Levante Ligure Magazine - Marzo/Aprile 2020

MODA E SHOPPING • SPORT, SALUTE, BELLEZZA • ENOGASTRONOMIA • LAVORO • ARREDAMENTO • IMMOBILIARE

L

E VA N T

IGUR

E

levantemagazine@gmail.com

levanteliguremagazine.it

@levanteliguremagazine

levanteliguremagazine

Supplemento bimestrale al

Nr. 46 di ITALIA PER VOI

SCARICATI

LA RIVISTA

MOTORI • NAUTICA • HOBBY • ELETTRONICA • ANIMALI • EVENTI E RICETTIVITA' • PICCOLI ANNUNCI

POSTE ITALIANE S.P.A. – SPEDIZIONE IN ABBONAMENTO POSTALE – D.L. 353/2003 (CONV. IN L. 27/02/2004 N.46) ART. 1, COMMA 1 NO/SP/1052/2017 DEL 15.05.2017

Nel cuore della Spezia un locale giovane

e dinamico che vi accompagnerà in ogni

momento della giornata, dal PRANZO

all'APERITIVO per arrivare a CENA con

gustosi PIATTI TIPICI di diverse regioni,

PIZZE, FARINATE, PANZEROTTI FRITTI

e DOLCI fatti in casa!

PIAZZA CESARE BATTISTI 9 - LA SPEZIA 338 3150292

Piatti tipici della

cucina ligure, con

un'ampia proposta

di pesce ma anche

qualche piatto di terra.

Vi aspettiamo per

festeggiare

la Pasqua insieme!

E' gradita la prenotazione

Corso Italia, 25 - Levanto (SP)

+39 0187.808157

Corso Cavour, 136 | T 0187 701160 | LA SPEZIA

Via Cesarea, 79 | T 010 587937 | GENOVA

Via Moggia, 75 | 0185 324797 LAVAGNA GE - www.raffo.it

Pensa in grande.

Paga in piccolo.

Zero costi. Zero interessi.

E in piccole, comode rate.

Raffo

Dott.ssa

Clelia Barini

Medicina Estetica

Piazza Verdi 34, 2° piano - LA SPEZIA

339.6368925 342.9147037

dottcleliabarini@gmail.com

medicinaesteticamodena.it

Via Pascoli 171, Corlo di Formigine (MO)

La bellezza

non è che una

promessa di

felicità.

Stendhal

Il nostro non è un semplice studio, ma un vero e

proprio centro medico in cui lavorano professionisti

del settore: qui effettuiamo visite accurate e stiliamo

diagnosi mirate, al fine di consigliare sempre la miglior

terapia non chirurgica per la tua bellezza.

Nel nostro studio di medicina estetica ci occupiamo

di corpo e viso. Per migliorare l’aspetto della pelle del

tuo volto, offriamo una vasta gamma di trattamenti,

dalla biostimolazione al peeling chimico, dai filler

alla carbossiterapia, fino a pratiche avanguardistiche

come il Thermage. Per il tuo corpo, ci occupiamo

di migliorarne l’aspetto ricorrendo a più pratiche,

singole o combinate: elettrolipolisi, fili biostimolanti,

coolsculpting. Tutti gli interventi di medicina estetica

sono indolori e poco invasivi: senza rischi per la salute

e senza dover ricorrere al bisturi, potrai riscoprire

tutto il tuo splendore di un tempo, affidandoti a mani

esperte e sicure.

Coolsculpting by Allergan

Coolsculpting by Allergan rappresenta la nuova frontiera per il

trattamento non chirurgico delle adiposità localizzate.

Dotato di tutte le più prestigiose certificazioni (FDA americano e

marchio CE) lo strumento ha dimostrato sicurezza di trattamento e

contemporaneamente un’efficacia incomparabile, tanto da essere

considerato il miglior trattamento per gli antiestetici cuscinetti adiposi.

Coolsculpting by Allergan sfrutta criolipolisi come meccanismo d’azione;

in pratica: il tessuto adiposo viene raffreddato fino ad una temperatura

molto bassa (-11° C) a causa di ciò, nell’arco di 20 giorni, il 25% delle cellule

adipose trattate, si danneggiano e vengono quindi rimosse definitivamente

dalle cellule “spazzino” del corpo umano: I MACROFAGI.

Il risultato inizia a manifestarsi già dopo 30 giorni dal trattamento, ma

raggiunge la massima espressione dopo circa 2 mesi. Nella maggior parte

dei casi è sufficiente un unico trattamento, più raramente, se lo strato

di grasso è particolarmente spesso, è necessario eseguirne un altro ma

le cellule grasse distrutte non si presenteranno mai più. Il trattamento

con Coolsculpting rappresenta quindi la miglior tecnica non chirurgica

per l’eliminazione del grasso localizzato senza bisturi, senza anestesia,

privo di rischi legati alla chirurgia ed è possibile, già al termine del

trattamento, riprendere la normale attività quotidiana. Possono essere

trattate con successo tutte le aree “difficili” che presentano una scarsa

risposta alle restrizioni dietetiche come: addome, fianchi, doppio mento,

braccia , interno cosce, dorso e le cosiddette “maniglie”. Il trattamento

che si esegue in circa 35 minuti a zona risulta estremamente efficace ma

anche pratico perché, con una sola seduta, consente di ottenere risultati

difficilmente ottenibili con altre tecniche e con un impegno limitato di

tempo. E’ possibile amplificare e velocizzare gli effetti della metodica con

Coolsculpting associandolo ad altre tecniche sinergiche come massaggi e

tecniche di medicina estetica che vanno selezionate facendo una accurata

valutazione delle necessità e delle aspettative personali.

Prima di iniziare un percorso medico estetico è quindi indispensabile fare

una diagnosi accurata e disporre di apparecchiature sofisticate avendo

cura di monitorare il buon esito delle terapie effettuate.

Per una CONSULENZA GRATUITA

telefonare al numero 339.6368925

SOMMARIO

05

Trail Golfo dei Poeti - Cinque Terre

05 Intervista all'Assessore Lorenzo Brogi

a cura di Erika Giorgetti

06 Uomo... benvenuto in paradiso

06 Scaforimessa Minosa

07 Hotel della Baia

07 Auto - Carrozzeria La Veneta

09 Il Timone

10

Moda e Shopping

10 Moda Primavera / Estate 2020

a cura di Samira Giorgetti

10 Via Veneto 159

11 Cose Belle

12

Sport, Salute e Bellezza

01 Dr. Drapchind - Medicina Estetica

01-15 My Hair

02 Dott.ssa Clelia Barini - Medicina Estetica

12 Ben arrivata Primavera!

a cura di Farmacia Santa Barbara

14 Tendenze tagli capelli

Primavera / Estate 2020


14 Pietro & Ombretta

15 Anna Bragazzi

16 La Depilazione


16 Artemia

17 Park Hotel Argento Wellness Center

18 Armonia 2000

21 Il Botulino

22

a cura del Dottor Drapchind

Elettronica

22 Trucchi e consigli pratici per usare Mac,

iPad e Iphone come un Pro

a cura di Fabio Raffo

23

Eventi e Territorio

23 Intervista all'Assessore

Lorenzo Brogi

a cura di Dott.ssa Gabriella Mignani

23 Festa del Patrono di La Spezia


24 Caffetteria Pasticceria Ilaria

25 Luna di Miele

25 La Fata Camilla

25 Arte Antica

26

Enogastronomia

26 La Pasqua, tradizione e

gastronomia


27 Antica Osteria del Carugio

28 Pastificio Moderno

28 Pizzeria del Corso

29 BAMA La Forneria

31 Panificio Balin

31 Ristorante L'Uliveto

52 Conad City La Spezia

52 Conad Centro Comm.le

32

La Miniera

Casa e Arredamento

32 Il Condizionatore

a cura di Sara Fornesi

32 Eco Parquet

33 Termosan

34

Mercato Immobiliare

da pag 34 a pag 51

PROPOSTE IMMOBILIARI

Edizione Levante Ligure

01 Fatti di Farina

01 Antica Trattoria Centro

01 Raffo

52 Immobiliare Migliorini

E' una rivista della casa editrice

ITALIA PER VOI SRL

Supplemento al Nr. 46 del periodico

ITALIA PER VOI - MAR/APR 2020

Autorizzazione del Tribunale di SP

nr. 1740/19 del 19.11.2019

N° iscrizione ROC: 22857

Tiratura: 20.000 copie

Direttore responsabile:

Gabriella Mignani

Redazione: 19124 - LA SPEZIA - I -

Via Vittorio Veneto 255

Telefono: +39 333 8485291

laspeziamagazine@gmail.com

Pubblicità commerciale:

italiapervoi@gmail.com

Telefono: +39 333 8485291

Stampato in Italia:

REGGIANI PRINT s.r.l. - VA

Soggetto esente da documento

accompagnatorio ai sensi del

D.P.R. 627/78, Articolo 4.

L’editore non é responsabile di

eventuali errori di stampa sui testi

e sulle foto, della veridicità delle

of ferte dagli inserzionisti. Tutti i

diritti sono riservati.

Ogni riproduzione é vietata.

Spedizione in abbonamento postale su

richiesta Euro 30,00 per 6 numeri annuali

istruzioni all’interno, cad. Euro 5,00.

L’abbonamento alla rivista può decorrere

da qualunque bimestre dell’anno e dura

un anno intero ossia 6 pubblicazioni

bimestrali. Si può ef fettuare mediante

bonifico su c/c bancario intestato

ad ITALIA PER VOI S.R.L. presso

FinecoBank Roma Codice IBAN:

IT41Y0301503200000003450483

Gli articoli firmati o siglati rispecchiano

soltanto il pensiero del singolo autore e

non impegnano la rivista. Il contenuto

pubblicitario viene stampato sotto la

totale responsabilità degli inserzionisti,

pertanto, l’Editore è sollevato da

qualsivoglia responsabilità civile o

penale nei confronti dei lettori o di terzi.

Possibilità pubblicitarie salvo il venduto.

Il presente stampato non costituisce

elemento contrattuale.

CREDITS

Redazionali e testi:

Samira Giorgetti, Dott.ssa Gabriella

Mignani, Dott.ssa Stefania Botti,

Sara Fornesi, Erika Giorgetti, Fabio Raf fo,

Dr. Giuseppe Drapchind

Foto e immagini:

Gino Giorgetti, La Maggiorana Persa di

Francesca Vassallo, Le Cinque Erbe di

Daniela Vettori, Del Rio Michele, Osteria

Tumelin, Simone Fabbiani

EDITORIALE

4

Il momento migliore per visitare La Spezia non è l'estate: è la

primavera. Ne sono convinta, perchè il capoluogo ligure, pur con

la sua bellissima passeggiata Morin, il suo molo che da bambina,

stringendo la mano di mio padre, chiamavo “la strada nell'acqua“, pur

coi suoi battelli, la sue barche e i panorami mozzafiato di un golfo

perfetto; malgrado o grazie a tutto questo, non è una città di mare nel

senso classico del termine.

Il mare è da conquistarsi, coi battelli o coi pullman: gli spezzini lo

sanno e ormai hanno fatto l'abitudine a vivere in una città di riviera,

dove le spiagge non ci sono. Forse il fascino di questa città sta anche

nel suo essere così “diversa” : quasi una fata Morgana che si rivela

solo quando vuole e a chi la vuol scoprire.

Per questo, la primavera, che è la stagione in cui le ore di sole

aumentano (e in ciò, La Spezia è veramente generosa, come tutta

la Liguria, del resto), e la voglia di uscire anche, e di scoprire nuove

cose e nuove idee, è la stagione ideale per concedersi qualche giorno

di vacanza nel Golfo dei Poeti. Senza disdegnare la passeggiata Morin con le sue palme e gli attracchi per

i traghetti (che da fine marzo in poi cominciano a funzionare, con rotte verso Portovenere, la Palmaria e le

Cinque Terre), il ponte Revel che vi porta dritti fino al Porto Mirabello (luogo di turismo elegante per proprietari

di barche, con piscina aperta a tutti, negozi e locali chic), La Spezia merita di essere visitata con percorsi

alternativi, partendo dai colli che incorniciano la città e permettono visioni mozzafiato sulla costa sottostante.

Percorrendo via del Prione, caruggio battutissimo da cittadini e turisti, che vi arrivano direttamente dalla

stazione centrale, potete, svoltando verso il Poggio (uno dei quartieri più antichi, nucleo storico della città),

prendere un comodissimo ascensore che, in due fermate, quasi una teleferica, vi fa arrivare nella parte alta

della Spezia, luogo di ville e palazzi liberty, tra cui la sede dell'Accademia Capellini e quella del Conservatorio

musicale; e potete visitare l'antico castello San Giorgio, che oggi ospita un museo etnografico dove ammirare

le misteriose statue stele della vicina Lunigiana. Affacciarsi dalla terrazza del Castello (consultate gli orari) è,

nelle giornate di sole, un'esperienza unica, che consente, nella quiete irreale che vi regna, di ammirare quasi

per intero La Spezia e il suo golfo: di scoprire una città armonica e perfettamente inserita nella sua geografia

privilegiata fra monti e mare, una città che non ci si aspetta e che sorprende e stupisce.

Per scendere nuovamente nel centro storico, pieno di bei negozi e locali, per tutti i gusti e per ogni esigenza,

potete andare a piedi per una delle tante scalinate, che vi permettono di raggiungere via Prione o piazza

Verdi: quest'ultima vi stupirà coi famosi archi di Buren, inaugurati tre anni fa tra non poche polemiche, che

hanno coinvolto anche il critico Vittorio Sgarbi, grande ammiratore e frequentatore del capoluogo ligure.

Se poi avete la fortuna di venire alla Spezia nei giorni a cavallo del 19 marzo (festa di San Giuseppe, patrono

della città) potrete ammirare la seconda fiera più grande d' Italia, dopo quella milanese di Sant'Ambrogio.

Tutto il centro, dalla passeggiata Morin a piazza Europa, fino a piazza Chiodo (dove c'è l'entrata principale

dell'Arsenale militare e il museo navale), pullula di bancarelle con merci provenienti da tutta Italia:

abbigliamento, piccolo arredo, prodotti per la casa, gastronomia.

La festa culmina nella notte bianca con negozi, locali e musei aperti fino a tarda notte. Se vi piace vedere

ancora del sano folclore, la fiera del Patrono è quello che fa per voi. Non perdete, in questa occasione, di

assaggiare le “zeppole di San Giuseppe“, squisiti dolci tipici della festa, che panetterie e pasticcerie sfornano

senza sosta a tutte le ore.

Noi, con la nostra rivista, contribuiamo a darvi qualche consiglio su come vivere al meglio la città.

Sperando di essere una compagnia discreta e utile.

Buona vacanza, dunque, e buon soggiorno nel Golfo dei Poeti!

Gabriella Mignani

(Direttore Responsabile)


Trail Golfo dei Poeti 2020 e lo Sport - Intervista a Lorenzo Brogi

a cura di Erika Giorgetti

Social media Manager della rivista La Spezia e Levante Ligure Magazine

Lorenzo BROGI

Assessore del Comune della Spezia,

Assessore al Commercio e alle attività produttive,

Decentramento, Cura e decoro della Città, Sport e impianti sportivi

“ Il Trail è un momento unico di post e promozione del

territorio. La Spezia può vivere anche di turismo sportivo e la

sentieristica può essere un volano per l’economia, possiamo

essere come il Trentino affacciato sul mare, possiamo fare

dei nostri percorsi tra mare e monti un volano economico”

Ciao Lorenzo, Buongiorno

Buongiorno, Erika

Siamo alla decima edizione del Trail Golfo dei Poeti che

si terrà il 17 Maggio 2020, organizzata da A.S.D Golfo dei

Poeti, cosa ci dici in merito ?

Sì, é la decima edizione, per la seconda volta partiamo da

un luogo centrale dell’attività sportiva spezzina che è il

Campo Montagna ritrovato.

Questa manifestazione appunto avverrà al culmine della

festa dello Sport che ogni Maggio facciamo presso questa

struttura, dove tutte le società spezzine si riuniscono

per far provare ai più piccoli le proprie attività e quindi

indirizzare a Settembre alle nuove attività e ai nuovi corsi.

Un’edizione importantissima che parte e ha come cuore

pulsante la struttura del Montagna a La Spezia, è il

segnale che l’amministrazione vuole dare con l’ASD Golfo

dei Poeti perché quel campo va promosso, valorizzato ogni

giorno ed è quello che stiamo facendo da oltre due anni

perché è un'eccellenza del nostro territorio che a Giugno è

stata scelta grazie al lavoro del comitato organizzatore, in

primis di Leporati e Capiferri, dalla Federazione di Atletica

per ospitare gli assoluti nell'anno delle Olimpiadi.

Che impatto ha sul turismo della Città ?

Il Trail ha un impatto sicuramente ottimo, in quanto

nell’edizione 2020 raggiungiamo massimo 500 iscritti,

questi iscritti sono generalmente persone che soggiornano

nel nostro territorio dalla notte prima e quindi hanno

la possibilità di poter usufruire, sfruttare il territorio , i

nostri locali, ed il nostro tessuto urbano ed economico ne

giova. Poi albergano, soggiornano nei nostri hotel e case

vacanze e quindi è un impatto sicuramente interessante

in un mese dove è appena iniziata la stagione turistica e

quindi la ricaduta è ottima. Inoltre abbiamo una ricaduta

promozionale perché tutti coloro che partecipano portano

in giro per il mondo e per l’Italia il nome della nostra città

e i nostri bellissimi sentieri.

Una previsione degli iscritti di quest’anno?

Io ho visto e notato che la previsione è in crescendo

da quando è nata. Gli organizzatori di anno in anno

migliorano e si spera pian piano di crescere.

Perfetto, ti ringrazio, ci diamo appuntamento per i

prossimi eventi per l’uscita di La Spezia Magazine per il

bimestre Maggio/Giugno 2020.

Grazie a te e buona giornata, sicuramente ci sarò!

5


17

2020

MAG

GIO

6

Il TRAIL GOLFO DEI POETI -

CINQUE TERRE, manifestazione

giunta ormai alla sua 10a edizione

è organizzata da A.S.D. GOLFO DEI

POETI con la collaborazione del Club

Alpino Italiano sezione della Spezia e

del Comune della Spezia.

L’evento ha il patrocinio del Comune

della Spezia, del Comune di Porto

Posti barca • Rimessaggio

Manutenzioni • Carenaggi

Costruzioni in Vtr

“D

i noi si dice che siamo "chiusi". Forse siamo solo gelosi.

Gelosi di un territorio duro ed aspro. Gelosi del lavoro

dei nostri "nonni" che, palmo a palmo, hanno strappato la terra

al mare. A Maggio vogliamo averti nostro ospite: ti portere-

mo su sentieri a picco sul mare, tra coltivazioni di vite e paesi

di pescatori. Tra scalinate che piombano verso il blu del mare

e che salgono verso il blu del cielo.

Tra il profumo della salsedine e della resina dei pini. Tra un

"mai più, mai più!" ed un "bellissimo!" le tue gambe ti porteran-

no in due parchi naturali, Patrimonio Unesco, per condividere

assieme il nostro amato territorio.

Venere, del Parco

Noleggio gommoni 5 metri

con motori 40 Hp 4t

Guida senza patente

Viale San Bartolomeo, 332 - LA SPEZIA

Tel. +39 0187.502235 · Mob. +39 347.2789864

@scaforimessa

scaforimessaminosa@gmail.com

www.scaforimessa.it

Nazionale delle Cinque Terre, del

Parco Regionale di Porto Venere,

del Comune di Riomaggiore, del

Comune di Riccò del Golfo e della

Provincia della Spezia e il supporto

del comitato territoriale Uisp La

Spezia.

CHE COSA E’ IL TRAIL

GOLFO DEI POETI -

CINQUE TERRE?

E’ una competizione di corsa

trail sui sentieri di due parchi

Patrimonio UNESCO: Cinque Terre

e Porto Venere. L’edizione 2020

sarà la decima; tutto nasce nel

2011 come un tentativo di portare

una tipologia di corsa nuova, quella

sui sentieri anche in un ambiente


non prettamente montano. La bellezza dei luoghi e

l’ottima organizzazione hanno trasformato l’idea in

un grande successo portando ogni anno a chiudere

anticipatamente le iscrizioni per il raggiungimento del

numero massimo prefissato.

Correre su questi sentieri significa avere l’opportunità

unica di correre in due patrimoni UNESCO e di

immergersi in una natura unica ed incantata.

Inoltre l’edizione corrente darà la possibilità di

assaporare il Territorio Ligure a 360°, infatti il

percorso lungo si inoltra nel territorio di Riccò del

Golfo, permettendo di spostarsi dai sentieri a picco sul

mare al caratteristico entroterra ligure ricco di storia

secolare e lavoro contadino.

Per l'EDIZIONE 2020 le distanze ed i relativi costi sono:

- il Trail Golfo Dei Poeti - Lungo di 47,8 KM con 2900D+,

le cui QUOTE D'ISCRIZIONE con LIMITE A 100 ISCRITTI:

Fino al 15/03 Euro 43 - Dal 16/03 al 15/05 Euro 50;

- Trail Golfo Dei Poeti - Medio di 27,9 KM con 1870D+,

le cui QUOTE D'ISCRIZIONE con LIMITE A 250 ISCRITTI:


- Trail Golfo Dei Poeti - Corto di 14,5 KM con 1030D+, le

cui QUOTE D'ISCRIZIONE con LIMITE A 150 ISCRITTI:


In caso di disponibilità di pettorali sarà possibile

iscriversi anche sabato 16 e domenica 17 MAGGIO:

- Trail 14,5 KM, euro 30



Per le modalità di iscrizione e di pagamento,

consultare il sito web:

Via

Lungomare 111

Le Grazie,

Portovenere (SP)

Telefoni:

0187.790797

0187.790798

www.baiahotel.com

hbaia@baiahotel.com - info@ristorantedellabaia.com

Via Antoniana, 4

(zona c.c. Le Terrazze)

Tel./Fax 0187.511.056 - La Spezia

info@autolaveneta.com

www.autolaveneta.com

7

LAVORAZIONE ACCURATA ATTREZZATURE MODERNE

CAMMINATA NON COMPETITIVA


8

Con PARTENZA dallo Stadio

Montagna di La Spezia, i 3 percorsi

si snodano attraverso scalinate

secolari e impervi vigneti fino a

raggiungere e attraversare l’abitato

di Porto Venere per poi ripiegare

nel cuore del Parco Nazionale delle

Cinque Terre attraverso scenari e

paesaggi unici ed invidiati da tutto il

mondo.

Il percorso si conclude con una

mirabile vista sul Golfo dei Poeti.

Quest'anno visto quanto è stato

apprezzato il percorso dell'anno

scorso abbiamo deciso di non

variarlo per permettere anche a

chi non è potuto esserci di godersi

il territorio ligure a 360° dal mare

all'entroterra grazie alle modifiche

introdotte nel 2017.

Dopo aver raggiunto il nucleo

originario di Riomaggiore, infatti,

ci spinge attraverso 3 piccoli borghi

della Val di Vara visitati per la prima

volta lo scorso anno.

ISCRIZIONI

ONLINE

tramite il sito WWW.ENDU.NET

dal 13 GENNAIO 2020,

fino ad esaurimento pettorali

oppure

DI PERSONA

presso il punto vendita

EVOLUTION SPORT - Via Aurelia

Nord, 338/T - Arcola (SP)

I NUMERI

L’edizione 2020 prevede iscrizioni a numero

chiuso fino ad un massimo di 500

partecipanti suddivisi equamente fra le

tre gare, il tutto per tutelare i sentieri

patrimonio UNESCO, per natura molto

fragili e a continuare a garantire uno

standard organizzativo impeccabile

edizione dopo edizione. Come per le

scorse edizioni, verranno nuovamente

coinvolti tour operator internazionali

specializzati in viaggi legati alla corsa

per aumentare la partecipazione di atleti

stranieri sempre più presenti alla

nostra manifestazione. Nelle edizioni

più recenti abbiamo avuto atleti provenienti

da tutta Europa e tutto il mondo.

TURISMO

Stimiamo che ogni anno oltre 1000

persone tra atleti ed accompagnatori

visitino il nostro territorio nei giorni

della manifestazione

VOLONTARI

Ogni edizione vede distribuiti lungo

il percorso oltre 120 volontari tra

membri dell’organizzazione, soci

dell’A.S.D. Golfo Dei Poeti, CAI,

Soccorso alpino, Polizia Municipale,

Protezione Civile.

PUNTI DI RISTORO

Sette punti di ristoro / rifornimento

lungo il percorso e pasta party

finale con pranzo completo ( primo,

secondo, dolce ) per tutti gli atleti e

accompagnatori.

TRAIL GOLFO DEI POETI

5 TERRE

@TRAILGDP5TERRE

CAMMINATA 14,5 KM


La CAMMINATA LA SPEZIA-PORTOVENERE, Evolution

Sport, 14 km nella natura da camminare o correre

come vuoi tu, ricalca il percorso del percorso Corto da

la possibilità a tutti di godere del magnifico scenario del

Golfo e di assaggiare la bellezza delle Cinque Terre, pur

nell’ambito di una lunghezza ragionevole e adatta a tutti

(poco più di 14 km) ed essendo non competitiva consente

a ciascuno di tenere l’andatura più adatta al suo stato

fisico. Il costo di iscrizione è di 10 euro (6 euro per i minori

di 15 anni) da pagare al momento dell’iscrizione presso

Evolution Sport – Arcola (SP) o il giorno stesso della

gara a seconda della modalità di pre iscrizione scelta.

Normalmente il percorso richiede non più di 4 ore.

L’organizzazione garantisce l’accoglienza a Portovenere

con punto di ristoro a coloro che concludono i percorso

entro le 5 ore. Tutti i partecipanti potranno ritornare al

luogo di partenza grazie alla convezione con la società

di traporto pubblico ATC-La Spezia semplicemente

esibendo il proprio pettorale di gara.

Via Olivo 29 - PORTOVENERE (SP)

Mob. +39 347 2601008

info@pizzeriailtimone.it

Il Timone dal 1960 offre cucina tipica ligure

unita a farinata, focaccia al formaggio e

goduriose pizze, dall'orto di Portovenere

arrivano verdure e olio per

offrire qualità e sapori unici.

L'aperitivo sul mare dalle 18 apre le danze

alla cena mentre a pranzo ci troverete

nei giorni festivi e prefestivi.

Vista mare, ambiente cosmopolita,

prodotti locali.

9

VILLAGGIO DEL TRAIL

La zona che ospiterà la partenza e l’arrivo di entrambe

le distanze è situata all’interno di un parco con ampie

zone da dedicare a stand e gazebi. Gli atleti e gli

accompagnatori passeranno diverso tempo in questo

spazio in quanto ospita:

• Partenza/Arrivo

• Spogliatoi/Docce/Bagni

• Zona ristoro finale

• Struttura coperta per il pasta party

• Chiosco per le colazioni

www.pizzeriailtimone.it

@CINQUETERRETRAIL

10

Moda e Shopping

Moda Primavera/Estate 2020


La collezione primavera / estate del 2020 non smette di

sorprenderci. Tra audaci virtuosismi e palette inusuali che

vanno a toccare abbigliamento, accessori ed anche calzature,

ognuno troverà il giusto look. La donna di questa stagione si

alterna tra una mossa da diva e una trasgressione: che sia

una fanatica del mannish-style, o resti fedele a pizzi e chiffon,

la parola chiave che la definisce è forte. Due parole, anzi, forte

e consapevole.

