documento del sindaco - Comune di Lendinara
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Regione Veneto<br />
Provincia <strong>di</strong> Rovigo<br />
COMUNE DI LENDINARA<br />
IL PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)<br />
Documento <strong>del</strong> Sindaco<br />
<strong>del</strong> PI “Aree per le attività economiche”<br />
4 luglio2011<br />
Consiglio comunale<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
PIANO DEGLI INTERVENTI<br />
1<br />
2<br />
Definizione<br />
COS’È IL PIANO<br />
DEGLI INTERVENTI?<br />
IL PERCORSO<br />
DEL PIANO<br />
Percorso <strong>del</strong><br />
Piano<br />
Partecipazione<br />
3<br />
4<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
LA PARTECIPAZIONE<br />
LA PIANIFICAZIONE<br />
SOVRAORDINATA<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
Piano <strong>del</strong><br />
Sindaco<br />
5<br />
6<br />
LA PIANIFICAZIONE<br />
COMUNALE<br />
DOCUMENTO DEL SINDACO:<br />
OBIETTIVI E LINEE GUIDA<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
COS’È IL PIANO DEGLI INTERVENTI?<br />
1<br />
COS’È IL PIANO<br />
DEGLI INTERVENTI?<br />
<br />
<br />
I livelli <strong>di</strong> governo <strong>del</strong><br />
territorio<br />
Le <strong>di</strong>fferenze tra PAT e PI<br />
Definizione<br />
Percorso <strong>del</strong><br />
Piano<br />
Partecipazione<br />
2<br />
IL PERCORSO<br />
DEL PIANO<br />
3<br />
LA PARTECIPAZIONE<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
4<br />
LA PIANIFICAZIONE<br />
5<br />
LA PIANIFICAZIONE<br />
Piano <strong>del</strong><br />
Sindaco<br />
SOVRAORDINATA<br />
COMUNALE<br />
6<br />
DOCUMENTO DEL<br />
SINDACO: OBIETTIVI E<br />
LINEE GUIDA<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
I livelli <strong>di</strong> governo <strong>del</strong> territorio<br />
PIANO TERRITORIALE REGIONALE DI COORDINAMENTO<br />
(P.T.R.C.)<br />
Definizione<br />
Percorso <strong>del</strong><br />
Piano<br />
PIANO TERRITORIALE DI COORDINAMENTO PROVINCIALE<br />
(P.T.C.P.)<br />
Partecipazione<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
PIANO REGOLATORE COMUNALE<br />
(P.R.C.)<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
Scelte <strong>di</strong> assetto e<br />
<strong>di</strong> sviluppo<br />
Piano Assetto Territorio (P.A.T.)<br />
Piano <strong>del</strong><br />
Sindaco<br />
Coerente ed in<br />
attuazione al P.A.T.<br />
Piano degli Interventi (P.I.)<br />
Interventi E<strong>di</strong>lizi<br />
Diretti<br />
Strumenti Urbanistici<br />
Attuativi<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
Le <strong>di</strong>fferenze tra PAT e PI<br />
PIANO DI ASSETTO DEL<br />
TERRITORIO (PAT)<br />
PIANO DEGLI<br />
INTERVENTI (PI)<br />
Definizione<br />
Percorso <strong>del</strong><br />
Piano<br />
È lo strumento attraverso cui vengono<br />
definite le scelte strutturali <strong>di</strong> assetto e<br />
sviluppo <strong>del</strong> territorio<br />
È lo strumento attraverso il quale<br />
vengono attuate le previsioni <strong>del</strong> PAT<br />
Partecipazione<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
Le previsioni sono decennali ma<br />
l’efficacia è a tempo indeterminato<br />
Fissa le con<strong>di</strong>zioni <strong>di</strong> sostenibilità<br />
degli interventi e le trasformazioni<br />
ammissibili<br />
Elaborati cartografici scala<br />
1:10.000<br />
Dopo cinque anni decadono le<br />
