Property Magazine - Marzo/Aprile 2022

Volta pagina per scoprire il nostro

magazine digitale

www.laspeziamagazine.it/property

LEVANTE LIGURE ∙ LA SPEZIA ∙ GOLFO DEI POETI ∙ VAL DI MAGRA

Supplemento al nr. 58 di Italia per Voi Mar/Apr 2022 - Aut. Trib. SP N°1116/12

SAN SALVATORE DI COGORNO (GE)

C.so Valparaiso, 112 - CHIAVARI (GE)

info@agenziaaeffe.com

www.agenziaaeffe.com

Telefono 0185 313365 • Mobile 349 5769119 / 335 5942859

CHIAVARI, LUNGOMARE VISTA MARE (GE)

C.so Colombo, in piccola palazzina, app.to di

mq. 134 cat. Termo aut, 2 livelli, terrazzo vivibi-

le con vista mare. Ingresso, soggiorno, cucina,

bagno e terrazzo al 1 °piano; Camera, sala e

bagno al 2° piano mansardato.

A.P.E.: G

A.P.E.: ESENTE

€ 330.000

Vendesi terreno di circa 9.000 mq. con progetto

per villino monofamiliare su più livelli con garage e

strada carrabile. Situato a circa 1,5 km dal centro di

San Salvatore di Cogorno. Vista mare.

€ 160.000

CHIAVARI, LUNGOMARE (GE)

Corso Valparaiso, appartamento di mq. 80 al P.2°

con ascensore, composto da ingresso, soggiorno,

cucina, 2 camere da letto, bagno con doccia e fine-

stra, terrazzo con scorcio di vista mare. A due passi

dal mare, posto auto condominiale sotto lo stabile.

A.P.E.: G

CHIAVARI, VIA PIACENZA (GE)

A.P.E.: D

€ 270.000

In piccolo condominio/villa recente costruzione, al

P.2° con asc., apt arredato con spazioso ingresso/

sogg. con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno

e bagno con doccia e finestra, rip. con calde-

rina. Risc. autonomo, cantina, posto auto coperto.

€ 235.000

LOCAZIONI

pag. 6 VENDITE pag. 10 COMMERCIALI pag. 24

RESIDENZIALE - COMMERCIALE - NUOVE COSTRUZIONI - INVESTIMENTI

LA SPEZIA ∙ GOLFO DEI POETI ∙ VAL DI MAGRA ∙ LEVANTE LIGURE

Supplemento al nr. 58 di Italia per Voi Mar/Apr 2022 - Aut. Trib. SP N°1116/12

compravendite - locazioni - consulenze

CASTELNUOVO MAGRA (SP)

RIF. IT6006889 - In

nuova costruzione, ap-

partamento composto

da ampio soggiorno,

angolo cottura, camera

matrimonale, bagno,

giardino di 90 mq. con

parcheggio.

€ 145.000 A.P.E.: IN CORSO € 250.000

AMEGLIA (SP)

RIF. 1308 - Ultimo pia-

no, app.to c.a 70 mq.:

ingr. - sogg., cucinotto,

disimp., camera ma-

trimoniale, cameretta,

balcone e bagno.

Grande terrazza sovrastante

attrezzata. Par-

cheggio e box auto.

P.zza Resistenza, 1 - ARCOLA (SP)

info@immobiliareriviera.com

Tel. 0187.986421· Mob 339.6523565

www.unionmedia.it

ARCOLA PONTE (SP)

RIF. IT105007 - Soleg-

giata e panoramica

bella semindipendente

di recente costruzione

con giardino e par-

cheggio coperto, su 2

piani: soggiorno con

zona cottura, 3 came-

re, doppi servizi.

€ 195.000 A.P.E.: G 323,06 INFO IN AGENZIA

A.P.E.: G

AMEGLIA (SP) - Via XXV Aprile, 21

Tel. 0187.65622 • Mob. 348.7931902

ameglia@migliorini.net

www.migliorini.net

FIUMARETTA (SP)

RIF. 1613 - Lungofiume

- Semindip. su 2 livelli e

composta da: ampia e

luminosa zona giorno

con camino al piano

terra, e zona notte al

piano primo. Ampia

porzione di terreno e

vista fiume. Posti barca.

A.P.E.: IN FASE

LOCAZIONI

pag. 6 VENDITE pag. 10 COMMERCIALI pag. 24

RESIDENZIALE - COMMERCIALE - NUOVE COSTRUZIONI - INVESTIMENTI

compravendite - locazioni - consulenze

ARCOLA, PRIMA COLLINA (SP)

ARCOLA (SP) - P.zza Resistenza, 1


Tel. 0187 986421

Mob. 339 6523565

www.unionmedia.it

ARCOLA (SP)

INDIPENDENTE

Casa indipendente circondata da 4000 mq. di terreno,

composta da sala, cucina, cantina, 2 camere matrimoniali,

doppi servizi; fabbricato esterno ad uso cantina.

A.P.E.: G

€

RIF. IT110011

270.000

APPARTAMENTO

RIF. IT401

Appartamento al piano 1° di palazzina, ingresso in spaziosa

sala, cucinotto, due camere, bagno completo con doccia, veranda,

sottotetto ad uso ripostiglio. Termoautonomo, finestre

nuove, nessuna spesa condominiale.

A.P.E.: IN CORSO

€ 85.000

ARCOLA (SP)

VEZZANO LIGURE (SP)

ARCOLA (SP)

4

www.laspeziamagazine.it

TERRENO

In zona isolata di campagna, terreno di 9000 mq. con fabbricato

destinazione C/2 magazzino, servito da acqua condotta

ed energia elettrica.

A.P.E.: ESENTE

LERICI (SP)

€

RIF. IT102462

65.000

APPARTAMENTO

Appartamento al piano 1° di palazzina, composto da sala,

cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno, 2 balconi,

garage di 35mq e giardino di 200 mq.

A.P.E.: G

ARCOLA (SP)

€

RIF. IT337

130.000

RUSTICO

RIF. IT110026

Rustico di civile abitazione di mq. 60 parzialmente ristrutturato,

da ultimare nelle rifiniture, con 2000 mq. di terreno in parte

piano, in parte collinare.

TERRA-TETTO

RIF. IT343-1

Terreno completamente pianeggiante di 1740 mq. circa con

rustico semiindipendente terra-tetto, di mq. 50 circa, accessibile

con piccoli mezzi.

A.P.E.: ESENTE

€

100.000

A.P.E.: IN CORSO

€

35.000

AMEGLIA (SP) - Via XXV Aprile, 21

Tel. 0187.65622 • Mob. 348.7931902

ameglia@migliorini.net

www.migliorini.net

rif. 1125 - Nuova Costruzione a Fiumaretta (SP)

In complesso di nuova costruzione,

vendesi unità immobiliari di varie

tipologie e metrature.

Possibilità di personalizzazione.

Elevati standard energetici e qualitativi.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI

CONTATTARE L'AGENZIA

SARZANA, CENTRO STORICO (SP)

AMEGLIA (SP)

AMEGLIA (SP)

5

APPARTAMENTI

Nuovo complesso residenziale, ricavato dal recupero di un'area

industriale, di 8 unità immobiliari con rifiniture all'avanguardia.

Le unità hanno differenti metrature e disposizioni interne, spazi

esterni ad uso privato, impianti termoautonomi. Area comune.

A.P.E.: A

FIUMARETTA (SP)

RIF. 1392 APPARTAMENTO

RIF. 1343

Al primo piano di piccolo stabile appartamento di circa 100

mq. composto da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere,

begno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà il

posto auto situato al piano terreno. Cantina.

INFO IN AGENZIA A.P.E.: IN FASE

€ 149.000

AMEGLIA (SP)


BILOCALE

Bolicale al primo piano composto da: ingresso - soggiorno

con angolo cottura, camera matrimoniale, balcone e bagno.

Ristrutturato. Posto auto.


RIF. 1065

A pochi minuti dalle spiagge - zona darsene - appartamento

al terzo e ultimo appartamento composto da ingresso

- soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno,

terrazzo. Box auto.

A.P.E.: IN FASE € 120.000 A.P.E.: IN FASE € 125.000

Affitti

laspeziamagazine.it/property

6


La Spezia

Appartamenti

LA SPEZIA - Pressi Piazza Garibaldi,

esclusivamente a referenziati, appartamento,

non arredato, di vani 5, più servizi. Completamente

ristrutturato. Annesse 2 terrazze

e balcone. Termoautonomo. Piano 1°. A.P.E.:

G. Richiesta mensile: euro 750,00 più spese

cond. STUDIO IMMOBILIARE - Tel. 0187.713

404 / 0187.713294 – info@studioimmobiliarelaspezia.it

Fondo

LA SPEZIA - Via S. Pellico, fondo terraneo

uso cantina di mq. 40 circa, con accesso dal

cortile del fabbricato. A.P.E.: G. Richiesta

mensile: info in agenzia. STUDIO IMMOBI-

LIARE - Tel. 0187.713 404 / 0187.713294 –

info@studioimmobiliarelaspezia.it

LA SPEZIA - Pressi Via XX Settembre,

fondo terraneo di mq. 20 circa più servizi e

balcone, uso deposito e/o rimessaggio moto

e biciclette. A.P.E.: G. Richiesta mensile:

info in agenzia. STUDIO IMMOBILIARE - Tel.

0187.713 404 / 0187.713294 – info@studioimmobiliarelaspezia.it

Provincia SP

Appartamenti

RIF398 Ponte di Arcola - Appartamento

al piano rialzato, di piccola palazzina,composto

da cucina, sala, camera matrimoniale,

cameretta, bagno, terrazza vivibile e balcone,

Sottostante cantina. Nell'appartamento è

presente il blocco cucina. Spese condominiali

Euro 10,00 mensili. Parcheggio pubblico

a poca distanza. Euro 500,00 mensili.

Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA

- Tel. 339.6523565 anche whatsapp/telegram

- info@immobiliareriviera.com

Altri Immobili

RIF80622 Arcola Borgo Antico - Casa

semindipendente completamente arredata

e dotata di elettrodomestici, disposta su

due piani: piano 1° cucina abitabile; piano 2°

spaziosa camera matrimoniale, bagno; piano

terra cantina. Riscaldamento autonomo. Bella

esposizione panoramica. Perfettamente in

ordine. Euro 360,00 mensili. Classe G. AGEN-

ZIA IMMOBILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565

anche whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera.com

Arcola, Baccano - Casa semindipendente

nel borgo con giardino 50mq circa, composta

piano terra soggiorno, cucinotto, bagno, cantina,

piano 1° camera matrimoniale, piano

2° camera matrimoniale.Parzialmente arredata,

Sono presenti i seguenti arredi: cucina

completa, armadio 4 ante, 2 armadi 2 ante,

2 comodini. Disponibile dal 31.01.2022. Euro

400,00 mensili. Classe G. AGENZIA IMMO-

BILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche

whatsapp/telegram - info@immobiliareriviera.com

Fiumaretta (Ameglia) - Villetta angolare

in perfetto stato, con giardino e parcheggio

privato. P. t.ingresso in ampia sala con camino

e zona pranzo, cucina, bagno , ampio

portico,p.1 2 ampie camere matrimoniali con

terrazzo, bagno. p. mansarda è composto

da unico locale con guardaroba, bagno con

vasca idromassaggio. Euro 1.200,00 mensili.

AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA - Tel.

339.6523565 anche whatsapp/telegram -


Provincia GE

Case Vacanza

RIF. A293 LEIVI - Affittasi a referenziati, a

Leivi (Ge) sul confine di Chiavari a 2,5 km. dal

mare, in piccola palazzina, ingresso indipendente,

appartamento termo autonomo, composto

da ingresso, soggiorno, cucina abitabile,

due camere da letto, ripostiglio, bagno con

doccia e finestra, cortile, 2 balconi, giardino recintato,

ampia cantina e posto auto protetto da

cancello. A.P.E.: F 202,75. Richiesta Euro 650/

mese. AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel.

0185.313365 - info@agenziaaeffe.com

MONEGLIA - CASA CAMILLA -

0010037-LT-0161 - Centro, a 30 m

dal mare, 5 posti letto, con giardino e box.

Dotato di tutti comfort. Per maggiori INFO

contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel.

