Downloaden - Elsene - Région de Bruxelles-Capitale

GEMEENTE ELSENE Nr 18.03.2010/A/023 

UITTREKSEL UIT HET NOTULENBOEK VAN DE GEMEENTERAAD 

Zitting van 18 maart 2010 

AANWEZIG: 

De H. DECOURTY, Burgemeester-Voorzitter; Mevr. DUFOURNY, de H. LARDOT, Burggraaf de JONGHE 

d’ARDOYE, Mevr. GILSON, de HH. DIALLO, de CLIPPELE, Mevr. BOURGEOIS, Mej. DE CLOEDT, 

de H. DUFOUR, Schepenen, Mevr. FOUCART, de H. DEGRYSE, Mevr. HERSCOVICI, 

de HH. VAN GOSSUM, Mevr. de GROOTE, de H. BUCELLA, Mevr. PICQUÉ, de H. BREYDEL 

de GROENINGHE, Mevr. CHBARAL, de HH. MARCQ, ROUYET, ADRIAENS, Mevrn DEREGNONCOURT, 

TEITELBAUM, CUEVAS, de HH. CALOMNE, BACK, Mevrn DELVAUX, DESIR, de H. CHEGDANI, 

Mevrn DEBAETS, RODRIGUEZ MARIN, KAATEE, LAPORTE, LHOEST, PITROIPA, de HH. FAUCON, 

MOCCIA, VANDERSTRAETEN, GUEBEL, Mevr. KEMPENEERS, Gemeenteraadsleden. De H. 

GOOVAERTS, Gemeentesecretaris. 

---------------- 

OPENBARE ZITTING.- Over het 1ste punt : 

Algemene Zaken (1ste Directie): Samenstelling van de commissies van de Gemeenteraad. Wijziging. 

DE RAAD, 

----------------------------------- 

Gelet op de beslissing genomen door de Gemeenteraad in zijn zitting van 25 januari 2007 betreffende de 

samenstelling van de commissies van de Gemeenteraad; 

Gelet op de beslissing genomen door de Gemeenteraad in zijn zitting van 15 november 2007 betreffende : 

de afschaffing van het Reglement van Orde van 14 december 1995, gewijzigd op 14 november 1996, 19 

april 2001, 28 februari 2002 en 25 januari 2007; 

de afschaffing van het reglement betreffende het recht van de burgers om zich uit te drukken in het 

kader van de lokale democratie, goedgekeurd door de gemeenteraad in zijn zitting van 29 april 2004; 

de goedkeuring van het Reglement van inwendige orde van de Gemeenteraad; 

Gelet op het artikel 60 van het reglement van inwendige orde; 

Overwegende het overlijden van de H. Jacques DE GRAVE, Gemeenteraadslid, overkomen op 

3 februari 2010; 

Overwegende dat het passend is om hem te vervangen binnen de commissies waar hij aangeduid werd; 

Gelet op de Nieuwe gemeentewet, meer bepaald het artikel 91 en het artikel 120; 

Op voorstel gedaan, in naam van het College, door de H. Willy DECOURTY, Burgemeester, 

BESLIST, met eenparigheid van stemmen, 

om de samenstelling van de commissies van de Gemeenteraad vast te stellen overeenkomstig de in bijlage 

aan deze beraadslaging gevoegde tabel die er integraal deel van uitmaakt. 

De huidige beraadslaging zal niet overgemaakt worden aan de Voogdijoverheid overeenkomstig de 

bepalingen van de Brusselse ordonnantie van 14 mei 1998 alsook deze van het Besluit van de Regering van 

het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van 16 juli 1998. 

De Secretaris, 

VANWEGE DE RAAD: 

De Voorzitter, 

Jan GOOVAERTS. Willy DECOURTY.


De Secretaris, De Voorzitter, 

(get.) Jan GOOVAERTS. (get.) Willy DECOURTY. 

VOOR EENSLUIDEND VERKLAARD AFSCHRIFT: 

Elsene, 24 maart 2010. 

De Gemeentesecretaris, De Burgemeester, 

Bij opdracht : 

André SAPART, Willy DECOURTY. 

Adjunct Gemeentesecretaris.

SAMENSTELLING VAN DE COMMISSIES VAN DE GEMEENTERAAD 

1 ste Commissie: Politie - Personeel - Bevolking - 

Algemene zaken - Erediensten - 

Pensioenen - Informatie - Mobiliteit - 

Juridische zaken - Solidariteit - 

Veiligheids- en Preventiecontract - 

Wijkcontracten 

Voorzitter : Dhr. W. DECOURTY 

Leden : Mevr. C. DEREGNONCOURT 

Mevr. C. DESIR 

Dhr. H. CHEGDANI 

Mevr. I. KEMPENEERS 

Dhr. M. GUEBEL 

Dhr. M. BREYDEL de GROENINGHE 

Mevr. V. TEITELBAUM 

Dhr. G. CALOMNE 

Dhr. A. BACK 

Mevr. J. de GROOTE 

Mevr. Z. CHBARAL 

Dhr. J. MOCCHIA 

Mevr. A. RODRIGUEZ MARIN 

3e Commissie: Openbare werken - Gemeentelijke 

eigendommen - Verbroederingen - 

Voordij OCMW - Voogdij Ziekenhuizen – 

Transport – Internationale samenwerking 

Voorzitter : Dhr. P. LARDOT 


Mevr. A. DELVAUX 



Dhr. P. VAN GOSSUM 



Dhr. M. FAUCON 

Mevr. S. PITROIPA 

Mevr. B. DEBAETS 

Mevr. A. HERSCOVICI 


Dhr. Y. ROUYET 

5e Commissie: Stedenbouw - Leefmilieu - Patrimonium - 

Vroege Kinderjaren (Crèches en 

Peutertuinen) 

Voorzitster : Mevr. N. GILSON 

Leden : Dhr. F. BUCELLA 






Mevr. V. CUEVAS 


Mevr. C. LAPORTE 




Dhr. A. ADRIAENS 

2e Commissie: Burgerlijke Stand – Handel en Sport 

Voorzitster : Mevr. D. DUFOURNY 

18.03.2010 


Mevr. C. DEREGNONCOURT 




Dhr. A. MARCQ 




M. André VANDERSTRAETEN 

Mevr. S. FOUCART 


Mevr. M. KAATEE 

4e Commissie: Cultuur - Museum - Sociale zaken en Senioren 

Voorzitter : Dhr. Y. de JONGHE d’ARDOYE 





Dhr. A. MARCQ 



Dhr. A. BACK 


Mevr. J. de GROOTE 


Mevr. F. PICQUÉ 


6e Commissie: Familie - Jeugd - Tewerkstelling - Sociale 

Integratie – Gelijkheid van kansen 

Voorzitter : Dhr. B. DIALLO 

Leden : Mevr. A. DELVAUX 







Dhr. A. BACK 





Mevr. A. LHOEST

7e Commissie: Financiën 

Voorzitter : Dhr. O. de CLIPPELE 







Dhr. A. BACK 



Dhr. O. DEGRYSE 




9e Commissie: Openbaar onderwijs - Gezondheid 

Voorzitster : Mej. Dhr. DE CLOEDT 

Leden : Mej. Dhr. F. BUCELLA 




Dhr. A. MARCQ 



Dhr. A. BACK 





Mevr. A. LHOEST 

8e Commissie: Europa - Openbare Reinheid – 

Levenskwaliteit – Welzijn van de dieren 

Voorzitster : Mevr. D. BOURGEOIS 






Dhr. A. MARCQ 




Dhr. O. DEGRYSE 




10e Commissie: Nederlandstalige aangelegenheden - 

Telematica - Wijkleven - 

Drukkerij - Economaat 

Voorzitter : Dhr. P. DUFOUR 






Dhr. A. MARCQ 







Mevr. A. LHOEST




AANWEZIG: 










---------------- 

OPENBARE ZITTING.- Over het 2de punt: 

Algemene zaken (1 ste Directie): Kennisgeving aan de Gemeenteraad van de beslissingen genomen door het 

College van Burgemeester en Schepenen, in toepassing van het artikel 234, alinea 3 van de Nieuwe 

Gemeentewet in het kader van de keuze en van het vastleggen van de voorwaarden voor de opdrachten van 

werken, leveringen en diensten bij wijze van onderhandelingsprocedure, in toepassing van het artikel 17, 

paragraaf 2, 1°, a van de wet van 24 december 1993 en in toepassing van het artikel 236 van de Nieuwe 

Gemeentewet. 

-------------------------------------- 

DE RAAD, 

Gelet op de wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachten van werken, leveringen en 

diensten evenals de besluiten genomen in uitvoering van deze wet; 

Gelet op de Nieuwe Gemeentewet en in het bijzonder het artikel 234° alinea 3, dat bepaalt dat het College 

bevoegd is om de wijze te bepalen waarop overheidsopdrachten voor werken, leveringen en diensten 

worden gegund en om de voorwaarden van vast te leggen voor de overheidsopdrachten met 

onderhandelingsprocedure in toepassing van artikel 17, paragraaf 2, 1°, a van de wet van 24 december 

1993; 

Gelet op het feit dat ditzelfde artikel van de Nieuwe Gemeentewet bepaalt dat, in dit geval, de 

Gemeenteraad op de hoogte wordt gesteld van de beslissing van het College op zijn eerstvolgende zitting; 

Gelet op de beslissingen genomen door het College van Burgemeester en Schepenen in zijn zitting van 22 

februari 2010 (ref. 2010/B/047 – nr. overheidsopdracht 2009-445 en ref. :2010/B/096 – nr. 

overheidsopdracht 2009-334) met betrekking tot: 

1. Dienst Telematica (1ste Directie): Overheidsopdracht van leveringen nr 2009-442 Aankoop van 

software, waarin inbegrepen de installatie en de opleiding van de software, voor het beheer van 

publieksPC's door de Nederlandstalige Gemeentelijke Openbare Bibliotheek. Onderhouds- en 

supportcontract voor onbepaalde tijd verbonden aan het gebruik van de beheerssoftware van 

publieks PC's door de Nederlandstalige Gemeentelijke Openbare Bibliotheek. 

Onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking. Gemengde opdracht. Bijkomende uitgave voor 

de buitengewone begroting: 863,94 EUR. Goedkeuring. 

Beslissing: 

om de bijkomende uitgave voor een bedrag van 863,94 EUR BTWI, te boeken op het 

begrotingsartikel 139/742-53 van de buitengewone begroting, goed te keuren; 

om de investeringsuitgaven te financieren volgens het bedrag van de bestelbon waarmee 

het College de uitgave zal aangaan via de afsluiting van een lening bij een financiële 

instelling of door het buitengewone reservefonds te gebruiken; 

om de Gemeenteraad in kennis te stellen van de bijkomende uitgave ten belope van 

863,94 EUR BTWI op het begrotingsartikel 139/742-53 van de buitengewone begroting in 

toepassing van het artikel 234 par. 1 van de Nieuwe Gemeentewet; 

om de Gemeenteraad in kennis te stellen van de bijkomende uitgave in toepassing van het 

artikel 234, par. 1 van de Nieuwe gemeentewet;

2. Gezondheid (10 e Directie A): Overheidsopdracht nr. 2009-334 betreffende de jaarlijkse bijdrage en 

de invoeging van een beschrijving van de diverse activiteiten van het Elsense Gezondheidscentrum, 

van de CPMS en van de « Ecole professionnelle Edmond Peeters» in de Guide social voor een duur 

van één jaar. Onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking conform het artikel 17 § 2,1°,f) van 

de wet van 24 december 1993. Opdracht via een prijsborderel. Wijzigingen aan de opdracht. Artikel 

236 van de NGW. Bijkomende uitgave: 1.200,00 EUR (niet onderworpen aan de BTW). 

Goedkeuring. 

Beslissing voor: 

de goedkeuring van de wijzigingen betreffende de betaling van de bijdrage 2010 en de 

inschakeling van andere gemeentediensten in de overheidsopdracht voor diensten 

nr. 2009-334 betreffende de jaarlijkse bijdrage en de invoeging van een beschrijving van de 

diverse activiteiten van het Elsense Gezondheidscentrum, van de CPMS en van de « Ecole 

professionnelle Edmond Peeters» in de Guide social voor een duur van één jaar; 

de uitgave met betrekking tot deze wijzigingen ten belope van 1.200,00 EUR (niet 

onderworpen aan de BTW) goed te keuren; 

de goedkeuring voor het toevoegen van de begrotingsartikelen met de economische code 

124-02 aan deze overheidsopdracht; 

de uitgaven ten bedrage van 1.200,00 EUR in te schrijven op de gewone begroting van 

2010, onder voorbehoud van de goedkeuring van de begroting door de Voogdijoverheid en 

met naleving van de regels van de voorlopige twaalfden, op de begrotingsartikelen met de 

volgende economische codes: 123-19 - boeken, documentatie en abonnementen, 

124-02 - technische leveringen. De uitgaven zullen binnen de grenzen van de globale 

enveloppe van de opdracht uitgevoerd worden, via bestelbonnen die ter goedkeuring aan 

het college zullen voorgelegd worden, in functie van de noden en de beschikbare kredieten 

op de begrotingsartikelen van het betrokken boekjaar. Voor wat betreft de economische 

code 123-19, zal een interne aanpassing met de economische code 124-02 kunnen 

gerealiseerd worden in het geval er onvoldoende voorlopige twaalfden zouden zijn; 

de Gemeenteraad in kennis te stellen van de bijkomende uitgave in toepassing van het 

artikel 234, par. 1 van de Nieuwe gemeentewet. 


NEEMT UNANIEM KENNIS VAN, 

de beslissingen genomen door het College van Burgemeester en Schepenen in zijn zitting van 22 februari 

2010 (ref.: 2010/B/047 – nr. overheidsopdracht 2009-445 en ref.: 2010/B/096 – nr. overheidsopdracht 

2009-334). 

De huidige beraadslaging zal niet worden overgemaakt aan de Toezichthoudende Overheid overeenkomstig 

de bepalingen van de Brusselse ordonnantie van 14 mei 1998 evenals van het besluit van de Brusselse 

Hoofdstedelijke Gewestregering van 16 juli 1998. 





Elsene, 23 april 2010. 


Bij opdracht: 






AANWEZIG: 








MOCCIA, VANDERSTRAETEN, GUEBEL, Mevr. KEMPENEERS, Gemeenteraadsleden. De H. GOOVAERTS, 

Gemeentesecretaris. 

---------------- 

OPENBARE ZITTING.- Over het 2de punt bis - Urgentie: 

Algemene Zaken (1ste Directie): Ziekenhuisvereniging Etterbeek – Elsene. Aanduiding van de 

vertegenwoordigers van de Gemeenteraad bij de Algemene Vergadering en binnen de Bestuursraad. 

DE RAAD, 

Gelet op het artikel 97 van de Nieuwe Gemeentewet ; 

De hoogdringendheid eenparig goedkeurend ; 

----------------------------------------- 

Gelet op de statutaire wijzigingen aangenomen door de Algemene Vergadering van de ZVEE in haar zitting 

van 26 februari 2001 en meer bepaald de artikelen 8, 10 en 11 betreffende de vertegenwoordigers bij de 

algemene vergaderingen alsook bij de bestuursraad ; 

Gelet op het artikel 8 van de statuten van de ZVEE dat bepaalt dat de Algemene Vergadering zestien zetels 

telt, waarvan vijf zetels voorbehouden zijn aan Elsense vertegenwoordigers ; 

Gelet op het artikel 10 van de statuten van de ZVEE houdende bepaling van het feit dat de Algemene 

Vergadering van de ZVEE overgaat tot de aanduiding van de leden van de bestuursraad, waarvan het 

aantal zetels van de Gemeente vier bedraagt ; 

Gelet op zijn beraadslagingen 26.04.2007/A/093, 20.09.2007/A/211, 17.12.2009/A/233, 10.02.2010/A/001, 

waarbij de vertegenwoordigers van de Gemeente Elsene bij de Algemene Vergadering en bij de Raad van 

Bestuur van de Ziekenhuisvereniging Etterbeek – Elsene worden aangeduid; 

Gelet dat tussen de vertegenwoordigers voorkomt Mevr. Viviane TEITELBAUM in hoedanigheid van 

vertegenwoordiger van de Gemeente Elsene bij de algemene vergadering en bij de raad van bestuur van de 

Ziekenhuisvereniging Etterbeek – Elsene ; 

Gelet op de aanvraag van Mevr. Viviane TEITELBAUM om een einde te stellen aan de uitoefening van haar 

mandaten bij de Ziekenhuisvereniging Etterbeek – Elsene en de noodzaak om haar te vervangen met het 

oog op de volgende algemene vergadering; 

Gelet op het artikel 120 van de Nieuwe Gemeentewet ; 


BESLIST, met eenparigheid van stemmen: 

met 27 ja, 1 neen, 4 onthoudingen, 

- om aan te duiden ter vervanging van Mevr. Viviane TEITELBAUM: 

Mevr. Caroline LAPORTE, Gemeenteraadslid, huisgevest Juliette Wytsmanstraat 83 te 

1050 Brussel in de hoedanigheid van afgevaardigde bij de Algemene Vergadering evenals in 

hoedanigheid van kandidaat bij de Raad van Bestuur van de Ziekenhuisvereniging Etterbeek –

Elsene. 

De huidige beraadslaging zal niet overgemaakt worden aan de Toezichthoudende overheid overeenkomstig de 

bepalingen van de Brusselse ordonnantie van 14 mei 1998 en deze van het Regeringsbesluit van het Brussels 

Hoofdstedelijk Gewest van 16 augustus 1998. 












AANWEZIG: 










---------------- 


Kabinet van de Burgemeester (1 ste Directie) – Preventie-Elsene : Overeenkomst “EUROTOPS” voor het jaar 

2009, relatief aan de criminaliteitspreventie tijdens de Euopese Top en andere initiatieven gelinkt aan de 

internationale functie van de stad Brussel en de gemeenten van de Regio Brussel-Hoofdstad, opgesteld 

tussen de gemeente Elsene en de Staat vertegenwoordigd door Openbare dienst Binnenlandse Zaken. 

Goedkeuring. 

DE RAAD, 

-------------------- 

Gezien het Koninklijk Besluit met betrekking tot de strategische veiligheids en preventieplannen, waarin de 

voorwaarden worden vastgelegd met betrekking tot de conclusie va, een overeenkomst over de financiële 

modaliteiten van de toekenning, het gebruik en de controlemechanismen van de financiële toelage ; 

Gezien de wetten van 10 augustus 2001 die een fonds creëren voor de financiering van de internationale rol 

en de functie van de hoofdstad Brussel, en die de organieke wet van 27 december 1990 wijzigen die de 

budgettaire fondsen creëren, gewijzigd door de Programmawet van 24 december 2002 ; 

Gezien het Koninklijk Besluit van 16 november 1994 met betrekking tot het organiseren van een 

administratieve en budgetaire controle ; 

Gezien de mening van het coöperatie comite aangeduid door het artikel 43 van de wet van 12 januari 1989 

betreffende de bruselse instellingen, verstuurd op 19 november 2009 ; 

Gezien de beslissing van de federale leden van het eerder vernoemde cooperatie comite genomen op 

19 november 2009 ; 

Gezien het akkoord van de staatssecretaris van de begroting op 3 december 2009 ; 

Gezien het Koninklijk Besluit van 6 december 2007 betreffende de overeenkomsten EUROTOPS en welke 

het Koninklijk Besluit van 1 december 2003 waarin de voorwaarden waaraan de gemeenten moeten voldoen 

om te kunnen genieten van een financiële bijdrage in het kader van een overenkomst betreffende de 

misdaadpreventie tijdens de europese top en andere initiatieven gelinkt aan de internatrionale functie van 

Brussel Stad en de gemeenten van de regio Brussel-Hoofdstad, intrekt ; 

Gezien het Koninklijk Besluit van 10 december 2009 welek een financiële steun toekend van een bedrag van 

323.004,31 EUR aan de gemeente Elsene ten einde de kosten te dekken welke gelinkt zijn aan de 

misdaadpreventie in het kader van de Europese Top en andere initiatieven gelinkt aan de internationale 

functie van Brussel Stad en de gemeenten van Brussel-Hoofdstad ; 

Gezien het krediet dat ter beschikking van de gemeente werd gesteld gebruikt dient te worden om volgende 

zaken te raliseren : 

1) Het welzijn en de veiligheid in de wijken handhaven ; 

2) Bijdragen tot de integratie en tot het samenleven van de burgers ; 

3) Bijdragen tot het beperken van de criminaliteit waarvan de Europese ambtenaren het slachtoffer zijn ;

4) De gevolgen van het slachtofferschap beperken ; 

5) Bijdragen tot het behoud van de openbare rust en meer bepaald de goede verstandhouding tussen 

Belgische en buitenlandse gemeenschappen ; 

6) Bijdragen tot het doen verminderen van het onveiligheidsgevoel ; 

Gelet op het feit dat de uitvoering van het Samenlevings- en Preventiecontract via de dienst Preventie-Elsene 

geïntegreerd dient te worden in de globale politiek van de gemeente ; 

Dat het karakter van de gïntegreerde maatregelen, indien mogelijk, de prioriteit gegeven wordt aan het 

versterken van de reeds bestaande structuren en het creëren van nieuwe diensten belast met de uitvoering 

van het Samenlevings- en Preventiecontract ; 

Gelet op het feit dat bij het nakomen van de verplichtingen opgenomen in het contract de gemeente in geen 

geval zijn legale verplichtingen bij de veiligheid van zijn inwoners mag verzaken ; 

Met het oog ope en optimale realisatie van de verplichtingen geviseerd door de opstart van eerder vermeld 

contract, zal de gemeente erop toezien op een coördinatie en een maximale integratie van alle bestaande 

dispositieven binnen het domein welke de veiligheid direct of indirect raken ; 

Gezien de beslissing van het Schepencollege die werd genomen op maandag 1 maart 2010, waarin het zich 

akkoord verklaarde met de voorwaarden van het contract ; 

Gezien de Nieuwe Gemeentewet ; 

Op voorstel gedaan, in naam van het College, van de H. Willy DECOURTY, Burgemeester, 


de voorwaarden van de overeenkomst EUROTOPS 2009 met betrekking tot de preventie van de criminaliteit 

tijdens Europese toppen en andere initiatieven met betrekking tot de internationale functie van de Stad 

Brussel en andere gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, opgesteld tussen de gemeente en 

de Staat, vertegenwoordigd door de Federale Overheidsdienst Binnenlandse Zaken. 

Onderhavig besluit wordt ter goedkeuring overgemaakt aan de Toezichthoudende Overheid in 

overeenstemming met de bepalingen van de Brusselse verordening van 14 mei 1998 en met het Koninklijk 

Besluit van de regering van het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest van 17 juli 1998. 









Overeenkomst 2009 van de Gemeente Elsene 

EUROTOP-OVEREENKOMST 1 2009 

VAN DE GEMEENTE ELSENE 

Gelet op de wetten op de rijkscomptabiliteit, gecoördineerd door het Koninklijke Besluit van 17 juli 1991, 

inzonderheid op de artikelen 55 tot 58; 

Gelet op de wetten van 10 augustus 2001 tot oprichting van een Fonds ter financiering van de internationale 

rol en de hoofdstedelijke functie van Brussel en tot wijziging van de organieke wet van 27 december 1990 

houdende oprichting van begrotingsfonds, gewijzigd bij de programma-wet van 24 december 2002; 

Gelet op het Koninklijke Besluit van 16 november 1994 betreffende de administratieve en 

begrotingscontrole; 

Gelet op het advies van de Samenwerkingscommissie bedoeld in artikel 43 van de bijzondere wet van 

12 januari 1989 met betrekking tot de Brusselse instellingen van 19 november 2009; 

Gelet op de beslissing van de federale leden van de voornoemde Samenwerkingscommissie van 

19 november 2009; 

Gelet op de akkoordbevinding van de Staatssecretaris voor Begroting van 3december 2009; 

Gelet op het koninklijke besluit van 6 december 2007 betreffende de EUROTOP-overeenkomsten en tot 

opheffing van het koninklijke besluit van 1 december 2003 tot vaststelling van de voorwaarden waaraan de 

gemeenten moeten voldoen om een financiële toelage te kunnen genieten in het kader van een 

overeenkomst betreffende de criminaliteitspreventie tijdens de Europese Toppen en andere initiatieven die 

gepaard gaan met de internationale functie van de Stad Brussel en de gemeenten van het Brusselse 

Hoofdstedelijk Gewest; 

Gelet op het Koninklijke Besluit van 10 december 2009 tot toekenning van een financiële tussenkomst voor 

2009 aan de gemeenten van het Brusselse Hoofdstedelijk gewest om de uitgaven te dekken die verband 

houden met de criminaliteits-preventie in het kader van de Europese Toppen en andere initiatieven die 

voortvloeien uit de internationale functie van de stad Brussel en van de gemeenten van het Brusselse 

Hoofdstedelijk Gewest. 

Tussen, 

Overeenkomst 

enerzijds de Staat, vertegenwoordigd door de Minister van Binnenlandse Zaken, gevestigd in de Wetstraat, 

2 te 1000 Brussel, verder « de Staat » genoemd, 

en, 

anderzijds de gemeente Elsene, waarvoor optreden de H. Willy DECOURTY , Burgemeester, en 

de H. Jan GOOVAERTS, gemeentesecretaris. 

Onder voorbehoud van de beschikbare kredieten wordt een bedrag van EUR 323.004,31 toegekend aan de 

gemeente Elsene. 

Het krediet dat ter beschikking wordt gesteld van de gemeente moet worden aangewend voor de realisatie 

van initiatieven die 

1) Het welzijn en de veiligheid in de wijken handhaven; 

2) Bijdragen tot de integratie en tot het samenleven van de burgers; 

3) Bijdragen tot het beperken van de criminaliteit waarvan de Europese ambtenaren het slachtoffer zijn; 

4) De gevolgen van het slachtofferschap beperken; 

5) Bijdragen tot het behoud van de openbare rust en meer bepaald de goede verstandhouding tussen 

Belgische en buitenlandse gemeenschappen; 

6) Bijdragen tot het doen verminderen van het onveiligheidsgevoel. 

1 Betreffende de criminaliteitspreventie tijdens Europese Toppen en andere initiatieven die verbonden zijn met de 

internationale functie van de Stad Brussel en van de gemeenten van het Brussels-Hoofdstedelijk Gewest.

Overeenkomst 2009 van de Gemeente Elsene 

De ontwikkelde acties moeten zich voornamelijk richten op de volgende doelgroepen, wijken en 

geografische zones: 

1) de kwetsbare jongeren van de betrokken gemeenten; 

2) de inwoners van de wijken die grenzen aan de veiligheidsperimeter die werd ingesteld tijdens 

manifestaties die gepaard gaan met de Europese Toppen; 

3) de ambtenaren van de Europese instellingen en hun familie; 

4) de wijken die plaats bieden aan de instellingen van de Europese Unie, de Europese scholen en de 

woonwijken van hun ambtenaren; 

5) de grote verkeersaders (stations, metro, …); 

6) de wijken voor toerisme en vrije tijd; 

7) de horecasector. 

De ontwikkelde acties kunnen de vorm aannemen van punctuele acties of een permanent karakter hebben. 

Eens de overeenkomst is afgesloten zal de gemeente, als voorschot, een eerste schijf ontvangen gelijk aan 80 % 

van het bedrag dat haar toegekend wordt in het kader van de koninklijke besluiten van 6 december 2007. 

De gemeente maakt, ten laatste tegen 30 juni van het jaar dat volgt op het begrotingsjaar waarvan sprake in 

de overeenkomst, een gedetailleerd activiteitenverslag over aan de Minister van Binnenlandse Zaken aan de 

hand waarvan de opgerichte projecten kunnen worden geëvalueerd. 

De gemeente maakt, ten laatste tegen 30 juni van het jaar dat volgt op het begrotingsjaar waarvan sprake in de 

overeenkomst en via het ICT-systeem dat op de website van de Algemene Directie Veiligheid en Preventie 

beschikbaar is, een volledig financieel dossier over aan de Minister van Binnenlandse Zaken die de aard en het 

bedrag van de uitgevoerde uitgaven rechtvaardigen en aantonen. 

De gemeenten houden de originele stukken ter beschikking van de Minister van Binnenlandse Zaken om 

een inspectie mogelijk te maken van de bevoegde diensten. 

Het saldo zal worden gestort na verificatie van de correcte aanwending van de financiële hulp. Gelet op het 

koninklijke besluit van 6 december 2007 betreffende de EUROTOP-overeenkomsten, zal binnen de 

Algemene Directie Veiligheid en Preventie een systematische controle worden uitgevoerd. 

In voorkomend geval behoudt de Minister van Binnenlandse Zaken zich het recht voor om steekproefsgewijs 

en binnen de gemeente, een controle uit te voeren aangaande de effectiviteit van de uitgaven en over de 

samenhang ervan met de doelstellingen van de overeenkomst. 

Teneinde toe te zien op de naleving van de bepalingen van onderhavige overeenkomst, behoudt de Minister 

van Binnenlandse Zaken zich het recht voor om supervisie- en evaluatiebezoeken af te leggen binnen de 

gemeente. 

Deze overeenkomst treedt in werking op 1 januari 2009 en eindigt op 31 december 2009. 

Het ter beschikking gesteld krediet kan in geen geval worden overschreden. 

Voor de Gemeente : 


Jan GOOVAERTS. Willy DECOURTY. 

Voor de Staat : 

De Minister van Binnenlandse 

Zaken, 

A. TURTELBOOM.




AANWEZIG: 








MOCCIA, VANDERSTRAETEN, GUEBEL, Mevr. KEMPENEERS, Gemeenteraadsleden. 

De H. GOOVAERTS, Gemeentesecretaris. 

---------------- 


Juridische Dienst (1ste Directie): Dossier Blok 30. Tussenkomst van 6 maart 2002: Verkoop van gronden en 

van het huis gelegen 21, 23, 25 en 27, Idaliestraat en 1, 3, 5, 7, 11, 13 en 9, Godecharlestraat aan de 

SA PROMOTION LÉOPOLD voor een bedrag van 3.063.270,86 EUR. 

DE RAAD, 

--------------------------------------------------- 

Gelet op de beraadslaging van 27 maart 2003 waardoor de Gemeente definitief het onteigeningsplan 

wegens openbaar nut goedkeurde, dat het Bijzondere Bestemmingsplan van de Bodem „Blok 30“ aanvult 

(goedgekeurd door besluit van de Regering van het Brussel-Hoofdstad Gewest van 23 december 1993) en 

betreffende de invloeden gelegen op 17, 19, 21, 23, 25 en 27 Idaliestraat en 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13 en 19, 

Godecharlestraat. Dit onteigeningsplan vervangt deze het Bijzondere Bestemmingsplan van de Bodem 

„Blok 30“ gepaard ging dat door besluit van de Regering van het Brussel-Hoofdstad Gewest van 

23 december 1993 met uitsluiting van de invloeden gelegen 17 en 19, Idaliestraat wordt goedgekeurd; 

Gelet op de driedeelovereenkomst van 6 maart 2002 over de herinrichting van de Europese wijk en, meer 

bepaald, zijn artikel 3, § 3 alinea 1 die bepaalt dat „De Gemeente zich ertoe verbindt om alles uit te voeren 

om met een onteigeningsprocedure te beginnen betreffende de goederen flatgebouwen gelegen Idaliestraat, 

21, 23, 25 en 27 evenals Godecharlestraat, 1 tot en met 13 en 19. Het SEL verplicht zich uitdrukkelijk om 

bovengenoemde goederen aan eerste vraag van de Gemeente aan de prijs van de onteigening“ te 

verkrijgen; 

Gelet op de brief van 7 december 2009 door de Gemeente verzonden aan de SA PROMOTION LÉOPOLD 

om haar te vragen om bovengenoemde goederen te verkrijgen; 

Gelet op oordelen dd 10 en 21 mei 2007 die de provisionele onteigenisvergoeding op 2.700.000,00 EUR 

bepaalt; 

Gezien het oordeel van Rechtvaardigheid van Vrede van 4 september 2008 dat de Gemeente veroordeelt 

om aan het onteigende deel het bedrag van 2.813.831,25 EUR te betalen; 

Gezien de consignaties van dit bedrag aan de Kassa van Deponeren en Consignaties die door de 

Gemeente in 2007 en 2009 worden uitgevoerd en die haar toelaten om in het bezit te worden van de 

terreinen gelegen Idaliestraat 21, 23, 25, 2 en Godecharlestraat 1, 3, 5, 7, 11, 13; 

Gelet op de beraadslaging van het College nr 01.02.2010/B/010 dat besluit om het afsluiten van de 

overeenkomst tussen de Gemeente en de eigenaar van het goed gelegen Godecharlestraat, 9 door de 

Rechter van Vrede akte te laten opmaken dat: 

a) de partijen kennis genomen hebben van het verslag van deskundige Verwacht dd 13 november 2009 en 

vast gekomen worden dat de onteigeningsprijs vastgesteld kan worden op 197.035,31 EUR; 

b) de instantiekosten, met inbegrip van expertisekosten, voor een bedrag van 4.12,31 EUR door de 

Gemeente Elsene voor haar rekening genomen worden; 

Gezien het oordeel van de Rechtvaardigheid van Vrede dd 4 maart 2010 dat het afsluiten van de 

overeenkomst tussen de Gemeente en de eigenaar van het 9 Godecharlestraat bekrachtigd;

Overwegende de betaling van de prijs van 197.035,31 EUR aan de eigenares van het goed gelegen 

Godecharlestraat 9 zal gebeuren door overdracht van een cheque dat door de SA PROMOTION LÉOPOLD 

aan de Gemeenteontvanger zal worden gegeven; 

Overwegende dat, in overeenstemming met de driedelige overeenkomst van 6 maart 2002, het definitieve 

bedrag van de onteigening zal in fine vanaf de eigendomsoverdracht terugbetaald worden aan de Gemeente 

door de SA PROMOTION LÉOPOLD; 

Dat het project van eigendomsoverdracht (hierbijgevoegd om een integrerend onderdeel ervan te zijn) in de 

doorverkoop door de Gemeente aan de SA PROMOTION LÉOPOLD van terreinen en huizen gelegen 21, 

23, 25, 27, Idaliestraat en 1, 3, 5, 7, 11, 13 en 9, Godecharlestraat voor een totaal bedrag van 

3.063.270,86 EUR voorziet (onteigeningspremie, kosten en prijs van het goed gelegen 9 Godecharlestraat); 

Gelet op de Nieuwe Gemeentewet; 


BESLIST, 

met 23 ja, 9 onthouding: 

1) om het project van verkoopsakte van de terreinen en gebouw gelegen 21, 23, 25, 27, Idaliestraat en 1, 

3, 5, 7, 11, 13 en 9, Godecharlestraat aan de SA PROMOTION LÉOPOLD voor een bedrag van 

3.063.270,86 EUR goed te keuren; 

2) om de boekhoudboeking van deze inkomst in het begrotingsjaar 2010 als volgt te ventileren: 

a) 3.010.866,56 EUR op artikel 922/76160 van buitengewone inkomsten van investering getiteld 

«Huisvesting: verkoop van terreinen en gebouwen in loop"; 

b) 52.404,30 EUR op artikel 922/380-48 van gewone inkomsten van overdracht getiteld «Woning: 

andere bijdragen van ondernemingen en huishoudens". 

Huidige beraadslaging zal binnen 20 dagen aan de Voogdij Overheid overgemaakt worden. 






De Gemeentesecretaris, De wnd. Burgemeester, 


André SAPART, Pierre LARDOT. 





AANWEZIG: 










---------------- 


Juridische dienst (1ste Directie): Aankoop van het gebouw gelegen Graystraat, 124b voor de prijs van 

400.000 EUR. Beslissing en goedkeuring van het project van oorspronkelijke handeling. 

DE RAAD, 

-------------------- 

Overwegende de beraadslaging van 18 juni 1998 (nr. 18.06.98/A/112) dat de in der minne verkoop van 

gebouwen en gronden gelegen Graystraat, 122-124 en Snoekstraat, 34-38 (voorzien in deel 2 van het 

vierjarige programma van revitalisering van de wijk “Gray-Maelbeek” aan de Fonds van Huisvesting van de 

Familiebond van het Brussel-Hoofdstedelijk Gewest) om er 13 eenheden geconventioneerde woningen te 

bouwen toestaat; 

Overwegende de beraadslaging van 18 mei 2000 (nr 18.05.2000/A/112) dat de oorspronkelijke in der minne 

verkoopakte van gebouwen en gronden gelegen Graystraat, 122-124 en Snoekstraat, 34-38 aan het Fonds 

van Huisvesting van de Familiebond van het Brussel-Hoofdstedelijk Gewest goedkeurt; 

Gezien de verkoopakte getekend op 4 oktober 2000; 

Overwegende de oorspronkelijke handeling van 1 februari 2005 waardoor het Fonds van Huisvesting van de 

Familiebond van het Brussel-Hoofdstedelijk Gewest het woningshuis gelegen 124b, Graystraat met een 

oppervlakte van 83ca - gekadastreerd 3de Verdeling, sectie A, nr 93 T 3 met een kadastraal inkomen van 

1.517 EUR verkoopt; 

Overwegende deze akte (in de speciale clausules) een recht van voorkoop in het hoofd van de verkoper 

(Fonds van Huisvesting van de Familiebond van het Brussel-Hoofdstedelijk Gewest) ingeval van verkoop 

van het goed en een verbod voor de koper om het goed te verkopen tegen een lagere prijs of gunstigere 

voorwaarden aan een derde zonder uitdrukkelijke en voorafgaande vergunning van de verkoper preciseert; 

Dat dit huis in twee verdiepingen is verdeeld; 

Dat op datum van 14 december 2009 het College van Burgemeester en Schepenen akkoord is gegaan om 

het goed voor het bedrag van 400.000 EUR met in der minne akte te verkrijgen; 

Dat het goed op 14 januari 2010 door de H. de Registratieontvanger op een bedrag van 330.000 EUR werd 

geschat; 

Dat gedurende de maand november 2009 de toelating werd gegeven aan de oorspronkelijke eigenares door 

het Fonds van Huisvesting om haar goed te verkopen tegen een prijs begrepen tussen 400.000 en 

450.000 EUR; 

Dat het dus van het goed belang van de Gemeente blijkt om dit goed aan de gepaste prijs tussen delen, te 

weten 400.000 EUR, te verkrijgen; 

Dat dit gebouw voor de gemeentehuisvestingen zou kunnen bestemd zijn;

Dat de noodzakelijke bedragen ingeschreven zullen worden voor de aankoop van dit goed op artikel 

922/712-60 (Huisvesting: aankoop van gebouwen in uitvoering) waar een krediet van 2.640.004 EUR is 

ingeschreven onder voorbehoud van goedkeuring van de begroting van 2010 door de Voogdijoverheid; 

Dat deze uitgave gefinancierd zal worden door het buitengewone reservefonds van de Huisvesting 

(artikel 922/995-51); 

Overwegende het in bijlage akteproject van huidige beraadslaging om er een integrerend onderdeel van te 

zijn; 

Gelet de Nieuwe gemeentewet; 



● om de aankoop van het gebouw gelegen 124b, Graystraat voor de prijs van 400.000 EUR toe te staan; 

● om deze uitgave in te schrijven op artikel 922/712-60 (Huisvesting: aankoop van gebouwen in uitvoering) 

waar een krediet van 2.640.004 EUR onder voorbehoud van goedkeuring van de begroting 2010 door de 

Voogdijoverheid is ingeschreven; 

● om deze uitgave door het buitengewone reservefonds van Huisvesting (artikel 922/995-51) te 

financieren; 

● om het in bijlage project van oorspronkelijke verkoopshandeling goed te keuren om een integrerend 

onderdeel ervan te zijn. 

Huidige beraadslaging zal binnen de 20 dagen voor goedkeuring aan de Voogdijoverheid overgemaakt 

worden. 










L'AN DEUX MIL DIX 

Ce 

Bernard & Bruno MICHAUX 

Notaires associés 

Soc. civ. à forme de s.p.r.l. 

0888.121.409 

Boulevard Saint-Michel, 78 

1040 Etterbeek 

Tél.: 02/736.31.24 

Fax. 02/736.38.64 

Par devant nous, Maître Bernard/Bruno MICHAUX, Notaire associé à Etterbeek, désigné pour recevoir le 

présent acte par le Collège des Bourgmestre et Echevins de la Commune d'Ixelles (voir annexe), et Maître 

Gérard INDEKEU, Notaire associé à Bruxelles, 

D’UNE PART : 

ONT COMPARU: 

Madame COPPE Virginie Françoise Sophie (NN : 701020 328 30), née à Berchem-Sainte-Agathe, le 

20 octobre 1970, épouse de Monsieur François TONDEUR, né à , le , 

domiciliée à 1050 Ixelles, rue Gray, 124b. 

Mariée sous le régime de la séparation de biens aux termes de son contrat de mariage reçu par le notaire 

, le , régime non modifié, ainsi que déclaré. 

D’AUTRE PART : 

Ci-après dénommé(s) « les vendeurs ». 

LA COMMUNE D'IXELLES, ici représentée en les personnes de Messieurs DECOURTY Willy, 

Bourgmestre et de Monsieur GOOVAERTS Jan, Secrétaire Communal, en exécution d’une délibération du 

Conseil Communal du , approuvée par l’Autorité de tutelle en date du 

Ci-après dénommé(s) « les acquéreurs ». 

INTERVENTION 

Intervient aux présentes Monsieur François TONDEUR, époux de Madame Virginie COPPE, aux fins de 

marquer son accord sur la présente vente, en application de l’article 215 du Code civil. 

Lesquels nous ont requis d'acter sous la forme authentique la convention suivante intervenue directement 

entre eux, savoir : 

Les comparants d'une part déclarent, par le présent acte, vendre sous les garanties ordinaires de droit et 

pour quitte et libre de toutes dettes et charges privilégiées et hypothécaires généralement quelconques, aux 

comparants d'autre part, qui déclarent l'accepter comme tel, le bien immeuble dont la description suit. 

DESCRIPTION DU BIEN VENDU 

COMMUNE D’IXELLES – troisième division 

Une maison d’habitation sise rue Gray, 124B, cadastrée selon titre section A partie du numéro 93 P 3 et 

actuellement section A numéro 93 T 3 pour quatre-vingt-trois centiares. 

Tel que ce bien figure sous teinte verte au procès-verbal de mesurage dressé par le géomètre Debatty 

François, en date du 10 décembre 2004, resté annexé au titre de propriété de la venderesse. 

Revenu cadastral : mille cinq cent dix-sept euros (1.517,00 €)

- 2 - 

ORIGINE DE PROPRIETE 

La venderesse aux présentes est propriétaire du bien pour l’avoir acquis de la Société Coopérative à 

Responsabilité Limitée FONDS DU LOGEMENT DE LA REGION DE BRUXELLES-CAPITALE, à Ixelles, 

aux termes d’un acte de vente reçu par le notaire Frédérique Pauporté, ayant résidé à Bruxelles, le 1 er 

février 2005, transcrit au cinquième bureau des hypothèques de Bruxelles, le 11 du même mois, sous la 

formalité 01697. 

La Société Coopérative à Responsabilité Limitée FONDS DU LOGEMENT DE LA REGION DE 

BRUXELLES-CAPITALE, à Ixelles, en était propriétaire, les constructions pour les avoir fait ériger à ses 

frais, et le terrain pour l’avoir acquis, sous plus grande contenance, de la COMMUNE D’IXELLES, aux 

termes d’un acte de vente reçu par les notaires Bernard Michaux, à Etterbeek, et Snyers d’Attenhoven, à 

Bruxelles, le 4 octobre 2000, transcrit au cinquième bureau des hypothèques de Bruxelles, le 31 octobre 

2000, volume 10713 numéro 14. 

Les acquéreurs déclarent se contenter de cette origine de propriété et ne pas exiger des vendeurs d'autre 

titre qu'une expédition du présent acte. 

OCCUPATION - ENTREE EN JOUISSANCE 

Le bien vendu est libre d'occupation. Les acquéreurs acquièrent la propriété du bien à compter de ce jour et 

ils en auront par ailleurs la jouissance à compter de ce même jour par la prise de possession réelle 

immédiate. 

SITUATION HYPOTHECAIRE 

Le bien vendu est quitte et libre de toutes charges privilégiées ou hypothécaires quelconques en ce sens 

qu'il en sera purgé s'il en existe au moyen du produit de la présente vente. 

CHARGES ET CONDITIONS 

La présente vente est faite aux charges et conditions suivantes que les acquéreurs s'obligent à exécuter, 

savoir : 

1/ Ils prendront le bien dans l’état dans lequel il se trouvait au moment de la convention de vente, sans 

pouvoir prétendre à aucune indemnité, ni à une réduction du prix ci-après fixé, soit pour mauvais état des 

bâtiments, soit pour vices de constructions, apparents ou non apparents , vétusté ou autre cause, soit pour 

vices du sol ou du sous-sol. 

Les vendeurs déclarent ne pas avoir connaissance de l’existence de vices cachés. 

Les vendeurs déclarent ne pas avoir connaissance de dégradations qui seraient intervenues depuis la 

convention de vente. 

La contenance indiquée n’est pas garantie, toute différence entre cette contenance et celle réelle, excédâtelle 

un/vingtième, devant faire le profit ou la perte des acquéreurs, sans recours contre les vendeurs. Les 

indications cadastrales sont données à titre de simples renseignements mais sans garantie. 

L’acquéreur sera subrogé dans les droits du vendeur relatifs à la garantie décennale des entrepreneurs et 

architectes. 

2/ Ils souffriront les servitudes passives, apparentes ou non apparentes, continues ou discontinues, pouvant 

grever ledit immeuble, sauf à s'en défendre et à profiter de celles actives, le tout s'il en existe, à leurs 

risques et périls; sans cependant que la présente clause puisse donner à qui que ce soit plus de droits qu'il 

n'en aurait, soit en vertu de titres réguliers et non prescrits, soit en vertu de la loi. 

A cet égard, les vendeurs déclarent qu'ils n'ont personnellement conféré aucune servitude sur l'immeuble 

vendu et qu'à leur connaissance il n'en existe pas d'autres que celles éventuellement reprises in fine du 

présent acte sous la rubrique "CONDITIONS SPÉCIALES". 

Les acquéreurs feront leur affaire personnelle desdites stipulations et servitudes et ils sont purement et 

simplement subrogés dans tous les droits et obligations des vendeurs à cet égard, pour autant qu'elles 

soient toujours d'application. 

3/ Le bien est vendu sans garantie de mitoyenneté ou non-mitoyenneté des murs et clôtures. Les vendeurs 

déclarent qu’à leur connaissance, le bien vendu n’a pas fait l’objet de conventions dérogatoires au droit 

commun et relatives à la mitoyenneté des murs et clôtures formant limite du bien vendu. 

4/ Ils supporteront à compter de leur entrée en jouissance toutes les contributions, et charges de toute 

nature auxquelles l'immeuble vendu peut ou pourra être assujetti. A ce propos, les acquéreurs paient ce 

jour aux vendeurs leur quote-part dans le précompte immobilier deux mil huit, soit une somme de * (* €), 

DONT QUITTANCE.

- 3 - 

5/ Les acquéreurs prendront toute disposition utile pour s’assurer contre les risques d’incendie ou autres. 

Le notaire attire l’attention sur le fait que l’acquéreur a tout intérêt à s’assurer à partir de ce jour vu que les 

vendeurs ne peuvent garantir que l’immeuble vendu restera assuré par leur contrat. 

6/ Ils paieront tous les frais, droits et honoraires auxquels le présent acte donnera ouverture. 

7/ Ne sont pas compris dans la présente vente: les conduites, compteurs et autres installations, entre autres 

de gaz, eau et électricité qui pourraient appartenir à la commune, à des compagnies concessionnaires 

exploitantes, ou à d'autres tiers. 

Les acquéreurs feront, dès leur entrée en jouissance, toutes diligences pour la mutation à son nom des 

contrat de raccordement (eau, gaz, électricité, téléphone…) pouvant exister. 

CONDITIONS SPECIALES 

Le titre de propriété de la venderesse, dont question à l’origine de propriété, stipule ce qui suit, littéralement 

repris aux présentes : 

« CLAUSES SPECIALES 

1. Affectation, modification et destination du bien. 

Le bien est grevé des servitudes perpétuelles ci-après : 

a) Ie bien est destiné à I'usage exclusif d'habitation sauf dérogation octroyée par Ie vendeur; 

b) Ie bien ne peut en aucun cas être affecté, en tout ou en partie. à l'exploitation d'un débit de boisson ou 

d’une auberge; 

c) toute modification du bien nécessitant l'autorisation des services compétents en matière d'urbanisme et 

d'aménagement du territoire ainsi que toute autre modification de I'aspect extérieur du bien, doivent 

préalablement être soumises à l'approbation du vendeur; 

d) tout aliénation, location, mise à la disposition de tiers de ce bien ou encore action de grever de droits 

réels ledit bien, en tout ou en partie, doit faire l’objet de l’autorisation expresse et écrite préalable du 

vendeur. 

2. Faculté de réméré. 

Le vendeur déclare se réserver Ie droit de reprendre Ie bien vendu par Ie présent acte, moyennant 

remboursement à l'acquéreur du prix payé initialement en principal, à majorer des autres frais dont question 

à I'article 1673 du Code CiviI. Ce droit de réméré est régi par les dispositions des articles 1659 et suivants, 

jusque et y compris 11article 1673, du même Code et est stipulé pour un délai de 5 ans à dater du 

lendemain de la passation du présent acte. 

Le vendeur s'engage à ne faire usage de son droit de réméré qu'au cas où il apparaîtrait que l'acquéreur ne 

respecte pas les prescriptions, clauses ou conditions reprises au présent acte, ainsi que dans tous les cas 

d'exigibilité avant terme du remboursement du prêt tel que défini dans Ie cahier des clauses et conditions 

générales annexé à l’acte de prêt passé ce jour entre Ie vendeur et l'acquéreur, devant Maître PAUPORTE 

Frédérique, soussignée. 

3.·Droit de préemption 

Le vendeur dispose en tout temps et sans aucune limitation de durée, d'un droit de préemption pour Ie cas 

ou Ie bien serait pour quelque motif que ce soit; vendu de gré à gré ou publiquement. 

L'exercice de ce droit n'étant pas réglé par Ie Code civil, il devra se faire sur la base des dispositions 

contractuelles suivantes : 

Le bien ne peut être vendu de gré à gré à un tiers sans que Ie vendeur ait eu l'occasion d'exercer son droit 

de préemption. 

A cette fin, l'acquéreur lui fera connaître, par lettre recommandée, Ie prix et les conditions auxquels il est 

disposé à vendre Ie bien. Cet avis tiendra lieu d'offre de vente. 

Le vendeur disposera d'un délai de 30 jours ouvrables - à partir de la date du dépôt de cette lettre à la poste 

- pour notifier, par lettré recommandée, son acceptation éventuelle de l'offre à l'acquéreur. 

Cette notification aura pour conséquence, conformément à I'article 1583 du Code civil, que la vente sera 

parfaite entre les parties dès que l'acceptation du vendeur sera parvenue à l'acquéreur. 

Si Ie vendeur n'acceptait pas l'offre de vente dans Ie délai requis, l'acquéreur ne pourrait vendre Ie bien à un 

prix inférieur ou à des conditions plus' avantageuses à un tiers sans autorisation expresse et préalable du 

vendeur. 

Si une année s'était écoulée après la date de la dernière offre faite au vendeur sans que Ie bien n'ait été 

vendu, la procédure précitée devrait être à nouveau à suivre. 

L'acquéreur devra, dans Ie délai d'un mois après I'enregistrement de la vente, envoyer au vendeur. par lettré 

recommandée, une attestation délivrée par le notaire qui a passé l’acte, stipulant Ie prix et les conditions de

la vente. 

- 4 - 

4. Annulation de la vente - dédommagement. 

En cas de non-exécution ou de non-respect par I'acquéreur de I'une ou l'autre prescription, clause ou 

condition reprise dans Ie présent acte, la vente pourra, sans préjudice des autres moyens contractuels dont 

dispose Ie vendeur. être annulée de plein droit, et ce sans mise en demeure préalable. Le droit d'invoquer la 

condition résolutoire est réservé au vendeur pendant un délai de 30 ans à dater de la passation du présent 

acte, sauf en ce qui concerne les infractions au droit de préemption, pour lesquelles Ie droit d'invoquer la 

résolution n'est pas limité dans Ie temps. 

Dans les mêmes circonstances que celles prévues ci-dessus, Ie vendeur aura en outre Ie droit, durant la 

même période, pour autant qu'il ne désire ou na puisse plus faire usage de son droit de réméré ou ne désire 

demander l'annulation de la venter d'exiger Ie paiement immédiat, à titre de dommages intérêt, d'une somme 

fixée par Ie vendeur, entre 25 % et 100 % du prix de vente, et ce, sans préjudice au droit pour Ie vendeur 

d'exiger Ie respect des servitudes existantes et de faire rétablir Ie bien dans son état .primitif. 

L'acquéreur s'engage à insérer les prescriptions, clauses et conditions du présent acte dans tout acta 

d'aliénation du bien. 

5. Conformément aux dispositions de l'article 26 de l’Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles- 

Capitale du trois février mil neuf cent nonante-quatre portant exécution de l'ordonnance du sept octobre mil 

neuf cent nonante-trois organique de la revitalisation des quartiers, les occupants du bien doivent être des 

personnes physiques qui, au moment dé I'entrée en jouissance, répondent aux conditions suivantes : 

a) Le revenu imposable du ménage occupant (locataire ou titulaire d'un droit réel) doit être inférieur à 

un certain plafond, fixé en fonction de la taille du ménage, à savoir. 

*Ménage d'une personne : vingt-trois mille cinquante-quatre euros dix cents (23.054,10 €) 

*Ménage de plus d'une personne mais ne disposant que d'un seul revenu trente mille neuf cent quatrevingt-six 

euros et soixante-neuf eurocents (30.986,69 EUR), augmenté de deux mille quatre cent 

septante-huit euros et nonante-quatre eurocents (2 478,94 EUR) par personne à charge . 

*Ménage de plus d'une personne disposant d'au moins deux revenus trente mille neuf cent quatre-vingtsix 

euros et soixante-neuf eurocents (30.986,69 EUR), augmenté de deux mille quatre cent septante-huit 

euros et nonante-quatre eurocents (2 478,94 EUR) par personne à charge, Ie revenu Ie moins élevé 

n'étant pris en compte que peur moitié. 

Les montants précités sont rattachés à I'indice des prix à Ia consommation du mois de février mil neuf cent 

nonante-quatre (117,69). Ils sont adaptés dans Ie mois de I'entrée en jouissance à l'indice du mois 

précédant cette entrée en jouissance. 

b) Lorsque Ie logement est destiné à être loué, Ie loyer annuel initial est plafonné à six virgule cinq 

pour cent (6,5 %) du coût de revient (ce dernier comprenant, Ie cas échéant, les frai d'acquisition). 

c) Les occupants ne peuvent pas avoir la pleine propriété ou l’usufruit d’autres biens immeubles, sauf 

s’il s’agit d’un bien dans lequel l’occupant exerce la profession ou d’un bien insalubre et reconnu comme tel 

par un pouvoir public. 

d) Quelque soit son titre d'occupation, Ie ménage doit, en outre, occuper effectivement et 

personnellement le logement et s’y domicilier dans les trois mois à compter de la date de la convention leur 

conférant un droit sur le logement. 

Les conditions ci-avant sont opposables à tout nouvel occupant, quelque soit son titre. 

En cas d’aliénation endéans les vingt ans de l’achèvement de la construction ou de la rénovation, la 

commune, et à défaut la Région dispose d’un droit de préemption. » 

Par courrier du 25 novembre 2009, Le Fonds du Logement a fait savoir qu’il ne souhaitait pas exercer son 

droit de préemption au prix fixé pour la présente vente. 

« CONDITIONS SPECIALES 

L’acte reçu par le notaire MICHAUX Bernard, prénommé, le quatre octobre deux mil contient les conditions 

spéciales ci-après littéralement reproduites : 

« « 1. Les acquéreurs déclarent avoir une parfaite connaissance du cahier des charges pour la vente des 

terrains et immeubles sis à Ixelles « CONTRAT DE QUARTIER GRAY-MAELBEEK », conclu en application 

de l’ordonnance organique de la revitalisation des quartiers anciens datée du sept octobre mil neuf cent 

nonante-trois, pour en avoir reçu copie. Ils sont tenus, tant pour eux-mêmes que pour leurs ayants cause ou 

ayants droits, d’en respecter toutes les prescriptions. 

Les parties déclarent que le mur de la façade latérale (vers l’atelier communal) des biens à bâtir sur le lot un 

restera privatif au Fonds du Logement.

- 5 - 

2. Constitution de servitude 

Le lot un de la présente vente étant enclavé, il est constitué une servitude de passage pour piétons et 

véhicules, gratuite et constituée au profit de la parcelle actuellement cadastrée section A partie du numéro 

93 M 3, d’une superficie de trois ares vingt-neuf centiares. 

Cette servitude s’exercera sur les biens cadastrés : 

- sous Etterbeek, troisième division, section B numéro 465 d 25 partie et 465 d 28 partie ; 

- sous Ixelles, troisième division, section A numéro 93 M 3 partie ; 

Tel que cette servitude est décrite au croquis réalisé par le géomètre expert de la Commune ci-annexé sous 

teintes rouge et fuschia. 

Sur le terrain, la servitude est caractérisée par les parties en liseré rouge (représentant l’assiette du chemin 

actuel en pavés de porphyre desservant les ateliers des Artistes) et en liseré fuschia (représentant la partie 

de la servitude perpendiculaire à l’impasse des Petits Moineaux). 

Concernant la partie en liseré fuschia plus particulièrement, cette partie ne peut constituer qu’une zone de 

déchargement et de manœuvre, à l’exclusion de toute zone de stationnement. 

En outre concernant précisément et uniquement cette partie de la servitude de passage en liseré fuschia, le 

propriétaire du fonds servant, la Commune d’Ixelles, le vendeur, se réserve le droit de mettre fin à tout 

moment à l’usage de cette servitude moyennant un préavis de six mois notifié par recommandé à la 

poste. » » 

URBANISME 

1/ Conformément à l’article 275 du Code bruxellois de l’aménagement du territoire (COBAT), le notaire 

instrumentant a demandé à la commune de lui délivrer les renseignements urbanistiques sur les disposition 

réglementaires, régionales ou communales, qui s’appliquent au bien. 

La Commune a répondu dans un courrier dont copie a été remise antérieurement aux présentes, aux 

acquéreurs qui le reconnaissent. Le Notaire soussigné, donne lecture de ce courrier. 

Le notaire mentionne, conformément à l’article 99 du COBAT, et tel qu’il ressort également du courrier de la 

Commune, qu’au Plan Régional d’Affectation du Sol, le bien se situe en zone *. 

Le bien se situe/ne se situe pas dans un Espace de Développement Renforcé du Logement et de la 

Rénovation. 

2/ Les vendeurs déclarent que le bien vendu n'a pas fait l'objet d'un permis d'urbanisme ou d'un certificat 

d'urbanisme laissant prévoir que pareil permis puisse être obtenu; par suite, il ne peut être donné 

d'assurance quant à la possibilité d'effectuer sur le bien aucun des actes ou travaux visés à l'article 98 §1 du 

COBAT. Par conséquent aucun des actes et travaux dont question ne peut être effectué sur le bien objet de 

l'acte, tant que le permis d'urbanisme n'a pas été obtenu. 

Au cas où des modifications seraient apportées au bien vendu, les acquéreurs devront se référer aux 

règlements communaux et aux prescriptions du Service de l'Urbanisme et de l'Aménagement du Territoire, 

sans recours contre les vendeurs ni intervention de leur part. 

Les vendeurs déclarent qu’ils ont obtenu les autorisations exigées pour tous les actes urbanistiques qu’ils 

ont effectués sur le bien. Pour le surplus, les vendeurs déclarent ne pas avoir connaissance d’infractions 

urbanistiques relatives au bien. 

Les acquéreurs déclarent avoir été informés par le notaire Michaux soussigné du fait que maintenir 

d’éventuelles infractions à la construction constitue également une infraction sur les dispositions légales 

concernant l’urbanisme. 

3/ Les vendeurs déclarent qu’à leur connaissance, le bien prédécrit : 

- n’est pas inscrit à l’inventaire du patrimoine immobilier ; 

- n’est pas inscrit sur la liste de sauvegarde et ne fait non plus l’objet d’une procédure d’inscription sur la liste 

de sauvegarde ; 

- n’est pas classé et ne fait non plus l’objet d’une procédure de classement. 

4/ Le bien ne se situe pas dans un périmètre soumis au droit de préemption tel que visé dans le COBAT. 

CODE DU LOGEMENT BRUXELLOIS 

Le notaire soussigné informe les parties du fait que le code du logement bruxellois est entré en vigueur le 

premier juillet deux mil quatre. Ce code impose la mise en conformité de tous les logements donnés en 

location avec des normes de sécurité, de salubrité et d’équipements des logements telles que publiées au 

Moniteur belge du dix-neuf septembre deux mil trois sous la référence 20030331-454 (obligation, par 

exemple, d’installer des détecteurs de fumée). 

En outre, la mise en location de logements meublés ou de logements dont la superficie est égale ou 

inférieure à vingt-huit mètres carrés, doit faire l’objet d’une attestation de conformité délivrée par le service 

régional de l’inspection à 1030 Bruxelles, rue du Progrès 80.

- 6 - 

Les vendeurs déclarent que le bien vendu ne fait pas l’objet à ce jour d’un droit de gestion public. 

GESTION DES SOLS POLLUES (Ordonnance 01.05.2004 – MB 24.06.2004) 

Les parties déclarent avoir été informées des dispositions contenues dans l’Ordonnance du 5 mars 2009 

relative à la gestion et à l’assainissement du sol lesquelles imposent notamment au vendeur d’un bien 

immeuble de transmettre à l’acquéreur, préalablement à la vente, une attestation du sol délivrée par l’Institut 

Bruxellois pour la Gestion de l’Environnement (ci-après l’IBGE) et, s’il ressort de cette attestation que la 

parcelle concernée est potentiellement polluée, de faire procéder à une reconnaissance de l’état de sol ainsi 

que, le cas échéant, au traitement de la pollution. 

La partie venderesse déclare : 

- ne pas avoir été avisée de l'insertion du bien dans l'inventaire des sols pollués ou pour lesquels 

existent de fortes présomptions de pollution importante ; 

- qu’à sa connaissance il n’y a pas eu d’activité à risque, notamment que le bien n'est pas pourvu 

d'une citerne à mazout de dix mille litres ou plus, dans le bien, et ; 

- qu’elle n’a connaissance d’aucune pollution du terrain sur lequel le bien a été construit. 

Interrogé à ce sujet par le notaire soussigné, l'Institut Bruxellois de Gestion de l'Environnement a répondu 

par lettre du * 2010 que : 

« La parcelle n’est actuellement pas inscrite à l’inventaire de l’état du sol. » 

Les comparants déclarent avoir reçu antérieurement copie de ladite lettre de Bruxelles Environnement et 

dispensent les notaires d'en faire plus ample mention aux présentes. 

INSTALLATIONS ELECTRIQUES (AR du 25 juin 2008 – MB du 30 juin 2008) 

Les vendeurs déclarent que l’objet de la présente vente est une unité d’habitation dans le sens de l’article 

276 bis du Règlement général sur les Installations électriques du 10 mars 1981, dont l’installation électrique 

n’a pas fait l’objet d’un contrôle complet prévu par ledit règlement préalablement à la mise en service de 

l’installation. Par procès-verbal du dressé par il a été 

constaté que l’installation satisfaisait aux prescriptions du règlement. L’attention des acquéreurs est attirée 

sur le fait que, conformément à l’article 271 du Règlement général, l’installation doit faire l’objet d’un 

nouveau contrôle par un organisme agréé, dans les vingt-cinq ans à dater du 

. Les acquéreurs reconnaissent avoir reçu un exemplaire du procès-verbal des mains des 

vendeurs. 

SOIT : Par procès-verbal du dressé par 

il a été constaté que l’installation ne satisfaisait pas aux prescriptions du règlement. Au terme d’un 

délai de dix-huit mois à compter de ce jour, il y aura lieu de constater si les manquements ont été rectifiés. 

Les acquéreurs sont tenus de communiquer leur identité et la date du présent acte à l’organisme agréé 

précité qui a effectué le contrôle. Les acquéreurs conservent toutefois la liberté de désigner par la suite un 

autre organisme agréé afin d’effectuer les contrôles ultérieurs. Les acquéreurs reconnaissent avoir été 

informés par le notaire des sanctions prévues dans le Règlement général, ainsi que des dangers et 

responsabilités en cas d’utilisation d’une installation qui ne satisfait pas aux prescriptions dudit Règlement, 

et du fait que les frais du nouveau contrôle par l’organisme seront à leur charge. Les acquéreurs 

reconnaissent avoir reçu un exemplaire du procès-verbal des mains des vendeurs. 

Toutes informations complémentaires peuvent être consultées sur le site 

http://economie.fgov.be/energy/electricity du Ministère de l’Economie. 

CHANTIERS TEMPORAIRES OU MOBILES (AR du 25 janvier 2001) 

Les parties reconnaissent avoir été informées par le notaire instrumentant de la portée de l’Arrêté Royal du 

vingt-cinq janvier deux mil un, imposant à tout vendeur la remise d’un dossier d’intervention ultérieure pour 

les travaux qu’il a effectués ou fait effectuer après le premier mai deux mil un. 

Interrogé par le notaire instrumentant sur l'existence d'un dossier ultérieur d'intervention afférent au bien 

décrit plus haut, le vendeur a répondu de manière positive et a confirmé que, depuis le premier mai deux mil 

un, des travaux pour lesquels un dossier d'intervention ultérieure devait être rédigé ont été effectués 

PRIX 

La présente vente est consentie et acceptée pour le prix de QUATRE CENT MILLE EUROS (400.000,00 €), 

que les vendeurs reconnaissent avoir reçu des acquéreurs présentement, au moyen de chèque tiré sur la 

comptabilité du notaire Michaux provisionné par les acquéreurs par virement tiré du compte numéro 

dont quittance.

- 7 - 

DECLARATION PRO FISCO - EXEMPTION DES DROITS D’ENREGISTREMENT 

En application de l’article 161 du Code des Droits d’Enregistrement, il est annexé aux présentes un extrait 

conforme de la délibération du Conseil Communal autorisant la Commune d’Ixelles à acquérir les biens, 

objets du présent acte, pour cause d’utilité publique, ainsi qu’une copie de l’autorisation de l’autorité de 

tutelle. 

DECLARATIONS PRO FISCO et DIVERSES 

Les comparants reconnaissent avoir reçu lecture par le notaire instrumentant des articles de lois suivants : 

a) article 203 du Code des Droits d'enregistrement; 

b) article 62 paragraphe deux et article 73 du Code de la taxe sur la valeur ajoutée. 

Les vendeurs déclarent : 

- ne pas avoir la qualité d’assujetti à la TVA ; 

- ne pas avoir dans les cinq années précédentes aliéné un immeuble avec application du régime TVA 

conformément à l’article 8 du Code TVA ni fait partie d’une association de fait ou d’une association 

momentanée soumise à la TVA. 

c) article 212 du Code des droits de l’enregistrement. Le vendeur déclare ne pas être dans les conditions 

requises pour bénéficier de la restitution des droits d’enregistrement prévue par ledit article 

d) des dispositions légales portant des mesures fiscales relatives aux plus values réalisées lors d’une 

cession à titre onéreux d’immeubles bâtis dans les cinq ans de la date d’acquisition. 

Les acquéreurs déclarent que les fonds utilisés pour le paiement du prix ne proviennent pas d’un jugement 

ou arrêt dont les droits d’enregistrement n’ont pas été acquittés. 

Les acquéreurs déclarent et reconnaissent avoir été informé de la possibilité qui leur est offerte d’obtenir une 

prime à l’acquisition et/ou à la rénovation de la Région, aux conditions édictées par celle-ci et que 

l’acquéreur devra respecter. 

Les comparants déclarent ne pas avoir introduit à ce jour une requête en règlement collectif de dettes (loi du 

cinq juillet mil neuf cent nonante-huit). 

Les comparants déclarent que le notaire les a informés de leurs droits, obligations et charges découlant des 

actes juridiques dans lesquels ils sont intervenus et qu’il les a conseillé en toute impartialité. 

Les comparants déclarent, chacun en ce que le concerne, qu’ils ne sont pas pourvus d’un administrateur 

provisoire ou d’un conseil judiciaire ou d’un administrateur provisoire désigné par le Tribunal du Commerce, 

ni n’ont été déclarés en faillite non clôturée à ce jour. 

DISPENSE D'INSCRIPTION D'OFFICE 

Monsieur le Conservateur des Hypothèques est expressément dispensé de prendre inscription d'office lors 

de la transcription des présentes. 

CERTIFICAT D'ETAT CIVIL 

Le notaire instrumentant et son confrère intervenant certifient l'exactitude des identités des parties au vu des 

pièces exigées par la loi. Les parties dont le numéro national est repris dans la comparution du présent 

acte déclarent expressément être d’accord avec cette mention. 

ELECTION DE DOMICILE 

Pour l'exécution des présentes, les parties font élection de domicile en leur siège ci-avant indiqué, la 

Commune d’Ixelles faisant élection de domicile en l’Hôtel communal. 

DONT ACTE 

Fait et passé à Etterbeek, en l'Etude, date que dessus. 

Les parties déclarent qu'elles ont pris connaissance du projet du présent acte et/ou de ses annexes dans le 

délai légalement imposé pour lui permettre de l'examiner utilement. 

Et après lecture commentée, intégrale en ce qui concerne les parties de l'acte visées à cet égard par la loi, 

et partiellement des autres dispositions, les parties ont signé avec Nous, Notaires, la minute restant à Maître 

MICHAUX, qui l'inscrit à son répertoire.




AANWEZIG: 










---------------- 


Juridische dienst (1ste Directie): Voorstel van overeenkomst met IVAKA betreffende instorting van wegennet 

Joseph Stallaertstraat. 

DE RAAD, 

------------------------------------ 

Gelet op de beslissing van het College van Burgemeester en Schepenen van 11 januari 2010 om de 

wenselijkheid te aanvaarden om met IVAKA een overeenkomst af te sluiten; 

Gelet op de Nieuwe Gemeentewet; 

Overwegende op 4 juni 2009 een wegeninstorting op de hoek Stallaert/Brugmannstraat werd vastgesteld; 

Dat agenten van de WRA-dienst ter plaatse zijn gegaan en opgemerkt hebben dat er nabijheidswerken 

uitgevoerd werden door IVAKA (ondernemer van de firma VIVAQUA). Ze hebben eveneens opgemerkt dat 

deze geen bewaringmaatregelen van ontlasting van regenwater bevatten; 

Dat de gemeente technische diensten de instorting uitleggen door het feit dat de twee uitgravingen aan 

weerskanten van de rijweg uitgevoerd (in verband met het leggen van een nieuwe leiding) gedurende de 

heftige onweren van 25 en 26 mei laatstleden werden geopend; 

Dat het water waarschijnlijk door deze uitgravingen heeft opgeslokt en een inzinking achter de wand van 

deze aansluiting heeft gevormd; 

Dat bij gebrek van uitweg de druk zeer waarschijnlijk de oorzaak van vastgestelde schade zou zijn; 

Dat volgens de WRA dienst de riool oud (maar niet van aard een instorting te vormen) was; 

Dat in 2005 een plaatsopneming uitgevoerd werd in verband met het afbreken van het oude ziekenhuis en 

geen enkele onregelmatiging voor dit deel van riool vertoonde; 

Dat volgens de H. MERTENS, tussenkomende deskundige voor IVAKA, en de H. THIRY, tussenkomende 

deskundige voor VIVAQUA, de riool sterke aanleggen voor schade en splijtingen vertoonde; 

Dat IVAKA besluit dat de ondergrondse riool meer per gewoonte weerstond en dat deze laatste op elk 

moment riskeerde in te vallen; 

Dat, daar de totale kost van herstellingen 9.321,76 EUR bedraagt, de H. MERTENS ons als minnelijke 

oplossing voorstelt de kosten te verdelen en dat dus elk deel 50 % van het bedrag van de schade voor zijn 

rekening neemt, te weten 4.660,88 EUR; 

Dat IVAKA zich ertoe verbindt om aan de Gemeente het bedrag van 4.660,88 EUR te betalen; 

Dat onze deskundige, de H. SPRUYTTE, van mening is dat dit voorstel met zijn schatting overeenstemt en 

dat het dus realistisch lijkt;

Dat, gezien wat voorafgaat, het van het goed belang van de Gemeente is om met IVAKA te onderhandelen; 



1. het voorstel van onderhandeling met IVAKA te aanvaarden; 

2. de ontvangst van 4.660,88 EUR op begrotingsartikel 421/189-01 te boeken (infrastructuur wegennetten 

– terugwinning werken voor rekening van een derde). 










TUSSEN 

TRANSACTIE OVEREENKOMST 

De Gemeente Elsene, vertegenwoordigd door de H. Willy DECOURTY, Burgemeester en de H. Jan 

GOOVAERTS, Gemeentesecretaris, waarvan de kantoren gevestigd zijn 168, Elsensesteenweg te 

1050 Brussel, 

Hierna genoemd «de Gemeente». 

EN 

De nv IVAKA, vertegenwoordigd door de H. DEWALF, waarvan de zetel Wissenstraat, 17 te 

1800 Dendermonde is gelegen, 

Hierna «IVAKA» genoemd. 

HET WERD UITEENGEZET WAT VOLGT: 

Een straatinzakking werd op de hoek van de Stallaert- en Brugmannstraten op 4 juni 2009 vastgesteld. 

Na zich ter plaatse te hebben bewegen, hebben de agenten van de WRA-dienst opgemerkt dat er 

nabijgelegen werken door IVAKA, ondernemer van de firma VIVAQUA, verwezenlijkt werden. Ze hebben 

eveneens vastgesteld dat deze geen conservatoire maatregelen van evacuatie van regenwater bevatten. 

De technische gemeentediensten leggen de instorting uit door het feit dat beide uitgevoerde schijven aan 

weerskanten van de rijweg, in verband met het leggen van een nieuwe leiding, bij de heftige laatste onweren 

van 25 en 26 mei werden geopend. Het water heeft zich waarschijnlijk door deze schijven opgeslokt en een 

zak water achter de wand van dit aansluiten gecreëerd. Bij afwezigheid van uitweg is de druk dus zeer 

waarschijnlijk verantwoordelijk voor de vastgestelde schade. 

Daar de totale kost van herstellingen 9.321,76 EUR bedraagt, stelt M. MERTENS ons als minnelijke 

oplossing voor de kosten te delen en dat dus elk deel 50 % van het bedrag van de schade, te weten 

4.660,88 EUR, voor zijn rekening neemt. 

ER WERD DAN OVEREENGEKOMEN WAT VOLGT: 

Artikel 1 

IVAKA verbindt zich ertoe om de Gemeente met een bedrag van 4.660,88 EUR te vergoeden, deze betaling 

geldend voor saldo van alle rekeningen tussen de gedeelten. 

Artikel 2 

Het overeengekomen bedrag zal door AXA (verzekeraar van de firma IVAKA) op het krediet van rekening 

BE39.0910.0015.4219 betaald worden. 

Huidige overeenkomst is als globale, definitieve en forfaitaire regeling betrekkelijk aan het geschil dat beide 

delen tegensteld besloten. De gedeelten geven voor de koekomst elke actie, recht, procedure of algemeen 

willekeurige pretentie dat zij hebben of nog zouden kunnen hebben op. 

Artikel 3 

Onder voorbehoud van betaling waarvan sprake in artikelen 1 en 2, verklaren de delen volledig bevrijd te 

worden van alle rechten en algemene verplichtingen die uit hierboven uiteengezet geschil volgen en waaraan er 

een definitief eind wordt gezet 

Artikel 4 

Huidige overeenkomst is eerlijk en zonder enig over het algemeen willekeurig voorbehoud noch tegenhouding 

besloten.

Artikel 5 

Huidige overeenkomst is door het Belgische recht gerelgeld. Elk geschil betreffende de geldigheid, de 

interpretatie, de uitvoering zal onder de exclusieve bevoegheid van de Rechtbank van Eerste Instantie van 

Brussel vallen. 

Opgemaakt te Brussel, op ………………………………………….., in twee exemplaren. Elk deel erkent zijn 

exemplaar te hebben ontvangen. 

Voor IVAKA, 

M. DEWALF. 

Voor de Gemeente Elsene, 

Vanwege het College: 


Jan GOOVAERTS. Willy DECOURTY.




AANWEZIG: 










---------------- 

DE RAAD, 


Sport (9de Directie): Aansluiting van de Gemeente bij de vzw “Panathlon Wallonie-Bruxelles”. 

Uitgave : 957,00 EUR. Goedkeuring. 

------------------------------ 

Overwegende de heilzame effecten van sport en de noodzaak vanwege de overheden om sport te 

ondersteunen en te stimuleren; 

Overwegende dat de vzw «Panathlon Wallonie-Bruxelles» in partnership met de Dienst Sport als doel heeft 

het herstellen van ethische waarden en fair-play in de sportwereld ; 

Overwegende dat de aansluiting van de Gemeente de mogelijkheid zal bieden voor de ontwikkeling van 

verschillende acties (dossier in bijlage), te weten : 

- Bekrachtiging van de Panathlon-Verklaring voor het geheel van de sportclubs gesubsidieerd door de 

Gemeente, 

- bewustmakingscampagne « Sportez-vous bien, mangez malin » (Sport goed en slim eten) in de 

gemeentescholen, 

- tentoonstelling van foto’s en wedstrijd van grafische en visuele kunsten « Waarden en ethiek in de 

sportwereld » ; 

- Prijsuitreiking van Fair-play in het kader van de sportieve verdienste van Challenge « Léopold Vanden 

Abeele » ; 

- Een avondgebeurtenis bij Studio 4 te Flagey vastgesteld op vrijdag 26 november 2010 in de 

aanwezigheid van de overheden en van de topfiguren van de sportwereld voor het belonen van de 

“Fair-play” gedragen voor het ganse jaar; 

Overwegende dat, voor de goede ontwikkeling van het project, de Dienst Sport de logistieke steun wenst 

van de gemeentediensten-partners en betrokken door de aansluiting van de Gemeente bij Panathlon, te 

weten de Diensten Handel en Openbaar Onderwijs die een gunstig advies hebben uitgebracht ; 

Overwegende dat de kosten van deze aansluiting 957,00 EUR bedragen ; 

Gelet op de Nieuwe Gemeentewet ; 

Op het voorstel gedaan, in naam van het College, door Mevr. Dominique DUFOURNY, Eerste Schepen 

belast met Burgerlijke Stand, Handel en Sport, 


1. de aansluiting van de Gemeente Elsene bij de vzw « Panathlon Wallonie-Bruxelles” goed te keuren ; 

2. de uitgave van 957,00 EUR vertegenwoordigende de aansluitingskosten, goed te keuren.

Deze beraadslaging zal niet overgemaakt worden aan de H. Minister-President van het Brussels 

Hoofdstedelijk Gewest conform de bepalingen van de Brusselse Ordonnantie van 14 mei 1998 en deze van 

het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 16 juli 1998. 







Bij opdracht: Bij opdracht: 

De Schepen van Burgerlijke Stand, 

Handel en Sport, 

André SAPART, Dominique DUFOURNY. 





AANWEZIG: 










---------------- 

DE RAAD, 

OPENBARE ZITTING.- Over het 8ste punt: 

Openbare werken (3 de Directie) - Architectuur: Renovatie van het gemeentelijke gebouw gelegen 

Terkamerenboslaan, 79 te Elsene. Voorontwerp. Plannen, raming. Subsidieaanvraag. 

Geraamde uitgave: 320.000,00 EUR BTWI. Goedkeuring. 

---------------------------------------- 

Gelet op de wet van 24 december 1993 betreffende de openbare opdrachten van werken, leveringen en 


Gelet op de Nieuwe gemeentewet; 

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 18 september 2008 ref.: 18.09.2008/A/088 houdende 

beslissing: 

1. de noodzaak beroep te doen op een studiebureau van ingenieurs in stabiliteit en speciale technieken 

voor volledige opdrachten in het kader van diverse projecten, goed te keuren; 

2. het bijzonder bestek, de inventaris en het aanbestedingsbericht met betrekking tot onderhavige 

overheidsopdracht nr. 2008-395 dat integraal deel uitmaakt van onderhavige beslissing, goed te keuren; 

3. het College van Burgemeester en Schepenen toe te laten een overheidsopdracht uit te schrijven via de 

onderhandelingsprocedure met bekendmaking overeenkomstig artikel 17 § 3 4° van de Wet van 

24 december 1993 ; 

4. het minimum aantal kandidaten op 3 te bepalen; 

5. de uitgave met betrekking tot deze diensten, geschat op 242.000,00 EUR BTWI, goed te keuren; 

6. deze uitgave in te schrijven op de buitengewone begroting voor 2008 onder begrotingsartikelen: 

- 100/723-60: “algemene administratie: Herstelwerkzaamheden aan gebouwen” waar een krediet 

van 3.570.000 EUR ingeschreven is op de buitengewone begroting voor 2008 en waar een bedrag 

van 3.553.270,62 EUR beschikbaar is; 

- 104/723-60: “algemene administratie: inrichtingswerken aan gebouwen” waar een krediet van 

8.000.000,00 EUR ingeschreven is op de buitengewone begroting voor 2008 en beschikbaar is; 

- 124/723-60: “Privé-patrimonium: Herstelwerkzaamheden aan gebouwen” waar een krediet van 

3.497.000,00 EUR ingeschreven is op de buitengewone begroting voor 2008 en waar een bedrag 


- 1242/723-60: “Privé-patrimonium: domein Madeleine Clément: inrichtingswerken aan gebouwen” 

waar een krediet van 175.000,00 EUR ingeschreven is op de buitengewone begroting voor 2008 

en beschikbaar; 

- 4240/723-60: “Parking Tulipe: inrichtingswerken aan gebouwen” waar een krediet van 


- 4241/723-60: “Parking Flagey: inrichtingswerken aan gebouwen” waar een krediet van 

150.000,00 EUR ingeschreven is op de buitengewone begroting voor 2008 en beschikbaar is; 

- 4242/723-60: “Parking Sans-Souci: inrichtingswerken aan gebouwen” waar een krediet van 


- 700/723-60: “Algemeen onderwijs: inrichtingswerken aan gebouwen” waar een krediet van 



- 7641/723-60: “Sport: inrichtingswerken aan gebouwen” waar een krediet van 

2.495.000,00 EUR ingeschreven is op de buitengewone begroting voor 2008 en beschikbaar is;

- 2 - 

- 7642/723-60: “Gemeentelijke baden: Inrichtingwerken” waar een krediet van 


- 771/723-60: “Museum: inrichtingswerken aan gebouwen” waar een krediet van 


- 790/723-60: “Erediensten: inrichtingswerken aan gebouwen” waar een krediet van 

530.000,00 EUR ingeschreven is op de buitengewone begroting voor 2008 en waar een bedrag 

van 510.398,00 EUR beschikbaar is; 

- 8341/723-60: “Rusthuizen: Herstelwerkzaamheden” waar een krediet van 


- 8440/723-60: “Kinderkribben: Herstelwerkzaamheden” waar een krediet van 



- 8492/723-60: “Gemeenschapsrestaurants: inrichtingswerken aan gebouwen” waar een krediet van 


- 922/723-60: “Huisvesting-Woonmilieu: inrichtingswerken aan gebouwen” waar een krediet van 


7. de uitgave te financieren door een lening bij een bankinstelling aan te gaan; 

Gelet op de brief van het Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, Toezichthoudende overheid, op 

datum van 17 november 2008 ref. : 009-2008/10587-xc houdende goedkeuring van de beraadslaging 

18.09.2008/A/090 door het verstrijken van de termijn ; 

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 18 september 2008 ref. : 18.09.2008/A/090 houdende 

beslissing: 

1. de volledige opdracht van coördinatie project en verwezenlijking van verschillende dossiers die door de 

Gemeente voor een duur van een jaar geprogrammeerd zijn goed te keuren; 

2. het bijzondere bestek en de inventaris m.b.t. deze overheidsopdracht nr 2008-449 die van deze 

beslissing integrerend deel uitmaakt goed te keuren; 

3. het College van Burgemeester en Schepenen toe te laten een overheidsopdracht voor diensten uit te 

schrijven op prijzenstaat; 

4. de globale uitgave met betrekking tot de overheidsopdracht voor diensten, geschat op 242.000,00 EUR 

BTWI en herziening van de prijs en de vermoedelijke hoeveelheden, goed te keuren; 

5. de uitgave van 48.400,00 EUR BTWI te boeken op de buitengewone begroting onder de artikelen die 

volgende economische code dragen: 

- 122-02 genaamd “honoraria voor studies en werken” 

van de gewone begroting voor de jaren die gedekt zijn door onderhavige opdracht. Deze 

werkingsuitgaven zullen worden verwezenlijkt, binnen de grenzen van het totaal budget van de 

opdracht, via verplichtingbonnen die zijn onderworpen aan de goedkeuring van het College, in functie 

van de behoeften en de kredieten die beschikbaar zijn op de begrotingsartikelen van het betrokken 

boekjaar, waarvoor de noodzakelijke kredieten zullen worden gevraagd; 

6. de uitgave van 193.600,00 EUR BTWI in te schrijven op de buitengewone begroting onder volgende 

begrotingsartikelen: 

- 100/723-60: “algemene administratie: herstelwerkzaamheden aan gebouwen”; 

- 104/723-60: “algemene administratie: inrichting van gebouwen»; 

- 124/723-60: “Privé-patrimonium: herstelwerkzaamheden van gebouwen van het privé-domein”; 

- 421/731-60: ”Infrastructuur: buitengewoon onderhoud van de wegenis”; 

- 4240/723-60: “Parking: Herstelwerkzaamheden”; 

- 700/723-60: “Algemeen onderwijs: Inrichting van gebouwen”; 

- 7641/723-60: “Sport: aanpassingswerken van gebouwen”; 

- 7642/723-60: “Gemeentelijke baden: Inrichtingwerken aan gebouwen”; 

- 766/725-60: “Parken en beplantingen: uitrusting en onderhoud”; 

- 771/723-60: “Musea: Inrichtingswerken aan gebouwen”; 

- 790/723-60: «Erediensten: Buitengewone werken aan gebouwen”; 

- 8341/723-60: “Rusthuizen: herstelwerkzaamheden”; 

- 8440/723-60: “Kinderkribben: herstelwerkzaamheden”; 

- 8492/723-60: “Gemeenschapsrestaurants: inrichtingswerken aan gebouwen”; 

- 877/732-60: “Afvalwater: werken voor de aanleg van riolen”; 

- 922/723-60: «Huisvesting: woonst – renovatie” 

van de buitengewone begroting voor de jaren die gedekt zijn door onderhavige opdracht. Deze 

investeringsuitgaven zullen worden verwezenlijkt, binnen de grenzen van het totaal budget van de 

opdracht, via verplichtingbonnen die zijn onderworpen aan de goedkeuring van het College, in functie 

van de behoeften en de kredieten die beschikbaar zijn op de begrotingsartikelen van het betrokken 

boekjaar, waarvoor de noodzakelijke kredieten zullen worden gevraagd;

- 3 - 

7. de investeringsuitgaven te financieren, volgens het bedrag van de bestelbon waarmee het College 

zich verplicht tot de uitgave, door het aangaan van een lening bij een bankinstelling of door gebruik te 

maken van het buitengewoon reservefonds; 

Gelet op de brief van het Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, Toezichthoudende overheid, 

op datum van 17 november 2008 ref. : 009-2008/10586-xc houdende goedkeuring van de beraadslaging 

ref.: 18.09.2008/A/090 door het verstrijken van de termijn; 

Gelet op de beraadslaging van het Schepencollege van 22 december 2008 ref.: 22.12.2008/B/037 houdende 

beslissing : 

1. het gedateerde en ondertekende analyseverslag van de offertes goed te keuren, waarin de toekenning 

van de opdracht wordt gestaafd en dat als bijlage bij onderhavige beraadslaging wordt gevoegd om er 

integraal deel van uit te maken; 

2. op basis van de criteria voor de kwalitatieve selectie, volgende aannemers uit te sluiten : Construction 

Safety Consultants sprl en Ageci Group sprl ; 

3. op basis van de criteria voor de kwalitatieve selectie, volgende aannemers te weerhouden : Belor asbl, 

Sophia engineering, Survey & Aménagement, Sixco srl en Eco Safe bvba ; 

4. op basis van de geldigheidscriteria, de offerte van de volgende aannemers te weerhouden : Belor asbl, 

Sophia engineering, Survey & aménagement, Sixco srl en Eco Safe bvba ; 

5. de overheidsopdracht nr 2008-449 van veiligheidscoördinatie project en verwezenlijking : volledige 

opdrachten in het kader van bepaalde dossiers geprogrammeerd door de Gemeente Elsene voor de 

duur van één jaar toe te kennen aan het studiebureau Belor asbl gelegen rue de Fonteny, 20 te 

1370 Jodoigne, volgens hun offerte van 24 november 2008 voor een geplafonneerd bedrag tot 

242.000,00 EUR BTW incl. ; 

6. de uitgave van 48.400,00 EUR BTWI te boeken op de buitengewone begroting onder de artikelen die 

volgende economische code dragen: 

- 122-02 genaamd “honoraria voor studies en werken” 

van de gewone begroting voor de jaren die gedekt zijn door onderhavige opdracht; 

7. de uitgave van 193.600,00 EUR BTWI in te schrijven op de buitengewone begroting onder volgende 

begrotingsartikelen: 

















van de buitengewone begroting voor de jaren die gedekt zijn door onderhavige opdracht. 

8. de uitgaven zullen worden verwezenlijkt, binnen de grenzen van het totale budget van de opdracht, via 

bestelbonnen die zijn onderworpen aan de goedkeuring van het College, in functie van de behoeften en 

de kredieten die beschikbaar zijn op de begrotingsartikelen van het betrokken boekjaar; 

9. de nodige kredieten aan te vragen om deze uitgaven te dekken op de gewone en buitengewone 

begroting van 2009; 

10. de uitgave te financieren door een lening bij een financiële instelling of door afname op het buitengewoon 

reserve fonds; 


datum van 26 februari 2009 ref. : 009-2009/415-xc, houdende goedkeuring van de beraadslaging 

ref.: 22.12.2008/B/037 door het verstrijken van de termijn;

- 4 - 

Gelet op de beraadslaging van het Schepencollege van 22 december 2008 ref. : 22.12.2008/B/038 

houdende beslissing : 

1. het gedateerde en ondertekend analyseverslag van de offertes, die de geldigheid van de offerte en de 

motivatie van de toekenning van de opdracht vernoemt in bijlage, en dat als bijlage bij onderhavige 

beraadslaging wordt gevoegd om er integraal deel van uit te maken, goed te keuren; 

2. op basis van de geldigheidscriteria, de offerte van de volgende aannemers te weerhouden : Arcadis 

Fally, GEI Techniques Spéciales en Coppée Courtoy ; 

3. de opdracht van diensten nr. 2008-395 m.b.t. de aanduiding van een studiebureau van ingenieurs in 

stabiliteit en speciale technieken : volledige opdrachten in het kader van diverse projecten toe te kennen 

aan het bureau GEI Techniques Spéciales nv gelegen Amadeus Square , W Mozartlaan 4 te 1620 

Drogenbos volgen hun offerte van 9 december 2008 gewijzigd door zijn aanhangsel van 10 december 

2008 voor een globaal bedrag van 242.000,00 EUR BTWI. ; 

4. deze uitgave in te schrijven onder volgende begrotingsartikelen: 

















van de buitengewone begroting voor de jaren die gedekt zijn door onderhavige opdracht. Deze 

investeringsuitgaven zullen worden verwezenlijkt, binnen de grenzen van het totaal budget van de 

opdracht, via bestelbonnen die zijn onderworpen aan de goedkeuring van het College, in functie van 

de behoeften en de kredieten die beschikbaar zijn op de begrotingsartikelen van het betrokken 

boekjaar, waarvoor de noodzakelijke kredieten zullen worden gevraagd; 

5. de nodige kredieten aan te vragen voor de uitgaven te dekken op de buitengewone begroting van 2009, 

onder voorbehoud van goedkeuring door de Gemeenteraad en de Toezichthoudende overheid ; 

6. de uitgave te financieren door een lening bij een financiële instelling of door afname op het 

buitengewoon reserve fonds; 

Gelet op de brief van het Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, Toezichthoudende Overheid, 

van 5 maart 2009 ref. : 009-2009/445-xc, houdende goedkeuring van de beraadslaging 

ref.: 22.12.2008/B/038 door het verstrijken van de termijn ; 

Overwegende, dat de Gemeente eigenaar is van het gemeentelijk gebouw gelegen Terkamerenboslaan, 79 

te Elsene, gekadastreerd 5 de divisie, sectie D, perceel 53g3 ; 

Overwegende, dat het onontbeerlijk is om renovatiewerken in dit gebouw te ondernemen teneinde er de 

hygiëne en comfortomstandigheden te verbeteren; 

Gelet op de beschikkingen van het Koninklijk Besluit van 8 februari 1980 van het Brussels Hoofdstedelijk 

Gewest gewijzigd door het Koninklijk Besluit van 20 november 1986, evenals door de organieke ministeriële 

omzendbrief van 28 maart 1987 m.b.t. de renovatie van afgezonderde gebouwen van de gemeenten en van 

de O.C.M.W.’s die het toekennen door de Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest voorziet van 

een subsidie van 65 % van het bedrag van de uitgaven ; 

Gelet op de plannen en de raming m.b.t. het voorontwerp bestudeerd door de gemeentelijke dienst 

Architectuur en die voorstelt het eensgezinskarakter van het huis met 4 kamers te bewaren ; 

Gelet op de huidige raming van de werken die 285.351,36 EUR BTWI bedraagt voor de renovatie van het 

gemeentelijke gebouw gelegen Terkamerenboslaan, 79 te Elsene en die als volgt verdeeld wordt : 

- kelderverdieping : 47,41 m² 

- gelijkvloerse verdieping: 73,08 m² 

- eerste verdieping: 59,45 m² 

- zolderkamers: 47,41 m²

- 5 - 

Hetzij een totale oppervlakte bovengronds van 179.94 m² X 1.280,00 EUR / m² = 230.323,20 EUR ZBTW ; 

een oppervlakte in de kelderverdieping van 47,41 m2 x 820,00 EUR / m² = 38.876,20 EUR ZBTW : 

voor een totaal van 269.199.40 EUR ZBTW, hetzij een totaal BTWI (6 %) van 285.351,36 EUR voor de 

renovatie van het gebouw; 

Gelet op de kosten m.b.t. de definitieve aansluitingen van water, gas, elektriciteit, telefoon en teledistributie 

die 5.250,00 EUR BTWI bedragen ; 

Gelet op de totale geraamde kost voor de werken en de definitieve aansluitingen die 290.601,36 EUR BTWI 

bedraagt afgerond naar 320.000,00 EUR BTWI teneinde de herziening van de prijzen en de veronderstelde 

hoeveelheden te dekken; 

Op voorstel gedaan, in naam van het College, door de H. Pierre LARDOT, Schepen van Openbare werken, 


1. de plannen en de raming m.b.t. het voorontwerp van de renovatie van het Gemeentegebouw gelegen 

Terkamerenboslaan, 79 te Elsene goed te keuren ; 

2. de uitgave m.b.t. de werken en tot de definitieve aansluitingen waarvan het bedrag momenteel geraamd 

is op 320.000,00 EUR BTWI te boeken op de functie 922/723-60 van de buitengewone begroting van 

getiteld: " Huisvesting – woonst en renovatie " waar een voldoende krediet ingeschreven is, onder 

voorbehoud van goedkeuring van de buitengewone begroting van 2011 door de Gemeenteraad en de 

Toezichthoudende overheid goed te keuren; 

3. de subsidies die 65 % van het geraamde bedrag van de werken van het Brussels Hoofdstedelijk 

Gewest vertegenwoordigen aan te vragen ; 

4. het gemeentelijk gedeelte te financieren door een lening die bij een bankinstelling moet gecontracteerd 


De huidige beraadslaging zal, ter kennisgeving, naar de Toezichthoudende overheid doorgestuurd worden. 







Bij opdracht : Bij opdracht: 

De Schepen van Openbare werken, 



RENOVATIE VAN HET GEMEENTELIJKE GEBOUW GELEGEN TERKAMERENBOSLAAN, 79 

RAMING VAN DE WERKEN 

1. PROGRAMMA 

Het gaat om een renovatieproject, een project van aanpassen, en van sanering van een eengezinswoning 

gelegen Terkamerenboslaan, 79. 

Het algemene uitzicht van het gebouw wordt in zijn globaliteit behouden. 

Het bijgebouw gedeeltelijk uitgevoerd met elementen uit metselwerk en polycarbonaat zal vervangen worden 

door een nieuw element in metselwerk in dezelfde lijn als het bijgebouw van nr 81, en minder diep dan het 

nr.77. 

Dit bijgebouw zal het mogelijk maken een keuken te voorzien volgens de huidige konfortnormen met een 

ontbijthoek. 

Op de tussenverdieping zal een badkamer voorzien worden en een afzonderlijk toilet. 

Na de werken zal het huis mooie woonvertrekken omvatten, een keuken met ontbijthoek, een vestiaire – 

achterkeuken, vier kamers evenals een badkamer, douchecabine en sanitair. 

2. WERKEN 

Afbraakwerken : afbreken van bepaalde binnenmuren en –tussenschotten, ruimtelijke wijzigingen 

binnenshuis vereist door de nieuwe inrichtingen, afbraak van het oude onbewoonbare bijgebouw, afbraak 

van oude installaties voor gas, water en elektriciteit, van de oude sanitaire installaties, afbreken van de oude 

schoorstenen, afbraak noodzakelijk gemaakt door de stabiliteitswerken, aanpassen van bepaalde 

muuropeningen aan de achtergevels. 

Daken : vervangen van de dakbedekkingen van het gebouw, de structuur wordt nagezien en behandeld en 

specifieke vervangingen worden voorzien, grotere isolatie van het geheel, vervangen van de dakgoten, de 

achterste kroonlijsten en de regenafwateringsbuizen, afbreken van de schoorsteentoppen, behandelen van 

het timmerwerk. Plaatsen van een lichtkoepel, vervangen van de dakramen. 

Metselwerk : aanpassen van de achtergevels en van de binnenruimtes, verwezenlijken en aanpassen van 

nieuwe openingen. 

De oude achtergevel zal bekleed worden met een versterkte isolatie waarop een nieuwe bezetting zal 

geplaatst worden. 

Het nieuw bijgebouw zal eveneens met zorg bezet worden. 

Plankenvloeren : gezond maken van bepaalde vloeren als siergewelf en als plankenvloer door afsluitbalken 

teneinde de dragende capaciteit van de planken vloeren van de gelijkvloerse verdieping te verbeteren, 

herstellen en vervangen van bepaalde planken vloeren, aanpassen van bepaalde planken vloeren teneinde 

de doorgang van technische kokers toe te laten die leidingen en buizenstelsel bevatten, behandeling tegen 

schimmels en de insecten. Recupereren van de plankenvloeren die geschuurd kunnen worden en afgewerkt 

met een eindlaag. 

Gevels : alle schrijnwerk (deuren en ramen) aan de buitenkant wordt door houten chassis met dubbel glas 

vervangen. De voorgevel wordt gerestaureerd, opnieuw gecementeerd en terug opgevoegd op bepaalde 

plaatsen. 

De gemeenschappelijke muren van het binnenplein en van het terras worden gereinigd en gerenoveerd en 

de muurbekledingen worden vernieuwd. 

Gezondmaking : verwezenlijken van een nieuw rioleringsnet. Afbraak van de onbewoonbare delen van het 

gebouw (zie hierboven) 

Speciale technieken: nieuwe complete sanitaire installaties, elektrische installaties, verwarmingsinstallaties, 

telefooninstallaties, teledistributieinstallaties en parlofonie-installaties, conform de brandveiligheidsnormen 

maken van de gebouwen volgens de opmerkingen van de preventiedienst. 

Indien mogelijk, integratie in het nieuw net van een regenwaterput.

Voltooiingwerken : restauratie van de planken in de mate van het mogelijke, nieuwe vloerbekleding, 

vloerstenen, tegels, behandelde planken. Verwezenlijken van tussenschotten, van een technische koker, 

herstellingen en schilderen van de muren en plafonds van alle lokalen. Vervanging van het houtwerk. 

3. RAMING VAN DE WERKEN 

Aanpassingswerken en renovatiewerken van de woning 

Deel 0 : Bijzondere werken (behandeling schimmels, huiszwam, …) 

8.000,00 EUR 

Deel 1 : Afbraakwerken en grondwerken 

18.700,00 EUR 

Deel 2 : Metselwerk - beton – planken vloeren 

34.500,00 EUR 

Deel 3 : Dakwerken – gezond maken - dakgebinte 

32.000,00 EUR 

Deel 4 : Voltooiingwerken van het oppervlak 

45.000,00 EUR 

Deel 5 : Schrijnwerk 

42.000,00 EUR 

Deel 6 : Water - gas - sanitair 

22.000,00 EUR 

Deel 7 : Elektriciteit - verwarming 

28.000,00 EUR 

Deel 8 : Schilderwerken 

29.000,00 EUR 

Deel 9 : Omgeving 

10.000,00 EUR 

4. BRUTE OPPERVLAKTE 

- Kelderverdieping: 47,41 m² 

- Gelijkvloerse verdieping: 73,08 m² 

- Eerste verdieping: 59,45 m² 

- Zolderverdieping: 47,41 m² 

Hetzij een totaal van 179.94 m² zonder terrein 

5. KOST/ OPPERVLAK 

Kost / m² kelderverdieping: 820,00 EUR / m² ZBTW 

Hetzij een oppervlakte voor de kelderverdieping van 47,41 m2 x 820,00 EUR / m² = 38.876,20 EUR 

ZBTW : 

Kost / m² buiten terrein: 1280,00 EUR / m² ZBTW 

Hetzij een oppervlakte buiten terrein van 179.94 m² X 1.280,00 EUR / m² = 230.323,20 EUR ZBTW; 

Hetzij een totaal bedrag van 269.199.40 EUR ZBTW, hetzij een totaal BTWI. (6 %) van 285.351,36 EUR 

voor de renovatie van het gebouw. 

Definitieve aansluitingen (water, gas, elektriciteit, telefoon, teledistributie) BTWI. (21 %): 5.250,00 EUR 

BTWI. 

Totaal geraamde kost voor de werken en de definitieve aansluitingen: 290.601,36 EUR BTWI.




AANWEZIG: 










---------------- 


Openbare werken (3de Directie) - Architectuur : Overheidsopdracht van werken nr 2010-101 

(voorheen 2007-119). Renovatiewerken van het Gemeentelijke gebouw gelegen Fernand Neuraystraat, 25 

te Elsene. Openbare aanbesteding. Belgische bekendmaking. Gemengde opdracht. Plannen, Bijzonder 

bestek nr 3/AR/17/2010-101, geraamde meetstaat, samenvattende meetstaat, Algemeen Veiligheids- en 

gezondheidsplan. Bepaling van de opdrachtvoorwaarden. Geraamde uitgave : 400.000,00 EUR BTWI. 

Goedkeuring. 

------------------------------ 

DE RAAD, 

Gelet op de wet van 24 december 1993 m.b.t. de overheidsopdrachten van werken, leveringen en diensten 

evenals tot de besluiten die ter uitvoering van die wet genomen zijn ; 

Gelet op de Nieuwe Gemeentewet ; 

Gelet op de beschikkingen van het Koninklijk Besluit van 8 februari 1980 in het Brussels Hoofdstedelijk 

Gewest gewijzigd door het Koninklijk Besluit van 20 november 1986, evenals door de ministeriële organieke 

omzendbrief van 28 maart 1987 van renovatie van afgezonderde gebouwen van de gemeenten en de 

OCMW’s die het toekennen door het Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van een subsidies 

van 65 % van het bedrag van de uitgaven voorziet ; 

Gelet op luik 4 van de driejaarlijkse Ontwikkelingsdotatie 2004-2006, getiteld « rationeel energiegebruik in de 

huisvestingen » die de verwarmingswerken en isolatiewerken in dit renovatieproject ten bedrage van 

140.000,00 EUR subsidieert ; 

Gelet op de brief van de regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, ref. Voogdij/OC/cvds op datum 

van 07 december 2004, die ons die subsidies toekent ; 

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 30 september 2004, ref.: 30.09.2004/A/158 houdende 

beslissing : 

de opdracht van een veiligheidscoördinator project en ontwikkeling voor het uitwerken van bepaalde 

dossiers van de dienst Architectuur in het kader van een overheidsopdracht van diensten goed te keuren ; 

Gelet op de beraadslaging van het Schepencollege van 27 december 2004, ref.: 27.12.2004/B/006 

houdende beslissing : 

de opdracht van veiligheidscoördinatie project en verwezenlijking aan het bureau toe te kennen dat de 

meest interessante offerte heeft ingediend voor een globaal bedrag van 81.070 EUR BTWI ; 

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 7 november 2005, ref. : 07.11.2005/A/131 houdende 

beslissing : 

1. het voorontwerp van renovatie van het gemeentegebouw gelegen Fernand Neuraystraat, 25 te Elsene 

goed te keuren ; 

2. de uitgave m.b.t. de werken, de definitieve aansluitingen, de herziening en de eventuele bijkomende 

honoraria van de veiligheidscoördinator waarvan het bedrag momenteel geraamd op 

290.710,60 EUR BTWI op de functie 922/723-60 van de buitengewone begroting van 2006 getiteld 

"Huisvesting – woonst en renovatie" zal geboekt worden onder voorbehoud van goedkeuring van de 

buitengewone begroting van 2006 door de Gemeenteraad en door de Toezichthoudende overheid goed 

te keuren ;

- 2 - 

3. de subsidies die 65 % van het geraamde bedrag van de werken van het Brussels Hoofdstedelijk 

Gewest voor de bovenvermelde werken vertegenwoordigen aan te vragen; 

4. de subsidies, die 140.000,00 EUR BTWI vertegenwoordigen van de driejaarlijkse ontwikkelingsdotatie 

aan te vragen ; 

5. het gemeentelijk deel door het afsluiten van een lening bij een bankinstelling te financieren; 


op datum van 20 december 2005, ref.: 009-2005/9907-yc die ons erover informeert dat de beraadslaging 

met als referentie 07.11.2005/A/131 van hunnentwege geen bezwaren oproept; 

Gelet op de Uitvoeringsconventie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, subsidiërende overheid, op 

datum van 21 november 2006 die de subsidie toekent, ref. DR 2071/79, houdende vastlegging van de 

subsidie op 199.678,55 EUR BTWI overeenstemmend met 65 % van de kost van de studies en de werken 

en houdende goedkeuring van het voorontwerp van renovatie van het gebouw gelegen Fernand 

Neuraystraat, 25 te Elsene ; 

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 21 juni 2007, ref. : 21.06.2007/A/081 houdende 

beslissing : 

1. de renovatiewerken van het gemeentegebouw gelegen Fernand Neuraystraat, 25 te Elsene goed te 

keuren; 

2. de plannen, het bijzonder bestek, de geraamde meetstaten, de samenvattende meetstaten, het algemeen 

veiligheids -en gezondheidsplan m.b.t. deze overheidsopdracht nr. 2007-119 die integrerend deel van 

deze beslissing uitmaakt goed te keuren ; 

3. het College van Burgemeester en Schepenen toe te staan deze overheidsopdracht van werken via 

openbare aanbesteding op te starten; 

4. de uitgave m.b.t. die werken geraamd op 400.000,00 EUR BTWI goed te keuren ; 

5. deze uitgave te boeken op de buitengewone begroting van 2007 op het begrotingsartikel 922/723-60 

getiteld : " Huisvesting – woonst en renovatie waar een krediet van 2.760.000,00 EUR ingeschreven is ; 

6. de subsidies van de driejaarlijkse ontwikkelingsdotatie, die 140.000,00 EUR BTWI voor de 

energiebesparingen vertegenwoordigen aan te vragen ; 

7. het definitieve akkoord van toekennen van subsidies die 65 % van het geraamde bedrag van de studies 

en de werken vertegenwoordigen en vastgelegd op 199.678,55 EUR BTWI bij het Ministerie van het 

Brussels Hoofdstedelijk Gewest aan te vragen ; 

8. het niet gesubsidieerde deel te financieren door een lening die bij een bankinstelling moet afgesloten 

worden; 


datum van 21 augustus 2007 ref. 009-2007/6560-yc die ons erover informeert dat de beraadslaging met als 

referentie 21.06.2007/A/ 081 van hunnentwege geen bezwaren oproept; 

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 19 december 2007, ref. 19.12.2007/A/199 houdende 

beslissing : 

1. de beraadslaging van de Gemeenteraad van 21 juni 2007, ref.: 21.06.2007/A/081 houdende beslissing 

het renovatieproject van het gemeentelijke gebouw gelegen Fernand Neuraystraat, 25 te Elsene te 

behouden, het bijzonder bestek, de geraamde meetstaten, de samenvattende meetstaten, het 

algemeen veiligheids -en gezondheidsplan m.b.t. deze overheidsopdracht nr 2007-119 goed te keuren ; 

2. de uitgave van 400.000,00 EUR BTWI goed te keuren en op het begrotingsartikel 922/723-60 getiteld : " 

Huisvesting – woonst en renovatie " van de buitengewone begroting van 2008 te boeken onder 

voorbehoud van goedkeuring van de begroting door de Toezichthoudende overheid ; 

3. de subsidies bij het Brussels Hoofdstedelijk Gewest aan te vragen, toegekend in het kader van de 

uitvoeringsconventie van 21 november 2007 ; 

4. het project opnieuw op de driejaarlijkse ontwikkelingsdotatie van 2007-2009 voor Rationeel 

Energiegebruik in te schrijven ; 

5. het niet gesubsidieerde deel te financieren door een lening die bij een bankinstelling moet 

gecontracteerd worden; 


op datum van 25 februari 2008, ref.: 009-2008/311-yc die ons erover informeert dat de beraadslaging met 

als referentie 19.12.2007/A/199 van hunnentwege geen bezwaren oproept;

- 3 - 

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 13 mei 2009, ref. : 13.05.2009/A/053 houdende 

beslissing : 

1. de beraadslaging van de Gemeenteraad van 21 juni 2007, ref.: 21.06.2007/A/081 houdende beslissing 

het renovatieproject van het gemeentelijke gebouw gelegen Fernand Neuraystraat, 25 te Elsene te 

behouden, de plannen, het bijzonder bestek, de geraamde meetstaten, de samenvattende meetstaten, 

het algemeen veiligheids -en gezondheidsplan m.b.t. deze overheidsopdracht nr 2007-119 goed te 

keuren ; het College van Burgemeester en Schepenen toe te staan een overheidsopdracht van werken 

via openbare aanbesteding op te starten ; de uitgave m.b.t. die werken m.b.t. die werken en geraamd 

op 400.000,00 EUR BTWI goed te keuren ; 

2. de uitgave van 400.000,00 EUR BTWI goed te keuren en op het begrotingsartikel 922/723-60 getiteld : " 

Huisvesting – woonst en renovatie : aanpassingswerken in uitvoering aan gebouwen " van de 

buitengewone begroting van 2009 ; 

3. de subsidies van een bedrag van 199.678,55 EUR bij het Brussels Hoofdstedelijk Gewest aan te 

vragen, toegekend in het kader van de uitvoeringsconventie van 21 november 2007 ; 

4. het volledig onderhoudsprogramma over vijf jaar voor de installaties die werden aangebracht in het 

kader van de overheidsopdracht voor renovatie van het gebouw in de Fernand Neuraystraat, 25 in 

Elsene, toegevoegd aan de huidige beraadslaging om hier integrerend deel van uit te maken, goed te 

keuren; 

5. de globale uitgave van 2.250,00 EUR BTWU, zijnde 2.722,50 EUR BTWI (544,5 BTWI per jaar), voor 

het onderhoudsprogramma voor de installaties in het gemeentegebouw in de Fernand Neuraystraat, 25 

te verdelen over de gewone begrotingen voor de vijf jaren die volgen op de definitieve oplevering van 

de werken, op begrotingsartikel 100/125-06, getiteld « Algemeen bestuur: Prestaties door derden aan 

gebouwen », onder voorbehoud van de goedkeuring door de Gemeenteraad en door de 

Toezichthoudende overheid van de betrokken gewone begrotingen; 

6. de uitgave te financieren door een mogelijke subsidie in het kader van het driejaarlijks ontwikkelingsplan - 

projectoproep Rationeel Energiegebruik voor een maximum van 140.000 EUR; 

7. het niet gesubsidieerde deel te financieren door een lening die bij een bankinstelling moet afgesloten 



datum van 22 juli 2009, ref. : 009-2009/5088-yc die ons erover informeert dat de beraadslaging met als 

referentie 13.05.2009/A/053 van hunnentwege geen bezwaren oproept; 

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 17 juni 2009, ref.: 17.06.2009/A/086 houdende 

beslissing : 

de bestemming van het goed gelegen 25, Fernand Neuraystraat gedurende een periode van twintig jaar 

vanaf de toekenning van de subsidie niet over te dragen of te wijzigen. in het kader van het driejaarlijks 

ontwikkelingsplan 2007-2009 – projectoproep Rationeel Energiegebruik; 

Overwegende dat huidige opdracht een volledige verbouwing betreft van het gebouw gelegen Fernand 

Neuraystraat, 25 om er een woning van te maken met tweewoongelegenheden met twee kamers elk; 

Overwegende dat het dossier waarvan het bijzonder bestek opgesteld werd in de maand juni van het jaar 

2007 ; 

Overwegende dat in het kader van de kwalitatieve selectie van het bijzonder bestek in die tijd opgesteld aan de 

aanbesteder gevraagd werd een bewijs van Rijksdienst- Maatschappelijke Zekerheid te leveren waaruit blijkt 

dat hij in orde is met zijn bijdrage voor sociale zekerheid en bestaanszekerheid alsook het bewijs van 

inschrijving; 

Overwegende dat de Gemeente Elsene begin 2009 zich « Telemarc/Digiflow » heeft aangeschaft waarmee ze 

zelf de toestand van de aanbesteder kan nakijken m.b.t. de Rijksdienst Maatschappelijke Zekerheid en dat zij 

dus niet meer volgens het besluit van 20 juli 2005 een attest mag vragen bij de Rijksdienst voor 

Maatschappelijke Zekerheid; 

Overwegende dat de verwijzing naar de inschrijving van de aannemer in het kader van de geldigheid bij de 

toekenning van een opdracht van werken niet meer van toepassing is door de invoege treding van het 

Koninklijk Besluit van 31 juli 2008 die de wetgeving wijzigt van de Openbare Opdrachten van 

werken,leveringen en diensten ; 

Overwegende dat het dus nodig is de documenten van de opdracht dusdanig te wijzigen;

- 4 - 

Overwegende dat het nodig is het nummer van de openbare opdracht te wijzigen (oud nummer 2007-119) in 

2010-101; 

Gelet op het feit dat de huidige gemengde opdracht via openbare aanbesteding zal verlopen; 

Gelet op het schrijven van het Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van 2 augustus 2006, met 

referentie circulaire 2006/10, waarin gevraagd wordt een marge van +/- 10 % te voorzien bij het aangaan 

van uitgaven m.b.t. de openbare aanbesteding, aangezien de contractuele bepalingen van het bijzonder 

bestek voorzien in een herziening van de prijzen en/of vermoedelijke hoeveelheden ; 

Overwegende dat het bedrag van deze marge gelijk is aan 10 % van 340.000,00 EUR ZBTW t.t.z. 

34.000,00 EUR ZBTW ; 

Gelet op het feit dat het geraamde bedrag voor deze overheidsopdracht 374.000,00 EUR excl. BTW 

bedraagt, ofwel 396.440,00 EUR incl. BTW, afgerond naar 400.000,00 EUR incl. BTW; 

Gelet op het feit dat de opdracht onderworpen is aan de Belgische bekendmaking; 

Gelet op de plannen, het bijzonder bestek, de geraamde meetstaat, de samenvattende meetstaat en het 

algemeen veiligheids- en gezondheidsplan van de huidige opdracht; 

Op het voorstel gedaan, in naam van het College, door de H. Pierre LARDOT, Schepen van Openbare 

werken, 


1. om de renovatiewerken aan het gemeentelijke gebouw gelegen Fernand Neuraystraat, 25 te Elsene, 

goed te keuren; 

2. de plannen, het bijzonder bestek nr 3/AR/17/2010-101, de geraamde meetstaat, de samenvattende 

meetstaat en het algemeen veiligheids- en gezondheidsplan m.b.t. de huidige overheidsopdracht 

nr 2010-101 (voorheen 2007-119) integraal deel uitmakend van onderhavige beslissing goed te keuren; 

3. het College van Burgemeester en Schepenen te machtigen om over te gaan tot Belgische 

bekendmaking van deze gemengde overheidopdracht van werken d.m.v. een openbare aanbesteding; 

4. de uitgave van 400.000,00 EUR incl. BTW goed te keuren en in de buitengewone begroting van 2010 te 

boeken onder het begrotingsartikel 922/723-60 getiteld : « Huisvesting – wonen en renovatie : 

Aanpassingswerken in uitvoering van gebouwen »waar een krediet van 2.640.000,00 EUR 

ingeschreven is in de buitengewone begroting van 2010, onder voorbehoud van goedkeuring van de 

begroting door de Voogdijoverheid; 

5. een gedeelte van de uitgave te financieren door een subsidie in het kader van het driejaarlijks 

ontwikkelingsplan – project oproep Rationeel Energiegebruik voorlopig vastgelegd op 86.221,63 EUR ; 

6. de uitgave te financieren door een subsidie van het Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest 

voor 65 % van het geraamde bedrag van de studies en werken en bepaald op 199.678,55 EUR BTWI; 

7. het niet-gesubsidieerde deel te financieren door een lening bij een bankinstelling of door afname op het 

buitengewoon reserve fonds. 

Onderhavige beslissing zal voor advies worden overgemaakt aan de Toezichthoudende Overheid, in 

overeenstemming met de bepaling van 14 mei 1998, alsook met het besluit van de Regering van het 

Brussels Hoofdstedelijk Gewest van 16 juli 1998. 











GEMEENTE ELSENE 

** 

3 e Directie 

** 

OPENBARE WERKEN EN HUISVESTING 

** 

Dienst Architectuur 

** 

Renovatie van het gemeentelijke gebouw gelegen in de Fernand Neuraystraat, 25 in 1050 Elsene 

Bestek nr 3/ AR/17/2010- 101 

OPENBARE AANBESTEDING

- 2 - 

Bijzonder bestek 

HOOFDSTUK I – ADMINISTRATIEVE CLAUSULES VAN DE OPDRACHT 

1A. Algemene contractuele clausules 

1. Reglementeringen van toepassing 

- De wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor 

aanneming van werken, leveringen en diensten. 

- Het koninklijk besluit van 8 januari 1996 betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming van 

werken, leveringen en diensten en de concessies voor openbare werken. 

- Het koninklijk besluit van 26 september 1996 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van 

de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken. 

- Het koninklijk besluit van 2 augustus 1990 houdende het algemeen reglement op de gemeentelijke 

comptabiliteit. 

- De wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken 

(Belgisch Staatsblad van 6 april 1991) gewijzigd bij de wet van 19 september 1994 (B.S. van 8 

maart 1996). 

- Het koninklijk besluit van 26 september 1991 houdende de inwerkingtreding van de wet van 20 

maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken (B.S. van 18 oktober 

1991). 

- Het koninklijk besluit van 26 september 1991 tot vaststelling van bepaalde toepassingsmaatregelen 

van de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken 

(B.S. van 18 oktober 1991). 

- Het ministerieel besluit van 27 september 1991 tot nadere bepaling van de indeling van de 

werken volgens hun aard in categorieën en ondercategorieën met betrekking tot de erkenning 

van de aannemers (B.S. van 18 oktober 1991). 

- Het ministerieel besluit van 27 september 1991 betreffende de bij de aanvragen voor een 

erkenning, een voorlopige erkenning, een overdracht van erkenning of bij de beoordeling van de 

bewijzen vereist met toepassing van artikel 3, § 1, 2° van de wet van 20 maart 1991, houdende 

regeling van de erkenning van aannemers van werken, voor te leggen documenten (B.S. van 18 

oktober 1991). 

- De wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun 

werk en de uitvoeringsbesluiten betreffende de nieuwe codex over het welzijn op het werk. 

- Het koninklijk besluit van 27 maart 1998 betreffende het beleid inzake het welzijn van de 

werknemers bij de uitvoering van hun werk. 

- Het koninklijk besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen en het 

koninklijk besluit van 19 december 2001 (B.S. 07/02/2001) betreffende de aanvullende vorming 

van de coördinatoren inzake veiligheid en gezondheid en het koninklijk besluit van 19 januari 2005 

bekendgemaakt in het Belgisch Staastblad op 27 januari 2005, houdende wijziging van het 

koninklijk besluit van 25 januari 2001. 

- Het koninklijk besluit van 31 augustus 2005 betreffende het gebruik van de arbeidsuitrustingen voor 

tijdelijk werk in hoogte (K.B. 15.9.2005). 

- De Europese richtlijn 92/57/EEG van 24 juni 1992 betreffende de minimumvoorschriften inzake 

veiligheid en gezondheid voor tijdelijke en mobiele bouwplaatsen. 

- Het ARAB – Algemeen reglement op de Arbeidsbescherming en de Codex over het welzijn op het 

werk. 

Artikel 116 van het koninklijk besluit van 8 januari 1996: rekening houdend met de 

administratieve goedkeuringtermijnen en de subsidietermijnen, heeft dit bestek een termijn 

tijdens dewelke de inschrijver gebonden blijft door zijn offerte van 60 tot 180 dagen (zie § 6: 

geldigheid van de offertes).

- 3 - 

Afwijkingen op het artikel 48 van het algemeen lastenboek: er wordt voor elke begonnen 

maand een aanvullende schadevergoeding op de verwijlboetes geheven vanaf het 

overschrijden van de contractuele termijn van de werken. Deze aanvullende 

schadevergoeding is van rechtswege verschuldigd en bedraagt 4,20 EUR bruto per m² en per 

maand, wegens huurverlies. 

De uitvoering van een procedure impliceert geenszins de verplichting om een opdracht te gunnen. 

De Gemeente kan ofwel afzien van het gunnen van de opdracht, ofwel de procedure op een andere 

manier overdoen, zonder hiervoor evenwel, wat de reden ook is, schadevergoedingen te betalen aan 

de inschrijvers. 

2. Voorwerp van de opdracht 

Het geheel van de uit te voeren werken van onderhavige aanbesteding omvat alle elementen die nodig 

zijn voor de volledige renovatie van het gebouw gelegen in de Fernand Neuraystraat 25 om er een 

gebouw bestaande uit twee woningen met elk twee kamers van te maken. 

De werken zullen uitgevoerd worden conform de aanduidingen van de plannen die bij het onderhavige 

bijzonder lastenboek gevoegd zijn en als volgt genummerd zijn: 3606 - 3607- 3608 - 3609- 3610. 

Het aannemingswerk omvat de leveringen, diensten en werken vermeld in hun beginsel, in het huidige 

bijzondere bestek, en verduidelijkt in de beschrijvende meetstaat, in de plannen en in alle andere 

contractuele documenten. 

De aannemer zorgt voor het lossen, de behandeling en de opslag van zijn materiaal in 

overeenstemming met de gemachtigde van de Gemeente. 

Elke vastgestelde beschadiging in het gebouw, tijdens de werken of zelfs gewoon door opslag van de 

materialen, moet worden hersteld op kosten van de aannemer. 

Tijdens de duur van de werken moet de aannemer regelmatig de bouwplaats, inclusief de 

doorgangswegen reinigen. Bij het einde van de werken en vóór de oplevering ervan, moet hij de 

lokalen en de naaste omgeving volledig reinigen. 

Alle werken die nodig zijn om een werk te bekomen dat volledig en perfect is afgewerkt, zijn voorzien in 

de huidige aanneming en geen enkel supplement zal dientengevolge door de Gemeente worden 

goedgekeurd. 

3. Wijze van gunnen 

De opdracht wordt gegund bij openbare aanbesteding. 

4. Wijze waarop de prijzen worden bepaald 

De opdracht is gemengd. 

Het volstaat dat om het even welk werk hetzij aangeduid, vermeld of omschreven wordt op de plannen 

of op een van de documenten, zelfs zonder dat het op de andere voorkomt, om de aannemer ertoe te 

verbinden dit werk verplicht en zonder prijstoeslag uit te voeren. 

Dit geval wordt niet als een tegenstrijdigheid tussen documenten beschouwd. 

Ingeval van tegenstrijdigheid zullen de aanduidingen op de plannen als bewijs gelden. 

De beschikkingen m.b.t. de werken met globale prijs zullen toepasbaar zijn op de posten met forfait van 

deze gemengde opdracht. 

5. Uitvoeringstermijn van de opdracht: (artikel 28 van het K.B. van 26/09/1996) 

De werken van deze aanneming moeten binnen een termijn van 180 werkdagen volledig beëindigd 

zijn. 

De aannemer moet zich ertoe verbinden om op de werf een aantal werklui aanwezig te houden 

noodzakelijk voor het goede verloop van de werken en de uitvoering ervan binnen de voorziene 

termijnen.

- 4 - 

6. Formaliteiten betreffende het indienen en de opening van de offertes 

1. De aanbestedende overheid is de Gemeente Elsene. 

2. De inschrijver stelt zijn offerte op en vult de inventaris in, op straffe van nietigheid, op het 

formulier dat bij het huidige bestek is gevoegd of op elk ander gewaarmerkt document 

overeenkomstig het voorziene model. 

De documenten, inclusief de bijlagen, worden ondertekend door de inschrijver of zijn 

gevolmachtigde, evenals elke doorhaling of verbetering die van dergelijke aard zou zijn dat ze de 

voorwaarden van de opdracht zou beïnvloeden. 

3. De offertes moeten in een definitief verzegelde enveloppe steken, met vermelding van de 

volledige coördinaten van de inschrijver, en met de vermelding: « OFFERTE » ( p/a – Dienst 

Architectuur) – de datum en het uur van de openingszitting evenals het voorwerp van de opdracht 

en de referentie van het bijzonder lastenboek (3/AR/2010-101), en kunnen, naar keuze van de 

inschrijver: 

Afgeleverd worden bij de Gemeente Elsene in het Gemeentehuis (p/a dienst Architectuur) 

– Elsensesteenweg 168 in 1050 Brussel voorafgaand aan de verklaring van opening van 

de zitting gedaan door de voorzitter op de vastgelegde datum en tijdstip. 

Opgestuurd worden via de post, naar de Gemeente Elsene p/a dienst Architectuur – 

Elsensesteenweg 168 in 1050 Brussel. 

Ingeval van opsturen met de Post via aangetekende of gewone verzending zal deze 

verzegelde zending in een tweede enveloppe gestoken worden die de vermeldingen 

draagt die op de eerste enveloppe aangebracht zijn. Elke offerte moet bij de voorzitter 

toekomen vóór de verklaring van opening van de openingszitting van de offertes. 

Niettegenstaande wordt een offerte die laattijdig is aangekomen nog door de 

aanbestedende overheid in overweging genomen voor zover de aanbestedende overheid 

haar beslissing nog niet aan de aanbesteder betekend heeft en de offerte bij de Post werd 

afgeleverd met aangetekende zending, ten laatste de vierde kalenderdag die aan de dag 

voorafgaat die voor het ontvangen van de offertes werd vastgelegd. 

De opening van de inschrijvingen wordt vastgelegd op de plaats, datum en tijd vermeld in de 

aankondiging van opdracht. 

7. Geldigheid van de offertes 

De inschrijver verbindt zich door zijn offerte, zoals ze eventueel rechtgezet is door de aanbestedende 

overheid, voor een termijn van 180 kalenderdagen, die begint te lopen vanaf de dag na de opening van 

de offertes. 

De aandacht van de inschrijvers wordt gevestigd op het feit dat hun offerte geen enkele algemene 

verkoopsvoorwaarden mag bevatten noch ernaar mag verwijzen. 

8. Vergissingen, leemten (artikel 96 § 2 van het koninklijk besluit van 8 januari 1996) 

Als de inschrijvers de vergissingen rechtzetten of de leemten aanvullen die zij ontdekken in de 

verschillende delen van de samenvattende meetstaat bij dit bestek, zijn ze verplicht om de 

rechtzettingen evenals hun verantwoording op een apart document aan te brengen. 

9. Kwalitatieve selectiecriteria (artikelen 16, 17, 18, 19 en 20 van het KB van 8 januari 1996) 

Minimale voorwaarden 

De aanbesteder dient in regel te zijn met zijn bijdragen voor sociale zekerheid en bestaanszekerheid 

omtrent het voorlaatste voorbije burgerlijk trimester t.o.v. de dag van de opening van de offertes. 

Hiervoor zal de aanbestedende Overheid met electronische middelen (Digiflow) overgaan tot nazicht 

van de toestand van de rekening van de onderneming bij de rijksdienst voor sociale zekerheid. (RSZ).

Documenten te voegen bij de offerte : 

- 5 - 

9.1 Een uittreksel uit het strafregister waaruit blijkt dat de inschrijver (de iegenlijke Onderneming) zich 

niet in een situatie van failliet of veroordeling bevindt voor elk misdrijf dat aan de professionele 

moraliteit raakt. 

9.2 De lijst der werken uitgevoerd in de loop van de vijf laatste jaren. 

Deze lijst moet aantonen dat de inschrijver ten minste een werf van meer dan 300.000,00 EUR 

exclusief BTW elk verwezenlijkt heeft, gelijkaardig met die van de huidige opdracht. Deze 

referentie moet door certificaat van goede uitvoering ondersteund worden. Het certificaat van 

goede uitvoering van deze werf in de loop van de vijf laatste jaren, van meer dan 300.000,00 

EUR exclusief BTW elk, gelijkaardig met die van de huidige opdracht, geven het bedrag op, de 

datum van de voorlopige oplevering, de plaats van uitvoering van de werken en hun openbare of 

private bestemmelingen. Het certificaat zal verduidelijken of ze volgens de regels van de kunst 

uitgevoerd en tot een goed einde gebracht zijn. Het certificaat wordt door de bouwheer uitgegeven 

of ondertekend . 

9.3 Onverminderd de beschikkingen met betrekking tot de erkenning, moet de aannemer het bewijs 

leveren dat hij aan de voorwaarden voldoet om in klasse 3 categorie D erkend te worden. 

10. Regelmatigheid van de offertes 

Zal ook worden gevoegd 

10.1 Bij de huidige inschrijving moet een bezoekersattest van het gebouw worden gevoegd dat 

ondertekend is door een vertegenwoordiger van de Gemeente. 

10.2 Moeten eveneens worden bijgevoegd: de twee documenten die de volgende inlichtingen 

bevatten: 

▪ In het eerste document moet de inschrijver beschrijven op welke wijze hij het bouwwerk zal 

uitvoeren overeenkomstig de bepalingen van het veiligheids- en gezondheidsplan (artikel 

30 van het koninklijk besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele 

bouwplaatsen); 

▪ In het tweede document moeten de inschrijvers een aparte prijsberekening voegen in 

verband met de door het veiligheids- en gezondheidsplan bepaalde preventiemaatregelen 

en -middelen, inbegrepen de buitengewone individuele beschermingsmaatregelen en - 

middelen (artikel 30 van het koninklijk besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of 

mobiele bouwplaatsen). De kosten voor de uitvoering van het veiligheids- en 

gezondheidsplan worden opgenomen in post 11.2 in de meetstaat. 

11. Documenten (artikelen 82 en 83 van het KB van 8 januari 1996) 

De aanneming wordt geregeld door de clausules en de voorwaarden van de genummerde 

standaarddocumenten die hierna volgen voor zover ze niet afwijken van of vervangen worden door de 

stipulaties van het huidige bijzondere bestek. 

1. Het typebestek S.N./T. 80 (laatste volledige uitgave). 

2. Het typebestek nr. 100 van 2002: permanente administratieve bijlage bij de bestekken inzake 

opdrachten van bouwwerken. 

3. Het typebestek nr. 104 (1963) en de addenda van 1967, 1969 en 1973. 

4. Het typebestek nr. 150 van 1978 (wegeninfrastructuur), gewijzigd door de omzendbrief 

A/271/88/02500. 

5. Het typebestek nr. 901 van 1973 (werken voor onderhoud en verbouwing van gebouwen en naaste 

omgeving) + addenda van 1979. 

6. Het typebestek nr. 105, uitgave 1980 “Centrale verwarming, verluchting en klimaatregeling”. 

7. Het typebestek nr. 902 (centrale verwarming) van 1974 + addenda van 1976, 1978 en 1980.

- 6 - 

8. Technische voorlichting (TV) uitgegeven door het Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor 

het Bouwbedrijf, laatste uitgaven, Lombardenstraat, 41, 1000 Brussel. 

9. Alle technische specificaties verenigd, uitgegeven door het Nationaal Instituut voor de Huisvesting 

(Sint Lazaruslaann, 86 te 1000 Brussel). 

10. De Belgische normen (NBN) uitgegeven door het Belgisch Instituut voor Normalisatie (BIN) laatste 

uitgaven. 

11. Bepaalde buitenlandse normen zijn van toepassing als de Belgische normen nog niet bestaan en 

als naar deze normen verwezen wordt in het betreffende artikel. 

12. Het algemeen reglement op de arbeidsbescherming, laatste uitgave (ARAB), de wet van 

4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk, de 

uitvoeringsbesluiten betreffende de nieuwe codex over het welzijn op het werk, het koninklijk 

besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen, evenals het koninklijk 

besluit van 19 december 2001 betreffende de aanvullende vorming van de coördinatoren inzake 

veiligheid en gezondheid. 

13. Het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties KB van 10 maart 1981 (B.S. van 29 april 

1981) en de besluiten die het vervolledigen of wijzigen. 

14. De voorschriften van de Brusselse Intercommunale voor Waterdistributie. 

15. De voorschriften van de maatschappij voor gas- en elektriciteitsdistributie. 

16. De voorschriften van de Koninklijke Vereniging van de Belgische Gasindustrie, met name 

betreffende de bevoegde installateurs. 

17. De richtlijnen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest betreffende de recyclage van bouwafval. 

Besluit van 16 maart 1995, B.S. van 6 mei 1995. 

18. Het ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 (B.S. 14.10.1976), het ministerieel Besluit van 

14 november 1978 (B.S. van 2.12.1978), de ministeriële omzendbrieven van 23 juni 1978 (B.S. 

van 28.06.1978) en alle latere wijzigingen die in werking waren op de openingsdatum van de 

offertes betreffende de politieverordeningen en de verordeningen inzake het plaatsen van 

wegmarkeringen. 

19. De Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening van 9 juli 1999. 

Door een prijs op te stellen, worden de inschrijvers geacht kennis te hebben genomen van de documenten in 

kwestie in het huidige deel en in het deel betreffende de technische clausules. 

1B. Bijzondere contractuele bepalingen 

1. Leidende dienst en ambtenaar (artikelen 1 en 2 van de bijlage bij het KB van 26/09/1996) 

De werken worden uitgevoerd onder leiding en onder toezicht van de leidende ambtenaar die toeziet 

op de perfecte uitvoering van de bestelde werken, binnen de bepalingen van de Nieuwe Gemeentewet, 

onder de eindverantwoordelijkheid van het College van Burgemeester en Schepenen. 

Leidend ambtenaar: Mevr. Dominique Hanquinet, Hoofdarchitect 

Elsensesteenweg, 168 – 1050 Brussel 

Tel: 02/515.63.49 – Fax: 02/515.63.48 

2. Borgtocht (artikel 5 van de bijlage bij het KB van 26/09/1996) 

De borgsom wordt vastgelegd op 5 % van de oorspronkelijke aannemingssom. Het aldus bekomen 

bedrag wordt naar het hoger tiental in euro afgerond.

- 7 - 

Overeenkomstig artikel 5 § 3 van de bijlage bij het koninklijk besluit van 26 september 1996, wordt het 

bewijsstuk van de storting van een borgsom van 5% (vijf procent) van de oorspronkelijke 

aannemingssom, aan de Gemeente overgelegd binnen de dertig kalenderdagen volgend op de dag 

van de gunning van de opdracht (bij ontvangst van de post betreffende de bekendmaking). 

Vrijgave van de borgtocht (artikel 9 van de bijlage bij het KB van 26/09/1996) 

De terugbetaling van de borgtocht gebeurt op basis van: 

- 50 % bij de voorlopige oplevering van alle werken, 

- 50 % bij de definitieve oplevering. 

3. Onderaannemers 

Als de volledige opdracht of een gedeelte ervan aan één of meerdere onderaannemers wordt 

toevertrouwd, blijft de aannemer in alle gevallen uitsluitend verantwoordelijk tegenover de 

aanbestedende overheid. 

(Artikel 10 van de bijlage bij het KB van 26/09/1996) 

Alle personen die optreden als onderaannemer in welke fase ook, moeten verplicht ingeschreven zijn 

op de lijst van de erkende aannemers en houder zijn van een erkenning in de categorie die 

overeenstemt met de aard van de werken die hen worden toevertrouwd en in de klasse die 

overeenstemt met hun deelneming aan de opdracht. 

4. Documenten en voorwerpen (artikel 3 van de bijlage bij het KB van 26/09/1996) 

De inschrijver die in aanmerking komt als aannemer ontvangt gratis, op zijn verzoek, van de 

administratie een kopie van de plannen die als basis hebben gediend voor de aanneming, een kopie 

van het bijzondere bestek en van de samenvattende meetstaat evenals een kopie van zijn offerte en de 

goedgekeurde bijlagen. Een stel van de plannen blijft permanent op de bouwplaats. 

De aannemer stelt op zijn kosten en op een geschikte schaal (bijvoorbeeld: plannen van de ramen: 

minimum 1/20 ste , detailplannen : minimum ½) twee exemplaren op van alle detail- en 

uitvoeringsplannen, evenals van de andere documenten die hij nodig heeft om de uitvoering van de 

werken tot een goed einde te brengen. Die documenten worden door de aannemer vóór de uitvoering 

ter goedkeuring voorgelegd aan de architect. De technische fiches zijn tweetalig en moeten in het 

Frans en het Nederlands overgemaakt worden. 

5. Diverse kosten en prijsschommelingen (artikel 13 van de bijlage bij het KB van 26/09/1996) 

Overeenkomstig de bepalingen de littera 1 van artikel 13 § 3 van het typebestek nr. 100 van 1984, 

geven de eventuele schommelingen van de vervoertarieven via het spoor of via het water van 

materialen, producten of grondstoffen die gebruikt of aangewend worden in de huidige aanneming, 

geen aanleiding tot een herziening. 

Toepassing van de herzieningsformule: 

In deze herzieningsformule is: 

p= P(a s i 

+b 

S I +c) 

S: het gemiddelde uurloon dat van kracht is op een datum 10 dagen vóór de vastgelegde 

openingsdatum van de offertes en vermeerderd met het globaal percentage van de erop betrekking 

hebbende sociale lasten en verzekeringen aangenomen door het Ministerie van Openbare Werken 

op diezelfde datum. 

s: hetzelfde gemiddelde uurloon dat van kracht is op de eerste dag van de in de vorderingsstaat 

beschouwde periode, vermeerderd met het globaal percentage van de erop betrekking hebbende 

sociale lasten en verzekeringen aangenomen door het Ministerie van Openbare Werken op 

diezelfde datum.

- 8 - 

De formuleringen i en I in de parameter b i/l vertegenwoordigen de maandelijkse index berekend op 

basis van een jaarlijks verbruik van de belangrijkste materialen en grondstoffen door de bouwsector op 

de binnenlandse markt. 

Hun waarde wordt maandelijks opgesteld. 

I: is die index met betrekking tot de kalendermaand voorafgaand aan de vastgelegde openingsdatum 

van de offertes. 

i: is die index met betrekking tot de kalendermaand voorafgaand aan de eerste dag van de in de 

vorderingsstaat beschouwde periode. 

De formule wordt toegepast rekening houdend met de aard van de werken die in categorie A zijn 

geklasseerd. 

De contractuele waarden die aan de parameters worden toegewezen, worden forfaitair als volgt 

vastgelegd: 

a = 0,40 b = 0,40 c = 0,20 

In geval van een aan de aannemer te wijten overschrijding van de contractuele termijn, zullen de 

bepalingen voorzien in artikel 13 § 4 van de bijlage bij het bestek van de overheidsopdrachten voor de 

aanneming van werken, leveringen en diensten en de concessies voor openbare werken van 

rechtswege worden toegepast, zonder ingebrekestelling door het verstrijken van de termijn en zonder 

opstelling van een proces-verbaal. 

6. Betaling van de werken (artikel 15 van de bijlage bij KB 26/09/1996) 

Artikel 23 § 4 van de wet van 24 december 1993: de betekening van de overdracht en het in 

onderpand geven van de schuldvordering kan eveneens door de begunstigde aan de aanbestedende 

overheid gedaan worden via aangetekend schrijven aan de Dienst Architectuur van de Gemeente 

Elsene, 168 te 1050 Brussel. 

De prijs van de opdracht wordt betaald in maandelijkse voorschotten, naarmate de vordering van de 

werken, op voorlegging door de aannemer van een verklaring van schuldvordering per aangetekend 

schrijven, gedagtekend, ondertekend en gestaafd door een gedetailleerde werkstaat, die moet worden 

goedgekeurd door de Gemeente. 

De eerste staat wordt verplicht opgesteld één maand na de vastgelegde begindatum van de 

bouwwerken. De latere staten volgen elkaar imperatief elke maand op. 

De werkstaten moeten de verschillende posten vermelden, in de volgorde van de samenvattende 

meetstaat als bijlage bij de offerte met voor elke post de vermelding van het volgnummer, van de 

voorziene hoeveelheid, van de eenheidsprijs, van de uitgevoerde hoeveelheid en het product van de 

eenheidsprijs maal laatstgenoemde hoeveelheid, van de totale uitgevoerde hoeveelheid en van het 

product van de eenheidsprijs maal laatstgenoemde hoeveelheid. 

Die staat bestaat uit drie delen: 

1 ste deel: de posten volgens de globale prijs en de posten volgens de prijslijst tot een bedrag 

van de hoeveelheden voorzien in de samenvattende meetstaat van de weerhouden 

offerte. 

2 de deel: in geval van overschrijding van de veronderstelde hoeveelheden van de posten 

uitgevoerd volgens de prijslijst, het verschil tussen de werkelijk uitgevoerde 

hoeveelheid en de hoeveelheid voorzien in de meetstaat. 

3 de deel: de posten volgens de overeengekomen prijs (wijzigings- en/of extra werken). 

Elk voorschot dat wordt goedgekeurd door de Gemeente maakt het voorwerp uit van een factuur van 

hetzelfde bedrag, vermeerderd met de BTW.

- 9 - 

De facturen, in drievoud, worden uitsluitend gericht aan het College van Burgemeester en Schepenen 

van de Gemeente Elsene – p/a Dienst Architectuur – Elsensesteenweg, 168, 1050 Brussel, vergezeld 

van een kopie van de bestelbon. 

Aanvullend bij artikel 15 § 1, wordt gestipuleerd : 

De facturen zijn ondertekend en vermelden : 

a) de aard van de aanneming 

b) de periode van de werken 

c) naast het bedrag in cijfers, het totale bedrag in kleine letters voorafgegaan door de vermelding “voor 

waar en echt verklaard voor het bedrag van:....” 

d) het nummer van de postchequerekening of van een andere financiële instelling waarop de 

overschrijving moet worden uitgevoerd 

e) de belasting op de toegevoegde waarde 

f) bovendien moet de factuur de vermeldingen dragen die verplicht zijn door de wetgeving betreffende de 

belasting op de toegevoegde waarde. 

een globale prijs zijn van toepassing op de forfaitaire posten van de huidige gemende opdracht. 

7. Elementen die in de prijzen zijn inbegrepen (artikel 25 van de bijlage bij het KB van 26/09/1996) 

§ 1 Toepassing van de BTW 

De prijzen die moeten worden doorgegeven voor de offerte moeten worden opgesteld zonder 

belastingen, d.w.z. zonder BTW. 

Met het oog hierop is een aparte post voorzien op het offerteformulier. 

§ 2 Water - elektriciteit 

De aannemer voorziet op zijn kosten water en elektriciteit die ter plaatse nodig zijn voor de 

uitvoering van de werken, hij neemt contact op met de dienst van de Intercommunale 

Watermaatschappij en met de dienst van de Intercommunale Elektriciteits- en Gasmaatschappij, 

met betrekking tot de leidingen en de meters. Tijdens de bouw moet de aannemer zet de 

meters op zijn naam tot de voorlopige aanvaarding 

Het verwarmingsverbruik van het gebouw tijdens de werken zijn ten laste van de aannemer tot 

de opmerkingen van de voorlopige oplevering van de werken zijn uitgevoerd. 

§ 3 Elementen inzake veiligheidscoördinatie inbegrepen in de prijzen 

Alle preventie- en veiligheidsmaatregelen, alle verplichtingen inzake samenwerking, informatie 

en coördinatie, zoals ze voortvloeien uit geldende wettelijke en reglementaire bepalingen, van 

het veiligheids- en gezondheidsplan, en van de vermeldingen en aanbevelingen van de 

verwezenlijking van de coördinator-verwezenlijking, vallen ten laste van de aanneming. De 

uitvoeringskosten van het veiligheids- en gezondheidsplan, zoals ze vermeld zijn in de 

berekeningsnota die door de inschrijver bij de offerte gevoegd is moeten in de verschillende 

posten van de meetstaat inbegrepen en verdeeld zijn en verspreid over het geheel van de 

posten van de meetstaat, inbegrip van het schrijven, eveneens het opstellen en het bijhouden 

van bijzondere veiligheidsplannen en het leveren van documenten voor het latere 

interventiedossier. 

8. Actiemiddelen van de Gemeente 

Boetes wegens laattijdige uitvoering : 

Verwijzing naar het Koninklijk Besluit van 26 september 1996, bijlage, artikel 48. 

Complementaire straffen (artikel 20 § 4 van het Algemene bestek) 

Het ereloon van de veiligheidscoördinator of van elk ander dienstverlenend bedrijf dat door de 

Gemeente is aangeduid, moet worden betaald door de aangeduide aannemer in het kader van deze 

opdracht vanaf overschrijding van de contractuele termijn die niet te wijten is aan slechte 

weersomstandigheden en aan extra werken en dit van rechtswege, zonder opstelling van een procesverbaal, 

zonder ingebrekestelling, door het uitsluitend verstrijken van de uitvoeringstermijn.

- 10 - 

Een aanvullende schadevergoeding is eveneens verschuldigd vanaf overschrijding van de contractuele 

termijn, voor elke begonnen maand, van 4,20 EUR bruto per m² en per maand, wegens huurverlies, 

van rechtswege, zonder opstelling van een proces-verbaal, zonder ingebrekestelling, enkel door het 

verstrijken van de uitvoeringstermijn. 

Maatregelen van ambtswege 

De bijkomende kosten ontstaan door de uitvoering van de opdracht in regie of als opdracht voor 

rekening wat betreft de resterende af te leveren werken, zijn ten laste van de aannemer. 

De boetes voor laattijdige uitvoering blijven van ambtswege verschuldigd tot de termijn die voor de 

uitvoering is vastgelegd. 

9. Algemene maatregelen (artikel 30 van de bijlage bij het KB van 26/09/1996) 

- KB 1.12.75, B.S 19.12.75 gewijzigd door het KB van 27.4.76 (B.S. van 1.5.76), en alle latere 

wijzigingen geldend op de openingsdatum van de offertes. 

- Het Ministerieel Besluit van 11.10.76 (B.S. van 14.10.76) en alle latere wijzigingen geldend op de 

openingsdatum van de offertes. 

- Het Ministerieel Besluit van 25.3.77 betreffende het signaleren van werken en 

verkeersbelemmeringen op de openbare weg, B.S. van 30.3.77, p. 3987, gewijzigd door het MB 

van 14.11.78 (B.S. van 2.12.7 p. 14928). 

- De ministeriële omzendbrief van 23.6.78 (B.S. van 28.6.78). 

- De ministeriële omzendbrief betreffende de aanvullende politieverordeningen en het plaatsen van 

de wegbeveiliging (B.S. van 17.12.77). 

- De wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun 

werk en het koninklijk besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen. 

Alle te nemen voorzorgsmaatregelen voor de bescherming van de water-, gas-, elektriciteit-, 

telefoonleidingen, de gevels en diverse gebouwen, zijn ten laste van de aannemer. 

Als de schade is veroorzaakt als gevolg van de uitvoering van de werken aan voornoemde leidingen, 

moet de aannemer de architect projectontwerper onmiddellijk van de feiten op de hoogte brengen en in 

noodgevallen de politie of de brandweer verwittigen. 

De herstellingen worden uitgevoerd op kosten van de aannemer. 

Algemene organisatie van de bouwplaats : 

De aandacht van de inschrijvers wordt in het bijzonder gevestigd op de aan hen opgelegde verplichting 

inzake samenwerking, coördinatie en informatie wat betreft de toepassing van de veiligheids-, 

gezondheids- en hygiëneregels die voortvloeit uit de wettelijke en reglementaire bepalingen en uit de 

geldende collectieve arbeidsovereenkomsten, waarbij het veiligheids- en gezondheidsplan deel 

uitmaakt van het huidige bestek. In geval van een tegenstrijdigheid tussen de bepalingen die van 

toepassing zijn, heeft de strengste bepaling voorrang op de minst strenge. 

In geval van niet-naleving van de voorschriften inzake veiligheid, kan de aanbestedende overheid de 

bevoegde werkinspectie verwittigen en de werken laten stopzetten zonder dat de aannemer recht heeft 

op een schadevergoeding van enige aard. 

De veiligheidscoördinator-verwezenlijking wordt aan de aannemer toegewezen vóór de aanvang van 

de werken. Tijdens de uitvoering van de opdracht is de aannemer verplicht om : 

- erop toe te zien dat alle wettelijke en reglementaire bepalingen inzake veiligheid worden nageleefd 

door hemzelf en zijn onderaannemers, zoals de vermeldingen die voortvloeien uit het veiligheids- 

en gezondheidsplan en de wijzigingen die eraan zijn aangebracht door de veiligheidscoördinatorverwezenlijking; 

- zijn volledige medewerking te verlenen aan de veiligheidscoördinator-verwezenlijking bij de 

uitvoering van zijn opdracht; 

- de veiligheidscoördinator-verwezenlijking alle nodige inlichtingen, stukken en onderzoeken te 

geven die hij nodig heeft om zijn opdracht uit te voeren; 

- gevolg te geven aan de aanbevelingen van de veiligheidscoördinator-verwezenlijking:

- 11 - 

- zijn volledige steun te geven aan de coördinatie van de activiteiten op de plaats van de uitvoering 

van de werken; de medewerking bij de uitvoering van de veiligheids- en gezondheidsmaatregelen 

vanwege de personen die betrokken zijn bij de uitvoering van de werken; 

- de veiligheidscoördinator-verwezenlijking uit te nodigen op alle werfvergaderingen zodat hij zijn 

opdracht kan uitvoeren. 

10. Lonen en algemene arbeidsvoorwaarden (artikel 36 van de bijlage bij het KB van 26/09/1996) 

De aandacht van de aannemers wordt gevestigd op de bepalingen van artikel 36 van het bestek 

betreffende de lonen en de algemene arbeidsvoorwaarden. 

Deze bepalingen zijn van toepassing op alle aannemers, ook op hen waarvan het bedrijf zijn zetel of 

zijn domicilie op het grondgebied van een andere staat heeft gevestigd, en dit ongeacht de nationaliteit 

en de woonplaats van het personeel. 

Alle aannemers zijn bijgevolg gehouden aan : 

- de lonen opgelegd door de collectieve overeenkomsten. 

- de wetgeving over de arbeidsduur, inclusief de stipulaties eigen aan de bouw. 

- de wetgeving die verplicht om de werken op te schorten op vaste tijdstippen voor de toekenning 

van feestdagen en van de jaarlijkse vakantie. 

- op een algemene manier zich te houden aan de arbeidsvoorwaarden die zijn vastgelegd door de 

collectieve overeenkomsten, ook die betreffende de bijkomende prestaties, die enkel kunnen 

worden uitgevoerd volgens de voorziene voorwaarden en op voorwaarde dat de leidende 

ambtenaar op voorhand op de hoogte is gebracht. 

11. Dagboek van de werken (artikel 37 van de bijlage bij het KB van 26/09/1996) 

Een dagboek overeenkomstig het standaardmodel moet door de aannemer ter beschikking worden 

gesteld van de gemachtigde van de Gemeente. 

12. Verzekeringen (artikel 38 van de bijlage bij het KB van 26/09/1996) 

1. Brandverzekering 

De aannemer is verplicht om op zijn kosten alle bouwwerken te laten verzekeren tegen alle risico’s van 

brand, blikseminslag en ontploffing, bij een Belgische of een in België erkende maatschappij, voor een 

bedrag van de waarde van zijn werken. De verzekering moet worden afgesloten ten gunste van de 

bouwheer voor de volledige duur van de werken tot 30 dagen na de voorlopige oplevering. 

Hij bezorgt de bouwheer een kopie van de verzekeringspolis binnen de dertig kalenderdagen volgend 

op de dag van de officiële kennisgeving van de goedkeuring van zijn offerte. Hij kan worden verplicht 

om op elk ogenblik het bewijs te leveren dat de verschuldigde premies zijn betaald. 

2. Aansprakelijkheidsverzekering 

Bovendien is de aannemer verplicht een aansprakelijkheidsverzekering te nemen die zijn 

aansprakelijkheid en die van zijn gemachtigden dekt in geval van schade aan de gebouwen, en dit 

gedurende de duur van de werken. 

Dekking : de dekking van de verzekering bedraagt op zijn minst 250.000,00 EUR per schadegeval. 

Een kopie van de verzekeringspolis moet vóór de aanvang van de werken ter goedkeuring worden 

voorgelegd aan de Gemeente. 

De kosten van een voorafgaande plaatsbeschrijving en een plaatsbeschrijving op tegenspraak die 

eventueel door de verzekeraar wordt geëist, zijn ten laste van de aannemer. 

De aannemer behoudt bovendien alle aansprakelijkheden die hem wettelijk ten laste worden gelegd 

voor alle schade aan het gebouw zelf en/of aan derden tijdens de periode van de bouwwerken en tot 

de voorlopige oplevering. 

3. Verzekering “alle risico’s bouwplaatsen” 

De aannemer is verplicht om voor de werken van de huidige aanneming een verzekering “Alle risico’s 

bouwplaatsen” te nemen bij een in België erkende verzekeringsmaatschappij.

- 12 - 

De aannemer neemt alle verzekeringskosten die hieruit voortvloeien voor zijn rekening. Die kosten 

vormen een aannemingskost. 

Deze polis “Alle risico’s bouwplaatsen” dekt alle risico’s hierna beschreven tijdens de uitvoering van de 

werken met een verplichte uitbreiding naar de garantieperiode van twee jaar : 

Schade aan het gebouw, inclusief het gedeelte dat gebreken vertoont, evenals de materialen en 

bouwelementen: gedeeltelijke of volledige instorting van de bouw (Dekking A1); 

De eventuele afbraak-, herstellings- en opruimingskosten, tot een maximum van 10% van de 

verzekerde waarde, na een schadegeval aan het verzekerde gebouw; 

De burgerlijke aansprakelijkheid van alle oprichters van een gebouw ten opzichte van derden 

krachtens de artikels 1382, 1383, 1384 en 1386 van het burgerlijk wetboek, voor materiële en 

lichamelijke schade veroorzaakt aan de aanbestedende overheid of aan derden en te wijten aan 

de uitvoering van de verzekerde werken op de bouwplaats (Dekking A2) op basis van een 

minimum dekking van 250.000,00,-€ in materiële en lichamelijke schade samen; 

Bijkomende dekking : de herstellingen van schade aan derden en de buurthinder aangehaald in 

artikel 544 van het burgerlijk wetboek, krachtens hetwelk de aanbestedende overheid, gebruik 

makend van zijn eigendomsrecht, zou kunnen worden veroordeeld voor schade die niet uit 

nalatigheid is ontstaan, veroorzaakt aan derden, zelfs voor aansprakelijkheidsgevallen voor 

buurthinder die niet uit nalatigheid is ontstaan; deze dekking is van toepassing op schade 

veroorzaakt aan aangrenzende gebouwen, evenals op hun rechtstreekse gevolgen; 

De schade als gevolg van ontwerpfouten van alle oprichters zowel op het niveau van het 

oorspronkelijke project als op niveau van de uitvoering (beslissingen tijdens de werken in 

uitvoering). 

13. Aansprakelijkheid van de aannemer (artikel 41 van de bijlage bij het KB van 26/09/1996) 

De aannemer voert alle nodige onderzoeken uit om de precieze omstandigheden te bepalen waarin de 

bouwwerken van zijn aanneming moeten worden uitgevoerd. Hij neemt bijgevolg de volle en volledige 

aansprakelijkheid op zich voor de uitvoeringsmethoden zonder voorbehoud en zonder beperking, 

ongeacht de onvoorziene omstandigheden die zich zouden voordoen tijdens de uitvoering van de 

werken en ongeacht de kosten die hieruit zouden voortvloeien. 

De aannemer wordt geacht kennis te hebben genomen van alle moeilijkheden die hij kan tegenkomen 

tijdens de uitvoering van de werken. 

De aannemer heeft uitsluitend de technische leiding van de aanneming wat betreft de uitvoering van de 

werken, de voorzorgsmaatregelen en de veiligheid van de arbeiders. 

Hij is verantwoordelijk voor de beschadigingen veroorzaakt aan de gebouwen door de uitvoering van 

de werken en door de opslag van materialen, zelfs als die beschadigingen gebeuren tijdens een 

eventuele onderbreking van de werken. 

In alle gevallen waarin de Gemeente zou worden vervolgd omwille van die beschadigingen of schade, 

is de aannemer verplicht tussen te komen door eenvoudige aangifte van de procedure en elke 

maatregel te volgen die de Gemeente zou nodig achten te nemen tegen derden naar aanleiding van de 

aannemingswerken, om zijn rechten en zijn belangen te behouden. 

De aannemer is uitsluitend aansprakelijk zowel tegenover zijn arbeiders als derden, voor alle 

ongevallen of schade die zouden kunnen gebeuren of worden veroorzaakt door de uitvoering van de 

werken. 

14. Wijziging van de opdracht (artikel 42 van de bijlage bij het KB van 26/09/1996) 

Onder “oorspronkelijke aannemingssom” wordt verstaan het bedrag dat is vastgelegd bij de bestelling 

van de aanneming (officiële kennisgeving). 

15. Voorlopige en definitieve oplevering (artikel 43 van de bijlage bij het KB van 26/09/1996) 

De oplevering gebeurt overeenkomstig artikel 43 van het bestek en de onderstaande clausules. 

De werken worden slechts opgeleverd nadat, op kosten van de aannemer, de voorgeschreven 

nazichten en proeven zijn uitgevoerd. 

De definitieve oplevering vindt plaats EEN jaar na de voorlopige oplevering.

- 13 - 

Elk stuk of materiaal dat als gevolg van abnormale slijtage of slechte werking moet worden vervangen 

tijdens de garantieperiode van 1 jaar, in de periode tussen de voorlopige oplevering en de voorziene 

datum voor de definitieve oplevering, valt onder een nieuwe garantieperiode van 1 jaar die aanvangt op 

de datum van de vervanging. 

A Voorlopige oplevering 

Het proces-verbaal van de oplevering (of van niet-oplevering volgens het geval) wordt opgesteld 

binnen de 15 kalenderdagen volgend op de vastgelegde dag voor de afwerking van de werken in hun 

totaliteit voor zover de resultaten van de voorziene nazichten van de keuringen en van de proeven 

bekend zijn. 

Als de werken voor of na die datum klaar zijn, is het aan de aannemer om de aanvraag voor de 

oplevering per aangetekende brief te doen. Binnen de vijftien kalenderdagen, vanaf de ontvangst van 

de brief, moet een datum worden vastgelegd om over te gaan tot de voorlopige oplevering van de 

aannemingswerken of om een proces-verbaal op te stellen waarin de oplevering van de werken wordt 

geweigerd. 

Deze voorlopige oplevering vindt plaats nadat de aannemer de opmerkingen van het proces-verbaal 

opgesteld door de projectontwerper is nagekomen. 

De opmaakkosten van het proces-verbaal, als het wordt opgesteld door een erkende instelling, zijn ten 

laste van de aannemer. 

De Gemeente gaat over tot de voorlopige oplevering in aanwezigheid van de aannemer of van zijn 

vertegenwoordiger. 

B Definitieve oplevering 

Binnen de vijftien kalenderdagen voorafgaand aan de vervaldag van de garantietermijn (één jaar na de 

datum van de voorlopige oplevering), wordt er, volgens het geval, overgegaan tot de definitieve 

oplevering van de werken of wordt er een proces-verbaal opgemaakt waarin de oplevering wordt 

geweigerd. 

In dat laatste geval is het aan de aannemer om daarna per aangetekend schrijven aan de Gemeente 

de instaatstelling van de definitieve oplevering van alle werken van de aanneming te laten weten en 

wordt er overgegaan tot de oplevering van de werken binnen de vijftien kalenderdagen volgend op de 

dag dat die informatie bij de bestemmeling terechtkomt. 

16. Additionele artikelen 

1. Vermelding van de werken op diverse documenten 

De aannemer wordt geacht te hebben gecontroleerd of alle werken die op de plannen werden 

getekend en/of aan de technische partijen werden beschreven, in de meetstaat van de offerte zijn 

opgenomen. 

2. Geschillen 

Voor alle betwistingen van eender welke aard die ontstaan naar aanleiding van de uitvoering van de 

huidige aanneming zijn de Rechtbanken van Brussel bevoegd. 

3. Verplichting van de aannemer 

De inschrijver is verplicht voor het gevraagde werk alle regels van de kunst van zijn beroep en van zijn 

ervaring dienaangaand in de praktijk om te zetten. Hij is eveneens verplicht de planning van de werken 

te respecteren. 

4. Plaatsbeschrijving 

De aannemer moet een plaatsbeschrijving opmaken van alle eigendommen en gebouwen die schade 

zouden kunnen oplopen als gevolg van de werken. 

De plaatsbeschrijvingen moeten worden opgemaakt door een expert op verzoek van de twee partijen, 

maar ten laste van de aannemer. Hij zal aangeduid worden in onderlinge overeenstemming met de 

bouwheer. Indien er geen overeenstemming is, zal elke partij zijn eigen expert kunnen kiezen.

- 14 - 

De verifiëringen van de plaatsbeschrijvingen moeten worden gedaan onder dezelfde omstandigheden. 

Een exemplaar van de plaatsbeschrijving en van de verifiëring ervan wordt zo spoedig mogelijk 

geleverd. 

Als de eigenaar van een aanliggend gebouw een tegenexpertise eist, zijn de ereloonkosten van zijn 

expert (geverifieerde plaatsbeschrijving) ten laste van de aannemer. 

Zie ook Hoofdstuk II - B – Technische clausules, post 12.3 van de Bijzondere 

aannemingsvoorwaarden.

Gemeente Elsene 

-:- 

Dienst Architectuur 

- 15 - 

I N S C H R I J V I N G 

Renovatiewerken aan het gemeentelijke gebouw gelegen in de Fernand Neuraystraat 25 (csc N°3/AR/2007- 

119) 

------------------ 

Om zijn inschrijving op te stellen, moet de inschrijver gebruik maken van het huidige formulier of elk ander 

document conform met het voorziene model. 

De offerte en het bestek zullen door de inschrijver voor akkoord worden getekend en iedere pagina 

door hem geparafeerd. 

- Ondergetekende: 

(Naam en voornamen) 

hoedanigheid of beroep: 

nationaliteit: 

gedomicilieerd te: 

(Land, gemeente, straat, nr.) 

ofwel (1) 

- De Maatschappij: 

(Handelsnaam of benaming 

vorm, nationaliteit, zetel) 

vertegenwoordigd door ondergetekende(n) 

ofwel (1) 

- Ondergetekenden: 

(voor iedereen dezelfde vermeldingen als hierboven) 

in een tijdelijke vereniging voor de huidige aanneming. 

Verbindt of verbinden zich op zijn (haar) (hun) roerende en onroerende goederen, overeenkomstig de 

clausules en voorwaarden van het voornoemde bestek, de renovatie werken van het gemeentelijke gebouw 

gelegen aan de Neuraystraat, 25 te Elsene 

Tegen de som excl. BTW van : 

BTW : 

TOTAL incl. BTW : 

A. - RSZ-inschrijvingsnummer(s): nr(s) 

- BTW (enkel in België): nr(s) 

- Inschrijving op de lijst van erkende aannemers: nr(s) 

- categorie(ën), subcategorie(ën) en klasse(n): 

Op datum van ……………………… 

_____________________________________________________________________ 

(1) Schrappen wat niet past.

B. Inlichtingen betreffende de erkenning: 

- 16 - 

(Elke valse verklaring inzake de erkenning kan leiden tot een sanctie voorzien in artikel 19 van de wet 

van 20 maart 1991). 

a) categorie en subcategorie: 

1°) Deze erkenning(en) kom(t)(en) overeen met de voorwaarden vastgelegd door het bestek voor wat 

betreft de categorie of de subcategorie (1). 

of 2°) Deze erkenning(en) kom(t)(en) niet overeen met de voorwaarden vastgelegd door het bestek voor 

wat betreft de categorie of de subcategorie. De huidige offerte vormt eveneens een vraag tot 

afwijking (1). 

b) Klasse: 

Een volledig dossier werd ingediend bij de Commissie voor erkenning van aannemers om de nodige 

erkenning te verkrijgen en een kopie van het afgeleverde attest krachtens artikel 6 § 2 van het 

Koninklijk Besluit van 26 september 1991 dat bijgevoegd is (1). 

I. Bedrag van de offerte: 

1°) het bedrag van de offerte is niet hoger dan het maximum van de verkregen erkenningsklasse (1) 

of 2°) het bedrag van de offerte is hoger dan het maximum van de verkregen erkenningsklasse. De 

huidige offerte vormt eveneens een vraag tot afwijking. 

Een volledig dossier werd ingediend bij de Commissie voor erkenning van aannemers om de nodige 

erkenning te verkrijgen en een kopie van het afgeleverde attest krachtens artikel 6 § 2 van het 

Koninklijk Besluit van 26 september 1991 dat bijgevoegd is (1). 

II. Maximum bedrag van de gelijktijdig uitgevoerde werken: 

1°) a) Het totale bedrag van zowel de openbare als de privé-werken die gelijktijdig moeten 

worden uitgevoerd in geval van gunning van de opdracht, rekening houdend met de 

vorderingsstaat van de lopende opdrachten, zal niet hoger zijn dan het opgelegde 

maximum voor de verkregen erkenningsklasse (1). 

b) Het totale bedrag van zowel de openbare als de privé-werken die gelijktijdig moeten 


vorderingsstaat van de lopende opdrachten, zal niet hoger zijn dan het maximum bedrag 

vermeld op het attest van …………… (2) afgeleverd krachtens artikel 3 § 3 van het 

koninklijk besluit van 26 september 1991 (1). 

of 2°) a) Het totale bedrag van zowel de openbare als de privé-werken die gelijktijdig moeten 


vorderingsstaat van de lopende opdrachten, zal hoger zijn dan het opgelegde maximum 

voor de verkregen erkenningsklasse (1). 

b) Het totale bedrag van zowel de openbare als de privé-werken die gelijktijdig moeten 


vorderingsstaat van de lopende opdrachten, zal hoger zijn dan het maximum bedrag 

vermeld op het attest van …………… (2) afgeleverd krachtens artikel 3 § 3 van het 

koninklijk besluit van 

26 september 1991 (1). 

De huidige offerte vormt eveneens een vraag tot afwijking. Alle nuttige inlichtingen om deze 

vraag eventueel te kunnen laten onderzoeken door de Commissie voor erkenning van 

aannemers, zullen op eenvoudige aanvraag onmiddellijk worden geleverd. 

(1) Schrappen wat niet past. 

(2) Datum invullen.

- 17 - 

C. - De onderaannemers van buitenlandse nationaliteit hebben hun verblijfplaats in: (Land, 

Gemeente) (1). 

- Het bedrag van de werken die zullen worden toevertrouwd aan mijn onderaannemers (1): 

1°) onderdanen van een land van de EG, bedraagt ....................…..€ (per land). 

2°) onderdanen van een ander land, bedraagt ....................………..€ (per land). 

D. Mijn personeelsleden hebben de volgende nationaliteit: 

E. 1°) Alle producten die niet afkomstig zijn van de lidstaten van de Europese gemeenschap zullen 

niet worden aangewend voor de uitvoering van deze opdracht (1) (2). 

of 2°) Overeenkomstig de bepalingen van artikel 90, § 1, 5° van het koninklijk besluit van 8 januari 

1996, wordt een aparte, gedagtekende en ondertekende nota bijgevoegd die de herkomst 

vermeldt van de te leveren producten en/of de te gebruiken materialen die niet afkomstig zijn 

van de lidstaten van de Europese gemeenschap. 

- Ze vermeldt per land van herkomst het bedrag, douanerechten niet inbegrepen, waarvoor 

die producten en/of materialen voorkomen in de inschrijving. 

- Als het gaat om producten en/of materialen om af te werken of om te gebruiken op het 

grondgebied van de lidstaten van de Europese gemeenschap, vermeldt ze de waarde van 

de grondstoffen (1) (2) (3). 

F. De betalingen kunnen geldig worden uitgevoerd via: 

1°) overschrijving: 

- op postchequerekening nummer 

op naam van (1) (4) 

- op rekeningnummer 

van de volgende financiële instelling (1) (5) 

op naam van (1) (4) 

___________________________________________________________________________________ 


(2) Geen rekening houden met de producten van buitenlandse herkomst die vereist zijn door het bestek. 

(3) De inschrijver die nalaat om die verklaring te maken, wordt voor de uitvoering van de volledige opdracht verondersteld 

geen producten of materialen te gebruiken die niet van de lidstaten van de Europese Gemeenschap afkomstig zijn. 

(4) Exacte naam van de rekening bij het Bestuur der Postchecks of bij de financiële instelling. 

(5) Vermelding van de organisatie waar de betalingen moeten worden uitgevoerd.

- 18 - 

G. (Voor de aannemers gevestigd in België). Ik voeg of wij voegen bij deze inschrijving toe, het attest van 

de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid met de toestand van mijn of onze rekening naar deze 

Rijksdienst overeenkomstig artikel 90 § 3 van het koninklijk besluit van 8 januari 1996 (1) (2). 

ofwel 

(Voor de buitenlandse aannemers). Ik voeg of wij voegen bij het huidige toe, de attesten voor 

buitenlandse inschrijvingen, vermeld in artikel 90, § 4 van het koninklijk besluit van 8 januari 1996 (1) 

(2). 

Bovendien is de administratie bevoegd om bij andere organisaties of instellingen nuttige inlichtingen 

van financiële of morele aard te vragen met betrekking tot ondertekende(n) (of tot de maatschappij die 

inschrijft). 

H. Zijn eveneens bij de huidige inschrijving gevoegd: 

- de documenten waarvan de productie vereist is door het bestek dat de huidige aanneming regelt, 

gedagtekend en ondertekend (1) 

- de modellen en stalen die door het bestek zijn vereist (1). 

DE VRIJE VARIANTEN ZIJN VERBODEN. 

Opgemaakt te ................................ , op ............................... 

De inschrijver(s), 

___________________________________________________________________________________ 


(2) Als de schuld aan bijdragen groter is dan 2.500,00 €, wordt de inschrijver gevraagd om bij zijn inschrijving alle 

inlichtingen te voegen betreffende eventuele schuldvorderingen waarvan sprake in artikel 90, § 3 van het KB van 8 

januari 1996.

HOOFDSTUK II - A - BIJZONDERE TECHNISCHE BEPALINGEN 

INLEIDING 

Het ontwerp betreft het gemeentelijke gebouw gelegen in de F. Neuraystraat 25 voor de bouw van 

2 duplexwoningen (gelijkvloerse verdieping - 1 ste verdieping en 2 de verdieping – 3 de verdieping). De eerste 

woning telt 2 slaapkamers en de tweede telt eveneens 2 slaapkamers. 

Het huisnummer dat op het gebouw geplaatst wordt is het nummer 25 voor de gemeenschappelijke toegang tot 

beide woningen. 

HERSTELLINGSWERKEN - RUWBOUW 

De herstellingswerken houden in dat de instandhouding van de te herstellen elementen technisch mogelijk is; 

anders worden ze beschouwd als vernieuwingswerken die enerzijds als afbraak- en demontagewerken en 

anderzijds als nieuwbouw behandeld worden. 

Het is de taak van de aannemer om zelf de staat van de te herstellen werken vast te stellen. 

Risicolasten: 

De herstelling van oude werken kan soms verrassingen opleveren. Om evenwel misbruiken te vermijden waarvan 

de bouwheer het slachtoffer is, wordt overeengekomen om het risico van de bouwheer te beperken tot de 

aanwezigheid van verborgen gebreken die niet ingeschat konden worden door een normaal gewetensvolle vakman 

bij het opstellen van het bestek. 

Dientengevolge is het aan de firma om alle voorbehouden te maken die ze nodig acht bij de indiening van haar 

offerte, geen enkele toeslag zal worden toegestaan voor moeilijkheden die konden worden voorzien. 

Technische kwaliteit van de herstelde werken: 

De uitgevoerde herstellingswerken beantwoorden aan alle nieuwbouwvoorschriften en zijn dus aan dezelfde 

garanties onderworpen. 

Niettemin is het vanzelfsprekend dat deze garanties enkel gelden voor de herstellingswerken zelf en niet voor de 

totale werken. 

Problemen kunnen voorkomen op de plaatsen waar de herstelde delen en de oude delen samenkomen; er wordt 

uitdrukkelijk overeengekomen dat voor de goede uitvoering van deze verbindingen dezelfde garanties gelden als bij 

de nieuwe delen. 

Omvang van de herstellingswerken: 

De herstellingswerken worden verondersteld volledig te zijn, d.w.z. dat ze de herstelling zelf bevatten maar ook het 

volledig in de oorspronkelijke staat brengen van de beschadigde werken en in het bijzonder de afwerkingen, 

uitgezonderd als deze bijkomende werken in afzonderlijke posten opgenomen worden. 

Het onvolledige karakter van een werk kan nooit verondersteld worden. 

Wat betreft de beschadigingen die een rechtstreeks of onrechtstreeks gevolg zijn van de aannemingswerken moet 

de aannemer de herstelling op zich nemen en de kosten die hieruit voortvloeien worden gedekt door de prijs van de 

werken die er de oorzaak van zijn. 

Het binnensijpelen van water in het gebouw moet te allen tijde uitgesloten worden en de aannemer zal alle nodige 

maatregelen hieromtrent treffen (meer bepaald afsluitplaten voor de vensteropeningen). 

0. Post zwammen: 

Bij aantasting door de zwam Coniophora of Asterostroma moet men: 

elke vochtoorzaak verwijderen en een doeltreffende verluchting verzekeren; 

de juiste omvang van de ontwikkeling van de zwam bepalen; 

het aangetaste hout verwijderen en verbranden met een veiligheidsmarge van 50 cm rondom de aantasting en 

het door behandeld hout vervangen; 

elke ontwikkeling van de zwam op het metselwerk verwijderen; 

het onaangeroerde hout rondom dat nog gezond is met een erkend, specifiek schimmelwerend product 

behandelen. 

3de Directie / Dienst Architectuur / CSC N° 3/AR/17/2010-101 / F. Neuraystraat 

Mis en forme : Justifié, Ne 

pas ajuster l'espace entre le 

texte latin et asiatique 

Mis en forme : Justifié, Ne 

pas ajuster l'espace entre le 

texte latin et asiatique 

Mis en forme : Justifié 




Mis en forme : Justifié

- 2 - 

Een oppervlakkige, schimmelwerende behandeling van het metselwerk kan aanbevolen worden als absolute 

veiligheidsmaatregel. 

Als de oorzaak van de vochtigheid niet kan worden weggenomen, zal men zoals bij de houtzwam overgaan tot een 

dieptebehandeling met schimmelwerend product. 

Wat betreft de zone die door de houtzwam aangetast is, moet men: 

elke oorzaak van de vochtigheid wegnemen en een doeltreffende verluchting verzekeren; 

de juiste omvang van de ontwikkeling van de zwam bepalen (het wegnemen van verdacht hout, verwijderen van 

zolderingen…); 

het aangetaste hout met een veiligheidsmarge van 50 cm tot 1 m rondom de aantasting en elke 

zwamvlokontwikkeling verwijderen en verbranden; 

het gezonde hout in de zone van de zwamontwikkeling en de houten vervangstukken met een erkend specifiek 

schimmelwerend product behandelen; 

het metselwerk en 1 m van de gezonde delen oppervlakkig en in de diepte met een erkend, specifiek 

schimmelwerend product behandelen; 

de sporen, indien aanwezig, vernietigen (door ze eventueel met een schimmeldodend middel te besproeien). 

Wat betreft het hout dat door de zwam Donkioporia of door een zwam van de familie van de Polyporaceeën 

of van de familie van de Trechispora aangetast is, moet men: 

de oorzaak van de vochtigheid verhelpen; 

de uitbreiding van de zwam verhinderen; 

het aangetaste hout dat geen voldoende mechanische weerstand meer biedt en een veiligheidsmarge van 50 cm 

rondom verwijderen, verbranden en door behandeld hout vervangen; 

het licht aangetaste hout dat overblijft na het wegnemen van de rotte delen aan het oppervlak met een erkend, 

specifiek schimmelwerend product behandelen; 

het hout rondom behandelen. 

Geen enkele schimmelwerende behandeling van het metselwerk is aanbevolen. 

Betreft: Behandeling van zwammen 

Prijs: - 0.1 m³ VH vervanging van aangetast hout door behandeld hout (met alle passende middelen: 

stutten, steigers, herstelling, …) 

- 0.2 m² VH behandeling van de oppervlakte van het metselwerk met schimmelwerend product 

- 0.3 m² VH oppervlakte- en dieptebehandeling van het metselwerk met een erkend, specifiek 

schimmel-/houtzwamwerend product 

- 0.4 FF FF al het hout dat behouden blijft en het nieuwe hout wordt met een erkend product tegen 

ongedierte en zwammen (timmerwerk, structuur vloer, enz.) behandeld.

HOOFDSTUK II - B - TECHNISCHE BEPALINGEN 

- 3 - 

De huidige bepalingen vervolledigen de bepalingen van het Algemeen Lastenboek 104 van 1968 en het Algemeen 

Lastenboek SN.T. 80. 

DEEL 1 - VOORBEREIDINGS- EN GRONDWERKEN 

11. BOUWPLAATSINRICHTING 

11.1 Algemene maatregelen 

De installatie van de werf zal onder strenge naleving van de politiereglementen en de regels der hygiëne en 

veiligheid, onder de exclusieve verantwoordelijkheid en geheel op kosten van de aannemer gebeuren. 

De inrichting van de werf gebeurt op kosten van de aannemer vóór de aanvang van de werken. De aannemer wordt 

geacht kennis te hebben genomen van de staat van het gebouw. 

Bouwplaatsinrichting 

Vanaf de aanvang van de werf en op een plaats die in overleg met de leidende ambtenaar gekozen wordt, moet de 

aannemer een lokaal inrichten. 

Het lokaal moet worden onderhouden, verwarmd en verlicht; het wordt voorzien van telefoon en meubilair voor 

vergaderingen voor minimum 6 personen. 

Alle documenten waarin het verloop van de werken bijgehouden wordt, moeten er tijdens de volledige duur van de 

werkzaamheden geraadpleegd kunnen worden; ook de nodige meet- en peilinstrumenten voor de controle van de 

uitvoering van de werken moeten er voorhanden zijn. Het werfdagboek en alle coördinatiedocumenten worden 

bijgehouden en liggen permanent ter beschikking van de bouwheer. 

Diverse aansluitingen 

De algemene aannemer onderneemt alle nodige stappen bij de watervoorzienings-, elektriciteits- en 

telefoonmaatschappij om een tijdelijke aansluiting te bekomen. 

Indien nodig stelt hij zijn eigen rekeningen op t.o.v. de ondernemingen die hij leidt. 

De aannemer ziet toe op de conformiteit van de installaties en op de reglementen van de 

distributiemaatschappijen inzake de aansluiting en het verbruik. Alle kosten zijn te zijnen laste (aansluiting, 

verbruik en opheffing van de aansluitingen). 

Als er een tijdelijke aansluiting op de openbare riolen nodig is: zelfde bepalingen. 

De kosten voor definitieve aansluitingen zijn ten laste van de bouwheer. 

De openingen van de doorgangen in de muren, wanden en balken en de uitgravingen voor de verschillende 

aansluitingen, moeten door de aannemer uitgespaard worden na goedkeuring van de architect (+ levering en 

plaatsing van de kokers volgens de richtlijnen van de verdeelbedrijven). 

De aannemer stelt vanaf het begin van de bouwwerken het algemeen boorplan op; daarom vraagt hij aan 

alle betrokken partijen de verschillende informatie die op dat document verzameld moet worden. 

De aannemer stelt vanaf het begin van de bouwwerken het rioleringsplan op op 5 cm/m, met exacte 

aanduiding van de verschillende gekozen modellen controlekokers, sifons of mangaten. 

Ingebruikneming openbare weg/trottoir 

De aannemer moet alle maatregelen treffen met de gemeentelijke diensten om de toelatingen te bekomen voor de 

ingebruikneming van het trottoir en de plaatsing van een container op de openbare weg. Hij zorgt persoonlijk voor de 

aanvragen en zal er alle verantwoordelijkheden en kosten voor dragen. 

De signalisatie is in overeenstemming met de bepalingen van de bevoegde overheid. 

Verwijdering van puin, afbraakmateriaal, meubilair 

Alvorens de afbraakwerken te starten, ziet de aannemer erop toe alle puin, meubilair, afval, afbraakmateriaal, 

enz. dat door de vorige huurders achtergelaten is, te verwijderen. Alle kosten die met dit werk verband houden 

en alle bijkomende werkzaamheden zijn in de post bouwplaatsinrichting inbegrepen. De aannemer kan voor dit 

soort werk in geen enkel geval een bijbetaling vragen. 

Schoonmaak van de werf en de onmiddellijke omgeving 

Tijdens de volledige duur van de werken blijft de werf onberispelijk schoon: de brokstukken worden stelselmatig 

verwijderd, de recuperatiematerialen worden apart gelegd en beschermd, het gereedschap en de nieuwe materialen 

worden netjes gerangschikt. 

Elke avond worden de nagenoeg afgewerkte ruimten geveegd. 

Supprimé : Saut de page

- 4 - 

De hele werf blijft op het einde van de werken onberispelijk schoon achter: vloeren geveegd, alle brokstukken en 

bouwmaterialen uit het gebouw en de directe omgeving weggevoerd, alle sporen van cement, van stukadoorsel of 

andere op het schrijnwerk en de bekledingen worden schoongemaakt, de ruiten worden gewassen,... Bovendien 

worden alle riolen met een waterstraal schoongemaakt en van alle afval ontdaan, de sanitaire toestellen en elke 

plaats met een verdachte geur perfect ontsmet... Kortom, de ruimte wordt in een perfecte staat, d.i. klaar voor 

onmiddellijke ingebruikname achtergelaten. 

Opslag van materialen 

De materialen worden volgens de richtlijnen van de diverse leveranciers en onder de nodige beschermende 

omstandigheden opgeslagen. De aannemer is verantwoordelijk voor alle schade aan zijn materialen en zal dus alle 

nodige maatregelen treffen. 

Geen enkele vorm van opslag van materiaal is toegestaan buiten de werf. 

Er moet (in de mate van het mogelijke) bijzondere aandacht worden besteed aan de bereikbaarheid van het 

putdeksel van de watertoevoer ter hoogte van het trottoir in geval van brand. 

Uitzetten van de werken 

Vóór de aanvang van de uitvoering van de werken zet de aannemer het werk uit en stelt hij een voldoende 

aantal merkpunten op. Hij legt deze merkpunten ter goedkeuring aan de architect voor. De aannemer ziet toe op 

het handhaven van alle merkpunten op de vastgelegde plaats. Hij wordt verantwoordelijk gehouden voor alle 

gevolgen die het resultaat zouden kunnen zijn van het verplaatsen of verdwijnen ervan. 

LE NIVEAU +0.00 DE REFERENCE EST CELUI DU REZ-DE-CHAUSSEE EN SITUATION PROJETEE. 

Alle onderzoekswerken die de aannemer tijdens de duur van de bouwwerken uitvoert, zijn eveneens 

inbegrepen. 

Werfpanelen 

De aannemer plaatst het werfpaneel waarvan de tekst door de administratie geleverd wordt op een goed zichtbare 

plaats, die met de bouwheer afgesproken wordt. Dit paneel blijft ter plaatse tot de ingebruikneming van het pand 

door de bouwheer. 

Veiligheidsmaatregelen 

De aannemer neemt alle maatregelen die nodig zijn om de toegang tot de naburige gebouwen en de veiligheid 

van het voetgangers- en voertuigenverkeer tijdens de duur van de werken te verzekeren. 

Hij laat werkverlichting plaatsen conform de voorschriften van het A.R.A.B., de wet van 4 augustus 1996 

betreffende het welzijn van de arbeiders tijdens het uitvoeren van hun werk, de uitvoeringsbesluiten die de 

nieuwe welzijnscode voorzien (Code BET), het K.B. van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele 

bouwplaatsen, het K.B. van 19 december 2001 betreffende de aanvullende vorming van veiligheids- en 

gezondheidscoördinatoren, en de aanduiding van de veiligheidscoördinator. 

De aannemer is verantwoordelijk voor elk voorval of ongeval ten gevolge van de huidige werken. Hij is ook 

verantwoordelijk voor alle schade die voortvloeit uit de uitvoering van zijn contract. 

De aannemer neemt eveneens alle voorzorgsmaatregelen om riooloverstromingen, water- en gaslekken en alle 

elektrische stootstromen te vermijden en om te verhinderen dat het regenwater op de naburige gronden stroomt 

en dat er materialen op de openbare weg en de trottoirs vallen. 

De aannemer draagt de kosten voor eventuele taksen die voortvloeien uit het plaatsen van de vereiste afsluitingen. 

De aannemer dient alle maatregelen te treffen om elke verstoring van de buurt te beperken; hij gebruikt met name 

geluidsdempende compressoren en pneumatische hamers; het puin wordt tijdens de afbraakwerken besproeid… 

Coördinatie-veiligheid 

De aannemer zal 15 dagen vóór de aanvang van zijn interventie op de werf zijn bijzonder veiligheidsplan overmaken 

en zal ervoor zorgen dat elk van zijn onderaannemers hun bijzondere veiligheidsplannen 15 dagen vóór de aanvang 

van hun tussenkomst op de werf overmaken. Alle veiligheidswerken en 

-maatregelen die door de veiligheidscoördinator gevraagd worden, zijn in de post 11.2 inbegrepen. 

Opmetingen 

Alle maten zijn ter indicatie opgegeven en moeten ter plaatse door de aannemers geverifieerd worden. 

Wat betreft de werken met prijslijst (werken opgemeten in vermoedelijke hoeveelheden in de opmetingsstaten), zal 

een tegenstrijdige opmeting worden opgemaakt tussen de bestaande toestand en de gewijzigde toestand. Hiervoor 

zal de aannemer alle nodige metingen laten uitvoeren; deze metingen moeten door de bouwheer goedgekeurd 

worden vooraleer de bestaande toestand te wijzigen. 

Als hij voor een voldongen feit wordt gesteld, kan de bouwheer, van rechtswege, bij de verrekening de situatie 

weerhouden die hem het gunstigst uitkomt. 

Supprimé : Saut de page 

Mis en forme : Police :8 pt 




Mis en forme : Police :8 pt

- 5 - 

De post "Bouwplaatsinrichting" betreft een globaal, vast bedrag, te betalen in meerdere aanbetalingen bij de 

indiening van de opeenvolgende vorderingsstaten, op volgende wijze: 

40 % bij de eerste vorderingsstaat; 

10 % bij de eindafrekening; 

Het saldo te verdelen in schijven van maximum 10 % bij de opeenvolgende vorderingsstaten, door de 

architect goed te keuren. 

De post 11.1 kan geen aanleiding geven tot een aftrek bij een verlenging van de termijn omwille van slechte 

weersomstandigheden, bijkomende of andere werkzaamheden die een verlenging van de termijn met minder dan 

60 kalenderdagen impliceren. 

Buiten deze termijn zal het supplement op deze post voorzien worden ten belope van het bedrag dat verkregen 

wordt door de post gedeeld door het aantal dagen contractuele vertraging vermenigvuldigd met het aantal extra 

werkdagen bovenop deze 60 kalenderdagen, voor zover het behoorlijk gemotiveerde en becijferde verzoek van de 

aannemer aan wie het werk wordt toegewezen, op straffe van verval, uiterlijk binnen de 10 kalenderdagen vanaf de 

datum van het overschrijden van de 60 voornoemde kalenderdagen schriftelijk ingediend wordt. 

Betreft: titel 

Prijs: forfait 

11.2 Veiligheids- en gezondheidsplan 

Zie het veiligheids- en gezondheidsplan van de veiligheids-projectcoördinator dat bij het onderhavige bijzondere 

lastenboek gevoegd is. 

Betreft: titel, zie het veiligheids- en gezondheidsplan dat bij het onderhavige lastenboek gevoegd is. 


12. VOORAFGAANDE WERKEN 

12.2 Afsluiting 

Heeft betrekking op SN/T 80. 

Alle kosten en taksen voor bestaande en toekomstige afsluitingen tijdens de werken zijn ten laste van de aannemer. 

Tijdens de hele duur van de werken neemt de aannemer alle maatregelen om het gebouw doeltreffend af te sluiten 

zodat iedereen belet wordt om toevallig of onverwacht op de werf te komen. De tijdelijke afsluiting moet voldoen aan 

de voorschriften van de bevoegde overheid, aan wie de aannemer op voorhand de toestemming en de instructies 

aangaande de plaats, hoogte, vorm, te gebruiken materialen, nachtverlichting, enz. vraagt. 

De afsluiting blijf eigendom van de aannemer en moet zodra de werken dit toelaten, verwijderd worden. Na de 

verwijdering van de afsluiting moet de grond op die plaats in z'n oorspronkelijke staat gebracht worden. De 

aannemer plaatst duidelijke, tweetalige opschriften die vermelden dat de toegang tot de werf verboden is voor nietbevoegde 

personen. 

Betreft: tijdelijke afsluitingen 

Prijs: post inbegrepen in art. 11.2 

12.3 Plaatsbeschrijving aanpalende eigendommen 

Vooraleer de werken aan te vatten moet de opdrachtnemende aannemer op eigen kosten door een bevoegde 

expert een volledige plaatsbeschrijving van de gemeentelijke eigendommen en de aanpalende eigendommen in 

bijzijn van beide partijen laten opstellen. 

Een kopie van deze plaatsbeschrijving wordt, zodra ze opgesteld is, door de aannemer aan de bouwheer bezorgd. 

Deze post behelst ook de plaatsbeschrijving van de toegangen, trottoirs, trottoirbanden, openbare weg, rioolkolken, 

enz. zonder voorbehoud of uitzondering. 

Als er vóór de werken geen plaatsbeschrijving wordt opgesteld, neemt men aan dat de betreffende werken vóór de 

werken in perfecte staat waren en de aannemer is verplicht deze vóór het einde van de werken in hun 

oorspronkelijke staat te herstellen. 


- 6 - 

Deze post bevat ook eventuele contacten met buren ter bespreking van eventuele overname van mede-eigendom, 

afbakeningen, enz. 

Na de werken wordt een tweede vergelijkende plaatsbeschrijving opgesteld. 

Betreft: plaatsbeschrijving van het gemeentelijke eigendom, de aanpalende eigendommen, de openbare weg 

rondom de werf en de toegang tot de werf. 

Prijs: post inbegrepen in art. 11.1 

12.4 Stabiliteitsstudie 

Alle onderdelen van de ruwbouw die de stabiliteit van de werken geheel of gedeeltelijk wijzigen, moeten vooraf 

berekend en gecontroleerd worden door de aannemer en ter goedkeuring aan de architect voorgelegd worden. 

De stabiliteitsstudie voor de structuurwerken zoals: 

- de werken in gewapend beton, 

- de werken in staal, 

- het maken van openingen in dragende muren, 

- het maken van openingen in de betonplaten, 

- het dimensioneren van lateien, balken en kolommen, 

- afbraakwerken, enz. 

is ten laste van de aannemer. 

De aannemer stelt de uitvoeringsplannen en berekeningsnota’s met betrekking tot de structuurwerken op, levert 

ze en legt ze ter goedkeuring voor. Deze documenten worden opgesteld en ondertekend door een persoon die 

gemachtigd is om de titel van burgerlijk ingenieur in België te dragen. 

Niettemin moeten de berekeningen, de plannen en de details m.b.t. de uitvoering, de staalborderellen, enz. vóór 

de werken en te gepasten tijde aan de architect ter goedkeuring en controle worden voorgelegd. 

De aannemer is dus verplicht om zich tijdens de werken strikt aan de beslissingen en richtlijnen van de 

betrokken architect te houden. 

De studie van het gewapende beton: 

De berekening van de werken in gewapend beton is onderworpen aan de voorwaarden van index 26 van het 

lastenboek 104 en aan de voorschriften en normen uit de reeks NBN B15, laatste uitgave. 

De berekeningswijze moet behoren tot een van de berekeningswijzen die toegelaten worden door of 

onderwezen worden aan een Belgische universiteit. 

De berekeningen worden gemaakt, rekening houdend met de continuïteitsvoorwaarden van de verschillende 

onderdelen, hetzij met behulp van nauwgezette methodes, hetzij met behulp van benaderende methodes, maar 

niet op empirische wijze. 

De kaders en portalen moeten als dusdanig berekend worden. 

Er mag gebruik gemaakt worden van nomogrammen of tabellen, voor zover die courant gebruikt worden en 

gebaseerd zijn op formules die toegestaan worden door voormelde methodes. 

De te voorziene nuttige belastingen die als basis dienen voor de berekeningen worden bepaald door de norm 

NBN B15, laatste editie. De buitengewone, nuttige belastingen worden weergegeven op de plannen of op 

andere aanbestedingsdocumenten. 

Betreft: stabiliteitsstudie van de structurele werken 


12.5 Verwijderen van de beplanting 

De verwijdering van de bestaande beplanting in de tuin van het gebouw is inbegrepen in de post Afbraak. 


12.6 Afbraak 

Stutten van bestaande of te behouden werken 

- 7 - 

Alle nodige voorzorgen moeten worden genomen m.b.t. de stabiliteit van de aanpalende panden, in het bijzonder 

het stutten van de vloeren, de vensteropeningen en de deuren, en het schoren van de mandelige muren en andere 

waarvan de stabiliteit door de werken in het gedrang kan komen. 

Alle beveiligingswerken m.b.t. de naburige gebouwen zijn in het huidige werk inbegrepen. 

Die m.b.t. de openbare weg moeten door de bevoegde overheid goedgekeurd worden. 

Omleiding van het water 

De aannemer neemt alle nodige voorzorgen om de afvoer van zowel regenwater als putwater uit het gebouw in het 

bestaande rioleringsstelsel te verzekeren. 

Bovengrondse leidingen, kabels, enz. 

De aannemer neemt contact met de verschillende firma’s en bedrijven die eigenaar zijn van de verdeelkabels, 

voor de bovengrondse delen: 

Kabeltelevisie, kabels voor straatverlichting. Hij neemt alle beschermingsmaatregelen die nodig zijn voor de 

goede instandhouding van de kabels en toestellen tijdens de hele duur van de werken. 

De aannemer neemt vóór de gevelwerken contact met de bedrijven waarvan de kabels aan de gevels 

bevestigd zijn, maakt ze volgens hun richtlijnen los van hun ondergrond en bevestigt ze terug na de 

renovatie. 

voor de ingegraven delen: 

Vanaf het begin van zijn interventie is de aannemer verplicht om inlichtingen in te winnen bij alle 

verdeelbedrijven (elektriciteit, water, telefoon, gas, enz.) die mogelijk een leiding bezitten in een deel van het 

trottoir dat bij de werken of de metingen van beplankingen nodig voor deze werken, betrokken wordt. Als het 

geval zich voordoet, verwittigt hij onmiddellijk de betroffen maatschappij. 

De aannemer wordt verantwoordelijk geacht voor het breken van lijnen of leidingen, alsook voor de gevolgen 

die eruit voortvloeien, als hij zich niet voegt naar de inlichtingen en richtlijnen die de bevoegde diensten hem 

gegeven hebben. 

Mocht het geval zich voordoen, moet de aannemer de situatie onmiddellijk en in het bijzijn van beide partijen 

laten vaststellen. 

Alle herstellingen of heruitvoeringen van werken, delen van werken, delen van het gebouw of de beschadigde 

gevel ten gevolge van de onderhavige aanneming zijn voor rekening van de aannemer. 

Afbraakwerken 

De afbraakwerken vertegenwoordigen een forfait. Ze bevatten het verwijderen van alle werken, meubilair, 

materialen en brokstukken, met inbegrip van de niet-herbruikte funderingen. Het puin, afval, enz. mag niet 

begraven worden. De uitgravingen moeten opgevuld worden met losse grond of gestabiliseerd zand, en de 

plaats van de afgebroken werken moet op het niveau gebracht worden voorzien voor zijn latere gebruik, behalve 

bij uitdrukkelijke afwijking in het bijzonder lastenboek. De afbraakmaterialen worden eigendom van de aannemer, 

met uitzondering van die die specifiek vermeld staan in het bijzonder lastenboek. 

Een interventieplan dat de verschillende afbraakfasen detailleert, zal door de aannemer opgesteld worden. 

Dit document moet door de bouwheer goedgekeurd worden. 

De post omvat de verwijdering van alle afbraakmateriaal, puin, meubilair,… dat zich in de zone van de 

bouwplaats bevindt. 

De afbraakwerken behelzen ook: 

de tijdelijke en definitieve stutwerken (lateien, balken...); 

het herstellen van het metselwerk en beton (mooie rechte muren, perfect ingestorte wapeningen, cementeren 

van de onregelmatig gekliefde bakstenen...); 

het stockeren en beschermen van de recuperatiematerialen. 

Supprimé :

- 8 - 

De aannemer zal, op zijn kosten, alle puin en afbraakmaterialen van de werf verwijderen en naar een stortplaats 

brengen (alle containers en taksen in dit verband zijn in de post afbraak inbegrepen en kunnen geenszins een of 

andere toeslag met zich meebrengen). 

Beschrijving van de afbraakwerken 

Vóór elk afbraakwerk neemt de aannemer alle maatregelen voor de afsluiting van de meters en hun terugname 

door de betreffende verdeelbedrijven. 

De volledige ontsmetting (ratten, vlooien, kakkerlakken) van het gebouw, die plaatsvindt van zodra de 

afbraakwerken beëindigd zijn, is eveneens inbegrepen. De aannemer moet het bewijs van ontsmetting van het 

gebouw leveren. 

1. Afbraakwerken buiten 

Algemeenheden 

- de plannen specifiëren de werken die afgebroken moeten worden; 

- alle afbraakmateriaal, puin, meubilair, afval, vegetatie, struikgewas, voorwerpen, meubels en andere... 

(op het plein en in de tuin inbegrepen) worden op kosten van de aannemer verwijderd; 

Gevels (zie plannen): 

- afbreken van de bestaande kelderramen (roosters, cementplaten, metselwerk,…) voor de plaatsing van 

nieuwe; 

- weghalen van de relingen van de ramen en balkons die niet kunnen worden hersteld, om ze te 

vervangen door nieuwe in hetzelfde materiaal; 

- ter herinnering: straatgevel: volledig zandstralen van alle gevelonderdelen (torens en uitspringende 

gedeelten inbegrepen) voorzien in post 43.62; 

- achtergevels: volledig afkappen van het cementwerk (torens en uitspringende gedeelten inbegrepen) 

voor het aanbrengen van nieuw, in de massa gekleurd cementwerk; 

- afkappen van het cementwerk, van de bepleistering,… (torens en uitspringende gedeelten inbegrepen) 

van het metselwerk van de muurtjes aan weerskanten van de trap aan het plein, voor het aanbrengen 

van nieuw, in de massa gekleurd cementwerk; 

- weghalen en wegvoeren van alle overbodig geworden metalen onderdelen die in de gevels zijn 

verankerd; 

- doorboringen voor de doorgang van regenwaterpijpen en andere afvoerleidingen; 

- afkappen van het cementwerk, van de bepleistering,… en bijwerken van het metselwerk van de 

gemeenschappelijke muur van het plein, die in zichtbare baksteen blijft; 

- ter herinnering: bewaren en herstellen van de steigergaten, enkel aan de straatgevel; 

- weghalen, bewaren en terugplaatsen van het bord “Brandkraan” dat zich aan de rechterkant van de 

toegang tot het gebouw bevindt aan het einde van de bouwwerken. 

Buitenschrijnwerk: 

- demonteren en wegvoeren van alle buitendeuren en –lijstwerk; met inbegrip van vensterkozijnen, 

vleugels, bekleding van openingen, bevestigingsklossen in het metselwerk (ze worden onmiddellijk na 

hun verwijdering met stenen en mortel dichtgemaakt), de kantstukken, vensteromlijstingen, 

vensterbanken waarvan de noodzaak tot vervanging tijdens de bouwwerken wordt vastgesteld en alle 

bijkomende werkzaamheden; 

- ter herinnering: de ingangsdeur moet worden bewaard, in identieke toestand hersteld en geschilderd; 

het bovenraam van de deur moet echter worden gedemonteerd en weggevoerd; 

- ter herinnering: de luiken op de benedenverdieping moeten worden bewaard, hersteld en geschilderd; 

Bedekkingen: 

- afbraak van de schoorsteenkappen (zie plannen); 

- demontage en verwijdering van alle koepels van het hoofdgebouw; 

- demontage en verwijdering van de volledige bedekking met bitumenmembraan van het platte dak, met 

inbegrip van de isolatie, het dampscherm en het hellingsbeton;

- 9 - 

- demontage en verwijdering van de dichte metalen afsluitingen, zink, latwerk, sparren, slabben, dichte 

afsluitingen; 

- demonteren en wegvoeren van alle regenwaterpijpen binnen en buiten tot aan de aansluiting op de 

riolering, bevestigingen, toebehoren en herstelling inbegrepen; 

- demonteren van de dichtingssystemen en de ondergronden van de daklijsten voor- en achteraan 

(slabben en zinkbedekkingen); 

- wijziging van de hellingen van de kroonlijst nodig voor de nieuwe regenwaterafvoer; 

- demontage en verwijdering van alle kroonlijsten aan de achtergevel (randplanken). 

Vloerbedekking buiten: 

- volledig verwijderen en wegvoeren van de vloer en de ondervloer van het buitenplein, met inbegrip van 

de trap die naar de kelder leidt en het binnenpleintje tot op voldoende diepte om de plaatsing van de 

nieuwe vloerbekleding mogelijk te maken; 

- graafwerk onder het toekomstige eindniveau tot op voldoende diepte om het aanbrengen van een 

fundering in schraal beton onder de nieuwe betegeling van het buitenplein mogelijk te maken; 

- doorboringen en herstellingen van de vloer van het buitenplein voor de plaatsing van de goot; 

- doorboringen en herstellingen van de vloer en de gevels voor de doorgang van de 

regenwaterafvoerbuizen. 

Ruwbouw: 

- afbreken van het buitenmetselwerk volgens de plannen; 

- demonteren en wegvoeren van de lateien die geen functie meer hebben, herstelling inbegrepen (vb.: 

dichtgemetselde openingen); 

- dichtmetselen, vergroten, verplaatsen en maken van openingen in de achtergevel volgens de plannen; 

- weghalen en wegvoeren van muurplaten (en toiture); 

- doorboringen voor de afzuigkap, de verwarmingsketel, de droogkamer, ventilatie... met uitgangen in het 

dak (speciale pannen) of in de gevel; 

- doorboringen en kokers die nodig zijn voor de verdeelmaatschappijen. 

Alle niet specifiek vermelde afbraakwerken die als onontbeerlijk beschouwd worden voor de nieuwe 

inrichting voorzien in de plannen en de opmetingsstaten. 

2. Afbraakwerken binnen 


- de plannen vermelden de werken die afgebroken moeten worden; 

- alle puin, afbraakmaterialen, voorwerpen, meubilair en andere... (op alle verdiepingen, de zolder, de 

kelders en het bijgebouw inbegrepen) worden op kosten van de aannemer weggevoerd. 

Binnenschrijnwerk: 

- verwijderen en wegvoeren: deuren, dubbele deuren, deurkozijnen, blad en deurlijst, deklijsten, 

kantstukken, bevestigingsblokkelen (terug in te metselen na hun verwijdering), wanden, enz. behalve 

het geheel van het bestaande deurblad, kantstuk, lijst, van de gelijkvloerse verdieping aan het 

lokaal 0.02 dat voorzichtig gedemonteerd moet worden om nadien teruggeplaatst te worden, en 

dat zorgvuldig dient te worden bewaard voor herstelling alvorens het geheel teruggeplaatst 

wordt als toegangsdeur van het lokaal 0.02 (het beslag wordt gerecupereerd als de toestand 

waarin het verkeert het toelaat); 

- alle plinten en dekplaten (overlopen inbegrepen) behalve de bekleding van de trapbomen die bewaard 

wordt; 

- alle plinten, dekplaten en lijsten van het plafond van de lokalen 0.02 en 0.03 worden bewaard; 

- demontage en verwijdering van de ramen die uitkomen in de aéra; 

- demontage en verwijdering van de balustrades van de bewaarde hoofdtrap die nodig zijn voor de 

nieuwe inrichtingen (indeling tussen duplexwoningen); 

- de bestaande traparmen, overlopen, leuningen en leuningspijlen worden bewaard. Ze moeten tijdens de 

hele duur van de bouwwerken op doeltreffende wijze beschermd worden: de treden en stootborden met 

een plastic bedekt met unalitplaten van 6 mm, de spillen en handlijst met schuimrollen bevestigd met 

isoleerband; 


- 10 - 

- gedeeltelijk of volledig verwijderen en wegvoeren van de vloeren en balklagen in slechte staat. 

Verwijderen van de vloerbedekking: 

- alle vloerbedekking (vast tapijt, linoleum, vinyl, tegels,...) en ondertapijt, bevestigingsmiddelen (lijm, 

nagels, kleefstof) inbegrepen, ondervloer om de vloer of de ondergrond bloot te leggen; 

- ter herinnering: de vloer wordt gerestaureerd (herstellen, afschuren, impregneren,… zie posten 51.12 en 

83.4) en daartoe tijdens de hele duur van de bouwwerken met een plastic bedekt met unalitplaten 

beschermd. 

- ter herinnering: de tegelvloer op de benedenverdieping wordt bewaard en gerestaureerd (zie post 45.6) 

en daartoe tijdens de hele duur van de bouwwerken met een plastic bedekt met unalitplaten beschermd. 

- ter herinnering: bewaren van de gerecupereerde tegels en herplaatsen ervan als vloerbedekking voor 

het sluiten van het bestaande trapgat, bij het maken van een nieuw trapgat voor de keldertrap, en het 

inbouwen van een frame voor de toekomstige deurmat in de gemeenschappelijke inkomhal. 

Verwijderen van de muurbekleding: 

- behangpapier, vinyl, tegels, cementering, platen, muurlijst, … tot op de oorspronkelijke bepleistering. 

Afkappen van het pleisterwerk: 

- afbreken en wegvoeren van alle traplopers (overlopen inbegrepen) van de te bewaren trap; 

- ter herinnering: het afkappen en wegvoeren van het van zijn ondergrond losgemaakte pleisterwerk en 

het borstelen van de afgekapte muren met een staalborstel is inbegrepen in post 42.12 

“Herstellingspleisterwerk op bestaand metselwerk”; 

- zorgvuldig afkappen van het pleisterwerk en de bekleding op metselwerk van de muren en plafonds in 

de kelder die bestemd zijn om zichtbaar te blijven, na het verwijderen van alle vreemde stoffen, spijkers 

en overbodig geworden bevestigingsmiddelen; 

- afbreken en wegvoeren van de bestaande verlaagde plafonds, met bevestigingen; 

- afkappen en wegvoeren van het pleisterwerk van de plafonds om de structuur van de vloer bloot te 

leggen op de plaatsen waar een nieuw verlaagd plafond voorzien is, het wegvoeren van het afval 

inbegrepen; 

- ter herinnering: de bewaarde kooflijsten worden in hetzelfde materiaal gerestaureerd en tijdens de hele 

duur van de bouwwerken beschermd. 

Afbijten van lak en verf: 

- afbijten van de trap (bewaarde treden en stootborden, leuningspijlen, handlijsten en trapbomen) tot op 

het natuurhout op alle verdiepingen om later te schilderen of te vernissen. 

Speciale technieken: 

- demonteren en wegvoeren van alle leidingen, kokers en pijpen, enz. met bevestigingen; 

- volledig demonteren en wegvoeren van de hele bestaande elektrische installatie; 

- demonteren en wegvoeren van de hele bestaande sanitaire installatie (alle sanitaire toestellen, alle 

leidingen inbegrepen); 

- afbreken van de hele, bestaande verwarmingsinstallatie, met inbegrip van de gastoevoerleidingen, de 

gaskachels, warmwatertoestel, stookketel,…; 

- afbreken van de bestaande rioleringsnetwerken en dichtmetselen van de tanks, de mangatdeksels, 

opvullen van de niet-hergebruikte netwerken en mangaten; 

- afpleisteren van de doorboringen van het metselwerk voor de gedemonteerde afvoeren en leidingen; 

- herstellen na het demonteren en wegvoeren van de oude tellers door de verschillende 

verdeelmaatschappijen. 

Afbreken van de ruwbouw: 

- afbreken en wegvoeren van het dragende binnenmetselwerk volgens de plannen (muren, maken van 

opening, met inbegrip van lateien, verluchtingsopening, enz.); 

- afbreken en wegvoeren van alle wanden, muren (niet-dragend binnenmetselwerk), deuropeningen… die 

nodig zijn voor de nieuwe inrichting, met inbegrip van lateien, balken, …; 

- inkepingen in de onderdelen in metselwerk bestemd voor inwerking, steun en draagstenen en 

herstellingen;

- 11 - 

- verschillende doorboringen voor de doorgang van de leidingen en de kokers (vloeren, ...); 

- verschillende doorboringen van het metselwerk voor de doorgang van de verluchtingsbuizen; 

- uitsparing voor speciale technieken (voor doorgangen en inwerken van leidingen en accessoires, kokers 

inbegrepen); 

- afbreken van alle schoorsteenschachten volgens de plannen van de zolderverdieping tot op de vloer van 

de eerste verdieping (met inbegrip van het afkappen van het roet tot op ½ steen en het bijwerken om 

een eenvormig oppervlak te verkrijgen) met bijwerken en aanpassen van de vloer, de plafonds en 

dakplaat; 

- afbreken van alle schoorsteenbekledingen door de afbraak van de schoorsteenschachten, met 

herstelling, sluiten van de haarden, herstelling van de vloer; 

- maken van de openingen die nodig zijn voor de nieuwe inrichtingen; 

Afbreken vloerplaat kelderverdieping 

- afbreken van de bekleding en van de vloerplaat van de kelderverdieping met behulp van de geschikte 

middelen, met inbegrip van de eventuele versnijdingen van de wapeningen 

- het afgraven van de grond tot op een diepte van 40 cm; 

- het wegvoeren van het puin buiten het eigendom; 

- de schoonmaak van het terrein en de nivellering volgens de richtlijnen van de architect; 

Alle niet specifiek vermelde afbraakwerken die als onontbeerlijk beschouwd worden voor de nieuwe inrichting 

voorzien in de plannen en de opmetingsstaten. 

Betreft: alle afbraakwerken die nodig zijn voor alle nieuwe inrichtingen 


15. BOUWPUTTEN 

15.0 Algemene bepalingen 

Alle grond afkomstig van de bouwputten wordt van de bouwplaats weggevoerd. 

De werken en leveringen (stutwerk, beplanking, bemaling, enz.) die nodig zijn voor een goede uitvoering van de 

werken en voor de veiligheid van de bouwplaats, zijn in deze post inbegrepen. 

15.4 Sleuven voor binnenleidingen en aansluitingen 

15.42 Daarna op te vullen sleuven 

De sleuven worden uitgegraven tot op het niveau dat nodig is om de hellingen van het nieuwe rioleringsnetwerk 

te vormen. Controle van het niveau van de aansluiting op de openbare riolen om contrahelling te vermijden. 

Alle werken worden in den droge uitgevoerd. Daarom worden de bouwputten voortdurend bemaald en droog 

gehouden zolang als nodig voor de uitvoering van de werken en om evenwichtsstoringen in de funderingsgrond 

of het week worden van de funderingsgrond te vermijden. 

Het opvullen gebeurt met gestabiliseerd zand (beschreven in post 16.4) en maakt deel uit van de onderhavige 

post. De herstelling van de grond maakt noodzakelijk deel uit van deze post. Herstellingen met afwerkbeton. 

Betreft: het nieuwe rioleringsnet en de funderingsplaten 

Prijs: m in FH 

16. OPVULLINGEN 

16.2 Opvullingen met aanvoer van aarde van buiten de bouwplaats 

Levering, nivellering, aanstamping van 35 cm goede teelaarde. 

Betreft: aanleg van de zone achteraan bestemd om met gras te worden bezaaid en te worden beplant (posten 

94.1 en 94.2) 

Prijs: m³ in VH 


Mise en forme : Puces et 

numéros 


Mis en forme : Retrait : 

Gauche : 17,45 pt 


16.3 Opvulling van de tank(s) 

- 12 - 

Er moet een voorafgaand onderzoek worden uitgevoerd om de staat van de tank en de werkelijke noodzaak van 

het dichtmetselen ervan te bepalen. 

De te bewaren tank wordt zorgvuldig in zijn geheel opnieuw gecementeerd na controle van de aansluitingen, het 

afkappen en diverse herstellingen. 

Als het nodig is om de tank dicht te metselen, omvat de post: 

- verwijderen en sluiten van de tankkraan 

- omleiden of dichtstoppen van de leidingen aangesloten op de tank. 

- de pneumatische doorboring; afbreken van de onderkant van de tank om elk later risico op 

waterverzameling te voorkomen. 

- schoonmaken en opvullen met minimum 30 cm gestabiliseerd zand, de rest kan opgevuld worden met grof 

grind (geen bederfbare materialen en pleisterafval). 

Technische voorschriften van het gestabiliseerd zand: zie post 16.4 

Betreft: onderzoeken en herstellen en/of afbreken van de tank(s) om elk later risico op waterverzameling te 

vermijden 

Prijs: stuk in VH 

16.4 Opvullingen met gestabiliseerd zand 

Mengeling van zand en mechanisch aangestampte cement, 150 kg/m³. De opvulling gebeurt in lagen van 20 cm, 

zorgvuldig bevochtigd, aangestampt of gewalst. 


Prijs: inbegrepen in de desbetreffende posten 


Supprimé :

DEEL 2 - METSELWERK - BETON - VLOEREN 

- 13 - 

20. ALGEMENE VOORSCHRIFTEN VAN TOEPASSING OP DE RUWBOUW 

20.1 Mortels 

Zie SN/T 80. 

20.2 Openingen en blokkelen 

Zie SN/T 80. 

22. METSELWERK VOOR ONDERSTEUNING EN KELDERS 


Zie art. 22.0 van SN/T 80. 

22.2 Binnenmuren en kelderwanden 

Binnenmetselwerk : 

De verwezenlijking van de binnenmuren van de kelders in zware betonblokken met een dikte van 14cm met een 

gemiddelde drukweerstand op een staal van 10 blokken van ten minste 100kg/cm². Deze blokken zijn vorstvrij 

en drooggestookt bij 70°C en 100 % relatieve vochtigheid tijdens ten minste 8 uur. Ze worden op palet geleverd. 

Plaatsing: 

De plaatsing wordt uitgevoerd met een mortel die als volgt is samengesteld: 

- 300kg HK400-cement 

- 1.000l zand 

Het stelselmatig opvoegen (het metselwerk dat zichtbaar blijft is bestemd om zichtbaar te blijven). 

Betreft: afsluiten van de openingen in de kelders 

Prijs: m³ in FH 

23. OPGAAND BINNENMETSELWERK 

23.2 Dragende binnenmuren 

Zie SN/T 80 

Voor metselwerken gelden de Belgische normen NBN B24-301, ontwerp en berekening van metselwerken, en NBN 

B 24-401: uitvoering van metselwerken. 

De blokken of bakstenen zijn dicht, coherent en niet brokkelig. Ze worden in regelmatige en perfect loodrechte lagen 

gemetseld met 1 cm dikke, horizontale en verticale voegen en een toegestane maximumafwijking van 5 mm 

(behalve voor gipsblokken). Ze worden vol en zat in de mortel gelegd. De mortel vloeit dus naar alle kanten. Er 

wordt gelet op de vlakheid, de rechtheid en de loodrechte stand van de kanten. 

De bakstenen worden een beetje nat gemaakt zonder dat het water eruit vloeit. De bevochtiging mag niet gebeuren 

door onderdompeling. Bij regen of sneeuw worden de metselwerken beschermd. 

De binnendeuropeningen worden voorzien van drie nagelbare blokken van inert materiaal, drie per hoogte, aan 

weerszijden van de opening. De aannemer verzekert hun duurzaamheid en bindkracht met het metselwerk. De 

metselwerken omvatten altijd: het afhalen van het pleister op de plaats van het nieuwe metselwerk, de verbinding 

van de nieuwe muren met de oude (het laten doorlopen en verbinden van de breukverbanden, de gegalvaniseerde 

platijzers, enz.), de herstelling en de aansluiting van het metselwerk (steunmuren en bovenkant van lateien), het 

herstellen van de vloeren op de plaats van de afbraak en de voorbereiding van de grondlaag (verwijdering van de 

plankenvloer in het geval van afsluitingen van openingen). Behalve als het anders aangegeven wordt, moet de dikte 

van de muren aan de bestaande situatie aangepast worden. 


- 14 - 

23.22 Dragende binnenmuren van gebouwen met meer dan twee verdiepingen 

Omvat: de levering en de uitvoering van het metselwerk in gewone mortel, alle nodige versnijdingen, het opvoegen, 

het uitvoeren van de doorboringen voor de doorgang van de rioleringsbuizen, de buizen voor elektriciteit, het water, 

het gas, de telefoon, … zoals die voorkomen op de plannen of zoals ze op de bouwplaats aangeduid worden. 

De aannemer let er bovendien op om de bestaande lateien van de dicht te metselen openingen en al het overbodige 

hout te verwijderen. 

Technische voorschriften: 

- gewone bakstenen met hetzelfde formaat als het bestaande, aaneensluitende metselwerk of andere 

bakstenen die door de architect goedgekeurd moeten worden. 

- dezelfde horizontale en verticale voegen als die van het bestaande, aaneensluitende metselwerk. 

Plaatsing: 

- de bakstenen vol en zat in de mortel leggen 

- opvoeging: 

- staande voegen (zelfde mortel als de legmortel) voor zijden die zichtbaar moeten blijven (SS03, SS05). 

De afgewerkte voegen vormen een effen vlak met het metselwerk en zijn klaar om geschilderd te 


- open voegen voor zijden die met een laag pleister bedekt zullen worden 

- bij het zichtbaar blijvend metselwerk zullen de beschadigde, gescheurde of lelijke bakstenen verwijderd 


- de aannemer zal ervoor zorgen dat er geen delen van stenen gebruikt worden die kleiner zijn dan een 

½ steen. 

- hij zorgt voor een perfect verband met het bestaande metselwerk volgens de regels van de kunst. 

Betreft: het binnenmetselwerk, conform de plannen (sluitingen en aanpassen openingen, …) 

Prijs: m³ in F.H., openingen van minder dan 0,5 m² niet afgetrokken 

24. BUITENMETSELWERK 


Zie SN/T 80. 

24.1 Buitenmuren 

24.11 Volle ruwe buitenmuren in baksteen 

Levering en uitvoering van het metselwerk (met inbegrip van versnijdingen, voegwerk, doorboringen, blokkelen, 

wapening, waterdichte afsluitingen, "in verband metselen" met het bestaande metselwerk…) zoals het op de 

plannen voorkomt. Tussenmetselwerk gelijk aan de gebruikte materialen. 

Nieuwe volle bakstenen. Ze worden in de mortel gelegd en zijn bestemd om bepleisterd te worden. 

(Technische voorschriften en beschrijving van de plaatsing, zie post 24.81). 

Betreft: op maat brengen, aanpassen en opheffen van de buitenopeningen, buitenmetselwerk aan de 

achtergevels, herstellingen aan het muurtje van de trap van het plein, conform de plannen. 


24.7 Dekstenen 

Deze post omvat: 

1) Het verwijderen en vervangen van de bestaande dekstenen van de muren van de tuin en de 

gemeenschappelijke muren ter hoogte van het dak die beschadigd zijn, door nieuwe dekstenen, volgens de 

tegensprekelijke meting die vóór de uitvoering van de werken met de bouwheer gebeurd is, om te bepalen 

welke dekstenen zich in slechte staat bevinden en vervangen moeten worden. Het volledige uitbreken van 

alle bestaande dekstenen, alle noodzakelijke herstellingen en het wegvoeren van het puin is inbegrepen in 

onderhavige post. 

2) Het plaatsen van nieuwe dekstenen daar waar de schoorsteenkappen gesloopt zijn (dak). 


Mise en forme : Puces et 

numéros

- 15 - 

De levering en de plaatsing van pannen in verglaasd gres op alle gemeenschappelijke muren van het plein aan 

de achtergevel, met inbegrip van alle nodige versnijdingen, het opvoegen, de afdichtingsstroken, alle 

voorzorgsmaatregelen om elke vorm van insijpeling in de gemeenschappelijke muren en aanpalende gebouwen 

tegen te gaan, en alle bijkomende werkzaamheden. 


dekstenen in verglaasd gres met dubbele helling en met dezelfde afmetingen als de bestaande dekstenen. 

plastische zetmortel. 

de aannemer let op een verzorgde aansluiting tussen de nieuwe dekstenen / oude, bewaarde dekstenen en 

de gevelmuren. 

Betreft: 1) de bestaande dekstenen van de muren van de tuin en de gemeenschappelijke muren aan het dak 

die zich in slechte staat bevinden en vervangen moeten worden: uitbreken van de oude dekstenen 

en plaatsen van nieuwe dekstenen; 

2) de dekstenen van de nieuwe muren daar waar de schoorsteenkappen gesloopt zijn: plaatsen van 

nieuwe dekstenen. 

Prijs: 1) m 1 in V.H. 

2) m 1 in F.H. 

24.8 Schoorsteenkappen 

24.81 Schoorsteenkap 

De post omvat de verwezenlijking van een nieuwe schoorsteenkap (deel van de technische hoofdkoker dat 

boven het dak uitsteekt). 

Omvat: de levering en de plaatsing van: 

het metselwerk op de zolder tot op 1 m boven het niveau van de nok, conform de plannen; 

de schouwbekroningen in beton ; 

bijzondere versterkingsonderdelen volgens de aanwijzingen van het studiebureau voor stabiliteit. 


gewone bakstenen, formaat en breukverband gelijk aan die van de bakstenen van het bestaande 

metselwerk, door de architect goed te keuren; 

aan de voegmortels wordt een acrylhars toegevoegd om ze waterafstotend te maken; 

de schouwbekroning is ter plaatse in gestort beton uit te voeren; het bovengedeelte bestaat uit een plaat met 

een dikte van 7 cm. Aan het betonmengsel wordt een vochtwerend middel toegevoegd. 

Plaatsing: 

de bakstenen vol en zat in de mortel leggen; 

opvoeging: 

- staande voegen (zelfde mortel als de legmortel) voor zijden die zichtbaar moeten blijven. De afgewerkte 

voegen vormen een effen vlak met het metselwerk en zijn klaar om geschilderd te worden; 

bij het zichtbaar blijvend metselwerk zullen de beschadigde, gescheurde of lelijke bakstenen verwijderd worden; 

de aannemer zal ervoor zorgen dat er geen delen van stenen gebruikt worden die kleiner zijn dan een ½ steen; 

hij zal volgens de regels van de kunst voor een perfecte verbinding met het bestaande metselwerk zorgen; 

de aannemer mag een geprefabriceerde betonnen schouwbekroning voorstellen, die door de architect 

goedgekeurd moet worden. 

Het waterafstotend maken van de schoorsteenkap met een siliconenproduct en de bescherming van het dak 

tijdens de werken is in deze post inbegrepen. 

Betreft: nieuwe schoorsteenkap 

Prijs: stuk in FH 

24.82 Dekplaat van de schoorsteenkap 

Zie STS 24.82

- 16 - 

Uitgevoerd in glad beton met uitstekend stuk van 7 cm. Minimumhelling van 2 % 

Betreft: dekplaat van de schoorsteenkap. 

Prijs: inbegrepen in art. 24.81 

25. STEEN 

25.0 Algemene voorschriften 

Zie SN/T 80. 

Zie N.I.T. van het WTCB nr. 56 en 80. 

Zie de bepalingen van fascikel III van het algemeen lastenboek van het Ministerie van Openbare Werken. 

25.1 Deurdorpels en treden 

Het gaat om een crinoïdenkalksteen klasse A overeenkomstig N.I.T.156. 

De verwerkte stenen verschillen niet veel wat betreft de tint. 

De uitstekende kanten worden gepolijst. De dorpels vormen een helling naar buiten toe. Alle uitstekende stukken 

zijn voorzien van doorlopende druiplijsten. 

Voor elk geval moet de aannemer vóór de uitvoering aan de bouwheer stalen ter goedkeuring voorleggen. 

Minimale dikte: 8 cm. Uitstekend gedeelte aan de gevelmuur: 5 cm. 

De bovenzijden, de zichtbare smalle kanten en verticale zijstukken worden gepolijst. 

De hechting van de niet-zichtbare zijden aan de mortel wordt verbeterd door minimum één puntslag per vierkante 

decimeter. 

De stenen waarvan de stabiliteit het inmetselen vereist, worden geniet met bronzen ankers vastgezet in cement. 

Het herstellen van het metselwerk, het reinigen en voegen met speciale specie, ook tussen steen en metselwerk 

(onderen zijkant) zijn in de werken inbegrepen. 

Betreft: nieuwe drempels in blauwe steen voor de toegangsdeuren tot de terrassen en private buitenruimtes, 

toegangsdeuren van de kelders die uitgeven op de tuin, alle nieuwe vensterdeuren aan de 

achtergevel. 

Prijs: m³ in F.H. 

25.2 Vensterdorpels 

25.21 Vensterdorpels in hardsteen 



De uitstekende kanten worden gepolijst. De dorpels vormen enkel op de plaats van de openingen een helling (2 %) 

naar buiten toe en een opstand van 1 cm onder de lijsten (+zijdelingse opstanden). Alle uitstekende stukken zijn 

voorzien van doorlopende druiplijsten. 

Voor elk geval moet de aannemer vóór de uitvoering aan de architect stalen ter goedkeuring voorleggen. 

De aannemer zorgt ervoor dat hij stenen gebruikt met een dikte die vergelijkbaar is met de bestaande bewaarde 

vensterbanken. Minimale dikte: 8 cm. Uitstekend gedeelte aan de gevelmuur: 5 cm. 

De bovenzijden, de zichtbare smalle kanten en verticale zijstukken worden gepolijst. 

De hechting van de niet-zichtbare zijden aan de mortel wordt verbeterd door minimum één puntslag per vierkante 

decimeter. 

De stenen waarvan de stabiliteit het inmetselen vereist, worden geniet met bronzen ankers vastgezet in cement. 

Het herstellen van het metselwerk, het reinigen en voegen met speciale specie, ook tussen steen en metselwerk 


Betreft: de dorpels van de ramen van de nieuwe openingen in de achtergevel. 


25.3 Onderdelen in hardsteen voor gevels 

Omvat: de levering en de plaatsing van de volgende stukken voor de aanpassing van de achtergevel op de 

gelijkvloerse verdieping: 


- 17 - 

1. onderbouw van de kolom aan de achtergevel tot op een hoogte van 45 cm (dikte 5 cm) 

2. onderbouw over de hele omtrek van de muren van het buitenplein ter hoogte van de kelders, de trap 

naar de tuin krijgt op elk van de treden, die de onderbouw van de muren niet bedekt, een steen van 15 cm hoog 

over de hele diepte van de trede (dikte 5 cm) en aan weerszijden van de trap. 

Met inbegrip van het opstellen van de bestelbon, het voegwerk, de eventuele waterdichte membranen en alle 

bijkomende werkzaamheden. 

De aanvullende elementen hebben een profiel dat identiek is aan dat van de elementen die ze aanvullen. 

Ter herinnering: de dorpel en de stenen stijlen aan de voorgevel worden bewaard. 


- Niet-kleihoudende crinoïdekalksteen uit het Primair, “keuze gebouw” categorie B, zonder merkbare 

kleurverschillen in of tussen de elementen. 

- De bovenkanten worden gepolijst, de smalle kanten en verticale zichtbare zijstukken worden 

mechanisch gefrijnd (erg fijn gefrijnd); de andere kanten zijn ruw gezaagd. 

- De strook in hardsteen wordt voorzien van een druiplijst over de hele lengte. 

Plaatsing: 

- Volgens de regels van de kunst. 

De dagvlakken worden erg fijn gefrijnd (minstens 10 slagen per dm²) 

De ondervlakken en de voegvlakken worden gezaagd. 

De hoeken worden op 5 mm afgekant. 

Betreft: de nieuwe onderdelen in hardsteen voor de aanpassing aan de achtergevel van de gelijkvloerse 

verdieping. 


25.4 Schoonmaken van de stenen 

De stenen worden schoongemaakt om het oppervlaktevuil, de verflagen en zoveel mogelijk wateroplosbare 

zouten die vooral in de eerste millimeters vastgehouden worden, te verwijderen zonder afbreuk te doen aan de 

kwaliteit van de bedekking en met zo veel mogelijk respect voor de staat van hun oppervlak. 

De gebruikte methode mag geen beduidende afslijting van de schoongemaakte oppervlakken of microbreuken 

veroorzaken. 

Ze mag geen secundaire reacties met zich meebrengen (efflorescentie of cryptoflorescentie). 

Na het schoonmaken van de stenen mag geen enkele verfrest meer achterblijven (meer bepaald op de stenen 

stijlen aan de voorgevel van de gelijkvloerse verdieping). 

Na de schoonmaakoperaties gaat de aannemer over tot het opvoegen van alle voegen (Werkwijze te laten 

goedkeuren door de leidende ambtenaar). Dit artikel omvat, behalve de eigenlijke behandeling de maatregelen 

ter bescherming van de bestaande werken (buitenschrijnwerk, ijzerwerk, enz.), de stellingen, enz. 

Betreft: 1) alle bestaande stenen die behouden worden: treden, dorpels, vensterdorpels, stenen bekleding, … in 

de voorgevel en de achtergevel 

Prijs: inbegrepen in post 43.62 

25.6 Herstelling van de steensplinters 

Wederopbouw van de platte, gefrijnde of uitgebeitelde stenen van de drempels, kantlijsten, 

parementonderdelen, sierlijsten, penanten, omlijstingen, draagstenen en elementen van het balkon, treden, 

stootborden en voetingen die sporen van verwering vertonen. 

Na het afkappen van de beschadigde zones, reconstrueren van de splinters door opeenvolgende overlagingen, 

met behulp van speciale mortel, opnieuw vormgeven en frijnen in het oorspronkelijk uitzicht van de steen. 

De gebroken stenen worden versterkt door het vastpinnen van de verschillende elementen met roestvrije staven 

die het geheel verstevigen, om de aanvullingen met speciale mortel vast te houden, die na de harding geslepen 

en gefrijnd worden. 

Als hun staat het vereist, worden de stenen hersteld door het houwen van nieuwe stenen op basis van het 

bestaande model en door bevestiging met pennen en chemische verankeringen aan de bestaande stenen.

Betreft: alle stenen die sporen van verwering vertonen 


26. GEWAPEND BETON 


- 18 - 

Zie SN/T 80 

Voor de stabiliteitsstudies doet de aannemer, op zijn kosten, een beroep op een studiebureau. Deze kosten zijn 

volledig inbegrepen in het inschrijvingsborderel en dienen verdeeld te worden over de verschillende posten 

m.b.t. de stabiliteit. De opdracht van het bureau bestaat erin alle stabiliteitsstudies voor het geheel van de 

werken te verrichten. 

Bij alle werken met betrekking tot de stabiliteit overhandigt de aannemer op de bouwplaats een plan en een 

berekingsnota, die door de ingenieur ondertekend zijn, aan de architect, vóór de uitvoering van de werken aan 

de architect ter goedkeuring voor te leggen. 

26.4 Volle platen in gewapend beton 

Zie voorschriften van de stabiliteitsingenieur die door de algemene aannemer en op zijn kosten is 

aangesteld. 

Vloerplaat in gewapend beton (wapeningsnet minstens 150/150/6/6). De nieuwe vloerplaat wordt voorzien 

zonder bekleding en is dus perfect vlak, glad en vertoont geen gebreken. Het detailplan en de berekeningsnota 

worden vóór de fabricatie aan de bouwheer voorgelegd. 

- de werken omvatten: 

- de berekeningen 

- de zijdelingse bekistingen 

- het aanstampen van het terrein 

- de eventuele herstellingen 

- de levering en plaatsing van het beton (dikte: ongeveer 12 cm) 

- de dichte onderlaag 

- materialen: Het in de centrale gemengd beton beantwoordt aan de voorschriften van de norm NBN 690 en is 

van het merk « Benor ». Het beton heeft een consistentieklasse van hoogstens III. Het beton heeft een 

weerstandsklasse van C12/15. 

- uitvoering van de werken: De afwerking van het schrale beton omvat een onderlaag voor de gegoten 

vloerplaat. Het beton wordt gelijkmatig verspreid op een genivelleerde, droge, schone en voldoende 

aangestampte grond. Totale dikte van de plaat: ongeveer 12 cm. 

Het beton wordt volgens de voorschriften van de norm NBN B 15-104 geplaatst. 

De plaat van de kelderverdieping krijgt een kwartsafwerking, inbegrepen in onderhavige post, zie voorschriften 

van het artikel. 

Zijn inbegrepen in deze post: 

- Aangestampte verharding, dikte 20 cm, volgens noodzaak (kelders) 

- Gestabiliseerd zand, dikte 5 cm (kelders) 

- polyethyleenfilm 4/10 mm 

- betonplaat en wapeningen 

- alle werken die nodig zijn voor de perfecte uitvoering. 

De eenheidsprijzen omvatten de openingen 

Betreft: vloer van de kelders, plaat die elke opening van de oude verluchting opnieuw dicht. 

Prijs: - beton: m³ in V.H. 

- wapeningen: kg in V.H. 

26.5 Lateien 

26.51 Lateien in gewapend beton 


- 19 - 

Zie voorschriften van de stabiliteitsingenieur die door de algemene aannemer en op zijn kosten werd 

aangesteld. 

