Levante Ligure Magazine - Gennaio/Febbraio 2020

MODA E SHOPPING • SPORT, SALUTE, BELLEZZA • ENOGASTRONOMIA • LAVORO • ARREDAMENTO • IMMOBILIARE

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LA RIVISTA

Supplemento bimestrale al Nr. 45 del periodico ITALIA PER VOI

MOTORI • NAUTICA • HOBBY • ELETTRONICA • ANIMALI • EVENTI E RICETTIVITA' • PICCOLI ANNUNCI

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Supplemento al Nr. 45 del periodico

ITALIA PER VOI - GEN/FEB 2020

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nr. 1740/19 del 19.11.2019

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elemento contrattuale.

CREDITS

Redazionali e testi:

Samira Giorgetti, Maria Grazia

Dallagiacoma, Dott.ssa Stefania Botti,

Sara Fornesi, Nicoletta Zattone,

Francesco Dell'Agnello,

Dr. Giuseppe Drapchind, Flavio Maccione,

Ramona Gris

Foto e immagini:

Gino Giorgetti, Dottor Drapchind,

Nicoletta Zattone, Monica Moschetti,

La Maggiorana Persa di Francesca

Vassallo, Le Cinque Erbe di Daniela

Vettori, La Fata Camilla

04

Moda e Shopping

04 Lingerie

a cura di Samira Giorgetti

04 Luna di Miele

05 Saldi Invernali 2020

a cura di Maria Grazia Dallagiacoma

05 Via Veneto 159

05 Al Cadetto

06

Eventi

06 San Valentino


07 Cose Belle

07 Ottica Annabella

08 Wedding e Cerimonie


09 La Fata Camilla

10 Hotel della Baia

11 Caffetteria Pasticceria Ilaria

12

Sport, Salute e Bellezza

01 Dr. Drapchind - Medicina Estetica

12 Tendenze tagli capelli 2020


12 Pietro & Ombretta

13 Artemia

14 Invecchiamento, declino cognitivo,

Dottor Schussler e Feste in famiglia

a cura di Farmacia Santa Barbara

16 La visita geriatrica

a cura del Dottor Drapchind

17 Lavagna tra sport, natura, storia

ed enogastronomia

a cura di Nicoletta Zattone

18

Enogastronomia

18 Levante Ligure,

gli antichi sapori ritrovati


18 Monna Bianca

19 L'Orto in Città

19 Panificio Balin

20 Conad City Lerici

21 BAMA La Forneria

22

Arredamento

22 Ristrutturazione Bagno

a cura di Sara Fornesi

22 Eco Parquet

23 Termosan

24 Consumi 2.0

a cura di Francesco Dell'Agnello

25 Pergolato d'inverno


25 Arquati

36 PaoloMarconi Casa

26

Mercato Immobiliare

da pag 26 a pag 35

PROPOSTE IMMOBILIARI

34 Rubrica APPC

a cura di Ramona Gris

Edizione Levante Ligure

01 Conad City La Spezia

01 Conad La Miniera

01 Raffo

36 Immobiliare Migliorini

EDITORIALE

Il magazine di servizio, “Italia per Voi“, giunto ormai con successo

all'ottavo anno di vita, è stata una scommessa vincente: puntare

sulla carta stampata in un momento in cui da più parti se ne prevede

la scomparsa, è sicuramente una sfida, che gli editori hanno voluto

affrontare, spinti dall'amore per la loro terra, il Levante Ligure, di cui

La Spezia è il capoluogo, solo in parte amministrativo, ma soprattutto

geografico e culturale.

Amare un territorio significa anche evidenziarne le potenzialità e le

offerte, in termini economici, di cultura e tradizione: potenzialità che i

liguri, sovente riservati e schivi, non sempre sanno promuovere nella

giusta misura.

Perchè amare il Levante Ligure? Per tanti buoni motivi: la bellezza

della costa, ovviamente, una serie quasi ininterrotta di borghi incuneati

in baie e golfi: il Tigullio con le “perle” di Camogli, Portofino, Chiavari e

Lavagna; le baie del levante da Sestri a Levanto, con le case decorate

a trompe-l'oeil; le Cinque Terre coi terrazzamenti e lo Sciacchetrà:

poche migliaia di abitanti, milioni di visitatori e un progetto europeo di recupero dei muretti a secco che è la

sfida per il futuro. Poi c'è il Golfo dei Poeti da Lerici a Portovenere: un'insenatura geograficamente perfetta,

con La Spezia al centro. Parte di questo territorio della provincia spezzina (le Cinque Terre, Portovenere, le

isole Palmaria, Tino e Tinetto) è stato dichiarato dall'Unesco, nel 1997, Patrimonio dell'Umanità.

Dalle lettere di illustri viaggiatori, si comprende quanto fascino, abbia esercitato, già nei secoli passati, il

Levante ligure: filosofi, poeti, pittori che, attraverso le loro opere e gli epistolari, hanno di fatto composto il

puzzle di un marketing privilegiato.

Ma poi c'è anche l'entroterra: le valli di Sestri Levante con la quiete impagabile di paesaggi incontaminati e

alcuni borghi ricchi di storia e di arte (Casarza Ligure, Castiglione Chiavarese, Ne, Mezzanego, Borzonasca);

la Val di Vara, da alcuni anni divenuta “Valle del Biologico“, con le sue colture specializzate, l'artigianato di

qualità e piccole capitali come Varese Ligure e Brugnato, centri importanti storicamente e turisticamente;

la val di Magra con l'antica Sarzana, dinamica cittadina dell'estremo Levante che sconfina nella Lunigiana.

La Spezia, secondo capoluogo ligure per numero di abitanti, è forse la città italiana che, a cavallo del nuovo

millennio, ha saputo trasformarsi in maniera più radicale e positiva, divenendo, da città prevalentemente

industriale, un polo di attrazione turistica e culturale nazionale e internazionale. Merito del Museo Lia, aperto

nel 1996, prima scommessa vinta dalla città, ma anche di un sistema di servizi culturali che comprende,

oltre al Museo Navale, numerosi altri punti di riferimento: il Teatro Civico con un cartellone di tutto rispetto,

la rinnovata Biblioteca Mazzini, il Museo Etnografico, il Museo del Castello e la Biblioteca Beghi, nella sua

nuova sede inaugurata nel 2017. Un centro storico vivace, con una movida fino a tarda sera, ricco di locali

e negozi per tutte le esigenze, accoglie un turismo sempre più variegato, cui si è aggiunto, in tempi recenti,

quello delle navi da crociera, che oggi attraccano sempre più numerose nel porto.

Se esiste un genius loci, questa rivista lo interpreta e lo trasmette: un magazine di servizio al territorio e del

territorio, e tuttavia non provinciale. Il titolo “Italia per Voi“ è infatti auspicio di apertura verso nuovi orizzonti,

com'è nel DNA dei veri liguri: attaccati alla propria terra, hanno viaggiato e persino scoperto nuovi mondi,

senza mai rinunciare alle loro tradizioni e cultura.

E' con entusiasmo che ho aderito a questo progetto, già peraltro felicemente avviato, assumendo, da questo

numero, la direzione di “Italia per Voi“: una rivista che si rinnova, insieme al territorio, per essere sempre

più vicina ai suoi abitanti, agli operatori economici e a tutti coloro che lo amano e lo promuovono. Perchè la

Liguria non cesserà mai di stupire e di sorprendere chi vuole conoscere veramente la sua complessa realtà.

Gabriella Mignani

(Direttore Responsabile)

Moda e Shopping

Lingerie


4

Discutere di intimo può sembrare strano, ancora oggi, o non

mettere tutti d’accordo perché rappresenta un simbolo

legato anche all'emancipazione delle donne. Eppure, eccoci

qua, timorosi di aprire un catalogo o di parlarne apertamente,

quasi che da un momento all’altro ci si ritrovi ad entrare nel

campo del proibito.

Comunque, al batticuore piacendo, proprio grazie ai

mutamenti politici, alle tendenze e i cambiamenti di stile

dettati dalla moda, via via sempre più presente come

indicatore del benessere e della inclusione individuale, ma

anche dell’apertura verso il sesso, la lingerie ha subito una

grandissima evoluzione; l’abbigliamento intimo, da strumento

di tortura oppure contenzione che era, profila una strategia,

diventa punto focale del look, con e senza la partecipazione di

vizi e materassi.

L’underwear, arrivati al Nuovo Millennio, detta non solo stile,

ma riguarda in via collaterale anche business e fenomeni di

costume. Ci basti pensare ai maestosi spettacoli di Victoria’s

Secret,che tra angeli e passerelle molto calienti, ha sdoganato

il senso troppo rigido del pudore.

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Veniamo alle tendenze. I guru vi vogliono spregiudicate,

dalla regia si consiglia di lasciare a body e reggiseni,

possibilmente dotati di vertiginose scollature, la gran

parte della scena. Abusate di trasparenze, siate avantgarde

e trasgressive – Sarah Jessica Parker, direttamente

dalla pubblicità di Intimissimi, é la donna alla quale

dobbiamo ispirarci. Dettagli sul colore: nero effetto seta,

blu da Mille e Una Notte, crema e burgundy romantici,

un avorio classico ma sofisticato, il virginale rosa antico,

che su una canottiera vedo non vedo assume un certo

valore aggiunto. Il reggiseno a triangolo, rigorosamente

dotato di pizzo, delinea le forme piene e meno piene.

Sophia Loren racconta e cementifica la storia. E, siccome

si è detto di lasciare qualche scampolo di pelle in bella

vista, col vostro lui non sarà difficile sfoggiare il recente

acquisto delle sfilate parigine, le pasties, sorta di cerotti

copri capezzoli capaci di enfatizzare il nudo – non

pornografico. Miley Cyrus è l’espressione di tendenza

massima. Ma ci si deve pur sentire a proprio agio.

