mod. Elisa / 8 appartamenti - TD Home Srl

in collaborazione con
quando il legno
diventa cemento
Sicurezza Antisismica e Bioedilizia • Isolamento Termico e Acustico
La casa in classe massima per i requisiti dalle nuove leggi sull’edilizia.

REALIZZIAMO ANCHE I VOSTRI PROGETTI
La tecnologia utilizzata da TD Home nella costruzione delle proprie case è ai
massimi livelli, sia in materia di sicurezza che nel risparmio energetico. Tutto ciò
è dovuto ad un’esperienza maturata in vent’anni di lavoro e ad una continua ricerca
verso nuove tecnologie. Isotex prodotto da C&P, ha trovato grande consenso
da parte dei tecnici competenti, i quali oltre ad appurare le notevoli doti antisismiche,
da tempo certificate ed approvate, hanno constatato le ottime prestazioni termiche,
acustiche e REI.
TD Home, in collaborazione con la C&P, ha studiato il modulo abitativo TEX, capace
di valorizzare tutte le caratteristiche del blocco in legno-cemento Isotex.
La sicurezza è il primo aspetto preso in esame; essa viene garantita da una maglia
di tondini di ferro inserita nel CLS, che viene gettato all’interno dei blocchi in legnocemento,
rendendo la parete molto performante sotto l’aspetto sismico. Già usato
in altre regioni soggette a sismi, Isotex è anche sinonimo di Risparmio Energetico, in
quanto l’abbinamento del legno con il cemento, offre un eccellente isolamento termico
ed acustico.
Isotex inoltre è certificato REI 180, resiste cioè più di 180 minuti al fuoco senza incendiarsi,
grazie ad un processo di mineralizzazione che viene ottenuto durante
l’impasto.
Tutti gli edifici sono certificati in classe B, rispettano cioè le normative del basso consumo.
classe di efficienza energetica
casa
passiva
A B C D E F G
15 30 50 70 90 120 160

sicurezza
abitare in una casa certificata
REI 180
La struttura realizzata con Isotex ha ottenuto il massimo
del valore previsto dalla normativa vigente in
merito alla resistenza al fuoco (REI 180). Inoltre Isotex
offre l’assoluta certezza che non vi siano emanazioni di
gas tossici inerenti i prodotti in legno-cemento.
SICUREZZA ANTISISMICA
Dormire sonni tranquilli. La struttura portante delle
nostre pareti è realizzata con Isotex, blocchi cassero
in legno cemento riempiti di calcestruzzo con
un’armatura orizzontale e verticale così da ottenere
una solida parete armata.
La struttura così realizzata è quanto di meglio si possa
avere in fatto di robustezza e compattezza: il Ministero
dei LL.pp., infatti, ne ha autorizzato l’impiego anche in
zona sismica già a partire dall’anno 2000.
BIOEDILIZIA
Armonia con la natura. Gli elementi Isotex, utilizzati
nelle nostre costruzioni, sono realizzati con materiali
naturali: cemento Portland puro, legno di abete non
trattato, ossido di ferro per il processo di mineralizzazione;
materiali non nocivi alla salute dell’uomo e
dell’ambiente.
Avendo superato brillantemente le prove di completa
assenza di sostanze inquinanti e di radioattività, Isotex
ha ottenuto la certificazione di materiale conforme ai
re-quisiti per la Bioedilizia.
ISOLAMENTO TERMICO
Le nostre pareti e i nostri solai in legno - cemento
consentono di realizzare strutture altamente isolate,
prive di ponti termici. Grazie all’apporto della massa
del calcestruzzo, si ottiene un’ottima inerzia termica:
questo crea un equilibrio nella temperatura interna
con benefici in tutte le stagioni. In inverno, spegnendo
la caldaia alla sera, la temperatura rimarrà la stessa
fino al mattino, con un notevole risparmio economico.
In estate, rinfrescando di notte e tenendo i serramenti
chiusi nelle ore più calde, si riesce a mantenere una
temperatura fresca per tutto il giorno.
