Studio territorio della Strada vini D.O.C.-Lison Pramaggione. Azione 1

studio associato marcon pavanetto niero
PROGRAMMA
SVILUPPO
LOCALE
ITINERARI, PAESAGGI E PRODOTTI DELLA TERRA
Il presidente
Arch. Carlo Miollo
STRADA VINI D.O.C. - LiSON PRAMAGGIONE
documento
RPR STUDIO Arch. Roberto Pescarollo .............................................................
Studio Dott. Agr. Paolo Ziliotto ...........................................................................
MIARC - studio di architettura associato architetti M.Manetti e C. Martini .........
Studio Associato Architetti Costa & Maitan .......................................................
Studio Associato Marcon Pavanetto Niero ........................................................
Tonero Progetti - Arch. Filippo Tonero ..............................................................
Studio Arch. Flavio Boccato ..............................................................................
ANNONE VENETO - PRAMAGGIORE
ott 2010

FEASR
REGIONE DEL
VENETO
Fondo Europeo Agricolo per lo Sviluppo Rurale: l’Europa investe nelle zone rurali
Titolo dello studio:
Tutela e riqualificazione del paesaggio e dell’architettura rurale del contesto centrale
dell’area D.O.C. Lison - Pramaggiore.
Territorio della Strada dei Vini D.O.C. Lison – Pramaggiore (Comuni di Annone Veneto
e Pramaggiore)
PSR 2007/13 – Asse 4 – LEADER Misura 323/a Azione 1
“Tutela e riqualificazione del patrimonio – Patrimonio rurale”
Reg. CE 1698/05 art. 52 lettera b) punto III)
Oggetto: “Realizzazione di studi e censimenti” nell’ambito del Piano di Sviluppo
Locale (PSL) “Itinerari, paesaggi e prodotti della terra”, PSR 2007/13 – Asse 4 –
LEADER Misura 323/A, Azione 1 “Tutela e riqualificazione del patrimonio rurale –
Patrimonio rurale”
- 1 -

RELAZIONE
Introduzione generale
Il presente Studio si inserisce all’interno del Programma di Sviluppo Locale (PSL) “Itinerari,
paesaggi e prodotti della terra” approvato e finanziato dalla Regione del Veneto con
Deliberazione n. 545 del 10 marzo 2009 e coordinato dal Gruppo di Azione Locale (GAL)
VeGAL di Portogruaro.
Il tema centrale del Programma di Sviluppo Locale è volto alla creazione di itinerari integrati
tra la costa e l’entroterra che connettano in modo innovativo le risorse dell’area (ambientali,
agro/enoturistiche, storico-culturali), realizzando iniziative di studio e progettazione,
infrastrutturazione, comunicazione, promozione e commercializzazione ed intervenendo
mediante cinque linee strategiche d’intervento: qualità della vita; diversificazione; paesaggioambiente;
filiere corte e prodotti; governance.
Centrale per la definizione delle attività che saranno oggetto dell’attenzione del PSL
“Itinerari, paesaggi e prodotti della terra” risulta, in particolare per le attività afferenti al
miglioramento della qualità della vita nell’area, l’Azione n.1 “Realizzazione di studi e
censimenti”, che prevede la realizzazione di studi atti a monitorare e documentare i caratteri
storici, architettonici e culturali degli elementi che caratterizzano il paesaggio e l’architettura
rurale dell’area.
- 2 -

Tale azione proposta da VeGAL risulta in particolare inserita nell’Azione 1 “Realizzazione di
studi e censimenti” della misura 323/A “Tutela e riqualificazione del patrimonio rurale –
Patrimonio rurale” del Programma di Sviluppo Rurale (PSR) Veneto, valevole per il periodo
2007/2013, volta in generale a migliorare le condizioni di vita e l’economia delle zone rurali, a
contribuire al mantenimento della popolazione rurale valorizzando le risorse endogene e ad
aumentare l’attrattività degli ambiti rurali valorizzandone le componenti culturali,
architettoniche e paesaggistiche.
La misura 323/A del Programma di Sviluppo Rurale del Veneto si articola in quattro azioni
(Azione 1 - Realizzazione di studi e censimenti; Azione 2 – Recupero, riqualificazione e
valorizzazione del patrimonio storico architettonico; Azione 3 – Valorizzazione e
qualificazione del paesaggio rurale; Azione 4 – Interventi per la valorizzazione culturale delle
aree rurali) e si rivolge in particolare ad imprenditori agricoli (ai sensi dell’art. 2135 del
Codice Civile), altri soggetti privati (persone fisiche e persone giuridiche), Enti pubblici ed
Onlus (ai sensi del D.lgs n. 460/1997) che dimostrino il possesso/proprietà di beni da
destinare ad una prioritaria fruizione pubblica nell’area d’intervento del PSL.
Scopo generale della misura 323/A del PSR Veneto è di rispondere all’esigenza delle aree
rurali di dover contribuire con strumenti anche diversificati ad invertire la tendenza al declino
socio economico e allo spopolamento ed abbandono della campagna, anche attraverso
iniziative finalizzate alla salvaguardia e alla tutela del patrimonio culturale, paesaggistico e
architettonico. La conservazione e valorizzazione del patrimonio storico-culturale, al fine
prioritario della sua pubblica fruizione, può rappresentare infatti una leva fondamentale per
migliorare la qualità della vita delle popolazioni locali e accrescere, nel contempo, l’attrattività
dei territori e delle aree rurali, con forti ricadute in termini di sviluppo economico sostenibile.
Tra le diverse dimensioni del contesto rurale, gli aspetti connessi con il paesaggio e
l’architettura rurale tradizionale costituiscono una rilevante e singolare ricchezza culturale e
storica, quale testimonianza diretta della relazione tra l’attività dell’uomo e l’ambiente
naturale e fonte effettiva di attrattività del territorio e dei sistemi locali.
Per una più completa analisi dell’area d’intervento del PSL di VeGAL, il territorio è stato
suddiviso in sei distinti ambiti territoriali:
territorio del fiume Tagliamento (Comuni di San Michele al Tagliamento e Fossalta di
Portogruaro);
territorio del fiume Lemene (Comuni di Concordia Sagittaria e Portogruaro);
territorio del fiume Livenza (Comuni di Santo Stino di Livenza, Torre di Mosto e Ceggia);
territorio della Litoranea veneta (Comuni di Cavallino Treporti, Jesolo, Eraclea e Caorle);
territorio della Strada vini D.O.C.-Lison Pramaggiore (Comuni di Annone Veneto e
Pramaggiore);
- 3 -

territorio ambito del costituendo Parco Lemene-Reghena (Comuni di Cinto Caomaggiore,
Gruaro e Teglio Veneto).
Per ciascuno ambito territoriale è stato prodotto uno Studio contenente un’analisi specifica
degli aspetti storico-architettonici e paesaggistici, sulle tipologie costruttive e sui materiali e
sulle caratteristiche storico-culturali che caratterizzano l’architettura rurale e il paesaggio.
Scopo finale dello Studio è quello di fornire un’indagine approfondita riguardante ciascun
ambito territoriale, finalizzato a monitorare, valutare ed elaborare le informazioni ed i dati
capaci di migliorare le conoscenze sugli elementi essenziali che caratterizzano i beni
dell’architettura rurale e del paesaggio, ai fini dei possibili, successivi interventi di recupero,
riqualificazione e valorizzazione previsti, in particolare, dalle Azioni 2, 3 e 4 della Misura
323/A.
Gli interventi che potranno essere realizzati nel periodo 2011-2014 sull’area d’intervento
del PSL mediante le Azioni 2, 3 e 4 della Misura 323/A dovranno infatti essere in linea e
comunque coerenti con gli Studi realizzati ai sensi dell’Azione 1 della medesima Misura
323/A.
Entrando nel merito dei contenuti dello Studio, esso comprende innanzitutto un’analisi
preliminare della componente storica, architettonica, culturale e paesaggistica (cap. n. 1 e 2)
che caratterizza ciascun ambito territoriale.
Successivamente lo Studio riporta (cap. n. 3) una ricognizione e la descrizione degli
studi/ricerche già esistenti e disponibili, per ciascun territorio interessato, redatti nell’ambito
della predisposizione di strumenti di governo del territorio di scala vasta (PTRC, PTCP, ecc.)
e di livello comunale (PRG, PAT, ecc.) o di altri analoghi documenti e dei relativi risultati ed
esiti.
Nel cap. n. 4, vengono quindi evidenziati i fattori e le argomentazioni che motivano lo Studio
e la classificazione dei principali elementi e beni del patrimonio rurale.
Tali beni, con riferimento alle componenti storico-culturali, paesaggistiche, artistiche,
architettoniche del territorio interessato dallo Studio (quale ad esempio il legame/relazione
con un evento storico o con un preciso elemento paesaggistico caratterizzante l’ambito
oggetto di intervento) nel capitolo n. 5 vengono classificati in “categorie” (edifici, manufatti,
paesaggi, siti archeologici, …….) e, per ciascuna categoria, classificati in “tipologie”, il tutto
distintamente per l’analisi riguardante il paesaggio da quella inerente fabbricati e strutture.
- 4 -

Sempre nel capitolo 5 vengono riportate le considerazioni e le motivazioni per le quali i beni,
nelle singole categorie di individuazione, possono essere o meno considerati testimonianza
dell’economia rurale tradizionale e motivo di attrattività, ovvero motivo di sostegno della
coesione sociale e delle identità culturali della popolazione locale.
Nel paragrafo n. 5.1 sono state riportate le considerazioni esplicative dei parametri introdotti
nelle schede che pur riportando dei valori sintetici sono il risultato di più ampie riflessioni e
conoscenze ; metodologia attuata per rispondere alla necessità di avere dati facilmente
paragonabili tra loro, senza arrivare a fare una “graduatoria” ma dare comunque ai beni
schedati una valutazione.
I beni rilevati sono (paragrafo n. 5.2.1 e 5.3.1) stati individuati cartograficamente sulla Carta
tecnica regionale, per ogni comune di studio, mediante supporto ed utilizzo di strumenti di
georeferenziazione che permettono di associare i dati rilevati, in formato digitale, alle relative
coordinate sulla superficie terrestre.
Per ciascun bene rilevato cartograficamente è riportata (paragrafo n. 5.2.2 e 5.3.2) una
scheda sintetica (richiamata da un apposito codice che individua Comune e numero del
bene) contenente le seguenti informazioni: nome, epoca di costruzione, categoria e tipologia,
sintesi delle caratteristiche architettoniche principali, proprietà,interesse turistico e stato del
degrado. Scopo principale di queste schede sintetiche è di fornire una descrizione ed una
valutazione in merito alla fattibilità degli interventi di conservazione dei beni oggetto di studio,
anche in merito alla possibilità di una loro conseguente effettiva gestione e/o pubblica
fruizione, in particolare relativamente alla successiva fase di realizzazione degli interventi di
cui alle azioni 2, 3 e 4 della misura 323/A.
Il cap. n. 6 prende quindi in esame la rispondenza degli interventi di conservazione, gestione
e/o pubblica fruizione degli elementi oggetto di studio, con le principali politiche regionali
direttamente interessate, con particolare riferimento ai settori ambiente, territorio e beni
culturali.
Il cap. 7 affronta come gli interventi proposti siano coerenti agli obiettivi e alle strategie
complessive del Programma di Sviluppo Locale di VeGAL e fornisce alcune tipologie di criteri
per la selezione degli interventi di cui alle azioni 2, 3 e 4 della misura 323/A e per
l’individuazione di indicatori che consentano di monitorare e valutare l’impatto relativamente
a posti di lavoro creati, impatto sul turismo rurale e valore aggiunto apportato alle aziende
agricole coinvolte negli itinerari.
- 5 -

Il cap. 8 evidenzia infine gli opportuni itinerari di valorizzazione delle risorse censite,
definendo nel paragrafo 8.1 cosa si è inteso per itinerario secondario, nel 8.2 per itinerario
principale dandone anche un’ individuazione e nel 8.3 , distinguendoli per comune, quali
sono stati gli itinerari secondari rilevati e a quali risorse censite si riferiscono.
Il capitolo 9 contiene una mappa del territorio oggetto dello studio (formato A0)
Lo Studio è stato realizzato da STUDIO ASSOCIATO MARCON PAVANETTO NIERO su
incarico affidato da VeGAL. Lo Studio, presentato in bozza ad ottobre 2010 ai Comuni del
relativo ambito territoriale, è stato concordato nella struttura generale e nella presentazione
grafica con gli altri professionisti incaricati per i vari ambiti territoriali del territorio del PSL di
VeGAL, attraverso una serie di incontri di coordinamento tenutisi nel periodo agosto-ottobre
2010.
I dati riportati nello Studio sono aggiornati al 30 ottobre 2010.
Premessa
L’ambito territoriale oggetto della presente analisi è compreso essenzialmente, ma non solo,
tra i confini di due comuni sul limite del veneto orientale, Annone Veneto e Pramaggiore, con
storie complesse e infinite stratificazioni di sedimenti riferiti alla memoria e alla naturale e
consolidata vocazione degli ambiti interessati che non a caso sono stati inseriti in un preciso
contesto legalmente riconosciuto di
Strada del Vino DOC Lison Pramaggiore
Sede: C/O: Consorzio Vini DOC Lison Pramaggiore
Via Cav. Di Vittorio Veneto - 30020 Pramaggiore
Venezia
VENETO
tel. 0421 200731 - fax. 0421 200731
www.stradavinilisonpramaggiore.it
info@stradavini.it
Riconoscimento: D.G.R. n 2953 del 29/10/2002
L’inquadramento della Strada del Vino DOC Lison Pramaggiore in breve corrisponde
all’area D.O.C. Lison-Pramaggiore che comprende i territori di gran parte dei comuni del
- 6 -

Veneto Orientale estendendosi da quelli vicino al mare, Caorle e Bibione, fino ai confini con
le provincie di Treviso e Pordenone essendo compresa tra i fiumi Tagliamento e Livenza.
Essa prende il nome dal borgo di Lison e dal paese di Pramaggiore, aree di origine (insieme
a Belfiore) della produzione enologica locale già viva all’epoca dei romani e sviluppatesi
particolarmente ai tempi della Repubblica Veneziana.
La strada dei vini D.O.C. Lison Pramaggiore è attiva già dal 1986, con lo scopo di
promuovere e propagandare l’immagine e la diffusione dei prodotti enologici ed
agroalimentari della zona, anche se trova le sue origini nella prima mostra campionaria del
vino tenutasi nel 1947 a Pramaggiore, ove per altro alla fine degli anni ‘50 ci si attivava per la
costruzione di una vera e propria scuola vitivinicola.
Ad oggi il Consorzio “Lison – Pramaggiore” tutela specifiche tipologie di vino secondo il
Disciplinare approvato con D.M. Politiche Agricole e Forestali del 2002.
Questa premessa a sottolineare l’importanza storica dei luoghi e la necessità di individuare
una serie di interventi di recupero infrastrutturale che faccia emergere le caratteristiche
peculiari del sistema insediativo rurale e del contesto centrale dell’area DOC di Lison
Pramaggiore, attraverso uno studio mirato e propositivo sulle caratteristiche storico-culturali,
sugli aspetti architettonici e paesaggistici che caratterizzano il territorio della Strada dei Vini.
La Denominazione d’Origine Controllata viene attribuita oggi a 14 vitigni prodotti nell’area,
che il Consorzio Vini D.O.C. Lison-Pramaggiore promuove e tutela, ovvero il Tocai Italico o
Lison Classico D.O.C., Pinot Bianco D.O.C., Pinot Grigio D.O.C., Verduzzo D.O.C.,
Chardonnay D.O.C., Sauvignon D.O.C., Riesling D.O.C. e Riesling Italico D.O.C., Merlot
D.O.C., Cabernet Franc D.O.C., Cabernet Sauvignon D.O.C., Refosco dal peduncolo
rosso D.O.C., Malbech D.O.C., Verduzzo dolce D.O.C. Oggi la maggior concentrazione di
cantine si trova nelle “città del Vino” di Annone, Pramaggiore, S.Stino di Livenza e
Portogruaro, in cui il terreno è particolarmente ricco di calcio e argilla calcarea.
La Strada dei Vini D.O.C. Lison-Pramaggiore si snoda attraverso 3 itinerari: due di questi
conducono dalle principali spiagge – Caorle e Bibione – fino alla Zona Classica, e il terzo
invece collega le Città del Vino, Annone Veneto, Portogruaro, San Stino di Livenza e
Pramaggiore.
Le tre suddivisioni sono di seguito elencate come da protocollo di identificazione e
comprendono:
"La zona classica": Loncon, Belfiore, Pradipozzo, Summaga, Lison, Mazzolada, Levada,
Portogruaro, Concordia Sagittaria;
"La zona del Livenza": Caorle, San Stino di Livenza, Annone Veneto, Motta di Livenza,
Blessaglia, Pramaggiore, Pravisdomini, Chions, Cinto Caomaggiore,
- 7 -

"La zona del Tagliamento": Concordia, Bibione, S. Michele al Tagliamento, Latisana, San
Giorgio, Alvisopoli, Teglio, Cordovado, Fossalta di Portogruaro, Vado, Giussago, Villanova,
Santa Margherita, Lugugnana
La presente relazione interessa i comuni di Annone Veneto e Pramaggiore ricadenti
all'interno delle cosiddette " Zona del Livenza " e “Zona Classica”; in queste due Città del
Vino si distinguono oltre ai percorsi principali sopra descritti, degli itinerari eno-gastronomici
più circoscritti dei precedenti, che per alcuni tratti coincicono con i primi, tra questi citiamo il
percorso DIVINO di Pramaggiore, quello di Annone Veneto e quello di San Stino di Livenza.
Per comodità di lettura si preferisce riportare distintamente per ogni singolo comune le
analisi preliminari delle componenti storiche, architettoniche e culturali illustrando nel punto 1
il Comune di Annone Veneto e nel punto 2 il Comune di Pramaggiore.
1.a Localizzazione del Comune di Annone Vento
Annone Veneto (Anón in veneto, Danón in friulano) è un comune della provincia di Venezia
di 3.843 abitanti, situato vicino alla riva sinistra del fiume Livenza e alla confluenza dei confini
delle province di Venezia, Treviso e Pordenone. Il comune si trova nel territorio storico del
Friuli Concordiese, amministrativamente diviso tra le province di Pordenone e Venezia, e in
particolare nella sua area più occidentale.
- 8 -

I comuni limitrofi sono Meduna di Livenza, Motta di Livenza, Santo Stino di Livenza,
Portogruaro, Pramaggiore, Pravisdomini.
Le principali direttrici che attraversano il territorio comunale sono l’Autostrada A4, la ferrovia
Portogruaro-Mestre, quella Treviso-Portogruaro, la Strada Statale 14 e la Strada Statale 53
Postumia.
La morfologia di questo comune ha la particolarità di avere un’ ampia superficie a nord-ovest
nel quale si trovano il capoluogo e le frazioni di Spadacenta e di Giai, mentre una superficie
altrettanto ampia, ma di forma allungata, si estende a sud-est con la frazione di Loncon,
proprio questa parte è delimitata nel confine comunale dal corso del fiume Loncon.
Le frazioni/località sono Spadacenta, Giai e Loncon.
1.a.1
Analisi della componente storica
Annone, cui dopo l'unità d'Italia è stato aggiunto il termine 'Veneto' per distinguerlo da altri
comuni omonimi, porta nel nome la storia della sua origine: 'ad nonum lapidem', presso la
nona pietra miliare sulla via Postumia, strada consolare romana, costruita nel 148 a.C. per
congiungere Genova con Aquileia, con l'attraversamento della pianura padano-veneta.
Annone sorge, appunto, a nove miglia romane da Oderzo, uno dei grandi centri antichi
toccati dalla Postumia. Un'altra importante strada romana tagliava a sud il territorio
comunale, la via Annia, che, correndo parallela alla costa, congiungeva Adria ad Aquileia,
per Padova, Altino e Concordia, coincidendo nell'ultimo tratto con la Postumia. Con la
fondazione nel 42 a.C. di Iulia Concordia, il territorio tra Livenza e Tagliamento (agro
concordiese) venne centuriato, cioè suddiviso in lotti e assegnato ai legionari. Di questo
periodo rimangono in superficie modesti reperti archeologici di tre probabili ville rustiche.
Il primo documento scritto in cui si parlerebbe di Annone risale all'Alto Medioevo: si tratta
dell'atto di donazione del 762 di beni da parte di nobili longobardi per la fondazione
dell'Abbazia di Sesto al Reghena. Ma la fonte è una copia tarda, di cui non è certa la
corrispondenza all'originale. È certo, invece, che il luogo, attraverso il legame con la pieve di
Lorenzaga, dipendeva dall'Abbazia benedettina sestense e quindi dal patriarca di Aquileia,
nel contesto di complessi legami feudali e religiosi. Nella prima metà del XIII secolo, superati
gli sconvolgimenti determinati da eventi naturali e da invasioni, riorganizzata la vita civile, il
luogo doveva aver raggiunto una consistente struttura, se per ben tre volte il patriarca
Bertoldo lo scelse come sede di incontri nell'ambito della sua attività giurisdizionale.
Nel 1420 il feudo ecclesiastico patriarcale cessa di esistere e il territorio passa alla
Repubblica di Venezia, per restarci fino alla cessazione della stessa (1797). In questo
periodo la comunità cresce tanto da cercare di separarsi dalla chiesa di Lorenzaga, con la
quale tiene in piedi un lungo contenzioso; si dota di una chiesa (che sarà ricostruita nel XVIII
- 9 -

secolo), affiancata da una torre campanaria, ornata poi di un bell'altare rinascimentale.
Intorno al 1622 la battaglia per l'autonomia religiosa è conclusa con il riconoscimento della
parrocchia di San Vitale martire.
Nel periodo veneziano il paese dipendeva dalla gastaldia di Meduna. L'economia si reggeva
sull'agricoltura, esercitata sui terreni che ai locali era concesso di strappare al bosco, risorsa
strategica per Venezia e da essa rigidamente vincolato. Gli abitanti si destreggiavano tra le
severissime norme fissate dalla Serenissima Dominante e il conseguente continuo controllo
sul territorio. Nei passaggi politici successivi (Napoleone, Impero d'Austria, Regno d'Italia) la
situazione non cambiò di molto fino all'inizio del XX secolo, in cui venne costruito il Municipio
e cominciarono a sparire i 'casoni' (gli ultimi saranno demoliti negli anni Cinquanta), mentre
un consistente numero di Annonesi, anche intere famiglie, emigrava in Europa e nelle
Americhe. Dopo la prima guerra mondiale venne bonificata la zona di Loncon, con
l'abbattimento dei boschi e la messa a coltura di un vasto territorio.
Nei difficili anni successivi alla seconda guerra mondiale riprese il fenomeno migratorio, che
avviò molti Annonesi alle mete precedenti e all'Australia. La perdita di abitanti terminò negli
anni Settanta, con lo sviluppo industriale del vicino Pordenonese e localmente con la nascita
di numerose attività artigianali. Si sviluppò in maniera poderosa l'agricoltura specializzata,
basata sulla coltura della vite, la produzione e la commercializzazione dei pregiati vini DOC
Lison-Pramaggiore, e con la prospettiva di inserire il territorio in itinerari turistico-ambientali
ed enogastronomici 1 .
La maggior parte dei suoi abitanti si concentrano nel capoluogo, all'estremo nord-ovest, e
nelle frazioni di Spadacenta, Giai e Loncon, nei piccoli agglomerati ed edifici disseminati
nella campagna. Il suo paesaggio agricolo è sempre più curato, gli agricoltori hanno
privilegiato la viticultura rispetto ad altre produzioni, hanno rinnovato gli impianti dotandosi di
moderne tecnologie, anche nel campo della comunicazione e nella promozione, per far
conoscere un prodotto eccezionale. Un prodotto cui attualmente sono destinati 800 ettari, il
che pone il Comune al primo posto in Provincia di Venezia nel rapporto superficie
coltivata/superficie vitata. Una fittissima rete di aziende piccole e grandi lo ricopre di filari
ordinati e di edifici rustici.
1.a.2
Analisi delle componenti architettoniche
Il Centro storico di Annone Veneto si struttura in due distinti agglomerati, caratterizzati dalla
presenza di due chiese in un ambito spaziale abbastanza ristretto e identificato dalla
separazione dei due insediamenti tagliati proprio dalla strada Postumia. A nord il borgo
1 Estratto dalla “Un po' di storia” e “Comune di Annone Veneto” Sul sito Web del Comune
- 10 -

cosiddetto storico, con la chiesa parrocchiale di San Vitale e a sud il borgo di nuova
costituzione anche se alcuni edifici possono essere ricondotti alla fine dell’800 e dove trova
collocazione la sede municipale e la chiesa parrocchiale di recente costruzione e di uso
continuativo, mentre la vecchia chiesa parrocchiale viene utilizzata solo in occasione di
particolari funzioni e soprattutto in caso di funerali in quanto addossata al cimitero comunale.
Il vecchio borgo adiacente alla chiesa parrocchiale conserva i tratti originari e mantiene le
caratteristiche degli insediamenti ante 800, con presenza di pregevoli testimonianze di una
edilizia semplice frammista ad esempi di edilizia padronale soprattutto terriera, gran parte di
questo patrimonio edilizio è stato recuperato e offre una testimonianza insediativa rurale. La
parte a sud originariamente addossata lungo la via principale presenta una conformazione
con alcune residenze di pregio risalenti all’inizio 900, la sede municipale e alcune costruzioni
di stile rinascimentale a testimonianza del fatto che non vi era proprio una netta separazione
tra le due realtà topografiche, ma una prevalenza dell’uno (parte nord) sull’altro. Attualmente
lo stato d’uso dei luoghi è pienamente utilizzato, con parecchi esempi di recupero edilizio sia
sulla parte nord che sul borgo municipale; non si rilevano particolari situazioni di degrado tali
da pregiudicare funzionalmente parti d’area sia dal punto di vista della utilizzazione sia dal
punto di vista della fruizione visiva e quindi della percezione di una situazione urbanistica
precaria e/o maldefinita.
La vecchia chiesa parrocchiale di San Vitale ha origini quattrocentesche, ma fu ricostruita nel
XVIII secolo e poi ristrutturata nel 1946. Testimone del passato rimane la torre campanaria
cinquecentesca, sorta molto probabilmente su una precedente torre castrense. La mole
quadrata è interrotta da rare feritoie, quasi alla sommità da bifore sui quattro lati. Nel
restauro del 1763 le fu aggiunta una cuspide ottagonale, sormontata da pinnacolo. All'interno
è conservato un monumentale altar maggiore, a struttura architravata con soffitto a
cassettoni, timpano e nicchie laterali, opera del lapicida Rinaldo da Portogruaro (1544). Nel
paliotto sono rappresentati a bassorilievo Cristo passo entro calice eucaristico e due Angeli
in movimento simmetrico. Sopra la mensa, sui dadi delle colonne sono scolpiti cesti ricolmi di
frutta e uccelli, e sulla fascia di zoccolatura girali vegetali con esseri fitomorfi del tipo a
grottesca. Sulle nicchie laterali compaiono ancora due angeli e sull'architrave un fregio in cui
gli elementi vegetali si raccordano a un essere fitomorfo centrale. L'altare conteneva la pala
di San Vitale, probabilmente copia sostituita all'originale; per alcuni era opera ottocentesca
baroccheggiante, per altri opera di artista seguace del Veronese. Nella sacrestia si
conservano un lavabo in pietra con testine e bassorilievi a motivi vegetali del XV secolo e un
affresco raffigurante Cristo crocifisso datato 1537, con un ampio fondale paesaggistico di
gusto veneto.
La Nuova chiesa di San Vitale che si trova nel borgo a sud è stata costruita negli anni ‘60,
mentre le chiese delle frazioni di Spadacenta e Giai sono state costruite nel 1946 ed erano
- 11 -

parte o un primo stralcio di progetti molto più ampi di chiese a tre navate che poi per motivi
economici sono state realizzate a unica navata ed anche di dimensioni contenute.
Diversamente la chiesa di Loncon è stata eretta e consacrata nel 1960 dopo la demolizione
della primitiva chiesa che era stata fatta edificare intorno al 1687 su un terreno alquanto
sopraelevato, tenuto conto che in queste aree oltre alla chiesa si estendeva la palude.
In via Oltrefossa, nel portico di casa Gianotto (già ca' Cassiani) si trova un affresco
raffigurante la Madonna col Bambino in trono tra San Rocco e un altro santo, della fine del
secolo XV, comunemente denominato Madonna della pera, dal frutto che Maria porge al
Figlio. L'opera è stata recentemente attribuita a Gianfrancesco da Tolmezzo, per i tratti
stilistici presenti soprattutto nel gruppo della Vergine e del Bambino, raffrontati dagli studiosi
con opere di analogo soggetto del pittore friulano. Di questo affresco è stato recentemente
avviato il recupero-restauro. 2
1.a.3
Analisi delle componenti culturali
Il Comune presenta una estrema vivacità nella organizzazione di eventi culturali,
enogastronomici e di associazionismo a dimostrazione della estrema partecipazione della
gente ad eventi che legano una comunità e che essi stessi diventano veicolo di legami
operativi interconnessi alla formazione anche di una rilevante componente giovanile, oltre
che di volontariato, ambito nel quale eccelle quasi tutto il territorio. Gli eventi sono perlopiù
focalizzati a partire dalla primavera inoltrata, da maggio per finire a Dicembre con le festività
natalizie e di fine anno.. Una sintesi delle principali manifestazioni ed eventi possono essere
riassunti brevemente in:
Gennaio, FESTA DELLA MERLA
Maggio, tra le tante iniziative spicca SALOTTO D'ARGENTO: FESTA DELLA MAMMA;
Giugno, FESTA DELLO SPORT, FESTA DEL RUGBY, SAGRA DEL POASTREL.
Luglio, FESTA GIOVANI ANNONE ON THE ROCK, TEATRO IN PIAZZA, CINEMA ALL'
APERTO, FESTEGGIAMENTI S.OSVALDO.
Agosto, CALICI DI STELLE, TEATRO IN CANTINA, FIERA DEI OSEI.
Settembre, PORTE APERTE.
Ottobre, SAPORI D'AUTUNNO, FESTA DEI NONNI, PALIO DELLE BOTTI.
Dicembre, MERCATINO DELL' AVVENTO, SALOTTO D'ARGENTO: AUGURI DI
NATALE, PRESEPE VIVENTE.
1.b Localizzazione del Comune di Pramaggiore
2 Estratto dalla “Un po' di storia”. Sul sito Web del Comune
- 12 -