345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA - UN TRAMONTO SUL

MARE - 0010037-LT-0396 - A 1500

metri dal mare, 4 posti letto, con possibilità di

posto auto, dotata di tutti i comfort. Per maggiori

INFO contattare IMMOBILIARE NELLA

- Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA - A POCHI PASSI DAL

MARE - 010037-LT-0146 - Centro, terzo

piano senza ascensore, 2 posti letto con possibilitaà

di posto auto, dotata di tutti i comfort.

Per maggiori INFO contattare IMMOBILIARE

NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA - NIVES’HOUSE -

010037-LT-0254 - Centro, primo piano, 3

posti letto, dotata di tutti i comfort. Per maggiori



DEIVA MARINA - NEL BORGO DI

DEIVA - 011012-LT-0073 - A 1000 metri

dal mare, 16 posti letto, 4 bagni, spazi esterni.

Per maggiori INFO contattare IMMOBILIA-

RE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459

- nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA - IL PARIDISO ALL’IM-

PROVVISO - 010037-LT-0390 - A 1000

metri dal mare, 5 posti letto, terrazzo, balcone

e posto auto, dotata di tutti i comfort. Per maggiori



MONEGLIA - CASA TRUCCO -

010037-LT-0158 - Centro, secondo piano

senza ascensore, 4 posti letto, balcone e posto

auto. Dotata di tutti i comfort. Per maggiori

INFO contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel.


MONEGLIA - LITTORNO HOU-

SE - 010037-LT-0010 - A 500 metri

dal mare, 5 posti letto, secondo piano con

ascensore, balcone e posto auto a rotazione,

dotata di tutti i comfort. Per maggiori



MONEGLIA - UNA TERRAZZA SUL

MARE - 010037-LT-0304 - Con 5 posti

letto, terzo piano con ascensore, terrazzo

e box, dotata di tutti i comfort. Per maggiori



MONEGLIA - UN GIOIELLO VISTA


letto, balcone e posto auto. Splendida vista

mare. Per maggiori INFO contattare IMMOBI-

LIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459


MONEGLIA - DA MAURO AL MARE

- 010037-LT-0388 - Con 4 posti letto, balcone

e posto auto. Splendida vista mare. Per

maggiori INFO contattare IMMOBILIARE NEL-

LA - Tel. 345.2361860/348.6579459 - nella@

immobiliarenella.it

MONEGLIA VACANZE - 010037-

LT-0211 - Con 6 posti letto, a 1500 metri

dal mare, giardino, posto auto, vista mare

e dotata di tutti comfort. Per maggiori INFO

contattare IMMOBILIARE NELLA - Tel.


MONEGLIA - DA CAMNASIO AL


letto, terzo piano con ascensore, balcone,

terrazza, box. Splendida mare. A 10 metri dal

mare. Per maggiori INFO contattare IMMOBI-

LIARE NELLA - Tel. 345.2361860/348.6579459


MONEGLIA - LA CASA DEI MARI-

NAI - 010037-LT-0398 - Centro, 12

posti letto, piani 1/2/3 con balconi e tarrazza.

Dotata di tutti i comfort. Per maggiori



IMMOBILIARE

TIRRENIA

di Novelli Mara & Monica

LA SPEZIA (SP) - Via Veneto, 82

info.tirrenia@acamtel.com

Tel. 0187 739225 / 770870

Fax 0187 770870

MAZZETTA (SP)

ADIAC. P. ZZA EUROPA (SP)

PAGLIARI (SP)

APP.TO

In stabile moderno luminoso ed arioso

vani 5,5 e doppi servizi: ampia

entrata, ampia sala, grande cucina, 3

camere, doppi servizi. Balcone e terrazza

di mq. 10 Ca. Buone le condizioni

interne. Posto al piano 3° con asc.

A.P.E.: G

RIF. 1345

€ 200.000 tr.

APP.TO

In palazzo d'epoca prestigioso al P.

3 con asc vani 5:corridoio, salone

doppio, cucina, 2 camere, servizio,

ripostiglio, termoautonomo. 2 balconi.

Parziale vista mare. Finiture da

rivedere.

A.P.E.: G

RIF. 0000 APP.TO

RIF. 1352

Sopra Porto Lotti, splendido alloggio

completamente esposto sul mare. Così

composto: salone pari a 2 vani cucina, 2

camere e doppi servizi. Poss. terza camera.

Terrazza con vista con doppia entrata.

box, cantina e p. auto. Termoautonomo.

€ 260.000 A.P.E.: IN CORSO € 295.000

PORTO LOTTI (SP)

MIGLIARINA, ESSELUNGA (SP)

MONTEPERTICO (SP)

LA SPEZIA (SP)

APP.TO

ESPOSTO SUL MARE. In palazzina

con doppio ingresso, app.to di mq.

120 c.a: salone doppio, cucina, doppi

servizi 2 camere (possibilità terza camera).

Ottime finiture. Abitabile subito.

Termoaut. P.7°con asc.

A.P.E.: G

ZONA EST (SP)

RIF. 1325

€ 295.000 tr.

APP.TO

In moderna palazzina vani 3 (mq.60

ca), app.to così composto: corridoio,

sala, cucina, camera, servizio. 1

balcone. Rifiniture trentennali. Area

condominiale ad uso parcheggio.Termoautonomo.

P.2°.

A.P.E.: G

RIF. 1323

€ 112.000 tr.

COLLI, LATO STAZIONE (SP)

APP.TO

In palazzotto d’epoca con facciata ripristinata,

ampio vani 3,5: sala con angolo

cottura, 2 camere, serv. e rip. Completam.

ristrutturato, bagno e cucina nuovi.

Impianti a norma certif. Termoaut. Entrata

indip. P.Terra. Ottimo uso investimento.

A.P.E.: G

€

MIGLIARINA (SP)

RIF. 1335

92.000 tr.

7


SEMINDIP.

Vista mare! P.T. patio, forno e cantina;

P.1° sala doppia, cucina, serv, scala

interna in marmo. P.2°: 3 camere e 2

serv. Terrazza esposta sul mare. Corte

esterna splendido giardino. Due posti

auto scoperti. Rifiniture curatissime.

A.P.E.: G

RIF. 1289

INFO IN AGENZIA

APP.TO

In stabile moderno, soleggiato e luminoso,

vani 3 ed accessori esposto

sul mare e sulla città! Corridoio, soggiorno,

cucina, camera, servizio, rip.

Lungo balcone. Finiture trentennali.

Termoautonomo. P.3° Con asc.

RIF. 1180 APP.TO

RIF. 1135

In moderna palazzina defilata, ampio

vani 5,5 e doppi servizi: corridoio, salone

doppio, cucina, 3 camere, 2 serv.

Ampia balconata. Buono stato interno.

Annessa cantina e posto auto assegnato

in garage condominiale. P.2° con asc.

A.P.E.: G € 110.000 tr. A.P.E.: G € 240.000 tr.

i m m o b i l i a r e

BALDUCCI

BRAGARINA (SP)

BRAGARINA (SP)

APPARTAMENTO

In nuova prestigiosa palazzina in fase di costruzione app.to

al P.1°: ingresso-soggiorno con angolo cottura ed accesso

a terrazzina, camera matr. e bagno. Ottimo capitolato rifiniture

personalizzabili. Possibilità di box auto e/o cantina.

A.P.E.: A


RIF. 9590

In nuova prestigiosa palazzina in fase di costruzione app.

to al P.T. con giardino: zona living con angolo cottura, camera

matr., cameretta e doppi servizi. Ottimo capitolato rifiniture

personalizzabili. Possibilità di Box auto e/o cantina.

€ 130.000 A.P.E.: A

€ 260.000

LA SPEZIA (SP)

LA SPEZIA, ZONA EST (SP)

LA SPEZIA, OSPEDALE (SP)

LA CHIAPPA (SP)

8


SEMINDIP.

Villetta a schiera di recente costruzione.

Ingr. da spazio esterno in taverna semint.

(mq 45 c.a.); al P. T. uscita su giardino ampio,

soggiorno, cucina e bagno; al P.1° 2

camere di cui una con balcone e bagno;

al P. mansardato 2 camere e bagno.

A.P.E.: G

€

CARRARA (MS)

RIF. 9602

255.000

APP.TO

App.to attualmente uso ufficio (poss.

cambio d'uso in abitazione), al P.4° con

ascensore, mq 135 c.a. divisi in disimpegno

con receptione, postazioni, sala riunioni,

2 studi grandi, 1 studio più piccolo,

bagno + 1 vano enorme. Ben rifinito.

A.P.E.: G

€

260.000

BORGHETTO VARA (SP)

RIF. 9580

APP.TO

In palazzina di recente costruzione, app.

to P.1° con ingresso, soggiorno, cucina

con accesso a terrazzina, 2 camere,

doppi servizi + corte esterna pavimentata.

Cantina e posto auto in garage condominiale.

Rifiniture decennali in ottimo stato.

A.P.E.: G

€

RIF. 9495

185.000

ADIAC.CENTRO KENNEDY (SP)

APP.TO

RIF. 9575

Vicinanze centro, in zona residenziale e

servita, appartamento al P.3° di palazzina

anni '80 composta da soggiorno,

cucina, 2 camere e bagno + balconi.

Rifiniture anni '80 in buono stato! Libero

e abitabile subito!

APP.TO

RIF. 9551

In palazzina anni '80 di soli 3 appartamenti,

appartamento al P.3° e ultimo

composto da soggiorno, cucina, 2 camere,

bagno con antibagno. Un balcone

lungo. Garage con doppio ingresso (carrabile

e pedonale). Cantina su giardino.

FONDO

RIF. 9487

Fondo terraneo ad uso commerciale-artigianale

composto da un unico

vano con vetrina, antibagno e bagno.

Ristrutturato, ben rifinito. Creata zona

soppalcata da ultimare.

A.P.E.: G

€

175.000

A.P.E.: G

€

65.000

A.P.E.: G

€

60.000

LA SPEZIA - Via V. Veneto, 153

Tel. 0187 502970 • WhatsApp 3458321226

info@immobiliarebalducci.it • www.immobiliarebalducci.it

LA SPEZIA, INZIO COLLI (SP)

CEPARANA, CENTRO (SP)


APP.TO

RIF. 9588

Vicino centro, app.to 4 vani ampi - 90

mq c.a. Disimp. d'ingresso, sogg. con

balcone, cucina abitabile con balcone,

2 camere di cui una con bagno, grande

rip. e bagno. Vista panoramica e mare.

Parcheggio cond. con posti auto.

APP.TO

RIF. 9584

Servita. Luminosissimo appartamento

di mq 65 c.a. divisi in 3 ampi vani con

rifiniture anni '80. Balconata soleggiatissima!

APP.TO

RIF. 9535

In stabile in ordine, con ascensore,

appartamento al P.6° composto da ingresso,

ripostiglio, sala con balcone e

parziale vista mare, cucina abitabile, 2

camere di cui una con balcone, bagno.

Abitabile subito!

A.P.E.: G

€

145.000

A.P.E.: G

€

85.000

A.P.E.: G

€

160.000

VALDELLORA (SP)

REBOCCO (SP)


LA SPEZIA (SP)

APP.TO

In posizione servita, a pochi passi dalla

città, in piccola palazzina, app.to P.2°

comodo di mq 65 c.a. composto da

ingr., cucina grande, sogg. con balcone,

camera matrim., cameretta e bagno. Ristrutt.,

abitabile subito!

A.P.E.: G

RIF. 9586

€ 120.000 tr.

CANALETTO (SP)

APP.TO

Zona servita, posizione interna e tranquilla,

appartamento al P.2° composto

da: ingresso, soggiorno con terrazza

abitabile, cucina, camera con grande

balcone, ripostiglio e bagno. Rifiniture

anni '80 ben tenute!

A.P.E.: G

€

RIF. 9583

130.000

APP.TO

Via Picco - In zona tranquilla e servita,

appartamento al P.4° composto da

corridoio d'ingresso, soggiorno con

balcone con affaccio aperto sulla piazza,

cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio.

Abitabile subito.

A.P.E.: G

152.000

LA SPEZIA, PARCO DELLA MAGGIOLINA (SP)

€

RIF. 9556

9


APPARTAMENTO

Recente costruzione vicinanze tribunale, appartamento

al P. 7° panoramico, ottimamente rifinito, composto da

ingresso, soggiorno con cucinotto, disimpegno, 2 camere

e bagno. Grande loggia con vista aperta anche sul mare.