ISOLAMENTO ACUSTICO
La tranquillità è di casa. La casa costruita con Isotex
offre la possibilità di potersi isolare acusticamente
dall’esterno e vivere in piacevole tranquillità. Nessun
timore di disturbare o essere disturbati: l’isolamento
acustico, a parità di spessore rispetto a pareti e solai
tradizionali, è di 2-3 volte superiore. In particolare
i nostri solai attenuano notevolmente i fastidiosi rumori
dovuti a calpestìo di scarpe con tacchi, cadute
di oggetti etc.
RISPARMIO ENERGETICO
Case a basso consumo. Le nostre case offrono un minor
consumo energetico rispetto alle costruzioni tradizionali,
grazie alla sinergia tra i materiali, isolamenti
e impianti utilizzati. La certificazione di “casa a basso
consumo”, oltre a garantire un risparmio immediato
sulle spese di gestione dell’abitazione, indubbiamente
apporta anche un incremento di valore all’immobile,
destinato a crescere nel tempo.
03

isotex
blocchi e solai in legno-cemento
IL LEGNO É DA MILLENNI LA MATERIA
PRIMA PIÚ UTILIZZATA. Questo fatto ha contribuito
notevolmente allo sviluppo dei blocchi
cassero in legno-cemento che in gran parte dei
paesi nordici (Germania, Austria, Svizzera) è
utilizzato con successo da oltre 60 anni. Il legno
viene macinato, mineralizzato con un minerale
naturale. L’impasto così ottenuto, tramite uno
stampo, viene trasformato in blocchi solidi. In
questo modo la struttura porosa, che è molto
importante per la traspirazione della muratura,
non viene distrutta.
armatura orizzontale
armatura verticale
calcestruzzo
(1)
(2)
^
DIII 33/9 con grafite
Trasmittanza: ‘U’ 0,32
Abbattimento Acustico dB55
REI 180
I blocchi cassero in legno-cemento vengono
posati a secco, eliminando in questo modo i
diversi inconvenienti causati dall’utilizzo della
malta. (foto 1)
Successivamente vengono riempiti di calcestruzzo,
garantendo in questo modo un’ottima
struttura portante. (foto 2)
Le caratteristiche strutturali consentono
l’utilizzo in zone sismiche, in quanto si ha
un’ottima resistenza al terremoto, anche di
forte intensità.
Questo metodo costruttivo soddisfa con
una sola operazione le normative relative
all’isolamento termico (sfruttando un doppio
isolamento con la parete del blocco avente
maggiore spessore verso l’esterno), all’inerzia
termica, all’acustica, allo strutturale, sfruttando
al meglio le caratteristiche del calcestruzzo
usato per il riempimento.
Conseguenza di queste caratteristiche sono un
ottimo comfort abitativo e di un notevole risparmio
energetico che si traduce in un minimo
costo del riscaldamento d’inverno e del condizionamento
d’estate. Mettendo a confronto i
diversi materiali edili da costruzione, il blocco
a cassero ISOTEX è il metodo più completo ed
economico per la realizzazione di pareti portanti.
easy solution
* chiavi in mano - iva esclusa
mod. Milly
84mq - euro 90.000 - consegna 5 mesi
vista fronte
pianta ^
^ progettazione personalizzata a computer per soluzioni
dei vostri interni
70mq zona giorno+notte
14mq porticato
Casetta in stile classico con rivestimento
esterno misto intonaco e pietra.
Sul fronte un accogliente portico crea
un piacevole disegno architettonico.
Lo studio attento della superficie ci ha
permesso di ottimizzare al massimo i
70mq a disposizione, creando un ottimo
compromesso spazio prezzo.
^ pavimento riscaldato di ultima generazione a bassa temperatura
modello Bekotec-Therm di Schlüter Systems
05

le ville
mod. Barbara
* chiavi in mano - iva esclusa
204mq - euro 247.000 - consegna 7 mesi
144mq su 2 piani
16mq balconi
16mq portico
28mq box lavanderia
pianta primo piano ^
pianta piano terra ^
^ I camini di Piazzetta sono progettati per esaltare
la bellezza della fiamma.
stile classico: vista fronte
stile rustico: vista fronte
stile moderno: vista fronte
stile classico
Villa unifamiliare in stile classico con
mattoni a vista, ampie vetrate e serramenti
in legno, sviluppata su due piani,
zona giorno con servizi a piano terra,
zona notte con doppia balconata al primo
piano; autorimessa e locale lavanderia
pertinenziali.
