Scheda 8 - Comune di Sedriano

P.G.T. Comune di SedrianoSchede di individuazione dei nuclei ed edifici di interesse storicoCOMUNE DI SEDRIANOPROVINCIA DI MILANOPIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIOSCHEDE DI INDIVIDUAZIONE DEI NUCLEIED EDIFICI DI INTERESSE STORICOEdifici di Via Manzoni angolo Via San RemigioFg. 4 mapp. 318con diritto al fabbricato mapp. 317 – 808 - 809SCHEDA N. 8Responsabile indagine storica:Avv. Giorgio BonamassaAmministrazione comunaleSindacoResponsabile del ProcedimentoProcedura amministrativa:ADOZIONE DELIBERAZIONE CONSIGLIO COMUNALE N. ………. DEL…………………..APPROVAZIONE DELIBERAZIONE CONSIGLIO COMUNALE N. ……. DEL………...…….Responsabile indagine storica: Avv. Giorgio Bonamassa Pagina 1 di 3

P.G.T. Comune di SedrianoSchede di individuazione dei nuclei ed edifici di interesse storicoSCHEDA N. 8EDIFICI DI VIA MANZONI ANGOLO VIA SAN REMIGIOFG. 4 MAPPALI 318.con diritto al fabbricato MAPP. 317 – 808 - 809DescrizioneEdificio a corte irregolare con tratto curvilineo sulla Via Manzoni (attualmente demolito).Il corpo a est è porticato al piano terra con ballatoio di distribuzione al primo piano. Gliedifici sono a due piani fuori terra e presentano prospetti intonacati. La copertura è integole di cotto.Destinazione d’usoassentitaResidenzaPrescrizioniÈ ammessa la ricostruzione lungo il sedime originario per un’altezza di due piani abitabilifuoriterra oltre sottotetto agibile non abitabile. Ai fini della ricostruzione delle partiattualmente demolite deve essere comprovata la costruzione originaria mediantedocumentazione fotografica storica e censimento catastale.Nella ricostruzione le parti ancora in essere devono essere ristrutturare.Lungo il fronte strada le aperture dovranno essere esclusivamente ai fini aeroilluminanti(finestre) e nel tetto non abitabile l’impianto aeroilluminante dovrà essere costituito dainfissi in falda che ne indichino la continuità della stessaÈ fatto obbligo di mantenere l’ingresso nella posizione attualeIl colore delle facciate esterne e delle superfici interne alle corti e fabbricati deve essereconcordato con l’U.T.C.. È fatto obbligo per tutti gli interventi il mantenimento del colorestabilito dall’U.T.C. che deve essere unitario per tutte le facciate.Categorie degliinterventi costruttiviNel rispetto delle prescrizioni assegnate sono ammissibili:INTERVENTI DI RICOMPOSIZIONE E COMPLETAMENTO URBANISTICOSono di ricomposizione e completamento urbanistico gli interventi rivolti ad eliminarediscontinuità incompatibili con il tessuto urbano esistente o a completare situazioni rimasteincompiute e perciò pregiudizievoli dell’immagine e del decoro urbano. Sono compresi intali interventi ampliamenti, normalmente di modesta entità, di edifici esistenti.Prescrizioni costruttivespecificheNel rispetto delle Norme descritte nel Piano delle Regole si integrano le seguentiprescrizioni:REALIZZAZIONI DI APERTURE ESTERNEE' prescritto il mantenimento di tutte le aperture esterne nella forma e disposizioneesistente, ad esclusione di aperture incongrue con la composizione della facciata. E'ammessa la riapertura di finestre tamponate appartenenti all'assetto originario di facciata.Nel caso di facciate riconfigurate con interventi successivi, è ammessa la riapertura difinestre tamponate appartenenti alla stesura originaria, solo nel caso in cui venga raggiuntauna precisa composizione architettonica congrua con il tipo edilizio. Nuove aperturepossono essere introdotte, sempre in relazione ad una precisa composizione di facciata,solo se necessarie all'adeguamento igienico-tecnologico dell'edificio. In questo caso, lenuove aperture, dovranno avere dimensioni e forme convenienti rapportate alle esistenti.Le soglie, i davanzali e eventuali riquadri di porte e finestre, saranno realizzati conmateriali come gli esistenti in opera, o -secondo la tradizione- omessi. Nel caso dideterioramento delle facciate, generalmente causato dall'assenza di davanzali congocciolatoio, è ammessa la sostituzione o l'installazione di tali elementi in materiale, comeper le soglie e riquadri, idoneamente trattato.Responsabile indagine storica: Avv. Giorgio Bonamassa Pagina 2 di 3