Pramaggiore la cui origine del nome deriva dal prato più grande di altri luoghi vicini, è un
comune di 4.670 abitanti della provincia di Venezia. I comuni limitrofi sono Annone Veneto,
Cinto Caomaggiore, Portogruaro, Chions, Pravisdomini
La viabilità si sviluppa su due importanti direttrici, la strada Statale 53 Postumia e dalla
Strada Provinciale 64 che lo attraversa dividendolo quasi a metà nella direttrice est- ovest,
mentre nella direttrice nord-sud è idealmente diviso a metà dal corso del fiume Loncon che lo
attraversa per tutta l’ estensione comunale .
Il suo territorio è formato dal Capoluogo a nord- est, dalla frazione di Blessaglia a ovest e
quella di Belfiore a sud rispetto ai confini comunali.
Del comune di Pramaggiore fanno parte anche le località di Salvarolo a nord-ovest, Prabedoi
ad ovest, Bisciola ad ovest di Blessaglia e Comugne ad est tra Blessaglia e Belfiore, insieme
ai borghi di Boschetto, Cedrugno, De Vecchi, Fratter, Liut, Madonna della Salute,
Mazzalogo, Stazione, Strafatta.
1.b.1 Analisi della componente storica
Il toponimo del paese ‘ Pratus maior ‘ sta a indicare quello che la località era in origine: un
prato di proporzioni più notevoli degli altri due contermini: quello che godeva dei benefici di
un pozzo (pra-di-pozzo) e quello che apparteneva al vice-domino della chiesa aquileiense
(pratum vicedomini: Pravisdomini). Il territorio di Pramaggiore fu attraversato dalla via
Postumia (148 a.C.) e custodisce le tracce della grandiosa opera di centuriazione eseguita
dai Romani, in particolare nella strada provinciale 64, l’attuale via Roma, che staccandosi
dalla Postumia stessa perpetua un decumano dell’ antica divisione agraria ed è
perfettamente perpendicolare alle vecchie vie che ancor oggi vi si affacciano, che non sono
altro che i cardi del vecchio impianto topografico. Questa strada fu ulteriormente rettificata
nei primi decenni dell’ 800, risulta alberata anche nel catasto austriaco dove è denominata
Strada Regia Postale, detta della Calalta; lungo questa dorsale si trovano numerose
costruzioni. Tracce di grossi complessi abitativi risalenti al I sec. d.C. sono state ritrovate in
località Prabedoi e in particolare nelle vicinanze del Limidòt, corso d’ acqua che per 4 km
segna il confine con il Friuli. La località, secondo il parere degli storici, sarebbe stata
occupata al tempo delle invasioni barbariche (dal 400 al 600), quando gli abitanti dei villaggi
posti nelle vicinanze delle vie romane cercarono scampo nel territorio fuori mano e protetto
indirettamente dalla gran selva in cui si sarebbe insediata nel sec. VIII l'abbazia sestense. Un
prato in mezzo a una fitta boscaglia dev' essere sembrato a quegli antichi profughi una
specie di fortilizio in cui sarebbe stato possibile vivere, almeno provvisoriamente. Con lavori
di disboscamento e di bonifica la permanenza poté diventare stabile. Nel 1255, come ricorda
- 13 -

il Thesaurus Ecclesiae AquiIeiensis, il patriarca Gregorio di Montelongo investiva il suo
vicedomino (vicario) Alberto da Collice, futuro vescovo di Concordia, di un appezzamento di
terreno (due masi) sito in Pramaggiore: e questo atto farebbe comparire per la prima volta la
località di questo nome. Sappiamo poi che Pramaggiore apparteneva al castello patriarcale
di Meduna, insieme con altri 36 villaggi (18 nell'epoca patriarchina, secc. XIII-XV; 23
nell'epoca veneziana, dal 1420; 37 dal 1775 al crollo della repubblica) (Rocco). Una nota
citata dal Degani ci ricorda che il 2 aprile 1350 il patriarca beato Bertrando investì di due
masi in territorio di Pramaggiore i fratelli Nicolò e Bernardino Vendrami di Sacile.
Ecclesiasticamente S. Marco di Pramaggiore era soggetta alla pieve di S. Biagio di Cinto e
poichè Cinto fu annesso all'abbazia di Summaga, Pramaggiore ne seguì la sorte, sino a
quando la matrice non riottenne la indipendenza. Come cappellania ma del tutto soggetta a
Cinto la villa venne riconosciuta il 14 agosto 1338; curazia nel 1801. La parrocchia venne
eretta solo nel 1824; un dato che non si può non menzionare: il parroco don Vincenzo
Guerra da Vito d'Asio, il quale fece solenne ingresso il 21 novembre 1859, ne tenne il
governo per ben 59 anni. Nel documento di costituzione della cappellania, siglato dal
vescovo Guido II de Guisis (1335-1347), si afferma il diritto dei capifamiglia di eleggersi
«unum sacerdotem idoneum et discretum ad diversa officia celebranda»: tale diritto venne
mantenuto anche quando la cappellania venne promossa a curazia e quindi a parrocchia e
ad esso i capifamiglia rinunciarono in data 18 settembre 1938, ciò che valse alla chiesa il
titolo di arcipretale. 3
1.b.2
Analisi delle componenti architettoniche
Tra le evidenze architettoniche di Pramaggiore vanno segnalate la severa villa Altan della
seconda metà del XV secolo, poi residenza della nobile famiglia veneziana dei Capello ( ora
proprietà Armellin) che organizza attorno a sé in modo regolare le costruzioni. Ad est sulla
strada l’ oratorio patrizio che dal catasto austriaco risulterebbe in qualche modo collegato da
un “tunnel” al palazzo che aveva ai lati lungi vasti annessi rustici, ora parzialmente esistenti ,
ad ovest una prima casa senza annessi oltre ad altre costruzioni in linea delle abitazioni dei
contadini.
Non meno importante il complesso edilizio della Braida Muschietti chiamata anche villa
Belvedere (proprietà Collovini), eretta in Blessaglia alla fine del XVIII secolo con villa
padronale, chiesuola,abitazioni , annessi rustici e case coloniche, accorpate senza soluzione
di continuità in una corte chiusa su tre lati e attualmente verso la strada chiusa da un muro di
cinta notevole.
3 Da Note storiche della Diocesi di Concordia-Pordenone
- 14 -

Si presenta sempre con una specie di corte chiusa anche la borgata di Belfiore che oltre al
mulino, alla casa padronale e ai vari annessi attorno conferisce all’ abitato una sistemazione
chiusa quasi di difesa. La villa padronale, oggi denominata Dalla Pasqua, è stata ampliata
e ripristinata, mentre mantiene dei caratteri pregevoli il fabbricato costruito vicino all’ ingresso
carraio, che non si vede dalla strada principale, di pianta poligonale e con una cornice di
sottogronda in mattoni che è testimonianza di uno stile medioevaleggiante; è stato
recentemente restaurato all’ Amministrazione Comunale.
Va Ricordato l’antichissimo castello di Salvarolo edificato alla fine del X sec. su una motta,
circondato da mura e da un fossato a ridosso del quale vi erano altri edifici, oltre al mulino e
alla chiesa. I suoi originari nobili proprietari occupavano il ventunesimo posto nel parlamento
della Patria del Friuli e Salvarolo nel 1327 contribuiva con tre elmi alla difesa dello stato,
quanto Lorenzaga, Fontanabona, Sbroiavacca, Maniago ed altri. Un Federico II di Salvarolo
fu abate di Sesto. Distrutto dai signori di Lorenzaga, il castello passò successivamente
(1469) alla ricchissima famiglia Altan di San Vito, nel 1470 insignita del titolo comitale la
quale eseguì non solo opere di riatto ma anche nuove costruzioni, ma già alla fine del ‘500 il
castello risulta in cattivo stato a causa delle ridotte capacità finanziarie della famiglia Altan e
all’ inizio dell’ 800 da un rilievo catastale risulta già distrutto. Anche la famiglia Altan si è
estinta, e ora non si sa più indicare con esattezza dove il maniero sorgesse.
Di questo antico feudo rimane la pregevole Chiesa di San Giacomo con impianto originario
del 1016, ristrutturata/ricostruita nel XVI sec. proprio dai conti Altan L'edificio è a pianta
rettangolare, su unica navata con abside estradossato e torre campanaria incorporata con
piccole feritoie medioevali. Realizzata in mattoni faccia vista di impronta romanica ha
mantenuto la sua semplicità originaria. All’ interno tracce di affreschi nella zona presbiteriale,
rappresentanti i simboli dei quattro evangelisti ed un plastico crocifisso ligneo de XVIII sec.
Oggetto di recente restauro e funzionante solo nei giorni festivi e in qualche festa locale.
Elegante nelle linee rinascimentali è la Chiesa di San Marco , costruita nel capoluogo nel
XIV secolo esempio di architettura romanica matura, come numerose altre della zona,
edificate nella stessa epoca. Il sacro edificio, originariamente ad unica navata e di dimensioni
più contenute, ha subito delle modifiche: un prolungamento nel 1890 e l’ aggiunta d'una
seconda navata sul lato nord, del retrocoro e della sagrestia nel 1927. La conformazione
muraria in mattoni faccia vista, percorsa da doppie arcatelle cieche, mostra un pregevole
motivo decorativo di archi a tutto sesto sorretti da peducci. Originario anche il campanile con
accesso esterno attraverso la gradinata che conduce alla pusterla. Pregevole il notevole
affresco venuto alla luce nel 1925 rimuovendo l'altare di S. Valentino: rappresenta la Vergine
in maestà con il Bambino Gesù in braccio e ai lati i Santi Sebastiano e Rocco, ed è attribuito
alla scuola del Bellunello o di Cima da/Conegliano.
- 15 -

Estremamente armoniosa è la Chiesa di Santa Maria Assunta di Blessaglia, consacrata nel
1537, anche se non è da escludere l’ esistenza di una chiesa primitiva esistendo qui una
comunità stabile già in precedenza. L’ impianto è in stile romanico e presenta il motivo
decorativo di facciata delle doppie arcatelle cieche già presente in altri edifici religiosi del
comune. Anche la torre campanaria, dove l’ accesso avviene attraverso una pusterla posta
a 5 m di altezza, essendo la scala stata aggiunta in epoca successiva, lascia pensare all’
origine difensiva di Blessaglia. All’ interno sono visibili affreschi cinquecenteschi.
Suggestiva la Chiesa di Santa Susanna (XVII sec.)a Belfiore, ad un'unica navata. L’arte è
rappresentata con superfici murarie esterne scandite da piccole arcate cieche interrotte da
vetrate laterali. Sulla destra si trova un dipinto di autore ignoto raffigurante Sant'Antonio da
Padova (sec.XVIII), ai lati due statue lignee del sec. XVII: San Sebastiano e San Rocco,
mentre l'affresco dietro l'altare maggiore simula l’impostazione prospettica di un altro altare
tipicamente barocco ('600). In fondo alla chiesa, un quadro raffigurante Santa Susanna (sec.
XVIII), sempre di autore ignoto...
Il restauro della Villa della Pasqua e dell'annesso molino ha dato una grande evidenza visiva
alla tecnologia molitoria degli ultimi tre secoli. Ora il molino è stato trasformato in Museo
Etnografico.
Il Museo Etnografico di Belfiore in Comune di Pramaggiore è stato inaugurato nel 2003 e
sorge nella suggestiva cornice di un antico mulino già attivo nel XV secolo.
L'edificio, annesso alla ottocentesca Villa Dalla Pasqua, si trova al centro di un rigoglioso
parco caratterizzato dalla presenza di antichi ed alti alberi, tra i quali si distinguono querce e
frassini che, unitamente alle limpide e correnti acque del fiume Loncon, conferiscono al luogo
un particolare fascino.
Aver restaurato questo edificio portandone la testimonianza fino ai giorni nostri è ancor più
importante considerando il fatto che nell’ attuale territorio di Pramaggiore vi erano ben 6
mulini, a Gerosa, a Prabedoi, a Salvarolo , a Blessaglia, a Mulin di Mezzo e appunto a
Belfiore posti tutti sulle rive del fiume Loncon, che pur non essendo navigabile era quello con
la maggior portata di acqua.
L'allestimento, disposto su due piani, è monografico e consente di approfondire in modo
specifico il lavoro molitorio e le attività connesse alla coltivazione dei cereali.
Una serie di pannelli esplicativi avvicinano il visitatore alla storia dell'opificio idraulico e
attraverso il piano terra lo accompagnano alla scoperta del lavoro del mugnaio, entrando nel
vero e proprio cuore della sala macina, dove si possono ancora vedere i meccanismi e gli
ingranaggi in uso fino al secolo scorso.
Belfiore si colloca proprio al centro dell’area DOC Lison Pramaggiore, tra Pramaggiore, San
Stino di Livenza, Lison e Portogruaro. Belfiore non è solo vino, infatti è anche storia, arte,
natura e tradizione. La storia è testimoniata dal Museo Etnografico “Villa dalla Pasqua”
- 16 -

dedicato al pane e al vino. Il museo è stato ricavato da un antico mulino ad acqua restaurato
e testimonia come anche in passato Belfiore fosse un centro di rilievo vista l’importanza della
macinatura oggetto di severi regolamenti già dal ‘300. La natura è rappresentata dal bosco
che un tempo faceva parte della selva che raggiungeva Lison e Concordia e dall’attenzione
delle Aziende vitivinicole locali per l’agricoltura biologica con “fenomeni di ritorno” di specie
animali scomparse da tempo, inoltre il complesso edilizio, denominato "Villa dalla Pasqua",
comprende, oltre alla villa padronale e al già citato mulino, un parco composto da numerose
piante secolari e diviso in due dal fiume Loncon. Il parco si caratterizza per la specifica
presenza di importanti esemplari di poche specie, distribuiti prevalentemente lungo il
perimetro o a gruppi. 4
1.b.3 Analisi delle componenti culturali
Il Comune presenta un’ estrema vivacità nella organizzazione di eventi culturali,
enogastronomici e di associazionismo nel solco della tradizione e della tipicità del luogo che
ha dato origine al toponimo della strada del Vino. La tradizione è infatti garantita da una
vivace comunità che organizza in luglio la “Sagra della Sopressa” con la tradizionale
“Fiera dei Osei” ed in novembre la “Sagra Madonna della Salute”. Nel periodo tra il 25
Luglio e il 27 Agosto a Pramaggiore e nelle varie frazioni di Comugne, Belfiore e
Blessaglia, si svolge la tradizionale manifestazione culturale "Pramaggiore in Piazza" con il
Palio San Marco .
Una sintesi delle principali manifestazioni ed eventi possono essere riassunti brevemente in:
Aprile, Mostra Naz.le Campionaria dei Vini e il tradizionale Palio di S. Marco con le
Contrade Partecipanti: Puccini – Pordenone – Belvedere – Comune – Boschetto –Verdi -
Belfiore-Salvarolo-Roma - Loredan - Pacinotti - Martignon-Mazzalogo
Maggio, Cantine aperte
Agosto, CALICI DI STELLE, TEATRO IN CANTINA, FIERA DEI OSEI.
2 Analisi della componente paesaggistica
Si ritiene opportuno individuare, ai sensi della Convenzione Europea del Paesaggio, i
paesaggi esistenti nei territori di Annone Veneto e Pramaggiore, inseriti nel percorso
denominato " Zona del Livenza", anche se detto fiume non ha interessamenti diretti con il
territorio fisico dei due comuni, ma insiste in un ambito più generale dominato dalla
4 Estratto da “la Stradavini.it”
- 17 -

maestosa flessuosità del fiume e dalla sua relativa vicinanza ai confini sud del comune di
Annone Veneto.
Per facilità descrittiva si raggruppano in:
Sintesi del Paesaggio Fluviale
Sintesi del Paesaggio Vitivinicolo
Sintesi del Paesaggio di Bonifica
Sintesi del Paesaggio dei Boschi Planiziali
2.a Sintesi del Paesaggio Fluviale – Il fiume Loncon e Fosson
Il Paesaggio fluviale, che caratterizza i comuni di Annone Veneto e Pramaggiore, è
principalmente composto dal corridoio naturalistico del fiume Loncon che a sua volta sbocca
sul Lemene a circa 10 km dal mare Adriatico, e dal canale Fosson che a sua volta sbocca
sulla Livenza.
Il Fiume Loncon, da origini di risorgiva, è stato fondamentale nella economia del paese di
Pramaggiore in quanto connesso al funzionamento di ben sei mulini, dei quali quello di
Belfiore è l’unico sopravvissuto a testimonianza della importanza non solo di regimentazione
delle acque ma vero e proprio corridoio economico di lavoro e sviluppo.
E’ interessante soprattutto la storia della proprietà degli stessi a dimostrazione dello stato di
governo del territorio in epoca anche recente e che possono essere riassunti in:
Mulino di Stagnibecco o Belfiore di proprietà dei Nobili Antonio Grimani fu Pietro;
Mulin di Mezzo: proprietà dei Conti Francesco e Paolo della Fratina;
Mulino di Prabedoi: di proprietà del Conte Girolamo Altan;
Mulino di Salvarolo: di proprietà del Conte Andrea Altan;
Mulino di Gerosa: di proprietà dei Padri del Santuario della Santissima di Cordovado e
Comune di Villotta, oltre al Mulino di Blessaglia di proprietà Frattina .
Ambedue i canali svolgono importanti funzioni di bonifica, regimando e raccogliendo tutte le
acque di risulta del territorio che attraverso opportune opere di bonifica a presidio, come le
idrovore , vengono incanalate nello scolo attraverso la rete di canali esistente sia sul Lemene
sia sulla Livenza, fiume che alla fine raccoglie tutte le acque sopra riportate prima dello
sbocco a mare.
Il sistema dei canali tra i bacini del Lemene e del Livenza hanno di fatto consentito lo
svilupparsi, storicamente, di un sistema di sfruttamento delle acque correnti al fine di
consentire la edificazione lungo i vari tratti dei vari corsi d'acqua di importanti mulini, alcuni
dei quali riportati alla luce e restaurati ed inseriti in un vero e proprio sistema turistico, altri
invece abbandonati ed infine distrutti .
- 18 -

2.b Sintesi del Paesaggio Vitivinicolo
Il paesaggio vitivinicolo che caratterizza il territorio di Pramaggiore e Annone Veneto pur se
ampiamente antropizzato ed estremamente parcellizzato nelle proprietà, è costituito da
infiniti filari di vigna allevata a contro spalliera in diverse forme che negli ultimi anni hanno
subito un forte rinnovamento con la sostituzione delle vecchie vigne con nuovi cloni e nuovi
impianti caratterizzati da un infittimento del numero di piante.
Il paesaggio che si ammira è stato distinto ed è caratteristico della Sinistra Livenza.
La coltura tipica della vigna ha modificato il paesaggio alternando la regolarità vegetale dei
filari molto curati e controllati con l’irregolarità del sistema di siepi e boschetti diffusi ai confini
dei poderi, quale residuo del sistema dei campi chiusi tipici del territorio a nord della S.S.14.
Questo accostamento vegetale così diverso rende speciale il sistema paesaggio viticolo
regalando forti emozioni visive e olfattive in particolari periodi quali la primavera e l’autunno
con la maturazione dell’uva unita alla varietà cromatica dei vigneti che varia dal verde-giallorosso-bruno.
E’ proprio in funzione di tale vocazione quasi monoculturale che i due comuni
oggetto di studio, oltre che per dono naturale derivante dalla particolare natura del terreno
sono stati inseriti, a ragione, nell’area D.O.C. Lison-Pramaggiore.
I Comuni di Annone Veneto e Pramaggiore sono inclusi nella zona D.O.C. Lison-
Pramaggiore attraversata dagli itinerari delle strade del Vino, dove l’amore per la viticoltura e
il culto del vino durano da epoche immemorabili.
Per la congiunta volontà del Consorzio Vini D.O.C. “Lison-Pramaggiore” e della Camera di
Commercio di Venezia, unitamente alla Regione Veneto, all’Amministrazione Provinciale di
Venezia ed all’Associazione commercianti nel territorio del Mandamento di Portogruaro, col
sostegno di altri Enti operanti nel territorio, nasce, sul finire dell’estate 1986, la STRADA DEI
VINI D.O.C. “LISON - PRAMAGGIORE”.
L’area D.O.C. Lison-Pramaggiore, istituita a partire dal 1971, si trova nella parte più orientale
del Veneto, tra i fiumi Livenza e Tagliamento, e comprende i territori di gran parte dei comuni
del Veneto Orientale. Questa zona prende il nome dal borgo di Lison e Pramaggiore, aree di
origine e le più vocate rispettivamente per il vino Tocai (oggi denominato Lison) e del
Cabernet-Carmenere, vini di punta della produzione enologica locale.
La pratica enologica era già viva all’epoca dei romani e si sviluppò particolarmente sotto la
dominazione delle Repubblica Veneta fino ad essere produttrice di vini già apprezzati dai
Dogi.
Oggi il comprensorio vitivinicolo è puntellato di cantine, maggiormente concentrate nei
comuni delle Città di Vino, tra cui ricordiamo: Annone Veneto, Pramaggiore, San Stino di
- 19 -

Livenza e Portogruaro. Questo territorio, così ricco di riferimenti turistici, storici ed ambientali,
è in grado di offrire al visitatore la possibilità di conoscere e degustare una delle sue grandi
ricchezze: i vini e i prodotti tipici della D.O.C. Lison-Pramaggiore. La coltivazione della vite fu
incrementata verso il 735 quando fu eretto il monastero di Santa Maria in Silvis a Sesto al
Reghena, ma ancora di più durante la Repubblica di Venezia. Durante la Repubblica della
Serenissima si distinguevano i 'vina navigata' (importati dall'estero e di buona qualità dai
'vinelli' destinati alle classi meno abbienti. Solo alcune ville patrizie avevano coltivazioni di
vigneti di buona qualità. Purtroppo nel 1709 una straordinaria gelata distrusse gran parte
della viticoltura. All'inizio dell'800, dopo la caduta della Serenissima, il sistema vitivinicolo
attraversava un periodo di grande crisi. Con l'avvento degli Asburgo cominciò a maturare
l'idea di catalogare le varietà di vini e fu una vera iniziativa quella dell'Istituto Regio della
Corte di Vienna di istituire nel 1823 un 'Catalogo delle Varietà di viti del Regno Veneto'.
Le varietà catalogate furono alcune centinaia, con altrettante osservazioni indirizzate ad una
selezione delle uve. Alla fine del 1800 gli sforzi erano protesi a selezionare le migliori qualità
autoctone di uve, provare varietà provenienti da altre zone e migliorare le tecniche di
coltivazione e di vinificazione. Dopo un lungo percorso di prove e studi si arrivò verso il 1950
a definire le varietà consigliate nelle zone adiacenti all’Adriatico che sono quelle coltivate tutt'
oggi: MERLOT, CABERNET FRANC, TOCAI FRIULANO, SAUVIGNON, PINOT GRIGIO,
REFOSCO, VERDUZZO, MALVASIA ISTRIANA, TERRANO, RIBOLLA E FRANCONIA.
La zona ebbe particolare sviluppo in questo periodo. Dal XV° secolo furono i Veneziani ad
estendere il loro dominio su queste terre. Le cittadine si arricchirono di chiese e palazzi.
Sorgono le numerose ville, come quelle cittadine di Portogruaro o quelle di stampo più
rurale. Pramaggiore allora con il borgo di Belfiore fu considerata il Vigneto della
Serenissima. Passati poi dagli Austriaci all'Italia, i territori si trovarono coinvolti negli eventi
bellici della Prima Guerra Mondiale, periodo in cui furono distrutti molti dei boschi presenti,
boschi che oggi si cerca di recuperare. Negli anni Trenta la zona fu interessata da una vasta
azione di bonifica e di modernizzazione della produzione agricola e anche vinicola. Oggi,
tracce della vita dei vecchi tempi si trovano al Museo della Civiltà Contadina presso il Mulino
di Belfiore. Metodi moderni e intensivi furono adottati a partire dagli anni '50, in cui però iniziò
anche l'industrializzazione e lo sviluppo dell'ospitalità sulle spiagge.
5
2.c Sintesi del Paesaggio di Bonifica
Il Paesaggio di Bonifica dei territori attorno alla Livenza e nella parte meridionale del
portogruarese è parte integrante dell’opera di riappropriazione dei terreni, iniziata già nel
5 da “stradavini.it/storia-cultura.html”
- 20 -

‘500 dalla Repubblica Veneta, ripresa nel ‘800 e concretamente conclusa nei primi decenni
del ‘900.
La storia della Bonifica del territorio è ampia, ricca e ben documentata nel Museo della
Bonifica di San Donà di Piave.
Una prima traccia documentata di opere idrauliche di bonifica nel portogruarese è
rappresentata dalle realizzazioni di canalizzazioni nel 1620 nella zona di Lugugnana.
Una svolta per tutto il territorio avvenne nel 1885 quando l’area venne classificata in prima
categoria perché iniziassero le opere di bonifica e vennero fondati i vari Consorzi di Bonifica.
Ulteriori opere di bonifica iniziarono soprattutto con la forza scaturita dalla legge n.1367 del
1920 che intervenne sulla regimazione della Livenza con le attuali deviazioni (Malgher,
Brian, etc.) e che contribuì ad avviare la bonifica delle campagne circostanti avvenute quindi
in forma organica e concreta tra il 1920 e il 1930.
Le opere di regimazione avevano lo scopo di eliminare le acque stagnanti e paludose per
rendere coltivabili le terre anche con la possibilità di irrigarle in caso di necessità, in linea con
gli obiettivi di aumento delle superfici coltivabili.
Il paesaggio di conseguenza venne radicalmente mutato e caratterizzato da appezzamenti di
terreno coltivabile regolari, di forma rettangolare, circondati da fossi di raccolta delle acque in
eccesso (“scoline”) che come una rete si collegano con canali più ampi di raccordo e quindi
con altri canali in un reticolato idrografico più ampio che, mediante gli impianti di
sollevamento idraulico di varie dimensioni, lo collega direttamente al mare attraverso il corso
dei fiumi, canali di taglio o delle lagune.
I terreni di bonifica sono e sono stati in maggior parte coltivati a seminativi, progressivamente
sono stati eliminati tutti i filari di alberi e arbusti al fine di aumentare la superficie coltivata e
per non ostacolare le macchine agricole sempre più grandi ottenendo un paesaggio piatto, di
ampi orizzonti senza ostacoli naturali e ricco di canalizzazioni perpendicolari tra loro che
“tagliano” i terreni in porzioni regolari. I colori sono quelli delle colture praticate in estate
mentre in inverno il colore dominante è il bruno intervallato dal verde dei cereali vernini e
dalle sinuosità delle arginature dei fiumi principali. E’ un paesaggio dove trionfano le linee
rette e regolari intersecate con una geometria variabile degli appezzamenti coltivati
intervallati dagli edifici rurali tipici, formati da una parte residenziale unita alla stalla-fienile,
caratterizzati da colori vivi e intensi (giallo,rosso, bianco). Le forme vegetali naturali come i
filari di alberature o boschetti sono rari, anche se in tempi recenti si sono rivalutati e
incentivati e conferiscono al paesaggio elementi di collegamento tra le diverse forme regolari
presenti. Un ulteriore elemento tipico è rappresentato dalle idrovore, edifici di varie
dimensioni e fattura che si stagliano lungo arginature e canali che ormai sono un esempio di
architettura industriale-rurale, testimoni di un’ epopea di lotta per strappare la terra all’acqua.
2.d Sintesi Paesaggio dei Boschi planiziali
- 21 -