Lateien in gewapend beton (dikte: 9 cm) geplaatst over de volledige breedte van de muur. De verwijdering van 

de oude lateien die vervangen moeten worden en de herstellingen zijn inbegrepen in onderhavige post, terwijl 

de verwijdering van de lateien die niet meer gebruikt worden voorzien is in post 12.5 Afbraakwerken. 

Betreft: 1) de lateien van de nieuw gemaakte of gewijzigde openingen 

2) de te vervangen lateien van bestaande bewaarde openingen (deuren, vensters); met inbegrip van 

de verwijdering en het wegvoeren van oude lateien. 

Prijs: 1) stuk in F.H. 

2) stuk in V.H. 

27. STAAL 

27.1 Gewalst staal 

Zie voorschriften van de stabiliteitsingenieur die door de algemene aannemer en op zijn kosten werd 

aangesteld. 

Alle berekingen om de doorsnede van de balken te bepalen worden opgemaakt door de stabiliteitsingenieur die 

door de aannemer en op zijn kosten werd aangesteld. De aannemer overhandigt op de werf een plan en en 

berekingsnota die door de ingenieur werden ondertekend. 

Levering en plaatsing van de balken en metalen profielen van kwaliteit AE 24 B. 

Minimale ondersteuning 15 cm. 

De herstelling en de ondersteunende elementen van de balken maken deel uit van deze post. 

De post omvat: 

- levering en plaatsing van de balken; 

- plaatsingsmiddelen (zandstralen, roestwerende verf, verankeringsbouten, verbindingsstukken, 

stutwerk, steenlaag of elk ander plaatsingsmiddel) 

De balken zijn nieuw en roestvrij. Ze worden beschermd tegen roest door middel van een coating die ter 

goedkeuring voorgelegd wordt aan de bouwheer. 

Betreft: vergroten van de openingen, maken van openingen in voor- en achtergevel en ondersteuning van de 

bestaande bewaarde balken. 

Prijs: kg in V.H. 

DEEL 3 - DAKBEDEKKINGEN - SANERING - METALEN SCHRIJNWERK - GLASWERK - ISOLATIE 

31. TIMMERWERK 

Zie STS nr. 31 en addenda. 

31.0 Algemeen 

De eenheidsprijs omvat de levering en de plaatsing van alle nieuwe stukken roostering en timmerwerk evenals al 

het toebehoren (hoekijzers, ankeringen, bandijzers, enz.). 

Het gebruikte hout zal aan de algemene specificaties 04.1 en 04.4 band II beantwoorden. 

Schimmeldodende en insectenverdelgende behandeling volgens de industriële methode A1 conform norm NBN 

437. 

Aanwezigheid van de certificaten van behandeling op de bouwplaats tijdens het plaatsen van de onderdelen. 

Houtsoort: GRENENHOUT. 

31.1 Balklagen 

Alle vloerbalken in slechte staat worden vervangen door nieuwe vloerbalken die een behandeling gekregen 

hebben zoals beschreven in art. 31.0. 

De post omvat eveneens het aanbrengen van een deklaag bij de slabben op de plaats van de openingen 

(leggers). 


- 20 - 

Alle bewaarde stukken hout krijgen een bescherming door bestrijking met een rot-, schimmel- en 

insectenwerend product. 

Alle onderdelen in hout beantwoorden aan de voorschriften van STS 31/32. Het gebruikte grenehout dient 

voorgelegd te worden aan de directie van de werken en is conform de norm NBN 199. 

De samengevoegde stukken zijn perfect aansluitend, zonder openingen. De versnijdingen worden op de 

bouwplaats met een insecten- en schimmelwerend product behandeld. 

Er moet een voorafgaande vaststelling opgesteld worden door de aannemer, die de goedkeuring van de 

bouwheer moet krijgen. 

Na het afkappen van het pleisterwerk van de plafonds om de vloerstructuur bloot te leggen, kunnen de vloeren 

gepeild worden. 

De werken omvatten: 

- Het plaatsen van nieuwe balklagen 

- de verbindings- en bevestigingstoebehoren 

- de verankeringen, koppelingen, windverbanden 

- De profielen en andere metalen toebehoren die eventueel aanbevolen worden door de stabiliteitsingenieur van 

de aannemer 

Het afbreken van de bestaande vloeren (overlopen inbegrepen) die zich eventueel in slechte staat bevinden 

voor de vervanging van de bestaande balklagen, is in deze post inbegrepen. 

betreft: 1) vernieuwing en herstelling van de structuur van de bestaande vloer, met inbegrip van de 

overlopen, die zich eventueel in slechte staat bevinden ; 

2) sluiten van de openingen van de schoorsteen en de oude kokers die niet opnieuw gebruikt 

worden voor de nieuwe technische koker. 

Prijs: 1) m³ in V.H. 

2) m³ in F.H. 

31.3 Diversen voor dakbedekkingen 

31.32 Draagblokken voor de kroonlijst 

Zie STS 31. 

De houten onderdelen worden gecontroleerd en vervangen als ze beschadigd zijn. Alle nieuwe en bewaarde 

stukken hout worden behandeld met een bestrijkingsmiddel dat verrotting tegengaat, schimmels doodt en insecten 

verdelgt. 

Ter herinnering: de kroonlijsten achteraan zijn nieuw (post 32.42). 

Betreft: kroonlijsten voor- en achteraan 

Prijs: m 1 in VH 

32. DAKSCHRIJNWERK 

32.0 Algemeen 

Zie STS 32. 

32.4 Kroonlijsten 

32.41 Herstelling kroonlijsten aan de straatkant 


De kroonlijst: 

De verwijdering van de verf met behoud van de onderlaag die behouden moet blijven. 

De vervanging van de beschadigde planken door multiplexelementen met kwaliteit WP die identiek zijn aan de 

bestaande. 

De identieke vervanging van alle beschadigde delen die de versiering van de kroonlijst vormen (beslag, 

kalfstanden, sierlijsten, modillons, decoratieve onderdelen, …).

- 21 - 

De vervanging van de beschadigde plankenvloer van de onderkroonlijst door een identieke maar opengewerkte 

plankenvloer zodat een goede en ononderbroken ventilatie over de volledige lengte van de kroonlijst verzekerd 

wordt. 

De bederfwerende, schimmeldodende en insectenverdelgende behandeling van alle bestaande en vervangen 

onderdelen volgens procédé A1. 

Het aanbrengen van het plamuur en de 2 lakverflagen op de bestaande houtbekleding is voorzien in post 82.7. 

Alle bevestigingsmiddelen. 

De bodem van de kroonlijst: 

De plaatsing van nieuwe spieën om een continue helling naar de regenwaterpijp van minstens 5 mm/m te 

verkrijgen. 

De plaatsing van een bodem van behandelde grenehouten planken die op spieën bevestigd worden, een 

minimale dikte van 20 mm hebben en machinaal met roestvrije platkopschroeven, waarvan het vlak 5 mm in het 

multiplexvlak steekt, vastgemaakt worden. 

De voorbereiding van de doorboringen om nieuwe afvoerleidingen te plaatsen. 

De opvulling met een isolatiemat aan de binnenkant. 

De aansluiting in het metselwerk tussen de kraagstenen. 

Betreft: de kroonlijst aan de straatkant 

Prijs: m 1 in FH 

32.42 Kroonlijsten achteraan 


De kroonlijst: 

De plaatsing van een nieuwe kroonlijst met een identiek model als de bestaande, maar aangepast aan de dikte 

van de isolatie van de achtergevel en de bepleisteringslaag ervan en aan de nieuwe bedekking van het platte 

dak, uitgevoerd in één stuk. Model ter goedkeuring voor te leggen aan de architect. 

De vervanging van de beschadigde planken door multiplexelementen met kwaliteit WP 

De plaatsing op identieke wijze van alle constitutieve onderdelen van de kroonlijsten 

De schimmeldodende en insectenverdelgende behandeling van alle onderdelen volgens procédé A1 

Het aanbrengen van het plamuur en de 2 lakverflagen (kleur te bepalen) op de bestaande houtbekleding is 

voorzien in post 82.7 

Alle bevestigingsmiddelen. 

De ondergrond van de kroonlijst: 

De plaatsing van nieuwe spieën om een continue neerwaartse helling van minstens 5 mm/m te verkrijgen naar 

de regenwaterpijpen 

De verwezenlijking van nieuwe waterpijpen voor de afvoer van regenwater 

De opvulling met een isolatiemat aan de binnenkant 

Betreft: de nieuwe kroonlijsten achteraan, identiek aan de oude 

Prijs: m 1 in F.H. 

32.5 Dakramen 

32.52 Piramidale koepels in acrylhars, openslaand 

Openslaande koepels, piramidaal type, in gegoten acrylhars (PMMA). 

De bevestiging moet de uitzetting van de koepel mogelijk maken. De bevestigingen worden beschermd door 

kappen. 

De dichtheid is verzekerd door een soepele neopreenvoeg. 

De openslaande ramen worden verwezenlijkt door middel van profielen in geëxtrudeerd aluminium met een 

dikte van minstens 2 mm, geassembleerd of gelast. Ze zijn binnenin uitgerust met een soort slot.

- 22 - 

De zijstukken, opstanden, zijn in gelakt aluminium. Ze worden voorzien van een thermisch isolatiepaneel dat 

aan de buitenkant geplaatst wordt. 

Het zijstuk is aan het bovenste gedeelte voorzien van een druiplijst en aan het onderste gedeelte van een flens 

voor de bevestiging aan het dak. 

- vorm en afmetingen: rechthoekig: -100x120 

- 80x60 

- 60x150 

- 40x40 

- de wand: dubbel 

- de kleur: transparant 

- het zijstuk: hoogte 30 cm in aluminium 

- het openingssysteem: 

- door schroeven zonder einde (ventilatie) 

- met braquet (toegang dak) 

- de vergrendeling 

De verstevigingen van de dakstructuur om desbetreffende koepel te kunnen plaatsen zijn inbegrepen in deze 

post. 

Betreft: koepel van het platte dak 

Prijs: -100x120: stuk in F.H. 

- 80x60: stuk in F.H. 

- 60x150: stuk in F.H. 

- 40x40: stuk in F.H. 

33. AFVOER VAN HET DAKWATER 

33.0 Algemeen 

Zie STS 33. 

Alle werken met betrekking tot de afvoer van regenwater omvatten de levering en de plaatsing van het beschreven 

materiaal met inbegrip van: 

de vastgietingen, afwateringen, doorboringen en alle noodzakeljke afbraakwerken; 

alle noodzakelijke kokers voor de doorgang door het metselwerk; 

de aansluitingen met mortel en alle herstellingen van de vloer of het metselwerk met dezelfde materialen als de 

intact gehouden delen; 

de afvoer van het puin; 

alle noodzakelijke hulpstukken; 

de aannemer zal zich aan de ligging op de architectuurplannen houden; 

de levering van de arbeidskrachten en het noodzakelijke materiaal voor de testen en de regelingen tot aan de 

voorlopige oplevering. 

De voorzieningen voor de afvoer van regenwater zullen door de aannemer gedimensioneerd worden conform de 

voorschriften van de fabrikant, de aanwijzingen op de bouwplannen, het onderhavige lastenboek (materiaal, 

bestemming, enz.) en de regels van de kunst. Het tracé, de hellingen en de vakken van de leidingen zullen voor een 

volledige en onmiddellijke afvoer van het regenwater zorgen. De fittings zullen zo geplaatst worden dat ze een 

gemakkelijke toegang tot de zijleidingen mogelijk maken. De aannemer zal, waar nodig, mangaten met waterdichte 

stoppen plaatsen. 

Voor de kroonlijsten en de goten: 

Het afvoerkanaal is gemaakt van zinktitaan van 0,82 mm dik met druipband waarvan de plooi minstens 9 cm 

hoger komt dan de rand. De overlapping op de voegen bedraagt 3 cm. De walsdraad van de zinkplaten zal 

loodrecht op de rand geplaatst worden. Zinkopstanden onder de pannen en de onderdakplaat om een perfecte 

waterdichtheid te verzekeren. 

de nieuwe aanzetten van de regenwaterpijpen omvatten: 

- een stuk regenwaterpijp in zink dat de eigenlijke aanzet vormt en een rooster; 

- de doorboring van de gevelmuur en de herstelling ; 

- de aansluiting op de binnenregenwaterpijpen omschreven in artikel 33.21.7. 


33.1 Afwateringskanalen 

33.11 Goten 

33.11.1 Goten met metaalbekleding 

- 23 - 

Het bestaande zink en alle afdichtingssystemen worden vooraf gedemonteerd (zie post afbraakwerken). 

Na de demontage van het afdichtingssysteem van de goten zal de aannemer de binnen- en buitenstaat van de 

kroonlijsten controleren en de directie der werken van alle beschadigingen en uit te voeren herstellingen op de 

hoogte brengen. 

De dakgoten in de kroonlijsten moeten in zink-titanium van 0.82 mm en zonder overlangse lasnaad uitgevoerd 

worden. Minimale overlapping van de bladen: 3 cm. Toereikend afschot naar de regenwaterpijpen toe. 

In deze post zijn alle hulpstukken met inbegrip van de uitzetvoegen inbegrepen. 

Betreft: vernieuwen van de afdichting van de kroonlijsten vooraan, met inbegrip van de strook aan de insprong 

van de voorgevel op de 3 e verdieping, zijstukken inbegrepen. 


33.2 Afvoerleidingen voor dakwater 

33.21 Dakpijpen 

33.21.1 Dakpijpen in zink 

Ronde pijpen in zink met een minimale diameter van 100 mm. De aannemer bezorgt de berekeningsnota’s met 

betrekking tot de exacte diameters van de regenwaterpijpen die nodig zijn voor een goede afvoer van de 

kroonlijsten. 

De pijpen van zink met nr. 12 schuiven 4 cm in elkaar. 

Elke pijp wordt aan het metselwerk bevestigd met beugels met scharnieren van roestvrij staal die vooraf aan de 

muur bevestigd worden. De pijpen bevatten een enkele ring die ondersteund wordt door de beugel. 

De pijpen worden op minstens 2 cm van de gevelmuren geplaatst. 

De lengtesoldeernaden of -haken moeten zichtbaar zijn. 

De aansluiting op de goot gebeurt door middel van een vast verbonden buisstut van het afwateringskanaal. 

Voor elke pijp moet er ook een roosterplaatje en een gietijzeren onderstuk van 1 m voorzien worden (aan de 

regenwaterpijp aangepaste diameter). 

Betreft: alle regenwaterafvoerpijpen 


33.21.7 Pijpen in plastic 

De pijpen en de speciale stukken zijn in polyvinylchloride met hoge dichtheid met BENOR-conformiteit. Dit artikel 

omvat alle accessoires voor de bevestiging en andere, bevestigingshaken (minimum 1 om de 2 meter), 

eventuele bochtstukken. 

Doorgang van de waterpijpen door de verlaagde plafonds en de technische kokers. Aan de voet van de pijpen is 

er een aansluiting op de controleschacht voorzien. 

De aansluitingen worden gelast. Ronde doorsnede met een diameter te bepalen door de aannemer. 

Zijn eveneens inbegrepen in de post: de verbindingen van de terraskolken aan de achtergevel met de 

waterafvoer 

Betreft: afvoerleidingen voor dakwater binnen in het gebouw en voor het afvalwater van de terraskolken. 


33.23 Hulpstukken voor regenwaterafvoer 

Ter herinnering, inbegrepen in post 33.21.1 

33.3 Metalen dakverbindingsstukken 

Supprimé :

Ter herinnering, zie post 34.10.3 

34. DAKBEDEKKINGEN 

34.0 Algemene voorwaarden 

Zie STS 34 deel 1. 

- 24 - 

34.2 Geprepatineerde zink-koper-titaanbedekking door ineenschuiving 

Voorschriften 

Volledige plaatsing van de bedekking van de technische lokalen van de balkons volgens de detail- en 

principeplannen van de architect. 

Het hout wordt bepaald volgens STS 31-32, band II, index 04.2 "schrijnwerk in hout". Behalve andersluidende 

bepalingen is de houtsoort het nr. 414, grenehout, of het nr. 107, grove den. 

Het gebruikte hout krijgt een schimmel- en insectenwerende behandeling, door middel van een procédé van 

categorie "A" dat compatibel is met de aard van het bedekkingsmateriaal. 

De behandeling wordt bepaald door STS 31-32, band II, index 04.3 "Bescherming van hout". 

Het hout van de kepers, latwerk, daklatten, klampen, afschuiningen, enz. mag de volgende gebreken vertonen: 

- niet gefreesd hout: 

- kromming op de smalle zijde: minder dan 1/55; 

- bleshout: toegelaten bij een maximale breedte die kleiner is dan de dikte van het stuk en met een lengte van 

minder dan de 1/2 van de lengte van het stuk; 

- harszakken: toegelaten, niet gegroepeerd, met een maximale breedte van 1 cm en een maximale lengte van 

10 cm. 

Latwerk. 

Het latwerk bestaat uit timmerhout (zie STS 31) dat een beschermende behandeling heeft gekregen volgens het 

procédé A (STS 31, band II, index 04.31). 

Het kantrechten van het latwerk, te plaatsen op de smalle zijde: 

- 26/32 voor steunpunten op een afstand van minder dan 50 cm; 

- 32/45 voor steunpunten op een afstand van 50 à 80 cm. 

Het latwerk wordt bevestigd met behulp van nagels met een platte kop. Ze moeten minstens 34 mm in de kepers 

verzonken zijn. Ze worden zodanig bevestigd dat de voegen tussen de latten samenvallen met die van de 

kepers. 

Daklatten. 

De daklatten bestaan uit dunne latten met messingen en hebben een breedte van 10,5 à 15 cm, geplaatst met 

voegen van 3 à 5 mm. Nominale dikte van 25 mm, terug te brengen tot 20 mm als de onderlinge afstand tussen 

de assen van de steunpunten kleiner is dan 45 cm. Ze worden op elk steunpunt vastgenageld op twee punten 

zodat de bevestiging bestand is tegen een trekweerstand van 10 kg. Het dakbeschot moet haaks op de richting 

van de structuur geplaatst worden en moet een goed effen oppervlak vertonen. De oneffenheden tussen de 

daklatten mogen niet groter zijn dan 1 mm. 

De eenheidsprijs omvat eveneens een beschermende behandeling van het hout. 


- de verwezenlijking van de houten structuur voor de bedekking, met inbegrip van de isolatie in harde panelen 

van minerale wol, dikte 12 cm (het geheel vormt een isolatie van K = 0,54 kcal/m2 h°C of 0,64 W/m2 K), 

- de levering en plaatsing van het latwerk en het dakbeschot voor de bedekking, 

- de bedekking in zinkbladen, verbindings- en bevestigingsstukken 

- de afwerkingen en aansluitingen met de aangrenzende delen 

- de plaatsing met een bitumenvilt R 500, als de uitvoering in materialen op basis van cement gebeurt 

GEPREPATINEERD ZINK 

De levering en de plaatsing van bladen in zinktitaan. Zie principedetail architect. 

- de uitvoering gebeurt volgens de voorschriften van het bedrijf voor de bekleding / bedekking in zink-koper 

titaan "door ineenschuiving".

- 25 - 

De onderlaag moet voldoen aan de voorgeschreven eisen voor de traditionele zinkbedekking (NBN.283,art.2- 

1,2-2,2-4,2-5). 

Het bestek, opgemaakt door de F.A.B., bepaalt dat elke rij ventilatieopeningen voorzien moet worden langs de 

hoogste en de laagste delen. 

Deze luchtdoorstroming wordt voorzien van een traliewerk dat voldoende fijn is om de doorgang van insecten te 

verhinderen (zink-koper-titaan strekmetaal). 

Alvorens de werken aan te vatten dient de dakdekker zich ervan te verzekeren dat de staat van de 

ondersteunende structuur hem toelaat om de bekleding perfect te plaatsen. 

Het zink mag op geen enkele plaats in contact staan met de nagelkoppen, onderdelen in beton, gips of andere 

materialen die het zink kunnen doorboren of aantasten. 

Alle metalen stukken of onderdelen in metselwerk worden geïsoleerd door een bekleding in daklatten, door een 

plastic zeil of door een bitumineus viltkarton, getalkt, niet bedekt met zand. 


De bedekking wordt uitgevoerd in "ZINK-KOPER-TITAAN" van 1 mm dikte, " door ineenschuiving ". 

De onderdelen zijn verkrijgbaar in 3 standaardbreedtes (200-250-300 mm breedte as/as) en in een geheel met 

afwerkingstoebehoren. 

De inschuifprofielen mogen geleverd worden met een maximale lengte van 0,50 m à 6 m. 

De inschuifprofielen bevatten een hoekstuk van 25 mm aan elk uiteinde. 

Breedte tussen as: 200 mm 250 mm 300 mm 

Gewicht per m²: 11.18 kg 10.40 kg 9.85 kg 

Diepte van het profiel: 24 mm. 

Lengte van de open voeg: variabel, van 2 tot 20 mm, te bepalen bij de bestelling. 

De bedekking is een legering van elektrolytisch zink met een zuiverheidsgraad van 99,995 %, 0,15 % à 0,20 % 

koper en 0,08 à 0,10 % titaan. 

Binnensijpeling 

De voorschriften van NBN.283 en STS.34, 2e deel zijn van toepassing voor wat de algemene regels omtrent de 

plaatsing en uitvoering van speciale werken betreft. 

Plaatsing 

Plaatsing van een bedekking volgens het procédé "DOOR INEENSCHUIVING" volgens de werken die werden 

uitgegeven omtrent deze materie door la VIEILLE-MONTAGNE, de voorschriften van het bestek en volgens 

STS.34, 2e deel. 

In het lopend gedeelte: 

Het systeem voorziet de plaatsing van onzichtbare bevestigingen. De profielen worden rechtstreeks bevestigd in 

het onderliggende skelet met zelfborende schroeven (zie onderstaande tabel voor het type schroeven). 

Bij de horizontale profielen: Het vaste gedeelte wordt verwezenlijkt in het midden van de profielen en over een 

lengte van maximaal 1,8 m. 

In de afwerkingszone: 

Er is een zichtbare afwerking voorzien voor profielen zonder gleuf. 

Opmerking: als er zichtbare bevestigingen nodig zijn over een lengte van meer dan 1,8 m, is het raadzaam om 

langwerpige gaten te voorzien op de plaats van de bevestigingen opdat het zink vrij zou kunnen bewegen. 

De plaatsing gebeurt van boven naar beneden, de kant zonder gleuf wordt naar boven gericht. Het eerste 

voorste gedeelte wordt geplaatst in het midden van het profiel (vaste zone) met behulp van 4 schroeven (vaste 

punten, op een afstand van maximaal 60 cm) die vervolgens bedekt kunnen worden door het vooraf geplaatste 

profiel in ZINK aan te kloppen. Buiten deze zone worden de profielen op hun plaats gehouden door een 

afwerking die het ZINK toelaat te bewegen. 

Onderaan wordt het horizontale profiel bevestigd door middel van haken in roestvrij staal die ZINK toelaten vrij 

te bewegen. 



- 26 - 

Overlangse verbinding 

Na de bevestiging van het eerste inschuifprofiel op de onderlaag worden de profielen van de onderliggende rij 

geschoven in de gleuf van de bovenliggende, eerder geplaatste profielen, waarbij een speling van 2 mm tot 20 

mm wordt uitgespaard. De bevestiging van het profiel gebeurt op de kant met gleuf (onderliggend). 

In het midden van het profiel voorziet men een bevestiging met schroeven (op een onderlinge afstand van 

maximaal 60 cm) over een zone met een maximale breedte van 1,8 m. Elke haak wordt bevestigd op het eind 

van de gleuf van het bovenliggende profiel en wordt onderaan vastgemaakt op het skelet, op dezelfde manier 

als het eerste profiel. 

Dwarsverbinding 

Als het gebouw een gevellengte heeft van meer dan 6 m, is het aangewezen om een ondersteuning te voorzien 

op de plaats van de verticale verbinding tussen de profielen (breedte ondersteuning 100 mm). 

Vóór de plaatsing van de onderdelen brengt men een plat omgekeerd glijstuk aan dat bestaat uit 2 plooien van 

15 mm en de dichtheid van de dwarsverbindingen garandeert. De profielen van de inschuifprofielen worden 

overlapt. De afstand tussen 2 profielen (holle verticale voegen) bedraagt tussen 6 en 20 mm. 

De speciale stukken voor de in- en uitspringende hoeken zijn identiek aan de profielen waardoor het mogelijk is 

om de hoeken op esthetische uit te werken. 

Onderste gedeelte (horizontale plaatsing) 

Er wordt een afwerking geplaatst en buiten het centrale gedeelte (vast) worden langwerpige doorboringen 

voorzien op de plaats van elke bevestiging. Zie onderstaande tabel voor het type schroef. De afwerking wordt 

vervolgens omgeplooid. 

Bovenste gedeelte 

De bovenbekleding verzekert de verluchting en bedekt de geplaatste profielen minstens 50 mm. 

Afwerkingsonderdelen: 

De gebruikte afwerkingselementen: 

* strook inspringende hoek 

* strook uitspringende hoek 

* glijstuk inspringende hoek 

* hoekijzer uitspringende hoek 

* omlijsting opening 

ANDERE: 

a) Las- en soldeerwerken: 

Las- en soldeerwerken worden enkel gebruikt voor de uitvoering van bijzondere werken, dakramen, daklichten 

en andere details. De las- en soldeerwerken worden uitgevoerd op ijzer, bij een temperatuur van 400 à 450 °C, 

met een lasstaaf van 40 % tin en 60 % lood, vrij van elke onzuiverheid en in het bijzonder vrij van antimonium 

(maximaal gehalte 0,5 %). 

Opmerking: voor zink met een dikte van meer dan 0,8 mm is het raadzaam om de 2 te verbinden delen vooraf te 

verzinken. 

b) Te vermijden contact: 

Rechtstreeks contact vermijden met producten zoals beton, kalk, mortel, ondergronden die agressieve stoffen 

kunnen bevatten, niet beschermde metalen onderdelen of andere materialen die het zink kunnen aantasten. 

Het afvloeiende water dat eventueel over het zink stroomt en dat afkomstig is van een oppervlak dat werd 

vervaardigd in een ander materiaal, dient met de grootst mogelijke omzichtigheid te worden behandeld. 

Het is raadzaam om na te gaan of dat water geen stoffen bevat die de duurzaamheid of het uitzicht van het 

ZINK kunnen schaden. 


c) Afwerkingen: 

- 27 - 

De afwerkingen mogen de continue verluchting van het zink in geen geval verhinderen. 

d) Uitzetting-inkrimping: 

Alle zinkwerken moeten toelaten dat het zink vrij kan uitzetten en inkrimpen. 

Betreft: de bedekking van de technische lokalen op de balkons 

Prijs: m² in F.H. 

34.4 Vloer van de balkons 

Deze post omvat de herstelling van de balkons op zo’n manier dat er geen enkele insijpeling mogelijk is. 

Aanbrengen van herstellingsmortel voor vloeren met twee bestanddelen (bestanddeel op basis van cement en 

vloeibare acrylhars), duurzaam, sterk, compact, niet-samentrekbaar met groot hechtingsvermogen en een grote 

drukweerstand. Grijze kleur. 

Zijn in deze post inbegrepen: 

de voorbereiding van de onderlaag (verwijdering van het beschadigd beton tot op de gezonde onderlaag, 

ontstoffing, ontvetting, verwijdering van verf en andere deeltjes). 

de bereiding en het aanbrengen van de mortel volgens de fabrieksvoorschriften. 

het schoonmaken vóór de plaatsing van het ijzerwerk. 

aanbrengen van een vochtwerend product om elke toekomstige insijpeling te verhinderen. 

Betreft: bewaard, bestaand balkon aan de straatkant en aan de achtergevel, na herstelling van de hardsteen 


34.8 Dichtingsbekleding 

34.80 Algemeen 

Zie STS/34. 

34.81 Warme daken 

34.81.2 Gesoldeerde of gelijmde dampschermen 

Ter herinnering (inbegrepen in art.34.81) 

34.81.3 Laag warmte-isolatie 

Ter herinnering: panelen van hard polyurethaanschuim (inbegrepen in art. 39.2) 

34.81.4 Dichtingsbekleding 

Een dubbel membraan van 4 mm, verkregen door omhulling en oppervlaktebehandeling van een niet-geweven 

textiel van polyester en een glasvlies met behulp van een mengsel van bitumen en polypropylenische polymeren 

APP. Aan de binnenkant van het membraan zijn de wapeningen gedecentreerd naar de bovenste helft t.o.v. het 

middenvlak. Het glasvlies wordt losgemaakt van het niet-geweven textiel van polyester en de aanwezigheid ervan is 

zichtbaar aan de bovenkant van het membraan. Algemene richtlijnen voor de aanbrenging volgens de fabrikant 

Is in deze post inbegrepen: 

Voorbereiding van de onderlaag (verwijderen van het beton tot op een gezonde onderlaag, ontstoffen, 

ontvetten, verwijderen van verf en andere deeltjes), 

ter herinnering: het beton van de dakhellingen is inbegrepen in post "44.11- Uitvullingslaag" 

het bitumineus impregneervernis (primer) 

het gesoldeerde of gelijmde dampscherm 

de bitumineuse koudlijm of alles wat nodig is voor het smeltlassen

- 28 - 

de dichtingsmembranen 

de afkantingen (hout of isolatiemateriaal) 

de slabben ("z"-profiel in aluminium) tegen de doorlopende verticale wanden (met inbegrip van de 

schoorsteenkappen); de bovenste voeg wordt met een permanente elastische mastiek opgevuld. 

de dichtingsmiddelen ter hoogte van de eventuele structurele voegen 

de metaalprofielen in aluminium 

de dakranden en de zijranden in zink 

de kolken bestaand uit een soepele afsluitplaat en een mof; de afsluitplaat is voorzien van groeven met 

zwaluwstaart die zorgen voor een versteviging van de hechting aan de dichtingsbekleding. Kolken, volgens 

plaatsing, uitgevoerd in één enkel stuk met een verticale mof van 50 cm of kolken met zij-inlaat. Geleverd met 

rooster en aansluiting voor de buizen. 

Betreft: platte daken 


34.81.5 Kolken van de regenwaterpijpen 

De kolken van de regenwaterpijpen zijn in synthetisch E.P.D.M.-rubber. 

De kolken, met rooster en aanzetstuk, worden geplaatst tussen de twee lagen die het dichtheidsgeheel vormen en 

worden geweld. 

Technische eigenschappen: 

Hoogte 200 mm 

Diameter 40-60-75-80-90-100-110-120-125-140-150-160-200 mm 

(volgens de te draineren oppervlakte, zie STS 43) 

Belasting aan de breukgrens ASTM D412 35 kg/cm² 

Rek aan de breukgrens ASTM D412 350 % 

Hardheid ASTM D 2240 80 ± 5 

Scheurweerstand ASTM D624 25 kg/cm 

Lengte van de rek 230 mm 

Plaatsing: 

Op een schone en droge ondergrond, indien nodig aanbrengen van een lak met een kleefkracht van 250 g/m². 

Plaatsen, met vuur of met koude lijm, boven de voorziene afloopopening, van een onderlaag in asfaltmembraan met 

grotere afmetingen dan de kolkplaat. De kolk in de opening brengen en de onderkant van de plaat met asfaltkit op 

de onderlaag lijmen. Het waterdicht membraan aan de kolk wellen. Het afgekoelde membraan wordt voorzichtig op 

de binnenomtrek van de diameter van de kolk afgesneden. De verbinding tussen de plaat en het membraan wordt 

gecontroleerd met de punt van het truweel. Inschuiven van een passend rooster. 


Prijs: inbegrepen in post 33.21.1 

34.82 Groendak 

Helling te voorzien ter hoogte van de afdichting: in 2 en 10 %. (cf. post "44.11 – Uitvullingslaag") 

Het systeem bestaat uit de volgende lagen: 

- dragende structuur 

- afdichting 

- drainagelaag 

- bewortelingslaag 

- voorgekweekt plantendek. 

1. Dragende structuur 

c.f. post "44.11 – Uitvullingslaag " 

2. Afdichting 

Dichtingsmembraan in bitumen APP van 4 mm dikte (34.81). 


- 29 - 

Het bitumineus dichtingsmembraan op traditionele wijze smeltlassen, erop lettende dat de brander niet in 

contact komt met het hout. 

Afwerking van de randen. 

Aansluitingen op het regenwaterafvoersysteem: door ingewerkte aanzet. Het rooster is aan de bovenzijde 

doorboord en wordt doorgaans bevestigd met een of meerdere schroeven. De afvoerbuis dient met een 

uitzettingsmof uitgerust te zijn. Gebruik van het traject van de oude regenwaterafvoerbuizen en verzameling in 

kelders. 

3. Drainagelaag 

Er wordt een drainagemat geplaatst op de afdichting om regenwater op te vangen en af te voeren. Deze mat 

beschermt de afdichting tegen mechanische schade en compenseert de oneffenheden van het oppervlak 

gedeeltelijk. 

Deze drainagemat bestaat uit een bescherming in geotextiel, een centrale laag samengesteld uit een vezelmat met 

een hoog poriënvolume, en een filtrerend geotextiel. 

De verbinding tussen de onderdelen komt tot stand door laswerk aan het oppervlak. 

Het water dringt gemakkelijk door de filter in de centrale laag waarlangs het afgevoerd wordt. 

Filters: niet-geweven geotextiel met thermische verbindingen, in polyestervezels bekleed met nylon, 

oppervlaktemassa >= 100 g/m², dikte >= 0.5 mm; zichtbare opening: O 90w = ongeveer 0.16 mm. 

Centrale laag: in hogedichtheidpolyethyleen (PEHD). 

De mat is aan weerszijden uitgerust met een slabbe voor overlapping van 10 cm: het geleverde oppervlak is dus 

het netto oppervlak. 

De drainagematten worden vervaardigd in het kader van een kwaliteitsverzekering conform ISO 9001. 

Dankzij de thermische verbinding is het filtrerende geotextiel weinig vatbaar voor dichtslibbing. 

Drainagevermogen gelijk in alle richtingen. 

Eenvoudige verbinding op de aangrenzende stroken in alle richtingen. 

Blijft soepel, zelfs in periodes van vorst. 

Debiet en horizontale drainage met een helling van 2 % en onder een druk van 5 kPa (= 500 kg/m²): 0.35 l/s.m 

Dikte: 10 mm. Gewicht: 580 gr/m² 

Het oppervlak moet schoon en regelmatig zijn. 

De eerste mat uitrollen langs een boord van het werk, met de slabbe naar de bovenkant gericht en de andere 

slabbe naar beneden. De slabbe aan de kant van de boord onder de mat plooien. Eventueel verzwaren om te 

vermijden dat de mat wegwaait door de wind. 

De tweede mat uitrollen, de centrale laag vastzetten tegen de eerste laag, de slabbe bedekt de eerste baan, de 

andere slabbe naar onderen richten. Zo verdergaan tot aan de andere rand van het werk. 

De laatste baan op de juiste breedte versnijden, waarbij een slabbe van 10 cm overgelaten wordt voor de sluiting 

van de kernlaag. Deze slabbe omplooien. 

Erop toezien dat de lagen bedekt worden door stroken geotextiel aan de uiteinden van de matten. 

Niet laten opstaan langs eventuele opstaande randen. 

4. Bewortelingslaag 

Deze laag wordt gevormd door rotswol die speciaal bestemd is voor het kweken van planten. 

Eigenschappen: 

- niet samengedrukte dikte: ongeveer 3 cm; 

- samengedrukte dikte: ongeveer 2 cm; 

- waterretentievermogen: minstens 20 liter per m²; 

- in volumepercentage: minstens 80 %. 

De rollen worden naast elkaar uitgerold op de drainagemat, hetzij kruislings op deze mat, hetzij met 

verspringende naden, zodat het volledige oppervlak bedekt wordt. 

5. Voorgekweekt plantendek 

Samenstelling:

- 30 - 

- een niet-geweven textielvlies in thermogelast polyester, dat dienst doet als filterende laag, 

- een wapening in kokosvezels, biologisch afbreekbaar, 

- een licht substraat, arm aan voedingsstoffen, 

- een beplanting die werd voorgekweekt in de kwekerij, samengesteld uit verschillende xeromorfe 

plantensoorten (m.a.w. voor droge gronden): sedums, bieslook, mossen. 

Het kweken gebeurt in een professionele kwekerij onder leiding van specialisten met een ervaring van minstens 

15 jaar. 

Het tapijt bestaat uit minstens 4 soorten sedums, waaronder sedum album, sedum acre en sedum sexangulare, 

en uit minstens 3 soorten mos. Bij de levering op de bouwplaats bedraagt het aandeel van de bedekking 

minstens 70 % van het oppervlak. 

De oppervlaktemassa bedraagt 15 à 20 kg/m² in verzadigde toestand. 

Dikte: 2 à 3 cm + 2 à 8 cm (naargelang het seizoen) voor de planten. 

Breedte: 1 m. 

De tapijten worden ten laatste 2 dagen na de levering ontstapeld of ontrold. 

Gezien hun gewicht worden de paletten met de plantentapijten niet op het dak geplaatst maar tot op 20 cm 

boven het dak gehesen om daarna manueel ontstapeld te worden, tenzij andere methodes aangewend worden 

die expliciet door de architect werden goedgekeurd. Ze mogen eveneens op de grond ontstapeld worden. 

De tapijten plaatsen door ze goed tegen elkaar en tegen de opstaande randen te drukken. Beginnen bij het verst 

gelegen punt om te vermijden dat er te vaak op de reeds geplaatste tapijten wordt getrapt. 

De naden en de niet begroeide plekken worden opgevuld met een speciaal substraat. 

Aan de regenwaterafvoerbuizen en andere details op het dak (dakramen, opstaande randen...) gebeurt de 

afwerking volgens de voorschriften van de fabrikant. 

Overvloedig begieten (minimaal 20 liter per m²; een regenbui volstaat niet). 

Erop toezien dat men nadien niet meer over de tapijten loopt, dat men er geen materiaal of hulpmiddelen op legt 

en dat men de tapijten op geen enkele manier beschadigt. 

De beplanting heeft achteraf geen verzorging nodig. Tijdens de eerste maanden kunnen grassen of 

parasietplanten verschijnen: deze verdwijnen bij de eerste droogte. De aanpassing van de planten aan hun 

nieuwe omgeving kan het uitzicht van de tapijten wijzigen. 

De aannemer wordt aangeraden om een regeling te treffen met de leverancier van de tapijten waarbij 

gedurende het eerste jaar één bezoek om de drie maanden plaatvindt, zodat bij onvoorziene omstandigheden 

snel kan worden ingegrepen. 

De tapijten die aan het eind van het eerste jaar schade of niet-begroeide zones van meer dan 25 % van hun 

oppervlak vertonen, zullen vervangen worden op kosten van de aannemer, behalve als hij kan aantonen dat hij 

daar niet voor verantwoordelijk is. 

De aannemer levert een garantie van tien jaar op het systeem voor extensieve beplanting. 

Ter herinnering, met inbegrip van 4 koepels (zie post 32.52) 

Betreft: extensief groendak (plat dak) 


35. SANERING 

35.1 Huisriolering en toebehoren 

Zie STS 35 - deel 1 en de technische nota nr. 141 van het WTCB. 

De riolering wordt ingegraven of opgehangen. 

De aanleg begint bij de aansluitingen van de verticale valpijpen en eindigt bij het begin (duiker) van de bestaande 

aansluiting onder de weg. 

De aannemer zal het tracé van de riolering aanpassen in functie van de bestaande aansluiting en dat meer bepaald 

voor wat betreft de diepte en de hellingen van het werk.


- 31 - 

Zie STS 35 - deel 1 volledig en NBN 620-T42-112. 

De riolering is gemaakt van polyethyleen met een hoge dichtheid. 

Alle leidingen, alle toestellen en al het toebehoren moeten officieel door de BUtgB goedgekeurd worden. 

Het deel van de hergebruikte, bestaande riolering zal over zijn hele lengte, met inbegrip van de straataansluiting, 

gecontroleerd en getest worden. De secties en de doorgangen door het metselwerk en de mangaten zullen 

gecontroleerd worden. 

De boringen en de heraanleg van de grond zijn in de onderhavige post inbegrepen. 

Op het einde van de werken zal de volledige riolering opnieuw gecontroleerd (testen van de afvoer en de afdichting) 

en gereinigd worden om het afval van de werken te verwijderen.(une attention particulière sera porté par 

l'entreprise sur l'état général de propreté des égouts une fois ceux-ci mis en œuvre). 

35.11 Leidingen 

Zie STS 35 - deel 1. 

De delen van de ingegraven of opgehangen, horizontale riolen zijn gemaakt van hard polyethyleen (Peh) en gelaste 

onderdelen en hulpstukken. Alle onderste delen van de afvoer en/of de valpijp en elke elleboog zijn voorzien van 

een mangat, meer bepaald op de plaatsen waar de plastic regenwaterafvoerpijpen een bocht maken. 

In de doorgang van de vloeren, plafonds en muren zitten kokers. 

De hellingen zijn regelmatig: 2,5 cm/m voor het fecalische water en 2 cm/m voor het huishoud- en regenwater. 

Over de hele lengte van de leidingen ligt een ononderbroken laag waterarm beton met een dikte van 10 cm. 

Het leggen van de leidingen van de afvoergoot is inbegrepen in deze post. 

Ter herinnering: controle van de aansluitingen van de tank en, indien nodig, vervanging inbegrepen in de 


Zich houden aan de voorschriften van de fabrikant. 

Betreft: nieuwe riool 


35.12 Collectoren 

35.12.2 Binnencollectoren voor oppervlaktewater 

Levering en plaatsing van een volledige sifon, met inbegrip van verbindingen en eventuele opzetstukken. 

Klokcollector met metalen rooster 15 x 15, klasse K volgens DIN 19599. 

Ter goedkeuring aan de architect voor te leggen. 

Plaatsing van het rooster op gelijke hoogte met de aangrenzende, afgewerkte vloer. 

Betreft: binnencollectoren (zie plannen) 


35.12.4 Kolken in polyesterbeton met roosters 

De prijs omvat de uitvoering van de graafwerken, het grondverzet, het schoorwerk, alle bijkomende en nodige 

werkzaamheden. 

De kolk wordt geprefabriceerd door een gespecialiseerde fabriek. 

De toegestane prefabricatie-afwijking bedraagt +/- 3 mm. 

Het stortbeton is niet gewapend en heeft een cementgehalte van minstens 300 kg/m³ beton. 

De gemiddelde drukweerstand bedraagt 400 kg/cm. 

De waterabsorptie mag niet meer dan 8 % bedragen. 

De homogene structuur, de toestand van het oppervlak mag geen enkele scheur of barst vertonen; een 

eventuele afwerklaag is enkel bestemd om het uitzicht van het oppervlak van de onderdelen te verbeteren en 

mag in geen enkel geval betrekking hebben op de structuur. 

De dichtheid tussen de onderdelen wordt bereikt met een mortel en de voegen worden volgens de regels van de 

kunst uitgevoerd. 

Supprimé :

- 32 - 

Plaatsingstechniek: 

De plaatsing gebeurt op een bodemplaat in mager beton met een minimumdikte van 15 cm ter plaatse gegoten 

beton met opstanden aan de zijkanten van minstens 15 cm. In alle gevallen ligt het bovenvlak van de 

onderdelen op dezelfde hoogte als het ontwaterde oppervlak. Op het moment van de plaatsing van de 

onderdelen wordt het deksel geplaatst om een perfecte planimetrie te verzekeren. 

Planimetrie: 

Er worden geen niveauverschillen tussen de onderdelen van meer dan 1 mm met de nivelleerlat van 3 meter 

opgemerkt. Een lengteprofiel verzekert het weglopen van het water zonder stilstand. 

De naden tussen de onderdelen zijn niet breder dan 2 mm en alle onderdelen worden aan elkaar gelijmd. De 

kolken worden ad hoc met roosters bedekt. 

Betreft: kolken in polyesterbeton met roosters op het binnenplein 


35.12.5 Sifons van de balkons 

Geprefabriceerde kloksifons, ingewerkt in de terrasvloer, volledig in PVC. 

Recipiënt en verwijderbare waterstop: 50 mm 

Gietijzeren rooster 15/15 cm, gekleurd + roestwerend, buiten het gebouw, op de terassen aan de achtergevel. 

Alle noodzakelijke onderdelen voor de plaatsing en installatie van de sifons op het plein en hun aansluiting op de 

afvoer zijn inbegrepen in deze post. 

Ter herinnering, deze sifons worden aangesloten op de afvoer van afvalwater, inbegrepen in post 33.21.7 

Betreft: kloksifons op de 4 balkons aan de achtergevel 

Prijs: stuk in F.H. 

35.14 Controlekokers 

Zie STS 35.14 

Klassieke kokers in vol baksteenmetselwerk, het metselwerk wordt zowel aan de binnenkant als aan de 

buitenkant gecementeerd, en aan de binnen- en buitenkant met een vochtwerend product bestreken. De kokers 

mogen ook geprefabriceerd zijn in synthetisch materiaal, door de aannemer voor te stellen. Zijn inbegrepen in 

deze post: de graafwerken, de eventuele beplanking, de funderingen, het metselwerk en de gladde bestrijking, 

de lijsten met dubbele deksels waarvan de afmetingen minstens gelijk zijn aan die van de buitendoorsnede van 

de kokers, alsook een vetkoord en twee zwarte roestwerende lagen. 

Betreft: alle nieuwe inspectiekokers. 


35.15 Stankwering 

Zie STS 35.15. 

Verwezenlijking van een inspectiekoker met geprefabriceerd stankscherm in hard polyethyleen. 

Zie de gemeentelijke reglementering ter zake. 

De lijst met dubbel deksel in gietijzer waarvan de afmetingen tenminste gelijk zijn aan de bovendoorsnede van 

de inrichting en de veiligheidsklep met manuele sluitbeweging stroomafwaarts, zijn in deze post inbegrepen. De 

inrichting is voorzien van een luchtafsluiter en wordt in het stroomopwaartse gedeelte verlucht. 

Betreft: stankwering 


35.41 Aansluiting op de openbare riool 

Omvat: 

- de aansluiting van de stankwerende koker voorzien in post 35.15 op de openbare riool. 

- de reiniging van deze leiding aan het einde van de werken (de reiniging moet met zorg gebeuren, op een 

manier dat de verschillende onderdelen niet beschadigd worden (koppelingen...)).

- 33 - 

- de aansluiting op de openbare riool gebeurt door middel van een buis in gres met een diameter van 150 mm 

geplaatst tot op 50 cm van de straatgevel. De doorboringen en herstellingen van de straatgevels zijn in deze 

post inbegrepen. 

Betreft: aansluiting van de private riool op de openbare riool 


36. METAALSCHRIJNWERK 

36.0 Algemeen 

Zie STS 36. 

36.4 Leuningen 

36.41 Nieuwe metalen leuningen 

De metalen constructies worden uitgevoerd met toepassing van de normen NBN 150 tot 154. 

De aannemer ziet erop toe dat er geen enkele onverenigbaarheid bestaat tussen de verschillende gebruikte 

materialen. De plaatsing is perfect en de uitvoering beantwoordt aan de beste regels van de kunst. 

Alle metalen stukken zijn perfect recht, glad, regelmatig en ontdaan van roestvorming die hun stevigheid, de 

beschermingsbehandelingen of hun uiterlijk uitzicht aantast. 

De metalen onderdelen worden perfect in het omgevende metselwerk en beton verankerd en worden loodrecht 

en in verstek gemonteerd. Het laswerk wordt perfect uitgevoerd, afgebraamd en zorgvuldig afgeslepen. 

Op de plannen komen de principes met betrekking tot de uitvoering van het siersmeedwerk voor. De tracés 

inbegrepen in het dossier sluiten deze van de aannemer niet uit. 

De plannen m.b.t. de leuningen worden verplicht ter goedkeuring aan de architect voorgelegd, voor de uitvoering 

ervan. 

De onderdelen die de verticale elementen vormen, zijn fijn om het geheel een zekere lichtheid te geven. 

Een staal van de borstwering dient voorgelegd te worden aan de bouwheer voor de fabricatie. 

Het ijzer is van de beste kwaliteit, week en goed gesmeed. Elk scherp of bros ijzer of ijzer met putten, schilfers 

of verbranding wordt geweigerd. Het ijzer is perfect recht, goed gekalibreerd en van gelijke dikte. De 

samenvoegingen worden perfect aan de montage aangepast en de dwarsstukken goed uitgelijnd. 

De metalen stukken worden vóór hun plaatsing en aan alle kanten met een thermische verzinking van zink 80 

beschermd. Na de plaatsing moeten alle schachten en krassen in de galvanisering het voorwerp uitmaken van 

zorgvuldige herstellingen met roestwerende zinkverf. 

De verankeringen in het metselwerk en het beton worden met roestvrije materialen uitgevoerd. Ten slotte 

worden alle tussenruimtes tussen de metalen delen en het metselwerk ter hoogte van de bevestigingen 

(bijvoorbeeld afsluitplaten) perfect dichtgemaakt door middel van siliconenmastiek. 

Deze post omvat de levering en de plaatsing van: 

Het geheel van borstwering en handleuning voor de vensterdeur van de eerste verdieping aan de voorgevel 

Samengesteld uit een platte handleuning met een rechthoekige doorsnede van (8x70mm), verticale stijlen 

met een diameter van +/- 10mm die op een onderlinge afstand van maximaal 110 mm geplaatst worden, en 

een voet met rechthoekige doorsnede (8x70mm). 

Totale hoogte: 1200 mm. 

Mechanische standaardbevestiging tegen de gevel, aan het balkon en bevestigingen aan de zijkant. 

Afwerking: gegalvaniseerd staal 

Het geheel van borstwering en handleuning voor de vensterdeuren en balkons aan de achtergevel 


met een diameter van +/- 10 mm die op een onderlinge afstand van maximaal 110 mm geplaatst worden, 

en een voet met rechthoekige doorsnede (8x70mm). Het geheel wordt gevormd uit één enkel stuk (cf. 

plannen). 


Mechanische standaardbevestiging aan het balkon, bevestigingen aan de zijkant in het pleisterwerk van de 

gevel en in de zinkbedekking en bevestigingen in het lijstwerk. 

Supprimé : 

Saut de page 





- 34 - 

Het geheel van borstwering en handleuning voor de balkons aan de achtergevel 


met een diameter van +/- 10mm die op een onderlinge afstand van maximaal 110 mm geplaatst worden, en 

een voet met rechthoekige doorsnede (8x70mm). 


Mechanische standaardbevestiging aan het balkon, bevestigingen aan de zijkant in het pleisterwerk van de 

gevel en in de zinkbedekking 


Zijn inbegrepen in deze post: alle onderdelen die noodzakelijk zijn voor de plaatsing van de nieuwe 

borstweringen, met inbegrip van de steigers en hoogwerkers, het verticale transport en het tijdelijk sluiten van de 

openingen. 

Betreft: 1) geheel van borstwering en handleuning voor de vensterdeur aan de voorgevel 

2) geheel van borstwering en handleuning voor de vensterdeuren en balkons aan de achtergevel 

3) geheel van borstwering en handleuning voor de balkons aan de achtergevel 

Prijs: 1) stuk in F.H. 

2) stuk in F.H. 

3) stuk in F.H. 

36.42 Fijn bewerkte oude leuningen 

Omvat: 

De volledige controle van het beschermende traliewerk voor de openingen van de tussenverdieping, met inbegrip 

van bevestigingen, voegen, de herstelling van deze elementen, de reconstructie van de ontbrekende elementen, 

(identieke reproductie) alle nodige verstevigingen, en alle bijkomende werkzaamheden. 

Het afbijten van alle samenstellende onderdelen, de roestwerende bescherming ervan, met inbegrip van alle 

bijkomende werkzaamheden. Schilderen voorzien in post 84.11.1 en het zandstralen van de metalen onderdelen 

wordt beschreven en in rekening gebracht onder post 43.62. 

Technische voorschriften volgens de regels van de kunst. 

Betreft: de controle en de herstelling van alle beschermingsonderdelen van de openingen van de tussenverdieping 


36.44 Metalen plaat 

Levering en plaatsing van een nieuwe horizontale en verticale metalen sluitplaat in staal voor het keldergat in 

het trottoir van de hoofdingang. 

Omvat: 

Bevestigingen, voegen, versterkingsonderdelen, schilderwerk,… 

Doorboorde plaat, bevestiging met voegen, voeg in polisulfide met 2 componenten op het raakvlak tussen 

hardsteen en staal, onderstructuur, staalverf en roestwerende bescherming. Plaatsing van de roosters in 

hetzelfde vlak als de aaneensluitende elementen. 

Afmetingen: 550 x 300 mm voor het horizontale gedeelte, 550 x 150 mm voor het verticale gedeelte, minimale 

dikte 3 mm. 

Betreft: het keldergat in het trottoir van de hoofdingang 


36.45 Metalen voetkrabber 

De post omvat de herstelling (afkrabben, afschuren,…) en het schilderen van de bewaarde metalen voetkrabber. 

Ter herinnering: het schilderen van de metalen voetkrabber wordt beschreven en in rekening gebracht in post 

84.11.1. 


Betreft: de bewaarde voetkrabber in de straatgevel 


36.5 Stalen trap 

- 35 - 

Levering en plaatsing van de trap en leuning in gegalvaniseerd staal op de gelijkvloerse verdieping, te 

verwezenlijken volgens de detail- en principeplannen van de architect. De uitvoeringsplannen dienen vóór de 

uitvoering van de werken ter goedkeuring voorgelegd te worden. 

De realisatie van alle structuurelementen, van hun ankeringen, de leuningen, de treden, de vloerbekleding en 

alle bijkomende werkzaamheden voor een complete uitvoering van de werken. De sokkel of elk ander element 

dat de belasting hiervan kan dragen. 

De afwerking van al het smeedwerk (met inbegrip van de treden) is gegalvaniseerd. 

De bekleding van de overloop en de treden bestaat uit een gegalvaniseerd rooster, met inbegrip van alle 

bevestigingen. 

De verbinding van de verschillende onderdelen gebeurt door middel van beslag in roestvrij staal, Inox AG4 (met 

inbegrip van alle bouten en verbindingsstukken). 

Het doorboren van de zinkbedekking om de bevestiging en de stabiliteit van de trap te garanderen, is eveneens 

inbegrepen in de prijs van de aannemer. Met inbegrip van alle herstellingen en alle elementen om de dichtheid 

ter hoogte van de doorboringen in de gevel te verzekeren. 


- de fundering in beton (onderplaat van het terras) 

- het smeedwerk en de assemblage ervan 

- de plaatsing en verankering 

- de interventie op de zinkbedekking (aanpassingen, afwerking dichtingen, enz.) 

- de afwerking op de plaats van de bevestigingspunten (vloer, bedekking) 

- de gegalvaniseerde afwerking. 

- alle nodige werkzaamheden voor de perfecte uitvoering van het geheel 

Betreft: tuintrap van de gelijkvloerse verdieping 


38. GLASWERK-SPIEGELS 

38.0 Algemeen 

Zie STS 38. 

Plaatsing met binnenglaslatten op dichtingsvoeg en silicone, 10 jaar garantie. 

38.1 Beglazing 

38.12 Driedubbele standaardbeglazing 

Deze post omvat de levering en de plaatsing van driedubbele isolerende beglazing bestaand uit drie heldere 

glazen gescheiden door een tussenruimte van 12 mm, gevuld met gedroogde lucht en samengevoegd door 

middel van een dubbele afdichting die waterdicht en waterdampdicht is. Het geheel heeft een totale dikte van 36 

mm (4 –12 – 4 –12 – 4 ). 

Technische voorschriften : 

De beglazing heeft een garantie van 10 jaar volgens de norm NBN S 23-002 (juni 1989) en de garantiebon 

van de fabrikant. 

De beglazing wordt gedekt door een technische goedkeuring volgens BUtgb. 

De glasbladen hebben identieke diktes en worden gescheiden door een gedroogde luchtlaag van minstens 

4/12/6 mm. 

Supprimé :

- 36 - 

De aannemer moet de belasting te wijten aan de wind van de verschillende beglazingen berekenen en 

eventueel de hiervoor vermelde diktes aanpassen in functie daarvan. De diktes van de beglazingen zijn conform 

de norm NBN S 23-002 (juni 1989). 

Plaatsing: 

De plaatsing van de beglazing moet uitgevoerd worden in overeenstemming met de bepalingen van de 

normen STS 38 (laatste uitgave), NIT 214 en 221, de norm NBN S 23-002 (juni 1989) en in 

overeenstemming met de bijzondere fabrieksvoorschriften. 

De beglazing wordt geplaatst door middel van dichtingsmateriaal in silicone, met afmetingen volgens de 

norm STS 38.04.22. De beglazing wordt geplaatst en in de sponning geklemd die voorzien is in het profiel 

van het vaste raam of het draairaam, in overeenstemming met de norm STS 38. 

Vóór de plaatsing van de beglazing wordt de voorgevormde voeg in de groeven van het weerstandprofiel en 

de opleglijst gestopt, die daarvoor in het lijstwerk voorzien zijn. 

Deze post omvat de plaatsing van alle dichtings- en beschermingsslabben die noodzakelijk blijken. 

De aannemer is verplicht om alle afmetingen VÓÓR de vervaardiging en de plaatsing van het lijstwerk te 

controleren. 

Betreft: de beglazing van het nieuwe lijstwerk. 

Prijs: inbegrepen in de prijs van het buitenschrijnwerk (post 52.1) 

39. ISOLATIE 

39.2 Isolatie platte daken 

Omvat: 

de levering en de volledige aanbrenging van de isolatiepanelen, met inbegrip van het dampwerend membraan, 

plintopstand, afdichtingen, versnijdingen, lijmen en alle bijkomende bevestigingswerkzaamheden. 

Isolatiemateriaal: 

panelen van hard polyurethaanschuim van 100 mm die voldoende hard en bestendig zijn om de bekleding 

met bitumenmembaan te ondersteunen en op zijn plaats te houden 

dichtheid van minstens 150 kg/m³ met een drukbestendige bovenlaag 

de isolatie beschikt over alle technische goedkeuringen die nodig zijn voor de isolatie van warme daken 

de panelen worden aan de twee kanten bekleed met een bitumenglasvlies 

warm of koud lijmen op het dampscherm, volgens de instructies van de fabrikant 

de isoleerlaag mag in 1 of 2 lagen worden aangebracht 

de isolatieplaten zijn vast aan het zink bevestigd 

om het wegglijden van de isolatiepanelen te vermijden, moet er onderaan het dakvlak een dakrib of Z-profiel 

worden voorzien dat het isolatiemateriaal vasthoudt. Die dakrib of dat Z-profiel wordt in de houten 

draagconstructie bevestigd. De buiging vastgesteld door de verplaatsing in om het even welke richting van 

een harde lat met een lengte van 600 mm mag niet meer dan 2 mm bedragen. 

Om te vermijden dat er vocht ingesloten zit tussen de isolatie en de bekleding met bitumenmembaan is het 

noodzakelijk om de materialen tegelijk te plaatsen. Men moet vermijden om isolatieplaten onbedekt te laten, 

zonder bitumenmembraan of plastic zeil. 

Op de houten draagconstructie plaatst men een dampscherm klasse E3 (µd tussen 25 en 200 m inbegrepen). 

Dat bestaat uit het aanbrengen van een bitumen met polyesterwapening of van een polymeerbitumen met 

polyesterwapening type APP of SBS. De voegen worden warm of koud gelijmd, altijd met overlapping. 

De dichtheid van het dampscherm moet worden verzekerd voor elke aansluiting op andere delen van de 

constructie. 

Betreft: thermische isolatie van het platte dak 

Prijs: m² in FH 


39.3 Geluidsisolatie - plafondisolatie 

- 37 - 

Omvat: de levering en de volledige plaatsing van de isolatie met inbegrip van versnijdingen, bevestigingen en 

alle bijkomende werkzaamheden. 


6 cm dikke isolatiemat van minerale wol. 

het materiaal beantwoordt aan de voorschriften van STS 082.82.5 en werd technisch goedgekeurd door de 

ATG/BUtgB. 

het eindproduct is homogeen, gelijk qua vorm en afmetingen, niet brandbaar, niet aan verrotting onderhevig, 

neutraal ten opzichte van de omliggende draagsteunen en materialen, chemisch en biochemisch inert bij de 

aanwezigheid van andere materialen in het microklimaat, ongevoelig voor weersveranderingen en niet 

eetbaar door dieren en ongedierte. 

bevestigingen volgens de voorschriften van de fabrikant. 

Plaatsing: 

bij verlaagde gipsplaatplafonds zal het isolatiemateriaal op de structuren voorzien in post 41.15 aangebracht 

worden. De lagen zullen aaneensluiten en de nodige versnijdingen (hangstangen, …) zullen uitgevoerd 

worden om de laag tussen de verticale wanden homogeen en uniform te maken. 

alle voorzorgsmaatregelen zullen getroffen worden om geluidslekken te voorkomen (verbindingen met de 

ruwbouw,...). 

Betreft: de geluidsisolatie van de nieuwe verlaagde plafonds met een isolatiemat van minerale wol 

Prijs: inbegrepen in posten 41.15 en 41.16 

39.4 Warmte-isolatie van de gevels 

Betreft: isolatie van de nieuwe verbindingsgevel tussen bij- en hoofdgebouw achteraan 

Prijs: inbegrepen in post 43.5 et 34.2 

DEEL 4 - AFWERKING VAN DE OPPERVLAKKEN 

ALGEMEEN 

41. PLATEN 

De volgende vereisten gelden voor alle hierna opgesomde scheidingswanden. Specifieke vereisten zullen in de 

desbetreffende posten geformuleerd worden. 

41.1 Gipsplaten 

De werken zullen de levering en de plaatsing omvatten van de niet-dragende scheidingswanden met een nietzichtbare 

structuur die met enkele of dubbele gipsplaten bedekt worden evenals de levering en de plaatsing van het 

isolatiemateriaal en een afwerklaag met inbegrip van alle bijkomende werkzaamheden. 

Eens dat achter de rug is, kunnen de scheidingswanden geschilderd worden. 

Er moet een transparante, soepele en te schilderen afdichting geleverd worden die over de hele hoogte van de 

scheidingswand van gipsplaten als aansluiting met een gemetselde muur aangebracht wordt. 

De aannemer zal zich heel nauwgezet houden aan de precieze, voorziene plaatsing van de scheidingswanden. 

Hij zal desondanks aandacht hebben voor het vrijhouden van de noodzakelijke ruimte voor de plaatsing van de 

voorzieningen (sanitair, keukenmeubilair, …). Hun maten worden vermeld op het plan. 

Bepaalde scheidingswanden zijn naargelang hun bestemming en overeenkomstig norm N.B.N. 713.020 een uur 

vuurvast. Andere beschikken dan weer over een verhoogde vochtvastheid. 

De scheidingswanden hebben eenzelfde nominale breedte van100 mm voor de scheidingswanden met 2 

bekledingsplaten per kant (al of niet 1 uur vuurvast).

- 38 - 

De structuur heeft een nominale breedte van 50 mm en de platen een nominale dikte van 12,5 mm. 

De aannemer zal nochtans altijd profielen gebruiken die aan de hoogte van de scheidingswanden aangepast zijn. 

Die reiken namelijk van de plankenvloer tot aan het bestaande plafond. 

Omdat bepaalde lichte scheidingswanden bovendien op een metalen balk geplaatst worden, zal de aannemer 

ervoor zorgen dat de structuur breed genoeg is, zodat de balk achter de gipsplaten verborgen wordt. 

De structuur en de bekleding beantwoorden aan index 09.10. CCH MTP 104 en zijn samengesteld uit: 

een U-vormige rail op de vloer en het plafond met een minimale dikte van 0,6 mm en geschikte afmetingen voor 

de dikte van de scheidingswand waarin de verticale stijlen vastgezet worden. De onderen bovenrail worden 

bevestigd met schroeven, spijkerbare pinnen om de 800 mm of “schietnagels”. Bij houten plinten wordt een 6/4" 

hoge houtvulling tussen de plankenvloer en de onderrail gestopt. De dunne scheidingswanden 41.11 en de 1 

uur vuurvaste wanden 41.14 reiken van de vloer tot aan het verlaagde plafond. 

verticale stijlen die een C-vormige doorsnede en dezelfde dikte als de rail hebben en er om de 600 mm in 

vastgezet worden. Bij de T- of L-verbindingen en de deur- of vensteropeningen worden er extra stijlen gebruikt. In 

het lijf van de metalen stijlen zitten twee ronde openingen voor de doorgang van de leidingen. 

De tegen de wanden gedrukte stijlen worden met spijkerbare pluggen of "schietnagels" bevestigd. 

In de structuur worden rail-, stijlen houtelementen bevestigd om sanitaire en eventuele andere zware 

voorzieningen te dragen. 

De sanitaire (met uitzondering van de afvoerleidingen) en elektrische leidingen worden vóór de aanbrenging van 

de platen op de tweede kant in het dikke gedeelte van de scheidingswand gestopt. 

De wanddozen worden met metalen of andere daartoe bestemde dragers op geschikte plaatsen op de structuur 

van de scheidingswand bevestigd. 

De openingen rond de leidingdoorgangen of wanddozen worden zorgvuldig afgedicht. 

De voorziene lijsten (van hout of staal) worden met een houten tussenregel of rechtstreeks op de stalen stijlen 

bevestigd. Daarbij wordt rekening gehouden met de aard van de lijsten. 

isolerende strips in polyethyleen in gesloten cellen met een dikte van 6 mm tussen de structuur en de 

draagstukken op de horizontale en verticale vlakken volgens de bepalingen van index 09.10.CCH MTP 104. 

een geluidsisolerende laag rotswolplaten tussen de structuurprofielen. 

een bekleding met dubbele gipsplaten met een al dan niet verhoogde weerstand overeenkomstig de bijzondere 

vereisten van de hierna vermelde posten. 

De gipsplaten hebben versmalde, overlangse zijden en zijn 12,5 mm dik. Zij beantwoorden aan index 09.10. 

CCH MTP 104, DTU 25.41 "Werken met kartonnen zijden" en de DIN 18180. 

Plaatsing en afwerking volgens de bepalingen van dezelfde index. 

De inspringende hoeken en de voegen tussen de platen worden bedekt met versterkingsstrips en behandeld met 

voegproducten. De schroefkoppen worden eveneens met voegproducten afgedicht. 

De uitspringende hoeken en de uitzetvoegen worden afgewerkt met speciale materialen. Die worden geleverd 

door de fabrikant van de platen en aangebracht overeenkomstig de voorschriften van de fabrikant. 

Vóór het aanbrengen van verf of het plaatsen van afwerkingselementen (tegels,....) worden de zichtbare vlakken 

van de bekledingsplaten geplamuurd, zodat ze geschilderd kunnen worden. 

De oppervlakken moeten perfect effen en vlak zijn. De afwijking aan de voor- of achterkant mag over een afstand 

van 3 m niet meer dan 5 mm bedragen. 

De platen, bestrijkingsmiddelen, bevestigingsschroeven en alle benodigdheden moeten door dezelfde fabrikant 

geleverd worden. 

Om te vermijden dat de zichtbare delen van de werken beschadigd worden, zullen alle nodige 

voorzorgsmaatregelen getroffen worden. Eventuele vuile vlekken en beschadigingen zullen op kosten van de 

aannemer gereinigd en hersteld worden. 

De aannemer zal op eigen kosten alle scheuren herstellen die vóór het verstrijken van de garantietermijn gevormd 

worden. Hij zal de herstellingen onmiddellijk laten uitvoeren. 


41.11 Dunne scheidingswanden 

- 39 - 

Omvat: de levering en de plaatsing van de scheidingswanden overeenkomstig de post Algemeen. 


Algemene voorschriften van de post Algemeen 

Totale dikte: 100 mm 

Dubbele gipskartonplaten; geschrankte plaatsing opdat de voegen van de eerste platen door de tweede bedekt 

zouden worden (2 x 12,5 mm - isolatiemateriaal - 2 x 12,5 mm) 

2 afgewerkte vlakken, ébrasement de baies compris là où les portes sans chambranles sont posées. 

Isolatie in de dikke zijde van de scheidingswand 

Plaatsing: conform de post Algemeen. 

Ter herinnering: verhoogde vochtvastheid. 

Omvat: levering en plaatsing van gipsplaten met verhoogde vochtvastheid overeenkomstig de post Algemeen. 


dubbele gipsplaten met buitenste plaat met verhoogde vochtweerstand voor de scheidswanden tussen een 

sanitaire ruimte en een woonruimte; de gipsplaat met verhoogde weerstand moet aan de zijde van de sanitaire 

ruimte geplaatst worden. 

2 afgewerkte vlakken. 

verhoogde vochtvastheid: 

- platen bestaande uit een gipskern en een bitumineuze emulsie met een grotere vochtvastheid en minstens 0,2 

% van het gewicht glasvezels 

- het karton dat het oppervlak van de platen bedekt, zal door zijn samenstelling en structuur minder water 

opnemen dan het karton van de gewone platen. 

Plaatsing: conform de post Algemeen 

Betreft: de levering voor de plaatsing van gipsplaten met verhoogde vochtvastheid die de rechte of gebogen 

wanden aan de kant van de sanitaire ruimtes (keuken, badkamer en wc) afsluiten. 

Prijs: inbegrepen in deze post. 

Betreft: alle scheidingswanden tussen de lokalen (cf. plannen) behalve die in post 41.14; 

alle bekledingen op de lage muur van de gootsteenmeubels van de lokalen 0.04 en 2.04. 


41.14 1 uur vuurvaste wanden 

Omvat: 

levering en plaatsing van de wanden overeenkomstig de post Algemeen; 

levering en plaatsing van de houten afwerkprofielen voor de verbinding met de trapbomen indien nodig. 


algemene voorschriften van de post Algemeen, aangepast aan de bijzondere vorm van de wanden met een 

totale dikte gelijk aan die van de opening tussen de trapbomen voor de gemeenschappelijke trap; 

dubbele omhulde gipsplaten 2 x 15 mm; afwisselende plaatsing zodat de voegen van de eerste platen bedekt 

worden door de tweede platen; 

1 uur vuurvast; 2 afgewerkte kanten; 

houten profielen voor omkadering aan elke kant, bevestigd op het bestaande schrijnwerk (trapbomen) als 

bescherming van de smalle zijde van de platen. 

Plaatsing: overeenkomstig de post Algemeen. 

De aannemer let erop dat hij de bestaande trapleuning niet beschadigt. 


Betreft: de vuurvaste wanden op de plannen 


- 40 - 

41.15 1 uur vuurvaste verlaagde plafonds en aanzetten van verlaagde plafonds 

Omvat: 

De levering en de volledige plaatsing van de verlaagde plafonds, met inbegrip van de ophangstructuur en het 

ophangsysteem, de panelen en alle versnijdingen, de verticale aanzetten, de afpleistering, de isolatie, de 

versterkingen voor alle opgehangen elementen (verlichting, gordijnkasten,…) en alle bijkomende werkzaamheden. 


de isolatie wordt beschreven in post 39.3 (Isolatie van plafonds); 

onderstructuur voor ophanging en hangstaven in gegalvaniseerd staal; het geheel is niet vatbaar voor latere 

beweging of glijding; 

speciale (vuurvaste) dubbele omhulde gipsplaten van 15 mm met verhoogde vuurvastheid; 

1 uur vuurvast; 1 afgewerkte kant; 

de voegen tussen de platen worden opgevoegd om een effen oppervlak te bekomen; 

de platen moeten voldoen aan de kwaliteitsvereisten van de norm DIN 18180 voor het type GKF; 

de overlangse randen zijn dunner (type AK volgens DIN 18180); 

de gipskern bevat minstens 0,2 % van zijn gewicht aan glasvezels; 

de platen hebben een breedte van 1200 mm en een dikte van 15 mm; 

de structuren, panelen, bepleisteringen, bevestigingsschroeven en alle benodigdheden moeten door dezelfde 

fabrikant geleverd worden; 

voegproducten en benodigdheden conform de voorschriften van de fabrikant. 

Ter herinnering: gipsplaten met een verhoogde vochtvastheid in de vochtige lokalen: 

In de lokalen met een verhoogde vochtigheidsgraad zijn de bekledingsplaten van het type GKFi volgens DIN 

18180: omhulde gipsplaten met verhoogde vochtvastheid. Silicone en glasvezels voor minstens 0,2 % van het 

gewicht zijn aan de gipskern van de platen toegevoegd. De kern is omhuld met een speciaal groen karton met 

verminderde absorptie. 

De waterabsorptie na 2 uur onderdompeling (volgens DIN 18180) bedraagt < 10 % in gewicht. 

Plaatsing: 

de uitvoering van de zwevende structuur, de plaatsing van de panelen en het aanbrengen van de bepleistering 

zal volledig in overeenstemming met de voorschriften van de fabrikant geschieden; 

de hangstangen mogen geenszins met kunststofspieën aan de werken bevestigd worden; 

aanbrengen van de voegproducten en de afwerkaccessoires volgens de post Algemeen ; 

de koppeling aan andere werkstukken gebeurt via een tussenberm om elk risico op scheurvorming te voorkomen 

na het werk zijn de oppervlakken volkomen effen gestreken, horizontaal en vlak, klaar om geschilderd te worden; 

de aannemer brengt uitsparingen aan met een breedte van 30 cm ter hoogte van het bestaande plafond, dat 

zal worden bedekt met panlatten en een gipsplaat; het geheel moet eveneens vuurvast zijn; 

er worden verdiepte vakken voorzien daar waar de verlaagde plafonds lager komen dan de raamlatei. 

Betreft: de verwezenlijking van de vuurvaste verlaagde plafonds weergegeven op de plannen. 


41.16 Verlaagde plafonds en aanzetten van verlaagde plafonds 

Omvat: 

De levering en de volledige plaatsing van de verlaagde plafonds, met inbegrip van de ophangstructuur en het 

ophangsysteem, de panelen en alle versnijdingen, de verticale aanzetten, de afpleistering, de isolatie, de 

versterkingen voor alle opgehangen elementen (verlichting, gordijnkasten,…) en alle bijkomende werkzaamheden. 


de isolatie wordt beschreven in post 39.3 (Isolatie van plafonds);

- 41 - 

onderstructuur voor ophanging en hangstaven in gegalvaniseerd staal; het geheel is niet vatbaar voor latere 

beweging of glijding ; 

9,5 mm dikke onderlaagpanelen bestaande uit een gipsplaat bekleed met karton; 

de structuren, panelen, bepleisteringen, bevestigingsschroeven en alle benodigdheden moeten door dezelfde 

fabrikant geleverd worden; 

plafondbepleistering conform de voorschriften van de fabrikant. 

Plaatsing: 

de uitvoering van de zwevende structuur, de plaatsing van de panelen en het aanbrengen van de bepleistering 

zal volledig in overeenstemming met de voorschriften van de fabrikant geschieden; 

de hangstangen mogen geenszins met kunststofspieën aan de werken bevestigd worden; 

Onmiddellijk na de montage van de panelen wordt er bepleisterd; de koppeling aan andere werkstukken gebeurt 

via een tussenberm om elk risico op scheurvorming te voorkomen; 

na het werk zijn de oppervlakken volkomen effen gestreken, horizontaal en vlak, klaar om geschilderd te worden; 

de aannemer brengt uitsparingen aan met een breedte van 30 cm om de bevestiging van de overgordijnrails 

ter hoogte van het bestaande plafond, dat met panlatten en een gipsplaat bedekt wordt, mogelijk te maken. 

Betreft: de verwezenlijking van alle verlaagde plafonds op een hangstructuur, behalve die opgenomen in post 

41.15, volgens de plannen. 


41.17 1 uur vuurvaste bekleding van metalen balken 

Zie de technische beschrijving van post 41.14. 

Betreft: alle metalen balken 

Prijs: m² in VH 

41.18 Gipsplaten op bestaande of nieuwe draagconstructie 

Omvat: 

De levering en de volledige plaatsing van de verticale en horizontale platen met inbegrip van de bevestigingen, de 

houten onderstructuur (panlatten op de roostering, de muren of het beton), de versnijdingen, de verticale opstanden, 

de afpleistering, de isolatie, de versterkingen voor de opgehangen delen (verlichting, richelafdekking, …) en alle 



9,5 mm dikke onderlaagpanelen bestaande uit een gipsplaat bekleed met karton; 

de panelen, bepleisteringen, bevestigingsschroeven en alle benodigdheden moeten door dezelfde fabrikant 

geleverd worden; 

de houten onderstructuur (gronden steunlijsten van de platen) worden rechtstreeks aan de onderdelen van het 

gebouw bevestigd om volkomen effen en doorlopende oppervlakken te verkrijgen; 

plafondbepleistering conform de voorschriften van de fabrikant; 

de platen die het plafond vormen van de traplopers (trappenhuis gebouw) en van de overlopen tussen de woning 

en de gemeenschappelijke ruimte, moeten 1 uur vuurvast zijn en zijn dus voldoende dik om die technische 

eigenschap te verzekeren ; 

rekening houdende met de beproevingen die de traparmen moeten doorstaan, zal de aannemer ervoor zorgen 

dat alle noodzakelijke maatregelen getroffen worden om scheurvorming ter hoogte van de platen te vermijden. 

Plaatsing: 

de plaatsing van de panelen en het aanbrengen van de bepleistering zal volledig in overeenstemming met de 

voorschriften van de fabrikant geschieden; 

onmiddellijk na de montage van de panelen wordt er gepleisterd; voor de aansluitingen op de andere werken 

wordt een tussenberm gebruikt zodat scheurvorming voorkomen wordt; 

na het werk zijn de oppervlakken volkomen glad, horizontaal en vlak, klaar om geschilderd te worden.

- 42 - 

Betreft: de verwezenlijking van plafonds op de bestaande structuur (balklaag,...) door gipsplaten en houten 

onderstructuur, na het afkappen van de oude plafonds (zie post 12.5), op het plafond van de traplopers 

en de overlopen van het bewaarde trappenhuis, volgens de plannen 


41.19 

42. BINNENPLEISTERWERK 


Normen inzake toegestane afwijkingen voor een goed verzorgd werk: zie de normen van de Nationale Unie van 

Aannemers, Plafonneerders, Cementeerders,... 

De samenstelling van het binnenpleisterwerk moet voldoen aan de voorschriften van lastenboek 104 index 42.4 - 1, 

2 en 3. Vóór de uitvoering van alle pleisterwerken zorgt de aannemer ervoor dat de muren en wanden net, vlak en 

van alle vuil ontdaan zijn. 

Bij het bepleisteren zal rekening gehouden moeten worden met de bestaande situatie (uitspringende delen, uit het 

lood, …): er zal geen enkele toeslag toegestaan worden voor aanhechtingen, extra diktes, loodrechte correcties, … 

Ter herinnering: de volledige elektrische installatie wordt overgedaan en ingemetseld. 

42.1 Pleisterwerk op metselwerk 

42.11 Pleisterwerk op nieuw metselwerk 

Omvat: de volledige levering en aanbrenging van het pleisterwerk met inbegrip van: 

de reiniging en de voorbereiding van de onderlaag ; 

de glasvezelwapeningsdoeken waar nodig; 

de hoekijzers; 

de normale herstellingen en aansluitingen na de uitvoering van de andere werken; 

de bescherming van de andere werken tijdens de uitvoering van de werken; 

de volledige reiniging van de plaats en de verwijdering van al het puin voor de oplevering. 


het pleisterwerk bestaat uit twee lagen; 

de hoekijzers voor de bescherming van de hoeken zijn gemaakt van verzinkt staal. 

Plaatsing: 

voorbereiding van de onderlaag: borstelen, corrosiewerende bescherming van de eventuele metalen elementen 

die met het pleisterwerk in contact staan, afdekking van de voegen tussen materialen met een verschillende 

samenstelling met een glasvezelwapeningsdoek en op alle plaatsen waar gevaar voor scheurvorming bestaat; 

controle of er geen enkele roetvlek meer overblijft na het demonteren van de schoorstenen; 

aanbrenging van de mortel volgens de regels van de kunst en de voorschriften van de fabrikant. De pleisterlagen 

worden volledig met een lat en met het strijkbord effen gemaakt. Dikte: 8 tot 10 mm voor de onderlaag, 2 mm 

voor de afwerklaag; 

alle uitstekende hoeken worden door hoekijzers beschermd; 

stopprofielen bij alle verbindingen met andere muurbekledingen; 

de aannemer treft alle maatregelen die nodig zijn om zijn werk bij een goede temperatuur en vochtigheidsgraad 

te kunnen uitvoeren; 

na het werk zijn de oppervlakken volkomen glad, vlak, haaks en loodrecht en klaar om geschilderd te worden; op 

1 cm van de afgewerkte vloer houdt het pleisterwerk op; 

het pleisterwerk moet op een bepaalde afstand van het oppervlak van de nieuwe vensterbanken ophouden; 

tijdens de duur van zijn werk treft de aannemer alle nodige maatregelen om de andere werken (met name het 

zichtbaar blijvende metselwerk) tegen vuile vlekken te beschermen. 

Betreft: de aanbrenging van een pleisterlaag op de binnenmuren, kantstukken van de openingen inbegrepen, 

en dit op het nieuwe metselwerk. 

Prijs: m² in FH, openingen kleiner dan 1 m² worden niet afgetrokken 


- 43 - 

42.12 Herstelling van bepleistering op bestaand metselwerk 

Omvat: de levering en de plaatsing van alle noodzakelijke materialen voor de volledige uitvoering van dit werk met 

inbegrip van: 

afkappen van de loszittende bepleistering; 

de reiniging en de voorbereiding van de onderlaag; 

de glasvezelwapeningsdoeken waar nodig; 

de hoekijzers en de stopprofielen; 



de volledige reiniging voor de uitvoering van andere werken en de opruiming van al het puin. 


het pleisterwerk bestaat uit twee lagen; 


Plaatsing: 

voorbereiding van de onderlaag: het afkappen van het niet-vastzittende pleisterwerk is in de onderhavige 

post inbegrepen, borstelen, corrosiewerende bescherming van de eventuele metalen elementen die met het 

pleisterwerk in contact staan, afdekking van de voegen tussen materialen met een verschillende samenstelling 

met een glasvezelwapeningsdoek en op alle plaatsen waar gevaar voor scheurvorming bestaat; 

controle of er geen enkele roetvlek meer overblijft na het demonteren van de schoorstenen; 

aanbrenging van de mortel volgens de regels van de kunst en de voorschriften van de fabrikant. De pleisterlagen 

worden volledig met een lat en met het strijkbord effen gemaakt. Dikte: 8 tot 10 mm voor de onderlaag, 2 mm 

voor de afwerklaag; 

alle uitstekende hoeken worden door hoekijzers beschermd; 

stopprofielen bij alle verbindingen met andere muurbekledingen; 

de aannemer treft alle maatregelen die nodig zijn om zijn werk bij een goede temperatuur en vochtigheidsgraad 

te kunnen uitvoeren; 

na het werk zijn de oppervlakken volkomen glad, vlak, haaks en loodrecht en klaar om geschilderd te worden; op 

1 cm van de afgewerkte vloer houdt het pleisterwerk op; 

het pleisterwerk moet op een bepaalde afstand van het oppervlak van de nieuwe vensterbanken ophouden; 

tijdens de duur van zijn werk treft de aannemer alle nodige maatregelen om de andere werken (met name het 

zichtbaar blijvende metselwerk) tegen vuile vlekken te beschermen. 

Het afkappen van het pleisterwerk dat loszit, is in deze post inbegrepen. 

Betreft: de aanbrenging van een pleisterlaag op de binnenmuren, kantstukken van de openingen inbegrepen; 

en dit, op het bestaande metselwerk en beton, met inbegrip van de gecreëerde openingen l – te bepalen 

tijdens de werken 

Prijs: m² in FH, openingen kleiner dan 1 m² worden niet afgetrokken 

42.8 Bepleistering van plafonds 

Heeft geen betrekking op de plafonds die van nieuwe gipsplaten worden voorzien (zie posten 41.15, 41.16, 41.18 en 

41.19). De gipsplaatbepleistering wordt in diezelfde posten voorzien. 

In de kelders worden de plafonds onbewerkt gelaten. 

Omvat: de levering en het volledig aanbrengen van de bepleistering, met inbegrip van: 

afkappen van de loszittende bepleistering, afvoeren van puin inbegrepen – opgenomen in post 12.5 

(afbraakwerken); 

de reiniging en de voorbereiding van de onderlaag + de glasvezelwapeningsdoeken waar nodig ; 



de volledige reiniging voor de uitvoering van andere werken en de opruiming van al het puin; 

de herstelling van de sierlijsten en rozetten en de vervanging van die die gevallen of te zeer beschadigd zijn.

- 44 - 


idem Muurbepleistering; 

de aannemer wordt erop gewezen dat bepaalde plafonds, bepaalde traplopers en overlopen periferische 

sierlijsten bevatten, die met uiterste zorg bewaard en hersteld moeten worden. Het vervangen en terugplaatsen 

van stukken identieke, maar nieuwe sierlijsten maakt deel uit van de onderhavige post. 

Plaatsing: idem Muurbepleistering 

Betreft: het plafonneren van de bewaarde plafonds en het herstellen van de sierlijsten 


43. BUITENPLEISTERWERK 


Zie SN/T 80. 

43.5 Buitenbepleistering + isolatie 

Levering en plaatsing van isolatieplaten in rotswol, waarop een fijne laag bepleistering met siliconenhars wordt 

aangebracht, zoals hierna wordt beschreven: 

1. Voorbereiding van de onderlaag: het metselwerk vormt de onderlaag, die loodrecht, schoon en zonder spanning 

of vervorming moet zijn. De oneffenheden worden glad gemaakt. 

2. Levering en plaatsing van isolatieplaten in rotswol met een afmeting van 100 cm x 60 cm, zonder voeg, en 

geschrankt (zigzagsgewijs) geplaatst met hechtmortel en mechanisch bevestigd. De gebruikte rotswol is 

brandwerend en waterdampdoorlatend en heeft een dikte van 60 mm. De mechanische bevestiging wordt 

aangevuld met een ringvormige verankering in kunststof. 

3. Na 24 uur wordt er een sterke mortel met de spatel op de panelen aangebracht, waarin het 

spanningsverdelende vlies vol en zat wordt gelegd, met een overlapping van minstens 10 cm. 

4. Dat vlies moet volledig in de mortel ondergedompeld zijn. Het gaat om een alkalinebestendig, geweven 

glasdoek met een vierkante maas van 8 mm. Bijkomende vliesbanden worden loodrecht op de gewone richting 

aangebracht aan alle gevelopeningen, alsook op elke plaats waar onderdelen bevestigd zijn (houtblokjes, 

spieën voor metselwerk). Er worden ook door de fabrikant geleverde hoekprofielen geplaatst op alle uit het 

metselwerk stekende hoeken, over de hele hoogte en zonder voeg. De hoekijzers zijn in roestvrij staal. 

De post omvat eveneens de levering en de plaatsing van een geheel van profielen, meer bepaald op de overstek 

van de dorpels van lijstwerk en deuren, op de verbindingen van de dakranden met het hogere of lagere metselwerk, 

op de verbindingen van de sponningen van lijstwerk (verticaal of in de lengte), op de voeten van het metselwerk in 

contact met de buitenvloeren. 

Al die profielen zijn in geanodiseerd aluminium met natuurkleur. 

Een samengeperste rubberstrook maakt eveneens de verbinding tussen de bepleistering en het profiel, alsook bij 

elke doorboring van de bepleisteringen, en meer bepaald ter hoogte van de haken en bevestigingsmiddelen voor 

elektrische uitrusting, leuningen,… 

Zodra de profielen bevestigd zijn, wordt de pleisterlaag voegloos en zonder begin aangebracht. Het gaat om een 

decoratieve pleisterlaag gebonden met siliconenharsen en fijne korrels, voor een zo glad mogelijk uitzicht en in een 

kleur naar keuze van de bouwheer, waarvan hem een staal ter goedkeuring wordt voorgelegd. Het gebruikte 

materiaal mag geen waterabsorptiecoëfficiënt van meer dan 0.20 kg/m²h hebben en heeft een weerstand tegen de 

verspreiding van waterdamp van meer dan 0.08 m. Algemeen moeten alle doorboringen van de bepleistering een 

schuine bevestiging of een pen hebben die dienst doet als druiplijst, om te vermijden dat er vuil op de bepleistering 

loopt. 

Is inbegrepen in deze post: voorbereiding van de onderlaag, isolatiemateriaal en plaatsing ervan (lijmen + 

mechanische bevestiging), sterke mortel en glasdoek, afpleistering, alle verbindingsprofielen, de verbindingen van 

de bepleistering met de profielen door een samengeperste rubberstrook. 

Betreft: Alle achtergevels met uitzondering van de gedeeltes behandeld met zink. 

Prijs: m² in FH

43.6 Reiniging van de gevels 

43.62 Behandeling van de gevels 

Zie ook posten 25.4 en 81.3 

- 45 - 

Omvat: 

reiniging door middel van het gepatenteerde “Jos-systeem” voor metselwerk en steen; 

zandstralen van bewaarde metalen onderdelen (eventuele balken, kleppen van de steigergaten); 

demonteren van alle nutteloze metalen onderdelen die in de gevel ingewerkt zijn en die overgebleven 

zijn na de afbraak- en demontagewerken; 

bescherming van elk element dat de agressiviteit van de behandeling niet aankan; 

mechanisch voegen tot op een diepte van hoogstens 2 cm en het opvoegen van de gevelstenen: voor 

bakstenen, met behulp van een mortel op basis van kalkcement en wit zand en voor hardsteen met 

behulp van een mastiek van het type Thiokol, kleur te kiezen door de bouwheer. De voeg zal gevuld en 

aangeduwd worden tot op de naakte gevelstenen; 

nieuwe soepele voegen bij contact tussen metselwerk en eventuele metalen balken; 

plaatselijke herstellingen: opvullen van de gaten veroorzaakt door de demontage van de overbodige 

metalen elementen, scheuren, ... 

bescherming, omleiding en vervanging van kabels die over de gevel lopen, volgens de geldende 

reglementen; 

dichtstoppen van lijstwerk met behulp van zelfklevende stroken; 

schoonmaken van de stenen (beschrijving zie post 25.4); 

aanbrengen van een vochtwerend product (beschrijving zie post 81.3); 

schoonmaken van de bouwplaats. 


Voorschriften van gespecialiseerde bedrijven en van het WTCB. 

Het reinigingssysteem “Jos” is gebaseerd op een procédé dat werkt volgens een roterende wervel onder lage 

druk: 

een lucht-water wervel wordt geproduceerd onder een lage luchtdruk van ongeveer 0,5 tot 1,5 bar (voor 

hardsteen 3 bar), met ongeveer 30 tot 60 liter water en met neutrale korrels die verf, glacis en 

vuilophopingen verwijderen 

aanbevolen korrels: 

behandelde slakken, korrel 0,1 - 0,5 mm (hardheid 6-7 Mohs) 

poeder van dolomietstenen, korrels 3 - 300 micron 

de kleine herstellingen gebeuren met technieken en materialen die aangepast zijn aan elk 

beschadigd element (kleur, …). Ze moeten door de architect goedgekeurd worden. 

Uitvoering: 

De reiniging vindt plaats vóór het vervangen van het lijstwerk en het plaatsen van het nieuwe metalen 

schrijnwerk (borstweringen van de openingen,…); 

Er dient rekening gehouden te worden met de verschillende gebruikte materialen, met name: 

hardsteen: gelijkvloerse verdieping: dorpels, treden, onderbouw en andere plaatselijke onderdelen, … 

1 e verdieping: balkon, sluitstenen en dragende onderdelen, dorpels, … 

2 e verdieping: sluitstenen en dragende onderdelen, dorpels, ... 

hardsteen: bekleding 

gevelstenen 

eventuele balken 

De voorgestelde techniek wordt uitgevoerd door middel van een compressor met een minimaal rendement 

van 2.400 l/min. 

Het aanbrengen van een roestwerend product, beschreven en berekend in de post schilderen op metalen 

balken en schrijnwerk, dient onmiddellijk na het zandstralen van de metalen onderdelen te gebeuren. 

De kabels die over de gevel lopen worden gelokaliseerd, omgeleid en beschermd tijdens de volledige duur 

van de werken, en dit, in overeenstemming met de geldende reglementen. Ze worden nadien op de 

oorspronkelijke manier teruggeplaatst of verplaatst volgens de richtlijnen van de architect. De aannemer let 

erop dat de werking van de straatverlichting en de kabels voor de aansluiting van aanpalende eigendommen 

in geen geval onderbroken worden. 

Voorafgaandelijke proef op een klein oppervlak van elk gebruikt materiaal. 

Supprimé :

- 46 - 

Betreft: Voorgevel: Reinigen van het metselwerk, van de hardsteen (petit granit), de onderdelen in hardsteen 

om verf, glacis en vuil- en cementophopingen te verwijderen, kleine herstellingen en dichten van 

gemeenschappelijke scheuren, opvoegen + aanbrengen van een vochtwerend product op de hele gevel. 


43.8 Steigers 

Omvat: de plaatsing, het onderhoud en de verwijdering van de steigers. 

Met de steigers worden ook alle door het arbeidsreglement en de veiligheidscoördinator vereiste toegangs- 

(ladders, …) en veiligheidsmiddelen (leuningen) bedoeld. 

De steigers zullen daarnaast ook door de ondernemingen die ze nodig hebben, gebruikt worden. 

Plaatsing: 

Er zullen steunstukken (haken of palen) gebruikt worden zodat er op geen enkele manier delen van gevels 

beschadigd kunnen worden. 

De aannemer zal daarom over planken beschikken om de belasting van grote oppervlakken te verdelen. 

Alle herstellingswerken zijn voor rekening van de aannemer. 

De buitensteigers zullen aan alle kanten zorgvuldig met een zeil bedekt worden om de neerslag van 

afbraakmateriaal op de werf te beperken. 

De zeilen moeten stevig aan de steigers bevestigd worden. 

De steigers zullen zo ontworpen worden dat ze de indringing in het gebouw niet bevorderen. 

Elke stelling wordt in ontvangst genomen en gecontroleerd door een bevoegde persoon waarvan de naam in het 

Dagboek der Werken vermeld wordt. 

Betreft: plaatsing van de stellingen aan de buitengevels voor de behandeling van de gevels, het aanbrengen 

van de cementering, het schilderwerk en elke andere onderneming die het vereist ; 

Prijs: inbegrepen in en verdeeld over de betreffende posten. 

44. EGALISERENDE ONDERVLOEREN EN INDUSTRIËLE VLOEREN 

44.0 Algemeen 

Voor alle ondervloeren: Referentiedocumenten: STS 44 

Alle werken omvatten de levering en de volledige plaatsing van de ondervloeren, met inbegrip van: 

het ontstoffen en het voorbereiden van de onderlaag; 

de wapeningsnetten boven alle leidingen die in de ondervloer verzonken liggen; 

de randuitzetvoeg en alle nodige krimpvoegen; 

de afwerking van alle oppervlakken overeenkomstig de bijzondere technische voorschriften; 

alle accessoires beschreven in de bijzondere technische voorschriften en die die nodig zijn voor de perfecte 

afwerking van de werken; 

de eventuele toeslagstoffen. 

Algemene technische voorschriften: 

overeenstemming met het referentiedocument voor alle technische voorschriften die niet in het onderhavige 

lastenboek beschreven zijn, namelijk: 

- samenstelling van de ondervloeren volgens type; 

- mechanische sterkte volgens bestemming van de lokalen; 

- alle bijzondere voorschriften verbonden met het type ondervloer; 

eindstukken van de ondervloer in roestvrij staal; 

de nominale diktes vermeld in de bijzondere technische voorschriften houden rekening met de theoretische 

dikte van de voorziene vloerbedekking; 

deze nominale diktes worden op de centimeter afgerond; 

ze kunnen iets gewijzigd worden om het afwerkingsniveau dat op de plannen voorkomt perfect te 

respecteren; 

ze kunnen gewijzigd worden als er een vloerbedekking gekozen is die als verplichte variant vereist werd en 

die een andere dikte heeft; in dat geval wordt de prijs van de ondervloer naar rato van de wijziging van zijn 

dikte aangepast; 








- 47 - 

randuitzetvoeg met een breedte van 5 mm, uitgevoerd in buigzame, onbederfelijke materialen; 

toegestane afwijkingen: type "B" volgens STS (maximale vlakheidsafwijking = 4 mm/2M). 

Plaatsing: Overeenstemming met het referentiedocument voor alle plaatsingsvoorschriften die niet in het 

onderhavige lastenboek beschreven worden, namelijk: 

voorbereiding van de onderlaag; 

niveaus; 

vlakheid: 

- type A voor de ondervloeren van buigzame vloeren en parket en voor de gladgemaakte industriële 

ondervloeren; 

- type B voor de ondervloeren van harde vloeren; 

omhullen van de leidingen; 

mengen van de bestanddelen van de ondervloer; 

dikte van de lagen; 

stortvoegen; 

bewegings- en krimpvoegen; 

droging; 

alle bijzondere voorschriften die met het type ondervloer verband houden. 

44.11 Uitvullingslaag 

Zie voorschriften van de stabiliteitsingenieur die door de algemene aannemer aangeduid wordt, en dit op 

zijn kosten. 

Laag die de verwezenlijking van een nieuwe helling van het platte dak garandeert. De laag krijgt een gladde 

afwerking die de uitvoering van het warme dak mogelijk maakt. 

Uitvullingslaag verwezenlijkt met behulp van een mortel met gerecycleerde, geëxpandeerde polystyreenkorrels 

(1 tot 4 mm), vermiculiet en additieven, cement en water. 


- volumieke massa: env. 240 kg/m³ (in droge toestand) 

- drukweerstand: >0,3 N/mm² ( 3kg/cm²) 

- geconcentreerde belasting: >550Kpa 

- vermoeiing (15000 cycli à 6 kN/m²):

44.13 Industriële vloer in slijtlaag 

- 48 - 

Voorschriften: 

De technische informatienota van STS N°44 is strikt van toepassing. "Egaliserende ondervloeren": 

- index 44.0 Algemeenheden; 

- index 44.31 Monolitische industriële vloeren in ingewerkt beton. 

De werken omvatten de levering en de plaatsing van de materialen voor de slijtlaag, de toeslagstoffen en 

isolerende voegen. 

De slijtlaag is gemaakt van cement en producten op basis van kwarts. De voegen zijn afgewerkt met een 

plastische mortel. Het tracé van de voegen wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de ontwerper. 

Kleur: in de massa gekleurd en bepaald door de ontwerper. 

Antracietkleur. 

De prijs van dit werk is een supplement bij die van de vloerplaat waarvan dit de afwerking vormt. 

Behoudens andersluidende bepalingen bestaat de slijtlaag uit kwarts en heeft de laag een dikte van min. 3 mm. 

Betreft: afwerking van de vloerplaat op de kelderverdieping 

Prijs: Inbegrepen in de post "26.4 – Volle platen in gewapend beton". 

45. BEVLOERING 

45.0 Gemeenschappelijke bepalingen - leggen van vloeren 

Zie SN/T 80 en STS 45. 

Vooraf moeten er stalen van de gebruikte producten ter goedkeuring aan de bouwheer voorgelegd worden. 

45.6 Herstelling van de bestaande betegeling 


Opnieuw uitvoeren van de vloerbetegeling van de benedenverdieping en van de plinten. Elk beschadigd onderdeel 

wordt door een identiek of erg gelijkaardig oud onderdeel vervangen, waarmee een perfecte integratie en een 

homogene totaalaanblik wordt verwezenlijkt (voorafgaande toestemming van de bouwheer). Elk van zijn onderlaag 

losgekomen onderdeel wordt met hechtmortel terug vastgelijmd. 

Al het vuil, wat er ook de oorsprong van is, wordt verwijderd. 

De plaatsbeschrijving beschrijft uiterst nauwkeurig de staat van de bestaande bedekking die bewaard wordt. De 

aannemer neemt doeltreffende maatregelen voor de bescherming van de bedekking tijdens de hele duur van de 

bouwwerken. Elke veroorzaakte schade wordt op kosten van de aannemer hersteld. Elke doorboring van de 

vloerplaat en van de betegeling gebeurt op uiterst voorzichtige wijze. 

De betegeling ter hoogte van de toekomstige deurmat in de gemeenschappelijke inkomhal en van het nieuwe 

trapgat naar de kelder wordt weggenomen en teruggeplaatst volgens de mogelijkheden van de tekeningen ter 

vervanging van de beschadigde of ontbrekende tegels en als vloerbedekking voor het sluiten van het bestaande 

trapgat. 

Is inbegrepen in deze post: de vervanging van de stenen tussendorpel aan de doorgang van de lokalen 0.3 en 

0.5 (identiek aan de bestaande inzake type van steen, kwaliteit, kleur, afmetingen,…). 

Betreft: de vloerbekleding en tegelplinten van de gelijkvloerse verdieping 


46. DIVERSE LOOPVLOEREN 

46.5 Linoleum 

46.51 Vloerbedekking 

Zie SN/T 80.

- 49 - 

Linoleum met een 3,2 mm dikke marmerstructuur bestaande uit geoxideerde lijnolie, een innig mengsel van harsen, 

verdikkers en pigmenten, dat alles gekalandeerd op een juteweefsel. Het linoleum toont een marmeren tekening, 

maar de marmering contrasteert weinig, zodat de vloerbedekking de decoratie van het geheel niet domineert. 

Volumieke massa: minimum 2,8 kg/m². 

De plaatsing van de linoleumstroken zal met een geschikte lijm uitgevoerd worden. 

Plaatsing op perfect stabiele en vochtafwerend behandelde platen van het type Multiplex (post 51.6), opvullen van 

de voegen tussen de platen, aanbrengen van een egalinelaag. 

De voegen worden afgeschuind en met een lasnaad gelast. 

Alle houten tussendorpels (bij elke deur en aansluiting tussen verschillende lokalen) zijn inbegrepen. 

Kleur ter goedkeuring aan de bouwheer voor te leggen. 

Betreft: hoofdstuk I: alle lokalen die niet ondergebracht zijn onder hoofdstuk II en onder post 45.6 

hoofdstuk II: kamers. 


46.53 Dekplaten 

Omvat: de levering en de plaatsing van de dekplaten, met inbegrip van silicone, bevestigingen, versnijdingen en 



dekplaten: 

geanodiseerd aluminium, kleur "canon de fusil" goed te keuren door de architect op stalen; 

onderdelen vast te schroeven voor de verbinding tussen vloeren van identiek niveau en gelijke dikte 

gladde bovenzijde, verdund profiel aan de randen; 

schroef en silicone volgens de voorschriften van de fabrikant. 

Uitvoering: volgens de voorschriften van de fabrikant. 

De binnenzijde van de dekplaat wordt vóór de plaatsing en het vastschroeven met silicone bestreken om een 

perfecte dichting te verkrijgen. 

Betreft: de dekplaten voor de voegen tussen linoleum en andere vloerbekledingen en voor de aansluiting tussen 

de deuren. 

Prijs: inbegrepen in de desbetreffende posten. 

47. MUURBEKLEDINGEN 


Zie SN/T 80. 

Vooraf moeten er stalen ter goedkeuring aan de bouwheer voorgelegd worden. 

47.1 Muurbekledingen met faiences en keramiektegels. 

Geglazuurde keramiektegels, eerste keus, 10 x 10 cm, kleur naar keuze van de bouwheer uit het palet van de 

fabrikant. 

Plaatsing met door de Butgb goedgekeurde hechtmortel geschikt voor de plaatsing van tegels op zowel effen 

pleisterwerk als op gipswanden en andere ondergronden. Versnijdingen die kleiner zijn dan een halve tegel zijn 

verboden. 

Voor de uitspringende kanten zullen tegels met afgewerkte randen gebruikt worden. 

Voegspecie in een kleur naar keuze van de bouwheer - 2 mm. 

Deze post omvat ook de elastomere afdichting met witte siliconenkit bij de verbinding van twee muren, ter hoogte 

van elke verandering van ondergrond en langs de sanitaire voorzieningen. 

De post omvat de betegeling in de badkamers: 

Lokaal 1.02: over de volledige hoogte van de wand, ter hoogte van de wastafels en de scheidingswanden en 

van het penant boven het ligbad, het werkblad en met inbegrip van de zijkanten van het ligbad. 

Lokaal 1.03: strook van 40 cm hoog boven de handwastafel

- 50 - 

Lokaal 3.02: over de volledige hoogte van de wand, ter hoogte van de wastafels en de scheidingswanden en 

van het penant boven het ligbad, het werkblad en met inbegrip van de zijkanten van het ligbad. 

Lokaal 3.03: strook van 40 cm hoog boven de handwastafel 

De post omvat het plaatsen van de betegeling in de keukens: 

Lokaal 0.04: Over de volledige hoogte van het gootsteenmeubel tussen het werkblad en de bovenkant 

van de lage muur, binnenkant, en op de muur tegenover het gootsteenmeubel op 70 cm hoogte en over 

de volledige lengte van het stuk. 

Lokaal 2.04: Over de volledige hoogte van het gootsteenmeubel tussen het werkblad en de bovenkant 

van de lage muur, binnenkant, en op de muur tegenover het gootsteenmeubel op 70 cm hoogte en over 

de volledige lengte van het stuk. 

Betreft: badkamers en keukens 


48. MARMERWERK EN VERSCHILLENDE BEDEKKINGEN 

48.1 Vensterbanken 

Hardsteen. Vensterbank met een dikte van 2 cm, gepolijste afwerking; alle zichtbare smalle kanten worden 

gepolijst; alle zichtbare smalle kanten hebben dezelfde afwerking en de scherpe hoeken zullen tot 45° 

afgeschuind worden (afschuining: 1,5 mm). 

De vensterbanken zullen vol en zat in de mortel gelegd worden. Ze komen 2 cm voorbij het loodrechte pleisterwerk. 

Geen uitsteek aan weerskanten van de opening. 

Betreft: alle vensters 

Prijs: m 1 in VH 

48.3 Deurmat 

Omvat: 

Verwezenlijking van een verzinking, levering en plaatsing van deurmat en kader en alle bijkomende 


Deurmat: kokos - dikte 17,5 mm. plaatsing van de mat in hetzelfde vlak als de afgewerkte vloer rondom. Schuren 

voor een gladde afwerking. 

Omlijsting: hoekbeslag in geanodiseerd aluminium, bevestiging met expansieschroeven. 

Afmetingen: zie plannen. 

Betreft: gemeenschappelijke ingang 


DEEL 5 - SCHRIJNWERK 

50. ALGEMENE BEPALINGEN 

Zie SN/T 80. 

Al het nieuwe houtwerk wordt vooraf in de fabriek behandeld (cf. art. 31.0). 

Al het bestaande houtwerk dat behouden blijft, wordt behandeld. 

51. HOUTEN VLOER EN PARKETVLOEREN 

51.1 Vloeren met messingen

51.12 Herstelling van de bestaande vloeren 

- 51 - 

Deze post omvat de vervanging van alle beschadigde, aangetaste,… houten planken die er te zeer verweerd 

uitzien om zichtbaar te blijven; het herstellen van de vloeren op de plaats van vroegere wanden, metselwerk, 

schoorsteenmantels,… 

De aanpassing van de bestaande vloeren volgens de nieuwe inrichting is dus inbegrepen in deze post. 

Stukken hout aan te passen in functie van de te herstellen zone of aan te vullen. 

Alle bevestigingsstukken maken onlosmakelijk deel uit van deze post. 

Het gebruikte nieuwe hout is onder een druk van 120 ton/m² gedroogd en tot een vochtigheidsgraad van 8 % tot 

max. 10 % gebracht. 

De relatieve omgevingsvochtigheid in het lokaal mag niet meer dan 60 % bedragen bij het plaatsen. De 

aannemer controleert zelf de vochtigheidsgraad van de lucht en de onderplaat; hij voert de werken enkel uit in 

gunstige omstandigheden, waarover hij zelf oordeelt. 

De bestaande vloer wordt afgeschuurd om de beschadigde bovenlaag te verwijderen. Er worden herstellingen 

uitgevoerd om de eenheid van het geheel te bewaren. 

De herstellingen van de bestaande vloeren, hun einduitzicht en de lak moeten perfect op het geheel aansluiten. 

De vloeren worden op vloerribben gelegd die bestemd zijn voor lijming: de vloer wordt op die manier perfect vlak 

en stabiel. 

Plaatsing: 

Vloer in dunne planken met messingen en groeven bestemd om zichtbaar te blijven, houtsoort en profielen 

identiek aan de bestaande. 

Het staal moet ter goedkeuring aan de bouwheer worden voorgelegd. 

Betreft: de te herstellen, bestemd om zichtbaar te blijven bestaande vloeren 

Prijs: 1) m² in VH voor het vervangen van de vloer 

2) m² in FH voor de oppervlaktebehandeling (afschuren + lakken) 

51.2 Nieuwe plinten 

Omvat: de levering en de plaatsing van nieuwe plinten, met inbegrip van de bevestigingen, siliconevoegen, het 

versnijden en andere bijkomende werkzaamheden (uitgezonderd het schilderwerk). 


naaldhout van uitstekende kwaliteit, conform NBN 199. 

hoogte: 10 cm; dikte: ¾" gefreesd; recht draadverloop; zonder gebreken. 

licht afgeronde bovenrand, aan de basis omgekeerde schuine kant. 

verbindingen van 45° voor de hoekverbindingen en lengteverbindingen. 

bevestiging met schroeven en pluggen, verzonken koppen verborgen door een stop van hard en zorgvuldig 

geëffend hout; geschrankte schroeven, 50 cm tussen gewone en maximale tussenafstand. 

zorgvuldig glad geschuurde, zichtbare oppervlakken, klaar om geschilderd te worden. 

vlak tegen de vloerbedekking vóór de plaatsing met silicone bestreken. 

Betreft: in alle lokalen, onderaan de wanden die bestemd zijn om zichtbaar te blijven (niet verborgen door 

inwerkt meubilair, door sanitaire toestellen of door betegeling), aan de overlopen met een identiek 

profiel als die van de trapboom. 


51.6 Afwerkingspanelen 

Omvat: de levering en de plaatsing van de onderlaag, de multiplexplaten van 8 mm en de oppervlaktelaag, met 

inbegrip van de bevestigingen, de voorbereidingen van de ondergrond en alle bijkomende werkzaamheden.

- 52 - 


onderlaag: 

- categorie IIa volgens NBN S-01.400 

- polyethyleenschuim met gesloten cellen, geëxpandeerd door uitstraling zonder chemische hulpstof 

- walsen: dikte 2 mm - breedte 100 cm 

- volledige onbederfelijkheid en onveranderlijkheid in de tijd 

- vochtvastheid en dampdrukvastheid 

multiplexplaten met een dikte van 8 mm 

oppervlaktebehandeling: dunne vlijlaag, aangepast aan de ondergrond. 

Plaatsing: 

onderlaag volgens de voorschriften van de fabrikant 

multiplexplaten: met schroeven, voegen 45° ten opzichte van de voegen van de bestaande houten vloer. 

oppervlaktebehandeling volgens de voorschriften van de fabrikant. 

Betreft: het maken van een plat vlak op bepaalde bestaande, houten vloeren voor het aanbrengen van de 

vloerbedekking, door middel van een onderlaag, multiplexplaten en een oppervlaktelaag (0.04, 1.02, 

1.03, 1.05, 1.06, 2.04, 2.05, 3.01, 3.02, 3.03, 3.04, 3.06) 


52. HOUTEN BUITENSCHRIJNWERK 

52.0 Algemeen 

De principe- en detailtekeningen moeten vóór de uitvoering ter goedkeuring aan de bouwheer voorgelegd worden, 

alsook een staal van al het gekozen materiaal, dat als referentiemodel zal dienen. 

Zie STS 52 en addenda, alsook NIT 188. De Belgische ventilatienorm NBN D50-001 is voor alle lokalen van 

toepassing. 

Al het lijstwerk van de straatgevel moet “op identieke wijze” worden uitgevoerd. Dat betekent dat het uitzicht van de 

buitenkant van het lijstwerk hetzelfde moet zijn als dat van het bestaande lijstwerk (verdelingen van de lijsten,…), 

maar dat de afmetingen van het hout, de diepte van het lijstwerk en de sponningen aangepast moeten zijn aan de 

voorziene beglazing (zie posten 38.12 en aan de voorziene bewegingen. 

De afmetingen van het schrijnwerk weergegeven op het borderel en de plannen van de aanbestedende overheid 

(bouwheer) worden ter informatie gegeven. De aannemer heeft voor de uitvoering de verantwoordelijkheid om 

alle nodige metingen op de bouwplaats te verrichten (de afmetingen kunnen verschillen voor identieke 

modellen). 

Het bovenste gedeelte van de bovenlichten van het lijstwerk in de gebogen openingen volgt de tekening 

van de boog. Al het lijstwerk en de buitendeuren achteraan (kelderverdieping inbegrepen) dienen 

vervangen te worden. 

De doorsneden van het vast lijstwerk zijn van die aard dat de visuele aanblik ervan dezelfde is en dat er geen 

verschil merkbaar is tussen vast lijstwerk en een vleugel. 

Beschrijving: 

Het diverse, hierna beschreven schrijnwerk omvat: 

- het opmeten ter plaatse 

- de uitvoeringsplannen 

- het monteren in de werkplaats en de opslag 

- het vervoer, de levering op de bouwplaats, het in positie hijsen, de plaatsing en de regeling van de deuren en het 

lijstwerk (vaste en losse delen), met inbegrip van de opleglijsten en de dichte voegen 

- de levering en plaatsing van de verdeelprofielen voor de vensters 

- de levering en plaatsing van de beglazing of van elk ander afdichtingsonderdeel 

- de levering en plaatsing van de hang-, sluiten geleidingsmechanismen 

- de dichte voegen en de aansluitingen op de lijstranden 

- de levering, plaatsing en afstelling van het bouwbeslag

- 53 - 

Zie SN/T 80. 

Al het nieuwe hout wordt vooraf in de fabriek behandeld. Bewarende schimmel- en insectenwerende 

behandeling volgens industriële A1-methode conform de norm NBN 437. Behandelingsattesten aanwezig op de 

bouwplaats bij het plaatsen van de stukken. 

Al het bestaande, bewaarde houtschrijnwerk wordt behandeld. 

Houtsoort: DARK RED MERANTI met F.S.C.-label (forest stewartship council). 

Het gaat om vaste ramen, kipramen of draaikipramen. De openings- en sluitsystemen zijn stevig en aangepast aan 

elk bijzonder gebruik. Ze zijn in de profielen ingewerkt en beschikken over veiligheidsvergrendeling tegen elk fout 

gebruik. Ze moeten gemakkelijk, soepel, geluidloos en doeltreffend kunnen worden gebruikt. 

De aandacht van de aannemer wordt gevestigd op het feit dat de mechaniek van de draaikipramen geen simultane 

opening van de twee systemen of het openen van het raam “in vlagvorm” mag toelaten. 

Al het nieuwe lijstwerk wordt uitgerust met driedubbele beglazing en moet geschilderd worden; het krijgt 

in de werkplaats een eerste grondlaag van het type C1 (zie STS 31 en 32). 

De beglazing maakt deel uit van de artikels 38.12 

Hout: 

Al het nieuwe lijstwerk wordt uitgevoerd in eerste keus Dark Red Meranti, met F.S.C.-label (forest stewartship 

council).. 

Gezond hout; vochtigheidsgraad lager dan 18 % van het droge gewicht; met recht draadverloop en haaks afgewerkt 

met scherpe kanten; vrij van gebreken en onregelmatigheden bepaald door de norm NBN 189. Volumieke massa 

groter of gelijk aan 650 kg/m³. 

Al het hout heeft vooraf een schimmelwerende en insectenwerende behandeling gekregen. 

De uitvoering volgt nauwgezet de tekeningen die door de architect werden opgemaakt. 

De types profielen (drieslag met dichtingsvoeg in kunstrubber, decompressiekamer en buitendrainering, zonder 

winddicht profiel in aluminium) moeten door de architect worden goedgekeurd. Ze hebben een traditionele lijn met 

een houten druiplijst. 

Er wordt geen enkel metalen stuk gebruikt bij de fabricage van de ramen. 

Dichtheid: 

De binnen- en buitenaansluitingen maken deel uit van deze post, of het nu gaat om dichtheidsprofielen nodig tussen 

het lijstwerk en de beglazing, binnen het lijstwerk zelf of tussen het lijstwerk en het metselwerk of elk ander 

randonderdeel. 

Wat de buitenaansluiting betreft, wordt er door de aannemer een naad van 10 mm gelaten over de hele omtrek 

van het lijstwerk voor het aanbrengen van een elastische voeg. De opvoeging gebeurt met mastiek van 

polysulfide met 2 componenten (siliconen niet inbegrepen). De kleur van de voeg moet voor de uitvoering ter 

goedkeuring aan de architect worden voorgelegd. Ze moet compatibel zijn met de aard van het lijstwerk en met 

het type van afwerking. 

Dichtstopping: doorlopende band in schuim van polyethyleen of polypropyleen met gesloten cellen over de 

volledige omtrek van de ramen. 

Opvoeging buiten: mastiek van polysulfide met 2 componenten op dichtingsondergrond van synthetisch schuim, 

kleur naar keuze van de bouwheer. 

Opvoeging binnen: met houten lat die in hetzelfde hout als de ramen wordt uitgevoerd. 

De aannemer verzekert de dichtheid en de bestendigheid in de tijd van het geplaatste product, meer bepaald 

dankzij: 

- een goede voorbereiding van de onderlaag (ontvetten) voor een perfecte adhesie van de voegen op de 

verschillende materialen. 

- het aanbrengen van een gepaste “primer” op de poreuze materialen. 

Daarvoor doet de aannemer een beroep op een gespecialiseerde arbeidskracht. 

Bouwbeslag: 

Het bouwbeslag (onderdelen voor bediening, uitbalancering, ophanging, geleiding, sluiting en vergrendeling, rail, 

rolletjes voor de schuiframen) maakt deel uit van deze post.

- 54 - 

De ophanging van de vleugels gebeurt door middel van paumellen, hengsels of scharnieren; de maximale 

tussenruimte is 0,75 m. De ramen sluiten in verschillende punten; de sluiting wordt gerealiseerd door middel van een 

spanjolet die de stangen die in de profielen verborgen zitten, in werking zet. 

Al het bouwbeslag is in roestvrij metaal van eerste kwaliteit. De handgrepen zijn van een gelakte aluminiumlegering 

die door de bouwheer wordt gekozen. Ze hebben een platte vorm en zijn aan het uiteinde naar het venster 

ingebogen; 30 mm breed en 13 mm dik; lengte 145 mm; vier stopplaatsen tot 90° en gemonteerd op een ovalen 

rozet van gelakt aluminium van 33 x 70 mm; onzichtbare bevestigingen; vasthoudpennen onder de constructie; 

hartafstand van de bevestiging 43 mm; vierkant van 7 mm. 

Het sluitsysteem en het bouwbeslag worden gecontroleerd en indien nodig aangepast. 

De plaats van de handgrepen voor de opening van de verschillende ramen wordt in akkoord met de bouwheer in 

functie van de situatie, de plaats en de hoogte van het raam bepaald. 

De draaikipramen hebben een geïntegreerd verluchtingssysteem overeenkomstig de norm NBN D50.001: 

Systeem geïntegreerd in het ijzerbeslag met een kierstandhaak “dag en nacht” bevestigd naast de sluitplaat van de 

overbrenging van de haak. Het treedt in werking bij het bewegen van de handgreep. 

Een verluchtingskompas vult de haak aan voor grotere luchtdebieten, waarbij een hoog veiligheidsniveau bewaard 

blijft. 

Volledig onzichtbaar systeem, langs binnen en buiten, in verluchtingsstand en gesloten stand. 

Het geheel moet een trage en progressieve verluchting mogelijk maken (kierstand van 7 mm en meer) en voldoet 

perfect in geval van tijdelijke oververhitting of geurafscheiding. 

De luchtdebieten moeten voldoen aan de vereisten van de norm NBN D50.001, in functie van de afmetingen van het 

raam. 

52.1 Houten vensters en vensterdeuren 

Zie STS 52. 

Omvat: enkele en dubbele vleugels met of zonder draaikipfunctie, glazen deur met enkele vleugel en vensterdeur 

met dubbele vleugel, vaste ramen, bovenramen, enz. 

Betreft: al het lijstwerk (straat- en achtergevels) cf. plannen 


53. HOUTEN RAAM- EN DEURWERK 

53.1 Kozijnen en kantstukken buitendeur 

Zonder voorwerp. Uitvoering, zie post 42.1 

53.2 Kozijnen en kantstukken van enkele en dubbele binnendeuren die worden bewaard 

Alle kozijnen en kantstukken van deuren die worden bewaard, moeten hersteld worden en indien nodig weer in 

elkaar worden gezet. De gebarsten, beschadigde of aangetaste stukken moeten worden vervangen door 

identieke stukken. 

Het defecte bouwbeslag wordt vervangen door bouwbeslag dat identiek is aan dat van de nieuwe kozijnen. De 

stukken in goede staat worden gecontroleerd en gerecupereerd, opgeslagen en ten slotte teruggeplaatst. 

Al het bewaarde hout krijgt, na het afbijten, ter plaatse een bewaarbehandeling. 

Al het hout dat op de werf geleverd wordt, krijgt op voorhand een behandeling in de werkplaats (attest te leveren). 

Deur- en raamwerk in eerste keuze meranti, met lijsten 4/4" of multiplex 18 mm, kozijnen 3/4" met lichte sierlijst en 

ingekeepte, smalle lijst 15/15 mm. Alle kozijnen en deurlijsten worden geleverd met plamuurlaag en twee maal 

afgeschuurd; de oppervlakken zijn bestemd om geschilderd te worden. 

De kantstukken zijn perfect aangepast aan de dikte van de afgewerkte muren, de kozijnen zijn evenwijdig met de 

muren. Opvulling met silicone. 

53.3 Kozijnen van enkele en dubbele binnendeuren 

Al het hout dat op de werf geleverd wordt, krijgt op voorhand een behandeling in de werkplaats (attest te 

leveren). 

Deur- en raamwerk in eerste keuze meranti, met lijsten 4/4" of multiplex 18 mm ingekeepte, smalle lijst 15/15 mm.

- 55 - 

De deuren hebben geen kozijnen (cf. detailplannen) en zijn voorzien van een bovenlicht. De totale hoogte van 

de deur, bovenlicht inbegrepen, is gelijk aan de hoogte van het verlaagde plafond. 

Alle kantstukken en lijsten worden geleverd met plamuurlaag en twee maal afgeschuurd; de oppervlakken zijn 

bestemd om geschilderd te worden. 

De kantstukken zijn perfect aangepast aan de dikte van de afgewerkte muren, de kozijnen zijn evenwijdig met 

de muren. Opvulling met silicone. 

Ter herinnering: de kantstukken van de openingen die voor de deuren zullen dienen, worden bepleisterd (cf.post 

41.11, 42.11, 42.12). 

Betreft: Nieuwe kantstukken voor binnendeuren 

Prijs: inbegrepen in post 54.6. 

53.4 Deurbeslagen 

De openingen worden bepleisterd, zie post “Pleisterwerk op metselwerk” (42.1) en post Dunne 

scheidingswanden (41.11) 

Betreft: Alle openingen bestemd om een nieuwe deur te krijgen (cf. detailplan) 

Prijs: Inbegrepen in post 41.11 

Inbegrepen in post 42.1 

53.6 Kozijnen en kantstukken van brandwerende deuren 

Conform SN/T 80. 

Dezelfde voorschriften als in art. 53.2. 

Zorgvuldige uitvoering van de brandwerende aansluiting tussen de ruwbouw en de lijsten van de brandvrije deuren. 

Betreft: deuren met brandwerendheid ½ uur 


53.7 Kozijnen en kantstukken van kelderdeuren 


Zorgvuldige uitvoering van de brandwerende aansluiting tussen de ruwbouw en de lijsten. 

Betreft: kelderdeuren. 

Inbegrepen in art. 54.5 

54. HOUTEN DEURBLADEN 

54.0 Algemeen 

Zie SN/T 80. 

Is inbegrepen in deze posten: het bouwbeslag beschreven in art. 54.9. 

Deze post omvat eveneens het aanpassen van de bestaande openingen aan de standaardafmetingen door middel 

van houten elementen en gipsplaten, om de posten en het beschreven deuren raamwerk te kunnen plaatsen. 

Als de deuren brandvrij zijn, zijn de aanpassingen van de bestaande openingen aan de standaardafmetingen 

van het type met een vuurvastheid van 1 uur. 

54.5 Bladen van binnendeuren 

Omvat: 

het geheel van deur, kantstuk, lijst, levering en plaatsing; 

het deurbeslag van aluminium, model ter goedkeuring aan de bouwheer voor te leggen, het slot; 

alle benodigdheden voor bevestiging en afdichting; 

alle over het algemeen gewone en al dan niet beschreven werken, leveringen, prestaties en arbeidskrachten 

hangen af van of zijn onlosmakelijk verbonden met de volledige en perfecte voltooiing van de werken; 

de nummering van de private kelders en de technische lokalen. 

Moeten per deur voorzien worden: 

een stuit (diepe bevestiging: in de vloer, nieuwe tegels en de bestaande vloer), waarvan de kleur door de 

bouwheer gekozen wordt, en een tussendorpel;

- 56 - 

het geheel van deurknoppen of -krukken en de schoot, 2 deurkrukken met rozetten, voor te leggen model. As 

van de deurkrukken of -knoppen op 105 cm; 

1 slot met 4 pallen en een dubbele veer, een dagschoot en een nachtschoot van messing, 2 sleutelgaten en 

3 sleutels; 

de deuren van het toilet, de badkamer en de doucheruimte zullen uitgerust worden met een grendel met een 

controleplaatje aan de buitenzijde en een noodopening; 

ventilatieroosters (voor badkamer en toilet): 

- horizontale kunststofroosters (100 x 450 mm) die een luchtdoorstroming van meer dan 1,5 dm² garanderen; 

- elk rooster bestaat uit 2 frames met vastgeschroefde, gebogen, horizontale jaloeziekleppen, vastgezet met 

schroeven, aan weerskanten van het deurblad; 

- de kleur moet door de architect uit het volledige gamma standaardkleuren gekozen worden. 

De geleverde bladen zijn vol en vooraf wit geschilderd. Ze hebben een minimale dikte van 40 mm. 

In de sanitaire lokalen zal onder het deurblad een dag van 10 mm voorzien worden. In de kelders zal boven en 

onder het deurblad een dag van 50 mm voorzien worden. 

De dubbele deuren worden als twee enkele geteld (SNT 80, 54.4 (4)). 

Betreft: zie plannen (kelders) 


54.6 Bladen van effen binnendeuren met bovenlicht 

Omvat: 

het geheel van deur, bovenlicht (tot op de hoogte van het verlaagde plafond), kantstuk, levering en plaatsing; 

het geheel van deur, kantstuk, lijst, levering en plaatsing; 

deurbeslag in roestvrij staal, model ter goedkeuring aan de bouwheer voor te stellen, sloten; 




de nummering van de private kelders en de technische ruimten. 


een stuit (diepe bevestiging: in oude vloer, nieuwe tegels of bestaande vloer), waarvan de kleur door de 

bouwheer gekozen wordt, en een tussendorpel. 

het geheel van deurknoppen of -krukken en de schoot, 2 deurkrukken met rozetten van aluminium, voor te 

leggen model, as van de deurkrukken of -knoppen op 105 cm. 

1 slot met 4 pallen en een dubbele veer, een dagschoot en een nachtschoot van messing, 2 sleutelgaten en 3 

sleutels. 

de deuren van het toilet, de badkamer en doucheruimte zullen uitgerust worden met een grendel met een 

controleplaatje aan de buitenzijde en een noodopening. 

ventilatieroosters (voor badkamer, doucheruimte, wc) 

- horizontale natuurlijke of gelakte metalen roosters van100 x 450 mm die een luchtdoorstroming van meer dan 

1,5 dm² garanderen 

- elk rooster bestaat uit 2 frames met vastgeschroefde, gebogen, horizontale jaloeziekleppen aan weerskanten 

van het deurblad 

- de kleur moet door de architect uit het volledige gamma standaardkleuren gekozen worden. 

De geleverde bladen zijn vol vooraf wit geschilderd. Ze hebben een minimale dikte van 40 mm. 

In de sanitaire lokalen zal onder het deurblad een dag van 10 mm voorzien worden. In de kelders zal boven en 

onder het deurblad een dag van 50 mm voorzien worden. 

De dubbele deuren worden in rekening gebracht als twee enkele deuren (SNT 80, 54.4 (4)). 

De deuren worden uitgevoerd conform de detailplannen. 

Betreft: zie plannen. 

Prijs: stuk in FH

- 57 - 

54.6.1 Bestaande deurbladen die hersteld moeten worden 

Het geheel van het bestaande deurblad, kantstuk, lijst, van de gelijkvloerse verdieping dat voorzichtig 

gedemonteerd moet worden om nadien teruggeplaatst te worden, dient zorgvuldig bewaard te worden voor 

herstelling alvorens het geheel teruggeplaatst wordt als toegangsdeur. 

Het bouwbeslag wordt gedemonteerd, beschermd, schoongemaakt en hersteld om aan het einde van de 

bouwwerken te kunnen worden teruggeplaatst. Het ontbrekende of defecte bouwbeslag wordt vervangen door 

bouwbeslag van hetzelfde type als het oude, met een perfecte integratie in het geheel, alle bijkomende 

werkzaamheden inbegrepen. 

Beschrijving identiek aan art. 53.2 over de te recupereren kozijnen en kantstukken. De onderkant van de deuren 

wordt, indien nodig, bijgeschaafd in functie van de nieuwe vloerbedekking en de kozijnen en kantstukken 

worden aangepast aan de nieuwe openingen. 

De dubbele deuren worden in rekening gebracht als twee enkele deuren (SNT 80, 54.4 (4)). 


een stuit (diepe bevestiging: in oude vloer, nieuwe tegels of bestaande vloer), waarvan de kleur door de 

bouwheer gekozen wordt, en een tussendorpel; 

het geheel van deurknoppen of -krukken en de schoot, 2 deurkrukken met rozetten van aluminium, voor te 

leggen model, as van de deurkrukken of -knoppen op 105 cm. 

1 slot met 4 pallen en een dubbele veer, een dagschoot en een nachtschoot van messing, 2 sleutelgaten en 3 

sleutels. 

Betreft: bestaande deuren 

Van de gelijkvloerse verdieping en de 2 de verdieping. 


54.7 Blad schuifdeuren 

Omvat : 

het geheel van de deur met als afmeting: 175x325 (zie detailplan), levering en plaatsing; 

deurbeslag volgens een systeem dat de deur toelaat om te glijden, ondergeleider inbegrepen. 

het deurbeslag van aluminium, model ter goedkeuring aan de bouwheer voor te leggen; 





geheel van de stang aan de binnenzijde van de deur in roestvrij geborsteld staal. As van de deurstangen aan 

105 cm; 

De geleverde bladen zijn vol en vooraf wit geschilderd. Ze hebben een minimale dikte van 40 mm. 

Betreft: gelijkvloerse verdieping 


54.8 Bladen van brandwerende deuren met een vuurvastheid van een half uur 

Zie NBN 272 en 713-020 en addenda 1971.104 op.41. 

De brandwerende deuren worden door officieel erkende personen geplaatst. 

De vuurvastheid betreft die van het geheel van het deurwerk, de vleugels en de sloten. 

De aannemer levert verplicht het P.V. van de test van de vuurvastheid van de gehelen. 

De brandwerende deur van het lokaal met de meters wordt getest op het sluiten (automatische deursluiter) en 

wordt onderaan voorzien van een speciale metalen rooster. De brandwerende deuren zijn voorzien van 4 

paumelles van gelakt aluminium en een stalen pin met een nylonkoker. 

Per deur wordt er eveneens een deurstuit voorzien (bevestiging in de muur of diep in de nieuwe tegel of de 

houten vloer).

- 58 - 

De deur van de duplex 2 e verdieping/3 e verdieping is van het type " met bovenlicht " (cf. details post 54.6) met 

een brandwerendheid van een half uur. 

Betreft: kelderdeuren en private toegangsdeuren van de appartementen 


54.9 Beslag voor binnendeuren 

54.91 Sloten en cilinders 

Ter herinnering, inbegrepen in de posten 54.6., 54.7 en 54.8. 

Alle deuren zijn voorzien van sloten met standaardsleutels, uitgezonderd de buitendeuren die een nieuw ingebouwd 

cilinderslot krijgen. 

54.92 Deurkrukken, platen en deurstang 

Ter herinnering, inbegrepen in de posten 54.6., 54.7 en 54.8. 

De standaardkrukken en -platen van de deuren zijn in roestvrij staal 18/8 of in aluminium natuurkleur, geborstelde 

afwerking. 

De deurkrukken zijn buisvormig en recht. Ze hebben een lengte van 142 mm en worden gemonteerd op een 

cilindrisch lichaam met een diameter van 31 mm. 

De krukken, knoppen en platen van de oude deuren moeten worden hersteld of vervangen door identieke indien 

defect. 

De stang aan de binnenzijde van de schuifdeur is in roestvrij staal 18/8 of in aluminium natuurkleur, geborstelde 

afwerking. 

De stalen moeten ter goedkeuring aan de bouwheer voorgelegd worden. 

55. HOUTEN TRAPPEN 

55.1 Houten hoofdtrap 

55.11 Bestaande hoofdtrap 

Herstellen van de bewaarde, bestaande trap van de kelders tot op de 3 e verdieping. 


Reparatie, vervanging, aanpassing aan de nieuwe inrichting en versterking van de onderdelen van de trap; de 

gespleten en vervallen treden en de treden waarvan de neus erg versleten is, worden vervangen. Versterking en 

herbevestiging van de trapleuning van de gelijkvloerse tot aan de laatste verdieping. De beschadigde, gebarsten 

of aangetaste stukken moeten door identieke stukken (leuningspijlen, treden, stootborden, trapbomen,...) 

vervangen worden. 

Zijn eveneens in deze post inbegrepen: de herstelling van de leuningspijlen en eventueel de vervanging van de te 

erg beschadigde of ontbrekende elementen van de handleuning. Indien nodig worden de leuningspijlen recht gezet. 

Is eveneens in deze post inbegrepen: de aansluiting tussen de oude en de nieuwe onderdelen of materialen. 

De treden, stootborden en de handlijst van de hoofdtrap worden afgebrand en afgeschuurd; aanbrengen van 

een lak voorzien in post 83.4. 

Ter herinnering: het schilderwerk van de trapbomen en leuningspijlen is inbegrepen in post 83.2. 

Betreft: de bewaarde bestaande trap 


55.2 Houten trap 

Zie SN/T 80. 

Omvat: nieuwe trap in massieve natuurbeuk 1 ste keus, treden en stootborden ingewerkt in twee zijarmen. De 

aannemer legt voor elke uitvoering de precieze uitvoeringsplannen van de trap ter goedkeuring aan de architect 

voor. De afmetingen worden bepaald in de loop van de bouwwerken. Hij verzekert de stevigheid en de stabiliteit van 

het werk. Het geheel wordt perfect afgewerkt. Afgeschuurde hoeken. 

Deze post omvat ook alle bijkomende werkzaamheden en de bescherming van het hout met polyurethaanlak op 

klassieke oplosbasis, aan te brengen volgens de regels van de kunst: aanbrengen in drie lagen.

- 59 - 

Betreft: trap van de duplexwoning van de gelijkvloerse tot de eerste verdieping 


57. INGEBOUWDE VOORZIENINGEN 


Zie STS 57. 

57.1 Geprefabriceerde voorzieningen 

57.11 Keukenmeubel 

Laag meubel (afmetingen zie plannen (1700*600)) onder het werkblad (houten spaanplaat met gelamineerde 

afwerking aan alle kanten, dikte 4 cm) inbegrepen in post 57.12. 

Meubel met bodem en kastdeuren (rekken inbegrepen) onder een deel van het werkblad; het andere deel blijft vrij 

voor de plaatsing van de vaatwasmachine en andere voorzieningen. 

Meubel uitgevoerd in thermo-verhardende gelaagde platen in een kleur naar keuze van de bouwheer. 

Warm gelijmde omlijsting op alle platen. 

Handgrepen in aluminium, model en kleur ter goedkeuring voor te stellen. 

De scharnieren van de kastdeuren (opening min. 95°) zijn in roestvrij staal, de deuren worden voorzien van 

geluiddempende stootkussens. 

Ingewerkte gootsteen (post 61.12.2). 

Betreft: keukens 

Prijs: stuk in FH. 

57.12 Werkbladen 

Aanrecht keuken: levering en plaatsing van de bladen, met een diepte van 62 cm, Multiplex WBP, dikte 4 cm bedekt 

met een HPL-plaat, postformeerbaar, dikte 0.8 mm. Uitvoering in één stuk, uitstekende hoeken van het blad 

worden afgerond (180°). Decoratieve HPL-plaat, postformeerbaar, dikte 0,8 mm, op basis van geïmpregneerd 

kraftpapier van thermoverhardende harsen, van klasse HGP, reactie bij brand M3, volgens de voorschriften van 

de normen ISO 4586-1 en EN 438-1. 

Uitzicht te kiezen uit een gamma van ongeveer 110 effen bladen en/of 150 met dessins/reproducties, te bepalen 

door de bouwheer. 

Het blad wordt bij hoge temperatuur gevormd, onder een te bepalen radius, en wordt gelijmd op een onderlaag 

van multiplex WBP met behulp van een lijm die aan de onderdelen van het geheel en aan het gebruik van het 

afgewerkte stuk is aangepast. 

Kleuren: naar keuze 

Afwerking: satijnglans / glanzend / super mat / lichte structuur 

Omvat: aanzetten tot op de grond. 

Afmetingen: lengte varieert volgens de plannen. 

Betreft: keukens, aanzetten en alle bijkomende werkzaamheden inbegrepen 


57.15 Inspectieluiken voor technische kokers met een vuurvastheid van 1 uur 

Omvat: de levering en de plaatsing van de inspectieluiken, met inbegrip van het kader, de bevestigingen, de 

magneten, de knoppen, de versnijdingen en alle bijkomende werkzaamheden, met uitzondering van het schilderen. 


houten rioolluiken, 40 x 40 cm, vuurvastheid van 1h, 1 of 2 per niveau; positie te bepalen op de bouwplaats. 

zorgvuldig geschuurde, zichtbare vlakken die klaar zijn om geschilderd te worden. 

Betreft: de verwezenlijking van de inspectieluiken voor de nieuwe technische hoofdkoker beschreven en 

verrekend in post 23.31 Cloisons en béton cellulaire 


Supprimé :

57.16 Muurkast vestiaire 

- 60 - 

Omvat: de levering en de plaatsing van de ingebouwde kast, met inbegrip van de bevestigingen, de versnijdingen, 

de verf op de zichtbare, smalle zijden, het beslag, de sloten, de planken, de stang en alle bijkomende 



gelaagde multiplex 

dikte: 18 mm 

alle uitsteeksels worden gepolijst; alle zichtbare, smalle zijden worden fijn geschuurd en gekleurd 

de exacte afmetingen worden na de bepleistering opgemeten door de aannemer, zodat een perfecte verbinding 

met de aangrenzende werken ontstaat 

de binnenstructuur van naaldhout wordt in de wand geschroefd 

twee boven elkaar geplaatste, dubbele vleugels met scharnieren, magneten en trekknoppen: 

- dubbele ondervleugel 

- dubbele bovenvleugel 

twee planken en een kledingstang 

plinten voor aansluiting onderaan en bovenaan 

het geheel zal zo gemaakt worden dat het volledig duurzaam is 

gelaagd, de kleur van de smalle zijden en trekknoppen moet door de architect uit het bestaande gamma gekozen 


Betreft: de verwezenlijking van de muurkasten volgens het principe dat op de architectuurplannen 

voorkomt (gelijkvloerse verdieping) 

Prijs: stuk 

58. HOUTEN LUIKEN EN BUITENDEUREN 

58.2 Rolluiken 

Omvat: 

controle van het luikblad en het mechanisme van het rolluik 

de post omvat de schimmel- en insectenwerende behandeling van het hout en de eventuele vervanging van de 

defecte, beschadigde of ontbrekende stukken 

controle en eventuele vervanging van de oprolinrichting 

de levering en plaatsing van nieuwe bekledingen van de rolluikkast 

alle maatregelen om koudebruggen te voorkomen 

herstellingen en alle bijkomende werkzaamheden. 


Afwerking: 

- Aan de zijkant: stevig bevestigde U-vormige sluitstukken 

- Onderaan met een lat van ongeveer 5 cm die de stopijzers draagt 

Manuele bediening met een band die op de as oprolt en die door twee plaatijzeren zijwanden geleid wordt. 

De haspel van de band bevat een veer en een automatische aanslaginrichting. De zichtbare plaat is in 

metaal met natuurkleur of in een gepolijste en anodegeoxideerde lichte AIMg 3-legering. Ze wordt met twee 

bolkopschroeven in de lijst gevezen. 

Afmetingen voor de verwezenlijking te controleren en aan te passen in functie van het lijstwerk. 

Opvulling met glaswol om koudebruggen te vermijden. 

Betreft: openingen van de benedenverdieping in de straatgevel 


58.3 Luikkast en beslag van de vensteropening 

Omvat: 

alle eventuele herstellingen, verstevigingen en aanpassingen die nodig zijn voor de uitvoering van de 

werken, alle bevestigingsmiddelen en alle bijkomende werkzaamheden 

de levering en de plaatsing van alle onderdelen die nodig zijn voor de uitvoering van de werken 

Supprimé :

- 61 - 

het afbranden en afschuren van de kasten om ze schilderklaar te maken, is voorzien in post 83.2 

het aanbrengen van een kleurloze C1-behandeling 

Betreft: de herstelling van de houten luikkasten boven de openingen van de benedenverdieping in de straatgevel. 


58.4 Buitendeuren 


Zie SN/T 80. 

58.41 Buitenvoordeuren 

58.41.1 Bewaarde bestaande buitenvoordeuren 

Omvat: 

Dit werk omvat het eventuele wegnemen, afbranden, herstellen en terugplaatsen van de voordeur, met inbegrip van 

de herstelling van de kantstukken en het terugplaatsen van de deur en alle bijkomende werkzaamheden. 

Deze post omvat de levering en de plaatsing van het brievenbusblok, het veiligheidsslot, het bijzondere ijzerwerk en 

alle bijkomende werkzaamheden, het maken van openingen voor de brievenbussen. 

Deze post omvat ook de bescherming van het hout (type C1) en de opvoeging. 

Het werk omvat eveneens de vervanging van de beglazing van het bovenlicht door heldere, dubbele beglazing en 


Alle nuttige voorschriften zijn weergegeven in de post Algemeen. 


Alle voorschriften die in de post Algemeen opgenomen zijn. 

Schrijnwerk: herstellingen en vervanging van de houten onderdelen in dezelfde houtsoort als de bestaande. De 

gaten van de niet-gebruikte brievenbussen worden gedicht. Alle werken die nodig zijn voor de volledige 

afwerking van het werk (houten deur met lijstwerk). Onder andere: inwerking van de elektriciteitsdraad voor de 

elektrische deuropener, sluiting van de gaten na demontage van het oude slotenwerk, enz. 

Beglaasd bovenlicht: dubbele heldere beglazing 

Blok met brievenbussen (extra vleugel): 

- Individuele brievenbus die in de toegangsdeur aan de straatkant ingewerkt moet worden, met lijst en 

veerklep in aluminium en bus met deur en slot aan de binnenkant. Dit geheel moet beantwoorden aan de 

geldende normen en zal de opening met meer dan 90° niet verhinderen. 

Model door de leidende ambtenaar goed te keuren. 

Plaats op de bouwplaats met de leidende ambtenaar te bepalen. 

Deurbeslag: 

- buitenkant: deurknop en afdekplaat in roestvrij staal, dwarse bevestiging 

- binnenkant: zwaar handvat en plaat in roestvrij staal 

- modellen door de leidende ambtenaar goed te keuren 

Sloten: 

- veiligheidsslot, slot met dagschoot, mechanisme voor elektrische opening en nachtschoot voor 

nachtafsluiting met een blokkeerknop 

- modellen door de leidende ambtenaar goed te keuren 

Deurstop: 

- blokkering op de grond door een zuiger en bediening met de voet 

- model door de leidende ambtenaar goed te keuren 

Plaatsing: Alle voorschriften die in de post Algemeen opgenomen zijn en de bijzondere voorschriften van de 

fabrikant. 

Is inbegrepen in deze post: het huisnummer in gepolijste messing met een hoogte van 10 cm. 

Betreft: toegangsdeur aan straatkant 


58.41 Beglaasde secundaire buitendeuren 

Omvat: alle voorschriften die in de post Algemeen opgenomen zijn

- 62 - 

+ veiligheidsslot, bijzonder deurbeslag en alle bijkomende werkzaamheden. 

Technische voorschriften: alle voorschriften die in de post Algemeen opgenomen zijn 

deur met enkele of dubbele kipvleugel 

beglaasde deur (veiligheidsglas) in hout, volgens plan 

hout: D.R. Meranti van eerste kwaliteit of hout van een vergelijkbare kwaliteit dat ter goedkeuring voorgelegd 

wordt aan de architect 

deurbeslag: 

- binnen en buiten: zwaar handvat 

- de modellen moeten door de bouwheer goedgekeurd worden 

sloten: 

- veiligheidsslot: slot met dagschoot, 

- rechte grendels bovenaan en onderaan voor de vleugel 

- de modellen moeten door de architect goedgekeurd worden 

Aan de onderkant van de enkele deur van het lokaal worden ventilatieroosters ingewerkt. Ze voldoen aan de 

Belgische ventilatienorm NBN D50-001. Model ter goedkeuring voor te leggen aan de bouwheer. 

Plaatsing: alle voorschriften die in de post Algemeen opgenomen zijn en de bijzondere voorschriften van de 

fabrikant. 

Betreft: het plaatsen van de beglaasde buitendeur van de kelder 

Prijs: stuk in F.H 

DEEL 6 - WATER - GAS - SANITAIR 


Het werk begint bij de meters die door de verschillende openbare nutsbedrijven voor water en gas in het gebouw 

geplaatst werden. 

Men moet zich aan de laatste, geldende reglementeringen houden. 

Proeven: vóór het aanbrengen van het isolatiemateriaal en het afsluiten van de ondervloeren en het pleisterwerk 

zullen de installaties aan een druktest onderworpen worden. 

Betreft: de plaatsing van de volledige, sanitaire installatie met inbegrip van: 

de afvoer van het afvalwater (huishoudwater en fecaal water) tot aan de verticale stort- en afvoerleidingen 

de ventilatiepijpen of -toestellen die op de ventilatieleidingen aangesloten moeten worden 

de verdeling van koud water, van de door de verdeelmaatschappij geplaatste teller in lokaal – 0.0 naar de 

toestellen en de warmwaterdistributie van de verwarmingsketel naar de toestellen. 

de gasdistributie van de tellers naar de verwarmingsketels en de keukenfornuizen. 

de sanitaire voorzieningen en hun kraanwerk 

Alle werken omvatten de levering en de plaatsing van het beschreven materieel, met inbegrip van: 

het inwinnen van nuttige informatie bij de plaatselijke verdelers en de levering van de meters voor de bouwplaats. 

Het ondernemen van de noodzakelijke stappen voor de levering en de plaatsing van de definitieve meters ten 

laste van de bouwheer; 

alle studies en berekeningen die nodig zijn voor de plaatsing van de installatie conform de plannen en de 

geldende reglementeringen; 

het opmaken van de precieze installatieplannen vóór de aanvang van de werken, als daar reden toe is, en de 

levering van de technische instructies met betrekking tot het in de offerte voorziene materieel (tweetalig Fr / Nl) 

alle inbouwwerk, doorboringen, sleuven en kokers; 

alle voegen, aansluitingen, ...; 

alle bevestigingssystemen, consoles en diverse bevestigingen; 

alle eventuele uitzetsystemen; 

alle noodzakelijke equipotentiale verbindingsstukken (leidingen en toestellen); 

alle beschermingen tegen roestvorming en alle roestwerende verven; 

de nodige warmte-isolering van met name de warmwaterleidingen in de kelders, technische kokers en verlaagde 

zolderingen; 

een waterdrukverlager bij de watertoevoer in het gebouw, indien nodig ;

- 63 - 

de dagelijkse opruiming van het puin en de materialen die niet meer gebruikt kunnen worden; 

alle aansluitingen en herstellingswerken aan metselwerk en vloeren ; 

alle maatregelen voor de bescherming van het materieel tot aan de voorlopige oplevering; 

alle testen en afstellingen van de installaties; 

de laatste reiniging van de bouwplaats en de verwijdering van het geïnstalleerde materieel vóór de voorlopige 

oplevering; 

de opleiding en het op de hoogte brengen van de bouwheer evenals de levering, als daar reden toe is, van het 

handboek over het gebruik en onderhoud van het geïnstalleerde materieel; 

de garantie gedurende minstens een jaar; 

alle andere werken die niet uitdrukkelijk in dit artikel voorzien zijn, maar desondanks als noodzakelijk beschouwd 

worden voor het plaatsen van de installaties volgens de regels van de kunst en voor de perfecte werking. Het 

staat vast dat de aanwijzingen in de aanbestedingsdocumenten mededelend en niet beperkend zijn. 


de sanitaire installatie zal conform de geldende reglementeringen en de bijzondere voorschriften van de 

plaatselijke water- en energieverdelers gebeuren. 

het gebruikte materieel zal in perfecte staat verkeren, nieuw zijn en tot een merk behoren dat gekend is en op de 

Belgische markt goed vertegenwoordigd is. 

de diameters van de toevoerleidingen en hun hulpstukken zullen op basis van het reglement van het CSTC, NIT 

114 en 120 bepaald worden. 

de materialen die voor de aansluitingen en herstellingswerken gebruikt worden, zullen van dezelfde aard en 

kwaliteit zijn als deze van de intact gebleven delen. Deze werken zullen door geoefende arbeiders uitgevoerd 


roestwerende verf: conform de aanwijzingen van MTP 104. 

doorlopen van de belangrijkste equipotentialen: de aannemer moet de belangrijkste equipotentialen naar de 

watertoevoerleidingen, de afvoerleidingen, de gasleidingen en alle andere leidingen voor vloeistoffen leiden. De 

aardingscontinuïteit van de leidingen zal ter hoogte van de verbindingen, koppelingen, uitzettingscompensatoren, 

beugels, schakelingen of andere plaatsen, waar de continuïteit mogelijkerwijs onderbroken kan worden, 

verzekerd worden. De continuïteit wordt gewaarborgd door middel van speciaal aangepaste stukken (banden of 

andere) die samengevoegd worden door verbindingen met een soepele aardingskabel die een 

geleidingsvermogen heeft dat minstens gelijkwaardig is aan dat van de leiding zonder dat deze sectie echter 

kleiner is dan 10 mm². 

aarding: de aannemer zal extra equipotentialen voorzien voor apparaten die geaard moeten worden (al het door 

de RGIE voorziene materieel). Deze equipotentialen zijn gemaakt van groen/geel VOB. Ze hebben een 

doorsnede van 2,5 mm² en ze worden onder buis TTh 5/8" geplaatst en op het dichtstbijzijnde schakelbord 

aangesloten. 

de installaties zullen aan een dichtheidsproef onderworpen worden. Ze zullen gedurende 2 uur aan een gelijke 

druk van 10 kg/cm² blootgesteld worden. De voorlopige goedkeuring zal leiden tot een volledig onderzoek van de 

installaties waarbij nagegaan zal worden of ze conform zijn met de voorschriften uit het onderhavige lastenboek. 

als de gasinrichting geïnstalleerd wordt door een installateur die gemachtigd is door de Raad voor Habilitatie c/o 

Koninklijke Vereniging van Belgische Gasvaklieden en erkend is door de Verdeelmaatschappij, is het niet nodig 

om de gasinrichting door een erkende organisatie te laten goedkeuren. De bouwheer heeft echter het recht om 

de installatie op kosten van de onderneming te laten controleren door een organisatie die BELTEST 

geaccrediteerd is. Als de installateur niet gemachtigd is, komen de kosten van de goedkeuring van de installatie 

door een erkende organisatie ten laste van de aannemer en maken ze integraal deel uit van deze post.

Plaatsing: 

- 64 - 

de plaatsing van het materieel zal altijd volgens de regels van de kunst en de voorschriften van de fabrikanten 

gebeuren. 

alle sanitaire leidingen, behalve die in de kelders, zullen in de mate van het mogelijke onzichtbaar gemaakt 

worden, hetzij in een koker, wand of verlaagde zoldering, hetzij ingebouwd of verzonken in een chape. 

het precieze tracé van de installatie zal op de bouwplaats ter goedkeuring aan de architect voorgelegd worden. 

De installateur zal er globaal voor zorgen dat alle leidingen, bedieningsonderdelen en onderhoudssystemen zo 

duidelijk mogelijk aangebracht worden. Hij zal daarbij rekening houden met de gemakkelijke bereikbaarheid van 

de verschillende delen van het netwerk. De installateur zal er eveneens over waken dat elke nutteloze 

beschadiging van de bestaande werken vermeden wordt. Hij moet zijn werkzaamheden op die van de andere 

vaklieden afstemmen. 

de aannemer zal alle nodige maatregelen treffen om het geluid van de werking van de installaties 

(waterslagen,...) te voorkomen 

de leidingen die door de muren, wanden of vloeren lopen, zullen door een koker beschermd worden. Geen 

enkel structuuronderdeel (balken, zuilen, …) zal zonder de toestemming van de stabiliteitsingenieur van de 

aannemer doorboord mogen worden. 

de horizontale leidingen die in een chape (kelderverdieping) verzonken liggen, zullen stevig aan de chape 

bevestigd worden. 

bij kruisingen van leidingen die in een chape verzonken liggen (elektrische, sanitaire en verwarmingsleidingen), 

zal altijd een vrije hoogte van minstens 4 cm tussen het bovenste niveau van de hoogste leiding en het bovenste 

niveau van de chape in acht genomen worden. 

de sleuven in het metselwerk zullen altijd perfect verticaal of horizontaal zijn. Bij metselwerk dat gepleisterd moet 

worden, mogen de aansluitingen nooit boven het vlak van het metselwerk uitsteken. 

de installateur zal gewoonlijk nauw samenwerken met de andere ambachtslui en hij zal hen te 

gepasten tijde alle noodzakelijke informatie meedelen. In het bijzonder inlichtingen met betrekking tot de 

versterkingselementen om de sanitaire toestellen te ondersteunen, de sanitaire leidingen in de wanden (vóór 

de plaatsing van de platen op de tweede zijde),... 

61. SANITAIRE TOESTELLEN 

61.0 Algemeen 

Zie STS 61. 

Alle hieronder beschreven toestellen en hulpstukken moeten vóór de plaatsing door de bouwheer 

goedgekeurd worden. 

Behalve de keukengootsteen en de specifiek hierna beschreven hulpstukken zijn alle toestellen wit. 

Alle toestellen bevatten de hulpstukken die noodzakelijk zijn voor de aansluiting op de afvoerleidingen, met inbegrip 

van de afvoergaten, sifons, ... 

61.1 Gootstenen en hulpstukken 

61.12 Metalen gootstenen 

61.12.2 Dubbele gootsteen met druiprek 

De gootsteen moet ingewerkt worden in het aanrecht van het keukenmeubel voorzien in post 57.11. 

Dubbele gootsteen van roestvrij staal voor huishoudelijk gebruik (18/10) met druiprek en korf, klep en rooster, links 

of rechts model volgens de plannen. 

Dikte van de plaat: 0,8 mm 

Uiteinde: satijnglans.

- 65 - 

De afvoergaten, de overloopbuizen en het verbindingsstuk van de vaatwasmachine zijn in deze post inbegrepen. 

Voor de randen wordt een soepele voeg van silicone gebruikt. 

Afmetingen: 116 X 51 cm 

Bekkens: 2 X (340 x 400 x 190) mm 

Betreft: de levering en de plaatsing van de gootsteen, met inbegrip van de verchroomde sifon, de 

koppelingen, de bevestigingen, alle hulpstukken, alle aansluitingen en alle bijkomende 

werkzaamheden, in de keukens (locaux 0.04 et 2.04). 


61.2 Closetpotten en spoelinrichtingen met hulpstukken 

61.21 Closetpotten 

Zie art. 61.21 en 61.21.30 van STS 61. 

De closetpotten, spoelinrichting en bril zijn vervaardigd uit wit sanitair porselein. 

Deze post omvat de kranen, de lage spoelinrichting, de bril en de deksels van wit plastic materiaal en de 

toiletpapierhouder (cf. detailplannen). Plaats op de bouwplaats in akkoord met de bouwheer te bepalen. 

Reservoir van 9 l met condenswerende isolatie, rechtse handel die in het deksel ingebouwd is, twee knoppen voor 

een spoeling van 6 à 9 liter of 3 liter, compacte vlotterkraan 3/8", geen afsluitkraan, linkse of rechtse aanvoer met 

inbegrip van het bevestigings- en afdichtingsmateriaal. 

Ter herinnering: de reservoirs van de closetpotten worden aangesloten op de regenwaterputten. 

Betreft: WC lokalen 1.3 et 3.3 


61.22 Spoelinrichting met hulpstukken 

Inbegrepen in art. 61.21 

61.23 Spoelkranen 

Kranen met buisstukken van verchroomde messing. Inbegrepen in art. 61.21. 

61.3 Lavabo's en handwasbekkens 

61.31 Ingewerkte lavabo’s 

Zie art. 61.31.12 van STS 61. 

Lavabo’s in wit porselein, rechthoekig model, witte sifonplaat (bij wand) of witte kolom. 

De bevestiging gebeurt aan de wand of aan de muren. De sifon bestaat uit verchroomd messing, alsook de 

afvoerleiding tussen de sifon en de muur (rozet tegen de muur inbegrepen), ledigen met trekkoord. 

Afmetingen: 470 x 600 mm. 

De levering en de plaatsing van de volgende elementen is in deze post inbegrepen: 

kristallen spiegel (lokalen 1.2 en 3.2): dikte van 6 mm, zonder lijstprofiel, buitenafmetingen 800mm x2250mm. 

De spiegels zijn afgeschuind en corrosiewerend; ze worden zo geplaatst dat ze in hetzelfde vlak als de tegels 

liggen (en niet erop). 

Handdoekhouder (lokalen 1.2 en 3.2) - (cf. detailplannen): horizontaal geplaatste stang bestaand uit een buis 

in geborsteld roestvrij staal 30mm (dikte 2 mm) met een lengte van 800 mm, gesloten aan de uiteinden, 

twee zuigers 25 mm met een lengte van 45 mm, geplaatst op een afstand van 50 mm van elk uiteinde van 

de buis, die in twee bevestigingshouders in de muur worden geschoven. Vastzetting met stelschroeven in 

roestvrij staal. Plaats naar keuze van de bouwheer. 

Betreft: alle badkamers. 

Prijs: stuk in FH.

61.34 Handwasbekkens 

- 66 - 

Zie art. 61.34.1.11 van STS 61 en art. 61.31 hierboven. 

Het handwasbekken heeft enkel koud water. Het is gemaakt van wit porselein. De sifon is net als de afvoerbuis 

tussen de sifon en de muur (met inbegrip van de rozet tegen de muur) vervaardigd uit verchroomde messing. 

Ledigen met trekkoord. 


Betreft: lokalen 0.3 en 2.4 (cf. detailplannen) 


61.4 Badtoestellen 

Zie art 61.4 van STS 61. 

61.41 Langwerpige badkuip 

Zwaar type badkuip met anatomische vorm in witte verglaasde staalplaat met verstelbare poten van het in te 

werken type. Het afvoergat, het kettinkje en het overloopgat zijn in verchroomd messing; de stop is in rubber of 

in buigzaam synthetisch materiaal. De badkuip wordt tegen de muren geplaatst zodat de muurbekleding de 

randen behoorlijk bedekt. 

Afmetingen: 1700mm X 750mm (cf. plannen). 

De zijkanten van de badkuip worden betegeld (platen van stevig, geëxtrudeerd polystyreenschuim, gewapend 

aan beide kanten met een glasdoek en bedekt met een mortel die verrijkt is met plastisch materiaal; dikte 50 

mm, bestemd om betegeld te worden). Betegeling inbegrepen in post 47.1. 

Is eveneens inbegrepen in deze post: het betegeld kijkgat met een minimumopening van 30 x 30 cm, perfect 

geïntegreerd en uitneembaar, die de verluchting van de koker en de toegang tot de sifon mogelijk maakt. 

De rail in aluminium met 2 rozetten, de doucheringen, het douchegordijn en alle bijkomende werkzaamheden 

worden beschreven en zijn inbegrepen in post 63.53. 

Betreft: alle badkamers 


61.57 Regenwaterput 

De put omvat met name: de reservoirs, de verbindingskit, de toevoerkit Ǿ 100, de afvoerkit Ǿ 100, de kit voor de 

overloopbuis Ǿ 100, de hydrofoorinstallatie; de ondersteuningsgroep, de buis voor de dompelaar van de put; de 

voetklep met voorfilter; buizen in PEHD Ǿ ¾ voor afzuiging, gegalvaniseerde buizen Ǿ ½ voor de toevoer; 

isolatie van de leidingen, de by-pass-kit voor de voeding van leidingwater bij gebrek aan regenwater; de 

afsluitschuiven Ǿ ¾ (2) 

De put heeft een vermogen van +/- 6000 liter en wordt samengesteld uit verschillende reservoirs voor 

regenwater die onderling verbonden zijn door de verbindingskit. De reservoirs worden vervaardigd uit PHD en 

hebben een enkele wand. 

Plaatsingsrichtlijnen: 

De put in PHD moet als volgt geplaatst worden: 

- beschut tegen UV-stralen 

- op een afstand van minstens 10 cm van de muren (lichte verzakking bij eerste vulling) 

- op een perfect effen en horizontaal oppervlak (nooit plaatsen op platen, bakstenen,…) 

De put bestaat uit de volgende onderdelen: 

- reservoirs in PHD. Het aantal reservoirs wordt bepaald in functie van het gevraagde vermogen en 

van de plaatsingsmogelijkheden volgens de morfologie van de plaats (de enige doorgang gaat door de 

bestaande keldertrap). 

- De hydrofoorinstallatie: 

Plaatsen van centrifugaalpompen, type compacte constructie, met een horizontale aanzuigbuis en een verticale 

terugslagbuis. Omvat: horizontale, meercellige hogedrukcentrifugaalpomp, zelfaanzuigend en geluidsarm, met 

een as die de pomp en de motor oversteekt en mechanish dichtingsmateriaal. Motor op wisselstroom, 

rechtstreeks vastgemaakt met een beugel, met ingebouwde thermische beschermingsschakelaar van de motor

- 67 - 

en met condensator. Bediening van de pomp door middel van een stromingsschakelaar en een drukregelaar 

met ingebouwde bescherming tegen watergebrek en met terugslagklep. Nieuwe hydraulische aanzuiging, in het 

bijzonder geschikt voor het hergebruiken van regenwater uit de dieper gelegen putten en reservoirs. Alle 

stukken die in contact komen met vloeistoffen zijn roestwerend. Pompinstallatie, klaar om aan te sluiten, 

voorgemonteerd, bekabeld met 3 m kabel, met sectorfiche. 

De groep is uitgerust met een automatische bediening zodat overschakeld kan worden op het circuit voor de 

voorziening van leidingwater als de putten leeg zijn. De putten voeden de 2 duplexwoningen. Het systeem 

bestaat dus uit 2 afzonderlijke groepen (cf. plannen) die water halen uit dezelfde put. 

- de filters: 

Er wordt een zogeheten primaire filter geplaatst voor er water in de put binnenstroomt om te vermijden dat 

blaadjes of kleine diertjes in de put zouden terechtkomen. Bij de afvoer van de hydrofoorinstallatie wordt een 

filter van minstens 20 μm geplaatst om fijne deeltjes tegen te houden. 

Betreft: levering en plaatsing van een nieuwe regenwaterput 


62. SANITAIRE LEIDINGEN 

62.0 Algemeen 

Zie STS 62. 

De leidingen zijn niet zichtbaar.. 

Ter herinnering: de leidingen in de chapes moeten vastgehecht worden. 

Geen enkele leiding mag worden ingewerkt in de gemene muren. 

Lassen of koppelingen zijn in chapes verboden. 

Levering en plaatsing van de leidingen met inbegrip van koppelingen, ellebogen, T-stukken, aansluitingen, 

mangaten, bevestigingen en drukverlager indien nodig. 

De ventilatieleidingen van elk lokaal liggen over hun hele lengte apart. 

Betreft: posten 62.1 tot 62.5 


62.1 Verdeelleidingen 


Zie STS 62. 

De waterleidingen zijn van gegalvaniseerd staal. De waterleidingen en -meters zijn geïsoleerd in de kelders. 

Nominale diameter: 1". 


Betreft: de plaatsing van de volledige waterinrichting (koud water vanuit de doorstroommeters in de 

kelderverdieping voor leidingwater en vanuit de regenput voor het dubbele circuit van regen- en leidingwater - 

warm water vanuit de ketel), met inbegrip van, de afsluitkranen, de aftapkranen, alle bevestigingen, alle 

hulpstukken (de doorstroommeters op de warmwaterkolommen (gemeenschappelijk), een circulatiepomp op de 

uitgang van het warme water voor de verdeling van de kolom) en alle versterkingselementen, alle aansluitingen en 

alle bijkomende werkzaamheden voor de voeding van de toestellen. De installatie voor de watervoorziening 

wordt voorzien in tweevoud voor de voeding van de toiletten en de wasmachines. Deze worden gevoed door de 

regenwaterputten. (cf. post 61.57) 

62.2 Stankafsluiter 

De stankafsluiters van het zichtbare type zijn van verchroomde messing waarvan de bodem demonteerbaar is (zie 

art.61.31 en 61.34).

62.3 Afvoerbuizen 


- 68 - 

Betreft: de plaatsing van de installatie voor de afvoer van afvalwater (huishoudwater - fecaal water), de 

stroomopwaartse aansluiting op de toestellen en de stroomafwaartse aansluiting op de verticale stort- en 

afvoerleidingen die in het hoofdstuk afwatering-sanering voorzien zijn, en alle hulpstukken en bijkomende 


Zie STS 62. 

De afvoerleidingen zijn gemaakt van harde Peh. 

Nominale diameter: 75 mm 

In deze post zijn de wachtleidingen voor afvoerwater van wasmachines, vaatwasmachines,... inbegrepen. 

62.4 WC-stortbuizen 


Zie STS 62. 

De WC-stortbuizen zijn gemaakt van hard Peh. 

Nominale diameter: 110 mm 

62.5 Ventilatieleidingen 


Zie STS 62. 

Betreft: primaire en secundaire verluchting van het geheel van de afvoerleidingen voor het gebruikte water, de 

uitwerpselen en de regen. 

63. WATERKRANEN 

63.0 Algemeen 

Zie STS 63. 

Alle hieronder beschreven toestellen en hulpstukken moeten vóór de plaatsing door de bouwheer 

goedgekeurd worden. Alle toestellen, behalve de hierna beschreven specificaties, zijn gemaakt van verchroomde 

messing. 

63.1 Afsluitkranen 

Kraan van verchroomde messing met verchroomde rozet voor de isolering van de kranen van de toestellen. De 

kraan is aangesloten op het warme en koude water onder een lavabo of een handwasbekken, op het sanitaire 

toestel wanneer het kraanwerk vast is of ernaast voor de spoelbak van de wc. 

Ter herinnering: inbegrepen in art. 62.1 

63.2 Muurtapkranen 

63.22 Snelsluitende muurtapkranen 

Dubbele dienstkranen en gevelplaatje. 

Het stroomafwaartse uiteinde van de kraan heeft uitwendige schroefdraad voor de aansluiting van een 

afwasmachine, wasmachine, dubbele dienstkranen, enz. 

Materiaal: verchroomd messing 

Betreft: vaatwasmachine, wasmachine, verwarmingsketel en dubbele dienstkraan, gevelplaatje tuin. 

Prijs: stuk in F.H.

63.3 Kranen voor wasbekkens 

- 69 - 

Zie STS 63 

Langzaam sluitende kranen met koppen in verchroomd messing. 

De kranen zijn voorzien van mousseurs. 

Betreft: kraan van wasbekken 


63.4 Mengkranen 

63.42 Mengkranen met inversie voor badkuip 

Zie art. 63.42 van STS 63. 

Muurmengkraan met draagstuk voor de handdouche en het draagstuk 

mengkraan met enkelvoudige bediening 1/2" 

voor bad/douche, muurbevestiging 

ceramische schijven 

eindschakelaar 

regelbare debietbegrenzer 

automatisch omkeertoestel: bad/douche 

excentrisch aansluitingsstuk 

vertrek van de douche 1/2" naar onderen 

erkende terugslagklep 

Bad-/douchekranen met één bediening en één enkele handel om de temperatuur en het debiet te regelen. De 

kop is van het kantelend type. 

Werking: 

Het systeem voor de regeling van het debiet en de temperatuur bestaat uit twee horizontaal geplaatste, 

ceramische schijven (aluminiumoxide). De onderste schijf is vast, de bovenste beweegbaar en bedienbaar met 

een handel. Op deze schijf met één enkele plugopening is een deksel geplaatst dat bestand is tegen 

temperatuurschokken. Het omhulsel van de cartouche bevat een dichte en bijvulbare, uitgespaarde ruimte met 

vet die de lichte en gemakkelijke hantering van de handel garandeert. De cartouche wordt bevestigd met een 

metalen plaat en twee roestvrij stalen vijzen. Ze heeft een maximumdebiet van 38 l/min. Het bedieningssysteem 

is voorzien van een temperatuurbegrenzer die volgens de stand van de hendel werkt, zodat elk risico op 

verbranden vermeden wordt, en van een debietbegrenzer, waarmee een ononderbroken regeling tot 50 % van 

het totaaldebiet mogelijk is, om zo water te kunnen besparen. 

Element: 

Het kraanhuis is gemaakt van gepolijst geelkoper, vernikkeld en verchroomd. Het kraanhuis is voorzien van het 

fabrieksmerk en de fabricatiedatum. Het kraanhuis wordt aan de muur bevestigd met behulp van het easyfixsysteem. 

Twee speciale excentrische verbindingsstukken, voorzien van drukstootdempende membranen, 

worden in de aanvoerbuizen gevezen. Daarna wordt het kraanhuis volledig aan de muur bevestigd en met 

schroeven vastgezet. Het kraanhuis is voorzien van een erkende dubbele terugslagklep. De mengkraan 

bad/douche is voorzien van een automatisch omkeertoestel, dat al werkt vanaf 0.5 bar. Het uitstroomstuk is 

voorzien van een schuimer die voldoet aan de stiltenorm DIN 4109, klasse I. 

Hendel: 

De hendel bestaat uit een onderste gedeelte in verchroomd metaal en de bovenliggende bedieningsplaat, 

gelijmd volgens een speciale methode, met een ovale vorm met een lengte van 120 mm; afhankelijk van het 

model in veiligheidsglas of metaal, in de kleuren: rood, blauw of mat verchroomd. De hendel wordt aan de as 

van het patroon bevestigd met een schroef van 3 mm. 

Onderhoud: 

Het kraanwerk kan zonder speciaal gereedschap uit elkaar gehaald worden.

- 70 - 

Kleuren: 

De kraan is leverbaar in de volgende kleuren: verchroomd/mat verchroomd, verchroomd/glass blue, 

verchroomd/pearl blue, verchroomd/pearl red. 

Het mengtoestel wordt aan de kant van de afvoer op de helft van de lengte van het bad geplaatst. 

Zie ook post 63.53. 

Accessoires voor douche 1/2", bestaand uit: 

◦ handdouche 1/2" met 4 verschillende stralen 

◦ doucheleuning 600 mm 

◦ rubberslang 1500 mm 1/2"x1/2", verstevigd aan de uiteinden 

◦ draagstuk 

Handdouchekop met rubberslang: de rubberslang heeft een lengte van 1500 mm en bestaat uit twee slangen 

met tussengeplaatste versterkingen in nylon. Aan de binnenkant is er een versiering in een verchroomde of 

gekleurde spiraalvorm. Hij wordt aangesloten in 1/2" en met een conische moer. De rubberslang is aan de 

uiteinden voorzien van een verstevigde bescherming. 

De douchekop heeft een dubbele wand voor de warmte-isolatie van de handgreep en is voorzien van een 

antitorsiesysteem voor de rubberslang. De sproeier mag voorzien zijn van een bespaarder die het debiet 

vermindert, onafhankelijk van de druk van max. 9.4 liter per minuut. Het water komt uit conische, groene 

straalvormers in buigzaam silimer. Kalksteen zet zich erop vast, maar het volstaat om er met de hand over te 

wrijven om de kalkafzetting te verwijderen. Deze ontkalkende functie wordt voor 5 jaar gegarandeerd. De 

douchekop heeft vier standen: een pulserende straal, twee regenstralen met verschillende intensiteit en een 

schuimstraal, die niet spatten dankzij luchttoevoer. 

Kleuren: 

Beschikbaar in de volgende kleuren: verchroomd, wit, verchroomd/verguld, wit/verguld en aranja/verguld 

Betreft: mengtoestel voor het bad 


63.43 Mengkranen met één bevestigingsstuk 

63.43.1 Voor lavabo’s 


mengkraan met één bediening 1/2" 

voor ingebouwde lavabo, montage met één gat 


eindschakelaar 


schuimer 

lediging met trekkoord 

snelle montage 

Lavabokranen met één bediening en één enkele handel om de temperatuur en het debiet te regelen. De kop is 

van het kantelend type. 

Werking: 


ceramische schijven (aluminiumoxide). De onderste schijf is vast, de bovenste beweegbaar en bedienbaar met 

een handel. Op deze schijf met één enkele plugopening is een deksel geplaatst dat bestand is tegen 

temperatuurschokken. Het omhulsel van de cartouche bevat een dichte en bijvulbare, uitgespaarde ruimte met 

vet die de lichte en gemakkelijke hantering van de handel garandeert. Het patroon wordt bevestigd door middel 

van een mof met schroefdraad. Het geeft een maximumdebiet van 2,5 l/min. Het bedieningssysteem is voorzien 

van een temperatuurbegrenzer die volgens de stand van de hendel werkt, zodat elk risico op verbranden 

vermeden wordt, en van een debietbegrenzer, waarmee een ononderbroken regeling tot 50 % van het 

totaaldebiet mogelijk is, om zo water te kunnen besparen.

- 71 - 

Element: 

Het kraanhuis is gemaakt van gepolijst geelkoper, vernikkeld en verchroomd. Het kraanhuis is voorzien van het 

fabrieksmerk en de fabricatiedatum. Het uitstroomstuk is voorzien van een schuimer die voldoet aan de 

stiltenorm DIN 4109, klasse I. Het kraanwerk is voorzien van een lediging met trekkoord. 


De hendel bestaat uit een onderste gedeelte in verchroomd metaal en de bovenliggende bedieningsplaat, 

gelijmd volgens een speciale methode, met een ovale vorm met een lengte van 98 mm; afhankelijk van het 

model in veiligheidsglas of metaal, in de kleuren: rood, blauw of mat verchroomd. De hendel wordt aan de as 

van het patroon bevestigd met een schroef van 3 mm. 


Het kraanwerk kan zonder speciaal gereedschap uit elkaar gehaald worden. 

Kleuren: 

De kraan is leverbaar in de volgende kleuren: verchroomd/mat verchroomd, verchroomd/glass blue, 

verchroomd/pearl blue, verchroomd/pearl red. 

Betreft: mengtoestellen voor de lavabo’s 


63.43.2 Voor gootstenen 


mengkraan met één bediening 1/2" 

voor ingebouwde gootsteen, montage met één gat 



minimaal debiet 2.5 l/min 

richtbare zijtuit (die links of rechts geblokkeerd kan worden) 

schuimer 

snelle montage met rubberslangen 

Keukenkranen met één bediening en één enkele handel om de temperatuur en het debiet te regelen. De kop is 

van het kantelend type. 

Werking: 


ceramische schijven. De onderste schijf is vast, de bovenste beweegbaar en bedienbaar met een handel. Op 

deze schijf met één enkele plugopening is een deksel geplaatst dat bestand is tegen temperatuurschokken. Het 

omhulsel van de cartouche bevat een dichte en bijvulbare, uitgespaarde ruimte met vet die de lichte en 

gemakkelijke hantering van de handel garandeert. De cartouche wordt bevestigd met een metalen plaat en twee 

roestvrij stalen vijzen. Het bedieningssysteem is uitgerust met een eindschakelaar die elk verbrandingsrisico 

uitsluit. De cartouche is op haar beurt voorzien van een stelschroef om het debiet te begrenzen. 

Element: 

Het kraanhuis is gemaakt van gepolijst geelkoper, vernikkeld en bedekt met een chroomlaag. Op het kraanhuis 

staan het fabrieksmerk en de fabricagedatum. De tuit is voorzien van een schuimer die beantwoordt aan de 

stiltenormen DIN 4109, klasse I. De mengkraan is uitgerust met koppelingsslangen die de montage 

vergemakkelijken. De richtbare zijtuit bevindt zich aan de linkerkant van het kraanhuis. Hij kan links of rechts 

geblokkeerd worden. 


De hendel en de kraankop vormen een gesloten blok. Op de plaats waar de hendel de kraankop kruist, bevindt 

zich een blauw-rode aanduiding. 


De cartouche van alle modellen is identiek en kan zonder speciaal gereedschap gedemonteerd worden.

- 72 - 

Kleuren: 

Deze kraan is in de volgende kleur leverbaar: verchroomd. 

Betreft: mengkranen voor gootstenen 


65. GASINSTALLATIE 


Zie SN/T 80 

Buizen in staal van het type "Bleu de Meuse" met lasverbinding. 

Aansluiting op het gasnet via de gasmeters geplaatst door de verdeelmaatschappij. 

Als de gasinrichting geïnstalleerd wordt door een installateur die gemachtigd is door de Raad voor Habilitatie c/o 

Koninklijke Vereniging van Belgische Gasvaklieden en erkend is door de Verdeelmaatschappij, is het niet nodig om 

de gasinrichting door een erkende organisatie te laten goedkeuren. De bouwheer heeft echter het recht om de 

installatie op kosten van de onderneming te laten controleren door een organisatie die BELTEST geaccrediteerd is. 

Als de installateur niet gemachtigd is, komen de kosten van de goedkeuring van de installatie door een erkende 

organisatie ten laste van de aannemer en maken ze integraal deel uit van deze post. 

De gasleidingen worden geplaatst in een compartiment van de vuurvaste technische koker voorzien in post 

41.12. Bovendien moet hun verluchting verzekerd worden over het hele traject. 

65.1 Opgaande gasleidingen 

Zie SN/T 80 

65.2 Gasafsluitkranen 

Zie SN/T 80 

65.3 Gasbuizen 

Zie SN/T 80 

Ter herinnering: geel geschilderd. 

65.4 Gaskranen 

Plaatsing van een gastoevoer met afsluitkraan en stop. 

Betreft: omvat de posten 65.0 tot 65.4. Toevoer gasfornuizen en verwarmingsketels. 


65.4.1 Gastoevoer voor de verwarmingsketel 


Geheel van de aaneengelaste buizen conform de voorschriften van de KVBG en conform de voorschriften van 

de gasmaatschappij. 

Alle gasbuizen worden geschilderd volgens de gasnormen (schilderen na controle door een door de staat 

erkend orgaan). 

Voorziening van aardgas conform de voorschriften van de norm NBN D 51-003-1977. 

Stalen buizen, conform de voorschriften van NBN 532, lasverbindingen. 

Dichtheid van de buizen getest door een erkend orgaan. Er moet een certificaat geleverd worden. 

De hoofdketel wordt in de kelder aangesloten. 

De buizen worden door lasnaden verbonden en moeten over de hele lengte onderzocht kunnen worden.

- 73 - 

Het drukverlies mag de 10 mm van de waterkolom voor een debiet van 5 N m³/H voor de verst gelegen 

voedingsbuizen van de ketel (minimale diameter 1 duim) niet overschrijden. 

Er moet een scheidingsafsluiter, ¼ toer, geplaatst worden in de onmiddellijke nabijheid van de 

verwarmingsketels. 

De aannemer dient alle normen inzake de vuurvastheid van het circuit van de gastoevoer na te leven. Alle 

bijkomende vereisten om te verzekeren dat aan de normen inzake de vuurvastheid wordt voldaan, zijn in deze 


Betreft: hoofdtoevoer van de twee verwarmingsketels 


65.4.2 Gastoevoer voor het keukenfornuis 

Voorschriften 

De voorschriften van het artikel zijn van toepassing. 

De aanneming omvat de plaatsing van een buizenstelsel van 1/2 pce + klep en de omleiding op de voeding van 

de ketels met het oog op het gebruik van gas in de keuken. 

De exacte ligging van deze afsluitkraan kan slechts tijdens de uitvoering van de werken bepaald worden. 

De aannemer dient alle normen inzake de vuurvastheid voor het circuit van de gastoevoer in acht te nemen. Alle 

bijkomende vereisten om te verzekeren dat aan de normen inzake de vuurvastheid wordt voldaan, zijn in deze 


Lokalisatie volgens plan. 

Betreft: voeding van het keukenfornuis 


DEEL 7 - ELEKTRICITEIT - VERWARMING 

70. ALGEMENE VOORSCHRIFTEN BETREFFENDE DE ELEKTRICITEIT 

Deze verschillende posten zijn over de betreffende posten te verdelen. 

70.1 Grenzen 

Zie SN/T 80. 

De inschrijver wordt geacht zich ter plaatse begeven te hebben en met kennis van zaken het geheel van problemen 

die door de installatie veroorzaakt worden, onderzocht te hebben. 

Het werk begint bij de meter. 

Het omvat de uitvoering van de volledige elektrische installatie: de aarding van de installatie, de bekabeling met 

buizen, de ingebouwde blokkelen, de stopcontacten en contactdozen met bedieningsschakelaars, de schakelaars 

met één, twee of drie richtingen en tweepolige schakelaars, de voeding en de buizen voor de aansluiting van de 

zuigventilatoren op het dak, de verdeelborden, de lichtpunten, de wandlichten, de plafondlampen, de voeding voor 

de verwarmingsinstallatie, de kamerthermostaat (met bekabeling en buizen), de voeding van de elektrische sluitplaat 

van de ingangsdeur, de stopcontacten van de telefoon, de televisie, de verlichtingsapparatuur, de receptie, de 

blokkeelplaten, ... 

Om de verdere afwerking van het gebouw mogelijk te maken wordt ten minste één lichtpunt per lokaal voorzien 

van een aangesloten lamp van 60 W, in afwachting van de plaatsing van de definitieve toestellen. 

70.2 Reglementaire voorschriften 

De installatie zal gebeuren volgens: 

de aanwijzingen op de plannen 

de voorschriften uit het onderhavige lastenboek 

de technische voorschriften uit de laatste editie van de U.E.E.B. 

de bijzondere voorschriften van de distributiemaatschappij 





- 74 - 

het lastenboek type 400 

de voorschriften van de preventiedienst van de brandweer van de Brusselse agglomeratie 

de eventuele aanwijzingen van de leidende ambtenaar tijdens de werken 

het A.R.A.B. 

70.3 Goedkeuring van de leveringen 

Zie SN/T 80. 

70.4 Controle van de werken en opleveringsplannen 

Zie SN/T 80. 

70.5 Waarborgen 

Zie SN/T 80. 

De aannemer blijft verantwoordelijk voor de levering en de plaatsing van de installatie gedurende een periode van 

een jaar. Voor de voorlopige oplevering zal hij een waarborg van één jaar tegen montage- en constructiefouten 

geven. 

70.6 Installatieprincipes 

Zie SN/T 80. 

70.7 Plannen en documenten 

Zie SN/T 80, de voorschriften van het onderhavige lastenboek en de plannen. 

Vóór de aanvang van alle werken moeten een eendraadsschema, een positieschema en de 

belichtingsberekeningen aan de leidende ambtenaar voorgelegd worden. 

70.8 Keuring van de installatie 

De installatie zal op kosten van de aannemer door een officieel erkend orgaan gekeurd worden. 

Eventuele opmerkingen zijn ten laste van de opdrachtnemer. 

De installateur zal bij de distributiemaatschappij alle stappen ondernemen die nodig zijn voor de aansluiting en de 

opening van de meter van het gebouw. 

Wat de oplevering voor de goede werking van de lichtpunten of stopcontacten betreft: die gebeurt zes maanden na 

de betrekking van de lokalen door de bouwheer. 

71. BINNENLEIDING 

Zie SN/T 80. 

Behalve in de kelders zullen de leidingen ingewerkt worden. 

De in de muren en vloeren ingewerkte buizen zullen beschermd worden. 

Alle werken met betrekking tot het inwerken, de doorboring van gewelven, muren en vloeren en het uitgraven van 

kanalen zullen aan geschoold personeel toevertrouwd worden en volgens de regels van de kunst uitgevoerd 


In de muren zal het inwerken tot een minimum beperkt blijven en zo uitgevoerd worden dat de stabiliteit van het 

metselwerk niet aangetast of in gevaar gebracht wordt. 

De in de muren ingewerkte leidingen zullen vanaf de zichtbare inrichtingen perfect verticaal of horizontaal lopen, 

zodat de positie van de geleiders in de toekomst voorspeld kan worden. Voor elke afwijking zal aan de leidende 

ambtenaar toestemming gevraagd moeten worden. 

De zichtbare buizen of kabels zullen met vast te schroeven bevestigingen met dubbele haak of een ander minstens 

gelijkwaardig systeem vastgemaakt worden. Er zullen afzonderlijke circuits voorzien worden voor de lichtbronnen en 

de stopcontacten. Een circuit met een doorsnede van 2,5 mm² zal noch op meer dan 8 stopcontacten noch op een 

vermogen van meer dan 3300 W aangesloten worden. De geleiders zullen in thermoplastische buizen gestoken 


Er wordt aan elk wachtpunt een haak voorzien voor een aan het plafond opgehangen verlichtingstoestel.

71.1 Borden 

71.11 Teller 

- 75 - 

Controle, eventuele vervanging met versterking door de verdeelmaatschappij. 

De levering en de plaatsing van de lege kasten voor de tellers maakt deel uit van de onderhavige aanneming en 

is inbegrepen in de hieronder vermelde posten. 

71.12 Verdeelborden 

De verdeelkasten bevatten de automatische zekeringen, de differentiaalzekeringen en alle reglementaire 

beschermingen stroomafwaarts van de teller. Ze zijn van een erkend type. 

Ze bevatten evenveel onderverdelingen als er gebruikspunten zijn waarvan de corresponderende kringen 

vertrekken. De aanduiding van de stroomkringen wordt op de binnenkant van het deksel weergegeven. 

Betreft: titel: appartementen, gemeenschappelijke delen 


71.2 Aarding 

De plaatsing van de aardelektroden, equipotentiaalverbindingen en aan de verdelingscircuits toegevoegde 

aardingscircuits moet conform de voorschriften van de distributiemaatschappij gebeuren. 

Betreft: de aarding van de installatie 


72. WANDDOZEN, CONTACTDOZEN, SCHAKELAARS 

72.0 Lokalisatie 

Zie de plannen van de architect. 

Het materieel moet goedgekeurd zijn. 

De plannen zijn indicatief. De architect zal de positie van elke elektrische installatie kunnen wijzigen als hij dat nodig 

acht, zonder dat de aannemer daarvoor één of andere toeslag zal mogen vragen. 

Alle hieronder beschreven toestellen en hulpstukken moeten vóór de plaatsing door de bouwheer en de 

architect goedgekeurd worden. 

72.1 Wanddozen 

In te bouwen. 

Plaatsing ten opzichte van de afgewerkte vloer: 

120 cm voor de schakelaars, 

30 cm voor de stopcontacten, 

behalve als dat op de plannen uitdrukkelijk anders vermeld wordt. 

Ter herinnering. 

72.2 Stopcontacten 

De stopcontacten zijn tweepolig. Ze zijn uitgerust met een aardingscontact en een kinderbeveiliging. Omvat: enkele, 

dubbele en driefasige dichte contactdozen (oven, branden), vaste aansluitingen (zuigventilatoren). 

De stopcontacten van de badkamer, de doucheruimte en de keuken zijn dicht en die van de lavabo’s zijn 

verbonden met de schakelaar die het lichtpunt van deze lokalen bedient. 

Elke keuken wordt voorzien van minstens 9 stopcontacten (afzuigkap, koelkast, afwasmachine, oven, 

keukenfornuis (driefasig), 2x2 voor de aanrechten) (cf. plannen). 

Elke badkamer wordt voorzien van één stopcontact per lavabo (zie plannen). 

De badkamer van de eerste verdieping (lokaal 1.2) wordt voorzien van 2 bijkomende stopcontacten voor het 

droogtoestel en de wasmachine.

- 76 - 

De wasplaats des appartements wordt voorzien van 2 stopcontacten voor het droogtoestel en de wasmachine. 

De woonkamers worden voorzien van minstens 5 stopcontacten en de eetkamer en de slaapkamers van 3 

stopcontacten. 

72.21 Zichtbare stopcontacten 

Ze zijn waterdicht. 

Ze zijn van kunststof. 

Kleur: lichtgrijs. 

Betreft: de kelder - zie plannen. 


72.22 Gewone inbouwstopcontacten 


Kleur: wit 

Betreft: alle niet-vochtige lokalen - zie plannen. 


72.24 Halfwaterdichte inbouwstopcontacten 


Kleur: wit. 

Betreft: alle vochtige lokalen - zie plannen. 


72.3 Schakelaars 

Ze zijn tweepolig en in functie van het net aangepast. Ze hebben een kantelplaatje. 


Kleur: wit 

De schakelaars zijn voorzien van controlelampjes op plaatsen waar de bediening van het licht buiten het lokaal 

gebeurt. 

Als er zich twee (of drie) schakelaars naast elkaar bevinden, zullen ze een dubbele (of driedubbele) schakelaar 

vormen. Op het borderel worden ze echter als afzonderlijk beschouwd. 

72.31 Zichtbare schakelaars - één richting 

Betreft: kelders - zie plannen. 


72.32 Zichtbare schakelaars - twee richtingen 

zonder voorwerp 

72.33 Ingebouwde schakelaars - één richting 



72.34 Ingebouwde schakelaars - twee of meer richtingen 


Prijs: stuk in FH

72.39 Drukknoppen 

- 77 - 

Betreft: de gemeenschappelijke delen, met inbegrip van de gemeenschappelijke delen van de kelders – zie 

plannen 


73. VERLICHTINGSAPPARATUUR - BELLEN - KABELTELEVISIE - TELEFONIE - DETECTIE 

73.0 Goedkeuring 

De aannemer zal controleren of het voorgestelde materieel goedgekeurd is. Als dat niet het geval is, is hij verplicht 

dat op te merken en voor elke bestelling een alternatief voor te stellen. 

Alle hieronder beschreven toestellen en hulpstukken moeten vóór de plaatsing door de bouwheer en de 

architect goedgekeurd worden. 

De precieze plaatsing van elk element zal op de bouwplaats in overeenstemming met de leidende ambtenaar 

gebeuren. 

73.1 Verlichtingstoestellen 

Alle lokalen waarvan het verlichtingstoestel niet beschreven is, worden voorzien van een lamphouder en een lamp 

(woonkamers, slaapkamer hal...). Aan alle verlichtingspunten moeten haken bevestigd worden, die stevig in de 

balklaag geschroefd worden, of elk ander goed te keuren metalen hangmiddel (ketting,…) om de 

verlichtingstoestellen te kunnen ophangen. Prijs inbegrepen in de verschillende betreffende posten. 

73.14 Plafondlampen voor vochtige lokalen 

Rechthoekig of vierkant toestel dat als muur- of plafondlamp kan worden gemonteerd, uitgerust met 

spaarlampen of andere lampen. Diffusor in gesatineerd opaalglas, verchroomde metalen structuur en dekplaatje. 

Met inbegrip van de console, bevestigingen, peren, aansluitingen en alle toebehoren of stukken die nodig zijn voor 

de perfecte afwerking van het werk. 

Modellen ter goedkeuring voor te leggen. 

Bescherming tegen vochtigheid (klasse II, IP44). 

Betreft: opbergruimte, badkamer van elke duplex. 


73.15 Decoratieve plafondlampen 

Decoratieve plafondlamp met verspreid licht die zowel als wandlamp als plafondlamp gemonteerd kan worden. 

Steun in geanodiseerd aluminium, scherm in onbreekbaar, bedrukt polycarbonaat, beschermd tegen U.V. en 

met een oppervlak dat werd behandeld om het licht optimaal te verspreiden. Het kader van het scherm is 

vervaardigd uit gesatineerd aluminium. 

Beschermingsindex: IP40. 


Fluorescentielamp (55 Watt), elektronische/dimbare ballast. 

Betreft: de gemeenschappelijke inkomhal en het gemeenschappelijke gedeelte van het trappenhuis 


73.16 Muurlampen voor vochtige lokalen 

Muurlamp type buislamp met een lengte van 50 tot 60 cm, een hoogte van 10 cm en een dikte van 10 cm. 

klasse 2, IP44 – Met lampen TC – L 36W. 

In gesatineerd opaalglas, verchroomde metalen structuur en dekplaatje. 

Betreft: badkamers (boven de ingewerkte spiegel) (lokalen 1.02 en 3.02) 

Prijs: stuk in FH

73.17 Kelderapparatuur 

- 78 - 

Dichte patrijspoorten als decoratie. 

Diffusor in versierd glas, binnenin gesatineerd 

Lichaam van bladaluminium 

Dichte voeg hoge temperatuur 

Beschermingsrooster 

Bus E27 van porselein met aardingsschroef en draaddoorgang. Van traliewerk voorzien. 

Geslaagd in de gloeidraadproef (960 °C). 

Montage als plafond- of muurlamp. 

Het toestel zal volledig water- en stofdicht zijn.. 

Betreft: kelders (trap en gang inbegrepen) 


73.18 Muurlampen voor buiten 

Toestel bestaand uit: 

Diffusor in versierd glas, binnenin gesatineerd 

Rechthoekig of vierkant lichaam van natuurlijk bladaluminium 

Voeg in polymeer 

Stelschroef van roestvrij staal 

Reflector in aluminium voor de gloeilampversie 

26 W (klasse II, IP 54) geleverd met de lamp 

Model ter goedkeuring voor te leggen. 

Betreft: buitenmuurlamp des balcons 


73.19 Veiligheidsblokken 

De gang van de benedenverdieping, het gemeenschappelijke gedeelte van de bewaarde hoofdtrap, de 

keldertrap en de gang van de kelderverdieping moeten uitgerust worden met een noodverlichting die ervoor 

zorgt dat er een horizontale verlichting van minstens 1 lux is ter hoogte van de vloer of de treden om een 

gemakkelijke evacuatie te verzekeren; deze moet automatisch en binnen een periode van 1 minuut nadat de 

gewone verlichting is uitgevallen en gedurende ten minste 1 uur functioneren. De noodverlichting is 

overeenkomstig de voorschriften van de normen: 

NBN L13-005: fotometrische en colorimetrische voorschriften 

NBN C71-100 "Noodverlichting: installatieregels en instructies voor de controle en het onderhoud" en met 

name, voor de autonome blokken in punt 6.2.1: "De autonome noodverlichtingen worden gevoed door het 

circuit dat ook de normale verlichting van het betreffende lokaal voedt. De aftakking naar de autonome 

noodverlichtingen gebeurt tussen de laatste beveiligingsinrichting en de schakelaar van dit 

verlichtingscircuit. Er mogen geen bijkomende beveiligings- of onderbrekingsinrichtingen zijn tussen de 

aftakking en de noodverlichting" 

NBN C71-598-222: autonome toestellen 

De levering en de plaatsing van de reglementaire pictogrammen is in deze post inbegrepen. 

Betreft: gang van de benedenverdieping, gemeenschappelijk gedeelte van de bewaarde hoofdtrap, 

keldertrap en gang van de kelderverdieping 


73.20 Spots ingebouwd in verlaagde plafonds 

Deze post omvat alle werkzaamheden m.b.t de levering, de plaatsing en aansluiting van de ingewerkte, dichte 

halogeenspots onder laagspanning, richtbaar. Het zichtbare gedeelte van deze spots bestaat uit een kraag in 

geanodiseerd, geborsteld aluminium. De plaats waar de spots zijn ingewerkt, is voldoende verlucht om de goede 

werking ervan te verzekeren. Lampen: 5 power led van 350 mA (elk) en met een vermogen van 5 x 1 Watt.

- 79 - 

Betreft: lokaal 0.04, trap gelijkvloerse verdieping tot 1 e verdieping, 1.03, 1.06, 2.04, 3.03, 3.06, 

Prijs: stuk 

73.5 Kabeltelevisie 

Op de plaatsen die op de plannen voorzien zijn. De bouwheer levert de teledistributiekabel. De aannemer moet de 

kabel door de buizen trekken (en ook de draad doortrekken). De buizen lopen van de verdeler aan de voorgevel tot 

aan de contactdoos van de televisie in het appartement. 

Type: combinatie van stopcontact en contactdoos voor televisie. 

Is inbegrepen in deze post: doorboring van de gevel, herstelling, het binnenbuiswerk ( 50 mm minimum) + 

draadtrekken in het verlaagde plafond of in de vloer van de lokalen op de benedenverdieping / 2 de verdieping 

langs de straatgevel om er de tv-kabels in te plaatsen die boven de benedenverdieping over de buitengevel 

lopen. 

Betreft: eetkamer en woonkamer (locaux 0.02 et 2.02) 


73.6 Telefonie 

Levering en plaatsing van de kabels in een buis, van de aftakdozen en de contactdozen die door Belgacom 

goedgekeurd zijn (plaatsing volgens de plannen). 

Betreft: eetkamer en woonkamer (lokalen 0.1 en 2.3) 


73.7 Intercom 

Een volledig systeem met een deurtelefoon, een gong in de voorziene kamers en een deuropener moet 

geplaatst worden volgens de liggingen voorzien op de plannen. De bedieningsdraden moeten onzichtbaar in de 

voordeur aangebracht worden. 

De doorgang tussen het metselwerk en de vleugel waarin de elektrische sluitplaat komt, moet beschermd 

worden in een daarvoor voorziene buigzame metalen koker. 

Bijzondere voorschriften: 

per appartement : 

- een telefoonhoorn met zoemer en drukknop voor de bediening van de volgens het plan geplaatste elektrische 

deuropener, één per woning; 

- een bel met ingebouwde transformator verbonden aan de deuropener aan de straatkant. 

Gemeenschappelijk: 

- een voedingsblok; 

- een (of meerdere) transformator(s) voor de voeding van de verlichting van de kaarthouder, de drukknop… en 

voor al het materieel dat nodig is; 

- een deuropener aan de straatkant met verlichte drukknop en in te werken kaarthouder, montagelijst 

inbegrepen; 

- een elektrische deuropener. 

de precieze plaatsing van elk element gebeurt op de bouwplaats in overeenstemming met de leidende 

ambtenaar 

de installateur informeert de schrijnwerker en levert hem de elementen die in de toegangsdeur ingewerkt 

moeten worden (bekabeling voor deuropener…) 

Technisch document bij de offerte te voegen. 

Betreft: levering, plaatsing en aansluiting van het volledige deurtelefoonsysteem, met inbegrip van 

doorboringen, inwerkingen, herstellingen, bijzondere bekabeling en alle bijkomende 

werkzaamheden 

Prijs: forfait

75. CENTRALE VERWARMING 

75.0 Algemeen 

- 80 - 

In het algemeen gaat het om de installatie van een centraal verwarmingsnet (tweebuizensysteem) met een 

gasstookketel voor bevestiging aan de muur. Het geheel van de uit te voeren werken is overeenkomstig de 

lastenboeken van de Overheid met betrekking tot deze werken (meer bepaald lastenboek 105 versie 1990 en 

400). 

De installatieplannen, de berekeningen en de technische fiches ten laste van de aannemer moeten vóór de 

aanvang van de werken ter goedkeuring aan de architect voorgelegd worden. 

De plaatsing van alle onderdelen van de nieuwe installatie zal het voorwerp uitmaken van een voorafgaande 

tracering door de aannemer aan wie het werk wordt toegewezen. Dit tracé zal vóór de aanvang van de werken door 

de leidende ambtenaar of zijn plaatsvervanger aanvaard moeten worden. 

Als deze bepaling niet nageleefd wordt, zal de leidende ambtenaar het stopzetten van de werkzaamheden of het 

demonteren van de werken die zonder zijn toestemming uitgevoerd zijn, kunnen eisen zonder dat de aannemer aan 

wie het werk wordt toegewezen zich zal kunnen beroepen op een of andere schadevergoeding en/of aanpassing 

van de prijzen en termijnen. 

Vóór de aanvang van de werken, zal de aannemer aan wie het werk wordt toegewezen eveneens de volgende 

documenten bezorgen: 

Een berekeningsnota van het warmteverlies en een selectie van de radiatoren en de stookketel die hij van plan 

is te installeren. 

Een berekeningsnota van het drukverlies. 

Een nota met de berekening van de grootte van de circulatoren en het expansievaten. 

Een dossier in 6 exemplaren (3 in het Frans - 3 in het Nederlands) met gegevens over het materieel dat door 

hem uitgekozen en voorgesteld wordt. 

Alle informatie en documenten die de leidende ambtenaar naar aanleiding van de door hem geplande installatie 

vraagt. 

Een algemeen plan op schaal 1:50 (alle vermeldingen op de plannen moeten tweetalig zijn: Frans, Nederlands). 

Deze post omvat de doorboringen, herstellingswerken en verwante werkzaamheden met betrekking tot de nieuwe 

centrale verwarmingsinstallatie, met uitzondering van de schilderwerken. 

De inschrijvers zullen een prijs voorstellen voor elk van de hierna vermelde posten. 

Alle hieronder beschreven toestellen en hulpstukken moeten vóór de plaatsing door de plaatsvervangende 

ambtenaar goedgekeurd worden. 

75.01 Gewaarborgde temperaturen 

De centrale verwarmingsinstallatie moet bij een buitentemperatuur van -8 °C de volgende binnentemperaturen 

garanderen: badkamers: 22°; woonkamers en slaapkamers: + 20°C; andere lokalen: 18°. 

Er is bovendien reden om met de toevoer van verse lucht rekening te houden. 

75.02 Proeven 

De proeven en instellingen zullen uitgevoerd worden om de in het onderhavige lastenboek voorziene prestaties te 

verkrijgen. Er zal eventueel overgegaan worden tot aanvullende maatregelen die door de leidende ambtenaar 

gevraagd worden. 

Vóór het aanbrengen van het isolatiemateriaal en de afsluiting van de ondervloeren en het pleisterwerk zullen de 

verwarmingsinstallaties aan een drukproef onderworpen worden. 


De installaties zullen door een officieel erkend orgaan gekeurd worden. De leidende ambtenaar zal een week 

voordien van de datum en het uur van het bezoek van dit orgaan op de hoogte gesteld worden. De 

keuringsverslagen zullen ten laatste op de dag van de voorlopige goedkeuring aan de leidende ambtenaar bezorgd 

worden.

75.04 Dossier as built 

- 81 - 

Er zal een volledig dossier betreffende de onderhavige zaak opgesteld worden. Dit dossier moet op zijn minst de 

hierna vermelde documenten en informatie bevatten: 

1) De beschrijving van de installatie. 

2) De plannen as built (in twee talen: Frans en Nederlands) 

3) De genomen maatregelen en de verslagen van deze maatregelen. 

4) Een kopie van de verslagen van de officieel erkende organen. 

5) De documentatie en technische gegevens. 

Ten laatste op de dag van de voorlopige goedkeuring zullen 3 Franse en 3 Nederlandse exemplaren van het 

onderhavige dossier overhandigd worden. 

75.06 Waarborg 

Tijdens de garantieperiode zullen de herstellingen binnen de 48 uur na de oproep uitgevoerd worden. Gedurende de 

garantieperiode zullen alle kosten voor tussenkomsten in het kader van de nieuwe installatie volledig ten laste van 

de installateur zijn. Als onderdelen van de installatie ten gevolge van werkingsfouten wijzigingen, aanpassingen en 

dergelijke ondergaan hebben, zal de garantieperiode met de duur van de oorspronkelijke garantieperiode verlengd 


Als er gedurende meer dan 48 uur onafgebroken of in de loop van 12 opeenvolgende maanden gedurende 6 

periodes van minstens 4 uur niet aan de in de technische bepalingen vermelde voorwaarden wat betreft comfort 

(met uitzondering van de uitzonderlijke of onafhankelijke voorwaarden op gezag van de aannemer aan wie het werk 

wordt toegewezen) voldaan wordt, zal de overheid een aanpassing van de installaties en het treffen van voorlopige 

maatregelen kunnen eisen (wijziging van de instructies betreffende de regeling, aanpassing van de regeling, 

levering en plaatsing van bijverwarming, installatie van een extra verwarmingsketel). De plaatsing en levering van dit 

materieel en de door de bijverwarming verbruikte energie zullen voor rekening zijn van de aannemer aan wie het 

werk wordt toegewezen. 


Ter herinnering: inbegrepen in post 75.21. 

Voor het systeem van centrale verwarming zal er gebruik gemaakt worden van naadloze, stalen buizen die bedekt 

zijn met twee roestwerende lagen en twee lagen verf waarvan de kleur door de leidende ambtenaar gekozen wordt 

(zie punt 84.14). De leidingen worden aangebracht in de verlaagde plafonds of langs de plinten (in dat geval zijn 

ze zichtbaar). Alle accessoires (aansluitingen, bochtstukken, verstelbare aansluitbochten, bevestigingsmiddelen, 

onderdelen voorzien voor de uitzetting, beschermingen bij de doorgang door het metselwerk, enz.) zijn in de 

onderhavige post te voorzien. 

De verwarmingsbuizen zullen gedurende 6 uur bij 6 bar getest worden. 

Deze post omvat alle toevoer- en retourleidingen van de centrale verwarming (met inbegrip van de aftakleidingen op 

de radiatoren). De buizen in de kelder, de stookplaats en onverwarmde ruimtes zullen geïsoleerd worden. 

Ter herinnering. 

75.2 Verwarmingslichaam 


Deze post omvat de levering en de plaatsing van alle radiatoren, met inbegrip van de T-stukken voor het regelen en 

het afsluiten, en de aftapkraan van elk verwarmingslichaam. 

Alle verwarmingslichamen moeten tot op het einde van de werken met de fabrieksbescherming uitgerust worden. 

Alle radiatoren zijn voorzien van thermostatische kranen; de plaats van de thermostatische koppen moet 

bedacht zijn in functie van de circulatie en de opening van de deuren en de vensters. 

In de prijs van de onderhavige offerte zal twee keer een installatie en een keer een demontage van de radiatoren 

inbegrepen zijn. Die moeten de weg voor de schilderwerken effenen. Alle hulpstukken voor radiatoren moeten in de 

onderhavige post voorzien worden. Ze zullen met minstens vier stevige bevestigingsmiddelen aan de muren of 

wanden vastgemaakt worden.

- 82 - 

Elke radiator zal met een dubbele regelkraan uitgerust worden. In voorkomend geval zullen de radiatoren 

afzonderlijk geïsoleerd kunnen worden zonder dat de goede werking van de installatie verstoord wordt. Met het oog 

hierop zal aan het "begin" van elke radiator een kogelkraan met integrale doorloop geïnstalleerd worden. Elke 

radiator zal op zijn "retour" met een regelbare fitting met dubbele functie (instelling en afsluiting) uitgerust worden. 

75.21 Radiatoren 

De lijst en de plaats van de radiatoren moeten vooraf voor onderzoek aan de bouwheer voorgelegd worden. 

De stalen plaatradiatoren worden vooraf geschilderd. Op de hoogste radiator van de installatie zal een automatische 

ontluchtingskraan geplaatst worden. 

Zijn inbegrepen in deze post: de belegstukken van de radiatoren. 

Betreft: zie plannen 


75.31 Gasstookketel met gestuwde afvoer voor bevestiging aan de muur 


Muurstookketel met elektronische ontsteking en beveiliging door ionisatie. 

Warmtewisselaar met koperen lamellen. 

Oververhittingsbeveiliging. 

Variabele werking. 

Verzekert de verwarming en de warmwaterproductie. 

Digitaal display en diagnostische code HEALTRONIC. 

De monteerplaat, de gasafsluitkraan, de verwarmingsafsluitkranen en de sanitaire afsluitkraan zijn inbegrepen. 

Afmetingen van de stookketel: 512 mm (breedte), 850 mm (hoogte) en 360 mm (diepte). 

Diameter van de uitgang: 80 ط tot 110 mm 

Vermogen van 28 kw 

Minimumdebiet sanitair warm water: 3 l/min 

Maximumdebiet sanitair warm water (?t = 44 °C): 9 l/min 

Maximumregeling van de vloeitemperatuur: van 40 tot 60 °C 

Warmwaterproductie: het toestel is voorzien van een “ECO-toets”: door op deze toets te drukken, kan de gebruiker 

kiezen tussen de werking “comfort” en de “zuinige” werking. 

De “comfort”-modus houdt het water permanent verwarmd op de gekozen temperatuur. De verwarmingstijd is korter. 

In de “zuinige” modus start het toestel enkel als het warme water op is. De verwarmingstijd is dus langer en de 

verwarming gebeurt als het warme water op is. 

De post omvat: de levering, plaatsing en aansluiting van de stookketel, die op gas werkt en de 

warmwaterproductie verzekert, met afvoer van de verbrande gassen op het dak (leidingen, eindstukken en 

aansluitingen inbegrepen), aansluiting op de technische hoofdkoker en invoer van frisse lucht door conforme 

leidingen. 

De ketel moet in overeenstemming met de normen NBN D06-001, D06-002, D06-008a en D06-008b zijn en door 

het A.R.B.G. goedgekeurd zijn. 

De stookketel is volledig en bevat alle accessoires (circulatiepomp en warmwatercirculatiepomp, valwindafleider, 

expansievat, kranen, overloop, pomp, terugslagklep, warmwaterkring, enz.). 

Model aan de architect voor te leggen. Door de aannemer wordt een inrichting geïnstalleerd die in 

overeenstemming met de eisen van de waterverdeelmaatschappij is en die elke terugslag van water naar het 

verdeelnet vermijdt. De stookketel moet geïsoleerd kunnen worden zonder de toevoer van drinkbaar water in de 

gebouwen af te sluiten of de centrale verwarmingsinstallatie te ledigen. De installateur voorziet alle onderdelen 

voor de debietregeling die nodig zijn voor de goede werking van de installatie (met inbegrip van een goede 

verdeling van de warmte die de verschillende radiatoren vrijgeven). Vóór elke plaatsing aan de leidende 

ambtenaar voor te stellen. Al het materieel moet ter goedkeuring aan de bouwheer voorgelegd worden.

- 83 - 

Zijn inbegrepen in deze post: de aansluiting water, riool, gas, elektriciteit van de stookketel, aarding. 

Betreft: stookketels 


75.4 Regeling 

De thermostaten moeten in de woonkamers worden geplaatst. Ze moeten een lichte kleur hebben. 

Ze moeten uitgerust zijn met een klok met dagen weekprogramma met aparte regeling van de dagen de 

nachttemperatuur. De thermostaat is van hetzelfde merk als de stookketel. 

Ter herinnering: inbegrepen in post 75.31 

75.5 Kraanwerk 

Ter herinnering. Inbegrepen in post 75.21 

Het kraanwerk moet beantwoorden aan de eisen van de hiervoor vermelde normen en lastenboeken. 

Het voorziene kraanwerk moet minstens een afsluitschuif of afsluitkraan aan het "begin" van elke radiator en een 

regelbare fitting in de "retour" van elke radiator bevatten. 

De ketel moet geïsoleerd kunnen worden zonder dat de drinkwatertoevoer van de gebouwen afgesloten wordt. 

75.6 Elektrische aansluitingen 

Alle elektrische aansluitingen en aanverwante werkzaamheden die nodig zijn om de werken te kunnen uitvoeren 

volgens de regels van de kunst moeten in de onderhavige post voorzien worden. 

Die omvat met name: 

de elektrische aansluiting van de stookinstallatie 

de elektrische aansluiting van het regelsysteem 

de elektrische aansluiting van de extractiegroep 

de elektrische aansluiting van de hydrofoorgroep van de regenput: pomp 

de aarding (eventuele bijkomende palen), de equipotentialiteit, enz. 

het elektrische verdeelbord van de stookinstallatie 

de elektrische aansluitingswerken in de TGBT, de bekabeling van het algemene 

laagspanningsverdeelbord naar het elektrische verdeelbord van de stookinstallatie 

de werken voor het conform maken van de TGBT die noodzakelijk zijn door de onderhavige vernieuwing 

van de verwarmingsinstallaties. 



76. VENTILATIE 


Voorschriften 

Alle rechte leidingen zijn goedgekeurd voor hogedruk (1000 Pa) en zijn, wat betreft de leksnelheid, van klasse B. 

De proeven zijn uitgevoerd onder een druk van 3000 Pa en een onderdruk van 2000 Pa. 

Het maximale lineaire drukverlies in de kokers wordt beperkt tot 1,0 ... 3,0 Pa/m1, behalve plaatselijke 

uitzonderingen. 

De leidingen bestaan uit aluminium of uit een geanodiseerde aluminiumlegering met een dikte tussen 12 en 20 

micron, volgens een continu procédé, of uit staalplaten die werden gegalvaniseerd volgens het "Sendzimirprocédé". 

Deze post omvat:

- 84 - 

- de levering en de plaatsing van luchtleidingen in staalplaten die werden gegalvaniseerd volgens het 

"Sendzimir-procédé", bevestiging door beugels, met inbegrip van alle toebehoren, bochten, omleidingen, 

mofverbindingen, enz. De elastische voegen worden zodanig tussen de steunblokken en de leidingen geplaatst 

dat het doorgeven van trillingen aan het gebouw wordt vermeden. 

- flexibele, geluidswerende kokers en aansluiting op de afzuigmonden. 

- brandwerende kleppen (vuurvastheid van 1 uur) op de plaats van de doorgangen in de technische hoofdkoker. 

- alle toebehoren en speciale stukken. 

- aansluiting van de installatie op de extractiegroep 

- de post omvat eveneens alle bijkomende werkzaamheden met betrekking tot de ruwbouw zoals doorboringen 

in de muren en eventueel in de tegels, enz. Deze werken worden zodanig uitgevoerd dat ze de stabiliteit van de 

architecturale onderdelen niet in het gedrang brengen of schaden. 

- alle nodige werken voor de volledige installatie van het ventilatiesysteem 

De luchtafzuiginstallatie van de afzuigkap (keuken) omvat de afzuigleidingen op het dak die voorzien zijn van 

een speciaal onderdeel dat de dichte afsluiting bij de doorgang op het dak waarborgt; ter goedkeuring voor te 

leggen aan de architect. 

De gedetailleerde schema’s en diameters van het ventilatiesysteem worden door de aannemer en op basis van 

de schema’s die weergegeven worden op de architectuurplannen ter goedkeuring voorgelegd. 

Betreft: ventilatie van de toiletten, badkamer, afzuigkap keuken, droogkamer 


76.2 Afzuigmonden 

Voorschriften 

De zelfregelbare afzuigmond laat toe om het gewenste afzuigdebiet te stabiliseren. De schommelingen van het 

debiet bedragen minder dan 10 %, als de druk schommelt tussen 50 en 200 Pa en als de luchtsnelheid in de 

leiding tussen 0,3 en 3,5 m/s ligt. 

De afzuigmond bestaat uit: 

- een element in witte kunststof. 

- een cirkelvormige schacht waarop een gummipakking is aangebracht. 

- een regelsysteem bestaand uit een membraan in silicone en een terugslagveer. 

- een afneembaar rooster. 

Werking van het zelfregelende systeem: 

- de terugslagveer aan de binnenzijde van het membraan in silicone houdt het membraan in rust, in 

samengetrokken toestand. 

- als het drukverschil tussen het hoger en lager gelegen gedeelte van de mond nul bedraagt, zorgt het 

membraan bij het drukverschil voor een doorsnede met maximale luchtdoorstroming (onderdruk gecreëerd door 

een ventilator), het membraan zet geleidelijk aan uit om zich aan te passen aan de doorsnede van de 

luchtdoorstroming en houdt het debiet op die manier constant. 

Betreft: afzuigmond te voorzien in de sanitaire ruimtes, toiletten, enz. 

Prijs: per stuk

76.3 Zuigventilatoren 


- 85 - 

De aanneming houdt een resultaatsverbintenis in met betrekking tot het vermogen van de installatie. 

TE RESPECTEREN GELUIDSWEREND VERMOGEN: 

ALGEMEENHEDEN: 

Alle verwijzingen in dit fascikel die verwijzen naar NBN S01-400 en naar NBN 576-11 houden de toepassing in 

van de norm NBN S01-401, die integraal van toepassing is op dit gebouw. 

Andere normen die van toepassing zijn: NBN S01-005, 006, 007, 008, 009, en 011. 

Het geheel biedt een weerstand tegen brandverspreiding van Ro = 2 u, volgens het ontwerp van de norm NBN S 

21-207 (zie DIN 4102, 1977- hoofdstuk 6). 

Onderhavige algemene bepalingen zijn van toepassing op alle werken. 

OPLEVERING: 

Alle kosten voor de opmetingen, en voor de uitvoering van de metingen inzake de criteria voor geluidswering en 

trillingen zijn ten laste van de aannemer als de vereisten die bepaald worden in het lastenboek niet nageleefd 


LUCHTGELUIDEN 

Het niveau van de akoestische druk wordt gemeten in de aanpalende lokalen die door de technische installaties 

bediend worden, en dit, op 1,25 m hoogte boven de grond, op minimaal 1 m van eender welke geluidsbron 

(dichte ligging in een naburig lokaal van een machine, enz.) en op maximaal 2,5 m van eender welke 

geluidsbron (alle installaties tegelijk in werking). 

Het geluidsniveau overschrijdt (volgens de Belgische norm NBN 576.11) de opgelegde NR–waarden niet 

Het niveau van de akoestische referentiedruk wordt genomen bij 20.10-6Pa en bedraagt 0dB. 

De toegestane geluidsniveaus in de lokalen zijn de volgende: 

- woonkamer, inkom, woning: NR 30 

- nachtlokalen (slaapkamers): NR 25 

- sanitaire voorzieningen van de nachtlokalen, badkamers, washok: NR 30 

- de toegestane geluidsniveaus die veroorzaakt worden door technische installaties in andere, niet- 

bewoonde ruimtes mogen de volgende norm niet overschrijden: NR 45 

- voor andere technische ruimtes die in direct contact staan met de slaapkamers zoals: ventilatie, 

pompen, circulators, verwarming, liftkooi, enz.: NR 55 

- technische lokalen: NR 60 

- geluid van buitenaf gemeten op 3 m van de openingen: NR volgens het BIM (Brussels Instituut voor 

Milieubeheer) van 7 tot 19 uur en ‘s nachts, gelijk aan of lager dan het achtergrondgeluid op de 

eigendomsgrens. De aannemer neemt contact op met het BIM om de verschillende geluidsniveaus te 

kennen die in de sector nageleefd moeten worden. 

Het opstellen van de studie volgens berekeningen in functie van de wetgeving die op dit ogenblik van kracht is 

en uitgaand van de laatste plannen van de architect. 


- de berekening van het af te zuigen volume, in functie van de wetgeving die op dit ogenblik van kracht is 

(berekeningen te leveren door de architecten). 

- de studie van de installatie en de werktekeningen dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan de 

bouwheer en de architect. Het dossier as-built aan het eind van de werken. 

- de levering en de plaatsing van een ventilator/groep in de zolderruimte voor het aan- en afzuigen van lucht; 

- de elektrische beschermingen en de aansluiting vanaf het circuit dat ter beschikking gesteld wordt van de 

aannemer. Voorzien van een schakelaar die van het hoofdbord vertrekt. 

- de motoren zijn van het type 200 VEC B – centrifugale motoren voor de sanitaire toestellen 

- het geheel dient op stabiele wijze geplaatst te worden en moet aan het instrumentenbord dat op de 

gemeenschappelijke muur gemonteerd is, bevestigd worden. Er moeten beschermingsmaatregelen 

genomen worden tegen trillingen zodat aan de geldende normen beantwoordt wordt.

- 86 - 

- het geheel van alle noodzakelijke brandwerende kleppen 

- aansluiting op de kokers met inbegrip van alle montageonderdelen; 

- aansluitingen met een vuurvastheid van 1uur, na de plaatsing van de installatie; 

- alle nodige testen en proeven; 

- alle verschillende werken die nodig zijn voor de perfecte uitvoering van het geheel van de inrichtingen; 

De doorboringen, aansluitingen, elektrische beschermingen, bevestigingen en alle bijkomende werkzaamheden 

die nodig zijn voor een degelijke installatie; 

Algemene opmerkingen: 

- de elektriciteitswerken en verwarmingswerken die verband houden met onderhavige installatie zijn ten laste 

van de elektriciteit- en verwarmingsbedrijven. 

- De volledige studie zal ter goedkeuring aan de architect voorgelegd worden 

Betreft: plaatsing van een afzuiger/ventilatiegroep in het verlaagde plafond 


76.6 Rookdetector 

Deze post omvat: de levering en de plaatsing van een minidetector die op rook reageert. Model voor bestelling ter 

goedkeuring voor te stellen aan de directie der werken en in overeenstemming met de van kracht zijnde normen. 


Rookdetector van het optische type 

Diameter van 7 cm 

Garantie van 5 jaar 

Hij is volledig autonoom en werkt op batterijen 

Knoopcellen (3 x 3 volt lithium) inbegrepen; duur: 5 jaar 

Testcel voor de controle van de batterij en het alarm 

Controlelampje voor de staat van de batterij 

Geluidsalarmsignaal, extra sterk: 85 dBA 

BOSEC-certificaat 

Betreft: slaapkamerlokalen en noodhal 


76.7 Poedersnelblussers 

Deze post omvat: de levering en de plaatsing van poedersnelblussers, overeenkomstig de reglementering. Ze 

kunnen methylbromide, koolstoftetrachloride of andere producten bevatten die bij hun gebruik schadelijke 

gassen vrijgeven. De toestellen moeten het certificaat met de garantie van de vulling en de verloding dragen ter 

bekrachtiging van hun regelmatig onderhoud volgens de NBN 713.010 en 713.020. 

Ze worden geplaatst overeenkomstig het verzoek van de brandweerdienst en in geval van weigering op de 

gemakkelijk toegankelijke plaatsen en vlakbij een risicozone. Ze worden uitgerust met een buigzaam, 

zelfklevend pictogram met een symbool H in een rode kleur op een witte achtergrond. 

Betreft: brandblusapparaat te plaatsen in de gemeenschappelijke delen 


76.8 Boven- en onderverluchting van de stookruimte 

Voorschriften 


- het doorboren van het metselwerk met alle geschikte middelen op de niveaus die op de plannen aangeduid 

staan (of volgens de richtlijnen van de bouwheer en de architect). 

- het doorboren van het schrijnwerk met alle geschikte middelen op de niveaus die op de plannen aangeduid 

staan (of volgens de richtlijnen van de bouwheer en de architect). 

- alle aansluitingen, speciale stukken en bevestigingsmiddelen

- 87 - 

- de levering en de plaatsing van ventilatieroosters in aluminium met een brandwerendheid van een ½ uur, kleur 

te kiezen door de architect, boven- en onderaan op elke deur. Mechanische bevestigingen. Horizontaal rooster 

dat een luchtstroom van meer dan 1,5 m³ garandeert. 

Alle herstellingen van het metselwerk op de plaats van de doorgang van de leiding door de aangeaarde muur 

zijn inbegrepen in deze post. 

Betreft: toevoer van verse lucht en boven- en onderverluchting van de stookruimte 


DEEL 8 - SCHILDERWERKEN 


Zie SN/T 80. 

Voor elk verftype zal de aannemer het volledige kleurengamma vooraf ter goedkeuring aan de architect voorleggen. 

Die zal dan uit het bestaande gamma een kleur kunnen kiezen. Er kunnen meerdere kleuren gekozen worden. 

Er zal getest worden, totdat de architect en de bouwheer volledig tevreden zijn. 

Dekvermogen: twee normale lagen van ongeveer 30 micron die het zwart-witte dambord bedekken. 

Er zal zo nodig een extra laag aangebracht worden om zonder bijbetaling een perfect resultaat te verkrijgen. 

Het nieuwe schrijnwerk is vóór de plaatsing in de werkplaats behandeld. De aannemer zal zich moeten vergewissen 

van de verenigbaarheid van de toplagen en de beschermlaag. 

De aannemer is verplicht om op het einde van de werken alle verfvlekken te verwijderen. 

Bij alle bestaande delen die behouden worden, moet de aannemer zich vóór het indienen van zijn offerte ter plaatse 

begeven om de staat van de ondergrond te controleren. De offerte omvat alle voorafgaande werken, zijnde het 

borstelen, wassen, afbijten, afbranden, vlak schuren, zandstralen en uitzetten indien nodig. Dit voorschrift betreft 

alle ondergronden. 

81. BUITENSCHILDERWERKEN OP METSELWERK, CEMENT EN BETON 

Bij alle bestaande delen die behouden worden, moet de aannemer zich vóór het indienen van zijn offerte ter plaatse 

begeven om de staat van de ondergrond te controleren. De offerte omvat alle voorafgaande werken, zijnde het 

borstelen, wassen, afbijten, afbranden, vlak schuren, zandstralen en uitzetten indien nodig. Dit voorschrift betreft 

alle ondergronden. 

81.1 Duurzame buitenverf 

Algemene bepalingen: 

Zie SNT 80. 

Levering en aanbrenging van de verf met inbegrip van de voorbereiding van de ondergrond (zie algemene 

bepalingen), de bescherming van de aanpalende werken en alle bijkomende werkzaamheden. 


- Fixeermiddel: Classificatie: Afnor NF T 30-003: I - klasse 7b1 

Bindmiddelen: acrylcopolymeren 

Oplosmiddelen: alifatische koolwaterstofverbindingen en esters 

Drogestofgewicht: 12 % 

- Verf: Classificatie: Afnor NF T 30-003: I - klasse 7b1 


Pigmenten: titaandioxide, silicaten en carbonaten 

Oplosmiddelen: alifatische koolwaterstofverbindingen 

Drogestofgewicht: 68+/-2% 

Drogestofvolume: 45+/-3% 

Aanbrenging: 

Nette, droge en stofvrije ondergrond: 

- Fixeermiddel: 1 laag volgens de voorschriften van de fabrikant 

- Verf: 2 lagen volgens de voorschriften van de fabrikant 

Alle maatregelen voor de bescherming van de aanpalende werken: lijsten, hardsteen, …

- 88 - 

Voor elk type verf zal de aannemer het volledige kleurengamma vooraf ter goedkeuring aan de bouwheer 

voorleggen. Die zal dan uit het bestaande gamma een kleur kunnen kiezen. 

Er zal getest worden, totdat de bouwheer volledig tevreden is. 

De aannemer is verplicht om op het einde van de werken alle verfvlekken te verwijderen 

Betreft: schilderen van gemeenschappelijke muren (muur bovenste gedeelte 3 e verdieping aan de voorgevel) 

Prijs: m² F.H. 

81.3 Vochtafwerend middel 

Omvat: de levering en aanbrenging van een vochtafwerend middel, met inbegrip van de voorbereiding van de 

onderlaag, de bescherming van de aanpalende werken en alle bijkomende werkzaamheden. Het product tast de 

verschillende kleuren van de verschillende materialen zo min mogelijk aan. 



- Classificatie: Afnor NF T 30-003: 1 - klasse 9cl 

- Bindmiddelen: siloxaanoplossing en hydrofuge toeslagstoffen 

- Oplosmiddelen: zware aromatische koolwaterstoffen 

- Drogestofgewicht: 8% 

Aanbrenging: 

2 lagen volgens de voorschriften van de fabrikant 

Alle maatregelen voor de bescherming van de aanpalende werken: lijsten, … 

Betreft: vochtwerende bescherming voor het metselwerk, na zandstralen zoals voorzien in post 43.62. 

Elke gevel aan de straatzijde. 


81.5 Antigraffiti 

Omvat: de levering en de plaatsing van het beschermingssysteem tegen graffiti, met inbegrip van de 

voorbereiding van de onderlaag, de bescherming van de aangrenzende werken en alle bijkomende 

werkzaamheden. Het product tast de verschillende kleuren van de verschillende materialen (hardsteen, ...) zo 

min mogelijk aan. De aannemer voert een proef uit op elk materiaal vóór de totale uitvoering + garantie van 

goede staat na verloop van tijd. 


Grondlaag: 

Bindmiddelen acrylpolymeer 

Pigmenten colloïdaal siliciumdioxide 

Oplosmiddelen water, glycol, esters 

Kleuren, uitzicht kleurloos glanzend 

Drogestofgewicht 30 ± 5 % 

Drogestofvolume 30 ± 5 % 

Medium: 

Bindmiddelen alifatisch polyurethaan 

Pigmenten -- 

Oplosmiddelen esters, aromatische koolwaterstoffen 

Kleuren, uitzicht kleurloos glanzend 



Top: 

Bindmiddelen acrylpolymeer 

Pigmenten colloïdaal siliciumdioxide 

Oplosmiddelen alifatische koolwaterstoffen 

Kleuren, uitzicht kleurloos mat 


Drogestofvolume 20 ± 5 %

- 89 - 

Aanbrengen: 

3 lagen: Primer, medium en top volgens voorschriften van de fabrikant 

de aannemer neemt alle maatregelen om de aangrenzende werken te beschermen: lijstwerk,… 

Betreft: de bescherming van de straatgevel van het niveau van het trottoir tot op de 1 e verdieping. 

Prijs: m² in FH alles inbegrepen 

82. BUITENSCHILDERWERK OP HOUT 

82.6 Schilderwerk op ramen en deuren 

Omvat: 

de levering en aanbrenging van de verf met inbegrip van de voorbereiding van de ondergronden, het vlak schuren, 

het afstoffen, het aanbrengen van stopverf, de bescherming van de belendende werken en alle bijkomende 



Grondlaag: 

Classificatie Afnor NF T 30-003: I - klasse 4a 

Bindmiddelen alkydhars 

Dekpigmenten rutiliumtitaandioxide 

Hulppigmenten gelamelleerde pigmenten en kiezelzuren van diatomeeën 

Oplosmiddelen alifatische koolwaterstofverbindingen 

Additief schimmelwerende producten 

Drogestofgewicht 65 ± 2% 

Drogestofvolume 44 ± 2% 

Voorstrijkverf en afwerking: 



Pigmenten titaan- en siliciumdioxide - silicaten 


Drogestofgewicht 66% 

Drogestofvolume 45% 

De kleur moet door de architect uit het kleurenpalet van de fabrikant gekozen worden. 

Aanbrengen: 

3 lagen: Primer 1 laag volgens de voorschriften van de fabrikant, aanbrenging in de fabriek op alle vlakken van 

de nieuwe ramen en aanbrenging op de bouwplaats voor het bestaande lijstwerk dat behouden wordt. De 

verffirma zal met de schrijnwerker contact opnemen om een planning af te spreken die rekening houdt met de 

verplichtingen van de algemene planning. 

Voorstrijkverf en afwerking: volgens de voorschriften van de fabrikant, aanbrenging na de plaatsing van de 

ramen en deuren. 

De aannemer moet alle nodige maatregelen treffen om de belendende werken te beschermen: metselwerk, 

hardsteen,... 

Voorafgaande goedkeuring van de kleuren en kleurenmengelingen via staaltjes van 1 m² ter plaatse. 

Voor de voorgevel en de achtergevel kan een andere kleur gekozen worden. 

Betreft: de buitenschilderwerken van de ramen en deuren 


82.7 Schilderen op kroonlijsten, randen, … 

Omvat: 

De levering en aanbrenging van de verf met inbegrip van de voorbereiding van de ondergronden: het afbranden, het 

vlak schuren, het mechanisch en manueel afbijten van alle verflagen om natuurlijk hout te verkrijgen, het plamuren, 

het afstoffen, het aanbrengen van stopverf, de bescherming van de belendende werken en alle bijkomende 

werkzaamheden.

- 90 - 

Deze post omvat ook de beschermlagen door behandeling C1 (kleurloos) op het bestaande schrijnwerk dat 

behouden wordt (kroonlijst aan de straatkant). 


Grondlaag, voorstrijkverf en afwerking: 



Pigmenten titaan- en siliciumdioxide - silicaten 


Drogestofgewicht 66% 

Drogestofvolume 45% 


Aanbrenging: 

3 lagen: 

Primer 1 laag volgens de voorschriften van de fabrikant (verdunning met 5 tot 10 % white spirit). 

Voorstrijkverf en afwerking: volgens de voorschriften van de fabrikant. 

De kroonlijsten zullen gereinigd, geschuurd en afgestoft worden. De loszittende verf zal afgebrand worden. Op 

de blootgelegde delen zal een grondlaag aangebracht worden. De kroonlijsten zullen vervolgens nauwgezet 

gedicht worden en opnieuw geschuurd en stofvrij gemaakt worden. Ten slotte zullen twee afwerklagen 

aangebracht worden. 

De aannemer moet alle nodige maatregelen treffen om de belendende werken te beschermen: metselwerk, 

arduin... 

Betreft: Het schilderen van de kroonlijsten vooraan en achteraan, houten luiken van de openingen aan de 

straatkant en alle buitenschrijnwerk dat niet voorzien is in post 82.6. 


83. BINNENSCHILDERWERKEN OP HOUT 

83.2 Satijnachtige verf 

Zie SN/T 80 

Voorbewerking van de onderlaag: voor het bestaande hout dat behouden wordt: mechanisch en manueel afschuren 

en afkrabben van alle verflagen van de treden, stootborden, trapbomen binnen en buiten, leuningspijlen, zuilen, 

leuningregel en handlijst om natuurlijk hout te verkrijgen. Er wordt gebruik gemaakt van verschillende kleuren voor 

het schilderen van de trap, waarbij een grote keuzevariëteit is voor de verschillende onderdelen. 

Grondlaag: impregnerende en isolerende verf, familie I, klasse 4A, op basis van alkydhars, titaandioxide, white spirit. 

Dichtingsproduct: wit bestrijkingsmiddel op basis van: 

* bindmiddel: ruwe lijnolie en alkydhars 

* verzwaringsmiddelen: krijt en barietsulfaat. 

Betreft: binnenvlakken van al het lijstwerk van ramen, deuren, vensterdeuren en van al het binnenhoutwerk 

(deuren, kantstukken, lijsten, plinten, stootboorden van de hoofdtrap, leuningspijlen, trapbomen, 

inspectieluiken,…) 

Prijs: m² in FH (ramen, deuren (kantstukken, lijsten), inspectieluiken, luikkasten,….) 

m 1 in FH (plinten) 

forfait (leuningspijlen, trapbomen en stootboorden) 

83.4 Vernis 

Zie SN/T 80, NBN T20-001, NBN T 22-003. Polyurethaanvernis voor hout met een "satijnglans". Aanbrenging van 

minstens 2 lagen. De te behandelen oppervlakken moeten helemaal droog en ontdaan zijn van vet en was. Ze 

zullen vooraf gedicht, afgeschuurd en geplamuurd worden. Satijnglansvernis op basis van bindmiddelen van 

urethaanalkydhars en siliciumdioxidepigmenten. De stofverf is een niet-vette mortel op basis van houtpoeder met 

dezelfde kleur als de onderlaag.

- 91 - 

Betreft: de treden, de handleuning van de hoofdtrap, de dakvensters. 


