La Spezia Property Magazine - Marzo/Aprile 2020

Ci trovi su

Facebook e

Instagram

Segui le

nostre pagine

Volta pagina per sfogliare la rivista

www.laspeziamagazine.it/property

LA SPEZIA ∙ GOLFO DEI POETI ∙ VAL DI MAGRA ∙ LEVANTE LIGURE

Supplemento al nr. 46 di Italia per Voi Mar/Apr 2020 - Aut. Trib. SP del 19/11/2019 N°1740/19

A.P.E.: G

ADIAC. OSPEDALE (SP)

APPARTAMENTO

Via XXV Aprile, 21

AMEGLIA (SP)

+39 348.7931902

info@migliorini.net

IMMOBILIARE

TIRRENIA

di Novelli Mara & Monica

CANALETTO (SP)

Piazza resistenza, 1

ARCOLA (SP)

+39 339.6523565

info@immobiliareriviera.com

LA SPEZIA (SP) - Via Veneto, 82

Tel. +39 0187 739225 / 770870

Fax +39 0187 770870

info.tirrenia@acamtel.com

ADIAC. OSPEDALE (SP)

RIF. 1270 APPARTAMENTO



RIF. 1209

Via Veneto, in stabile moderno ,ampio

In stabile d’epoca, alloggio di vani 3,5

e arioso alloggio di mq.160 ca: corried

accessori: soggiorno, angolo cottu-

doio, salone triplo, cucina, 2 camere,

ra, camera, cameretta, ripostoglio/la-

2 ripostigli e doppi servizi. 3 balconi.

vanderia, bagno. 2 balconi. Ristruttura-

Da riordinare. Al P.5° con asc. Poss.

to: pavimento in parquet, porte nuove,

3^ camera. Prezzo tratt.

bagno nuovo. Termoautonomo.

ZONA OSPEDALE (SP)

APPARTAMENTO

A.P.E.: G 148,00 € 135.000

FAVARO (SP)

In stabile d’epoca, prestigioso vani

In stabile moderno vani 4 ed acces-

4 ed accessori: salone, cucina, 2 ca-

sori (mq.90 ca). Dotato di ripostiglio.

mere, servizio, rip (mq.100 ca). Con

Molto soleggiato e luminoso. Annes-

1 balcone. Ristrutturato. Adatto sia

sa Cantina. Con 1 balcone. VISTA

come abitazione che come ufficio. Po-

MARE. Termoautonomo. Posto al

sto al piano 2° con ascensore.

piano 4°ed ultimo senza asc.

€ 255.000 tr. A.P.E.: G

€ 125.000 tr. A.P.E.: G

€ 170.000 tr. A.P.E.: G

€ 83.000

RIF. 1290

In stabile con facciata ripristinata am-

In stabile con facciata ripristinata,

pio vani 4 ed accessori (mq.95 ca):

ampio vani 4,5 ed accessori (mq.100

sala, cucina, due camere, e doppi

ca): entrata, soggiorno, cucina, 2 caservizi.

Balcone. Termoautonomo. Ri-

mere, servizio, dotato di 2 balconi.

strutturato. Posto al piano 2°.

Ristrutturato. Annesso sottotetto uso

cantina. Ammobiliato. P.1° con asc.

A.P.E.: G

MONTEPERTICO (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 1181

€ 190.000 tr.

APPARTAMENTO

CANALETTO (SP)

RIF. 1195

In moderno stabile panoramico e

In stabile moderno, alloggio ben espo-

soleggiato 5 vani e doppi servizi,

sto con entrata, zona giorno con sa-

superaccessoriato e ristrutturato con

lone e cucina ampia, zona notte con

lussuose finiture. Due terrazze di cui

2 camere,doppi servizi. 2 terrazzi.

una abitabile. Al P.4° con asc. Annessi

Annesso p.auto scoperto. in perfetto

doppio garage e doppia cantina.

ordine. Al P.4° con ascensore.

A.P.E.: G

SOTTO SAN VENERIO (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 1218

€ 260.000 tr.

A.P.E.: G € 170.000

FELIX AUREA DOMUS

Via Litoranea, 35

DEIVA MARINA (SP)

+39 338.9790361

grassiclaudio.immobiliare@gmail.com

LOCAZIONI VENDITE COMMERCIALI

RESIDENZIALE - COMMERCIALE - NUOVE COSTRUZIONI - INVESTIMENTI

LEVANTE LIGURE ∙ LA SPEZIA ∙ GOLFO DEI POETI ∙ VAL DI MAGRA

Supplemento al nr. 46 di Italia per Voi Mar/Apr 2020 - Aut. Trib. SP del 19/11/2019 N°1740/19

C.so Valparaiso, 112 - CHIAVARI (GE)

info@agenziaaeffe.com

Tel. +39 0185 313365

Mobile 349 5769119

Mob.2 335 5942859

www.agenziaaeffe.com

CARASCO (GE)

App.to termoauto ristrutturato, in piccola palazzina

centrale. Composto da ingr., sogg. con an-

golo cottura, due camere, bagno con doccia e

finestra, 3 terrazzi, 2 cantine, fascia di giardino.

Via XXV Aprile, 117 - S. LEVANTE (GE)

info@immobiliarelapenisola-re.it

SESTRI LEVANTE (GE)

Centralissimo in palazzo storico, posto al P.2°

alto, grande appartamento signorile, 140mq,

con doppio soggiorno, cucina, tinello, 3 came-

re, 2 bagni e balcone con scorcio mare.

A.P.E.: G

Tel. +39 0185 487180

Mobile 348 3509837

RIF. 256

Mob.2 349 5538581

www.immobiliarelapenisola-re.it

CHIAVARI (GE)

App.to al P.T. in piccola palazzina: ingresso,

soggiorno con angolo cottura, camera matri-

moniale, bagno con finestra, giardino, posto

auto coperto di proprietà. Termoautonomo.

A San Salvatore in piccola palazzina, appart.

to ristrutturato, termoauto, al piano rialzato con

giardino: ingresso, soggiorno, cucina abitabi-

le, due camere da letto, bagno con finestra.

SESTRI LEVANTE (GE)

RIF. 01

In zona pedonale, perfetto pied-à-terre nel cuo-

re di Sestri Levante, mq 50 da ristrutturare con

ingresso indipendente.

A.P.E.: G

€ 230.000

RIF. 02 SESTRI LEVANTE (GE)

RIF. 03

In piccola via privata su traversa di via Nazio-

nale, appartamento con ingresso indipendente

con: soggiorno con camino, con zona cottura,

2 camere, bagno, terrazzo e posto auto.

€ 600.000 A.P.E.: G

€ 280.000

RIF. 170 CHIAVARI (GE)

RIF. 171

Zona portici, in palazzo storico ristrutturato con

ascensore, app.to termoauto riordinato: ingresso,

soggiorno, cucina abitabile, camera matri-

moniale, bagno con finestra. Ottima posizione.

A.P.E.: G 229.63 € 165.000 A.P.E.: G 175

€ 239.000

COGORNO (GE)

RIF. 264 CHIAVARI (GE)

RIF. 282

Centro storico, a due passi dall'area pedonale,

sotto i portici, app.to al P.1° in palazzo d'epoca:

ingresso, soggiorno, cucina a vista, due ca-

mere, bagno e terrazzino. Aria condizionata.

A.P.E.: G 175 € 165.000 A.P.E.: G 175 € 260.000 A.P.E.: F 171.02 € 198.000

Compravendite • Affitti annuali e stagionali

Via Prandina 10

CHIAVARI (GE)

+39 338.9601624

info@agenziaimmobilcasa.com

Via Alessandria Sup., 55

DEIVA MARINA (SP)

+39 377.4013124

studioareadeiva@libero.it

LOCAZIONI

VENDITE

COMMERCIALI

RESIDENZIALE - COMMERCIALE - NUOVE COSTRUZIONI - INVESTIMENTI

Mercato Immobiliare

4

www.laspeziamagazine.it

La Spezia

Appartamenti

PIAZZA GARIBALDI - Esclusivamente

a referenziati, appartamento di vani 5

più servizi e annessi balconi e terrazza.

Termoautonomo. Piano primo. Classe

energetica: “G-138.08”. Richiesta mensile

Euro 700,00 più spese condominiali.

STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel.

0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

VIA MONTEPERTICO - Esclusivamente

a persone referenziate, appartamento

di vani 3 più servizi, ripostiglio e

balcone. Parzialmente arredato. Termo

centralizzato. Annessa cantina finestrata

di mq. 25 circa e posto auto. Classe

energetica: “G-163.41”. Richiesta mensile

Euro 480,00 più spese condominiali.


0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

RIF. IT06-169 PITELLI - Appartamento

completamente arredato perfettamente

in ordine, composto da soggiorno, cucina,

camera matrimoniale, bagno. Termoautonomo.

Spese condominiali nessuna.

Persone non oltre 2, presenza di animali

da valutare. Richieste adeguate referenze.

Euro 430. Classe G >350Kw/mq/anno.

AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel.

0187.986421 • Mob. 339.6523565

RIF. 2070-1000 ZONA OSPEDALE

- Bellissimo appartamento quadrilocale

con doppi servizi in zona servita composto

da cucina abitabile, ampio soggiorno, due

camere da letto, doppi servizi e 3 balconi.

L'appartamento è stato completamente

ristrutturato, con infissi pavimenti e

rivestimenti appena sostituiti e arredamento

moderno. Termocentralizzato con

termovalvole. Euro 1000/mese. GRILLO

IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.

366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

RIF. 2073-500 CENTRO KENNEDY

- Appartamento di 70 mq libero da mobili

completamente ristrutturato, posto al primo

piano con ascensore. L'appartamento

è composto da ingresso, ampia cucina abitabile,

camera da letto, ampio soggiorno,

bagno e ripostiglio Euro 500/mese. GRIL-

LO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.


RIF. 0714-500 ZONA LA CHIAP-

PA - Appartamento posto al primo piano,

di vani 3 con arredo. Immobile così composto

: cucina abitabile con balcone, sala,

camera da letto matrimoniale con balcone,

bagno con doccia. Il tutto in ottime condizioni.

Richiesta 500 Euro mensili comprese

le spese condominiali. Info in agenzia.

GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390

• Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

Altri immobili

RIF. IT02-6003559 LA SPEZIA -

Zona collinare a soli 5 minuti di auto dal

centro cittadino, villa di ampia metratura

con vista mare golfo e città. P.terra salone

con camino con uscita su ampio portico e

porzione di giardino. Cucinotto, sala pranzo

e piccolo servizio. P.1°, 4 camere tutte con

balcone vista mare, 3 bagni, studio con ampie

vetrate e terrazzo. P.S1 garage collegato

alla taverna con camino, cucina, camera e 2

bagni. La taverna si affaccia direttamente

sul giardino. Euro 1700. Classe G >350Kw/

mq/anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA

• Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

Provincia SP

Appartamenti

RIF. IT02-102957 CASTELNUOVO

MAGRA - MOLICCIARA - Appartamento

al p.1° con ingresso indipendente

composto da: ingresso, soggiorno, camera

matrimoniale, ripostiglio, cucina abitabile

con balcone, bagno. Ammobiliata. Richiesta

referenze. Si accettano animali di piccola taglia.

Euro 450. Classe G >350Kw/mq/anno.


0187.986421 • Mob. 339.6523565

RIF. IT06-108285 ARCOLA - PON-

TE DI ARCOLA - Appartamento completamente

arredato, in trifamiliare, ultimo piano,

composto ingresso, sala, cucina abitabile,

camera matrimoniale, cameretta, bagno,

balconcino. Parcheggio a 30 metri. Richieste

adeguate referenze. Non sono graditi animali.

Classe G >350Kw/mq/anno. AGENZIA

IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 •

Mob. 339.6523565

RIF. IT03-000793 SARZANA - In zona

servita e residenziale, si affitta appartamento

posto al piano rialzato. L'immobile risulta

così distribuito: soggiorno con camino, cucina

abitabile, due camere da letto matrimoniali

e bagno. Completo di arredi. Euro

500. Classe G >350Kw/mq/anno. AGENZIA


Mob. 339.6523565

RIF. IT06-103492 PONTE DI ARCO-

LA - In palazzina appartamento al piano 1°/

ultimo, libero da arredi, composto da 4 ampi

vani: cucina abitabile, spaziosa sala, due camere

matrimoniali, bagno, due ampi balconi.

Riscaldamento autonomo. Perfettamente in

ordine. Parcheggio pubblico a 20 metri. Euro



Mob. 339.6523565

RIF. IT06-106464 ARCOLA - Appartamento

piano 2°composto ingresso, soggiorno,

cucina, balcone, bagno, camera matrimoniale.

Arredi: cucina, soggiorno, bagno,

manca arredo della camera matrimoniale.

Termoautonomo. Spese condominiali Euro

30,00 mensili. Euro 450. Classe G >350Kw/

mq/anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA

• Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

RIF. IT03-000911 AMEGLIA - Al

piano, in posizione comoda e servita, appartamento

al piano terra, con ingresso indipendente.

L'immobile risulta composto da:

cucina abitabile, piccola saletta di ingresso,

una camera da letto, bagno. Termoautonomo.

Ben arredato con mobilio nuovo. Euro



Mob. 339.6523565

RIF. IT02-6003353 LUNI MARE -

In ottima zona tranquilla, appartamento al

piano secondo composto da: ingresso, cucinotto

con piccolo balcone coperto, soggiorno

con ampio balcone, camera matrimoniale,

cameretta, bagno. Libero da mobili, posto

auto. Sono richieste referenze. Euro 500.

Classe G >350Kw/mq/anno. AGENZIA IM-

MOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 •

Mob. 339.6523565

RIF. IT06-210 ARCOLA - ROMITO

MAGRA - Appartamento in bifamiliare,

con ingresso indipendente e giardinetto

privato, composto da salone, cucina, bagno,

p.1° due camere, bagno; p.interrato cantina.

Libero da arredi. Contratto 3+2 o 4+4 Spese

condominiali nessuna. Richieste adeguate

referenze. Euro 550. Classe G >350Kw/mq/

anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA •

Tel. 0187.986421 • Mob. 339.652356520.

RIF. IT06-258 ARCOLA - Appartamento

al p.terreno, arredato, composto da

soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale

ampia, grande ripostiglio, bagno,

terrazzina vivibile. termoautonomo. No spese

condominiali. Disponibile dal 01.02.2020

- Richieste adeguate referenze. Euro 400.



Mob. 339.652356520.

RIF. IT03-103834 SARZANA -

CHIASSINA - Affittasi ampio e luminosissimo

appartamento in villa trifamiliare sito

al piano terreno e così composto: soggiorno

con angolo cottura e camino, una camera

matrimoniale, due camerette, bagno e ripostiglio.

Posti auto. Libero da mobili. Ottimo

contesto e perfetto stato. Euro 600 Classe

G IPE >350Kw/mq/anno. AGENZIA IMMO-

BILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob.

339.652356520.

RIF. IT02-6002922 MARINELLA DI

SARZANA - Appartamento p.1° ingresso

indipendente, grande cucina abitabile,

soggiorne, camera matrimoniale, cameretta,

bagno. Terrazza pranzabile , sottotetto.

Giardino privato recintato. Ampio Garage,

posto auto in corte privata. Zona lavanderia.

Euro 600. Classe G IPE >350Kw/mq/anno.


0187.986421 • Mob. 339.652356520

RIF 2784 LERICI CENTRO - Spazioso

e luminoso appartamento al piano rialzato,

vuoto da mobili. Composto da: ingresso e disimpegno,cucina

abitabile, ampio soggiorno

con balcone, 2 grandi camere da letto, bagno,

ripostiglio, cantina e posto auto assegnato.

Disponibile da subito per contratti

4+4. Bella zona,tranquilla ma centrale. Euro

750/mese. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel.

0187/65622 • info@migliorini.net

Rif. 2001 - Appartamento vista mare immerso

fra gli olivi, composto da ingresso,

cucina e camera da letto a 5 km dal mare

Distanze: 5 minuti dal centro città, 10 da San

Terenzo di Lerici, 3 km uscita autostrada

Possibilità di affitto mensile e invernale.

Euro 600/mese. GRILLO IMMOBILIARE •

Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@

grilloimmobiliare.eu

Rif. 2008 FIUMARETTA - Appartamento

a 20 metri dal mare, ingresso indipendente,

camera, cameretta, cucina, bagno,

posti letto 2/7, si affitta settimanalmente

e mensilmente. Euro 500/mese. GRILLO



Rif. 2059-500 SARZANA - In pieno

centro, al primo piano con ascensore, fantastico

monolocale con balcone composto

da angolo cottura,soggiorno/camera da

letto, servizi, ripostiglio su balconcino, il

tutto come nuovo, termoautonomo. Euro

500/mese. GRILLO IMMOBILIARE • Tel.

0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

RIF. 2086-800 LE GRAZIE - Al 2 piano

con ascensore, appartamento di vani 4 con

vista mare. Immobile composto da : ampia

zona giorno con cucina con terrazzo vista

mare, sala con divano letto, camera matrimoniale

, camera matrimoniale con 2 lettini

e terrazzo vista mare, bagno con jacuzzi.

Spese condominali 200/300 Euro annui.

Euro 800/mese. GRILLO IMMOBILIARE •

Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@


RIF. 0594-600 LERICI - A un minuto a

piedi dal mare e dalla piazza principale, immobile

di 2,5 vani in ottime condizioni. Appartamento

così composto : zona giorno con

angolo cottura attrezzata con cucina nuova

e sala con camino, camera da letto matrimoniale,

ripostiglio, bagno. Il tutto in ottime

condizioni, immobile completamente arredato.

Libero da subito. Info in agenzia. GRIL-

LO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.


Altri immobili

RIF. IT02-6003606 SARZANA - San

Lazzaro - Casa semindipendente con ingresso

indipendente da giardino privato al piano

terra, al p.1° balcone d'ingresso, soggiorno con

zona cottura, camera matrimoniale, bagno.

corte esterna di proprietà. Posto auto interno.

Ammobiliata. Sono richieste referenze. Euro

500. Classe G >350Kw/mq/anno. AGENZIA IM-

MOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob.

339.652356520

Altre Zone

Appartamenti

RIF. IT02-0101312 FOSDINOVO,

LOCALITÀ CANIPAROLA - Affittasi

ufficio in centro commerciale Lo Spazio, al

piano primo, composto da ingresso, ampio

locale open space oltre a servizio. Euro 600.



Mob. 339.6523565

RIF.IT03-6003610 MARINA DI

CARRARA - Appartamento bilocale al p.

seminterrato, completamente ristrutturato.

Con posto auto di proprietà. L'immobile

risulta così distribuito: soggiorno con angolo

cottura, camera da letto, bagno. Aria

condizionata. Arredato. Euro 400. Classe

G >350Kw/mq/anno. AGENZIA IMMOBI-

LIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob.

339.6523565

SPONSOR

SPEZIA

CALCIO

www.grilloimmobiliare.eu

info@grilloimmobiliare.eu

LA SPEZIA

Via dei Mille, 111

Tel. 0187.731390

MONTEROSSO (SP)

Via Gioberti, 5

Tel. 0187.829020

Mob.1 366.4033444

Mob.2 340.9295971

LA SPEZIA CENTRO, ADIAC. PIAZZA DEL MERCATO (SP)

CANALETTO (SP)

APPARTAMENTO

A.P.E.: G

RIF. AP 0764-115

Al P.1°, appartamento ristrutturato con balcone. Termoautonomo. Immobile con:

ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale con

balcone, antibagno, bagno. Infissi interni ed esterni nuovi, termoautonomo, caldaia

nuova. Ideale sia come prima abitazione che come investimento uso ricettivo. Vendesi

completo di arredo.

LA SPEZIA CENTRO, VIA PRIONE (SP)

€

115.000

ATTICO

A.P.E.: G

€

RIF. AT 0186-125

Oggetto unico, super attico con vista mare, 140 mq., 7 vani più bagno, corridoio e

due verande, termoautonomo in buono stato, 5° piano con ascensore, composto

da: grande corridoio in ingresso, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, grande salone,

grande camera/studio, cucina abitabile, zona pranzo, bagno.

LA SPEZIA CENTRO, VIA ZAGORA (SP)

125.000

APPARTAMENTO

A.P.E.: E

RIF. AP 0766-130

Al secondo piano, appartamento completamente ristrutturato di 3 vani più servizio.

Immobile così composto : ingresso in disimpegno, cucinotto, sala, camera matrimoniale,

bagno. Il tutto come nuovo e in parte arredato. Termoautonomo. Spese

condominiali minime. Facciata e scale in via di rifacimento.

LA SPEZIA CENTRO (SP)

€

130.000

APPARTAMENTO

A.P.E.: G

€

RIF. AP 0727-159

In zona collinare, a 5 minuti dalla stazione, appartamento appena ristrutturato con

accesso esclusivo alla corte esterna e a piccolo giardino di proprietà. Immobile cosi

composto: ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile con accesso all'area esterna,

sala con balcone, n.2 camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone,

bagno, ripostiglio. Termoautonomo.

LA SPEZIA, ZONA MAZZETTA (SP)

159.000

LA SPEZIA (SP)

5

APPARTAMENTO

A.P.E.: IN FASE

€

RIF. 0767-160

Centralissimo, in edificio con tetto, facciata e scale recentemente rifatti, primo piano

con ascensore, appartamento di vani 4 in ottime condizioni. Immobile così composto

: disimpegno in ingresso, cucinotto, sala, camera matrimoniale,cameretta, bagno con

vasca e doccia. Termoautonomo, aria condizionata, infissi nuovi.

SANTO STEFANO MAGRA (SP)

160.000

APPARTAMENTO

A.P.E.: D

LA SPEZIA, ZONA LA FOCE (SP)

RIF. AP 0742-195

Quarto piano con ascensore, appartamento in perfette condizioni, con rifiniture di

pregio. Immobile così composto: disimpegno in ingresso, grande sala con balcone,

cucinotto, vano pranzo con balcone, n. 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Il

tutto in perfette condizioni, termoautonomo, spese condominiali minime. Possibilità

di acquisto grande box auto ad € 22.000.

