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14 25. November 2018 Anzeigensonderseite Bayreuther Sonntagszeitung Ranch im Grünen gesucht... ...für Mama, Papa und mich! Sie können helfen? Ihr Profi beim Immobilienkauf seit mehr als 25 Jahren! Edgar Jakob Susanne Jakob Timo Jakob Bayreuth Mainstraße 6 0921-4600 463 Kulmbach Buchbindergasse 6 09221-8 230 930 immo@jakobimmo.de • jakobimmo.de I mmobilientipps vom Fachmann „Hier bin ich Mensch, hier zieh‘ ich ein“ Neues Baukindergeld lohnt sich Immo-Beraterin Christina Krapp (Sparkasse Bayreuth) informiert BAYREUTH. Der Staat unterstützt jetzt Familien auf dem Weg ins Eigenheim mit dem Baukindergeld. Wir helfen Ihnen dabei. Die Bundesregierung hat sich über die Zulage für Familien geeinigt und das Baukindergeld rückwirkend zum 1. Januar 2018 eingeführt. Mit dieser Zulage erhalten vor allem Familien, die sich ansonsten nur schwer Wohneigentum leisten können und mindestens ein Kind haben, zehn Jahre lang finanzielle Unterstützung vom Staat. Gefördert wird der erstmalige Kauf oder Neubau (also der Ersterwerb) von selbstgenutztem Wohneigentum in Deutschland. Für jedes Kind unter 18 Jahre gibt es einen jährlichen Zuschuss von 1.200 Euro. So erhält eine Familie pro Kind insgesamt 12.000 Euro, wenn sie Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Bayreuth • Wohnfläche ca. 270 m² • Grundstücksfläche ca. 627 m² • Anzahl Zimmer 9 • Baujahr 1972 • Gasheizung • Energiebedarf 173,10 kwh/(m²*a) Kaufpreis 669.000 € Beratung Käuferprovision und provisionsfreier 4,76% zzgl. MwSt. Verkauf – fordern – Sie Sie unser Expose an! an! INFO 0921-7646633 massiv in Ziegel gemauert - KFW 55 Christina Krapp Immo-Beraterin bei der Sparkasse Bayreuth das Eigenheim ununterbrochen zehn Jahre lang selbst nutzt. „Das Haushaltseinkommen ist zentraler Bestandteil für den Erhalt der Förderung. Um Anspruch auf das Baukindergeld zu haben, dürfen Familien eine bestimmte Einkommensgrenze nicht überschreiten“, sagt Christina Krapp, Immo-Beraterin bei der Sparkasse Bayreuth. „Das Limit liegt bei 75.000 Euro zu versteuerndes Haushaltseinkommen/Jahr plus 15.000 Euro Freigrenze pro Kind. Eine Familie mit zwei Kindern darf somit maximal 105.000 Euro pro Jahr verdienen und erhält Vertrieb: Gebäudeausführung: Planung/Überwachung: Haustechnik: pro vobis Immobilien GmbH Wittelsbacherring 19, 95444 Bayreuth info@kk-immobilien-bayreuth.de • www.kk-immobilien-bayreuth.de Tel.: 01522 - 863 58 71 BAUBEGINN ERFOLGT! holzmüller detsch architekten WOHNANLAGE IM KOPPLER BINDLACH 8 Eigentumswohnungen von 53 - 102 m² E-Mail: g.pfaffenberger@provobis-immo.de Web: www.provobis-immo.de im Zeitraum von zehn Jahren 24.000 Euro Baukindergeld“, so die Expertin weiter. Der Freistaat Bayern legt nochmal drauf In Bayern erhalten Familien zusätzliche Fördergelder: Mit dem bayerischen Baukindergeld Plus erhöht sich der Betrag für jedes Kind pro Jahr um 300 Euro auf insgesamt 1.500 Euro. Zusätzlich zahlt der Freistaat, unabhängig vom Familienstand, eine Eigenheimzulage von 10.000 Euro. Fazit Christina Krapp ist überzeugt: „Das neue Baukindergeld bildet einen wichtigen finanziellen Baustein zur Wohneigentumsbildung. Wir gehen davon aus, dass ein Großteil aller Familien die Voraussetzungen für das Baukindergeld erfüllen. Zu beachten ist, dass die Förderung über die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) und die Bayern- Labo (Bayerische Landesbodenkreditanstalt) beantragt werden muss. Wir, meine Kolleginnen und Kollegen und ich, unterstützen Sie gerne dabei.