La Spezia - Levante Ligure Property Magazine

LA SPEZIA LEVANTE LIGURE LUNIGIANA

RESIDENZIALE - COMMERCIALE - NUOVE COSTRUZIONI - INVESTIMENTI

VENDITE

PAG. 06 COMMERCIALI

PAG. 10

Supplemento al nr. 84 di Italia per Voi LUG/AGO 2026 - Aut. Trib. SP N°1116/12

FELIX AUREA DOMUS

MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

LA SPEZIA - Via V. Veneto, 75

Tel. 0187 502970 - info@aebimmobiliare.it

RIF. 1103 - FABIANO (SP)

In a hilly and panoramic

position, a portion of the house

currently used as a commercial

space, with the possibility

of changing use. Make 2

apartments with outdoor

spaces or single dwelling with

living area on the ground floor

with access to terrace and

sleeping area on the upper floor

with exits on habitable terraces.

In posizione collinare e panoramica,

porzione di casa

attualmente adibita a locale

commerciale, con possibilità

di cambio d'uso. Realizzare

2 app.ti con spazi esterni o

abitazione unica con zona

giorno al P.T. con accesso

a terrazza e zona notte al

P. superiore con uscite su

terrazze abitabili.

A.P.E.: G € 370.000

ALTRE PROPOSTE ALL’INTERNO

RIF. A 383

Appartamento in ordine sito al 2 piano composto

di soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale,

bagno finestrato, ampio balcone e cantina.

A.P.E.: G

€ 145.000

MARINELLA DI SARZANA (SP) - Via Litoraneo, 35

Tel. +39 0187 649535 • Mob. +39 338 9790361

grassiclaudio.immobiliare@gmail.com


APPARTAMENTO

IMMOBILIARE

MAZZETTA (SP)

TIRRENIA

di Novelli Mara & Monica

RIF. 1001

In moderno stabile con facciata ripristinata, vani 4

ed acc.: sala, cucina, 2 camere, servizio ed ampio rip.

Buone condizioni. Finestre rifatte con vetri doppi. 2

Balconi. Termoauto. P.1° con asc. Libero in un anno.

A.P.E.: G 192,61

€ 175.000 tr.

LA SPEZIA - Via Veneto, 82

Tel. +39 0187.739225 • +39 0187.770870

imm.tirreniasp@gmail.com



Tel. 0187 502970

info@aebimmobiliare.it

MIGLIARINA (SP)

RIF. 1164

CANALETTO (SP)

RIF. 1154

Attico di mq. 80 c.a.

con terrazza abitabile di

mq. 50 c.a. Composto

da 4 vani + servizio. Da

rimodernare.

Penthouse of approx.

80 sqm with a large, livable

terrace of approx.

50 sqm. Comprising 4

rooms and 1 bathroom.

In need of modernization.

Appartamento con ampia

zona giorno open space

con angolo cottura, disimpegno,

3 camere, bagno e

rispostiglio. 2 balconi.

Buone rifiniture!

Apartment featuring a spacious

open-plan living area

with a kitchenette, hallway,

3 bedrooms, bathroom, and

utility room. 2 balconies.

Good quality finishes

throughout!

A.P.E.: G

€

180.000

A.P.E.: G

€

190.000

LA SPEZIA (SP)

PEGAZZANO (SP)

RIF. 1141

Posizione soleggiata e tranquilla,

in palazzina di recente

costruzione, app.to ben rifinito

composto da sogg. con angolo

cottura, camera matrim. con

terrazzina e bagno. Cantina.

Poss. di acquistare box auto.

VEZZANO LIGURE (SP)

RIF. 1125

Casa terratetto del borgo,

ristrutturata: scala d’ingresso,

sogg. con angolo cottura, disimp.,

camera matrimoniale,

bagno con doccia idro; P.1°

camera matrim., bagno + terrazza

panoramica di mq 30 c.a.

2

www.laspeziamagazine.it

LERICI (SP)

Sunny and peaceful setting,

within a recently built residence,

this well-finished apartment

comprises a living room with

kitchenette, a double bedroom

with private terrace, and a bathroom.

Cellar included. Option

to purchase a garage.

A.P.E.: G € 115.000

RIF. 1100

All’inizio della strada che porta

a Tellaro, app.to in condominio

recintato, al P.1° di stabile con

ascensore: ingr., cucina abit.,

ampia sala vista mare, 2 camere

da letto, bagno. Termoautonomo.