I corpetti, e come non apprezzare la certosina qualità di

alcune collezioni – Prada, Vivienne Westwood – approdano

e si stanziano nelle collezioni autunnali, passando da

rivisitazioni Nineties a geometrie e tessuti techno,

assolutamente futuristici, abusi legittimati di colori fluo

e stampe animalier… a colpi di controtendenza, c’é chi

li porta sopra i camicioni extralarge o i pullover di lana.

Merletti e lacci non devono risultare assenti.

Una dolce parentesi per la notte delle sposine. La lingerie

spazia tra tanga e mutande a vita alta, l’imbarazzo della

scelta non si nasconde, ma vuole che le protagoniste

siate voi. Il dictat torna ad essere comodità, praticità,

sostenibilità. La differenza la fa il tessuto, possibilmente

sartoriale o di accertata provenienza. Pizzo a profusione,

il colore dedicato patteggia per una trasgressiva notte

zingara, macinando di dettagli in Sangallo, altrimenti

reincarnatevi dame di fine Ottocento, arrivando a

chiedere nel pacchetto coniugale un bel pantaloncino in

seta e profilature smerlate, reggicalze e, finalmente, la

mai abbastanza compianta sottoveste di raso lucido.

SALDI INVERNALI 2020: i must have

a cura di Maria Grazia Dallagiacoma

Moda e Shopping

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Abbigliamento

e Calzature

I saldi invernali 2020 sono appena iniziati e in Liguria si

concluderanno il 18 Febbraio. Su cosa puntare, senza

farsi prendere dalla frenesia dell'acquisto a tutti i costi?

Ci sono una serie di capi e accessori must have sui quali

vale veramente la pena investire.

Qualche esempio? Un cappotto colorato, meglio se in

versione pop, un abito classico, da sfruttare in ufficio ma

anche in qualche occasione particolare; non dimenticatevi

nemmeno di accessori fondamentali come una nuova

borsa, le scarpe di tendenza o la tracolla che dona una

nuova vita alla vecchia borsa.

Abbiamo selezionato per voi 10 pezzi forti di stagione da

puntare e colpire durante il periodo degli sconti.

Siete pronti? Ecco il decalogo dei must have che tutta la

famiglia può acquistare subito.

L’abito da sera. Poco importa se preferite una silhouette

corta al classico lungo, l’importante è scegliere qualcosa

da indossare nelle occasioni più mondane.

L’abito classico, da sfruttare in ufficio, ai colloqui o per

gli eventi dove il dress code elegante è d’obbligo.

Un abito a stampa floreale che, a differenza dell'abito

elegante, può essere indossato per ogni occasione.

I cropped pants, uno dei capi più cool del momento, da

indossare in ogni momento della giornata, cambiando gli

accessori.

I pantaloni in velluto, un must impossibile da ignorare.

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Dalle silhouette diversificate, vi invitiamo ad acquistarne un

paio durante i saldi e a indossarli per tutto l’inverno.

Il maglione statement. Segni di riconoscimento: oversize,

morbido e con un ricamo/decoro riconoscibile.

I jeans rilassati. Non troppo oversize, ma nemmeno

skinny, investite su un modello morbido, che vi faccia sentire

a vostro agio ogni volta che lo indossate.

Il blazer in velluto, da utilizzare per creare un look

personalizzato.

L'eco pelliccia, un capo che fa sempre più green, di grande

tendenza che ha spalancato nuovi orizzonti alla moda in

questo momento.

Il capo coloratissimo. Anche se non lo indosserete tutti i

giorni, diventerà il vostro pezzo speciale, da sfoggiare con i

look e nelle occasioni più disparati.

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Eventi

San Valentino


6

E'

il 14 Febbraio, ed è il giorno di

San Valentino. Da settimane gli

innamorati sono in fermento e appena

possono dedicarsi ai festeggiamenti,

celebrando il loro giorno, quello

speciale momento a loro destinato,

vengono scambiati mazzi di fiori,

biglietti, dolcetti e promesse di amore

eterno. La ricorrenza la ritroviamo un

po’ in tutto il mondo, con il cibo come

principale soggetto nell’ambito dei

“regali graditi”. Al tempo dell'antica

Roma, cui riconduciamo la volontà di

esprimere un qualche tipo di amore,

vedremo dopo in quale misura e

perché, la ricorrenza aveva basi

molto diverse. Di origine pagana, in

auge prima dell’affermazione del

cristianesimo poi divenuto religione

principale dell’Impero, il cerimoniale

del periodo di Febbraio coincideva

con le rievocazioni dei Lupercali.

Cadevano un giorno dopo rispetto

a quello consueto, precisamente il

15 del mese. Vuole la leggenda che

Lupercus, o Luperco, fosse un fauno

grande intenditore di ninfette giovani

e piacenti, un personaggio emblema

della vita pastorale, protettore

degli agricoltori e del bestiame,

somigliante al greco Pan e come lui

dotato di zampe caprine. Per quanto

riuscisse a mostrarsi in forma umana

di rado, occupando la gran parte del

suo tempo menandosi il fallo nudo

e accompagnato da una clava, e i

rimandi al capro, all’animale diabolico simbolo del peccato secondo i Cristiani,

si sprecassero, i Lupercali a lui dedicati erano una festività importantissima

per Roma, fondamentale rito propiziatorio per la fertilità delle donne e della

buona salute delle partorienti. Almeno finché, nel 496 d.C., papa Gelasio decise

di mettere fine alla tradizione.

La festa di San Valentino protettore e patrono degli innamorati nasce

perché Gelasio I volle bandire ad ogni costo i vergognosi riti dei pagani; per

contrapporre a sacrifici impuri e unioni immorali consumati entrambi, spesso,

persino sul posto– il propiziare la fertilità doveva pur iniziare da qualche

parte… -, lo spirito casto della sua Chiesa, il pontefice decise di affidarsi a un

Santo che non era stato ancora celebrato, ovvero Valentino. Perché proprio

lui? Valentino, in verità. non è mai stato uno solo, o magari, dal momento

che i suoi miracoli avrebbero molto in comune col sentimento dell’amore, ci

sono arrivate talmente tante testimonianze da sdoppiare il povero martire, di

nome e di fatto… si dice abbia ridato la vista alla figlia cieca del suo carceriere

con la quale spesso s’intratteneva, messo pace tra due fidanzati offrendo

loro una rosa, fatto apparire stormi di colombe dal nulla e dato in nozze una

donna cristiana a un legionario romano di credenze pagane, fatto impensabile

secondo i costumi dell’epoca.

La tradizione dello scambiarsi dei regali, invece, deriva da un’usanza

medievale. Uomini e donne offrivano biscotti e lettere appassionate alla

persona amata, e più in generale dimostrano il sentimento secondo i precetti

dell’Amor Cortese. La moderna visione della festa è allora merito di Geoffrey

Chaucer, l'autore dei Racconti di Canterbury, che passa quasi in sordina. Ai

monaci Benedettini si deve, invece, una vera e propria strategia di marketing:

anche ai tempi della peste non mancavano i biglietti a tema, stampati dai

volenterosi uomini di preghiera per l’occasione.

Oggi, i piccoli riti di San Valentino si allontanano parecchio dalle scanzonate

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orge e baccanali della vecchia Roma. In Giappone,

malgrado la festa sia stata importata dall’”occidente” con

fini commerciali, è assai sentita. Laggiù, la consuetudine

di incontrarsi cenando insieme o scambiandosi fiori

viene del tutto rimpiazzata dall’uso del donare cioccolata,

un fenomeno, chiaramente, incentivato dalle industrie

dolciarie. A regalare la cioccolata, però, sono solo le

ragazze, non soltanto al fidanzato ma in generale a tutte

le persone amate, famigliari inclusi, e ogni categoria ha

il suo “tipo” di qualità. Se vi recate in Olanda durante la

festa, vi accorgerete che è comune scambiarsi un cuore

di liquirizia, anziché dolcetti al cacao. L’Inghilterra sembra

ricordarsi meglio degli altri dei natali romantici di questa

festa, celeberrimi sono i bigliettini romantici indirizzati

alla persona amata, chiamati “Valentine”.

Al contrario, in Russia e in altre zone dell’ex Unione

Sovietica, San Valentino non viene festeggiato, diversi dei

governi moderni vietano questa ricorrenza dal momento

che non è presente nel calendario religioso degli ortodossi.

Dalle proibizioni alla “giusta reverenza”, così disse

Gelasio, verso il Santo, passando per corti e cavalieri

inglesi, aristocrazia e compagnie di dolci dislocate nella

terra del Sol Levante, è giusto dire che la festa pecca forse

di istituzionalizzazione, giungendo a soppiantare quasi

completamente i propri natali.

Resta la certezza, quando metà del mese di Febbraio

sembra ormai andata, di rivolgere un pensiero alle

persone care.

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Eventi

WEDDING E CERIMONIE


8

Vengono in mente Gianni e Pinotto,

Stanlio e Ollio, se si rimanda a

un duo indissolubile e che ha fatto

la storia. Non tutti, però, in merito

riescono a pensare alla solidità di un

rapporto che lega, ormai da secoli,

oggetti e situazioni. Forse panna

e cioccolato, quando decidiamo di

passeggiare e gustarci un dolce

piacere, ma, per quanto riguarda

l’abituale appuntamento tra affezionati

dei nostri Magazines, questa volta

trattiamo un tema decisamente più

“ossequioso”: confetti e matrimonio.

I piccoli dolcetti dal cuore di mandorla

o cioccolato, in Italia,

vantano di avere le

radici a Sulmona, in

provincia de L'Aquila.