Tra gli elementi paesaggistici significativi del Veneto Orientale vanno citate le superfici dei
boschi planiziali caratterizzati generalmente da querce, carpini, olmi, aceri, frassini, che un
tempo occupavano gran parte di questo territorio, ma di cui oggi restano solo piccolissimi
lembi fortemente modificati dall’azione antropica. Particolarmente suggestivo è il Bosco di
Bandiziol e Pressacon presso il Comune di San Stino di Livenza e a confine con il Comune
di Annone Veneto toccando la frazione Loncon. Si tratta di un’area anticamente ricoperta da
boschi che la Repubblica di Venezia controllava direttamente come proprietà demaniale (i
“Boschi di San Marco”), attraverso appositi magistrati, considerandoli una risorsa strategica
indispensabile per le costruzioni navali della Serenissima.
Nel corso della prima metà del Novecento, alla deforestazione completa seguì l’utilizzo di
terreni per colture agrarie.
Rimangono residui di boschi planiziale anche sul territorio di Annone Veneto come il bosco in
località Belfiore a ridosso della ferrovia Portogruaro-Treviso, quello di via Stangada a ridosso
del Canale Melonetto, oggetto un recente rimboscamento. Sono lembi di bosco planiziale
inseriti in un contesto strettamente agrario, ormai solo testimonianza di come questi comuni
erano ricoperti di selve. C’ è una prevalenza di querce in quanto la formazione forestale è
quella del querco-carpinetum. Altro piccolo relitto è Il boschetto limitrofo al Fiume Fosson che
è stato ricostruito secondo il modello del quercocarpineto. Al suo interno c’ è un’ area umida,
un piccolo laghetto alimentato da un pozzo artesiano. INTERVENTO LEADER II DEL 2000-
2001 PREVEDEVA LA RICOSTRUZIONE (1 ETTARO) E L’ AMPLIAMENTO. All’ interno
dell’ ambito di studio vi è un’area SIC/ZPC (codice IT3250022) di residuo di bosco planiziale,
denominato “Bosco Zacchi” nella località Martignon in comune di Pramaggiore e a confine
con Cinto Caomaggiore .
3 Ricognizione e descrizione degli studi/ricerche già esistenti e disponibili
Ricognizione sugli studi -redatti quali strumenti di governo del territorio- quale parte
conoscitiva integrante alla relazione , suddivisi in:
- Strumenti territoriali di “scala vasta”:
a) Piano Territoriale Regionale di Coordinamento Regione Veneto (PTRC adottato);
b) Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale di Venezia (PTCP adottato);
c) Piano Territoriale della mobilità ciclistica L.R.39/91 D.G.R. N.3640 del 30/11/2009
Risultati della ricognizione Si è preso anche atto che, nel marzo 2010 con specifica Delibera
di Giunta Regionale, veniva formalmente dato avvio al “Progetto Strategico” -di cui all’ art.5
dello stesso PTRC adottato- denominato “Greenways:Boschi e Fiumi della Repubblica di
- 22 -

Venezia” dove di fatto viene metodologicamente proposta la realizzazione di un “sistema
della mobilità lenta” interessante i territori attraversati dai fiumi Piave, Livenza, Monticano e
Lemene, con l’ obiettivo di sviluppare nuove potenzialità turistiche anche nei territori rurali
oggetto del presente studio.
Dal Piano Territoriale della mobilità ciclistica, sono state analizzate le principali indicazioni
progettuali strategiche, al fine di compararle con gli itinerari ciclo-pedonali esistenti e di
progetto individuati con le Amministrazioni Comunali.
- Strumenti di “livello comunale”:
Comune di Pramaggiore. PRG vigente e NTA
Comune di Annone Veneto PRG Vigente e NTA.
Comune di Annone Veneto. Legge 24 art. 4 Fabbricati non più funzionali al fondo;
Comune di Annone Veneto: Legge 24 art. 10 Fabbricati con grado di protezione.
3.1 Elenco delle pubblicazioni
Autorità di Bacino dei fiumi Isonzo, Tagliamento, Livenza, Piave, Brenta-Bacchiglione;
Progetto di Piano Stralcio per l’assetto idrogeologico del bacino idrografico del fiume Livenza
G.L. Bertolini; Portogruaro: la città del Lemene; Milano; 1928
E. Degani; La diocesi di Concordia; Brescia, 1977
F. Dell’Agnese, P. Goi; Itinerari del rinascimento nel Friuli Occidentale; Campanotto Editore;
Udine; 2000
E. Fantin (a cura di); Alla scoperta di un territorio, fra storia, arte e natura. Itinerari della
Destra Tagliamento fra Veneto e Friuli; Edizioni La Bassa; 2007
L. Fassetta; La bonifica del Basso Piave; Venezia; 1977
R. Guerra; M. Mattozzi; L. Uvai (a cura di); Il Fiume Livenza. Contributo alla salvaguardia del
suo territorio
R. Guerra (a cura di); Il Fiume Livenza e i suoi principali affluenti
R. Guerra; Liquentia. Un fiume nella X Regio augustea Venetia et Histria
A. Lorenzon (a cura di); RivaGranda. Raccolta delle pubblicazioni di RivaGranda da Giugno
1995 a Dicembre 2000
G. Marson; Il Fiume Livenza; Editore Canova; Treviso; 1997
G. Marson; San Stino. Ricerche storiche; Edizioni Canova; Treviso; 1993
M. Pandolfi, G. Rallo; Le zone umide del Veneto; Padova; 1988
L. Pavan (a cura di); Terre della Venezia Orientale. Guida turistica e culturale; Ediciclo
Editore; Portogruaro (Ve)
- 23 -

A. Pressini, A. Scalon; Le terre della gastaldia di “Tor da Mosto”; Editore GMV Libri
Provincia di Venezia, Assessorato alle Attività Produttive, Agricoltura e Alimentazione (a cura
di); Strada dei Vini D.O.C. Lison – Pramaggiore; Videolab; Padova
Provincia di Venezia; La Via Annia. Memoria e presente; Arsenale Editrice; Venezia; 1984
R. Sandron; Portogruaro; Associazione Pro Loco Portogruaro
F. Vallerani (a cura di); Dalle praterie vallive alla bonifica. Cartografia storica ed evoluzione
del paesaggio nel Veneto Orientale dal ‘500 ad oggi; Portogruaro (Ve); 2008
F. Vallerani; La scoperta dell’entroterra. Nuovi turismi tra Veneto Orientale e pordenonese;
Ediciclo Editore; Portogruaro (Ve); 1994
Iginio Frisoni "la bassa" Collana 25; Pramaggiore, Le origini, la storia, le tradizioni, la cultura.
Comune di Pramaggiore. Marzo 1995
Luigi Zanin; Il Fiume Loncon, un itinerario attraverso ambiente, storia e territorio. Edizioni
Comune di Pramaggiore
Maria Sacilotto. Annone Veneto. Proloco Annone Veneto. 1994
3.2 Elenco degli studi realizzati dal GAL Venezia Orientale di Portogruaro
GAL Venezia Orientale, “Interreg-Leader. Lo sviluppo rurale nelle aree di confine.
Portogruaro 2003-2004”
GAL Venezia Orientale, “Ricerche di fisiografia antica e moderna nel comprensorio del
Veneto Orientale” .Fozzati, Soprintendenza Archeologica del Veneto, San Stino di Livenza,
2001
GAL Venezia Orientale, “Studio di fattibilità per l’attuazione ed il rilancio della strada dei Vini
DOC Lison – Pramaggiore” Associazione Strada dei Vini D.O.C. Lison – Pramaggiore,2002
GAL Venezia Orientale” Cent’anni di storia a Portogruaro. Dalle bonifiche alla raffineria nel
Regno di Gaetano Marzotto”, Istituto Veneziano per la storia della Resistenza e della
società contemporanea, Venezia 2001
GAL Venezia Orientale, “Fiume vivo”, ASAP ora Venezia Opportunità, Venezia, 2000
GAL Venezia Orientale,” Indagine idrogeologica”, Consorzio di Bonifica Pianura Veneta tra
Livenza e Tagliamento, Portogruaro, 2001
GAL Venezia Orientale,” Scenari per il Veneto Orientale nei prossimi dieci anni. Evoluzione
in corso ed esiti possibili” , COSES – Consorzio per la Ricerca e la Formazione di Venezia,
Venezia,2007
GAL Venezia Orientale “Giralivenza – la Greenway sul fiume Livenza”, Comune di Torre di
Mosto, Pesca- rollo, Ziliotto, Torre di Mosto, 2008
GAL Venezia Orientale “Giralivenza “La progettazione strategica nel territorio: il progetto
integrato dei percorsi ciclopedonali nella Venezia Orientale”, Conferenza dei Sindaci del
Veneto Orientale, Portogruaro, 2007
- 24 -

GAL Venezia Orientale “Acque Antiche. Il percorso della Litoranea Veneta” Provincia di
Venezia, Venezia 2001
GAL Venezia Orientale “Affacci sul Canale Malgher” Comune di S. Stinno di Livenza,
4 Conseguente illustrazione dei fattori/argomentazioni/considerazioni che
motivano il nuovo studio/ricerca e degli obiettivi specifici del medesimo
Il recupero delle peculiarità storiche dei due comuni, ambito di studio, e l’interconnessione tra
edificato, ambiente, produzione ed eventi, può e deve generare un volano di interesse
economico/culturale indispensabile per lo sviluppo compiuto di un lembo di territorio
importantissimo e di rilevante interesse economico, viste le risorse che genera e visti anche i
notevoli investimenti che operatori del settore agricolo, cogliendo l’opportunità di tramutare
l’oro della terra in vino, hanno saputo con intelligenza valorizzare ed indirizzare verso una
platea internazionale, riconosciuta nel mondo, un patrimonio di conoscenze, sperimentazioni
e innovazioni che hanno fatto del settore uno dei distretti italiani più importanti.
La frammentazione agricola preesistente ha condizionato per anni lo sviluppo, pur vocato,
della zona, e gradualmente mediante acquisizioni ed accorpamenti si è giunti ad una
struttura, che pur nel rispetto della natura dei suoli e nella originaria conformazione a
centuriazione, ha consentito operazioni di sviluppo e accrescimento delle conoscenze
sperimentali tali da poter ragionevolmente affermare di essere in presenza di un distretto
vinicolo di estrema importanza. Difatti non si sono visti, e non si vedranno, tutte quelle
operazioni di carattere intensivo con eliminazione delle vecchie suddivisioni, la creazione di
aree a seminativo esteso con l’adozione della tecnica del drenaggio forzato che hanno
snaturato la maggior parte delle aree di bonifica anche limitrofe, alterando la percezione del
paesaggio agricolo fatto di assi alberati e scoline erborate, la cui alternanza di verde
intensivo e aree coltivate creava un ambiente che è tutt’ora ancora percepito nelle aree di
confine specie con il Friuli.
Le amministrazioni sono impegnate a pianificare un territorio, che, dopo la parentesi degli
anni settanta con tentativi di industrializzazione forzata parzialmente andati a segno su
territori vergini, acquisti il valore aggiunto del rispetto naturale quale ricongiunzione tra
qualità del vivere e aspettativa economica (aspetto imprescindibile per una pianificazione
intelligente, visto che la risorsa principale si presta a tale soluzione).
E' quindi necessario rivedere in termini aggiuntivi i caratteri formativi di questi itinerari
trasformando una muta e povera segnaletica in una occasione di rivitalizzazione e
dinamismo volta a sfruttare sia in termini economici che culturali un notevolissimo
background di patrimoni di conoscenza, di specializzazione, di ricerca, di creatività, di
- 25 -

qualità, ora lasciati più alla intraprendenza dei singoli operatori che ad un sistema
organizzato.
5 Individuazione, classificazione e descrizione dei principali elementi/beni del
patrimonio rurale presenti sul territorio con riferimento a una o più componenti
storico, culturali, paesaggistiche, artistiche, architettoniche, in merito alla fattibilità
degli interventi di conservazione dei beni
L’elenco dei beni/siti è stato verificato con le Amministrazioni comunali ambito dello studio
con le seguenti modalità:
- VeGAL ha comunicato alle Amministrazioni comunali l’avvio degli studi con nota prot.
23001/P del 7/7/2010 e richiesto “informazione e segnalazioni sui principali beni (siti, ambiti,
manufatti, edifici, fabbricati, ecc.) che presentino un particolare interesse storico, artistico,
paesaggistico, architettonico, culturale, archeologico, etnoantropologico o che siano
comunque espressione della storia, dell’arte e della cultura locale”;
- si sono tenuti in data 11 e 12 ottobre 2010 una serie di incontri, per ogni ambito
territoriale di ciascuno studio, convocati da VeGAL con note Prot. 23244/P del 4.10.2010
(ambito Tagliamento), Prot. 23245/P del 4.10.2010 (ambito Lison-Pramaggiore), Prot.
23246/P del 4.10.2010 (ambito Livenza), Prot. 23247/P del 4.10.2010 (ambito Litoranea
Veneta), Prot. 23248/P del 4.10.2010 (ambito Parco Lemene-Reghena e delle Cave di Cinto)
e Prot. 23249/P del 4.10.2010 (ambito Lemene).
- in data 19.1.2011 l’elenco dei beni/siti individuati per ciascuno studio è stato
distribuito ai Comuni e successivamente inviato da VeGAL ad ogni Comune con nota prot.
23771/P del 20.1.2011 e fornito il termine del28.1.2011 per ricevere eventuali osservazioni
ed integrazioni dei beni.
Ai fini dell’azione 2 della misura 323/A sono stati esclusi i beni appartenenti ai centri storici di
Portogruaro, Caorle e Concordia Sagittaria.
Ai fini dell’azione 2 della misura 323/A sono stati inseriti negli studi beni con caratteristiche di
fruibilità visiva dagli itinerari secondari ipotizzati per ciascuno studio e dagli itinerari principali
(ai sensi della R.E.V.).
Nel territorio di Pramaggiore e Annone Veneto, è possibile distinguere diverse tipologie di
beni e di paesaggi, derivate da una prima classificazione distinta nelle seguenti 9 categorie :
1 Edifici
2 Edifici Religiosi
- 26 -

3 Edifici Militari
4 Manufatti Religiosi
5 Manufatti vita collettiva
6 Manufatti idraulici
7 Paeasaggi
8 Siti archeologici
9 Immobili per servizi pubblici
a. EDIFICI
In questa categoria di beni vengono catalogati gli edifici tra i quali gli edificio adibiti a servizi,
stazione ferroviaria, il faro e:
Edificio rurale
La maggior parte degli edifici rurali risalgono alla fine dell’ Ottocento, quando tutto il territorio
venne interessato da massicci interventi di bonifica. La tipologia della casa rurale è
caratterizzata da un corpo principale, solitamente con portico e granaio e/o stalla. In
adiacenza o staccato, usualmente è presente un edificio per le attrezzature agricole.
(Schede presenti : 21 )
Complesso agricolo
Si compongono da gruppi di edifici rurali inseriti generalmente in grandi estensioni agricole
di bonifica. Sono formati da edifici che hanno caratteristiche funzionali diverse tra le quali
granai, stalle, depositi macchinari etc, mentre il corpo principale è riservato prevalentemente
alla funzione abitativa.
Borgo rurale
Insieme di edifici rurali, uniti a case/palazzi e chiesa, generalmente inseriti in aree rurali o
periurbane anche in prossimità di aree fluviali e di collegamenti stradali importanti.
Generalmente è proprio la chiesa l’edificio centrale della “composizione urbana di un borgo”,
assumendo - maggiormente nel passato – anche il ruolo di luogo di aggregazione sociale.
Villa
La maggior parte delle ville presenti nel territorio di studio sono state costruite nei secoli
XVII , XVIII e XIX. Per la loro tipologia architettonica - di derivazione dall’ architettura
veneziana - (si pensi ad esempio alla capostipite “Villa Zeno” di Andrea Palladio in prossimità
di Ceggia), rappresentano “lo stato di terra della nobiltà veneziana” che per secoli ha
abitato ed ancora, in parte possiede, proprio questi prestigiosi immobili generalmente legati
a grandi estensioni terriere.
(Schede presenti : 8)
Castello
Trattasi di immobili che, per la maggior parte dei casi, hanno subito molteplici trasformazioni
- 27 -

edilizie alla loro originaria struttura, ma che sono testimonianza storica di questa
importante tipologia edilizia. Un esempio è il Castelllo di Santo Stino di Livenza, fulcro
abitativo originario dello stesso aggregato urbano, che nel corso dei secoli si è modificato
sino all’attuale destinazione a residenza privata.
Casa padronale
Tipologia edilizia generalmente diversa dall’ edificio rurale, anche se per alcune
caratteristiche funzionali è ad esso molte volte simile. Generalmente è con tipologia quadrata
o rettangolare, impostata su finiture di facciata più ricercate rispetto allo stesso edificio rurale
E’ solitamente rappresentazione di uno status sociale più agiato, che si evidenzia nella scelta
degli elementi architettonici del corpo di fabbrica padronale, rispetto agli altri annessi rustici,
sempre funzionali alla conduzione del fondo, che generalmente sono ubicati distaccati dalla
casa.
(Schede presenti : 2 )
Palazzo padronale
Si identificano come tali quelle costruzioni generalmente di fine ‘800 inizio ‘900, spesso
abitazioni signorili, di pianta rettangolare sviluppata su tre o più livelli con elementi decorativi
di facciata seppur semplici ma di distinzione, anche sociale, rispetto alle altre costruzioni
propriamente dette rurali. In alcuni casi riguardano un’ edificazione tra più strutture esistenti,
a costituire la cortina edilizia della piazza comunale o del borgo.
(Schede presenti: 4 )
Mulino / Fornace/ Segheria
A partire dal XV secolo, sfruttando l’energia dell’acqua, furono costruiti diversi mulini lungo
il corso ad esempio dei fiumi Lemene e Reghena. Caratteristiche principali: fabbricati
di medie dimensioni, dotati all’esterno di ruote dentate in legno atte all’impiego dell’energia
idraulica e collegate con il sistema di macinazione e/o segheria posto generalmente
al suo interno. Un altro esempio di edifici schedato è rappresentato dalla fornace per
la produzione di mattoni di argilla a Lison, da tempo non più in uso, la cui struttura si staglia
dal paesaggio vitivinicolo.
b. EDIFICI RELIGIOSI
La categoria si riferisce ad organismi edilizi dedicati alle funzioni generali di tipo liturgico
ed aventi caratteristiche collettive importanti, in quanto espressione del potere ecclesiastico
e talvolta anche motivo di vanto delle varie comunità. Alcuni edifici hanno anche assunto
caratteri di storicità importanti e per questo opportunamente salvaguardati come patrimonio
culturale. Tra gli edifici religiosi si annoverano anche le tipologie di Sacello, Tomba di
famiglia, Battistero.
Cattedrale / Chiesa / Chiesetta
- 28 -

Questa tipologia dalla storia millenaria, riscontra innumerevoli esempi anche in questa area.
Generalmente nello studio la tipologia chiesa viene considerata in un edificio,
morfologicamente caratterizzato da un preciso disegno d’impianto planimetrico, e
specificatamente dedicato al culto religioso cristiano.
(Schede presenti : 10 )
Oratorio
Storicamente, luogo consacrato, solitamente di piccole dimensioni, destinato alla preghiera
e al culto privato di famiglie o comunità; nel significato moderno, inteso come edificio della
comunità cristiana di aggregazione giovanile. Si riferisce generalmente a piccoli edifici
realizzati all’interno del complesso più ampio della villa padronale di una certa consistenza
ed importanza, nella quale avveniva un uso quasi esclusivo per i proprietari e nel quale si
esercitavano le funzioni religiose e dove comunque in particolari periodi venivano aperti
anche ai contadini dell’ area vicina. Infatti hanno spesso due ingressi, una dall’ area della
villa e uno dalla strada sulla quale si affacciano.
(Schede presenti : 3 )
c. EDIFICI MILITARI
Tra gli edifici militari si annoverano anche le tipologie di torri telemetriche , bunker, batterie,
forti.
Torre telemetrica
Punto centrale del sistema difensivo lagunare, le torri telemetriche sono state realizzate negli
anni immediatamente precedenti la prima guerra mondiale quale apparato di avvistamento
comunicante con le batterie di tiro dislocate lungo il litorale di Cavallino-Treporti. Ben presto,
con la prosecuzione del conflitto bellico e la rapida evoluzione delle forze navali, queste
architetture di “archeologia bellica” divennero del tutto inadeguate per la loro altezza ridotta,
tanto che per buona parte furono modificate elevandole di alcuni piani. Volutamente simili a
edifici civili per mimetizzarne la verticalità in un paesaggio orizzontale sono caratterizzati da
una pianta quadrangolare o circolare e presentano come elemento connotante la finestra a
nastro posta all’ultimo piano.
Batteria
Fortificazioni militari costiere che facevano parte di un complesso sistema difensivo
ottocentesco/novecentesco che avevano lo scopo di proteggere Venezia dalle corazzate
austro-ungariche che in poche ore di navigazione potevano minacciare il più importante
porto in Alto Adriatico della Regia Marina italiana.
Forte
Simbolo delle fortificazioni militari del litorale di Cavallino, i forti sono stati costruiti nell’ambito
di una lunga catena di interventi volti a presidiare le bocche di porto del Lido del territorio
- 29 -

lagunare.
d. MANUFATTI RELIGIOSI
In questa categoria di beni vengono catalogati i manufatti religiosi tra i quali l’ edicola,
l’oratorio campestre e:
Capitello votivo / Cappella votiva
Sono elementi che “punteggiano” tutto il territorio di studio e sono presenti soprattutto nelle
contrade rurali. Si tratta di piccoli tabernacolio cappelle votive comunemente chiamati, in
dialetto veneto “cisiol”, che rappresentano la devozione religiosa delle famiglie rurali o dei
piccoli borghi. Purtroppo molti di questi capitelli sono andati in rovina e spesso sono stati
restaurati o edificati a nuovo con scarso valore architettonico. Sono manufatti che comunque
rappresentano un luogo di aggregazione e di forte significato per le piccole collettività rurali.
(Schede presenti : 1)
e. MANUFATTI DI VITA COLLETTIVA
Tra i manufatti della vita collettiva si annoverano anche le tipologie di: pozzo, stele, piazza e:
Ponte
Strutture utilizzate per superare un ostacolo naturale o artificiale, che si antepone alla
continuità di una via di comunicazione. Particolarmente interessanti nell’ area studio sono
i ponti fluviali, apribili o girevoli, risalenti alla prima metà del Novecento.
Bilancia
Grandi reti a bilancera che vengono manovrate dall’interno di piccole capanne da pesca.
Le bilance rappresentano un elemento tipico dell’ attività della pesca lungo i fiumi dell’ area
studio e la loro esistenza è simbolo di un forte legame tra il fiume e le popolazioni locali.
Fontana / Fontanella / Fontanella con abbeveratoio / Lavatoio
Nelle strade di campagna, sono presenti tipici elementi di vita collettiva come le fontane ed i
lavatoi che, pur non presentando caratteristiche di costruzioni di pregio sono importanti
luoghi proprio perchè questi manufatti testimoniano momenti di vita collettiva e punti di
socializzazione per la popolazione di una volta e in misura minore di oggi. Essi hanno svolto
per lunghissimo tempo funzioni non solo legate all’uso stretto della risorsa acqua, quando
questa era possibile canalizzarla e organizzarla in punti specifici, ma ha consentito anche
una intensa vita di relazione. La loro salvaguardia è quindi un motivo di importanza culturale
sotto l’aspetto della tradizione.
(Schede presenti : 2)
Monumento alla memoria
Si riferisce a organismi di valore religioso o storico-testimoniale, talvolta di modesto valore
artistico, distribuiti sul territorio e che storicamente rappresentano un motivo di coesione
- 30 -

sociale.
(Schede presenti : 1)
Alaggio
Gli alaggi sono una sorta di “scivoli” utilizzati per lo più per la messa in acqua o in secco di
una imbarcazione.
Altana
Le altane sono strutture aperte, generalmente di tipo ligneo, che assumono il ruolo di
belvedere in forma di torretta di avvistamento.
Attracco
Pontile galleggiante in legno utilizzato per l’ormeggio delle imbarcazioni al fine di permettere
la salita e discesa dei passeggeri.
Percorso ciclabile
Molteplici le piste ciclabili realizzate nei 16 Comuni oggetto del presente studio, che sono
state schedate in certi casi, in rapporto alla realizzazione di ipotizzati itinerari naturalistici,
eventualmente cofinanziabili con la Misura 313 Azione 1.
f. MANUFATTI IDRAULICI
Tra i manufatti idraulici si annoverano anche le tipologie di: centrale idroelettrica, salto
idraulico e:
Idrovora
Rappresenta un particolare tipo di pompa utilizzato per assorbire ed asportare grandi masse
d’acqua per opere di bonifica o in casi di alluvione. Sono edifici caratterizzanti il territorio di
bonifica in quanto ospitano i macchinari che negli anni del primo ‘900 sono stati installati per
realizzare e mantenere a tutt’oggi la fitta rete di canali di bonifica. Possono essere
considerati edifici ormai “storici” sia per la loro bellezza, che per la testimonianza di un’epoca
che ha tracciato le nuove linee del territorio e messo a coltura migliaia di ettari sanificando
dalla malaria intere popolazioni.
(Schede presenti : 1)
Conca di navigazione
Le conche di navigazione permettono alle imbarcazioni di superare il dislivello esistente fra
un canale a livello più o meno costante e la laguna a livello più variabile, rendendo così
possibile la navigazione entro i dislivelli di marea. Le conche consistono in due paratoie che
delimitano alle estremità una vasca; venendo aperte alternativamente, in base al principio
dei vasi comunicanti, consentono di variare il livello dell’acqua nella vasca stessa,
permettendo alle imbarcazioni il superamento dei dislivelli di marea che altrimenti
genererebbero forti correnti.
Chiusa
- 31 -