Posti auto condominiali.

A.P.E.: G

MARINA DI CARRARA (MS)

Charming village townhouse,

fully renovated: entrance staircase,

living room with kitchenette,

hallway, double bedroom,

bathroom with hydromassage

shower; first floor featuring a

double bedroom, bathroom,

and a panoramic terrace of approximately

30 sqm.

€

280.000

RIF. 1081

Centralissimo appartamento

posto al P.3° di stabile

con ascensore, composto

da ingresso, soggiorno, cucina,

2 camere, bagno e ripostiglio.

2 balconi. Cantina

di proprietà.

At the beginning of the road leading

to Tellaro, flat in a gated condominium,

on the 1 st floor of a building

with lift: entrance hall, kitchen, large

living room with sea view, 2 bedrooms,

bathroom. Independent heating.

Condominium parking spaces.

Very central apartment on

the 3° floor of a building

with lift, comprising entrance

hall, living room, kitchen,

two bedrooms, bathroom

and closet. Two balconies.

Owned cellar.

A.P.E.: G

€

395.000

A.P.E.: G

€

190.000


Tel. 0187 502970


REBOCCO (SP)

RIF. 1153

MAZZETTA (SP)

RIF. 1089

Ampio 3 vani con balcone,

divisibile in soggiorno con

angolo cottura, camera

matrimoniale, cameretta e

bagno. Immobile in ordine,

abitabile subito.

A pochi passi dal Parco,

Appartamento al piano

alto, luminosissimo,

composto da 4 ampi

vani + doppi servizi e

balconi.

Spacious 3-room apartment

with balcony, easily

convertible into a living room

with kitchenette, master bedroom,

single bedroom, and

bathroom. In good condition

and ready to move into.

Just a short walk from

the Park, bright and airy

high-floor apartment,

comprising 4 spacious

rooms, two bathrooms,

and balconies.

A.P.E.: G

€

155.000

A.P.E.: G

€

250.000

A.P.E.: G

LA SPEZIA (SP)

LOC. MONTALBANO (SP)

Zona Ospedale, ampio appartamento

composto da

5 vani + doppi servizi. Ristrutturato,

abitabile subito.

Completa la proprietà cantina

al piano terra. Possibilità

di posto auto.

Hospital area, spacious

apartment comprising five

rooms plus two bathrooms.

Renovated and ready to

move in. The property is

completed by a ground-floor

cellar. Possibility of a parking

space.

€

RIF. 1127

260.000

RIF. 1072

Nelle colline della città, panoramicissima

casa indip. su 2

livelli. Composta da salone

con camino, locale cantina

al P.T. Accesso autonomo al

P.Sup con salone, 3 camere e

2 servizi. Spazio esterno.

In the hills of the city, panoramic

detached house on 2 levels.

Consisting of living room

with fireplace, cellar room on

the ground floor. Independent

access to the upper floor with

lounge, 3 bedrooms and 2

bathrooms. Outdoor area.

VEZZANO LIGURE (SP)

A.P.E.: G

LA SPEZIA CENTRO PEDONALE (SP)

RIF. 1124

Posizione panoramica, casa indip.

con sogg., cucina con tinello,

2 camere, bagno + ampia

mansarda con bagno e taverna

finestrata cucina e bagno. Cantina,

ricovero attrezzi, box auto,

giardino. Da rimodernare.

Panoramic setting, detached

house featuring a living room,

kitchen with dining area, two

bedrooms and a bathroom, plus

a large attic with bathroom and

a windowed tavern with kitchen

and bathroom. Cellar, tool storage,

garage and garden. In need

of modernization.

€

330.000

RIF. 1135

Appartamento centrale al Piano

Alto con affaccio aperto,

luminoso e soleggiato. Disimpegno

d’ingresso, cucina, soggiorno,

2 camere matrimoniali,

bagno e balcone angolare con

vista aperta sul centro.

Central apartment on a high

floor with open views, bright

and sunny. Entrance hall, kitchen,

living room, 2 double

bedrooms, bathroom and

corner balcony with open

views over the city centre.

A.P.E.: G € 500.000 A.P.E.: G

€ 240.000

LA LA SPEZIA SPEZIA (SP) (SP)

3


4

L'Algoritmo del Desiderio:

Come l'Intelligenza Artificiale sta cambiando il

modo di cercare (e valutare) la casa

4


Immaginate di entrare in un'agenzia

immobiliare e che l'agente sappia già

esattamente quale casa fa per voi, prima

ancora che pronunciate una parola.