€

195.000


INDIPENDENTE

A.P.E.: F

RIF. AP 0723-215

Indipendente di vani 6 con giardino, posti auto e cantina. L'immobile situato in posizione

comoda e vicina ai servizi, dispone di un ampia corte esterna, giardino,

ingresso indipendente, posti auto e cantina. L'immobile disposto su un unico livello

è cosi composto: ingresso in disimpegno, corridoio, cucina abitabile, sala, n. 3 camere

matrimoniali, bagno. Termoautonomo.

€

215.000

INDIPENDENTE

A.P.E.: G

€

RIF. IN 0607-410

Splendido indipendente attualmente adibito a Bed and Breakfast, su 2 livelli con

posti auto, giardino, vista valle e mare. Immobile composto da: al piano terra ampia

sala in ingresso, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno. Al piano

superiore sala attualmente utilizzata come reception, cucina abitabile, 3 camere

matrimoniali ognuna con bagno privato. Ristrutturato e in condizioni perfette.

410.000

Mercato Immobiliare

ASSOCIAZIONE PICCOLI

PROPRIETARI CASE

rubrica a cura di

Ramona Gris

Vice Segretaria Nazionale

e della

Segreteria Provinciale

della Spezia

Via Fiume, 85

Tel. 0187 704521

info@appclaspezia.it

www.appclaspezia.it

Bonus Facciate 2020

Cancellata per il 2020 la cedolare secca

per l’uso commerciale

alla proprietà l’ennesimo regalo del governo Conte

L a manovra economica del governo Conte

ha cancellato per il 2020 la cedolare sec-

ca, con aliquota al 21%, per gli affitti dei locali

adibiti ad uso commerciale. Questa forma di

tassazione, introdotta nella legge di bilancio

2019, per i contratti ad uso commerciale, risultava

confermata anche per il 2020, ma la

Commissione bilancio del Senato ne ha bloc-

cato la proroga bocciando gli emendamenti

delle opposizioni, tesi a confermare la ce-

dolare secca al 21 % e ritirando, però, le sue

analoghe proposte, così, quando la manovra

è arrivata in Aula, la tassazione sulle locazioni

commerciali è tornata alle aliquote ordina-

rie, eccezione fatta per i contratti stipulati nel

2019. Un vero colpo di

grazia per un settore

in crisi profonda. Altro

che “alzare le serran-

de chiuse”, tema già

re storico, artistico o di

particolare pregio ambientale

o da porzioni di

essi, comprese le aree

circostanti che possono

considerarsi parte integrante,

per tali caratteristiche,

degli agglomerati

stessi; la seconda (zona B) , invece, include le

altre parti del territorio edificate, anche solo in

parte, considerando tali le zone in cui la superficie

coperta degli edifici esistenti non è inferiore al

12,5% della superficie fondiaria della zona e nelle

quali la densità territoriale è superiore a 1,5 mc/

mq. Escluse dunque le zone C, che sono quelle a

minore densità abitativa. Il riferimento quindi da

tenere in considerazione per beneficiare della detrazione

del 90% è quello delle zone, e non le categorie

catastali. Tutte le informazioni per sapere

in quale zona si trova l’immobile per cui si vuole

richiedere il bonus facciate si trovano sul sito del

Comune nella parte riguardante la Pianificazione

Territoriale. Bisogna fare riferimento ai dati della

classificazione del territorio comunale, dati che

vengono regolarizzati dagli strumenti di pianificazione

come Piani Urbanistici Comunali dove

adottati o Piani Regolatori Generali Comunali: nel

documento vengono delimitate le aree del centro

abitato, ed è proprio all’interno di questo perimetro

che si trovano le aree A e B. Inoltre, per i

contribuenti che vivono nelle zone A e B delle città

medio - grandi c’è la possibilità mediante la locazione

delle facciate interessate dalla ristrutturazione

per l’affissione dei cartelloni pubblicitari di

abbassare ulteriormente i costi per gli interventi

di manutenzione ordinaria.

Se i lavori di rifacimento della facciata, riguardano

interventi che influiscono dal punto di vista termico

o interessano oltre il 10% dell’intonaco della

superficie disperdente lorda complessiva dell’eaffrontato

da Appc in un convegno, tenutosi a

Roma, dove si evidenziava l’opportunità e la necessità

di dare fiato ad un settore asfittico con

provvedimenti che potessero contribuire a fare

riaprire i negozi chiusi per rivitalizzare i centri

storici delle città e per ricreare quel tessuto

commerciale destinato altrimenti a perdersi per

sempre, mettendo in discussione la sicurezza e

distruggendo il tessuto sociale delle città. L’Ap-

pc, nel richiamare l’attenzione dell’Esecutivo,

chiede che la cedolare secca

sull’uso

commerciale

venga

reintrodotta

nel prossimo mil-

leproroghe.

La LEGGE 27 dicembre 2019, n. 160 , Legge

di Bilancio previsione dello Stato per l'anno

finanziario 2020 e bilancio pluriennale per il

triennio 2020-2022 (19G00165), entrata in vigore

01/01/2020, introduce come novità assoluta

il bonus facciate. Il bonus facciate consiste

sostanzialmente nella detrazione del 90% delle

spese sostenute per il rifacimento delle facciate

esterne degli edifici.

Dal 1° gennaio e fino al 31 dicembre 2020 i contribuenti

che effettuano lavori di manutenzione

sulle facciate degli edifici, ville, appartamenti

privati o condomini, senza differenziazioni tra

edifici singoli e condomini la detrazione segue

le stesse regole per tutti, potranno accedere

alla detrazione fiscale del 90 per cento, senza

limiti in merito al totale delle spese detraibili.

L’agevolazione consiste in una detrazione

d’imposta (soggetti IRPEF). La detrazione del

90% sarà riconosciuta in sede di presentazione

della dichiarazione dei redditi, e verrà rimborsata

in dieci quote annuali costanti e di pari importo

nell’anno di sostenimento delle spese e

in quelli successivi.

I lavori che rientrano nel bonus facciate sono

quelli che fanno parte della manutenzione ordinaria,

come: interventi sulle strutture opache

della facciata; lavori su balconi, ornamenti,

marmi e fregi; pulitura; tinteggiatura esterna;

rifacimento dell’intonaco di meno del 10% della

superficie della facciata. Il bonus facciate 2020

non si potrà richiedere per interventi su infissi,

impianti elettrici, grondaie, tubi pluviali, rifacimento

e installazione di impianti o cavi.

Per quanto riguarda le zone in cui si può usufruire

del bonus si tratta delle zone A e B individuate

dall’articolo 2 del decreto n. 1444/1968

del Ministro dei lavori pubblici: la prima (zona

A) include le parti del territorio interessate

da agglomerati urbani che rivestono caratte-

dificio, è richiesto che siano soddisfatti i requisiti

di cui al decreto Mise 26 giugno 2015 (“Linee guida

nazionali per la certificazione energetica degli

edifici”) e quelli, relativi ai valori di trasmittanza

termica, indicati alla tabella 2 allegata del Decreto

MISE 26 gennaio 2010 (valori limite della trasmittanza

termica utile U delle strutture componenti

l’involucro edilizio espressa in W/m²K) e si può

usufruire per gli interventi riguardanti la riqualificazione

energetica dell’ eco bonus. In queste ipotesi,

l’ENEA effettuerà controlli sulla sussistenza

dei necessari presupposti, secondo le procedure

e modalità stabilite dal decreto interministeriale

11 maggio 2018. I due bonus (bonus facciate ed

eco bonus), in ogni caso, sono cumulabili.

Al momento non è prevista né la cessione del credito

né lo sconto sul corrispettivo per questa nuova

agevolazione, pensata invece per altre tipologie

di bonus edilizi (eco bonus e sisma bonus).

Restano invece valide tutte le regole previste

dall’articolo 16-bis del Testo unico delle imposte

sui redditi, oltre alla ripartizione delle detrazioni

in dieci quote annuali di pari importo, in caso di

vendita, l’agevolazione passa all’acquirente mentre

in caso di decesso spetta agli eredi.

La speranza è quella di dare un nuovo volto alle

nostre città, sempre più spesso ferite da degrado

ed incuria, mediante un legame tra numero di

cantieri al lavoro e costo delle agevolazioni.

Arch. Arianna Mazzi

Consulente Nazionale APPC

La Spezia

LA SPEZIA - Via Fiume 83

Tel. 1 +39 0187 713294

Tel. 2 +39 0187 713404

Fax +39 0187 704521

info@studioimmobiliarelaspezia.it • www.studioimmobiliarelaspezia.it

FAVARO, LA PIEVE (SP)

MAROLA (SP)

APPARTAMENTO

Libero. Appartamento in buono stato di conservazione, costituito da soggiorno, angolo

cottura, 3 camere, ripostiglio, bagno, disimpegno e 2 logge. Termo autonomo.

Piano alto con ascensore. Ottima esposizione – vista mare. Annessa cantina e box

auto. Proposta Vero Affare!!!


RIF. 405

Nello splendido borgo marinaro di Marola, primo centro abitativo che si incontra

lungo la strada napoleonica che dalla Spezia porta a Portovenere, con splendida

vista mare, APPARTAMENTO al P.3°, costituito da zona cottura, tinello, sala, camera,

bagno con vasca e doccia, ampio ripostiglio, 2 balconi. Termoautonomo. Buono

stato di conservazione.

A.P.E.: F/G 164,03 € 130.000 A.P.E.: G 137,15

€ 135.000

PIAZZA GARIBALDI (SP)

PIAZZA SAINT BON (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 502

APPARTAMENTO costituito da ingresso, 2 camere, soggiorno, studio, cucina e

servizi, annessi 2 balconi. Piano 2° con ascensore. Termoautonomo. Da riattare.

APPARTAMENTO

RIF. 620

Piano alto con ascensore. APPARTAMENTO di ampia metratura costituito da ingresso,

2 camere, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. Termoautonomo.

LA SPEZIA (SP)

A.P.E.: G 255,8

INFO IN AGENZIA

A.P.E.: F 236,7

INFO IN AGENZIA

7

APPARTAMENTO

PIAZZALE BOITO (SP)

RIF. 420

Appartamento composto da 2 camere, soggiorno con balcone, cucina abitabile,

bagno, corridoio. Riscaldamento centralizzato. Piano 7° con ascensore. Ottima

luminosità. Posto auto in un parcheggio condominiale con sbarra.

APPARTAMENTO

SCALINATA CERNAIA (SP)

RIF. 620

5 min. dal centro storico e da Via Del Prione, in fabbricato d’epoca, di pregio, appartamento

piano alto costituito da ingresso, sala, 2 camere, studio, cucina e doppi servizi,

con annesso ampio balcone. Termo autonomo. Piano sovrastante torretta con vano

con soffitto in travi in legno, adibibile a soggiorno/studio. Vista panoramica sulla città.


A.P.E.: G

INFO IN AGENZIA

A.P.E.: G 103,22

INFO IN AGENZIA

CAROZZO (SP)

CASA UNIFAMILIARE

In splendida posizione panoramica,

casa unifamiliare, a schiera,

disposta su 3 livelli:

- piano interrato: ampie cantine;

- piano terra: studio, cucina, soggiorno,

bagno;

- piano primo: 3 camere, servizi,

con ampio balcone.

Ottimo stato di conservazione.

Annesso giardino circostante e

posti auto scoperti.

RIF. 703

A.P.E.: F 222,07

INFO IN AGENZIA

Mercato Immobiliare

V e n d i t e

8


La Spezia

Appartamenti

9489 LA CHIAPPA - In piccola palazzina

appartamento al P.1° (ultimo) composto

da ingresso in ampio open space

con camino, angolo cottura e bagno +

ampio soppalco con zona notte, cabina armadi,

bagno e ripostiglio. Buone rifiniture!

Euro 115.000 Euro 83.000. IMMOBILIARE

BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

9480 DIREZIONE COSTA DI

MURLO - In palazzina di sole 6 unità

immobiliari, appartamento al P.1° composto

da 5 vani + servizio e balconi panoramici

+ al P. superiore appartamento

composto da ingresso, soggiorno, cucina,

camera e bagno. Rifiniture datate. Le due

unità immobiliari sono collegate internamente.

Appart. al P.1° mq 95 c.a. + balconi

Euro 150.000. Appart. al P.2° mq 50 c.a.

Euro 78.000. IMMOBILIARE BALDUCCI •

Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

9479 MAGGIOLINA - Vicinanze Esselunga,

appart. al P.2° DI STABILE CON

ASCENSORE, composto da ingresso,

soggiorno con balcone, cucina abitabile,

camera matr. e bagno. Da ristrutturare.

Termocentralizzato con canalizzazione

ad aria. Parcheggio condominiale recintato,

chiuso con cancello elettrico. Euro

108.000 tratt. IMMOBILIARE BALDUCCI •


9477 VIALE ITALIA - Vicinanze tribunale,

Appart., attualmente uso ufficio,

posto al P.1°, composto da ingresso-corridoio,

2 stanze, servizio e balconata

sull'interno. Possibile cambio d'uso in

abitazione Euro 75.000. IMMOBILIARE


9466 ZONA OSPEDALE - Palazzo

della Torre, appartamento al P.3° composto

da 4 vani + 2 balconi Da ristrutturare.

Bagno rifatto 10 anni fa, pompe di calore e

portoncino blindato Euro 145.000. IMMO-

BILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 •

info@immobiliarebalducci.it

9463 TERMO - In piccola palazzina,

appartamento al P.2° composto da: ingresso,

soggiorno, cucina abitabile con

terrazza (mq 12 c.a.), disimpegno, 3 camere

e doppi servizi. Buone rifiniture.

Box auto (mq 18 c.a.) e cantina (mq 9 c.a.).



9457 MIGLIARINA - Appartamento

al P.T. composto da: ingresso, cucina, bagno,

soggiorno, camera matr. Piccolo ripostiglio

esterno e piccolo spazio esterno

recintato non comunicante con l'appartamento.

Abitabile subito. No spese condominiali.

Euro 95.000 tratt. IMMOBILIARE


9437 ZONA CENTRO KENNE-

DY - Appartamento composto da 4 ampi

vani con rifiniture anni '70 in ottimo stato.

Abitabile. Euro 160.000. IMMOBILIARE


9410 MAZZETTA - Via Lunigiana,

Appartamento al P.5° di stabile con ascensore,

composto da 3 vani con rifiniture

datate. Abitabile subito! Euro 135.000. IM-

MOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970

• info@immobiliarebalducci.it

9396 NEL BORGO DI CAROZZO

- Al primo ed ultimo piano di piccola palazzina

- bilocale con ampia terrazza abitabile,

da ristrutturare. Possibilità di sfruttare

il sottotetto e creare zona soppalcata. Euro

45.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel.

0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

Rif. 1121 CANALETTO - In stabile

antico alloggio di mq.107 ca di vani 4 e

doppi servizi così suddiviso: entrata nel

salone, cucina ampia, 2 camere, lavanderia,

doppi servizi. Dotato di 2 balconi.

Completamente rimesso a nuovo con ottime

finiture: pavim in gres porcellanato,

porte nuove, bagni nuovi. Dotato di aria

condizionata. L'appartamento è completamente

ammobiliato con mobili nuovi.

Posto al piano 2° con asc. Euro 210.000.

Prezzo tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIR-

RENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@

acamtel.com

Rif. 1349 ADIAC. OSPEDALE -

Nei pressi dell'ospedale in stabile antico

e prestigioso ampio vani 4 ed accessori(mq.100

ca) cosi' suddiviso: salone, cucina,

2 camere, servizio e ripostiglio. Dotato

di un balcone. Ottime condizioni interne:

pavimenti originali, bagno ristrutturato,

impianto elettrico a norma. Adatto sia ad

uso abitazione che ad uso ufficio. Euro

180.000. Prezzo tratt. AGENZIA IMMOBI-

LIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.

tirrenia@acamtel.com

Rif. 1009 ADIAC.P.ZZA EUROPA

VIA COSTANTINI - In zona silenziosa

vani 6 ed accessori: entrata,soggiorno, cucina,

4 camere,servizio. Dotato di 3 balconi.

In ordine internamente. Annesso posto

auto condominiale non assegnato. Piano

3° con asc. Euro 230.000. Prezzo tratt.

AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel.

0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com

Rif. 1337 FOSSITERMI - In stabile

di fattura moderna vani 5 ed accessori:

corridoio, sala, cucina, 3 camere, servizio

e ripostiglio. Dotato di 2 balconi. Da riordinare

internamente-annessa cantina. Posto

al piano 2°ed ultimo senza asc. Euro

150.000. Prezzo trattabile. AGENZIA IM-

MOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225

• info.tirrenia@acamtel.com

Rif. 1087 ADIAC. STAZIONE - Vicinanze

centro commerciale Il Faro, appartamento

così composto: ingresso, ripostiglio

ampio, soggiorno con angolo cottura,

camera, bagno. In ordine internamente.

Posto al piano 2° senza asc. Euro 70.000.

Prezzo tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIR-

RENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@

acamtel.com

Rif.1186 MIGLIARINA - In moderno

stabile in posizione tranquilla ampio vani

4 suddiviso in zona giorno e zona notte

cosi' composto: ampia sala, tinello, cucinotto

, e zona notte:2 camere e bagno con

vasca idromassaggio. Dotato di 2 balconi

.completamente ristrutturato con finiture

lussuose: pavim in parquet, finestre

in douglas bagno ristrutturato. Dotato di

termoautonomo. Posto al piano quarto

con asc compreso box. Euro 207.000.



Rif. 1174 FABIANO - In palazzotto

a 3 piani luminoso e panoramico vani 4

ed accessori: ampia entrata, sala, cucina

con dispensa, 2 camere, servizio, ripostiglio.

Annesso p.auto scoperto. Ampia

metratura(mq.100 ca). posto al piano 3°

e penultimo. Euro 105.000. AGENZIA IM-



Rif. 1178 CANALETTO, zona San

Bartolomeo - In stabile antico e di alto

pregio ampio e luminoso vani 6 ed accessori:

corridoio, sala cucina, 4 camere,

servizio. con un balcone e pavimenti originali

antichi ,soffitti alti decorati. bagno e

cucina ristrutturati. affacciato sul mare!

posto al P. 3° con asc. Euro 265.000.



Rif. 1195 CANALETTO - In stabile

moderno con mattoni faccia a vista alloggio

ben esposto e molto funzionale così

suddiviso: entrata, zona giorno :salone

e cucina ampia; zona notte: 2 camere,

doppi servizi. 2 terrazzi .annesso p. auto

scoperto. In perfetto ordine interno: infissi

bianchi nuovi con vetri doppi, pavimenti

in graniglia. Posto al P. 4° con ascensore.

Euro 170.000. AGENZIA IMMOBILIARE

TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com

RIF. 1248 - ATTICO MANSARDA-

TO NEL CENTRO DI LA SPEZIA

- Nel cuore della città in zona pedonale

splendido attico mansardato con travi

a vista così suddiviso: salone doppio,

cucina, 3 camere, doppi servizi, lavanderia.

Completamente rimesso a nuovo

con finiture lussuose dotato di splendida

terrazza a tasca soprastante termoautonomo.

Piano 3°senza asc. Euro 380.000.



Rif. 1209 FAVARO - In stabile in ordine

nelle opere condominiali, luminoso

e soleggiato alloggio così composto: sala,

cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio. Dotato

di un balcone. Vista mare. Annessa

cantina. Termoautonomo. Posto al piano

4° ed ultimo senza asc. ABITABILE. Euro

95.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRE-

NIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@

acamtel.com

Rif.1118 ADIAC. OSPEDALE - In

stabile moderno e decoroso in posizione

tranquilla , ampio vani 4 ed accessori: entrata,

sala, cucina,2 camere,servizio ampio,

armadio a muro uso rip. Suddiviso

in zona giorno e zona notte. Dotato di un

balcone. Ristrutturato completamente:

pavim in parquet, cucina e bagno ristrutturati,

portoncino blindato. Aria condizionata

in sala. Euro 175.000. AGENZIA IM-



475 BIASSA: appartamento indipendente

nel centro storico di Biassa accessibile

previa scalinata. Ingresso al

piano terra in cucina abitabile con piccolo

soggiorno finestrato, al piano superiore

cameretta e camera matrimoniale, bagno

accessibile dal piano terra. Facciate

e tetto in buono stato. Richiesta Euro

40.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE •

Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@

hotmail.it

512 CENTRO STORICO: a poca

distanza dal teatro Civico, NUDA PRO-

PRIETA' di appartamento posto al primo

piano con ascensore così composto: ingresso

in disimpegno, cucina abitabile,

soggiorno con balcone, due camere di

cui una con balcone, bagno finestrato.

Termoautonomo. Buone condizioni. Oltre

due cantine di proprietà. Richiesta Euro



hotmail.it

514 CHIAPPA: In stabile storico di

pregio, originale mansarda ristrutturata e

arredata di cucina composta da ingresso

in doppio soggiorno con camino e finestra,

cucina aperta con finestra, disimpegno

finestrato, camera matrimoniale con

finestra, bagno con lucernaio, cameretta

con lucernaio. Oltre circa 70 mq. circostanti

di zona ripostiglio. Ottime rifiniture.

Portone blindato, parquet, infissi doppio

vetro PVC, termoautonomo. NO ASCEN-

SORE. Richiesta Euro 103.000,00. MAZ-

ZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 •

immobiliaremazzola@hotmail.it

515 CENTRO STORICO: Posizione

ottima e servitissima a due passi da

piazza del Mercato, in stabile signorile

con doppio caposcala, in ordine in ogni

sua parte e dotato di ascensore, appartamento

sito al primo piano così composto:

ampio ingresso, cucina abitabile

con accesso a terrazza di 39 mq., grande

soggiorno, camera matrimoniale, camera

singola, bagno e ripostiglio. Riscaldamento

centralizzato con termovalvole. Da

ristrutturare. Ottima posizione. Perfetto

anche per uso turistico. Richiesta ribassata

a Euro 135.000,00. MAZZOLA IMMO-

BILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

516 MIGLIARINA: in zona servitissima,

appartamento di 3 vani per 60 mq.

posto al terzo piano senza ascensore,

così composto: ingresso, bagno, cucina

abitabile con balcone, ripostiglio, soggiorno,

camera matrimoniale con balcone.