previsioni non attuate<br />
In<strong>di</strong>vidua e <strong>di</strong>sciplina gli interventi<br />
<strong>di</strong> tutela e <strong>di</strong> valorizzazione<br />
Elaborati cartografici scala<br />
1:5.000 1:2.000 1:1.000<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
Piano <strong>del</strong><br />
Sindaco<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
IL PERCORSO DEL PIANO<br />
2<br />
Definizione<br />
<br />
Quali sono le fasi<br />
amministrative?<br />
IL PERCORSO<br />
DEL PIANO<br />
Percorso <strong>del</strong><br />
Piano<br />
Partecipazione<br />
1<br />
COS’È IL PIANO<br />
DEGLI INTERVENTI<br />
3<br />
LA PARTECIPAZIONE<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
4<br />
LA PIANIFICAZIONE<br />
5<br />
LA PIANIFICAZIONE<br />
Piano <strong>del</strong><br />
Sindaco<br />
SOVRAORDINATA<br />
COMUNALE<br />
6<br />
DOCUMENTO DEL<br />
SINDACO: OBIETTIVI E<br />
LINEE GUIDA<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
Quali sono le Fasi amministrative?<br />
DOCUMENTO DEL<br />
SINDACO<br />
CONSIGLIO COMUNALE<br />
Evidenzia, secondo le priorità, le<br />
trasformazioni urbanistiche, gli<br />
interventi, le opere pubbliche e gli effetti<br />
attesi<br />
Definizione<br />
Percorso <strong>del</strong><br />
Piano<br />
CONCERTAZIONE/<br />
PARTECIPAZIONE<br />
GIUNTA COMUNALE<br />
Concertazione con enti territoriali e<br />
amministrazioni, …<br />
Confronto con associazioni economiche<br />
e sociali, gestori dei servizi, …<br />
Partecipazione<br />
ADOZIONE<br />
DEPOSITO<br />
PUBBLICAZIONE<br />
OSSERVAZIONI<br />
CONSIGLIO COMUNALE<br />
ENTRO 8 GG DALL’ADOZIONE<br />
PER 30 GIORNI<br />
ENTRO 30 GIORNI DALLA<br />
PUBBLICAZIONE<br />
Il piano viene adottato in Consiglio<br />
Comunale ed entro 8 gg è depositato.<br />
Per 30 gg è a <strong>di</strong>sposizione <strong>del</strong> pubblico<br />
che, decorsi i quali, può presentare<br />
osservazioni al Piano nei successivi 30<br />
gg.<br />
Dell’avvenuto deposito viene data<br />
notizia me<strong>di</strong>ante avviso pubblico<br />
nell’albo pretorio comnunale e in almeno<br />
due quoti<strong>di</strong>ani a <strong>di</strong>ffusione locale.<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
Piano <strong>del</strong><br />
Sindaco<br />
APPROVAZIONE<br />
ENTRO 60 GG APPROVAZIONE IN<br />
CONSIGLIO COMUNALE<br />
Entro 60 gg dal termine <strong>di</strong> presentazione<br />
<strong>del</strong>le osservazioni. Trasmissione degli<br />
elaborati alla Provincia e deposito c/o la<br />
sede comunale<br />
ENTRATA IN VIGORE<br />
PUBBLICAZIONE ALBO PRETORIO<br />
Il piano <strong>di</strong>venta efficace 15 gg dopo la<br />
pubblicazione nell’albo pretorio <strong>del</strong><br />
comune. Decorsi 5 anni decadono le<br />
previsioni <strong>di</strong> piano<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
LA PARTECIPAZIONE DEGLI “ATTORI” LOCALI<br />
1<br />
COS’È IL PIANO<br />
DEGLI INTERVENTI<br />
2<br />
IL PERCORSO<br />
DEL PIANO<br />
Definizione<br />
Percorso <strong>del</strong><br />
Piano<br />
3<br />
Partecipazione<br />
LA PARTECIPAZIONE<br />
<br />
<br />
Gli incontri<br />
Gli attori<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
4<br />
LA PIANIFICAZIONE<br />
5<br />
LA PIANIFICAZIONE<br />
Piano <strong>del</strong><br />
Sindaco<br />
SOVRAORDINATA<br />
COMUNALE<br />
6<br />
DOCUMENTO DEL<br />