Non è magia, e non è nemmeno fantascienza.

E' l'Intelligenza Artificiale che sta ridefinendo

i confini del mercato immobiliare.

Ma cosa sta cambiando e come cambierà

l'approccio al mondo immobiliare

per chi compra e per chi vende?

Innanzi tutto, addio "Prezzi a sentimento".

Siamo entrati nel mondo della Scienza

della valutazione predittiva.

Sino a ieri, il prezzo di una casa era spesso

il risultato di una media matematica

unita a una buona dose di "fiuto" del

professionista e di aspettative (talvolta

irrealistiche) del venditore.

Oggi è l'AI che cambia le regole del gioco

attraverso gli algoritmi predittivi.

L'AI non guarda solo lo storico delle vendite

della via in cui si trova l'immobile,

ma incrocia dati macroeconomici, l'andamento

dei tassi dei mutui, i progetti

urbanistici futuri del quartiere (come la

previsione dell'introduzione di una zona

a traffico limitato) e persino il sentiment

sui social media.

Chi vende ottiene un prezzo di listino

scientifico, riducendo i tempi di permanenza

sul mercato. Chi compra ha la

certezza di non strapagare l'immobile.

Il mercato diventa più trasparente e

meno emotivo.

Anche l'approccio all'immobile

si rivoluzione.

Con il Virtual Staging 2.0 è possibile vedere

la potenzialità dell'immobile ancora

prima che esista.

Il vecchio "rendering" statico e un po' artificiale

è ormai preistoria e sta lasciando

il posto a esperienze immersive guidate

dall'AI.

Oggi i software di AI possono prendere

la foto di una stanza vuota, o da ristrutturare,

rigenerarla in tempo reale nello

stile (“scandinavo, moderno o classico”)

più compiacente all'acquirente.

E', in altre parole, in grado di adattare il

bene ai gusti specifici dell'utente che sta

guardando l'annuncio in quel momento

restituendo istantaneamente una stima

realistica dei costi di ristrutturazione per

PROPERTY

quel preciso intervento.

L'AI abbassa la barriera dell'immaginazione

fornendo risposte e suggestioni

che spesso molti acquirenti non hanno e

scartano case perfette solo perché incapaci

di vederne il potenziale.

Anche il modo in cui le persone cercano

casa sui portali sta cambiando.

I portali di ultima generazione analizzano

fattori che vanno oltre la selezione dei

classici filtri come "numero di camere" o

"metratura".

I nuovi sistemi di ricerca colgono dettagli

comportamentali del potenziale acquirente

e li analizzano.

Alcuni comportamenti dell'utente come

ad esempio quanto tempo si sofferma su

una foto, quali dettagli ingrandisce, che

tipo di luce preferisce vengono assunti

dall'AI.

L'AI “impara” anzi, assorbe, i desideri latenti

del cliente e propone immobili che

magari non rientravano nei filtri iniziali,

ma che intercettano perfettamente lo stile

di vita desiderato. Una vera rivoluzione.

Ma, nonostante tutto, l'algoritmo non sostituirà

mai la stretta di mano.

Il timore diffuso c'è: “La tecnologia sostituirà

l'agente immobiliare umano?”

La risposta è no! Qui risiede il vero valore

del professionista.

di Gianni Balducci

Presidente

F.I.M.A.A.

La Spezia

L'Intelligenza Artificiale è uno straordinario

amplificatore di efficienza perché

pulisce i dati, elimina i tempi morti e

ottimizza i prezzi. Tuttavia, l'acquisto di

una casa rimane l'investimento finanziario

ed emotivo più importante nella

vita di una persona. L'AI può calcolare

i metri quadri e la luce ideale, ma non

può gestire la paura di un acquirente

al momento del compromesso, non sa

mediare tra due coniugi con idee diverse

e non può intercettare l'empatia

necessaria per comprendere la storia

che c'è dietro una vendita. Il futuro del

Real Estate continuerà ad appartenere

ai professionisti, ma deve essere chiaro

che resisteranno coloro che si adegueranno

e che sapranno usare la tecnologia

per gestire i dati, liberando tempo

prezioso per fare quello che sanno fare

meglio: ascoltare le persone.