Ottima esposizione. Luminoso e con

vista aperta. Termoautonomo. Richiesta

Euro 65.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE

• Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

519 CHIAPPA: In zona servita e comoda,

in piccola palazzina, appartamento

al primo piano composto da ingresso,

cucina abitabile con balcone, soggiorno,

camera, bagno, stanza armadi, scala interna

in marmo che porta alla mansarda

servita di bagno. Termoautonomo, climatizzato.

L'immobile è perfettamente ristrutturato

con finiture di pregio: parquet

in iroko, termoarredo, bagni in mosaico.

Parzialmente arredato con mobili su

i m m o b i l i a r e

BALDUCCI

LA SPEZIA - Via V. Veneto, 153

Tel./Fax +39 0187 502970 • WhatsApp 3458321226


www.immobiliarebalducci.it

SAN TERENZO (SP)

LA SPEZIA, LA CHIAPPA (SP)

LA SPEZIA, FOSSITERMI (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 8421

Appartamento composto da soggiorno, cucina, 3 camere

e bagno + giardino e balcone. Sottostante taverna comunicante

con l'appartamento. 3 Posti auto. Rifiniture anni '70.

APPARTAMENTO

RIF. 9495

In palazzina di recente costruzione, appartamento al P.1°

composto da ingresso, soggiorno, cucina con accesso a

terrazzina, 2 camere, doppi servizi + corte esterna pavimentata.

Cantina e posto auto nel garage condominiale.

Rifiniture decennali in ottimo stato.

APPARTAMENTO

RIF. 9493

In bel palazzo con ascensore, appartamento al P.1° di mq

65 c.a. divisi in 3 vani: corridoio d'ingresso, soggiorno con

balcone, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Da ristrutturare.

Porticato con posti auto a rotazione.

A.P.E.: G

€

330.000

A.P.E.: G

€

185.000

A.P.E.: G

€

90.000

DEIVA MARINA (SP)

LA SPEZIA, ZONA COLLI (SP)

PORTOVENERE (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 9461

A due passi dal mare, appartamento composto da ingresso,

cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2

camere, bagno e ripostiglio. In buono stato, abitabile subito!

VILLA

RIF. 9482

In posizione panoramica, villa dei primi anni del '900 affacciata

sul Golfo, circondata da 1200 mq di parco/giardino.

Tra verde e terrazze, autorevole costruzione attualmente

suddivisa in 2 distinte unità per oltre 500 mq. Oltre a cantine

e autorimessa.

TERRATETTO

RIF. 9389

Casa terratetto disposta su 3 livelli: al Piano Terra soggiorno

con angolo cottura; al piano 1° camera matrimoniale e

bagno; al piano 2°- camera matrimoniale, cameretta e 1

balcone. Vista mare!

LA SPEZIA (SP)

A.P.E.: G

€

285.000

A.P.E.: G

INFO IN AGENZIA

A.P.E.: G

€

500.000

SARBIA (SP)

LA SPEZIA, VIALE ITALIA (SP)

LA SPEZIA, VIA DEI COLLI (SP)

9

SEMINDIPENDENTE

In posizione collinare, immersa nel verde, soleggiatissima

villa semindipendente terratetto composto da P. seminterrato

- Taverna e Garage; P.T. - soggiorno con camino,

cucina abit., bagno oltre a portico e ampio spazio esterno

pavimentato; P. superiore - 3 camere, bagno, balcone.

Splendida vista panoramica mare! Ottime rifiniture!

A.P.E.: G

€

RIF. 8445

450.000

APPARTAMENTO

Vicinanze Maggiolina, luminosissimo app.to al piano ATTI-

CO con ampia terrazza abitabile e balconata, composto da

ingresso, salone doppio su terrazza, cucina, bagno zona

giorno, 2 ampie camere di cui una comunicante con stanza

degli armadi, ampio bagno zona notte e 3^ camera con bagno.

Possibilità di acquistare 2 Posti auto e cantina .

A.P.E.: G

€

RIF. 9107

450.000

APPARTAMENTO

Lato Fossitermi - Posizione tranquilla e soleggiatissima,

in costruzione anni '80 appartamento al piano rialzato con

giardino privato recintato: ingresso, salone 36 mq c.a.,

cucina, disimpegno con doppi servizi, 3 camere, bagno +

box auto. Rifiniture in ceramica anni '80 ottimamente conservate!

A.P.E.: G

€

RIF. 9152

260.000


LA SPEZIA, CANALETTO (SP)

LA SPEZIA, MAZZETTA (SP)

LA SPEZIA, ZONA OSPEDALE (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 9428

APPARTAMENTO

RIF. 9485

APPARTAMENTO

RIF. 9440

In zona tranquilla, in palazzo con ampi spazi verdi condominiali,

luminosissimo appartamento al P.3° di stabile con

ascensore di 4 vani + 2 balconi con affacci aperti oltre a

posto auto nel garage condominiale. Rifiniture anni '80.

Termocentralizzato. Ingresso-soggiorno con balcone, cucina

con balcone, 2 camere grandi e bagno.

Appartamento al piano alto, luminoso e panoramico, di

ampia metratura, attualmente diviso in ingresso, soggiorno

con terrazzina, cucina abitabile con balconata, camera

matrimoniale, bagno e ripostiglio. Facilmente divisibile in

3,5 vani.

Appartamento al P.3° di stabile con ascensore, composto

da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone,

camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Rifiniture anni

'70.

A.P.E.: G

€

160.000

A.P.E.: G

€

135.000

A.P.E.: G

€

105.000

Mercato Immobiliare

V e n d i t e

10


misura di ottima qualità. Inoltre piccolo

giardino recintato di proprietà al piano

terra. Richiesta Euro 230.000,00. MAZ-

ZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 •


520 FOSSITERMI: In zona residenziale

defilata e tranquilla, a pochi passi

da tutti i servizi, in palazzina in ordine,

appartamento sito al terzo piano (più

precisamente, secondo + 7 scalini) senza

ascensore, così composto: ingresso,

soggiorno aperto con balcone panoramico,

cucina abitabile con balcone, camera

matrimoniale, cameretta, ripostiglio,

bagno con doccia e accesso al balcone

della cucina. Ristrutturato nel 1997,

porta blindata, infissi in PVC con doppio

vetro e apertura a vasistas, impianto di

allarme, tende elettriche, riscaldamento

centralizzato con termovalvole e predisposizione

per impianto autonomo. Ottima

esposizione solare, molto luminoso

e panoramico. Parzialmente arredato.

Oltre cantina di proprietà di circa 10 mq.

Richiesta Euro 125.000,00. MAZZOLA IM-

MOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

522 PEGAZZANO: In stabile signorile

del 1923 completamente rinnovato

nelle sue parti, appartamento posto al

primo piano così composto: ingresso,

doppio soggiorno, cucina abitabile, camera

matrimoniale di 20 mq. con doppia

finestra, altra camera, bagno e ripostiglio

finestrato che può diventare secondo

bagno. Oltre soffitta di proprietà di circa

12 mq. L'immobile ha rifiniture anni '80

ed è termoautonomo. Ampia metratura.

Ottimo investimento. Richiesta Euro



hotmail.it

464 BRIGOLA: in zona defilata e panoramica,

appartamento in recente costruzione

sito al primo ed ultimo piano,

così composto: ingresso, cucina abitabile,

ampio soggiorno con terrazzino vista

mare, due camere da letto di cui una

con balcone, doppi servizi e ripostiglio

oltre mansarda collegata internamente

di 50 mq. da rifinire. Cantina e garage

di proprietà. Termoautonomo. Perfetto.

Richiesta Euro 210.000,00. MAZZOLA IM-

MOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

AP 0721-158 ZONA COLLI - A

due minuti da Via Prione, appartamento

di vani 6 con n.3 balconi, più ampio sottotetto.

Immobile cosi composto: ingresso

in corridoio, n. 3 camere matrimoniali,

sala, cucina abitabile, bagno. All'interno

dell'immobile è presente una scala

interna di collegamento al sottotetto.

Quest'ultimo risulta essere al grezzo, di

superfice di 100 mq circa. L'immobile di

ampia metratura, gode di un interessante

vista sulla città, necessita di essere riammodernato.

Infissi in doppio vetro in pvc.

Termoautonomo. Ottimo uso investimento.

Euro 158.000. GRILLO IMMOBILIARE

• Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 •


AP 0762-240 LA SPEZIA CEN-

TRO - Appartamento di vani 5 recentemente

ristrutturato con 3 balconi e facilità

di parcheggio. Possibilità di realizzare

terza camera con spesa minima. Immobile

così composto: ampia sala doppia con

balcone, cucina abitabile con balcone, n.2

camere matrimoniali di cui una con balcone

e una con cabina armadi, ripostiglio.

bagno finestrato con doccia. Il tutto in ottime

condizioni, parquet in massello, infissi

nuovi, bagno rifatto.Rifiniture di pregio.

Termoautonomo. Euro 240.000. GRILLO



AP 0743-180 LA CHIAPPA - Dislocato

dal traffico, appartamento di vani

4.5 con giardino privato. Immobile così

composto: disimpegno in ingresso, zona

giorno con angolo cottura con accesso

al giardino, n. 2 camere matrimoniali,

antibagno, bagno. Completa la proprietà

il giardino privato di mq 300 circa con

deposito attrezzi. Euro 180.000. GRILLO



AP 0625-275 LA SPEZIA COLLI

- Con stupenda vista sulla città, l piano

terzo ed ultimo con ascensore, ampio 5

vani con balconi, posto auto e cantina. Immobile

composto da : ingresso su ampio

disimpegno, cucina abitabile, soggiorno

triplo con balcone , n 2 camere matrimoniali

(possibilita' di realizzo terza camera),

stanza armadi, ampio bagno.

Ottime rifiniture, pavimenti in parquet,

perfetto stato. Euro 275.000. GRILLO IM-

MOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.


AP 0634-160 ZONA CANALETTO

- Al secondo piano con ascensore, appartamento

di vani 4.5. Immobile così disposto:

ingresso in ampio disimpegno, ampia

sala da pranzo con cucinotto e balcone,

grande sala con balcone, n 2 camere matrimoniali

con pavimento in parquet di cui

una con balcone, ripostiglio, antibagno,

bagno. Appartamento molto luminoso, libero

su 3 lati, riscaldamento centralizzato

con valvole a consumo già predisposte,

vani molto ampi con ottima disposizione.

Buono stato dell'immobile, non necessita

di lavori di ristrutturazione . Possibilità di

realizzare la terza camera o grande open

space. Parcheggio condominiale libero

con cancello automatico. Euro 160.000.



AP 0656-450 CORSO CAVOUR

- In elegante palazzo d'epoca, appartamento

di ampia metratura libero su 3

lati. Termoautonomo, rifiniture di pregio.

Appartmaneto attualmente adibito ad

uso ufficio, pur mantenendo intatte le

carattestiche di abitazione. Immobile così

composto: ingresso in disimpegno, cucina

abitabile, sala da pranzo, ampio soggiorno,

camera matrimoniale con bagno e cabina

armadi, altre 2 camere matrimoniali

entrambe con bagno, studio. Alti soffitti

di mt 4, pavimenti originali d'epoca, aria

condizionata, infissi in pvc con doppi vetri,

porte d'epoca. Eseguito restauro conservativo.

Possibilità di frazionare l'immobile

per creare due appartamenti dotati di entrata

indipendente. Euro 450.000. GRILLO



AP 0668-240 CENTRO STORI-

CO - Appartamento di ampia metratura

con 2 balconi. Immobile così composto :

ingresso in corridoio, ampia zona giorno

con balcone doppio, cucina abitabile, n 2

camere da letto matrimoniali, cameretta,

bagno. Pavimenti d'epoca, termoautonomo,

luminosissimo. Euro 240.000.



AP 0683-150 LA SPEZIA ZONA

MELARA - Immobile recentemente e

completamente ristrutturato di ampi vani

3,5 con cantina. L'immobile è composto

da : ampia zona giorno in entrata con angolo

cottura ed ampio terrazzo attrezzato,

n 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio.

Completa la proprietà una cantina

privata. L'immobile ha subito una ristrutturazione

completa l'anno scorso, comprensiva

di impiantistica. Viene venduto

comprensivo di mobilio anch'esso nuovo.

Termoautonomo. Euro 150.000. GRILLO



AP 0690-99 REBOCCO - Immobile

con zona giorno, n 2 camere matrimoniali,

n 2 bagni. Al primo piano di un piccolo

condominio, appartamento composto da:

zona giorno con angolo cottura e balcone,

grande camera matrimoniale con bagno

privato, altra camera matrimoniale con

bagno privato. Sottotetto di proprietà dal

quale è possibile ricavare altra camera di

mq 28. L'immobile, ristrutturato nel 2016,

si presenta in ottime condizioni con infissi

con doppi vetri, tenda elettrica sul balcone,

porta blidata,condizionatore in una

delle matrimoniali. Se vi è interesse si

vende con arredo. Riscaldamento autonomo.

Euro 99.000. GRILLO IMMOBILIA-

RE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444

• info@grilloimmobiliare.eu

ZONA STAZIONE - Appartamento di

vani 4 più servizi e balcone. Riscaldamento

centralizzato. Piano 2° con ascensore.

Annessa cantina e posto auto scoperto.

Ottimo stato di conservazione. Classe

energetica: “G”. 150.000 Euro. STUDIO

IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187

713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

VALDELLORA, PRIMA PERIFE-

RIA - In zona tranquilla, inserito in piccolo

fabbricato con ingresso indipendente,

appartamento completamente ristrutturato,

costituito da cucina, soggiorno,

piccolo studio, camera, ripostiglio, bagno,

corridoio di disimpegno, completamente

arredato. Termoautonomo. Classe energetica:

F. Euro 95.000. STUDIO IMMOBI-

LIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 •

Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

PRESSI STAZIONE FERROVIARIA

– proposta irripetibile e unica – prestigioso

APPARTAMENTO di ampia metratura

costituito da soggiorno, 2 camere, cucina,

bagno, ripostiglio, con 3 balconi. Piano

alto. Termo autonomo. Tutti i comforts.

Completamente arredato con mobili

d’epoca. Libero. Classe energetica: "E".

Euro 250.000. STUDIO IMMOBILIARE LA

SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187

713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

MAROLA / ACQUASANTA - Nello

splendido borgo marinaro di Marola, primo

centro abitativo che si incontra lungo

la strada napoleonica che dalla Spezia

porta a Portovenere, con splendida vista

mare, APPARTAMENTO al piano 3°,

costituito da piano cottura, tinello, sala,

camera, bagno con vasca e doccia, ampio

ripostiglio, 2 balconi. Termoautonomo.

Buono stato di conservazione. Classe

energetica: "G 137,15. Euro 135.000.


1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@

studioimmobiliarelaspezia.it

PEGAZZANO - Adiacente complesso

"2 Giugno". Libero. Appartamento di vani

4 più servizi e 2 balconi. Buono stato di

conservazione. Termoautonomo. Piano

3°. Annessa cantina. Tratt. Ris. STUDIO



PRESSI PIAZZA SAINT BON - Libero,

appartamento completamente

ristrutturato ed arredato, costituito da:

soggiorno-cucina, camera matrimoniale,

servizi e piccolo balcone. Riscaldamento

autonomo ed aria condizionata. Piano

4°. Tratt. Ris. STUDIO IMMOBILIARE LA

SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187


LOC. LIMONE - Libero BILOCALE

con servizi. Termo autonomo. Piano 2°.

Richiesta Euro 45.000. Classe energetica

“G/105.31”. STUDIO IMMOBILIARE LA

SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187


FOSSITERMI - In zona panoramica con

vista sulla città. Appartamento di ampia

metratura: mq. 85 circa, in piccolo condominio,

composto da: ingresso, cucina

abitabile con balcone, ampia sala con

terrazza, due camere matrimoniali, bagno

e ripostiglio. Annessa cantina. Piano

3° - ultimo. Classe energetica: “G 144.06".

Euro 160.000. STUDIO IMMOBILIARE LA

SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187


COLLI - Via XXVII Marzo In prestigioso

palazzo d’epoca, appartamento di vani 4

più servizi e ripostiglio. Completamente

ristrutturato. Termocentralizzato. Annesso

piccolo frastaglio di giardino. Classe

energetica: “E”. Euro 185.000. STUDIO



VALDELLORA - Appartamento completamente

ristrutturato e arredato, con

ingresso indipendente, costituito da:

cucina soggiorno piccolo studio camera

matrimoniale servizi e ripostiglio. Piano

1°. Euro 95.000,00. STUDIO IMMOBILIARE

LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2

0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

CADIMARE - Impareggiabile vista

mare. Appartamento di ampia metratura

di vani 5 più servizi, con grande balcone.

compravendite - locazioni - consulenze

ARCOLA (SP)

P.zza Resistenza, 1

Tel./Fax +39 0187 986421

Mob. +39 339 6523565

info@immobiliareriviera.com

www.unionmedia.it

COLLINA DI ARCOLA (SP)

PONZANO MAGRA (SP)

ARCOLA, COLLINA (SP)

VILLETTA

RIF. IT268

Villetta singola di recente costruzione, composta ingresso

in ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale,

bagno, sottotetto ad uso ripostiglio. Giardino privato

450mq circa ed ampia terrazza, parcheggio in area privata.

Possibilità di ampliamento. Soleggiatissima

INDIPENDENTE

RIF. IT274

In zona tranquilla e defilata, casa indipendente 180mq. su 2

piani, circondata da giardino privato e uliveto 360mq. ca, con:

P.T. garage 26mq. ca, 2 locali cantina, tavernetta con bagno;

P.1° app.to 96mq.+balconi, con doppio ingresso, composto

da ampia entrata, salone con ampio terrazzo, cucina abitabile,

tre camere, bagno, sottotetto ad uso ripostiglio.

NUOVA COSTRUZIONE

RIF. IT106521-1

Villa di nuova costruzione, in corso di ultimazione, circondata

da 3000 mq circa di terreno uliveto. P. Seminterrato

di 100mq cantine/locali agricoli; Piano Terra appartamento

della superficie di 80 mq più soppalco di c/a 35mq e

terrazza di circa 20 mq. Completamente rifinita la parte

abitativa, al grezzo la parte deposito.

A.P.E.: G >350 € 150.000

BACCANO DI ARCOLA (SP)

A.P.E.: G >350 € 350.000

LA SPEZIA, PIAZZA VERDI (SP)

A.P.E.: G >350 € 260.000

PIANO DI ARCOLA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. IT194

App.to ristrutturato, su 2 piani con ingresso indip.te: P.T.

spaziosa sala, cucina semi-abitabile, piccolo servizio

igienico; P.1° camera matrimoniale, spaziosa cameretta,

bagno doccia idromassaggio, piccolo locale lavanderia.

Parquet nella zona notte. Riscaldamento autonomo, spese

condominiali nessuna. Molto comodo al parcheggio.

APPARTAMENTO

RIF. IT103831

In palazzina con area verde parcheggio privati, app.to

P.T. con ingresso autonomo, con: spaziosissima sala di

ingresso, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale,

bagno, (ricavabile facilmente seconda camera). Riscaldamento

autonomo; impianti certificati, parquet nella sala e

nella camera. Richiede lavori di ristrutturazione.

APPARTAMENTO

RIF. IT147

Appartamento al piano 1° ed ultimo di casa bifamiliare,

con ingresso indipendente: terrazzo, corridoio sala con

balcone, cucina abitabile, tre camere, bagno, lavanderia,

sottotetto. Un posto auto privato. Richiede alcuni lavori di

manutenzione. Riscaldamento autonomo, caldaia nuova

e certificata.

ARCOLA (SP)

A.P.E.: G >350 € 99.000

A.P.E.: G >350 € 145.000

A.P.E.: G 210 € 110.000

LA SPEZIA, LIMONE (SP)

PONTE DI ARCOLA (SP)

PIANO DI ARCOLA (SP)

11

APPARTAMENTO

RIF. IT181

I n palazzina trifamiliare perfettamente in ordine nelle parti

comuni, appartamento al Piano 1°, con ingresso indipendente,

composto da: spaziosa sala, cucina abitabile, camera

matrimoniale, bagno, ripostiglio, piccolo balconcino.

Un posto auto riservato. Nessuna spesa condominiale.

A.P.E.: G >350 € 75.000

PRATI DI VEZZANO (SP)

FONDI IN COSTRUZIONE

Ideale per AMBULATORI E STUDI PROFESSIONALI o

ATTIVITA' COMMERCIALE, fondi in costruzione, della

superficie di 150mq, divisibile in 3 porzioni, ciascuna provvista

di bagno disabili. Capitolato con materiali di qualità,

adeguate coibentazioni. Classe energetica presunta A.

Acquisto esente da commissioni di Agenzia.

A.P.E.: A

ARCOLA (SP)

RIF. IT212

INFO IN AGENZIA

APPARTAMENTO

Spazioso appartamento di 98mq, al piano 1° di casa bifamiliare,

in zona servita, composta da ingresso, spaziosa

sala con caminetto ventilato, cucinotto, due camere matrimoniali,

bagno. Facciata nuova con cappotto termico, tetto

in ordine. Prezzo trattabile.

A.P.E.: G >350

TREBIANO (SP)

RIF. 265

€ 130.000 tr.


ATTICO

RIF. IT10470

Attico di 72mq con terrazza e solarium di 38mq c/a, composto

ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera

matrimoniale, bagno, rispostiglio. Termocentralizzato.

Posto auto in area condominiale.

APPARTAMENTO

RIF. IT247

A pochi minuti dal Termo, app.to al P.1° con vista panoramica:

spaziosa sala, cucinotto, terrazzina pranzabile, camera

matrimoniale, bagno; al P.T. tavernetta e cantina con possibilità

di accesso a piccola corte. Tetto rifatto, facciata in ordine,

persiane in alluminio. Lerici e Baia Blu 15 minuti di auto; La

Spezia centro 20 minuti di auto; Sarzana 15 minuti di auto.