A.P.E.: G

RIF. 9579 ATTICO

RIF. 9543

Vicinanze Parco della Maggiolina - Attico con salone con accesso

a terrazza abitabile, cucinotto con uscita su terrazza, disimpegno,

2 camere, studio e doppi servizi tutto con uscita su

balconata. Termoauto. Poss. acquisto 2 posti auto e cantina.

€ 210.000 A.P.E.: G

€ 270.000

Vendite


10


La Spezia

Appartamenti

MIGLIARINA - LA MAGGIOLI-

NA - In moderna palazzina luminoso

e soleggiato VANI 3 così composto:

corridoio, sala, cucina, camera, serv

ripostiglio, un bel terrazzo. Termoautonomo.

Posto al P.2° con ascensore.

Finiture trentennali. Euro 112.000.

AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA

• Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@

acamtel.com

Rif. 1186 ADIAC. OSPEDALE

- Nei pressi dell'ospedale in stabile

anni 50 VANI 5 E DOPPI SERVIZI: così

composto: entrata, sogg. doppio con

camino, cucina, studio, 2 camere,

doppi servizi, ampio rip. Dotato di 3

balconi. Termoautonomo. Ristrutturato.

In perfetto ordine. Piano alto con

asc. Euro 300.000. AGENZIA IMMOBI-

LIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 •


LA SERRA - Nel borgo, in palazzina

bifamiliare a 2 piani, si vende il

piano terreno: soggiorno con angolo

cottura, camera, cameretta, servizio

Abitabile subito. Dotato di entrata indipendente.

Termoaut. Ristrutturato

15 anni fa +orto+ cantina. In perfetto

ordine. Euro 160.000 tratt. AGEN-

ZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel.

0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.

com

Rif. 0000 CENTRO STORICO

- Vic. Piazza Cavour, VANI 3 così

composto: corridoio, sala, k, camera

servizio 1 balconcino. Posto al piano

rialzato. Da ristrutturare. Euro 80.000

tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRE-

NIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com

ADIAC. PIAZZA EUROPA - In

palazzo d epoca prestigioso al P. 3

con asc VANI 5: corridoio, salone

doppio, cucina. 2 camere, servizio,

RIPOSTIGLIO Termoautonomo. 2

balconi con parziale VISTA MARE.

Finiture da rivedere. Euro 260.000.



acamtel.com

Rif. 1253 ZONA COLLI - Vicinanze

ex polo universitario in stabile

moderno alloggio completamente

esposto sul mare! di mq. 180 ca disposto

su due livelli: al piano: salone

triplo con camino, cucina, 2 camere,

doppi servizi; p. Sottostante: altre

due camere e altro bagno. Rifiniture

interne anni '60 dotato di termoautonomo.

Circondato da lunga terrazza

tutt'intorno con incantevole vista sul

golfo! . Annesso giardino a piane.

Dotata di cantina e due posti auto

scoperti in area condominiale. Posto

al piano terra. Euro 450.000. AGEN-



com

Rif. 1335 MONTEPERTICO -

In zona defilata dal traffico ma allo

stesso tempo comoda ai servizi in

palazzotto d'epoca con facciata ripristinata

appartamento di vani 3,5 ed

accessori cosi' suddiviso: corridoio,

sala, con angolo cottura, due camere,

servizio e ripostiglio. Completamente

ristrutturato con ottime finiture: pavim

in parqette laminato, porte nuove

e cucina nuovi, finestre in pvc a taglio

termico con vetri doppi, . Con impianti

elettrico a norma ceritificato. Dotato

di entrata indipendente. Con termoautonomo.

Annesso posto auto condominiale

a rotazione. Posto al piano

terra. ANCHE AMMOBILIATO. Euro

92.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE

TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.

tirrenia@acamtel.com

Rif. 1325 PORTO LOTTI - In

stabile moderno immerso nel verde

splendido alloggio completamente

esposto sul mare! cosi' suddiviso:

salone pari a due vani cucina, due

camere e doppi servizi. Possibilita'

di realizzare la terza camera. Dotato

di rifiniture interne lussuose: finestre

in legno con vetri doppi, tapparelle

in legno, pavimenti in gres porcellanato,

bagni in ottimo stato. Annessa

terrazza dotata di splendida vista sul

golfo! con doppia entrata. Annessi

box, cantina e posto auto esterno.

Dotato di termoautonomo. Posto

al piano 2° o al piano settimo con

ascensore a seconda della strada

di accesso utilizzata. Euro 295.000.



acamtel.com

Rif. 1021 FABIANO - in stabile

moderno alloggio di mq. 80 circa cosi'

suddiviso: soggiorno, cucinotto con

veranda 2 camere e bagno. Annesso

sottotetto di mq. 40 ca dove si puo'

realizzare altra camera e servizio.

Completamente ristrutturato: pavim

in gres bagno rifatto. Tetto e facciata

ripristinati. Posto al piano 7° ed ultimo.

Prezzo tratt. Vista panoramica

sulla citta' e vista mare dalla camera.

Euro 175.000. AGENZIA IMMOBILIA-

RE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 •


Rif. 1345 MAZZETTA - In stabile

moderno luminoso ed arioso vani 5,5

e doppi servizi così composto: ampia

entrata, ampia sala di vani 1,5 grande

cucina, 3 camere, doppi servizi. Dotato

di un balcone e TERRAZZA DI MQ.

10 CA. Buone le condizioni interne:

Portoncino blindato, finestre in Pvc

con vetri doppi, pavimenti in graniglia.

Posto al Piano 3° con asc. Euro




Rif. 1248 CENTRO STORICO

PEDONALE - ATTICO mansardato.

Completamente ristrutturato con ottime

finiture, supf. mq. 140 c. a. così

composto: salone doppio, cucina, 3

camere, doppi servizi. Lavanderia

+Terrazza a tasca soprastante di mq.

8 c. a. con vista sui tetti della città.

Euro 380.000 tratt. AGENZIA IMMOBI-



Rif. 1270 CANALETTO - Vicinanze

La Maggiolina - In stabile con

facciata ripristinata ampi vani 4: corridoio,

ampia cucina con dispensa,

sala, 2 camere e serv. 2 balconi. Abitabile

subito. Scorcio vista mare! Termoautonomo.

P.Alto con asc. A.P.E.:

G. Euro 175.000. AGENZIA IMMOBI-



Rif. 1229 CANALETTO - In

stabile moderno 5 stanze e servizio.

3 balconi. Ristrutturato con finiture

moderne: porte rimadesio, pavim. in

gres, bagno nuovo. Attualmente uso

ufficio ma ritrasformabile ad uso abitazione.

Piano 2° con asc. A.P.E.: G.

Euro 205.000 tratt. AGENZIA IMMOBI-


Vendite



Rif. 1180 COLLI, LATO STA-

ZIONE - In stabile moderno, soleggiato

e luminoso, vani 3 ed accessori

esposto sul mare e sulla città. Corridoio,

soggiorno, cucina, camera, servizio,

ripostiglio. Lungo balcone. Finiture

trentennali. Termoautonomo.

P.3° Con ascensore. A.P.E.: G. Euro

110.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIR-

RENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com

Rif. 1163 ADIACENTE CEN-

TRO KENNEDY - In stabile moderno,

vani 3 ed accessori. Sala,

cucina, camera, servizio. Dotato di un

balcone. Termoautonomo. Esposizione

angolare. Piano 1° con ascensore.

A.P.E.: G. Euro 130.000. AGEN-



com

Rif. 1043 CANALETTO - In stabile

moderno e prestigioso, ampio

vani 4, 5 (supf. Mq. 125 c. a.): salone

doppio (o sala e camera) cucina, 2

camere e doppi servizi + un balcone.

P. 2° da riordinare. Termoautonomo.

Euro 200.000. Box a parte facoltativo

ad Euro 25.000. AGENZIA IMMOBI-



Rif. 1335 MIGLIARINA - In moderna

palazzina defilata, AMPIO VANI

5,5 e doppi:corridoio, salone, cucina

molto ampia, zona notte: 3 camere e

doppi serviziAmpia balconata. Buono

lo stato interno. Annessa CANTINA

E GARAGE CONDOM. con il posto

auto assegnato + altro P. Auto esterno

a rotazione con accesso al parco

condominiale tramite sbarra. Euro

240.000 trattabili. AGENZIA IMMOBI-



Rif. 1270 CANALETTO - In

stabile moderno, ampio e luminoso

VANI 4,5 ed acc. Mq. 90 c.a. Dotato

di 2 bei terrazzi. Termoautonomo. P.

4 con asc. Finiture alcune datate, altre

nuove a tenuto molto bene. Euro




LA SERRA - Nel borgo, in palazzina

bifamiliare a 2 piani, si vende il

piano terreno: soggiorno con angolo

cottura, camera, cameretta, servizio

Abitabile subito. Dotato di entrata indipendente.

Termoaut. Ristrutturato

15 anni fa +orto+ cantina. In perfetto

ordine. Euro 160.000 tratt. AGEN-



com

Rif. 1063 AL VIGNALE - Villa a

schiera con incantevole vista completa

sul mare. Complessivamente

mq. 320 c. A. Su 3 piani. P. Terra: taverna,

cucina, soggiorno servizio+box;

P.1°:Altra sala e cucina; P.2°: 3

camere e doppi servizi; P. Ultimo:

mansarda e terrazza. Giardino stupendo

a piane di mq. 600 c.a. Euro

500.000 trattabili. AGENZIA IMMOBI-



Rif. 1036 ADIAC. OSPEDA-

LE - In stabile moderno e decoroso,

luminoso app. to vani 5 ed accessori

(mq.110 circa): salone doppio, cucina,

2 camere, doppi servizi. Rifiniture

di lusso. Pavimenti in parquet

e marmo, finestre in pvc, aria cond.

3 balconi. P. 6° con ascensore. Euro




CANALETTO - In stabile moderno

ampio e luminoso vani 4: corridoio,

sala, ampia cucina 2 ampie camere

servizio e 2 bei terrazzi. Termoaut.

Posto al P4 con asc. Finiture alcune

datate altre più nuove, ma tenuto

molto bene. Abitabile subito.

Euro190.000. AGENZIA IMMOBILIARE



9600 ADIACENZE PIAZZA

GARIBALDI - In palazzo d'epoca

ampio appartamento di 5 vani + servizio

e 2 balconi. Euro 190.000. IMMO-

BILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970

• info@immobiliarebalducci.it

9563 LA SPEZIA CENTRO - Via

Mazzini, Appartamento posto al P.rialzato

composto da vani 3 + servizio

e ripostiglio. Idele uso ufficio! Euro

120.000. IMMOBILIARE BALDUCCI •

Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

9565 PEGAZZANO - Bella posizione,

stabile senza ascensore appartamento

al P.4° di 4 vani in ordine.

1 balcone nel soggiorno. Cantina di

mq 20 c.a. Euro 120.000. IMMOBI-

LIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 •

info@immobiliarebalducci.it

9569 MAZZETTA ZONA BRI-

CO - Appartamento al P. 7° (ultimo)

di stabile con ascensore, in ordine,

composto da ingresso, soggiorno

con terrazza, 1 camera con affaccio

sulla terrazza, altra camera, bagno e

cucina. Euro 178.000. IMMOBILIARE

BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@

immobiliarebalducci.it

9568 CANALETTO, zona servita,

in palazzina in ordine con ampio

spazio condominiale per posti auto,

appartamento al P. rialzato, bilocale

in ordine. Libero subito! Ottimo uso

investimento! Euro 50.000 . IMMOBI-



9592 BRAGARINA - Nuova Realizzazione

consegna 2022, Appartamento

al P.1° composto da:zona

living con angolo cottura e accesso

a balconata, disimpegno 2 camere

di cui una con accesso a balconata,

doppi servizi. Ottimo capitolato, rifiniture

personalizzabili. Euro 212.000.

IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel.

0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

9549 PIAZZA CONCORDIA,

Appartamento completamente ed ottimamente

ristrutturato nel 2009, posto

al P. attico di stabile con ascensore,

composto da ingresso, soggiorno,

cucina, 2 camere, bagno e ripostigli

+ al P. superiore ampio vano con bagno

e accesso alla terrazza abitabile

attrezzata con cucina estiva. Euro



9548 BRAGARINA - ISLAND

RESIDENCE, Una nuova prestigiosa

palazzina sta per essere costruita

in una delle più tranquille zone residenziali

della città. La palazzina sarà

composta da poche unità abitative,

tutte caratterizzate da ariosi terrazzi.

