Trendguide Home Vol. 5

INHALT MÜNCHEN

INHALT MÜNCHEN TEGERNSEE KITZBÜHEL STARNBERG UPDATES Zaubzerstr. 27 GbR Titel / 12 Findeisen Immobilien 54 Michaela Schroll Immobilien 72 Aigner Immobilien 84 Gut Edermann 96 Metropolian 8 Alv Kintscher 56 Kitzbüheler Christian Marcin 86 Alto Piemonte 98 Schotten & Hansen 10 Immobilienwelt Country Club 76 Buchheim Museum Castello Conti Egetemeier 14 Rehage & Partner 58 Bernd Gruber 88 102 Legat Living 16 Graf von Moltke 78 ---------- Hideaways 104 Sotheby’s 18 / 112 Interview 60 Zukunft des Wohnens Euromotor Stuttgart Terra e Muro 24 Brigitte Siebeneichler 90 108 Bauwerk Capital 26 64 Impressum 109 Bugatti 28 Premium Cars 68 / 111 Vorschau Tem Brock 34 110 mbeam 38 G90 42 Isaria 46 Böhmler 48 Hearthouse 50 4

EDITORIAL Liebe Leserinnen und Leser, der Immobilienmarkt boomt und wird sich auch zukünftig als stabil und wertsteigernd erweisen, so die Marktprognosen, denn die Zinsentwicklung wird sich kurz- bis mittelfristig nicht nach oben bewegen und der Zuzug in den deutschen Metropolen hat rasant zugenommen. München hat jährlich den größten Zuwachs der boomenden deutschen Großstädte. Das bedeutet, dass der Bedarf an Wohnraum weit über dem Ist-Zustand liegt. Große Bauareale sind in den Städten bereits Mangelware geworden und angesichts der begrenzten Ressourcen werden die Ballungsräume immer mehr verdichtet. Das erfordert ein Umdenken in der Nutzung der vorhandenen Ressourcen. In unserem Beitrag über die Zukunft des Wohnens wagen Trendforscher einen Blick in das Jahr 2025 und darüber hinaus und zeigen mögliche Alternativen auf. Auch die München nahegelegenen attraktiven Wohnregionen Starnberg und das Tegernseer Tal bleiben im preislichen Aufwärtstrend. Der hohe Freizeitwert und die Stadtnähe machen diese Regionen so begehrenswert für Menschen, die gerne auf dem Lande leben, aber trotzdem die Vorzüge einer Großstadt in Reichweite haben möchten. Und Kitzbühel, die Gamsstadt im Herzen Tirols, hat bis heute nichts von ihrer Attraktivität verloren. Die Promidichte und das Angebot auf äußerst hohem Niveau ist nach wie vor ein Magnet für die Schönen und Reichen aus dem In- und Ausland. Ich wünsche Ihnen eine entspannte Herbst- und Winterzeit und verbleibe mit herzlichen Grüßen. Ihre Elvira Atesli Mitherausgeberin 5