“ Kontakt ImmoCenter im Kundenhaus der Sparkasse Bayreuth Luitpoldplatz 11, 95444 Bayreuth Telefon 0921 284-0 service@sparkassebayreuth.de www.sparkasse-bayreuth.de Über 75.000 BAYREUTH. Bayreuth wächst: Wie Oberbürgermeisterin Brigitte Merk-Erbe mitteilt, weist die Fortschreibung der Bevölkerungsstatistik durch das Einwohnerund Wahlamt der Stadt zum 31. Oktober dieses Jahres 75.572 Einwohner aus. Im vergangenen Jahr waren es zum gleichen Zeitpunkt auf gleicher Datenbasis 74.524 Einwohner. Neubau einer Eigentumswohnanlage in Bayreuth Brandenburger Straße Kleine Wohnanlage mit 8 Einheiten zentrale Lage mit historischem Ambiente Energieeffizienzklasse KfW 55 Barrierefrei (nach BayBO) Wohnungsbeispiel: 2-Zi-Whg, EG, ca. 68 m², 270.900,00 € inkl. Stellplatz und Gartenanteil, E-Ausw. i. B. Barrierefrei (nach BayBO) Neubau einer Eigentumswohnanlage in Bayreuth Furtwänglerstraße Fünf Wohneinheiten 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von 87 m² bis 149 m² Energieeffizienzklasse KfW 55 Wohnungsbeispiel: 3-Zi-Whg, 1.OG, ca. 87 m², 370.200,00 € E-Ausw. i. B. Partner der VR Bank Bayreuth-Hof eG nur noch 2 Wohnungen verfügbar Partner der VR Bank Bayreuth-Hof eG
Bayreuther Sonntagszeitung Anzeigensonderseite 25. November 2018 15 I mmobilientipps vom Fachmann „Hier bin ich Mensch, hier zieh‘ ich ein“ Im Grünen am Puls der Stadt JT – Thamer Immobilien präsentiert Neubauprojekt „BIRKEN 16“ BAYREUTH. Im wahrscheinlich beliebtesten Stadtteil Bayreuths, in den Birken, entsteht im kommenden Jahr eine individuelle, hochwertige Wohnanlage mit insgesamt neun Wohnungen. Die Fertigstellung der Anlage ist bereits Ende 2019 geplant. Ansprechpartner für den Vertrieb der Wohnungen ist die Immobilienagentur JT – Thamer Immobilien aus Bayreuth. „BIRKEN 16 verkörpert die Idee, eine moderne Wohnanlage in zentraler Bayreuther Lage, in unmittelbarer Nähe zur Universität zu errichten, die das Beste aus zwei Welten vereint: Urbane Zentrumslage am Puls der Stadt und Ausrichtung der Freibereiche ins Grüne, Richtung Westen. Die Wohnungen sind klasse geschnitten, die offenen Wohnbereiche passen gut in die Zeit, durch die bodentiefen Fenster kommt viel So wird die Wohnanlage „BIRKEN 16“ nach der Fertigstellung Ende 2019 ausschauen. Licht herein. Einige Einheiten sind bereits reserviert, ich freue mich, das Projekt meinen Kunden vorstellen zu dürfen“, so Jason Thamer. Bis zu drei Wohneinheiten pro Etage sorgen für einen individuellen Charakter der Anlage. Vom Ein-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen Vier-Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss sind verschiedene Grundrisse und Größen verfügbar. Das Highlight stellt das Penthouse mit ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche und exklusivem Grundriss im kompletten dritten Obergeschoss dar. Der Aufzug endet direkt in der Wohnung, eine große Dachterrasse sorgt für das pure Wohnerlebnis. Erwarten Sie Persönliches JT – Thamer Immobilien steht als junges, inhabergeführtes Bayreuther Unternehmen seit nunmehr sieben Jahren für ehrliche, persönliche und qualitätvolle Arbeit. Professionell und zielorientiert verhandeln, aktiv kommunizieren und ein Wort, auf welches man sich verlassen kann, sind im geschäftlichen Umgang wichtiger denn je und sorgen für eine gute