SINDACO: OBIETTIVI E<br />
LINEE GUIDA<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
Gli incontri e gli Attori<br />
ASSEMBLEE PUBBLICHE<br />
RIVOLTE A:<br />
Citta<strong>di</strong>ni<br />
Tecnici operanti sul territorio<br />
Associazioni <strong>di</strong> categoria<br />
Enti territoriali ed erogatori <strong>di</strong> servizi<br />
Definizione<br />
Percorso <strong>del</strong><br />
Piano<br />
Partecipazione<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
Piano <strong>del</strong><br />
Sindaco<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
LA PIANIFICAZIONE SOVRAORDINATA<br />
Il Piano Territoriale<br />
Regionale <strong>di</strong> Coor<strong>di</strong>namento<br />
(P.T.R.C.)<br />
Il Piano Territoriale <strong>di</strong><br />
Coor<strong>di</strong>namento Provinciale<br />
(P.T.C.P.)<br />
1<br />
2<br />
COS’È IL PIANO<br />
IL PERCORSO<br />
DEGLI INTERVENTI<br />
DEL PIANO<br />
4<br />
3<br />
LA PIANIFICAZIONE<br />
SOVRAORDINATA<br />
Definizione<br />
Percorso <strong>del</strong> Pian<br />
Partecipazione<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
Piano <strong>del</strong> Sindaco<br />
LA PARTECIPAZIONE<br />
5<br />
LA PIANIFICAZIONE<br />
COMUNALE<br />
6<br />
DOCUMENTO DEL<br />
SINDACO: OBIETTIVI E<br />
LINEE GUIDA<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
Il Piano Territoriale Regionale <strong>di</strong> Coor<strong>di</strong>namento (P.T.R.C.)<br />
GLI OBIETTIVI PER IL<br />
TERRITORIO DI LENDINARA:<br />
Razionalizzazione dei processi<br />
produttivi<br />
Integrazione funzionale <strong>del</strong>le attività<br />
Riqualificazione urbanistica e<br />
ambientale<br />
Riorganizzazione <strong>del</strong>la viabilità e<br />
degli accessi alle attività<br />
economiche<br />
Definizione<br />
Percorso <strong>del</strong> Pian<br />
Partecipazione<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
Piano <strong>del</strong> Sindaco<br />
LENDINARA<br />
I VINCOLI SULLE AREE DEI<br />
CASELLI AUTOSTRADALI:<br />
Le aree afferenti ai caselli autostradali<br />
sono da pianificare sulla base <strong>di</strong> appositi<br />
PROGETTI STRATEGICI REGIONALI<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
1<br />
2 3<br />
Il Piano Territoriale <strong>di</strong> Coor<strong>di</strong>namento Provinciale (P.T.C.P.)<br />
4<br />
GLI AMBITI INDIVIDUATI:<br />
1. Ambito <strong>di</strong> sviluppo<br />
2. Area ad incremento controllato<br />
3. Area da riqualificare<br />
4. Ambito <strong>di</strong> rior<strong>di</strong>no<br />
5. Area da verificare<br />
Definizione<br />
Percorso <strong>del</strong> Pian<br />
Partecipazione<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
Piano <strong>del</strong> Sindaco<br />
5<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
LA PIANIFICAZIONE COMUNALE<br />
1<br />
COS’È IL PIANO<br />
DEGLI INTERVENTI?<br />
2<br />
IL PERCORSO<br />
DEL PIANO<br />
Definizione<br />
Percorso <strong>del</strong> Pian<br />
Partecipazione<br />
3<br />
LA PARTECIPAZIONE<br />
4<br />
LA PIANIFICAZIONE<br />
SOVRAORDINATA<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
6<br />
DOCUMENTO DEL<br />
SINDACO: OBIETTIVI E<br />
LINEE GUIDA<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
Piano <strong>del</strong> Sindaco<br />
5<br />
Lo stato <strong>di</strong> fatto<br />
<strong>del</strong> territorio<br />