11


La Spezia

SAN BENEDETTO (SP)

INDIPENDENTE

RIF. 704

LA SPEZIA, LOC. VICCI (SP)

LIBERA

Nella verde Val Graveglia

di Riccò del Golfo, casa

indipendente costituita da

soggiorno di ampia metratura,

cucina, camera, doppi servizi,

cantina con soppalco, locale

caldaia, porticato e annesso

appezzamento di terreno di

mq 1.430.

A.P.E.: G

INFO IN AGENZIA

LA SPEZIA (SP)

12


LA SPEZIA, VIA VENEZIA (SP)

LIBERO

Appartamento

posto al

piano rialzato,

di un piccolo

fabbricato,

di 3 vani

più servizi

con annessa

cantina.

Termoautonomo.

A.P.E.: G

APP.TO

LA SPEZIA, LOC. REBOCCO (SP)

RIF. 302

€ 75.000 irriducibili

APP.TO

Libero, a soli 5 minuti dalla FFSS.

Appartamento di vani 5 più servizi

e ripostiglio. Annessi 3 balconi.

Termoautonomo. Piano alto con

ascensore. Buono stato di conservazione.

A.P.E.: G

RIF. 501

INFO IN AGENZIA

Libero.

Nei pressi del complesso

"2 Giugno",

appartamento di

vani 4 più servizi,

con 2 balconi.

Termoautonomo.

Piano 3°.

In buono stato di

conservazione.

Annessa ampia

cantina.

RIF. 401

APPARTAMENTO

A.P.E.: F

INFO IN AGENZIA

LA SPEZIA - Via Fiume 83

Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • Fax 0187 704521

info@studioimmobiliarelaspezia.it • www.studioimmobiliarelaspezia.it

RICCO' DEL GOLFO - LOC. VALDIPINO (SP)

LOC. COMMERC.

LA SPEZIA (SP)

AFFITTASI

RIF. 901

Nella centralissima Corso Cavour,

affittasi fondo commerciale

angolare con 4 punti luce di mq.

60 circa, suddiviso in 2 locali con

annessi servizi igienici.

TERRATETTO

RIF. 705

Fabbricato semindipendente in buono stato di conservazione, disposto su

3 livelli, oltre sottotetto adibito a ripostiglio. Così costituito:

P.T.: ingresso, cucina, soggiorno, cantina e servizi;

P.1°: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio e balcone;

P. 2°: ingresso, cucina, 2 camere, soggiorno, servizio e balcone.

La superficie complessiva è di mq. 220. Al fabbricato è annesso piccolo

appezzamento di terreno di circa mq. 800 a pochi metri dal fabbricato. Il

fabbricato dista circa 5 minuti dalla strada.

LA SPEZIA (SP)

13

A.P.E.: G

CAROZZO (SP)

INFO IN AGENZIA

A.P.E.: G

INFO IN AGENZIA

Libera, in splendida posizione

panoramica, casa

unifamiliare, a schiera,

disposta su 3 livelli:

- Piano Interrato: ampie

cantine;

- Piano terra: studio, cucina,

soggiorno, bagno;

- Piano primo: 3 camere,

servizi, con ampio balcone.

In ottimo stato di conservazione.

Annesso giardino

circostante e posti

auto scoperti.


RIF. 703

INDIPEDENTE

A.P.E.: F

INFO IN AGENZIA

Property

Bonus Facciate e Superecobonus 110%

Indirizzo della Soprintendenza sugli interventi

(Parte II) la sostituzione

indiscriminata degli infissi

storici e la realizzazione

di interventi di isolamento

termico quali ‘cappotti’

o applicazione di intonaci

con caratteristiche di

isolamento termico negli

edifici, di qualunque

spessore, composti da

materiali non tradizionali

o privi di prove o sperimentazioni

che ne accertino

il comportamento nel

tempo;

B) Centri Storici

Relativamente agli immobili

non sottoposti a tutela

ai sensi del D.Lgs 42/2004

(Parte II) ma ricadenti nelle

disposizioni della Parte

III Del Codice (in particolare

art. 136 c. 1 lett. b) e

c)) o altrimenti in ambiti

classificati dagli strumenti

urbanistici come zone

‘A’ ai sensi del Decreto del

Ministero dei lavori pubblici

2 aprile 1968, n.1444,

(di fatto questi ultimi non

direttamente sottoposti a

tutela ai sensi del Codice),

si richiama l’attenzione

sull’assunto ormai condiviso

che i centri storici

sono un complesso unitario,

non un assortimento

di edilizia minore e di

architetture più o meno

importanti ma un’articodi

Flavio Maccione

14


La Soprintendenza Archeologica,

Belle Arti

e Paesaggio per la città

Metropolitana di Genova

e la Provincia della Spezia

insieme a quella della

Provincia di Savona e di

Imperia ha emesso un

documento definito di indirizzo

per gli interventi

legati al Bonus Facciate

ed al Superbonus 110%.

A seguito di chiarimenti vi

è stata un’ulteriore nota

integrativa accompagnata

da una circolare del

Ministero della Cultura

per meglio delineare i vari

procedimenti per Beni

immobili oggetto di tutela

od in aree tutelate.

Sintetizzando quanto riportato

nelle prime linee

di indirizzo, sono identificati

tre ambiti ciascuno

dei quali con specifiche

caratteristiche e limitazioni:

A) Edifici Vincolati

L’orientamento della Soprintendenza,

considerate

le caratteristiche degli

immobili presenti sul territorio

di loro competenza,

è tale da non ritenere

in linea generale compatibile

con la tutela dei beni

sottoposti alle disposizioni

del D.Lgs 42/2004

lazione organica di strade,

case, piazze che costituiscono

un patrimonio

dal valore incalcolabile

perché la storia vi si è sedimentata

e stratificata.

I nuclei storici non sono

solo contenitori di monumenti,

ma sono essi stessi

monumento.

C) Patrimonio Edilizio

Diffuso

In zone non sottoposte a

tutela gli edifici riconducibili

al periodo pre-bellico

quali ad esempio: manufatti

rurali con valore testimoniale,

villini risalenti

ai primi del novecento,

nuclei di edifici antichi,

anche in mancanza di

episodi architettonici eccezionali,

possono presentare

qualità culturali e

paesaggistiche che contribuiscono

a dar loro un valore

artistico diversificato

e articolato.

In linea con tali principi si

ritiene che l’adozione nei

centri e storici, e non solo,

di soluzioni che, per essere

efficaci dal punto di

vista dell’efficientamento

energetico e rispettare i

parametri introdotti dalle

diverse direttive europee

e indicati dai decreti del

Ministero dello Sviluppo

economico, comporterebbero

inevitabilmente la

messa in opera di infissi

e di strati materici con

caratteristiche tecnologiche

e/o spessori, estranei

alla natura e ai caratteri

delle facciate realizzate

con forme e materiali

della tradizione costruttiva

pre-industriale, sia

pertanto da evitare. Le

finiture esterne degli edifici

storici, in particolare,

sono caratterizzate da

spessori limitati e intonaci

che seguono l’irregolarità

delle superfici, da cornici,

marcapiani, aperture

e altri elementi aggettanti

rispetto al piano che si

troverebbero, se affogati

in un ‘cappotto’, in sottosquadro,

determinando

un’alterazione materica

percettiva dell’edificio.

In conclusione la Soprintendenza

definisce che:

• L’applicazione di ‘cappotti’

o intonaci con caratteristiche

termoisolanti

sulle strutture opache

della facciata influenti

dal punto di vista termico

appaiono in generale non

compatibili con le finalità

di tutela fatta eccezione

per gli edifici la cui realizzazione

risalga al periodo

post-bellico e per casi per

i quali potrà essere svolta

una verifica puntuale.

• Con riferimento agli interventi

relativi ad areali

ricadenti in ambiti classificati

dagli strumenti urbanistici

come zone “A”

ai sensi del Decreto del

Ministro dei lavori pubbli-

15


16


ci 2 aprile 1968, n. 1444,

e relativamente all’edificato

con valore storico

e testimoniale collocato

in aree non sottoposte a

tutela, con spirito collaborativo,

si suggerisce alle

amministrazioni locali

di pervenire alla ricognizione

di eventuali regolamenti,

che potrebbero

essere concordati , al fine

di definire le modalità di

trattazione delle eventuali

istanze.

In sostanza riassumendo

è possibile indicare che:

- per gli immobili con vincolo

“monumentale” è

difficilmente eseguibile

un intervento di coibentazione

delle facciate ed

in casi particolari è comunque

necessaria l’autorizzazione

ex art. 21 del

D.Lgs 42/2004.

- per gli immobili ricadenti

in zona con vincolo

paesaggistico è discriminante

l’epoca di costruzione,

se ante o post

1945, ed il valore storico

documentale del manufatto

anche in funzione

della sua presenza all’interno

di un centro o nucleo

storico.

- per gli immobili non

aventi valore monumentale,

non compresi all’interno

di zone vincolate ma

ricadenti in zona urbanistica

classificata come

“A” e risalenti ad epoca

pre-bellica, è comunque

necessario valutare con

gli uffici comunali la compatibilità

dell’intervento

di coibentazione delle facciate

e/o delle coperture.

Da ricordare infine che restano

ferme le tutele sul

diritto d’autore per gli immobili

interessati dal riconoscimento

del carattere

artistico ai sensi dell’art.

20 della L. n. 633/1941 o

da altre disposizioni di tutela

contemporanea previste

da altri strumenti

urbanistici, edilizi e simili.

ASSOCIAZIONE PICCOLI PROPRIETARI CASE

Via Fiume 85, La Spezia - Tel. 0187 704521

info@appclaspezia.it • www.appclaspezia.it

RIUSO

“rïuṡo s. m. [der. di riusare]. – Il

fatto di riusare, come nuova o

ulteriore utilizzazione” […] “l’utilizzazione

di vecchi edifici, spec.

pubblici (o anche luoghi o aree

in genere) con destinazione a

nuove e diverse funzioni, soprattutto

a fini sociali o culturali”.

Riuso, in Enciclopedia Italiana on

line, voce consultata il 17/01/2022,

[In Rete] www.treccani.it/vocabolario/riuso.

di Simone De Lisi

Property

Una destinazione inattesa

Area Ex-Fitram da Deposito mezzi a Hub Vaccinale

Arrivando in città provenendo

dall’autostrada si

può facilmente notare ciò

che rimane di un quartiere

ancora in fase di definizione.

Qui è stato realizzato,

negli ultimi anni, l’importante

progetto di recupero

architettonico e la conseguente

rigenerazione

urbana dell’area Ex-Fitram,

centro nevralgico del primo

servizio di trasporto della

Spezia.

Intorno alla fine dell’Ottocento,

dopo non poche

difficoltà iniziali, venne

sottoscritta la convenzione

tra l’allora Sindaco della

Spezia e la Società italiana

di Industrie Elettriche per

la realizzazione di una rete

tranviaria, indirizzata al

trasporto di merci e persone,

il Deposito e le Officine

da localizzarsi nei pressi del

Canaletto. Data la necessità,

i lavori non tardarono

ad iniziare e solo qualche

anno dopo, precisamente

il 22 Luglio 1902, venne

inaugurato il primo servizio

di trasporto cittadino,

costituito da tre line principali

che collegavano i poli

di maggior interesse della

città. Negli anni a seguire,

poco alla volta, l’infrastruttura

si estese come in nessun’altra

città europea del

tempo, facilitando

così gli

spostamenti

lungo l’intero

Golfo.

La difficile gestione

dell’infrastruttura

e

i conflitti bellici

spinsero

alla municipalizzazione

del servizio

pubblico, che

dal 1948 fu

preso in carico dall’Azienda

Municipalizzata Filo-Tranviaria

FI.TR.A.M. la quale,

su volere dell’amministrazione

locale, istituì nuove

linee di comunicazione e

trasformò la maggior parte

della circolazione cittadina

da tranviaria a filoviaria,

sistema parzialmente

impiegato ancora oggi.

L’attività cessò verso la

fine degli anni Settanta,

17


18


Property

nel momento in cui venne

istituita l’Azienda Trasporti

Consortile A.T.C., per il

potenziamento delle linee

e del numero dei mezzi in

grado di modellare il servizio

pubblico cittadino

alle accresciute richieste

originate dalla consistente

espansione urbana avvenuta

in quegli anni. La

nuova flotta necessitava,

tuttavia, di maggior spazio

e moderne strutture per

la manutenzione nonché

una sede adeguata per la

gestione, di conseguenza

venne individuata un’area,

nella parte Nord-Est della

città, idonea a rispondere

alle sopraggiunte esigenze.