La passione dolciaria,

approdati in quel

dell’Abruzzo (Sulmona

è comunque detentore

del marchio

P.A.T.), si snoda poi

nelle varie altre regioni

in cui si produce

la materia prima; per

esempio, la mandorla

di Avola, coltivata

in Sicilia, è la base

principale della maggior

parte dei confetti,

ritenuta particolarmente

adatta per

consistenza e sapore.

Prima di loro, gli Antichi

Romani avevano

ideato una sorta di

antenato senza zucchero, del confetto, creando la glassa con miele e farina,

e se ne distribuivano manciate in occasione di nascite e matrimoni.

Però, erano gli invitati a presentarsi con le mani piene, in segno di buon

auspicio.

Solo nel Quattrocento lo zucchero sbarca sulle coste dell’Europa,

importato dalle Indie Occidentali, e una volta raffinato, ha cominciato a

costituire il rivestimento indurito che avvolge, ricordando la punta di una

di selce, il cuore di mandorla e ripieno. Contestualmente alla nascita

dei confetti, persa la tradizione di portarli alle cerimonie quali omaggi,

si ebbe quella delle bomboniere, ovvero dare al dolcetto la possibilità

di venire presentato dentro un minuscolo contenitore, già all’epoca

cesellato o minuziosamente decorato, poi conservato sulle credenze alla

stregua di ricordo.

Usanza vuole che nella bomboniera i confetti debbano essere cinque,

dispari come augurio di fertilità alla coppia (i famosi due più uno…), e a

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Wedding Planner

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Coreografie di palloncini &

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allestimenti floreali

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Partecipazioni & bomboniere [

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La Fata Camilla

lafatacamilla

calco di ciò che attende varcata la soglia di casa: salute, fertilità, una vita assieme

assai longeva, felicità, ricchezza. Di preferenza, invece, il pugno di dolcetti deve

essere confezionato in un sacchettino di tulle o pizzo, che richiami, ancora meglio, il

vestito della sposa. Allo stesso modo, vista la sacralità di una cerimonia del genere,

agli sposi va regalato il confetto di colore bianco, emblema della purezza.

In commercio, tuttavia, foggia, gusto e colore del confetto variano e si perfezionano:

da quelli alla banana o alla papaya, passando per versioni al caffè e con crema di

pistacchio o aromatizzati alla rosa, i classici cioccolatosi, al latte o fondente, ripieni di

mix tropicale con dentro scaglie di cocco, fragola, frutti di bosco o limetta. Le fantasie

non mancano, possiamo ampliare la ricerca e scoprire che esistono confetti gusto

limoncello o cookies, persino aromatizzati al tiramisù o al sentore di cheesecake.

Oggi, dove ogni cosa ha ormai saggiato i propri confini, è arrivato il momento di

cambiare i connotati al rispettabilissimo binomio. Non più bomboniere, tempo di

confettata: i matrimoni in dedicano un tavolo intero – non a caso, lo chiamano sweet

table – agli svariati tipi e rielaborazioni – tondi e col cuore di arachide, li avete mai

9

Eventi

10

provati? – di confetti, lasciando da parte la

tradizione per abbracciare una maggiore

scelta di gusti, e rendere l’angoletto di

questi ultimi allegro, colorato e in grado

di soddisfare ospiti pronti all’abbuffata.

Per un assortimento ricco e capace di

accontentare ciascun palato, sappiate che

occorre contare dai 10 ai 15 confetti per

invitato. Basta compiere due calcoli per

immaginare la vasta scelta di allestimenti

che offre una mole di confetti tanto…

copiosa: nella mise en place, figurano

alzate in vetro, boule, cestini, installazioni

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Eventi

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sospese e con palloncini, alcuni sposini

si lasciano deliziare dalla versione

gioiello, ordinando confetti colorati di

un brillante oro o argento. La tavola

diventa scrigno prezioso, abbellito da

cascate di “perle” finemente decorate.

Lo stile bohémien, o boho-chic, ma

anche il country, quando si tratta di

confettate grida al riciclo creativo. La

musica dal vivo, evitando gli sfarzosi

quartetti d’archi, doverosa, e i prezzi

non troppo eccessivi di partecipazioni,

stoviglie e centrotavola – alcuni

tornano alle origini e come bomboniera

regalano vasetti in ceramica con miele

biologico, anziché confetti – sapranno

catturare l’attenzione, e, sotto un

certo punto di vita, la confettata sotto

l’egida di questo tema vi permetterà di

risparmiare qualche soldino.

Inoltre, se per voi l’ambiente è un

tema davvero caldo, state pur certi

che sulla piazza avrete modo di

incontrare planners che suggeriscono

l’allestimento green. Un matrimonio

ecosostenibile non conta soltanto sulle

decorazioni floreali a baso badget,

essendo lui immerso, in teoria, nella

natura, ma predilige le tonalità del

verde, restringendo il cerchio della

ricerca per i confetti, e lasciando

lo sfarzo della tavola consueta per

adoperare materiali di riuso, yuta,

canapa e bomboniere, all’occorrenza,

fabbricate attraverso l’uso di materiali

ecologici.

11

Sport, Salute, Bellezza

Tendenze tagli capelli 2020


12

Audacia. Innovazione. Ribellione. Sono le parole

d’ordine per questa nuova season invernale

riguardo al capello. Ma anche contrasti, perché se da

un lato porteremo una chioma lunga e voluminosa,

autunno e inverno faranno rima con taglio corto,

cortissimo, e per chi davvero è in grado di osare,

considerate che il rasato domina le passerelle. In

Italia non mancano i bravi hairstylist, quindi taglio e

colore, secondo il totoscommesse del 2020, potranno

aggirarsi tra chignon scolpiti ma molto severi in stile

Bolshoi, caschetti di media lunghezza assai elaborati,

e, perdinci, fiori e gioielli haute couture rivisitati dopo

la prepotente ondata Anni Ottanta, correndo in diretta

competizione contro i colori freddi o notevolmente

più addolciti dai colpi di luce. L’innovazione di cui sopra passa per i pixie cut e arriva,

ipse dixit, alle teste rasate. Non a tutti sta bene un taglio così drastico, e parecchio viene

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al microscopio

possiamo

trovare i

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indicati per la

salute dei tuoi

capelli

dato anche dalla forma

del cranio, nonché dallo

stile individuale – i visi

sottili, di solito, si sposano meglio. Un taglio talmente

corto trascende la questione estetica e, sebbene a molte

donne l’idea possa andare a genio, occhio, ragazze, a non

sentirvi troppo vulnerabili. Appena fatto, lo zero assoluto

è una liberazione, però dopo qualche settimana va anche

mantenuto. Scopriremo come. Il corto sul generis si

impone con volumi asimmetrici e basette importanti,

modellato per allungare il viso e sottolineare i tratti

somatici. Pizzichi, quest’anno, di un tocco punk. Per

chi non vuole rinunciare alla frangia, sceglietela piana

o visualizzandola in ciocche scalate, soprattutto se va a

valorizzare un eventuale bob. Né troppo lunga né troppo

corta, in alternativa, la frangetta può essere completata da

coroncine e cerchietti glitterati in uno stile deeply Novanta

– una certa serie che fa avanti e indietro dal Sottosopra

regge le fila del trend in questione e dell’ondata di cui

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il tuo taglio con il colore giusto!

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sopra. In merito all’iper-lungo, saghe fantasy, principesse

e guerriere da mondi distanti hanno aperto le danze e

sembrano non riuscire a chiuderle; abbiate fede nel creare

complessi intrecci (leggi anche: treccia alla francese) o

chiedendo alle nipotine di agire leste secondo istruzioni

draconesche, diventando sfarzose matrone, o abbellite la

criniera con nastri, fiocchi e foulard, catenine d’oro, push

up posticci, se arriva l’urgenza di una cerimonia. La riga

in mezzo convola a nozze con il liscio, doverosissima, i

boccoli vittoriani e le bellezze mediterranee ultra-ricce

sapranno trovare i giusti riscontri, e why not, evviva le

cotonature. Accennavamo alla misura zero, o 1 mm. Il

taglio cortissimo ha bisogno di visite costanti, a cadenza

quasi settimanale, dal parrucchiere. Esiste la variante più

pratica, che necessita un davvero esiguo mantenimento

casalingo, lasciando le lunghezze sul davanti digradanti

e abbastanza malleabili. La ricrescita, dai lati, è compito

del parrucchiere mantenerla. Se riuscite a superare uno

scoglio tanto sgradevole, allora conoscerete i piaceri

del corto, e passerete il tempo a scolpire le ciocche,

aumentarne il volume, trovare lo styling adatto alla forma

del viso. In tal senso, il gel e la cera li troviamo sfiziosi

e molto pratici per fissare le punte, ma anche la pasta

modellante è perfetta per creare effetti pieni che donino,

in crescendo, la voluminosità che a volte manca al corto.

Testimone al colore: scalati e capelli da principesse

strizzano l’occhio alle tinte forti, mentre i caschetti, e

lasciamo il punk per stringere le mani al grunge – dieci e

lode quando diventa british – , ci dicono possano superare

le audaci ammiratrici della macchinetta Wahl con qualche

striatura pantone. Argento e biondo siderale, o una

ciocca bianco puro, che non invecchia, bensì fa scuola.

Attenzione invece al biondo platino tendente al grigio,

non è una tinta facile da portare sia in termini di stress

per il capello, sia come gradazione cromatica. Pratico

per ogni età, è doveroso sottolinearlo, e abbinatelo a una

media lunghezza, il castano con sfumature più chiare fra

il biondo e il rame. O il cioccolato glossy con sfumature

dorate.