LA PIANIFICAZIONE<br />
COMUNALE<br />
<br />
Lo stato <strong>di</strong> <strong>di</strong>ritto:<br />
il P.A.T. e il P.R.G.<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
Lo stato <strong>di</strong> fatto <strong>del</strong> territorio<br />
GLI ELEMENTI<br />
- Il Polo Produttivo sulla S.R. 88<br />
- l’Ex Zuccherificio<br />
- le attività produttive puntuali<br />
Definizione<br />
Percorso <strong>del</strong> Pian<br />
Partecipazione<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
Piano <strong>del</strong> Sindaco<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
IL P.A.T.<br />
Lo stato <strong>di</strong> <strong>di</strong>ritto: il P.A.T. e il P.R.G.<br />
IL P.R.G. VIGENTE<br />
Definizione<br />
Percorso <strong>del</strong> Pian<br />
Partecipazione<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
Piano <strong>del</strong> Sindaco<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
Lo stato <strong>di</strong> <strong>di</strong>ritto: il P.A.T. e il P.R.G.<br />
Aree produttive <strong>di</strong><br />
completamento<br />
Definizione<br />
Percorso <strong>del</strong> Pian<br />
SR 88<br />
Partecipazione<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
Len<strong>di</strong>nara<br />
Ipotesi <strong>di</strong> massima<br />
100.000 mq<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
Piano <strong>del</strong> Sindaco<br />
Aree produttive <strong>di</strong><br />
completamento<br />
Tangenziale Est<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
LA PRIMA FASE: IL PIANO DEL SINDACO<br />
1<br />
COS’È IL PIANO<br />
DEGLI INTERVENTI?<br />
2<br />
IL PERCORSO<br />
DEL PIANO<br />
Definizione<br />
Percorso <strong>del</strong><br />
Piano<br />
3<br />
LA PARTECIPAZIONE<br />
4<br />
LA PIANIFICAZIONE<br />
SOVRAORDINATA<br />
Partecipazione<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
5<br />
LA PIANIFICAZIONE<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
COMUNALE<br />
Piano <strong>del</strong><br />
Sindaco<br />
<br />
<br />
Che cos’è?<br />
Obiettivi principali<br />
e Linee guida<br />
6<br />
DOCUMENTO DEL SINDACO:<br />
OBIETTIVI E LINEE GUIDA<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
Che cos’è?<br />
IL DOCUMENTO DEL<br />
SINDACO<br />
- È presentato dal Sindaco in CONSIGLIO COMUNALE<br />
- Evidenzia, secondo le priorità, le trasformazioni<br />
urbanistiche, gli interventi, le opere pubbliche e gli effetti<br />
attesi<br />
- Fissa gli OBIETTIVI da raggiungere con la nuova<br />
pianificazione<br />
- Rappresenta IL PUNTO DI PARTENZA per la redazione<br />
<strong>del</strong> Piano degli Interventi<br />
Definizione<br />
Percorso <strong>del</strong><br />
Piano<br />
Partecipazione<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
LE ATTIVITÀ ECONOMICHE<br />
L’AMBIENTE E<br />
LE MISURE DI MITIGAZIONE<br />
LE INFRASTRUTTURE E I SERVIZI<br />
Piano <strong>del</strong><br />
Sindaco<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
Obiettivi principali e Linee guida<br />
OBIETTIVI<br />
• La RIQUALIFICAZIONE DI<br />
ALCUNE AREE: vi sono <strong>del</strong>le<br />
attività che presentano<br />
degrado e/o <strong>di</strong>sorganicità<br />
<strong>del</strong>l’impianto urbanistico<br />
• La RICONVERSIONE DELLE<br />
AREE INDUSTRIALI <strong>di</strong>smesse<br />
e/o in via <strong>di</strong> <strong>di</strong>smissione, non<br />
più compatibili con il tessuto<br />