84. SCHILDEREN OP METAAL 

84.1 Schilderen op ijzer 

84.11 Schilderen op ijzer buiten 

84.11.1 Op metalen balken en schrijnwerk 

Omvat: de levering en het aanbrengen van de verf en de corrosiewerende primer, met inbegrip van de 

voorbereiding van de onderlaag, de bescherming van de aangrenzende werken en alle bijkomende 


gevelbalken 

afsluiters voor de steigergaten 

leuningen en handlijsten 

kelderbalken 

binnenbalken 

gemene balken… 


Corrosiewerende primer: 

Classificatie Afnor NF T 30-003: I - klasse 7a1 

Bindmiddelen chloorhoudende vinylcopolymeren 

Pigmenten zinkstof (91 % droge film) 

Oplosmiddelen aromatische koolwaterstoffen 



Verf: 


Bindmiddelen alifatisch polyurethaan 

Pigmenten titaniumdioxide 

Oplosmiddelen glycolester en aromatische koolwaterstoffen 




Aanbrengen: 

Op propere, droge, gezandstraalde en ontstofte onderlaag: 

Primer: 2 lagen volgens de voorschriften van de fabrikant. Operatie direct na het zandstralen uit te voeren 

verf: 2 lagen volgens de voorschriften van de fabrikant. 

De aannemer moet alle nodige maatregelen treffen om de belendende werken te beschermen: lijstwerk, 

steen,… 

Betreft: het schilderen en de behandeling van de metalen balken en het metalen schrijnwerk van de gevels en 

van de balken boven de deuren, na zandstralen voorzien in de post “reinigen gevel”, leuningen, 

hekwerk, verankeringen, voetschrapers, plaat keldergat, rooster tussenverdieping, … 


84.13 Schilderen op ijzer binnen 

De metalen binnenbalken die zichtbaar blijven, moeten met brandvrije verf worden beschilderd. 

Betreft: het schilderen van het geheel van de metalen binnenbalken 

Prijs: inbegrepen in post 84.11.1

84.14 Schilderen op ijzeren buizen 

- 92 - 

Zie SN/T 80. 

De stalen verwarmingsbuizen zijn over hun volledige oppervlak bedekt met twee lagen roestwerende verf en twee 

lagen gesatineerde lakverf. De keuze van de kleur wordt aan de bouwheer overgelaten. 

Betreft: alle zichtbare en onzichtbare verwarmingsbuizen 


85. SCHILDEREN VAN DE BINNENMUREN EN PLAFONDS 

85.3 Matte, synthetische verf 

Zie SN/T 80. 

Met inbegrip van de voorbereiding (wassen, afkrabben van de loszittende delen, bekleding van de barsten door 

maroufleren, volledige bepleistering, …) van de muren. Er mogen verschillende kleuren gebruikt worden. 

Het schilderen van de plafonds omvat de aanzetten van de verlaagde plafonds. 


Grond-, midden- en toplaag: 


Bindmiddelen copolymeren polyvinylacetaat met intern plastificeren 

Pigmenten titaandioxide - carbonaten - diatomeeënaarde - silicaten 

Oplosmiddelen water 



De kleuren moeten door de architect uit het kleurenpalet van de fabrikant gekozen worden. 

Aanbrenging: 

3 lagen: grond- (verdunning), midden- en toplaag volgens de voorschriften van de fabrikant 

Na de eerste laag plaatselijke herstelling van de bepleistering 


vloeren, tegels, faience, linoleum, … 

Betreft: Hoofdstuk I: Alle muren die niet in art. 85.4 en art. 85.3 hoofdstuk II vermeld worden. 

Alle plafonds (+ traplopers en overlopen) van alle lokalen die niet in art. 85.4 vermeld worden. 

Hoofdstuk II: De muren van de slaapkamers, de woonkamer en de eetkamer 


85.4 Gesatineerde lak 

Zie SN/T 80. 

Voorbereiding van de ondergrond: zie art. 85.3. 

Gesatineerde lak, familie I, klasse 4A, op basis van een aangepast bindmiddel van alkydhars. 

Er mogen verschillende kleuren gebruikt worden. 


Grond-, midden- en toplaag: 

Classificatie Afnor NF T 30-003: I - klasse 7b2 

Bindmiddelen acryl 100% 

Pigmenten titaandioxide en kleurpigmenten 

Oplosmiddelen water en glycol 




Aanbrenging: 

3 lagen: grond- (verdunning van 10%), midden- en toplaag volgens de voorschriften van de fabrikant

- 93 - 



vloeren, tegels, faience, linoleum, … 

Betreft: alle plafonds en de muren van de vochtige ruimtes: keukens, wc, badkamers en wasruimte 


85.5 Schilderen kelders (werklaag) 

Omvat: de levering en de aanbrenging van de verf, met inbegrip van de voorbereiding van de onderlaag, het 

afkappen van muren en plafonds, de bescherming van de aangrenzende werken en alle bijkomende 



Primer: 

Classificatie: Afnor NF T 30-003: I - klasse 7b1 


Oplosmiddelen: alifatische koolwaterstofverbindingen en esters 


Verf: 





Drogestofgewicht 62,5 ± 2% 



Betreft: het schilderen van de niet-bepleisterde keldermuren en van de plafonds, die niet voorzien worden in 

post 85.4 


DEEL 9 - INRICHTING VAN DE DIRECTE OMGEVING 

91. VOETPADEN EN TRAPPEN 

91.1 Trottoir 

Omvat: 

Alle stappen bij de Gemeente voor nuttige informatie, inzake de toestemming om met de werken te beginnen en 

het verkrijgen van het reglement over het aanleggen en herstellen van trottoirs. 

Het uitbreken van het bestaande trottoir volgens de regels van de kunst en de algemene voorschriften van de 

post met betrekking tot de afbraakwerken. 

De levering en plaatsing van alle materialen en alle bijkomende werkzaamheden om het trottoir volledig aan te 

leggen conform het lastenboek van de Gemeente. 


Zie lastenboek van de gemeente 

Het op gelijke hoogte brengen van de keldergaten en het trottoiroppervlak met arduin. 

Betreft: het weer in zijn oorspronkelijke staat brengen van het trottoir vóór de te renoveren gebouwen na de 

werken, het op de juiste hoogte brengen en de eventuele vervanging van beschadigde tegels of 

trottoirstenen. 

Prijs: forfait

93. DIVERSE INRICHTINGSWERKZAAMHEDEN 

93.6 Buitenplein 

- 94 - 

Inbegrepen: 

Leveren, plaatsen, uitsnijden van alle materialen (tegels, boorden, zand, grind, mortel, enz.) en alle 

bijkomende werkzaamheden voor het uitvoeren van de bedekking met hellingen naar de afvoerkolken. 

de werken omvatten eveneens alle bijkomende werken m.b.t. de plaatsing van de afvoerkolk in 

polyesterbeton met roosters beschreven en aangerekend in post 35.12.4 

deze post omvat het wegnemen van al het puin 

deze post omvat het plaatsen van boordstenen. 


de aannemer zorgt dat het hellingsoppervlak mooi doorloopt voor een uniforme plaatsing van de tegels 

(helling naar afvoerkolken) 

betontegels type "voetpad" 30 x 30 x 6 cm 

kantstenen: betonelementen 30 x 7 x 6 cm met levering en plaatsing van de strookfundering en de betonnen 

kantstrook 

de plaatsing vol en zat in de mortel, op een bed van rivierzand van minstens 3 cm dikte, met toevoeging van 

150 kg cement per m³ zand. 

doorlopende voegen van 1 cm zoveel als nodig gevoegd met mortel. 

Uitvoering: 

volgens de regels van de kunst 

helling: 2 cm/m 

Omvat eveneens de realisatie van de ondergrond: verdichte funderingsgrond, schraalbetonfundering van 10 cm, 

scherp zand (0/3), dikte van 2 cm na verdichting, cementmortel van 2 cm en tegels. 

Betreft: de bedekking van het buitenplein en de kelderverdieping met betontegels 30 x 30, volgens de plannen 


93.7 Gemeenschappelijke muren van het binnenplein 

Omvat: 

het afkappen van alle gecementeerde muren van het binnenplein (inbegrepen in de post Afbraakwerken) 

herstelling met gelijkaardige onderdelen van het metselwerk van alle gemeenschappelijke muren 

reiniging door zandstraling van het metselwerk 

demontage van elk nutteloos geworden metalen element dat ingewerkt is in de gemene muren en dat er na 

de demontage en de afbraakwerken nog steeds is 

bescherming van elk element dat de agressiviteit van de behandeling niet aankan 

opvoegen van de voegen 

plaatselijke herstellingen: opvullen van de gaten veroorzaakt door de demontage van de overbodige metalen 

elementen, scheuren, ... 

schoonmaken van de bouwplaats. 


voorschriften van het WTCB 

de kleine herstellingen gebeuren met technieken en materialen die aangepast zijn aan elk beschadigd 

element. Ze moeten door de architect goedgekeurd worden. 

Uitvoering: het schoonmaken gebeurt vóór het aanbrengen van de nieuwe vloerbedekking. 

Betreft: alle gemeenschappelijke muren 

Prijs: m² in FH

94. AANPLANTINGEN 

94.1 Grasperken 

- 95 - 

Zie SN/T 80. Deze post omvat het bezaaien van het grasperk sur toute over het hele achtergedeelte dat niet binnen 

de omtrek van het binnenplein valt. Het zaaien gebeurt op basis van 2 kg per 100 m². Het zaad wordt in contact 

gebracht met de aarde door het harken gevolgd door het platwalsen en rollen. De wals weegt minstens 150 kg per 

meter lengte van de velg. Een eerste maaibeurt van het grasperk is in deze post inbegrepen. 

Ter herinnering: de levering van de teelaarde die nodig is voor de ophoging van de grond is inbegrepen in post 

16.2. 

Betreft: tuin 


94.2 Bloemperken en bermbloemen 

Leveren en planten van: 

verschillende dichte gehelen van bamboe, lavendel, blauweregen, klimop, … in voldoende hoeveelheden om de 

rand van het grasperk in de tuin aan te kleden. 

Plaatsen te bepalen in de loop van de bouwwerken. 

Ter herinnering: de levering van de teelaarde die nodig is voor de ophoging van de grond is inbegrepen in post 

16.2. 

Betreft: plantenperceel 

Prijs: forfait

KOSTENRAMING 25, rue F. Neuray 1/12 

POST OMSCHRIJVING Eenheden Hoeveelheid Eenheidsprijzen Totaal Eenheidsprijzen in letters 

(EUR) (EUR) (EUR) 

HOOFDSTUK II 

DEEL 0- BIJZONDERE TECHNISCHE BEPALINGEN 

0. Post zwammen 

0.1 Vervangen van het hout m³ in V.H. 0,50 1.490,00 745,00 

0.2 Oppervlaktebehandeling van het metselwerk n 25,00 12,77 319,25 

0.3 Dieptebehandeling van het metselwerk m² in V.H. 25,00 27,31 682,75 

0.4 Behandeling van al het hout FF 1,00 1.587,56 1.587,56 

DEEL 1- VOORBEREIDINGS- EN GRONDWERKEN 

11. Bouwplaatsinrichting 

11.1 Algemene maatregelen inbegrepen en verdeeld in alle posten 

11.2 Veiligheids- en gezondheidsplan inbegrepen en verdeeld in alle posten 

12. Voorafgaande werken 

12.2 Afsluiting inbegrepen in post 11.2 

12.3 Plaatsbeschrijving aanpalende eigendommen inbegrepen in post 11.1 

12,4 Stabiliteitsstudie FF 1,00 3.000,00 3.000,00 

12.5 Verwijderen van de beplanting inbegrepen in post 12.6 

12.6 Afbraak FF 1,00 51.679,00 51.679,00 

15. Bouwputten 



15.42 Daarna op te vullen sleuven m1 in F.H. 30,05 50,90 1.529,55 

16. Opvullingen 

16.2 Opvullingen met aanvoer van aarde van buiten de bouwplaats m³ in V.H. 12,81 120,35 1.541,68 

16.3 Opvulling van de tank(s) stuk in V.H. 1,00 145,34 145,34 

16.4 Opvullingen met gestabiliseerd zand inbegrepen in de desbetreffende posten 

DEEL 2- METSELWERK - BETON - VLOEREN 

20. Algemene voorschtiften van toepassing op de ruwbouw 

20.1 Mortels 


22. Metselwerk voor ondersteuning en kelders 

22.0 Algemene bepalingen


22.2 Binnenmuren en kelderwanden m³ in F.H. 4,10 401,49 1.646,11 

23. Opgaand binnenmetselwerk 


23.22 Dragende binnenmuren van gebouwen met meer dan twee verdiepingen m³ n F.H. 5,42 709,17 3.843,70 

23.3 Wanden in metselwerk 

23,30 Algemene bepalingen 

23,31 Wanden in cellenbeton m³ n F.H. 4,94 653,00 3.225,82 

24. Buitenmetselwerk 



24.11 Volle ruwe buitenmuren in baksteen m³ in F.H. 2,64 709,17 1.872,21 

24,7 24.7 Dekstenen 1) m1 in V.H. 5,00 156,34 781,70 

2) m1 in F.H.. 4,00 156,34 625,36 


24.81 Schoorsteenkap stuk in F.H. 1,00 1.454,03 1.454,03 

24.82 Dekplaat van de schoorsteenkap inbegrepen in post 24.81 

25. Steen 


25.1 Deurdorpels en treden m³ in F.H. 0,30 6.767,00 2.030,10 


25.21 Vensterdorpels in hardsteen m³ in F.H. 0,09 6.767,00 609,03 

25,3 Onderdelen in hardsteen voor gevels m³ in F.H. 0,19 6.767,00 1.285,73 

25,4 Schoonmaken van de stenen inbegrepen in post 43.62 

25.6 Herstelling van de steensplinters FF 1,00 1.118,00 1.118,00 

26. Gewapend beton 


26.4 Volle platen in gewapend beton 1) beton: m³ in V.H. 8,93 85,00 759,05 

2) wapeningen: kg in V.H. 420,00 6,00 2.520,00 

26.5 Lateien 

26.51 Lateien in gewapend beton 1) stuk in V.H. 19,00 185,00 3.515,00 

2) stuk in V.H. 4,00 185,00 740,00 

27. Staal 

27.1 Gewalst staal kg in V.H. 2.570,00 5,00 12.850,00 

DEEL 3- DAKBEDEKKINGEN - SANERING - METALEN SCHRIJNWERK - 

GLASWERK - ISOLATIE

31. Timmerwerk 

31.0 Algemeen 


31.1 Balklagen 1) m³ in V.H. 0,08 1.509,30 120,74 

1) m³ in F.H. 0,10 1.509,30 150,93 


31.32 Draagblokken voor de kroonlijst m1 in V.H. 10,40 46,53 483,91 

32. Dakschrijnwerk 

32.0 Algemeen 


32.41 Herstelling kroonlijsten aan de straatkant m1 in F.H. 5,60 205,55 1.151,08 

32.42 Kroonlijsten achteraan m1 in F.H. 6,10 257,45 1.570,45 

32.5 Dakramen 

32,52 Piramidale koepels in acrylhars, openslaand 

1) 100 X 120 stuk in F.H. 1,00 750,00 750,00 

2) 80 X 60 stuk in F.H. 1,00 550,00 550,00 

3) 60 X 150 stuk in F.H. 1,00 675,00 675,00 

4) 40 X 40 stuk in F.H. 1,00 500,00 500,00 

33. Afvoer van het dakwater 

33.0 Algemeen 


33.11 Goten 

33.11.1 Goten met metaalbekleding m1 in F.H. 5,60 78,93 442,01 



33.21.1 Dakpijpen in zink m1 in F.H. 11,75 38,48 452,14 

33.21.7 Pijpen in plastic m1 in F.H. 36,90 24,00 885,60 

33.23 Hulpstukken voor regenwaterafvoer inbegrepen in post 33.21.1 

33.3 Metalen dakverbindingsstukken zie post 34.10.3 

34. Dakbedekkingen 


34.2 Geprepatineerde zink-koper-titaniumbedekking door ineenschuiving m² in F.H. 34,62 219,36 7.594,24 

34.4 Vloer van de balkons FF 1,00 997,82 997,82 



34.81 34.81 Warme daken m² in F.H. 64,94 110,00 7.143,40


34.81.2 Gesoldeerde of gelijmde dampschermen pm 

34.81.3 Laag warmte-isolatie pm 

34.81.4 Dichtingsbekleding inbegrepen in post 34.81 

34.81.5 Kolken van de regenwaterpijpen inbegrepen in post 33.21.1 

34,82 Groendak m² in F.H. 64,94 95,00 6.169,30 

35. Sanering 



35.11 Leidingen m1 in F.H. 57,80 30,57 1.766,95 


35.12.2 Binnencollectoren voor oppervlaktewater stuk in F.H. 6,00 82,35 494,10 

35.12.4 Kolken in polyesterbeton met roosters m1 in F.H. 3,70 89,62 331,59 

35.12.5 Sifons van de balkons stuk in F.H. 4,00 82,35 329,40 

35.14 Controlekokers stuk in F.H. 3,00 366,92 1.100,76 

35.15 Stankwering stuk in F.H. 1,00 733,83 733,83 

35.41 Aansluiting op de openbare riool FF 1,00 897,50 897,50 

36. Metaalschrijnwerk 

36.0 Algemeen 


36,41 Nieuwe metalen leuningen 1) stuk in F.H. 1,00 1.300,00 1.300,00 

2) stuk in F.H. 2,00 1.800,00 3.600,00 

3) stuk in F.H. 2,00 1.300,00 2.600,00 

36,42 Fijn bewerkte oude leuningen m1 in F.H. 1,75 190,00 332,50 

36.44 Metalen plaat stuk in F.H. 1,00 320,87 320,87 

36.45 Metalen voetkrabber FF 1,00 50,31 50,31 

36,5 Stalen trap stuk in F.H. 1,00 2.500,00 2.500,00 

38. Glaswerk-spiegels 

38.0 Algemeen 


38.12 Driedubbele standaardbeglazing inbegrepen in post 52.1 

39. Isolatie 

39.2 Isolatie platte daken m² en Q.F. 64,94 20,45 1.328,02 

39.3 Geluidsisolatie - plafondisolatie inbegrepen in post 41.15 en 41.16


39.4 39.4 Warmte-isolatie van de gevels inbegrepen in post 34.2 en 43.5 

DEEL 4- AFWERKING VAN DE OPPERVLAKKEN 

41. Platen 


41.11 Dunne scheidingswanden m² in F.H. 86,41 49,94 4.315,32 

41.14 1 uur vuurvaste wanden m² in F.H. 5,60 79,20 443,52 

41.15 1 uur vuurvaste verlaagde plafonds en aanzetten van verlaagde plafonds m² in F.H. 71,25 60,20 4.289,25 

41.16 Verlaagde plafonds en aanzetten van verlaagde plafonds m² in F.H. 91,33 46,55 4.251,41 

41.17 1 uur vuurvaste bekleding van metalen balken m² in F.H. 5,52 79,20 437,18 

41.18 Gipsplaten op bestaande of nieuwe draagconstructie m² in F.H. 66,39 40,37 2.680,16 

42. Binnenpleisterwerk 



42.11 Pleisterwerk op nieuw metselwerk m² in F.H. 129,95 15,89 2.064,91 

42.12 Herstelling van bepleistering op bestaand metselwerk m² in V.H. 188,99 18,00 3.401,82 

42.8 Bepleistering van plafonds m² in V.H. 89,03 20,95 1.865,18 

43. Buitenpleisterwerk 


43.5 Buitenbepleistering + isolatie m² in F.H. 47,25 115,27 5.446,51 


43.62 Behandeling van de gevels m² in F.H. 42,44 38,75 1.644,55 

43.8 Steigers inbegrepen in de desbetreffende posten 

44. Egaliserende ondervloeren en industriële vloeren 

44.0 Algemeen 

44,11 Uitvullingslaag m² in F.H. 64,94 29,50 1.915,73 

44.12 Aanhechtende ondervloeren m² in V.H. 23,50 30,99 728,27 

44,13 Industriële vloer in slijtlaag inbegrepen in de post 26.4 

45. Bevloering 


45.6 Herstelling van de bestaande betegeling m² in V.H. 10,00 50,90 509,00 

46. Diverse loopvloeren 

46.5 Linoleum 


Hfdst I in m² in F.H. 80,13 29,54 2.367,04


46,53 Dekplaten inbegrepen in de desbetreffende posten 

47. Muurbekledingen 


Hfdst.II in m² in F.H. 57,95 29,54 1.711,84 

47.1 Muurbekledingen met faiences en keramiektegels m² in F.H. 43,48 50,84 2.210,52 

48. Marmerwerk en verschillende bedekkingen 

48.1 Vensterbanken m1 in V.H. 13,60 80,40 1.093,44 

48.3 48.3 Deurmat stuk in F.H. 1,00 75,27 75,27 

DEEL 5- SCHRIJNWERK 

50. Algemene bepalingen 

51. Houten vloer en parketvloeren 

51.1 Vloeren met messingen 


1) vervanging van de vloer m² in V.H. 15,00 85,00 1.275,00 

2) behandeling van het oppervlak m² in F.H. 92,63 24,60 2.278,70 

51.2 Nieuwe plinten m1 in F.H. 253,78 10,73 2.723,06 

51.6 Afwerkingspanelen m² in F.H. 138,08 40,72 5.622,62 

52. Houten buitenschrijnwerk 

52.0 Algemeen 

52.1 Houten vensters en vensterdeuren m² in F.H. 48,86 417,00 20.374,62 

53. Houten raam- en deurwerk 

53.1 Kozijnen en kantstukken buitendeur zonder voorwerp 

53.2 Kozijnen en kantstukken van enkele en dubbele binnendeuren die worden bewaard inbegrepen in post 54.6 

53.4 Deurbeslagen zie post 42.1 en 41.11 

53.6 Kozijnen en kantstukken van brandwerende deuren inbegrepen in post 54.8 

53,7 Kozijnen en kantstukken van kelderdeuren inbegrepen in post 54.5 

54. Houten deurbladen 

54.0 Algemeen 

54,5 Bladen van binnendeuren stuk in F.H. 3,00 350,00 1.050,00 

54.6 Bladen van effen binnendeuren met bovenlicht stuk in F.H. 13,00 455,00 5.915,00 

54.6.1 Bestaande deurbladen die hersteld moeten worden stuk in F.H. 2,00 475,15 950,30 

54,7 Blad schuifdeuren stuk in F.H. 1,00 1.550,00 1.550,00 

54.8 Bladen van brandwerende deuren met een vuurvastheid van een half uur stuk in F.H. 3,00 488,34 1.465,02 

54.9 Beslag voor binnendeuren


54.91 Sloten en cilinders inbegrepen in post 54.5, 54.6, 54.7 en 54.8 

54.92 Deurkrukken en platen inbegrepen in post 54.5, 54.6, 54.7 en54.8 

55. Houten trappen 


55.11 Bestaande hoofdtrap FF 1,00 3.077,60 3.077,60 

55.2 Houten trap FF 1,00 2.517,00 2.517,00 

57. Ingebouwde voorzieningen 



57.11 Keukenmeubel stuk in F.H. 2,00 1.500,00 3.000,00 

57.12 Werkbladen m1 in F.H. 3,40 111,80 380,12 

57.15 Inspectieluiken voor technische kokers met een vuurvastheid van 1 uur stuk in F.H. 4,00 255,31 1.021,24 

57,16 Muurkast vestiaire stuk in F.H. 1,00 1.250,00 1.250,00 

58. Luiken en buitendeuren 

58.2 Rolluiken stuk in F.H. 1,00 271,55 271,55 

58.3 Luikkast en beslag van de vensteropening stuk in F.H. 1,00 452,30 452,30 




58.41.1 Bewaarde bestaande buitenvoordeuren stuk in F.H. 1,00 1.583,45 1.583,45 

58,42 Beglaasde secundaire buitendeuren m² in F.H. 16,47 417,00 6.867,99 

DEEL 6- WATER - GAS - SANITAIR 


61. Sanitaire toestellen 

61.0 Algemeen 



61.12.2 Dubbele gootsteen met druiprek stuk in F.H. 2,00 291,48 582,96 


61.21 Closetpotten stuk in F.H. 2,00 298,04 596,08 

61.22 Spoelinrichting met hulpstukken inbegrepen in post 61.21 

61.23 Spoelkranen inbegrepen in post 61.21



61.31 Lavabo’s stuk in F.H. 4,00 272,63 1.090,52 

61.34 Handwasbekkens stuk in F.H. 2,00 180,62 361,24 


61.41 Langwerpige badkuip stuk in F.H. 2,00 431,57 863,14 

61,57 Regenwaterput FF 1,00 6.700,00 6.700,00 

62. Sanitaire leidingen 

62.0 Algemeen FF 1,00 10.054,25 10.054,25 


62.10 Algemeen inbegrepen in post 62.0 

62.11 Leidingen inbegrepen in post 62.0 

62.12 Doorstroomtellers inbegrepen in post 62.0 

62.2 Stankafsluiter inbegrepen in post 61.31 en61.34 







63. Waterkranen 

63.0 Algemeen 

63.1 Afsluitkranen inbegrepen in post 62.1 


63.22 Snelsluitende muurtapkranen stuk in F.H. 8,00 65,67 525,36 

63.3 Kranen voor wasbekkens stuk in F.H. 2,00 39,13 78,26 


63.42 Mengkranen met inversie voor badkuip stuk in F.H. 2,00 125,36 250,72 


63.43.1 Voor lavabo’s stuk in F.H. 4,00 88,29 353,16 

63.43.2 Voor gootstenen stuk in F.H. 2,00 107,15 214,30 

65. Gasinstallatie 

65.0 Algemene bepalingen inbegrepen in post 65.4 

65.1 Opgaande gasleidingen inbegrepen in post 65.4


65.2 Gasafsluitkranen inbegrepen in post 65.4 

65.3 Gasbuizen inbegrepen in post 65.4 

65.4 Gaskranen FF 1,00 2.550,00 2.550,00 

65.4.1 Gastoevoer voor de verwarmingsketel inbegrepen in post 65.4 

65.4.2 Gastoevoer voor het fornuis inbegrepen in post 65.4 

DEEL 7- ELEKTRICITEIT - VERWARMING 

70. Algemene voorschriften betreffende de elektriciteit 

70.1 Grenzen 






70.7 Plannen en documenten 


71. Binnenleiding 


71.11 Teller inbegrepen in post 71.12 

71.12 Verdeelborden stuk in F.H. 2,00 1.085,70 2.171,40 

71.2 Aarding FF 2,00 321,30 642,60 

72. Wanddozen, contactdozen, schakelaars 


72.1 Wanddozen pm 


72.21 Zichtbare stopcontacten stuk in F.H. 8,00 55,90 447,20 

72.22 Gewone inbouwstopcontacten stuk in F.H. 68,00 60,08 4.085,44 

72.24 Halfwaterdichte inbouwstopcontacten stuk in F.H. 8,00 60,08 480,64 


72.31 Zichtbare schakelaars - één richting stuk in F.H. 6,00 70,62 423,72 

72.32 Zichtbare schakelaars - twee richtingen zonder voorwerp 

72.33 Ingebouwde schakelaars - één richting stuk in F.H. 20,00 60,08 1.201,60 

72.34 Ingebouwde schakelaars - twee of meer richtingen stuk in F.H. 19,00 60,08 1.141,52


72.39 Drukknoppen stuk in F.H. 5,00 60,08 300,40 

73. Verlichtingsapparatuur - bellen - kabeltelevisie - 

telefonie - detectie 



73.14 Plafondlampen voor vochtige lokalen stuk in F.H. 3,00 95,03 285,09 

73.15 Decoratieve plafondlampen stuk in F.H. 5,00 199,50 997,50 

73.16 Muurlampen voor vochtige lokalen stuk in F.H. 6,00 198,98 1.193,88 

73.17 Kelderapparatuur stuk in F.H. 6,00 89,44 536,64 

73.18 Muurlampen voor buiten stuk in F.H. 5,00 218,01 1.090,05 

73.19 Veiligheidsblokken stuk in F.H. 4,00 167,70 670,80 

73,20 Spots ingebouwd in verlaagde plafonds stuk in F.H. 23,00 85,00 1.955,00 

73.5 Kabeltelevisie stuk in F.H. 2,00 111,80 223,60 

73.6 Telefonie stuk in F.H. 2,00 95,03 190,06 

73.7 Intercom FF 1,00 670,80 670,80 

75. Centrale verwarming 

75.0 Algemeen 


75.02 Proeven 







75.21 Radiatoren stuk in F.H. 14,00 432,00 6.048,00 

75.31 Gasstookketel met gestuwde afvoer voor bevestiging aan de muur stuk in F.H. 2,00 2.792,36 5.584,72 

75.4 Regeling inbegrepen in post 75.31 

75.5 Kraanwerk inbegrepen in post 75.21 

75.6 Elektrische aansluitingen FF 1,00 335,40 335,40 

76. Ventilatie 

76.1 Ventilatieleidingen FF 1,00 1.250,00 1.250,00 

76.2 Afzuigmonden stuk in F.H. 4,00 86,31 345,24


76.3 Zuigventilatoren FF 1,00 1.650,00 1.650,00 

76.6 Rookdetector stuk in F.H. 8,00 55,90 447,20 

76.7 Poedersnelblussers stuk in F.H. 1,00 114,60 114,60 

76,8 Boven- en onderverluchting van de stookruimte FF 1,00 550,00 550,00 

DEEL 8- SCHILDERWERKEN 


81. Buitenschilderwerken op metselwerk, cement en beton 

81,1 Duurzame buitenverf m² in F.H. 2,50 27,68 69,20 

81,3 Vochtafwerend middel m² in F.H. 42,44 23,15 982,49 

81.5 Antigraffiti m² in F.H. 16,75 17,89 299,66 

82. Buitenschilderwerk op hout 

82.6 Schilderwerk op ramen en deuren m² in F.H. 70,18 40,08 2.812,81 

82.7 Schilderen op kroonlijsten, randen, … FF 1,00 1.677,00 1.677,00 

83. Binnenschilderwerken op hout 

83.2 Satijnachtige verf m² in F.H. 157,36 18,36 2.889,13 

m1 in F.H. 215,49 4,47 963,24 

FF 1,00 1.477,00 1.477,00 

83.4 Vernis FF 1,00 1.341,60 1.341,60 

84. Schilderen op metaal 



84.11.1 Op metalen balken en schrijnwerk FF 1,00 494,40 494,40 

84.13 Schilderen op ijzer binnen inbegrepen in post 84.11.1 

84.14 Schilderen op ijzeren buizen FF 1,00 670,80 670,80 

85. Schilderen van binnenmuren en plafonds 

85.3 Matte, synthetische verf (HFDST I) m² in F.H. 278,50 7,83 2.180,66 

Matte, synthetische verf (HFDST II) m² in F.H. 426,86 7,83 3.342,31 

85.4 Gesatineerde lak m² in F.H. 302,64 7,93 2.399,94 

85,5 85.5 Schilderen kelders FF 1,00 1.850,00 1.850,00 

DEEL 9- INRICHTING VAN DE DIRECTE OMGEVING 

91. Voetpaden en trappen 

91.1 Trottoir FF 1,00 616,10 616,10 

93. Diverse inrichtingswerkzaamheden


93.6 Buitenplein m² in F.H. 21,43 65,83 1.410,74 

93.7 Gemeenschappelijke muren van het binnenplein: herstelling van de muren m² in F.H. 77,00 27,82 2.142,14 

94. Aanplantingen 

94.1 Grasperken m² in F.H. 36,76 1,74 63,78 

94.2 Bloemperken en bermbloemen FF 1,00 559,00 559,00 

TOTAAL excl. BTW 339.999,98 

BTW 6%) 20.400,00 

TOTAAL BTWI 360.399,98

SAMENVATTENDE MEETSTAAT 25, rue F. Neuray 1/11 

POST OMSCHRIJVING Eenheden Hoeveelheid Eenheidsprijzen Totaal Eenheidsprijzen in letters 

(EUR) (EUR) (EUR) 

HOOFDSTUK II 

DEEL 0- BIJZONDERE TECHNISCHE BEPALINGEN 

0. Post zwammen 

0.1 Vervangen van het hout m³ in V.H. 0,50 

0.2 Oppervlaktebehandeling van het metselwerk n 25,00 

0.3 Dieptebehandeling van het metselwerk m² in V.H. 25,00 

0.4 Behandeling van al het hout FF 1,00 

DEEL 1- VOORBEREIDINGS- EN GRONDWERKEN 

11. Bouwplaatsinrichting 

11.1 Algemene maatregelen inbegrepen en verdeeld in alle posten 

11.2 Veiligheids- en gezondheidsplan inbegrepen en verdeeld in alle posten 

12. Voorafgaande werken 

12.2 Afsluiting inbegrepen in post 11.2 

12.3 Plaatsbeschrijving aanpalende eigendommen inbegrepen in post 11.1 

12,4 Stabiliteitsstudie FF 1,00 

12.5 Verwijderen van de beplanting inbegrepen in post 12.6 

12.6 Afbraak FF 1,00 

15. Bouwputten 



15.42 Daarna op te vullen sleuven m1 in F.H. 30,05 


16.2 Opvullingen met aanvoer van aarde van buiten de bouwplaats m³ in V.H. 12,81 

16.3 Opvulling van de tank(s) stuk in V.H. 1,00 

16.4 Opvullingen met gestabiliseerd zand inbegrepen in de desbetreffende posten 

DEEL 2- METSELWERK - BETON - VLOEREN 

20. Algemene voorschtiften van toepassing op de ruwbouw 

20.1 Mortels 


22. Metselwerk voor ondersteuning en kelders 


22.2 Binnenmuren en kelderwanden m³ in F.H. 4,10 

23. Opgaand binnenmetselwerk



23.22 Dragende binnenmuren van gebouwen met meer dan twee verdiepingen m³ n F.H. 5,42 

23.3 Wanden in metselwerk 

23,30 Algemene bepalingen 

23,31 Wanden in cellenbeton m³ n F.H. 4,94 

24. Buitenmetselwerk 



24.11 Volle ruwe buitenmuren in baksteen m³ in F.H. 2,64 

24,7 24.7 Dekstenen 1) m1 in V.H. 5,00 

2) m1 in F.H.. 4,00 


24.81 Schoorsteenkap stuk in F.H. 1,00 

24.82 Dekplaat van de schoorsteenkap inbegrepen in post 24.81 

25. Steen 


25.1 Deurdorpels en treden m³ in F.H. 0,30 


25.21 Vensterdorpels in hardsteen m³ in F.H. 0,09 

25,3 Onderdelen in hardsteen voor gevels m³ in F.H. 0,19 

25,4 Schoonmaken van de stenen inbegrepen in post 43.62 

25.6 Herstelling van de steensplinters FF 1,00 

26. Gewapend beton 


26.4 Volle platen in gewapend beton 1) beton: m³ in V.H. 8,93 

2) wapeningen: kg in V.H. 420,00 

26.5 Lateien 

26.51 Lateien in gewapend beton 1) stuk in V.H. 19,00 

2) stuk in V.H. 4,00 

27. Staal 

27.1 Gewalst staal kg in V.H. 2.570,00 

DEEL 3- DAKBEDEKKINGEN - SANERING - METALEN SCHRIJNWERK - 

GLASWERK - ISOLATIE 

31. Timmerwerk 

31.0 Algemeen 

31.1 Balklagen 1) m³ in V.H. 0,08



1) m³ in F.H. 0,10 

31.32 Draagblokken voor de kroonlijst m1 in V.H. 10,40 

32. Dakschrijnwerk 

32.0 Algemeen 


32.41 Herstelling kroonlijsten aan de straatkant m1 in F.H. 5,60 

32.42 Kroonlijsten achteraan m1 in F.H. 6,10 

32.5 Dakramen 

32,52 Piramidale koepels in acrylhars, openslaand 

1) 100 X 120 stuk in F.H. 1,00 

2) 80 X 60 stuk in F.H. 1,00 

3) 60 X 150 stuk in F.H. 1,00 

4) 40 X 40 stuk in F.H. 1,00 

33. Afvoer van het dakwater 

33.0 Algemeen 


33.11 Goten 

33.11.1 Goten met metaalbekleding m1 in F.H. 5,60 



33.21.1 Dakpijpen in zink m1 in F.H. 11,75 

33.21.7 Pijpen in plastic m1 in F.H. 36,90 

33.23 Hulpstukken voor regenwaterafvoer inbegrepen in post 33.21.1 

33.3 Metalen dakverbindingsstukken zie post 34.10.3 

34. Dakbedekkingen 


34.2 Geprepatineerde zink-koper-titaniumbedekking door ineenschuiving m² in F.H. 34,62 

34.4 Vloer van de balkons FF 1,00 



34.81 34.81 Warme daken m² in F.H. 64,94 

34.81.2 Gesoldeerde of gelijmde dampschermen pm 

34.81.3 Laag warmte-isolatie pm 

34.81.4 Dichtingsbekleding inbegrepen in post 34.81 

34.81.5 Kolken van de regenwaterpijpen inbegrepen in post 33.21.1 

34,82 Groendak m² in F.H. 64,94

35. Sanering 




35.11 Leidingen m1 in F.H. 57,80 


35.12.2 Binnencollectoren voor oppervlaktewater stuk in F.H. 6,00 

35.12.4 Kolken in polyesterbeton met roosters m1 in F.H. 3,70 

35.12.5 Sifons van de balkons stuk in F.H. 4,00 

35.14 Controlekokers stuk in F.H. 3,00 

35.15 Stankwering stuk in F.H. 1,00 

35.41 Aansluiting op de openbare riool FF 1,00 

36. Metaalschrijnwerk 

36.0 Algemeen 


36,41 Nieuwe metalen leuningen 1) stuk in F.H. 1,00 

2) stuk in F.H. 2,00 

3) stuk in F.H. 2,00 

36,42 Fijn bewerkte oude leuningen m1 in F.H. 1,75 

36.44 Metalen plaat stuk in F.H. 1,00 

36.45 Metalen voetkrabber FF 1,00 

36,5 Stalen trap stuk in F.H. 1,00 

38. Glaswerk-spiegels 

38.0 Algemeen 


38.12 Driedubbele standaardbeglazing inbegrepen in post 52.1 

39. Isolatie 

39.2 Isolatie platte daken m² en Q.F. 64,94 

39.3 Geluidsisolatie - plafondisolatie inbegrepen in post 41.15 en 41.16 

39.4 39.4 Warmte-isolatie van de gevels inbegrepen in post 34.2 en 43.5 

DEEL 4- AFWERKING VAN DE OPPERVLAKKEN 

41. Platen 


41.11 Dunne scheidingswanden m² in F.H. 86,41 

41.14 1 uur vuurvaste wanden m² in F.H. 5,60 

41.15 1 uur vuurvaste verlaagde plafonds en aanzetten van verlaagde plafonds m² in F.H. 71,25


41.16 Verlaagde plafonds en aanzetten van verlaagde plafonds m² in F.H. 91,33 

41.17 1 uur vuurvaste bekleding van metalen balken m² in F.H. 5,52 

41.18 Gipsplaten op bestaande of nieuwe draagconstructie m² in F.H. 66,39 

42. Binnenpleisterwerk 



42.11 Pleisterwerk op nieuw metselwerk m² in F.H. 129,95 

42.12 Herstelling van bepleistering op bestaand metselwerk m² in V.H. 188,99 

42.8 Bepleistering van plafonds m² in V.H. 89,03 

43. Buitenpleisterwerk 


43.5 Buitenbepleistering + isolatie m² in F.H. 47,25 


43.62 Behandeling van de gevels m² in F.H. 42,44 

43.8 Steigers inbegrepen in de desbetreffende posten 

44. Egaliserende ondervloeren en industriële vloeren 

44.0 Algemeen 

44,11 Uitvullingslaag m² in F.H. 64,94 

44.12 Aanhechtende ondervloeren m² in V.H. 23,50 

44,13 Industriële vloer in slijtlaag inbegrepen in de post 26.4 

45. Bevloering 


45.6 Herstelling van de bestaande betegeling m² in V.H. 10,00 

46. Diverse loopvloeren 

46.5 Linoleum 


Hfdst I in m² in F.H. 80,13 

Hfdst.II in m² in F.H. 57,95 

46,53 Dekplaten inbegrepen in de desbetreffende posten 

47. Muurbekledingen 


47.1 Muurbekledingen met faiences en keramiektegels m² in F.H. 43,48 

48. Marmerwerk en verschillende bedekkingen 

48.1 Vensterbanken m1 in V.H. 13,60 

48.3 48.3 Deurmat stuk in F.H. 1,00 

DEEL 5- SCHRIJNWERK



51. Houten vloer en parketvloeren 

51.1 Vloeren met messingen 


1) vervanging van de vloer m² in V.H. 15,00 

2) behandeling van het oppervlak m² in F.H. 92,63 

51.2 Nieuwe plinten m1 in F.H. 253,78 

51.6 Afwerkingspanelen m² in F.H. 138,08 

52. Houten buitenschrijnwerk 

52.0 Algemeen 

52.1 Houten vensters en vensterdeuren m² in F.H. 48,86 

53. Houten raam- en deurwerk 

53.1 Kozijnen en kantstukken buitendeur zonder voorwerp 

53.2 Kozijnen en kantstukken van enkele en dubbele binnendeuren die worden bewaard inbegrepen in post 54.6 

53.4 Deurbeslagen zie post 42.1 en 41.11 

53.6 Kozijnen en kantstukken van brandwerende deuren inbegrepen in post 54.8 

53,7 Kozijnen en kantstukken van kelderdeuren inbegrepen in post 54.5 

54. Houten deurbladen 

54.0 Algemeen 

54,5 Bladen van binnendeuren stuk in F.H. 3,00 

54.6 Bladen van effen binnendeuren met bovenlicht stuk in F.H. 13,00 

54.6.1 Bestaande deurbladen die hersteld moeten worden stuk in F.H. 2,00 

54,7 Blad schuifdeuren stuk in F.H. 1,00 

54.8 Bladen van brandwerende deuren met een vuurvastheid van een half uur stuk in F.H. 3,00 

54.9 Beslag voor binnendeuren 

54.91 Sloten en cilinders inbegrepen in post 54.5, 54.6, 54.7 en 54.8 

54.92 Deurkrukken en platen inbegrepen in post 54.5, 54.6, 54.7 en54.8 

55. Houten trappen 


55.11 Bestaande hoofdtrap FF 1,00 

55.2 Houten trap FF 1,00 

57. Ingebouwde voorzieningen 



57.11 Keukenmeubel stuk in F.H. 2,00


57.12 Werkbladen m1 in F.H. 3,40 

57.15 Inspectieluiken voor technische kokers met een vuurvastheid van 1 uur stuk in F.H. 4,00 

57,16 Muurkast vestiaire stuk in F.H. 1,00 

58. Luiken en buitendeuren 

58.2 Rolluiken stuk in F.H. 1,00 

58.3 Luikkast en beslag van de vensteropening stuk in F.H. 1,00 




58.41.1 Bewaarde bestaande buitenvoordeuren stuk in F.H. 1,00 

58,42 Beglaasde secundaire buitendeuren m² in F.H. 16,47 

DEEL 6- WATER - GAS - SANITAIR 


61. Sanitaire toestellen 

61.0 Algemeen 



61.12.2 Dubbele gootsteen met druiprek stuk in F.H. 2,00 


61.21 Closetpotten stuk in F.H. 2,00 

61.22 Spoelinrichting met hulpstukken inbegrepen in post 61.21 

61.23 Spoelkranen inbegrepen in post 61.21 


61.31 Lavabo’s stuk in F.H. 4,00 

61.34 Handwasbekkens stuk in F.H. 2,00 


61.41 Langwerpige badkuip stuk in F.H. 2,00 

61,57 Regenwaterput FF 1,00 

62. Sanitaire leidingen 

62.0 Algemeen FF 1,00 




62.12 Doorstroomtellers inbegrepen in post 62.0 

62.2 Stankafsluiter inbegrepen in post 61.31 en61.34








63. Waterkranen 

63.0 Algemeen 

63.1 Afsluitkranen inbegrepen in post 62.1 


63.22 Snelsluitende muurtapkranen stuk in F.H. 8,00 

63.3 Kranen voor wasbekkens stuk in F.H. 2,00 


63.42 Mengkranen met inversie voor badkuip stuk in F.H. 2,00 


63.43.1 Voor lavabo’s stuk in F.H. 4,00 

63.43.2 Voor gootstenen stuk in F.H. 2,00 

65. Gasinstallatie 

65.0 Algemene bepalingen inbegrepen in post 65.4 

65.1 Opgaande gasleidingen inbegrepen in post 65.4 

65.2 Gasafsluitkranen inbegrepen in post 65.4 

65.3 Gasbuizen inbegrepen in post 65.4 

65.4 Gaskranen FF 1,00 

65.4.1 Gastoevoer voor de verwarmingsketel inbegrepen in post 65.4 

65.4.2 Gastoevoer voor het fornuis inbegrepen in post 65.4 

DEEL 7- ELEKTRICITEIT - VERWARMING 

70. Algemene voorschriften betreffende de elektriciteit 

70.1 Grenzen 






70.7 Plannen en documenten



71. Binnenleiding 


71.11 Teller inbegrepen in post 71.12 

71.12 Verdeelborden stuk in F.H. 2,00 

71.2 Aarding FF 2,00 

72. Wanddozen, contactdozen, schakelaars 


72.1 Wanddozen pm 


72.21 Zichtbare stopcontacten stuk in F.H. 8,00 

72.22 Gewone inbouwstopcontacten stuk in F.H. 68,00 

72.24 Halfwaterdichte inbouwstopcontacten stuk in F.H. 8,00 


72.31 Zichtbare schakelaars - één richting stuk in F.H. 6,00 

72.32 Zichtbare schakelaars - twee richtingen zonder voorwerp 

72.33 Ingebouwde schakelaars - één richting stuk in F.H. 20,00 

72.34 Ingebouwde schakelaars - twee of meer richtingen stuk in F.H. 19,00 

72.39 Drukknoppen stuk in F.H. 5,00 

73. Verlichtingsapparatuur - bellen - kabeltelevisie - 

telefonie - detectie 



73.14 Plafondlampen voor vochtige lokalen stuk in F.H. 3,00 

73.15 Decoratieve plafondlampen stuk in F.H. 5,00 

73.16 Muurlampen voor vochtige lokalen stuk in F.H. 6,00 

73.17 Kelderapparatuur stuk in F.H. 6,00 

73.18 Muurlampen voor buiten stuk in F.H. 5,00 

73.19 Veiligheidsblokken stuk in F.H. 4,00 

73,20 Spots ingebouwd in verlaagde plafonds stuk in F.H. 23,00 

73.5 Kabeltelevisie stuk in F.H. 2,00 

73.6 Telefonie stuk in F.H. 2,00 

73.7 Intercom FF 1,00 

75. Centrale verwarming 

75.0 Algemeen



75.02 Proeven 







75.21 Radiatoren stuk in F.H. 14,00 

75.31 Gasstookketel met gestuwde afvoer voor bevestiging aan de muur stuk in F.H. 2,00 

75.4 Regeling inbegrepen in post 75.31 

75.5 Kraanwerk inbegrepen in post 75.21 

75.6 Elektrische aansluitingen FF 1,00 

76. Ventilatie 

76.1 Ventilatieleidingen FF 1,00 

76.2 Afzuigmonden stuk in F.H. 4,00 

76.3 Zuigventilatoren FF 1,00 

76.6 Rookdetector stuk in F.H. 8,00 

76.7 Poedersnelblussers stuk in F.H. 1,00 

76,8 Boven- en onderverluchting van de stookruimte FF 1,00 

DEEL 8- SCHILDERWERKEN 


81. Buitenschilderwerken op metselwerk, cement en beton 

81,1 Duurzame buitenverf m² in F.H. 2,50 

81,3 Vochtafwerend middel m² in F.H. 42,44 

81.5 Antigraffiti m² in F.H. 16,75 

82. Buitenschilderwerk op hout 

82.6 Schilderwerk op ramen en deuren m² in F.H. 70,18 

82.7 Schilderen op kroonlijsten, randen, … FF 1,00 

83. Binnenschilderwerken op hout 

83.2 Satijnachtige verf m² in F.H. 157,36 

m1 in F.H. 215,49 

FF 1,00 

83.4 Vernis FF 1,00 

84. Schilderen op metaal




84.11.1 Op metalen balken en schrijnwerk FF 1,00 

84.13 Schilderen op ijzer binnen inbegrepen in post 84.11.1 

84.14 Schilderen op ijzeren buizen FF 1,00 

85. Schilderen van binnenmuren en plafonds 

85.3 Matte, synthetische verf (HFDST I) m² in F.H. 278,50 

Matte, synthetische verf (HFDST II) m² in F.H. 426,86 

85.4 Gesatineerde lak m² in F.H. 302,64 

85,5 85.5 Schilderen kelders FF 1,00 

DEEL 9- INRICHTING VAN DE DIRECTE OMGEVING 

91. Voetpaden en trappen 

91.1 Trottoir FF 1,00 

93. Diverse inrichtingswerkzaamheden 

93.6 Buitenplein m² in F.H. 21,43 

93.7 Gemeenschappelijke muren van het binnenplein: herstelling van de muren m² in F.H. 77,00 

94. Aanplantingen 

94.1 Grasperken m² in F.H. 36,76 

94.2 Bloemperken en bermbloemen FF 1,00 

TOTAAL excl. BTW 

BTW 6%) 

TOTAAL BTWI




AANWEZIG: 










---------------- 


Openbare werken (3 de Directie) – Architectuur: Overheidsopdracht van werken nr 2010-015. Verbouwing en 

renovatie aan de gemeentelijke crèche « Les Petits Poneys » gelegen zilveren paardgaarde, 1 te 

1050 Elsene. Openbare aanbesteding. Belgische bekendmaking. Gemengde opdracht. Plannen, Raming, 

Bijzonder Bestek Architectuur, Stabiliteit, Speciale technieken, Energieprestatie van Gebouwen en 

Algemene Veiligheids- en Gezondheidsplan. Bepaling van de opdrachtvoorwaarden. Geraamde uitgave voor 

de werken : 4.587.355,80 EUR BTW incl. Bijkomende uitgave i.f.v. de aanpassing van de honoraria : 

95.000,00 EUR TVAC. Totale uitgave geraamd op: 4.682.355,80 EUR BTW incl. Goedkeuring. 

DE RAAD, 

------------------------------ 

Gelet op de wet van 24 december 1993 betreffende de openbare opdrachten van werken, leveringen en 


Gelet op de Nieuwe gemeentewet; 

Gelet op de beraadslaging van het Schepencollege van 8 oktober 2007 ref. : 08.10.2007/B/023 houdende 

beslissing: 

de volledige opdracht voor coördinatie project en verwezenlijking voor het uitwerken van bepaalde dossiers 

voorzien door de Gemeente Elsene voor de duur van één jaar waaronder de Crèche « les Petits Poneys » 

goed te keuren ; 

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 25 oktober 2007 ref. : 25.10.2007/A/086 houdende 

beslissing: 

de beslissing van het Schepencollege van du 8 oktober 2007, ref.: 08.10.2007/B/023 ter informatie te 

nemen; 

Gelet op de beraadslaging van het Schepencollege van 17 december 2007 ref. : 17.12.2007/B/065 

houdende beslissing: 

de overheidsopdracht van diensten nr 2007-210 voor de coördinatie project en verwezenlijking voor het 

uitwerken van verschillende voorziene dossiers door de Gemeente Elsene voor de duur van één jaar 

waaronder de Crèche « Les Petits Poneys » aan het studiebureau die de meest interessante reguliere 

offerte heeft ingediend, toe te kennen; 

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 24 mei 2007 ref. : 24.05.2007/A/121 houdende 

beslissing: 

de noodzaak een beroep te doen op een studiebureau voor stabiliteit en speciale technieken voor de 

volledige opdrachten in het kader van verscheidene projecten, goed te keuren ; 

Gelet op de beraadslaging van het Schepencollege van 28 december 2007 réf.: 28.12.2007/B/020 houdende 

beslissing: 

de studie voor de stabiliteit en speciale technieken van het project van de werken van de crèche 

« Les Petits Poneys » toe te kennen aan het bureau dat de meest interessante reguliere offerte heeft 

ingediend ;

- 2 - 

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 21 juni 2007 ref. 21.06.2007/A/083 houdende 

beslissing: 

het voorontwerp van verbouwing en renovatie waaronder de plannen en de raming van de crèche « Les 

Petits Poneys » gelegen Zilveren Paardgaarde 1 te Elsene goed te keuren ; 

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 18 december 2007 ref.: 18.12.2007/A/214 houdende 

beslissing: 

1. het nieuwe voorontwerp van verbouwing en renovatie waaronder de plannen en de raming van de crèche 

« Les Petits Poneys » gelegen Zilveren Paardgaarde, 1 te Elsene, goed te keuren ; 

2. de uitgave m.b.t. de werken, definitieve aansluitingen, prijsherzieningen en veronderstelde hoeveelheden 

waarvan het bedrag momenteel op 2.590.000,00 EUR BTWI geraamd is op het begrotingsartikel 

8440/723-60 getiteld « Crèches : herstelwerkzaamheden » zal geboekt worden onder voorbehoud van 

goedkeuring van de buitengewone begroting van 2008 door de Gemeenteraad en de Toezichthoudende 

overheid goed te keuren; 

3. de subsidies die 60 % van het geraamde bedrag vertegenwoordigen voor de studies en werken van dit 

project bij de Franse Gemeenschapscommissie aan te vragen ; 

4. het gemeentelijke deel te financieren via een lening die bij een bankinstelling moet gecontracteerd 


5. de uitgave m.b.t. het financieren van de compensatoire schadevergoedingen van inkomensverlies bij het 

Participatiefonds geraamd op 2.675,70 EUR te boeken op het artikel 520/322-48 getiteld « Industrie - 

Handel : herstellingen, kleine schade aan ondernemingen » van de gewone begroting van 2008, onder 

voorbehoud van goedkeuring van die begroting door de Gemeenteraad en de Toezichthoudende overheid; 

Gelet op de brief van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, Toezichthoudende overheid, op datum van 

25 februari 2008, ref : 009-2008/527-xc die ons erover informeert dat deze beraadslaging van hunnentwege 

geen bezwaren oproept; 

Overwegende dat en subsidieaanvraag van 60 % voor de studies en de werken van het project voor de 

verbouwing en de renovatie aan de crèche “Les Petits Poneys” gelegen zilveren paardgaarde, 1 te Elsene is 

ingediend bij de Franse Gemeenschapscommissie, Patrimonium, Infrastructuur en Beheer van de 

Gebouwen op datum van 16 april 2008 ; 

Gelet op de beraadslaging van het Schepencollege van 29 juli 2008 ref.: 29.07.2008/B/031 houdende 

beslissing: 

1. de volledige opdracht van adviseur voor energieprestatie van de gebouwen goed te keuren in het kader 

van de verbouwing en de renovatie van de crèche « Les Petits Poneys » gelegen zilveren paardgaarde, 

1 te Elsene; 

2. het bijzonder bestek en het formulier van de offertes m.b.t. de huidige overheidsopdracht nr 2008-364 

goed te keuren die integrerend deel van deze beslissing uitmaakt; 

3. een overheidsopdracht van diensten via onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking in toepassing 

van het artikel 17 § 2 1° a) van de wet van 24 december 1993 uit te schrijven; 

4. de volgende dienstverleners te raadplegen: 

ICEDD asbl – boulevard Frère Orban, 4 - 5000 Namur ; 

3E sa – Vaartstraat , 61 - 1000 Brussel; 

TEENCONSULTING - chaussée de Nivelles, 167 - 7181 ARQUENNES ; 

5. de uitgave m.b.t. deze opdracht van dienst geraamd op 81.000,00 EUR BTWI goed te keuren; 

6. deze uitgave te boeken op de buitengewone begroting van 2008 onder het begrotingsartikel: 

8440/723-60 getiteld “Kinderkribben: herstelwerkzaamheden” waar een krediet van 8.698.000,00 EUR 

ingeschreven is; 

7. de uitgave te financieren door een lening bij een financiële instelling; 

8. de huidige beslissing ter kennisgeving op de agenda van de Gemeenteraad gedurende zijn volgende 

zitting in te schrijven, in toepassing van het artikel 234, alinea 3 van de Nieuwe Gemeentewet; 

Gelet op de beraadslaging van het Schepencollege van 13 oktober 2008 ref.: 13.10.2008/B/021 houdende 

beslissing: 

1. de overheidsopdracht van diensten nr 2008-364 m.b.t. de volledige opdracht van adviseur voor 

energieprestatie in het kader van de verbouwing en renovatie van de crèche « Les Petits Poneys » 

gelegen zilveren paardgaarde, 1 te Elsene niet toe te kennen door ontbreken van offertes; 

2. de overheidsopdracht van diensten nr 2008-364bis m.b.t. de volledige opdracht van adviseur voor 

energieprestatie in het kader van de verbouwing en renovatie van de crèche « Les Petits Poneys » 

gelegen zilveren paardgaarde, 1 te Elsene terug uit te besteden, bepaald door het bestek dat door het 

College van Burgemeester en Schepenen in zijn zitting van 29 juli 2008 via onderhandelingsprocedure 

zonder bekendmaking in toepassing van artikel 17 §2, 1° a) werd goedgekeurd;

- 3 - 

3. de volgende dienstverleners te raadplegen: 

MATRICIEL – passage de l’Ergot, 1/201 te 1348 Louvain-la-Neuve ; 

BUREAU D'ARCHITECTES S VAN WAUWE & F GOEMINNE sprl – Franz Merjaystraat, 148C te 

1050 Brussel ; 

MOMMAERTS & SOREL scri – rue de l’Eglise, 13 te 1315 INCOURT ; 

R²D² ARCHITECTURE nv – Brugmannlaan, 571 te 1180 Brussel ; 

AGORA nv – Engelenbergstraat, 26 te 1081 Brussel ; 

POMEROL sa – cours du Cramignon, 28 te 1348 Louvain-la-Neuve ; 

Philippe ABEL – Wolstraat, 48 te 1000 Brussel; 

Gelet op de beraadslaging van het Schepencollege van 22 december 2008 ref.: 22.12.2008/B/036 houdende 

beslissing: 

1. het gedateerde en ondertekende analyseverslag van de offertes goed te keuren, waarin de kwalitatieve 

selectie, de toekenning van de opdracht worden gestaafd en dat als bijlage bij onderhavige 

beraadslaging wordt gevoegd om er integraal deel van uit te maken; 

2. op basis van de criteria voor de kwalitatieve selectie, volgens aannemers te weerhouden: 

Bureau d’études R²D² ARCHITECTURE nv en AGORA nv; 

3. op basis van de geldigheidscriteria, de offerte geldigheidscriteria, de offerte van de volgende 

aannemers te weerhouden: Studiebureau R²D² ARCHITECTURE en AGORA nv; 

4. de overheidsopdracht van diensten nr. 2008-364bis m.b.t. de volledige opdracht van adviseur EPB in 

het kader van het project van renovatie van de gemeentelijke crèche « Les Petits Poneys » toe te 

kennen aan het studiebureau R²D², gelegen Brugmannlaan, 571 te 1180 BRUSSEL volgens zijn offerte 

van 07 november 2008 voor een bedrag van 24.351,25 EUR BTWI voor de opdracht van adviseur EPB; 

5. deze uitgave te boeken op de buitengewone begroting onder het begrotingsartikel 8440/723-60 getiteld 

“Kinderkribben: herstelwerkzaamheden” waar een krediet van 8.393.000,00 EUR ingeschreven is en 

waarvan het beschikken voldoende is; 

6. de uitgave te financieren door een lening bij een financiële instelling; 

Gelet op de brief van de Franse Gemeenschapscommissie, Patrimonium, Infrastructuur en Beheer van de 

gebouwen op datum van 27 januari 2009 (ref : DB/mg1123/CXL03) die ons erover informeert dat het dossier 

van subsidieaanvraag op hun niveau in behandeling is ; 


gebouwen op datum van 16 juni 2009 (ref : DB/AS/jh/8193/CXL03) waarin een principieel akkoord wordt 

gegeven voor de subsidiering van de verbouwing- en renovatiewerken aan de crèche « Les Petits Poneys » 

gelegen zilveren paardgaarde, 1 te Elsene; 


gebouwen op datum van 16 juni 2009 (ref : DB/AS/jh/8193/CXL03) die ons informeert dat het bedrag van de 

subsidie zal bepaald worden en hoogstens 60 % bedraagt van 28.390,00 EUR vermenigvuldigd met het 

maximaal aantal onthaalplaatsen van de creche ; 

Overwegende dat het aanbestedingdossier door de Gemeenteraad en door de Toezichthoudende overheid 

werd goedgekeurd, aan de Franse Gemeenschapscommissie, Patrimonium, Infrastructuur en Beheer van de 

gebouwen zal opgestuurd worden om het formeel akkoord te krijgen op de subsidietoekenning ; 

Gelet op de brief van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest op datum van 20 januari 2010 

(ref : 009/2009/10620) die ons informeert van de goedkeuring van de selectie voor het project van 

verbouwing en renovatie aan de creche « Les Petits Poneys » gelegen zilveren paardgaarde, 1 te Elsene en 

de vastlegging van een bedrag van 119.538,46 EUR voor de verhoging van de onthaalmogelijkheid van de 

creche met 5 plaatsen; 

Overwegende dat het aanbestedingdossier door de Gemeenteraad en door de Toezichthoudende overheid 

werd goedgekeurd, naar het Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest zal gestuurd worden 

teneinde een principieel akkoord te bekomen voor de subsidietoekenning ; 

Overwegende dat het noodzakelijk is renovatiewerken in dit gebouw aan te vatten teneinde de gezondheids- 

en confortvoorwaarden te verbeteren ; 

Overwegende dat het dossier voor verbouwing en renovatie van de crèche « Les Petits Poneys gelegen 

zilveren paardgaarde, 1 te Elsene door de dienst Architectuur wordt bestudeerd en dat een totale 

herschikking werd voorzien ;

- 4 - 

Gelet op de plannen, de raming, het Bijzonder Bestek van Architectuur, Stabiliteit, Speciale technieken, 

Energieprestatie van Gebouwen en het algemeen veiligheids- en gezondheidsplan m.b.t. huidige opdracht; 

Overwegende dat de verbouwing- en renovatiewerken van de crèche « Les Petits Poneys » een 

bouwvergunning vereisen; 

Gelet op het aanvraagdossier voor een bouwvergunning dat weldra zal ingediend worden bij het Bestuur 

Ruimtelijke Ordening en Huisvesting ; 

Overwegende dat de aansluitingswerken voor water, gas, elektriciteit, en telefoon op de gewone begroting 

van 2011 zullen worden ingeschreven ; 

Gelet op het Besluit van de Regering van het Brussels Hoofdstedlijk Gewest van 22 april 1999 met 

betrekking tot het sociaal luik bij afsluiten van openbare opdrachten in het kader van het verwezenlijken van 

investeringen van openbaar nut ; 

Overwegende dat het project van verbouwing en renovatie van de creche “Les Petits Poneys” gelegen 

Zilveren paardgaarde, 1 te Elsene het voorwerp uit maakt van een aanvraag tot principieel akkoord van 

subsidietoekenning volgens artikel 22 § 1er alinea 5.2° van de ordonnantie van 1998 ; 

Overwegende dat het een opdracht van werken betreft waarvan het bedrag hoger is dan 750.000,00 EUR 

ZBTW en waarvan de werken meer dan zestig werkdagen bedraagt ; 

Overwegende dat de opdracht van werken een clausule moet voorzien die aan de aanbesteders verplicht 

werkzoekenden aan te werven die ingeschreven zijn bij Actiris ; 

Overwegende dat deze clausule, genoemd “sociale clausule” moet voorzien worden in de 

opdrachtsmeldingn offerte-formulier en de administratieve bepalingen van het bestek 

Gelet op het schrijven van het Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van 2 augustus 2006, met 

referentie circulaire 2006/10, waarin gevraagd wordt een marge van +/- 10 % te voorzien bij het aangaan 

van uitgaven m.b.t. de openbare aanbesteding, aangezien de contractuele bepalingen van het bestek 

voorzien in een herziening van de prijzen en/of vermoedelijke hoeveelheden ; 

Overwegende dat het geraamde bedrag voor deze opdracht van werken 3.791.203,14 EUR ZBTW bedraagt, 

ofwel 4.587.355,80 EUR BTWI en als volgt te verdelen: 

Bedrag in € zonder BTW 

Bedrag in € BTW incl. (21%) 

Bedrag van de stabiliteitswerken 1.220.144,79 1.476.375,20 

Bedrag van de werken voor 

speciale technieken 

Bedrag van de werken voor 

Architectuur 

Totaal bedrag van de verbouwing- 

en renovatiewerken 

Geraamd bedrag voor 

prijsherziening en voor de 

geraamde hoeveelheden (15%) 

Totaal 

669.774,00 810.426,54 

1.406.779,59 1.702.203,30 

3.296.698,38 3.989.005,04 

494.504,76 598.350,76 

3.791.203,14 4.587.355,80 

Gelet op het feit dat de huidige gemengde opdracht via openbare aanbesteding zal verlopen; 

Gelet op het feit dat de opdracht onderworpen is aan de Belgische bekendmaking;

- 5 - 

Overwegende dat de wet van 3 december 2005 recentelijk gewijzigd werd door de programmawet van 

22 december 2008 en dat vanaf nu de werken van openbaar nut op het openbaar domein die na 1 januari 

2010 verekend worden of werken die nog niet betekend werden op 1 januari 2009 niet meer het voorwerp 

zijn van een bijdrage bij het Participatiefonds; 

Overwegende dat het dus niet nodig is deze bijdrage te betalen voor huidige opdracht; 

Overwegende dat krachtens de Wet van 23 december 2009 en het Koninklijk Besluit van 10 februari 2010 van 

toepassing op 25 februari 2010 die een nieuw boek invert m.b.t. de motivatie, de informatie en de manieren tot 

beroep in de Wet van 24 december 1993 betreffende de openbare opdrachten en bepaalde opdrachten van 

werken, leveringen en diensten, zal huidige opdracht onderworpen zijn aan artikel 65/11 van deze wet daar zijn 

bedrag ligt hoger dan de helft van het bedrag vastgelegd voor de europese bekendmaking (4.845.000,00 EUR 

ZBTW : 2 = 2.422.500,00 EUR ZBTW) ; 

Overwegende dus dat het afsluiten van de opdracht (ttz de verzending van de goedkeuring van zijn offerte 

aan diegene die de opdracht heeft gehaald = betekening) niet mag gebeuren voor het verstrijken van de 

termijn van vijftien dagen vanaf de dag die volgt op de versturing van de gemotiveerde toewijzingsbeslissing 

aan de aanbesteders ; 

Overwegende dat het nodig is een bijkomende uigave goed te keuren voor de actualisering van de honoraria 

van de studiebureau’s voor stabiliteit en speciale technieken vanaf het voorontwerp en global geraamd op 

95.000,00 EUR BTWI ; 


BESLIST: 

1. de verbouwing en renovatie aan de crèche « Les Petits Poneys » , gelegen zilveren paardgaarde, 1 te 

Elsene goed te keuren ; 

2. de plannen, de raming, het bijzonder bestek voor Archtectuur, Stabiliteit, en speciale technieken, 

energieprestaties van gebouwen, algemeen veiligheids- en gezondheidsplan en de administratieve 

bepalingen inbegrepen de sociale clausules m.b.t. de huidige overheidsopdracht nr. 2010-015 integraal 

deel uitmakend van onderhavige beslissing goed te keuren; 

3. het College van Burgemeester en Schepenen te machtigen om over te gaan tot Belgische 

bekendmaking van deze overheidsopdracht van werken d.m.v. openbare aanbesteding; 

4. de uitgave m.b.t. de werken geraamde op 4.587.355,80 EUR BTWI, herziening van de prijs en de 

vermoedelijke hoeveelheden, goed te keuren; 

5. de bijkomende uitgave van 95.000,00 EUR BTWI m.b.t. de verwezenlijking van het honorarium van het 

studiebureau op het gebied van de stabiliteit en speciale technieken goed te keuren; 

6. de globale uitgave van 4.682.355,80 EUR BTWI (totaal punten 4 en 5) te boeken in de buitengewone 

begroting van 2010 onder het begrotingsartikel : 8440/723-60 getiteld « Kinderkribben : 

Herstelwerkzaamheden » waar een krediet van 3.427.002 EUR nu beschikbaar is, het bijkomend 

bedrag zal geboekt worden bij de eerste begrotingswijziging van 2010 onder voorbehoud van 

goedkeuring van deze door de Voogdij overheid ; 

7. het bedrag te financieren door een lening bij een bankinstelling of door afname op het buitengewoon 

reserve fonds; 

8. de formele subsidietoewijzing aan te vragen bij de Franse Gemeenschapscommissi dienst 

sportinfrastructuur en hun het aanbestedingsdossier toe te sturen na goedkeuring van deze door de 

Gemeenteraad en de Voogdij overheid; 

9. de formele subsidietoewijzing aan te vragen voor een bedrag van 119.538,46 EUR bij het Ministerie van 

het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en hun het aanbestedingsdossier toe te sturen na goedkeuring van 

deze door de Gemeenteraad en de Voogdij overheid.

- 6 - 

Deze beraadslaging zal, voor goedkeuring, naar de Voogdijoverheid gestuurd worden, overeenkomstig de 

beschikkingen van de Ordonnantie van 14 mei 1998 evenals met die van het Besluit van de Regering van 

het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van 16 juli 1998. 











METRE ESTIMATIF/GERAAMDE MEETSTAAT Crèche les Petits Poneys - Kinderdagverblijf les Petits Poneys 1/7 

Quantité Prix unitaires 

Prix unitaires en lettres 

POSTE DESIGNATION/AANDUIDING Unités/Eenheden 

Hoeveelheid Eenheidsprijzen Total/Totaal 

Eenheidsprijzen in letters 

PÖST (EUR) (EUR) (EUR) 

CHAPITRE II 

HOOFDSTUK II 

A. CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES 

BIJZONDERE TECHNISCHE BEPALINGEN 

B. CLAUSES TECHNIQUES 

TECHNISCHE BEPALINGEN 

PARTIE 1- TRAVAUX PREPARATOIRES ET TERRASSEMENTS 

VOORBEREIDINGS EN GRONDWERKEN 

11. Installation de chantier 


11.1 Mesures générales compris et réparti dans tous les postes 

Algemene maatregelen inbegrepen en verdeeld in alle posten 

11.2 Plan de sécurité et de santé compris et réparti dans tous les postes 

Veiligheids en gezondheidsplan inbegrepen en verdeeld in alle posten 

12. Travaux préalables 

Voorafgaande werken 

12.2 Clôture compris et réparti dans tous les postes 

Afsluiting inbegrepen en verdeeld in alle posten 

12.3 Etat des lieux voisins FF 1,00 2.000,00 2.000,00 

Plaatsbeschrijving aanpalende eigendommen FF 

12.5 Démolitions FF 1,00 100.000,00 100.000,00 

Afbraak FF 

12.6 Blocage de l'humidité ascentionelle par injections mct en QP 25,00 100,00 2.500,00 

Tegenhouden van de opstijgende vochtigheid door inspuitingen m1 in VH 

13. Préparation du terrain 

Voorbereiding van het terrein 

13.1 Nivellement compris dans le poste démolitions 

Nivellering inbegrepen in de post afbraakwerken 

15. Fouilles 

Uitgravingen 

15.0 Clauses générales 

Algemene bepalingen 

15.4 Tranchées pour canalisations intérieures et raccordements 

Sleuven voor binnenleidingen en aansluitingen 

16. Remblais 

Opvullingen 

16.2 Remblais avec apport de terres extérieures au chantier m³ en QP 37,00 70,00 2.590,00 

Opvullingen met aanvoer van aarde van buiten de bouwplaats m³ in VH 

PARTIE 2- MACONNERIE - BETON - PLANCHERS 

METSELWERK - BETON - VLOEREN 

20. Prescriptions générales applicables au gros-œuvre 

Algemene voorschriften van toepassing op de ruwbouw 

20.1 Mortiers 

Mortels 

20.2 Percées et blochets 

Openingen en steekbalken 

22. Maçonnerie de soutenement et de caves 

Metselwerk voor ondersteuning en kelders 



22.1 Murs contre terre m² en QF 155,25 55,00 8.538,75 

Aangeaarde muren m² in FH 

22.2 Murs maîtres et cloisons de cave m³ en QF 8,21 550,00 4.515,50 

Binnenmuren en kelderwanden m³ in FH 

23. Maçonnerie intérieure en élévation 

Opgaand binnenmetselwerk 

23.2 Murs intérieurs portants 

Dragende binnenmuren 

23.22 Murs intérieurs portants des bâtiments à plus de deux niveaux voir Stabilité 

Dragende binnenmuren van gebouwen met meer dan twee verdiepingen zie Stabiliteit 

23.3 Cloisons en maçonnerie 

Scheidingswanden in metselwerk 

23.34 Cloisons en blocs de plâtre massifs m² en QF 383,55 40,00 15.342,00 

Scheidingswanden in massief plaasteren blokken m² in FH 

24. Maçonneries extérieures 

Buitenmetselwerk 



24.1 Murs extérieurs pleins bruts 

Volle ruwe buitenmuren 

24.11 Murs extérieurs pleins bruts en briques 

Volle ruwe buitenmuren in baksteen 

24.11.1 Maçonnerie en brique pour mur extérieur plein m³ en QF 4,03 750,00 3.022,50 

Metselwerk in baksteen voor volle buitenmuren m³ in FH 

compris dans le poste 24.11.1 et selon 

24.11.2 Armatures pour maçonneries 

nécessité du chantier 

inbegrepen in de post 24.11.1 en volgens de 

Wapening voor metselwerken 

noodzaak van de werken


24.3 Parements en briques 

Buitenbedekking in baksteen 



24.34 Parements en briques collées m² en QF 402,82 140,00 56.394,80 

Buitenbedekkingen in gelijmde bakstenen m² in FH 

24.9 Maçonneries diverses pour l'extérieur 

Divers buitenmetselwerk 

24.91 Murets attiques et parapets de terrasses m² en QF 46,02 75,00 3.451,50 

Attica-muurtjes en terrasleuningen m² in FH 

24.92 Souche de ventilation pm 

Ventilatieschouwen pro memorie 

25. Pierre 

Steen 

25.0 Prescriptions générales 

Algemene voorschriften 

25.1 Seuils de portes et marches m³ en QF 1,43 5.800,00 8.294,00 

Deurdorpels en treden m³ in FH 

25.4 Parements en pierre de taille : couvre-murs mct en QF 108,30 70,00 7.581,00 

Bekledingen in natuursteen : muurbekleding m1 in FH 

25.7 Parements en pierre de taille pour soubassement m³ en QF 3,21 5.500,00 17.655,00 

Bekledingen in natuursteen voor de grondmuur m³ in FH 

26. Beton armé 

Gewapend beton 



26.4 Dalles pleines en bétron armé 

Volle platen in gewapend beton 

26.5 Linteaux 

Lateien 

26.51 Linteaux en béton armé 

Lateien in gewapend beton 

26.6 Béton de pente 

Betonnen afschotlaag 

26.61 Généralités 


26.62 Béton de pente sur dalle en béton compris dans le poste 34.81 

Afschotlaag op betontegel inbegrepen in de post 34.81 

PARTIE 3- TOITURES - ASSAINISSEMENT - MENUISERIES METALLIQUES - 

VITRERIES - ISOLATION 

DAKBEDEKKINGEN - SANERING - METALEN SCHRIJNWERK - 


31. Charpenteries 

Timmerwerk 



31.1 Gitages 

Balklagen 

31.2 Charpente pour toiture 

Dakgebinten 



31.23 Charpente toiture plate 

Gebinte plat dak 

31.24 Charpentes toitures à versants 

Gebinte zadeldak 

31.24 Ligne de vie mct en QF 56,42 200,00 11.284,00 

Veiligheidslijn m1 in FH 

32. Menuiserie pour toiture 

Dakschrijnwerk 



32.5 Lanterneaux 

Dakramen 

32.52 Trappe d'accès en toiture pce en QF 1,00 4.500,00 4.500,00 

Toegangsluik op het dak stuk in FH 

33.00 Evacuation des eau de toiture 

Afvoer van het dakwater 



33.1 Canaux d'évacuation 

Afwateringskanalen 

33.11 Chêneaux 

Goten 

33.11.1 Chêneaux en revêtement métallique m² en QF 19,38 80,00 1.550,40 

Goten met metaalbekleding m² in FH 

33.2 Descentes des eaux de toiture 

Afvoerleidingen voor dakwater 

33.21 Tuyaux de descente d'eau de toiture 

Dakpijpen 

33.3 Raccords métalliques de toiture pm, voir poste 34.10.3 

Metalen dakverbindingsstukken pm, zie post 34.10.3


34. Couverture de bâtiments 

Dakbedekkingen 

34.0 Conditions générales 

Algemene voorwaarden 

34.10.3 Raccords métalliques 

Metalen verbindingsstuken 

34.10.32 Rives 

Randen 

34.10.32.2 Rives latérales compris dans les postes 34.11 

Zijranden inbegrepen in posten 34.11 

34.10.33 Pénétrations FF 1,00 1.500,00 1.500,00 

Doorvoeringen FF 

34.8 Revêtements d'étanchéité de toitures 

Dakdichtingsbekleding 



34.81 Toitures chaudes m² en QF 597,32 45,00 26.879,40 

Warme daken m² in FH 

34.81.1 Support de toiture voir Stabilité 

Ondersteuning dakconstructie zie Stabiliteit 

34.81.2 Barrière de vapeur soudée ou collée pm (compris art 34.21.4) 

Gesoldeerd of gelijmd dampscherm pm (inbegrepen in art 34.21.4) 

pm : panneaux en mousse rigide de 

34.81.3 Couche d'isolation thermique 

polyuréthane (cf. art. 39.2) 

pm : panelen van hard polyurethaanschuim 

Laag warmte-isolatie 

(inbegrepen in art. 39.2) 

34.81.4 Revêtement d'étanchéité poste 34.81 

Dichtingsbekleding post 34.81 

34.81.5 Amorces de descente d'eau pluviale compris dans le poste 33.21.1 

Kolken van regenwaterpijpen inbegrepen in de post 33.21.1 

34.81.6 Solins mct en QF 64,80 50,00 3.240,00 

Slabben m1 in FH 

34.9 Membrane freine-vapeur m² en QF 258,00 10,00 2.580,00 

Stoomremmend membraan m² in FH 

34.10 Couverture en Zinc m² en QF 67,81 140,00 9.493,40 

Bedekking in zink m² in FH 

35. Assainissement 

Sanering 

35.1 Egout privé et accessoires 

Huisriolering en toebehoren 



35.41 Raccord à l'égout public FF 1,00 500,00 500,00 

Aansluiting op de openbare riool FF 

36. Menuiserie métallique 

Metaalschrijnwerk 



36.1 Châssis métalliques 

Metalen lijstwerk 

36.1.1 Châssis en aluminium thermolaqués à ouvrants cachés m² en QF 124,20 500,00 62.100,00 

Ramen in thermisch gelakt aluminium met verborgen draairamen m² in FH 

36.1.2 Façade-rideau m² en QF 324,68 575,00 186.691,00 

Gordijngevel m² in FH 

36.1.3 Châssis résistant au feu m² en QF 11,95 625,00 7.468,75 

Vuurbestendige ramen m² in FH 

36.1.4 Façade rideau résistante au feu 30 minutes m² en QF 48,62 700,00 34.034,00 

Vuurbestendige gordijngevel met een resistentie van 30 minuten m² in FH 

36.4 Stores extérieurs à rouleau, commande manuelle m² de surface protégée en QF 147,86 150,00 22.179,00 

Buitenrolluiken, manuele bediening m² beschermd oppervlak in FH 

36.5 Tente solaire FF en QF 1,00 5.000,00 5.000,00 

Zonnetent FF in FH 

36.6 Garde-corps 

Leuningen 

36.61 Nouveaux garde-corps métalliques pce en QF 11,00 400,00 4.400,00 

Nieuwe metalen leuningen stuk in FH 

36.64 Plaque métallique FF en QF 1,00 6.000,00 6.000,00 

Metalen plaat FF in FH 

36.68 Main courante de l'escalier de secours mct en QF 20,24 75,00 1.518,00 

Handvat van de noodtrap m1 in FH 

36.69 Garde-corps et garde corps de l'escalier principal mct en QF 39,20 300,00 11.760,00 

Leuning en leuning van de hoofdtrap m1 in FH 

36.7 Trappe et échelle d'accès à la cabine haute tension FF en QF 1,00 5.000,00 5.000,00 

Luik en toegangsladder voor de hoogspanningscabine in de kelderverdieping FF in FH 

36.8 Couvre murs en aluminium mct en QF 128,90 50,00 6.445,00 

Muurkappen in aluminium m1 in FH 

36.9 Capots d’habillage en aluminium thermolaqué 

1) capots d’habillage en aluminium thermolaqué au niveau du pourtour des rives de l’auvent mct en QF 24,08 220,00 5.297,60 

2) habillage de la face inférieure de l’auvent m² en QF 30,56 200,00 6.112,00


Bekledingskap in thermogelakt aluminium 

1) bekledingskap in thermogelakt aluminium ter hoogte van de omtrek van de randen van de luifel m1 in FH 

2) bekleding van de binnenkant van de luifel m² in FH 

38. Vitrerie - miroiterie 

Glaswerk - Spiegels 



38.1 Vitrages 

Beglazing 

38.12 Double vitrage feuilleté une face et deux faces compris dans les postes 36.1.1 et 36.1.2 

Dubbele beglazing gelamineerd een kant en twee kanten inbegrepen in de posten 36.1.1 en 36.1.2 

38.13 Double vitrage de contrôle solaire, feuilleté (1 ou 2 faces) et autonettoyant compris dans les postes 36.1.1 et 36.1.2 

Dubbele beglazing voor zonnecontrole, gelamineerd (1 of 2 kanten) en zelfreinigend inbegrepen in de posten 36.1.1 en 36.1.2 

38.14 Double vitrage résistant au feu pendant 30 minutes, feuilleté 1 ou 2 faces compris dans les postes 31.1.3 et 36.1.4 

Dubbele beglazing vuurbestendig gedurend 30 minuten, gelamineerd aan 1 of 2 kanten inbegrepen in de posten 36.1.3 en 36.1.4 

39. Isolation 

Isolatie 

39.2 Isolation toiture plate m² in QF 583,19 35,00 20.411,65 

Isolatie platte daken m² in FH 

39.3 Isolations acoustiques - Isolation des plafonds compris dans les postes 41.15 et 41.16 

Geluidsisolatie - plafondisolatie inbegrepen in de posten 41.15 en 41.16 

39.4 Isolation des parois en bois m² en QF 427,86 40,00 17.114,40 

Isolatie van de houten wanden m² in FH 

39.5 Isolation des dalles m² en QF 1.204,77 25,00 30.119,25 

Isolatie van de tegels m² in FH 

39.6 Isolation pour mur creux m² en QF 395,50 35,00 13.842,50 

Isolatiemateriaal voor holle muur m² in FH 

39.7 Isolant sous enduit extérieur m² en QF 115,89 35,00 4.056,15 

Isolatiemateriaal onder buitenbepleistering m² in FH 

39.8 Isolant sous les seuils de fenêtre ml en QF 215,26 35,00 7.534,10 

Isolatiemateriaal onder de vensterdorpels lm in FH 

39.9 Doublage isolant de murs de caves m² en QF 210,37 40,00 8.414,80 

Dubbele isolatie van de keldermuren m² in FH 

PARTIE 4- PARACHEVEMENT DES SURFACES 

AFWERKING VAN DE OPPERVLAKKEN 

41. Plaques 

Platen 

41.1 Plaques de plâtre à enduire 

Gipsplaten 

41.3 Cloisons sanitaires en acier m² en QF 16,89 250,00 4.222,50 

Stalen scheidingswanden in het sanitair m² in FH 

41.13 Cloisons en fibro-plâtres m² en QF 537,16 65,00 34.915,40 

Scheidingswanden in vezelgips m² in FH 

41.14 Doublage Rf 1 heure m² en QF 307,23 60,00 18.433,80 

Dubbeling Rf 1 uur m² in FH 

41.15 Faux-plafonds et retombées de faux-plafonds Rf 1 heure m² en QF 861,28 60,00 51.676,80 

1 uur vuurvaste verlaagde plafonds en aanzetten van verlaagde plafonds m² in FH 

41.16 Faux plafonds suspendus composés de panneaux acoustiques m² en QF 274,68 120,00 32.961,60 

Opgehangen verlaagde plafonds bestaande uit akoestische panelen m² in FH 

41.18 Plaques en fibro-plâtre sur support existant ou neuf compris dans le poste 41.15 

Platen in vezelgips op bestaande of nieuwe onderlaag inbegrepen in de post 41.15 

42. Enduits intérieurs 

Binnenpleisterwerk 



42.1 Enduits sur maçonnerie 

Nieuw binnenpleisterwerk op metselwerk 

42.11 Enduits neufs m² en QF, ouvertures de -1m² non déduites 1.126,19 18,00 20.271,42 

Nieuw pleisterwerk m² in FH, opening van -1m² niet afgetrokken 

42.3 Cimentage intérieur m² en QF 208,27 27,00 5.623,29 

Binnencementering m² in FH 

43. Enduits extérieurs 

Buitenbepleisteringen 



43.3 Enduit sur isolant m² en QF 115,89 75,00 8.691,75 

Bepleistering op isolatiemateriaal m² in FH 

43.52 Echafaudages compris et répartis aux postes concernés 

Steigers inbegrep. en verdeeld over de betref. posten 

44. Chapes de nivellement et sols industriels 

Egaliserende ondervloeren en industriële vloeren 



44.12 Chapes adhérentes m² en QF 1360,43 20,00 27.208,60 

Aanhechtende ondervloeren m² in FH 

45. Carrelages et dallages 

Bevloering 

45.1 Carrelages en grès cérame fin vitrifié 

Betegeling in dunne verglaasde bouwkeramiek 

45.13 Carrelage en grès cérame fin vitrifié 60*60 m² en QF 86,65 70,00 6.065,50 

Betegeling in dunne verglaasde bouwkeramiek 60*60 m² in FH


45.4 Plinthes compris dans le poste 45.13 

Plinten inbegrepen in post 45.13 

46. Aires de marches diverses 

Diverse loopvloeren 

46.2 Revêtement de sol 

Vloerbedekking 

46.21 Linoléum m² en QF 71,48 42,00 3.002,16 

Linoleum m² in FH 

46.3 Rêvetement de sol synthétique à base d’époxy et de polyuréthane m² en QF 948,84 50,00 47.442,00 

Synthetische vloerbekleding op basis van epoxy en polyurethaan m² in FH 

46.4 Rêvetement de sol synthétique à base d’époxy et de polyuréthane avec couche imprimée m² en QF 21,52 180,00 3.873,60 

Synthetische vloerbekleding op basis van epoxy en polyurethaan met een doordrengde laag m² in FH 

46.5 Revêtement de sol synthétique à base d’époxy et de polyuréthane anti dérapant m² en QF 130,33 80,00 10.426,40 

Synthetische vloerbekleding op basis van epoxy en antislippolyeruthaan m² in FH 

47. Revêtements muraux 

Muurbekledingen 

47.0 Dispositions générales 


47.1 Revêtements muraux en faïences et carreaux céramiques m² en QF 614,06 45,00 27.632,70 

Muurbekledingen met faiences en keramiektegels m² in FH 

48 Marbrerie et revêtements divers 

Marmerwerl en verschillende bedekkingen 

48.1 Tablettes de fenêtres mct en QF 3,39 70,00 237,30 

Vensterbanken lm in FH 

48.3 Paillasson pièce en QF 1,00 1.800,00 1.800,00 

Deurmat stuk in FH 

PARTIE 5- MENUISERIE 

SCHRIJNWERK 

50. Clauses générales 


51. plancher et parquets en bois 

Houten vloer en parketvloeren 

51.12 Nouvelles plinthes mct en QF 65,54 10,00 655,40 

Nieuwe plinten m1 in FH 

51.3 Panneaux de structure m² en QF 343,10 35,00 12.008,50 

Structuurpanelen m² in FH 

52 Menuiseries extérieures en bois 

Houten Buitenschrijnwerk 



52.2 Bardage intérieur et extérieur en cèdre m² en QF 359,77 90,00 32.379,30 

Binnen- en buitengevelbekleding in cederhout m² in FH 

52.3 Cabanon extérieur FF en QF 1,00 7.000,00 7.000,00 

Buitenberghok FF in FH 

53. Huisseries en bois 

Houten raam en deurwerk 

53.2 Chambranles et ébrasements de portes intérieures simples et doubles 

Kozijnen en kantstukken van enkele en dubbele binnendeuren 

53.6 Chambranles et ébrasements de portes RF simples, doubles et à châssis latéral fixe compris dans le poste 54.8 

Deurlijsten en kantstukken van de brandvrije deuren enkele, dubbele en met laterale vast deurlijst inbegrepen in de post 54.8 

54. Feuilles de portes en bois 

Houten deurbladen 



54.6 Feuilles de portes intérieures unies en hêtre pce en QF 9,00 600,00 5.400,00 

Bladen van effen binnendeuren in beuk stuk in FH 

54.7 Feuilles de portes intérieures unies pce en QF 22,00 400,00 8.800,00 

bladen van effen binnendeuren stuk in FH 

54.8 Feuilles de portes coupe-feu RF 1/2h pce en QF 42,00 800,00 33.600,00 

Bladen van brandwerende deuren met een vuurvastheid van een half uur stuk in FH 

54.9 Quincaillerie pour portes intérieures 

Beslag voor binnendeuren 

54.91 Serrures et cylindres 

Sloten en cilinders 

54.92 Béquilles et rosaces et tirant 

Deurkrukken, platen en deurstang 

55. Escalier 

Trap 

55.2 Escalier en bois FF en QF 1,00 11.000,00 11.000,00 

Trappen in hout Ff in FH 

57. Equipements incorporés 

Ingebouwde voorzieningen 


Algemenebepalingen 

57.1 Equipements préfabriqués 

Geprefabriceerde voorzieningen 

57.11 Meuble de cuisine 

1) cuisine de la crèche au local L0076 -01/11 1) pce en QF 1,00 9.000,00 9.000,00 

2) cuisine de la conciergerie au local L 0076 02/03 2) pce en QF 1,00 3.500,00 3.500,00


Keukenmeubel 

1) keuken van de creche in lokaal L0076 -01/11 1) stuk in FH 

2) keuken van de portierswoning in lokaal L 0076 02/03 2) stuk in FH 

57.12 Plan de travail mct en QF 21,26 80,00 1.700,80 

Werkbladen m1 in FH 

57.13 Meubles casiers pièce (par ensemble complet) en QF 6,00 2.000,00 12.000,00 

Kastmeubelen stuk in FH (per volledig geheel) 

57.14 Meubles tables à langer dans les sanitaires des sections pièce en QF 6,00 850,00 5.100,00 

Meubelen luiertafels in de sanitaire afdelingen stuk in FH 

57.15 Meubles à langer dans les zones d'entrée des sections pièce en QF 6,00 500,00 3.000,00 

Luiermeubelen in de ingangzones van de afdelingen stuk in FH 

57.16 Meuble évier pièce en QF 2,00 450,00 900,00 

Gootsteenmeubel stuk in FH 

m² en QF, ouvertures de moins de 0,5 m² non 

57.17 Habillage mural en multiplis 

déduites 

m² in FH, opening van minder dan 0,5m² niet 

91,11 95,00 8.655,45 

Muurbekleding in multiplex 

afgetrokken 

57.18 Tablettes de fenêtres mct en QF 56,04 30,00 1.681,20 

Vensterbanken m1 in FH 

57.19 Portillons pièce en QF 4,00 225,00 900,00 

Klapdeurtjes stuk in FH 

pièce en QF (1 ensemble « étagères »= 

57.20 Etagères 

1 pièce) 

stuk in FH (1 geheel « rekken »= 

4,00 250,00 1.000,00 

Rekken 

1 stuk) 

57.21 Placards pièce en QF 8,00 800,00 6.400,00 

Muurkasten stuk in FH 

57.22 Meubles bas pièce en QF 15,00 450,00 6.750,00 

Lage meubelen stuk in FH 

57.23 Barres à poussettes mct en QF 23,33 55,00 1.283,15 

Staaf voor kinderwagens m1 in FH 

57.24 Trapillons de visite RF 1/2 h pour gaines techniques pce en QP 20,00 200,00 4.000,00 

Inspectieluiken VV 1/2 u voor technische kokers stuk in VH 

57.25 Caissons mct en QP 20,00 60,00 1.200,00 

Kisten m1 in VH 

PARTIE 8- PEINTURES 

SCHILDERWERKEN 

80. Dispositions générales 


81. Peintures extérieures sur maçonnerie, ciment et béton 

Buitenschilderwerken op metselwerk, cement en beton 

81.3 Hydrofuge et anti-graffiti pour support poreux m² en QF 402,82 20,00 8.056,40 

Vochtafwerend middel en anti-graffiti voor poreuze onderlaag m² in FH 

81.4 Hydrofuge et anti-graffiti pour support peu poreux m² en QF 127,34 20,00 2.546,80 

Vochtafwerend middel en anti-graffiti voor weinig poreuze onderlaag m² in FH 

82. Peinture extérieure sur bois 

Buiten schilderwerk op hout 

83. Peintures intérieures sur bois 

Binnenschilderwerken op hout 

83.2 Peinture satinée 

portes, trapillons de visite m² en QF 201,00 35,00 7.035,00 

Plinthes 

Satijnachtige verf 

mct en QF 65,54 8,00 524,32 

deuren, inspectieluiken m² in FH 

plinten m1 in FH 

83.4 Vernis m² en QF 140,00 20,00 2.800,00 

Vernis m² in FH 

83.5 Vernis intumescent m² en QF 91,11 65,00 5.922,15 

Opzwellende vernis m² in FH 

84. Peinture sur métaux 

Schilderen op metaal 

84.1 Peinture sur fer 

Schilderen op ijzer 

84.11 Peinture sur fer à l'extérieur et à l'intérieur 

Schilderen op ijzer binnen en buiten 

84.11.1 Sur poutrelles et menuiseries métalliques FF en QF 1,00 1.000,00 1.000,00 

Op metalen balken en schrijnwerk FF in FH 

84.13 Peinture RF sur fer à l'intérieur FF en QF 1,00 2.000,00 2.000,00 

Schilderen Vv op ijzer binnen FF in FH 

84.14 Peinture sur tuyaux de fer FF en QF 1,00 2.500,00 2.500,00 

Schilderen op ijzeren buizen FF in FH 

85. Peinture des murs intérieurs et des plafonds 

Schilderen van de binnenmuren en plafonds 

85.3 Peinture acrylique mate m² en QF 2.970,42 10,00 29.704,20 

Matte, acryl verf m² in FH 

85.4 Peinture mate résistant aux moississures m² en QF 191,77 15,00 2.876,55 

Matte schimmelbestendige verf m² in FH 

85.5 Peintures caves (couche de propreté) m² en QF 919,01 10,00 9.190,10 

Schilderen kelders (werklaag) m² in FH 

85.6 Peinture aimant m² en QP 150,00 25,00 3.750,00 

Magneetverf m² in VH


86. Peinture sur béton 

Schilderenwerk op beton 

86.1 Vernis incolore FF en QF 1,00 4.500,00 4.500,00 

Kleurloze vernis FF in FH 

PARTIE 9- AMENAGEMENT DES ABORDS 

INRICHTING VAN DE DIRECTE OMGEVING 

91. Sentiers et escaliers 

voetpaden en trapen 

91.1 Trottoirs FF en QF 1,00 8.000,00 8.000,00 

Trottoir FF in FH 

92. Clôtures 

Omheiningen 

92.1 Poteaux et fils 

Palen en draden 

92.12 Poteaux et fils de clôtures FF en QF 1,00 3.500,00 3.500,00 

Palen en omheiningsdraden FF in FH 

93. Travaux divers d'aménagement 

Diverse inrichtingswerkzaamheden 

93.6 Cours et terrasses extérieures m² en QF 458,78 80,00 36.702,40 

Koeren en buitenterrassen m² in FH 

93.7 Bacs à plantes en pierre bleue compris dans les postes 25.4 et 25.7 

Plantenbakken in arduin inbegrepen in de posten 25.4 en 25.7 

93.8 Elément en béton de soutènement mct en QF 36,68 170,00 6.235,60 

Element in steunbeton m1 in FH 

93.9 Bancs autour des arbres et bancs isolés pièce en QF 5,00 3.000,00 15.000,00 

Banken rond de bomen en alleenstaande banken stuk in FH 

93.10 Abords en dolomie m² en QF 37,08 25,00 927,00 

Omgeving in dolomiet m² in FH 

94. Plantations 

Aanplantingen 

94.1 Pelouses FF en QF 1,00 4.500,00 4.500,00 

Grasperken FF in FH 

94.2 Plates-bandes et fleurs de talus FF en QF 1,00 1.000,00 1.000,00 

Bloemperken en bermbloemen FF in FH 

94.3 Arbres pièce en QF 4,00 800,00 3.200,00 

Bomen stuk in FH 

PARTIE 10 MOBILIER DIVERS 

DIVERS MEUBILAIR 

10.1 Panneaux isolants de la chambre froide FF en QF 1,00 4.000,00 4.000,00 

Isolatiepanelen van de koelkamer FF in FH 

TOTAL / TOTAAL 1.406.779,59 

TVA/BTW (21%) 295.423,71 

TOTAL T.V.A.C./ TOTAAL BTWI 1.702.203,30


Quantité Prix unitaires 

Prix unitaires en lettres 

POSTE DESIGNATION/AANDUIDING Unités/Eenheden 

Hoeveelheid Eenheidsprijzen Total/Totaal 

Eenheidsprijzen in letters 

PÖST (EUR) (EUR) (EUR) 

CHAPITRE II 

HOOFDSTUK II 

A. CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES 

BIJZONDERE TECHNISCHE BEPALINGEN 

B. CLAUSES TECHNIQUES 

TECHNISCHE BEPALINGEN 

PARTIE 1- TRAVAUX PREPARATOIRES ET TERRASSEMENTS 

VOORBEREIDINGS EN GRONDWERKEN 

11. Installation de chantier 


11.1 Mesures générales compris et réparti dans tous les postes 

Algemene maatregelen inbegrepen en verdeeld in alle posten 

11.2 Plan de sécurité et de santé compris et réparti dans tous les postes 

Veiligheids en gezondheidsplan inbegrepen en verdeeld in alle posten 

12. Travaux préalables 

Voorafgaande werken 

12.2 Clôture compris et réparti dans tous les postes 

Afsluiting inbegrepen en verdeeld in alle posten 

12.3 Etat des lieux voisins FF 1,00 

Plaatsbeschrijving aanpalende eigendommen FF 

12.5 Démolitions FF 1,00 

Afbraak FF 

12.6 Blocage de l'humidité ascentionelle par injections mct en QP 25,00 

Tegenhouden van de opstijgende vochtigheid door inspuitingen m1 in VH 

13. Préparation du terrain 

Voorbereiding van het terrein 

13.1 Nivellement compris dans le poste démolitions 

Nivellering inbegrepen in de post afbraakwerken 

15. Fouilles 

Uitgravingen 




Sleuven voor binnenleidingen en aansluitingen 

16. Remblais 

Opvullingen 

16.2 Remblais avec apport de terres extérieures au chantier m³ en QP 37,00 

Opvullingen met aanvoer van aarde van buiten de bouwplaats m³ in VH 

PARTIE 2- MACONNERIE - BETON - PLANCHERS 

METSELWERK - BETON - VLOEREN 

20. Prescriptions générales applicables au gros-œuvre 

Algemene voorschriften van toepassing op de ruwbouw 

20.1 Mortiers 

Mortels 


Openingen en steekbalken 

22. Maçonnerie de soutenement et de caves 

Metselwerk voor ondersteuning en kelders 



22.1 Murs contre terre m² en QF 155,25 

Aangeaarde muren m² in FH 

22.2 Murs maîtres et cloisons de cave m³ en QF 8,21 

Binnenmuren en kelderwanden m³ in FH 

23. Maçonnerie intérieure en élévation 

Opgaand binnenmetselwerk 

23.2 Murs intérieurs portants 

Dragende binnenmuren 

23.22 Murs intérieurs portants des bâtiments à plus de deux niveaux voir Stabilité 

Dragende binnenmuren van gebouwen met meer dan twee verdiepingen zie Stabiliteit 


Scheidingswanden in metselwerk 

23.34 Cloisons en blocs de plâtre massifs m² en QF 383,55 

Scheidingswanden in massief plaasteren blokken m² in FH 

24. Maçonneries extérieures 

Buitenmetselwerk 




Volle ruwe buitenmuren 

24.11 Murs extérieurs pleins bruts en briques 

Volle ruwe buitenmuren in baksteen 

24.11.1 Maçonnerie en brique pour mur extérieur plein m³ en QF 4,03 

Metselwerk in baksteen voor volle buitenmuren m³ in FH 

compris dans le poste 24.11.1 et selon 

24.11.2 Armatures pour maçonneries 

nécessité du chantier 

inbegrepen in de post 24.11.1 en volgens de 

Wapening voor metselwerken 

noodzaak van de werken



Buitenbedekking in baksteen 



24.34 Parements en briques collées m² en QF 402,82 

Buitenbedekkingen in gelijmde bakstenen m² in FH 

24.9 Maçonneries diverses pour l'extérieur 

Divers buitenmetselwerk 

24.91 Murets attiques et parapets de terrasses m² en QF 46,02 

Attica-muurtjes en terrasleuningen m² in FH 

24.92 Souche de ventilation pm 

Ventilatieschouwen pro memorie 

25. Pierre 

Steen 



25.1 Seuils de portes et marches m³ en QF 1,43 

Deurdorpels en treden m³ in FH 

25.4 Parements en pierre de taille : couvre-murs mct en QF 108,30 

Bekledingen in natuursteen : muurbekleding m1 in FH 

25.7 Parements en pierre de taille pour soubassement m³ en QF 3,21 

Bekledingen in natuursteen voor de grondmuur m³ in FH 

26. Beton armé 

Gewapend beton 



26.4 Dalles pleines en bétron armé 

Volle platen in gewapend beton 

26.5 Linteaux 

Lateien 

26.51 Linteaux en béton armé 

Lateien in gewapend beton 


Betonnen afschotlaag 



26.62 Béton de pente sur dalle en béton compris dans le poste 34.81 

Afschotlaag op betontegel inbegrepen in de post 34.81 

PARTIE 3- TOITURES - ASSAINISSEMENT - MENUISERIES METALLIQUES - 

VITRERIES - ISOLATION 

DAKBEDEKKINGEN - SANERING - METALEN SCHRIJNWERK - 


31. Charpenteries 

Timmerwerk 



31.1 Gitages 

Balklagen 

31.2 Charpente pour toiture 

Dakgebinten 




Gebinte plat dak 


Gebinte zadeldak 

31.24 Ligne de vie mct en QF 56,42 

Veiligheidslijn m1 in FH 

32. Menuiserie pour toiture 

Dakschrijnwerk 




Dakramen 

32.52 Trappe d'accès en toiture pce en QF 1,00 

Toegangsluik op het dak stuk in FH 

33.00 Evacuation des eau de toiture 

Afvoer van het dakwater 



33.1 Canaux d'évacuation 

Afwateringskanalen 


Goten 

33.11.1 Chêneaux en revêtement métallique m² en QF 19,38 

Goten met metaalbekleding m² in FH 


Afvoerleidingen voor dakwater 

33.21 Tuyaux de descente d'eau de toiture 

Dakpijpen 

33.3 Raccords métalliques de toiture pm, voir poste 34.10.3 

Metalen dakverbindingsstukken pm, zie post 34.10.3


34. Couverture de bâtiments 

Dakbedekkingen 


Algemene voorwaarden 

34.10.3 Raccords métalliques 

Metalen verbindingsstuken 

34.10.32 Rives 

Randen 

34.10.32.2 Rives latérales compris dans les postes 34.11 

Zijranden inbegrepen in posten 34.11 

34.10.33 Pénétrations FF 1,00 

Doorvoeringen FF 

34.8 Revêtements d'étanchéité de toitures 

Dakdichtingsbekleding 



34.81 Toitures chaudes m² en QF 597,32 

Warme daken m² in FH 

34.81.1 Support de toiture voir Stabilité 

Ondersteuning dakconstructie zie Stabiliteit 

34.81.2 Barrière de vapeur soudée ou collée pm (compris art 34.21.4) 

Gesoldeerd of gelijmd dampscherm pm (inbegrepen in art 34.21.4) 

pm : panneaux en mousse rigide de 

34.81.3 Couche d'isolation thermique 

polyuréthane (cf. art. 39.2) 

pm : panelen van hard polyurethaanschuim 

Laag warmte-isolatie 

(inbegrepen in art. 39.2) 

34.81.4 Revêtement d'étanchéité poste 34.81 

Dichtingsbekleding post 34.81 

34.81.5 Amorces de descente d'eau pluviale compris dans le poste 33.21.1 

Kolken van regenwaterpijpen inbegrepen in de post 33.21.1 

34.81.6 Solins mct en QF 64,80 

Slabben m1 in FH 

34.9 Membrane freine-vapeur m² en QF 258,00 

Stoomremmend membraan m² in FH 

34.10 Couverture en Zinc m² en QF 67,81 

Bedekking in zink m² in FH 

35. Assainissement 

Sanering 

35.1 Egout privé et accessoires 

Huisriolering en toebehoren 



35.41 Raccord à l'égout public FF 1,00 

Aansluiting op de openbare riool FF 

36. Menuiserie métallique 

Metaalschrijnwerk 




Metalen lijstwerk 

36.1.1 Châssis en aluminium thermolaqués à ouvrants cachés m² en QF 124,20 

Ramen in thermisch gelakt aluminium met verborgen draairamen m² in FH 

36.1.2 Façade-rideau m² en QF 324,68 

Gordijngevel m² in FH 

36.1.3 Châssis résistant au feu m² en QF 11,95 

Vuurbestendige ramen m² in FH 

36.1.4 Façade rideau résistante au feu 30 minutes m² en QF 48,62 

Vuurbestendige gordijngevel met een resistentie van 30 minuten m² in FH 

36.4 Stores extérieurs à rouleau, commande manuelle m² de surface protégée en QF 147,86 

Buitenrolluiken, manuele bediening m² beschermd oppervlak in FH 

36.5 Tente solaire FF en QF 1,00 

Zonnetent FF in FH 


Leuningen 

36.61 Nouveaux garde-corps métalliques pce en QF 11,00 

Nieuwe metalen leuningen stuk in FH 

36.64 Plaque métallique FF en QF 1,00 

Metalen plaat FF in FH 

36.68 Main courante de l'escalier de secours mct en QF 20,24 

Handvat van de noodtrap m1 in FH 

36.69 Garde-corps et garde corps de l'escalier principal mct en QF 39,20 

Leuning en leuning van de hoofdtrap m1 in FH 

36.7 Trappe et échelle d'accès à la cabine haute tension FF en QF 1,00 

Luik en toegangsladder voor de hoogspanningscabine in de kelderverdieping FF in FH 

36.8 Couvre murs en aluminium mct en QF 128,90 

Muurkappen in aluminium m1 in FH 


1) capots d’habillage en aluminium thermolaqué au niveau du pourtour des rives de l’auvent mct en QF 24,08 

2) habillage de la face inférieure de l’auvent m² en QF 30,56


Bekledingskap in thermogelakt aluminium 

1) bekledingskap in thermogelakt aluminium ter hoogte van de omtrek van de randen van de luifel m1 in FH 

2) bekleding van de binnenkant van de luifel m² in FH 

38. Vitrerie - miroiterie 

Glaswerk - Spiegels 



38.1 Vitrages 

Beglazing 

38.12 Double vitrage feuilleté une face et deux faces compris dans les postes 36.1.1 et 36.1.2 

Dubbele beglazing gelamineerd een kant en twee kanten inbegrepen in de posten 36.1.1 en 36.1.2 

38.13 Double vitrage de contrôle solaire, feuilleté (1 ou 2 faces) et autonettoyant compris dans les postes 36.1.1 et 36.1.2 

Dubbele beglazing voor zonnecontrole, gelamineerd (1 of 2 kanten) en zelfreinigend inbegrepen in de posten 36.1.1 en 36.1.2 

38.14 Double vitrage résistant au feu pendant 30 minutes, feuilleté 1 ou 2 faces compris dans les postes 31.1.3 et 36.1.4 

Dubbele beglazing vuurbestendig gedurend 30 minuten, gelamineerd aan 1 of 2 kanten inbegrepen in de posten 36.1.3 en 36.1.4 

39. Isolation 

Isolatie 

39.2 Isolation toiture plate m² in QF 583,19 

Isolatie platte daken m² in FH 

39.3 Isolations acoustiques - Isolation des plafonds compris dans les postes 41.15 et 41.16 

Geluidsisolatie - plafondisolatie inbegrepen in de posten 41.15 en 41.16 

39.4 Isolation des parois en bois m² en QF 427,86 

Isolatie van de houten wanden m² in FH 

39.5 Isolation des dalles m² en QF 1.204,77 

Isolatie van de tegels m² in FH 

39.6 Isolation pour mur creux m² en QF 395,50 

Isolatiemateriaal voor holle muur m² in FH 

39.7 Isolant sous enduit extérieur m² en QF 115,89 

Isolatiemateriaal onder buitenbepleistering m² in FH 

39.8 Isolant sous les seuils de fenêtre ml en QF 215,26 

Isolatiemateriaal onder de vensterdorpels lm in FH 

39.9 Doublage isolant de murs de caves m² en QF 210,37 

Dubbele isolatie van de keldermuren m² in FH 

PARTIE 4- PARACHEVEMENT DES SURFACES 

AFWERKING VAN DE OPPERVLAKKEN 

41. Plaques 

Platen 

41.1 Plaques de plâtre à enduire 

Gipsplaten 

41.3 Cloisons sanitaires en acier m² en QF 16,89 

Stalen scheidingswanden in het sanitair m² in FH 

41.13 Cloisons en fibro-plâtres m² en QF 537,16 

Scheidingswanden in vezelgips m² in FH 

41.14 Doublage Rf 1 heure m² en QF 307,23 

Dubbeling Rf 1 uur m² in FH 

41.15 Faux-plafonds et retombées de faux-plafonds Rf 1 heure m² en QF 861,28 

1 uur vuurvaste verlaagde plafonds en aanzetten van verlaagde plafonds m² in FH 

41.16 Faux plafonds suspendus composés de panneaux acoustiques m² en QF 274,68 

Opgehangen verlaagde plafonds bestaande uit akoestische panelen m² in FH 

41.18 Plaques en fibro-plâtre sur support existant ou neuf compris dans le poste 41.15 

Platen in vezelgips op bestaande of nieuwe onderlaag inbegrepen in de post 41.15 

42. Enduits intérieurs 

Binnenpleisterwerk 




Nieuw binnenpleisterwerk op metselwerk 

42.11 Enduits neufs m² en QF, ouvertures de -1m² non déduites 1.126,19 

Nieuw pleisterwerk m² in FH, opening van -1m² niet afgetrokken 

42.3 Cimentage intérieur m² en QF 208,27 

Binnencementering m² in FH 

43. Enduits extérieurs 

Buitenbepleisteringen 



43.3 Enduit sur isolant m² en QF 115,89 

Bepleistering op isolatiemateriaal m² in FH 

43.52 Echafaudages compris et répartis aux postes concernés 

Steigers inbegrep. en verdeeld over de betref. posten 

44. Chapes de nivellement et sols industriels 

Egaliserende ondervloeren en industriële vloeren 



44.12 Chapes adhérentes m² en QF 1360,43 

Aanhechtende ondervloeren m² in FH 

45. Carrelages et dallages 

Bevloering 

45.1 Carrelages en grès cérame fin vitrifié 

Betegeling in dunne verglaasde bouwkeramiek 

45.13 Carrelage en grès cérame fin vitrifié 60*60 m² en QF 86,65 

Betegeling in dunne verglaasde bouwkeramiek 60*60 m² in FH


45.4 Plinthes compris dans le poste 45.13 

Plinten inbegrepen in post 45.13 

46. Aires de marches diverses 

Diverse loopvloeren 


Vloerbedekking 

46.21 Linoléum m² en QF 71,48 

Linoleum m² in FH 

46.3 Rêvetement de sol synthétique à base d’époxy et de polyuréthane m² en QF 948,84 

Synthetische vloerbekleding op basis van epoxy en polyurethaan m² in FH 

46.4 Rêvetement de sol synthétique à base d’époxy et de polyuréthane avec couche imprimée m² en QF 21,52 

Synthetische vloerbekleding op basis van epoxy en polyurethaan met een doordrengde laag m² in FH 

46.5 Revêtement de sol synthétique à base d’époxy et de polyuréthane anti dérapant m² en QF 130,33 

Synthetische vloerbekleding op basis van epoxy en antislippolyeruthaan m² in FH 

47. Revêtements muraux 

Muurbekledingen 



47.1 Revêtements muraux en faïences et carreaux céramiques m² en QF 614,06 

Muurbekledingen met faiences en keramiektegels m² in FH 

48 Marbrerie et revêtements divers 

Marmerwerl en verschillende bedekkingen 

48.1 Tablettes de fenêtres mct en QF 3,39 

Vensterbanken lm in FH 

48.3 Paillasson pièce en QF 1,00 

Deurmat stuk in FH 

PARTIE 5- MENUISERIE 

SCHRIJNWERK 

50. Clauses générales 


51. plancher et parquets en bois 

Houten vloer en parketvloeren 

51.12 Nouvelles plinthes mct en QF 65,54 

Nieuwe plinten m1 in FH 

51.3 Panneaux de structure m² en QF 343,10 

Structuurpanelen m² in FH 

52 Menuiseries extérieures en bois 

Houten Buitenschrijnwerk 



52.2 Bardage intérieur et extérieur en cèdre m² en QF 359,77 

Binnen- en buitengevelbekleding in cederhout m² in FH 

52.3 Cabanon extérieur FF en QF 1,00 

Buitenberghok FF in FH 

53. Huisseries en bois 

Houten raam en deurwerk 


Kozijnen en kantstukken van enkele en dubbele binnendeuren 

53.6 Chambranles et ébrasements de portes RF simples, doubles et à châssis latéral fixe compris dans le poste 54.8 

Deurlijsten en kantstukken van de brandvrije deuren enkele, dubbele en met laterale vast deurlijst inbegrepen in de post 54.8 

54. Feuilles de portes en bois 

Houten deurbladen 



54.6 Feuilles de portes intérieures unies en hêtre pce en QF 9,00 

Bladen van effen binnendeuren in beuk stuk in FH 

54.7 Feuilles de portes intérieures unies pce en QF 22,00 

bladen van effen binnendeuren stuk in FH 

54.8 Feuilles de portes coupe-feu RF 1/2h pce en QF 42,00 

Bladen van brandwerende deuren met een vuurvastheid van een half uur stuk in FH 

54.9 Quincaillerie pour portes intérieures 

Beslag voor binnendeuren 


Sloten en cilinders 


Deurkrukken, platen en deurstang 

55. Escalier 

Trap 

55.2 Escalier en bois FF en QF 1,00 

Trappen in hout Ff in FH 

57. Equipements incorporés 

Ingebouwde voorzieningen 


Algemenebepalingen 


Geprefabriceerde voorzieningen 

57.11 Meuble de cuisine 

1) cuisine de la crèche au local L0076 -01/11 1) pce en QF 1,00 

2) cuisine de la conciergerie au local L 0076 02/03 2) pce en QF 1,00


Keukenmeubel 

1) keuken van de creche in lokaal L0076 -01/11 1) stuk in FH 

2) keuken van de portierswoning in lokaal L 0076 02/03 2) stuk in FH 

57.12 Plan de travail mct en QF 21,26 

Werkbladen m1 in FH 

57.13 Meubles casiers pièce (par ensemble complet) en QF 6,00 

Kastmeubelen stuk in FH (per volledig geheel) 

57.14 Meubles tables à langer dans les sanitaires des sections pièce en QF 6,00 

Meubelen luiertafels in de sanitaire afdelingen stuk in FH 

57.15 Meubles à langer dans les zones d'entrée des sections pièce en QF 6,00 

Luiermeubelen in de ingangzones van de afdelingen stuk in FH 

57.16 Meuble évier pièce en QF 2,00 

Gootsteenmeubel stuk in FH 

m² en QF, ouvertures de moins de 0,5 m² non 


déduites 

m² in FH, opening van minder dan 0,5m² niet 

91,11 

Muurbekleding in multiplex 

afgetrokken 

57.18 Tablettes de fenêtres mct en QF 56,04 

Vensterbanken m1 in FH 

57.19 Portillons pièce en QF 4,00 

Klapdeurtjes stuk in FH 

pièce en QF (1 ensemble « étagères »= 


1 pièce) 

stuk in FH (1 geheel « rekken »= 

4,00 

Rekken 

1 stuk) 

57.21 Placards pièce en QF 8,00 

Muurkasten stuk in FH 

57.22 Meubles bas pièce en QF 15,00 

Lage meubelen stuk in FH 

57.23 Barres à poussettes mct en QF 23,33 

Staaf voor kinderwagens m1 in FH 

57.24 Trapillons de visite RF 1/2 h pour gaines techniques pce en QP 20,00 

Inspectieluiken VV 1/2 u voor technische kokers stuk in VH 

57.25 Caissons mct en QP 20,00 

Kisten m1 in VH 

PARTIE 8- PEINTURES 

SCHILDERWERKEN 

80. Dispositions générales 


81. Peintures extérieures sur maçonnerie, ciment et béton 

Buitenschilderwerken op metselwerk, cement en beton 

81.3 Hydrofuge et anti-graffiti pour support poreux m² en QF 402,82 

Vochtafwerend middel en anti-graffiti voor poreuze onderlaag m² in FH 

81.4 Hydrofuge et anti-graffiti pour support peu poreux m² en QF 127,34 

Vochtafwerend middel en anti-graffiti voor weinig poreuze onderlaag m² in FH 

82. Peinture extérieure sur bois 

Buiten schilderwerk op hout 

83. Peintures intérieures sur bois 

Binnenschilderwerken op hout 


portes, trapillons de visite m² en QF 201,00 

Plinthes 

Satijnachtige verf 

mct en QF 65,54 

deuren, inspectieluiken m² in FH 

plinten m1 in FH 

83.4 Vernis m² en QF 140,00 

Vernis m² in FH 

83.5 Vernis intumescent m² en QF 91,11 

Opzwellende vernis m² in FH 

84. Peinture sur métaux 

Schilderen op metaal 


Schilderen op ijzer 

84.11 Peinture sur fer à l'extérieur et à l'intérieur 

Schilderen op ijzer binnen en buiten 

84.11.1 Sur poutrelles et menuiseries métalliques FF en QF 1,00 

Op metalen balken en schrijnwerk FF in FH 

84.13 Peinture RF sur fer à l'intérieur FF en QF 1,00 

Schilderen Vv op ijzer binnen FF in FH 

84.14 Peinture sur tuyaux de fer FF en QF 1,00 

Schilderen op ijzeren buizen FF in FH 

85. Peinture des murs intérieurs et des plafonds 

Schilderen van de binnenmuren en plafonds 

85.3 Peinture acrylique mate m² en QF 2.970,42 

Matte, acryl verf m² in FH 

85.4 Peinture mate résistant aux moississures m² en QF 191,77 

Matte schimmelbestendige verf m² in FH 

85.5 Peintures caves (couche de propreté) m² en QF 919,01 

Schilderen kelders (werklaag) m² in FH 

85.6 Peinture aimant m² en QP 150,00 

Magneetverf m² in VH


86. Peinture sur béton 

Schilderenwerk op beton 

86.1 Vernis incolore FF en QF 1,00 

Kleurloze vernis FF in FH 

PARTIE 9- AMENAGEMENT DES ABORDS 

INRICHTING VAN DE DIRECTE OMGEVING 

91. Sentiers et escaliers 

voetpaden en trapen 

91.1 Trottoirs FF en QF 1,00 

Trottoir FF in FH 

92. Clôtures 

Omheiningen 

92.1 Poteaux et fils 

Palen en draden 

92.12 Poteaux et fils de clôtures FF en QF 1,00 

Palen en omheiningsdraden FF in FH 

93. Travaux divers d'aménagement 

Diverse inrichtingswerkzaamheden 

93.6 Cours et terrasses extérieures m² en QF 458,78 

Koeren en buitenterrassen m² in FH 

93.7 Bacs à plantes en pierre bleue compris dans les postes 25.4 et 25.7 

Plantenbakken in arduin inbegrepen in de posten 25.4 en 25.7 

93.8 Elément en béton de soutènement mct en QF 36,68 

Element in steunbeton m1 in FH 

93.9 Bancs autour des arbres et bancs isolés pièce en QF 5,00 

Banken rond de bomen en alleenstaande banken stuk in FH 

93.10 Abords en dolomie m² en QF 37,08 

Omgeving in dolomiet m² in FH 

94. Plantations 

Aanplantingen 

94.1 Pelouses FF en QF 1,00 

Grasperken FF in FH 

94.2 Plates-bandes et fleurs de talus FF en QF 1,00 

Bloemperken en bermbloemen FF in FH 

94.3 Arbres pièce en QF 4,00 

Bomen stuk in FH 

PARTIE 10 MOBILIER DIVERS 

DIVERS MEUBILAIR 

10.1 Panneaux isolants de la chambre froide 

Isolatiepanelen van de koelkamer 

TOTAL / TOTAAL 

TVA/BTW (21%) 

TOTAL T.V.A.C./ TOTAAL BTWI 

FF en QF 

FF in FH 

1,00

COMMUNE D'IXELLES GEMEENTE ELSENE 

- : - - : - 

3ème Direction 3de Directie 

- : - - : - 

TRAVAUX PUBLICS OPENBARE WERKEN 

- : - - : - 

Service Architecture Dienst Architectuur 

TRAVAUX DE RENOVATION DE LA CRECHE COMMUNALE « LES 

PETITS PONEYS » SISE CLOS DU CHEVAL D’ARGENT, 1 

A 1050 IXELLES 

RENOVATIEWERKEN AAN DE GEMEENTELIJKE CRÈCHE “ LES 

PETITS PONEYS” GELEGEN ZILVEREN PAARDGAARDE, 1 

IN 1050 ELSENE 

Adjudication publique Openbare aanbesteding 

Marché public n° 2010-015 Overheidsopdracht nr 2010-015 

CAHIER SPECIAL DES CHARGES 

3/AR/2010-018 

BIJZONDER BESTEK 

3/AR/2010-018

CHAPITRE I - CLAUSES ADMINISTRATIVES DU MARCHE 

1A. Clauses contractuelles générales. 

1 - Réglementations applicables 

- La loi du 24 décembre 1993, relative aux marchés publics et à certains marchés de 

travaux, de fournitures et de services. 

- L'Arrêté royal du 8 janvier 1996 relatif aux marchés publics de travaux, de fournitures et 

de services et aux concessions de travaux publics. 

- L’Arrêté royal du 26 septembre 1996 établissant les règles générales d’exécution des 

marchés publics et des concessions de travaux publics et son annexe, le cahier général 

des charges. 

- La loi du 20 mars 1991 organisant l’agréation des entrepreneurs de travaux (Moniteur 

Belge du 6 avril 1991) modifiée par la loi du 19 septembre 1994 (M.B. du 8 mars 1996). 

- L’Arrêté royal du 26 septembre 1991 portant l’entrée en vigueur de la loi du 20 mars 

1991 organisant l’agréation des entrepreneurs de travaux (M.B. du 18 octobre 1991) et 

fixant certaines mesures d'applications de la loi du 20 mars 1991 organisant l’agréation 

des entrepreneurs de travaux (M.B. du 18 octobre 1991). 

- L’Arrêté ministériel du 27 septembre 1991 définissant le classement des travaux selon 

leur nature en catégories et sous-catégories en relation avec l’agréation des 

entrepreneurs (M.B. du 18 octobre 1991) et relatif aux documents à produire lors de 

demandes d’agréation, d’agréation provisoire, de transfert d’agréation ou de 

l’appréciation des preuves requises en application de l'article 3 § 1, 2° de la loi du 20 

mars 1991 organisant l’agréation des entrepreneurs de travaux (M.B. du 18 octobre 

1991). 

- La loi du 04 août 1996 relative au bien-être des travailleurs lors de l’exécution de leur 

travail et les arrêtés d’exécution prévoyant le nouveau code sur le bien-être (code BET). 

- L’Arrêté royal du 27 mars 1998 relatif à la politique de bien-être des travailleurs lors de 

l’exécution de leur travail. 

- L’arrêté du 25 janvier 2001 concernant les chantiers temporaires ou mobiles et l’Arrêté 

royal du 19 décembre 2001 (M.B.07/02/2001) concernant la formation complémentaire 

des coordinateurs en matière de sécurité et de santé et l’Arrêté royal du 19 janvier 2005 

publié au Moniteur belge le 25 janvier 2005, modifiant l’Arrêté royal du 25 janvier 2001. 

- L’Arrêté royal du 31 août 2005 relatif à l’utilisation des équipements de travail pour des 

travaux temporaires en hauteur (M.B.15.9.2005). 

- 2 - 

HOOFDSTUK I - ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN VAN DE OPDRACHT 

1A. Algemene contractuele bepalingen. 

1 - Reglementen van toepassing: 

- De wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachten en sommige 

opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten. 

- Het Koninklijk Besluit van 8 januari 1996 betreffende de overheidsopdrachten voor de 

aanneming van werken, leveringen en diensten en de concessies voor openbare 

werken. 

- Het Koninklijk Besluit van 26 september 1996 tot bepaling van de algemene 

uitvoeringsregels voor de overheidsopdrachten en concessies voor openbare 

werkenen zijn blijlage, het algemeen bestek van de overheidsopdrachten van werken, 

leveringen en diensten en van concessies van openbare werken. 

- De wet van 20 maart 1991 houdende organisatie van de erkenning van de aannemers 

van werken (Belgisch Staatsblad van 6 april 1991) gewijzigd door de wet van 19 

september 1994 (B.S. van 8 maart 1996). 

- Het Koninklijk Besluit van 26 september 1991 met betrekking tot het van kracht worden 

van de wet van 20 maart 1991 houdende organisatie van de erkenning van aannemers 

van werken (B.S. van 18 oktober 1991) en houdende vastlegging van bepaalde 

maatregelen van toepassing van de wet van 20 maart 1991 houdende organisatie van 

de erkenning van aannemers van werken (B.S. van 18 oktober 1991). 

- Het Ministerieel Besluit van 27 september 1991 houdende definiëring van het 

klasseren van de werken volgens hun aard in categorieën en onder-categorieën in 

relatie tot de erkenning van de aannemers (B.S. van 18 oktober 1991) en met 

betrekking tot de documenten die moeten voorgelegd naar aanleiding van 

erkenningsaanvragen, aanvragen tot voorlopige erkenning, tot overdracht van 

erkenning of van appreciatie van de vereiste bewijzen als toepassing van het artikel 3 

§ 1, 2° van de wet van 20 maart 1991 houdende organisatie van de erkenning van de 

aannemers van werken (B.S. van 18 oktober 1991). 

- De wet van 04 augustus 1996 met betrekking tot het welzijn van de arbeiders 

gedurende de uitvoering van hun arbeid en de uitvoeringsbesluiten houdende 

voorziening van de nieuwe code met betrekking tot het welzijn (code WOW). 

- Het koninklijk besluit van 27 maart 1998 met betrekking tot de politiek van het welzijn 

van het arbeidend personeel gedurende de uitvoering van hun werk. 

- Het besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele werven en het 

Koninklijk besluit van 19 december 2001 (M.B.07/02/2001) betreffende de bijkomende 

opleiding van de coördinators aangaande de veiligheid en de gezondheid en het 

Koninklijk Besluit van 19 januari 2005 gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad op 25 

januari 2005, houdende wijziging van het Koninklijk Besluit van 25 januari 2001. 

- Het Koninklijk Besluit van 31 augustus 2005 met betrekking tot het gebruik van 

werkuitrusting voor de tijdelijke hoogtewerken (B.S.15.9.2005).

- La Directive européenne 92/57/CCE du 24 juin 1992 relative aux prescriptions 

minimales de sécurité et santé à mettre en œuvre sur les chantiers temporaires et 

mobiles. 

- Le RGPT - Règlement Général pour la Protection du Travail et le Code du Bien-être au 

travail. 

Article 116 de l’Arrêté royal du 8 janvier 1996 : compte tenu des délais 

d’approbation administratifs, et de subventions, le présent cahier spécial des 

charges porte le délai pendant lequel le soumissionnaire est tenu par son offre de 

60 à 180 jours (voir §7 : validité des offres). 

L'accomplissement d'une procédure n'implique en rien l'obligation d'attribuer un marché. 

La Commune peut soit renoncer à passer le marché, soit refaire la procédure, au besoin 

suivant un autre mode sans devoir pour autant payer des indemnités aux soumissionnaires. 

2 - Objet du marché 

L'ensemble des travaux à exécuter dans la présente entreprise comporte tous les 

éléments nécessaires aux travaux de rénovation de la crèche communale « Les Petits 

Poneys » sise clos du Cheval d’Argent, 1 à 1050 Ixelles. 

Les travaux sont exécutés conformément aux indications des plans annexés au présent 

cahier spécial des charges et numérotés: D68/90 3643, D68/91 3644, D68/92 3645, D 

68/93 3646, D68/94 3647, D68/95 3648, D68/96 3649, D68/97 3650, D68/98 3651, D68/99 

3652, D68/100 3653, D68/101 3654, D68/102 3655, D68/103 3656 et D68/104 3657. 

L'entreprise comprend les fournitures, services et travaux énoncés dans leur principe, au 

présent cahier spécial des charges, et précisés au métré descriptif, aux plans et dans tous 

les autres documents contractuels. 

L'entrepreneur prévoira le déchargement, la manutention et l'entreposage de ses matériaux 

en accord avec le délégué de la Commune. 

Toute détérioration constatée dans le bâtiment, pendant les travaux ou même par simple 

entreposage des matériaux, sera réparée aux frais de l'entrepreneur. 

Pendant la durée des travaux, l'entrepreneur procédera régulièrement au nettoyage du 

chantier, voies de passage comprises. A la fin des travaux et avant la réception de ces 

derniers, il effectuera le nettoyage complet des locaux et alentours. 

Tous les travaux nécessaires afin d'obtenir un travail complètement et parfaitement achevé 

sont prévus dans la présente entreprise et aucun supplément ne sera dès lors consenti par 

- 3 - 

- De Europese Richtlijn 92/57/CCE van 24 juni 1992 met betrekking to de minimale 

voorschriften van veiligheid en gezondheid die op de tijdelijke en mobiele werven 

moeten ingesteld worden. 

- Het ARAB – Het Algemeen Reglement voor de Bescherming van de Arbeid en de 

Code m.b.t. het Welzijn op het Werk. 

Artikel 116 van het Koninklijk Besluit van 8 januari 1996 : rekening houdend met 

de administratieve goedkeuringstermijnen en die m.b.t de subsidies, brengt het 

bijzonder bestek de termijn, gedurende dewelke de inschrijver door zijn offerte 

gebonden is, van 60 op 180 dagen (zie §7 : geldigheid van de offertes). 

Het vervullen van de procedure houdt geenszins de verplichting in de opdracht toe te 

kennen. 

De Gemeente kan hetzij ervan afzien de opdracht te gunnen, hetzij de procedure opnieuw 

doen, zo nodig op een andere wijze zonder daarom schadeloosstellingen aan de 

inschrijvers te moeten betalen. 

2 - Voorwerp van de opdracht 

Het geheel van de uit te voeren werken van onderhavige aanbesteding omvat alle 

elementen die nodig zijn voor de renovatiewerken van de gemeentelijke crèche “Les Petits 

Poneys” gelegen Zilveren Paardgaarde 1 in 1050 Elsene. 

De werken zullen uitgevoerd worden overeenkomstig de aanduidingen van de plannen die 

bij het huidige bijzonder bestek gevoegd zijn en genummerd zijn : D68/90 3643, D68/91 

3644, D68/92 3645, D 68/93 3646, D68/94 3647, D68/95 3648, D68/96 3649, D68/97 

3650, D68/98 3651, D68/99 3652, D68/100 3653, D68/101 3654, D68/102 3655, D68/103 

3656 en D68/104 3657. 

De aanneming omvat de leveringen, diensten en werken die naar hun principe vermeld 

werden, in het huidig bijzonder bestek, en verduidelijkt in de beschrijvende meetstaat, in de 

plannen en in alle andere contractuele documenten. 

De aannemer zal het lossen, het versjouwen en het stockeren van zijn materialen voorzien 

in overeenkomst met de afgevaardigde van de Gemeente. 

Elke schade die in het gebouw is vastgesteld gedurende de werken of zelfs gewoon door 

het opslaan van materialen zal op kosten van de aannemer hersteld worden. 

Gedurende de duur van de werken zal de aannemer regelmatig tot het schoonmaken van 

de werf overgaan met inbegrip van de doorgangswegen. Op het einde van de werken en 

voorafgaand aan de oplevering van die laatste zal hij een volledige schoonmaakbeurt aan 

de lokalen en hun omgeving geven. 

Alle werken die noodzakelijk zijn teneinde een volledig en perfect afgewerkt werk te 

bekomen zijn in deze aanneming voorzien en geen enkele toeslag zal derhalve door de

la Commune. Gemeente toegestaan worden. 

3 – Mode de passation 

3 - Wijze van gunnen 

Le marché est passé par adjudication publique. De opdracht wordt via openbare aanbesteding gegund. 

4 - Mode de détermination du prix (article 24 du cahier général des charges) 

Le marché est mixte. 

Il suffit qu'un travail quelconque soit indiqué, mentionné ou décrit sur les plans ou sur l'un des 

documents, même sans figurer sur les autres, pour lier l'entrepreneur à l'obliger à effectuer 

ce travail sans supplément de prix. 

Ce cas n'est pas considéré comme une contradiction entre documents. 

En cas de contradiction, les indications des plans font foi. 

Les dispositions relatives aux travaux à prix global sont applicables aux postes à forfait du 

présent marché mixte. 

5 - Délai d’exécution du marché : ( article 28 de l’A.R. du 26/09/1996) 

Les travaux de la présente entreprise doivent être complètement achevés dans un délai de 

250 jours ouvrables. 

L’entrepreneur doit s’engager à maintenir sur le chantier le nombre d’ouvriers nécessaires à 

la bonne marche des travaux et à leur exécution dans les délais prévus. 

6 - Formalités relatives à l'introduction et à l'ouverture des offres 

1. Le pouvoir adjudicateur est la Commune d'Ixelles, représentée par le Collège des 

Bourgmestres et Echevins 

2. Le soumissionnaire établi son offre et rempli le métré, sur le formulaire annexé au 

présent cahier des charges ou sur tout autre document certifié conforme au modèle prévu. 

3. Les documents, y compris les annexes, sont signés par le soumissionnaire ou son 

mandataire, ainsi que toute rature ou surcharge qui serait de nature à influencer les 

conditions du marché. 

Les offres doivent être glissées dans une enveloppe définitivement scellée, portant les 

coordonnées complètes du soumissionnaire et portant les mentions : « OFFRE » (c/o – 

Service d’architecture) - la date et l’heure de la séance d'ouverture ainsi que l’objet du 

marché et la référence du marché public (2010-015), et peuvent, au choix du 

soumissionnaire : 

Etre déposées à la Commune d’Ixelles à l’hôtel communal (c/o service d’architecture) 

- 4 - 

4 - Wijze van prijsbepaling (artikel 24 van het algemeen bestek) 

De opdracht is gemengd. 

Het volstaat dat om het even welk werk hetzij aangeduid, vermeld of omschreven wordt op 

de plannen of op een van de documenten, zelfs zonder dat het op de andere voorkomt, om 

de aannemer ertoe te verbinden verplicht dit werk zonder prijstoeslag uit te voeren. 

Dit geval wordt niet als een tegenstrijdigheid tussen documenten beschouwd. 

Ingeval van tegenstrijdigheid zullen de aanduidingen op de plannen als bewijs gelden. 

De beschikkingen m.b.t. de werken met globale prijs zullen toepasbaar zijn op de posten 

met forfait van deze gemengde opdracht. 

5 - Uitvoeringstermijn van de opdracht : ( artikel 28 van het K.B. van 26/09/1996) 

De werken van deze aanneming moeten volledig voleindigd worden binnen een termijn van 

250 werkdagen. 

De aannemer moet zich ertoe verbinden om op de werf een aantal werklui aanwezig te 

houden noodzakelijk voor het goede verloop van de werken en hun uitvoering binnen de 

voorziene termijnen. 

6 - Formaliteiten m.b.t. het indienen en het openen van de offertes 

1. De aanbestedende overheid is de Gemeente Elsene, vertegenwoordigd door het 

College van Burgemeester en Schepenen 

2. De inschrijver stelt zijn offerte op en vult de meetstaat in, op het formulier dat bij dit 

bijzonder bestek gevoegd is of op elk andere document dat conform het voorziene model 

gewaarmerkt is. 

3. De documenten, met inbegrip van de bijlagen, worden, door de inschrijver of diens 

mandataris getekend, evenals elke doorhaling of overschrijving die van die aard zou zijn de 

voorwaarden van de opdracht te beïnvloeden. 

De offertes moeten geschoven worden in een definitief verzegelde enveloppe, met 

vermelding van de volledige coördinaten van de inschrijver, en met de vermelding : 

« OFFERTE » ( p/a – Dienst Architectuur) – de datum en het uur van de openingszitting 

evenals het voorwerp van de van de opdracht en de referentie van de overheidsopdracht 

(2010-015), en kunnen , naar keuze van de inschrijver : 

Afgeleverd worden bij de Gemeente Elsene in het Gemeentehuis (p/a dienst 

Architectuur) – Elsensesteenweg 168 te 1050 Brussel voorafgaand aan de verklaring

– 168 chaussée d’Ixelles à 1050 Bruxelles avant la déclaration d‘ouverture de 

séance faite par le président aux date et heure fixées. 

Etre envoyés par la poste, à la Commune d’Ixelles c/o service d’architecture – 168 

chaussée d’Ixelles à 1050 Bruxelles. 

En cas d’envoi par la Poste sous pli recommandé ou pli ordinaire, ce pli scellé est glissé dans 

une seconde enveloppe portant les mentions reprises sur la première enveloppe. 

Toute offre doit parvenir au président avant la déclaration d’ouverture de la séance 

d’ouverture des offres. 

Toutefois une offre arrivée tardivement est prise en considération pour autant que le pouvoir 

adjudicateur n’ait pas encore notifié sa décision à l’adjudicataire et que l’offre ait été déposée 

à la Poste sous pli recommandé, au plus tard le quatrième jour de calendrier précédent le 

jour fixé pour la réception des offres. 

L'ouverture des offres aura lieu aux lieu, date et heure fixée dans l’avis de marché en 

séance publique. 

7 - Validité des offres 

Le soumissionnaire s'engage par son offre, telle qu'elle a été éventuellement rectifiée par le 

pouvoir adjudicateur, pendant un délai de 180 jours de calendrier, prenant cours le lendemain 

de l'ouverture des offres. 

L’attention des soumissionnaires est attirée sur le fait que leur offre ne peut contenir ni 

renvoyer à des conditions générales de vente contraires au présent cahier spécial des 

charges. 

8 - Erreurs, omissions (article 96 § 2 de l’Arrêté Royal du 8 janvier 1996) 

Si les soumissionnaires rectifient les erreurs ou réparent des omissions qu'ils relèvent dans 

les diverses parties du métré récapitulatif annexé au présent cahier spécial des charges, ils 

doivent obligatoirement apporter les rectifications sur un document séparé ainsi que leur 

justification. 

9 - Critères de sélection qualitative (articles 16, 17, 18, 19 et 20 de l'A.R. du 8 janvier 

1996) 

Le soumissionnaire doit être en règle en matière de cotisations de sécurité sociale et de 

sécurité d'existence, relative à l'avant-dernier trimestre civil écoulé par rapport au jour 

d'ouverture des offres. 

A cet effet, le Pouvoir Adjudicateur procédera par des moyens électroniques (Digiflow) à la 

vérification établissant la situation du compte de l’entreprise envers l’organisme de sécurité 

sociale (ONSS). 

- 5 - 

van opening van de zitting gedaan door de voorzitter op de vastgelegde datum en 

uur. 

Opgestuurd worden via de post, naar de Gemeente Elsene p/a dienst Architectuur – 

Elsensesteenweg 168 te 1050 Brussel. 

Ingeval van opsturen met de Post via aangetekende of gewone verzending, zal deze 

verzegelde zending in een tweede enveloppe gestoken worden die de vermeldingen 

draagt die op de eerste enveloppe aangebracht zijn. 

Elke offerte moet bij de voorzitter toekomen voor de verklaring van opening van de 

openingszitting van de offertes. 

Niettegenstaande wordt een offerte die laattijdig is aangekomen nog door de 

aanbestedende overheid in overweging genomen voor zover de aanbestedende overheid 

haar beslissing nog niet aan de aanbesteder betekend heeft en de offerte bij de Post werd 

afgeleverd met aangetekende zending, ten laatste de vierde kalenderdag die aan de dag 

voorafgaat die voor het ontvangen van de offertes werd vastgelegd. 

De opening van de offertes zal plaatsvinden op de plaats, dag en uur bepaald in de 

aanbesteding in openbare zitting. 

7 - Geldigheid van de offertes 

De inschrijver verbindt zich door zijn offerte, zoals ze eventueel door de aanbestedende 

overheid is verbeterd, gedurende een termijn van 180 kalenderdagen, beginnende de dag 

volgend op het openen van de offertes. 

De aandacht van de inschrijvers wordt gevestigd op het feit dat hun offerte geen enkele 

algemene verkoopsvoorwaarden mag bevatten noch ernaar mag verwijzen in strijd met de 

clausules van het bijzondere bestek. 

8 - Fouten, leemten (artikel 96 § 2 van het Koninklijk Besluit van 8 januari 1996) 

Als de inschrijvers hun fouten verbeteren of de leemten herstellen die ze in de 

verscheidene delen van de recapitulatieve meetstaat bemerken die bij dit bijzonder bestek 

gevoegd is moeten ze verplicht de verbeteringen op een afzonderlijk document 

aanbrengen evenals hun verrechtvaardiging. 

9 - Kwalitatieve selectiecriteria (artikels 16, 17, 18, 19 et 20 van het K.B. van 8 januari 

1996) 

De aanbesteder dient in regel te zijn met zijn bijdragen voor sociale zekerheid en 

bestaanszekerheid omtrent het voorlaatste voorbije burgerlijk trimester t.o.v. de dag van de 

opening van de offertes. 

Hiervoor zal de aanbestedende Overheid met elektronische middelen (Digiflow) overgaan 

tot nazicht van de toestand van de rekening van de onderneming bij de rijksdienst voor 

sociale zekerheid. (RSZ).

Document à joindre à l’offre : 

Sans préjudice des dispositions relatives à l’agréation, l'entrepreneur doit faire la preuve qu'il 

répond aux conditions pour être agréé en classe 7 catégorie D 

10. Régularité des offres : 

Seront également joints 

10.1. Une attestation de visite de l’immeuble signée par un représentant de la Commune doit 

être jointe à la présente offre. 

10.2 Les deux documents comportant les renseignements suivants: 

Dans le premier, une description des modes d’exécution de l’ouvrage que le 

soumissionnaire se propose d’appliquer conformément aux dispositions du plan de sécurité 

et santé (article 30 de l’Arrêté royal du 25 janvier 2001 concernant les chantiers temporaires 

ou mobiles) ; 

Dans le second document, un calcul de prix séparé concernant les mesures et moyens de 

prévention déterminés par le plan de sécurité et santé y compris les mesures et moyens 

extraordinaires de protections collective et individuelle (article 30 de l’Arrêté royal du 25 

janvier 2001 concernant les chantiers temporaires ou mobiles). Les coûts pour l’exécution du 

plan de sécurité et de santé sont répartis et compris dans l’ensemble des postes du métré. 

11 - Documents (articles 82 et 83 de l'A.R. du 8 janvier 1996) 

L'entreprise est régie par les clauses et conditions des documents types énumérés ci-après 

pour autant qu'il n'y soit pas dérogé ou suppléé par les stipulations du présent cahier spécial 

des charges 

1. Le cahier des charges type S.N./T. 80 (dernière édition complète). 

2. Le cahier des charges-type n° 100 de 2002 : annexe administrative permanente 

aux cahiers spéciaux des charges relatifs aux marchés de travaux de bâtiments. 

3. Le cahier des charges-type n° 104 (1963) et addenda de 1967, 1969 et 1973. 

- 6 - 

Documenten te voegen bij de offerte : 

Onverminderd de beschikkingen met betrekking tot de erkenning, moet de aannemer het 

bewijs leveren dat hij aan de voorwaarden voldoet om in klasse 7 categorie D erkend te 


10. Regelmatigheid van de offertes 

Zullen eveneens bijgevoegd worden 

10.1 Een attest van bezoek van het gebouw getekend door een vertegenwoordiger van de 

Gemeente moet bij deze offerte gevoegd worden 

10.2 De twee documenten die de volgende inlichtingen bevatten: 

In het eerste, een beschrijving van de uitvoeringswijzen van het werk die de inschrijver 

voorstelt toe te passen overeenkomstig de beschikkingen van het veiligheids- en 

gezondheidsplan (artikel 30 van het Koninklijk Besluit van 25 januari 2001 betreffende de 

tijdelijke of mobiele werven) ; 

In het tweede document, een afzonderlijke prijsberekening betreffende de maatregelen 

en middelen qua preventie bepaald door het veiligheids- en gezondheidsplan met inbegrip 

van de uitzonderlijke maatregelen en middelen van collectieve en individuele bescherming 

(artikel 30 van het Koninklijk Besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele 

werven). De kosten voor de uitvoering van het veiligheids – of gezondheidsplan worden in 

de verschillende posten van de meetstaat verdeeld en inbegrepen 

11 - Documenten (artikels 82 en 83 van het K.B. van 8 januari 1996) 

De aanneming wordt geregeld door de bepalingen en de voorwaarden van de 

typedocumenten die hierna opgesomd worden voor zover er niet van afgeweken wordt of 

ze door de stipulaties van dit bijzonder bestek aangevuld worden. 

1. Het bijzonder bestek type S.N./T. 80 (laatste volledige editie). 

2. Het type-bestek nr. 100 van 2002 : permanente administratieve bijlage bij de 

bijzondere bestekken m.b.t. de opdrachten van werken van gebouwen. 

3. het type-bestek nr. 104 (1963) en addenda van 1967, 1969 et 1973.

4. Le cahier des charges-type n° 150 de 1978 (voiries), modifié par la circulaire 

A/271/88/02500. 

5. Le cahier des charges-type n° 901 de 1973 (ouvrages d'entretien, de 

transformation et d'adaptation des bâtiments et abords) + addenda de 1979. 

6. Le cahier des charges-type n° 105, édition 1980 "Chauffage central ventilation et 

conditionnement d'air". 

7. Le cahier des charges-type n° 902 (chauffage central) de 1974 + addenda de 

1976, 1978 et 1980. 

8. Les notes d'information technique (NIT) éditées par le Centre scientifique de la 

Construction, dernières Editions (C.S.T.C.), rue du Lombard, 41 à 1000 

Bruxelles. 

9. Toutes les spécifications techniques unifiées, éditées par l'Institut National du 

Logement (I.N.L. rue Saint-Lazare, 86 à 1000 Bruxelles). 

10. Les normes belges (NBN) éditées par l'Institut Belge de Normalisation (IBN) 

dernières éditions. 

11. Certaines normes étrangères sont d'application lorsque les normes belges sont 

encore inexistantes et que la référence à ces normes figure dans l'article 

concerné. 

12. Le règlement général pour la protection du travail, dernière Edition (R.G.P.T.), la 

loi du 4 août 1996 (loi BET) relative au bien-être des travailleurs lors de 

l’exécution de leur travail, les arrêtés d’exécution prévoyant le nouveau code sur 

le bien-être (Code BET), l’Arrêté Royal du 25 janvier 2001 concernant les 

chantiers mobiles ou temporaires, ainsi que l’Arrêté royal du 19 décembre 2001 

concernant la formation complémentaire des coordinateurs en matière de 

sécurité et de santé. 

13. Le règlement général sur les installations électriques A.R. du 10.3.1981 (M.B. du 

29 avril 1981) et les arrêtés le complétant ou le modifiant. 

14. Les prescriptions de l'Intercommunale Bruxelloise de Distribution des Eaux. 

15. Les prescriptions de la Compagnie distributrice du gaz et de l’électricité. 

16. Les prescriptions de l'Association Royale des Gaziers Belges, notamment en ce 

qui concerne les installateurs habilités. 

- 7 - 

4. het type-bestek nr. 150 van 1978 (wegen), gewijzigd door de omzendbrief 

A/271/88/02500. 

5. het type-bestek nr. 901 van 1973 (onderhoudswerken, wijzigingswerken en 

aanpassingswerken van de gebouwen en omgeving) + addenda van 1979. 

6. het type-bestek nr.105, uitgave 1980 "centrale verwarming verluchting en 

airconditioning». 

7. het type-bestek nr. 902 (centrale verwarming) van 1974 + addenda van 1976, 

1978 en 1980. 

8. De Technische informatienota’s (TIN) uitgegeven door het Wetenschappelijk 

en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf, laatste Edities (W.T.C.B.), 

Lombardstraat, 41 te 1000 Brussel. 

9. Alle verenigde technische specificaties, uitgegeven door het Nationaal Instituut 

voor de Huisvesting (N.I.H. Sint-Lazarusstraat 86 te 1000 Brussel). 

10. De Belgische Normen (NBN) uitgegeven door het Belgische Instituur voor 

Normalisatie (BIN) laatste uitgaven. 

11. Bepaalde vreemde normen zijn van toepassing als de Belgische normen nog 

onbestaande zijn en als de referentie naar die normen in het betrokken artikel 

vermeld is. 

12. Het algemeen reglement voor de bescherming van de arbeid, laatste Uitgave 

(A.R.A.B.), de wet van 4 augustus 1996 (wet WOW) met betrekking tot het 

welzijn van de werkers gedurende de uitvoering van hun werk, de 

uitvoeringsbesluiten houdende voorziening van de nieuwe code m.b.t. het 

welzijn (Code WOW), het Koninklijk Besluit van 25 januari 2001 betreffende de 

mobiele en de tijdelijke werven, evenals het Koninklijk Besluit van19 december 

2001 betreffende de bijkomende opleiding van de coördinatoren inzake de 

veiligheid en de gezondheid. 

13. Het algemeen reglement m.b.t. de elektrische installaties K.B. van 10.3.1981 

(B.S. van 29 april 1981) en de besluiten die het aanvullen of wijzigen. 

14. De Voorschriften van de Brusselse Intercommunale voor Waterdistributie. 

15. De voorschriften van de Distributiemaatschappij van gas en elektriciteit. 

16. De voorschriften van de Koninklijke Vereniging van de Belgische 

Gasvaklieden, meerbepaald voor wat betreft de bevoegde installators.

17. Les directives de la Région de Bruxelles-Capitale concernant le recyclage des 

déchets de construction. Arrêté du 16 mars 1995, M.B. du 6 mai 1995. 

18. L’arrêté ministériel du 11 octobre 1976 (MB 14.10.1976), l’arrêté ministériel du 14 

novembre 1978 (MB 2.12.1978), les circulaires ministérielles du 23 juin 1978 

(MB du 28.06.1978) et toutes les modifications ultérieures en vigueur à la date 

de l’ouverture des offres relatives aux règlements de police et de placement de 

signalisation routière. 

19. le Règlement Régional d’Urbanisme du 21 novembre 2006. 

Les soumissionnaires, par le fait de remettre prix, sont censés avoir pris connaissance des 

documents en question dans la présente partie et dans celle relative aux clauses techniques. 

1B - Clauses contractuelles particulières. 

1 - Service et fonctionnaire dirigeants (articles 1 et 2 de l’annexe à l’A.R. du 26/09/1996) 

Les travaux sont exécutés sous la direction et sous le contrôle du Collège des Bourgmestre 

et Echevins de la Commune d’Ixelles qui vérifie la parfaite exécution des ouvrages 

commandés, conformément aux dispositions de la Nouvelle Loi Communale. 

Personne de contact : 

Madame Dominique Hanquinet, 

Architecte en chef 

168, chaussée d’Ixelles – 1050 Bruxelles 

Tél : 02/515.63.40 – Fax : 02/515.63.48 

2 - Cautionnement (articles 5 de l’annexe à l’A.R. du 26/09/1996) 

Le cautionnement est fixé à 5% du montant initial du marché. 

Le montant obtenu est arrondi à la dizaine d’Euros supérieure. 

En application de l'article 5 §3 de l'annexe à l’Arrêté Royal du 26 septembre 1996, la pièce 

justificative, constatant le dépôt d'un cautionnement de 5% (cinq pour-cent) du montant initial 

de l'entreprise, est transmise à la Commune dans les trente jours de calendrier qui suivent le 

jour de la notification de l’attribution. 

Libération du cautionnement (article 9 de l’annexe à l’A.R. du 26/09/1996) 

- 8 - 

17. De richtlijnen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest betreffende het 

recycleren van het bouwafval. Besluit van 16 maart 1995, B.S. van 6 mei 1995. 

18. Het ministeriële Besluit van 11 oktober 1976 (BS 14.10.1976), het ministeriële 

besluit van 14 november 1978 (BS 2.12.1978), de ministeriële omzendbrieven 

van 23 juni 1978 (BS van 28.06.1978) en alle latere wijzigingen van krach top 

de datum van de opening van de offertes m.b.t. de politiereglementen en m.b.t. 

het plaatsen van verkeerssignalisatie. 

19. Het Gewestelijk Stedebouwkundig Reglement van 21 november 2006. 

De inschrijvers, door het feit prijs in te dienen, worden verondersteld van de betrokken 

documenten in dit deel en in dit met betrekking tot de technische bepalingen kennis 

genomen te hebben. 

1B. Bijzondere contractuele bepalingen. 

1 - Dienst en leidinggevende functionaris (artikels 1 en 2 van de bijlage bij het K.B. 

van 26/09/1996) 

De werken worden uitgevoerd onder de leiding en de controle van het College van 

Burgemeester en Schepenen van de Gemeente Elsene die de perfecte uitvoering van de 

bestelde werken naziet, overeenkomstig de beschikkingen van de Nieuwe Gemeentewet. 

Contactpersoon : 

Mevrouw Dominique Hanquinet, 

Hoofdarchitecte 

Elsensesteenweg 168 – 1050 Brussel 

Tel : 02/515.63.40 – Fax : 02/515.63.48 

2 - Borgtocht (artikel 5 van de bijlage bij het K.B. van 26/09/1996) 

De borgtocht is vastgelegd op 5% van het initiële bedrag van de opdracht. 

Het verkregen bedrag wordt naar het hoger gelegen tiental in euro afgerond. 

Als toepassing van het artikel 5 §3 van de bijlage bij het K.B. van 26 september 1996, 

wordt het verrechtvaardigende stuk, houdende vaststelling van het neerleggen van de 

borgtocht van 5% (vijf percent) van het initiële bedrag van de aanneming, naar de 

Gemeente doorgestuurd binnen de dertig kalenderdagen die volgen op de dag van 

betekening van de toekenning. 

Vrijgeven van de borgtocht (artikel 9 van de bijlage bij het K.B. van 26/09/1996)

Le remboursement du cautionnement se fait à raison de : 

- 50% à la réception provisoire de l'ensemble des travaux, 

- 50% à la réception définitive de l’ensemble des travaux. 

3 - Sous-traitants 

Lorsque tout ou une partie du marché est confié à un ou plusieurs sous-traitants, 

l’adjudicataire reste, dans tous les cas, seul responsable vis-à-vis du pouvoir adjudicateur. 

(Article 10 de l’annexe à l’A.R. du 26/09/1996) 

Toutes les personnes agissant en sous-traitant à quelque stade que ce soit doivent 

obligatoirement être inscrites sur la liste des entrepreneurs agréés et être titulaires d’une 

agréation dans la catégorie correspondant à la nature des travaux qui leur sont confiés et 

dans la classe correspondant à leur participation au marché. 

4 - Documents et objets (article 3 de l’annexe à l’A.R. du 26/09/1996) 

Le soumissionnaire déclaré adjudicataire, à sa demande, reçoit gratuitement de 

l’administration une copie des plans ayant servi de base à l'adjudication, une copie du cahier 

spécial des charges et du métré récapitulatif ainsi qu’une copie de son offre et de ses 

annexes approuvées. Une série de plans reste en permanence au chantier. 

L'adjudicataire établit, à ses frais et à une échelle convenable (par exemple : plans de 

châssis : minimum 1/20 ème , plans de détails : minimum 1/2), deux exemplaires de tous les 

plans de détails et d’exécution, ainsi que les autres documents qui lui sont nécessaires pour 

mener à bien l’exécution du chantier. Ces documents seront remis pour approbation à 

l’architecte par l’entrepreneur avant exécution. 

Les fiches techniques sont bilingues et doivent être transmises en Français et en 

Néerlandais. 

Article 4§2 de l’annexe à l’AR du 26/09/1996 : 

L’attention des soumissionnaires est attirée sur le fait que le présent cahier spécial des 

charges indique dans ses clauses techniques quels sont les plans, fiches techniques et 

documents qui doivent être approuvés par le pouvoir adjudicateur, lequel dispose, 

conformément à l’article 4§2 du CGC, d’un délai de 30 jours de calendrier pour approbation 

ou le refus des plans, fiches techniques et documents à compter de la date à laquelle ceux-ci 

sont présentés. 

- 9 - 

Het terugbetalen van de borgtocht gebeurt naar rato van : 

- 50% bij de voorlopige oplevering van het geheel van de werken, 

- 50% bij de definitieve oplevering van het geheel der werken. 

3 - Onderaannemers 

Als het geheel of een gedeelte van de opdracht aan een of meerdere onderaannemers 

wordt toevertrouwd blijft de aanbesteder, in alle gevallen, de enige verantwoordelijke t.a.v. 

de aanbestedende overheid. 

(Artikel 10 van de bijlage bij het K.B. van 26/09/1996) 

Alle personen die als onderaannemer optreden, in welk stadium ook, moeten verplicht 

ingeschreven zijn op de lijst van de erkende aannemers en titularis zijn van een erkenning 

in de categorie die met de aard van de werken overeenstemt die hen zijn toevertrouwd en 

in de klasse die met hun deelname aan de opdracht overeenkomt. 

4 - Documenten en voorwerpern (artikel 3 van de bijlage bij het K.B. van 26/09/1996) 

De inschrijver die als aanbesteder verklaard is ontvangt van het bestuur, bij zijn aanvraag, 

gratis een kopie van de plannen die als basis gediend hebben voor de aanbesteding, een 

kopie van het bijzonder bestek en van de recapitulatieve meetstaat evenals een kopie van 

zijn offerte en van zijn goedgekeurde bijlagen. Een serie plannen blijft permanent op de 

werf. 

De aanbesteder stelt, op zijn kosten en op een degelijke schaal (bijvb. Plannen van de 

chassis : minimum 1/20ème, detailplannen : minimum 1/2), twee exemplaren van alle 

detail- en uitvoeringsplannen op, evenals de andere documenten die hij nodig heeft om de 

uitvoering van de werf tot een goed einde te brengen. Deze documenten zullen 

voorafgaand aan de uitvoering ter goedkeuring door de aannemer aan de architect 

bezorgd worden. 

De technische fiches zijn tweetalig en moeten in het Frans en in het Nederlands 

doorgestuurd worden. 

Artikel 4§2 van de bijlage bij het K.B. van 26/09/1996 : 

De aandacht van de inschrijvers wordt getrokken op het feit dat onderhavig bijzonder 

bestek in haar technische clausules aangeeft welke plannen, technische fiches en 

documenten moeten worden goedgekeurd door de aanbestedende overheid, die 

overeenkomstig artikel 4 4§2 van het CGC, over een termijn van 30 kalenderdagen 

beschikt voor het goedkeuren of weigeren van de plannen, technische fiches en 

documenten vanaf de datum waarop deze zijn voorgesteld. 

De aanbesteder moet dus rekening houden met de termijnen voor de goedkeuring van

L’adjudicataire doit donc tenir compte des délais d’approbation de ces documents dans son 

planning de chantier. 

5 - Frais divers et révision des prix (article 13 de l’annexe de l’A.R. 26/09/1996) 

Conformément aux dispositions de littera 1 de l'article 13 § 3 du cahier des charges-type n° 

100 de 1984, les variations éventuelles des tarifs de transport par chemin de fer ou par voie 

d'eau des matériaux, produits ou matières utilisés ou mis en oeuvre dans la présente 

entreprise, ne donnent pas lieu à révision. 

Application de la formule de révision : 

Dans cette formule de révision : 

p= P(a s i 

+b 

S I +c) 

S: est le salaire horaire moyen en vigueur à une date qui précède de 10 jours la 

date fixée pour 

l'ouverture des offres et majoré du pourcentage global des charges spéciales et 

assurances admis par le SPF ECONOMIE à la même date. 

s: est le même salaire horaire moyen en vigueur à la date initiale de la période 

mensuelle considérée dans l'acompte majoré du pourcentage global des charges 

sociales et assurances admis par le SPF ECONOMIE à la même date. 

Les termes i et I intervenant dans le paramètre b i/I représentent l'index mensuel 

calculé sur la base d'une consommation annuelle des principaux matériaux et 

matières par l'industrie de la construction sur le marché intérieur. 

Leur valeur est établie mensuellement. 

I: est cet indice se rapportant au mois de calendrier précédant la date fixée pour 

l'ouverture des offres. 

i: est cet indice se rapportant au mois de calendrier précédant la date initiale de la 

période mensuelle considérée dans l'acompte. 

La formule est appliquée compte tenu de la nature des travaux qui sont classés en 

catégorie A. 

- 10 - 

deze documenten bij het opstellen van zijn werfplanning. 

5. Diverse kosten en prijsherziening (artikel 13 van de bijlage bij het K.B. 26/09/1996) 

Overeenkomstig de beschikkingen van littera 1 van het artikel 13 § 3 van het type-bestek 

nr. 100 van 1984, de eventuiele variaties m.b.t. de vervoerstarieven via het spoor of via 

waterweg van materialen, producten of gebruikte materialen of gedurende deze 

aanneming in gebruik genomen geven geen aanleiding tot herziening. 

Toepassing van de herzieningsformule : 

In deze herzieningsformule: 

p= P(a s i 

+b 

S I +c) 

S: ·is het gemiddelde uursalaris van kracht op een datum die met 10 dagen 

voorafgaat aan de datum vastgelegd de opening van de offertes en verhoogd 

met het gloable percentage van de speciale lasten en verzekeringen die op de 

dezelfde datum door de FOD ECONOMIE werken toegelaten zijn. 

s: ·is het zelfde gemiddelde uursalaris van kracht op de initiële datum in het 

voorschot verhoogd met het globale percentage van de sociale lasten en 

verzekeringen toegelaten door de FOD ECONOMIE werken op dezelfde 

datum. 

De termen i en I die in de parameter b i/I tussenkomen vertegenwoordigen de 

maandelijkse index berekend op basis van een jaarlijks verbruik van de 

hoofdzakelijkste materialen en stoffen door de industrie van het bouwbedrijf op de 

binnenlandse markt. 

Hun waarde wordt maandelijks vastgesteld. 

I: is deze index die betrekking heeft op de kalendermaand die aan de datum 

voorafgaat die voor het openen van de offertes vastgelegd is. 

i: ·is deze index die betrekking heeft op de kalendermaand die voorafgaat aan de 

initiële datum van de maandelijkse periode die in het voorschot wordt 

beschouwd. 

De formule wordt toegepast rekening houdend met de aard van de werken die in 

categorie A geklasseerd zijn.

Les valeurs contractuelles affectées aux paramètres sont fixées forfaitairement 

comme suit : 

a = 0,40 b = 0,40 c = 0,20 

En cas de dépassement du délai contractuel imputable à l’adjudicataire les 

dispositions prévues à l’article 13§4 de l’annexe du cahier général des charges des marchés 

publics de travaux, de fournitures et de services et des concessions de travaux publics seront 

d’application de plein droit, sans mise en demeure par la seule expiration du délai et sans 

intervention d’un procès-verbal. 

6 - Paiement des travaux (article 15 de l’annexe de l’A.R. 26/09/1996) 

Article 23 § 4 de la loi du 24 décembre 1993 : la signification de la cession et la mise en gage 

de créance peut également être effectuée par le cessionnaire au pouvoir adjudicateur par 

lettre recommandée au service d’Architecture de la Commune d’Ixelles, 168 chaussée 

d’Ixelles à 1050 Ixelles. 

Le prix du marché est liquidé par acomptes mensuels, au fur et à mesure de l'avancement 

des travaux, sur production par l'adjudicataire, d'une déclaration de créance envoyée par 

recommandé, datée, signée et appuyée d'un état détaillé des travaux, à approuver par la 

Commune. 

Le premier état est obligatoirement établi un mois après la date fixée pour le commencement 

du chantier. Les états ultérieurs se suivent impérativement à intervalle d’un mois. 

Les états de travaux doivent mentionner les différents postes, dans l'ordre du métré 

récapitulatif joint à l'offre avec indication pour chacun de ces postes du numéro d'ordre, de la 

quantité prévue, du prix unitaire, de la quantité exécutée et du produit du prix unitaire par 

cette quantité, de la quantité totale exécutée et du produit du prix unitaire par cette quantité 

totale. 

Cet état comprendra trois parties : 

1ère partie : les postes à prix global et les postes à bordereau de prix jusqu’à 

concurrence des quantités prévues au métré récapitulatif de l'offre 

retenue. 

2ème partie : en cas de dépassement des quantités présumées des postes 

exécutés à bordereau de prix, la différence entre la quantité 

réellement exécutée et celle prévue au métré. 

- 11 - 

De contractuele voorwaarden die door de parameters beïnvloed zijn worden 

forfaitair als volgt vastgelegd: 

a = 0,40 b = 0,40 c = 0,20 

Ingeval van overschrijden van de contractuele termijn toe te wijzen aan de aanbesteder 

zullen de beschikkingen voorzien in het artikel 13§4 van de bijlage van het algemeen 

bestek van de overheidsopdracht van werken, leveringen en diensten en van de 

concessies van openbare werken van rechtswege van toepassing zijn, zonder 

ingebrekestelling enkel al door het verstrijken van de termijn en zonder tussenkomst van 

een proces-verbaal. 

6 - Betalen van de werken (artikel 15 van de bijlage bij het K.B. van 26/09/1996) 

Artikel 23 § 4 van de wet van 24 december 1993: de betekening van de overdracht en het 

in onderpand geven van de schuldvordering kan eveneens door de begunstigde aan de 

aanbestedende overheid gedaan worden via aangetekend schrijven aan de Dienst 

Architectuur van de Gemeente Elsene 168 te 1050 Brussel. 

De prijs van de opdracht wordt betaald door maandelijkse voorschotten, naarmate de 

werken vorderen, bij het voorleggen door de aanbesteder, van een 

schuldvorderingsverklaring via aangetekend schrijven, gedateerd, getekend en 

ondersteund door een gedetailleerde staat van de werken, goed te keuren door de 

Gemeente. 

De eerste staat wordt verplicht opgesteld een maand na de datum vastgelegd m.b.t. het 

begin van de werf. De latere staten volgen verplicht een maand na datum. 

De staten van de werken moeten de verschillende posten vermelden, in de volgorde van 

de recapitulatieve meetstaat die bij de offerte gevoegd is met aanduiding voro elkeen van 

die posten van het volgordenummer, van de voorziene hoeveelheid, van de eenheidsprijs, 

van de totale en van het product van de eenheidsprijs door deze totale hoeveelheid. 

Deze staat zal drie delen omvatten: 

1ste deel : de posten met globale prijs en de prijzen met prijsborderel ten 

belope van de hoeveelheden die in de recapitulatieve meetstaat 

van de uitgekozen offerte voorzien zijn. 

2de deel : ingeval van overschrijding van de veronderstelde hoeveelheden 

van de posten die met prijsborderel uitgevoerd zijn, het verschil 

tussen de reëel uitgevoerde hoeveelheid en die, die in de

3ème partie : les postes à prix convenu (travaux modificatifs et/ou 

supplémentaires approuvés préalablement par le Collège des 

Bourgmestre et Echevins). 

Chaque acompte admis par la Commune fait l'objet d'une facture du même montant, majoré 

de la T.V.A. 

Les factures seront uniquement adressées, en triple exemplaire, au Collège des 

Bourgmestre et Echevins de la Commune d'Ixelles - c/o Service Architecture - 168, chaussée 

d'Ixelles à 1050 Bruxelles. 

Les factures sont signées et mentionnent : 

a) la nature de l'entreprise 

b) la période des travaux 

c) en plus de la somme en chiffres, le montant total en toutes lettres précédé de la 

mention 

“ certifié sincère et véritable à la somme de :.... ” 

d) le numéro de compte de l’établissement financier auquel le virement doit être 

effectué 

e) la taxe sur la valeur ajoutée 

f) en outre la facture doit porter les mentions rendues obligatoires par la législation 

relative à la taxe sur la valeur ajoutée. 

7 - Éléments inclus dans les prix (article 25 de l’annexe de l’A.R. du 26/09/1996) 

§ 1 Application de la TVA 

Les prix à remettre pour l'offre doivent être établis hors taxes, c’est-à-dire hors T.V.A. 

Un poste séparé est prévu à cet effet sur le formulaire d'offre. 

§ 2 Eau - électricité 

L’entrepreneur se pourvoit à ses frais, sur place, de l’eau et de l’électricité nécessaires à 

l’exécution des travaux, il se met en rapport avec le service de la Compagnie Intercommunale 

des Eaux et ceux de la Société Intercommunale d’électricité et de Gaz, au sujet des 

canalisations ainsi que des compteurs. 

Les consommations de chauffage du bâtiment au cours des travaux sont à charge de 

l’entrepreneur jusqu’à la levée des remarques de la réception provisoire des travaux. 

§ 3 Eléments inclus dans les prix en matière de coordination sécurité 

Toutes mesures de prévention et sécurité, toutes obligations de collaboration, information et 

coordination, comme celles émanant de dispositions légales et réglementaires en vigueur, du 

- 12 - 

meetstaat voorzien is. 

3de deel : de posten met overeengekomen prijzen (wijzigende en/of 

bijkomende werken voorafgaandelijk goedgekeurd door het 

College van Burgemeester en Schepenen). 

Elk voorschot dat door de Gemeente toegestaan is maakt het voorwerp van een factuur 

met het zelfde bedrag uit, vermeerderd met de B.T.W. 

De facturen zullen enkel gestuurd worden, in drievoud, naar het College van Burgemeester 

en Schepenen van de Gemeente Elsene – p/a Dienst Architectuur – Elsensesteenweg 168 

te 1050 Brussel. 

De facturen zijn getekend en vermelden: 

a) de aard van de onderneming 

b) de periode van de werken 

d) Bovenop de som in cijfers, het toale bedrag voluit geschreven voorafgegaan 

door de vermelding “ oprecht en echt gewaarmerkt voor de som van .... ” 

g) Het rekeningnummer van de andere financiële instelling waarbij de 

overschrijving moet uitgevoerd worden 

e) de belasting op de toegevoegde waarde 

f) Bovenop de factuur die de vermeldingen moet dragen die door de wetgeving 

m.b.t. de belasting op de toegevoegde waarde verplicht geworden zijn. 

7 - Elementen in de prijs inbegrepen (artikel 25 van de bijlage bij het K.B. van 

26/09/1996) 

§ 1 Toepassing van de BTW 

De prijzen die m.b.t. de offerte moeten opgesteld worden uitgezonderd belastingen, d.w.z. 

uitgezonderd B.T.W. 

Een afzonderlijke post wordt de dien einde op het offerteformulier voorzien. 

§ 2 Water - Elektriciteit 

De ondernemner voorziet zich op zijn kosten, ter plaatse, van water en elektriciteit 

noodzakelijk voor de uitvoering van de werken, hij stelt zich in verbinding met de Dienst 

van de Intercommunale Maatschappij van Water en die van de Intercommunale 

Maatschappij van Elektriciteit en Gas, m.b.t. de leidingen evenals tot de meters. 

Het verbruik van verwarming van het gebouw in de loop van de werken vallen ten laste 

van de aannemer tot aan het opheffen van de opmerkingen m.b.t. de voolopige 

oplevering van de werken. 

§ 3 Elementen inbegrepen in de prijs inzake de veiligheidscoördinatie 

Alle preventie – en veiligheidsmaatregelen, alle verplichtingen tot samenwerking, informatie 

en coördinatie, zoals die die uitgaan van de van kracht zijnde wettelijke beschikkingen en

plan de sécurité et de santé, et des indications et recommandations de la réalisation du 

coordinateur-réalisation, sont à charge de l’entreprise. Les coûts de l’exécution du plan de 

sécurité et de santé, comme ils apparaissent de la note de calcul jointe à l’offre par le 

soumissionnaire, doivent être inclus et répartis dans tous les postes du métré y compris la 

rédaction et la tenue à jour des plans particuliers de sécurité et la fourniture des documents 

pour le dossier d’intervention ultérieure. 

8 - Moyens d'action de la Commune 

Article 20§4 du Cahier général des charges : pénalités spéciales : 

Les honoraires du coordinateur-sécurité ou de tout autre prestataire de services désigné 

par la Commune incomberont à l’entrepreneur désigné dans le cadre de ce marché dès 

dépassement du délai contractuel non dû aux intempéries et aux travaux supplémentaires 

et ce de plein droit, sans intervention d’un procès-verbal, sans mise en demeure, par la 

seule expiration du délai. 

Amendes pour retard 

Se référer à l’Arrêté royal du 26 septembre 1996, Annexe, Article 48. 

Mesures d'office 

Les coûts supplémentaires engendrés par l’exécution du marché en régie ou sous 

forme de marché pour compte en ce qui concerne les travaux restant à livrer seront à 

charge de l'entrepreneur. 

Les amendes pour retard restent dues jusqu'au délai fixé pour l’exécution d'office. 

9 - Organisation générale du chantier (article 30 de l’annexe de l’A.R. du 26/09/1996) 

- A.R. 1.12.75, M.B. 19.12.75 modifié par l'A.R. du 27.4.76 (M.B. du 1.5.76), et 

toutes les modifications ultérieures en vigueur à la date d'ouverture des offres. 

- L’Arrêté ministériel du 11.10.76 (M.B. du 14.10.76) et toutes les modifications 

ultérieures en vigueur à la date d'ouverture des offres. 

- L’Arrêté ministériel du 25.3.77 relatif à la signalisation des chantiers et des 

obstacles sur la voie publique, M.B. du 30.3.77, p. 3987, modifié par l'A.M. du 

14.11.78 (M.B. du 2.12.7 p. 14928). 

- 13 - 

reglementeringen, van het veiligheids –en gezondheidsplan, en van de aanduidingen en 

aanbevelingen van de verwezenlijking van de verwezenlijking-coördinator, vallen ten laste 

van de aanneming. De uitvoeringskosten van het veiligheids- en gezondheidsplan, zoals 

ze vermeld zijn in de berekeningsnota die door de inschrijver bij de offerte gevoegd is 

moeten in de verschillende posten van de meetstaat inbegrepen en verdeeld zijn. 

Deze specifieke post omvat eveneens het opstellen en het bijhouden van bijzondere 

veiligheidsplannen en het leveren van documenten voor het latere interventiedossier. 

8 - Middelen van optreden van de Gemeente 

Artikel 20§4 van het algemeen bestek: speciale boetes: 

De honoraria van de veiligheidscoördinator of van elke andere dienstverlener die door de 

Gemeente aangeduid zijn zullen ten laste vallen van de aannemer aangeduid in het kader 

van die opdracht vanaf overschrijding van de contractuele termijn die niet te wijten is aan 

slechte weersomstandigheden en tot de bijkomende werken en dit van rechtswege, zonder 

tussenkomst van een proces-verbaal, zonder ingebrekestelling, alleen door het verstrijken 

van de termijn. 

Verwijlboetes 

Zich richten naar het Koninklijk Besluit van 26 september 1996, Bijlage, Artikel 48. 

Maatrregelen van ambtswege 

De bijkomene kosten veroorzaakt door de uitvoering van de opdracht in regie of 

onder de vorm van een opdracht voor rekening voro wat betreft de nog uit te 

voeren werken zullen ten laste van de aannemer zijn. 

De verwijlboetes blijven verschuldigd tot de termijn vastgelegd voor de ambtshalve 

uitvoering. 

9 - Algemene organisatie van de werf (artikel 30 van de bijlage van het K.B. van 

26/09/1996) 

- K.B.. 1.12.75, B.S.. 19.12.75 gewijzigd door het K.B. van 27.4.76 (B.S. van 

1.5.76), en alle latere wijzigingen van kracht op de datum van de opening van 

de offertes. 

- Het ministerieel besluit van 11.10.76 (B.S. van 14.10.76) en alle latere 

wijzigingen van kracht op de datum van de opening van de offertes. 

- Het ministerieel besluit van 25.3.77 m.b.t. de signalisatie van de werven en de 

obstakels op de openbare weg, B.S. van 30.3.77, p. 3987, gewijzigd door het 

M.B. van 14.11.78 (B.S. van 2.12.7 p. 14928).

- La circulaire ministérielle du 23.6.78 (M.B. du 28.6.78). 

- 

La circulaire ministérielle concernant les règlements de Police complémentaire et 

le placement de la sécurité routière (M.B. du 17.12.77). 

- La loi du 04 août 1996, concernant le bien-être des travailleurs lors de l’exécution 

de leur travail et l’Arrêté Royal du 25 janvier 2001 concernant les chantiers 

temporaires et mobiles. 

L'entrepreneur a à sa charge toutes les précautions à prendre pour la protection des 

canalisations d'eau, de gaz, d’électricité, de téléphone, les parements et ouvrages 

divers. 

Si les dégâts sont occasionnés par suite de l’exécution des travaux aux dites 

canalisations, l'entrepreneur doit immédiatement porter les faits à la connaissance de 

l'architecte auteur de projet et en cas d'urgence en avertir un poste de police et ou de 

pompiers. 

Les réparations sont effectuées aux frais de l'entrepreneur. 

L’attention des soumissionnaires est attirée tout particulièrement sur l’obligation de 

collaboration, de coordination et d’information leur incombant en matière d’application 

des règles de sécurité, santé et hygiène telle qu’elle émane des dispositions légales 

et réglementaires et des conventions collectives de travail en vigueur, le plan de 

sécurité et de santé faisant partie du présent cahier des charges. En cas de 

contradiction entre les dispositions en application, la disposition la plus sévère a 

priorité sur la moins sévère. 

En cas de non observance des prescriptions en matière de sécurité, le pouvoir 

adjudicateur peut avertir l’inspection du travail compétente et faire arrêter les travaux 

en cas de danger sans que l’entrepreneur puisse avoir droit à une quelconque 

indemnité. 

Le coordinateur-sécurité réalisation étant renseigné à l’entrepreneur avant le début 

des travaux, ce dernier est tenu, durant l’exécution du marché de : 

- veiller à ce que toutes les dispositions légales et réglementaires en matière de 

sécurité soient respectées par lui-même et ses sous-traitants, comme les 

indications comme celles résultant du plan de sécurité et de santé et les 

modifications qui y sont apportées par le coordinateur-sécurité réalisation ; 

- accorder sa complète collaboration au coordinateur-sécurité réalisation dans 

l’exercice de sa mission ; 

- fournir au coordinateur-sécurité réalisation toutes les informations, pièces et 

études nécessaires pour qu’il puisse exercer sa mission. 

- 14 - 

- De ministeriële omzendbrief van 23.6.78 (B.S. van 28.6.78). 

- De ministeriële omzendbrief betreffende de bijkomende Politiereglementen en 

het plaatsen van verkeersveiligheid (B.S. van 17.12.77). 

- De wet van 04 augustus 1996, betreffende het welzijn van het arbeidend 

personeel gedurende de uitvoering van hun werk en het Koninklijk Besluit van 

25 januari 2001 betreffende de tijdelijke en mobiele werven. 

De aannemer moet zich belasten met alle voorzorgen die moeten genomen worden 

ter bescherming van de leidingen van water, gas, elektriciteit, telefoon, de 

bekledingen en verschillende werken. 

Als de schade veroorzaakt wordt als gevolg van de uitvoering van de werken aan 

de bovenvermelde leidingen, moet de aannemer onmiddellijk de feiten ter kennis 

brengen van de architect auteur van het project en in geval van dringendheid er een 

politiepost of de brandweer van verwittigen. 

De hestellingen worden op kosten van de aannemer uitgevoerd. 

De aandacht van de inschrijvers wordt heel in het bijzonder gevestigd op de 

verplichting tot samenwerking, van coördinatie en informatie die hen ten laste vallen 

inzake de toepassing van de veiligheidsregels, de gezondheids en - hygiëneregels 

zoals ze uitgaat van de wettelijke en reglementaire beschikkingen en de van kracht 

zijnde collectieve arbeidsconventies, het veiligheids- en gezondheidsplan dat van dit 

bestek deel uitmaakt. INgeval van tegenspraak tussen de beschikkingen die 

toegepast worden, heeft de strengste beschikking vooorang op de minst strenge. 

Ingeval van het niet naleven van de voorschriften inzake veiligheid kan de 

aanbestedende overheid de competente arbeidsinspectie verwittigen en de werken 

laten stilleggen in geval van gevaar zonder dat de aannemer recht heeft op welke 

schadevergoeding ook. 

De waarover de aannemer voorafgaand ingelicht zijnde m.b.t. de 

veiligheidscoördinator, is deze eerste ertoe verplicht, gedurende de uitvoering van 

de opdracht : 

- Erover te waken opdat alle wettelijke en reglementaire beschikkingen inzake 

veiligheid door hemzelf en zijn onderaannemers zouden gerespecteerd 

worden, zoals de aanduidingen zoals deze die uit het veilighheids- en 

gezondheidsplan voortvloeien en de wijzigingen die er door de 

veiligheidscoördinator verwezenlijking aan werden aangebracht; 

- Zijn volledige medewerking te verlenen aan de veiligheids-coördinator 

verwezenlijking in de uitvoering van diens opdracht ; 

- Aan de alle info, stukken en studies te bezorgen noodzakelijk opdat hij zijn

- 15 - 

- donner suite aux recommandations du coordinateur-sécurité réalisation ; 

- accorder tout son soutien à la coordination des activités sur le lieu d’exécution 

des travaux ; la collaboration lors de l’exécution des mesures en matière de 

sécurité et de santé des personnes concernées par la réalisation des travaux. 

- inviter le coordinateur-sécurité réalisation à toutes les réunions de chantier pour 

qu’il puisse exercer sa mission. 

10 - Salaires et conditions générales de travail (article 36 de l’annexe de l’A.R. du 

26/09/1996) 

L'attention des entrepreneurs est attirée sur les dispositions de l'article 36 du cahier 

général des charges relatif aux salaires et aux conditions générales de travail. 

Ces dispositions s'appliquent à tous les entrepreneurs y compris ceux dont 

l'entreprise a son siège ou son domicile sur le territoire d'un autre état et cela, quels 

que soient la nationalité et le lieu de résidence du personnel occupé. 

Tous les entrepreneurs sont, par conséquent, tenus au respect : 

- des salaires imposés par les conventions collectives. 

- de la législation sur la durée du travail, y compris les stipulations propres à la 

construction. 

- de la législation obligeant à suspendre les travaux aux moments fixés pour l'octroi 

des jours fériés et des vacances annuelles. 

- d'une façon générale au respect des conditions de travail fixées par les 

conventions collectives, y compris en matière de prestations supplémentaires, 

lesquelles ne peuvent être exécutées que dans les conditions prévues et 

moyennant avertissement préalable du fonctionnaire dirigeant. 

11 - Journal des travaux (article 37 de l’annexe de l’A.R. du 26/09/1996) 

Un livre journal conforme au modèle type sera mis à la disposition du délégué de la 

Commune par l'entrepreneur. 

12 - Assurances (article 38 de l’annexe de l’A.R. du 26/09/1996) 

1. Assurance incendie 

L'adjudicataire est tenu de faire assurer, à ses frais, les constructions contre tous 

risques d'incendie, de foudre et d'explosion, auprès d'une compagnie belge ou 

opdracht zou kunne uitvoeren ; 

- Gevolg te geven aan de aanbevelingen van de veiligheids-coördinator 

verwezenlijking; 

- Al zijn steun te verlenen aan de coördinatie van de activiteiten op de plaats van 

uitvoering van de werken ; de samenwerking n.a.v. de uitvoering van de 

maatregelen inzake de veiligheid en de gezondheid van de personen 

betrokken door de verwezenlijking van de werken. 

- De veiligheids-coördinator verwezenlijking op alle werfvergaderingen uit te 

nodigen opdat hij zijn opdracht zou kunnen uitvoeren. 

10 - Salarissen en algemene arbeidsomstandigheden (artikel 36 van de bijlage van 

het K.B. van 26/09/1996) 

De aandacht van de aannemers des wordt gevestigd op de beschikkingen van het 

artikel 36 van het algemeen bestek m.b.t. de salarissen en de algemene 

arbeidsvoorwaarden. 

Deze beschikkingen zijn van toepassing op alle aannemers met inbegrip van 

diegenen waarvan de onderneming zijn zetel of zijn domicilie op het grondgebied 

van een andere staat heeft en dit, welke ook de nationaliteit en de woonplaats van 

het arbeidend personeel wezen. 

Alle aannemers zijn, dientengevolge, verplicht tot het respecteren van: 

- de salarissen opgelegd door de collectieve conventies. 

- de wetgeving m.b.t. de arbeidsduur, met inbegrip van de stipulaties eigen aan 

het Bouwbedrijf. 

- de wetgeving die ertoe verplicht de werken te schorsen op de momenten 

vastgelegd voor het toekennen van feestdagen en jaarlijkse vakanties. 

- de algemene arbeidsvoorwaarden die door de collectieve overeenkomsten 

bepaald zijn, met inbegrip van de voorwaarden inzake bijkomende prestaties, 

die enkel volgens de voorziene voorwaarden en mist voorafgaande verwittiging 

van de leidende ambtenaar uitgevoerd kunnen worden. 

11 - Dagboek der werken (artikel 37 van de bijlage bij het K.B. van 26/09/1996) 

Een dagboek conform met het type model zal door de aannemer ter beschikking van de 

afgevaardigde van de Gemeente gesteld worden. 

12 - Verzekeringen (artikel 38 van de bijlage van het K.B. van 26/09/1996) 

1. Brandverzekering 

De aanbesteder is ertoe verplicht om, op zijn kosten, de bouwwerken te 

verzekeren tegen elk brandgevraar, gebaar van bliksem en ontploffing, bij een

agréée en Belgique, à concurrence de la valeur de ses travaux. L'assurance doit être 

conclue au profit du Maître de l'ouvrage pour toute la durée des travaux jusqu’à 30 

jours après la réception provisoire. 

Il remet une copie de police d'assurance au maître de l'ouvrage dans les trente jours 

de calendrier qui suivent le jour de la notification de l'approbation de son offre. Il peut 

être tenu de lui fournir à tout moment la preuve que les primes dues ont été payées. 

2. Assurance responsabilité 

En outre, l'entrepreneur est obligé de souscrire une police d'assurance qui couvre sa 

responsabilité et celle de ses délégués en cas de dégâts aux bâtiments, et ce, pour 

la durée des travaux. 

Couverture: la couverture de cette assurance s’élève à 250.000,00,- € au minimum, 

par sinistre. 

Une copie de la police d'assurance sera soumise à l’agréation de la Commune avant 

le début des travaux. 

Les frais résultant d'un état des lieux préalable et contradictoire qui serait 

éventuellement exigé par l'assureur, sont à charge de l'entrepreneur. 

L'entrepreneur conserve en plus toutes les responsabilités mises légalement à sa 

charge pour tous dommages à la construction elle-même et ou aux tiers pendant la 

période de construction et jusqu'à la réception provisoire. 

3. Assurance « tous risques chantiers » 

L’entrepreneur est tenu de souscrire pour les travaux de la présente entreprise une 

assurance « Tous risques chantier » auprès d’une compagnie d’assurances agréée 

en Belgique 

L’entrepreneur prend en charge l’ensemble des frais d’assurance qui en découlent. 

Ces frais constituent une charge d’entreprise. 

Cette police « Tous risques chantier » couvrira les risques décrits ci-après pendant 

l’exécution des travaux avec une extension obligatoire à la période de garantie de 

deux ans : 

Dégâts à l’ouvrage, y compris la partie entachée de vice, ainsi que les matériaux 

et éléments de construction : effondrement partiel ou total de l’ouvrage (Garantie 

A1) ; 

Les frais éventuels de démolition, de remise en état et de déblais, jusqu’à un 

maximum de 10% de la valeur assurée, suite à un sinistre à l’ouvrage assuré ; 

- 16 - 

Belgische verzekeringsmaatschappij of in België erkend, ten belope van de 

waarde van zijn werken. De verzekering moet afgesloten worden ten voordele van 

de Bouwheer voor de gehele duur van de werken tot 30 dagen na de voorlopige 

oplevering. 

Hij geeft een kopie van de verzekeringspolis aan de bouwheer af binnen de dertig 

kalenderdagen die volgen op de betekening van de goedkeuring van zijn offerte. 

Hij kan ertoe verplicht worden om hem op elk moment het bewijs te leveren dat de 

verschuldigde premies betaald werden. 

2. Verzekering van de verantwoordelijkheid 

Bovendien is de aannemer ertoe verplicht om een verzekeringspolis te 

onderschrijven die zijn verantwoordelijkheid en die van zijn afgevaardigden ingeval 

van schade aan gebouwen dekt en dit voor de duur van de werken. 

Dekking: de dekking van deze verzekering bedraagt minimum 250.000,00,- €. 

Een kopie van de verzekeringspolis zal aan de erkenning door de Gemeente 

onderworpen zijn voorafgand aan het beginnen van de werken. 

De kosten die voortkomen uit de vootrafgaande en tegengestelde 

plaatsbeschrijving die eventueel door de verzekeraar zou geëist zijn, vallen ten 


De aannemer behoudt daarenboven alle verantwoordelijkheden die hem wettelijk 

ter beschikking zijn gesteld voor alle schade aan de bouw zelf of aan derden 

gedurende de bouwperiode en tot de voorlopige oplevering. 

3. Verzekering « werf alle risico’s » 

De aannemer is ertoe verplicht om voor de werken van deze aanneming een 

verzekering « werf alle risico’s » bij een verzekeringsmaatschappij die in België 

erkend is te onderschrijven. 

De ondernemer neemt te zijn een laste het geheel van de verzekeringskosten die 

eruit voortvloeien. Deze kosten vormen een last voor de aanneming. 

Deze polis « werf alle risico’s » zal de hierna beschreven risico’s dekken 

gedurende de uitvoering van de werken met een verplichte uitbreiding tot de 

garantieperiode van twee jaar : 

Schade aan het bouwwerk, met inbegrip van het gedeelte waarop zich een 

gebrek bevindt, evenals de materialen en de bouwmaterialen en 

bouwelementen: gedeeltelijk of geheel instorten van het bouwwerk (Waarborg 

A1) ; 

De eventuele kosten voor afbraak, herstelling en afgraving, tot een maximum 

van 10% van de verzekerde waarde, als gevolg van een schadegeval aan het

La responsabilité civile de tous les édificateurs vis-à-vis de tiers en vertu des 

articles 1382, 1383, 1384 et 1386 du Code civil, en raison des dommages 

matériels et corporels causés au pouvoir adjudicateur ou à des tiers et 

imputables à l’exécution sur le chantier de l’ouvrage assuré (Garantie A2) sur 

base d’une garantie minimale de 250.000,00EUR en dommages matériels et 

corporels confondus ; 

Couverture supplémentaire : les réparations des dommages aux tiers et les 

troubles du voisinage visés par l’article 544 du Code civil, en vertu duquel le 

pouvoir adjudicateur, faisant usage de son droit de propriété, pourrait être 

condamné suite à des dommages sans fautes causés à des tiers, même pour 

les cas de responsabilité de troubles de voisinage non fautifs ; cette garantie 

s’applique aux dégâts occasionnés aux constructions avoisinantes, ainsi qu’à 

leurs conséquences directes ; 

Les dommages résultant d’erreurs de conception de tous les édificateurs tant au 

niveau du projet d’origine qu’au niveau de l’exécution (décisions en cours de 

chantier). 

13 - Responsabilité de l'entrepreneur (article 41 de l’annexe de l’A.R. du 26/09/1996) 

L'entrepreneur effectue toutes les reconnaissances nécessaires à la détermination 

exacte des conditions dans lesquelles les ouvrages de son entreprise doivent être 

établis. Il prend en conséquence, la responsabilité pleine et entière des procédés 

d’exécution sans réserve ni restriction, quels que soient les imprévus qui se 

présenteraient au cours de l’exécution des travaux et des dépenses qui en 

découleraient. 

L'entrepreneur est censé avoir pris connaissance de toutes les difficultés qu'il peut 

rencontrer au cours de l’exécution des travaux. 

L'entrepreneur a seul la direction technique de l'entreprise en ce qui concerne 

l’exécution des travaux, les mesures de précaution et la sécurité des ouvriers. 

Il est responsable des détériorations occasionnées à des ouvrages par l’exécution 

des travaux et par la mise en dépôt des matériaux, même lorsque ces détériorations 

surviennent au cours d'un arrêt éventuel des travaux. 

Dans tous les cas où la Commune serait poursuivie en raison de ces dégâts ou 

dommages, l'entrepreneur est tenu d'intervenir sur simple dénonciation de la 

procédure et de prendre part à toute mesure que la Commune jugerait utile de 

- 17 - 

verzekerde bouwwerk; 

De burgerlijke verantwoordelijkheid van alle bouwheren t.a.v. derden 

krachtens de artikels 1382, 1383, 1384 en 1386 van het Burgerlijk Wetboek, 

wegens materiële en lichamelijke schade die aan de aanbestedende overheid 

of aan derden aangedaan zijn en te wijten aan de uitvoering op de werf van 

het verzekerde bouwwerk (Waarborg A2) op basis van een minimale waarborg 

van 250.000,00 EUR qua materiële en lichamelijke schade door elkaar 

genomen ; 

Bijkomende dekking : de herstellingen van de schade t.o.v. derden en de 

hinder van de buurt bedoeld in artikel 544 van het Burgerlijk Wetboek, 

krachtens hetwelke de aanbestedende overheid, gebruik makend van haar 

eigendomsrecht, veroordeeld zou kunnen worden als gevolg van schade 

zonder dat aan derden fouten werden veroorzaakt, zelfs voor de niet foute 

gevallen van verantwoordelijkheid voor buurthinder ; deze is van toepassing 

op de schade veroorzaakt aan de omgevende gebouwen, evenals op hun 

directe gevolgen ; 

De schade die uit opvattingsfouten door alle bouwheren voortvloeit zowel op 

het vlak van het oorspronkelijke project alsook op het vlak van de uitvoering 

(beslissingen in de loop van de werf). 

13 - Verantwoordelijkheid van de aannemer (artikel 41 van de bijlage bij het K.B. van 

26/09/1996) 

De aannemer voert alle noodzakelijke herkenningen uit tot het exact bepalen van 

de voorwaarden onder de welke de werken van zijn aanneming moeten opgesteld 

worden. Hij neemt bijgevolg de volle en volledige verantwoordelijkheid voor de 

uitvoeringsprocédés zonder voorbehoud noch beperking, welke ook de 

onvoorzienigheden zijn die zich in de loop van de uitvoering van de werken en de 

uitgaven die eruit zouden voortvloeien, zouden aandienen. 

De aannemer wordt verondersteld van alle moeilijkkheden die hij kan ondervinden 

in de loop van de uitvoering van de werken kennis genomen te hebben. 

De aannemer heeft de enige technische leiding van de onderneming m.b.t. de 

uitvoering van de werken, de voorzorgsmaatregelen en de veiligheid van de 

werklui. 

Hij is verantwoordelijk voor de schade veroorzaakt aan werken door de uitvoering 

van de werken en door het opslaan van de materialen, zelfs als die schade in de 

loop van een eventueel stilleggen van de werken voorkomt. 

In alle gevallen waar de Gemeente als gevolg van die schade gebreken zou 

veroordeeld worden, is de aannemer verplicht om tussenbeide te komen door

provoquer contre les tiers à l'occasion des travaux de l'entreprise, pour la sauvegarde 

de ses droits et de ses intérêts. 

L'entrepreneur est seul responsable tant vis-à-vis de ses ouvriers que des tiers, de 

tous accidents ou dommages généralement quelconques, qui pourraient survenir ou 

être causés par le fait de l’exécution des travaux. 

- 18 - 

eenvoudige kennisgeving van de procedure en deel te nemen aan elke maatregel 

die de Gemeente nuttig zou schatten tegenover derden te veroorzaken n.a .v. de 

werken van de aanneming, voor het beschermen van haar rechten en haar 

belangen. 

De aannemer is de enige verantwoordelijke zowel t.a.v. zijn werlui alsook t.a.v. 

derden, voor elk om het even welk ongeval of schade die zouden kunnen 

voorkomen of door het feit van de uitvoering van de opdracht veroorzaakt zijn.

14 - Modifications au marché (article 42 de l’annexe de l’A.R. du 26/09/1996) 

Il y a lieu d'entendre par "montant initial du marché" celui fixé à la commande de 

l'entreprise (notification). 

15 - Réceptions provisoire et définitive (article 43 de l’annexe de l’A.R. du 26/09/1996) 

La réception se fait conformément à l'article 43 du cahier général des charges et aux 

clauses ci-dessous. 

Les ouvrages ne sont reçus qu’après avoir subi, aux frais de l'entrepreneur les 

vérifications et épreuves prescrites. 

La réception définitive aura lieu DEUX ans après la réception provisoire. 

Toute pièce ou matériau qui par suite d'usure anormale ou de mauvais 

fonctionnement doit être remplacé pendant la période de garantie de 2 ans, 

s’écoulant entre la réception provisoire et la date prévue pour la réception définitive, 

est soumise à une nouvelle période de garantie de 2 ans prenant cours à la date du 

remplacement. 

A Réception provisoire 

Le procès-verbal de réception (ou de non réception selon le cas) est dressé dans les 

15 jours calendrier qui suivent le jour fixé pour l’achèvement de la totalité des travaux 

pour autant que les résultats des vérifications des réceptions techniques et des 

épreuves prescrites soient connus. 

Lorsque les travaux sont terminés avant ou après cette date, il revient à 

l’adjudicataire d’en faire la demande par lettre recommandée. Il est fixé dans les 

quinze jours calendrier, à dater de la réception de la lettre, une date pour procéder à 

la réception provisoire des travaux de l'entreprise ou dresser un procès-verbal de 

refus de les recevoir. 

Cette réception provisoire a lieu après que l'entrepreneur aura satisfait à toutes les 

remarques du procès-verbal établi par l’auteur de projet. 

Les frais d’établissement du procès-verbal de contrôle, s’il est établi par un 

organisme agréé, sont à charge de l'adjudicataire. 

La Commune procède à la réception provisoire en présence de l'adjudicataire ou de 

son représentant. 

- 19 - 

14 - Wijzigingen van de opdracht (artikel 42 van de bijlage van het K.B. van 

26/09/1996) 

Het past onder het « initiële bedrag van de opdracht " te verstaan dat bedrag dat 

bij bestelling van de aanneming werd vastgelegd (betekening). 

15 - Voorlopige en definitieve oplevering (artikel 43 van de bijlage van het K.B. van 

26/09/1996) 

De oplevering gebeurt overeenkomstig het artikel 43 van het algemeen bestek en 

met de bepalingen hieronder . 

De werken worden slechts ontvangen nadat ze, op kosten van de aannemer, de 

voorgeschreven nazichten en proeven ondergaan hebben. 

De definitieve oplevering zal plaatsvinden TWEE jaar na de voorlopige oplevering. 

Elk stuk of materiaal dat als gevolg van abnormale sleet of slecht functioneren 

gedurende de waarborgperiode van twee jaar moet vervangen worden, die verloopt 

tussen de voorlopige oplevering en de datum voorzien voor de definitieve 

oplevering, wordt aan een nieuwe waarborgperiode van twee jaar onderworpen die 

op de vervangdatum begint. 

A Voorlopige oplevering 

Het proces-verbaal van oplevering (of van niet oplevering volgens het geval) wordt 

binnen de 15 kalenderdagen opgesreld die volgen op de dag vastgelegd door het 

voleinden van de totaliteit van de werken voor zover dat de resultaten van de 

nazichten van de voorgeschreven technische opleveringen en proeven gekend 

zijn. 

Als de werken voor of na deze datuim beëindigd zijn, behoort het aan de 

aanbesteder om er via aangetekend schrijven de aanvraag voor te doen. Er wordt 

binnen de vijftien kalenderdagen, te rekenen vanaf de ontvangst van de brief de la 

réception de la lettre, een datum vastgelegd om tot de voorlopige oplevering van 

de werken van de aanneming over te gaan of om proces-verbaal van weigering ze 

te ontvangen op te stellen. 

Deze voorlopige oplevering heeft plaats nadat de ondernemer aan alle 

opmerkingen van het proces-verbaal dat door de auteur van het project werd 

opgesteld zal voldaan hebben. 

De kosten m.b.t . het opstellen van het proces-verbaal van nazicht, als het door 

een erkende instelling wordt opgesteld, vallen ten laste van de aanbesteder. 

De Gemeente gaat tot de voorlopige ontvangst over in aanwezigheid van de 

aanbesteder of van diens vertegenwoordiger.

B Réception définitive 

Dans les quinze jours de calendrier précédant le jour de l'expiration du délai de 

garantie (2 ans après la date de la réception provisoire), il est, suivant les cas, 

procédé à la réception définitive des travaux ou dressé un procès-verbal de refus de 

les recevoir. 

Dans ce dernier cas, il incombe à l'entrepreneur de donner ultérieurement 

connaissance, par pli recommandé, à la Commune, de la mise en état de la 

réception définitive de tous les ouvrages de l'entreprise et il est procédé à la 

réception des travaux dans les quinze jours de calendrier qui suivent le jour de 

l’arrivée de cette information à destination. 

16 - Articles additionnels 

1. Indication des travaux sur divers documents 

L'entrepreneur est censé avoir contrôlé si tous les travaux dessinés sur les plans 

et/ou décrits aux parties techniques sont repris au métré d'offre. 

2. Litiges 

Toutes les contestations quelconques à naître au sujet de l’exécution de la présente 

entreprise sont de la compétence des Tribunaux de Bruxelles. 

3. Obligation de l'entrepreneur 

Le soumissionnaire est tenu pour le travail demandé, de mettre en pratique toutes 

les règles de l'art de sa profession et son expérience en la matière. Il est également 

tenu de respecter le planning des travaux. 

4. Etat des lieux 

L'adjudicataire fera établir les états des lieux, pour toutes les propriétés et édifices qui 

pourraient subir les dommages résultant des travaux. 

Les états des lieux doivent être établis par un expert à la requête des deux parties, 

mais à charge de l'entrepreneur. Il sera désigné de commun accord avec le maître 

de l'ouvrage. A défaut d'un accord, chaque partie pourra choisir son expert. 

Les récolements des états des lieux seront dressés sous les mêmes conditions. Un 

exemplaire de l’état des lieux et du récolement de celui-ci est délivré dans le plus bref 

délai. 

Si le propriétaire riverain exige une expertise contradictoire, les frais d'honoraires de 

son expert (état des lieux de récolement) sont à charge de l'adjudicataire. 

- 20 - 

B Definitieve oplevering 

Binnen de vijftien kalenderdagen die aan de dag van verstrijken van de 

waarborgtermijn voorafgaan (twee jaar na de datum van voorlopige oplevering) 

wordt er, al naargelang het geval, overgegaan tot de definitieve oplevering van de 

werken of er wordt een proces-verbaal van weigering van oplevering van die 

werken opgesteld. 

In dit laatste geval valt het ten laste van de aannemer om uiterlijk aan de 

Gemeente, en via aangetekend schrijven, kennis te geven van de het in orde 

brengen van de definitieve oplevering van alle werken van de aanneming en wordt 

er binnen de vijftien kalenderdagen die volgen op de dag van het aankomen van 

die info op de plaats van bestemming tot de oplevering van de werken overgegaan. 

16 - Bijkomende artikels 

1. Aanduiden van de werken op verschillende documenten 

De aannemer wordt verondersteld nagezien te hebben of alle werken die op de 

plannen en /of beschreven zijn in de technische gedeelten in de meetstaat van de 

offerte vermeld zijn. 

2. Geschillen 

Alle om het veen welke betwistingen die kunnen ontstaan met betrekking tot de 

uitvoeruing van deze aanneming vallen onder de bevoegdheid van de Brusselse 

gerechtshoven. 

3. Verplichting van de aannemer 

De inschrijver is verplicht voor het gevraagde werk alle regels van de kunst van zijn 

beroep en van zijn ervaring dienaangaand in de praktijk om te zetten. Hij is 

eveneens verplicht de planning van de werken te respecteren. 

4. Plaatsbeschrijving 

De aanbesteder zal de plaatsbeschrijvingen laten opstellen, voor alle 

eigendommen en bouwwerken die als gevolg van de werken schade zouden 

kunnen ondervinden. 

De plaatsbeschrijvingen moeten door een expert op aanvraag van de twee partijen 

opgestelmd worden, maar ten laste van de ondernemer. Hij zal aangeduid worden 

in onderlinge afspraak met de bouwheer. Bij ontstentenis van een akkoord zal elke 

partij zijn expert mogen kiezen. 

De nazichtstaten van de plaatsbeschrijvingen zullen onder dezelfde voorwaarden 

opgesteld worden. Een exemplaar van de plaatsbeschrijving en van het nazicht 

ervan wordt binnen de kortste keren afgeleverd. 

Als de eigenaar-buurtbewoner een tegengestelde expertise eist vallen de 

honorariumkosten van zijn expert (plaatsbeschrijving van nazicht) ten laste van de 

aanbesteder.

Voir aussi Chapitre II - B - Clauses techniques, poste 12.3 du Cahier Spécial des Charges. 

17. Conditions contractuelles à caractère social – engagement des soumissionnaires 

a) L’entrepreneur s’engage sans réserve à occuper sur le chantier, lui-même ou 

éventuellement par l’intermédiaire de ses sous-traitants, dans le cadre d’un contrat 

de travail d’ouvrier conforme aux dispositions légales et aux conventions 

collectives de travail applicables aux prestations à effectuer sur ce même chantier, 

le personnel qui lui sera présenté par le pouvoir adjudicateur ou par l’organisme 

d’encadrement désigné, conformément au présent cahier spécial des charges, 

dans les conditions reprises à l’annexe de celui-ci. 

b) Le pouvoir adjudicateur se fera assister par un organisme d’encadrement à l’effet 

d’assurer le contrôle, en cours d’exécution, du respect par l’adjudicataire de la clause 

contractuelle à caractère social visée au point 1, ainsi qu’à l’annexe du présent cahier 

spécial des charges. 

L’organisme d’encadrement est Actiris, dont le siège social est établi 65, boulevard 

Anspach à 1000 Bruxelles. 

La teneur du mandat d’Actiris sera précisée dans la notification de la décision 

d’attribution du marché. 

Actiris sera représenté, dans cette mission, par son Directeur général ou par tout 

autre membre du personnel désigné par lui. 

A l’effet de pouvoir exercer cette mission, les délégués dûment mandatés d’Actiris 

sont, à l’instar des représentants du pouvoir adjudicateur, considérés comme 

chargés du contrôle de l’exécution du marché au sens des articles 1 er et 2 du cahier 

général des charges des marchés publics ; ils pourront dès lors, sous leur 

responsabilité, pénétrer sur le chantier à l’effet d’exercer le contrôle et les tâches 

d’encadrement qui leur incombent, sans que l’entrepreneur puisse leur en interdire 

l’accès. 

Ils informeront, dans tous les cas, dès leur arrivée, le chef de chantier de leur 

présence et respecteront les consignes de sécurité arrêtées par l’entrepreneur 

conformément à l’article 30 du cahier général des charges des marchés publics. Ils 

informeront le pouvoir adjudicateur, le cas échéant, des manquements qu’ils auraient 

constatés. 

c) Tout manquement aux engagements contractés par l’entrepreneur, pour lui-même 

- 21 - 

Zie ook hoofdstuk II - B – Technische bepalingen, post 12.3 van het Bijzonder bestek. 

17. Contractuele bepalingen met sociaal karakter – verbintenis van de inschrijvers 

a) De aannemer, hij zelf of eventueel door tussenkomst van zijn 

onderaannemers, verplicht er zich zonder voorbehoud toe om in het kader van 

een arbeidscontract voor arbeiders overeenkomstig de wettelijke bepalingen en 

de collectieve arbeidsovereenkomsten die van toepassing zijn op de uit te 

voeren prestaties op de werf, op diezelfde werf het personeel tewerk te stellen 

dat hem wordt voorgesteld door de aanbestedende overheid of door de 

aangewezen kaderorganisatie, overeenkomstig het onderhavige bijzonder 

lastenboek, onder de voorwaarden die in de bijlage ervan zijn opgenomen. 

b) De aanbestedende overheid laat zich bijstaan door een kaderorganisatie met 

het oog op de verzekering van de controle, tijdens de uitvoering, op de naleving 

door de aannemer van de contractuele clausule met sociaal karakter beoogd in 

punt 1, evenals in de bijlage bij het onderhavige bijzonder lastenboek. 

De kaderorganisatie is Actiris, waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is in 

de Anspachlaan 65 te 1000 Brussel. 

De inhoud van het mandaat van Actiris wordt verduidelijkt in de kennisgeving van 

de beslissing van de gunning van de opdracht. 

De Actiris wordt, in deze opdracht, door haar Algemeen Directeur of door elk ander 

personeelslid dat door hem wordt aangewezen, vertegenwoordigd. 

Met het oog op het kunnen uitvoeren van deze opdracht worden de 

afgevaardigden van Actiris die naar behoren zijn gemachtigd, net als de 

afgevaardigden van de aanbestedende overheid, beschouwd als belast met de 

controle op de uitvoering van de opdracht in de zin van de artikels 1 en 2 van het 

algemeen lastenboek van aanbestedingen; ze kunnen dus, op hun 

verantwoordelijkheid, op de werf komen met het oog op de uitvoering van de 

controle en de kadertaken die hen zijn opgelegd, zonder dat de aannemer hen de 

toegang kan weigeren. 

Ze lichten, in alle gevallen, de bouwplaatsleider van bij hun aankomst in over hun 

aanwezigheid en respecteren de veiligheidsinstructies die door de aannemer zijn 

bepaald overeenkomstig het artikel 30 van het algemeen lastenboek van 

aanbestedingen. In voorkomend geval lichten ze de aanbestedende overheid in 

over de tekortkomingen die ze hebben vastgesteld. 

c) Elke tekortkoming ten opzichte van de contractuele verbintenissen door de

et/ou pour ses propres sous-traitants, en vue de l’occupation sur chantier du 

personnel visé au point 1 des présentes conditions administratives, dans les 

conditions prévues à l’annexe du présent cahier spécial des charges, constaté, en 

cours d’exécution, soit par le fonctionnaire dirigeant, soit par toute autre personne 

dûment mandatée à cet effet, notamment par le délégué d’Actiris, pourra être 

considéré par le pouvoir adjudicateur comme un défaut d’exécution au sens de 

l’article 20 § 1 er du cahier général des charges des marchés publics. Le pouvoir 

adjudicateur fera, en pareil cas, application de l’article 20 § 2 du cahier général des 

charges. 

Tout manquement constaté dans ces conditions rendra l’adjudicataire passible d’une 

ou de plusieurs des mesures prévues aux §§ 4 et 6 de l’article 20 précité ainsi qu’à 

l’article 48 § 3 du cahier général des charges des marchés publics. 

- 22 - 

aannemer, voor hem zelf en/of voor zijn eigen onderaannemers, met het oog op de 

tewerkstelling op de werf van het personeel beoogd in punt 1 van de onderhavige 

administratieve voorwaarden, in de voorwaarden voorzien in de bijlage van het 

onderhavige bijzonder lastenboek, tijdens de uitvoering vastgesteld, ofwel door de 

leidende ambtenaar, ofwel door elke andere persoon die hiervoor behoorlijk 

gemachtigd is, in het bijzonder door de afgevaardigde van Actiris, kan door de 

aanbestedende overheid beschouwd worden als een uitvoeringsfout in de zin van 

het artikel 20 § 1 van het algemeen lastenboek van aanbestedingen. De 

aanbestedende overheid past, in een dergelijk geval, het artikel 20 § 2 van het 

algemeen lastenboek toe. 

Elke vastgestelde tekortkoming onder deze voorwaarden maakt de aannemer 

onderhevig aan een of meerdere van de maatregelen voorzien in §§ 4 en 6 van het 

bovengenoemde artikel 20 evenals in het artikel 48 § 3 van het algemeen 

lastenboek van aanbestedingen.

ANNEXES AU CAHIER SPECIAL DES CHARGES RELATIF AU TRAVAUX DE 

RENOVATION DE LA CRECHE COMMUNALE « LES PETITS PONEYS » SISE CLOS DU 

CHEVAL D’ARGENT 1 

- 23 - 

BIJLAGEN BIJ HET BIJZONDER LASTENBOEK MET BETREKKING TOT DE 

RENOVATIEWERKEN AAN DE GEMEENTELIJKE CRECHE “LES PETITS PONEYS” 

GELEGEN ZILVEREN PAARDGAARDE 1. 

ANNEXE 1 : Conditions d’application de la clause contractuelle à caractère social BIJLAGE 1 : Toepassingsvoorwaarden van de contractuele clausule met sociaal 

karakter 

1. Obligations de l'adjudicataire 1. Verplichtingen van de aannemer 

1.1. L'adjudicataire est tenu d'engager sur le chantier, dans le cadre d'un contrat de travail 

d'ouvrier à durée déterminée, dans le respect des conditions légales, réglementaires 

et conventionnelles propres au secteur concerné, des personnes qualifiées de 

stagiaires et répondant au profil défini ci-après. Le nombre des personnes à engager 

est établi par l'article 4. 

1.2. Dans la mesure où l'adjudicataire n'est pas appelé à exécuter lui-même certains 

travaux pour lesquels, conformément aux présentes dispositions, des stagiaires 

devraient être occupés, les contrats de sous-traitance imposeront la même obligation 

aux sous-traitants. Néanmoins, l'adjudicataire reste seul responsable de l'application 

de la présente clause envers le pouvoir adjudicateur. 

1.3. L'occupation doit débuter: 

soit à la date normalement fixée par le pouvoir adjudicateur pour le commencement 

des travaux, pour les personnes disposant de la qualification requise dans un des 

métiers auxquels il doit être fait appel, dès le début du chantier; 

soit à la date prévue par le planning des travaux pour le début des activités pour 

lesquelles il doit être fait appel à des personnes disposant de la qualification requise, 

dans un des autres métiers prévus. 

1.4. Les stagiaires doivent être affectés sur le chantier pendant toute la durée de leur 

contrat, à des tâches relevant du métier pour lequel l'occupation est prévue. 

Toute occupation à d'autres tâches décidée par l'adjudicataire ou par un sous-traitant 

de celui-ci sans l'accord préalable du pouvoir adjudicateur sera considérée dans le 

chef de l'adjudicataire comme un manquement aux clauses du contrat. 

1.5. L'adjudicataire communiquera au pouvoir adjudicateur copie des contrats de soustraitance 

dans lesquels il devra être fait application de la présente clause. 

1.6. L'adjudicataire veillera à désigner des membres de son personnel particulièrement 

qualifiés à l'effet de procurer aux stagiaires un accompagnement adéquat qui leur 

permettra de parfaire leur propre formation professionnelle, à la faveur de leur 

occupation sur le chantier. 

1.1. In het kader van een arbeidscontract voor arbeiders van bepaalde duur, met 

naleving van de wettelijke, reglementaire en conventionele voorwaarden die eigen 

zijn aan de betrokken sector, is de aannemer verplicht tot het in dienst nemen op de 

werf van gekwalificeerde stagiairs die aan het hierna bepaalde profiel 

beantwoorden. Het aantal personen dat moet worden aangenomen, is vastgesteld 

door het artikel 4. 

1.2. Voor zover de aannemer niet wordt opgeroepen om zelf bepaalde werken uit te 

voeren waarvoor, conform de onderhavige bepalingen, stagiairs aangenomen 

zouden moeten worden, leggen de onderaannemingsovereenkomsten dezelfde 

verplichting op aan de onderaannemers. Niettemin blijft enkel de aannemer 

verantwoordelijk voor de toepassing van de onderhavige clausule tegenover de 

aanbestedende overheid. 

1.3. De tewerkstelling moet beginnen: 

ofwel op de datum die normaal voor de aanvang van de werken door de 

aanbestedende overheid is vastgelegd, voor de personen die beschikken over 

de vereiste bekwaamheid in een van de functies waarvoor van bij de aanvang 

van de werken een beroep gedaan moet worden. 

ofwel op de datum voorzien door de planning van de werken voor het begin van 

de activiteiten waarvoor een beroep gedaan moet worden op personen die in 

één van de andere voorziene functies over de vereiste bekwaamheid 

beschikken. 

1.4. De stagiairs moeten gedurende de hele duur van hun contract, voor werk dat 

behoort tot de functie waarvoor de indienstneming is voorzien op de werf 

tewerkgesteld worden. 

Elke tewerkstelling voor andere taken die wordt beslist door de aannemer of door 

een onderaannemer van hem zonder voorafgaand akkoord door de aanbestedende 

overheid wordt uit hoofde van de aannemer beschouwd als een tekortkoming ten 

opzichte van de contractclausules. 

1.5. De aannemer overhandigt de aanbestedende overheid een kopie van de 

onderaannemingscontracten waarin melding gemaakt wordt van de toepassing van 

de onderhavige clausule. 

1.6. De aannemer zorgt voor de aanstelling van de leden van zijn personeel die 

bijzonder gekwalificeerd zijn om de stagiairs een adequate begeleiding te geven die 

hen de mogelijkheid biedt hun eigen beroepsopleiding te vervolmaken, dankzij hun 

tewerkstelling op de werf.

Les modalités de cet accompagnement seront convenues par écrit entre 

l'adjudicataire et Actiris dès avant l'engagement des stagiaires; elles seront portées à 

la connaissance du pouvoir adjudicateur. 

2. Qualité de stagiaire 2. Hoedanigheid van de stagiair 

Les stagiaires au sens où on l'entend ici sont des demandeurs d'emploi, munis d'une 

formation professionnelle qualifiante dans un des métiers de la construction, acquise 

au terme d'un parcours individuel d'insertion suivi par Actiris ou par ses partenaires 

dans la Région de Bruxelles-Capitale. 

- 24 - 

De modaliteiten van deze begeleiding worden van voor de indienstneming van de 

stagiairs tussen de aannemer en Actiris schriftelijk overeengekomen; ze worden ter 

kennis gebracht van de aanbestedende overheid. 

De stagiairs in de zin die men hier bedoelt zijn werkzoekenden met een 

kwalificerende beroepsopleiding in een van de bouwambachten, verkregen op het 

einde van een individueel inschakelingparcours opgevolgd door Actiris of door zijn 

partners in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. 

3. Métiers pour lesquels l'occupation est prévue 3. Ambachten waarvoor de tewerkstelling is voorzien 

Les métiers pour lesquels l'occupation des stagiaires doit être organisée sont 

notamment les suivants : maçon, toiturier, menuisier, ferronnier, carreleur, plafonneur, 

peintre, sanitariste, chauffagiste et électricien…. 

De ambachten waarvoor de tewerkstelling van stagiairs georganiseerd moet 

worden, zijn met name de volgende: metselaar, dakwerker, schrijnwerker, 

ijzerhandelaar, vloerlegger, stukadoor, schilder, sanitair installateur, 

verwarmingstechnicus en elektricien…. 

4. Nombre de stagiaires à occuper sur le chantier 4. Aantal stagiairs tewerk te stellen op de werf 

Le nombre de stagiaires à occuper pendant la durée des travaux, compte tenu à la 

fois des métiers auxquels il doit être fait appel pour l'exécution du marché, des 

conditions du chantier et des conditions contractuelles individuelles, notamment en ce 

qui concerne la durée hebdomadaire et journalière du travail sur le chantier, doit 

correspondre à un minimum de 463 journées complètes de travail. 

L'adjudicataire fera connaître au pouvoir adjudicateur et à Actiris, au plus tôt, dès la 

notification de la décision d'attribution du marché, l'effectif qu'il compte employer ou 

faire employer sur le chantier, à l'effet de pouvoir atteindre au moins le volume de 

travail minimum exprimé en journées complètes de travail par unité de main-d’œuvre. 

Il déterminera, d'un commun accord avec eux, métier par métier, le nombre de 

stagiaires qui pourront être occupés soit par lui-même, soit par des sous-traitants. 

Il communiquera en outre, au pouvoir adjudicateur et à Actiris, le montant de la masse 

salariale qu'il compte consacrer lui-même ou faire consacrer par ses sous-traitants à 

l'application de la clause sociale. 

5. Désignation des stagiaires 

Une liste de candidats remplissant les conditions fixées sera communiquée par Actiris 

à l'adjudicataire, au plus tard le 15 ème jour ouvrable suivant la notification de la 

décision d'attribution du marché par les personnes appelées à être occupées dès le 

Het aantal tewerk te stellen stagiairs tijdens de duur van de werken, tegelijk 

rekening houdend met de ambachten waarop een beroep gedaan moet worden 

voor de uitvoering van de aanneming, de werfvoorwaarden en de individuele 

contractuele voorwaarden, met name wat de wekelijkse en dagelijkse arbeidstijd op 

de werf betreft, moet overeenkomen met een minimum van 463 volledige 

werkdagen. 

Vanaf de kennisgeving van de beslissing van de gunning van de opdracht brengt de 

aannemer de aanbestedende overheid en Actiris zo snel mogelijk op de hoogte van 

het aantal manschappen die hij op de werf van plan is aan te nemen of te laten 

aannemen, met het oog op het kunnen bereiken van ten minste het minimum 

werkvolume uitgedrukt in volledige werkdagen per mankracht. 

Hij bepaalt, in onderlinge overeenstemming met hen, ambacht per ambacht, het 

aantal stagiairs dat ofwel door hem zelf ofwel door zijn onderaannemers kan 

worden tewerkgesteld. 

Hij deelt bovendien aan de aanbestedende overheid en aan Actiris het bedrag van 

het totale loon mee dat hij van plan is zelf te besteden of door zijn onderaannemers 

te laten besteden aan de toepassing van de sociale clausule. 

5. Aanduiding van de stagiairs 

Een lijst van kandidaten die aan de vastgelegde voorwaarden voldoen, wordt door 

Actiris aan de aannemer overgemaakt, ten laatste de 15 e werkdag volgend op de 

kennisgeving van de beslissing van de gunning van de opdracht voor de personen

début du chantier. 

La liste des personnes dont l'occupation ne doit intervenir que dans le cours de 

l'exécution du marché sera communiquée, dans les mêmes conditions en fonction du 

planning des travaux. 

Il reviendra à l'adjudicataire de désigner parmi les candidats proposés, dans le 

respect de l'effectif prévu, les stagiaires qu'il décide d'engager, compte tenu du métier 

pour lequel ceux-ci auront été formés. 

La désignation interviendra dans des délais qui permettent que l'occupation débute 

conformément à l'article 1, paragraphe 3. 

6. Planning social 

L'adjudicataire proposera ensuite au pouvoir adjudicateur et à Actiris, au plus tard 

dans les quinze jours de calendrier à compter de la fixation de la date de 

commencement des travaux, un planning d'application de la clause sociale appelé 

"planning social", conforme aux clauses du cahier spécial des charges, avec 

l'indication des jours d'occupation des stagiaires compte tenu du délai et du planning 

d'exécution du marché et, pour chaque jour, du nombre de stagiaires qu'il compte 

occuper ou faire occuper, de même que les métiers pour lesquels cette occupation 

aura lieu. L'occupation des stagiaires sera équitablement répartie sur toute la durée 

du chantier. 

Bien qu'accepté par le pouvoir adjudicateur, le planning social conserve un caractère 

indicatif. Il peut donc être adapté en cours d'exécution si les circonstances l'imposent, 

moyennant l'accord du pouvoir adjudicateur ou de son délégué. En cas de 

modification, Actiris en sera dûment informé. 

7. Evaluation conjointe 

Au terme du contrat, une évaluation aura lieu pour chaque stagiaire occupé, en 

application des présentes dispositions. Cette évaluation aura pour objet d'apprécier 

la façon dont l'occupation s'est déroulée et les nouveaux acquis procurés par celle-ci 

au stagiaire. 

Elle sera rédigée conjointement par Actiris, par l'adjudicataire ou son délégué et par le 

stagiaire lui-même, et actée dans un formulaire d'évaluation dont le modèle figure en 

annexe. 

- 25 - 

die opgeroepen zijn om te worden tewerkgesteld vanaf de aanvang van de werken. 

De lijst van de personen voor wie de tewerkstelling pas in de loop van de uitvoering 

van de opdracht moet gebeuren, wordt onder dezelfde voorwaarden in functie van 

de planning van de werken overgemaakt. 

Het is de taak van de aannemer om onder de voorgestelde kandidaten, met 

naleving van de voorziene bezetting, de stagiairs aan te duiden die hij besluit om 

aan te nemen, rekening houdend met de ambacht waarvoor deze werden opgeleid. 

De aanduiding gebeurt binnen een termijn die toelaat dat de tewerkstelling begint 

overeenkomstig het artikel 1, paragraaf 3. 

6. Sociale planning 

De aannemer stelt daarna, ten laatste binnen de veertien kalenderdagen te tellen 

vanaf de vastlegging van de datum van de aanvang van de werken, aan de 

aanbestedende overheid en aan Actiris een planning voor de toepassing van de 

sociale clausule genaamd "sociale planning" voor, overeenkomstig de bepalingen 

van het bijzonder lastenboek, met vermelding van de tewerkstellingsdagen van de 

stagiairs rekening houdend met de termijn en met de planning voor de uitvoering 

van de opdracht en, voor elke dag, met het aantal stagiairs dat hij van plan is in 

dienst te nemen of te laten in dienst nemen, evenals de ambachten waarvoor deze 

indienstneming plaatsvindt. De indienstneming van de stagiairs wordt billijk 

verdeeld over de hele duur van de werken. 

Hoewel goedgekeurd door de aanbestedende overheid, behoudt de sociale 

planning een indicatief karakter. Ze kan dus in de loop van de uitvoering aangepast 

worden als de omstandigheden dit opdringen, mits het akkoord van de 

aanbestedende overheid of van zijn afgevaardigde. In geval van wijziging wordt 

Actiris behoorlijk op de hoogte gebracht. 

7. Gemeenschappelijke evaluatie 

Op het einde van het contract, heeft er voor elke tewerkgestelde stagiair een 

evaluatie plaats, in toepassing van de onderhavige bepalingen. Deze evaluatie heeft 

tot doel de manier waarop de tewerkstelling is verlopen en de nieuwe verworven 

kennis die door deze aan de stagiair werd verschaft, te beoordelen. 

Ze wordt gemeenschappelijk opgemaakt door Actiris, door de aannemer of zijn 

afgevaardigde en door de stagiair zelf, en genoteerd op een evaluatieformulier 

waarvan het model als bijlage is bijgevoegd. 

8. Contrat de travail 8. Arbeidscontract 

Un contrat de travail d'ouvrier sera établi par l'adjudicataire pour chaque stagiaire Een arbeidscontract voor arbeiders wordt door de aannemer voor elke

occupé. 

La période d’emploi ne peut être inférieure à 15 jours ouvrables. 

Ce contrat précisera au moins les dispositions suivantes: 

la législation applicable au contrat; 

la commission paritaire compétente; 

la référence au marché et au présent cahier des charges; 

le métier pour lequel l'occupation a lieu; 

la durée déterminée du contrat; 

les jours de travail; 

la durée journalière et hebdomadaire du travail, lesquelles doivent être celles 

prévues pour l'ensemble des ouvriers du chantier; 

les horaires de travail appliqués sur le chantier; 

le montant du salaire horaire, lequel ne peut être inférieur au salaire payé aux 

travailleurs occupés dans les mêmes conditions disposant de la même formation et de 

la même expérience de travail; 

les avantages complémentaires accordés au personnel de l'entreprise de 

l'adjudicataire et dont doit également bénéficier le stagiaire; 

les modalités de paiement du salaire et des avantages complémentaires qui lui sont 

associés; 

les règles applicables en cas d'absence au travail; 

les jours de fermeture de l'entreprise notamment pour vacances annuelles ou pour 

tout autre motif de nature conventionnelle. 

Une copie des contrats de travail des stagiaires visés par les présentes dispositions 

sera communiquée au pouvoir adjudicateur ou à Actiris sur simple demande de ceuxci. 

Tout refus de communiquer ces documents pourra être considéré comme un défaut 

d'exécution au sens de l'article 20 § 1 er du cahier général des charges des marchés 

publics et dûment constaté, pourra être sanctionné conformément aux dispositions 

réglementaires. 

- 26 - 

tewerkgestelde stagiair opgemaakt. 

9. Fin du contrat 9. Einde van het contract 

Quelles qu'en soient les raisons, hormis l'expiration normale du contrat, il ne peut être 

mis fin à celui-ci par l'adjudicataire ou par un sous-traitant de ce dernier, sans que le 

pouvoir adjudicateur d’Actiris en aient été préalablement avisés par écrit. 

Toute décision de licenciement au mépris de la présente disposition pourra être 

considérée, dans le chef de l'adjudicataire, comme un manquement aux conditions du 

contrat au sens de la réglementation des marchés publics. 

De tewerkstellingsperiode mag niet minder dan 15 werkdagen bedragen. 

Dit contract preciseert ten minste de volgende bepalingen: 

de wetgeving die op het contract van toepassing is; 

de bevoegde paritaire commissie; 

de referentie van de opdracht en het onderhavige lastenboek; 

de ambacht waarvoor de tewerkstelling plaatsvindt; 

de bepaalde duur van het contract; 

de werkdagen; 

de dagelijkse en wekelijkse arbeidstijd, die die moeten zijn die voor alle arbeiders 

van de werf voorzien zijn; 

de werktijden die op de werf van toepassing zijn; 

het bedrag van het uurloon, dat niet lager mag zijn dan het loon dat betaald 

wordt aan arbeiders die in dezelfde omstandigheden tewerkgesteld worden en 

over dezelfde opleiding en dezelfde werkervaring beschikken; 

de aanvullende voordelen die worden toegekend aan het personeel van de 

onderneming van de aannemer en waarvan de stagiair ook moet genieten; 

de betalingsmodaliteiten van het loon en de aanvullende voordelen die ermee 

samengaan; 

de regels die van toepassing zijn in geval van afwezigheid op het werk; 

de sluitingsdagen van de onderneming met name voor de jaarlijkse vakantie of 

voor elk ander motief van conventionele aard. 

Een kopie van de arbeidscontracten van de stagiairs die door de onderhavige 

bepalingen beoogd worden, wordt aan de aanbestedende overheid of aan Actiris op 

hun eenvoudig verzoek overgemaakt. 

Elke weigering om deze documenten over te maken kan beschouwd worden als 

een uitvoeringsfout in de zin van het artikel 20 § 1 van het algemeen lastenboek van 

aanbestedingen en naar behoren vastgesteld kan ze overeenkomstig de 

reglementaire bepalingen bestraft worden. 

Welke de redenen ook mogen zijn, behalve de normale afloop van het contract, 

mag het contract niet worden beëindigd door de aannemer of door een 

onderaannemer van deze laatste, zonder dat de aanbestedende overheid en Actiris 

hierover vooraf schriftelijk op de hoogte zijn gebracht. 

Elke beslissing tot ontslag in weerwil van de onderhavige bepaling kan, uit hoofde 

van de aannemer, als een tekortkoming ten opzichte van de contractvoorwaarden 

in de zin van de reglementering van de openbare aanbestedingen beschouwd

- 27 - 

worden

- 28 - 

10. Remplacement 10. Vervanging 

Tout stagiaire licencié avant l'expiration de son contrat sera immédiatement remplacé. 

A cet effet, Actiris proposera à l'adjudicataire plusieurs candidats parmi lesquels celuici 

désignera, au plus tôt, le remplaçant qu'il devra engager dans les mêmes 

conditions, au moins pour la durée restante du contrat initial. 

Tout refus de remplacement pourra être considéré comme défaut d'exécution au sens 

de l'article 20 § 1 er du cahier général des charges des marchés publics et dûment 

constaté, pourra être sanctionné conformément aux dispositions réglementaires. 

Elke stagiair die vóór de afloop van zijn contract ontslagen wordt, wordt onmiddellijk 

vervangen. 

Met het oog hierop stelt Actiris verschillende kandidaten voor aan de aannemer, die 

zo snel mogelijk onder hen de vervanger aanduidt die hij onder dezelfde 

voorwaarden ten minste voor de resterende duur van het initiële contract moet 

aannemen. 

Elke weigering tot vervanging kan beschouwd worden als een uitvoeringsfout in de 

zin van het artikel 20 § 1 van het algemeen lastenboek van aanbestedingen en 

naar behoren vastgesteld kan ze overeenkomstig de reglementaire bepalingen 

bestraft worden.

ANNEXE 2: Modalités d'accompagnement des stagiaires 

Conditions d'application de la clause contractuelle à caractère social prévue dans le cahier 

spécial des charges relatif au : 

TRAVAUX DE RENOVATION DE LA CRECHE COMMUNALE « LES PETITS PONEYS » 

SISE CLOS DU CHEVAL D’ARGENT 1 

. 

Par l'adjudicataire: 

................................................................................................................................ 

MODALITES D'ACCOMPAGNEMENT DES STAGIAIRES 

L'adjudicataire précité désigne le(s) membre(s) de son personnel repris ci-dessous à l'effet de 

procurer aux stagiaires un accompagnement adéquat qui leur permettra de parfaire leur 

formation professionnelle pendant leur travail sur le(s) chantier(s) concerné(s), du 

......./......./.......au......./......./....... 

NOM - Prénom Qualification ou 

Métier(s) concerné(s) 

 

 

 

 

Responsabilités 

L'accompagnement des stagiaires prévoira au moins.............................entretien(s) par demijour/jour/semaine 

entre la (les) personne(s) reprise(s) ci-dessus et les stagiaires, ainsi que 

l'évaluation à la fin de leur contrat de travail. 

Remarques éventuelles 

…................................................................................................................................................. 

..................................................................................................................................................... 

..................................................................................................................................................... 

..................................................................................................................................................... 

- 29 - 

BIJLAGE 2: Begeleidingsmodaliteiten van de stagiairs 

Toepassingsvoorwaarden van de contractuele clausule met sociaal karakter voorzien in het 

bijzonder lastenboek met betrekking tot: 

RENOVATIEWERKEN AAN DE GEMMENTELIJKE CRECHE “LES PETITS PONEYS” 


Door de opdrachtnemer: 

................................................................................................................................ 

BEGELEIDINGSMODALITEITEN VAN DE STAGIAIRS 

De bovengenoemde opdrachtnemer duidt het (de) lid (leden) van zijn personeel aan dat 

(die) hieronder is (zijn) vermeld om de stagiairs een adequate begeleiding te geven die hen 

de mogelijkheid biedt hun beroepsopleiding te vervolmaken tijdens hun werk op de 

betreffende werf (werven), van......./......./.......tot....../......./....... 

