8 28. Januar
8 28. Januar 2018 Anzeigensonderseite Bayreuther Sonntagszeitung I mmobilientipps vom Fachmann „Hier bin ich Mensch, hier zieh‘ ich ein“ Die Meyernberg Terrassen Attraktives Wohnen, das jeden Tag zur hellen Freude macht WOHNANLAGE MEYERNBERG TERRASSEN So könnten das Wohnzimmer und das Bad in einer der zukünftigen Eigentumswohnungen am Fuße des Meyernberg aussehen. Neubau einer modernen Wohnanlage am Fuße des Meyernbergs Baubeginn Frühjahr 2018 Fertigstellung Sommer 2019 13 moderne Wohnungen 2 – 3 Zimmer mit ca. 75 – 120 m2 ca. 12 m2 große Balkone oder Terrassen im EG mit Gartenanteil 4 Penthäuser mit Galerie und Dachterrasse moderne Badausstattung Aufzug vom Keller bis zum Dach Stellplätze und Garagen vor dem Haus KfW 55 Standard Baubegleitung durch DEKRA Sachverständiger I M M O B I L I E N Neubau einer Eigentumswohnanlage in Bayreuth St. Georgen Acht Wohneinheiten Energieeffizienzklasse KfW-55 VIVA Immobilien GmbH Oswald-Merz-Str. 3, 95444 Bayreuth 0921/99 09 30-35 info@immobilien-viva.de www.immobilien-viva.de 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von 68 bis 108 m² jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse Barrierefrei (nach BayBO), Aufzug über alle Etagen BAYREUTH. Ein neues Wohnensemble in grüner Stadtrandlage Bayreuths ist im Entstehen: Moderne Eigentumswohnungen am Fuße des Meyernberg mit spannender Architektur, großzügigem Freiraum und außergewöhnlichen Highlights. Im Frühjahr 2018 entstehen in Meyernberg 13 Eigentumswohnungen mit ca. 75 bis ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und mit Balkon oder Terrasse ausgestattet – im Penthouse sogar beides. Die Wohnungen bieten ein Zuhause, das die urbane Lebendigkeit der City spüren lässt und das gleichzeitig in Nachbarschaft zu attraktiven Grünflächen liegt. Eine Vielzahl baulicher Maßnahmen, wie zum Beispiel mo- VERKAUFSSTART IN KÜRZE Partner der VR Bank Bayreuth-Hof eG Der Grundriss und die Daten der künftigen Penthouse- Wohnung B6. Diese Wohnung kann auch in der „Virtual Reality“ besichtigt werden. Ihr kompetenter Partner für • Verkauf • Projektierung • Wertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien derne Schallschutzfenster, Schallschutzwände und optimale Ausrichtung des Gebäudes auf dem rund 3.100 Quadratmeter großen Grundstück, sorgen für angenehme Atmosphäre im Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Ausstattung mit elektrischen Rollos, Fußbodenheizung, Sprechanlage mit Kamera, großer Aufzug und vieles mehr bieten besten Wohnkomfort. Dank innovativer Virtual Reality-Technologie können Interessenten das Projekt auf neuartige Weise erfahren – und das bereits in der Planungsphase! In der Welt der Virtual Reality kann die Penthouse-Wohnung B6 besich- Sie finden uns auch in der Buchbindergasse 4 in Kulmbach! Wir bringen Mensch und Immobilie zusammen! Mainstraße 6 • 95444 Bayreuth Tel. 0921 4600463 • immo@jakobimmo.de www.jakobimmo.de tigt werden, noch bevor das Gebäude gebaut ist. So kann die Welt der Neubauimmobilie auf völlig neue Weise entdeckt und in die Zukunft geschaut werden. Weitere Infos: VIVA Immobilien GmbH Frau Paola Zieher Oswald-Merz-Str. 3 95444 Bayreuth Tel.: 0921/99 09 30-35 info@immobilien-viva.de Freistehendes Siedlungshaus in Bayreuth-Laineck ruhige Lage, solide, gepflegt, zeitnah verfügbar, Wohnfl äche ca. 145 m², Grundfläche ca. 696 m², 1 Garage, PV-Anlage, B, 265 kW/h, Gas, Bj. 1956, EEK: H KP 298.000,- € bauträger Neubau von 16 modernen, Neubau barrierefreien von 16 Wohnungen modernen, barrierefreien Wohnungen Herrlicher Blick auf Pegnitz Herrlicher Zentrale Lage Blick auf Pegnitz Zentrale Hohe Energieeffizienz Lage Hohe Baubeginn Energieeffizienz Frühjahr 2018 BAUBEGINN FRÜHJAHR 2018 VERTRIEBSSTART IN KÜRZE 16 Wohnungen in Massivholz-Bauweise Optimiertes Raumklima z.B. durch Lehm-Innenputz Elektrosmogreduktion, gesunde Baustoffe Tiefgarage und Aufzug GROSSZÜGIGE GEWERBEEINHEIT VERKEHRSGÜNSTIG GELEGEN UND VIELSEITIG NUTZBAR ZU VERMIETEN Gesamtfläche ca. 91 m², Energieausweis: V 131,0 kWh, Parkmöglichkeiten vor dem Haus Kaltmiete: e: 565.