Reputation. Durch den Immobilien-Autopiloten werden JT – Thamer- Kunden direkt per Newsletter regelmäßig über die neuesten Angebote informiert und bleiben so „up to date“. Weitere Informationen zum Projekt BIRKEN 16 finden Sie auf www.jt-thamer.de . ERWARTEN SIE PERSÖNLICHES JT - THAMER IMMOBILIEN 0921/75708052 www.jt-thamer.de Innenstadtnahe und ruhig gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung in Bayreuth DG, Fahrst., Wfl. ca. 50 m², EBK, Balkon, TG-Stellplatz, frei ab 01.01.2019, Energieausweis in Bearbeitung (wird bei Besichgung vorgelegt) KP 109.000,- € 95444 Bayreuth Ludwigstraße 16 Tel. (0921) 151373-20 Ihr Ansprechpartner Florian Naumann Studentenwohnheim am Bahnhof in Hof 54 App., je ein Bad, Wfl. ca. 1.382 m², MV m. solventen langfr. Mieter, 32 Garagen und 1 Stellpl., Gas, Bj. 1984, Energieausweis i. Bearbeitung (wird bei Besichgung vorgelegt) KP 1.559.000,- € St. Georgen im Advent Am kommenden Sonntag Sternenmarkt hinter der Ordenskirche BAYREUTH. Besonders weihnachtlich erstrahlt der historische Stadtteil St. Georgen in der Adventszeit: Beleuchtete Sterne tauchen den barocken Straßenmarkt in warmes Licht und am kommenden Sonntag, 2. Dezember, dem ersten Adventssonntag, findet auch wieder der beliebte Sternenmarkt statt. Der Sternenmarkt ist eines der vielen Projekte, die St. Georgen – getragen von einer engagierten Bürgerschaft zusammen mit dem Quartiers- und dem Straßenmarktmanagement – zu einem attraktiven und lebendigen Stadtteil machen. Von 14 bis 20 Uhr erwartet die Besucher ein vielfältiges Programm aus Musik, Führungen und Lesungen: Es unterhalten um 14 Uhr der Chor der Schule St. Georgen, um 15 Uhr der Gospelchor Rainbow Bayreuth und um 15.45 Uhr der Posaunenchor St. Georgen. Es besteht die Möglichkeit, auf den Turm der Ordenskirche zu steigen, zwischen 14 und 15.30 Uhr halbstündlich Führungen in der Stiftskirche mitzumachen und Inh. Florian Ramming um 16 Uhr den Nachtwächter auf seiner Tour zu begleiten. Dieses Mal hat der Nachtwächter eine Führung für Kinder (in Begleitung eines Erwachsenen) vorbereitet. Der Vorstand der „Alt-Bayreuther“, Markus Kratzer, liest um 14.30 Uhr Gschichtla, untermalt von Trompetenmusik. Klaus Wührl-Struller liest um 16.15 Uhr Märchen vor und der Mundartdichter Heiner Hartmann unterhält ab 18 Uhr mit Geschichten über Bayreuth und die Bayreuther. Romantisch wird es in der Dämmerung, wenn Sternwerfer in den nächtlichen Himmel steigen. Ab 17 Uhr gibt Merle Neumann zusammen mit der „Living Water Band“ in der Ordenskirche ein Benefizkonzert zugunsten des Hospizvereins. Auf dem Markt hinter der Kirche bieten regionale Händler Produkte und Kunsthandwerk an und überraschen mit individuellen Geschenkideen für Weihnachten. Natürlich gibt es, unter anderem durch örtliche Vereine, auch reichlich kulinarische Köstlichkeiten. www.bayreuth.de/ sternenmarkt-st-georgen/ rs Musical BAYREUTH. Am Freitag, 14. Dezember, um 19.30 Uhr, und Sonntag, 16. Dezember, um 17 Uhr wird in der Ordenskirche das „Weihnachtsmusical“ von Michael Lippert aufgeführt. Kartenvorverkauf im Pfarramt St. Georgen und an der Theaterkasse. Seit 1956 für Sie in St. Georgen! Jetzt auch hier: und hier: ap Dachdeckerei & Spenglerei ARMIN PRELL Qualität aus Meisterhand www.dachdeckerei-prell.de Inselstraße 5 95448 Bayreuth Mobil: 0176 237 31 049 Sachverständiger für Dach-, Wand- und Abdichtungstechnik E-Mail: info@dachdeckerei-prell.de