La chiusa è costituita da una paratoia che, in caso di maree di particolare intensità o di piene
che potrebbero provocare allagamenti, interclude il passaggio di acqua. In questo territorio
numerosi sono gli interventi idraulici realizzati dall’uomo per adeguare l’ambiente alle proprie
esigenze, tenendo conto degli equilibri e delle leggi fisiche che lo regolano. Si tratta di opere
basate sul principio delle “porte vinciane”. Così chiamate perché ideate da Leonardo da
Vinci, le porte costituiscono un sistema di chiuse incardinate verticalmente su pilastri che si
aprono sfruttando la sola forza dell’acqua quando essa, da un punto di maggiore livello,
durante la bassa marea scende verso il mare; l’apertura delle porte ne consente il deflusso
riequilibrando i livelli. In caso di alta marea, la forza dell’acqua che sale fa sì che le porte si
richiudano e impediscano così all’acqua marina di risalire il corso dei canali interni.
g. PAESAGGI
In questa categoria di beni vengono catalogati gli elementi puntuali quali la strada
campestre, la risorgiva, il canale, il prato e:
Bosco
Nell’ ambito dello studio sono stati rilevati alcuni relitti di bosco planiziale, a memoria del fatto
che queste aree erano ricoperte di selve, con una prevalenza di querce in quanto la
formazione forestale è quella del quercocarpinetum. Ma di tali boschi planiziali, caratterizzati
da querce, carpini, olmi, aceri, frassini, che un tempo occupavano gran parte di questo
territorio, oggi restano solo piccolissimi lembi fortemente modificati dall’azione antropica.
Si evidenziano presenze di specie di rilevante interesse faunistico, ormai quasi scomparse.
(Schede presenti : 5)
Bonifica
Uno dei principali paesaggi che contraddistinguono il territorio di studio è il paesaggio di
bonifica, caratterizzato da ampie distese di appezzamenti agricoli, intervallati da filari, viali
alberati, vigneti ed orti e dai lineari canali irrigui.
Fiume
Nell’ ambito dei 6 ambiti territoriali riversano una particolare importanza naturalisticoambientale
i “corridoi naturalistici” del Piave, Livenza, Lemene, Tagliamento tutti intersecanti
il “sistema costiero” della Litoranea Veneta, riconosciuto percorso principale, ciclabile e
navigabile, dalla stessa Regione Veneto nella Rete Escursionistica Veneta (REV).
(Schede presenti : 1)
Zona umida
Numerose sono le zone umide nell’ area studio,alcune protette e delimitate anche dalla
vigente legislazione urbanistica altre ancora da normare. Nello studio ad esempio si segnala
la “vasca di lagunaggio”, nel complesso industriale dell’ ex-zuccherificio Eridania di Ceggia,
che rappresenta un luogo naturalistico dalle alte potenzialità trasformative anche ai fini di
uno sviluppo sostenibile del territorio per un turismo didattico-naturalistico.
- 32 -

Alberatura/Filare /Albero monumentale
Filari e viali alberati frammentano le ampie distese di terreni agricoli di bonifica, destinati a far
da barriera al vento (frangivento) a beneficio delle colture, ma anche quali elementi di pregio.
(Schede presenti : 4 )
Campo chiuso
Peculiarità del territorio agricolo, molto visibile in alcune delle foto aeree dei territori di studio
quali ad esempio nel Comune di Gruaro. Facilmente riconoscibile nel contesto, in quanto si
caratterizza dalla presenza di siepi o filari alberati, per la delimitazione di singoli campi o di
appezzamenti di più campi generalmente coltivati a seminativo.
Lago artificiale
Nel territorio sono presenti grandi cave, attualmente dismesse ma un tempo impiegate per il
prelievo di ghiaia, che hanno subito un processo di rinaturalizzazione diventando laghi
artificiali votati anche alla pratica della pesca sportiva.
Laguna
Rappresentano un bacino costiero separato dal mare da un cordone litoraneo (sia esso
tombolo o lido) e caratterizzato da acqua salmastra e maree. Il nome deriva dal latino
“lacuna”, che significa spazio vuoto. Le lagune tendono a formarsi in territori pianeggianti
e solitamente interessati da foci a delta dei fiumi e vengono classificate in lagune vive e
lagune morte. Le prime presentano uno o più collegamenti o sbocchi con il mare aperto, le
seconde, al contrario, sono completamente circondate da terraferma.
Parco / Parco e laghi / Parco naturalistico
Molteplici sono i parchi in tutta l’ area di studio. Un esempio di “parco e laghi” è nell’ ambito
specifico denominato Lemene-Reghena e dei laghi di Cinto considerata tra le aree più
integre e significative, dal punto di vista naturalistico, della Provincia di Venezia. E’ un’area
ricca di caratteristici elementi ambientali quali prati, boschi planiziali, siepi ripariali, nonché di
una numerosa e varia fauna ittica e aviaria.
Valle
Il nome deriva dal latino “vallum” che significa argine o protezione. Si tratta di un’area
lagunare separata dalla laguna aperta da una recinzione fissa costituita oggi da pali o argini
nella quale si pratica la vallicoltura, una pratica di itticoltura estensiva. All’interno della valle
veniva praticato l’allevamento del pesce e la caccia, ed entrambe queste attività costituivano
per la Serenissima una grande riserva di cibo che permettevano agli abitanti una certa
autosufficienza alimentare in caso di necessità. Il fatto di essere separate dalla laguna da
recinzioni fisse le esclude dal flusso e riflusso della marea: l’introduzione delle chiusure fisse
nelle valli è stata dettata dall’esigenza di sottrarre l’ambiente vallivo dalla variabilità
dell’ambiente lagunare, soprattutto per quanto riguarda l’inquinamento causato dalle zone
industriali e dai concimi chimici usati nelle campagne. La valle da pesca è un’area
- 33 -

artificializzata, creata a scopi produttivi, ma che mantiene elevati livelli di naturalità,
contribuendo alla protezione dell’ambiente lagunare. Inoltre costituisce un luogo importante
per la nidificazione di molti uccelli.
h. SITI ARCHEOLOGICI
Uno dei principali nell’area studio è il sito dell’antica Julia Concordia (42 a.C.).
Importantissimi, i reperti dell’antica città romana con le terme, il teatro e i resti delle domus,
sono stati recentemente oggetto di lavori di restauro e di un nuovo spazio espositivo al
fine di una migliore fruizione turistica.
Ponte Romano
La Via Annia è una delle più importanti viabilità storiche, di origine romana, che attraversa
il territorio oggetto di studio. Costruita nel 131 a.C. dal console Annio Rufo, come
completamento di via Flaminia, al fine di collegare Roma ad Aquileia. l ponte romano di
Ceggia, è testimonianza puntuale di un tratto della Via Annia e rappresenta un luogo
archeologico con potenzialità turistiche.
i. IMMOBILI PER SERVIZI PUBBLICI
Si includono i Centri civici, Biblioteche, Maneggi, Musei, Ostelli, Scuole, Teatro, Fiera. In
questi territori si trovano numerosi immobili adibiti a servizi pubblici, oltre ai municipi, si
annoverano anche le biblioteche civiche e il consorzio dell’ agricoltura. In genere si tratta
di edifici con impianto architettonico fortemente riconoscibile, sia per la mole dimensionale
che per le finiture delle facciate. Le funzioni museali, unite a quelle civiche e religiose, se
messe in “rete”, possono costituire un volano e motivo di attrattività turistica sia per turisti che
per studiosi e cultori specifici.
(Schede presenti : 10 )
5.1 Considerazioni esplicative dei parametri in scheda
Tutti i beni sono stati censiti mediante un codice alfanumerico, riportante il Comune in sigla
ed un numero progressivo del bene censito. AN Annone Veneto, CA Caorle,CT Cavallino
Treporti, CE Ceggia,CC Cinto Caomaggiore, CO Concordia Sagittaria, ER Eraclea, FP
Fossalta di Portogruaro, GR Gruaro, JE Jesolo, PO Portogruaro, PR Pramaggiore, SM San
Michele al Tagliamento, SS Santo Stino di Livenza, TE Teglio Veneto, TO Torre di Mosto. Le
schede contengono le seguenti informazioni: nome del bene ,localizzazione immagine del
bene/sito, epoca di costruzione, categoria del bene, tipologia del bene. A seguire si riportano
i significati dei parametri utilizzati:
Parametro:
CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE PRINCIPALI
- 34 -

Individua l’ impianto architettonico del bene, ne descrive le volumetrie ed i principali elementi
architettonici che lo caratterizzano. Nel caso di paesaggi si descrivono le componenti naturali
e le caratteristiche del contesto.
Parametro:
PROPRIETA’
Individua il tipo di proprietà del bene/sito, distinguendola in pubblica, privata, ecclesiastica,
demaniale.
Parametro:
INTERESSE TURISTICO
Relazioni del bene/sito con le modalità turistiche locali ed il modo di rappresentare
testimonianza di tipicità.
Parametro:
STATO DI CONSERVAZIONE
Questo parametro indica, previa analisi sintetica visiva, lo stato di conservazione del
edificio/manufatto/paesaggio che viene esplicitato mediante l’utilizzo di tre aggettivi:
- Cattivo (quando si presenta in stato di rovina o di inagibilità)
- Mediocre ( quando si presenta con condizioni statiche sufficienti e quindi agibile, ma
nelle condizioni di richiedere una manutenzione straordinaria)
- Buono ( quando si presenta in condizioni statiche ordinarie e contestualmente con
un buon aspetto manutentivo e di decoro)
Nei sopralluoghi eseguiti non si sono potute verificare puntualmente le condizioni statiche
degli edifici , ma solo basandosi su un’ analisi visiva compiuta esternamente.
Parametro:
CONNESSIONE CON GLI ITINERARI ESISTENTI
Si è tratto di indicare la localizzazione del bene rispetto agli itinerari principali esistenti (di cui
si rimanda al capitolo 8) calcolando la facilità di visitazione da parte dei fruitori dell’ itinerario
principale e contestualmente ipotizzare la connessione del bene con gli itinerari secondari
proposti dal presente studio.
Parametro:
VISIBILITÀ PUBBLICA
Questo parametro indica, previo sopralluogo , la possibilità di vedere il bene da un’area
pubblica ( strada , piazza etc) e viene esplicitato mediante l’utilizzo di tre aggettivi:
- Bassa (quando il bene non è visibile o difficilmente visibile)
- 35 -

- Media (quando il bene è sufficientemente visibile per apprezzarne il valore)
- Alta (quando il bene è facilmente visibile anche da più visuali)
Oltre alla specificazione degli elementi di frapposizione tra l’ osservatore e il bene censito.
Parametro:
FRUIBILITÀ PUBBLICA
Questo parametro indica, previo sopralluogo , la possibilità di accedere per visitare il bene
anche internamente e viene esplicitata mediante l’utilizzo di tre aggettivi:
- Bassa (quando il bene non è visitabile)
- Media (quando il bene è visitabile, ma soggetto ad orari di visita)
- Alta (quando il bene è aperto al pubblico e sempre fruibile)
Specificando l’ eventuale causa, gli orari e i riferimenti telefonici.
Parametro:
CANTIERABILITÀ
Questo parametro indica, previa indagine conoscitiva, la possibilità nel breve di rendere
cantierabile i progetti di sistemazione del bene; le risposte indicate sono le seguenti:
-sì ( quando esiste una progettualità di diverso grado)
-no ( quando non è presente alcuna progettualità)
-non rilevato ( quando non è stato possibile acquisire informazioni in merito)
Parametro:
RIFERIMENTO ALL’ AZIONE DELLA MISURA PREVISTA DAL PSL
Dall’ analisi della categoria e tipologia del bene/ intervento sono state indicate le Misure e le
azioni compatibili . La Misura e le azioni sono le seguenti: 323/A azione 2, 3, 4 .
Parametro:
COSTO IPOTETICO DELL’ INTERVENTO
Dall’ Analisi visiva del bene e dal relativo stato di conservazione, considerati gli interventi
ammissibili dalle Misure del PSL, si è indicato il costo ipotetico suddividendolo in :
- < di 100.000 Euro
- - > di 100.000 Euro
Parametro:
VALUTAZIONE SULL’ INCREMENTO DEL LE POTENZIALITA’ TURISTISCHE DEI
LUOGHI, ATTRAVERSO IL RECUPERO DEL BENE/ SITO
Descrive come le eventuali ipotesi di recupero del bene/sito possano incrementare le
potenzialità turistiche dei luoghi.
- 36 -

5.2.1 Individuazione cartografica su Carta Tecnica Regionale degli elementi
rilevati.
Il Comune di Annone Veneto (1:25.000)
- 37 -

