Tabella valori aree fabbricabili ai fini ICI/IMU - Comune di Rovigo

13 C2A14 C2B15 C2CSemicentroS.BortoloCommendaestTassinaCommendaovestSan Pio XNORDSan Pio XSUDSPIANATA/BORSEA/SARZANOGRIGNANO/BOARAPOLESINE/GRANZETTEMARDIMAGO/SANT’APOLLINARE/ROVERDICRE'/BUSOFENIL DELTURCO/CONCADIRAMEZona residenziale semintensivadi espansione 2.50 € 170,00 € 145,00 € 150,00 € 115,00 € 105,00 € 95,00 € 90,00 € 80,00Zona residenziale semiestensiva diespansione 2,00 € 140,00 € 115,00 € 120,00 € 85,00 € 75,00 € 65,00 € 60,00 € 55,00Zona residenziale estensiva diespansione 1.50 € 110,00 € 85,00 € 90,00 € 55,00 € 45,00 € 35,00 € 30,00 € 25,0016 C3Aree di progettoLe zone C3, considerata l’intrinseca tipicità legata alla loro pluridiversificazione di tipologie edilizie edalle peculiari destinazioni d’uso previste dalle norme tecniche, saranno valutate nel momentodell’adozione di uno specifico piano riportante volumetria, destinazione d’uso e previsione delle operedi urbanizzazioneNOTA Le zone in categoria C passano in sottocategoria B4 come precisato nella nota riportata a pag. 2.ZONE PER INSEDIAMENTI PRODUTTIVI E PORTUALI17 D118 D1A19 D1B20 D1CZona produttiva di completamentoZona produttiva con PP approvatoZona produttiva con PdL approvatoROVIGO BORSEA ALTRE FRAZIONI€ 70,00€ 40,00€ 30,00€ 60,00€ 60,00€ 50,00Attività produttive confermate nellezone agricole € 28,00 € 28,00 € 28,0021 D1D22 D2Attività produttive confermate nellezone residenziali € 28,00Zona produttiva di espansione23 D2 Sottocategoria€ 50,003€ 28,00€ 50,00€ 28,00€ 50,00Relativamente alle zone per insediamenti produttivi classificate dal vigente P.R.G. come D1A e D1B si ritiene che, finoalla stipula della convenzione con l’Amministrazione Comunale ed al rilascio del permesso di costruire per larealizzazione delle opere di urbanizzazione previste dal piano particolareggiato, di cui siano almeno iniziati i lavori, ilvalore è da equipararsi per omogeneità a quello attribuito alle zone classificate come D2 “Zone produttive di espansione”(così come precisato con delibera del C.C. n. 42 del 03.06.1999).

24 D4AROVIGOZona commerciale dicompletamento di riordino € 100,00BORSEA25 D5A26 D5BZona per attrezzature produttive eportuali € 50,00Zone per attrezzature turisticoportuali€ 50,0027 D5C28 D5DZone per servizi portualiZone per attrezzature produttive eportuali ed intermodali€ 50,00€. 50,00ZONE AGRICOLEROVIGOFRAZIONI29 E230 E331 E4A32 E4BZona agricolanormaleSPIANATABORSEASARZANOGRIGNANOBOARA POL.GRANZETTEMARDIMAGOSANT’APOLLINAREROVERDICRE'BUSOFENIL DELTURCOCONCADIRAMEReddito Dominicale Reddito Dominicale Reddito Dominicale Reddito Dominicale RedditoDominicaleZona agricola mista Reddito Dominicale Reddito Dominicale Reddito Dominicale Reddito Dominicale RedditoDominicaleZona agricola adiffuso carattereinsediativoCentri ruraliValore in base al lottominimo di superficie pari amq. 600Interventi previsti:- manutenzione ordinaria,straordinaria, ristrutturazione,restauro o ampliamento;- nuova costruzione.€ 90,00 € 85,00 € 75,00 € 65,00 € 55,00Via Concilio Vaticano IIViale Porta Adige€ 90,00SAN SISTO€ 70,00CANTONAZZO€ 40,00CA’ BIANCACA’ MOROSINIGROMPO€ 30,00CANALE€ 20,004

33 E5ZonaagroindustrialePer quanto riguarda le zone classificare come E5, considerato che non esistono aree libere e chele aree attualmente esistenti sono coperte da fabbricati, la stima avverrà in modo puntuale conriferimento ad analoghe destinazioni del P.R.G..SottocategorieLe zone E2 e E3, nella ipotesi di ristrutturazione, ampliamento o nuova costruzione di fabbricati, sono parificateper omogeneità alle zone classificate come E4A (artt. 4 e 7 della Legge Regionale n. 24 del 5 marzo 1985).NOTA: Le zone di rispetto cimiteriale (Art. 78 delle NTA “…è ammesso il restauro, la ristrutturazione e l’ampliamento, fino ad unmassimo del 10% della cubatura esistente, per una sola volta…")sono equiparate per omogeneità alle zone classificate come B4.ZONA PER ATTREZZATURE E SERVIZI PUBBLICI DI INTERESSE GENERALE34 F1A35 F1B36 F2A37 F2B38 F3A39 F3B40 F4A41 F4B42 F543 F6A48 F6BIstruzione dell’obbligo di interesse urbanoIstruzione superiore di interesse urbano-territorialeAttrezzature comuni di interesse urbanoAttrezzature comuni di interesse territorialeVerde pubblico di interesse urbanoVerde pubblico di interesse urbano-territorialeVerde sportivo di interesse urbanoVerde sportivo di interesse urbano-territorialeVerde ambientaleParcheggi di interesse urbanoParcheggi di interesse urbano-territorialeLa valutazione avverrà sulla base del valore di esproprio5