NAAM - Voornaam Kwalificatie of 

betreffende ambacht(en) 

 

 

 

 

Verantwoordelijkheden 

De begeleiding van de stagiairs voorziet ten minste............................onderhoud(en) per 

halve dag/dag/week tussen de hierboven vermelde persoon (personen) en de stagiairs, 

evenals de evaluatie op het einde van hun arbeidscontract. 

Eventuele opmerkingen 

…................................................................................................................................................. 

.................................................................................................................................................... 

........................................................................................................................................................ 

...............................................................................................................................................

ANNEXE 3: Evaluation de l'occupation des stagiaires BIJLAGE 3: Evaluatie van de tewerkstelling van de stagiairs 

Conditions d'application de la clause contractuelle à caractère social prévue dans le cahier 

spécial des charges relatif à: 


SISE CLOS DU CHEVAL D’ARGENT 1 

Adjudicataire:…………………………………………………………………………………………… 

……................................................................................................................................................ 

........................................................................................................................................................ 

EVALUATION DE L'OCCUPATION DES STAGIAIRES 

La présente évaluation concerne l'occupation de (de la) stagiaire dont l'identité est reprise cidessous 

pendant l'exécution de son contrat de travail du ......./......./.......au......./......./....... 

NOM - Prénom Date de naissance 

Fonction occupée 

L'intéressé(e) a fait preuve au cours de ses prestations d'une: 

excellente qualification 

bonne qualification 

qualification suffisante 

qualification insuffisante 

dans le métier de: 

..................................................................................................................................................... 

Il(elle) doit améliorer sa qualification en ce qui concerne le(s) point(s) suivant(s): 

................................................................................................................................................... 

............................................................................................................................................................ 

.................................................................................................................................................... 

Fait à ................................................................................................, le ............./........../.......... 

Le délégué de l'Adjudicataire, Le stagiaire, Le délégué du Directeur général 

D’Actiris, 

- 30 - 

Toepassingsvoorwaarden van de contractuele clausule met sociaal karakter voorzien in het 

bijzonder lastenboek met betrekking tot: 

RENOVATIEWERKEN AAN DE GEMMENTELIJKE CRECHE “LES PETITS PONEYS” 


. 

Opdrachtnemer:............................................................................................................................. 

........................................................................................................................................................ 

............................................................................................................................................... 

EVALUATIE VAN DE TEWERKSTELLING VAN DE STAGIAIRS 

De onderhavige evaluatie betreft de tewerkstelling van de stagiair(e) waarvan de identiteit 

hieronder vermeld is tijdens de uitvoering van zijn (haar) arbeidscontract 

van......./......./.......tot......./......./....... 

NAAM - Voornaam Geboortedatum 

Tewerkgestelde functie 

De betrokkene heeft tijdens zijn (haar) prestaties blijk gegeven van een: 

uitstekende kwalificatie 

goede kwalificatie 

voldoende kwalificatie 

onvoldoende kwalificatie 

in de functie van: 

.................................................................................................................................................... 

Hij(zij) moet zijn kwalificatie verbeteren voor wat het (de) volgende punt(en) betreft: 

........................................................................................................................................................ 

........................................................................................................................................................ 

............................................................................................................................................ 

Opgemaakt te..................................................................................., op............./........../.......... 

De afgevaardigde van de aannemer, De stagiair, De afgevaardigde van de 

Algemeen Directeur van Actiris,

- 31 - 



SERVICE ARCHITECTURE DIENST ARCHITECTUUR 

OFFRE 

OFFERTE 


SISE CLOS DU CHEVAL D’ARGENT 1 A 1050 IXELLES. 

MARCHE PUBLIC 2010-015 - ADJUDICATION PUBLIQUE 

Pour rédiger son offre, le soumissionnaire doit utiliser le présent formulaire sur papier libre ou 

tout autre document certifié conforme au modèle prévu. 

L’offre sera signée pour accord et chaque page sera paraphée par le soumissionnaire. 

Le soussigné : ............................................................................................................... 

........................................................................................................................................ 


GELEGEN ZILVEREN PAARDGAARDE 1 IN 1050 ELSENE. 

OVERHEIDSOPDRACHT nr 2010-015 - OPENBARE AANBESTEDING 

Om zijn inschrijving op te stellen, moet de inschrijver gebruik maken van het huidige 

formulier of elk ander document conform met het voorziene model. 

De offerte zal door de inschrijver voor akkoord worden getekend en iedere pagina 

door hem geparafeerd. 

De ondergetekende : .................................................................................................... 

........................................................................................................................................ 

(Nom et Prénoms) ......................................................................................................... (Naam en voornamen)................................................................................................... 

Qualité ou profession:.................................................................................................... Hoedanigheid of beroep: ............................................................................................... 

de nationalité ................................................................................................................. nationaliteit:: .................................................................................................................. 

représentant la société (raison sociale ou dénomination, forme et nationalité) : .... 

vertegenwoordiger van de aanneming (firma of benaming, rechtsvorm en nationaliteit): 

........................................................................................................................................... 

........................................................................................................................................... 

………………………………………………………………………………………………... 

........................................................................................................................................... 

dont le siège social est situé n° : ………………..rue :.................................................... waarvan de zetel gevestigd is nr……………, straat ……………………………….. 

.................................................................................................................................. 

……………………………….:…………………………………… :……………………… 

à : ………………………………………………………code postal: ……………………. 

n° de téléphone................................................................................................................. 

n° de fax ........................................................................................................................... 

Adresse e-mail : ………………………………………………………………… 

ou bien (1) 

op : ………………………………………………………….postcode :…….…………… 

telefoonnummer ............................................................................................................... 

faxnummer : ............................................................................................................. 

Email adres : ………………………………………………………………………………… 

ofwel (1) 

La Société De Vennootschap

(Raison sociale ou dénomination, forme, nationalité, siège) 

représentée par le(s) soussigné(s) 

ou bien (1) 

Les soussignés: 

(pour chacun, mêmes indications que ci-dessus): 

en association momentanée pour la présente entreprise, 

A. 

- 32 - 

(Handelsnaam of benaming, rechtsvorm, nationaliteit, zetel) 

vertegenwoordigd door de ondergetekende(n) 

ofwel (1) 

De ondergetekenden: 

(voor elk van hen dezelfde gegevens als hierboven) 

die zich tijdelijk hebben verenigd voor deze aanneming, 

- Immatriculation(s) O.N.S.S.: n°(s) - Inschrijving(en) bij de R.S.Z. : nr(s). 

- T.V.A. (uniquement en Belgique): n°(s) - B.T.W. (alleen in België): nr(s.) 

- Inscription sur la liste des entrepreneurs agréés n°(s) - Inschrijving op de lijst der erkende aannemers: nr(s). 

- Catégorie(s), sous-catégorie(s) et classe(s): - categorie(ën), ondercategorie(ën) en klasse(n): 

à la date du. ...................................................................................................................... op datum van .................................................................................................................. 

B.- Renseignements relatifs à l'agréation 

Toute fausse déclaration en matière d'agréation peut entraîner l'application d'une sanction 

prévue à l'article 19 de la loi du 20 mars 1991 (Moniteur du 6 avril 1991). 

a) Catégorie et sous-catégorie. 

1°) Cette ou ces agréation(s) correspond(ent) aux conditions fixées par le cahier 

spécial des charges pour ce qui concerne la catégorie ou sous-catégorie(1) 

ou 

2°) Cette ou ces agréation(s) ne correspond(ent) pas aux conditions fixées par le 

cahier spécial des charges pour ce qui concerne la catégorie ou sous-catégorie. La 

présente offre constitue également demande de dérogation nécessaire (1). 

A. 

B.- Inlichtingen betreffende de erkenning. 

Alle valse verklaringen betreffende de erkenning kunnen de toepassing van een in 

artikel 19 van de wet van 20 maart 1991 (staatsblad 6 april 1991) bepaalde sanctie tot 

gevolg hebben. 

a) Categorie en ondercategorie. 

1°) Deze erkenning(en) stemt (stemmen) overeen met de in het bijzonder bestek 

vastgelegde voorwaarden betreffende de categorie of ondercategorie (1) 

of 

2°) Deze erkenning(en) stemt (stemmen) niet overeen met de in het bijzonder 

bestek vastgelegde voorwaarden betreffende de categorie of ondercategorie. 

Deze offerte geldt eveneeens als de aanvraag tot een noodzakelijke afwijking 

(1) 

Un dossier complet a été introduit auprès de la Commission d'Agréation en vue d'obtenir Een volledig dossier is bij de Erkenningscommissie ingediend om de vereiste

l'agréation nécessaire et une copie de l'attestation délivrée en vertu de l'article 6 § 2 de 

l'arrêté royal du 26 septembre 1991 est jointe (1). 

b) Classe. 

I. Montant de l'offre. 

1°) Le montant de l'offre ne dépasse pas le maximum de la classe d'agréation 

possédée (1) 

- 33 - 

ou of 

2°) Le montant de l'offre dépasse le maximum de la classe d'agréation possédée. La 

présente offre constitue également demande de dérogation nécessaire. 

Un dossier complet a été introduit auprès de la Commission d'Agréation en vue 

d'obtenir l'agréation nécessaire et une copie de l'attestation délivrée en vertu de 

l'article 6 § 2 de l'arrêté royal du 26 septembre 1991 est jointe (1). 

II. Montant maximal des travaux exécutés simultanément. 

1°) a) Le montant total des travaux tant publics que privés qui devront être exécutés 

simultanément en cas d'attribution du marché, compte tenu de l'état d'avancement 

des marchés en cours, ne dépassera pas le maximum établi pour la classe 

d'agréation possédée (1). 

b) Le montant total des travaux tant publics que privés qui devront être exécutés 


des marchés en cours, ne dépassera pas le montant maximum mentionné sur 

l'attestation du ................ (2) délivrée en vertu de l'article 3 § 3 de l'arrêté royal du 

26 septembre 1991 (1). 

ou 

2°) a) Le montant total des travaux tant publics que privés qui devront être exécutés 


des marchés en cours, dépassera le maximum établi pour la classe d'agréation 

possédée (1). 

b) Klasse. 

erkenning te verkrijgen en een kopie van het ingevolge artikel 6 § 2 van het 

koninklijk besluit van 26 september 1991 afgegeven attest is hierbij gevoegd 

(1). 

I. Bedrag van de offerte. 

1°) Het bedrag van de offerte overschrijdt het maximum van de verkregen 

erkenningsklasse niet (1). 


erkenningssklasse. Deze offerte geldt tevens als de noodzakelijke aanvraag 

tot afwijking. 

Een volledig dossier is bij de Erkenningscommissie ingediend om de vereiste 

erkenning te verkrijgen en een afschrift van het ingevolge artikel 6 § 2 van het 

koninklijk besluit van 26 september 1991 afgegeven attest is hierbij gevoegd 

(1). 

II. Maximum bedrag van de gelijktijdig uitgevoerde werken. 

1°) a) Het totale bedrag van de werken, zowel openbare als private, die ingeval van 

gunning van de opdracht gelijktijdig zullen moeten worden uitgevoerd, 

rekening houdend met de stand van de aan de gang zijnde aannemingen zal 

het maximum van de verkregen erkenningsklasse niet overschrijden (1). 

b) Het totaal bedrag van de werken, zowel openbare als private, die ingeval van 


rekening houdend met de stand van de aan de gang zijnde aannemingen, zal 

het maximum bedrag, vermeld op het attest van...................(2) afgeleverd 

krachtens artikel 3 § 3 van het koninklijk besluit van 26 september 1991 (1), 

niet overschrijden. 

of 

2°) a) Het totale bedrag van de werken, zowel openbare als private, die ingeval van 



het vastgestelde maximum van de verkregen erkenningsklasse overschrijden 

(1). 

b) Le montant total des travaux tant publics que privés qui devront être exécutés b) Het totale bedrag van de werken, zowel openbare als private, die ingeval van


des marchés en cours, dépassera le montant maximum mentionné sur 

l'attestation du ............……… (2) délivré en vertu de l'article 3 § 3 de l'arrêté royal 

du 26 septembre 1991 (1). 

- 34 - 



het maximum van de verkregen erkenningsklasse, vermeld op het attest van 

………………………………….(2) afgeleverd krachtens artikel 3 § 3 van het 

koninklijk besluit van 26 september 1991 overschrijden (1). 

La présente offre constitue également demande de dérogation nécessaire. Deze offerte is eveneens een aanvraag tot nodige afwijking. 

Tous les renseignements utiles pour permettre éventuellement l'examen de cette 

demande par la Commission d'Agréation seront fournis, sans délai, sur simple demande. 

C.- Mes sous-traitants de nationalité étrangère ont leur résidence effective à: 

(pays, commune) 

- le montant des travaux qui seront confiés à mes sous-traitants 

1°) ressortissants d'un des pays de la C.E.E., s'élève à: ..........................……,- Eur 

(par pays) 

2°) ressortissants d'autres pays, s'élève à s'élève à: ..............……...........……,- Eur 

(par pays) 

D.- Les membres de mon personnel sont de nationalité: 

E.- 1°) Aucun produit non originaire des Etats membres des Communautés européennes 

ne sera mis en oeuvre pour l'exécution de ce marché (1) (2). 

Alle nodige inlichtingen voor een eventueel onderzoek naar deze aanvraag door de 

Erkenningscommisie zullen zo vlug mogelijk op eenvoudige aanvraag worden 

verstrekt. 

ou bien ofwel 

2°) Conformément aux dispositions de l'article 90 § 1 er 4° de l'Arrêté Royal du 8 janvier 

1996 est annexée, une note distincte, datée et signée, mentionnant l’origine des 

produits à fournir et des matériaux à utiliser non originaires des Etats membres de 

la Communauté européenne, avec indication par pays d’origine de la valeur, droits 

de douane non compris, pour laquelle ces produits et matériaux interviennent dans 

l’offre ; s’il s’agit de produits ou de matériaux à parachever ou à mettre en œuvre 

sur le territoire des Etats membres de la Communauté européenne, seule la valeur 

des matières doit être indiquée. (1)(2)(3). 

Déclare, par la présente, avoir pris connaissance suffisante des conditions applicables à ce 

marché et accepte qu’en matière de conditions générales ou particulières de vente, seules 

celles reprises dans les conditions applicables feront foi et s'engage sur ses biens meubles et 

immeubles à exécuter, conformément aux clauses et conditions du cahier spécial des 

charges dont il déclare avoir une parfaite connaissance, le marché suivant :TRAVAUX DE 

C.- Mijn onderaannemers van vreemde nationaliteit hebben hun effectieve 

woonplaats in (land, gemeente) 

- Het bedrag van de werken die aan mijn onderaannemers zullen worden toevertrouwd: 

1°) onderdanen van een van de landen van E.E.G, bedraagt: .……………,- Eur 

(per land); 

2°) onderdanen van andere landen, bedraagt:..……….……...............………….,-Eur 

(per land). 

D.- Mijn personeelsleden hebben de volgende nationaliteit: 

E.- 1°) Voor de uitvoering van deze opdracht zullen geen producten buiten de 

lidstaten van de Europese Gemeenschap gebruikt worden (1) (2). 

2°) Overeenkomstig de bepalingen van artikel 90 § 1-4° van het Koninklijk Besluit 

van 8 januari 1996 wordt een afzonderlijke nota, gedateerd en ondertekend, 

toegevoegd met vermelding van de oorsprong van de te leveren producten en 

van de te verwerken materialen die niet afkomstig zijn van de Lidstaten van 

de Europese Gemeenschap, met vermelding, per land van oorsprong, van de 

waarde, exclusief douanerechten, waarvoor zij in de offerte tussenkomen; 

indien het producten of materialen betreft die op het grondgebied van de Lidstaten 

van de Europese Gemeenschap worden ofgewerkt of verwerkt, moet 

enkel de waarde van deze grondstoffen worden vermeld. (1)(2)(3). 

Verklaart bij dezen, voldoende kennis te hebben genomen van de op deze opdracht 

toepasbare voorwaarden en aanvaardt dat m.b.t. de algemene of bijzondere 

verkoopsvoorwaarden, enkel deze die in de toepasbare voorwaarden vermeld zijn zullen 

een bewijs vormen zijn en verbindt zich, op zijn roerende en onroerende goederen, uit te 

voeren, overeenkomstig de bepalingen en de voorwaaarden van het bijzonder bestek

RENOVATION DE LA CRECHE COMMUNALE « LES PETITS PONEYS » SISE CLOS DU 

CHEVAL D’ARGENT 1 

Moyennant la somme HTVA de : 

TVA : 

TOTAL TVAC : 

Les paiements seront valablement opérés par virement aux comptes bancaires 

des organismes financiers suivants : ........................................................................... 

....................................................................................................…………………….. 

n° : …………………………………………………………………………………………… 

....................................................................................................…………………….. 

ouvert au nom de: ........................................................................................................ 

....................................................................................................…………………….. 

Sont également annexés à la présente offre : 

- Les documents et toutes autres informations exigés par le cahier spécial des charges 

régissant le présent marché, datés et signés. 

LES VARIANTES LIBRES SONT INTERDITES. 

F. Clauses sociales 

En faisant offre, les soumissionnaires s’engagent sans réserve à occuper sur le chantier, euxmêmes 

ou éventuellement par l’intermédiaire de leurs sous-traitants, dans le cadre d’un 

contrat de travail d’ouvrier conforme aux dispositions légales et aux conventions collectives 

de travail applicables aux prestations à effectuer sur ce même chantier, le personnel qui leur 

sera présenté par le pouvoir adjudicateur ou par l’organisme d’encadrement désigné, 

conformément au cahier spécial des charges, dans les conditions reprises à l’annexe de 

celui-ci. 

Toute réserve ou impossibilité exprimées à l’égard de cet engagement dans l’offre aura 

pour conséquence que celle-ci sera, dans tous les cas et avant même qu’eut été examiné 

plus avant son contenu, considérée par le pouvoir adjudicateur comme irrégulière et de ce 

fait écartée d’office. 

- 35 - 

waarvan hij verklaart een perfecte kennis te hebben, de volgende opdracht : 


GELEGEN ZILVEREN PAARDGAARDE, 1 

Tegen de prijs BTWE: ..................................................................................................... 

BTW: ................................................................................................................................ 

Totaal BTWI: .................................................................................................................... 

De betalingen zullen geldig geschieden door storting op de bankrekeningen van 

volgende financiële instellingen: 

………………………………………………………………….. 

………………….…………………………………………………………………………… 

nr. …………………………………………………………………………………………… 

.………………………………………………………………………………………………. 

geopend op de naam: ……………………………………………………………………… 

....................................................................................................…………………….. 

Zijn gevoegd bij de huidige offerte: 

- De gedateerde en getekende documenten en alle inlichtingen waarvan het voorleggen 

vereist is door het bijzonder bestek omtrent deze opdracht. 

DE VRIJE VARIANTEN ZIJN VERBODEN. 

F. Sociale Clausules 

Door een offerte te maken verbinden de inschrijvers, zij zelf of eventueel door tussenkomst 

van hun onderaannemers, er zich zonder voorbehoud toe om in het kader van een 

arbeidscontract voor arbeiders overeenkomstig de wettelijke bepalingen en de collectieve 

arbeidsovereenkomsten die van toepassing zijn op de uit te voeren prestaties op de werf, 

op diezelfde werf het personeel tewerk te stellen dat hen wordt voorgesteld door de 

aanbestedende overheid of door de aangewezen kaderorganisatie, overeenkomstig het 

bijzonder lastenboek, onder de voorwaarden die in de onderhavige bijlage zijn 

opgenomen. 

Elk voorbehoud of onmogelijkheid die ten opzichte van deze verbintenis in de offerte 

wordt uitgedrukt, heeft tot gevolg dat deze, in alle gevallen en zelfs nog vóór de inhoud 

ervan verder wordt onderzocht, door de aanbestedende overheid wordt beschouwd als 

onregelmatig en daarom van overheidswege wordt afgewezen. 

Le(s) soumissionnaire(s) De inschrijver(s),

* Biffer les mentions inutiles 

CHAPITRE II - A - CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES 

INTRODUCTION 

Le projet concerne la rénovation complète et le réaménagement de la crèche communale 

« Les petits Poneys » sise 1, clos du Cheval d’Argent. 

Le présent cahier des charges comprend l’ensemble des postes relatifs à l’architecture. 

Les prescriptions particulières relatives à la stabilité et aux techniques spéciales y sont 

annexées. 

TRAVAUX EN REPARATION- GROS-ŒUVRE 

Les travaux en réparation supposent que la conservation de l'ouvrage à réparer soit 

techniquement possible; à défaut il s'agit d'ouvrages en renouvellement qui sont pris en 

compte d'une part en travaux de démolitions et démontages et d'autre part en travaux 

neufs. 

Il appartient à l'entrepreneur de constater par lui-même l’état des ouvrages qui seront à 

réparer. 

Charge du risque : 

La réparation des ouvrages anciens réserve parfois des surprises. Cependant, afin 

d’éviter les abus dont le maître de l’ouvrage serait la victime, il est convenu de limiter le 

risque du maître de l’ouvrage à la présence de vices cachés qui ne pouvaient pas être 

découverts par un professionnel normalement consciencieux lors de l’établissement du 

devis. 

En conséquence, il appartient à l'entreprise de faire toutes réserves qu'elle estime 

nécessaire lors de la remise de son offre, aucun supplément ne sera accordé pour des 

difficultés prévisibles. 

Qualité technique des ouvrages réparés : 

Les travaux effectués en réparation répondent à toutes les prescriptions des ouvrages 

neufs et sont donc soumis aux mêmes garanties. 

Cependant, il est bien évident que ces garanties valent uniquement pour les travaux de 

réparation eux-mêmes et non pour les ouvrages entiers. 

Des problèmes peuvent se présenter aux endroits des raccords entre les parties réparées 

et les parties anciennes; il est expressément convenu que la bonne tenue de ces raccords 

- 36 - 

* Schrappen wat onnodig is 

HOOFDSTUK II - A - BIJZONDERE TECHNISCHE BEPALINGEN 

Het project betreft de renovatiewerken en de verbouwing aan de gemeentelijke crèche 

«Les petits Poneys » gelegen zilveren paardgaarde, 1 in 1050 Elsene. 

Onderhavig bestek omvat alle posten met betrekking tot de architectuur. 

De bijzondere voorschriften inzake de stabiliteit en de speciale technieken zijn in bijlage 

bijgevoegd. 

HERSTELLINGSWERKEN - RUWBOUW 

De herstellingswerken houden in dat de instandhouding van de te herstellen elementen 

technisch mogelijk is; anders worden ze beschouwd als vernieuwingswerken die enerzijds 

als afbraak- en demontagewerken en anderzijds als nieuwbouw behandeld worden. 

Het is de taak van de aannemer om zelf de staat van de te herstellen werken vast te 

stellen. 

Risicolasten: 

De herstelling van oude werken kan soms verrassingen opleveren. Om evenwel 

misbruiken te vermijden waarvan de bouwheer het slachtoffer zou zijn, wordt 

overeengekomen om het risico van de bouwheer te beperken tot de aanwezigheid van 

verborgen gebreken die niet ingeschat konden worden door een normaal gewetensvolle 

vakman bij het opstellen van het bestek. 

Dientengevolge is het aan de firma om alle voorbehouden te maken die ze nodig acht 

bij de indiening van haar offerte, geen enkele toeslag zal worden toegestaan voor 

moeilijkheden die konden worden voorzien. 

Technische kwaliteit van de herstelde werken: 

De uitgevoerde herstellingswerken beantwoorden aan alle nieuwbouwvoorschriften en zijn 

dus aan dezelfde garanties onderworpen. 

Niettemin is het vanzelfsprekend dat deze garanties enkel gelden voor de 

herstellingswerken zelf en niet voor de totale werken. 

Problemen kunnen voorkomen op de plaatsen waar de herstelde delen en de oude delen 

samenkomen; er wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat voor de goede uitvoering van

est couverte par les mêmes garanties que les parties nouvelles. 

- 37 - 

deze verbindingen dezelfde garanties gelden als bij de nieuwe delen.

Etendue des ouvrages de réparation : 

Les ouvrages de réparation sont supposés complets, c’est-à-dire qu'ils comportent la 

réparation elle-même mais aussi la remise en état complète des ouvrages endommagés 

et notamment des parachèvements, sauf si ces ouvrages complémentaires sont repris en 

postes séparés. 

Le caractère incomplet d'un travail ne pourra jamais être présumé. 

En ce qui concerne les dégradations qui résultent directement ou indirectement des 

travaux de l'entreprise, leur réparation incombe à l'entreprise et les frais qui en résultent 

sont couverts par le prix des ouvrages qui en sont la cause. 

Toute pénétration d'eau dans le bâtiment est à proscrire et pour se faire, l'entrepreneur 

prendra toutes les mesures qui s'imposent (panneaux d'obturation de baies de fenêtres 

notamment). 

- 38 - 

Omvang van de herstellingswerken: 

De herstellingswerken worden verondersteld volledig te zijn, d.w.z. dat ze de herstelling 

zelf bevatten maar ook het volledig in de oorspronkelijke staat brengen van de 

beschadigde werken en in het bijzonder de afwerkingen, uitgezonderd als deze 

bijkomende werken in afzonderlijke posten opgenomen worden. 

Het onvolledige karakter van een werk zal nooit verondersteld kunnen worden. 

Wat betreft de beschadigingen die een rechtstreeks of onrechtstreeks gevolg zijn van de 

aannemingswerken moet de aannemer de herstelling op zich nemen en de kosten die 

hieruit voortvloeien worden gedekt door de prijs van de werken die er de oorzaak van zijn. 

Het binnensijpelen van water in het gebouw moet te allen tijde uitgesloten worden en de 

aannemer zal alle nodige maatregelen hieromtrent treffen (meer bepaald afsluitplaten 

voor de vensteropeningen).

CHAPITRE II - B - CLAUSES TECHNIQUES 

Les présentes clauses complètent les clauses du Cahier général des charges 104 de 

1968 et le cahier général des charges SN.T. 80. 

PARTIE 1 - TRAVAUX PREPARATOIRES ET TERRASSEMENTS 

11. INSTALLATION DE CHANTIER 

11.1 Mesures générales 

L'installation du chantier sera faite en stricte observance des règlements de police et des 

règles d’hygiène et de sécurité, sous la seule responsabilité de l'entrepreneur, et 

entièrement à ses frais. 

L’entreprise sollicitera, après du Service de l’Urbanisme (département 

« Environnement ») de la Commune ou de l’Institut Bruxellois pour la Gestion de 

l’Environnement, le permis d’environnement nécessaire pour le présent chantier. 

L’aménagement du chantier est fait aux frais de l'entrepreneur avant le commencement 

des travaux. L'entrepreneur est censé avoir pris connaissance de l’état du bâtiment. 

Le bâtiment à rénover jouxte une école communale ; une attention toute particulière sera 

apportée aux clôtures, accès, entreposage,… du chantier. 

Installation de chantier 

Un local doit être établi par l'entrepreneur dès le début de chantier, à un endroit choisi en 

accord avec le fonctionnaire dirigeant. 

Le cas échéant, le poste comprend l’installation de baraques de chantier. Toutes les 

autorisations nécessaires sont à demander par l’entreprise. 

Le local doit être entretenu, chauffé et éclairé; il est équipé d'un téléphone et d'un mobilier 

qui permet de tenir des réunions à minimum 8 personnes. 

Une série complète des documents à jour, se rapportant au déroulement des travaux 

doivent pouvoir y être consultés pendant toute la durée des travaux, ainsi que les 

instruments de mesurage et de niveau nécessaires pour le contrôle de l'exécution des 

travaux. Un journal de chantier, ainsi que tous les documents de coordination, y sont 

gardés en permanence à la disposition du maître de l'ouvrage. 

Raccordements divers 

L'entrepreneur général fait toutes les démarches nécessaires auprès des sociétés de 

distribution d'eau, de gaz, d’électricité et de téléphonie afin d'obtenir les raccordements 

provisoires à ces réseaux. 

Si nécessaire, il établit ses propres comptes vis-à-vis des entreprises qu'il dirige. 

L'entrepreneur veille à la conformité des installations et aux règlements des sociétés de 

raccordement et de consommation distributrices. Tous les frais sont à sa charge 

(raccordement, consommation et suppression des raccordements). 

- 39 - 

HOOFDSTUK II - B - TECHNISCHE BEPALINGEN 

De huidige bepalingen vervolledigen de bepalingen van het Algemeen Bestek 104 van 

1968 en het Algemeen Bestek SN.T. 80. 

DEEL 1 - VOORBEREIDINGS- EN GRONDWERKEN 

11. BOUWPLAATSINRICHTING 

11.1 Algemene maatregelen 

De installatie van de werf zal onder strenge naleving van de politiereglementen en de 

regels der hygiëne en veiligheid, onder de exclusieve verantwoordelijkheid en geheel op 

kosten van de aannemer gebeuren. 

De aannemer zal bij de Dienst Stedenbouw (afdeling “Milieu”) van de Gemeente of bij 

het BIM – Leefmilieu Brussel, de milieuvergunning aanvragen voor de betrokken werf. 

De inrichting van de werf gebeurt op kosten van de aannemer vóór de aanvang van de 

werken. De aannemer wordt geacht kennis te hebben genomen van de staat van het 

gebouw. 

Het te renoveren gebouw grenst aan een gemeenteschool; bijzondere aandacht zal 

worden besteed aan de schuttingen, toegang, opslagplaatsen, … van de werf. 


Vanaf de aanvang van de werf en op een plaats die in overleg met de leidende ambtenaar 

gekozen wordt, moet de aannemer een lokaal inrichten. 

Desgevallend omvat de post de installatie van de bouwketen. Alle vereiste 

vergunningen moeten worden aangevraagd door de aannemer. 

Het lokaal moet worden onderhouden, verwarmd en verlicht; het wordt voorzien van 

telefoon en meubilair voor vergaderingen voor minimum 8 personen. 

Alle documenten waarin het verloop van de werken bijgehouden wordt, moeten er 

tijdens de volledige duur van de werkzaamheden geraadpleegd kunnen worden; ook de 

nodige meet- en peilinstrumenten voor de controle van de uitvoering van de werken 

moeten er voorhanden zijn. Het werfdagboek en alle coördinatiedocumenten worden 

bijgehouden en liggen permanent ter beschikking van de bouwheer. 

Diverse aansluitingen 

De algemene aannemer onderneemt alle nodige stappen bij de watervoorzienings-, gas-, 

elektriciteits- en telefoonmaatschappij om een tijdelijke aansluiting te bekomen. 

Indien nodig stelt hij zijn eigen rekeningen op t.o.v. de ondernemingen die hij leidt. 

De aannemer ziet toe op de conformiteit van de installaties en op de reglementen van 

de distributiemaatschappijen inzake de aansluiting en het verbruik. Alle kosten zijn te 

zijnen laste (aansluiting, verbruik en opheffing van de aansluitingen).

Si un raccordement provisoire à l'égout public est nécessaire: même dispositions. 

Les frais de raccordement définitifs sont à charge du maître de l’ouvrage. 

Les frais de consommation (eau, électricité, gaz…) sont à charge de l’entreprise. 

Les ouvertures des passages dans les murs, voiles et poutres et les tranchées pour les 

différents raccordements doivent être réservées par l'entrepreneur après approbation de 

l'architecte et de l’ingénieur (+ fourniture et pose des fourreaux selon directives des 

sociétés distributrices). 

L'entrepreneur établit dès le début du chantier le plan général des percements, pour 

se faire il demandera à toutes les parties concernées, les diverses informations à 

regrouper sur ce document 

L'entrepreneur établit dès le début du chantier le plan des égouts à 5 cm/m, avec 

indication exacte des différents modèles de chambres de visite, siphons ou regards 

choisis. 

Occupation de voirie/trottoir 

L'entrepreneur doit prendre toutes les dispositions avec les autorités communales et 

régionales pour obtenir les autorisations d'occupation du trottoir et de réservation 

d'emplacement de container sur la voirie. Il en fera personnellement la demande et en 

supportera toutes les responsabilités et tous les frais. 

La signalisation doit être conforme aux prescriptions de l’autorité compétente. 

Evacuation de décombres, gravats, mobiliers 

Avant de commencer les travaux de démolition, l’entrepreneur veillera à évacuer tous les 

décombres, les mobiliers, les déchets, les gravats, et autres… Tous les frais inhérents à 

ce travail sont compris dans le poste démolitions et toutes sujétions. L’entrepreneur ne 

pourra en aucun cas demander un supplément pour ce type de travail. 

Nettoyage du chantier et de ses abords 

Pendant toute la durée des travaux, le chantier restera dans un état de propreté correcte: 

les débris seront évacués au fur et à mesure de leur production, les matériaux à 

récupérer sont stockés à l’écart et protégés, les outils et matériaux neufs correctement 

rangés. 

Chaque soir, tous les lieux dont l’état de finition le permet seront balayés. 

L'ensemble du chantier sera, à la fin des travaux, dans un état impeccable: sol balayé, 

tous les débris et matériaux de construction évacués du bâtiment et des abords, toutes 

les traces de ciment, de plafonnage ou autre sur les menuiseries et revêtements 

nettoyées, les vitrages seront lavés,...De plus, tous les égouts seront nettoyés au jet 

d'eau et débarrassés de tout débris, les appareils sanitaires et tous lieux à odeur 

suspecte parfaitement désinfectés...Bref, les lieux seront laissés dans un état parfait, 

permettant une utilisation immédiate. 

- 40 - 

Entreposage des matériaux Opslag van materialen 

Als er een tijdelijke aansluiting op de openbare riolering nodig is: zelfde bepalingen. 

De kosten voor definitieve aansluitingen zijn ten laste van de bouwheer. 

De verbruikskosten (water, elektriciteit, gaz …) zijn ten laste van de aannemer. 

De openingen van de doorgangen in de muren, wanden en balken en de uitgravingen 

voor de verschillende aansluitingen moeten door de aannemer gereserveerd worden 

na goedkeuring van de architect en de ingenieur (+ levering en plaatsing van de kokers 

volgens de richtlijnen van de distributiemaatschappijen). 

De aannemer stelt vanaf het begin van de bouwwerken het algemeen boorplan 

op; daarom vraagt hij aan alle betrokken partijen de verschillende informatie die op dat 

document verzameld moet worden. 

De aannemer stelt vanaf het begin van de bouwwerken het rioleringsplan op op 5 

cm/m, met exacte aanduiding van de verschillende gekozen modellen controlekokers, 

sifons of mangaten. 

Ingebruikneming openbare weg/trottoir 

De aannemer moet alle maatregelen treffen met de gemeentelijke diensten om de 

toelatingen te bekomen voor de ingebruikneming van het trottoir en de plaatsing van een 

container op de openbare weg. Hij zorgt persoonlijk voor de aanvragen en zal er alle 

verantwoordelijkheden en kosten voor dragen. 

De signalisatie is in overeenstemming met de bepalingen van de bevoegde overheid. 

Verwijdering van puin, afbraakmateriaal, meubilair 

Alvorens de afbraakwerken te starten, ziet de aannemer erop toe alle puin, meubilair, 

afval, afbraakmateriaal, enz. dat door de vorige huurders achtergelaten is, te 

verwijderen. Alle kosten die met dit werk verband houden en alle bijkomende 

werkzaamheden zijn in de post afbrakingwerken inbegrepen. De aannemer kan in geen 

enkel geval een bijbetaling vragen voor dit type werk. 

Schoonmaak van de werf en de onmiddellijke omgeving 

Tijdens de volledige duur van de werken blijft de werf onberispelijk schoon: de brokstukken 

worden stelselmatig verwijderd, de recuperatiematerialen worden apart gelegd en 

beschermd, het gereedschap en de nieuwe materialen worden netjes gerangschikt. 

Elke avond worden de ruimten waarvan de graad van afwerking het toelaat, geveegd. 

De hele werf blijft op het einde van de werken onberispelijk schoon achter: vloeren 

geveegd : alle brokstukken en bouwmaterialen uit het gebouw en de directe omgeving 

weggevoerd, alle sporen van cement, van stuc of andere op het schrijnwerk en de 

bekledingen worden schoongemaakt, de ruiten worden gewassen,... Bovendien 

worden alle riolen met een waterstraal schoongemaakt en van alle afval ontdaan, de 

sanitaire toestellen en elke plaats met een verdachte geur perfect ontsmet... Kortom, 

de ruimte wordt in een perfecte staat, d.i. klaar voor onmiddellijke ingebruikname 

achtergelaten.

Les matériaux sont entreposés selon les recommandations des divers fournisseurs et 

dans les conditions de protection nécessaires. L'entrepreneur sera responsable des 

détériorations survenant à ses matériaux et prendra donc toutes les dispositions utiles. 

Aucun stockage de matériau n'est autorisé en dehors du périmètre de chantier. 

Tracé des ouvrages 

Avant le commencement de l’exécution des travaux, l'entrepreneur effectue le tracé de 

l'ouvrage et établit un nombre suffisant de repères. Il soumet ces repères à l'approbation 

de l'architecte. L'entrepreneur veillera au maintien de tous les repères dans la position 

fixée. Il est tenu responsable de toutes les conséquences qui pourraient résulter de leur 

déplacement ou leur disparition. 

Sont compris aussi tous les travaux en recherche effectués par l'entrepreneur durant 

toute la durée du chantier. 

Panneaux de chantier 

L'entrepreneur appose, bien en vue, à un endroit à convenir avec le maître de l’ouvrage, 

le panneau de chantier dont le texte est donné par l'administration. Ce panneau sera 

laissé sur place jusqu’à l'occupation des lieux par le maître de l'ouvrage. 

Mesures de sécurité 

L'entrepreneur prendra toutes les mesures nécessaires pour assurer à tout moment la 

sécurité des accès de l’école, de la circulation des piétons et des véhicules pendant la 

durée des travaux. 

Il fera installer un éclairage de chantier conformément aux prescriptions du R.G.P.T., à la 

loi du 04 août 1996 relative au bien-être des travailleurs lors de l’exécution de leur travail, 

aux arrêtés d’exécution prévoyant le nouveau code sur le bien être (Code BET), à l’A.R. 

du 25 janvier 2001 concernant les chantiers temporaires ou mobiles, à l’Arrêté royal du 

19 décembre 2001 concernant la formation complémentaire des coordinateurs en matière 

de sécurité et de santé ainsi qu’aux indications du coordinateur-sécurité. 

L'entrepreneur sera tenu responsable de tout incident ou accident survenant par suite 

des présents travaux. Il sera également responsable de tous les dommages qui 

pourraient résulter de l'exécution de son contrat. 

L'entrepreneur prendra également toutes les précautions pour éviter les émanations 

d'égout, les fuites d'eau, de gaz et toutes décharges électriques, pour empêcher les eaux 

de pluie de s'écouler sur les fonds voisins et éviter les chutes de matériaux sur la voie 

publique et les trottoirs. 

L'entrepreneur supportera le paiement des taxes éventuelles résultant du placement des 

clôtures exigées. 

L'entrepreneur est dans l'obligation de prendre toutes les dispositions pour limiter les 

troubles de voisinage; il utilisera notamment des compresseurs et des marteaux 

pneumatiques insonorisés; arrosage des décombres en cours de démolition… 

Coordination-sécurité 

L’entrepreneur transmettra, 15 jours avant le début de son intervention sur chantier, son 

- 41 - 

De materialen worden volgens de richtlijnen van de diverse leveranciers en onder de 

nodige beschermende omstandigheden opgeslagen. De aannemer is verantwoordelijk 

voor alle schade aan zijn materialen en zal dus alle nodige maatregelen treffen. Geen 

enkele vorm van opslag van materiaal is toegestaan buiten de werf. 

Aflijnen van de werken 

Vóór de aanvang van de uitvoering van de werken lijnt de aannemer het werk af en 

stelt hij een voldoende aantal merkpunten op. Hij legt deze merkpunten ter goedkeuring 

aan de architect voor. De aannemer ziet toe op het handhaven van alle merkpunten op 

de vastgelegde plaats. Hij wordt verantwoordelijk gehouden voor alle gevolgen die het 

resultaat zouden kunnen zijn van het verplaatsen of verdwijnen ervan. 

Alle onderzoekswerken die de aannemer tijdens de duur van de bouwwerken uitvoert, 

zijn eveneens inbegrepen. 

Werfpanelen 

De aannemer plaatst de werfpaneel, waarvan de tekst door de administratie geleverd 

wordt, op een goed zichtbare plaats die met de bouwheer afgesproken wordt. De paneel 

blijf ter plaatse tot de ingebruikneming door de bouwheer. 

Veiligheidsmaatregelen 

De aannemer dient alle nodige maatregelen te nemen om te allen tijde de veiligheid 

van de schoolingangen te verzekeren, het voetgangers- en voertuigenverkeer tijdens 

de duur van de werken te verzekeren. 

Hij laat werkverlichting plaatsen conform de voorschriften van het A.R.A.B., de wet van 

4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de arbeiders tijdens het uitvoeren van hun 

werk, de uitvoeringsbesluiten die de nieuwe welzijnscode voorzien (Code WW), het 

K.B. van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele werven, het K.B. van 19 

december 2001 betreffende de aanvullende vorming van veiligheids- en 

gezondheidscoördinatoren, en de aanduiding van de veiligheidscoördinator. 

De aannemer is verantwoordelijk voor elk voorval of ongeval ten gevolge van de 

huidige werken. Hij is ook verantwoordelijk voor alle schade die voortvloeit uit de 

uitvoering van zijn contract. 

De aannemer neemt eveneens alle voorzorgsmaatregelen om riooluitwasemingen, 

water- en gaslekken en alle elektrische stootstromen te vermijden en om te verhinderen 

dat het regenwater op de naburige gronden stroomt en dat er materialen op de 

openbare weg en de stoepen vallen. 

De aannemer draagt de kosten voor eventuele taksen die voortvloeien uit het plaatsen van 

de vereiste afsluitingen. 

De aannemer dient alle maatregelen te treffen om elke buurthinder te beperken; hij 

gebruikt in het bijzonder geluidsdempende compressoren en pneumatische hamers; het 

puin wordt tijdens de afbraakwerken besproeid… 

Coördinatie-veiligheid 

De aannemer zal 15 dagen vóór de aanvang van zijn interventie op de werf zijn

plan particulier de sécurité et veillera à ce que chacun de ses sous-traitants transmettent 

leurs plans particuliers de sécurité, 15 jours avant le début de leurs interventions sur 

chantier. Tous les travaux et mesures de sécurité demandés par le coordinateur-sécurité 

sont compris et répartis dans les différents postes du cahier spécial des charges. 

Mesurages 

Toutes les cotes données à titre d'indication sérieuse sont à vérifier sur place par les 

entrepreneurs. 

Pour ce qui concerne les ouvrages à bordereau de prix (ouvrages mesurés en quantité 

présumée dans les métrés), un mesurage contradictoire devra être réalisé entre l'état 

existant et l'état modifié. 

Pour ce faire, l'entrepreneur fait procéder à tous les levés nécessaires; ces levés devront 

être approuvés par le maître de l'ouvrage avant toute modification de l'état existant. 

Mis devant le fait accompli, le maître de l'ouvrage peut, de plein droit, retenir pour les 

décomptes la situation qui lui est la plus favorable. 

Le poste "Installation de Chantier" est compris dans les prix des postes du présent 

cahier spécial des charges et à répartir entre tous les postes. 

Concerne : intitulé 

Prix : Compris et réparti dans tous les postes du présent cahier spécial des charges 

11.2 Plan de sécurité et de santé 

Se référer au plan de sécurité et de santé du coordinateur sécurité projet joint au présent 

cahier spécial des charges. 

Concerne : intitulé, voir plan de sécurité et de santé annexé au présent cahier des 

charges 

Prix : Compris et réparti dans tous les postes du présent cahier spécial des charges 

12. TRAVAUX PREALABLES 

12.2 Clôture 

Se référer au SN/T 80. 

Tous les frais et taxes de clôtures existantes et futures durant la période de chantier sont 

à charge de l'entrepreneur. Pendant toute la durée du chantier, l'entrepreneur prendra 

toutes les mesures de fermeture efficace du bâtiment, de manière à empêcher quiconque 

de pénétrer fortuitement ou accidentellement dans le périmètre du chantier. La clôture 

provisoire doit être conforme aux prescriptions des autorités compétentes auxquelles 

l'entrepreneur demande préalablement l'autorisation et les instructions quant à son tracé, 

sa hauteur, sa forme, ses matériaux constitutifs, son éclairage nocturne, etc... 

La clôture reste la propriété de l'entrepreneur et doit être enlevée aussitôt que 

- 42 - 

bijzonder veiligheidsplan overmaken en zal ervoor zorgen dat elk van zijn 

onderaannemers hun bijzondere veiligheidsplannen 15 dagen vóór de aanvang van 

hun tussenkomst op de werf overmaken. Alle veiligheidswerken en 

-maatregelen die door de veiligheidscoördinator gevraagd worden, zijn in de 

verschillende posten van,het bestek verdeeld en inbegrepen. 

Opmetingen 

Alle maten ter ernstige indicatie opgegeven moeten ter plaatse door de aannemers 

geverifieerd worden. 

Wat betreft de werken met prijslijst (werken opgemeten in veronderstelde hoeveelheden in 

de meetstaten), zal een tegengestelde opmeting worden opgemaakt tussen de 

bestaande toestand en de gewijzigde toestand. 

Hiervoor zal de aannemer alle nodige metingen laten uitvoeren; deze metingen moeten 

door de bouwheer goedgekeurd worden vooraleer de bestaande toestand te wijzigen. Als 

hij voor een voldongen feit wordt gesteld, kan de bouwheer, van rechtswege, bij de 

verrekening de situatie weerhouden die hem het gunstigst uitkomt. 

De post "Installatie van de werf" word inbegrepen en verdeeld in de verschillende 

posten van het bestek. 


Prijs: post inbegrepen en verdeeld in de verschillende posten van het bestek. 

11.2 Veiligheids- en gezondheidsplan 

Zich richten naar het veiligheids- en gezondheidsplan van de veiligheidscoördinator 

van het project dat bij het onderhavige bijzondere bestek gevoegd is. 

Betreft: titel, zie veiligheids- en gezondheidsplan dat bij het onderhavige bijzondere 

lastenboek gevoegd is 

Prijs: post inbegrepen en verdeeld in de verschillende posten van het bestek. 

12. VOORAFGAANDE WERKEN 

12.2 Afsluiting 

Heeft betrekking op SN/T 80. 

Alle kosten en taksen voor bestaande en toekomstige afsluitingen tijdens de werken zijn 

ten laste van de aannemer. Tijdens de hele duur van de werken neemt de aannemer alle 

maatregelen om het gebouw doeltreffend af te sluiten zodat iedereen belet wordt om 

toevallig of onverwacht op de werf te komen. De tijdelijke afsluiting moet voldoen aan de 

voorschriften van de bevoegde overheid, aan wie de aannemer op voorhand de 

toestemming en de instructies aangaande de plaats, hoogte, vorm, te gebruiken 

materialen, nachtverlichting, enz. vraagt. 

De afsluiting blijft eigendom van de aannemer en moet zodra de voortgang van de

l'avancement des travaux le permet. Après l’enlèvement de la clôture, le sol à cet endroit 

doit être remis en état. L'entrepreneur y appose bien lisiblement, des écriteaux bilingues 

indiquant la défense d’accès de chantier aux personnes non autorisées à y circuler. 

Concerne : clôtures provisoires 

Prix: poste compris et réparti en entre tous les postes du csc 

12.3 Etat des lieux voisins 

Avant de commencer les travaux, l'entrepreneur adjudicataire fait dresser à ses frais, 

par un expert dûment qualifié, les états des lieux contradictoires complets des propriétés 

communales et des propriétés adjacentes. 

Une copie de l’état des lieux est transmise par l'entrepreneur au maître de l'ouvrage sitôt 

sa rédaction. 

Ce poste comprend également l’état des lieux des accès, trottoirs, bordures des trottoirs, 

voirie, avaloirs, etc... rien réservé ni excepté. 

En cas de non établissement d’état des lieux avant réalisation des travaux, les ouvrages 

concernés sont considérés en parfait état avant les travaux et l'entrepreneur sera tenu de 

les remettre à ses frais comme tels avant la fin des travaux. 

Ce poste comprend en outre les contacts éventuels avec les propriétaires voisins en vue 

de déterminer les reprises de mitoyenneté, délimitation des limites, etc... 

Après la fin des travaux, un second état des lieux de récolement sera effectué. 

Concerne : état des lieux des propriétés communales, des propriétés voisines, de la 

voirie aux abords du chantier et accès au chantier. 

Prix: forfait 

12.5 Démolitions 

Etaiements d’ouvrages existants ou à conserver 

Toutes les précautions nécessaires doivent être prises quant à la stabilité des immeubles 

voisins, notamment par étrésillonnement des planchers, des baies de fenêtre et des 

portes, et par étançonnement des murs mitoyens et autres dont la stabilité risque d’être 

affectée par les travaux avant commande par l'entreprise à la firme spécialisée pour ce 

type de travail. 

Tous les travaux de sauvegarde des immeubles voisins sont à comprendre dans le 

présent ouvrage. 

Ceux relatifs à la voirie sont à faire approuver par l’autorité compétente. 

- 43 - 

werken dit toelaat, verwijderd worden. Na de verwijdering van de afsluiting moet de 

grond op die plaats in z'n oorspronkelijke staat gebracht worden. De aannemer plaatst 

duidelijke, tweetalige opschriften die vermelden dat de toegang tot de werf verboden is 

voor niet-bevoegde personen. 

Betreft: tijdelijke afsluitingen 

Prijs: post inbegrepen en verdeeld in de hele posten van het bestek. 

12.3 Plaatsbeschrijving aanpalende eigendommen 

Vooraleer de werken aan te vatten moet de opdrachtnemende aannemer op eigen 

kosten door een bevoegde expert een volledige plaatsbeschrijving van de gemeentelijke 

eigendommen en de aanpalende eigendommen laten opstellen. 

Een kopie van deze plaatsbeschrijving wordt, zodra ze opgesteld is, door de aannemer 

aan de bouwheer bezorgd. 

Deze post behelst ook de plaatsbeschrijving van de toegangen, stoepen, stoepranden, 

openbare weg, rioolkolken, enz. zonder voorbehoud of uitzondering 

Als er vóór de werken geen plaatsbeschrijving wordt opgesteld, neemt men aan dat de 

betreffende werken vóór de werken in perfecte staat waren en de aannemer is verplicht 

deze vóór het einde van de werken in hun oorspronkelijke staat te herstellen. 

Deze post bevat ook eventuele contacten met buren ter bespreking van eventuele 

overname van mede-eigendom, afbakeningen, enz. 

Na de werken wordt een tweede vergelijkende nazicht van plaatsbeschrijving opgesteld. 

Betreft: plaatsbeschrijving van de gemeentelijke en aanpalende eigendommen, van de 

openbare weg in de omgeving van de werf en de toegang tot de werf. 


12.5 Afbraak 

Stutten van bestaande of te behouden werken 

Alle nodige voorzorgen moeten worden genomen m.b.t. de stabiliteit van de aanpalende 

panden, in het bijzonder door het stutten van de vloeren, de raam- en deuropeningen, en 

door het schoren van de gemeenschappelijke muren en andere waarvan de stabiliteit door 

de werken in het gedrang kan komen, en dit, vóór de aannemer een gespecialiseerde 

firma voor dit soort werk aanspreekt. 

Alle beveiligingswerken m.b.t. de naburige gebouwen zijn in het onderhavige werk 

inbegrepen. 

Die m.b.t. de openbare weg moeten door de bevoegde overheid goedgekeurd worden.

Détournement des eaux 

L'entrepreneur prend toutes les mesures nécessaires pour assurer l’écoulement autant 

des eaux de pluies que des eaux d’épuisement en dehors du bâtiment, dans le réseau 

d’égouttage existant. 

Lignes aériennes, câbles, etc..... 

L'entrepreneur prendra contact avec les différentes firmes et sociétés propriétaires des 

câbles de distribution, 

pour les parties aériennes : 

Télédistribution, câbles d’éclairage de rue. Il prendra toutes les mesures de 

protection nécessaires pour la bonne conservation des câbles et appareils 

pendant toute la durée des travaux. 

Avant les travaux de façade, l'entrepreneur prend contact avec les sociétés dont 

les câbles sont fixés aux façades, les détache de leur support selon leurs 

directives et les refixe après rénovation. 

pour les parties enterrées : 

Dès le début de son intervention, l'entrepreneur est tenu de se renseigner auprès 

de toutes les sociétés distributrices (électricité, eau, téléphone, gaz, etc...) 

susceptibles de posséder une conduite dans une partie du trottoir affectée par les 

travaux ou mesures de blindages nécessaires à ces travaux. Si le cas devait se 

présenter, il avertira immédiatement la compagnie concernée. 

L'entrepreneur est considéré comme responsable des bris de lignes ou de 

canalisations, ainsi que des suites qui en résultent s'il ne se conforme pas aux 

renseignements et directives qui lui ont été donnés par les services compétents. 

Si le cas devait se présenter, l'entrepreneur doit immédiatement faire constater la 

situation, et ce contradictoirement. 

Toutes les réfections ou reconstruction d'ouvrages, de parties d'ouvrages, de parties 

d'immeuble ou de façade endommagée, du fait de la présente entreprise, sont aux frais 

de l'entrepreneur. 

Travaux de démolition 

Les travaux de démolition constituent un forfait. Ils comportent l’enlèvement complet de 

tous les ouvrages, matériaux et gravats, y compris les fondations non réutilisés. Les 

gravats, débris, etc..., ne peuvent être enterrés. Les excavations doivent être comblées 

- 44 - 

Omleiding van het water 

De aannemer neemt alle nodige voorzorgen om de afvoer van zowel regenwater als 

putwater uit het gebouw in het bestaande rioleringsstelsel te verzekeren. 

Bovengrondse leidingen, kabels, enz. 

De aannemer neemt contact met de verschillende firma’s en bedrijven die eigenaar zijn 

van de verdeelkabels, 

voor de bovengrondse delen: 

Kabeltelevisie, kabels voor straatverlichting. Hij neemt alle 

beschermingsmaatregelen die nodig zijn voor de goede instandhouding van de 

kabels en toestellen tijdens de hele duur van de werken. 

De aannemer neemt vóór de gevelwerken contact met de bedrijven waarvan 

de kabels aan de gevels bevestigd zijn, maakt ze volgens hun richtlijnen los 

van hun ondergrond en bevestigt ze terug na de renovatie. 

voor de ingegraven delen: 

Vanaf het begin van zijn interventie is de aannemer verplicht om inlichtingen in 

te winnen bij alle distributiemaatschappijen (elektriciteit, water, telefoon, gas, 

enz.) die mogelijk een leiding bezitten in een deel van het stoep dat bij de 

werken of de metingen van beschoeiingen nodig voor deze werken, betrokken 

wordt. Mocht het geval zich voordoen, verwittigt hij onmiddellijk de betroffen 

maatschappij. 

De aannemer wordt verantwoordelijk geacht voor het breken van lijnen of 

leidingen, alsook voor de gevolgen die eruit voortvloeien, als hij zich niet voegt 

naar de inlichtingen en richtlijnen die de bevoegde diensten hem gegeven 

hebben. 

Mocht het geval zich voordoen, moet de aannemer de situatie onmiddellijk en 

in het bijzijn van beide partijen laten vaststellen 

Alle herstellingen of heruitvoeringen van werken, delen van werken, delen van het 

gebouw of de beschadigde gevel ten gevolge van de onderhavige aanneming zijn 

voor rekening van de aannemer. 

Afbraakwerken 

De afbraakwerken vertegenwoordigen een forfait. Ze bevatten het verwijderen van alle 

werken, materialen en brokstukken, met inbegrip van de niet-herbruikte funderingen. Het 

puin, afval, enz. mag niet begraven worden. De uitgravingen moeten opgevuld worden

de terres meubles ou sable stabilisé, et l'emplacement des ouvrages démolis doit être 

amené au niveau prévu pour son usage ultérieur, sauf dérogation explicitée au cahier 

spécial des charges. Les matériaux de démolition deviennent la propriété de 

l'entrepreneur, sauf ceux explicitement énumérés au cahier spécial des charges. 

Un plan d'intervention détaillant les différentes phases de démolition sera établi 

par l'entrepreneur. Ce document devra recevoir l'approbation du M.O. 

Simultanément aux travaux de démolitions, la Commune fera procéder à l’enlèvement 

des tuyaux calorifugés et d’une cuve dans le local machine, ainsi que des tuyaux 

(descentes d’eau pluviale) dans les gaines techniques par son adjudicataire annuel. 

L’entreprise avertira dans le Maître de l’Ouvrage au moins dix jours ouvrables avant ces 

démontages. 

Les panneaux des châssis de fenêtres seront démontés précautionneusement par 

l’entreprise et stockés. La Commune procèdera à leur évacuation. 

L’attention du soumissionnaire est attirée sur la présence d’une cabine haute tension, 

dans les caves du bâtiment. L’accès à cette cabine Haute tension doit être possible en 

permanence. Aucun débris ne peut tomber dans ce local. 

L’attention du soumissionnaire est également attirée sur l’utilisation par l’école des 

installations techniques (chauffage, téléphonie, data, eau chaude, …) présentes dans les 

caves de la crèche. Le fonctionnement de ces installations ne pourra être interrompu 

durant les périodes de fonctionnement de l’école. Toute interruption devra se faire avec 

l’accord des Services Techniques Communaux. 

Les travaux de démolition comprennent également : 

l’étançonnement provisoire et définitif (linteaux, poutres...); 

les ragréages de maçonneries et bétons (murs bien dressés, armatures parfaitement 

enrobées, cimentage des briques irrégulièrement clivées, ragréages de briques ou 

blocs...); 

le stockage et la préservation des matériaux à récupérer. 

L'entrepreneur évacuera, à ses frais, les débris et gravats hors des limites du chantier 

vers un lieu de versage. (Tous les conteneurs et taxes y afférent sont compris dans le 

poste démolitions, et ne pourront en aucun cas donner lieu à un quelconque supplément). 

Descriptif des démolitions 

Préalablement à toute démolition, l'entrepreneur prendra toutes les dispositions pour la 

fermeture des compteurs et leur reprise par les sociétés distributrices concernées. 

- 45 - 

met losse grond of gestabiliseerd zand, en de plaats van de afgebroken werken moet 

op het niveau gebracht worden voorzien voor zijn latere gebruik, behalve bij 

uitdrukkelijke afwijking in het bijzonder bestek. De afbraakmaterialen worden eigendom 

van de aannemer, met uitzondering van die die specifiek in het bijzonder bestek vermeld 

staan. 

Een interventieplan dat de verschillende afbraakfasen detailleert, zal door de 

aannemer opgesteld worden. Dit document moet door de bouwheer goedgekeurd 


Gelijktijdig met de afbraakwerken zal de Gemeente haar jaarlijkse aanbesteder laten 

overgaan tot het verwijderen van de isolerende buizen en een kuip in het 

machinelokaal, evenals de buizen in de technische kokers. De aannemer zal de 

Bouwheer ten minste tien dagen vóór deze afbraken hiervan op de hoogte brengen. 

De panelen voor de raamlijsten zullen voorzichtig worden gedemonteerd en 

opgeslagen door de aannemer. 

De aandacht van de inschrijver wordt gevestigd op de aanwezigheid van een 

hoogspanningscabine, in de kelders van het gebouw. De toegang tot deze 

hoogspanningscabine moet permanent mogelijk zijn. Er mag geen puin vallen in dit 

lokaal. 

De aandacht van de inschrijver wordt eveneens gevestigd op het gebruik van de 

technische installaties (verwarming, telefoon, data, warmwater, …) die in de kelders 

van de creche aanwezig zijn, door de school. De werking van deze installaties kan niet 

worden onderbroken tijdens de werkingsperioden van de school. Elke onderbreking zal 

moeten worden goedgekeurd door de gemeentelijke technische diensten. 

De afbraakwerken behelzen ook: 

de tijdelijke en definitieve stutwerken (bovendorpels, balken...); 

het herstellen van het metselwerk en beton (mooie rechte muren, perfect omhulde 

wapeningen, cementeren van de onregelmatig gekliefde bakstenen, bijwerken van de 

bakstenen of blokken...); 

het stockeren en beschermen van de recuperatiematerialen. 

De aannemer zal, op zijn kosten, alle puin en afbraakmaterialen van de werf verwijderen 

en naar een stortplaats brengen. (Alle containers en taksen in dit verband zijn in de post 

afbraak inbegrepen en kunnen geenszins een of andere toeslag met zich meebrengen.) 

Beschrijving van de afbraakwerken 

Vóór elk afbraakwerk neemt de aannemer alle maatregelen voor de afsluiting van de 

meters en hun terugname door de betreffende verdeelbedrijven.

1. Démolitions extérieures 

Généralités 

- les plans spécifient les ouvrages à démolir ; 

- Evacuation de tous les décombres, gravats, meubles, déchets, végétations, 

broussailles, objets, mobiliers et autres... seront évacués au frais de l’entrepreneur 

; 

- Toutes démolitions nécessitées par les plans d’architecture, de stabilité et de 

techniques spéciales. Voir ces chapitres. 

Façades (voir plans): 

- tous les soupiraux existants (grilles des cours anglaises ou autres, dalles de ciment, 

…) pour placement des nouveaux ; 

- décapage des murs des cours anglaises 

- L’ensemble des éléments de façades est démoli et évacué. Seul le mur mitoyen 

avec l’école est maintenu. 

- Enlèvement et évacuation des habillages des faces inférieures des balcons 

- enlèvement et évacuation des seuils en pierre bleue et des appuis de fenêtre. 

- enlèvement et évacuation de tout élément métallique devenu inutile ancré dans les 

façades ; 

- percements pour passage des descentes d’eau pluviale et autres évacuations; 

- décapage des cimentages, y compris des cours anglaises, enduits, … et ragréage 

des maçonneries 

Menuiseries extérieures: 

- démontage et évacuation des portes, porte-fenêtres et des châssis de fenêtres ; y 

compris cadres dormants, ouvrants, garnissage de baies, blochets de fixation dans 

les maçonneries (ceux-ci sont resserrés avec briques et mortier directement après 

leur enlèvement), les ébrasements, chambranles, les tablettes de fenêtres, 

panneaux d’allège et toutes sujétions ; 

- enlèvement complet des lisses des fenêtres et balcons 

Couvertures: 

- démolition des souches de cheminées, … (voir plans) ; 

- démontage et évacuation de tous les lanterneaux de toiture; 

- démontage et évacuation des étanchéités de toiture plate (y compris isolant, sous 

couche,…) jusqu’au support (dalle de béton); 

- démontage et évacuation des étanchéités métalliques, zinc, solins, étanchéité, etc.; 

- démontage et évacuation de toutes les descentes d'eau pluviale extérieures et 

intérieures jusqu'au raccordement à l'égout, y compris fixations, accessoires et 

ragréage ; 

- 46 - 

1. Afbraakwerken buiten 


- de plannen specifiëren de werken die afgebroken moeten worden; 

- alle afbraakmateriaal, puin, meubilair, afval, vegetatie, struikgewas, 

voorwerpen, meubels en andere...worden op kosten van de aannemer 

verwijderd; 

- alle afbraakwerken die noodzakelijk zijn voor de architectuurplannen, de 

stabiliteit en de speciale technieken. Zie desbetreffende hoofdstukken. 

Gevels (zie plannen): 

- alle bestaande kelderramen (hekken van de engelse koer of andere, 

cementtegels, …) voor het plaatsen van de nieuwe; 

- afbijten van de muren van de engelse koeren 

- alle gevelelementen worden afgebroken en verwijderd. Enkel de 

gemeenschappelijke scheidingsmuur met de school wordt behouden. 

- wegnemen en verwijderen van de drempels in blauwe steen en de 

vensterbanken. 

- wegnemen en verwijderen van alle overbodige metalen elementen die verankerd 

zijn in de gevels; 

- boorwerken voor de doorgang van de regenwateraflopen en andere lozingen; 

- afbijten van de cementwerken, met inbegrip van de engelse koeren, plamuren, … 

en afpleisteren van de metselwerken 

Buitenschrijnwerk: 

- demonteren en wegvoeren van alle buitendeuren en –lijstwerk; met inbegrip 

van vensterkozijnen, vleugels, bekleding van openingen, bevestigingsklossen 

in het metselwerk (ze worden onmiddellijk na hun verwijdering met stenen en 

mortel dichtgemaakt), de kantstukken, vensteromlijstingen, vensterbanken, 

venstersteunmuren en alle bijkomende werkzaamheden; 

- weghalen van de relingen van de ramen en balkons 

Bedekkingen: 

- afbraak van de schoorstenen, … (zie plannen); 

- ontmantelen en verwijderen van alle kleine daklantaarnen; 

- ontmantelen en verwijderen van de dakisolaties van de platte daken (met 

inbegrip van het isolatiemateriaal, onderlaag, …) tot op de onderlaag 

(betontegel); 

- ontmantelen en verwijderen van de metalen isolaties, zink, tussenruimten, 

beschermlaag, enz.; 

- ontmantelen en verwijderen van alle regenwateraflopen buiten en binnen tot de 

aansluiting met de riool, met inbegrip van de bevestigingsmiddelen, toebehoren 

en afpleisteringen;

Revêtement de sol extérieur et aménagement des abords: 

- enlèvement complet et évacuation du pavement, sous pavement, fondations de la 

terrasse extérieure (le long de la façade Sud) ainsi que des deux chemins dans la 

pelouse ; 

- enlèvement (souches y compris) de deux sapins (voir plans). 

- évacuation de la clôture existante (voir plans), y compris plots en béton 

- enlèvement complet et évacuation du portillon en bois dans le jardin 

- démolition et évacuation de l’ancien cabanon en bois, fondations y compris 

- le magnolia, un sapin, un saule, un bouleau et la haie (côté Est) existants sont 

maintenus et protégés (protections des racines, du tronc et de la couronne de 

l’arbre). Voir plans 

- démolition du trottoir au niveau de la trappe existante d’accès à la cabine haute 

tension et au niveau de la fosse du nouvel ascenseur. Une attention particulière 

sera portée à ce travail vu le passage des câbles alimentant la cabine haute tension 

- le long de la façade est : démolition et évacuation des murets périphériques, 

plantations…. 

- enlèvement complet et évacuation des aménagements des abords à l’entrée de la 

crèche : plantations arbustes, arbres, y compris souches et racines (sauf un arbre, à 

conserver : voir plans), murets y compris fondations, jardinières, bacs à plantes, 

sols, éléments décoratifs, chemins en dalles en béton lavé… ; 

- fouilles pour le placement d’une citerne d’eau de pluie enterrée. 

- fouilles pour les nouvelles fondations (voir stabilité, le cas échéant) 

- le long de la façade nord : démolition et évacuation des murets, dalles, 

plantations,….pour ramener le niveau projeté au niveau du trottoir 

- toutes adaptations nécessaires de la situation aux nouveaux aménagements 

projetés (murs,…) 

Gros œuvre: 

- démolition de maçonneries extérieures suivant les plans – voir également le 

chapitre stabilité; 

- percements des hottes, chaudières, séchoirs, ventilations, ... avec sorties en toiture 

ou en façade ; 

- fouilles, percements et fourreaux nécessaires pour toutes les compagnies 

distributrices. 

Toutes démolitions non spécifiquement mentionnées, mais reconnues nécessaires à tous 

les nouveaux aménagements prévus aux plans et métrés. 

- 47 - 

Vloerbedekking buiten en inrichting van de randen: 

- volledig wegnemen en verwijderen van de bestrating, onderbestrating, 

funderingen van het buitenterras (langsheen de zuidgevel) evenals de twee 

wegeltjes in het grasperk; 

- wegnemen (stronk inbegrepen) van twee dennen (zie plannen). 

- verwijderen van de bestaande afsluiting (zie plannen), betonnen contactblokken 

inbegrepen 

- volledig wegnemen en verwijderen van het houten poortje in de tuin 

- afbraak en verwijderen van het oude houten berghok, funderingen inbegrepen 

- de bestaande magnolia, den, wilg, berk en heg (Oostkant) worden behouden en 

beschermd (bescherming van de wortels, de stronk en de kruin van de boom). 

Zie plannen 

- afbraak van het voetpad ter hoogte van de bestaande valdeur voor de toegang tot 

de hoogspanningscabine en ter hoogte van de kuil voor de nieuwe lift. Aan dit 

werk zal bijzondere aandacht worden besteed omwille van de voedingskabels 

van de hoogspanningskabine die er doorlopen 

- langs de oostgevel: afbraak en verwijderen van de randmuurtjes, beplantingen 

…. 

- volledig wegnemen en verwijderen van de inrichtingen rond de ingang van de 

creche: geplante struiken, bomen, met inbegrip van de stronken en wortels 

(behalve een boom die moet behouden blijven: zie plannen), muurtjes met 

inbegrip van de funderingen, bloembakken, plantenbakken, vloeren, 

versierelementen, schouwen en tegels in uitgewassen beton … ; 

- graafwerken voor het plaatsen van een ingegraven regenwatertank. 

- graafwerken voor de nieuwe funderingen (zie stabiliteit, desgevallend) 

- langs de noordgevel: afbraak en verwijderen van de muurtjes, tegels, 

beplantingen, ….om het vooropgesteld niveau terug te brengen tot het niveau van 

het voetpad 

- alle vereiste aanpassingen van de situatie om te beantwoorden aan de nieuwe 

inrichtingen (muren, …) 

Ruwbouw: 

- afbraak van het buitenmetselwerk volgens de plannen – zie ook het hoofdstuk 

stabiliteit; 

- boorwerken voor de afzuigkappen, vewarmingsketels, drogers, verluchtingen, ... 

met uitgang op het dak of de gevel; 

- boorwerken en maken van kokers die nodig zijn voor de nutsmaatschappijen. 

Alle afbraakwerken die niet specifiek worden genoemd, maar die als absoluut 

noodzakelijk worden beschouwd voor al de nieuwe inrichtingen die voorzien zijn op de 

plannen en in de meetstaten.

2. 

Démolitions intérieures 

Généralités 

- les plans spécifient les ouvrages à démolir ; 

- tous les décombres, gravats, meubles, objets, mobiliers et autres... (à tous les 

étages, y compris dans les caves) seront évacués au frais de l’entrepreneur ; 

Démolition du gros œuvre: 

- démolition de maçonnerie intérieure portante suivant plans (murs, création de baie y 

compris linteaux, ouverture pour aération, etc...)- voir également le chapitre stabilité 

; 

- démolition et évacuation de toutes les cloisons, murs (maçonnerie intérieure non 

portante), baies de portes... nécessitées par les nouveaux aménagements, y 

compris linteaux, poutrelles, …. ; 

- entailles dans les éléments en maçonnerie destinés aux encastrements, appuis et 

hachelets et ragréages – voir également chapitre stabilité ; 

- percements divers pour le passage des tuyauteries des gaines (planchers, sols...) ; 

- percements divers de maçonneries pour passage conduits de ventilation ; 

- réservation pour techniques spéciales (pour passages et encastrements de 

canalisations et accessoires, y compris fourreaux) – voir également les chapitres 

stabilité et techniques spéciales; 

- percements pour les trémies d’escaliers et/ou d’ascenseurs – voir également les 

chapitres stabilité et techniques spéciales; 

- démolition des gaines techniques existantes, suivant les plans, avec ragréage et 

adaptation du sol, plafonds, planchers. La cheminée et le tubage de celle-ci sont 

maintenus et conservés; 

- démolition et évacuation des escaliers existants sauf l’escalier dans le local 

L007600/18 (voir plans) – voir également les chapitres stabilité et techniques 

spéciales; 

- démolition des dalles : voir stabilité 

- démolition et évacuation des toutes les cloisons intérieures, cloisons vitrées,… 

- démolitions liées à l’aménagement de la chaufferie ; 

- démolitions liées aux percements de nouvelles baies, ragréages et réappareillages 

compris 

Menuiseries intérieures: 

- enlèvement et évacuation : portes, cadre dormant, feuille et huisserie, chambranles, 

ébrasements, blochets de fixation (à maçonner après leur enlèvement), cloisons, 

- 48 - 

2. Afbraakwerken binnenshuis 


- de plannen vermelden de werken die afgebroken moeten worden; 

- alle puin, afbraakmaterialen, voorwerpen, meubilair en andere... (op alle 

verdiepingen en de kelders inbegrepen) worden op kosten van de aannemer 

weggevoerd; 

Afbraakwerken van de ruwbouw: 

- afbraak van het dragend binnenmetselwerk volgens de plannen (muren, maken 

van muuropening, lateien inbegrepen, openingen voor verluchting, enz...)- zie 

ook hoofdstuk stabiliteit; 

- afbraak en verwijderen van alle scheidgingswanden, muren (niet-dragend 

binnenmetselwerk), deuropeningen... vereist voor de nieuwe inrichtingen, met 

inbegrip van lateien, balken, …. ; 

- inkepingen in alle metselwerk bestemd voor inkassingen, steunen en kepingen 

en pleisterwerk – zie ook hoofdstuk stabiliteit; 

- diverse boorwerken voor de doorgang van de leidingkokers (vloeren, gronden...) ; 

- diverse boorwerken in het metselwerk voor de doorgang van de 

ventilatieleidingen; 

- voorzieningen voor speciale technieken (voor doorgang en inkassingen van 

kanalisaties en toebehoren, kokers inbegrepen) – zie ook de hoofdstukken 

stabiliteit en speciale technieken; 

- boorwerken voor de trappen- en/of lifttunnels – zie ook de hoofdstukken stabiliteit 

en speciale technieken; 

- afbraak van de bestaande technische kokers, volgens de plannen, met 

afpleisteren en aanpassing van de vloeren, plafonds, houten vloeren. De schouw 

en haar buizen blijven behouden en bewaard; 

- afbraak en verwijderen van de bestaande trappen behalve de trap in het lokaal 

L007600/18 (zie plannen) – zie ook de hoofdstukken stabiliteit en speciale 

technieken; 

- afbraak van de tegels: zie stabiliteit 

- afbraak en verwijderen van alle binnenwanden, glazen scheidingswanden,… 

- afbraakwerken verbonden met de inrirchting van de verwarmingskelder; 

- afbraakwerken verbonden met het boorwerk voor de nieuwe openingen, 

afpleisteringen en muurverbanden inbegrepen 

Binnenschrijnwerk: 

- wegnemen en verwijderen: deuren, vast kader, blad en kozijn, lijsten, 

verwijdingen, bevestigingsblokkelen (te metsen na hun verwijdering), wanden,

cloisons vitrées, lambris, bardage etc... suivant plans 

- toutes les plinthes et cimaises; 

- enlèvement et évacuation des châssis en caves (ancien soupiraux) ; 

- démontage et démolition de toutes les cloisons intérieures et de tous les châssis 

intérieurs suivant plans ; 

- dépose et évacuation complète des placards, mobiliers et armoires intégrées et 

autres ; 

Enlèvement revêtement de sol: 

- tous les revêtements de sol (tapis plain, linos, vinyles, revêtements souples, 

carrelage, panneautages,..), y compris moyens de fixation (colle, clous, adhésif), 

chape ou sable stabilisé pour mettre les dalles à nu ; 

- carrelage et chape sur les marches et paliers de l’escalier existant maintenu 

(escalier de secours) 

Enlèvement revêtement des murs et décapage des enduits: 

- papiers peints, vinyles, carrelages, faïences, lambris, cimentage, panneaux, 

plafonnages, crépis,… jusqu’aux murs d’origine (maçonnerie, béton…). 

- décapage soigneux des enduits et revêtements sur maçonneries pour les murs 

destinés à rester apparents dans les caves après enlèvement de tous les corps 

étrangers, clous, attaches devenues inutiles ; 

- démolition et évacuation des faux-plafonds existants avec fixations, isolant… ; 

Techniques spéciales: 

Voir le chapitre Techniques Spéciales 

- démontage et évacuation de toutes les canalisations, gaines et tuyauteries, 

etc...avec fixations ; 

- démontage et évacuation complète de toute l'installation électrique existante de tous 

les étages; 

- démontage et évacuation de toute l'installation sanitaire existante (y compris les 

appareils sanitaires et toutes les canalisations) étages et caves 

- démontage et évacuation des radiateurs et tuyauteries … ; 

- réservations pour la nouvelle trappe d’accès à la cabine haute-tension ; 

- démolition des réseaux d'égouts existants, vidange des citernes, couvercles des 

chambres de visite, remblais du réseau ainsi que des chambres de visite désuètes ; 

- ragréage au mortier des percements dans les maçonneries laissés par les conduits 

et décharges démontés ; 

- ragréage suite au démontage et évacuation des anciens compteurs par les 

compagnies distributrices. 

- Toutes les démolitions nécessités par les nouveaux aménagements et placements 

- 49 - 

glazen scheidingswanden, lambriseringen, gevelbekleding enz... zie plannen 

- alle plinten en kroonlijsten; 

- wegnemen en verwijderen van de raamlijsten in de kelders (oude kelderramen); 

- ontmantelen en afbraak van alle binnenscheidingswanden en alle binnen- 

raamlijsten volgens de plannen; 

- volledig demonteren en verwijderen van de muurkasten, ingebouwde meubelen 

en kasten en andere; 

Verwijderen van de vloerbedekking: 

- alle grondbekleding (vasttapijt, linoleum, vinyl, soepele bekledingen, tegelvloer, 

bepanelingen,..), met inbegrip van de bevestigingsmaterialen (lijm, nagels, 

kleefstof), deklaag of gestabiliseerd zand om de tegels bloot te leggen; 

- betegeling en deklaag op de trappen en overlopen van de bestaande trap die 

wordt behouden (noodtrap) 

Verwijderen van de muurbekleding en afkappen van het pleisterwerk: 

- behangpapier, vinyl, betegeling, faïencewerk, lambriseringen, cementering, 

panelen, plafonneringen, pleisterlagen,… tot op de oorspronkelijke muren 

(metselwerk, beton…). 

- zorgvuldig afkappen van het pleisterwerk en bekledingen op het metselwerk van 

de muren die zichtbaar moeten blijven in de kelders na het verwijderen van alle 

vreemde stoffen, nagels, eventuele bevestingsmiddelen die overbodig zijn; 

- afbraak en verwijdering van bestaande verlaagde plafonds met bevestigingen, 

isolatie … ; 

Speciale technieken: 

Zie het hoofdstuk Speciale Technieken 

- ontmantelen en verwijderen van alle kanalisaties, kokers en leidingen, enz ... met 

bevestigingen; 

- volledig ontmantelen en verwijderen van de volledige bestaande elektrische 

installatie op alle verdiepingen; 

- ontmantelen en verwijderen van de bestaande sanitaire installaties (alle sanitaire 

apparaten en alle leidingen inbegrepen) verdiepingen en kelders 

- ontmantelen en verwijderen van de radiatoren en leidingen … ; 

- voorzien van een nieuw toegangsluik voor de hoogspanningscabine; 

- afbreken van de bestaande rioleringsnetwerken en dichtmetselen van de tanks, 

de mangatdeksels, opvullen van de niet-hergebruikte netwerken en mangaten; 

- afpleisteren van de doorboringen van het metselwerk voor de gedemonteerde 

afvoeren en leidingen; 

- herstellen na het demonteren en wegvoeren van de oude tellers door de 

verschillende verdeelmaatschappijen. 

- Alle afbraakwerken, noodzakelijk voor de nieuwe inrichtingen en het plaatsen van

de nouvelles techniques. 

Toutes démolitions non spécifiquement mentionnées, mais reconnues nécessaires à tous 

les nouveaux aménagements prévus aux plans et métrés. 

Concerne: toutes les démolitions nécessaires à tous les nouveaux aménagements 

Prix: forfait 

12.6 Blocage de l’humidité ascensionnelle par injections 

Ce poste concerne tous les bas de murs existants, éventuellement humides. 

Prescriptions : 

Mise en œuvre d’un système de blocage de l’humidité ascensionnelle par injections de 

résines. 

Les forages sont écartés de 10 cm environ. 

Profondeur finales des percements= épaisseur totale du mur -5 cm 

Diamètre des percements : 12 mm 

Pression d’injection 8 à 12 bars 

Produit à base de résines polysiloxanes en phase solvants hydrocarbures ne contenant 

plus que 0.02% d’aromatiques 

Quantité : 2 à 3 litres par mètre courant, pour un mur de 10 cm d’épaisseur 

Injection en 2 passes par 1 ou 2 faces du mur 

Obturation finale des forages par mortier hydrofuge. 

Les travaux d’assèchement sont garantis 20 ans 

Concerne : injections contre l’humidité ascensionnelle, dans le bas des murs existants 

qui le nécessitent. 

Prix : mct en Q.P. 

13. PREPARATION DU TERRAIN 

- 50 - 

de nieuwe technieken. 

Alle niet specifiek vermelde afbraakwerken die als onontbeerlijk beschouwd worden voor 

de nieuwe inrichting voorzien in de plannen en de opmetingsstaten 

Betreft: alle nodige afbraakwerken voor de nieuwe inrichtingen 


12.6 Tegenhouden van de opstijgende vochtigheid door inspuitingen 

Deze post betreft de onderkant van alle bestaande muren die mogelijk vochtig zijn. 


Installatie van een systeem voor het tegenhouden van opstijgende vochtigheid door 

harsinspuitingen. 

De boringen gebeuren op ongeveer 10 cm afstand. 

Einddiepte van de boringen = totale dikte van de muur -5 cm 

Diameter van de boringen: 12 mm 

Inspuitingsdruk 8 à 12 bar 

Product op basis van polysiloxaan hars in fase van koolwaterstofoplosmiddelen die 

niet meer dan 0.02% aromatica bevatten 

Hoeveelheid: 2 à 3 liter per lopende meter, voor een muur van 10 cm dikte 

Inspuiting in 2 beurten per 1 of 2 vlakken van de muur 

Einddichting met vochtwerende mortel. 

De opdrogingswerken zijn 20 jaar gewaarborgd 

Betreft : inspuitingen tegen opstijgende vochtigheid, in de onderkant van de 

bestaande muren waar dit nodig is. 

Prijs : 1m in V.H. 

13. VOORBEREIDING VAN HET TERREIN 

13.1 Nivellement 13.1 Nivellering 

Ce poste comprend : 

- Préparation de la nouvelle assiette de la terrasse le long de la façade arrière (façade 

Sud) 

- Préparation de l’assiette de la nouvelle terrasse (façade Sud), suite à la démolition de 

la dalle 

- Préparation de l’assiette des nouveaux aménagements du jardinet à front de rue 

(accès) 

- Préparation de l’assiette des nouvelles dalles sur sol 

- Préparation de l’assiette des nouveaux aménagements le long de la façade Nord 

Après l’enlèvement et l’évacuation du pavement, des zones bétonnées et des terres, sables 


- Voorbereiding van de nieuwe basis van het terras langs de achtergevel (zuidgevel) 

- Voorbereiding van de basis van het nieuwe terras (zuidgevel), tengevolge van de 

afbraak van de tegel 

- Voorbereiding van de basis van de nieuwe inrichtingen van het tuintje aan de 

straatkant (toegang) 

- Voorbereiding van de basis voor de nieuwe grondtegels 

- Voorbereiding van de basis van de nieuwe inrichtingen langs de noordgevel 

Na het verwijderen en wegvoeren van de bevloering, de gebetonneerde zones, de 

betonnen greppel en van de aarde, het zand en afbraakmateriaal, voorzien in de post

et gravats, prévus au poste démolition, une mise à niveau du terrain est réalisée. Niveaux : 

voir plans. 

Concerne : préparation des assiettes des nouveaux accès, terrasses, dalles… 

Prix : compris dans le poste démolitions 

15. FOUILLES 

- 51 - 

afbraakwerken, wordt het terrein genivelleerd. Niveau: zie plannen. 

Betreft: voorbereiding van de basis van de nieuwe toegangen, terassen, tegels … 

Prijs: inbegrepen in de post afbraakwerken 

15. UITGRAVINGEN 

15.0 Clauses générales 15.0 Algemene bepalingen 


16. REMBLAIS 


16. OPVULLINGEN 

16.2 Remblais avec apport de terres extérieures au chantier 16.2 Opvullingen met aanvoer van aarde van buiten de bouwplaats 

Fourniture, nivellement, damage de bonnes terres arables. 

Ce poste comprend notamment la réalisation des fosses autour des arbres et des 

monticules de terre dans les jardins. La structure de ces buttes sera réalisée en terre 

solide, bien compactée. Une couche de terre plus meuble sera répartie sur l’ensemble, 

avant l’engazonnement (rouleaux- voir poste 94.1) 

Les pentes ne seront jamais supérieures à 45°. 

Concerne : aménagement des zones destinées à être engazonnée et plantée (postes 

94.1 et 94.2)- voir plans 

Prix : m³ en Q.P. 

Levering, nivellering, aanstamping van goede teelaarde. 

Deze post omvat meer bepaald de verwezenlijking van de kuilen rond de bomen en de 

uitvoering van aardterpjes in de tuinen. De structuur van deze heuvels bestaat uit vaste 

aarde, goed aangeperst. Een laag lossere aarde zal over het geheel worden 

uitgespreid, vóór de aanleg van het grasperk (rollen- zie post 94.1) 

De hellingen zullen nooit steiler zijn dan 45°. 

Betreft : aanleg van de zones bestemd om met gras te worden bezaaid en te worden 

beplant (posten 94.1 en 94.2) – zie plannen 

Prijs : m³ en V.H.

PARTIE 2 - MACONNERIE - BETON – PLANCHERS 

20. PRESCRIPTIONS GENERALES APPLICABLES AU GROS-OEUVRE 

20.1 Mortiers 




22. MACONNERIE DE SOUTENEMENT ET DE CAVES 


Se référer à l’art. 23.0 du SN/T 80. 

22.1 Murs contre terre 

Ce poste traite de l'enduit à appliquer sur un mur contre terre existant. 

La préparation du support comprend : 

le ragréage de la maçonnerie 

décapage compris dans le poste « démolitions » (poste 12.5) 

l’enlèvement de tous les corps étrangers, clous, attaches,… protection des châssis ; 

L’entoilage complet des raccords de deux matériaux de support différents est compris 

dans ce poste. 

Toutes les parois en contact avec les terres sont cimentées sur toutes leurs hauteurs avec 

un ciment hydrofuge, dont l'épaisseur minimum est de 15 mm (400 kg de ciment P300 par 

m³, mortier réalisé avec du sable du Rhin et un adjuvant hydrofuge). Après séchage 

complet, l’enduit ne peut présenter aucune fissuration. Application d’un fin enduit sur toute 

la surface afin de l’uniformiser. 

L’aspect final sera du type « lisse, prêt à peindre », aucun mouvement de talochage ne 

peut apparaître (ponçage). 

Concerne : cimentage hydrofuge sur les murs contre terre (cour anglaise) 

Prix : m² en Q.F. 

- 52 - 

DEEL 2 - METSELWERK - BETON - VLOEREN 

20. ALGEMENE VOORSCHRIFTEN VAN TOEPASSING OP DE RUWBOUW 

20.1 Mortels 

Zie SN/T 80. 

20.2 Openingen en steekbalken 

Zie SN/T 80. 

22. METSELWERK VOOR ONDERSTEUNING EN KELDERS 


Zie art. 23.0 van SN/T 80. 

22.1 Aangeaarde muren 

Deze post behandelt de bepleistering, aan te brengen op een bestaande muur tegen de 

grond. 

De herstelling van de onderlaag omvat: 

de herstelling van het metselwerk 

afkappen inbegrepen in de post « Afbraak » (post 12.5); 

verwijderen van alle vreemde stoffen, nagels, haken,… bescherming van de lijsten; 

Het volledig maroufleren van de aansluitingen op de twee verschillende ondergronden 

is inbegrepen in deze post. 

Alle wanden die in contact staan met de grond worden over de volledige hoogte 

gecementeerd met vochtwerend cement, waarbij de minimumdikte 15 mm bedraagt 

(400 kg cement P300 per m³, mortel op basis van rijnzand en een vochtwerend 

toevoegmateriaal). Na volledige opdroging mag de bepleistering geen enkele scheur 

vertonen. Er wordt over het hele geveloppervlak een fijne bepleistering aangebracht 

om de gevel te uniformiseren. 

Het einduitzicht is « glad, klaar om beschilderd te worden », de bewegingen die 

gemaakt werden tijdens het bepleisteren mogen in geen enkel geval zichtbaar zijn 

(vlakschuren). 

Betreft: vochtwerende cementering op muren tegen de grond (engelse koer) 


22.2 Murs maîtres et cloisons de cave 22.2 Binnenmuren en kelderwanden

Maçonnerie intérieure max 20cm : 

La réalisation des murs maîtres de caves en blocs de terre cuite pleins (moins de 20% de 

perforations) d’une épaisseur de max 19cm. 

- résistance moyenne à la compression : 100kg/cm² au minimum. 

- ces blocs seront ingélifs 

- poids spécifique apparent des briques entre 1.000 kg/m³ et 1.600 kg/m³ 

Mise en œuvre : 

La pose sera exécutée au mortier de composition suivante : 

300kg de ciment HK400 

1.000l de sable 

Le rejointoyer au fur et à mesure (la maçonnerie restant visible est destinée à rester 

apparente). 

Les maçonneries et les colonnes seront liaisonnées mécaniquement tous les 60 

centimètres. 

Seules les briques non endommagées seront utilisées. 

Y compris chaînage aux murs attenants. 

Concerne : les fermetures de baies et nouveaux murs non porteurs en caves 

Prix : m³ en Q.F. 

23. MACONNERIE INTERIEURE EN ELEVATION 

- 53 - 

Binnenmetselwerk max 20cm: 

De uitvoering van de draagmuren van de kelders in volle blokken in terracotta (minder 

dan 20% perforaties) met een dikte van max 19cm. 

- gemiddelde weerstand tegen samendrukking: tenminste 100kg/cm². 

- deze blokken zijn vriesbestendig 

- specifiek zichtbaar gewicht van de bakstenen tussen 1.000 kg/m³ en 1.600 kg/m³ 

Plaatsing: 

De plaatsing wordt uitgevoerd met een mortel die als volgt is samengesteld: 

- 300kg HK400-cement 

- 1.000l zand 

Het stelselmatig opvoegen (het metselwerk dat zichtbaar blijft is bestemd om zichtbaar 

te blijven). 

Het metselwerk en de kolommen zullen om de 60 centimeter mechanisch opgemetseld 


Enkel de niet beschadigde bakstenen zullen worden gebruikt. 

Verankering met de aangrenzende muren inbegrepen. 

Betreft: afsluiten van de openingen en nieuwe niet-dragende muren in de kelders 


23. OPGAAND BINNENMETSELWERK 

23.2 Murs intérieurs portants 23.2 Dragende binnenmuren 

Se référer au SN/T 80 

Voir également prescriptions du bureau d’études en stabilité 

Les ouvrages en maçonnerie sont régis par les normes belges NBN B24-301, conception 

et calcul des maçonneries et NBN B 24-401 : exécution des maçonneries. 

Les blocs ou briques sont denses, cohérents, non friables et maçonnés par assises 

régulières parfaitement d'aplomb et de niveau, avec joints horizontaux et verticaux de 

1cm d’épaisseur, avec une tolérance maximum de 5 mm (sauf pour les blocs de plâtre). 

Ils sont posés à bain flottant, c'est-à-dire le mortier refluant de toutes parts. La planéité 

des faces, la rectitude et l'aplomb des arêtes sont soignés 

Les briques de maçonnerie sont humidifiées légèrement sans que l'eau s'en écoule. 

L'humidification ne peut pas être réalisée par trempage. Les maçonneries sont protégées 

en cas de pluie ou de neige. 

Les baies de portes intérieures seront munies de linteaux, de blochets clouables à 

présenter, en matériaux inertes, à raison de trois par hauteur, de part et d'autre de la 

baie. L'entrepreneur garantira leur tenue dans le temps et leur cohésion avec la 

maçonnerie. Les travaux de maçonnerie comprendront toujours : le décapage des 

enduits au droit des nouvelles maçonnerie, l'agrafage des nouveaux murs avec les 

Zie SN/T 80 

Zie eveneens de voorschriften van het studiebureau inzake stabiliteit 

Voor metselwerken gelden de Belgische normen NBN B24-301, ontwerp en berekening 

van metselwerken, en NBN B 24-401: uitvoering van metselwerken 

De blokken of bakstenen zijn dicht, coherent en niet brokkelig. Ze worden in regelmatige en 

perfect loodrechte lagen gemetseld met 1 cm dikke, horizontale en verticale voegen en een 

toegestane maximumafwijking van 5 mm (behalve voor gipsblokken). Ze worden vol en zat 

in de mortel gelegd. De mortel vloeit dus naar alle kanten. Er wordt gelet op de vlakheid, de 

rechtheid en de loodrechte stand van de kanten. 

De bakstenen worden een beetje nat gemaakt zonder dat het water eruit vloeit. De 

bevochtiging mag niet gebeuren door onderdompeling. Bij regen of sneeuw worden de 

metselwerken beschermd. 

De binnendeuropeningen worden voorzien van de lateien drie nagelbare blokken van inert 

materiaal, drie per hoogte, aan weerszijden van de opening. De aannemer verzekert hun 

duurzaamheid en bindkracht met het metselwerk. De metselwerken omvatten altijd: het 

afhalen van het pleister op de plaats van het nieuwe metselwerk, de verbinding van de 

nieuwe muren met de oude (het laten doorlopen en verbinden van de breukverbanden, de

anciens murs (continuité et liaisonnement des appareillages, fers plats galvanisés, etc..), 

le ragréage et resserrage des maçonneries (pieds droits et dessus de linteaux), ragréage 

des sols au droit des démolitions et préparation de l'assise (enlèvement du plancher dans 

le cas de fermeture de baie). Sauf indications contraires, l’épaisseur des murs est à 

adapter à la situation existante. 

23.22 Murs intérieurs portants des bâtiments à plus de deux niveaux 

- 54 - 

gegalvaniseerde platijzers, enz.), de herstelling en de aansluiting van het metselwerk 

(steunmuren en bovenkant van lateien), het herstellen van de vloeren op de plaats van de 

afbraak en de voorbereiding van de grondslag (verwijdering van de plankenvloer in het 

geval van afsluitingen van openingen). Behalve als het anders aangegeven wordt, moet de 

dikte van de muren aan de bestaande situatie aangepast worden. 

23.22 Dragende binnenmuren van gebouwen met meer dan twee verdiepingen 

Voir prescriptions du bureau d’études en stabilité Zie voorschriften van het studiebureau inzake stabiliteit 


23.34 Cloisons en blocs de plâtre massifs 


Les cloisons sont constituées de blocs de plâtre massifs ayant deux faces lisses 

entièrement calibrées et de précision constante. Les bords sont pourvus de tenons 

arrondis et de mortaises devant assurer un ajustement parfait. 

CARACTERISTIQUES 

Dimensions usuelles : 50 x 66,6 cm (3 éléments par m²) 

Épaisseur : 10 cm 

Densité blocs de plâtre lourds : ± 1.250 kg/m³ 

Couleur : rosâtre 

Résistance à la pression : minimum 5N/mm² 

Résistance au feu : 10 cm + de 4 H 

Isolation acoustique : 10 cm Normale 38 Db 

Les blocs sont stockés à l’abri de l’humidité. 

Le premier tas est réalisé avec des blocs « hydro » (densité 950 kg/m, couleur bleuâtre). 

MISE EN ŒUVRE : 

- Les blocs doivent être assemblés à joints contrariés au moyen d’une colle spéciale à 

base de plâtre fin et d’adjuvants. 

- Après le traçage sur la dalle, placement d’une feuille de visqueen, celle-ci sera ensuite 

remontée en plinthe contre la cloison par le chapiste. 

- Si le support est trop irrégulier, le poste comprend le nivellement avant pose des blocs. 

Les blocs sont posés horizontalement avec le tenon vers le haut. 

- Au montage, la colle reflue hors des joints. Le surplus doit être éliminé et les joints sont 

alors égalisés. 

- Le joint supérieur contre le plafond est bourré avec un mélange de plâtre et de colle ou 

23.3 Scheidingswanden in metselwerk 

23.34 Scheidingswanden in massief plaasteren blokken 

Zie SN/T 80. 

De Scheidingswanden bestaan uit massief plaasteren blokken met twee gladde kanten 

die volledig gekalibreerd zijn en met een constante precisie. De boorden zijn voorzien van 

afgeronde pinnen en pengaten die een perfecte aanpassing moeten verzekeren. 

EIGENSCHAPPEN: 

Gebruikelijke afmetingen: 50 x 66,6 cm (3 elementen per m²) 

Dikte: 10 cm 

Dichtheid van de zware plaasterblokken: ± 1.250 kg/m³ 

Kleur: rozig 

Drukweerstand: minimum 5N/mm² 

Brandbestendigheid: 10 cm + dan 4 U 

Geluidsisolatie: 10 cm Normaal 38 DB 

De blokken worden opgeslagen, beschut tegen vochtigheid. 

De eerste stapel wordt uitgevoerd met “hydro” blokken (dichtheid 950 kg/m, blauwachtige 

kleur). 

PLAATSING: 

- De blokken moeten op elkaar worden gezet met dwarse naden door middel van een 

speciale lijm op basis van fijne plaaster en toevoegingen. 

- Na traceren op de tegel, plaatsing van een kleefblad, dot zal daarna door de 

deklaaglegger worden opgewerkt als plint tegen de wand. 

- Indien de ondersteuning te onregelmatig is, omvat de post het egaliseren vóór het 

plaatsen van de blokken. De blokken worden horizontaal geplaatst met de pin naar boven 

- Bij het monteren vloeit de lijm uit de naden. Het teveel moet worden verwijderd en de 

naden worden dan vereffend. 

- De bovenste naad tegen het plafond wordt opgevuld met een mengsel van plaaster en

au moyen d’un joint souple. Ce joint possède une haute résistance au feu, améliore les 

caractéristiques acoustiques. 

- La fermeture des saignées électriques et sanitaires se fait au plâtre jusqu’à ± 2 mm de 

la surface, est élastique et flexible, ce qui diminue le risque de fissuration. 

- Les cloisons sont lissées à la colle ou au moyen d’une colle de lissage, de même 

marque que les blocs. 

- Le résultat est une cloison plane prête à peindre, parfaitement d’aplomb. Dans le cas où 

l’on prévoit de carreler ou d’appliquer un enduit décoratif ou similaire sur les cloisons, il 

n’y a pas lieu de les surfacer. 

- Entre les structures de béton ou de maçonnerie, les cloisons doivent déborder de ± 1,5 

cm afin de permettre le plafonnage dans le même plan. 

- Les angles sortants sont parfaitement parachevés au moyen d’une protection d’angle 

incorporée dans la masse. 

- Fourniture et pose des linteaux, aux dimensions adaptées aux baies. 

- Mesurage: Les ouvertures de moins de 1 m² ne sont pas déduites. 

Ces travaux comprendront toujours : le décapage des enduits au droit des nouvelles 

maçonneries, l'agrafage des nouveaux murs avec les anciens murs (continuité et liaisonnent 

des appareillages, fers plats galvanisés, etc..), 

Comprend : la fourniture et la mise en œuvre des cloisons en blocs de plâtre lourds, y 

compris renforcements des cloisons selon les prescriptions du fabricant, toutes les découpes 

nécessaires, le rejointoiement, la réalisation des percements permettant le passage des 

canalisations d'égouts, des tubes d'électricité, d'eau, de gaz, de téléphone, les resserrages 

RF dans les cloisons RF, les linteaux de portes ou de baies... tels qu'ils figurent aux plans ou 

tels qu'ils seront indiqués sur chantier. 

Concerne : les cloisons en blocs de plâtre massifs formant des cloisons résistantes au feu 

ou non, conformément aux plans, gaines techniques, fermetures de baies existantes…. 

Prix : m² en Q.F., ouvertures inférieures à 1 m² non déduites 

24. MACONNERIES EXTERIEURE 




- 55 - 

lijm of door middel van een soepele naad. Deze naad heeft een hoge brandbestendigheid 

en verbetert de akoestiek. 

- De sluiting van de elektriciteit- en sanitaire aderlatingen gebeurt met plaaster tot ± 2 mm 

van de oppervlakte en is elastisch en buigzaam, wat het risico op scheuren vermindert. 

- De wanden worden gepolijst met lijm of met een polijstlijm, van hetzelfde merk als de 

blokken. 

- Het resultaat is een scheidingswand die gereed is om te verven, perfect loodrecht. Indien 

men van plan is om te betegelen of een sierbepleistering aan te brengen of iets dergelijks 

op de scheidingswanden, moet men deze niet vlakslijpen. 

- Tussen de beton- of metselwerkstructuren, moeten de scheidingswanden met ± 1,5 cm 

overlopen om de plafonnering in hetzelfde vlak toe te laten. 

- De uitgaande hoeken worden perfect afgewerkt door middel van een hoekbescherming 

die wordt ingewerkt in de massa. 

- Levering en plaatsing van lateien, met afmetingen die aangepast zijn aan de openingen. 

- Opmeting: de openingen van minder dan 1 m² worden niet in mindering gebracht. 

Deze werken zullen steeds omvatten: het afkappen van de afpleisteringen op de nieuwe 

metselwerken, het hechten van de nieuwe muren aan de oude (continuïteit en verbinding 

met de apparatuur, gegalvanizeerde platte ijzers, enz..), 

Omvat : het leveren en plaatsen van wanden in zware plaasterblokken, met inbegrip van 

alle vereiste doorsneden, opvoeging, uitvoeren van boringen voor de doorgang van 

rioolleidingen, elektriciteit-, water- , gas- en telefoonkokers, de brandwerende afdichting in 

de brandwerende wanden, de deurlateien of openinglateien... zoals vermeld op de 

plannen of zoals ze zullen worden aangeven op de werf. 

Betreft: de wanden in massief plaasteren blokken die al dan niet brandbestendige 

wanden vormen, overeenkomstig de plannen, technische kokers, sluitingen van bestaande 

openingen … 

Prijs: m² in FH, openingen kleiner dan 1 m² niet afgetrokken 

24. BUITENMETSELWERK 


Zie SN/T 80. 

24.1 Volle ruwe buitenmuren 

24.11 Murs extérieurs pleins bruts en briques 24.11 Volle ruwe buitenmuren in baksteen

Prescriptions 

Les maçonneries s'exécutent suivant les recommandations de la Note d'information 

technique du Centre Scientifique et Technique de la Construction : N.I.T 95. 

Les ouvrages en maçonnerie s'exécutent conformément à la norme NBN B 24-401 

"Exécution des maçonneries". 

Sont compris dans le prix des murs extérieurs pleins en maçonnerie : 

- la couche d'étanchéité à la base des murs du rez-de-chaussée, feutre bitumé R 500, 

selon NBN B 46-002, placé entre deux couches de mortier au sable du Rhin et avec un 

recouvrement de min. 10 cm; 

- le sciage des briques ou blocs pour les parements apparents suivant l'appareillage 

imposé; 

- les blochets en béton clouables à toutes les baies où sont prévues des menuiseries en 

bois; 

- les linteaux en béton armé, jusqu'à 2 m de portée, sur la largeur des murs (voir 

également détails de linteaux en façade). 

- le rejointoiement en cours d'élévation, sauf s'il est prévu dans un article séparé et 

compté séparément au métré. 

- lorsque l'entrepreneur doit effectuer des ragréages, il utilisera la même modèle de 

briques que les briques existantes (MODELE IDENTIQUE) ; référence identique en ce qui 

concerne le modèle, format et couleur. La liaison des nouvelles briques devra se faire par 

harpe. Du mortier souple à base de chaux devra être utilisé. 

Sauf indications contraires, les joints ont 1 cm et toutes les faces vues sont destinées à 

recevoir : à l'intérieur, un enduit ou un revêtement; à l'extérieur, il reste apparent avec un 

beau jointoiement, régulier bien brossé, sans traces de ciment sur les briques. 

Toutes les obturations, ragréages et autres interventions sur une maçonnerie destinée à 

rester apparente seront exécutées à l'aide de briques récupérées lors des démolitions. 

L'entreprise respectera l'appareillage de briques existant. 

- 56 - 

Voorschriften 

De metselwerken gebeuren volgens de aanbevelingen van de Technische Informatie 

Nota van het Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf: T.I.N. 95. 

Voor metselwerken gelden de Belgische normen NBN B24-401 "Uitvoering van de 

metselwerken". 

Zijn inbegrepen in de prijs van de buitenmuren in volledig metselwerk: 

- de dichtingslaag aan de basis van de muren van de gelijkvloerse verdieping, 

bitumenvilt R 500, volgens NBN B 46-002, aangebracht tussen twee lagen mortel van 

rijnzand en met een overlapping van min. 10 cm; 

- het verzagen van de bakstenen of blokken voor de zichtbare wanden volgens het 

opgelegde breukverband; 

- de nagelbare betonblokken aan alle openingen waar houten schrijnwerk is voorzien; 

- de lateien in gewapend beton, overspanning tot 2 m, over de breedte van de muren 

(zie eveneens details gevellateien). 

- het opvoegen bij het opgaande metselwerk, behalve als dit wordt voorzien in een 

afzonderlijk artikel en afzonderlijk berekend wordt in de opmetingsstaat. 

- als de aannemer herstellingen dient uit te voeren, gebruikt hij bakstenen met hetzelfde 

model als de bestaande bakstenen (IDENTIEK MODEL); identieke referentie wat 

betreft het model, het formaat en de kleur. Het verband van de nieuwe bakstenen dient 

uitgevoerd te worden met grijpstenen. Men dient soepele mortel op basis van kalk te 

gebruiken. 

Behalve andersluidende bepalingen zijn de voegen 1 cm dik en alle zichtbare zijden 

zijn bestemd om als volgt behandeld te worden: binnen, pleisterwerk of een bekleding; 

buiten, blijft zichtbaar, met een mooie opvoeging, regelmatig en goed geborsteld, 

zonder cementsporen op de bakstenen. 

Alle opvullingen, herstellingen en andere ingrepen op het metselwerk dat bestemd is 

om zichtbaar te blijven, worden uitgevoerd met behulp van bakstenen die 

gerecupereerd werden tijdens de afbraakwerken. 

De aannemer zal het verband van de bestaande bakstenen respecteren. 

24.11.1 Maçonnerie de brique pour mur extérieur plein 24.11.1 Metselwerk in baksteen voor volle buitenmuren.

Rehausse murs, ragréages de maçonneries existantes, adaptations de baies…. 

Prescriptions 

Prescriptions générales : voir article GENERALITES Briques pleines pour maçonnerie 

ordinaire de format normalisé. 

La fourniture est à faire agréer à l'Architecte auquel des échantillons seront soumis 

préalablement à la commande. Mortier au ciment, conforme à NBN B14-001. 

Un rejointoyage à posteriori sera réalisé sur l'ensemble des façades rénovées. 

Concerne : mise à dimensions, transformation de baies extérieures, réfection des murs 

extérieurs conformément aux plans. 


24.11.2 Armature pour Maçonneries 

Prescriptions 

L'ouvrage comprend la fourniture et la pose de treillis galvanisé dans les joints de la 

maçonnerie. 

L'armature se compose de deux fils longitudinaux reliés par un fil plié en diagonales 

continues. 

La qualité de l'acier est BE50. Les fils longitudinaux sont profilés. 

Le treillis est galvanisé après sa confection. 

La largeur des treillis est adaptée à la largeur des murs. 

La mise en oeuvre se fait avec un recouvrement de minimum 15 cm. 

Les armatures sont posées à tous les tas de maçonneries. 

Les joints dans lesquels sont placés les armatures ont une épaisseur de 15 mm. 

Concerne : travaux de maçonnerie 

Prix : Compris dans le poste 24.11.1 et selon nécessité du chantier 



Voir SN/T 80 

- 57 - 

Opzetstuk muren, herstellingen, aanpassingen van de openingen van bestaand 

metselwerk 

Voorschriften 

Algemene voorschriften: zie artikel ALGEMEENHEDEN Volle bakstenen met 

genormaliseerd formaat voor gewoon metselwerk. 

De levering dient goedgekeurd te worden door de architect aan wie de stalen worden 

voorgelegd vóór de bestelling. Cementmortel, conform NBN B14-001. 

Het opvoegen gebeurt achteraf, over het geheel van de gerenoveerde gevels. 

Betreft: op maat brengen, aanpassen van de buitenopeningen, herstelling van de 

buitenmuren, conform de plannen 


24.11. 2 Wapening voor metselwerk 

Voorschriften 

De werken omvatten de levering en de plaatsing van gegalvaniseerd traliewerk in de 

voegen van het metselwerk. 

De wapening bestaat uit twee overlangse draden die verbonden worden door een 

geplooide draad, diagonaal doorlopend. 

De kwaliteit van het staal is BE50. De overlangse draden worden geprofileerd. 

Het traliewerk wordt gegalvaniseerd na de vervaardiging ervan. 

De breedte van het traliewerk wordt aangepast aan de breedte van de muren. 

De plaatsing gebeurt met een overlapping van minstens 15 cm. 

Wapeningen worden geplaatst bij alle lagen metselwerk. 

De voegen waarin de wapeningen worden geplaatst hebben een dikte van 15 mm. 

Betreft: metselwerken 

Prijs: Inbegrepen in post 24.11.1 en volgens de noodzaak van de werken 

24.3 Buitenbedekking in baksteen 


Zie SN/T 80 

24.34 Parements en briques collées 24.34 Buitenbedekkingen in gelijmde bakstenen 

Comprend la réalisation d’un parement de façade en briques collées, selon les Omvat de uitvoering van een buitenbedekking van de gevel in gelijmde bakstenen,

prescriptions du fabricant et les règles de l’Art. Y compris cornières de support en inox 

pour parement des linteaux. 

Caractéristiques de la brique: 

Utilisation : 

Type de brique : brique de parement moulée-main machinale 

Application : maçonnerie décorative intérieure et extérieure portante et non portante 

Production : 

Composition de l’argile : argile cuisant rouge additionnée de matières inertes 

Température et atmosphère : 1050 °C, oxydant/réduit 

Configuration: brique moulée-main avec évidement 

Traitement supplémentaire : étouffé 

Général: 

Les briques sont formées en jetant une boule d’argile dans un moule. Elles présentent les 

formes et les nervures irrégulières, typique pour les anciennes briques moulées à la main. 

Apparence: surface plane, légèrement nuancé 

Couleur: bleu-gris – la couleur est homogène dans la masse 

Texture surface: nervuré, sablé au sable fin 

Aspect: Mat 

Dimensions : 188 x 88x 48 mm 

Poids à la pièce : 1,55 kg 

Nombre de pièces au m² (joints 5 mm) : 98 

Critères de prestation: 

Résistance à la compression: 

· résistance à la compression moyenne selon NBN B 24-301:> 10 N/mm² 

· résistance à la compression moyenne selon NBN EN 771-1 et résistance à la 

compression caractéristique selon NBN B 24-301:> 10 N/mm² 

Résistance au gel: Classe Euro F2 – très résistant au gel (Benor) 

Porosité: ≤ 13 % 

Porosité initiale: IW3 

Valeur Lambda λ : 1,08 W/mK 

Certificat de conformité et normes 

Le fabriquant peut soumettre la déclaration CE dans le cadre de la Directive Européenne 

de Produits de Construction. Les produits sont livrés avec label Benor, ce qui garantit la 

conformité au label CE et aux normes NBN EN 771-1 en PTV 23-002. 


Les briques de parement seront toujours prélevées en diagonale dans 4 à 5 paquets 

différents. Elles seront mises en œuvre en maçonnerie collée suivant appareillage de 

panneresses à abouts droits. Les linteaux sont habillés de briques sur champ. 

Composition de mortier adéquat et suvire les recommandations d’usage pour briques de 

parement normalement absorbantes. 

- 58 - 

volgens de voorschriften van de fabrikant en de regels van de kunst. Met inbegrip van 

de steunhoeken in inox voor de buitenbekleding van de lanteien 

Eigenschappen van de baksteen: 

Gebruik: 

Soort baksteen: bekledingbaksteen machinaal handgemouleerd 

Toepassing: siermetselwerk binnen of buiten, dragend of niet-drangend 

Productie: 

Samenstelling van de klei: rode bakklei met toevoeging van inerte materie 

Temperatuur en atmosfeer: 1050 °C, oxidatief/verlaagd 

Configuratie: handgemouleerde baksteen met uitholling 

Bijkomende behandeling: gesmoord 

Algemeen: 

De bakstenen worden gevormd door een bol klei in een vorm te gooien. Zij vertonen 

onregelmatige vormen en nerven, kenmerkend voor oude handgemouleerde 

bakstenen. 

Uiterlijk: geplaneerd oppervlak, lichtjes genuanceerd 

Kleur: blauw-grijs – de kleur is homogeen in de massa 

Textuur oppervlakte: generfd, gezand, met fijn zand 

Aanblik: Mat 

Afmetingen: 188 x 88x 48 mm 

Gewicht per stuk: 1,55 kg 

Antal stuks per m² (naden 5 mm): 98 

Prestatiecriteria: 

Samendrukweerstand: 

· weerstand aan gemiddelde samendruk volgens NBN B 24-301:> 10 N/mm² 

· weerstand aan gemiddelde samendruk volgens NBN EN 771-1 en weerstand aan 

karakteristieke samendruk volgens NBN B 24-301:> 10 N/mm² 

Vriesbestendigheid: Klasse Euro F2 – erg vriesbestendig (Benor) 

Poreusheid: ≤ 13 % 

Oorspronkelijke poreusheid: IW3 

Lambda λ waarde: 1,08 W/mK 

Gelijkvormigheid- en normenattest 

De fabrikant kan de CE verklaring voorleggen in het kader van de Europese richtlijn 

voor bouwproducten. De producten worden geleverd met het Benor label, wat de 

gelijkvormigheid met het CE label en de normen NBN EN 771-1 en PTV 23-002 

waarborgt. 

Installatie: 

De gevelstenen zullen steeds diagonaal worden afgenomen in 4 à 5 verschillende 

pakken. Zij zullen worden gebruikt in gelijmd metselwerk volgens de rangschikking van 

de stekstenen met recht aanzetstuk. De lanteien worden bekleed met veldbakstenen. 

Aangepaste samenstelling van de mortel en opvolging van de gebruikelijke 

aanbevelingen voor het gebruik van normaal absorberende gevelstenen.

Avant mise en œuvre, des échantillons seront déposés au chantier par l’entrepreneur 

pour accord du maître d’ouvrage. 

Remarque : Pour fournitures complémentaires éventuelles et pour le dossier postintervention, 

il est important de noter le numéro du batch de la fourniture. Des différences 

de teinte intrinsèquement reliées à la production, peuvent ainsi être réduites au maximum. 

Complément sur les caractéristiques : 

Dégâts : On considère dans le cas de briques destinées à la maçonnerie apparente que 

dans minimum 90% de la fourniture, au moins une panneresse et une boutisse ne 

présentent aucun dégât, décrit selon PTV 23-002. 

Défauts : Le nombre de briques avec défaut ne peut dépasser les 5%. 

Sont considérés comme défaut : 

la présence d’inclusions qui, par gonflement, pourrait provoquer des éclats dans la 

surface de la brique des fissures ayant une largeur ≥ 0.2 mm reliant au moins deux arêtes 

Les briques abîmées (écornures, épaufrures, fêlures ,…) sont écartées ! 

L’observation se fait à une distance de 2 mètres. 

Collage : Les briques de parement sont collées. Dans ce procédé, les briques sont 

reliées entre elles par une fine couche de mortier-colle. Le joint est très mince et quasi 

invisible.Suivre les prescriptions du fabricant. 

Cette technique est idéale pour la réalisation de grandes surfaces homogènes, de 

façades courbées et d’appareillages contemporains osés. Une façade collée donne 

l’impression que les briques sont simplement empilées. La façade a un caractère plus 

massif et une dynamique de couleurs plus importante. Ce sont les briques qui sont mises 

en évidence, et non les joints. 

Y compris cornières et éléments de reprise (profilés métalliques en inox) pour les linteaux, 

bas de murs, etc. 

Concerne : parement de façades en briques collées, y compris souche de ventilation 


24.9 Maçonneries diverses pour l’extérieur 

- 59 - 

Alvorens over te gaan tot plaatsing, zullen door de aannemer stalen worden neergelegd 

op de werf, voor het akkoord door de bouwheer. 

Opmerking: Voor eventuele bijkomende leveringen en het post-interventiedossier, is het 

belangrijk het nummer van de leveringsbatch te noteren. Kleurverschillen die intrinsiek 

verbonden zijn met de productie kunnen zo maximaal worden verminderd. 

Aanvulling bij de eigenschappen: 

Beschadigingen: men meent dat in het geval van bakstenen bestemd voor zichtbaar 

metselwerk, in minumum 90% van de levering, tenminste een streksteen en een 

kopsteen geen enkele beschadiging vertonen, beschreven volgens PTV 23-002. 

Gebreken: het aantal bakstenen met een gebrek mag niet hoger zijn dan 5%. 

Worden beschouwd als gebrek: 

De aanwezigheid van koude druppels die, door zwelling, barsten zouden kunnen 

veroorzaken in het oppervlak van de baksteen, scheuren met een breedte van ≥ 0.2 

mm die tenminste twee graten verbinden. De beschadigde bakstenen (afgeslagen 

hoeken, afgesprongen stukken, barsten ,…) worden verwijderd ! 

De waarneming gebeurt op 2 meter afstand. 

Plakken: de gevelstenen worden geplakt. In dit procédé worden de bakstenen 

onderling samengevoegd door een fijne laag mortellijm. De naad is erg dun en haast 

onzichtbaar. De voorschiften van de fabrikant moeten worden gevolgd. 

Deze techniek is ideaal voor de uitvoering van grote homogene oppervlakken, gebogen 

gevels en gewaagde hedendaagse uitvoeringen. Een gelijmde gevel geeft de indruk dat 

de bakstenen gewoon op elkaar gestapeld zijn. De gevel ziet er massiever uit en heeft 

een grotere kleurendynamiek. De bakstenen worden op de voorgrond geschoven, niet 

de naden. 

Met inbegrip van de hoekstenen en herstelelementen (metalen profielen in inox) voor 

de lanteien, onderkant van de muren, enz. 

Betreft : gevelstenen in gelijmde baksteen, ventilatieschouw in begrepen 

Prijs : m² in F.H. 

24.9 Divers buitenmetselwerk 

24.91 Murets attiques et parapets de terrasses 24.91 Attica-muurtjes en terrasleuningen 

Maçonnerie non portante en blocs de terre cuite perforés. 

La maçonnerie est posée sur un premier tas d’isolant (voir poste 39.8). Ancrages au mur 

inférieur compris dans le présent poste. 

Les blocs en terre cuite perforés répondent à la NBN B 23-003 (Briques de terre cuite 

pour maçonnerie non décorative (1991)). Les briques de maçonnerie présentent des 

perforations verticales dont le pourcentage représente moins de 20 % du volume total, 

selon la NBN B 24-001. L’entrepreneur soumettra un échantillon et la fiche technique pour 

approbation au Maître de l’Ouvrage. 

Y compris cornières pour reprendre les briques de parements 

Dimensions : 

Epaisseur voir plans. Format modulaire à proposer par l’entreprise. Faces rectifiées 

Niet-dragend metselwerk in geperforeerde terracottablokken. 

Het metselwerk wordt aangebracht op een eeste laag isolatiemateriaal (zie post 39.8). 

Verankering in de lagere muur inbegrepen in onderhavige post. 

De geperforeerde terracottablokken beantwoorden aan de NBN B 23-003 

(Terracottabakstenen voor niet-decoratief metselwerk (1991)). De metselbakstenen 

vertonen verticale perforaties waarvan het percentage tenminste 20% van het totale 

volume bedraagt, volgens de NBN B 24-001. De aannemer zal een staal en de 

technische fiche ter goedkeuring voorleggen aan de Bouwheer. 

Afmetingen: 

Dikte zie plannen. Modulair formaat voor te stellen door de firma. Herstelde 

oppervlakken.

Performances : 

Résistance à la compression : au moins 15 N/mm² 

Masse volumique sèche brute 1150 kg/m 

Porosité initiale : IW2 selon PTV 23-003 

Résistance au gel : classe EURO F0 – non certifiée selon NBN B 27-009 

Concerne : parapets de terrasse et bacs à plantes 


24.92 Souche de ventilation 

Ce poste comprend tous les éléments nécessaires à la réalisation d’une souche de 

ventilation pour la chaufferie au niveau du jardin pour accueillir la ventilation prévue en 

Techniques Spéciales 

Comprend : 

- la fourniture et la mise en œuvre de la maçonnerie et du couronnement (voir 

stabilité), du parement, réalisé selon les prescriptions du poste 24.34 et de 

tous les éléments particuliers de renforcement utiles à cet ouvrage 

- les percements nécessaires 

Prescriptions et mise en œuvre de la maçonnerie et du couronnement : Voir stabilité 

Prescriptions et mise en œuvre du parement : voir poste 24.34 

Concerne : intitulé (voir plans) 

Prix : pm. 

25. PIERRE 



Se référer aux N.I.T. du CSTC n° 56 et 80. 

Se référer aux stipulations du fascicule III du Cahier Général des Charges du ministère 

des Travaux Publics. 

25.1 Seuils de portes et marches 

Il s’agit d’une pierre calcaire crinoïdique catégorie A suivant N.I.T. 156. 

Les pierres mises en œuvre ne diffèrent pas sensiblement de teinte. 

Les arêtes saillantes sont rabattues. Les seuils présentent une pente vers l’extérieur. 

Toutes les pièces débordantes sont pourvues de larmiers continus. 

Pour chaque cas, l’entrepreneur doit présenter au maître de l’ouvrage des échantillons 

préalablement à toute exécution. 

- 60 - 

Prestaties: 

Weerstand aan samendrukking: tenminste 15 N/mm² 

Bruto droge soortelijke massa 1150 kg/m 

Oorspronkelijke poreusheid: IW2 volgens PTV 23-003 

Vriesbestendigheid: klasse EURO F0 – niet gewijzigd volgens NBN B 27-009 

Betreft : terrasleuningen en plantenbakken 


24.92 Ventilatieschouwen 

Deze post omvat alle elementen die nodig zijn voor de verwezenlijking van een 

ventilatieschouw voor de verwarmingskelder op het niveau van de tuin om de ventilatie 

te bevatten die voorzien is in de speciale technieken 

Omvat: 

- het leveren en het uitvoeren van het metselwerk en het kroonstuk (zie 

stabiliteit), de gevelbekleding, uitgevoerd volgens de voorschriften van post 

24.34 en alle bijzondere verstevigingselementen die nudttig zijn voor dit werk 

- de noodzakelijke boringen 

Voorschriften en uitvoering van het metselwerk: Zie stabiliteit 

Voorschriften en uitvoering van de gevelbekleding: zie post 24.34 

Betreft : genaamd (zie plannen) 

Prijs : pro memorie 

25. STEEN 


Zie SN/T 80. 

Zie N.I.T. van het WTCB nr. 56 en 80. 

Zie de bepalingen van fascikel III van het algemeen lastenboek van het ministerie van 

openbare werken. 

25.1 Deurdorpels en treden 



De uitstekende kanten worden gepolijst. De dorpels vormen een helling naar buiten toe. 

Alle uitstekende stukken zijn voorzien van doorlopende druiplijsten. 

Voor elk geval moet de aannemer vóór de uitvoering aan de bouwheer stalen ter 

goedkeuring voorleggen.

Epaisseur minimum : 8 cm. Dépassant du mur de parement : 5cm. 

Le seuil au niveau des portes d’entrée ne peut présenter un ressaut de plus de 2 cm 

(passage d’un fauteuil roulant). Le ressaut est biseauté. Les arêtes vives sont chanfreinées. 

Les faces supérieures, les chants et retours verticaux seront ciselées. Les arêtes vives 

sont chanfreinées. Joints réguliers de 5mm avec tolérance de 0.5mm en plus ou en 

moins. 

L’adhérence au mortier des faces cachées sera améliorée par des coups de pointe 

profond à raison de un au moins par décimètre carré. 

Les pierres dont la stabilité exige un scellement seront agrafées par des doguets en 

bronze scellés au ciment. 

Les ragréages, nettoyages et jointoiements au mastic spécial, y compris entre pierre et 

maçonnerie (inférieur et latéraux), sont compris dans l’entreprise. 

Concerne : nouveaux seuils en pierre bleue 


25.4 Parements en pierre de taille : couvre-murs 



Les arêtes saillantes sont rabattues. Pente unique (1%) du côté de la terrasse. 


Epaisseur minimum : 5cm. Dépassant des murs de façades et nouveaux parements : 5cm de 

chaque côté. 

Toutes les faces supérieures, les chants et retours verticaux visibles seront adoucies. Ils sont 

pourvus d’un larmier de part et d’autre. Joints réguliers de 5mm avec tolérance de 0.5mm en 

plus ou en moins. 

L’adhérence au mortier des faces cachées sera améliorée par des coups de pointe profonds 

à raison de un au moins par décimètre carré. Les pierres dont la stabilité exige un scellement 

seront agrafées par des doguets en bronze scellés au ciment. Les ragréages, nettoyages et 

jointoiements au mastic spécial, y compris entre pierre et maçonnerie (inférieur et latéraux), 

sont compris dans l’entreprise. 

Concerne : couvre-murs sur la terrasse de la conciergerie (2 e étage), couvre-murs des bacs 

à plantes et muret de soutènement (côté rue) 

Prix : mct en Q.F. 

- 61 - 

Minimale dikte: 8 cm. Uitstekend gedeelte aan de gevelmuur: 5 cm 

De dorpel ter hoogte van de inkomdeuren mag geen uitsprong vertonen van meer dan 2 

cm (doorgang van een rolstoel). De uitsprong is schuin afgewerkt. De scherpe kanten zijn 

afgevlakt. 

De bovenzijden, de zichtbare smalle kanten en verticale zijstukken worden gefrijnd. De 

scherpe kanten zijn afgevlakt. Regelmatige voegen van 5mm met een speling van 

0.5mm meer of min. 

De hechting van de niet-zichtbare zijden aan de mortel wordt verbeterd door minimum één 

puntslag per vierkante decimeter. 

De stenen waarvan de stabiliteit het inmetselen vereist, worden geniet met bronzen ankers 

vastgezet in cement. 

Het herstellen van het metselwerk, het reinigen en voegen met speciale specie, ook tussen 

steen en metselwerk (onderen zijkant) zijn in de werken inbegrepen. 

Betreft: nieuwe dorpels in hardsteen 


25.4 Bekledingen in natuursteen: muurbekleding 

Het gaat om een crinoïdenkalksteen klasse A volgens N.I.T.156. 


De uitstekende randen worden omgeklopt. Enkele helling (1 %) aan de kant van het 

terras. 

Alle uitstekende stukken worden voorzien van doorlopende druiplijsten. 

Minimumdikte: 5 cm. Uit de gevelmuur stekend gedeelte en nieuwe bekleding: 5 cm aan 

weerszijden. 

Alle bovenzijden, de smalle zijden en zichtbare, verticale retours worden geëffend. Ze zijn 

aan weerszijden voorzien van druiplijsten. Regelmatige voegen van 5 mm met een 

tolerantie van 0,5 mm in meer of in min. 

De hechting van de niet-zichtbare zijden aan de mortel wordt verbeterd door minstens één 

puntslag per vierkante decimeter. De stenen waarvan de stabiliteit het inmetselen vereist, 

worden vastgehaakt met bronzen ankers vastgezet in cement. Het herstellen van het 

metselwerk, het reinigen en voegen met speciale specie, ook tussen steen en metselwerk 


Betreft: muurbekleding op het terras van de portierswoning (2de verdieping), bekleding 

van de plantenbakken en de steunmuur (straatkant) 

Prijs: m 1 in F.H.

25.7 Parements en pierre de taille pour soubassement 



Les arêtes saillantes sont rabattues. 


Epaisseur minimum : 5cm. Dans le plan des parements en briques. Hauteur des pierres de 

parement : de 92 cm à 54 cm environ. 

Toutes les faces supérieures seront ciselées, les chants et retours verticaux visibles ciselés 

mécaniquement. Ils sont pourvus d’un larmier de part et d’autre. Joints réguliers de 5mm avec 

tolérance de 0.5mm en plus ou en moins. 

L’adhérence au mortier des faces cachées sera améliorée par des coups de pointe profonds 

à raison de un au moins par décimètre carré. Les pierres dont la stabilité exige un scellement 

seront agrafées par des doguets en bronze scellés au ciment. Les ragréages, nettoyages et 

jointoiements au mastic spécial, y compris entre pierre et maçonnerie (inférieur et latéraux), 

sont compris dans l’entreprise. 

Concerne : parement des soubassements au bas des murs des façades et bacs à plantes 


26. BETON ARME 



26.4 Dalles pleines en béton armé 

Voir prescriptions de l’ingénieur en stabilité 

26.5 Linteaux 

- 62 - 

25.7Bekledingen in natuursteen voor de grondmuur 

Het gaat om een crinoïdenkalksteen klasse A volgens N.I.T.156. 


De uitstekende randen worden omgeklopt. 

Alle uitstekende stukken worden voorzien van doorlopende druiplijsten. 

Minimumdikte: 5cm. In het plan voor de gevelbekledingen in baksteen. Hoogte van de 

bekledingen in natuursteen: ongeveer van 92cm tot 54 cm. 

Alle bovenzijden worden gefrijnd, de smalle zijden en zichtbare, verticale retours 

mechanisch gefrijnd. Ze zijn aan weerszijden voorzien van druiplijsten. Regelmatige 

voegen van 5 mm met een tolerantie van 0,5 mm in meer of in min. 

De hechting van de niet-zichtbare zijden aan de mortel wordt verbeterd door minstens één 

puntslag per vierkante decimeter. De stenen waarvan de stabiliteit het inmetselen vereist, 

worden vastgehaakt met bronzen ankers vastgezet in cement. Het herstellen van het 

metselwerk, het reinigen en voegen met speciale specie, ook tussen steen en metselwerk 


Betreft: bekleding van de steunmuren onder de gevelmuren en plantenbakken 

Prijs: m ³ in F.H. 

26. GEWAPEND BETON 


Zie SN/T 80. 

26.4 Volle platen in gewapend beton 

Zie voorschriften van de stabiliteitsingenieur 

26.5 Lateien 

26.51 Linteaux en béton armé 26.51 Lateien in gewapend beton 

Voir prescriptions de l’ingénieur en stabilité 



Description : 

Cet article concerne les formes de pente sur une dalle de support en béton. Le nettoyage 

préalable de la dalle et éventuellement la couche d'égalisation seront compris dans le prix 

unitaire. 

Zie voorschriften van de stabiliteitsingenieur 

26.6 Betonnen afschotlaag 

26.61 Algemeenheden 

Beschrijving : 

Dit artikel betreft de afschotlagen op een dragende betonplaat. Het vooraf reinigen van 

de plaat en de eventuele vlijlaag zijn inbegrepen in de eenheidsprijs.

La forme de pente doit convenir pour réaliser les inclinaisons de toiture prescrites. Elle se 

composera d'un mélange de différents granulats, d'un matériau liant et d'eau. 

Exécution : La forme de pente sera appliquée selon l'épaisseur prescrite et posée en 

pente en direction des conduites d'évacuation. Sauf indications contraires dans le cahier 

spécial des charges, l'inclinaison minimale sera de 1,5 cm/m. Au point le plus bas, la 

couche de béton de pente présentera au moins une épaisseur de 50 mm. 

Autour des tuyaux d'évacuation, l'épaisseur du béton de pente peut être localement 

diminuée afin de permettre l'insertion d'un avaloir et d'éviter ainsi la stagnation d'eau. 

Le mortier sera coulé sur un support propre et légèrement humidifié ; le long des bords, 

on prévoira une bande souple afin de permettre la dilatation. La face supérieure sera 

lissée à la règle et égalisée à la spatule afin de ne pas gêner la pose ultérieure des 

matériaux d'étanchéité. 

Aux endroits nécessaires, on n'oubliera pas de prévoir les joints de dilatation et de retrait. 

Les éventuels joints de tassement dans les constructions doivent également être 

continués dans la forme de pente. 

Les mesures nécessaires seront prises pour éviter la dessiccation du béton pendant la 

prise. Après la pose, les formes de pente seront protégées contre la pluie aussi longtemps 

que l'étanchéité n'aura pas été appliquée. 

Contrôle 

La face supérieure est lisse, les écarts mesurés sous une règle de 3 mètres ne pourront 

dépasser 5 mm. 

26.62 Béton de pente sur dalle en béton 

Fourniture et pose d’un béton cellulaire léger, pour créer les pentes sur les toitures plates. 

Matériau : 

Mortier léger thermo-isolant de remplissage à base de mousse stable. Il s’agit d’un produit 

liquide, il peut être pompé directement sur chantier. 

Valeur λ : sec : 0,15 W/mK ou humide : 0,21 W/mK 

Masse volumique à l’état frais : 600-750 kg/m³ 

Résistance à la compression : moyenne : 1,0 N/mm² ou minimale : 0,5 N/mm² 

Exécution 

Ne doit pas être compacté 

La forme de pente sera coulée avec une inclinaison de 1,5 cm/m. Mise à niveau à l’aide 

de flotteurs légers. Il faut attendre trois à cinq jours, en fonction des conditions 

climatiques, avant de marcher sur le béton léger. 

L'épaisseur minimale sera de 50 mm. 

Y compris joints de dilatation. 

Concerne : toitures plates 

Prix : compris dans le poste 34.81 

- 63 - 

De afschotlaag moet overeenkomen om de voorgeschreven dakhellingen te 

verwezenlijken. Deze is samengesteld uit een mengeling van verschillende granulaten, 

een bindmiddel en water. 

Uitvoering: De afschotlaag wordt aangebracht volgens de voorgeschreven dikte en 

hellend in de richting van de afvoerpijpen. Uitgezonderd indien anders vermeld in het 

lastenboek, zal de minimale helling 1,5 cm/m bedragen. Op het laagste punt zal de 

hellingsbetonlaag minstens 50 mm dik zijn. 

Rond de afvoerpijpen mag de dikte van het hellingsbeton plaatselijk verminderd worden 

om de plaatsing van een kolk te voorzien om zo stagnatie van het water te voorkomen. 

De mortel wordt gegoten op een propere en licht bevochtigde ondergrond ; een soepele 

naad wordt voorzien langs de randen om uitzetting toe te laten. De toplaag wordt met 

de lat glad gemaakt en geëffend met de spatel om de latere plaatsing van 

dichtingsmaterialen te vergemakkelijken . 

Men mag de uitzetvoegen en krimpvoegen niet vergeten te voorzien. Eventuele 

zettingsvoegen in de constructie moeten eveneens doorlopen in de afschotlaag. 

De nodige maatregelen worden genomen om uitdroging van het beton te vermijden 

tijdens de binding. Na de plaatsing worden de afschotlagen beschermd tegen de regen 

totdat de waterdichtingslaag wordt aangebracht. 

Controle 

De oppervlakte is glad, de opgemeten afwijkingen onder een regel van 3 meter mogen 

de 5 mm niet overschrijden. 

26.62 Afschotlaag op betontegel 

Levering en plaatsing van een licht cellulair beton, om hellingen te creëren op platte 

daken. 

Materiaal: 

Licht thermo-isolerende opvulmortel op een basis van stabiele mousse. Het betreft een 

vloeibaar product, het kan direct op de werf worden gepompt. 

Waarde λ : droog : 0,15 W/mK of vochtig : 0,21 W/mK 

Soortelijke massa in verse staat: 600-750 kg/m³ 

Samendrukweerstand: gemiddeld: 1,0 N/mm² of minimum: 0,5 N/mm² 

Uitvoering 

Moet niet samengeperst worden 

De afschotlaag zal moeten worden gegoten met een helling van 2 cm/m. Egalisering 

met de hulp van lichte vlotters. Men moet drie tot vijf dagen wachten, in functie van de 

weersomstandigheden, alvorens op het lichte beton te lopen. 

De minimum dikte zal 50 mm zijn. 

De uitzettingsnaden inbegrepen. 

Betreft : plat dak van het bijgebouw 

Prijs : inbegrepen in de post 34.81

PARTIE 3 - TOITURES - ASSAINISSEMENT - MENUISERIES METALLIQUES - 

VITRERIES – ISOLATION 

31. CHARPENTERIES 

Se référer au STS n° 31 et addenda. 


Le prix unitaire comprend la fourniture et pose de toutes les nouvelles pièces de gîtages 

et de charpenteries ainsi que tous les accessoires (équerres, ancrages, feuillards, etc.). 

Le bois utilisé répondra aux spécifications générales 04.1 et 04.4 tome II. 

Traitement de préservation fongicide et insecticide suivant procédé industriel A1 

conformité à la norme NBN 437. 

Certificats de traitements présents sur chantier lors de la pose des pièces. 

Essence : SAPIN ROUGE DU NORD. 

31.1 Gîtages 

Voir stabilité 

31.2 Charpentes pour toiture 


Se référer au STS 31. 


Voir Stabilité 


Sans objet. 

31.34 Ligne de vie 

Ce poste concerne les fenêtres au deuxième étage (côté intérieur), au niveau du vide, en 

façade avant (voir plans). 

Le poste comprend : 

- 64 - 

DEEL 3 - DAKBEDEKKINGEN - SANERING - METALEN SCHRIJNWERK - 

GLASWERK – ISOLATIE 

31. TIMMERWERK 

Zie STS nr. 31 en addenda. 

31.0 Algemeen 

De eenheidsprijs omvat de levering en de plaatsing van alle nieuwe stukken roostering 

en timmerwerk evenals al het toebehoren (hoekijzers, ankeringen, bandijzers, enz.). 

Het gebruikte hout zal aan de algemene specificaties 04.1 en 04.4 band II 

beantwoorden. 

Schimmeldodende en insectenverdelgende behandeling volgens de industriële 

methode A1 conform norm NBN 437. 

Aanwezigheid van de certificaten van behandeling op de bouwplaats tijdens het 

plaatsen van de onderdelen. 

Houtsoort: GRENEHOUT. 

31.1 Balklagen 

Zie Stabiliteit 

31.2 Dakgebinten 


Zie STS 31. 

31.23 Gebinte plat dak 

Zie Stabiliteit 

31.24 Gebinte zadeldak 

Zonder object. 

31.34 Veiligheidslijn 

Deze post betreft de vensters op de tweede verdieping (binnenkant), op leegte niveau, 

aan de voorgevel (zie plannen). 

De post omvat:

- le renfort de la structure, toutes réparations, tous ragréages compris. 

- La fourniture et pose d’une ligne de vie par fenêtres : l’absorbeur tendeur à sertir, 

1 maillon rapide, 1 pièce entrée/sortie, le métrage de câbles, pièces en plat et 

potelets d’extrémité, pièces et potelets intermédiaire. 

- Les fournitures mobiles : un chariot ligne de vie par ligne de vie. 

- Deux harnais 

- Tous les éléments d’étanchéité (y compris RF) et de finition 

L’entrepreneur présentera une note de calcul assurant que la structure peut reprendre la 

charge. Y compris les frais de réception par un organisme agréé avant la réception provisoire 

du chantier. 

Concerne : ligne de vie aux fenêtres au deuxième étage (côté intérieur), au niveau du vide, 

en façade avant (voir plans) et en toiture. 


32. MENUISERIE POUR TOITURE 




32.52 Trappe d’accès en toiture 

Caractéristiques : 

Trappe de toit avec échelle de sécurité (type échelle à coulisses)du même fabricant, 

résistant au feu. 

Résistante au feu (classe): El-120 

Dimension : Jour (mm): 700 x 1400. 

Côté charnière = 1400 

- matériel: aluminium avec isolation 

- hauteur costière (mm): 280. 

- Valeur isolante (EN-ISO 10077-1/2) : 1,3 m2.K/W 

- Résistance à la charge (EN 1991-1/5): 200 kg/m2 poids de neige 

- Insonorisation (EN-ISO 140-3) : 22 dB 

- Imperméabilité à l’eau et au vent (EN1027/EN1873) : 650 Pa 

- Résistance de la construction (EN 1026/EN 1027) : ± 3000 Pa 

- Etanchéité à l’air (EN 1026) : 0,5 m3/hm1 

- Traitement de finition: au choix du maître de l’ouvrage. Une teinte peut être choisie pour 

l’intérieur et une autre, pour l’extérieur. 

Accessoires trappe de toit : 

- 65 - 

- De versterking van de structuur, alle herstellingen, alle afpleisteringen 

inbegrepen. 

- De levering en het plaatsen van een veiligheidslijn via de vensters: de in te 

zetten spanningsabsorbeur, 1 snelle schakel, 1 stuk ingang/uitgang, het 

afmeten van de kabels, afwisselend platte stukken en uiteindepaaltjes. 

- De mobiele hulpstukken: een karretje met veiligheidslijn per veiligheidslijn. 

- Twee veiligheidstuigjes 

- Alle isolatie-elementen (RF inbegrepen) en de afwerking 

De aannemer zal een berekeningsnota voorleggen die verzekert dat de structuur de last 

kan dragen. Met inbegrip van de opleveringskosten door een erkend organisme vóór de 

voorlopige oplevering van de werf. 

Betreft : veiligheidslijn aan de vensters op de tweede verdieping (binnenkant), op 

leegte niveau, aan de voorgevel (zie plannen) en op het dak. 

Prijs : 1m in F.H. 

32. DAKSCHRIJNWERK 

32.0 Algemeen 

Zie STS 32. 

32.5 Dakramen 

32.52 Toegangsluik op het dak 


Dakluik met veiligheidsladder (type schuifladder) van dezelfde fabrikant, 

brandbestendig. 

Brandbestendig (klasse): El-120 

Afmeting: Dag (mm): 700 x 1400. 

Scharnierkant = 1400 

- materiaal: aluminium met isolatie 

- hoogte decogleuf (mm): 280. 

- isolatiewaarde (EN-ISO 10077-1/2): 1,3 m2.K/W 

- belastingbestendigheid (EN 1991-1/5): 200 kg/m2 sneeuwgewicht 

- geluidisolatie(EN-ISO 140-3): 22 dB 

- water- en winddichtheid (EN1027/EN1873): 650 Pa 

- weerstand van de constructie (EN 1026/EN 1027): ± 3000 Pa 

- luchtdichtheid (EN 1026): 0,5 m3/hm1 

- eindbehandeling: naar keuze van de bouwheer. Een tint kan worden gekozen voor 

de binnenkant en een andere voor de buitenkant. 

Toebehoren dakluik:

- système de ressorts unique à contrebalance 

- avec aide-fixe pour monter ou descendre, montée à l'intérieur du capot 

- bras d’ouverture avec poignée et verrouillage automatique en position ouverte 

- charnières. 

- serrure : à cylindre à 3 clés (seulement à fermer du côté intérieur). Lors de 

l’emploi de la serrure à usage journalier l’ouverture depuis l’extérieur sera assurée 

par un bouton-poussoir. 

- joint d’étanchéité aux vents et pluies 

- bride de fixation préforée 

Echelle à coulisse de sécurité (EN 131) 

- il s’agit d’une échelle, dotée de deux crochets fixes dans sa partie supérieure, 

s’accrochant à une marche fixée et faisant partie du présent poste, afin de verrouiller 

l’échelle. 

- après utilisation, l’échelle s’accroche verticalement et horizontalement aux deux étriers, 

livrés simultanément. Un des étriers est prévu pour un cadenas. 

- hauteur du plafond (mm): à vérifier en cours d’éxécution. Environ 390 cm. 

- largeur (mm): de 360 à 490 mm (en fonction du type d’échelle et de la hauteur). 

- distance entre les échelons (mm): 250mm 

- matériau : aluminium 

Accessoires inclus: 

- deux crochets prémontés (dont un, pour cadenas) 

- une marche fixée 

- deux étriers (dont un pour cadenas) 

Concerne: trappe d’accès à la toiture avec échelle de sécurité (L0076 02/22). 

Prix: pce en QF 

33. EVACUATION DES EAUX DE TOITURE 



Tous les ouvrages d'évacuation des eaux pluviales comprennent la fourniture et la pose 

du matériel décrit y compris: 

les scellements, saignées, percements et toutes démolitions nécessaires 

tous les fourreaux nécessaires pour la traversée de maçonneries ou de béton 

les resserrages au mortier et tous ragréages de sol ou de maçonnerie avec des 

matériaux de même nature que ceux des parties maintenues intactes 

- 66 - 

- enkelvoudig veersysteem met tegengewicht 

- met hulpbevestiging om omhoog of omlaag te gaan, gemonteerd binnen het luik 

- openingarmen met handvat en automatische vergrendeling in open positie 

- scharnieren. 

- slot: cilinderslot met 3 sleutels (enkel sluitbaar van de binnenkant). Bij het dagelijks 

gebruik van het slot zal de opening van buitenaf verzekerd worden door een 

drukknop. 

- wind- en regenbestendige voeg 

- vooraf doorboorde bevestigingsband 

Veiligheidsschuifladder (EN 131) 

- het betreft een ladder, voorzien van twee haken die bevestigd zijn in het bovenste 

deel, die vasthaken aan een vaste trede en die deel uitmaakt van onderhavige post, 

om de ladder te vergrendelen. 

- na gebruik, wordt de ladder verticaal en horzontaal vastgehaakt aan twee beugels, 

die gelijktijdig worden geleverd. Een van de beugels is voorzien van een hangslot. 

- hoogte van het plafond (mm):te controleren in de loop van de uitvoering.Ongeveer 

390cm 

- breedte (mm): van 360 tot 490 mm (in functie van het soort ladder en de hoogte). 

- afstand tussen de treden (mm): 250mm 

- materiaal: aluminium 

Inbegrepen toebehoren: 

- twee vooraf gemonteerde haken (waarvan één voor het hangslot) 

- een vaste trede 

- twee beugels (waarvan een voor het hangslot) 

Betreft: toegangsluik op het dak met veiligheidsladder (L0076 02/22). 


33. AFVOER VAN HET DAKWATER 

33.0 Algemeen 

Zie STS 33. 

Alle werken met betrekking tot de afvoer van regenwater omvatten de levering en de 

plaatsing van het beschreven materiaal met inbegrip van: 

het vastzetten, de sleuven, doorboringen en alle nodige afbraakwerken 

alle noodzakelijke kokers voor de doorgang door het metselwerk of beton 

de aansluitingen met mortel en alle herstellingen van de vloer of het metselwerk 

met dezelfde materialen als de intact gehouden delen

l'évacuation des décombres 

tous les accessoires nécessaires 

l'entrepreneur suivra le principe d'implantation figurant aux plans d'architecture 

la fourniture de la main-d'œuvre et du matériel nécessaires aux essais et aux 

réglages jusqu'à la réception provisoire 

Les ouvrages d'évacuation des eaux pluviales seront dimensionnés par l'entrepreneur 

conformément aux prescriptions du fabricant, aux indications figurant sur les plans 

d'architecture, au présent cahier des charges (matériaux, destination, etc...) et aux règles 

de l'art. Le tracé, les pentes et les sections des canalisations assureront l'évacuation 

intégrale et immédiate des eaux pluviales. Les accessoires seront disposés de manière à 

assurer un accès facile à chacun des branchements. Là où nécessaire, l'entrepreneur 

prévoira des regards avec bouchons hermétiques. 

Pour les chêneaux : 

le canal d'évacuation sera constitué de zinc-titane de 0,82 mm d'épaisseur à boudin 

extérieur, bande d'égout dont le pli remonte minimum 9 cm plus haut que le bourrelet. 

Le recouvrement au droit des joints est de 3 cm. Le fil de laminage des plaques de 

zinc est placé perpendiculairement au bourrelet. Le zinc remontera pour assurer une 

étanchéité parfaite. 

les nouvelles naissances de descentes d’eau pluviale comprendront : 

- un tronçon de DEP en zinc constituant la naissance proprement dite 

- un second tronçon de DEP doublant le premier et prolongé pour que l'avalement se 

fasse 2 cm au-dessus, mais sous le rebord de la corniche 

- les crépines pour les 2 tronçons 

- un entonnoir en zinc sous la corniche pour accueillir les 2 tronçons, avec une sortie 

pour DEP. 

33.1 Canaux d’évacuation 


33.11.1 Chêneaux en revêtement métallique 

Prescriptions : voir 33.0 Généralités 

Ce poste concerne les étanchéités des toitures des « boîtes » en débords (voir plans et 

façades). 

Les chêneaux doivent être exécutés en zinc-titane 0.82 mm et sans soudure longitudinale. 

Recouvrement minimum des feuilles: 3 cm. Pente suffisante dirigée vers les barbacanes. 

Tous les accessoires sont compris dans ce poste, y compris les coupes de dilatation. 

- 67 - 

de afvoer van het puin 

alle nodige hulpstukken 

de aannemer zal zich aan de ligging op de architectuurplannen houden 

de levering van de arbeidskrachten en het noodzakelijke materiaal voor de testen 

en de regelingen tot aan de voorlopige oplevering 

De voorzieningen voor de afvoer van regenwater zullen door de aannemer 

gedimensioneerd worden conform de voorschriften van de fabrikant, de aanwijzingen 

op de bouwplannen, het onderhavige lastenboek (materiaal, bestemming, enz.) en de 

regels van de kunst. Het tracé, de hellingen en de doorsneden van de leidingen zullen 

voor een volledige en onmiddellijke afvoer van het regenwater zorgen. De hulpstukken 

zullen zo geplaatst worden dat ze een gemakkelijke toegang tot elk van de zijleidingen 

mogelijk maken. De aannemer zal, waar nodig, mangaten met waterdichte stoppen 

voorzien. 

Voor de kroonlijsten en de goten: 

Het afvoerkanaal is gemaakt van zinktitaan van 0,82 mm dik met druipband 

waarvan de plooi minstens 9 cm hoger komt dan de rand. De overlapping op de 

voegen bedraagt 3 cm. De walsdraad van de zinkplaten zal loodrecht op de rand 

geplaatst worden. Zinkopstanden om een perfecte waterdichtheid te verzekeren. 

de nieuwe aanzetten van de regenwaterpijpen omvatten: 

- een stuk regenwaterpijp in zink dat de eigenlijke aanzet vormt 

- een tweede stuk regenwaterpijp dat het eerste verstevigt en verlengt zodat het 

slikken 2 cm hoger maar onder de richel van de kroonlijst gebeurt 

- de roosters voor de 2 stukken 

- een trechter in zink onder de kroonlijst voor de 2 stukken, met een uitgang voor 

de regenwaterpijpen. 


33.11 Goten 

33.11.1 Goten met metaalbekleding 

Voorschriften: zie 33.0 Algemeenheden 

Deze post betreft de isolatie van de daken van de « dozen » aan de buitenste 

randen (zie plannen en gevels). 

De dakgoten moeten worden uitgevoerd in zink-titaan 0.82 mm en zonder 

overlangse las. Minimum bedekking van de bladeren: 3 cm. Voldoende helling 

geleid naar de afwateringsspleet. 

Alle toebehoren zijn begrepen in deze post, de uitzettingssneden inbegrepen.

Concerne : étanchéité des toitures des « boîtes » sortantes, barbacanes et retours compris 



33.21 Tuyaux de descente d’eau de toiture 

33.3 Raccords métalliques de toiture 

Pour mémoire, voir poste 34.10.3 

34. COUVERTURES DE BATIMENTS 


Se référer au STS 34 1 ère partie. 

- 68 - 

Betreft : dichtheid van de daken, van de uitgaande « dozen », afwateringsspleten 

en uitstekken inbegrepen 




33.3 Metalen dakverbindingsstukken 

Pro memorie, zie post 34.10.3 

34. DAKBEDEKKINGEN 


Zie STS 34 deel 1. 

34.10.3 Raccords métalliques 34.10.3 Metalen verbindingsstukken 

34.10.32 Rives 

34.10.32.2 Rives latérales 

Matières : 

Plomb 

Bandes de 1.5mm d’épaisseur nominale ou noquets en 1mm d’épaisseur nominale 

Zinc 

Bandes de zinc n°14 soudées ou agrafées 

Le raccord des rives latérales se fait soit par solin (engravure avec mortier plastique), soit par 

noues. Quand la rive fait un angle aigu avec la ligne de faîte, le raccord est toujours en noue. 

Le raccord des rives latérales se fait par bavettes en plomb protégé par des solins en plomb 

ou zinc engravée dans la maçonnerie. 

Le recouvrement remonte de minimum 10cm contre le mur. L’engravure dans la maçonnerie 

est remplie d’un joint souple et maintenue par un profil alu galvanisé, fixé mécaniquement 

tous les 25cm minimum. 

Concerne : solins de gaine, contre mitoyens et toutes les rives latérales des toitures 

Prix : compris dans les postes 34.11 

34.10.32 Randen 

34.10.32.2 Zijranden 

Materialen: 

Lood 

Stroken met een nominale dikte van 1.5 mm of gootloden met een nominale dikte van 

1mm 

Zink 

Gelaste of vastgehaakte zinkstroken °14 

De verbinding van de zijranden gebeurt met een slabbe (overlapping met plastische 

mortel), of met kilgoten. Wanneer de rand een scherpe hoek met de nok maakt, gebeurt 

de verbinding altijd met een kilgoot. 

De verbinding van de zijranden gebeurt met loodslabben, beschermd door zaalgoten in 

lood of zink in het metselwerk ingesneden. 

De bedekking tegen de muur bedraagt minstens 10 cm. De insnijding in het metselwerk 

wordt opgevuld met een soepele voeg en in stand gehouden door een profiel in 

gegalvaniseerd aluminium, dat minstens om de 25 cm mechanisch vastgezet wordt. 

Betreft: slabben van kokers, gemene muren en alle zijranden van de daken 

Prijs: inbegrepen in posten 34.11

34.10.33 Pénétrations 

Les pénétrations sont réalisées en plomb de 2 mm d’épaisseur et en gradins. 

Se référer à l'art. 34.10.33 du STS 34. 

Concerne : les souches de cheminée 

Prix : forfait 

34.8 Revêtements d’étanchéité de toitures 


se référer au STS/34. 

34.81 Toitures chaudes 

Concerne : toitures plates (bâtiment, terrasses, cabanons techniques, auvent de 

l’entrée…) 


34.81.1 Support de toiture 

voir Stabilité. 

Concerne : toiture plate 

Prix : voir Stabilité. 

34.81.2 Barrière de vapeur soudée ou collée 

Pour mémoire (compris art. 34.21.4) 

34.81.3 Couche d’isolation thermique 

Pour mémoire : panneaux en mousse rigide de polyuréthane (cf. art. 39.2) 

34.81.4 Revêtement d’étanchéité 

Une double membrane de 4mm, obtenue par enrobage et surfaçage d’un non-tissé de 

polyester et d’un voile de verre au moyen d’un mélange de bitume et de polymères 

polypropyléniques APP. Au sein de la membrane, les armatures sont décentrées vers la 

moitié supérieure par rapport au plan médian. Le voile de verre est séparé du non-tissé de 

polyester et sa présence est visible à la face supérieure de la membrane. Directives 

générales de mise en œuvre suivant fabricant. 

- 69 - 

34.10.33 Doorvoeringen 

De doorvoeringen worden trapvormig uitgevoerd in lood met een dikte van 2 mm. 

Zie art. 34.10.33 van STS 34. 

Betreft: de schoorsteenkappen 


34.8 Dakdichtingsbekledingen 


Zie STS/34. 

34.81 Warme daken 

Betreft: platte daken (gebouw, terrassen, technische berghokken, ingangluifels …) 


34.81.1 Ondersteuning dakconstructie 

zie Stabiliteit 

Betreft: plat dak 

Prijs: Zie Stabiliteit. 

34.81.2 Gesoldeerd of gelijmd dampscherm 

Ter nadere informatie (art. 34.21.4 inbegrepen) 

34.81.3 Laag warmte-isolatie 

Ter nadere informatie: panelen van hard polyurethaanschuim (inbegrepen in art. 

39.2) 

34.81.4 Dichtingsbekleding 

Een dubbel membraan van 4 mm, verkregen door omhulling en 

oppervlaktebehandeling van een niet-geweven textiel van polyester en een glasvlies 

met behulp van een mengsel van bitumen en polypropylenische polymeren APP. Aan 

de binnenkant van het membraan zijn de wapeningen gedecentreerd naar de bovenste 

helft t.o.v. het middenvlak. Het glasvlies wordt losgemaakt van het niet-geweven textiel 

van polyester en de aanwezigheid ervan is zichtbaar aan de bovenkant van het

Est compris dans ce poste : 

béton pour pente (poste 26.6) 

le vernis bitumineux d’imprégnation (primer) 

le pare-vapeur soudé ou collé 

la colle bitumineuse à froid ou tout ce qui est nécessaire pour la soudure à la flamme 

les membranes d’étanchéité 

les chanfreins (bois ou isolant) 

les solins (profil « Z » en aluminium) contre les parois continues verticales ; le joint 

supérieur est colmaté avec un mastic à l’élasticité permanente 

les dispositifs d’étanchéité au droit des joints structurels éventuels 

les profils métalliques en aluminium 

les planches de rives et rives latérales en zinc 

les avaloirs composés d’une platine souple et d’un manchon ; la platine est pourvue 

d’encoches à queue d’aronde permettant de renforcer l’adhérence au revêtement 

d’étanchéité. Avaloirs, suivant emplacement, réalisés en une seule pièce avec 

manchon vertical de 50cm ou avaloirs latéraux. Fournis avec crépine et raccord pour 

tuyaux. 

Les pièces spéciales sortie en toiture : ventilation des tuyaux, gaines techniques,… 

Joints de dilatation, toutes sujétions comprises 

Concerne : toitures plates 

Prix : poste 34.81 

34.81.5 Amorce de descente d’eau pluviale 

Les amorces avaloirs d’eaux pluviales sont en caoutchouc synthétique E.P.D.M. 

Ces avaloirs comprenant une crépine et une rallonge sont posés entre les deux couches 

constituant le complexe d’étanchéité et soudés à la flamme. 

Caractéristiques techniques : 

Hauteur 200mm 

Diamètre 40-60-75-80-90-100-110-120-125-140-150-160- 

200mm 

(selon la surface à drainer voir STS 43) 

Charge à la rupture ASTM D412 35kg/cm² 

Allongement à la rupture ASTM D412 350% 

Dureté ASTM D 2240 80 ± 5 

Résistance à la déchirure ASTM D624 25kg/cm 

Longueur de la rallonge 230mm 


Sur un support propre et sec, application si nécessaire d’un vernis d’adhérence à raison de 

250g/m². Pose, à la flamme ou à la colle à froid, au-dessus de l’orifice d’écoulement prévu, 

d’une sous-couche en membrane bitumineuse d’une dimension supérieure à la platine de 

- 70 - 

membraan. Algemene richtlijnen voor de aanbrenging volgens de fabrikant. 


afschotlaagbeton (post 26.6) 

het bitumineus impregneervernis (primer) 

het gesoldeerde of gelijmde dampscherm 

de bitumineuse koudlijm of alles wat nodig is voor het smeltlassen 

de dichtingsmembranen 

de afkantingen (hout of isolatiemateriaal) 

de slabben ("z"-profiel in aluminium) tegen de doorlopende verticale wanden; de 

bovenste voeg wordt met een permanente elastische mastiek opgevuld. 

de dichtingsmiddelen ter hoogte van de eventuele structurele voegen 

de metaalprofielen in aluminium 

de dakranden en de zijranden in zink 

De kolken bestaand uit een soepele afsluitplaat en een mof; de afsluitplaat is 

voorzien van groeven met zwaluwstaart die zorgen voor een versteviging van de 

hechting aan de dichtingsbekleding. Kolken, volgens plaatsing, uitgevoerd in één 

enkel stuk met een verticale mof van 50 cm of kolken met zij-inlaat. Geleverd met 

rooster en aansluiting voor de buizen. 

De speciale stukken voor dakuitgangen: ventilatie van de buizen, technische 

kokers,… 

Dilatatievoegen, alle bijkomende werkzzamheden inbegrepen 


Prijs: post 34.81 

34.81.5 Kolken van regenwaterpijpen 

De kolken van de regenwaterpijpen zijn in synthetisch E.P.D.M.-rubber. 

De kolken, met rooster en aanzetstuk, worden geplaatst tussen de twee lagen die het 

dichtheidsgeheel vormen en worden geweld. 


Hoogte 200 mm 

Diameter 40-60-75-80-90-100-110-120-125-140-150- 

160-200 mm 

(volgens de te draineren oppervlakte, zie STS 43) 

Belasting aan de breukgrens ASTM D412 35 kg/cm² 

Rek aan de breukgrens ASTM D412 350 % 

Hardheid ASTM D 2240 80 ± 5 

Scheurweerstand ASTM D624 25 kg/cm 

Lengte van de rek 230 mm 

Plaatsing: 

Op een schone en droge ondergrond, indien nodig aanbrengen van een lak met een 

kleefkracht van 250 g/m². Plaatsen, met vuur of met koude lijm, boven de voorziene 

afloopopening, van een onderlaag in asfaltmembraan met grotere afmetingen dan de

l’avaloir. Introduire l’avaloir dans l’orifice et coller la face inférieure de la platine sur la souscouche 

au moyen de mastic bitumineux. Souder à la flamme la membrane d’étanchéité sur 

l’avaloir. La membrane refroidie est découpée avec précaution sur le périmètre intérieur du 

diamètre de l’avaloir. La jonction entre platine et étanchéité sera vérifiée à l’aide de la pointe 

de la truelle. Pose par emboîtement de la crépine adéquate. 

Compris dans le poste 33.21.1. 

34.81.6 Solins 

Le raccord des rives se fait par bavettes en plomb protégé par des solins en plomb ou 

zinc engravée dans la maçonnerie. Le recouvrement remonte de minimum 10cm contre le 

mur. L'engravure dans la maçonnerie est remplie d'un joint souple et maintenue par un 

profil alu galvanisé, fixé mécaniquement tous les 25cm minimum. 

Concerne: solins de raccords avec les cabanons. 

Prix: mct en QF 

34.9 Membrane freine-vapeur 

Le poste comprend la fourniture et pose d’une membrane freine vapeur derrière le 

bardage en cèdre des « boîtes en bois » 

Matériau : 

Coefficient de résistance à la diffusion de vapeur : 32.500 

Epaisseur : 0,2 mm 

Valeur μd : 0,25 m 10 m variable selon le taux d’humidité 

Classe feu suivant DIN 4102 : B2 

Membrane : copolymère de polyéthylène armé 

Non-tissé : polypropylène 

Armature : polypropylène 

Recyclage :100% polyoléfines 

Largeur : 150 cm 

Longueur : 20 ou 50 m 

Domaines d ‘application :toit, versant de toit, mur, plafond et plancher, comme freinevapeur/ 

étanchéité à l’air dans les toits aérés et non aérés selon les normes NBN D50- 

001, DIN 4108, SIA 180 etOnorm B 8110-2 


Le collage des lés entre eux se fait avec les rubans adhésifs, livrés par le fabricant de la 

membrane. Ils permettent un collage étanche à l’air, fiable et durable des 

chevauchements de lés. 

Pour le raccord des lés à la maçonnerie ou béton, aux éléments de construction adjacents 

- 71 - 

kolkplaat. De kolk in de opening brengen en de onderkant van de plaat met asfaltkit op 

de onderlaag lijmen. Het waterdicht membraan aan de kolk wellen. Het afgekoelde 

membraan wordt voorzichtig op de binnenomtrek van de diameter van de kolk 

afgesneden. De verbinding tussen de plaat en het membraan wordt gecontroleerd met 

de punt van het truweel. Inschuiven van een passend rooster. 

Inbegrepen in post 33.21.1. 

34.81.6 Slabben 

De verbinding van de randen gebeurt met loodslabben, beschermd door zaalgoten in 

lood of zink in het metselwerk ingesneden. De bedekking tegen de muur bedraagt 

minstens 10 cm. De insnijding in het metselwerk wordt opgevuld met een soepele voeg 

en in stand gehouden door een profiel in gegalvaniseerd aluminium, dat minstens om 

de 25 cm mechanisch vastgezet wordt. 

Betreft: verbindingsruimten met de berghokken. 


34.9 Stoomremmend membraan 

Deze post omvat de levering en het plaatsen van een stoomopvangen membraan 

achter de cederhouten bekleding van de « houten dozen » 

Materiaal: 

Weerstandcoëfficiënt voor de stoomverspreiding: 32.500 

Dikte: 0,2 mm 

Waarde μd : 0,25 m 10 m variabel naargelang de vochtigheidsgraad 

Vuurklasse volgens DIN 4102: B2 

Membraan: copolymeer van gewapend polyethyleen 

Niet-geweven: polypropyleen 

Geraamte: polypropyleen 

Recyclage: 100% polyolefine 

Breedte: 150 cm 

Lengte: 20 of 50 m 

Toepassingsdomeinen: dak, dakhelling, muur, plafond en vloer, als stoomopvanger/ 

luchtdichtheid in de geventileerde en niet-geventileerde daken volgens de normen 

NBN D50-001, DIN 4108, SIA 180 en norm B 8110-2 

Plaatsing: 

Het samenplakken van de banen onderling gebeurt met plakband, geleverd door de 

fabrikant van het membraan. Ze laten een luchtdichte, betrouwbare en duurzame 

collage toe van de overlappingen van de banen. 

Voor de verbinding van de banen met het metselwerk of het beton, aan de

ugueux (bois…) ou aux supports minéraux (enduit ou béton), il est fait usage d’une colle 

spéciale et rubans spéciaux livrés par le fabricant de la membrane. Il en va de même pour 

les raccords avec la membrane en EPDM et la façade rideau 

Concerne : membrane freine vapeur, à l’arrière du bardage en cèdre des « boîtes en 

bois » 


34 .10 Couverture en Zinc 

Couverture en zinc prépatiné à « joint debout » 

L’ensemble des prescriptions et recommandations du Manuel de Conception (dernière 

édition) édité par le fabricant sont d’application. La température minimale de pose est de 

7°C (température du métal). 

Matériau : 

a) Nature du métal : 

Alliage de zinc électrolytique de 99,995% de pureté, de 0,15 % à 0,20 % de cuivre et de 

0,08 à 0,10 % de titane. 

Le matériau est recouvert en sous-face d'une couche de protection. 

Il est fourni en rouleaux sur lesquels sont mentionnées la marque de fabrication et 

l'épaisseur en millimètres. 

Lors du stockage et de la mise en oeuvre, les précautions d'usage doivent être prises 

pour éviter les phénomènes d'humidification ainsi que les rayures et blessures du 

matériau. 

Lors du profilage et de la mise en oeuvre une attention particulière sera portée afin de ne 

pas endommager la couche de protection. 

b) Aspects de surface : 

Le zinc aura un aspect de surface pré patine quartz zinc. L'épaisseur du métal est de 0,8 

mm. 

Il est livré en rouleaux de 600 mm de largeur à plat, c'est-à-dire, 530 mm entre joints 

debout. 

c) Finitions : 

En aucun cas, les finitions ne pourront empêcher l'aération continue du zinc. 

Les finitions de pied de bande seront exécutées par la technique du joint découpé. 

Les finitions de tête de toiture seront exécutées par la technique du coulisseau. 

d) Dilatation-retraction : 

Tous les ouvrages de zinguerie doivent laisser au zinc la possibilité de se dilater et de se 

rétracter librement. 

e) Aération 

L’aération de la face inférieure du zinc est absolument nécessaire. Elle est assurée par 

une prise d’air continue dont la réalisation est à convenir avec l’Architecte. 

La pose préalable d’un treillis en zinc pour empêcher l’intrusion des insectes, oiseaux,… 

- 72 - 

aangrenzende ruwe bouwelementen (hout …) of de minerale steunen (bepleistering 

of beton), is het gebruikelijk een speciale lijm te gebruiken en linten die speciaal 

worden geleverd door de fabrikant van het membraan. Hetzelfde geldt voor de 

verbindingen met het membraan in EPDM en de gordijngevel. 

Betreft : stoomopvangend membraan, achteraan de cederbekleding van de 

« houten dozen ». 


34 .10 Bedekking in zink 

Dekking in geprepatineerde zink “rechtstaande verbinding” 

Alle voorschriften en aanbevelingen van het Ontwerphandboek (laatste uitgave), 

uitgegeven door de fabrikant, zijn van toepassing. De minimumtemperatuur voor het 

plaatsen is 7°C (temperatuur van het metaal). 

Materiaal:* 

a) Aard van het metaal: 

Legering van elektrolytisch zink van 99,995% zuiverheid, van 0,15 % tot 0,20 % 

koper en 0,08 tot 0,10 % titanium. 

Het materiaal wordt op de onderkant bedekt met een beschermingslaag. 

Het wordt geleverd in rollen waarop het fabrikatiemerk en de dikte in millimeter 

vermeld staan. 

Tijdens het opslaan en het plaatsen moeten de gebruikelijke voorzorgsmaatregelen 

worden getroffen om verschijnselen van bevochtiging alsmede krassen en 

beschadigingen op het materiaal te vermijden. 

Tijdens de profilering en het plaatsen zal bijzonder omzichtig te werk worden 

gegaan om de beschermingslaag niet te beschadigen. 

b) Aspecten van het oppervlak: 

De zink zal een geprepatineerd kwarts-zink oppervlak vertonen. De dikte van het 

metaal is 0,8 mm. 

Het wordt geleverd in rollen van 600 mm breed plat gespreid, dit wil zeggen, 530 

mm tussen de rechtstaande verbindingen. 

c) Afwerkingen: 

In geen geval mag de afwerking de doorlopende verluchting van de zink beletten. 

De afwerking van de banduiteinden zal worden uitgevoerd volgens de techniek van 

uitgesneden voegen. 

De afwerking van de daknok gebeurt volgens de techniek van de geleider. 

d) Uitzetting-samentrekking: 

Alle zinkwerken moeten aan de zink toelaten om vrij uit te zetten of samen te 

krimpen. 

e) Vertilatie 

De ventilatie van de binnenkant van de zink is absoluut noodzakelijk. Zij wordt 

verzekerd door een continuë luchtopname waarvan de uitvoering moet worden 

overeengekomen met de architect.

Nature et étendue de l'ouvrage : 

L'ouvrage comprend : 

- la fourniture et la pose, contre la structure, de matelas de laine minérale de 12 cm 

d'épaisseur; 

- la fourniture et la pose du pare-vapeur adéquat, si nécessaire. 

- la fourniture et la pose d'un voligeage en SRN traité sur toute la surface, y compris les 

faces verticales des rives; 

- la couverture en zinc naturel prépatiné, conformément aux prescriptions de la STS 34, 

de la NBN283 et de l'index 6.236MTP901; 

- les finitions périphériques, profils de rives avec patte à coulisse, bourrelet de 18mm de 

diamètre par des pattes de 4x25cm à clouer à raison de 2 par mètre, double pli de 2cm; 

- tous les accessoires nécessaires jusqu'au raccord de la chute (tubulure et crapaudine 

tronconique en zinc, patte d'agrafure, tête fixe à l'extrémité fixe, tête de dilatation à 

l'extrémité en dilatation libre,...). 

Le début de la pose commence soit à droite soit à gauche en fonction du bâtiment à 

couvrir. 

En général, chaque bande de couverture est fixée au support par deux pattes fixes à la 

partie haute et des pattes coulissantes pour le reste. La bande suivante se pose par 

emboîtement sur le relief de la bande précédente. 

Il ne faut pas tirer latéralement sur les bandes emboîtées. 

Avant le sertissage mécanique des joints, le 1er pli du relief est fermé à la pince manuelle 

(tous les mètres). 

Les pattes coulissantes assurent la libre dilatation du métal dans le sens longitudinal. 

Dans le sens transversal, la dilatation est assurée par un écartement d'environ 4 

millimètres à la base du joint debout donné automatiquement par le profil de celui-ci 

Le nombre de pattes à placer dépend des charges de vent attendues. 

Dans les zones de rive ou de coin, où la charge du vent est plus grande, il convient de 

placer davantage de pattes. 

Lorsqu'on prévoit des charges de vent particulièrement élevées, il est conseillé 

d'augmenter le nombre de pattes. 

Seules les pattes en acier inoxydable de qualité 304.18/10 peuvent être utilisées. Les 

pattes en zinc sont à proscrire : leur résistance à l'arrachement s'avère insuffisante et leur 

épaisseur trop importante empêche le libre mouvement du ZINC. 

Pour les pattes en acier inoxydable : 

- le risque de corrosion est inexistant. 

- l'épaisseur réduite (0,4 mm) de la partie mobile permet un mouvement de dilatationrétraction 

encore plus aisé des bandes de ZINC. 

Dans la plupart des cas, les pattes fixes servent à maintenir au point haut les bandes de 

ZINC et à diriger la dilatation de l'élément vers le bas. 

A chaque joint, il faut prévoir 2 pattes fixes (à maintenir par 2 clous torsadés ou crantés en 

- 73 - 

Het voorafgaandelijk plaatsen van een zinken roosterwerk om het binnendringen 

van insecten, vogels, … te beletten. 

Aard en omvang van het werk: 

Het werk omvat: 

- het leveren en plaatsen, tegen de structuur, van mineraal wollen matrassen van 12 

cm dikte; 

- het leveren en plaatsen van een doeltreffend dampscherm, indien nodig. 

- het leveren en plaatsen van een dakbeschot in behandeld SRN over het ganse 

opppervlak, de verticale kanten van de zijbalken inbegrepen; 

- de dekking in natuurlijk geprepatineerd zink, overeenkomstig de voorschriften van 

de STS 34, de NBN283 en de index 6.236MTP901; 

- de periferische afwerkingen, profiel van de zijbalken met schuifpat, tochtband van 

18mm diameter met patten van 4x25cm te nagelen à rato van 2 per meter, dubbele 

plooi van 2cm; 

- alle vereiste toebehoren tot de verbinding van de afvoer (pijp en spilplaat in zink, 

agrafuurpat, kop gefixeerd aan het uiteinde, uitzettingkop aan het uiteinde met vrije 

uitzetting,...). 

De plaatsing wordt aangevangen, hetzij rechts, hetzij links in functie van het gebouw 

dat moet worden bedekt. 

In het algemeen, wordt elke dekband op de steun vastgemaakt met twee vaste 

patten op het bovenste deel en schuifpatten op de rest. De volgende band wordt 

aansluitend op het reliëf van de vorige band geplaatst. 

Er mag niet lateraal aan de ineengeschoven banden worden getrokken. 

Vóór het mechanisch zetten van de voegen wordt de 1ste plooi van het reliëf 

gesloten met een handtang (om de meter). 

De schuifpatten verzekeren de vrije uitzetting van het metaal in overlangse richting. 

In dwarse richting wordt de uitzetting verzekerd door een spreiding van ongeveer 4 

millimeter aan de basis van de rechtstaande voeg die automatisch wordt gegeven 

door het profiel ervan. 

Het aantal te plaatsen patten hangt af van de verwachte belasting door de wind. 

In de zones van de zijbalken of de hoeken, waar de windbelasting het hoogst is, 

moeten meer patten worden geplaatst. 

Indien men bijzonder hoge windoverlast verwacht, is het aangeraden het aantal 

patten te verhogen 

Enkel patten in roestvrij staal van een kwaliteit 304.18/10 mogen worden gebruikt. 

Zinken patten zijn verboden: hun uitrukweerstand blijkt onvoldoende en hun dikte te 

belangrijk voor een vrije beweging van de ZINKbanden. 

Voor patten in roestvrij staal: 

- er is geen corrosierisico. 

- de verminderde dikte (0,4 mm) van het mobiele deel laat een gemakkelijkere

acier galvanisé ou deux vis cadmiées) à la partie haute de la toiture. 

Pour des pentes supérieures à 75 %, il faut découper le relief du joint debout pour 

empêcher la bande de glisser vers le bas. 

La fixation latérale des bandes s'opère au moyen de pattes composées d'une partie fixe 

(1) (à fixer au support par 3 clous en acier galvanisé ou 3 vis cadmiées) et d'une partie 

mobile (2) (coulisse agrafée au patin fixe d'une part et au relief de la bande d'autre part). 

Il faut utiliser des pattes avec lumière de 70 mm pour tous les types de ZINC. 

Dans tous les cas, la coulisse doit être centrée dans la lumière 

Ne pas sertir par température froide (température du métal en dessous de 7°C) 

Fermeture à la main ou fermeture par sertisseuse électrique 

Support - Voligeage 

Avant de commencer son travail, le couvreur doit s'assurer que l'état du support permet 

un placement parfait de la couverture. 

Ce support sera constitué de voliges en sapin SRN ou SBN largeur de 100 à 150 mm, 18 

ou 24 mm d'épaisseur selon l'espacement des chevrons. 

Ces voliges sont placées perpendiculairement au sens de la pente du versant et 

solidement fixées au support. 

Le désafleurement entre les voliges ne peut être supérieur à 1 mm. 

La flèche constatée par le déplacement en tous sens d'une latte rigide de 600 mm de 

longueur ne peut excéder 2 mm. 

Les clous sont chassés dans le bois afin d'éviter le contact avec le ZINC. 

Le support doit être propre et sec. Il faut veiller à ne rien laisser (feuilles, végétaux, 

clous...) entre le support et la couverture en ZINC. 

Les produits de traitement du bois (fongicides et insecticides) doivent être tout à fait 

neutres vis-à-vis du ZINC. 

Pour les toitures cintrées, afin d’éviter le désafleurement supérieur au millimètre toléré, la 

largeur des voliges doit être déterminée en fonction du rayon de cintrage. 

Le poste comprend toutes les sujétions dont notamment la totalité des moyens de 

fixations, d'étanchéité, d'aérations haute et basse, de raccords, de fermetures, de 

supports, de réglage, de calage, etc..., de manière à fournir une réalisation complète et 

parfaitement étanche. 

- 74 - 

uitzetting-samentrekkingsbeweging van de ZINKbanden toe. 

In de meeste gevallen dienen de vaste patten om de ZINKbanden op het hoogste 

punt te houden en de uitzetting van het element naar benden te richten. 

Op iedere voeg moeten 2 vaste patten voorzien worden (vast te houden door 2 

gedraaide of gekartelde nagels in gegalvaniseerd staal of twee vercadmiumde 

schroeven) op het hoger deel van het dak. 

Voor hellingen van meer dan 75%, moet het reliëf van de voeg worden uitgesneden 

om te vermijden dat de band naar beneden zou glijden. 

De laterale bevestiging wordt uitgevoerd door middel van patten bestaande uit een 

vast deel (1) (op de steun te bevestigen met 3 nagels in gegalvaniseerd staal of 3 

vercadmiumde schroeven) en een mobiel deel (2) (groef geagrafeerd op enerzijds 

de vaste pat en anderzijds op het reliëf van de band). 

Men moet patten met licht van 70 mm gebruiken voor alle ZINK types. 

In elk geval moet de groef gecentreerd worden in het licht 

Niet aanbrengen bij lage temperatuur (temperatuur van het metaal onder 7°C) 

Manuele sluiting of sluiting met elektrische felsmachine 

Steun - Dakbeschot 

Alvorens zijn werk aan te vatten, dient de dekker zich ervan te vergewissen dat de 

staat van de steun een perfecte plaatsing van de dekking toelaat. 

Deze steun zal bestaan uit dennelatten SRN of SBN van 100 tot 150 mm breed, 18 

of 24 mm dikte naargelang de tussenruimte van de daksparren. 

Deze latten worden loodrecht geplaatst op de richting van de helling en stevig 

bevestigd aan de steun. 

De afwijking van de waterpas tussen de latten mag niet meer zijn dan 1 mm. 

De pijlhoogte die wordt vastgesteld door de verplaatsing in alle richtingen van een 

onbuigzame lat van 600 mm lengte mag de 2 mm niet overschrijden. 

De nagels worden in het hout gedreven om het contact met de ZINK te vermijden. 

De steun moet moet proper en droog zijn. Er mag niets (bladeren, planten, 

nagels…) worden achtergelaten tussen de steun en de deklaag in ZINK. 

De producten voor de behandeling van het hout (schimmelwerende producten en 

insecticides) moeten absoluut neutraal zijn ten overstaan van ZINK. 

Voor de gebogen daken, moet de breedte van de latten worden bepaald in functie 

van de buigingsstraal om een afwijking van de waterpas, hoger dan de toegestane 

milimeter, te vermijden. 

De post omvat alle bijkomende werkzaamheden met inbegrip van ondermeer de 

bevestigingsmiddelen, de middelen voor waterdichtheid, verluchting hoog en laag, 

de verbindingen, de sluitingen, steunen, afregeling, stutten, enz..., om een volledige 

en perfect waterdichte uitvoering te bekomen.

Concerne : bardage sur les boîtes techniques sortant en toiture 

Prix : m² en QF 

- 75 - 

Betreft : bekleding op de technische dozen op het dak 

Prijs : m² in FH

35. ASSAINISSEMENT 

35.1 Egout privé et accessoire 

Voir chapitre Techniques Spéciales 

Se référer au STS 35 - 1ère partie et à la note technique n° 141 du CSTC. 

Le réseau d’égout est enterré ou suspendu. 

L'entreprise débute aux raccords des chutes verticales et s’achève au départ 

(disconnecteur) du raccordement existant sous la voirie. 

L'entrepreneur adaptera le tracé d'égout en fonction du raccordement existant et ce, 

notamment en ce qui concerne la profondeur et les pentes de l'ouvrage. 


Se référer au STS 35 - 1ère partie dans son intégralité et à la NBN 620-T42-112. 

Le réseau est réalisé en polyéthylène haute densité. 

Toutes les canalisations, appareils divers et accessoires doivent être agréés U.B.A.C.T. 

La partie du réseau existant réutilisé sera inspectée et testée sur toute sa longueur 

jusqu'au branchement à rue compris. Les sections, passages à travers maçonneries et 

chambres de visite seront vérifiées. 

Les sondages et réfections des sols sont compris dans le présent poste. 

En fin de chantier, l'ensemble du réseau sera à nouveau inspecté (test d'écoulement et 

essais d'étanchéité) et nettoyé pour supprimer tous les déchets provenant des travaux. 

35.41 Raccord à l'égout public 

Comprend : 

- le raccordement de la chambre de disconnection à l'égout public 

- le curage de ce conduit en fin de chantier (le curage devra se faire avec soin, de 

manière à ne pas endommager les différents éléments constitutifs (joints...)) 

- le raccord à l’égout public se fait au moyen d’un tuyau en grès 150 mm et placé 

jusqu’à 50 cm au-delà des façades à rue. Les percements et ragréages des façades à rue 

sont compris dans ce poste 

Concerne : raccordement de l'égout privé à l'égout public 

Prix : forfait 

- 76 - 

35. SANERING 


Zie deel Speciale Technieken 

Zie STS 35 - deel 1 en de technische nota nr. 141 van het WTCB. 

De riolering wordt ingegraven of opgehangen. 

De aanleg begint bij de aansluitingen van de verticale valpijpen en eindigt bij het begin 

(duiker) van de bestaande aansluiting onder de weg. 

De aannemer zal het tracé van de riolering aanpassen in functie van de bestaande 

aansluiting en dat voor wat betreft de diepte en de hellingen van het werk. 


Zie STS 35 - deel 1 volledig en NBN 620-T42-112. 

De riolering is gemaakt van polyethyleen met een hoge dichtheid. 

Alle leidingen, alle toestellen en al het toebehoren moeten officieel door de BUtgB 


Het deel van de hergebruikte, bestaande riolering zal over zijn hele lengte, met inbegrip 

van de straataansluiting, gecontroleerd en getest worden. De secties en de doorgangen 

door het metselwerk en de mangaten zullen gecontroleerd worden. 

De grondboringen en herstellingen van de vloeren zijn in de onderhavige post 

inbegrepen. 

Op het einde van de werken zal de volledige riolering opnieuw gecontroleerd (testen 

van de afvoer en de afdichting) en gereinigd worden om het afval van de werken te 

verwijderen. 

35.41 Aansluiting op het openbare riool 

Omvat: 

- de aansluiting van de stankwerende koker op het openbare riool. 

- de reiniging van deze leiding aan het einde van de werken (de reiniging moet met 

zorg gebeuren, op een manier dat de verschillende onderdelen niet beschadigd 

worden (koppelingen...)). 

- de aansluiting op het openbare riool gebeurt door middel van een buis in gres met 

een diameter van 150 mm geplaatst tot op 50 cm van de straatgevel. De 

doorboringen en herstellingen van de straatgevels zijn in deze post inbegrepen. 

Betreft: aansluiting van het private riool op het openbare riool 

Prijs: forfait

36. MENUISERIE METALLIQUE 


Se référer aux STS 36, 38 et 52. 


36.1.1 Châssis en aluminium thermolaqués à ouvrants cachés 

Les notes de calculs nécessaires seront établies et fournies par le constructeur. Elles 

tiennent compte de toutes les données de charge ou de sollicitations qui existent. 

Certains châssis ouvrants sont intégrés dans les façades-rideaux. Ils sont conformes à la 

description du présent poste mais les quantités sont intégrées au poste « façade-rideau » 

36.1.2 

Un des châssis (façade Est), ainsi qu’un châssis intégré à la façade rideau (façade Nord) 

sont des exutoires de fumées. Une attention toute particulière sera portée à l’étanchéité 

de ces exutoires. Le développement de la surface d’ouverture est d’au moins 1 m². 

Moteurs, câblahes Rf et boutons de commande pour les pompiers dans le sans d’entrée 

inclus dans le présent poste. 

- Châssis 

1. Profilés 

Les profilés sont composés de deux profilés tubulaires en aluminium assemblés 

mécaniquement par le producteur du système même, à l'aide de deux barrettes isolantes 

continues pour constituer des profilés à rupture de pont thermique à 3 chambres. La 

possibilité de traiter séparément les deux éléments constituant un même profilé permet 

l'utilisation de couleurs différentes pour l'intérieur et l'extérieur. 

Ce système à 3 chambres est couvert par les certificats de qualité suivants : 

- un agrément technique étendu et permanent de l'UBAtc avec certification sur les 

prestations fonctionnelles du système (étanchéité à l'air et à l'eau, ainsi que la 

résistance au vent) 

- un agrément technique permanent UBAtc avec certification sur le système 

l’assemblage par les barrettes de polyamide 

- un agrément technique permanent UBAtc avec certification sur les barrettes de 

polyamide et leurs matériaux constitutifs. 

Seule la combinaison de ces trois agréments techniques donne une garantie 

complète et est autorisée. 

- 77 - 

36. METAALSCHRIJNWERK 

36.0 Algemeen 

Zie STS 36, 38 en 52. 

36.1 Metalen lijstwerk 

36.1.1. Ramen in thermisch gelakt aluminium met verborgen draairamen 

De vereiste berekeningsnota’s zullen worden opgesteld en geleverd door de 

bouwer. Deze houden rekening met alle bestaande last- of belastinggegevens. 

Sommige ramen worden geïntegreerd in de gordijngevels. Zij zijn gelijkvormig met 

de beschrijving van onderhavige post maar de hoeveelheden worden opgenomen in 

de post « gevel-gordijn » 36.1.2 

Een van de ramen (oostgevel) evenals een raam dat geïntegreerd is in de 

gordijngevel (noordgevel), zijn rookafvoerkanalen. Bijzondere aandacht zal worden 

besteed aan de dichtheid van deze afvoerkanalen. De uitvoering van het 

openingoppervlak bedraagt tenminste 1 m². Motoren, Rf-kabels en 

bedieningstoetsen voor de brandweerlui in de ingang zijn begrepen in onderhavige 

post. 

- Ramen 

1. Profielen 

De profielen bestaan uit twee buisprofielen in aluminium die mechanisch 

samengevoegd zijn door de producent van het systeem zelf, met behulp van twee 

doorlopende isolatiestegen om profielen te vormen met een thermische 

onderbreking met 3 kamers. De mogelijkheid om de twee elementen die één en 

hetzelfde profiel vormen, apart te behandelen, maakt het gebruik van verschillende 

kleuren voor binnen en buiten mogelijk. 

Dit systeem met 3 kamers wordt gedekt door de volgende kwaliteitscertificaten: 

- een uitgebreide en permanente technische goedkeuring van de BUtgb met 

certificaat over de functionele prestaties van het systeem (water- en luchtdichtheid, 

alsook de windweerstand) 

- een permanente technische goedkeuring van de BUtgb met certificaat over het 

assemblagesysteem met de polyamide-stegen. 

- een permanente technische goedkeuring van de BUtgb met certificaat over de 

polyamidestegen en hun bestanddelen. 

Enkel de combinatie van deze drie technische goedkeuringen biedt een volledige

- un certificat ISO 9001 couvrant le fournisseur du système (qualité de la conception à la 

livraison) 

- les résultats des tests thermiques effectués sur le système sont compris entre les 

valeurs suivantes: 2,0 < kR ≤ 2,8 W/m2K (valeurs de la classe 2.1 suivant DIN 4108 

IV) 

Les copies de ces certificats et rapports de tests devront pouvoir être fournies sans délai 

sur simple demande de l'architecte. 

Les profilés en aluminium sont extrudés en alliage EN-AW6060 + exigences 

complémentaires du congrès ESTAL EN 573-3. Traitement final T66 suivant la norme EN 

755-2. Les tolérances sont basées sur la norme DIN 17615-3. 

Les parois structurelles des profilés ont une épaisseur nominale de 1,6 à 2,5 mm. 

L’épaisseur de paroi est liée au système, elle est déterminée par le fournisseur du 

système et dépend de la géométrie, des dimensions et de la fonctionnalité du profilé. Le 

profilé doit répondre à toutes les normes en vigueur. Les parois structurelles comprennent 

les parois de la chambre intérieure qui reçoit les équerres d'assemblage, ainsi que les 

ailes de frappe extérieure et intérieure. 

Les profilés doivent répondre à la norme EURONUT de telle sorte que les quincailleries 

européennes les plus courantes, pourvues de rainures standardisées, soient aisément 

encastrables dans les profilés. Cette exigence a été formulée afin de permettre de trouver 

facilement des pièces de rechange sur le marché en cas de bris éventuel de quincaillerie 

survenant plus tard. 

Afin d'assurer une bonne étanchéité à l'eau des pieds de châssis, tous les profilés 

dormants et tous les profilés traverses sont pourvus d'un drainage abaissé. La différence 

de hauteur entre le fond de feuillure et le pied du joint central est de 7,5 mm au minimum. 

Les profilés aluminium à coupure thermique ont une profondeur de 59 mm pour le 

dormant et 63,7 mm pour l'ouvrant. 

Du côté extérieur, le profil d'ouvrant est couvert par la battée du dormant et le joint de 

vitrage; on crée de ce fait un ouvrant caché. 

Il va de soi qu'il en est de même pour les combinaisons entre traverses et profilés 

d'ouvrants. 

Le profilé de cadre est plan du côté extérieur. Il a une largeur visible de 76 mm 

nécessaire pour couvrir l'ouvrant caché. 

Le vitrage se pose du côté extérieur avec une latte à vitrage à l'extérieur, la profondeur de 

l'ouvrant est de 63,7 mm. 

La hauteur de feuillure des profilés et la hauteur des parcloses sont de 20 mm 

Les parcloses sont également extrudées en alliage EN-AW6060. 

- 78 - 

garantie en is toegestaan. 

- een ISO 9001-certificaat dat de leverancier van het systeem dekt (kwaliteit van het 

ontwerp tot de levering) 

- de resultaten van de warmteproeven die op het systeem uitgevoerd zijn, liggen 

tussen de volgende waarden: 2,0 < kR = 2,8 W/m²K (waarde van de klasse 2.1 

volgens DIN 

4108 IV) 

De kopieën van deze certificaten en testrapporten moeten onmiddellijk op 

eenvoudig verzoek van de architect geleverd kunnen worden. 

De profielen in aluminium zijn geëxtrudeerd in een EN-AW6060-legering + 

bijkomende vereisten van het ESTAL-congres EN 5873-3. Eindbehandeling T66 

volgens de norm EN 755-2. De afwijkingen zijn gebaseerd op de norm DIN 17615-3. 

De structuurwanden van de profielen hebben een nominale dikte van 1,6 tot 2,5 mm. 

De wanddikte gaat samen met het systeem, wordt bepaald door de leverancier van 

het systeem en hangt af van de meetkunde, de afmetingen en de functionaliteit van 

het profiel. Het profiel moet aan alle van kracht zijnde normen beantwoorden. De 

structuurwanden omvatten de wanden van de binnenkamer, die de 

assemblagehaken en de buiten- en binnenvleugel opvangt. 

De profielen moeten voldoen aan de EURONUT-norm zodat het meest gangbare 

Europese bouwbeslag, voorzien van standaardgroeven, gemakkelijk in de profielen 

in te werken is. Deze vereiste wordt geformuleerd om gemakkelijk vervangstukken 

op de markt te vinden voor het geval het bouwbeslag eventueel later zou breken. 

Om een goede waterdichtheid van de lijstvoeten te verzekeren zijn alle vaste 

profielen en alle dwarsprofielen voorzien van een verlaagde drainage. Het 

hoogteverschil tussen de onderkant van de sponning en de voet van de centrale 

voeg bedraagt ten minste 7,5 mm. 

De aluminiumprofielen met thermische breuk hebben een diepte van 59 mm voor 

het vast raam en van 63,7 mm voor het draairaam. 

Aan de buitenkant wordt het profiel van het draairaam bedekt door de aanslag van 

het vast raam en de glasdichting; op die manier wordt een verborgen draairaam 

gecreëerd. 

Het spreekt voor zich dat dit ook geldt voor de combinaties tussen dwarsregels en 

profielen van draairamen. 

Het kaderprofiel is vlak aan de buitenkant. Het heeft een zichtbare breedte van 76 

mm die nodig is om het verborgen draairaam te bedekken.

Le système permet de placer du vitrage d’une épaisseur allant jusqu’à 37 mm. 

La latte à vitrage est maintenue en place par la pression du vitrage vers l'extérieur. 

Elle n'est pas clipsable. 

Afin de ne pas être limité dans le système d'ouvrant caché à un châssis ouvrant ou 

oscillo-battant, il existe également en dehors des dormants susnommés, une gamme de 

profils T qui permettent certains types de châssis composés : ouvrant oscillo-battant avec 

jour fixe, châssis à la française, 2 battants ouvrants avec profil T central fixe, bandeaux + 

combinaisons des types ci-dessus. 

Les profilés de raccordement (profilés d'angle, de jonction entre gammes différentes, 

mauclair,...) sont pourvus de rainures longitudinales permettant l'incorporation de joints 

d'étanchéité préformés en EPDM. Ces joints assurent une parfaite étanchéité au vent et à 

l'eau des jonctions entre châssis sans recours au silicone. 

2. Rupture de pont thermique 

La rupture de pont thermique est assurée par des barrettes de forme oméga en polyamide 

(polyamide 6.6) renforcé de fibres de verre (minimum 25%), pourvues d'un cordon de 

colle continu sur toute leur longueur. La largeur des barrettes est de 23 mm. Tout autre 

matériau de barrettes de liaison est expressément exclu. La forme oméga des barrettes 

permet un drainage optimal sans fraisage complémentaire d'aluminium au niveau du 

dormant. 

Dans le cas de l'ouvrant caché, la coupure thermique des profilés ouvrants est également 

réalisée de cette manière. 

En aucun cas il n'est employé de profil ouvrant sans coupure thermique. 

La résistance au glissement des barrettes dans le profilé est assurée par un pinçage 

mécanique qui déforme le profilé sur la barrette lors de l'assemblage. En cas de laquage 

après assemblage, la solidarisation des barrettes et des profilés, ainsi que l'étanchéité au 

vent et à l'eau entre les profilés et les barrettes, sont améliorées par la fusion du cordon 

de colle. 

Afin de répondre aux exigences de l’UBAtc, l’assemblage doit être effectué par le 

- 79 - 

De beglazing wordt langs de buitenkant geplaatst met een glaslat aan de buitenkant, 

de diepte van het draairaam is 63,7 mm. 

De hoogte van de sponning van de profielen en de hoogte van de glaslatten is 20 

mm. 

De glaslatten zijn ook geëxtrudeerd in de legering EN-AW6060. 

Het systeem maakt de plaatsing van een beglazing met een dikte tot 37 mm 

mogelijk. 

De glaslat wordt op haar plaats gehouden door de druk van de beglazing naar 

buiten. 

Ze kan niet worden geclipst. 

Om in het systeem van het verborgen draairaam niet beperkt te zijn tot een 

draairaam of een draai- en kipraam, bestaat er naast de hierboven genoemde vaste 

ramen een gamma van T-profielen die bepaalde types van samengestelde ramen 

mogelijk maken: draai- en kipraam met vaste dagkant, Frans raam, 2 openslaande 

vleugels met vast centraal T-profiel, gladde lijsten + combinaties van de types 

hierboven. 

De verbindingsprofielen (hoekprofielen, verbindingsprofielen voor verschillende 

gamma’s, aanslaglijst, ...) worden voorzien van overlangse groeven voor de 

verwerking van voorgevormde, dichtingvoegen in EPDM. De voegen verzekeren een 

perfecte wind- en waterdichtheid van de aansluitingen tussen de lijsten zonder 

gebruik van siliconen. 

2. Breuk van de thermische brug 

De breuk van de thermische brug wordt verzekerd door stegen in omegavorm van 

polyamide (polyamide 6.6) die versterkt zijn met glasvezels (minimum 25 %), en 

voorzien zijn van een doorlopende lijmrand over hun volledige lengte. De breedte 

van de stegen is 23 mm. Elk ander materiaal van verbindingsstegen wordt 

nadrukkelijk uitgesloten. De omegavorm van de stegen zorgt voor een optimale 

drainering zonder het bijkomend frezen van het aluminium ter hoogte van het vaste 

raam. 

In het geval van het verborgen draairaam wordt de thermische breuk van de 

opendraaiende profielen ook op deze manier gerealiseerd. 

In geen enkel geval wordt een opendraaiend profiel zonder thermische breuk 

gebruikt. 

De glijdweerstand van de stegen in het profiel wordt verzekerd door mechanische 

afknijping, zodat het profiel op het staafje vervormt bij de samenvoeging. In geval 

van lakwerk na de samenvoeging wordt de bevestiging van de stegen en de 

profielen, alsook de wind- en waterdichtheid tussen de profielen en de stegen 

verbeterd door de smelting van de lijmband.

fabriquant des profilés. Les assemblages non contrôlés seront refusés. 

3. Assemblage 

Les jonctions angulaires sont réalisées par sertissage pneumatique ou vissage des 

profilés en aluminium sciés à onglet. Chaque angle reçoit quatre pièces de jonction : 

3.1. Deux équerres de sertissage en aluminium 

Le sertissage s'appuie sur des équerres à sertir ou à visser en aluminium coulées (UNI 

5076) logées dans les chambres extérieures et intérieures des profilés. Avant le 

sertissage des équerres, les coupes des profilés sont rendues étanches à l'aide de colle à 

deux composants ou de produit d'étanchéité élastique neutre. Les percements d'injection 

de la colle sont réalisés soit avant le sertissage ou vissage des profilés, soit lors du 

sertissage des profilés. Par ces percements d'injection, une colle à deux composants 

(EPOXY) est injectée dans l'onglet et se répartit uniformément grâce aux canaux de 

collage des équerres à sertir ou à visser. La compatibilité entre la colle et l’aluminium doit 

être démontrée par une fiche technique qui devra être présentée sur simple demande de 

l’architecte. 

Les coupes des profilés sont rendues jointives par le sertissage ou le vissage. 

3.2. Une équerre de remplissage en matière synthétique 

Afin de garantir l’étanchéité de l’onglet, un coin de remplissage en matière synthétique 

sera collé entre les barrettes d’isolation. 

Ceci formera la finition de l’assemblage dans lequel l’espace entre les barrettes est 

comblé. 

3.3. Les jonctions T 

Les jonctions T sont réalisées à l'aide de tasseaux ou par vissage à travers le dormant. 

Le tasseau est fixé dans le cadre par vis ou par pion à frapper. Les jonctions T sont 

rendues étanches par l'utilisation d'éléments de remplissage adaptés et d'un produit 

d'étanchéité à élasticité permanente. 

Ces jonctions angulaires et jonctions T gardent entières les qualités d'isolation de la 

construction. 

4. Joints d'étanchéité 

Les fenêtres ouvrantes sont pourvues d'un joint central et d'un joint acoustique en EPDM 

conforme à la NIT 110. 

- 80 - 

Om aan de vereisten van de BUtgb te voldoen moet de samenvoeging door de 

fabrikant van de profielen uitgevoerd worden. Niet-gecontroleerde 

samenvoegingen worden geweigerd. 

3. Samenvoeging 

De hoekverbindingen worden uitgevoerd door het pneumatisch met flenzen 

verbinden of door het vastschroeven van de in verstek gezaagde 

aluminiumprofielen. Elke hoek krijgt vier verbindingsstukken: 

3.1. Twee hoekijzers voor flensverbinding in aluminium 

De flensverbinding is gebaseerd op hoekijzers in gegoten aluminium die met flenzen 

verbonden of vastgeschroefd worden (UNI 5076) die in de buiten- en binnenkamers 

van de profielen geplaatst worden. Voordat de hoekijzers met flenzen verbonden 

worden, worden de profieldoorsneden dichtgemaakt met tweecomponentenlijm of 

met een neutraal, elastisch dichtingproduct. De doorboringen voor de inspuiting van 

de lijm worden ofwel vóór de flensverbinding of het vastschroeven van de profielen, 

ofwel tijdens de flensverbinding van de profielen uitgevoerd. Door die 

inspuitingboringen wordt er een tweecomponentenlijm (EPOXY) in de 

verstekverbinding gespoten en gelijk verdeeld dankzij de lijmkanalen van de met 

flenzen te verbinden of vast te schroeven hoekijzers. De compatibiliteit van de lijm 

en het aluminium moet aangetoond worden door een technische fiche die op 

eenvoudig verzoek van de architect voorgelegd moet kunnen worden. 

De doorsneden van de profielen worden door de flensverbinding of het 

vastschroeven aansluitend gemaakt. 

3.2. Een opvulhoekijzer in synthetisch materiaal 

Om de dichtheid van de verstekverbinding te garanderen, wordt er een opvulhoek 

in synthetisch materiaal tussen de isolatiestegen gelijmd. Dit vormt de afwerking 

van de samenvoeging waarin de ruimte tussen de stegen opgevuld wordt. 

3.3. De T-verbindingen 

De T-verbindingen worden uitgevoerd met behulp van steunlijsten of door 

vastschroeven doorheen het vast raam. De steunlijst wordt in de omlijsting bevestigd 

met een schroef of met een pion die ingeslagen moet worden. De T-verbindingen 

worden dichtgemaakt door het gebruik van aangepaste opvulelementen en een 

dichtingproduct met permanente elasticiteit. 

Deze hoeken T-verbindingen bewaren de isolatiekwaliteiten van de constructie 

helemaal. 

4. Dichtingsvoegen 

De draairamen zijn voorzien van een centrale voeg en een geluiddempende voeg in 

EPDM conform NIT 110.

Le joint central est positionné sur le cadre dormant. Sa frappe s'effectue sur une 

excroissance des barrettes de l'ouvrant. La largeur de la frappe entre le joint et la barrette 

est de 4 mm. Dans les angles, le joint central en EPDM est soit coupé en onglet, puis 

vulcanisé soit coupé droit avec des coins vulcanisés. Le joint recouvre complètement les 

barrettes de rupture thermique. 

Ce joint constitue cloison entre les chambres froides et chaudes et évite toute influence de 

la chambre froide sur les parties intérieures des profilés. Ce système à deux chambres 

assure l'étanchéité à l'eau et au vent du pourtour de la fenêtre. 

Complémentairement, la forme du joint permet un bon écoulement des eaux d'infiltration 

vers les espaces de drainage abaissé des dormants et traverses. 

Le joint acoustique en EPDM se trouve du côté intérieur des profilés ouvrants. Ce joint 

acoustique n'est jamais interrompu ni au niveau des charnières ni au niveau des onglets. 

Les portes sont équipées de deux joints de butée, un joint extérieur et le joint acoustique 

qui sont continus au niveau des onglets. 

Du côté extérieur, on travaille toujours avec un joint de vitrage en EPDM. Ce joint 

d'étanchéité est adapté à une rainure de la latte à vitrage. Ce joint de vitrage a une 

hauteur de 6mm et une profondeur de minimum 10mm par rapport au cadre extérieur. Il 

couvre la partie supérieure de la latte à vitrage et se trouve en continu entre le cadre et 

l'ouvrant caché. Pour des raisons thermiques, le joint de vitrage extérieur a 3 chambres 

remplies d’air. 

5. Drainage 

Tous les types de fenêtres doivent être munis d'un système de drainage dans le bas des 

châssis et dans les profilés de traverses horizontales. 

Pour chaque fenêtre, on prévoit des trous de drainage (3 trous ronds de diamètre 

minimum 8 mm ou trous oblongs de 8,5 x 34 mm) à une distance maximale de l'angle de 

250 mm : 

- 2 ouvertures jusqu'à une largeur de fenêtre de 1000 mm 

- 3 ouvertures jusqu'à une largeur de fenêtre de 1500 mm etc. ... incrémenté de 1 

par 500 mm de largeur supplémentaire. 

Pour les fenêtres ouvrantes, on perce des trous de drainage de 5 x 15 mm de diamètre 

dans l'élément inférieur de l'ouvrant : 2 ouvertures jusqu'à une largeur de fenêtre de 1000 

mm (distance maximale de 250 mm jusqu'à l'angle) etc. ... incrémenté de 1 par 500 mm 

de largeur supplémentaire. 

Sur le côté des charnières et de la crémone, on fore un trou de 5 mm de diamètre 

minimal, pour assurer l'égalisation de la pression autour du vitrage. 

- 81 - 

De centrale voeg wordt op de vaste lijst geplaatst. Het vastslaan gebeurt op een 

aanwas van de stegen van het draairaam. De slagbreedte tussen de voeg en het 

staafje bedraagt 4 mm. In de hoeken wordt de centrale voeg in EPDM ofwel in 

verstek gesneden en dan gevulkaniseerd ofwel recht afgesneden met 

gevulkaniseerde hoeken. De voeg bedekt de stegen voor de thermische 

onderbreking volledig. 

Deze voeg vormt de wand tussen de koude en de warme kamers en voorkomt elke 

invloed van de koude kamer op de delen binnenin de profielen. Dit systeem met 

twee kamers verzekert de water- en winddichtheid van de rand van het venster. 

De vorm van de voeg zorgt verder voor een goede afvoer van het zakwater naar de 

ruimtes voor verlaagde drainage van de raamstijlen en de dwarsstukken. 

De geluiddempende voeg in EPDM bevindt zich aan de binnenkant van de 

draaiprofielen. Deze geluiddempende voeg wordt nooit onderbroken, noch aan de 

scharnieren, noch aan de verstekverbindingen. De deuren worden uitgerust met 

twee stootvoegen, een buitenvoeg en de geluiddempende voeg die doorlopen aan 

de verstekverbindingen. 

Aan de buitenkant wordt er altijd met een beglazingsvoeg in EPDM gewerkt. 

Deze dichtingsvoeg is aangepast aan een groef van de glaslat. Deze 

beglazingsvoeg heeft een hoogte van 6 mm en een diepte van minimum 10 mm 

t.o.v. de buitenlijst. De voeg bedekt de bovenkant van de glaslat en loopt 

ononderbroken tussen het lijstwerk en de verborgen vleugel. Om thermische 

redenen heeft de beglazingsvoeg aan de buitenkant 3 met lucht gevulde kamers. 

5. Drainage 

Alle venstertypes moeten voorzien zijn van een draineersysteem onder aan het 

lijstwerk en in de horizontale dwarsprofielen. 

Voor elk venster voorziet men draineergaten (3 ronde gaten met een 

minimumdiameter van 8 mm of langwerpige gaten van 8,5 X 34 mm) op een 

maximumafstand van de hoek van 250 mm: 

- 2 openingen tot een vensterbreedte van 1000 mm. 

- 3 openingen tot een vensterbreedte van 1500 mm enz. verhoogd met 1 

opening per bijkomende breedte van 500 mm. 

Voor de draairamen boort men draineergaten van 5 X 15 mm diameter in het 

onderste deel van het draairaam: 2 openingen tot een vensterbreedte van 1000 mm 

(maximumafstand van 250 mm tot aan de hoek) enz. verhoogd met 1 opening per 

bijkomende breedte van 500 mm. 

Op de kant van de scharnieren en van de vensterstang wordt een gat geboord met 

een minimumdiameter van 5 mm om de druk rond de beglazing gelijk te spreiden.

Le drainage du dormant inférieur est assuré par, soit: 

- des trous de drainage oblongs, visibles à l'extérieur du dormant, et occultés par 

des capuchons de protection en matière synthétique 

- l'intermédiaire d'un profilé de seuil grâce auquel le drainage n'est plus visible. 

Les orifices de drainage du dormant et de l'ouvrant doivent être décalés les uns par 

rapport aux autres. 

6. Quincailleries 

La quincaillerie est encastrée et permet les sens d'ouverture prescrits. 

Les composants visibles sont de teinte soit identique, soit différente à celle des profilés. 

Les poignées, crémones de portes et de fenêtres, loqueteaux etc. sont en alliage 

d'aluminium AlMg 3 - NBN 436.01 ou équivalent. Les modèles proposés seront soumis à 

l'approbation de l'architecte. 

Les composants des charnières sont extrudés en alliage EN-AW6060. 

Les tringles de fermeture sont extrudées en aluminium (EN-AW6060), acier inoxydable ou 

en alliage d'aluminium AlMg 3 - NBN 436.01. Les tringles du système oscillo-battant sont 

en polyamide renforcé de fibre de verre. Ceci est impératif pour pouvoir garantir un 

fonctionnement silencieux. Ils résistent à un usage intensif. 

L’acier chromé n’est en aucun cas autorisé. 

Toute la visserie est en acier inoxydable. 

Fenêtres tombantes, fenêtres et porte-fenêtres ouvrantes 

Les charnières sont encastrées. Elles sont munies de chevilles en acier inoxydable 18/8, 

enchâssées dans des coussinets en nylon. Les charnières sont fixées dans les gorges 

intérieures des profilés 

dormant et ouvrant. 

Le nombre des charnières est défini en fonction de la largeur des ouvrants et comme suit 

: 

- de 500 mm à 1200 mm - au moins 2 charnières 

- de 1200 mm à 1800 mm - au moins 3 charnières 

- de 1800 mm à 1950 mm - au moins 4 charnières. 

On utilise au moins 2 gâches et 2 points de fermeture par partie ouvrante. La distance 

maximale entre les gâches est de 800 mm. La distance maximale jusqu'à l'angle est de 

200 mm. Toutes les fenêtres de hauteur supérieure à 1200 mm sont pourvues d'une 

troisième fermeture centrale. 

Des patins sont placés dans les fenêtres ouvrantes si la largeur de la fenêtre est 

supérieure à 700 mm. Si elle dépasse 1400 mm, on en met deux (non applicable aux 

fenêtres tombantes). 

- 82 - 

De drainage van de onderste raamstijl wordt verzekerd door middel van, ofwel: 

- langwerpige drainageopeningen, zichtbaar aan de buitenkant van het vaste 

raam, en bedekt met beschermingsdopjes in synthetisch materiaal 

- een drempelprofiel waardoor de drainage niet meer zichtbaar is. 

De draineeropeningen van de raamstijl en de vleugel moeten tegenover elkaar 

verspringen. 

6. Vensterbeslag 

Het vensterbeslag wordt ingewerkt en maakt de voorgeschreven openingsrichtingen 

mogelijk. 

De zichtbare elementen hebben een identieke kleur als die van de profielen of een 

verschillende. 

De handvaten, de spanjoletten van deuren en ramen, knippen enz. zijn van de 

aluminiumlegering AlMg 3 - NBN 436.01 of gelijkwaardig. De voorgestelde modellen 

worden ter goedkeuring aan de architect voorgelegd. 

De onderdelen van de scharnieren zijn in een geëxtrudeerde EN-AW6060-legering. 

De sluitstangen zijn geëxtrudeerd in aluminium (EN-AW6060), roestvrij staal of een 

aluminiumlegering AIMg 3 - NBN 436.01. De stangen van het draai- en kipsysteem 

zijn in polyamide die met glasvezel versterkt is. Dat is noodzakelijk om een 

geluidloze werking te kunnen garanderen. Zij zijn bestand tegen een intensief 

gebruik. 

Gechromeerd staal is in geen enkel geval toegestaan. 

Alle schroeven zijn in roestvrij staal. 

Valramen, draairamen en -vensterdeuren 

De scharnieren worden ingewerkt. Ze worden voorzien van stiften in roestvrij staal 

18/8, ingevat in nylon lagers. De scharnieren worden bevestigd in de binnengroeven 

van het vaste en het draaiprofiel. 

Het aantal scharnieren wordt bepaald in functie van de breedte van de draairamen 

en als volgt: 

- van 500 mm tot 1200 mm – ten minste 2 scharnieren 

- van 1200 mm tot 1800 mm - ten minste 3 scharnieren 

- van 1800 mm tot 1950 mm - ten minste 4 scharnieren. 

Men gebruikt ten minste 2 scharnierbeugels en 2 sluitpunten per opengaand stuk. 

De maximumafstand tussen de scharnierbeugels bedraagt 800 mm. De 

maximumafstand tot aan de hoek bedraagt 200 mm. Alle vensters met een hoogte 

van meer dan 1200 mm worden voorzien van een derde centrale sluiting. 

In de draairamen worden glijders geplaatst als de breedte van het venster meer dan

Les patins sont toujours placés lorsque la fenêtre est plus large que haute. Pour des 

fenêtres avec point de verrouillage horizontal, on met toujours un patin juste à côté du 

point de verrouillage du côté des charnières. 

Le vantail secondaire des fenêtres à deux vantaux est pourvu de deux verrous de 

fermeture. 

Fenêtres oscillo-battantes et tombantes-ouvrantes 

Les mécanismes d'ouverture sont totalement encastrés à l'exception des deux charnières 

et de la 

crémone. Le nombre de points de fermeture est déterminé par le fournisseur du système 

en fonction de la taille des châssis. Les points de fermeture sont réglables par tétons 

excentriques et/ou gâches réglables. 

Les systèmes sont pourvus d'une sécurité anti fausse-manoeuvre qui impose une 

fermeture complète du vantail pour modifier le sens d'ouverture. En outre, les crémones 

sont pourvues d'une clé de condamnation. 

Fenêtres coulissantes 

Les fenêtres des locaux L 0076 00/12 et L 0076 00/15 sont coulissantes. Elles sont 

dotées d’un système de blocage, empêchant l’ouverture lorsqu’elles sont fermées. 

Doubles portes d’accès 

Il s’agit de portes retardant l’effraction. 

La double porte donnant accès au local L0076 00/17 est munie d’une serrure avec 

cylindre de sécurité provisoire. 

Ces portes sont dotées d’un tirant extérieur en inox blindé (anti-arrachage) et d’une 

béquille intérieure en inox. Description voir poste 54.8 

La double porte du local 0076 00/18 est munie d’une barre anti-panique, répondant à la 

norme DIN EN 1125 et d’une serrure de sécurité extérieure. 

Barre anti-panique : 

Composée d’une barre-poignée horizontale, prenant la largeur totale de la porte qui est 

testée et certifiée avec la serrure correspondante. 

En tant que barre télescopique, elle peut être réglée sur place selon la largeur de la porte. 

Grâce à sa mécanique minimisée, elle se transforme en ferrure étroite à faible profondeur 

d'insertion. 

En aluminium look acier inox, avec carré de béquille 9 mm continu, composée de rails de 

fixation raccourcissables et d'une poignée pression télescopique également 

raccourcissable, utilisable à gauche et à droite conformément à la norme DIN. 

Pour répondre aux critères de la norme DIN EN 1125, la poignée anti-panique nedoit être 

utilisée actuellement qu'avec des serrures recommandées par le fabricant de la poignée. 

- 83 - 

700 mm bedraagt. Als deze meer dan 1400 mm bedraagt, worden er twee geplaatst 

(niet van toepassing op de valramen). 

Deze glijders worden altijd aangebracht als het venster breder is dan hoog. Bij de 

vensters met een horizontaal vergrendelpunt, plaatst men altijd een glijder net naast 

het vergrendelpunt aan de kant van de scharnieren. 

De tweede vleugel van de vensters met dubbele vleugel is voorzien van 

schuifgrendels. 

Draaikipramen en draaiklepramen 

De openingsmechanismen worden volledig ingewerkt, met uitzondering van de twee 

scharnieren en de vensterstang. Het aantal sluitpunten wordt door de leverancier 

van het systeem bepaald in functie van de grootte van de ramen. 

De sluitpunten zijn regelbaar met excentrische pinnen en/of regelbare 

haakscharnieren. 

De systemen zijn voorzien van een veiligheid tegen verkeerde bediening die een 

volledige sluiting van de vleugel oplegt om de openingsrichting te wijzigen. 

Bovendien zijn de spanjoletten voorzien van een vergrendelingssleutel. 

Schuiframen 

De ramen van de lokalen L 0076 00/12 en L 0076 00/15 zijn schuiframen. Zij zijn 

voorzien van een blokkeringssysteem dat de opening ervan belet wanneer zij 

gesloten zijn. 

Dubbele toegangsdeuren 

Het betreft inbraakvertragende deuren. 

De dubbele deur die toegang verleent tot het lokaal L0076 00/17 is voorzien van een 

voorlopig veiligheidscilinderslot. 

Deze deuren zijn voorzien van een buitentrekker in gepantserd inox (anti-uitrukking) 

en een binnentrekker in gepantserd inox (anti-uitrukking) en een binnenhandvat in 

inox. Beschrijving zie post 54.8 

De dubbele deur van lokaal 0076 00/18 is voorzien van een anti-paniekstaaf, die 

beantwoordt aan de norm DIN EN 1125 en een buitenveiligheidslot. 

Anti-paniek staaf: 

Bestaande uit een horizontale handvatstaaf, die de totale breedte van de poort 

bestrijkt en getest is en gewaarmerkt met het overeenstemmend slot. 

Als telescopische staaf kan zij ter plaatse worden geregeld naargelang de breedte 

van de deur. Dankzij he minieme mechanisme verandert zij in een smalle sluiting 

met ondiepe invoeging. 

In aluminium met het uitzicht van inoxstaal, met een vierkanten handvat van

Pour les doubles portes du sas d’entrée L0076 00/01 : 

La double porte extérieure est à une gâche électrique, motorisée, à un contrôle d’accès, 

est reliée au vidéoparlophone… voir techniques spéciales. Elle n’est pas dotée de tirants. 

L’étanchéité des bas des portes est assurée par un joint brosse encastré dans le profilé 

de traverse inférieure. 

La seconde double porte du sas est équipée d’une serrure à cylindre standard au sol, sur 

chaque battant. Ces portes sont battantes. 

Les portes sont dotées de chaque côté de tirants en inox blindé (anti-arrachage). 

Description voir poste 54.8. 

Les battants peuvent être bloqués en position ouverte par des cale-portes (blocage au sol 

par piston et commande au pied, modèle à agréer par l'architecte) 

Les lattes à vitrage sont de forme tubulaire et du même type que celles précédemment 

décrites. 

Les portes sont suspendues avec des charnières appliquées en 2 ou 3 corps. Les 

charnières sont maintenues sur les profilés par l’intermédiaire de contre-pièces de fixation 

encastrées dans les chambres tubulaires des profilés. Les charnières sont réglables en 

hauteur et en largeur sans démontage de l’ouvrant de porte. Les vis de fixations sont 

cachées par des capots clipsables en aluminium. On utilise des profilés qui ont la même 

profondeur. Ceci signifie que la porte est plane aussi bien à l’intérieure qu’à l’extérieur. 

A hauteur de chaque charnière encastrée ou appliquée, on place toujours un dispositif 

anti-dégondage. Leur nombre doit être identique au nombre de charnières. 

Y compris arrêts de porte fixés profondément dans le sol et cale-portes, modèles à agréer par 

le Maître de l’Ouvrage ; 

Le poste comprend les deux doubles portes du sas d’entrée et les deux doubles portes en 

façade Est. 

Remplissage : 

La description des vitrages fait l'objet d’articles séparés. 

Le vitrage se place avec joints de vitrage en EPDM. Les joints EPDM ne sont pas coupés 

au niveau des onglets, ce qui assure une étanchéité à l’eau optimale. L'aération et le 

drainage des vitrages doivent être prévues. 

Le prix du vitrage est compris dans le présent poste. 

Dans certains châssis sont placés des panneaux sandwichs de remplissage : Les 

panneaux sandwichs se placent à l’aide de joints en EPDM ou en silicone neutre. 

Le panneau est composé de : 

- deux tôles d’aluminium de 2 mm d’épaisseur 

- un isolant en laine de roche haute densité et incompressible de 30mm 

d’épaisseur. 

Ces panneaux seront laqués dans les mêmes teintes que les châssis (toute la gamme des 

- 84 - 

doorlopend 9 mm, samengesteld uit een bevestigingsspoor en een telescopisch 

drukhandvat dat eveneens verkortbaar is, bruikbaar links en rechts, overeenkomstig 

de DIN- norm. 

Om te beantwoorden aan de criteria van de DIN EN 1125 norm, mag het anti-paniek 

handvat momenteel slechts worden gebruikt met sloten die worden aangeraden 

door de fabrikant van het handvat. 

Voor de dubbele deuren van het inkomsas L0076 00/01 : 

De dubbele buitendeur heeft een elektrische schootplaat, gemotoriseerd, met een 

toegangscontrole, en is verbonden met een videofoon … zie speciale technieken. Zij 

is niet voorzien van muurankers. 

De afdichting aan de onderkant van de deuren wordt verzekerd door een in het 

onderste dwarsprofiel ingebouwde borstel 

De tweede dubbele deur van het sas is voorzien van een standaardcilinder aan de 

grond, op elk paneel. Deze deuren zijn gevleugeld. 

De deuren zijn aan elke kant voorzien van muurankers in gepantserd inox (antiuitrukking). 

Beschrijving zie post 54.8. 

De vleugels kunnen in open stand door deurblokkers worden geblokkeerd 

(blokkering op de grond door zuiger en voetcontrole, model te erkennen door de 

architect). 

De glaslatten zijn buisvormig en van hetzelfde type als eerder beschreven. 

De deuren worden opgehangen aan twee- of driedelige scharnieren. De scharnieren 

worden op de profielen gehouden d.m.v. een tegenstuk dat in de buisvormige 

kamers van de profielen is bevestigd. De scharnieren zijn in hoogte en breedte 

verstelbaar zonder dat het draairaam afgenomen moet worden. De 

bevestigingsvijzen zijn verborgen door opklikbare aluminiumdopjes. Er worden 

profielen met dezelfde diepte gebruikt. Dit betekent dat de deur zowel aan de 

binnen- als aan de buitenkant vlak is. 

Ter hoogte van elk ingebouwd scharnier wordt telkens een systeem geïnstalleerd 

dat verhindert dat de deur uit de hengsels kan gelicht worden. Hun aantal is gelijk 

aan het aantal scharnieren. 

Inclusief de diep in de vloer vastgemaakte deurstoppen, model goed te keuren door 

de Bouwheer. 

De post omvat de dubbele deuren van het inkomsas en de dubbele deuren in de 

oostgevel. 

Opvulling:

teintes RAL, y compris métallisées) 

La tôle extérieure peut être emboutie en « V » sur une profondeur de 5mm. La largeur du 

« V » est d’environ 7 mm (voir élévations). 

Les panneaux de remplissage de la double porte extérieure donnant accès à la trappe 

vers la cabine haute tension sont constitués de panneaux d’acier et d’un isolant (voir 

principe des panneaux sandwichs ci-dessus). 

Pour le châssis du local « Poubelles » (L0076 -01/16), une des vitres est remplacée par 

une grille de ventilation en aluminium de type lourd. 

La grille est thermolaquée dans les mêmes teintes que les châssis. La grille est 

composée d’Aluminium Al Mg Si 0,5. Elle est composée de : 

- profils cadres en forme de U d’une hauteur totale de 42 mm et une prise de 

feuillure de 24 mm, biseautés à 45 degrés et assemblés par pression avec des 

équerres 

- Porteurs de lames en aluminium, rivetés sur les profils cadres verticaux perforés. 

Pour des largeurs supérieures à 700mm, le profil en forme de U perforé où sont 

montés des porteurs de lames supplémentaires, en renfort. Les lames en forme 

de V avec un pas de 33,3 mm sont clippées dans les porteurs de lames. La 

distance d’une lame à l’autre s’élève à 20mm. Au dos de la grille, une toile 

moustiquaire anti-statique en inox 18/8 est tendue dans le cadre au moyen d’une 

corde en nylon. 

- Epaisseur total : 51 mm 

- Passage d’air libre : 60% 

- Epaisseur du cadre : 24 mm 

- Profil récupérateur d’eau monté en dessous de la lame inférieure qui assure une 

étanchéité à l’eau entre 96,9 % et 99,9% selon que la vitesse de l’air est comprise 

entre 1,5m/s et 0,5 m/s 

- Montage : similaire au double vitrage avec des blocs de calage 

La fourniture et pose de cette grille sont comprises dans ce poste. 

- 85 - 

De beschrijving van de beglazing vormt het voorwerp van afzonderlijke artikels. 

De beglazing wordt geplaatst met beglazingsvoegen in EPDM. De EPDM-voegen 

worden niet op het niveau van de verstekverbindingen gesneden, wat een optimale 

waterdichtheid verzekert. De verluchting en de drainage van de beglazing moet 

voorzien worden. De prijs van de beglazing is in de onderhavige post 

inbegrepen. 

In sommige ramen worden sandwichpanelen geplaatst ter opvulling: 

De sandwichpanelen worden geplaatst met behulp van EPDM-dichtingen of neutrale 

silicone. 

Het paneel bestaat uit: 

- twee platen bladaluminium met een dikte van 2 mm 

- isolatiemateriaal van onsamendrukbare steenwol met hoge dichtheid en een 

dikte van 30 mm. 

Deze panelen worden gelakt in dezelfde kleuren als de ramen (het volledige gamma 

RAL-kleuren, ook gemetalliseerde) 

De buitenplaat moet over een diepte van 5 mm in een « V » gewelfd worden. De 

breedte van de « V » is ongeveer 7 mm (zie aanzichten). 

De opvullingspanelen van de dubbele buitendeur die toegang geeft tot het luik naar 

de hoogspanningscabine bestaan uit staal en een isolatiemateriaal (zie principe van 

sandwichpanelen hierboven). 

Voor het raam van het “vuilnis”lokaal (L0076 -01/16), wordt een venster vervangen 

door een ventilatierooster in aluminium van het zware type. 

Het rooster is thermogelakt in dezelfde tinten als de ramen. Het rooster bestaat uit 

Aluminium Al Mg Si 0,5. Het is samengesteld uit: 

- Kaderprofielen in U-vorm met een totale hoogte van 42 mm en een 

sponning van 24 mm, afgeschuind op 45 graden en samengevoegd door 

druk met hoekbanden. 

- Dragers van aluminium lamellen, vastgeklonken op geperforeerde verticale 

kaderprofielen. Voor breedten van meer dan 700mm, het geperforeerde Uprofiel 

waar de bijkomende lamellendragers op zijn gemonteeerd, ter 

versterking. De lamellen in V-vorm met een ruimte van 33,3 mm worden op 

de lameldragers geklipt. De afstand tussen de lamellen bedraagt 20mm. Op 

de rug van het rooster wordt in het kader een muskietennet in inox 18/8 

gespannen door middel van een nylonkoord. 

- Totale dikte: 51 mm 

- Doorgang vrije lucht: 60% 

- Dikte van het kader: 24 mm 

- Profiel van de opvanger voor het opgestegen water onder de onderste lamel 

die een waterdichtheid tussen 96,9 % en 99,9% verzekert naargelang de 

luchtsnelheid begrepen is tussen 1,5m/s en 0,5 m/s

7. Bavettes en aluminium 

Les bavettes sont extrudées en alliage EN-AW6060. Elles présentent une pente minimale 

de 8°. 

Elles disposent également d’un détail permettant le placement d’un joint mousse assurant 

une 

étanchéité optimale entre la bavette et le seuil du châssis, sans utilisation de silicone, de 

façon à ce que dans des conditions atmosphériques humides, un montage correct reste 

garanti. 

Côté fenêtre, la rehausse de la bavette est de 24 mm au minimum, et cette bavette se 

termine côté extérieur par un rejet d'eau de 40 mm de haut. 

La fermeture latérale de la bavette est assurée par un profilé adapté complété d'un 

accessoire en PVC qui détermine une rehausse entre laquelle et la maçonnerie est 

appliqué un joint d'étanchéité. 

Dimensions adaptées à la situation. 

8. Pose et ancrage 

Les châssis de portes et fenêtres sont posés parfaitement d’aplomb et de niveau. 

La fixation de la structure en aluminium au gros œuvre est exécutée soit directement au 

travers du profilé par des vis ou / et chevilles, soit au moyen de pattes de fixation : 

- les fixations ne peuvent être placées à moins de 40 mm de la paroi du gros œuvre 

- l’ancrage ne peut en aucun cas influencer la stabilité des éléments de 

construction adjacents 

- tous les ancrages à l’exception de ceux en aluminium ou en acier inoxydable 

devront être protégés contre la corrosion et ne peuvent causer de dégradation à 

l’aluminium 

- lors du placement d’un châssis, suffisamment de fixations sont à prévoir : 

- au moins 2 pattes de fixation sur chaque face latérale du châssis 

- la distance minimale entre une patte de fixation et un coin ou une traverse 

horizontale ne peut dépasser 200 mm. Les traverses doivent pouvoir reprendre 

une dilatation en longueur (due à une différence de température) sans subir de 

dommage 

- la distance entre deux pattes de fixation ne peut dépasser 700 mm 

- Il est souhaitable de placer une patte supplémentaire à hauteur de chaque 

charnière et point de fermeture. 

Remarque : les ancrages doivent être appliqués de façon à pouvoir reprendre le 

tassement éventuel du châssis. 

- 8 6 - 

- Montage: gelijkaardig aan dubbele beglazing met stutblokken. 

De levering en plaatsing van dit rooster zijn begrepen in deze post. 

7. Slabben in aluminium 

De slabben zijn geëxtrudeerd in een EN-AW6060-legering. Ze vertonen een 

minimumhelling van 8°. 

Ze beschikken eveneens over een onderdeel dat het aanbrengen van een 

schuimvoeg voor een optimale dichtheid tussen de slabbe en de drempel van het 

lijstwerk mogelijk maakt, zonder het gebruik van silicone, zodat in vochtige 

atmosferische omstandigheden een correcte montage verzekerd blijft. 

Aan de vensterkant meet de verhoging van de slabbe ten minste 24 mm, en deze 

slabbe eindigt aan de buitenkant met een waterlijst van 40 mm hoog. 

De zijsluiting van de slabbe wordt verzekerd door een aangepast profiel aangevuld 

met een accessoire in PVC die een verhoging vormt, zodat er tussen het metselwerk 

en deze verhoging een dichtingsvoeg aangebracht kan worden. 

Afmetingen aangepast aan de situatie. 

8. Plaatsing en verankering 

Het lijstwerk van de deuren en de ramen wordt perfect loodrecht en in eenzelfde 

vlak geplaatst. 

De bevestiging van de structuur in aluminium aan de ruwbouw wordt ofwel 

rechtstreeks door het profiel met schroeven en/of pinnen, ofwel door middel van 

bevestigingshaken uitgevoerd: 

- de bevestigingen mogen niet op minder dan 40 mm van de wand van de 

ruwbouw geplaatst worden 

- de verankering mag in geen enkel geval een invloed hebben op de stabiliteit 

van de aangrenzende constructieonderdelen 

- alle verankeringen, behalve die in aluminium of in roestvrij staal, moeten 

tegen corrosie beschermd worden en mogen geen schade aan het 

aluminium veroorzaken 

- bij de plaatsing van een lijst moeten er voldoende bevestigingen voorzien 

worden: 

- ten minste 2 bevestigingshaken aan elke zijkant van het lijstwerk 

- de minimumafstand tussen een bevestigingshaak en een hoek of een 

horizontaal dwarsstuk mag niet meer dan 200 mm bedragen. De 

dwarsstukken moeten een uitzetting in de lengte kunnen dragen (te wijten 

aan een temperatuurverschil) zonder schade te lijden 

- de afstand tussen twee bevestigingshaken mag niet meer dan 700 mm 

bedragen 

- het is wenselijk om een bijkomende haak te bevestigen ter hoogte van elk 

scharnier en elk sluitpunt.

9. Traitement de surface 

Tous les châssis sont thermolaqués teinte unique ou anodisé (ton naturel). La teinte des 

profilés sera identique pour l’extérieur et l’intérieur. 

Les profilés recevront un traitement de surface défini ci-après. La teinte des profilés 

pourra être différente pour l’extérieur et l’intérieur. 

Le laquage des profilés est effectué sous la responsabilité du fournisseur du système qui 

offre ainsi une garantie sur les profilés finis (aluminium, assemblage par barrettes et 

traitement de surface). 

Lors de la préparation des châssis, toutes les surfaces de coupe (onglets et abouts de 

profilés T) ou de fraisage (orifices de drainage,…) seront protégés par application d’une 

couche de produit de prévention de la corrosion filiforme (anti-corro ou similaire). 

L’application du produit sera conforme aux directives du fabricant. 

Laquage au four : 

L’exécution émaillée au four porte le label QUALICOAT. L’épaisseur de la couche est de 

60 microns. 

Après dégraissage et décapage, les profilés subissent un traitement de conversion 

chimique (chromatage). 

Ensuite, une couche de laque thermodurcissante à base de polyester est appliquée sous 

tension électrostatique. 

Pour terminer, une cuisson au four à une température de +/- 190°C permet d’obtenir la 

polymérisation complète de la résine polyester. 

Les couleurs seront choisies par le maître de l’ouvrage dans la gamme des teintes 

standards RAL brillantes, mates ou pastel, ou teintes métalliques. Des couleurs 

différentes pourront être choisies. 

Aérateurs : 

Y compris les aérateurs à clapet auto-réglable invisibles : aérateur à clapet auto-réglable 

à coupure thermique pour application au-dessus des châssis. La grille intérieure perforée 

fait office de moustiquaire et est amovible pour le nettoyage. 

Le passage d'air peut être réglé manuellement par un profil intérieur en aluminium pourvu 

d'un réglage à positions multiples. 

En position ouverte l'air entrant est dévié vers le haut afin d'éviter les courants d'air. En 

position fermée, ce profil intérieur exerce une pression sur un joint en pvc souple et 

garantit une étanchéité parfaite à l'eau et au vent, pour des différences de pression 

jusqu'à 650 Pa. 

Le clapet auto-réglable à deux composantes qui est placé dans l'orifice d'entrée d'air 

réagit automatiquement aux différences de pression et à la poussée du vent, sans 

- 87 - 

Opmerking: de verankeringen moeten zo aangebracht worden dat ze de eventuele 

verzakking van het lijstwerk kunnen dragen. 

9. Oppervlaktebehandeling*** 

Alle ramen zijn eenkleurig of geanodiseerd (natuurlijke kleur) thermogelakt. De kleur 

van de profielen zal identiek zijn voor buiten en binnen. 

Het lakken van de profielen gebeurt onder de verantwoordelijkheid van de 

leverancier van het systeem die zo een garantie biedt op de afgewerkte profielen 

(aluminium, samenvoeging door stegen en oppervlaktebehandeling). 

Bij de voorbereiding van het lijstwerk worden alle zaagoppervlakken 

(verstekverbindingen en eindstukken van T-profielen) of booroppervlakken 

(draineeropeningen,…) beschermd door het aanbrengen van een laag van een 

draadvormig product ter voorkoming van corrosie (corrosiewerend of gelijkaardig). 