5


VENDITE

laspeziamagazine.it/property

6


LA SPEZIA

appartamenti

RIF. 1142 - BRAGARINA, appartamento

abitabile da subito, composto

da: sala, cucina arredata, 3 ampie camere,

2 bagni, 2 terrazzi. Ampia possibilità

di parcheggio. Euro 390.000.

- AeB IMMOBILIARE • Tel. 0187502970

• info@aebimmobiliare.it

RIF. 1139 - LA SPEZIA, a pochi passi

dalla stazione, appartamento composto

da 4 spaziose camere da letto e 3

bagni. Ideale come struttura ricettiva,

affittacamere o B&B. Euro 290.000 -

AeB IMMOBILIARE • Tel. 0187502970 •


RIF. 1136 - LA SPEZIA, a pochi passi

dal centro, Appartamento al P.5° di stabile

con ascensore, termoautonomo, 5

vani + servizio e balconi. Palazzo d’epoca

con facciata restaurata. Euro 320.000.

AeB IMMOBILIARE • Tel. 0187502970 •


RIF. 1133 - LA SPEZIA, posizione

centralissima, appartamento al P.1°

completamente e finemente ristrutturato,

composto da soggiorno, cucinotto

con balcone, 2 camere di cui una con

bagno e una con soppalco e bagno. Ristrutturato

e completamente arredato.

Ideale anche come struttura ricettiva.

Euro 280.000 - AeB IMMOBILIARE • Tel.

0187502970 • info@aebimmobiliare.it

RIF. 1134 - VICINANZE PARCO

DELLA MAGGIOLINA, palazzina in

ordine con ascensore, appartamento

completamente ed ottimamente ristrutturato

(2020) di VANI 5 + SERVIZIO

E BALCONE. INGRESSO IN LUMI-

NOSISSIMO SALONE DOPPIO CON

CUCINA A VISTA, 2 CAMERE MATRI-

MONIALI, UNA CAMERETTA/STUDIO,

BAGNO.Termoautonomo. Euro 299.000



RIF. 1132 - LA SPEZIA CENTRO,

in posizione centralissima, appartamento

al piano primo, ristrutturato e

completamente arredato, composto

da soggiorno, cucina abitabile arredata,

completa di tutti gli elettrodomestici,

grande camera matrimoniale, 2^camera,

bagno. Aria condizionata. Ideale

anche uso turistico Euro 280.000. - AeB

IMMOBILIARE • Tel. 0187502970 •


RIF. 1131 - LA SPEZIA, centralissimo

appartamento al piano primo, molto

luminoso e finestratissimo, composto

da zona giorno open space con angolo

cottura e zona pranzo, camera matr,

bagno e ripostiglio. Completamente

ristrutturato, rifiniture di pregio, soffitti

affrescati. Aria condizionata. Arredato,

completo di tutti gli elettrodomestici.

Ottimo investimento, ideale anche ad

uso turistico Euro 180.000. - AeB IM-

MOBILIARE • Tel. 0187502970 • info@

aebimmobiliare.it

RIF. 1130 - LA SPEZIA CENTRO

PEDONALE, appartamento al piano

primo, ristrutturato e completamente

arredato composto da: salone, cucina

abitabile, camera con bagn e stanza

armadi, 2^ camera con bagno. Attualmente

adibito a struttura ricettiva. Ottime

rifiniture, aria condizionata, completa

di elettrodomestici. Euro 320.000.



RIF. 1114 LA SPEZIA CENTRALISSI-

MA - Appartamento di mq 220 c.a. panoramico,

al P.ultimo con terrazzza abitabile

di mq 120. Box auto. Euro 870.000



RIF. 1115 LA SPEZIA - Vicinanze parco

della Maggiolina,appartamento di

4 vani + 2 balconi. Ristrutturato. Euro

250.000 - AeB IMMOBILIARE • Tel.


RIF. 1109 CANALETTO - Bilocale

ristrutturato. Abitabile subito. Euro

129.000 - AeB IMMOBILIARE • Tel.


Rif. 1229 VIC. LA MAGGIOLINA - In

stabile moderno VANI 4/5, con 3 balconi,

posto al piano 2: corridoio, sala

con disimp., cucina, 3 camere, servzio,

Poss. 2° servizio. Ristrutturato. Con

ottime finiture. Con cantina. Da adibire

ad uso abitazione o uso studio. Euro

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Rif. 1585 ADIAC P. ZZA EUROPA -

In stabile antico, vani 6 con doppi servzi.