I Consigli di Cinzia

Le novità in fatto di tagli, colore e pettinature si

ispirano a look briosi e sbarazzini con ciuffi o frange

esaltando i nostri lineamenti. Artemia propone

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Il taglio potrà essere vivacizzato e impreziosito

con contrasti cromatici, balayage, degrade’ o una

nuances creata su misura per te e rendere unico il

tuo look! Ma non mancano le idee per pettinature un

po’ più classiche e soddisfare clienti over 60 dove il

taglio può essere valorizzato con sfumature per dare

intensità alla chioma... insomma la tendenza moda è

molto ampia: frange, ciuffi, look spettinati e grintosi,

volumi, morbidezza ma anche il classico bob... a te

la scelta! Ma ricorda... valorizza il tuo taglio con il

colore giusto!

13


... Raggiungere l'equilibrio per il benessere globale ...

Invecchiamento, declino cognitivo,

Dottor SCHÜSSLER e Feste in famiglia..!

14

Vi chiederete che relazione ci sia

fra invecchiamento, declino, Dottor

Schüssler e le feste da poco trascorse.

Beh, succede che nella medicina occidentale

si veda l'invecchiamento solo come

“un progressivo e generalizzato decadimento

funzionale” (KIRKWOOD, 1992).

Aiuto!

Ma davvero è sempre solo così? In realtà

esistono meccanismi di compensazione

sia a livello neuronale (GOULD e GROSS

1999) sia di acquisizione di nuove competenze

(GOLDBERG 2005) che fanno sì che

per quanto si riduca , per esempio, il flusso

sanguigno in alcune aree, o la capacità

di concentrazione o di attenzione, aumentino

l'intuizione, la capacità di risolvere

problemi, di mettere in relazione diverse

aree, di “accumulare modelli di saggezza”

(GOLDBERG 2005).

Tutto ciò però non è scontato: in effetti è

necessario tenere in allenamento il nostro

cervello perchè solo così i nuovi neuroni “

migreranno” per mantenere attive le aree

del nostro cervello più sollecitate. Come?

Fondamentali saranno l'esercizio mentale,

sostenuto da una curiosità che non dovrà

mai declinare, l'alimentazione corretta e

più giusta per ciascuno di noi, l'esercizio

fisico - come ci ha ricordato tante volte

Rita Levi Montalcini - le attività artistiche

– musica disegno etc. - ma soprattutto

la vita di relazione. Ecco perchè

il Natale o comunque le Feste, da

condividere sempre con i nostri cari

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e con gli amici sono importantissimi

..! E allora, con chi eravamo?...

E finalmente Schüssler. Fra i sali

individuati dal Dottor Schussler

il CALCIUM FLUORATUM,

ovvero il fluoruro di Calcio, potrebbe

essere utile: calcio e fluoro, legati

nella molecola del sale, venivano

consigliati per favorire la capacità

di recupero elastico di tutti i tessuti

con funzione strutturale (ossa,

cartilagini, muscoli etc.) ma anche

per il mantenimento della capacità

plastica in generale. *

Vi aspettiamo per parlarne

insieme e far sì che

questo Vi consenta di

partecipare attivamente

al raggiungimento del

proprio benessere con

l'augurio che sia fra le

priorità del nuovo anno!

15

*Oggi parliamo in effetti anche di NEUROplasticità.

I NOST R I

MARCHI:


LA VISITA GERIATRICA

a cura del Dottor Giuseppe Drapchind

16

La Visita Geriatrica consiste in una

valutazione multidimensionale dello

stato di salute e dell'autonomia

di una persona anziana; è un controllo

molto importante per prevenire

e curare al meglio le malattie

dell'invecchiamento. La visita verrà

eseguita da un Medico Geriatra,

ovvero uno specialista nella

disciplina della geriatria, la quale

studia le patologie che emergono

propriamente nelle persone anzia

ne, provocando gravi conseguenze

disabilitanti, fa parte del ramo della

gerontologia che più genericamente

esamina gli aspetti biologici, psicologici

e sociologici della senilità.

Tale scienza si prefigge di ritardare

la degenerazione motoria e celebrale

cercando nello stesso tempo

di conservare l'autosufficienza

dell'individuo per offrigli in tal modo

la possibilità di trascorrere una vita

qualitativamente ottimale. Non c'è

una età precisa a cui è consigliabile

eseguire la prima visita geriatrica,

tuttavia il Medico Geriatra si occupa

difficilmente di pazienti sotto i

65 anni, e, con l'aumentare dell'aspettativa

di vita il geriatra, oggi si

occupa prevalentemente di pazienti

sopra gli 80-85 anni.

Nella terza età si riscontrano numerose

malattie; frequentemente

nelle persone anziane emergono

patologie come l'arteriosclerosi

che si può manifestare in diverse

forme, si può sviluppare in maniera

generalizzata e quindi invadendo

la maggior parte del corpo oppure

solo in zone particolari come negli

arti inferiori; inoltre con il trascorrere

degli anni c'è una maggiore

incidenza di incorrere nella formazione

di tumori e di malattie come

l'ipertensione arteriosa che è alla

base degli ictus ma anche di contrarre

malattie come il morbo di

Parkinson o l'Alzheimer.

Il corpo invecchiando subisce un'involuzione

ed è più vulnerabile alle

malattie fisiche e a disturbi come

l’incontinenza, la disidratazione, la

stipsi. Le persone anziane vanno

incontro purtroppo anche a distur

bi del comportamento causati dai

cambiamenti del sistema nervoso

e della riduzione de sistema sensoriale

e favoriti a volte da condizioni

sociali non molto favorevoli. In

loro sono molto forti le convinzioni

e le idee apprese nella vita passata

poiché la memoria a breve termine

tende a diminuire. Le fibre nervose

in generale subiscono un ridimensionamento

e ciò porta l’anziano ad

avere spesso una grande confusione

mentale e di conseguenza alla

dipendenza psicologica da chi gli

presta assistenza.

Durante la visita geriatrica, il medico

non si limita a controllare un

singolo organo ma l’organismo

nella sua complessità, prendendo

in considerazione con peculiarità

i vari sintomi dei pazienti per inquadrare

con esattezza il loro reale

stato di salute.

Il dottore in tal modo potrà definire

un percorso assistenziale ben

specifico a seconda delle problematiche

del paziente, che protende

verso il giusto recupero della disabilità

e nella ricerca di mantenere

una condizione di autosufficienza il

più a lungo possibile.

Lo scopo della visita geriatrica è

quello di permettere alle persone

anziane di prevenire gli attacchi del

la vecchiaia, permettendogli di vivere

la vita a pieno e con tranquillità.

La visita geriatrica, inoltre, è fondamentale

anche nelle pratiche medico

legali per la richiesta dell’invalidità

civile e dell’accompagnamento.

Dottor GIUSEPPE

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Specialista in

GERIATRIA e GERONTOLOGIA

Diploma in MEDICINA ESTETICA

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Si effettuano visite su appuntamento

in ambulatorio o a domicilio


Lavagna tra sport, natura, storia ed enogastronomia

a cura di Nicoletta Zattone

Ancora una volta Lavagna ci stupisce per i suoi paesaggi,

le sue crêuze e le sue risorse.

Una delle principali attrazioni di questa cittadina è la possibilità

di effettuare delle bellissime escursioni, di vari e differenti

gradi di difficoltà, partendo direttamente dal centro storico.

Contrassegnati da cartellonistica marrone, troviamo in diversi

punti della città le partenze dei sentieri che, in memoria dei

tempi che furono, vengono chiamati "le vie dell'ardesia" e che

la collegano alla immediata collina con le sue meravigliose

frazioni: Santa Giulia, Sorlana, Barassi ma anche, proseguendo,

verso i comuni di Cogorno, Ne e Sestri Levante.

Infatti, una volta, erano proprio questi i percorsi che, tutti i

giorni, le donne del luogo percorrevano per portare la preziosa

pietra nera estratta nelle ricche cave di queste frazioni fino al

mare, dove caricata sui leudi, partiva per rotte lontane.

Oggi questi sentieri, grazie al prezioso lavoro dell'Associazione

Pietre Parlanti, che li ha tracciati riuscendo a realizzare

una dettagliata cartina, stanno tornando ad essere sempre più

vissuti e frequentati da chi è alla ricerca di natura e panorami

mozzafiato.

Percorsi di breve, media o lunga distanza, adatti ad adulti e

bambini, che portano direttamente a fare un tuffo, non solo in

mezzo al verde, ma nella storia di un passato nemmeno tanto

remoto.

Tante le iniziative che il Comune organizza per promuoverli,

farli conoscere e valorizzarli, non solo d'estate ma anche in

inverno. Proprio nel mese di dicembre, in occasione dell'evento

Pane e Olio, sono state realizzate escursioni con visite

agli uliveti e degustazioni lungo il percorso. Tante altre sono

già in fase di programmazione nei prossimi mesi. Infatti questi

percorsi regalano anche la possibilità di entrare a stretto

contatto con quella che è sempre stata la grande risorsa del

nostro territorio: l'oliva, che non a caso qui si chiama "lavagnina".

Quindi possiamo dire che a Lavagna sport, natura, storia

ed enogastronomia sono tutti risvolti di una sola medaglia per

tutti i gusti e per tutte le età.

Perciò per essere sempre aggiornati sulle iniziative seguite la

pagina FACEBOOK di Lavagna Turismo.

17

Enogastronomia

Le specialità che la Liguria dedica al palato di estimatori

noti e meno rodati, sono inequivocabilmente sinonimo

di qualità e cura della materia prima, già dall’inizio impiegata.