Il dislocamento provocò il

quasi totale inutilizzo dello

storico deposito del Canaletto

che nel giro di qualche

anno venne dismesso.

Lo stato di abbandono e il

progressivo degrado dell’area

generarono, nel tempo,

una “zona stagnante”

priva di utilità economica e

sociale, condizione questa

che definisce una seria criticità

territoriale, tanto più

grave in quanto presente

all’interno di un quartiere

dalla forte propensione alla

produttività e alla creazione

di valore economico,

favorito dall’adiacente

porto mercantile. Un luogo

che rappresenta per la

città un bacino importante,

non solo in termini di rendimento

finanziario ma

anche di occupazione e

formazione.

Solo nel 2013 l’amministrazione

comunale inserì l’Ex

Fitram in un programma di

finanziamento finalizzato

al recupero del complesso,

con lo scopo di riqualificare

l’area e il patrimonio

edilizio esistente, donando

così ai cittadini un luogo

per la cultura e la socialità

che per molti anni gli rimase

precluso.

Conosci l'autore CLICCA

QUI

Seguendo la volontà

dell’amministrazione, l’intervento

dello studio di architettura

5+1AA di Genova,

è stato progettato con

l’obiettivo di ricucire i luoghi

di interesse circostanti

creando uno spazio sociale,

delimitato dalle preesistenze

storiche del complesso,

caratterizzate da

un’architettura severa con

struttura in pietra e copertura

in capriate metalliche

tipiche dei manufatti

industriali Ottocenteschi.

L’edificio sud del complesso,

un tempo locale caldaie

per la fornitura dell’energia

dei mezzi di locomozione,

oggi ospita la nuova sede

della Biblioteca Civica P.

M. Beghi il cui volume originario

è stato ingrandito

mediante l’inserimento di

una nuova architettura

tesa verso il mare, in grado

di generare un portico, luogo

di incontro ed ingresso

della biblioteca. L’uso di

materiali e linee contemporanee

gli permettono di

distinguersi dalle preesistenze

e allo stesso tempo

di metterle in risalto.

I grandi spazi interni, un

tempo cuore del sistema

di locomozione cittadino,

oggi disposti su tre livelli,

sono del tutto rinnovati e

sfruttano sapientemente

le grandi aperture della

copertura per illuminare

in modo naturale le accoglienti

sale lettura delle biblioteca.

Il fabbricato storicamente

impiegato come deposito e

officina fa parte del secondo

lotto del complesso oggetto

del recupero. La progettazione

è stata curata

dagli uffici tecnici comunali

e l’intervento è stato concepito

mirando a ripulire il

manufatto preservandone

solo i caratteri più identitari

ed ottenendo così un

capiente open space in

grado di accogliere manifestazioni

ed eventi.

Segnalato tra i Grandi Progetti

Europei del 2017 l’intervento

assolve le finalità

di riconnessione territoriale-economica-sociale

mediante

soluzioni progettuali

indirizzate alla rigenerazione

urbana e al recupero e

riuso del patrimonio edilizio

esistente riconvertendo

un’area, dimenticata ma

strategicamente incardinata

nel tessuto urbano, in

uno spazio pubblico fruibile

dalla comunità.

Arginare il grave fenomeno

dei “vuoti urbani”, luoghi

divenuti sterili e peso economico

per la collettività

e che, nonostante tutto,

conservano una memoria

storica, diventa fattibile

mediante la rilettura preliminare

del contesto, l’identificazione

di limiti e valori,

l’interpretazione di piccoli

indizi inseriti in scenari

più ampi, l’intuizione delle

necessità e infine la destinazione

a eventuali nuovi

usi, prefigurando sviluppi

futuri.

Oggi lo storico deposito

mezzi poi riconvertito a

spazio per la socialità, a seguito

dell’improvvisa pandemia,

è stato trasformato

nel principale Centro Vaccinale

COVID-19 Spezzino.

Infatti, proprio per le sue

caratteristiche l’edificio si

presta facilmente alle continue

ridistribuzioni interne,

assecondando le esigenze

organizzative della

somministrazione vaccinale,

sempre in evoluzione.

Il cambiamento è impresso

nel destino di ogni opera

di architettura e nel legame

empatico acquisito con

la comunità, espressione

di speranze, timori, esperienze

condivise, risiede il

presupposto della futura

memoria collettiva del

luogo.

19


Vendite


20


Il meglio della classe a per una casa

bella ed efficiente. Disponibili appartamenti

di diverse metrature esempio

soluzione al piano terra: zona

living con angolo cottura ed accesso

a giardino, disimpegno, 2 camere

e doppi servizi. Giardino di mq 270.

Euro 260.000. Possibilità di garage,

cantina e posti auto. IMMOBILIARE



9427 MAZZETTA - Ospedale/

centro Kennedy, ampio fondo al P.T.

In posizione angolare di mq 160 c.a.

con 5 vetrine. Ottima Posizione di

forte passaggio veicolare, ottima visibilità.

Euro 260.000. IMMOBILIARE



9426 ZONA OSPEDALE - Appartamento

uso ufficio di mq 90 c.a.

Attualmente diviso in 3 grandi vani.

Possibilità di realizzare 4 vani. Bagno.

Da rifare completamente. Euro



LA SPEZIA - Scalinata Cernaia, appartamento

di vani 5 più doppi servizi.

Annessa torretta con favoloso

vista panoramica. A.P.E.: G. Info in

agenzia. STUDIO IMMOBILIARE - Tel.

0187.713 404 / 0187.713294 – info@

studioimmobiliarelaspezia.it

Altri Immobili

Rif. 1122 LA SPEZIA ZONA

EST - SPLENDIDA VILLA SEMIN-

DIPENDENTE ESPOSTA SUL MARE!

P.T: box mq.70 c.a.; P.1° salone doppio,

cucina, bagno e rip. più patio

davanti e dietro casa; P.2° camere e

doppi servizi. Terrazzo. Più soffitta.

Corte esterna di mq. 1500. Rifiniture

curatissime. Poss. di altra semindip.

adiacente. Euro 550.000 tratt. AGEN-



com

ANTISTANTE LE COLLINE DEL

TERMO - In villa trifamiliare immersa

nel verde, si vende l'alloggio

posto al piano terreno: supf. mq. 70

c. a.: sala d entrata, tinello con angolo

cottura, camera e servizio. Ristrutturato

ed ammobiliato. Dotato di

terrazza, patio e bellissimo giardino.


RE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 •


VIA VENETO VIC. P. ZZA

EUROPA - AFFITTACAMERE CON

LICENZA: corridoio + 5 Stanze ciascuna

col proprio bagno P.1°. Ristrutturato

con pregevoli finiture ed

arredato di lusso. Euro 300.000 tratt.



acamtel.com

LA SPEZIA - Pressi Via XX Settembre,

fondo terraneo di mq. 20 circa

più servizi e balcone. Completamente

da ristrutturare. Adibibile ad studio/

ufficio o rimessaggio. A.P.E.: G. Info in


0187.713 404 / 0187.713294 – info@


LA SPEZIA - Via S. Pellico, fondo

terraneo di mq. 40 circa. Con accesso

dal cortile del fabbricato, completamente

da ristrutturare. A.P.E.:

esonerato. Info in agenzia. STUDIO

IMMOBILIARE - Tel. 0187.713 404 /

0187.713294 – info@studioimmobiliarelaspezia.it

LA SPEZIA - Via Nino Bixio, cantina.

Con accesso dal cortile del fabbricato,

completamente da ristrutturare.

A.P.E.: esonerato. Info in agenzia.

STUDIO IMMOBILIARE - Tel. 0187.713


9496 VALDELLORA, Box auto

di mq 36 c.a. Euro 30.000. IMMOBI-



9589 MIGLIARINA, Box auto

di recente costruzione. Euro 26.000.

IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel.

0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

Provincia SP

Appartamenti

RIF. 1147 BOCCA DI MAGRA

- Lungo fiume, vista fiume ed Apuane,

appartamento: soggiorno, angolo

cottura, camera, bagno, giardino;

camera, bagno, terrazzo. Box, posto

auto, attracco posto barca. Euro

500.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORI-

NI • Tel. 0187.65622 • info@migliorini.net


- Centralissimo, edificio ristrutturato,

appartamento: ingresso, soggiorno,

a. cottura, camera, bagno, balcone.

Garage, pacheggio. Euro 170.000,00.

IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel.

0187.65622 • info@migliorini.net

RIF. 1295 FIUMARETTA - Appartamento

P.1°, vicino mare, ingresso,

cucina, soggiorno, 2 camere,

bagno, ripostiglio. 2 posti auto. Euro



RIF. 1763 FIUMARETTA - Appartamento

P.2°: ingresso, soggiorno,

angolo cottura, 2 camere, bagno,

terrazza. Parziale vista fiume. Posto

auto. Euro 190.000,00. IMMOBILIARE

MIGLIORINI • Tel. 0187.65622 • info@

migliorini.net

RIF. 1108 FIUMARETTA - Ingresso

indipendente, 2 porzioni di

giardino, bilocale al piano rialzato.

Risc. autonomo. Euro 165.000,00.



RIF. 1121 FIUMARETTA - Bilocale

P1: ingresso, soggiorno, angolo

cottura, camera, balcone, bagno.

Ristrutturato. Posto auto. Euro



A 354 FIUMARETTA - Appartamento

ristrutturato con corte privata

di mq.30. Soggiorno con angolo cottura,

camera, bagno. Nel prezzo vi è un

posto auto in parcheggio chiuso nelle

vicinanze. L’appartamento è situato a

500mt dalle spiagge di Fiumaretta.

Euro 135.000. AGENZIA GRASSI IM-

MOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob.

338.9790361

Rif. 1021 PRATI DI VEZZANO

- In palazzina moderna a 3 piani, 4

vani e doppi servizi, posto al piano

rialzato con giardino-corte di proprietà.

Termoautonomo e in ottimo

stato. Annessi cantina e box. Euro

165.000 tr. AGENZIA IMMOBILIARE


Vendite



Rif. 1293 MONTEBELLO DI

BOLANO - Panoramica casa bifamiliare

a 3 piani, dotata di 2 ingressi,

cosi’ suddivisa: p.terra:cantina

– p.1°:sala, cucina, 2 camere, bagno

(mq.55 ca) – p.2°:corridoio, sala, cucina,

2 camere, bagno (mq.80 ca),

terreno di mq.700 a piane + casetta

manufatto adibito a legnaia. Euro

135.000 tr. AGENZIA IMMOBILIARE



RIF. 33461005-75 BORGHET-

TO DI VARA - Edificio composto

da 6 unità immobiliari vendibili separatamente.

Con 2 posti auto per appartamento.

Contesto tranquillo e comodo

ai servizi. A.P.E.: in fase. Euro

69.000 cad. AGENZIA REMAX PENI-

SOLA - Sede: 0185.044701 / Point:

0185.487180 - penisola@remax.it

RIF. 33461002-111 VARESE

LIGURE - Appartamento con ingresso

indipendente posto al piano

terra, 2 camere, 1 bagno, cucina

con tinello, risc. autonomo e 60 mq

di giardino privato. Esposizione sud

- est. A.P.E.: in fase. Euro 48.000.

AGENZIA REMAX PENISOLA - Sede:

0185.044701 / Point: 0185.487180 -

penisola@remax.it

Altri Immobili


- Semindipendente 2 livelli, ingresso,

soggiorno, angolo cottura, camera,

bagno P.T.; 2 camere matrimoniali,

cameretta, bagno P.1°. Giardino

450mq, 2posti auto. Euro 450.000,00.




- Semindipendente 186mq: ingresso,

soggiorno, cucina, 3 camere, studio,

ripostiglio, doppi servizi, terrazza,

giardino, box doppio. 2 posti auto.

Euro 480.000,00. IMMOBILIARE MI-

GLIORINI • Tel. 0187.65622 • info@

migliorini.net


- Semindipendente ingresso - soggiorno,

angolo cottura, 2 camere

e bagno. Giardino 100 mq, portico,

cantina, parcheggio. Euro 300.000,00.