Nei colori preponderanti, sbancano le tinte pastello. A seguire,

un grande dispiegamento di forze per viola, violetto, lilla

e pervinca. Gli effetti tech, luminosi, l’acrilico sgargiante,

come le varie declinazioni del purple, in questo caso, vanno a

rinfrescare le sfumature, o a renderle più armoniose con un

tocco neon.

Il verde, a suo modo, cerca un posto al sole. Il greenery e

la nuance cactus influenzano uniformemente vestiti e mini

dress. Mint e limetta lussureggianti, combinati coi neutri,

inaspriscono i contrasti, e senza allontanarci troppo dal

discorso… pollice alto per il verde acqua, apprezzato da

Queen Liz e dall’aspetto eccelsamente rétro.

Ma il focus non è tanto sul colore in campo, a volere essere

onesti, quanto più su una mania che sta imperversando: il

Jungle Dress. Che diviene code, e virus. Spiana la strada alla

tendenza più esotica la nostra Donatella Versace, seguita a

ruota da Valentino, Fendi, Dolce & Gabbana, poi Marni. Palme,

felci e cinture piumate, segnando l’equatore grazie al supporto

di Jennifer Lopez, che rispolvera sé stessa con un iconico e

ormai storico abito scosciato dotato di stampe che farebbero

impallidire la fauna della Nuova Guinea, cercano un contatto

col senape e il cachi. Le fantasie non si intonano solo a Tarzan

e Jane nella giungla, ma con dettagli zingari e inserti fluo

acchiappano quella manciata di pants e skirts che i fisichini

minuti da elfo possono ben sfoggiare.

E questo, era uno degli eccessi. Ma se il desiderio permane

di rimanere in pantaloni, a proposito di donne lontane dalla

passerella, magari comprandoli oversize ed extra comfort, o

V

ia 159

Veneto

Scopri la collezione

Primavera Estate 2020

Abbigliamento

e Calzature

Via Veneto 159 - LA SPEZIA • Mob. 339.3513363

dopo essersi regalate un bel paio di cargo, stravincono le

sacerdotesse delle gonne quali capo ideale. Indumento

iper-femminile per eccellenza, qui offerto in ogni

pittoresca declinazione, seduce e non stanca. Enormi

gonne a palloncino dai colori shocking (Tom Ford),

minuscoli pezzi di stoffa bodycon per gonne che sono

tanga (Versace), gonne a tubino pulite e modernissime

(Gucci), panneggio e spacchi vertiginosi per le scuole

andaluse. Per Helmut Lang e Adam Lippes diventiamo

tutte delle novelle collegiali, mentre per le maison

italiane trionfa l’etnico.

Altro capo passepartout, androgino per eccellenza, lo

vediamo nella camicia. La nuova “bossy girl” ha deciso

di approfittarne e reinventarla per fare piazza pulita:

non presenta decori, è rubata dritta dal guardaroba

maschile, o, se proprio, possiamo trovarne di seta o

con inserti floreli in cuoio – Stella McCartney partorisce

una gamma di modelli patchwork pervasi della salsa

unisex già ampiamente apprezzata.

La camicia si arricchisce di nuove ed eclettiche

sfaccettature. Rochas ne propone una versione pratica

Moda e Shopping

passerella di Max Mara, indiscutibilmente mannish-style.

Che sia giorno, in ufficio, o sera tarda a un cocktail party,

pollice alto pure per gli abiti "off-the-shoulder", romantici

oltre ogni dire. Per niente minimaliste, invece, le spalle

oversize, trafugate dritte dai film con le segretarie Early

Eighties. Blazer e cappotti con l’inconfondibile silhouette da

giocatori di rugby si rifanno proprio a quei mitici anni, dando

un buffetto alle varie Melanie Griffith e Susan Sarandon. L’onda

‘80 (e un pochino ‘70, ammetiamolo) comprende, precisiamo,

le montature di occhiali da sole vistose, i pantaloni a vita alta,

i cerchietti e I fiocchi XXL, da abbinare a pettinature cotonate o

a mezza coda. Incluso nell’uragano vintage, l’intramontabile

cappello di paglia a falda larghissima.

Per le irriducibili e chi è in transito in una Luna di nuova

femminilità, trasparenze “vedo-non-vedo” misteriosissime,

glitter rugginosi, (di nuovo) chiffon, che si applicano a

sottovesti, canottiere, top e foulard, complici di un guardaroba

fiabesco; li troviamo spesso in (ricorrente) verde e in toni

bianco purissimo. Non mancano, ad accompagnarli, vestiti

dalle geometrie assurde e camicione che diventano metà

corsetti, metà poncho. I maestri? Miuccia Prada e Valentino.

11

La moda

a portata

di mano!

NUOVI

ARRIVI

ma super chic, in seta fluida con tasconi applicati,

Sportmax la rende romantica e un po’ bohemienne grazie

a tenui motivi floreali e inserti grunge, Stella McCartney

gioca coi volumi attraverso un sofisticato gioco di balze

da applicarvi. Il tutto, a tema camicia, viene stemperato

più che volentieri da qualche accenno ai Seventies,

senza dimenticare calzettoni a vista e cravatte visti sulla

Primavera

Estate 2020

Tel. 366.4078155

Via Fazio 76/78 - La Spezia

Sport, Salute, Bellezza

... Raggiungere l'equilibrio per il benessere globale ...

Ben arrivata Primavera!

12

Ben arrivata Primavera!

E' la stagione che corrisponde a

una vera ripartenza della vita e può essere

l'occasione per ciascuno di noi per

fare un reset che ci porti a modificare

le cattive abitudini e rinnovare buoni

propositi. Le discipline orientali ci insegnano

che “ pulire “ i nostri spazi vitali

favorisce “un corretto flusso di energia”,

ma d'altra parte nella nostra cultura

l'arrivo della Pasqua corrispondeva alla pulizia

profonda della casa. Lo “space cleaning”

deve riguardare gli spazi dove trascorriamo

a lungo il nostro tempo, che sia il luogo di

lavoro o la nostra casa, in modo da curarne

il comfort, l'armonia e la gradevolezza. Fare

spazio e eliminare ciò che non

serve, è rotto o ci “confonde” è una

vera e propria arte che fa bene alla

mente oltre che alla nostra routine

quotidiana. Ma la stessa cura

e attenzione sarà importante che

sia rivolta anche al nostro corpo e

alle nostre relazioni sociali. Quindi

dedichiamo tempo e disponibilità

ai nostri affetti, ai nostri pensieri

alle nostre emozioni... Pratichiamo

una buona attività fisica in luoghi

dove l'aria sia pulita e ossigenata..!

E infine anche la detossifica-

Via Sardegna, 13 - LA SPEZIA

Tel. 0187.515721


zione dei nostri principali organi

emuntori, intestino, fegato e rene

sarà elemento fondamentale perchè

il nostro equilibrio psicofisico

raggiunga la condizione migliore

possibile...

Vi aspettiamo per

parlarne insieme

e scegliere con voi il

percorso di benessere!

I NOSTRI MARCHI

13


Tendenze tagli capelli Primavera/Estate 2020


14

Una Natalie Portman nel suo splendore post gravidanza,

mentre salutiamo Charlize Theron presa da Mad Max.

E scegliamo Nat con quell’accenno di curve mosse, nel suo

caschetto, e schiarite da un abbaglio di biondo glossy e seducenti

colpi di luce, perché così vogliono i guru. Ancora vediamo, Sophia

Loren in Matrimonio all’italiana, bella e intrigante, a sfoggiare quel

raccolto con brushing ben rimarcato. Guardando bene, il capello

ha vita propria.

Proprio le onde risultano portare alta la bandiera di questo look

passepartout, per l’anno che verrà. Allora, la parola d’ordine è

una: waves. E se vogliamo valorizzarle, di bob, chin-bob al mento

e pixie cut con fantasie geometriche (ma non troppo), o di medie

lunghezze castane e maxi cremose, dobbiamo parlare. Saranno

loro a fornirci la lista dei tagli ufficiali.

Fermo restando che il look più di tendenza per il primo periodo

2020 prevede la frangia, che sia piena e parte integrante del taglio

o lunga fino agli zigomi tanto da confondersi, da tenere spettinata,

ciascuna delle acconciature sta puntando sulla sua presenza.

AFFIDATI

ALL'ESPERIENZA!

Con la nostra

consulenza

otterrai uno style

alla moda e la

texture adatta al

tuo capello.

Via Roma, 8

Sestri Levante (GE)

Tel. 0185.487343


In collaborazione con STUDIO DI MEDICINA ESTETICA

Dott. GIUSEPPE DRAPCHIND

Mob. 368.3799759

VIA V. LOCCHI, 5/A

LA SPEZIA

TEL. 0187.590459

INFO@MYHAIR.SP.IT

ORARIO CONTINUATO

Fatti ispirare dai colori

della natura. La colorazione

#VEGAN naturale e delicata,

senza ammoniaca, realizzata

con ingredienti di origine

vegetale, oli essenziali

certificati e attivi botanici.

E soprattutto, chiede portabilità. Sorte identica tocca alle

scalature dei tagli medi, realizzate con colpi di forbice lievi,

giusto per dare volume e corpo. Gli haircut sono semplici,

intelligenti e subito pronti per essere gestiti con spazzola ed

elastico, i ricci gonfi e morbidi non devono sfociare in boccoli

da permanente appena conclusa.

A tema frangia, facciamo presente che per definizione

la si preferisce proprio un pelo più lunga, sbarazzina alle

estremità, piuttosto che dritta alla Mathilda di Léon (sempre

ci soccorre, Natalie Portman).

Al contrario, guardando la chioma nella sua interezza, non

serve abbondare sulle lunghezze. Tutto sommato, meglio

tenersi pronti a nuovi tagli , concedendosi il lusso di gestirli

in modo shaggy, ossia: capelli puliti, ma volutamente

disordinati. Riallacciandoci al primo grande tassello della

tendenza per i capelli, non possiamo evitare di menzionarne

il caposaldo, lo shaggy bob, intramontabile classico degli

Anni ’70, sfilato e con frangia morbida. Portato rigorosamente

sulle spalle e dall’animo grunge, con un accenno di curly

se intendiamo snaturarlo, si è visto su Taylor Swift, che in

quanto bionda gli rende oltremodo onore. I nati “imparati” del

capello promettono di lavorare sulla texture del medesimo,

valorizzandolo per quello che è e non più imprigionandolo,

alternando assieme al taglio la corretta quantità di capelli

corti e capelli lunghi per dare, citiamo, variazione di

lunghezze. Gli haircut che possono concedersi le amanti del

super cortissimo, d’altronde, li sappiamo affidarsi ai pixie

un’alta mezza stagione, ma attenzione, solo se avete viso da

gatto e zigomi marcati. Di ispirazione Anni ’80 e un tantinello

’70, quasi à la garçonne, quando si lasciano portare più

audaci e poco definiti sulla nuca. Pollice alto ai tagli pari,

dritti e lunghi oltre il seno solo se potete vantare lo stile delle

super top Anni '90, e cioè se potete permettervi di lasciare

quel pizzico di chioma selvaggia tra una sortita al centro

commerciale e una pranzo in ufficio – foto di riferimento per

il parrucchiere: Jennifer Lawrence nuova maniera.

Il raccolto, tra chignon e trecce, e per queste ultime

possiamo liberamente ispirarci a una Brigitte Bardot casta

e pura, consolida il must per quanto riguarda le acconciature.

Ricordiamoci che vi viene ancora dato pescare dall’armadio di

nonna per colbacchi e trench, quindi perché non avere paura di

domare il dictat giornaliero con fermagli e una severissima riga

in mezzo, pure se quella laterale si preferisce sgambettando

tra le passerelle – ma ancora attenzione, non a tutte si confà…

meglio abbinarla a un trucco leggero e a qualcosa che bilanci

il colpo d’occhio, una ciocca o una fibbia sul vestito andranno

bene. Tornano i cerchietti e la lacca, che consente di cementare

il sodalizio tra volume e rigore a piccole dosi, giacché lo styling

deve lasciate il capello naturale e allo stesso tempo in ordine

Jean Louis David, Provost, Wella, tra i molti nomi, propongono

le varie sfumature del nocciola, del castano, si veda sopra, e

del ramato. Colori naturali, guarda un po’. Ricordiamo il biondo

veneziano. Tutto vale, purché sia pieno e intenso. I colpi di sole

e i balayage sono accettati purchè si renda tridimensionale

una tinta scura. E che il Lato Chiaro del capello sia con Voi.

Anna

Bragazzi

parrucchiera unisex

• Pieghe moda

• Botox per capelli

• Cura disintossicante

Corso Nazionale 89 - LA SPEZIA • Tel. 0187.501304

Giovedì, Venerdì e Sabato con APPUNTAMENTO

15


La Depilazione


16

parrucchiera ed estetica

Relax unito a trattamenti per il

raggiungimento di risultati volti

al miglioramento della silhouette:

• scrub e bagni di vapore;

• radiofrequenza;

• onde d'urto;

• pressoterapia;

• laser diodo 808;

• massaggi personalizzati;

• manicure e pedicure alla paraffina;

...e tanto altro!

LASER DIODO 808

per una pelle

liscia, senza peli,

luminosa,

in tutta

sicurezza!

Via Matteotti, 20 - Lavagna (GE) - Tel. 0185.394150

La cultura di mantenere il corpo pulito e privo

degli antiestetici peli superflui, sembra avere

radici antiche. Già al tempo degli Egizi venivano

regolarmente usati unguenti e strumenti adatti

all’occasione… addirittura sia donne che uomini, per

motivi prima di tutto igienici, si rasavano la testa.

Reso noto che il problema della depilazione risale

all’epoca di Tutankhamon, oltre a dire che la loro

esistenza è fonte di fastidio, possiamo aggiungere

che sbarazzarsene definitivamente risulta pratica

sgradita e, per quanto i moderni mezzi della tecnica

abbiano compiuto passi in avanti, ancora parecchio

complessa. Che si tratti di ceretta o tecniche

futuristiche per estirpare il pelo alla radice, ci sono

precauzione da utilizzare e controindicazioni da

tenere a mente.

Il metodo più usato e conosciuto per predisporre,

partendo dalle basi, il proprio corpo alla prima forma

di tecnica depilatoria, e intendiamo proprio la ceretta,

è eseguire un cut off su pelle pulita ed asciutta, ancora

meglio se da prima è stata nutrita. Chiamasi ceretta

giacché per arrivare all’agognato risultato di passare

il dito sul velluto, si utilizza la resina fusa, o prodotti

che nella stessa maniera sono della consistenza della

cera. L’idea è imprigionare i peli e strapparli a partire

dalla radice, mediante un colpo secco. E qui, arrivano

precauzioni e controindicazioni: una buona estetista

potrebbe consigliare di lasciare crescere i peli fino a

PARK HOTEL

ARGENTO

WELLNESS CENTER

lunghezza media, e non servirsi del rasoio, tra una

seduta e l’altra, ma lasciarli crescere regolarmente.

Lo strumento potrebbe irrobustirli e lo strappo, di

conseguenza, sarebbe per la vittima predestinata

(voi, e non il pelo!) notevolmente più doloroso.

Poco prima di qualsiasi seduta con la ceretta,

soprattutto per quanto concerne le appassionate,

risulta utile trattare la pelle con un prodotto per

peeling corpo, o con un guanto di crine, al fine di

rimuovere impurità e cellule morte. Evitare anche di

esporsi al sole o a lampade abbronzanti e per ogni

evenienza applicate sempre una crema lenitiva, si’

da contrastare le irritazioni.

Ceretta equivale all’uso di diversi tipi di materia

prima a seconda delle stagioni, ed ovviamente, in

rapporto alla tipologia di pelle, esistono preparati

per zone più delicate e per fototipi più sensibili. Post

trattamento, non applicate lozioni alcoliche o profumi,

non indossate indumenti aderenti, la pelle sarebbe

portata ad irritarsi e si faciliterebbe il fenomeno del

pelo incarnito.

A tema peli incarniti, una zona che ne fabbrica diversi,

interessata dal post depilazione, la inquadriamo

nell’inguine: non solamente belli e profumati per

il partner, ma la gestione del fantomatico interno

coscia ci interessa anche per un fattore puramente

igienico-sanitario, e per un egoistico discorso

di praticità. Fuoriuscendo, il nostro inguine si

I l Wellness Center, aperto

dalle 13.30 alle 20.00,

offre ai propri clienti

l'ambiente caldo e saturo

di vapore del Bagno Turco,

l'ambiente secco della Sauna,

un percorso di 4 Docce

Emozionali e uno spazio

Relax.

E' possibile, inoltre, prenotare

un massaggio tra i numerosi

proposti e trattamenti estetici

(viso, mani, piedi e ceretta)

Via Sant'Anna s.n. - Levanto (SP)

0187 801223 info@parkhotelargento.com

www.parkhotelargento.com

CITR: 011017-ALB-0013

17


18

prenderebbe gioco, d’inverno, del collant, e in estate del

costume, apparendo nei momenti meno desiderati. In un

altro senso, sprezzanti del pericolo, sono tantissime le

ragazze che chiedono all’estetista la depilazione pubica

totale o che, rasoio alla mano, eliminano del tutto il

problema alla radice, immaginando di risolvere l’ultima,

e meno femminile, prassi dei bozzi rossi.

In linea di massima, proviamo a concentrarci sul

fenomeno della depilazione pubica, analizzando le

proposte. Esistono veri e propri modelli, come dal

parrucchiere, di stencil per il pube, ognuno con le sue

caratteristiche, e alcuni saloni offrono persino forme

personalizzate. Oltre alla ceretta inguinale di base, le più

note sono la francese, l’americana e la brasiliana, le quali

hanno seguito tendenze differenti negli anni. Con ordine:

nella depilazione intima alla francese sono rimossi i peli

così da lasciare una striscia abbastanza accennata sul

pube, ovviamente al centro, e di tipo verticale. Parliamo

di americana quando l’estetista si occupa di lasciare

un triangolo ben definito di pelo sopra il pube, dunque

la si può pensare come la francese, ma al posto della

strisciolina cambia il soggetto.

L’inguine depilato alla brasiliana è un discorso… un pelo

diverso. Mantenendo all’occorenza una piccola striscia

simbolica sul davanti, la pratica si differenzia da qualsiasi

altro tipo di ceretta perché rimuove i peli davvero

ovunque, prefiggendosi di toglierli tutti, ma proprio tutti.

Nell’ottica di perfezionare tale tempestiva decimazione,

la Brazilian Wax utilizza una pasta zuccherata al posto

della cera, talvolta arricchita da elementi lenitive come

l’olio di Argan.

Tornando a noi, la depilazione totale porta, sappiatelo,

anche alcuni (parecchi…) svantaggi. Se il pelo esiste,

ci sarà un motivo. Potare totalmente il nostro giardino

non permette, ed è ancora più importante in età

adolescenziale, di mantenere il PH naturale delle

mucose, dal momento che il pelo è la nostra prima barriera,

fisica, contro microrganismi estranei.

Dunque, per quanto spetta alla depilazione totale,

scegliendola possiamo essere più agevoli, forse anche sexy,

Via Colombo, 51

LA SPEZIA

Mob. 377.2496053

armonia_2000@libero.it

CENTRO

ESTETICO

MASSAGGI

PEDICURE

MANICURE

RIMETTITI IN FORMA!

A partire da MARZO,

PROMOZIONE trattamento corpo:

5 sedute SNELLENTI,

TONIFICANTI o DRENANTI

a Euro 200!

L'Estate è vicina...

ma ci richiede una certa costanza nel mantenerla – se

ovviamente vogliamo evitare la ricrescita immediate

dei peli superflui – dando una importanza maggiore

alla nostra igiene personale e comprando un sapone

dalla formulazione apposita.

A differenza dei metodi depilatori tradizionali visti

sopra, e decisamente molto meno dolorosa della

ceretta, la possibilità di beneficiare del laser consente

un’epilazione rapida, mirata e duratura, pur non

essendo, comunque, scevra da rischi. Funziona?

Diciamo di si’. Il laser utilizza uno spot, ovvero un fascio

di luce, ampio e volutamente concentrato, in grado

di trattare aree che comprendono più peli e colpire

selettivamente il pigmento dei singoli bulbi. E senza

danneggiare il tessuto circostante. In breve, permette di

distruggere la radice dei peli di qualsiasi parte del corpo

sia nella donna che nell’uomo, dal viso, all’addome.

Fondamentale, il pelo in questo caso non è strappato:

la radice è distrutta grazie all’azione dello spot. Questo

stesso spot, basandosi sull’azione del laser che si

riscalda a più di 60 °C, distrugge il follicolo, dando il

meglio quando attacca i peli neri, grossi e robusti. Di

fatto, il laser depigmenta, il che spiega perché funziona

a meraviglia sui soliti sospetti. L’enorme vantaggio della

19


20

depilazione laser è che favorisce

una riduzione della quantità e del

diametro del pelo, rallentando la

crescita (da 4 settimane, all'inizio,

a diversi mesi sottopnendosi di rito

alla procedura) se non, addirittura,

eliminandoli senza pietà. Anche la

luce pulsata, come trattamento del

pelo, risulta notevolmente efficace,

facendoci dimenticare per un bel

pezzo rasoi, creme ed emollienti

contro le irritazioni. Tuttavia, il

procedimento si configura come

una via di mezzo, dal momento

che non è in grado di penetrare

in profondità nella cute, e, questo,

invece spiega perché ce li possiamo

dimenticare per un bel pezzo ma

non per sempre.

La luce pulsate agisce

semplicemente sul rallentamento

nella crescita dei peli. Gli effetti

collaterali della depilazione

laser e a luce pulsata sono

sporadici e, tutto sommato, quasi

inavvertiti. Con la messa a punto

di trattamenti altamente qualificati,

davvero risulta difficile incorrere

in irritazioni; non si consiglia

comunque di esporsi al sole dopo

le sedute.

Allo stesso modo, andrebbero

evitati farmaci o prodotti dermocosmetici fotosensibilizzanti. Qualora la pelle

sia coperta di nei, o in caso di gravidanza, attenzione a correre il rischio di una

ipersensibilità, nel secondo caso, e di danneggiare le formazioni nel primo. Per

un risultato ottimale, e stando a quello che già abbiamo segnalato, evitate l’uso

di prodotti decolorati, o il laser perderà la sua efficacia.

Per concludere, considerate di evitare la ceretta almeno un mese prima della

vostra prima seduta di laser, se a lei vanno i consensi, in modo da non vanificare

le premesse necessarie al poterne trarre i dovuti benefici. Potete (e dovete)

passare il rasoio uno o due giorni prima della seduta, creando un esercito di

piccoli, letteralmente, target da bombardare. Per fare in modo che il laser scorra

con facilità sulla cute, indispensabile sarà avere la pelle idratata.


IL BOTULINO

a cura del Dottor Giuseppe Drapchind

Il botulino è un farmaco sempre più

utilizzato in chirurgia/medicina estetica,

ed è costituito da tossina botulinica

di tipo A purificata, la cui iniezione

provoca il blocco dell’impulso nervoso

ai muscoli. Il botulino è utilizzato per

eliminare le cosiddette rughe d’espressione,

causate dalla contrazione

dei muscoli mimici, tra le sopracciglia,

le rughe interciliari, le zampe di gallina

e per il trattamento dell’iperidrosi (eccessiva

sudorazione).

Cos’è la tossina botulinica

La tossina botulinica è una sostanza

prodotta dal batterio Clostridium Botulinum.

Iniettata nei muscoli provoca il

blocco del rilascio dell’acetilcolina che

è la sostanza che viene rilasciata dai

nervi per trasmettere al muscolo lo stimolo

per la contrazione. Il muscolo nel

quale la tossina viene iniettata si blocca.

La tossina botulinica purificata di

tipo A iniettata nei muscoli provoca un

blocco colinergico, ovvero il blocco della

produzione di acetilcolina, sostanza che

trasmette l’impulso nervoso ai muscoli.

Quindi se iniettata nei muscoli mimici

del viso provoca una riduzione dell’attività

contrattile attenuando così le rughe

d’espressione, provocate dalla contrazione

dei muscoli in questione.

Indicazioni per il

trattamento con

botulino

Sicuramente la tossina

botulinica può ridurre

e attenuare le rughe di

espressione che sono

causate da un uso continuo

dei muscoli mimici

della fronte, corrugare le

sopracciglia o arricciare

il naso, o avere un’espressione

sempre corrucciata

e preoccupata.

Ricordo che il botulino

può correggere soltanto

le rughe e i solchi causati

dall’azione dei muscoli

mimici e non se sono

provocati dall’invecchiamento

cutaneo o se sono

rughe molto profonde. In

questi casi il botulino può

essere associato ad altri

trattamenti chirurgici

e non quali fillers (Acido

jaluronico, Radiesse), peeling.

Con il botulino possono essere

trattati i seguenti inestetismi:

- rughe frontali

(rughe orizzontali della fronte)

- rughe interciliari

- rughe delle labbra

(intorno alla bocca)

- rughe e solchi glabellari

(tra le sopracciglia)

- zampe di gallina

(rughe intorno agli occhi)

- rughe di espressione

- ringiovanimento del viso ad

effetto lifting

- iperidrosi (eccessiva sudorazione)

Come avviene il trattamento

Il trattamento con il botulino è ambulatoriale,

senza ricovero e senza anestesia,

e dura circa 30 minuti.

La tossina botulinica viene iniettata

con una piccola siringa in moderata

quantità all’interno dei muscoli mimici,

ovvero di quelli da cui si originano le

rughe d’espressione da eliminare.

Dopo il trattamento con

il botulino

Il viso dopo l’infiltrazione si presenta

leggermente arrossato dove è stata

effettuata l’iniezione di botulino, ma

per pochi minuti. Occasionalmente vi

può essere un livido che però tende a

riassorbirsi in pochi giorni. Possono

essere presenti solamente dei leggeri

bruciori per i primi due giorni.

E’ possibile iniziare a truccarsi già

dopo 10 minuti dall’infiltrazione di botulino,

e ci si potrà esporre al sole dopo

circa dieci giorni. La ripresa di tutte le

normali attività è immediata.

Botulino e lifting non chirurgico

Il lifting non chirurgico mediante il botulino

si ottiene riducendo la trazione

dei muscoli del sopracciglio che spingono

verso il basso, a vantaggio dell’azione

dei muscoli che lo spingono

verso l’alto. Il risultato è un lifting del

sopracciglio (sollevamento lieve) è uno

sguardo rilassato e ringiovanito.

Botulino e iperidrosi

Per tutti i pazienti che soffrono di iperidrosi

(sudorazione eccessiva) con le

infiltrazioni di botulino si può bloccare

completamente la sudorazione nelle

mani, nelle ascelle e nei piedi. Il trattamento

è temporaneo e per mantenere

stabili i risultati dev’essere ripetuto

ogni 6 mesi circa.

