Alloggi in vendita ALER Mantova (225 KB) PDF - Fai il pieno di cultura

3. assenza di vertenze o contenzioso in atto con l’ALER di Mantova al momento dellapresentazione dell’offerta;4. se inquilino dell’ALER di Mantova, essere in regola con i pagamenti dei canoni eservizi.I requisiti di cui ai punti 1. e 2. potranno essere attestati mediante dichiarazionesottoscritta a norma del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445, secondo il modello Mod. A1.Soggetti diversi da persone fisiche dovranno invece produrre la dichiarazionesecondo il modello Mod. A2.I requisiti suddetti dovranno essere posseduti oltre che alla data di pubblicazionedel presente bando, anche al momento dell’atto di acquisto dell’immobile.L’asta, in seduta pubblica, si terrà presso la sede dell’ALER di Mantova –Viale Risorgimento,78 – 46100 Mantova - il giorno Venerdì 13 Aprile 2012alle ore 11.00MODALITA’ DI PARTECIPAZIONEGli interessati in possesso dei requisiti di cui sopra dovranno formulare lapropria offerta esclusivamente mediante il modello Mod. B1 per le persone fisiche eil modello Mod. B2 per i soggetti diversi da persone fisiche.Nel modulo suddetto dovrà essere:1. indicato il prezzo offerto in cifre e lettere, che deve essere superiore a quelloindicato a base d’asta;2. dichiarata la piena accettazione del contenuto del presente bando;3. allegato assegno circolare non trasferibile intestato ad ALER – Mantova, del valoredi € 3.000,00, quale deposito cauzionale/caparra; in caso di mancata aggiudicazionesarà restituito dopo la stipula dell’atto di cessione all’aggiudicatario avente titolo.Ogni singola offerta, debitamente sottoscritta e compilata con scrittura astampatello, eseguita a penna o a macchina, con i relativi allegati richiesti, dovrà essererestituita in busta chiusa.Sulla busta l’offerente dovrà riportare, con caratteri leggibili, la seguente dicitura:“Offerta per l’acquisto dell’alloggio e pertinenza sito in …………………………….Via ………………..….….………………………………………………………..….. ”FG. .………………. MAPP. .……………………… SUBB. …….…….……OFFERENTE…………………………………………..……….…………………...….……..(nominativo, indirizzo)- 2 -

Le offerte come sopra predisposte dovranno pervenire agli Uffici dell’ALER,Viale Risorgimento, 78 – 46100 Mantova, entro le ore 11.00 del giorno Giovedì12 Aprile 2012.Oltre il termine di presentazione predetto non sarà accettata alcuna offerta, anchese sostitutiva o integrativa di offerta precedente.VISITA AGLI ALLOGGILe unità immobiliari poste in vendita con il presente bando potranno esserevisitate dagli interessati previo appuntamento al numero telefonico 0376 227831 –227829 - 227827 (geom. Alessandro Nuvolari).MODALITA’ DI SVOLGIMENTO DELL’ASTALe offerte pervenute nei termini indicati saranno aperte in seduta pubblica,presso la sede dell’Azienda, il giorno Venerdì 14 Aprile 2012 alle ore 11.00.L’asta sarà tenuta con il sistema delle offerte segrete in aumento.L’offerta dovrà essere espressa in lettere e cifre e, in caso di discordanza, prevalel’importo definito in lettere.L’offerta incompleta (per esempio non firmata) sarà considerata nulla.AGGIUDICAZIONE E CONTRATTOL’aggiudicazione sarà effettuata esclusivamente in favore del miglior offerente.E’ data la possibilità ad ogni concorrente di presentare singole offerteeconomiche per più unità immobiliari, secondo le modalità indicate nel presente bando.In caso di offerte uguali, avrà priorità l’offerta pervenuta da un inquilinodell’ALER di Mantova e successivamente da persona fisica che acquista la prima casaovvero che non è titolare del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento sualloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare nel territorio nazionale ai sensidell’art.8 punto g) del Regolamento Regionale 10 febbraio 2004 n.1. In caso di parità siprocederà tramite sorteggio.La cauzione/caparra prestata dall’aggiudicatario sarà vincolata in sede di stipuladell’atto di acquisto.Nel caso in cui l’aggiudicatario rinunciasse all’assegnazione per motivi nonimputabili all’Azienda, oppure qualora l’aggiudicatario non si presentasse il giornofissato per la stipula del contratto, ovvero la stipula non avvenisse entro il termineprefissato, ogni rapporto tra le parti si intenderà automaticamente risolto, con laconseguente decadenza dell’aggiudicazione e l’incameramento della cauzione/caparrada parte dell’ALER; in tal caso l’Azienda procederà ad individuare il nuovoaggiudicatario secondo l’ordine della graduatoria. L’Azienda, comunque, potrà, a suoinsindacabile ed esclusivo giudizio, valutare l’opportunità di concedere, qualoraricorrano motivate circostanze che la giustifichino, una breve proroga.Nel caso di partecipazione e di aggiudicazione ad un medesimo soggetto di piùunità, è data la facoltà di scegliere quale unità effettivamente interessi e pertanto lasomma versata per la/le unità rinunciata/e verrà restituita/e. Tale opzione potrà esseremanifestata direttamente dal soggetto aggiudicatario se presente all’asta pubblica e nelcaso di Sua assenza, tale facoltà di scelta dovrà essere manifestata entro e non oltre 7giorni dal ricevimento della comunicazione di aggiudicazione. Le unità rinunciatesaranno aggiudicate secondo l’ordine di graduatoria.- 3 -

Qualora intervenissero cause di forza maggiore che impediscanol’aggiudicazione e/o la consegna dell’alloggio, l’ALER potrà, con proprioprovvedimento motivato, annullare l’aggiudicazione stessa; in questo caso l’ALERsarà tenuta esclusivamente alla restituzione della cauzione/caparra.Il contratto di vendita verrà stipulato con un Notaio di fiducia sceltodall’Azienda, entro 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva.Il prezzo risultante dall’offerta, al netto della cauzione/caparra prestata, dovràessere corrisposto in un’unica soluzione, mediante assegno circolare non trasferibileintestato ad ALER – Mantova contestualmente all’atto di rogito.Tutte le spese notarili, di registro, ipotecarie e catastali saranno a caricodell’acquirente.A norma della Legge Regionale n. 27 del 4 dicembre 2009 art. 46, comma 12, èprevisto il diritto di prelazione a favore dell’ALER.Tutti i modelli sopra indicati (Mod. A1-A2-B1-B2) e la documentazionetecnico-catastale-fotografica di ogni singolo alloggio, possono essere scaricati dalsito www.alermantova.it, o reperiti presso l’ALER di Mantova – VialeRisorgimento, 78 – 46100 Mantova - Ufficio Patrimonio – geom. AlessandroNuvolari – tel. 0376/227831 – 0376/227829 - 0376/227827 – indirizzo e-mail:patrimonio@alermantova.itLe unità immobiliari saranno cedute nello stato di fatto e di diritto in cui sitrovano, senza obbligo dell’Azienda venditrice di ulteriori opere di manutenzione e/omigliorie ed adeguamenti normativi relativi gli impianti elettrici e termici/sanitari.Mantova, 12 Marzo 2012IL DIRETTORE GENERALEDott. Giuliano Vecchi- 4 -