stile rustico
Villa unifamiliare in stile rustico con pietre
a vista, ampie vetrate e serramenti
in legno, sviluppata su due piani, zona
giorno con servizi a piano terra, zona
notte con doppia balconata al piano
primo; autorimessa e locale lavanderia
pertinenziali.
stile moderno
Villa unifamiliare in stile moderno con
ampie vetrate e serramenti in legno,
rivestimento esterno composto da
doghe di legno in larice svizzero. Zona
giorno con servizi a piano terra, zona
notte con doppia balconata al piano
primo; autorimessa e locale lavanderia
pertinenziali.
07

le ville
mod. Greta
* chiavi in mano - iva esclusa
226mq - euro 269.000 - consegna 8 mesi
121mq zona giorno
51mq piano mansardato
54mq porticati e lavanderia
Ampia villa unifamiliare in stile classico
con rivestimento esterno composto da
mattoni a vista, ampio porticato e due
posti auto coperti.
Piano terra con soggiorno, cucina,
studio, camera matrimoniale e servizi;
piano primo mansardato con doppia
camera e servizi.
pianta piano terra ^
vista fronte
vista retro
pianta piano primo ^
mod. Erica
* chiavi in mano - iva esclusa
226mq - euro 229.000 - consegna 7 mesi
vista fronte
vista retro
pianta piano terra ^
121mq zona giorno
51mq piano mansardato*
54mq porticati e lavanderia
Villa unifamiliare in stile moderno con
ampie vetrate e serramenti in legno
con persiane in doghe, copertura a tre
falde inclinate, porticato fronte sud e
due posti auto coperti. Piano terra con
soggiorno cucina, due camere e doppio
servizio.
* Piano mansardato consegnato a rustico.
^ possibile soluzione di interno
09

ifamiliare
mod. Monica
* chiavi in mano - iva esclusa
187mq - euro 225.000 - consegna 9 mesi
136mq su 2 piani
18mq balconi/portici
33mq box auto
pianta piano primo ^
pianta piano terra ^
stile classico: vista fronte
stile moderno
Le linee curve del tetto ed i particolari
minimali nelle facciate, rendono questo
edificio un tempio di architettura contemporanea.
stile classico
Edificio bifamiliare in stile rustico con
pietre a vista, ampie balconate e portici,
serramenti in legno composte da
due unità completamente autonome,
con possibile giardino di pertinenza e
posto auto sul retro.
stile moderno: vista fronte
11
-

trifamiliare
mod. Francesca
* chiavi in mano - iva esclusa
154mq - euro 185.000 - consegna 10 mesi
122mq su 2 piani
15mq balconi/portico
17mq box auto
pianta piano primo ^
pianta piano terra ^
^ mattoncino Granulit di Kerma
vista fronte - giardini
Edificio trifamiliare in stile rustico con
pietre a vista, ampie balconate e serramenti
in legno composto da tre unità
completamente autonome, con possibile
giardino di pertinenza e posto auto
coperto.
vista retro - ingresso garage
13

palazzine
mod. Elena / 6 appartamenti
* chiavi in mano - iva esclusa
113mq - euro 139.000 - consegna 10 mesi
85mq commerciale
12mq balcone
15mq box separati
vista fronte
vista retro
/ mod. Elena
* chiavi in mano - iva esclusa
113mq - euro 139.000 - consegna 12 mesi
vista fronte
pianta piano terra ^
12 appartamenti
L’edificio plurifamiliare si contraddistingue
per la forma armoniosa della
copertura che ripara il blocco scala
esterno. Questo serve i sei appartamenti
composti da ampio soggiorno
e cucina abitabile, zona notte con due
camere e servizi. (pag. accanto)
La stessa eleganza delinea l’architettura
dell’edificio composto da dodici appartamenti,
provvisto di vano ascensore
e caratterizzato da spazi, comunque
definiti da altissimi livelli di sicurezza.