Superficie mq. 170 c.a, un lungo balcone.

Da riordinare. P. 3 con ascensore.

Euro 310.000 tratt. AGENZIA IMMOBI-

LIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 •


Rif. 1229 VIC. LA MAGGIOLINA

- C.so Nazionale, in stabile moderno

VANI 5 ed accessori: corridoio, sala

con disimp., cucina, 3 camere, servzio,

Poss. 2° servizio. Annessi 3 balconi.

Ristrutturato. Con ottime finiture. Con

cantina. Da adibire ad uso abitazione

o uso studio. Euro 205.000 tratt. AGEN-

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Rif. 1276 LA CHIAPPA - Ottimo anche

uso investimento. Anche ammobiliato.

Con ottima rendita mensile, così

suddiviso:sala-cucina open, camera,

servizio. Scala interna x accedere ad

una cameramansardata 2 balconi P.

3° ed Ultimo. No ascensore. Ristrutturato

e molto accogliente. Libero. Euro




Rif. 1253 LA CHIAPPA - In palazzotto

stile Liberty, VANI 3,5 così composto:

sala-cucina open space, camera, servizio,

scala interna x accedere a camera

mansardato, 2 balconi. Ristrutturato.

Liberabile in 6 mesi oppure Locato.

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ultimo senza ascensore. Euro 110.000

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1178 ADIAC. OSPEDALE - In stabile

moderno vani 4 ed accessori: entrata,

sala con balconata, cucinotto con finestra.

2 camere di cui una con cabina

armadi, ampio servizio e ripostiglio.

Ristrutturato: parquet, finestre pvc vetri

doppi, bagno con cabina doccia, cucina

nuova ammobiliata. 2 balconi. Al P.6°

con ascensore. Euro 200.000. AGEN-



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1026 MONTEPERTICO BASSO - In

IMMOBILIARE

TIRRENIA

di Novelli Mara & Monica

LA SPEZIA (SP) - Via Veneto, 82


Tel. +39 0187.739225 / 770870

Fax +39 0187.770870

LA SPEZIA, CENTRO STORICO (SP)

MONTEPERTICO (SP)

CAROZZO (SP)

APP.TO

RIF. 1360

Lato stazione, appartamento di vani 5 ed

accessori: ingresso, soggiorno, cucina,

3 camere e servizio. Due balconi di cui

uno affacciato su Corso Cavour. Abitabile.

P.2°.

SEMINDIP.

RIF. 1057

Metà villa bifamiliare esposta sul

mare! P. Semint: sala-cucina, bagno,

cantina, box. P.T.: Sala, cucina, bagno;

p.Rialz: 2 camere e altro bagno. P.

Mansardato: sala, camera e servizio.

Ottime finiture. Terreno di mq.1500.

SEMINDIP.

RIF. 1021

Metà villa bifamiliare di mq.240 c.a:

esposta completamente sul mare!

Disposta su 3 piani adiac. solo da un

lato, entrata indip. bilocale + apt con salone,

cucina, 6 camere, 4 bagni. Circondata

da splendido giardino di mq. 600.

A.P.E.: G

€

235.000 tr.

A.P.E.: G

€

485.000 tr.

A.P.E.: G

INFO IN AGENZIA

MAZZETTA (SP)

MONTEPERTICO BASSO (SP)

CANALETTO (SP)

LA SPEZIA (SP)

APP.TO

RIF. 1001

APP.TO

RIF. 000

APP.TO

RIF. 1353

In moderno stabile con facciata ripristinata,

vani 4 ed acc.: sala, cucina, 2

camere, servizio ed ampio rip. Buone

condizioni. Pavim. in monocottura, finestre

rifatte con vetri doppi. 2 Balconi.Termoauto.

P.1° con asc. Libero in un anno.

A.P.E.: G 192,61 € 175.000 tr.

CEPARANA (SP)

In moderna palazzina alloggio su 2 piani;

al p. inferiore: sala, cucina, 3 camere

servizio e un balcone, al p. superiore:

soppalco di mq.45 c.a. Seminuove finiture

interne. A parte possibilità di BOX

€ 35.000 e p. auto scoperto € 15.000.

A.P.E.: G

€

LA SPEZIA (SP)

340.000 tr.

In stabile con facciata ripristinata vani

4 ed accessori: sala, cucina, 2 camere

servizio. Dotato di 1 balcone. In ordine

internamente. Termoautonomo, ottimo

come investimento. Con buona rendita

mensile. Liberabile. Al piano 3°.

