6 PRIMO PIANO Come e dove comprare casa Mattoni a <strong>peso</strong> d’oro? Il sogno del nido d’amore, i due cuori e una capanna, oppure semplicemente un tetto sopra la testa che ripari dalla pioggia. In una parola: casa. Ma il mercato immobiliare sta attraversando una crisi molto profonda. Vediamo nel dettaglio cosa sta succedendo, cosa è cambiato e soprattutto proviamo a scorgere qualche soluzione su come e dove comperarsi una casa. <strong>Giornale</strong>pantheon settembre 2012 di Matteo Bellamoli Infoval srl Il 18 settembre prossimo a Milano, andrà in scena la conferenza stampa nazionale di presentazione dei dati immobiliari Tecnocasa 2012. Uno studio, presentato con cadenza annuale, che fotografa la situazione del mercato immobiliare italiano dal punto di vista di uno dei più grandi brand del settore, un settore che negli ultimi mesi è diventato protagonista delle discussioni economiche, politiche e private degli italiani. A riportare il mattone al centro dei nostri pensieri è stata la batosta Imu, che il 16 settembre chiuderà le porte anche alla seconda rata preparandosi al colpo di grazia a ridosso del Natale. Un valore, quello del mattone, del quale sembra essersi accorta anche la politica, impegnata, in questi mesi di spending review, a cercare nuove vie per riempire le oramai svenate casse dello Stato. Fatto sta che i prezzi rischiano di schizzare ancora più verso l’alto. Le banche, dal canto loro, hanno frenato le erogazioni dei mutui, calati in media del 20% 30%, e se, carte alla mano, i prezzi delle case paiono essere diminuiti rispetto a cinque o sei anni fa, anche le tasche dei compratori si sono alleggerite, e quindi ci si scontra sempre più prepotentemente contro un muro insormontabile. Un muro che non solo non è quello che si va cercando, ma che divide drammaticamente le richieste e le esigenze di compratore e venditore. Un bel caos. Basti pensare che negli anni in cui le cose andavano secondo copione, si registravano dalle ottocentomila alle novecentomila compravendite, mentre le previsioni del 2012 parlano di cifre intorno alle 500mila compravendite andate in porto*. Un calo innegabile che, seppure sia ancora ben lontano dal crollo catastrofico avvenuto, ad esempio, in Spagna, fotografa una situazione che non gode certo di buona salute. Come e dove comprare casa TORRICELLE VALPANTENA Rileggendo i dati dello scorso anno ci si rende ben presto conto di quanto dodici mesi abbiamo cambiato la situazione. Torniamo indietro con la mente al gennaio di quest’anno. Nonostante la crisi, che poi è sempre quella che abbiamo sulla testa a sette mesi di distanza da allora, l’abitazione era considerata (nei limiti delle possibilità economiche di ciascuna www.cortesecusano.com infocortesecusano@gmail.com tel. 045 7513387 cell. 348 8081490 Via Valpolicella 36 Arbizzano di Negrar (VR) In posizione tranquilla e soleggiata, splendido rustico ristrutturato, con al piano terra ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con portico esterno, cucina, lavanderia, bagno, studio, ampio salotto e ripostiglio. Al primo piano, tre camere e un bagno. Garage e legnaia. Pannelli solari. Terreno di circa 24.000 mq. Possibilità di miniappartamento. Classe E Prezzo € 680.000,00