Dottor GIUSEPPE

DRAPCHIND

Specialista in

GERIATRIA e GERONTOLOGIA

Diploma in MEDICINA ESTETICA

LA SPEZIA Via Pascoli, 19

Tel. 0187.501787

PONTREMOLI (MS)

Via Cavour, 20

Tel. 0187.830747

Tel. 368.3799759

Si effettuano visite su appuntamento

in ambulatorio o a domicilio

21

Elettronica

Trucchi e consigli pratici per usare Mac, iPad e

iPhone come un Pro ed essere più veloci e produttivi

a cura di Fabio Raffo

iOS13: scopriamo le funzionalità più importanti

22

A differenza dei precedenti sistemi operativi,

iOS13 ha fatto discutere molto per il suo impatto

rivoluzionario, sia per estetica che per capacità.

Scopriamo insieme le nuove e più importanti

funzioni a disposizioni degli utenti, da quelle più

conosciute a quelle più nascoste.

1) DARK MODE

La novità che ha fatto discutere più di tutte è stata

l’introduzione della cosiddetta modalità oscura, che

rivoluziona totalmente il look dello smartphone: lo

sfondo si tinge di nero, regalando non solo uno stile

più elegante, ma anche un minor fastidio agli occhi.

La Dark Mode si può impostare manualmente

o programmare l’attivazione in una finestra

temporale.

2) FOTO

Finalmente possiamo scorrere la gallery e

distinguere con facilità i vari momenti grazie

all’anteprima smart, che ci permette di visualizzare

le foto in un formato più grande. Inoltre, in caso

di scatti doppi o accidentali, l’app è in grado di

riconoscerli ed eliminarli.

3) ACCEDI CON APPLE

D’ora in poi non avremo più dover inserire tutti i dati

ogni volta che dobbiamo effettuare il login su nuove

app: con Sign with Apple possiamo loggarci in app e

siti in modo semplice e veloce, sfruttando l’ID Apple.

Basterà toccare Sign with Apple e confermare

tramite Face ID o Touch ID ed il gioco è fatto.

4) MAPPE

Ora è possibile esplorare in 3D la destinazione

ancor prima di arrivare, possiamo condividere con

chi vogliamo il nostro orario d’arrivo stimato che

si aggiorna in tempo reale, in base ad eventuali

imprevisti o cambi di rotta ed ora è possibile

consultare orari dei mezzi pubblici, l’ora di arrivo, il

numero di fermate e le coincidenze. Tutto in tempo

reale.

5) ACCESSIBILITÀ

Adesso è possibile aggiungere a Controllo Vocale

parole personalizzate, che appartengono a linguaggi

settoriali, come legislatura, scienza, arte, in modo da

riconoscerle facilmente ed è possibile modificare i

testi, semplicemente dettando le correzioni, del tipo

“Sposta verso l’altro di tre righe. Seleziona la parola

successiva. Sostituisci forno con fornello”.

Bene, abbiamo passato in rassegna le principali

novità di iOS13, ovviamente le nuove funzionalità

abbracciano moltissimi altri campi consultabili

integralmente all’interno del sito Apple.

Pensa in grande.

Paga in piccolo.

Zero costi. Zero interessi.

E in piccole, comode rate.

Corso Cavour, 136 | T 0187 701160 | LA SPEZIA

Via Cesarea, 79 | T 010 587937 | GENOVA

Via Moggia, 75 | 0185 324797 LAVAGNA GE - www.raffo.it

Raffo

Eventi e territorio

Abbiamo rivolto tre domande all'assessore

alle Attività produttive del

Comune della Spezia Lorenzo Brogi, in

merito all'edizione 2020 della

Fiera di San Giuseppe: un evento che,

come spieghiamo ampiamente

nell'articolo che segue, coinvolge

spezzini e non, ogni anno, in maniera

significativa, per più giorni.

Festa del patrono di La Spezia


Assessore Brogi, quali saranno le

novità della fiera di quest'anno?

“La Fiera del Patrono si svolgerà

per quattro giorni (da giovedì 19 a

domenica 22 marzo): confermato il

percorso dell'anno 2019; la novità

sarà che più varchi d'accesso

consentiranno di 'entrare e uscire'

agevolmente dalle zone riservate

ai banchi. Nelle aree di accesso

alla fiera, ci saranno mercatini

dell'ingegno, dell'hobbistica e

dell'artigianato e stand riservati

alle Onlus. Sabato 21 ci sarà la

tradizionale 'notte bianca'.

Qual è l'impatto della fiera, una fiera

così lunga ed estesa, sulla città, e in

particolare sugli esercizi commerciali

e di ristorazione “fissi” ?

“Abbiamo cercato di agevolare anche

gli esercenti locali, affinchè la fiera

non sia un momento di concorrenza,

ma un'opportunità in più: ciò tramite

dei percorsi quasi 'obbligati',

attraverso i quali i visitatori, entrando

e uscendo dalla zona delle bancarelle,

possano guardare le vetrine dei negozi

e fermarsi in un bar o in un ristorante.

Esiste un “turismo da fiera“ non solo

giornaliero?

“Non moltissimo, in verità, ed è

soprattutto quello degli ambulanti che,

provenendo da zone anche lontane, si

fermano a dormire soprattutto nei bed

e breakfast e usufruiscono spesso dei

ristoranti del centro”.

Gabriella Mignani

Negli ultimi anni, la Notte Binaca di San Giuseppe accompagna

l’omonima fiera che, in verità da generazioni, incanta

e scandisce il passare del tempo secondo prassi tutta

“spezzina”. E lo fa con un appuntamento vestito di folklore e

tradizione unici nel loro genere, attirando folle di affezionati

(e non ancora) estimatori.

Ebbene sì, di estimatori, e canzonieri, vivandieri, turisti –

non sanno quanta allegria e baldoria aspetta le loro macchine

fotografiche –, palloncini, gonfiabili, collane di nocciole,

miracoli e gare danzanti, si tratta, perché la Fiera di San

Giuseppe, che conta più di cinquecento banchi dislocati lungo

un percorso che va dalla centralissima Via Chiodo fino a

lambire l’area di Largo Fiorillo e Piazza Europa, abbastanza

capiente, confluendo persino nel tratto terminale della romantica

Passeggiata Morin, è volta non solo a far conoscere

ai “foresti” (la cosiddetta gente “di fuori”) quel bel pezzo di

sfiziosa gastronomia locale che arricchisce tavole e forni di

La Spezia e a toccare i cuori. Colleziona una sfilza di seguaci.

Poi intreccia storie, passati di commerci marittimi, tendenze

underground insospettabili, tiene in serbo musei e ristoranti

aperti fino a notte fonda. Pensate, vox populi vuole, che ce

la corteggiano in molti tra esercenti ed espositori, perché

sembra proprio che le giornate di festa vadano a raccogliere

banchi fino a dare vita a una delle più grandi esposizioni

fieristiche all’aperto dell’intero territorio nazionale. San Giu-

23

Eventi e territorio

©PMichele Del Rio

24

seppe è un mercato antico, e quattro chilometri macinano

tante scarpe.

Sua Maestà fieristica, a Voi che la conoscete per la prima

volta, si presenterà come uno degli elementi simbolo,

nonché fondamentali della città, al Monumento a

Garibaldi e a quello di Domenico Chiodo, oltre a quel

grande complesso che risulta essere l’Arsenale Militare.

E' intorno al 19 di marzo che solitamente va cominciando

il periodo effettivo –, col Museo Amedeo Lia, il

CAMeC, il Museo Tecnico Navale e quello Etnografico in

qualità di anfitrioni. Dall’anno passato, queste giornate

sono state ulteriormente arricchiate dalla presenza di

mercatini a tema, presenti in diverse piazze del centro

e della stessa Piazza Europa, con spazi dedicati ai

produttori locali, complici l’artigianato, le Onlus e la gastronomia

tipica.

Le origini della Fiera di San Giuseppe risalgono 1654, e

a quando il senato genovese concesse alla comunità, la

quale ossequiosamente (ma anche furbescamente…)

ne aveva fatto richiesta, di allestire una sontuosa esposizioni

di merci all’aperto. L’idea era che non tanto si

desse lustro ai miracoli del buon Giuseppe, quanto ci si

potesse rimboccare le maniche per risollevare il quadro

economico. E così fu, poiché da subito cominciarono

ad accorrere, dalle campagne circostanti, gli altrimenti

detti “villici”, e sì, ce li immaginiamo nella versione apotropaica

del “foresto”, aprendo strada al commercio e

consentendo a una giovane La Spezia di cominciare il

suo profilo da capoluogo.

Cinque giorni, anticamente, si davano all’apparato della

fiera. Assieme ai contadini dalle campagne arrivavano

anche mercanti, garzoni e panificatori. Banchi di ghiottonerie

alimentari, oggetti d’uso comune, giocattoli e

capi di abbigliamento, tuttavia, restano a disposizione

CAFFETTERIA

PASTICCERIA

PASTICCERIA

Ilaria

Concediti

un attimo

di dolcezza

VIA V. VENETO, 49 - LA SPEZIA

MOB. 391.7295140

Eventi e territorio

Via Vittorio Veneto 132/134

La Spezia

0187.732745

ARRIVA LA PRIMAVERA!

RINNOVA LA TUA CASA...

lunadimiele1962

lunadimiele62.lasp

oggi come allora. San Giuseppe, siccome ricopre pure

il ruolo di patrono, di questa nostra benedetta cittadina

portuale – oltre che padre adottivo di Gesù e protettore,

in quanto falegname, degli artigiani, dei piccoli

imprenditori e di ciascun bravo bracciante –, sembra

averle portato non solamente fortuna col proprio

nome, ma anche per il fatto che veglia su di una felice

coincidenza, caduta nello stesso periodo. La fiera, infatti,

si svolge assieme all’equinozio di primavera… e

non c’è, pensate un po’, Santo che tenga, visto il ritorno

dell’abbondanza alle porte, per esimersi dal diventare

protagonisti del “gironzolo”, tra le nuove e sempre

più articolate vie dei banchetti. Assaporate il profumo

dolce e caratteristico dei brigidini, concedetevi di conoscere

dolci e leccornie sfornati qui nel Levante, non

mancate di assaggiare un boccone di frittura d’acciuga,

meglio se di Cadimare, e buttatevi, mai sazi, sui

grondanti-succo-di felicità panini con la porchetta.

Presenza fissa, il pesto alla genovese.

Operatori venuti dall’entroterra e dalla Regione, pubbliche

imprese, vigilanza e ATC Esercizio per i trasporti,

accanto a una ricca flotta di navette che partono dalle

vie periferiche e dal punto di interesse che rimane il

Palasport di La Spezia, all’ingresso della città, concorrono

nel mantenere perfetta, quasi impeccabile, una

manifestazione esclusiva.

Non più come una primizia, bisogna ammetterlo, arrivano

i giorni di musica, cibo e spettacolo, a chi li sperimenta

con gioia per la prima volta e a chi, invece,

può descriverveli allo stesso modo di una pagina del

proprio almanacco preferito; eppure qualcosa torna di

anno in anno sempre più forte e ruggente, che sia una

notte aperta ai giovani, una sfida remiera accessoria di

quel certo Palio del Golfo (punto fisso, ce lo eravamo

scordati!), o una processione religiosa che avvicina gli

anziani. La Fiera di San Giuseppe, con grande anima di

festa scuote la città, che amorevole invasione.

La Fata

Camilla

P.zza C. Battisti 11/12 - LA SPEZIA

Mob. 393.8292352

• Wedding Planner •

• Coreografie di palloncini •

• Allestimenti floreali •

• Partecipazioni e bomboniere •

A rte

ntica

Per i tuoi

momenti speciali

Via Guidobono, 19 - Deiva Marina

Tel. 0187.826030 • Mob. 338.1228221

25

Enogastronomia

La Pasqua, tradizione e gastronomia


26

©La Maggiorana Persa

La Santa Pasqua è tra le celebrazioni

più sentite a livello religioso,

seconda solo al Natale, e riguarda da

vicino credenti e non. Scopriamo insieme

il perché.

Dal punto di vista cattolico, con i quaranta

giorni di Quaresima si vuole

sottolineare l’importanza della resurrezione

di Cristo. Come? I fedeli

ricordano l’espiazione del peccato

e inneggiano alla promessa di vita

eterna fatta dal Signore. A ruota, seguono

la gran parte delle tradizioni

gastronomiche che al concetto di ritorno

dall’aldilà si legano, ma, considerando

l’evento eccezionale, è giusto

dire che per i Cattolici in sé per sé, tutto quello che

si ritrova in tavola è una celebrazione di e per Gesù

soltanto. L’uovo, che assai spesso, pure lui, ricorre,

dolce o salato, è scrigno di vita in qualsiasi mito ed

epoca; e poiché Gesù è l’Agnello di Dio, e i suoi accoliti

si accostano al concetto di ritorno perenne alla vita,

ecco spiegata, di pari passo, la presenza di questo tipo

di carne.

In ebraico la Pasqua è chiamata pesah, proprio come

l’agnello, e tuttavia, secondo altre credenze, il consumo

dell’animale insieme a pecora, montone, capra e

capretto, allevati in misura equanime nel seno del Mediterraneo,

si deve ai pastori, un mestiere, il loro, comune

all’epoca di Cristo. I pastori celebravano l’inizio

del nuovo anno nella notte che precedeva la partenza

per i pascoli estivi, sacrificando i primi nati del gregge.

Agnelli, appunto. Essi gettarono le basi dalle quali si

potesse, approfittando

di un rito inizialmente

pagano, arrostire

l’animale non

solo per un semplice

pasto, ma affinché divenisse

credenza religiosa

cattolica.

L’agnello si consuma

nei modi più disparati:

intero, al fuoco vivo,

glassato o coperto da

croste di gustosi triti

di erbe, oppure conservandone

le costolette

da impanare e

friggere. Morte sua, i

carciofi, ottime le patate

condite con una

lacrima di olio extravergine e abbondante rosmarino,

da abbinare in tegame o al forno (intramontabile

l’abbacchio alla romana), oppure, rosolandolo in un

gustoso spezzatino (ci si sposta verso i territori toscani).

All’estero, si è solito accostarlo a sapori agrodolci,

o con il riso in qualità di companatico.

Forte rimando della risurrezione di Gesù dal Sepolcro,

abbiamo detto essere l’uovo, ma, a seguire, viene

subito la colomba… anche quella la vedremo fra

poco.

La tradizione del classico uovo pasquale, coperto di

cioccolato, sembra piuttosto recente. Coincide, se

non per intero, almeno in grande misura al commercio

dolciario. Donare uova, anche delle più comuni

e rubate alle galline da pollaio, a patto che vengano

decorate, è usanza ricondotta al periodo di Marzo e

Aprile sin dal Medioevo. Nei paesi dell’Est Europa

prendersi una mattinata, in famiglia o coi bambini,

per decorare le uova, è ancora una tradizione fortemente

radicata… si notino la ricorrenza balcanica

oppure greco-ortodossa dove l'uovo di gallina, cucinato

sodo e poi svuotato, da secoli si colora col pigmento

rosso, in memoria della Passione di Cristo.

La manifattura dell’uovo di cioccolato, nell’ambito

della produzione nostrana, al massimo in Europa

ponendoci dei confini, viene affidata per la maggiore

alle grandi ditte dolciarie perché i bambini ne vanno

pazzi – e i bambini, senza dubbio, spesso divengono

la fetta di consumatori prediletta da ditte e industrie

del settore.

Pure se da noi si è perso lo spirito, in alcuni paesi

come Francia e Germania permane la tradizione di

organizzare una vera e propria caccia al tesoro: le

PORTOVENERE (SP)

Via Capellini 66

Tel. 0187.790617

Mob. 347.2601008

www.anticaosteriadelcarugio.it

A Portovenere, dove il carugio porta

alla famosa Chiesa di San Pietro,

trovi l' "Antica Osteria del Carugio".

Qui la cucina è storia e semplicità dei prodotti.

Polpo, muscoli ripieni, acciughe, pasta fatta a mano

ogni giorno e antichi piatti locali insieme ai vini liguri

e alla mesciua sono assolutamente da provare.

Ogni giorno un piatto dal mare o dal nostro orto

ti sorprenderà e un bicchiere di vino passito

ti regalerà il dolce congedo.

27

Enogastronomia



28

uova, ovviamente, saranno di dimensioni ridotte, buone

per le manine dei più piccine e i loro cesti.

L’arte dolciaria partenopea accoglie l’uovo prevalentemente

nel XX secolo, grazie alla maestranza di pasticcerie

torinesi e austriache, arricchendo il prodotto,

per renderlo accattivante, unico e desiderabile, con un

piccolo dono all’interno. Sono in tanti a sostenere che

l’invenzione dell’uovo di cioccolato sia da imputare a

Luigi XIV di Francia, meglio conosciuto come Re Sole,

eppure, con dati alla mano, oggi sappiamo per certo

che il primo grande commerciante di questa delicatezza

pasquale fu Cadbury, fondatore dell’omonimo marchio

inglese, nel 1875. Arriviamo al 1905, vede la luce

il Cadbury's Dairy Milk, il primissimo uovo di cioccolato

al latte, gradito dai giovani, divenuto una istituzione

per i grandi. Inutile dire che, ancora permeati di quella

simbologia cara al Cristianesimo, di vita, ritorno alla

stessa e ciclica risurrezione, ci sono due animali puri

Corso Nazionale 135/137 - LA SPEZIA

Tel. 0187.518455

da Erika

Le nostre

Specialit à

Via XXV Aprile, 58 - Sestri Levante (GE)

Tel. +39 0185.41398

Il Baffo è aperto tutti i giorni,

pranzo e cena.

Chiuso il lunedì sera.

Seguici su

Pizzeria del Corso

Nel cuore della Zona Pedonale

di La Spezia un locale giovane e dinamico che

vi accompagnerà in ogni momento

della giornata, dalla colazione, all'aperitivo,

alla cena con piatti unici, taglieri, insalatone,

farinata, pinsa romana e dolci artigianali.

29

Festeggia con noi i tuoi eventi speciali!

ed innocenti: benvenuti alla colomba, e al coniglio.

Se il secondo rimane testimonianza dei riti pre-cristiani

sulla fertilità, che vedevano nel coniglio e nella

lepre, in quanto animali assai prolifici, gli indicatori

del rinnovamento ed egualmente dell’inizio della stagione

primaverile, alla colomba va aggiunto anche un

pizzico di speranza – ricordiamoci di una certa arca.

Perciò, dove troviamo speranza e rinascita, non può

che arrivare anche la lietezza di una festa lunga una

attesa per il Messia.

Si narra che, per quanto riguarda la colomba, ci sia lo

zampino dei Longobardi. Il re Alboino, durante l'assedio

perpetrato ai danni della città di Pavia, ricevette

in dono, dai locali, proprio un pane, dolce, a forma

di colomba. Non solo stava a suggerire il periodo di

pace che sarebbe venuto, ma si era anche in odore

di Pasqua. Altri pensano a San Colombano come primissimo

artefice della colomba, celebre monaco ir-

Via Sapri, 78

LA SPEZIA

Tel. 0187.871887

bama.laforneria

BAMA - La Forneria

30

landese i cui monasteri costellano mezza Europa e sul

quale girano le voci di vieppiù accadimenti strani e miracoli.

Uno su tutti ci viene in mente: essendo Columba

un uomo di fede, a un banchetto sontuoso organizzato

presso la corte di Teodolinda, imponendo le mani, il

nostro riuscì ad astenersi dal mangiare la selvaggina

– compresa la carne di penna – e questo dal momento

che le portate di tale fatta divennero… colombe di pane

dolce! L’unica certezza che diamo per assodata, però,

sulle origini del dolce a forma di colomba, si devono al

genio di Dino Villani, pubblicitario reclutato dalla nota

azienda milanese, Motta: Dino considerò di riutilizzate

lo stesso impasto dei panettoni, e di rivestirlo con

glassa all’amaretto e mandorle.

L’idea fu (siamo negli

anni Trenta) di rendere più

produttivo un business stagionale

che altrimenti non

avrebbe reso abbastanza.

A seguito della Motta, ecco

Vergani, altra azienda milanese

che nel primo dopoguerra

prese in carico

la diffusione della soffice,

vaporosa, inimitabile colomba

pasquale. Ultimo,

ma non meno importante,

membro ad honorem della

Pasqua made in Liguria è

un morbido dolce tipico di

Brugnato, tradizione e antiche

maestranze incluse.

In provincia di La Spezia,

sono tantissime le cucine

Enogastronomia

Scegli ogni giorno i nostri

prodotti a lievitazione naturale

preparati con farine 100%

italiane tipo 1.

Qualità e benessere

per ogni esigenza:

Puccia delle Dolomiti,

Vitaminic, Pane funzionale

Salus, Gustosano.

Vasto assortimento di focaccia,

pizza e farinata, torte di

verdura, Torta di Rose, Colombe

e Baciccia tutto l'anno.

Lavagna (GE) - Via Dante, 5 • Tel. 0185.392860

di zona dove fervono i preparativi per il cavagnetto,

questo il suo nome. A chiedere loro la ricetta, ai brugnatesi,

risponderebbero che è segretissima, quindi

da considerarsi gelosamente custodita… al massimo,

i gentili signori possono darti un passaggio per

l’annuale pellegrinaggio che cade il Lunedì dell’Angelo,

seguito dal pic-nic sugli appezzamenti davanti

la Madonna dell’Olivo. Il santuario lo troviamo subito

alle spalle della cittadina. Con la possibilità di

scambiarsi i più sentiti auguri pasquali, da queste

parti, è allora una grossa ciambella zuccherata a

farla da padrona, la cui forma rimanda al “cavagnetto”,

parola gergale per piccolo cestino. Viene dotato,

addirittura, di manico. Al centro, ricordando il primo,

intramontabile simbolo di Pasqua, si può incastonare

un ovetto sodo.

31

BAR - RISTORANTE Loc. Campo Soprano, 19

Moneglia (GE)

Tel. 0185.49906

Mob. 347.5097721

L'Uliveto

PRENOTA

il tuo

PRANZO DI

PASQUA

32

Casa e Arredamento

Il Condizionatore

Con l'arrivo della primavera è bene essere previdenti

ed iniziare già a pensare all'acquisto di una

macchina per l'aria condizionata.

Per migliorare il comfort in casa e risparmiare in bolletta

la scelta di un climatizzatore di ultima generazione

è senza dubbio quella più consigliata. Oltre a

garantire efficienza energetica e prestazioni elevate, i

nuovi climatizzatori sono un valido alleato anche per

l'ambiente perché utilizzano l'R32 come gas refrigerante,

che ha un impatto ambientale davvero minimo.

Per la scelta è importante anche non trascurare il design

dell'elemento, perché l'inserimento armonioso

ed elegante in ogni ambiente è un plus da non sottovalutare.

Innanzitutto, che cos'è un condizionatore?

E' un prodotto in grado di raffrescare gli ambienti di

casa, controllando la temperatura, l'umidità, la qualità

e la distribuzione dell'aria, e per questo rappresenta

un valido strumento per contrastare caldo e afa

tipici del periodo estivo.

In commercio si trovano diverse tipologie di climatizzatori,

a seconda della modalità di installazione e

funzionamento, anche se i più famosi e utilizzati sono

quelli fissi in versione split, che richiedono la realizzazione

di un impianto.

Questi sono costituiti da due parti principali:

• Unità esterna, posizionata normalmente su balcone,

facciata o parete;

• Unità interna, installata a parete, soffitto e/o pavimento.

Sia l'unità esterna sia quella interna possono essere

singole o molteplici.

Si parla in questo caso di:

• Climatizzatore monosplit: una singola unità esterna

alimenta una unità interna;

• Climatizzatore multisplit: una o più unità esterne

alimentano più unità interne.

Dall'unità interna il calore viene trasferito all'unità

esterna fino a quando non viene raggiunta la temperatura

in ambiente desiderata, per poi mantenerla al

fine di garantire benessere.

Inoltre, il climatizzatore può essere utilizzato non solo

per il raffrescamento, ma anche per il riscaldamento

di casa durante le stagioni fredde, a patto che sia in

pompa di calore.

I condizionatore in pompa di calore sono in grado di

riscaldare o raffrescare secondo le necessità e rappresentano

un valido sistema per produrre, ad esempio,

aria calda in modo conveniente durante le mezze

stagioni, dando una mano al riscaldamento di casa e

al portafoglio.

Altro elemento importante per la scelta del giusto

condizionatore è il corretto dimensionamento dell'ima

cura di Sara Fornesi

Dott.ssa in Interior Design

pianto, che dipende dalla metratura dell'ambiente in cui

verrà installato.

La potenza di un condizionatore inverter è direttamente

proporzionale all'ambiente da raffrescare: più grande

è la stanza maggiore sarà il valore in Btu/h o Watt necessario.

Il volume degli spazi, però, non è l’unico fattore da considerare

quando si deve acquistare un impianto di climatizzazione,

ma entrano in gioco altri elementi quali:

• Carico termico interno addizionale

• Numero di persone

• Esposizione delle stanze rispetto al sole

• Numero porte e finestre

ecoparquetsp@libero.it

Fornitura e

messa in opera

parquet

Made in Italy,

import, lvt,

laminati,

rivestimenti

scale.

Corso Nazionale 215

LA SPEZIA

di fronte all'Esselunga

339.5621028

Casa e Arredamento

LA SPEZIA

MOB. 388. 8091763

termosan@libero.it

S.R.L.s. di Palmieri Pietro

IMPIANTI IDRAULICI A RISPARMIO ENERGETICO CON CALDAIE A

CONDENSAZIONE E IN POMPA DI CALORE

IMPIANTI SOLARI TERMICI

IMPIANTI A PAVIMENTO

IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE

Impianti

termoidraulici

e sanitari

RISTRUTTURAZIONI E

IDRAULICA IN GENERALE

• Isolamento termico dell'edificio

Essendo il climatizzatore un elettrodomestico, è importante

indirizzare l'acquisto verso una macchina

ad alta efficienza (A++ o superiore), perché i consumi

sono nettamente inferiori rispetto alle classi più basse.

La funzione principale del climatizzatore è quella di

assicurare il massimo benessere e comfort in casa

durante la stagione estiva, intervenendo su fattori

quali: temperatura, umidità, movimento e qualità

dell'aria. Se il climatizzatore è in pompa di calore,

oltre a raffrescare un ambiente, è anche in grado di

riscaldarlo invertendo il ciclo di funzionamento.

I climatizzatori più moderni e tecnologicamente più

evoluti dispongono di molteplici funzioni:

Funzione Raffrescamento: produzione di aria fresca

per abbassare la temperatura degli ambienti e assicurare

il massimo comfort domestico durante i mesi

più caldi;

Funzione Riscaldamento: possibilità di invertire il

funzionamento (nei modelli a pompa di calore) e generare

aria calda per climatizzare un locale o un'intera

abitazione;

Funzione Deumidificazione: diminuzione dell'umidità

relativa. E' possibile utilizzare il climatizzatore per

deumidificare l'aria e assicurare un sempre più elevato

comfort;

Funzione di filtrazione dell’aria: respirare aria sana

e pulita è fondamentale, soprattutto per chi soffre

di asma o allergie. Acquistando un climatizzatore in

grado di purificare l’aria dai batteri assicuri a te e alla

tua famiglia ambienti salubri e aria pulita.