A.P.E.: G

€

130.000 tr.

CENTRO STORICO (SP)

7


VILLA

RIF. 1291

APP.TO

RIF. 1069

APP.TO

RIF. 1352

A pochi passi dal centro, ma immersa

nel verde, prestigiosa villa a 2 piani di

mq.175 c.a ogni piano + mansarda.

Cantina e 4 p.auto scoperti. Circondata

da meraviglioso giardino. Stile "unico".

Necessita di alcuni lavori di ripristino.

Nei pressi della Stazione Centrale,

alloggio di mq. 110 c.a, attualmente

adibito ad affittacamere: entrata, 4 camere,

3 servizi. Ristrutturato. Ripristinabile

in un vani 4 ad uso abitazione.

Al Piano 2° con ascensore.

In palazzo d'epoca luminoso, arioso e

soleggiato, vani 5 ed accessori: corridoio,

sala, cucina, 3 camere, servizio.

Lunga balconata ed altro balcone ristrutturato.

Al P.Alto senza ascensore.

Termoautonomo.

A.P.E.: G

€

360.000 tr.

A.P.E.: G

€

290.000

A.P.E.: G

€

175.000 tr.

FELIX AUREA DOMUS


Via Litoraneo, 35

Tel. 0187 649535 • Mob. 338 9790361





APPARTAMENTO

RIF. A 383

Appartamento in ordine sito al 2 piano composto di soggiorno

con cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato,

ampio balcone e cantina.

A.P.E.: G

LUNI MARE (SP)

APPARTAMENTO

RIF. A 384

Appartamento in buono stato sito al 3 piano, no ascensore.

Composto di soggiorno con cucina a vista, camera

matrimoniale, bagno con finestra, n. 2 balconi, cantina e

posto auto.

€ 145.000 A.P.E.: G

€ 135.000

FOSDINOVO (MS)

8


APPARTAMENTO

RIF. A 385

Appartamento al 2° piano, in buona condizioni, composto

da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno,

ampio balcone, cantina e posto auto in cortile condominiale.

A.P.E.: G

AMEGLIA (SP)

APPARTAMENTO

€ 125.000 A.P.E.: G

RIF. A274

Appartamento con vista panoramica su mare e monti, entrata

indipendente, mq. 100, composto di soggiorno con

cucinotto, 3 camere, 2 bagni, balconata panoramica, giardino

mq. 250, 2 cantine. L'appartamento va rivisto.

€

220.000

RIF. A 374

Nel borgo di Ameglia,

appartamento ristrutturato

finemente.

Composto da soggiorno

con camino, cucinotto,

camera, stanza armadi,

bagno con vasca e

doccia.

Travi a vista, finestra panoramica.

APPARTAMENTO

A.P.E.: G € 170.000

FELIX AUREA DOMUS


Via Litoraneo, 35

Tel. 0187 649535 • Mob. 338 9790361


CASTELNUOVO MAGRA, LOC. MOLICCIARA (SP)

FIUMARETTA (SP)

SEMINDIPENDENTE

Loc. Molicciara - Semindipendente in buone condizioni,

composta da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, box

auto e corte privata.

A.P.E.: G

APPARTAMENTO

RIF. A 375

RIF. A 337

Appartamento semindipendente, semi nuovo. Due livelli:

piano terra: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale,

bagno; Piano seminterrato: 2 camere con finestra,

bagno, lavanderia. Sul fronte dello stabile vi è il posto auto

in corte interna, sul retro vi è un giardino.

€ 155.000 A.P.E.: G

€ 270.000


APPARTAMENTO

RIF. A 381

Appartamento al piano

1° di mq. 80 completo

di giardino.

Composto da soggiorno,

cucina, 2 camere,

1 cameretta, bagno, 2

ampi balconi.

L’appartamento necessita

di lavori di riordino.

A.P.E.: G € 220.000


9


VIALE XX SETTEMBRE N.63 – CARRARA (MS)

Viale XX Settembre, 63 - Carrara (MS) / Viale Litoraneo, 35 - Marinella di Sarzana (SP)

VIALE LITORANEO N.35 – MARINELLA DI SARZANA (SP)

Tel. +39 0585.248471 TEL. 0585248471 - - gestionicondominialiintegrate@gmail.com

VENDITE / COMMERCIALI

laspeziamagazine.it/property

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