Passando per Recco e fino a La Spezia, tanto per restare

sui prodotti più famosi, la focaccia viene anticipata dai

propri successi, ma resta qualcosa anche per le altrettanto

tipiche farinata di ceci e torte di verdure – o d’erbi, puntando

alla terminologia corretta. In buona sostanza, infinite sembrano

essere le ricette precedute dal loro individuale buon

nome.

I pesci, i molluschi, che possiamo acquistare direttamente

dai pontili o allo spazio ittico nei vari mercati di paese o

di borgo, non da meno si fanno desiderare. Orate, branzini

e ricciole, cicale e scampi, e a seguire naselli e specie

di fondale, più adatte alle zuppe, sono protagonisti di piatti

scenografici e siamo sicuri che di rado lasciano scontento

l’acquirente.

A ciascuna vivanda, tuttavia, bisogna associare come sempre

un certo tipo di condimento, anzi, contrappeso, sia esso

frutta, verdura o in ultima analisi un ortaggio. La raccolta,

di qualsiasi genere e famiglia ci sottoponga il titolo Madre

Natura, avviene sempre manualmente e nel momento in

cui è superiore la maturazione. Si distribuisce a poche ore

da dopo la raccolta: entrare nel medito di filiera, in casi del

genere, è davvero un azzardo, poiché è talmente corta da

azzerare il già “km 0”.

O anche, senza esagerare, troviamo medicamenti e panacee

dentro ogni giardino: classico, della campagna ligure,

appagando la vista e l’olfatto, arriva dritto a spiegarci

dell’ultima magia il finocchietto selvatico. Pianta perenne

e conosciutissima nella zona, chiamata “fenucciu sarvègu”

dai contadini di Levante, spartisce equamente la scena con

carciofo e cardo anch’essi decisamente abbondanti (e abbondantemente,

di conseguenza, utilizzati sulla tavola). Ma

il finocchietto, di base apprezzato per i decotti, e a tal propo-

Levante Ligure, gli antichi sapori ritrovati


18

sito si utilizzano i semi, che poi andranno lasciati in infusione

per dare il necessario contributo contro i malanni di

stagione, non soltanto si consiglia consumato in versione

di tonico, diuretico o digestivo, ma, in alcune zone finisce

bollito e conservato sottolio, fornendoci un valido antipasto

o accompagnandosi ai bolliti.

Discorso diverso per il finocchio vero e proprio, il quale,

avendo bisogno di colture in pieno campo e parecchia irrigazione,

in Regione si limita alla coltura in serra.

Con l’approssimarsi di una stagione ben più calda, giunge

altresì il momento di preparare il “preboggion” (nome dato

dai locali al misto di erbe che arricchisce il minestrone).

Oltre a contare su una piccola parte di finocchetto selvatico,

essenziale alla sua preparazione saranno la borragine

e il grespino. E se il “preboggion” vi risulta un po’ troppo

indigesto, nessun problema: un corposo minestrone alla

genovese, che il Levante “accomoda” con generose cucchiaiate

di pesto, annovera tra i propri ingredienti la verdura

di stagione più sostanziosa, e magari una manciata

di riso. Ambedue le minestre, esistono e vengono cucinate

seguendo ancora le usanze d’un tempo e i ritmi giusti, insaporendosi

con un nulla, come uno spicchio d’aglio, sale,

pepe ed olio extravergine.

Verze e biete le ritroviamo all’interno di questa parentesi

salutare che è il minestrone preparato secondo ricetta ligure;

per la prima, sarebbe opportuno parlare di “cavolo

verza”.

Verdura da foglia per eccellenza, si adatta ai climi più dienoteca

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sparati, malgrado andrebbe presa l’accortezza di lasciarle

uno strato di pacciame che la tenga umida, e dunque armonizzata

al clima a prima vista mite del Tigullio. D’elezione

si consuma con il ripieno, del quale va a comporre l’involto

(non a caso, la maestranza ci ricorda gli involtini di verza

alla ligure). Parente, il “cavolo broccolo” di Lavagna, circoscritto

alla zona di Cavi e facente parte delle coltivazioni

sullo stampo di nicchia, presenza conosciuta, assieme alla

gaggetta, che già si sposta verso Chiavari.

Del “cavolo gaggetta” ci colpisce la tenerezza della foglia, e

la sua estrema duttilità: nonne e massaie preparano ottimi

involtini anche con l’utilizzo di questo cavolo, abbastanza

minuto.

Chiamata parallelamente bietola o bieta da costa, quest’altra

verdura di per sé si consuma lessa o cotta al vapore, e

appartiene alla stessa famiglia dello spinacio; e, come lo

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20

spinacio, va bene consumarne la foglia o, di fatto, la costa

più robusta e bianchiccia, che è la parte a dare consistenza

nelle ricette a zimino. Anche lei, ad ogni modo, ha una parte

da recitare nelle torte d’erbi, visto che risulta indispensabile

collocare le bietole con i carciofi e le cipolle dolci nelle

farce delle stesse – un giro tra i boschi dell’entroterra della

Val di Vara svelerà i retroscena, e vi fornirà le giuste motivazioni.

Conseguenza, la Liguria pare cimentarsi come una

delle case d’elite, quando parliamo di coltivazioni ad hoc,

poiché la bieta ha bisogno di un terreno che dreni l’acqua in

eccesso. I terrazzamenti, ultimano il resto. Il Levante Ligure,

mai perdendo di vista la cucina povera, vanta ristoranti

stellati e grandi chef con un piatto che più povero non si

può – ma, ugualmente, di un gusto e profumo straordinari.

Veniamo alla Mesciua, zuppa di legumi e cereali assurta a

piatto unico imperversando nelle passerelle di quando, fra

sacchi bucati e porti affollati, le facevano eco coloni e bucanieri.

Leguminosa per definizione, e offuscata, qui, solo

dalla presenza dei fagioli cannellini, cenerino e di Bigliolo

in Lunigiana, simboli del panorama agroalimentare tipico,

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Prodotti

tipici del

territorio

la pianta che ci fornisce i ceci – leggasi cece, e non cecio – ha

una discreta adattabilità. I ceci vengono presentati nei negozi

sotto forma di prodotto secco da cuocere, altrimenti già precotto

e in barattolo. A noi, interessa la materia prima secca,

deve grattare sulle dita. Piccolo, sapido e tondeggiante, sposa

la causa delle zuppe in quel del Levante, attestandosi in

qualità di modello alimentare e finanche di pasto completo,

provvedendo per l’energia che l’inverno ama sottrarre, ricco

in ferro e fibre. La presenza di un legume così versatile, inoltre,

completa il suo ciclo produttivo impiegato in piatti come

la panissa, ma, innanzitutto, ridotto a farina, crea quel sottile

strato croccante – da assaggiare con la crosticina, assolutamente!

– che rende la farinata di ceci… un piacere per il

palato nostrano. Asciugata dentro forni che paiono bocche,

sino a doratura conclusa, nell’area dello Spezzino la farinata

è un must, e viene servita staccandola da tegami a prima

occhiata infiniti, cosparsa di prescinseua, rosmarino oppure

stracchino nostrano. Zucche, sedano, rape e rapini, rappresentano

invece l’altra faccia del freddo che reca con sé alcuni

doni a noi graditi. Menzioniamo, spinti dalla riconoscenza, lo

zucchino di Sarzana, detto di qualità “alberello”, la cui zona

si circoscrive alla piana omonima. Ricchi d’acqua, e con una

polpa bianca, sugosa e facilmente impiegabile in mille e più

usi, per ottimizzare la raccolta vanno seminati a fine inverno,

e tuttavia, in serra, riescono a scamparla con un discreto

anticipo. Il frutto, di colore verde chiaro, richiama lo zucchino

genovese, ma del cugino non è semplicemente appendice:

la varietà sarzanese, alle nonne piacendo, regala certi variopinti,

paffuti fiori arancioni che conosciamo perché scambiati

erroneamente per “fiori di zucca”. Però, di sicuro utilizzo, impastellati

e fritti.

Nel cuore della Zona Pedonale

di La Spezia un locale giovane e dinamico

che vi accompagnerà in ogni momento

della giornata, dalla colazione, all'aperitivo,

alla cena con piatti unici, taglieri, insalatone,

farinata, pinsa romana e dolci artigianali.

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Arredamento

Ristrutturazione Bagno


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Quando si acquista una casa nuova, o quando

la casa è un po' datata, rifare il bagno diventa

una delle prime necessità, essendo l’ambiente

che si usura più velocemente, soprattutto

a causa dell’eccessiva umidità.

Come ci si può però destreggiare tra costi, modalità,

bonus e incentivi?

22

La ristrutturazione di un bagno non è per nulla

semplice. Si tratta di una delle stanze più piccole

della casa, ma ha tanti elementi a cui fare

attenzione, senza contare poi le regolamentazioni

imposte dalla legge. Per questo non ci si può

affidare al caso e anche il fai da te, può essere

rischioso.

Prima di buttarsi nella richiesta di un preventivo

per la ristrutturazione del bagno o nell’acquisto

degli elementi che andranno a sostituire quelli

vecchi, ecco 5 cose da tenere a mente:

- avere un piano prima di iniziare è fondamentale,

anche se ci si affida a un professionista. È

molto importante farsi un’idea del risultato finale,

informandosi anche sui permessi per la

ristrutturazione del bagno, nel Comune di residenza;

- scattare foto prima, durante e dopo può rivelarsi

utile, per tenere traccia della situazione di

partenza e dei cambiamenti. Questo è particolarmente

indicato quando si agisce anche sugli

impianti idrici ed elettrici. In questo modo si possono

risolvere facilmente anche futuri guasti o

contestazioni;

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- seguire la moda è importante, ma lo è anche la comodità.