15

palazzine
mod. Emanuela /
* chiavi in mano - iva esclusa
94mq appartamento
11mq balconi
12 appartamenti
105mq - euro 129.000 - consegna 12 mesi
^ I rivestimenti ceramici ed in gres porcellanato di Sichenia
creano un’elegante atmosfera nel tuo bagno personalizzabile
in molteplici soluzioni.
tipologia appartamento ^
stile classico: vista fronte
stile moderno: vista fronte
stile minimale: vista fronte
stile classico
La palazzina sviluppata su tre livelli,
è composta da dodici appartamenti,
serviti da un blocco scala centrale con
ascensore e impianto solare termoautonomo.
Lo stile classico è contraddistinto
dall’utilizzo di mattone a vista.
stile moderno
La palazzina, sviluppata su tre livelli,
è composta da dodici appartamenti,
serviti da un blocco scala centrale con
ascensore e impianto solare termoautonomo.
Lo stile moderno è caratterizzato
dalla copertura curva e dal rivestimento
in legno sulle facciate.
stile minimale
La palazzina, sviluppata su tre livelli,
è composta da dodici appartamenti,
serviti da un blocco scala centrale con
ascensore e impianto solare termoautonomo.
Lo stile minimale si differenzia
per la copertura piana e per la linearità
architettonica delle facciate.
17

palazzine
mod. Elisa / 8 appartamenti - 4 attici - 4 negozi
105mq - euro 129.000 appartamento - consegna 12 mesi
105mq - euro 149.000 attico/negozio
* chiavi in mano - iva esclusa
94mq attico
94mq negozio
è possibile unificare più unità
* per la tipologia dell’appartamento
guardare il mod. Emanuela pag. 16
tipologia negozio ^
tipologia attico ^
vista fronte
vista lato
La palazzina, sviluppata su quattro livelli
è composta da otto appartamenti,
quattro attici e quattro negozi al piano
terra. Grazie al design moderno caratterizzato
da un tetto curvo e rifiniture in
legno all’esterno, questa costruzione
contraddistingue il marchio TD Home.
19

Dalla Longa da 15 anni arreda il bagno di casa
tua. Sempre attento ad offrire soluzioni distintive,
un nuovo modo di concepire la vita ed il proprio
spazio in relazione ai materiali, tecnologie innovative
e prodotti di qualità per realizzare soluzioni personalizzate
e soddisfare esigenze particolari...
Profilegno conosce a fondo la lavorazione del prefinito
e tutti i suoi segreti.
Ben 12 sono le essenze che vengono lavorate:
legni esotici, europei, orientali e sud americani.
Riguardo i formati, si può spaziare dal piccolo listoncino
al listone e infine alla plancia.
Tutte le soluzioni possibili hanno un aspetto comune:
precisione e qualità. Il legno nobile è tra i più
pregiati mentre l’abete impiegato per il supporto
garantisce massima stabilità. La vernice utilizzata
ha superato con eccellenza le prove di resistenza
alla graffiatura a cui è stata sottoposta.
Con il nostro entusiasmo, il nostro lavoro in team
e i nostri valori vogliamo migliorare la qualità della
vita attraverso i migliori prodotti da costruzione che
trasformano l’estetica, il comfort e il design della
casa nell’habitat ideale dove vivere meglio.I nostri
valori guida sono la passione per l’eccellenza, intesa
come amore per il bello e il ben fatto, e l’etica,
intesa come costruzione di valore nel tempo attraverso
la sostenibilità, la trasparenza e la valorizzazione
delle persone.Vogliamo migliorare la qualità
di vita dei nostri stakeholder, guidati dalla passione
in tutto quello che facciamo.
Kerma é una delle tre maggiori aziende italiane
operanti nella distribuzione di rivestimenti e pavimenti
in pietra, con una gamma di articoli nati da
un elevato standard di competenza tecnologica e
dall’esperienza accumulata in decenni di attività.
Obiettivo: migliorare la qualità della vita dei consumatori.
Diamo particolare importanza all’utilizzo
di materiali che la natura mette a disposizione,
prodotti a basso impatto ambientale, che permettono
di vivere con sicurezza la propria abitazione.
Da quasi quaranta anni sinonimo di innovazione e
progresso nelle tecnologie e nei sistemi per il riscaldamento
residenziale. Un’azienda alla quale sta a
cuore la vita vissuta all’interno delle nostre case e
soprattutto il benessere del nostro pianeta che le
accoglie tutte.