Il climatizzatore è una macchina che viene acquistata

per migliorare il benessere e il comfort abitativo. Questo

deve essere raggiunto attraverso il minor consumo

e spreco di energia, e proprio qui si inserisce la tecnologia

inverter. Rispetto ai condizionatori tradizionali on/

off, caratterizzati da una continua alternanza di periodi

di attivazione e spegnimento, i moderni condizionatori

inverter sono in grado di regolare e modulare la potenza

in base alla temperatura impostata in ambiente,

mantenendo un livello minimo di funzionamento.

Infine, quali sono le migliori caratteristiche da ricercare

in un condizionatore?

• Classe di efficienza energetica elevata (almeno A++ o

A+++) per consumi ridotti

• Alte prestazioni

• Tecnologia inverter

• Affidabilità, perché la vita utile di un condizionatore,

al pari della sua efficienza, è una discriminante fondamentale

nella scelta.

• Elevata silenziosità e comfort acustico

• Ridotto impatto ambientale, grazie all'utilizzo di gas

refrigeranti più sicuri ed ecologici come l'R32

• Multifunzione (raffrescamento, riscaldamento e deumidificazione)

• Sistema di filtraggio dell’aria per purificare e mantenere

salubri le zone servite

• Praticità di gestione e facile utilizzo

• Design elegante e raffinato

• Gestione a distanza tramite modulo Wi-Fi e App per

smartphone così da monitorare e cambiare le impostazioni

dovunque ci si trovi

Per il 2020 tutti i cittadini possono richiedere il bonus

condizionatori sconto immediato, per sapere di più e

per un preventivo rivolgetevi a TERMOSAN di Palmieri

Pietro che, con oltre 30 anni di esperienza nel campo, è

il professionista che fa al caso vostro per l'installazione

di un condizionatore scelto tra le migliori marche come

Daikin, Samsung, Storm o Mitsubishi.

33

Mercato Immobiliare

ASSOCIAZIONE PICCOLI

PROPRIETARI CASE

rubrica a cura di

Ramona Gris

Vice Segretaria Nazionale

e della

Segreteria Provinciale

della Spezia

Via Fiume, 85

Tel. 0187 704521

info@appclaspezia.it

www.appclaspezia.it

Cancellata per il 2020 la cedolare secca

per l’uso commerciale

alla proprietà l’ennesimo regalo del governo Conte

L a manovra economica del governo Conte

ha cancellato per il 2020 la cedolare sec-

ca, con aliquota al 21%, per gli affitti dei locali

adibiti ad uso commerciale. Questa forma di

tassazione, introdotta nella legge di bilancio

2019, per i contratti ad uso commerciale, risultava

confermata anche per il 2020, ma la

Commissione bilancio del Senato ne ha bloc-

cato la proroga bocciando gli emendamenti

delle opposizioni, tesi a confermare la ce-

dolare secca al 21 % e ritirando, però, le sue

analoghe proposte, così, quando la manovra

è arrivata in Aula, la tassazione sulle locazioni

commerciali è tornata alle aliquote ordina-

rie, eccezione fatta per i contratti stipulati nel

2019. Un vero colpo di

grazia per un settore

in crisi profonda. Altro

che “alzare le serran-

de chiuse”, tema già

re storico, artistico o di

particolare pregio ambientale

o da porzioni di

essi, comprese le aree

circostanti che possono

considerarsi parte integrante,

per tali caratteristiche,

degli agglomerati

stessi; la seconda (zona B) , invece, include le

altre parti del territorio edificate, anche solo in

parte, considerando tali le zone in cui la superficie

coperta degli edifici esistenti non è inferiore al

12,5% della superficie fondiaria della zona e nelle

quali la densità territoriale è superiore a 1,5 mc/

mq. Escluse dunque le zone C, che sono quelle a

minore densità abitativa. Il riferimento quindi da

tenere in considerazione per beneficiare della detrazione

del 90% è quello delle zone, e non le categorie

catastali. Tutte le informazioni per sapere

in quale zona si trova l’immobile per cui si vuole

richiedere il bonus facciate si trovano sul sito del

Comune nella parte riguardante la Pianificazione

Territoriale. Bisogna fare riferimento ai dati della

classificazione del territorio comunale, dati che

vengono regolarizzati dagli strumenti di pianificazione

come Piani Urbanistici Comunali dove

adottati o Piani Regolatori Generali Comunali: nel

documento vengono delimitate le aree del centro

abitato, ed è proprio all’interno di questo perimetro

che si trovano le aree A e B. Inoltre, per i

contribuenti che vivono nelle zone A e B delle città

medio - grandi c’è la possibilità mediante la locazione

delle facciate interessate dalla ristrutturazione

per l’affissione dei cartelloni pubblicitari di

abbassare ulteriormente i costi per gli interventi

di manutenzione ordinaria.

Se i lavori di rifacimento della facciata, riguardano

interventi che influiscono dal punto di vista termico

o interessano oltre il 10% dell’intonaco della

superficie disperdente lorda complessiva dell’eaffrontato

da Appc in un convegno, tenutosi a

Roma, dove si evidenziava l’opportunità e la necessità

di dare fiato ad un settore asfittico con

provvedimenti che potessero contribuire a fare

riaprire i negozi chiusi per rivitalizzare i centri

storici delle città e per ricreare quel tessuto

commerciale destinato altrimenti a perdersi per

sempre, mettendo in discussione la sicurezza e

distruggendo il tessuto sociale delle città. L’Ap-

pc, nel richiamare l’attenzione dell’Esecutivo,

chiede che la cedolare secca

sull’uso

commerciale

venga

reintrodotta

nel prossimo mil-

leproroghe.

Bonus Facciate 2020

La LEGGE 27 dicembre 2019, n. 160 , Legge

di Bilancio previsione dello Stato per l'anno

finanziario 2020 e bilancio pluriennale per il

triennio 2020-2022 (19G00165), entrata in vigore

01/01/2020, introduce come novità assoluta

il bonus facciate. Il bonus facciate consiste

sostanzialmente nella detrazione del 90% delle

spese sostenute per il rifacimento delle facciate

esterne degli edifici.

Dal 1° gennaio e fino al 31 dicembre 2020 i contribuenti

che effettuano lavori di manutenzione

sulle facciate degli edifici, ville, appartamenti

privati o condomini, senza differenziazioni tra

edifici singoli e condomini la detrazione segue

le stesse regole per tutti, potranno accedere

alla detrazione fiscale del 90 per cento, senza

limiti in merito al totale delle spese detraibili.

L’agevolazione consiste in una detrazione

d’imposta (soggetti IRPEF). La detrazione del

90% sarà riconosciuta in sede di presentazione

della dichiarazione dei redditi, e verrà rimborsata

in dieci quote annuali costanti e di pari importo

nell’anno di sostenimento delle spese e

in quelli successivi.

I lavori che rientrano nel bonus facciate sono

quelli che fanno parte della manutenzione ordinaria,

come: interventi sulle strutture opache

della facciata; lavori su balconi, ornamenti,

marmi e fregi; pulitura; tinteggiatura esterna;

rifacimento dell’intonaco di meno del 10% della

superficie della facciata. Il bonus facciate 2020

non si potrà richiedere per interventi su infissi,

impianti elettrici, grondaie, tubi pluviali, rifacimento

e installazione di impianti o cavi.

Per quanto riguarda le zone in cui si può usufruire

del bonus si tratta delle zone A e B individuate

dall’articolo 2 del decreto n. 1444/1968

del Ministro dei lavori pubblici: la prima (zona

A) include le parti del territorio interessate

da agglomerati urbani che rivestono caratte-

dificio, è richiesto che siano soddisfatti i requisiti

di cui al decreto Mise 26 giugno 2015 (“Linee guida

nazionali per la certificazione energetica degli

edifici”) e quelli, relativi ai valori di trasmittanza

termica, indicati alla tabella 2 allegata del Decreto

MISE 26 gennaio 2010 (valori limite della trasmittanza

termica utile U delle strutture componenti

l’involucro edilizio espressa in W/m²K) e si può

usufruire per gli interventi riguardanti la riqualificazione

energetica dell’ eco bonus. In queste ipotesi,

l’ENEA effettuerà controlli sulla sussistenza

dei necessari presupposti, secondo le procedure

e modalità stabilite dal decreto interministeriale

11 maggio 2018. I due bonus (bonus facciate ed

eco bonus), in ogni caso, sono cumulabili.

Al momento non è prevista né la cessione del credito

né lo sconto sul corrispettivo per questa nuova

agevolazione, pensata invece per altre tipologie

di bonus edilizi (eco bonus e sisma bonus).

Restano invece valide tutte le regole previste

dall’articolo 16-bis del Testo unico delle imposte

sui redditi, oltre alla ripartizione delle detrazioni

in dieci quote annuali di pari importo, in caso di

vendita, l’agevolazione passa all’acquirente mentre

in caso di decesso spetta agli eredi.

La speranza è quella di dare un nuovo volto alle

nostre città, sempre più spesso ferite da degrado

ed incuria, mediante un legame tra numero di

cantieri al lavoro e costo delle agevolazioni.

Arch. Arianna Mazzi

Consulente Nazionale APPC

Mercato Immobiliare

∙ RESIDENZIALE ∙ COMMERCIALE

∙ NUOVE COSTRUZIONI

∙ INVESTIMENTI

LA SPEZIA ∙ GOLFO DEI POETI ∙ VAL DI MAGRA ∙ LEVANTE LIGURE

SESTRI LEVANTE (GE)

RIF. 01

Compravendite • Affitti annuali e stagionali

Via XXV Aprile, 117 - S. LEVANTE (GE)

info@immobiliarelapenisola-re.it

Tel. +39 0185 487180

Mobile 348 3509837

Mob.2 349 5538581

www.immobiliarelapenisola-re.it

In zona pedonale, perfetto pied-à-terre nel cuo-

re di Sestri Levante, mq 50 da ristrutturare con

ingresso indipendente.

A.P.E.: G

€ 230.000

Via Prandina 10

CHIAVARI (GE)

+39 338.9601624

info@agenziaimmobilcasa.com

SESTRI LEVANTE (GE)

RIF. 02 SESTRI LEVANTE (GE)

RIF. 03

Centralissimo in palazzo storico, posto al P.2°

alto, grande appartamento signorile, 140mq,

con doppio soggiorno, cucina, tinello, 3 came-

re, 2 bagni e balcone con scorcio mare.

In piccola via privata su traversa di via Nazio-

nale, appartamento con ingresso indipendente

con: soggiorno con camino, con zona cottura,

2 camere, bagno, terrazzo e posto auto.

A.P.E.: G

€ 600.000 A.P.E.: G

€ 280.000

Via Alessandria Sup., 55

DEIVA MARINA (SP)

+39 377.4013124

studioareadeiva@libero.it

CHIAVARI (GE)

RIF. 270 CAVI DI LAVAGNA (GE) RIF. 273

C.so Valparaiso, 112 - CHIAVARI (GE)

info@agenziaaeffe.com

Tel. +39 0185 313365

Mobile 349 5769119

Mob.2 335 5942859

www.agenziaaeffe.com

Appartamento ristrutturato, mq 100, P.Interme-

dio, composto da ingresso, soggiorno, cucina

abitabile, due camere da letto, bagno con fine-

stra e doccia, balconata perimetrale e cantina.

Apt ristrutturato, con ingr. indip.: ingr. nel sogg.

con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno,

terrazzo, giardino e posto auto. Spettaco-

lare vista sul promontorio di Portofino.

A.P.E.: G 324,58 € 175.000 A.P.E.: E 110,72 € 300.000

CAVI DI LAVAGNA (GE)

RIF. 278

CHIAVARI, LEVANTE (GE)

RIF. 280 CHIAVARI, PONENTE (GE) RIF. 284

Apt e condominio ristrutturati: ingr., sogg. con

cucina a vista, 2 camere da letto, doppi servizi,

2 terrazzi, vista mare. Posti auto condominiali e

cantina piastrellata. Poss. acquisto box 40 mq.

In palazzo ordinato con ascensore, appartamento

composto da ingresso, soggiorno, cucina

abitabile, due camere da letto, bagno ristrut-

turato con finestra, terrazzo e cantina.

Comodo a centro e mare, app.to al P.6° con

ascensore, con: ingr., salone, cucina abit., 2

camere matrimoniali, rip., bagno, 2 balconi

con accesso da sala e cucina.

A.P.E.: G 154,90 € 340.000 A.P.E.: G 143,07 € 185.000 A.P.E.: F 127

€ 295.000

LOCAZIONI pag. 36 VENDITE pag. 38 COMMERCIALI pag. 48

Mercato Immobiliare

36

www.laspeziamagazine.it

La Spezia

Appartamenti

PIAZZA GARIBALDI - Esclusivamente

a referenziati, appartamento di vani 5

più servizi e annessi balconi e terrazza.

Termoautonomo. Piano primo. Classe

energetica: “G-138.08”. Richiesta mensile

Euro 700,00 più spese condominiali.

STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel.

0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

VIA MONTEPERTICO - Esclusivamente

a persone referenziate, appartamento

di vani 3 più servizi, ripostiglio e

balcone. Parzialmente arredato. Termo

centralizzato. Annessa cantina finestrata

di mq. 25 circa e posto auto. Classe

energetica: “G-163.41”. Richiesta mensile

Euro 480,00 più spese condominiali.



RIF. IT06-169 PITELLI - Appartamento

completamente arredato perfettamente

in ordine, composto da soggiorno, cucina,

camera matrimoniale, bagno. Termoautonomo.

Spese condominiali nessuna.

Persone non oltre 2, presenza di animali

da valutare. Richieste adeguate referenze.

Euro 430. Classe G >350Kw/mq/anno.

AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel.

0187.986421 • Mob. 339.6523565

RIF. 2070-1000 ZONA OSPEDALE

- Bellissimo appartamento quadrilocale

con doppi servizi in zona servita composto

da cucina abitabile, ampio soggiorno, due

camere da letto, doppi servizi e 3 balconi.

L'appartamento è stato completamente

ristrutturato, con infissi pavimenti e

rivestimenti appena sostituiti e arredamento

moderno. Termocentralizzato con

termovalvole. Euro 1000/mese. GRILLO

IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.

366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

RIF. 2073-500 CENTRO KENNEDY

- Appartamento di 70 mq libero da mobili

completamente ristrutturato, posto al primo

piano con ascensore. L'appartamento

è composto da ingresso, ampia cucina abitabile,

camera da letto, ampio soggiorno,

bagno e ripostiglio Euro 500/mese. GRIL-

LO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.


RIF. 0714-500 ZONA LA CHIAP-

PA - Appartamento posto al primo piano,

di vani 3 con arredo. Immobile così composto

: cucina abitabile con balcone, sala,

camera da letto matrimoniale con balcone,

bagno con doccia. Il tutto in ottime condizioni.

Richiesta 500 Euro mensili comprese

le spese condominiali. Info in agenzia.

GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390

• Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

Altri immobili

RIF. IT02-6003559 LA SPEZIA -

Zona collinare a soli 5 minuti di auto dal

centro cittadino, villa di ampia metratura

con vista mare golfo e città. P.terra salone

con camino con uscita su ampio portico e

porzione di giardino. Cucinotto, sala pranzo

e piccolo servizio. P.1°, 4 camere tutte con

balcone vista mare, 3 bagni, studio con ampie

vetrate e terrazzo. P.S1 garage collegato

alla taverna con camino, cucina, camera e 2

bagni. La taverna si affaccia direttamente

sul giardino. Euro 1700. Classe G >350Kw/

mq/anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA

• Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

Provincia SP

Appartamenti

RIF. IT02-102957 CASTELNUOVO

MAGRA - MOLICCIARA - Appartamento

al p.1° con ingresso indipendente

composto da: ingresso, soggiorno, camera

matrimoniale, ripostiglio, cucina abitabile

con balcone, bagno. Ammobiliata. Richiesta

referenze. Si accettano animali di piccola taglia.

Euro 450. Classe G >350Kw/mq/anno.


0187.986421 • Mob. 339.6523565

RIF. IT06-108285 ARCOLA - PON-

TE DI ARCOLA - Appartamento completamente

arredato, in trifamiliare, ultimo piano,

composto ingresso, sala, cucina abitabile,

camera matrimoniale, cameretta, bagno,

balconcino. Parcheggio a 30 metri. Richieste

adeguate referenze. Non sono graditi animali.

Classe G >350Kw/mq/anno. AGENZIA

IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 •

Mob. 339.6523565

RIF. IT03-000793 SARZANA - In zona

servita e residenziale, si affitta appartamento

posto al piano rialzato. L'immobile risulta

così distribuito: soggiorno con camino, cucina

abitabile, due camere da letto matrimoniali

e bagno. Completo di arredi. Euro

500. Classe G >350Kw/mq/anno. AGENZIA


Mob. 339.6523565

RIF. IT06-103492 PONTE DI ARCO-

LA - In palazzina appartamento al piano 1°/

ultimo, libero da arredi, composto da 4 ampi

vani: cucina abitabile, spaziosa sala, due camere

matrimoniali, bagno, due ampi balconi.

Riscaldamento autonomo. Perfettamente in

ordine. Parcheggio pubblico a 20 metri. Euro



Mob. 339.6523565

RIF. IT06-106464 ARCOLA - Appartamento

piano 2°composto ingresso, soggiorno,

cucina, balcone, bagno, camera matrimoniale.

Arredi: cucina, soggiorno, bagno,

manca arredo della camera matrimoniale.

Termoautonomo. Spese condominiali Euro

30,00 mensili. Euro 450. Classe G >350Kw/

mq/anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA

• Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

RIF. IT03-000911 AMEGLIA - Al

piano, in posizione comoda e servita, appartamento

al piano terra, con ingresso indipendente.

L'immobile risulta composto da:

cucina abitabile, piccola saletta di ingresso,

una camera da letto, bagno. Termoautonomo.

Ben arredato con mobilio nuovo. Euro



Mob. 339.6523565

RIF. IT02-6003353 LUNI MARE -

In ottima zona tranquilla, appartamento al

piano secondo composto da: ingresso, cucinotto

con piccolo balcone coperto, soggiorno

con ampio balcone, camera matrimoniale,

cameretta, bagno. Libero da mobili, posto

auto. Sono richieste referenze. Euro 500.

Classe G >350Kw/mq/anno. AGENZIA IM-

MOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 •

Mob. 339.6523565

RIF. IT06-210 ARCOLA - ROMITO

MAGRA - Appartamento in bifamiliare,

con ingresso indipendente e giardinetto

privato, composto da salone, cucina, bagno,

p.1° due camere, bagno; p.interrato cantina.

Libero da arredi. Contratto 3+2 o 4+4 Spese

condominiali nessuna. Richieste adeguate

referenze. Euro 550. Classe G >350Kw/mq/

anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA •

Tel. 0187.986421 • Mob. 339.652356520.

RIF. IT06-258 ARCOLA - Appartamento

al p.terreno, arredato, composto da

soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale

ampia, grande ripostiglio, bagno,

terrazzina vivibile. termoautonomo. No spese

condominiali. Disponibile dal 01.02.2020

- Richieste adeguate referenze. Euro 400.



Mob. 339.652356520.

RIF. IT03-103834 SARZANA -

CHIASSINA - Affittasi ampio e luminosissimo

appartamento in villa trifamiliare sito

al piano terreno e così composto: soggiorno

con angolo cottura e camino, una camera

matrimoniale, due camerette, bagno e ripostiglio.

Posti auto. Libero da mobili. Ottimo

contesto e perfetto stato. Euro 600 Classe

G IPE >350Kw/mq/anno. AGENZIA IMMO-

BILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob.

339.652356520.

RIF. IT02-6002922 MARINELLA DI

SARZANA - Appartamento p.1° ingresso

indipendente, grande cucina abitabile,

soggiorne, camera matrimoniale, cameretta,

bagno. Terrazza pranzabile , sottotetto.

Giardino privato recintato. Ampio Garage,

posto auto in corte privata. Zona lavanderia.

Euro 600. Classe G IPE >350Kw/mq/anno.


0187.986421 • Mob. 339.652356520

RIF 2784 LERICI CENTRO - Spazioso

e luminoso appartamento al piano rialzato,

vuoto da mobili. Composto da: ingresso e disimpegno,cucina

abitabile, ampio soggiorno

con balcone, 2 grandi camere da letto, bagno,

ripostiglio, cantina e posto auto assegnato.

Disponibile da subito per contratti

4+4. Bella zona,tranquilla ma centrale. Euro

750/mese. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel.

0187/65622 • info@migliorini.net

Rif. 2001 - Appartamento vista mare immerso

fra gli olivi, composto da ingresso,

cucina e camera da letto a 5 km dal mare

Distanze: 5 minuti dal centro città, 10 da San

Terenzo di Lerici, 3 km uscita autostrada

Possibilità di affitto mensile e invernale.

Euro 600/mese. GRILLO IMMOBILIARE •

Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@

grilloimmobiliare.eu

Rif. 2008 FIUMARETTA - Appartamento

a 20 metri dal mare, ingresso indipendente,

camera, cameretta, cucina, bagno,

posti letto 2/7, si affitta settimanalmente

e mensilmente. Euro 500/mese. GRILLO

IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.


Rif. 2059-500 SARZANA - In pieno

centro, al primo piano con ascensore, fantastico

monolocale con balcone composto

da angolo cottura,soggiorno/camera da

letto, servizi, ripostiglio su balconcino, il

tutto come nuovo, termoautonomo. Euro

500/mese. GRILLO IMMOBILIARE • Tel.

0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

RIF. 2086-800 LE GRAZIE - Al 2 piano

con ascensore, appartamento di vani 4 con

vista mare. Immobile composto da : ampia

zona giorno con cucina con terrazzo vista

mare, sala con divano letto, camera matrimoniale

, camera matrimoniale con 2 lettini

e terrazzo vista mare, bagno con jacuzzi.

Spese condominali 200/300 Euro annui.

Euro 800/mese. GRILLO IMMOBILIARE •

Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@

grilloimmobiliare.eu

RIF. 0594-600 LERICI - A un minuto a

piedi dal mare e dalla piazza principale, immobile

di 2,5 vani in ottime condizioni. Appartamento

così composto : zona giorno con

angolo cottura attrezzata con cucina nuova

e sala con camino, camera da letto matrimoniale,

ripostiglio, bagno. Il tutto in ottime

condizioni, immobile completamente arredato.

Libero da subito. Info in agenzia. GRIL-



Altri immobili

RIF. IT02-6003606 SARZANA - San

Lazzaro - Casa semindipendente con ingresso

indipendente da giardino privato al piano

terra, al p.1° balcone d'ingresso, soggiorno con

zona cottura, camera matrimoniale, bagno.

corte esterna di proprietà. Posto auto interno.

Ammobiliata. Sono richieste referenze. Euro

500. Classe G >350Kw/mq/anno. AGENZIA IM-

MOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob.

339.652356520

Altre Zone

Appartamenti

RIF. IT02-0101312 FOSDINOVO,

LOCALITÀ CANIPAROLA - Affittasi

ufficio in centro commerciale Lo Spazio, al

piano primo, composto da ingresso, ampio

locale open space oltre a servizio. Euro 600.



Mob. 339.6523565

RIF.IT03-6003610 MARINA DI

CARRARA - Appartamento bilocale al p.

seminterrato, completamente ristrutturato.

Con posto auto di proprietà. L'immobile

risulta così distribuito: soggiorno con angolo

cottura, camera da letto, bagno. Aria

condizionata. Arredato. Euro 400. Classe

G >350Kw/mq/anno. AGENZIA IMMOBI-

LIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob.

339.6523565

La Spezia

LA SPEZIA - Via Fiume 83

Tel. 1 +39 0187 713294

Tel. 2 +39 0187 713404

Fax +39 0187 704521

info@studioimmobiliarelaspezia.it • www.studioimmobiliarelaspezia.it

FAVARO, LA PIEVE (SP)

MAROLA (SP)

APPARTAMENTO

Libero. Appartamento in buono stato di conservazione, costituito da soggiorno, angolo

cottura, 3 camere, ripostiglio, bagno, disimpegno e 2 logge. Termo autonomo.

Piano alto con ascensore. Ottima esposizione – vista mare. Annessa cantina e box

auto. Proposta Vero Affare!!!

RIF. 403 APPARTAMENTO

RIF. 405

Nello splendido borgo marinaro di Marola, primo centro abitativo che si incontra

lungo la strada napoleonica che dalla Spezia porta a Portovenere, con splendida

vista mare, APPARTAMENTO al P.3°, costituito da zona cottura, tinello, sala, camera,

bagno con vasca e doccia, ampio ripostiglio, 2 balconi. Termoautonomo. Buono

stato di conservazione.

A.P.E.: F/G 164,03 € 130.000 A.P.E.: G 137,15

€ 135.000

PIAZZA GARIBALDI (SP)

PIAZZA SAINT BON (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 502

APPARTAMENTO costituito da ingresso, 2 camere, soggiorno, studio, cucina e

servizi, annessi 2 balconi. Piano 2° con ascensore. Termoautonomo. Da riattare.

APPARTAMENTO

RIF. 620

Piano alto con ascensore. APPARTAMENTO di ampia metratura costituito da ingresso,

2 camere, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. Termoautonomo.

LA SPEZIA (SP)

A.P.E.: G 255,8

INFO IN AGENZIA

A.P.E.: F 236,7

INFO IN AGENZIA

37

APPARTAMENTO

PIAZZALE BOITO (SP)

RIF. 420

Appartamento composto da 2 camere, soggiorno con balcone, cucina abitabile,

bagno, corridoio. Riscaldamento centralizzato. Piano 7° con ascensore. Ottima

luminosità. Posto auto in un parcheggio condominiale con sbarra.

APPARTAMENTO

SCALINATA CERNAIA (SP)

RIF. 620

5 min. dal centro storico e da Via Del Prione, in fabbricato d’epoca, di pregio, appartamento

piano alto costituito da ingresso, sala, 2 camere, studio, cucina e doppi servizi,

con annesso ampio balcone. Termo autonomo. Piano sovrastante torretta con vano

con soffitto in travi in legno, adibibile a soggiorno/studio. Vista panoramica sulla città.


A.P.E.: G

INFO IN AGENZIA

A.P.E.: G 103,22

INFO IN AGENZIA

CAROZZO (SP)

CASA UNIFAMILIARE

In splendida posizione panoramica,

casa unifamiliare, a schiera,

disposta su 3 livelli:

- piano interrato: ampie cantine;

- piano terra: studio, cucina, soggiorno,

bagno;

- piano primo: 3 camere, servizi,

con ampio balcone.

Ottimo stato di conservazione.

Annesso giardino circostante e

posti auto scoperti.

RIF. 703

A.P.E.: F 222,07

INFO IN AGENZIA

Mercato Immobiliare

V e n d i t e

38


La Spezia

Appartamenti

9489 LA CHIAPPA - In piccola palazzina

appartamento al P.1° (ultimo) composto da

ingresso in ampio open space con camino,

angolo cottura e bagno + ampio soppalco

con zona notte, cabina armadi, bagno e

ripostiglio. Buone rifiniture! Euro 115.000

Euro 83.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel.

