scarica - Collegio dei Geometri della Provincia di Udine

Detti Convegni sono stati utilissimi per requisiti della ruralità, sono assolutamen-
prendere coscienza del problema e per te non adeguate.
definire le tipologie, le qualità e le quan- Pertanto si rende necessario stabilire, come
tità dei fabbricati da accatastare comple- primo provvedimento urgente, la fissatamente
o per i quali è necessario aggiorzione di un nuovo termine dilatorio e connare
i dati presenti in Catasto.
gruo rispetto alla realtà delle circostanze
È emerso con evidenza:
rappresentate.
- il notevole numero dei fabbricati che Inoltre, concretamente e costruttivamen-
si debbono ancora accatastare corrette, si propone anche la modifica delle
tamente: si tratta di quasi due milioni procedure, secondo le modalità emer-
di immobili (identificati dalle verifiche se nei convegni e condivise da tutti gli
massive eseguite dall’Agenzia del Terri- operatori del settore. Le stesse, da un latorio),
ai quali si debbono sommare per to soddisferebbero le necessità dell’era-
lo meno altrettanti, (quelli che i prorio e dall’altro, permetterebbero di comfessionisti
scoprono quotidianamente pletare gli accatastamenti nella manie-
nell’esercizio dell’attività sul territorio) ra più corretta e coerente con le effet-
per modifiche intervenute e per mantive consistenze immobiliari, nel pieno
cati aggiornamenti.
rispetto dell’interesse dell’Amministra-
- le motivazioni, che rendono difficile la zione e del cittadino, superando le diffi-
completa definizione in Catasto di alcucoltà connesse con la inderogabilità delni
accatastamenti, le quali vanno prinle scadenze, ormai più volte collaudata
cipalmente ricercate nelle problema- per la sua inefficacia.
tiche di regolarità e nelle criticità for- In base all’attuale normativa, gli elenmali
che moltissimi di questi immobichi dei fabbricati mai denunciati in Cali
possiedono intrinsecamente.
tasto (quasi 1.300.000 immobili), sono
Mappe e dati incoerenti, arretrati non de- pubblicati (soltanto con numero di parfiniti,
errori, difformità, procedure comticella catastale e foglio di mappa) sul
plesse di aggiornamento, passaggi dei di- sito dell’Agenzia del Territorio e possoritti,
novazione delle intestazioni e relano essere visionati anche presso gli Albi
tivi contenziosi, abusi edilizi di ogni en- Comunali, con evidente grande difficoltà
tità, localizzazioni impervie, ecc. rendo- di individuazione, da parte dei proprieno
obiettivamente impossibile attuare tari e di chi ne avesse interesse, rispet-
gli adempimenti, previsti dalle proceduto ai quali le attuali disposizioni operare
per il completamento di tutti e indino in modo coercitivo ed hanno il solo
stintamente gli accatastamenti mancan- effetto di produrre l’irrorazione di opiti,
entro i termini fissati dalle norme (che nabili e pesanti sanzioni.
tutti rincorrono affannosamente dall’epo- Al fine di prevenire erronee interpretaca
del primo condono edilizio, dal 1985 zioni dei dati, l’incertezza sull’identità del
ai tempi nostri).
soggetto tenuto all’adempimento e nu-
Le scadenze, che prevedono il termine del merosissimi contenziosi in sede di appli-
7 luglio e del 29 luglio prossimi per accazione delle sanzioni, si propone:
catastare gli immobili mai denunciati in 1) in primis, che i proprietari dei terreni in-
Catasto e quello del 31 ottobre, per acteressati dall’accertata esistenza di cocatastare
i fabbricati che hanno perso i segue a pag. 28
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dimensione geometra
8/2008