Le tegole in cemento Wierer, sinonimo di tetti di
qualità, hanno reso Monier leader in Italia nel settore
delle coperture in cemento.
Forme classiche ed eterne, che garantiscono la
realizzazione di un tetto moderno, all’avanguardia
nei materiali, ma che nello stesso tempo garantisce
un’estetica in linea con i gusti e le tradizioni
italiane.
A queste va unita la soluzione per le basse pendenze.
Una soluzione per le grandi che non ha eguali
sul mercato e che ben si sposa con l’isolamento e
con le più rigorose norme sulla coibentazione dei
fabbricati, siano essi civili o industriali.
Da sempre, l’impegno di Piazzetta è quello di
creare nuove soluzioni di riscaldamento per produrre
prodotti sempre all’avanguardia, capaci di
offrire il massimo confort ed efficienza nel rispetto
dell’ambiente e della sicurezza. Per questo, Piazzetta
ha sempre dato la massima importanza alla
tecnologia con un costante impegno nella ricerca
e nello sviluppo.
Esedra nasce negli anni 80, come ditta produttrice
di piatti doccia.
In soli dieci anni l’azienda vanta 280.000 pezzi
prodotti. Il riferimento principale, come produzione
di sanitari, si trova a Civita Ca-stellana. Oggi
l’azienda delle ceramiche Esedra si propone come
alternativa alle maggiori firme nazionali nel campo
del design ceramico sanitario.
IL LEGNO
PORTE - SERRAMENTI - ARREDAMENTO
La scelta vincente tra i materiali edili da costruzione
in campo acustico - antisismico - termico.
ISOTEX rappresenta la maggior realtà del panorama
europeo nel settore della produzione dei blocchi
cassero e solai in legno-cemento per un’edilizia
che rispetta l’ambiente e le nuove normative di
costruzione.
ISOTEX, Leader del settore del legno-cemento e
punto di riferimento per chi costruisce le proprie
case con materiali edili naturali e nel rispetto della
bioedilizia.
I compiti che queste murature devono assolvere
sono: sicurezza al ribaltamento, durata nel tempo,
aspetto estetico e funzionalità.
RÖFIX offre diverse tipologie di malte: per elevate
o normali esigenze statiche; per murature faccia
a vista; malte alleggerite per un ideale isolamento
termico.
RÖFIX offre malte adesive sia per la lavorazione ad
immersione sia per la lavorazione tradizionale. Nel
restauro di edifici storici e nella manutenzione dei
monumenti RÖFIX offre malte a base trass/calce.
La Fratelli Rossi è stata tra le prime a valorizzare il
rubinetto come “articolo d’arredamento”: rubinetti
creati per soddisfare le richieste di un pubblico
sempre più esigente e affinato.
Straordinarie sono le recenti serie prodotte, ove
l’ottone viene affiancato il pregiatissimo cristallo
superiore strass della Swarovsky unitamente ai
decori delle murrine in vetro soffiato finissimo e
trasparente. Uno stile unico e riconoscibilissimo
per la sua spiccata personalità.
Con il sistema integrato Schlüter-BEKOTEC-
THERM abbiamo sviluppato un tipo di riscaldamento
a pavimento a basso spessore che garantisce
nel tempo pavimentazioni senza crepe. Si
tratta di un riscaldamento a pavimento costituito
da pannelli portanti Schlüter-BEKOTEC-EN, che
possono essere posati direttamente sulla soletta o
su degli isolanti termici ed acustici e da una guaina
desolarizzante, denominata Schlüter-DITRA.
L’utilizzo combinato di questi due prodotti permette
di realizzare un massetto capace di evitare
il trasferimento al pavimento delle tensioni sottostanti
e di reagire alle variazioni di temperatura.
Fondata all’inizio degli anni ’70 e sviluppatasi con
continuità attraverso un progressivo consolidamento
della propria capacità produttiva, Sichenia
opera in due grandi stabilimenti, a Fiorano Modenese
e a Sassuolo.
Produttrice all’avanguardia di pavimenti smaltati in
monocottura ad altissima greificazione, l’azienda
offre una gamma completa, composta da pavimenti
smaltati, rivestimenti e gres porcellanato.
Qualità, serietà, innovazione e professionalità sono
le linee guida che influenzano i progetti e dettano
anche le scelte future della Sichenia Gruppo Ceramiche
S.p.A.