- 38 -
COMUNE DI ANNONE VENETO

- 39 -
COMUNE DI ANNONE VENETO

5.2.2 Schede delle categorie di beni e paesaggi del Comune di Annone Veneto
- 40 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 01
Nome del bene Chiesa di San Vitale Martire
Localizzazione : via Sant’ Antonio
Epoca di Costruzione XV sec. d.C.
Categoria : Edifici Religiosi
Tipologia : Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali
Semplice oratorio già nel 1424,originariamente a unica navata
con impronta fortemente romanica, riedificata nel 1763. L’
aspetto attuale, con rosone di facciata e gli ampliamenti delle
navatelle laterali, è il risultato del restauro del 1946. Meno
manomesso il campanile cinquecentesco con arcatelle cieche.
Internamente pregevole l’ altare maggiore di Rinaldo da
Portogruaro (1544), la pala di San Vitale di scuola veneziana
dei primi dell’ ‘800 di stile barocco. In sacrestia affresco di
“Cristo in Croce” del 1537 e un lavabo in pietra con testine di
cherubini e bassorilievi floreali del XV sec.
Non più utilizzata salvo che per particolari funzioni tipo i funerali,
dato che il camposanto è attaccato.
Proprietà Ecclesiastica
Interesse Turistico Edificio storico che permette una lettura
filologica delle vicende che ne hanno determinato l’ aspetto
attuale, pregevoli le opere artistiche che contiene Importante
per il particolare contesto urbanistico relazionato con il borgo
storico.
Stato di conservazione In buono stato di conservazione
Connessioni con gli itinerari esistenti: posta all’ inizio di via Sant’ Antonio, dista dal percorso Strada Dei Vini
D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza circa 500m., servita anche da percorsi ciclabili principali.
Visibilità pubblica: alta poiché ben visibile dalla viabilità su più lati
Fruibilità pubblica: media in quanto apertura periodica con orari stabili dalla parrocchia e per i funerali.
Cantierabilità: Si No X
Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2 ;
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
inserendolo come meta di un percorso secondario lungo la via Cao de Sora, ove si trovano molti edifici storici,
rivitalizzerebbe anche il borgo storico.
- 41 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 02
Nome del bene Oratorio Parrocchiale
Localizzazione : via Sant’ Antonio, n. 10
Epoca di Costruzione anni ‘60
Categoria : Edifici Religiosi
Tipologia : Oratorio
Caratteristiche architettoniche principali
Edificio a pianta rettangolare sviluppato su due piani, con
accesso centrale. Facciata caratterizzata da finestre binate sui
due livelli.
Proprietà Ecclesiastica
Interesse Turistico Edificio potenzialmente destinato ad un uso
di supporto e scambio tra operatori giovanili impegnati nelle
organizzazioni scoutistiche.
Sato di conservazione mediocre avendo necessità di interventi
di adeguamento normativo impiantistico e di accessibilità,
nonché interventi atti al contenimento energetico.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto quasi all’inizio di via Sant’ Antonio e incrocio con S.P. 61, dista
dal percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza circa 200m.
Visibilità pubblica: alta poiché è visibile dalla strada da più lati
Fruibilità pubblica: media in quanto vi si accede negli orari di apertura quotidiani.
Cantierabilità: Si No X
Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 4
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Fare “sistema” con le altre strutture esistenti per la destinazione funzionale e strategica, utilizzando gli ampi spazi
disponibili, diventerebbe un luogo di ritrovo e di riferimento soprattutto per i giovani.
- 42 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 03
Nome del bene Casa Padronale
Localizzazione : via Sant’ Antonio, n. 3
Epoca di Costruzione XVIII sec. d.C.
Categoria : Edifici
Tipologia : Casa Padronale
Caratteristiche architettoniche principali
Inserita nel borgo storico, lungo la via Sant’ Antonio, di pianta
rettangolare su tre piani. Tipico poggiolo retto da mensole sopra
l’ accesso principale, facciata priva di ornamenti con partizioni
regolari. Di impianto isolato, emerge nel contesto anche per l’
ampia porzione di scoperto a parco che la circonda.
Posta in posizione di testata rispetto al borgo storico, sottolinea
armonicamente l’inizio del borgo stesso retrostante la cui
percezione inizia attraverso gli ampi scorci del parco stesso.
Proprietà Privata
Interesse Turistico esempio di casa padronale ottocentesca
inserita nel contesto del borgo storico.
Sato di conservazione In mediocre stato di conservazione,
oggetto di Piano di Recupero.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la via Sant’ Antonio , strada SP 61, è servita anche da
percorsi ciclabili principali.
Visibilità pubblica: alta essendo facilmente riconoscibile dalla strada e da più punti di vista.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto essendo di proprietà privata non è visitabile.
X
Cantierabilità: Si No Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
L’ eventuale recupero della casa padronale e del suo prospiciente giardino, permetterebbe la valorizzazione di un
“ambito architettonico” con i caratteri tipici delle abitazioni signorili, incrementando le potenzialità di visitazione del
borgo storico.
- 43 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 04
Nome del bene Oratorio Biasotti
Localizzazione : via Sant’ Antonio, n. 1
Epoca di Costruzione 1927
Categoria : Edifici Religiosi
Tipologia : Oratorio
Caratteristiche architettoniche principali originariamente
nominato oratorio di Santa Maria della Salute a servizio della
Villa Biasotti, di dimensioni contenute aveva un perimetro di
22m, fu demolita e poi ricostruita più a ovest e leggermente più
grande con un perimetro di 28 m, con rosone e cornice in
mattoni faccia vista sottogronda.
Negli anni passati veniva utilizzata per messe e incontri di tipo
sociale.
Proprietà Privata
Interesse Turistico esempio di oratorio patrizio attiguo alla villa
principale.
Stato di conservazione In mediocre stato di conservazione
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la via S. Antonio, strada che porta alla chiesa di San Vitale
Martire facendo una piccola deviazione dalla via Postumia, dista dal percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison -
Pramaggiore della zona del Livenza circa 60m.
Visibilità pubblica: media poiché dalla strada si
dimensioni, i lati sono occlusi dalle recinzioni che vi si addossano.
vede solo la facciata principale e se ne intravedono le
Fruibilità pubblica: media in quanto viene aperta al pubblico a maggio e ottobre per il rosario; nella funzione
celebrata dal parroco ogni 21 novembre per la ricorrenza della Madonna della Salute e su richiesta alla proprietà
Cantierabilità: Si No X
Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
potrebbe valorizzare l’ intero impianto della villa Biasotti essendo anche posto lungo la strada con alta visibilità e
aumentarne la fruizione pubblica, magari lasciandola aperta durante le ore diurne.
- 44 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 05
Nome del bene Casa Biasotti
Localizzazione : via Postumia, n. 48
Epoca di Costruzione XVIII sec.
Categoria : Edifici
Tipologia : Villa
Caratteristiche architettoniche principali
Costruita sulla Via Postumia in stile veneziano. Ai lati del
poggiolo originariamente c’erano due leoni in marmo che
adesso si trovano sulla facciata della casa ex farmacia
Bruttomesso. Ampiamente restaurata nel 1928 con la
caratteristica torre per osservazioni astronomiche. Mantiene da
allora l’aspetto inalterato.
Proprietà Privata
Interesse Turistico esempio di dimora borghese di fine
settecento.
Stato di conservazione In buono stato di conservazione
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la storica Postumia, strada SP 53, e lungo il percorso
Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza, servita anche da percorsi ciclabili principali.
Visibilità pubblica: media poiché dalla strada si vede la facciata e se ne intravedono le dimensioni, i lati sono
occlusi dalle recinzioni che vi si addossano.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto di proprietà privata
Cantierabilità: Si No X
Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Valorizzandone il significativo impianto architettonico e sfruttando la posizione lungo la strada principale potrebbe
fare “sistema” con le altre strutture esistenti per tipicità, divenendo il preludio al retrostante borgo storico.
- 45 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 06
Nome del bene Biblioteca Comunale
Localizzazione : via Postumia, n. 50
Epoca di Costruzione 1925 circa
Categoria : Immobili per servizi pubblici
Tipologia : Biblioteca
Caratteristiche architettoniche principali Edificio sorto per
accogliere la scuola elementare ha pianta rettangolare a due
piani e due corpi ai lati più bassi. La facciata è caratterizzata
dalla parte centrale rientrante e da un corrispondente
coronamento in copertura. Esempio tipico di architettura del
ventennio.
Proprietà pubblica
Interesse Turistico esempio di costruzione successiva alla
prima guerra mondiale, dalle notevoli dimensioni date anche
dalla funzionalità sociale per la quale è stato eretto; vi è
conservato materiale archeologico rinvenuto nel territorio
comunale.
Stato di conservazione In buono stato di conservazione, ha
subito nel tempo degli adattamenti dati dalle funzioni che ospita.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la storica Postumia, strada SP 53, e lungo il percorso
Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza.
Visibilità pubblica: alta poiché è visibile dalla strada in entrambi i sensi di marcia
Fruibilità pubblica: media avendo orari di apertura : lun., merc. e ven. dalle 15.00 alle 19.00; tel. 0422769076
Cantierabilità: Si X No Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 4
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
La riconversione degli ampi spazi disponibili permetterebbe il mantenimento e la conservazione dell’ elemento
architettonico in sé, offrendo spazi di relazione e di informazione tematica sul comune stesso e su quelli limitrofi.
- 46 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 07
Nome del bene Consorzio Agrario di Padova e Venezia
Localizzazione : via Postumia, n. 60
Epoca di Costruzione 1920/1930
Categoria : Immobili per servizi pubblici
Tipologia : Edificio adibito a servizi
Caratteristiche architettoniche principali L’ edificio a pianta
rettangolare sviluppato su tre livelli ha la facciata caratterizzata
da marcapiani e cornici sopra le finestre ripetute con regolarità,
il piano terra anche nelle fonometrie rispecchia la destinazione a
magazzino-deposito, mentre i piani superiori erano adibiti a
deposito delle granaglie. Il fronte strada è in realtà il retro del
fabbricato che ha il suo ingresso dal giardino interno anche area
di carico-scarico. Questa disposizione dipende dal fatto che in
origine questo edificio era una barchessa di un insediamento
signorile più ampio e al piano terra ospitava le cantine.
Proprietà privata
Interesse Turistico esempio di costruzione successiva alla
prima guerra mondiale, dalle notevoli dimensioni date anche
dalla funzionalità sociale per la quale è stato eretto.
Stato di conservazione In mediocre stato di conservazione, ha
subito nel tempo degli adattamenti dati dalle funzioni che ospita
ed i piani superiori non vengono utilizzati.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la storica Postumia, strada SP 53, e lungo il percorso
Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza.
Visibilità pubblica: alta poiché è visibile dalla strada in entrambi i sensi di marcia
Fruibilità pubblica: media avendo orari di apertura dal lun. al ven. e 14.30-18.30, il sabato mattina 8.30-12.30;
tel. 0422769057
Cantierabilità: Si No X
Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 4
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
La riconversione degli ampi spazi disponibili permetterebbe il mantenimento e la conservazione dell’ elemento
architettonico in sé, mantenendo il ruolo di servizio alle attività agricole.
- 47 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 08
Nome del bene Casa Artico
Localizzazione : via Libertà , n.4
Epoca di Costruzione anni ‘30
Categoria : Edifici
Tipologia : Palazzo Padronale
Caratteristiche architettoniche principali Edificio a pianta
rettangolare si erige al posto di vecchie abitazioni ponendosi tra
altre costruzioni e sviluppandosi in altezza. Al piano terra
botteghe, due piani di abitazioni e un quarto livello con fori
“tondeggianti”, elementi decorativi sui fori e sulla cornice di
gronda. Negli anni ’60 aggiunto poggiolo su tutta la larghezza a
protezione delle vetrine.
Proprietà privata
Interesse Turistico esempio di costruzioni successive alla
prima guerra mondiale, inserita in una cortina edilizia motivo per
cui si è sviluppato in altezza.
Stato di conservazione In buono stato di conservazione,
necessita di manutenzioni continue e un’opera di ricostruzione
filologica al fine di eliminare le superfetazioni e restituire dignità
alla facciata.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via Libertà, che collega la piazza di fronte al municipio con
la via Postumia, e lungo il percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza, servita
anche da percorsi ciclabili principali.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile dalla strada in entrambi i sensi di marcia
Fruibilità pubblica: media al piano terra ove i negozi hanno gli orari di apertura esposti, bassa ai piani superiori
in quanto proprietà privata.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Potrebbe valorizzare l’ impianto architettonico di facciata facendo “sistema” con le altre strutture esistenti per
tipicità presenti nella stessa piazza del municipio, sottolineando il carattere proprio della piazza delimitata dalla
cortina di edifici.
- 48 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 09
Nome del bene Casa Peruzza
Localizzazione : via IV Novembre , n.5
Epoca di Costruzione anni ‘20
Categoria : Edifici
Tipologia : Palazzo Padronale
Caratteristiche architettoniche principali Edificio a pianta
rettangolare eretto al posto di vecchie abitazioni ponendosi tra
altre costruzioni e sviluppandosi in altezza. Al piano terra
botteghe, due piani di abitazioni. Frontone di facciata in
copertura con elemento arcuato al centro, dove al piano primo
troviamo sopra al portone di ingresso il piccolo poggiolo retto da
mensole stile veneziano. Alla metà degli anni ’50 è stato
aggiunto un ampio poggiolo su tutta la larghezza sorretto da
colonne.
Proprietà privata
Interesse Turistico esempio di costruzione successiva alla
prima guerra mondiale, inserita in una cortina edilizia motivo per
cui si è sviluppato in altezza.
Stato di conservazione In buono stato di conservazione,
necessita di manutenzioni ed eliminazione delle superfetazioni
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto sulla piazza del municipio, e lungo il percorso Strada Dei Vini
D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza, servita anche da percorsi ciclabili principali.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile dalla strada in entrambi i sensi di marcia
Fruibilità pubblica: media al piano terra ove i negozi hanno gli orari di apertura esposti, bassa ai piani superiori
in quanto proprietà privata.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Potrebbe valorizzare l’ impianto architettonico di facciata facendo “sistema” con le altre strutture esistenti per
tipicità presenti nella stessa piazza del municipio, sottolineando il carattere proprio della piazza delimitata dalla
cortina di edifici.
- 49 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 10
Nome del bene Municipio
Localizzazione : Piazza Vittorio Veneto
Epoca di Costruzione 1911
Categoria : Immobili per servizi pubblici
Tipologia : Municipio
Caratteristiche architettoniche principali Edificio isolato a
pianta quadrata si sviluppa su tre piani. Al piano terra è
caratterizzato da un intonaco a fasce , mentre il fronte d’
ingresso ha decorazioni di facciata sulle cornici delle finestre,
sulle due colonne che reggono il poggiolo centrale del piano
primo, ai piani superiori la tripartizione è data da lesene con
capitelli corinzi. In copertura un frontone decorato con colonnine
e pennacchi, oltre alla cornice di gronda con mensole .
Proprietà pubblica
Interesse Turistico esempio di costruzione dei primi ‘900 con
la maestosità che questo luogo di rappresentanza doveva
avere.
Stato di conservazione In buono stato di conservazione,
necessita di manutenzioni continue e di migliorare il
contenimento energetico.
Connessioni con gli itinerari esistenti: dominante sulla piazza Vittorio Veneto, all’ intersezione tra via 4
Novembre e viale Venezia e lungo il percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del
Livenza, servita anche da percorsi ciclabili principali.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile in tutta la sua interezza , è possibile girargli attorno.
Fruibilità pubblica: alta è aperto tutti i giorni lavorativi
Cantierabilità: Si
X
No Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 4
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Valorizzando l’ impianto architettonico e quello decorativo delle facciate, mantenere la funzionalità dell’ edificio,
quale sede municipale, migliorando anche il contenimento energetico, e facendo “sistema” con le altre strutture
esistenti per tipicità nella stessa piazza.
- 50 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 11
Nome del bene Edificio
Localizzazione : via IV Novembre, n.20
Epoca di Costruzione fine XVIII sec. d.C.
Categoria : Edifici
Tipologia : Palazzo Padronale
Caratteristiche architettoniche principali Edificio a pianta
rettangolare si erige tra altre costruzioni e sviluppandosi in
altezza. Al piano terra botteghe, un piano di abitazione e un
secondo livello con fori di servizio per uso magazzino. Elementi
decorativi sui fori e sul marcapiano Tipico il poggiolo-balconcino
in stile veneziano retto da mensole.
Proprietà privata
Interesse Turistico residuato di impianto originario inserito in
una cortina edilizia di recente costruzione.
Stato di conservazione In mediocre stato di conservazione,
necessita di manutenzioni continue e un’opera di ricostruzione
filologica al fine di eliminare le superfetazioni e restituire dignità
alla facciata.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via IV Novembre, che collega la piazza di fronte al
municipio con la via Postumia, sul vecchio tracciato della stessa, e lungo il percorso “divino” di Annone Veneto,
accessibile con una piccola deviazione dai percorsi ciclabili principali.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile dalla strada in entrambi i sensi di marcia
Fruibilità pubblica: media al piano terra ove i negozi hanno gli orari di apertura esposti, bassa ai piani superiori
in quanto proprietà privata.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
valorizzerebbe un impianto architettonico insieme con gli annessi del retro, che facendo “sistema” con le altre
strutture esistenti per tipicità nella stessa piazza del municipio, darebbe la testimonianza di edificazione storica
lungo gli assi principali.
- 51 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 12
Nome del bene Deposito Conti Frattina
Localizzazione : via Marconi
Epoca di Costruzione fine XVII sec. - XVIII sec. d.C.
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali
Impianto edilizio ad L dato dall’ intersezione di due rettangoli, il
più antico posto perpendicolare rispetto alla cortina edilizia
fronte strada, adibito a deposito dei conti Frattina, il secondo
parallelo alla strada destinato a magazzino.
Elementi decorativi sulle facciate di pregevole finitura in
particolare nella cornice di gronda sagomata in mattoni faccia .
Proprietà privata
Interesse Turistico residuato di impianto originario a chiusura
degli spazi esterni delle costruzioni adiacenti.
Stato di conservazione In cattivo stato di conservazione,
necessita di manutenzioni continue e un’opera di ricostruzione
filologica al fine di eliminare le superfetazioni e restituire dignità
alla facciata.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto sul retro di via IV Novembre, che collega la piazza di fronte al
municipio con la via Postumia, sul vecchio tracciato della stessa, e lungo il percorso “divino” di Annone Veneto,
accessibile con una piccola deviazione dai percorsi ciclabili principali.
Visibilità pubblica: bassa poiché dalla strada si intravede solo il livello superiore e la facciata laterale del
magazzino, essendo recentemente stato installato un cancello a pannelli ciechi, il deposito seicentesco.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto proprietà privata
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Seppur edilizia “povera” di servizio ai fondi e alle attività connesse, il recupero darebbe testimonianza ed
evidenza delle pregevoli finiture della facciata e delle buone regole del costruire in mattoni
facciavista.
- 52 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 13
Nome del bene Casa Masotto
Localizzazione : via IV Novembre
Epoca di Costruzione dopo il 1920
Categoria : Edifici
Tipologia : Palazzo Padronale
Caratteristiche architettoniche principali Edificio a pianta
rettangolare si sviluppa su tre livelli sottolineati dai marcapiani,
con un coronamento di copertura alto, con elementi più alti in
corrispondenza delle partizioni di facciata, in rilievo per
sottolineare gli ingressi. Gli ingressi, secondo la tradizione
veneziana, sono protetti da piccoli poggioli retti da mensole,
dettaglio che nell’ angolo dell’ edificio, verso la piazza del
municipio, tagliato in diagonale assume una notevole valenza in
quanto si estende anche nei due lati ortogonali.
Proprietà privata
Interesse Turistico esempio di costruzione dei primi anni del
‘900, abitazione signorile anche se plurifamiliare .
Stato di conservazione In buono stato di conservazione,
necessita di manutenzioni continue e di migliorare il
contenimento energetico.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via 4 novembre, vecchio tracciato della Postumia, dista dal
percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza circa 200m, non è servita anche da
percorsi ciclabili .
Visibilità pubblica: alta poiché dalla strada sono ben visibili la facciata principale e le due laterali.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto proprietà privata
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Fare “sistema” con le altre strutture esistenti per tipicità potendola inserire all’ interno di un percorso tematico con
titolo “La Rinascita dopo la I guerra mondiale” e nella mole del fabbricato testimoniare anche come una famiglia di
spicco abbia voluto costruire sì fatta dimora lungo la via principale.
- 53 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 14
Nome del bene Boschetto del Fosson
Localizzazione : via Oltrefossa
Epoca di Costruzione -
Categoria : Paesaggi
Tipologia : Bosco
Caratteristiche principali
Il boschetto è limitrofo al Fiume Fosson ed è stata ricostruito
secondo il modello del quercocarpineto. Al suo interno c’ è un’
area umida, un piccolo laghetto alimentato da un pozzo
artesiano. INTERVENTO LEADER II DEL 2000-2001
PREVEDEVA LA RICOSTRUZIONE(1 ETTARO) E L’
AMPLIAMENTO
Proprietà pubblica
Interesse Turistico spazio agevolmente fruibile per la presenza
di percorsi e di attrezzature, oltre alla possibilità di usufruire di
attrezzature sportive coperte e scoperte.
Stato di conservazione In buono stato di conservazione,
necessita di manutenzioni continue e di monitoraggi, oltre ad
incrementare le essenze presenti.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la secondaria via Oltrefossa è servito anche da percorsi
ciclabili principali e di futura realizzazione, oltre che collegata con una passerella ciclopedonale alle scuole e
direttamente al centro del paese. Dista dal percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del
Livenza circa 450m.
Visibilità pubblica: alta, in quanto le emergenze arbustive facilmente si distinguono tra i paesaggi rurali
caratterizzati da ampi orizzonti piani.
Fruibilità pubblica: alta
Cantierabilità: Si X No Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 3
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
La conservazione e il mantenimento dei luoghi nella parte vegetativa ma anche di arredo, potrebbe essere punto
di partenza o di arrivo di un percorso tematico che metta in relazione questa emergenza ambientale, specie in un’
ottica di fruibilità cicloturistica, con le altre esistenti nel comune.
- 54 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 15
Nome del bene Ex caseificio “Latteria”
Localizzazione : Viale Venezia
Epoca di Costruzione anni ‘50
Categoria : Immobili per servizi pubblici
Tipologia : Edificio adibito a servizi
Caratteristiche architettoniche principali
L’ edifico è costituito da più costruzioni, una più alta , con piano
terra rialzato ove c’ era il punto vendita di prodotti latteo-caseari,
uno più basso adibito ad abitazione e sul retro un annesso ad
uso produttivo e funzionale alle attività casearie che vi si
svolgevano.
Proprietà pubblica
Interesse Turistico recentemente acquisito dall’
Amministrazione con il progetto di farne un punto espositivo dei
prodotti tipici, un punto informazioni .
Stato di conservazione In cattivo stato di conservazione,
necessita di un intervento di radicale recupero in funzione
soprattutto della riconversione.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo viale Venezia rimane per un breve tratto sprovvisto di
percorsi ciclopedonali e lungo il percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile dalla strada in entrambi i sensi di marcia
Fruibilità pubblica: media al piano terra per il negozio che ha orari di apertura esposti mentre per i piani
superiori e il magazzino sul retro attualmente è bassa.
Cantierabilità: Si X No Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 4
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Diventando un punto di riferimento per il visitatore itinerante oltre che per i produttori del comune con spazi
espositivi e di vendita dei prodotti tipici, potrebbe essere un “Punto Informazioni”.
- 55 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 16
Nome del bene Casa Gianotto già Cà Cassiani
Localizzazione : via Oltrefossa, n. 9
Epoca di Costruzione fine XV sec.d.C.
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
Edifico a pianta rettangolare, sviluppato su tre livelli, con
annesso rustico a due piani rettangolare in linea, arretrato tanto
da lasciare la possibilità di uscire dal porticato anche
lateralmente. Al piano terra presenta il tipico portico delle
abitazioni rurali nel quale si trova un affresco raffigurante la
Madonna con Bambino tra San Rocco e Santo, detta “Madonna
della Pera” attribuita a Gianfrancesco da Tolmezzo ( 1450-
1511)
Proprietà privata
Interesse Turistico L’ edificio è un esempio delle case rurali
venete con il tipico portico, di maggior valore artistico l’ affresco
custodito all’ interno. In origine Probabile struttura di
accoglimento per pellegrini erranti.
Stato di conservazione mediocre la situazione dell’ edificio
principale che è parzialmente abitato mentre gli annessi non più
funzionali sono in cattivo stato; buono quello dell’ affresco
recentemente restaurato.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via Oltrefossa , nella medesima località, è prevista anche la
realizzazione di percorsi ciclopedonali dista dal percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona
del Livenza circa 700m.
Visibilità pubblica: alta quella dell’ edificio che si vede dalla strada da più punti di vista, mentre bassa per l’
affresco che rimane all’ interno e si intravvede solamente sotto il portico.
Fruibilità pubblica: attualmente bassa , solo su richiesta, poiché all’ interno di una proprietà privata.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2 ;
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Pensando ad una sistemazione dell’ area antistante la casa e alla creazione di un percorso obbligato, che senza
interferire con gli spazi privati dell’ abitazione, permetta di vedere l’ affresco all’ interno del portico, poiché dalla
strada si intravvede solamente.
- 56 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 17
Nome del bene Monumento ai Caduti
Localizzazione : via Oltrefossa
Epoca di Costruzione dopo il 1945
Categoria : Manufatti di Vita Collettiva
Tipologia : Monumento alla memoria
Caratteristiche architettoniche principali
Il monumento è costituito da una base quadrata con ai vertici
degli elementi in pietra reggi catena, e una semplice colonna
con capitello in stile corinzio sopra alla quale si trova una
struttura metallica atta a sorreggere la forma della fiamma Sull’
elemento di appoggio una lapide commemorativa.
Proprietà pubblica
Interesse Turistico il monumento con il forte valore simbolico
vuole trasmettere al visitatore come queste terre abbiano servito
la patria in occasione della vicenda bellica.
Stato di conservazione mediocre poiché il manufatto necessita
di manutenzioni e meriterebbe la sistemazione dello spazio
adiacente.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via Oltrefossa , nella medesima località, è prevista anche la
realizzazione di percorsi ciclopedonali dista dal percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona
del Livenza circa 700m.
Visibilità pubblica: alta
Fruibilità pubblica: alta
Cantierabilità : Si X No Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 3 ;
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Pensando ad una sistemazione, con pavimentazione diversa dall’ asfalto dell’ area circostante, e a un
miglioramento della base di appoggio e degli elementi dissuasori di protezione, sottolineare questa presenza
quale testimonianza della partecipazione degli annonesi al conflitto mondiale, inserendo nella sistemazione anche
la vicina fontana dando luogo ad uno spazio di sosta, in quanto di fronte alla Casa Gianotto.
- 57 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 18
Nome del bene Edificio
Localizzazione : via Postumia
Epoca di Costruzione inizio XX sec.
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
Edificio a pianta rettangolare inclinato rispetto all’ asse viario,
sviluppato su tre livelli tutti abitativi, con annesso adiacente in
linea anch’ esso a pianta rettangolare a due livelli. Tutto in
mattoni faccia vista, compreso il camignolo con il “fogher” e le
cornici sottogronda. I fori dell’ abitazione hanno forma ad arco
ribassato con i mattoni messi di coltello. Particolare l’ annesso
che al piano terra ha aperture ad arco e sopra le piccole finestre
del granaio.
Proprietà privata
Interesse Turistico tipico esempio di casa rurale con dettagli
costruttivi pregevoli, essendo un edificio legato al fondo un
tempo di proprietà dei conti Frattina.
Stato di conservazione L’ edificio è in un cattivo stato poichè
necessita di un restauro radicale e di interventi di
consolidamento oltre all’ eliminazione delle superfetazioni.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la storica via Postumia, S.P. 53, in località Faè, è
raggiungibile anche dal percorso ciclopedonale in progetto. Si trova lungo il percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison
- Pramaggiore della zona del Livenza.
Visibilità pubblica: media poiché dalla strada si intravvede a causa dell’ incolta vegetazione, che ne nasconde la