0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

9480 DIREZIONE COSTA DI MUR-

LO - In palazzina di sole 6 unità immobiliari,

appartamento al P.1° composto da 5 vani +

servizio e balconi panoramici + al P. superiore

appartamento composto da ingresso,

soggiorno, cucina, camera e bagno. Rifiniture

datate. Le due unità immobiliari sono

collegate internamente. Appart. al P.1° mq

95 c.a. + balconi Euro 150.000. Appart. al P.2°

mq 50 c.a. Euro 78.000. IMMOBILIARE BAL-

DUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

9479 MAGGIOLINA - Vicinanze Esselunga,

appart. al P.2° DI STABILE CON

ASCENSORE, composto da ingresso, soggiorno

con balcone, cucina abitabile, camera

matr. e bagno. Da ristrutturare. Termocentralizzato

con canalizzazione ad aria.

Parcheggio condominiale recintato, chiuso

con cancello elettrico. Euro 108.000 tratt. IM-

MOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 •

info@immobiliarebalducci.it

9477 VIALE ITALIA - Vicinanze tribunale,

Appart., attualmente uso ufficio, posto

al P.1°, composto da ingresso-corridoio, 2

stanze, servizio e balconata sull'interno. Possibile

cambio d'uso in abitazione Euro 75.000.

IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970

• info@immobiliarebalducci.it

9466 ZONA OSPEDALE - Palazzo

della Torre, appartamento al P.3° composto

da 4 vani + 2 balconi Da ristrutturare. Bagno

rifatto 10 anni fa, pompe di calore e portoncino

blindato Euro 145.000. IMMOBILIARE

BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

9463 TERMO - In piccola palazzina, appartamento

al P.2° composto da: ingresso,

soggiorno, cucina abitabile con terrazza (mq

12 c.a.), disimpegno, 3 camere e doppi servizi.

Buone rifiniture. Box auto (mq 18 c.a.) e

cantina (mq 9 c.a.). Euro 255.000. IMMOBI-

LIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@

immobiliarebalducci.it

9457 MIGLIARINA - Appartamento al

P.T. composto da: ingresso, cucina, bagno,

soggiorno, camera matr. Piccolo ripostiglio

esterno e piccolo spazio esterno recintato

non comunicante con l'appartamento. Abitabile

subito. No spese condominiali. Euro

95.000 tratt. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel.


9437 ZONA CENTRO KENNEDY -

Appartamento composto da 4 ampi vani con

rifiniture anni '70 in ottimo stato. Abitabile.



9410 MAZZETTA - Via Lunigiana, Appartamento

al P.5° di stabile con ascensore,

composto da 3 vani con rifiniture datate.

Abitabile subito! Euro 135.000. IMMOBILIARE


9396 NEL BORGO DI CAROZZO -

Al primo ed ultimo piano di piccola palazzina

- bilocale con ampia terrazza abitabile, da

ristrutturare. Possibilità di sfruttare il sottotetto

e creare zona soppalcata. Euro 45.000.



Rif. 1121 CANALETTO - In stabile

antico alloggio di mq.107 ca di vani 4 e doppi

servizi così suddiviso: entrata nel salone,

cucina ampia, 2 camere, lavanderia, doppi

servizi. Dotato di 2 balconi. Completamente

rimesso a nuovo con ottime finiture: pavim

in gres porcellanato, porte nuove, bagni

nuovi. Dotato di aria condizionata. L'appartamento

è completamente ammobiliato con

mobili nuovi. Posto al piano 2° con asc. Euro

210.000. Prezzo tratt. AGENZIA IMMOBILIA-

RE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com

Rif. 1349 ADIAC. OSPEDALE - Nei

pressi dell'ospedale in stabile antico e prestigioso

ampio vani 4 ed accessori(mq.100

ca) cosi' suddiviso: salone, cucina, 2 camere,

servizio e ripostiglio. Dotato di un balcone.

Ottime condizioni interne: pavimenti originali,

bagno ristrutturato, impianto elettrico a norma.

Adatto sia ad uso abitazione che ad uso

ufficio. Euro 180.000. Prezzo tratt. AGENZIA

IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 •

info.tirrenia@acamtel.com

Rif. 1009 ADIAC.P.ZZA EUROPA

VIA COSTANTINI - In zona silenziosa

vani 6 ed accessori: entrata,soggiorno, cucina,

4 camere,servizio. Dotato di 3 balconi.

In ordine internamente. Annesso posto auto

condominiale non assegnato. Piano 3° con

asc. Euro 230.000. Prezzo tratt. AGENZIA

IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 •


Rif. 1337 FOSSITERMI - In stabile di fattura

moderna vani 5 ed accessori: corridoio,

sala, cucina, 3 camere, servizio e ripostiglio.

Dotato di 2 balconi. Da riordinare internamente-annessa

cantina. Posto al piano 2°ed

ultimo senza asc. Euro 150.000. Prezzo trattabile.

AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA •

Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com

Rif. 1087 ADIAC. STAZIONE - Vicinanze

centro commerciale Il Faro, appartamento

così composto: ingresso, ripostiglio

ampio, soggiorno con angolo cottura, camera,

bagno. In ordine internamente. Posto

al piano 2° senza asc. Euro 70.000. Prezzo

tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA •

Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com

Rif.1186 MIGLIARINA - In moderno

stabile in posizione tranquilla ampio vani 4

suddiviso in zona giorno e zona notte cosi'

composto: ampia sala, tinello, cucinotto ,

e zona notte:2 camere e bagno con vasca

idromassaggio. Dotato di 2 balconi .completamente

ristrutturato con finiture lussuose:

pavim in parquet, finestre in douglas bagno

ristrutturato. Dotato di termoautonomo. Posto

al piano quarto con asc compreso box.

Euro 207.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIR-

RENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@

acamtel.com

Rif. 1174 FABIANO - In palazzotto a

3 piani luminoso e panoramico vani 4 ed

accessori: ampia entrata, sala, cucina con

dispensa, 2 camere, servizio, ripostiglio.

Annesso p.auto scoperto. Ampia metratura(mq.100

ca). posto al piano 3° e penultimo.

Euro 105.000. AGENZIA IMMOBILIARE

TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@

acamtel.com

Rif. 1178 CANALETTO, zona San Bartolomeo

- In stabile antico e di alto pregio

ampio e luminoso vani 6 ed accessori: corridoio,

sala cucina, 4 camere, servizio. con un

balcone e pavimenti originali antichi ,soffitti

alti decorati. bagno e cucina ristrutturati.

affacciato sul mare! posto al P. 3° con asc.

Euro 265.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIR-

RENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@

acamtel.com

Rif. 1195 CANALETTO - In stabile

moderno con mattoni faccia a vista alloggio

ben esposto e molto funzionale così suddiviso:

entrata, zona giorno :salone e cucina

ampia; zona notte: 2 camere, doppi servizi.

2 terrazzi .annesso p. auto scoperto. In perfetto

ordine interno: infissi bianchi nuovi con

vetri doppi, pavimenti in graniglia. Posto al

P. 4° con ascensore. Euro 170.000. AGENZIA

IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225

• info.tirrenia@acamtel.com

RIF. 1248 - ATTICO MANSARDA-

TO NEL CENTRO DI LA SPEZIA - Nel

cuore della città in zona pedonale splendido

attico mansardato con travi a vista così

suddiviso: salone doppio, cucina, 3 camere,

doppi servizi, lavanderia. Completamente

rimesso a nuovo con finiture lussuose dotato

di splendida terrazza a tasca soprastante

termoautonomo. Piano 3°senza asc. Euro

380.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA

• Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.

com

Rif. 1209 FAVARO - In stabile in ordine

nelle opere condominiali, luminoso

e soleggiato alloggio così composto: sala,

cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio. Dotato

di un balcone. Vista mare. Annessa cantina.

Termoautonomo. Posto al piano 4° ed

ultimo senza asc. ABITABILE. Euro 95.000.

AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel.

0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com

Rif.1118 ADIAC. OSPEDALE - In

stabile moderno e decoroso in posizione

tranquilla , ampio vani 4 ed accessori: entrata,

sala, cucina,2 camere,servizio ampio,

armadio a muro uso rip. Suddiviso in zona

giorno e zona notte. Dotato di un balcone.

Ristrutturato completamente: pavim in parquet,

cucina e bagno ristrutturati, portoncino

blindato. Aria condizionata in sala. Euro

175.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA

• Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.

com

475 BIASSA: appartamento indipendente

nel centro storico di Biassa accessibile previa

scalinata. Ingresso al piano terra in cucina

abitabile con piccolo soggiorno finestrato,

al piano superiore cameretta e camera

matrimoniale, bagno accessibile dal piano

terra. Facciate e tetto in buono stato. Richiesta

Euro 40.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE

• Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@

hotmail.it

512 CENTRO STORICO: a poca distanza

dal teatro Civico, NUDA PROPRIETA'

di appartamento posto al primo piano con

ascensore così composto: ingresso in disimpegno,

cucina abitabile, soggiorno con

balcone, due camere di cui una con balcone,

bagno finestrato. Termoautonomo. Buone

condizioni. Oltre due cantine di proprietà.

Richiesta Euro 110.000,00. MAZZOLA IMMO-

BILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

514 CHIAPPA: In stabile storico di pregio,

originale mansarda ristrutturata e arredata

di cucina composta da ingresso in doppio

soggiorno con camino e finestra, cucina

aperta con finestra, disimpegno finestrato,

camera matrimoniale con finestra, bagno

con lucernaio, cameretta con lucernaio. Oltre

circa 70 mq. circostanti di zona ripostiglio.

Ottime rifiniture. Portone blindato, parquet,

infissi doppio vetro PVC, termoautonomo.

NO ASCENSORE. Richiesta Euro 103.000,00.

MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513

• immobiliaremazzola@hotmail.it

515 CENTRO STORICO: Posizione

ottima e servitissima a due passi da piazza

del Mercato, in stabile signorile con doppio

caposcala, in ordine in ogni sua parte e

dotato di ascensore, appartamento sito al

primo piano così composto: ampio ingresso,

cucina abitabile con accesso a terrazza di 39

mq., grande soggiorno, camera matrimoniale,

camera singola, bagno e ripostiglio.

Riscaldamento centralizzato con termovalvole.

Da ristrutturare. Ottima posizione.

Perfetto anche per uso turistico. Richiesta

ribassata a Euro 135.000,00. MAZZOLA IM-

MOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

516 MIGLIARINA: in zona servitissima,

appartamento di 3 vani per 60 mq. posto al

terzo piano senza ascensore, così composto:

ingresso, bagno, cucina abitabile con

balcone, ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale

con balcone. Ottima esposizione.

Luminoso e con vista aperta. Termoautonomo.

Richiesta Euro 65.000,00. MAZZOLA

IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

519 CHIAPPA: In zona servita e comoda,

in piccola palazzina, appartamento al primo

piano composto da ingresso, cucina abitabile

con balcone, soggiorno, camera, bagno,

stanza armadi, scala interna in marmo

che porta alla mansarda servita di bagno.

Termoautonomo, climatizzato. L'immobile

è perfettamente ristrutturato con finiture di

pregio: parquet in iroko, termoarredo, bagni

in mosaico. Parzialmente arredato con mobili

su misura di ottima qualità. Inoltre piccolo

giardino recintato di proprietà al piano

terra. Richiesta Euro 230.000,00. MAZZOLA


520 FOSSITERMI: In zona residenziale

defilata e tranquilla, a pochi passi da tutti i

servizi, in palazzina in ordine, appartamento

sito al terzo piano (più precisamente, secondo

+ 7 scalini) senza ascensore, così composto:

ingresso, soggiorno aperto con balcone

panoramico, cucina abitabile con balcone,

camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio,

bagno con doccia e accesso al balcone

della cucina. Ristrutturato nel 1997, porta

blindata, infissi in PVC con doppio vetro e

apertura a vasistas, impianto di allarme,

tende elettriche, riscaldamento centralizzato

i m m o b i l i a r e

BALDUCCI

LA SPEZIA - Via V. Veneto, 153

Tel./Fax +39 0187 502970

balducciimmobili@gmail.com

www.immobiliarebalducci.it

DEIVA MARINA (SP)

LA SPEZIA, ZONA COLLI (SP)

PORTOVENERE (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 9461

A due passi dal mare, appartamento composto da ingresso,

cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2

camere, bagno e ripostiglio. In buono stato, abitabile subito!

VILLA

RIF. 9482

In posizione panoramica, villa dei primi anni del '900 affacciata

sul Golfo, circondata da 1200 mq di parco/giardino.

Tra verde e terrazze, autorevole costruzione attualmente

suddivisa in 2 distinte unità per oltre 500 mq. Oltre a cantine

e autorimessa.

TERRATETTO

RIF. 9389

Casa terratetto disposta su 3 livelli: al Piano Terra soggiorno

con angolo cottura; al piano 1° camera matrimoniale e

bagno; al piano 2°- camera matrimoniale, cameretta e 1

balcone. Vista mare!

A.P.E.: G

€

285.000

A.P.E.: G

INFO IN AGENZIA

A.P.E.: G

€

500.000

SARBIA (SP)

LA SPEZIA, VIALE ITALIA (SP)

VEZZANO LIGURE (SP)

SEMINDIPENDENTE

In posizione collinare, immersa nel verde, soleggiatissima

villa semindipendente terratetto composto da P. seminterrato

- Taverna e Garage; P.T. - soggiorno con camino,

cucina abit., bagno oltre a portico e ampio spazio esterno

pavimentato; P. superiore - 3 camere, bagno, balcone.

Splendida vista panoramica mare! Ottime rifiniture!

A.P.E.: G

€

RIF. 8445

450.000

APPARTAMENTO

Vicinanze Maggiolina, luminosissimo app.to al piano ATTI-

CO con ampia terrazza abitabile e balconata, composto da

ingresso, salone doppio su terrazza, cucina, bagno zona

giorno, 2 ampie camere di cui una comunicante con stanza

degli armadi, ampio bagno zona notte e 3^ camera con bagno.

Possibilità di acquistare 2 Posti auto e cantina .

A.P.E.: G

€

RIF. 9107

450.000

INDIPENDENTE

Immersa in mq 5.000 di terreno, casa indipendente così

composta: ingresso, soggiorno e vano adibito a studio, sottostante

cucina con zona pranzo e vano relax con deposito

e bagno. Piano ultimo - 2 camere e bagno. Buone rifiniture.

A.P.E.: G

€

RIF. 9462

310.000

LA SPEZIA (SP)

LA SPEZIA, VIA DEI COLLI (SP)

LA SPEZIA, FOSSITERMI (SP)

LA SPEZIA, SAN VENERIO (SP)

39

APPARTAMENTO

Lato Fossitermi - Posizione tranquilla e soleggiatissima,

in costruzione anni '80 appartamento al piano rialzato con

giardino privato recintato: ingresso, salone 36 mq c.a.,

cucina, disimpegno con doppi servizi, 3 camere, bagno +

box auto. Rifiniture in ceramica anni '80 ottimamente conservate!

A.P.E.: G

€

RIF. 9152

260.000

APPARTAMENTO

In palazzina di recente costruzione (2014) appartamento al

P.3° composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura

e balconata, camera matrimoniale con locale armadi e bagno,

cameretta e 2° servizio. Impianto di climatizzazione,

pavimenti in parquet. Cucina arredata (Veneta Cucine).

Possibilità di acquistare box auto.

A.P.E.: G

€

RIF. 9464

230.000

APPARTAMENTO

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, disimpegno,

2 camere, bagno e balcone + sovrastante terrazza solarium.

CANTINA di proprietà. POSTO AUTO COPERTO

nel garage condominiale. Ottime rifiniture!

A.P.E.: G

€

RIF. 9481

180.000


LA SPEZIA, CANALETTO (SP)

LA SPEZIA, MAZZETTA (SP)

LA SPEZIA, ZONA OSPEDALE (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 9428

APPARTAMENTO

RIF. 9485

APPARTAMENTO

RIF. 9440

In zona tranquilla, in palazzo con ampi spazi verdi condominiali,

luminosissimo appartamento al P.3° di stabile con

ascensore di 4 vani + 2 balconi con affacci aperti oltre a

posto auto nel garage condominiale. Rifiniture anni '80.

Termocentralizzato. Ingresso-soggiorno con balcone, cucina

con balcone, 2 camere grandi e bagno.

Appartamento al piano alto, luminoso e panoramico, di

ampia metratura, attualmente diviso in ingresso, soggiorno

con terrazzina, cucina abitabile con balconata, camera

matrimoniale, bagno e ripostiglio. Facilmente divisibile in

3,5 vani.

Appartamento al P.3° di stabile con ascensore, composto

da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone,

camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Rifiniture anni

'70.

A.P.E.: G

€

160.000

A.P.E.: G

€

135.000

A.P.E.: G

€

105.000

Mercato Immobiliare

V e n d i t e

40


con termovalvole e predisposizione per impianto

autonomo. Ottima esposizione solare,

molto luminoso e panoramico. Parzialmente

arredato. Oltre cantina di proprietà di circa

10 mq. Richiesta Euro 125.000,00. MAZZOLA


522 PEGAZZANO: In stabile signorile

del 1923 completamente rinnovato nelle sue

parti, appartamento posto al primo piano

così composto: ingresso, doppio soggiorno,

cucina abitabile, camera matrimoniale

di 20 mq. con doppia finestra, altra camera,

bagno e ripostiglio finestrato che può

diventare secondo bagno. Oltre soffitta di

proprietà di circa 12 mq. L'immobile ha rifiniture

anni '80 ed è termoautonomo. Ampia

metratura. Ottimo investimento. Richiesta

Euro 149.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE

• Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@

hotmail.it

464 BRIGOLA: in zona defilata e panoramica,

appartamento in recente costruzione

sito al primo ed ultimo piano, così composto:

ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno

con terrazzino vista mare, due camere da

letto di cui una con balcone, doppi servizi

e ripostiglio oltre mansarda collegata internamente

di 50 mq. da rifinire. Cantina e

garage di proprietà. Termoautonomo. Perfetto.Richiesta

Euro 210.000,00. MAZZOLA


AP 0721-158 ZONA COLLI - A due

minuti da Via Prione, appartamento di vani 6

con n.3 balconi, più ampio sottotetto. Immobile

cosi composto: ingresso in corridoio, n. 3

camere matrimoniali, sala, cucina abitabile,

bagno. All'interno dell'immobile è presente

una scala interna di collegamento al sottotetto.

Quest'ultimo risulta essere al grezzo,

di superfice di 100 mq circa. L'immobile di

ampia metratura, gode di un interessante

vista sulla città, necessita di essere riammodernato.

Infissi in doppio vetro in pvc.

Termoautonomo. Ottimo uso investimento.

Euro 158.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel.


AP 0762-240 LA SPEZIA CENTRO

- Appartamento di vani 5 recentemente

ristrutturato con 3 balconi e facilità di

parcheggio. Possibilità di realizzare terza

camera con spesa minima. Immobile così

composto: ampia sala doppia con balcone,

cucina abitabile con balcone, n.2 camere

matrimoniali di cui una con balcone e una

con cabina armadi, ripostiglio.bagno finestrato

con doccia. Il tutto in ottime condizioni,

parquet in massello, infissi nuovi, bagno

rifatto.Rifiniture di pregio. Termoautonomo.



AP 0743-180 LA CHIAPPA - Dislocato

dal traffico, appartamento di vani 4.5

con giardino privato. Immobile così composto:

disimpegno in ingresso, zona giorno

con angolo cottura con accesso al giardino,

n. 2 camere matrimoniali, antibagno, bagno.

Completa la proprietà il giardino privato

di mq 300 circa con deposito attrezzi.



AP 0625-275 LA SPEZIA COLLI - Con

stupenda vista sulla città, l piano terzo ed ultimo

con ascensore, ampio 5 vani con balconi,

posto auto e cantina. Immobile composto

da : ingresso su ampio disimpegno, cucina

abitabile, soggiorno triplo con balcone , n 2

camere matrimoniali (possibilita' di realizzo

terza camera), stanza armadi, ampio bagno.

Ottime rifiniture, pavimenti in parquet, perfetto

stato. Euro 275.000. GRILLO IMMOBI-

LIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444

• info@grilloimmobiliare.eu

AP 0634-160 ZONA CANALETTO

- Al secondo piano con ascensore, appartamento

di vani 4.5. Immobile così disposto: ingresso

in ampio disimpegno, ampia sala da

pranzo con cucinotto e balcone, grande sala

con balcone, n 2 camere matrimoniali con

pavimento in parquet di cui una con balcone,

ripostiglio, antibagno, bagno. Appartamento

molto luminoso, libero su 3 lati, riscaldamento

centralizzato con valvole a consumo

già predisposte, vani molto ampi con ottima

disposizione. Buono stato dell'immobile, non

necessita di lavori di ristrutturazione . Possibilità

di realizzare la terza camera o grande

open space. Parcheggio condominiale libero

con cancello automatico. Euro 160.000. GRIL-



AP 0656-450 CORSO CAVOUR - In

elegante palazzo d'epoca, appartamento di

ampia metratura libero su 3 lati. Termoautonomo,

rifiniture di pregio. Appartmaneto

attualmente adibito ad uso ufficio, pur mantenendo

intatte le carattestiche di abitazione.

Immobile così composto: ingresso in disimpegno,

cucina abitabile, sala da pranzo,

ampio soggiorno, camera matrimoniale

con bagno e cabina armadi, altre 2 camere

matrimoniali entrambe con bagno, studio.

Alti soffitti di mt 4, pavimenti originali d'epoca,

aria condizionata, infissi in pvc con

doppi vetri, porte d'epoca. Eseguito restauro

conservativo. Possibilità di frazionare l'immobile

per creare due appartamenti dotati

di entrata indipendente. Euro 450.000. GRIL-



AP 0668-240 CENTRO STORICO

- Appartamento di ampia metratura con 2

balconi. Immobile così composto : ingresso

in corridoio, ampia zona giorno con balcone

doppio, cucina abitabile, n 2 camere da letto

matrimoniali, cameretta, bagno. Pavimenti

d'epoca, termoautonomo, luminosissimo.



AP 0683-150 LA SPEZIA ZONA

MELARA - Immobile recentemente e completamente

ristrutturato di ampi vani 3,5 con

cantina. L'immobile è composto da : ampia

zona giorno in entrata con angolo cottura ed

ampio terrazzo attrezzato, n 2 camere matrimoniali,

bagno, ripostiglio. Completa la

proprietà una cantina privata. L'immobile ha

subito una ristrutturazione completa l'anno

scorso, comprensiva di impiantistica. Viene

venduto comprensivo di mobilio anch'esso

nuovo. Termoautonomo. Euro 150.000. GRIL-



AP 0690-99 REBOCCO - Immobile

con zona giorno, n 2 camere matrimoniali,

n 2 bagni. Al primo piano di un piccolo condominio,

appartamento composto da: zona

giorno con angolo cottura e balcone, grande

camera matrimoniale con bagno privato, altra

camera matrimoniale con bagno privato.

Sottotetto di proprietà dal quale è possibile

ricavare altra camera di mq 28. L'immobile,

ristrutturato nel 2016, si presenta in ottime

condizioni con infissi con doppi vetri, tenda

elettrica sul balcone, porta blidata,condizionatore

in una delle matrimoniali. Se vi è interesse

si vende con arredo. Riscaldamento

autonomo. Euro 99.000. GRILLO IMMOBI-

LIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444


ZONA STAZIONE - Appartamento di

vani 4 più servizi e balcone. Riscaldamento

centralizzato. Piano 2° con ascensore. Annessa

cantina e posto auto scoperto. Ottimo

stato di conservazione. Classe energetica:

“G”. 150.000 Euro. STUDIO IMMOBILIARE

LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187

713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

VALDELLORA, PRIMA PERIFE-

RIA - In zona tranquilla, inserito in piccolo

fabbricato con ingresso indipendente, appartamento

completamente ristrutturato,

costituito da cucina, soggiorno, piccolo studio,

camera, ripostiglio, bagno, corridoio di

disimpegno, completamente arredato. Termoautonomo.

Classe energetica: F. Euro

95.000. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA

• Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 •

info@studioimmobiliarelaspezia.it

PRESSI STAZIONE FERROVIARIA

– proposta irripetibile e unica – prestigioso

APPARTAMENTO di ampia metratura costituito

da soggiorno, 2 camere, cucina, bagno,

ripostiglio, con 3 balconi. Piano alto. Termo

autonomo. Tutti i comforts. Completamente

arredato con mobili d’epoca. Libero. Classe

energetica: "E". Euro 250.000. STUDIO IM-

MOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294

• Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

MAROLA / ACQUASANTA - Nello

splendido borgo marinaro di Marola, primo

centro abitativo che si incontra lungo la

strada napoleonica che dalla Spezia porta a

Portovenere, con splendida vista mare, AP-

PARTAMENTO al piano 3°, costituito da piano

cottura, tinello, sala, camera, bagno con

vasca e doccia, ampio ripostiglio, 2 balconi.

Termoautonomo. Buono stato di conservazione.

Classe energetica: "G 137,15. Euro

135.000. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA

• Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 •


PEGAZZANO - Adiacente complesso "2

Giugno". Libero. Appartamento di vani 4 più

servizi e 2 balconi. Buono stato di conservazione.

Termoautonomo. Piano 3°. Annessa

cantina. Tratt. Ris. STUDIO IMMOBILIARE

LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187


PRESSI PIAZZA SAINT BON - Libero,

appartamento completamente ristrutturato

ed arredato, costituito da: soggiorno-cucina,

camera matrimoniale, servizi e piccolo

balcone. Riscaldamento autonomo ed aria

condizionata. Piano 4°. Tratt. Ris. STUDIO IM-

MOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294

• Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

LOC. LIMONE - Libero BILOCALE con

servizi. Termo autonomo. Piano 2°. Richiesta

Euro 45.000. Classe energetica “G/105.31”.

STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1

0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

FOSSITERMI - In zona panoramica con

vista sulla città. Appartamento di ampia

metratura: mq. 85 circa, in piccolo condominio,

composto da: ingresso, cucina abitabile

con balcone, ampia sala con terrazza, due

camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.

Annessa cantina. Piano 3° - ultimo. Classe

energetica: “G 144.06". Euro 160.000. STU-

DIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187

713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

COLLI - Via XXVII Marzo In prestigioso

palazzo d’epoca, appartamento di vani 4 più

servizi e ripostiglio. Completamente ristrutturato.

Termocentralizzato. Annesso piccolo

frastaglio di giardino. Classe energetica:

“E”. Euro 185.000. STUDIO IMMOBILIARE

LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187


VALDELLORA - Appartamento completamente

ristrutturato e arredato, con ingresso

indipendente, costituito da: cucina soggiorno

piccolo studio camera matrimoniale

servizi e ripostiglio. Piano 1°. Euro 95.000,00.



CADIMARE - Impareggiabile vista mare.

Appartamento di ampia metratura di vani

5 più servizi, con grande balcone. Piano 3°.

Euro 160.000. STUDIO IMMOBILIARE LA

SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187


LA SPEZIA CENTRO - Proposta low

cost. Scalinata Paganini. Appartamento costituito

da vani 4 più servizi e ripostiglio, con

annesso balcone. Ottima esposizione con vista

panoramica sulla città. Termoautonomo.