Azienda leader nel settore dei serramenti, è nata
nel 1994 a Mercallo (VA) come impresa di produzione
artigianale specializzata nella realizzazione di
serramenti in legno: finestre, portefinestre e chiusure
esterne. Nel corso degli anni ha conquistato
il mercato con la capacità di coniugare in maniera
ottimale la flessibilità della produzione artigianale e
la qualità della lavorazione industriale.
Eas-Italia, un’equipe di consulenti e partner altamente
qualificati per offrirti servizi e prodotti per
l’energia, l’ambiente e la salute.
Energia: fornitura di impianti fotovoltaici “chiavi in
mano”.
Ambiente: Eas contribuisce alla salvaguardia
dell’ambiente.
Pannello strutturale sottotegola, termoisolante,
portante, monolitico in poliuretano espanso rivestito
in alluminio, utilizzato per nuove coperture e il
recupero di quelle esistenti.
capitolato nostre costruzioni:
1. STRUTTURE PORTANTI
Fondazioni, travi, scala in CLS armato a vente Rck=300Kg/cmq, con acciaio a
barre ad aderenza migliorata Feb 44K controllato in stabilimento. Trattamento idrorepellente
esterno contro terra mediante, rasatura con cemento osmotico. Solai interpiano
realizzati con struttura armata in legnocemento ISOTEX con caratteristica
REI 180 ad alto potere termoisolante, acustico di spessore 20cm.
2. MURATURE PERIMETRALI ISOTEX
I muri portanti perimetrali saranno costituiti in legno-cemento, mediante blocco
ISOTEX DIII 33/9 con caratteristica REI 180 ad alto potere termoisolante, acustico
di spessore 33cm, dove individuato da progetto in mattoni paramano o pietra ricostruita;
il tutto adeguato come da calcolo Legge 311.
3. TAVOLATI INTERNI
Saranno in muro portante ove previsti con blocchi di legno-cemento HB 20/25cm
ISOTEX con caratteristica REI 180 ad alto potere termoisolante. Il restante delle
tramezze, con struttura a telai tamponata con pannelli doppi in carton-gesso ed
isolato come normativa.
4. INTONACI INTERNI RÖFIX
gli interni saranno finiti con intonaco a civile stabilitura sui muri in legno-cemento.
5. COPERTURA VENTILATA WIERER
Telaio con legname di abete in misure commerciali, grossa e picoola orditura in travi
lamellari con una mano di antitarlo, e tutto ciò a vista con 2 mani di finitura. Primo
strato di finitura con pannelli fonoassorbenti da 3,5cm in cartongesso+legno-cemento,
a seguire guaina traspirante anticondensa tipo Divoroll Universal o similare;
secondo strato d isolamento termico con ISOTEC 80, spessore 8cm poliuretano
con graffite, superficie riflettente con membrana in alluminio e listello porta tegola
metallico. Camera di aerazione sp. 4cm. Manto di copertura in tegole Portoghesi
o similari in cotto, colmo aereato posato su ganci. Gronde con travi in legno tamponate
con assito.
6. ISOLAMENTI TERMICI E ACUSTICI
L’edificio sarà isolato conformemente alle norme previste dal D PCM 5-12-97, sia
per i tamponamenti esterni come per i solai di copertura o verso i piani sottostanti.
7. AERAZIONE E CANNE
Singole a norma di legge per cucine e caldaia; in PVC termoresistente a doppio
spessore fonoassorbente per i condotti della fognatura verticale e suborizzontale
centralizzati. Ove previsto, una canna fumaria da 25cm di diametro per camino o
stufe a legna o pellets.
8. LATTONERIA
Canali, converse e scossaline in rame, spessore 8/10.
Pluviali in rame con spessore 6/10.
9. FACCIATE RÖFIX - KERMA
Il rivestimento esterno sarà in intonaco minerale, avente colorazione in pasta nella
gamma delle terre o altre a scelta della Direzione Lavori; detto rivestimento dello
spessore di 3 mm. circa verrà posto in opera previa mano di isolante su sottostante
intonaco rustico premiscelato. In alcune soluzioni, sono previste parti di
facciata realizzate con listelli in mattoni o simil pietra incollata.