Nei bagni, le pareti devono essere rivestite

con un materiale impermeabile e lavabile, mentre

il soffitto è bene che sia in un materiale traspirante.

Del resto è la stanza in cui si crea più umidità. Puoi

anche scegliere di non rompere o demolire le vecchie

superfici, ci sono tantissime soluzioni innovative

che permettono di sovrapporre nuovi materiali;

- non complicarsi la vita è un buon punto di partenza,

anche se si sceglie di sostituire i sanitari, si

possono acquistare con gli attacchi compatibili con

quelli precedenti, per evitare di incidere troppo sul

rifacimento degli impianti;

- avvertire sempre il condominio dei lavori che saranno

svolti e richiedere tutti i permessi e le autorizzazioni

necessarie è la condizione di base per

poter avviare qualsiasi tipo di ristrutturazione interna,

quindi è bene non dimenticarlo.

Quando si decide di rifare un bagno, una delle prime

domande che ci si pone è quella relativa ai costi.

Affidare tutto il progetto a uno studio di architettura

o di interior design può risultare dispendioso. D’altra

parte però, scegliere il fai da te significa incorrere

in dubbi e possibili problemi. La manodopera

e i materiali scelti incidono molto sul prezzo finale,

Prima

& Dopo

Arredamento

23

pertanto non è possibile definire un prezzo esatto e

nemmeno un range, ma è importante sapere quali

sono i fattori che incidono sul costo finale:

- sanitari e arredi, che variano per design e materiale;

pavimenti e finiture, anche in questo caso il prezzo

varia se si tratta di semplici piastrelle oppure di marmo;

- chi esegue i lavori, infatti gli artigiani e le aziende

hanno prezzi che variano fortemente, in base all’esperienza

e ai tempi di esecuzione dei lavori. Le professionalità

che interverranno sono molteplici, ed

ognuna ha le sue prerogative:

- muratore

- idraulico

- elettricista

- piastrellista

- imbianchino.

se annesse per il rifacimento sono detraibili al 50%

dall’Irpef. In questo modo, si possono ammortizzare

i costi sostenuti per avere un bagno nuovo e trendy.

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La buona notizia è che rifare il bagno rientra tra le

spese ammissibili nel bonus ristrutturazione 2020

poichè è collocabile tra gli interventi di manutenzione

straordinaria: questo significa che se è volto al

miglioramento generale dell’immobile, tutte le spe-

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IDRAULICA IN GENERALE

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a cura di Francesco Dell’Agnello R&D Veneta Cucine

24

Il nuovo scenario dei consumi si

sta sempre più spostando verso

un concetto di gusto discreto e

personale, dove l’acquisto e regolato

dalla percezione di una soddisfazione

intima, in cui conta sempre

più la qualità del prodotto e dei

materiali e la capacità di creare le

giuste combinazioni.

Andare oltre la definizione di uno

stile precostituito, ma entrare in

un mondo i cui la sovrapposizione

dei materiali definisce le nuove direzioni

dei consumi.

Oggi parliamo di due tendenze

che stanno emergendo nel mondo

dell’arredo: il modernico e lo stile

lagom.

Il modernico offre una lettura nuova

del concetto di vintage che permette

di ridefinire nuove regole

estetiche, attraverso una ricerca

che pone in evidenza il processo

di lavorazione e che non ha timore

di infrangere le regole estetiche.

Un modo di arredare, che unisce l’

”antico” e il moderno determinando

nuove visioni progettuali molto

contemporanee, anche nel loro sa

pore deja vù.

Ritorno all’essenziale che non è la

ricerca di un’estetica minimalista

è la riaffermazione di una proget

tualità diffusa che rappresenta la

quotidianità in modo semplice e

intelligente, mai banale. Questo è

lo stile lagom.

Un buon modo per comprendere

appieno lo stile lagom parte dalla

traduzione di questo termine, che

vuol dire "nella giusta misura", ovvero

né troppo, né poco. In buona

sostanza si può accostare la parola

lagom alla ricerca di un equilibrio

che faccia stare bene.

Lo stile lagom rappresenta oramai

uno dei trend più seguiti, specie

per ciò che attiene la maniera di

arredare gli interni. Tratti salienti

del lagom sono: sostenibilità, es

Stile modernico

Stile lagom

senzialità e semplicità.

Arredare lagom ha come scopo ultimo quello di ricreare ambienti confortevoli,

accoglienti, in cui rifugiarsi dopo una stressante giornata lavorativa

e poter ricaricare le energie.

Una casa lagom è il luogo perfetto per ristabilire il proprio equilibrio

psicofisico, per ritrovare se stessi e godere del piacere di essere fra le

mura domestiche.

Arredare lagom non vuol dire dover rinunciare al tocco di personaliz

zazione. Tutt'altro.

Nei negozi Paolomaronicasa potrai scoprire come, queste nuove tendenze,

possono essere declinate nel progetto di casa tua.

Arredamento

Pergolato d'inverno

a cura di Sara Fornesi - Dott.ssa in Interior Design

SHOWROOM La Spezia

Dal 2001 siamo attivi nel

settore della vendita tende

e dei tendaggi a La Spezia. La

nostra è un’azienda in continuo

aggiornamento, per essere sempre

preparati a soddisfare ogni richiesta

dei nostri clienti. La nostra sartoria

interna vi aiuterà a vestire "su misura"

le vostre finestre.

Offriamo un'esclusiva garanzia di 10

anni per offrirti sempre la maggiore

tutela e protezione.

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In ogni stagione uno spazio in più in casa non

può che essere utile: una stanza da usare tutto

l’anno, un locale di servizio, un piccolo salotto

coperto da sfruttare durante la stagione invernale.

Per creare questo “spazio in più” possiamo utilizzare

un pergolato, un vero e proprio prolungamento

della casa, uno spazio coperto con pareti

parzialmente o totalmente vetrate. Le finestre

e le porte hanno apertura scorrevole, a libro o

basculante così da permettere di essere aperte

durante la bella stagione. Il pergolato può essere

utilizzato anche per chiudere un terrazzo o un

balcone. Essendo addossato alla casa può essere

riscaldata utilizzando l’impianto esistente.

Otterremo così, da uno spazio esterno vivibile

solo durante la bella stazione, una stanza in più

da abitare anche in inverno e da utilizzare per le

più svariate passioni ed occasioni:

- Una serra dove custodire le piante durante i periodi

più freddi

- Un’area giochi per i più piccoli, al riparo dagli

agenti atmosferici

- Una sala da pranzo per i momenti di convivialità

insieme agli amici e i parenti nelle giornate

soleggiate

- Una stanza per il relax, la lettura, per ascoltare

la musica o semplicemente trascorrere il tempo

libero

- Uno spazio dove preparare e gustare un aperitivo

con gli amici nelle lunghe serate invernali

- Una palestra per mantenerti in forma in attesa della

bella stagione

Infine, è importante sapere che, per l’installazione di

una Pergola non è necessario il permesso abitativo, cioè

il permesso a costruire.

PRIMA

DOPO

25

Mercato Immobiliare

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Appartamento di vani 4 più servizi e ripostiglio, con annessi 2 balconi Termoautono-

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Appartamento composto da 2 camere, soggiorno con balcone, cucina abitabile,

bagno, corridoio. Riscaldamento centralizzato. Piano 7° con ascensore. Ottima

luminosità. Posto auto in un parcheggio condominiale con sbarra.

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lungo la strada napoleonica che dalla Spezia porta a Portovenere, con splendida

vista mare, APPARTAMENTO al P.3°, costituito da zona cottura, tinello, sala, camera,

bagno con vasca e doccia, ampio ripostiglio, 2 balconi. Termoautonomo. Buono

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cui una con terrazzo, ripostiglio, bagno. Immobile in ordine, riscaldamento centralizzato

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Piano 4° con asc., app.to in perfette condizioni, con rifiniture di pregio. Così composto:

disimpegno in ingresso, grande sala con balcone, cucinotto, vano pranzo

con balcone, n. 2 camere matrimoniali, bagno, rip. In perfette condizioni, termoautonomo,

spese condominiali minime. Poss. acquisto grande box auto ad € 22.000.

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LA SPEZIA CENTRO (SP)

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Al P.5° ed ultimo con ascensore, appartamento di ampia metratura composto da n.

5 van più grande ripostiglio, bagno e corridoio. Composto da: corridoio in ingresso,

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grande camera/studio, cucina abitabile, zona pranzo, bagno.

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RIF. AP 0745-135

In edificio storico al P.4° con ascensore, 4 vani con balcone. Termoautonomo. Spese

condominiali minime. Immobile così composto: spazio disimpegno in ingresso, sala

con balcone, n. 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. Il tutto in

buone condizioni.

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RIF. AP 0727-159

Zona collinare, appartamento di vani 5 appena ristrutturato con ascensore, corte

esterna e giardino. Immobile cosi composto: ingresso in ampio disimpegno, cucina

abitabile con accesso all'area esterna, sala con balcone, n.2 camere matrimoniali di

cui una con accesso al balcone, bagno, ripostiglio. Termoautonomo.

159.000

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RIF. AP 0618-260

Al P.4° con ascensore, grande app.to di vani 7 con doppi servizi ed ampio balcone.

Composto da: ampio corridoio in ingresso, sala da pranzo con grande balcone a

L, cucina abitabile, soggiorno, n 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, n

2 bagni. In buone condizioni, termoautonomo. Molto luminoso, abitabile da subito.

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RIF. AP 0731-430

App.to al P.3° ed ultimo con ascensore, con ampia terrazza vista mare, posto auto.

Composto da: disimpegno in ingresso, sala doppia e cucina abitabile con accesso al

balcone, n. 2 camere matrimoniali, cameretta/studio, doppi servizi. Termoautonomo,

aria condizionata incanalata, rifiniture di pregio. Terrazza abitabile. 140 mt dal mare.

