PREZZI INFORMATIVI DELLE OPERE EDILI IN RIMINI E ...

Camera di Commercio di RiminiUfficio Studi e StatisticaPREZZI INFORMATIVI DELLE OPERE EDILI IN RIMINI E PROVINCIAEDIZIONE 2009NOTIZIE UTILIDETERMINAZIONE DEL COSTO DI COSTRUZIONE al 31/12/2008COSTO DI COSTRUZIONE a mq. di superficie convenzionale lorda VALUTATO CON COSTI DIFFERENZIATI PER OGNI TIPO DISUPERFICIE €/mq 1.229,00=Superficie convenzionale lorda (v. tabella sottostante) conteggiata per la determinazione del costo di costruzione: è la superficie lordacome descritta nelle voci della tabella, valutata per i singoli elementi costruttivi trasformati per mezzo di una percentuale di incidenza perogni singola operaFABBRICATO SQUADRATO, FINITURE NORMALITabella di computazione dettagliata del costoAnalisi dettagliata degli elementi di costo di costruzione, per ottenere una superficie lorda convenzionale di costo1 locali interrati a garages ecc., superfici lordecompreso vani comuni ecc (NB: questa vocecomprende costi platea )2 locali interrati: superfici lorde per grandi vanicomuni coperti e aperti, tipo zone discorrimento e manovra eccindici di COSTO DI COSTRUZIONEDescrizione u.m. Superficiereale lorda indice superficie lordaconvenzionaleescl. v.scale +Asc.escl. v.scale +Asc.piano interratomq. 70%piano interratomq. 60%3 rampe carrabili esterne aperte scoperte mq. 60%4 terrazze di copertura (dei cantinati o dei pianinon praticabilifuori terra)mq. 20%5 terrazze di copertura (dei cantinati e dei pianipraticabilifuori terra)mq. 35%6 garages, superficie di piano al lordo dellepiano terramuraturemq. 60%7 superfici a portico fuori terra mq. 55%8 superficie di piano al lordo delle murature,compreso parti comuni e logge, escluse le escl. v.scale +dei piani fuori terrasuperfici chiuse di piano già inserite nelle voci Asc.precedentimq. 100%9 sottotetti al grezzo escl. v.scale +Asc. mq. 55%10 sottotetti finiti escl. v.scale +Asc. mq. 90%11 scale interne private e vani scala comunisomma dei piani serviti, in caso di assenza diascensore12 scale interne private e vani scala comuni, convano ascensore (comprende onereascensore): somma dei piani servitisenza ascensorese serviti ancheda ascensoremq. 115%mq. 155%13 scale esterne aperte mq. 100%14 cornicioni e pensiline mq. 40%15 balconi mq. 50%16 incidenza fondazioni per l'intero edificio:somma delle superfici convenzionali risultantidalle voci precedenti diviso per il N. dei pianiinterrati e fuori terra, compreso il tetto N. piani mq. 20%TOTALE SUPERFICIE CONVENZIONALE mq.PREZZO SOMMARIO A MQ. DI SUP. CONVENZIONALE LORDACosto di Costruzione € 1.229,00PREZZO INDICATIVO RISULTANTE per il fabbricato teorico considerato (A-1)I - 41