inse<strong>di</strong>ativo e/o infrastrutturale<br />
• La regolamentazione <strong>del</strong>le<br />
ATTIVITÀ ECONOMICHE IN<br />
ZONA IMPROPRIA<br />
• Il TRASFERIMENTO DELLE<br />
ATTIVITÀ “FUORI ZONA” IN<br />
AREE IDONEE<br />
• Il CONSOLIDAMENTO E<br />
L’ESPANSIONE DEI POLI<br />
PRODUTTIVI<br />
• Il POTENZIAMENTO DEI<br />
SERVIZI alle imprese<br />
• La RIORGANIZZAZIONE<br />
DELLA MOBILITÀ<br />
LINEE GUIDA ATTIVITÀ ECONOMICHE<br />
• In<strong>di</strong>viduazione <strong>del</strong>le aree e degli interventi soggetti<br />
alla PEREQUAZIONE URBANISTICA e definire i<br />
relativi parametri urbanistici<br />
• Definizione <strong>del</strong>la quota <strong>di</strong> e<strong>di</strong>ficabilità e <strong>del</strong>le aree da<br />
riservare al CREDITO EDILIZIO<br />
• Determinazione <strong>del</strong>la QUOTA DI EDIFICABILITÀ da<br />
riservare per finalità compensative negli ambiti<br />
preferenziali <strong>di</strong> sviluppo inse<strong>di</strong>ativo e nelle aree <strong>di</strong><br />
ristrutturazione urbanistica<br />
• Verifica <strong>del</strong>le DESTINAZIONI D’USO presenti e<br />
previste nelle zone per le attività economiche e dei<br />
livelli <strong>di</strong> ammissibilità<br />
• Definizione dei criteri per una più omogenea<br />
in<strong>di</strong>viduazione dei CARATTERI PLANIVOLUMETRICI<br />
degli e<strong>di</strong>fici, anche me<strong>di</strong>ante interventi <strong>di</strong> trasferimento<br />
tra <strong>di</strong>versi lotti <strong>del</strong>le volumetrie e<strong>di</strong>ficate o <strong>di</strong><br />
<strong>di</strong>radamento <strong>del</strong>le stesse<br />
• Definizione <strong>del</strong>le misure per la RIQUALIFICAZIONE<br />
<strong>del</strong> capoluogo e <strong>del</strong>le frazioni<br />
• Ridefinizione dei PERIMETRI <strong>del</strong>le zone destinate<br />
alle attività economiche<br />
Definizione<br />
Percorso <strong>del</strong><br />
Piano<br />
Partecipazione<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
Piano <strong>del</strong><br />
Sindaco<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
Obiettivi principali e Linee guida<br />
OBIETTIVI<br />
• La RIQUALIFICAZIONE DI<br />
ALCUNE AREE: vi sono <strong>del</strong>le<br />
attività che presentano<br />
degrado e/o <strong>di</strong>sorganicità<br />
<strong>del</strong>l’impianto urbanistico<br />
• La RICONVERSIONE DELLE<br />
AREE INDUSTRIALI <strong>di</strong>smesse<br />
e/o in via <strong>di</strong> <strong>di</strong>smissione, non<br />
più compatibili con il tessuto<br />
inse<strong>di</strong>ativo e/o infrastrutturale<br />
• La regolamentazione <strong>del</strong>le<br />
ATTIVITÀ ECONOMICHE IN<br />
ZONA IMPROPRIA<br />
• Il TRASFERIMENTO DELLE<br />
ATTIVITÀ “FUORI ZONA” IN<br />
AREE IDONEE<br />
• Il CONSOLIDAMENTO E<br />
L’ESPANSIONE DEI POLI<br />
PRODUTTIVI<br />
• Il POTENZIAMENTO DEI<br />
SERVIZI alle imprese<br />
• La RIORGANIZZAZIONE<br />
DELLA MOBILITÀ<br />
LINEE GUIDA AMBIENTE<br />
• RIORGANIZZAZIONE DEGLI INSEDIAMENTI<br />
SPARSI e regolamentazione <strong>del</strong>le attività incompatibili<br />
me<strong>di</strong>ante l’applicazione <strong>del</strong> cre<strong>di</strong>to e<strong>di</strong>lizio<br />
• Incentivazione <strong>del</strong>le forme <strong>di</strong> PRODUZIONE<br />