Het aanbrengen van het product gebeurt volgens de richtlijnen van de fabrikant. 

Moffelen: 

De uitvoering met moffellak draagt het QUALICOAT-label. De dikte van de laag 

bedraagt 60 micron. 

Na het ontvetten en het afbijten ondergaan de profielen chemische 

omvormingsbehandeling (chromatage). 

Vervolgens wordt er een laag thermo-verhardende lak op basis van polyester 

aangebracht onder elektrostatische spanning. 

Ten slotte zorgt het bakken in de oven bij een temperatuur van +/- 190°C voor de 

volledige polymerisatie van de polyesterhars. 

De kleuren worden door de bouwheer gekozen uit het standaardgamma glanzende, 

matte of pastelkleurige RAL-kleuren of metaalkleuren. Er kunnen andere kleuren 

gekozen worden. 

Ventilatoren : 

Met inbegrip van de onzichtbare, zelfregelende kleproosters: zelfregelend thermisch 

onderbroken kleprooster voor toepassing boven op het raamwerk. De geperforeerde 

binnenrooster dient ook als hor en is volledig afneembaar om gemakkelijk te kunnen 

reinigen. 

De luchtdoorvoer kan manueel worden geregeld door een aluminiumbinnenprofiel 

voorzien van meerdere afstelstanden. 

In de open stand wordt de inkomende lucht naar boven afgeleid om tocht te vermijden. 

In gesloten stand drukt dit binnenprofiel op een soepele pvc-dichting en biedt zo een 

perfecte water- en winddichtheid bij drukverschillen tot 650 Pa. 

De uit twee componenten bestaande zelfregelende afsluitklep die in de aanzuigopening

intervention de l'utilisateur. 

Aucun entretien n'est requis. 

Commande manuelle, à cordelette ou à tringle. 

Les aérateurs sont uniquement prévus pour tous les châssis du logement de la concierge 

(L0076 02 02 à 05) et un châssis en cave (L0076 -1/04). 

Dimensions : 

Hauteur 59 mm 

Déduction de vitrage: 0 mm 

Passage d’air et prestations : 

Passage d'air sous 2 Pa : 50 m³/h/m 

Insonorisation entre 500 et 1000 Hz : 

En position ouverte 28 dB (A) 

En position fermée 44 dB (A) 

Etanche à l'eau et au vent jusqu'à 650 Pa in en position fermée. 

Matériaux : 

Partie extérieure et intérieure en aluminium AlMgSi 0,5 

Pièce de raccordement en pvc noir 

Embouts en polymère ASA type Luran S 

Traitement de surface : 

Anodisé: ton naturel ou bronze : 20 microns 

Thermolaquage en teintes RAL min. 60 microns sur fond chromaté 

Disponible en bicolore 

Commande : 

Manuelle via le profil de réglage intérieur 


La prise de mesure et l’élaboration des plans d’exécution (type d’ouvrants voir élévation : 

tombantes, oscillo-battants, ouvrants simples, fixes, double porte ouvrant vers l’intérieur 

du local, double porte battante…) à soumettre à l’architecte avant mise en fabrication ; 

La fourniture et la pose des châssis thermolaqués (teintes au choix du maître de 

l’ouvrage dans toute la gamme existante) ou anodisé ton naturel. 

Les accessoires et toutes sujétions (joints, quincailleries, serrures, ferme-portes, 

raccordements électriques, à la centrale de détection incendie et au contrôle d’accès, 

boîtiers avec clés, seuils,...). 

Les éléments de seuils (sauf si seuils prévus au poste 25.21) et les raccords au niveau 

des linteaux et latéraux en aluminium thermolaqué ou anodisé ton naturel 

La fourniture et la pose des éléments d’habillage des colonnes ou de poutres existantes 

(isolant compris dans le poste 39.3) et de capots d’habillage (raccords etc…). Ces 

éléments (retours compris) sont thermolaqués dans les mêmes teintes que les châssis ou 

anodisés ton naturel. Raccords aux châssis et aux seuils compris ; 

Les aérateurs au-dessus de certains des châssis 

- 88 - 

geplaatst wordt, reageert automatisch op drukverschillen en windkracht, zonder 

tussenkomst van de gebruiker. 

Er is geen enkel onderhoud vereist. 

Manuele bediening, met koordje of stang. 

De ventilatoren zullen enkel voorzien zijn voor alle ramen van de portierswoning 

(L0076 02 02 à 05) en een raam in de kelder (L0076 -1/04). 

Afmetingen : 

Hoogte 59 mm 

Glasaftrek : 0 mm 

Luchtdoorlaat en prestaties : 

Luchtdoorlaat bij 2 Pa : 50 m³/h/m 

Geluidsdemping tussen 500 en 1000 Hz : 

open 28 dB (A) 

gesloten 44 dB (A) 

Water- en winddicht tot 650 Pa in gesloten toestand 

Materialen: 

Buiten- en binnendeel in aluminium AlMgSi 0,5 

Verbindingsstuk in zwarte pvc 

Verlengstukken in polymeer ASA type Luran S 

Behandeling van het oppervlak: 

Geadoniseerd: natuurlijke kleur of brons: 20 microns 

Poederlakken in RAL-kleuren min. 60 microns op gechromateerde ondergrond 

Verkrijgbaar in 2 kleuren 

Bediening: 

Manueel d.m.v. het interne regelprofiel 

De post bevat : 

De opmeting en de uitwerking van de uitvoeringsplannen (soort openslaande 

vleugels zie opstand: neerhangend, oscillo-vleugels, enkelvoudig openslaand, vast, 

dubbele deur opengaand naar de binnenkant van het lokaal, dubbele deurvleugels 

…) voor te leggen aan de architect vóór fabricatie; 

De levering en de plaatsing vande thermogelakte ramen (kleuren naar keuze van 

de bouwheer uit het bestaand gamma) of geanodiseerd natuurlijke kleur. 

De toebehoren en alle ondergeschikte elementen (naden, bouwbeslag, sloten, 

deurklinken, elektrische aansluitingen, op de centrale voor branddetectie en 

toegangscontrole, sleuteldozen, dorpels...). 

De elementen van de dorpels (behalve de dorpels voorzien in post 25.21) en de 

aansluitingen op het niveau van de lanteien en de lateralen in thermogelakt 

aluminium of geanodiseerd in natuurlijke kleur. 

De levering en plaatsing van bekledingelementen van de bestaande kolommen of 

profielen (isolatie begrepen in post 39.3) en de bekledingskappen (aansluitingen 

enz…). Deze elementen (retours inbegrepen) zijn thermogelakt in dezelfde kleuren

Les réservations permettant le passage des commandes des stores 

Concerne : l’ensemble des châssis, ouvrants, oscillo-battants, fixes, doubles portes. 


36.1.2 Façade-rideau 




description du poste 36.1.1 mais les quantités sont intégrées le présent poste. 

Le présent poste comprend tous les raccords, toutes les adaptations nécessaires. 

1. Profilés de structure 

Les profilés en aluminium ont une largeur visible de 50 mm. La partie intérieure constitue 

la structure portante de la façade. Elle est composée de profilés tubulaires verticaux et 

horizontaux sur lesquels le vitrage est maintenu par des serreurs en aluminium. Les 

capots de couverture sont clipsés sur ces capuchons. 

Cette structure peut être utilisée pour la réalisation de façades verticales ainsi que de 

plans de toitures inclinés. 

Ce système est couvert par les certificats de qualité suivants: 

- un certificat ISO 9001 couvrant le fournisseur du système (qualité de la conception à la 

livraison) 

- les résultats des calculs thermiques effectués sur le système sont compris entre les 

valeurs suivantes : 

1,71 < Uf ≤ 2,76 W/m 2 K (suivant EN 10077-2) 

- un agrément européen ETA permanent, pour le collage structurel des profilés d’ouvrant. 

Les copies de ces certificats et rapports d’essai devront pouvoir être fournies sans délai 

sur simple demande de l’architecte. 

Les profilés porteurs verticaux sont constitués d’une chambre intérieure tubulaire pouvant 

contenir un profilé de renfort en aluminium ou un tube standard en acier galvanisé, de 

chambres de drainage latérales, d’une gorge de fixation et de rainures latérales pour 

joints de vitrage. Leur profondeur est de 41,5 mm, 62,5 mm, 83,5 mm, 104,5 mm, 125,5 

mm, 146,5 mm, 167,5 ou 188,5 ou 230,5 mm dont les inerties permettent la reprise des 

charges. 

- 89 - 

als de ramen of geanodiseerd in natuurlijke kleur. Aansluitingen van de ramen en 

dorpels inbegrepen; 

De ventilatoren boven sommige ramen 

De reservaties laten de doorgang van zonneweringbediening toe. 

Betreft : alle ramen, openslaande vleugels, oscillovleugels, vaste, dubbele deuren. 


36.1.2 Gordijngevel 

De vereiste berekeningnota’s zullen worden opgesteld en geleverd door de bouwer. 

Zij houden rekening met alle bestaande lasten sollicitatiegegevens. 

Bepaalde openslaande ramen zijn geïntegreerd in de gordijngevel. Zij zijn 

gelijkvormig met de beschrijving van post 36.1.1 maar de hoeveelheden staan 

vermeld in onderhavige post. 

Onderhavige post omvat alle vereiste aansluitingen, alle aanpassingen. 

1. Structuurprofiel 

De profielen in aluminium hebben een zichtbare breedte van 50 mm. Het interne 

deel vormt de dragende structuur van de gevel. Het bestaat uit de verticale en 

hoizontale buizenprofielen waarop de beglazing wordt bevestigd door middel van 

aluminium sluiters. De dekkingskappen worden op deze doppen geklipt 

Deze structuur kan worden gebruikt voor de uitvoering van verticale gevels evenals 

de plannen voor hellende daken. 

Dit systeem wordt gedekt door de volgende kwaliteitsattesten: 

- een attest ISO 9001 dat de leverancier van het systeem dekt (kwaliteit van het 

ontwerp bij de levering) 

- de resultaten van de thermische berekeningen, uitgevoerd op het systeem, zijn 

begrepen tussen de volgende waarden: 

1,71 < Uf ≤ 2,76 W/m 2 K (volgens EN 10077-2) 

- een permanente Europese ETA erkenning, voor de structuele collage van de 

openslaande profielen. 

De kopieën van deze certificaten en testrapporten moeten, op eenvoudige vraag van 

de architect, onmiddellijk worden overgemaakt. 

De dragende verticale profielen bestaan uit een buisvormige binnenkamer die een 

aluminium versterkend profiel of een standaard tube in gegalvaniseerd staal kan 

bevatten, laterale drainagekamers, een bevestigingsgleuf en laterale groeven voor 

de beglazingsvoegen. Hun diepte is 41,5 mm, 62,5 mm, 83,5 mm, 104,5 mm, 125,5 

mm, 146,5 mm, 167,5 of 188,5 of 230,5 mm waarvan de inertie het opnemen van de

Les profilés tubulaires horizontaux ont des profondeurs de 88,2 mm ou 109,2 mm ou 

130,2 mm. Leur face intérieure se positionne en retrait de la face intérieure des profilés 

porteurs. 

Les serreurs sont fixés sur la structure portante par des vis en acier inoxydable disposées 

tous les 300 mm avec interposition de rondelles de blocage en matière synthétique. Ils 

assurent le maintien des remplissages. Les capuchons en aluminium sont ensuite clipsés 

sur les serreurs. 

Les serreurs et capots extérieurs ont également une largeur de 50 mm. De manière 

générale et afin d’assurer une finition esthétique correcte, les capots verticaux et 

horizontaux seront de profondeurs différentes. 

Les capots de recouvrement verticaux forment une saillie par rapport aux capots 

horizontaux et sont rectangulaires (arrondissement de 3 mm), fermés, d’une profondeur 

de 100 mm. 

Les capuchons horizontaux sont rectangulaires (arrondissement de 3 mm), fermés, d’une 

profondeur de 22,8 mm. 

Pour le vitrage incliné, il convient de prévoir un film autocollant en EPDM entre le vitrage 

et les joints extérieurs. La membrane est comprimée contre le bord du vitrage au moyen 

de 2 joints en EPDM, fixés dans le profilé de serrage. 

Les parois des profilés de structure ont une épaisseur nominale comprise entre 1,7 et 3 

mm, en fonction des dimensions des profilés. L’épaisseur de paroi est liée au système, 

elle est déterminée par le fournisseur du système et dépend de la géométrie, des 

dimensions et de la fonctionnalité du profilé. Le profilé doit répondre à toutes les normes 

en vigueur. 

2. Assemblage 

Lors de l’assemblage, les traverses horizontales recouvrent les profilés verticaux. Cette 

pratique permet le drainage de la traverse dans le profilé porteur sans interrompre la 

chambre de drainage verticale. La rainure pour joints reçoit une manchette en EPDM qui 

obture le joint entre le porteur et la traverse sans emploi de silicone. Les traverses sont 

- 90 - 

lasten toelaat. 

De horizontale buisvormige profielen hebben een diepte van 88,2 mm of 109,2 mm 

of 130,2 mm. Hun binnenkant wordt geplaatst, inspringend ten overstaan van de 

binnenkant van de draagprofielen. 

De sluiters worden op de dragende structuur bevestigd met schroeven in roestvrij 

staal met een tussenruimte van 300 mm, met tussenplaatsing van 

blokkeringsringetjes in synthetisch materiaal. Zij verzekeren het behoud van de 

opvullingen. De aluminiumdopjes worden daarna op de sluiters geklipt. 

De buitensluiters en –kappen zijn eveneens 50 mm breed. In het algemeen en 

teneinde een estetisch correcte afwerking te verzekeren, zullen de verticale en 

horizontale kappel een verschillende diepte hebben. 

De verticale dekkingskappen vormen een uitsteeksel ten opzichte van de 

horizontale kappen en zijn rechthoekig (afronding van 3 mm), gesloten, met een 

diepte van 100 mm 

De horizontale doppen zijn rechthoekig (afronding van 3 mm), gesloten, met een 

diepte van 22,8 mm. 

Voor de hellende beglazing dient een zelfklevende film in EPDM te worden voorzien 

tussen de beglazing en de buitenvoegen. Het membraan is samengedrukt tegen de 

boord van de beglazing door middel van 2 voegen in EPDM, bevestigd in de 

klemprofielen. 

De wanden van de structuurprofielen hebben een nominale dikte begrepen tussen 

1,7 en 3 mm, in functie van de afmetingen van de profielen. De dikte van de wand is 

verbonden met het systeem, wordt bepaald door de leverancier van het systeem en 

hangt af van de geometrie, de afmetingen en de functie van het profiel. Het profiel 

moet bantwoorden aan alle van kracht zijnde normen. 

2. Samenvoeging 

Bij de samenvoeging bedekken de horizontale dwarsprofielen de verticale profielen. 

Deze handelswijze laat het draineren toe van de dwarsbalk in het draagprofiel 

zonder de verticale drainagekamer te onderbreken. De groef voor de naden krijgt 

een manchette in EPDM die de naad tussen de drager en de dwarsbalk afsluit

fixées par des vis en acier inoxydable. 

L’assemblage du côté intérieur se fait: 

- soit au moyen de pièces de jonction en forme de U, pourvues de plusieurs alvéovis. 

Ces pièces d’assemblage sont vissées sur le profilé porteur et reçoivent la chambre 

tubulaire de la traverse 

- soit en glissant une pièce d’appui préformée dans l’espace prévu à cet effet dans 

la chambre intérieure du profilé transversal. Cette pièce d’assemblage possède d’un 

système à ressort qui se fixe dans le profilé porteur dans un trou rond de 10 mm de 

diamètre 

- le positionnement de traverses obliques est assuré par des pièces de jonction de 

forme circulaire pourvues de nombreuses alvéo-vis. Ces pièces d’assemblage sont 

vissées sur le profilé porteur et reçoivent la chambre tubulaire de la traverse. 

3. Joints d’étanchéité 

Les joints de vitrage et de drainage, ainsi que les manchettes d’assemblage sont réalisés 

en EPDM, conformément à la NIT 110. 

Joints intérieurs de vitrage 

La différence de niveau des rainures pour les joints d’étanchéité qui résulte du 

recouvrement des traverses sur les porteurs verticaux est compensée par l’utilisation de 

joints de vitrage différents dans les profilés porteurs et les traverses. 

Malgré leur différence d’épaisseur, ces joints présentent une largeur intérieure identique 

(joint de la traverse en forme de L). 

Joints de vitrage extérieurs 

De faibles différences d’épaisseur entre les remplissages (vitrage ou panneaux) peuvent 

être compensées par l’utilisation de joints différents mais d’aspect identique. 

En cas d’utilisation de silicone en remplacement des joints extérieurs de vitrage, des 

intercalaires en nylon sont positionnés sur les vis de fixation des serreurs de manière à 

maintenir l’épaisseur des joints constante et la planéité des capots. 

4. Drainage 

Les joints de compartimentation en EPDM sont posés en continu sur un isolant dur en 

- 91 - 

zonder het gebruik van silicoon. De dwarsbalken worden bevestigd door middel van 

schroeven in roestvrij staal. 

De samenvoeging van de binnenkant gebeurt: 

- hetzij door middel van verbindingsstukken in U-vorm, voorzien van 

meerdere alveo-vijzen. Deze assemblagestukken worden op het draagprofiel 

gevezen en krijgen de pijpvormige kamer van de dwarsbalk. 

- hetzij door een voorgevormd steunstuk in de daartoe voorziene ruimte te 

schuiven in de binnenkamer van het transversale profiel. Dit assemblagestuk 

heeft een veersysteem dat in het draagprofiel wordt bevestigd in een rond gat van 

10 mm diameter 

- de plaats van de schuine profielen wordt verzekerd door ronde 

verbindingsstukken voorzien van talrijke alveovijzen. Deze assemblagestukken 

worden op het draagprofiel gevezen en krijgen de buisvormige kamer van de 

dwarsprofiel. 

3. Dichtheidsverbindingen 

De beglazingen drainageverbindingen, evenals de assemblagemanchetten zijn 

uitgevoerd in EPDM, overeenkomstig de NIT 110. 

Binnenverbindingen van de beglazing 

Het niveauverschil van de groeven voor de dichtheidsverbindingen dat voortvloeit uit 

de bedekking van de dwarsbalken op de verticale dragers wordt gecompenseerd 

door het gebruik van verschillende beglazingsverbindingen in de draagprofielen en 

de dwarsbalken. 

Ondanks hun verschillende dikte vertonen deze verbindingen een identieke 

binnenbreedte (verbinding van het dwarsprofiel in L-vorm). 

Buitenbeglazingsverbindingen 

De kleine dikteverschillen tussen de opvullingen (beglazing of panelen) kunnen 

worden gecompenseerd door het gebruik van verschillende verbindingen maar met 

een identiek aspect. 

Indien silicoon wordt gebruikt ter vervanging van de buitenbeglazingsverbindingen, 

zullen nylon tussenvoegsels worden geplaatst op de bevestigingsschroeven van de 

sluiters om de contante dikte van de verbindingen en de effenheid van de kappen te 

bekomen. 

4. Drainage 

De verbindingen van de verdelingen in EPDM worden in continu gelegd op een

PVC qui est placé dans la gorge de fixation des traverses. L’isolateur et le joint de 

compartimentation guident l’eau des traverses vers les profilés porteurs ou directement 

vers l’extérieur par des canaux de drainage fraisés au travers du serreur et du capot. 

Lors du raccord de deux profilés porteurs (dans le même plan ou sous un angle 

déterminé), des goulottes de drainage en PVC dur sont collées dans les canaux de 

drainage. Le canal de drainage n’est ainsi pas interrompu et l’étanchéité est donc 

maintenue. 

5. Angles verticaux 

Lorsque, dans une même façade, les plans de deux vitrages contigus forment un angle 

différent de 150°, le profilé porteur est muni d’un profilé auxiliaire déterminant un angle de 

135° ou de 157°30’. Ce profilé auxiliaire est vissé dans la gorge de fixation du profilé 

porteur. 

D’autre part, des angles verticaux allant jusqu’à 22°30’ peuvent être compensés par 

l’utilisation de joints de vitrage spéciaux. La combinaison des profilés auxiliaires et des 

joints de vitrage spéciaux permet de couvrir une plage d’angles variant de 120° à 210°. 

Les profilés auxiliaires reçoivent un serreur et un profilé de recouvrement adapté. 

Les angles extérieurs de 90° (plus ou moins 15°) et de 135° (plus ou moins 15°) peuvent 

également être réalisés avec des profilés spécifiques, en fonction du moment d’inertie 

dépendant des charges. 

6. Dilatation 

Les traverses sont fixées sur les profilés porteurs de sorte que la dilatation soit rendue 

possible. 

En option, on peut prévoir à l’intérieur un joint noir en EPDM entre les porteurs 

horizontaux et verticaux. 

Les dilatations verticales sont assurées par des profilés de dilatation en aluminium 

adaptés aux dimensions intérieures des chambres tubulaires des différents profilés 

porteurs et positionnés à la jonction de deux profilés superposés. Le profilé de dilatation 

de même que les goulottes de drainage en PVC sont vissés sur un des profilés porteurs. 

Le côté extérieur du joint de dilatation entre les profilés porteurs est colmaté par un joint 

d’étanchéité à élasticité permanente. 

7. Remplissages fixes 

- 92 - 

harde isolator in PVC die in de fixatiegroef van de dwarsprofielen wordt geplaatst. 

De isolator en de verdelingsverbinding leiden het water van de dwarsprofielen naar 

de draagprofielen of direct naar buiten via de gefreezde drainagekanalen door de 

sluiter en de kap. 

Tijdens de verbinding van de twee draagprofielen (in hetzelfde vlak of onder een 

bepaalde hoek), worden de drainagegleuven in harde PVC in de drainagekanalen 

gekleefd. Het drainagekanaal wordt op die wijze niet onderbroken en de dichtheid 

wordt dus maximaal behouden. 

5. Verticale hoeken 

Indien, in eenzelfde gevel, de vlakken van de twee aangrenzende beglazingen een 

hoek vormen die verschilt van 150°, wordt het draagprofiel voorzien van een 

hulpprofiel dat een hoek van 135° of 157°30’ bepaalt. Dit hulpprofiel wordt in de 

fixatiegroef van het draagprofiel gevezen. 

Anderzijds, kunnen verticale hoeken die tot 22°30’ gaan, worden gecompenseerd 

door het gebruik van specale beglazingsverbindingen. De samenstelling van 

hulpprofielen en speciale beglazingsverbindingen laat toe een marge van hoeken, 

gaande van 120° tot 210°, te dekken. De hulpprofielen krijgen een aangepaste 

sluiting en dekkingsprofiel. 

De buitenhoeken van 90° (min of meer 15°) en van 135° (min of meer 15°) kunnen 

eveneens worden uitgevoerd met specifieke profielen, in functie van het 

traagheidsmoment afhankelijk van de belastingen. 

6. Dilatatie 

De dwarsbalken zijn op dergelijke manier op de draagprofielen bevestigd dat de 

dilatiatie mogelijk is. 

Als optie, kan aan de binnenkant een zwarte verbinding in RPDM worden voorzien 

tussen de horizontale en verticale dragers. 

De verticale dilatatie worden verzekerd door aluminium dilatatieprofielen die 

aangepast zijn aan de binnenafmetingen van de buisvormige kamers van de 

verschillende draagprofielen en geplaatst worden op de samenvoeging van twee op 

elkaar liggende profielen. Het dilatatieprofiel evenals de drainagegoten in PVC 

worden op een van de draagprofielen gevezen. De buitenkant van de dilatatienaad 

tussen de draagprofielen wordt afgedicht door een dichtheidsverbinding met een 

permanente elasticiteit. 

7. Vaste opvullingen

Le panneau de remplissage est placé par l’extérieur sur des supports de vitrage en 

aluminium extrudés, adaptés sur les traverses (2 pièces par remplissage). 

Il faut prévoir l’aération du vitrage et/ou des panneaux de remplissage. 

Les différences d’épaisseur entre le vitrage et/ou les panneaux de remplissage sont 

reprises par des profilés de compensation en aluminium placés dans les rainures pour 

joint d’étanchéité des profilés de la structure portante. 

De petites différences d’épaisseur (jusqu’à 4 mm) peuvent être reprises par l’emploi de 

différents joints intérieurs. 

Ces profilés de compensation, d’épaisseurs différentes, peuvent être combinés avec les 

différents joints de vitrages. 

Remplissage : voir postes 38.12 et 38.13 

8. Parties ouvrantes 

Voir 36.1.1. 

Le principe de la rupture thermique est maintenu dans l’ensemble de la construction. 

Le dormant du châssis peut facilement être serré dans les profilés mur-rideaux. 

Ce principe fait en sorte que le vitrage des parties ouvrantes se trouve au même niveau 

que le vitrage des parties fixes. 


Les profilés intérieurs sont fixés sur les éléments structurels du gros-œuvre au moyen 

d'éléments d'ancrage adaptés en aluminium ou en acier galvanisé. Les ancrages seront 

tels que les charges statiques du gros-œuvre ne pourront être transmises aux éléments 

de façade et que la libre dilatation du mur-rideau soit possible. 

Les pièces d'ancrage sont fixées par tire-fonds et chevilles. Les ancrages doivent 

également répondre aux calculs de résistance. 

En fonction des tolérances imposées au gros-œuvre, une distance de réglage est 

maintenue entre le plan extérieur du gros-œuvre et la face intérieure des profilés. 

Une membrane d'étanchéité (bande de butyl, d'EPDM, ...) est interposée entre la structure 

intérieure du gros-œuvre et le niveau de drainage du mur-rideau. Elle assure l'étanchéité 

à l'eau et à l'air de la liaison. Dans les angles, les membranes sont soudées ou collées 

- 93 - 

Het opvullingspaneel wordt langs buiten geplaatst op beglazingdragers in 

geëxtrudeerd aluminium, aangepast aan de dwarsbalken (2 stuks per opvulling). 

Er dient ventilatie van de beglazing en/of de opvullingspanelen te worden voorzien. 

De verschillen in dikte tussen de beglazing en/of de panelen worden opgevangen 

door de compensatieprofielen in aluminium die in de groeven voor dichtheidsnaden 

van de profielen van de draagstructuur worden geplaatst. 

Kleine dikteverschillen (tot 4 mm) kunnen worden opgevangen door het gebruik van 

verschillende binnenverbindingen. 

Deze compensatieprofielen, van verschillende dikten, kunnen worden gecombineerd 

met verschillende beglazingsverbindingen. 

Opvulling: Zie posten 38.12 en 38.13 

8. Openslaande delen 

Zie 36.1.1. 

Het principe van de technische breuk wordt behouden in de ganse constructie. 

Het kozijn van het raam kan gemakkelijk worden geklemd in de 

gordijnmuurprofielen. 

Dit principe zorgt er voor dat de beglazing van de openslaande delen zich op 

hetzelfde niveau bevindt als de vaste delen van de beglazing. 


De binnenprofielen zijn bevestigd op de structurele elementen van de ruwbouw door 

middel van ankerelementen in aluminium of gegalvaniseerd staal. De verankeringen 

zullen zo zijn dat de statische lasten van de ruwbouw niet kunnen worden 

overgedragen op de gevelelementen en dat de vrije dilatatie van de gordijnmuur 

mogelijk is. 

De ankerstukken zullen bevestigd worden met ringschroeven en pluggen. De 

verankeringen moeten eveneens beantwoorden aan de weerstandberekeningen. 

In functie van de afwijkingen, opgelegd aan de ruwbouw, wordt een regelafstand 

behouden tussen het buitenvlak van de ruwbouw en de binnenkant van de profielen. 

Een dichtheidmembraan (butylband, EPDM, ...) wordt geplaatst tussen de

suivant leur nature. 

Au pied de la construction en aluminium, une membrane assure le drainage vers 

l'extérieur des eaux d'infiltration récoltées dans les profilés porteurs. Pour ce faire, la 

membrane est fixée derrière le canal de drainage du montant vertical et est prévue sur 

toute la largeur de la construction. Les montants sont usinés par fraisage pour permettre 

de relever la membrane. 

Un calage constitué d'un matériau de faible conductivité thermique et d'une épaisseur 

compatible avec les matériaux de remplissage du mur-rideau, assure sur le pourtour de la 

construction en aluminium, la planéité des profilés de finition. 

Extérieurement, les raccordements périphériques du mur-rideau avec le gros-œuvre sont 

adaptés à la configuration du bâtiment. 

Ils tiennent compte de la nature et de l'épaisseur des matériaux contigus. 

Lorsqu'un élément en aluminium (profilé standard ou tôle pliée) est placé, sa jonction avec 

le gros-œuvre est effectuée par l'intermédiaire d'un joint à élasticité permanente posé sur 

un fond de joint souple. 


Tous les profils sont thermolaqués teinte unique ou anodisés ton naturel. La teinte des 













60 microns. 


- 94 - 

binnenstructuur van de ruwbouw en het drainageniveau van de gordijnmuur. Deze 

verzekert de water- en luchtdichtheid van de verbinding. In de hoeken worden de 

membranen gelast of gelijmd naargelang hun aard. 

Aan de voet van de aluminiumconstructie, verzekert een membraan de drainage 

naar buiten van het infiltratiewater dat wordt opgevangen in de draagprofielen. 

Hiertoe wordt het membraan bevestigd achter het drainagekanaal op de verticale 

stijl en voorzien over de ganse breedte van de constructie. De stijlen worden 

bewerkt door freezing om toe te laten het membraan op te trekken. 

Een stutting bestaande uit een materiaal met een lage thermische geleiding en een 

dikte die past bij de opvullingsmaterialen van de gordijnmuur, verzekert op de 

omtrek van de aluminium constructie de effenheid van de afwerkingsprofielen. 

Langs buiten zijn de randaansluitingen van de gordijnmuur aangepast aan de 

configuratie van het gebouw. 

Zij houden rekening met de aard en de dikte van de aangrenzende materialen. 

Indien een aluminiumelement (standaardprofiel of geplooid plaatijzer) wordt 

geplaatst, wordt de verbinding met de ruwbouw uitgevoerd door middel van een 

verbinding met een permanente elasticiteit, geplaatst op een achtergrond van een 

soepele verbinding. 

10. Behandeling van het oppervlak 

Alle profielen zijn eenkleurig thermogelakt of geanodiseerd in natuurlijke kleur. De 

kleur van de profielen zal identiek zijn buiten en binnen. 

De profielen zullen een oppervlakbehandeling krijgen zoals hieronder bepaald. De 

kleur van de profielen zal verschillend kunnen zijn voor buiten en binnen. 

Het lakken van de profielen wordt uitgevoerd onder de verantwoordelijkheid van de 

leverancier van het systeem die aldus een waarborg biedt voor de afgewerkte 

profielen (aluminium, assemblage door middel van staafjes en 

oppervlakbehandeling). 

Tijdens de voorbereiding van de ramen zullen alle doorsnedeoppervlakken 

(verstekken en aanzetstukken van de T-profielen) of freesoppervlakken 

(drainageopeningen,…) beschermd worden door het aanbrengen van een laag van 

een product ter voorkoming van draadvormige corrosie ( (anti-corrosief of 

gelijkaardig). Het aanbrengen van het product zal overeenstemmen met de richtlijn 

van de fabrikant 

Ovenlakken:






Les couleurs (intérieure et extérieure) seront choisies par le maître de l’ouvrage dans la 

gamme des teintes standard RAL brillantes, mates ou pastel, ou teintes métalliques. Des 

couleurs différentes pourront être choisies. 


La prise de mesure et l’élaboration des plans d’exécution à soumettre à l’architecte avant 

mise en fabrication ; 

La fourniture et la pose des façades-rideaux (façades Nord, Sud et patio) dont les profils 

sont thermolaqués (teintes au choix du maître de l’ouvrage dans toute la gamme 

existante) ou anodisés ton naturel. 

Les accessoires et toutes sujétions (joints, quincailleries, ..). 

Les éléments de raccords (remplissage fixe isolé) aux éléments de façades (boîtes en 

bois, briques de façade, béton, pierre naturelle,…), y compris bavettes en EPDM 

La fourniture et la pose des éléments d’habillage des colonnes ou de poutres existantes 

(isolant compris dans le poste 39.3) et les capots de finition (raccords, seuils, rejets d’eau 

etc…). Ces éléments (retours compris) qui sont thermolaqués dans les mêmes teintes 

que les châssis ou anodisés ton naturel. Raccords aux châssis et aux seuils compris ; 

Les réservations permettant le passage des commandes des stores 

Resserrage Rf 1h entre la structure de la façade rideau et les planchers en béton 

Concerne : l’ensemble des façades-rideaux 


- 95 - 

De ovengeëmailleerde uitvoering draagt het label QUALICOAT. De dikte van de 

laag bedraagt 60 microns. 

Na ontvetting en afbijting ondergaan de profielen een behandeling voor chemische 

conversie (chromatage). 

Tenslotte wordt een thermoverhardende laag op basis van polyester aangebracht 

onder elektrostatische spanning. 

Om te eindigen, laat het bakken in de oven op een temperatuur van +/- 190°C toe 

om de volledige polymerisatie van het polyesterhars te bekomen. 

De kleuren (binnen en buiten) zullen worden gekozen door de bouwheer uit het 

gamma van de standaardkleuren RAL, blinkend, mat of pastel, of metalieke tinten. 

Er zullen verschillende kleuren kunnen worden gekozen. 


De opmeting en de uitwerking van de uitvoeringsplannen moeten worden 

voorgelegd aan de architect vóór de fabricatie; 

De levering en het plaatsen van de gordijngevels (noord-, zuidgevel en patio) 

waarvan de profielen thermogelakt zijn (kleur naar keuze van de bouwheer uit het 

bestaande gamma) of geanodiseer in natuurlijke kleur. 

De toebehoren en alle hulpmiddelen (verbindingen, bouwbeslag, ..). 

De verbindingselementen (vaste geïsoleerde opvulling) met de gevelelementen 

(houten dozen, gevelbakstenen, natuursteen,…), slabben in EPDM inbegrepen 

De levering en het plaatsen van de bekledingselementen van de bestaande liggers 

(isolant bevat in post 39.3) en de afwerkingskappen (verbindingen, dorpels, 

waterrejecties enz …). Deze elementen (uitstekken inbegrepen die thermogelakt 

zijn in dezelfde kleuren als de ramen of geanodiseerd in natuurlijke kleur. 

Uitstekken aan ramen en dorpels inbegrepen; 

De reservaties die de doorgang van bedieningen van de zonneweringentoelaten 

Aandraaien Rf 1u tussen de structuur van de gordijngevel en de betonnen vloeren 

Betreft : Het geheel van de gordijngevels 


36.1.3 Châssis résistant au feu 36.1.3 Vuurbestendige ramen 




description de ce poste mais les quantités sont intégrées le présent poste. 


1. Profilés 

De berekeningsnota’s zullen worden opgesteld en geleverd door de bouwer. Zij 

houden rekening met de last- of belastinggegevens. 

Sommige openslaande ramen worden geïntegreerd in de gordijngevels. Zij komen 

overeen met de beschrijving van deze post maar de hoeveelheden worden bevat in 


Onderhavige post omvat alle nodige verbindingen, aanpassingen. 

1. Profielen

Les profilés sont composés de deux profilés tubulaires en aluminium assemblés 

mécaniquement par le concepteur du système même, à l'aide de deux barrettes isolantes 

continues pour constituer des profilés à rupture de pont thermique à 3 chambres. La 

possibilité de traiter séparément les deux éléments constituant un même profilé permet 

l'utilisation de couleurs différentes pour l'intérieur et l'extérieur. 

Les profilés en aluminium sont extrudés en alliage EN-AW6060 conforme à la norme EN 

573-3 avec des restrictions complémentaires. Les caractéristiques mécaniques répondent 

à la norme EN 755-2 avec traitement final T66 ou bien à la norme DIN 1748-1 avec F22. 

Les tolérances sont basées sur la norme EN 12020-2 ou bien sur la norme DIN 17615-3. 

Le système comprend des fenêtres fixes, des portes simples et doubles ouvrant vers 

l'extérieur et portes simples et doubles ouvrant vers l’intérieur ainsi que les combinaisons 

des deux possibilités. 

La résistance au feu doit être testée selon la norme européenne générale EN 1363-1 et la 

norme européenne de classement EN 13501-2. Pour les portes, il faut appliquer la norme 

EN 1634-1. Les éléments soumis à épreuve essais doivent satisfaire à la classe EI1-30 

pour les portes et à la classe EI-30 pour les fenêtres fixes. De ce fait, ils satisfont 

automatiquement aussi à Rf 30 minutes selon la norme belge NBN 713 020. 

Pendant les essais, tant la face intérieure que la face extérieure sont exposées au foyer 

d'incendie, ce qui permet d'évaluer la stabilité, l'étanchéité aux flammes et la température 

superficielle. 

La profondeur d'encastrement des profilés est de 81 mm. Les profilés des battants 

affleurent à l'intérieur comme à l'extérieur et ont donc, eux aussi, une profondeur de 81 

mm. Dans les fenêtres fixes, la largeur vue des profilés dormants extérieurs est de 77 mm 

et celle d'une traverse est de 102 mm. Dans les portes ouvrant vers l'extérieur, la largeur 

vue du profilé dormant extérieur est de 42 mm ou 77 mm; celle du profilé battant est de 

102 mm. On place, dans la chambre supplémentaire spécialement prévue à cet effet, des 

éléments de remplissage isolants et ignifuges en silicate de calcium, renforcés de fibres 

de cellulose. Ces éléments ont un effet réfrigérant. Ce matériau est également appliqué 

entre les barrettes d'isolation. Tous les éléments de remplissage sont livrés par le même 

fournisseur que les profilés. 

Les parois structurelles des profilés ont une épaisseur nominale de 1,8 mm. L’épaisseur 

de paroi est liée au système, elle est déterminée par le concepteur du système et dépend 

de la géométrie, des dimensions et de la fonctionnalité du profilé. Le profilé doit répondre 

à toutes les normes en vigueur. Les parois structurelles comprennent les parois de la 

chambre intérieure qui reçoit les équerres d'assemblage, ainsi que les ailes de frappe 

extérieure et intérieure. 

- 96 - 

De profielen zijn samengesteld uit twee buisvormige aluminiumprofielen die 

mechanisch worden samengevoegd door de ontwerper van het systeem zelf, door 

middel van twee doorlopende isolerende staafjes om de profielen met breuk van 

thermische brug met 3 kamers. De mogelijkheid om de twee elementen die 

eenzelfde profiel vormen apart te behandelen, laat het gebruik toe van verschillende 

kleuren voor binnen en buiten. 

De aluminiumprofielen worden geëxtrudeerd in een legering EN-AW6060 

overeenkomstig de norm EN 573-3 met bijkomende beperkingen. De mechanische 

eigenschappen beantwoorden aan de norm EN 755-2 met een eindbehandeling T66 

ofwel met de norm DIN 1748-1 met F22. De afwijkingen zijn gebaseerd op de norm 

EN 12020-2 of op de norm DIN 17615-3. 

Het systeem omvat vaste vensters, enkele en dubbele deuren die openslaan naar 

buiten en enkele en dubbele deuren die openen naar binnen evenals de 

combinaties van de twee mogelijkheden. 

De vuurbestendigheid moet worden getest volgens de algemene Europese norm EN 

1363-1 en de Europese klassificatienorm EN 13501-2. Voor de deuren moet de 

norm EN 1634-1 worden toegepast. De elementen die worden onderworpen aan de 

testproeven moeten voldoen aan de klasse EI1-30 voor de deuren en de klasse EI- 

30 voor de vaste vensters. Hierdoor zullen zij automatisch ook voldoen aan Rf 30 

minuten volgens de Belgische norm NBN 713 020. 

Tijdens de proeven zal zowel de binnen- als de buitenkant worden blootgesteld aan 

een vuurhaard, wat toelaat de stabiliteit, vlammenbestendigheid en 

oppervlaktetemperatuur te evalueren. 

De inkassingsdiepte van de profielen is 81 mm. De profielen van de vleugels lopen 

zowel binnen als buiten waterpas, ook op een diepte van 81 mm. In de vaste 

vensters is de zichtbreedte van de kozijnprofielen buiten 77 mm en deze van een 

dwarsbalk is 102 mm. In de vleugels die naar buiten openslaan, is de zichtbreedte 

van het kozijnprofiel buiten 42 mm of 77 mm; deze van het vleugelprofiel is 102 mm. 

Men plaatst in de bijkomende kamer die hiervoor speciaal is voorzien, isolerende en 

brandwerende elementen in calciumcilicaat, versterkt met cellulosevezels voor 

opvulling. Deze elementen hebben een koelend effect. Dit materiaal wordt eveneens 

aangebracht tussen de isolatiestaafjes. Alle opvullingselementen worden geleverd 

door dezelfde leverancier als de profielen. 

De structurele wanden van de profielen hebben een nominale dikte van 1,8 mm. De 

dikte van de wand is in functie van het systeem, zij wordt bepaald door de ontwerper 

van het systeem en hangt af van de geometrie, de afmetingen en de functionaliteit 

van het profiel. Het profiel moet beantwoorden aan alle van kracht zijnde normen. 

De structurele wanden omvatten de wanden van de binnenkamer die de 

assemblagehaken opvangen, evenals de binnen- en buitenslaande vleugels.

Les profilés doivent répondre à la norme EURONUT de telle sorte que les quincailleries 

européennes les plus courantes, pourvues de rainures standardisées, soient aisément 

encastrables dans les profilés 

Afin d'assurer une bonne étanchéité à l'eau des pieds de châssis, tous les profilés 

dormants et tous les profilés traverses sont pourvus d'un drainage abaissé. La différence 

de hauteur entre le fond de feuillure et le pied du joint central est de 7,5 mm. 

Les parcloses sont extrudées dans le même alliage que le reste des profilés. Elles se 

clipsent sur toute la longueur du profilé et débordent de 2 mm sur le profilé dorment et le 

profilé ouvrant éventuel. 

Les parcloses se clipsent directement dans les profilés, sans petites pièces en matière 

synthétique. Le vitrage proprement dit est fixé dans la feuillure à l'aide d'agrafes en acier 

inoxydable. 

La hauteur de feuillure des profilés et des parcloses est de 25 mm. Une hauteur de 

feuillure plus basse n'est pas autorisée pour le vitrage de sécurité (selon STS 38 et NBN 

S23-002). 

La ventilation des vitrages et panneaux de remplissage est à maintenir. La profondeur 

d’encastrement des cadres dormants et des traverses peut augmenter en fonction de la 

pression de vent à reprendre et de l’inertie des profilés. 

2. Rupture de pont thermique 

La rupture de pont thermique est assurée par des barrettes de forme oméga en vinylester 

renforcé de fibres de verre. La largeur des barrettes est de 23 mm pour les fenêtres fixes 

et de 14mm pour les portes ouvrant vers l’extérieur. Tout autre matériau de barrettes de 

liaison est expressément exclu. La forme oméga des barrettes permet un drainage 

optimal sans fraisage complémentaire d'aluminium au niveau du dormant. 

La résistance au glissement des barrettes dans le profilé est assurée par un pinçage 

mécanique qui déforme le profilé sur la barrette lors de l'assemblage. 

Afin de répondre aux exigences de l’UBAtc, l’assemblage doit être effectué par le 

fabriquant des profilés. Les assemblages non contrôlés seront refusés 

3. Assemblage 

- 97 - 

De profielen moeten beantwoorden aan de EURONUT- norm zodat het meest 

gebruikte Europese bouwbeslag, voorzien van de genormaliseerde groeven, 

gemakkelijk kan worden ingekast in de profielen. 

Om een goede waterdichtheid van de voeten van de ramen te verzekeren, zijn alle 

kozijnprofielen en dwarsbalken voorzien van een verlaagde drainage. Het 

hoogteverschil tussen de sponningdiepte en de voet van de centrale verbinding is 

7,5 mm. 

De tussenwanden worden geëxtrudeerd in dezelfde legering als de andere profielen. 

Zij worden over de ganse lengte van het profiel geklipt en overschrijden het 

kozijnprofiel en het eventuele openslaande profiel met 2 mm. 

De tussenwanden worden rechtstreeks op de profielen geklipt, zonder kleine 

stukken in synthetisch materiaal. De beglazing op zich wordt bevestigd in de 

sponning met de hulp van nietjes in roestvrij staal. 

De hoogte van de sponning van de profielen en de tussenwanden is 25 mm. Een 

lagere hoogte van de sponning is niet toegelaten voor veiligheidsbeglazing (volgens 

STS 38 en NBN S23-002). 

De ventilatie van de beglazing en de opvullingspanelen moet worden behouden. De 

diepte van de inkassing van de kozijnkaders en de dwarsbalken kan verhoogd 

worden in functie van de op te vangen winddruk en de inertie van de profielen. 

2. Breuk van de thermische brug 

De breuk van de thermische brug wordt verzekerd door de omegavormige staafjes 

in vinylester versterkt met glasvezels. De breedte van de staafjes is 23 mm voor de 

vaste vensters en 14mm voor de deuren die naar buiten opengaan. Alle ander 

materiaal voor verbindingsstaafjes is uitdrukkelijk uitgesloten. De omegavorm van de 

staafjes laat een optimale drainage toe zonder bijkomende freezing van het alumium 

ter hoogte van het kozijn. 

De weerstand voor het glijden van de staafjes in het profiel wordt verzekerd door 

een mechanische pincering die het profiel vervormd op het staafje tijdens de 

assemblage. 

Om te beantwoorden aan de vereisten van het BUtgb, moet de assemblage worden 

uitgevoerd door de fabrikant van de profielen. De niet-gecontroleerde assemblages 

zullen worden geweigerd. 

3. Assemblage

Les jonctions angulaires sont réalisées par sertissage pneumatique ou vissage des 

profilés en aluminium sciés à onglet. Chaque angle reçoit trois pièces de jonction : 

3.1. Deux équerres à sertir ou à visser en aluminium 

Le sertissage s'appuie sur des équerres à sertir ou à visser en aluminium coulé (UNI 

5076) logées dans les chambres extérieures et intérieures des profilés. Avant le 

sertissage des équerres, les coupes des profilés sont rendues étanches à l'aide de colle à 

deux composants ou de produit d'étanchéité élastique neutre. Les percements d'injection 

de la colle sont réalisés soit avant le sertissage ou vissage des profilés, soit lors du 

sertissage des profilés. Par ces percements d'injection, une colle à deux composants 

(EPOXY) est injectée dans l'onglet et se répartit uniformément grâce aux canaux de 

collage des équerres à sertir ou à visser. La compatibilité entre la colle et l’aluminium doit 

être démontrée par une fiche technique qui devra pouvoir être présentée sur simple 

demande de l’architecte. 

Les coupes des profilés sont rendues jointives par le sertissage ou le vissage. 

3.2. Une équerre de support spéciale en aluminium 

Elle est glissée dans la lèvre de frappe et assure la planéité de l'onglet. Cette équerre doit 

également être collée. 

3.3. Les raccordements T 

Les traverses sont fixées à l’aide de jonctions T ou par vissage à travers le dormant. La 

jonction T est fixé dans le cadre par vis et/ou par pion à frapper. Les jonctions T sont 

rendues étanches par l'utilisation d'éléments de remplissage adaptés et d'un produit 

d'étanchéité à élasticité permanente. 

Ces jonctions angulaires et jonctions T gardent entières les qualités d'isolation de la 

construction. 

4. Joints d'étanchéité 

Les portes sont pourvues de deux joints de butée : un joint extérieur et un joint acoustique 

qui continuent à hauteur des onglets. 

Tout autour le vitrage ainsi qu’entre le profilé dormant et le profilé ouvrant on prévoit un 

joint gonflant d’une épaisseur de 2,8 mm. Ce joint est du matériau Palisol et entouré d’un 

- 98 - 

De hoekverbindingen worden uitgevoerd door pneumatische aanspanning of 

aanschroeving van de aluminiumprofielen die op verstekjes zijn gezaagd. Elke hoek 

krijgt die verbindingsstukken: 

3.1. Twee aluminium hoekijzers in te zetten of in te vijzen 

Het inzetten steunt op hoekijzers in gegoten aluminium (UNI 5076) die moeten 

worden ingezet of ingeschroefd en die zich bevinden in de binnen- en buitenkamers 

van de profielen. Voor het inzetten van de hoekijzers worden de doorsneden van de 

profielen waterdicht gemaakt met de hulp van lijm met twee bestanddelen of een 

elastisch neutraal product voor dichtheid. De boringen voor de inspuitingen van lijm 

worden uitgevoerd hetzij vóór het inzetten of inschroeven van de profielen, hetzij 

tijdens het inzetten van de profielen. Via deze inspuitingsboringen wordt een lijm met 

twee bestanddelen (EPOXY) ingespoten in het verstek en verdeelt deze zich 

uniform dankzij de collagekanalen van de in te zetten of in te schroeven hoekijzers. 

De verenigbaarheid tussen de lijm en het aluminium moet worden aangetoond door 

een technische fiche die moet kunnen worden voorgelegd op eenvoudige vraag 

door de architect. 

De doorsneden van de profielen worden aaneensluitend gemaakt door het inzetten 

of inschroeven. 

3.2. Een speciaal aluminium hulphoekijzer 

Dit wordt in de slaglip geschoven en verzekert de effenheid van het verstek. Dit 

hoekijzer moet eveneens worden gelijmd. 

3.3. De T-aansluitingen 

De dwarsprofielen worden bevestigd aan de hand van T-verbindingen of door 

inschroeving via het kozijn. De T-verbinding wordt in het kader bevestigd door vijzen 

en/of een te slaan pion. De T-verbindingen worden waterdicht gemaakt door het 

gebruik van opvullingselementen die aangepast zijn en een product met permanente 

elasticiteit voor het waterdicht maken. 

Deze hoekverbindingen en T-verbindingen bewaren de isolatiekwaliteiten van de 

constructie. 

4. Dichtheidsverbindingen 

De deuren worden voorzien van twee aanslagverbindingen: een buitenverbinding en 

een akoestische verbinding die doorlopen ter hoogte van de verstekken. 

Helemaal rond de beglazing en tussen het kozijnprofiel en het openslaande profiel 

voorziet men een opbollende verbinding met een dikte van 2,8 mm. Deze verbinding

evêtement en matière synthétique avec un côté auto-adhésif. 

En condition chauffée Palisol s’écume. 

Un joint identique mais d’une épaisseur de 6mm est prévu au côté inférieur du profilé 

ouvrant. Ce joint garantit que l’ouverture reste parfaitement fermée en cas d’incendie. 

Les joints de vitrage résistant au feu sont du matériau polychloroprène et continuent tout 

autour de l’élément 

5. Drainage 

Tous les types de fenêtres doivent être munis d'un système de drainage dans le bas des 

châssis. L’emploi de capuchons est exclu. 

6. Quincaillerie 

Il s'agit uniquement de la quincaillerie des portes. Pour cette application, on utilise des 

poignées ignifuges, des charnières en applique en trois parties et des serrures de sécurité 

ignifuges. Un boulon de blocage en inox, placé sur chaque charnière, garantit la fixation 

du battant dans le dormant après que les charnières ont sauté. 

Toutes les vis sont en acier inoxydable. 

Les portes sont équipées d'un bloc serrure sans cylindre. 

Pour les portes d’accès vers les locaux L0076 00/19 et L 0076 02/11 : 

Contrôle d’accès, gâche, ouverture d’urgence, contact magnétique, lecteur de badge, 

rétenteur avec prolongateur relié à la détection incendie : voit Techniques Spéciales. 

Ces portes sont pourvues du côté « extérieur » (soit les circulations verticales) d’un tirant 

en inox blindé (anti-arrachage), du côté intérieur, d’une béquille lourde en inox, d’une 

serrure à cylindre sans cylindre et de ferme-portes. Description voir poste 54.8. 

L'étanchéité du bas de la porte est assurée par un balai mobile incorporé dans le profilé 

de plinthe. Outre ce balai, on pose un joint gonflant qui referme complètement l'ouverture 

en cas d'incendie. Ce joint de 6 mm d'épaisseur est fabriqué en Palisol. 

Les portes sont exécutées en version plane, avec charnières en applique en trois parties. 

Les charnières sont fixées aux profilés grâce à de petites pièces de fixation incorporées 

dans les chambres tubulaires des profilés. Les charnières sont réglables en hauteur et en 

largeur sans démontage du vantail. Les vis de fixation sont camouflées par de petits 

capuchons clispables en aluminium. On utilise des profilés de profondeur identique (c.-àd. 

81 mm). Cela veut dire que les portes affleurent tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un joint 

gonflant en Palisol de 2.8 mm d'épaisseur se trouve entre le profilé dormant et le profilé 

ouvrant; il se dilate en cas d'incendie. 

- 99 - 

bestaat uit Palisol-materiaal en is omringd met een bekleding in synthetisch 

materiaal met een zelfklevende kant. 

Indien verwarmd schuimt Palisol. 

Een identieke verbinding maar met een dikte van 6 mm is voorzien aan de 

onderkant van het openslaande profiel. Deze verbinding verzekert dat de opening 

perfect gesloten blijft in geval van brand. 

De verbindingen van de beglazing die brandbestendig zijn, zijn in een 

polychloropreen en lopen door rond het element. 

5. Drainage 

Alle soorten vensters moeten voorzien zijn van een drainagesysteem onderaan het 

raam. Het gebruik van dopjes is uitgesloten. 

6. Bouwbeslag 

Het betreft enkel het beslag van de deuren. Voor deze toepassing gebruikt men 

brandwerende handvatten, sierscharnieren in drie delen en brandwerende 

veiligheidsloten. Een blokkeringsbout in inox garandeert de bevestiging van de 

vleugel in het kozijn nadat de scharnieren zijn gesprongen. 

Alle schroeven zijn in roestvrij staal. 

De deuren zijn uitgerust met een slotblok zonder cilinder. 

Voor de toegangsdeuren naar de lokalen L0076 00/19 en L 0076 02/11: 

Toegangscontrole, slotplaat, noodopening, magnetisch contact, badgelezer, 

afsluitern met verlenging verbonden met branddetectie: zie speciale technieken. 

Deze deuren zijn voorzien van de ‘buiten’ kant (hetzij de verticalte omlopen) van een 

trekker in gepantserd inox (anti-uitrukking), langs de binnenkant, van een zware 

steun in inox, een cilinderslot zonder cilinder en deursluiters. Beschrijving zie post 

54.8. 

De dichtheid van de onderkant van de deur wordt verzekerd door een mobiele 

borstel ingebouw in het plintprofiel. Naast deze borstel plaatst men een opbollende 

verbinding die volledig sluit in geval van brand. Deze verbinding van 6 mm dik wordt 

vervaardigd in Palisol. 

De deuren worden uitgevoerd in plane versie met sierscharnieren in drie delen. De 

scharnieren worden op de profielen bevestigd aan de hand van kleine 

bevestigingsstukken die ingebouwd zijn in de buisvormige kamer van de profielen. 

De scharnieren zijn verstelbaar in hoogte en breedte zonder demontage van de

7. Remplissages 

La description du vitrage figure à l’article 38.13. 

Le vitrage est posé avec des joints ignifuges continus en polychloroprène. Les joints ne 

sont pas interrompus dans les onglets afin de garantir une étanchéité optimale à l'eau. Un 

joint gonflant en Palisol de 2.8 mm d'épaisseur est posé sur tout le pourtour du panneau 

vitré. La vitre est bloquée par des clips en acier inoxydable afin de ne pas se détacher 

prématurément des profilés. 

Il faut prévoir la ventilation et le drainage du vitrage ou des panneaux. 


Les portes et fenêtres sont posées parfaitement d’aplomb et de niveau. La paroi dans 

laquelle l’élément est fixé doit être testée ou approuvée par une instance autorisée. 

La fixation de la structure en aluminium au gros œuvre est exécutée soit directement au 

travers du profilé par des vis ou / et chevilles, soit au moyen de pattes de fixation : 

- les fixations ne peuvent être placées à moins de 40 mm de la paroi du gros œuvre 

- l’ancrage ne peut en aucun cas influencer la stabilité des éléments de 

construction adjacents 

- tous les ancrages à l’exception de ceux en aluminium ou en acier inoxydable 

devront être protégés contre la corrosion et ne peuvent causer de dégradation à 

l’aluminium 

- lors du placement d’un châssis, suffisamment de fixations sont à prévoir : 

- au moins 2 pattes de fixation sur chaque face latérale du châssis. La distance 

minimale entre une patte de fixation et un coin ou une traverse horizontale ne peut 

dépasser 200 mm. 

- la distance entre deux pattes de fixation ne peut dépasser 700 mm 

- au raccordement au profilé chicane, au haut ou bas de châssis, l’ancrage doit être 

maintenu à max. 200 mm à coté du raccordement au meneau. Les traverses doivent 

pouvoir reprendre une dilatation en longueur (due à une différence de température) sans 

subir de dommage. 

- Il est souhaitable de placer une patte supplémentaire à hauteur de chaque 

charnière et point de fermeture. 

- 100 - 

vleugel. De bevestigingsschroeven worden gecamoufleerd door kleine klipbare 

aluminium dopjes. Men gebruikt profielen met een identieke diepte (d.w.z. 81 mm). 

Dit wil zeggen dat de deuren zowel binnen als buiten waterpas zijn. Een opbollende 

verbinding in Palisol met 2.8 mm dikte bevindt zich tussen het kozijnprofiel en het 

openslaande profiel; hij zet uit in geval van brand. 


De beschrijving van de beglazing staat in artikel 38.13. 

De beglazing wordt geplaatst met doorlopende brandwerende verbindingen in 

polychloorpreen. De verbindingen zijn niet onderbroken in de verstekken teneinde 

een optimale waterdichtheid te waarborgen. Een opbollende verbinding in Palisol 

met 2.8 mm dikte wordt geplaatst over de ganse omtrek van het beglaasd paneel. 

De ruit wordt geblokkeerd door een clip in roestvrij staal zodat zij niet vroegtijdig 

loskomt van de profielen. 

Een ventilatie en drainage van de beglazing of de panelen moeten worden voorzien. 


De deuren en vensters worden loodrecht en op niveau geplaatst. De wand waarin 

het element is bevestigd, moet worden getest of goedgekeurd door een bevoegde 

instantie. 

Het bevestigen van de aluminium structuur in de ruwbouw wordt uitgevoerd hetzij 

onmiddellijk door het profiel met schroeven en/of pluggen, hetzij door middel van 

fixeerpatten: 

- de bevestigingen kunnen op tenminste 40 mm van de wand van de 

ruwbouw worden geplaatst 

- de verankering kan in geen geval de stabiliteit van de aangrenzende 

bouwelementen beïnvloeden 

- alle verankeringen, met uitzondering van deze in aluminium of in roestvrij 

staal, zullen moeten worden beschermd tegen corrosie en mogen geen degradatie 

van het aluminium veroorzaken 

- tijdens het plaatsen van een raam, moeten voldoende bevestigingen worden 

voorzien: 

- tenminste 2 bevestigingspatten op elke zijkant van het raam. De minimale 

afstand tussen een fixeerpat en een hoek of een horizontale dwarsbalk mag niet 

meer zijn dan 200 mm. 

- de afstand tussen twee fixeerpatten mag niet meer zijn dan 700 mm 

- aan de verbinding aan het chicaneprofiel, aan de bovenkant en lage kant van 

het raam, moet de verankering behouden worden op max. 200 mm naast de 

verbinding met het vensterkruis. De dwarsprofielen moeten een dilatatie in de lengte

Remarque : les ancrages doivent être appliqués de façon à pouvoir reprendre le 

tassement éventuel du châssis. 















60 microns. 













La fourniture et la pose des ensembles de parois vitrées fixes et des portes, simples ou 

- 101 - 

aankunnen (te wijten aan een temperatuurverschil) zonder schade te ondervinden. 

- Het is wenselijk om een bijkomende pat te plaatsen ter hoogte van elk 

scharnier en elk sluitingspunt. 

Opmerking: de verankeringen moeten zo worden toegepast dat ze een eventuele 

verzakking van het raam kunnen opvangen. 

9. Oppervlaktebehandeling 



De profielen zullen een oppervlaktebehandeling krijgen zoals hieronder bepaald. De 





oppervlaktebehandeling). 

Tijdens de voorbereiding van de ramen zullen alle doorsnedenoppervlakken 



een product ter voorkoming van draadvormige corrosie ( (anti-corrosief of 


van de fabrikant 

Ovenlakken: 


laag bedraagt 60 microns. 

Na het ontvetten en afbijten ondergaan de profielen een behandeling voor 

chemische conversie (chromatage). 






gamma van de standaardkleuren RAL blinkend, mat of pastel, of metalieke tinten. 

Verschillende kleuren kunnen worden gekozen. 


De opmeting en de uitwerking van de uitvoeringsplannen die aan de architect 

dienen te worden voorgelegd vóór de fabricatie; 

De levering en de plaatsing van alle vaste glazen wanden en deuren, enkele of

doubles, dont les profils sont thermolaqués (teintes au choix du maître de l’ouvrage dans 

toute la gamme existante) ou anodisés ton naturel. 

Les accessoires et toutes sujétions (joints, quincailleries, serrures, ferme-portes, 

raccordements électriques, à la centrale de détection incendie et au contrôle d’accès, 

boîtiers avec clés, seuils..). 

Les éléments de raccords Rf 30 minutes aux éléments de façades (boîtes en bois, 

éléments structurels en acier, béton, dalles de béton, colonnes, plafonds, poutres…), 

Concerne : l’ensemble des parois intérieures vitrées Rf 30 minutes et des portes simples ou 

doubles vitrées Rf 30 minutes, de fenêtres intérieures dans les cloisons Rf 


36.1.4 Façade Rideau résistante au feu 30 minutes 




description du poste 36.1.3 mais les quantités sont intégrées le présent poste. 


1. Profils meneaux 

La face des profils en aluminium a une largeur de 50 mm. La construction structurelle se 

place toujours à l’intérieur du mur écran et se compose de profils creux verticaux et 

horizontaux, auxquels le vitrage résistant au feu se fixe avec des cales en aluminium et 

des plaques de fixation en acier inoxydable. 

Les profils meneaux se composent d’un profil creux avec des canaux de drainage et des 

feuillures pour les joints de vitrage. Un tube standard rectangulaire en acier galvanisé 

(40x40x4) doit être glissé dans le profil meneau. Les profondeurs des profils meneaux 

sont de 104,5 mm, selon le moment d’inertie requis, qui est fonction des charges. 

Les profils transversaux ont une profondeur de 109,2 mm, ce qui permet de les placer 

dans le même plan ou en retrait par rapport à l’intérieur des profils meneaux, en fonction 

des charges ou de l’esthétique désirée. 

Les profils structurels ont une épaisseur nominale de 1,7 à 2,5 mm, selon la dimension 

des profils et du moment d’inertie requis. 

- 102 - 

dubbele, waarvan de profielen thermogelakt zijn (kleur naar keuze van de 

bouwheer uit het staande gamme) of geanodiseerd in natuurlijke kleur. 

De toebehoren en alle hulpmiddelen (verbindingen, bouwbeslag, sloten, 

deursluiters, elektrische aansluitingen op de centrale voor branddetectie en of 

toegangscontrole, dozen met sleutels, dorpels …). 

De aansluitingselementen Rf 30 minuten op de gevelelementen (houten dozen, 

struturele elementen in staal, beton, betontegels, kolommen, plafonds, balken …), 

Betreft : het geheel van de beglaasde binnenwanden Rf 30 minuten en deuren met 

enkele of dubbele beglazing, Rf 30 minuten. 


36.1.4 Vuurbestendige gordijngevel met een resistentie van 30 minuten 

De vereiste berekeningsnota’s zullen worden opgesteld en afgeleverd door de 

bouwer. Zij houden rekening met alle bestaande lasten belastinggegevens. 

Sommige openende ramen zijn geïntegreerd in de gordijngevels. Zij beantwoorden 

aan de beschrijving in post 36.1.3 maar de hoeveelheden zijn opgenomen in 


Onderhavige post omvat alle aansluitingen, alle vereiste aanpassingen. 

1. Vensterkruisprofielen 

De voorkant van de aluminiumprofielen heeft een dikte van 50 mm. De structurele 

constructie wordt steeds aan de binnenkant van de schutmuur geplaatst en is 

samengesteld uit verticale en horizontale holle profielen, waarop de vuurbestendige 

beglazing is bevestigd met aluminium stutten en fixeerplaten in roestvrij staal. 

De vensterkruisprofielen bestaan uit een hol profiel met drainagekanalen en 

sponningen voor de beglazingsverbindingen. Een standaard rechthoekige tube in 

gegalvaniseerd staal (40x40x4) moet in het vensterkruisprofiel worden geschoven. 

De diepte van de vensterkruisprofielen bedraagt 104,5 mm, volgens het 

traagheidsmoment, dat functie is van de lasten. 

De dwarsprofielen hebben een diepte van 109,2 mm, wat toelaat hen in hetzelfde 

vlak te plaatsen of achterspringend ten opzichte van de vensterkruisprofielen, 

naargelang de lasten of de gewenste esthetiek. 

De structurele profielen hebben een nominale dikte van 1,7 à 2,5 mm, naargelang 

de afmeting van de profielen en het vereiste traagheidmoment.

2. Assemblage 

L’assemblage des profils meneaux et transversaux se fait en plaçant les profils 

transversaux un peu plus haut sur les profils meneaux les recouvrant partiellement. Cette 

méthode permet le drainage des profils transversaux dans les profils meneaux, sans 

interruption de la chambre de drainage verticale. 

Une pièce d’extrémité en EPDM, mise en place dans les feuillures, assemble les profils 

meneaux et transversaux sans silicone. Les profils transversaux assemblés sont fixés à 

l’aide de vis en acier inoxydables. 

Le raccordement à l’intérieur se fait : 

soit avec des doubles équerres en U munis d’un éventail de filets de vis. Ces pièces de 

raccordement sont vissées sur le profil meneau et disparaissent complètement dans la 

chambre rectangulaire de l’intersection ; 

- ou en insérant une pièce de support préformée dans l’espace prévu dans la chambre 

intérieure du profil transversal. Cette pièce de raccord est munie d’un ressort qui la 

maintient en place dans une ouverture ronde de 10 mm dans le profil meneau. 

3. Joints de vitrage 

Les joints de vitrage sont réalisés en EPDM retardateur de feu. 

Les différences de hauteur des feuillures, dues au placement en hauteur des profils 

transversaux, sont corrigées en utilisant différents joints de vitrage retardateurs de feu 

dans les profils meneaux et transversaux. 

Malgré leurs différences de hauteur, l’aspect intérieur de la longueur du joint est identique. 

C’est dû à la forme en L du joint de vitrage transversal retardateur de feu. 

4. Ecoulement 

Les canaux horizontaux s’écoulent en cascade dans les canaux verticaux. 

Comme la couche extérieure du mur écran est entièrement fermée, l’eau est évacuée 

vers le bas du mur écran, où elle est évacuée vers l’extérieur par la membrane. 

5. Vitrage 

Les panneaux de verre résistant au feu (voir poste 38.14) sont placés sur la construction 

intérieure sur des supports de vitrage en acier inoxydable. Ces supports de vitrage se 

placent dans le raccordement des profils meneaux et horizontaux et sont fixés à travers le 

filet continu dans le tube rectangulaire galvanisé (40x40). Des supports de vitrage 

spéciaux doivent être fixés au sommet du mur extérieur. 

Les panneaux de verre résistant au feu sont fixés à l’aide de plaques de serrage 

- 103 - 

2. Assemblage 

De assemblage van de vensterkruis- en dwarsprofielen gebeurt door de 

dwarsprofielen een beetje hoger te plaatsen op de vensterkruisprofielen en hen 

gedeeltelijk te bedekken. Deze methode laat de drainage van de dwarsprofielen toe 

in de vensterkruisprofielen, zonder onderbreking van de kamer van de verticale 

drainage. 

Een stuk van het uiteinde in EPDM, geplaatst in de sponningen, voegt de 

vensterkruisprofielen en de dwarsprofielen samen zonder siliconen. De 

samengevoegde dwarsprofielen worden vastgezet door middel van schroeven in 

roestvrij staal. 

De aansluiting aan de binnenkant gebeurt: 

hetzij met dubbele hoekhaken in U voorzien van een waaier aan schroefdraden. 

Deze aansluitingsstukken worden op het vensterkruisprofiel gevezen en verdwijnen 

volledig in de rechthoekige kamer van de tussensectie; 

- of door een voorgevormd steunstuk te schuiven in de ruimte die voorzien is in de 

binnenkamer van het dwarsprofiel. Dit aansluitingsstuk is voorzien van een veer die 

haar op haar plaats houdt in een ronde opening van 10 mm in het 

vensterkruisprofiel. 

3. Beglazingverbindingen 

De beglazingverbindingen worden uitgevoerd in EPDM vuurvertrager. 

De hoogteverschillen in de sponningen, te wijten aan het in de hoogte plaatsen van 

de dwarsprofielen, worden verbeterd door het gebruik van verschillende 

beglazingsverbindingen in vuurvertragers in de vensterkruis- en dwarsprofielen. 

Ondanks hun hoogteverschillen is het binnenaspect van de lengte van de verbinding 

identiek. Het is te wijten aan de L-vorm van de dwarse vuurvertragende 

beglazingverbinding. 

4. Afwatering 

De horizontale kanalen lopen als een waterval in de verticale kanalen. 

Daar de buitenlaag van de schermmuur volledig dicht is, wordt het water afgevoerd 

naar de onderkant van de schermmuur, waar het wordt afgevoerd naar buiten via 

het membraan. 

5. Beglazing 

De glazen vuurbestendige panelen (zie post 38.14) worden op de binnenconstructie 

geplaatst op de steunen voor de beglazing in roestvrij staal. Deze beglazingsteunen 

worden in de aansluiting met de vensterkruis- en horizontale profielen geplaatst en 

zijn vastgemaakt door een doorlopende draad in de rechthoekige gegalvaniseerde 

tube (40x40). De speciale beglazingsteunen moeten aan de top van de buitenmuur 

worden bevestigd.

continues en aluminium en combinaison avec des fixations en acier inoxydable. Celles-ci 

sont fixées à l’aide de vis autoforeuses spéciales en acier inoxydable à travers le filet 

continu dans le tube rectangulaire galvanisé (40x40) tous les 300 mm. 

Cela assure un serrage optimal du vitrage résistant au feu. Des profils d’habillage en 

aluminium peuvent ensuite être clipsés sur les plaques de serrage. 

Les plaques de serrage et profils d’habillage à l’extérieur ont une largeur de 50 mm. 

Pour assurer la jonction correcte des plaques de serrage, on choisit une profondeur 

différente pour les plaques verticales et horizontales. 

Il faut appliquer de l’adhésif intumescent tout autour du châssis, qui se dilate à une 

température de 120° C, obturant l’espace entre le verre et l’aluminium. Lors de la mise en 

place de cet adhésif, les extrémités sont scellées à l’aide de silicones neutres. 

La résistance au feu de l’ensemble est conforme à NEN 6069/2001 et prEN 1364-3. 

6. Fixation et ancrage 

Les profils meneaux sont fixés sur les éléments structurels du bâtiment à l’aide de pièces 

d’ancrage réglables en acier galvanisé. 

L’ancrage des éléments en aluminium dans le bâtiment doit se faire de manière telle que 

tous les mouvements du bâtiment et des éléments sont absorbés sans qu’aucune charge 

ne soit transférée à la construction en aluminium. 

Les ancrages doivent être protégés de façon à ce que le feu n’affecte pas la résistance, la 

fixation et la stabilité de l’ancrage en question, en cas d’incendie dans une pièce. 

Les ancrages doivent soutenir l’élément mural par les trous d’ancrages et les fentes 

prévues dans la partie tubulaire rectangulaire galvanisée. Le tube rectangulaire galvanisé 

est l’élément qui assure la stabilité d’un étage à l’autre. 

Un joint de dilatation doit être prévu à chaque étage pour le tube rectangulaire galvanisé 

et la section supportant la charge. Il est indispensable pour absorber la dilatation due à un 

incendie qui pourrait survenir dans un local et pour étanchéifier complètement ces 

sections au plafond et au sol. Les ancrages doivent également être conformes aux calculs 

de résistance. 

Chaque local doit être parachevé en matériau ignifuge partout, jusqu’au mur; c’est le cas 

également pour chaque pièce où il y a un mur continu. Le feu ne doit pas se propager 

d’un étage à l’autre, les pièces contiguës doivent être complètement isolées l’une de 

l’autre aussi. 

- 104 - 

De vuurbestendige glaspanelen worden vastgemaakt met de hulp van doorlopende 

klemplakken in aluminium, gecombineerd met bevestigingsmiddelen in roestvrij 

staal. Deze worden bevestigd met de hulp van speciale zelfborende schroeven in 

roestvrij staal door een doorlopende draad in de rechthoekige gegalvaniseerde tube 

(40x40) om de 300 mm. 

Dit verzekert een optimale inklemming van de vuurbestendige beglazing. De 

bekledingsprofielen in aluminium kunnen daarna op de klemplakken worden geklipt. 

De klemplakken en bekledingsprofielen buiten hebben een breedte van 50 mm. 

Teneinde de correcte verbinding van de klemplakken te verzekeren, kiest men voor 

een verschillende diepte voor de verticale en horizontale plakken. 

Men moet een opzwellend kleefmiddel aanbrengen rond het raam, dat uitzet op een 

temperatuur van 120°C, en de ruimte tussen het glas en het aluminium dicht. Bij het 

aanbrengen van deze kleefstof worden de uiteinden verzegeld met neutrale 

siliconen. 

De vuurbestendigheid van het geheel beantwoordt aan NEN 6069/2001 en prEN 

1364-3. 

6. Bevestiging en verankering 

De vensterkruisprofielen worden bevestigd op de structurele elementen van het 

gebouw aan de hand van verstelbare ankerstukken in gegalvaniseerd staal. 

Het verankeren van de elementen in aluminium in het gebouw moet zo worden 

uitgevoerd dat alle bewegingen van het gebouw en de elementen worden 

opgevangen zonder enige overbelasting voor de aluminiumconstructie. 

De verankeringen moeten worden beschermd zodat het vuur de weerstand, de 

bevestiging en de stabiliteit van de betroffen verankering niet aantast, in geval van 

brand in een lokaal. 

De verankeringen moeten het muurelement ondersteunen door ankergaten en 

gleuven die voorzien zijn in de rechthoekige gegalvaniseerde tube. De rechthoekige 

gegalvaniseerde tube is het element dat de stabiliteit van de ene verdieping op de 

andere verzekert. 

Een dilatatievoeg moet worden voorzien op elke verdieping voor de rechthoekige 

gegalvaniseerde tube en de sectie die de last dragen. Deze is onontbeerlijk om de 

dilatatie die te wijten is aan een brand en die zich zou kunnen voordoen in een 

lokaal, op te vangen en om deze delen van het plafond tot de grond volledig te 

dichten. De verankeringen moeten eveneens overeenstemmen met de 

weerstandberekeningen. 

Elk lokaal moet overal worden voltooid in een brandwerend materiaal, tot de muur;

Conformément aux tolérances obligatoires pour le bâtiment, on maintient une distance 

d’ajustement entre le bâtiment et la structure en aluminium. 

Une membrane d’étanchéité (butyle, EPDM, etc.) est placée entre la structure interne du 

bâtiment et le niveau de drainage du mur extérieur. Cette membrane garantit la résistance 

au vent et à l’eau. Aux angles, la membrane est soudée ou collée. 

Au bas de la construction en aluminium, la membrane d’étanchéité draine l’eau 

d’infiltration dans les profils meneaux vers l’extérieur. 

Sur la face externe du mur écran, les raccords au bâtiment sont fonction de la nature du 

bâtiment et des matériaux utilisés. 

Les raccords au bâtiment doivent être assortis au matériau et à l’épaisseur des matériaux 

environnants. 

Néanmoins, en cas d’utilisation d’un profil en aluminium (profil standard ou tôle pliée), le 

raccord doit toujours se faire avec une bande d’étanchéité et une pâte à joint élastique. 















60 microns. 




- 105 - 

dit is ook het geval voor elk lokaal waar er een doorlopende muur is. Het vuur mag 

zich niet verspreiden van de ene verdieping naar de andere, de aangrenzende 

plaatsen moeten volledig van elkaar geïsoleerd zijn. 

Overeenkomstig de verplichte afwijkingen voor het gebouw, behoudt men een 

aanpassingsafstand tussen het gebouw en de aluminiumstructuur. 

Een dichtheidsmembraan (butyle, EPDM, enz.) wordt geplaatst tussen de interne 

structuur van het gebouw en het drainageniveau van de buitenmuur. Dit membraan 

waarborgt de wind- en waterdichtheid. Op de hoeken, is het membraan gelast of 

gelijmd. 

Onderaan de aluminiumconstructie draineert het dichtheidsmembraan het 

infiltratiewater in de vensterkruisprofielen naar buiten. 

Op de buitenkant van de schermmuur zijn de aansluitingen in functie van de aard 

van het gebouw en de gebruikte materialen. 

De aansluitingen op het gebouw moeten aangepast zijn aan het materiaal en aan de 

dikte van de omgevende materialen. 

Desalniettemin moet, in geval men een profiel in aluminium gebruikt (standaard 

profiel of geplooid plaatijzer), de aansluiting altijd gebeuren met een dichtheidsband 

en een pat met elastische verbinding. 

7. Oppervlaktebehandeling 



De profielen zullen een oppervlaktebehandeling krijgen zoals hieronder bepaald. De 





oppervlaktebehandeling). 

Tijdens de voorbereiding van de ramen zullen alle doorsnedeoppervlakken 



een product ter voorkoming van draadvormige corrosie (anti-corrosie of 


van de fabrikant. 

Ovenlakken: 


laag bedraagt 60 microns.










La fourniture et la pose des façades-rideaux RF 30 minutes dont les profils sont 

thermolaqués (teintes au choix du maître de l’ouvrage dans toute la gamme existante) ou 

anodisés ton naturel, y compris éléments formant seuils. 

Les accessoires et toutes sujétions (joints, quincailleries, ..). 

Les éléments de raccords (remplissage fixe isolé) aux murs (boîtes en bois, briques 

béton, pierre naturelle,…), y compris bavette en EPDM 

Resserrage Rf 1h entre la structure de la façade rideau et les planchers en béton 

Concerne : l’ensemble des façades-rideaux intérieures Rf 30 minutes 


36.4 Stores extérieurs à rouleau, commande manuelle. 

La protection solaire est réalisée par des stores extérieurs anti-solaires en fibres de 

polyester ou de fibres de verre. 

Nature et étendue de l'ouvrage. 

L'ouvrage comprend : 

- la fourniture et la mise en oeuvre d'un système de stores à enroulement 

permettant la protection solaire par l'extérieur d'une paroi, y compris tous 

ouvrages et pièces spéciales de fixation des composants de la protection solaire 

devant (ou sur les côtés ou au-dessus de) la paroi; 

- toutes les fournitures et mises en oeuvre nécessaire à la parfaite réalisation de 

l'éventuelle occultation; 

- l'étude, la fourniture et la mise en oeuvre de toutes les consoles et pièces de 

montage nécessaires à la fixation des glissières ou des câbles de guidage sur les 

montants de la paroi et/ou aux parois avoisinantes, y compris tous ouvrages 

d'étanchéité au droit des fixations ; 

Prescriptions techniques complémentaires. 

- 106 - 

Na ontvetting en afbijting ondergaan de profielen een behandeling voor chemische 

conversie (chromatage). 






gamma van de standaardkleuren RAL blinkend, mat of pastel, of metalieke tinten. 

Verschillende kleuren zullen kunnen worden gekozen. 


De opmeting en de uitwerking van de uitvoeringsplannen moeten aan de architect 

worden voorgelegd vóór de fabricatie; 

De levering en het plaatsen van gordijngevels Rf 30 minuten waarvan de profielen 

thermogelakt zijn (kleur naar keuze van de bouwheer uit het bestaande gamma) of 

geanodiseerd in natuurlijke kleur, elementen die dorpels vormen inbegrepen. 

De toebehoren en alle hulpmiddelen (verbindingen, bouwbeslag, ..). 

De verbindingselementen (vaste geïsoleerde opvulling) met de gevelelementen 

(houten dozen, gevelbakstenen, natuursteen,…), slabben in EPDM inbegrepen 

Aandraaien Rf 1u tussen de structuur van de gordijngevel en de betonnen vloeren 

Betreft : alle binnen gordijngevels Rf 30 minuten 


36.4 Buitenrolluiken, manuele bediening. 

De zonnewering is vervaardigd uit zonnewerende buitenluiken in polyester- of 

glasvezel. 

Aard en omvang van de werken. 


- de levering en plaatsing van een systeem van zonnewerende rolgordijnen 

aan de buitenkant van een wand, met inbegrip van alle werken en speciale 

bevestigingsstukken van de onderdelen van de zonnewering voor (of op de 

zijkanten of boven) de wand; 

- alle leveringen en plaatsingen die nodig zijn voor de perfecte uitvoering van 

de eventuele verduistering; 

- de studie, levering en plaatsing van alle consoles en nodige 

montagestukken voor de bevestiging van de geleiders of de kabelgeleiders op de 

stijlen van de wand en/of de gemeenschappelijke wanden, met inbegrip van alle 

dichtingwerken op de plaats van de bevestigingen; 

Bijkomende technische voorschriften.

Toile. 

La toile est composée de fils de polyester ou de fibres de verre et enduite de P.V.C. 

La toile est tissée selon une technologie dite de précontrainte, consistant à tendre à la fois 

la chaîne et la trame tout au long du procédé d'enduction. La toile est disponible en 

largeurs jusqu'à 175 cm. 

La toile est occultante avec un dos opaque et imperméable et est : 

- la toile est d'un ton NCS extérieur au choix de l'Architecte dans la gamme du 

fabricant qui en comporte au moins 45; 

- la toile n'est pas occultante et la toile est telle que sa transmission solaire TS est 

inférieure à 10 %, sa transmission visible TV est inférieure à 7%; 

- la toile est de classe de réaction au feu A2 selon les normes belges, 

- la toile est d'une masse comprise entre 410 et 550 g/m² avec une résistance à la 

rupture de 310/210 daN/5 cm et une réaction à la déchirure (CH/TR) de 40/20 

daN. L'épaisseur minimum de la toile est de 0,43 mm et maximum de 0,7 mm. 

L'entrepreneur soumet à l'approbation de l'Architecte un échantillon A4 de la toile qu'il 

propose. 

Système de manoeuvre. 

Le système de guidage du store est par glissières. 

Mode de commande. 

La commande des stores est manuelle depuis l’intérieur. Le mécanisme de commande 

est intégré dans les montants des châssis. 

Commande manuelle par tige rigide avec manivelle. 

L’axe en aluminium est muni d'une fin de course incorporée et réglable sans outil avec 

treuil irréversible et autofreinant. 

La transmission de la commande se fait par genouillère. 

La commande de l'intérieur se fait par tige en acier recouvert de PVC, ton au choix de 

l’Architecte, et manivelle. La manivelle est fixée au mur ou au châssis par clips en nylon. 

Elle ne gênera pas l’ouverture des châssis. 

Les stores ayant une largeur supérieure à 2,20 m, le diamètre de l'axe d'enroulement est 

de 50 mm. 

Caisson. 

Lorsque la toile est complètement enroulée, elle est protégée dans un caisson extérieur 

en tôle d'aluminium de 1 mm d'épaisseur, vernis polyester ton au choix de l'Architecte ou 

anodisé, au choix de l'Architecte. Le caisson comporte un capot amovible. La section 

maximum du caisson est comprise dans un carré de 85 mm de côté par store ou 

ensemble de stores couvrant une surface jusqu’à 9 m² avec une hauteur couverte jusqu’à 

2,6 m; 

Dans le cas de stores occultants, la toile est protégée par un caisson en tôle d’aluminium, 

thermolaqué dans les mêmes teintes que les châssis ou anodisés ton naturel. 

Dessins, calculs et plans d'exécution : 

L'entrepreneur fournit les détails de tous les raccords spéciaux et en particulier ceux qui 

- 107 - 

Zeil. 

Het zeil is samengesteld uit polyesterdraden of glasvezels en bekleed met P.V.C. 

De stof wordt geweven volgens het procédé van de voorspanning dat erin bestaat 

schering en inslag tegelijk aan te spannen gedurende het coatingproces. Het zeil is 

beschikbaar in lengtes tot 175 cm. 

De aanbestedingsdocumenten preciseren of de stof verduisterend is met een 

ondoorschijnende achterzijde en waterdicht is en: 

- het doek heeft een NCS kleur buiten, te kiezen door de architect uit de 

gamma van de fabrikant dat minstens uit 45 soorten bestaat; 

- het doek is niet verduisterend en de zondoorlating TS bedraagt minder dan 

10 %, de zichtbare doorlating ZD bedraagt minder dan 7%; 

- het doek is vuurvast, reactieklasse A2, volgens de Belgische normen, 

- het doek heeft een massa van 410 à 550 g/m² met een breeksterkte van 

310/210 daN/5 cm en een scheurweerstand van (CH/TR) 40/20 daN. De 

dikte van het doek bedraagt minimaal 0,43 mm en maximaal 0,7 mm. 

De aannemer legt een A4 staal van het doek dat hij voorstelt ter goedkeuring voor 

aan de architect. 

Werking. 

Het geleidingsysteem van de zonnewering gebeurt via geleiders. 

Bedieningswijze. 

De bediening van de zonnewering gebeurt manueel en van binnenuit. Het 

bedieningsmechanisme is ingewerkt in de stijlen van het lijstwerk. 

Manuele bediening via een onbuigzame stang met hendel. 

De as in aluminium is voorzien van een ingewerkt slageinde en is verstelbaar 

zonder hulpmiddel met onomkeerbare en zelfremmende haspel. 

De overdracht van de bediening gebeurt door middel van een kogelscharnier. 

De bediening van binnenuit gebeurt met een stalen stang bekleed met PVC, kleur 

naar keuze van de architect, en een hendel. Het hendel wordt aan de muur of aan 

het lijstwerk bevestigd met nylon clips. Het zal het openen van de ramen niet 

belemmeren. 

Voor zonnewering waarvan de breedte meer dan 2,20 m bedraagt, is de diameter 

van de oprolas 50 mm. 

Behuizing. 

Als het doek volledig is opgerold, wordt het beschermd door een uitwendige 

behuizing in aluminiumplaten van 1 mm dikte, vernist polyester, kleur naar keuze 

van de architect of geanodiseerd, naar keuze van de architect. De caisson bestaat 

uit een afneembare kap. De maximale doorsnede van de caisson past binnen een 

vierkant van 85 mm aan de zijkant van de zonnewering of het geheel van de 

zonnewering bedekt een oppervlakte tot 9 m² met een bedekte hoogte tot 2,6 m;

concernent des raccordements à des parois existantes ou faisant aussi partie de la 

fourniture. 

Les plans d’exécution à 2 %, les détails à 20 %, les schémas de principe et de détails 

pour l’ensemble des équipements, et les notes de calculs de stabilité sont à charge de 

l’Entrepreneur et à transmettre avant toute exécution. 

Ces plans sont dressés sur base des plans d’architecture et de stabilité les plus récents 

en date et sont soumis à l’approbation du Maître de l'Ouvrage. 

Concerne : Stores extérieurs à rouleau, commande manuelle, en façade Sud et les 

retours (L0076 02/13, L0076 02/14, L 0076 02/12, L0076 02/17, L0076 02/17, L0076 

02/18, L0076 02/19, L0076 01/03, L0076 01/02, L0076 01/04, L0076 01/05, L0076 00/11, 

L0076 01/12, L0076 00/13, L0076 00/14, L0076 00/15 et L0076 00/16) 

Prix : m² de surface protégée en QF. 

36.5 Tente solaire 

L’ensemble est composé de une ou deux tentes solaires indépendantes (voir dimensions), 

permettant d’ombrager la terrasse de l’étage. 

Il s’agit de stores robustes, dotés d’un coffre de forme contemporaine, complètement 

fermés, ce qui protège efficacement la toile et le mécanisme. 

Caisson de protection : façade arrondie, rainurée, de type cassette, d’une largeur 

comprise en 140 mm et 155 mm, d’une hauteur comprise entre 200 mm et 215 mm. Le 

caisson, les supports de fixation et les bras sont en aluminium extrudé et sont laqués 

dans une teinte RAL au choix du Maître de l’Ouvrage. Le caisson est constitué de trois 

profils de recouvrement. Les profils sont reliés par des joues de côté en aluminium et des 

vis inox. Les profilés formant la cassette permettent une fermeture parfaite, la barre de 

charge est dotée d’une rainure pour glisser le volant avec jonc. 

Banne solaire : entièrement préassemblée. La largeur maximum est de 7 m et la surface 

couverte maximum est de 24,5 m². Fabriquée sur mesure, les bannes sont imperméables 

et peuvent être époxées dans tous les tons RAL. Finition sans lambrequins. 

Tous les éléments sont montés sur le profil arrière. Les bras escamotables avec supports 

fixes et inflexibles sont dotés de ressorts incorporés et d’un double câble d’acier dans 

l’articulation, afin d’assurer une bonne tension de la toile. La barre de charge est pourvue 

d’un joint d’étanchéité. 

Le tube d’enroulement est en acier galvanisé selon le procédé Sendzimir, d’un diamètre 

compris entre 75 mm et 85 mm, avec embouts en nylon. 

Les bras escamotables sont en aluminium coulé et ont des longueurs allant de 1,5 m à 

3.5 m. 

- 108 - 

In geval van afschermingszonneweringen, is het doek beschermd door een 

behuizing in aluminiumdoek, thermogelakt in dezelfde kleuren als de ramen of 

geanodiseerd in natuurlijke kleur. 

Tekeningen, berekeningen en uitvoeringsplannen: 

De aannemer levert alle details van alle speciale verbindingen en in het bijzonder 

van verbindingen op de bestaande wanden of die eveneens deel uitmaken van de 

levering. 

De uitvoeringsplannen à 2 %, de details à 20 %, principeschema’s en de details voor 

het geheel van de uitrustingen, en de nota’s van de stabiliteitsberekeningen zijn ten 

laste van de aannemer aan wie het werk wordt toegewezen en over te maken voor 

elke uitvoering. 

Deze plannen worden opgemaakt op basis van de meest recente architectuur- en 

stabiliteitsplannen en worden ter goedkeuring voorgelegd aan de bouwheer. 

Betreft: buitenrolluiken, manuele bediening, op de zuidgevels en de uitstekken 

(L0076 02/13, L0076 02/14, L 0076 02/12, L0076 02/17, L0076 02/17, L0076 02/18, 

L0076 02/19, L0076 01/03, L0076 01/02, L0076 01/04, L0076 01/05, L0076 00/11, 

L0076 01/12, L0076 00/13, L0076 00/14, L0076 00/15 et L0076 00/16) 

Prijs: m² beschermd oppervlak, in F.H. 

36.5 Zonnetent 

Het geheel is samengesteld uit een of twee onafhankelijke zonnetenten (zie 

afmetingen), die toelaten het terras op de verdieping te beschaduwen. 

Het betreft robuuste zonneweringen, voorzien van een koffer in hedendaagse vorm, 

volledig gesloten, wat doeltreffend het zeil en het mechanisme beschermt. 

Beschermingsbehuizing: afgeronde gevel, van het type cassette, met een breedte 

tussen 140 mm en 155 mm, met een hoogte tussen 200 mm en 215 mm. De 

behuizing, de verbindingsteunen en de armen zijn in geëxtrudeed aluminiumen, 

gelakt in een RAL kleur naar keuze van de Bouwheer. De behuizing bestaat uit drie 

bedekkingsprofielen. De profielen zijn verbonden door kantwangen in aluminium en 

inoxschroeven. De profielen die de cassette vormen, laten een perfecte sluiting toe, 

de laststaaf is voorzien van een gleuf om de vleugel met bies te laten glijden. 

Zonnehuif: volledig voorgemonteerd. De maximum breedte is 7 m en de maximum 

overdekte oppervlakte is 24,5 m². Op maat gefrabiceerd zijn de huifen waterdicht en 

kunnen deze worden geëpoxeerd in alle RAL kleuren. Afwerking zonder 

lambrekijnen. 

Alle elementen worden gemonteerd op het achterprofiel. De inklapbare armen met 

vaste en beweegbare steunen zijn voorzien van ingebouwde veren en een dubbele 

staalkabel in de articulatie, om zo een goede spanning van het doek te verzekeren. 

De laststaaf is voorzien van een dichtheidverbinding. 

De oproltube is in gegalvaniseerd staal volgens het procédé Sendzimir, met een 

diameter begrepen tussen 75 mm en 85 mm, met nylon opzetstukken.

- 109 - 

La manœuvre s’effectue au moyen d’un treuil avec tige amovible De inklapbare armen zijn in gegoten aluminium en hebben een lengte van 1,5 m tot 

3.5 m. 

Concerne : Tentes solaires, en une ou deux pièces, commande manuelle, en façade Sud 

sur la terrasse du premier étage (voir plans) 

Prix : FF en QF. 


36.61 Nouveaux garde-corps métalliques 

Les constructions métalliques seront réalisées en application des normes NBN 150 à 154. 

L'entrepreneur veillera à ce qu'il n'y ait aucune incompatibilité entre les différents matériaux 

utilisés. La mise en œuvre sera parfaite et l’exécution répondra aux meilleures règles de l'art. 

Toutes les pièces métalliques seront parfaitement dressées, planes, régulières et dépourvues 

d'oxydation altérant leur solidité, les traitements de protection ou leur aspect. 

Les éléments métalliques seront parfaitement ancrés aux maçonneries et béton d'entourage, 

montés d'aplomb et d’équerre. Les soudures seront parfaitement exécutées, ébarbées et 

soigneusement meulées. 

Sur les plans figurent les principes relatifs à l’exécution des ferronneries. Les tracés compris 

au dossier n'excluent pas ceux de l'entrepreneur. Les tracés sont obligatoirement soumis à 

l'approbation de l'architecte. 

Les fers seront de meilleure qualité, doux et bien forgés. Tout fer aigu, cassant, portant flache, 

paille ou brûlure sera refusé. Les fers seront parfaitement dressés, bien calibrés et d’égale 

épaisseur. Les assemblages seront parfaitement ajustés au montage et les traverses bien 

alignées. 

Les ouvrages métalliques seront protégés avant pose et sur toutes les faces, d'une 

galvanisation à chaud du zinc 80. Un limage des aspérités sera demandé, afin de limiter les 

risques de blessures. Après pose, tous les corps et éraflures dans la galvanisation devront 

faire l'objet de soigneuses retouches au moyen d'une peinture antirouille au zinc. 

Les ancrages dans les maçonneries, bétons, éléments métalliques,… seront exécutés au 

moyen de matériaux inoxydables. Enfin, tous les interstices entre les parties métalliques et la 

maçonnerie au droit des fixations (platines par exemple) seront parfaitement étanches au 

moyen de mastic silicone. 

Ce poste comprend la fourniture et la pose des garde-corps des terrasses et baies des 

fenêtres en façades. 

Composé d’une main-courante plate de section rectangulaire (8x70mm), de montants 

verticaux d'un diamètre +/- 12mm qui seront espacés au maximum de 60 mm l'un de 

l'autre, et d'une base de section rectangulaire (8x70mm). L'ensemble sera constitué en 

une seule pièce (cf. plans). 

Hauteur totale : 1200 mm. 

Une attention particulière sera portée à la conception des assemblages pour éviter tout risque 

de blessures. 

De bediening gebeurt via een lier met afneembare steel. 

Betreft : Zonnetenten, in een of twee stukken, manuele bediening, op de 

zuidgevel op het terras van de eerste verdieping (zie plannen). 

Prijs : FF in F.H. 


36.61 Nieuwe metalen leuningen 

De metalen constructies worden uitgevoerd met toepassing van de normen NBN 150 

tot 154. 

De aannemer ziet erop toe dat er geen enkele incompatibiliteit bestaat tussen de 

verschillende gebruikte materialen. De plaatsing zal perfect zijn en de uitvoering zal 

beantwoorden aan de beste regels van de kunst. 

Alle metalen stukken worden perfect gelijk, vlak, regelmatig gemaakt en ontdaan van 

roest die hun stevigheid, beschermende behandelingen of uitzicht aantast. 

De metalen onderdelen worden perfect in het metselwerk of omgevende betonwerk 

verankerd en loodrecht en haaks gemonteerd. De lasnaden worden perfect uitgevoerd, 

ontbraamd en zorgvuldig afgeslepen. De principes met betrekking tot de uitvoering van 

het ijzerwerk komen voor op de plannen. De ontwerpen opgenomen in het dossier 

sluiten die van de aannemer niet uit. 

De ontwerpen moeten verplicht ter goedkeuring aan de architect worden voorgelegd. 

Het ijzer is van de beste kwaliteit, week en goed gesmeed. Elk scherp of broos ijzer of 

ijzer met putten, schilfers of brandplekken wordt geweigerd. Het ijzer wordt perfect gelijk 

gemaakt, goed gekalibreerd en is van gelijke dikte. De verbindingen worden perfect 

afgestemd op de montage en de dwarsstukken worden goed in de rij gezet. 

Metalen stukken worden vóór de plaatsing aan alle kanten beschermd met een warme 

verzinking met zink 80. Een vijling van de oneffenheden zal worden gevraagd teneinde 

de risico’s op kwetsuren te beperken. Na plaatsing moeten de lichamen en krassen in 

de verzinking het voorwerp uitmaken van zorgvuldige herstellingen met roestwerende 

zinkverf. 

De verankeringen in metselwerk, beton, metalen elementen, … worden uitgevoerd met 

roestvrije materialen. Ten slotte worden alle tussenruimten tussen metalen delen en het 

metselwerk ter hoogte van de bevestigingsmiddelen (bijvoorbeeld afsluitplaatjes) perfect 

dichtgemaakt met siliconenkit. 

Deze post omvat de levering en het plaatsen van de leuningen van de terrassen en de 

venster- en gevelopeningen. 

Bestaande uit een platte trapleuning met rechthoekige doorsnede (8x70mm), 

verticale stijlen met een diameter van +/- 12mm die op maximum 60 mm van elkaar

Fixations mécaniques latérales à coordonner avec les châssis (fixations dans le châssis). 

Finition : acier galvanisé. Les éventuelles aspérités de surface seront éliminées (ponçage, 

limage, retouches à froid si nécessaires…) 

Sont compris dans ce poste : tous les éléments nécessaires à la pose des nouveaux 

garde-corps, y compris échafaudages et nacelles, transport vertical et fermetures 

temporaires des baies, galvanisation. 

Concerne : garde-corps des baies de fenêtres, terrasses… 

Prix : pièce en QF 

36.64 Plaque métallique 

Le poste comprend la fourniture et pose de caillebotis destinés à fermer horizontalement 

les cours anglaises, y compris renforts, cadres, supports constitués de cornières 

métalliques ancrées dans les maçonneries, traverses, système de fermeture (chaînes et 

pitons) …. 

La dimension des mailles du caillebotis est de max +/- 20 mm 

Les éléments sont en acier inoxydable. Un échantillon du panneau de remplissage est à 

soumettre à l’approbation du Maître de l’Ouvrage et de l’ingénieur en stabilité, structures 

portantes incluses 

Concerne : les fermetures horizontales des cours anglaises, renforts, cadres, cornières 

de supports, fixations,… 

Prix : FF en Q.F. 

36.68 Main courante de l’escalier de secours 

Voir généralités au poste 36.41 

Comprend: la fourniture et la pose d’une double main-courante métallique, y compris joints, 

peinture et toutes sujétions. Les deux lisses sont placées à des hauteurs différentes, afin de 

pouvoir être utilisées par des adules et des enfants. 

Main-courante sur mur ou le long du mur. 

Prescriptions techniques: 

Double main-courante contre murs (deux côtés de l’escalier, composée de deux tubes 

(2") fermés à ses extrémités par des calottes soudées et fixée dans le mur par des 

- 110 - 

staan en een rechthoekige doorsnedebasis (8x70mm). Het geheel zal in één stuk 

worden gebouwd (cf. plannen). 


Bijzondere aandacht zal worden besteed aan het ontwerp van de assemblages 

teneinde alle risico’s op kwetsuren te vermijden. 

Mechanische lateriale verbindingen te coördineren met de ramen (bevestigingen in 

het raam). 

Afwerking: gegalvaniseerd staal. De eventuele oneffenheden in het oppervlak zullen 

worden weggewerkt (puimen, vijlen, koude retouches indien nodig …) 

Zijn begrepen in deze post: alle elementen die nodig zijn voor het plaatsen van 

nieuwe leuningen, met inbegrip van de stellingen en gondels, verticaal transport en 

tijdelijke sluitingen van de openingen, galvanisatie. 

Betreft: leuningen aan de vensteropeningen, terrassen 


36.64 Metalen plaat 

De post omvat de levering en het plaatsen van roosters bestemd voor het 

horizontaal sluiten van de engelse koeren, met inbegrip van versterkingen, kaders, 

steunen bestaande uit metalen hoekgoten die verankerd zijn in het metselwerk, 

dwarsbalken, sluitingssystemen (kettingen en ringbouten). …. 

De afmeting van de mazen van het rooster is max +/- 20 mm 

De elementen zijn in roestvrij staal. Een staal van het opvullingspaneel moet worden 

voorgelegd aan de goedkeuring van de Bouwheer en de stabiliteitsingenieur, 

dragende structuren inbegrepen 

Betreft: de horizontale sluitingen van de engelse koeren, versterkingen, kaders, 

steunhoekgoten, bevestigingen, … 

Prijs: FF in FH 

36.68 Handvat van de noodtrap 

Zie algemeenheden in post 36.41 

Omvat: de levering en het plaatsen van een dubbele metalen trapleuning, met inbegrip 

van de verbindingen, schilderwerk en alle bijkomende werkzaamheden. De twee 

glanshouten worden op verschillende hoogte geplaatst voor het gebruik door 

volwassenen en kinderen. 

Trapleuning op de muur of langs de muur. 


Dubbele trapleuning tegen de muren (twee kanten van de trap, bestaande uit twee

accords soudés par en dessous, entre-axes nominaux: 90 cm et 50 cm, à adapter pour 

avoir des divisions régulières, distance par rapport au mur: 5 cm 

longueur: voir plan 

NBN B03 et STS-36 concernant la résistance et la stabilité des garde-corps 

acier, peint suivant l'index 07.1.8.22.1. MTP 104, teinte au choix de l'architecte 

fixations solides évitant tout risque de descellement 

finition et montage (soudure ou boulonnage) effectués de manière à éviter tout danger 

d'accrochage ou blessures 

dimensions à vérifier et adapter 

Concerne: la réalisation des doubles mains-courantes de l’escalier de secours (locaux L 

0076 02/22, L0076 00/18, L0076 -01/17 

Prix : mct en QF 

36.69 Garde-corps et garde de corps de l’escalier principal. 

Généralités voir poste 36.41. 

Conformes à la NBN B03 et STS-36 concernant la résistance et la stabilité des gardecorps 

Plan d’exécution à fournir avant toute mise en fabrication. 

Les ouvrages métalliques seront protégés avant pose et sur toutes les faces, d'une 

galvanisation à chaud du zinc 80. Un limage des aspérités sera demandé, afin de limiter les 

risques de blessures. Après pose, tous les corps et éraflures dans la galvanisation devront 

faire l'objet de soigneuses retouches au moyen d'une peinture antirouille au zinc. 

Les ancrages dans les maçonneries, bétons, éléments métalliques, marches des escaliers de 

bétons, sols, voiles… seront exécutés au moyen de matériaux inoxydables. Enfin, tous les 

interstices entre les parties métalliques et la maçonnerie au droit des fixations (platines par 

exemple) seront parfaitement étanches au moyen de mastic silicone. 

Ce poste comprend la fourniture et la pose des mains courantes et garde-corps de l’escalier 

principal et garde-corps des passerelles et coursives (L0076 00/02, L0076 01/01, L0076 

02/10) 

Un garde-corps est placé de part et d’autre de chaque volée d’escalier et peut se poursuivre 

(voir plans) pour protéger un palier, une coursive,… 

Prescriptions techniques : 

- les garde-corps sont composés : d’une lisse en hêtre verni 1 er choix, d’une section 

de 70 mm par 31 mm, avec une encoche de 6 mm par 6 mm de part et d’autre, de 

cadres en acier de section 70 mm par 8 mm, d’un barreaudage réalisé en plat 

d’une section de 50 mm par 6 mm. L’entreaxe entre ces barreaux est de maximum 

80 mm. A mi hauteur, une lisse de 35 mm en hêtre verni 1 er choix est fixée aux 

cadres à l’aide de tiges de 8 mm de diamètre, excentrées pour limier les risques de 

blessures. 

- 111 - 

tuben (2") gesloten aan de uiteinden door gelaste kalotjes en vastgemaakt in de 

muur met langs onder gelaste verbindingen, tussen nominale assen: 90 cm en 50 

cm, aan te passen om een regelmatige verdeling te hebben, afstand ten opzichte 

van de muur: 5 cm 

lengte: zie plan 

NBN B03 en STS-36 inzake de weerstand en de stabiliteit van de leuningen 

staal, geverfd volgens index 07.1.8.22.1. MTP 104, kleur te kiezen door de 

architect 

stevige bevestigingen die elk risico op loskomen vermijden 

afwerking en montage (laswerk of vastbouten) uitgevoerd zodat elk gevaar op 

blijven haperen of kwetsuren wordt vermeden 

afmetingen te controleren en aan te passen 

Betreft: de uitvoering van de dubbele trapleuningen voor de noodtrap (lokalen L 0076 

02/22, L0076 00/18, L0076 -01/17 


36.69 Leuning en leuning van de hoofdtrap. 

Algemeenheden zie post 36.41. 

Overeenkomstig de NBN B03 en STS-36 inzake de weerstand en de stabiliteit van 

leuningen 

Uitvoeringsplannen te leveren vóór elke fabricatie. 

Het metaalwerk zal vóór het plaatsen worden beschermd en dit op alle oppervlakten, 

door een warme galvanisatie van het zink 80. Het afvijlen van de oneffenheden wordt 

gevraagd om het risico op kwetsuren te vermijden. Na het plaatsen zullen alle 

oneffenheden en schrammen in de galvanisatie zorgvuldig moeten worden 

geretoucheerd door middel van een antiroestverf met zink. 

De verankeringen in het metselwerk, beton, metalen elementen, betonnen traptreden, 

vloeren, voorhangen … zullen worden uitgevoerd door middel van roestvrije materialen. 

Tenslotte zullen alle tussenruimten tussen de metalen delen en het metselwerk 

loodrecht op de bevestigingen (bij voorbeel platinen) perfect waterdicht zijn door middel 

van silicone stopverf. 

Deze post omvat de levering en het plaatsen van trapleuningen en leuningen voor de 

hoofdtrap en leuningen voor de loopbruggen en zijgalerijen (L0076 00/02, L0076 01/01, 

L0076 02/10) 

Een leuning wordt langs beide kanten van elk trappendeel geplaatst en kan verder 

doorlopen (zie plannen) om een overloop, een galerij.,… te beschermen. 


- De leuningen bestaan uit: een reling in geverniste beuk van 1ste keus, een 

sectie van 70 mm op 31 mm, met een inkeping van 6 mm op 6 mm langs 

beide kanten, stalen sectiekaders van 50 mm op 6 mm. De tussenas tussen 

deze spijlen is maximum 80 mm. Op middenhoogte wordt een reling van 35

- L'ensemble sera constitué en un minimum de pièces (cf. plans). 

- Fixations au sol par platines de 6 à 8 mm d’épaisseur 

Hauteur totale des garde-corps sur les paliers et coursives: 1200 mm. 

Hauteur des garde-corps dans l’escalier : 900 mm 

Une attention particulière sera portée à la conception des assemblages pour éviter tout risque 

de blessures. 

Finition : acier galvanisé. Les éventuelles aspérités de surface seront éliminées (ponçage, 

limage, retouches à froid si nécessaire…) 

Sont compris dans ce poste : tous les éléments nécessaires à la pose des nouveaux 

garde-corps, y compris échafaudages et nacelles, transport vertical et fermetures 

temporaires des baies, galvanisation. 

Concerne: la réalisation des garde-corps de l’escalier principal et des paliers, coursives… 

(locaux L0076 00/02, L0076 01/01, L0076 02/10) 


36.7 Trappe et échelle d’accès à la cabine haute tension du sous-sol 

Le modèle proposé de la taque doit être agréé par sibelga et conforme à leur cahier des 

charges (voir site web www.sibelga.be) 

Sibelga est préalablement averti de toute intervention. Les travaux sont faits en coordination 

avec Sibelga. 

Prescriptions particulières : 

- L’ouverture de la taque fait 1000 x 1900 mm, dimensions extérieures : 1290 x 2045 mm 

- classe B 125kN selon NBN EN 124/DIN 1229 

- poids total : 380 kg 

- Le dispositif de fermeture se fait en deux parties : un couvercle fixe, boulonné et un 

couvercle à charnières et vérins à gaz. 

- Le cadre et le couvercle sont en acier galvanisé à chaud. 

- Joints d’étanchéité 

- Etanches aux odeurs et aux eaux de ruissellement, les eaux recueillies au niveau du cadre 

sont raccordées aux égouts du bâtiment 

- couvercle avec charnières et vérins à gaz (ouverture assistée). Ce couvercle est doté d’une 

protection contre la fermeture accidentelle. 

- le couvercle peut être ouvert et fermé de l’extérieur à l’aide d’une clé adéquate et agréée par 

Sibelga 

- 112 - 

mm in geverniste beuk van 1ste keus op het kader bevestigd door middel van 

stangen met 8 mm diameter, met een verplaatste rotatieas om kwetsuren te 

vermijden. 

- Het geheel zal worden samengesteld uit een minimum aantal stukken (cf. 

plannen). 

- Bevestigingen op de grond met platinen van 6 à 8 mm dikte 

Totale hoogte van de leuningen op de overlopen en de galerijen: 1200 mm. 

Hoogte van de leuningen in de trap: 900 mm 

Bijzondere aandacht zal worden besteed aan het ontwerp van de assemblages om alle 

risico’s op kwetsuren te vermijden. 

Afwerking: gegalvaniseerd staal. De eventuele oneffenheden op de oppervlakken 

zullen worden weggewerkt (schuren, vijlen, koude retouches indien nodig …) 

Zijn begrepen in deze post: alle elementen die nodig zijn voor het plaatsen van 

nieuwe leuningen, met inbegrip van stellingen en gondels, verticaal vervoer en 

tijdelijke sluitingen van openingen, galvanisatie. 

Betreft: de verwezenlijking van de leuningen van de hoofdtrap en de overlopen, 

galerijen … (lokalen L0076 00/02, L0076 01/01, L0076 02/10) 

Prijs: 1m en F.H. 

36.7 Luik en toegangsladder voor de hoogspanningscabine in de 

kelderverdieping 

Het voorgestelde model van het tankdeksel moet erkend zijn door Sibelga en 

gelijkvormig zijn met hun bestek (zie website www.sibelga.be) 

Sibelga wordt vooraf verwittigd over elke tussenkomst. De werken worden uitgevoerd in 

coördinatie met Sibelga. 


- De opening van het tankdeksel bedraagt 1000 x 1900 mm, buitenafmetingen: 1290 x 

2045 mm 

- klasse B 125kN volgens NBN EN 124/DIN 1229 

- totaal gewicht: 380 kg 

- De sluiting gebeurt in twee delen: een vast deksel, vastgebout en een deksel met 

scharnieren en gasvijzels. 

- Het kader en het deksel zijn in warm gegalvaniseerd staal. 

- Waterdichtheidsverbindingen 

- Bestendig tegen geuren en waterinsijpeling, het water wordt opgevangen ter hoogte 

van het kader en afgeleid naar de riolen van het gebouw 

- deksel met scharnieren en gasvijzels (openingbekrachtiging). Dit deksel is voorzien 

van een bescherming tegen accidentele sluiting. 

- het deksel kan worden geopend en gesloten van buitenuit met de hulp van een

- panneaux de bois prémonté, à charnières et protégés contre une fermeture accidentelle 

(uniquement au niveau de l’ouverture assistée) 

- fourniture et pose d’un système de fermeture de ces panneaux par un cadenas 

- fourniture et pose d’une échelle : L’échelle, en aluminium ou matériau composite, inclinée 

à 75° et donnant accès au local, est implantée en accord avec Sibelga. Etant placée audessous 

d’une trappe d’accès du matériel, l’échelle est amovible afin de pouvoir introduire 

ce matériel dans la cabine. L’échelle amovible est fixée au moyen de vis mécaniques sur 

une plaque taraudée, et non au moyen de vis à bois dans des chevilles en matière 

plastique. Elle a une largeur de 40 cm environ, suivant standard, et est munie d’une main 

courante et de marches ayant une largeur de 10 cm environ. La marche supérieure est à 

20 cm en dessous du niveau du sol et en retrait par rapport au mur de 20 cm afin de 

pouvoir facilement poser le pied. L’échelon inférieur est à 20 cm au-dessus du sol du 

local. 

- y compris un anneau ou crochet de levage placé à 2,7 m minimum au-dessus du niveau 

de la trappe et dans l’axe de celle-ci doit pouvoir résister à une charge dynamique de 

3.000 daN. Une attestation de l’entreprise garantit la résistance à l’effort du crochet, de 

son ancrage et de la structure du bâtiment à cet endroit et est transmise à Sibelga 

- y compris barres de sécurité amovibles, réalisées en tube d’acier ø 1 ½’’, montée d’un 

côté sur une charnière. Cette charnière est constituée par un profilé en U fixé au mur d’un 

côté de la baie. Le tube est boulonné dans le profil et peut aisément pivoter. Le boulon 

servant de 

charnière est bloqué par un contre-écrou. De l’autre coté de la baie, est placé un support 

pouvant recevoir l’autre extrémité du tube. Ce dispositif est métallisé et peint ou galvanisé. 

La barre amovible sera montée à une hauteur de 1,2 m au-dessus du niveau du palier 

supérieur et doit pouvoir résister à une charge horizontale minimale de 100 daN. 

Concerne : trappe et échelle d’accès à la cabine Sibelga du sous-sol 

Prix : FF en QF 

36.8 Couvre murs en aluminium 

Cet ouvrage comprend les fourniture et pose des couvre-mur en aluminium. 

Description : 

Les couvre-murs se plient sur mesure à partir de tôle d’aluminium pourvue d’un film 

protecteur. 

Alliage : Al Mg 1 

Qualité : AG 06 - 5005 - 1/2 dur - AOD (= qualité d’anodisation décorative, qualité 

optimale). 

Epaisseur : 2 mm 

Longueur : 3000 mm 

- 113 - 

aangepaste en door Siberga erkende sleutel 

- voorgemonteerde houten panelen, met scharnieren en beschermd tegen accidenteel 

sluiten (enkel ter hoogte van de openingbekrachting) 

- leveren en plaatsen van een sluitsysteem van deze panelen met een hangslot 

- leveren en plaatsen van een ladder: de ladder, in aluminim of een samengesteld 

materiaal, helling van 75° en die toegang geeft tot het lokaal, wordt geplaatst in 

akkoord met Sibelga. Daar deze geplaatst wordt boven een luik dat toegang verleent 

tot het materiaal kan deze ladder worden verwijderd om dit materiaal in het lokaal te 

kunnen inbrengen. De ladder wordt bevestigd door middel van mechanische 

schroeven op een plaat met schroefdraad, en niet door middel van houten 

schroeven in plastiek pluggen en heeft een lengte van ongeveer 40 cm, volgens 

standaard, en is voorzien van een leuning en treden met een breedte van ongeveer 

10 cm. De bovenste trede komt op 20 cm boven grondniveau en 20 cm 

achteruitspringend ten overstaan van de muur om gemakkelijk een voet te kunnen 

plaatsen. De onderste trede staat op 20 cm boven de vloer van het lokaal. 

- is inbegrepen een ring of hefhaak die geplaatst is op minimum 2,7 m boven het 

niveau van het luik en in de as ervan en moet kunnen weerstaan aan een last van 

3.000 daN. Een attest van de aannemer waarborgt de weerstand t.o.v. de spanning 

van de haak, zijn verankering en van de structuur van het gebouw op die plaats en 

wordt overgemaakt aan Sibelga 

- zijn inbegrepen, de wegneembare veiligheidsstaven uitgevoerd in stalen buizen ø 

1 ½’’, langs één zijde gemonteerd op een scharnier. Dit scharnier bestaat uit een Uvormig 

profiel bevestigd op de muur langs een kant van de opening. De buis is 

vastgebout in het profiel en kan gemakkelijk pivoteren. De bout die als scharnier 

dient wordt geblokkeerd door een tegenmoer. Aan de andere kant van de opening 

wordt een steun geplaatst die het andere uiteinde van de buis kan opvangen. Dit 

systeem is gemetaliseerd en geverfd of gegalvaniseerd. De afneembare staaf wordt 

op een hoogte van 1,2 m gemonteerd, boven het niveau van de bovenste overloop 

en moet kunnen weerstaan aan een minimale horizontale belasting van 100 daN. 

Betreft : luik en toegangsladder voor de Sibelga cabine in de kelderverdieping 


36.8 Muurkappen in aluminium 

Dit werk omvat het leveren en plaatsen van de muurkappen in aluminium. 

Beschrijving: 

De muurkappen worden op maat geplooid uit aluminium plaatijzer, voorzien van een 

beschermend vlies. 

Legering: Al Mg 1 

Kwaliteit: AG 06 - 5005 - 1/2 dur - AOD (= kwaliteit sieranodisatie, optimale 

kwaliteit). 

Dikte: 2 mm 

Lengte: 3000 mm

Forme : - côtés verticaux : hauteur standard 50 mm 

- largeur : épaisseur du mur + 60 mm 

Les supports en aluminium extrudé durci, largeur 100 mm, épaisseur 2 mm, rainuré. Deux 

bandes de mousse de PVC imputrescible isolent le support du couvre-mur. 

Les couvre-joints en aluminium plié, de 100 mm de large. 


- Etanchéité : 

Les couvre-murs débordent de 30 mm de chaque côté du mur et sont pourvus d’un cassegoutte 

de 14 mm sur toute leur longueur. 

Le couvre-joint de 100 mm se fixe par clippage au-dessus des joints de dilatation. 

Un trait de silicone de chaque côté du joint prévient le glissement latéral du couvre-joint. 

- Angles et raccords : 

Tous les angles (sortants, rentrants, obtus ou aigus), les coins de faîte, les raccords 

(passages d’une épaisseur de mur à une autre), et les formes en T seront soudés à 

l’argon dans les ateliers du fabricant. Le vent ne peut soulever les angles, ceux-ci étant 

fixés par des demi-supports. 

- Abouts : 

Les abouts sont directement insérés et soudés dans les ateliers du fabricant. 

- Raccords au mur : 

Pour toute sécurité, le fabricant décide du choix des jonctions avec les murs montants : un 

profilé spécial ou un raccord au mur plié. 

Les profilés de raccord au mur seront prévus selon les prescriptions du fabricant ; de 

l’enduit extérieur de façade afin d’éviter la formation de coulées de salissures. 

- Pose : 

La pose se fera selon les prescriptions du fabricant. 

Concerne : couvre-murs en aluminium 

Prix : mct en QF. 


Le poste comprend la fourniture et la mise en œuvre de capots d’habillage en aluminium 

thermolaqué, teinte au choix du Maître de l’Ouvrage, au niveau de la face inférieure, du 

pourtour des rives de l’auvent. Eléments couvre-murs y compris 

Cet habillage englobe l’épaisseur de la structure, les éléments auto-portants (voir 

Stabilité), les rives y compris éléments couvre-murs. 

Le poste comprend également l’habillage de la face inférieure de l’auvent en panneaux 

d’aluminium thermolaqué, teintes au choix du Maître de l’Ouvrage. Y compris découpes 

pour le placement de luminaires. Pose par clipsagesur une sous-structure, incluse dans le 

présent poste 

- 114 - 

Vorm: - verticale kanten: standaardhoogte 50 mm 

- breedte: dikte van de muur + 60 mm 

De geëxtrudeerde verharde aluminium steunen, 100 mm breed, 2 mm dik, gegroefd. 

Twee bederfwerende banden in schuimPVC isoleren de steun van de muurkap. 

De bevestigingskappen in geplooid aluminium, van 100 mm breed. 

Plaatsing: 

- Waterdichtheid: 

De muurkappen overschrijden langs beide kant de muur met 30 mm en zijn voorzien 

van een druiprand van 14 mm over hun ganse lengte 

De bevestingingskap van 100 mm wordt bevestigd door hem boven op de 

dilatatieverbinding te clippen. 

Een streep siliconen langs beide kanten van de bevestiging voorkomt het zijdelings 

wegglijden van de verbindingskap. 

- Hoeken en aansluitingen: 

Alle hoeken (uitgaande, ingaande, stompe of scherpe ), de feitelijke verbindingen, 

de aansluitingen (overgang van de ene muurdikte op de andere), en de T-vormen 

zullen argongelast worden in de werkplaatsen van de fabricant. De wind mag de 

hoeken niet kunnen opheffen, deze worden bevestigd met halve bevestigingen. 

- Aanzetstukken: 

De aanzetstukken worden onmiddellijk ingeklemd en gelast in de werkplaatsen van 

de fabricant. 

- Aansluitingen aan de muur : 

Voor alle veiligheid beslist de fabricant over de keuze van de verbindingen met de 

klimmende muren: een speciaal profiel of een geplooide aansluiting op de muur. 

De aansluitingprofielen op de muur zullen volgens de voorschriften van de fabricant 

voorzien zijn van buitenbepleistering van de gevel om het vormen van vuilstromen te 

vermijden. 

- Plaatsing: 

De plaatsing gebeurt volgens de voorschriften van de fabricant. 

Betreft : muurkappen in aluminium 

Prijs : ml in FH. 

36.9 Bekledingskap in thermogelakt aluminium 

De post omvat de levering en het plaatsen van bekledingkappen in thermogelakt 

aluminium, kleur naar keuze van de Bouwheer, ter hoogte van de onderste kant, de 

omtrek van de randen van de luifel. Muurkapelementen inbegrepen 

Deze bekleding omvat de dikte van de structuur, de zelfdragende elementen (zie 

stabiliteit), de randen en muurkapelementen inbegrepen. 

De post omvat eveneens de bedekking van de onderste kant van de luifel in 

aluminium thermogelakte panelen, kleuren te kiezen door de Bouwheer. Met 

inbegrip van de doorsneden voor het plaatsen van de verlichtingspunten. Plaatsing 

door clipping op een onderstructuur, inbegrepen in de post.

Fixations invisibles pour l’ensemble. 

Détails et calepinage à présenter pour approbation, avant mise en œuvre. 

Concerne : 1) capots d’habillage en aluminium thermolaqué au niveau du pourtour des 

rives de l’auvent, couvre- murs y compris. 

2) habillage de la face inférieure de l’auvent 

Prix : 1) mct en QF 

2) m² en QF 

38. VITRERIE-MIROITERIE 


Se référer au STS 38 

Pose par parcloses intérieures sur joint d’étanchéité et mastic de silicone garantis 10 ans. Les 

vitrages sont dans l’ensemble tous clairs sauf ceux de la porte de garage. 

Tous les doubles vitrages seront à haut rendement, du type « à basse émissivité ». Le 

coefficient de transmission thermique de chaque vitrage ne pourra dépasser 1,1 W/m²K. 

Les épaisseurs des vitrages feront l’objet d’une note de calcul qui sera transmise au Maître de 

l’ouvrage. 

- 115 - 

Onzichtbare bevestingingen voor het geheel. 

Details en calepinage voor te leggen voor goedkeuring, alvorens te plaatsen. 

Betreft : 1) bekledingskap in thermogelakt aluminium ter hoogte van de omtrek van 

de randen van de luifel. Muurkappen inbegrepen. 

2) bekleding van de binnenkant van de luifel 

Prijs : 1) ml in FH 

2) m² in FH 

38. GLASWERK-SPIEGELS 

38.0 Algemeen 

38.1 Vitrages 38.1 Beglazing 

Zie STS 38 

Plaatsing met binnenglaslatten op dichtingsvoeg en silicone. 10 jaar garantie. De 

volledige beglazing is helder behalve de beglazing van de garagedeur. 

Alle dubbele beglazingen hebben een hoog rendement, van het type “met lage 

emissiviteit”. Het coëfficiënt van de thermische transmissie van elke ruit mag de 1,1 

W/m²K niet overschrijden. 

De dikte van de beglazingen zullen het voorwerp uitmaken van een berekeningsnota 

die zal worden overgemaakt aan de Bouwheer. 

38.12 Double vitrage feuilleté une face et deux faces 38.12 Dubbele beglazing gelamineerd een kant en twee kanten 

Ce poste comprend la fourniture et la mise en œuvre de vitrages doubles à haut 

rendement feuilleté une face ou deux faces: 


Les vitrages sont garantis 10 ans selon la norme NBN S 23-002 et le bon de garantie du 

fabriquant. 

Les vitrages sont conformes à la norme NBN EN 12543 

Les vitrages sont couverts par un agrément technique suivi UBAtc. 

Le vitrage est composé de : 

- un verre extérieur en float clair de 6 mm (à confirmer par note de dimensionnement) 

ou un verre extérieur feuilleté composé de deux feuilles de verres clair de 6 mm 

assemblés par 2 films intercalaires en butyral de polyvinyle ( PVB) de 0,38 mm, dont 

la face, orientée vers l’espace intercalaire est revêtue d’une couche de métaux 

nobles, déposée sous vide par pulvérisation cathodique. 

- un intercalaire en inox de 15 mm. 

L’espace intercalaire est rempli de gaz Argon, qui offre une meilleure isolation 

thermique que l’air sec. 

Deze post omvat de levering en het plaatsen van dubbele beglazingen met hoog 

rendement gelamineerd een kant en twee kanten. 


10 jaar waarborg van de fabrikant volgens norm NBN S 23-002 NIT 133 van de 

CSTC en de garantiebon van de fabrikant. 

De beglazingen zijn gelijkvormig aan de norm NBN EN 12543 

De beglazingen worden door een technische BUtgb-goedkeuring gedekt. 

De beglazing is samengesteld uit: 

- een buitenglas in float helder van 6 mm (te bevestigen door een 

dimensionerende nota) of een gelamineerd buitenglas bestaande uit twee 

bladeren helder glas van 6 mm samengevoegd door 2 ingevoegde vliezen in 

polyvinyl butyraal (PVB) van 0,38 mm, waarvan een zijde, gericht naar de 

tussenruimte, bekleed is met een laag edele metalen, vacuüm aangebracht 

door kathodische verpulvering. 

- een invoeging in inox van 15 mm. 

De tussenruimte wordt gevuld met Argongas, dat een betere thermische

- Un verre intérieur en feuilleté, composé de 2 feuilles de verre clair de 6 mm (à 

confirmer par note de dimensionnement), assemblées par 2 films intercalaires en 

butyral de polyvinyle ( PVB) de 0,38 mm chacun. 

La face, orientée vers l’espace intercalaire est revêtue d’une couche de métaux 


- L’étanchéité du vitrage est assurée par une double barrière souple. 

L’entrepreneur doit calculer les efforts dus au vent des différents vitrages et adapter 

éventuellement les épaisseurs indiquées ci-avant, en fonction de ceux-ci. Les épaisseurs 

des vitrages seront conformes à la norme NBN S 23-002. 


Transmission lumineuse (TL) suivant la NBN EN 410 : entre 65 et 70% 

Réflexion lumineuse extérieure (RLe) suivant la NBN EN 410: entre 20 et 22% 

Facteur solaire (g) suivant la NBN EN 410 : entre 0,41 et 0,50 

Shading Coefficient (SC) : entre 0,47 et 0,56 

Valeur d’isolation thermique (U) suivant la NBN EN 673: 1,0 W/m²K 

Essai au pendule suivant la NBN EN 12600 : 1(B) 1 face feuilleté 

Classe antieffraction suivant la NBN EN 356 : P2A 

Le fabricant garantit pendant une période de 10 ans, prenant cours à la date de 

fabrication de la fourniture initiale, qu’il ne se produira aucune diminution de 

visibilité par condensation sur les faces internes du vitrage. 

Le vitrage doit être spécifié, transporté, stocké, nettoyé et utilisé conformément à 

la NIT 221 du CSTC et aux consignes particulières de pose et d’entretien du 

fabricant 


Le placement du vitrage doit être effectué conformément aux dispositions des normes 

STS 38 (dernière édition), aux NIT 214 et 221, à la norme NBN S 23-002 et 

conformément aux prescriptions particulières du fabricant. 

Le vitrage est posé par l’intermédiaire de garnitures d’étanchéité en silicone, 

dimensionnées suivant la norme STS 38.04.22. Le vitrage est placé et calé dans la 

feuillure prévue dans le profil du cadre fixe ou ouvrant, en conformité avec la norme 

STS 38. 

Avant que le vitrage ne soit placé, on insère le joint préformé dans les rainures du 

profil de résistance et de la parclose, prévues à cet effet dans le châssis. 

Ce poste comprend la pose de toutes les bavettes d’étanchéité et de protection qui 

s’avéreraient nécessaires. 

L’entrepreneur est tenu de vérifier toutes les dimensions AVANT la fabrication et la mise 

en œuvre des châssis. 

- 116 - 

isolatie geeft dan droge lucht. 

- een binnenglas, gelamineerd, bestaande uit 2 bladeren helder glas van 6 

mm (te bevestigen door een dimensionerende nota), samengevoegd door 2 

ingevoegde vliezen polyvinyl butyraal (PVB) van 0,38 mm elk. 

De kant, gericht naar de tussenruimte, is bekleed met een laag edelen 

metalen, vacuüm aangebracht door kathodische verpulvering. 

- De dichtheid van de beglazing is verzekerd door een dubbele soepele 

barriere. 

De aannemer moet de windbelasting van de verschillende beglazingen berekenen 

en de hiervoor aangegeven diktes eventueel in functie daarvan aanpassen. In dat 

geval zullen er geen extra kosten voor de aanpassing van het lijstwerk aan de 

nieuwe diktes aangerekend worden. De diktes van de beglazingen moeten aan 

norm NBN S 23-002 beantwoorden. 


Lichttransmissie (LT) volgens de NBN EN 410: tussen 65 en 70% 

Lichtweerkaatsing naar buiten (RLe) volgens de NBN EN 410: tussen 20 en 

22% 

Zonnefactor (g) volgens de NBN EN 410: tussen 0,41 en 0,50 

Shading Coëfficiënt (SC): tussen 0,47 en 0,56 

Thermische isolatiewaarde (U) volgens de NBN EN 673: 1,0 W/m²K 

Penduleproef volgens de NBN EN 12600: 1(B) 1 gelamineerde kant 

Klasse antieffractie volgens de NBN EN 35 : P2A 

De fabricant garandeert gedurende een periode van 10 jaar, vanaf de 

fabricatiedatum van de oorspronkelijke levering, dat er zich geen enkele 

vermindering in de zichtbaarheid door condensatie op de interne vlakken 

van de beglazing zal voordoen. 

De beglazing moet gespecificeerd zijn, vervoerd, opgeslagen, gereinigd en 

gebruikt overeenkomstig de NIT 221 van het WTCB en de bijzondere 

installatie- en onderhoudrichtlijnen van de fabrikant. 

Plaatsing: 

De plaatsing van de beglazing moet overeenkomstig de bepalingen van de STS 

38-normen (laatste uitgave), NIT 214 en 221, norm NBN S 23-002 en 

overeenkomstig de specifieke voorschriften van de fabrikant uitgevoerd worden. 

De beglazing wordt geplaatst met dichtingmateriaal van silicone waarvan de 

afmetingen door norm STS 38.04.22 voorgeschreven worden. De beglazing 

wordt overeenkomstig norm STS 38 geplaatst en vastgezet in de gleuf die in het 

profiel van de vaste lijst of die van de vleugel voorzien is. 

Voordat de beglazing geplaatst wordt, schuift men de voorgevormde afdichting 

in de gleuven van het weerstandsprofiel en de glaslijst die hiervoor in het

Concerne : les vitrages des nouveaux châssis de la façade nord, excepté ceux repris au 

poste 38.13. 

Prix: compris dans le prix des menuiseries extérieures (postes 36.1.1 et 36.1.2). 

38.13 Double vitrage de contrôle solaire, feuilleté (1 ou 2 faces) et autonettoyant 

Ce poste comprend la fourniture et la mise en œuvre de vitrages doubles à haut rendement, 

de contrôle solaire, feuilleté une face ou deux faces et autonettoyant. 

Ce type de verre réduit la chaleur due au rayonnement direct du soleil (jusqu’à 50 % de plus 

qu’un vitrage à Haut rendement classique. 

Le système autonettoyant permet d’une part, de réduire considérablement la fréquence de 

lavage des vitres et d’autre part, de faciliter l’entretien des vitres par une moindre adhérence 

de la saleté. 


Les vitrages sont garantis 10 ans selon la norme NBN S 23-002 et le bon de garantie du 

fabriquant. 

Les vitrages sont conformes à la norme NBN EN 12543 


Le vitrage est composé de : 

- un verre extérieur en float clair de 4 ou 6 mm (à confirmer par note de 

dimensionnement) ou un verre extérieur feuilleté composé de deux feuilles de verres 

clair de 4 ou 6 mm assemblés par 2 films intercalaires en butyral de polyvinyle (PVB) 

de 0,38 mm, dont la face, orientée vers l’espace intercalaire est revêtue d’une 

couche de métaux nobles, déposée sous vide par pulvérisation cathodique. La face 

orientée vers l’espace intercalaire est revêtue d’une couche de métaux nobles, 

déposée sous vide par pulvérisation cathodique. 

- un intercalaire en inox de 15 mm. 

L’espace intercalaire est rempli de gaz Argon, qui offre une meilleure isolation 

thermique que l’air sec. 

- Un verre intérieur en feuilleté, composé de 2 feuilles de verre clair de 4 ou 6 mm 

(à confirmer par note de dimensionnement), assemblées par 2 films intercalaires 

en butyral de polyvinyle ( PVB) de 0,38 mm chacun. 

La face, orientée vers l’espace intercalaire est revêtue d’une couche de métaux 


- 117 - 

lijstwerk voorzien zijn. 

Deze post omvat de plaatsing van alle dichtings- en beschermende slabben die 

noodzakelijk blijken te zijn. 

De aannemer moet VÓÓR de vervaardiging en plaatsing van de lijsten alle 

afmetingen controleren. 

Betreft: de beglazing van het nieuwe lijstwerk van de noordgevel, behalve die 

opgenomen in post 38.13. 

Prijs: inbegrepen in de prijs van het buitenschrijnwerk (posten 36.1.1 en 36.1.2). 

38.13 Dubbele beglazing voor zonnecontrole, gelamineerd (1 of 2 kanten) en 

zelfreinigend 

Deze post omvat de levering en het plaatsen van dubbele beglazingen met hoog 

rendement, voor zonnecontrole, een kant of twee kanten gelamineerd en zelfreinigend. 

Dit soort glas vermindert de warmte door de directe stralen van de zon (tot 50 % meer 

dan een klassieke dubbele beglazing met hoog rendement. 

Het zelfreinigend systeem laat enerzijds toe om de frequentie van het ruitenlappen 

aanzienlijk te vemrinderen en anderzijds, het onderhoud van de glazen te 

vergemakkelijken doordat het vuil zich minder vasthecht. 


De beglazingen zijn 10 jaar gewaarborgd volgens de norm NBN S 23-002 en de 

waarborgbon van de fabrikant. 

De beglazingen moeten aan de norm NBN EN 12543 beantwoorden 

De beglazingen zijn gedekt door het technisch attest BUtgb. 

De beglazing bestaat uit: 

- een buitenglas in float helder van 6 mm (te bevestigen door een 

dimensionerende nota) of een gelamineerd buitenglas bestaande uit twee 

bladeren helder glas van 6 mm samengevoegd door 2 ingevoegde vliezen in 

polyvinyl butyraal (PVB) van 0,38 mm, waarvan een zijde, gericht naar de 

tussenruimte, bekleed is met een laag edele metalen, vacuüm aangebracht 

door kathodische verpulvering. 

- een invoeging in inox van 15 mm. 

De tussenruimte wordt gevuld met Argongas, dat een betere thermische 

isolatie geeft dan droge lucht. 

Een binnenglas, gelamineerd, bestaande uit 2 bladeren helder glas van 6 mm 

(te bevestigen door een dimensionerende nota), samengevoegd door 2 

ingevoegde vliezen uit polyvinyl butyraal (PVB) van 0,38 mm elk. 

De kant, gericht naar de tussenruimte, is bekleed met een laag edele 

metalen, vacuüm aangebracht door kathodische verpulvering. 

De dichtheid van de beglazing wordt verzekerd door een dubbele soepele

- L’étanchéité du vitrage est assurée par une double barrière souple. 






Réflexion lumineuse extérieure (RLe) suivant la NBN EN 410: entre 10 et 16% 

Facteur solaire (g) suivant la NBN EN 410 : entre 0,38 et 0,42 

Shading Coefficient (SC) : entre 0,44 et 0,48 


Essai au pendule suivant la NBN EN 12600 : 1(B) 1 face feuilleté 

Classe antieffraction suivant la NBN EN 356 : P2A 

Le fabricant garantit pendant une période de 10 ans, prenant cours à la date de 

fabrication de la fourniture initiale, qu’il ne se produira aucune diminution de 

visibilité par condensation sur les faces internes du vitrage. 



fabricant 


Le placement du vitrage doit être effectué conformément aux dispositions des normes 

STS 38 (dernière édition), aux NIT 214 et 221, à la norme NBN S 23-002 et 

conformément aux prescriptions particulières du fabricant. 

Le vitrage est posé par l’intermédiaire de garnitures d’étanchéité en silicone, 

dimensionnées suivant la norme STS 38.04.22. Le vitrage est placé et calé dans la 

feuillure prévue dans le profil du cadre fixe ou ouvrant, en conformité avec la norme 

STS 38. 

Avant que le vitrage ne soit placé, on insère le joint préformé dans les rainures du 

profil de résistance et de la parclose, prévues à cet effet dans le châssis. 





Concerne : les vitrages des nouveaux châssis des façades ouest, sud et est, excepté ceux 

repris au poste 38.12. 

- 118 

- 

barriere. 


en de hiervoor aangegeven diktes en deze eventueel in functie daarvan 

aanpassen. In dat geval zullen er geen extra kosten voor de aanpassing van het 

lijstwerk aan de nieuwe diktes aangerekend worden. De diktes van de beglazingen 

moeten aan norm NBN S 23-002 beantwoorden. 


Lichttransmissie (LT) volgens de NBN EN 410: tussen 65 en 70% 

Lichtweerkaatsing naar buiten (RLe) volgens de NBN EN 410: tussen 10 en 

16% 

Zonnefactor (g) volgens de NBN EN 410: tussen 0,38 en 0,42 

Shading Coëfficiënt (SC): tussen 0,44 en 0,48 


Penduleproef volgens de NBN EN 12600: 1(B) 1 gelamineerde kant 

Klasse antiefractie volgens de NBN EN 35: P2A 

De fabricant garandeert gedurende een periode van 10 jaar, vanaf de 

fabricatiedatum van de oorspronkelijke levering, dat er zich geen enkele 

vermindering in de zichtbaarheid door condensatie op de interne vlakken 

van de beglazing zal voordoen. 

De beglazing dient gespecifieerd, vervoerd, opgeslagen, gereinigd en 

gebruikt te worden overeenkomstig de NIT 221 van het WTCB en de 

bijzondere installatie- en onderhoudrichtlijnen van de fabrikant. 

Plaatsing: 

De plaatsing van de beglazing moet overeenkomstig de bepalingen van de STS 38normen 

(laatste uitgave), NIT 214 en 221, norm NBN S 23-002 en overeenkomstig 

de specifieke voorschriften van de fabrikant uitgevoerd worden. 

De beglazing wordt geplaatst met dichtingmateriaal van silicone waarvan de 

afmetingen door norm STS 38.04.22 voorgeschreven worden. De beglazing wordt 

overeenkomstig norm STS 38 geplaatst en vastgezet in de gleuf die in het profiel 

van de vaste lijst of die van de vleugel voorzien is. 

Voordat de beglazing geplaatst wordt, schuift men de voorgevormde afdichting in 

de gleuven van het weerstandsprofiel en de glaslijst die hiervoor in het lijstwerk 

voorzien is. 

Deze post omvat de plaatsing van alle dichtings- en beschermende slabben die 

noodzakelijk zouden zijn. 

De aannemer moet VÓÓR de vervaardiging en plaatsing van de lijsten alle afmetingen 

controleren. 

Betreft : de beglazingen van de nieuwe ramen van de west-, zuid- en oostgevels, met 

uitzondering van deze hernomen in post 38.12.

Prix: compris dans le prix des menuiseries extérieures (postes 361.1 et 36.1.2). 

38.14 Double vitrage résistant au feu pendant 30 minutes, feuilleté 1 ou 2 faces 

Ce poste comprend la fourniture et la mise en œuvre de vitrages doubles résistant au feu 

pendant 30 minutes, feuilleté une face ou deux faces si nécessaire. 

Ce vitrage est composé de plusieurs feuilles de verre de sécurité trempé, séparées par un 

espace rempli d’un intercalaire transparent. 

En cas d’incendie, l’intercalaire s’opacifie et forme une barrière isolante contre la chaleur. 

L’intercalaire est stable aux rayons ultraviolets et a une transparence neutre. 


Les vitrages sont garantis 5 ans minimum par le fabriquant. 

Les vitrages répondent à la classe EI30 suivant les NBN 713.020 et EN 1364-1 


Selon les dimensions, l’épaisseur du vitrage est de 16 mm (mesures max : 1500 x 3000 

mm), 18 mm (mesures max : 1800 x 3500 mm) ou 22 mm (mesures max 2300 x 3800 

mm) 






Réflexion lumineuse : neutre 


Essai au pendule suivant la NBN EN 12600 : 1(B) 1 

Le fabricant garantit pendant une période de 5 ans (simple vitrage) 



fabricant 

Poids : 34 kg/m² 

Températures limites d’utilisation -15°C/45°C 

Isolation acoustique : 38 dB Rw 


Le placement du vitrage doit être effectué conformément aux prescriptions du 

fabricant et du fabricant de châssis. 



- 119 - 

Prijs: begrepen in de prijs van het buitenschrijnwerk (posten 36.1.1 in 36.1.2). 

38.14 Dubbele beglazing vuurbestendig gedurend 30 minuten, gelamineerd aan 

1 of 2 kanten 

Deze post omvat de levering en het plaatsen van dubbele beglazingen die 30 minuten 

vuurbestandig zijn, gelamineerd aan één of twee kanten, indien nodig. 

Deze beglazing bestaat uit meerdere bladeren in gehard veiligheidsglas, gescheiden 

door een ruimte die gevuld is met een doorschijnend tussenvoegsel. 

In geval van brand, wordt het tussenvoegsel ondoorschijnend en vormt het een 

isolerende barriere tegen het hitte. Het tussenvoegsel is stabiel voor ultravioletstralen en 

heeft een neutrale transparantie. 


De beglazingen zijn minimum 5 jaar gewaarborgd door de fabrikant. 

De beglazingen beantwoorden aan de klasse EI30 volgens de normen NBN 

713.020 en EN 1364-1 

De beglazingen zijn gedekt door een technisch attest BUtgb. 

Naargelang de afmetingen, is de dikte van de beglazing 16 mm (max. afmetingen: 

1500 x 3000 mm), 18 mm (max. afmetingen: 1800 x 3500 mm) of 22 mm (max. 

afmetingen 2300 x 3800 mm) 


en de hiervoor aangegeven diktes eventueel in functie daarvan aanpassen. De 

diktes van de beglazingen moeten aan de norm NBN S 23-002 beantwoorden. 


Lichttransmissie (TL) volgens de NBN EN 410: tussen 85 en 90% 

Lichtweerkaatsing: neutraal 


Penduleproef volgens de norm NBN EN 12600: 1(B) 1 

De fabrikant geeft een waarborg van 5 jaar (enkele beglazing) 

De beglazing moet gespecificeerd, vervoerd, opgeslagen, gereinigd zijn en 

gebruikt overeenkomst de NIT 221 van het WTCB en de bijzondere 

plaatsingen onderhoudvoorschriften van de fabrikant. 

Gewicht: 34 kg/m² 

Temperatuurlimieten voor gebruik: -15°C/45°C 

Geluidsisolatie: 38 dB Rw 

Plaatsing: 

De beglazing moet worden geplaatst overeenkomstig de voorschriften van de 

fabrikant en de fabrikant van de ramen. 

Deze post omvat de plaatsing van alle dichtings- en beschermende slabben die



Concerne : les vitrages des nouveaux châssis résistants au feu. 

Prix: compris dans le prix des menuiseries résistantes au feu (postes 36.1.3 et 36.1.4). 

39. ISOLATION 

39.2 Isolation toitures plates 

Comprend : 

La fourniture et la mise en œuvre complète des panneaux d'isolation de 15 cm (deux 

couches) et 10 cm pour les toitures terrasses, y compris membrane pare-vapeur, 

remontées en plinthe, joints, découpes, collages et toutes sujétions de fixation. 

Isolant : 

panneaux suffisamment rigides et résistants pour supporter et maintenir l’étanchéité 

avec battées sur le pourtour en mousse rigide de polyuréthane de 15cm (deux 

couches) 

densité de la mousse de min. 30 kg/m³ 

l’isolant dispose de tous les agréments techniques nécessaires comme isolation pour 

toiture chaude 

les panneaux sont revêtus sur les deux faces d'un voile de verre bitumé 

collage à chaud ou à froid sur le pare-vapeur, suivant les instructions du fabricant 

la couche isolante peut être posée en 1 ou 2 couches 

pour éviter le glissement des plaques d'isolants, il faut prévoir un chevron ou profil Z en 

pied qui retiendra l'isolant. Ce chevron ou profil Z est fixé dans le support en bois. La 

flèche constatée par le déplacement en tous sens d'une latte rigide de 600 mm de 

longueur ne peut excéder 2mm. 

Conductivité thermique λD= 0,027 W/mK 

Réaction au feu : Euroclass F selon EN 13501-1 

Dimensions des panneaux : 1200 x 600 mm 

Pour éviter que de l'humidité soit enfermée entre l'isolant et l’étanchéité, il est nécessaire 

de poser simultanément les matières. Il faut éviter de laisser les plaques d'isolant non 

couvertes d’étanchéité ou d'une bâche en plastique. 

Sur le support on place un pare-vapeur classe E3 (µd compris entre 25 et 200 m). Cela 

consiste à la pose d'un bitume modifié avec armature polyester ou d'un bitume polymère 

avec armature polyester type APP ou SBS. Les joints sont collés à chaud ou froid toujours 

avec recouvrement. 

A chaque raccord avec d'autres parties de la construction, l'étanchéité du pare-vapeur doit 

être assurée. 

- 120 - 

noodzakelijk zouden zijn. 

De aannemer moet VÓÓR de vervaardiging en plaatsing van de lijsten, alle afmetingen 

controleren. 

Betreft : de beglazingen van de nieuwe vuurbestendige ramen. 

Prijs: begrepen in de prijs van het vuurbestendigschrijnwerk (posten 36.1.3 en 36.1.4). 

39. ISOLATIE 

39.2 Isolatie platte daken 

Omvat: 

de levering en de volledige aanbrenging van isolatie van 15 cm (twee lagen) en 10 

cm voor alle terrasdaken, met inbegrip van het dampwerend membraan, 

plintopstand, afdichtingen, versnijdingen, lijmen en alle bijkomende 

bevestigingswerkzaamheden. 

Isolatiemateriaal: 

voldoende harde en stevige panelen voor het ondersteunen en dragen, de dichte 

afsluiting bewaren, met slaglijsten op de omtrek, van hard polyurethaanschuim 

van 15 cm (twee lagen) 

dichtheid van het schuim min. 30 kg/m³ 

de isolatie beschikt over alle technische goedkeuringen die nodig zijn voor de 

isolatie van warme daken 

de panelen worden aan de twee kanten bekleed met een bitumenglasvlies 

warm of koud lijmen op het dampscherm, volgens de instructies van de fabrikant 

de isoleerlaag mag in 1 of 2 lagen worden aangebracht 

om het wegglijden van de isolatiepanelen te vermijden, moet er onderaan het 

dakvlak een dakrib of Z-profiel worden voorzien dat het isolatiemateriaal 

vasthoudt. Die dakrib of dat Z-profiel wordt in de houten draagconstructie 

bevestigd. De buiging vastgesteld door de verplaatsing in om het even welke 

richting van een harde lat met een lengte van 600 mm mag niet meer dan 2 mm 

bedragen. 

Warmtegeleidingsvermogen λD= 0,027 W/mK 

Reactie op het vuur: Euroclass F volgens EN 13501-1 

Afmetingen van de panelen: 1200 x 600 mm 

Om te vermijden dat vocht ingesloten wordt tussen de isolatie en de dichte afsluiting, 

is het nodig om de materialen simultaan te plaatsen. Er moet vermeden worden dat 

de isolatieplaten niet met een dichte afsluiting of met een plastic dekzeil zijn bedekt. 

Op de houten draagconstructie plaatst men een dampscherm klasse E3 (µd tussen 

25 en 200 m inbegrepen). Dat bestaat uit het aanbrengen van een bitumen met 

polyesterwapening of van een polymeerbitumen met polyesterwapening type APP of 

SBS. De voegen worden warm of koud gelijmd, altijd met overlapping.

Concerne : l'isolation thermique de la toiture plate principale, des toitures terrasses et des 

débordants des « boîtes en bois » 


39.3 Isolations acoustiques - Isolation des plafonds 

Comprend : 

La fourniture et la mise en œuvre complète de l'isolation, y compris découpes, fixations et 

toutes sujétions. 

Dans le local L 0076 -01/09, l’isolant du plafond contre terre est réalisé en panneau de 

mousse de polyuréthanne rigide, ayant une densité dans l’âme de ± 30 kg/m³. 

Les panneaux ont une épaisseur de 40 mm. 


matelas de laine minérale de 12 cm d'épaisseur. 

le matériau est conforme aux prescriptions STS 082.82.5 et fait l'objet d'un agrément 

technique suivi valable ATG/UBAtc. 

le produit fini est homogène, de forme et dimensions stables, non combustible, 

ininflammable, imputrescible, neutre vis-à-vis des supports et matériaux environnants, 

chimiquement et biochimiquement inerte en présence d'autres matériaux dans le 

micro-climat ambiant, insensible aux variations atmosphériques, non comestible pour 

les animaux et la vermine. 

fixations suivant les prescriptions du fabricant. 


pour les plafonds suspendus en plaques de fibro-plâtre ou en panneaux acoustiques, 

l'isolant sera placé sur les structures prévues aux postes 41.15 et 41.16. Les matelas 

seront jointifs et toutes découpes seront réalisées (suspentes...) pour réaliser un 

matelas homogène et uniforme entre parois verticales. 

toutes les précautions seront prises pour ne pas permettre de fuites acoustiques (joints 

avec le gros œuvre,...). 

Concerne : l'isolation acoustique des nouveaux faux-plafonds au moyen de matelas de 

laine minérale 

Prix : compris dans les postes 41.15 et 41.16 

39.4 Isolation des parois en bois 

- 121 - 

De dichtheid van het dampscherm moet worden verzekerd voor elke aansluiting op 

andere delen van de constructie. 

Betreft: de thermische isolatie van het hoofdplatdak, de terrasdaken en de 

aanhangselen van de “houten dozen” 


39.3 Geluidsisolatie - plafondisolatie 

Omvat: de levering en de volledige plaatsing van de isolatie met inbegrip van 

versnijdingen, bevestigingen en alle bijkomende werkzaamheden. 

In het lokaal L 0076 -01/09, wordt de plafondisolatie tegen de grond uitgevoerd in 

panelen in hard polyurethaanschuim, met een kerndikte van ± 30 kg/m³. 

De panelen zijn 40 mm dik. 


6 cm dikke isolatiemat van minerale wol. 

het materiaal beantwoordt aan de voorschriften van STS 082.82.5 en werd 

technisch goedgekeurd door de ATG/BUtgB. 

het eindproduct is homogeen, gelijk qua vorm en afmetingen, niet brandbaar, niet 

aan verrotting onderhevig, neutraal ten opzichte van de omliggende 

draagsteunen en materialen, chemisch en biochemisch inert bij de aanwezigheid 

van andere materialen in het microklimaat, ongevoelig voor weersveranderingen 

en niet eetbaar door dieren en ongedierte. 

bevestigingen volgens de voorschriften van de fabrikant. 

Plaatsing: 

bij verlaagde plafonds in vezelpleisterkalkplaten of in akoestische panelen zal het 

isolatiemateriaal op de structuren voorzien in posten 41.15 en 41.16 aangebracht 

worden. De lagen zullen aaneensluiten en de nodige versnijdingen 

(hangstangen, …) zullen uitgevoerd worden om de laag tussen de verticale 

wanden homogeen en uniform te maken. 

alle voorzorgsmaatregelen zullen getroffen worden om geluidslekken te 

voorkomen (verbindingen met de ruwbouw, ...). 

Betreft: de geluidsisolatie van de nieuwe verlaagde plafonds met een isolatiemat 

van minerale wol 

Prijs: inbegrepen in posten 41.15 en 41.16 

39.4 Isolatie van de houten wanden 

L’isolation de la cloison à ossature en bois est réalisée au moyen de panneaux flexibles De isolatie van de wand met een houten gebeente wordt uitgevoerd door middel van

légers constitués de laine de roche. 

Matériau : 

Laine de roche, dont les fibres minérales sont obtenues par fusion de roche volcanique 

liées ensuite au moyen de résines polymérisées. Le produit ne présente aucune dilatation 

ni retrait, n’est pas à l’origine d’une formation de moisissure et ne constitue pas un milieu 

de culture de bactéries. La laine de roche est entièrement recyclable. 

Les panneaux d’isolation ont une masse volumique d’environ 55 kg/m³. Les dimensions 

d’un panneau sont de 1000 x 600 mm. 

L’épaisseur totale de l’isolant est de max. 16 cm (parois extérieures) et max 10 cm (parois 

intérieures). 

La conductibilité thermique déclarée D des panneaux d’isolation est de 0,034 W/m.K 

conformément à NBN-EN 12667. 

L’isolation ne connaît aucun vieillissement thermique. La capacité calorifique spécifique cp 

est d’environ 1.030 J/kg.K conformément à NBN-EN 12524. 

L’isolation est répulsive à l’eau, non hygroscopique et non capillaire. Le coefficient de 

résistance à la diffusion de vapeur d’eau est d’environ 1,3. 

L’isolation en laine de roche est incombustible. Le produit correspond à l’Euro Classe Feu 

A1 conformément à NBN-EN 13501-1. 

Les panneaux d’isolation sont emballés sous film PE biodégradable. Sur chantier, ils sont 

entreposés sans contact direct avec le sol. 

L’isolation porte le label CE et est certifiée Keymark. Les données correspondantes sont 

indiquées sur l’étiquette de chaque unité d’emballage. Toutes les spécifications 

éventuellement à fournir sont conformes à NBN-EN 13162, laquelle s’applique à des 

produits en laine minérale pour applications thermiques dans le secteur de la construction. 

Mise en oeuvre : 

La pose a lieu conformément aux règles de l’art et selon les directives du fabricant. 

Les panneaux d’isolation sont coupés quelques millimètres plus larges que la distance 

entre les montants en bois, de sorte qu’ils peuvent être posés de façon serrante et sans 

aucune fixation. Lorsque les panneaux d’isolation doivent être coupés dans l’autre sens, 

ceux-ci sont coupés avec un surplus de quelques millimètres. Les travaux de coupe de 

l’isolation ont lieu à l’aide d’un couteau approprié et d’une règle droite. 

Lors de la pose ultérieure du revêtement mural et des plinthes éventuelles, il y a lieu de 

prévoir, pour des raisons techniques acoustiques, un espace entre les panneaux de 

revêtement et le plancher, mur ou plafond. Cet espace est ensuite rempli au moyen d’un 

matériau de jointoiement souple. 

- 122 - 

licht buigzame panelen bestaande uit rotswol. 

Materiaal: 

Rotswol, waarvan de minerale vezels worden bekomen door fusie van vulkanische 

rots en daarna verbonden met gepolymeriseerd hars. Het product vertoont geen 

enkele dilatatie of inkrimping, geeft geen vorming van schimmel en vormt geen 

omgeving voor het kweken van bacterieën. De rotswol is volledig hercycleerbaar. 

De isolatiepanelen hebben een soortelijke massa van ongeveer 55 kg/m³. De 

afmetingen van een paneel zijn 1000 x 600 mm. 

De totale dikte van het isolatiemateriaal is max. 16 cm (buitenwanden) en max 10 

cm (binnenwanden). 

Het thermisch geleidingsvermogen D van de isolatiepanelen is 0,034 W/m.K, 

overeenkomstig de NBN-EN 12667. 

De isolatie kent geen thermische veroudering. De specifieke warmtecapaciteit cp 

bedraagt ongeveer 1.030 J/kg.K, overeenkomstig de NBN-EN 12524. 

De isolatie is waterafstotend, niet-hygroscopisch en niet-capillair. De 

weerstandcoëfficiënt voor de verspreiding van waterdamp is ongeveer 1,3. 

De isolatie in rotswol is niet brandbaar. Het product stemt overeen met de Euro 

Klasse Brand A1 overeenstemmend met de NBN-EN 13501-1. 

De isolatiepanelen worden verpakt in biologisch afbreekbare PE film. Op de werf 

worden zij opgeslagen zonder rechtstreeks contact met de grond. 

De isolatie draagt het EG-label en is gecertificeerd Keymark. De overeenstemmende 

gegevens worden aangegeven op het etiket van elke verpakkingseenheid. Alle 

specificaties die eventueel moeten worden afgeleverd, beantwoorden aan de NBN- 

EN 13162, die toepasselijk is op minerale wolproducten voor thermische 

toepassingen in de bouwsector. 

Plaatsing: 

Het plaatsen gebeurt overeenkomstig de regels van de kunst en de richtlijnen van 

de fabrikant. 

De isolatiepanelen worden enkele milimeters breder gesneden dan de afstand 

tussen de houten borden, zodat zij ingeklemd kunnen worden geplaatst, zonder 

enige bevestiging. Indien de isolatiepanelen in de andere richtingen moeten worden 

gesneden, worden zij gesneden met een overschot van enkele milimeters. Het 

snijden van het isolatiemateriaal gebeuren door middel van een aangepast mes en 

een rechte regel.

L’évacuation des chutes de laine de roche a lieu en concertation avec le fabricant de laine 

de roche. Les chutes et les restes de laine de roche peuvent être rassemblés dans des 

sacs de recyclage fournis par le fabricant ou dans des conteneurs installés par la société 

de traitement autorisée. 

Concerne : Isolation en laine de roche des boîtes à structure bois 


39.5 Isolation des dalles 

L’isolation thermique sera réalisée à l’aide de polyuréthane projeté, ayant une densité de 

± 30 kg/m³. Après quelques minutes, la mousse projetée se rigidifie et une structure avec 

cellules fermées apparaît. Durant la réaction, il y a une phase collante pour une adhésion 

parfaite aux supports. 

Mise en oeuvre: 

Le chantier doit être fermé (à l’abri du vent). 

Le sol doit être sec, propre et exempt de tout élément non adhérent. Il y a lieu de protéger 

les éléments qui pourraient être souillés par la brume de polyuréthane. 

Le ponçage du polyuréthane projeté pour obtenir une surface bien plane, pour une 

installation de chauffage de sol par exemple qui peut alors être installé directement sur 

l’isolation projetée, est inclus dans le présent poste. La chape sera armée et aura une 

épaisseur minimum de 6 cm. 

Caractéristiques techniques: 

Coefficient de conductibilité thermique: λ=0,025 W/mK 

Résistance à la compression: σ= 0,2 N/mm² = 200 kPa 

Déformation à la pression 5% à 20 kPa 

Absorption d’eau: 1% 

Réaction au feu: B2 

Epaisseurs: 

- dalle de cave: 8 cm de polyuréthane projeté 

- dalle du rez-de-chaussée: 10 cm 

- dalles des étages: 5 cm 

Concerne : isolation des dalles (caves, rez-de-chaussée, entresol et étages) 


- 123 - 

Bij het latere plaatsen van de muurbekleding en de eventuele plinten, moet om 

technische akoustische redenen, een ruimte worden voorzien tussen de 

bekledingspanelen en de vloer, muur of plafond. Deze ruimte moet daarna worden 

opgevuld door middel van een soepel dichtingsmateriaal. 

Het verwijderen van het afval aan rotswol gebeurt in overleg met de fabrikant van de 

rotswol. Het afval en de resten van de rotswol mogen worden verzameld in 

recycleringszakken die worden geleverd door de fabrikant of in containers die 

worden geplaatst door de bevoegde verwerkingsonderneming. 

Betreft : Isolatie met rotswol van de dozen met houten structuur 


39.5 Isolatie van de tegels 

De thermische isolatie zal worden uitgevoerd door middel van gespoten 

polyurethaan met een dichtheid van ± 30 kg/m³. Na enkele minuten wordt het 

schuim hard en verschijnt een structuur met gesloten cellen. Tijdens de reactie, is er 

een lijmfase voor een perfecte hechting aan de steunen. 

Plaatsing: 

De werf moet gesloten zijn (berschermd tegen de wind). 

De grond moet droog zijn, proper en vrij van alle niet-klevende elementen. De 

elementen die zouden kunnen bevuild worden door de nevel van polyurethaan 

moeten worden beschermd. 

Het gladschuren van de gespoten polyurethaan om een mooi plat oppervlak te 

bekomen, voor de installatie van een grondverwarming bijvoorbeeld, die dan bij 

voorbeeld onmiddellijk kan worden geplaatst na het spuiten van het isolerend 

materiaal, is begrepen in onderhavige post. De deklaag zal gewapend zijn en een 

dikte hebben van minium 6 cm. 


Coëfficiënt van thermisch geleidingsvermogen: λ=0,025 W/mK 

Samendrukkingsweerstand: σ= 0,2 N/mm² = 200 kPa 

Vervorming bij druk 5% à 20 kPa 

Waterabsorptie: 1% 

Reactie op vuur: B2 

Dikten: 

- keldertegel: 8 cm gespoten polyurethaan 

- tegel gelijkvloers: 10 cm 

- tegels verdiepingen: 5 cm 

Betreft : isolatie van de tegels (kelders, gelijkvloers, tussenverdieping en 

verdieping)

39.6 Isolant pour mur creux 

L'isolation thermique des murs extérieurs sera réalisée par un remplissage partiel du 

creux de mur par un panneau en mousse de polyuréthanne rigide, ayant une densité dans 

l’âme de ± 30 kg/m³. 

Les panneaux seront revêtus sur chaque face d’un complexe multicouche composé de 

papier kraft et de feuilles métalliques. Une face est de couleur gris mat, l'autre est revêtue 

d'une couche réflectrice vers la partie creuse. 

Le coefficient de conductivité thermique déclaré λD = 0,023 W/mK. 

Le panneau fera l'objet d'un agrément technique et d’un CEN Keymark. Ainsi, il sera 

soumis à un contrôle de qualité permanent effectué par un organisme agréé. 

La production de ces panneaux d'isolation est certifiée selon ISO 9001:2000. 

Les panneaux seront de dimensions 1200 mm x 600 mm. Afin d'éviter des ponts 

thermiques, les panneaux seront pourvus sur les 4 côtés de rainures et languettes 

arrondies. 

Les panneaux seront fixés en parfait contact avec le mur intérieur. Le nombre de crochets 

de fixation sera de 5 par m². 

Hormis dans la cage d’escalier de secours où l’isolant a 60 mm d’épaisseur, le creux de 

mur sera dimensionné de telle manière qu'on aura encore un espace libre de 30 mm entre 

l'isolation et la paroi extérieure. 

Les surfaces et épaisseurs suivantes devront être utilisées: 30 mm à 100 mm selon les 

endroits (voir plans). 

Pose selon les règles de l’art. 

Membrane de drainage, du mur porteur au parement, continue incluse. 

Concerne : isolation des murs creux de façade et derrière les soubassements en pierre 

bleue 


39.7 Isolant sous enduit extérieur 

Forme un ensemble avec la pose des couches de finition décrites au poste 43.3. 

Isolant en Polystyrène expansé à bords droits 

Comprend : 

- Pose du système d'isolation extérieure de façades. Le système d'isolation extérieure de 

façades dispose d’un Agrément Technique Européen (ETA), basé sur le ETAG 004 et du 

Document d’Application (TDA) délivré par l’Union Belge des Agréments Techniques 

(UBAtc). 

Les prescriptions du fabricant concernant le stockage, le transport, la mise en oeuvre, 

- 124 - 

Prijs : m² in F.H 

39.6 Isolatiemateriaal voor holle muur 

De thermische isolatie van de buitenmuren zal worden uitgevoerd door een 

gedeeltelijk opvullen van de holle muur door een schuimpaneel in hard 

polyurethaan, met een kerndichtheid van ± 30 kg/m³. 

De panelen worden op elk oppervlak bekleed met een complexe multilaag 

bestaande uit kraftpapier en metalen bladeren. Een kant is mat grijs, de andere is 

bedekt met een weerkaatsende laag naar het holle gedeelte toe. 

Het coëfficiënt van thermisch geleidingsvermogen geeft λD = 0,023 W/mK weer. 

Het paneel zal het voorwerp uitmaken van een technisch attest en een CEN 

Keymark. Zo wordt het onderworpen aan een permanente kwaliteitscontrole die 

wordt uitgevoerd door een erkend organisme. 

De productie van deze isolatiepanelen is erkend volgens ISO 9001:2000. 

De panelen hebben de volgende afmetingen 1200 mm x 600 mm. Om thermische 

bruggen te vermijden, zullen de panelen op de 4 kanten voorzien zijn van afgeronde 

groeven en lipjes. 

De panelen zullen worden bevestigd in perfect contact met de binnenmuur. Het 

aantal bevestigingshaken is 5 per m². 

Behoudens in de koker voor de noodtrap waar de isolatie 60 mm dik is, zal de holte 

van de muur de afmetingen hebben die maken dat er nog een vrije rumte is van 30 

mm tussen de isolatie en de buitenwand. 

De volgende oppervlakten en dikten moeten worden gebruikt: 30 mm tot 100 mm 

naargelang de plaatsen (zie plannen). 

Plaatsing volgens de regels van de kunst. 

Drainagemembraan, dragende muur met parament, continuïteit inbegrepen. 

Betreft : isolatie van de holle muren van de gevel en achter de ondermuren in 

hardsteen 


39.7 Isolatiemateriaal onder buitenbepleistering 

Vormt een geheel met het plaatsen van de afwerkingslagen beschreven in post 

43.3. 

Isolatiemateriaal in polystyreenschuim met rechte boorden 

Omvat: 

- Plaatsen van een systeem voor de buitenisolatie van de gevels. Het systeem voor 

de buitenisolatie van de gevels heeft een Europese Technische Goedkeuring (ETA), 

gebaseerd op de ETAG 004 en het Toepassingsdocument (ATG) afgeleverd door 

de Belgische Unie voor de technische goedkeuring in de bouw (BUtgb).

etc., s'appliquent pour autant qu'elles ne sont pas contraires aux autres dispositions du 

cahier des charges. Tous les matériaux à utiliser dans le système d'isolation extérieure de 

façades doivent être fournis par un seul fabricant (treillis, mortier d’armature, crépi, 

isolant…). 

Le fabricant du système d’isolation de façades doit être certifié ISO 9001 et ISO 14001. 

Une garantie décennale est donnée par le fabricant et le poseur. 

Conditions de mise en œuvre : 

Les travaux ne seront pas entamés ou poursuivis dans les conditions climatiques 

suivantes : 

• températures ambiantes et/ou du support inférieures à 5 °C ou supérieures à 30 °C 

• par temps de pluie 

• en plein soleil 

Les dommages au système en raison des conditions climatiques sont à réparer par et à 

charge de l'entrepreneur. 

Préparation du support ; 

Contrôler l'ensemble du support (neuf ou existant). Eliminer les parties non-adhérentes, 

les restes de peinture et autres salissures. Au besoin, passer le support à la brosse 

métallique et le débarrasser ensuite de la poussière. Au besoin, enlever les algues et les 

moisissures. Aplanir complètement les inégalités. 

Pour les fixations de pare-soleil, de lampes extérieures, de barrières, etc. : respecter les 

spécifications du fabricant. Traiter suffisamment contre la corrosion les autres parties 

métalliques de la construction entrant en contact avec le système isolant. 

Tous les appuis de fenêtres, rives de toiture, etc. doivent présenter un porte-à-faux de 30 

mm minimum par rapport à l’enduit fini. Les appuis de fenêtre comportant des profils ″U″ 

seront raccordés de façon étanche à l'eau avec la tablette et le dormant du châssis. 

Tous les travaux intérieurs mouillés (plafonnages, chapes) doivent être terminés et le 

support doit être exempt de retrait. 

Y compris protection des parties du bâtiment qui ne seront pas traitées pendant les 

travaux contre les salissures ou d’éventuels dégâts. 

Panneaux isolants : 

Pose : La première rangée inférieure de panneaux isolants s'appuie sur un profilé 

spécifique à la base. ce profilé est fixé dans le support (tous les 30 cm) à raison de 35 mm 

minimum au moyen de chevilles spéciales. 

Le mortier colle Uni est appliqué sur l’entièreté du panneau isolant à l’aide d’une spatule 

dentée 15/15. Encoller complètement les rives au dos du panneau isolant. 

Panneaux : 

Polystyrène expansé à bords droits de 20 à 200 mm d’épaisseur. Epaisseur mise en 

œuvre : 100 mm 

Raccords : 

Le joint des raccords avec les portes et fenêtres est réalisé au moyen d'un profilé de 

raccord spécial à bande comprimée, tissu d'armature et feuille de protection intégrée. 

- 125 - 

De voorschriften van de fabrikant inzake het opslaan, het vervoer, de plaatsing, 

enz., zijn toepasselijk voor zover zij niet strijdig zijn met andere beschikkingen van 

het bestek. Alle materialen die worden gebruikt in het buitenisolatiesysteem van 

gevels moeten worden geleverd door één enkele fabrikant (roosterwerk, 

geraamtemortel, gips, isolatiemateriaal …). 

De fabrikant van het isolatiesysteem voor gevels moet houder zijn van de ISO 9001 

en ISO 14001. 

Door de fabrikant en de installateur wordt een tienjarige waarborg gegeven. 

Voorwaarden voor de plaatsing: 

De werken zullen niet worden aangevat of voortgezet in volgende 

weersomstandigheden: 

• omgevende temperatuur en/of van de ondersteuning lager dan 5 °C of hoger dan 

30 °C 

• regenweer 

• in volle zon 

De beschadigingen aan het systeem omwille van de weersomstandigheden moeten 

worden hersteld door en zijn ten laste van de aannemer. 

Voorbereiding van de onderlagen: 

Alle onderlagen (nieuwe of bestaande) controleren. De niet-klevende delen, de 

resten van verf en ander vuil verwijderen. Indien nodig de onderlaag reinigen met 

een metalen borstel en daarna alle stof verwijderen. Indien nodig de algen en 

schimmels verwijderen. De oneffenheden volledig effen maken. 

Voor de bevestiging van de zonnekleppen, de buitenlampen, de barrieres, enz.: de 

richtlijnen van de fabrikant naleven. De andere metalen delen van de constructie die 

in contact komen met het isolatiesysteem voldoende behandelen tegen corrosie. 

Alle vensterdorpels, dakranden, enz. moeten een overbouw hebben van minimum 

30 mm ten overstaan van de afgewerkte bepleistering. De vensterdorpels met “U”profielen 

zullen op ondoordringbare manier worden aangesloten met het tablet en 

het kozijn van het raam. 

Alle natte binnenwerken (plafonnering, deklagen) moeten beëindigd zijn en de 

onderlaag moet vrij zijn van alle inkrimping. 

De bescherming van de delen van het gebouw die niet zullen worden behandeld 

tegen bevuiling of eventuele beschadiging tijdens de werken, zijn inbegrepen. 

Isolerende panelen: 

Plaatsing: De eerste onderste laag van isolerende panelen is gebaseerd op een 

specifiek profiel. Dit profiel wordt in de onderlaag bevestigd (om de 30 cm) a rato 

van 35 mm door middel van speciale pluggen. 

De mortellijm Uni wordt aangebracht op het ganse isolerend paneel met behulp van 

een getande spatule 15/15. De randen op de rug van het isolatiepaneel volledig 

lijmen. 

Panelen:

Pour le cas de joints de dilatation, utiliser des profilés de dilatation adéquats (compris 

dans le présent poste). 

Les raccords entre : 

- l'isolant de façade et les parties de (la) construction qui ne sont pas à isoler 

- l'isolant de façade et la(es) rive(s) de toiture et couvre-murs 

- l'isolant de façade et les appuis de fenêtres 

- l'isolant de façade et les percements et fixations sont à réaliser à l’aide de bandes 

comprimées adéquates. 

Les panneaux isolants sont placés en appareillage d’une demi-brique. Au droit d'angles 

intérieurs et extérieurs du bâtiment, poser les panneaux à joints alternés. Ne pas laisser 

coïncider les joints des panneaux avec des joints dans le matériau du support. Les angles 

de baies de façade seront découpés dans des panneaux entiers. Appliquer les panneaux 

à joints bien serrés, la face extérieure constituant une surface plane sans joint. Remplir 

les joints éventuels au moyen de mousse de 

remplissage de PU. Après la pose des panneaux isolants, poncer au besoin la surface de 

sorte à obtenir une surface plane. Il convient de respecter les joints de dilatation. 

Poser des profilés d'angle à toutes les extrémités libres des panneaux isolants. 

Des chevilles-choc (6 pièces/m²) sont prévues sur supports faiblement résistants et sur 

les façades d'une hauteur supérieure à 10 m au dessus du sol. Appliquer les chevilleschoc, 

soit directement, soit au minimum 2 jours après la pose des panneaux isolants. La 

longueur de la cheville à clou dépend de l'épaisseur d'isolant choisie et du support, mais 

l'ancrage doit s'établir au moins à 

35 mm dans le support portant. Les chevilles-choc sont posées dans les angles et au 

milieu du panneau isolant. 

Dans le cas de panneaux isolants à partir de 5 cm d'épaisseur, les chevilles-choc sont 

"noyées" dans le panneau en utilisant une fraise PVC et des thermorondelles. 

Matériaux 

1. Mortier colle : 

Mortier à liant hydraulique sous forme de poudre à mélanger 

Densité (poudre) : env. 1,4 g/cm³ DIN 18 555 

Résistance à la traction (après 28 jours) : env. 4 N/mm² DIN 18 555 

Résistance à la compression (après 28 jours): env. 10 N/mm² DIN 18 555 

Module E dynamique (après 28 jours) : 7000 à 8000 N/mm² TP PE-PCC 

Perméabilité à la vapeur d'eau (μ : 15 à 35 DIN EN ISO 7783-2 

Coefficient de conductivité thermique (λ) : env. 0,87 W/m.K DIN 4108 

Coefficient d'absorption d'eau (W24) : env. 0,08 kg/m².h0,5 DIN 52617 

2. Cheville de fixations 

La longueur de la cheville en polyéthylène résistante aux chocs dépendra de l'épaisseur 

d'isolant retenue et du support. La cheville comporte une rondelle perforée et une tige 

métallique d'expansion. La cheville est fixée en enfonçant la pointe métallique d'expansion 

dans le corps de la cheville. En cas d'utilisation de chevilles noyées et de 

thermorondelles, la longueur de la cheville peut être réduite de deux centimètres. 

Cheville : 

Matériaux : Matériau synthétique résistant aux chocs 

- 126 - 

Polystyreenschuim met rechte hoeken van 20 tot 200 mm dikte. Geplaatste dikte: 

100 mm. 

Aansluitingen: 

De verbinding van de aansluitingen met de deuren en vensters wordt uitgevoerd 

door middel van een speciaal aansluitingsprofiel met een samengedrukte band, 

skeletstof en geïntegreerd beschermingsblad. Voor de dilatatievoegen, moeten 

aangepaste dilatatieprofielen worden gebruikt (begrepen in onderhavige post). 

De aansluitingen tussen: 

- het isolatiemateriaal voor de gevel en de constructiedelen die niet moeten worden 

geïsoleerd 

- het isolatiemateriaal voor degevel en de dakboord(en) en de muurkappen 

- het isolatiemateriaal voor de gevel en de vensterdorpels 

- het isolatiemateriaal voor de gevel en de boringen en bevestigingen die moeten 

worden uitgevoerd aan de hand van aangepaste samengedrukte banden. 

De isolatiepanelen worden geplaatst in samenhang met een halve-baksteen. Recht 

op de binnen en buitenhoeken van het gebouw, moeten panelen geplaatst worden 

met afwisselende verbindingen. De verbindingen van de panelen niet laten 

samenvallen met de verbindingen in het materiaal van de onderlaag. De hoeken van 

de openingen zullen worden gesneden uit hele panelen. De panelen met 

bevestigingen goed aandrukken, de buitenkant vormt een plat oppervlak zonder 

verbindingen. De eventuele verbindingen opvullen met PU opvullingsschuim. Na de 

plaatsing van de isolerende panelen, indien nodig de oppervlakte afschuren om een 

glad oppervlak te bekomen. De dilatatievoegen moeten worden gerespecteerd. 

De hoekprofielen plaatsen op alle vrije uiteinden van de isolerende panelen. 

De schokpinnen (6 stuks/m²) zijn voorzien op weinig bestendige steunen en op 

gevels met een hoogte boven de 10 m boven de grond. De schokpinnen 

aanbrengen, hetzij onmiddellijk, hetzij minimum 2 dagen na het plaatsen van de 

isolerende panelen. De lengte van de nagelpin hangt af van de dikte van het 

gekozen isolatiemateriaal en van de onderlaag, maar de verankering moet gebeuren 

op minstens 35 mm in de draagsteun. De schokpinnen worden in de hoeken 

geplaatst en in het midden van het isolerend paneel. 

In het geval van isolerende panelen vanaf 5 cm dikte, worden de schokpinnen 

“verzonken” in het paneel door een PVC frees te gebruiken en thermoringen. 

Materialen 

1. Mortellijm: 

Mortel met een hydraulisch bindmiddel in de vorm van een mengpoeder 

Dichtheid (poeder): ong. 1,4 g/cm³ DIN 18 555 

Tractieweerstand (na 28 dagen): ong. 4 N/mm² DIN 18 555 

Samendrukweerstand (na 28 dagen): ong. 10 N/mm² DIN 18 555 

Module E dynamiek (na 28 dagen): 7000 à 8000 N/mm² TP PE-PCC 

Doordringbaarheid voor waterdamp (μ : 15 à 35 DIN EN ISO 7783-2 

Coëfficiënt van thermisch geleidingsvermogen (λ): ong. 0,87 W/m.K DIN 4108 

Coëfficiënt voor waterabsorptie (W24): ong. 0,08 kg/m².h0,5 DIN 52617 

2. Bevestigingspluggen

Longueur : Fixer au minimum à raison de 35 mm dans le support résistant. 

Pointe d'expansion 

3. Matériaux isolants EPS (EPS 15 SE) 

Les panneaux isolants sont réalisés en polystyrène expansé, 

Densité : 15 kg/m³ 

Dimensions : 1,00 m x 0,50 m 

Bord : côtés droits 

Coefficient de conductivité thermique (λ) : env. 0,040 W/m.K NBN B62-203 

Perméabilité à la vapeur d'eau (μ) : 30 à 60 DIN 4108 

Résistance à la traction perpendiculaire sur le panneau: 0,1 Mpa DIN EN 1607 

Résistance à la traction transversale sur le panneau: 0,1 Mpa DIN EN 1607 

Concerne : isolant sous enduit de façade 


39.8 Isolant sous les seuils de fenêtres 

Isolant en verre cellulaire, formant un bloc d’isolation thermique à cellules fermées, 

étanche à l’air et à l’eau, il résiste à la compression sans déformation. Les deux faces 

sont revêtues de bitume, d’un voile de verre et d’un polyéthylène. Les flancs du bloc sont 

enduits de bitume. 

Il est posé sous les maçonneries, à plein bain de mortier, pour éviter les ponts 

thermiques. 

PROPRIETES PHYSIQUES 

Verre cellulaire d’une composition spécialement étudiée, 

totalement inorganique, sans addition de liants. 

- température d’emploi : de -260 à +430°C 

- point de ramollissement : environ 730°C 

- Absorption d’eau (à l’immersion): nulle (à l’exception de la rétention momentanée de 

surface) 

- hygroscopicité, capillarité: nulle 

- combustibilité: incombustible A1 - Indice de fumée = 0 

- résistance aux acides: résiste à tous les acides communément employés ainsi qu’à leurs 

vapeurs. 

- stabilité dimensionnelle: parfaite 

- 127 - 

De lengte van de polyethylene pluggen die schokbestendig zijn, zal afhangen van de 

dikte van het gekozen isolatiemateriaal en de onderlaag. De plug omvat een 

doorboord ringetje en een metalen dilatatiestang. De plug wort vastgezet door het 

metalen dilatatiepunt in de kern van de plug te steken. Indien verzonken pluggen 

worden gebruikt en thermoringen kan de lengte van de plug met twee centimeter 

vermidnerd worden. 

Plug: 

Materialen: synthetisch schokbestendig materiaal 

Lengte: bevestigen op minimum 35 mm in de weerstandsteun. 

Dilatatiepiek 

3. Isolerende materialen EPS (EPS 15 SE) 

De isolerende panelen worden uitgevoerd in polystyreenschuim, 

Dichtheid: 15 kg/m³ 

Afmetingen: 1,00 m x 0,50 m 

Boord: rechterkanten 

Coëfficiënt van thermisch geleidingsvermogen (λ): ong. 0,040 W/m.K NBN B62-203 

Doordringbaarheid voor waterdamp (μ): 30 à 60 DIN 4108 

Weerstand voor loodrechte trekkracht op het paneel: 0,1 Mpa DIN EN 1607 

Weerstand voor transversale trekkracht op het paneel: 0,1 Mpa DIN EN 1607 

Betreft : Isolatiemateriaal onder gevelbepleistering 


39.8 Isolatiemateriaal onder de vensterdorpels 

Isolatiemateriaal in cellulair glas, dat een blok thermisch isolatiemateriaal vormt met 

gesloten cellen, water- en luchtdicht, weerstaat het aan samendrukking zonder 

vervorming. De twee vlakken worden bekleed met bitumen, een glas- en 

polyethyleensluier. De flanken van de blok worden bestreken met bitumen. 

Deze wordt onder het metselwerk geplaatst, in een vol mortelbad, om thermische 

bruggen te vermijden. 

FYSISCHE EIGENSCHAPPEN 

Cellulairglas met een speciaal bestudeerde samenstelling, 

Volledig niet-organisch, zonder toevoeging van bindmiddelen 

- gebruikstemperatuur: van -260 tot +430°C 

- verslappingspunt: ongeveer 730°C 

- Waterabsorptie (bij onderdompeling): nul (met uitzondering van de tijdelijke 

oppervlakteretentie ) 

- hygroscopiciteit, capillariteit: nul 

- brandbaarheid: onbrandbaar A1 - rookindex = 0 

- zuurbestendigheid: weerstaat aan alle doorgaans gebruikte zuren en hun dampen. 

- dimentionele stabiliteit: perfect 

- geluidsisolatie (hoorbare frekwenties): 28 dB voor een dikte van 10 cm.

- isolation acoustique (fréquences audibles): 28 dB pour une épaisseur de 10 cm. 

- écologique à chaque stade : production, utilisation, recyclage. C’est un produit 

inorganique, moussé sans CFC, HCFC, HFA, ni pentane. Il est incombustible et ne 

contient pas de produit ignifuge tel que le brome, ne dégage aucune substance toxique 

ou mutagène, ni fibres susceptibles d’être cancérigènes. N’entraîne pas de pollution de la 

terre ni de la nappe phréatique. Il est essentiellement fabriqué à base de verre recyclé 

Dimensions en cm: 

Longueur: 45 

Epaisseurs standard: 5 - 10 

Largeurs standard en cm: 

9 - 11 - 11,5 - 14 - 17,5 - 19 - 24 - 30 - 36,5 

CARACTERISTIQUES: 

MASSE VOLUMIQUE ~175 kg/m3 

CONDUCTIVITE THERMIQUE D 0,050 W/mK 

RESISTANCE A LA COMPRESSION* ≥ 1,6 N/mm2 - ≥ 16 kg/cm2 (valeur à la rupture - 

sans déformation) 

VALEUR DE CALCUL RECOMMANDE 0,45 N/mm2 ou 4,5 kg/cm2 ou 

RESISTANCE A LA FLEXION 0,6 N/mm2 (moyenne minimum) 

MODULE D’ELASTICITE 1.500 N/mm2 (à la flexion) 

COEFFICIENT DE DILATATION LINEAIRE 9 x 10-6/K 

CHALEUR SPECIFIQUE 0,84 kJ/kgK 

DIFFUSIVITE THERMIQUE 3,5 X 10-7 m2/sec 

Concerne : isolation sous les seuils et des murs d’allège des toitures-terrasses et 

d’acrotère 


39.9 Doublage isolant de murs de caves 

Comprend : fourniture et pose d’un habillage complet d’un doublage isolant des murs en 

contact avec la terre ou non, au niveau du sous-sol, réalisé au moyen de panneaux 

composés d’un isolant en polyuréthane de 40 mm et d’une plaque que plâtre de 10 mm. 

Les joints entre les plaques sont jointoyés afin d'obtenir une surface unie, prête à peindre. 

Les panneaux : 

- plaques isolantes composées d'une plaque de plâtre revêtue sur la face arrière d'une 

couche de mousse de polyuréthane d'une masse volumique de + 30 kg/m³. 

Les plaques de plâtre ont une largeur de 1200 mm et une épaisseur de 9,5 mm, la 

mousse isolante a une épaisseur 40 mm. Les bords longitudinaux sont amincis. 

En ce qui concerne la réaction au feu, les plaques de plâtre sont classées comme suit : 

- EuroClass A2-s1, d0 suivant EN 13501-1, en conformité à l’Annexe B de la EN 520 et 

- Classe A1 suivant NBN S01-203 (à démontrer à l'aide d'un rapport d'essai). 

En ce qui concerne la réaction au feu, la mousse de polyuréthane est classée comme suit 

- 128 - 

- ecologisch in elk stadium: productie, gebruik, recyclage. Het is een niet-organisch 

product, schuim zonder CFK, HCFK, HFA, noch pentaan. Het is onbrandbaar en 

bevat geen brandwerend product zoals broom, geeft geen enkele giftige stof af of 

mutageen, noch vezels die kankerverwekkend zouden kunnen zijn. Veroorzaakt 

geen vervuiling van de grond of het grondwater. Het wordt hoofdzakelijk vervaardigd 

op basis van gerecycleerd glas. 

Afmetingen in cm: 

Afmetingen in cm: 

Lengte: 45 

Standaarddikten: 5 - 10 

Standaardbreedten in cm: 

9 - 11 - 11,5 - 14 - 17,5 - 19 - 24 - 30 - 36,5 

EIGENSCHAPPEN: 

SOORTGELIJKE MASSA ~175 kg/m3 

THERMISCH GELEIDINGSVERMOGEN D 0,050 W/mK 

SAMENDRUKKINGSWEERSTAND* ≥ 1,6 N/mm2 - ≥ 16 kg/cm2 (breekwaarde - 

zonder vervorming) 

AANBEVOLEN BEREKENINGSWAARDE 0,45 N/mm2 ou 4,5 kg/cm2 ou 

BUIGVASTHEID 0,6 N/mm2 (minimum gemiddelde) 

ELASTICITEITSMODULE 1.500 N/mm2 (bij buiging) 

LINEAIR DILATATIECOËFFICIËNT 9 x 10-6/K 

SOORTGELIJKE WARMTE 0,84 kJ/kgK 

THERMISCHE DIFFUSIVITEIT 3,5 X 10-7 m2/sec 

Betreft : isolatie onder de dorpels en steunmuren van de terrasdaken en acroterie 


39.9 Dubbele isolatie van de keldermuren 

Omvat: de levering en het plaatsen van een volledige bekleding met een dubbele 

isolatie van de muren die al dan niet in contact zijn met de grond, ter hoogte van de 

kelderverdieping, uitgevoerd door middel van panelen die bestaan uit een 

isolatiemateriaal in polyurethaan van 40 mm en een laag gips van 10 mm. De 

verbindingen tussen de plakken worden opgevoegd om een eenvormig oppervlak te 

bekomen dat klaar is om te worden geschilderd. 

De panelen: 

- isolatieplakken bestaande uit een laag gips op de achterkant bedekt met een laag 

polyeruthaanschuim met een soortelijke massa van + 30 kg/m³. 

De gipsplaten zijn 1200 mm breed en 9,5 mm dik, het isolatieschuim is 40 mm dik. 

De overlangse boorden worden verdund. 

Wat de reactie op vuur betreft, worden de gipsplaten geklasseerd als volgt: 

- EuroKlasse A2-s1, d0 volgens EN 13501-1, overeenkomstig Bijlage B van de EN

: 

- EuroClass F suivant EN 13501-1 et 

- Classe A1 suivant NBN S01-203. 


- les plaques isolantes sont fixées à l'aide d'un plâtre adhésif spécial, provenant du même 

fabricant. La pose est effectuée conformément aux prescriptions du fabricant des plaques 

de plâtre. Les plaques isolantes sont collées aux murs à l'aide de plâtre adhésif spécial. 

Aligner, plomber et dresser la face visible des plaques. 

- les joints sont parachevés entre les plaques de plâtre à l'aide de bande d'armature en 

fibres de verre à mailles ouvertes, autocollante d'un côté et de produits de jointoiement, 

réalisé avec un enduit à base d'une poudre très fine composée de plâtre et d'additifs qui, 

après avoir été mélangée à l'eau, procure un excellent enduit de jointoiement. La couche 

de finition est réalisée avec une pâte prête à l'emploi et au séchage accéléré à base de 

résines synthétiques d'un poids léger (poids volumique < 1,2 kg/l), de retrait minime, pour 

mise en oeuvre manuelle ou au moyen de la machine airless. 

Parachever les joints entre les plaques isolantes ainsi que les angles intérieurs au moyen 

d'une bande d'armature et de produits de jointoiement, en conformité aux prescriptions du 

fabricant des plaques de plâtre. Parachever éventuellement la surface des plaques au 

moyen des mêmes produits de jointoiement (surface prête à peindre avec enduisage 

complet ou pose de faïences murales). 

Le jointoyage se réalise sur des plaques sèches, quand il n'y a plus de déformations à 

attendre à cause de changements d'humidité et / ou de température, et quand les 

conditions hygrothermiques sur le chantier sont sous contrôle (T > 7°C et HR entre 40 et 

70%). 

Colmater les jonctions au gros-oeuvre, les ouvertures autour des passages de 

canalisations et de gaines. Parachever les bords autour des éléments incorporés, comme 

interrupteurs, boîtiers électriques,... 

Ces produits sont fournis par le fabricant des plaques de plâtre. 

- Accessoires de finition : les angles extérieurs, les joints de dilatation ou les jonctions 

spéciales sont parachevés au moyen de profilés de finition à jointoyer, à fournir par le 

fabricant des plaques de plâtre. 

Les renforts pour angles sont réalisés avec des profilés L de parachèvement en acier 

galvanisé à chaud (double face 100 g/m² - ASTM A525) aux dimensions de 32 mm x 32 

mm, avec une arête pleine arrondie et des ailes en métal déployé à fines mailles, à être 

appliqué uniquement pour des angles saillants droits dans les circulations ou âme 

copolymérique très dense sur une bande en papier imprégnée de latex (dans les 

sanitaires). 

Les couvre-joints pour joints de dilatation sont réalisés avec un profilé en alliage de zinc, 

avec bande de protection et ailes perforées. Dimensions 48 mm x 10 mm x 0,35 mm. 

Prévoir des joints de dilatation dans les revêtements muraux: 

- d'une longueur supérieure à 15 m; 

- en cas de joints de dilatations dans le bâtiment; 

- 129 - 

520 en 

- Klasse A1 volgens NBN S01-203 (te bewijzen aan de hand van een proefverslag). 

Wat de reactie op vuur betreft, wordt het polyerutheenschuim geklasseerd als volgt: 

- EuroKlasse F volgens EN 13501-1 en 

- Klasse A1 volgens NBN S01-203. 

Plaatsing: 

- de isolatieplaten worden bevestigd door middel van een speciale kleefstof voor 

gips, afkomstig van dezelfde fabrikant. Het plaatsen gebeurt overeenkomstig de 

voorschriften van de fabrikant van de gipsplaten. De isolatieplaten worden op de 

muur gelijmd door middel van een speciale kleefpleister. De zichtbare kant van de 

platen moet worden afgelijnd, afgelood en rechtop gezet. 

- de verbindingen tussen de gipsplaten worden afgewerkt door middel van een 

geraamte in glasvezel met open mazen, zelfklevend aan een kant en 

verbindingsproducten, uitgevoerd met een plamuur op basis van een erg fijn poeder 

bestaande uit gips en additieven die, na te zijn vermengd met water, een uitstekend 

verbindingsplamuur leveren. De afwerkingslaag wordt uitgevoerd met een pasta die 

klaar is voor gebruik en voor een versnelde droging op basis van een licht 

synthetisch hars (soortelijke massa < 1,2 kg/l), met minieme inkrimping, voor een 

manueel aanbrengen of met de airless machine. 

De verbindingen tussen de isolatieplaten evenals de onderste hoeken afwerken 

door middel van een versterkte band en opvoegproducten, overeenkomstig de 

voorschriften van de fabrikant van de gipsplaten. Eventueel het opervlak van de 

platen afwerken met dezelfde producten als voor de opvoeging (oppervlakte klaar 

om te schilderen met volledige bepleistering of het plaatsen van muurfaïencen). 

Het opvoegen gebeurt op droge platen, wanneer er geen vervormingen te 

verwachten zijn omwille van de vochtigheid- en/of temperatuurschommelingen, en 

wanneer de hygrothermische omstandigheden op de werf onder controle zijn (T > 

7°C en VR tussen 40 et 70%). 

De verbindingen met de ruwbouw, de openingen rond de doorgangen van 

kanalisaties en kokers afdichten. De boorden rond de ingebouwde elementen, zoals 

stopcontacten, elektrische dozen, …, afwerken 

Deze producten worden geleverd door de fabrikant van de gipsplaten. 

- Afwerkingstoebehoren: de buitenhoeken, de uitzettingsverbindignen of de speciale 

verbindingen worden afgewerkt door middel van afwerkingsprofielen die moeten 

worden opgevoegd, te leveren door de fabrikant van de pleisterkalken platen. 

De versterkingen voor de hoeken worden uitgevoerd met L-vormige 

afwerkigngsprofielen in warmgegalvaniseerd staal (dubbelvlak 100 g/m² - ASTM 

A525) met de afmetingen 32 mm x 32 mm, met een volle afgeronde rib en vleugels 

in gespreid metaal met kleine mazen, enkel toepasselijk voor uitspringende rechte 

hoeken in omlopen of copolymerische erg dichte kernen op een strook papier 

doordrengd met latex (in de sanitaire). 

De verbindingskappen voor dilatatievoegen worden uitgevoerd met een legering in

- dans le cas où des concentrations de tension sont à attendre. 

Déterminer l'endroit exact en accord avec le maître de l'ouvrage et conforme les plans 

architecturaux. 

Concerne : doublage isolant sur les murs de cave en contact avec la terre ou non (L 0076 

-01/06, L 0076 -01/07, L 0076 -01/08, L 0076 -01/09, L 0076 -01/10, L 0076 -01/11, L 

0076 -01/12, L 0076 -01/13, L 0076 -01/14, L 0076 -01/15 et L 0076 -01/16 


- 130 - 

zink, met een beschermingsband en doorboorde vleugels. Afmetingen 48 mm x 10 

mm x 0,35 mm. 

Dilatatievoegen voorzien in de muurbekledingen: 

- met een lengte boven de 15 m; 

- in geval van dilatatievoegen in het gebouw; 

- indien spanningsconcentraties kunnen worden verwacht. 

De exacte plaats bepalen in samenspraak met de bouwheer en overeenkomstig de 

architecturale plannen. 

Betreft : dubbele isolatie op de keldermuren al dan niet in contact met de grond (L 

0076 -01/06, L 0076 -01/07, L 0076 -01/08, L 0076 -01/09, L 0076 -01/10, L 0076 - 

01/11, L 0076 -01/12, L 0076 -01/13, L 0076 -01/14, L 0076 -01/15 en L 0076 -01/16 

Prijs : m² in F.H.

PARTIE 4 - PARACHEVEMENT DES SURFACES 

GENERALITES 

41. PLAQUES 

Les exigences suivantes sont communes à toutes les cloisons énumérées ci-après. Les 

exigences particulières figureront aux postes concernés. 

- 131 - 

DEEL 4 - AFWERKING VAN DE OPPERVLAKKEN 

ALGEMEEN 

41. PLATEN 

Généralités Algemeenheden 

Les ouvrages comprendront la fourniture et la pose des cloisons non portantes à structure 

non apparente, recouvertes de doubles plaques de fibro-plâtres ainsi que la fourniture et 

la pose de l'isolant et de l'enduit de finition, y compris toutes sujétions. 

Une fois terminées, les cloisons seront "prêtes à peindre". 

Un joint silicone transparent est à fournir et à placer sur toute la hauteur de la cloison à 

l’intersection des cloisons légères et des murs en briques ou de béton ou parois en bois. 

L'entrepreneur respectera avec la plus grande précision les cotes d'implantation des 

cloisons. 

Cependant, il sera attentif à réserver l'emplacement nécessaire pour la pose des 

équipements (équipement sanitaire, mobilier de cuisine,...). Leurs cotes figurent aux 

plans. 

Certaines cloisons ont une résistance au feu Rf 1 heure suivant leur destination et 

conformément à la norme N.B.N. 713.020. 

Les cloisons ont une même largeur nominale: 

100 mm pour les cloisons avec 2 plaques de revêtement par face. 

L'ossature a une largeur nominale de 50 mm et les plaques ont une épaisseur nominale 

de 12,5 mm. 

Cependant, l'entrepreneur utilisera toujours des profilés de structure adaptés à la hauteur 

des cloisons; celles-ci étant toujours réalisées de plancher à plafond existant. 

De plus, lorsque certaines cloisons légères sont surmontées d'une poutrelle métallique, 

l'entrepreneur prévoira une largeur d'ossature suffisante de manière à ce que la poutrelle 

soit dissimulée derrière les plaques de plâtre. 

De volgende vereisten gelden voor alle hierna opgesomde scheidingswanden. Specifieke 

vereisten zullen in de desbetreffende posten geformuleerd worden. 

De werken zullen de levering en de plaatsing omvatten van de niet-dragende 

scheidingswanden met een niet-zichtbare structuur die met dubbele vezelpleisterplaten 

bedekt worden evenals de levering en de plaatsing van het isolatiemateriaal en een 

afwerklaag met inbegrip van alle bijkomende werkzaamheden. 

Eens dat achter de rug is, kunnen de scheidingswanden geschilderd worden. 

Er moet een transparante siliconendichting geleverd worden die over de hele hoogte van de 

scheidingswand van gipsplaten als aansluiting met de bakstenen of betonnen muren of de 

houten wanden aangebracht wordt. 

De aannemer zal zich heel nauwgezet houden aan de precieze, voorziene plaatsing van de 

scheidingswanden. Hij zal desondanks aandacht hebben voor het vrijhouden van de 

noodzakelijke ruimte voor de plaatsing van de voorzieningen (sanitair, keukenmeubilair, …). 

Hun maten worden vermeld op het plan. 

Bepaalde scheidingswanden zijn naargelang hun bestemming en overeenkomstig norm 

N.B.N. 713.020 een uur vuurvast. 

De scheidingswanden hebben eenzelfde nominale breedte: 

100 mm voor de scheidingswanden met 2 bekledingsplaten per kant. 

De structuur heeft een nominale breedte van 50 mm en de platen hebben een nominale dikte 

van 12,5 mm. 

De aannemer zal nochtans altijd profielen gebruiken die aan de hoogte van de 

scheidingswanden aangepast zijn. Die reiken namelijk van de plankenvloer tot aan het 

bestaande plafond. 

Omdat bepaalde lichte scheidingswanden bovendien op een metalen balk geplaatst worden, 

zal de aannemer ervoor zorgen dat de structuur breed genoeg is, zodat de balk achter de 

gipsplaten verborgen wordt.

L'ossature et le revêtement sont conformes à l'index 09.10. CCH MTP 104 et sont 

composés: 

Au sol et au plafond, d'un rail en profilé U de 0,6 mm d'épaisseur minimum, de 

dimensions appropriées pour réaliser l'épaisseur de la cloison, dans lequel sont 

bloqués les montants verticaux. Le rail inférieur et le rail supérieur sont fixés au 

moyen de vis, clous galvanisés ou clous "revolver". Dans le cas de pose de plinthe en 

bois, une fourrure en bois de 6/4" de hauteur est interposée entre le plancher et le rail 

inférieur. 

De montants verticaux, de section en forme de C, de même épaisseur que le rail et 

bloqués dans ceux-ci tous les 600 mm, des montants supplémentaires sont placés 

aux jonctions en T ou L et à l'emplacement des baies de portes ou vitrages. Deux 

ouvertures circulaires sont prévues dans l'âme des montants métalliques afin de 

permettre le passage des canalisations. 

Les montants appuyés contre les parois sont fixés au moyen de vis ou clous "revolver". 

Des éléments de rail, montants et pièces de bois sont fixés dans l'ossature, pour 

supporter les appareils sanitaires et autres équipements lourds éventuels. 

Les canalisations tant sanitaires (hormis les évacuations) qu'électriques sont posées dans 

l'épaisseur de la cloison avant mise en place des plaques sur la deuxième face; les 

boîtiers électriques sont fixés sur la structure de la cloison par des supports métalliques 

ou autres prévus à cet effet, aux endroits adéquats. 

Les ouvertures autour des passages de tuyauteries ou boîtiers électriques sont colmatées 

avec soin. 

La fixation des huisseries, prévues ailleurs (bois ou acier) est assurée soit par 

l'intermédiaire d'une lisse en bois, soit directement sur les montants en acier suivant la 

nature de celles-ci. 

De bandes isolantes intercalées entre l'ossature et le support tant sur les plans 

horizontaux que verticaux, suivant les conditions de l'index 09.10.CCH MTP 104. 

D'un matelas isolant acoustique composé de panneaux de laine de roche collés sur 

papier bitumé intercalé entre les profilés d'ossature. 

D'un parement en doubles plaques de plâtre, à résistance améliorée ou non, 

conformément aux exigences particulières des postes ci-après. 

Les plaques de fibro-plâtre à bords longitudinaux amincis, d'une épaisseur de 12,5 mm 

par plaque. 

Les angles rentrants et les joints entre plaques de revêtement sont traités au moyen de 

- 132 - 

De structuur en de bekleding beantwoorden aan index 09.10. CCH MTP 104 en zijn 

samengesteld uit: 

en U-vormige rail op de vloer en het plafond met een minimale dikte van 0,6 mm en 

geschikte afmetingen voor de dikte van de scheidingswand waarin de verticale stijlen 

vastgezet worden. De onderen bovenrail worden met schroeven, gegalvaniseerde 

nagels of schietnagels bevestigd. Bij houten plinten wordt een 6/4" hoge houtvulling 

tussen de plankenvloer en de onderrail gestopt. 

verticale stijlen die een C-vormige doorsnede en dezelfde dikte als de rail hebben en er 

om de 600 mm in vastgezet worden. Bij de T- of L-verbindingen en de deur- of 

vensteropeningen worden er extra stijlen gebruikt. In het lijf van de metalen stijlen zitten 

twee ronde openingen voor de doorgang van de leidingen. 

De tegen de wanden gedrukte stijlen worden met schroeven of "schietnagels" bevestigd. 

In de structuur worden rail-, stijlen houtelementen bevestigd om sanitaire en eventuele 

andere zware voorzieningen te dragen. 

De sanitaire (met uitzondering van de afvoerleidingen) en elektrische leidingen worden vóór 

de aanbrenging van de platen op de tweede kant in het dikke gedeelte van de 

scheidingswand gestopt; de wanddozen worden met metalen of andere daartoe bestemde 

dragers op geschikte plaatsen op de structuur van de scheidingswand bevestigd. 

De openingen rond de leidingdoorgangen of wanddozen worden zorgvuldig afgedicht. 

De voorziene lijsten (van hout of staal) worden met een houten tussenregel of rechtstreeks op 

de stalen stijlen bevestigd. Daarbij wordt rekening gehouden met de aard van de lijsten. 

isolerende strips van polyurethaan met gesloten cellen en een dikte van 6 mm die 

tussen de structuur en de draagstukken op de horizontale en verticale vlakken worden 

geplaatst, volgens de voorwaarden van index 09.10.CCH MTP 104. 

een geluidsisolerende laag rotswolplaten gelijmd op bitumenpapier en aangebracht tussen 

de structuurprofielen. 

een bekleding met dubbele gipsplaten met een al dan niet verhoogde weerstand 

overeenkomstig de bijzondere vereisten van de hierna vermelde posten. 

De platen in vezelgips hebben versmalde, overlangse zijden en zijn 12,5 mm dik. 

De inspringende hoeken en de voegen tussen de platen worden bedekt met 

versterkingsstrips en behandeld met voegproducten. De schroefkoppen worden eveneens 

met voegproducten afgedicht. 

De uitspringende hoeken en de uitzetvoegen worden afgewerkt met speciale materialen. Die 

worden geleverd door de fabrikant van de platen en aangebracht overeenkomstig de 

voorschriften van de fabrikant.

andes de renfort et de produits de jointoiement. Les têtes de vis sont également 

colmatées avec les produits de jointoiement. 

Les angles saillants et les joints de dilatation sont parachevés au moyen de matériaux 

spéciaux. Ces matériaux sont fournis par le fabricant des plaques et mis en œuvre 

conformément aux prescriptions du fabricant. 

Les faces visibles des plaques de parement sont enduites et prêtes à peindre ou à 

carreler, préalablement à l'application d'une peinture ou à la pose d'un élément de 

finition (carrelage,....). 

Le dressage et la planimétrie des surfaces seront parfaits. La tolérance de dos ou de 

ventre est une flèche de 5 mm pour tous les points distants de 3 m. 

Les panneaux, enduits, vis de fixations, et tous accessoires, sont obligatoirement des 

produits fournis par le même fabricant. 

Toutes les précautions seront prises pour empêcher la détérioration des ouvrages devant 

rester apparents. Les salissures éventuelles seront nettoyées et les dégâts réparés aux 

frais de l'entrepreneur. 

L'entrepreneur réparera, à ses frais, toutes les fissures venant à se produire avant 

l'expiration du délai de garantie. Il exécutera immédiatement les réparations. 

41.3 Cloisons sanitaires en acier 

1. Constitution de la cloison 

Eléments sandwichs de 42mm d’épaisseur constitués de tôles d’acier galvanisées 

appliquées sur une âme rigide en polystyrène. 

Sur les tôles comme finition est appliqué une laque polyester (25 micron). Les tôles sont 

repliées sur les quatre bords pour garantir la rigidité des panneaux. Des renforts à 

l’intérieure des éléments garantissent une fixation adéquate des fixations. 

2. Portes 

De même construction que les cloisons et pourvues de battées et pastilles caoutchouc 

anti-bruit. 

3. Profils 

Profil supérieur 40 x 30 x 2 en aluminium 

Fixations aux murs par profils en aluminium 20 x 20 x 2 laissant un 

joint creux de 10 mm. 

Finition profils : aluminium anodisé. 

4. Pieds support 

Ajustable en hauteur, fixation au sol par vissage. 

Le pied ainsi que la rosace sont en aluminium anodisé. Les pieds 

- 133 

- 

Vóór het aanbrengen van verf of het plaatsen van afwerkingelementen (tegels,...) worden 

de zichtbare vlakken van de bekledingsplaten geplamuurd en klaargemaakt om 

geschilderd te worden of betegeld. 

De oppervlakken moeten perfect effen en vlak zijn. De afwijking aan de voor- of achterkant 

mag over een afstand van 3 m niet meer dan 5 mm bedragen. 

De platen, bestrijkingsmiddelen, bevestigingsschroeven en alle benodigdheden moeten door 

dezelfde fabrikant geleverd worden. 

Om te vermijden dat de zichtbare delen van de werken beschadigd worden, zullen alle nodige 

voorzorgsmaatregelen getroffen worden. Eventuele vuile vlekken en beschadigingen zullen 

op kosten van de aannemer gereinigd en hersteld worden. 

De aannemer zal op eigen kosten alle scheuren herstellen die vóór het verstrijken van de 

garantietermijn gevormd worden. Hij zal de herstellingen onmiddellijk laten uitvoeren. 

41.3 Stalen scheidingswanden in het sanitair 

1. Samenstelling van de wand 

Sandwichelementen van 42mm dikte in gegalvaniseerde plaatstaal, aangebracht op een 

stevige polystyreenkern. 

Als afwerking wordt op de platen een polyesterlak aangebracht (25 micron). De 

staalplaten worden teruggeplooid op de vier kanten om de stevigheid van de panelen te 

garanderen. Versterkingen aan de binnenkant van de elementen garanderen een 

doeltreffende hechting van de fixaties. 

2. Deuren 

Van dezelfde constructie als de wanden en voorzien van deurstijlen en rubberen stippen 

tegen geluidshinder. 

3. Profielen 

Aluminium bovenprofiel 40 x 30 x 2 

Vasthechting aan de muren door aluminiumprofielen van 20 x 20 x 2 die een holle dichting 

laten van 10 mm. 

Afwerking profielen : geänodiseerd aluminium. 

4. Steunvoetstukken 

Aanpasbaar in de hoogte, bevestiging aan de vloer met schroeven.

sont montées en retrait sous les cloisons de séparations accentuant 

l’effet aérien de l’ensemble. 

5. Garniture porte 

Paumelle à deux rouleaux. 

Serrure à deux pênes. 

Rosace libre/occupé + clenche de porte le tout en aluminium anodisé. 

6. Dimensions 

Hauteur 2135 y compris le vide dans le bas de 80 mm. 

Profondeur : suivant plan. 

7. Teinte 

Teintes au choix suivant la palette de coloris du fabricant. 

Concerne : les cloisons et portes sanitaires des locaux L0076 -01/09, L0076 -01/08 et 

L0076 02/08 


41.13 Cloisons en fibro-plâtres 

Comprend : fourniture et pose des cloisons conformément au poste généralités. 

Aux endroits ou une flèche importante de la dalle supérieure est à craindre, conformément 

aux indications de l’architecte et/ou du Maître d'ouvrage, il y aura lieu de réaliser un 

raccord à glissière. Les détails des raccords devront être conformes aux fiches techniques 

du fabricant, en tenant compte des exigences de protection feu et acoustiques, et devront 

être soumis à l’architecte pour approbation. 

Le cas échéant, les joints de dilatation sont inclus dans le présent poste. Tous les joints de 

dilatation du bâtiment seront obligatoirement repris dans le montage de la cloison. Les détails 

de ces joints devront être conformes aux exigences techniques (résistance au feu, acoustique 

et autres) et soumis pour approbation à l’architecte. La structure sera obligatoirement 

interrompue ou dédoublée et éventuellement renforcée. Les joints ne pourront en aucun cas 

être comblés au moyen d'un matériau dur. Un joint de dilatation sera également prévu dans 

les éléments de plus de 8 m dans le cas de plaques biseautées. Aux endroits présentant des 

risques de concentration de tensions. L’emplacement de ces joints sera déterminé en cours 

de chantier. 

Le poste comprend également la pose de plaques en fibro-plâtre sur structure bois dans les 

locaux L0076 02/02, L0076 02/03, L0076 02/04, L0076 02/05 et L0076 02/07 et l’habillage 

des gaines de ventilations en L0076 00/13 et L0076 00/14. 


Les plaques, constituées de gypse renforcé de fibres celluloses, sont très résistantes aux 

- 134 - 

Zowel het voetstuk als het rozet zijn in geänodiseerd aluminium. De voetstukken worden 

inspringend onder de scheidingswanden gemonteerd, om het luchtig effect van het geheel 

te accentueren. 

5. Deurgarnituur 

Stiftscharnier met twee rollers. 

Slot met twee schoten. 

Rozet vrij/bezet + deurknop, het geheel in geänodiseerd aluminium. 

6. Afmetingen 

Hoogte 2135 met in begrip van de benedenopening van 80 mm. 

Diepte : volgens het bouwplan. 

7. Tint 

Kleuren naar keuze op basis van het kleurenpalet van de fabrikant 

Betreft : de scheidingswanden en deuren van het sanitair in de lokalen L0076 -01/09, 

L0076 -01/08 et L0076 02/08 


41.13 Scheidingswanden in vezelgips 

Omvat: de levering en het plaatsen van scheidingswanden overeenkomstig de post 

algemeenheden. 

Op de plaatsen waar een belangrijke pijl van de bovenste tegel moet gevreesd worden, 

moet er overeenkomstig de aanduidingen van de architect en/of de bouwheer, een 

glijdend telescoopstuk worden geplaatst. De details van de stukken moeten beantwoorden 

aan de technische fiches van de fabrikant waarbij rekening wordt gehouden met de eisen 

voor branden geluidbeveiliging, en deze moeten ter goedkeuring worden voorgelegd aan 

de architect. 

Desgevallend, zijn de dilatatievoegen begrepen in onderhavige post. Alle dilatatievoegen van 

het gebouw zijn verplicht opgenomen in de montage van de scheidingswand. De details van 

deze voegen moeten beantwoorden aan de technische vereisten (branden 

geluidbestendigheid en andere) en ter goedkeuring worden voorgelegd aan de architect. De 

structuur zal verplicht onderbroken worden of ontdubbeld en eventueel versterkt. De voegen 

mogen in geen geval opgevuld worden met een hard materiaal. Een dilatatievoeg zal ook 

worden voorzien in de elementen van meer dan 8 m in geval van schuin afgewerkte platen. 

Op de plaatsen die risico’s opleveren voor spanningconcentraties zal de plaatsing van deze 

voegen worden bepaald in de loop van de werf. 

De post omvat eveneens het plaatsen van platen in vezelgips op houten structuur in de 

lokalen L0076 02/02, L0076 02/03, L0076 02/04, L0076 02/05 en L0076 02/07 en de 

bekleding van de ventilatiekokers in L0076 00/13 en L0076 00/14.

chocs, offrent une haute résistance au feu et à l’humidité et une excellente isolation 

phonique. Elles conviennent dans les locaux à humidité 

Les panneaux ont différentes épaisseurs : 10, 12.5, ou 15 mm. L’épaisseur mise en 

œuvre est de 12,5 mm. 

Les panneaux sont biseautés sur deux ou quatre côtés. 

Les cloisons et faux plafonds mis en œuvre sont résistants au feu 1 heure. 

Isolation dans l’épaisseur de la cloison. 

L’ensemble des différents matériaux provient impérativement du même fabricant. 


Le montage des cloisons ne pourra débuter que lorsque le bâtiment sera complètement 

fermé et que les conditions de température et d'hygrométrie prévues par le fabricant 

seront atteintes. Le respect de ces exigences sera sous la responsabilité de l'entreprise. 

Lors de la pose des plaques, la température ambiante ne pourra être inférieure à 5°C et 

l’humidité relative de l’air sera de maximum 80%. Lors du jointoiement, les plaques 

devront avoir acquis leur stabilité dimensionnelle et les conditions hygrothermiques 

devront être les plus proches possibles des conditions d'utilisation. La température ne 

pourra être inférieure à 7°C pendant et après les travaux. L'humidité relative de l'air devra 

se situer entre 45% et 80%. 

Une fois la mise en oeuvre terminée, on évitera de créer des chocs hygrothermiques lors 

de la mise en marche des systèmes de chauffage ou de climatisation. Une bonne 

ventilation naturelle des locaux permettra de favoriser un séchage rapide des produits de 

jointoiement. 

Autour de tout élément traversant la cloison, on prévoira un joint de dilatation de 5mm 

minimum qui sera rempli au moyen d'un matériau souple. Le sous-traitant devra se conformer 

aux détails fournis par le bureau d’architecture en matière d’exigences techniques (résistance 

au feu, acoustique et autres). Les équipements techniques (tuyaux de chauffage, etc.) seront 

équipés de gainages isolants adaptés au système. 

Des renforts à l’intérieur de l’ossature pour la fixation d’objets lourds, tels que des appareils 

sanitaires ou autres, seront prévus aux endroits indiqués sur le plan d’exécution. Les moyens 

de fixation (chevilles métalliques ou synthétiques pour parois creuses, crochets, etc.) seront 

adaptés à l'épaisseur du recouvrement et au type de plaque. Ces détails seront conformes 

aux fiches techniques du fabricant. 

Structure en profilés métalliques : 

La structure sera composée de profilés en acier galvanisé à chaud (275 g/m², DIN 17162), 

formés à froid et d’une épaisseur de 0,6mm. Ils répondront à la norme EN 14195. 

Les profilés périphériques seront pourvus de percements de Ø 8mm espacés tous les 

250mm. Ces perforations permettront la fixation des profilés aux parois périphériques du 

bâtiment. Les dimensions (hauteur/largeur) des profilés périphériques seront fonction de 

celles des montants et permettront un emboîtement précis des profilés les uns par rapport 

aux autres. 

Les profilés U auront une épaisseur de 1,0mm et une hauteur de 60 mm. 

Les montants auront une hauteur de 50mm. Leur noyau sera pourvu d’estampages 

- 135 - 


De platen, samengesteld uit gips versterkt met cellulose vezels, zijn erg schokvast, bieden 

een hoge branden vochtbestendigheid en een uitstekende fonische isolatie. Zij zijn 

geschikt voor vochtige lokalen. 

De panelen hebben een verschillende dikte: 10, 12.5, of 15 mm. De geplaatste dikte 

bedraagt 12,5 mm. 

De panelen zijn aan twee of vier kanten afgeschuind. 

De scheidingswanden en verlaagde plafonds die worden geplaatst zijn 1 uur 

vuurbestendig 

Isolatie in het dikke gedeelte van de scheidingswand. 

Alle verschillende materialen zijn eveneens afkomstig van dezelfde fabrikant. 

Plaatsing: 

Het monteren van de scheidingswanden kan pas beginnen wanneer het gebouw volledig 

gesloten is en de temperatuur- en hygrometrische omstandigheden voorzien door de 

fabrikant, zijn bereikt. Het naleven van deze vereisten gebeurt op verantwoordelijkheid 

van de aannemer. 

Tijdens het plaatsen van de platen mag de omgevingstemperatuur niet lager zijn dan 5°C 

en de luchtvochtigheid zal maximum 80% bedragen. Tijdens het opvoegen, moeten de 

platen hun dimensionele stabiliteit hebben bereikt en de hygrometrische omstandigheden 

zullen de gebruiksvoorwaarden zo dicht mogelijk benaderen. De temperatuur zal niet 

lager mogen zijn dan 7°C tijdens en na de werken. De luchtvochtigheid zal tussen de 45% 

en 80% moeten liggen. 

Eens de plaatsing uitgevoerd, zal men vermijden hygrometrische schokken te 

veroorzaken tijdens het in werking stellen van de verwarmings- of 

airconditioningsystemen. Een goede natuurlijke ventilatie van de lokalen zal een snelle 

droging van de opvoegproducten bevorderen. 

Rond elk element dat de scheidingswand doorboort zal een dilatatievoeg worden voorzien 

van minimum 5 mm die zal worden opgevuld met een soepel materiaal. De onderaannemer 

zal zich moeten houden aan de details die werden geleverd door het architectenbureau 

inzake de technische vereisten (branden geluidbestendigheid en andere). De technische 

uitrustingen (verwarmingsbuizen, enz.) zullen worden uitgerust met isolerende kokers die 

aangepast zijn aan het systeem. 

De binnenversterkingen van het gebeente voor het bevestigen van zware voorwerpen, zoals 

de sanitaire apparaten of andere, zullen worden voorzien op de plaatsen die aangegeven zijn 

op het uitvoeringsplan. De bevestigingsmiddelen (metalen of synthetische pluggen voor holle 

wanden, haken, enz.) zullen aangepast zijn aan de dikte van de bedekking en het soort plaat. 

Deze details moeten beantwoorden aan de technische fiches van de fabrikant. 

Metalen structuur en profielen: 

De structuur zal bestaan uit profielen uit warm gegalvaniseerd staal (275 g/m², DIN 

17162), koud gevormd met een dikte van 0,6mm. Zij zullen beantwoorden aan de norm 

EN 14195. 

De randprofielen zullen voorzien zijn van boorgaten van Ø 8mm op telkens 250mm

prévus pour le passage des câbles et des canalisations techniques. Le profilage des ailes 

formera des stries permettant de limiter la surface de contact avec les plaques. La largeur 

des montants sera principalement fonction de la hauteur de la paroi et des performances 

acoustiques souhaitées. 

Fixation des plaques : 

Les plaques sont montées en les percutant sans contrainte l’une à l’autre, en 

commençant au centre de la cloison et fixées par des vis ou clous. La tête de ces derniers 

ne peut en aucun cas déborder de la surface des panneaux. 

Doubles plaques de part et d’autre de la cloison. Deux faces finies. 

La couche sous-jacente est faite de plaques non biseautées. 

Pour les parois plus longues que 8 mètres et en cas de dilatation du gros oeuvre, les 

parois doivent pouvoir se dilater par l’utilisation d’un produit de jointoiement permettant les 

mouvements. 

Prévoir 5-7 mm pour les coins extérieurs et intérieurs des parois et remplir largement le 

joint de plâtre de jointoiement de la même marque que les plaques. Les coins extérieurs 

(à deux côtés biseautés) doivent être impérativement pourvus d’un profil de protection de 

coins ou d’un coin flexible. 

Dans le cas où les coins ou les joints auraient été collés, on doit détacher les restes ou les 

amas de colle durcie avant de procéder au jointoiement ou à la finition de la paroi. 

Jointoiement : 

Les plaques de fibro-plâtre doivent être sèches avant que l’on procède au jointoiement. La 

jointure doit être débarrassée des poussières avant le jointoiement. Le jointoiement a lieu 

après s’être assuré que les plaques sont libres des humidités dues à la construction. La 

teneur en humidité de la plaque doit être < 1,3% (en masse). Si dans les lieux de la pose 

on procède à des travaux de finition des sols (utilisant par exemple des ciments ou des 

anhydrides), les plaques ne doivent alors être jointes qu’après séchage de ces lieux et 

produits. L’humidité relative des lieux où l’on procède à des jointoiements doit demeurer < 

70%. Ces deux mesures doivent être faites sur les lieux des travaux à l’aide 

d’hydromètres. 

Avant le jointoiement, une bande de gaze autocollante (largeur des mailles : 2,5 x 2,5 mm, 

largeur de bande: 50 mm), doit être placée à l’endroit du joint. 

C’est après que l’on remplira largement le joint de plâtre de jointoiement. 

Après durcissement, selon le tassage, rajouter du plâtre de jointoiement. 

Y compris également les bandes de désolidarisation entre les plaques et les éléments 

périphériques auxquels elles se raccordent. 

Niveau de finition : F3. 

Tous les autres travaux doivent être faits en respectant les instructions du fabricant. 

Dans les sections, des vitres sont intégrées dans certaines cloisons (voir plans). Les 

vitrages sont des vitrages de sécurité et sont placés dans un cadre en hêtre massif 1 er 

choix, verni. Ces éléments vitrés sont placés à 1 m de haut et vont jusque 2,10 m de 

hauteur. Ces éléments vitrés sont inclus de ce poste, tous renforts, raccords, joints, 

fixations,… compris. 

- 136 - 

afstand. Deze gaten zullen toelaten de profielen vast te zetten op de perifere wanden van 

het gebouw. De afmetingen (hoogte/breedte) van de randprofielen zullen afhangen van 

deze van de stijlen en een precieze ineensluiting van de profielen onderling mogeljk 

maken. 

De U-profielen hebben een dikte van 1,0mm en een hoogte van 60 mm. 

De stijlen zullen 50mm hoog zijn. Hun kern zal voorzien zijn van afstempelingen voor de 

doorgang van kabels en technische leidingen. De profilering van de vleugels zal striemen 

vormen wat zal toelaten het contactoppervlak met de platen te beperken. De breedte van 

de stijlen zal hoofdzakelijk afhangen van de hoogte van de wand en de gewenste 

geluidsprestaties. 

Bevestigen van de platen: 

De platen zullen worden gemonteerd door hen zonder druk tegen elkaar te slaan, te 

beginnen met het midden van de scheidingswand en vast te hechten met schroeven of 

nagels. De koppen van deze laatste mogen in geen geval boven het oppervlak van de 

panelen uitsteken. 

Dubbele platen langs beide kanten van de scheidingswand. Twee afgewerkte zijden. 

De onderliggende laag wordt gemaakt met niet afgeschuinde platen. 

Voor de wanden die langer zijn dan 8 meter en in geval van dilatatie van de ruwbouw, 

moeten de wanden kunnen uitzetten door het gebruik van een opvoegproduct dat 

bewegingen toelaat. 

5-7 mm moet worden voorzien voor de buiten- en binnenhoeken van de wanden en ruim 

opgevuld met voeggips van hetzelfde merk als de platen. De buitenhoeken (met twee 

afgeschuinde kanten) moeten verplicht voorzien zijn van een beschermingsprofiel voor de 

hoeken of een buigzame hoek. 

Indien de hoeken of de voegen gelijmd zouden zijn, moet men de resten of de ophoping 

van verharde lijm verwijderen alvorens over te gaan tot het voegen of de afwerking van de 

wand. 

Opvoegen: 

De platen in vezelgips moeten droog zijn alvorens over te gaan tot het opvoegen. De voeg 

moet worden vrij gemaakt van stof vóór het opvoegen. Het opvoegen gebeurt nadat men 

zich ervan heeft verzekerd dat de platen vrij zijn van vocht te wijten aan de constructie. 

Het vochtgehalte van de plaat moet < 1,3% (in massa). Indien men op de plaats van de 

installatie overgaat tot eindwerken aan de vloeren (bij voorbeeld met gebruik van cement 

of anhydriden), mogen de platen pas gevoegd worden na het opdrogen van deze plaatsen 

en producten. De vochtigheid in deze plaatsen waar men overgaat tot het opvoegen moet 

< 70% blijven. Deze twee opmetingen moeten ter plaatse worden uitgevoerd door middel 

van hydrometers. 

Alvorens op te voegen moet een zelfklevende gaasband (breedte van de mazen: 2,5 x 2,5 

mm, breedte van de band: 50 mm), worden aangebracht op de plaats van de voeg. 

Pas daarna zal men de voeg rijkelijk opvullen met opvoeggips. 

Na verharding, naargelang het verzakken, opvoeggips bijvoegen. 

De banden voor het scheiden van de platen en de randelementen waaraan zij gehecht 

zijn, zijn inbegrepen.

Concerne : cloisons en plaques de fibro-plâtre, de dalle à dalle, autres que celles décrites 

au poste 41.14. et sauf habillage bois prévu au poste 57.17 


41.14 Doublage Rf 1 Heure 

Concerne : le doublage intérieur des « boîtes en bois » (locaux L0076 02/15 et 16 : tous 

les murs, locaux L 0076 02/02, 03, 04, 05 et 

06, L 0076 02/15, L 0076 02/16 et locaux L0076 01/05, 06 et 07 ) 

Comprend : 

fourniture et pose des cloisons conformément au poste Généralités et aux 

prescriptions du fabricant 

fourniture et pose de profils de finition en bois pour raccord si nécessaire. 


prescriptions générales du poste Généralités adaptées à la forme particulière des 

cloisons doubles plaques à base de silicates de calcium, autoclavés et résistantes à 

l’humidité, 2 x 12 mm, pose alternée pour que les joints des premières plaques soient 

recouverts par les deuxièmes plaques 

Epaisseur suffisante pour obtenir une résistance au feu d’ 1 heure 

Masse volumique : 870 kg/m³ 

λ= 0,175W/mK 

Bords amincis 

Mise en œuvre : conformément au poste Généralités. 

Les plaques sont fixées à l’ossature en bois 

Concerne : le doublage Rf 1 heure dans les boîtes en bois (locaux voir supra) 


- 137 - 

Afwerkingsniveau: F3. 

Alle andere werken moeten worden uitgevoerd in naleving van de richtlijnen van de 

fabrikant. 

In de doorsneden worden glasruiten ingebouwd in bepaalde scheidingswanden (zie 

plannen). De beglazingen bestaan uit veiligheidsglas en worden in een kader van 

massieve beuk van 1 ste keuze, gevernist, geplaatst. Deze glaselementen zijn inbegrepen 

in deze post, alle versterkingen, aansluitingen, voegen, bevestigingen, … inbegrepen). 

Betreft : scheidingswanden en platen in vezelgips, van tegel tot tegel, verschillend van 

deze beschreven in post 41.14 en zonder de bekleding behalve de houten bekleding 

voorzien in post 57.17 


41.14 Dubbeling Rf 1 uur 

Betreft: de binnendubbeling van de “houten dozen” (lokalen L0076 02/15 en 16: alle 

muren, lokalen L 0076 02/02, 03, 04, 05 en 06, L 0076 02/15, L 0076 02/16 en lokalen 

L0076 01/05, 06 en 07 ) 

Omvat: 

De levering en het plaatsen van scheidingswanden overeenkomstig de post 

Algemeenheden en de voorschriften van de fabrikant. 

De levering en het plaatsen van de afwerkingsprofielen in hout voor aansluiting indien 

noodzakelijk. 


Algemene voorschriften van de post Algemeenheden aangepast aan de bijzondere 

vorm van de scheidingswanden, dubbele platen op basis van calciumsilicaat, 

zelfsluitend en vochtbestendig, 2 x 12 mm, alternerend geplaatst opdat de voegen van 

de eerste platen zouden bedekt zijn door de tweede platen. 

Voldoende dik om een vuurbestendigheid van 1 uur te bekomen 

Soortelijke massa: 870 kg/m³ 

λ= 0,175W/mK 

Verdunde boorden 

Plaatsing: overeenkomstig de post Algemeenheden. 

De platen worden aan het houten gebeente bevestigd 

Betreft : de dubbeling Rf 1 uur in de houten dozen (lokalen zie supra)) 


41.15 Faux plafonds et retombées de faux plafonds Rf 1 heure 41.15 1 uur vuurvaste verlaagde plafonds en aanzetten van verlaagde plafonds 

Comprend : 

La fourniture et la mise en œuvre complète des faux plafonds, y compris la structure et le 

Omvat: 

De levering en de volledige plaatsing van de verlaagde plafonds, met inbegrip van de

système de suspension adéquats, découplées du son, limitant les ponts acoustiques, les 

panneaux et toutes découpes, les remontées verticales, l'enduit de finition, l'isolation, les 

renforts pour tout élément suspendu (éclairage, cache-rails,...) et de finition, et toutes 

sujétions. 

Les crochets des suspentes sont resserrés et fermés. 


l'isolation est décrite au poste 39.3 (Isolation des plafonds) 

sous structure de suspension et suspentes en acier galvanisé découplées du son, 

limitant les ponts acoustiques; l'ensemble est non susceptible de mouvement ou de 

glissement dans le temps 

doubles plaques de plâtre armé de fibres, permettant d’obtenir une résistance au feu 

d’1 heure 

1 face finie 

les joints entre les plaques sont jointoyés afin d’obtenir une surface unie 

les bords longitudinaux sont amincis 

L’âme de plâtre contient au moins 0,2 % de son poids de fibres de verre 

Les plaques ont une largeur de 1200 mm et une épaisseur de 15 mm 

les structures, panneaux, produits de jointoiement, vis de fixations, et tous accessoires, 

sont obligatoirement des produits fournis par le même fabricant 

produits de jointoiement et accessoires conforme aux prescriptions du fabricant. 

Trapillons de visites RF 1h: quasi invisibles, aucun cadre ne ressort, structure 

métallique en acier galvanisé, s’ouvrant par simple pression. Le côté visible du trapillon 

est doté de deux plaques de plâtre de 15 mm, la finition du trappillon est dans le même 

plan que le reste du faux-plafond. Une bande foisonnante et résistante au feu est 

incorporée dans le cadre amovible Un trapillon est placé à chaque changement de 

direction des chemins de câbles placés en faux-plafond. Dimensions de 40 x 40 cm à 

80 x 80 cm, selon les emplacements déterminés sur chantier, en fonction des 

techniques spéciales; 

Les plaques de plâtre armé de fibres ont une bonne résistance à l’humidité. 


la réalisation de la structure de suspension, la pose des panneaux ainsi que l'exécution 

de l'enduit seront en tous points conformes aux prescriptions du fabricant 

la fixation des suspentes aux ouvrages ne peut en aucun cas être réalisée par 

l'intermédiaire de chevilles en matière synthétique 

mise en œuvre des produits de jointoiement et des accessoires de finition conforme au 

poste Généralités 

les raccords aux autres ouvrages sont réalisés au moyen d'une bande de séparation, 

de manière à éviter tout risque de fissuration 

l'ouvrage terminé, les surfaces sont parfaitement lissées, horizontales et planes, prêtes 

à peindre 

l'entrepreneur exécutera des réservations d'une largeur de 30 cm au niveau du plafond 

- 138 - 

ophangstructuur en het ophangsysteem adequaat, losgekoppeld van het geluid, met 

beperking van de geluidsbruggen, de panelen en alle versnijdingen, de verticale aanzetten, 

de afpleistering, de isolatie, de versterkingen voor alle opgehangen elementen (verlichting, 

gordijnkasten,…) en alle bijkomende werkzaamheden. 

De haken van de hangkabels worden aangespannen en gesloten. 


de isolatie wordt beschreven in post 39.3 (Isolatie van plafonds). 

onderstructuur voor ophanging en hangstaven in gegalvaniseerd staal losgekoppeld 

van het geluid, met beperking van de geluidsbruggen; het geheel is niet vatbaar voor 

latere beweging of glijding 

dubbele platen in gewapend vezelgips, die toelaten een vuurbestendigheid van 1 uur 

te bekomen 

1 afgewerkte kant 

de voegen tussen de platen worden opgevoegd om een effen oppervlak te bekomen 

de overlangse randen zijn dunner 

de gipskern bevat minstens 0,2 % van zijn gewicht aan glasvezels 

de platen hebben een breedte van 1200 mm en een dikte van 15 mm 

de structuren, panelen, bepleisteringen, bevestigingsschroeven en alle benodigdheden 

moeten door dezelfde fabrikant geleverd worden 

voegproducten en benodigdheden conform de voorschriften van de fabrikant. 

Bezoekvalluiken Rf 1 u: quasi onzichtbaar, geen kader springt uit, metalen structuur in 

gegalvaniseerd staal, dat opent door eenvoudige druk. De zichtbare kant van het luik is 

voorzien van twee gipsplaten van 15 mm, de afwerking van het luik gebeurt in 

hetzelfde plan als de rest van het verlaagd plafond. Een opzwellende band die 

vuurbestendig is wordt in het afneembaar kader ingevoegd. Een luik wordt geplaatst bij 

elke richtingverandering van de kabels in het verlaagd plafond. De afmetingen zijn van 

40 x 40 cm tot 80 x 80 cm, naargelang de plaatsing bepaald op de werf, in functie van 

de speciale technieken. 

De platen in gewapend vezelgips hebben een goede vochtbestendigheid. 