- Semindipendente su un livello: ingresso,

soggiorno, cucina, 2 camere,

bagno, ripostiglio, corte esterna.

Euro 220.000,00. IMMOBILIARE MI-

GLIORINI • Tel. 0187.65622 • info@

migliorini.net


- Lungo fiume, porzione bifamiliare:

taverna, garage e cantina P.SS; ampio

soggiorno con camino, cucina

abitabile, ripostiglio, bagno e veranda

P.T.; 3 camere, bagno, terrazza P.1°.

Giardino. Euro 750.000,00. IMMOBI-

LIARE MIGLIORINI • Tel. 0187.65622

• info@migliorini.net

9554 SANTO STEFANO MA-

GRA, In complesso di recente

costruzione, appartamento con ingresso

indipendente composto da

soggiorno con cucina ed uscita su

porzione di giardino, disimpegno, 2

camere e bagno + sottostante ampio

locale adibito a taverna con cucina a

vista, ripostiglio e bagno e uscita su

corte esterna recintata. Ottime rifiniture.

Euro 265.000. IMMOBILIARE



VEZZANO LIGURE - Loc. Bottagna,

porzione di fabbricato terra

tetto composta al piano rialzato da

soggiorno, cucinino e bagno; al piano

primo da 2 camere, bagno e balcone.

Annessi: sottotetto, ampia cantina,

giardino e posto auto scoperto. Ottimo

stato di conservazione. Riscaldamento

autonomo. A.P.E.: F. Info in


0187.713 404 / 0187.713294 – info@


RIF. 33461007-20 VARESE

LIGURE - San Pietro Vara, nuove

costruzioni. Piano inferiore: garage,

cucina/taverna, 2 camere, bagno,

disimpegno. Piano terra: cucina,

soggiorno, bagno, veranda e portico.

Primo piano: 3 camere matrimoniali,

2 bagni e terrazza; Euro 210.000.

A.P.E.: in fase. AGENZIA REMAX PE-

NISOLA - Sede: 0185.044701 / Point:


RIF. 33461007-31 VARESE

LIGURE - Il terreno edificabile ha

una metratura complessiva di circa

un ettaro (10.360 metri quadri) che

si estende in piccola parte su un castagneto

lievemente scosceso, e per

la maggior parte su alcuni terrazzamenti

prevalentemente pianeggianti

o con pendenza molto dolce. Non

sono presenti progetti approvati ma è

possibile edificare una villetta unifamiliare

di circa 100mq. Euro 37.000.


0185.044701 / Point: 0185.487180 -

penisola@remax.it

RIF. 33461005-77 SAN PIE-

TRO VARA - Casa semindipendente

nel borgo storico. Disposta su

3 livelli. Composta da soggiorno,cucina,

2 camere, un bagno, mansarda,

cantina e magazzino. A.P.E.: G.

Euro 59.000. AGENZIA REMAX PE-



RIF. 33461005-66 MATTARA-

NA - Casa semindipendente nel borgo

del paese. Composto da ingresso,

cucina, camera, bagno e terrazzo.

Esterni di recente ristrutturazione.

Interno da ristrutturare. A.P.E.: D.




RIF. 33461005-26 SESTA GO-

DANO - Casa semindipendente su

3 livelli. Composta da ingresso, cucina,

doppio salone, 4 camere da letto,

bagno, terrazzo, giardino e 4 cantine.

A.P.E.: G. Euro 85.000. AGENZIA RE-

MAX PENISOLA - Sede: 0185.044701

/ Point: 0185.487180 - penisola@remax.it

RIF. 33461002-115 MAISSA-

NA - Loc. Chiama. Casale di circa

225 mq, su tre livelli. Composto da

n 6 locali ad uso cantina e sgombero

al piano sotto strada. 4 camere,

soggiorno, cucina, bagno, 1 terrazzo

e 2 terrazzi di corte. A.P.E.: in fase.




RIF. 33461002-114 MAIS-

SANA - Terratetto di 100 mq, su

tre livelli, terrazza vivibile, cucina, 1

bagno, 3 camere e cantina. A.P.E.: in

21


FELIX AUREA DOMUS

LUNI MARE (SP)

MARINA DI CARRARA (MS)

MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

Appartamento con terrazza mq.50, buone condizioni, composto

di soggiorno, cucinotto, camera, bagno.

A.P.E.: G

FIUMARETTA (SP)

€

RIF. A360

125.000

APPARTAMENTO

Appartamento di mq.99, buone condizioni, posto al 2 piano

con ascensore, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno,

ripostiglio balcone.

A.P.E.: G

€

LA SERRA DI LERICI (SP)

RIF. A361

195.000

22


APPARTAMENTO

Appartamento al piano terra, buone condizioni, termoautonomo,

composto di soggiorno, cucina a vista, camera,

cameretta, bagno, posto auto.

A.P.E.: G


€

RIF. A 316

180.000

APPARTAMENTO

Nel centro storico della Serra, apt suddiviso in 2 bilocali con

cucina in piani sovrapposti. P.T. cantina di 2 vani con finestre.

Soffitti con travi a vista. Vista panoramica sul Golfo dei Poeti.

A.P.E.: G


€

RIF. A 351

125.000

APPARTAMENTO

App.to al P.3° senza ascensore. Soggiorno con angolo

cottura, camera, cameretta, bagno. Posto auto assegnato

in cortile condominiale. Possibilità di acquisto a parte di

box mq.14 ad euro 10.000.

A.P.E.: G

RIF. A 359

APPARTAMENTO

RIF. A 320

Secondo e ultimo piano, appartamento così composto:

salone, cucina abitabile con terrazza chiusa con camino, 2

ampie camere, cameretta, bagno e ripostiglio. Posto auto.

€ 145.000 A.P.E.: G

€ 180.000

MARINELLA DI SARZANA (SP) - Via Litoraneo, 35

Tel. 0187 649535 • Mob. 338 9790361

grassiclaudio.immobiliare@gmail.com


LUNI MARE (SP)

APPARTAMENTO

Appartamento a 200 mt dalle spiagge, 3 piano senza

ascensore, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno,

2 balconi, porzione di lastrico solare, cantina e posto auto

coperto.

A.P.E.: G

CASTELNUOVO MAGRA (SP)

RIF. A 335

APPARTAMENTO

Appartamento posto al piano primo mq.70 composto di

soggiorno con terrazza mq.10, cucinotto, 2 camere, bagno,

posto auto, cantina.

€ 125.000 A.P.E.: G

€ 135.000

FIUMARETTA (SP)

RIF. A 340


APPARTAMENTO

Loc. Molicciara - Appartamento in palazzina trifamigliare,

composto di soggiorno con cucina a vista,, camera matrimoniale,

cameretta, bagno, ripostiglio. Ristrutturato nel 2004.

A.P.E.: G


€

RIF. A 349

150.000

APPARTAMENTO

RIF. A 347

Appartamento in ottime condizioni composto di soggiorno

con angolo cottura, camera, bagno, balcone e posto auto.

A.P.E.: G

FIUMARETTA (SP)

€

120.000

23


ATTICO

RIF. A 331

Attico ristrutturato finemente con terrazza mq. 200 con

vista a 360° mare e monti. Soggiorno con cucina a vista

in muratura, camera matrimoniale con bagno di servizio,

cameretta, bagno con doccia. Pompe di calore. Terrazza

con veranda e doccia esterna.

APPARTAMENTO

RIF. A 337

App.to semindipendente in quadrifamigliare, su 2 livelli: al

P.T. sogg. su un portico fronte giardino, con angolo cottura,

camera matrimoniale, bagno; al P. Semint 2 camere

con finestra, bagno, lavanderia. Posto auto in corte interna

chiusa.

A.P.E.: G

€

260.000

A.P.E.: G

€

265.000

Vendite


24


fase. Euro 28.000. AGENZIA REMAX

PENISOLA - Sede: 0185.044701 / Point:


Provincia MS

Altri Immobili

V 79 FOSDINOVO, Loc. Pegazzana

- Casale in sasso semindipendente

libera su 3 lati, in pietra,

totalmente da ristrutturare, con progetto

approvato per l'adeguamento

sismico, ha una superficie di mq 160

c.a. su 3 piani, si trova in collina a 3

km dal centro storico di Sarzana (SP),

esposizione sud con terreno alberato

di mq 1600, confinante con strada

comunale asfaltata, vista panoramica

sulla vallata del Magra. Euro 100.000.

AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE •

Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361

A 352 CASOLA LUNIGIANA,

Loc. Codiponte - Cielo terra del

1600 nel centro storico di Codiponte,

sotto il castello Malaspina. Ristrutturata

completamente con materiali

di pregio e finestre in castagno massello,

su 2 piani, libera su 3 lati e 2

cantine con volti in pietra, possibilità

di giardino attiguo. Ingresso indipendente

con piccolo portico e forno a

legna, soggiorno con camino, cucina

con piani di cottura in muratura, rip.

sottoscala, al piano superiore 2 camere

da letto e bagno. Euro 75.000.

AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE •

Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361

Provincia GE

Appartamenti

RIF. 293 CHIAVARI - Posizione

fronte mare, in piccola palazzina

di sole due unità immobiliari oltre

al fondo, appartamento di mq. 134

catastali, termo autonomo, posto

al primo ed ultimo piano, su due livelli

con terrazzo verandato vivibile,

vista mare, tre esposizioni. Questo

particolare immobile si compone di

ingresso, ampio salone, cucina abitabile,

bagno e terrazzo vivibile al

piano; camera da letto, sala e bagno,

al primo piano mansardato. Posizione

incantevole a due passi dagli

stabilimenti balneari ed alle spiagge,

comodo al centro ed alla stazione.


RE AEFFE - Tel. 0185.313365 - info@

agenziaaeffe.com

RIF. J012 CHIAVARI - Sul lungomare

zona stazione/porto appartamento

ristrutturato posto al piano

rialzato con cortiletto di proprietà,


con angolo di cottura, due camere

da letto, bagno con doccia e finestra.

L'appartamento è stato oggetto di

ristrutturazione. Ottima posizione.



agenziaaeffe.com

RIF. 320 CHIAVARI - In ottima

posizione centrale, attico posto al

sesto ed ultimo piano con ascensore,

composto da: doppio ingresso,

tre camere da letto, ampio soggiorno,

cucina abitabile, doppi servizi,

terrazzo, balcone e cantina. Posizione

strategica, comodo a spiagge,

stazione e centro storico. Vista

Mare. A.P.E.: G. Euro 450.000. AGEN-

ZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel.

0185.313365 - info@agenziaaeffe.

com

RIF. V005 CARASCO - A poca

distanza dal centro ed ai negozi, appartamento

termo autonomo, bilocale,

ristrutturato e completamente

arredato, posto al secondo piano,


con cucina a vista, camera da letto

matrimoniale, bagno con doccia e

terrazzo. Comodo posto/i auto protetto

da sbarra. Portoncino blindato,

serramenti con doppi vetri, aria condizionata,

porte laccate, pavimenti in

ceramica, ecc. Vendita con formula

"chiavi in mano", pronto ad essere

abitato. A.P.E.: F 92,65. Euro 95.000.

AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE - Tel.


com

RIF. 292 CARASCO - In piccola

palazzina trifamiliare, appartamento

ristrutturato posto al primo ed ultimo

piano, termo autonomo, composto

da ingresso nel soggiorno, due

camere da letto, cucina abitabile,

bagno con doccia e finestra, balcone

e posto auto esclusivo. Vista aperta,

ultimo piano. Stufa, doppi vetri,

porte laccate, ecc. Nessuna spesa

di condominio. Euro 198.000. AGEN-



com

RIF. 317 CICAGNA - In posizione

centrale, a circa 18 km. dal

mare, sito in palazzina d'epoca restaurata,

posto al terzo ed ultimo

piano, appartamento riordinato di

mq. 140, termo autonomo, composto

da ingresso, soggiorno, cucina

abitabile attrezzata, quattro camere

da letto, bagno con doccia, vasca e

finestra, ripostiglio predisposto per

un secondo bagno. Esposto su quattro

lati, Vista aperta. Euro 160.000.

AGENZIA IMMOBILIARE AEFFE

- Tel. 0185.313365 - info@agenziaaeffe.com

RIF. 168 SAN COLOMBANO

CERTENOLI - Vendesi nel borgo

di Villa Oneto nel comune di San

Colombano a pochi chilometri dal

Bocco di Leivi ed a circa 8 km. da

Chiavari, appartamento con ingresso

indipendente, termo autonomo,

composto da ingresso nel soggiorno

con cucina a vista, anticamera/

bagno con armadio a muro, camera

da letto matrimoniale, bagno e terrazzino.