10. SCALE INTERNE
Ove previste, struttura in cls rivestite in pietra.
11. PAVIMENTI RIVESTIMENTI SIKENIA
Ingresso, soggiorno e cucina in piastrelle di gres porcellanato smaltato in 1°
sc.30x30 o similari da campionarsi, posate a colla in diagonale con fuga da 3 mm.
Zoccolino in legno abbinato alle porte posato con fuga. Valore complessivo 35
euro più IVA. Bagni in piastrelle di monocottura o gres, 10x10 - 20x20 - 20x25
comprensivo di un giro perimetrale di decoro a listello. Il tutto posato nel pavimento
in diagonale a giunto unito, nel rivestimento in linea a giunto unito, con un altezza
massima di H 2.20. Valore complessivo 35 euro più IVA.
PARQUET PROFILEGNO
Camere e disimpegno notte, in parquet prefinto listoncino da 10mm posato a tolda
di nave con colla. Nelle essenze di: Rovere, Iroco, Doussiè, scelta standard. Il tutto
rifinito con zoccolino in tinta posato a colla chiodi. Rivestimento cucina in piastrella
10x10 o 20x20 compreso n. 4 decori singoli abbinati, posato a giunto unito in linea,
per una misura massima di 6mq distribuiti a misura del cliente. Valore complessivo
35euro più IVA.
Balconi e portici in gres porcellanato antiscivolo, 15x15/15x30, con bordo in pezzo
speciale a L, posato a colla con fuga da 3mm su guaina impermeabile (ove necessaria)
Seycover o similare.
12. SERRAMENTI IL LEGNO
Finestre e portefinestre degli appartamenti in pino lamellare giuntato Finger Joint o
similare, sezione 68mm a doppia guarnizione, con predisposizione zanzariera, verniciati
tinta legno, con vetrocamera 4/16/4 più antone in tinta con il serramento interno.
Vetro a doppia blindatura 3+3/12/3+3 a bassa emissione, ove non presente
l’antone. Portoncino di primo ingresso agli appartamenti del tipo blindato completo
di spioncino, rivestito su ambo i lati ( pannello di legno impiallacciato, noce/ciliegio/
rovere interno e in tinta con serramento esterno) con isolamento interno.
PORTE
Porte interne in legno a battente tamburato con impiallacciatura noce tanganica/
ciliegio/rovere con maniglie in color ottone/alluminio. Se presente, porta basculante
box in acciaio stampato, zincato profilato.
13. OPERE DA FABBRO
Se presenti, parapetti rampe scale in profilato di ferro con corrimano tubolare verniciato.
14. IMPIANTO A GAS
Tubazioni quantificate da: cucina ad un metro fuori edificio, tramite montanti esterni
sino alla caldaia ed alla presa in cucina con rubinetto di intercettazione.
15. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO SCHLÜTER
Pavimenti radianti di terza generazione modello Bekotec-Therm a basso spessore,
a controllo rapido. Collettore con regolazione mista, mediante testine. Controllo
temperatura con termostato ambiente ogni locale. Predisposizione all’installazione
di termocamino o termostufa (a richiesta). Temperature di calcolo secondo le
norme previste dalla legge 311.
16. IMPIANTO PRODUZIONE IDRICO SANITARIO BERETTA
Caldaia a condensazione per produzione acqua calda di consumo e riscaldamento,
a tiraggio naturale con comando remoto, per consentire la regolazione dall’interno
dell’abitazione. Impianto aggiuntivo a pannelli solari per produzione acqua sanitaria,
con accumulo. Per le palazzine impianto centralizzato con contacalorie a tre
vie. Tubazioni in multistrato mod. Reau Titan o similari. Attacchi acqua calda e
fredda per la posa di lavello cucina, lavastoviglie, lavatrice, caldaia e apparecchi
bagno.
17. SANITARI ESEDRA - RUBINETTERIA F.LLI ROSSI
Il bagno è realizzato con apparecchi di porcellana vetrificata bianca sospesa marca
ESEDRA, o equivalenti e composto da:
- Lavabo con semicolonna, miscelatore mod. Lolly.
- Vaso a cacciata con cassetta incasso Geberit, doppio tasto 6/9 litri, completo
di sedile.