Plaatsing: 

de uitvoering van de zwevende structuur, de plaatsing van de panelen en het aanbrengen 

van de bepleistering zal volledig in overeenstemming met de voorschriften van de fabrikant 

geschieden 

de hangstangen mogen geenszins met kunststofspieën aan de werken bevestigd worden 

aanbrengen van de voegproducten en de afwerkaccessoires volgens de post 

Algemeen 

de koppeling aan andere werkstukken gebeurt via een tussenberm om elk risico op 

scheurvorming te voorkomen 

na het werk zijn de oppervlakken volkomen effen gestreken, horizontaal en vlak, klaar om 

geschilderd te worden 

de aannemer brengt uitsparingen aan met een breedte van 30 cm ter hoogte van het 

bestaande plafond, dat zal worden bedekt met panlatten en een gipsplaat; het geheel

existant qui sera recouvert de voliges et d'une plaque de plâtre, le tout devra également 

être Rf 

Des caissons sont prévus aux endroits où le faux plafond serait plus bas que le linteau de 

la fenêtre. 

Dans certains locaux, ce faux plafond est combiné à un faux-plafond suspendu, composé 

de panneaux acoustiques. Dans ce cas, une différence de hauteur entre les deux types de 

faux plafonds peut être prévue. Tous les renforts, toutes les retombées, ancrages 

supplémentaires sont inclus dans le présent poste. 

Dans les boîtes en bois (locaux L0076 02/15 et L 0076 02/16), les faux plafonds 

suspendus sont posés en pentes (structures autoportantes incluses) 

Concerne : la réalisation des faux plafonds Rf 


41.16 Faux plafonds suspendus composés de panneaux acoustiques 

Comprend: 

La fourniture et la mise en œuvre complète des faux plafonds et des retombées, y compris 

la structure et le système de suspension découplant le son pour éviter les ponts 

acoustiques, les caissons ad hoc pour éviter les ponts acoustiques au niveau des 

luminaires et pour assurer la stabilité au feu, les panneaux et toutes découpes, les 

remontées verticales, l’isolation, les renforts pour tout élément suspendu (éclairage,…) et 


Plafond suspendu composé de dalles minérales présentant des perforations régulières 

non traversantes, garantissant la stabilité au feu et des caractéristiques acoustiques 

optimales 

Les crochets des suspentes sont resserrés et fermés. 

Panneau : 

-dalle minérale, 

-diamètre de perforation de 4 mm, 

-entre axe des trous de 10 mm, 

-les perforations sont rondes et non traversantes 

-taux de perforation : entre 8 et 10 % 

-absorption acoustique : NRC=0,70 

- l’absorption des fréquences supérieures à 1000 Hz est plus importante que celle des 

fréquences plus basses 

- fiche technique et échantillon à soumettre au Maître de l’Ouvrage 

- Réaction au feu : A2-s1, d0 selon EN 13501-1 

- résistance à l’humidité : jusqu’à 90 % d’humidité relative 

- réflexion à la lumière : blanc similaire RAL 9010 : jusqu’à 87 % environ 

- conductibilité thermique : λ= 0,052 à 0,057 W/mK 

- dimension des panneaux : 600x600, 625x625, 300x1200, 300x1500, 300x1800/ 

- 139 - 

moet eveneens vuurvast zijn 

er worden verdiepte vakken voorzien daar waar de verlaagde plafonds lager komen dan 

de raamlatei. 

In sommige lokalen wordt het verlaagd plafond gecombineerd met een hangend verlaagd 

plafond, bestaande uit akoestische panelen. In dat geval kan een hoogteverschil tussen de 

twee soorten verlaagde plafonds worden voorzien. Alle versterkingen, alle overhangingen, 

bijkomende verankeringen zijn inbegrepen in onderhavige post. 

In de houten dozen (lokalen L0076 02/15 en L 0076 02/16), worden de opgehangen 

verlaagde plafonds hellend geplaatst (zelfdragende structuren inbegrepen) 

Betreft: de verwezenlijking van de vuurvaste verlaagde plafonds 


41.16 Opgehangen verlaagde plafonds bestaande uit akoestische panelen 

Omvat: 

De levering en het volledig plaatsen van verlaagde plafonds en overhangingen, met 

inbegrip van de structuur en het ophangsysteem van het geluid losgekoppeld om 

akoestische bruggen te voorkomen, de ad hoc behuizingen om akoestische bruggen te 

voorkomen, en om de vuurbestendigheid te verzekeren, de verticale opstanden, de 

isolatie, de versterkingen voor alle opgehangen elementen (verlichting, …) en alle 


Verlaagd plafond bestaande uit minerale tegels die regelmatige, gedeeltelijke perforaties 

vertonen die vuurvastheid en optimale akoestische eigenschappen verzekeren. 

De ophanghaken van de hangkabels worden aangespannen en gesloten. 

Paneel: 

-minerale tegel, 

-perforatiediameter van 4 mm, 

-tussenas van de gaten 10 mm, 

-de peforaties zijn rond en niet dwars erdoor 

-graad van perforatie: tussen 8 en 10 % 

-akoestische absorptie: NRC=0,70 

- de absorptie van de frekwenties hoger dan 1000 Hz is groter dan deze van de lagere 

frekwenties 

- technische fiche en staal voor te leggen aan de Bouwheer 

- reactie op vuur: A2-s1, d0 volgens EN 13501-1 

- vochtbestendigheid: tot 90 % relatieve vochtigheid 

- lichtweerkaatsing: wit gelijkaardig RAL 9010: tot ongeveer 87 % 

- thermisch geleidingsvermogen: λ= 0,052 à 0,057 W/mK 

- afmeting van de panelen: 600x600, 625x625, 300x1200, 300x1500, 300x1800/ Dikte: 15 

mm. Gewicht ongeveer 4,0 kg/m² 

- Kleur: wit gelijkaardig RAL 9010

Epaisseur : 15 mm. Poids environ 4,0 kg/m² 

- coloris : blanc similaire RAL 9010 

Conditions de pose : 

- les travaux d’enduit et de chape doivent être terminés, les portes et fenêtres 

(vitrage y compris) posées 

- la température ambiante doit être comprise entre 15 ° C et 30 ° C 

- le sens de pose des panneaux doit être respecté. Il est important de poser dans un 

même local provenant des mêmes lots de fabrications, pour éviter les différences 

de teintes ou d’aspect. 

- Pose à système d’ossature visible : les chants des panneaux sont feuillurés, la 

partie visible du rail a la forme d’un « C », le démontage des panneaux pour des 

travaux de maintenance est aisée ; 

Les panneaux pour plafonds sont posés dans un système de suspension visible 

composé de profilés porteurs et d’entretoises en tôle d’acier galvanisé à chaud 

protégés par une couche de zinc de couleur au choix du MO, suspendus à des 

suspentes écartées (de 120 mm ou 150 mm), avec une hauteur de suspension de 

minimum 1000 mm. La partie visible des profilés a une largeur de 15 mm ou 24 

mm. La finition périphérique se fait au moyen de cornières de rive de couleur 

identique. Isolation acoustique longitudinale suivant essais en laboratoire, pour un 

panneau d’une épaisseur de 25 mm s’élève à minimum 24dB. 

Plan de pose du faux-plafond à soumettre pour approbation au MO avant réalisation. 

Travail qui sera à coordonner avec le placement des éléments de ventilation et d’éclairage 

prévu au CSC « techniques spéciales ». 

Concerne: la réalisation des faux plafonds acoustiques sur structure suspendue (Locaux 

L0076 00/12, L0076 00/15, L0076 01/04, L0076 01/06, L0076 01/08, L0076 02/09, L 0076 

02/12, L 0076 02/15, L0076 02/16 et L 0076 02/17) 


41.18 Plaques de fibro-plâtre sur support existant ou neuf 

Comprend : 

La fourniture et la mise en œuvre complète des plaques, verticales et horizontales, y 

compris les fixations, la sous structure en bois (lattes à pannes sur gîtage, murs ou 

béton), les découpes, les remontées verticales, l'enduit de finition, l'isolation, les renforts 

pour tout élément suspendu (éclairage, cache-rails) et toutes sujétions. 


Les plaques, constituées de gypse renforcé de fibres celluloses, sont très résistantes aux 

- 140 - 

Plaatsingsvoorwaarden: 

- de bepleisteringswerken en de deklaag moeten af zijn, de deuren en vensters 

(beglazing inbegrepen) geplaatst 

- de omgevende temperatuur moet tussen de 15 ° C en de 30 ° C liggen 

- de richting van het plaatsen van de panelen moet worden nageleefd. Het is 

belangrijk dat panelen voortkomend uit eenzelfde fabricagelot worden geplaatst in 

eenzelfde lokaal, om verschillen in kleur en aspect te voorkomen. 

- Plaatsing met een systeem met zichtbaar gebeente: de smalle zijden van de 

panelen zijn gespond, het zichtbaar gedeelte van de rail heeft de vorm van een 

« C », het demonteren van de panelen voor onderhoudswerken is gemakkelijk; 

De panelen voor de plafonds worden geplaatst in een zichtbaar ophangsysteem 

bestaande uit draagprofielen en ringbalken in warm gegalvaniseerd plaatstaal 

beschermd door een laag zink in een kleur naar keuze van de BH, opgehangen 

aan de gespreide hangkabels (van 120 mm of 150 mm), met een ophanghoogte 

van minimum 1000 mm. Het zichtbare gedeelte van de profielen heeft een breedte 

van 15 mm of 24 mm. De randafwerking gebeurt door middel van zijhoekgoten van 

dezelfde kleur. Overlangse akoestische isolatie bedraagt volgens de 

laboratoriumprieven, voor een paneeel met een dikte van 25 mm, minimum 24dB. 

Plaatsingsplan voor het verlaagd plafond moet ter goedkeuring worden voorgelegd aan de 

BH vóór de uitvoering. Werk dat moet worden gecoördineerd met het plaatsen van de 

ventilatie- en verlichtingselementen die voorzien zijn in het AB “speciale technieken”. 

Betreft: de uitvoering van de akoestische verlaagde plafonds op opgehangen structuur 

(Lokalen L0076 00/12, L0076 00/15, L0076 01/04, L0076 01/06, L0076 01/08, L0076 

02/09, L 0076 02/12, L 0076 02/15, L0076 02/16 et L 0076 02/17) 


41.18 Platen in vezelgips op bestaande of nieuwe onderlaag 

Omvat: 

De levering en de volledige plaatsing van de verticale en horizontale platen met inbegrip van 

de bevestigingen, de houten onderstructuur (panlatten op de roostering, de muren of het 

beton), de versnijdingen, de verticale opstanden, de afpleistering, de isolatie, de versterkingen 

voor de opgehangen delen (verlichting, richelafdekking, …) en alle bijkomende 



De platen, bestaande uit gips, versterkt met cellulose vezels, zijn erg schokbestendig,

chocs, offrent une haute résistance au feu et à l’humidité et une excellente isolation 

phonique. Elles conviennent dans les locaux à humidité importante. 

Les panneaux ont différentes épaisseurs : 10, 12.5, ou 15 mm. L’épaisseur mise en 

œuvre est de 12,5 mm. 

Les panneaux sont biseautés sur deux ou quatre côtés. 

Les cloisons et faux plafonds mis en œuvre sont résistants au feu 1 heure. 

Isolation incluse dans le présent poste. 

L’ensemble des différents matériaux provient impérativement du même fabricant. 

Pose sur structure en bois (lattes primaires et lattes de support des plaques) fixée 

directement aux éléments du bâtiment pour réaliser des surfaces parfaitement planes et 

continues. 


la pose des panneaux ainsi que l'exécution de l'enduit seront en tous points conformes 

aux prescriptions du fabricant 

l'enduit est réalisé immédiatement après le montage des panneaux ; les raccords aux 

autres ouvrages sont réalisés au moyen d'une bande de séparation, de manière à 

éviter tout risque de fissuration 

l'ouvrage terminé, les surfaces sont parfaitement lissées, horizontales et planes, prêtes 

à peindre. 

Niveau de finition : F3. 

Concerne : réalisation des plafonds sur structure existante (solivage, béton…) par des 

plaques de fibro-plâtre et sous structure en bois 

Prix : compris dans le poste 41.15 

42. ENDUITS INTERIEURS 


Normes de tolérance pour un travail bien soigné: se référer aux normes de l’union 

Nationale des Entrepreneurs, Plafonneurs, Cimentiers,... et aux normes d’information 

technique du CSTC 

La composition des enduits intérieurs doit répondre aux prescriptions du cahier des 

charges 104 index 42.4 - 1, 2 et 3. Préalablement à l’exécution de tous travaux de 

plafonnage, l'entrepreneur s'assure que les murs et cloisons sont propres, plans et 

débarrassés de tout élément saillant. 

La pose de l'enduit devra tenir compte de la situation existante (saillies, hors plomb,...): 

aucun supplément ne sera accordé concernant accrochage, surépaisseur, rectification 

d'aplomb, … 

Toutes les moulures existantes conservées sont réparées. 

Pour mémoire, toute l'installation électrique est refaite et encastrée dans la maçonnerie. 

- 141 - 

bieden een hoge vuur- en vochtbestendigheid en een uitstekende fonische isolatie. Zij zijn 

geschikt voor lokalen met een hoge vochtigheidsgraad. 

De panelen hebben een verschillende dikte: 10, 12.5, of 15 mm. De geplaatste dikte is 

12,5 mm. 

De panelen zijn aan twee of vier kanten afgeschuind. 

De scheidingswanden en verlaagde plafonds die worden geplaatst zijn 1 uur 

vuurbestendig 

Isolatie begrepen in onderhavige post. 

Alle verschillende materialen zijn verplicht afkomstig van dezelfde fabrikant. 

Plaatsing op een houten structuur (primair latwerk en ondersteunend latwerk voor de 

platen) direct vastgehecht op de elementen van het gebouw om perfect platte en 

doorlopende oppervlakken te verwezenlijken. 

Plaatsing: 

het plaatsen van de panelen en de uitvoering van de bepleistering zullen in alle 

opzichten beantwoorden aan de voorschriften van de fabrikant. 

Het bepleisteren gebeurt onmiddellijk na het monteren van de panelen; de 

verbindingen met andere delen van het werk worden uitgevoerd door middel van een 

scheidingsband, zodat elk risico op scheuren wordt vermeden. 

Eens het werk beëindigd, zijn de oppervlakken perfect glad, horizontaal en plat, klaar 

om te schilderen. 

Afwerkingsniveau: F3. 

Betreft: verwezenlijking van plafonds op een bestaande structuur (bintlaag, beton …) met 

platen in vezelgips en onderstructuren in hout 

Prijs: inbegrepen in de post 41.15 

42. BINNENPLEISTERWERK 


Normen inzake toegestane afwijkingen voor een goed verzorgd werk: zie de normen van de 

Nationale Unie van Aannemers, Plafonneerders, Cementeerders, ... en de normen voor 

technische informatie van het WTCB. 

De samenstelling van het binnenpleisterwerk moet voldoen aan de voorschriften van 

lastenboek 104 index 

42.4 - 1, 2 en 3. Vóór de uitvoering van alle pleisterwerken zorgt de aannemer ervoor dat de 

muren en wanden net, vlak en van alle vuil ontdaan zijn. 

Bij het bepleisteren zal rekening gehouden moeten worden met de bestaande situatie 

(uitspringende delen, uit het lood, …): er zal geen enkele toeslag toegestaan worden voor 

aanhechtingen, extra diktes, loodrechte correcties, … 

Alle bestaande lijsten die behouden blijven, worden hersteld. 

Pro memorie: de volledige elektrische installatie wordt overgedaan en ingemetseld.


42.11 Enduits neufs 

Comprend : la fourniture et la mise en œuvre complètes des enduits, y compris: 

le nettoyage et la préparation du support 

les tissus d'armature en fibres de verre, là où nécessaire 

les cornières d'angle 

les ragréages, resserrages et réparations normales après l'exécution des autres 

ouvrages 

la protection des autres ouvrages, pendant l'exécution des travaux 

avant réception, le nettoyage impeccable des lieux et l'évacuation de tous les 

décombres. 


l'enduit est composé de deux couches 

cornières de protection des angles en acier galvanisé 


préparation du support : brossage, protection anti-corrosion des éventuels éléments 

métalliques en contact avec l'enduit, recouvrement des joints entre matériaux de 

nature différente par un tissu d'armature en fibre de verre, ainsi qu'à tout endroit 

pouvant provoquer des fissures, pose d’un accrocheur si nécessaire 

mise en œuvre du mortier suivant les règles de l'art et prescriptions du fabricant ; les 

enduits sont parfaitement dressés à la latte et à la plâtresse; épaisseur: 8 à 30 mm 

pour la couche de fond, 2 mm pour la couche de finition 

tous les angles saillants sont protégés par des cornières 

profils d'arrêt de plafonnage, à tous les joints avec d'autres revêtements de murs 

joints de dilatation 

l'entrepreneur prend toutes dispositions pour exécuter son travail dans des conditions 

de température et d'humidité satisfaisantes 

l'ouvrage terminé, les surfaces sont parfaitement lissées, planes, d'équerre et 

d'aplomb, prêtes à peindre ; l'enduit est fini à 1 cm du sol fini 

l'enduit doit être interrompu suivant une ligne nette avant la surface des nouvelles 

tablettes de fenêtre 

pendant toute la durée de son travail, l'entrepreneur prend toutes mesures utiles pour 

protéger les autres ouvrages de toute salissure (notamment les maçonneries 

destinées à rester apparentes) 

Les ébrasements de fenêtres peuvent être réalisés en plaques de fibro-plâtre (cf. 

présence d’isolant etc…) 

- 142 - 

42.1 Nieuw binnenpleisterwerk op metselwerk 

42.11 Nieuw pleisterwerk 

Omvat: de volledige levering en aanbrenging van het pleisterwerk met inbegrip van: 

de reiniging en de voorbereiding van de onderlaag 

de glasvezelwapeningsdoeken waar nodig 

de hoekijzers 

de normale herstellingen en aansluitingen na de uitvoering van de andere werken 

de bescherming van de andere werken tijdens de uitvoering van de werken 



het pleisterwerk bestaat uit twee lagen 


Plaatsing: 

voorbereiding van de onderlaag: borstelen, corrosiewerende bescherming van de 

eventuele metalen elementen die met het pleisterwerk in contact staan, afdekking van de 

voegen tussen materialen met een verschillende samenstelling met een 

glasvezelwapeningsdoek en op alle plaatsen waar gevaar voor scheurvorming bestaat, 

aanbrengen van een kleeflaag indien nodig 

controle of er geen enkele roetvlek meer overblijft na het demonteren van de 

schoorstenen 

aanbrenging van de mortel volgens de regels van de kunst en de voorschriften van de 

fabrikant. De pleisterlagen worden volledig met een lat en met het strijkbord effen 

gemaakt. Dikte: 8 tot 30 mm voor de onderlaag, 2 mm voor de afwerklaag. 

alle uitstekende hoeken worden door hoekijzers beschermd. 

stopprofielen bij alle verbindingen met andere muurbekledingen. 

dilatatievoegen 

de aannemer treft alle maatregelen die nodig zijn om zijn werk bij een goede temperatuur 

en vochtigheidsgraad te kunnen uitvoeren. 

na het werk zijn de oppervlakken volkomen glad, vlak, haaks en loodrecht en klaar om 

geschilderd te worden; op 1 cm van de afgewerkte vloer houdt het pleisterwerk op. 

het pleisterwerk moet op een bepaalde afstand van het oppervlak van de nieuwe 

vensterbanken ophouden. 

tijdens de duur van zijn werk treft de aannemer alle nodige maatregelen om de andere 

werken (met name het zichtbaar blijvende metselwerk) tegen vuile vlekken te 

beschermen). 

De schuine verwijdingen van de vensters kunnen worden uitgevoerd met platen in 

vezelgips (cf. aanwezigheid van isolatiemateriaal enz…)

Concerne : la réalisation d’un enduit de plafonneur sur les murs intérieurs ; 

ceci sur les maçonneries et béton 

Prix : m² en Q.F., ouvertures de moins de 1m² non déduites 

42.3 Cimentage intérieur 

Comprend: 

la fourniture et la mise en œuvre complètes du cimentage, y compris: 

le nettoyage et la préparation du support 

les tissus d'armature en fibres de verre ou en treillis, là où nécessaire 

les cornières d'angle en acier galvanisé 

les ragréages, resserrages et réparations normales après l'exécution des autres 

ouvrages 

la protection des autres ouvrages, pendant l'exécution des travaux 

avant réception, le nettoyage impeccable des lieux et l'évacuation de tous les 

décombres. 


préparation du support : brossage, protection anti-corrosion des éventuels éléments 

métalliques en contact avec l'enduit, recouvrement des joints entre matériaux de 

nature différente par un tissu d'armature en fibre de verre, ainsi qu'à tout endroit 

pouvant provoquer des fissures, pose d’un accrocheur si nécessaire, grattage sur 1 cm 

de profondeur au minimum des joints des maçonnerie 

mise en œuvre du cimentage suivant les règles de l'art et prescriptions du fabricant ; 

les enduits sont parfaitement dressés à la latte et à la plâtresse. L’enduit a une 

épaisseur totale de 15 à 20 mm. Il est appliqué en deux couches de composition 

identique (3 volumes de sable pour 1 volume de ciment PN) 

tous les angles saillants sont protégés par des cornières 

profils d'arrêt de plafonnage, à tous les joints avec d'autres revêtements de murs 

joints de dilatation 

l'entrepreneur prend toutes dispositions pour exécuter son travail dans des conditions 

de température et d'humidité satisfaisantes 

l'ouvrage terminé, les surfaces sont parfaitement lissées, égrenées, planes, d'équerre 

et d'aplomb, prêtes à peindre ; le cimentage est fini à 1 cm du sol fini 

le cimentage doit être interrompu suivant une ligne nette avant la surface des 

nouvelles tablettes de fenêtre 

pendant toute la durée de son travail, l'entrepreneur prend toutes mesures utiles pour 

protéger les autres ouvrages de toute salissure (notamment les maçonneries 

destinées à rester apparentes) 

- 143 - 

Betreft: het aanbrengen van bepleistering op de binnenmuren; op metselwerken en beton 

Prijs: m², openingen van minder dan 1 m² niet afgetrokken 

42.3 Binnencementering 

Omvat: 

de volledige levering en aanbrenging van het pleisterwerk met inbegrip van: 

de reiniging en de voorbereiding van de onderlaag 

de glasvezelwapeningsdoeken waar nodig 

de hoekijzers voor de bescherming van de hoeken zijn gemaakt van verzinkt staal 

de normale herstellingen en aansluitingen na de uitvoering van de andere werken 

de bescherming van de andere werken tijdens de uitvoering van de werken 


Plaatsing : 

voorbereiding van de onderlaag: borstelen, anti-corrosiebescherming van de eventuele 

metalen elementen die in contact zijn met de bepleistering, bedekking van de voegen 

tussen de materialen in verschillende stof door een glasvezelwapeningsdoek, evenals 

op alle plaatsen waar scheuren kunnen optreden, aanbrengen van een kleeflaag 

indien nodig, wegschrapen tot minimum 1 cm diepte van de metselverbindingen. 

aanbrengen van de cementering volgens de regels van de kunst en de voorschriften 

van de fabrikant; de bepleisteringen zijn perfect aangebracht op het laten 

pleisterwerk. De bepleistering heeft een totale dikte van 15 tot 20 mm. Deze wordt 

aangebracht in twee lagen met identieke samenstelling (3 volumes zand voor 1 volume 

cement PN). 

alle uitstekende hoeken worden beschermd door hoekgoten 

plafonneringspalprofielen aan alle voegen met andere muurbekledingen 

dilatatievoegen 

de aannemer neemt alle maatregelen die nodig zijn om zijn werk uit te voeren in goede 

temperatuur- en vochtigheidsomstandigheden 

eens het werk beëindigd, moeten de oppervlakken volledig glad, ontkorreld, plat, haaks 

en loodrecht zijn, klaar om te schilderen, de cementering is klaar op 1 cm van de 

afgewerkte grond. 

de cementering moet worden onderbroken volgens een duidelijke lijn voor het 

oppervlak van de nieuwe vensterbanken 

gedurende de ganse duur van zijn werk neemt de aannemer alle maatregelen om de 

andere werken te beschermen tegen alle vervuiling (in het bijzonder het mestelwerk 

dat zichtbaar moet blijven). 

Concerne : cimentage dans les locaux L 0076 -01/08, L0076 -01/09, L0076 -01/11, L0076 Betreft : cementering in de lokalen L 0076 -01/08, L0076 -01/09, L0076 -01/11, L0076 -

-01/12, L0076 -01/13, L0076 -01/14 et L0079 -01/16 en cave 

Prix: m² en QF 

43. ENDUITS EXTERIEURS 



Toutes les moulures des façades sont réalisées conformément aux élévations dressées 

par l'architecte. 

- 144 - 

01/12, L0076 -01/13, L0076 -01/14 et L0079 -01/16 in de kelder 

Prijs : m² in FH 

43. BUITENPLEISTERWERK 


43.3 Enduit sur isolant 43.3 Bepleistering op isolatiemateriaal 

L’isolation est prévue au poste 39.7. 

De isolatie is voorzien in post 39.7. 

Pose de la couche d'armature et de la couche de finition 

Après la pose des panneaux isolants et des profilés d'angle, appliquer le mortier 

d'armature sans ciment et renforcé de fibres. 

Le mortier d'armature peut être appliqué tant manuellement que mécaniquement sur les 

panneaux d’isolant. Appliquer le mortier en épaisseur d'environ 3 mm à l'aide d'une 

spatule dentée 8/8. Maroufler dans le mortier encore mouillé le treillis d'armature à la 

taloche métallique inoxydable. Aplanir le mortier perçant à travers le tissu. Il est important 

que le tissu ne soit pas positionné trop profondément dans le mortier, mais aussi qu'il soit 

entièrement recouvert. 

Les lés de tissu sont placés avec un recouvrement d'au moins 10 cm sur la surface de la 

façade. Au droit des angles de façade, conserver un recouvrement d'au moins 15 cm. 

La couche d'armature doit avoir suffisamment durci avant d'appliquer manuellement ou 

mécaniquement la couche de finition. Appliquer l'enduit décoratif à épaisseur de grain et 

le structurer ensuite à la spatule (en plastique). En fonction du coloris choisi et sur 

indication du fournisseur, la finition sera effectuée au moyen d'un enduit décoratif à liant 

organique. o. 

Recouvrir ensuite la couche de finition de deux couches de peinture murale à base de 

résine silicone. Les produits proviennent impérativement du même fournisseur. 

Prescriptions de mise en œuvre particulières 

Veiller lors de la réalisation à ce que les matériaux mis en oeuvre et qui ne sont pas 

encore entièrement secs, ne soient pas exposés à la pluie, au soleil ou au gel. Respecter 

tous les délais de séchage. Stocker les matériaux à l'abri du gel et au sec. 

Protéger complètement les parties de façade à traiter (échafaudages, bâches, etc.). 

Matériaux 

1. Couche d'armature : Couche d'enduit souple, renforcé de fibres, sans ciment, à base 

de polymères d'acrylate. 

Zie SN/T 80. 

Alle lijsten van de gevels worden uitgevoerd overeenkomstig de aanzichten die door de 

architect worden opgemaakt. 

Aanbrengen van de gewapende laag en van de afwerkingslaag 

Na het plaatsen van de isolatiepanelen en de hoekprofielen, de gewapende mortel 

aanbrengen zonder cement en versterkt met vezels. 

De gewapende mortel kan manueel of mechanisch worden aangebracht op de 

isolatiepanelen. De mortel aanbrengen in een dikte van ongeveer 3 mm met de hulp van 

een getande 8/8 spatel. Het gewapend rooster in de nog natte mortel maroufleren met een 

roestvrij metalen schopje. De mortel egaliseren door hem met een doek te drukken. Het is 

belangrijk dat het doek niet te diep in de mortel ligt, maar dat het toch wel volledig bedekt 

is. 

De banen van de stof worden met een bedekking van minstens 10 cm op de oppervlakte 

van de gevel geplaatst. Loodrecht op de hoeken van de gevel een overdekking van 

minstens 15 cm behouden. 

De bewapende laag moet voldoende gehard zjn alvorens manueel of mechanisch de 

afwerkingslaag aan te brengen. Daarna de decoratieve bepleistering aanbrengen in 

korreldikte en deze met een spatel (plastiek) structureren. Naargelang de gekozen kleur 

en op aanduiding van de leverancier, zal de afwerking uitgevoerd worden door middel van 

een decoratief plamuur met een organisch bindmiddel. 

Daarna de afwerkingslaag bedekken met twee lagen muurverf op basis van siliconehars. 

De producten zijn natuurlijk afkomstig van dezelfde fabrikant. 

Bijzonde plaatsingsvoorschriften 

Er over waken tijdens de uitvoering dat de gebruikte materialen die nog niet volledig droog 

zijn niet worden blootgesteld aan regen, zon of vorst. Alle droogtijden naleven. De 

materialen opslaan, beschut tegen vorst en droog. 

Alle te behandelen delen van de gevel volledig beschermen (stellingen, dekzeilen, enz.). 

Materialen 

1. Gewapende laag: Laag soepele bepleistering, versterkt met vezels, zonder cement, op 

basis van acrylpolimeren. 

Kleur: grijs

Couleur : gris 

Épaisseur : env. 3 mm 

Consommation : env. 3,5 kg/m² 

Densité : 1500 à 1600 kg/m³ 

Coefficient d'absorption d'eau (W24) : < 0,05 kg/m² . h0,5 DIN EN 1062-3 

Équivalent de diffusion d'eau (Sd) : 0,45 à 0,55 m 

Coefficient de conductivité thermique (λ) : env. 0,70 W/m.K DIN 4108 

Perméabilité à la vapeur d'eau (μ : 250 à 350) 

2. Treillis d'armature : Fibres de verre blanches/jaunes à haute résistance mécanique et 

aux alcalis. 

Poids : env. 155 g/m² 

Ouverture des mailles : 6 x 6 mm 

Allongement après 28 jours : env. 3 % 

3. Couche de finition: Enduit décoratif de haute qualité à base de résine silicone avec film 

protecteur contre la formation d’algues et de moisissures. Structure au choix du MO 

Granulométrie : de 1,5 mm à 3,0 mm 

Couleur : voir gamme de teintes du fabricant, au choix de MO 

Densité : 1,7-1,9 g/cm³ 

4. Couche de finition: 

Enduit décoratif organique de haute qualité à structure soit grattée soit structure 

ribbée soit structure libre , au choix du MO, avec couche de protection contre la 

formation d’algues et de moisissures. 

Granulométrie : de 1,5 mm à 3,0 mm 

Couleur : voir gamme de teintes du fabricant, au choix de MO 

Densité : 1,7-1,9 g/cm³ 

Valeur pH : 8,5-9,5 

Coefficient d'absorption d'eau : 0,05 K/(m².Öh) 

Coefficient de conductivité thermique : 0,7 

Sec au toucher après env. 6 h. 

Recouvrable de peinture après 1 à 2 jours 

Entièrement durci après env. 14 jours 

En cas d’humidité relative plus élevée et/ou de températures plus basses, le temps de 

séchage sera allongé. 

5. Peinture 

Peinture silicone à effet et film de conservation adapté. 

Densité : 1.5g/cm³ DIN 53 217 

Valeur pH : 9,0-10,0 

Coefficient d'absorption d'eau : 0,05kg/(m². DIN EN 1062-3 

Perméabilité à la vapeur d'eau V : 2100g/m².d) DIN EN ISO 7783-2 

Luminosité : 96,0% DIN 53 778 

Degré de blancheur : 78,0% CIE 

Epaisseur de couche : 160-220 μm DIN EN ISO 1062-1 

Aspect : Mat DIN EN 1062-1 

6. Profilé de base 

- 145 - 

Dikte: ong. 3 mm 

Verbruik: ong. 3,5 kg/m² 

Dichtheid: 1500 à 1600 kg/m³ 

Waterabsoptiecoëfficiënt (W24): < 0,05 kg/m². h0,5 DIN EN 1062-3 

Gelijkwaardigheid waterverspreiding (Sd): 0,45 à 0,55 m 

Coëfficiënt van thermisch geleidingsvermogen (λ): ong. 0,70 W/m.K DIN 4108 

Dichtheid voor waterdamp (μ: 250 à 350) 

2. Roosterwerk skelet: witte/gele glasvezels met hoge mechanische weerstand en 

basebestendigheid. 

Gewicht: ong. 155 g/m² 

Opening van de mazen: 6 x 6 mm 

Uitrekking na 28 dagen: ong. 3 % 

3. Afwerkingslaag: decoratief plamuur van hoge kwaliteit op basis van siliconehars met 

een beschermvlies tegen vorming van algen en schimmels. Structuur naar keuze van de 

BH 

Granulometrie: van 1,5 mm tot 3,0 mm 

Kleur: zie kleurengamma van de fabrikant, naar keuze van de BH 

Dichtheid: 1,7-1,9 g/cm³ 

4. Afwerkingslaag: 

Organisch decoratief plamuur van hoge kwaliteit met een hetzij gekrabde hetzij 

geribde structuur, naar keuze van de BH, met een beschermingslaag tegen vorming 

van algen en schimmels. 

Granulometrie: van 1,5 mm tot 3,0 mm 

Kleur: zie kleurengamma van de fabrikant, naar keuze van de BH 

Dichtheid: 1,7-1,9 g/cm³ 

Ph-waarde : 8,5-9,5 

Waterabsorptiecoëfficiënt: 0,05 K/(m².Öh) 

Coëfficiënt van thermisch geleidingsvermogen: 0,7 

Droog op de tast na ong. 6 u. 

Beverfbaar na 1 à 2 dagen 

Volledig verhard na ong. 14 dagen 

In geval van hogere relatieve vochtigheid en/of lagere temperaturen, zal de droogtijd 

verlengd worden. 

5. Schilderwerk 

Silicoonverf met effect en aangepast bewaringsvlies. 

Dichtheid: 1.5g/cm³ DIN 53 217 

PH waarde: 9,0-10,0 

Waterabsorptiecoëfficiënt: 0,05kg/(m². DIN EN 1062-3 

Dichtheid voor waterdamp V: 2100g/m².d) DIN EN ISO 7783-2 

Luminositeit: 96,0% DIN 53 778 

Wittegraad: 78,0% CIE 

Dikte van de laag: 160-220 μm DIN EN ISO 1062-1 

Aspect: Mat DIN EN 1062-1 

6. Basisprofiel

Profilé 

de base en aluminium anodisé à casse-goutte. 

Longueur : 2,0 m 

Largeur : épaisseur panneau isolant + 2 mm 

Fixation : Chevilles métalliques de haute qualité 

7. Profilé d’angle 

Profilé en plastique à tissu d'armature intégré. 

Longueur : 2,5 m 

Largeur : 11/13 cm 

8. Profilé de raccord 

Profilé en plastique à bande comprimée, tissu d’armature et feuille de protection intégrés. 

Longueur : 1,4 m of 2,3 m 

Largeur : env. 2,2 cm 

9. Bande comprimée 

Bande comprimée imprégnée et expansible. 

Pour une largeur de joint de 6 ou 12 mm maximum 

Concerne : réalisation d’un enduit sur isolant 


43.52 Echafaudages 

Comprend: pose, entretien et dépose des échafaudages. 

Ces échafaudages comporteront tous les moyens d'accès (échelles, etc...) ainsi que tous 

les moyens de protection (garde-corps) exigés par le Code du Travail. 

Ces échafaudages serviront également à toutes les entreprises le nécessitant. 

Mise en œuvre: 

Les pièces d'appui (crochets ou perches) seront disposés de telle sorte qu'aucun élément 

constitutif des façades ne soit endommagé, et ce, en aucune façon. 

L'entrepreneur disposera à cet effet des planches afin de protéger et répartir les efforts 

sur de grandes surfaces. Tous les travaux de réparation sont à charge de l'entrepreneur. 

Les échafaudages extérieurs sont à bâcher très soigneusement sur toutes les surfaces 

afin de localiser les retombées des projections sur le chantier. 

Les bâches doivent être solidement attachées aux échafaudages. 

Les échafaudages seront conçus de manière à ne pas favoriser l'intrusion dans le 

bâtiment. 

Concerne: pose des échafaudages sur les façades extérieures, pour l’intérieur du 

bâtiment et toute autre entreprise le nécessitant. 

Prix : compris et réparti aux postes concernés. 

- 146 - 

Basisprofiel in geanodiseerd aluminium met druiprand. 

Lengte: 2,0 m 

Breedte: dikte isolatiepaneel + 2 mm 

Bevestiging: metalen pluggen van hoge kwaliteit 

7. Hoekprofiel 

Plastiek profiel met geïntegreerd gewapend doek. 

Lengte: 2,5 m 

Breedte: 11/13 cm 

8. Aansluitingsprofiel 

Plastiekprofiel met samengeperste band, gewapend doek en geïntegreerd 

beschermingsblad. 

Lengte: 1,4 m of 2,3 m 

Breedte: ong. 2,2 cm 

9. Samengeperste band 

Doordrenkte en uitzetbare samengeperste band. 

Voor een voeglengte van 6 of 12 mm maximum 

Betreft: uitvoering van een bepleistering op isolatiemateriaal 


43.52 Steigers 

Omvat: de plaatsing, het onderhoud en de verwijdering van de steigers. 

Met de steigers worden ook alle door het arbeidsreglement en de veiligheidscoördinator 

vereiste toegangs- (ladders, …) en veiligheidsmiddelen (leuningen) bedoeld. 

De steigers zullen daarnaast ook door de ondernemingen die ze nodig hebben, gebruikt 


Plaatsing: 

Er zullen steunstukken (haken of palen) gebruikt worden zodat er op geen enkele manier 

delen van gevels beschadigd kunnen worden. 

De aannemer zal daarom over planken beschikken om de belasting van grote oppervlakken 

te verdelen. 

Alle herstellingswerken zijn voor rekening van de aannemer. 

De buitensteigers zullen aan alle kanten zorgvuldig met een zeil bedekt worden om de 

neerslag van afbraakmateriaal op de werf te beperken. 

De zeilen moeten stevig aan de steigers bevestigd worden. 

De steigers zullen zo ontworpen worden dat ze de indringing in het gebouw niet bevorderen. 

Betreft: plaatsing van de stellingen aan de buitengevels voor de schoonmaak en 

cementering en elke andere onderneming die het vereist. 

Prijs: inbegrepen in en verdeeld over de betreffende posten. 

44. CHAPES DE NIVELLEMENT ET SOLS INDUSTRIELS 44. EGALISERENDE ONDERVLOEREN EN INDUSTRIËLE VLOEREN


Pour tout ouvrage de chape: Documents de référence: STS 44 

Tous les ouvrages comprennent la fourniture et la mise en œuvre complète des chapes, y 

compris: 

le dépoussiérage et la préparation du support. 

les treillis d'armature au-dessus de toutes les canalisations noyées en chape. 

le joint de dilatation périphérique et tous les joints de retrait nécessaires. 

Les joints de dilatation 

Au niveau des locaux L 0076 -01/17, L 0076 00/18, L 0076 02/22, la chape sur les 

marches et paliers de l’escalier existant maintenu permettra de répartir 

harmonieusement les différences de hauteurs résultant des nouveaux 

aménagements, de manière à rendre le parcours de l’escalier aisé. Les 

surépaisseurs sont incluses dans le présent poste. 

la finition de toutes les surfaces conformément aux prescriptions techniques 

particulières. 

tous les accessoires décrits dans les prescriptions techniques particulières. 

tous les accessoires décrits aux prescriptions techniques particulières, ainsi que ceux 

nécessaires au parfait parachèvement des ouvrages. 

les adjuvants éventuels. 

Prescriptions techniques générales: 

conformité au document de référence pour toutes les prescriptions techniques non 

décrites au présent cahier des charges, à savoir: 

- composition des chapes suivant type; 

- résistance mécanique suivant destination des locaux; 

- toutes les prescriptions particulières liées au type de chape. 

arrêts de chape en acier inoxydable. 

les épaisseurs nominales données aux prescriptions techniques particulières tiennent 

compte de l'épaisseur théorique du revêtement de sol prévu. 

ces épaisseurs nominales sont arrondies au centimètre. 

elles pourront être légèrement modifiées pour respecter parfaitement le niveau fini 

figuré aux plans. 

joint de dilatation périphérique d'une largeur de 5 mm, réalisé en matériaux souples 

imputrescibles. 

Les joints de dilatation (cf. structure) 

tolérances: type "B" suivant STS (écart maximum de planéité = 4 mm/2M). 

Mise en œuvre: Conformité au document de référence pour toutes les prescriptions de 

mise en œuvre non décrites au présent cahier des charges. A savoir: 

préparation du support. 

- 147 - 


Voor alle ondervloeren: Referentiedocumenten: STS 44 

Alle werken omvatten de levering en de volledige plaatsing van de ondervloeren, met 

inbegrip van: 

het ontstoffen en het voorbereiden van de onderlaag. 

de wapeningsnetten boven alle leidingen die in de ondervloer verzonken liggen. 

de randuitzetvoeg en alle nodige krimpvoegen. 

De dilatatievoegen 

Op niveau van de lokalen L 0076 -01/17, L 0076 00/18, L 0076 02/22, zal de dekplaat 

op de treden en overlopen van de bestaande behouden trap toelaten de 

hoogteverschillen die voortspruiten uit de nieuwe inrichtingen te verdelen, zodat het 

parcours van de trap wordt vergemakkelijkt. De overgewichten zullen in onderhavige 

post begrepen zijn. 

de afwerking van alle oppervlakken overeenkomstig de bijzondere technische 

voorschriften. 

alle accessoires beschreven in de bijzondere technische voorschriften en die die nodig 

zijn voor de perfecte afwerking van de werken. 

de eventuele toeslagstoffen 


overeenstemming met het referentiedocument voor alle technische voorschriften die 

niet in het onderhavige lastenboek beschreven zijn, namelijk: 

- samenstelling van de ondervloeren volgens type; 

- mechanische sterkte volgens bestemming van de lokalen; 

- alle bijzondere voorschriften verbonden met het type ondervloer. 

eindstukken van de ondervloer in roestvrij staal. 

de nominale diktes vermeld in de bijzondere technische voorschriften houden rekening 

met de theoretische dikte van de voorziene vloerbedekking. 

deze nominale diktes worden op de centimeter afgerond. 

ze kunnen iets gewijzigd worden om het afwerkingsniveau dat op de plannen voorkomt 

perfect te respecteren. 

randuitzetvoeg met een breedte van 5 mm, uitgevoerd in buigzame, onbederfelijke 

materialen. 

De dilatatievoegen (cf. structuur) 

toegestane afwijkingen: type "B" volgens STS (maximale vlakheidsafwijking = 4 

mm/2M). 

Plaatsing: Overeenstemming met het referentiedocument voor alle plaatsingsvoorschriften 

die niet in het onderhavige lastenboek beschreven worden, namelijk: 

voorbereiding van de onderlaag.

niveaux. 

planéité: 

- type A pour les chapes supports de sols souples et de parquet et pour les chapes 

industrielles lissées 

- type B pour les chapes supports de sols durs 

enrobage des canalisations. 

mélange des composants de la chape. 

épaisseur des couches. 

joints de reprise. 

joints de mouvement et de retrait. 

séchage. 

toutes les prescriptions particulières liées au type de chape. 

44.12 Chapes adhérentes 

Chape de mortier de ciment lissée de 6 à 8 cm d’épaisseur, 

La chape sera entièrement désolidarisée des autres éléments du bâtiment par des joints 

souples. Vu les types de revêtements choisis, la chape sera parfaitement lisse sans 

onde ni crête. 

Concerne: toutes les dalles, les marches et les paliers de l’escalier de secours (y compris 

adaptation des différentes hauteurs de marches), les paliers 


45. CARRELAGES ET DALLAGES 

Se référer au SN/T 80 et au STS 45. 

Des échantillons des produits utilisés sont à présenter préalablement au maître de 

l’ouvrage, pour approbation. 

- 148 - 

niveaus. 

vlakheid: 

- type A voor de ondervloeren van buigzame vloeren en parket en voor de 

gladgemaakte industriële ondervloeren 

- type B voor de ondervloeren van harde vloeren. 

omhullen van de leidingen. 

mengen van de bestanddelen van de ondervloer. 

dikte van de lagen. 

stortvoegen. 

bewegings- en krimpvoegen. 

droging. 

alle bijzondere voorschriften die met het type ondervloer verband houden. 

44.12 Aanhechtende ondervloeren 

Ondervloer van gladgestreken cementmortel met een dikte van 6 tot 8 cm. 

De ondervloer wordt volledig gescheiden van de andere elementen van het gebouw door 

buigzame voegen. Gezien de soort bekledingen die werden gekozen, zal de deklaag 

perfect glad zijn zonder golven of kammen. 

Betreft: alle tegels, treden en overlopen van de noodtrap (de aanpassingen van de 

hoogteverschillen van de treden inbegrepen) de overlopen 


45. BEVLOERING 


Vooraf moeten er stalen van de gebruikte producten ter goedkeuring aan de bouwheer 

voorgelegd worden. 

45.1 Carrelages en grès cérame fin vitrifié 45.1 Betegeling in dunne verglaasde bouwkeramiek 

MO se réserve le droit de choisir des teintes différentes de carrelage, selon les locaux. 

Carreaux de grès cérame fin vitrifié de teinte unie ou imitation pierre naturelle, à choisir parmi 

la gamme de teintes du fabricant. Résistance à l'usure: classe 4. 

Format 60 x 60 cm 

Pose sur chape. Le mortier colle est agréé UBAtc. 

L’épaisseur du joint ainsi que sa teinte, est à déterminer en accord avec le MO. 

Les découpes inférieures aux demi carreaux ne sont pas admises. 

Rejointoyage 2 mm 

De BH behoudt zich het recht om de verschillende kleuren van de betegeling te kiezen, 

naargelang de lokalen. 

Tegels in dunne verglaasde keramiek in effen kleur of imitatienatuursteen, gekozen uit de 

kleurengamma van de fabrikant. Slijtvastheid: klasse 4. 

Formaat 60 x 60 cm 

Plaatsing op deklaag. De lijmmortel is UBAtc-gekeurd. 

De dikte en de kleur van de voeg worden bepaald in overleg met de bouwheer. 

Versnijden tot minder dan een halve tegel is niet toegestaan. 

Opvoegen 2 mm 

45.13 Carrelage en grès cérame fin vitrifié 60*60 45.13 Betegeling in dunne verglaasde bouwkeramiek 60*60

Concerne: le carrelage et les plinthes dans les locaux L0076 -01/17, L 0076 00/06, L 0076 

00/07,L 007600/08 et L 007600/09, L 0076 02/03 et L 0076 02/06 (+ wc), L 0076 02/20, L 

0076 02/21, L0076 02/23), les marches et les paliers de l’escalier de secours (L0076 -01/17, L 

0076 00/18, L 0076 02/22) 

Prix : m² en Q.F 

- 149 - 

45.4 Plinthes 45.4 Plinten 

Plinthes assorties aux carreaux de sol décrit à l'art. 45.13. 

Format 10 * 60 cm 

Ton identique au revêtement de sol. 

Le prix comprend l’achèvement de sol et dans les angles par joints élastiques. 

Concerne : voir poste 45.13 

prix : pour mémoire compris dans le poste 45.13 

46. AIRES DE MARCHES DIVERSES 


46.21 Linoléum 


Linoléum à structure marbrée de 3.2 mm d’épaisseur composé d'huile de lin oxydée, de 

résines intimement liées à des épaississants et pigments, le tout calandré sur une toile de 

jute. Le linoléum présentera un dessin marbré mais les marbrures seront peu contrastées 

de façon à obtenir un revêtement de sol d'un aspect non dominant dans la décoration 

d'ensemble. 

Masse volumique : minimum 2,8 kg/m². 

Le placement des bandes de linoléum sera exécuté avec une colle appropriée. 

Pose sur chape, pose d'une couche d'égaline. Les joints sont chanfreinés et soudés au 

moyen d'un cordon de soudure. 

Sont compris dans ce poste tous les entre-portes en alu (à chaque porte) 

Tons à soumettre pour approbation au M.O. Deux teintes différentes pourront être 

choisies. 

Concerne: conciergerie (L 0076 02/02, L 0076 02/04 et L 0076 02/05) 


46.3 Revêtement de sol synthétique à base d’époxy et de polyuréthane 

Concerne : 

Ce revêtement de sol synthétique de haute qualité est sans raccords, en polyuréthane à deux 

composants à base de résines thermodurcissables à faible viscosité, exemptes de plastifiants 

Betreft: de tegels en de plinten in de lokalen L0076 -01/17, L 0076 00/06, L 0076 00/07, L 

007600/08 en L 007600/09, L 0076 02/03 en L 0076 02/06 (+ wc), L 0076 02/20, L 0076 

02/21, L0076 02/23), de treden en overlopen van de noodtrap (L0076 -01/17, L 0076 00/18, L 

0076 02/22) 


Plinten passend bij de tegels zoals beschreven in artikel 45.13. 

Formaat 10 * 60 cm 

Identieke kleur als vloerbekleding 

Prijs omvat de afwerking van de vloer en in de hoeken met elastische voegen. 

Betreft: zie post 45.13 

prijs: pro memorie opgenomen in post 45.13 

46. DIVERSE LOOPVLOEREN 


46.21 Linoleum 

Zie SN/T 80. 

Linoleum met een 3,2 mm dikke marmerstructuur bestaande uit geoxideerde lijnolie, een innig 

mengsel van harsen, verdikkers en pigmenten, dat alles gekalandeerd op een juteweefsel. 

Het linoleum toont een marmeren tekening, maar de marmering contrasteert weinig, zodat de 

vloerbedekking de decoratie van het geheel niet domineert. 

Volumieke massa: minimum 2,8 kg/m². 

De plaatsing van de linoleumstroken zal met een geschikte lijm uitgevoerd worden. 

Plaatsen van het linoleum op de deklaag, opvullen van de voegen tussen de platen, 

aanbrengen van een egalinelaag. De voegen worden afgeschuind en met een lasnaad gelast. 

Alle aluminium tussendorpels (aan elke deur) zijn in deze post inbegrepen. 

De kleuren moeten ter goedkeuring aan de bouwheer voorgelegd worden. Twee 

verschillende kleuren kunnen worden gekozen. 

Betreft: portierswoning ( L 0076 02/02, L 0076 02/04 et L 0076 02/05) 


46.3 Synthetische vloerbekleding op basis van epoxy en polyurethaan 

Betreft : 

Deze synthetische vloerbekleding van hoge kwaliteit heeft geen verbindingen, in polyurethaan 

met twee basisbestanddelen op basis van thermoverhardbare hars, met zwakke viscositeit,

et de solvants, à la fois résistant et élastique, résiste très bien à l’usure et peut subir des 

contraintes mécaniques raisonnablement sévères. Après imprégnation, il résiste à de 

nombreux acides inorganiques, aux bases et solvants. 

D’apparence très décorative, ses couleurs, degré de brillance et motifs peuvent être 

personnalisés. Des motifs figuratifs peuvent être ajoutés. Sa rugosité est adaptable 

moyennant application d’une couche de revêtement rugueuse. 

Préparation : 

Supports : 

Lors de la réalisation, la température ambiante ne peut être inférieure à 10°C et l’humidité 

ne peut dépasser 70%. Les couches de finition en époxy suivent généralement dans leur 

niveau celui du support. Tous les supports sur lesquels le revêtement sera appliqué 

doivent dès lors faire l’objet d’un contrôle préalable et être agréés. Voici les exigences 

auxquelles ils doivent répondre : 

Sur chape : 

1. Quatre semaines de séchage. Après cette période, le taux d’humidité ne peut 

dépasser 2,5%, mesuré à 2 cm de profondeur selon la méthode au calciumcarbide. 

2. La finition du support doit être plane et rigide. 

3. Aucun poudrage au ciment ne peut avoir eu lieu et aucune trace de ciment-colle ne 

doit être présente. 

4. Les couches de finition au ciment au sable doivent bien adhérer et avoir été 

apposées de manière bien compacte. 

5. Pour les finitions de sol au mortier-ciment au sable, un ciment portland est 

recommandé: sable de rivière aux arêtes vives dans une proportion de 1 : 3 à 3½. 

6. Prévoir éventuellement des pentes dans le support. 

7. Le support doit être parfaitement sec (voir point A.1.) et propre. Aucune trace 

d’huile de décoffrage, cire, silicone, additifs etc. ne peut être présente dans/sur le 

support. 

8. Soufflures, trous de décharge, poches dans la masse, joints de décoffrage etc. ne 

peuvent être présents. 

9. Pas de joints de dilatation et/ou faux joints dans le support. 

10. Le support doit être étanche afin de prévenir toute tension due à la vapeur sous la 

couche de finition synthétique. Une feuille d’étanchéité peut éventuellement être 

posée sous le béton. 

Données techniques du sol synthétique : 

Couche d’imprégnation : - imprégnant transparent pour supports cimentés. 

- 2 composantes à base de résine époxy sans solvants et à 

faible viscosité. 

- densité : 1,1 kg/dm 3 

- dureté : 85 Shore D 

- 150 - 

vrij van weekmakers en oplosmiddelen, tegelijkertijd resistent en elastisch, is heel goed 

sleetbestendig en kan tamelijk zware mechanische dwang verdragen. Na doordrenging 

weerstaat het aan talrijke inorganische zuren, basen en oplosmiddelen. 

Ziet er erg decoratief uit en zijn kleuren, zijn schittergraad en motieven kunnen 

gepersonaliseerd worden. Er kunnen figuratieve motieven worden toegevoegd. Zijn ruwheid is 

aanpasbaar middels het aanbrengen van een ruwe bekledingslaag. 

Voorbereiding: 

Onderlagen: 

Bij de uitvoering mag de omgevende temperatuur niet lager zijn van 10°C en de 

vochtigheid mag de 70% niet overschrijden. De afwerkingslagen in epoxy volgen normaal 

op hun niveau dat van de onderlaag. Alle onderlagen waarop de bekleding zal worden 

aangebracht, moeten daarom het voorwerp uitmaken van een voorafgaande controle en 

moeten officieel erkend zijn. Ziehier de vereisten waaraan zij moeten beantwoorden: 

Op deklaag: 

1. Vier weken om te drogen. Na deze periode mag de vochtigheidsgraad niet hoger 

zijn dan 2,5%, gemeten op 2 cm diepte volgens de calcium-carbide methode. 

2. De afwerkking van de onderlaag moet glad en hard zijn. 

3. Er mag geen enkele verstuiving zijn van cement en er mag geen spoor van cementlijm 

te bespeuren zijn. 

4. De afwerkingslagen met zandcement moeten goed vastkleven en moeten goed 

opeengepakt zijn. 

5. Voor de afwerking van de vloer met zandcement wordt een portlandcement 

aanbevolen: scherpkantig rivierzand in de verhouding 1 : 3 à 3½. 

6. Eventueel hellingen voorzien in de onderlaag. 

7. De onderlaag moet perfect droog zijn (zie punt A.1.) en proper. Geen enkel spoor 

van ontkistingsolie, was, silicoon, toevoegingen mag aanwezig zijn. 

8. Er mogen geen luchtbellen, afvoergaten, zakken in de massa, ontkistingvoegen enz. 

aanwezig zijn. 

9. Geen dilatatievoegen en/of valse voegen in de onderlaag. 

10. De onderlaag moet waterdicht zijn om elke spanning, te wijten aan damp onder de 

synthetische afwerkingslaag, te vermijden. Een waterdicht blad kan eventueel 

worden aangebracht onder het beton. 

Technische gegevens van de synsthetische vloer: 

Impregnatielaag: - transparant impregnatiemiddel voor gecementeerde onderlagen. 

- 2 bestanddelen op basis van epoxyhars zonder oplosmiddelen en 

met zwakke viscositeit. 

- dichtheid: 1,1 kg/dm 3 

- hardheid: 85 Shore D 

- viscositeit: ongeveer 400 m Pa's 

- inkrimping na verharding: geen 

- gehalte vaste materie: 100 Vol.%

- viscosité : environ 400 m Pa's 

- retrait après durcissement : aucun 

- teneur de matière solide : 100 Vol.% 

Revêtement synthétique: - Le revêtement consiste en 2 composantes à base de 

résines polyuréthanes et de polyisocyanates aromatiques de polyolène ramifié. Peu avant 

l'application les deux composantes doivent être mélangées pour former une masse 

homogène. Le revêtement est livrable dans une large gamme des couleurs NCS. 

Le revêtement en polyuréthane est appliqué dans une épaisseur moyenne de 2 mm. 

Propriétés : - Le sol synthétique a de bonnes propriétés d’isolation 

thermique et un bon pouvoir d’adhérence durable sur les supports cimentés, métalliques, le 

bois et asphalte. Extrêmement résistant à l’usure, il offre une résistance mécanique élevée. 

Après durcissement, le sol résiste à de nombreux acides inorganiques, aux bases et aux 

solvants. 

Poids spécifique - environ 1,5 kg/dm³ 

Résistance à la traction - environ 14 Mpa 

Allongement à la traction - environ 60 % 

Retrait après durcissement - aucun 

Dureté - environ 60 Shore D 

Adhérence à l’acier - Environ 7,5 Mpa – selon le traitement du sol 

Résistance au crevassement - Environ 45 kNm 

Viscosité - modifiable, à partir de 200 mPa.s 

Résistance au feu Le sol synthétique doit répondre aux normes NEN6066 et 

NEN1775. Des rapports de test doivent à cet égard être joints à l’inscription. 

Adhérence - Très bonne adhérence sur supports cimentés en bon état, 

secs et propres. 

Apparence - Le sol synthétique est disponible dans une large gamme 

des couleurs NCS. 

L’aspect est défini par les deux couches de finition. 

Proportions du mélange - 833 parts poids composante A 

167 parts poids composante B 

Durcissement - On peut marcher sur le sol synthétique après 24 heures, à 

partir d’une température de 15C. Le durcissement chimique définitif a lieu dans les 7 jours à 

température ambiante de 15C. 

Deux couches de finition : Après durcissement deux couches colorées, à base de 

résines, à deux composants à faible viscosité exemptes de plastifiants et de solvants sont 

- 151 - 

Synthetische bekleding: - De bekleding bestaat uit 2 bestanddelen op basis van 

polyurethaan hars en vertakte polyoleen. Kort vóór de toepassing moeten de twee 

bestanddelen worden gemengd om een homogene massa te vormen. De bekleding is 

leverbaar in een uitgebreid NCS kleurengamma. 

De bekleding in polyeruthaan wordt aangebracht in een dikte van gemiddeld 2 mm. 

Eigenchappen: - De synthetische vloer heeft goede eigenschappen van 

thermische isolatie en kleeft goed op de gecementeerde, metalen onderlagen, op hout en 

asfalt. Uiterst bestendig tegen sleet biedt het een hoge mechanische weerstand. Na 

verharding is de vloer bestendig tegen talrijke niet-organische zuren, basen en 

oplosmiddelen. 

Specifiek gewicht- ongeveer 1,5 kg/dm³ 

Weerstand tegen tractie - ongeveer 14 Mpa 

Uitrekking bij tractie - ongeveer 60 % 

Inkrimping na verharding - geen 

Hardheid - ongeveer 60 Shore D 

Aanklevingskracht op staal - ongeveer 7,5 Mpa – naargelang de behandeling van de vloer 

Weerstand tegen barsten - ongeveer 45 kNm 

Viscositeit - veranderbaar, vanaf 200 mPa.s 

Vuurbestendigheid de synthetische vloer moet beantwoorden aan de normen 

NEN6066 en NEN1775. De testverslagen terzake moeten bij de inschrijving worden 

gevoegd. 

Aanklevingskracht - zeer goede aanklevingskracht op cementen onderlagen in 

goede staat, droog en proper. 

Voorkomen - de synthetische vloer is beschikbaar in een breed gamma 

NCS kleuren. 

Het aspect wordt bepaald door de twee afwerkingslagen. 

Verhoudingen van het mengsel 833 gewichtsdelen bestanddeel A 

167 gewichtsdelen bestanddeel B 

Verharding - men kan na 24 uur op de synthetische vloer lopen, vanaf 

een temperatuur van 15C. De definitieve chemische verharding gebeurt binnen de 7 dagen 

op een omgevende temperatuur van 15C. 

Twee afwerkingslagen: Na de verharding worden de twee gekleurde lagen, op 

basis van hars, met twee bestanddelen met een zwakke viscositeit vrij van 

plastifieermiddelen en oplosmiddelen aangebracht. 

Afwerking van de voegen: Op de plaatsen van de snijvoegen, valse voegen, enz., een 

afvloeiingsgreppel aanbrengen in de gecementeerde deklaag, van ongeveer 20 cm breed, te 

weten 10 cm aan beide kanten van de voeg. De leverancier of de legger van de bekleding 

zal er met polyrutheen een bewapening met een glassluier kleven alvorens de synthetische 

bekleding aan te brengen. Dit om eventuele latere scheuren te vermijden. 

Voor de dilatatievoegen, de voorschriften van de fabrikant naleven.

appliquées. 

Finition des joints : Aux endroits des joints de coupure, des faux joints, etc., 

procéder à une saignée dans la chape cimentée, d’une largeur d’environ 20 cm ; à savoir 10 

cm de chaque côté du joint. Le fournisseur ou le poseur du revêtement y collera avec du 

polyuréthane un armement à voile de verre avant de poser le revêtement synthétique. Ceci 

afin d’éviter d’éventuelles fissures ultérieures. 

Pour les joints de dilatations, respect des prescriptions du fabricant. 

Finition des plinthes : Les plinthes arrondies sont formées avec un mortier en époxy, et 

finies avec les mêmes couches de finition et uniformément avec 

le revêtement de sol. Hauteur standard maximale des plinthes : 

10 cm. 

Note : 

Toutes les composantes sont livrées prédosées sur le chantier et clairement identifiées 

comme A et B, avec leur poids respectif. Chaque couche consiste en deux composantes, 

qui doivent être bien mélangées pour former une masse homogène avant l'application. 

Toutes les composantes proviennent du même fabricant et sont fournies par celui-ci. Le 

traitement se fait exclusivement par le personnel du fabricant. 

Le poste comprend la fourniture et la mise en œuvre de ce revêtement de sol, y compris 

fourniture et pose d’arrêts provisoires, de façon à mettre en œuvre des teintes différentes. 

Plusieurs teintes pourront être choisies (par exemple : une pour les circulations, une par 

section, une pour les zones sieste, une pour les zones sanitaires…) 

Le revêtement est disponible dans une grande gamme de couleurs (NCS) 

Le poste comprend le placement de nez de marche, très minces, en acier inoxydable. 

Concerne : sols de tous les locaux sauf ceux repris aux postes 45.13, 46.21, 46.4 et 46.5 


46.4 Revêtement de sol synthétique à base d’époxy et de polyuréthane avec couche 

imprimée 

Description : 

Voir également description, données techniques et mise en œuvre au poste 46.3 

Ce revêtement de sol synthétique de haute qualité est sans raccords, en polyuréthane à deux 

composants à base de résines thermodurcissables à faible viscosité, exemptes de plastifiants 

et de solvants, à la fois résistant et élastique, résiste très bien à l’usure et peut subir des 

contraintes mécaniques raisonnablement sévères. Après imprégnation, il résiste à de 

nombreux acides inorganiques, aux bases et solvants.Des agrandissements de photos sont 

intégrés à ce système de finition de revêtement de sol. La haute transparence de ses 

composants crée un effet 3 D. Le système est sans joints, durable, étanche, nécessite 

peu d’entretien et il est appliqué sur site par nos propres spécialistes. 

- 152 - 

Afwerking van de plinten : De afgeronde plinten worden gevormd met epoxymortel en 

afgewerkt met dezelfde afwerkingslagen en op dezelfde wijze als 

de vloerbekleding. Maximale standaardhoogte van de plinten: 10 

cm. 

Nota: 

Alle bestanddelen worden voorgedoseerd geleverd op de werf en duidelijk geïdentificeerd 

als A en B, alsook hun respectievelijk gewicht. Elke laag bestaat uit twee bestanddelen, 

die goed moeten worden gemengd om een homogene massa te vormen alvorens ze aan 

te brengen. Alle bestanddelen zijn afkomstig van dezelfde fabrikant en door hem geleverd. 

De behandeling gebeurt uitsluitend door het personeel van de fabrikant. 

De post omvat de levering en het plaatsen van deze vloerbekleding, met inbegrip van de 

levering en het plaatsen van de voorlopige stoppen om de verschillende kleuren aan te 

brengen. 

Meerdere kleuren kunnen worden gekozen (bij voorbeeld: een voor doorgangszones, een 

per sectie, een voor de siëstazones, een voor de sanitaire zones …) 

De bekleding is beschikbaar in een uitgebreid kleurengamma (NCS) 

De post omvat het plaatsen van de tredeneuzen, erg dun, in roestvrij staal. 

Betreft: vloeren van alle lokalen behalve deze hernomen in de posten 45.13, 46.21, 46.4 

en 46.5 

Prijs: m² en FH 

46.4 Synthetische vloerbekleding op basis van epoxy en polyurethaan met een 

doordrengde laag 

Beschrijving: 

Zie eveneens de beschrijving, technische gegevens en plaatsing in post 46.3. 

Deze synthetische vloerbekleding van hoge kwaliteit gebeurt zonder verbindingen, in 

polyeruthaan met twee bestanddelen op basis van thermoverhardbaar hars met zwakke 

viscositeit, vrij van weekmakers en oplosmiddelen, tegelijkertijd stevig en elastisch, zeer goed 

bestand tegen sleet en die tamelijk hoge mechanische druk kan ondergaan. Na indrenging 

weerstaat het aan talrijke niet-organische zuren, basen en oplosmiddelen. Fotovergrotingen 

worden in dit afwerkingssysteem van de vloerbekleding geïntegreerd. De hoge 

transparantie van zijn bestanddelen creëert een 3-D effect. Het systeem heeft geen 

voegen, is duurzaam, waterdicht, vereist weinig onderhoud en wordt ter plaatse


Il s’agit d’un système de finition de revêtement de sol sans joints, d’une épaisseur de 4 

mm 

environ, à base de résines synthétiques tri-composantes élastiques, dures et 

pratiquement inodores. Des images photographiques sont intégrées dans ce revêtement. 

L’utilisation de résines de synthèse haute qualité et de couleur vive permet de mettre en 

valeur les photos. Le revêtement atténue quelque peu le bruit d’impact. 

Il se nettoie avec les détergents couramment disponibles dans le commerce. 

Application : 

Il s’utilise à l’état liquide et doit être appliqué par des professionnels expérimentés. Le 

produit est mis en œuvre par le fabricant lui-même. 

Coloris : 

La couleur du revêtement est définie par les tons de la photo numérique utilisée. 

Composition : 

Les polymères entrant dans la composition de ce système sont tolérants, de fluidité et 

d’odeur faibles. Ils sont fabriqués à base de résines de synthèse en phase aqueuse et 

sans solvant. La conception et la fabrication des produits répondent à la norme ISO 

9001:2000. 

Support : 

Sur chape 

Le poste comprend la fourniture et la mise en œuvre du produit, y compris la fourniture 

d’échantillon de photos (ex : feuilles mortes d’automne, herbes,…) La photo sera la même 

dans tous les locaux concernés par ce revêtement. 

Y compris profils d’arrêts provisoires ou définitifs (inox). 

Concerne : revêtement de sol dans les locaux L0076 02/15 et L0076 02/16 


46.5 Revêtement de sol synthétique à base d’époxy et de polyuréthane anti 

dérapant 

Concerne : 

Ce système à deux composantes à base de résines époxy à faible viscosité, exemptes de 

dissolvants. C'est un système sans soudures d’une haute qualité et qui se prête tel quel à 

l'application dans toutes les situations exigeant une extrême résistance aux chocs, à 

l'usure et à l'agression de nombreux corps chimiques. Des coups de pales peuvent rester 

visibles lors de l’application, vu que le système est lissé machinalement. Il est appliqué 

- 153 - 

aangebracht door onze eigen specialisten. 


Het betreft een afwerkingssysteem voor vloerbekleding zonder voegen, met een dikte van 

ongeveer 4 mm, op basis van synthetisch drie bestanddelen hars, elastisch, hard en 

praktisch geurloos. Fotografische beelden worden in deze bekleding geïntegreerd. Het 

gebruik van synthetisch hars van hoge kwaliteit en in een felle kleur laat toe de foto’s goed 

te doen uitkomen. De bekleding vermindert ietwat het impactgeluid. 

Het wordt gereinigd met detergenten die gewoon beschikbaar zijn in de handel. 

Toepassing: 

Het wordt gebruikt in vloeibare toestand en moet worden aangebracht door ervaren 

beroepslui. Het product wordt aangebracht door de fabrikant zelf. 

Kleuren: 

De kleur van de bekleding wordt bepaald door de kleuren van de gebruikte numerieke 

foto. 

Samenstelling: 

De polymeren die een bestandeel zijn van dit systeem zijn verdraagzaam, licht vloeibaar 

en met een lichte geur. Zij worden gefabriceerd op basis van synthetisch hars in waterige 

fase en zonder oplosmiddelen. Het concept en de fabricatie van de producten 

beantwoorden aan de norm ISO 9001:2000. 

Onderlaag: 

Op deklaag 

De post omvat de levering en het aanbrengen van het product, met inbegrip van het 

leveren van een staal van de foto’s (bv.: dode herfstbladeren, kruiden, …). De foto zal 

dezelfde zijn in alle lokalen met deze bekleding. 

De voorlopige of definitieve stopprofielen (inox)zijn inbegrepen. 

Betreft : vloerbekleding in de lokalen L0076 02/15 et L0076 02/16 


46.5 Synthetische vloerbekleding op basis van epoxy en antislippolyeruthaan 

Betreft : 

Dit systeem met twee bestanddelen op basis van epoxyhars met zwakke viscositeit is vrij 

van oplosmiddelen. Het is een systeem zonder lasnaden, van hoge kwaliteit en dat op 

zich kan gebruikt worden in alle situaties die een goede weerstand tegen schokken, sleet 

en agressie door talrijke chemische stoffen vereisen. Inslagen van schoepen mogen 

zichtbaar blijven gezien het systeem machinaal glad wordt gemaakt. Het wordt

dans une épaisseur moyenne de 5 mm et il est livrable dans une large gamme de 

couleurs 

I. SUPPORTS 

Note préliminaire : 

La température ambiante ne peut être inférieure à 3°C et l’humidité ne peut dépasser 

80%. Les couches de finition en époxy suivent généralement dans leur niveau celui du 

support. Tous les supports sur lesquels le revêtement sera appliqué doivent dès lors faire 

l’objet d’un contrôle préalable et être agréés. Voici les exigences auxquelles ils doivent 

répondre : 

A. Supports cimentés. 

1. Quatre semaines de séchage. Après cette période, le taux d’humidité ne peut 

dépasser 2,5%, mesuré à 2 cm de profondeur selon la méthode au calciumcarbide. 

2. La finition du support doit être plane et rigide. 

3. Aucun poudrage au ciment ne peut avoir eu lieu et aucune trace de ciment-colle ne 

doit être présente. 

4. Les couches de finition au ciment au sable doivent bien adhérer et avoir été 

apposées de manière bien compacte. 

5. Pour les finitions de sol au mortier-ciment au sable, un ciment portland est 

recommandé: sable de rivière aux arêtes vives dans une proportion de 1 : 3 à 

3½. 

6. Prévoir éventuellement des pentes dans le support. 

7. Le support doit être parfaitement sec (voir point A.1.) et propre. Aucune trace 

d’huile de décoffrage, cire, silicone, additifs etc. ne peut être présente dans/sur le 

support. 

8. Soufflures, trous de décharge, poches dans la masse, joints de décoffrage etc. ne 

peuvent être présents. 

9. Pas de joints de dilatation et/ou faux joints dans le support. 

10. Le support doit être étanche afin de prévenir toute tension due à la vapeur sous la 

couche de finition synthétique. Une feuille d’étanchéité peut éventuellement être 

posée sous le béton. 

II. DONNEES TECHNIQUES DU SOL SYNTHETIQUE : 

Caractéristiques techniques (valeurs à 20° C) 

Epaisseur habituelle du système 5 mm en moyenne 

Texture de la surface légèrement structurée 

Adhérence sur béton (directive 20 du CUR) > 1,5 MPa 

chape au sable-cim. (NEN 2741-D30) > 1 MPa 

- 154 - 

aangebracht met een gemiddelde dikte van 5 mm en is leverbaar in een uitgebreid 

kleurengamma. 

I. ONDERLAGEN 

Nota vooraf: 

De omgevende temperatuur mag niet lager zijn dan 3°C en de vochtigheid mag de 80% 

niet overschrijden. De afwerkingslagen in epoxy volgen in het algemeen in hun niveau dat 

van de onderlaag. Alle onderlagen waarop de bekleding zal worden toegepast, moeten 

daarom het voorwerp uitmaken van een voorafgaandelijke controle en officieel 

goedgekeurd zijn. Hier volgen de eisen waaraan zij moeten beantwoorden: 

A. Gecementeerde onderlagen. 

1. Vier weken droogtijd. Na deze periode mag de vochtigheidsgraad niet hoger zijn 

dan 2,5%, gemeten op 2 cm diepte volgens de calcium-carbidemethode. 

2. De afwerking van de onderlaag moet glad en hard zijn. 

3. Er mag geen enkele verstuiving zijn van cement en er mag geen spoor van 

cementlijm te bespeuren zijn. 

4. De afwerkingslagen met zandcement moeten goed vastkleven en moeten goed 

opeengepakt zijn. 

5. Voor de afwerkingen van de vloer met zandcement wordt een portlandcement 

aanbevolen: scherpkantig rivierzand in de verhouding 1 : 3 à 3½. 

6. Eventueel hellingen voorzien in de onderlaag. 

7. De onderlaag moet perfect droog zijn (zie punt A.1.) en proper. Geen enkel spoor 

van ontkistingsolie, was, silicoon, toevoegingen mag aanwezig zijn. 

8. Er mogen geen luchtbellen, afvoergaten, zakken in de massa, ontkistingvoegen 

enz. aanwezig zijn. 

9. Geen dilatatievoegen en/of valse voegen in de onderlaag. 

10. De onderlaag moet waterdicht zijn om elke spanning, te wijten aan damp onder 

de synthetische afwerkingslaag, te vermijden. Een waterdicht blad kan 

eventueel worden aangebracht onder het beton. 

II. TECHNISCHE GEGEVENS VAN DE SYNTHETISCHE VLOER: 

Technische eigenschappen (waarden op 20° C) 

Gebruikelijke dikte van het systeem 5 mm gemiddeld 

Textuur van het oppervlak licht gestructureerd 

Aanklevingskracht op beton beton (richtlijn 20 van CUR) > 1,5 MPa 

Deklaag in zandcem. (NEN 2741-D30) > 1 MPa 

anhydriet (richtl. 52 van CUR GD30) > 1 MPa 

Samendrukweerstand (EN 196-1) > 80 MPa 

Module E (DIN 53.457) ong. 10.000 MPa 

Slijtageweerstand (ASTM D4060) 0,05 gram 

Krommingweerstand (EN -196-1) > 30 MPa

anhydrite (dir. 52 du CUR GD30) > 1 MPa 

Résistance à la compression (EN 196-1) > 80 MPa 

Module E (DIN 53.457) env. 10.000 MPa 

Résistance à l'usure (ASTM D4060) 0,05 gramme 

Résistance à la flexion (EN -196-1) > 30 MPa 

Coefficient de dilatation linéaire env. 35 x 10 -6 K -1 

Etanche aux fluides oui 

Résistance aux chocs et impacts bonne 

Quantité de plastifiants 0 % 

Quantité de solvants 0 % 

Résistance au feu ASTM E831 auto-extinction 

Retrait après durcissement aucun 

Résistance aux produits chimiques Très bonne résistance 

aux produits chimiques les plus courants, plus spécifiquement les inorganiques, 

aux bases, solvants, sang, eau, produits de nettoyage et désinfectants. 

III. MISE EN OEUVRE : 

A.COUCHE D’IMPREGNATION : 

imprégnation transparente des supports cimentés. 

- 2 composants à base de résine en époxy exempt de solvants. 

- poids spécifique : 1,1 kg/dm³ 

- viscosité : ca. 400 m Pa 

- retrait après la prise : néant 

- matière consistante : 100 % Vol. 

B. REVETEMENT SYNTHETIQUE : 

- Le revêtement consiste en 2 composantes à base d’époxy exempt de solvants. Peu 

avant l'application les deux composantes doivent être mélangées pour former une masse 

homogène. Le revêtement est livrable dans les couleurs Terrazzo. 

L’épaisseur moyenne est de 5 mm. 

Propriétés 

- Après sa prise à fond le produit jouit d’une excellente stabilité chimique, c’est-à-dire d’une 

grande résistance à la plus part des corps chimiques et dissolvants habituels. Egalement 

une excellente résistance aux chocs et à l’usure, ainsi qu’une bonne adhésion permanente 

aux substrats liés au ciment et aux supports d’acier. 

Poids spécifique : 

- Env. 2 kg/dm3 

Résistance à la flexion et la traction : 

- Env. 30 N/mm2 

Résistance à la compression : 

- 155 - 

Coëfficiënt van lineaire dilatatie ong. 35 x 10 -6 K -1 

Vloeistofbestendig ja 

Schok- en impactbestendigheid goed 

Hoeveelheid weekmiddelen 0 % 

Hoeveelheid oplosmiddelen 0 % 

Vuurbestendigheid ASTM E831 zelfblussend 

Inkrimping na verharding geen 

Weerstand tegen chemische producten Zeer goede weerstand 

tegen de meest voorkomende chemische producten, meer bepaald de nietorganische, 

basen, oplosmiddelen, bloed, water, schoonmaakproducten en 

ontsmettingsmiddelen. 

III. PLAATSING: 

A.IMPREGNATIELAAG: 

doorzichtige impregnatie van de gecementeerde onderlagen. 

- 2 bestanddelen op basis van epoxyhars vrij van oplosmiddelen. 

- specifiek gewicht: 1,1 kg/dm³ 

- viscositeit: ca. 400 m Pa 

- inkrimping na stolling: geen 

- consistente materie: 100 % Vol. 

B. SYNTHETISCHE BEKLEDING : 

- De bekleding bestaat uit 2 bestanddelen op basis van epoxy, vrij van oplosmiddelen. 

Enige tijd voor het aanbrengen moeten de twee bestanddelen gemengd worden om een 

homogene massa te vormen. De bekleding is leverbaar in de Terrazzo kleuren. 

De gemiddelde dikte is 5 mm. 

Eigenschappen 

- Na haar volledige stolling heeft het product een uitstekende chemische stabiliteit, dit wil 

zeggen een grote weerstand tegen de meeste chemische stoffen en gebruikelijke 

oplosmiddelen. Eveneens een uitstekende weerstand tegen schokken en slijtage, evenals 

een goede permanente aanklevingskracht op substraten verbonden met cement en stalen 

onderlagen. 

Specifiek gewicht: 

- Ong. 2 kg/dm3 

Weerstand aan buiging en tractie: 

- - Ong. 30 N/mm2 

Weerstand aan samendrukking: 

- Ong. 75 N/mm2 

Elasticiteitsmodule: 

- Ong. 10.000 N/mm2 

Inkrimping na stolling: 

- Geen

- Env. 75 N/mm2 

Module d'élasticité : 

- Env. 10.000 N/mm2 

Retrait après la prise : 

- Néant 

Usure (Amsler) : 

- Env. 1,5 mm 

Coeff. de dilatation linéaire : 

- Env. 35.10-6K-1 

Rugosité : 

- La couche est assez rugueuse. La rugosité dépend également du nombre de couches de 

scellage. 

Adhésion : 

- Excellente adhésion aux sols liés au ciment, qui sont en bon état, bien secs et propres. Les 

supports d'acier doivent être dégraissés, sablés et munis d'une couche de fond au moyen 

d’un Primer. 

Aspect : 

- Standard : Grâce à une mise au point judicieuse de sa composition, ce système présent un 

aspect granito mêlé. Il est livré standard en les couleurs Terrazzo. Comme ce système est 

appliqué à la spatule, des coups de spatule sont visibles. En cas de surfaces ininterrompues 

d'une superficie d'au moins 100 m2, il est généralement appliqué et compacté par voie 

mécanique, ce qui présente l'avantage d'éviter la formation de coups de spatule dans le 

revêtement fini et de créer une surface plus lisse. 

Proportion de mélange : 

- 96,12 parties pondérales de composant A. 

- 03,88 parties pondérales de composant B. 

Prise à fond : 

- Ce système peut être utilisé après une période de prise de 24 heures à 150 C. La prise à 

fond est terminée après 7 jours à une température moyenne de 150 C. La prise à fond sera 

accélérée si la température est plus haute. 

C. PREMIERE COUCHE DE FINITION : 

- coating à 2 composants transparents à base d’époxy. 

- poids spécifique : 1,1 kg/dm³. 

- viscosité : ca. 400 mPa. 

- matière consistante : ca 100 % Vol. 

- retrait après la prise : néant. 

- dureté : 85 Shore D. 

D. DEUXIEME COUCHE DE FINITION : 

- revêtement transparent à 2 composants à ce système à deux composantes à base de 

résines époxy à faible viscosité 

- 156 - 

Sleet (Amsler) : 

- Ong. 1,5 mm 

Coëff. van lineaire dilatatie: 

- Ong. 35.10-6K-1 

Ruwheid: 

- De laag is eerder ruw. De ruwheid hangt ook af van het aantal vermetselinglagen. 

Aanklevingskracht: 

- Excellente aanklevingskracht op vloeren die verbonden zijn met cement, die in goede staat 

zijn, goed droog en proper. De stalen onderlagen moeten ontvet, gezandstraald en voorzien 

zijn van een grondlaag in Primer. 

Aspect: 

- Standaard: Dankzij een oordeelkundige afstelling van haar samenstelling vertoont dit 

systeem een gemengd granito aspect. Het is standaard leverbaar in de Terrazzo kleuren. 

Vermits het systeem wordt aangebracht met een spatel, zijn de spatelstreken zichtbaar. In 

geval van ononderbroken oppervlakken met een oppervlakte van ten minste 100 m2, wordt 

het in het algemeen mechanisch aangebracht en aangedrukt, wat een voordeel is om de 

vorming van spatelstreken te vermijden in de afgewerkte bekleding en een gladder 

oppervlak te creëren. 

Mengverhoudingen: 

- 96,12 gewichtaandelen bestanddeel A. 

- 03,88 gewichtaandelen bestanddeel B. 

Volledige stolling: 

- Dit systeem kan worden gebruikt na een stollingsperiode van 24 uur op 150 C. De volledige 

stolling is klaar na 7 dagen op een gemiddelde temperatuur van 150 C. De volledige stolling 

zal versneld zijn bij een hogere temperatuur . 

C. EERSTE AFWERKINGSLAAG: 

- coating met 2 doorschijnende bestanddelen op basis van epoxy. 

- specifiek gewicht: 1,1 kg/dm³. 

- viscositeit: ca. 400 mPa. 

- consistente materie: ca 100 % Vol. 

- inkrimping na stolling: geen. 

- hardheid: 85 Shore D. 

D. TWEEDE AFWERKINGSLAAG: 

- doorschijnende bekleding met 2 bestanddelen, in dit systeem met 2 bestanddelen op basis 

van epoxy hars met zwakke viscositeit 

- aankleefkracht op epoxy, beton, hout, polyster, staal en cementen. 

- mat, 

- specifiek gewicht: 1,0kg/dm³ 

- inkrimping na stolling: geen. 

- schokbestendigheid: goed 

- consistente materie: ca. 40 % Vol.

- adhésion sur pu, époxy, béton, bois, polyester, acier et ciments. 

- mat, 

- poids spécifique : 1,0kg/dm³ 

- retrait après la prise : néant. 

- résistance aux chocs : bon 

- matière consistante : ca. 40 % Vol. 

Proportion de mélange : 

- 73 parties pondérales de composant A. 

- 27 parties pondérales de composant B. 

- Ce revêtement synthétique peut être utilisé après une période de prise de 24 heures à 

150 C. La prise à fond est terminée après 7 jours à une température moyenne de 150 C. La 

prise à fond sera accélérée si la température est plus haute. 

Finition des plinthes : Les plinthes arrondies sont formées avec un mortier en époxy, et 

finies avec les mêmes couches de finition et uniformément avec le revêtement de sol. 

Hauteur standard maximale des plinthes : 10 cm 

IV. Remarques : 

Le mélange s'effectue de préférence par voie mécanique, par exemple au moyen d'un 

tambour malaxeur, ou bien par voie manuelle. Il est recommandé de disperser d'abord 

le composant A avant d'ajouter le composant B. Un mélange homogène des deux 

composants A et B est une nécessité absolue. Le mélange pour les grands 

emballages s'effectue de préférence au moyen d'un malaxeur à contre-courant. 

Tous les composants sont fabriqués et fournis par le même fabriquant. L’application 

se passe le fabriquant. 

Le poste comprend la fourniture et la mise en œuvre de ce revêtement de sol, y compris 

fourniture et pose d’arrêts provisoires, de façon à mettre en œuvre des teintes différentes. 

Plusieurs teintes pourront être choisies (par exemple : une pour les circulations, une par la 

cuisine, une pour les sanitaires…) 

Le revêtement est disponible dans une grande gamme de couleurs. 

Concerne : revêtement de sol dans les locaux cave L0076 -01/08, L0076 -01/09, L0076 - 

01/11, L0076 -01/12, L0076 -01/13, L0076 -01/14, L0076 -01/15, L0076 -01/16, L 0076 

02/07, L 0076 02/08 


47. REVETEMENTS MURAUX 


- 157 - 

Mengverhoudingen: 

- 73 gewichtaandelen bestanddeel A. 

- 27 gewichtaandelen bestanddeel B. 

- Dit systeem kan worden gebruikt na een stollingsperiode van 24 uur bij 150 C. De 

volledige stolling is klaar na 7 dagen bij een gemiddelde temperatuur van 150 C. De 

volledige stolling zal versneld zijn bij een hogere temperatuur. 

Afwerking van de plinten: de afgeronde plinten worden gevormd door middel van een 

epoxmortel, en afgewerkt met dezelfde afwerkingslagen en gelijkmatig met de 

vloerbekleding. 

Maximale standaardhoogte van de plinten: 10 cm 

IV. Opmerkingen: 

Se référer au SN/T 80. Zie SN/T 80. 

Het mengen gebeurt bij voorkeur mechanisch, bij voorbeeld door middel van een 

kneedtrommel, of manueel. Het is aangeraden eerst het bestanddeel A te verspreiden 

alvorens bestanddeel B toe te voegen. Een homogene vermenging van de twee 

bestanddelen A en B is een absolute vereiste. Het mengsel voor grote verpakkingen 

gebeurt bij voorkeur door middel van een kneedmachine met tegenstroom. 

Alle bestanddelen worden vervaardigd en geleverd door dezelfde fabrikant. Het aanbrengen 

gebeurt door de fabrikant. 

De post omvat de levering en het aanbrengen van deze vloerbekleding, met inbegrip van 

de levering en het plaatsen van de voorlopige stoppen, om verschillende kleuren te 

gebruiken. 

Meerdere kleuren kunnen worden gekozen (bij voorbeeld : één voor de gangen, één per 

keuken, één voor de sanitaire installaties…). 

De bekleding is beschikbaar in een uitgebreid kleurengamma. 

Betreft : vloerbekleding in de kelderlokalen L0076 -01/08, L0076 -01/09, L0076 -01/11, 

L0076 -01/12, L0076 -01/13, L0076 -01/14, L0076 -01/15, L0076 -01/16, L 0076 02/07, L 

0076 02/08 


47. MUURBEKLEDINGEN 

47.0 Algemene bepalingen

Echantillons à soumettre préalablement au maître de l’ouvrage pour approbation. 

47.1 Revêtements muraux en faïences et carreaux céramiques 

Carreaux de céramiques émaillée, premier choix, 15 x 15 ou 20 x 20 ou 30 x 10, ou 30 x 

60, ou 60 x 60 ton au choix du MO. Plusieurs couleurs pourront être choisies. 

Pose au mortier-colle agréé UBAtc convenant pour la pose de carrelages autant sur 

enduit lisse que sur cloison plâtre et autres supports. Les découpes inférieures au demicarreau 

sont interdites. 

Les arêtes saillantes seront réalisées au moyen de carreaux à bords finis. 

Mortier de rejointoyage de teinte au choix du Maître de l’Ouvrage - 2 mm. 

Le poste comprend également l’exécution d'un joint élastomère au mastic silicone blanc à 

toutes jonctions mur/mur, au droit de tout changement de support ainsi que le long des 

équipements sanitaires. 

Des frises de couleur, soit de un carreau entier soit fantaisie, au choix du MO, sont 

comprises dans ce poste et sera placée en plinthe et entre l’avant-dernière et la dernière 

rangée de faïences céramiques. 

Les joints des faïences murales sont alignés avec les joints des carrelages de sol. 

Concerne: Locaux L0076 -01/08, L0076 -01/09, L0076 -01/11, L0076 -01/13, L0076 - 

01/14, L0076 -01/16, L 0076 00/06, L 0076 00/07, L 0076 00/08 , L 0076 00/09, L0076 

00/20, zones sanitaires des locaux L 0076 00/12, L 0076 00/15, L0076 01/02, L0076 

01/04, L0076 01/06, L0076 02/03, L0076 02/06 + wc, L0076 02/07, L0076 02/08, près de 

l’évier (+ retours) en L0076 02/09, L0076 02/12, L0076 02/17, L0076 02/20, L0076 02/21 

et L0076 02/23 


48. MARBRERIE ET REVETEMENTS DIVERS 

- 158 - 

48.1 Tablettes de fenêtres 48.1 Vensterbanken 

Pierre bleue. Tablette de 2cm d'épaisseur, finition adoucie ; tous les chants vus auront la 

même finition et les coins vifs seront chanfreinés à 45° (chanfrein: 1.5mm). 

Les tablettes seront posées à plein bain de mortier. Elles dépasseront l'aplomb des 

enduits de 2 cm. 

Concerne : fenêtres des locaux L 0076 00/03, L 0076 00/10 


48.3 Paillasson 

Vooraf moeten er stalen ter goedkeuring aan de bouwheer voorgelegd worden. 

47.1 Muurbekledingen met faiences en keramiektegels 

Geglazuurde keramiektegels, eerste keus, 15 x 15 of 20 x 20 of 30 x 10 of 30 x 60, of 60 x 

60, kleur te kiezen door de bouwheer. Meerdere kleuren kunnen worden gekozen. 

Plaatsing met door de Butgb goedgekeurde hechtmortel geschikt voor de plaatsing van tegels 

op zowel effen pleisterwerk als op gipswanden en andere ondergronden. Versnijdingen die 

kleiner zijn dan een halve tegel zijn verboden. 

Voor de uitspringende kanten zullen schlutters gebruikt worden. 

Voegspecie - 2 mm, kleur te kiezen door de bouwheer. 

Deze post omvat ook de elastomere afdichting met witte siliconenkit bij de verbinding van 

twee muren, ter hoogte van elke verandering van ondergrond en langs de sanitaire 

voorzieningen. 

De gekleurde friezen, hetzij een volle tegel of een fantasietegel, te kiezen door de 

bouwheer, zijn inbegrepen in deze post en worden in een bandlijst geplaatst, tussen de 

voorlaatste en de laatste rij keramiektegels. 

De voegen van de muurfaïence worden uitgelijnd met de voegen van de 

vloerbetegeling. 

Betreft: Lokalen L0076 -01/08, L0076 -01/09, L0076 -01/11, L0076 -01/13, L0076 - 

01/14, L0076 -01/16, L 0076 00/06, L 0076 00/07, L 0076 00/08, L 0076 00/09, L0076 

00/20, sanitaires zones van de lokalen L 0076 00/12, L 0076 00/15, L0076 01/02, 

L0076 01/04, L0076 01/06, L0076 02/03, L0076 02/06 + wc, L0076 02/07, L0076 

02/08, tegen de gootsteen (+ omslagen) in L0076 02/09, L0076 02/12, L0076 02/17, 

L0076 02/20, L0076 02/21 et L0076 02/23 


48. MARMERWERK EN VERSCHILLENDE BEDEKKINGEN 

Hardsteen. Vensterbank met een dikte van 2 cm, gepolijste afwerking; alle zichtbare smalle 

kanten worden gepolijst; alle zichtbare smalle kanten hebben dezelfde afwerking en de 

scherpe hoeken zullen tot 45° afgeschuind worden (afschuining: 1,5 mm). 

De vensterbanken zullen vol en zat in de mortel gelegd worden. Ze komen 2 cm voorbij het 

loodrechte pleisterwerk. 

Betreft: vensters van de lokalen L 0076 00/03, L 0076 00/10 


48.3 Deurmat

Description : 

Les travaux comprennent : 

-la fourniture, la préparation, la pose des paillassons et le raccord avec les autres 

surfaces et matériaux 

-l'enlèvement des déchets provenant des travaux. 

Exécution des travaux : 

Les réservations sont faites dans la chape au moyen d'un cadre métallique en acier 

inoxydable posé lors de l'exécution de la chape. Ce cadre fait partie de cet article et est 

fourni à l'entreprise réalisant les chapes. 

Avant la mise en oeuvre du paillasson proprement dit, le support sera traité à l'aide d'un 

enduit de lissage à base de ciment, additionné de matériaux plastiques. 

Cadre métallique en acier inoxydable fourni au poseur de chape pour effectuer la 

réservation repérée sur plan pour y installer le paillasson. Le paillasson est composé d'un 

tapis-brosse : assemblage longitudinaux de profilé métallique (finition couleur métal) 

inaltérable et d'éléments longitudinaux de brosse. Le paillasson résiste parfaitement aux 

passages intensifs de personnes et de matériel roulant. 

Concerne : Fourniture et pose du paillasson et cadre(s) métallique(s), toutes sujétions 

comprises dans le hall d’entrée principal 

Prix : pièce en Q.F. 

- 159 - 

Beschrijving: 


-de levering, voorbereiding, plaatsing van deurmatten en de verbinding met de andere 

oppervlakken en materialen 

-het verwijderen van de afval voortkomend van de werken. 

Uitvoering van de werken: 

De reservaties worden gemaakt in de deklaag door middel van een metalen kader in 

roestvrij staal dat wordt geplaatst bij de uitvoering van de deklaag. Dit kader maakt deel uit 

van dit artikel en wordt aan de firma die de deklagen uitvoert, geleverd. 

Voor het leggen van de eigenlijke deurmat, zal de onderlaag worden behandeld met een 

gladmakende bepleistering op basis van cement, met toevoeging van plastieken 

materialen. 

Metalen kader in roestvrij staal geleverd aan de legger van de deklaag om de reservatie 

uit te voeren die op het plan werd aangeduid om er de deurmat te installeren. De deurmat 

bestaat uit een borsteltapijt: overlangse montage van het metalen profiel (afwerking 

metaalkleur) onveranderlijk en de overlangse borstelelementen. De deurmat weerstaat 

perfect aan het intensief verkeer van personen en rollend materiaal. 

Betreft: Levering en plaatsing van de deurmat en (metalen kader(s), alle bijkomende 

werkzaamheden in in de hall van de hoofdingang inbegrepen 

Prijs: stuk in FH

PARTIE 5 – MENUISERIE 

50. CLAUSES GENERALES 


Tous les bois neufs sont traités préalablement en usine (cf. art. 31.0). 

Tous les bois de menuiseries extérieures existants et maintenus sont traités. 

51. PLANCHER ET PARQUETS EN BOIS 

51.12 Nouvelles plinthes 

Comprend: la fourniture et la pose des plinthes, y compris fixations, joint au silicone, 

découpes et toutes sujétions, non compris la peinture. 


Mdf résistant à l’humidité. 

hauteur: 8 cm. 

bord supérieur légèrement arrondi, chanfrein inversé à la base. 

assemblages à 45° pour les assemblages d'angle et les assemblages longitudinaux. 

fixation par vis et chevilles, têtes fraisées et cachées par un bouchon de bois dur, 

soigneusement arasé; vis placées en quinconce, entre-distance régulier et maximum: 

50 cm. 

surfaces vues soigneusement poncées et prêtes à peindre. 

face contre revêtement de sol enduite de silicone avant pose. 

Joints souples entre murs et plinthes inclus 

Concerne: dans tous les locaux excepté les zones carrelées, au bas des parois destinées 

à rester apparentes (non dissimulées par du mobilier intégré ou par des appareils 

sanitaires) 


51.3 Panneaux de structure 

Fourniture et pose de panneaux d’OSB, qualité waterproof, épaisseur 18mm, à chants 

rainurés languettés. L’assemblage à la structure se fait par vissage sur les gîtes de support 

prévues en stabilité. 

L’ensemble doit présenter une surface parfaitement plane. L’utilisation des panneaux sera 

conforme aux STS 31 et 32 

Aucun désaffleurement ne pourra être supérieur à 2mm. 

Toute longueur partielle de panneau reposera sur trois appuis minimum. 

- 160 - 

DEEL 5 - SCHRIJNWERK 


Zie SN/T 80. 

Al het nieuwe houtwerk wordt vooraf in de fabriek behandeld (cf. art. 31.0). 

Al het bestaande houtwerk dat behouden blijft, wordt behandeld. 

51. HOUTEN VLOER EN PARKETVLOEREN 

51.12 Nieuwe plinten 

Omvat: de levering en de plaatsing van nieuwe plinten, met inbegrip van de bevestigingen, 

siliconevoegen, het versnijden en andere bijkomende werkzaamheden, uitgezonderd het 

schilderwerk. 


Mdf vochtbestendig. 

hoogte: 8 cm; 

rechte bovenrand, omgekeerde afkanting aan de basis 

verbindingen van 45° voor de hoekverbindingen en lengteverbindingen. 

bevestiging met schroeven en pluggen, verzonken koppen verborgen door een stop van 

hard en zorgvuldig geëffend hout; geschrankte schroeven, 50 cm tussen gewone en 

maximale tussenafstand. 

zorgvuldig glad geschuurde, zichtbare oppervlakken, klaar om geschilderd te worden. 

vlak tegen de vloerbedekking vóór de plaatsing met silicone bestreken. 

Soepele verbindingen tussen muren en plinten inbegrepen 

Betreft: in alle lokalen behalve de betegelde zones, onderaan de wanden die bestemd 

zijn om zichtbaar te blijven (niet verborgen door ingebouwde meubels of sanitaire 

toestellen) 


51.3 Structuurpanelen 

Levering en plaatsing van OSB panelen, waterproof kwaliteit, dikte 18mm, met gegroefde 

kanten met lippen. De assemblage op de structuur gebeurt door vastvijzen op de 

steunvloerbalk die voorzien is voor de stabiliteit. 

Het geheel moet een perfect glad oppervlak vertonen. Het gebruik van de panelen gebeurt 

overeenkomstig de STS 31 en 32 

Geen enkele afwijking van de waterpas mag hoger zijn van 2mm. 

Elke gedeeltelijke lengte van een paneel moet op tenminste 3 steunen rusten.

Les panneaux devront rester secs avant, pendant et après leur pose 

Les panneaux de structure sont couverts d’un pare-pluie, inclus dans le présent poste. 

Pare-pluie : 

- feuille souple, permet le passage de la vapeur d’eau, de couleur noire 

- appliqué directement sur le panneau de structure 

- stable aux UV 

- stabilité lorsqu’il est mis en œuvre derrière un bardage à claire-voie 

- constitué d’une membrane bi-couches composée d'un géotextile polyester très résistant 

à la rupture et à l'abrasion associé à une enduction acrylique hautement perméable à la 

vapeur d'eau et résistante aux UV. 

- les bords des lés sont autocollants, ce qui facilite la mise en œuvre et les raccords 

- résiste à des températures comprises entre - 40°C et + 80°C 

- Perméabilité : >3.0 g/(m² x h x mmHg) 

- en rouleau de 50 m, largeur de 1,50 m ou 2.95 m 

Concerne: les locaux (façades extérieures et/ou parois intérieures) L0076 01/05, L0076 

01/06, L 0076 01/07, L0076 01/08, L0076 02/02, L0076 02/03, L0076 02/04, L0076 02/05, 

L0076 02/06, L0076 02/13, L0076 02/14, L0076 02/15, L0076 02/16, L0076 02/18 et L0076 

02/19 


52. MENUISERIES EXTERIEURES EN BOIS 


Voir STS 52 en addenda, ainsi que NIT 188. 

52.2 Bardage intérieur et extérieur en cèdre 

Ce poste comprend la fourniture et la pose : 

des lattes de bardage en Western Red Cedar (faces extérieures des boîtes) 

d’un lattage de support, fixé à la structure. Cette sous-structure est peinte en noir 

(inclus dans le présent poste) 

les fixations, les profilés,… et toutes sujétions 

les angles sont réalisés au moyen de profils en « 8 » en cèdre, épaisseurs 

adaptées aux lattes du bardage 

le traitement de l’ensemble 

Principes de calepinage : voir plans et coupes. Pose à claire-voie. Un espace de 2 à 3 

mm entre chaque planche est prévu. A certains endroits, les lattes de cèdre sont plus 

espacées pour créer une sorte de jalousie fixe. Plans de détails à soumettre pour 

approbation au MO avant exécution. 

- 16 1 - 

De panelen moeten droog blijven vóór, tijdens en na hun plaatsing 

De structuurpanelen zijn bedekt met een regenkap, begrepen in onderhavige post. 

Regenkap: 

- soepel blad, laat de doorgang van waterdamp toe, in zwarte kleur 

- direct op het structuurpaneel aangebracht 

- stabiel voor UV 

- stabiliteit wanneer geplaatst achter een gevelbekleding in halfsteenverband 

- bestaat uit een membraan in twee lagen dat is samengesteld uit een polyester 

geotextiel dat erg bestendig is tegen het scheuren en afschuren dat gepaard gaat met 

een acrylieke coating die doordringbaar is voor waterdamp en bestendig is tegen UV. 

- de boorden van de banen zijn zelfklevend, wat het plaatsen en de verbindingen 

vergemakkelijkt 

- weerstaat aan temperaturen begrepen tussen - 40°C en + 80°C 

- doordringbaarheid: >3.0 g/(m² x h x mmHg) 

- in rollen van 50 m, breedte 1,50 m of 2.95 m 

Betreft:, de lokalen (buitengevels en/of binnenwanden) L0076 01/05, L0076 01/06, L 0076 

01/07, L0076 01/08, L0076 02/02, L0076 02/03, L0076 02/04, L0076 02/05, L0076 02/06, 

L0076 02/13, L0076 02/14, L0076 02/15, L0076 02/16, L0076 02/18 et L0076 02/19 


52. HOUTEN BUITENSCHRIJNWERK 


Zie STS 52 en addenda, alsook NIT 188. 

52.2 Binnen- en buitengevelbekleding in cederhout 

Deze post omvat de levering en het plaatsen van: 

de latten voor de gevelbekleding in Western Red Cedar (buitenvlakken van de 

dozen) 

een ondersteunend latwerk, bevestigd op de structuur. Deze onderstructuur 

wordt in het zwart geverfd (begepen in onderhavige post). 

De bevestigingen, profielen, … en bijkomende elementen 

de hoeken worden uitgevoerd door middel van profielen in “8” in cederhout, 

dikten aangepast aan de latten voor de gevelbedekking 

de behandeling van het geheel. 

Principes voor het legplan: zie plannen en doorsneden. Plaatsing in halfsteenverband. 

Een ruimte van 2 à 3 mm wordt tussen elke plank voorzien. Op sommige plaatsen staan 

de cederhouten latten verder van elkaar om een soort vast zonneblind te creëren.


- Lames pour bardage en Western Red Cedar, rabotées.14 % d’humidité relative. 

- Dimensions : 28 x 68 mm, longueur de 1,85 m à 4,25 m. Faces parallèles deux à 

deux. Les chants sont biseautés. 

- Aucun désaffleurement de plus de 2 mm ne sera accepté. 

- Montage à joints ouverts de 2 à 3 mm. 

- Un système de jalousie fixe est créé devant certaines fenêtres en posant une latte 

sur deux. 

- Le bois est traité de manière industrielle. Les profilés sont imprégnés d’un primer 

transparent et imprégnant. Ce produit, très dilué, ne forme pas de film et garantit, 

après vieillissement un bardage uniformément gris, sans effet de délavement. 

- Fixation par clous sans tête, en inox 

- Lattis de fixation, peint en noir 

- Y compris retours sur les faces inférieures 

Concerne : réalisation du bardage (voir plans) 


52.3 Cabanon extérieur 

Comprend : 

- terrassement et réalisation d’une dalle de béton maigre, lissée 

- fourniture et pose d’une ossature en bois, formant des portiques, contreventés, en 

bois traités et rabotés, reprises dans des sabots ancrés dans la dalle 

- fourniture d’un bardage en Western Red Cedar, identique à celui décrit au poste 

52.2, pose à claire voie 

- réalisation d’une porte de 93 x 211, en Western Red Cedar, avec poignée en inox 

et serrure 

- réalisation d’une toiture : panneautage similaire à celui décrit au poste 51.3, 

étanchéité similaire à celle décrite au poste 34.81.4, y compris amorce de 

descente d’eau (passant à l’intérieur du cabanon), rives similaires à celles décrites 

au poste 34.10.32.2), 

- fourniture et pose d’une descente d’eau pluviale, avec regard et crépine, reliée au 

réseau d’égout (voir chapitre « Techniques spéciales ») 

- tous les éléments nécessaires au parfait achèvement de ce cabanon 

Concerne : réalisation d’un cabanon extérieur 

Prix : forfait en QF 

53. HUISSERIES EN BOIS 

- 162 - 

Detailplannen ter goedkeuring voor te leggen aan de BH. 


- Lamellen voor gevelbedekking in Western Red Cedar, gladgeschaafd, 14 % 

relatieve vochtigheid. 

- Afmetingen: 28 x 68 mm, lengte 1,85 m à 4,25 m. paralelle zijden twee aan twee. 

De smalle zijden zijn afgeschuind. 

- Geen enkele waterpasafwijking van meer dan 2 mm zal aanvaard worden. 

- Montage in halfsteenverband van 2 à 3 mm. 

- Een systeem voor vast zonneblind wordt gecreëerd voor sommige vensters door 

slechts één lat op twee te leggen. 

- Het hout wordt behandeld op industriële wijze. De profielen worden met een 

doorzichtige en doordrengende grondverf behandeld. Dit product, erg verdund, 

vormt geen vlies en garandeert, na veroudering, een uniforme grijze 

gevelbekleding, zonder afgewassen effect. 

- Bevestiging met nagels zonder kop, in inox 

- Bevestigingslatwerk, zwart geschilderd 

- Uitstekken op de onderste vlakken inbegrepen 

Betreft : uitvoering van de gevelbedekking (zie plannen) 


52.3 Buitenberghok 

Omvat : 

- grondwerken en uitvoering van een magere, gladde betontegel 

- levering en plaatsing van een houten gebeente dat portieken vormt, stutwerk, in 

behandeld en geschaafd hout, opgenomen in schoenen die verankerd zijn in de 

tegel. 

- Levering van een gevelbedekking in Western Red Cedar, identiek aan deze 

beschreven in post 52.2, geplaatst in halfsteenverband 

- Uitvoering van een deur van 93 x 211, in Western Red Cedar, met een handvat 

in inox en een slot 

- Uitvoering van een dak: panelering gelijkaardig aan deze beschreven in post 

34.81.4, zijn inbegrepen: de aanzet voor de waterafloop (langs binnen in de 

opberghok), de zijbalken gelijkaardig aan deze beschreven in post 34.10.32.2), 

- Levering en plaatsing van een afloop voor regenwater, met opening en rooster, 

verbonden met het rioolnetwerk (zie hoofdstuk “speciale technieken”) 

- Alle elementen die vereist zijn voor een pefecte afwerking van het opberghok. 

Betreft : uitvoering van een buitenopberghok 


53. HOUTEN RAAM- EN DEURWERK


Tous les bois fournis sur chantier sont traités en atelier (attestation à fournir). 

Huisserie en hêtre 1er choix, avec ébrasement 4/4", chambranles 3/4" légèrement 

moulurés et listel 15/15mm embrevé. 

Tous les chambranles et ébrasements sont livrés poncés deux fois; les surfaces sont 

destinées à être vernies. 

Pour portes de caves : Huisserie, chambranles, ébrasements en mdf hydro, à peindre. 

Les ébrasements sont parfaitement adaptés aux épaisseurs des murs finis, les 

chambranles sont parallèles aux murs. Resserrage au silicone. 

Nouveaux chambranles et ébrasements de portes intérieures: compris dans l'art. 54.6 et 

54.7 

53.6 Chambranles et ébrasements de portes Rf simples, doubles et à châssis latéral 

fixe 

Conforme au SN/T 80. 

Mêmes prescriptions qu’à l'art. 53.2. Finition: vernis 

Exécution soignée du resserrage coupe-feu entre le gros œuvre et les chambranles des 

portes Rf. 

Concerne : portes Rf 1/2h. 

Prix : Compris dans l'art. 54.8 

54. FEUILLES DE PORTES EN BOIS 



Sont compris dans ces postes les quincailleries décrites à l'art. 54.9. 

Ce poste comprend également l'adaptation des baies existantes aux mesures standard (H 

= 211 cm) au rez-de-chaussée. 

54.6 Feuilles de portes intérieures unies en hêtre 

Comprend: 

ensemble porte pleine, ébrasement, chambranle, fourniture et pose; 

portes standard de 211,5 cm 

quincaillerie en inox, modèle à soumettre pour approbation, serrurerie; 

tous les accessoires de fixation et de joints; 

tous les travaux, fournitures, prestations et main-d'œuvre généralement quelconques 

décrits ou non qui dépendent ou sont solidaires de l’achèvement complet et parfait 

- 163 - 

53.2 Kozijnen en kantstukken van enkele en dubbele binnendeuren 

Al het hout dat op de werf wordt geleverd, is in de werkplaats behandeld (attest te leveren). 

Deur- en raamwerk in eerste keuze in beuk, met lijsten 4/4", kozijnen 3/4" met lichte sierlijst 

en ingekeepte, smalle lijst 15/15 mm. 

Alle kozijnen en deurlijsten worden geleverd met plamuurlaag en twee maal afgeschuurd; de 

oppervlakken zijn bestemd om vernist te worden. 

Voor de kelderdeuren: kozijnen, deurlijsten, schuine verwijdingen in mdf hydro, te 

schilderen. 

De kantstukken zijn perfect aangepast aan de dikte van de afgewerkte muren, de kozijnen 

zijn evenwijdig met de muren. Opvulling met silicone. 

Nieuwe kozijnen en kantstukken van binnendeuren: inbegrepen in art. 54.6 en 54.7 

53.6 Deurlijsten en kantstukken van de brandvrije deuren enkele, dubbele met 

laterale vast deurlijst 


Dezelfde voorschriften als in art. 53.2. Afwerking: vernis 

Zorgvuldige uitvoering van de brandwerende aansluiting tussen de ruwbouw en de lijsten 

van de brandvrije deuren. 

Betreft: deuren met brandwerendheid ½ uur 


54. HOUTEN DEURBLADEN 


Zie SN/T 80. 

Inbegrepen in deze posten: het beslag beschreven in art. 54.9. 

Deze post omvat eveneens het aanpassen van de bestaande openingen aan de 

standaardafmetingen (H = 211 cm) op het gelijkvloers. 

54.6 Bladen van effen binnendeuren in beuk 

Omvat: 

het geheel van volle deur, kantstuk, kozijn, levering en plaatsing; 

standard deuren met hoogte van 211,5 cm 

het deurbeslag in inox, model ter goedkeuring voor te leggen, het slotenwerk; 


alle over het algemeen gewone en al dan niet beschreven werken, leveringen, 

prestaties en arbeidskrachten die afhangen van of onlosmakelijk verbonden zijn met de

des travaux. 

Sont à prévoir, par porte: 

un arrêt de porte (fixation profonde), ton au choix du maître de l'ouvrage et un entreporte; 

ensemble boutons ou béquilles et pêne, 2 béquilles avec rosaces en alu, modèle à 

présenter. Axe des béquilles ou boutons de porte à 95 cm. Pour les locaux 

accessibles aux enfants, les poignées de portes se trouvent à 1,50 m de hauteur et 

leur position « fermée » est verticale. 

1 bloc serrure, mais pas de serrure. Celles-ci seront placées ultérieurement par la 

Commune, 

les portes des wc et salles de bain seront munies de verrou avec voyant extérieur et 

possibilité d'ouverture d'urgence. 

Les vitrages sont des vitrages de sécurité 

Sur les portes est indiquée l’affectation du local par une signalétique adéquate et 

esthétique en plexiglas transparent, d’une dimension entre l’A5 et l’A4, avec impression 

en couleurs (ex : intitulé des sections avec nom + dessin, cuisine, direction, 

sanitaires…etc.). Cette signalétique est fixée sur la porte ou au-dessus de celle-ci, 

perpendiculairement au mur. 

En bois de hêtre 1 er choix. Elles sont destinées à être vernies. Elles sont pleines. 

Epaisseur minimum de 40 mm. Ces portes sont marquées par un trait de défonceuse, de 

façon à créer un cadre et 4 à 5 subdivisions. 

Pour les locaux sanitaires, il sera prévu un jour de 10 mm sous la feuille de porte. 

Les portes doubles sont comptabilisées comme deux simples (SNT 80, 54.4 (4)) 

Concerne : toutes les portes, sauf les portes de cave, les portes reprises dans les 

menuiseries métalliques, les portes reprises au poste 54.7 et les portes RF-voir plans 


54.7 Feuilles de portes intérieures unies 

Comprend : 

ensemble porte pleine, ébrasement, chambranle, fourniture et pose ; 

quincaillerie en inox, modèle à soumettre pour approbation, serrurerie ; 

tous les accessoires de fixation et de joints ; 

tous les travaux, fournitures, prestations et main-d'œuvre généralement 

quelconques décrits ou non qui dépendent ou sont solidaires de l’achèvement 

complet et parfait des travaux. 

Sont à prévoir, par porte : 

un arrêt de porte (fixation profonde), ton au choix du maître de l'ouvrage 

ensemble boutons ou béquilles et pêne, 2 béquilles avec rosaces en inox, 

- 164 - 

volledige en perfecte voltooiing van de werken. 


een stuit (diepe bevestiging), kleur naar keuze van de bouwheer, en een tussendorpel; 

het geheel van deurknoppen of -krukken en de schoot, 2 deurkrukken met rozetten in 

aluminium, model voor te leggen. As van de deurkrukken of -knoppen op 95 cm. Voor 

de lokalen die toegankelijk zijn voor kinderen, deurklinken op 1,50 m hoogte en de 

positie “gesloten” is verticaal. 

1 slotblok, maar geen slot. Deze zullen later door de Gemeente worden geplaatst, 

de deuren van het toilet en de badkamers zullen uitgerust worden met een grendel met 

een controleplaatje aan de buitenzijde en een noodopening. 

De beglazingen zijn in veiligheidsglas 

Op de deuren wordt de bestemming van het lokaal aangegeven door een aangepaste 

en esthetische plaat in doorzichtig plexiglas, met een afmeting tussen de A5 en A4, met 

bedrukking in kleur (bv.: benaming van de afdeling met naam + tekening, keuken, 

directie, sanitaires…enz.). Deze plaat wordt op de deur bevestigd of er boven, haaks op 

de muur. 

In beukenhout van 1ste keuze. Zij zullen vernist worden. Ze hebben een minimale dikte 

van 40 mm. Deze deuren zullen gemerkt worden met een streep van een freesmachine 

zodat een kader en 4 à 5 onderverdelingen worden gevormd. 

In de sanitaire lokalen zal onder het deurblad een dag van 10 mm voorzien worden. De 

dubbele deuren worden in rekening gebracht als twee enkele deuren (SNT 80, 54.4 (4)). 

Betreft: alle deuren, behalve de kelderdeuren, de deuren hernomen in het metalen 

schrijnwerk, de deuren hernomen in post 54.7 en de Rf-deuren -zie plannen 


54.7 Bladen van effen binnendeuren 

Omvat : 

het geheel van volle deur, kantstuk, kozijn, levering en plaatsing; 

het deurbeslag in inox, model ter goedkeuring voor te leggen, het slotenwerk; 


alle over het algemeen gewone en al dan niet beschreven werken, leveringen, prestaties 

en arbeidskrachten die afhangen van of onlosmakelijk verbonden zijn met de volledige 

en perfecte voltooiing van de werken. 


een stuit (diepe bevestiging), kleur naar keuze van de bouwheer, 

het geheel van deurknoppen of -krukken en de schoot, 2 deurkrukken met rozetten in

modèle à présenter. Axe des béquilles ou boutons de porte à 95 cm. Pour les 

locaux accessibles aux enfants, les poignées de portes se trouvent à 1,50 m de 

hauteur et leur position « fermée » est verticale. 

1 bloc serrure à cylindre, mais pas de cylindre. Ceux-ci seront placés 

ultérieurement par la Commune, 

les portes des WC, salles de bain et douche seront munies de verrou avec voyant 

extérieur et possibilité d'ouverture d'urgence 

Les portes des dortoirs (locaux L0076 02/13, L0076 02/14, L0076 02/18, L 0076 

02/19, L0076 01/03, L0076 01/05, L0076 01/07, L0076 01/08, L0076 00/11, L0076 

00/13, L0076 00/14, L0076 00/16) sont dotées d’une partie vitrée de 40 cm de 

large et de 50 cm de haut, pour permettre un contrôle visuel du local. 

Les vitrages sont des vitrages de sécurité 

Sur les portes est indiquée l’affectation du local par une signalétique adéquate et 

esthétique en plexiglas transparent, d’une dimension entre l’A5 et l’A4, avec 

impression en couleurs (ex : intitulé des sections avec nom + dessin, cuisine, 

direction, sanitaires…etc.). Cette signalétique est fixée sur la porte ou au-dessus de 

celle-ci, perpendiculairement au mur. 

Fournies prépeintes ton blanc. Elles sont pleines. Epaisseur minimum de 40 mm. 

Pour les locaux sanitaires, il sera prévu un jour de 10 mm sous la feuille de porte et dans 

les caves un jour de 50 mm sera prévu en haut et en bas de la feuille de porte. 

Les portes double sont comptabilisées comme deux simples (SNT 80, 54.4 (4)). 

Concerne : portes en caves (L 0076 -01/01, L 0076 -01/03, L0076 -01/04, L 0076 -01/08, 

L 0076 -01/09) et celles des locaux L 0076 02/07, L0076 02/13, L0076 02/14, L0076 

02/18, L 0076 02/19, L 0076 02/20, L 0076 02/21, L0076 01/03, L0076 01/05, L0076 

01/07, L0076 01/08, L0076 00/11, L0076 00/13, L0076 00/14, L0076 00/16 - voir plans 


54.8 Feuilles de portes coupe-feu Rf 1/2h 

Se référer aux NBN 272 et 713-020 et addenda 1971.104 op.41. 

Les portes Rf sont placées par un personnel agréé. 

La résistance au feu concerne celle de l'ensemble formé par l'huisserie, les vantaux et les 

serrures. 

L'entrepreneur fournira obligatoirement le P.V. d'essai de résistance au feu des 

ensembles. 

Les portes coupe-feu des locaux L0076 -01/02, L0076 -01/05, L0076 -01/06, L0076 - 

01/08, L0076 -01/09, L0076 -01/10, L0076 -01/11, L0076 -01/14, L0076 -01/15, L0076 - 

01/16, L0076 -01/17poubelles, en caves sont sollicitées à la fermeture (ferme-porte 

automatique). Les portes chaufferie et compteurs sont munies, en partie basse, d'une 

grille métallique spéciale. Les portes Rf sont munies de 4 paumelles en inox, broche en 

acier munie d'un fourreau en nylon. 

- 165 - 

inox, model voor te leggen. As van de deurkrukken of -knoppen op 95 cm, Voor de 

lokalen die toegankelijk zijn voor de kinderen, deurklinken op 1,50 m hoogte en de 

positie “gesloten” is verticaal. 

1 slotblok met cilinder, maar geen cilinder. Deze zullen later door de Gemeente 

worden geplaatst, 

de deuren van WC en de badkamers en douche ruimte zullen uitgerust worden met een 

grendel met een controleplaatje aan de buitenzijde en een noodopening 

De deuren van de slaapzalen (lokalen L0076 02/13, L0076 02/14, L0076 02/18, L 

0076 02/19, L0076 01/03, L0076 01/05, L0076 01/07, L0076 01/08, L0076 00/11, 

L0076 00/13, L0076 00/14, L0076 00/16) zijn voorzien van een glazen ruit van 40 cm 

breed en 50 cm hoog, om en visuele controle in het lokaal toe te laten. 

De ruiten zullen uit veiligheidsglas zijn. 

Op de deuren wordt de bestemming van het lokaal aangegeven door een aangepaste en 

esthetische plaat in doorzichtig plexiglas, met een afmeting tussen de A5 en A4, met 

bedrukking in kleur (bv.: benaming van de afdeling met naam + tekening, keuken, 

directie, sanitaires…enz.). Deze plaat wordt op de deur bevestigd of er boven, haaks op 

de muur. 

De geleverde bladen zijn vol vooraf wit geschilderd. Ze hebben een minimale dikte van 40 

mm. In de sanitaire lokalen zal onder het deurblad een dag van 10 mm voorzien worden. In 

de kelders zal boven en onder het deurblad een dag van 50 mm voorzien worden. 

De dubbele deuren worden in rekening gebracht als twee enkele deuren (SNT 80, 54.4 

(4)). 

Betreft: kelderdeuren (L 0076 -01/01, L 0076 -01/03, L0076 -01/04, L 0076 -01/08, L 

0076 -01/09) en deze van de lokalen L 0076 02/07, L0076 02/13, L0076 02/14, L0076 

02/18, L 0076 02/19, L 0076 02/20, L 0076 02/21, L0076 01/03, L0076 01/05, L0076 

01/07, L0076 01/08, L0076 00/11, L0076 00/13, L0076 00/14, L0076 00/16 – zie plannen 


54.8 Bladen van brandwerende deuren met een vuurvastheid van een half uur 

Zie NBN 272 en 713-020 en addenda 1971.104 op.41. 

De brandwerende deuren worden door officieel erkende personen geplaatst. 

De vuurvastheid betreft die van het geheel van het deurwerk, de vleugels en de sloten. 

De aannemer levert verplicht het P.V. van de test van de vuurvastheid van de gehelen. 

De brandwerende deuren van de lokalen L0076 -01/02, L0076 -01/05, L0076 -01/06, 

L0076 -01/08, L0076 -01/09, L0076 -01/10, L0076 -01/11, L0076 -01/14, L0076 -01/15, 

L0076 -01/16, L0076 -01/vuilnisbakken in de kelders worden zelfsluitende deuren 

(automatische sluiting). De deuren van de verwarming- en meterskelder worden, in het 

onderste deel, voorzien van een nylonschede. 

De toegangdeuren voor de afdelingen (L0076 00/12, L0076 00/15, L0076 01/02, L0076 

01/04, L 0076 01/06, L0076 02/12, L0076 02/17+ sas) en de lokalen L0076 02/22, L0076 

02/20, L 0076 02/21, L 0076 02/09, L0076 02/02, L0076 00/18 zijn in beukenhout. Deze

Les portes d’accès aux sections (L0076 00/12, L0076 00/15, L0076 01/02, L0076 01/04, L 

0076 01/06, L0076 02/12, L0076 02/17+ sas) et aux locaux L0076 02/22, L0076 02/20, L 

0076 02/21, L 0076 02/09, L0076 02/02, L0076 00/18 sont en hêtre. Ces portes sont 

marquées par un trait de défonceuse, de façon à créer un cadre et 4 à 5 subdivisions. 

Certaines portes (L0076 00/12, L0076 00/15, L0076 02/12 et L0076 02/17) sont munies 

d’une fenêtre latérale vitrée. Ce châssis et le vitrage de sécurité RF ½ heures sont inclus 

dans le présent poste. 

Sur les portes est indiquée l’affectation du local par une signalétique adéquate et esthétique 

en plexiglas transparent, d’une dimension entre l’A5 et l’A4, avec impression en couleurs (ex : 

intitulé des sections avec nom + dessin, cuisine, direction, sanitaires…etc.). Cette signalétique 

est fixée sur la porte ou au-dessus de celle-ci, perpendiculairement au mur. 

Les portes, sauf celles reprises ci-dessous, comprennent un bloc serrure à cylindre, mais 

pas de cylindre. Ceux-ci seront placés ultérieurement par la Commune. 

Les portes donnant vers les locaux L 0076 -01/17, L 0076 00/04, L 0076 00/05, L 0076 

00/18, L0076 01/ 04, L 0076 01/06, L 0076 02/09 et L 0076 02/22 sont dotées d’un 

contrôle d’accès (voir Techniques Spéciales). 

Les portes donnant vers les locaux L 0076 00/04, L 0076 00/05, L0076 01/ 04 et L 0076 

01/06 sont dotées d’un tirant blindé (anti-arrachage) en inox du côté extérieur du local et 

d’une béquille lourde en inox du côté intérieur. Elles ont un bloc serrure à cylindre, mais 

pas de cylindre. Ceux-ci seront placés ultérieurement par la Commune. Elles sont 

également équipées d’un ferme-porte. 

Les portes donnant vers les locaux L 0076 -01/17, L 0076 00/18, L 0076 02/09 et L 0076 

02/22 sont dotées de tirants blindés (anti-arrachage) en inox des deux côtés. Elles ont un 

bloc serrure à cylindre, mais pas de cylindre. Ceux-ci seront placés ultérieurement par la 

Commune. Elles sont également équipées d’un ferme-porte. 

Ferme-porte : force et butée de fin de course réglable, fermeture complète à partir de tout 

angle d'ouverture, modèle à agréer par l'architecte 

Tirant blindé (anti-arrachage) en inox : tirant adaptable pour ouvrant gauche ou droite. 

Renfort interieur anti-arrachage par contre-plaque en acier spécial. Le tirant est excentré 

pour permettre un accès aisé à la serrure, tant par les droitiers que par les gauchers. Ou 

tirant tubulaire en inox, en « C », avec fixations spéciales anti-arrachages placé 

horizontalement. Modèle à soumettre au Maître de l’Ouvrage pour accord. 

Béquilles lourdes en acier inoxydable brossé, en forme de L à 90 °, avec rosaces et 

entrées de cylindre. Fixations solides. Modèle à soumettre au Maître de l’Ouvrage pour 

accord. 

Par porte, est prévu également un arrêt de porte (fixation murale ou profonde dans la 

dalle). 

Les portes RF sont sollicitées à la fermeture. 

Concerne : Portes RF 


- 166 - 

deuren worden gemarkeerd met de streep van een freesmachine, om een kader en 4 à 5 

onderverdelingen te vormen. 

Sommige deuren (L0076 00/12, L0076 00/15, L0076 02/12 en L0076 02/17) zijn 

voorzien van een lateraal glazen venster. Deze lijst en de beglazing in veiligheidsglas Rf 

½ uur zijn inbegrepen in onderhavige post. 

Op de deuren wordt de bestemming van het lokaal aangegeven door een aangepaste en 

esthetische plaat in doorzichtig plexiglas, met een afmeting tussen de A5 en A4, met 

bedrukking in kleur (bv.: benaming van de afdeling met naam + tekening, keuken, directie, 

sanitaires…enz.). Deze plaat wordt op de deur bevestigd of er boven, haaks op de muur. 

De deuren, behalve deze hieronder vermeld, omvatten een slotblok met cilinder, maar 

geen cilinder. Deze zullen later door de Gemeente worden geplaatst. 

De poorten naar de lokalen L 0076 -01/17, L 0076 00/04, L 0076 00/05, L 0076 00/18, 

L0076 01/ 04, L 0076 01/06, L 0076 02/09 en L 0076 02/22 zijn voorzien van een 

toegangcontroleplaatje (zie Speciale Technieken). 

De deuren naar de lokalen L 0076 -01/17, L 0076 00/18, L 0076 02/09 en L 0076 02/22 

zijn voorzien van geblindeerde zijbalken (anti-uitrukken) in inox langs beide kanten. Zij 

hebben en slotblok met cilinder, maar geen cilinder. Deze zullen later door de Gemeente 

worden geplaatst. Zij zijn eveneens uitgerust met een deursluiter. 

Deursluiter: kracht en eindeloopstop regelbaar, volledige sluiting vanaf elke openingshoek, 

model goed te keuren door de architect 

Geblindeerde zijbalk (anti-uitrukken) in inox: zijbalk aanpasbaar voor links of rechts 

openslaan. Binnenversterking anti-uitrukken door een tegenplaat in speciaal staal. De 

zijbalk is excentrisch om een gemakkelijk bereik van het slot toe te laten, zowel voor 

rechthandigen als voor linkshandigen. Of buisvormige zijbalk in inox, in “C”, met speciale 

bevestigingen anti-uitrukken horizontaal geplaatst. Model voor akkoord voor te leggen 

aan de Bouwheer. 

Zware krukken in geborsteld roetvrij staal, in L-vorm op 90 °, met schakelaar en 

cilinderingangen. Solide bevestigingen. Model voor akkoord voor te leggen aan de 

Bouwheer 

Per deur wordt er eveneens een deurstuit voorzien (bevestiging in de muur of diep in de 

nieuwe tegel). 

De Rf deuren zijn eveneens zelfsluitend. 

Betreft: Portes Rf 


54.9 Quincaillerie pour portes intérieures 54.9 Beslag voor binnendeuren


Pour mémoire. 

Toutes les nouvelles portes sont munies de blocs serrures mais sans serrure. La 

Commune procèdera elle-même au placement des serrures. Les portes extérieures sont 

munies d’une serrure. 


Pour mémoire, compris dans les postes 54.6, 54.7 et 54.8. 

Les béquilles et plaques standards des portes sont en acier inox 18/8, finition brossée. 

Les béquilles sont de forme tubulaire droite d'une longueur de 142 mm ; monté sur un 

corps cylindrique de 31mm de diamètre. Voir supra 

Echantillons à soumettre au Maître de l’Ouvrage pour approbation. 

55. ESCALIER 

55.2 Escaliers en bois 


Comprend : nouveaux escaliers en hêtre naturel massif 1 er choix, marches et contre-marches 

engravés dans deux limons latéraux, garde-corps pleins en hêtre, percés de trous disposés 

de manière aléatoire, diamètres entre 20mm à 80 mm, lisse ronde, de hauteur réglementaire. 

L’entrepreneur soumettra à l’approbation de l’architecte, préalablement à toute réalisation, les 

plans d’exécution précis de l’escalier. Les dimensions sont déterminées en cours de chantier. 

Il garantira la solidité et la stabilité de l’ouvrage. L’ensemble sera d’un fini parfait. Angles 

poncés. 

L’ensemble ne peut présenter aucun angle vif. A l’extrémité de chaque marche, quelques 

lignes sont défoncées pour créer un effet anti-dérapant. 

Ce poste comprend aussi toutes sujétions comprises, la protection du bois par un vernis 

polyuréthane à base solvantée classique à poser selon les règles de l’art : pose en trois 

couches. 

Dimensions à vérifier et adapter, avant réalisation, en fonction du gros œuvre. 

L'entrepreneur établit les notes de calcul justifiant la stabilité de l'ensemble, ainsi que 

les plans d'exécution et les soumet à l'approbation de l'architecte et de l'ingénieur en 

stabilité. 

Concerne : la fourniture et la pose des deux escaliers dans les locaux L 0076 02/12 et L 

0076 02/17, y compris plans d'exécution, notes de calcul, fixations, marches, garde-corps, 

- 167 - 

54.91 Sloten en cilinders 

Pro memorie. 

Alle nieuwe deuren zijn voorzien van slotblokken maar zonder slot. De Gemeente zal 

later zelf de sloten plaatsen. De buitendeuren zijn voorzien van een slot. 

54.92 Deurkrukken, platen en deurstang 

Ter herinnering, inbegrepen in de posten 54.6, 54.7 en 54.8. 

De standaardkrukken en -platen van de deuren zijn in roestvrij staal 18/8, geborstelde 

afwerking. 

De deurkrukken zijn buisvormig en recht. Ze hebben een lengte van 142 mm en worden 

gemonteerd op een cilindrisch lichaam met een diameter van 31 mm. Zie supra. 

Het stalen moeten ter goedkeuring aan de bouwheer voorgelegd worden. 

55. TRAP 

55.2 Trappen in hout 

Zie SN/T 80. 

Omvat: nieuwe trappen in massief natuurbeukenhout van 1ste keuze, treden en optreden en 

vastgespijkerd in twee laterale trapbomen, volle leuning in beukenhout, doorboord met gaten 

willekeurig geplaatst, diameter s tussen 20mm à 80 mm, glad rond, met reglementaire 

hoogte. De aannemer zal de juiste uitvoeringplannen voor de trap ter goedkeuring 

voorleggen aan de archhitect, alvorens over te gaaan tot de uitvoering. De afmetingen zullen 

worden bepaald in de loop van de werf. Hij waarborgt de stevigheid en stabiliteit van het 

werk. Het geheel zal pefect worden afgewerkt. Hoeken gladgeschuurd. 

Het geheel mag geen enkele scherpe hoek vertonen. Aan de uiteinden van elke trede zullen 

enkele lijnen worden gefreesd om een anti-slip effect te bekomen. 

Deze post omvat ook alle bijkomende werkzaamheden en de bescherming van het hout 

met polyurethaanlak op klassieke oplosbasis, aan te brengen volgens de regels van de 

kunst: aanbrengen in drie lagen. 

Afmetingen te controleren en aan te passen, vóór de verwezenlijking, in functie van de 

ruwbouw. 

de aannemer laat op zijn kosten de berekeningsnota’s voor de stabiliteit van het 

geheel (trap en doorboring van de structuur) opstellen, alsook de werktekeningen, en 

legt ze ter goedkeuring aan de architect voor. 

Betreft: de levering en de plaatsing van de twee trappen in de lokalen L 0076 02/12 en L 

0076 02/17, met inbegrip van werktekeningen, berekeningsnota’s, bevestigingsmiddelen,

paliers, vernis et toutes sujétions. 


57. EQUIPEMENTS INCORPORES 




- 168 - 

treden, leuningen, overlopen, vernis en alle bijkomende werkzaamheden. 

Prijs: forfait in FH 

57. INGEBOUWDE VOORZIENINGEN 


Zie STS 57. 


57.11 Meubles de cuisine 57.11 Keukenmeubel 

Ce poste comprend le mobilier de la cuisine de la crèche, située au sous sol (local L 0076 - 

01/11) et le mobilier de la cuisine de la conciergerie (L 0076 02/03) 

Ensembles de meubles bas, haut et meubles colonnes. Voir principes aux plans. 

Le soumissionnaire présentera, avant exécution, des plans de détails pour approbation. 

Meubles bas (dimensions voir plans) sous le plan de travail (panneau aggloméré de bois avec 

finition stratifié sur toutes les faces, épaisseur 4 cm) compris au poste 57.12. et meubles 

hauts 

Meubles avec fond et portes d'armoire (y compris étagères) sous une partie du plan de travail, 

l’autre restant libre pour le placement du lave-vaisselle (L 0076 02/03) et autres équipements. 

Meuble réalisé en stratifiés thermodurcissables de couleur au choix du Maître de l'Ouvrage. 

Couvre-chants collés à chaud sur toutes les tranches. 

Poignées en alu : modèle et ton à présenter pour approbation. 

Pour les portes d'armoire, les charnières (ouverture min.95°) sont en acier inoxydable, les 

portes sont munies de tampons acoustiques. 

Eviers encastrés (voir chapitre « Techniques spéciales »). 

Des teintes différentes pourront être choisies pour les deux cuisines. 

Comprend : 

L 0076 02/03 : 

Meubles bas : 

meubles avec fond. Certains meubles sont de type « 1 tiroir en partie supérieure et 1 porte en 

partie inférieure avec 2 étagères intérieures » 

5 portes d'armoire (y compris étagères) ; 

plinthe ; 

structure et renforcement intérieur ; 

placement sous le plan de travail. 

Meubles hauts : 

meubles avec fond ; 

Deze post omvat het keukenmeubilair van de creche, gelegen in de kelderverdieping (lokaal 

L 0076 -01/11) en het keukenmeubilair van de portierswoning (L 0076 02/03) 

Geheel van lage meubelen, hoge meubelen en kolom meubelen. Zie principes in de 

plannen. 

De inschrijver zal, voorafgaandelijk aan de uitvoering, de detailplannen ter goedkeuring 

voorleggen. 

Laag keukenmeubelen (afmetingen zie plannen) onder het werkblad (spaanplaat met 

gelaagde platen afwerking aan alle kanten, dikte 4 cm) inbegrepen in post 57.12. et hoge 

meubelen 

Meubelen met bodem en kastdeuren (rekken inbegrepen) onder een deel van het werkblad; 

het andere deel blijft vrij voor de plaatsing van de vaatwasmachine en andere voorzieningen. 

Meubel uitgevoerd in thermo-verhardende gelaagde platen in een kleur naar keuze van 

de bouwheer. 

Warm gelijmde omlijsting op alle platen. 

Handgrepen in aluminium, model en kleur ter goedkeuring voor te stellen. 

De scharnieren van de kastdeuren (opening min. 95°) zijn in roestvrij staal, de deuren 

worden voorzien van geluiddempende stootkussens. 

Ingewerkte gootsteen (zie hoofdstuk “speciale technieken”). 

Verschillende kleuren kunnen worden gekozen voor de twee keukens. 

Omvat: 

L 0076 02/03 : 

Lage meubelen: 

meubelen met bodem. Sommige meubelen zijn van het type “1 lade in het bovenste deel en 

1 deur in het laagste deel met 2 binnenschappen” 

5 kastdeuren (rekken inbegrepen); 

plint; 

structuur en binnenversteviging; 

plaatsing onder het werkblad.

7 portes d'armoire (y compris étagères) ; une des portes est articulée (angle) 

structure et renforcement intérieur ; 

L0076 -01/11 : 

Ensemble de meubles bas le long du mur extérieur et au centre de la pièce 

Armoires colonnes sur les deux retours avec étagères. Une des 3 armoires colonnes est 

du type « pharmacie » 

Certains meubles sont de type « 1 tiroir en partie supérieure et 1 porte en partie 

inférieure avec 2 étagères intérieures » 

Voir principes aux plans. 

Concerne : 1) cuisine de la crèche au local L0076 -01/11 

2) cuisine de la conciergerie au local L 0076 02/03 

Prix : 1) pièce en Q.F. 

2) pièce en Q.F. 

57.12 Plan de travail 

Tablettes du mobilier de cuisine : fourniture et pose des tablettes, d’une profondeur de 62 ou 

92 cm Multiplex WBP épaisseur 4cm recouvert d’un stratifié haute pression, postformable, 

épaisseur 0.8mm.Réalisation en une seule pièce, l’arrête saillante de la tablette sera 

arrondie (180°). Panneau stratifié décoratif haute pression postformable, épaisseur 

0.8mm, sur base de papier kraft imprégné de résines thermodurcissables, de la classe 

HGP, réaction au feu M3, suivant les prescriptions des normes ISO 4586-1 et EN 438-1. 

Décors à choisir dans une collection d’environ 110 unis et/ou 150 dessins/reproductions, à 

définir par le MO. 

Le panneau sera formé à haute température, sous un radius à définir et collé sur un 

support multiplex WBP l’aide d’une colle adaptée aux composants de l’ensemble et à 

l’usage de l’élément fini. 

Coloris : au choix. Plusieurs couleurs pourront être choisies. 

Finition : satiné / brillant / super mat / structure légère 

Comprend : retombées jusqu’au sol. 

Dimensions : longueur varie suivant les plans. 

Concerne : cuisines, retours, retombées et toutes sujétions comprises 

Prix : mct en Q.F 

57.13 Meubles casiers 

Deux configurations : 

- Meuble de 2,10 m de haut, composé en partie basse d’un meuble bas (40cm de profondeur, 

- 169 - 

Hoge meubelen: 

meubelen met bodem 

7 kastdeuren (schappen inbegrepen); één van de deuren is geleed (hoek) 

structuur en binnenversteviging; 

L0076 -01/11: 

Geheel van lagere meubelen langs de buitenmuur en in het midden van de plaats. 

Kolomkasten op de twee uitspringende hoeken met schappen. Een van de 3 

kolomkasten is van het type “apotheek”. 

Sommige meubelen zijn van het type “1 lade in het bovenste deel en 1 deur in het onderste 

deel met 2 binnenschappen” 

Zie principe op de plannen. 

Betreft: 1) keuken van de creche in lokaal L0076 -01/11 

2) keuken van de portierswoning in lokaal L 0076 02/03 

Prijs: 1) stuk in FH. 

2) stuk in FH. 

57.12 Werkbladen 

Werkbladen van het keukenmeubilair: levering en plaatsing van de werkbladen met een 

diepte van 62 of 92 cm, 

Multiplex WBP dikte 4 cm bedekt met hogedruklaag, navormbaar, dikte 0.8 mm. Uitvoering 

in een enkel stuk, de uitstekende rand van het werkblad wordt afgerond (180°). Decoratief, 

gelaagd, navormbaar hogedrukpaneel, dikte 0.8 mm, op basis van kraftpapier 

geïmpregneerd met thermoverhardende harsen, van de klasse HGS, vuurbestendigheid M3, 

volgens de voorschriften van de normen ISO 4586-1 en EN 438-1. 

Versieringen te kiezen uit een collectie van ongeveer 110 vlakken en/of 150 

tekeningen/afdrukken, door de architect te bepalen. Het paneel wordt op de onderlaag van 

multiplex WBP gekleefd met behulp van een lijm die aangepast is aan de bestanddelen van 

het geheel en aan het gebruik van het afgewerkte element. 

Kleurschakeringen: naar keuze van de bouwheer. Meerdere kleuren kunnen worden 

gekozen. 

Afwerking: satijnachtig / glanzend / super mat / licht gestructureerd 

Omvat: aanzetten tot op de vloer. 

Afmetingen: lengte variërend volgens de plannen. 

Betreft: keukens, uitspringende hoeken aanzetten en alle bijkomende werkzaamheden 

inbegrepen 


57.13 Kastmeubelen 

Twee bouwmodellen: 

- Meubel van 2,10 m hoog, gedeeltelijk bestaand uit een laag meubel ( (40cm diep, breedte

largeur voir plans), hauteur 90cm, avec fond et portes d'armoire s’ouvrant vers la sectionséjour 

(y compris 2 étagères) réalisés en stratifiés thermodurcissables de couleur au choix du 

MO. Couvre-chants collés à chaud sur toutes les tranches. Poignées en alu, ton à présenter. 

Pour les portes d'armoire, les charnières (ouverture min.95°) sont en acier inoxydable, la porte 

est munie de tampons acoustiques. Les portes sont manœuvrables uniquement par les 

adultes grâce à un système aimanté adéquat. 

La partie supérieure du meuble d’une hauteur de 120 cm est composée de 3 rangées de 4 

casiers à double sens d’ouverture (accès via la zone d’accueil et la section), y compris 

fixations, découpes, teinture des chants visibles, quincaillerie, serrurerie (loquet avec 

possibilité de fermeture via cadenas) et toutes sujétions. 

- Meuble composé de 6 rangées de 2 casiers, le meuble a également une hauteur de 2,50 m 

et il n’y a pas de meuble bas. 

en stratifiés thermodurcissables de couleur - épaisseur: 18 mm 

toutes les arêtes saillantes sont rabattues; tous les chants vus sont poncés fin et teintés 

les dimensions exactes sont relevées par l'adjudicataire, de manière à réaliser un raccord 

parfait avec les ouvrages adjacents ; l'ensemble sera réalisé de manière à garantir une 

parfaite résistance dans le temps 

Plusieurs couleurs pourront être choisies. 

Concerne: la réalisation des 6 meubles casiers complets à double sens d’ouverture 

Prix: pièce (par ensemble complet) en QF 

57.14 Meubles tables à langer dans les sanitaires des sections 

6 meubles bas (h= 90cm) de : 

- 4 unités : Meuble bas (h= 90cm) de 80x200 cm, plan de travail (description conforme au 

poste 57.12), avec fond et portes d'armoire (y compris 2 étagères avec découpes pour le 

siphon du bain) réalisés en stratifiés thermodurcissables de couleur au choix du MO. Couvrechants 

collés à chaud sur toutes les tranches. Poignées en alu, ton à présenter. Pour les 

portes d'armoire, les charnières (ouverture min.95°) sont en acier inoxydable, la porte est 

munie de tampons acoustiques. Bord périphérique de 15cm de haut placé sur les 3 cotés des 

2 coussins à langer. 

Bain encastré en son centre. Les portes sont manœuvrables uniquement par les adultes 

grâce à un système aimanté adéquat. 

- 2 unités : Meuble bas (h= 90cm) de 80x 448 et 80x 474 cm, plan de travail, avec fond et 

portes d'armoire (y compris 2 étagères avec découpes pour le siphon du bain) réalisés en 

stratifiés thermodurcissables de couleur au choix du MO. Couvre-chants collés à chaud sur 

toutes les tranches. Poignées en alu, ton à présenter. Pour les portes d'armoire, les 

charnières (ouverture min.95°) sont en acier inoxydable, la porte est munie de tampons 

acoustiques. Bord périphérique de 15cm de haut placé sur les 3 cotés des 2 coussins à 

langer. Bain enfant encastré en son centre. Les portes sont manœuvrables uniquement par 

les adultes grâce à un système aimanté adéquat. 

- 170 - 

zie plannen), hoogte 90cm, met bodem en kastdeuren die openen naar de woonkamer (2 

rekken inbegrepen) uitgevoerd in thermohardende gelaagde plaat in een kleur naar keuze 

van de BH. Overkapte smalle zijden warm gelijmd op alle sneden. Handvatten in alu, kleur 

voor te leggen. Voor de kastdeuren, zijn de scharnieren (opening min. 95°) in roestvrij staal, 

de deur is voorzien van akoestische buffers. De deuren kunnen enkel door volwassenen 

worden gemanipuleerd dankzij een aangepast magnetisch systeem. 

Het bovenste deel van het meubel van 120 cm hoog bestaat uit 3 rijen met 4 kastjes met 

een opening in twee richtingen (toegang via de onthaalzone en de afdeling), met inbegrip 

van de bevestigingen, afsnijdingen, verf voor de zichtbare smalle zijden, bouwbeslag, sloten 

(klink met mogelijkheid om te sluiten met een hangslot) en andere toebehoren. 

- Meubel bestaande uit 6 rijen met 2 kastjes, het meubel heeft ook een hoogte van 2,50 m 

en er is geen laag meubel. 

In thermohardend gelaagde gekleurde platen – dikte: 18 mm 

Alle uitstekende stukken worden omgeslagen, alle zichtbare smalle kanten zijn 

gladgeschuurd en gekleurd. 

De juiste afmetingen worden genoteerd per opdrachtnemer, teneinde een perfecte 

aansluiting te vinden met de aangrenzende werken; het geheel zal worden uitgevoerd 

om een goede weerstand tegen de tand des tijds te bekomen. 

Meerdere kleuren kunnen worden gekozen. 

Betreft : de uitvoering van de 6 volledige kastmeubelen met opening in twee richtingen 

Prijs : stuk (per volledig geheel) in FH 

57.14 Meubelen luiertafels in de sanitaire afdelingen 

6 lage meubelen (h= 90cm) van: 

- 4 eenheden: laag meubel (h= 90cm) van 80x200 cm, werkblad (beschrijving 

overeenkomstig post 57.12), met bodem en kastdeuren (met inbegrip van 2 schappen) met 

insneden voor de badhevel- uitgevoerd in thermohardend gelaagde platen in een kleur naar 

keuze van de BH. Kantbedekkingen warm gelijmd op alle sneden. Handvatten in alu, kleur 


de deur is voorzien van akoestische buffers. Randboord van 15cm hoog geplaatst op de 3 

kanten van de twee luierkussens. 

Bad ingebouwd in het midden. De deuren kunnen enkel door volwassenen worden 

gemanipuleerd dankzij een aangepast magnetisch systeem. 

- 2 eenheden: laag meubel (h= 90cm) van 80x 448 et 80x 474 cm, werkblad (beschrijving 

overeenkomstig post 57.12), met bodem en kastdeuren (met inbegrip van 2 schappen) met 

insneden voor de badhevel- uitgevoerd in thermohardend gelaagde platen in een kleur naar 

keuze van de BH. Kantbedekkingen warm gelijmd op alle sneden. Handvatten in alu, kleur 


de deur is voorzien van akoestische buffers. Randboord van 15cm hoog geplaatst op de 3 

kanten van de twee luierkussens. Kinderbad ingebouwd in het midden. De deuren kunnen 

enkel door volwassenen worden gemanipuleerd dankzij een aangepast magnetisch systeem

Les plinthes sont en retrait. Plusieurs couleurs pourront être choisies. 

Concerne: la réalisation des 6 meubles complets 

Prix: pièce en QF 

57.15 Meubles à langer dans les zones d’entrée des sections 

Meuble bas (h= 90cm), dimensions voir plans, plan de travail (description conforme au poste 

57.12), avec fond et portes d'armoire (y compris 2 étagères) réalisés en stratifiés 

thermodurcissables de couleur au choix du MO. Plusieurs couleurs pourront être choisies. 

Couvre-chants collés à chaud sur toutes les tranches. Poignées en alu, ton à présenter. Pour 

la porte d'armoire, les charnières (ouverture min.95°) sont en acier inoxydable, la porte est 

munie de tampons acoustiques. Bord périphérique de 15cm de haut placé sur les 3 cotés des 

2 coussins à langer. 

Concerne: la réalisation des tables à langer dans les zones d’accueil des sections 


57.16 Meuble évier 

Meuble bas de 60 X 130 cm (à adapter à la situation réelle), plan de travail (description 

conforme au poste 57.12), avec fond et portes d’armoire (y compris deux étagères) réalisés 

en stratifiés thermodurcissables de couleur au choix du maître de l’ouvrage. La mise à niveau 

est ajustable par le biais de pieds réglables en hauteur. Couvre-chants collés à chaud sur 

toutes les tranches. Poignées en alu, ton à présenter. Pour la porte d’armoire, les charnières 

(ouverture min 95°) sont en acier inoxydable, la porte est munie de tampons acoustiques. 

Evier encastré : voir chapitre Techniques spéciales 

Concerne : locaux L0076 02/09 et L0076 01/02 



Fourniture et pose de lambris muraux en panneaux de multiplis, y compris sous-structure, 

fixations, réalisations de joints creux de jonction entre panneaux, joints creux en périphérie, 

découpes, réglages et ajustages. Le placage de surface apparente est en bouleau, les plis 

restent visibles sur les tranches des panneaux. L’ensemble présente une réactivité au feu de 

classe A1 telle que définie dans l’arrêté royal du 19 décembre 1997 fixant les normes de base 

en matière de prévention contre l’incendie et l’explosion auxquelles les bâtiments nouveaux 

doivent satisfaire (annexe 5, réaction au feu des matériaux, article 4, exigences relatives aux 

parois des locaux.). 

Le poste comprend également l’habillage des ébrasements des fenêtres, de retombées sous 

linteaux et des tablettes de fenêtres. 

- 171 - 

De plinten springen in. Meerdere kleuren kunnen worden gekozen. 

Betreft : de uitvoering van 6 volledige meubelen 


57.15 Luiermeubelen in de ingangzones van de afdelingen 

Laag meubel (h= 90cm), afmetingen zie plannen, werkblad (beschrijving overeenkomstig 

post 57.12), met bodem en kastdeuren (met inbegrip van 2 schappen) uitgevoerd in 

thermohardend gelaagde platen in een kleur naar keuze van de BH. Meerdere kleuren 

kunnen worden gekozen. 

Kantbedekkingen warm gelijmd op alle sneden. Handvatten in alu, kleur voor te leggen. 

Voor de kastdeuren, zijn de scharnieren (opening min. 95°) in roestvrij staal, de deur is 

voorzien van akoestische buffers. Randboord van 15cm hoog geplaatst op de 3 kanten van 

de twee luierkussens. 

Betreft : de uitvoering van de luiertafels in de onthaalzones van de afdelingen 


57.16 Gootsteenmeubel 

Laag meubel van 60 X 130 cm (aan te passen aan de reële situatie), werkblad (beschrijving 

overeenkomstig post 57.12), met kastbodem en –deuren (inclusief twee legplanken) 

opgebouwd uit thermohardende gelaagde platen, in een door de bouwheer gewenste kleur. 

Het niveau kan aangepast worden d.m.v. in hoogte verstelbare poten. Warm verlijmde 

afboordingen op alle platen. Aluminium handvaten, kleur voor te leggen. De scharnieren van 

de kastdeur (minimumopening 95°) zijn gemaakt uit roestvrij staal, de deur is voorzien van 

akoestische stops. Ingebouwde gootsteen: zie hoofdstuk Speciale Technieken 

Betreft: lokalen L0076 02/09 en L 0076 01/02 


57.17 Muurbekleding in multiplex 

Levering en plaatsen van lambrisering in multiplex panelen, met inbegrip van de 

onderstructuur, bevestigingen, uitvoering van holle verbindingsvoegen tussen de panelen, 

holle randvoegen, doorsneden, bijstellingen en aanpassingen. De zichtbare 

oppervlakteplakkage is in beukenhout, de lagen blijven zichtbaar op de schijven panelen. 

Het geheel heeft een vuurbestendigheid van klasse A1 zoals bepaald in het koninklijk besluit 

van 19 december 1997 dat de normen vastlegt inzake de branden ontploffingspreventie en 

waaraan alle nieuwe gebouwen moeten voldoen (bijlage 5, reactie van de materialen op 

brand, artikel 4, eisen inzake de wanden van lokalen). 

De post omvat eveneens de bekleding van de schuine verwijdingen van de vensters, de 

aanzetten onder de dorpels en de vensterbanken.

L’ouvrage sera protégé par un vernis retardateur de feu (voir poste 83.5) 

Le poste comprend également le traitement ignifuge des infrastructures autres surfaces en 

bois non destinées à rester apparentes. 

Mesurage : surfaces mesurées en élévation, ouvertures de moins de 0,5 m² non déduites. 

Un plan de principe de la structure des lambris, des fixations, du calepinage des panneaux 

doit être présenté, pour approbation, avant toute mise en œuvre. 

Echantillons du panneau, des fixations… à présenter pour approbation avant exécution. 

Les structures sont soit en profilés d’acier galvanisé soit en bois traité de manière à répondre 

aux mêmes critères de stabilité structurelle et au feu (vernis transparent haute résistance de 

protection au feu et de qualité A2 

Les ouvrages en bois dont aucune surface n’est destinée à rester apparentes sont traités 

au 

moyen d’un produit répondant aux conditions qui suivent : 

- produit prêt à l’emploi, à base de sels de phosphate en solution aqueuse, non toxique, 

biodégradable, à degré de PH neutre, incolore ; 

- ce produit doit empêcher la propagation des flammes sur les surfaces absorbantes 

traitées ; 

- le produit a pour effet de conférer aux ouvrages traités une performance de classe A1, 

suivant NBN S 21-203. 

Panneaux : 

Panneaux en bois contreplaqués multiplis avec placage de 1,5 mm de bouleau, 

d’épaisseur totale de minimum 12 mm. Le sens des fibres du placage de surface parallèle 

à la longueur des panneaux. 

L’âme ou panneau de base est un panneau multiplis de bonne qualité, calibré avec soin 

de 

manière à éviter que le produit fini ne présente des épaisseurs inégales. Les plis sont 

toujours identiques en épaisseur, en essence et en sens des fibres symétriquement par 

rapport au pli central. La superposition des plis reste apparente sur les chants. Le collage 

est fait au moyen d’une colle résistant aux intempéries et à l’eau, au minimum 

Extérieur 2 et conformément au N.E.N. 3278. ou qualité de collage 72-100 ou WBP 

suivant 

STS 04.51.14. 

Des échantillons traités de 0,5 m2 au moins avec un joint au moins sont à soumettre à 

l’architecte pour approbation ; les échantillons approuvés serviront de référence pour 

l’ensemble des ouvrages. 

Les panneaux proviendront d’un même lot de manière à obtenir une similarité d’aspect. 

-Protection des panneaux, finition : 

L’ouvrage comprend également l’application sur les lambris muraux d’un vernis de 

protection au feu, et sur l’ensemble des lambris et du mobilier d’un vernis transparent mat 

de protection de haute résistance. Voir poste 8…… 

-Vis : 

Vis en inox. Modèle à soumettre à l’architecte pour approbation. 

Mode d'exécution : 

Disposition générale, modulation, épaisseurs, sections apparentes : suivant indications 

- 172 - 

Het werk zal worden beschermd door een laag vuurvertragende vernis (zie post 83.5) 

De post omvat eveneens de brandwerende behandeling van de infrastructuren van de 

andere houten oppervlakken die niet bestemd zijn om zichtbaar te blijven 

Opmeting: oppervlakken gemeten in opbouw, openingen van 0,5 m² niet afgetrokken. 

Een principeplan van de structuur van de lambrisering, de bevestigingen, het legplan van de 

panelen moet ter goedkeurign worden voorgelegd vóór de plaatsing. 

Stalen van panelen, bevestigingen, ter goedkeuring voor te leggen vóór de uitvoering. 

De structuren bestaan uit hetzij gegalvaniseerde stalen profielen, hetzij uit houten profielen 

om te beantwoorden aan dezelfde criteria voor structurele stabiliteit en brand (doorzichtbare 

vernis met hoge weerstandberscherming tegen vuur en van A2 kwaliteit). 

De werkenstukken in hout waarvan geen enkel oppervlak bestemd is om zichtbaar te 

blijven, worden behandeld met een product dat beantwoordt aan de volgende 

voorwaarden: 

- gebruiksklaar product, op basis van fosforzuren in een waterige oplossing, niet giftig, 

biologisch afbreekbaar, met een neutrale PH graad, kleurloos; 

- dit product moet de verspreiding van vlammen tegengaan op de behandelde 

absorberende oppervlakken; 

- het product heeft als effect dat het aan de behandelde werken een prestatie klasse A1 

geeft, overeenkomstig de NBN S 21-203. 

Panelen: 

Houten multiplex panelen met een plakkage van 1,5 mm in berkenhout met een totale 

dikte van 12 mm. De richting van de vezels in de oppervlakteplakkage loopt parallel met 

de lengte van de panelen. 

De kern of het basispaneel is een multiplexpaneel van goede kwaliteit, met zorg 

gekalibreerd om te vermijden dat het afgewerkte product ongelijke dikten zou vertonen. 

De lagen op zich zijn altijd even dik en in de richting van de vezels symetrisch ten 

overstaan van de centrale laag. De opeenstapeling van de lagen blijft zichtbaar op de 

smalle zijden. Het plakken gebeurt met een lijm die tenminste bestand is tegen weer en 

wind en water. Exterieur 2 en overeenkomstig de N.E.N. 3278. of kleefkwaliteit 72-100 

of WBP volgens STS 04.51.14. 

De behandelde stalen van tenminste 0,5 m2 met tenminste één voeg moeten ter 

goedkeuring worden voorgelegd aan de architect; de goedgekeurde stalen zullen dienen 

als referentie voor het geheel van de werken. 

De panelen zijn afkomstig uit eenzelfde lot zodat men een gelijksoortig uitzicht bekomt. 

-Bescherming van de panelen, afwerking: 

Het werk omvat eveneens het aanbrengen van een beschermingsvernis tegen vuur op 

de muurlambriseringen en op het geheel van de lambriseringen en het meubilair een 

doorzichttige matte beschermingsvernis met een hoge weerstand. Zie post 8…… 

-Schroeven: 

Schroeven in inox. Model ter goedkeuring voor te leggen aan de architect. 

Uitvoeringswijze: 

Algemene schikking, aanpassing, dikten, zichtbare secties: volgens de aanduidingen van 

de details van de architecturale principes, de voorschriften van de fabrikanten en in 

toepassing van de regels van de kunst.

des 

détails de principe d’architecture, suivant les prescriptions des fabricants, en application 

des règles de l'art. 

• Les lambris muraux : 

Constitution d’une structure d’accrochage et de mise aux niveaux et aplombs définis : 

L’entre-axe de la structure sera au maximum de 417mm. 

La fixation à la structure s’effectue au moyen de vis et de chevilles métalliques (matière 

synthétique exclue) ou de clous « expansibles ».réguliers, alignés et correspondants. Les 

longueurs inférieures à 2440 mm et les largeurs inférieures à 1220 mm seront 

généralement réalisées d’une pièce, suivant un plan de calepinage de joints à soumettre à 

l’architecte pour approbation. 

Les joints entre panneaux et entre panneaux et autres éléments seront marqués par un 

joint creux carré de 4 mm. 

Les découpes des panneaux seront nettes, poncées et n’endommageront nullement les 

faces de placage. 

L’aspect fini de l’ensemble doit être uniforme et plan. 

• Traitement ignifuge des bois non apparents : 

Toutes les surfaces des éléments en bois non destinés à rester apparents sont protégées 

par la solution à base de sels de phosphates. 

L’application se fait par trempage, par pulvérisation ou à la brosse. 

Le produit est appliqué jusqu’à saturation. 

Une deuxième couche est toujours appliquée après séchage de la première. 

L’application se fait conformément aux directives du fabricant, y compris pour ce qui 

concerne les conditions d’ambiance acceptables. 

En cas d’application par pulvérisation, elle se fait sous une pression de ± 3 Bar. En cas 

d’applications sur chantier, il est veillé à la protection efficace des autres ouvrages 

avoisinants susceptibles d’être attaqués par le produit ignifuge, et, tout particulièrement, 

des ouvrages métalliques. 

• Niveau de finition, tolérances : 

Tolérances d'exécution (non cumulables) : 

- sur niveau de référence en tout point = ± 2 mm 

- sur planéité générale = 2mm à la latte de 2 mètres 

- dénivellation maximale entre deux panneaux voisins : 0.5 mm 

- il n’y a pas de plinthe dans les locaux concernés. Joints ouverts dans le bas des 

panneaux de 5 mm 

Concerne : lambris muraux dans les locaux L0076 02/15, L0076 02/16 

Prix : m² en QF, ouvertures de moins de 0,5 m² non déduites 

57.18 Tablettes de fenêtres 

Fourniture et pose de tablettes de fenêtres en multipli de bouleau, identique à celui décrit au 

poste 57.17. 

- 173 - 

• De muurlambriseringen 

Samenstelling van een ophangstructuur en van de bepalingen voor het waterpas en 

haaks zetten: 

De tussenas van de structuur zal maximum 417mm bedragen. 

De bevestiging van de structuur gebeurt door middel van metalen schroeven en pluggen 

(synthetisch materiaal uitgesloten) of van “uitzetbare” nagels, regelmatig, op een rij en 

overeenstemmend. De lengten van minder dan 2440 mm en de breedten van minder 

dan 1220 mm zullen in het algemeen worden uitgevoerd in één stuk, volgens een 

legplan van de voegen dat ter goedkeuring moet worden voorgelegd aan de architect. 

De verbindingen tussen de panelen en tussen de panelen en andere elementen zullen 

worden gemerkt door een vierkante holle voeg van 4 mm. 

De doorsneden van de panelen zullen zuiver, gladgeschaafd zijn en zullen geenszins de 

plakkagevlakken beschadigen. 

Het afgewerkt aspect van het geheel moet uniform en vlak zijn. 

• Brandwerende behandeling van niet-zichtbaar hout: 

Alle oppervlakken van houten elementen die niet bestemd zijn om zichtbaar te blijven, 

worden beschermd door een oplossing op basis van fosfaatzouten. 

Het aanbrengen door inweking, door verstuiving of met de borstel. 

Het product wordt aangebracht tot verzadiging. 

Een tweede laag wordt enkel aangebracht na het opdrogen van de eerste. 

Het aanbrengen gebeurt overeenkomstig de richtlijnen van de fabrikant, met inbegrip 

van deze inzake de aanvaardbare klimaatomstandigheden. 

In geval van verstuiving, moet deze gebeuren bij een druk van ± 3 Bar. Indien de 

toepassing gebeurt op de werf, moet worden toegezien op een doeltreffende 

bescherming van de andere aangrenzende werkstukken, die zouden kunnen beschadigd 

worden door het brandwerend product, in het bijzonde de metalen werkstukken. 

• Afwerkingsniveau, toegestane afwijkingen: 

Uitvoeringsafwijkingen (niet cumuleerbaar). 

• op referentieniveau voor alle punten = ± 2 mm 

- op algemeen vlakheidniveau = 2 mm per lat van 2 meter 

- maximaal hoogteverschil tussen twee aangrenzende panelen: 0.5 mm 

- er is geen plint in de betrokken lokalen. Open voegen van 5 mm aan de onderkant van 

de panelen 

Betreft : muurlambriseringen in de lokalen L0076 02/15, L0076 02/16 

Prijs : m² in F.H., openingen van minder dan 0,5 m² niet afgetrokken 

57.18 Vensterbanken 

Levering en plaatsen van vensterbanken in berken multiplex, identiek aan deze beschreven 

in post 57.17.

Les tablettes dépasseront l'aplomb des enduits de 2 cm. 

Tous les chants vus auront la même finition et les coins vifs seront chanfreinés à 45° 

(chanfrein: 1.5mm). 

Pas de dépassement de part et d'autre de la baie. 

Les tablettes seront vernies. 

Concerne : les locaux L0076 00/11, L0076 00/13, L0076 00/14, L0076 00/16, L 0076 01/03, 

L 0076 01/04, L0076 01/05, L 0076 01/06, L 0076 01/07, L0076 01/08, L0076 02/02, L 0076 

02/03, L0076 02/04, L 0076 02/05, L 0076 02/09, L0076 02/13, L0076 02/14, L0076 02/15, 

L0076 02/16, L 0076 02/18, L0076 02/19, L 0076 02/22 

Prix : ml en QF 

57.19 Portillons 

Le portillon est composé d’un cadre en hêtre massif de section 50 x 20 mm dans lequel 

est incorporé un panneau en mutliplis de bouleau de 12 mm avec découpe d’une petite 

fenêtre ronde (diamètre 30 à 40 cm, le centre du cercle est à environ 90-95 cm du sol). 

Hauteur totale 125-130 cm. 

Largeur du portillon: à adapter - voir plans. 

Le portillon est pourvu de raccords de fixation qui permettent l’emboîtement dans un petit 

montant de fixation mural et d’un système de verrouillage sûr. Ouverture possible à 360 °. 

Il est impossible qu’un enfant ait les doigts coincés par l’ouverture du battant (protections). 

Tous les bords et les coins des éléments composants l’ensemble seront arrondis. 

Un vernis est prévu sur l’ensemble et est compris dans ce poste. 

Fourniture et pose d’un verrou, non manoeuvrable par les enfants. 

Plans de détails à fournir avant exécution. 

Concerne: la réalisation de portillons d’accès dans les sections voir plans 



Comprend : la fourniture et la pose d’un ensemble de 4 (si placées au-dessus d’un meuble 

bas ou d’un plan de travail, ou d’un meuble à langer) ou 6 étagères, réglables en hauteur 

avec système empêchant le basculement y compris fixations, découpes, teinture des chants 

visibles. 

multiplex stratifié - épaisseur: 18 mm –dimensions voir plans – h= 2,50m 



parfait avec les ouvrages adjacents 

l'ensemble sera réalisé de manière à garantir une parfaite résistance dans le temps 

- 174 - 

De vensterbanken zullen de bepleisterde vlakken met 2 cm overschrijden. 

Alle zichtbare smalle kanten zullen dezelfde afwerking hebben en de scherpe hoeken 

zullen worden afgekant op 45° (afkanting: 1.5mm). 

Geen overschrijdingen langs beide kanten van de opening. 

De vensterbanken zullen worden vernist. 

Betreft: lokalen L0076 00/11, L0076 00/13, L0076 00/14, L0076 00/16, L 0076 01/03, L 

0076 01/04, L0076 01/05, L 0076 01/06, L 0076 01/07, L0076 01/08, L0076 02/02, L 0076 

02/03, L0076 02/04, L 0076 02/05, L 0076 02/09, L0076 02/13, L0076 02/14, L0076 02/15, 

L0076 02/16, L 0076 02/18, L0076 02/19, L 0076 02/22 


57.19 Klapdeurtjes 

Het klapdeurtje bestaat uit een kader in massief beukenhout met een doorsnede van 50 

x 20 mm waarin een paneel in berken multiplex van 12 mm met een uitsnijding voor 

een klein rond venstertje (diameter 30 à 40 cm, het midden van de cirkel is ongeveer 90- 

95 cm van de grond) is voorzien. Totale hoogte 125-130 cm. 

Breedte van het klapdeurtje: aan te passen – zie plannen. 

Het klapdeurtje is voorzien van bevestigingsverbindingen die insluiting in een kleine stijl 

voor een muurbevestiging en een veilig vergrendelingssysteem toelaten. Openen 

mogelijk op 360 °. Het is onmogelijk dat de vingers van een kind geklemd zouden 

kunnen raken in de opening van de vleugel (beschermingen). 

Alle boorden en hoeken van de samenstellende elementen van het geheel zullen worden 

afgerond. 

Een vernis wordt voorzien voor het geheel en is begrepen in deze post. 

Levering en plaatsen van een grendel, niet verhandelbaar door kinderen. 

Detailplannen te leveren vóór de uitvoering. 

Betreft : de uitvoering van de toegangsdeurtjes in de afdelingen, zie plannen 

Prijs : stuk in F.H. 

57.20 Rekken 

Omvat: de levering en het plaatsen van een geheel van 4 (indien op een laag meubel of op 

een werkblad, of op een luiermeubel geplaatst) of 6 rekken, in de hoogte regelbaar met een 

systeem dat het kantelen belet, bevestigingen, uitsnijdingen, verven van de zichtbare kanten 

inbegrepen. 

gelaagd multiplex - dikte: 18 mm –afmetingen zie plannen – h= 2,50m 

alle uitstekende stukken worden vereffend, alle smalle zijden zullen fijn worden 

afgeschaafd en gekleurd 

de juiste afmetingen worden genoteerd door de aanbesteder, om een pefecte aansluiting 

op de aangrenzende werkstukken te bekomen.

stratifié, teinture des chants et boutons de tirage à choisir par l'architecte dans la gamme 

courante. 

Concerne : étagères dans les locaux L0076 00/15, L0076 01/04, L0076 01/06, L0076 02/17 

Prix : pièce (1 ensemble « étagères »= 1 pièce) en QF 

57.21 Placards 

Comprend: la fourniture et la pose des placards, y compris fixations, découpes, teinture des 

chants visibles, quincaillerie placées à une hauteur de 1,50m - les portes sont manœuvrables 

uniquement par les adultes grâce à un système aimanté adéquat, fourniture d’aimants - 1 par 

meuble - 6 planches réglables en hauteur par un système de crémaillère et toutes sujétions. 

multiplex stratifié - épaisseur: 18 mm –dimensions voir plans – h= 2,50m 



parfait avec les ouvrages adjacents 

structure interne en résineux vissée dans la cloison 

composé de deux doubles vantaux superposés avec charnières, aimants et boutons de 

tirage: double vantail inférieur h= 2,10m et double vantail supérieur h= 40cm ; 

Chaque unité aura 1 planche intérieure dans la partie supérieure et 5 planches intérieures 

dans la partie inférieure du placard de rangement. 

plinthes inférieure et supérieure de resserrage 

l'ensemble sera réalisé de manière à garantir une parfaite résistance dans le temps 

stratifié, teinture des chants et boutons de tirage à choisir par l'architecte dans la gamme 

courante. 

Le placard situé dans le local L0076 02/02 est un placard vestiaire : il est composé de 

deux doubles vantaux superposés avec charnières, aimants et boutons de tirage: double 

vantail inférieur h= 2,115m et double vantail supérieur h= 40cm. Il est une planche 

réglable en hauteur dans la partie supérieure et une planche dans le bas de la partie 

inférieure, ainsi qu’une tringle. 

Concerne : placards dans les locaux L 0076 00/04 (ensemble), L0076 00/12, L0076 00/15, 

L0076 01/06, L0076 02/12, L0076 02/17 et L 0076 02/02 

Prix : Pièce en Q.F 

57.22 Meubles bas 

- 175 

- 

het geheel zal zo worden uitgevoerd dat het een perfecte weerstand in de tijd garandeert. 

gelaagd, kleur van de smalle kanten en trekknoppen te kiezen door de architect in het 

courante gamma. 

Betreft : rekken in de lokalen L0076 00/15, L0076 01/04, L0076 01/06, L0076 02/17 

Prijs : stuk (1 geheel « rekken »= 1 stuk) in F.H. 

57.21 Muurkasten 

Omvat: de levering en het plaatsen van muurkasten, met inbegrip van bevestigingen, 

uitsnijdingen, kleur van de zichtbare smalle kanten, bouwbeslag, geplaatst op een hoogte 

van 1,50m – de deuren enkel door volwassenen bedienbaar dankzij een aangepast 

magnetisch systeem, levering van magneten - 1 per meubel - 6 planken regelbaar in de 

hoogte door een heugelsysteem en bijkomende werkzaamheden. 

gelaagd multiplex - dikte: 18 mm –afmetingen zie plannen – h= 2,50m 

alle uitstekende kanten worden vereffend, alle smalle zijden zullen fijn worden 

afgeschaafd en gekleurd 

de juiste afmetingen worden genoteerd door de aanbesteder, om een pefecte aansluiting 

op de aangrenzende werkstukken te bekomen. 

interne structuur in de scheidingwand vastgeschroefd 

bestaande uit twee dubbele vleugels opeengeplaatst met scharnieren, magneten en 

trekknoppen: dubbele ondervleugel h= 2,10m en dubbele bovenvleugel h= 40cm ; 

elke eenheid zal 1 binnenplank hebben in het bovenste deel en 5 binnenplanken in het 

onderste deel van de muurkast. 

onderste en bovenste afwerkingsplinten 

het geheel zal zo worden uitgevoerd dat het een perfecte weerstand in de tijd garandeert 

gelaagd, kleur van de smalle kanten en trekknoppen te kiezen door de architect in het 

courante gamma. 

de muurkast die zich bevindt in het lokaal L0076 02/02 is een wandkleerkast: deze 

bestaat uit twee dubbele opeengestapelde vleugels met scharnieren, magneten en 

trekknoppen: dubbele ondervleugel h= 2,115m en dubbele bovenvleugel h= 40cm. Deze 

bestaat uit een plank die in de hoogte regelbaar is in het bovenste deel en een plank 

onderaan het laagste deel, evenals een roede. 

Betreft: muurkasten in de lokalen L 0076 00/04 (geheel), L0076 00/12, L0076 00/15, L0076 

01/06, L0076 02/12, L0076 02/17 et L 0076 02/02 


57.22 Lage meubelen

Meuble bas (h= 90cm), 60 cm de profondeur, largeur à adapter (voir plans), plan de travail 

continu sur la totalité des éléments, avec fond, en stratifiés thermodurcissables de couleur au 

choix du MO. Couvre-chants collés à chaud sur toutes les tranches. Poignées en alu, ton à 

présenter. 

Ces meubles sont conçus : 

Dans le local L0076 01/02 : chaque module est constitué d’un tiroir en partie supérieure et 

d’une porte en partie inférieure avec une étagère inférieure. Deux modules peuvent être 

assemblés, sans parois intermédiaires. 

Dans les locaux L 0076 00/12, L0076 00/15, L0076 02/12 et L0076 02/17 : chaque module 

est constitué d’une porte et d’une étagère. Deux modules peuvent être assemblés, sans 

parois intermédiaires. Ces meubles sont surmontés de trois étagères de 40 cm de 

profondeur, réglables en hauteur. 

Pour les meubles dans le local lingerie L0076 -01/13: 3 tiroirs par meuble. 

Les meubles pour la buanderie/lingerie sont conçus avec des tiroirs (3) uniquement. 

Pour les portes d'armoire, les charnières (ouverture min.95°) sont en acier inoxydable, la 

porte est munie de tampons acoustiques. 

Des couleurs différentes pourront être choisies. 

Concerne : meubles bas dans les locaux L0076 -01/13, L0076 01/02, L 0076 00/12, L0076 

00/15, L0076 02/12 et L0076 02/17 


57.23 Barres à poussettes 

Fourniture et fixation de barres à poussettes en périphérie du local poussettes. Modèle en 

acier galvanisé. Modèle à soumettre à l’architecte pour approbation. 

Concerne : local poussettes L0076 00/03 

Prix: mct en QF 

57.24 Trappillons de visite Rf ½ h pour gaine technique 

Comprend: la fourniture et la pose des trapillons, y compris cadre, fixations, aimants, 

boutons, découpes et toutes sujétions, non compris la peinture. 


trapillons en bois, 40 x 40 cm, Rf 1/2h, 1 ou 2 par niveau position à définir sur 

chantier. 

surfaces vues soigneusement poncées et prêtes à peindre. 

Concerne: la réalisation des trapillons de visite pour les nouvelles gaines techniques. 

Prix : pièce en QP 

- 176 - 

Laag meubel (h= 90cm), 60 cm diep, breedte aan te passen (zie plannen), doorlopend 

werkblad over alle elementen, met bodem, in een gelaagde thermohardende plaat in een 

kleur naar keuze van de BH. Kantbedekkingen warm gelijmd over alle lagen. Handvatten in 

alu, kleur voor te stellen. 

Deze meubelen worden voorzien: 

in het lokaal L0076 01/02: elke module bestaat uit een lade in het bovenste deel en een 

deur in het onderste deel met een rek onderaan. Twee modules kunnen worden 

gemonteerd, zonder tussenwanden. 

in de lokalen L 0076 00/12, L0076 00/15, L0076 02/12 en L0076 02/17: elke module 

bestaat uit een deur en een rek. Twee modules kunnen worden gemonteerd zonder 

tussenwanden. Deze meubelen worden overkoepeld door drie rekken van 40 cm diep, 

regelbaar in de hoogte. 

Voor de meubelen in het linnenlokaal L0076 -01/13: 3 laden per meubel. 

De meubelen voor het washok/linnenlokaal zijn ontworpen met enkel laden (3). 

Voor de kastdeuren zijn de scharnieren (opening min. 95°) in roestvrij staal, de deur is 

voorzien van akoestische buffers. 

Verschillende kleuren kunnen worden gekozen. 

Betreft: lage meubelen in de lokalen L0076 -01/13, L0076 01/02, L 0076 00/12, L0076 

00/15, L0076 02/12 en L0076 02/17 

Prijs : stuk in FH 

57.23 Staaf voor kinderwagens 

Levering en bevestigen van baren voor kinderwagens aan de rand van het 

kinderwagenlokaal. Model in gegalvaniseerd staal. Model ter goedkeuring voor te leggen 

aan de architect. 

Betreft : kinderwagenlokaal L0076 00/03 

Prijs: 1m in F.H. 

57.24 Inspectieluiken vv ½ u voor technische kokers 

Omvat: de levering en de plaatsing van de inspectieluiken, met inbegrip van het kader, de 

bevestigingen, de magneten, de knoppen, de versnijdingen en alle bijkomende 

werkzaamheden, met uitzondering van het schilderen. 


houten rioolluiken, 40 x 40 cm; VV ½ u, 1 of 2 per verdieping, positie te bepalen op de 

bouwplaats. 

zorgvuldig geschuurde, zichtbare vlakken die klaar zijn om geschilderd te worden. 

Betreft: de verwezenlijking van de inspectieluiken voor de nieuwe technische kokers 

beschreven en meegerekend in de post Technische kokers. 

Prijs: stuk in VH

57.25 Caissons 

Comprend : la fourniture et la pose de caisson, destinés à masquer conduites, tuyaux, 

décharges,…y compris fixations, découpes grilles de ventilation, chevrons de support,… 

et toutes sujétions. 


MDF WP à peindre 

épaisseur: 18 mm 


les dimensions exactes sont relevées par l'entrepreneur, après plafonnage, de manière à 

réaliser un raccord parfait avec les ouvrages adjacents 

isolant 

Concerne : caisson 

Prix : mct en QP 

- 177 - 

57.25 Kisten 

Omvat: de levering en het plaatsen van kisten bestemd om de leidingen, buizen, 

overlopen, … te verhullen, met inbegrip van de bevestigingen, doorsneden 

ventilatieroosters, steunspanten, … en alle bijkomende werkzaamheden. 


MDF WP te schilderen 

dikte: 18 mm 

alle uitstekende stukken worden vereffend, alle smalle zijden zullen fijn worden 

afgeschaafd en gekleurd. 

de juiste afmetingen worden genoteerd door de aannemer, na de plafonnering, om een 

perfecte aansluiting op de aangrenzende werkstukken te bekomen. 

isolatiemateriaal 

Betreft : kist 

Prijs : 1m in V.H.

PARTIE 8 – PEINTURES 

80. DISPOSITIONS GENERALES 


Pour chaque type de peinture, l'entrepreneur soumettra la gamme complète des teintes à 

l'approbation préalable de l'architecte. Celui-ci aura la possibilité de choisir dans 

l'ensemble des gammes existantes. Plusieurs couleurs pourront être choisies. 

Des essais auront lieu jusqu’à complète satisfaction de l'architecte et du maître de 

l'ouvrage. Pouvoir couvrant : deux couches normales de plus ou moins 30 microns 

couvrant le damier noir et blanc. 

Au besoin toute couche supplémentaire sera appliquée pour obtenir un résultat parfait 

sans supplément de prix. 

Les nouvelles menuiseries étant traitées en atelier avant pose, l'entrepreneur doit 

s'assurer de la compatibilité des couches de finition avec cette couche de protection. 

L'entrepreneur est tenu en fin de travaux de procéder au nettoyage de toutes les taches 

de peinture. 

81. PEINTURES EXTERIEURES SUR MACONNERIE, CIMENT ET BETON 

Pour toutes les parties existantes maintenues, l'entrepreneur est tenu, avant remise de sa 

soumission, de se rendre sur place pour contrôler l’état des supports; l'offre comprend 

tous les travaux préalables de brossage, lavage, décapage, brûlage, ponçage, sablage et 

rejointoyage. Cette prescription concerne tous les supports. 

81.3 Hydrofuge et anti-graffiti pour support poreux 

Comprend: la fourniture et la mise en œuvre de l'hydrofuge, y compris préparation du 

support, protection des ouvrages attenants et toutes sujétions. Le produit altérera le moins 

possible les diverses teintes des différents matériaux. 

Description : 

• Ne modifie pas l’aspect du support 

• Performances durables (voir essais du C.S.T.C.) 

• Inodore, non toxique 

• Hydrofuge 

• Protection antigraffiti incolore pour murs en béton, briques, pierres naturelles, enduits. 

• Système réversible, ne modifie pas l'aspect du support, ne forme pas de film, laisse 

respirer le matériau. 

• Rapport d'essais C.S.T.C. Antigraffiti et durabilité 

- 178 - 

DEEL 8 - SCHILDERWERKEN 


Zie SN/T 80. 

Voor elk verftype zal de aannemer het volledige kleurengamma vooraf ter goedkeuring aan 

de architect voorleggen. Die zal dan uit het bestaande gamma een kleur kunnen kiezen. Er 

kunnen meerdere kleuren gekozen worden. 

Er zal getest worden, totdat de architect en de bouwheer volledig tevreden zijn. 

Dekvermogen: twee normale lagen van ongeveer 30 micron die het zwart-witte dambord 

bedekken. 

Er zal zo nodig een extra laag aangebracht worden om zonder bijbetaling een perfect 

resultaat te verkrijgen. 

Het nieuwe schrijnwerk is vóór de plaatsing in de werkplaats behandeld. De aannemer zal 

zich moeten vergewissen van de verenigbaarheid van de toplagen en de beschermlaag. 

De aannemer is verplicht om op het einde van de werken alle verfvlekken te verwijderen. 

81. BUITENSCHILDERWERKEN OP METSELWERK, CEMENT EN BETON 

Bij alle bestaande delen die behouden worden, moet de aannemer zich vóór het indienen 

van zijn offerte ter plaatse begeven om de staat van de ondergrond te controleren. De 

offerte omvat alle voorafgaande werken, zijnde het borstelen, wassen, afbijten, 

afbranden, vlak schuren, zandstralen en opvoegen. Dit voorschrift betreft alle 

ondergronden. 

81.3 Vochtafwerend middel en anti-graffiti voor poreuze onderlaag 

Omvat: de levering en aanbrenging van een vochtafwerend middel, met inbegrip van de 

voorbereiding van de onderlaag, de bescherming van de aanpalende werken en alle 

bijkomende werkzaamheden. Het product tast de verschillende kleuren van de 

verschillende materialen zo min mogelijk aan. 

Beschrijving: 

• wijzigt niet het aspect van de onderlaag 

• duurzame prestatie (zie de proeven van het W.T.C.B.). 

• geurloos, niet-giftig 

• vochtafwerend 

• kleurloze bescherming antigraffiti voor betonnen muren, bakstenen, natuurstenen, 

plamuur. 

• omkeerbaar systeem, wijzigt geenszins het aspect van de onderlaag, vormt geen vlies, 

laat het materiaal ademen.


• Rapport après tâchage du support avec différents produits; bitume, mercurochrome, 

peinture cellulosique, peinture polyuréthane, marqueurs indélébiles; 

• Ce produit permet une élimination facile des GRAFFITIS à l’aide d’un nettoyage à l’eau 

très chaude (>80°C) et d’un nettoyant adéquat. 

• Rapport sur la durabilité (plus de 10 années); 

• ATG avec certification. 

Applications : 

• Protection antigraffiti des murs & façades de bâtiment 

• Protection élevée des bâtiments contre la pollution. 

• Protection anti-poussières; 

• Réduit les dégâts dus au gel; 

• Bloque la formation d'efflorescences par migration d'eau. 

• Limite les pénétrations d'eau vers l'intérieur. 

• La réduction d'absorption d'eau permet au matériau de garder ses propriétés d'isolation 

thermique. 

Propriétés : 

• Système réversible, non filmogène. 

• Ne modifie pas l'aspect du support; 

• Laisse respirer le matériau; 

• Exempt de solvant, non toxique; 

• Excellent vieillissement, pas de jaunissement; 

• Peut être appliqué sur supports humides; 

• Traîtement durable dans le temps. 

Nettoyage : 

• Les graffitis persistants sont éliminés à l'aide d’un nettoyant adéquat suivi d'un rinçage 

mécanique à l'eau chaude sous pression. 

Régénération après nettoyage 

• Application par pulvérisation d'une fine couche de 100 à 200 ml/m2. 

Précautions de mise en oeuvre 

• Nettoyage immédiat des taches accidentelles à l'eau; 

• Les projections sur la peau sont éliminés par un rinçage abondant à l'eau. 


• Application à la brosse, au rouleau ou par pulvérisation d’une à deux couches 

successives (la deuxième couche est pulvérisée sur la première couche encore humide); 

• 200-1000 ml/m2 au total; 

• Le support traité peut être exposé à la pluie après +/- 1 heure . 

Caractéristiques Techniques 

• Densité à 25°C: 1,05; 

• Aspect: liquide blanchâtre; 

• Matière actives: 30 % +/- 1 (en poids); 

• Point éclair: (pas de solvants); 

• Viscosité: 1000-3000 cPs; 

• Densité à 25°C: 1,00; 

- 179 - 

• Verslag van de proeven van het W.T.C.B. Antigraffiti en duurzaamheid 

Prestaties: 

• Verslag na bevlekking van de onderlaag met verschillende producten, bitume, 

mercurochroom, celluloseverf, polyerethaan verf, onuitwisbare viltstiften; 

• dit product laat toe de GRAFFITIS gemakkelijk te verwijderen door reiniging met erg 

warm water (>80°C) en een aangepast schoonmaakmiddel. 

• Verslag inzake de duurzaamheid (meer dan 10 jaar); 

• ATG met certificaat. 

Toepassingen: 

• anti-graffitibescherming van de muren en gevels van de gebouwen 

• hoge bescherming van gebouwen tegen vervuiling. 

• anti-stof bescherming; 

• vermindert de schade door vorst 

• blokkeert de vorming van muuruitslag door waterdoorloop. 

• beperkt de waterinfiltraties naar binnen. 

• de vermindering van waterabsorptie laat aan het materiaal toe om zijn warmteisolerende 

eigenschappen te behouden. 

Eigenschappen : 

• omkeerbaar systeem, niet-filmogeen. 

• wijzigt geenszins het aspect van de onderlaag; 

• laat het materiaal ademen; 

• vrij van oplosmiddelen, niet-giftig; 

• uitstekende veroudering, geen vergeling 

• mag worden aangebracht op vochtige onderlagen; 

• duurzame behandeling in de tijd. 

Reiniging: 

• hardnekkige graffiti worden verwijderd door middel van een aangepast 

schoonmaakmiddel gevolgd door een mechanische spoeling met warm water onder 

druk. 

Herstel na reiniging 

• aanbrengen door verstuiving van een fijne laag van 100 à 200 ml/m2. 

Voorzorgsmaatregelen bij het aanbrengen 

• toevallige vlekken onmiddellijk reinigen met water; 

• spatten op de huid worden verwijderd door overvloedig spoelen met water. 

Aanbrenging: 

• aanbrengen met een borstel, rol of door verstuiving van een of twee opeenvolgende 

lagen (de tweede laag wordt verstoven op de nog vochtige eerste laag); 

• 200-1000 ml/m2 in totaal; 

• de behandelde onderlaag mag aan regen worden blootgesteld na +/- 1 uur . 

Technische eigenschappen 

• Dichtheid op 25°C: 1,05; 

• aspect: witachtige vloeistof, 

• actieve stoffen: 30 % +/- 1 (in gewicht); 

• ontbrandingspunt: (geen oplosmiddelen);

• pH: 8-9 (neutre). 

Concerne: la protection hydrofuge et anti-graffiti des maçonneries 


- 180 - 

• viscositeit: 1000-3000 cPs; 

• dichtheid op 25°C: 1,00; 

• pH: 8-9 (neutraal). 

Betreft: vochtwerende en anti-graffiti bescherming voor het metselwerk. 


81.4 Hydrofuge et anti graffiti pour support peu poreux 81.4 Vochtwerend middel voor weinig poreuze onderlaag 

Description : 

- Le produit est liquide, prêt à l'emploi et destiné aux traitements Antigraffiti –Oléofuge - 

Hydrofuge de différents supports (intérieur & extérieur) peu poreux, verticaux et 

horizontaux dans la construction: béton, maçonnerie, enduits, pierres, dalles de sols, 

pierres calcaires, pierres marbrières, granits, grès, ardoises, pierres reconstituées, terres 

cuites, bétons architectonique, dalles préfabriquées, pavés autobloquants, … ; 

- Il s’agit d’un système réversible, il ne modifie pas l'aspect du support, il ne forme pas de 

film, et il laisse respirer le matériau ; 

- C’ est un hydro-Oléofuge de surface en phase aqueuse, incolore, composé d’un copolymère 

acryl-fluoré, (pour favoriser la pénétration du produit dans le support), renforcé 

par une résine de pontage - vynilique. 


A été testé par le Centre Scientifique et Technique de la Construction : Rapports d’essais 

portant sur l’absorption d’eau, la diffusion à la vapeur d’eau et sur le vieillissement 

accéléré. 

Applications - Propriétés des matériaux traités : 

- Protection anti-graisse, anti-huile ; 

- Protection antigraffiti, hydrofuge et oléofuge des murs, sols et façades de bâtiments; 

- Protection élevée des bâtiments et sols contre la pollution, anti-salissures ; 

- Protection anti-poussières ; 

- Barrière hydro-oléofuge pour les façades exposées aux pluies battantes ; 

- Protection contre les intempéries, agents atmosphériques, pluies acides et polluants ; 

- Réduit les dégâts dûs au gel ; 

- Limite la formation d'efflorescences par migration d'eau ; 

- La réduction d'absorption d'eau permet au matériau de garder ses propriétés d'isolation 

thermique ; 

- Entretien plus facile du support par le caractère auto-nettoyant de l’anti-graffiti ; 

- Facilite l’elimination des chewing-gum ; 

- … 


- Système réversible, non filmogène ; 

Beschrijving: 

- Het product is vloeibaar, gebruiksklaar en bestemd voor anti-graffiti en oliewerende 

behandelingen - 

Vochtwerend voor verschillende weinig poreuze, verticale en horizontale onderlagen 

(binnen & buiten) in de bouw: beton, metselwerk, plamuren, stenen, grondtegels, 

kalkstenen, gemarmerde stenen, graniet, zandsteen, leien, hersamengestelde stenen, 

terracotta, architectonisch beton, prefab tegels, autoblokkerende plaveien, … ; 

- het betreft een omkeerbaar systeem dat geenszins het aspect van de onderlaag wijzigt, 

het vormt geen film, en laat het materiaal ademen; 

- het is een vocht- en oliewerend middel in waterige toestand, kleurloos, bestaande uit 

een co-polymeer acryl-fluor, (om de doordringing van het product in de onderlaag te 

bevorderen), versterkt met een vynil-overbruggingshars. 

Prestaties: 

werd getest door het Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf: 

proefverslagen inzake de waterabsoptie, de verspreiding door waterstoom en versnelde 

veroudering. 

Toepassingen – eigenschappen van de behandelde materialen: 

- Anti-vet-, anti-oliebescherming; 

- antigraffitibescherming, vocht- en oliewerend voor de muren, vloeren en gevels van 

gebouwen; 

- verhoogde bescherming van gebouwen en gronden tegen vervuiling, anti-vlekken; 

- bescherming anti-stof; 

- vocht- en oliewerende barriere voor gevels die blootstaan aan neerslaande regen; 

- bescherming tegen slechte weersomstandigheden, atmosferische factoren, zure en 

polluerende regen; 

- vermindert de schade door vorst; 

- beperkt de vorming van muuruitslag door waterdoorloop; 

- de vermindering van waterabsorptie laat aan het materiaal toe om zijn warmteisolerende 

eigenschappen te behouden; 

- gemakkelijker onderhoud van de onderlaag door het zelfreinigend karakter van de antigraffiti; 

- vergemakkelijkt het verwijderen van chewing-gum ; 

- … 


- Omkeerbaar systeem, niet-filmogeen; 

- wijzigt geenszins het aspect van de onderlaag;

- Ne modifie pas l'aspect du support ; 

- Laisse respirer le matériau – perméable à la vapeur d’eau ; 

- Exempt de solvant, inodore, non toxique et ininflammable ; 

- Excellent vieillissement, pas de jaunissement ; 

- Peut être appliqué sur supports humides et joints frais (3 à 4 jours) ; 

- Traitement durable dans le temps ; 

- Réduit la formation de micro-organisme (mousses, lichens, …). 

Mise en oeuvre et précautions : 


- Le support doit être sain, nettoyé, dépoussiéré et dégraissé ; 

- Désinfecter le support, éliminer les mousses, algues et lichens à l’aide d’un fongicide; 

- Assainir les joints effrités, colmater les fissures ; 

- Application à saturation, à la brosse, au rouleau ou par pulvérisation d’une à deux 

couches successives (la deuxième couche est pulvérisée sur la première couche encore 

humide) ; 

- Consommation : entre 200 et 1000 ml/m² au total, selon la porosité du support ; 

- Détermination de la consommation et de l’efficacité du traitement par la méthode à la 

pipe de verre ; 

- Le support traité peut être exposé à la pluie après +/- 2 heures ; 

Nettoyage : 

Les graffitis persistants sont éliminés à l’aide d’eau chaude (>80°C) sous pression suivi 

d’un éventuel nettoyage complémentaire. 

Régénération après nettoyage : 

Application à la brosse, au rouleau ou par pulvérisation d’une nouvelle couche de 

protection. 

Remarques et précautions : 

- Il est vivement conseillé après application des diverses couches et avant séchage du 

produit, d’enlever l’excès en surface avec un chiffon ou rouleau légèrement humidifié avec 

de l’eau ; 

- La température du support ne peut jamais être inférieure à 5°C ; 

- Dans tous les cas, les châssis et les vitres doivent être protégés, les taches 

accidentelles doivent être immédiatement nettoyées ; 

- Essai préalable demandé ; 

- Dans le cas de présence de sels en surface (salpêtre), il est conseillé de neutraliser ces 

sels avant l’application de l’hydrofuge/anti-graffiti. 

Caractéristiques Techniques : 

- Densité à 25 °C : 1.00 ; 

- Aspect : Liquide incolore ; 

- Matières actives : 10 % +/- 1 (en poids) ; 

- Essais de vieillissement : inférieur à 0,1 ml d’absorption après 10 ans (selon C.S.T.C.) ; 

- Point éclair : (pas de solvant) ; 

- 181 - 

- laat het materiaal ademen – doordringbaar voor waterdamp; 

- vrij van oplosmiddelen, geurloos, niet-giftig en onontvlambaar; 

- uitstekende veroudering, geen vergeling; 

- kan worden aangebracht op vochtige onderlagen en verse voegen (3 à 4 dagen); 

- duurzame behandeling in de tijd; 

- vermindert de vorming van micro-organismen (mossen, korstmos, …). 

Aanbrenging en voorzorgsmaatregelen: 

Aanbrenging: 

- de onderlaag moet gezond, gereinigd, vrij van stof en ontvet zijn; 

- de onderlaag ontsmetten, de mossen, algen en korstmossen verwijderen door middel 

van een schimmelwerend middel; 

- de afgebrokkelde voegen herstellen, de scheuren opvullen; 

- aanbrenging tot verzadiging, met een borstel, rol of door verstuiving van een of twee 

opeenvolgende lagen (de tweede laag wordt op de eerste nog vochtige laag verstoven); 

- Verbruik: tussen 200 en 1000 ml/m² in totaal, naargelang de poreusheid van de 

onderlaag; 

- Bepaling van het verbruik en de doeltreffendheid van de behandeling met de methode 

van de glazen pijp; 

- de behandelde onderlaag mag na +/- 2 uur worden blootgesteld aan regen; 

Reiniging: 

Hardnekkige graffiti worden verwijderd door middel van warm water (>80°C) onder druk, 

gevolgd door een eventuele bijkomende reiniging. 

Herstel na reiniging: 

een nieuwe beschermlaag aanbrengen met een borstel, rol of door verstuiving. 

Opmerkingen en voorzorgsmaatregelen: 

- het is sterk aanbevolen om, na het aanbrengen van de verschillende lagen en vóór het 

drogen van het product, het teveel aan product op het oppervlak te verwijderen met een 

vod of een lichtjes met water bevochtigde rol; 

- de temperatuur van de onderlaag mag nooit onder de 5° C liggen; 

- In alle geval, moeten de ramen en de vensters worden beschermd, toevallige vlekken 

moeten onmiddellijk worden gereinigd; 

- een voorafgaandelijk proef wordt gevraagd; 

- in geval er zout (salpeter) aanwezig is op het oppervlak, is het aangeraden deze zouten 

te neutraliseren vóór het aanbrengen van het vochtwerend-anti-graffiti middel. 

Technische eigenschappen : 

- dichtheid op 25 °C: 1.00 ; 

- aspect: kleurloze vloeistof; 

- actieve stoffen: 10 % +/- 1 (in gewicht); 

- verouderingsproeven: lager dan 0,1 ml absorptie na 10 jaar (volgens W/T.C.B.); 

- ontbrandingspunt: (geen oplosmiddelen); 

- Viscositeit: 100-300 cPs ;

- Viscosité : 100-300 cPs ; 

- PH : 7 (neutre) ; 

- Modification de la tension superficielle : de 20 à 40 mN/m + Oléophobe – Anti-huile ; 

- Angle de mouillage : pratiquement nulle ; 

- Perméabilité à la vapeur d’eau : coefficient μ inf. à 10 ; 

- Imperméabilité à l’eau selon Test Méthode Pipe de Verre : 100 % ; 

- Efficacité maximum : après 7 jours ; 

- Principe d’action : hydrophobe & oléophobe 

Concerne: la protection hydrofuge et anti-graffiti des matériaux peu poreux (y compris 

escalier) 


83. PEINTURES INTERIEURES SUR BOIS 


- 182 - 

- PH: 7 (neutraal); 

- wijziging van de oppervlaktespanning: van 20 tot 40 mN/m + olievrezend– Anti-olie; 

- bevochtigingshoek: praktisch nul; 

- doordringbaarheid van waterdamp: coëfficiënt μ lager dan 10; 

- waterdichtheid volgens de methode van de glazen pijp: 100 %; 

- maximum doeltreffendheid: na 7 dagen; 

- Werkingsprincipe: vocht- en olievrezend 

Betreft : de vochtwerende en anti-graffitibescherming van weinig poreuze materialen 

(trap inbegrepen) 

Prijs : m² in F.H 

83. BINNENSCHILDERWERKEN OP HOUT 

83.2 Satijnachtige verf 


Zie SN/T 80 

Préparation du support: ponçage mécanique et manuel pour obtenir une surface lisse et Voorbewerking van de onderlaag: mechanisch en manueel afschuren om een glad en 

parfaitement adhérente pour la mise en peinture optimale des surfaces à peindre. perfect hechtend oppervlak te bekomen en om de verf optimaal aan te kunnen brengen 

Il sera fait usage de plusieurs teintes. 

op de te schilderen oppervlakken. 

Description : 

Er wordt gebruik gemaakt van verschillende kleuren. 

Primer (une couche) : 


- Primaire opacifiant, Famille I, classe 7b2 selon NBN T22-003, convenant pour Primer (één laag) : 

l’intérieur et permettant une parfaite adhérence pour la finition d’émail. Il est - Dekkende primer, Familie I, klasse 7b2 volgens NBN T22-003, geschikt voor 

rapidement recouvrable, sans odeur, respirant, d’application aisée, donnant 

binnen en met perfecte hechting voor emailafwerking. Makkelijk dekkend, 

un parfait arrondi, séchage rapide, longtemps ouvert, parfaite adhétrence,… 

zonder geur, ademend, makkelijk aan te brengen, met perfecte ronding, 

- Composition : liant : résine acryl-uréthane en dispersion 

snelle droging, lange open tijd, perfecte hechting, … 

pigments : dioxyde de titane rutile 

- Samenstelling : binding : acryl-urethaanhars in dispersie 

diluant : eau 

pigmenten : rutiele titaandioxide 

divers : matières minérales neutres et agents stabilisants 

Oplosmiddel : water 

- Extrait sec en poids : ± 55% 

divers : neutrale minerale bestanddelen en stabilisators 

- Viscosité : 82 - 95 unités Krebs à 25°C 

- Droge extract in gewicht : ± 55% 

- Finesse de broyage : 5 à la jauge Hegman 

- Viscositeit : 82 - 95 Krebseenheden aan 25°C 

- Epaisseur du film sec : en moyenne 25 micromètres 

- Maalfijnheid : 5 op Hegmanschaal 

- Résistance à la coulure : jusqu'à 175 micromètres de film humide 

- Dikte droge film : gemiddeld 25 micrometer 

- Renseignements pratiques : 

- Loperweerstand : tot 175 micrometer vochtige film 

- Conditionnements : 0,7 - Praktische informatie : 

- Conservation : minimum 2 ans en emballage d'origine non entamé, conservé - Verpakking : 0, 

à l'abri du gel 

- Bewaring : minstens 2 jaar in oorspronkelijke ongeopende verpakking, 

- Aspect en boîte : peinture fluide 

vorstvrij bewaren 

- Mise à la teinte : colorants universels (max. 2 %) 

- Uitzicht in doos : vloeibare verf 

- Outils : brosse, rouleau à fibres synthétique (5-8 mm) moltoprène floqué pour 

- kleuring : universele kleurstoffen (max. 2 %) 

boiseries, pistolet et airless (gicleur .013", pression 150 bar) 

- Gereedschap : borstel, rol met synthetische vezels (5-8 mm) moltopreen 

- Dilution : prêt à l'emploi - ne doit pas être dilué sauf en cas d'application au 

voor houtwerk, pistool en airless (sproeikop 013", druk 150 bar)

pistolet : ajouter ± 15 % d'eau 

- Nettoyage des outils : à l'eau 

- Conditions d'application :bien remuer le produit avant l’emploi, appliquer le 

produit non diluer et en évitant toutefois de travailler à des températures 

inférieures à + 8°C et/ou en ambiance trop humide 

- Rendement : ± 12 m 2 /l par couche 

- Temps de séchage : 1 h à 20°C et 50 % HR 

- Délai de recouvrement : 5 h 

- Précautions : en ambiance trop humide et fraîche, le temps de séchage et le 

délai de recouvrement peuvent être plus longs que prévu 

Peinture deux couches minimum : 

- Laque mate, satinée ou brillante de haute qualité résistante aux griffes. 

Peinture pouvant être teintée dans toutes les couleurs de la gamme. 

- Classification : Famille I, classe 7b2 selon NBN T 22-003 

- Domaine d'emploi : Intérieur - Extérieur 

Portes, châssis, meubles … 

Milieu rural, urbain, industriel et maritime 

Anciennes peintures propres, adhérentes et dépolies si nécessaire 

- Qualités dominantes : extrêmement résistante aux griffes, faible odeur, beau 

tendu, pouvoir couvrant élevé, long temps ouvert, application aisée, non 

jaunissante, séchage rapide, teintes stables, lavable, gamme de t eintes 

basées sur peintures de base : (c-m-w-y) 

- Caractéristiques : (peintures de base : w) 

- Composition : liant : résine alkyde-uréthane en dispersion 

pigments : blanc: dioxyde de titane rutile 

teintes: sont toutes stables à la lumière, 

insensibles aux alcalis et exemptes de plomb 

diluant : eau et glycoles 

divers : matières minérales neutres et agents 

stabilisants 

- Extrait sec en poids : 51 % ± 2 

- Viscosité : 85 - 95 unités Krebs à 25°C 

- Densité: 1,25 ± 0,05 (autres peintures de base : 1,06 -1,25) 

- Finesse de broyage : 6 à la jauge Hegman 



- Brillance : 20 - 30 % Gardner Glossmeter 60° après 7 jours de 

séchage 

- Lavabilité : excellente 

- Renseignements pratiques : 

- Conservation : minimum 2 ans en emballage d'origine non 

entamé, conservé à l'abri du gel 

- Aspect en boîte : peinture semi-épaisse 

- 183 - 

- Verdunning: klaar voor gebruik - niet verdunnen uitgezonderd voor 

pistoolgebruik: ± 15 % water toevoegen 

- Reiniging gereedschappen : water 

- Toepassingsvoorwaarden : goed roeren voor gebruik, niet verdund 

aanbrengen, temperaturen onder + 8°C en/of te vochtig weer vermijden 

- Rendement : ± 12 m 2 /l per laag 

- Droogtijd : 1 uur aan 20°C en 50 % HR 

- Dektijd : 5 uur 

- Voorzorgen : bij te vochtig of te fris weer kan de droogtijd en dektijd langer 

uitvallen 

Schilderen in minstens 2 lagen: 

- Matte, satijn of glanslak van hoge kwaliteit, goede weerstand tegen krassen. 

Verf die in alle kleuren van het gamma kan gekleurd worden. 

- Classificatie : Familie I, klasse 7b2 volgens NBN T 22-003 

- Toepassingsgebied : Binnen - Buiten 

Deuren, ramen, meubels … 

Landelijk, stedelijk, industrieel en maritiem milieu 

Oude propere verven, hechtend en ontglansd indien nodig 

- Dominante kwaliteiten : zeer hoge weerstand tegen krassen, weinig geur, 

mooi uitzicht, goede dekking, lange open tijd, makkelijk aan te brengen, niet 

vergelend, snelle droogtijd, stabiele kleuren, wasbaar, gamma kleuren 

gebaseerd op basisverven : (c-m-w-y) 

- Kenmerken : (basisverven : w) 

- Samenstelling : binding : alkyde-urethaanhars in dispersie 

pigmenten : wit: rutiele titaandioxide 

kleuren : lichtvast, ongevoelig voor loogzouten en 

vrij van lood, 

verdunning : water en glycolen 

divers : neutrale minerale stoffen en stabilisators 

- Droog extract in gewicht : 51 % ± 2 

- Viscositeit : 85 - 95 Krebseenheden aan 25°C 

- Densiteit: 1,25 ± 0,05 (andere basisverven : 1,06 -1,25) 

- Maalfijnheid : 6 op Hegmanschaal 

- Dikte droge film : gemiddeld 30 micrometer 

- Loperweerstand : tot 125 micrometer vochtige film 

- Glans : 20 - 30 % Gardner Glossmeter 60° na 7 dagen drogen 

- Wasbaarheid : uitstekend 

- Praktische inlichtingen : 

- Bewaring : minstens 2 jaar in ongeopende oorspronkelijke doos, 

vorstvrij bewaren 

- Uitzicht in doos : half dikke verf 

- Uitzicht droog product : satijn 

- Kleuren : zie kleurenboek

- Aspect du produit sec : satiné 

- Teintes : voir nuancier 


- Outils : brosse, rouleau (fibre synthétique ; 5-8 mm) pour 

boiseries, pistolet et airless 

- Dilution : prêt à l'emploi - ne doit pas être dilué sauf en cas 

d'application au pistolet : ajouter ± 15 % d'eau 

- Nettoyage des outils : à l'eau 

- Conditions d'application : bien remuer le produit avant l’ 

emploi, appliquer le produit non diluer et en évitant toutefois de 

travailler à des températures inférieures à + 8°C et/ou en ambiance trop 

humide 

- Rendement : ± 10-12 m 2 /l par couche 



- Précautions : en ambiance trop humide et fraîche, le temps de 

séchage et le délai de recouvrement peuvent être plus longs que prévu 

Il pourra être fait usage de plusieurs teintes. 

Concerne : toutes les boiseries intérieures (portes, ébrasement, chambranles, 

plinthes,…) 

Prix : m² en Q.F. : portes (ébrasement, chambranles), trappillons de visite,…. 

mct en Q.F. : plinthes 

83.4 Vernis 

Se référer au SN/T 80, NBN T20-001, NBN T 22-003. Vernis polyuréthanne "satin" pour bois. 

Application de 2 couches minimum. Les surfaces à traiter doivent être parfaitement sèches, 

exemptes de graisse et de cire. Elles seront au préalable mastiquées, poncées et boucheporées. 

Vernis satin à base de liants de résines alkydes uréthanes et de pigments de silice. 

Le produit de masticage est un mortier non gras à base de poudre de bois teintée dans la 

couleur du support. 

Concerne : les portes (y compris ébrasement, chambranles,…) en hêtre et les cadres de 

fenêtres intérieures. 


83.5 Vernis intumescent 

Il s’agit d’un vernis intumescent incolore qui, sous l’action du feu ou de la chaleur, forme une 

mousse isolante carbonée qui diminue la densité et la température de la fumée. 

- 184 - 

- kleuring : universele kleurstoffen (max. 2 %) 

- Gereedschap : borstel, rol (synthetische vezels ; 5-8 mm) voor 

hout, pistool en airless 

- Verdunning : klaar voor gebruik – niet verdunnen uitgezonderd 

voor pistooltoepassing : ± 15 % water toevoegen 

- Reiniging gereedschap : water 

- Toepassingsvoorwaarden : goed roeren voor gebruik, onverdund 

aanbrengen, temperaturen onder + 8°C en te vochtige 

omstandigheden vermijden 

- Rendement : ± 10-12 m 2 /l per laag 

- Droogtijd : 2 u aan 20°C en 50 % HR 

- Dektijd : 7 u 

- Voorzorgen : droogtijd en dektijd kunnen langer zijn in geval van 

vochtige of frisse weersomstandigheden 

Meerdere kleuren kunnen gebruikt worden. 

Betreft : binnenkanten van vensterramen en van al het binnenhoutwerk (deuren, 

kantstukken, kozijnen, plinten,…) 

Prijs : m² in F.H. : deuren (kantstukken, kozijnen), inspectieluiken,… 

m 1 in F.H. : plinten 

83.4 Vernis 

Zie SN/T 80, NBN T20-001, NBN T 22-003. Polyurethaanvernis voor hout met een 

"satijnglans". Aanbrenging van minstens 2 lagen. De te behandelen oppervlakken moeten 

helemaal droog en ontdaan zijn van vet en was. Ze zullen vooraf gedicht, afgeschuurd en 

geplamuurd worden. Satijnglansvernis op basis van bindmiddelen van urethaanalkydhars en 

siliciumdioxidepigmenten. De stofverf is een niet-vette mortel op basis van houtpoeder met 

dezelfde kleur als de onderlaag. 

Betreft: de deuren (inspringing, deurlijsten,…) in beuk en de kaders van de onderste 

vensters. 


83.5 Opzwellende vernis 

Het betreft een kleurloze opzwellende vernis die, onder invloed van vuur of warmte, een 

isolerend koolstofhoudend schuim maakt dat de dichtheid en de temperatuur van de rook 

vermindert.

Caractéristiques - application pour l'intérieur 

- pour bois 

- ne s’applique pas sur des surfaces chargées mécaniquement ou des endroits humides (p.ex. 

sols) 

- certificats pour un classement de réaction au feu A1 

Teintes et brillance : incolore 

Données de base : 

Densité env. 1,33 g/cm³ (DIN 53217) 

Extrait sec env. 60 % en volume ± 3 % 

VOC max. 30 g/kg (Directive 1999/13/EC/SED) et max. 440 g/l (EN ISO 11890-1) 

Temps de séchage entre 1ère et 2ème couche min. 8 heures et max. 18 heures 

Application de la finition après env. 8 heures, après max. 18 heures 

Appliquer une finition adéquate (topcoat) fin de protéger le vernis intumescent contre 

l’humidité, usure ou atmosphère agressive. 

Point éclair : pas d’application 

Rendement théorique : 

- Vernis intumescent : 2 x 200 g/m² (classe A1) 

- Topcoat: 1 x 50 - 80 g/m² (mat ou satin) 

Conditions du support : 

- Le support doit être sec, exempt de poussière, graisse, cire, etc.. 

- Nettoyer le bois exotique (huileux et résineux) avec une solution aqueuse à 5% d’ammoniac. 

Rincer à l’eau pure. Léger ponçage après séchage. 

- Un traitement préalable avec des couches d’imprégnation est autorisé (contrôle de 

compatibilité) 

Température ambiante : - Ne pas appliquer à des températures inférieures à 10°C 

Et du support - L’humidité relative doit se situer entre 30 % et 80 % pendant 

l'application 

Instructions d’emploi - bien mélanger le produit 

- ne pas diluer 

- afin d’améliorer l’application au pistolet la viscosité d’application peut être modifiée (p.ex. au 

bain-marie : dévisser le couvercle) 

- afin d’obtenir un aspect égal poncer légèrement entre les couches (p.ex. papier abrasif de 

150°) 

PISTOLET AIRLESS 

(rapport de pression minimale : 23/1) 

Diluant recommandé pas d’application 

Tuyaux min. 3/6" 

Diamètre de la buse env. 0,011 - 0,019 pouce 

Pression à la buse env. 150 bar 

PISTOLET PNEUMATIQUE 


Diamètre de la buse 0,07-0,10 pouce 

Pression à la buse 3 - 5 bar 

Pression réservoir 1 - 2 bar 

ROULEAU/BROSSE 


Solvant de nettoyage : outillage : eau pure et tiède, ou une solution d’acide acétique de 

- 185 - 

Eigenschappen – toepassing voor binnen 

- voor hout 

- mag niet worden aangebracht op oppervlakken die mechanisch belast zijn of op vochtige 

plaatsen (vb. vloeren) 

- certificaten voor een klassificatie brandreactie A1 

Kleuren en glans: kleurloos 

Basisgegevens: 

dichtheid ong. 1,33 g/cm³ (DIN 53217) 

droog uittreksel ong. 60 % in volume ± 3 % 

VOV max. 30 g/kg (Richtlijn 1999/13/EC/SED) en max. 440 g/l (EN ISO 11890-1) 

Droogtijd tussen 1ste en 2de laag min. 8 uren en max. 18 uren 

Aanbrengen van de afwerking na ong. 8 uren, na max. 18 uren 

Aanbrengen van een aangepaste afwerking (topcoat) om de opzwellende vernis te 

beschermen tegen vochtigheid, sleet of atmosferische agressie. 

Ontbrandingspunt: niet van toepassing 

Theoretisch rendement: 

- opzwellende vernis: 2 x 200 g/m² (klasse A1) 

- Topcoat: 1 x 50 - 80 g/m² (mat of satijn) 

Toestand van de onderlaag: 

- de onderlaag moet droog zijn, vrij van stof, vet, was, enz.. 

- exotisch hout (olieachtig of harsachtig) reinigen met een waterige oplossing met 5% 

ammoniak. Spoelen met zuiver water. Lichtjes schuren na droging. 

- Een voorafgaandelijke behandeling met indringende lagen is toegelaten 

(verenigbaarheidscontrole) 

Omgevende temperatuur: - niet aanbrengen bij temperaturen onder de 10°C 

En van de onderlaag – de relatieve vochtigheid moet zich tussen de 30 % en de 80 % 

bevinden tijdens het aanbrengen 

Gebruiksregels – het product goed mengen 

- niet verdunnen 

- om het aanbrengen met een pistool te verbeteren, mag de toepassingsviscositeit gewijzigd 

worden (vb. in waterbad: het deksel losvijzen) 

- om een egaal aspect te bekomen, kan men lichtjes schuren tussen de lagen (vb. met 

schuurpapier van 150°) 

AIRLESS PISTOOL 

(rapport van minimale druk: 23/1) 

aanbevolen verdunningsmiddel niet van toepassing 

Buizen min. 3/6" 

Diameter van de buis ong. 0,011 - 0,019 duim 

Druk in de buis ong. 150 bar 

LUCHTPISTOOL 


diameter van de buis 0,07-0,10 duim 

druk in de buis 3 - 5 bar 

druk reservoir 1 - 2 bar 

ROL/BORSTEL 


Reinigingsmiddel: uitrusting: zuiver en lauw water, of een azijnzure oplossing van 10 % in

10 % en cas de léger séchage 

Données de sécurité Consulter les fiches de données de sécurité 

Stockage 12 mois minimum dans un endroit frais et sec en emballage d'origine non entamé 

Disponibilité mondiale ce produit s’efforce à livrer un produit universel. 

Néanmois il est souvent nécessaire d’adapter le produit à la législation et aux circonstances 

locales ou nationales. 

Concerne : Vernis à appliquer sur le bardage en multiplis (poste 57.17) 


84. PEINTURE SUR METAUX 


84.11 Peinture sur fer à l'extérieur et à l’intérieur 

84.11.1 Sur poutrelles et menuiseries métalliques 

Comprend: la fourniture et la mise en œuvre de la peinture et du primaire anti-corrosion y 

compris préparation du support, protection des ouvrages attenants et toutes sujétions. 

Ce poste comprend également la peinture anti-corrosion des poutrelles des voussettes du 

sous-sol après traitement préparatoire suivant les règles de l'art prévu au même poste. 

poutrelles façades 

garde-corps et main-courantes 

poutrelles sous-sol 

poutrelles mitoyennes 

poutrelles intérieures 


Email brillant et primer anti-rouille 

Classification Famille I, classe 4a selon NBN T 22-003 

Domaine d’emploi : Extérieur et intérieur 

Huisseries métalliques telles que châssis, portes, grilles, gardecorps, 

balustrades, charpentes, etc... 

Milieu rural, urbain, industriel, maritime 

Locaux secs et humide 

Qualités dominantes :Haute résistance à l'humidité, simplicité d'emploi: 1 seul 

produit pour une protection complète, beau tendu, haut brillant, bonne résistance à 

la coulure, efficacité renforcée par la présence d'une pigmentation antirouille dans 

chaque couche du système de protection, gamme de teintes basées sur peintures 

de base :(c-m-w-y) 

Caractéristiques : (peintures de base: w ) 

-Composition : liant : résine alkyde 

pigments : dioxyde de titane rutile non farinant et 

- 186 - 

geval van lichte droging 

Veiligheidsgegevens – de veiligheidsfiches raadplegen 

Opslag minimum 12 maanden in een frisse en droge plaats in de ongeopende originale 

verpakking 

Wereldwijde beschikbaarheid: dit product wil een universeel leverbaar product zijn. 

Desalniettemin is het vaak noodzakelijk om het product aan te passsen aan de wetgeving en 

de plaatselijke of nationale omstandigheden. 

Betreft : Vernis aan te brengen op de multiplex gevelbekleding (post 57.17) 


84. SCHILDEREN OP METAAL 


84.11 Schilderen op ijzer binnen en buiten 

84.11.1 Op metalen balken en schrijnwerk 

Omvat: de levering en het aanbrengen van de verf en de corrosiewerende primer, met 

inbegrip van de voorbereiding van de onderlaag, de bescherming van de aangrenzende 

werken en alle bijkomende werkzaamheden. 

Deze post omvat eveneens het aanbrengen van roestwerende verf op de gewelfbalken 

van de kelderverdieping, na een voorbereidende behandeling volgens de regels van de 

kunst, zoals voorzien in dezelfde post. 

gevelbalken 

leuningen en handlijsten 

kelderbalken 

binnenbalken 

gemene balken 


Glanzend email en anti-roestprimer 

Classificatie : familie I, klasse 4a volgens NBN T 22-003 

Toepassingsgebied : binnen en buiten 

Metalen lijstwerk zoals ramen, deuren, roosters, leuningen, 

balustrades, constructies, etc. 

Landelijke, stedelijke, industriële en maritieme omgeving 

Droge en vochtige lokalen 

Voornaamste eigenschappen : hoge vochtbestendigheid, eenvoudig gebruik : 1 

enkel product voor een volledige bescherming, mooi strak, vrij van uitlopers, 

versterkte werking door de aanwezigheid van een anti-roestpigmentering in elke 

laag van het beschermingssysteem, kleurengamma gebaseerd op de basisverven : 

(c-m-w-y)

pigment inhibiteur de corrosion 

solvant : hydrocarbures aliphatiques 

divers : matières minérales neutres dans les 

teintes métallisées uniquement 

- Extrait sec en poids : 60 à 67 % (variable selon la teinte) 

- Point éclair : + 45°C 

- Viscosité : 90 à 100 unités Krebs à 25°C 

- Densité: 1,15 ± 0,05 

- Finesse de broyage : > 6,5 à la jauge Hegman 


- Résistance à la coulure : minimum 125 micromètres de film humide 

- Brillance : minimum 80 % (Gardner Glossmètre 60°) 

Renseignements pratiques : 

- Conservation : minimum 2 ans en emballage d'origine non entamé 

- Aspect en boîte : peinture légèrement structurée 

- Aspect du produit sec : brillant 


- Outils : brosse, rouleau, pistolet 

- Dilution : prêt à l'emploi pour la brosse et le rouleau, ajouter 

éventuellement quelques % de white-spirit; 

pistolet: ajouter 10 à 15 % (en volume) 

- Nettoyage des outils : white-spirit 

- Conditions d'application : ne pas appliquer lorsqu'il y a risque de 

condensation d'humidité 

- Rendement : teintes classiques: ± 14 m 2 /l par couche 

teintes métallisées: ± 10 m 2 /l par couche 



- Précautions : bien remuer le produit avant l'emploi 

Reconnaissance des fonds et travaux préparatoires : 

Gratter, brosser, dérouiller, dépoussiérer. Dégraisser au diluant cellulosique. Fixer 

la rouille restante avec un fixateur de la même marque que la peinture. 

Eliminer les parties de faible adhèrence. Dérouiller si nécessaire. Dépolir les 

surfaces encore brillantes. Dépoussiérer. 

Teintes à choisir par l'architecte dans la palette du fabricant. 


Sur support propre, sec, sablé et dépoussiéré: 

peinture: 2 à 3 couches suivant prescriptions du fabricant. 

Toutes les mesures sont prises par l'entrepreneur pour protéger les ouvrages 

attenants: châssis, pierre bleue... 

- 187 - 

Eigenschappen : (basisverven : w) 

- Samenstelling : bindmiddel : alkydehars 

pigmenten : niet-schilferende rutieltitaandioxide en corrosiewerend 

pigmentmiddel oplosmiddel : alifatische koolwaterstoffen 

diversen : neutrale minerale materialen uitsluitend in de 

gemetalliseerde kleuren 

- Drogestofgewicht : 60 à 67% (variabel naargelang de kleur) 

- Vlampunt : + 45°C 

- Viscositeit : 90 à 100 Krebs-eenheden bij 25°C 

- Densiteit : 1,15 ± 0,05 

- Maalfijnheid : > 6,5 op de Hegmanmeter 

- Dikte van de droge laag : gemiddeld 35 micrometer 

- Vrij van uitlopers : min 125 micrometer vochtige laag 

- Glans : minstens 80 % (Gardner Glossmeter 60°) 

Nuttige richtlijnen : 

- Houdbaarheid : minstens 2 jaar in originele ongeopende verpakking, 

bewaard in vorstvrije omstandigheden 

- Uitzicht in de pot : lichtgestructureerde verf 

- Uitzicht van droog product : glanzend 

- Kleuren : zie kleurenkaart 

- Gereedschap : kwast, rol, verfspuit 

- Verdunning : klaar voor gebruik voor kwast en rol, voeg er eventueel 

enkele percentages white spirit aan toe 

- Reiniging van gereedschap : white spirit 

- Gebruiksvoorwaarden : niet gebruiken bij risico op condensatievorming 

- Rendement : klassieke kleuren : ± 14 m²/l per laag 

gemetalisseerde kleuren : ± 10 m²/l per laag 

- Droogtijd : 6 uur bij 23°C en 50 % RV 

- Overschilderbaar : 24 uur 

- Voorzorgsmaatregelen : goed roeren voor gebruik. 

Onderzoek van de ondergrond en voorbereidende werken 

Schrapen, borstelen, roest verwijderen, ontstoffen. Ontvetten met 

celluloseverdunner. Resterend roest fixeren met een fixeermiddel van hetzelfde 

merk als de verf. 

Verwijderen van oude loszittende delen. Van roest ontdoen indien nodig. Nog 

glanzende oppervlakken ruw maken. Ontstoffen. 

Kleur te kiezen door de architect uit de kleurenkaart van de fabrikant. 

Aanbrengen: 

Op propere, droge, gezandstraalde en ontstofte onderlaag: 

Verf: 2 tot 3 lagen volgens de voorschriften van de fabrikant. 

De aannemer moet alle nodige maatregelen treffen om de belendende werken te 

beschermen: lijstwerk, hardsteen,…

Concerne: la peinture et le traitement des poutrelles et menuiseries métalliques des 

façades après le sablage ,garde-corps des baies de fenêtres et des balcons, 

barreaudage, ancrages, gratte-pieds, plaque de soupirail, structure de l’auvent... 

Prix: forfait en QF 

84.13 Peinture RF sur fer à l'intérieur 

Les poutrelles métalliques intérieures devront recevoir une peinture Rf. 

Il s’agit de protéger toutes les structures métalliques pour les rendre résistantes au feu 

pendant 1 h minimum. 

Le produit apporte en outre une correction acoustique, une limitation de la condensation, 

est incombustible, offre une bonne isolation thermique, est facile à mettre en œuvre et 

durable. 

Il est composé de laine minérale et de liants inorganiques et conçu pour être projeté sur le 

support. 


- couleur : blanc cassé. Pour les structures restant apparentes, y compris finition (deux 

couches minimum) dans une teinte au choix du Maître de l’ouvrage 

- épaisseur minimale : 10 mm 

- recouvrement théorique 266 m²/tonne avec 15 mm d’épaisseur 

- prise : par prise hydraulique 

- temps de prise : 24 heures à 20°C et 50% HR 

- densité : 250 kg/m³ 15% 

- incombustible 

- conductivité thermique : 0,050W/mk 

- PH : 9,5 

- le fabriquant fournit les calculs d’épaisseurs sur ordinateur pour répondre aux critères 

spécifiques de degré coupe-feu requis 

Epaisseurs de protection incendie : 

L’épaisseur de la protection est fonction du rapport du périmètre chauffé exposé au feu 

par la section transversale de l’acier. L’épaisseur du produit pour des sections de poutre 

en I (expositions sur trois faces), t° critique 550°C varie, pour une résistance au feu de 60 

minutes, entre 12 et 34 mm. 

Préparation du support : 

- le produit s’applique sur acier brut de laminage ou traité anti-corrosion, structures 

béton,.. 

- le support doit être propre, sec et exempt de poussière, résidu de laminage, rouille, 

huile ou tout autre produit empêchant une bonne adhésion 

- 188 - 

Betreft: het schilderen en de behandeling van het metalen schrijnwerk van de gevels na 

de zandstralen van de gevels (metalen leuningen van de openingen en de balkons, 

verankeringen, voetkrabber, matalen platen, structuur van de luifel …. 


84.13 Schilderen Vv op ijzer binnen 

De metalen binnenbalken moeten met brandvrije verf worden beschilderd. 

Het gaat over de bescherming van alle metaalstructuren om hen een brandwerendheid 

van min. 1 uur te geven. 

Het product brengt een akoestische correctie aan, een vermindering van condensatie, is 

onbrandbaar, biedt een goede thermische isolatie, is eenvoudig aan te brengen en is 

duurzaam. 

Het bestaat uit mineraalwol en anorganische verbindingen en is gemaakt om op een 

ondergrond aangebracht te worden. 


- kleur : gebroken wit. Voor de zichtbare structuren, de afwerking inbegrepen (minimum 

twee lagen) in een kleur naar keuze van de bouwheer 

- minimale dikte : 10 mm 

- dekking in theorie 266 m²/ton met 15 mm dikte 

- opname : hydraulisch 

- opnametijd : 24 uur bij 20°C en 50% RV 

- densiteit : 250 kg/m³ 15% 

- onbrandbaar 

- thermische geleiding : 0,050W/mk 

- PH : 9,5 

- de fabrikant levert de berekeningen op computer voor de dikte, zodoende aan de 

specifieke vereiste criteria inzake brandwering te voldoen. 

Beschermingsdikte tegen brand : 

De dikte van de bescherming staat in verhouding met de verwarmde perimeter aan vuur 

blootgesteld aan een dwarsdoorsnede van het staal. De dikte van het product voor de 

doorsnede van de balk in I (blootstelling aan 3 zijden), t° kritiek 550°C varieert, voor een 

brandweerstand van 60 minuten, tussen 12 en 34 mm. 

Voorbereiding van de ondergrond : 

- het product wordt gebruikt op een bruut gelamineerd of antiroest behandeld staal, 

betonstructuren… 

- de ondergrond moet proper, droog en vrij zijn van stof, laminage, roest, olie of elke 

andere stof die een goede hechting bemoeilijkt.

- avant la projection du produit sur l’acier traité anti-corrosion ou sur le béton, le support 

sera préparé avec un primaire d’accrochage, produit par le même fabriquant. 

Application : 

- l’application est réalisée par un applicateur agréé par le fabriquant et conformément 

aux prescriptions techniques du fabriquant. 

- le mélange produit/eau est projeté au pistolet. La finition est rendue plus régulière par 

roulage ou talochage. 

- Finition la plus lisse possible pour les structures restant apparentes. 

- températures d’application : min 5°C durant 24 heures avant et après l’application 

maximum 50°C. 

La température du support doit être au moins de 2°C au-dessus de la température du 

point de rosée. 

Conditionnement : 

- sacs de 25 kg 

- stockage : séparé du sol et au sec 

- durée de vie : 6 mois maximum. 

Environnement - Sécurité : 

- ne dégage pas de gaz toxiques ou dangereux lors d’un incendie 

- ne contient pas d’amiante, ni de silice cristalline 

- inattaquable par la vermine et les rongeurs 

- imputrescible 

- chimiquement inerte 

- ne produit pas de déchets dangereux 

- les zones traitées doivent être correctement ventillées, pour éviter la formation de 

poussières : le cas échéant, porter un équipement respiratoire 

- les applicateurs doivent porter un masque, des vêtements, des gants et des lunettes de 

protection 

- suivre les consignes de sécurité du fabriquant 

Concerne : peinture Rf de l’entièreté des poutrelles métalliques intérieures 

Prix : FFen QF 

84.14 Peinture sur tuyaux de fer 


Les tubes d'acier du chauffage sont recouverts de 2 couches de peinture antirouille sur 

l’intégralité de leur surface et de deux couches de peinture d’émail satiné. La teinte est 

laissée au choix du Maître de l’Ouvrage. 

- 189 

- 

- voor de aanbrenging van het product op antiroest behandeld staal of beton, moet de 

ondergrond eerst met een hechtingsprimer van hetzelfde merk voorbereid worden 

Toepassing : 

- de toepassing wordt uitgevoerd door een door de fabrikant erkende uitvoerder en 

conform de technische voorschriften van de fabrikant. 

- het mengsel product/water wordt uit de verfspuit gespoten. De afwerking is 

gelijkmatiger na het rollen of schuren. 

- Een zo glad mogelijke afwerking voor de structuren die zichtbaar blijven. 

- gebruikstemperaturen : minstens 5°C gedurende 24 uren voor de uitvoering en 

maximaal 50°C erna. 

De temperatuur van de ondergrond moet minstens 2°C hoger zijn dan de temperatuur 

van het dauwpunt. 

Verpakking : 

- zakken van 25 kg 

- opslag : los van de grond en droog 

- levensduur : maximaal 6 maanden 

Milieu - Veiligheid : 

- laat geen giftige of gevaarlijke stoffen ontsnappen bij een brand 

- bevat geen asbest of kwarts 

- onaantastbaar door ongedierte en knaagdieren 

- niet afbreekbaar 

- chemisch inert 

- produceert geen gevaarlijk afval 

- de behandelde zones moeten op een correcte manier verlucht worden om stofvorming 

te vermijden : draag desgevallend een ademhalingstoestel 

- de gebruikers moeten een beschermingsmasker, -kleren, -handschoenen en –bril 

dragen 

volg de veiligheidsrichtlijnen van de fabrikant 

Betreft: het schilderenmet brandvrije verf van het geheel van de metalen binnenbalken 


84.14 Schilderen op ijzeren buizen 

Zie SN/T 80. 

De stalen verwarmingsbuizen zijn over hun volledige oppervlak bedekt met twee lagen 

roestwerende verf en twee lagen gesatineerde lakverf. De keuze van de kleur wordt aan de 

bouwheer overgelaten.

Concerne : toutes les tuyauteries de chauffage visibles et non visibles 


85. PEINTURE DES MURS INTERIEURS ET DES PLAFONDS 

85.3 Peinture acrylique mate 


Y compris préparation (lavage, grattage des parties non adhérentes, garniture des 

fissures par entoilement, enduisage en plein...) des murs et des plafonds existants. Il 

pourra être fait usage de plusieurs teintes. 

La peinture des plafonds comprend les retombées de plafonds. 


Primer: primaire diluable à l’eau pour murs et plafonds en plâtre, plafonnage, enduit 

projeté, panneaux de plâtre nerobés de carton, anciennes peintures fortement usées, 

anciens fonds réparés. 

Classification Famille I, Classe 7b2 selon NBN 22-003 

Qualités dominantes : évite les différences de degré de brillance, pénétrant, idéal 

pour finition latex, opacifiant, recouvrable par des peintures à l'eau, sans odeur de 

solvant, isole les différences d'absorption du support et peut-être par la suite 

retravaillé avec un enduit 


- Composition : liant : résine acrylique et alkyde 

pigments : dioxyde de titane rutile 

diluant : eau 

divers : matières minérales neutres 


- Viscosité : 18-24 dpa.S à 20°C (Eprecht) 

- Densité: 1,35 ± 0,05 à 20°C 

- Finesse de broyage : >5 à la jauge Hegman 




- Conservation : minimum 2 ans en emballage d'origine non entamé, conservé à 

l'abri du gel 


- Aspect du produit sec : mat 

- Teinte : blanc 


- Outils : brosse, rouleau, pistolet et airless (gicleur .013", pression 140 bar) 

- Dilution : prêt à l'emploi pour brosse, rouleau et airless (ajouter éventuellement 

un peu d'eau); ajouter 15 - 20 % d'eau pour le pistolet 

- 190 - 

Betreft: alle zichtbare en onzichtbare verwarmingsbuizen 


85. SCHILDEREN VAN DE BINNENMUREN EN PLAFONDS 

85.3 Matte, acryl verf 

Zie SN/T 80. 