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In zona defilata, appartamento di 60 mq. circa sito al secondo

piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo

cottura e ampio balcone, camera matrimoniale, cameretta

e bagno con doccia e lavatrice. Posto auto scoperto assegnato

in affitto. Abitabile subito.

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In zona servitissima, appartamento di 3 vani per 60 mq.

posto al terzo piano senza ascensore, così composto:

ingresso, bagno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio,

soggiorno, camera matrimoniale con balcone. Ottima esposizione.

Luminoso e con vista aperta. Termoautonomo.

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Posizione tranquilla con parcheggio riservato ai residenti,

app.to al P.2°: ingresso in zona soggiorno con angolo cottura

e ampio balcone, disimpegno, cameretta con balcone,

bagno finestrato e camera matrimoniale con parziale vista

mare. Ristrutturato e arredato. Termoautonomo.

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Confinanti con strada, terreni a uliveto di 1390 mq. con

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invidiabile con favolosa vista mare e Golfo.

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In zona ambita, in piccola palazzina con posto auto condominiale,

appartamento al primo piano di 5 vani con

doppi servizi e balconi. Riscaldamento centrale. Buone

condizioni interne. Oltre cantina di proprietà.

APPARTAMENTO

RIF. 515

In stabile anni ‘50 in ordine e dotato di ascensore, appartamento

al P.1° così composto: ingresso, cucina abitabile

con accesso a terrazza di 39 mq., soggiorno, due camere,

bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Da ristrutturare.

Ottima posizione. Perfetto anche per uso turistico.

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abitabile e bagno, P.1° ampio soggiorno con terrazzo; P.2°

ampia camera matrimoniale; tutto collegato da vano scala

interno finestrato. Da ristrutturare. Terreno adiacente.

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In posizione defilata, appartamento di 4 ampi vani in bifamiliare

con accesso indipendente tramite scala privata e

giardino antistante di proprietà di circa 90 mq. così composta:

ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere,

bagno. Termoautonomo. Abitabile subito.

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Lido, appartamento sito al P.1°: ingresso, ampio soggiorno

con balcone, angolo cottura con piccolo poggiolo,

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cucina, 2 camere, servizio, dotato di 2

balconi. Ristrutturato. Annesso sottotetto uso

cantina. Ammobiliato. P.1° con ascensore.

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con ingresso, cucina,sala, 2 matrimoniali, bagno; P.1°

con ingresso autonomo, appartamento (110mq circa)

salone, cucina, 2 matrimoniali, bagno, terrazza 36mq.

Parcheggio privato. Terreno (edificabile). Soleggiatissima.

APPARTAMENTO

RIF. IT181

In palazzina trifamiliare perfettamente in ordine, app.to

P.1°/ultimo, con ingresso indipendente: ingresso, spaziosa

sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno,

rip., piccolo balconcino. Posto auto riservato in area condominiale.

Nessuna spesa condominiale. Possibilità di

acquisto di spaziosa cantina. Impianti in ordine.

APPARTAMENTO

RIF. IT207

Primissima collina, soleggiata e tranquilla in piccolo complesso

immobiliare recente costruzione, con giardino privato

e p. auto, app.to con ingresso indip.te composto da

spaziosissima zona giorno suddivisa in salotto, sala da

pranzo, cucina abitabile a vista; camera matr.le, bagno,

lavanderia, ampia stanza armadi. Risc. autonomo.

ARCOLA (SP)

A.P.E.: G >300 € 450.000

A.P.E.: G >300 € 85.000

A.P.E.: G >200 € 240.000

ARCOLA, BORGO (SP)

LA SPEZIA, LIMONE (SP)

LA SPEZIA, FAVARO (SP)

31

APPARTAMENTO

RIF. IT252

In splendida casa antica in pietra, ristrutturata, vendesi

app.to al P.T. (rialzato) con TERRAZZA PRIVATA. Composto

da soggiorno con zona cottura, cameretta e al P.

Superiore camera matrimoniale e bagno. Ingresso indip.

te. Parcheggio a pochissimi passi. Facciata in pietra vista

perfetta, tetto in ordine. Ideale uso vacanza e residenza.

A.P.E.: G >300 € 110.000

PIANO DI ARCOLA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. IT243

Appartamento al piano 2° di palazzina di poche unità,

composto da ingresso, corridoio, spaziosa cucina, due

camere, bagno, balcone, ripostiglio. Finestre nuove in

PVC con vetro camera stratificato, impianto elettrico e

caldaia nuovi. Adatto anche ad uso investimento.

A.P.E.: G >300 € 68.000

PONTE DI ARCOLA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 240

Appartamento completamente ristrutturato, al piano 2° ed

ultimo di palazzina bifamiliare, con facciata e tetto perfettamente

in ordine, composto da ingresso, spaziosa sala,

cucinotto, due camere, bagno, balcone. Termoautonomo.

Nessuna spesa condominiale.

A.P.E.: G >300 € 140.000

RESSORA DI ARCOLA (SP)


SEMINDIPENDENTE

RIF. IT236

Bella semindip.te, ingresso autonomo e giardino 800mq

privato, P.1°/ultimo, composta ingresso in spazioso soggiorno,

cucina abitabile, 2 camere, bagno, piccolo portico.

Sottotetto, Tavernetta, locale caldaia. Il fabbricato è perfettamente

in ordine. Possibilità di ampliamento/nuova costruzione

di 90mq circa. Ottima esposizione solare e privacy.

SEMINDIPENDENTE

RIF. IT101811

Piccola casa semindipendente terra-tetto, completamente

da ristrutturare, composta al piano terreno ampio garage di

circa 30 mq; al piano superiore appartamento mololocale con

ampia terrazza.

APPARTAMENTO

RIF. IT225

Zona tranquilla, soleggiata e comoda, app.to al P.2°/

ed ultimo, 95mq: ampio ingresso, cucina abitabile, due

camere, bagno, rip., 2 balconi, soprastante ampio ed

alto sottotetto. Richiede alcuni lavori di ristrutturazione.

Possibilità di acquisto fondo al piano terra, anche ad uso

garage, 38mq.

A.P.E.: G >300 € 199.000

A.P.E.: G >300 € 30.000

A.P.E.: G >300 € 130.000

FELIX AUREA DOMUS

FIUMARETTA (SP)

MARINELLA DI SARZANA (SP)



APPARTAMENTO

RIF. A 337

App.to semindipendente in quadrifamigliare, su 2

livelli: al P.T. sogg. su un portico fronte giardino,

con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno;

al P. Semint 2 camere con finestra, bagno, lavanderia.

Posto auto in corte interna chiusa.

A.P.E.: D € 265.000


APPARTAMENTO

Appartamento, al piano 2°, a 200 metri dalle

spiagge, ottime condizioni. Soggiorno, cucina,

2 camere, bagno, box con bagno, posto auto in

cortile condominiale chiuso.

A.P.E.: G 149,07 € 155.000

LUNI MARE (SP)

RIF. A 159

APPARTAMENTO

RIF. A 320

Secondo e ultimo piano, appartamento così

composto: salone, cucina abitabile con terrazza

chiusa con camino, 2 ampie camere, cameretta,

bagno e ripostiglio. Posto auto.

A.P.E.: G € 250.000

MARINA DI CARRARA (MS)

32


APPARTAMENTO

RIF. A 303

Appartamento finemente ristrutturato, composto

da cucina/ingresso, soggiorno con balcone

con scorcio mare, camera matrimoniale con

bagno, 2° ampia camera, 2° bagno, posto

auto e box.

A.P.E.: F € 195.000

CEPARANA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. A 300

Appartamento sito al primo piano composto da

soggiorno con terrazza, cucina con balcone

verandato, camera matrimoniale, bagno, cantina

e posto auto.

A.P.E.: G € 79.000

ARCOLA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. A 321

Appartamento finemente ristrutturato, al primo

piano con ascensore, composto da: ingresso,

salone con balcone, cucina abitabile con ripostiglio,

2 camere matrimoniali, cameretta, studio,

stanzino, 2 bagni.

A.P.E.: F € 320.000

PODENZANA (MS)

BIFAMILIARE

RIF. V 76

Appartamento in bifamigliare. Entrata indipendente,

ingresso, cucina abitabile, sala con terrazza

coperta e balcone panoramico, 2 camere

matrimoniali, 1 cameretta, bagno. Al piano

superiore 4 vani mansardati con bagno. Ampio

box auto con cantina e bagno. All’esterno giardino

privato piantumato con ricovero attrezzi.

A.P.E.: F € 290.000

UNIFAMILIARE

RIF. V 75

Villa unifamiliare di mq.130. Al piano terra

salone doppio con camino, zona pranzo con

cucina a vista, camera matrimoniale, bagno;

al piano 1° camera matrimoniale con bagno.

All’esterno vi è un portico di mq 30 con terreno

di mq. 3.734.

A.P.E.: E 159,8 € 350.000

VILLA

RIF. V 77

Villa unifamiliare in legno. P. principale mq. 150:

salone con affaccio su terrazza mq. 50 panoramica,

cucina, lavanderia, 2 camere matrimoniali

una con bagno e stanza armadio, 2° bagno.

P.sup. mq. 80 mansardata con travi a vista. Al

P.inf. ampia taverna con attacchi cucina. Terreno

mq.3500 con piscina, barbeque e ulivi.

A.P.E.: D € 600.000

Via Litoraneo, 35 - Marinella di Sarzana (SP)

Tel. +39 0187 649535 • Mob. +39 338 9790361

grassiclaudio.immobiliare@gmail.com


SARZANA (SP)


APPARTAMENTO

RIF. A 279

Appartamento su due livelli con giardino e posto

auto. Entrata indipendente, cucina, camera,

cameretta, bagno, balcone.

