Scheda 8 - Comune di Sedriano

P.G.T. Comune di SedrianoSchede di individuazione dei nuclei ed edifici di interesse storicoSCHEDA N. 8EDIFICI DI VIA MANZONI ANGOLO VIA SAN REMIGIOFG. 4 MAPPALI 318.con diritto al fabbricato MAPP. 317 – 808 - 809DescrizioneEdificio a corte irregolare con tratto curvilineo sulla Via Manzoni (attualmente demolito).Il corpo a est è porticato al piano terra con ballatoio di distribuzione al primo piano. Gliedifici sono a due piani fuori terra e presentano prospetti intonacati. La copertura è integole di cotto.Destinazione d’usoassentitaResidenzaPrescrizioniÈ ammessa la ricostruzione lungo il sedime originario per un’altezza di due piani abitabilifuoriterra oltre sottotetto agibile non abitabile. Ai fini della ricostruzione delle partiattualmente demolite deve essere comprovata la costruzione originaria mediantedocumentazione fotografica storica e censimento catastale.Nella ricostruzione le parti ancora in essere devono essere ristrutturare.Lungo il fronte strada le aperture dovranno essere esclusivamente ai fini aeroilluminanti(finestre) e nel tetto non abitabile l’impianto aeroilluminante dovrà essere costituito dainfissi in falda che ne indichino la continuità della stessaÈ fatto obbligo di mantenere l’ingresso nella posizione attualeIl colore delle facciate esterne e delle superfici interne alle corti e fabbricati deve essereconcordato con l’U.T.C.. È fatto obbligo per tutti gli interventi il mantenimento del colorestabilito dall’U.T.C. che deve essere unitario per tutte le facciate.Categorie degliinterventi costruttiviNel rispetto delle prescrizioni assegnate sono ammissibili:INTERVENTI DI RICOMPOSIZIONE E COMPLETAMENTO URBANISTICOSono di ricomposizione e completamento urbanistico gli interventi rivolti ad eliminarediscontinuità incompatibili con il tessuto urbano esistente o a completare situazioni rimasteincompiute e perciò pregiudizievoli dell’immagine e del decoro urbano. Sono compresi intali interventi ampliamenti, normalmente di modesta entità, di edifici esistenti.Prescrizioni costruttivespecificheNel rispetto delle Norme descritte nel Piano delle Regole si integrano le seguentiprescrizioni:REALIZZAZIONI DI APERTURE ESTERNEE' prescritto il mantenimento di tutte le aperture esterne nella forma e disposizioneesistente, ad esclusione di aperture incongrue con la composizione della facciata. E'ammessa la riapertura di finestre tamponate appartenenti all'assetto originario di facciata.Nel caso di facciate riconfigurate con interventi successivi, è ammessa la riapertura difinestre tamponate appartenenti alla stesura originaria, solo nel caso in cui venga raggiuntauna precisa composizione architettonica congrua con il tipo edilizio. Nuove aperturepossono essere introdotte, sempre in relazione ad una precisa composizione di facciata,solo se necessarie all'adeguamento igienico-tecnologico dell'edificio. In questo caso, lenuove aperture, dovranno avere dimensioni e forme convenienti rapportate alle esistenti.Le soglie, i davanzali e eventuali riquadri di porte e finestre, saranno realizzati conmateriali come gli esistenti in opera, o -secondo la tradizione- omessi. Nel caso dideterioramento delle facciate, generalmente causato dall'assenza di davanzali congocciolatoio, è ammessa la sostituzione o l'installazione di tali elementi in materiale, comeper le soglie e riquadri, idoneamente trattato.Responsabile indagine storica: Avv. Giorgio Bonamassa Pagina 2 di 3