TERRATETTO

RIF. IT103184

Terra-tetto adatta da adibire a B&B, composta da 2 ampi

app.ti. In pietra, struttura in perfetto stato, internamente è

abitabile con modesti interventi nelle finiture; sono state

conservate in modo eccellente le caratteristiche di antichità;

al piano superiore è presente un caminetto ed un forno

a legna. Dai piani superiori vista panoramica e vista mare.

A.P.E.: G >350 € 95.000

A.P.E.: G >350 € 79.000

A.P.E.: G >350 € 160.000

Mercato Immobiliare

V e n d i t e

12


Piano 3°. Euro 160.000. STUDIO IMMOBI-



LA SPEZIA CENTRO - Proposta low

cost. Scalinata Paganini. Appartamento

costituito da vani 4 più servizi e ripostiglio,

con annesso balcone. Ottima esposizione

con vista panoramica sulla città. Termoautonomo.

Parzialmente da riqualificare.

Piano alto. Richiesta Euro 150.000. STU-

DIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1

0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@


LA SPEZIA CENTRO - Libero, Vista

Mare, APPARTAMENTO composto da

ingresso, salone, cucina, 2 camere, ripostiglio

e servizi. Annessa terrazza a

livello di mq. 70 circa. Termocentralizzato.

Euro 280.000. STUDIO IMMOBILIARE

LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2


PRESSI P.ZZA MATTEOTTI- Appartamento

di ampia metratura di vani 4

più servizi e ripostiglio, con 2 balconi. Annessa

cantina. Piano alto con ascensore.

Termocentralizzato. Classe energetica:

“F”. 175.000 Euro. STUDIO IMMOBILIARE

LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2


LA SPEZIA CENTRO - Appartamento

costituito da camera, cucina, ingresso e

bagno. Annesso balcone. Piano 2°. Termoautornomo.

Completamente ristrutturato.

Tratt. Ris. STUDIO IMMOBILIARE

LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2


REBOCCO - VIA MONFALCONE -

Appartamento di ampia metratura di vani

3 più servizi e ripostiglio. Annessi 2 ampi

balconi. Termoautonomo. Buono stato di

conservazione. Piano alto con ascensore.

Posto auto condominiale. Classe energetica

“G”. 115.000 Euro. STUDIO IMMOBI-



Altri Immobili

9436 PIANAZZE - Posizione soleggiata,

rialzata rispetto alla via principale,

terreno di mq 1200 con 30% di edificabilità

Possibilità di edificare 240 mq di abitazione

+ eventuali mansarde e seminterrati.

Bel contesto di casette circostanti.

Euro 90.000 . IMMOBILIARE BALDUCCI •


494 VIGNALE: confinanti con strada,

terreni a uliveto di 1390 mq. con

entrostante rudere di fabbricato di circa

120 mq. Posizione invidiabile con favolosa

vista mare e Golfo. Richiesta Euro



hotmail.it

Rif. 1293 CASA BIFAMILIARE

MONTEBELLO DI BOLANO - Panoramica

casa bifamiliare a 3 piani dotata

di 2 ingressi così suddivisa: p.terra con:

cantina. P.1°: sala, cucina, 2 camere, bagno(mq.55

ca.)P.2°: corridoio, sala, cucina,

2 camere, bagno (mq.80 ca.) terreno di

mq. 700 a piane + casetta manufatto adibito

a legnaia. Euro 135.000 prezzo tratt.



Provincia SP

Appartamenti

9450 SANTO STEFANO MAGRA

- In palazzina quadrifamiliare di recente

costruzione (2012), appartamento ottimamente

rifinito composto da ingresso,

soggiorno, cucina, bagno + al P. superiore

mansardato - 2 camere e bagno. Garage al

P.T. Euro 170.000. IMMOBILIARE BALDUC-

CI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

9421 SAN TERENZO - Appartamento

composto da soggiorno, cucina, 3

camere e bagno + giardino e balcone. Sottostante

taverna comunicante con l'appartamento.

3 Posti auto. Rifiniture anni '70.



9329 BRUGNATO - In condominio

in cemento armato al piano secondo con

sovrastante terrazza di proprietà con passaggio

dall'esterno, appartamento di 115

mq ca accesso in salone con camino e

termostufa a pellet che alimenta i caloriferi,

cucina abitabile, 2 bagni e 2 camere.

1 balcone. Possibile collegamento interno

alla terrazza. Ottime condizioni. Euro



Rif.1255 LERICI - SULLA PIAZZA E

SUL MARE! in stabile con facciata ripristinata

alloggio con esposizione angolare

cosi- suddiviso entrata, sala con angolo

cottura .camera,servizio. Dotato di 2 balconi.

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

pavim in monocottura,bagno nuovo. PO-

SIZIONE CENTRALISSIMA SULLA PIAZZA

E SUL Mare! Euro 360.000. AGENZIA IM-



Rif. 1720 BOCCA DI MAGRA - Prima

collina, monolocale di circa 40 mq con

terrazzo vista fiume. Ristrutturato. Posto

auto condominiale. Euro 122.000,00. IM-

MOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622

• info@migliorini.net

Rif. 1012 BOCCA DI MAGRA - In

trifamiliare appartamento al P.1°: ingresso,

corridoio, soggiorno, sala da pranzo,

cucina abitabile, due camere matrimoniali,

ripostiglio, bagno, due terrazzi. Euro

295.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI •

Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net

Rif. 1625 BOCCA DI MAGRA -

Collinare, PT bilocale con giardino, completamente

ristrutturato, posto auto.Euro



Rif. 1327 BOCCA DI MAGRA -

Centralissimo, appartamento al piano

rialzato: ingresso, soggiorno con angolo

cottura, camera, bagno, balcone. Riscaldamento

autonomo. Garage e posteggio.

Euro 170.000. IMMOBILIARE MIGLIORINI

• Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net

Rif. 1207 BOCCA DI MAGRA

- Centrale, appartamento al P1: ingresso-soggiorno

con angolo cottura, camera,

cameretta, bagno, due terrazzi, posto

auto coperto. Riscaldamento autonomo.

Euro 190.000,00. IMMOBILIARE MIGLIO-

RINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.

net

Rif. 1032 FIUMARETTA - 300m.

dalla spiaggia, appartamento al P.1°:

soggiorno con angolo cottura, camera,

bagno, balcone vista fiume. Euro




al P2: ingresso, soggiorno, cucinotto,

bagno, camera matrimoniale e

terrazza, lastrico solare al P3. Posto auto.

Euro 190.000,00. IMMOBILIARE MIGLIO-

RINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.

net


al piano rialzato: ingresso-soggiorno

con angolo cottura, camera, cameretta,

bagno. 2 posti auto e giardino

in uso. Euro 210.000,00. IMMOBILIARE

MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@

migliorini.net

Rif. 1533 FIUMARETTA - Vicino

spiaggia, bilocale con ingr. indipendente.

Posto auto. Euro 150.000,00. IMMOBILIA-

RE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@

migliorini.net


al PT, arredato: ingresso,


cameretta, bagno, ripostiglio, cortile con

2 posti auto. Euro 170.000,00. IMMOBI-

LIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 •

info@migliorini.net

Rif. 1466 MONTEMARCELLO -

Vista vallata e fiume, appartamento P1:

soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio,

2 camere, bagno e terrazza. Posto

auto. Euro 110.000,00 . IMMOBILIARE


migliorini.net

367 LERICI - In zona defilata, appartamento

di 60 mq. circa sito al secondo

piano così composto: ingresso, soggiorno

con angolo cottura e ampio balcone, camera

matrimoniale, cameretta e bagno

con doccia e lavatrice. Posto auto scoperto

assegnato in affitto. Abitabile subito.

Richiesta Euro 170.000,00. MAZZOLA

IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

453 LERICI: In zona defilata dai rumori

e vicinissima alle spiagge del Lido,

appartamento sito al primo piano composto

da ingresso, ampio soggiorno con

balcone, angolo cottura con piccolo poggiolo,

camera matrimoniale, cameretta

con accesso al giardino di 30 mq., bagno

con vasca. L'immobile è subito abitabile.

Termoautonomo. Richiesta Euro



hotmail.it

485 LERICI: In posizione defilata, appartamento

di 4 ampi vani in bifamiliare

con accesso indipendente tramite scala

privata e giardino antistante di proprietà

di circa 90 mq., così composto: ingresso

in soggiorno, cucina abitabile, due camere,

bagno. Termoautonomo. Richiesta

Euro 198.000,00. MAZZOLA IMMOBILIA-

RE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

AP 0694-165 AMEGLIA - Nel

centro storico, appartamento di ampia

metratura, con piano mansardato abitabile

e terrazza. Immobile cosi composto:

ingresso, salone doppio con terrazzo,

camera matrimoniale, cameretta, cucina

abitabitabile, ripostiglio, bagno. Al piano

superiore, caratteristica mansarda composta

da ampia zona giorno con terrazza

a tasca, n.2 camere, bagno. Completa

la proprietà al piano terra fondo commerciale

di 25mq, attualmente locato.

Immobile in buone condizioni, ottimo

uso investimento. Euro 165.000. GRILLO



RIF. DVBER DEIVA MARINA (SP)

PAESE - Appartamento in buono stato al

primo piano con soggiorno d'ingresso,

cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone.

Termoautonomo. Arredato. Nessuna

spese condominiale. Comodissimo ai

negozi e servizi perché in paese a pochi

metri dal mare. In attesa di Certificazione

Energetica. Prezzo Euro 95.000,00. STU-

DIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it

RIF. DVPRE2 DEIVA MARINA

(SP) COLLINA CON SCORCIO

MARE - Appartamento soleggiato di

circa 50mq in ottimo stato con ingresso,

ampio soggiorno, angolo cottura, camera

matrimoniale e bagno. Balcone e terrazza.

Cantina e posto auto di proprietà. Nella

rigogliosa collina con vista panoramica e

scorcio mare in posizione dominante. In

attesa di Prestazione Energetica. Prezzo

Euro 65.000,00. STUDIO AREA DEIVA •

Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it

RIF. DVTIB DEIVA MARINA (SP)

APPARTAMENTO AL MARE - Appartamento

in ordine con ingresso, cucina

abitabile/pranzo, 2 camere, bagno e

ripostiglio. In stabile sul mare. Vista panoramica.

In attesa di Prestazione Energetica.

Prezzo Euro 149.000,00. STUDIO

AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it

RIF. DV373 DEIVA MARINA (SP)

APPARTAMENTO CON GRANDE

TERRAZZA - Appartamento in buono

stato. Ingresso, salone con camino,

cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio.

Incantevole terrazza di 64mq appena

ristrutturata, attrezzata e con tende da

sole. Bella posizione soleggiata e panoramica,

in zona residenziale. Garage di

proprietà. Classe Energetica: G 229,97

kWh/m². Prezzo Euro 225.000,00. STUDIO


AMEGLIA (SP) - Via XXV Aprile, 21

Tel. +39 0187.65622

Mob. +39 348.7931902

ameglia@migliorini.net

www.migliorini.net

AMEGLIA, LUNGOFIUME (SP)

FIUMARETTA (SP)

SEMINDIPENDENTE

A.P.E.: IN FASE

€

RIF. 1112

Con attracco barca e giardino, semindipendente su due livelli. P.T.: veranda, soggiorno,

cucinotto, bagno; P.1°: ampia terrazza con splendida vista fiume - ingresso

- soggiorno, cucinotto, due camere, bagno. Cantina, solarium. Buone rifiniture.

700.000

APPARTAMENTO

A.P.E.: IN FASE

€

RIF. 1032

A 300 m. dalla spiaggia, appartamento al piano primo composto da ingresso, soggiorno

con angolo cottura, camera, bagno, balcone con vista fiume.

160.000

FIUMARETTA (SP)

BOCCA DI MAGRA (SP)

SEMINDIPENDENTE

A.P.E.: IN FASE

€

RIF. 1270

A pochi minuti dalle spiagge, al P.Rialzato, porzione di bifam. con ingresso indip.

e composta da ingresso, angolo cottura, soggiorno doppio, camera matrimoniale,

bagno, rip., corte esterna di circa 45 mq. Possibilità di ricavare seconda camera.

160.000

SEMINDIPENDENTE

A.P.E.: IN FASE

€

RIF. 1201

Centrale, comoda alle spiagge ed ai servizi, semindipendente su un unico livello,

composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, possibilità

di realizzare un secondo servizio, corte esterna.

220.000

AMEGLIA (SP)

SARZANA (SP)

Nuova Costruzione a Fiumaretta (SP)

13

APPARTAMENTO

A.P.E.: IN FASE

SARZANELLO (SP)

€

RIF. 1332

Centralissimo e comodo a tutti i servizi - appartamento al piano secondo - composto

da ingresso - cucina - soggiorno - camera - bagno - terrazzo. Posto auto

privato. Parzialmente da riqualificare.

150.000

In complesso di nuova costruzione, vendesi unità immobiliari di

varie tipologie e metrature. Possibilità di personalizzazione. Elevati

standard energetici e qualitativi.


APPARTAMENTO

RIF. 1282

Prima periferia - In piccola palazzina appartamento al piano primo composto da ingresso

- soggiorno, cucinino, camera, cameretta, ripostiglio, bagno, balcone. Completano

la proprietà un box di 15 mq e un posto auto.

A.P.E.: IN FASE

€

170.000

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA

Mercato Immobiliare

V e n d i t e

14


RIF. 3444 BRUGNATO - In posizione

comoda appartamento da ristrutturare

posto al piano terra di piccola palazzina

composto da ingresso, soggiorno, cucina,

ripostiglio, due camere, bagno, corte

esterna e posto auto. Euro 70.000. IMMO-

BILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 •

rcigirasoli@gmail.com


soleggiata appartamento abitabile

subito posto al piano primo di piccola

palazzina composto da ingresso, soggiorno

con cottura e balcone, ripostiglio,

due camere, ampio bagno con vasca e

doccia, sottotetto di 120 mq. e posto auto.

Euro 68.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI •

Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com

RIF. 3446 BORGHETTO DI VARA

- Nel centro del borgo ampio bilocale

posto al piano primo di piccola palazzina

ligure. L'appartamento è composto

da soggiorno di ingresso aperto sulla

cucina, camera matrimoniale, ripostiglio

e bagno. Cantina. Euro 40.000. IMMOBI-

LIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 •



centralissima app. to di ampia metratura

posto al piano secondo ed ultimo di

piccola palazzina. Terrazza di 100 mq.,

cantina, posto auto. Euro 140.000. IMMO-

BILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 •


RIF. 3438 SESTA GODANO - In posizione

comoda e tranquilla app.to posto

al piano terra di piccola palazzina e composto

da ingresso in porticato, soggiorno,

cucina, due camere e bagno. Porzione di

terreno. Ottimo anche ad uso investimento

vista la valenza turistica della zona.

Euro 65.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI •

Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com

RIF. 3420 BRUGNATO - In palazzina

recente app. to ad uso ufficio ottimamente

rifinito composto da ingresso

in saletta d'aspetto, ampia sala lavoro,

ufficio privato, antibagno, bagno e terrazzo.

Dotato di riscaldamento ed aria

condizionata. Luminosissimo. Possibile

cambio d'uso. Euro 40.000. IMMOBILIARE

I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com

RIF. 3435 BRUGNATO - In piccola

palazzina in ordine nelle parti comuni,

app. to posto al piano 2°: ingresso, luminoso

soggiorno con balcone, cucina,

camera matrimoniale molto ampia e con

balconata angolare, cameretta e bagno

con vasca. Abitabile subito! Euro 95.000.

IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187

894891 • rcigirasoli@gmail.com

RIF. 3453 SAN PIETRO VARA - In

posizione defilata con ottima esposizione

solare, appartamento posto al piano primo

ed ultimo di piccola palazzina di recente

costruzione. La casa si compone di

5 vani con doppi servizi, sottotetto ad uso

sgombero, ampio box auto. Parzialmente

arredata. Ottime finiture! Euro 170.000.



AP 0593-199 VERNAZZA, LOC.

SAN BERNARDINO, IN COLLA-

BORAZIONE CON INTESA SANPAOLO

CASA - Immobile di vani 4 con grande

terrazza attrezzata ad uno privato. L'appartamento,

disposto su un unico livello,

è così composto : grande zona giorno in

entrata con affaccio sulla terrazza, cucina

a vista, camino, n. 2 camere matrimoniali

di cui una con accesso privato al bagno

e l'altra alla terrazza, bagno. Completa la

proprietà una grande terrazza attrezzata

con acqua, zona ripostiglio, zona barbeque.

Immobile in condizioni ottime, infissi

come nuovi, abitabile da subito. Euro

199.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel.

0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@


CEPARANA DI BOLANO - Libero

in ottima esposizione appartamento in

casa bifamiliare disposto su due livelli:

piano seminterrato: cantina, vano adibibile

a Taverna, locale caldaia e giardino;

piano terra: 4 vani più bagno, ripostiglio

ed ampia terrazza. Euro 220.000. STUDIO



PORTOVENERE / FEZZANO - Appartamento

completamente ristrutturato

ed arredato di vani 3 più servizi. Vista

mare. Classe energetica “ F ”. Info in ufficio.

STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA •

Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 •

info@studioimmobiliarelaspezia.it

MONTEROSSO PAESE - Appartamento

uso vacanze, Disposto su 2 livelli.

Piano Terra: ingresso, camera e bagno.

Piano Primo: camera, cucina. Annesso

piccolo frastaglio di terreno circostante,

con alberi di alto fusto. Classe energetica:

“F”. Info in ufficio. Trattativa Riservata.

STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1

0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@


SARZANA - Appartamento in buone

condizioni, soggiorno con balcone, cucina

con balcone, ampia camera matrimoniale

con balcone, bagno con vasca, 2 posti

auto. Euro 130.000. AGENZIA GRASSI

IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob.

338.9790361

MARINELLA DI SARZANA - Appartamento

a 200 mt dalle spiagge, ottime

condizioni, soggiorno, cucina, 2 camere,

bagno, box con bagno, posto auto in cortile

condominiale chiuso. Euro 155.000.

AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel.

0187.649535 • Mob. 338.9790361

FIUMARETTA DI AMEGLIA - Vicinanze

mare, in piccolo condominio, piano

terra, in ottime condizioni, soggiorno con

angolo cottura, camera matrimoniale,

camera doppia, bagno con vasca e finestra,

posto auto. Euro 195.000. AGENZIA

GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535

• Mob. 338.9790361

SARZANA - Attico ristrutturato finemente

con terrazza mq. 200 con vista a

360° mare e monti, composto di soggiorno

con cucina a vista in muratura,

camera matrimoniale con bagno di

servizio, cameretta, bagno con doccia.

l'appartamento è fornito di pompe di

calore. La terrazza con veranda e doccia

esterna. Euro 260.000. AGENZIA GRASSI


338.9790361

MARINELLA DI SARZANA - A

100mt dalle spiagge, secondo e ultimo

piano, salone, cucina abitabile con terrazza

chiusa con camino, 2 ampie camere,

cameretta, bagno e ripostiglio. Posto

auto. Euro 230.000. AGENZIA GRASSI


338.9790361

SARZANA - Appartamento in bifamiliare,

no condominio, cucina, camera, soggiorno,

bagno, aria condizionata, balcone

coperto. Euro 105.000. AGENZIA GRASSI


338.9790361

SARZANA - Attico a 50 mt dalle spiagge,

soggiorno con balcone, cucinotto, camera,

cameretta, bagno, studio, terrazza mq.50

con vista mare. Euro 240.000. AGENZIA


• Mob. 338.9790361


a 200mt dalle spiagge, buone

condizioni, soggiorno con angolo cottura

e bagno, balcone, camera matrimoniale

con balcone, bagno con finestra, (a

parte box mq. 18 con acqua e luce euro

15000). Euro 135.000. AGENZIA GRASSI


338.9790361


in ottime condizioni, a 100

mt dalle spiagge, soggiorno, cucinotto,

camera, cameretta, bagno, box auto e posto

auto nel cortile del condominio. Euro

155.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE

• Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361

MARINELLA DI SARZANA - Finemente

ristrutturato, appartamento di mq.

85, soggiorno con balcone con scorcio

mare, cucina/ingresso, camera matrimoniale

con bagno e balcone, camera doppia,

secondo bagno, box auto mq.14, posto

auto in area condominiale. Euro 200.000.


0187.649535 • Mob. 338.9790361

SARZANA - A 200mt dalle spiagge,

appartamento mansardato composto di


bagno. Aria condizionata. Euro 140.000.


0187.649535 • Mob. 338.9790361

MARINELLA DI SARZANA - Bilocale

con giardino privato, a 200 mt dalle

spiagge, entrata indipendente in condominio,

soggiorno, angolo cottura, camera,

bagno, gazebo esterno, posto auto in cortile

condominiale. Euro 105.000. AGENZIA


• Mob. 338.9790361

SARZANA - Luminosissimo, appartamento

mq.100 a 50m. dalle spiagge,

ampio soggiorno, cucinotto, 3 camere

matrimoniali, 2 bagni, 70 mq. di balconata

con vista mare, box auto. Euro 165.000.


0187.649535 • Mob. 338.9790361

RIF. VIA S.P. DEIVA MARINA - In

contesto condominiale appartamento ristrutturato

con 2 camere, cucina/soggiorno,

bagno balcone, posto auto. Possibilità

di garage limitrofo. Euro 220.000. AGEN-

ZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell.

3492903430 • arioniachille@gmail.com

Rif. STORICO DEIVA MARINA

- Centro storico in palazzo del ‘700 appartamento

con ampio giardino e orto,

2 camere, soggiorno, cucinino, servizi,

termoautonomo. Euro 210.000. AGEN-



RIF. BAROSSO DEIVA MARINA

- Ampio monolocale di 42 mt in vendita

a Deiva Marina in contesto tranquillo ed

ambiente immerso nel verde, all'interno

del condominio Margherita. Appartamento

al secondo piano con ascensore.