Parzialmente da riqualificare. Piano alto. Richiesta

Euro 150.000. STUDIO IMMOBILIARE

LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187


LA SPEZIA CENTRO - Libero, Vista

Mare, APPARTAMENTO composto da ingresso,

salone, cucina, 2 camere, ripostiglio

e servizi. Annessa terrazza a livello di mq.

70 circa. Termocentralizzato. Euro 280.000.



PRESSI P.ZZA MATTEOTTI- Appartamento

di ampia metratura di vani 4 più

servizi e ripostiglio, con 2 balconi. Annessa

cantina. Piano alto con ascensore. Termocentralizzato.

Classe energetica: “F”. 175.000

Euro. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA

• Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 •


LA SPEZIA CENTRO - Appartamento

costituito da camera, cucina, ingresso e bagno.

Annesso balcone. Piano 2°. Termoautornomo.

Completamente ristrutturato. Tratt.

Ris. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel.

1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@

studioimmobiliarelaspezia.it

REBOCCO - VIA MONFALCONE -

IMMOBILIARE

MAZZOLA

LA SPEZIA (SP) - Via Genova, 217

Tel. +39 0187 743513

Mob. +39 345 9509680

immobiliaremazzola@hotmail.it

www.mazzolaimmobiliare.com

CALICE AL CORNOVIGLIO (SP)

LERICI (SP)

CHIAPPA (SP)

TERRATETTO

RIF. 521

INDIPENDENTE

RIF. 518

APPARTAMENTO

RIF. 519

Sita nella frazione di Santa Maria, nel piccolo borgo, casa

terra-tetto disposta su due livelli, così composta: al piano

terra camera, vano scala a chiocciola e cantina; al primo

piano altra camera, bagno e grande cucina con camino.

Oltre legnaia al piano sottostrada. Inoltre, terreno coltivato

di mq. 210 a circa 50 metri dalla casa. L'immobile è da

ristrutturare.

In collina, indipendente in zona tranquillità e servita. Ristrutturata

e arredata. Terreno recintato di ca 1500 mq. a

piane coltivate a ulivi. Terrazza di 10 mq., ingresso, sogg.

con ang. cottura e camino, bagno con doccia, camera

matr. Cantina di 30 mq. e deposito in legno di 5 mq. Travi

a legno nei soffitti. Barbecue all'esterno.

Ottima esposizione solare.

In zona servita e comoda, in piccola palazzina, apt al

P.1° composto da ingresso, cucina abitabile con balcone,

soggiorno, camera, bagno, stanza armadi, scala interna

in marmo che porta alla mansarda servita di bagno. Termoautonomo,

climatizzato. Ristrutturato con finiture di

pregio. Parzialmente arredato su misura. Inoltre piccolo

giardino recintato di proprietà al piano terra.

A.P.E.: G € 18.000

A.P.E.: IN FASE € 280.000

A.P.E.: IN FASE € 230.000

CENTRO STORICO (SP)

PEGAZZANO (SP)

VIGNALE (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 515

Posizione servitissima adiac. Piazza del Mercato, in ordine

con ascensore, apt al P.1° con: ampio ingr., cucina

abit.+terrazza di 39 mq., grande sogg., camera matrim.,

cameretta, bagno e rip. Centralizzato con termovalvole.

Da ristrutturare. Perfetto anche per uso turistico.

APPARTAMENTO

RIF. 522

In stabile signorile rinnovato, ampio apt posto al P.1° con:

ingresso, doppio soggiorno, cucina abit., camera matrim.

di 20 mq. con 2 finestre, altra camera, bagno e rip. finestrato

(poss. 2° bagno). Soffitta ca 12 mq. Rifiniture anni

'80. Termoautonomo. Ottimo investimento.

RUDERE

RIF. 494

Confinanti con strada, terreni a uliveto di 1390 mq. con

entrostante rudere di fabbricato di circa 120 mq. Posizione

invidiabile con favolosa vista mare e Golfo.

LA SPEZIA (SP)

A.P.E.: G € 135.000

A.P.E.: IN FASE € 149.000

A.P.E.: ESENTE € 145.000

CHIAPPA (SP)

LERICI (SP)

MIGLIARINA (SP)

41

MANSARDA

RIF. 514

In stabile storico di pregio, mansarda ristrutturata e arredata

di cucina composta da ingresso in doppio soggiorno

con camino, cucina aperta, disimp., camera matrimoniale,

bagno, cameretta. Oltre ca 70 mq. di zona ripostiglio. Ottime

rifiniture. Termoautonomo. NO ASCENSORE.

A.P.E.: G € 103.000

PIETRASANTA (LU)

APPARTAMENTO

RIF. 367

In zona defilata, appartamento di 60 mq. circa sito al secondo

piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo

cottura e ampio balcone, camera matrimoniale, cameretta

e bagno con doccia e lavatrice. Posto auto scoperto assegnato

in affitto. Abitabile subito.

A.P.E.: G € 170.000

LERICI (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 516

In zona servitissima, appartamento di 3 vani per 60 mq.

posto al terzo piano senza ascensore, così composto:

ingresso, bagno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio,

soggiorno, camera matrimoniale con balcone. Ottima esposizione.

Luminoso e con vista aperta. Termoautonomo.

A.P.E.: G € 65.000

LERICI (SP)


INDIPENDENTE

RIF. 511

APPARTAMENTO

RIF. 485

APPARTAMENTO

RIF. 453

Nel paese di Capriglia, a 6 km da Pietrasanta, terratetto

con splendida vista mare; disposto su 3 livelli: P.T. cucina

abitabile e bagno, P.1° ampio soggiorno con terrazzo; P.2°

ampia camera matrimoniale; tutto collegato da vano scala

interno finestrato. Da ristrutturare. Terreno adiacente.

In posizione defilata, appartamento di 4 ampi vani in bifamiliare

con accesso indipendente tramite scala privata e

giardino antistante di proprietà di circa 90 mq. così composta:

ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere,

bagno. Termoautonomo. Abitabile subito.

In zona defilata dai rumori e vicinissima alle spiagge del

Lido, appartamento sito al P.1°: ingresso, ampio soggiorno

con balcone, angolo cottura con piccolo poggiolo,

camera matrimoniale, cameretta con accesso al giardino

di 30 mq., bagno con vasca. Abitabile. Termoautonomo.

A.P.E.: G € 160.000

A.P.E.: G € 198.000

A.P.E.: G € 220.000

STUDIO TECNICO GEOM. DAVIDE MINOTTO - Via Genova, 219 - La Spezia - Tel. +39 0187.743680 - Mob. +39 335.8222062

Mercato Immobiliare

V e n d i t e

42


Appartamento di ampia metratura di vani

3 più servizi e ripostiglio. Annessi 2 ampi

balconi. Termoautonomo. Buono stato di

conservazione. Piano alto con ascensore.

Posto auto condominiale. Classe energetica

“G”. 115.000 Euro. STUDIO IMMOBILIARE

LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187


Provincia SP

Appartamenti

9450 SANTO STEFANO MAGRA - In

palazzina quadrifamiliare di recente costruzione

(2012), appartamento ottimamente

rifinito composto da ingresso, soggiorno, cucina,

bagno + al P. superiore mansardato - 2

camere e bagno. Garage al P.T. Euro 170.000.



9421 SAN TERENZO - Appartamento

composto da soggiorno, cucina, 3 camere

e bagno + giardino e balcone. Sottostante

taverna comunicante con l'appartamento. 3

Posti auto. Rifiniture anni '70. Euro 350.000.



9329 BRUGNATO - In condominio in

cemento armato al piano secondo con sovrastante

terrazza di proprietà con passaggio

dall'esterno, appartamento di 115 mq ca

accesso in salone con camino e termostufa a

pellet che alimenta i caloriferi, cucina abitabile,

2 bagni e 2 camere. 1 balcone. Possibile

collegamento interno alla terrazza. Ottime

condizioni. Euro 160.000. IMMOBILIARE


Rif.1255 LERICI - SULLA PIAZZA E

SUL MARE! in stabile con facciata ripristinata

alloggio con esposizione angolare

cosi- suddiviso entrata, sala con angolo

cottura .camera,servizio. Dotato di 2 balconi.

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO pavim

in monocottura,bagno nuovo. POSIZIONE

CENTRALISSIMA SULLA PIAZZA E SUL

Mare! Euro 360.000. AGENZIA IMMOBILIARE

TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@

acamtel.com

Rif. 1720 BOCCA DI MAGRA - Prima

collina, monolocale di circa 40 mq con terrazzo

vista fiume. Ristrutturato. Posto auto

condominiale. Euro 122.000,00. IMMOBI-

LIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@

migliorini.net

Rif. 1012 BOCCA DI MAGRA - In

trifamiliare appartamento al P.1°: ingresso,

corridoio, soggiorno, sala da pranzo, cucina

abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio,

bagno, due terrazzi. Euro 295.000,00.

IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622

• info@migliorini.net

Rif. 1625 BOCCA DI MAGRA -

Collinare, PT bilocale con giardino, completamente

ristrutturato, posto auto.Euro

155.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel.


Rif. 1327 BOCCA DI MAGRA - Centralissimo,

appartamento al piano rialzato:

ingresso, soggiorno con angolo cottura,

camera, bagno, balcone. Riscaldamento autonomo.

Garage e posteggio. Euro 170.000.



Rif. 1207 BOCCA DI MAGRA - Centrale,

appartamento al P1: ingresso-soggiorno

con angolo cottura, camera, cameretta,

bagno, due terrazzi, posto auto coperto.

Riscaldamento autonomo. Euro 190.000,00.



Rif. 1032 FIUMARETTA - 300m. dalla

spiaggia, appartamento al P.1°: soggiorno

con angolo cottura, camera, bagno, balcone

vista fiume. Euro 160.000,00. IMMOBILIARE

MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net


al P2: ingresso, soggiorno, cucinotto,

bagno, camera matrimoniale e terrazza,

lastrico solare al P3. Posto auto. Euro




al piano rialzato: ingresso-soggiorno

con angolo cottura, camera, cameretta,

bagno. 2 posti auto e giardino in uso. Euro



Rif. 1533 FIUMARETTA - Vicino

spiaggia, bilocale con ingr. indipendente.

Posto auto. Euro 150.000,00. IMMOBILIARE

MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net


al PT, arredato: ingresso, soggiorno

con angolo cottura, camera, cameretta, bagno,

ripostiglio, cortile con 2 posti auto. Euro



Rif. 1466 MONTEMARCELLO - Vista

vallata e fiume, appartamento P1: soggiorno,

cucina, disimpegno, ripostiglio, 2 camere,

bagno e terrazza. Posto auto. Euro 110.000,00

. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622


367 LERICI - In zona defilata, appartamento

di 60 mq. circa sito al secondo piano così

composto: ingresso, soggiorno con angolo

cottura e ampio balcone, camera matrimoniale,

cameretta e bagno con doccia e lavatrice.

Posto auto scoperto assegnato in affitto.

Abitabile subito. Richiesta Euro 170.000,00.

MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513

• immobiliaremazzola@hotmail.it

453 LERICI: In zona defilata dai rumori

e vicinissima alle spiagge del Lido, appartamento

sito al primo piano composto da

ingresso, ampio soggiorno con balcone,

angolo cottura con piccolo poggiolo, camera

matrimoniale, cameretta con accesso al

giardino di 30 mq., bagno con vasca. L'immobile

è subito abitabile. Termoautonomo.



485 LERICI: In posizione defilata, appartamento

di 4 ampi vani in bifamiliare con

accesso indipendente tramite scala privata

e giardino antistante di proprietà di circa 90

mq., così composto: ingresso in soggiorno,

cucina abitabile, due camere, bagno. Termoautonomo.

Richiesta Euro 198.000,00. MAZ-

ZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 •

immobiliaremazzola@hotmail.it

AP 0694-165 AMEGLIA - Nel centro

storico, appartamento di ampia metratura,

con piano mansardato abitabile e terrazza.

Immobile cosi composto: ingresso, salone

doppio con terrazzo, camera matrimoniale,

cameretta, cucina abitabitabile, ripostiglio,

bagno. Al piano superiore, caratteristica

mansarda composta da ampia zona giorno

con terrazza a tasca, n.2 camere, bagno.

Completa la proprietà al piano terra fondo

commerciale di 25mq, attualmente locato.

Immobile in buone condizioni, ottimo uso investimento.

Euro 165.000. GRILLO IMMOBI-

LIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444


RIF. DVBER DEIVA MARINA (SP)

PAESE - Appartamento in buono stato al

primo piano con soggiorno d'ingresso, cucina

abitabile, 2 camere, bagno e balcone.

Termoautonomo. Arredato. Nessuna spese

condominiale. Comodissimo ai negozi e servizi

perché in paese a pochi metri dal mare.

In attesa di Certificazione Energetica. Prezzo

Euro 95.000,00. STUDIO AREA DEIVA • Tel.

377.4013124 • studioareadeiva@libero.it

RIF. DVPRE2 DEIVA MARINA (SP)

COLLINA CON SCORCIO MARE -

Appartamento soleggiato di circa 50mq in

ottimo stato con ingresso, ampio soggiorno,

angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

Balcone e terrazza. Cantina e posto auto

di proprietà. Nella rigogliosa collina con vista

panoramica e scorcio mare in posizione dominante.

In attesa di Prestazione Energetica.

Prezzo Euro 65.000,00. STUDIO AREA DEIVA

• Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.

it

RIF. DVTIB DEIVA MARINA (SP)

APPARTAMENTO AL MARE - Appartamento

in ordine con ingresso, cucina

abitabile/pranzo, 2 camere, bagno e ripostiglio.

In stabile sul mare. Vista panoramica.

In attesa di Prestazione Energetica. Prezzo



RIF. DV373 DEIVA MARINA (SP)

APPARTAMENTO CON GRANDE

TERRAZZA - Appartamento in buono stato.

Ingresso, salone con camino, cucina, 2

camere, bagno e ripostiglio. Incantevole terrazza

di 64mq appena ristrutturata, attrezzata

e con tende da sole. Bella posizione soleggiata

e panoramica, in zona residenziale.

Garage di proprietà. Classe Energetica: G

229,97 kWh/m². Prezzo Euro 225.000,00.

STUDIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 •

studioareadeiva@libero.it

RIF. 3444 BRUGNATO - In posizione

comoda appartamento da ristrutturare

posto al piano terra di piccola palazzina

composto da ingresso, soggiorno, cucina,

ripostiglio, due camere, bagno, corte esterna

e posto auto. Euro 70.000. IMMOBILIARE

I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@

gmail.com


soleggiata appartamento abitabile subito

posto al piano primo di piccola palazzina

composto da ingresso, soggiorno con cottura

e balcone, ripostiglio, due camere, ampio

bagno con vasca e doccia, sottotetto di 120

mq. e posto auto. Euro 68.000. IMMOBILIARE


gmail.com

RIF. 3446 BORGHETTO DI VARA

- Nel centro del borgo ampio bilocale posto

al piano primo di piccola palazzina ligure.

L'appartamento è composto da soggiorno

di ingresso aperto sulla cucina, camera matrimoniale,

ripostiglio e bagno. Cantina. Euro

40.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187

894891 • rcigirasoli@gmail.com


centralissima app. to di ampia metratura

posto al piano secondo ed ultimo di piccola

palazzina. Terrazza di 100 mq., cantina,

posto auto. Euro 140.000. IMMOBILIARE I

GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@

gmail.com

RIF. 3438 SESTA GODANO - In posizione

comoda e tranquilla app.to posto al

piano terra di piccola palazzina e composto

da ingresso in porticato, soggiorno, cucina,

due camere e bagno. Porzione di terreno.

Ottimo anche ad uso investimento vista la

valenza turistica della zona. Euro 65.000. IM-

MOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 •

rcigirasoli@gmail.com

RIF. 3420 BRUGNATO - In palazzina

recente app. to ad uso ufficio ottimamente

rifinito composto da ingresso in saletta

d'aspetto, ampia sala lavoro, ufficio privato,

antibagno, bagno e terrazzo. Dotato di riscaldamento

ed aria condizionata. Luminosissimo.

Possibile cambio d'uso. Euro



RIF. 3435 BRUGNATO - In piccola

palazzina in ordine nelle parti comuni, app.

to posto al piano 2°: ingresso, luminoso

soggiorno con balcone, cucina, camera

matrimoniale molto ampia e con balconata

angolare, cameretta e bagno con vasca.

Abitabile subito! Euro 95.000. IMMOBILIARE


gmail.com

RIF. 3453 SAN PIETRO VARA - In

posizione defilata con ottima esposizione

solare, appartamento posto al piano primo

ed ultimo di piccola palazzina di recente costruzione.

La casa si compone di 5 vani con

doppi servizi, sottotetto ad uso sgombero,

ampio box auto. Parzialmente arredata. Ottime

finiture! Euro 170.000. IMMOBILIARE I


gmail.com

AP 0593-199 VERNAZZA, LOC.

SAN BERNARDINO, IN COLLABO-

RAZIONE CON INTESA SANPAOLO CASA

- Immobile di vani 4 con grande terrazza

attrezzata ad uno privato. L'appartamento,

disposto su un unico livello, è così composto

: grande zona giorno in entrata con affaccio

sulla terrazza, cucina a vista, camino, n. 2

camere matrimoniali di cui una con accesso

privato al bagno e l'altra alla terrazza, bagno.

Completa la proprietà una grande terrazza

attrezzata con acqua, zona ripostiglio, zona

barbeque. Immobile in condizioni ottime,

infissi come nuovi, abitabile da subito.



CEPARANA DI BOLANO - Libero in

ottima esposizione appartamento in casa

SPONSOR

SPEZIA

CALCIO

www.grilloimmobiliare.eu

info@grilloimmobiliare.eu

LA SPEZIA

Via dei Mille, 111

Tel. 0187.731390

MONTEROSSO (SP)

Via Gioberti, 5

Tel. 0187.829020

Mob.1 366.4033444

Mob.2 340.9295971

LA SPEZIA CENTRO, ADIAC. PIAZZA DEL MERCATO (SP)

CANALETTO (SP)

APPARTAMENTO

A.P.E.: G

RIF. AP 0764-115

Al P.1°, appartamento ristrutturato con balcone. Termoautonomo. Immobile con:

ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale con

balcone, antibagno, bagno. Infissi interni ed esterni nuovi, termoautonomo, caldaia

nuova. Ideale sia come prima abitazione che come investimento uso ricettivo. Vendesi

completo di arredo.

LA SPEZIA CENTRO, VIA PRIONE (SP)

€

115.000

ATTICO

A.P.E.: G

€

RIF. AT 0186-125

Oggetto unico, super attico con vista mare, 140 mq., 7 vani più bagno, corridoio e

due verande, termoautonomo in buono stato, 5° piano con ascensore, composto

da: grande corridoio in ingresso, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, grande salone,

grande camera/studio, cucina abitabile, zona pranzo, bagno.

LA SPEZIA CENTRO, VIA ZAGORA (SP)

125.000

APPARTAMENTO

A.P.E.: E

RIF. AP 0766-130

Al secondo piano, appartamento completamente ristrutturato di 3 vani più servizio.

Immobile così composto : ingresso in disimpegno, cucinotto, sala, camera matrimoniale,

bagno. Il tutto come nuovo e in parte arredato. Termoautonomo. Spese

condominiali minime. Facciata e scale in via di rifacimento.

LA SPEZIA CENTRO (SP)

€

130.000

APPARTAMENTO

A.P.E.: G

€

RIF. AP 0727-159

In zona collinare, a 5 minuti dalla stazione, appartamento appena ristrutturato con

accesso esclusivo alla corte esterna e a piccolo giardino di proprietà. Immobile cosi

composto: ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile con accesso all'area esterna,

sala con balcone, n.2 camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone,

bagno, ripostiglio. Termoautonomo.

LA SPEZIA, ZONA MAZZETTA (SP)

159.000

LA SPEZIA (SP)

43

APPARTAMENTO

A.P.E.: IN FASE

€

RIF. 0767-160

Centralissimo, in edificio con tetto, facciata e scale recentemente rifatti, primo piano

con ascensore, appartamento di vani 4 in ottime condizioni. Immobile così composto

: disimpegno in ingresso, cucinotto, sala, camera matrimoniale,cameretta, bagno con

vasca e doccia. Termoautonomo, aria condizionata, infissi nuovi.

SANTO STEFANO MAGRA (SP)

160.000

APPARTAMENTO

A.P.E.: D

LA SPEZIA, ZONA LA FOCE (SP)

RIF. AP 0742-195

Quarto piano con ascensore, appartamento in perfette condizioni, con rifiniture di

pregio. Immobile così composto: disimpegno in ingresso, grande sala con balcone,

cucinotto, vano pranzo con balcone, n. 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Il

tutto in perfette condizioni, termoautonomo, spese condominiali minime. Possibilità

di acquisto grande box auto ad € 22.000.

€

195.000


INDIPENDENTE

A.P.E.: F

RIF. AP 0723-215

Indipendente di vani 6 con giardino, posti auto e cantina. L'immobile situato in posizione

comoda e vicina ai servizi, dispone di un ampia corte esterna, giardino,

ingresso indipendente, posti auto e cantina. L'immobile disposto su un unico livello

è cosi composto: ingresso in disimpegno, corridoio, cucina abitabile, sala, n. 3 camere

matrimoniali, bagno. Termoautonomo.

€

215.000

INDIPENDENTE

A.P.E.: G

€

RIF. IN 0607-410

Splendido indipendente attualmente adibito a Bed and Breakfast, su 2 livelli con

posti auto, giardino, vista valle e mare. Immobile composto da: al piano terra ampia

sala in ingresso, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno. Al piano

superiore sala attualmente utilizzata come reception, cucina abitabile, 3 camere

matrimoniali ognuna con bagno privato. Ristrutturato e in condizioni perfette.

410.000

Mercato Immobiliare

V e n d i t e

44


bifamiliare disposto su due livelli: piano

seminterrato: cantina, vano adibibile a Taverna,

locale caldaia e giardino; piano terra:

4 vani più bagno, ripostiglio ed ampia terrazza.

Euro 220.000. STUDIO IMMOBILIARE

LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187


PORTOVENERE / FEZZANO - Appartamento

completamente ristrutturato

ed arredato di vani 3 più servizi. Vista mare.

Classe energetica “ F ”. Info in ufficio. STU-

DIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187

713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

MONTEROSSO PAESE - Appartamento

uso vacanze, Disposto su 2 livelli. Piano Terra:

ingresso, camera e bagno. Piano Primo:

camera, cucina. Annesso piccolo frastaglio

di terreno circostante, con alberi di alto fusto.

Classe energetica: “F”. Info in ufficio.

Trattativa Riservata. STUDIO IMMOBILIARE

LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187


SARZANA - Appartamento in buone condizioni,

soggiorno con balcone, cucina con

balcone, ampia camera matrimoniale con

balcone, bagno con vasca, 2 posti auto. Euro

130.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE •

Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361

MARINELLA DI SARZANA - Appartamento

a 200 mt dalle spiagge, ottime condizioni,

soggiorno, cucina, 2 camere, bagno,

box con bagno, posto auto in cortile condominiale

chiuso. Euro 155.000. AGENZIA

GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 •

Mob. 338.9790361

FIUMARETTA DI AMEGLIA - Vicinanze

mare, in piccolo condominio, piano terra,

in ottime condizioni, soggiorno con angolo

cottura, camera matrimoniale, camera doppia,

bagno con vasca e finestra, posto auto.

Euro 195.000. AGENZIA GRASSI IMMOBI-

LIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361

SARZANA - Attico ristrutturato finemente

con terrazza mq. 200 con vista a 360° mare

e monti, composto di soggiorno con cucina

a vista in muratura, camera matrimoniale

con bagno di servizio, cameretta, bagno con

doccia. l'appartamento è fornito di pompe

di calore. La terrazza con veranda e doccia

esterna. Euro 260.000. AGENZIA GRASSI

IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob.

338.9790361

MARINELLA DI SARZANA - A 100mt

dalle spiagge, secondo e ultimo piano, salone,

cucina abitabile con terrazza chiusa con

camino, 2 ampie camere, cameretta, bagno

e ripostiglio. Posto auto. Euro 230.000.

AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel.

0187.649535 • Mob. 338.9790361

SARZANA - Appartamento in bifamiliare,

no condominio, cucina, camera, soggiorno,

bagno, aria condizionata, balcone coperto.

Euro 105.000. AGENZIA GRASSI IMMOBI-

LIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361

SARZANA - Attico a 50 mt dalle spiagge,

soggiorno con balcone, cucinotto, camera,

cameretta, bagno, studio, terrazza mq.50

con vista mare. Euro 240.000. AGENZIA


Mob. 338.9790361


a 200mt dalle spiagge, buone

condizioni, soggiorno con angolo cottura e

bagno, balcone, camera matrimoniale con

balcone, bagno con finestra, (a parte box

mq. 18 con acqua e luce euro 15000). Euro

135.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE •

Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361


in ottime condizioni, a 100 mt dalle

spiagge, soggiorno, cucinotto, camera,

cameretta, bagno, box auto e posto auto

nel cortile del condominio. Euro 155.000.

AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel.

0187.649535 • Mob. 338.9790361

MARINELLA DI SARZANA - Finemente

ristrutturato, appartamento di mq. 85,

soggiorno con balcone con scorcio mare,

cucina/ingresso, camera matrimoniale con

bagno e balcone, camera doppia, secondo

bagno, box auto mq.14, posto auto in

area condominiale. Euro 200.000. AGENZIA


Mob. 338.9790361

SARZANA - A 200mt dalle spiagge, appartamento

mansardato composto di soggiorno

con angolo cottura, camera, bagno.

Aria condizionata. Euro 140.000. AGENZIA


Mob. 338.9790361

MARINELLA DI SARZANA - Bilocale

con giardino privato, a 200 mt dalle spiagge,

entrata indipendente in condominio,

soggiorno, angolo cottura, camera, bagno,

gazebo esterno, posto auto in cortile condominiale.

Euro 105.000. AGENZIA GRASSI

IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob.

338.9790361

SARZANA - Luminosissimo, appartamento

mq.100 a 50m. dalle spiagge, ampio

soggiorno, cucinotto, 3 camere matrimoniali,

2 bagni, 70 mq. di balconata con vista

mare, box auto. Euro 165.000. AGENZIA


Mob. 338.9790361

RIF. VIA S.P. DEIVA MARINA - In

contesto condominiale appartamento ristrutturato

con 2 camere, cucina/soggiorno,

bagno balcone, posto auto. Possibilità di

garage limitrofo. Euro 220.000. AGENZIA IM-

MOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 3492903430

• arioniachille@gmail.com

Rif. STORICO DEIVA MARINA - Centro

storico in palazzo del ‘700 appartamento

con ampio giardino e orto, 2 camere, soggiorno,

cucinino, servizi, termoautonomo.