parte bassa; oltre alla presenza di cartelli pubblicitari sulle facciate.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto di proprietà privata.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
considerando anche l’ alta visibilità data dal tratto di strada nel quale si trova e dal fatto di essere di fronte ad una
famosa e rinomata azienda vinicola, permetterebbe di valorizzare un elemento architettonico significativo per la
storia del territorio Annonese, essendo un tipico edificio funzionale al fondo di proprietà della nobile famiglia
Frattina.
- 58 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 19
Nome del bene Percorso Ambientale “Sorelle Amabile e
Regina Carnelos”
Localizzazione : via Oltrefossa
Epoca di Costruzione Anni 80
Categoria : Paesaggi
Tipologia : Alberatura
Caratteristiche principali
Il percorso è stato realizzato sistemando la sede dei binari
dismessi della vecchia ferrovia che collegava la linea
Portogruaro - Treviso con S. Vito al Tagliamento. Sono state
mantenute ed integrate le essenze arboree autoctone e
mantenuto rialzato rispetto al piano campagna.
Ha una notevole valenza ambientale perché mette in relazione
tutta la parte ovest del Comune a partire dal Centro abitato.
Proprietà pubblica
Interesse Turistico il percorso è completamente avvolto da
vegetazione, il fatto di essere rialzato permette di spaziare nella
vista del paesaggio circostante .
Stato di conservazione In buono stato, necessita di
manutenzioni continue e di monitoraggi, oltre ad incrementare le
essenze presenti, a e concluderne la sistemazione per il tratto
mancante.
Connessioni con gli itinerari esistenti: ci si arriva continuando via IV Novembre per imboccare via Oltrefossa è
accessibile dal percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza nel punto in cui il
percorso rientra nel territorio comunale.
Visibilità pubblica: alta, in quanto il fatto di essere rialzato rispetto al piano campagna e di avere una folta
vegetazione lo pone in grande evidenza rispetto all’ intorno.
Fruibilità pubblica: alta
Cantierabilità: Si X No Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 3
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
il completamento della dismissione dei binari, ancora presenti in un piccolo tratto, e prolungando del percorso
ciclopedonale, potrebbe definire un percorso tematico che mette in relazione questa emergenza ambientale con l’
ambito agricolo di pregio che lo circonda oltre a essere un esempio di riutilizzo di queste infrastrutture dismesse.
- 59 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 20
Nome del bene Casa Tolfo
Localizzazione : via Oltrefossa
Epoca di Costruzione dopo il 1920
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
Edificio a pianta rettangolare con annesso rustico adiacente di
pianta quadrata a formare il tipico impianto ad “L”. L’ edifico
principale è sviluppato su tre livelli, di cui il terzo ha il tipico foro
rettangolare piccolo sotto il foro principale che serviva per l’
aerazione dei granai. L’ annesso con un doppio arco verso la
casa è ancora utilizzato per il ricovero dei mezzi agricoli e la
parte interna a stalla.
Proprietà privata
Interesse Turistico esempio di edilizia rurale non solo nella
tipologia architettonica ma anche per la posizione rispetto al
fondo, a cui è funzionale e alla rotazione rispetto alla strada di
accesso. E’ circondato da un ambiente rurale di pregio.
Stato di conservazione Lo stato è mediocre poiché il
manufatto necessita di manutenzioni straordinarie e
meriterebbe anche la sistemazione delle pertinenze scoperte.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto su una strada secondaria di servizio alle sole abitazioni sparse
della campagna, non è servita da piste ciclabili definite, anche se le strade, proprio per il limitato traffico, sono
tranquillamente fattibili in bici.
Visibilità pubblica: bassa poiché dalla strada si vede con molta difficoltà sia per la rotazione dell’ edificio, che
verso la strada mostra il lato minore, sia per la presenza di grandi alberi e di cespugli lungo il confine, si riesce ad
averne una visione complessiva mettendo insieme molteplici punti di vista.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto proprietà privata
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2 ;
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
valorizzando l’ elemento architettonico nel suo complesso, considerando la bellezza e le qualità ambientali degli
scenari dai quali è circondata, salvaguardare la testimonianza di un edificio rurale ove gli annessi, anche se
parzialmente rimaneggiati, sono ancora funzionali al fondo.
- 60 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 21
Nome del bene Edificio
Localizzazione : via Basso Faè
Epoca di Costruzione 1962
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
Edificio a pianta rettangolare con annesso rustico adiacente di
pianta rettangolare a formare il tipico impianto ad “L”. Le finestre
del secondo piano presentano l’ apertura bassa tipica dei
granai. L’ annesso aveva un porticato ora tamponato.
Proprietà privata
Interesse Turistico Esempio di edilizia rurale con la
particolarità della posizione centrale rispetto al fondo,
rappresentando una delle varianti che tali insediamenti hanno.
Stato di conservazione L’ edificio è in cattive condizioni,
necessita di un intervento di recupero e di una verifica per il
consolidamento in particolare delle coperture.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto su una strada secondaria, che viene percorsa solo per accedere
alle abitazioni che vi si affacciano, non è servita da piste ciclabili, anche se le strade, proprio per il limitato traffico,
sono tranquillamente fattibili in bici.
Visibilità pubblica: alta poiché dalla strada è possibile percepire l’ impianto dell’ edificio, nonostante la presenza
di qualche cespuglio incolto e della vegetazione delle colture stesse.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto di proprietà privata
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
valorizzando e ripristinando i caratteri architettonici dell’ edificio ed inserendolo in un percorso secondario che ne
esalti l’ originalità della posizione baricentrica rispetto al fondo, al fine ultimo di accrescere il grado di attrattività di
tutto il territorio rurale.
- 61 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 22
Nome del bene Casa Camio
Localizzazione : via Spadacenta n. 13-14
Epoca di Costruzione tra il 1920 e il 1945
Categoria : Immobili per servizi pubblici
Tipologia : Edificio adibito a servizi
Caratteristiche architettoniche principali
Edificio a pianta rettangolare per la parte abitativa è adiacente a
uno spazio più ampio di pianta quadrata nel quale venivano
macinati i cereali e preparate le farine. All’ interno sono ancora
presenti macchinari e disposizioni degli stessi come quando
venivano utilizzati.
Proprietà privata
Interesse Turistico La tipicità della costruzione con abitazione
attigua ai luoghi di lavoro e l’ originalità dei macchinari in esso
contenuto potrebbero divenire uno spazio museale con spazi
adibiti ai servizi sociali in senso ampio
Stato di conservazione L’ edificio è in condizioni cattive,
necessita di un intervento di recupero soprattutto in
considerazione della riconversione d’ uso.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto su una strada attualmente secondaria, vi è comunque prevista
una pista ciclabile.
Visibilità pubblica: bassa poiché dalla strada è difficile da vedere in quanto nascosta da una folta vegetazione e
dalla siepe sulla recinzione di confine .
Fruibilità pubblica: attualmente bassa, ma in fase di riconversione potrà divenire media divenendo soggetto agli
orari di apertura
Cantierabilità: Si No X
Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 4 ;
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Recuperando gli spazi e i macchinari interni e dandogli una valenza museale, potrebbe divenire un esempio delle
attività mulinare in alternativa ai mulini d’ acqua presenti nei territori limitrofi.
- 62 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 23
Nome del bene Casa Ravenna – Casa di Spadacenta
Epoca di Costruzione XVIII sec. d.C.
Localizzazione : via Giai
Categoria : Edifici
Tipologia : Villa
Caratteristiche architettoniche principali
Edificio a pianta rettangolare di cui viene snaturato l’ impianto a
causa dell’ adiacenza su più lati di costruzioni accessorie.
Si sviluppa su due piani più un secondo piano adibito a granaio
con fonometrie piccole. Tipico dell’ architettura minore
veneziana è il timpano con dentellature decorative, piccola
cornice ad arco sopra il foro centrale dl piano primo.
Ai lati e sul retro costruzioni adiacenti accessorie.
Proprietà privata
Interesse Turistico esempio di edificio signorile minore adibito
ad abitazione di possidenti terrieri. Presenti in Annone dal 1743.
Stato di conservazione L’ edificio è stato oggetto di un recente
restauro ed è mantenuto in buone condizioni dai proprietari.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la S.P. 61 , di collegamento tra San Stino e Pramaggiore, è
percorsa anche da piste ciclabili principali. Si trova lungo il percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore
della zona del Livenza.
Visibilità pubblica: media poiché è visibile dalla strada purché ci si fermi o si rallenti l’ andamento in quanto
arretrata rispetto alla strada e per la presenza di cancellate e di vegetazione.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto di proprietà privata
Cantierabilità: Si No X
Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Valorizzerebbe i caratteri architettonici tipici di queste costruzioni e nel completamento del recupero delle strutture
adiacenti sul retro, diventerebbe un significativo esempio di abitazione accorpata alle strutture necessarie alle
attività del fondo per una lettura della storia di questo comune e in generale dell’ architettura rurale.
- 63 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 24
Nome del bene Chiesa Amici di San Pietro
Localizzazione : via Giai
Epoca di Costruzione 1946
Categoria : Edifici Religiosi
Tipologia : Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali
Edificio a navata unica con abside semicircolare estradossata
,con lesene e finti archi a tutto sesto nei fronti laterali con 5
finestre ad arco e due rosoni all’ altezza del presbiterio. Nella
facciata principale un rosone centrale e un decoro sotto gronda
da piccoli archetti che si ripete su tutto il perimetro. Monofora
campanaria sul retro della copertura.
Sacrestia aggiunta sul fianco sinistro.
Proprietà Ecclesiastica
Interesse Turistico esempio di luogo di culto con la tipicità
delle chiese minori, a servizio dei nuclei rurali sparsi nella
campagna, che venivano realizzati in mattoni facciavista a unica
navata.
Stato di conservazione l’ edificio esternamente è mantenuto in
buone condizioni, lo spazio circostante è in condizioni mediocri
e di semiabbandono
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto in località Spadacenta, lungo la S.P. 61 , di collegamento tra
San Stino e Pramaggiore, è percorsa anche da piste ciclabili principali, è posta lungo la strada del Vino
Visibilità pubblica: media poiché dalla strada è maggiormente visibile arrivando da San Stino, mentre rimane un
po’ nascosta la facciata principale arrivando dal centro per la presenza di un grande abete.
Fruibilità pubblica: media in quanto si celebra una messa infrasettimanale in orari stabiliti nei mesi di
luglio,agosto e settembre, può essere aperta su richiesta al parroco. 0422769025
Cantierabilità: Si No X
Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
La sistemazione degli spazi esterni, l’ eliminazione di strutture accessorie e di elementi che ne occludono la vista,
permetterebbe di valorizzare le potenzialità di visita creando un piacevole “slargo” lungo un percorso già
consolidato.
- 64 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 25
Nome del bene Bosco località Belfiore
Localizzazione : Viale Stazione
Epoca di Costruzione --
Categoria : Paesaggi
Tipologia : Bosco
Caratteristiche principali
L’ area è un relitto di bosco planiziale, infatti questi comuni
erano ricoperti di selve. C’ è una prevalenza di querce in quanto
la formazione forestale è quella del querco-carpinetum.
Proprietà privata
Interesse Turistico esempio di relitto di bosco planiziale,
permette di immaginarsi come potevano essere questi luoghi e
creano un forte contrasto con il terreno agricolo.
Stato di conservazione sono aree molto vulnerabili e
necessiterebbero di studi ambientali e monitoraggi per poi
intervenire con azioni di vivificazione non solo della flora, ma
anche della fauna, in generale è in uno stato mediocre.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto su una strada secondaria che può essere raggiunta da due punti
opposti uscendo dalla strada principale via Belfiore, S.P. 60 , anche da viale Stazione, dista dalla strada del vino
zona classica circa 700m ed è servita da percorsi ciclabili di progetto.
Visibilità pubblica: alta dalla strada
Fruibilità pubblica: bassa in quanto di proprietà privata
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 3
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Inserendolo come tappa di un percorso tematico nel quale si possano vedere a “sistema” anche altri esempi simili
per tipicità, in quanto rappresenta un relitto di bosco planiziale, a memoria di come fossero questi luoghi prima
della loro antropizzazione.
- 65 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE
SCHEDA AN 26
Nome del bene Bosco di via Stangada
Localizzazione : via Stangada
Epoca di Costruzione --
Categoria : Paesaggi
Tipologia : Bosco
Caratteristiche principali
L’area boschiva è costituita da un relitto di bosco planiziale,
interrotta da una fascia coltivata di diversa proprietà e da una
fascia di recente rimboscamento . C’ è una prevalenza di
querce in quanto la formazione forestale è quella del quercocarpinetum.
Proprietà privata
Interesse Turistico esempio di recente rimboscamento vicino
ad un relitto di bosco planiziale .
Stato di conservazione alcuni esempi sono ancora funzionati,
ma necessitano di monitoraggi delle acque continui, in generale
lo stato è mediocre.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto su una strada secondaria che può essere raggiunta da due punti
opposti, da via Carline lungo il confine con il comune di Pramaggiore e da via Polvaro provenendo da
Spadacenta; si trova lungo il percorso “divino” di San Stino di Livenza.
Visibilità pubblica: alta dalla strada in entrambi i sensi di marcia
Fruibilità pubblica: bassa poiché anche se non c’ è nessuna recinzione che ne ostacola l’ ingresso , la
presenza di cespugli e vegetazione incolta non lo rendono accessibile in modo sicuro.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 3
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Inserendolo come tappa di un percorso tematico nel quale si possano vedere a “sistema” anche altri esempi simili
per tipicità, in quanto rappresenta un relitto di bosco planiziale e un esempio di rimboscamento, a memoria di
come fossero questi luoghi prima della loro antropizzazione.
- 66 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 27
Nome del bene Casa Minuz
Localizzazione : via Giai, n.50
Epoca di Costruzione inizio XX sec.
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
Edificio a pianta rettangolare, sviluppato su due livelli abitativi,
presenta un portico continuo sul fronte principale. A pianta
rettangolare, su due livelli, è sviluppato in linea l’ adiacente
annesso, che risulta più alto dell’abitazione; conserva le
aperture ad arco del fienile al piano superiore. Sono presenti il
camignolo con il “fogher” tipici della tradizione rurale.
Proprietà privata
Interesse Turistico tipico esempio di abitazione con elementi
formali propri dell’ architettura rurale quali il portico, e
testimonianza di residenza della famiglia Minuz, un tempo
proprietaria, dedita all’ agricoltura nei numerosi possedimenti
ma anche con ruoli pubblici nel comune stesso.
Stato di conservazione l’ edificio è stato oggetto di restauro ed
è in uno stato mediocre di conservazione.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la via Giai, S.P. 61, a ridosso del sottopasso ferroviario, è
raggiungibile attraverso l’ accesso obbligato al fondo e deviando dalla carreggiata principale. Si trova lungo il
percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza.
Visibilità pubblica: medio - bassa poiché dalla strada si intravvede a causa del cambio di quota del sottopasso
ferroviario; si riesce a vederlo entrando nella strada di servizio al fondo.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto di proprietà privata.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
la valorizzazione dell’ elemento architettonico significativo per la storia del territorio Annonese salvaguarderebbe
un tipico edificio funzionale al fondo un tempo di proprietà della storica famiglia Minuz.
- 67 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 28
Nome del bene Filare di via Polvaro
Localizzazione : via Polvaro
Epoca di Costruzione --
Categoria : Paesaggi
Tipologia : Alberatura
Caratteristiche principali
Doppio filare di pioppi cipressini tipicamente affiancati alla
strada, uno proprio sul ciglio della carreggiata , l’ altro dopo una
scolina per la raccolta dell’ acqua.
Proprietà pubblica
Interesse Turistico esempio di come venivano evidenziate le
strade di accesso alle abitazioni isolate rispetto alla vasta e
ampia campagna.
Stato di conservazione necessità di monitoraggi per poi
intervenire con azioni di eventuali eliminazioni e successive
piantumazioni, in generale in stato mediocre.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto su una strada secondaria ed è servita da percorsi ciclabili
principali, è un tratto del percorso “divino” di San Stino di Livenza.
Visibilità pubblica: alta
Fruibilità pubblica: alta
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 3
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
divenendo un percorso privilegiato e da scoprire, non solo come ambiente naturalistico, ma anche per la cantina
agricola a cui si giunge; inoltre essendo testimonianza di come un tempo, quanto non c’erano i cartelli segnaletici,
questo fosse un segnale riconoscibile, anche da lontano , della presenza di un accesso ad una dimora signorile.
- 68 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE
SCHEDA AN 29
Nome del bene Chiesa di San Giuseppe Artigiano
Localizzazione : via Fosson
Epoca di Costruzione 1947
Categoria : Edifici Religiosi
Tipologia : Chiesa
Caratteristiche principali
Edificio a navata unica con transetto e una piccola sacrestia
aggiunta successivamente. Lesene e finti archi a tutto sesto nei
fronti laterali, mentre la facciata principale è rinforzata da lesene
d’ angolo che terminano in un timpano caratterizzato da
elementi decorativi in mattoni faccia vista. Monofora campanaria
eretta sul muro di sinistra del transetto.
Proprietà Ecclesiastica
Interesse Turistico esempio di luogo di culto con la tipicità
delle chiese minori, a servizio dei nuclei rurali sparsi nella
campagna, che venivano realizzati in mattoni facciavista.
Stato di conservazione L’ edificio esternamente è mantenuto
in buone condizioni, lo spazio circostante è in condizioni
mediocri anche se non c’è una delimitazione evidente tra
sagrato e parcheggio adiacente.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto in località di Giai lungo la S.P. 61 , di collegamento tra San
Stino e Pramaggiore, è percorsa anche da piste ciclabili principali, posta sulla Strada del Vino zona Livenza.
Visibilità pubblica: alta essendo visibile dalla strada in entrambe le direzioni
Fruibilità pubblica: media essendo aperta durante la funzione domenicale e su richiesta al parroco 0422769025
Cantierabilità: Si No X
Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Permetterebbe la valorizzazione di un edificio che testimonia la storia culturale e religiosa dei borghi minori e,
avendo uno spazio attiguo notevole, potrebbe diventare un punto di sosta e di stallo per le macchine privilegiato
dal quale intraprendere i percorsi ciclabili.
- 69 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 30
Nome del bene Tenuta Polvaro
Localizzazione : via Polvaro
Epoca di Costruzione XIX sec.d.C.
Categoria : Edifici
Tipologia : Villa
Caratteristiche architettoniche principali
Villa a pianta rettangolare su tre piani, con annesso rustico
anch’ esso rettangolare in linea con forometrie ad arco sui due
livelli. E’ un’ imitazione delle costruzioni veneziane del tardo
‘600, come si può vedere anche dalle fonometrie della chiesetta
attigua. Altri rustici per abitazione ed edifici adibiti un tempo a
stalla insieme all’ fabbricato principale creano una specie di
corte chiusa.
Proprietà privata
Interesse Turistico La tipicità della costruzione e l’ esempio di
riconversione di tali edifici sempre funzionali alle attività
agricole, ma al passo con i tempi, oltre alla piacevolezza del
contesto ambientale, lo rende un luogo di pregio.
Stato di conservazione l’ edificio è in condizioni cattivomediocri,
necessita di un intervento di recupero conservativo,
soprattutto per quelle parti che non vengono utilizzate.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto su una strada attualmente secondaria, è percorsa da una pista
ciclabile primaria e vi insiste il percorso “divino” di Santo Stino di Livenza.
Visibilità pubblica: bassa poiché dalla strada è difficile da vedere in quanto nascosta da una folta siepe sulla
recinzione di confine, esternamente si vede il retro del complesso edilizio.
Fruibilità pubblica: attualmente bassa in quanto proprietà privata, media solo per gli spazi esterni e qualche
cantina, oltre ai punti vendita negli orari di apertura.
Cantierabilità: Si X No Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
La valorizzazione di tutto il complesso edilizio architettonico e non meno importante dell’ impianto vitivinicolo,
salvaguarderebbe un tipico esempio di architetture rurali “autosufficienti” fornendo al visitatore l’ immagine di un’
azienda che si è evoluta con i tempi.
- 70 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 31
Nome del bene Cà Bianca
Localizzazione : via Baratta
Epoca di Costruzione XIX sec. d. C.
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
Casa colonica a pianta rettangolare su tre piani, con porticato
al piano terra, annesso rustico a pianta quadrata a formare il
tipico impianto ad “L”. Il porticato dell’ annesso è stato
tamponato.
Proprietà privata
Interesse Turistico L’ edificio è un esempio delle case rurali
venete con il portico, posto sul lato nella casa vicino al portico
dell’annesso a testimonianza di come tale spazio fosse
utilizzato anche per le attività lavorative .
Stato di conservazione l’ edificio è in condizioni cattive,
necessita di un intervento di recupero integrale e di
consolidamento.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto all’ incrocio tra via Giai di Pracurte e via Baratta, è raggiungibile
anche in bici per la presenza di piste ciclabili principali e di progetto, si trova lungo il percorso “divino” di Santo
Stino di Livenza.
Visibilità pubblica: bassa da via Baratta si intravvede il retro a causa di arbusti e vegetazione incolta, da via Giai
di Pracurte si vede il fronte in quanto eccetto qualche albero davanti alla casa c’ è un ampio spazio a verde; alta
in quanto il punto di vista migliore è comunque dalla strada sterrata privata accessibile con un percorso ciclabile
principale.
Fruibilità pubblica: bassa
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Valorizzandone i tipici caratteri architettonici e l’ adiacente spazio esterno, diventerebbe una testimonianza delle
costruzioni rurali e potrebbe fare “sistema” con altre strutture presenti per tipicità inserendosi inoltre in un
ambiente vitivinicolo e agreste di pregio.
- 71 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 32
Nome del bene Cà Baratta
Localizzazione : via Stradatta
Epoca di Costruzione XIX sec. d. C.
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
Casa colonica a pianta rettangolare sviluppata su due piani,
originariamente era in una piccola parte adibita ad abitazione il
resto a stalla e granaio. L’ adiacente annesso a pianta quadrata
con porticato è più recente ed è stato spesso rimaneggiato.
Proprietà privata
Interesse Turistico L’ edificio è un esempio delle case rurali
venete dove l’ abitazione serviva solo per dormire , mentre gli
spazi maggiori venivano destinati alle attività rurali.
Stato di conservazione l’ edificio è in condizioni cattive,
necessita di un intervento di recupero integrale e di
consolidamento.
Connessioni con gli itinerari esistenti: vi si accede, in bicicletta, da una strada privata sterrata.
Visibilità pubblica: alta poiché è visibile sia dalla strada che dai percorsi ciclabili principali ed alternativi
Fruibilità pubblica: bassa in quanto proprietà privata ed anche pericolante.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
rappresentando con le proprie caratteristiche architettoniche , che la differenziano dalle altre costruzioni vicine, un
esempio originale di cara rurale, dove lo spazio abitativo è molto limitato, mentre quello necessario alle attività di
supporto all’ agricoltura o all’ allevamento è predominante, a testimonianza della vita rurale in questi luoghi.
- 72 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 33
Nome del bene Casa Zuin
Localizzazione : via Stradatta
Epoca di Costruzione inizio XX sec. d. C.
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
Casa colonica a pianta rettangolare sviluppata su tre piani,
annesso a pianta quadrata con porticato a costituire il tipico
impianto ad “L”. l’ immobile principale ha al piano terra il tipico
portico, mentre nell’ annesso e aperture del granaio sono ad
arco.
Proprietà privata
Interesse Turistico L’ edificio è un esempio delle case rurali
venete ,con elementi tipici facilmente riconoscibili.
Stato di conservazione l’ edificio è in condizioni cattive,
necessita di un intervento di recupero integrale e di
consolidamento.
Connessioni con gli itinerari esistenti: vi si accede, in bicicletta, da una strada privata sterrata.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile dalla strada e dai percorsi ciclabili alternativi
Fruibilità pubblica: bassa in quanto proprietà privata
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Valorizzandone i tipici caratteri architettonici e l’ adiacente spazio esterno, diventerebbe una testimonianza delle
costruzioni rurali e potrebbe fare “sistema” con altre strutture presenti per tipicità inserendosi inoltre in un
ambiente vitivinicolo e agreste di pregio.
- 73 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE VENETO
SCHEDA AN 34
Nome del bene FONTANE
Localizzazione : via Monsignor Zovatto
Epoca di Costruzione -
Categoria : Manufatti di vita collettiva
Tipologia : Fontana
Caratteristiche principali
La fontana è costituita da un semplice tubo metallico che lascia
cadere l’ acqua all’ interno di un anello di cemento intorno al
quale è stato realizzato un getto con cordolo di contenimento. L’
acqua è di risorgiva e scorre abbondante; molti esempi, almeno
dieci, con forme diversificate si trovano disseminati nel comune.
Viene utilizzato attualmente solo ad uso agricolo, poiché le
acque non vengono monitorate
Proprietà pubblica
Interesse Turistico esempio di quale fosse un tempo, anche
dopo la seconda guerra, il sistema di approvvigionamento
idrico, lo spazio intorno lascia pensare a come fossero anche
luoghi di ritrovo.
Stato di conservazione necessitano, in genere, di interventi
conservativi e un piano di manutenzione, in alcuni casi del
rifacimento dello spazio intorno e sicuramente di un
monitoraggio delle acque; in generale in stato mediocre.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la S.P. 60, di collegamento tra la frazione di Loncon e la
frazione di Belfiore a Pramaggiore, è visibile anche dalla pista ciclabile di progetto, così come lungo la strada del
vino della zona classica.
Visibilità pubblica: alta
Fruibilità pubblica: alta
Cantierabilità: Si No X
Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 3
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
l’ eventuale monitoraggio delle acque di risorgiva, abbondantemente presenti, oltre alla sistemazione degli ambiti
di pertinenza della fontana stessa, potrebbe ridare a questi manufatti la loro funzione di ritrovo e di
approvvigionamento idrico, anche per il visitatore di passaggio, vista anche la quantità di manufatti disseminati
nel territorio .
- 74 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE
SCHEDA AN 35
Nome del bene Chiesa di San Osvaldo
Localizzazioni : via Paludi
Epoca di Costruzione 1950
Categoria : Edifici Religiosi
Tipologia : Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali
Edificio a navata unica con abside estradossata. Sorta su
precedente edificio del 1687 totalmente demolito. La facciata è
caratterizzata da un’ apertura ad arco a tutt’ altezza. Torre
campanaria separata
Proprietà Ecclesiastica
Interesse Turistico esempio di luogo di culto con la tipicità
delle chiese realizzate negli anni ‘50, a servizio dei nuclei rurali
sparsi nella campagna.
Stato di conservazione l’ edificio esternamente è mantenuto in
buone condizioni, lo spazio circostante è in condizioni mediocri .
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto nella località di Loncon lungo la S.P. 60 , di collegamento tra
San Stino e Pramaggiore, è percorsa anche da piste ciclabili principali, posta sulla Strada del Vino zona
Classica.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile dalla strada in entrambe le direzioni
Fruibilità pubblica: media in quanto è aperta durante la funzione domenicale e su richiesta al parroco.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
in quanto testimonianza della storia culturale e religiosa della frazione di Loncon, nella memoria storica per cui
questi luoghi, oltre la chiesa originariamente edificata alla fine del ‘600, erano paludi liberate dalle acque tra il
1920 e il 1940.
- 75 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ANNONE
SCHEDA AN 36
Nome del bene Idrovora San Osvaldo
Localizzazione : via Idrovora
Epoca di Costruzione 1920 circa
Categoria : Manufatti Idraulici
Tipologia : Idrovora
Caratteristiche architettoniche principali
Edificio a pianta rettangolare con funzioni di pompaggio rete
fluviale per deflussi controllati ed irrigazione,posto poco prima di
dove il canale Melonetto confluisce nel canale Fosson.
Edifico in pietra faccia vista con connotazioni funzionali all’
esercizio del manufatto
Proprietà Consorzio Bonifica
Interesse Turistico esempio di manufatto ingegneristico a
sevizio delle opere di bonifica
Stato di conservazione l’ edificio esternamente è mantenuto in
buone condizioni, lo spazio circostante è in condizioni mediocri .
Connessioni con gli itinerari esistenti: accessibile dalle viabilità secondarie interpoderali.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile dalla strada di accesso
Fruibilità pubblica: bassa in quanto non vi si accede.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
facendo “sistema” con altri esempi esistenti per tipicità in quanto testimonianza delle costruzioni ingegneristiche a
servizio delle opere di bonifica, inserendoli come tappe lungo i percorsi realizzati o realizzabili lungo gli argini.
- 76 -

