dichiarazione sostitutiva delle condizioni ... - Città di Torino

B) Calcolo del valore imponibile ai fini ICI per i terreni
Prima è necessario conoscere il reddito dominicale (reddito attribuito al possessore di un terreno
agricolo e stabilito dal catasto in base al tipo di terreno) e la quota di possesso del terreno
della persona del Quadro A. Questi dati possono essere trovati: a) nella visura catastale
(può essere richiesta all’Agenzia del Territorio); b) nell’atto di acquisto del terreno; c) di Dichiarazione
fiscale 730; d) nel modello di Dichiarazione fiscale UNICO. Nel modello UNICO l’importo del
reddito dominicale è rivalutato dell’80%; per ottenere l’effettivo reddito dominicale si deve quindi
dividere tale importo per 1,80.
ESEMPIO 1: Reddito dominicale scritto nel modello 730 è Euro 100,00. Questo è il valore del
reddito dominicale da prendere in considerazione per il calcolo del valore imponibile ICI.
ESEMPIO 2: Reddito dominicale scritto nel Modello Unico (740) di Euro 200,00. Per avere il valore
del reddito dominicale da considerare per il calcolo del valore imponibile ICI, il dichiarante
deve dividere 200 per 1,80. 200 / 1,80 = Euro 111,11. Il reddito dominicale è Euro 111,11.
Conosciuto il reddito dominicale del terreno si deve moltiplicare il reddito dominicale per 1,25.
Il risultato ottenuto deve essere ancora moltiplicato per 75.
ESEMPIO: Il reddito dominicale di un terreno è di Euro 25,00. Si deve moltiplicare 25 per 1,25.
25 x 1,25 = 31,25. Si moltiplica il risultato per 75.31,25 x 75 = Euro 2.343,75. Il valore imponibile
ICI del terreno è di Euro 2.343,75.
Conosciuto il valore imponibile ICI del terreno si deve moltiplicare tale valore per la quota
(percentuale o frazione) di possesso della persona del Quadro A.
ESEMPIO 1: Terreno con valore imponibile ICI di Euro 15.000,00 posseduto al 25%. Bisogna
moltiplicare Euro 15.000 per 25 e il risultato dividerlo per 100. 15.000 x 25 = 375.000; 375.000 /
100 = 3.750. Quindi il valore della quota posseduta è di Euro 3.750,00.
ESEMPIO 2: Terreno con valore imponibile ICI di Euro 8.000,00 posseduto per i 55/180. Si deve
moltiplicare Euro 8.000 per 55 (il primo numero della frazione) e dividere il risultato per 180
(il secondo numero della frazione). 8.000 x 55 = 440.000; 440.000 / 180 = 2.444,44.
Quindi il valore della quota posseduta è di Euro 2.444,44.
Nota 9: CASA DI ABITAZIONE: COME SI COMPILANO I RIGHI K1, K2, K3.1 E K3.2
Si devono distinguere questi casi:
A) Se la persona del Quadro A vive in una casa di proprietà in Torino (o su cui ha altri diritti relativi
ai fabbricati, vedi la precedente Nota 7): al Rigo K1 il dichiarante deve dichiarare i dati di questa
casa e di tutti gli altri immobili siti in Torino sui quali la persona del Quadro A è titolare di uno dei
diritti elencati alla Nota 7
oppure
B) Se la persona del Quadro A vive in una casa che non è di sua proprietà, ad esempio vive
in affitto, o ospite di altri, ma è titolare di uno diritti elencati alla Nota 7 su altri immobili siti in Torino,
al Rigo K2 il dichiarante deve dichiarare i dati di tutti questi immobili
Il dichiarante deve quindi compilare il Rigo K2 solo in alternativa al K1
Se la persona del Quadro A è titolare di uno diritti elencati alla Nota 7 su altre abitazioni o fabbricati
che sono fuori Torino, il dichiarante deve dichiarare i dati di tutti questi immobili o terreni nei righi
K.3.1 e K4.
Se possiede diritti su terreni, il dichiarante deve dichiarare i relativi dati al Rigo K.3.2.
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