Posto tranquillo ma Servito

da mezzi pubblici. Euro 70.000.



com

RIF. 291 CHIAVARI - In corso

Valparaiso, Lungomare, appartamento

posto al secondo piano con

ascensore, composto da ingresso,

soggiorno, cucina, due camere da

letto, bagno con doccia e finestra,

balcone. A due passi dal mare, posto

auto condominiale sotto lo stabile.



agenziaaeffe.com

RIF. 33461007-29 SESTRI LE-

VANTE - Trigoso, appartamento

soggiorno con angolo cottura, bagno

con doccia, 1 camera matrimoniale e

un delizioso sfogo esterno sul balcone.

Euro 108.000. AGENZIA REMAX

PENISOLA - Sede: 0185.044701 /

Point: 0185.487180 - penisola@remax.it


Vendite

RIF. 33461007-27 BORZO-

NASCA - Temossi, appartamento

ristrutturato al piano rialzato di 78

mq commerciali, dotato di ingresso

su zona giorno con cucinino a vista,

ampia finestra a ovest sul porticato,

è composto da bagno,2 camere.

Classe Energetica G. Euro 75.000.


0185.044701 / Point: 0185.487180 -

penisola@remax.it

RIF. 33461007-26 BORZO-

NASCA - Temossi, bilocale di 35

mq commerciali è esposto a est,

ristrutturato e accessoriato, termoautonomo;

è dotato di soggiorno con

angolo cottura, divano letto, camera

con letto matrimoniale, bagno con

doccia,ripostiglio a muro, arredi in

massello di legno, completamente

accessoriato. Classe Energetica G.




Rif. 33461007-25 BORZO-

NASCA - Temossi, situato al primo

piano mansardato, il bilocale

ristrutturato di 35 mq è ristrutturato

e accessoriato, termoautonomo, è

dotato di soggiorno con angolo cottura,

camera con letto matrimoniale

alla francese, bagno con doccia

ripostiglio a muro, completamente

accessoriato. Classe Energetica G.




RIF. 33461007-24 BORZO-

NASCA - Temossi, l' appartamento

mq 166 commerciali, è costituito da

ingresso, soggiorno, terrazza (mq

70) antistante al piano, cucina, corridoio,

2 camere, dotate di ampi armadi

a muro, 2 bagni, uno finestrato con

vasca, l’altro con doccia impianto

termoautonomo con caldaia a condensazione,

camino a vista in sala,

organizzato per essere alimentato a

legna o pellet e collegato a un circuito

automatizzato per distribuire aria

calda nella casa. Classe Energetica

G. Euro 100.000. AGENZIA REMAX



RIF 33461017-2 CHIAVARI -

Appartamento 90 mq. residenziale,

secondo piano senza ascensore, 3

camere, cucina abitabile, salone,

bagno e box 40 mq. A.P.E. in fase.




RIF 33461017-3 NE' - Appartamento

65 mq. in caratteristico

borgo a 19 km da Chiavari con 2

camere cucina sala e bagno, tavernetta,

giardino. A.P.E. G. Euro 28.000.


0185.044701 / Point: 0185.487180 -

penisola@remax.it

RIF. 33461005-80 VILLA

LOTO - Appartamento in villa con

giardino, magazzino ed uliveto, su

due livelli completamente ristrutturato.

A.P.E.: in fase. Euro 139.000.


0185.044701 / Point: 0185.487180 -

penisola@remax.it

RIF. 33461002-116 RIVA

TRIGOSO - Appartamento 90 mq ,

ingresso, sala, 3 camere, cucina abitabile,

bagno, due terrazze una di 46

mq e l'altra di 16 mq. incluso posto

auto condominiale e cantina. A.P.E.:

in fase. Euro 315.000. AGENZIA RE-



RIF. 33461002-108 SESTRI

LEVANTE - Zona TRIGOSO, trilocale

posto al 2° ed ultimo piano, ristrutturato,

2 camere, 1 bagno, balcone

con tenda sole, cantina, box singolo

incl. nel prezzo, risc. autonomo.

A.P.E.: G. Euro 235.000. AGENZIA RE-



RIF. 33461002-109 SESTRI

LEVANTE - Attico vista mare, rifiniture

di pregio, no ascensore

(progetto x costruirlo), box singolo,

ampia terrazza vista mare, esposizione

sud, aria condizionata. A.P.E.:

D. Euro 1.250.000. AGENZIA REMAX



RIF. 33461002-101 SESTRI

LEVANTE - Appartamento vista

mare ultimo piano con ascensore,balcone

esposizione sud, 2 camere,

doppi servizi e cantina di

proprietà. A.P.E.: E. Euro 780.000.


0185.044701 / Point: 0185.487180 -

penisola@remax.it


VANTE - Zona Via Nazionale,

appartamento 105 mq. Ingresso

su soggiorno, Tre camere da letto,

Un bagno, Cucina, Balcone Sud

Ovest. A.P.E.: in fase. Euro 295.000.


0185.044701 / Point: 0185.487180 -

penisola@remax.it

RIF. 33461013-3 CASARZA

LIGURE - Appartamento di 99 mq,

Due camere da letto, Due bagni, Cucina,

Sala, Due balconi, Mansarda

di 60 mq, Box di 18 mq incluso nel

prezzo. Zona centrale comoda a tutti

i servizi. A.P.E.: in fase. Euro 229.000.


0185.044701 / Point: 0185.487180 -

penisola@remax.it


VANTE - San Bernardo, mansarda

di 83 mq, Due camere da letto, Bagno

con finestra, Sala, Angolo cottura,

Terrazzo scorcio mare, Posto auto

scoperto, Giardino privato. A.P.E.: in




RIF. 33461015-4 RAPALLO

- Appartamento ristrutturato di 48

mq, posto al primo piano; ingresso,

soggiorno, cucina, bagno, camera,

balcone. A.P.E.: in fase. Euro 130.000.


0185.044701 / Point: 0185.487180 -

penisola@remax.it

RIF. 33461015-3 SAN CO-

LOMBANO CERTENOLI - Mansarda

80 mq, composizione:ingresso,

soggiorno open-space,2 camere,

bagno, balcone, spazzio esterno

piastrellato, piccolo terreno. A.P.E.:in




25


26


Vendite

Altri Immobili

RIF. 423 SAN COLOMBANO

CERTENOLI - Vendesi in collina a

circa sette km dalle spiagge di Chiavari,

rustico indipendente su due livelli,

libero su quattro lati con circa

mq. 1000 di terreno, carrabile fino

alla struttura. Si arriva all'immobile

percorrendo una suggestiva strada

panoramica lungo le verdeggianti

colline della rinomata località di Leivi,

nell'immediato entroterra del Golfo

del Tigullio. Il rustico è situato in

un luogo ideale per chi ama il mare

ma anche la tranquillità ed i silenzi

della campagna. A.P.E.: ESENTE.



agenziaaeffe.com

RIF. 33461005-78 TORNO-

LO - Porzione di casa su 3 livelli

con doppio box, cantina, giardino e

terreno. Ottima esposizione. A.P.E.:

G. Euro 33.000. AGENZIA REMAX PE-



RIF. 33461005-76 SOPRALA-

CROCE BORZONASCA - Casa

semindipendente immersa nel verde.

Disposta su 3 livelli. Composta

da doppio soggiorno, cucina abitabile,

2 bagni, 3 camere da letto, taverna

e terrazzo. A.P.E.: G. Euro 94.000.


0185.044701 / Point: 0185.487180 -

penisola@remax.it

RIF. 33461015-2 SAN CO-

LOMBANO CERTENOLI - Casa

semindipendente su 2 livelli, 150 mq.

Composizione: ingresso, ripostiglio,

soggiorno, 3 camere, 2 bagni, ampia

terrazza. A.P.E.: G. Euro 90.000.


0185.044701 / Point: 0185.487180 -

penisola@remax.it

RIF. 430 LAVAGNA - Villa bifamiliare

di recente costruzione a

poca distanza dal mare in posizione

dominante con splendida vista mare,

sviluppata su tre livelli con piscina in

muratura, giardini e posti auto. Dopo

aver percorso circa due Km. dal

centro accediamo tramite cancello

automatizzato al piazzale con i posti

auto coperti; scorgiamo la piscina

sopraelevata in muratura con cabina

spogliatoio e bagno con doccia interna

ed esterne; Attualmente la villa è

un'unica abitazione di ca. mq. 300 disposta

su tre livelli collegati tramite

scala interna illuminata, in marmo

rosa del portogallo, come la pavimentazione

del salone. Rifiniture di

pregio nella zona notte quali parquet

pregiato, porte in legno a scrigno,

serramenti in legno con doppi vetri.

varie terrazze vivibili coperte ed

attrezzate con barbecue e forni per

poter godere al meglio della vista

mare mozzafiato. A.P.E.: F 141,14.



agenziaaeffe.com

RIF. 417 LEIVI - Casa semindipendente

disposta su tre livelli,

situata in Leivi località San Rufino

ed esposta a Sud-Est con vista panoramica

e vista mare. L'immobile

è composto da: ingresso, ampio

salone, cucina abitabile, lavanderia

e bagno con doccia e finestra al piano;

due camere da letto, ripostiglio

e bagno con vasca idromassaggio

e finestra al secondo piano; locale

mansardato adibito a camera da

letto con bagno privato al terzo piano.

Circonda la casa una corte con

terrazzi e giardini attrezzati per il

tempo libero. Completano l'offerta

circa 4000 mq di uliveto adiacente

all'immobile. Serramenti in PVC con

doppi vetri, pavimenti in parquet,

marmi nei bagni, persiane in alluminio,

scale in legno, marmi nei bagni.



agenziaaeffe.com

Altre Zone

Appartamenti

RIF. 33461002-110 SESTRIE-

RE (TO) - Cond. Villaggio Olimpico

- Appartamento posto al primo piano

con ascensore, 2 camere, 1 bagno,

salotto con angolo cottura, incluso

nel prezzo un posto auto di proprietà

coperto (riscaldato). A.P.E.: in fase.




Commerciali

Provincia SP

Fondo

RIF312 Ponte di Arcola - Fondo

commerciale 35mq circa più bagno

con antibagno, due vetrate (una di

ingresso) su strada principale, corte

antistante 15mq circa. Nessuna spesa

condominiale. Euro 420,00/mensili.

Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE

RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche


RIF000468 Sarzana - In ottima

zona a circa 200 mt dalla Variante

Aurelia, proponiamo in locazione

locale di mq 115 ad uso magazzino,

bagno e due locali ripostiglii. Ideale

per stoccaggio ed e-commerce.

Contratto annuale rinnovabile. Euro

850,00. Classe G. AGENZIA IMMO-

BILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565

anche whatsapp/telegram - info@

immobiliareriviera.com

RIF29757-1-1 SARZANA - Strada

variante primaria affitto ampio

fondo ad uso commerciale per una

superficie complessiva di mq 900,

due servizi igienici. Euro 5.800,00/

mensili. Classe G. AGENZIA IMMO-

BILIARE RIVIERA - Tel. 339.6523565

anche whatsapp/telegram - info@

immobiliareriviera.com

RIF326 Ponte di Arcola - Fondo

commerciale, con possibilità di

utilizzo come studio medico, professionale,

artigianale composto da un

unico ampio locale di circa 40mq; una

stanza, bagno con doccia,angolo cucina,

piccolo ripostiglio soppalcato.

Termocondizionato. Un parcheggio

privato. Nessuna spesa condominiale.

Euro 450,00 mensili. Classe

G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA

- Tel. 339.6523565 anche whatsapp/

telegram - info@immobiliareriviera.

com

LA SPEZIA - Via XX Settembre, in

vendita fondo commerciale, angolare,

di mq. 65 circa con 2 finestre e 2

punti luce. Annessi servizi. A.P.E.: G.

Info in agenzia. STUDIO IMMOBILIA-

RE - Tel. 0187.713 404 / 0187.713294

– info@studioimmobiliarelaspezia.it

LA SPEZIA - Pressi Via XX Settem-


bre, in vendita fondo terraneo di mq.

20 circa più servizi e balcone. Completamente

da ristrutturare. Adibibile

ad studio/ufficio o rimessaggio.