Euro 210.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA

FAVORITA • Cell. 3492903430 • arioniachille@gmail.com

Altri Immobili

9453 COMUNE DI CALICE AL

CORNOVIGLIO - Immersa in 12000 mq

di macchia mediterranea di proprietà, con

accesso veicolare dalla pubblica via, casa

semindipendente terra-cielo composta di

3 locali deposito/cantina al piano terreno,

cucina sala con vetrata sulla valle, 2 camere

e bagno al piano primo e soprastante altro

piano nel quale è stato ricavato autonomo

trilocale con cucina 2 camere e bagno. Buone

condizioni Euro 170.000 . IMMOBILIARE


9451 CALICE AL CORNOVIGLIO

- Posizione soleggiata e aperta, ideale per

vacanze e relax, vicinanza piscina comunale

e parco giochi, casa terra - tetto di 90 mq.

su due livelli con aia/giardino di 150 mq. c.a,

recintata ed attrezzata con gazebo e barbecure,

vano di 15 mq.c.a uso taverna/cucina

con ingresso indipendente; piano terra -

soggiorno con angolo cottura e caminetto,

scala in legno, piano 1°- due camere matr.

bagno con doccia. Completa la proprietà cantina

con soffitti a volta di 20 mq. c.a. di fronte

alla abitazione. Euro 100.000. IMMOBILIARE


9425 PITELLI - Casa del borgo composta

da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e

bagno + sottostante taverna con zona pranzo,

bagno e ripostiglio. Euro 100.000. IMMOBI-



9416 PONZANO SUPERIORE - Caratteristica

casa del borgo ottimamente rifinita,

composta da: scala d'ingresso, soggiorno

con cucina + P. superiore camera e bagno.



117 PITELLI - Nel centro del paese vendesi

piccola casa indipendente su due livelli

di 4 vani più piccolo servizio, così composta:

al Piano Terra ingresso in salotto, cucina abitabile

e piccolo servizio; con scala esterna si

accede al Piano Primo con ampio ingresso

finestrato e una camera matrimoniale. Da

ristrutturare. Riscaldamento autonomo.



Rif. 1201 BOCCA DI MAGRA -

Centrale, semindipendente PT: ingresso,

soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio,

corte esterna. Euro 220.000,00. IM-

MOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 •

info@migliorini.net

Rif. 1231 BOCCA DI MAGRA - Posto

barca di m 3.10 x 25.00. Euro 30.000,00.



Rif. 1270 FIUMARETTA - Piano rialzato,

porzione di bifamiliare composta da ingresso,

angolo cottura, soggiorno doppio, camera

matrimoniale, bagno, ripostiglio, corte.

Euro 160.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI •

Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net

Rif. 1441 MONTEMARCELLO - Centro

storico, terratetto su 3 livelli: ingresso

e cucina abitabile PT; camera e bagno P1;

soggiorno con camino P2. Euro 215.000,00.



Rif. 1356 MONTEMARCELLO - Centro

storico terratetto: camera al PT; soggiorno,

cucinotto, camera, bagno al P1; terrazza

con splendida vista mare e isole al P2. Euro



Rif. 1326 MONTEMARCELLO Vista

fiume e vallata villetta composta da soggiorno,

cucinotto, 2 camere, cameretta, 2 servizi,

portico e giardino. Euro 290.000,00. IMMOBI-

LIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@

migliorini.net

Rif. 1205 MONTEMARCELLO

Terratetto su 3 livelli: ingresso, camera e

bagno al 1P; camera e bagno al PT; ampio

soggiorno con angolo cottura e piccolo soppalco

al 2P. Vista mare. Euro 400.000,00. IM-

MOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 •

info@migliorini.net

RIF. DVBER 5 TERRE ENTROTER-

RA - Casa indipendente formata da soggiorno

d'ingresso, 2 camere matrimoniali,

cameretta, bagno, cucinotto e tinello al

piano terra. Ampia mansarda collegata al

piano terra con finestre. Piccolo portico,

terrazzo ampio e terreno pianeggiante di

circa 1.850 mq adiacenti. 3 cantine al piano

seminterrato. Terreno coltivabile e bosco di

circa 4.000 mq. In attesa di Certificazione

Energetica. Prezzo Euro 110.000,00. STU-

DIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it

RIF. DV391 DEIVA MARINA (SP)

A 5KM MARE CON GIARDINO -

Semindipendente in bifamiliare, cucina,

soggiorno, camera, bagno e ampia taverna

collegata con camino. Ristrutturata in stile

rustico. Giardino di 1.200 pianeggiante con

ricovero attrezzi e forno a legna, posto auto.

Vista aperta sulla collina.

In attesa di Prestazione Energetica. Prezzo

Euro 119.000,00 TRATTABILI. STUDIO AREA

DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it

RIF. DVPIALEG DEIVA MARINA

(SP) A 4 KM DALLA SPIAGGIA - Tipico

terratetto in stile ligure di 60 mq subito

abitabile composto da ingresso, soggiorno

con camino e cucina a vista e ripostiglio al

piano terra. 2 camere, disimpegno e bagno

al primo ed ultimo piano. Arredato. Termoautonomo.

In zona tranquilla ma confortevole.

In attesa di Prestazione Energetica.

Prezzo Euro 95.000,00. STUDIO AREA DEI-

VA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@

libero.it

RIF. DVPEAU DEIVA MARINA (SP)

VICINO AL MARE - Ampia cantina a

pochissimo passi dalla spiaggia composta

da tre locali e bagno al piano terra. Con

accesso comodo. Immobile senza obbligo

di Certificazione Energetica. Prezzo



RIF.DVSEG FRAMURA (SP) IN-

DIPENDENTE - Casa indipendente da

ultimare e personalizzare con possibilità

di creare cucina, salone con camino, 2 e/o

3 camere, doppi servizi. Terreno adiacente

pianeggiante. Posto auto. Posizione panoramica,

aperta e soleggiata. Immobile

senza obbligo di Certificazione Energetica.

Prezzo Euro 130.000,00. STUDIO AREA DEI-

VA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@

libero.it

RIF. DVCA A 25 MINUTI DA LE-

VANTO, BONASSOLA, DEIVA MA-

RINA E SESTRI LEVANTE - Casetta

semindipendente terratetto in stile rustico

in ottimo stato di 85mq composta da ingresso,

cucina abitabile, soggiorno con

camino e piccolo servizio esterno al piano

terra. 2 camere di cui una con balconata,

bagno e disimpegno al primo piano. Sottotetto.

Termoautonomo. Garage/cantina.

Terreno adiacente carrabile di 1.250mq,

parzialmente pianeggiante a prato e piantumato

con piante da frutto. Buona esposizione.

Ideali amanti natura, verde, relax e

giardinaggio. Classe Energetica: G Valore

Attuale: 248,03 kWh/m² anno. Prezzo

Euro130.000,00. STUDIO AREA DEIVA • Tel.



centralissima comoda per il parcheggio

e per tutti i servizi semindip. te terratetto

IMMOBILIARE

TIRRENIA

di Novelli Mara & Monica

LA SPEZIA (SP) - Via Veneto, 82

Tel. +39 0187 739225 / 770870

Fax +39 0187 770870


ADIAC. OSPEDALE (SP)

CANALETTO (SP)

ADIAC. OSPEDALE (SP)

FAVARO (SP)

APPARTAMENTO

Via Veneto, in stabile moderno ,ampio e

arioso alloggio di mq.160 ca: corridoio,

salone triplo, cucina, 2 camere, 2 ripostigli

e doppi servizi. 3 balconi. Da riordinare. Al

P.5° con asc. Poss. 3^ camera. Prezzo tratt.




RIF. 1209

In stabile d’epoca, alloggio di vani 3,5 ed accessori:

soggiorno, angolo cottura, camera,

cameretta, ripostoglio/lavanderia, bagno. 2

balconi. Ristrutturato: pavimento in parquet,

porte nuove, bagno nuovo. Termoautonomo.

In stabile d’epoca, prestigioso vani 4 ed accessori:

salone, cucina, 2 camere, servizio,

rip (mq.100 ca). Con 1 balcone. Ristrutturato.

Adatto sia come abitazione che come ufficio.

Posto al piano 2° con ascensore.

In stabile moderno vani 4 ed accessori

(mq.90 ca). Dotato di ripostiglio. Molto soleggiato

e luminoso. Annessa Cantina. Con

1 balcone. VISTA MARE. Termoautonomo.

Posto al piano 4°ed ultimo senza asc.

A.P.E.: G

€ 260.000 tr. A.P.E.: G

€ 130.000 tr. A.P.E.: G

€ 180.000 tr. A.P.E.: G

€ 83.000

ZONA OSPEDALE (SP)

MONTEPERTICO (SP)

PIAZZA EUROPA (SP)

ADIAC. PIAZZA EUROPA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 1290

In stabile con facciata ripristinata ampio

vani 4 ed accessori (mq.95 ca): sala, cucina,

due camere, e doppi servizi. Balcone.

Termoautonomo. Ristrutturato. Posto al

piano 2°.

APPARTAMENTO

RIF. 1181

In stabile con facciata ripristinata, ampio vani

4,5 ed accessori (mq.100 ca): entrata, soggiorno,

cucina, 2 camere, servizio, dotato di 2

balconi. Ristrutturato. Annesso sottotetto uso

cantina. Ammobiliato. P.1° con ascensore.

APPARTAMENTO

RIF. 1272

In stabile di alto prestigio con facciata e balconi

rifatti, alloggio mq.100 ca: entrata, sala, cucina,

3 camere, bagno. 2 balconi. Diviso zona

giorno/zona notte. Finiture antiche. Termoauto.

Parz. vista mare. P.3°con asc. Prezzo tratt.

APPARTAMENTO

RIF. 1070

In stabile antico decoroso ampio alloggio di

mq.140 c.a: sala, corridoio, cucina ampia,

3 camere, 1 cameretta, servizio+sottotetto.

Balcone. Da ristrutturare. Posto al piano 6°

ed ultimo. Con ascensore. Prezzo trattabile.

A.P.E.: G 148,00 € 135.000

A.P.E.: G

€

190.000 tr.

A.P.E.: F 149,08

€

195.000 tr.

A.P.E.: G

€

175.000 tr.

BRUGNATO (SP) - Via Antica Romana, 2

Tel. +39 0187.894891 • Mob. +39 392.8686825


www.immobiliareigirasoli.com

45

MONTALE DI VARESE LIGURE (SP)

SEMINDIP.NTE

RIF. 3451

In borgo collinare proponiamo una caratteristica

semindipendente composta da

cucina, saletta, due camere e bagno oltre

a cantina in sasso. Ottima soluzione abitabile

subito!

A.P.E.: G € 58.000

SEMINDIP.NTE

ZIGNAGO, SERO' (SP)

RIF. 3315

Casa semindip.te su 2 livelli, dotata di

doppio ingresso indipendente. L'immobile

si compone di taverna al P.T., cucina, 2

camere da letto e bagno al P.rialzato. Cantina

e balcone. Parzialmente ammobiliata

A.P.E.: G € 68.000

MONEGLIA, BRACCO (GE)

APPARTAMENTO

RIF. 3458

App.to in zona defilata, con parziale vista

mare, disposto su 2 livelli, inserito in una

bella palazzina tipicamente ligure e dotato

di doppia entrata: soggiorno con cottura, due

camere, doppi servizi e porzione di corte.

A.P.E.: G € 125.000

BORGHETTO VARA (SP)

VILLA BIFAM.

RIF. 3162

In collina, in posizione dominante con

splendida vista aperta, villa bifamiliare di

ampia metratura in c.a. 3.000 mq. di terreno

di proprietà. Piscina di m. 5 x 8, ottima

esposizione solare. Ideale per ricettivo.

A.P.E.: G € 320.000


SAN BENEDETTO (SP)

PIGNONE, FAGGIONA (SP)

BRUGNATO (SP)

ROCCHETTA VARA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 3561

In posizione comoda e soleggiata, a 5 minuti

da La Spezia, luminoso appartamento

indipendente disposto su due livelli e composto

da 5 vani, doppi servizi, ripostiglio,

cantina e corte attrezzata.

TERRATETTO

RIF. 3235

Nel borgo, terratetto in pietra in parte ristrutturata,

su 3 livelli per totali 120 mq. oltre

a terrazze. L'immobile, a ca 20 minuti

dal mare e in un contesto tranquillo, è particolarmente

adatto come seconda casa.

TERRATETTO

RIF. 3447

Luminosa casa semindip.te terratetto libera

su 3 lati disposta su 3 livelli con finiture

caratteristiche tipiche liguri con particolari

in sasso e legno. Ammobiliata. Posizione

comoda per parcheggio e servizi.

INDIPENDENTE

RIF. 3301

Casa di recente costruzione completamente

indipend.te disposta su 2 livelli e composta

da soggiorno con cottura, due camere,

doppi servizi oltre a terrazze, giardino e

posti auto.

A.P.E.: G € 130.000

A.P.E.: G € 60.000

A.P.E.: G € 148.000

A.P.E.: G € 98.000

Mercato Immobiliare

V e n d i t e

46


recentemente e finemente ristrutturata disposta

su tre livelli. Ottima soluzione ammobiliata!

Euro 110.000. IMMOBILIARE I


gmail.com

RIF. 3406 CARRODANO SUPERIO-

RE - In posizione immersa nel verde a 5

minuti dal casello di Carrodano/Levanto e

a 20 minuti dal mare, villetta bifamiliare

ottima sia come prima che come seconda

casa. Completano la vendita cantina e terreno.

Euro 138.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI

• Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com

RIF. 3317 COLLINE DI SESTA GO-

DANO - In posizione dominante con ottima

esposizione solare, casa unifamiliare con

ampio terreno pertinenziale. L'immobile

si compone di ingresso, cucina con zona

pranzo, due camere e bagno. Completa la

proprietà ulteriore fabbricato indipendente

disposto su due livelli. Euro 88.000. IMMO-

BILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 •


RIF. 3055 COMUNE DI BEVERINO

- Casa indipendente di ampia metratura con

terreno pertinenziale: soggiorno doppio,

zona pranzo, cucina e bagno al piano terra;

tre camere, disimpegno e ulteriore bagno al

piano 1°. Ottime finiture e gradevole esposizione

solare. Euro 180.000. IMMOBILIARE I


gmail.com

RIF. 3327 BRUGNATO COLLINA - A

Bozzolo in posizione soleggiata e con ottima

vista aperta, bellissimo rustico in sasso

completamente da ristrutturare. Si presta

alla realizzazione di soggiorno con cucina e

terrazzo, due camere, studio e bagno. Ottime

potenzialità! Euro 30.000. IMMOBILIARE


gmail.com

RIF. 3411 BORGHETTO DI VARA

- In posizione collinare con ottima vista

aperta ed esposizione solare, caratteristica

semindipendente di borgo tipicamente ligure.

Parzialmente arredata. Euro 65.000.

IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891

• rcigirasoli@gmail.com

RIF. 3441 MATTARANA - Semindipendente

tipicamente ligure ottimamente

rifinita. Terrazzo, giardino attrezzato ed ampia

cantina. La sua prossimità al parcheggio

pubblico e la sua funzionale composizione

la rendono adatta sia come prima che come

seconda casa. Euro 160.000. IMMOBILIARE I


gmail.com

RIF. 3292 BORGHETTO VARA -

Casa indipendente composta da ingresso,

soggiorno con zona pranzo che affaccia su

soleggiata terrazza di 15 mq., cucina con camino

e forno a legna, camera matrimoniale,

cameretta, doppi servizi, cantine di 50 mq.

con volte in sasso, giardino recintato. Euro



RIF. 3014 RICCÒ DEL GOLFO - Nel

centro storico del paese rustico completamente

indipendente di 80 mq. su due livelli

con giardino antistante di 100 mq. Il rustico,

completamente da ristrutturare viene venduto

corredato di progetto di ristrutturazione.

IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187


RIF. 3402 COMUNE DI CALICE AL

CORNOVIGLIO, LOCALITÀ BOR-

SEDA - In posizione invidiabile per vista

aperta e riservatezza proponiamo una casa

di rara reperibilità per struttura e finiture.

Completamente ammobiliata. Euro 118.000.

IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891

• rcigirasoli@gmail.com

RIF. 3449 COLLINE DI LA SPEZIA

- Sul monte Parodi, semindip. te libera su

tre lati completamente da ristrutturare e

disposta su due livelli per totali 60 mq. con

possibilità di ampliamento di ulteriori 16 mq.

3.000 mq. di terreno pianeggiante. Posizione

soleggiatissima immersa nel verde. Euro

145.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel.

0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com

RIF. 3211 RICCÒ DEL GOLFO COL-

LINA - In posizione panoramica soleggiatissimo

rustico in sasso da ristrutturare

disposto su tre livelli per circa 80 mq. Completano

la proprietà ampia terrazza e porzione

di corte con forno a legna. Ottimo! Euro



BEVERINO, CAVANELLA VARA

- Fabbricato semindipendente terra tetto

con splendida esposizione. Piano Terra:

appartamento composto da camera – cucina-

bagno, annesse 2 cantine, autorimessa,

locale tecnico, adiacente fondo commerciale,

suddiviso in 2 locali, aia circostante.

Piano Primo: appartamento completamente

ristrutturato, costituito da: 2 camere, sala,

cucina, bagno e balcone. Buono stato di

conservazione, riscaldamento autonomo,

impiantistica a norma, proposta affare. Richiesta

Euro 160.000. Classe Energetica “G

227.33". STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA

• Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 •


SARZANA - Villa di mq.180 su due livelli.

Piano terra: soggiorno con camino, cucina

abitabile, bagno. Piano primo: camera padronale

con bagno, stanza armadio, 2 camere

matrimoniali. Cantina mq.25, box auto

mq.35, terreno panoramico di mq.4600 con

100 piante d'ulivo. Euro 780.000. AGENZIA


Mob. 338.9790361

DEIVA MARINA - Zona Asilo nuovi

box pertinenziali con possibilità di detrazione

fiscale ai sensi L. 449/97. Varie Metrature.

AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell.

3492903430 • arioniachille@gmail.com

Rif. ZACCARIA FRAMURA LOC.

CASTAGNA - Casa indipendente su due

livelli con circostante terreno da 1000 mq.,

oltre a giardino. Splendido terrazzo. L'immobile

è composto da: soggiorno con caminetto,

cucina, due camere, doppi servizi e

ampio terrazzo. Euro 225.000. AGENZIA IM-

MOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 3492903430

• arioniachille@gmail.com

RIF. 2232 LERICI - 2 km dal mare.

Splendido casale completamente ristrutturato

con pietra e travi a vista. Cucina abitabile,

soggiorno, salone con camino, 3 camere,

2 bagni. Terreno di 2.500 mq e ampio parcheggio.

Splendida posizione, tranquilla e

soleggiata ma a 5 minuti dal mare! EURO

350.000. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel.


Altre Zone

Appartamenti

RIF. DV423 MONEGLIA (GE) SUL-

LA SCOGLIERA - Appartamento in

buono stato affacciato sul mare, ingresso,

cucinotto, soggiorno con terrazzo vivibile, 2

camere di cui una con terrazzo, bagno. Garage

di proprietà. Possibilità di raggiungere

il mare a piedi. Meravigliosa posizione con

vista mare/cielo, sole per tutto il giorno e romantici

tramonti. In attesa di Certificazione

Energetica. Prezzo Euro 185.000,00. STUDIO

AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it

REF. 285 CHIAVARI, FRAZIONE

CAMPODONICO - In posizione collinare,

a circa 4/5 Km. dal centro città, appartamento

di recente costruzione (anno 2005), composto

da: ingresso indipendente. bella terrazza vivibile

attrezzata mq. 30 ca. (barbecue, forno

per pizza, ecc. ), soggiorno, cucina abitabile,

corridoio, due camere da letto, sala da bagno,

ampio ripostiglio, balcone/terrazzo mq.

18 ca. , cantina e posto auto privato posto di

fronte all'ingresso. Ottima esposizione a Sud,

suggestiva vista mare sul promontorio di

Portofino. Euro 230.000. IMMOBILIARE AEF-

FE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@

agenziaaeffe.com

REF. 284 CHIAVARI, ZONA PONEN-

TE - Vicinissimo al centro e comodo al mare,

zona servita da negozi, appartamento posto

al sesto piano con ascensore, composto da

ingresso, salone, cucina abitabile, due camere

da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno

con finestra, due balconi con accesso dalla

sala e dalla cucina. Appartamento ordinato,

come da origini, pavimenti in marmo, serramenti

in legno. Vista aperta. Euro 295.000.

IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 /

335 5942859 • info@agenziaaeffe.com

REF. 312 CHIAVARI, LUNGOMARE

DI PONENTE - Perfetto appartamento ristrutturato

con gusto, termo autonomo, composto

da ingresso, soggiorno con cucina a vista

attrezzata, tre camere da letto, bagno con

idromassaggio e finestra e cantina. Basse

spese di gestione. Euro 340.000. IMMOBILIA-

RE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 •


Ref. 282 Chiavari - Zona centro storico a due

passi dall'area pedonale, sotto i portici, appartamento

posto al primo piano in palazzo

d'epoca, composto da ingresso, soggiorno,

cucina a vista, due camere da letto, bagno e

terrazzino. Aria condizionata. Euro 198.000.

IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 /

335 5942859 • info@agenziaaeffe.com

REF. 207 CAPERANA - Nel comune di

Chiavari, appartamento termo autonomo sito

in piccola palazzina di recente costruzione

(anno 2000) in stile genovese sopraelevata

rispetto alla strada con splendido giardino

piano di ca. Mq. 100 finemente curato Posto

auto e cantina di proprietà. Euro 250.000. IM-

MOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335

5942859 • info@agenziaaeffe.com

REF. 316 CHIAVARI, ZONA PONEN-

TE - Corso Buenos Ayres, piano alto con

ascensore in ordinato condominio, appartamento

di grande superficie, possibilità di

ricavare due distinte unità immobiliari. Attualmente

composto da ingresso con armadi

a muro, salone, cucina abitabile, tre camere

da letto matrimoniali, doppi servizi, doccia

e vasca, con finestra. tutti i locali affacciano

su terrazzi. Posto auto condominiale dietro

a sbarra. Ottima posizione, A pochi passi

da servizi, negozi, stazione, mare e centro

storico. Euro 350.000. IMMOBILIARE AEFFE

• Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@

agenziaaeffe.com

REF. 315 LEIVI - A km. 2 dal centro storico

e km. 2,5 dal mare di Chiavari, servito di negozi

di prima necessità ubicati entro mt. 300.

Comoda fermata dell'autobus; Ingresso indipendente,

termo autonomo, posto auto, mq.

150 di giardino, mq. 50 di terrazzi e balconi,

appartamento come da origini, sviluppato

su due livelli: al piano mq. 114 composto

da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre

camere da letto matrimoniali, doppi servizi

(vasca e doccia) con finestra; piano sottotetto

mq. 41, camera, cameretta e locale lavanderia.

Altezza dei soffitti mt. 3 e mt. 2 al colmo

in mansarda. Ottima esposizione Sud Est e

Ovest. No condominio. Euro 245.000. IMMO-

BILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335


REF. 274 LEIVI - Nel quartiere di San

Bartolomeo, con spettacolare vista mare

a Sud, appartamento termo autonomo,

ingresso indipendente, giardino attrezzato

con forno a legna coperto, due terrazzi vivibili,

balcone, cantina, dispensa, posto auto

adiacente. Completamente ristrutturato

Euro 260.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell.

349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com

REF. 314 CHIAVARI - Luminoso appartamento

esposto a Sud - Est composto

da ingresso, ampio soggiorno con accesso

al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da

letto, doppi servizi, ripostiglio, balcone vivibile,

cortile, cantina al piano e possibilità di

acquisto posto auto. Euro 315.000. IMMO-



Ref. 310 CHIAVARI PONENTE -

Comodissimo al centro ed al mare, piano

alto con ascensore, composto da ingresso,

salone, cucina abitabile, tre camere da letto

matrimoniali, doppi servizi con finestra,

cinque terrazzini e armadi a muro. Posto

auto condominiale. Euro 360.000. IMMO-



REF. 255 LEIVI - In località "al Cioso"

appartamento termo autonomo ultimo piano

con ingresso indipendete terrazzo vivibile

con vista mare composto da ingresso,

soggiorno, cucina abitabile, due camere da

letto, bagno, balcone esposto a sud con vista

mare, terrazzo vivibile coperto, cantina

e posto auto di proprietà. Euro 150.000. IM-



REF. 259 LUNGOMARE DI CHIA-

VARI - Appartamento completamente

ristrutturato, ultimo piano con ascensore,

composto da ingresso, soggiorno con cucina

a vista, due camere da letto (matrimoniale

e doppia) doppi servizi (doccia e vasca

da bagno), due terrazzi con vista mare, cantina

sottotetto. Euro 550.000. IMMOBILIARE

AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 •


SESTRI LEVANTE, centralissimo appartamento

signorile in palazzo storico del

800 a 2 minuti a piedi dalla spiaggia, primo

piano alto con ingresso doppio soggiorno,

cucina, sala da pranzo, 3 camere grandi,

2 bagni, ripostiglio, balcone con scorcio

mare. Tripla esposizione e ristrutturato.

Ottima soluzione sia per abitazione principale

che ufficio di rappresentanza. Trattativa

Riservata. IMMOBILIARE LA PENISOLA

• Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@

immobiliarelapenisola-re.it

SESTRI LEVANTE, a soli 200 metri dal

mare e dal centro storico, in zona stazione,

appartamento ad uso diverso al secondo

piano con ascensore, composto da ingresso

soggiorno zona cottura camera bagno

ed antibagno. Ottima soluzione per seconda

casa o per investimento da reddito.

Euro 158.000. IMMOBILIARE LA PENISOLA

• Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@


SESTRI LEVANTE - Appartamento in

zona semi centrale ad un passo dal centro,

comodissimo ai servizi. Posto in piccola

palazzina al 1° piano composto da ingresso,

soggiorno, cucina abitabile, bagno,

2 balconi, posto auto coperto e piccolo

appezzamento di terreno adiacente allo

stabile. Possibilità della seconda stanza.


• Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@


SESTRI LEVANTE - Caratteristico appartamentino

di 55 mq in zona semi-centrale e

molto ben servita, composto da ingresso,

soggiorno con angolo cottura, camera, ba-

AMEGLIA (SP) - Via XXV Aprile, 21

Tel. +39 0187.65622

Mob. +39 348.7931902

ameglia@migliorini.net

www.migliorini.net

LERICI (SP)

AMEGLIA (SP)

APPARTAMENTO

Centralissimo, nel centro storico del paese, appartamento al primo piano completamente

ristrutturato cosi' composto: ingresso, soggiorno, locale cottura, disimpegno,

camera da letto, bagno e ripostiglio. A pochi metri dal mare.


RIF. 1180

Ai piedi d i un castello rinascimentale - in bifamiliare - con ingresso indipendente,

appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno,

possibilità di realizzare la seconda camera. Mansarda, giardino e box.

A.P.E.: G

€ 260.000 A.P.E.: G

€ 180.000

BOCCA DI MAGRA (SP)

SARZANA (SP)

BILOCALE

RIF. 1625

Collinare, Immerso nel verde, al piano terra ampio bilocale con giardino, ripostiglio,composto

completamente ristrutturato, posto auto.