EDILIZIA SOSTENIBILE, anche me<strong>di</strong>ante l’uso <strong>di</strong> fonti<br />
rinnovabili<br />
• Previsione degli interventi <strong>di</strong> COMPENSAZIONE<br />
IDRAULICA per le nuove espansioni<br />
• definizione dei criteri per il RIORDINO degli<br />
inse<strong>di</strong>amenti e il ripristino <strong>del</strong>la qualità ambientale<br />
Definizione<br />
Percorso <strong>del</strong><br />
Piano<br />
Partecipazione<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
Piano <strong>del</strong><br />
Sindaco<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
Obiettivi principali e Linee guida<br />
OBIETTIVI<br />
• La RIQUALIFICAZIONE DI<br />
ALCUNE AREE: vi sono <strong>del</strong>le<br />
attività che presentano<br />
degrado e/o <strong>di</strong>sorganicità<br />
<strong>del</strong>l’impianto urbanistico<br />
• La RICONVERSIONE DELLE<br />
AREE INDUSTRIALI <strong>di</strong>smesse<br />
e/o in via <strong>di</strong> <strong>di</strong>smissione, non<br />
più compatibili con il tessuto<br />
inse<strong>di</strong>ativo e/o infrastrutturale<br />
• La regolamentazione <strong>del</strong>le<br />
ATTIVITÀ ECONOMICHE IN<br />
ZONA IMPROPRIA<br />
• Il TRASFERIMENTO DELLE<br />
ATTIVITÀ “FUORI ZONA” IN<br />
AREE IDONEE<br />
• Il CONSOLIDAMENTO E<br />
L’ESPANSIONE DEI POLI<br />
PRODUTTIVI<br />
• Il POTENZIAMENTO DEI<br />
SERVIZI alle imprese<br />
• La RIORGANIZZAZIONE<br />
DELLA MOBILITÀ<br />
LINEE GUIDA INFRASTRUTTURE E SERVIZI<br />
• Previsione degli interventi <strong>di</strong> miglioramento <strong>del</strong>le<br />
con<strong>di</strong>zioni <strong>di</strong> SICUREZZA DELLA VIABILITÀ, in<br />
relazione al tema degli accessi carrai con sbocco<br />
<strong>di</strong>retto sulla strada<br />
• Verifica ed eventuale integrazione degli SERVIZI alle<br />
imprese: localizzazione, quantità, qualità, accessibilità<br />
• Implementare la PEREQUAZIONE URBANISTICA<br />
riducendo gli effetti <strong>di</strong>storsivi <strong>del</strong>la ren<strong>di</strong>ta fon<strong>di</strong>aria per<br />
la realizzazione <strong>del</strong>le attrezzature <strong>di</strong> interesse pubblico<br />
generale connessa con l’attuazione degli interventi<br />
privati<br />
• Verifica <strong>del</strong>le SOVRAPPOSIZIONI normative e<br />
cartografiche tra le fasce <strong>di</strong> rispetto (stradali, etc.) e le<br />
zone territoriali omogenee<br />
• In<strong>di</strong>viduazione <strong>del</strong>le OPERE DI MITIGAZIONE<br />
AMBIENTALE <strong>del</strong>le principali infrastrutture<br />
• Definizione <strong>del</strong>le norme <strong>di</strong> tutela per la SICUREZZA<br />
DEL TRAFFICO, per l’ampliamento ed adeguamento<br />
<strong>del</strong>le strade e per la salvaguar<strong>di</strong>a degli inse<strong>di</strong>amenti<br />
dall’inquinamento atmosferico e dal rumore<br />
• In<strong>di</strong>viduazione degli interventi <strong>di</strong> completamento e<br />
RIORGANIZZAZIONE DELLA VIABILITÀ <strong>di</strong> accesso<br />
alle aree<br />
Definizione<br />
Percorso <strong>del</strong><br />
Piano<br />
Partecipazione<br />
Pianificazione<br />
sovraor<strong>di</strong>nata<br />
Pianificazione<br />
comunale<br />
Piano <strong>del</strong><br />
Sindaco<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> Len<strong>di</strong>nara<br />
P.I. – DOCUMENTO DEL SINDACO
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