- Bidet con miscelatore monocomando mod. Lolly.
- Vasca da bagno bianca in acrilico da 170x70, con gruppo miscelatore monocomando
esterno, pannello frontale e laterale;
- Radiatore termoarredo
Il secondo bagno, ove previsto, è realizzato con apparecchi di porcellana vetrificata
bianca sospesa, marca ESEDRA, o equivalenti e composto da:
- Lavabo con semicolonna, miscelatore mod. Lolly.
- Vaso a cacciata con cassetta incasso Geberit, doppio tasto 6/9 litri, completo
di sedile.
- Bidet con miscelatore monocomando, mod. Lolly.
- Piatto doccia 80x80 in ceramica, miscelatore incasso con saliscendi 3 getti.
- Radiatore termoarredo;
Lavanderia, ove prevista: attacco lavatrice, vaschetta lavaggio in ceramica, rivestimento
in piastrelle h.180 nella parete attrezzata.
18. PARAPETTI BALCONI
Realizzate in legno o ferro su disegno della DL.
19. IMPIANTO ELETTRICO
Sarà eseguito secondo le norme vigenti del tipo incassato sottotraccia pavimento,
frutti serie PlayBus Ghevis (o similari) con mostrine in fusione, verniciate in colore
da definire, conduttura di terra.
Sono previsti:
- Centralino con interruttore differenziale a interruttori automatici per suddivisione
impianto.
- Montante dimensionato per contatore 3 KW e protetto a valle del punto di ricezione
con interruttore magnetotermico;
- Citofono, campanello esterno: 1deviata,1presa 10 A.
- Bagno primo: 2 interrotte, 1presa 10 A, 1 presa 16 A, campanello interno.
- Bagno secondo: 2 interrotte, 1presa 10 A, 1presa 16 A, campanello interno, interruttore
differenziale 10 mA.
- Soggiorno/Ingresso: 2 deviate, 3 prese 10A, 1presa TV+SAT, 1presa telecom, 1
interrotta.
- Angolo cottura: 4 prese 16 A, 1 schucco.
- Disimpegno notte: 1interruttore 4 p.
- Camera Matrimoniale: 4 prese 10 A, 1presa 16 A, 1invertita 3p, 1 TV+SAT, 1
Telecom, 1 interrotta.
- Camera Singola: 2 prese 10 A, 1presa 16 A, 1invertita 3p, 1 TV+SAT, 1 Telecom,
1 interrotta.
- Scale: 1 deviata.
- Portico esterno: 1presa 10 A, 1presa 16 A con scatola protetta.
20. CERTIFICAZIONI E GARANZIE
Verranno rilasciate ad ogni acquirente, certificazioni in merito ai seguenti prodotti:
- Certificato antisismico
- Certificato per Tetto di copertura,
- Certificato per la trasmittanza delle Murature perimetrali,
- Serramenti esterni,
- Vetrocamera,
- Impianto di riscaldamento e sanitario,
- Impianto elettrico,
- Certificazione Energetica.
La ditta TD Home Srl, in accordo con la DL, potrà apportare modifiche ai materiali sopra citati senza
autorizzazioni da parte dell’acquirente, purchè giustificate. Tutto ciò non menzionato nel presente
capitolato, verrà deciso in accordo tra le parti (TD HOME – Acquirente). Le misure riportate sulle
nostre offerte relative ai mq sono da intendersi muri compresi.
Ogni variante al capitolato riportato dal punto 1 al 20, dovrà essere richiesta tramite fax, da inviarsi
alla soc. TD Home Srl, la quale verificherà la possibilità tecnica di esecuzione, e nel caso comunicherà
il preventivo di spesa all’acquirente. Tutte le opere extra dovranno essere quietanzate ad
avvenuta esecuzione. Salvo diversi accordi, acconto alla firma, acconti a S.A.L. Saldo fine lavori,
a consegna certificazioni.
I PREZZI RIPORTATI NELLA PRESENTE NON COMPRENDONO: TERRENO, ONERI, PRATICHE
EDILIZIE, ALLACCIAMENTI VARI, IVA.
TD Home srl si riserva per l’accettazione di ogni singolo contratto. I prezzi riportati hanno validità
fino al 30/06/10.
seconda ristampa

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