5.3.1 Individuazione cartografica su Carta Tecnica Regionale degli elementi
rilevati.
Il Comune di Pramaggiore (1:25.000)
- 77 -

- 78 -
COMUNE DI PRAMAGGIORE

5.3.2 Schede delle categorie di beni e paesaggi del Comune di Pramaggiore
- 79 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR01
Nome del bene Casa Bellotto
Localizzazione : via Salvarolo, n.20
Epoca di Costruzione XIX sec. d.C.
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
L'edificio è a pianta rettangolare, su tre piani, con annesso di
pianta quadrata, accorpato all’ edificio principale formando un
impianto a L, con copertura a spiovente a proseguimento della
pendenza del fabbricato principale.
La facciata dell’ edificio residenziale presenta un piccolo
balconcino sorretto da mensole sopra l’ ingresso principale.
Particolarità delle fonometrie sulla facciata dell’ annesso, sia per
la parte porticata al piano terra che per la parte del fienile.
Proprietà Privata
Interesse Turistico Edificio tipico rurale la cui architettura
assume un aspetto significativo per la lettura della storia di
questi luoghi, essendo parte a residenza e parte funzionale al
fondo di pertinenza.
Stato di conservazione Ristrutturata negli anni ’90 si presenta
in uno stato mediocre.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la strada SP 64 è facilmente accessibile sia in auto che in
bici in quanto sulla strada è prevista la creazione di una pista ciclabile, dista dal percorso “divino” di Pramaggiore
circa 400m .
Visibilità pubblica: bassa dall’ esterno limitatamente alle difficoltà di sosta di fronte alla facciata principale e alla
presenza di arbusti, mentre è media lateralmente dal sagrato della chiesa di Salvarolo.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto di proprietà privata
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2 ;
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Valorizzando gli spazi di sosta lungo la strada sul quale si affaccia consentire una maggiore visibilità
rappresentando un esempio di residenza rurale.
- 80 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 02
Nome del bene Casa Porcia
Localizzazione : via Salvarolo
Epoca di Costruzione inizio ‘900.
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
L'edificio è a pianta rettangolare, su tre piani, con annesso
rustico in linea accorpato all’ edificio principale e sviluppato su
due livelli, totalmente in mattoni faccia vista .
Rimaneggiato nel tempo per esigenze funzionali ed anche
ampliato l’ annesso che nella parte originale ha le aperture del
fienile tipicamente ad arco.
Proprietà Privata
Interesse Turistico Edificio tipico rurale inserito in un contesto
agricolo di pregio, in posizione dominante rispetto al fondo
rappresenta un esempio del sistema insediativo rurale.
Stato di conservazione Non utilizzato necessita di radicale
intervento di restauro globale, si presenta in un cattivo stato.
Connessioni con gli itinerari esistenti: edificio isolato accessibile dalla SP 64, anche in bici in quanto sulla
strada è prevista la creazione di una pista ciclabile in un contesto naturalistico di pregio, sul retro del nucleo di
Salvarolo.
Visibilità pubblica: alta dalla strada sterrata
campagna attigua, dai percorsi principali ed abituali è bassa.
alla quale però si accede esclusivamente per andare nella
Fruibilità pubblica: bassa in quanto di proprietà privata e attualmente pericolante
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2 ;
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
valorizzando i caratteri architettonici dell’ edificio e inserendolo in un percorso secondario si potrà cogliere il
sistema insediativo rurale tipico considerando anche l’ impatto paesaggistico di pregio nel quale è inserito.
- 81 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 03
Nome del bene Chiesa di San Giacomo
Localizzazione : via Salvarolo
Epoca di Costruzione impianto originario XI sec.,
ristrutturata/ricostruita nel XVI sec.
Categoria : Edifici Religiosi
Tipologia : Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali
L'edificio è a pianta rettangolare, su unica navata con abside
estradossato e torre campanaria incorporata .
Realizzata in mattoni faccia vista di impronta romanica.
All’ interno tracce di affreschi nella zona presbiteriale,
rappresentanti i simboli dei quattro Evenagelisti ed un plastico
crocifisso ligneo del XVII sec.
Proprietà Ecclesiastica
Interesse Turistico Edificio medioevale di pregio è
testimonianza della storia anche religiosa di questa frazione
dalle antiche origini, e rimane l’ unico elemento ancora
esistente.
Stato di conservazione Recentemente oggetto di restauro
nelle strutture e nelle opere interne si presenta in uno stato di
conservazione buono.
Connessioni con gli itinerari esistenti: edificio in località Salvarolo prospiciente alla SP 64 in cui è prevista la
creazione di una pista ciclabile, dista dal percorso “divino” di Pramaggiore circa 600m .
Visibilità pubblica: alta dalla viabilità principale e dal sagrato poiché visibile nella sua totalità
Fruibilità pubblica: media essendo aperta solo la domenica per la messa delle 9.30 e su richiesta al parroco
0421799722
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2 ;
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Attraverso la sistemazione del sagrato, sia frontalmente che lungo la facciata laterale, fare “rete” con le altre
strutture esistenti nel territorio per vicinanza, ad esempio con la chiesa della Madonna della Salute, a
testimonianza della storia religiosa di questi borghi rurali nei quali, prima di altri “servizi”, sorgevano i luoghi di
culto.
- 82 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 04
Nome del bene Fiume Loncon
Localizzazione : via Salvarolo
Epoca di Costruzione
Categoria : Paesaggi
Tipologia : Fiume
Caratteristiche principali
Fiume di risorgiva, ha la sua origine dal torrente Cosa in
provincia di Pordenone, fino a confluire con il fiume Lemene a
10 Km dall’ Adriatico. Lungo il suo corso si sono insediati molti
poderi, il più antico a Salvarolo, per poi far funzionare 5 mulini in
questo territorio. Le sponde sono a tratti ricoperte di siepi
ripariali e da argini regolarmente sfalciati.
Proprietà Demaniale
Interesse Turistico Il tratto con siepi riparali ricorda l’ aspetto
originale del fiume e nel punto specifico è testimonianza anche
storica del Castello di Salvarolo ormai scomparso .
Stato di conservazione Le sponde mantengono l’ aspetto
naturale, necessitando delle opere di pulizia degli argini
consone ai corsi d’acqua di questa zona; in generale mediocre.
Connessioni con gli itinerari esistenti: raggiungibile dalla SP 64 in cui è prevista la creazione di una pista
ciclabile, dista dal percorso “divino” di Pramaggiore oltre 600m.
Visibilità pubblica: alta
Fruibilità pubblica: alta in generale nel territorio comunale, nello specifico di questo punto attraverso un
percorso secondario.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 3 ;
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Creando una segnaletica esplicativa relativa alla storia e ai manufatti che in questo particolare tratto del fiume
Loncon esistevano, si potrebbe dare a tutta la località di Salvarolo una identificazione più forte e soprattutto una
rivalutazione delle mutazioni storiche dei borghi una volta importanti e poi abbandonati; l’ esistenza nei secoli
passati di un castello in queste terre non è neppure immaginabile.
- 83 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 05
Nome del bene Edificio
Localizzazione : via Prabedoi
Epoca di Costruzione tra il 1920/1945
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
L'edificio è a pianta rettangolare con il classico “fogher” atto a
contenere il caminetto, da quale si innalza il fumaiolo. Tutto in
mattoni faccia vista e dettagli di posa in corrispondenza dei fori
tipici di queste costruzioni. Le dimensioni sono molto contenute
ed è priva di stalla.
Proprietà Privata
Interesse Turistico Situato poco distante dalla Chiesa di
Salvarolo è testimonianza delle abitazioni rurali povere.
Stato di conservazione Cattivo tanto da richiedere un restauro
radicale e un consolidamento strutturale.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la strada di collegamento tra Salvarolo e il nucleo abitato di
Prabedoi, dista dal percorso “divino” di Pramaggiore un chilometro.
Visibilità pubblica: alta poiché è facilmente visibile provenendo da Salvarolo, un po’ ostruita la vista dalla
presenza di arbusti provenendo in direzione contraria da Prabedoi.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto proprietà privata e attualmente pericolante.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2 ;
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
considerando la visibilità dell’ immobile permetterebbe la valorizzazione dell’ elemento architettonico come
testimonianza della vita rurale ed esempio di abitazione povera, di braccianti, inserendolo lungo percorsi
secondari alternativi.
- 84 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 06
Nome del bene Edificio
Localizzazione : via Prabedoi, n.22
Epoca di Costruzione prima metà del XIX sec. d.C.
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
L'edificio è a pianta rettangolare con stalla attaccata al fianco in
linea rientrante, sviluppato su due piani. Particolare l’ingresso
arretrato con apertura ad arco. La parte interna, rivolta verso il
fondo è quella maggiormente caratterizzata dalle attività
agricole che si svolgevano nel fondo stesso. Appare fortemente
rimaneggiato.
Proprietà Privata
Interesse Turistico Testimonianza del nucleo abitato originale,
nella tipicità della posizione attestata sulla strada e di spalle al
fondo.
Stato di conservazione Restauro recente di una porzione del
fabbricato, compromessa da problemi di umidità e di
isolamento, l’altra parte necessita di restauro radicale,
complessivamente cattivo.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la via Prabedoi, SP 64, delimita la sede stradale, è
facilmente accessibile sia in auto che in bici, dista dal percorso “divino” di Pramaggiore un chilometro e cento
metri.
Visibilità pubblica: alta dalla strada proveniente da Salvarolo.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto proprietà privata
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Fare “rete” con le altre strutture esistenti nel territorio per vicinanza, ad esempio con le preesistenze di Salvarolo
e di Prabedoi come testimonianza della vita rurale, attraverso percorsi ciclabili alternativi, ripristinando i caratteri
architettonici dell’ edificio e delle sue adiacenze si potrà valorizzare l’ intero impianto che nella sua unicità si
sviluppa lungo una strada storicamente molto utilizzata.
- 85 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 07
Nome del bene Capitello di San’ Antonio
Localizzazione : via Prabedoi – via Leopardi
Epoca di Costruzione dopo il 1945
Categoria : Manufatti Religiosi
Tipologia : Capitello votivo
Caratteristiche architettoniche principali
Capitello a pianta triangolare, in mattoni faccia vista e copertura
in coppi, aperture su ogni lato ad arco. E’ stato recentemente
ricostruito in quanto la posizione originale era d’ ostacolo alla
nuova sistemazione delle aiuole spartitraffico che sono state
modificate per la messa in sicurezza dell’ incrocio. La pianta
triangolare è la risposta migliore alla posizione centrale rispetto
agli assi di percorrenza, poiché si mostra sempre di fronte, non
ha retri.
Proprietà pubblica
Interesse Turistico Testimonianza della funzione di coesione
collettiva nei momenti di preghiera e della storia religiosa del
borgo di Prabedoi.
Stato di conservazione Buone condizioni del manufatto che
però rimane isolato e difficilmente raggiungibile dalla strada.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto all’ intersezione tra la via Prabedoi e una viabilità secondaria di
raccordo con Salvarolo, trova la sua collocazione dentro ad un’ aiuola spartitraffico, dista dal percorso “divino” di
Pramaggiore 800 metri.
Visibilità pubblica: alta da tutte le direzioni vista la collocazione al centro dell’incrocio stradale.
Fruibilità pubblica: alta
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 3 ;
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
L’ eventuale sistemazione della parte che circonda il capitello e l’ individuazione di un chiaro punto d’ accesso,
considerando che si trova in un’ aiuola spartitraffico, aumenterebbe la fruizione dello stesso anche per il visitatore
di passaggio attraverso percorsi secondari.
- 86 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 08
Nome del bene Chiesa Madonna Della Salute
Localizzazione : via Roma
Epoca di Costruzione XVI sec. d.C.
Categoria : Edifici Religiosi
Tipologia : Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali
Impianto a navata unica, la parte originaria corrisponde a quella
del coro più bassa, mentre la parte con il portone di ingresso è
più recente. Lineare e priva di decorazioni nelle facciate, se non
per il rilevo dell’arco del portone principale e le cornici della
copertura, mantiene la sua semplicità anche all’ interno.
Proprietà Ecclesiastica
Interesse Turistico Testimonianza della funzione di coesione
collettiva del nucleo abitato adiacente, che originariamente ha
fatto edificare tale edificio per devozione alla Madonna dopo
episodi di peste.
Stato di conservazione Pessime condizioni del manufatto in
particolare della copertura, che necessita anche di interventi
strutturali .
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via Roma, strada SP 64, e lungo il percorso Strada Dei Vini
D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza, servita anche da percorsi ciclabili principali.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile da tutte le direzioni
Fruibilità pubblica: bassa – attualmente in agibile –
Cantierabilità: Si No X
Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Attraverso il recupero e la messa in sicurezza dell’edificio, nonché alla sistemazione dello spazio di intorno, fare
“rete” con le altre strutture esistenti nel territorio per vicinanza, ad esempio con la chiesa di San Giacomo di
Salvarolo, a testimonianza dell’importanza storica di queste emergenze architettoniche nella formazione e
coesione sociale delle comunità locale.
- 87 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 09
Nome del bene Edificio
Localizzazione : via Roma
Epoca di Costruzione 1926
Categoria : Edifici
Tipologia : Villa
Caratteristiche architettoniche principali
Edifico a pianta rettangolare, realizzato su tre piani in mattoni
faccia vista, ha la particolarità della facciata principale dove la
porzione centrale della copertura, corrispondente all’ ingresso,
è più alta con due fori circolari. Questa porzione centrale della
facciata è leggermente sporgente con fori ad arco e un piccolo
poggiolo sopra alla porta di ingresso.
L’ annesso a due livelli rimane in linea con l’ edifico principale
presenta le tipiche aperture al arco al livello superiore del fienile.
Proprietà Privata
Interesse Turistico Esempio di abitazione signorile.
Stato di conservazione Recentemente restaurata e mantenuta
in ottime condizioni.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via Roma, strada SP 64, e lungo il percorso Strada Dei Vini
D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza, servita anche da percorsi ciclabili principali.
Visibilità pubblica: media, poiché vista la mole dell’ edifico è visibile da tutte le direzioni, ma è circondato da
vegetazione che parzialmente ne occlude la vista .
Fruibilità pubblica: bassa in quanto proprietà privata.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Offrendo un esempio di architettura alternativa alle altre strutture esistenti per originalità ed essendo una
costruzione signorile di inizio secolo, con adiacente annesso rustico dai tipici caratteri architettonici rurali diventa
testimonianza di come ad inizio secolo ci fosse la tendenza di distinguere notevolmente i caratteri della parte
abitativa mantendo invece la tipicità nella parte degli annessi.
- 88 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 10
Nome del bene Oratorio di San Francesco
Localizzazione : via Roma, n. 108
Epoca di Costruzione XV sec. d.C.
Categoria : Edifici Religiosi
Tipologia : Oratorio
Caratteristiche architettoniche principali
Pianta rettangolare, con una parte sul retro più bassa.
Le facciate sono molto semplici, si evidenziano il timpano
principale con sottostante rosone e l’ architrave in rilievo del
portone di ingresso.
Sopra al timpano una piccola monofora campanaria.
Proprietà Privata
Interesse Turistico Tipico esempio oratorio patrizio annesso
alla villa, testimonia storia religiosa delle famiglie patrizie e delle
popolazioni rurali in genere.
Stato di conservazione Recentemente restaurata e mantenuta
in ottime condizioni.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via Roma, strada SP 64, e lungo il percorso Strada Dei Vini
D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza, servita anche da percorsi ciclabili principali.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile da tutte le direzioni, anche dalla viabilità minore.
Fruibilità pubblica: media in quanto aperta nei mesi di ottobre e maggio per i rosari mariani e su richiesta al
parroco 0421799722
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
valorizzando l’ elemento architettonico si da testimonianza al visitatore di come questi impianti residenziali
avessero all’ interno dell’ insediamento tutto quanto servisse alla vita quotidiana di questi luoghi, oltre alla
pregevolezza architettonica degli edifici.
- 89 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 11
Nome del bene Villa Altan
Localizzazione : via Roma, n. 106
Epoca di Costruzione XV sec. d.C.
Categoria : Edifici
Tipologia : Villa
Caratteristiche architettoniche principali
Pianta rettangolare, caratterizzata dall’ ingresso principale a
doppia altezza, con al piano terra la zona giorno, al primo la
zona notte e al secondo, originariamente destinato a granaio, è
tutto libero con due sole colonne.
Le facciate hanno pochi decori se non i marcapiani in
intonaco,la cornice di gronda dentellata in pietra d’ Istria.
Caratteristici i due grandi camignoli.
Proprietà Privata
Interesse Turistico Tipico esempio di dimora signorile di
campagna delle nobili famiglie veneziane è testimonianza della
necessità di avere in questi insediamenti rurali tutto quanto
necessario allo svolgimento delle attività quotidiane.
Stato di conservazione Recentemente restaurata e mantenuta
in ottime condizioni.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via Roma, strada SP 64, e lungo il percorso Strada Dei Vini
D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza, servita anche da percorsi ciclabili principali.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile da tutte le direzioni, anche dalla viabilità minore, eccetto occlusioni
stagionali date dalla vegetazione.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto proprietà privata.
Cantierabilità: Si No
X
Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Aver valorizzato l’ impianto architettonico della villa, dell’ oratorio, delle barchesse rimaste e del giardino,
mantiene la memoria della dimora signorile legata alla vita rurale e testimonianza degli impianti insediativi
utilizzati.
- 90 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 12
Nome del bene Edifico (Annesso Rustico)
Localizzazione : via Roma, n. 4
Epoca di Costruzione XVII sec. d.C.
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
Pianta rettangolare con copertura a due falde e interamente
realizzato in mattoni faccia vista .
Particolarità del portone di accesso sulla strada principale a
dimostrazione del fatto che la struttura prevedeva fondi posti
altrove. Pregevole la copertura in capriate lignee e alcuni
dettagli della facciata laterale.
Proprietà Privata
Interesse Turistico Particolarità dell’ edificio
Stato di conservazione in completo abbandono necessita di
restauro complessivo oltre che di consolidamento, in stato
cattivo.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via Roma, strada SP 64, e lungo il percorso Strada Dei Vini
D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza, servita anche da percorsi ciclabili principali.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile dalla strada in entrambe le direzioni
Fruibilità pubblica: bassa in quanto proprietà privata e inagibile.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
valorizzando l’ elemento architettonico, anche nel recupero dei materiali originari diventerebbe testimonianza di
una tipica costruzione adibita a magazzini delle abitazioni signorili di campagna, mostrando la parte chiusa dell’
edificio verso la villa principale, il lato aperto verso la campagna e al particolare portone che si apre sulla strada
principale.
- 91 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 13
Nome del bene Biblioteca Comunale / Sede Associazioni
Localizzazione : Piazza Libertà , n.48
Epoca di Costruzione fine anni ‘50
Categoria : Immobili per servizi pubblici
Tipologia : Biblioteca
Caratteristiche architettoniche principali
Pianta rettangolare , su due piani , al piano terra occupato da
associazioni al secondo occupato dalla biblioteca.
Originariamente è stata costruita come prima scuola di
viticultura .
Proprietà Pubblica
Interesse Turistico L’ edificio, per l’ originaria destinazione d’
uso a scuola vitivinicola è testimonianza di quanto tale settore
fosse rilevante nello sviluppo di questa area.
Stato di conservazione Recentemente risistemata negli
allestimenti interni.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via Roma, strada SP 64 , e lungo il percorso Strada Dei Vini
D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza, servita anche da percorsi ciclabili principali, crea insieme ad
altri servizi pubblici adiacenti, quali in municipio e le poste il fulcro del paese.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile da tutte le direzioni.
Fruibilità pubblica: media in quanto aperta nei seguenti orari merc. 9.00-12.30; mart., giov. E ven. 15.00-18.30
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 4
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
attraverso l’ acquisto di attrezzature per realizzare materiale informativo mettere in rete e consultare nella stessa
biblioteca, diventerebbe un punto informativo per la scoperta di questi luoghi e per suggerire itinerari realizzabili.
- 92 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 14
Nome del bene Mostra Nazionale del Vino
Localizzazione : via Vittorio Veneto, n. 131
Epoca di Costruzione 1980 circa
Categoria : Immobili per servizi pubblici
Tipologia : Fiera
Caratteristiche architettoniche principali
La Mostra Nazionale dei Vini realizza programmi di promozione
dei vini a livello Nazionale, Regionale e locale. L’ edificio si
presenta esternante con forme squadrate e regolari, mentre all’
interno si articolano sale riunioni, uffici e spazi di relazione.
Proprietà Pubblica
Interesse Turistico Rappresenta il settore vitivinicolo in tutte le
sue sfaccettature, organizza concorsi enologici nazionali e
enogastronomici internazionali, è enoteca regionale del veneto
oltre a convegni tematici.
Stato di conservazione In ottimo stato di conservazione e
continuamente adattato alle esigenze organizzative delle attività
che vi si svolgono.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto in via Cavalieri di Vittorio Veneto e lungo il percorso “divino” di
Pramaggiore, servita anche da percorsi ciclabili di progetto, costituisce un punto di arrivo o di partenza per i
visitatori.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile dalla strada e con numerose segnaletiche stradali.
Fruibilità pubblica: media avendo orari di apertura stabiliti dal 1 giugno al 31 ottobre tutti i giorni eccetto il lunedì
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 4
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Offrendo un servizio di informazione sui prodotti e di garanzia, oltre ad essere uno strumento di monitoraggio
delle attività che vi fanno riferimento, da servizi anche alle aziende vitivinicole e agricole che nell’ insieme
possono trovare la forza di rapportarsi anche con mercati non locali.
E per il visitatore un punto di partenza dal quale scoprire questo territorio e i suoi prodotti.
- 93 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 15
Nome del bene Sede Municipale
Localizzazione : Piazza Libertà
Epoca di Costruzione 1929
Categoria : Immobili per servizi pubblici
Tipologia : Municipio
Caratteristiche architettoniche principali
A pianta rettangolare si sviluppa su tre piani; nelle facciate si
evidenziano i dettagli decorativi dei fori del piano intermedio,
piano nobile, la balaustra sopra la copertura e il terrazzo sopra
all’ avancorpo dell’ ingresso. E’ stato oggetto di un successivo
ampliamento dettato dalle necessità di maggiori spazi.
Proprietà Pubblica
Interesse Turistico Particolarità dell’ edificio con denominatore
comune al vicino esempio posto lungo via Roma , testimonia l’
architettura di inizio secolo e l’ esigenza di avere edifici pubblici
di rappresentanza .
Stato di conservazione In ottimo stato di conservazione
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la strada SP 64 e lungo il percorso Strada Dei Vini D.O.C.
Lison - Pramaggiore della zona del Livenza, servita anche da percorsi ciclabili principali, crea con la Chiesa di
San Marco e la biblioteca il centro del paese.
Visibilità pubblica: alta dalla strada, vista anche la recente sistemazione della piazza antistante e alla posizione
arretrata rispetto alla sede stradale.
Fruibilità pubblica: media in quanto aperto in orari stabiliti
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 4
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
mantenendo l’ impianto architettonico e quello decorativo delle facciate , oltre alla funzionalità sociale ed
amministrativa, promuovere attività di formazione e di supporto alla popolazione residente.
- 94 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 16
Nome del bene Chiesa di San Marco
Localizzazione : Piazza Libertà
Epoca di Costruzione XIV sec. d.C.
Categoria : Edifici Religiosi
Tipologia : Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali
Parrocchia principale di Pramaggiore circondata da ampio
sagrato. Originariamente a unica navata, di stile romanico, nel
1890 è stata allungata e nel 1927 vi è stata aggiunta la piccola
navata laterale, il retro coro e la sacrestia; sulla facciata laterale
pregevoli doppie arcatelle cieche e motivo decorativo sulla linea
di gronda.
Originario anche il campanile ricco di decorazioni e con tetto
conico. Internamente pregevole l’ affresco di primi decenni del
XVI sec. raffigurante La Vergine col Bambino tra i santi Rocco e
Sebastiano, attribuito ad Antonio da Firenze o alla scuola di
Cima da Conegliano.
Proprietà Ecclesiastica
Interesse Turistico Particolarità dell’ edificio con denominatore
comune ai vicini esempi di Blessaglia e Belfiore, testimonia la
storia religiosa di questo territorio.
Stato di conservazione In ottimo stato di conservazione
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la strada SP 64 e lungo il percorso Strada Dei Vini D.O.C.
Lison - Pramaggiore della zona del Livenza, servita anche da percorsi ciclabili principali, crea con il municipio e
alla biblioteca il centro del paese.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile dalla strada
Fruibilità pubblica: media in quanto aperto solo negli orari stabiliti ed esposti.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
valorizzando l’ impianto architettonico e le opere custodite all’ interno offre la testimonianza di un tessuto
medievale fitto e organizzato a riprova della relativa infrastrutturazione dei luoghi.
- 95 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR17
Nome del bene Via Blevedere – Strada Provinciale 64
Localizzazione : via Belvedere
Epoca di Costruzione -
Categoria : Paesaggi
Tipologia : Alberatura
Caratteristiche principali
Staccandosi dalla Postumia a Blessaglia perpetua un
decumano dell’ antica divisione agraria fatta dai romani.
All’ inizio del XIX sec. viene ulteriormente rettificato e risulta già
alberato anche nel catasto napoleonico.
Proprietà Pubblica
Interesse Turistico Nella sua linearità testimonia la storicità del
tracciato, mentre nelle alberature mantenute nel tempo come le
stesse servissero a rendere più facile l’ individuazione del
tracciato stesso a chi la percorreva.
Stato di conservazione Le alberature vengono monitorate e le
manutenzioni fatte periodicamente, in generale in mediocre
stato.
Connessioni con gli itinerari esistenti: questa è l’ asse dorsale di tutto il comune e le vie secondarie vi si
innestano, anche la Strada del Vino e i suoi percorsi tematici la riguardano. Tutta percorsa da pista ciclabile.
Visibilità pubblica: alta
Fruibilità pubblica: alta
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 3
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenendo il ruolo di asse di collegamento principale si darà attraverso la forte riconoscibilità, punto di
riferimento e orientamento distinguibile nelle “piatte” distese delle campagne circostanti, darà testimonianza della
storica viabilità di memoria romana.
- 96 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 18
Nome del bene Edificio
Localizzazione : via Comugne , n.1
Epoca di Costruzione tra il 1920/1945
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
L'edificio è a pianta rettangolare su tre piani, dove l’ ultimo era
utilizzato come granaio. Pregevole la cornice ad arco dell’
ingresso e gli architravi sopra i fori del piano primo, che
mantengono comunque la semplicità tipica delle costruzioni
rurali. Di ampie dimensioni la parte abitativa che si conclude con
il classico annesso rustico adiacente di pianta quadrata a
formare un impianto ad L.
Proprietà Privata
Interesse Turistico Situato lungo via Comugne, parallelo alla
principale via, è testimonianza delle abitazioni rurali ove
vivevano famiglie molto numerose.
Stato di conservazione Recentemente restaurato, meriterebbe
una ricostruzione filologica delle fonometrie al piano terra che
ne hanno notevolmente stravolto la natura; in generale in stato
mediocre.
Connessioni con gli itinerari esistenti: dista dal percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della
zona del Livenza circa 80 metri.
Visibilità pubblica: alta poiché è visibile frontalmente dalla strada in quanto l’accesso è molto ampio e permette
una visuale completa della facciata.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto proprietà privata
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
valorizzando l’impianto architettonico si darà la testimonianza di edifico rurale a servizio del fondo posto sul retro
della via principale e con gli annessi rivolti verso il fondo essendo funzionale alle attività agricole. Anche l’ ampio
spazio libero lasciato tra la casa e la strada di accesso ripropongono i caratteri di questi spazi ove si svolgevano
le attività agricole.
- 97 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 19
Nome del bene Edificio
Localizzazione : via Verdi, n.46
Epoca di Costruzione dopo il 1945
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
Annesso rustico, di pianta pressoché quadrata e addossato ad
un edificio principale rettangolare.
Le facciate laterali hanno portoni al piano terra mentre la
facciata principale ha colonne in mattoni faccia vista a tutt’
altezza per facilitare la movimentazione dei prodotti e dei mezzi
agricoli.
Proprietà Privata
Interesse Turistico Situato lungo viale G. Verdi, perpendicolare
della principale via, è testimonianza di come questi annessi
fossero fortemente caratterizzati negli elementi architettonici
dalle attività agricole.
Stato di conservazione cattivo, anche se ancora in uso,
necessita di recupero complessivo .
Connessioni con gli itinerari esistenti: dista dal percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della
zona del Livenza circa 350 metri.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile dalla strada in entrambe le direzioni di marcia , inoltre non ha recinzioni o
siepi anteposte.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto proprietà privata e con mezzi agricoli all’ interno.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
valorizzando i caratteri architettonici dell’ annesso, completando il recupero della parte dell’ edificio adibito ad
abitazione già realizzato, diventerebbe una testimonianza di costruzione rurale accessoria e completerebbe l’
intervento di recupero già fatto nell’ abitazione. Potrebbe così essere un esempio di come questi edifici anche di
ampie dimensioni possano essere riconvertiti sempre con destinazione abitativa ma plurifamiliare.
- 98 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 20
Nome del bene Chiesa di Santa Maria Assunta
Localizzazione : via Belvedere
Epoca di Costruzione XVI sec. d.C.
Categoria : Edifici Religiosi
Tipologia : Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali
Impianto rettangolare ad unica navata, il presbiterio ha
copertura a botte, l’ abside semicircolare estradossata, di stile
romanico. Le pareti esterne presentano pregevoli doppie
arcatelle cieche che si ripetono anche nel campanile. Originario
anche il campanile almeno per la parte più bassa. Internamente
pregevoli affreschi cinquecenteschi da attribuire ad allievi di
Pomponio Amalteo .
Proprietà Ecclesiastica
Interesse Turistico Particolarità dell’ edificio con denominatore
comune ai vicini esempi di Pramaggiore e Belfiore e
testimonianza della storia religiosa di questo comune.
Stato di conservazione In ottimo stato di conservazione e
sagrato in fase di realizzazione.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto nella frazione Blessaglia lungo la storica via Postumia e lungo
il percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza, servita anche da percorsi ciclabili
principali.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile dalla strada
Fruibilità pubblica: media in quanto aperta solo negli orari stabiliti
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
l’ impianto architettonico e le opere custodite all’ interno sono testimonianza delle strette relazioni storiche e
religiose con il territorio e potrebbe fare “sistema “ con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità
invogliando il visitatore attraverso un percorso tematico a vedere anche le altre.
- 99 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 21
Nome del bene Villa Belvedere
Localizzazione : via Belvedere
Epoca di Costruzione XVIII sec. d.C.
Categoria : Edifici
Tipologia : Villa
Caratteristiche architettoniche principali
Complesso edilizio costituito dalla villa padronale, dalla
chiesuola, dalle abitazioni e dai rustici.
La facciata della villa è caratterizzato dal portone di ingresso e
dalla bifora ad arco superiore, il piano secondo dalle tipiche
finestre quadrate.
Gli edifici nella loro disposizione planimetrica e il muro di
recinzione fronte strada costituiscono una corte chiusa.
Proprietà Privata
Interesse Turistico Tipico esempio di dimora signorile di
campagna, completo di tutti gli annessi che costituivano un
complesso autosufficiente a quanto la vita rurale richiedesse .
Stato di conservazione Recentemente restaurata è mantenuta
in buone condizioni, necessarie manutenzioni continuative .
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la storica via Postumia e lungo il percorso Strada Dei Vini
D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza, servita anche da percorsi ciclabili principali.
Visibilità pubblica: media poiché è visibile da tutte le direzioni, eccetto occlusioni stagionali date dalla
vegetazione e dalla cinta muraria di recinzione, dalla strada sicuramente si percepisce la presenza di un
complesso importante ma per vederla nell’ interezza dei suoi elementi è auspicabile entrare nella corte.
Fruibilità pubblica: media per accedere nella corte si può entrare di giorno mentre per i fabbricati bassa per
quanto riguarda gli interni che sono proprietà privata.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Aver valorizzato l’ impianto architettonico della villa, dell’ oratorio, delle barchesse e degli edifici attigui, mantiene
la memoria della dimora signorile legata alla vita rurale e testimonianza degli impianti insediativi utilizzati che nella
corte chiusa cercavano di essere autosufficienti.
- 100 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 22
Nome del bene Oratorio di San Nicolò
Localizzazione : via Belvedere
Epoca di Costruzione XVIII sec. d.C.
Categoria : Edifici Religiosi
Tipologia : Oratorio
Caratteristiche architettoniche principali
Oratorio patrizio di impianto rettangolare con i due spigoli della
facciata principale tagliati in diagonale, ne danno un aspetto
particolare. La facciata sulla strada oltre alla porta di ingresso
ha un rosone e un timpano, al quale si aggiunge sopra alla
copertura la classica monofora campanaria.
La costruzione è attaccata agli edifici adiacenti alla villa
padronale.
Proprietà Privata
Interesse Turistico Tipico esempio oratorio patrizio annesso
alla villa, con la particolarità delle linee di facciata smussate in
diagonale anche ai fini di interferenza stradale.
Stato di conservazione Recentemente restaurata e mantenuta
in buone condizioni, presenta problemi di risalita dell’ umidità
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la storica via Postumia e lungo il percorso Strada Dei Vini
D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza, servita anche da percorsi ciclabili principali.
Visibilità pubblica: alta dalla strada.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto ad uso esclusivo della proprietà privata
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
valorizzando l’ elemento architettonico si da testimonianza al visitatore di come questi impianti residenziali
avessero all’ interno dell’ insediamento tutto quanto servisse alla vita quotidiana di questi luoghi, oltre alla
pregevolezza architettonica degli edifici.
- 101 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 23
Nome del bene Edificio
Localizzazione : via Belvedere
Epoca di Costruzione tra il1901 e il 1945
Categoria : Edifici
Tipologia : Villa
Caratteristiche architettoniche principali
Edificio a pianta rettangolare, si sviluppa su tre livelli, ai lati
costruzioni più basse addossate al corpo principale con ampie
aperture, comunque accessorie alla residenza .
Poche decorazioni di facciata, se non il marcapiano in rilievo e il
piccolo poggiolo sopra l’ accesso.
L’ edificio con le costruzioni accessorie sottolinea una dimora
gentilizia con destinazione a edificio rurale.
Proprietà Privata
Interesse Turistico Situato lungo la via principale è l’ esempio
di edificio con la facciata principale verso la strada e il retro
verso il fondo, testimonianza delle abitazioni signorili legate ai
fondi agricoli.
Stato di conservazione Necessità di restauro e di risanamento
in quanto strutturalmente appare consolidato, in stato mediocre.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la via principale Blefiore e quindi lungo il percorso Strada
Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza è anche raggiungibile con i percorsi ciclopedonali
principali.
Visibilità pubblica: media poiché dalla strada è visibile in entrambe le direzioni di marcia, ha però grandi alberi
sempreverdi che parzialmente ne occludono la vista, pertanto per vederlo nella sua complessità è necessario
osservarlo dalla pista ciclabile da diverse angolazioni.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto proprietà privata.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Attraverso una segnalazione adeguata ed esplicativa, fare “rete” con le altre strutture esistenti nel territorio per
vicinanza essendo già prospiciente a percorsi ciclabili e viabilità principali, essendo un pregevole esempio di
costruzione signorile fronte strada.
- 102 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 24
Nome del bene Filare di pioppi cipressini
Localizzazione : via Belvedere
Epoca di Costruzione tra il1920 e il 1945
Categoria : Paesaggi
Tipologia : Alberatura
Caratteristiche principali
Doppio filare di pioppi cipressini che delimitano il viale di
accesso ad un edificio rurale recentemente restaurato, di fianco
al quale c’ è un annesso in mattoni faccia vista da recuperare.
Proprietà Privata
Interesse Turistico Prende origine dalla via principale
Belvedere ed è un esempio di come venivano evidenziati gli
accessi agli edifici su uno scenario dove la campagna si
perdeva a vista d’ occhio .
Stato di conservazione Il viale sterrato è privo di
manutenzioni la chiusura fronte strada è occasionale e priva
di identità, in generale in cattivo stato.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo la via principale Belvedere e quindi lungo il percorso Strada
Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza è anche raggiungibile dai percorsi ciclopedonali
principali.
Visibilità pubblica: alta dalla strada è visibile da entrambe le direzioni di marcia , inoltre come tradizionalmente
voluto da questo tipo di impianto crea un cono ottico che focalizza lo sguardo sull’ edificio retrostante.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto proprietà privata
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 3
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Attraverso una sistemazione dello sterrato e valorizzando il punto di inizio sulla strada principale, fare “rete” con le
altre strutture esistenti nel territorio per originalità e testimonianza di un tipico impianto arbustivo rurale, che
veniva utilizzato di fronte alle abitazioni per segnalare l’ accesso.
- 103 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 25
Nome del bene Edificio
Localizzazione : via Bisciola
Epoca di Costruzione Anni tra le due guerre
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
Edificio a pianta rettangolare con annessi rustici che si
sviluppano in linea in entrambi i lati dell’ edificio principale.
Lo stato di abbandono ha dato luogo ad un crollo delle parti
anche strutturali che riducono la costruzione a un rudere.
Si inserisce in un contesto ambientale molto particolare in
quanto completamente avvolto da un bosco di betulle e dove la
vegetazione sembra avere preso il sopravvento.
Proprietà Privata
Interesse Turistico L’ ampiezza di questo impianto testimonia
le esigenze della vita rurale originarie ma il fatto di non essere
più funzionale al fondo lo fa diventare un esempio di degrado
ove l’ aspetto naturalistico ha il sopravvento.
Stato di conservazione Cattivo, pertanto necessita di restauro
radicale e di consolidamento oltre che di ricostruzione di tutte le
strutture lignee.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via Bisciola, strada secondaria di collegamento tra la via
principale Belvedere e la località Bisciola, facendo una breve deviazione anche delle piste ciclabili principali, dista
dal percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza circa 140 metri.
Visibilità pubblica: media essendo visibile dalla strada in entrambe le direzioni di marcia , limitatamente alla
presenza dei tronchi di betulla e alla vegetazione incolta.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto pericolante
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Segnalandone la presenza come testimonianza di edificio rurale non più funzionale al fondo che cade in disuso
se non si riconverte.
- 104 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 26
Nome del bene Edificio
Localizzazione : via Barazzetto
Epoca di Costruzione dopo il 1945
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
Complesso edilizio costituito dallo viluppo in linea di edifici a
pianta rettangolare. Due porzioni si sviluppano su tre livelli,
quello centrale ha le caratteristiche dell’ annesso rustico. Si
evidenziano di fronte all’ edificio, un pozzo e un abbeveratoio
tipici manufatti rurali.
Proprietà Privata
Interesse Turistico Situato lungo via Barazzetto mantiene la
sua caratteristica di legame con il fondo e essendo un esempio
delle case rurali venete ,con elementi tipici facilmente
riconoscibili.
Stato di conservazione Stato manutentivo mediocre.
Connessioni con gli itinerari esistenti: dista dal percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della
zona del Livenza circa 700 metri.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile dalla strada in entrambe le direzioni di marcia in quanto non ha recinzioni,
presenta solo un viale di accesso delimitato da siepi che parzialmente ne occludono la vista.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto proprietà privata
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Valorizzandone i tipici caratteri architettonici e l’ adiacente spazio esterno, diventerebbe una testimonianza delle
costruzioni rurali e potrebbe fare “sistema” con altre strutture presenti, attraverso percorsi secondari, per tipicità
inserendosi inoltre in un ambiente vitivinicolo e agreste di pregio.
- 105 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 27
Nome del bene Edificio
Localizzazione : via Belfiore
Epoca di Costruzione primi decenni del XX sec.
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
L’ impianto originario è costituito da un edificio a pianta
rettangolare sviluppato su tre livelli, al quale è stato addossato
un successivo ampliamento su due livelli mantenendo un
impostazione in linea. Tipiche le aperture dell’ ultimo piano
destinato a granaio.
Proprietà Privata
Interesse Turistico testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo con annessi aggiunti successivamente per
rispondere alle esigenze dettate dalle attività agricole.
Stato di conservazione Alcuni rimaneggiamenti e
superfetazioni alterano l’impianto originario. Problemi di
isolamento e di umidità di risalita in generale in stato mediocre.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via Belfiore è di fronte alla chiesa di Santa Susanna, dista
dal percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza circa 800 metri.
Visibilità pubblica: media poiché visibile dalla strada in entrambe le direzioni di marcia , la facciata principale è
parzialmente nascosta da una recinzione cieca.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto proprietà privata
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Valorizzandone i tipici caratteri architettonici e l’ adiacente spazio esterno, diventerebbe una testimonianza delle
costruzioni rurali e potrebbe fare “sistema” con altre strutture presenti, attraverso percorsi secondari, per tipicità
inserendosi inoltre in un ambiente vitivinicolo e agreste di pregio, essendo esempio di diversa impostazione
planimetrica rispetto alla viabilità.
- 106 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 28
Nome del bene Chiesa di Santa Susanna
Localizzazione : via Belfiore
Epoca di Costruzione XVI sec.d.C.
Categoria : Edifici Religiosi
Tipologia : Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali
Impianto a pianta rettangolare di dimensioni contenute.
Superficie muraria esterna scandita da arcatelle cieche, il fronte
presenta un portale centrale con rosone simmetrico.
Internamente nell’ abside un interessante affresco di
impostazione barocca del XVIII sec. simula prospetticamente un
altro altare.
Proprietà Ecclesiastica
Interesse Turistico rappresenta, nella tipicità delle murature e
nelle modeste dimensioni, un’ immagine tipica dell’ architettura
sacra delle piccole comunità della zona.
Stato di conservazione Recentemente restaurata, anche nel
sagrato e negli spazi attigui è conservata in buono stato.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto in frazione di Belfiore lungo via Belfiore, SP 60 e lungo il
percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza. E’ raggiungibile anche con gli
itinerari ciclabili principali.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile dalla strada in entrambe le direzioni di marcia. L’ ampio sagrato e lo
spazio intorno ne permettono di apprezzarla nella sua interezza.
Fruibilità pubblica: alta in quanto aperta e visitabile tutti i giorni
Cantierabilità: Si No
X
Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
mantenendo l’ impianto architettonico e gli spazi esterni, oltre alle opere murarie custodite all’ interno, farebbe
“sistema” con altre testimonianze presenti nel territorio per originalità ed eccellenza, come la chiesa di Blessaglia,
la chiesa maggiore di San Marco e la Chiesa di San Luigi in località Belfiore a testimonianza dell’ importanza
degli insediamenti religiosi nei borghi medioevali sparsi.
- 107 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 29
Nome del bene Museo Etnografico “Villa Dalla Pasqua”
Localizzazione : via Belfiore
Epoca di Costruzione XV sec.d.C.
Categoria : Immobili per servizi pubblici
Tipologia : Museo
Caratteristiche architettoniche principali
Impianto ad “L” con una grande sala macine al piano terra e un
corpo a tre livelli . Esternamente alla sala macine rimane una
delle ruote del mulino, anche i fori di facciata lasciano pensare
alla presenza di 3 o forse 5 ruote.
Proprietà Pubblica
Interesse Turistico oltre al valore architettonico della
costruzione all’ interno è stato allestito il museo del pane e del
vino, con immagini e macchinari legati al lavoro molitorio, oltre a
un’ aula didattica allestita all’ ultimo piano.
Stato di conservazione Recentemente restaurato, è
conservato in modo mediocre, ha notevoli problemi di
isolamento e di umidità di risalita.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via Belfiore, SP 60, si intravede dalla strada tra la fitta
vegetazione, in quanto per accedervi bisogno uscire dalla direttrice principale. Si trova lungo il percorso Strada
Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza ed è raggiungibile anche con gli itinerari ciclabili
principali.
Visibilità pubblica: media dalla strada in entrambe le direzioni di marcia, un po’ occluso dalla vegetazione
provenendo da Blessaglia in direzione Annone, viceversa da percorso pedonale e dal ponticello sul Loncon è
alta.
Fruibilità pubblica: madia in quanto ha orari di apertura prefissati mart. Giov. E ven. dalle 15.00 alle 18.30;
merc. dalle 9.00 alle 12.30
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
mantenendo tale impianto architettonico ed ingegneristico quale testimonianza di insediamenti sviluppati lungo il
corso del fiume a dimostrazione della fattiva economia della zona e residuo ancora in piedi di un sistema di
costruzioni adibite ad attività di trasformazione che utilizzavano l’acqua come elemento di forza motrice,
preserverebbe la memoria storica di queste particolari costruzioni, di cui è rimasto l’ unico esempio di quelli
testimoniati lungo il Loncon.
- 108 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 30
Nome del bene Villa Dalla Pasqua
Localizzazione : via Belfiore
Epoca di Costruzione XVI sec.d.C.
Categoria : Edifici
Tipologia : Villa
Caratteristiche architettoniche principali
Edificio a pianta rettangolare, si sviluppa su tre livelli,
rimaneggiata all’ inizio del XX sec. insieme agli annessi attigui
ha nel suo complesso una struttura a corte chiusa.
Di particolare pregio la struttura più a ovest chiamata la
“castellina” del XV sec., a pianta poligonale con cornice in
mattoni sottogronda di pregevole fattezza, in fase di restauro.
Proprietà Pubblica
Interesse Turistico Complesso edilizio mantenuto nelle sue
forme originarie e testimonianza pregevole di come il complesso
chiuso in sé potesse essere un ambito autosufficente.
Stato di conservazione Restaurato ma necessitante di
manutenzioni continue il corpo di fabbrica principale, mentre gli
annessi sono attualmente in fase di restauro si presenta in uno
stato mediocre.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via Belfiore, SP 60, in una posizione arretrata per accedervi
bisogna uscire dalla direttrice principale. Si trova lungo il percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore
della zona del Livenza ed è raggiungibile anche con gli itinerari ciclabili principali.
Visibilità pubblica: media poiché visibile dalla strada principale e’ praticamente occluso dalla vegetazione del
bosco da cui è lambito, mentre entrando nel parco pubblico antistante o dall’ ingresso pedonale che attraversa il
Loncon si può apprezzare da tutti i lati.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto gli alloggi che sono stati ricavati dall’ ATER sono abitati.
X
Cantierabilità: Si No Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Aver valorizzato l’ impianto architettonico della villa, delle adiacenze rimaste, tra le quali la “castellina”
recentemente restaurata e del giardino, mantiene la memoria della dimora signorile legata alla vita rurale e
testimonianza degli impianti insediativi utilizzati.
- 109 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 31
Nome del bene Parco di Villa Dalla Pasqua
Localizzazione : via Belfiore
Epoca di Costruzione XVI sec.d.C.
Categoria : Paesaggi
Tipologia : Parco
Caratteristiche principali
Il parco è con figurato come parco di una villa padronale,
costituito da antichi alberi di frassini e querce. Le piante sono
distribuite lungo il perimetro e a gruppi nella parte centrale.
Proprietà Pubblica
Interesse Turistico è l’ unico esempio di parco padronale di
questo comune e con gli edifici che lambisce e il corso d’ acqua
una testimonianza unica.
Stato di conservazione necessita di manutenzioni continue e
di monitoraggi, in generale in mediocre stato di conservazione.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via Belfiore, SP 60, si trova lungo il percorso Strada Dei
Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona del Livenza ed è accessibile anche dagli itinerari ciclabili principali.
Visibilità pubblica: alta dalla strada principale
Fruibilità pubblica: alta
Cantierabilità: Si X No Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 3
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
conservando e mantenendo tale parco, in particolare nell’ impianto vegetativo e di “sottobosco”, si potrebbe
continuare a dare una immagine complessiva dell’ intero impianto, dando testimonianza di come si tendesse ad
avere una struttura autosufficiente.
- 110 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 32
Nome del bene Fontana e Lavatoio
Localizzazione : via Lison
Epoca di Costruzione XVI sec.
Categoria : Manufatti di vita collettiva
Tipologia : Fontana e lavatoio
Caratteristiche principali
Fontana in pietra dalla graziosa forma arrotondata e da un
dentello decorato su tutto il perimetro interrotto da due semplici
elementi decorativi.
A lato vi è un lavatoio in cemento probabilmente della fine degli
anni ’40.
Anche la presenza del salice piangente ne crea un ambito
pregevole.
Proprietà Pubblica
Interesse Turistico è l’ unico esempio di fontana pubblica con
queste particolari fattezze, affiancato dal lavatoio rimane una
chiara testimonianza della vita rurale.
Stato di conservazione Essendo in cattivo stato necessita di
restauro radicale con sistemazione e mantenimento dell’ area
circostante .
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto all’ incrocio tra la secondaria via Lison e via Boa , si trova
comunque lungo il percorso “divino “ di Portogruaro ed è accessibile anche dagli itinerari ciclabili di progetto.
Visibilità pubblica: alta
Fruibilità pubblica: alta
Cantierabilità: Si X No Non rilevata
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 3
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
valorizzando il manufatto in sé , ripristinando il flusso dell’ acqua e sistemando gli spazi circostanti, potrebbe
diventare un punto di piacevole vista per ampliare lo scenario delle testimonianze della vita rurale.
- 111 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 33
Nome del bene Chiesa di San Luigi
Localizzazione : via Belfiore
Epoca di Costruzione 1943-1946
Categoria : Edifici Religiosi
Tipologia : Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali
Impianto rettangolare ad unica navata con l’ abside
semicircolare estradossata, di stile rinascimentale, di dimensioni
contenute.
Le pareti esterne in mattoni faccia vista sono ripartite da lesene
e con fori ad arco.
La facciata principale presenta un frontone a timpano rialzato
rispetto alla copertura e sopra alla porta una lunetta cieca.
Proprietà Ecclesiastica
Interesse Turistico Chiesa minore, rispetto agli esempi di
Pramaggiore, Blessaglia e Belfiore, ma comunque
testimonianza della presenza di un nucleo abitativo che a
questa si rivolgeva.
Stato di conservazione In Buono stato di conservazione sia la
chiesa nel suo complesso che il sagrato antistante.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto in località Comugna Larga lungo la via Blefiore, SP 60, e lungo
il percorso Strada Dei Vini D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona classica, può essere raggiunta in bicicletta
anche se percorsi ciclabili sono di progetto.
Visibilità pubblica: alta poiché visibile dalla strada in entrambi i sensi di marcia.
Fruibilità pubblica: madia avendo orari di apertura solo per le celebrazioni
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro X > di 100 mila euro
Misura 323/a inseribile dell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
mantenendo l’ impianto architettonico e gli spazi esterni, farebbe “sistema” con altre testimonianze presenti nel
territorio per originalità ed eccellenza a testimonianza dell’ importanza degli insediamenti religiosi nei borghi
medioevali sparsi.
- 112 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 34
Nome del bene Edificio
Localizzazione : via Belfiore
Epoca di Costruzione dopo il 1920
Categoria : Edifici
Tipologia : Casa Padronale
Caratteristiche architettoniche principali
Tipica casa rurale a pianta rettangolare sviluppata su tre livelli
con il tipico “sfondro”. La facciata è priva di decorazioni, lo
sfondro termina con un fumaiolo recentemente rifatto.
Proprietà Privata
Interesse Turistico Esempio di edilizia rurale dove la parte
abitativa è rimasta staccata dagli annessi più funzionali alle
attività rurali,
Stato di conservazione In mediocre stato di conservazione,
evidenti i segni di un recente consolidamento, necessità di
interventi conservativi.
Legame/relazione con il contesto: L’ edificio originariamente era la dimora di chi lavorava il fondo sul quale
mantiene una posizione di dominio.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via Belfiore, SP 60, lungo la Strada Dei Vini D.O.C. Lison -
Pramaggiore della zona classica, è priva di pista ciclabile .
Visibilità pubblica: alta poiché visibile dalla strada in entrambi i sensi di marcia
Fruibilità pubblica: bassa in quanto proprietà privata
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Possibilità di cofinanziamento: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
valorizzando l’ elemento architettonico dell’ edificio con i suoi caratteri tipici delle costruzioni rurali diventerebbe
testimonianza dell’ edilizia rurale con impianto originale isolato rispetto agli annessi rustici.
- 113 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 35
Nome del bene Edificio (annesso rustico)
Localizzazione : via Belfiore
Epoca di Costruzione dopo il 1945
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
Annesso a pianta quadrata con porticato frontale, solaio
intermedio e copertura in legno. Staccato dall’ abitazione.
Proprietà Privata
Interesse Turistico Esempio di annesso rustico staccato dall’
edificio abitativo
Stato di conservazione In cattivo stato di conservazione,
necessità anche di interventi di consolidamento.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via Belfiore, SP 60, lungo la Strada Dei Vini D.O.C. Lison -
Pramaggiore della zona classica, non servito da percorsi ciclabili .
Visibilità pubblica: alta dalla strada provenendo da Annone , mentre arrivando dal Belfiore è necessario entrare
nella viabilità di accesso.
Fruibilità pubblica: bassa in quanto di proprietà privata
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
valorizzando l’ elemento architettonico dell’ annesso rustico con i suoi caratteri tipici delle costruzioni rurali
diventerebbe testimonianza dell’ edilizia rurale con impianto originale isolato rispetto all’ abitazione.
- 114 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
SCHEDA PR 36
Nome del bene Ca’ Carlini
Localizzazione : via Carline
Epoca di Costruzione dal 1901 al 1945
Categoria : Edifici
Tipologia : Edificio Rurale
Caratteristiche architettoniche principali
Tipica casa colonica, con pianta rettangolare sviluppata su tre
livelli e in linea con annesso rustico a pianta quadrata. L’ edificio
principale ha al piano terra tre arcate che ne ingentiliscono il
fronte, lo stesso dicasi per le fonometrie dell’ annesso fienile e
granaio.
Proprietà Privata
Interesse Turistico Presenta le caratteristiche dell’ edilizia
rurale tipicamente veneta, date anche dalle notevoli dimensioni
del manufatto.
Stato di conservazione In pessimo stato di conservazione
necessita di radicale restauro e consolidamento.
Connessioni con gli itinerari esistenti: posto lungo via Carline, dista 1 chilometro dal percorso Strada Dei Vini
D.O.C. Lison - Pramaggiore della zona classica, in previsione la realizzazione di un tratto ciclopedonale.
Visibilità pubblica: alta dalla strada
Fruibilità pubblica: bassa in quanto di proprietà privata e pericolante.
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 2
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Inserito in questo contesto di aperta campagna potrebbe diventare un esempio di edilizia rurale con elementi
architettonici diversi da quelli di altri esempi disseminati nel territorio, anche se legata al concetto comune di
abitazione, stalla e magazzino agricolo tipici di queste costruzioni. Edifici industriali ante literam con l’aggiunta di
essere anche contenitori di comunità talvolta anche numerose.
- 115 -