Comodissimo per vacanza. Possibilità

di acquisto separato di box e cantina.

Termoautonomo. euro 145.000. AGEN-



RIF. MARGHERITA G3P DEIVA

MARINA - Nel contesto del verde e

della tranquillità del condominio Margherita,

si vende appartamento trilocale

a Deiva Marina, al terzo piano con

ascensore, in ottimo stato. Immobile

composto da: cucina, ampio soggiorno,

spaziosa camera matrimoniale, bagno e

ampio terrazzo. Possibilità acquisto box.

Termoautonomo. Libero da subito. Euro

250.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FA-

VORITA • Cell. 3492903430 • arioniachille@gmail.com

RIF. CONDOMINIO MARGHERI-

TA DEIVA MARINA - Condominio

Margherita, vendesi pregiato appartamento

di metri quadri 85 composto da:

2 camere, cucina e soggiorno, bagno

e due balconi. Perfettamente arredato

con sei comodi posti letto. Perfetto, termoautonomo.

Libero da subito. L'immobile

si trova ad appena 200 metri dal

mare. Euro 310.000 trattabili. AGENZIA

IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell.


RIF. TRINCA DEIVA MARINA -

Mq. 95 composto da due ampie camere,

cucina abitabile, spazioso soggiorno,

ripostiglio, bagno finestrato, balconcini.

Termoautonomo. Situato in zona centrale,

silenziosa e tranquilla. Appartamento

in buone condizioni e libero subito.

AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA •

Cell. 3492903430 • arioniachille@gmail.

com

RIF. CORSO ITALIA 74 DEIVA

MARINA - A 70 m dal mare apt di 4

camere ampia cucina e soggiorno per

mq. 170 ca. 2 poggioli vista nord sud piano

attico con ascensore Classe G 215,98.

Tratt. Riservata. AGENZIA IMMOBILIARE

LA FAVORITA • Cell. 3492903430 • arioniachille@gmail.com

Altri Immobili

9453 COMUNE DI CALICE

AL CORNOVIGLIO - Immersa in

12000 mq di macchia mediterranea di

proprietà, con accesso veicolare dalla

pubblica via, casa semindipendente terra-cielo

composta di 3 locali deposito/

cantina al piano terreno, cucina sala con

vetrata sulla valle, 2 camere e bagno al

piano primo e soprastante altro piano

nel quale è stato ricavato autonomo

trilocale con cucina 2 camere e bagno.

FELIX AUREA DOMUS

Via Litoraneo, 35

Marinella di Sarzana (SP)

Tel. +39 0187 649535

Mob. +39 338 9790361

grassiclaudio.immobiliare@gmail.com

MARINELLA DI SARZANA (SP)

SARZANA (SP)


APPARTAMENTO

RIF. A 279

Appartamento su due livelli con giardino e posto

auto. Entrata indipendente, cucina, camera,

cameretta, bagno, balcone.

A.P.E.: G

€

195.000

APPARTAMENTO

RIF. A 318

Appartamento in bifamiliare, no condominio,

composto da: cucina, camera, soggiorno, bagno,

aria condizionata, balcone.

A.P.E.: G 326,6

€

115.000

APPARTAMENTO

RIF. A 309

Appartamento posto al primo piano, in ottime

condizioni, così composto: soggiorno, cucina, 2

camere, bagno, box auto

A.P.E.: G 233,8

€

150.000

APPARTAMENTO

RIF. A 337

App.to semindipendente in quadrifamigliare, su 2

livelli: al P.T. sogg. su un portico fronte giardino, con

angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; al P.

Semint 2 camere con finestra, bagno, lavanderia.

Posto auto in corte interna chiusa.

A.P.E.: G

APPARTAMENTO

RIF. A 303

Appartamento finemente ristrutturato, composto

da cucina/ingresso, soggiorno con balcone con

scorcio mare, camera matrimoniale con bagno, 2°

ampia camera, 2° bagno, posto auto e box.

A.P.E.: F

FIUMARETTA (SP)


LA SPEZIA (SP)

€

€

265.000

195.000

APPARTAMENTO

RIF. A 159

Appartamento, al piano 2°, a 200 metri dalle

spiagge, ottime condizioni. Soggiorno, cucina,

2 camere, bagno, box con bagno, posto auto in

cortile condominiale chiuso.

A.P.E.: G 149,07

APPARTAMENTO

RIF. A 300

Appartamento sito al primo piano composto da

soggiorno con terrazza, cucina con balcone verandato,

camera matrimoniale, bagno, cantina

e posto auto.

A.P.E.: G


LUNI MARE (SP)


APPARTAMENTO

RIF. A 320

Secondo e ultimo piano, appartamento così

composto: salone, cucina abitabile con terrazza

chiusa con camino, 2 ampie camere, cameretta,

bagno e ripostiglio. Posto auto.

€ 155.000 A.P.E.: G

€ 250.000

€

79.000

APPARTAMENTO

RIF. A 321

Appartamento finemente ristrutturato, al primo piano

con ascensore, composto da: ingresso, salone

con balcone, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere

matrimoniali, cameretta, studio, stanzino, 2

bagni.

A.P.E.: F


MARINA DI CARRARA (MS)


€

320.000

MARINELLA DI SARZANA (SP) www.laspeziamagazine.it

15

APPARTAMENTO

RIF. A 334

Appartamento luminosissimo, vicinanze al C.C. Le

Terrazze e a tutti i servizi, in zona tranquilla. Composto

da: soggiorno con affaccio su un balcone,

cucina, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno.

A.P.E.: G

€

125.000

APPARTAMENTO

RIF. A 330

Appartamento in buone condizioni, composto

da soggiorno con balcone, cucina con balcone,

ampia camera matrimoniale con balcone, bagno

con vasca, 2 posti auto.

A.P.E.: G

€

130.000

APPARTAMENTO

RIF. A 311

Appartamento a 200 mt dalle spiagge, in buone

condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura

e bagno, balcone, camera matrimoniale con

balcone, bagno con finestra. A parte box mq. 18

con acqua e luce ad Euro 15.000.

A.P.E.: F

€

135.000

Mercato Immobiliare

V e n d i t e

16


Buone condizioni Euro 170.000 . IMMO-

BILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970

• info@immobiliarebalducci.it

9451 CALICE AL CORNOVI-

GLIO - Posizione soleggiata e aperta,

ideale per vacanze e relax, vicinanza

piscina comunale e parco giochi, casa

terra - tetto di 90 mq. su due livelli con

aia/giardino di 150 mq. c.a, recintata

ed attrezzata con gazebo e barbecure,

vano di 15 mq.c.a uso taverna/cucina

con ingresso indipendente; piano terra

- soggiorno con angolo cottura e caminetto,

scala in legno, piano 1°- due

camere matr. bagno con doccia. Completa

la proprietà cantina con soffitti a

volta di 20 mq. c.a. di fronte alla abitazione.

Euro 100.000. IMMOBILIARE

BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@

immobiliarebalducci.it

9425 PITELLI - Casa del borgo

composta da ingresso, soggiorno, cucina,

2 camere e bagno + sottostante

taverna con zona pranzo, bagno e ripostiglio.


BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@


9416 PONZANO SUPERIORE

- Caratteristica casa del borgo ottimamente

rifinita, composta da: scala

d'ingresso, soggiorno con cucina +

P. superiore camera e bagno. Euro



117 PITELLI - Nel centro del paese

vendesi piccola casa indipendente su

due livelli di 4 vani più piccolo servizio,

così composta: al Piano Terra ingresso

in salotto, cucina abitabile e piccolo

servizio; con scala esterna si accede al

Piano Primo con ampio ingresso finestrato

e una camera matrimoniale. Da

ristrutturare. Riscaldamento autonomo.Richiesta

Euro 49.000,00. MAZZO-

LA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 •


PITELLI - Nel centro storico, appartamento

bilocale, luminoso, caratteristico,

camera con balcone, soggiorno con

angolo cottura, bagno. Euro 95.000.


0187.649535 • Mob. 338.9790361

518 LERICI: In posizione collinare,

casa indipendente immersa nella natura

per amanti della solitudine e della

tranquillità, ma non isolata. L'immobile

è stato ristrutturato a nuovo in tutte

le sue parti, sapientemente valorizzato

nei particolari ed ottimamente arredato.

L' accesso pedonale a circa 4 minuti

dal parcheggio conduce alla casa con

terreno di proprietà recintato di circa

1500 mq. a piane con muretti a pietra

vista, coltivate con superbi e rigogliosi

ulivi. La grande terrazza di 10 mq.

accoglie alla casa così composta: ingresso,

soggiorno con angolo cottura e

familiare camino, bagno finestrato con

doccia, camera matrimoniale. Travi in

legno a vista nei soffitti. Oltre cantina

sottostante di circa 30 mq. e deposito

in legno di 5 mq. Barbecue all'esterno.

Ottima esposizione solare. L'immobile

inconsueto, attrae per le sue caratteristiche

originali ed esclusive. Richiesta

Euro 280.000,00. MAZZOLA IMMOBI-

LIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

263 SUVERO: Immerso nel verde

e nella tranquillità di Suvero, disponiamo

di appartamento sito al 4° piano

con ascensore di complesso residenziale

per le vacanze di 5,5 vani suddiviso

internamente in 2 appartamenti

così composti: ingresso in soggiorno,

cucina, camera matrimoniale e bagno,

entrambi con accesso a lunga

balconata. Nella zona si possono fare

passeggiate nel verde e, a circa 30 km,

si può raggiungere il mare di Levano,

Bonassola, Monterosso. Richiesta

Euro 60.000,00. MAZZOLA IMMOBILIA-

RE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

481 VERNAZZA: Casa indipendente

in posizione panoramica e raggiungibile

con la macchina. La costruzione

è divisa in due corpi separati per complessivi

mq. 139 oltre terreno circostante.

Il primo corpo è composto da:

cucina aperta sull'ampio soggiorno,

bagno, scala che porta al piano superiore

con ampia camera matrimoniale.

Il secondo corpo è composto da: al piano

inferiore cucina con camino, bagno;

al piano superiore salotto e camera

matrimoniale. Il tutto collegato da terrazzamenti

esterni panoramici. Accesso

carrabile. Impagabile vista mare.



489 BRUGNATO: in zona defilata,

casa semindipendente così composta:

accesso carrabile indipendente con

cancello, portico di 50 mq. e cantina

di 50 mq. al piano terreno; appartamento

di 120 mq. al piano primo con

ingresso, doppio salone con camino e

balcone, cucina abitabile, due camere

e bagno. Oltre sottotetto ad uso ripostiglio.

Terreno circostante di 600 mq.

circa in parte edificabile. Possibilità di

ampliamento. Abitabile subito. Termoautonomo.

Richiesta Euro 175.000,00.

MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel.

0187.743513 • immobiliaremazzola@

hotmail.it

493 TREZZO: in posizione soleggiata

e servita da strada, casa semindipendente

disposta su due livelli per

complessivi mq. 140, con terreno circostante

di circa 3.400 mq., così composta:

al piano terra cantine di circa 73

mq. in parte in sasso; al primo piano

con scala esterna, appartamento di

circa 73 mq. da ristrutturare. Nel terreno

insiste manufatto condonato di circa

32 mq. e polla d'acqua per annaffiare.

Ottima posizione anche per uso ricettivo.



497 VALDIPINO: casa semindipendente

nel tipico borgo, disposta su

quattro livelli, così composta: al piano

primo terrazza di accesso di circa 14

mq, ingresso, cucina abitabile con

balcone, soggiorno e bagno; con scala

interna si accede al secondo piano

con due camere matrimoniali e una

cameretta; sempre internamente, si

scende alle due cantine che hanno anche

un accesso indip. esterno. Al piano

secondo sottostrada, ci sono altre due

cantine e la sottostante cisterna. Oltre

piccola corte di proprietà di circa 30 mq.



521 CALICE al CORNOVIGLIO:

sita nella frazione di Santa Maria, nel

piccolo borgo, casa terra-tetto disposta

su due livelli, così composta: al piano

terra camera, vano scala a chiocciola

e cantina; al primo piano altra camera,

bagno e grande cucina con camino.

Oltre legnaia al piano sottostrada.

Inoltre, terreno coltivato di mq. 210 a

circa 50 metri dalla casa. L'immobile

è da ristrutturare. Richiesta Euro


Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it


- Centrale, semindipendente PT: ingresso,

soggiorno, cucina, due camere,

bagno, ripostiglio, corte esterna. Euro

220.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI



- Posto barca di m 3.10 x 25.00. Euro



Rif. 1270 FIUMARETTA - Piano

rialzato, porzione di bifamiliare

composta da ingresso, angolo cottura,

soggiorno doppio, camera matrimoniale,

bagno, ripostiglio, corte. Euro



Rif. 1441 MONTEMARCELLO

- Centro storico, terratetto su 3 livelli:

ingresso e cucina abitabile PT; camera

e bagno P1; soggiorno con camino

P2. Euro 215.000,00. IMMOBILIARE


migliorini.net

Rif. 1356 MONTEMARCELLO -

Centro storico terratetto: camera al PT;

soggiorno, cucinotto, camera, bagno al

P1; terrazza con splendida vista mare

e isole al P2. Euro 340.000,00. IMMOBI-

LIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 •

info@migliorini.net


Vista fiume e vallata villetta composta

da soggiorno, cucinotto, 2 camere,

cameretta, 2 servizi, portico e giardino.

Euro 290.000,00. IMMOBILIARE


migliorini.net


Terratetto su 3 livelli: ingresso, camera

e bagno al 1P; camera e bagno al PT;

ampio soggiorno con angolo cottura e

piccolo soppalco al 2P. Vista mare. Euro



RIF. DVBER 5 TERRE ENTRO-

TERRA - Casa indipendente formata

da soggiorno d'ingresso, 2 camere

matrimoniali, cameretta, bagno, cucinotto

e tinello al piano terra. Ampia

mansarda collegata al piano terra con

finestre. Piccolo portico, terrazzo ampio

e terreno pianeggiante di circa

1.850 mq adiacenti. 3 cantine al piano

seminterrato. Terreno coltivabile

e bosco di circa 4.000 mq. In attesa

di Certificazione Energetica. Prezzo

Euro 110.000,00. STUDIO AREA DEIVA

• Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@

libero.it

RIF. DV391 DEIVA MARINA

(SP) A 5KM MARE CON GIAR-

DINO - Semindipendente in bifamiliare,

cucina, soggiorno, camera,

bagno e ampia taverna collegata con

camino. Ristrutturata in stile rustico.

Giardino di 1.200 pianeggiante con ricovero

attrezzi e forno a legna, posto

auto. Vista aperta sulla collina. In attesa

di Prestazione Energetica. Prezzo

Euro 119.000,00 TRATTABILI. STUDIO


RIF. DVPIALEG DEIVA MA-

RINA (SP) A 4 KM DALLA

SPIAGGIA - Tipico terratetto in

stile ligure di 60 mq subito abitabile

composto da ingresso, soggiorno con

camino e cucina a vista e ripostiglio

al piano terra. 2 camere, disimpegno

e bagno al primo ed ultimo piano.

Arredato. Termoautonomo. In zona

tranquilla ma confortevole. In attesa

di Prestazione Energetica. Prezzo



libero.it

RIF. DVPEAU DEIVA MARI-

NA (SP) VICINO AL MARE

- Ampia cantina a pochissimo passi

dalla spiaggia composta da tre locali

e bagno al piano terra. Con accesso

comodo. Immobile senza obbligo

di Certificazione Energetica. Prezzo



libero.it

RIF.DVSEG FRAMURA (SP)

INDIPENDENTE - Casa indipendente

da ultimare e personalizzare

con possibilità di creare cucina, salone

con camino, 2 e/o 3 camere, doppi

servizi. Terreno adiacente pianeggiante.

Posto auto. Posizione panoramica,

aperta e soleggiata. Immobile

senza obbligo di Certificazione Energetica.

Prezzo Euro 130.000,00. STU-

DIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 •

studioareadeiva@libero.it

RIF. DVCA A 25 MINUTI DA

LEVANTO, BONASSOLA, DEI-

VA MARINA E SESTRI LEVAN-

TE - Casetta semindipendente terratetto

in stile rustico in ottimo stato di

85mq composta da ingresso, cucina

abitabile, soggiorno con camino e

piccolo servizio esterno al piano terra.

2 camere di cui una con balconata,

bagno e disimpegno al primo piano.

Sottotetto. Termoautonomo. Garage/

cantina. Terreno adiacente carrabile

di 1.250mq, parzialmente pianeggiante

a prato e piantumato con piante

da frutto. Buona esposizione. Ideali

amanti natura, verde, relax e giardinaggio.

Classe Energetica: G Valore

Attuale: 248,03 kWh/m² anno. Prezzo

Euro130.000,00. STUDIO AREA DEIVA

BRUGNATO (SP) - Via Antica Romana, 2

Tel. +39 0187.894891 • Mob. +39 392.8686825


www.immobiliareigirasoli.com

MONTALE DI VARESE LIGURE (SP)

ZIGNAGO, SERO' (SP)

MONEGLIA, BRACCO (GE)

BORGHETTO VARA (SP)

SEMINDIP.NTE

RIF. 3451

In borgo collinare proponiamo una caratteristica

semindipendente composta da

cucina, saletta, due camere e bagno oltre

a cantina in sasso. Ottima soluzione abitabile

subito!

SEMINDIP.NTE

RIF. 3315

Casa semindip.te su 2 livelli, dotata di

doppio ingresso indipendente. L'immobile

si compone di taverna al P.T., cucina, 2

camere da letto e bagno al P.rialzato. Cantina

e balcone. Parzialmente ammobiliata

APPARTAMENTO

RIF. 3458

App.to in zona defilata, con parziale vista

mare, disposto su 2 livelli, inserito in una

bella palazzina tipicamente ligure e dotato

di doppia entrata: soggiorno con cottura, due

camere, doppi servizi e porzione di corte.

VILLA BIFAM.

RIF. 3162

In collina, in posizione dominante con

splendida vista aperta, villa bifamiliare di

ampia metratura in c.a. 3.000 mq. di terreno

di proprietà. Piscina di m. 5 x 8, ottima

esposizione solare. Ideale per ricettivo.

A.P.E.: G € 58.000

A.P.E.: G € 68.000

A.P.E.: G € 125.000

A.P.E.: G € 320.000

SAN BENEDETTO (SP)

PIGNONE, FAGGIONA (SP)

BRUGNATO (SP)

ROCCHETTA VARA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 3561

In posizione comoda e soleggiata, a 5 minuti

da La Spezia, luminoso appartamento

indipendente disposto su due livelli e composto

da 5 vani, doppi servizi, ripostiglio,

cantina e corte attrezzata.

A.P.E.: G € 130.000


libero.it


centralissima comoda per il parcheggio

e per tutti i servizi semindip.

te terratetto recentemente e finemente

ristrutturata disposta su tre livelli.

Ottima soluzione ammobiliata! Euro

110.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI •

Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.

com

RIF. 3406 CARRODANO SU-

PERIORE - In posizione immersa nel

verde a 5 minuti dal casello di Carrodano/Levanto

e a 20 minuti dal mare,

villetta bifamiliare ottima sia come prima

che come seconda casa. Completano

la vendita cantina e terreno. Euro



com

RIF. 3317 COLLINE DI SESTA

GODANO - In posizione dominante

con ottima esposizione solare, casa

unifamiliare con ampio terreno pertinenziale.

L'immobile si compone

di ingresso, cucina con zona pranzo,

due camere e bagno. Completa la proprietà

ulteriore fabbricato indipendente

disposto su due livelli. Euro 88.000.



RIF. 3055 COMUNE DI BEVE-

RINO - Casa indipendente di ampia

metratura con terreno pertinenziale:

soggiorno doppio, zona pranzo, cucina

e bagno al piano terra; tre camere,

TERRATETTO

RIF. 3235

Nel borgo, terratetto in pietra in parte ristrutturata,

su 3 livelli per totali 120 mq. oltre

a terrazze. L'immobile, a ca 20 minuti

dal mare e in un contesto tranquillo, è particolarmente

adatto come seconda casa.

A.P.E.: G € 60.000

disimpegno e ulteriore bagno al piano

1°. Ottime finiture e gradevole esposizione

solare. Euro 180.000. IMMOBI-



RIF. 3327 BRUGNATO COLLI-

NA - A Bozzolo in posizione soleggiata

e con ottima vista aperta, bellissimo

rustico in sasso completamente da ristrutturare.

Si presta alla realizzazione

di soggiorno con cucina e terrazzo, due

camere, studio e bagno. Ottime potenzialità!

Euro 30.000. IMMOBILIARE I

GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com

RIF. 3411 BORGHETTO DI

VARA - In posizione collinare con

ottima vista aperta ed esposizione solare,

caratteristica semindipendente di

borgo tipicamente ligure. Parzialmente

arredata. Euro 65.000. IMMOBILIARE

I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com

RIF. 3441 MATTARANA - Semindipendente

tipicamente ligure ottimamente

rifinita. Terrazzo, giardino

attrezzato ed ampia cantina. La sua

prossimità al parcheggio pubblico e la

sua funzionale composizione la rendono

adatta sia come prima che come

seconda casa. Euro 160.000. IMMOBI-



RIF. 3292 BORGHETTO VARA

- Casa indipendente composta da ingresso,

soggiorno con zona pranzo

che affaccia su soleggiata terrazza di

TERRATETTO

RIF. 3447

Luminosa casa semindip.te terratetto libera

su 3 lati disposta su 3 livelli con finiture

caratteristiche tipiche liguri con particolari

in sasso e legno. Ammobiliata. Posizione

comoda per parcheggio e servizi.

A.P.E.: G € 148.000

15 mq., cucina con camino e forno a

legna, camera matrimoniale, cameretta,

doppi servizi, cantine di 50 mq. con

volte in sasso, giardino recintato. Euro

73.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel.