A.P.E.: G. Info in agenzia. STUDIO

IMMOBILIARE - Tel. 0187.713 404 /

0187.713294 – info@studioimmobiliarelaspezia.it

LA SPEZIA - Nella centralissima

Corso Cavour, AFFITTASI fondo commerciale

angolare con 4 punti luce

di mq. 60 circa, suddiviso in 2 locali

con annessi servizi igienici. A.P.E.:

G. Richiesta mensile: info in agenzia.

STUDIO IMMOBILIARE - Tel. 0187.713


Studio

RIF106949 Ponte di Arcola -

Disponibili in appartamento adibito a

studio medico, due stanze individuali

con sala d' aspetto e bagno in comune

agli altri ambulatori. Piano 1°

senza ascensore. Centralissimo. Euro

300,00/mensili per ogni studio.Classe

G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA

- Tel. 339.6523565 anche whatsapp/

telegram - info@immobiliareriviera.

com

RIF6003611 Sarzana - In zona

centrale, vicinissima centro storico,

ma di facile parcheggio, ampio studi/

ufficio di mq 180 al piano primo, con

vista su corte privata. Riscaldamento

centralizzato con termovalvole. Libero

subito. Euro 1.400,00 /mensili.

Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE

RIVIERA - Tel. 339.6523565 anche


Attività

CARRO, BAR TABACCHERIA

- A Carro, ridente località turistica

nell’entro terra di Levanto e le Cinque

Terre, cedesi bar tabacchi con cucina

e forno elettrico, ampia veranda

fissa esterna, ottima sistemazione

lavorativa per famiglia, prezzo affare.


335.5944222 - info@agenziaaeffe.com

Provincia GE

Attività

CHIAVARI, CAPANNONE -

Vendesi A Chiavari perfetto e pronto

capannone con ampio parcheggio

per clienti ubicato su strada di notevole

importanza, oltre 1300 mq di

vendita al dettaglio e uffici soprastanti.

Trattativa riservata. AGENZIA IM-

MOBILIARE AEFFE - Tel. 335.5944222

- info@agenziaaeffe.com

RAPALLO, EDICOLA - In pieno

centro città vendesi avviata edicola

con muri, per aggi annuali consolidati

è una ottima sistemazione lavorativa,

possibilità di affitto con anticipo, Euro

10.000 più comode rate e riscatto

finale, vera occasione. AGENZIA IM-



SESTRI LEVANTE, HOTEL -

Cedesi a Sestri Levante zona mare

avviato hotel con apertura annuale,

ottimo giro d’affari, presenze e utili

garantiti. AGENZIA IMMOBILIARE

AEFFE - Tel. 335.5944222 - info@

agenziaaeffe.com

CHIAVARI, RISTORANTE PIZ-

ZERIA - A Chiavari in zona mare

cediamo ad esperti una delle migliori

pizzerie del tigullio, bellissimo locale

con veranda e tavolini sotto le stelle.

Trattativa riservata. AGENZIA IMMO-

BILIARE AEFFE - Tel. 335.5944222 -


LAVAGNA, TRATTORIA - Cedesi

o affittasi con garanzie gloriosa

trattoria a gestione familiare. Locale

da decenni sulla cresta dell’onda,

ambiente rustico e familiare, grande

braciere per grigliate, giardino con

tavolini, occasione, maggiori info

solo in agenzia. AGENZIA IMMOBI-

LIARE AEFFE - Tel. 335.5944222 -


MOCONESI, CENTRO ESTETI-

CO - Cedesi nella frazione di Ferrada

avviato centro estetico benessere.

La struttura è dotata di reception

cabina manicure, cabina pedicure,

cabina estetica, cabina benessere,

locale doccia/bagno di vapore, servizi

igienici. Tutte le cabine sono dotate di

lavabo, arredi e attrezzature. Riscaldamento

autonomo, locali climatizzati,

impianto di allarme, impianto

sonoro diviso per cabina, posti auto

dedicati. In attività da oltre 15 anni

clientela selezionata. AGENZIA IM-



RAPALLO, BAR GELATERIA -

A Rapallo cedesi gran bar gelateria

in centro con laboratorio e veranda.




CHIAVARI, BAR CAFFETTERIA

TEA ROOM - A Chiavari nel centro

storico cedesi Bellissimo, elegante e

avviato bar caffetteria tea room con

tavolini in zona pedonale, ottimo incasso

giornaliero, chiusura serale.




RAPALLO, HOTEL - In bellissima

villa indipendente con giardino

cediamo avviato hotel B&B, camere

con bagno e alloggio privato. AGEN-



com

RIF. 33461007-32 SESTRI

LEVANTE - TABACCHERIA RICEVI-

TORIA situata su una strada di forte

passaggio, ad un minuto dalle spiagge

di Sestri Levante, a 800 metri dalla

stazione e soli 3 minuti dal centro

storico. Locale interamente attrezzato

a norma, con contratto d'affitto

Euro 5.580,00 annui. AGENZIA RE-


/ Point: 0185.487180 - penisola@

remax.it

RIF. 33461002-104 SESTRI

LEVANTE - ZONA STAZIONE, locale

commerciale (ex banca), su due livelli

P.T. e seminterrato. 548 MQ, 2 bagni,

impianto d'allarme, aria condizionata,

risc. autonomo, 7 vetrine antiproiettile

posti auto. A.P.E.: in fase.




RIF. 33461013-7 RIVA TRI-

GOSO - Locale commerciale di

120 mq. Si vendono le licenze di

somministrazione di bevande alcoliche

e gastronomia. Contratto

d'affitto di 9.792 Euro annui. A.P.E.:

Esente. Prezzo licenze 95.000 Euro.


0185.044701 / Point: 0185.487180 -

penisola@remax.it

27


Sestri Levante (GE) - penisola@remax.it

Sede: Viale Mazzini, 61 - Tel. 0185 044701

Point: Via XXV Aprile, 117 - Tel. 0185 487180

SESTRI LEVANTE (GE)

SESTRI LEVANTE (GE)

SESTRI LEVANTE (GE)

ATTICO

Attico di 150 mq divisibile in 2 unità.

Doppio soggiorno, cucina, dispensa, 3

camere, 2 bagni, balcone in baia con

terrazzo dietro.

A.P.E.: IN FASE INFO IN AGENZIA

SESTRI LEVANTE (GE)

RIF. SCE 3

APP.TO

Appartamento vista mare ultimo piano

con ascensore, balcone esposizione

sud, 2 camere, doppi servizi e cantina

di proprietà.

A.P.E.: E

RIF. 33461002-101

€

RIVA TRIGOSO (GE)

780.000

APP.TO

Zona Stazione, app.to di 90 mq, P.4°

con ascensore, sala, cucina, 2 camere,

bagno,ripostiglio, terrazzo abitabile, cantina,

posto auto e moto. Da rioridinare.

A.P.E.: IN FASE

€

MONEGLIA (GE)

RIF. 33461001-60

280.000

MANSARDA

San Bernardo - Mansarda di 83 mq.,

2 camere da letto, bagno con finestra,

sala, angolo cottura, terrazzo con

scorcio mare. Posto auto scoperto e

giardino privato.

A.P.E.: IN FASE

RIF. 33461013-4

€

185.000

APP.TO

App.to 90 mq , ingresso, sala, 3 camere,

cucina abitabile, bagno, due terrazze

una di 46 mq e l'altra di 16 mq. Incluso

posto auto condominiale e cantina.

A.P.E.: IN FASE

RIF. 33461002-116

APP.TO

Grazioso app.to su 2 livelli. Sito in un

piccolo condominio con possibilità di

creare ingresso indip.; P.1° due camere,

ripostiglio, bagno e porzione di giardino;

P.2° soggiorno con scorcio mare, angolo

cottura e bagno.

€ 315.000 A.P.E.: G €

RIF. 33461007-35

89.000

LEVANTO, LOC. LIZZA (SP)

CARRO (SP)

BRUGNATO (SP)

MULINO STORICO RIF. 33461005-31 Villa su 2 livelli circondata da 2.500 mq.

di giardino. P.1° soggiorno, zona pranzo,

CASALE RIF. 33461005-81

Mulino storico in posizione isolata immersa

nel verde, diviso su 2 livelli per

un totale di 100 mq. A completare la proprietà

ci sono circa 2.500 mq. di uliveto.

cucina, bagno e rip. P.2° quattro camere,

un bagno, terrazzo con accesso al giardino.

Completamente ristrutturata. Vera

occasione.

Casale con vigneto composto da 2 unità

immobiliari per un totale di 650 mq. con

15 ettari di terreno ideale per un attività

di agriturismo e/o affittacamere.

A.P.E.: ESENTE

VILLA

RIF. 33461007-33

€ 35.000 A.P.E.: F € 270.000 A.P.E.: ESENTE € 529.000

MONEGLIA (GE) - Via V. Emanuele, 142

Mob. 345.2361860 / 348.6579459

www.immobiliarenella.it

nella@immobiliarenella.it

MONEGLIA (GE)

DEIVA MARINA (SP)

MONEGLIA, LOC. POSATO (GE)

APT

Nei pressi del Villaggio Paradiso, vendesi

appartamento di circa 80 mq., composto

da due camere, cucina, bagno, sala,

veranda chiusa, giardino, posto auto e

vista mare.

A.P.E.: G

RIF. MONEGLIA PARADISE

€

MONEGLIA (GE)

290.000

VILLA

Nel borgo storico, a soli 500 mt. dal

mare, splendida villa liberty del 1930 indip.

di rara bellezza, di 450 mq. circa con

1.000 mq. di giardino privato circostante.

La villa, in ottimo stato di manutenzione,

si presente disposta su tre piani.

A.P.E.: G

RIF. ANTICA DIMORA LIBERTY

€

MONEGLIA (GE)

648.000

APT

CASA VACANZE: cod. CITRA 0010037-

LT-0062 - Affittasi per tutta la stagione estiva

oppure anche per brevi periodi, grazioso

appartamentino ristrutturato: ingresso,

soggiorno con divano letto, cucina a vista,

2 matrimoniali, bagno.

A.P.E.: G

RIF. MADDALENA'S HOUSE

INFO IN AGENZIA

LEMEGLIO (GE)

APT

CASA VACANZE: cod. AAUT 010037-

LT-0524 - A pochi passi dal mare di Moneglia

splendido appartamento con tre

camere, ampio living, due bagni, giardino

e box. Con vista mare.

A.P.E.: G

RIF. AL MARE DAI MAGISTRATI

INFO IN AGENZIA

MONEGLIA, LOC. CROVA (GE)

APT


LT-0157 - Delizioso appartamento, in palazzo

protetto dalla Soprintendenza Belle

Arti, con splendido giardino. Al P.3° con

ascensore, completamente ristrutturato e

arredato con gusto.

A.P.E.: G

RIF. MONEGLIA LUCE

INFO IN AGENZIA

MONEGLIA (GE)

APT

Vendesi e/o affittasi splendido appartamento

con ampia vista mare,

giardino, terrazzo, due camere, ampio

salone, cucina, due bagni e posto auto

coperto.

A.P.E.: G

RIF. PARADISE VALLEY

€

350.000

MONEGLIA, MORTEO (GE)

APT

Posizione panoramica vista mare, a 4 km

dal centro, in antico borgo marinaro di collina,

villa a schiera mq 200 su 2 livelli abitabili,

divisa in due appartamenti indipendenti.

Mansarda. Taverna. Giardino/Terreno mq

400. Box. Posti auto.

A.P.E.: G 498.45

RIF. LA CASA DEI GERANI

€

375.000

APT


LT-0158 - Al P.2° senza ascensore, affittasi

app.to ristrutturato, grande camera con letto

matrimoniale + letto a castello, bagno con

doccia, soggiorno cottura, balcone . Posto

auto nelle vicinanze.

A.P.E.: G

RIF. CASA TRUCCO

INFO IN AGENZIA

BOX

Box di 21 metri quadrati, sito in località

Morteo a Moneglia con rampa di accesso

di proprietà.

A.P.E.: ESENTE

RIF. IL BOX DI IVAN

€

40.000

Property Magazine - Marzo/Aprile 2022 - versione digitale

Trasformi i suoi PDF in rivista online e aumenti il suo fatturato!

Property Magazine - Marzo/Aprile 2022 - versione digitale

Trasformi i suoi PDF in rivista online e aumenti il suo fatturato!

Delete template?

Save as template ?