-€ / Nebenkosten: en: 160.- € Warmmiete: e: 725.- € Ansprechpartner: Günter Pfaffenberger Wittelsbacherring 19 . 95444 Bayreuth Telefon: 0921-76466-33 g.pfaffenberger@provobis-immo.de w w w . p r o v o b i s - i m m o . d e Artz Immobilien GbR Frankenstr. 22 • 95448 Bayreuth Tel.: 0921 16111262 • Mobil: 0160 6121507 peterartz@artzimmo.de • www.artzimmo.de
Bayreuther Sonntagszeitung Anzeigensonderseite 28. Januar 2018 9 I mmobilientipps vom Fachmann „Hier bin ich Mensch, hier zieh‘ ich ein“ Wohnpark „Am Posthalter“ in Pegnitz HD-Bau setzt modernen architektonischen Akzent im Herzen der Stadt PEGNITZ. Die internen Vorbereitungen bei der Firma HD-Bau für die Realisierung des Wohnparks „Am Posthalter“ in Pegnitz laufen auf Hochtouren. Sobald die Baugenehmigung erteilt ist und die Witterungsverhältnisse es zulassen, kann mit den Bauarbeiten begonnen werden. Der offizielle Spatenstich und somit der Aushub der Baugrube für Haus 1 ist für Ende März geplant. In den vergangenen Wochen erregten die Abbrucharbeiten am sog. „Bettenhaus“ viel Aufsehen in der Region. Gewohnt fachmännisch wurden diese vom ortsansässigen Abbruchunternehmen Kornburger durchgeführt. Dabei wurde streng auf die Trennung der Materialien geachtet, was das Recycling von Einen schönen Ausblick auf das Pegnitzer Stadtzentrum bieten die künftigen Wohnungen im Wohnpark „Am Posthalter“. Teilen des Bauschutts ermöglichte. Für die wichtigen Ausbaugewerke wie Heizung, Sanitär und Elektro sind bereits örtliche Firmen beauftragt worden. Das Interesse an diesem richtungsweisenden Neubauprojekt für moderne Lebensform ist sehr groß. Die Kaufwilligen kommen aus allen Altersschichten. Der Wohnungsmix besteht aus Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen mit Woh- nungsgrößen von 57 bis 126 Quadratmetern. Die Barrierefreiheit in den Wohnungen und ein rollstuhlgerechter Aufzug ermöglichen auch altersgerechtes Wohnen. Ein Highlight bei den Wohnungen dürfte unter anderem die 126 Quadratmeter große Vier-Zimmerwohnung mit großem eigenen Gartenanteil sein. Zum heutigen Zeitpunkt sind bereits sieben der 16 Wohnungen im Haus 1 fest reserviert. Mit der Vermarktung des Projekts ist Günter Pfaffenberger von der Fa. Pro vobis Immobilien aus Bayreuth beauftragt. Von ihm erhalten Kaufinteressenten umfangreiches Informationsmaterial. Er steht auch gerne für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Kontakt: Tel. 0921/76466-33. red Was ist Ihre IMMOBILIE wert? Wir ermitteln den Marktwert. 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Sorten je 850 g Gl., Abtr. 1 kg = 2,65 Eingelegte Tomaten „Moja Semja“ versch. Sorten 880 g Gl., Abtr. 1 kg = 2,74 Geröstete Sonnenblumenkerne schwarz mit Schale «Karpaiskie otbornye» 250 g Pack., 1 kg = 5,16 Fondant-Konfekt «Lastochka», „Romaschka“ mit gezuckerter Kondensmilch oder «Vasilki» mit Rumaroma in kakaohaltiger in kakaohaltiger Fettglasur 100 g, 1 kg = 4,90 1,69 1,59 0,99 1,19 1,15 1,15 1,29 0,49 *Alle Artikel solange der Vorrat reicht. Für Druckfehler keine Haftung. Alle Preise sind in Euro inkl. MwSt. Abgabe nur in www.mixmarkt.eu haushaltsüblichen Mengen. Abbildungen ähnlich. .Diese Angebote gelten nur in dem nachfolgenden werbenden Markt: Kostenlose Kundenhotline: 0800 – 325 325 325