0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com

RIF. 3014 RICCÒ DEL GOLFO

- Nel centro storico del paese rustico

completamente indipendente di 80 mq.

su due livelli con giardino antistante di

100 mq. Il rustico, completamente da

ristrutturare viene venduto corredato

di progetto di ristrutturazione. IMMOBI-



RIF. 3402 COMUNE DI CALICE

AL CORNOVIGLIO, LOCALITÀ

BORSEDA - In posizione invidiabile

per vista aperta e riservatezza proponiamo

una casa di rara reperibilità per

struttura e finiture. Completamente

ammobiliata. Euro 118.000. IMMOBI-



RIF. 3449 COLLINE DI LA SPE-

ZIA - Sul monte Parodi, semindip. te

libera su tre lati completamente da

ristrutturare e disposta su due livelli

per totali 60 mq. con possibilità di ampliamento

di ulteriori 16 mq. 3.000 mq.

di terreno pianeggiante. Posizione soleggiatissima

immersa nel verde. Euro



com

RIF. 3211 RICCÒ DEL GOLFO

COLLINA - In posizione panoramica

INDIPENDENTE

RIF. 3301

Casa di recente costruzione completamente

indipend.te disposta su 2 livelli e composta

da soggiorno con cottura, due camere,

doppi servizi oltre a terrazze, giardino e

posti auto.

A.P.E.: G € 98.000

soleggiatissimo rustico in sasso da

ristrutturare disposto su tre livelli per

circa 80 mq. Completano la proprietà

ampia terrazza e porzione di corte

con forno a legna. Ottimo! Euro 48.000.



RIF. 3250 COMUNE DI ROC-

CHETTA VARA LOCALITÀ SU-

VERO - Villa di prestigio immersa nel

verde e nella tranquillità. 500 mq. di

abitativo oltre a terrazze e terreno. Ottima

per ricettivo. Euro 430.000. IMMO-

BILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891

• rcigirasoli@gmail.com

RIF. 3432 PIEVE DI ZIGNAGO

- In posizione collinare ottimamente

esposta e con bella vista aperta, casa

semindipendente disposta su due livelli

per totali 200 mq. Terrazze, corte

esterna attrezzata e porzione di orto.

Euro 114.000. IMMOBILIARE I GIRA-

SOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@

gmail.com

BEVERINO, CAVANELLA

VARA - Fabbricato semindipendente

terra tetto con splendida esposizione.

Piano Terra: appartamento composto

da camera – cucina- bagno, annesse

2 cantine, autorimessa, locale tecnico,

adiacente fondo commerciale, suddiviso

in 2 locali, aia circostante. Piano

Primo: appartamento completamente

ristrutturato, costituito da: 2 camere,

sala, cucina, bagno e balcone. Buono

stato di conservazione, riscaldamento

autonomo, impiantistica a norma, proposta

affare. Richiesta Euro 160.000.

BRUGNATO (SP) www.laspeziamagazine.it

17

Agenzia Immobiliare

VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS)

Via XXV Aprile, 20

Tel. +39 0187 493701 • Mob. +39 328 7862698

imm.icastelli@libero.it • www.immobiliareicastelli.it

VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS)

MULAZZO (MS)

MULAZZO (MS)

PONTREMOLI (MS)

INDIPENDENTE

RIF. A 342

Loc. Virgoletta - In esclusiva, abitazione

indipendente in zona residenziale. Composta

al P.Seminterrato da garage e 2

cantine; al P.RIalzato da sala, cucina, 2

camere e 2 bagni. Circondata da c/a 400

mq. di giardino recintato.

A.P.E.: G 275.24 € 115.000

RUSTICO

RIF. R 208

In zona pianeggiante, piccolo rustico in

sasso, caratteristico, indipendente da 3 lati

composto da cucina e bagno al P.T.; camera

matrimoniale soppalcata al P.1°. Giardino

pianeggiante, con casetta in legno per

attrezzi. Ristrutturato, mobilio compreso.

A.P.E.: G 175.55 € 72.000

INDIPENDENTE

RIF. A 438

Abitazione in sasso, indipendente, composta

da 2 cantine, garage al piano terra, 4

vani , bagno e ampia terrazza al 1° piano,

abitabile subito, giardino adiacente recintato,

non lontano dai servizi.

APPARTAMENTO

RIF. A 439 C

In zona centrale , appartamento al 1° piano

con ascensore , composto da ingresso,

cucina , 2 camere, bagno balcone. Cantina

al seminterrato. Abitabile subito.

A.P.E.: G 404.3 € 145.000 A.P.E.: G 120.70 € 58.000

www.laspeziamagazine.it VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS)

18

CASALE

VIC. VILLAFRANCA (MS)

RIF. A 459

In collina, grande casale in sasso, adibito ad

attività ricettiva composto da 8 camere con

bagno oltre ad app.to principale, recentemente

ristrutturato. Terreno adiac. c.a 10.000

mq. con vigneto, castagneto e altro fabbricato

da ristrutturare. Vista panoramica.

A.P.E.: G 321.53 INFO IN AGENZIA

Classe Energetica “G 227.33". STUDIO



SARZANA - Villa di mq.180 su due

livelli. Piano terra: soggiorno con camino,

cucina abitabile, bagno. Piano

primo: camera padronale con bagno,

stanza armadio, 2 camere matrimoniali.

Cantina mq.25, box auto mq.35,

terreno panoramico di mq.4600 con

100 piante d'ulivo. Euro 780.000.


0187.649535 • Mob. 338.9790361

RIF. 2232 LERICI - 2 km dal mare.

Splendido casale completamente ristrutturato

con pietra e travi a vista.

Cucina abitabile, soggiorno, salone

con camino, 3 camere, 2 bagni. Terreno

di 2.500 mq e ampio parcheggio.

Splendida posizione, tranquilla e soleggiata

ma a 5 minuti dal mare! EURO

350.000. IMMOBILIARE MIGLIORINI •


SEMINDIP.NTE

ZERI (MS)

RIF. 1192 LERICI (SP) - Immerso

nel parco di Montemarcello,

a soli 5 km dal centro di Lerici ed in

bellissima posizione riservata, disponiamo

di casale in pietra di 500

mq circa egregiamente ristrutturato

e da subito libero per l’ingresso. La

proprietà era nata come struttura

ricettiva e dispone pertanto di ampi

spazi al piano terra ed ampia cucina

professionale. Al piano primo si

sviluppano due appartamenti indipendenti.

Circostante terreno pianeggiante

di 8 HA con possibilità di

interrare piscina. Ideale soluzione

per attività ricettiva in contesto privato

ma comodo al mare ed al Golfo

dei Poeti. Ottime condizioni. Euro

600.000. A.P.E.: G. GM PUNTOCASA •

Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058

• info@gmpuntocasa.it

Altre Zone

RIF. A 408 D

In ESCLUSIVA, all'interno del Villaggio

Aracci, abitazione indipendente da 3 lati,

disposta su 2 piani: soggiorno con camino,

cucina, due camere e bagno. Recentemente

ristrutturata. Giardino privato

recintato.

A.P.E.: G 238.70 € 65.000

Appartamenti

A 381 VILLAFRANCA - In zona

residenziale e tranquilla, appartamento

al piano rialzato, abitabile subito,

composto da ampio soggiorno,

cucina abitabile, due camere , bagno

e ripostiglio. Ampio terrazzo pranzabile

su giardino condominiale. Doppi

vetri in tutte le finestre; cantina e

garage al piano seminterrato. Spese

condominiali minime. Classe G -

198,43. Euro 95.000. AGENZIA IMM.

RE I CASTELLI • Tel. 0187.493701 •

Mob. 328.7862698 • imm.icastelli@

libero.it

A 441 VILLAFRANCA - Centralissimo,

vicino alla stazione, anche

uso investimento, appartamento

3° piano con ascensore, composto

da soggiorno , cucina, due camere,

bagno , due balconi e cantina.

Classe : G - 172,6 / Euro 55.000.

AGENZIA IMM.RE I CASTELLI • Tel.

0187.493701 • Mob. 328.7862698 •

imm.icastelli@libero.it

NEL BORGO

FILETTO (MS)

RIF. A 364

In esclusiva, nel caratteristico centro storico,

Per seconda casa, in frazione, abitazione

abitazione in sasso, composta da 3 in sasso indip.te da 3 lati, recentemente ri-

ampie cantine voltate al P.T.; unità abitativa

composta da 2 camere, salotto, cucina,

strutturata. Composta da ampio salone "a

volta" al P.T. con angolo cottura ; camera e

bagno e ampia terrazza privata. Abitabile bagno al P.1°. Giardino adiacente privato,

con alcune opere di ammodernamento. recintato con casetta in legno per attrezzi.

A.P.E.: G 396.5 € 85.000 A.P.E.: G 275.35 € 75.000

RIF. 170 AULLA (MS) - Appartamento

ampio e luminoso in quadri-familiare

con ingresso indipendente

e senza spese condominiali a

soli 200 mt dal centro di Aulla e da

tutti i servizi. L’appartamento è posto

al primo ed ultimo piano ed è cosi

composto: ingresso, disimpegno,

ampio salone con camino e terrazza

vivibile, cucina abitabile, tre camere

da letto, doppi servizi ripostiglio e garage

di 50 mq. Completa la proprietà,

cantina al piano terra. Termoautonomo.

Caldaia nuova, portoncino d’ingresso

blindato, finestre con doppi

vetri a chiusura blindata. Abitabile

subito. Libero al rogito. Euro 165.000.

A.P.E.: F. GM PUNTOCASA • Tel.

0187.871745 • Cell. 329.7323058 •

info@gmpuntocasa.it

RIF. 997 AULLA (MS) - Vicinissimo

al centro di Aulla, in una piccola

palazzina di recente costruzione,

vendiamo appartamento di 65 mq

posto al piano terra. L’immobile è

in perfette condizioni e completo di

balcone, bella terrazza panoramica

e piccolo giardino recintato di 30 mq.

L’appartamento è composto da ingresso,

soggiorno con cucina a vista,

terrazza, camera matrimoniale con

cabina armadio e balcone, cameretta

e bagno con idro-doccia. Completano

la proprietà un posto auto, il garage

di 20 mq e una bella cantina di 8 mq.

al piano semi interrato. Riscaldamento

autonomo a gas metano. Euro

148.000. A.P.E.: F 178.9. GM PUN-

INDIPENDENTE

BAGNONE (MS)

RIF. A 386

TOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell.

329.7323058 • info@gmpuntocasa.it

RIF. 1122 AULLA (MS) - Aulla,

zona centrale e comoda a tutti i

servizi, in piccola palazzina di sole

6 unità immobiliari, disponiamo

di appartamento posto al secondo

piano e così composto: ingresso

su disimpegno, sala, cucina abitabile,

camera matrimoniale, camera

singola, bagno, ripostiglio e servizio.

Parquet nel soggiorno e nella

zona notte, finestre con doppi vetri,

termoautonomo. Buone condizioni

e da subito abitabile. Euro 80.000.

A.P.E.: F. GM PUNTOCASA • Tel.

0187.871745 • Cell. 329.7323058 •

info@gmpuntocasa.it

RIF. 1136 AULLA (MS) - A

pochi chilometri da Aulla, in paese

dotato di tutti i servizi e comodo per

lo spostamento con i mezzi pubblici,

disponiamo di appartamento con

ingresso indipendente posto al primo

piano di casa bifamigliare. L’immobile

è stato ristrutturato da qualche

anno ed è in perfette condizioni

e dotato di ottime finiture. L’appartamento

si compone di ingresso

su disimpegno, ampio salone con

termocamino collegato all’impianto

di riscaldamento, cucina abitabile

molto spaziosa, tre camere da letto,

bagno, ripostiglio e zona dispensa.

Completano la proprietà terrazzo

e corte privata pavimentata ideale

per l’utilizzo di pranzi e cene all’aperto.

Euro 140.000. A.P.E.: F. GM

AULLA (MS) - Via Pisacane, 2

Tel. +39 0187 811745 • Mob. +39 329 7323058

info@gmpuntocasa.it • www.gmpuntocasa.it

AULLA (MS)

AULLA (MS)

AULLA (MS)

AULLA (MS)

SEMINDIP.NTE

RIF. 134

Posizione collinare, in paesino a 7 km

dal centro, semindip. libera su 3 lati. P.T.:

taverna, 2 cantine, aia privata e giardino

esclusivo; P.1° ingresso, soggiorno con

camino termoventilato, cucina, 2 camere,

servizio e terrazza. Abitabile. Arredata.

A.P.E.: F € 98.000

SEMINDIP.NTE

RIF. 1154

Semindip. ristrutturata, con grande terrazza

abitabile e garage. Cucina abitabile, soggiorno

in zona verandata, camera matrimoniale,

sala o seconda camera, disimpegno

e bagno con doccia. Al piano primo. Ingresso

indip. e riscaldamento autonomo.

A.P.E.: G € 75.000

INDIPENDENTE

RIF. 1188

A 4 km. dal casello autostradale, indipendente,

abitabile subito, su un unico piano e con

giardino di 150 mq. La casa, di 100 mq c.a,

ha portico d'ingresso, sala con caminetto,

cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno con

vasca e terrazzino. Risc. autonomo a gas.

A.P.E.: G € 115.000

INDIPENDENTE

RIF. 1187

A 3 Km dal centro, indip.te di 80 mq c.a

con corte privata. Al P.1° ingresso su disimpegno,

cucina abitabile, camera matrimoniale

e bagno. Al P.T. ingresso indip.

con zona taverna e uscita su giardino. Riscaldamento

autonomo, libera subito.

A.P.E.: E € 55.000

AULLA (MS)

COMANO (MS)

FIVIZZANO (MS)

COMANO (MS)

APPARTAMENTO

RIF. 1169

App.to al piano ultimo di piccolo condominio

in buone condizioni e dotato di ascensore.

L'immobile di 80 mq c.a: ingresso su

disimpegno, cucina abitabile, soggiorno,

camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio

e due terrazzi. Libero subito.

A.P.E.: G € 68.000

APPARTAMENTO

RIF. 1168

App.to con ingresso indip.te e giardino privato.

Ingresso su salone, cucina a vista,

disimpegno, camera matrimoniale, camera

singola e bagno. Giardino privato. Termoautonomo

e libero subito. La proprietà viene

lasciata arredata.

A.P.E.: G € 55.000

INDIPENDENTE

RIF. 1153

A 10 minuti da casello autostradale, casa

indipendente con giardino privato. Ingresso

su grande cucina, sala/cameretta, camera

matrimoniale, bagno e locale ad uso lavanderia.

Parcheggio privato. Tetto ed interni

recentemente ristrutturati. Libera subito.

A.P.E.: G € 55.000

SEMINDIP.NTE

RIF. 1119

Casa in pietra semindip.te ristrutturata in

stile e completa di corte abitabile privata.

P.Semint. taverna; al P.T. ingresso, soggiorno,

soppalco per zona studio/camera, cucina

a vista, bagno con doccia, aia esterna.

Termoauto. Completamente arredata.

A.P.E.: G € 75.000

AULLA (MS)

PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 •

Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it


nelle immediate vicinanze del centro,

disponiamo di ampio e luminoso

appartamento in piccola palazzina

di sole 6 unità abitative. L’immobile

gode di ottime condizioni e bellissime

finiture, è posto al secondo piano

e si compone di: ingresso, disimpegno,

salone con balcone, cucina

abitabile con terrazza coperta e tenda

da sole, tre camere da letto, due

bagni, ripostiglio. Termoautonomo e

climatizzato. Completa la proprietà

garage. L’immobile viene venduto

parzialmente arredato. Euro

180.000. A.P.E.: F. GM PUNTOCASA •

Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058


RIF. 1137 MONZONE (MS) -

Nel comune di Fivizzano, a 20 minuti

circa dall’uscita del casello di Aulla,

in località di Monzone, paese dotato

di tutti i servizi, disponiamo di appartamento

in ottime condizioni posto

al secondo piano di palazzina di

sole sei unità. L’ appartamento è così

composto: ingresso, cucina abitabile

con balcone, salone con camino,

disimpegno, camera matrimoniale

con terrazzo, altre due camere da

letto e bagno. Completano la proprietà

cantina e posto auto coperto al

piano terra. Termoautonomo. Libero

subito e pronto per ingresso. Euro


Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058



a soli 2 km dal centro, disponiamo di

appartamento situato al terzo ed ed

ultimo piano di elegante complesso

residenziale di recente realizzazione

e completo di ampio giardino condominiale

con piscina. L’immobile è

composto da ingresso su soggiorno,

cucina abitabile dalla quale si accede

a grande terrazza coperta, camera

matrimoniale con balcone, camera

singola attualmente ad uso studio

e bagno. Soppalco adibito a piccola

zona giorno. Completa la proprietà,

posto auto coperto. Ottime finiture.

La proprietà è situata in zona verde e

vicina ai servizi. Ottimo Investimento.

Euro 140.000. A.P.E.: G. GM PUN-

TOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell.


AP 0602-195 CAPRIGLIOLA

(MS) - A 5 minuti dall'uscita autostradale

di Santo Stefano, in zona

collinare, con vista aperta, ottima

esposizione, ampio 4,5 vani con servizio,

terrazzino, n 2 cantine. Ampio

spezio parcheggio. Il tutto in ottime

condizioni, recentemente ristrutturato.

Appartamento composto da :

ampia zona giorno con angolo cottura

con stufa d'epoca a legna, grande

matrimoniale, cameretta, grande

taverna soppalcata, disimpegno con

zona lavanderia, bagno con vasca e

doccia. Infissi ed impianti nuovi, pavimenti

in parquet, in ottimo stato di

conservazione. Appartamento luminosissimo.

Possibilità di parcheggio

sotto casa. Termoautonomo. Euro

195.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel.

0187.731390 • Cell. 366.4033444 •


RIF. DV423 MONEGLIA (GE)

SULLA SCOGLIERA - Appartamento

in buono stato affacciato sul

mare, ingresso, cucinotto, soggiorno

con terrazzo vivibile, 2 camere di cui

una con terrazzo, bagno. Garage di

proprietà. Possibilità di raggiungere

il mare a piedi. Meravigliosa posizione

con vista mare/cielo, sole per

tutto il giorno e romantici tramonti.

In attesa di Certificazione Energetica.

Prezzo Euro 185.000,00. STUDIO


REF. 256 CARASCO - Appartamento

termo autonomo completamente

ristrutturato sito in piccola

palazzina di sole sei unità immobiliari

nel centro di Carasco composto

da ingresso, soggiorno con angolo di

cottura, due camere da letto, bagno

con doccia e finestra, tre terrazzi, due

cantine, fascia di giardino con casotto.

Comodo ai mezzi ed ai servizi.

bassissime spese di gestione. Euro

165.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell.

349 5769119 / 335 5942859 • info@

agenziaaeffe.com

REF. 285 CHIAVARI, FRA-

ZIONE CAMPODONICO - In

posizione collinare, a circa 4/5 Km.

dal centro città, appartamento di recente

costruzione (anno 2005), composto

da: ingresso indipendente.

bella terrazza vivibile attrezzata mq.

30 ca. (barbecue, forno per pizza,

ecc. ), soggiorno, cucina abitabile,

corridoio, due camere da letto, sala

da bagno, ampio ripostiglio, balcone/terrazzo

mq. 18 ca. , cantina

e posto auto privato posto di fronte

all'ingresso. Ottima esposizione a

Sud, suggestiva vista mare sul promontorio

di Portofino. Euro 230.000.

IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349

5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com

Ref. 208 NE - Via Aldo Moro, appartamento

con ingresso indipendente

e piccolo giardino in palazzina

sito al primo piano e composto da

ingresso nel soggiorno, cucina abitabile,

2 camere da letto, ripostiglio,

bagno; Incluso nell'offerta magazzino

di ca. 40 mq. posto al piano

strada sotto l'appartamento. Euro


349 5769119 / 335 5942859 • info@

agenziaaeffe.com

REF. 284 CHIAVARI, ZONA

PONENTE - Vicinissimo al centro

e comodo al mare, zona servita da

negozi, appartamento posto al sesto

piano con ascensore, composto da

ingresso, salone, cucina abitabile,

due camere da letto matrimoniali,

ripostiglio, bagno con finestra,

due balconi con accesso dalla sala

e dalla cucina. Appartamento ordi-

19


Mercato Immobiliare

V e n d i t e

20


nato, come da origini, pavimenti in

marmo, serramenti in legno. Vista

aperta. Euro 295.000. IMMOBILIA-

RE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335

5942859 • info@agenziaaeffe.com

REF. 312 CHIAVARI, LUN-

GOMARE DI PONENTE - Perfetto

appartamento ristrutturato con

gusto, termo autonomo, composto

da ingresso, soggiorno con cucina a

vista attrezzata, tre camere da letto,

bagno con idromassaggio e finestra

e cantina. Basse spese di gestione.

Euro 340.000. IMMOBILIARE AEFFE

• Cell. 349 5769119 / 335 5942859 •


REF. 282 CHIAVARI - Zona centro

storico a due passi dall'area pedonale,

sotto i portici, appartamento

posto al primo piano in palazzo d'epoca,

composto da ingresso, soggiorno,

cucina a vista, due camere

da letto, bagno e terrazzino. Aria

condizionata. Euro 198.000. IMMO-

BILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119

/ 335 5942859 • info@agenziaaeffe.

com

REF. 316 CHIAVARI, ZONA

PONENTE - Corso Buenos Ayres,

piano alto con ascensore in ordinato

condominio, appartamento

di grande superficie, possibilità di

ricavare due distinte unità immobiliari.

Attualmente composto da ingresso

con armadi a muro, salone,

cucina abitabile, tre camere da letto

matrimoniali, doppi servizi, doccia

e vasca, con finestra. tutti i locali

affacciano su terrazzi. Posto auto

condominiale dietro a sbarra. Ottima

posizione, A pochi passi da servizi,

negozi, stazione, mare e centro

storico. Euro 350.000. IMMOBILIA-

RE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335


REF. 315 LEIVI - A km. 2 dal

centro storico e km. 2,5 dal mare di

Chiavari, servito di negozi di prima

necessità ubicati entro mt. 300. Comoda

fermata dell'autobus; Ingresso

indipendente, termo autonomo,

posto auto, mq. 150 di giardino, mq.