Met inbegrip van de voorbereiding (wassen, afkrabben van de loszittende delen, bekleding 

van de barsten door maroufleren, volledige bepleistering, …) van de muren. Er mogen 

verschillende kleuren gebruikt worden. 

Het schilderen van de plafonds omvat de aanzetten van de plafonds. 


Primer: met water aanlengbare primer voor gepleisterde muren en plafonds, 

stukadoorwerk, spuitlagen, gipsplaten met kartonlaag, sterk versleten oud schilderwerk, 

oude herstelde ondergronden. 

Classificatie Familie I, Klasse 7b2 volgens NBN 22-003 

Belangrijkste eigenschappen : geen verschil in glansgraden, diepgaand, uiterst 

geschikt voor latexafwerking, dekkend, doordringend, dekbaar met waterverf, geen 

oplosmiddelengeur, isoleert de absorptieverschillen in de onderlaag en kan later 

met een coating worden afgewerkt. 


- Samenstelling : bindmiddel : urethaanalkydharsen 

pigmenten : rutieltitaandioxide 

verdunningsmiddel : water 

diversen : matières minérales neutres 

- Drogestofgewicht : 54 % ± 3 

- Viscositeit : 18-24 dpa.S à 20°C (Eprecht) 

- Densiteit: 1,35 ± 0,05 à 20°C 

- Maalfijnheid : > 5 op de Hegmanmeter 

- Dikte van de droge film : gemiddeld 40 micrometer 

- Vrij van uitlopers : tot 300 micrometer vochtige laag 

Nuttige inlichtingen : 

- Houdbaarheid : minstens 2 jaar in originele ongeopende verpakking, bewaard in 

vorstvrije omstandigheden 

- Uitzicht in de pot : halfdikke verf 

- Uitzicht van droog product : mat 

- Kleur : wit 

- Op kleur brengen : universele kleurstoffen 

- Gereedschap : kwast, rol, verfspuit en airless (sproeikop .013", druk 140 bar) 

- Verdunning : klaar voor gebruik voor kwast, rol en airless (kleine hoeveelheid 

water toevoegen) ; voeg 15 tot 20% water toe bij gebruik van een verfspuit

- Nettoyage des outils : à l'eau, immédiatement après emploi; 

- Consommation : 8-12 m 2 /l en 1 couche, selon l'absorption du fond 

- Temps de séchage : 2 - 3 h à 23°C et 50 % HR 


- Précautions : appliquer généreusement afin de ne pas affaiblir le pouvoir isolant du 

produit 

Préparation des fonds et travaux préparatoires : Sur plâtre et dérivés et panneaux 

de plâtre enrobé de carton: égrener avec un bloc de bois à bords arrondis, 

dépoussiérer, éventuellement enduire. 

Anciennes peintures: laver et dégraisser à l’eau ammoniacale, dépolir les parties 

encore brillantes, rincer, laisser sécher. Eliminer les parties de faible adhérence, 

retoucher si nécessaire. 

Peinture : Peinture acrylique mate de qualité supérieure 

Classification : Famile I, classe 7b2 selon NN T 22-003 

Convient pour toutes les surfaces murales, plafonds, en pla^tre, plafonnage, enduit 

projeté, panneaux de plâtre enrobés de carton, briques, enduits de ciment, béton, 

béton cellulaire, papeir à peindre, anciennes peintures propres, adhérentes et 

mates… 

Qualités dominantes : respirant, coloris stables, sans odeur de solvant, séchage rapide, 

bien lavable, bonne résistance aux alcalis, aspect mat très décoratif, 

application aisée, nettoyage des outils à l'eau 


(basées sur la peinture blanche) 

- Composition : liant : copolymère acrylique en dispersion 

pigments : blanc: dioxyde de titane rutile 

teintes: pigments stables à la lumière 

diluant : eau 

divers : matières minérales neutres et agents stabilisants 


- Viscosité : ± 115 unités Krebs à 25°C 

- Densité: 1,35 ± 0,05 à 20°C 

- Finesse de broyage : 4 - 5 à la jauge Hegman 



- Brillance : 3 - 6 % (Gardner Glossmeter 60° après 7 jours de séchage) 

7 - 14 % (Gardner Glossmeter 85° après 7 jours de séchage) 

- Lavabilité : 2 couches résistent, après 7 jours de séchage et sans apparition du 

support, à 5.000 passages à l'appareil Rel avec une solution de 6 % de carbonate de 

soude et 1 % de savon blanc et un poids de 300 g 

- Pouvoir respirant :peut être appliqué sur murs contentant jusqu'à 5 % d'humidité 


- Conservation : minimum 2 ans en emballage d'origine non entamé, conservé à l'abri du 

- 191 - 

- Reiniging van gereedschap : met water, onmiddellijk na gebruik. 

- Verbruik : 8-12 m ² /l in 1 laag, naargelang de absorbtie van de ondergrond 

- Droogtijd : 2 - 3 u. bij 23°C en 50 % RV 

- Overschilderbaar : 4 uur 

- Voorzorgsmaatregelen : rijkelijk aanbrengen om de isolerende werking van het 

product niet te verminderen 

Voorbereiding van de ondergrond en voorbereidende werken : op gips en derivaten 

en gipsplaten met een kartonnen afdeklaag : polijsten met een afgeronde houtblok, 

ontstoffen, eventueel plamuren. 

Oud schilderwerk : afwassen en ontvetten met ammoniakwater, de nog glanzende 

delen mat maken, spoelen, laten drogen. Verwijdering van de delen met lichte 

hechting, retoucheren indien nodig. 

Verf : Matte acrylverf van hoge kwaliteit 

Classificatie : Familie I, klasse 7b2 volgens NN T 22-003 

Geschikt voor alle muuroppervlakken, plafonds, in gips, spuitlagen, stukadoorwerk, 

gipsplaten met kartonlaag, cementspuitlagen, baksteen, beton, cellenbeton, 

schilderpapier, oud proper, hechtend en mat schilderwerk… 

Belangrijkste eigenschappen : ademend, stabiele kleuren, geen geur van 

oplosmiddelen, snelle droging, goed afwasbaar, alkaliënbestendig, 

zeer decoratief mat uitzicht, eenvoudig toe te passen, gereedschap 

met water reinigend 

Kenmerken : 

(gebaseerd op de witte verf) 

- Samenstelling : bindmiddel : acrylcopolymeerdispersies 

pigmenten : wit : rutieltitaandioxide 

kleuren : lichtechte pigmenten 

verdunningsmiddel : water 

diversen : neutrale minerale materialen en stabilisatiemiddelen 

- Drogestofgewicht : 53 % ± 2 

- Viscositeit : ± 115 Krebs-eenheden bij 25°C 

- Densiteit: 1,35 ± 0,05 bij 20°C 

- Maalfijnheid : 4 - 5 op de Hegmanmeter 

- Dikte van de droge film : gemiddeld 35 micrometer 

- Vrij van uitlopers : tot 300 micrometer vochtige laag 

- Glans : 3 – 6 % (Glossmeter Gardner 60° na 7 dagen droogtijd) 

7 – 14 % (Glossmeter Gardner 85° na 7 dagen droogtijd) 

- Afwasbaarheid : 2 lagen blijven achter na 7 dagen drogen zonder dat de grondlaag 

zichtbaar wordt, na er 5.000 keer met het Rel-toestel te zijn overgegaan met een 

oplossing van 6 % natriumcarbonaat en 1 % witte zeep met een gewicht van 300 g. 

- Ademend vermogen : geschikt voor muren met tot 5 % vochtigheid. 

Nuttige inlichtingen :

gel 


- Aspect du produit sec : mat 


- Mise à la teinte : colorants universels (maximum 2 %) 

- Outils : brosse, rouleau à fibres courtes (10mm), pistolet et 

airless (gicleur .018"-.021", pression 150 bar) 

- Dilution : prêt à l'emploi pour la brosse, le rouleau et l'airless 

pour le pistolet: ajouter ± 15 % d'eau 

- Nettoyage des outils : eau 

- Conditions d'application :éviter d'appliquer par température inférieure à + 8°C 

ou par temps trop humide 

- Rendement : ± 13 m 2 /l par couche 


- Délai de recouvrement : 3 à 5 h 

Teintes à choisir par l'architecte dans la palette du fabricant. 


3 couches: primaire et peinture suivant prescriptions du fabricant 

Après première couche, enduisage de réparation localisé 

Toutes les mesures sont prises par l'entrepreneur pour protéger les ouvrages attenants: 

châssis, etc. 

Concerne: tous les murs non repris aux articles 83.5, 85.4, 57.17, 47.1 

tous les plafonds (+ paillasses escalier et de paliers) de tous les locaux non 

repris à l'art. 85.4 


85.4 Peinture mate résistant aux moississures 


- Préparation de support voir art.85.3. 

-Traitement : 

-- Prétraiter entièrement les supports en appliquant une couche d’un agent de 

prétraitement servant de fixateur et d’égalisateur d’absorption. Le produit, à base de 

dispersion acrylique est diluable à l’eau, convient pour l’intérieur et l’extérieur. Le produit 

sera dilué avec 3 volumes d’eau de ville. Consommation: min. 125 ml/m². 

Laisser sécher minimum 6 heures. 

-- Appliquer une couche d'un revêtement spécial hygiénique pour l'intérieur résistant aux 

moisissures basée sur une dispersion en phase aqueuse acrylique exempt de solvants, 

de plastifiants et sans émissions, convient pour les locaux alimentaires, lessivable selon 

DIN 13300. Dilution : env. 5% d'eau de ville. Consommation: env.130 ml/m². 

- 192 - 

- Houdbaarheid : minstens 2 jaar in originele ongeopende verpakking, bewaard in 

vorstvrije omstandigheden 

- Uitzicht in de pot : halfdikke verf 

- Uitzicht van droog product : mat 

- Kleuren : zie kleurenkaart 

- Op kleur brengen : universele kleuren (max. 2%) 

- Gereedschap : borstel, rol met korte vezels (10 mm), verfspuit en airless (sproeikop 

.018"-.021", druk 150 bar) 

- Verdunning : klaar voor gebruik met de kwast, de rol en airless. Voor gebruik met de 

verfspuit ± 15 % water toevoegen 

- Reiniging van gereedschap : water 

- Gebruiksvoorwaarden : vermijd gebruik bij temperatuur lager dan 8°C of bij te vochtig 

weer 

- Rendement : ± 13 m ² /L per laag 

- Droogtijd : 1 uur bij 23°C en 50 % RV 

- Overschilderbaar : 3 tot 5 uur. 


Aanbrenging: 

3 lagen: primaire et peinture volgens de voorschriften van de fabrikant 


De aannemer moet alle nodige maatregelen treffen om de belendende werken te 

beschermen: ramen, etc. 

Betreft: Alle muren niet inbegrepen in secties 83.5, 85.4, 57.17, 47.1 

Alle plafonds (+ traplopers en overlopen) van alle lokalen die niet in art. 85.4 

vermeldt worden. 


85.4 Matte schimmelbestendige verf 

Zich baseren op SN/T 80. 

- voorbereiding van de onderlaag zie art. 85.3. 

-Behandeling: 

-- de onderlagen voorbehandelen door het aanbrengen van een laag met een 

voorbehandelingsagent door de fixatie en absorptie-egalisator. Het product op basis van 

een acryliek dispergeermiddel is verdunbaar in water, en past voor binnen- en 

buitenwerken. Het product zal worden opgelost met 3 volumes stadswater. Verbruik: 

min. 125 ml/m². 

Minimum 6 uren laten drogen. 

-- Een speciaal hygiënische bekleding aanbrengen voor een binnenkant die bestendig is 

tegen mossen op basis van een dispertie in acrylieke, waterige oplossing, vrij van 

oplosmiddelen, weekmiddelen en zonder uitstralingen, past voor lokalen met voeding,

Laisser sécher minimum 4 heures. 

-- Terminer avec une couche d'un revêtement spécial hygiénique pour l'intérieur résistant 

aux moisissures basée sur une dispersion en phase aqueuse acrylique exempt de 

solvants, de plastifiants et sans émissions, convient pour les locaux alimentaires, 

lessivable selon DIN 13300.. Consommation: env.130 ml/m². 

• Peinture pour murs et plafonds mate hygiénique résistant aux moisissures et aux algues 

– usage exclusivement à l’intérieur 

• sans solvant, plastifiant ni émanation (COV < 1 g/l) 

• finition de phase aqueuse 

• haut pouvoir couvrant 

• classe de lavabilité 2 selon DIN EN 13300 - Résistance aux frottements selon DIN 

53778 

• perméable à la vapeur d’eau 

• séchage rapide 

• disponible en blanc et tons pastel 

• rendement: environ 7-8 m2/l 

Teintes à choisir par le MO dans la palette du fabricant. 


Système complet: Primer et peinture suivant prescriptions du fabricant 

Après première couche, enduisage de réparation localisé 

Toutes les mesures sont prises par l'entrepreneur pour protéger les ouvrages 

attenants: châssis, etc. 

Concerne : tous les plafonds et les murs des locaux humides :L0076 00/06, L0076 00/07, 

L0076 00/08, L0076 00/09, L0076 00/20, L0076 01/02, L0076 02/03, L0076 02/06, L0076 

02/07, L 0076 02/08, L0076 02/20, L0076 02/21, L0076 02/23, L0076 -01/08, L0076 - 

01/09, L0076 -01/11, L0076 -01/12, L0076 -01/13, L0076 -01/14, L0076 -01/16 


85.5 Peintures caves (couche de propreté) 

Comprend: la fourniture et la mise en œuvre de la peinture, y compris préparation du 

support, décapage des murs et des plafonds, protection des ouvrages attenants et toutes 

sujétions. 


Primer: 

Classification Afnor NF T 30-003: I - classe 7b1 

Liants copolymères acryliques 

Solvants hydrocarbures aliphatiques et esters 

- 193 - 

wasbaar volgens DIN 13300. Verdunning: ong. 5% stadswater. Verbruik: ong.130 ml/m². 

Minimum 4 uren laten drogen. 

-- Eindigen met een laag speciaal hygiënische bekleding voor interieur, 

schimmelbestendig, gebaseerd op een dispersie in acrylische, waterige vorm, vrij van 

oplosmiddelen, weekmiddelen en zonder uitstralingen, geschikt voor lokalen waar zich 

voedsel bevindt, is afwasbaar volgens de norm DIN 13300. Verbruik: ong.130 ml/m². 

• Matte hygiënische muur- en plafondverf, schimmel- en algenbestendig – uitsluitend 

binnen te gebruiken 

• zonder opplosmiddelen, weekmiddelen of nawasem (COV < 1 g/l) 

• afwerking van de waterige fase 

• hoge dekkracht 

• wasbaarheidklasse 2 volgens DIN EN 13300 - bestand tegen wrijving volgens DIN 

53778 

• ondoordringbaar voor waterdamp 

• snelle droging 

• beschikbaar in wit en pastelkleuren 

• rendement: ongeveer 7-8 m2/l 

Kleuren te kiezen door de BH uit het gamma van de fabrikant. 

Aanbrenging: 

Compleet systeem: Primer en verf volgens de voorschriften van de fabrikant 

Na de eerste laag, gelokaliseerd herstellingsplamuur 

De aannemer neemt alle noodzakelijke maatregelen om de aangrenzende werken 

te beschermen: ramen, enz. 

Betreft: alle plafonds en muren van de vochtige lokalen: L0076 00/06, L0076 00/07, 

L0076 00/08, L0076 00/09, L0076 00/20, L0076 01/02, L0076 02/03, L0076 02/06, 

L0076 02/07, L 0076 02/08, L0076 02/20, L0076 02/21, L0076 02/23, L0076 -01/08, 

L0076 -01/09, L0076 -01/11, L0076 -01/12, L0076 -01/13, L0076 -01/14, L0076 -01/16 


85.5 Schilderen kelders (werklaag) 

Omvat: de levering en de aanbrenging van de verf, met inbegrip van de voorbereiding 

van de onderlaag, het afkappen van muren en plafonds, de bescherming van de 

aangrenzende werken en alle bijkomende werkzaamheden. 


Primer: 

Classificatie: Afnor NF T 30-003: I - klasse 7b1 


Oplosmiddelen: alifatische koolwaterstofverbindingen en esters

Extrait sec en poids 12% 

Peinture: 

Classification Afnor NF T 30-003: I - classe 7a2 

Liants copolymères acétate polyvinylique à plastification interne 

Pigments dioxyde de titane - carbonates - terre de diatomée - 

silicates 

Solvants eau 

Extrait sec en poids 62,5 ± 2% 

Extrait sec en volume 45 ± 2% 

Teinte à choisir par l'architecte dans la palette du fabricant. 

Concerne: la peinture des murs de caves et des plafonds, y compris L 0076 -01/17, L 

0076 00/18, L 0076 02/22 et non prévus au poste 85.4 


85.6 Peinture aimant 


Y compris préparation (lavage, grattage des parties non adhérentes, garniture des 

fissures par entoilement, enduisage en plein...) des murs. Il s’agit de réaliser des 

panneaux muraux, sur lequel des aimants peuvent être utilisés. Il pourra être fait usage de 

plusieurs teintes. 

Prescriptions : 

Traitement préalable du fond : Nettoyez la surface à l’aide d’une brosse douce et sèche 

afin 

d’enlever la poussière 


1) Mélangez bien avant utilisation. Appliquez la première couche. Laissez secher 

minimum 4 heures à température ambiante. Pour obtenir un effet magnétique 

optimal, appliquez trois couches de Peinture aimant en respectant un temps de 

séchage suffisant entre chaque couche. 

2) Appliquez ensuite deux couches de peinture acrylique mate compatible avec la 

peinture aimant (compris au poste 85.3) 

Température d’application : Porter la peinture à température (ambiante). Mise en 

oeuvre à une température comprise entre 15°C et 25°C. 

Temps de séchage : À 20 ° C (après minimum 4 heures) 

Convient pour : Supports en pierre (lisses), plafonnage, plâtre et plaques de plâtre, ne 

convient pas aux espaces humides. 

Concerne : la réalisation de panneaux ou de bandeaux aimantés dans les bureaux, salle 

de réunion, local poussettes et dans les sections 

Prix : m² en QP 

- 194 - 


Verf: 





Drogestofgewicht 62,5 ± 2% 


De kleuren moeten door de architect uit het kleurenpalet van de fabrikant gekozen 


Betreft: het schilderen van de keldermuren en van de plafonds, inbegrip L 0076 -01/17, 

L 0076 00/18, L 0076 02/22, die niet voorzien worden in post 85.4 


85.6 Magneetverf 

Verwijzen naar SN/T 80. 

Voorbereiding van de muur (wassen, afkrabben van de nietklevende delen, plakken van 

de scheuren met linnenversteviging, volle plamuring...) inbegrepen. Het gaat erom 

muurpanelen te verwezenlijken waarop magneten kunnen worden gebruikt. 

Verschillende kleuren kunnen worden gebruikt. 


Voorafgaandelijke behandeling van de achtergrond: het oppervlak schoonmaken met 

een zachte droge borstel om het stof te verwijderen 

Aanbrenging: 

1) Goed mengen vóór gebruik. De eerste laag aanbrengen. Minimum 4 uur laten 

drogen op kamertemperatuur. Om een zo optimaal mogelijk magneeteffect te 

bekomen, drie lagen magneetverf aanbrengen en tussen elke laag voldoende 

droogtijd in acht nemen. 

2) Breng daarna twee lagen matte acryliekverf aan die verenigbaar is met de 

magneetverf (begrepen in post 85.3) 

Aanbrengingstemperatuur: de verf op (kamer)temperatuur brengen. Aanbrengen bij een 

temperatuur tussen 15°C en 25°C. 

Droogtijd: À 20 ° C (na minimum 4 uur) 

Past voor: stenen onderlagen (glad), plaffonering, pleister en pleisterplaten, past niet 

voor vochtige ruimten. 

Betreft : de uitvoering van de gemagnetiseerde panelen of banden in de kantoren, 

vergaderzaal, kinderwagenlokaal en in de afdelingen 

Prijs : m² in VH

86. PEINTURE SUR BETON 

86.1 Vernis incolore 

Comprend: la fourniture et la mise en œuvre d’un système de protection y compris 

préparation du support, protection des ouvrages attenants et toutes sujétions. Le produit 

altérera le moins possible les diverses teintes des différents matériaux. 

Finition embellissante maçonnerie ; 

Surface structurée granuleuse ; 

Insaponifiable ; 

Haute résistance à l'usure et aux chocs ; 

Lavable et lessivable à l'eau ; 

Le produit est un système d’imprégantion et ne crée pas de formation de film en surface, 

après séchage ; 

Bonne tenue dans le temps et donc pas de décollement dans le temps, ni de risque 

d’écaillage et d’exfoliation ; 

Durcisseur incorporé qui augmente la résistance du support ; 

Laisse respirer le support ; 

Description : 

peinture plastique structurée incolore matte pour intérieur 

Usage : 

finition embellissante sur maçonnerie 

Caractéristiques principales : 

- Surface structurée granuleuse 

- Insaponifiable 

- Respirant 

- Haute résistance à l'usure et aux chocs 

- Lavable et lessivable à l'eau 

- Application aisée 

Données de base : 

- Densité : env. 1,44 g/cm³ 

- Extrait sec : env. 50,7% en volume 

- Sec au toucher : env. 2 heures 

- Recouvrement : env. 16 heures 

- Point d'inflammabilité : n'est pas d'application 

Les données de base sont déterminées à 23°C, 50% H.R. 

Condition du support : 

Supports non traités neutres, secs et nettoyés jusqu'à un support sain. 

Imprégner les supports fortement absorbants (p.ex. béton non traité, cimentage, 

maçonnerie et plafonnage contenant de la chaux) au moyen d’un fixateur. 

- 195 - 

86. SCHILDERENWERK OP BETON 

86.1 Kleurloze vernis 

Omvat : de levering en de plaatsing van een beschermingssysteem, met inbegrip van de 

voorbereiding van de onderlaag, de bescherming van de aangrenzende werken en alle 

bijkomende werkzaamheden. Het product tast de verschillende kleuren van de 

verschillende materialen zo min mogelijk aan. 

Schoonheidsafwerking van het metselwerk ; 

Oppervlakte met korrelige structuur ; 

Onverzeepbaar ; 

Hoge gebruiksweerstand en schokresistent ; 

Met water afwasbaar en kleurecht ; 

Het product is een systeem van doordrenking en veroorzaakt na droging geen vorming van 

een filmlaag op de oppervlakte ; 

Goede houdbaarheid en komt dus met de tijd niet los, noch risico’s op afbladdering of 

afschilfering ; 

Toegevoegde verharder die de weerstand van de onderlaag verhoogt ; 

Laat de onderlaag ademen ; 


Matte, kleurloze plastiek structuurverf voor binnenwerk 

Gebruik : 

schoonheidsafwerking van het metselwerk 

Voornaamste eigenschappen : 

- Oppervlakte met korrelige structuur 

- Onverzeepbaar 

- Ademend 

- Hoge gebruiksweerstand en schokresistent 

- Met water afwasbaar en kleurecht 

- Gemakkelijk aan te brengen 

Basisgegevens : 

- Dichtheid : ongeveer 1,44 g/cm³ 

- Droge uizetting : ongeveer 50,7% in volume 

- Droog bij aanraking : na ongeveer 2 uur 

- Tweede laag : ongeveer na 16 uur 

- Ontvlambaarheid : niet van toepassing 

De basisgegevens zijn vastgelegd bij 23°C, 50% vochtigheidsgraad. 

Toestand van de onderlaag : 

Droge, neutrale niet behandelde onderlagen, die schoongemaakt zijn tot aan een gave 

onderlaag. 

De sterk absorberende onderlagen met een fixeerder doordrenken (bijv. niet behandeld

Afin de permettre la formation du film indispensable (durcissement) il y a lieu de respecter 

les conditions suivantes lors de l'application et du séchage : 

La température ambiante et du support doivent être supérieur à 5°C. 

L'humidité relative de l'air ne peut excéder 90%. 

Application en 2 couches pistolet, rouleau ou brosse 

Diluant recommandé : eau de ville 

(env. 70 cm³/litre de peinture) 

Quantité de diluant : 0-7% en volume 

Pression au pot à : 0,3 - 0,5 MPa (= env. 3-5 atm.) 

Concerne : vernis incolore sur béton restant apparent (escalier, voile…) 


- 196 - 

beton, cementering, metselwerk en plaffonering waar kalk in zit). 

Om de vorming van de (voor verharding) noodzakelijke film toe te laten, is het belangrijk 

om bij het aanbrengen en drogen rekening te houden met de volgende condities : 

Kamertemperatuur en temperatuur van de onderlaag moeten boven de 5°C liggen. 

De relatieve luchtvochtigheid mag niet hoger liggen dan 90%. 

Aanbrengen van 2 lagen, met verfpistool, verfrol of borstel 

Aanbevolen verdunner : leidingwater 

(ongeveer 70 cm³/liter verf) 

Hoeveelheid verdunner : 0-7% in volume 

Druk op de verfpot aan : 0,3 - 0,5 MPa (= ongeveer 3-5 atm.) 

Betreft : kleurloze vernis op beton dat zichtbaar blijft (trap, voorhang…) 

Prijs : FF in FH 

PARTIE 9 - AMENAGEMENT DES ABORDS DEEL 9 - INRICHTING VAN DE DIRECTE OMGEVING 

91. SENTIERS ET ESCALIERS 

91.1 Trottoirs 

Comprend : 

Toutes démarches auprès de la Commune pour renseignements utiles, autorisation 

d'entamer les travaux et obtention du règlement sur la construction et la réparation des 

trottoirs 

Démontage du trottoir existant suivant les règles de l'art et les prescriptions générales 

du poste relatif aux démolitions 

Fourniture, pose de tous matériaux et toutes sujétions pour la réalisation complète du 

trottoir conformément au cahier des charges de la Commune. 


voir cahier des charges de la Commune 

mise à niveau avec la pierre bleue des soupiraux et les aires de trottoir mitoyennes. 

Concerne : la remise en état des trottoirs, après travaux, autour du bâtiment concerné par 

la rénovation. Remise à niveau, ragréage, placement de nouvelles bordures entre les 

zones de trottoirs et les zones en dolomie et remplacement éventuel de dalles ou pavés 

de trottoir endommagés. 


92. Clôtures 

91. VOETPADEN EN TRAPPEN 

91.1 Trottoir 

Omvat: 

Alle stappen bij de Gemeente voor nuttige informatie, inzake de toestemming om met de 

werken te beginnen en het verkrijgen van het reglement over het aanleggen en herstellen 

van trottoirs. 

Het uitbreken van het bestaande trottoir volgens de regels van de kunst en de algemene 

voorschriften van de post met betrekking tot de afbraakwerken. 

De levering en plaatsing van alle materialen en alle bijkomende werkzaamheden om 

het trottoir volledig aan te leggen conform het lastenboek van de Gemeente. 


Zie lastenboek van de gemeente 

Het op gelijke hoogte brengen van de keldergaten en het trottoiroppervlak met arduin. 

Betreft: het herstel van voetpaden, na werken, rond het gebouw dat betrokken is bij de 

renovatie. Vernieuwen, afpleisteren, plaatsen van nieuwe boorden tussen de 

voetpadzones en de dolomietzones en eventueel vervangen van de beschadigde 

voetpadtegels of plaveien. 


92. Omheiningen 

92.1 Poteaux et fils 92.1 Palen en draden

- 197 - 

92.12 Poteaux et fils de clôtures 92.12 Palen en omheiningsdraden 

Ce poste comprend tous les ouvrages nécessaires à l’adaptation de la clôture existante à 

la nouvelle situation projetée (notamment en façades Est et Sud): renforcements, 

compléments de poteaux ou d’éléments de clôtures (grilles assorties aux existantes, 

liaisons, fixations,…). L’ancien portillon en bois est remplacé par un portail composé de 

deux battants, grilles semblables à l’existant et compléments poteaux et grilles fixes. Le 

portail ferme pour un verrou de le sol ( y commpris petit massif en béton de 30 x 30 x 50 

cm et un serrure. Y compris béquilles, ancrages dans le mur, plots de béton, ... 

Le présent poste comprend également l’adaptation du muret existant (côté Est), suite aux 

nouvelles extensions du bâtiment (prolongation, ragréage,…). 

Concerne : adaptations des clôtures et murets existants à la nouvelle situation projetée 


93. TRAVAUX DIVERS D'AMENAGEMENT 

Deze post omvat alle werken die vereist zijn voor het aanpassen van de bestaande 

omheining aan de nieuwe geplande situatie (meer bepaald in de oost- en zuidgevels): 

versterkingen, bijkomende palen of omheiningelementen (hekkens aangepast aan de 

bestaande, verbindingen, bevestigingen,…). Het oude houten poortje wordt vervangen 

door een poort bestaande uit twee vleugels, hekkens gelijkaardig aan de bestaande en 

bijkomende palen en vaste hekkens. De poort sluit met een grendel in de grond (klein 

massief in beton van 30 x 30 x 50 cm en een slot inbegrepen). Krukken, verankering in 

de muur, contactblokken in beton, … inbegrepen. 

Onderhavige post omvat eveneens de aanpassing van het bestaande muurtje 

(oostkant), na de nieuwe uitbreidingen van het gebouw (verlenging, ,…). 

93.6 Cours et terrasses extérieures 93.6 Koeren en buitenterrrassen 

Comprend : 

fourniture, pose, découpe de tous les matériaux (dalles, bordures, sable, gravier, 

mortier, etc...) et toutes sujétions pour la réalisation du revêtement avec pentes vers le 

trottoir ou les zones engazonnées 

fourniture, pose, découpe de tous les matériaux (dalles, plots réglables, etc...) et 

toutes sujétions pour la réalisation du revêtement des terrasses 

ce poste comprend l'enlèvement de tous briquaillons 


l'entrepreneur veillera à ce que la surface de pente soit continue pour une pose 

uniforme des dalles (pente vers le caniveau) 

dalles de béton 100 x 100 x 6 cm et 50 x 100 x 6 cm, masse volumique : 2300 kg/m², 

poids d’une dalle 138 kg, pour l’extérieur 

Coloris au choix du Maître de l’Ouvrage : gris clair, gris moyen, anthracite. Finition : 

lisse. MO se reserve le droit de choisir les trois teintes, pour former soit un damier, soit 

un dessin (labyrinthe…) 

Sous-couches : dalle en béton maigre, tapis drainant, selon les prescriptions du 

fabricant. 

Pose des dalles : (à respecter strictement!) 

Une fois livrées, les dalles doivent être stockées à l’intérieur, à l’abri de la pluie, du 

vent, du gel, du soleil direct et de la condensation. Les dalles ne doivent pas être 

rangées l’une contre l’autre; un espace intercalaire de min. 6 mm entre elles est 

indispensable. 

Pour obtenir une répartition harmonieuse des variations de teinte sur toute la surface 

du sol, les dalles doivent être mélangées aléatoirement. N’utilisez pas de maillet en 

Betreft : Aanpassingen van de bestaande omheiningen en muurtjes aan de nieuwe 

geplande situatie 


93. DIVERSE INRICHTINGSWERKZAAMHEDEN 

Inbegrepen: 

Leveren, plaatsen, uitsnijden van alle materialen (tegels, boorden, zand, grind, 

mortel, enz.) en alle bijkomende werkzaamheden voor het uitvoeren van de 

bedekking met hellingen naar het voetpad en de gazonzones 

Leveren en plaatsen van alle materialen (tegels, regelbare contactblokken, enz…) en 

alle bijkomende werkzaamheden voor de verwezenlijking van de bekledingen van de 

terrassen. 

deze post omvat het wegnemen van al het puin 


de aannemer zorgt dat het hellingsoppervlak mooi doorloopt voor een uniforme 

plaatsing van de tegels (helling naar afvoerkolken) 

betontegels 100 x 100 x 6 cm en 50 x 100 x 6 cm, soortelijke massa: 2300 kg/m², 

gewicht van een tegel 138 kg, voor buiten 

Kleuren naar keuze van de Bouwheer: lichtgrijs, gemiddeld grijs, antraciet. Afwerking: 

glad. De BH behoudt zich het recht voor om de drie tinten te kiezen om, hetzij een 

dambord, hetzij een tekening (doolhof…) te vormen. 

Onderlagen: tegel in mager beton, draineertapijt, volgens de voorschriften van de 

fabrikant. 

Plaatsen van de tegels: (strikt na te leven!) 

Na levering moeten de tegels binnen worden opgeslagen, beschut tegen de regen, 

wind, vorst, direct zonlicht en condensatie. De tegels mogen niet op rijen tegen elkaar 

worden geplaatst, een tussenruimte van min. 6 mm tussen de rijen is onontbeerlijk. 

Om een harmonieuze verdeling te bekomen van de kleurschakeringen over het 

ganse oppervlak van de vloer, moeten de tegels wisselvallig gemengd worden.

ois pour tapoter sur les dalles. En cas d’utilisation de ventouses de levage, il convient 

de veiller à ce qu’elles soient exemptes de poussière et de saletés. Les dalles ne 

doivent pas être mises en place lorsque les températures sont trop basses ou en plein 

soleil! Les dalles de béton ne peuvent être posées que 28 jours après la date de 

production. 

Après la pose des dalles, il est. impératif de laisser les joints ouverts pendant 4 

semaines minimum, afin que la sous-couche puisse sécher entièrement. Durant cette 

période, les dalles de sol ne doivent pas être mouillées exagérément. Afin de réduire le 

risque de taches au sol, la quantité d’eau ajoutée au mélange sera limitée au 

minimum. 

Immédiatement après la pose, les dalles doivent être suffisamment protégées afin de 

limiter le retrait dans le lit de mortier et d’éviter les taches et les dégâts. Il est possible 

que l’on voie transparaître légèrement la trace des écarteurs; cette trace s’estompe au 

fil du temps. 

IMPORTANT: Les dalles en béton réagissent à la chaleur, au froid, à l’humidité… 

C’est la raison pour laquelle il est absolument impératif de respecter strictement les 

consignes de mise en oeuvre. En cas de doute, procédéz à une pose à l’essai et 

évaluez le résultat après 1 semaine. 

Les dalles des terrasses à l’étage sont posées sur plots réglables. Les dimensions des 

dalles peuvent être de 50 x 100 x 6 cm si nécessaire. Modèle de plots à présenter 

préalablement à la mise en œuvre. 

Mortier : 

Les dalles sont posées dans un lit de mortier uniforme (= mortier réparti sur toute la 

surface composé de 1 part ciment pour 3 parts de sable blanc 0/2 – graisse pour 

mortier selon les indications du fabricant.), lui-même coulé sur couche de mélange 

ciment/sable du Rhin propre et lavé, à raison de 250 kg de ciment/m³ de 6 à 7 cm 

d’épaisseur minimale. 

IMPORTANT: La face inférieure des dalles doit être intégralement enduite de colle de 

dalles prescrite par le fournisseur des dalles juste avant la pose dans le lit de mortier. 

Joints : 

Étant donné que les chants des dalles sont légèrement biseautés, un joint de 6 mm est 

recommandé. 

Le béton peut être sensible au phénomène de retraction/dilatation; c’est pourquoi il 

convient de prévoir des joints de dilatation en nombre suffisant. Les joints de dilatation 

sont obturés à l’aide d’un matériau plastique (silicones); les joints normaux le sont à 

l’aide d’un mortier souple approprié. 

Applications extérieures : 

Lors d'une pose sur une sous-couche en béton, il y a lieu, d'abord et avant tout, de mettre 

en place un tapis drainant. Une fois ce tapis installé, on travaille ensuite selon la méthode 

traditionnelle (lit de sable stabilisé frais, mortier et revêtement de sol). La face inférieure 

des dalles doit être intégralement enduite de colle adéquate juste avant la pose. 

- 198 - 

Gebruik geen houten hamer om op de tegels te kloppen. Indien zuignappen voor het 

opheffen worden gebruikt, moet men er over waken dat deze vrij van stof en vuil zijn. 

De tegels mogen niet worden gelegd indien de temperatuur te laag is of in volle zon! 

De betontegels mogen pas 28 dagen na hun productie worden gelegd. 

Na het leggen van de tegels is het imperatief dat de voegen gedurende minimum 4 

weken open blijven opdat de onderlaag volledig zou kunnen drogen. Tijdens deze 

periode mogen de grondtegels niet buitenmate nat worden gemaakt. Om het risico op 

vlekken op de vloer te verminderen, zal de de hoeveelheid water die bij het mengsel 

wordt gevoegd tot een minimum beperkt blijven. Onmiddellijk na het leggen, moeten 

de tegels voldoende beschermd worden om de inkrimping in het mortelbed te 

beperken en vlekken en beschadiging te voorkomen. Het is mogelijk dat men het 

spoor van de haken lichtjes ziet doorschijnen, dit spoor verdwijnt na verloop van tijd. 

BELANGRIJK: De betontegels reageren op warmte, koude, vochtigheid … 

Daarom is het absoluut imperatief dat de instructies voor het leggen strikt worden 

nageleefd. In geval van twijfel kan men overgaan tot een proefleggen en het resultaat 

na 1 week evalueren. 

De tegels voor de terrassen op de verdieping worden op regelbare contactplaten 

gelegd. De afmetingen van de tegels kunnen 50 x 100 x 6 cm bedragen indien nodig. 

Voorbeelden van contactplaten voor te leggen vóór het plaatsen. 

Mortel: 

De tegels worden in een uniform mortelbed gelegd (= mortel verdeeld over het ganse 

oppervlak, bestaande uit 1 deel cement voor 3 delen wit zand 0/2 – mortelvet volgens 

de voorschriften van de fabrikant), dat zelf wordt gegoten op een laag mengsel 

cement/Rijnzand proper en gewassen, a rato van 250 kg cement/m³ met 6 à 7 cm 

minimale dikte. 

BELANGRIJK: het binnenvlak van de tegels moet volledig worden ingewreven met 

tegellijm, voorgeschreven door de leverancier van de tegels, alvorens ze in het 

mortelbed te leggen. 

Voegen: 

Gezien de smalle zijden van de tegels lichtjes afgeschuind zijn, is een voeg van 6 

mm aangeraden. 

Het beton kan gevoelig zijn voor het fenomeen inkrimping/dilatatie; daarom is het 

passend een voldoende aantal dilatatievoegen te voorzien. De dilatatievoegen 

worden gedicht met een plastiek materiaal (silicone); de normale voegen worden 

gedicht met een aangepaste soepele mortel 

Aanbrengingen buiten: 

Bij het leggen van een betonnen onderlaag moet men eerst en vooral een draineertapijt 

leggen. Eens dit tapijt gelegd, werkt men volgens de traditionele manier (gestabiliseerd 

vers zandbed, mortel en grondbekleding). Het ondervlak van de tegels moet volledig 

ingewreven worden met de aangepaste lijm net vóór het leggen. 

Uitvoering: 

Legplan vooraf te leveren


Plan de calepinage préalable à fournir 

pente : 1 cm/m 

Comprend aussi la réalisation du support : sol de fondation compacté, fondation en béton 

maigre voir stabilité, sable rude (0/3) ép : 2cm après compactage, mortier de ciment de 

2cm et dalles ou plots réglables. 

Concerne : Terrasses extérieures (étage, terrasse le long de la façade Sud, accès à 

l’école (voir plans) 


93.7 Bacs à plantes en pierre bleue 

Inclus dans les postes 25.4 et 25.7 

93.8 Elément en béton de soutènement 

Retenue du talus entre le jardin devant la crèche et l’accès à l’école. 

Murs de soutènement pour ajuster les différences de niveau et réaliser les renforcements des 

talus. 

Ces éléments sont produits en béton de haute qualité et armés. 

Pièces en L et de coin : 

Murs de soutènement en L - exemples : 

Hauteur (cm) Longueur pied (cm) Longueur (cm) Poids/pièce 

50 60 100 270 kg 

100 75 100 415 kg 

200 125 100 930 kg 

300 185 100 1633 kg 

Murs de soutènement en coin - exemples : 

Hauteur (cm) Longueur pied (cm) Longueur (cm) Poids/pièce 

75 60 100/100 565 kg 

100 75 100/100 670 kg 

200 125 100/100 1460 kg 

300 185 160/160 3270 kg 

Ils sont conçus pour pouvoir soutenir une surcharge de 1000kg/m² à 4000kg/m². 

Ils sont posés sur un lit se sable compris au présent pose conformément aux prescriptions du 

fabricant. 

Concerne : reprise des terres, entre le jardin devant la crèche et l’entrée de l’école. 


- 199 

- 

helling: 1cm/m 

Omvat eveneens de realisatie van de ondergrond: verdichte funderingsgrond, 

schraalbetonfundering zie stabiliteit, scherp zand (0/3), dikte van 2 cm na verdichting, 

cementmortel van 2 cm en tegels of regelbare contactplaten. 

Betreft: Buitenterrassen (verdieping, terras langs de zuidgevel, toegang tot de school 

(zie plannen) 


93.7 Plantenbakken in arduin 

Begrepen in de posten 25.4 en 25.7 

93.8 Element in steunbeton 

Behouden van de berm tussen de tuin voor de crèche en de schoolingang. 

Steunmuren om de niveauverschillen aan te passen en de versterkingen van de berm uit te 

voeren. 

Deze elementen worden vervaardigd in beton van een hoge kwaliteit en gewapend. 

Stukken in L en hoekstukken: 

Steunmuren in L - voorbeelden: 

Hoogte (cm) Lengte voet (cm) Lengte (cm) Gewicht/stuk 

50 60 100 270 kg 

100 75 100 415 kg 

200 125 100 930 kg 

300 185 100 1633 kg 

Hoeksteunmuren - voorbeelden: 

Hoogte (cm) Lengte voet (cm) Lengte (cm) Gewicht/stuk 

75 60 100/100 565 kg 

100 75 100/100 670 kg 

200 125 100/100 1460 kg 

300 185 160/160 3270 kg 

Zij zijn ontworpen om een overlast van 1000kg/m² à 4000kg/m² te kunnen dragen. 

Zij worden op een zandbed geplaatst, begrepen in onderhavige post overeenkomstig de 

voorschriften van de fabrikant. 

Betreft : heraanleg van de gronden, tussen de tuin voor de crèche en de schoolingang. 

Prijs : ml in FH

93.9 Bancs autour des arbres et bancs isolés 

Ce poste comprend la fourniture et pose de bancs isolés ou d’un ensemble de bancs, 

placés autour d’un arbre. 

Un plan de détail sera fourni avant mise en fabrication. L’ensemble est conçu pour éviter 

tout risque de blessure des enfants. Les angles vifs sont adoucis. 

Structure en acier galvanisé (tubes rectangulaires et cornières), évitant le contact du bois 

avec le sol et avec un minimum d’appuis intermédiaires et éléments d’assise en cèdre, 

identique au bardage décrit au poste 52.2 

Le banc a une forme de U renversé. 

Dimensions de 260 cm à 385 cm de long, 30 cm de large, de 20 à 30 cm de haut. 

La fixation au sol est réalisée par une plaque boulonnée (2 boulons d’acier inoxydable), 

sur deux massifs en béton (inclus dans le présent poste). 

Le poste comprend également les déblais et remblais pour les fondations, les fondations, 

la réalisation du banc et sa fixation. 

Les bois sont poncés pour éviter les échardes et un traitement complémentaires à celui 

décrit au poste 52.2 est appliqué si nécessaire. 

Concerne : la fourniture et pose de bancs isolés ou d’un ensemble de banc autour d’un 

arbre 


93.10 Abords en dolomie 

Le poste concerne l’aménagement des abords en dolomie (façades Nord et Ouest, 

principalement). 


- Les terrassements nécessaires et l’évacuation des déblais ; 

- La fourniture, l’épandage et le compactage des couches suivantes : 

1. couche de fond : pierrailles neuves, propres, en porphyre (granulométrie : 

20/10), avec matériau d’agrégation, sur une épaissuer de 10 cm 

2. couche de dolomie (granulométrie (0-16), sur une épaisseur de 4 cm 

3. couche supérieure de dolomie (granulométrie 0-5), épaisseur 2 cm. Un 

centimètre supplémentaire sera dépose avant la réception définitive. 

Le compactage est réalisé, pour chaque couche mise en œuvre, par un cylindrage par 

rouleau vibrant. 

Concerne : réalisation des aires en dolomie – voir plans 


94. PLANTATIONS 

94.1 Pelouses 

- 200 - 

93.9 Banken rond de bomen en alleenstaande banken 

Deze post omvat de levering en het plaatsen van alleenstaande banken of een groep 

banken rond een boom. 

Een detailplan zal worden geleverd vóór fabricatie. Het geheel is ontworpen om alle 

risico’s op kwetsuren voor de kinderen te vermijden. De hoeken zijn verzacht. 

Structuur in gegalvaniseerd staal (rechthoekige buizen en hoekbeslag), waardoor 

contact van het hout met de grond wordt vermeden met een minimum tussen de steunen 

en de zitelementen in cederhout, identiek aan de gevelbekleding beschreven in post 

52.2 

De bank heeft de vom van een omgekeerde U. 

Afmetingen van 260 cm tot 385 cm lang, 30 cm breed, 20 à 30 cm hoog. 

De bevestiging op de grond wordt uitgevoerd met een vastgeboute plaat (2 bouten in 

roestvrij staal), op twee betonnen sokkels (begrepen in onderhavige post). 

De post omvat eveneens de opruiming en aanaarding voor de funderingen, de uitvoering 

van de banken en hun bevestiging. 

Het hout wordt geschaafd om splinters te vermijden en een bijkomende behandeling aan 

deze beschreven in post 52.2 wordt aangebracht, indien nodig. 

Betreft : de levering en het plaatsen van alleenstaande banken of een reeks banken 

rond een boom 

Prijs : stuk in FH 

93.10 Omgeving in dolomiet 

De post betreft de inrichting van de omgeving in dolomiet (hoofdzakelijk noord- en 

westgevels). 


- De nodige aanaarding en opruiming van puin; 

- De levering, verstrooiing en samenpersen van de volgende lagen: 

1. onderlaag: nieuw steengruis, proper, in porfier (granulometrie: 20/10), met 

samengevoegd materiaal op een dikte van 10 cm 

2. dolomietlaag (granulometrie (0-16), op een dikte van 4 cm 

3. bovenste dolomietlaag (granulometrie 0-5), dikte 2 cm. Een bijkomende 

centimeter zal worden aangebracht vóór de definitieve oplevering. 

Het samenpersen wordt uitgevoerd, voor elke aangebrachte laag, door het walsen met 

een vibrerende rol. 

Betreft : uitvoering van de dolomietplekken – zie plannen 


94. AANPLANTINGEN 

94.1 Grasperken

Se référer au SN/T 80. Ce poste comprend la pose de rouleaux de tapis de gazon au niveau 

des jardins des sections et du jardin de l’entrée. La pelouse est semée, là où la pose de 

rouleaux est impossible.. 

Une première coupe de la pelouse est comprise dans ce poste. 

Concerne : les jardins des sections et abords. 

Prix: FF en QF 

- 201 - 

Verwijzen naar SN/T 80. Deze post omvat het leggen van rollen gazontapijt ter hoogte van 

de afdelingstuinen en de ingangstuin. Het grasperk wordt gezaaid, daar waar de rollen niet 

kunnen worden gelegd. 

Een eerste maaien van het grasperk is begrepen in deze post. 

Betreft de afdelingstuinen en omgeving. 

Prijs: FF in F.H. 

94.2 Plates-bandes et fleurs de talus 94.2 Bloemperken en bermbloemen 

Fourniture et plantations diverses comprenant : 

Plusieurs massifs denses composés de graminées, … en quantité suffisante à aménager 

dans les bacs à plantes en pierre bleue et aux abords (environ 10,78m par 0,86 m). 

Pour mémoire : la fourniture de terre arable nécessaire pour la remise à niveau du sol est 

comprise dans le poste 16.2. 

Implantation de trois types de graminées dans chaque bac sur 3m 60 de long chacune. La 

stippa pennata étant la moins haute sera implantée au centre du bac entre les 

pennisetums d’un côté et les panicums de l’autre. 

a. Stipa pennata [L.] Stipa penné synomyme:Stipa joannis [Celak.] 

QUANTITE =7 par bac à planter tout les 50 cm soit 21 stippa pennata 

CARACTÈRES GÉNÉRAUX: 

Type de plante: Vivace 

Autre caractéristique: Graminée 

Zone climatique: méditerranéenne 

Pays d'origine: Balkans, Burma, Caucase, Asie centrale, Basssin méditerranéen, Nordouest 

Chine, Tibet, Turquie 

Nom allemand: Zierliches Federgras 

Nom anglais: Feather Grass 

Nom français: Stipa penné 

Famille:Poaceae 

PORT: 

Hauteur:0,2 à 0,7 m 

Largeur:0,6 m 

Vitesse de croissance: normale 

Attributs du port: lâche, fin 

Port arbustif: dressé, retombant 

Formes des vivaces: en touffe 

FEUILLE: 

Couleur de la feuille: vert 

Persistance des feuilles: caduques 

Limbe: linéaire 

FLEURS: 

Epoque de floraison: début juin à fin juill. 

Levering en diverse aanplantingen houdende: 

Verschillende dichte perken samengesteld uit grasachtige planten, … in voldoende 

hoeveelheid aan te planten in arduinen plantenbakken en rond de boorden (ongeveer 

10,78m op 0,86 m). 

Ter herinnering: de levering van de teelaarde die nodig is voor de ophoging van de grond 

is inbegrepen in post 16.2. 

Planten van drie soorten grasachtige planten in elke bak op 3m 60 lengte elk. De stippa 

pennata die de minst hoge is zal worden geplant in het midden van de bak tussen de 

pennisetums langs een kant en de panicums langs de andere. 

a. Stipa pennata [L.] geveerde stipa synoniem: Stipa joannis [Celak.] 

HOEVEELHEID =7 per bak te planten om de 50 cm hetzij 21 stippa pennata 

ALGEMENE KENMERKEN: 

Soort plant: overjarig 

Andere eigenschap: grasachtig 

Klimaatzone: mediteraan 

Land van oorsprong: Balkan, Burma, Kaukasus, Centraal Azië, Middelandse Zeebekken, 

Noord-West China, Tibet, Turkije 

Duitse naam: Zierliches Federgras 

Engelse naam: Feather Grass 

Franse naam: Stipa penné 

Famillie: Poaceae 

VOORKOMEN: 

Hoogte: 0,2 à 0,7 m 

Breedte: 0,6 m 

Groeiritme: normaal 

Karkteristieken: slap, fijn 

Struikvoorkomen: rechtop, afhangend 

Vormen van de overjarige planten: in bosjes 

BLAD: 

Kleur van het blad: groen 

Duurzaamheid van de bladeren: bladeren vallen af 

Bladschijf: lineair

Couleur des fleurs: blanc 

CONDITIONS LOCALES: 

Epoque de floraison: début juin à fin juill. 

Humidité du sol: extrêmement sec 

Température: chaud 

CARACTÉRISTIQUES LOCALES: 

Origine: indigène 

Rusticité: généralement rustique 

Appréciation: bonne forme sauvage 

Sociabilité: I (isolé ou petits groupes) 

Sel d'épandage: sensible 

b. Pennisetum alopecuroides [(L.) Spreng.] Pennisétum Synomyme: 

-> Pennisetum compressum [R. Br.] 

-> Pennisetum japonicum [Trin.] 

-> Pennisetum purpurascens [(Thunb.) Kuntze] 

QUANTITE= 7 par bac à planter tout les 50 cm soit ; 

21 Pennisetum au total . 


Type de plante: Vivace 

Autre caractéristique: Graminée 

Zone climatique: subtropicale 

Pays d'origine: Australie, Chine, Est Asie, Mandschourie, Sud Chine 

Nom allemand: Australisches Federborstengras 

Nom anglais: Chinese Fountain Grass 

Nom français Pennisétum 

Famille: Poaceae 

PORT: 

Hauteur: 0,5 à 0,7 m 

Largeur: 1 m 

Vitesse de croissance: assez rapide 

Port général de la plante: hémisphérique 

Attributs du port: large, arqué, dense 

Port arbustif: buissonnant, retombant 

Formes des vivaces: en touffe 

FEUILLE: 

Couleur de la feuille: vert; gris 

Coloration automnale: jaune 


Limbe: linéaire 

FLEURS: 

- 202 - 

BLOEMEN: 

Bloeiperiode: begin juni tot eind juli. 

Kleur van de bloemen: wit 


Bloeiperiode: begin juni tot eind juli. 

Vochtigheid van de grond: uiterst droog 

Temperatuur: warm 

PLAATSELIJKE KENMERKEN: 

Oorsprong: inheems 

Robuustheid: algemeen robuust 

Beoordeling: goede wildvorm 

Verbandvorming: I (alleenstaand of in kleine groepjes) 

Strooizout: gevoelig 

b. Pennisetum alopecuroides [(L.) Spreng.] Pennisetum Synoniem: 

-> Pennisetum compressum [R. Br.] 

-> Pennisetum japonicum [Trin.] 

-> Pennisetum purpurascens [(Thunb.) Kuntze] 

HOEVEELHEID= 7 per bak te planten om de 50 cm hetzij; 

21 Pennisetum in totaal. 


Soort plant: Overjarig 

Andere eigenschap: grasachtig 

Klimaatzone: subtropicaal 

Land van oorsprong: Australië, China, Oost-Azië, Mansjoerije, Zuid-China 

Duitse naam: Australisches Federborstengras 

Engelse naam: Chinese Fountain Grass 

Franse naam: Pennisétum 

Famillie: Poaceae 

VOORKOMEN: 

Hoogte: 0,5 à 0,7 m 

Breedte: 1 m 

Groeiritme: tamelijk snel 

Algemeen voorkomen van de plant: halfbolvorming 

kenmerken van het voorkomen: breed, bolvormig, dicht 

Struikvoorkomen: struikachtig, afhangend. 

Vormen van de overjarige planten: in bosjes 

BLAD: 

Kleur van het blad: groen; grijs 

Herfstkleur: geel 

Duurzaamheid van de bladeren: bladeren vallen af 

Bladschijf: lineair 

BLOEMEN:

Epoque de floraison: fin août à fin oct. 

Couleur des fleurs: brun; rouge; rose 


Epoque de floraison:fin août à fin oct. 

Apparition des feuilles: début avril à mi-avril 

Humidité du sol: frais à humide 

Température: chaud 


Origine: exotique 

Rusticité: généralement rustique 

Appréciation: très bon cultivar 

Sociabilité: I (isolé ou petits groupes) 

c. Panicum virgatum ‘Rehbraun’ 

QUANTITE = 6 tout les 60 cm ; 

Soit 24 panicums au total. 

Famille : Poacées 

Le Panicum virgatum ‘Rehbraun’ se présente sous la forme de touffes dressées aux 

belles couleurs automnales. Son feuillage vert sombre devient rouge ou pourpre à 

l’automne. En fin d’été, apparaissent des épillets de petites fleurs brun vert. 

Les Panicum aiment le plein soleil et ont besoin d’un sol moyennement fertile, de 

préférence frais mais s’adapte bien en sol sec. (...) 

CARACTÉRISTIQUES 

Hauteur à maturité : 0,9 m 

Zones climatiques France : méditerranéen, océanique, moyen, continental 

Rusticité : rustique 

Composition du sol : normal, argileux, calcaire, sableux, terre de bruyère, riche en humus 

PH du sol : neutre, acide, alcalin 

Humidité du sol : normal, sec, humide 

Exposition : soleil, mi-ombre, ombre 

Concerne : graminées dans les bacs en pierre bleue 


94.3 Arbres 

Généralités voir 94.3 du SNT 80. 

Y compris fourniture d’une membrane en périphérie de la fosse, permettant de contrôler le 

développement racinaire, afin d’éviter les détériorations aux ouvrages alentours. Cette 

membrane s’enfonce dans le sol sur minimum 1 m et se prolonge sur environ 20 cm sur les 

dalles en béton décrites au poste 93.6 

Plantation de cinq arbres (voir plans): 

- 203 - 

Bloeiperiode: eind augustus tot eind oktober. 

Kleur van de bloemen: bruin; rood; roze 


Bloeiperiode: eind augustus tot eind oktober. 

Verschijning van de bladeren: begin april tot midden-april 

Vochtigheid van de grond: vers tot vochtig 

Temperatuur: warm 


Oorsprong: exotisch 

Robuustheid: algemeen robuust 

Beoordeling: erg goed cultiveerbaar 

Verbandvorming: I (alleenstaand of in kleine groepjes) 

c. Panicum virgatum ‘Rehbraun’ 

HOEVEELHEID = 6 om de 60 cm ; 

Hetzij 24 panicums in totaal. 

Famillie: Poaceas 

Het Panicum virgatum ‘Rehbraun’ komt voor als een bosje in mooie herfstkleuren. De 

donkergroene bladeren worden rood of purper in de herfst. Op het einde van de zomer 

verschijnen aartjes met kleine bruin groene bloempjes. 

De Panicum houden van volle zon en hebben een middelmatig vruchtbare grond nodig, 

bij voorkeur vers maar ze passen zicht goed aan in een droge grond. 

KENMERKEN 

Hoogte in volle bloei: 0,9 m 

Klimaatzones in Frankrijk: mediterraan, oceanisch, centraal, continentaal 

Robuustheid : robuust 

Samenstelling van de grond: normaal, kleiachtig, kalkachtig, zandachtig, heidegrond, rijk 

aan humus 

PH van de grond : neutraal, zuur, alkaloïde 

Vochtigheid van de grond: normaal, droog, vochtig 

Blootstelling: zon, half-schaduw, schaduw. 

Betreft : grasachtige in arduinen bakken 


94.3 Bomen 

Algemeenheden zie 94.3 van SNT 80. 

Inbegrepen levering van een randmembraan voor de kuil, dat de controle op de 

wortelontwikkeling toelaat, om schade aan de omringende werkstukken te voorkomen. Dit 

membraan wordt in de grond gedrukt op minimum 1m en gaat ongeveer 20 cm verder op de 

betontegels, beschreven in post 93.6. 

Planten van vijf bomen (zie plannen):

A. Arbre en façade SUD dans le patio : Carpinus betulus 'Purpurea' ou Charme 

commun 'Purpurea' 

Quantité : 1 

3X transpl. 

20-25 de circonférence. 

6-8 de diamètre. 


Type de plante: Arbre 

Autre caractéristique: ligneux feuillu 

Zone climatique: tempérée 

Nom allemand: Hainbuche 'Purpurea' 

Nom français: Charme commun 'Purpurea' 

Famille: Betulaceae 

PORT: 

Hauteur:15 à 25 m 

Largeur:4 à 8 m 

Vitesse de croissance:lente 

Attributs du port: dense 

Port arbustif: dressé 

FEUILLE: 

Couleur de la feuille:vert; rouge 

Coloration automnale:jaune; brun 

Persistance des feuilles:caduques 

Longueur des feuilles:4 à 12 cm 

Limbe: ovoïde 

FLEURS: 

Epoque de floraison:début avril à fin mai 

Couleur des fleurs: vert; secondaire: jaune 

FRUITS: 

Couleur du fruit:olive 

AUTRES PARTIES DE LA PLANTE: 

Ecorce jeune:gris; secondaire: noir 

Ecorce vieille:noir; subordonné: gris 

Ecorce du tronc:glabre: gris foncé 

EXIGENCES DE MILIEU GÉNÉRALES: 

Lumière: soleil à ombragé 

Humidité du sol: sec à humide 

Eau stagnante: sensible 

Structure (sol): lourd (ferme) à meuble 

Profondeur (sol): moyen à profond 

Taux d'humus: moyen à important 

PH:5.5 (moyennement acide) à 8.0 (alcalin) 

Eléments nutritifs (sol ): normal à riche 


- 204 - 

A. Boom aan de ZUIDgevel in de patio: Carpinus betulus 'Purpurea' Purperen 

haagbeuk 

Hoeveelheid: 1 

3X verpl. 

20-25 omtrek. 

6-8 diameter. 


Soort plant: boom 

Andere eigenschap: dichtbebladerd houtachtige 

Klimaatzone: gematigd 

Duitse naam: Hainbuche 'Purpurea' 

Franse naam: Charme commun 'Purpurea' 

Famillie: Betulaceae 

VOORKOMEN: 

Hoogte:15 à 25 m 

Breedte: 4 à 8 m 

Groeiritme: traag 

Kenmerken van het voorkomen: dicht 

Struikvoorkomen: rechtop 

BLAD: 

Kleur van het blad: groen; rood 

Herfstkleur: geel; bruin 

Duurzaamheid van de bladeren: verliest zijn bladeren 

Lengte van de bladeren: 4 à 12 cm 

Bladschijf: ovaal 

BLOEMEN: 

Bloeiperiode: begin april tot eind mei 

Kleur van de bloemen: groen; secundaire: geel 

VRUCHTEN: 

Kleur van de vrucht: olijfkleurig 

ANDERE DELEN VAN DE PLANT: 

Jonge schors: grijs; secundaire: zwart 

Oude schors: zwart; onderliggende: grijs 

Schors van de stam: glad: donker grijs 

ALGEMENE EISEN VOOR DE OMGEVING: 

Licht: zonnig tot overschaduwd 

Vochtigheid van de grond: droog tot vochtig 

Stagnerend water: gevoelig 

Structuur (grond): zwaar (vast) tot mul 

Diepte (grond): gemiddeld tot diep 

Humusgehalte: gemiddeld tot belangrijk 

PH:5.5 (gemiddeld zuur) tot 8.0 (alkalisch) 

Voedingselementen (grond ): normaal tot rijk 

ALGEMENE VOORWAARDEN:

Epoque de floraison: début avril à fin mai 

Apparition des feuilles: début mai à fin mai 

Humidité du sol: sec à humide 

Température: chaud à frais 

B Arbre en fosse côté rue : Magnolia grandiflora 'Galissonière' ou Magnolia à 

grandes fleurs var. grandiflora 'Galiss 

Quantité : 1 

200-250 de hauteur 


Type de plante:Arbre 

Autre caractéristique: Ligneux feuillu 

Zone climatique: tempérée, subméditerranéenne, méditerranéenne 

Nom allemand: Immergrüne Magnolie 

Nom français: Magnolia à grandes fleurs var. grandiflora 'Galiss 

Famille: Magnoliaceae 

PORT: 

Hauteur:10 à 20 m 

Port général de la plante: conique 

Attributs du port: raide 

Port arbustif: dressé 

FEUILLE: 

Couleur de la feuille: vert foncé 

Persistance des feuilles: persistantes 

Longueur des feuilles: 12 à 20 cm 

Limbe: elliptique, ovoïde 

FLEURS: 

Epoque de floraison: début mai à fin août 

Couleur des fleurs: blanc foncé 

Taille de la fleur: 20 à 30 cm 

FRUITS: 

Couleur du fruit: lilas 

Forme du fruit: plat, circulaire, en forme d'aile 


Ecorce jeune: pubescente:brun 

Ecorce vieille: gris; subordonné: gris 

Couleur des bourgeons: brun 


Lumière: soleil à légèrement ombragé 


Structure (sol): normal à meuble 

Profondeur (sol): superficiel à très profond 

Compactage: sensible 

Taux d'humus: moyen à important 

- 205 - 


Verschijnen van de bladeren: begin mei tot eind mei 

Vochtigheid van de grond: droog tot vochtig 

Temperatuur: warm tot fris 

B Boom in kuil straatkant: Magnolia grandiflora 'Galissonière' (Wintergroene 

beverboom) of Magnolia met grote bloemen var. grandiflora 'Galiss 


200-250 hoog 



Andere eigenschap: dichtbebladerd houtachtige 

klimaatzone: gematigd, mediterraan 

Duitse naam: Immergrüne Magnolie 

Franse naam: Magnolia à grandes fleurs var. grandiflora 'Galiss 

Famillie: Magnoliaceae 

VOORKOMEN: 

Hoogte: 10 à 20 m 

Algemeen voorkomen van de plant: kegelvormig 

Kenmerken van het voorkomen: stijf 

struikvoorkomen: rechtop 

BLAD: 

Kleur van het blad: donkergroen 

Duurzaamheid van de bladeren: hardnekkig 


Bladschijf: elliptisch, ovaal 

BLOEMEN: 

Bloeiperiode: begin mei tot eind augustus 

Kleur van de bloemen: diepwit 

Grootte van de bloemen: 20 à 30 cm 

VRUCHTEN: 

Kleur van de vrucht: lila 

Vorm van de vrucht: plat, rond, in vleugelvorm 


Jonge schors: pubescent: bruin 

Oude schors: grijs; onderliggende: grijs 

Kleur van de bloesems: bruin 


Licht: zonnig tot lichtjes overschaduwd 


Structuur (grond): normaal tot mul 

Diepte (grond): oppervlakkig tot erg diep 

Grondverdichting: gevoelig 

Humusgehalte: gemiddeld tot belangrijk

PH: 5.0 (acide) à 7.5 (moyennement alcalin) 

Eléments nutritifs (sol): normal à riche 


Origine: horticole 

Rusticité: protection des tiges et des racines nécessaire 

Froids tardifs: sensible 

C Arbres en pleine terre : 

C1 : Liriodendron tulipifera [L.] ou Tulipier de Virginie 

Quantité: 2 



Autre carctéristique: Ligneux feuillu 

Zone climatique: tempérée, subméditerranéenne 

Pays d'origine: Est Amérique du Nord, Ouest Amérique du Nord 

Nom allemand: Amerikanischer Tulpenbaum 

Nom anglais: Tulip Tree 

Nom français: Tulipier de Virginie 

Famille: Magnoliaceae 

PORT: 

Hauteur: 10 à 15 m 

Largeur: 5 à 8 m 

Vitesse de croissance: assez rapide 

Port général de la plante: ovoïde, arrondi, à large couronne 

Attributs du port: large, grossier, irrégulier 

Port arbustif: étalé 

Formes des couronnes: couronne ouverte, tronc unique (axe) 

FEUILLE: 

Couleur de la feuille: vert clair; face inférieure: bleu; face inférieure: vert 

Coloration automnale: jaune lumineux; secondaire: brun clair 



Limbe: forme particulière 

FLEURS: 

Epoque de floraison: début juin à fin juin 

Couleur des fleurs: jaune; centre: orange 

Taille de la fleur: 4 à 5 cm 

FRUITS: 

Couleur du fruit: lilas 

Forme du fruit: plat, circulaire, en forme d'aile 


Ecorce jeune: pubescente: vert 

Ecorce vieille: luisante: brun 

Ecorce du tronc: crevassée en long: brun 

- 206 - 

PH: 5.0 (zuur) à 7.5 (gemiddeld alkalisch) 

Voedingselementen (grond): normaal tot rijk 


Oorsprong: tuinbouw 

Robuustheid: stengels en wortels moeten beschermd worden 

Late kou: gevoelig 

C Bomen in volle aarde: 

C1: Liriodendron tulipifera [L.] of Tulpenboom van Virginia 




Ander kenmerk: dichtbebladerd houtachtige 

klimaatzone: gematigd; submediterraan 

land van oorsprong: Oost-Noord-Amerika, West-Noord-Amerika 

Duitse naam: Amerikanischer Tulpenbaum 

Engelse naam: Tulip Tree 

Franse naam: Tulipier de Virginie 

Famillie: Magnoliaceae 

VOORKOMEN: 



Groeiritme: eerder snel 

Algemeen voorkomen van de plant: ovaal, afgrond met brede kruin 

Kenmerken van het voorkomen: breed, ruw, onregelmatig 

Struikvoorkomen: gespreid 

Vorm van de kruinen: open kruin, enkele stam (as) 

BLAD: 

Kleur van het blad: lichtgroen, blauw, onderkant: blauw, onderkant: groen 

Herfstkleur: lichtend geel, secundaire: lichtbruin 

Duurzaamheid van de bladeren: vallen af 


Bladschijf: bijzondere vorm 

BLOEMEN: 

Bloeiperiode: begin juni tot eind juni 

Kleur van de bloemen: geel; midden: oranje 

Grootte van de bloemen: 4 à 5 cm 

VRUCHTEN: 

Kleur van de vrucht: lila 

Vorm van de vrucht: plat, rond, in vleugelvorm 


Jonge schors: pubescent: groen 

Oude schors: glanzend: bruin 

Schors van de stam: in de lengte gebarsten: bruin


Lumière: plein soleil à faiblement ensoleillé 




Profondeur (sol):profond à très profond 


Taux d'humus: moyen 

pH: 5.5 (moyennement acide) à 7.5 (moyennement alcalin) 



Epoque de floraison: début juin à fin juin 


Température: chaud à normal 

C.2 : Arbre « boule » : Acer japonicum 'Aconitifolium' ou Erable du Japon 

'Aconitifolium' 

Quantité : 1 

Hauteur : 80-100 



Autre caractéristique: Ligneux feuillu 

Zone climatique: tempérée 

Nom allemand: Eisenhutblättriger Ahorn 

Nom français: Erable du Japon 'Aconitifolium' 

Famille: Aceraceae 

PORT: 

Hauteur: 3 à 5 m 

Largeur: 3 à 4 m 

Port général de la plante: à large couronne 

Attributs du port: large, lâche 

Port arbustif: buissonnant, dressé, étalé 

FEUILLE: 

Couleur de la feuille: vert foncé 

Coloration automnale: rouge lumineux; secondaire: orange 



FLEURS: 


Couleur des fleurs: pourpre; étamines: jaune 

FRUITS: 

Couleur du fruit: rouge 

Forme du fruit: en forme d'aile 


Lumière: soleil 

- 207 - 


Licht: volle zon tot zwakke zon 




Diepte (grond):diep tot erg diep 


Humusgehalte: middelmatig 

pH: 5.5 (gemiddeld zuur) tot 7.5 (gemiddeld alkalisch) 



Bloeiperiode: begin juni tot eind juni 


temperatuur: warm tot normaal 

C.2: Boom “bol”: Acer japonicum 'Aconitifolium' of Japanse esdoorn 

'Aconitifolium' 


Hoogte: 80-100 



Ander kenmerk: dichtbebladerd houtachtige 

klimaatzone: gematigd 

Duitse naam: Eisenhutblättriger Ahorn 

Franse naam: Erable du Japon 'Aconitifolium' 

Famillie: Aceraceae 

VOORKOMEN: 



Algemeen voorkomen van de plant: met brede kruin 

Eigenschappen van het voorkomen: breed, los 

Struikvoorkomen: struikgewas, rechtop, gespreid 

BLAD: 

Kleur van het blad: donkergroen 

Herfstkleur: lichtend rood; secundaire: oranje 

Duurzaamheid van de bladeren: vallen af 

Breedte van de bladeren: 8 à 14 cm 

BLOEMEN: 


Kleur van de bloemen: purper; meeldraad: geel 

VRUCHTEN: 

Kleur van de vrucht: rood 

Vorm van de vrucht: vleugelvorm 

ALGEMENE EISEN VOOR DE OMGEVING:





Taux d'humus: important 

PH:5.5 (moyennement acide) à 6.5 (neutre) 




Chute ou disparition des feuilles: mi-sept. à fin oct. 


Température: très chaud à chaud 

Concerne: arbres en fosse et en pleine terre. Voir plans 


- 208 - 

licht: zon 

vochtigheid van de grond: fris tot vochtig 




Humusgehalte: belangrijk 

PH:5.5 (gemiddeld zuur) à 6.5 (neutraal) 




Val of verdwijning van de bladeren: miden-september tot eind oktober. 

Vochtigheid van de grond: fris tot vochtig 

Temperatuur: erg warm tot warm 

Betreft : bomen in kuilen en in volle aarde. Zie plannen 

Prijs: stuk in F.H.

PARTIE 10 – MOBILIERS DIVERS 

10.1 Panneaux isolants de la chambre froide 

- 209 - 

Les panneaux isolants ISO 10 sont employés pour un assemblage rapide et faciles des 

chambres froides ou des chambres de congélation, avec des températures jusqu’à -25°C. 

Ils sont complètement interchangeables. 

Le système de fermeture est à double action : accrocher et resserrer. 

Les panneaux sont munis d’un joint compressible. Tous ces élémnts contribuent à garantir 

l’étanchéité la plus parfaite lors du montage. 

En plaçant un panneau dans un panneau spécial en T, on obtient une chambre combinée 

avec une partie congélation et chambre froide. 

Les possibilités d’emploi des panneaux isolants ISO 10 sont principalement la conservation 

de toutes sortes d’aliments. 

-Epaisseur : 100 mm 

- Dimensions : Largeur = 300, 600, 900 et 1200 mm 

- Aspect : Surface lisse 

- Revêtement : * tôle en acier galvanisé, laqué blanc (RAL 9002), avec film de protection. 

* Epaisseur : 0.63 mm 

* Laque : laque polyester, 25 microns 

* Qualité alimentaire 

* Charge admissible : max 500 Kg sur 4 roues, max 3000 kg/m² de charge 

statique 

- Isolation : * en mousse rigide de polyuréthane 

* densité : 40 kg/m³ 

* Valeur K= 0,213 W/m²K 

* Valeur Lambda : 0.0213 W/mK 

* sans CFC 

- Poids : 14,5 kg/m² 

- Application : pour chambre froide positive ainsi que pour chambre froide négative jusqu’à -25 

°C 

- Poteaux d’angles : en PVC, injectés de polyuréthane, avec film de protection. Dimensions : 

100 x 100 mm. 

Y compris étagères de rangements : 

- Rayonnages modulaires composés d’échelles et longerons, réglables en hauteur en 

aluminium anodisé à profil carré ; 

- 4 niveaux de clayettes rigides facilement amovibles en polyéthylène 

- Charge admise : environ 100 kg/m par niveau 

- Résistance au froid jusqu’à -20 °C 

- Accessibilité totale des 2 côtés (pas de croisillons) 

- Nettoyage aisé grâce aux éléments des clayettes amovibles (lavables en machines) 

- Des récipients gastronomes peuvent être stockés directement sur les longerons horizontaux 

DEEL 10 – DIVERS MEUBILAIR 

10.1 Isolatiepanelen van de koelkamer 

De isolatiepanelen ISO 10 worden gebruikt voor een snelle en gemakkelijke assemblage 

van de koel- of vrieskamers, met temperaturen tot -25°C. 

Zij zijn volledig verwisselbaar. 

Het sluitingssysteem is met dubbele actie: ophangen en aandraaien 

De panelen zijn voorzien van een samendrukbare verbinding. Al deze elementen dragen 

bij om een perfecte dichtheid te garanderen bij het monteren. 

Door een paneel in een speciaal paneel in T te plaatsen, bekomt men een gecombineerde 

kamer met een vriesdeel en een koelkamer. 

De gebruiksmogelijkheden van de isolatiepanelen ISO 10 zijn hoofdzakelijk het bewaren 

van alle soorten voedingswaren. 

-Dikte: 100 mm 

- Afmetingen: breedte = 300, 600, 900 en 1200 mm 

- Aspect: glad oppervlak 

- Bekleding: * gegalvaniseerde stalen plaatijzer, wit gelakt (RAL 9002), met 

besschermingsvlies. 

* * Dikte: 0.63 mm 

* Lak : polyesterlak, 25 microns 

* Voedingskwaliteit 

* Toegelaten last: max 500 Kg op 4 wielen, max 3000 kg/m² statische last 

- Isolatie : * in stijf polyeruthaanschuim 

* dichtheid: 40 kg/m³ 

* Waarde K= 0,213 W/m²K 

* Lambdawaarde: 0.0213 W/mK 

* Zonder CFC 

- Gewicht: 14,5 kg/m² 

- Toepassing: voor positieve koelkamer alsmede negatieve koelkamer tot -25 °C 

- Hoekpalen: in PVC, ingespoten met polyeruthaan, met beschermingsvlies. Afmetingen: 

100 x 100 mm. 

Opbergrekken inbegrepen: 

- modulaire rekken bestaande uit ladders en langsliggers, regelbaar in de hoogte in 

geanodiseerd aluminium met vierkant profiel; 

- 4 niveau’s stijve, gemakkelijk te verwijderen roosters in polythyleen 

- Toegelaten last: ongeveer 100 kg/m per niveau 

- Koudeweerstand tot -20 °C 

- Volledig toegankelijk langs beide kanten (geen kruisbeuken) 

- Gemakkelijk schoon te maken dankzij de uitneembare roosterelementen (machine 

afwasbaar) 

- de gastronomische potten kunnen onmiddellijk op de horizontale langsliggers worden

- 210 - 

sans l’aide de clayettes 

- possibilités de montage en « L », « U », « T » et « X ». 

-Retour d’angle sur toute la profondeur sans échelles procurant un espace de rangement 

maximal 

- les étagères sont agréées NF-Hygiène alimentaire. 

geplaatst, zonder gebruik te maken van de roosters 

- mogelijkheden om te monteren in “L”, “U”, “T “ en ”X”. 

-uitspringende hoeken over de ganse diepte zonder ladders om een maximale 

opbergruimte te bekomen. 

- de rekken zijn NF-Voedingshygiëne goedgekeurd. 

Concerne : panneaux isolants et étagères de la chambre froide ( L0076 -01/12) 

Betreft : isolatiepanelen en rekken voor de koelkamer ( L0076 -01/12) 


Prijs : FF in F.H.




AANWEZIG: 










---------------- 


Openbare werken (3de Directie) – Wegbekledingen-Rilolen-Beplantingen: Overheidsopdracht van werken 

nr 2010-080. Niet-gesubsidieerd programma 2010. Werken van heraanleg van stoepen van verscheidene 

openbare wegen gelegen op het grondgebied van de gemeente Elsene. (De straten Antoine Labarre, 

Alphonse De Witte, Victor Greyson, Géo Bernier, Burgemeester, Brillat Savarin, Lesbroussart, Schepenen, 

Sint-Bonifaas, en Vrede). Openbare aanbesteding. Belgische bekendmaking. Opdracht met prijsborderel. 

Bijzonder Bestek 3/REP/16/2010. Plannen. Beschrijvende meetstaat. Geraamde meetstaat. Veiligheidsgezondheidsplan. 

Vastleggen van de voorwaarden van de opdracht. Geraamde uitgave: 3.500.000,00 EUR 

BTWI. (21 %). Goedkeuring. 

DE RAAD, 

----------------------------------- 


diensten evenals de besluiten die ter uitvoering van deze wet genomen zijn; 

Gelet op de Nieuwe gemeentewet ; 

Overwegende, de zeer slechte staat van de bekledingen van de stoepen van de verscheidene openbare 

wegen, te wijten aan de ouderdom, de vele tussenkomsten van de concessiemaatschappijen en openbare 

besturen, het vandalisme, de toevallige beschadigingen, het wild parkeren, enz...; 

Overwegende, dat deze situatie niet comfortabel is en het risico op ongevallen vermeerdert voor de 

verscheidene gebruikers van de wegenis; 

Overwegende, dat het bijgevolg wenselijk is het omvangrijke programma van herprofilering en renovatie van 

de stoepen van het Elsense wegennet dat sinds enkele jaren aan de gang is, voort te zetten; 

Aangezien het Antoine Labarre, Alphonse De Witte, Victor Greyson, Géo Bernier, Burgemeester, Brillat 

Savarin, Lesbroussart, Schepenen, Sint-Bonifaas, en Vrede van dit programma; 

Overwegende, dat deze openbare wegen dienen te worden geherprofileerd, primo om er een leefbaar 

evenwicht te creëren tussen de verschillende gebruikers van het openbaar domein en meer in het bijzonder 

voor de zogeheten “zwakke weggebruikers” zoals de voetgangers en de fietsers en secundo om het 

parkeren en het wegverkeer te herorganiseren; 

Overwegende dat een openbare opdracht moet voorzien worden voo het niet-gesubsidieerd progrmma 

2010 voor de heraanleg van de stoepen van verschillende openbare wegen gelegen op het grondgebied van 

de germeente Elsene, (De straten Antoine Labarre, Alphonse De Witte, Victor Greyson, Géo Bernier, 

Burgemeester, Brillat Savarin, Lesbroussart, Schepenen, Sint-Bonifaas, en Vrede); 

Overwegende dat het geraamde bedrag van de werken 2.892.561,98 EUR ZBTW bedraagt hetzij 

3.500.000,00 EUR BTWI (21 %); 

Overwegende dat de opdracht met prijslijst zal gebeuren via een openbare aanbesteding;

- 2 - 

Overwegende dat de opdracht onderworpen is aan de belgische bekendmaking; 

Gelet op het bijzonder bestek nr 3/REP/16/2010, de plannen 908, 909 A, 910 B, 1168 A en de samenvattende 

en geschatte meetstaat die de nieuwe aanneming van herprofilering van de stoepen van het niet gesubsidieerd 

programma 2010 zullen beheren; 

Gelet op het algemene veiligheids- en gezondheidsplan opgesteld door de door de Gemeente aangewezen 

veiligheids-gezondheidscoördinator zijnde het coördinatiebureau voor veiligheid-gezondheid Belor ; 

Gelet op de prijsherzieningsmodaliteiten van de huidige overheidsopdracht, teneinde rekening te houden 

met de fluctualties van de loontarieven van het arbeidspersoneel actief op de werf, met de erop betrekking 

hebbende sociale lasten en verzekeringen en met de maandelijkse index berekend op basis van het jaarlijks 

verbruik van de voornaamste materialen en stoffen door de binnenlandse bouwindustrie, aanwezig in het 

bijzonder bestek 3/REP/16/2010; 

Overwegende, dat teneinde de uitgave te dekken te wijten aan de bovenvermelde herziening, de 

veronderstelde hoeveelheden van de beschrijvende en de geraamde meetstaat met tien percent verhoogd 

werden ; 

Overwegende, dat de wet van 3 december 2005 onlangs werd gewijzigd door de programmawet van 

22 december 2008 en dat vanaf heden werken van openbaar nut in het openbare domein die gefactureerd 

worden vanaf 1 januari 2010 en/of opdrachten die nog niet werden betekend op 1 januari 2009 geen aanleiding 

geven tot een bijdrage tot het Participatiefonds; 

Overwegende, dat het dus niet nodig is voor de huidige opdracht de betaling van een bijdrage te voorzien; 

Overwegende dat krachtens de Wet van 23 december 2009 en het Koninklijk Besluit van 10 februari 2010 

van toepassing op 25 februari 2010 die een nieuw boek invert m.b.t. de motivatie, de informatie en de 

manieren tot beroep in de Wet van 24 december 1993 betreffende de openbare opdrachten en bepaalde 

opdrachten van werken, leveringen en diensten, zal huidige opdracht onderworpen zijn aan artikel 65/11 van 

deze wet daar zijn bedrag ligt hoger dan de helft van het bedrag vastgelegd voor de europese 

bekendmaking (4.845.000,00 EUR ZBTW : 2 = 2.422.500,00 EUR ZBTW) ; 

Overwegende dus dat het afsluiten van de opdracht (ttz de verzending van de goedkeuring van zijn offerte 

aan diegene die de opdracht heeft gehaald = betekening) niet mag gebeuren voor het verstrijken van de 

termijn van vijftien dagen vanaf de dag die volgt op de versturing van de gemotiveerde toewijzingsbeslissing 

aan de aanbesteders ; (stand still periode); 



1. het niet gesubsidieerde programma 2010-080 van heraanleg van de stoepen van verschillende 

openbare wegen gelegen op het grondgebied van de Gemeente Elsene Antoine Labarre, Alphonse De 

Witte, Victor Greyson, Géo Bernier, Burgemeester, Brillat Savarin, Lesbroussart, Schepenen, 

Sint-Bonifaas, en Vrede goed te keuren; 

2. het bijzonder bestek nr 3/REP/16/2010, de plannen 908, 909 A, 910 B, 1168 A en de samenvattende en 

kostenramende meetstaat, het veiligheids – gezondheidsplan m.b.t. huidige opdracht nr 2010-080 die 

integrerend deel van deze beslissing uitmaken, goed te keuren ; 

3. het Schepencollege toe te staan om tot het opstarten van een overheidsopdracht van werken van 

heraanleg van de bekleding van de stoepen via openbare aanbesteding met prijslijst over te gaan ; 

4. de uitgave m.b.t. deze opdracht van werken geraamd op 3.500.000,00 EUR, BTW 21 % inbegrepen, 

goed te keuren; 

5. de globale uitgave van deze onderneming die 3.500.000,00 EUR BTWI bedraagt op het artikel 

421/731-60 “Infrastructuur : wegenwerken in uitvoering” van de buitengewone begroting van 2010 te 

boeken waar een globaal krediet van 3.500.000,00 EUR ingeschreven is onder voorbehoud van 

goedkeuring van de buitengewone begroting door de Toezichthoudende overheid ; 

6. de uitgave te financieren door een lening die bij een bankinstelling moet afgesloten worden.

- 3 - 

Deze beraadslaging zal ter goedkeuring naar de Toezichthoudende overheid doorgestuurd worden 

overeenkomstig de bepalingen van de ordonnantie van 14 mei 1998 alsook die van het Besluit van de 

Regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van 16 juli 1998. 







Bij opdracht: Bij opdracht: 




GEMEENTE ELSENE COMMUNE D'IXELLES 

- : - - : - 

3de Directie 3ème Direction 

- : - - : - 

OPENBARE WERKEN TRAVAUX PUBLICS 

- : - - : - 

Wegen – Riolen - Beplantingen Revêtements – Egouts - Plantations 

HERAANLEG VAN VOETPADEN VAN 

VERSCHILLENDE STRATEN GELEGEN OP HET GEBIED 

VAN DE GEMEENTE ELSENE – NIET-GESUBSIDIËERD 

PROGRAMMA 2010 

Overheidsopdracht n°2010-080 

OPENBARE AANBESTEDING 

BIJZONDER BESTEK 

Nr 3/REP/16/2010 

REAMENAGEMENT DES TROTTOIRS DE DIVERSES VOIES 

PUBLIQUES SITUEES SUR LE TERRITOIRE DE LA 

COMMUNE D’IXELLES – PROGRAMME NON- 

SUBVENTIONNE 2010 

Marché public n°2010-080 

ADJUDICATION PUBLIQUE 


N° 3/REP/16/2010

- 2 - 


3de DIRECTIE OPENBARE WERKEN, RENOVATIE EN 

HUISVESTING 

3ème DIRECTION - TRAVAUX PUBLICS ET HABITAT 

Dienst Bestratingen-Riolen-Beplantingen Service Revêtements-Egouts-Plantations 

OPENBARE AANBESTEDING ADJUDICATION PUBLIQUE 

1 )Aanbestedende overheid: Gemeente Elsene vertegenwoordigd door het College van Burgemeester 

en Schepenen, Elsensesteenweg 168, 1050 Elsene, België. 

Te kontakteren perso(o)n(en) : De heer P. MONIN (toestel: 6360) of de heer E. GEEROMS (toestel 

6362), tel.: 02.515.63.63 - Faxtoestel: 02/515.63.02. 

Het bestek omtrent deze aanneming kan worden geraadpleegd in de kantoren van de Dienst 

"Bestratingen - Riolen en Beplantingen" van de Gemeente Elsene, 168a Elsensesteenweg te 1050 

Brussel, de werkdagen van 9 tot 12 uur (zaterdag uitzonderd). 

2 )Wijze van gunning van de opdracht: Openbare aanbesteding 

3 )Voorwerp van de opdracht: De aanneming heeft als opdracht de Heraanleg van 

voetpaden van verschillende straten gelegen op het gebied van de gemeente Elsene – 

Niet-gesubsidiëerd programma 2010 

4 )Selectiecriteria: 

De inschrijver die niet in regel is met zijn verplichtingen betreffende de betaling van de sociale 

zekerheidsbijdragen overeenkomstig de beschikkingen van artikel 17 bis van het Koninklijk besluit van 8 

januari 1996, zal uitgesloten worden van deelname aan de opdracht in elk mogelijk stadium van de 

procedure. 

Met het oog hierop zal de Aanbestedende Overheid zelf d.m.v. elektronische middelen (Digiflow) de 

situatie van de rekening van de aannemer jegens de Rijksdienst voor sociale zekerheid (RSZ) nagaan 

De inschrijver die bij zijn beroepsuitoefening een ernstige fout heeft begaan, vastgesteld op elke grond 

die de Gemeente Elsene aannemelijk kunnen maken, zal uitgesloten worden van deelname aan de 

opdracht. 

De inschrijver zal bij zijn voegen: 

1. Een attest waaruit blijkt dat de inschrijver beschikt over de technische en financiële voorwaarden 

vereist om uiterlijk op het moment van de toekenning van de opdracht, de erkenning C in klasse 6 

of hoger . 

2. een lijst van de gelijkaardige werken uitgevoerd tijdens de laatste vijf jaar, en gestaafd door 

getuigschriften van goede uitvoering voor de belangrijkste werken. Deze getuigschriften (minimum 

3) bevatten het bedrag, het tijdstip en de plaats van uitvoering van de werken en geven duidelijk 

weer of deze uitgevoerd werden volgens de regels van de kunst en of ze op regelmatige wijze tot 

een goed einde werden gebracht (cfr. artikel 19, 2 - KB 08/01/’96). 

5 ) Alle dokumenten met betrekking tot deze aanbesteding zijn te koop op het Gemeentehuis van 

Elsene, administratief kantoor van de 3de Directie - Openbare Werken (4a, Elyzeese Veldenstraat, 1ste 

1.Pouvoir adjudicateur : La Commune d’Ixelles représentée par son Collège des Bourgmestre et 

Echevins - 168 chaussée d’Ixelles - 1050 Bruxelles - Belgique. 

Personne à contacter : Monsieur P. MONIN (ext. : 6360) ou Monsieur E. GEEROMS (ext. : 6362) - tél. : 

02./515.63.63 - Fax :02/515.63.02. 

Le cahier spécial des charges relatif à l’entreprise peut être consulté dans les bureaux du Service 

« Revêtements-Egouts-Plantations » de la Commune d’Ixelles, 168a chaussée d’Ixelles à 1050 

Bruxelles, les jours ouvrables de 9 à 12 heures (samedi excepté). 

2. Mode de passation du marché : Adjudication publique 

3. Objet du marché : La présente entreprise a pour objet les travaux de réaménagement des trottoirs 

de diverses voies publiques situées sur le territoire de la Commune d’Ixelles–Programme nonsubventionné 

2010 

4. Critères de sélection : 

Sera exclu de la participation au marché à quelque stade que ce soit de la procédure, le 

soumissionnaire qui n’est pas en règle avec ses obligations relatives au paiement des cotisations de 

sécurité sociale selon les dispositions de l’article 17 bis de l’Arrêté royal du 8 janvier 1996. 

A cet effet, le Pouvoir Adjudicateur procédera lui-même par des moyens électroniques (Digiflow) à la 

vérification établissant la situation du compte de l’entrepreneur envers l’organisme de sécurité sociale 

(ONSS). 

Sera également exclu de la participation au marché l’entrepreneur qui, en matière professionnelle, a 

commis une faute grave dûment constatée par tout moyen dont la Commune d’Ixelles pourra justifier. 

Le soumissionnaire devra joindre à son offre: 

1. une attestation prouvant que le soumissionnaire possède les conditions techniques et 

financières requises pour obtenir, au plus tard au moment de l’attribution du marché, l’agréation 

C en classe 6 ou supérieure 

2. une liste des travaux similaires exécutés au cours des cinq dernières années, cette liste 

étant appuyée de certificats de bonne exécution pour les travaux les plus importants. Ces 

certificats (minimum 3) indiquent le montant, l’époque et le lieu d’exécution des travaux et 

préciseront s’ils ont été effectués selon les règles de l’art et menés régulièrement à bonne fin. 

(cfr. art 19,2° - A.R. 08/01/’96) 

5. Tous les documents relatifs à cette adjudication sont en vente au Service Administratif de la 3 ème 

Direction - Service des travaux de la Commune d’Ixelles sis 4a rue des Champs Elysées à 1050

verdieping) aan de prijs van 10 € (verzendingskosten: 4 €). De dokumenten zullen per post worden 

verzonden, op eenvoudige aanvraag, mits voorafgaandelijke storting op het postgironummer 310- 

1418120-66 met de vermelding "de heer Gemeenteontvanger". Het bewijs van betaling dient per fax naar 

de Gemeente verstuurd te worden op het nummer 02/515.62.63 

- 3 - 

Bruxelles au prix de 10 €. Ils peuvent être envoyés par la poste (+ frais d’expédition: 4 €) sur simple 

demande moyennant versement préalable au C.C.P. n° 310-1418120-66 de Monsieur le Receveur 

Communal. La preuve de payement doit être envoyé par fax à la Commune au numéro 02/515.62.63 

6 )Uitvoeringstermijn : 250 (twee honderd vijftig) werkdagen 6. Délai d’exécution: 250 (deux cent cinquante ) jours ouvrables 

7 ) De plaats en de datum van de opening der offertes zijn bepaald de aankondiging in Bulletin der 

Aanbestedingen en het Belgisch Staatsblad.. 

7. Le lieu et la date d’ouverture des offres sont fixés dans l’avis de marché paru au Bulletin des 

Adjudications du Moniteur Belge. 

dredi 6 octobtre 

EERSTE DEEL - ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN PREMIERE PARTIE - CLAUSES ADMINISTRATIVES 

1.1. Algemene inrichtingen 1.1. Dispositions générales 

Voorwerp van de aanneming Objet de l'entreprise 

De huidige aanneming heeft als voorwerp de heraanleg van voetpaden van volgende verschillende La présente entreprise a pour objet le réaménagement des trottoirs des diverses voies publiques 

straten gelegen op het gebied van de Gemeente Elsene: 

suivantes, situées sur le territoire de la Commune d'Ixelles : 

 

 

Heraanleg van het voetpad en parkeerstrook (inclusief verkeersoren en boomkuilen) 

Réaménagement de trottoir et zone de parking (création d’oreilles et de fosses d’arbres 

inclus) 

Antoine Labarre straat 

rue Antoine Labarre 

Alphonse De 

Witte straat 

rue Alphonse De Witte 

Victor Greyson. straat 

rue Victor Greyson. 

Géo Bernier straat 

rue Géo Bernier 

Burgemeester straat 

rue du Bourgmestre 

Brillat Savarin straat 

rue Brillat Savarin 

Lesbroussart straat 

rue Lesbroussart 

Schepenen straat 

rue des Echevins 

Sint-Bonifaas straat 

rue Saint-Boniface 

Vrede straat 

rue de la Paix 

Beschrijving van de werken Description des travaux 

De aanneming omvat meer bepaald : L'entreprise comporte notamment : 

a) het opbreken van bestaande wegbekledingen inclusief kantstenen, watergreppels, paaltjes, palen, 

funderingen, enz.; 

b) de nodige uitgravingen en ophogingen voor het aanleggen van aanlegsleuven en het uitvoeren van 

allerlei werken; 

c) de levering en plaatsing van nieuwe of herbruikte kantstenen in arduin of in blauwe kunststeen 

uitgevoerd in beton; 

a) le démontage des revêtements existants y compris bordures, filets d’eau, potelets, poteaux, 

fondations, etc.; 

b) les déblais et remblais nécessaires pour l'établissement des coffres et la réalisation des travaux 

divers; 

c) la fourniture et pose de bordures en béton de pierre bleue reconstituée ou en pierre bleue naturelle 

neuves et de remploi; 

d) het rechtzetten, lager of hoger brengen, naar voor of naar achter plaatsen van herbruikte d) le redressement, le relèvement, l'abaissement, le déplacement avant ou arrière de bordures de

kantstenen van alle afmetingen; remploi de toutes dimensions; 

e) plaveiwerken in cementmortel met herbruikte platte stoepstenen in grès ter plaatse gerecupereerd 

of geleverd en/of met herbruikte straatstenen van porfier; 

- 4 - 

e) le pavage au mortier de ciment au moyen de pavés platines de remploi de trottoirs récupérés in 

situ ou fourni en grès et/ou de rue en porphyre; 

f) de levering en plaatsing van tegels uit geperst beton 30 x 30 x 6 cm; f) la fourniture et pose de dalles neuves en béton comprimé 30x30x6 cm; 

g) de levering en plaatsing van betonnen straatstenen 22 x 11 x 8 cm; g) la fourniture et la pose au mortier de pavés neufs en béton 22x11x8 cm; 

h) de levering en aanplanting van hoogstammige bomen; h) la fourniture et la plantation d'arbres à hautes tiges; 

i) de verwijdering van niet gerecupereerde materialen afkomstig van de opbraak, afbraak, enz. naar 

een stortplaats op kosten van de aanbesteder; 

j) het opladen, het transport, het afladen van de gerecupereerde materialen naar en op het 

gemeentelijk depot of elke andere plaats in de Gemeente; 

k) de uitvoering van allerlei aanverwante werken. k) la réalisation de travaux divers connexes. 

l) het verhogen van de riooldeksels, de deksels van toezichtputten, de schuifkamers, de merkstenen en 

van alle gelijkaardige deksels; 

m) het opbreken, het laden en het wegvoeren van de bestaande wegverharding door en op kosten van 

de aannemer naar een door hem aangeschafte stortplaats en het aanleggen van een 

koolwaterstofhoudende verharding in twee lagen: 

i) l’évacuation des matériaux non récupérés provenant des démontages, démolitions, etc. à un 

versage aux frais de l’adjudicataire 

j) le chargement, transport, déchargement des matériaux récupérés au dépôt communal ou tout autre 

endroit dans la Commune 

l) le rehaussement des taques d'égout, des regards de visite, des chambres de vannes, des bornes de 

repérages et de toutes taques similaires; 

m) le démontage, le chargement et l'évacuation du tapis existant, à un versage que l'entrepreneur doit se 

procurer, le tout aux soins et aux frais de l'entrepreneur ainsi que l'établissement de revêtements 

hydrocarbonés en deux couches: 

1) een onderlaag koolwaterstofhoudend beton; 1) une couche de profilage en béton hydrocarboné; 

2) een slijtlaag uit asfaltbeton BB4C van minimum 2,5 cm dikte; 2) une couche d'usure en béton asphaltique BB4C de 2,5 cm d'épaisseur minimum; 

Bovendien, omvat de aanneming : En outre, l'entreprise comprend : 

a) alle werken die in hoofdorde worden beschreven door de neergelegde plannen en die bijkomend 

beschreven worden door de technische voorwaarden en de hierbij gevoegde bechrijvende details 

b) alle werken die niet speciaal werden gedetailleerd maar die, door hun aard, het gevolg zijn, 

afhangen van of verbonden zijn met deze bepaald door het bestek, de plannen, de technische 

voorwaarden en de beschrijvende details; 

c) het onderhoud van de vermelde werken, tot de vervaldatum van de waarborgtermijn, inclusief alle 

leveringen en handwerk. 

a) tous les travaux définis en ordre principal, par les plans déposés et décrits supplémentairement aux 

conditions techniques et aux détails descriptifs ci-annexés; 

b) tous les travaux non spécialement détaillés mais qui, par leur nature, sont la conséquence, 

dépendent ou sont solidaires de ceux définis par le cahier spécial des charges, les plans, les 

conditions techniques et les détails descriptifs; 

c) l'entretien des travaux proposés, jusqu'à l'expiration des délais de garantie, toutes fournitures et 

main-d’œuvre comprises.

1.2. Administratieve en contractuele bepalingen 1.2. Clauses administratives et contractuelles 

ARTIKEL 1 - Bestekken, plannen, offertes. ARTICLE 1 - Cahier des charges, plans, offres. 

A. Bestek A. Cahier des charges 

In zover er niet wordt van afgeweken door de bepalingen van onderhavig bestek, zijn op deze 

aanneming van toepassing de bepalingen en voorwaarden van : 

1. de wet van 24 december 1993 (B.S. van 22 januari 1994) betreffende de overheidsopdrachten voor 

aanneming van werken, leveringen en diensten; 

2. het koninklijk besluit van 8 januari 1996(B.S. van 26 januari 1996) betreffende de 

overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten; 

3. het Koninklijke besluit van 26 september 1996, en zijn bijlage houdende vaststellingen van de 

algemene aannemingsvoorwaarden van de overheidsopdrachten van werken, leveringen en diensten 

(B.S. van 18 oktober 1996); 

- 5 - 

En tant qu’il n’y soit pas dérogé par les prescriptions du présent cahier spécial des charges, sont 

applicables au présent marché les dispositions et conditions de: 

1. la loi du 24 décembre 1993 (M.B. du 22 janvier 1994) relative aux marchés publics de travaux, de 

fournitures et de services; 

2. l’arrêté royal du 8 janvier 1996 (M.B. du 26 janvier 1996) relatif aux marchés publics de travaux, de 

fournitures et de services; 

3. l’arrêté royal du 26 septembre 1996 et son annexe établissant le cahier général des charges des 

marchés publics de travaux, fournitures et de services (M.B. du 18 octobre 1996); 

4. het type-bestek 2000 betreffende wegen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest 4. le cahier des charges-type 2000 concernant les voiries de la Région Bruxelles-Capitale; 

Zijn eveneens van toepassing : Sont également d'application: 

5.de aflevering I van het algemeen bestek, goedgekeurd op 25 september 1950; 5. le fascicule I du cahier général des charges approuvé le 25 septembre 1950; 

6. de aflevering II, 3de uitgave van 1955- goedgekeurd op 15 oktober 1955; 6. le fascicule II, 3ième édition de 1955- approuvé le 15 octobre 1955; 

7. de aflevering III, goedgekeurd op 11 april 1953; 7. le fascicule III approuvé le 11 avril 1953; 

8. de aflevering IV, goedgekeurd op 3 januari 1956; 8. le fascicule IV approuvé le 3 janvier 1956; 

9. het type-bestek nr 104 van 1963 en addenda van 1967, 1969 et 1973; 9. le cahier des charges-type n° 104 de 1963 et addenda de 1967, 1969 et 1973; 

10. de technische bepalingen van de "Algemene bouwverordening" van de Gemeente Elsene", 

vastgesteld in zitting van de Gemeenteraad van 9 januari 1948 en voor betekening genomen door de 

Bestendige Deputatie op 17 februari 1948; 

11. de technische bepalingen van de "Verordening voor stoepen" der gemeente Elsene vastgesteld in 

zitting van de Gemeenteraad van 16 september 1949; 

10. les clauses techniques du "Règlement Général sur les Bâtisses" de la Commune d'Ixelles arrêté 

en séance du Conseil communal du 9 janvier 1948 et pris pour notification par la Députation 

permanente, le 17 février 1948; 

11. les clauses techniques du "Règlement sur les trottoirs" de la Commune d'Ixelles arrêté en séance 

du Conseil communal du 16 septembre 1949, 

12. het Algemeen Reglement op de Arbeidsbescherming; 12. le Règlement Général sur la Protection du Travail; 

13. de op de datum van aanbesteding in voege zijnde normen opgesteld door het Belgisch Instituut 

van Normalisatie; 

13. les normes éditées par l'Institut Belge de la Normalisation en vigueur à la date de l'adjudication;

14. de algemene omzendbrief over het werkverkeer en zijn bijvoegsels; 14. la circulaire générale sur la signalisation routière et ses compléments; 

15. de omzendbrief nr 584-7 van 12/10/88 betreffende de verplichte bijdrage aan het 

Opzoekingscentrum voor de Wegenbouw (O.C.W.); 

16. de omzendbrief nr. 44-2-90-1 van 26/11/90 betreffende de controle en de naleving van de sociale 

verplichtingen van de aannemers en de de onderaannemers; 

17. de omzendbrief nr. 555-4 van 27/06/1986 : kosten van het materieel van de aannemers (CMK-83 

et en haar latere bijlagen); 

18. de omzendbrief nr 574-19 van 27/06/1986 : berekening van de kosten per uur van de machines 

tijdens de opstelling van tussenrekeningen of de herziening van de eenheidsprijzen; 

- 6 - 

15. la circulaire n° 584-7 du 12/10/88 relative à la redevance due au Centre de Recherche Routière 

(C.R.R.); 

16. la circulaire 44-2-90-1 du 26/11/90 relative au contrôle et respect des obligations sociales des 

entreprises adjudicataires et de leurs sous-traitants; 

17. la circulaire n° 555-4 du 27/06/1986 : coût du matériel d'entrepreneurs (CMK-83 et ses 

compléments ultérieurs); 

18. la circulaire n° 574-19 du 27/06/1986 : calcul du coût horaire des engins lors de l'établissement 

des décomptes ou de la révision des prix unitaires; 

19. de omzendbrief nr 512-108 betreffende de Opdracht van de werken - Model van inschrijving; 19. la circulaire n° 512-108 relative aux Marchés des travaux - Modèle de soumission; 

20. de Code van goede praktijk voor de voorkoming van schade aan ondergrondse installaties 

(omzendbrief nr 512-107 van 12 maart 1985 van het ministerie van Openbare werken); 

21. het koninklijk besluit van 18 februari 1994 (B.S. van 26 februari 1994) vaststellende de aard van 

het slecht weer dat het werken verhindert; 

22. de Ordonnantie betreffende de coördinatie en de organisatie van de werken op de openbare weg 

in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van 5 maart 1998 

23. De wet van 3 december 2005 betreffende de uitkering van een 

inkomenscompensatievergoeding aan zelfstandigen die het slachtoffer zijn van hinder 

ten gevolge van werken op het openbaar domein 

24. Vademecum voor de aanpassing van de voetpaden aan de noden van personen met beperkte 

mobiliteit Ministerie van het Brussels Hoofdstedeijk Gewest — Bestuur Uitrusting en Vervoer- 

Ruimten-Mobiliteit –Januari 2006 

25. Koninklijk besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen en de 

besluiten die deze wijzigen (19/12/2002, 19/01/2005, 22/03/2006, 17/05/2007 ) 

26. alle wetten, wetsbesluiten, alle koninklijke of ministeriële besluiten en/of alle ministeriële 

beschikkingen die volledig of gedeeltelijk de hierboven vermelde documenten sub. 1. tot 25. zouden 

afschaffen, wijzigen of aanvullen. De inschrijver is derhalve geacht er kennis van te hebben genomen 

en ermede rekening te hebben gehouden bij het opmaken van zijn prijsofferte. 

De woorden “ de Minister” en “de Staat” van deze bestekken worden verondersteld vervangen te 

worden door de woorden “het College van Burgemeester en Schepenen” en “de Gemeente Elsene” 

20. le "Code de bonne pratique pour la prévention des dégâts aux installations souterraines" 

(circulaire n° 512-107 du 12 mars 1985 du Ministère des Travaux Publics); 

21. l'Arrêté royal du 18 février 1994 (M.B. du 26 février 1994) définissant la nature des intempéries 

qui empêchent le travail; 

22. Ordonnance relative à la coordination et à l’organisation des chantiers en voie publique en 

Région de Bruxelles-Capitale du 5 mars 1998 

23. La loi du 3 décembre 2005 instaurant une indemnité compensatoire de pertes de 

revenus en faveur des travailleurs indépendants victimes de nuisances dues à la 

réalisation de travaux sur le domaine public 

24. Vademecum pour les adaptations des trottoirs pour les personnes à mobilité réduite Ministère de 

la Région de Bruxelles Capitale - Administration de l’Equipement et des Déplacements - Espaces- 

Mobilité - Janvier 2006 

25. Arrêté Royal de 25 janvier 2001 concernant les chantiers temporaires ou mobiles et ses arrêtés 

modificatifs (du 19/12/2002, du 19/01/2005, du 22/03/2006, du17/05/2007 ) 

26. toutes les lois, tous les arrêtés-lois, tous les arrêtés-royaux ou ministériels et/ou toutes les 

inscriptions ministérielles qui annuleraient, modifieraient ou compléteraient tout ou partie des 

documents sub. 1. à 25. ci-dessus. Le soumissionnaire est censé avoir pris connaissance et en avoir 

tenu compte dans l'élaboration de son offre de prix. 

Les mots "Le Ministre" et "l'Etat" de ces cahiers des charges sont supposés être remplacés par les 

mots "Le Collège des Bourgmestre et Echevins" et la "Commune d'Ixelles".

- 7 - 

1.3. Bijzondere administratieve en kontraktuele bepalingen van de opdracht 1.3. Clauses administratives et contractuelles particulières du marché 

De volgende bijzondere bepalingen wijzigen en vervolledigen: Les clauses administratives particulières suivantes modifient et complètent: 

1.3.1. het KB van 8 januari 1996 1.3.1. l’A.R. du 8 janvier 1996 

1.3.2. bijlage bij het KB van 26 september 1996 1.3.2. l’annexe de l’A.R. du 26 septembre 1996 

1.3.3. Contratuele voorwaarden van sociale aard – verbintenis van de inschrijvers 1.3.3. Conditions contractuelles d’ordre social – engagement des soumissionaires 

1.3.1.K.B. van 8 januari 1996: Modaliteiten van gunning van de opdracht: 1.3.1. A.R. du 8 janvier 1996: Modalités de passation du marché: 

Offerte Offre 

art.88 §2 : de inschrijvers moeten, vóór de gunning van de opdracht, alle inlichtingen verstrekken om 

de aanbestedende overheid in staat te stellen de aangeboden prijzen te onderzoeken. 

art 89 Opstelling van de offerte art. 89 : Rédaction de l’offre 

De offerte, vervolledigd met de prijslijst wordt opgesteld op de gedrukte roze formulieren die 

afzonderlijk gevoegd zijn bij het huidige bestek of op ieder ander dokument eensluidend verklaard 

met de modaliteiten voorzien in artikel 89 van het KB van 8 januari 1996. 

art 90. Bij de offerte te voegen bescheiden art.90. Documents à joindre à l’offre 

De inschrijvers moeten verplichtend bij hun offerte voegen: 

Kwalitatieve selectie 

o Een attest waaruit blijkt dat de inschrijver beschikt over de technische en financiële 

voorwaarden vereist om uiterlijk op het moment van de toekenning van de opdracht, de 

erkenning C in klasse 6 of hoger . 

o een lijst van de gelijkaardige werken uitgevoerd tijdens de laatste vijf jaar, en gestaafd door 

getuigschriften van goede uitvoering voor de belangrijkste werken. Deze getuigschriften 

(minimum 3) bevatten het bedrag, het tijdstip en de plaats van uitvoering van de werken en 

geven duidelijk weer of deze uitgevoerd werden volgens de regels van de kunst en of ze op 

regelmatige wijze tot een goed einde werden gebracht (cfr. artikel 19, 2 - KB 08/01/’96). 

Regelmatigheid van de offerte : 

o De behoorlijke vervolledigde prijslijst (roze formulier of gelijkwaardig); 

o Worden eveneens bij gevoegd : twee documenten die volgende informatie bevatten: 

In de eerste, een beschrijving van de werkwijzen van de werkzaamheden die de inschrijver voorstelt toe 

te passen conform de bepalingen in het veiligheids- en gezondheidsplan. (artikel 30 van Het Koninklijk 

Besluit van 25 januari de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen); 

In het tweede document, een afzonderlijke prijsberekening betreffende de preventiemaatregelen en 

middelen bepaald door het veiligheids- en gezondheidsplan met inbegrip de buitengewone individuele 

en collectieve beschermingsmaatregelen en middelen (artikel 30 van Het Koninklijk Besluit van 25 

januari de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen), de kosten zijn inbegrepen en verdeeld over het geheel 

van de posten van de meetstaat. (zie bijlage 2 van het Veiligheids- en Gezondheidsplan) 

art.88 §2 : Les soumissionnaires doivent prévoir, préalablement à l’attribution du marché, toutes 

indications destinées à permettre au pouvoir adjudicateur de vérifier les prix offert. 

L’offre complétée du bordereau des prix est rédigée sur les textes imprimés sur papier de teinte 

rose, joint séparément au présent cahier spécial des charges ou sur autre document certifié conforme 

aux modalités prévues l’art. 89 de l’AR du 8 janvier 1996 

Les soumissionnaires doivent joindre à leur offre: 

Sélection qualitative 

o une attestation prouvant que le soumissionnaire possède les conditions techniques et 

financières requises pour obtenir, au plus tard au moment de l’attribution du marché, 

l’agréation C en classe 6 ou supérieure 

o une liste des travaux similaires exécutés au cours des cinq dernières années, cette liste étant 

appuyée de certificats de bonne exécution pour les travaux les plus importants. Ces certificats 

(minimum 3) indiquent le montant, l’époque et le lieu d’exécution des travaux et préciseront 

s’ils ont été effectués selon les règles de l’art et menés régulièrement à bonne fin. (cfr. art 

19,2° - A.R. 08/01/’96). 

Régularité de l’offre : 

o le bordereau des prix dûment complété (formulaire rose ou équivalent); 

o Seront également joints : les deux documents comportant les renseignements suivants : 

Dans le premier, une description des modes d’exécution de l’ouvrage que le soumissionnaire se 

propose d’appliquer conformément aux dispositions du plan de sécurité et santé ( article 30 de l’Arrêté 

royal du 25 janvier 2001 concernant les chantiers temporaires ou mobiles) ; 

Dans le second document, un calcul de prix séparé concernant les mesures et moyens de prévention 

déterminés par le plan de sécurité et santé y compris les mesures et moyens extraordinaires de 

protections collective et individuelle (article 30 de l’Arrêté royal du 25 janvier 2001 concernant les 

chantiers temporaires ou mobiles), les coûts sont compris et répartis sur l’ensemble des postes du 

métré (voir annexe 2 du Plan de sécurité et de santé)

Art. 104 Indiening van de inschrijvingen 

De offertes mogen, naar keuze van de inschrijver, worden afgegeven ter openbare zitting op de dag der 

opening van de offerten of worden verzonden met de post, mits inachtneming van de volgende 

voorschriften: 

de offertes dienen te worden afgegeven onder een verzegelde omslag met volgend opschrift 

“Heraanleg van de stoepen van verschillende straten gelegen op het gebied van de Gemeente 

Elsene –Niet-gesubsidiëerd programma 2010 – Speciaal lastenkohier nr. 3/REP/??/2010 »; 

- 8 - 

Art.104 Dépôt des offres 

Les offres peuvent, au choix du soumissionnaire, être remises en séance d’ouverture des offres le jour 

de l’ouverture des offres ou envoyées par la poste en observant les prescriptions suivantes: 

Zij moeten gesloten worden in twee omslagen: Elles seront mises dans deux enveloppes. 

-de buitenste omslag vermeldt het adres: L'enveloppe extérieure porte l'adresse: 

"Gemeente Elsene, 3de Directie B - Openbare Werken, Elsensesteenweg, 168, 1050 

Brussel." met in de linker bovenhoek het woord "inschrijving" 

les offres doivent être mises sous enveloppe scellé portant comme suscription: 

« Réaménagement des trottoirs de diverses voies publiques situées sur le territoire de la 

Commune d’Ixelles – Programme Non-subventionné 2010 - Cahier de charges spécial n° 

3/REP/16/2010 » 

Commune d'Ixelles - Travaux publics - 3ème Direction - Maison communale - Chaussée 

d’Ixelles, 168 - 1050 Bruxelles" et dans le coin supérieur gauche le mot "offre". 

-de binnenste omslag, vermeldt het hierboven vermelde gegevens. L'enveloppe intérieure porte la mention indiquée ci-dessus. 

Art. 106 Opening van de offertes Art.106 Ouverture des offres. 

De opening van de offertes zal geschieden op de plaats, de datum en het uur die vermeld zijn in de 

aankondiging verschenen in het Bulletin der Aanbestedingen en het Belgisch Staatsblad. 

L'ouverture des offres aura lieu au lieu, à la date et à l'heure indiqués dans l’avis de marché paru au 

Bulletin des Adjudications du Moniteur Belge. 

Art.113 De suggesties en vrije varianten zijn verboden Art.113 Les suggestion et variantes libres sont interdites. 

Art.116 Betekening van de keuze van de aannemer - Geldigheid van de offertes Art.116 Notification du choix de l’adjudicataire - Validité des offres. 

Artikel 116 van het Koninklijk besluit van 8 januari 1996: Rekening houdend met de termijnen ter 

administratieve goedkeuring wordt de periode waarbinnen de offertes geldig blijven van zestig (60) op 

honderd tachtig dagen (180) gebracht. 

De toekomstige aanbesteder zal op het ogenblik van de toekenning van de opdracht in regel moeten zijn 

in verband met de erkening en levert de wettelijke getuigschriften terzake. 

Article 116 de l'arrêté royal du 8 janvier 1996 : compte tenu des délais d’approbation administratifs, le 

délai pendant lequel le soumissionnnaire est tenu par son offre est porté de soixante. (60) à cent 

quatre-vingt jours (180) 

Le futur adjudicataire devra au moment de l’attribution du marché être en règle en matière d’agréation et 

fournis des certificats légaux en la matière. 

1.3.2.Bijlage bij het KB van 26 september 1996: Uitvoeringsmodaliteiten van de opdracht: 1.3.2. Annexe de l’A.R. du 26 septembre 1996: Modalités d’exécution du marché. 

Art. 1 - Leidende ambtenaar Art. 1 - Fonctionnaire dirigeant 

In de contractuele teksten, duiden de uitdrukkingen die de overheden die aan de leiding en het toezicht 

van de werken deelnemen, de overeenkomstige overheden aan die afhangen van het Gemeentebestuur 

van de Gemeente Elsene; derhalve duiden "De Staat", "Het Bestuur" en de "Leidende Ingenieur" de 

Gemeente Elsene aan. 

Dans les textes contractuels, les termes désignant les autorités qui participent à la direction et à la 

surveillance des travaux désignent les autorités correspondantes relevant de l'Administration 

communale d'Ixelles; ainsi, notamment "l'Etat Belge", "l'Administration" et "l'Ingénieur dirigeant" 

désignant l'Administration communale d'Ixelles. 

De leiding van de werken wordt verzekerd door het College van Burgemeester en Schepenen. La direction des travaux est assurée par le Collège des Bourgmestre et Echevins. 

Art. 3 § 1 - Goedkeuring en reproductie van documenten. 

De documenten waarvan sprake in het Art. 3 § 1 van de bijlage bij het Koninklijke Besluit van 26 

september 1996, betreffende de contractuele administratieve en technische clausules die het algemeen 

bestek van de Staat uitmaken, zullen worden neergelegd in de kantoren van het Gemeentebestuur van 

de Gemeente Elsene. 

Art. 3 § 1 - Approbation et reproduction des documents 

Les documents dont il est question à l'article 3§1, l’annexe de l’Arrêté Royal du 26 septembre 1996, 

relatif aux clauses contractuelles, administratives et techniques, constituant le cahier général des 

charges des marchés de l'Etat, sont déposés dans les bureaux de l'Administration communale 

d'Ixelles.

Art. 3 § 2 - Plannen Art. 3 § 2 - Plans 

De werken zullen, daarenboven, uitgevoerd worden volgens de aanwijzingen van de hierna vermeld 

plannen 

Nr. Plannen Benaming 

908 Details bekleding stoepen 

909 A Detail anti-parkeerpalen 

910 B Detail aanplanten van de bomen 

1168 A Boomkuil in wegen 

Art. 5 - Borgtocht Art. 5 - Cautionnement 

De borgtocht is vastgesteld, overeenkomstig de beschikkingen van het Art. 5 van de bijlage van het 

Koninklijke Besluit van 26 september 1996, op 5% van het oorspronkelijke bedrag van de overeenkomst. 

De aangewezen aannemer moet, binnen de dertig dagen waarop hem kennis is gegeven van de 

goedkeuring van zijn inschrijvingsbiljet, een borgtocht stellen die vastgesteld is naar verhouding van het 

bedrag van de offerte, zoals voorgeschreven door Art. 5 § 1ste van het algemeen bestek van de Staat. 

Het bewijs van het stellen van deze borgtocht wordt aan het College van Burgemeester en Schepenen 

van Elsene overgemaakt. 

- 9 - 

Les travaux sont, en outre, exécutés suivant les indications des plans désignés ci-après. 

N° des plans Désignation 

908 Détails revêtements trottoirs 

909 A Détail bollards 

910 B Détail plantation d'arbres 

1168 A Fosses d’arbres en voirie 

Le cautionnement est fixé, conformément aux dispositions de l'article 5 de l’annexe de l’arrêté royal du 

26 septembre 1996 à 5% du montant initial du marché. 

L’entrepreneur déclaré adjudicataire doit verser, dans les trente jours de l’avis qui lui est donné de 

l’approbation de son offre, un cautionnement qui est fixé au prorata du montant de son offre, suivant les 

modalités prescrites par l’article 5 § 1er du cahier général des charges de l’Etat. 

La justification de la constitution du cautionnement est à envoyer au Collège des Bourgmestre et 

Echevins de la Commune d'Ixelles. 

Art. 9 § 1 - Vrijmaking van de borgtocht na de oplevering Art. 9 § 1 - Libération du cautionnement après réception 

De eerste helft van de borgtocht wordt vrijgegeven: de totale borgtocht van alle afzonderlijke 

werkopdrachten wordt door de leidende ambtenaar vrijgegeven na de volledige voorlopige oplevering en 

op schriftelijke aanvraag van de aanbesteder. De tweede helft van de borgtocht wordt vrijgemaakt op 

schriftelijke aanvraag van de aanbesteder bij de volledige definitieve oplevering van alle werken. 

Art. 10 § 1 Art. 10 § 1 

Alle personen moeten die handelen in hoedanigheid van onderaannemer, in welk stadium ook, verplicht 

ingeschreven zijn op de lijst van de erkende aannemers en houder zijn van een erkenning in de categorie 

die overeenkomt met de aard van de hun opgedragen werken, alsmede in de met hun aandeel in de 

opdracht overeenkomende klasse. 

Elke inbreuk op die verplichting zal beschouwd worden als een tekortkoming van de aannemer aan de 

bepalingen van zijn kontrakt. 

Het Bestuur kan zonder ingebrekestelling de onmiddellijke stopzetting bevelen van elk werk dat door een 

niet erkende onderaannemer wordt uitgevoerd, en in dat geval draagt de aannemer al de gevolgen van 

de schorsing. 

La 1ère moitié du cautionnement est libérée, à la demande écrite de l’adjudicataire, après la réception 

complète provisoire, de toutes les commandes partielles de travaux. La 2ème moitié du cautionnement 

est libérée après demande écrite de l’adjudicataire à la réception définitive complète de l’ensemble des 

travaux. 

Toutes les personnes agissant en qualité de sous-traitant à quelque stade que ce soit doivent 

obligatoirement être inscrites sur la liste des entrepreneurs agréés et être titulaires d'une agréation dans 

la catégorie correspondant à la nature des travaux qui leur sont confiés et dans la classe correspondant 

à leur participation au marché. 

Toute infraction à cette obligation sera considérée comme un manquement de l'adjudicataire aux clauses 

de son contrat. 

La Commune peut ordonner, sans mise en demeure, l’arrêt immédiat de toute exécution par un soustraitant 

non agréé et dans ce cas l’adjudicataire supporte toutes les conséquences de l’arrêt. 

De aannemer blijft in alle gevallen alleen aansprakelijk ten opzichte van het Bestuur. L'adjudicataire, reste dans tous les cas, seul responsable vis-à-vis de la Commune. 

Ingeval van tekortkoming van een onderaannemer, te wijten aan duidelijke bewezen omstandigheden 

van overmacht, verbindt de aannemer er zich toe om aan het voorafgaandelijk akkoord van het Bestuur, 

de identiteit van de vervangende onderaannemer waarop hij wenst een beroep te doen voor te leggen, 

dit, echter, onverminderd de beschikkingen van het Art. 16 § 2, 3. 

En cas de défaillance d'un sous-traitant, due à des circonstances de force majeure dûment prouvées, 

l'adjudicataire s'engage à soumettre à l'accord préalable de la Commune l'identité du sous-traitant de 

remplacement auquel il se propose de faire appel, ceci, toutefois, sans préjudice des dispositions de 

l'article 16 § 2, 3°.

- 10 - 

Art. 13 - Allerlei kosten en prijsschommelingen Art. 13 - Frais divers et variations de prix 

Bijdrage te betalen aan het Opzoekingcentrum voor Wegenbouw Redevance due au Centre de Recherches Routières. 

De aandacht van de inschrijvers wordt er op gevestigd dat deze onderneming onderworpen is aan de 

voorschriften van het Koninklijk Besluit van 5 mei 1952, dat het Opzoekingscentrum voor Wegenbouw 

erkent en dat de haar begunstigde bijdrage bepaalt. Deze bijdrage is vastgesteld op 0,8% van het 

totale finale bedrag van de huidige onderneming eventueel gewijzigd door eventuele verrekeningen 

min of meer, is ten laste van de inschrijver en word berekend zonder B.T.W. 

§ 3. Prijsherzieningsformule § 3.Formule de révision de prix. 

Herzieningsbepalingen : de bepalingen die voorkomen onder de titel "Herzieningsbepalingen" in 

artikel 13 van het algemeen lastenkohier worden vervangen door de onderstaande bepalingen die 

toepasselijk zijn op de aannemingen van werken die tot de bevoegdheid van het Nationaal Paritair 

Comité van het Bouwbedrijf behoren. 

De herziening van de prijs van deze aanneming, om rekening te houden met de schommelingen 

van de lonen der op de bouwplaats te werk gestelde werklieden en van de daarop betrekking 

hebbende sociale lasten en verzekeringen, heeft plaats op de volgende wijze : 

De te betalen sommen worden berekend door op het volgens het contract vastgesteld bedrag van 

iedere staat van eigenlijke werken de volgende formule toe te passen : 

L'attention des soumissionnaires est attirée sur le fait que la présente entreprise est assujettie aux 

prescriptions de l'arrêté royal du 5 mai 1952, reconnaissant le Centre de Recherches Routières et 

instaurant une redevance à son profit. Cette redevance est fixée à 0,8% du montant du décompte final 

de la présente entreprise modifié éventuellement par les décomptes en plus ou en moins, est à charge 

de l'adjudicataire et est calculée hors T.V.A. 

Clause de révision : les dispositions de la rubrique "Clauses de révision" figurant à l'article 13 du 

cahier général des charges sont remplacées par les dispositions ci-après, applicables aux entreprises de 

travaux relevant de la compétence de la Commission paritaire nationale de la Construction. 

Les modalités de révision du montant du présent marché pour tenir compte des fluctuations des taux des 

salaires du personnel ouvrier occupé sur les chantiers, des charges sociales et assurances y afférentes 

et de l'indice mensuel calculé sur base d'une consommation annuelle des principaux matériaux et 

matières pour l'industrie de la construction sur le marché intérieur, sont les suivantes: 

Les sommes à payer sont déterminées par l'application au montant des travaux proprement dits, établi 

sur la base du contrat, de la formule : 

De aan de parameters toegekende contractuele waarden a, b en c bedragen respectievelijk: Les valeurs des paramètres a, b, c sont fixées comme suit: 

a = 0,35 b = 0,35 c = 0,30 a = 0,35 b = 0,35 c = 0,30 

De formule is dus als volgt : 

La formule est donc la suivante: 

p = P (0,35 s + 0,35 i + 0,30) p = P (0,35 s + 0,35 i + 0,30) 

S I S I 

P =bedrag van de staat opgemaakt op basis van het contract 

P = montant de l’état établi sur base du contrat, 

p = bedrag in rekening gebracht door de aannemer, 

S =gemiddeld uurloon van de geschoolde, gespecialiseerde arbeidskrachten en werklieden, 

vastgelegd door het Nationaal Paritair Comité voor de Bouwnijverheid, vermeerderd met het globale 

percentage van de sociale lasten en verzekeringen, zoals toegestaan door het Federale 

Overheidsdienst Mobiliteir en Vervoer 10 dagen voor de opening der offertes 

s = zelfde gemiddelde als S doch op de aanvangsdatum van de in de termijnbetaling beschouwde 

maandeiijkse periode 

I = maandelijkse index berekend op basis van een jaarlijks verbruik van de belangrijkste materialen en 

stoffen door de Bouwnverheid op de binnenlandse markt. Deze index heeft betrekking op de 

kalendermaand die de datum van de opening van de offertes voorafgaat 

i = zelfde index als I, maar voor de kalendermaand die de aanvangsdatum van de in de termijnbetaling 

beschouwde periode voorafgaat 

p = montant porté en compte par l’adjudicataire, 

S = moyenne des salaires horaires des ouvriers qualifiés, spécialisés et manoeuvres, fixés par la 

Commission Paritaire Nationale de l’industrie de la Construction, majorés du pourcentage global des 

charges sociales et assurances, tel qu’il est admis par le SPF Mobilité et Transports 10 jours avant 

l’ouverture des offres 

s = même moyenne que S mais à la date initiale de la période mensuelle considérée dans l’acompte. 

I = indice mensuel calculé sur la base d’une consommation annuelle des principaux matériaux et 

matières par l’Industrie de la Construction sur le marché intérieur. Cet indice se rapporte au mois de 

calendrier précédant la date d’ouverture des offres 

i = même indice que I, mais pour le mois de calendrier qui précède la date initiale de la période 

mensuelle considérée dans l’acompte

Iedere breuk s en i 

S I 

wordt herleid tot een decimaal getal met ten hoogste 5 decimalen waarvan de vijfde vermeerderd 

wordt met 1 indien de zesde decimaal geiijk of hoger is dan 5. 

Het product van de vermenigvuldiging van ieder van de zo bekomen quotiènten met de waarde van de 

overeenstemmende parameters, wordt eveneens afgerond op de vijfde decimaal, die ook met I wordt 

vermeerderd ais de zesde decimaal gelijk aan of groter is dan 5. 

Voor d toepassing van de formule worden de werken geacht te behoren tot categorie A. 

§4. Toepassing van de herzieningsformule ingeval van vertraging in de uitvoering van de 

werken 

De verschuldigde bedragen mogen niet aan herziening worden onderworpen voor de uitgevoerde 

werken gedurende een aan de aannemer te wijten periode van vertraging, behoudens het geval 

waarbij de herzieningsformule, toegepast binnen de perken van de werkelijke uitvoeringstermijn, tot 

een prijsverlaging leidt. In geval van vertraging wordt de herziening berekend op basis van artikel 

13§4 het Algemeen Bestek 

- 11 - 

Art. 15 - Betalingen van de werken Art. 15 - Paiement des travaux 

Chaque fraction s en i 

S I 

est réduite en un nombre décimal comprenant au maximum 5 décimales dont la cinquième est 

majorée de I si la sixième décimale est égale ou supérieure à 5. 

Quant aux produits de la multiplication de chacun des quotients ainsi obtenus par la valeur du 

paramètre correspondant, ils sont arrêtés à la cinquième décimale, laquelle est également majorée de 

1 si la sixième est égale ou supérieure à 5. 

Pour l’application de la formule de révision, les travaux sont considérés dans la catégorie A. 

§ 4. Application de la formule de révision en cas de retard dans l'achèvement des entreprises. 

Les sommes dues ne peuvent être soumises à révision pour des prestations effectuées dans une 

période de retard imputable à l'adjudicataire, hormis le cas où la formule de révision, appliquée dans la 

limite de la durée réelle d'exécution, conduit à une baisse de prix. En cas de retard, la révision se 

calcule sur base de l'art 13§4 du CGC 

De betaling van de aanneming geschiedt door maandelijkse voorafbetalingen. Le paiement de l'entreprise se fait par acomptes mensuels. 

De vorderingsverklaring, gedagtekend en getekend, gerugesteund door een gedetailleerde toestand 

van de werken, wordt maandelijks en per straat via per post aangetekende zending naar het College 

van Burgemeester en Schepen van de Gemeente Elsene gezonden in vier exemplaren evenals een 

herhalende meetstaat van de uitgevoerde werken per straat en dit vanaf het begin van de 

aanneming. 

Chaque mois et par rue une déclaration de créance, datée et signée, appuyée d'un état d'avancement 

détaillé de l’ensemble des travaux est envoyée par recommandé au Collège des Bourgmestre et 

Echevins, en quatre exemplaires ainsi qu’un métré récapitulatif des quantités exécutées par rue depuis 

le début de l’entreprise. 

Er wordt geen rekening gehouden met de waarde van de voorzieningen. Il n'est pas tenu compte de la valeur des approvisionnements. 

De in de fabriek geprefabriceerde elementen worden slechts verrekend na hun definitieve integratie in 

het geheel der werken ( geprefabriceerde onderzoeksschouwen, riooldeksels, rioolkolken,…) 

Als de aannemer, op het ogenblik dat hij wordt betaald, niet houder is van een niet verleden 

inschrijving voor de categorie voor de werken die het voorwerp uitmaken van de overeenkomst, heeft 

hij alleen maar recht aan de betaling van het verschil tussen de bedragen die hem toekomen,op basis 

van de uitgevoerde werken, en het bedrag dat het Bestuur moet vasthouden en aan de 

Belastingontvanger en de R.S.Z. moet betalen, in uitwerking van de beschikkingen van het K.B. van 5 

oktober 1978 en de Art.s 59 en 61 van de wet van 4 augustus 1978 betreffende de economische 

heroriëntering Elke door het Bestuur verschuldigde of betaalde som aan de Ontvangsten van 

belastingen of aan de R.S.Z., in uitvoering van de wettelijke en reglementaire bepalingen mag door het 

Bestuur afgetrokken worden van de aan de aannemer verschuldigde bedragen en eventueel van de 

borgsom. 

Les éléments de construction préfabriqués en usine ne sont portés en compte qu'après leur intégration 

définitive dans l'ensemble des travaux (cheminées de visites préfabriquées, couvercles d'égouts, 

avaloirs,...) 

Si au moment où un paiement lui est fait, l'entrepreneur n'est pas titulaire d'une inscription non radiée 

pour la catégorie des travaux faisant l'objet du marché, il n'a droit qu'au versement de la différence entre 

le montant qui lui revient sur base des prestations qu'il a exécutées, et celui que l'administration est tenue 

de retenir et de verser à la Recette des Contributions et à l' O.N.S.S. en exécution des dispositions de 

l'A.R. du 5 octobre 1978 et des articles 59 et 61 de la loi du 4 août 1978 sur la réorientation économique. 

Toute somme due ou payée par l'administration à la Recette des Contributions ou à l'O.N.S.S, en 

exécution des dispositions légales et réglementaires peut être déduite par l'administration, des paiements 

à faire à l'entrepreneur et, subsidiairement, imputée sur le cautionnement. 

Art. 19 - Waarborg van duurzaamheid, beschadingen en herstellingen Art. 19 – Garantie de durée, avaries et réparations 

De waarborgtermijn van twee jaar loopt vanaf de dag van de voorlopige oplevering van het geheel der 

werken. Op het einde van de garantieperiode, levert de aannemer in perfecte staat de werken die hij 

uitgevoerd heeft. Gedurende de garantieperiode onderhoudt de aannemer, in goede staat, alle werken 

die hij uitgevoerd heeft; hij zal onmiddellijk alle nodige schikkingen moeten treffen om te voldoen aan 

Le délai de garantie est fixé à deux ans, prenant cours à la date de la réception provisoire de 

l'ensemble des travaux. A l'expiration du délai de garantie, l'entrepreneur livre en parfait état les 

ouvrages qu'il aura exécutés. Durant le délai de garantie, l'entrepreneur entretient en parfait état tous 

les ouvrages qu'il a exécutés; il doit prendre immédiatement toutes les dispositions utiles pour

alle bezwaren die hem zouden worden overgemaakt door het Bestuur ; bij het in gebreke blijven van 

deze zou het Bestuur alle herstellingen kunnen doen uitvoeren die het nodig acht op kosten en op 

eigen risico van de aannemer. 

- 12 - 

Art. 24§2 - Aard van de aanneming Art. 24§2 - Nature de l'entreprise 

De aanneming vormt een overeenkomst volgens prijslijst. De wijziging van de hoeveelheden door de 

inschrijver is verboden. Van de werkelijke uitgevoerde oppervlakten wordt een tegenstrijdige opmeting 

gemaakt, waarna een verrekening wordt opgesteld. 

Indien de aannemer persoonlijk, ofwel de afgevaardigde beambte die gemachtigd is in zijn naam te 

handelen, bij de door beambten van het Bestuur bepaalde dag en uur van deze opmeting niet 

aanwezig zijn, zal deze opmeting toch doorgaan en mag de aannemer geen enkel bezwaar 

betreffende maten en hoeveelheden meer maken. 

De aannemer is verplicht tegen zijn inschrijvingsprijs al de werken van zijn aanneming uit te voeren op 

zijn kosten en risico, op de aangeduide plaatsen en volgens de voorschriften van de lastenkohieren, 

tekeningen en opmetingen bij de inschrijving gevoegd. Al de gegevens van deze bescheiden vullen 

elkaar aan en kunnen ingeroepen worden. 

Art. 25 §1- Elementen begrepen in de prijs Art. 25 §1 er - Eléments inclus dans le prix 

satisfaire à toutes réclamations qui lui seraient faites par l'Administration, faute de quoi celle-ci pourrait 

faire exécuter les réparations jugées nécessaires aux frais, risques et périls de l'entrepreneur. 

La nature de l'entreprise constitue un marché à bordereau de prix. La modification des quantités par le 

soumissionnaire est interdite. Il sera procédé à un mesurage contradictoire de toutes les surfaces 

réellement exécutées, à la suite duquel un décompte sera établi. 

Si l'entrepreneur ne collabore pas à ces mesurages, soit personnellement, soit en y déléguant un 

préposé habilité à conclure en son nom, et ce, aux jours et heures désignés par les agents de 

l'Administration communale, il sera passé outre à cette absence, et plus aucune réclamation ne sera 

admise en ce qui concerne les cotes et quantités relevées à cette occasion. 

L'entrepreneur est tenu, moyennant le prix d'adjudication, d'exécuter aux emplacements indiqués, à 

ses frais, risques et périls, tous les travaux constituant son entreprise, tels qu'ils résultent des 

conditions des cahiers des charges, détails et métrés joints à l’offre, toutes les indications données 

par ces documents se complétant les unes par les autres et pouvant toutes être invoquées. 

De voorziene beschikkingen worden als volgt vervolledigd: Les dispositions prévues sont complétées comme suit : 

De aannemer wordt verondersteld kennis te hebben genomen van alle moeilijkheden die hij zou 

kunnen tegenkomen tijdens de uitvoering der werken. 

In het bijzonder wordt hij verondersteld de aard van de ondergrond te kennen, de aanwezigheid van 

freatisch oppervlak, de aanwezigheid van installaties van openbaar nut alsook de staat van de 

constructies, bestaande installaties en werken die zouden kunnen beïnvloed worden door de 

uitvoering der werken. 

De aannemer kiest op zijn volledige verantwoordelijkheid de wijze van uitvoering ; hij is dus 

verantwoordelijk voor de ongevallen of schade die zich zouden kunnen voordoen tijdens de uitvoering 

der werken en voor de onkosten die er uit voortvloeien zelfs wanneer de voornoemde onkosten zich 

voordoen tijdens een onderbreking van de werken ( weekend, betaalde verlofdagen...). 

Opmetingscode: Code de mesurage 

L'entrepreneur est sensé avoir pris connaissance de toutes les difficultés qu'il est susceptible de 

rencontrer au cours de l'exécution des travaux. 

En particulier, il est sensé avoir reconnu la nature du sous-sol, la présence de la nappe aquifère, la 

présence d'installations d'utilité publique, de même que de l'état des constructions, installations et 

ouvrages existants pouvant être influencés par l'exécution des travaux, etc. 

L'entrepreneur choisit sous son entière responsabilité, le mode d'exécution; il est donc responsable 

des accidents ou dégâts pouvant se produire pendant l'exécution des travaux et des frais en résultant, 

même si les frais précités se produisent pendant une interruption des travaux (week-ends, congés 

payés, ...). 

bekledingen en steenslagwerken worden gemeten zonder de aftrek van de kamers; les revêtements et l'empierrement sont mesurés sans décompter les chambres; 

de goten worden gemeten zonder de aftrek van de rioolkolken; les filets d'eau sont mesurés sans décompter les avaloirs; 

het gewicht van de in aanmerking genomen bewapeningen is het netto theoretische gewicht le poids des armatures pris en considération est le poids théorique net des armatures, en 

van de armaturen, een specifiek gewicht van 7,85 kg/dm³ beschouwende. 

considérant un poids spécifique de 7,85 kg/dm³. 

Lasten begrepen in de eenheidsprijzen Charges comprises dans les prix unitaires 

In de verschillende posten van de opmetingsstaat zijn begrepen : alle leveringen, alle plaatsingen, 

alle werken, alle transporten, laden en ontladen en alle suggesties van elke mogelijke aard die in de 

werken begrepen zijn. 

§ 1 : De aannemer zal alle uitgedolven aarde evacueren naar een stortplaats die hij zich zal 

aanschaffen op zijn kosten. 

Les différents postes du métré s'entendent toutes fournitures, tous placements, toutes mises en œuvres, 

toutes mains-d’œuvre, tous transports, chargements et déchargements et toutes suggestions 

généralement quelconques compris. 

§ 1: L'adjudicataire évacuera les déblais à un versage qu'il se procurera à ses frais.

De door het Bestuur gerecupereerde materialen zullen gesorteerd, gereinigd, geladen, vervoerd en 

afgeladen worden in de gemeentelijke opslagplaats, 54, Woudlaan te Elsene. 

- 13 - 

Art. 27 - Keuring van de materialen Art. 27 - Réception des matériaux 

De materialen worden door de Inspecteur Generaal-Diensthoofd der Werken of zijn afgevaardigde 

gekeurd. 

De aannemer heeft het recht aanwezig te zijn, bij het nemen van de proefstukken alsook bij de 

proeven en hun ontleding, mits hij daartoe tijdig de leidende ambtenaar om verzoekt. 

§1.Keuring van de produkten §1.Réception des produits 

De tekst van dit schrijven wordt als volgt aangevuld : ”Alvorens aan de keuring van de leidende 

ambtenaar te worden onderworpen en om de inspectie ervan te vergemakkelijken worden de 

materialen, het materieel en de stukken behoorlijk gerangschikt en dit buiten de plaatsen die door de 

voorlopige gekeurde materialen worden ingenomen. Zij maken deel uit van een gedetailleerde lijst die 

aan de leidende ambtenaar wordt overhandigd” 

§2.Modaliteiten van de technische keuring §2.Modalités de réception technique 

De tekst van dit schrijven wordt als volgt aangevuld :“De leidende ambtenaar bepaalt het aantal en 

aard van de proeven in overeenkomst met het Technisch Controle orgaan aangeduid door de 

aanbestedende overheid. De kosten van de nodig geachte proeven worden door de aanbestedende 

overheid gedragen, behalve diegene die hierna vermeld worden ten laste van de aanbesteder : 

de kosten voor de aanmaak van betonkubussen, evenals de kosten voor de uitlijning van de 

vlakken van deze kubussen of de proeven nu afdoend zijn of niet 

de proeven 

het verzenden van de materiaalmonsters naar de door de leidende ambtenaar aangeduide 

laboratoria 

Les matériaux à récupérer par l'administration seront triés, nettoyés, chargés, transportés et déchargés 

précautionneusement au dépôt communal, 54 avenue de la Forêt, à Ixelles. 

Les matériaux sont réceptionnés par l'Inspecteur Général Chef de service des Travaux ou son 

délégué. 

L'entrepreneur a le droit d'assister au prélèvement de tous les échantillons ainsi qu'aux essais et 

analyses de ceux-ci, mais il lui appartient d'en faire la demande en temps utile au fonctionnaire 

dirigeant. 

Le texte de ce littera est complété comme suit« Avant d'être soumis à la réception du fonctionnaire 

dirigeant et pour en faciliter l'examen, les matières, matériaux et pièces sont disposés 

convenablement et bien en dehors des emplacements occupés par les matières reçues 

provisoirement. Ils font l'objet d'un bordereau détaillé, remis au fonctionnaire dirigeant. » 

Le texte de ce littera est complété comme suit : « Le fonctionnaire dirigeant fixe le nombre et la nature 

des essais en accord avec l'organisme Technique de Contrôle désigné par le pouvoir adjudicateur.Les 

frais des essais jugés nécessaires sont supportés par le pouvoir adjudicateur sauf ceux repris ci-après 

qui constituent une charge pour l'adjudicataire : 

les frais de confection des cubes de béton, ainsi que les frais de rectification des faces de 

ces cubes, que soient- concluants ou non; 

les essais 

l'expédition des échantillons de matériaux aux laboratoires désignés par le fonctionnaire 

dirigeant; 

de erkenning van niet-traditionele materialen l'agréation des matériaux non traditionnels; 

de dichtheidsmetingen van de aanaardingen les mesures de compacité des remblais; 

de proeven op het cement, beton en betonproducten, asfalt, bitumineuze producten uit te les essais de ciment, béton et produits en béton, asphaltes, produits bitumeux à faire dans 

voeren in een door de aanbestedende overheid erkend laboratorium; de granulometrische 

un laboratoire agréé par le pouvoir adjudicateur; - les analyses grannulométriques des - 

analyse van de steenslag evenals de proeven op het gehalte aan fijne deeltjes van de 

steenslag, zanden 

pierailles, ainsi que les essais de teneurs en particules fines des pierrailles, sables, etc ... 

§5.Tegenproeven §5.Contre-essais 

Ter herinnering, de kosten van de tegenproeven zijn ten laste van de aanbestedende overheid indien 

de tegenproef de aannemer in zijn gelijk stelt en vice versa. 

§7.Geweigerde produkten §7.Produits refusés 

De tekst van dit schrijven wordt als volgt aangevuld Le texte de ce littera est complété comme suit 

Pour mémoire, les frais des contre-essais sont à charge du pouvoir adjudicateur lorsque le contreessai 

donne raison à l'entrepreneur et vice et versa.

Indien de aanbesteder materialen, materieel of stukken in gebruik neemt die nog niet gekeurd werden 

of die niet voldoen aan de bepalingen die van toepassing zijn voor de desbetreffende aanneming, 

heeft de leidende ambtenaar het recht om de werken onmiddellijk stop te zetten totdat de materialen, 

het materieel of stukken gekeurd werden of door andere vervangen werden. 

- 14 - 

Si l'adjudicataire met en oeuvre des matières, matériaux ou pièces n'ayant pas été réceptionnés ou ne 

satisfaisant pas aux clauses applicables à la présente entreprise, le fonctionnaire dirigeant a le droit 

d'arrêter immédiatement les travaux jusqu'à ce que les matériaux, matières ou pièces aient été 

réceptionnés ou remplacés par d'autres. 

Art. 28 § 1 - Bevel tot uitvoering en leiding van de werken Art. 28 §1 - Ordre d'exécution et conduite des travaux 

a) Uitvoeringstermijn a ) Délai d'exécution 

De aannemer ertoe gehouden de werken aan te vangen op de datum voorgeschreven in de 

lastgevingsbrief en ze binnen de termijn van 250 (twee honderd vijftig) werkdagen te voltooien. 

Daarenboven moeten naast de volledige termijn, de gedeeltelijke termijnen (Tp) gerespecteerd 

worden: 

Per straat (of per werf) wordt een forfaitaire termijn van drie dagen gerekend voor de werfinstallatie, 

het opkuisen van de werf... Daarbovenop komt een terijn die proportioneel is met de prijs van de 

desbetreffende werken t.o.v. de totale prijs van de overheids opdracht. 

Tp = Sp/St x Tt +3 

Waar 

Tp : gedeeltelijke termijn 

Sp : prijs van de werken 

St: prijs van de overheidsopdracht 

Tt: globale termijn 

L’adjudicataire est tenu de commencer les travaux à la date prescrite dans la lettre de commande et 

de les terminer dans un délai de 250 (deux cents cinquante) jours ouvrables. 

En outre en plus du délai global, les délais partiels suivants devront être respectés : 

Par rue (ou par chantier) un délai forfaitaire de 3 jours est calculé pour l’installation de chantier, le 

nettoyage…. 

A ce délai se rajoute un délai qui est proportionel avec le prix desdits travaux par rapport au prix global 

du marché 

Tp = Sp/St x Tt +3 

Ou 

Tp : délai partiel 

Sp : prix des travaux 

St: prix global du marché 

Tt: délai global 

b)Leiding van de werken b) Conduite des travaux 

De aannemer is er toe gehouden ten bekwamer tijd de bouwheer te verwittigen van elke onderbreking 

van de werken der aanneming en alle gewenste schikkingen te treffen om het goed behoud van de 

werken, te verzekeren. 

Van zodra hij in kennis wordt gesteld van de goedkeuring van zijn aanbesteding zal de aannemer zich 

in verbinding stellen met de nutsbedrijven van elektriciteit, gas, water, telefoon, rioleringen en allerlei 

of met om het even welke andere bezetter van het openbaar domein binnen de grenzen van zijn 

aanneming. 

De aannemer is er toe gehouden alle schikkingen te treffen met de verschillende bedrijven om hen toe 

te laten te gepasten tijd alle beslissingen te treffen of alle werken uit te voeren (verplaatsingen, 

wijzigingen) teneinde de werken niet te vertragen en hun installaties in regel te houden met de hun 

verleende vergunningen. 

c) Planning der werken c) Planning des travaux : 

Het bestuur bepaalt de orde van voorrang waarin de straten worden gerenoveerd.Binnen een 

gedeeltelijke termijn van 30 (dertig) kalenderdagen te tellen vanaf de datum van de kennisgeving aan 

de inschrijver van zijn aanduiding als aanbesteder door de aanbestedende overheid, levert de 

aanbesteder de globale basisplanning van het geheel der werken met vermelding van de mogelijke 

leveringsdata van bepaalde materialen, de beschikbare werfzones,… 

De aanbesteder legt ter goedkeuring aan het Bestuur 15 dagen voor het begin der werken een 

gedetailleerde planning voor., fase per fase, compatibel met de contractuele termijn. De aannemer zal 

constant tegelijkertijd in twee straten moeten werken. 

L'entrepreneur est tenu d'aviser le maître de l'ouvrage, en temps opportun, de toute suspension des 

travaux de l'entreprise et de prendre toutes les dispositions qui s'imposent pour maintenir les ouvrages 

en parfait état. 

Dès la notification de l'approbation de son offre, l'entrepreneur adjudicataire est tenu de se mettre en 

rapport avec les sociétés concessionnaires des installations d'électricité, de téléphone, de gaz, de 

distribution d'eau, d'égouts et divers ou avec tout autre occupant du domaine public dans les limites de 

son entreprise. 

L'entrepreneur est tenu de prendre toutes les dispositions avec les différents impétrants, afin que ceux-ci 

prennent, en temps voulu, toutes décisions ou effectuent tous travaux (déplacements, modifications), afin 

de ne pas retarder les travaux et de laisser leurs installations en règle avec les autorisations leur 

accordées. 

L’administration définit l’ordre de priorité dans lequel les rues doivent être rénovés. Endéans un délai 

partiel de 30 (trente) jours de calendrier prenant cours à la date de la notification par le pouvoir 

adjudicateur au soumissionnaire de sa désignation comme adjudicataire, l’adjudicataire fournit le 

planning global de base de l'ensemble des travaux comprenant les dates de fourniture possibles de 

certains matériaux, les zones disponibles, ... 

L’entrepreneur soumet à l’administration 15 jours avant le début des travaux par rue un planning 

détaillé, phase par phase, de ses travaux compatible avec le délai contractuel pour approbation. 

L’entrepreneur devra travailler en permanence simultanément dans deux rues.

Elke maand, of vaker indien de leidinggevende ambtenaar het nodig acht, worden de globale planning 

en de gedetailleerde planning per straat actueel gemaakt in die mate dat er rekening wordt gehouden 

met de werkelijke vooruitgang der werken en van de studies, met mogelijke wijzigingen of 

strubbelingen met de besturen en openbare of privaatrechterlijke organismes of met de 

belanghebbende omwonenden. 

De aanbesteder is vanaf dat moment verplicht om zich ernaar te schikken en de leidinggevende 

ambtenaar de middelen te melden die hij acht aan te wenden om een mogelijke achterstand te 

verminderen en de vooropgestelde termijnen te eerbiedigen 

Daarenboven, ontlast het actueel maken van de desbetreffende planning de aanbesteder geenszins 

van zijn verantwoordelijkheden wat betreft de achterstand die aan de basis ligt van de actualisatie. 

De aanbesteder stelt alles in het werk opdat de uitbraak van de kanstenen, van de stoep en van 

de rijweg de dag zelf opgevolgd worden door de plaatsing van nieuwe kantstenen, de nieuwe 

bekledingen van de stoep, de rijweg en de parkeerzone in zoverre dat er geen strook langer 

dan 20 m dient hernieuwd te worden 

- 15 - 

Art. 28 § 2 - Gelijktijdige aannemingen Art. 28§2 - Entreprises simultanées 

Steeds moeten de betrokken aannemers, zoveel als nodig, onderling overeenkomen en voor het begin 

dezer werken aan het Bestuur rekenschap geven van de in gemeen overleg voorgestelde maatregelen. 

Kan men tot geen overeenkomst komen of bestaan er tegen de getroffen overeenkomst bezwaren, of 

kunnen de door de aannemers voorgestelde maatregelen niet worden aanvaard of moeten worden 

vervolledigd, dan stelt het Bestuur vast volgens welk programma de uitvoering moet geschieden en 

welke veiligheidsmaatregelen dienen in acht te worden genomen. 

Art. 29 § 1 - Schorsing van de werken Art. 29§1 - Interruption des travaux 

Het Bestuur is bevoegd de uitvoering van het werk dat het opdroeg te doen schorsen voor 

omstandigheden waarover het alleen oordeelt, zonder dat de aannemer mag aanspraak maken op enige 

vergoeding; in dit geval wordt de uitvoeringstermijn verlengd met een tijd gelijkwaardig met de door dat 

bevel veroorzaakte vertraging. De aannemer dient alle nodige voorzorgsmaatregelen te nemen voor het 

behoud van de werken en deze die nodig zijn voor de voortzetting van het werk zodra het 

Gemeentebestuur het vordert. 

Art. 29 § 2 - Vondsten tijdens de werken Art. 29§2 - Découvertes au cours des travaux 

Alle voorwerpen van kunst, oudheidkunde, natuurgeschiedenis, materialen, kasseien, stenen, buizen, 

enz.. die bij de uitvoering van het werk gevonden worden blijven eigendom van de Gemeente en worden 

bij het Bestuur der werken neergelegd. 

Art. 30 §1 - Algemene maatregelen Art. 30§1 - Organisation générale du chantier 

De volgende voorschriften worden toegevoegd: Les prescriptions suivantes sont ajoutées : 

Veiligheidsmaatregelen Mesures de sécurité 

Tous les mois, ou plus souvent si le fonctonnaire dirigeant le juge nécessaire, le planning global et le 

planning détaillé par rue sont actualisés de manière à tenir compte de l'avancement réel des travaux 

et des études, d'éventuelles modifications ou de tractations avec les administrations et les organismes 

publics, privés ou les particuliers intéressés. 

L'adjudicataire est dès lors tenu de s'y conformer et de signaler au fonctionnaire dirigeant les moyens 

qu'il compte utiliser pour pallier un retard éventuel et respecter le délai fixé. 

Par ailleurs, le fait d'actualiser lesdits plannings ne décharge en rien l'adjudicataire de ses 

responsabilités quant aux retards qui auraient nécessité cette actualisation. 

L’adjudicataire mettra tout en œuvre à ce que le démontage des bordures, du trottoir, de la 

chaussée et de la zone de stationnement sera suivi le jour même de la pose de nouvelles 

bordures, des nouveaux revêtements du trottoir, de la chaussée et de la zone de stationnement 

de sorte à ce qu’il n’y ait pas plus de 20 m à renouveler. 

Les entrepreneurs intéressés, pour autant que de besoin, s'entendent entre eux et rendent compte au 

Maître de l'ouvrage, avant le commencement de ces travaux, des mesures qu'ils proposent de 

commun accord. Si un accord ne peut être réalisé ou si des griefs existent au sujet de cet accord ou si 

les mesures proposées par les entrepreneurs ne peuvent être acceptées ou doivent être complétées, 

le Maître de l'ouvrage détermine alors selon quel programme s'effectueront les travaux et quelles sont 

les mesures de sécurité à observer. 

L'Administration communale a le droit d'interrompre les travaux qu'elle aurait ordonnés, pour des 

circonstances dont elle se réserve seule l'appréciation. Dans ce cas, il sera tenu compte à 

l'entrepreneur de la durée de ces interruptions pour la fixation du délai d'achèvement. L'entrepreneur 

sera tenu de prendre toutes les dispositions voulues pour assurer la conservation des ouvrages, ainsi 

que pour être en mesure de reprendre ses travaux dès que l'Administration communale le lui 

signifiera. 

Tout objet quelconque d'art, de numismatique, d'histoire naturelle, matériel, matériaux, pavés, pierres, 

tuyaux, etc., qui serait découvert dans les fouilles, demeure la propriété exclusive de la Commune et 

doit être remis à la Direction des Travaux. 

a ) verkeersregeling : verkeer binnen de werf a ) Organisation de la circulation : trafic à l'intérieur du chantier 

De aannemer moet zijn werken leiden zodat ten allen tijde de toegang tot de gebouwen en tot de Il appartient à l'entrepreneur de mener ses travaux de façon à maintenir en tout temps l'accès aux

andere werven die zicht bevinden binnen de grenzen van de aanneming wordt vrijgehouden. immeubles et aux autres chantiers situés dans les limites de l'entreprise. 

Daarvoor moet de aannemer, vanaf de goedkeuring van zijn inschrijving, onmiddellijk contact 

opnemen met de andere aannemers, de besturen of betrokken maatschappijen ten einde een 

uitwerkingsplan op punt te stellen dat hem toestaat te voldoen aan de huidige bepaling. 

De aannemer is ertoe gehouden de toegang tot de verschillende gebouwen voor de voetgangers, 

fietsers en voertuigen te vergemakkelijken. Hij zal zich terzake strikt houden aan de hem door de 

bouwheer verstrekte gegevens. 

De kosten van deze hem opgelegde verplichtingen zijn ten laste van de aanneming, zelfs wanneer hij 

loopbruggen en voorlopige doorgangen moet aanleggen. 

De aannemer dient eveneneens te verwijzen naar de bepalingen voorzien in het veiligheids- en 

gezondheidsplan van de coördinator 

- 16 - 

Pour ce faire, il se met en rapport dès l'approbation de son offre directement avec les autres 

entrepreneurs, les Administrations et sociétés concernées en vue de mettre au point un planning 

d'exécution qui lui permette de satisfaire à la présente clause. 

L'entrepreneur est tenu de faciliter l'accès tant des piétons que des cyclistes et des véhicules aux 

différents immeubles. Il est tenu de se conformer strictement aux indications qui lui sont données en 

conséquence par le Maître de l'ouvrage. 

Le coût des ces obligations qui sont imposées à l'entrepreneur est une charge de l'entreprise même 

s'il doit établir des passerelles et passages provisoires. 

L’entrepreneur se réfèrera également aux dispositions prévues dans le plan de sécurité et de santé du 

coordinateur. 

Veiligheidsmaatregelen tegenover de installaties van openbaar nut Mesure de sécurité vis-à-vis des installations d'utilités publiques 

De aannemer neemt alle de veiligheidsmaatregelen om de schade aan de luchtlijnen (elektische en 

telefonische lijnen, teledistrubutie, enz ...), de electriciteitscabines en de openbare 

verlichtingsinstallaties te voorkomen. 

Hij is ook gehouden alle de gewenste maatregelen te nemen om elke schade aan de bestaande 

ondergrondse installaties (riolen, drinkbare waterleidingen, gasleidingen, elektriciteit, telefoon, 

telegraaf, enz ...) tijdens de uitvoering van de werken te voorkomen. 

Daartoe neemt de aannemer alle de nodige inlichtingen betreffende het bestaan van deze boven- en 

ondergrondse bouwwerken binnen de grenzen van de werken. 

Toutes les mesures de sécurité sont prises par l'entrepreneur afin de prévenir tous les dégâts aux 

lignes aériennes (électriques, téléphoniques, télégraphiques, télédistribution, ...) aux cabines 

électriques, aux installations d'éclairage public. 

Il est tenu de prendre également toutes les dispositions voulues afin d'éviter tous dégâts aux 

canalisations souterraines existantes (égouts, conduites d'eau potable, conduites de gaz, électricité, 

téléphone, télégraphe, ...) pendant l'exécution des travaux. 

A cet effet, l'entrepreneur s'informe de l'existence des ouvrages aériens et souterrains situés dans la 

limite de ses travaux. 

Ieder aan deze installaties veroorzaakte schade zal onmiddellijk op zijn kosten worden hersteld. Tout dommage occasionné à ces ouvrages sera immédiatement réparé à ses frais. 

Bovendien, voor de opstelling van de prijzen, wordt de aannemer geacht rekening te hebben 

gehouden met alle de uitvoeringsmoeilijkheden uit hoofde van het bestaan van de bovengenoemde 

installaties. 

Dienovereenkomstig, zal geen herziening van de prijzen, noch termijnsverhoging, noch aanvraag voor 

schadevergoeding op de basis van eisen betreffende het bestaan van boven- of ondergrondse 

installaties, worden verleend. 

§ 2 – Gemeenschappelijke lokalen en opslag van het materieel § 2 – Locaux sociaux et stockage de matériel 

De aannemer installeert, op zijn kosten, op de opeenvolgende plaatsen aangeduid door de leidende 

ingenieur in de straten waar er werken voorzien zijn en onderhoudt op zijn kosten de 

gemeenschappelijke lokalen evenals de opslagplaatsen van materieel m.b.t. het exclusief gebruik 

door het Administratief personeel ( zie het Veiligheids- en Gezondheidsplan) 

En outre, l'entrepreneur est censé avoir tenu compte de toutes les difficultés d'exécution du fait de la 

présence des ouvrages précités lors de l'élaboration de ses prix. 

En conséquence, aucune révision des prix, ni augmentation de délai, ni demande d'indemnité ne sera 

accordée sur base de revendications dues à la présence d'installations souterraines ou aériennes. 

L'entrepreneur installe, à ses frais, aux lieux successifs indiqués par l'ingénieur dirigeant dans les 

rues concernées par les travaux et entretient à ses frais pour l'usage exclusif des agents de 

l'Administration, les locaux sociaux ainsi que les locaux de stockage de matériel conformément à la 

réglementation en vigueur (voir Plan de sécurité et de santé). 

§ 3 - Lokalen en materieel ter beschikking van het Bestuur gesteld § 3 - Locaux et matériel mis à la disposition de l'Administration 

Voor de exclusieve aanwending van de agenten van het Bestuur, stelt de aannemer op de 

opeenvolgende door de leidende ingenieur aangewezen plaatsen, in de straten die in de werken zijn 

betrokken, op zijn kosten een woonwagen van 4 m bij 2 m en van minimum 2 m hoogte ter 

beschikking. 

L'entrepreneur installe aux lieux successifs indiqués par l'ingénieur dirigeant dans les rues concernées 

par les travaux et entretient à ses frais pour l'usage exclusif des agents de l'Administration, une 

roulotte de 4 m sur 2 m et de hauteur intérieur de minimum 2 m.

Deze woonwagen wordt op de kosten van de aannemer met een tafel, twee stoelen en archiefkasten 

uitgerust en wordt verlicht, verwarmd en onderhouden. 

Art. 33 - Afbraakmaterialen 

De uit afbraak van wegenissen, stoepen, loopbruggen en kantstenen voortkomende bouwstoffen, blijven 

eigendom van de Gemeente. 

De Inspecteur-Generaal der Werken of zijn afgevaardigde oordelen over het al dan niet geschikt zijn voor 

wedergebruik van de materialen. 

Tijdens de uitvoering der werken moet de aannemer op zijn kosten het puin, de afbraak en de 

materialen, enz.., regelmatig opruimen en wegvoeren, naarmate van de productie van deze . Hij moet het 

puin, de modder en de in de aanneming niet meer te verwerken materialen op zijn kosten naar een door 

hem uitgekozen plaats vervoeren. 

Deze materialen die wedergebruikt kunnen worden moeten behoorlijk worden schoongemaakt alvorens 

zij verwerkt worden of vervoerd naar een of ander gemeentedepot (Woudlaan, 54 te 1050 Elsene) of een 

door het bestuur aangeduide plaats of stortplaats. 

- 17 - 

Cette roulotte est équipée aux frais de l'entrepreneur d'une table, deux chaises et de rayons classeurs 

et est éclairée, chauffée et entretenue. 

Art. 33 - Matériaux provenant de la démolition 

Tous les matériaux provenant du démontage de la chaussée, du trottoir, des passerelles et des 

bordures restent la propriété de la Commune. 

L'Inspecteur Général des Travaux ou son délégué décide des matériaux susceptibles d'être 

réemployés ou non. 

Pendant l'exécution des travaux, l'adjudicataire est tenu de faire enlever et de transporter, par ses 

soins et à ses frais, tous les débris, décombres, matériaux, etc., au fur et à mesure de leur production. 

Les débris et les matériaux non réutilisables par la Commune sont évacués par l'entrepreneur, à ses 

frais, sur un terrain à rechercher par lui. 

Si ces matériaux sont susceptibles d'être récupérés, ils seront soigneusement nettoyés et 

débarrassés de toute matière étrangère avant d'être, soit remis en œuvre dans le même travail, soit 

transportés au dépôt communal (avenue de la Forêt, 54 à 1050 Ixelles) ou en tout autre lieu désigné 

par l'Administration. 

Art. 36 - Lonen en algemene arbeidsvoorwaarden Art. 36 - Salaires et conditions générales de travail 

De aandacht van de aannemer wordt gevestigd op de bepalingen van Art. 36 van de Bijlage bij het 

K.B., betreffende de lonen en algemene arbeidsvoorwaarden. Die bepalingen gelden voor al de 

aannemers, met inbegrip van die welke hun bedrijfszetel of hun woonplaats op het grondgebied van 

een andere staat hebben, onverschillig wat de nationaliteit en verblijfplaats van het tewerkgestelde 

personeel is. 

De eventuele verminderingen van de werkuren per week en per ploeg, vastgelegd in de gezamenlijke 

overeenkomsten, geven geen aanleiding tot een verlenging van de uitvoeringstermijn. 

L'attention des entrepreneurs est attirée sur les dispositions de l'art. 36 de l’Annexe de l’ A.R. du 26 

septembre 1996 relatif aux salaires et conditions générales du travail. Ces dispositions s'appliquent à 

tous les entrepreneurs, y compris ceux dont l'entreprise a son siège ou son domicile sur le territoire 

d'un autre Etat, et cela quels que soient la nationalité et le lieu de résidence du personnel occupé. 

Les réductions éventuelles des heures de travail par semaine et par équipe fixées dans les 

conventions collectives ne donnent pas lieu à la prolongation du délai d'exécution. 

Art. 37 - Dagboek der werken en bescheiden voor het bijhouden der kostenrekeningen Art. 37 - Journal des travaux et documents pour la tenue des attachements 

Vanaf de ontvangst van de kennisgeving van goedkeuring der offerte levert de aannemer de nodige 

dagboeken aan het Bestuur. Het dagboek der werken zal continu bijgehouden worden door de 

opzichter der werken. 

Dit dagboek zal ondermeer de bevoorradingen, de vooruitgang van de werken, de orders en 

aanmerkingen, alsook de nodig geachte bijzonderheden vermelden. Dit dagboek wordt dagelijks door 

de aannemer of zijn afgevaardige medeondertekend. 

Dagboeken der werken van het officieel type worden gratis door de aannemer en in voldoende aantal 

op eenvoudig verzoek aan de ambtenaren van het Bestuur geleverd. 

Er dient genoteerd dat de opzichter in naam van het College van Burgemeester en Schepenen slechts 

vaststellingen mag doen; de beslissingen of bevelen van het College van Burgemeester en 

Schepenen moeten worden genoteerd door de leidende Ingenieur of door zijn bevoegde 

afgevaardigde. 

Dès la réception de la notification de l'approbation de l’offre, l'entrepreneur met les Journaux des 

Travaux nécessaires à la disposition de l'Administration. Le Journal des Travaux sera tenu en 

permanence sur le chantier par le surveillant des travaux. 

Ce cahier-journal mentionnera notamment les approvisionnements, l'avancement des travaux, les 

ordres et les observations ainsi que les particularités jugées utiles; ce journal sera contresigné et daté 

journellement par l'entrepreneur ou son délégué. 

Les cahiers-journaux des Travaux du type officiel seront fournis gratuitement par l'entrepreneur et en 

nombre suffisant aux agents de l'Administration sur simple demande verbale. 

Il y a lieu de noter que le surveillant ne peut acter au nom du Collège des Bourgmestre et Echevins 

que des constatations; les décisions ou les ordres du Collège des Bourgmestre et Echevins doivent 

être actés par l'ingénieur dirigeant ou son délégué.

De vaststellingen van weersomstandigheden en hun gevolgen worden dagelijks door de opzichter der 

werken genoteerd of bij ontstentenis van deze, door de aannemer; in dit geval, wordt de vermelding 

medeondertekend, voor akkoord, en gedateerd door de afgevaardigde van het Bestuur tijdens de 

volgende werfbezoeken. 

Vanaf het begin der werken, is de aannemer verplicht dagelijks (in 2 exemplaren) alle inlichtingen 

aangaande de werklieden aanwezig op de werf, de aangevoerde materialen, uitgevoerde werken, 

enz..., die in het dagboek der werken dienen opgetekend, mede te delen aan de agenten van het 

Bestuur. Het niet tijdig ter beschikking stellen van deze documenten geeft aanleiding tot het toepassen 

van een speciale boete zoals voorzien in Art. 48 van het desbetreffende bestek. 

- 18 - 

Les constatations d'intempéries et leurs conséquences sont contresignées au carnet au jour le jour 

par le surveillant des travaux ou à défaut de celui-ci, par l'adjudicataire; dans ce cas, la mention est 

contresignée pour accord et datée par le surveillant de l'Administration lors de sa plus prochaine 

visite. 

Dès le début des travaux, l'entrepreneur est tenu de fournir journellement (et en deux exemplaires) 

aux agents de l'Administration, tous les renseignements sur les ouvriers présents sur le chantier, sur 

les matériaux entrés, travaux exécutés etc. à faire figurer dans le Journal des Travaux. Des retards 

dans la mise à disposition des documents susmentionnés donnent lieu à l'application des 

pénalisations spéciales, comme prévu à l'article 48 du présent cahier des charges. 

Het dagboek moet alleen maar de werkdagen worden ingevuld. Le Journal des Travaux n'est à remplir que les jours de prestations. 

Art. 41 – Draagwijdte van de aansprakelijkheid van de aannemer Art. 41 - Etendue de la responsabilité de l'entrepreneur 

De aannemer is verantwoordelijk voor alle ongevallen die zich kunnen voordoen op zijn werkterrein, ook 

voor alle schade veroorzaakt ter nadele van het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest, de Gemeente, de 

buren of andere derden. 

Hij dient dus onder zijn verantwoordelijkheid al de geschikte maatregelen te nemen ter voorkoming van 

ieder ongeval en zijn gevolgen dat door de uitvoering van de werken van zijn onderneming kan ontstaan. 

Hij neemt, voor iedere rechtsvordering tot schadevergoeding die uit dien hoofde wordt ingesteld, de 

plaats in van de Gemeente.Hij is ook verantwoordelijk voor iedere overtreding op de politieverordening 

en op de wets- en reglementsbepalingen van bouwen wegenverordeningen. Hij gedraagt zich er naar, 

uitsluitend op eigen kosten. 

De aannemer is verantwoordelijk volgens de artikels 1382 en 544 van het Burgerlijk Wetboek voor alle 

door hemzelf of door onderaannemers uitgevoerde werken. 

L'entrepreneur est responsable de tous les accidents qui peuvent survenir sur son chantier. Il est de 

même responsable de tous les dommages causés à la Région de Bruxelles- Capitale, à la Commune, 

à des voisins ou à d'autres tiers. 

Art. 44 - Verrekeningen Art. 44 - Décompte 

Bij de voltooiing van de werken wordt een verrekening opgemaakt,die rekening houdt met de 

tegenstrijdige opmeting, voorgeschreven door Art. 24, en die de uitgevoerde hoeveelheden nauwkeurig 

opgeeft. 

Het bedrag van deze werken wordt opgemaakt volgens de eenheidsprijzen zoals zij aangegeven werden 

op de door de aannemer bij zijn inschrijving gevoegde prijsjlijst, ongeacht de belangrijkheid van de 

wijzigingen (de meer of minder uitgevoerde werken). 

Zijn de bijwerken van aard en/of van uitvoeringsmodaliteiten verschillend dan de werken die het voorwerp 

zijn van deze aanneming, dan worden de prijzen éénparig bepaald. 

Ingeval van onenigheid mag de aannemer het uitvoeren van het werk niet weigeren, hierbij zal de 

waarde worden bepaald bij het opmaken van de verrekening. 

De opmeting van de werken wordt door een gemeentebeambte in aanwezigheid van de aannemer of 

een door hem aangewezen landmeter uitgevoerd. Weigert de aannemer hierbij aanwezig te zijn of een 

vertegenwoordiger te sturen, dan gaat deze opmeting toch door. 

De tijd die de aannemer of zijn aangestelde besteedt aan het toezicht op zijn werklieden, aan de 

samenkomsten met de gemeentebeambten of met afgevaardigden van organismen of maatschappijen 

die ter plaatse worden geroepen ter gelegenheid van de werken, aan zijn noodzakelijke verplaatsingen 

buiten de werkplaats, aan het inzamelen van monsters of verrekeningen, of aan stappen die de 

Il doit donc prendre sous sa responsabilité toutes les mesures de sécurité pour parer aux dangers 

d'accidents et à leurs conséquences qui peuvent résulter de l'exécution des divers travaux faisant 

l'objet de la présente entreprise. Il est substitué à la Commune pour toute action en dommagesintérêts 

qui lui est intentée de ce chef. Il est aussi responsable de toutes infractions aux règlements de 

police et de voirie; il doit donc s'y conformer exclusivement à ses frais. 

L'entrepreneur répond de sa responsabilité suivant les articles 1382 et 544 du Code civil pour tous les 

travaux exécutés par lui-même ou par des sous-traitants. 

A l'achèvement des travaux, il est dressé un décompte qui tient note du mesurage contradictoire 

prescrit à l'article 24, fixant exactement les quantités exécutées. 

Les prix de ces ouvrages sera établi d'après les prix unitaires du bordereau joint par l'entrepreneur à 

son offre, quelle que soit l'importance des modifications intervenues (travaux en plus ou en moins). 

Si les travaux en plus sont de nature et/ou de modes d'exécution autres que ceux faisant l'objet de la 

présente entreprise, les prix sont fixés de commun accord. 

En cas de désaccord, l'entrepreneur ne pourra se refuser à effectuer les travaux; la valeur en sera, 

dans ce cas, fixée lors de l'établissement du décompte. 

Les mesurages de travaux seront faits par un agent de l'Administration en présence de l'entrepreneur 

ou d'un géomètre désigné par lui. Si l'entrepreneur refuse d'assister au mesurage ou de s'y faire 

représenter, il sera passé outre. 

Le temps consacré par l'entrepreneur ou ses préposés à la surveillance de ses ouvriers, aux réunions 

sur place avec les agents de l'Administration ou avec des organismes ou sociétés appelés à intervenir 

sur les lieux à l'occasion des travaux, aux visites qui seraient nécessaires hors du chantier, aux prises 

des échantillons ou pour décomptes, ou aux démarches préalables à l'exécution des travaux ne peut

- 19 - 

uitvoering der werken voorafgaan, mag niet in rekening worden gebracht. être porté en compte. 

Art. 48 - Verweermiddelen van het Bestuur Art. 48 - Moyen d'action de l'Administration 

§1. Algemeenheden §1. Généralités 

Iedere overtreding van de bepalingen van het bestek of van de bevelen ter uitvoering van deze 

bepalingen gegeven, wordt van rechtswege gestraft met een straf voorzien in het artikel 20§4 van het AB 

§2. Boeten wegens te late uitvoering §2. Amendes pour retard 

Deze boeten wegens te late uitvoering, berekend volgens de formule voorzien in het AB, worden van 

rechtswege toegepast, zonder andere aanmaning dan het vervallen van de gestelde termijn, voor elk der 

gedeelten afzonderlijk. 

In voorkomend geval, wordt het bedrag afgehouden van de aan de aannemer verschuldigde sommen, en 

zo nodig, van zijn borgtocht, onverminderd de schadevergoeding door deze vertraging veroorzaakt. 

Toute contravention aux clauses du cahier des charges ou aux ordres donnés en exécution de ces 

clauses, donne lieu de plein droit, à une pénalité prévue à l’article 20§4 du CGC 

Les amendes de retard calculées suivant la formule prévue au CGC seront appliquées de plein droit, 

sans autre mise en demeure que l'échéance du terme fixé, pour chacune des phases prises 

isolément. 

Le montant en sera, le cas échéant, prélevé sur les sommes dues à l'entrepreneur et, en cas 

d'insuffisance de celles-ci sur son cautionnement, sans préjudice aux dommages-intérêts causés par 

ces retards. 

§3. Bijzondere strafbepalingen (artikel 20§4 van het Algemeen bestek) : §3. Pénalités spéciales (article 20§4 du Cahier génétral des charges) : 

Een boete van 200 €/kalenderdag is voorzien voor de inbreuken m.b.t. de veiligheid en gezondheid op 

de werf (zie Veiligheids- en Gezondheidsplan). 

Une pénalité de 200€/jour calendrier est prévue pour les infractions en matières de sécurité et de 

santé sur le chantier (voir Plan de sécurité et de santé).

- 20 - 

TWEEDE DEEL - TECHNISCHE BEPALINGEN DEUXIEME PARTIE - CLAUSES TECHNIQUES 

De volgende voorschriften wijzigen en vullen aan : Les prescriptions des articles suivants modifient et complètent : 

het type-bestek 2000 betreffende wegen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest le cahier des charges-type 2000 concernant les voiries de la Région Bruxelles-Capitale; 

de afleveringen I, II, III et IV van het algemene type-bestek goedgekeurd op 25 september 

1963; 

les fascicules I, II, III et IV du cahier général des charges approuvé le 25 septembre 1963; 

het type-bestek nr 104 van 1963. le cahier des charges-type n° 104 de 1963. 

ARTIKEL 1. - GRONDWERKEN EN FUNDERINGSSLEUVEN ARTICLE 1. – TERRASSEMENTS ET FOUILLES DE FONDATION 

De aandacht van de aannemer wordt gevestigd op de mogelijke aanwezigheid van ingegraven leidingen 

en kabels en op de aanwezigheid van wortels van naburige bomen. 

L'attention de l'entrepreneur est attirée sur la présence possible de câbles et de canalisations 

enterrées et sur la présence de racines d’arbres avoisinantes. 

In dit verband wordt hij geacht voorafgaandelijk zijn eigen opzoekingen te hebben verricht. A cet égard, il est censé avoir effectué préalablement ses propres recherches. 

Ingeval van ontdekking van leidingen of kabels is de aannemer er toe gehouden onmiddellijk de 

opdrachtgever in te lichten vooraleer de werken verder te zetten. De ophogingen zullen uitgevoerd worden 

met aangepast materieel teneinde de ondergrond en de aanwezige leidingen, boomwortels, enz. niet te 

beschadigen. 

De grondwerken omvatten allerlei uitgravingen, de ophogingen nodig ter verwezenlijking van de werken en 

om hen de voorgeschreven niveaus, vormen en maten te geven, het afbreken van de wegbedekkingen, 

leidingen, metselwerken, betonmassa's, verhardingen,enz. die men zou ontmoeten en het volledig 

verwijderen van de materialen van allerlei soort, boomstronken en voorwerpen van alle aard of oorsprong 

welke deze ook zij en welke ook de moeilijkheid voor het verwijderen naar een door de aannemer 

bekostigde stortplaats is. Puin, boomstronken, wortels, slijkgrond en blokstenen zijn uitgesloten als 

ophoging. 

De gronden die overblijven afkomstig van het onder profiel brengen der openbare wegen, van het 

aanleggen van de bestrating en de kantstenen, van de aanleg van de verschillende stoepen, het plaatsen 

van allerlei wegenisaccessoires (palen,paaltjes, rioolkolken, enz.) van het uitvoeren van allerhande 

verband houdende werken, worden buiten de werkplaats naar een door de aannemer uitgekozen 

stortplaats en op zijn kosten overgebracht door zijn zorgen. 

De aannemer treft alle nodige schikkingen om de afvoer van het water, welke ook de oorsprong, aard of 

hoeveelheid weze, te verzekeren. Tijdens de ganse duur der werken moet de aannemer de nodige 

uitgravingen voor het aanleggen van zijn werken, zowel bij dag als 's nachts, voortdurend droog houden. 

Er mag geen enkel beton- of metselwerk uitgevoerd en geen enkele leiding aangelegd worden, onder welk 

voorwendsel ook zo de uitgravingen niet bestendig drooggehouden worden. 

De aannemer is ertoe gehouden alle werken uit te voeren welke nodig zijn voor het opvangen van 

welwater, wat ook de omvang moge zijn; hij kiest de manier van uitpompen of draineren aangepast aan de 

aard van het terrein. De aannemer is trouwens verantwoordelijk voor schade veroorzaakt aan de naburige 

eigendommen ten gevolge van het uitpompen en het draineren van de grond. 

Vóór het uitvoeren der werken moet de aannemer op zijn kosten een tegenstrijdige staat van de plaats 

laten opstellen. Hij geeft hiervan te gepasten tijde kennis aan het Gemeentebestuur opdat het, indien 

nodig, zich zou kunnen laten vertegenwoordigen. 

De aannemer moet met zorg in de sleuven stevig stuthout plaatsen om alle instortingen en ongevallen te 

voorkomen. 

En cas de découverte de conduites ou de câbles, l'entrepreneur est tenu d'en aviser immédiatement 

le maître de l'ouvrage avant de poursuivre ses travaux. Les terrassements se feront à l'aide d'un 

matériel approprié et si nécessaire manuellement de manière à ne pas dégrader le sous-sol et ce qui 

s’y trouve dans le sol (les canalisations, les racines d’arbres, etc.). 

Les terrassements comprennent les déblais de toute nature, les remblais nécessaires pour exécuter 

les ouvrages et leur donner les niveaux, formes et dimensions prescrits, la démolition des 

revêtements, canalisations, maçonneries, massifs en béton, enrochements, etc. que l'on rencontrerait 

et l'enlèvement complet des matériaux de toutes espèces, souches d'arbres et objets de quelque 

nature ou de quelque provenance qu'ils soient ou quelle que soit la difficulté de l'enlèvement à un 

versage que l’adjudicataire se procure à ses frais. Les décombres, souches d'arbres, racines, terres 

vaseuses et moellons sont exclus des remblais. 

Les terres en excès provenant de la mise sous profil des voies publiques, de la réalisation des 

pavages, de la pose des bordures, de l'exécution des trottoirs , de la pose d’accessoires de voirie de 

tous types (poteaux, potelets, avaloirs, etc.), de la réalisation de tous travaux connexes divers, sont 

transportées aux soins et aux frais de l'entrepreneur à un versage qu'il doit se procurer. 

L'entrepreneur doit prendre toutes les dispositions nécessaires pour assurer l'écoulement des eaux, 

quelles que soient leur origine, leur nature et leur quantité. Pendant la durée des travaux, les fouilles 

nécessaires pour la réalisation des ouvrages sont maintenues à sec de façon continue, jour et nuit. 

Aucun travail de bétonnage, de maçonnerie ou de pose de canalisations ne peut se faire, sous 

quelque prétexte que ce soit, sans que les fouilles ne soient asséchées de façon permanente. 

Il appartient à l'entrepreneur de faire les travaux indispensables pour capter les sources et les venues 

d'eau, quelle qu'en soit l'importance; il choisit le mode d'épuisement ou de drainage approprié à la 

nature du terrain. L'entrepreneur est responsable de tout dommage causé aux propriétés riveraines du 

fait de l'épuisement ou du drainage du sol. 

L'entrepreneur doit, à ses frais et préalablement à l'exécution des travaux, faire procéder à un état des 

lieux contradictoire. Il avise en temps utile l'Administration de la date de ce constat afin que celle-ci s'y 

fasse représenter, si elle le juge utile. 

L'entrepreneur fait étançonner les tranchées avec soin et solidité, de manière à prévenir tout 

éboulement ou accident.

De beschoeiingen, de eventuele damplanken (in hout, metaal of gewapend beton) alsmede de nodige 

stutten in hout of ander voor stabilisatie van de verschillende leidingen en ondergrondse werken, die de 

aannemer dient achter te laten om krachtens zijn verantwoordelijkheid de stabiliteit van het werk te 

waarborgen, is in de aanbestedingsprijs van de grondwerken inbegrepen. 

Alle ophogingen worden perfect mechanisch aangestampt en uitgevoerd met de beste gronden en 

voorzorgen in lagen van ten hoogste 20 cm dikte, zoals in het bestek bepaald. 

De bij het uitgraven gevonden voorwerpen blijven in hun geheel of gedeeltelijk eigendom van de 

Gemeente. Deze materialen moeten op kosten van de aannemer naar een aangewezen plaats 

overgebracht worden. De andere materialen worden zoals de overtollige gronden weggeruimd. 

Het profileren van de openbare wegen geschiedt volgens de plannen of de aanwijzingen gegeven ter 

plaatse door het leidende personeel. De taluds, stoepen en verhoogde bermen worden nauwkeurig 

uitgezet en aangelegd. De grondwerken, waarvan de hoogte niet meer bedraagt dan deze 

voorgeschreven voor het leggen van straatstenen en betontegels en het aanleggen van bermen, zijn 

begrepen in de prijs per vierkante meter van de uit te voeren werken. 

De aannemer is gehouden in de eenheidsprijzen van de verschillende bouwwerken te voorzien: alle 

afbraakwerken en het opbreken van bestaande wegbedekkingen, de uitgravingen en de ophogingen, het 

aanstampen, het transport van gronden of andere, alsmede elk werk, welke ook, voor het in profiel leggen 

of het herprofileren van de koffer, nodig voor de uitvoering van het werk, wanneer de hoogte van de 

uitgravingen of ophogingen de voorgeschreven waarden niet overschrijden ten opzichte van de bestaande 

situatie. 

De aannemer dient overeenkomstig de beslissing van het Bestuur de grondwerken uit te voeren, nodig 

voor de uitvoering van de werken, waarvan de hoogte ten opzichte van de oorspronkelijke toestand van de 

plaats, deze voorgeschreven voor de straatstenen, de betonnen tegels en de bermen overschrijdt. 

De uitgravingen en de ophogingen worden verrekend voor de hoogtes boven deze die voorgeschreven 

zijn voor de verschillende werken, op de volgende manier : 

1°) de uitgravingen worden betaald aan de eenheidsprijs opgegeven onder post 2 van de 

prijslijst; 

2°) de met aangevoerde funderingszand uit te voeren opvullingen, door de aannemer ter 

plaatse geleverd, worden betaald aan de eenheidsprijs opgegeven onder post 3 van de prijslijst. 

- 21 - 

Le blindage, les palplanches éventuelles (en bois, en métal ou en béton armé), les bois ou autres 

nécessaires à la stabilisation des diverses canalisations et ouvrages souterrains et tous les matériaux 

que l'entrepreneur a laissés en place en vertu de la responsabilité qui lui incombe, sont compris dans 

le prix des terrassements. 

Les remblais sont parfaitement damés mécaniquement et exécutés par couches de 20 cm d'épaisseur 

au plus, avec les meilleures terres et avec toutes les précautions prescrites par le cahier des charges. 

La Commune a le droit de se réserver la propriété de tout ou partie des matériaux rencontrés dans les 

fouilles. Ces matériaux doivent être transportés, aux frais de l'entrepreneur, à un endroit qui lui est 

désigné. Les autres matériaux sont évacués des chantiers comme les terres de déblai en excès. 

Les profils des voies publiques sont exécutés suivant les plans ou les indications données sur place 

par le personnel dirigeant. Les talus, trottoirs et terre-pleins sont rigoureusement tracés et dressés. 

Les terrassements dont la hauteur n'excède pas celle prescrite pour le pavage, le dallage et les terrepleins 

sont compris dans le prix au mètre carré de l'ouvrage à réaliser. 

L'entrepreneur est donc tenu de comprendre dans les prix unitaires des différents ouvrages: tous 

travaux de démolition et de démontage de revêtements existants, les déblais et remblais, le damage, 

le transport des terres ou autres ainsi que tout travail quel qu'il soit pour la mise sous profil ou le 

reprofilage du coffre nécessaire à l'exécution du travail, lorsque la hauteur des déblais ou remblais ne 

dépassent pas les valeurs prescrites par rapport à la situation existante. 

L'entrepreneur est tenu d'effectuer, conformément à la décision de l'administration, les terrassements, 

nécessaires à l'exécution des ouvrages, dont la hauteur dépasse, par rapport à la situation primitive 

des lieux, celle prescrite pour le pavage, le dallage et les terre-pleins. 

Les déblais et remblais sont liquidés, pour des hauteurs au-delà de celles prescrites pour les 

différents ouvrages, de la manière suivante: 

1°) les déblais sont payés au prix unitaire du poste 2 du bordereau de prix; 

2°) les remblais à effectuer au moyen de sable de fondation à fournir à pied d'œuvre par 

l'entrepreneur, sont payés au prix unitaire du poste 3 du bordereau des prix; 

ARTIKEL 2. - CEMENTSOORTEN ARTICLE 2. - CIMENTS 

De te verwerken cementsoorten beantwoorden aan de norm N.B.N. B 12. en hebben het BENOR 

keurmerk 

De in mortel en beton te verwerken cement is van het soort CEM I/42,5 (PORTLAND) of CEM III/32,5 

(HOOGOVENCEMENT). Deze laatste mag niet gebruikt worden bij een temperatuur die lager is dan 5° C. 

Les ciments utilisés répondent à la norme N.B.N. B 12 et seront certifié BENOR. 

Les ciments à mettre en oeuvre dans les mortiers et les bétons seront du type CEM I/42,5 

(PORTLAND) ou CEM III/32,5 (HAUT FOURNEAU). Ce dernier ne pourra cependant pas être utilisé 

lorsque la température extérieure est inférieure à 5° C. 

Zij worden geleverd in zakken van gelijk gewicht die het merk en zegel dragen van de fabrikant. Ils seront approvisionnés en sacs de poids uniforme, portant la marque et le plombage de l'usine 

productrice. 

De levering geschiedt tijdig om het Bestuur toe te laten eventuele proeven te nemen, zoals aangeduid in 

artikel 27 van het hoofdstuk I. 

L'approvisionnement se fait en temps voulu pour permettre à l'Administration de procéder aux essais 

éventuels comme il est indiqué à l'article 27 de la 1ère partie. 

De aannemer bericht het Bestuur van iedere cementaanvoer en vraagt er de keuring van. L'entrepreneur informe le fonctionnaire dirigeant de chaque livraison de ciment et en demande la 

réception.

- 22 - 

ARTIKEL 3. - ZANDSOORTEN ARTICLE 3. - SABLES 

Voor bestrating en mortel wordt natuurzand uit de beste zandgroeven gebruikt Les sables pour pavage ou entrant dans la composition des mortiers seront des sables naturels 

Het bestratingzand beantwoordt aan het artikel C.2.3.5 §c van het algemene bestek nr. 150. Les sables pour pavage respecteront les prescriptions de l'article C.2.3.5 §c du cahier général des 

charges type 150. 

Het funderingzand voor de opvullingen van post nr 3 van de prijslijst is hetzelfde dan het hierboven 

beschreven bestratingzand. 

De aannemer mag voor betonwerken, na goedkeuring door het Bestuur, rivier- of groefzand gebruiken 

ofwel kunstmatig zand zoals porfier- of kwartsietgruis, volkomen gewassen en gezuiverd van ontastbare 

en te fijne korrels. 

In het algemeen moet het zand ontdaan zijn van elke voor de goede cohesie van de mortel en het beton 

nadelige stoffen. Het mag, in geen geval, meer dan 5% van het volume fijne klei-, kalk- of organische 

stofdeeltjes bevatten. Het moet droog en ruw zijn en in de hand kraken. 

Het moet bestanddelen van verscheidene grootte bevatten, gaande van korrels van 0.5 mm tot 2 mm en 

tot 5 mm in sommige gevallen zoals voor de bitumineuze mortel en de afdekkingslaag. 

Het Gemeentebestuur behoudt zich het recht voor de kwaliteit van het zand voor mortel en beton aan 

voorafgaande proeven te onderwerpen. 

Le sable de fondation pour les remblais du poste 3 du bordereau des prix est le même que le sable de 

pavage décrit ci-dessus. 

Pour les bétons, l'entrepreneur pourra employer, après acceptation par l'Administration, du sable 

naturel de rivière ou de carrière ou des sables artificiels tels que poussiers de porphyre ou quartzite 

parfaitement lavés et éliminés des impalpables ou éléments trop fins. 

Le sable doit être dépourvu de toutes matières nuisibles à la qualité des mortiers et bétons. Il ne peut, 

en aucun cas, contenir plus de 5% en volume de matières légères de quelque nature qu'elles soient, 

argileuse, calcareuse ou organique. Il doit être sec, rude et criant à la main. 

Le sable doit comprendre des éléments de diverses grosseurs allant de grains de 0,5 à 2 mm et à 5 

mm, dans certains cas, comme pour le mortier bitumineux et le surfaçage. 

L'Administration se réserve le droit de procéder à tous les essais qu'elle juge utiles pour vérifier la 

qualité des sables entrant dans la composition des mortiers et des bétons. 

Het zand dat uitsluitend uit fijne bestanddelen is samengesteld wordt geweigerd. Le sable composé uniquement d'éléments fins sera refusé. 

Gestabiliseerd zand Sable stabilisé. 

Het gestabiliseerde zand moet beantwoorden aan de voorschriften van de norm NBN 589 - 104, waarvan 

het gehalte aan kleine korrels van 8% is voor de verbrijzelde zanden en van 5% natuurzanden, vermengd 

met cement dat beantwoordt aan de voorschriften van artikel C 5 van het type bestek nr 150 van het 

Ministerie van Openbare Werken. 

Het gestabiliseerde zand voor de aanleg van verkeersplateaus uitgevoerd in betonnen straatstenen of voor 

bestratingswerken van de rijweg of het voetpad is een Rijnzand 0/5 die beantwoordt aan de hiervoor 

vermelde beschrijvingen 

De dosering geschiedt volgens een verhouding van 150 kg CEMI/52,5 (P 50) cement per kubieke meter 

zand. De vermenging geschiedt droog in een betonmenginstallatie. 

Le sable stabilisé est un sable, répondant à la norme N.B.N. 589 - 104, dont la teneur en particules 

fines est portée à 8% pour les poussiers et à 5% pour les sables naturels, mélangé à du ciment et 

répondant aux prescriptions de l'article C 5 du cahier des charges type 150 du Ministère des travaux 

publics. 

Le sable stabilisé pour la réalisation des plateaux en pavés de béton ou pour le pavage de la 

chaussée ou du trottoir est un sable de Rhin 0/5 répondant aux descriptions repris ci-avant. 

Le dosage s'effectue à raison de 150 kg de ciment CEM I/52,5 (P 50) par mètre cube de sable; le 

mélange est réalisé à sec à la centrale à béton. 

De dikte van de gestabiliseerde zandfundering wordt na verdichting overwogen. L'épaisseur des fondations en sable stabilisé est considérée après compactage. 

De aannemer wordt verzocht de leveringsbons met een samenstellingsattest van de mengsels af te geven 

uitgaande van de leveranciers. 

L'entrepreneur est tenu de fournir les bons de livraison ainsi qu'une attestation de composition du 

mélange provenant des fournisseurs. 

Verdichting Compactage. 

De aannemer moet een werkprogramma voorstellen aangaande de verdichting, die een beschrijving bevat 

van het gewenst in werking gebracht gereedschap. De verhardingswijze moet door de leidende ambtenaar 


L'entrepreneur doit proposer un programme de travaux de compactage comprenant une description 

avec mode de fonctionnement des appareils qu'il projette d'utiliser. La technique du compactage 

devra être agréé par le maître de l'ouvrage.

- 23 - 

ARTIKEL 4. - STEENSLAG EN KORRELSLAKKEN ARTICLE 4. - PIERRAILLES ET LAITIER GRANULE 

De steenslag voor beton komt voort van het stukkloppen van gezonde en harde porfierrotssteen of 

riviergrint. 

De steenslag, ontdaan van alle gruis, wordt zorgvuldig gewassen en gezuiverd van alle aarde, stof, 

zand, slib en andere stoffen die schadelijk zijn voor de weerstand en de vastheid van het beton. 

Les pierrailles pour béton proviennent du concassage de roches saines et dures de porphyre ou de 

gravier de rivière. 

La pierraille, purgée de tout poussier, est soigneusement lavée et exempte de terre, poussière, sable, 

vase et toute matière pouvant nuire à la résistance et la compacité du béton. 

Zij beantwoorden aan artikel C 3 van het lastenboek type 150 van het Ministerie van Openbare Werken. Les pierrailles répondent aux prescriptions de l'article C 3 du cahier des charges type 150 du Ministère 

des Travaux publics. 

De korrelslakken is van recente produktie. Witte schuimachtige slakken met een hoog kalkgehalte en 

zwarte glasachtige slakken worden geweigerd. 

Hij is vrij van vreemde stoffen, zoals vuurvaste bakstenen, zand, klei en beantwoordt aan de voorschriften 

van artikel C 4 van het lastenboek type 150. 

Le laitier granulé est de production récente. Le laitier blanc, de nature mousseuse trop riche en chaux 

et le laitier noir vitreux sont exclus. 

Il est exempt de matières étrangères, telles que briques réfractaires, sables et argiles et répond aux 

prescriptions de l'article C 4 du cahier des charges type 150. 

Steenslagfundering Fondation en empierrement 

Een steenslag met continue granulometrie en een dikte van 0,25 m + inwalsen Empierrement à granulometrie continue d’une épaisseur de 0,25 m + cylindrage 

ARTIKEL 5. - BETON ARTICLE 5. - BETONS 

De betonspecies aangegeven in de beschrijvende opmeting zijn houder van het BENOR keurmerk en zijn 

samengesteld zoals aangeduid in dit artikel met uitsluiting van CEM III/C 32,5 cement (Normaal 

ijzercement LK 30) dat niet mag verwerkt worden en de beperking hieronder vermeld bij artikel 2 inzake 

het gebruik van Hoogovencement. 

De granulaten hebben het kaliber 4/28 - 32. Les granulats auront le calibre 4/28 - 32. 

Les bétons prévus au métré descriptif seront certifiés BENOR et auront la composition indiquée à cet 

article, à l'exclusion du ciment CEM III/C 32,5 ( ciment prémétallurgique (LK 30)) qui ne pourra être 

utilisé et de la restriction reprise à l'article 2 ci avant quant à l'emploi du ciment de haut fourneau 

Rekening houdende met deze voorschriften, zal voor de volgende betonnen prijs worden opgegeven: Compte tenu de ces prescriptions, il sera remis prix pour les bétons suivants : 

1.Beton C : bevattende minimum 350 kg cement per kubieke meter beton; 1.Béton C : contenant au minimum 350 kg de ciment par mètre cube de béton; 

2.Mager beton: bevattende minimum 250 kg cement per kubieke meter beton. 2.Béton maigre: contenant minimum 250 kg de ciment par mètre cube de béton. 

De aannemer kiest de samenstelling die hij zich voorstelt te maken en legt ze aan de voorafgaande 

goedkeuring van de Bouwheer voor. 

L'entrepreneur choisit les compositions qu'il se propose de réaliser et les soumet à l'agréation 

préalable du maître de l'ouvrage. 

De betonsoorten vertonen bij de samendrukking de volgende weerstanden : Les bétons présentent à la compression les résistances minimales suivantes : 

1.Beton C : R'b = 30 N/mm² op 7 dagen en 40N/mm² op 28 dagen; 1.Béton C : R'b = 30 N/mm² à 7 jours et 40N/mm² à 28 jours; 

2.Mager beton: R'b = 20 N/mm² op 28 dagen. 2.Béton maigre: R'b = 20 N/mm² à 28 jours. 

ARTIKEL 6. - UITVOERING DER WERKEN ARTICLE 6. - EXECUTION DES OUVRAGES 

Het beton wordt mechanisch vervaardigd. De droge vermenging moet homogeen zijn, de hoeveelheid 

vermengingsweater voldoende om het beton een stevige dichtheid te geven. 

Le béton est confectionné mécaniquement. Le mélange à sec doit être homogène et l'eau de 

malaxage doit être en quantité telle que le béton présente une consistance ferme. 

De voorafgaande vermenging moet op een zuiver plaatijzeren platform geschieden. Le mélange préalable s'effectue sur une plate-forme propre en tôle.

Voorlopige opslag moet eveneens aan de uitgang van de betonmolen op dergelijke vloeren bewaard 


Het beton moet onmiddellijk verwerkt worden. Gebeurt dit niet en is het reeds verhard dan mag het niet 

meer omgewerkt worden en moet het van het werkterrein verwijderd worden. 

De nodige voorzorgen worden genomen opdat de homogeniteit van het beton niet aangetast wordt 

gedurende het overbrengen naar de werkplaats. 

Het beton moet derwijze worden verwerkt dat voor het geheel van het werk een volmaakte homogeniteit 

verkregen wordt in lagen waarvan de dikten in verhouding zijn tot de afmetingen van de gebruikte 

granulaten; elke laag mag na het aanstampen niet meer dan 10 cm bedragen. Het verstellen moet tot een 

minimum herleid worden en beperkt blijven tot de plaatsen waar dit het minst de weerstand kan schaden. 

Het reeds uitgespreid beton dat een begin van harding vertoond moet, alvorens de betonwerken worden 

voortgezet, zorgvuldig versneden, verlevendigd en met cementmelk gewassen worden. 

Het beton door aardachtige of andere vreemde stofdelen bevuild, moet zorgvuldig gereinigd en 

klaargemaakt worden. 

Ingeval van overvloedige regenval, neemt de aannemer alle nodige voorzorgen om de uitwassing van het 

beton te vermijden. 

De aan lucht blootgestelde oppervlakken van het beton moeten tegen een te snelle uitdroging beschermd 

worden door een aangepaste afdekking waarvan de vochtigheid ten minste gedurende vijftien dagen na 

de voltooiing van de werken onderhouden wordt door regelmatige besproeiing. 

- 24 - 

Les dépôts provisoires, à la sortie de la bétonnière, doivent également être faits sur des aires 

semblables. 

Le béton est mis immédiatement en oeuvre. Celui qui n'est pas utilisé immédiatement après sa 

confection, ne peut être remanié s'il a commencé à faire prise et est transporté hors du chantier. 

Les précautions sont prises pour que l'homogénéité du béton ne soit pas altérée pendant le transport 

au lieu où il doit être mis en oeuvre. 

Le béton est mis en oeuvre de façon à obtenir dans l'ensemble de la construction l'homogénéité la 

plus parfaite. Il est damé avec le plus grand soin par couches dont l'épaisseur est en rapport avec les 

dimensions des granulats, chaque couche ne dépassant pas 10 cm d'épaisseur après damage. Les 

reprises sont réduites au minimum et localisées là où elles nuisent le moins à la résistance du béton. 

Le béton déjà mis en oeuvre et qui a subi un commencement de prise doit, avant que l'on poursuive 

les travaux de bétonnage, être soigneusement recepé, ravivé et lavé avec un lait de ciment. 

Le béton souillé de particules terreuses ou de toute autre matière est soigneusement nettoyé et mis à 

vif. 

En cas de pluies abondantes, l'entrepreneur prend toutes les précautions indispensables afin d'éviter 

le délavage du béton. 

Les surfaces de béton exposées à l'air doivent être protégées, contre une dessiccation trop rapide, 

par un système de couverture approprié et dont l'humidité est entretenue par arrosage régulier, au 

moins pendant quinze jours après l'achèvement de l'ouvrage. 

Alle betonwerken worden bij vriesweder stopgezet. Tout travail de bétonnage doit être suspendu pendant les gelées. 

De door de vorst bij de verharding beschadigde delen moeten op kosten van de aannemer afgebroken en 

opnieuw uitgevoerd worden. 

Les parties altérées par une gelée survenue durant la période de prise sont démolies et refaites aux 

frais de l'entrepreneur. 

ARTIKEL 7. - BEWAPINGSIJZERS. ARTICLE 7. - ACIERS POUR BETON. 

Het voor de bewapeningen met verhoogde hechting te verwerken staal is van klasse BE 500 (NBN A 

24-302) 

De minimum afstand tussen bewapeningsijzers en betonwand moet gelijk of hoger zijn dan 3cm 

behalve voor de wanden die het water raken waar de minimumafstand 4 cm bedraagt. 

Daartoe gebruikt men spieën geschikt om de ijzers te dragen en ter plaatse te houden tijdens het 

betonstorten. 

L'acier à mettre en oeuvre pour les armatures à adhérence améliorée est de la classe BE 500 (NBN A 

24 - 302). 

La distance minimum des armatures aux parois du béton doit être égale ou supérieure à 3 cm, 

excepté pour les parois en contact avec l'eau où la distance minimum est de 4 cm. 

A cet effet, on se sert de cales d'écartement capables de supporter les ferraillages et de les maintenir 

en place pendant le bétonnage. 

ARTIKEL 8. - BAKSTENEN ARTICLE 8. - BRIQUES 

De te verwerken stenen zijn machinestenen van Boom die voldoen aan de voorschriften van de N.B.N. 

118 en de modulematen 190/90/50 of 57. 

Zij moeten weerstaan aan een druk van ten minste 150 Kg/cm² Zij zullen vorstbestendig zijn en niet meer 

dan 6 % water opslorpen.. 

De stenen zijn van gelijke kleur schommelend tussen hel en donker rood. De levering mag niet meer dan 

10 % tweede keus bevatten. 

Les briques à mettre en oeuvre sont des briques mécaniques de Boom ou équivalentes qui répondent 

aux prescriptions de norme N.B.N. 118 et présentent les dimensions modulées 190/90/50 ou 57. 

La résistance moyenne à l'écrasement sera d'au moins 150 Kg/cm2. Elles seront non gélives et ne 

pourront absorber qu'une quantité d'eau inférieure à 6 %. 

Les briques sont d'une couleur uniforme qui oscille entre le rouge vif et le rouge sombre. La fourniture 

ne comprend pas plus de 10 % de second choix.

Het gebruik van geperforeerde bakstenen, alsook de blokken voor metselwerk is verboden. L'emploi de briques perforées, ainsi que les blocs pour maçonnerie, est interdit. 

- 25 - 

METSELWERKBAKSTENEN MACONNERIE DE BRIQUES 

De stenen moeten enige tijd voor hun gebruik volkomen in water gedrenkt worden overeenkomstig de 

onderrichtingen van de leidende ambtenaar. 

Les briques doivent avoir été complètement saturées d'eau peu avant leur mise en oeuvre, 

conformément aux instructions qui sont données par le fonctionnaire dirigeant. 

De voegen aan de inwendige bekledingen mogen niet meer dan 5 mm uitspringen. Les joints côté parement intérieur ne peuvent excéder cinq millimètres . 

De binnenvlakken van het metselwerk die niet worden bepleisterd moeten gevoegd worden. De 

steenvormen mogen slechts gebruikt worden nadat ze eerst door de ambtenaar van het Bestuur 

onderzocht worden. 

Alle de metselwerken worden met een metseldraad uitgevoerd. Toutes les maçonneries se font au cordeau. 

Les surfaces intérieures de maçonnerie qui ne reçoivent pas d'enduit, sont rejointoyées. Les gabarits 

ne peuvent être employés sans avoir été au préalable, soumis à la vérification de l'agent de 

l'Administration. 

ARTIKEL 9. - GEGLAZUURDE GRESBUIZEN. ARTICLE 9. - TUYAUX EN GRES VERNISSE. 

De geglazuurde gresbuizen van een bruikbare lengte van 1 m of 0,5 m moeten wel gebakken zijn, helder 

klinken, zonder spleten, waterdicht, met silicaat gevernist dat aan de zuren weerstand biedt, het vernis 

moet innig deel uitmaken van de buis. De sectie van deze buizen, moet na het bakken, volkomen 

cirkelvorming zijn. Vierentwintig uren onder water gedompeld, en eerst gedroogd, mogen zij niet meer dan 

15/1000 ste van hun gewicht opslorpen. Zij moeten zonder doorsijpelen aan een druk van twee atmosfeer 

weerstaan. 

De dikte van alle wanden is gelijk aan 1/20ste van de diameter uitgedrukt in mm, plus 8 mm. De 

ribben zijn zuiver en zonder beschadigingen. 

De kragen, met een minimum diepte van 6 cm zijn voorzien van rubberen voegen bevestigd met een 

zuurbestendige lijm. Deze voegen zullen gewaarborgd zijn tegen de verandering en de agressiviteit 

van producten waarvan de PH ligt tussen 3 en 11. Zij zullen bovendien weerstaan aan een binnendruk 

van tenminste 0,5 kg/cm 2 . 

Wanneer het Bestuur het wenselijk acht, mogen rookproeven, op kosten van de aannemer, uitgevoerd 

worden, om de perfecte dichtheid van de buizen na te gaan. 

De prijzen voor levering en plaatsen van bijzondere stukken stemmen overeen met eenmaal de prijzen 

voor levering en plaatsen van de overeenstemmende rechte buizen. 

HET LEGGEN VAN GEGLAZUURDE GRESBUIZEN. POSE DES TUYAUX EN GRES VERNISSE. 

De aansluitingen op de straatkolken en naburige gebouwen worden uitgevoerd in geverniste 

gresbuizen. 

De aanlegsleuven worden uitgegraven en klaargemaakt, voldoende breed voor hun diepte en over de 

hele lengte, zodat het leggen van de buizen rechtlijnig kan uitgevoerd worden. 

De sleuven worden met zorg stevig gestut (onder de verantwoordelijkheid van de aannemer) om elke 

inzakking of ongeval te voorkomen. De sleufbodem wordt behoorlijk aangelegd, volgens een door de 

ambtenaar van het Bestuur voorgeschreven éénvormige helling. 

Les tuyaux en grès d'une longueur utile, soit d'un mètre, soit de 0,50 m, doivent être bien cuits, 

sonores, sans fêlures, imperméables, vernis au silicate et inattaquables aux acides; le vernis doit faire 

intimement corps avec le tuyau. La section de ces tuyaux après la cuisson est parfaitement circulaire. 

Immergés pendant 24 heures et préalablement desséchés, les tuyaux ne doivent pas absorber plus 

de 15/1000èmes de leur poids d'eau; ils doivent résister sans suintement à une pression de deux bar 

au minimum. 

L'épaisseur de toutes les parois sont égales au 1/20e du diamètre exprimé en mm, plus 8 mm. Les 

arêtes sont bien nettes et sans ébréchures. 

Les collets, d'une profondeur minimum de 6 cm, sont munis de joints en caoutchouc fixés à l'aide 

d'une colle résistant aux acides. Ces joints seront garantis contre le vieillissement et contre 

l'agressivité d'agents dont le pH est compris entre 3 et 11. Ils résisteront en plus à une pression 

intérieure d'au moins 0,5 kg/cm². 

Des essais à la fumée peuvent être effectués si l'Administration le juge convenable aux frais de 

l'entrepreneur, de façon à s'assurer si les tuyaux sont parfaitement étanches. 

Les prix pour la fourniture et la pose de pièces spéciales correspondent à une fois les prix des 

fournitures et pose des tuyaux droits correspondants. 

Les branchements des avaloirs et des immeubles riverains sont exécutés en tuyaux de grès vernissé. 

Les fouilles sont ouvertes et apprêtées à largeur suffisante pour leur profondeur et sur toute la 

longueur, de façon à assurer une pose rectiligne des tuyaux. 

Les tranchées sont étançonnées avec soin et solidité, (sous la responsabilité de l'entrepreneur) de 

manière à éviter tout éboulement ou accident. Le fond de la tranchée est dressée convenablement 

suivant la pente uniforme qui a été fixée par le délégué de l'Administration.

Volgens de aard van de bodem en de beslissing van het Bestuur worden de buizen gelegd op een 

laag verbeterde korrelslak van 5 cm dikte en 20 cm breedte. De bodem wordt onder de moffen even 

uitgegraven opdat de buizen over hun ganse lengte éénvormig op de bodem zouden kunnen rusten. Het is 

derhalve streng verboden onder de moffen spieën aan te brengen. 

De aansluitingen der vertakkingen op het openbaar riool moeten aangebracht worden ten minste op 30 cm 

boven de bedding van de riool. Geen enkele aansluiting wordt in het gewelf geduld. 

Op de plaatsen waar de aansluitingen uitgevoerd worden moet en het metselwerk en de bepleistering 

bijgewerkt worden zodanig dat een volmaakte aansluiting aan de binnenzijde van de riool verkregen wordt. 

De eerste buis moet aan deze binnenzijde met de riool geëffend en zonodig hersneden worden. 

De koppeling van de buizen moet derwijze uitgevoerd worden dat een volmaakte aansluiting van de 

binnenwanden verkregen wordt. De mortel die in het binnenste van de buis gedrongen is moet zorgvuldig 

verwijderd worden. De buizen mogen slechts met aarde afgedekt worden nadat de voegen worden 

onderzocht en nadat door de afgevaardigde van het Bestuur vergunning verleend werd. 

De dichtingsringen gebruikt voor het realiseren van de voeg tussen de buizen zullen conform zijn aan 

artikel C.22.6 van het lastenboek type 150 van het Ministerie van Openbare Werken (uitgave 1978). 

De aanaarding geschiedt met lagen van ten hoogste 20 cm volkomen gedamde goede droge aarde of 

zand. Puin en blokstenen uit de sleuven mogen niet meer als vullingsmateriaal gebruikt worden en moeten 

door goede aarde vervangen worden. 

Het is verboden ondermijningswerken uit te voeren, tenzij bij hindernissen en met vergunning van de 

afgevaardigde van het Bestuur. 

Het ondermijnde gedeelte moet voldoende hoog zijn om een gemakkelijk werk of toezicht toe te laten en 

moet met goede droge grond of zand gevuld worden. 

- 26 - 

Suivant la nature du sol et après décision de l'Administration, les tuyaux sont posés sur un lit de laitier 

granulé amélioré de 5 cm d'épaisseur et de 20 cm de largeur, suffisant pour éviter tout tassement et 

toute fuite. Le fond est légèrement creusé au droit des collets afin de permettre au corps des tuyaux 

de porter sur toute sa longueur. Il est donc formellement interdit de poser des cales sous les collets. 

Le raccordement éventuel de canalisations à des collecteurs d'égout est établi dans le piédroit au 

moins à 30 cm au-dessus du radier, aucun raccord dans la voûte n'étant toléré. 

La reprise des maçonneries et endroits dans les piédroits où les raccords ont été effectués, sont 

soigneusement refaits à l'intérieur de l'égout, de manière à obtenir un raccord parfait avec la 

maçonnerie et l'enduit non entamés. Le premier tuyau doit être arasé à la paroi intérieure de l'égout 

public et recoupé s'il le faut. 

La juxtaposition des tuyaux est exécutée de façon à assurer un raccordement parfait des surfaces 

intérieures. Les bavures produites à l'intérieur par le reflux du mortier sont soigneusement essuyées. 

Les terres ne peuvent être remblayées sur les tuyaux qu'après l'examen des joints et l'autorisation 

donnée par le délégué de l'Administration. 

Les anneaux d'étanchéité utilisés pour réaliser la jointure entre les tuyaux seront conformes à l'article 

C. 22. 6 du cahier des charges-type 150 du Ministère des Travaux publics (édition 1978). 

Les remblais s'exécutent par couches de 20 cm d'épaisseur maximum, au moyen de bonnes terres 

sèches ou de sable, parfaitement damés. Les décombres, moellons portant de la tranchée sont exclus 

des remblais et doivent être remplacés par de bonnes terres. 

Il est défendu de miner, sauf après autorisation du délégué de l'Administration, lorsqu'on se trouve en 

présence d'obstacles. 

La partie minée doit être suffisamment haute pour permettre un travail et un contrôle aisés; elle est 

bourrée jusqu'à refus de bonnes terres sèches ou de sable. 

ARTIKEL 10. - BETONTEGELS. ARTICLE 10. - DALLES EN BETON 

De betontegels zullen nauwkeurig 30 x 30 cm meten en ten minste 6 cm dik zijn. Zij moeten beantwoorden 

aan de voorwaarden gesteld door de N.B.N. B 21-211 van het Belgisch Normalisatie Instituut en zullen 

houder zijn van het BENOR-certificaat. 

De inschrijvers moeten, 15 dagen voor het begin der werken, in hun inschrijving de herkomst, (naam en 

adres van de fabrikant) opgeven van de betontegels die zij voornemen te gebruiken. De aannemer 

bezorgt, voorafgaand aan de werken, acht monsters van deze tegels aan het Bestuur. 

Is de aannemer, tijdens de uitvoering van zijn werken, verplicht van leverancier te veranderen, dan zal hij 

de voorafgaande toelating van het Bestuur aanvragen met opgave van de nieuwe herkomst en mits 

overlegging van acht nieuwe monsters. 

HET PLAATSEN VAN BETONTEGELS POSE DES DALLES EN BETON. 

De door het Bestuur voorgeschreven hellingen en hoogtepeilen moeten nauwgezet nageleefd worden op 

straf van afbraak en wederopbouw op kosten uitsluitend van de aannemer. 

De tegels worden met voegen van 8 mm in cementmortel van minimum 3 cm dikte gelegd. Zij rusten op 

een strakke fundering van mager beton van 10 cm dikte met tussen de mortel en fundering een laag nieuw 

Les dalles en béton auront exactement 30 cm x 30 cm de côté et au moins 6 cm d'épaisseur. Elles 

devront satisfaire aux conditions de la N.B.N. B 21 - 211 de l'Institut Belge de Normalisation et seront 

certifié BENOR. 

Les soumissionnaires indiquent , 15 jours avant le début de l’entreprise dans leur offre, la provenance 

(nom et adresse du fabricant) des dalles en béton qu'ils se proposent d'utiliser. L'adjudicataire fera 

parvenir préalablement aux travaux huit échantillons des dalles en béton. 

Si, pendant le cours de l'entreprise, l'adjudicataire se trouve obligé de changer de fournisseur, il en 

demande, au préalable, l'autorisation de l'Administration, en indiquant la nouvelle provenance et en 

faisant parvenir huit échantillons de cette nouvelle provenance. 

Les pentes et niveaux prescrits par l'Administration doivent être scrupuleusement observés sous 

peine de démolition et de reconstruction aux frais exclusifs de l'entrepreneur. 

Les dalles sont posées à plat avec joints de 8 mm dans un bain de mortier de ciment de 3 cm 

d'épaisseur minimum. Elles reposent sur une fondation rigide de béton maigre de 10 cm d'épaisseur

uw zand dat na aanstamping minimum 2 cm dikte meet. Deze fundering is uitsluitend samengesteld uit 

een van magere beton, voorzien in het hierboven artikel 5, is het verboden een vervangingsbeton uit 

slakken of andere te gebruiken. 

Het funderingszand of de funderingsgrond wordt voldoende besproeid om bij het plaatsen van de tegels 

volkomen vochtig te zijn. De tegels worden diagonaalsgewijs in een hoek van 45° gelegd vertrekkend van 

de kantstenen of eventueel van de kantstroken waarvan hieronder sprake, onder een hoek van 45° voor 

het plaatsen van de stenen Type I of 90° voor het plaatsen van de stenen volgens Type II (zie plan 908) 

Zij worden zuiver op de vereiste maten afgesneden volgens de noodwendigheden van het leggen . Het is 

verboden stukken tegels op hun kant te verwerken. De voegen tussen de tegels worden opgevuld met 

speciale cementmortel, vlak aangestreken, met de polijststeen glad en droog gemaakt naarmate de 

vooruitgang van het leggen zodat er geen enkele leemte tussen hen overblijft. 

De aannemer neemt alle nodige schikkingen om alle verkeer over de vers geplaatste tegels 

onmogelijk te maken. 

De verbreding der stoepen geeft in sommige gevallen aanleiding tot de noodzaak om de watergreppel uit 

te voeren in een halve tegel van 30/30 en dit gemeten aan de lopende meter. Dit is vervat in een 

afzonderlijke post. 

Op sommige rijwegen, is de arduinen kantsteen tussen stoep en verhoogde berm onbestaand en zijn de 

betontegels aan de zijde van de verhoogde berm ondersteund met kantstroken bestaande uit halve tegels 

rechtopstaand geplaatst op een laag nieuw ruw zand van 5 cm minimum dikte na aanstamping. 

Het opmeten der stoepen per m2 geschiedt na aftrek van de watergreppels. Alle insnijdingen ter hoogte 

van gevels, rechte en gebogen kantstenen, regenaflopen, schuifafsluiters, kelderramen, lintelen, bomen, 

enz., zijn begrepen in de eenheidsprijs van de betegeling. 

- 27 - 

avec interposition, entre le mortier et la fondation, d'une couche de sable rude neuf qui, après 

damage, a un minimum de 2 cm d'épaisseur. Cette fondation est constituée exclusivement par un 

béton maigre, prévu à l'article 5 ci-avant; il est strictement défendu d'utiliser un béton de 

remplacement en cendrées ou autres. 

Le sol ou sable de sous-fondation est arrosé suffisamment pour être complètement humecté au 

moment de la pose des dalles. Celles-ci sont placées diagonalement en partant de la bordure en 

pierre de taille ou éventuellement de la bordure de contrebutage, dont question ci-dessous, sous un 

angle de 45° pour l’appareillage Type I ou 90° pour l’appareillage Type II (voir plan 908). Elles sont 

coupées d'une façon nette aux dimensions exigées par les nécessités de la pose. Il est interdit de 

mettre en oeuvre des morceaux de dalles sur champ. Les dalles sont rejointoyées en mortier de 

ciment spécial à joints plats, lissées et séchées dans le polissoir au fur et à mesure de la pose, de 

manière qu'il ne reste aucun vide entre elles. 

L'entrepreneur prend toutes les mesures voulues pour que toute circulation soit rendue impossible sur 

les dalles fraîchement posées. 

BESTRATING MET BETONNEN STRAATSTENEN POSE DE PAVÉS EN BETON. 

L’élargissement de trottoirs nécessite parfois la réalisation de filet d’eau de la largeur d’une demi-dalle 

30/30 et mesurée au mètre courant. Ce faisant l’objet d’un poste séparé 

Dans certaines artères, la bordure en pierre de taille entre le trottoir et le terre-plein est inexistante et 

les dalles en béton comprimé sont soutenues du côté du terre-plein, par une bordure de contrebutage 

formée de demi-dalles placées debout sur une couche de sable rude neuf de 5 centimètres 

d'épaisseur minimum, mesurée après damage. 

Le mesurage des trottoirs au m2 est fait en décomptant les filets d’eau. Toutes les découpes le long 

des façades, bordures droites et courbes, gargouilles, vannes, soupiraux, linteaux, arbre etc., sont 

comprises dans le prix unitaire de dallage. 

De afmetingen van de afgekante betonnen straatstenen is 22 x 11 x 8 cm. Les pavés en béton ont pour dimensions 22 x 11 x 8 cm et sont chanfreinés. 

Halve betonnen straatstenen zijn voorzien voor een zorgvuldige afwerking. Il sera prévu des demi-pavés pour finition soignée. 

Monsters moeten goedgekeurd worden vóór de bevoorrading. De straatstenen worden zonder voegen op 

een bed van ruwe, goed gegradueerd zand gestabiliseerd met 150 kg cement CEM I/52,5 (P 50) van 3 cm 

dikte gelegd. Het aanstampen, het inzanden en het walsen moeten uitgevoerd worden zoals beschreven 

in artikel F 4.5.4. van het type bestek 150 ( het leggen zonder bindmiddel) 

Des échantillons devront être présentés avant approvisionnement. Les pavés seront posés sans 

joints sur un lit de sable rude bien gradué stabilisé à 150 kg de ciment de CEM I/52,5 (P 50) de 3 cm 

d'épaisseur. Le damage, sablage et cylindrage seront exécutés comme indiqué à l'article F 4.5.4. du 

cahier des charges 150 (pose sans liant). 

De straatstenen worden geplaatst overeenkomstig het uitvoeringsplan gegeven door de opdrachtgever. La pose de pavés sera effectuée conformément à l'appareillage donné par le maître de l'ouvrage. 

De betonnen straatstenen moeten beantwoorden aan de voorschriften van de norm NBN B/21-311 en 

moeten houder zijn van het BENOR-keurmerk. 

De fundering onder de betonnen straatstenen oppervlakte geschiedt in een zorgvuldig verwerkte en 

verdichte laag gestabiliseerd zand a rato van 150 kg/m3. De dikte van de fundering is vastgelegd op 15 cm 

na verdichting. 

Alle insnijdingen ter hoogte van gevels, rechte en gebogen kantstenen, regenaflopen, schuifafsluiters, 

kelderramen, lintelen, bomen, enz., zijn begrepen in de eenheidsprijs van de bestrating met betonnen 

straatstenen. 

Les pavés en béton répondront à la norme NBN B/21/311 et seront certifié BENOR. 

La fondation sous les surfaces revêtues de pavés en béton sera exécutée en sable stabilisé à 150 

kg/m3 de ciment soigneusement damé et dressé. L'épaisseur de la fondation est fixée à 15 cm après 

compactage. 

Toutes les découpes le long des facades, bordures droites et courbes, gargouilles, vannes, soupiraux, 

linteaux, arbre etc., sont comprises dans le prix unitaire de pavage

- 28 - 

ARTIKEL 11. - MORTELS. ARTICLE 11. - MORTIERS. 

De mortel voor metselwerk van bakstenen en voor de plaatsing van tegels en stoepstenen is in 

cementmortel; hij bevat 400 Kg cement per kubieke meter ruw zand. 

De speciale mortelspecie voor bestrating en het opvoegen bestaat uit 3 volumes ruw zand en 2 volumes 

cement. 

De mengsels worden op een plaatijzeren platform bereid. De mortel wordt gemaakt en gehouden tot het 

moment van de verwerking beschut tegen de zon. Mortel daags voordien verknoeid mag niet meer 

verwerkt worden. De aannemer moet voor al wat het vervaardigen der mortels betreft zich ten andere 

schikken naar de voorschriften van de leidende ambtenaar van de werken. 

Vanaf het ogenblik dat de kwaliteit van de mortel geen voldoening schenkt heeft het Bestuur het recht het 

geheel der met deze mortel uitgevoerde werken te weigeren, en kan eisen dat de mortels mechanisch 

bereid worden. 

De mortel zal verplicht afgemaakt worden op de werf of afkomstig van een betoncentrale, houder van het 

BENOR-keurmerk, waarvan de samenstelling ter goedkeuring moet worden neergelegd bij het Bestuur 

voor de ingebruikname. 

Le mortier pour maçonnerie de briques et pour la pose des dalles et des pavés de trottoir est en 

mortier de ciment; il contient 400 kg de ciment par mètre cube de sable rude. 

Le mortier spécial pour pavage et rejointoyage est formé de trois volumes de sable rude et de deux 

volumes de ciment. 

Les mélanges se font sur une plate-forme en tôle. Le mortier est confectionné et conservé jusqu'au 

moment de sa mise en oeuvre, à l'abri du soleil. Le mortier gâché la veille ne peut être utilisé. 

L'entrepreneur doit d'ailleurs se conformer, pour tout ce qui concerne la confection des mortiers, aux 

instructions qui lui sont données par le fonctionnaire dirigeant des travaux. 

Dès l'instant où la qualité du mortier n'est pas reconnue satisfaisante, l'Administration a le droit de 

refuser l'ensemble des maçonneries exécutées avec ce mortier. L'Administration a la faculté d'exiger 

que les mortiers soient confectionnés mécaniquement. 

Le mortier devra obligatoirement être confectionné sur le chantier ou en provenance d’une centrale à 

béton, certifié BENOR, dont la composition aura été soumise pour approbation auprès de 

l’administration avant exécution. 

ARTIKEL 12. - KANTSTENEN. ARTICLE 12. - BORDURES. 

Kanstenen in blauwe arduin afkomstig van de steengroeve Bordures en pierre bleue de carrière 

De kantstenen zijn in nieuwe arduin "petit granit" en vrij van gebreken. Les bordures neuves sont en pierre de taille neuve dite "petit granit". Elles sont exemptes de tout 

défaut. 

Zij hebben de volgende dwarsmaten : Elles ont les dimensions transversales suivantes : 

-15 tot 18 cm aan het bovenvlak, 17 tot 20 cm aan de basis en 27 cm hoogte. -15 ou 18 centimètres au sommet, 17 ou 20 centimètres à la base et 27 centimètres de hauteur. 

De lengte van elke kantsteen bedraagt ten minste 1 m voor de rechte kantstenen en 1,25 m voor de 

gebogen kantstenen met een straal van meer dan 20 m en 1 m voor de gebogen kantstenen met een 

straal van minder dan of gelijk aan 20 m; deze laatste moeten aan hun uiteinden hetzelfde profiel vertonen 

dan de rechte kantstenen. 

Uitzonderlijk mag de lengte minder dan 1 m bedragen voor nieuwe rechte kantstenen wanneer het 

hernieuwen van een enkele kantsteen wordt beoogd. In geen geval mag deze lengte korter zijn dan 1 

meter. 

La longueur de chaque bordure est au minimum de 1 m pour les bordures droites et de 1,25 m pour 

les bordures courbes, dont l'arête vers la chaussée a un rayon supérieur à 20 mètres et de 1 mètre 

pour les bordures courbes d'un rayon égal ou inférieur à 20 mètres; elles ont, aux extrémités, le même 

profil que celui des bordures droites. 

Exceptionnellement, la longueur des bordures neuves droites peut être inférieure à 1, m, lorsqu'il est 

procédé au renouvellement d'une bordure seule; mais dans aucun autre cas cette longueur ne peut 

être inférieure à 1 m. 

De rand van de kantstenen wordt afgerond volgens een boog van 1 cm. L'arête de la bordure, côté extérieur, est arrondie suivant un arc de 1 cm. 

De voorzijde vertoont een afschuining van 2 cm tot aan de watergreppel (15 cm onder het bovenvlak), de 

achterzijde is loodrecht en het bovenvlak mag geen helling vertonen. Op het bovenvlak wordt een gekapt 

kader van 5 cm breedte uitgevoerd met een door de tandhamer bewerkt middenstuk, de afschuining is 

eveneens gekapt. 

Leur face antérieure a un fruit de 2 cm s'arrêtant au filet d'eau (15 cm sous la face supérieure), leur 

face postérieure est verticale et leur face supérieure n'a pas de pente transversale. La face supérieure 

des bordures a un cadre ciselé de 5 cm de largeur et une palette centrale bouchardée, la face vers le 

caniveau est entièrement ciselée. 

De kantstenen worden met "Bertagnacement" gevoegd. Les bordures sont rejointoyées au ciment spécial dit "Bertagna". 

De arduinen kantstenen zijn in ieder geval herbruikte kantstenen die de aannemer zich op zijn kosten 

bij de gemeentelijke opslagplaats moet bezorgen. 

Les bordures en pierre bleue de taille sont dans certains cas des bordures de récupération que 

l'entrepreneur doit se procurer à ses frais au dépôt communal.

De herbruikte blauwe kantstenen hebben dezelfde afmetingen en afwerkings-karakteristieken als de 

nieuwe kantstenen in arduin. 

- 29 - 

Les bordures en pierre bleue de remploi ont les mêmes dimensions et caractéristiques de finition que 

les bordures en pierre bleue de taille neuve. 

Kantstenen in blauwe kunsteen Bordures en pierre bleue reconstituée 

De kantstenen in blauwe kuntsteen bestaan uit trilbeton en beantwoorden aan de voorschriften van de 

normen NBN B 21 - 411. Zij hebben dezelfde afmetingen en afwerkingskarakteristieken als de kantstenen 

in arduin. Zij moeten houder zijn van het BENOR-keurmerk 

Les bordures en pierre bleue reconstituée sont en béton vibré et satisfont aux prescriptions de la 

norme NBN B 21-411. Elles ont les mêmes dimensions et caractéristiques de finition que les bordures 

en pierre bleue de taille. Elles seront certifiées BENOR. 

Kantstenen voor de aanleg van plateaus Bordures pour plateaux 

De kantstenen die aangewend worden voor de plateaus zijn in getrild beton en voldoen aan de 

voorschriften van de norm NBN B21-411 

Les bordures employées pour les plateaux sont en béton vibré et satisfont aux prescriptions de la 

norme NBN B21-411 

Zij hebben de volgende dwarsafmetingen : Elles ont les dimensions transversales suivantes : 

15 cm breedte en 30 cm hoogte. 15 centimètres de large et 30 centimètres de hauteur. 

De lengte van elke kantsteen is minstens 1,00 m waarvan de uiteinde aan de straatkant een straal heeft La longueur de chaque bordure est au minimum de 1,00m dont l’arête vers la chaussée à un rayon 

groter dan 20 m. 

supérieur à 20 mètres. 

HET PLAATSEN VAN DE KANTSTENEN POSE DES BORDURES 

De kantstenen worden met een richtsnoer geplaatst volgens de voorgeschreven hoogtepeilen en hellingen 

op een fundering uit beton van 40 cm breedte en 15 cm hoogte en van 65 cm breedte voor de kantsteenwatergreppels. 

Zij worden zonder ijzeren haken onderling verbonden en derwijze opgevoegd met 

"Bertagnacement" dat tussen de kantstenen geen leemten openblijven, de voegen zijn bij benadering 5 

mm breed. Alle 30 m worden de boordstenen opgevoegd met een elastische uitzettingsvoeg 

De nieuwe kantstenen die gedurende de uitvoering mochten breken worden door de aannemer en op zijn 

kosten vervangen. 

Les bordures sont posées au cordeau, suivant les niveaux, pentes ou rampes prescrits, sur un massif 

en béton de 15 cm de hauteur et de 40 cm de largeur ou de 65 cm pour les bordures-filets-d’eau; 

elles sont raccordées entre elles sans crochets ni agrafes en fer. Elles sont rejointoyées au ciment 

spécial « Bertagna » de manière qu'il ne reste aucun vide entre elles; les joints ont 

approximativement 5 millimètres de largeur. Tous les 30m les bordures sont rejointoyées par un 

joint élastique de dilatation. 

Les bordures neuves qui viendraient à se briser pendant l'exécution des travaux sont remplacées par 

les soins de l'entrepreneur et à ses frais. 

ARTIKEL 13. - BESTRATING ARTICLE 13. - PAVAGES 

Opmerking : Alle insnijdingen ter hoogte van gevels, rechte en gebogen kantstenen, regenaflopen, 

schuifafsluiters, kelderramen, lintelen, bomen, enz., zijn begrepen in de eenheidsprijs van de bestrating. 

Remarque : Toutes les découpes le long des facades, bordures droites et courbes, gargouilles, 

vannes, soupiraux, linteaux, arbre etc., sont comprises dans le prix unitaire de pavage 

Elke bestratingsploeg wordt door de aannemer zelf of een bekwame ploegbaas geleid. Chaque équipe de paveurs est conduite soit par l'entrepreneur lui-même soit par un chef d'équipe 

expérimenté. 

Bij het hernieuwen, herleggen of grondig herstellen van bestratingen wordt eerst de oude bestrating op 

de opgegeven lengten en breedte opgebroken. De opgebroken stenen worden gereinigd en van zand 

gezuiverd, gesorteerd volgens afmetingen en gerangschikt of vervoerd op kosten van de aannemer 

verwijderd. Zij die niet meer moeten gebruikt worden eventueel door de zorgen van de aannemer 

weggenomen en worden vervoerd hetzij naar het gemeentelijk depot, hetzij naar een plaats aangeduid 

door de leidend ambtenaar. Deze die nog voor wedergebruik kunnen dienen, worden afgezonderd en 

speciaal opgestapeld op kosten van de aannemer en volgens de richtlijnen van dezelfde ambtenaar. 

Wanneer de bestrating verschillende steensoorten bevat is de aannemer er toe gehouden op de door het 

leidend personeel aangewezen plaatsen de stenen van eenzelfde aard en model te leggen zonder dat dit 

tot een prijsverhoging aanleiding geeft. De door de Gemeente geleverde vervangingsstenen worden door 

de aannemer derwijze geplaatst dat ze een ononderbroken bestrating vormen die het werk voltooien. 