A.P.E.: G € 195.000

LA SPEZIA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. A 318

Appartamento in bifamiliare, no condominio,

composto da: cucina, camera, soggiorno, bagno,

aria condizionata, balcone.

A.P.E.: G 326,6 € 115.000


APPARTAMENTO

RIF. A 309

Appartamento posto al primo piano, in ottime

condizioni, così composto: soggiorno, cucina,

2 camere, bagno, box auto

A.P.E.: G 233,8 € 150.000



APPARTAMENTO

RIF. A 334

Appartamento luminosissimo, vicinanze al

C.C. Le Terrazze e a tutti i servizi, in zona tranquilla.

Composto da: soggiorno con affaccio su

un balcone, cucina, ripostiglio, 2 camere matrimoniali,

bagno.

A.P.E.: G € 125.000


APPARTAMENTO

RIF. A 330

Appartamento in buone condizioni, composto

da soggiorno con balcone, cucina con balcone,

ampia camera matrimoniale con balcone,

bagno con vasca, 2 posti auto.

A.P.E.: G € 130.000

LUNI MARE (SP)

APPARTAMENTO

RIF. A 311

Appartamento a 200 mt dalle spiagge, in buone

condizioni, composto da soggiorno con angolo

cottura e bagno, balcone, camera matrimoniale

con balcone, bagno con finestra. A parte box

mq. 18 con acqua e luce ad Euro 15.000.

A.P.E.: F € 135.000


33


APPARTAMENTO

RIF. A 335

Appartamento posto al 3° piano, composto

da: soggiorno con angolo cottura e

balcone, camera matrimoniale con balcone,

bagno finestrato, aria condizionata,

porzione di lastrico solare mq.50, posto

auto coperto.

A.P.E.: F € 125.000

APPARTAMENTO

RIF. A 336

Appartamento situato al piano terra di

condominio con giardino privato a cui si

accede da tutte le stanze. L’immobile è

composto da soggiorno con angolo cottura,

camera matrimoniale, camera doppia,

bagno.

A.P.E.: G € 145.000

ATTICO

RIF. A 331

Attico ristrutturato finemente con terrazza

di mq. 200 con vista a 360° mare e monti,

composto da soggiorno con cucina a vista in

muratura, camera matrimoniale con bagno di

servizio, cameretta, bagno con doccia. Fornito

di pompe di calore. Terrazza con veranda e

doccia esterna.

A.P.E.: F € 260.000

Mercato Immobiliare

Ripristinata al 10% la cedolare secca

sui canoni concordati

ASSOCIAZIONE PICCOLI

PROPRIETARI CASE

rubrica a cura di

Ramona Gris

Vice Segretaria Nazionale

e della

Segreteria Provinciale

della Spezia

Via Fiume, 85

Tel. 0187 704521

info@appclaspezia.it

www.appclaspezia.it

No dell’APPC al palesato aumento della

cedolare secca sui canoni concordati!

Gli uffici finanziari messi sotto assedio

dall’APPC.

Dopo il palesato

aumento della

cedolare secca

al 12,5% e la

determinata

presa di posizione

dell’A.P.P.C.

Associazione

Piccoli Proprietari

Case, il Governo

Conte fa

retromarcia

e ristabilisce

l’aliquota al

10%: di seguito

l’intervento

dell’A.P.P.C.

rivolto alle forze

politiche del

Governo Conte.

S ui canoni concordati, il governo Conte al

lavoro per servire al cittadino, insieme a

molto altro, l’aumento della cedolare secca al

12,5 per cento, rispetto all’attuale 10: siamo

alle solite! Per esigenze di bilancio, o meglio

per fare cassa, il Governo intende aumentare

la tassazione su questo canale, e, ancora una

volta, a pagare sarà l’anello più debole del

pianeta casa: è quanto l’Appc, Associazione

piccoli proprietari case, organizzazione stori-

ca della proprietà, tra le più rappresentative,

denuncia con preoccupazione.

E quel taglio degli sprechi dal quale si potreb-

bero generare risorse, se non per tagliare le

tasse, almeno per mantenerne il peso, rima-

ne sempre marginale!

Vale la pena rilevare quanto non sia stato

considerato che l’affitto “concordato”, abbia

costituito e costituisca uno strumento cal-

mierante in campo locativo, contribuendo a

risolvere molte emergenze legate alla casa

con l’immettere sul mercato della locazione

un numero considerevole di immobili tenu-

ti prima sfitti, esercitando anche quella leva

sociale che ha contribuito a disinnescare il

disagio abitativo, visto che i soggetti, che si

rivolgono a questo canale, non hanno risorse

economiche sufficienti per poter accedere agli

affitti a canone libero. Anzi, questa tipologia di

contratto ha consentito alle fasce più deboli il

reperimento di una casa, laddove le istituzioni

non vi hanno potuto fare fronte, a causa della

carenza, o dell’indisponibilità di immobili di

edilizia popolare e di edilizia convenziona-

ta, che non sono più sufficienti alle esigenze

delle famiglie, che richiedono un alloggio in

affitto.

Da non sottovalutare anche che, qualora il

canale perdesse competitività, si potrebbe

avere l’instaurarsi del dominio dell’opzione

turistica, laddove possibile, nei confronti del

residenziale, , o ancora peggio l’immobile po-

trebbe essere lasciato sfitto, ed il reperimento

di una casa diventerebbe sempre più difficile

e complicato.

Infine è da rilevare, come, il contratto “concor-

dato” abbia, nella sua peculiarità, tra l’altro,

concorso alla diminuzione degli sfratti per fi-

nita locazione e per morosità.

L’aumento potrebbe contribuire a fare diventare,

di nuovo, esplosiva la condizione del disagio

abitativo, riportandoci agli anni duemi-

la: è questo che il governo Conte, famelico di

risorse, vuole arrivare a fare ?!

La casa, bene fra i più attenzionati e gettonati

per i prelievi, verrà colpita anche sui trasferi-

menti immobiliari con l’imposta ipotecaria e

catastale che passa da 50 a 150 euro.

I piccoli proprietari, alle prese con uno Stato

sempre più patrigno, che per ogni esigenza

rivolge la sua particolare pesante attenzione

al mattone, arcistufi delle solite lagnanze, de-

cidono di mobilitarsi e di scendere sulle barricate,

vogliono mettere in atto la loro prote-

sta alla quale ci si augura aderiscano alche le

altre organizzazioni della proprietà e dell’inquilinato,

costringendo all’ascolto, attraverso

i suoi funzionari, uno Stato che è sempre più

sordo e distaccato, intasando almeno una

volta la settimana in giorni diversi gli uffici

finanziari, sparsi sul territorio nazionale e

lo Stato ( alias i funzionari per esso) sentirà,

ascolterà, o dovrà ascoltare la loro voce.

Visto poi che la casa continua ad essere lo

sportello preferenziale, a cui tutti i governi

fanno riferimento per i loro prelievi, l’Appc,

esausta, intende passare all’attacco affos-

sando quei flussi elettorali che continuano

a demonizzare il pianeta casa e proporrà, ai

propri associati, quei nuovi scenari politici che

mettono, o sapranno mettere il mattone al

centro dello sviluppo

sociale ed economico.

Mercato Immobiliare

35


AMEGLIA (SP) - Via XXV Aprile, 21

0187.65622 348.7931902

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www.migliorini.net

AMEGLIA PAESE (SP)

LUNI MARE (SP)

APPARTAMENTO

A.P.E.: G 489

€

RIF. 1409

Nel caratteristico borgo di Ameglia, con affaccio sulla piazza principale e ingresso

indipendente, vendesi bilocale con ampia terrazza. Riscaldamento autonomo.

80.000

APPARTAMENTO

RIF. 1243

A due minuti da Marinella vendesi appartamento al piano terra composto da: ingresso

- soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno

finstrato, corte esterna e giardino. Buone rifiniture.

A.P.E.: G

€

140.000

BOCCA DI MAGRA (SP)

LERICI (SP)

APPARTAMENTO

A.P.E.: G

€

RIF. 1252

Centrale, a pochi metri dalle spiagge, con splendida vista fiume ed Apuane, appartamento

al piano secondo composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura,

camera, cameretta, bagno, balcone, posto auto.

BOCCA DI MAGRA (SP)

200.000

APPARTAMENTO

RIF. 2801

Centralissimo, nel centro storico del paese, appartamento al primo piano completamente

ristrutturato cosi' composto: ingresso, soggiorno, locale cottura, disimpegno,

camera da letto, bagno e ripostiglio. A pochi metri dal mare.

A.P.E.: G

260.000

Nuova Costruzione a Fiumaretta (SP)

€

SEMINDIPENDENTE

RIF. 1125

In zona collinare ed immersa nel verde, semindipendente sviluppata su due livelli

composta da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno e bellissima

terrazza con vista foce del Fiume Magra al piano terreno; ampia taverna e

locale di deposito nel piano seminterrato. Porzione di giardino e posto auto.

A.P.E.: G

€

255.000

In complesso di nuova costruzione, vendesi unità immobiliari

di varie tipologie e metrature. Possibilità di personalizzazione.

Elevati standard energetici e qualitativi.

AMEGLIA - LUNGO FIUME (SP)

SEMINDIPENDENTE

RIF. 1112

Semindipendente su due livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere,

servizio, terrazza con splendida vista fiume al piano terreno; ampia taverna

con servizio e portico nel piano sottostante. Ottime rifiniture. Completa la proprietà:

porzione di giardino per tre lati dell’immobile, oltre a sponda lungofiume.

A.P.E.: G

€

700.000

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