50 di terrazzi e balconi, appartamento

come da origini, sviluppato su due

livelli: al piano mq. 114 composto da

ingresso, soggiorno, cucina abitabile,

tre camere da letto matrimoniali,

doppi servizi (vasca e doccia) con

finestra; piano sottotetto mq. 41, camera,

cameretta e locale lavanderia.

Altezza dei soffitti mt. 3 e mt. 2 al colmo

in mansarda. Ottima esposizione

Sud Est e Ovest. No condominio.


• Cell. 349 5769119 / 335 5942859 •


REF. 168 BORGO DI VIL-

LA ONETO - Nel comune di San

Colombano a pochi chilometri dal

Bocco di Leivi ed a circa 8 km. da

Chiavari, appartamento con ingresso

indipendente, termo autonomo,

composto da ingresso nel soggiorno

con cucina a vista, anticamera/bagno

con armadio a muro, camera da

letto matrimoniale, bagno e terrazzino.

Posto tranquillo ma Servito da

mezzi pubblici. Euro 75.000. IMMO-



com

REF. 264 SAN SALVATORE

DI COGORNO - In piccola palazzina,

appartamento ristrutturato,

termo autonomo, posto al piano

rialzato con giardino, composto da

ingresso, soggiorno, cucina abitabile,

due camere da letto, bagno con

finestra, grazioso giardino attrezzato

circostante e posto auto a rotazione.

Completamente ristrutturato con

gusto e materiali al top di gamma.


• Cell. 349 5769119 / 335 5942859 •


REF. 207 CAPERANA - Nel

comune di Chiavari, appartamento

termo autonomo sito in piccola palazzina

di recente costruzione (anno

2000) in stile genovese sopraelevata

rispetto alla strada con splendido

giardino piano di ca. Mq. 100 finemente

curato Posto auto e cantina di

proprietà. Euro 250.000. IMMOBILIA-

RE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335


REF. 126 BERTIGARO - Nel comune

di Borzonasca a circa 20 Km.

da Chiavari e dal mare ed a circa 20

km. dalle piste sciistiche di Santo

Stefano d'Aveto, grazioso appartamento

con giardino, ristrutturato con

gusto come da foto, completamente

arredato, composto da cucina abitabile,

soggiorno, camera da letto matrimoniale,

ripostiglio e bagno. Oltre

al giardino intorno alla casa completano

l'offerta circa Mq. 750 di terreno

pianeggiante vicino con posti auto di


RE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335


REF. 274 LEIVI - Nel quartiere

di San Bartolomeo, con spettacolare

vista mare a Sud, appartamento

termo autonomo, ingresso indipendente,

giardino attrezzato con forno

a legna coperto, due terrazzi vivibili,

balcone, cantina, dispensa, posto

auto adiacente. Completamente ristrutturato

Euro 260.000. IMMOBI-

LIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 /

335 5942859 • info@agenziaaeffe.

com

REF. 314 CHIAVARI - Luminoso

appartamento esposto a Sud

- Est composto da ingresso, ampio

soggiorno con accesso al terrazzo,

cucina abitabile, tre camere da letto,

doppi servizi, ripostiglio, balcone vivibile,

cortile, cantina al piano e possibilità

di acquisto posto auto. Euro


349 5769119 / 335 5942859 • info@

agenziaaeffe.com

Ref. 310 CHIAVARI PONEN-

TE - Comodissimo al centro ed al

mare, piano alto con ascensore,

composto da ingresso, salone, cucina

abitabile, tre camere da letto

matrimoniali, doppi servizi con finestra,

cinque terrazzini e armadi a

muro. Posto auto condominiale. Euro


349 5769119 / 335 5942859 • info@

agenziaaeffe.com

REF. 255 LEIVI - In località "al

Cioso" appartamento termo autonomo

ultimo piano con ingresso indipendete

terrazzo vivibile con vista

mare composto da ingresso, soggiorno,

cucina abitabile, due camere

da letto, bagno, balcone esposto a

sud con vista mare, terrazzo vivibile

coperto, cantina e posto auto di


RE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335


REF. 259 LUNGOMARE DI

CHIAVARI - Appartamento completamente

ristrutturato, ultimo

piano con ascensore, composto da

ingresso, soggiorno con cucina a

vista, due camere da letto (matrimoniale

e doppia) doppi servizi (doccia

e vasca da bagno), due terrazzi con

vista mare, cantina sottotetto. Euro


349 5769119 / 335 5942859 • info@

agenziaaeffe.com

SESTRI LEVANTE, centralissimo

appartamento signorile in palazzo

storico del 800 a 2 minuti a piedi

dalla spiaggia, primo piano alto con

ingresso doppio soggiorno, cucina,

sala da pranzo, 3 camere grandi, 2

bagni, ripostiglio, balcone con scorcio

mare. Tripla esposizione e ristrutturato.

Ottima soluzione sia per

abitazione principale che ufficio di

rappresentanza. Trattativa Riservata.

IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell.

348.3509837 / 349 5538581 • info@

immobiliarelapenisola-re.it

SESTRI LEVANTE, a soli 200 metri

dal mare e dal centro storico, in

zona stazione, appartamento ad uso

diverso al secondo piano con ascensore,

composto da ingresso soggiorno

zona cottura camera bagno

ed antibagno. Ottima soluzione per

seconda casa o per investimento da

reddito. Euro 158.000. IMMOBILIARE

LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 /

349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it

SESTRI LEVANTE - Appartamento

in zona semi centrale ad un passo

dal centro, comodissimo ai servizi.

Posto in piccola palazzina al 1° piano

composto da ingresso, soggiorno,

cucina abitabile, bagno, 2 balconi,

posto auto coperto e piccolo appezzamento

di terreno adiacente allo

stabile. Possibilità della seconda

stanza. Euro 150.000. IMMOBILIARE



SESTRI LEVANTE - Caratteristico

appartamentino di 55 mq in zona

semi-centrale e molto ben servita,

composto da ingresso, soggiorno

con angolo cottura, camera, bagno

e ampio giardino. Gode di molte privacy.

Euro 200.000. IMMOBILIARE LA

PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349

5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it

SESTRI LEVANTE - Appartamento

in recente costruzione sito

al 3° ed ultimo piano, composto da

ingresso, soggiorno con angolo cottura,

3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi

abitabili e box. TRATTATIVA RISER-

VATA. IMMOBILIARE LA PENISOLA

• Cell. 348.3509837 / 349 5538581 •


SESTRI LEVANTE, Loc Riva di

Ponente, doppio attico di 200mq

con ascensore composto da ingresso

ampio soggiorno cucina 4

camere 2 bagno balconate ripostigli

e cantina. Possibilità di dividere in

due distinete unità abitative. IM-

MOBILIARE LA PENISOLA • Cell.

348.3509837 / 349 5538581 • info@


SESTRI LEVANTE, a pochi passi

dal mare e dal centro, comodissimo

ai servizi, sulla piazza della

stazione ferroviaria, appartamento

di buone dimensioni al secondo

piano con ascensore composto da

ingresso soggiorno cucina 2 camere

bagno ripostiglio e lunga balconata

attrezzabile, cantina. Euro

410.000 trattabili. IMMOBILIARE LA

PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349


SESTRI LEVANTE, in una traversa

di Via Nazionale in zona

tranquilla e fuori dal traffico ma comoda

a tutti i servizi, appartamento

con ingresso soggiorno e cucina a

vista, 2 camere, bagno, balconata

larga e posto auto. Euro 280.000.


348.3509837 / 349 5538581 • info@


SESTRI LEVANTE, adiacente alla

piazza della stazione vendiamo ampio

monolocale di circa 45mq al 3°

piano con ascensore, dispone di ingresso

zona giorno/notte, cucina a

vista e grande bagno, oltre che uno

spazioso terrazzo abitabile e coperto

di circa 30mq. L'appartamento

dispone di un box collegato con

l'ascensore direttamente al piano

dell'appartamento. Euro 180.000.


348.3509837 / 349 5538581 • info@


SESTRI LEVANTE Via Antica

Romana Occidentale luminoso trilocale

ingresso indipendente con

possibilità di due camere matrimoniale

soggiorno con zona cottura

bagno ripostiglio balcone loggia e

giardino. Posto auto coperto Euro

235.000. IMMOBILIARE LA PENISO-

LA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581

• info@immobiliarelapenisola-re.it

CAVI DI LAVAGNA - A pochi

minuti dalla spiaggia, in graziosa

palazzina con spazi verdi condominiali,

proponiamo in vendita appartamento

ristrutturato con ottime

finiture: ingresso, sala, cucina, due

camere, bagno, balcone con vista

Mercato Immobiliare

mare laterale, possibilità di ampio

Box doppio. Euro 210.000. IMMOBIL-

CASA • Mob. 338.9601624 • info@

agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI - A pochi metri dal

mare, appartamento soleggiato, con

parziale mare: ingresso, ampia sala,

cucina, due camere, doppi servizi,

due ripostigli, balconi, piano alto con

ascensore. Euro 310.000. IMMOBIL-

CASA • Mob. 338.9601624 • info@


CHIAVARI - A pochi metri dalla

spiaggia, grazioso bilocale ristrutturato

ben arredato con parziale vista

mare Euro 219.000. IMMOBILCASA

• Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI - In zona tranquilla

comoda al mare, appartamento in

ristrutturazione: ampia sala con

cottura, due camere, dispensa, doppi

servizi, balcone, ampia terrazza

Euro 300.000. IMMOBILCASA • Mob.

338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI - A pochi metri dal

lungomare, appartamento ordinato

composto da : ingresso, sala, cucina,

una camera, bagno Euro 198.000.

IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 •

info@ agenziaimmobilcasa.com

LAVAGNA - Appartamento ordinato

con ampio balcone vista mare,

composto da: ingresso, cucina, una

camera, bagno ristrutturato. Euro

125.000. IMMOBILCASA • Mob.


BORZONASCA - Appartamento

da ristrutturare, composto da: ingresso,

sala, cucina, tre camere, bagno,

balcone Euro 40.000. IMMOBIL-

CASA • Mob. 338.9601624 • info@


LAVAGNA - Appartamento con

parziale vista mare: ingresso con

armadio a muro, soggiorno, cucinotto,

una camera, bagno ristrutturato,

balcone. Euro 155.000. IMMOBIL-

CASA • Mob. 338.9601624 • info@


CHIAVARI - A pochi minuti dal

caratteristico centro storico di Chiavari,

appartamento ben esposto, ultimo

piano con ascensore: ingresso,

sala, cucina, due camere, doppi servizi,

ripostiglio, due balconi con vista

aperta, soffitta, cantina, box auto.



CHIAVARI - In piccolo condominio,

in zona tranquilla, appartamento

ordinato, composto da: soggiorno,

cucina, tre camere, bagno, terrazzo

vivibile, nessuna spesa condominiale

Euro 150.000. IMMOBILCASA


CHIAVARI - Nel centro storico ,

appartamento luminoso, ristrutturato:

ingresso, soggiorno, cucina, due

camere, studio, bagno, ripostiglio,

balcone Euro 310.000. IMMOBIL-

CASA • Mob. 338.9601624 • info@


CHIAVARI - In zona tranquilla e

ben servita, appartamento in buono

stato: ampio ingresso, sala, cucina,

due camere, studio, ripostiglio, bagno,

due balconi, giardino, box auto



CHIAVARI - In zona tranquilla,

appartamento luminoso, composto

da ingresso, sala, cucina, due camere,

bagno, ripostiglio, terrazza



CHIAVARI - In zona comodissima

al mare, appartamento da riordinare:

ingresso, sala, cucina, due camere,

doppi servizi, due ripostigli,

due poggioli con vista aperta, piano

alto con ascensore Euro 295.000.

IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 •

info@ agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI - Appartamento recentemente

ristrutturato: ampio ingresso,

sala, cucina, due camere, doppi

servizi, dispensa, balcone, ascensore.

Euro 420.000. IMMOBILCASA


CARRARA - Appartamento finemente

ristrutturato, primo piano

con ascensore, ingresso, salone con

balcone, cucina abitabile con ripostiglio,

2 camere matrimoniali, cameretta,

studio, stanzino, 2 bagni. Euro

320.000. AGENZIA GRASSI IMMO-

BILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob.

338.9790361

CARRARA - Appartamento semi

indipendente su due livelli vicinanze

centro commerciale, mq.90 composto

di: 1piano soggiorno con angolo

cottura, camera e bagno; piano 2 2

camere e bagno, 2 balconi, posto

auto. Euro200.000. AGENZIA GRASSI

IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 •

Mob. 338.9790361

Altri Immobili

RIF. 115 AULLA (MS) - A poche

centinaia di metri dal centro di

Terrarossa, servito da numerosi negozi

e supermercati, e a soli 2 km

dal casello autostradale di Aulla,

vendiamo villa indipendente bifamiliare

con giardino adiacente di 750

mq. completamente recintato. La

parte abitativa della villa è composta

da ingresso, cucina attrezzata,

soggiorno, due camere matrimoniali

e bagno con doccia, oltre deposito

con caminetto e ripostiglio al piano

terra; ingresso indipendente da scala

esterna, terrazza, ingresso, sala,

cucina abitabile, tre camere da letto,

di cui una con la propria terrazza, e

bagno con doccia al piano primo. Riscaldamento

autonomo a gas metano.


TOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell.


RIF. 709 AULLA (MS) - Vicinissima

al centro di Aulla, proponiamo

questa splendida villa di recente

costruzione di 350 mq. con giardino

circostante di 520 mq. e una bellissima

vista panoramica. Situata in dolce

collina, in posizione dominante e soleggiata,

la villa è composta da doppio

garage, ampia taverna, cantina,

locale caldaia, lavanderia e bagno al

piano seminterrato; terrazza, ingresso,

soggiorno, cucina, sala pranzo,

disimpegno, tre camere, due bagni

e due balconi al piano terra; due

ampi locali mansardati con parquet,

bagno e terrazza a tasca al sottotetto.

Riscaldamento autonomo a gas

metano. Euro 330.000. A.P.E.: E 178.2.

GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745

• Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it

RIF. 486 AULLA (MS) - A dieci

minuti da Aulla, in paese dotato

di tutti i servizi e facente parte del

comune di Fivizzano, proponiamo in

vendita graziosa casa di 80 mq con

giardino privato di circa 200 mq. La

casa si sviluppa su un unico piano

ed è così composta: ingresso, soggiorno,

cucina abitabile, disimpegno,

camera matrimoniale, camera singola

e bagno con vasca. Completano

la proprietà cantina adiacente, corte

e giardino privato. Ideale soluzione

prima casa o casa vacanze. Riscaldamento

autonomo. Buone condizioni,

ottima esposizione e libera

subito. Bella vista aperta sulla vallata

circostante e sulle Alpi Apuane. Euro


Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 •

info@gmpuntocasa.it

RIF. 1178 AULLA (MS) - Vicino

al centro di Aulla, in posizione riservata

ma comoda a tutti i servizi,

proponiamo casa indipendente in ottime

condizioni circondata da terreno

recintato pianeggiante di 6.800mq

circa. La proprietà è così composta:

piano rialzato con ingresso su ampio

salone con camino, cucina abitabile,

due camere matrimoniali, bagno con

vasca e doccia e grande terrazza;

piano seminterrato pavimentato in

marmo congrande taverna, cantina

e posto auto coperto. Riscaldamento

autonomo a metano. Possibilità

di realizzare piscina. Libera subito

e pronta per ingresso. Euro 220.000.

A.P.E.: G. GM PUNTOCASA • Tel.

0187.871745 • Cell. 329.7323058 •

info@gmpuntocasa.it

RIF. 1179 PODENZANA (MS)

- Immerso nella tranquillità e nel

verde della Lunigiana, tra cerri e castagni,

a soli 35 minuti dalle 5 Terre

e 40 minuti dalle spiagge della Versilia,

vendiamo caratteristico casale

di nuova costruzione con pietra a

vista di 100 mq circa e circondato da

2.800 mq. di terreno completamente

recintato. Ottima l’esposizione solare

e straordinaria la vista sulla vallata

con vista mare sul Mar Ligure e Mar

Tirreno in lontananza. Il casale completamente

realizzato con materiali

ecologici naturali quali mattoni, pietra

e legno è composto da soggiorno,

cucina abitabile, disimpegno, camera,

bagno e cantina esterna al piano

terra; disimpegno, camera matrimoniale,

camera con terrazza panoramica,

bagno e ripostiglio al piano

primo. Possibilità di realizzare una

piscina di 10 m x 5 m. Ideale soluzione

prima casa o casa vacanze. Euro


Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058


RIF. 1133 FIVIZZANO (MS) -

Nel comune di Fivizzano, all’interno

di caratteristico borgo a 10 km

dall’uscita del casello autostradale

di Aulla, vendiamo villa indipendente

con circostante giardino recintato.

Disposta su due livelli, l’unità abitativa

è così composta: ampio ingresso,

sala, camera, bagno, disimpegno,

taverna e ripostiglio al piano terra;

soggiorno, cucina (entrambi con accesso

sul balcone), due camere, bagno

e disimpegno al piano superiore

collegato da scala interna. Esternamente

la casa è circondata da 800

mq di giardino recintato al quale

si accede tramite vialetto privato.

Garage e cantina. Riscaldamento a

gas metano. Libera da subito. Euro

198.000. A.P.E.: G 206.9. GM PUN-

TOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell.


RIF. 1158 FIVIZZANO (MS) -

Nel comune di Fivizzano, in un bel

contesto di paese fornito dei principale

servizi, a soli 10 minuti da Aulla,

vendiamo porzione di villa libera sui

tre lati completamente recintata ed

in ottime condizioni. La proprietà si

sviluppa su due livelli ed è così composta:

al piano terra da ingresso,

salone con camino, cucina abitabile,

ripostiglio, bagno, portico e giardino;

al piano primo troviamo tre camere

da letto, bagno con vasca e terrazza.

Completa la proprietà grande garage

al piano seminterrato e cantina.

Termoautonomo. Ottime condizioni e

pronta per ingresso. Libera al rogito.


TOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell.


RIF. 1172 AULLA (MS) - Casa

indipendente di 200 mq circa con

circostante giardino completamente

recintato di 650 mq circa, posta a

cinque minuti dal centro di Aulla in

zona ben soleggiata e riservata ma

comoda a tutti i servizi. La proprietà

è suddivisa in due appartamenti

ampi ed abitabili; entrambe dotati di

ingresso indipendente. Il primo appartamento

si sviluppa su due livelli

ed composto da ingresso su ampio

salone con camino, piccola cucina,

quattro camere da letto (una a piano

terra e tre al piano primo) e doppi

servizi. Completo di portico e giardino

circostante. Il secondo appartamento

ha accesso indipendente

al piano terra sottostante ed è composto

da: ampio salone con camino,

cucina, due camere da letto, bagno,

cantina e giardino. Questa villa è la

soluzione ideale per famiglie nu-

21


Mercato Immobiliare

V e n d i t e

22


merose, per due famiglie o per chi

intende destinare uno dei due appartamenti

alla locazione. La favorevole

posizione soleggiata, dona alla

proprietà una bellissima luce durante

tutto l’arco della giornata. Euro


Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058


A 387 MULAZZO - In zona tranquilla

, non lontano dai servizi, abitazione

indipendente composta da due

cantine, garage e taverna con camino

al piano seminterrato; 2 camere,

salotto, cucina, bagno e terrazzo al

piano rialzato. Giardino adiacente

recintato. Abitabile con opere di ammodernamento.

Classe G - 489,47.

Euro 90.000. AGENZIA IMM.RE I

CASTELLI • Tel. 0187.493701 • Mob.

328.7862698 • imm.icastelli@libero.

it

A 334 FILATTIERA - Grande

casa semindipendente, abitabile subito.

Composta da ampia cantina al

seminterrato con accesso a piccolo

giardino; due camere, sala, cucina,

ingresso, bagno e ampia terrazza

al piano terra; ampio locale sottotetto

al grezzo di circa 65 mq. Posto

auto di proprietà, zona ben servita.

Classe G - 90,11. Euro 75.000.


0187.493701 • Mob. 328.7862698 •


A 452 VILLAFRANCA - Villetta

indipendente con vista panoramica

in zona tranquilla e soleggiata,

non lontano dai servizi. Composta

da 4 vani piu' bagno, cantine e garage.

Giardino privato recintato.

Classe : G - 322,3 / Euro 160.000.


0187.493701 • Mob. 328.7862698 •


A 413 MULAZZO - In collina,

a 8 km. da Pontremoli, terra-tetto

in sasso all'interno di un piccolo

borghetto, composta da 5 vani piu'

bagno e cantine, da ristrutturare.

Terreno di 3500 mq. compreso.

Classe: G - 584,85 / Euro 20.000.


0187.493701 • Mob. 328.7862698 •


A 408 ZERI - In esclusiva, all'interno

del Villaggio Aracci, vicino

alle piste da sci di Zum Zeri, ampia

abitazione composta da 5 vani piu'

2 bagni, cantina e garage. Abitabile

subito. Euro 60.000 trattabili / c.e.

: F - 210,6. AGENZIA IMM.RE I CA-

STELLI • Tel. 0187.493701 • Mob.

328.7862698 • imm.icastelli@libero.

it

A 411 MULAZZO - In esclusiva,

villa indipendente con giardino,

composta da doppio garage e cantine

al piano terra, ampio salone con

camino, cucina, 2 camere, 2 bagni e

terrazzo al 1° piano. Giardino adiacente

recintato. Euro 60.000 trattabili

/ c.e. : G - 326,2. AGENZIA IMM.RE I

CASTELLI • Tel. 0187.493701 • Mob.

328.7862698 • imm.icastelli@libero.it

A 336 VILLAFRANCA - In zona

riservata ma centrale, villa indipendente

su 2 piani, composta da

5 vani, 2 bagni, cantina e garage. .

Giardino recintato adiacente. Euro

150.000 trattabili / c.e. : G - 185,55.


