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Residenza

Le Terrazze

San Donato - Lucca

Eleganti appartamenti dotati

d'ingresso autonomo.

Possibilità di taverna o mansarda

Prezzi Prezzi a a partire partire da: da: €.178.000 €.178.000

Costruzioni di qualità

A soli 1,6 km dal centro storico di Lucca, è in fase di

realizzazione il complesso residenziale “Le terrazze”,

situato in una zona estremamente comoda e funzionale nel

verde. Gli appartamenti sono corredati di ampia terrazza,

giardino privato con possibilità di cantina e mansarda

Info e vendite in esclusiva: Agenzia Immobiliare Fusca


Fusca

Immobiliare Agenzia

L'edificio è elevato a due piani fuori terra. Le

unità immobiliari poste al piano primo sono

dotate di ampie terrazze oltre al piano soffitta

praticabile anche esso dotato di ampia

terrazza. Possibilità di cantina.

Le unità immobiliari poste al piano terreno

esclusiva:

sono dotate di cantine sottostanti collegate

con l'abitazione.

in

12 appartamenti

6 appartamenti posti al piano terreno

vendite e

dotati di giardino esclusivo con possibilità

di taverna e cantina:Appartamento tipo mq 75: Info

Ingresso, soggiorno, cottura, disimpegno, 2 camere, bagno,

terrazza, ampia taverna con vano scale esclusivo e 2 posti auto.

1

2

3

4

5

6

Planimetria Complesso


1

2

Mq 40

Mq 40

3 4

5

Mq 40

Mq 40

6

piano seminterrato

Taverna realizzata in cemento armato idrofugo a corredo delle

unità immobiliari dotata di luce propria e areazione. Intercapedine

circostante per garantire l'ambiente salubre e privo di umidità.

Le unità immobiliari poste al piano terreno rialzato sono dotate di

scala interna di collegamento con la taverna sottostante.

Le unità immobiliari sono disimpegnate da due vani scale a) e b).

1

2 3 4

a b

piano terra rialzato

Il progetto degli arredi consente di usufruire in modo ottimale dello spazio

5

6

Info e vendite in esclusiva: Agenzia Immobiliare Fusca


Appartamento

Tipo: n°1-2

Abitazione mq 75

Taverna mq 40

Terrazzo mq 6

Giardino mq130

Composto da:

soggiorno, angolo

cottura,disimpegno

,2 camere, bagno,

terrazzo al piano

terreno rialzato;

vano scale, taverna

di mq 24, bagno al

piano seminterrato.

2 posti auto in

proprietà esclusiva.

Appartamento dotato di due ingressi:

uno dal vano scale e uno dal giardino esclusivo.


Appartamento

Tipo: Piano

terreno rialzato

n°3- 4

Abitazione mq 75

Terrazzo mq 12

Giardino mq 60

€.178.000 .178.000

Possibilità di

cantina: mq 32

collegata

all'abitazione

composta da

due vani oltre

bagno.

Appartamento Tipo:

Piano terreno rialzato

n°5-6

Abitazione mq 75

Cantina mq 40

Terrazzo mq 6

Giardino mq 60


Appartamento

Tipologia:

n°7-8-11-12

unità Mq 143

Abitazione mq 75

Sottotetto mq 68

Terrazze mq 52

Appartamento

Tipologia. N°9-10

Unità Mq 148

Abitazione mq 80

Sottotetto mq 68

Terrazze mq 25

7

8

7

8 9

1,60 m

9

10

10

2,70 m

11

12

Piano Primo

11

12

Piano sottotetto


8

8

Appartamento

Tipologia:

n°.7-8-11-12

Composto da:

Piano primo:

soggiorno, angolo

cottura,disimpegno

,2 camere, bagno,

ampio terrazzo

vano scale.

Piano soffitta:

due ingressi uno

dall'abitazione e

uno dal vano scale

condominiale

costituito da:

zona living con

possibilità di

cucina, camera

matrimoniale,

bagno, 2 terrazze

di cui una a vasca.

2 ripostigli.


Appartamento

Tipologia: 9-10

Piano Primo

Mq 148

Abitazione mq 80

Sottotetto mq 68

Terrazze mq 25

10 10

Perché scegliere la residenza

Le Terrazze?

Finiture d'interni personalizzabili con vasta scelta dei materiali !

La vicinanza al centro storico offre molte comodità!

Troverete design e funzionalità degli spazi!

La tranquillità e la privacy sono garantiti con la coibentazioni dei solai,

gli scarichi e le condutture sono silenziati! silenziati

Offriamo una scelta di tipologie rispondenti alle esigenze della

clientela!

Le caratteristiche tecniche costruttive sono all'avanguardia!

Predisposizione impianto termico solare, fotovoltaioco e

condizionamento !

Edificio antisismico con garanzia postuma decennale sulla

costruzione , classe energetica B!


Ogni unità immobiliare, ha caratteristiche architettoniche e finiture di qualità, è ben

inserita nel contesto ambientale e paesaggistico esistente con possibilità scegliere tra

tipologie dotate di giardino esclusivo con ingresso indipendente o al piano primo dotate

di ampie terrazze con possibilità di pranzare all'esterno. Lo studio accurato del progetto

ha reso possibile la realizzazione di unità immobiliari fuori dallo standard comune di

concorrenza, con la possibilità di usufruire dei giardini esclusivi in dotazione con spazi

vivibili organizzati per zone pranzo e relax.

Per offrire maggiore vivibilità è stato effettuato uno studio delle unità immobiliari con i

disegni degli arredi utilizzabili. Taverna di ampie dimensioni e mansarde interamente

praticabili, ampia zona parcheggio.

I materiali impiegati nella costruzione garantiscono estrema solidità agli edifici, i vani

destinati a taverna posti al piano seminterrato sono stati realizzati in cemento armato

gettati in opera con prodotto antiumidità. I giardini in proprietà saranno consegnati con

manto erboso, siepi e piante ornamentali con predisposizione all'irrigazione automatica,

illuminazione.

Il Solaio di copertura piano soffitta sarà in legno lamellare a vista, orditura principale e

secondaria travi in abete (castagno), sovrastante Barriera vapore, strato coibente, guaina

impermeabilizzante, - pavimenti gress porcellanato 1° scelta, finestre e porte finestre in legno con

persiane in alluminio modello toscano, portoncini d'ingresso blindati, vano scale in pietra locale

scura, canna fumaria in ogni unità per l'installazione del caminetto. Gli apparecchi sanitari ed i

loro accessori saranno: - Ceramica DOLOMITE serie DONATELLO;- Rubinetteria: ZUCCHETTI

Serie ZETAMIX o GROHE. Riscaldamento autonomo.

Costruzioni di Qualità

Pagamenti a stato di avanzamento lavori garantiti da fideussione.

Un sicuro investimento ad un prezzo competitivo...

con grandi spazi verdi, fuori dalla città , ma ad un passo dal centro storico.

Residenza

Le Terrazze

Informazioni e vendite in esclusiva presso:

Agenzia Immobiliare

Viale G. Puccini, 461 S.Anna 55100 Lucca

0583.418148 - 347 7269520 - 347 8926595

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