P.G.T. Comune di SedrianoSchede di individuazione dei nuclei ed edifici di interesse storicoCOLORITURELe tinteggiature delle pareti esterne intonacate saranno realizzate con i colori tradizionaliprecisati dall'Amministrazione Comunale con apposito Piano del Colore; in assenza diquesto ci si rifarà alle diverse gamme prevalenti di colori tradizionali del luogo perconseguire un congruo inserimento paesistico dell'edificio.Non è ammesso l'uso di colori sintetici o lavabili.Gli edifici con coloritura originaria saranno ripristinati con tali tonalità di colore ocomunque rifacendosi a quanto descritto nel primo capoverso. Lo stesso avverrà per gliedifici che non presentino coloriture o tracce di coloriture originarie.Per inferriate, ringhiere e tutte le parti metalliche sono ammesse coloriture a smalto oferromicacee nei colori verde scuro, nero o marrone.Non è ammessa la tinteggiatura parziale della facciata di un edificio. La coloritura di unafacciata appartenente a diversi proprietari dovrà avvenire uniformemente e nello stessotempo, procedendo in modo omogeneo e completo.Non è consentito tinteggiare terrecotte e pietre naturali, così come tutti quegli elementidell'apparato decorativo di facciata che, originariamente, non fossero colorati né patinati.INFISSI ESTERNIQualora non siano ripristinabili quelli esistenti, i serramenti esterni saranno in legno nellesezioni, sagome e partiture tradizionali, trattati al naturale con opportune pitture trasparentio verniciati nei colori bianchi o grigio. Altri colori potranno essere valutati dall'UTC.Non è ammesso l'uso di infissi in plastica, alluminio o ferro zincato a vista.La specchiatura delle vetrate sarà a lastra intera.DISPOSITIVI DI OSCURAMENTOSono ammessi dispositivi di oscuramento ad anta esterna o “scuretti” interni. Sarannorealizzati in legno nelle sezioni, sagome e partiture tradizionali, trattati al naturale conopportune pitture trasparenti o verniciati nei colori verde scuro o marrone. Altri coloripotranno essere valutati dall'UTC.Non sono ammessi avvolgibili di qualsiasi materiale né teli avvolgibili esterni.Non sono ammessi lungo la Via Manzoni angolo Via San Remigio dispositivi dioscuramento per gli infissi al piano terreno per la sola parte di facciata prospettante lapubblica viaPORTE ESTERNELe porte esterne sono ammesse nelle forme tradizionali, ovvero con specchiature opannelli, a superficie unita o a grandi doghe. Saranno in legno trattato conformemente aquanto descritto per i dispositivi di oscuramento e gli infissi esterni.Non è ammessa la formazione di tettoie o pensiline sulla pubblica via.I portoni di strutture di servizio, autorimesse, ecc. saranno realizzati in legno o metalloverniciati nei colori indicati.Le aperture e le vetrine di pubblici esercizi saranno mantenute a filo interno della bucatura.I materiali ammessi sono: legno, metallo con profilati in ferro-finestra, verniciati nei coloriammessi. Sono consentite specchiature senza telaio. Oltre all'uso di cristalliantisfondamento, sono ammesse cancellate e recinzioni metalliche a semplice disegno,verniciate nei colori indicati.CANALI DI GRONDA E PLUVIALII canali saranno configurati secondo la sagoma tradizionale, generalmente semicircolare, ipluviali a sezione circolare.Il materiale ammesso è lamiera di rame.I pluviali saranno inseriti nelle murature ed allacciati alla rete di smaltimento secondo ilRegolamento Edilizio, in ogni caso ad almeno m 2,50 dalla quota del marciapiede.I punti di calata dei pluviali saranno scelti con attenzione alla composizione di facciata.Responsabile indagine storica: Avv. Giorgio Bonamassa Pagina 3 di 3