0187.493701 • Mob. 328.7862698 •


A 329 VIC. VILLAFRANCA

- In zona collinare, ideale come seconda

casa, terra - tetto completamente

ristrutturata composta da 2

appartamenti indipendenti oltre a

taverna con camino, cantina e giardino

esclusivo. Vista panoramica

( classe G - 380,95 ) Euro 35.000.


0187.493701 • Mob. 328.7862698 •


A 459 VIC. VILLAFRANCA -

Casale in sasso con terreno recentemente

ristrutturato già adibito a bed&breakfast

composto da 8 camere

con bagno oltre ad appartamento

principale. Zona immersa nel verde

, a 7 km. dal casello di Pontremoli. (

classe G - 321,53 ) Euro 450.000 tratt.


0187.493701 • Mob. 328.7862698 •


511 PIETRASANTA: Nel paese

di Capriglia, a 6 km da Pietrasanta,

terratetto con splendida vista mare;

l'abitazione è disposta su tre livelli

così divisa: PT cucina abitabile e bagno,

P1 ampio soggiorno con terrazzo;

P2 ampia camera matrimoniale;

il tutto collegato da grande vano

scala interno finestrato. L'immobile

è completamente da ristrutturare.

Oltre terreno adiacente accessibile

e di proprietà di circa 450 mq. Richiesta

Euro 160.000,00. MAZZOLA



Ref. G019 SAN SALVATORE

DI COGORNO - Vendesi Box

Auto, comodo accesso nel centro

di San Salvatore di Cogorno. Euro


349 5769119 / 335 5942859 • info@

agenziaaeffe.com

REF. G011 LAVAGNA - Box

sito al piano strada, comodo accesso

vicino al porto ed al centro Euro


349 5769119 / 335 5942859 • info@

agenziaaeffe.com

REF. 426 AVEGGIO - Nel comune

di San Colombano Certenoli (GE)

a 700 mt. dalla SP 225 e dal Comune,

casa terra tetto di mq. 140 disposta

su tre livelli, completamente ristrutturata,

terreno agricolo, attualmente

adibito ad orto, recintato con casotti

per attrezzi di circa mq. 250. Euro


349 5769119 / 335 5942859 • info@

agenziaaeffe.com

REF. T102 LEIVI - Terreno con

progetto approvato. Lavori già

realizzati: sbancamenti, muri di contenimento

a monte e a valle, rampa

di accesso, piattaforma per le fondazioni.

Quindi risparmio di soldi e

di tempo. Mq. oltre 16.000 con esposizione

e vista spettacolare, di cui

1.200 mq di giardino con ulivi, alberi

di frutta e siepe. Progetto approvato

per costruire un’unica casa di 325

mq, fatto più unico che raro a Leivi,

dati i vincoli paesaggistici esistenti.

Possibilità di suddividere la casa in

due unità abitative di 160 mq ciascuna.

Fasce completamente ricostruite

nel 2014 con interventi di ingegneria

paesaggistica. Euro 190.000. IMMO-



com

REF. 425 ALTURE DI CARA-

SCO - A circa km. 5 dal centro ed

a circa km. 11 dal mare di Chiavari

e Lavagna, in posizione dominante

e soleggiata, vista mare, Splendida

villa trifamiliare costruita nel 2011,

con terreno di ca. 3500 mq. di cui mq.

1000 pianeggianti e recintati, comprensivi

di prato mq. 300 irrigato automaticamente.

Euro 460.000. IMMO-



com

REF. 416 LEIVI - Villino libero su

tre lati, ristrutturato su tre livelli con

giardino, terreno e box. L'immobile

è composto da: ingresso, cucina

abitabile, soggiorno con caminetto,

bagno e terrazzo panoramico con

vista mare al piano; tre camere da

letto, bagno con doccia vasca e finestra

al primo piano; taverna al piano

sottostante e giardino di ca. 200 mt.

a corte e ca. mq. 800 di uliveto. Comodo

box di 18 mq. ca. con soppalco.

Fermata autobus a 30 mt. Euro


349 5769119 / 335 5942859 • info@

agenziaaeffe.com

SESTRI LEVANTE, in una delle

zone più prestigiose di Sestri, facente

parte di una delle Ville Storiche

del 700, casa semindipendente con

ingresso indipendente su 2 livelli,

composta da ampio e luminoso soggiorno

con zona cottura a vista, 2 camere

doppie ed una singola, 2 bagni,

giardino attrezzato, frutteto, 3 posti

auto. Euro 450.000. IMMOBILIARE LA

PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349


SESTRI LEVANTE, nella primissima

collina e prestigiosa San Bernardo,

nuova Villa completamente

indipendente di 250 mq circa su tre

livelli, con ampio giardino attrezzato

e grandi terrazze pavimentate ai

piani, oltre che uliveto privato. Disposta

su tre livelli, al piano terra

troviamo un grande box o oltre che

un parcheggio esterno e chiuso da

cancello , una taverna ed una stanza

per gli ospiti con bagno privato. Al

piano principale si trova un grande e

panoramico soggiorno con cucina e

caminetto collegato alla parte esterna

attrezzata e bagno, al piano superiore

ci sono le tre camere ed il loro

bagno. La proprietà è semi-nuova

ed in ottime condizioni, vista mare,

Trattativa Riservata. IMMOBILIARE



SESTRI LEVANTE, Loc. San

Bernardo nuova villetta ristrutturata

a nuovo da antico rustico su 2

livelli ed eventualmente ampliabile.

Ingresso soggiorno zona cottura 2

camere 2 bagni ripostigli giardino

posto auto e completa vista mare.


348.3509837 / 349 5538581 • info@


SESTRI LEVANTE Loc. Riva

Trigoso in zona ponente, Completamente

sul mare, antica casa

ristrutturata a nuovo, con ingresso

soggiorno 2 camere 2 bagni cucina,

balcone e terrazzo abitabile di

20mq, cantina e ripostigli. Finiture

ottime in stile ligure. Completa Vista

mare. IMMOBILIARE LA PENISOLA

• Cell. 348.3509837 / 349 5538581 •


SESTRI LEVANTE, Loc. Libiola

a soli 10 minuti dal mare, casetta

semindipendente terra cielo nello

splendido nucleo abitativo di Libiola,

su due livelli con un ingresso

indipendente sul soggiorno, cucina

a vista bagno e camera da letto matrimoniale,

al piano superiore due

camere bagno ed ampio terrazzi

abitabile con scorcio mare. Euro

118.000. IMMOBILIARE LA PENISO-

LA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581

• info@immobiliarelapenisola-re.it

SANT’ANDREA DI ROVERE-

TO – CHIAVARI - Villetta indipendente

con box auto, di nuova

costruzione, disposta su due livelli

con terrazza, giardino totale vista

mare. Il prezzo di vendita è riferito

allo stato attuale dell'immobile con

esterni finiti (tetto, facciata, infissi

e sistemazione del terreno di pertinenza),

da ultimare ancora internamente.

L'immobile può essere

venduto anche completamente finito

(info in agenzia). Euro 650.000.

IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624

• info@ agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI - Sono disponibili

posti auto scoperti Euro 12.000.

IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624

• info@ agenziaimmobilcasa.com

PODENZANA (MS) - Villa unifamiliare,

costruzione in legno tipo

chalet. Piano principale di mq.150

composto di salone con affaccio

su terrazza di mq.50 panoramica,

cucina attrezzata, ripostiglio/

lavanderia, 2 camere matrimoniali

di cui la padronale con bagno e

stanza armadio, secondo bagno.

Piano superiore stanza di mq.80

mansardata con travi a vista. Al

piano inferiore ampia taverna con

attacchi cucina. All'esterno vi è

un terreno di mq.3500 con piscina,

zona barbeque... Euro 600.000.

AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE •

Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361

Mercato Immobiliare

La Spezia

Fondi

Rif. 9487 MAZZETTA - Vicinanze

centro Kennedy, vendesi

fondo terraneo ad uso commerciale-artigianale

composto da un

unico vano con vetrina, antibagno

e bagno. Ristrutturato, ben rifinito.

Creata Zona soppalcata da ultimare.

Euro 83.000. IMMOBILIARE BAL-

DUCCI • Tel. 0187.502970 • info@


9427 OSPEDALE - In zona

Ospedale Fondi uso ufficio, posizione

angolare, di mq 160 c.a. con

5 vetrine. Euro 260.000. IMMOBILIA-

RE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 •


VIA S. PELLICO - Fondo terraneo

uso cantina di mq. 40 circa,

con accesso dal cortile del fabbricato.

Richiesta mensile Euro 200,00.

STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA

• Tel. 0187.713404 / 0187.713294 •


VIA S. PELLICO - Fondo di mq.

20 circa, uso deposito e/o rimessaggio

moto e biciclette. Richiesta

mensile Euro 200,00.. STUDIO

IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel.

0187.713404 / 0187.713294 • info@


VIALE ITALIA, DI FRONTE

TERMINAL CROCIERE - Fondo

commerciale di mq. 110 circa,

con 5 luci. Dotato di canna fumaria

e servizi igienici. Adibibile, anche

ad attività di ristorazione. Classe

energetica: “G-331.15” Info in ufficio.


• Tel. 0187.713404 / 0187.713294 •


CENTRALISSIMO, CORSO

CAVOUR - Fondo commerciale,

angolare, di mq. 60 circa, con 4

luci. Dotato di servizi igienici. Classe

energetica: “G-121.65” Info in ufficio.


• Tel. 0187.713404 / 0187.713294 •


CENTRALISSIMO, VIA DEL

PRIONE - Fondo commerciale di

mq. 25 circa, angolare. Classe energetica:

“G-211.98.” Info in ufficio.


• Tel. 0187.713404 / 0187.713294 •


Rif. FC0674-420 BUON-

VIAGGIO - Affittasi fondo commerciale

di mq calpestabili 45 con

ampio vano d'ingresso e vano

deposito. Info in agenzia. GRILLO


Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

Rif. FC 0338-205 PORTO

LOTTI - Immediate vicinanze

Porto Lotti, fondo commerciale di

mq.212, uffici di mq. 93, più ampio

piazzale, livello/fronte strada con

ampio accesso carrabile, e con

possibilità di appartamento al piano

primo e ultimo. APE: G 123,96. Euro

205.000. GRILLO IMMOBILIARE •

Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444

• info@grilloimmobiliare.eu

Provincia SP

Fondo

RIF. IT06-272-1 SANTO

STEFANO M. - PONZANO

M. - Affittasi capannone artigianale,

della superficie di 100mq,

con altezza interna netta 4,80m,

larghezza ingressi 2m, altezza

ingressi 2,5m, parcheggio antistante.

Non raggiungibile con bilici

o autotreni. Euro 500. Classe

G IPE >350Kw/mq/anno. AGEN-

ZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel.

0187.986421 • Mob. 339.6523565

RIF. IT06-248 ARCOLA -

Si affitta capannone artigianale

700mq circa, con area esterna ad

uso parcheggio circa 300mq, Possibilità

di divisione in due porzioni

(circa 250mq e circa 450mq) - Possibilità

di locazione di due appartamenti

di 135mq ciascuno al piano

superiore. Euro 3200. AGENZIA

IMMOBILIARE RIVIERA • Tel.

0187.986421 • Mob. 339.6523565

RIF. IT06-101560 PONTE

DI ARCOLA - Locale uso ufficio,

studio o attività commerciale,

molto ben rifinito, con servizio

igienico, localizzato su strada di

grande passaggio, con ampie

vetrate. Nessuna spesa condominiale,

area esterna di pertinenza

(non ad uso parcheggio).

Euro 650. Classe G >350Kw/mq/

anno. AGENZIA IMMOBILIARE RI-

VIERA • Tel. 0187.986421 • Mob.

339.652356520.

Rif. 1235 BOCCA DI MA-

GRA - Due locali, uso commerciale,

terrazzo, due ripostigli e

bagno. Ristrutturati. Euro 600,00.

IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel.

0187/65622 • info@migliorini.net

RIF. 3285 CARRODANO - A

pochi minuti dall' Outlet ShopInn

Brugnato 5 Terre, locale di ampia

metratura ideale per l'apertura di

un pub/birreria o per negozi di vario

genere. Ottime finiture; riscaldamento

a pavimento, impianto di

allarme, ampio parcheggio. Posizione

comoda ed ottimamente

collegata. Da vedere! Euro 118.000.

IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel.

0187 894891 • rcigirasoli@gmail.

com

Attivita'

Cod. 109989 LERICI, fronte

mare - Centralissima attività di Ristorante,

Pizzeria, dotata di attrezzature

complete. Impianti certificati. Conforme

a normativa ASL. Superficie

coperta (compreso dehor) 280mq,

area esterna scoperta 25mq. Possibilità

aggiungere attività BAR. Ulteriori

info in agenzia. Classe energetica G.

Euro 150.000. AGENZIA IMMOBILIA-

RE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob.

339.6523565

Altre Zone

Attivita'

LAVAGNA, Albergo Ristorante Bar

- Apertura annuale cedesi vicino al

mare piccolo hotel a gestione familiare

occasione da non perdere. IMMO-



com

CHIAVARI, Locanda con Camere

- Affittasi a famiglia esperta bellissima

locanda con camere per turisti in

villa con ampio terrazzo panoramico

con ampia vista trattativa riservata.



CHIAVARI, Panificio Pasticceria -

Miglior posizione in città, miglior incasso

da banco, miglior attrezzature

cediamo ad esperti rara occasione.



SESTRI LEVANTE, Ristorante Bar

- Meraviglioso locale in passeggiata

fronte mare elegante raffinato ottima

clientela cediamo ad esperti. IMMO-



com

RIVIERA DI LEVANTE, Albergo

Stagionale - A pochi metri dal mare

e agli stabilimenti balneari vendesi

avviato hotel stagionale prezzo favorevole.

IMMOBILIARE AEFFE • Cell.

349 5769119 / 335 5942859 • info@

agenziaaeffe.com

CHIAVARI, Ristorante Pizzeria

- Cedesi una delle pizzerie più rinomate

di Chiavari con parcheggio e

alloggio privato richiesta Euro 60.000

affarone. IMMOBILIARE AEFFE • Cell.

349 5769119 / 335 5942859 • info@

agenziaaeffe.com

RAPALLO, Gastronomia Polleria

- Centro storico pedonale, gran

fatturato dimostrabile ideale anche

come street food con tavolini occasione.


349 5769119 / 335 5942859 • info@

agenziaaeffe.com

SESTRI LEVANTE, Ristorante

con Camere - Occasione irripetibile

cediamo in carugio pronto stagione

avviato ristorantino con camere richiesta


AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335


SESTRI LEVANTE, Edicola Tabaccheria

- Cedesi vicino al mare

tabaccheria edicola biglietti articoli

regalo gioco ecc. lotto ottimo

per coppia, richiesta ragionevole.



TIGULLIO, Bar Tabaccheria -

Gran bar Tabacchi con giochi e slot

ottimi aggi dimostrabili, consigliabile

a famiglia o imprenditori utili garantiti.


349 5769119 / 335 5942859 • info@

agenziaaeffe.com

SESTRI LEVANTE, Bar Gelateria

- Fronte mare cediamo ad esperti

gran bar Gelateria con laboratorio e

ampia veranda fronte mare. IMMO-



com

CHIAVARI, Ristorante Pizzeria

Bar Tabaccheria - Cedesi a Famiglia

noto locale in zona panoramica

richiesta Euro 50.000 tr possibilità

acquisto con mura. IMMOBILIARE

AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335


RAPALLO, Bar Enoteca - Cedesi

in centro noto locale con cucina a

gestione familiare, punto d'incontro

per sportivi, richiesta ragionevole.



RAPALLO, Tabaccheria con giochi

- Ottimo per famiglia cediamo in

posizione favorevole la tabaccheria

completa sistemazione assicurata

trattativa riservata. IMMOBILIARE

AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335


SANTA MARGHERITA LIGU-

RE, Panificio Pasticceria - In pieno

centro cittadino cediamo ad esperti

il panificio con enorme Incasso

da banco e utili garantiti trattativa

riservata. IMMOBILIARE AEFFE •

Cell. 349 5769119 / 335 5942859 •


23


IMMOBILIARE

MAZZOLA

LA SPEZIA (SP) - Via Genova, 217

Tel. +39 0187 743513

Mob. +39 345 9509680


www.mazzolaimmobiliare.com

PEGAZZANO (SP)

PITELLI (SP)

VERNAZZA (SP)

INDIPENDENTE

RIF. 523

Zona riservata e soleggiata, casa indipendente 138 mq.

ristrutturata nel 2003: ingresso, cucina abitabile, soggiorno

con camino, bagno; P.1° due camere matrimoniali,

studio con veranda, bagno. Corte pavimentata, cantina,

giardino 500 mq. Termoautonomo. Condizionatori.

INDIPENDENTE

In centro paese vendesi piccola casa indipendente su due

livelli di 4 vani più piccolo servizio: al P.T. ingresso in salotto,

cucina abitabile e piccolo servizio; con scala esterna si

accede al P.1° con ampio ingresso finestrato e una camera

matrimoniale. Da ristrutturare. Risc. autonomo.

Costruzione divisa in due corpi separati per tot. mq. 139 oltre

terreno. 1°corpo: cucina aperta su soggiorno, bagno; al P.Sup

camera matrimoniale. 2°corpo: cucina con camino, bagno; al

P.Sup salotto e camera matrimoniale. Collegato da terrazzamenti

esterni. Accesso carrabile. Vista mare panoramica.

A.P.E.: IN FASE € 195.000 A.P.E.: IN FASE

€ 49.000 A.P.E.: F 103,11

€ 398.000

RIF. 117

INDIPENDENTE

RIF. 481

CALICE AL CORNOVIGLIO (SP)

LERICI (SP)

CHIAPPA (SP)

TERRATETTO

RIF. 521

Sita nella frazione di Santa Maria, nel piccolo borgo, casa

terra-tetto disposta su due livelli, così composta: al piano

terra camera, vano scala a chiocciola e cantina; al primo

piano altra camera, bagno e grande cucina con camino.

Oltre legnaia al piano sottostrada. Inoltre, terreno coltivato

di mq. 210 a circa 50 metri dalla casa. L'immobile è da

ristrutturare.

A.P.E.: G € 18.000

CHIAPPA (SP)

INDIPENDENTE

PEGAZZANO (SP)

RIF. 518

In collina, indipendente in zona tranquillità e servita. Ristrutturata

e arredata. Terreno recintato di ca 1500 mq. a

piane coltivate a ulivi. Terrazza di 10 mq., ingresso, sogg.

con ang. cottura e camino, bagno con doccia, camera

matr. Cantina di 30 mq. e deposito in legno di 5 mq. Travi

a legno nei soffitti. Barbecue all'esterno.

Ottima esposizione solare.

A.P.E.: IN FASE € 280.000

APPARTAMENTO

RIF. 519

In zona servita e comoda, in piccola palazzina, apt al

P.1° composto da ingresso, cucina abitabile con balcone,

soggiorno, camera, bagno, stanza armadi, scala interna

in marmo che porta alla mansarda servita di bagno. Termoautonomo,

climatizzato. Ristrutturato con finiture di

pregio. Parzialmente arredato su misura. Inoltre piccolo

giardino recintato di proprietà al piano terra.

A.P.E.: IN FASE € 230.000

VIGNALE (SP)

MANSARDA

RIF. 514

In stabile storico di pregio, mansarda ristrutturata e arredata

di cucina composta da ingresso in doppio soggiorno

con camino, cucina aperta, disimp., camera matrimoniale,

bagno, cameretta. Oltre ca 70 mq. di zona ripostiglio. Ottime

rifiniture. Termoautonomo. NO ASCENSORE.

A.P.E.: G € 103.000

PIETRASANTA (LU)

APPARTAMENTO

In stabile signorile rinnovato, ampio apt posto al P.1° con:

ingresso, doppio soggiorno, cucina abit., camera matrim.

di 20 mq. con 2 finestre, altra camera, bagno e rip. finestrato

(poss. 2° bagno). Soffitta ca 12 mq. Rifiniture anni

'80. Termoautonomo. Ottimo investimento.

A.P.E.: IN FASE € 149.000

LERICI (SP)

RIF. 522

RUDERE

Confinanti con strada, terreni a uliveto di 1390 mq. con

entrostante rudere di fabbricato di circa 120 mq. Posizione

invidiabile con favolosa vista mare e Golfo.

A.P.E.: ESENTE € 145.000

MIGLIARINA (SP)

RIF. 494

INDIPENDENTE

RIF. 511

Nel paese di Capriglia, a 6 km da Pietrasanta, terratetto

con splendida vista mare; disposto su 3 livelli: P.T. cucina

abitabile e bagno, P.1° ampio soggiorno con terrazzo; P.2°

ampia camera matrimoniale; tutto collegato da vano scala

interno finestrato. Da ristrutturare. Terreno adiacente.

A.P.E.: G € 160.000

APPARTAMENTO

RIF. 367

In zona defilata, appartamento di 60 mq. circa sito al secondo

piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo

cottura e ampio balcone, camera matrimoniale, cameretta

e bagno con doccia e lavatrice. Posto auto scoperto assegnato

in affitto. Abitabile subito.

A.P.E.: G € 170.000

APPARTAMENTO

RIF. 516

In zona servitissima, appartamento di 3 vani per 60 mq.

posto al terzo piano senza ascensore, così composto:

ingresso, bagno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio,

soggiorno, camera matrimoniale con balcone. Ottima esposizione.

Luminoso e con vista aperta. Termoautonomo.

A.P.E.: G € 65.000

STUDIO TECNICO GEOM. DAVIDE MINOTTO - Via Genova, 219 - La Spezia - Tel. +39 0187.743680 - Mob. +39 335.8222062

La Spezia Property Magazine - Marzo/Aprile 2020 - versione digitale

Trasformi i suoi PDF in rivista online e aumenti il suo fatturato!

La Spezia Property Magazine - Marzo/Aprile 2020 - versione digitale

Trasformi i suoi PDF in rivista online e aumenti il suo fatturato!

Delete template?

Save as template ?