Foglio Particella sub Categoria Classe Cons. Superficie catastale ...

Nel PRG vigente l’immobile è disciplinato dall’art. 20.8.1 (“Zone a parco”).La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui l’immobilesopradescritto si trova e comprende vincoli, servitù e gravami di sorta.Nell’area cortilizia del fabbricato è presente un pozzo che ha regolarmenteformato oggetto di denuncia presso l’ente competente ovvero il ServizioTecnico di Bacino Romagna presso la Regione Emilia Romagna.Il pozzo, tuttavia, non ha formato oggetto di concessione per emungimentoper usi extradomestici.L’acquirente dell’immobile oggetto della presente asta dovrà a proprie curae spese provvedere a comunicare al predetto ente l’avvenuto trasferimentodella proprietà per consentire l’aggiornamento del censimento dei pozzi.L’immobile è libero e non affittato.Il Comune di Faenza declina ogni responsabilità in ordine alla nonconformità o alla possibile non conformità di ciascun impianto alle norme disicurezza ad esso applicabili.Il Ministero per i Beni e le Attività Culturali – Direzione Regionale per i BeniCulturali e Paesaggistici dell’Emilia Romagna, con nota prot. n. 8829 in data31.05.2010 ha stabilito che l’immobile non presenta i requisiti di interesseculturale di cui agli artt. 10 e 12 del D.Lgs. 42/2004 “in quanto la corterurale, composta da una casa colonica, una stalla, un deposito e da unfabbricato pertinenziale a tettoia - peraltro degni di conservazione nelle lorolinee costitutive – nonostante l’appartenenza ad una tipologia di ediliziarurale locale di lunga tradizione, non rivela elementi storico–formali tali daaddurre motivazioni per una tutela ai sensi della normativa sopracitata”. Lapredetta nota inoltre rammenta alla proprietà, “in caso di interventi relativi al

sottosuolo, quanto previsto dagli artt. 28, 90 e ss. del sopra citato D.Lgs.42/2004 in materia di tutela archeologica e quanto previsto dagli artt. 95 e96 del D.Lgs. 163/2006 per quanto concerne la verifica preventivadell’interesse archeologico”.L’asta si terrà con il metodo di estinzione di candela vergine, ai sensidell’art. 74 del Regolamento per la Contabilità Generale dello Stato,approvato con R.D. 23.5.1924 n. 827. La vendita avrà luogo a favore delmiglior offerente.Il prezzo base d’asta è fissato in € 350.000,00 e saranno ammesse soloofferte in aumento sul prezzo base dell’asta di importo minimo non inferiorea € 2.000,00.Gli interessati all’incanto dovranno prestare, al fine dell’ammissioneall’incanto stesso, un deposito cauzionale dell’importo di € 35.000,00 daeffettuarsi a scelta secondo le seguenti due modalità:a) in contanti o in titoli di debito pubblico o garantiti dallo Stato al corso delgiorno di deposito da depositarsi presso la Tesoreria del Comune diFaenza, Unicredit Banca Spa (Cod. IBANIT55W0200823710000100852766). In tal caso gli interessati, perl’ammissione all’incanto, dovranno presentare ricevuta dell’avvenutodeposito rilasciata dalla Tesoreria medesima;b) con assegno circolare intestato al Comune di Faenza, regolarmenteemesso da istituto di credito autorizzato, da presentare il giorno dell’incantoagli incaricati comunali. L’asta, ai sensi di legge, rimarrà aperta per un’ora.Gli interessati all’incanto dovranno fornire prova dell’eseguito deposito dellacauzione ai fini dell’ammissione all’incanto; trascorsa l’ora si procederà

all’accensione delle candele. Non si procederà ad aggiudicazione se non siavranno offerte almeno di due concorrenti.L’aggiudicazione verrà fatta con un unico e definitivo esperimento. Sarannoammesse offerte per procura speciale autenticata o per persona danominare. Nel caso l’aggiudicazione intervenga a favore di chi hapresentato offerta per persona da nominare, l’offerente può dichiarare lapersona all’atto dell’aggiudicazione ovvero entro il termine di giorni tre adecorrere da quello dell’aggiudicazione stessa.L’aggiudicazione definitiva e la stipula del contratto sono subordinate allaverifica della capacità d’agire nonché alla capacità di contrattare con lapubblica amministrazione. Il verbale di asta non tiene luogo di contratto. Lacessione dell’immobile di cui al presente avviso d’asta è fuori campo I.V.A.per mancanza dell’elemento soggettivo (art. 4 del D.P.R. n. 633/1972 esuccessive modifiche ed integrazioni). Gli interessati potranno visionarel’immobile il giorno 5 novembre 2010 dalle ore 9,00 alle ore 13,00.Per quanto non espressamente previsto nel presente avviso, si fa rinvio allenorme e condizioni previste nel Regolamento di Contabilità Generale delloStato. Tutte le spese contrattuali e di trasferimento dell’immobile saranno acarico dell’aggiudicatario, il quale è tenuto al pagamento del prezzo dicessione risultante dall’espletamento dell’asta nel termine di 30 (trenta)giorni dall’esecutività dell’atto di aggiudicazione definitiva, pena ladecadenza, e comunque prima della stipula del contratto. Il deposito fattodall’aggiudicatario sarà imputato in acconto del prezzo di aggiudicazione. Aiconcorrenti che non risulteranno aggiudicatari saranno immediatamenterilasciate le liberatorie per lo svincolo delle cauzioni costituite a garanzia

delle offerte. Per ulteriori informazioni rivolgersi al Servizio Patrimonio delComune di Faenza tel. 0546 691346 presso il quale è possibile la visionedegli atti.Faenza, 11 ottobre 2010IL DIRIGENTE DEL SETTORE FINANZIARIO(Dott. ssa Cristina Randi)