MONOLOCALE

RIF. 1436-2

A pochi km da Sarzana, in edificio di recente costruzione, appartamento monolocale

al piano terra con porzione di giardino. Ideale anche ad uso investimento. Ottime

rifiniture moderne. Posto auto.

AMEGLIA (SP)

A.P.E.: G

€

155.000

A.P.E.: IN FASE

€

95.000

AMEGLIA (SP)

Nuova Costruzione a Fiumaretta (SP)

47

VILLETTA

A.P.E.: E 113,74

LERICI (SP)

€

RIF. 1218

In complesso a schiera di recente costruzione, villetta su tre livelli composta da

ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ampia terrazza, al piano primo; due camere,

bagno, balcone, al piano primo; box e cantina al piano seminterrato. Completa la

proprietà un posto auto esterno.

215.000

In complesso di nuova costruzione, vendesi unità immobiliari di

varie tipologie e metrature. Possibilità di personalizzazione. Elevati

standard energetici e qualitativi.


APPARTAMENTO

A.P.E.: G

€

RIF. 2795

Centralissimo, appartamento ristrutturato al secondo piano ,nel centro storico del

paese cosi' composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da

letto matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio. Ottime finiture, termo autonomo,

bassissime spese condominiali. Molto luminoso ed a pochi passi dal mare.

350.000

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA

Mercato Immobiliare

V e n d i t e

48


gno e ampio giardino. Gode di molte privacy.


• Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@


SESTRI LEVANTE - Appartamento in recente

costruzione sito al 3° ed ultimo piano,

composto da ingresso, soggiorno con angolo

cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi abitabili

e box. TRATTATIVA RISERVATA. IMMOBILIA-

RE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349

5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it

SESTRI LEVANTE, Loc Riva di Ponente,

doppio attico di 200mq con ascensore

composto da ingresso ampio soggiorno cucina

4 camere 2 bagno balconate ripostigli e

cantina. Possibilità di dividere in due distinete

unità abitative. IMMOBILIARE LA PENISO-

LA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@


SESTRI LEVANTE, a pochi passi dal

mare e dal centro, comodissimo ai servizi,

sulla piazza della stazione ferroviaria, appartamento

di buone dimensioni al secondo

piano con ascensore composto da ingresso

soggiorno cucina 2 camere bagno ripostiglio

e lunga balconata attrezzabile, cantina. Euro

410.000 trattabili. IMMOBILIARE LA PENISO-

LA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@


SESTRI LEVANTE, in una traversa di

Via Nazionale in zona tranquilla e fuori dal

traffico ma comoda a tutti i servizi, appartamento

con ingresso soggiorno e cucina

a vista, 2 camere, bagno, balconata larga e

posto auto. Euro 280.000. IMMOBILIARE LA

PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581

• info@immobiliarelapenisola-re.it

SESTRI LEVANTE, adiacente alla piazza

della stazione vendiamo ampio monolocale

di circa 45mq al 3° piano con ascensore, dispone

di ingresso zona giorno/notte, cucina

a vista e grande bagno, oltre che uno spazioso

terrazzo abitabile e coperto di circa 30mq.

L'appartamento dispone di un box collegato

con l'ascensore direttamente al piano

dell'appartamento. Euro 180.000. IMMOBI-

LIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 /

349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it

SESTRI LEVANTE Via Antica Romana

Occidentale luminoso trilocale ingresso

indipendente con possibilità di due camere

matrimoniale soggiorno con zona cottura

bagno ripostiglio balcone loggia e giardino.

Posto auto coperto Euro 235.000. IMMOBI-

LIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 /

349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it

CAVI DI LAVAGNA - A pochi minuti

dalla spiaggia, in graziosa palazzina con

spazi verdi condominiali, proponiamo in

vendita appartamento ristrutturato con ottime

finiture: ingresso, sala, cucina, due

camere, bagno, balcone con vista mare laterale,

possibilità di ampio Box doppio. Euro

210.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624

• info@ agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI - A pochi metri dal mare, appartamento

soleggiato, con parziale mare:

ingresso, ampia sala, cucina, due camere,

doppi servizi, due ripostigli, balconi, piano

alto con ascensore. Euro 310.000. IMMO-

BILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI - A pochi metri dalla spiaggia,

grazioso bilocale ristrutturato ben arredato

con parziale vista mare Euro 219.000. IM-

MOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@

agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI - In zona tranquilla comoda al

mare, appartamento in ristrutturazione: ampia

sala con cottura, due camere, dispensa,

doppi servizi, balcone, ampia terrazza Euro

300.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624


CHIAVARI - A pochi metri dal lungomare,

appartamento ordinato composto da : ingresso,

sala, cucina, una camera, bagno Euro

198.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 •

info@ agenziaimmobilcasa.com

LAVAGNA - Appartamento ordinato con

ampio balcone vista mare, composto da:

ingresso, cucina, una camera, bagno ristrutturato.

Euro 125.000. IMMOBILCASA • Mob.

338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

LAVAGNA - Appartamento con parziale

vista mare: ingresso con armadio a muro,

soggiorno, cucinotto, una camera, bagno

ristrutturato, balcone. Euro 155.000. IMMO-

BILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI - A pochi minuti dal caratteristico

centro storico di Chiavari, appartamento

ben esposto, ultimo piano con ascensore:

ingresso, sala, cucina, due camere,

doppi servizi, ripostiglio, due balconi con

vista aperta, soffitta, cantina, box auto. Euro

370.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624


CHIAVARI - In piccolo condominio, in

zona tranquilla, appartamento ordinato,

composto da: soggiorno, cucina, tre camere,

bagno, terrazzo vivibile, nessuna spesa

condominiale Euro 150.000. IMMOBILCASA

• Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI - Nel centro storico , appartamento

luminoso, ristrutturato: ingresso,

soggiorno, cucina, due camere, studio,

bagno, ripostiglio, balcone Euro 310.000.

IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@


CHIAVARI - In zona tranquilla e ben servita,

appartamento in buono stato: ampio ingresso,

sala, cucina, due camere, studio, ripostiglio,

bagno, due balconi, giardino, box auto Euro

190.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 •

info@ agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI - In zona tranquilla, appartamento

luminoso, composto da ingresso,

sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio,

terrazza Euro 260.000. IMMOBILCASA •

Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI - In zona comodissima al

mare, appartamento da riordinare: ingresso,

sala, cucina, due camere, doppi servizi,

due ripostigli, due poggioli con vista aperta,

piano alto con ascensore Euro 295.000. IM-

MOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@


CHIAVARI - Appartamento recentemente

ristrutturato: ampio ingresso, sala, cucina,

due camere, doppi servizi, dispensa, balcone,

ascensore. Euro 420.000. IMMOBILCASA

• Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

Altri Immobili

REF. G011 LAVAGNA - Box sito al piano

strada, comodo accesso vicino al porto ed

al centro Euro 40.000. IMMOBILIARE AEFFE

• Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@

agenziaaeffe.com

REF. T102 LEIVI - Terreno con progetto

approvato. Lavori già realizzati:

sbancamenti, muri di contenimento a monte

e a valle, rampa di accesso, piattaforma per

le fondazioni. Quindi risparmio di soldi e di

tempo. Mq. oltre 16.000 con esposizione e

vista spettacolare, di cui 1.200 mq di giardino

con ulivi, alberi di frutta e siepe. Progetto

approvato per costruire un’unica casa di 325

mq, fatto più unico che raro a Leivi, dati i

vincoli paesaggistici esistenti. Possibilità di

suddividere la casa in due unità abitative di

160 mq ciascuna. Fasce completamente ricostruite

nel 2014 con interventi di ingegneria

paesaggistica. Euro 190.000. IMMOBILIA-

RE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859

• info@agenziaaeffe.com

REF. 416 LEIVI - Villino libero su tre

lati, ristrutturato su tre livelli con giardino,

terreno e box. L'immobile è composto da:

ingresso, cucina abitabile, soggiorno con

caminetto, bagno e terrazzo panoramico

con vista mare al piano; tre camere da letto,

bagno con doccia vasca e finestra al primo

piano; taverna al piano sottostante e giardino

di ca. 200 mt. a corte e ca. mq. 800 di uliveto.

Comodo box di 18 mq. ca. con soppalco.

Fermata autobus a 30 mt. Euro 450.000. IM-



SESTRI LEVANTE, in una delle zone

più prestigiose di Sestri, facente parte di

una delle Ville Storiche del 700, casa semindipendente

con ingresso indipendente

su 2 livelli, composta da ampio e luminoso

soggiorno con zona cottura a vista, 2

camere doppie ed una singola, 2 bagni,

giardino attrezzato, frutteto, 3 posti auto.


• Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@


SESTRI LEVANTE, nella primissima collina

e prestigiosa San Bernardo, nuova Villa

completamente indipendente di 250 mq circa

su tre livelli, con ampio giardino attrezzato

e grandi terrazze pavimentate ai piani,

oltre che uliveto privato. Disposta su tre livelli,

al piano terra troviamo un grande box

o oltre che un parcheggio esterno e chiuso

da cancello , una taverna ed una stanza

per gli ospiti con bagno privato. Al piano

principale si trova un grande e panoramico

soggiorno con cucina e caminetto collegato

alla parte esterna attrezzata e bagno, al

piano superiore ci sono le tre camere ed il

loro bagno. La proprietà è semi-nuova ed

in ottime condizioni, vista mare, Trattativa

Riservata. IMMOBILIARE LA PENISOLA

• Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@


SESTRI LEVANTE, Loc. San Bernardo

nuova villetta ristrutturata a nuovo da antico

rustico su 2 livelli ed eventualmente ampliabile.

Ingresso soggiorno zona cottura

2 camere 2 bagni ripostigli giardino posto

auto e completa vista mare. IMMOBILIARE

LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349

5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.

it

SESTRI LEVANTE Loc. Riva Trigoso

in zona ponente, Completamente sul mare,

antica casa ristrutturata a nuovo, con ingresso

soggiorno 2 camere 2 bagni cucina,

balcone e terrazzo abitabile di 20mq,

cantina e ripostigli. Finiture ottime in stile

ligure. Completa Vista mare. IMMOBILIA-

RE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349

5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.

it

SESTRI LEVANTE, Loc. Libiola a soli

10 minuti dal mare, casetta semindipendente

terra cielo nello splendido nucleo

abitativo di Libiola, su due livelli con un ingresso

indipendente sul soggiorno, cucina

a vista bagno e camera da letto matrimoniale,

al piano superiore due camere bagno

ed ampio terrazzi abitabile con scorcio

mare. Euro 118.000. IMMOBILIARE LA PE-

NISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 •

info@immobiliarelapenisola-re.it

CHIAVARI - Sono disponibili posti auto

scoperti Euro 12.000. IMMOBILCASA •

Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

PICCOLI

ANNUNCI

COMMERCIALI

La Spezia

Fondi

Rif. 9487 MAZZETTA - Vicinanze centro

Kennedy, vendesi fondo terraneo ad uso

commerciale-artigianale composto da un

unico vano con vetrina, antibagno e bagno.

Ristrutturato, ben rifinito. Creata Zona soppalcata

da ultimare. Euro 83.000. IMMOBI-



9427 OSPEDALE - In zona Ospedale

Fondi uso ufficio, posizione angolare, di mq

160 c.a. con 5 vetrine. Euro 260.000. IMMOBI-



VIA S. PELLICO - Fondo terraneo uso

cantina di mq. 40 circa, con accesso dal cortile

del fabbricato. Richiesta mensile Euro

200,00. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA

• Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@

studioimmobiliarelaspezia.it

VIA S. PELLICO - Fondo di mq. 20 circa,

uso deposito e/o rimessaggio moto e

biciclette. Richiesta mensile Euro 200,00..



VIALE ITALIA, DI FRONTE TERMI-

NAL CROCIERE - Fondo commerciale

di mq. 110 circa, con 5 luci. Dotato di canna

fumaria e servizi igienici. Adibibile, anche ad

attività di ristorazione. Classe energetica: “G-

331.15” Info in ufficio. STUDIO IMMOBILIARE

LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294

• info@studioimmobiliarelaspezia.it

CENTRALISSIMO, CORSO CA-

VOUR - Fondo commerciale, angolare,

di mq. 60 circa, con 4 luci. Dotato di servizi

igienici. Classe energetica: “G-121.65” Info in

ufficio. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA •

Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

CENTRALISSIMO, VIA DEL PRIO-

NE - Fondo commerciale di mq. 25 circa,

angolare. Classe energetica: “G-211.98.” Info

in ufficio. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA

• Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

Rif. FC0674-420 BUONVIAGGIO

- Affittasi fondo commerciale di mq calpestabili

45 con ampio vano d'ingresso e vano

deposito. Info in agenzia. GRILLO IMMOBI-

LIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444


Rif. FC 0338-205 PORTO LOTTI

- Immediate vicinanze Porto Lotti, fondo

commerciale di mq.212, uffici di mq. 93,

più ampio piazzale, livello/fronte strada con

ampio accesso carrabile, e con possibilità di

appartamento al piano primo e ultimo. APE:

G 123,96. Euro 205.000. GRILLO IMMOBILIA-

RE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 •

info@grilloimmobiliare.eu

compravendite - locazioni - consulenze

ARCOLA (SP)

P.zza Resistenza, 1

Tel./Fax +39 0187 986421

Mob. +39 339 6523565

info@immobiliareriviera.com

www.unionmedia.it

COLLINA DI ARCOLA (SP)

PONZANO MAGRA (SP)

ARCOLA, COLLINA (SP)

VILLETTA

RIF. IT268

Villetta singola di recente costruzione, composta ingresso

in ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale,

bagno, sottotetto ad uso ripostiglio. Giardino privato

450mq circa ed ampia terrazza, parcheggio in area privata.

Possibilità di ampliamento. Soleggiatissima

INDIPENDENTE

RIF. IT274

In zona tranquilla e defilata, casa indipendente 180mq. su 2

piani, circondata da giardino privato e uliveto 360mq. ca, con:

P.T. garage 26mq. ca, 2 locali cantina, tavernetta con bagno;

P.1° app.to 96mq.+balconi, con doppio ingresso, composto

da ampia entrata, salone con ampio terrazzo, cucina abitabile,

tre camere, bagno, sottotetto ad uso ripostiglio.

NUOVA COSTRUZIONE

RIF. IT106521-1

Villa di nuova costruzione, in corso di ultimazione, circondata

da 3000 mq circa di terreno uliveto. P. Seminterrato

di 100mq cantine/locali agricoli; Piano Terra appartamento

della superficie di 80 mq più soppalco di c/a 35mq e

terrazza di circa 20 mq. Completamente rifinita la parte

abitativa, al grezzo la parte deposito.

A.P.E.: G >350 € 150.000

BACCANO DI ARCOLA (SP)

A.P.E.: G >350 € 350.000

LA SPEZIA, PIAZZA VERDI (SP)

A.P.E.: G >350 € 260.000

PIANO DI ARCOLA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. IT194

App.to ristrutturato, su 2 piani con ingresso indip.te: P.T.

spaziosa sala, cucina semi-abitabile, piccolo servizio

igienico; P.1° camera matrimoniale, spaziosa cameretta,

bagno doccia idromassaggio, piccolo locale lavanderia.

Parquet nella zona notte. Riscaldamento autonomo, spese

condominiali nessuna. Molto comodo al parcheggio.

APPARTAMENTO

RIF. IT103831

In palazzina con area verde parcheggio privati, app.to

P.T. con ingresso autonomo, con: spaziosissima sala di

ingresso, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale,

bagno, (ricavabile facilmente seconda camera). Riscaldamento

autonomo; impianti certificati, parquet nella sala e

nella camera. Richiede lavori di ristrutturazione.

APPARTAMENTO

RIF. IT147

Appartamento al piano 1° ed ultimo di casa bifamiliare,

con ingresso indipendente: terrazzo, corridoio sala con

balcone, cucina abitabile, tre camere, bagno, lavanderia,

sottotetto. Un posto auto privato. Richiede alcuni lavori di

manutenzione. Riscaldamento autonomo, caldaia nuova

e certificata.

ARCOLA (SP)

A.P.E.: G >350 € 99.000

A.P.E.: G >350 € 145.000

A.P.E.: G 210 € 110.000

LA SPEZIA, LIMONE (SP)

PONTE DI ARCOLA (SP)

PIANO DI ARCOLA (SP)

49

APPARTAMENTO

RIF. IT181

I n palazzina trifamiliare perfettamente in ordine nelle parti

comuni, appartamento al Piano 1°, con ingresso indipendente,

composto da: spaziosa sala, cucina abitabile, camera

matrimoniale, bagno, ripostiglio, piccolo balconcino.

Un posto auto riservato. Nessuna spesa condominiale.

A.P.E.: G >350 € 75.000

PRATI DI VEZZANO (SP)

FONDI IN COSTRUZIONE

Ideale per AMBULATORI E STUDI PROFESSIONALI o

ATTIVITA' COMMERCIALE, fondi in costruzione, della

superficie di 150mq, divisibile in 3 porzioni, ciascuna provvista

di bagno disabili. Capitolato con materiali di qualità,

adeguate coibentazioni. Classe energetica presunta A.

Acquisto esente da commissioni di Agenzia.

A.P.E.: A

ARCOLA (SP)

RIF. IT212

INFO IN AGENZIA

APPARTAMENTO

Spazioso appartamento di 98mq, al piano 1° di casa bifamiliare,

in zona servita, composta da ingresso, spaziosa

sala con caminetto ventilato, cucinotto, due camere matrimoniali,

bagno. Facciata nuova con cappotto termico, tetto

in ordine. Prezzo trattabile.

A.P.E.: G >350

TREBIANO (SP)

RIF. 265

€ 130.000 tr.


ATTICO

RIF. IT10470

Attico di 72mq con terrazza e solarium di 38mq c/a, composto

ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera

matrimoniale, bagno, rispostiglio. Termocentralizzato.

Posto auto in area condominiale.

APPARTAMENTO

RIF. IT247

A pochi minuti dal Termo, app.to al P.1° con vista panoramica:

spaziosa sala, cucinotto, terrazzina pranzabile, camera

matrimoniale, bagno; al P.T. tavernetta e cantina con possibilità

di accesso a piccola corte. Tetto rifatto, facciata in ordine,

persiane in alluminio. Lerici e Baia Blu 15 minuti di auto; La

Spezia centro 20 minuti di auto; Sarzana 15 minuti di auto.

TERRATETTO

RIF. IT103184

Terra-tetto adatta da adibire a B&B, composta da 2 ampi

app.ti. In pietra, struttura in perfetto stato, internamente è

abitabile con modesti interventi nelle finiture; sono state

conservate in modo eccellente le caratteristiche di antichità;

al piano superiore è presente un caminetto ed un forno

a legna. Dai piani superiori vista panoramica e vista mare.

A.P.E.: G >350 € 95.000

A.P.E.: G >350 € 79.000

A.P.E.: G >350 € 160.000

FELIX AUREA DOMUS

FIUMARETTA (SP)

MARINELLA DI SARZANA (SP)



APPARTAMENTO

App.to semindipendente in quadrifamigliare, su 2

livelli: al P.T. sogg. su un portico fronte giardino,

con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno;

al P. Semint 2 camere con finestra, bagno, lavanderia.

Posto auto in corte interna chiusa.

A.P.E.: D € 265.000


RIF. A 337

APPARTAMENTO

LUNI MARE (SP)

RIF. A 159

Appartamento, al piano 2°, a 200 metri dalle

spiagge, ottime condizioni. Soggiorno, cucina,

2 camere, bagno, box con bagno, posto auto in

cortile condominiale chiuso.

A.P.E.: G 149,07 € 155.000

APPARTAMENTO

Secondo e ultimo piano, appartamento così

composto: salone, cucina abitabile con terrazza

chiusa con camino, 2 ampie camere, cameretta,

bagno e ripostiglio. Posto auto.

A.P.E.: G € 250.000

MARINA DI CARRARA (MS)

RIF. A 320

50


APPARTAMENTO

RIF. A 303

Appartamento finemente ristrutturato, composto

da cucina/ingresso, soggiorno con balcone

con scorcio mare, camera matrimoniale con

bagno, 2° ampia camera, 2° bagno, posto

auto e box.

A.P.E.: F € 195.000

CEPARANA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. A 300

Appartamento sito al primo piano composto da

soggiorno con terrazza, cucina con balcone

verandato, camera matrimoniale, bagno, cantina

e posto auto.

A.P.E.: G € 79.000

ARCOLA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. A 321

Appartamento finemente ristrutturato, al primo

piano con ascensore, composto da: ingresso,

salone con balcone, cucina abitabile con ripostiglio,

2 camere matrimoniali, cameretta, studio,

stanzino, 2 bagni.

A.P.E.: F € 320.000

PODENZANA (MS)

BIFAMILIARE

RIF. V 76

Appartamento in bifamigliare. Entrata indipendente,

ingresso, cucina abitabile, sala con terrazza

coperta e balcone panoramico, 2 camere

matrimoniali, 1 cameretta, bagno. Al piano

superiore 4 vani mansardati con bagno. Ampio

box auto con cantina e bagno. All’esterno giardino

privato piantumato con ricovero attrezzi.

A.P.E.: F € 290.000

UNIFAMILIARE

RIF. V 75

Villa unifamiliare di mq.130. Al piano terra

salone doppio con camino, zona pranzo con

cucina a vista, camera matrimoniale, bagno;

al piano 1° camera matrimoniale con bagno.

All’esterno vi è un portico di mq 30 con terreno

di mq. 3.734.

A.P.E.: E 159,8 € 350.000

VILLA

RIF. V 77

Villa unifamiliare in legno. P. principale mq. 150:

salone con affaccio su terrazza mq. 50 panoramica,

cucina, lavanderia, 2 camere matrimoniali

una con bagno e stanza armadio, 2° bagno.

P.sup. mq. 80 mansardata con travi a vista. Al

P.inf. ampia taverna con attacchi cucina. Terreno

mq.3500 con piscina, barbeque e ulivi.

A.P.E.: D € 600.000

Via Litoraneo, 35 - Marinella di Sarzana (SP)

Tel. +39 0187 649535 • Mob. +39 338 9790361

grassiclaudio.immobiliare@gmail.com


SARZANA (SP)


APPARTAMENTO

LA SPEZIA (SP)

RIF. A 279

Appartamento su due livelli con giardino e posto

auto. Entrata indipendente, cucina, camera,

cameretta, bagno, balcone.

A.P.E.: G € 195.000

APPARTAMENTO

RIF. A 318

Appartamento in bifamiliare, no condominio,

composto da: cucina, camera, soggiorno, bagno,

aria condizionata, balcone.

A.P.E.: G 326,6 € 115.000


APPARTAMENTO


RIF. A 309

Appartamento posto al primo piano, in ottime

condizioni, così composto: soggiorno, cucina,

2 camere, bagno, box auto

A.P.E.: G 233,8 € 150.000


APPARTAMENTO

Appartamento luminosissimo, vicinanze al

C.C. Le Terrazze e a tutti i servizi, in zona tranquilla.

Composto da: soggiorno con affaccio su

un balcone, cucina, ripostiglio, 2 camere matrimoniali,

bagno.

A.P.E.: G € 125.000


RIF. A 334

APPARTAMENTO

RIF. A 330

Appartamento in buone condizioni, composto

da soggiorno con balcone, cucina con balcone,

ampia camera matrimoniale con balcone,

bagno con vasca, 2 posti auto.

A.P.E.: G € 130.000

LUNI MARE (SP)

APPARTAMENTO

RIF. A 311

Appartamento a 200 mt dalle spiagge, in buone

condizioni, composto da soggiorno con angolo

cottura e bagno, balcone, camera matrimoniale

con balcone, bagno con finestra. A parte box

mq. 18 con acqua e luce ad Euro 15.000.

A.P.E.: F € 135.000


51


APPARTAMENTO

RIF. A 335

Appartamento posto al 3° piano, composto

da: soggiorno con angolo cottura e

balcone, camera matrimoniale con balcone,

bagno finestrato, aria condizionata,

porzione di lastrico solare mq.50, posto

auto coperto.

A.P.E.: F € 125.000

APPARTAMENTO

RIF. A 336

Appartamento situato al piano terra di

condominio con giardino privato a cui si

accede da tutte le stanze. L’immobile è

composto da soggiorno con angolo cottura,

camera matrimoniale, camera doppia,

bagno.

A.P.E.: G € 145.000

ATTICO

RIF. A 331

Attico ristrutturato finemente con terrazza

di mq. 200 con vista a 360° mare e monti,

composto da soggiorno con cucina a vista in

muratura, camera matrimoniale con bagno di

servizio, cameretta, bagno con doccia. Fornito

di pompe di calore. Terrazza con veranda e

doccia esterna.

A.P.E.: F € 260.000

AMEGLIA (SP) - Via XXV Aprile, 21

0187.65622 348.7931902

ameglia@migliorini.net

www.migliorini.net

BOCCA DI MAGRA (SP)

SARZANA (SP)

BILOCALE

A.P.E.: G

€

RIF. 1625

Collinare, immerso nel verde, al piano terra ampio bilocale con giardino, ripostiglio,

composto completamente ristrutturato, posto auto.

155.000

MONOLOCALE

A.P.E.: IN FASE

€

RIF. 1436-2

A pochi km da Sarzana, in edificio di recente costruzione, appartamento monolocale

al piano terra con porzione di giardino. Ideale anche ad uso investimento. Ottime

rifiniture moderne. Posto auto.

95.000

LERICI (SP)

AMEGLIA (SP)

APPARTAMENTO

A.P.E.: G

€

RIF. 2801

Centralissimo, nel centro storico del paese, appartamento al primo piano completamente

ristrutturato così composto: ingresso, soggiorno, locale cottura, disimpegno,

camera da letto, bagno e ripostiglio. A pochi metri dal mare.

AMEGLIA (SP)

260.000

APPARTAMENTO

A.P.E.: G

2180.000

Nuova Costruzione a Fiumaretta (SP)

€

RIF. 1180

Ai piedi di un castello rinascimentale - in bifamiliare - con ingresso indipendente,

appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno,

possibilità di realizzare la seconda camera. Mansarda, giardino e box.

VILLETTA

A.P.E.: E 113,74

€

RIF. 1218

In complesso a schiera di recente costruzione, villetta su tre livelli composta da

ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ampia terrazza, al piano primo; due camere,

bagno, balcone, al piano primo; box e cantina al piano seminterrato. Completa la

proprietà un posto auto esterno.

215.000

In complesso di nuova costruzione, vendesi unità immobiliari

di varie tipologie e metrature. Possibilità di personalizzazione.

Elevati standard energetici e qualitativi.

LERICI (SP)

APPARTAMENTO

A.P.E.: G

€

RIF. 2795

Centralissimo, appartamento ristrutturato al secondo piano, nel centro storico del

paese così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da

letto matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio. Ottime finiture, termoautonomo,

bassissime spese condominiali. Molto luminoso ed a pochi passi dal mare.

350.000

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA

Levante Ligure Magazine - Marzo/Aprile 2020 - versione digitale

Trasformi i suoi PDF in rivista online e aumenti il suo fatturato!

Levante Ligure Magazine - Marzo/Aprile 2020 - versione digitale

Trasformi i suoi PDF in rivista online e aumenti il suo fatturato!

Delete template?

Save as template ?