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI PRAMAGGIORE
Nome del bene Bosco Zacchi
SCHEDA PR 37
Localizzazione : località Martignon
Epoca di Costruzione --
Categoria : Paesaggi
Tipologia : Bosco
Caratteristiche principali
L’ area di 0.75ha è un relitto di bosco planiziale, che si stendeva
anche nel comune di Cinto Caomaggiore, con biotopo forestale
mesofilo dalto fusto; è classificato come area SIC/ZPS (codice
IT3250022’), oasi di protezione, sottoposto a vincolo di tipo
forestale. La formazione forestale è tipicamente quella del
querco-carpinetum; di rilevante interesse faunistico le specie
presenti.
Proprietà privata
Interesse Turistico esempio di relitto di bosco planiziale
fortemente isolato, mantiene specie tipiche altrove quasi
scomparse.
Stato di conservazione sono aree molto vulnerabili con territori
agrari confinanti che alterano i lembi boschivi. Necessiterebbero
di azioni di vivificazione non solo della flora, ma anche della
fauna; in generale è in uno stato mediocre ma con equilibrio
precario.
Connessioni con gli itinerari esistenti: inserito in un contesto strettamente agrario, è facilmente visibile dalle
strade secondarie - interpoderali; altrimenti è raggiungibile da via Bandida in comune di Cinto Caomaggiore, dista
dal Percorso Divino di Pramaggiore circa 900m .
Visibilità pubblica: alta dalla strada
Fruibilità pubblica: bassa poiché, anche se non c’ è nessuna recinzione che ne ostacola l’ ingresso , manca
una sistemazione o dei sentieri che non lo rendono accessibile in modo sicuro
Cantierabilità: Si No Non rilevata
X
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro > di 100 mila euro
X
Misura 323/a inseribile nell’ Azione 3 ;
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Inserendolo come tappa di un percorso tematico nel quale si possano vedere a “sistema” anche altri esempi simili
per tipicità, in quanto rappresenta un relitto di bosco planiziale, a memoria di come fossero questi luoghi prima
della loro antropizzazione.
- 116 -

6 Rispondenza degli interventi di conservazione, gestione e/o pubblica
fruizione degli elementi oggetto di studio, alle principali politiche regionali
Gli interventi di conservazione , gestione e/o pubblica fruizione oggetto del presente studio
sono complessivamente schedati in n.36 localizzati nel Comune di Annone Veneto e 36 in
quello di Pramaggiore, come indicato nelle precedenti schede.
In tutti gli eventuali interventi prospettabili, sussiste il pieno rispetto alle principali politiche
regionali previste dal PTRC della Regione Veneto e dallo strumento del PTCP della
Provincia di Venezia oltre che dal Piano di Sviluppo Locale del GAL Venezia Orientale.
La rispondenza dei potenziali interventi, sottesi nelle schedature, può essere valutata dagli
stessi strumenti di governo del territorio.
Trattandosi di interventi di recupero ambientale e di restauro architettonico, tutti i potenziali
interventi schedati, dovranno nella eventuale fase progettuale rispettare le indicazioni degli
strumenti urbanistici comunali, sia di carattere generale che attuativi, nel rispetto anche di
tutte le prescrizioni espresse dagli Enti Territoriali di competenza quali Genio Civile,
Consorzio di Bonifica …
Nel caso delle “ville venete”, specificatamente schedate nel presente studio, e nella fase di
eventuale progettazione degli interventi di restauro/ ristrutturazione, sarà importante
verificare anche le modalità di eventuali cofinanziamenti sul bene e/o sul paesaggio, come
previsto dalla legislazione vigente in materia di ville venete.
In ogni caso, come pure per i siti e gli ambiti paesaggistici, sarà importante preliminarmente
valutare il contributo -anche metodologico- fornito dalla competente Soprintendenza di
Venezia, sia per i singoli manufatti che per la tutela dei paesaggi individuati, come previsto
dalla vigente normativa.
Nel caso degli interventi nel museo di Belfiore-Pramaggiore, o nel centro di promozione
locale di Annone Veneto e nella biblioteca beni questi con elevata fruibilità culturale pubblica,
è importante contestualizzare gli eventuali interventi ammissibili previsti con la Misura 323/A
azione 4, all’interno di “progetti culturali” dove le iniziative di “promozione culturale del
territorio” siano relazionate e supportate con gli Enti preposti allo “sviluppo turistico
territoriale, e dell’identità locale”, nello specifico la Provincia di Venezia e la Regione Veneto,
che annualmente programmano iniziative, con il fine di realizzare una “rete di eventi per il
territorio”,auspicabili di forte visibilità, quale motivo di attrattività turistica.
- 117 -

7 Giustificazione e conferma della rispondenza degli interventi proposti
rispetto agli obiettivi e alle strategie complessive del Programma di
Sviluppo Locale di VeGAL
La strategia prevista dal PSL Itinerari, paesaggi e prodotti della terra” prevede la
connessione delle principali risorse dell’area in itinerari integrati costa-entroterra, rafforzare
l’identità culturale dell’area e valorizzare il paesaggio. Il territorio dispone infatti di una serie
di risorse non collegate, frutto di parziali interventi di recupero e valorizzazione.
Un’opportuna azione di messa in rete e di realizzazione di iniziative pilota e di connessione,
consentirà di rendere fruibili una rete di itinerari sul territorio ambito del PSL. Ne risulta quindi
la piena rispondenza degli interventi proposta all’interno dello Studio con la strategia prevista
dal PSL.
Le proposte delineate nello Studio sono coerenti anche con il tema centrale del PSL, volto
alla creazione di itinerari di turismo rurale integrati tra la costa e l’entroterra che connettano
le risorse ambientali, agro/enoturistiche, storico-culturali dell’area. Lo Studio mette infatti in
luce le principali componenti storico, culturali, paesaggistiche, artistiche, architettoniche del
territorio di riferimento, componenti (costituite da beni e paesaggi) che rappresentano in vero
valore aggiunto degli itinerari di fruizione.
Infine, all’interno delle cinque linee strategiche d’intervento previste dal PSL (qualità della
vita; diversificazione; paesaggio-ambiente; filiere corte e prodotti; governance) lo Studio, che
rientra nella linea strategica volta alla “qualità della vita”, è pienamente coerente con un
approccio volto a favorire la riqualificazione e la valorizzazione delle caratteristiche storicoarchitettoniche
e costruttive di fabbricati, immobili e manufatti che presentano un preciso
interesse storico, artistico, paesaggistico o culturale, ai fini della relativa conservazione e
pubblica fruizione.
In sintesi lo Studio risulta di fondamentale importanza non solo per contribuire a tutelare e a
tramandare la memoria storica dell’attività e della cultura rurale, ma anche per il contributo
che fornisce al processo di riqualificazione del territorio rurale e alla strategia complessiva
per il miglioramento delle condizioni di vita delle popolazioni rurali.
- 118 -

A conclusione dello studio eseguito, per il territorio della Strada dei vini DOC Lison –
Pramaggiore, è emerso che l’ avvio di una serie di interventi di recupero infrastrutturale, nella
quale si colloca anche la Strada dei Vini DOC Lison – Pramaggiore quale prima iniziativa di
sviluppo di una serie di itinerari nell’ area, evidenzia la mancanza di un quadro organico
sovracomunale di analisi delle principali componenti storico, architettonico, culturali e
paesaggistiche che caratterizzano il territorio.
Inoltre si evidenzia la mancanza di punti informativi atti a guidare il visitatore alla scoperta dei
beni di questo territorio, in quanto la Mostra internazionale dei Vini, con la propria sede a
Pramaggiore, ha un ruolo rilevante per far conoscere al visitatore e al turista in genere
essenzialmente i prodotti e le aziende del luogo; tali punti informativi potrebbero anche
trovare la loro sede all’ interno delle risorse già presenti nel territori quali le biblioteche
comunali attraverso sezioni dedicate, che permettano una prima conoscenza storicogeografica
dei comuni e suggeriscano gli itinerari da intraprendere per cogliere direttamente
le testimonianze che questi luoghi conservano.
La volontà di mettere in rete, attraverso percorsi secondari, elementi architettonici e
paesaggistici, permetterà di apprezzare nella loro tipicità e per gli eventuali tratti originali
tutte le testimonianze del patrimoni rurale.
8 Individuazione, classificazione e descrizione degli opportuni itinerari di
valorizzazione delle risorse censite
Tenendo conto che nel territorio ci sono beni architettonici e paesaggistici che , nella loro
potenzialità di risorsa per la valorizzazione di questi ambiti, non sono collegati tra loro e con
i percorsi principali già codificati, diventa opportuno suggerire percorsi e itinerari atti a
farcene scoprire l’ esistenza e darci la possibilità di godere di queste ricchezze intrinseche.
Questi beni se recuperati testimonieranno oltre che la tradizione rurale che li ha costituiti
anche la grande vitalità e capacità di rinnovamento che ha caratterizzato queste terre,
risulterà appunto fondamentale la creazione di una rete che ne permetta la fruizione e la
visibilità. In quest’ ottica si pone l’ applicazione della Misura 313 azione 1 con il bando
ITINERARI per il cofinanziamento di eventuali percorsi secondari.
- 119 -

8.1 Definizione di itinerario “secondario” atto alla valorizzazione delle risorse
censite
Sono da considerarsi percorsi secondari o “percorsi di collegamento” i tracciati, ed i relativi
interventi, in grado di favorire, direttamente o indirettamente, il miglioramento complessivo
della rete di interconnessione e collegamento tra i percorsi principali riconosciuti,quali la
Litoranea Veneta, prevedendo un’ effettiva intersezione con uno di questi ultimi, oppure un
aumento del numero dei territori ad essi collegati o , ancora il completamento, anche
parziale, di tragitti destinati al collegamento tra i suddetti percorsi o che consentono
comunque il consolidamento di collegamenti già finanziati da risorse pubbliche. ( tratto da
obiettivi PSR 2007-2013 Misura 313 azione 1). Una riflessione va fatta sui potenziali percorsi
ciclo-pedonali che si potrebbero realizzare lungo il corso del fiume Loncon, prendendo ad
esempio la progettualità pilota già portata a realizzazione per gli itinerari “GiraLivenza” e
“GiraLemene”, dando così a questi comuni oggetto di studio una variante, di carattere
prettamente naturalistico,a quella della Strada dei Vini, a completamento di uno scenario che
possa valorizzare il patrimonio rurale in tutte le sue sfaccettature.
8.2 Definizione e individuazione nel territorio ambito di studio degli itinerari
principali
Il territorio di Annone Veneto e Pramaggiore presenta un sistema articolato di piste ciclabili
esistenti e, dalla programmazione comunale, si evincono anche una serie di opere
infrastrutturanti prioritarie, che definiscono una “rete” delle ciclabili di progetto. Opere dai
costi di realizzazione anche elevati, che si realizzeranno in tempi medio–lunghi, vista l’
attuale congiuntura economica, e la cui ricaduta nel territorio non è al momento
quantificabile.
L’itinerario storico-naturalistico è invece un percorso ciclo-pedonale, per lo più esistente che
attraversa strade secondarie –quasi sempre pubbliche- sia in contesti storici che naturalistici
di pregio ambientale. Lo scopo degli itinerari, espressi anche attraverso una rigorosa
segnaletica,è quello di promuovere la visita dei luoghi e contestualmente sviluppare una
“economia della mobilità lenta”, quale nuova risorsa per il territorio.
Punto fondamentale per la realizzazione della “rete della mobilità lenta” è l’ intermodalità tra
gli stessi sistemi di comunicazione: pedonale, ciclabile, fluviale, treno -con l’ eventuale
servizio di “Bici al seguito” presso la Stazione Ferroviaria di Annone Veneto, autobus pubblici
etc al fine di rendere visibile al turista l’ esistenza nel territorio di un itinerario sostenibile e
vendibile turisticamente a fruitori italiani e stranieri.
Nei due territori comunali oggetto di studio, sono stati sviluppati negli scorsi anni, percorsi sia
nuovi che recuperati da relitti di strade campestri o tratti ferroviari abbandonati oppure dalla
- 120 -

utilizzazione stessa di strade comunali a basso volume di traffico per un progetto che ha
portato alla realizzazione di opere puntuali con il fine di realizzare un itinerario storiconaturalistico
nonchè fluviale.
Nei comuni di Annone Veneto e Pramaggiore, oggetto del presente studio, gli itinerari sono
stati recepiti nella loro interezza , ed evidenziati nell’ allegata planimetria progettuale di
sintesi di cui alla tavola allegata in formato A0.
Itinerario principale del nostro ambito di studio è appunto la già citata Strada dei Vini, che
però, a parte i cartelli segnaletici, si presenta come una semplice informazione di dove ci si
trova ma non di dove si arriverà continuando questo tracciato, oltre al fatto che non ha un
elemento di distinzione particolare rispetto agli altri tracciati.
Mancano punti informativi o tabelle segnaletiche con l’itinerario complessivo, è sicuramente il
paesaggio contrassegnato da distese di vitigni che ti fa capire inequivocabilmente di essere
nella percorrenza della strada dei vini.
8.3 Descrizione e individuazione degli Itinerari secondari
Il presente studio ha definito nella cartografia l’itinerario principale della strada dei vini come
sopra descritto e contestualmente ha georeferenziato nei territori interessati, i manufatti e gli
elementi paesaggistici.
Si è quindi individuata una potenziale “rete” di percorsi di collegamento integrativi proposti
secondari strategici, di connessione dei manufatti/elementi del paesaggio, proprio all’
itinerario principale della strada dei vini sopradescritta.
L’ obiettivo è stato quello, una volta verificate nei luoghi le modalità di connessione ciclopedonale,
di dare maggiore valenza turistica ad un potenziale itinerario secondario
prevedendone un eventualmente accesso al bando di cofinanziamento previsto dalla Misura
313 Azione 1 ITINERARI, al fine di una maggiore caratterizzazione e qualificazione del
percorso in funzione dell’ itinerario principale.
Le connessioni, attraverso itinerari secondari, individuati nello studio tra i principali
manufatti/beni paesaggistici, sono così descrivibili:
Nel Comune di Annone Veneto sono stati individuati i seguenti itinerari secondari :
- percorso in sicurezza, rispetto a quello esistente sulla strada principale fortemente
trafficata, che dalla Chiesa di San Vitale ( scheda 1) potrebbe percorrere la storica via Cao
De Sora fino all’ oratorio parrocchiale ( scheda 2);
- raccordo tra la via oltrefossa in corrispondenza del Bosco del Fosson ( scheda 14)
passando di fronte alla casa Gianotto ( scheda 16 e 17) fino alla località bassa Faè (scheda
- 121 -

19 – 20 ) per poi ritornare verso via oltrefossa o alternativamente verso la frazione di
Spadacenta (scheda 22);
- raccordo dalla frazione di Giai tra l’elemento paesaggistico del “filare alberato frangivento
di Via Polvaro” (scheda n 30 e 28) per poi, dopo il tratto alberato, completare l’itinerario
verso il limite comunale in via Stangada ( scheda 26) e continuando lungo il confine dopo un
tratto nel comune di Pramaggiore arrivare a un altro ambito paesaggistico di rilievo ( scheda
25);
- dalla zona di pracurte ( scheda 31) dirigersi verso la frazione di Loncon ( scheda 34);
- sempre dalla zona di pracurte, ma nella parte più a sud, proseguimento di una pista
ciclabile già esistente (scheda 32 – 33) abbiamo evidenziato un percorso che potrebbe
estendersi anche nel comune di Santo Stino di Livenza.
Nel Comune di Pramaggiore sono stati individuati i seguenti itinerari secondari:
- itinerario secondario, dal limite estremo nord del comune fino al nucleo di
Salvarolo immersi in un ambito paesaggistico rurale di elevato pregio ( scheda 2 – 4 -3) per
arrivare alla località di Prabedoi ( scheda 5 – 6 – 7 ) per poi poter ritornare a Salvarolo
oppure verso il centro del comune;
- itinerario secondario che dalla località di Prabedoi, lungo il Fiume Loncon
potrebbe giungere alle spalle della chiesa di Blessaglia (scheda 20);
- dalla storica Postumia, all’ interno del paesaggio agricolo ( scheda 26) procedere
verso Belfiore ( scheda 29 – 30 -31)
- sempre dal Belfiore procedendo verso Lison arrivare al confine sud-ovest del
comune ( scheda 32)
- 122 -

INDICE
Titolo dello studio: Territorio della Strada dei vini DOC Lison-Pramaggiore : Comuni di
Annone Veneto e Pramaggiore. Tutela e riqualificazione del paesaggio e dell’architettura
rurale del contesto centrale dell’ area DOC Lison Pramaggiore
Introduzione generale agli studi 323/a
Premessa
1.a Localizzazione del Comune di Annone Veneto
1.a.1 Analisi della componente storica
1.a.2 Analisi delle componenti architettoniche
1.a.3 Analisi delle componenti culturali
1.b Localizzazione del Comune di Pramaggiore
1.b.1 Analisi della componente storica
1.b.2 Analisi delle componenti architettoniche
1.b.2 Analisi delle componenti culturali
2 Analisi della componente paesaggistica
2.a Sintesi del Paesaggio Fluviale – Il fiume Loncon
2.b Sintesi del Paesaggio Vitivinicolo
2.c Sintesi del Paesaggio di Bonifica
3 Ricognizione e descrizione degli studi/ricerche già esistenti e disponibili, per il medesimo
territorio interessato
3.1 Elenco delle pubblicazioni
3.2 Elenco degli studi realizzati dal GAL Venezia Orientale di Portogruaro
4 Conseguente illustrazione dei fattori/argomentazioni/considerazioni che motivano il
nuovo studio/ricerca e degli obiettivi specifici del medesimo
5 Individuazione, classificazione e descrizione dei principali elementi/beni del patrimonio
rurale presenti sul territorio con riferimento a una o più componenti storico, culturali,
paesaggistiche, artistiche, architettoniche, in merito alla fattibilità degli interventi di
conservazione dei beni
5.1 Considerazioni esplicative dei parametri in scheda
5.2.1 Individuazione cartografica su Carta Tecnica Regionale degli elementi rilevati.
Il Comune di Annone Veneto (1:25.000)
5.2.2 Schede delle categorie di beni e paesaggi del Comune di Annone Veneto
5.3.1 Individuazione cartografica su Carta Tecnica Regionale degli elementi rilevati.
Il Comune di Pramaggiore (1:25.000)
5.3.2 Schede delle categorie di beni e paesaggi del Comune di Pramaggiore
- 123 -

6 Rispondenza degli interventi di conservazione, gestione e/o pubblica fruizione degli
elementi oggetto di studio, alle principali politiche regionali
7 Giustificazione e conferma della rispondenza degli interventi proposti rispetto agli
obiettivi e alle strategie complessive del Programma di sviluppo locale del GAL Venezia
Orientale
8 Individuazione, classificazione e descrizione degli opportuni itinerari di valorizzazione
delle risorse censite
8.1 definizione di itinerario “secondario” atto alla valorizzazione delle risorse censite
8.2 definizione ed individuazione nel territorio ambito di studio degli itinerari principali
8.3 descrizione e individuazione degli itinerari secondari
9 Mappa del territorio della Strada dei vini DOC Lison-Pramaggiore (Copia in formato A0)
- 124 -