Lorsqu'il s'agit de renouvellement de pavage, de relevé à bout ou de grosses réparations, on démonte 

d'abord l'ancien pavage sur les longueurs et les largeurs indiquées. Les pavés provenant de ce 

démontage sont nettoyés, dégarnis du vieux sable, triés d’après leurs dimensions et rangés ou 

chargés aux frais de l'entrepreneur. Ceux qui ne doivent plus être employés sont enlevés 

éventuellement par les soins de l'entrepreneur et transportés soit aux dêpots communaux, soit à un 

endroit désigné par le fonctionnaire dirigeant Ceux qui sont susceptibles de remploi sont séparés et 

mis en tas spéciaux aux frais de l'entrepreneur, conformément aux instructions du même 

fonctionnaire. 

Lorsque le pavage comprend divers échantillons de pavés, l'entrepreneur est tenu de les mettre en 

oeuvre en réunissant, aux endroits fixés par le personnel dirigeant, les pavés de même nature et de 

même échantillon et ce sans qu'il résulte une majoration de prix. Lorsque les manquants sont à 

remplacer par des pavés fournis par la Commune, il met ces matériaux en oeuvre de manière à ne 

constituer qu'une seule bande ininterrompue de pavage, terminant le travail.

- 30 - 

A.BESTRATINGEN VAN VOETPADEN (grès) A. PAVAGE EN PAVÉS DE TROTTOIRS (grès) 

Het herstellen of wederbestraten van oude stoepen, enz. worden aan de aannemer vóór het uitvoeren der 

werken ter plaatse aangeduid door de ambtenaren van het Bestuur, en dit voor iedere stoep afzonderlijk. 

De eenheidsprijzen van de begroting omvatten voor de stoepen het opbreken en afbreken, de uitgravingen 

en ophogingen tot 21 cm hoogte, het opstapelen, het reinigen en het sorteren van de te verwerken 

materialen naar kleur en afmetingen, de eventuele levering van nieuwe materialen, het verwerken, het 

kappen voor het herleggen van te vervangen kantstenen, het voegen met cement, het heropvoegen met 

cement na het leggen, het vervoer van de gronden, puin en onbruikbare materialen, enz. ten slotte alle 

onkosten van verlichting en veiligheidsmaatregelen ter preventie van ongevallen en alle herstellings- en 

aansluitingswerken nodig voor de volledige voltooiing van de werken, met uitzondering van de aansluiting 

van de bestrating van de rijweg tegen de kantstenen. 

De nieuwe of herbruikte stoepstenen te leveren voor het aanleggen of wederaanleggen van stoepen zijn 

grèsstenen 15/15 van ongeveer 12 cm hoogte. Zij hebben een goed gesloten en homogene korrel, zijn 

van gelijke sleet, van eenzelfde kleur en niet poreus. De weder te gebruiken stenen bezitten precies 

dezelfde kwaliteiten dan de hierboven beschreven nieuwe stenen; zij verschillen alleen door het feit dat zij 

reeds gebruikt werden en door hun eerste verwerking. Zij zijn goed gereinigd en van oude mortel volledig 

gezuiverd. 

De herbruikte stoepstenen die reeds eigendom zijn van de Gemeente zijn beschikbaar op de 

gemeentelijke opslagplaats of op elke andere plaats binnen de Gemeente en het sorteren, laden, 

vervoeren en lossen van deze stoepstenen zijn op de kosten van de aannemer. 

De stenen zijn behakt, zeer gelijkvorming met haakse voegen, effen en vlakke koppen. Zij komen van de 

beste groeven die niet glibberige steen voortbrengen en de aannemer moet bij elke levering een bewijs 

van de leverancier voorleggen dat deze voorwaarde werd vervuld. Het Bestuur mag op kosten van de 

aannemer al de nazichtsmiddelen die zij nuttig acht, gebruiken om na te gaan of deze voorwaarde werd 

geëerbiedigd. 

Het eigen gewicht van de stenen is niet lager dan 2.180 Kg per m³; na een dag onder water gedompeld, 

mogen de grèsstenen, na eerst te zijn gedroogd op 100°, niet meer dan 12 Kg water per m³ opslorpen. 

Les travaux de reconstruction ou de mise en état d'anciens trottoirs, etc. sont indiqués sur place à 

l'entrepreneur par les agents de l'Administration communale avant l'exécution des travaux et ce, pour 

chaque trottoir séparément. 

Les prix unitaires du bordereau relatif aux trottoirs, comprennent les démontages et les démolitions, 

les déblais et remblais jusqu'à 21 cm de profondeur, la mise en tas, le nettoyage et le triage des 

matériaux à remployer par dimensions et couleurs, la fourniture éventuelle des matériaux neufs, la 

mise en oeuvre, la taille pour réappareillage des bordures à remplacer, le rejointoiement au ciment 

après la pose, le transport des terres, décombres et matériaux non réutilisables, etc., enfin tous les 

frais à résulter de l'éclairage et des mesures de précaution destinées à éviter les accidents et de tous 

les travaux de réparation et de raccordement nécessaires au complet achèvement des ouvrages, à 

l'exception du raccordement du pavage de la voie publique, contre les bordures. 

Les nouveaux pavés ou de remploi à fournir pour la construction ou la reconstruction des trottoirs sont 

en grès 15/15 d’environs 12 cm de hauteur. Ils sont bien durs, de masse homogène, d'usure égale, 

non poreux et de teinte uniforme. Les pavés de remploi possèdent strictement les mêmes qualités que 

les pavés neufs, ils n'en sont différents que pour avoir déjà été utilisés et mis en oeuvre une première 

fois; ils sont propres, bien nettoyés et débarrassés complètement de vieux mortier. 

Les pavés de remploi qui appartiennent déjà à la Commune sont disponibles sur le site du dépôt 

communal ou à tout autre endroit de la Commune et leur triage, chargement, transport et 

déchargement sont à charge de l'entrepreneur. 

Les pavés sont bien taillés, d'un échantillon parfaitement égal, avec joints bien d'équerre, parement de 

tête bien dressé et uni ; Ils proviennent des meilleurs bancs des carrières produisant une pierre non 

glissante et l’entrepreneur est tenu de fournir, à chaque livraison, un certificat de l’exploitant attestant 

que cette condition a été remplie.L'Administration peut, aux frais de l'entrepreneur, recourir à tous les 

moyens de contrôle qu'elle juge nécessaires pour s'assurer de ce que cette prescription est observée. 

La masse volumique des pavés n'est pas inférieure à 2.180 Kg par m³; après un jour d'immersion 

dans l'eau, les pavés de grès, préalablement séchés à 100°, n'absorbent pas plus de 12 kg d'eau par 

m³. 

Kleihoudende stenen of psammieten en kalkhoudende stenen mogen niet gebruikt worden. Les grès argileux ou psammites et les grès calcareux ne peuvent être utilisés. 

De stenen mogen niet meer klei en mica bevatten dan in een verhouding die hun kwaliteit niet kan 

schaden. In geen geval mogen zij een schilferige structuur vertonen. 

De stoepstenen worden in een cementmortelbed aangelegd op een laag nieuw ruw zand die na de 

aanstamping en besproeiing 7 cm dik is ; de bodem van de stoepbed wordt krachtig aangestampt voor 

er de laag zand op uitgespreid wordt. 

De stenen worden zo geplaatst dat hun voegen een hoek vormen van 45° voor het plaatsingstype I en 

van 90° voor het plaatsingstype II met de rooilijn van de straatgevels. 

Zij worden naarmate het vorderen van de werken, derwijze gevoegd dat er geen leemten in het werk 

overblijft; de voegen tussen de stenen zijn ten hoogste 10 millimeter breed. Het opgieten van de voegen is 

VERBODEN. 

De watergreppels hebben een breedte die gelijk is aan die van een steen van het hetzelfde type van de 

bestrating. Dit is vervat in een afzonderlijke post. 

Na het voltooiien van de werken, wordt op de bestrating een laag nieuw ruw zand van 2 cm dikte 

uitgespreid. 

Les pavés ne peuvent renfermer de l'argile et du mica dans des proportions pouvant nuire à la qualité 

des pavés. Ils ne peuvent avoir, dans aucun sens, une structure schistoïde. 

Les pavés de trottoir sont placés dans un bain soufflant de mortier de ciment étendu sur une couche 

de sable rude neuf, qui a 7 cm d'épaisseur après le pilonnage et l'arrosage; le fond de 

l'encaissement du trottoir est fortement damé avant qu'il y soit étendue la couche de sable. 

Les pavés sont appareillés de façon à présenter les joints à 45° pour l’appareillage Type I ou 90° pour 

l’appareillage Type II avec l'alignement de la façade. 

Ils sont rejointoyés à la truelle au fur et à mesure de l'exécution du travail de pose de pavés, de 

manière qu'il ne reste aucun vide dans la maçonnerie; les joints ont 10 millimètres de largeur au plus 

entre les pavés. Le coulage des joints est INTERDIT. 

Les filets d’eau ont la largeur d’un pavé du même type que le revêtement. Ils font l’objet d’un poste 

séparé en mètres courants. 

Le travail terminé, il est étendu une couche de sable rude neuf de 2 cm d'épaisseur sur le pavage.

- 31 - 

B. BESTRATING VAN DE RIJWEGEN (porfier) B. PAVAGE DE CHAUSSEES.(porphyre) 

De straatstenen zijn in porfier en zijn conform aan het type 12 en aan de vormvoorwaarden opgenomen 

in het artikel F.4.3.1. van het typebestek 150, betreffende de eigenschappen van de in lijn te leggen 

straatstenen. De straatstenen voor de bestrating van rijwegen zijn langwerpig 10x16 cm (nominale 

maten) met een staarthoogte tussen 11 en 13 cm. 

De straatstenen van eerste gebruik worden geplaatst in sleuven van 24 cm of 18 cm diepte. Dezelfde 

sleufmaten worden aangewend volgens aanwijzingen van de ambtenaren van het Bestuur voor het 

hernieuwen van de bestrating met nieuwe, herbruikte of herlegde straatstenen. 

Het terreinoppervlak voor de bestrating wordt over de ganse breedte van de weg op minimum lengte van 

20 meter gelijkvorming omgespit en met een houweel bewerkt, en dit op een door de Inspecteur generaal 

of zijn gevolmachtigde nodig geoordeelde diepte. De onbruikbare materialen, straatstenen, stenen 

gronden van slechte kwaliteit en in het algemeen alle voor de goede uitvoering van de werken 

schadelijke materialen, moeten naarmate de vordering van de werken, weggeruimd worden. In geen 

geval mag er op de werkterreinen aarde opgestapeld worden. De aardebaan van de rijweg wordt 

vervolgens op een regelmatig en met de bestrating gelijkopend vlak aangelegd volgens het opgegeven 

profiel, daarna krachtig en eenvormig aangestampt. Voor het aanleggen van de sleufbodem worden de 

peilen van het plafond en de uit te voeren bestrating aangegeven door richtstenen. De uitgraving voor de 

sleufbodem mag in geen geval minder bedragen dan 24 cm of 18 cm onder het bovenste peil van de 

bestrating na de finale aanstamping. Behoudens andersluidende aanwijzingen van de Direktie der 

werken moet de pijl van de zijwegboog gelijk zijn aan een zestigste van de bestrate breedte. 

Zo nodig moet de aannemer de sleufbodem droogleggen gedurende de uitvoering der werken. Hij treft 

terzake de vereiste maatregelen. 

Hij spreidt regelmatig over het terrein een laag zand op een minimum lengte van 10 m. Deze laag wordt 

besproeid en aangestampt, een tweede zandlaag dient als plaatsingvorm. In geen geval mag hij de 

nieuwe, de hernieuwde of herlegde bestratingen nieuwe zandlaag onder de staart van de straatstenen, 

buiten de grondwerken voor het aanleggen van helling en sleufvorming, na de laatste aanstamping 

minder bedragen dan 11 cm dikte voor bestratingen uitgevoerd in sleuven van 24 cm en 5 cm dikte voor 

dezen uitgevoerd in sleuven van 18 cm diepte. 

De nieuwe en wedergebruikte straatstenen worden derwijze gesorteerd en geplaatst dat zij dichte en 

aaneengesloten voegen vertonen (max. 5 mm) in onderling verband van een derde tot de helft van hun 

lengte, in rechte en gelijke rijen geplaatst volgens de richtlijnen van de ambtenaren van het Bestuur, 

derwijze dat de voegen haaks op de aslijn van de weg liggen. Op de kruispunten worden de 

straatstenen in ridderkruisvorm gelegd. De rijen langs de watergreppels en tramsporen worden 

afwisselend gevormd met stenen van het voorgeschreven type en stenen van anderhalve lengte. Waar 

de straten van richting veranderen wordt de aansluiting uitgevoerd met stenen van behoorlijke vorm en 

maten verkregen met het versnijden van de hele en de verbandstenen van normale vorm zonder maat- 

noch prijsverhoging. Het Bestuur mag de speciale plaatsing van de straatstenen eisen. 

Nadat de straatstenen met de hand worden geplaatst, worden ze op de einden en zijvlakken goed 

aaneengesloten zodat de breedte van de voegen tot een minimum herleid wordt, zowel in eenzelfde rij 

als tussen de rijen. De straatstenen moeten zowel van onder als rondom goed in het zand zitten en 

stevig vastgezet worden met een ijzeren hamer van ten minstens 6 Kg. Het is de kasseilegger verboden 

dit te doen met op de hoeken te kloppen. 

Les pavés de chaussée sont en porphyre et sont conformes au type 12 et aux conditions de taille 

repris à l’article F.4.3.1. du cahier de charges type 150, concernant les caractéristiques des pavés à 

poser en ligne. Les pavés de chaussée sont des pavés oblongs 10x16 cm (dimensions nominales) 

avec une hauteur de queue entre 11 et 13 cm. 

Les pavages de premier établissement sont exécutes soit avec un coffre de 24 cm soit avec un coffre 

de 18 cm d’épaisseur, les renouvellement de pavage en pavés neufs ou de remploi et les relevés à 

bout sont exécutes également avec un coffre de 18 cm ou de 24 cm selon les indications des agents 

de la Commune. 

Le terrain à paver est bêché et pioché uniformément sur toute la largeur de la chaussée et par 

longueur minimum de 20 mètres, et ce, à la profondeur qui est jugée nécessaire par l'Inspecteur 

Général ou son délégué. Les matériaux non réutilisables, pavés, pierres, terres de mauvaise qualité et 

généralement toutes les matières nuisibles à la bonne exécution des ouvrages, doivent être enlevés 

au fur et à mesure de l'avancement des travaux; il ne peut, en aucun cas et sous aucun prétexte, être 

fait des dépôts de terre sur les chantiers. Le lit de la chaussée est ensuite dressé de manière à 

présenter partout une forme régulière et parallèle à la surface de pavage, suivant le profil imposé; puis 

il doit être fortement et' uniformément damé. En vue de l'établissement du coffre du pavage, le niveau 

du plafond et celui du pavage à réaliser, sont établis au moyen de pavés servant de témoins. Le 

déblai pour le coffre ne peut, en aucun cas, être inférieur à 24 cm ou à 18 cm sous le niveau supérieur 

du pavage après le damage final. Sauf indication contraire de la Direction des Travaux, la flèche du 

bombement de la chaussée est égale au soixantième de la largeur pavée. 

L'entrepreneur doit, s'il y a lieu, assécher le fond du coffre pendant l’exécution des travaux. Il prend, à 

cette fin, toutes mesures utiles. 

On étend sur le terrain et sur une longueur minimum de 10 mètres, une couche de sable 

régulièrement répartie. Cette couche de sable est arrosée et damée, une seconde couche de sable 

est étendue pour servir de forme aux pavés. L'épaisseur totale de la couche de sable neuf sous la 

queue des pavés, en dehors des terrassements pour régler les pentes et former l'encaissement, dans 

les pavages de premier établissement, renouvellements de pavage ou relevés à bout, ne peut, en 

aucun cas, après le damage final du pavage, être inférieure à 11 cm d'épaisseur pour les pavages 

exécutés en coffre de 24 cm et de 5 cm pour ceux exécutés avec un coffre de 18 cm. 

Les pavés neufs ou de remploi sont choisis et assemblés de manière à former des joints serrés 

(maximum 5 mm) et réguliers, en liaison réciproque du tiers à la moitié de leur longueur, ils sont posés 

par rangées droites et égales, suivant les directions à prescrire par les agents de la Commune et 

déterminés de façon que les joints continus soient d'équerre sur l'axe de la chaussée. Les carrefours 

sont pavés en croix de chevalier. Les lignes de pavage contre les filets d'eau et contre les rails des 

tramways sont formées alternativement de pavés de l'échantillon prescrit et de boutisses ayant la 

longueur d'un pavé et demi. Les changements de direction sont raccordés au moyens de pavés de 

forme et de dimensions convenables, obtenue en recoupant les pavés et les boutisses de forme 

normale, sans supplément de mesurage ni de prix. La Commune se réserve le droit d'exiger le 

bridage des pavés lors de leur pose. 

Les pavés, après la pose à la main, sont serrés en bouts et en rives de manière à réduire la largeur 

des joints au minimum, tant dans chaque ligne que d'une ligne à l'autre, bien garnis de sable, tant en 

dessous qu'à leur pourtour et solidement affermis dans le coffre, sous le poids d'un marteau de 

paveur en fer, de 6 kilogrammes au moins; il est interdit au paveur d'assujettir les payés en frappant 

du marteau sur les angles.

Zij worden vervolgens vastgestampt met een straatstamper van ten minstes 18 Kg of volgens een 

equivalent systeem. 

Het aanstampen wordt om beurt en symmetrisch door twee arbeiders uitgevoerd op dezelfde rij en 

begonnen aan de kantstenen om in het midden van de rijweg te eindigen. Het staat de Inspekteur 

Generaal of zijn gemachtigde vrij ter nazicht een tweede aanstamping voor te schrijven. Wanneer deze 

verrichting de bolvorming van de rijweg wijzigt, worden de vervormde delen verhoogd en hersteld. 

Het aanstampen van de bestrating moet samen met het aanleggen gebeuren. De lengte van de niet 

aangestampte bestrating mag nooit meer dan 10 m bedragen. Iedere gebroken, gespleten of ingezakte 

straatsteen moet weggenomen en vervangen worden door een steen die de vereiste maten heeft en het 

opgelegde peil na aanstamping bereikt. 

- 32 - 

Ils sont ensuite battus au refus au moyen d'une hie en fer pesant au moins 18 kilogrammes ou 

système équivalent. 

Le damage se fait par deux ouvriers opérant simultanément et symétriquement sur la même ligne de 

pavés et en partant des bordures, pour aboutir à l'axe de la chaussée. Il est loisible à l'inspecteur 

Général ou à son délégué, de prescrire un second damage, à titre de vérification; Si cette opération 

altère le profil du bombement de la chaussée, les parties défectueuses sont relevées et reconstruites. 

Le damage du pavage doit s'effectuer en même temps que son établissement En aucun cas, la 

longueur du pavage non damé, ne peut excéder 10 mètres de longueur de la chaussée. Tout pavé qui 

se brise, se fend ou s'enfonce en dessous du profil prescrit, est enlevé et remplacé par un autre ayant 

les dimensions nécessaires et affleurant le niveau imposé après le damage. 

De in mortel uit te voeren bestratingsdelen worden met een vlottend cementbad aangelegd. Les parties de pavage à exécuter éventuellement au mortier sont faites à bain flottant de mortier. 

De in de rij werkende kasseileggers moeten met twee zijn voor een bestratingswerk van 6 m breedte, 

met drie voor een van 7 à 8 m, met vier voor 9 à 10 m. Voor de pleinen is het aantal kasseileggers gelijk 

aan 1 per 3 m. 

Na de oplevering van de bestrating door de Ingenieur of zijn gemachtigde en nadat deze dit formeel aan 

de aannemer heeft toegestaan, wordt de bestrating met een laag zand van 2 cm dikte bedekt. 

Deze laag wordt flink besproeid door en op kosten van de aannemer, het Gemeentebestuur levert het 

water. Wanneer de Ingenieur of zijn gemachtigde het voorschrijft, wordt er een tweede laag aangebracht 

die op haar beurt besproeid wordt. Het overtollige zand moet op de eerste vordering van de ambtenaren 

van het Bestuur door de aannemer worden weggevoerd. 

De slangen en kranen, aansluitstukken nodig voor de besproeiing der werken worden door de aannemer 

ter beschikking gesteld. 

Wordt de aannemer belast met het wederbestraten van sleuven voor rekening van waterelektriciteits- 

gas- en telefoondiensten, enz.., dan moet hij zonodig de overtollige gronde wegruimen en een laag ruw 

zand van goede kwaliteit en 10 cm minimum dik uitspreiden. Deze laag wordt besproeid en krachtig 

aangestampt. Een nieuwe laag wordt vervolgens aangelegd om als legvorm voor de straatstenen te 

dienen en te vermijden dat de grondlaag word aangeraakt. 

De bestrating wordt aan weerszijden 50 cm breder dan de eigenlijke sleuf aangelegd. Na de voltooiing 

wordt de bestrating met een laag nieuw ruw zand afgedekt. 

Tot de definitieve oplevering worden al de delen van de openbare weg die door de aannemer werden 

bestraat door hem en op zijn kosten behoorlijk onderhouden. Bijgevolg moet hij voor de duur van de 

waarborgtermijn deze delen glad houden, bolvorming, goed berijdbaar, zonder putten en kuilen; dit alles 

zonder dat hij uit dien hoofde enige vergoeding kan eisen. Hetzelfde geldt voor de sleuven die om welke 

reden ook in de openbare weg gemaakt werden. De wederbestrating van al de sleufoppervlakken en het 

herstellen van andere, die onder de uitvoering van de werken leden, worden naarmate de vordering der 

werken en zo dikwijls het nodig blijkt uitgevoerd tot er zich geen verzakkingen meer voordoen. 

Deze werken worden achtenveertig uur na de verwittiging door de Dienst aan de aannemer door deze 

laatste uitgevoerd. Indien hij binnen de drie dagen niet aan deze verplichting voldaan heeft, worden de 

bestratingswerken ambtshalve door het Bestuur uitgevoerd; de kosten ervan worden ingehouden van de 

aan de aannemer verschuldigde gelden en desnoods van de borgtocht. 

Les paveurs en ligne doivent être au nombre de deux pour les pavages de 6 mètres de largeur, trois 

pour ceux de 7 à 8 mètres, quatre pour ceux de 9 à 10 mètres. Pour les places, le nombre de paveurs 

en ligne est égal à un par largeur de trois mètres. 

Lorsque la réception du pavage a été faite par l'Ingénieur ou son délégué, et après que celui-ci ait 

formellement autorisé l'entrepreneur à cet effet, le pavage est recouvert d'une couche de sable de 2 

cm d’épaisseur. 

Cette couche est fortement arrosée aux frais et par les soins de l'entrepreneur, l'eau étant fournie par 

la Commune. Si l'ingénieur ou son délégué le prescrit, il est répandu une seconde couche, qui doit 

être arrosée à son tour. L'excédent de sable doit être enlevé par l'entrepreneur à la première 

réquisition des agents de la Commune. 

Les tuyaux, lances, clefs, raccords nécessaires pour procéder à l'arrosage des ouvrages sont fournis 

par l’entrepreneur. 

Dans l'éventualité où l'entrepreneur serait chargé de repaver des tranchées pour le compte des 

services des eaux, de l'électricité, du gaz, du téléphone, etc., il doit, au besoin, enlever les terres en 

excès, étendre une couche de sable rude de bonne qualité, de 10 cm d'épaisseur minimum. Cette 

couche de sable est arrosée et damée fortement, une nouvelle couche est étendue ensuite pour servir 

de forme aux pavés sans qu'on ait à entamer la couche de fondation. 

Le pavage est effectué sur une largeur de 50 cm de chaque côté en plus de la largeur de la tranchée 

proprement dite. Le pavage terminé est recouvert d'une couche de sable rude neuf. 

L'entrepreneur maintient en parfait état, à ses frais, jusqu'à la réception définitive, toutes les parties de 

la voie publique qui ont été pavées par ses soins. En conséquence, il doit les maintenir pendant le 

terme de garantie, unies, roulantes, exemptes de trous, flaches, ornières ou rouages et bombées 

uniformément, sans avoir, de ce chef; droit à aucun paiement. Le repavage de toutes les surfaces des 

tranchées et le remaniement des autres qui ont souffert de l'exécution des travaux d'ouverture de la 

voie publique, sont effectués au fur et à mesure de l'avancement des travaux et aussi souvent que 

cela s'avère nécessaire jusqu'à ce qu'il ne se produise plus d'affaissement. 

Lesdits pavages sont refaits dans les quarante-huit heures qui suivent l'avertissement donné à 

l'entrepreneur par le service. Si l'entrepreneur tarde à exécuter ces repavages, après une mise en 

demeure restée sans suite, pendant trois jours, la Commune les fait exécuter d'office; les frais qui en 

résultent sont retenus sur les sommes dues à l'entrepreneur et, au besoin, sur le cautionnement.

De aannemer draagt zorg voor de straatstenen door het Gemeentebestuur op de werkterreinen of alle 

andere plaatsen geleverd hetzij om verwerkt hetzij om op zijn kosten vervoerd te worden. Uit dien hoofde 

wordt het aantal te verwerken of te vervoeren stenen tegensprekelijk geteld door de aannemer en het 

Bestuur en het leidend personeel duidt een aangepast tellingsmiddel aan. Eveneens wordt een 

tegensprekelijke controle gedaan na het vervoer of de verwerking. 

Het leveren van straatstenen, zand, gronden, enz.. op de werkterreinen en het wegvoeren buiten de werf 

van stenen, gronden, puin, steenafval, enz. mag niet gebeuren buiten de gewone werkuren behalve 

tegengesteld advies van het Bestuur. De aannemer mag zich aan dit voorschrift niet onttrekken. 

De aannemer moet de op zijn werkterrein opgehoopte nieuwe of andere straat- of stoepstenen 

verlichten. De aannemer moet de ontbrekende stenen vervangen voor de volledige uitvoering van de 

werken. 

De prijs per vierkante bestrating omvat alle leveringen en handarbeid (behalve de levering der 

straatstenen). 

- 33 - 

L'entrepreneur est responsable des pavés qui lui ont été fournis par la Commune, aux chantiers et 

dans tous autres endroits, soit pour être mis en oeuvre, soit pour être transportés par ses soins. A cet 

effet, le nombre de pavés à transporter ou à mettre en oeuvre est constaté contradictoirement par 

l'entrepreneur et par la Commune et le personnel dirigeant désigne un moyen approprié à ce contrôle; 

une vérification également contradictoire est faite après le transport ou la mise en oeuvre. 

L'approvisionnement des pavés, du sable, des terres, etc., à pied d'oeuvre, comme les transports en 

dehors du chantier, des pavés, des terres, décombres, déchets de pavés, etc., ne peuvent être 

effectués en dehors des heures habituelles de travail, sauf avis contraire de la Commune. Il est 

strictement interdit à l'adjudicataire de déroger à cette règle. 

L'entrepreneur est tenu d'assurer à ses frais l'éclairage des pavés neufs et autres, mis en nacelles, 

sur le chantier. L'entrepreneur doit remplacer les pavés manquants pour l'exécution complète des 

travaux. 

Le prix du mètre carré de pavage comprend toutes les fournitures et la main-d’œuvre(sauf la 

fourniture des pavés). 

ARTIKEL 14. - STRAATKOLKEN ARTICLE 14. - AVALOIRS 

Zij zijn uit gietijzer, model type « Stad Brussel ». Het deksel wordt steeds gesloten in de richting van 

het verkeer. 

De kolken worden geplaatst op een fundering in mager beton van 20 cm dikte die 10 cm op de 

kolkbodem uitsteekt. De aansluiting van de kolken vertoont een helling van 45° maximum; bijgevolg is 

de lokalisatie der funderingen bepaald. De sleuven voor de aansluiting der kolken worden in één enkel 

werk uitgevoerd en de aannemer draagt alle verantwoordelijkheid die onafscheidelijk verbonden is 

met een onvoldoende aanstamping van de opvullingen. Na de aansluiting wordt de kolk volledig 

omhuld met een kraag in mager beton van 0,20 m breedte die aanvangt op het hoogste peil van de 

kolkfundering en loopt tot aan het middenpeil van de kolk zelf. 

Les avaloirs sont en fonte, modèle type « Ville de Bruxelles ». Le couvercle doit toujours se fermer 

dans le sens du trafic. 

Les avaloirs sont à placer sur une fondation en béton maigre, de 20 cm d'épaisseur qui déborde de 10 

cm sur l'assise de l'avaloir. Le branchement des avaloirs présente une pente de 45° au plus, la 

localisation des fondations étant déterminée en conséquence. Les tranchées pour le branchement des 

avaloirs seront creusées en une fois et l'entrepreneur supportera tous les risques inhérents à un 

damage insuffisant des remblais. Après branchement, l'avaloir sera entouré complètement d'un collier 

en béton maigre de 0,20 m de largeur débutant au niveau supérieur de la fondation de l'avaloir pour 

arriver à mi-hauteur de l’avaloir 

ARTIKEL 15. - ANTIPARKEERPALEN ARTICLE 15. - BOLLARDS 

De antiparkeerpalen zijn uit gietijzer, zijn van het type « Stad Brussel » of van het type « Elsene » of Les bollards en fonte, sont du modèle type de type « Ville de Bruxelles »ou du type « Ixelles » ou type 

van het type « Ukkel », overeenkomstig de aanwijzingen van het detailplan 909A. 

« Uccle », conformes aux indications de plan de détail 909A. 

Zij worden in groen RAL-6009 geverfd. Ils sont peints en vert RAL-6009. 

De antiparkeerpaaltjes van het type "Stad Brussel" zijn in nodulair gietijzer FNG 500-7 volgens NBN 

830-02.en zijn gegoten uit één stuk volgens plan. Het wapenschild van de Gemeente is langs de twee 

zijden en in de massa gegoten. Het gewicht per paaltje is 42kg. Het paaltje is massief gegoten 

De zichtbare delen zijn als volgt behandeld: Les parties visibles sont traitées comme suit: 

-zandstralen - sablage 

-metallisatie Z80 volgens NBN 755 - métallisation Z80 suivant NBN 755 

-grondverf op basis van alkydehars 

Les bollards de type « Ville de Bruxelles » sont coulés d'une seule pièce en fonte nodulaire FNG 500- 

7 suivant NBN 830-02. Le logo de la Commune est coulé en double face et est coulé dans la masse. 

Le poids est de 42kg/potelet. Le potelet est coulé plein. 

-une couche d'accrochage à base de résine alkyde. 

-eindlaag op basis van alkydehars RAL 6009 (groen). - deux couches de finition à base de résine alkyde RAL 6009 (vert). 

Verankering: De paaltjes worden in de vertikale richting over een lengte van 35 cm vastgebetonneerd Ancrage: les potelets sont bétonnés à la verticale sur une longueur de 35 cm dans un socle de béton

in een betonnen voetstuk 30x30 cm dat ter plaatse gegoten is op een diepte van 50 cm. 30 x 30 cm coulé en place sur une profondeur de 50cm. 

- 34 - 

De verankeringen worden door de aannemer voorzien. Les ancrages sont à prévoir par l'entrepreneur. 

De antiparkeerpaaltjes van het type "Elsene" zijn in nodulair gietijzer GGG 500-7 volgens DIN 1693.en 

zijn gegoten uit één stuk volgens plan. De paaltjes zijn zodanig verpakt dat ze beschermd zijn tegen 

beschadiging tijdens transport en plaatsing. 

Les bollards du type « Ixelles »sont en fonte nodulaire GGG500-7 suivant DIN 1693 et coulées en une 

pièce. Les bornes sont protégées des chocs de manière à subir aucun dommage ni dégradation 

pendant le transport ou leur placement. 

Afmetingen: Les dimensions sont : 

boven de grond 510mm (800mm), hauteur hors sol : 510 mm (800mm) 

diameter 120mm. diamètre 120mm. 

De lengte van het te verankeren gedeelte is 250 mm en de diameter van de verankering is 120 mm. La partie enterrée est d'au moins 250 mm de long et a un diamètre de 120 mm.. 

De zichtbare delen zijn als volgt behandeld: Les parties visibles sont traitées comme suit : 

zandstralen sa 2,5 

metallisatie Z80 (NBN 755) 

grondverf op basis van zinkepoxy 

eindlaag op basis van polyurethaan RAL 6009 (groen). 

De houten palen zijn uit hout van het harde type en behoort tot de hardheidsklas 1 (meer dan 25 jaar 

aan de grond en meer dan 50 jaar aan de lucht).De palen zijn voorzien van 4 afgeschuinde kanten, 

met twee horizontale groeven met lichtweerkaatsende banden op het bovenste deel, en van een kop 

in diamantvorm. Alle vlakken zijn geschaafd en behandeld met inpregneerbeits. 

De afmetingen zijn : Les dimensions sont : 

doorsnede : ± 14 x 14 cm section : 14x14cm 

sablage sa 2,5 

métallisation suivant NBN 755-Z80 

couche primaire (époxy de Zn) 

couche de finition polyuréthane RAL 6009 (vert) 

hoogte : 100 en 140 cm hauteur : 100 et 140 cm 

Zij zullen in de grond bevestigd worden tot 43 cm van de hoogte en omringd worden met beton, dat op 

de juiste manier aangestampd is over de ganse hoogte van het ingegraven gedeelte. De stoepbestrating 

zal perfekt aangepast worden rond elk element. De palen zullen met de koord geplaatst worden volgens 

de voorgeschreven niveau's, rekening houdend met de helling van de stoepen en volgens de 

aanduidingen van de leidinggevende ambtenaar. 

Les bollards en bois sont en bois du type dur et répondent à la classe de durabilité 1 (plus de 25 ans 

au sol et plus de 50 ans en aérien). Les poteaux sont pourvus de 4 côtés biseautés, de deux rainures 

horizontales avec bandes réfléchissantes à la partie supérieure, et d’une tête en forme de diamant. 

Toutes les faces sont rabotées et traitées au brou de noix. 

Ils seront scellés dans le sol jusqu’ à 43 cm de la hauteur et entourés de béton - correctement damé 

sur toute la hauteur de la partie enterrée. Le revêtement du trottoir sera parfaitement adopté autour de 

chaque élément. Les poteaux seront placés au cordeau, suivant les niveaux prescrits, compte tenu 

des parties des trottoirs et selon les indications données sur place par le fonctionnaire dirigeant. 

Monsters moeten voorgelegd worden aan het Bestuur, vooraleer de werf te bevoorraden. Des échantillons devront être présentés à la Commune avant approvisionnement du chantier 

ARTIKEL 16. - KELDERGATEN EN- VENSTERS ARTICLE 16. - SOUPIRAUX ET FENETRES DE CAVES 

De aannemer zal, volgens de richtlijnen van de afgevaardigde van het Bestuur, overgaan tot het op niveau 

zetten van de keldergaten en de vensterplinten van de kelders in de opnieuw aangelegde voetpaden. 

Het ontwrichte metselwerk dat zich vlak onder het kader bevindt zal hersteld worden en de elementen in 

oude en beschadigde blauwe steen zullen eventueel vervangen worden na advies van de afgevaardigde 

ambtenaar.Deze werken maken deel van een afzonderlijke post van de prijslijst van het lastenboek. 

Een staat van bevinding van deze zones in het publiek domein zal voorafgaandelijk opgesteld worden door 

en op kosten van de aannemer. 

L'entrepreneur procédera, selon les directives du délégué de l'Administration, à la mise à niveau des 

soupiraux et des plinthes des fenêtres de cave dans les trottoirs remaniés. 

La maçonnerie disloquée se trouvant directement sous l'encadrement sera remise en état et les 

éléments en pierre bleue vétustes ou endommagés remplacés éventuellement après avis du 

fonctionnaire délégué. Ces travaux font l'objet d'un poste séparé au bordereau des prix du cahier 


Un état des lieux des emprises dans le domaine public sera dressé préalablement aux travaux par et 

aux frais de l'entrepreneur. 

ARTIKEL 17. - BOOMKUILEN EN BEPLANTINGEN ARTICLE 17. - FOSSES D'ARBRES ET PLANTATION 

Het hoofdstuk K van het type-bestek nr 150 van 1978 wordt door de volgende voorschriften gewijzigd 

of aangevuld. 

Le chapitre K du Cahier des charges-type 150 de 1978 est modifié ou complété par les prescriptions 

suivantes.

De te beplanten boomsoort is de pyrus calleryana "Chanticleer". L'essence des arbres à planter est le pyrus calleryana "Chanticleer". 

De plantkuil zal 0,9 m x 0,9 m et 0,9 m diepte of andere afmeting in functie van de plannen hebben. 

De omkadering van de kuil zal met kanstenen in beton C van 1,00 m x 0,05 m x 0,20 m. worden 

uitgevoerd of indien in de rijweg uitgevoerd met kantstenen van 1,00 x 0,15 x 0,27 m in blauwe 

kunststeen zoals beschreven in artikel 12 en uitgevoerd worden volgens het detailplan. De fundering 

zal identiek zijn aan die van de kantstenen. 

Het aanleggen van de boomkuil en bijbehorende werken (leveren en plaatsen van teelaarde, gekruiste 

soepele drain,..) voor een volledig, buiten het leveren en planten van de hoogstammige boom, maakt 

deel uit van een afzonderlijke post 

Indien de boomkuilen worden uitgevoerd in de rijweg, maken deze werken tevens deel uit van een 

eveneens afzonderlijke post 

Alle de kuilen zullen worden uitgegraven vóór de beplanting die slechts na de goedkeuring van de 

kuilen mag beginnen. 

De geleverde bomen hebben een omtrek van 18-20 cm op 1 m boven de kraag. Het planten geschiedt 

volgens de hierna volgende voorschriften : 

a)De bomen worden verplant, besnoeid en vervoerd door de aannemer met een voldoende grote kluit, 

verpakt in een jutedoek. De handeling is begrepen in de eenheidsprijzen vermeld in de 

overeenkomstige post van de meetstaat. 

b)De bomen moeten door gekwalificeerde tuinlieden geplant worden met behulp van het voor dat werk 

geschikt materieel om de wortels intact te houden op minstens 60 cm van de as van de boom aan de 

kraag. De bestaande haarwortels moeten behouden worden. Het snoeien van de wortels geschiedt in 

het bijzijn en volgens de aanwijzingen van een afgevaardige van de bouwheer. 

c)Alle hanteringen geschieden met de nodige voorzorgen om de stammen, takken en wortels 

ongeschonden, goed vers te houden vanaf het ogenblik van de verplanting tot op het ogenblik van de 

definitieve planting. 

Alle door de onplantings- of plantingswerken beschadigde bomen zulllen geweigerd worden en 

moeten op kosten van de aannemer vervangen worden. 

d)Na het snoeien van de wortels en de takken geschiedt het planten volgens voorschriften van het 

type-bestek 108 van 1972 - hoofdstuk G.2.2.8 aangevuld door wat volgt : 

begieten met 200 l gedecanteerd water per boom, wanneer de plantkuil tot ¾ gevuld is met 

fijne teelaarde en verbeteraars; 

een mat van ontbonden mest bedekt de oppervlakte van de kuil over een dikte van 7 cm, 

gelijkmatig verdeeld, bedekt met een laag van aarde. 

De steunstokken voor bomen van meer dan 20 cm omtrek afmeten 2,50 m tot 3 m lang voor 

de bundelsteunen. De steunen worden tot op het wit hout ontschorst en geïmpregneerd met 

fluor-, chroom- en koperzouten over het hele lengte. De stokken worden minstens 1 m diep 

in de grond gestoken. Ze hebben een omtrek van 24/28 cm aan de basis en 18/20 cm aan 

de bovenste uiteinde. Voor het tuien zijn de latten die de stokken verbinden van stevig hout 

en is de bescherming van de stammen in elk geval verzekerd. 

e)Het verankeren van de bomen geschiedt volgens de regels van het vak en de uitvoeringswijze moet 

door de afgevaardigde van de bouwheer goedgekeurd worden. 

- 35 - 

La fosse de plantation aura 0.90 m x 0.90 m et 0,9 m de profondeur ou toute autre dimension en 

fonction des plans. L'encadrement de la fosse sera faite en bordure en béton C 1,00 m x 0,05 m x 

0,20 m ou si exécuté dans la voirie en bordure de 1,00 x 0,15 x 0,27 m en pierre bleue reconstituée 

comme décrit à l’article 12 et mis en oeuvre suivant le plan de détail La fondation sera identique à 

celle des bordures. 

La mise en oeuvre des fosses d’arbres et travaux connexes (fourniture et mise en oeuvre de terre 

arable, drain souple croissé,…) pour un travail fini, à part la fourniture et la plantation d’arbres hauttige, 

font partie d’un poste séparé 

Si la fosse d’arbre est mise en oeuvre en voirie, ces travaux font partie à la fois d’un poste séparé 

Toutes les fosses seront creusées avant la plantation qui ne peut commencer qu'après l'accord sur les 

fosses. 

Les arbres fournis ont une circonférence de 18 - 20 cm à 1 m au-dessus du collet. La plantation 

s'exécute suivant les prescriptions ci-après : 

a)Les arbres sont déplantés, élagués, chargés et transportés par l'entrepreneur avec une motte 

suffisante, gainés d'une toile de jute. Les opérations sont comprises dans les prix unitaires figurant au 

poste correspondant du métré. 

b)La plantation doit être pratiquée par des jardiniers qualifiés à l'aide du matériel requis pour ce genre 

de travail, de façon à maintenir intactes les racines à au moins 60 cm de l'axe de l'arbre au collet. Tout 

le chevelu existant doit être maintenu. La taille des racines se fait en présence et suivant les 

indications d'un délégué du maître de l'ouvrage. 

c)Toutes les manipulations s'effectuant en prenant les précautions nécessaires pour maintenir les 

tronçons, branches et racines intactes, bien fraîches, depuis le moment de la déplantation jusqu'au 

moment de la plantation en place. 

Tous les arbres abîmés par les travaux de déplantation ou par la plantation seront refusés et sont à 

remplacer par et aux frais de l'entrepreneur. 

d)Après habillage des racines et de la ramure, la plantation s'effectue suivant les prescriptions du 

cahier des charges-type 108 de 1972 - chapitre G.2.2.8 complété par ce qui suit : 

l'arrosage s'effectue à l'aide de 200 l d'eau décanté par arbre, lorsque la fosse de plantation 

est au 3/4 remplie de terre fine arable et des amendements; 

un paillis de fumier décomposé couvre la surface de la fosse sur une épaisseur de 7 cm, 

uniformément réparti, il sera recouvert par une couche de terre. 

les tuteurs, pour arbres de 20 cm de circonférence, mesurent 2,50 m à 3 m de long pour les 

tuteurages en faisceaux. Les tuteurs seront décortiqués à blanc et imprégnés de sels fluor, 

chrome et cuivre sur toute la longueur. Les tuteurs sont enfoncés à au moins 1 m dans le 

sol. Les tuteurs mesurent 24/28 cm de circonférence à la base et 18/20 cm au fin bout. Pour 

le haubanage, les lattes qui relient les tuteurs sont en bois solide et en tous cas, la 

protection des troncs est assurée parfaitement. 

e)Le haubanage des arbres s'effectue selon les règles de l'art dont le mode d'exécution est à 

approuver par le délégué du maître de l'ouvrage. 

f)Houtspaanders bedekken de grond om onkruid te voorkomen. f)Des copeaux en écorce de résineux recouvrent la terre arable afin d'éviter l'apparition de mauvaises 

herbes.

g)Een soepele gekruiste drain ø 80 mm zal geplaatst worden in de kuil, in diagonaal en met stoppen 

aan te uiteinden. 

h)De jonge bomen zijn voorzien van een binding op een afstand van 0,10 m van de top van de stok. 

De bindingen van rubber of een ander materiaal moeten ter goedkeuring van de afgevaardigde van de 

bouwheer voorgelegd worden. De vaststelling wordt uitgevoerd als wat volgt : 

- 36 - 

g)Un drain souple 80 mm croisé sera placé dans la fosse en diagonale avec des bouchons aux 

extrémités visibles. 

h)Les baliveaux sont pourvus d'un lien placé à 0,10 m du sommet du tuteur. Les liens en caoutchouc 

ou autre matière doivent être proposés à l'agréation du délégué du maître de l'ouvrage. La fixation se 

fait comme suit : 

de 3 bindingen worden bevestigd door dubbele wringing tussen de bomen en de stok; les trois liens sont fixés par double torsion entre l'arbre et le tuteur; 

de bovenste binding wordt geplaatst op 10 cm van de top van de stok. le lien supérieur est placé à 10 cm du sommet du tuteur. 

i)Bij het planten van bomen met klompen wordt overvloedig gegoten wanneer de kuil half gevuld is 

zodanig dat de reeds gezette aarde volledig met water verzadigd wordt. De volgende aardlagen 

worden pas geplaatst na volledige opslorping van het water. 

Bij droge zomer zal elke plant begoten worden na elke periode van drie weken droog weer. Daartoe 

opent de aannemer een cirkelvormige voor met een diepte van 0,15 m op 0,30 m van de voet van de 

boom en giet er de nodige hoeveelheid water in, te bepalen door de afgevaardigde van de bouwheer. 

De voor wordt onmiddellijk opgevuld na volledige opslorping van het water. 

j)Monsters - technische keuring j) Echantillons - réception technique 

een voldoende monster van de te verwerken materialen zoals voorziene verbeteraars, 

teelaarde, wordt voorgelegd aan de leiding der werken en moet voor de verwerking te 

gepasten tijde op de bouwplaats of zelfs in de boomkwekerij aanvaard worden. 

alle verschillende in dit bijzonder bestek voorziene bomen en planten moeten aan de 

volgende vereisten beantwoorden : 

o ze moeten gedurende deze periode alle beste voorbereidingszorgen krijgen om 

kwetsuren van de wortels bij de definitieve planting te voorkomen; 

o ze zullen vervoerd worden en geplaatst op de voorziene plantoorden, met hun 

kweekattest. Deze zullen worden verwijderd op het ogenblik van het plannen, met 

alle nodige voorzorgen om de haarwortels niet te beschadigen. 

i)Au cours de la plantation de sujets pourvus de mottes, un arrosage copieux est effectué lorsque la 

fosse est à demi comblée, de telle manière que la terre déjà en place soit complètement saturée 

d'eau. Les couches suivantes de terre ne sont placées qu'après absorption complète d'eau. 

En cas d'été sec, on procède, pour tout plant, à un arrosage au bout de chaque période de trois 

semaines de temps sec. A cette fin, l'entrepreneur ouvre un sillon circulaire de 0,15 m de profondeur à 

0,30 m du pied du sujet et il y verse la quantité d'eau nécessaire à déterminer par le délégué du 

maître de l'ouvrage. Le sillon est comblé immédiatement après absorption complète de l'eau. 

un échantillon suffisant des matériaux à mettre en oeuvre tels qu’engrais et amendements 

prévus, terres arables, est présenté à la direction des travaux et doit être agréé sur chantier 

en temps utile, voire en pépinière, avant la mise en oeuvre. 

tous les arbres et végétaux divers prévus au présent cahier des charges devront aux 

exigences suivantes : 

o ils devront recevoir tous les meilleurs soins de préparation pendant cette période 

afin d'éviter au maximum tout traumatisme radiculaire lors de la plantation 

définitive; 

o ils seront transportés et placés aux endroits de plantation prévus, munis de leur 

récépissé de culture. Ceux-ci seront enlevés au moment de la plantation avec 

toutes les précautions nécessaires, afin d'éviter de causer des dégâts au chevelu 

des racines. 

ARTIKEL 18. - TEELAARDE ARTICLE 18. - TERRE ARABLE 

Voor beplanting in alle nodige zones alsook hun profilering. wordt de door de aannemer te leveren Pour plantation dans toutes les zones nécessaires ainsi que leur mise sous profil. La terre arable à 

teelaarde gewonnen op een diepte van max. 0,30 m. 

fournir par l'entrepreneur est extraite au max. 0,30 m de profondeur. 

Ze omvat minstens 5% in ammoniak 4% oplosbare en onoplosbare organische stoffen. Elle contient au moins 5% de matières organiques solubles ou non solubles dans l'ammoniac 4%. 

Ongeacht haar herkomst wordt ze gereinigd en omvat ze geen stenen, wortels of ander afval die de Quelle que soit son origine, elle est nettoyée et ne contient ni pierres, ni racines, ni autres déchets 

groei van de planten zou kunnen hinderen. 

pouvant entraver la croissance des végétaux. 

Ze mag afkomstig zijn van weiden maar ze moet homogeen zijn en ontdaan van hondgras en andere Elle peut provenir de prairies rehaussées mais elle doit être homogène et débarrassée du chiendent 

planten. 

et autres végétaux. 

De aarde is in elk geval afkomstig van de laag A1 of van de humus of de gemenaliseerde laag Les terres proviennent en tous les cas de l'horizon A1 ou de l'horizon humique ou mélanisé composé 

samengesteld uit minerale stoffen die innig met humus vermengd zijn. Deze laag is gekenmerkt door de substances minérales intimement mélangée à de l'humus. Cette couche de terre est caractérisée 

haar donkere kleur. 

par sa coloration foncée. 

De pH van de te leveren aarde is neutraal of mag variëren tussen 7 en 7,5. Het volume gewicht is Le pH des terres à livrer est neutre ou peut varier entre 7 et 7,5. Son poids spécifique est compté pour 

1500 kg per m³. 

1500 kg au m³. 

Ze heeft een evenwichtige structuur. Elle répond à une texture équilibrée.

ARTIKEL 19. - KOOLWATERSTOFHOUDENDE VERHARDINGEN 

De voorschriften van de volgende artikels wijzigen en vullen aan : 

- 37 - 

ARTICLE 19. -REVETEMENTS HYDROCARBONES 

Les prescriptions des articles suivants modifient et complètent : 

Het bestek – type 2000 betreffende het wegennet van het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest ; Le cahier des charges – type 2000 concernant les voiries de la Région Bruxelles-Capitale; 

AFBRAAK VAN DE BESTAANDE KOOLWATERSTOFHOUDENDE WEG-BEDEKKING 

De middelen voor de afbraak of eventueel wegschrappen van de bestaande asfaltverhardingen zijn 

overgelaten aan de keuze van de aannemer. Zij zullen oordeelkunding gekozen worden om primo elke 

beschadiging aan de onderliggende bestrating in straatkeien of andere te vermijden, om secundo te 

kunnen werken in de straten met een bol dwarsprofiel en tertio om de kanstenen van de stoep, de 

rioolkolken en andere niet te beschadigen. 

De mechanische freesmachines van 50 cm breedte worden nadrukkelijk aanbevolen om de 

oppervlaken evenals de overblijvende asfaltstroken van de 20 à 30 cm breedte langsheen de stoep 

handmatig op te breken (steenbikkers). 

Het is verboden om machines aan te wenden om de bestaande asfaltlaag op te ruien of te breken. De 

aannemer zal er over waken dat er machines aangewend worden in overeenstemming met de 

draagkracht van de te behandelen openbare wegen. 

Zij zullen nochtans onderworpen worden aan de Bestuursafgevaardigde vóór de uitvoering der werken. 

De omtrek van de te slopen asfaltgedeelten zal nochtans volledig moeten worden gesneden met de 

zaag of de beitel, tot aan de fundering van de slechte gedeelten; de boorden zullen worden opgekapt 

en verticaal gesneden in rechte lijnen, met een rechte hoek en worden geschikt, voor zover mogelijk in 

een richting die door de leidende ambtenaar wordt opgelegd. 

Anderzijds onderstrepen we dat het om veroudende wegen gaat waarvan de onderliggende bekleding 

in straatkeien niet altijd regelmatig is. De inschrijvers zijn ertoe gehouden ermee rekening te houden bij 

het opstellen van de prijzen. 

VERWERKEN VAN DE KOOLWATERSTOFHOUDENDE PRODUKTEN 

1. Opbreking en/of opruiming, opladen en verwijdering van bestaande tapijten naar een stort 

waarover de aannemer dient te beschikken en dit door zijn zorgen en op zijn kosten, alsook 

het verzorgd reinigen van de rijweg en van de fundering; 

2. Een hechtingslaag op de bestrating en op de fundering 

3. Het plaatselijk herprofileren van de inzakkingen en uithollingen met asfalt beton type BB3D 

4. De levering en het aanbrengen van een herprofileringslaag; 

5. Verhogen van de riooldeksels, de deksels van de toezichtputten, de schuifkamers, de merkstenen 

en van alle gelijkaardige deksels; 

DEMONTAGE DES REVETEMENTS ASPHALTIQUES EXISTANTS 

Les moyens de démontage ou éventuellement le rabotage des revêtements asphaltiques existants sont 

laissés au choix de l'entrepreneur. Ils seront judicieusement choisis primo pour éviter toutes les 

dégradations au revêtement sous-jacent en pavés de rue, secundo pour pouvoir travailler les rues à 

profil en travers bombés et tertio, pour ne pas abîmer les trottoirs, les avaloirs et autres. 

Les fraiseuses mécaniques de 50 cm de large sont vivement conseillées pour les surfaces ainsi que le 

démontage manuel à l’aide de marteaux piqueurs par exemple pour les bandes d’asphalte de 20 à 30 

cm restant le long des bordures de trottoirs après raclage. 

Il est strictement interdit d’utiliser des engins pour soulever ou briser l’asphalte. l’entrepreneur veillera 

également à utiliser des engins compatibles avec la portance faible des voies publiques à traiter. 

Ils seront cependant soumis au fonctionnaire délégué avant exécution des travaux. 

Le pourtour des parties d'asphalte à démolir devra cependant être entièrement découpé à la 

tronçonneuse ou à la tranche, jusqu'à la fondation pour des parties défectueuses, les bords seront 

ravivés et coupés bien verticalement suivant les lignes droites et se recoupant à angle droit et disposés 

autant que possible dans une direction imposée par le fonctionnaire dirigeant. 

Par ailleurs, nous soulignons qu’il s’agit d’anciennes voiries dont le revêtement sous-jacent en pavés de 

rue n’est pas toujours régulier. Les soumissionnaires sont tenus d’en tenir compte dans l’établissement 

des prix. 

MISE EN OEUVRE DES PRODUITS HYDROCARBONES. 

1. démontage et /ou rabotage, chargement et évacuation des tapis existants à un versage que 

l'entrepreneur doit se procurer le tout aux soins et aux frais de l'entrepreneur ainsi que le 

nettoyage soigné de la chaussée et de la fondation; 

2. la fourniture et la mise en œuvre d'une couche d'accrochage sur pavage et sur la fondation. 

3. le reprofilage local des flaques et dépressions à l'aide de béton asphaltique type BB3D 

4. la fourniture et la pose de la couche de liaison et de reprofilage; 

5. le rehaussement de taques d'égout et des regards de visites, des chambres de vannes, des 

bornes de repérages et de toutes taques similaires; 

6. De levering en het aanleggen op de onderste laag van een kleeflaag:; 6. la fourniture et la pose d'une couche d'accrochage sur la couche inférieure; 

7. Het verwezenlijken van de watergreppels met planken 4/4 x 15 cm; 7. la réalisation de filets d'eau au moyen de voliges 4/4 x 15 cm;

8. De levering en het aanbrengen van een slijtlaag in asfaltbeton type BB4C 8. la fourniture et la pose d'une couche d'usure en béton asphaltique type BB4C; 

9. Het bestrijken van de watergreppels met cationische aardpekemulsie met minimum 50 % aardpek 

(1 kg per str.meter) + Rijnzand op 20 cm breedte. 

De rollaag (niet de onderlagen) worden zonder langsvoeg aangelegd. Hiervoor gebruikt de aannemer 

twee of meerdere afwerkingsmachines volgens de breedte van de rijbaan, die zijde aan zijde of met 

licht verzet werken; de dwarsafstand tussen beide werktuigen bedraagt maximum ongeveer één meter. 

De aannemer zal alle nodige voorzieningen nemen om te vermijden dat er afval van waterstofhoudende 

materialen in de straatkolken terechtkomen. 

ARTIKEL 20. - BEKLEDING VAN DE WEG ARTICLE 20. -REVETEMENTS DE CHAUSSEES 

BITUMINEUZE VERHARDINGEN REVETEMENTS HYDROCARBONES 

- 38 - 

9. le badigeonnage des filets d'eau à l'aide d'émulsion cationique à 50 % minimum de bitume (1 kg 

au mètre courant) + sable du Rhin sur 20 cm de largeur. 

Le tapis de roulement (non les sous-couches) sera posé sans joint longitudinal. Pour cela, 

l'entrepreneur utilisera deux ou plusieurs finisseuses, suivants la largeur de la chaussée, travaillant côte 

à côte ou légèrement décalées, la distance transversale entre deux engins étant au maximum d'un 

mètre environ. 

L'entrepreneur prendra toutes les précautions nécessaires afin d'éviter le dépôt d'hydrocarboné dans 

les avaloirs 

. 

De voorschriften van de volgende artikels wijzigen en vullen aan : Les prescriptions des articles suivants modifient et complètent : 

Het bestek – type 2000 betreffende het wegennet van het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest, 

hoofdstuk F ; 

20.1. Beschrijving 20.1. Description 

De bitumineuze verhardingen worden verkregen door het verwerken en verdichten van bitumineuze 

producten die zijn samengesteld uit steenslag, zand, vulstof en een bitumineus bindmiddel. 

De profileer- en verbindingslagen worden uitgevoerd in bitumineuze producten van het type BB – 3. De 

deklaag is ofwel een “revêtement fermé” van het type BB-1, BB-4, 

Alle verhardingen worden bekrachtigd door een onpartijdig erkend controleorganisme. 

20.2. Technische bepalingen 

20.2.1. MATERIALEN 

De materialen beantwoorden aan de voorschriften van hoofdstuk C die erop betrekking hebben, zijnde: 

Le cahier des charges – type 2000 concernant les voiries de la Région Bruxelles-Capitale, 

chapitre F; 

Les revêtements hydrocarbonés sont obtenus par la mise en oeuvre et le compactage de produits 

hydrocarbonés composés de pierres, de sable, de filler et de liant hydrocarboné.. 

Les couches de reprofilage et de liaison sont réalisées en produits hydrocarbonés type BB - 3. La 

couche de roulement est un revêtement fermé de type BB - 4, 

Tous les revêtements seront certifiés par un organisme de contrôle impartial agréé. 

20.2. Clauses techniques 

20.2.1. MATERIAUX 

Ils répondent aux prescriptions du chapitre C les concernant, à savoir : 

- zand § C.2.2. sables § C.2.2. 

- steenslag § C.3.2. pierres § C.3.2. 

- slakken § C.3.3.9 scories § C.3.3.9 

- kalk § C.6.2.3. chaux § C.6.2.3. 

- vulstof § C.7. filler § C.7. 

- bitumen § C.8.2. bitume § C.8.2. 

- bitumenemulsie § C.8.4. émulsion de bitume § C.8.4. 

- vezels, gebruikt als vloeiremmers: § C.19. fibres utilisées en tant qu’inhibiteur d’écoulement : § C.19. 

- puin van bitumineus omhuld materiaal voor koudasfalt van het type BB - 3: § C.3.3.8. concassés de débris d’enrobés bitumineux pour enrobés type BB - 3 : § C.3.3.8.

20.2.2. BENAMING, TYPE-SAMENSTELLING EN KENMERKEN 

DENOMINATION, COMPOSITION-TYPE ET CARACTERISTIQUES 

20.2.2.1. MENGSELS VOOR TOPLAGEN 

PRODUITS POUR COUCHES DE ROULEMENT 

- 39 - 

1. Revêtements fermés. 1. Dichte verhardingen. 

TYPE BB-4 C 

Granularité 

Korrelmaat 0/10 

Composition en masse : (1) 

Pierres 

Sable 

Filler (2 ) 

Teneur en liant (3) 

Type de bitum Type 

Epaisseur nominale en cm (4) 

Gewichtssamenstelling: (1) 

Steenslag 56 à 60 

56 tot 60 

Zand 32,5 à 36,5 

32,5 tot 36,5 

Vulstof (2) 6,5 à 8,5 

6,5 tot 8,5 

Hoeveelheid bindmiddel (3) 6 à 7 

6 tot 7 

Type bindmiddel 50/70 

50/70 

Nominale dikte in cm (4) 4 

(1) La composition en masse est exprimée en % de la masse de granulats secs. (1) De gewichtssamenstelling wordt uitgedrukt in % van het gewicht van de droge korrel. 

(2) Au filler peut être incorporé au maximum 1 % de chaux. (2) De vulstof mag ten hoogste 1% kalk bevatten. 

(3) La teneur en bitume est exprimée en % par rapport à la masse de granulats secs. (3) Het bindmiddelgehalte wordt uitgedrukt door de verhouding van de massa bindmiddel tot de massa 

van alle droge materialen. 

(4) Suivant prescription des documents d’adjudication. (4) Volgens de voorschriften van de aanbestedingsdocumenten

20.2.2.2. 

VERBINDINGS EN HERPROFILERINGSLAGEN 

COUCHES DE LIAISON ET DE REPROFILAGE 

TYPE BB - 3 D 

Usage : 

Toepassing 

Liaison ou reprofilage Verbinding of herprofilering 

Granularité 

Korrelmaat 

Composition en masse : 

Gewichtssamenstelling 

0/7 

Pierres (4) 

Steenslag (4) 

56 à 60 

Sables 

Zand 

33,5 à 37,5 

Filler (2) 

Vulstof (2) 

5,5 à 7,5 

Teneur en liant (3) 

Bindmiddel (3) 

4,8 à 5,7 

Type de bitume 

Type van bitumen 

50/70 (5) 

Epaisseurs nominales des couches de liaison 

Nominale dikte van de verbindingslagen 

3 cm 

Epaisseur de reprofilage 

Dikte profileerlagen 

1,5 à 4 cm 

Avec réchauffage préalable ou en centrale à tambour sécheur Sans préchauffage préalable 

enrobeur 

Met voorverwarming of verwarming in centrale met droogtrommel 

Zonder voorafgaande verwarming 

provenant d’un lot homogène 

afkomstig van homogene partij 

max. 50 % 

max. 10 % 

provenant d’un lot non-homogène 

afkomstig van niet-homogene partij 

max. 20 % max. 10 % 

- 40 - 

(1) La composition en masse est exprimée en % de la masse de granulats secs. (1) De gewichtssamenstelling wordt uitgedrukt in % van het gewicht van de droge korrel. 

(2) Au filler peut être incorporé au maximum 1 % de chaux. (2) De vulstof mag ten hoogste 1% kalk bevatten. 

(3) La teneur en bitume est exprimée en % par rapport à la masse de granulats secs. (3) Het bindmiddelgehalte wordt uitgedrukt door de verhouding van de massa bindmiddel tot de massa 

van alle droge materialen. 

(4) Les pourcentages de concassés de débris d’enrobés bitumineux suivants peuvent être ajoutés dans (4) De onderstaande percentages asfaltpuingranulaat kunnen worden toegevoegd bij de fabricage van 

la fabrication d’enrobés de type BB - 3. 

(5). Les documents d'adjudication peuvent prévoir l'utilisation des autres liants suivants : bitumes 

additionnés, bitumes élastomères, bitume dur 10/20,... 

mengsels van het type BB - 3. 

(5) De aanbestedingsdocumenten kunnen het gebruik van de volgende andere bindmiddelen voorzien: 

bitumen met additieven, elastomeer-bitumen, hard bitumen 10/20, ....

20.2.2.3. SAMENSTELLING VAN DE OPPERVLAKTEBEHANDELING 

De behandeling van het oppervlak van de lagen van het type BB-4 C behelst het strooien van 1,5 tot 2 

kg/m² steenslag van het kaliber 4/7; die steenslag is vooromhuld met 0,5 tot 1,5 % van de 

gewichtsmassa bindmiddel, dat indentiek is met dat van de behandelde laag. 

- 41 - 

20.2.4. BEREIDING 20.2.4. FABRICATION 

De mengcentrales waarvan de bitumineuze mengsels zijn gecertificeerd door een onpartijdig organisme 

beantwoorden aan de vereisten van dit organisme, die de overhand hebben op de voorschriften van 

artikel 20.2.4.2. 

20.2.2.3. COMPOSITION DES TRAITEMENTS DE SURFACE 

Le traitement de surface des couches de type BB-4 C est réalisé par épandage de1,5 à 2 kg/m² de 

pierres de calibre 4/7 préenrobées à l’aide de 0,5 à 1,5 % en masse de liant identique à celui de la 

couche traitée.. 

Les centrales dont les mélanges sont certifiés par un organisme impartial agréé sont conformes aux 

exigences de cet organisme qui prévalent sur les prescriptions de l’article 20.2.4.2. 

20.2.4.1. OP VOORHAND TE VERSTREKKEN INLICHTINGEN 20.2.4.1. RENSEIGNEMENTS PREALABLES A FOURNIR. 

bezorgt de aannemer ten minste 30 dagen vóór de plaatsing en voor elk type bitumineus product een 

verantwoordingsnota aan de leidende ambtenaar. 

L’entrepreneur remet au fonctionnaire dirigeant, au moins 30 jours avant la pose et pour chaque type 

de produit hydrocarboné, une note justificative. 

De verantwoordingsnota bevat ten minste de volgende inlichtingen: La note justificative comprend au moins les renseignements suivants : 

de samenstelling van het bitumineuze mengsel, gebaseerd op een analytische methode; - la composition du mélange, basée sur une méthode analytique 

het certificaat van oorsprong van de ingrediënten (steenslag, zand, vulstof, bindmiddel, 

hulpstoffen, enz.) 

- le certificat d’origine des composants (pierres, sable, filler, liant, additifs ...) 

de korrelverdelingskromme van het skelet (op zeven met mazen van 20 - 14 - 10 - 7,1 - 4 -2 - - la courbe granulométrique du squelette (sur tamis à mailles de 20 - 14 - 10 - 7,1 - 4 - 2 -0,500 - 0,250 - 

0,500 - 0,250 - 0,063 mm) 

0,063 mm) 

het bindmiddelgehalte (verhouding van de massa bindmiddel tot de massa van alle droge 

aggregaten) 

- la teneur en liant (masse du liant par rapport à la masse de l’ensemble des granulats secs) 

het bindmiddelgehalte dat bij de analyse moet worden vastgesteld - la teneur en liant à retrouver à l’analyse 

de aanbevolen temperatuurgebieden voor het bereiden en het verdichten van het bitumineuze 

mengsel; 

- les fourchettes de température préconisées pour la fabrication et le compactage de l’enrobé 

de plaats waar de mengcentrale is opgesteld - l’emplacement de la centrale d’enrobage 

de bevestiging van het analytisch onderzoek door een experimentele methode (Marshallonderzoek - la confirmation de l’étude analytique par une méthode expérimentale (étude Marshall ou essai au 

of test met de verkeersimulator) 

simulateur de trafic). 

de resultaten van de test met de verkeersimulator (indien de aanbestedingsdocumenten deze 

voorschrijven). 

- les résultats de l'essai au simulateur de trafic (si les documents d'adjudication l'imposent). 

de resultaten van de Cantabro-test (voor de ED's en de RMTO's). - les résultats de l'essai Cantabro (pour les ED et les RMTO). 

De certificaten van oorsprong moeten minder dan 1 jaar oud zijn. Les certificats d’origine datent de moins d’1 an. 

20.2.4.2. BEREIDING 20.2.4.2. FABRICATION 

Bij het stapelen van de bitumineuze mengsels worden maatregelen genomen om ontmenging te 

beperken, de temperatuur contant te houden en een overdadige oxydatie van het bindmiddel te 

voorkomen. 

20.2.5. VERVOER 20.2.5. TRANSPORT 

Wanneer er gebruik wordt gemaakt van dieselolie als anti-kleeflaag voor de wanden van de 

vrachtwagens, mag die uitsluitend in een dunne laag worden verstoven (minder dan 50 g/m²); zand of 

fijn steengruis zijn verboden. 

De bitumineuze producten worden vervoerd in vrachtwagens met kipbak of met een inrichting die 

regelmatig lossen mogelijk maakt. De wanden van de kipbak moeten thermisch geïsoleerd zijn. De 

dekzeilen worden aangespannen en reiken over de randen van de kipbak; ze worden op hun plaats 

gehouden door spanners of lussen. Het aantal vrachtwagens moet zó worden gekozen dat een 

L’entreposage des enrobés hydrocarbonés est réalisé, de manière à limiter la ségrégation, à maintenir 

une température uniforme et à éviter une oxydation excessive du liant. 

En cas d'utilisation de gasoil comme couche anticollante sur les parois des camions, seule la 

pulvérisation en couche très mince (moins de 50 g/m²) est admise; l'emploi de sable ou de poussier est 

interdit. 

Les produits hydrocarbonés sont transportés par camions à benne basculante ou équipés d'un 

dispositif permettant un déchargement régulier. Les parois de la benne doivent être isolées 

thermiquement.. Les bâches de protection sont tendues avec dépassant par l'extérieur et maintenues 

par des tendeurs ou des boucles. Le nombre de camions mis en service permet un approvisionnement

egelmatige bevoorrading, d.w.z. zonder onderbreking in de verwerking, wordt mogelijk gemaakt. 

- 42 - 

20.2.6. UITVOERING 20.2.6. EXECUTION 

régulier pour éviter tout arrêt de mise en oeuvre. 

20.2.6.1. TEMPERATUUR VAN DE LUCHT TIJDENS DE UITVOERING 20.2.6.1. TEMPERATURE DE L’AIR LORS DE L’EXECUTION 

De verhardingslagen mogen niet worden uitgevoerd wanneer de luchttemperatuur lager is dan : L’exécution des couches de revêtement est interdite lorsque la température de l’air est inférieure à : 

+ 5° C voor de toplagen van het type BB-1 en BB-4 - + 5° C pour les couches d’usure BB-4 

+ 8° C voor de lagen van het type BB-3D - + 8° C pour les couches BB-3D 

20.2.6.2. TEMPERATUUR VAN DE BITUMINEUZE MENGSELS TIJDENS DEVERWERKING 

Op het ogenblik dat met het strooien wordt begonnen, hebben de bitumineuze producten een 

temperatuur die is begrepen tussen 120 en 160°C voor zuiver bitumen. 

Op het ogenblik dat met het walsen wordt begonnen, hebben de bitumineuze producten een 

temperatuur van meer dan 100°C voor zuiver bitumen. Bij de andere bindmiddelen worden de 

verdichtingstemperaturen van de verantwoordingsnota nageleefd. 

Indien het verschil met de voornoemde toleranties groter is dan 20°C, moet de verharding 

onmiddellijk worden gesloopt en terug aangelegd. 

20.2.6.3. VOORBEREIDEND WERK 20.2.6.3. TRAVAIL PREPARATOIRE 

Alvorens een laag aan te brengen, moet het oppervlak van de voorgaande laag schoon zijn en vrij van 

water. Er dient een kleeflaag te worden aangebracht, met inbegrip van het oppervlak van een splitlaag 

of van schraal beton. Die laag wordt verkregen door het mechanische en gelijkmatige spreiden van een 

emulsie van het type A die 100 tot 250 g/m² restbitumen geeft. Na breking van de emulsie moet de laag 

een uniforme zwarte kleur vertonen (behalve indien gebruik wordt gemaakt van een afwerkmachine met 

geïntegreerde sproeibalk). 

Ingeval van een poreuze of gescheurde onderlaag voorzien de aanbestedingsdocumenten het gebruik 

van een emulsie van elastomeerbitumen alsmede de te verwerken hoeveelheid. Elke vermeerdering 

van die hoeveelheid op grond van de werfvoorwaarden vormt het voorwerp van een bijkomende 

betaling. 

Elk verkeer op de met emulsie bedekte laag is verboden, met uitzondering van de 

vrachtwagens die de afwerkmachines bevoorraden. De verticale zijden van de lijnvormige 

elementen, de wegvoorzieningen en de verticale randen van de gefreesde zones die in contact komen 

met de bitumineuze producten, worden bestreken met emulsie. 

20.2.6.4. VERWERKING 20.2.6.4. MISE EN ŒUVRE 

De bitumineuze producten worden verwerkt met afwerkmachins die zijn voorzien van de 

nodige inrichtingen voor het spreiden, verdelen en voorverdichten van bitumineuze mengsels over een 

breedte die ten minste gelijk is aan die van een rijstrook. 

Die machines zijn uitgerust met een automatisch bedieningsorgaan voor het vlakmaken van de aan te 

leggen lagen. Die automatische regeling moet het mogelijk maken het lengteprofiel in te stellen van elk 

van de twee randen van de strook die wordt aangelegd, daarbij steunend op hetzij een ski die glijdt over 

de aanliggende strook, hetzij een uitwendige geleiding die onafhankelijk is van de bestaande lagen. 

Indien de dwarshelling tijdens de aanleg wordt gecontroleerd door een automatische inrichting, volstaat 

20.2.6.2. TEMPERATURE DES ENROBES LORS DE LA MISE EN OEUVRE 

Au début de l'épandage, les produits hydrocarbonés ont une température comprise entre 120 et 160 °C 

pour les bitumes purs. 

Au début du cylindrage, les produits hydrocarbonés ont une température supérieure à 100 °C pour les 

bitumes purs. Dans le cas des autres liants, les températures de compactage mentionnées dans la note 

justificative sont respectées. 

Si l’écart est de plus de 20° C par rapport aux limites précitées, le revêtement est immédiatement 

démoli et reconstruit. 

Avant la pose d’une couche d’enrobés, la surface de la couche sous-jacente est nettoyée et exempte 

d'eau. L'application d'une couche de collage est prescrite y compris pour la surface d'un empierrement 

ou du béton maigre. Cette couche est obtenue par le répandage mécanique et de manière uniforme 

d'une émulsion type A laissant 100 à 250 g/m²de bitume résiduel. Après rupture de l’émulsion, l’aspect 

doit être uniformément noir (sauf en cas d’utilisation d’un finisseur à rampe intégrée). 

En cas de support poreux ou fissuré, les documents d’adjudication prévoient l’utilisation d’une émulsion 

de bitume élastomère, ainsi que la quantité à mettre en oeuvre. Toute augmentation de cette quantité 

résultant des conditions de chantier fait l’objet d’un paiement supplémentaire. 

Toute circulation sur la couche recouverte d'émulsion est interdite, excepté celle des camions destinés 

à l'approvisionnement des finisseurs. Les faces verticales des éléments linéaires, des accessoires et 

des bords verticaux des zones fraisées, qui sont en contact avec les produits hydrocarbonés sont 

enduites d’émulsion. 

Les produits hydrocarbonés sont mis en oeuvre au moyen de finisseurs comprenant les dispositifs 

nécessaires d'épandage, de répartition et de précompactage des produits enrobés sur une largeur au 

moins égale à celle d'une voie de circulation. 

Ces machines sont équipées d'un système de commande automatique du dispositif de réglage de la 

surface des couches à poser. Ce système permet d'assujettir le profil en long des deux bords de la 

bande en cours de pose soit à un repère extérieur indépendant des couches existantes, soit à un ski 

glissant sur la bande adjacente. Si la pente transversale est commandée en cours de pose par un 

dispositif automatique, il suffit qu'un seul des deux côtés soit assujetti. Le guidage automatique n'est

het dat één van de randen wordt ingesteld. De automatische geleiding is niet verplicht voor de toplaag 

indien de verbindingslaag het vereiste profiel vertoont. 

Zo een stilstand van de afwerkmachine niet kan worden vermeden en langer dan 10 minuten duurt, 

moet de afwerkmachine doorrijden, zodat de aangelegde bitumineuze mengsels kunnen worden 

verdicht en een dwarse stortnaad kan worden aangelegd. 

Lange stilstanden worden beperkt tot gevallen van overmacht. In dergelijke gevallen worden de 

aangelegde bitumineuze mengsels verdicht en een dwarse stortnaad aangelegd. 

Op specifieke plaatsen, overeengekomen met de leidende ambtenaar, zoals plaatselijke verbredingen, 

afgeschuinde aansluitingen en kruispunten van wegen is een afwerkmachine niet verplicht. 

- 43 - 

pas obligatoire pour la couche de roulement si la couche de liaison présente le profil imposé. 

Si un arrêt ne peut être évité et s’il dure plus de 10 minutes, le finisseur doit avancer pour permettre le 

compactage des enrobés déjà posé et un joint transversal est confectionné. 

Les longs arrêts du finisseur sont limités à des cas de force majeure. Dans de tels cas, le compactage 

des enrobés posés et un joint de reprise transversal sont réalisés. 

Aux endroits particuliers, convenus de commun accord avec le Fonctionnaire Dirigeant, tels 

qu'élargissements locaux, raccordements en sifflet et en patte d'oie, l'emploi d'un finisseur n'est pas 

obligatoire. 

Het is verboden asfalt aan te brengen op een oppervlak dat niet droog is. La mise en oeuvre des produits hydrocarbonés est interdite sur une surface non sèche. 

20.2.6.5. WALSEN 

Onmiddellijk na het vlakmaken en voor zover de voorgeschreven temperaturen worden nageleefd, 

wordt het bitumineuze mengsel gelijkmatig gewalst met behulp van verdichters. 

Tijdens de verwerking van de bitumineuze mengsels zijn doorlopend ten minste twee 

verdichtingswalsen aanwezig, behalve indien de te verwerken hoeveelheid bitumineuze mengsels 

kleiner is dan 2.000 m² per laag en per dag. De aannemer beschikt over twee verdichters per 

afwerkmachine. 

De statische lineaire massa van ten minste één wals van de statische rol is groter dan 25 kg/cm 

generatrice. Voor de trilrol is de statische lineaire massa van ten minste één wals groter dan 20 kg/cm 

Tijdens het walsen is/zijn het/de aandrijfwiel(en) van de verdichtingsmachine naar de afwerkmachine 

gericht. 

Bij het walsen van de toplaag gebeuren de laatste walsbeurten met een wals met gladde velg tot alle 

walssporen zijn verdwenen 

20.2.6.5. CYLINDRAGE 

Aussitôt après le réglage et pour autant que les températures prescrites soient respectées, le mélange 

est cylindré de manière uniforme au moyen de compacteurs. 

Pendant la mise en oeuvre des produits hydrocarbonés, deux rouleaux compacteurs au moins sont en 

permanence sur chantier, sauf si la quantité de produits hydrocarbonés à poser est inférieure à 2.000 

m² par couche et par jour. L’Entrepreneur dispose de deux compacteurs par Finisseur. 

La masse linéaire statique d'au moins un cylindre du rouleau statique est supérieure à 25kg/cm de 

génératrice. Pour le rouleau vibrant, la masse linéaire statique d'au moins un cylindre est supérieure à 

20 kg/cm de génératrice. 

Pendant le cylindrage, la ou les roues motrices de l'engin compacteur sont dirigées vers le finisseur. 

Sur la couche de roulement, les dernières passes sont effectuées par un rouleau à jante lisse, jusqu'à 

effacement des traces de cylindrage. 

Voor het verdichten gelden de volgende regels: Pour le compactage, les règles suivantes sont d’application : 

bitumineuze mengsels van het type BB - 3 en BB - 4: ingeval een trilwals wordt gebruikt, 

wordt tijdens de twee laatste walsbeurten niet getrild. 

Elke beschadiging, veroorzaakt door een machine die over de vers aangebrachte verharding rijdt, wordt 

onmiddellijk hersteld. 

In de prijs van de bitumineuze verhardingslagen zijn ook het op hoogte brengen, het instellen en het 

aanwerken tegen diverse grondplaten in de rijweg begrepen. 

20.2.7. VOEGEN 20.2.7. JOINTS 

Behalve indien anders is bepaald, vormt de uitvoering van de voegen niet het voorwerp van 

een afzonderlijke post in de opmetingsstaat. 

1. Gelijktijdige-uitvoeringsvoegen 

- pour les produits hydrocarbonés types BB - 3 et BB - 4: en cas d'utilisation d'un compacteur vibrant, la 

première et les deux dernières passes sont effectuées sans vibration. 

Toute dégradation occasionnée par un engin circulant sur le revêtement fraîchement posé est 

immédiatement réparée. 

Dans le prix des couches de revêtements hydrocarbonés, sont également compris la mise à hauteur, 

l’ajustement et la pose contre toutes taques diverses se trouvant dans la voirie. 

L’exécution des joints ne fait pas l’objet de poste séparé du métré. 

1. Joint d'exécution simultanée

Een dergelijke voeg ontstaat wanneer twee aanliggende stroken gelijktijdig worden verdicht. De voegen 

die gelijktijdig worden uitgevoerd verspringen in de dwarsrichting ten minste 15 cm ten opzichte van die 

van de onmiddellijk onderliggende laag. 

2. Hernemingsvoegen 

Een dergelijke voeg ontstaat wanneer twee aanliggende of in elkaars verlengde liggende stroken niet 

gelijktijdig werden verdicht; dit kunnen langs- of dwarsvoegen zijn. 

Overlangse hernemingsvoegen moeten ten minste 15 cm verspringen ten opzichte van de onmiddellijk 

onderliggende laag; ze moeten zuiver afgewerkt zijn en evenwijdig met de as van de rijweg lopen. 

Indien het langsprofiel van de boord van de eerst gelegde strook tijdens of na het aanbrengen werd 

beschadigd of vervormd, wordt die boord vóór het aanleggen van de aanliggende laag mechanisch 

afgesneden over een lengte die ten minste gelijk is aan de beschadiging en over een breedte van ten 

minste 5 cm. Tijdens het aanleggen van de aanliggende strook mag de temperatuur ervan niet meer 

dan 70°C bedragen; de rand van de aangelegde strook wordt op voorhand verwarmd door straling, 

waarbij elke oververhitting wordt vermeden. 

Dwarse hernemingsvoegen moeten ten minste 1 m verspringen ten opzichte van die van de 

onmiddellijk onderliggende laag; ze lopen loodrecht op de as van de rijweg. Het aangelegde 

bitumineuze mengsel wordt over een lengte van 30 cm weggenomen 

- 44 - 

Pareil joint existe lorsque deux bandes adjacentes ont été compactées simultanément. Les joints 

d'exécution simultanée sont décalés de 15 cm au moins d'une couche à l'autre. 

2. Joint de reprise 

Pareil joint existe lorsque deux bandes adjacentes ou dans le prolongement l'une de l'autre n'ont pas 

été compactées simultanément; ces joints sont longitudinaux ou transversaux. 

Les joints de reprise longitudinaux sont décalés transversalement d'au moins 15 cm d'une couche à 

l'autre; ils doivent être nets et parallèles à l'axe de la chaussée. Si le profil longitudinal du bord de la 

bande posée en premier lieu a été abîmé ou déformé en cours ou après la pose, ce bord est découpé 

mécaniquement, avant la pose de la couche adjacente, sur une longueur au moins égale à la longueur 

dégradée et sur une largeur d’au moins 5 cm. Lors de la pose de la bande adjacente, si celle-ci à une 

température inférieure ou égale à 70° , un réchauffage préalable du bord de la bande posée est réalisé 

par rayonnement en évitant toute surchauffe. 

Les joints de reprise transversaux sont décalés longitudinalement d'au moins 1 m d'une couche à 

l'autre; ils sont perpendiculaires à l'axe de la chaussée. L'enrobé en place est enlevé sur 30cm. 

20.2.8. BUITENRANDEN VAN DE VERHARDINGEN 20.2.8. BORDS EXTERIEURS DE REVETEMENTS 

Voor de bitumineuze mengsels van het type BB 

De vlakken van de niet gesteunde buitenranden van de verhardingen worden ingestreken met een 

bitumenemulsie van dezelfde soort als het bindmiddel van het verwerkte bitumineuze mengsel. 

Wanneer de laatste laag, voorzien in het kader van de aanneming, lager ligt dan de bovenzijde van de 

rijwegtoebehoren, wordt aan de rand over een breedte van 10 cm de oppervlakte op dezelfde manier 

behandeld als bij de stortnaden. 

Pour les enrobés de type BB : 

20.3. Resultaten 20.3. Résultats 

Indien de bitumineuze mengsels worden gecertificeerd door een onpartijdig, erkend organisme, worden 

de gelijkvormigheid van de korrelmaat en de hoeveelheid bindmiddel niet gecontroleerd. 

De volgende controles moeten worden uitgevoerd bij artikels F.2.3.1 tot F.2.3.9 van CCT2000 

betreffende de dikte, de korreligheid, de inhoud in bindend materiaal, het percentage leegtes, relatieve 

dichtheid, oppervlakkenmerken, spoorvorming, dwarswrijvingscoëfficiënt (DWC), draineervermogen 

20.4. Controles 20.4. Vérifications 

20.4.1. VOORAFGAANDE CONTROLES 20.4.1. VERIFICATIONS A PRIORI 

De gelijkvormigheid van de materialen wordt gecontroleerd op de plaats van productie of op de werf. 

Les tranches des bords extérieurs non contrebutés du revêtement sont enduites en appliquant une 

émulsion ou un liant non dilué de même nature que celui de l’enrobé mis en œuvre. 

Lorsque la dernière couche prévue dans le cadre de l’entreprise est plus basse que la partie supérieure 

de l’accessoire de la chaussée, il est procédé en bordure, sur une largeur de 10 cm, à un traitement de 

surface identique à celui des joints de reprise. 

Si les mélanges sont certifiés par un organisme impartial agréé, la vérification de la conformité de la 

granularité et de la teneur en liant n’est pas effectuée. 

Les vérifications à effectuer sont conformes aux articles F.2.3.1 à F.2.3.9 du CCT2000 relatives à 

l’épaisseur, la granularité, la teneur en liant, le pourcentage des vides, la compacité relative, les 

caractéristiques de surface, l’ornierage, le coefficient de frottement transversal (CFT), la drainabilité, … 

La conformité des matériaux est effectuée aux lieux de production ou sur chantier.

20.4.2. UITVOERINGSCONTROLES 

20.4.2.1. DE CONTROLES VÓÓR DE VERWERKING VAN DE BITUMINEUZE MENGSELS 

behelzen: 

- 45 - 

20.4.2. CONTROLES D’EXECUTION 

20.4.2.1. LES CONTROLES AVANT LA POSE DES PRODUITS HYDROCARBONES portent sur : 

het materiaal - le matériel 

het peil van de bakens - les niveaux des repères de réglage 

de vermoedelijke dikte van de laag door het peil te meten ten opzichte van de bakens of straatgoten - l'épaisseur probable de la couche par mesure du niveau par rapport aux repères ou aux filets d'eau 

de gemeten nachtelijke minimumtemperatuur - le relevé des températures minimales nocturnes 

de vlakheid, de zuiverheid en de droge toestand van de onderlaag van de bitumineuze laag - la régularité, la propreté et l'état de sécheresse du support de la couche hydrocarbonée 

de aanwezigheid van een kleeflaag op de onderlaag - l'application de la couche de collage sur le support 

het bestrijken van de verticale vlakken van de lijnvormige elementen en van de stortnaden - le badigeonnage des faces verticales des éléments linéaires et des joints de reprise 

het aantal en de gelijkvormigheid van de afwerkmachines en de verdichtingsmachines - le nombre et la conformité des finisseurs et des compacteurs. 

20.4.2.2. DE CONTROLES TIJDENS DE VERWERKING behelzen: 20.4.2.2. LES CONTROLES EN COURS DE POSE portent sur : 

het materiaal - le matériel 

- de gemeten nachtelijke minimumtemperatuur - le relevé de la température sous abri 

- de correcte werking van de afwerken verdichtingsmachines - le fonctionnement correct des finisseurs et des compacteurs 

- de afwezigheid van verkeer op de hechtlaag, met uitzondering van de vrachtwagens die de - l'absence de circulation sur la couche d'accrochage à l'exception des camions approvisionnant les 

afwerkmachines bevoorraden 

finisseurs 

- de temperatuur van de producten tijdens het verspreiden ervan en bij het begin van het walsen - les températures des produits au cours de leur épandage et au début du cylindrage 

- de dikte van de lagen tijdens het verdichten - les épaisseurs des couches en cours de compactage 

- de vlakheid van het oppervlak - la régularité de surface 

- de gelijkvormigheid van de gestrooide hoeveelheid steenslag van de oppervlaktebehandeling - la conformité du taux d'épandage des pierres du traitement de surface. 

- de samenstelling van de bitumineuze mengsels - la composition des enrobés 

- het draineervermogen van het zeer open asfalt. 

- la drainabilité des enrobés drainants. 

20.4.2.2.1. CONTROLE VAN DE KORRELMAAT EN VAN HET BINDMIDDELGEHALTE 

20.4.2.2.1. CONTROLE DE LA GRANULARITE ET DE LA TENEUR EN LIANT 

Elke levering van bitumineuze mengsels is onderverdeeld in partijen. Toute fourniture d’enrobé hydrocarbonée est divisée en lots. 

Een partij wordt bepaald door de dagelijkse levering van eenzelfde type bitumineus mengsel, afkomstig 

van eenzelfde asfaltcentrale. 

De controles gebeuren op stalen losgestort materiaal dat willekeurig aan de uitgang van de 

afwerkmachine wordt afgenomen naar rato van 1 staal per 100 t. Het aantal stalen per partij mag niet 

kleiner zijn dan 3. 

De kosten voor deze controles vallen ten laste van de aanneming. Elk niet conform bitumineus mengsel 

wordt geweigerd. 

20.4.2.2.2. TEMPERATUUR VAN HET BITUMINEUS MENGSEL 

De spreidingstemperatuur wordt gemeten in de laadbak van de vrachtwagen 

De walstemperatuur wordt gemeten vóór het passeren van de wals, dit op plaatsen die ongeveer 

overeenstemmen met de plek waar het eerst en laatst gestorte bitumineus mengsel van dezelfde 

vrachtwagen terechtkomt. 

Bij elk incident wordt tot bijkomende controles overgegaan. 

Un lot est défini par la fourniture journalière d’un même type d’enrobé en provenance d’une même 

centrale d’enrobage. 

Les caractéristiques se mesurent sur des échantillons en vrac prélevés aléatoirement au sortir du 

finisseur à raison de 1 échantillon par 100 t. Le nombre d’échantillons prélevés par lot ne peut être 

inférieur à 3. 

Le coût de ces essais est une charge d’entreprise. Tout produit hydrocarboné non conforme est refusé. 

20.4.2.2.2. TEMPERATURE DES ENROBES 

La température d’épandage est contrôlée dans la benne du camion. 

La température de cylindrage est contrôlée avant le passage du rouleau, en des endroits correspondant 

approximativement au début et à la fin du déversement d’un camion. 

Des contrôles supplémentaires sont effectués à chaque incident.

20.4.2.2.3. VLAKHEID 

De controles gebeuren onmiddellijk na het walsen naar rato van 10 controles per 1000 m², alsmede op 

alle plaatsen waar de staat van het oppervlak laat veronderstellen dat de vlakheid niet beantwoordt aan 

de voorschriften. Afwijkingen in de vlakheid die buiten de toleranties vallen, worden verholpen. 

- 46 - 

20.4.2.2.3. REGULARITE DE SURFACE 

Les contrôles sont effectués immédiatement après cylindrage à raison de 10 par 1000 m², ainsi que en 

tous points où l’état de surface laisse supposer que la planéité n’est pas conforme aux prescriptions. 

Les défauts de planéité hors tolérance sont corrigés. 

20.4.2.2.4. DRAINEERVERMOGEN VAN ZEER OPEN ASFALT 20.4.2.2.4. DRAINABILITE DES ENROBES DRAINANTS 

De controles worden uitgevoerd naar rato van 1 per 1000 m² of per resterende fractie van 1000 m², 

alsmede op alle punten waar de staat van het oppervlak een afdichting laat veronderstellen. 

Les contrôles sont effectués à raison de 1 par 1000 m² ou fraction restante de 1000 m², ainsi que en 

tous points où l’état de la surface laisse supposer un colmatage. 

De controles gebeuren zo snel mogelijk na de uitvoering van de verharding. Ils sont réalisés le plus tôt possible après exécution du revêtement. 

Elk oppervlak of deel van een oppervlak dat niet aan de voorschriften beantwoordt wordt geweigerd. In 

dit geval wordt het afgebroken en opnieuw aangelegd. 

20.4.3. CONTROLES A POSTERIORI 

20.4.3.1. DIKTE 

Er wordt op willekeurige plaatsen een reeks van 3 boorstalen per 1000 m² of resterende fractie van 

1000 m² verharding genomen. 

Zijn uitgesloten van de bemonstering: 

Toute surface ou partie de surface ne satisfaisant pas aux prescriptions est refusée. Elle est démolie et 

reconstruite. 

20.4.3. VERIFICATIONS A POSTERIORI 

20.4.3.1. EPAISSEURS 

Il est prélevé aléatoirement une série de 3 carottes par 1000 m² ou fraction restante de 1 000m² de 

revêtement. 

Sont exclues de l'échantillonnage : 

de zones ter hoogte van de voegen les zones au droit des joints 

de zones waar het bitumineuze materiaal met de hand werd verwerkt les zones où la mise en oeuvre a été faite manuellement 

de zones waar ten gevolge van een ontoereikende dikte van de fundering een overdikte van de les zones localisées avant la pose du revêtement, où l'insuffisance de niveau de la fondation a 

verharding was vereist 

nécessité une surépaisseur du revêtement. 

20.4.3.2. PERCENTAGE HOLLE RUIMTEN 

De controle van de holle ruimten gebeurt op de boorstalen die voor het meten van de dikte 

werden genomen. 

20.4.3.3. VLAKHEID, GEMETEN MET DE APL 

Elk meetblok wordt geweigerd met 

20.4.3.2. POURCENTAGE DE VIDES 

een CP2,5 m > 50 un CP 2,5 m > 50 

of een CP10 m > 105 ou un CP 10 m > 105 

of een CP40 m > 220 

ou un CP 40 m > 220 

De vlakheid van het oppervlak van de verharding ten opzichte van het betwiste meetblok wordt hersteld 

op een door de leidende ambtenaar aanvaarde wijze. 

20.4.3.4. SPOORVORMING 

De controle gebeurt op basis van de bepalingen van paragraaf F.2.3.7. 

Indien de aannemer verantwoordelijk is voor de spoorvorming, gaat hij over tot het opbreken van de 

oppervlakken waarop spoorvorming werd vastgesteld, dit tot en met de gebrekkige laag, en tot het 

heraanleggen van die verharding. 

Cette vérification s'effectue sur les carottes prélevées pour la détermination de l'épaisseur. 

20.4.3.3. PLANEITE DE SURFACE A L’APL 

Est refusé, tout bloc de dépouillement présentant 

La planéité de surface du revêtement relatif au bloc de dépouillement litigieux est rétablie par un moyen 

à agréer par le Fonctionnaire Dirigeant. 

20.4.3.4. ORNIERAGE 

La vérification se fait conformément aux indications du paragraphe F.2.3.7. 

Si l'Entrepreneur est responsable de l’orniérage, il procède à la démolition des superficies de 

revêtement orniéré jusqu'à et y compris la couche défectueuse et à la reconstruction de ce revêtement.

20.4.3.5. DWARSWRIJVINGSCOËFFICIËNT 

Elke hectometer of decameter waarvan de DWC tijdens de waarborgperiode niet groter is dan de 

waarden in F.2.3.7, wordt geweigerd. 

De minimale stroefheid moet worden hersteld door en voor rekening van de aannemer op een door de 

leidende ambtenaar goedgekeurde wijze. 

20.5.Betaling 

De posten met een ton als eenheid worden betaald op basis van het gewicht van de verwerkte 

producten. 

Daartoe moeten de vrachtwagens beschikken over weegbons, die door een officiële en erkende 

weegbrug worden afgeleverd 

Bij de metingen van de oppervlakken die in aanmerking worden genomen voor de wegenwerken wordt 

het oppervlak van de wegvoorzieningen, zoals rioolkolken, enz., het oppervlak van de grondplaten en 

tramrails, en de voegen langs de rails niet in mindering gebracht. 

- 47 - 

20.4.3.5. COEFFICIENT DE FROTTEMENT TRANSVERSAL 

Toute section hectométrique ou décamétrique ne présentant pas, durant toute la période de garantie, 

un CFT supérieur aux valeurs fixées au F.2.3.7 est refusée. 

La rugosité minimum requise devra être restaurée par et aux frais de l’Entrepreneur, suivant une 

méthode agréée par le Fonctionnaire Dirigeant. 

20.5. Paiement 

Le paiement des postes dont l’unité est la tonne se fait sur base du poids des produits mis en oeuvre. 

A cet effet, les camions doivent être pourvus de bons de pesage fournis par un pont de pesage officiel 

et agréé. 

Dans les mesures des surfaces portées en compte dans les travaux de voirie, la surface des appareils 

de voirie, tels que : avaloirs, etc... ainsi que la surface des taques et rails de tramways, ainsi que des 

joints le long des rails, ne seront pas déduites. 

BIJGEVOEGD ARTIKEL Nr 1 - TRACE DER WERKEN ARTICLE ADDITIONNEL N°1 - TRACE DES OUVRAGES 

De hoogtes van de nieuwe bekleding worden ter plaatse aangeduid door de leidende ambtenaar of zijn 

gemachtigde. In principe is het dwarsprofiel samengesteld uit 2 zijstroken met 2,5 % helling, in het 

midden verbonden door een parabolische verbinding van 1 m breedte. In zekere bochten kunnen 

evenwel hellingen door het Bestuur der Werken opgelegd worden. 

Les cotes de hauteur du nouveau revêtement sont déterminées sur place par le fonctionnaire dirigeant 

ou son délégué. En principe, le profil transversal est composé de 2 hanches à 2,5 % de pente, raccordée 

au centre par un raccordement parabolique sur 1 m de largeur. Des dévers peuvent cependant être 

imposés par la Direction des Travaux dans certaines courbes. 

BIJGEVOEGD ARTIKEL NR 2 - GIETASFALT ARTICLE ADDITIONNEL N°2 - ASPHALTE COULE 

Het gietasfalt zal een mengsel zijn van asfaltmastiek, split en, asfaltbitumen van petroleum of natuurlijk 

bitumen, zijnde goudron. 

Dit mengsel zal de volgende samenstelling hebben: Ce mélange aura la composition suivante: 

L'asphalte coulé sera un mélange de mastic asphaltique, de grenaille et de bitume asphaltique de pétrole 

ou de bitume naturel, dit raffiné. 

tweevijfden (2/5) propere en gedroogde split 2 mm/5 mm; deux cinquièmes (2/5) de grenaille 2mm/5mm propre et sèche, 

drievijden (3/5) asfaltmastiek verrijkt met goudron. trois cinquièmes (3/5) de mastic asphaltique additionné de bitume raffiné. 

Dit mengsel zal verwarmd en vermengd worden gedurende ten minste twee uren. Le mélange sera chauffé et brassé pendant deux heures au moins. 

De asfaltmastiek zal samengesteld zijn uit: Le mastic asphaltique sera composé: 

a) natuurlijk asfaltgesteente (zachte kalksteen doordrongen met bitumen, de kiezelachtige elementen a) de roche asphaltique naturelle (calcaire tendre imprégné de bitume, les éléments silicieux ne 

mogen niet meer bedragen dan 10 %); 

dépassant pas 10 %); 

b) asfaltbitumen van petroleum of goudron; b) de bitume asphaltique de pétrole ou de bitume raffiné. 

De asfaltmastiek zal oplosbaar bitumen in de dubbele zwavelkoolstof inhouden van 12 tot 18 %; Le mastic asphaltique aura une teneur de bitume soluble dans le bisulfure de carbone sera de plus de 12 

à 18 %. 

Het asfaltbitume zal het produkt zijn van de petroleumdistillatie. Het zal ontdaan zijn van organische 

stoffen en zijn oplosbaarheid in de dubbele zwavelkoolstof zal meer dan 99% bedragen. 

Le bitume asphaltique proviendra de la distillation de pétrole. Il sera exempt de matières organiques et sa 

solubilité dans le bisulfure de carbone sera de plus de 99 %. 

Het goudron zal bestaan uit natuurlijk geraffineerd bitumen van Trinidad of gelijkaardig, door smelting of Le bitume raffiné sera du bitume naturel raffiné de Trinidad ou semblable, par fusion et décantation, la

ezinking; de smelting mag indien nodig vergemakkelijk worden door toevoeging van asfaltbitumen van 

petroleum (verwerkingspunt): R en B 38-42°C) of die van schistolie. 

Teerprodukten mogen in geen geval worden gebruikt om de smelting van dit bitumen te 

vergemakkelijken. 

- 48 - 

De kleiinhoud mag niet meer dan 25 % bedragen. La teneur en argile ne dépassera pas 25 %. 

fusion étant au besoin facilitée par l'addition de bitume asphaltique de pétrole (point de ramollissement : 

R et B 38-42°C) ou d'huiles de schiste. 

Les produits goudronneux ne peuvent, en aucun cas, être utilisés pour faciliter la fusion de ces bitumes. 

Toepassing van het gietasfalt Application de l'asphalte coulé 

Het hierboven beschreven geprepareerde en verwarmde mengsel zal naar de bouwplaats vervoerd 

worden in gesloten locomobiele ketels. 

Het zal met de strijkspaan geplaatst worden zodanig dat een gelijkmatig verdeelde oppervlakte en de 

gewenste dikte wordt bekomen. De asfaltbestrijking zal, onmiddelijk na de toepassing, worden gewreven 

met leistof of met cement. 

Le mélange préparé et chauffé comme il est dit ci-dessus sera transporté à pied d'oeuvre dans des 

chaudières locomobiles closes. 

Il sera posé à la taloche de façon à obtenir une surface uniforme et les épaisseurs demandées. L'enduit 

sera, aussitôt après son application, frotté de poussier d'ardoise ou de ciment. 

Het is absoluut verboden om water te sproeien op de nog warm bestrijkingsoppervlakte. Il est absolument interdit de jeter de l'eau à la surface de l'enduit encore chaud. 

Vooraleer het verkeer wordt toegelaten op het gietasfalt, is de aanbesteder gehouden de te beschermen 

plaats af te bakenen en te vrijwaren tot de gieting zonder nadelige gevolgen de doorgang van 

voetgangers en eventueel deze van voertuigen kan verdragen. 

Avant de livrer de l'asphalte coulé à la circulation, l'adjudicataire sera tenu de barrer et de faire garder 

l'emplacement à protéger jusqu'à ce que la coulée puisse impunément supporter le passage des piétons 

et éventuellement celui des véhicules. 

BIJGEVOEGD ARTIKEL NR 3 – AANLEG VAN VERKEERSPLATEAUS ARTICLE ADDITIONNEL N 0 3 - REALISATION DES PLATEAUX 

De bestrating van de plateaus zal met betonnen straatstenen uitgevoerd worden. Deze bestrating zal 

uitgevoerd worden hetzij op de bestaande koolwaterstofhoudende wegbedekking, hetzij op een 

nieuwe fundering. De oppervlakken van de bestratingen die op de bestaande koolwaterstofhoudende 

wegbedekking moet uitgevoerd worden, zullen door de leidend ambtenaar aangeduid worden. 

Le pavage des plateaux sera réalisé en pavés de béton. Ce pavage sera exécuté soit sur le 

revêtement asphaltique existant soit sur une nouvelle fondation. Les surfaces de pavages à réaliser 

sur le revêtement asphaltique existant seront indiquées par le fonctionnaire dirigeant. 

A. Materialen A. Matériaux 

De materialen plaatshebbend in de aanleg van de plateaus worden in het hoofdstuk C van het typebestek 

150 en van dit bestek beschreven. 

Het leveren van straatstenen, zand, gronden, enz.. op de werkterreinen en het wegvoeren buiten deze 

van stenen, gronden, puin, steenafval, enz. mag niet gebeuren buiten de gewone werkuren behalve 

tegengesteld advies van het Bestuur. De aannemer mag zich aan dit voorschrift niet onttrekken. 

Les matériaux intervenant dans l'exécution des plateaux sont décrits au chapitre C du C.C.T. 150 et 

du présent cahier spécial des charges. 

L'approvisionnement des pavés, du sable, des terres, etc..., à pied d'oeuvre, comme les transports en 

dehors du chantier, des pavés, des terres, décombres, déchets de pavés, etc..., ne peuvent être 

effectués en dehors des heures habituelles de travail, sauf avis contraire de l'Administration. Il est 

strictement interdit à l'adjudicataire de déroger à cette rôgle. 

B. Opbreken van de bestaande wegbedekking B. Démontage des revêtements existants 

Het opbreken van de bestaande wegbedekkingen wordt slechts uitgevoerd voor de oppervlakken die 

op een nieuwe fundering moet bestraat worden. 

B. 1 Koolwaterstofhoudende wegbedekking B.1 Revêtements asphaltiques 

(zie artikel nr 19) (voir article n° 19) 

B.2 Straatstenen B.2 Pavés de rues 

De oude bestrating wordt op de opgegeven lengten en breedte opgebroken. De opgebroken stenen 

worden gereinigd en van zand gezuiverd, gesorteerd volgens afmetingen en gerangschikt of vervoerd 

Le démontage des revêtements existants ne se fait que pour les surfaces à paver sur une nouvelle 

fondation. 

On démonte l'ancien pavage sur les longueurs et les largeurs indiquées. Les pavés provenant de ce 

démontage sont nettoyés, dégarnis du vieux sable, triés d'après leurs dimensions et rangés ou

en verwijderd op kosten van de aannemer. Zij die niet meer gebruikt worden, worden eventueel door 

de zorgen van de aannemer weggenomen en worden vervoerd hetzij naar het gemeentelijk depot, 

hetzij naar een plaats aangeduid door de leidend ambtenaar. Deze die nog voro wedergebruik 

kunnen dienen, worden afgezonderd en speciaal opgestapeld op kosten van aannemer en volgens de 

richtlijnen van dezelfde ambtenaar. 

- 49 - 

chargés aux frais de l'entrepreneur. Ceux qui ne doivent plus être employés sont enlevés 

éventuellement par les soins de l'entrepreneur et transportés soit aux magasins communaux, soit à un 

endroit désigné par le fonctionnaire dirigeant. Ceux qui sont susceptibles de remploi sont séparés et 

rnis en tas spéciaux aux frais de l'entrepreneur, conformément aux instructions du même 

fonctionnaire. 

C. Grondwerken C. Terrassements 

De grondwerken worden slechts uitgevoerd voor de oppervlakken die op een nieuwe fundering moet 

bestraat worden. 

De grondwerken worden uitgevoerd overeenkomstig de voorschriften van het hoofdstuk D van het 

Type-Bestek 150 en van dit bestek die door de volgende voorschriften worden aangevuld. 

Het terreinoppervlak, nodig voor de uitvoering van de plateaus, wordt over de ganse breedte van de weg 

gelijkvormig omgespit en met een houweel bewerkt, en dit op een door de Inspecteur Generaal of zijn 

gevolmachtigde nodig geachte diepte. De onbruikbare materialen, straatstenen, stenen, gronden van 

slechte kwaliteit en in het algemeen alle voor de goede uitvoering van de werken schadelijke materialen, 

moeten naarmate de vordering van de werken weggeruimd worden. In geen geval mag er op de 

werkterreinen aarde opgestapeld worden. De aardebaan van de plateaus wordt vervolgens op een 

regelmatig vlak aangelegd volgens het opgegeven profiel, daarna krachtig en eenvormig aangestampt. 

Voor het aanleggen van de sleufbodem worden de peilen van het plafond en de uit te voeren bestrating 

aangegeven door richtstenen 

De uitgraving voor de sleufbodem mag in geen geval minder bedragen dan 52 cm onder het bovenste 

peil van de bestrating van de betonnen straatstenen na de laatste aanstamping. 

Zo nodig moet de aannemer de sleufbodem droogleggen gedurende de uitvoering der werken. Hij neemt 

terzake de vereiste maatregelen. 

Les travaux de terrassements ne se font que pour les surfaces à paver sur une nouvelles fondation. 

Les travaux de terrassement se font conformément aux prescriptions du chapitre D du C.C. T. 150 et du 

présent cahier spécial des charges qui sont complétées par les prescriptions suivantes. 

La surface de terrain, nécessaire à la réalisation du plateau, est bêchée et piochée uniformément sur 

toute la largeur de la chaussée et ce, à la profondeur qui est jugée nécessaire par l'Inspecteur Général 

ou son délégué. Les matériaux non réutilisables, pavés, pierres, terres de mauvaise qualité et 

généralement toutes les matières nuisibles à la bonne exécution des ouvrages, doivent être enlevés au 

fur et à mesure de l'avancement des travaux; il ne peut, en aucun cas et sous aucun prétexte, être fait 

des dépôts de terre sur les chantiers. Le lit du plateau est ensuite dressé de manière à présenter partout 

une forme régulière suivant le profil imposé; puis il doit être fortement et uniformément damé. En vue de 

l'établissement du coffre du plateau, le niveau du plafond et celui du pavage à réaliser, sont établis au 

moyen de pavés servant de témoins. 

Le déblai pour le coffre ne peut, en aucun cas, être inférieur à 52 cm sous le niveau supérieur du pavage 

en pavés de béton après le damage final. 

L'entrepreneur doit, s'il y a lieu, assécher le fond du coffre pendant l'exécution des travaux. Il prend, à 

cette fin, toutes mesures utiles. 

D. Sleuf van de plateaus D. Coffre du plateau 

De hierboven beschreven sleuf wordt uitgevoerd voor de oppervlakken die op een nieuwe fundering 

moet bestraat worden. 

Le coffre décrit ci-dessous est réalisé pour les surfaces à paver sur une nouvelles fondation. 

De aannemer spreidt regelmatig over het terrein een laag gestabiliseerd zand, beschreven in het On étend sur le terrain une couche de sable stabilisé, décrit à l'article n° 3 des clauses techniques du 

artikel nr 3 van dit bestek. Deze laag wordt besproeid en aangestampt. In geen geval, mag de gehele présent cahier spécial des charges, régulièrement répartie. Cette couche de sable est arrosée et damée. 

dikte van de laag van gestabiliseerd zand, buiten de grondwerken voor het aanleggen van helling en L'épaisseur totale de la couche de sable stabilisé en dehors des terrassements pour régler les pentes et 

sleufvorming, na de laatste aanstamping minder bedragen dan 15 cm dikte. Het profiel van de vorm former l'encaissement ne peut, en aucun cas, après le damage, être inférieure à 15 cm d'épaisseur. Le 

van het plateau zal worden gegeven door de fundering uit mager beton, beschreven in artikel 5 van dit profil de la forme du plateau sera donnée par la fondation en béton maigre, décrit à l’article 5 des clauses 

bestek, die tenminste 25 cm dikte aan de einden van het plateau en 37 cm dikte moet hebben voor techniques du présent cahier spécial des charges, qui aura au minimum 25 cm d'épaisseur aux 

het centrale deel van deze laatste, overeenkomstig de aanwijzingen van de detailplannen. 

extrémités du plateau et 37 cm pour la partie centrale de celui-ci conformément aux indications des 

plans. 

E. Bestratingen van de Plateaus E. Pavage des plateaux 

Monsters van de betonnen straatstenen moeten goedgekeurd worden vóór de bevoorrading. De keien 

worden zonder voegen op een bed van gestabiliseerd zand, beschreven in het artikel nr 3 van dit 

bestek, van 3 tot 4 cm dikte na het aanstampen voor de bestrating op een nieuwe fundering en ten 

minste 4 cm dikte (de dikte is afhankelijk van het profiel van de plateaus) voor de bestrating op de 

bestaande koolwaterstofhoudende wegbedekkingen. Het aanstampen, inzanden en walsen worden 

uitgevoerd volgens het artikel F.4.5.4. van het type bestek nr 150 (leggen zonder bindmiddel). 

Des échantillons des pavés en béton devront etre présentés avant approvisionnement. Les pavés seront 

posés sans joints sur un lit de sable stabilisé, décrit à l'article n 0 3 des clauses techniques du présent 

cahier spécial des charges. Ce lit aura une épaisseur de de 3 à 4 cm d'épaisseur après damage pour le 

pavage sur nouvelle fondation et une épaisseur d'au moins 4 cm (l'épaisseur sera fonction du profil à 

donner au plateau) pour le pavage sur revétement asphaltique existant. Le damage, sablage et 

cylindrage seront exécutés comme indiqué à l'article F 4.5.4. du cahier des charges 150 (pose sans 

liant). 

De keien worden geplaatst overeenkomstig het uitvoeringsplan gegeven door de opdrachtgever. La pose de pavés sera effectuée conformément à l'appareillage donné par le maître de l'ouvrage.

- 50 - 

F. Trilbetonnen kantstenen F. Bordures en béton vibré 

Het grensvlak tussen de plateaus uit straatstenen en de koolwaterstofverharding wordt vastgemaakt 

door een kantsteen 15/30 uit trilbeton, beschreven in artikel 12 van dit bestek, rustend op een 

fundering uit mager beton, beschreven in artikel 5 van dit bestek, van 40 cm breedte en 15 cm dikte. 

Deze kantstenen worden gestut door een mager betonnen massief van 15 cm breedte 

overeenkomstig de detailplannen. 

L'interface entre les plateaux en pavés et le revétement asphaltique est assuré à l'aide de bordure 15/30 

en béton vibré, décrites à l’article 12 des clauses techniques du présent cahier spécial des charges, 

reposant sur une fondation en béton maigre, décrit à l’article 5 des clauses techniques du présent cahier 

spécial des charges, de 40 cm de largeur et 15 cm d'épaisseur. Ces bordures sont contrebutées par un 

massif en béton maigre de 15 cm de largeur conformément au plan de détail. 

BELANGRIJKE OPMERKINGEN REMARQUES IMPORTANTES 

Het op niveau brengen van de aan de maatschappijen toebehorende bovengrondse uitrustingen 

(kraandeksels, signalisatieplaten, deksels van hydrantputten enz.) in de te herleggen voetpaden is ten 


De trottoirtegels, alsook de arduinen kantstenen die in goede staat zijn en voortkomende van opgebroken 

te verbeteren stoepen, blijven eigendom van het Gemeentebestuur dat beslist over een eventueel 

sorteren, opstapelen op een stapelpalet op kosten van de aannemer, opladen, vervoer en afladen, door en 

op kosten van de aannemer, naar de gemeentelijke opslagplaats, 54, Woudlaan. Deze maatregel wordt 

uitgevoerd in overeenstemming met de beslissing en aanduidingen gegeven ter plaatse door de leidende 

ambtenaar. 

La mise à niveau des installations de surface (trappillons, plaques signalétiques, couvercles de 

chambre d'hydrant et de vannes, etc.) des sociétés concessionnaires dans les trottoirs à remanier est 

une charge d'entreprise. 

Les pavés platines ainsi que les bordures en pierre de taille en bon état provenant du démontage des 

trottoirs à remanier restent la propriété de l'Administration communale qui décide éventuellement de 

leur chargement, triage, mise en nacelle, transport et déchargement, par et aux frais de l'entrepreneur, 

au dépôt communal 54, avenue de la Forêt. Cette mesure est à exécuter conformément aux décisions 

et indications données sur place par le fonctionnaire dirigeant. 

*** *** 

BIJGEVOEGD ARTIKEL NR 4 – AANPASSING VAN DE VOETPADEN AAN DE NODEN VAN ARTICLE ADDITIONNEL N 

PERSONEN MET BEPERKTE MOBILITEIT 

0 4 - ADAPTATIONS DES TROTTOIRS POUR LES PERSONNES A 

MOBILITE REDUITE 

4.1 Soepele tegels 4.1 Les dalles souples 

Het gekozen materiaal moet aan de volgende criteria beantwoorden, in zo groot mogelijke mate : 

podotactiel, dat wil zeggen snel herkenbaar door contact met de voeten; 

met een zekere soepelheid, als contrast met de hardheid van de omliggende 

wegverhardingen, zonder evenwel sporen te behouden van een last van ongeveer 75kg die 

(gedurende ongeveer een kwartier) op de tegel zou geplaatst zijn ; ruw (slipvrij, ook bij 

regen); 

contrasterend ten opzichte van de omgeving maar niet te weerspiegelend (donkere kleur); 

duurzaam, dat wil zeggen bestand tegen de normale externe omstandigheden zonder dat 

de eigenschappen aangetast worden (vorst, regen, UV, t° van -15°c tot 50°c); 

slijtvast (hakken,… . ); 

bestand tegen verkeer van lichte voertuigen (reclame in bushokjes en fout geparkeerde 

wagens); 

uitvoering volgens de gebruikelijke methoden met voorgeschreven ondergrond en voegen 

die een integratie in de trottoirverharding mogelijk maken (samenhang tussen de 

verscheidende voorziene materialen); 

met een gelijkaardig onderhoud als een gewone trottoirsteen (met een gelijkaardige 

waterdoorlatendheid als de bestaande verharding, d.w.z. zeer laag); 

eventueel te herkennen aan het geluid (het geluid dat de tegel voortbrengt als de blinde er 

met zijn stok op tikt ten opzichte van het standaardgeluid van de straatstenen); 

Uitvoering: 

Omdat de rubber tegels elastisch zijn, mag bij de aanleg ervan geen hamer gebruikt worden. 

Daarom is het nodig om een goed aangedrukt zandbed te maken op de juiste hoogte. De tegel wordt 

Le matériau sélectionné doit répondre simultanément, de façon 

optimale, aux critères suivants : 

pododactiles c’est-à-dire perceptibles rapidement par contact des pieds ; 

présentant une certaine souplesse pour contraster avec la rigidité des revêtements 

environnants existants mais qui ne garde pas l’empreinte d’une charge d’environ 75kg qui y 

aurait stationné (durant environ un quart d’heure) ; 

rugueux (nonglissants y compris par temps de pluie) ; 

d’aspect contrasté par rapport à l’environnement mais pas trop réfléchissant (couleur 

foncée); 

durable c’est-à-dire résistant aux conditions normales extérieures sans modification majeure 

des propriétés (gel, pluie, UV, t° de -15°c à 50°c) ; 

bonne résistance à l’usure et à l’abrasion (talons,…) ; 

résistant au passage de véhicules légers (publicités dans abribus et voitures indisciplinées) 

; 

mise en oeuvre suivant des méthodes usuelles avec fondation et joints définis permettant 

l’insertion d’une zone de ce revêtement en trottoir (liaison entre les divers matériaux à 

prévoir); 

entretien similaire à celui d’une dalle de trottoir standard(perméabilité à l’eau similaire au 

revêtement existant c'est-à-dire très faible) ; 

permettant éventuellement un repérage au son (son sourd lorsque le malvoyant cogne avec 

sa canne par rapport au son standard des pavés) ; 


A cause du caractère élastique de la dalle en caoutchouc, la mise en place à l'aide d'un marteau n'est 

pas possible. 

Pour cela, il est nécessaire de préparer un lit de sable bien damé et à la bonne hauteur. Il est

ij voorkeur op een zandbed gelegd (niet op cement of gestabiliseerd zand) om de afvoer van het 

regenwater te bevorderen. 

De tegels moeten goed aansluitend worden aangelegd. Niveauverschillen moeten vermeden worden, 

zowei tussen de rubbertegels onderling als tussen de rubbertegels en de omliggende verharding. 

- 51 - 

4.2 Ribbeltegels 4.2 Les dalles striées 

De afmetingen van de ribbeltegels zijn 30x30x6cm. 

De keur van de tegels contrasteert met de omliggende verharding. 

De ribbels zijn tussen 16 en l8mm breed. 

De sleuf tussen twee ribbels is tussen 18 en 20mm breed. 

De ribbels zijn tussen 4,5 en 5,5mm hoog. 

De ribbels steken uit boven het afgewerkte niveau. 

Daar waar het onmogelijk is om een hele tegel te plaatsen, wordt een halve tegel of een stuk tegel 

gelegd. De tegels worden verzaagd (niet gebroken). Tegels met een gebroken rand worden 

geweigerd. 

Uitvoering: 

De tegels worden geplaatst in een vol mortelbad met vasthechting aan de mortel en met voegen niet 

breder dan 1 cm. Het opvoegen met mortel moet ten laatste 24 uur na de plaatsing gebeuren, als de 

voegen proper zijn. De op te vullen diepte van de spleten is groter dan 1cm. De voegmortel wordt 

aangemaakt met een consistentie van “vochtige grond”. Hij wordt aangebracht en stevig aangedrukt 

met een spatel. De voegen worden gelijkgemaakt met het niveau van de tegels. Ze worden gedurende 

minstens 72 uur beschermd tegen uitdroging. 

De tegels mogen ten vroegste 5 dagen na hun plaatsing in dienst genomen worden. Minstens om de 

10m en daar waar de looprichting verandert, worden overlangs uitzetvoegen van 1cm breed voorzien. 

Deze voegen worden gevuld met een hechtingsproduct. 

4.3 Noppentegels 4.3 Les dalles à protubérances 

De afmetingen van de noppentegels zijn 30x30x6cm. 

De kleur van de tegels contrasteert met de omliggende verharding. 

De noppen zijn tussen 4,5 en 5,5mm hoog. 

De diameter van de noppen bedraagt tussen 23 en 27mm. 

De afstand tussen de assen van de noppen bedraagt tussen 50 en 60 mm. De noppen worden 

geschrankt aangebracht. 

De noppen steken uit boven het afgewerkte niveau. 

Daar waar het onmogelijk is om een hele tegel te plaatsen, wordt een halve tegel of een stuk tegel 

gelegd. De tegels worden verzaagd (niet gebroken). Tegels met een gebroken rand worden 

geweigerd. 

préférable de poser la dalle sur un lit de sable (et non pas dans le mortier ou du sable stabilisé). Ceci 

favorise le drainage de la pluie. 

Les dalles doivent être mises en place bien serrées l'une contre l'autre. Evitez des différences en 

hauteur, aussi bien entre dalles en caoutchouc qu'avec le pavement contigu. 

Les dalles striées ont une dimension de 30x30x6cm. 

La couleur des dalles est contrastée par rapport revêtement contigu. 

Les reliefs ont des largeurs comprises entre 16 et 18mm. 

La rainure entre deux reliefs est comprise entre 18 et 20mm. 

La hauteur des reliefs est comprise entre 4,5 et 5,5mm. 

Les reliefs sont en saillie par rapport au niveau fini. 

Aux endroits où il est impossible de poser des carreaux entiers, des demi-carreaux ou des carreaux 

découpés sont placés, les carreaux sont sciés (et non cassés). Les carreaux avec des bords cassés 

sont refusés. 


Pose à plein bain de mortier avec scellement au mortier; la largeur des joints ne peut dépasser 1cm. 

Le jointoiement au mortier est exécuté au plus tard 24 heures après la pose, lorsque les joints sont 

propres. La profondeur des interstices à combler est supérieure à 1cm.Le mortier de jointoiement est 

gâché à consistance “terre humide”. Il est forcé à la dague en le serrant fortement. Les joints sont 

arasés au même niveau que les éléments. Ils sont protégés contre la dessiccation durant au moins 72 

heures. La mise en service est 

admise au plus tôt 5 jours après la mise en oeuvre. Des joints transversaux de dilatation, d’une 

largeur de 1cm sont réalisés au moins tous les 10m et aux changements de direction. Ces joints sont 

remplis d’un produit de scellement 

Les dalles à protubérances ont une dimension de 30x30x6cm. 

La couleur des dalles est contrastée par rapport revêtement contigu. 

Les plots ont une hauteur comprise entre 4,5 et 5,.5mm. 

Le diamètre des plots est compris entre 23 et 27mm. 

La distance entre les axes des plots est comprise entre 50 et 60mm,ceux-ci sont disposés en 

quinconce. 

Les plots sont en saillie par rapport au niveau fini. 

Aux endroits où il est impossible de poser des carreaux entiers, des demi-carreaux ou des carreaux 

découpés sont placés, les carreaux sont sciés (et non cassés). Les carreaux avec des bords cassés 

sont refusés. 

Uitvoering: 


De tegels worden geplaatst in een vol mortelbad met vasthechting aan de mortel en met voegen niet Pose à plein bain de mortier avec scellement au mortier; la largeur des joints ne peut dépasser 1cm. 

breder dan I cm. Het opvoegen met mortel moet ten laatste 24 uur na de plaatsing gebeuren, als de Le jointoiement au mortier est exécuté au plus tard 24 heures après la pose, lorsque les joints sont 

voegen proper zijn. De op te vullen diepte van de spleten is groter dan 1cm. De voegmortel wordt propres. La profondeur des interstices à combler est supérieure à 1cm. Le mortier de jointoiement est 

aangemaakt met een consistentie van “vochtige grond”. Hij] wordt aangebracht en stevig aangedrukt gâché à consistance “terre humide”. Il est forcé à la dague en le serrant fortement. Les joints sont 

met een spatel. De voegen worden gelijkgemaakt met het niveau van de tegels. Ze worden gedurende arasés au même niveau que les éléments. Ils sont protégés contre la dessiccation durant au moins 72 

minstens 72 uur beschermd tegen uitdroging. De tegels mogen ten vroegste 5 dagen na hun plaatsing heures. La mise en service est admise au plus tôt 5 jours après la mise en oeuvre. Des joints 

in dienst genomen worden. Minstens om de 10m en daar waar de looprichting verandert, worden transversaux de dilatation, d’une largeur de 1cm sont 

overlangs uitzetvoegen van 1cm breed voorzien. Deze voegen worden gevuld met een réalisés au moins tous les 10m et aux changements de direction. Ces joints sont remplis d’un produit 

hechtingsproduct. 

de scellement. 

*** ***

B.L.B. Nr.3/REP/7/2010 C.S.C. N° 3/REP/7/2010 


3 de Directie B 3 ième Direction B 

OPENBARE WERKEN TRAVAUX PUBLICS 

DIENST BESTRATINGEN, RIOLERINGEN EN BEPLANTINGEN SERVICE REVÊTEMENTS, EGOUTS, PLANTATIONS. 

HERAANLEG VAN VOETPADEN VAN VERSCHILLENDE STRATEN 

GELEGEN OP HET GEBIED VAN DE GEMEENTE ELSENE– NIET- 

GESUBSIDIËERD 

PROGRAMMA 2010 

REAMENAGEMENT DES TROTTOIRS DE DIVERSES VOIES PUBLIQUES 

SITUEES SUR LE TERRITOIRE DE LA COMMUNE D'IXELLES– 

PROGRAMME NON-SUBVENTIONNE 2010 

A. OFFERTE A. OFFRE 

De inschrijving, het borderel van eenheidsprijzen en de diverse nota's moeten 

op de formulieren in kleur opgesteld worden, die door het Bestuur ter 

beschikking van de aannemer wordt gesteld.( K.B. 08/01/96). 

L’offre, le bordereau des prix unitaires et les notes diverses sont à rédiger sur 

les formulaires de couleur mis à la disposition des entrepreneurs par 

l'Administration ou sur tout autre formulaire certifié conforme (A.R. 08/01/96). 

************************* ************************* 

- De ondergetekende : - Le soussigné : 

(Namen en voornamen) (Nom et Prénoms) 

Hoedanigheid of beroep : Qualité ou profession : 

Nationaliteit : Nationalité : 

Woonplaats : domicilié à : 

(Land, gemeente, straat, nummer) (Pays, Localité, rue, n°) 

telefoonnummer......................................................................................................... n° de téléphone.......................................................................................................... 

faxnummer : ......................................................................................................... n° de fax .................................................................................................................... 

Email adres : …………………………………………………………………………… 

Adresse e-mail : ………………………………………………………….

ofwel (1) ou bien (1) 

- De Vennootschap - La Société 

(Handelsnaam of benaming, rechtsvorm, nationaliteit, zetel) (Raison sociale ou dénomination, forme, nationalité, siège) 

vertegenwoordigd door de ondergetekende(n) représentée par le(s) soussigné(s) 

- 2 - 

ofwel (1) ou bien (1) 

- De ondergetekenden : - Les soussignés: 

(voor elk van hen dezelfde gegevens als hierboven): (pour chacun, mêmes indications que ci-dessus): 

- die zich tijdelijk hebben verenigd voor deze aanneming, - en association momentanée pour la présente entreprise, 

A. A. 

- Inschrijving bij de R.S.Z. : nr(s) - Immatriculation(s) O.N.S.S. : n°(s) 

- B.T.W. (alleen in België) : nr(s) - T.V.A. (uniquement en Belgique) : n°(s) 

- Inschrijving op de lijst der erkende aannemers : nr(s) - Inscription sur la liste des entrepreneurs agréés n°(s) 

- Categorie(ën), ondercategorie(ën) en klasse(n) : catégorie(s), sous-catégorie(s) et classe(s): 

- Inschrijving op de lijst van de geregistreerde aannemers: nr(s): - Inscription sur la liste des entrepreneurs agréés n°(s): 

- categorie(ën), ondercategorie(ën) en klasse(n) : - Catégorie(s), sous-catégorie(s) et classe(s) : 

op de datum van.................. à la date du............................

B. - Inlichtingen betreffende de erkenning B. - Renseignements relatifs à l'agréation 

(Valse verklaringen betreffende de erkenning kunnen de toepassing van een in 

artikel 19 van de wet van 20 maart 1991 (staatsblad 6 april 1991) bepaalde 

sanctie tot gevolg hebben) 

a) Categorie en ondercategorie a) Catégorie et sous-catégorie 

1°) Deze erkenning(en) stemt (stemmen) overeen met de in het bezit 

bepaalde voorwaarden betreffende de categorie of ondercategorie (1) 

of ou 

2°) Deze erkenning(en) stemt (stemmen) niet overeen met de in het bestek 

bepaalde voorwaarden betreffende de categorie of ondercategorie. Deze offerte 

geldt evenals de voorgeschreven aanvraag van een afwijking (1). . 



koninklijk besluit van 26 september 1991 afgegeven getuigschrift is hierbij 

gevoegd (1) 

- 3 - 

b) Klasse b) Classe 

I. Bedrag van de offerte I. Montant de l'offre 


erkenningsklasse niet (1) 

(1) Doorhalen wat niet van toepassing is 

(1) Biffer les mentions inutiles 

(Toute fausse déclaration en matière d'agréation peut entraîner l'application 

d'une sanction prévue à l'article 19 de la loi du 20 mars 1991). 

1°) Cette ou ces agréation(s) correspond(ent) aux conditions fixées par le 

cahier spécial des charges pour ce qui concerne la catégorie ou souscatégorie 

(1) 

2°) Cette ou ces agréation(s) ne correspond(ent) pas aux conditions 

fixées par le cahier spécial des charges pour ce qui concerne la catégorie ou 

sous-catégorie. La présente offre constitue également demande de 

dérogation nécessaire (1). 

Un dossier complet a été introduit auprès de la Commission d'Agréation en 

vue d'obtenir l'agréation nécessaire et une copie de l'attestation délivrée en 

vertu de l'article 6 § 2 de l'arrêté royal du 26 septembre 1991 est jointe (1) . 

1°) Le montant de l'offre ne dépasse pas le maximum de la classe 

d'agréation possédée (1)

- 4 - 

of ou 


erkenningssklasse. Deze offerte geldt tevens als de voorgeschreven aanvraag 

van een afwijking. 



koninklijk besluit van 26 september 1991 afgegeven getuigschrift is hierbij 

gevoegd (1). 

2°) Le montant de l'offre dépasse le maximum de la classe d'agréation 

possédée. La présente offre constitue également demande de dérogation 

nécessaire. 

Un dossier complet a été introduit auprès de la Commission d'Agréation en 

vue d'obtenir l'agréation nécessaire et une copie de l'attestation délivrée en 

vertu de l'article 6 § 2 de l'arrêté royal du 26 septembre 1991 est jointe (1). 

II. Maximum bedrag van de gelijktijdig uitgevoerde werken II. Montant maximal des travaux exécutés simultanément 

1°) a) Het totaal bedrag van de werken, zowel openbare als private, 

die ingeval van gunning van de opdracht gelijktijdig zullen moeten worden 

uitgevoerd, rekening houdend met de stand van de aan de gang zijnde 

aannemingen, zal het maximum van de verkregen erkenningsklasse niet 

overschrijden (1) . 

b) Het totaal bedrag van de werken, zowel openbare als private, 

die in geval van gunning van de opdracht gelijktijdig zullen moeten worden 

uitgevoerd, rekening houdend met de stand van de aan gang zijnde 

aannemingen, zal het maximum bedrag vermeld op het attest van....... 

............ (2) afgeleverd krachtens artikel 3 § 3 van het koninklijk besluit van 26 

september 1991 niet overschrijden (1) 

of ou 

2°) a) Het totaal bedrag van de werken, zowel openbare als private, 



aannemingen, zal het maximum van de verkregen erkenningsklasse 

overschrijden (1) . 



(2) Met de datum aan te vullen 

(2) Date à compléter 

1°) a) Le montant total des travaux tant publics que privés qui 

devront être exécutés simultanément en cas d'attribution du marché, compte 

tenu de l'état d'avancement des marchés en cours, ne dépassera pas le 

maximum établi pour la classe d'agréation possédée. (1) 

b) Le montant total des travaux tant publics que privés qui 


tenu de l'état d'avancement des marchés en cours, ne dépassera pas le 

montant maximum mentionné sur l'attestation du ...................... (2) délivrée 

en vertu de l'article 3 §3 de l'arrêté royal du 26 septembre 1991 (1) . 

2°) a) Le montant total des travaux tant publics que privés qui 


tenu de l'état d'avancement des marchés en cours, dépassera le maximum 

établi pour la classe d'agréation possédée (1) .

) Het totaal bedrag van de werken, zowel openbare als private, 



aannemingen, zal het maximum van de verkregen erkenningsklasse 

overschrijden zal het maximum bedrag vermeld op het attest van.............. (2) 

afgeleverd krachtens artikel 3 § 3 van het koninklijk besluit van 26 september 

1991, niet overschrijden (1) 

- 5 - 

b) Le montant total des travaux tant publics que privés qui 


tenu de l'état d'avancement des marchés en cours, dépassera le montant 

maximum mentionné sur l'attestation du .................... (2) 

délivré en vertu de l'article 3 § 3 de l'arrêté royal du 26 septembre 1991 (1) 

Deze offerte geldt tevens als de voorgeschreven aanvraag van een afwijking. La présente offre constitue également demande de dérogation nécessaire. 

Alle nodige gegevens voor het eventueel onderzoek van deze aanvraag door de 

Erkenningscommissie zullen op eenvoudig verzoek onverwijld worden verstrekt. 

Tous les renseignements utiles pour permettre éventuellement l'examen de 

cette demande par la Commission d'Agréation seront fournis, sans délai, sur 

simple demande. 

C. - Mijn onderaannemers van vreemde nationaliteit hebben hun 

C. - Mes sous-traitants de nationalité étrangère ont leur résidence 

woonplaats in : 

effective à : 

(land, gemeente) (pays, commune) 

- Het bedrag van de werken die zullen worden opgedragen aan mijn 

onderaannemers 

- le montant des travaux qui seront confiés à mes sous-traitants 

1°) onderdanen van een E.G. lidstaat, beloopt in € : 1°) ressortissants d'un des pays de la C.E., s'élève à €: 

(per land) ............................................. (par pays) ............................................. 

2°) onderdanen van een ander land, beloopt in € : 2°) ressortissants d'autres pays, s'élève à €: 

(per land) ............................................. (par pays) ............................................. 

D. - Mijn personeel heeft de volgende nationaliteit: D. - Les membres de mon personnel sont de nationalité: 


(2) Met de datum aan te vullen 


(2) Date à compléter

E.- 1°) Voor de uitvoering van deze opdracht zullen geen produkten buiten de 

lidstaten van de Europese Gemeenschap gebruikt worden. (1) (2) 

- 6 - 

ofwel ou bien 

2°) Overeenkomstig de bepalingen van artikel 90 §1 e , 4° van het koninklijk 

besluit van 8 januari 1996 gaat hierbij een afzonderlijke nota, gedateerd en 

ondertekend houdende vermelding van de te leveren produkten en/of te 

verwerken materialen van buiten de lidstaten van de Europese Gemeenschap. 

- Deze vermeldt per land van oorsprong het bedrag, exclusief 

douanerechten, dat die produkten en/of materialen van de Europese 

Gemeenschap in de inschrijving vertegenwoordigen. 

- Betreft produkten en/of materialen die af te werken of te verwerken zijn 

op het gebied van de lidstaten van de Europese Gemeenschap, dan vermeldt 

deze de waarde van de grondstoffen (1) (2) (3). 

Verklaart bij deze, voldoende kennis te hebben genomen van de op deze 

opdracht toepasbare voorwaarden en aanvaardt dat m.b.t. de algemene of 

bijzondere verkoopsvoorwaarden, enkel deze die in de toepasbare 

voorwaarden vermeld zijn zullen een bewijs vormen zijn en verbindt zich, op 

zijn roerende en onroerende goederen, uit te voeren, overeenkomstig de 

bepalingen en de voorwaaarden van het bijzonder bestek waarvan hij verklaart 

een perfecte kennis te hebben, de volgende opdracht : 

(1) Doorhalen wat niet van toepassing is. 

(2) Geen rekening houden met de door het bestek opgelegde produkten van vreemde oorsprong. 

(1) Biffer les mentions inutiles. 

(2) Ne pas tenir compte des produits de provenance étrangère imposés par le cahier spécial des charges. 

E.- 1°) Aucun produit non originaire des Etats membres des Communautés 

européennes ne sera mis en oeuvre pour l'exécution de ce marché (1) (2) . 

2°) Conformément aux dispositions de l'article 90, §1 er , 4° de l'arrêté 

royal du 8 janvier 1996, une note distincte datée et signée est annexée, 

mentionnant l'origine des produits à fournir et/ou des matériaux à utiliser, non 

originaire des Etats membres des Communautés européennes. 

- Elle indique par pays l'origine, le montant, droits de douane non 

compris, pour lequel ces produits et/ou matériaux interviennent dans l’offre. 

- S'agissant de produits et/ou de matériaux à parachever ou à mettre 

en oeuvre sur le territoire des Etats membres des Communautés 

européennes, elle indique la valeur des 

matières (1) (2) (3). 

Déclare, par la présente, avoir pris connaissance suffisante des conditions 

applicables à ce marché et accepte qu’en matière de conditions générales ou 

particulières de vente, seules celles reprises dans les conditions applicables 

feront foi et s'engage sur ses biens meubles et immeubles à exécuter, 

conformément aux clauses et conditions du cahier spécial des charges dont il 

déclare avoir une parfaite connaissance, le marché suivant : 


(2) Geen rekening houden met de door het bestek opgelegde produkten van vreemde oorsprong. 

(3) De inschrijver die deze aangifte niet heeft gedaan wordt geacht voor de uitvoering van de ganse aanneming geen vreemde produkten of materialen te gebruiken van buiten de lidstaten 

van de Europese Gemeenschap. 


(2) Ne pas tenir compte des produits de provenance étrangère imposés par le cahier spécial des charges. 

(3) Le soumissionnaire qui n'a pas fait la déclaration est censé ne pas utiliser des produits ou matériaux non originaires des Etats membres des Communautés européennes pour 

l'exécution de l'ensemble de l'entreprise.

werken van heraanleg van voetpaden van verschillende straten gelegen op 

het gebied van de Gemeente Elsene – NIET-GESUBSIDIËERD 

PROGRAMMA 2010 – en alle bijhorende werken volgens de eenheidsprijzen 

aangeduid in de prijslijst(en) 

Tegen de prijs BTWE van : 

- 7 - 

aux travaux de réaménagement des trottoirs de diverses voies publiques 

situées sur le territoire de la Commune d'Ixelles – PROGRAMME NON- 

SUBVENTIONNE 2010 – selon les prix unitaires indiqués dans le(s) 

bordereau(x) des prix 

moyennant la somme HTVA de : 

In cijfers : BTWE: En chiffre : HTVA: 

Totaal BTWI: TOTAL TVAC : 

F. - De betalingen zullen geldig worden uitgevoerd door F. - Les paiements seront valablement opérés par 

1°) overschrijving : 1°) virement: 

- op rekeningnummer van volgende 

financiële instelling (2) 

- au compte n° de l'établissement financier 

suivant (2) 

...................................................... ...................................................... 

ten name van (1) (4) ouvert au nom de (1) (4) 

2°) postmandaat, bij een bedrag onder 2.500 €. (1) 2°) assignation postale, le montant n'excédant pas 2.500 €. (1) 

G. - Bij deze inschrijving zijn eveneens gevoegd : G. - Sont également annexés à la présente offre: 

-de bescheiden gedateerd en ondertekend, die luidens het bestek van de 

onderhavige aanneming moeten worden overgelegd (1) 

(4) Dénomination exacte du compte bancaire Cheque Postal ou autre institution financière 

(4) Exacte benaming van de rekening bij de Postcheck of bij de financiële instelling. 



-les documents dont la production est exigée par le cahier spécial des 

charges régissant la présente entreprise, datés et signés (1)

-de door het bestek vereiste modellen en monsters (1) -les modèles et échantillons exigés par le cahier spécial des charges (1) 

Gedaan te , op 2010 Fait à , le 2010 

- 8 - 

De Inschrijver(s) Le(s) Soumissionnaires(s) 

Vak bestemd voor de Administratie. Case réservée à l'administration. 

GOEDGEKEURD: APPROUVE:

COMMUNE D'IXELLES 

*** 

TRAVAUX PUBLICS 

*** 

3ème DIRECTION 

*** 

Service Revêtements, 

Egouts 

Plantations 

Métré 1 

N.B. L'exemplaire sur papier teinté de ce 

bordereau de prix ou autre formulaire 

équivalent conforme à l'A.R. du 8 janvier 

1996 doit obligatoirement être renvoyé 

dûment complété et signé en même temps 

que la formule A de offre, faute de quoi 

cette dernière ne pourra être prise en 

considération.- 

GEMEENTE ELSENE 

*** 

OPENBARE WERKEN 

*** 

3de Directie 

*** 

Dienst Bekledingen, Rioleringen 

Beplantingen 

Opmerking:Het exemplaar op roos papier van 

deze prijslijst of ieder ander 

gelijkwaardig formulier 

overeenkomstig met het K.B. van 8 

januari 1996, moet verplicht 

teruggestuurd worden, keurig 

vervolledigd en getekend, samen met 

de formule A van de inschrijving, 

zonder dewelke deze laatste niet in 

overweging zal kunnen genomen 


HERAANLEG VAN VOETPADEN VAN VERSCHILLENDE STRATEN GELEGEN OP HET GEBIED VAN DE GEMEENTE ELSENE–NIET- 

GESUBSIDIËERD PROGRAMMA 2010 / REAMENAGEMENT DES TROTTOIRS DE DIVERSES VOIRIES SITUEES SUR LE TERRITOIRE DE 

LA COMMUNE D'IXELLES–PROGRAMME NON-SUBVENTIONNÉ 2010 

B. PRIJSLIJST/ BORDEREAU DES PRIX 

Posten/ Omschrijving der werken Description des travaux V.H./ Q.P. E.P. Cijf./ P.U. Lettres/ G.S. Cijf./ 

Postes 

P.U. Ch. E.P. Letters S.G. Ch 

1. Opbraak van antiparkeerpalen, Démontages de potelets de 

houten 

dissuasion, poteaux en bois, 

palen,verkeersgeleidingpalen, poteaux de signalisation, barrières 

signalisatiepalen, alle type de tous types etc., y compris la 

hekken enz... m.i.v. het afbreken démolition de la fondation, 

van de fundering, het verwijderen l'enlèvement des chaînes 

van eventuele kettingen, het éventuelles, le stockage provisoire 

voorlopig stapelen of het vervoer et/ou le transport vers un lieu de 

naar de stapelplaats van de stockage de la Commune des 

Gemeente voor matériaux récupérés, l'évacuation 

recuperatiematerialen, het des matériaux non récupérés 

verwijderen van niet comme des déchets, des 

gerecupereerde materialen zoals décombres et autres en dehors du 

afval en puin buiten het publiek domaine public à un versage 

domein, naar een stortplaats fournies par et aux frais de 

gekozen door en op kosten van l’adjudicataire, les terrassements 

de aannemer, de nodige nécessaires et toutes autres 

grondwerken en alle andere sujétions, tout compris 

werkzaamheden, alles 

inbegrepen. 

283 p ……………… ………………… …………….

Posten/ Omschrijving der werken 

Métré 2 

Description des travaux V.H./ Q.P. E.P. Cijf./ P.U. Lettres/ G.S. Cijf./ 

Postes 


2. Allerlei uitgravingen voor het Déblais de toute nature en vue de 

onder profiel brengen van la mise sous profil de trottoirs, 

voetpaden, bermen en rijwegen bermes et chaussées pour toute 

voor iedere diepte van de profondeur supérieure au coffre de 

aanlegsleuf die meer bedraagt 21 cm, 22 cm ou de 26 cm 

dan 21 cm, 22 cm of dan 26 cm envisagé à l'article correspondant 

zoals in overeenkomstig artikel du bordereau des prix, comprenant 

van de prijslijst beschreven werd, notamment les fouilles, 

omvattende de sleuven, terrassements, les démolitions 

opgravingen, de eventuele éventuelles, les décombres, les 

afbraak, het puin, de met puin terres mélangées de décombres, 

vermengde gronden, slib, enz ..., de vase, etc., leur dépôt sur berge, 

hun opstapeling op smakgrond, leur chargement et leur transport à 

hun oplading en transport naar un versage à fournir par et au frais 

een door de aannemer de l'adjudicataire, tout compris ( 

uitgekozen stortplaats en op zijn mesuré avant remaniement) 

kosten, alles inbegrepen 

(gemeten voor omwerking) 

1833 m³ ……………… ………………… ……………. 

3. Ophogingen met funderingszand, Remblais au moyen de sable de 

voorgeschreven in artikel 3 van sous-fondation, prescrit à l'article 3 

dit bestek, omvattende de du présent cahier spécial des 

levering, het aanleggen van het charges, comprenant notamment la 

zand, het aanstampen, het fourniture, la mise en place du 

verdichten, het afstellen, enz ... sable, le damage, le compactage, 

alles inbegrepen (gemeten na le régalage, etc. tout compris 

aanstampen en verdichten) (mesuré après damage et 

compactage) 3705 m³ ……………… ………………… …………….


Métré 3 


Postes 


4. Ophogingen met lagen van 20 Remblais par couches de 20 cm 

cm zorgvuldig aangestampt, met convenablement damées, en terres 

aarde van alle mogelijke de toute nature soit amenées au 

herkomst, hetzij op de werf chantier par des tiers, soit 

gebracht door derden hetzij provenant d’un coffre ou de déblais 

afkomstig van een aanlegsleuf of effectués dans la même rue ou le 

van de uitgravingen uitgevoerd même chantier comprenant 

in dezelfde straat of op dezelfde notamment la main-d’œuvre pour 

werf omvattende o.a. de l’exécution desdits déblais, le 

handenarbeid voor de uitvoering transport de ces terres ou de celles 

van de desbetreffende amenées au chantier pour les 

uitgravingen, het vervoer van déposer à la proximité des 

deze gronden, het aanstampen, remblais, la mise en place des 

het verdichten, het afstellen, enz. terres, le damage, le compactage, 

, alles inbegrepen (gemeten na le régalage, etc. tout compris 

aanstampen en verdichten) (mesuré après damage et 

compactage) 36 m³ ……………… ………………… ……………. 

5. Opbreken van voetpad of Démontage de trottoir ou de terre- 

verhoogde bermen in tegels uit plein en dalles de béton comprimé, 

geperst beton, betonnen pavés de béton clinker, dalles de 

straatstenen, 

pierre bleue, dolomie, terre etc. 

arduintegels,dolomiet, aarde, comprenant notamment leur 

enz. omvattende hun laden, hun chargement, leur transport et leur 

vervoer en hun lossen buiten het déchargement en un lieu hors du 

publiek domein op een door de domaine public au choix de 

aannemer uitgekozen plaats en l'entrepreneur et aux frais exclusifs 

op zijn kosten, het opbreken van de ce dernier, la démolition de 

de oude fundering, het l'ancienne fondation, l'enlèvement, 

wegnemen, vervoer en opruimen transport et évacuation des massifs 

van de metsel- of en maçonnerie ou en béton ainsi 

betonwerkblokken evenals van que des terres et vieux matériaux 

de overtollige gronden en oude en excès en un lieu hors du 

materialen buiten het publiek domaine public au choix de 

domein op een door de l'entrepreneur et aux frais exclusifs 

aannemer uitgekozen stortplaats de ce dernier, toute main d'œuvre, 

en op zijn kosten, alle etc., tout compris 

handenarbeid 

inbegrepen 

enz ..., alles 

4595 m² ……………… ………………… …………….


Métré 4 


Postes 


6. Opbreken van voetpad of Démontage de trottoir ou de terre- 

verhoogde bermen van plein en pavés platines comprenant 

stoepstenen omvattende de notamment le nettoyage, triage par 

reiniging, het sorteren per kleur dimensions et par couleur, la 

en afmetingen, levering van de fourniture de la nacelle, la mise en 

gondel, het opstapelen van de nacelle des pavés platines de 

herbruikte platte stoepstenen op remploi, leur chargement, le 

de gondel, hun laden, hun transport et le déchargement des 

vervoer en hun lossen van de lots triés au dépôt communal ou à 

gesorteerde loten op de tout autre endroit de la Commune, 

gemeentelijke opslaplaats of op la démolition de l'ancienne 

elke andere plaats van de fondation, enlèvement, transport et 

Gemeente, het opbreken van de évacuation des pavés platines non 

oude fundering, het wegnemen, réutilisables, des massifs en 

vervoer en opruimen van niet maçonnerie ou en béton ainsi que 

herbruikbare platte stoepstenen, des terres et vieux matériaux en 

de metsel- of betonwerkblokken excès en un lieu hors du domaine 

en van de overtollige gronden en public au choix de l'entrepreneur et 

oude materialen buiten het aux frais exclusifs de ce dernier, 

publiek domein op een door de toute main d'oeuvre, etc., tout 

aannemer uitgekozen stortplaats compris 

en op zijn kosten, alle 

handenarbeid 

inbegrepen 

enz ..., alles 

11327 m² ……………… ………………… …………….


Métré 5 


Postes 


7. 1. Leveren en leggen met mortel Fourniture et pose au mortier de 

van nieuwe tegels uit geperst dalles neuves en béton comprimé 

beton 30/30/6 cm, houder van 30/30/6 cm, certifiés BENOR, avec 

het BENOR-keurmerk, op fondation en béton maigre de 10 

fundering uit mager beton van 10 cm d’épaisseur, conformément aux 

cm, overeenkomstig de indications du plan de détail et à 

aanduidingen van het detailplan l'article 10 du présent cahier spécial 

en het artikel 10 van dit bestek, des charges, comprenant 

omvattende de grondwerken notamment les terrassements pour 

voor de sleuf van 21 cm, l'établissement d'un coffre de 21 

uitvoering van de hierboven cm, exécution de ladite fondation, 

beschreven fundering, het fourniture et mise en oeuvre de 3 

leveren en leggen van 3 cm cm de sable neuf et de 2 cm 

nieuw zand en 2 cm demortier de ciment sous le 

mortelcement onder de tegels, dallage, enlèvement, transport et 

het wegnemen, vervoer en évacuation des terres et vieux 

opruimen van de overtollige matériaux en excès en un lieu hors 

gronden en oude materialen op du domaine public au choix de 

de door de aannemer uitgekozen l'entrepreneur et aux frais exclusifs 

plaats buiten het publiek domein de ce dernier, toute main-d'oeuvre 

en op zijn kosten, alle et fournitures y compris l'exécution 

handenarbeid en leveringen met des découpes destinées aux 

inbegrip van de uitvoering van de plantations suivant les indications 

voor de beplantingen bestemde de l'Administration pour un travail 

insnijdingen volgens de complet, etc., tout compris 

aanduidingen van het Bestuur , 

voor een volledig werk, enz., 

alles inbegrepen 

Leggen volgens plaatsingstype I 

Appareillage Type I (45°) plan 908 

(45°) plan 908 

262 m² ……………… ………………… ……………. 

2. Leggen volgens plaatsingstype II Appareillage Type II (90°) plan 908 

(90°) plan 908 

4400 m² ……………… ………………… ……………. 

3. 

Watergreppel in halve Filet d’eau en ½ dalles 

tegelbreedte 

11 m ……………… ………………… ……………. 

8. 1. Leveren van betonnen Fourniture de pavés en béton, 

straatstenen 22/11/8 cm, grijs certifiés BENOR, gris, 22/11/8 cm 

met afgeschuinde kant en chanfreinés 

houder van het BENORkeurmerk, 

663 m² ……………… ………………… …………….


Métré 6 


Postes 


2. idem sub 8.1 maar met witte idem sub 8.1 mais avec de pavés 

betonnen straatstenen 

en béton de couleur blanche 13 m² ……………… ………………… ……………. 

3. idem sub 8.1 maar met rode idem sub 8.1 mais avec de pavés 


en béton de couleur rouge 17 m² ……………… ………………… ……………. 

4. idem sub 8.1 maar met zwarte idem sub 8.1 mais avec de pavés 


en béton de couleur noire 11 m² ……………… ………………… ……………. 

5. 1. Leggen van betonnen Pose de pavés en béton avec 

straatstenen met een fundering, fondation, conformément aux 

overeenkomstig de aanduidingen indications du plan de détail et à 

van het detailplan en het artikel l'article 10 du présent cahier spécial 

10 van dit bestek, omvattende de des charges, comprenant 

grondwerken voor de sleuf van notamment les terrassements pour 

21 of 26 cm, de uitvoering van de l'établissement du coffre de 21 ou 

desbetreffende fundering, het 26 cm, exécution de ladite 

wegnemen, vervoer en opruimen fondation, enlèvement, transport et 

van de overtollige gronden en évacuation des terres et vieux 

oude materialen buiten het matériaux en excès en un lieu hors 

publiek domein op de door de du domaine public au choix de 

aannemer uitgekozen stortplaats l'entrepreneur et aux frais exclusifs 

en op zijn kosten, alle de ce dernier, toute main-d'oeuvre 

handenarbeid en levering, voor et fournitures pour un travail 

een volledige werk, enz..., alles complet, etc., tout compris 

inbegrepen 

Appareillage standard (plan 908) 

Standaard plaatsingstype (plan 

908) 

663 m² ……………… ………………… ……………. 

2. Watergreppel breedte 22x11 cm Filet d’eau largeur 22x11 cm 19 m ……………… ………………… …………….


Métré 7 


Postes 


6. 1. Leggen van betonnen Pose de pavés en béton sur une 

straatstenen op een laag couche de sable de Rhin stabilisé 

gestabiliseerd Rijnzand van 4 de 4 cm, conformément aux 

cm, overeenkomstig de indications du plan de détail et à 

aanduidingen van het detailplan l'article aditionnel 3 du présent 

en het bijgevoegd artikel 3 van cahier spécial des charges, 

dit bestek, omvattende het comprenant l’enlèvement, transport 

wegnemen, vervoer en opruimen et évacuation des terres et vieux 

van de overtollige gronden en matériaux en excès en un lieu hors 

oude materialen buiten het du domaine public au choix de 

publiek domein op de door de l'entrepreneur et aux frais exclusifs 

aannemer uitgekozen stortplaats de ce dernier, toute main-d'oeuvre 

en op zijn kosten, alle et fournitures pour un travail 

handenarbeid en levering, voor complet, etc., tout compris 

een volledige werk, enz..., alles 

inbegrepen 

Standaard plaatsingstype (plan 

Appareillage standard (plan 908) 

908) 

24 m² ……………… ………………… ……………. 

2. Watergreppel breedte 22x11 cm Filet d’eau largeur 22x11 cm 5 m ……………… ………………… …………….


Métré 8 


Postes 


9. 1. Bestratingswerken in Pavage au mortier de ciment au 

cementmortel met nieuwe of moyen de pavés platines de 

herbruikte platte stoepstenen, trottoirs neuves ou de remploi, 

overeenkomstig de aanduidingen conformément aux indications du 

van het detailplan en van het plan de détail et à l'article 13 du 

artikel 13 van dit bestek, présent cahier spécial des charges, 

beschikbaar op de gemeentelijke disponibles au dépôt communal ou 

opslagplaats of op elke andere à un autre endroit de la Commune 

plaats in de Gemeente of ou fournis par l’adjudicataire, 

geleverd door de aannemer, comprenant notamment les 

omvattende de grondwerken terrassements pour l'établissement 

voor de sleuf van 21 cm, het d'un coffre de 21 cm, triage des 

sorteren van de herbruikte pavés platines du dépôt communal, 

stoepstenen van de chargement, transport et 

Gemeentelijke opslagplaats, déchargement des pavés de 

laden, vervoer en lossen van de remploi triés à tout endroit de la 

gesorteerde herbruikte Commune, chargement, transport 

stoepstenen op elke plaats van et évacuation des terres et vieux 

de Gemeente, het wegnemen, matériaux en excès en un lieu hors 

vervoer en opruimen van de du domaine public au choix de 

overtollige gronden en oude l'entrepreneur et aux frais exclusifs 

materialen op de door de de ce dernier, fourniture de sable 

aannemer uitgekozen plaats neuf, régalage et damage, toute 

buiten het publiek domein en op main-d'oeuvre et fournitures y 

zijn kosten, leveren van nieuw compris l'exécution des découpes 

zand, aanstampen, afstellen, alle destinées aux plantations suivant 

handenarbeid en leveringen met les indications de l'Administration 

inbegrip van de uitvoering van de pour un travail complet, etc., tout 

voor de beplantingen bestemde compris 

insnijdingen volgens de Appareillage Type I (45°) plan 908 

aanduidingen van het Bestuur , 


alles inbegrepen 

Leggen volgens plaatsingstype I 

(45°) plan 908 

1915 m² ……………… ………………… ……………. 

2. Leggen volgens plaatsingstype II 

(90°) plan 908 

Appareillage Type II (90°) plan 908 

9777 m² ……………… ………………… …………….


Métré 9 


Postes 

3. 


Watergreppel in halve Filet d’eau d’un pavé de largeur 

tegelbreedte (14/14/ of 15/15 of (14/14 ou 15/15 ou 16/16) 

16/16) 

17 m ……………… ………………… ……………. 

10. 1. Levering ter plaatse van Fourniture au pied-d’oeuvre de 

herbruikte straatstenen in porfier pavés de rue de remploi en 

overeenkomstig de porphyre conformes à l’article n° 13 

beschrijvingen in artikel nr. 13 

5459 m² ……………… ………………… ……………. 

2. Levering ter plaatse van nieuwe Fourniture au pied-d’oeuvre de 

of herbruikte platte stoepstenen, pavés platines de trottoirs neuves 

overeenkomstig de ou de remploi conformes à l’article 

beschrijvingen in artikel nr. 13 n° 13 12019 m² ……………… ………………… …………….


Métré 10 


Postes 


11. 1. Bestratingswerken in Pavage à l’empierrement en 

gestabiliseerd porfiersteenslag porphyre stabilisé (2/7, stabilisation 

(2/7 met stabilisatie a rato van a rato de 100 kg/m³, épaisseur 10 

100 kg/m³, dikte 10 cm) op een cm) sur un fondation 

steenslagfundering (0/32 dikte 20 d’empierrement (0/32, épaisseur 20 

cm) met een voegvulling 0/4 cm) au jointoyage 0/4 stabilisé a 

gestabiliseerd a rato van 100 rato de 100 kg/m³, conformément 

kg/m³, overeenkomstig de aux indications du plan de détail et 

aanduidingen op het detailplan à l’article n° 13 B des clauses 

en van het artikel 13 B van de techniques du présent cahier 

technische bepalingen van dit spécial de charges, au moyen de 

bestek, met herbruikte pavés de rue de remploi ou 

straatstenen beschikbaar op de disponibles au dépôt communal ou 

gemeentelijke opslagplaats of op à un autre endroit de la Commune 

elke andere plaats in de ou fournis par l’adjudicataire, 

Gemeente of geleverd door de comprenant notamment le 

aannemer, omvattende met démontage de l’ancien trottoir, 

name het opbreken van de oude triage des pavés du dépôt 

stoep, het laden, het vervoer en communal, le chargement, 

het lossen van de herbruikte transport et déchargement des 

straatstenen, de grondwerken pavés de remploi, terrassements 

voor de uitvoering van de pour l’établissement du coffre, 

aanlegsleuf, het laden, het chargement transport et évacuation 

vervoer en het wegnemen van des terres en excès, fourniture du 

de overtollige gronden, levering sable stabilisé, régalage et 

van het gestabiliseerd zand, , het damage, jointoyage, toutes mains- 

afstellen en het aanstampen, het d’œuvre et fournitures pour un 

opvoegen en alle handenarbeid 


alles inbegrepen. 

travail complet, etc., tout compris. 

2160 m² ……………… ………………… …………….


Métré 11 


Postes 


2. Bestratingswerken in Pavage au mortier de ciment au 

cementmortel met herbruikte moyen de pavés de rue de remploi, 

straatstenen overeenkomstig de conformément aux indications du 

aanduidingen op het detailplan plan de détail et à l’article n° 13 B 

en van het artikel 13 B van de des clauses techniques du présent 

technische bepalingen van dit cahier spécial de charges, 

bestek, met herbruikte disponibles au dépôt communal ou 

straatstenen beschikbaar op de à un autre endroit de la Commune 

gemeentelijke opslagplaats of op ou fournis par l’adjudicataire, sur un 

elke andere plaats in de lit de mortier de ciment de 7 cm 

Gemeente of geleverd door de d’épaisseur (500 kg/m3 de ciment 

aannemer, op een et 50 kg de chaux) comprenant 

cementmortelbed van 7 cm dikte notamment , le chargement, 

(500kg/m3 cement en en 50 kg transport et déchargement des 

kalk) omvattende met name het pavés de remploi, fourniture du 

laden, het vervoer en het lossen sable, régalage et damage, toutes 

van de herbruikte straatstenen, mains-d’œuvre et fournitures pour 

levering van zand, het afstellen 

en het aanstampen en alle 

handenarbeid voor een volledig 

un travail 

compris 

complet, etc., tout 

werk, enz., alles inbegrepen. 

5459 m² ……………… ………………… …………….


Métré 12 


Postes 


12. Opbreken en wegnemen van alle Démontage et enlèvement de 

kantstenen van voetpaden of toutes bordures de trottoir ou de 

verhoogde bermen, omvattende terre-plein comprenant notamment 

met name de reiniging, le nettoyage, triage précis et 

nauwkeurig sorteren en het stockage des bordures de remploi, 

opslaan van de herbruikte leur chargement, leur transport et 

kantstenen, hun laden, hun leur déchargement vers le dépôt 

vervoer en hun lossen naar de communal ou à tout autre endroit 

gemeentelijke opslagplaats of de la commune, y compris 

elke andere plaats in de démolition et évacuation de 

Gemeente, met inbegrip van het l'ancienne fondation et l'évacuation 

opruimen en opbreken van de des bordures non réutilisables des 

oude fundering en opruimen van massifs en maçonnerie ou en béton 

de onherbruikte kantstenen, van ainsi que des terres et vieux 

de metsel- of betonwerkblokken matériaux en excès en un lieu hors 

evenals de overtollige gronden du domaine public au choix de 

en oude materialen buiten het l'entrepreneur et aux frais exclusifs 

publiek domein op de door de de ce dernier, toute main d'oeuvre 

aannemer uitgekozen stortplaats et fournitures, etc., tout compris 

en op zijn kosten, alle 

handenarbeid en levering, voor 

een volledige werk, enz.., alles 

inbegrepen 

4970 m ……………… ………………… …………….


Métré 13 


Postes 


13. 1. Leveren en leggen van nieuwe Fourniture et pose de bordures 

rechte kantstenen 18/17/27 in neuves droites 18/17/27 en pierre 

blauwe kunsteen behouwd en bleue reconstituée taillée et 

gebouchardeerd zonder pin en bouchardée sans bouton et 

gat op een fundering uit beton C, boutonnière sur massif en béton C, 

overeenkomstig de aanduidingen conformément aux indications du 

van het detailplan en van het plan de détail et à l'article 12 du 

artikel 12 van dit bestek, présent cahier spécial des charges, 

omvattende de eventuele comprenant notamment 

grondwerken en afbraak voor het terrassements et démolitions 

op voorgeschreven peil brengen, éventuelles en vue de la mise au 

fundering inbegrepen, uitvoeren niveau prescrit, fondation comprise, 

van deze fundering , het exécution de ladite fondation, 

wegnemen, vervoer en opruimen enlèvement, transport et 

van de metsel- of évacuation des massifs en 

betonwerkblokken evenals de maçonnerie ou en béton ainsi que 

overtollige gronden en oude des terres et vieux matériaux en 

materialen buiten het publiek excès en un lieu hors du domaine 

domein op de door de aannemer public au choix de l'entrepreneur et 

uitgekozen stortplaats en op zijn aux frais exclusifs de ce dernier, 

kosten, alle handenarbeid en toute main d'oeuvre et fournitures, 

leveringen, heropvoegen en alle rejointoyage, toutes découpes, 

insnijdingen voor een volledige etc., tout compris 

werk, enz..., alles inbegrepen 

880 m ……………… ………………… ……………. 

2. Dezelfde werken als beschreven Travail identique à celui décrit sub 

sub 13.1, doch met rechte 13.1 mais avec des bordures 

kantstenen 

inbegrepen 

15/17/27, alles droites 15/17/27, tout compris 

4970 m ……………… ………………… ……………. 

14. 1. 1. 1 Dezelfde werken als beschreven Travail identique à celui décrit sub 

sub 13, doch met gebogen 13 mais avec des bordures 

kantstenen 15/17/27, alles courbes15/17/27, tout compris 

inbegrepen 

Rayon 1 m 

Straal 1m 

5 m ……………… ………………… ……………. 

2. Straal 3 m Rayon 3 m 5 m ……………… ………………… ……………. 


4. Straal 6,5 m Rayon 6,5 m 248 m ……………… ………………… ……………. 

5. Straal 8 m Rayon 8 m 5 m ……………… ………………… …………….


Métré 14 


Postes 


2. 1. Dezelfde werken als beschreven Travail identique à celui décrit sub 

sub 13.1, doch met gebogen 13.1 mais avec des bordures 

kantstenen 18/20/27, alles courbes18/20/27, tout compris 

inbegrepen 

Rayon 1 m 

Straal 1m 

3 m ……………… ………………… ……………. 



4. Straal 6,5 m Rayon 6,5 m 3 m ……………… ………………… ……………. 



sub 13.1, doch met kantsteen – 13.1 mais avec des bordures filet- 

watergreppels 100/45/30-15 in d’eau 100/45/30-15 en béton de 

gladde blauwe betonnen pierre bleue reconstituée lisse, tout 

kunsteen, alles inbegrepen compris 5 m ……………… ………………… ……………. 


sub 13.1, doch met blauwe 13.1 mais avec des bordures en 

rechte kantstenen 15/17/27 uit pierre bleue naturelle droites 

arduin, alles inbegrepen 

15/17/27, tout compris 99 m ……………… ………………… ……………. 



rechte kantstenen 18/20/27 uit pierre bleue naturelle droites 


18/20/27, tout compris 1591 m ……………… ………………… ……………. 



gebogen kantstenen 15/17/27 uit pierre bleue naturelle courbes 


15/17/27, tout compris 

19 m ……………… ………………… ……………. 



gebogen kantstenen 18/20/27 uit pierre bleue naturelle courbes 


18/20/27, tout compris 

344 m ……………… ………………… ……………. 


sub 13.1, doch met betonnen 13.1 mais avec des bordures en en 

kantstenen 1x0,05x0,20m, alles béton 1x0,05x0,20m, tout compris 

inbegrepen 

34 m ……………… ………………… …………….


Métré 15 


Postes 


21. Leggen van blauwe herbruikte Pose de bordures de remploi de 

kantstenen uit arduin van alle toutes dimensions et de toutes 

afmetingen en alle vormen op formes en pierre bleu naturelle sur 

een fundering uit beton C, massif en béton C, conformément 

overeenkomstig de aanduidingen aux indications du plan de détail et 

van het detailplan en het artikel à l'article 12 du présent cahier 

12 van dit bestek, beschikbaar bij spécial des charges, disponibles au 

de gemeentelijke opslagplaats of dépôt communal ou à tout autre 

bij alle elke plaats in de endroit de la Commune, 

Gemeente, omvattende de comprenant notamment 

eventuele grondwerken en terrassements et démolitions 

afbraak voor het op éventuelles en vue de la mise au 

voorgeschreven peil brengen, niveau prescrit, fondation comprise, 

fundering inbegrepen, sorteren triage des bordures du dépôt 

van de kantstenen op de communal chargement, transport et 

gemeentelijk opslagplaats, laden, déchargement des bordures de 

vervoer en lossen van de remploi en tout endroit de la 

herbruikte kantstenen op elke Commune, exécution de ladite 

plaats van de Gemeente, fondation, enlèvement, transport et 

uitvoering van de fundering, évacuation des massifs en 

wegnemen, vervoer en opruimen maçonnerie ou en béton ainsi que 

van de metsel- of des terres et vieux matériaux en 

betonwerkblokken evenals de excès en un lieu hors du domaine 

overtollige gronden en oude public au choix de l'entrepreneur et 

materialen op de door de aux frais exclusif de ce dernier, 

aannemer uitgekozen plaats rejointoyage, toute main d'oeuvre et 

buiten het publiek domein en op fournitures, toutes découpes etc., 

zijn kosten, heropvoegen, alle 

handenarbeid en leveringen, alle 

tout compris 

insnijdingen, 

inbegrepen 

enz..., alles 

5 m ……………… ………………… …………….


Métré 16 


Postes 


22. 1. Leveren en leggen van nieuwe Fourniture et pose de nouveaux 

dorpels, keldervensters of kaders linteaux, fenêtres de cave ou 

in arduin van alle afmetingen , encadrement de toutes dimensions 

aan te passen aan de nodige en pierre bleue à adapter aux 

lengten met inbegrip van de longueurs nécessaires y compris 

werken voor sloping van oud travaux de démolitions de 

metselwerk en reconstructie, maçonneries anciennes et 

cementering, opvoeging, op peil reconstruction ou adaptation de 

brengen, uitgravingen en alle celle-ci, cimentage, rejointoyage, 

bijhorigheden 

mise à niveau, terrassements et 


3 p ……………… ………………… ……………. 

2. Dezelfde werken als in sub 22.1 Travail identique décrit sub 22.1 

maar met herbruikdorpels en avec linteaux et encadrement de 

herbruikkaders van alle toutes dimensions de remploi donc 

afmetingen dus zonder levering sans fourniture 224 p ……………… ………………… ……………. 

1. Leveren en leggen van 

kelderramen kleiner dan 0,25 m2 Fourniture et pose de soupiraux 

inférieure à 0,25 m 

(vaste en uitneembare) met 

inbegrip van slopen en 

herbouwen van het beschadigde 

metselwerk, cementering, op peil 

brengen, opvoegen van ofwel 

opengewerkte gietijzeren kaders 

en deksels, ofwel gietijzeren 

kaders en deksels met inleg van 

glazen stenen, alle grondwerken, 

handenarbeid en leveringen, 

enz..., alles inbegrepen 

2 (fixes ou 

amovibles) y compris démolitions et 

reconstruction de la maçonnerie 

dégradée, cimentage, mise à 

niveau, rejointoyage soit de cadres 

et couvercles en fonte ajourés, soit 

de cadre et couvercles en fonte 

avec incrustation de pavés en 

verre, terrassements, toute maind'oeuvre 

et fournitures, etc., tout 

compris 

3 p ……………… ………………… ……………. 

2. Dezelfde werken als in sub 23.1 

maar met kelderramen tussen 

0,25 m2 en 0,5 m2 Travail identique décrit sub 23.1 

avec soupiraux entre 0, 25 et 0,5 

m2 23. 

3 p ……………… ………………… ……………. 



0,5 m2 en 1 m2 Travail identique décrit sub 23.1 

avec soupiraux entre 0, 5 et 1m2 3 p ……………… ………………… …………….


Métré 17 


Postes 


1. Het hoger leggen van 

kelderramen kleiner dan 0,25 m2 Rehaussement de soupiraux en 

place inférieure à 0,25 m 

van alle afmetingen en alle 

vormen omvattende het 

metselwerk onder het kader van 

een op het peil van het 

toekomstige voetpad te brengen 

berekende dikte, alle 

handenarbeid en levering voor 

een volledig werk, alles 

inbegrepen 

2 de 

toutes dimensions et de toute 

espèce comprenant le maçonnage 

sous le cadre d'une épaisseur 

calculée pour atteindre le niveau du 

futur trottoir, toute main-d'oeuvre et 

fourniture, les terrassements pour 

un travail complet, tout compris. 

3 p ……………… ………………… ……………. 



0,25 m2 en 0,5 m2 Travail identique décrit sub 24.1 

avec soupiraux entre 0, 25 et 0,5 

m2 24. 

154 p ……………… ………………… ……………. 


maar met kelderramen groter dan 

0,5 m2 en 1 m2 Travail identique décrit sub 24.1 

avec soupiraux entre 0,5 et 1m2 13 p ……………… ………………… …………….


Métré 18 


Postes 


25. Naar voor of achter verplaasten Déplacement en avant ou en 

van gietijzeren rioolkolken type arrière d'avaloirs en fonte type 

« stad Brussel », met lage uitgang “ Ville de Bruxelles ” à sortie basse 

of zijdelings van het bestaande ou latérale de leur profil existant, 

profiel om hen in het rechtgezet pour les replacer dans le profil 

profiel in de nabijheid van het rectifié ou à proximité de celui-ci, 

huidige te herleggen, met inbegrip comprenant notamment dépavage 

van het opbreken en herleggen et repavage, démolition et 

van de bestrating, de betonnen reconstruction de la fondation en 

fundering van de rioolkolken, béton des avaloirs, contrebutage 

zijdelingse steun in beton, en béton, adaptation du 

aanpassing van de aansluiting raccordement à la tuyauterie 

met de tegenwoordig bestaande existant actuellement vers le 

buizen naar de openbare collecteur public y compris les 

verzamelriool, met inbegrip van tuyaux en plus et le remplacement 

de aanvullende buizen en de des tuyauteries qui auraient été 

plaatsvervanging van de buizen dégradées à l'occasion du 

die tijdens het opbreken zouden démontage ou dont la section et/ou 

zijn beschadigd ofwel waarvan de la longueur ne permettent pas un 

sectie en/of de lengte niet een raccordement rationnel, déblais, 

redelijke aansluiting toelaten, terrassements et remblais, 

uitgravingen, ophogingen, tuyauteries 20 en grès vernissé, 

geglazuurde gresbuizen 20, toute main d’oeuvre, toute 

enz.. Het werk volledig beëindigd fourniture, etc. Le travail 

complètement terminé 

3 p ……………… ………………… …………….


Métré 19 


Postes 


26. Het hoger leggen van gietijzeren Rehaussement d'avaloirs en fonte 

rioolkolken, type « stad Brussel », existant type “ Ville de Bruxelles ” à 

met lage uitgang zijdelings van sortie basse ou latéral de leur profil 

het bestaande profiel, om hen in existant, pour les replacer dans le 

het rechtgezet profiel in de profil rectifié ou à proximité de 

nabijheid van het huidige te celui-ci, comprenant notamment 

herleggen, met inbegrip van het dépavage et repavage, 

opbreken en herleggen van de rehaussement de la fondation en 

bestrating, het hoger leggen van béton des avaloirs, contrebutage 

de fundering in beton van de en béton, raccordement 

rioolkolken, zijdelingse steun in complémentaire à la tuyauterie 

beton, de complementaire existant actuellement vers le 

aansluiting met de tegenwoordig collecteur public y compris les 

bestaande buizen naar de tuyaux en plus et le remplacement 

openbare verzamelriool, met des tuyauteries qui auraient été 

inbegrip van de aanvullende dégradées à l'occasion du 

buizen en de plaatsvervanging démontage ou dont la section et/ou 

van de buizen die tijdens het la longueur ne permettent pas un 

opbreken zouden zijn raccordement rationnel, 

beschadigd ofwel waarvan de terrassements, déblais et remblais, 

sectie en/of de lengte niet een tuyauteries 20 en grès vernissé, 

redelijke aansluiting toelaten, toute main d’oeuvre, toute 

uitgravingen, ophogingen, fourniture, etc. Le travail 

geglazuurde gresbuizen 20, complètement terminé 

enz... Het werk volledig beëindigd 

3 p ……………… ………………… ……………. 

27. 1. Het leveren van nieuwe Fourniture d'avaloirs neufs type de 

gietijzeren rioolkolken "type Bruxelles en fonte à sortie basse 

Brussel " overeenkomstig de ou latérale répondant aux 

aanduidingen van het artikel 14, indications de l'article 14, 

met inbegrip van de comprenant notamment les 

grondwerken, de levering en terrassements, la fourniture et mise 

plaatsing van mager beton, alles en oeuvre de béton maigre, tout 

inbegrepen 

compris 

109 p ……………… ………………… …………….


Métré 20 


Postes 


2. De aansluiting met de straatriool, 

met inbegrip van het leveren en 

leggen van geglazuurde 

Raccordement d’avaloirs neufs ou 

de remploi à l'égout public, y 

compris la fourniture et la pose de 

gresbuizen 20 overeenkomstig tuyaux 20 en grès vernissé 

het artikel 9 van de technische conformément aux prescriptions de 

voorschriften van dit bestek, de l'article 9 des clauses techniques 

aansluiting met de straatriool du présent cahier spécial des 

door middel van een door een charges, le raccordement au 

motor 

boormachine, 

aangevoerde 

de nodige 

collecteur public au moyen d'une 

machine à forer commandée par 

grondwerken, enz..., alles moteur, les terrassements 

inbegrepen 

nécessaires, etc. tout compris 437 m ……………… ………………… ……………. 

28. Het afschaffen van een Suppression d’avaloir existant 

bestaande rioolkolk omvattende comprenant, notamment, dépavage 

met name het opbreken en et repavage y compris la fourniture 

herleggen van de bestrating met de pavés supplémentaires dus à 

inbegrip van de supplementaire l’enlèvement de l’avaloir, bouchage 

straatstenen te wijten aan het du branchement existant en 

wegnemen van de rioolkolk, het maçonnerie en amont et en aval, 

dichtstoppen van de bestaande terrassements, remblais, 

aansluiting, grondwerken, évacuation des matériaux en 

ophogingen, het verwijderen van excès, transport et déchargement 

de overtollige materialen, vervoer de l’avaloir à un endroit à désigner 

en lossen van de rioolkolk op et aux frais exclusifs de 

een aan te duiden plaats en op l’entrepreneur, toutes mains- 

kosten van de aannemer, alle d’œuvre et fournitures pour un 

handarbeid en leveringen voor travail complet, etc., tout compris. 

een volledig werk, enz. , alles 

inbegrepen 

9 p ……………… ………………… …………….


Métré 21 


Postes 


29. Het hoger of lager leggen van Rehaussement ou abaissement de 

riooldeksels of van taques d’égout ou de chambres de 

schuifafsluiterkamers of vannes ou similaires à l’occasion 

gelijkaardige ter gelegenheid van du repavage du trottoir ou la 

het herleggen 

stoepbestrating of 

van 

voor 



réalisation 

comprenant 

d’un plateau, 

notamment le 

verwezenlijking van een plateau, démontage, terrassements pour 

omvattende met name het 

opbreken, de grondwerken voor 

mise au niveau prescrit et le 

maçonnage sous la taque d’une 

het op het aangeduide niveau te épaisseur calculée pour atteindre le 

brengen en de metselwerken niveau futur de trottoir ou de la 

onder het deksel met een dikte chaussée repavé, y compris toutes 

die berekend is om het 

toekomstige peil van de herlegde 

stoep te bereiken, met inbegrip 

fournitures et mains-d’oeuvre pour 

un travail complet 

van alle leveringen en 

handarbeid voor een volledig 

werk 

38 p ……………… ………………… …………….


Métré 22 


Postes 


30. Het opbreken van een bestaande Démontage de gargouille existante 

regenafloop en het leggen van et pose de nouvelle gargouille ou 

een nieuwe of van een herbruikte de remploi récupérée in situ ou 

ter plaatse gerecupereerd of ter fournie à pied-d’oeuvre par la 

plaatse geleverd door de Commune à l’occasion du 

Gemeente ter gelegenheid van rétrécissement ou de 

de versmalling of verbreding van l’élargissement du trottoir, 

de stoep, omvattende met name comprenant notamment les 

de grondwerken, de fundering in terrassements, la fondation en 

mager beton, het op lengte béton maigre, leur mise à longueur 

brengen door middel van een à la disqueuse y compris 

slijpschijf met inbegrip van het l’ébourrage, leur connection au 

ontharen, hun aansluiting met de dauphin, s’il y a lieu le démontage, 

uitloopbuis, indien nodig het la fourniture et la pose du dauphin, 

opbreken, het leveren en het l’enlèvement de l’anciennes 

plaatsen van de uitloopbuis, het gargouilles, leur chargement, leur 

wegnemen van de oude transport et leur déchargement vers 

regenaflopen, hun laden, hun le dépôt communal ou à tout autre 

vervoer en hun lossen naar een endroit de la commune, y compris 

gemeentelijke opslagplaats of démolition de l'ancienne fondation, 

elke andere plaats in de enlèvement, transport et 

Gemeente, met inbegrip van de évacuation des gargouilles non 

opbraak van de oude fundering, réutilisables, des massifs en 

het wegnemen, het vervoer en maçonnerie ou en béton ainsi que 

de verwijdering van de niet des terres et vieux matériaux en 

herbruikbare regenaflopen, excès en un lieu hors du domaine 

metselwerken betonblokken public au choix de l'entrepreneur et 

evenals de overtollige oude aux frais exclusif de ce dernier. 

materialen en gronden buiten het 

publiek domein naar een 

stortplaats gekozen door en op 

kosten van de aannemer. 

32 p ……………… ………………… …………….


Métré 23 


Postes 


31. Afbreken en/of wegschrapen, Démontage et/ou rabotage, y 

met inbegrip van het zagen van compris le sciage du périmètre de 

de omtrek van de op te breken la zone à démonter, chargement et 

zone, laden en wegvoeren van évacuation du tapis asphaltiques 

de bestaande wegbedekking van existants de 5 cm d’épaisseur 

gemiddeld 5 cm dikte naar een moyenne à un versage que 

stortplaats die hij zich moet aan l'entrepreneur doit se procurer, le 

schaffen door de zorgen en op tout aux soins et aux frais de 

de kosten van de aannemer l'entrepreneur. 

6473 m² ……………… ………………… ……………. 

32. 1. Het opbreken, het kuisen, Démontage, nettoyage, triage par 

sorteren per kleur en afmetingen, dimensions et couleurs, mise en 

opstapelen op een gondel, het nacelles, la fourniture des nacelles, 

leveren van de gondel, laden, chargement, transport à toutes 

vervoer op elke afstand en distances et déchargement de lots 

lossen van straatstenen van alle pavés de rue triés de chaque 

soorten op elke plaats van de dimension à tout endroit de la 

Gemeente 

commune 

3705 m² ……………… ………………… ……………. 

2. Idem post 32.1 zonder het kuisen idem poste 32.1 sans nettoyage et 

en zonder het sorteren naar een triage à un versage que 

stortplaats die de aannemer zich l'entrepreneur doit se procurer, le 

dient aan te schaffen en dit alles tout aux soins et aux frais de 

in zorg en ten laste van de l'entrepreneur 

aannemer 

411 m² ……………… ………………… ……………. 

33. 1. De levering en plaatsing van een La fourniture et la pose de grille 

vierkante boomgrille (1m x 1m) d’arbres carrée (1m x 1m) à 

met cirkelvormige ouverture circulaire (Ø 0.50 m) 

binnenuitsparing (Ø 0.50 m) conçue en plusieurs parties 

uitgevoerd in meerdere stukken pourvue d’ un système antivol avec 

met diefstalbeveiligingssysteem un accès rapide par clé en fonte 

met sleutel voor een nodulair, le cadre de support en 

gemakkelijke toegang in nodulair acier galvanisé compris, toute 

gietijzer met inbegrip van het main-d'oeuvre et fourniture pour un 

gegalvaniseerd stalen travail complet, etc., tout compris 

plaatsingkader, alle 

handenarbeid en levering, voor 

een volledig werk, enz..., alles 

inbegrepen 

85 p ……………… ………………… …………….


Métré 24 


Postes 


2. aanplantingen van plantation d'arbres à haute tige 

hoogstammige bomen, conformément à l'article 17 du 

overeenkomstig het artikel 17 cahier spécial des charges, y 

van het bestek met inbegrip van compris déblai des fosses à arbres, 

de uitgravingen van de plantkuil, fourniture et mise en oeuvre de 

levering en plaatsing van terre améliorée, fourniture et mise 

verbeterde grond, levering en en oeuvre de la couche de 

plaatsing van een couverture en écorce de résineux, 

boomschorsdeklaag, het leveren fourniture et pose de tuteurs, 

en leggen van steunen, het fourniture et pose de tuyau de 

leveren en leggen van drainage de 8 cm, la pose des 

draineerbuizen 8 cm, het bordures décrites dans le poste 

plaatsen van de boordstenen 13.2 selon le plan 1168 A et toutes 

beschreven in post 13.2 volgens sujétions, tout compris 

het plan 1168 A en alle 

bijhorigheden, alles inbegrepen 

83 p ……………… ………………… ……………. 

34. 1. Het leveren en leggen van anti- Fourniture et pose de potelets de 

parkeerpalen, « type Elsene » dissuasion “ type Ixelles ”, petit 

klein rekgietijzeren model van modèle en fonte ductile hauteur 

50 cm, overeenkomstig de 50 cm conforme aux indications du 

aanduidingen van het detailplan plan de détail et de l'article 15 du 

en van het artikel 15 van dit présent cahier spécial des charges, 

bestek, met inbegrip van de y compris les déblais et remblais 

eventuele uitgravingen en éventuels, le forage du trottoirs, 

ophogingen, het boren van de 200mm, prof. 35 cm, fourniture et 

stoepen, 200mm, diepte 35 mise en oeuvre du béton de 

cm, plaatsing van het scellement et armatures, les 

verankeringsbeton en de fixations, la métallisation, peinture, 

bewapening, de bevestigingen, l'enlèvement, le transport et 

metallisatie, het verven, het l'évacuation des terres et vieux 

wegnemen, vervoer en opruimen matériaux en excès, toute main- 

van overtollige gronden en oude d'oeuvre et fourniture pour un 

materialen, alle handenarbeid en 

levering, voor een volledig werk, 

enz..., alles inbegrepen 

travail complet, etc., tout compris 

709 p ……………… ………………… …………….


Métré 25 


Postes 


2. idem maar met gietijzeren idem avec potelets en fonte type 

paaltjes van het type « Ukkel », “ Uccle ” petit modèle, 250 mm, 

klein model, 250mm, diepte 38 prof. 38 cm 

cm 

93 p ……………… ………………… ……………. 

3. idem maar met gietijzeren idem avec potelets en fonte type 

paaltjes van het type « Stad “ Ville de Bruxelles ” petit modèle, 

Brussel », klein model, 75mm, 75 mm, prof. 38 cm 

diepte 38 cm 

3 p ……………… ………………… ……………. 

4. Plaatsen van antiparkeerpalen Pose de potelets de dissuasion 

« type Elsene » klein “ type Ixelles ”, petit modèle en 

rekgietijzeren model van 50 fonte ductile hauteur 50 cm 

cm, overeenkomstig de conforme aux indications du plan 

aanduidingen van het detailplan de détail et de l'article 15 du 

en van het artikel 15 van dit présent cahier spécial des charges, 

bestek, ter plaatse geleverd door fournis sur place par la Commune, 

de Gemeente, alles inbegrepen tout compris 3 p ……………… ………………… ……………. 

35. Het leveren en leggen van Fourniture et pose de potelets en 

houten palen type Azobe donker bois type Azobe brun foncé de 

bruin van 14x14 en 140 cm 14x14 et de 140 cm de hauteur, 

hoog, overeenkomstig de conformément à l’art. 15 du présent 

aanduidingen van dit bestek, cahier de charges, comprenant le 

omvattende de grondwerken, het terrassement, l'enlèvement, le 

wegnemen, het vervoer en de transport et l'évacuation des terres 

verwijdering van de overtollige et vieux matériaux en excès, forage 

oude materialen en gronden, het 200, prof. 70 cm dans les 

boren van de stoepen, 200, trottoirs, mise en oeuvre du béton 

diepte 70 cm, plaatsing van het de scellement, rejointoyage au 

verankeringsbeton, heropvoegen 

met mortel, alles inbegrepen 

mortier, tout compris 

36. 1. Uitvoering van verschillende 

samenhangende werken, met 

inbegrip van de levering en 

plaatsing van de materialen 

Mager beton 

287 p ……………… ………………… ……………. 

Réalisation d'ouvrages connexes et 

de travaux divers y compris la 

fourniture et mise en oeuvre des 

matériaux. 

Béton maigre 426 m³ ……………… ………………… …………….


Métré 26 


Postes 


2. Beton van het type A1 Béton de type A1 conforme à 

overeenkomstig het artikel 401 l’article 401 du fascicule IV eqt aux 

van het hoofdstuk IV eqt aan de clauses du présent cahier spécial 

bepalingen van dit bestek des charges 3 m³ ……………… ………………… ……………. 

3. Beton C Béton C 11 m³ ……………… ………………… ……………. 

4. Stalen wapeningen met Armatures en acier à adhérence 

verbeterde aanhechting van BE améliorée de la qualité BE 500 (art. 

500 kwaliteit (art. 7) 

7) 3 kg ……………… ………………… ……………. 

5. Metselwerken uit nieuwe Maçonnerie de briques neuves (art. 

bakstenen (art. 8) 

8) 3 m³ ……………… ………………… ……………. 

6. Mortelcementbepleistering van Enduit au mortier de ciment d'une 

15 mm dikte (art. 11) 

épaisseur de 15 mm (art. 11) 146 m² ……………… ………………… ……………. 

7. Levering en plaatsing 

gestabiliseerd zand (art. 3) 

van Fourniture et mise en oeuvre de 

sable stabilisé (art. 3) 108 m³ ……………… ………………… ……………. 

8. Afbraak van gewapend en niet- Démolition de béton armé et nongewapend 

beton en het armé et évacuation à un versage 

verwijderen ten laste van de 

aannemer 

aux frais de l’entrepreneur 

5 m³ ……………… ………………… ……………. 

9. Levering en plaatsen van asfalt 

type « Stad Brussel 

Fourniture et pose d’asphalte type 

Ville de Bruxelles 3 t ……………… ………………… ……………. 

10. Levering van dolomietsteenslag Fourniture de gravier dolomie 

0/5mm, met mooie gele tint, composé d’éléments calibrés de 0 

omvattend met name het à 5 mm, de belle teinte jaunâtre, 

uitstrooien, het aanstampen en comprenant notamment 

elk werk nodig voor een l’épandage, le damage et toute 

onberispelijke plaatsing, 

enz…,voor een volledig werk 

opération nécessaire à un 

comportement parfait, etc…, le 

travail entièrement terminé 3705 t ……………… ………………… ……………. 

11. Levering van steenslag met Fourniture et pose d’un 

continue granulometrie met een empierrement à granulité continue 

dikte van 0,25 m omvattend met d’une épaisseur de 0,25 m, 

name het uitstrooien, het comprenant notamment 

inwalsen en elk werk nodig voor l’épandage, le cylindrage et toute 

een onberispelijke plaatsing, 

enz…,voor een volledig werk 

opération nécessaire à un 

comportement parfait, etc…, le 

travail entièrement terminé 3 m² ……………… ………………… …………….


Métré 27 


Postes 


37. 1. Levering en plaatsing van Fourniture et pose de tuyaux en 

geglazuurde gresbuizen voor de grès vernissé pour branchement de 

aansluiting van de woning met maison à l’égout public y compris 

de openbare riool met inbegrip dépavage et repavage, déblais et 

van het opbreken en het remblais, toutes mains-d’œuvre et 

herleggen van de bestrating, fournitures, etc., tout compris 

uitgraven en aanvullen, alle tuyaux en grès vernissé de 10 

handenarbeid en leveringen, cm 

enz., alles inbegrepen 

geglazuurde gresbuizen van 

10 cm 

3 m ……………… ………………… ……………. 

2. Idem 37.1 met geglazuurde Idem 37.1 avec tuyaux en grès 

gresbuizen van 15 cm 

vernissé de 15 cm 

3 m ……………… ………………… ……………. 

3. Idem 37.1 met geglazuurde Idem 37.1 avec tuyaux idem de 


20 cm 

3 m ……………… ………………… ……………. 



25 cm 

3 m ……………… ………………… ……………. 



30 cm 

3 m ……………… ………………… …………….


Métré 28 


Postes 


38. Uitvoeren van een Exécution d’ un socle de fondation 

funderingsvoetstuk van 0.8x0.8x0.8 m pour un poteau 

0.8x0.8x0.8m voor een d’éclairage public, en béton coulé 

verlichtingspaal, ter plaatse sur place à un mètre de 

gegoten op één meter diepte met profondeur au moyen de béton C1 

C1 beton met 350 kg cement à 350 kg de ciment conforme au 

overeenkomstig met de présent cahier de charges, dont la 

aanduidingen in dit bestek, met granulométrie du gravier est de 

een steenslag van granulometrie 4/10, comprenant les 

4/10, omvattende de terrassements, l’enlèvement, le 

grondwerken, het wegnemen, transport et l’évacuation des terres 

het vervoer en het verwijderen et vieux matériaux en excès et 

van de overtollige oude déchets divers, le coffrage, la 

materialen en alle afval, de surface supérieure horizontale et 

aanlegsleuf, met glad bovenste lisse, 30 cm en dessous du niveau 

oppervlak, 30 cm onder het fini, y compris la fourniture et mise 

afwerkingspeil, met inbegrip van en œuvre du piquet de terre rond, 

het leveren en het plaatsen van longueur 2 m 25mm, en acier 

een ronde aardingsstaaf, lengte galvanisé, équipé d’un système de 

2m 25mm, in gegalvaniseerd fixation du câble en acier 

staal, uitgerust met een inoxydable (4 tiges filétées 

bevestigingssysteem voor de 25mm avec 2 vis d suture par tige 

kabel in roestvrij staal , (4 staven dépassant la face supérieure du 

25mm met schroefdraad met socle de 5 cm), toutes mains- 

per staaf 2 hechtingsschroeven d’œuvre et fournitures pour un 

uitgevoerd tot 5 cm boven het travail complet. 

bovenste oppervlak van het 

voetstuk ),alle handenarbeid en 

leveringen voor een volledig 

werk. 

5 p ……………… ………………… …………….


Métré 29 


Postes 


39. 1. Aanleg van sleuven voor het Exécution du tranchées pour pose 

plaatsen van kabels, 40 cm de câbles, de 40 cm de large et 1 

breed en 1 m diep in stoepen of m de profondeur dans des trottoirs 

bermen in gecomprimeerde ou bermes en dalles de béton 

betontegels 30x30x6 cm en/of in comprimé 30x30x6 cm et/ou pavés 

betonnen klinkerstraatstenen béton klinkers 22x11x8 cm 

22x11x8 cm omvattende het comprenant le démontage et 

opbreken, de heraanleg van de redallage ou repavage, leur 

tegel- of straatsteenbekleding, transport et leur déchargement en 

hun vervoer en hun lossen buiten un lieu hors du domaine public au 

het publiek domein op een plaats choix de l'entrepreneur et aux frais 

gekozen door en op kosten van exclusif de ce dernier, la démolition 

de aannemer, het opbreken van de l'ancienne fondation, 

de oude fundering, het l'enlèvement, transport et 

wegnemen, het vervoer en het évacuation des massifs en 

verwijderen van metselwerken maçonnerie ou en béton ainsi que 

betonblokken evenals de des terres et vieux matériaux en 

overtollige oude materialen en excès en un lieu hors du domaine 

gronden buiten het publiek public au choix de l'entrepreneur et 

domein naar een stortplaats aux frais exclusif de ce dernier, 

gekozen en op kosten van de toute main d'oeuvre, etc., tout 

aannemer, alle handenarbeid, compris 

enz., alles inbegrepen 

5 m² ……………… ………………… ……………. 

2. idem voor stoepen in platte idem pour trottoirs en pavés 

stoepstenen 

platines 5 m² ……………… ………………… ……………. 

3. idem voor een asfaltbekleding idem dans revêtement de chaussée 

van de rijweg rustend op en asphalte sur pavés de rue en 

straatstenen in porfier 

prphyre 3 m² ……………… ………………… ……………. 

4. idem voor een monolithische idem dans revêtement de 

betonbekleding van de rijweg of chausséeen béton monolithique ou 

voor en asfaltbekleding rustend asphalte sur béton armé ou non- 

op al of niet gewapend beton armé 3705 m² ……………… ………………… …………….

Posten/ 

Postes 

Omschrijving der werken 

Métré 30 

Description des travaux V.H./ Q.P. 

40. 1. Afbreken en/of wegschrapen, Démontage et/ou rabotage, 

laden en wegvoeren van de chargement et évacuation des tapis 

bestaande wegbedekkingen door existants à un versage que 

de zorgen en op de kosten van l'entrepreneur doit se procurer le 

de aannemer naar een stortplaats tout aux soins et aux frais de 

die hij moet opzoeken, met l'entrepreneur y compris le 

inbegrip van het verzorgd reinigen nettoyage soigné de la chaussée et 

van de rijweg en de fundering de la fondation. 

41. 

voor oppervlakken groter dan 200 

m², alles inbegrepen. 

2. voor oppervlakken kleiner dan 00 

m², alles inbegrepen 

1. Leveren en verwerken van een 

herprofileringslaag uit omhulde 

materialen, inclusief het 

herprofileren en aanwalsen, de 

levering en de verwerking van de 

kleeflaag en alle bijkomende 


Type BB 3 D - dikte: 3 cm 



2. voor oppervlakken kleiner dan 

200 m², alles inbegrepen 

E.P. Cijf./ 

P.U. Ch. 

P.U. Lettres/ 

E.P. Letters 

G.S. Cijf./ 

S.G. Ch 

pour des superficies supérieures à 

200 m², tout compris. 

17 m² ……………… ………………… ……………. 

pour des superficies inférieure à 


Fourniture et mise en oeuvre d'une 

couche de reprofilage en matériaux 

enrobés, y compris le profilage et 

cylindrage, la fourniture et la mise 

2918 m² ……………… ………………… ……………. 

en oeuvre de la couche 

d'adhérence et toutes sujétions. 

Type BB 3 D - épaisseur : 3 cm 



11 m² ……………… ………………… ……………. 

pour des superficies inférieures à 

200 m², tout compris 2918 m² ……………… ………………… …………….

Posten/ 

Postes 


Métré 31 


42. 1. Leveren en verwerken van een Fourniture et mise en oeuvre d’un 

gesloten verharding type revêtement fermé type 

BB 4 C, inclusief het BB 4 C, y compris le nettoyage 

voorafgaand reinigen, de préalable, couche d'adhérence et 

kleeflaag en alle bijkomende toutes sujétions. (couche d’usure) 

werkzaamheden. (slijtlaag) 

Epaisseur : 4 cm 

Dikte : 4 cm 

43. 



2. voor oppervlakken kleiner dan 

200 m², alles inbegrepen. 

1. Levering en plaatsing van 

asfaltbeton voor de herprofilering 

van vervormde zijwegen met 

inbegrip van de levering en 

verwerking van de emulsielaag 

Speciaal asfaltbeton 0/7 speciaal 

type "Stad van 

Brussel" (met toevoeging van 

cellulose vezels) 

2. Asfaltbeton 0/7 

3. Koolwaterstofhoudend beton 

“type III C”. 

E.P. Cijf./ 

P.U. Ch. 

P.U. Lettres/ 

E.P. Letters 

G.S. Cijf./ 

S.G. Ch 



11 m² ……………… ………………… ……………. 

pour des superficies inférieures à 

200 m², tout compris. 3 m² ……………… ………………… ……………. 

Fourniture et pose de bétons 

asphaltiques pour reprofilage de 

chaussées déformées, comprenant 

la fourniture et la mise en oeuvre de 

la couche d'émultion. 

Béton asphaltique 0/7 spécial type 

"Ville de Bruxelles" (avec ajout de 

fibres cellulosiques). 

Béton asphaltique 0/7 

Béton hydrocarboné "type III C" 

295 t ……………… ………………… ……………. 

3 t ……………… ………………… ……………. 

13 t ……………… ………………… …………….


Métré 32 


Postes 


44. 1. Verhoging van de riooldeksels of Rehaussement de taques d'égout 

van sluitkamers of gelijksoortige ou de chambres de vann ou 

ter gelegenheid van de similaires à l'occasion de 

asfaltwerken van de publieke l'asphaltage d'une voie publique, 

weg, met inbegrip van de comprenant le maçonnage sous la 

metselwerken onder het deksel taque d'une épaisseur calculée pour 

met een dikte berekend om het atteindre le niveau du futur tapis 

niveau van de toekomstige asphaltique, toutes fournitures et 

asfaltbedekkingen te bereiken, main-d'oeuvre pour un travail 

alle leveringen en handenarbeid 

voor een volledig werk, alles 

complet, tout compris. 

inbegrepen 

taques d'égouts, des regards de 

visites ou similaires 

Riooldeksels, deksels voor 

toezichtputten of gelijkaardige 

3 p ……………… ………………… ……………. 

2. Schuifkamers, merkstenen en of chambres de vannes, bornes de 

gelijkaardige deksels (tot 400 repérage et taques similaires 

cm²) 

jusqu'à 400 cm² 7425 p ……………… ………………… ……………. 

45. Levering en plaatsen van nieuwe Fourniture et pose de bordure 

rechte kantstenen 15/30/100 in neuves droites 15/30/100 en béton 

getrild beton, op een fundering in vibré, sur une fondation en béton 

mager beton, alle handenarbeid maigre, toutes mains-d’œuvre et 

en leveringen, enz. voor een fournitures, etc…, tout compris 

volledig werk 

22 m ……………… ………………… ……………. 

46. 1 Levering en plaatsing van Fourniture et pose de dalles 

soepele tegels volgens souples selon les préscriptions de 

bijgevoegd artikel nr 4. 

l’article additionnel n°4 43 m² ……………… ………………… 

2 Levering en plaatsing van Fourniture et pose de dalles striées 

ribbeltegels volgens bijgevoegd selon les préscriptions de l’article 

artikel nr 4. 

additionnel n°4 22 m² ……………… ………………… 

3 Levering en plaatsing van Fourniture et pose de dalles à 

noppentegels volgens bijgevoegd protubérance selon les 

artikel nr 4. 

préscriptions de l’article additionnel 

n°4 283 m² ……………… ………………… 

GEDEELTELIJK BEDRAG TOTAL PARTIEL ……………… ………………… ……………. 

47. Bijdrage aan het OCW (0,8% van Redevance au C.R.R. (0,8% du 

het hiervoor gedeeltelijke total partiel ci avant) 

bedrag) 

……………… ………………… ……………. 

NETTO TOTAAL BEDRAG DER MONTANT TOTAL NET DES 

WERKEN 

TRAVAUX 

……………… ………………… …………….

Posten/ 

Postes 


Métré 33 


48. Bedrag van de BTW (21% van Montant de la TVA (21% du 

het hierboven bedrag) 

montant total net ci avant) 

BRUTO TOTAAL DER MONTANT TOTAL BRUT DES 

WERKEN 

TRAVAUX 

Fait à . . . . . . . . . ., le . . . . . . . . 

Opgemaakt , op 

E.P. Cijf./ 

P.U. Ch. 

Le Soumissionnaire, Cachet de la Firme 

De Inschrijver, Stempel van de firma 

(signature) (handtekening) 

P.U. Lettres/ 

E.P. Letters 

G.S. Cijf./ 

S.G. Ch 

……………… ………………… …………….

Métré 34 

COMMUNE D'IXELLES 

- : - C.S.C. 3/REP/ ??/2010 

TRAVAUX PUBLICS 

- : - 

3ème Direction 

Service Revêtements, Egouts 

et Plantations 

Poste Description 

HERAANLEG VAN VOETPADEN VAN VERSCHILLENDE STRATEN GELEGEN OP HET GEBIED VAN DE 

GEMEENTE ELSENE– NIET-GESUBSIDIËERD PROGRAMMA 2010 /REAMENAGEMENT DES TROTTOIRS DE 

DIVERSES VOIRIES SITUEES SUR LE TERRITOIRE DE LA COMMUNE D'IXELLES–PROGRAMME NON- 

SUBVENTIONNE 2010 

METRE ESTIMATIF 

Quant. 

prés. unité P.U. 

1 Démontage potelets 282 p 30,14 € 8.499,48 € 

2 Déblais 1831 m³ 29,80 € 54.563,80 € 

3 Remblais sable 3701 m³ 25,67 € 95.004,67 € 

4 Remblais terre toute nature 36 m³ 25,76 € 927,36 € 

5 Démontage trottoir en dalles 4591 m² 6,98 € 32.045,18 € 

6 Démontage trottoir en pavés 

Fourniture & pose dalles neuves en 

11316 m² 6,49 € 73.440,84 € 

7 béton - € 

7.1 Appareillage 45° 261 m² 31,23 € 8.151,03 € 


7.3 Filet d'eau 1/2 dalles 11 m 19,78 € 217,58 € 

8 Fourniture & pose clinkers en béton - € 

8.1 Fourniture clinkers gris 663 m² 9,02 € 5.980,26 € 

8.2 Fourniture clinkers blanches 13 m² 26,33 € 342,29 €

Métré 35 

8.3 Fourniture clinkers rouges 17 m² 9,86 € 167,62 € 

8.4 Fourniture clinkers noirs 11 m² 10,10 € 111,10 € 

8.5 Pose avec fondation - € 

8.5.1 Appareillage standard 663 m² 24,09 € 15.971,67 € 

8.5.2 Filet d'eau 2x11 19 m 14,12 € 268,28 € 

8.6 Pose sur sable rude - € 

8.6.1 Appareillage standard 24 m² 23,38 € 561,12 € 

8.6.2 Filet d'eau 2x11 5 m 12,49 € 62,45 € 

9 Pavage trottoir - € 



9.3 Filet d'eau largeur pavés 17 m 14,56 € 247,52 € 

10 Fourniture pavés - € 

10.1 Fourniture pavés en porphyre 5454 m² 19,18 € 104.607,72 € 

10.2 Fourniture pavés platines 12008 m² 29,40 € 353.035,20 € 

11 Pavage avec pavés en porphyre - € 

11.1 sur sable 2158 m² 34,73 € 74.947,34 € 

11.2 sur mortier 5454 m² 39,26 € 214.124,04 € 

12 Démontage bordures 

Fourniture & pose bordures en béton 

4965 m 4,04 € 20.058,60 € 

13 pierre bleue reconstituée droites 


- € 

13.1 pierre bleue reconstituée droites 18/17/27 


880 m 42,58 € 37.470,40 € 

13.2 pierre bleue reconstituée droites 15/20/27 


4965 m 43,31 € 215.034,15 € 

14 pierre bleue reconstituée courbes 


pierre bleue reconstituée courbes 

- € 

14.1 15/17/27 - € 

14.1.1 Rayon 1 m 5 m 90,79 € 453,95 €

Métré 36 

14.1.2 Rayon 3 m 5 m 90,79 € 453,95 € 

14.1.3 Rayon 5 m 22 m 85,68 € 1.884,96 € 

14.1.4 Rayon 6,5 m 247 m 79,09 € 19.535,23 € 

14.1.5 Rayon 8 m 


pierre bleue reconstituée courbes 

5 m 78,01 € 390,05 € 

14.2 18/20/27 - € 

14.2.1 Rayon 1 m 3 m 96,68 € 290,04 € 

14.2.2 Rayon 3 m 3 m 96,68 € 290,04 € 

14.2.3 Rayon 5 m 3 m 91,57 € 274,71 € 

14.2.4 Rayon 6,5 m 3 m 88,16 € 264,48 € 

14.2.5 Rayon 8 m 

Fourniture & pose bordures filet d’eau 

3 m 83,90 € 251,70 € 

15 100/45/30-15/17/27 

Fourniture & pose bordures en pierre 

5 m 91,24 € 456,20 € 

16 bleue naturelle droites 15/17/27 


99 m 52,40 € 5.187,60 € 

17 bleue naturelle droites 18/20/27 


1589 m 55,27 € 87.824,03 € 

18 bleue naturelle courbes 15/17/27 


19 m 87,45 € 1.661,55 € 

19 bleue naturelle courbes 18/20/27 

Fourniture & pose bordures béton 

344 m 90,40 € 31.097,60 € 

20 droites 1x0,05x0,20 m 34 m 19,52 € 663,68 € 

21 Pose bordures de remploi 5 m 46,83 € 234,15 € 

22 Fourniture & pose linteaux - € 

22.1 nouveau 3 p 129,61 € 388,83 € 

22.2 de remploi 223 p 113,59 € 25.330,57 € 

23 Fourniture & pose soupiraux - € 

23.1 inférieure à 0,25 m3 3 p 204,42 € 613,26 € 

23.2 entre 0,25 et 0,5 m3 3 p 364,10 € 1.092,30 € 

23.3 entre 0,5 et 1 m3 3 p 602,62 € 1.807,86 € 

24 Rehaussement soupiraux - €

Métré 37 

24.1 inférieure à 0,25 m3 3 p 164,53 € 493,59 € 

24.2 entre 0,25 et 0,5 m3 154 p 170,89 € 26.317,06 € 

24.3 entre 0,5 et 1 m3 13 p 211,15 € 2.744,95 € 

25 Déplacement avant ou arrière avaloirs 3 p 224,09 € 672,27 € 

26 Rehaussement avaloirs 3 p 242,17 € 726,51 € 

27 Fourniture & pose avaloirs neufs - € 

27.1 Fourniture avaloirs neufs 109 p 341,41 € 37.213,69 € 

27.2 Pose avaloirs neufs 437 m 117,08 € 51.163,96 € 

28 Suppression avaloir 9 p 98,94 € 890,46 € 

29 Rehaussement taque 38 p 229,56 € 8.723,28 € 

30 Démontage gargouille 32 p 224,99 € 7.199,68 € 

31 Démontage tapis asphaltique 6467 m² 2,87 € 18.560,29 € 

32 

Démontage, nettoyage et triage pavés de 

- € 

32.1 rue 3701 m² 5,52 € 20.429,52 € 

32.2 Démontage pavés de rue 411 m² 5,67 € 2.330,37 € 

33 Fourniture & pose arbres haut-tige - € 

33.1 Fourniture grilles arbres 85 p 438,36 € 37.260,60 € 

33.2 Pose arbres haute-tige 83 p 250,20 € 20.766,60 € 

34 Fourniture & pose bollards en fonte - € 

34.1 type "Ixelles" 708 p 144,14 € 102.051,12 € 

34.2 type "Uccle" 93 p 144,12 € 13.403,16 € 

34.3 type "Bruxelles 3 p 160,09 € 480,27 € 

35 Fourniture & pose potelets en bois 3 p 111,05 € 333,15 € 

36 Travaux connexes - € 

36.1 Béton maigre 287 m³ 67,92 € 19.493,04 € 

36.2 Béton type A1 425 m³ 146,92 € 62.441,00 € 

36.3 Béton C 3 m³ 288,39 € 865,17 €

Métré 38 

36.4 Armatures 11 kg 3,61 € 39,71 € 

36.5 Maçonneries 3 m³ 613,35 € 1.840,05 € 

36.6 Enduits 3 m² 30,36 € 91,08 € 

36.7 Sable stabilisé 146 m³ 70,83 € 10.341,18 € 

36.8 Démolition & évacuation béton 108 m³ 93,24 € 10.069,92 € 

36.9 Fourniture & Pose d'asphalte type I 5 t 166,36 € 831,80 € 

36.10 Fourniture & Pose gravier dolomie 0/5 

Fourniture & Pose empierrement 0,25 

3 t 87,26 € 261,78 € 

36.11 m 3701 m² 24,12 € 89.268,12 € 

37 Fourniture tuyaux en grès 

37.1 tuyaux Æ 10 3 m 153,47 € 460,41 € 

37.2 tuyaux Æ 15/17/27 3 m 156,22 € 468,66 € 

37.3 tuyaux Æ 20 3 m 167,16 € 501,48 € 

37.4 tuyaux Æ 25 3 m 177,14 € 531,42 € 

37.5 tuyaux Æ 30 

Fondation béton maigre poteaux 

3 m 232,75 € 698,25 € 

38 luminaires 3 p 565,93 € 1.697,79 € 

39 Tranchées 

Démontage et redallage tranchées 

39.1 dalles en béton 

Démontage et repavage tranchées 

5 m² 78,14 € 390,70 € 

39.2 pavés platines en grès 


5 m² 89,47 € 447,35 € 

39.3 pavés de rue 


5 m² 86,41 € 432,05 € 

39.4 clinkers 3 m² 113,12 € 339,36 € 

40 Démontage et rabotage asphalte 

40.1 > 500 m2 3701 m² 5,75 € 21.280,75 € 

40.2 < 500 m2 17 m² 11,38 € 193,46 € 

41 Couche de profilage Ville de Bruxelles 

41.1 > 500 m2 2915 m² 9,02 € 26.293,30 € 

41.2 < 500 m2 11 m² 21,41 € 235,51 €

42 Couche d'usure Ville de Bruxelles 

Métré 39 

42.1 > 500 m2 2915 m² 13,45 € 39.206,75 € 

42.2 < 500 m2 

Fourniture & pose de béton 

11 m² 27,92 € 307,12 € 

43 asphaltique pour reprofilage 

43.1 0/7 Ville de Bruxelles 3 t 148,31 € 444,93 € 

43.2 0/7 295 t 112,77 € 33.267,15 € 

43.3 hydrocarboné type "III C" 3 t 159,45 € 478,35 € 

44 Rehaussement de taques d'égout 

44.1 Taques d'égout 13 p 305,74 € 3.974,62 € 

44.2 Chambres de vannes 

Fourniture & pose bordures 

3 p 92,83 € 278,49 € 

45 15/17/27/30/100 7418 m 28,33 € 210.151,94 € 

46 Dalles podotactiles 

46.1 Fourniture et pose de dalles souples 22 242,37 € 5.332,14 € 

46.2 Fourniture et pose de dalles striées 

Fourniture et pose de dalles à 

43 95,83 € 4.120,69 € 

46.3 protubérance 22 95,83 € 2.108,26 € 

Total partiel 305,74 € 2.869.248,13 € 

index de révision/ montant due suite a 

révision 

Total partiel révisé 

47 CRR (0,8%) 

Montant total net des travaux 

48 Montant de la TVA (21%) 

Total brut 

2.869.248,13 € 

22.953,99 € 

2.892.202,12 € 

607.362,44 € 

3.499.564,56 € 

Arrondi à 3.5000.000 €

Devis 1




AANWEZIG: 








MOCCIA, VANDERSTRAETEN, GUEBEL, Mevr. KEMPENEERS, Gemeenteraadsleden. 

De H. GOOVAERTS, Gemeentesecretaris. 

---------------- 


Openbare werken (3 de Directie) – Techniek der Gebouwen en Straatmeubilair : Overheidsopdracht van 

leveringen nr 2010-004. Levering van elektrische uitrustingen voor een periode van 2 jaar. Vervanging van 

het bestek en de goedgekeurde inventaris tijdens het bepalen van de voorwaarden van de opdracht 

goedgekeurd door de gemeenteraad op datum van 26 november 2009 (ref.: 26.11.2009/A/240) door het 

gewijzigd bestek nr 3/061/2009 en inventaris volgens de europese richtlijn in het kader van de opwarming 

van het klimaat met als doel het geleidelijk en onvermijdelijk opheffen van de verkoop van 

energieverslindende lampen, Goedkeuring. 

DE RAAD, 

---------------------------------- 


diensten evenals de besluiten genomen ter uitvoering van deze wet; 

Gelet op de nieuwe Gemeentewet; 

Gelet op de beraadslaging van 26 novembre 2009 (ref.: 26.11.2009/A/240) houdende beslissing : 

1. de levering van elektrische uitrustingen voor 2 jaar goed te keuren; 

2. het bijzonder bestek m.b.t. huidige openbare opdracht nr 2010-004, integrerend deel uitmakend van de 

huidige beslissing goed te keuren; 

3. het College van Burgemeester en Schepenen toe te staan een overheidsopdracht van leveringen met 

prijsborderel via openbare aanbesteding op te starten; 

4. de uitgave m.b.t. die overheidsopdracht van leveringen geraamd op 450.000,00 EUR BTWI (21 %) goed 

te keuren; 

5. de uitgave van 325.000,00 EUR BTW te boeken op de gewone begroting op de artikelen met volgende 

economische codes; 

- 124-02 getiteld « Technische leveringen »; 

- 125-02 getiteld « Leveringen voor gebouwen »; 

van de gewone begroting voor de jaren gedekt door de huidige opdracht. Deze werkingsuitgaven zullen 

verwezenlijkt worden binnen de globale enveloppe van de opdracht, via reserveringsbons ter 

goedkeuring aan het College voorgelegd, in functie van de behoeften en de beschikbare kredieten op 

de begrotingsartikelen van het betroffen boekhoudkundig jaar ; 

6. de uitgave van 125.000,00 EUR BTWI te boeken op de buitengewone begroting op de volgende 

begrotingsartikel: 

- 100/723-60 „Het algemene bestuur: herstelwerkzaamheden van de gebouwen"; 

- 104/744-98 « Algemeen Bestuur: Divers uitrustingsmaterieel“ ; 

- 124/723-60 "Privé patrimonium : Herstelwerkzaamheden van gebouwen "; 

- 124/744-98: “Privé patrimonium: Divers uitrustingsmaterieel ; 

- 700/723-60 "Algemeen onderwijs: Aanpassingswerken aan gebouwen in uitvoering"; 

- 4240/723-60 "Parking : Aanpassingswerken aan gebouwen"; 

- 8492/723-60 „Gemeenschapsrestaurants: herstelwerkzaamheden; 

- 8341/723-60 " Rusthuis voor de 3de Leeftijd : Herstelwerkzaamheden"; 

- 8440/723-60 "Crèches en peuterafdelingen: Aanpassingswerken aan gebouwen ";

- 2 - 

Voor de jaren gedekt door de huidige opdracht. Deze investeringsuitgaven zullen verwezenlijkt worden 

binnen de globale enveloppe van de opdracht, via reserveringsbons ter goedkeuring aan het College 

voorgelegd, in functie van de behoeften en de beschikbare kredieten op de begrotingsartikelen van het 

betroffen boekhoudkundig jaar, voor dewelke de noodzakelijke kredieten zullen gevraagd worden, 

onder voorbehoud van goedkeuring van de begroting door de Raad en deToezichthoudende Overheid. 

7. de nodige kredieten aan te vragen om de gewone begroting voor de jaren gedekt door de huidige 

opdracht dekken; 

8. de investeringsuitgaven te financieren, volgens het bedrag voor de bestelbon via de welke het College 

de uitgave zal reserveren, via het afsluiten van een lening hij een financiële instelling of door gebruik van 

het buitengewone reservefonds; 

Gelet op de brief van het Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, Voogdijdienst, op datum van 

25 janvier 2010 (ref.: 009-2009/11731-xc) ons erover informerend dat de beraadslaging van de 

gemeenteraad van 26 november 2009 werd goedgekeurd; 

Gelet op de nieuwe europese reglementering in het kader van de klimatologische opwarming de opwarming 

van het klimaat met als doel het geleidelijk en onvermijdelijk opheffen van de verkoop van 

energieverslindende lampen; 

Gelet op de termijnen die in deze europese reglementering werden voorzien: 

1 September 2009: 

- Afschaffing van niet heldere gloei- en halogeenlampen aan (opalen, wit, mat, enz.); 

- afschaffing van compacte fluorescerende lampen van energieklasse B; 

- Afschaffing van lampen van klasse F en G ; 

- Afschaffing van gloeilampen van een vermogen hoger of gelijk aan 100W ; 

- Afschaffing van de halogeenlampen van een vermogen hoger of gelijk aan 75W van klasse D en E; 

1ste September 2010: 

- Afschaffing van gloeilampen van 75W ; 

- Afschaffing van halogeenlampen van 60W van klasse D en E; 


- Afschaffing van gloeilampen van 60W ; 



- Afschaffing van gloeilampen van 25W en 40W ; 



- Afschaffing van lampen met fitting S14, S15 en S19 („linolites“genaamd); 


- Afschaffing van heldere lampen van klasse C (behalve lampen met fitting G9 en R7s); 

Overwegende dat het dus noodzakelijk is om hierdoor het bestek alsook de inventaris te wijzigen gezien de 

opdracht is voorzien voor een periode van 2 jaar en dat bepaalde leveringen voorzien in het bestek dat door 

de Gemeenteraad werd goedgekeurd, op 26 november 2009 ondertussen of tijdens de opdracht uit de 

handel zullen genomen worden overeenkomstig de europese richtlijn in het kader van de opwarming van het 

klimaat met als doel het geleidelijk en onvermijdelijk opheffen van de verkoop van energieverslindende 

lampen; 

Gelet op artikel 234 van de Nieuwe Gemeentewet die bepaalt dat de Gemeenteraad bevoegd is om deze 

documenten te wijzigen in verband met de voorwaarden van de opdracht; 

Overwegende dat het nodig is om het bestek, gewijzigd op bladzijde 25 en de inventaris gewijzigd op 

bladzijden 96, 97 en 98 goed te keuren teneinde de europese reglementering na te leven; 

Gelet op het nieuw bestek nr 3/061/2009bis en de inventaris die deze opdracht bepalen; 

Overwegende dat deze wijzigingen geen enkel invloed hebben op het bedrag van de opdracht;

- 3 - 



1. om het gewijzigd bestek nr 3/061/2009bis en de inventaris goed te keuren net betrekking tot de 

overheidsopdracht van leveringen nr 2010-004 voor de levering van elektrische uitrustingen voor een 

periode van 2 jaar volgens de europese richtlijn in het kader van de opwarming van het klimaat met als 

doel het geleidelijk en onvermijdelijk opheffen van de verkoop van energieverslindende lampen; 

2. om het bestek en de inventaris goedgekeurd, door de Gemeenteraad tijdens de vaststelling van de 

voorwaarden van de opdracht op datum van 26 november 2009 (ref.: 26.11.2009/A/240) te vervangen 

door deze gewijzigde documenten; 

3. om het College van de Burgemeester en Schepenen toe te laten een openbare aanbesteding te voorzien 

op basis van de gewijzigde documenten en de opdrachtsmelding te publiceren in het 

Aanbestedingsbulletin van het Belgische Staatsblad. 

Deze beraadslaging zal, ter goedkeuring, naar de Toezichthoudende overheid doorgestuurd worden, 

overeenkomstig de beschikkingen van de Ordonnantie van 14 mei 1998 evenals die van het Besluit van de 

Regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van16 juli 1998. 












- : - - : - 


- : - - : - 

TRAVAUX PUBLICS OPENBARE WERKEN 

- : - - : - 

Technique de Bâtiments et Mobilier de Voirie Techniek der Gebouwen en Straatmeubilair 

FOURNITURE D’EQUIPEMENT ELECTRIQUE POUR 2 ANS 

ADJUDICATION PUBLIQUE 

Marché public n° 2010-004 


N°3/61/2009 

LEVERING VAN ELEKTRICHE UITRUSTING VOOR EEN DUUR VAN 2 JAREN 

OPENBARE AANBESTEDING 

Overheidsopdracht nr 2010-004 

BESTEK 

N° 3/61/2009

CHAPITRE I - CLAUSES ADMINISTRATIVES DU MARCHE 

1A. Clauses contractuelles générales. 

1 - Réglementations applicables: 

- La loi du 24 décembre 1993, relative aux marchés publics et à certains marchés de 

travaux, de fournitures et de services. 

- L'Arrêté royal du 8 janvier 1996 relatif aux marchés publics de travaux, de 

fournitures et de services et aux concessions de travaux publics et les arrêtés qui 

l’ont modifié. 

- L'Arrêté royal du 26 septembre 1996 établissant les règles générales d'exécution 

des marchés publics et des concessions de travaux publics et les arrêtés qui l’ont 

modifié et son annexe, le cahier général des charges. 

- L'Arrêté royal du 2 août 1990, portant le règlement général de la comptabilité 

communale. 

Article 116 de l’Arrêté Royal du 8 janvier 1996 : la durée de validité des offres est portée 

de 60 à 180 jours de calendrier suivant le jour de l’ouverture des offres, compte tenu 

des délais d’approbation administratifs. 

L’attention des soumissionnaires est attirée sur le fait que leur offre ne peut 

contenir ni renvoyer à des conditions générales de vente contraires au 

cahier général des charges. 

L'accomplissement d'une procédure n'implique en rien l'obligation d'attribuer un 

marché. 

La Commune peut soit renoncer à passer le marché, soit refaire la procédure, au 

besoin suivant un autre mode. 

Le présent marché a trait à plusieurs lots, le pouvoir adjudicateur a le droit de n’en 

attribuer que certains, et éventuellement, de décider que les autres lots feront l’objet 

d’un ou plusieurs nouveaux marchés, au besoin suivant un autre mode. 

3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 2 - 

HOOFDSTUK I - ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN VAN DE OPDRACHT 

1A. Algemene contractuele bepalingen. 

1 - Reglementen van toepassing: 

- De wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachten en sommige 

opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten. 

– Het Koninklijk Besluit van 8 januari 1996 betreffende de overheidsopdrachten voor 

de aanneming van werken, leveringen en diensten en de concessies voor 

openbare werken en de besluiten die het hebben gewijzigd. 

– Het Koninklijk Besluit van 26 september 1996 tot bepaling van de algemene 

uitvoeringsegels voor de overheidsopdrachten en concessies voor openbare 

werken en de besluiten die het hebben gewijzigd en zijn bijlage, het algemene 

bestek. 

- Het Koninklijk Besluit van 2 augustus 1990, houdende algemene regeling van de 

gemeentelijke boekhouding. 

Artikel 116 van het Koninklijk Besluit van 8 januari 1996 : de geldigheidsduur van de 

offertes, rekening houdend met de administratieve termijnen van goedkeuring, wordt 

van 60 op 180 kalenderdagen gebracht volgend op de dag van de opening van de 

offertes. 

De aandacht van de inschrijvers wordt gevestigd op het feit dat hun offerte 

niet mag bestaan uit of verwijzen naar de algemene of bijzondere 

verkoopsvoorwaarden. Die tegenstrijdig zijn met het bestek 

De vervulling van een procedure houdt geen verplichting in om een opdracht toe te 

kennen. 

De Gemeente kan hetzij ervan afzien de opdracht te gunnen, hetzij de procedure 

terug inzetten, desnoods volgens een andere wijze. 

De huidige opdracht verschillende percelen betreft, heeft de aanbestedende 

overheid het recht er slechts bepaalde toe te wijzen en eventueel te besluiten dat de 

andere percelen het onderwerp van een of meerdere opdrachten zullen uitmaken, 

die desnoods op een andere wijze zullen worden gegund.

2 - Pouvoir adjudicateur : 

Le pouvoir adjudicateur est la Commune d’Ixelles, 

représentée par le Collège des Bourgmestre et Echevins. 

3 - Objet du marché: 

Le marché est un marché public européen de fourniture, qui a pour objet la 

fourniture d’équipement electrique pour une durée de 2 ans , constitué de 3 lots 

numérotés de I à III. 

Lot I : Matériel électrique 

Lot II : Câbles électriques 

Lot III : Lampes 

Le soumissionnaire peut remettre une offre pour un, plusieurs, voire tous les lots. 

4 - Durée du marché 

Le marché est conclu pour une période de 2 ans à dater du lendemain de la 

notification. 

Sans préjudice des moyens d'actions du pouvoir adjudicateur prévu à l'article 20 du 

cahier général des charges et des hypothèses de résiliations prévues à l'article 21 

du cahier général des charges, chaque partie se réserve le droit de mettre fin au 

contrat à la date anniversaire de la conclusion du contrat, sans ouverture d'un droit 

à indemnisation, moyennant un préavis de 3 mois à dater du lendemain de sa 

signification à l'autre partie par pli recommandé. 

5 - Mode de passation: 

Le marché est passé par adjudication publique. 

6 - Mode de détermination des prix: 

Le présent marché est un marché à bordereau de prix constitué de 3 lots numérotés 

de 1 à 3, chaque lot étant à bordereau de prix. 

Les quantités présumées mentionnées dans l’inventaire sont données à titre 

d’information. 

Il n’y a pas de seuil minimal, ni de seuil maximal de commande qui sont garantis. 

Les commandes sont effectuées tout au long de l’année, en fonction des besoins à 

satisfaire. 

3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 3 - 

2 - Aanbestedende overheid : 

De aanbestedende overheid is de Gemeente Elsene, 

vertegenwoordigd door het College van Burgemeester en Schepenen 

3 - Voorwerp van de opdracht: 

De opdracht is een openbare Europese opdracht van leveringen die als voorwerp de 

levering heeft van elektriche uitrsutingen voor een duur van 2 jaren, samengesteld uit 

drie loten genummerd van I tot III. 

Perceel I : Elektriciteitsmaterieel 

Perceel II : Elektrische kabels 

Perceel III : Lampen 

De inschrijver mag een offerte geven voor één, meerdere of zelfs alle loten. 

4 - Duur van de opdracht 

De opdracht wordt voor een periode van 2 jaren afgesloten, te rekenen vanaf de dag 

volgend op de betekening. 

Zonder afbreuk te doen aan de actiemiddelen van de aanbesteder voorzien aan de 

artikel 20 van de algemene aannemingsvoorwaarden en van de veronderstellingen 

voor resiliaties voorzien aan de artikel 21 van de algemene aanemingsvoorwaarden, 

voorbehoudt ieder partij zich het recht aan de contract te beëindigen op de 

verjaardagsdatum van het afsluiten van de contract, zonder opening van 

schaadloosstellingrecht, tegen een vooropzeg van 3 maand vanaf de volgende dag 

van zijn betekenis aan de ander partij met aangetekend schrijven. 

5 - Wijze van gunning: 

De opdracht wordt gegund bij wege van een openbare aanbesteding. 

6 - Wijze van bepaling van de prijzen: 

De onderhavige opdracht is een opdracht volgens prijslijst die bestaat uit 3 percelen 

genummerd van 1 tot 3, waarbij elk perceel volgens prijslijst is. 

De vermoedelijke hoeveelheden vermeld in de inventaris worden ter informatie 

opgegeven. 

Er is geen minimale of maximale bestellingsdrempel die wordt gegarandeerd. 

De bestellingen worden uitgevoerd gedurende het hele jaar, in functie van de te 

bevredigen behoeften.

7 - Formalités relatives à l'introduction et à l'ouverture des offres: 

1. Le soumissionnaire établit son offre et remplit l'inventaire sur le formulaire annexé 

au présent cahier des charges ou sur tout autre document certifié conforme au 

modèle prévu. 

Si le soumissionnaire établit son offre sur d’autres documents que le formulaire 

prévu, il atteste sur chacun de ceux-ci que le document est conforme au 

modèle prévu annexé au présent cahier spécial des charges. 

Les documents, y compris les annexes, sont signés et datés par le 

soumissionnaire ou son mandataire, ainsi que toute rature ou surcharge qui serait 

de nature à influencer les conditions du marché. 

L’ouverture des offres est fixée au ……………………………2010 à …… heures à 

la salle du conseil située au 168, chaussée d’Ixelles à 1050 Bruxelles. 

2. Les offres doivent être glissées dans une enveloppe définitivement scellée 

indiquant clairement les coordonnées complètes du soumissionnaire et portant 

la mention « OFFRE » , l’ouverture des offres ainsi que l’objet du marché et la 

référence du cahier spécial des charges (2010-004) et peuvent, au choix du 

soumissionnaire : 

- être déposées à la Commune d’Ixelles à l’Hôtel communal, 168, chaussée 

d'Ixelles à 1050 Bruxelles; 

3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 4 - 

- être envoyées par la poste, à la Commune d’Ixelles, 168, chaussée 

d'Ixelles à 1050 Bruxelles. 

En cas d’envoi par courrier, l’enveloppe fermée est glissée dans une 

seconde enveloppe portant l’adresse reprise ci-avant et la mention 

« OFFRE c/o Travaux publics – Technique Bâtiments », la date et l’heure 

d’ouverture des offres ainsi que l’objet du marché et la référence du cahier 


Toute offre doit parvenir au président avant la déclaration d’ouverture de la 

séance d’ouverture des offres. 

Toutefois, une offre arrivée tardivement est prise en considération pour 

autant que le pouvoir adjudicateur n’ait pas encore notifié sa décision à 

l’adjudicataire et que l’offre ait été déposée à la poste sous pli 

recommandé, au plus tard le quatrième jour calendrier précédant le jour de 

7 - Formaliteiten omtrent de indiening en de opening van de offertes 

1. De inschrijver maakt zijn offerte op en vult de inventaris in op het formulier 

gevoegd bij dit bestek of op ieder ander document conform verklaard met het 

voorziene model. 

Indien de inschrijver zijn offerte opstelt op andere documenten dan het 

voorziene formulier attesteert hij op elk van deze dat het document conform is 

met het voorziene model dat bij dit bijzonder bestek gevoegd is. 

De documenten, met inbegrip van de bijlagen zijn ondertekend en gedateerd 

door de inschrijver of zijn gemachtigde, alsook iedere doorhaling of 

overschrijving die de voorwaarden van de opdracht zouden kunnen 

beïnvloeden. 

Het openen van de offertes is vastgelegd op ……………………………2010 om 

…… uur in de Raadszaal gelegen aan de Elsensesteenweg 168 te 1050 

Brussel. 

2. De offertes dienen te worden gevoegd in een definitief verzegelde enveloppe, die 

duidelijk de volledige coördinaten van de inschrijver vermeldt en die de 

vermelding draagt : « OFFERTE », de limietdatum voor het indienen van de 

offertes evenals het voorwerp van de opdracht en de referentie van het bijzonder 

bestek (2010-004) en kunnen, naar keuze van de inschrijver : 

- afgegeven worden bij de germeente Elsene in het Gemeentehuis, 

Elensesteenweg 168 te 1050 Brussel; 

- worden opgestuurd via de Post, naar de Gemeente Elsene , 

Elsensesteenweg, 168 te 1050 Brussel; 

Ingeval van opsturen per post, wordt de gesloten enveloppe in een tweede 

enveloppe gestoken die het hierbovenvermelde adres vermeldt en de 

vermelding «OFFERTE» p/a Openbare werken – Techniek der 

Gebouwen, de datum en uur van opening van de offertes evenals het 

voorwerp van de opdracht en de referentie van het bijzonder bestek. 

Elke offerte moet voor de datum die werd vastgelegd voor het openen van 

de offertes toekomen. 

Niettegenstaande wordt een offerte die laattijdig is aangekomen nog door 

de aanbestedende overheid in overweging genomen voor zover de 

aanbestedende overheid haar beslissing nog niet aan de aanbesteder 

betekend heeft en de offerte bij de Post werd afgeleverd met 

aangetekende zending, ten laatste de vierde kalenderdag die aan de dag

3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 5 - 

l’ouverture des offres. voorafgaat die voor het ontvangen van de offertes werd vastgelegd. 

8 - Validité des offres: 

Le soumissionnaire s'engage par son offre , telle qu'elle a été éventuellement rectifiée 

par le pouvoir adjudicateur, pendant un délai de 180 jours calendrier, prenant cours le 

lendemain de l'ouverture des offres (article 116 de l’Arrêté royal du 8 janvier 1996). 

9 – Erreurs, omissions 

Si les soumissionnaires rectifient les erreurs ou réparent des omissions qu'ils 

relèvent dans les diverses parties de l’inventaire annexé au présent cahier spécial 

des charges, ils doivent obligatoirement apporter les rectifications sur un document 

séparé ainsi que leur justification. 

10 – Critères de sélection qualitative 

o Critères d’exclusion obligatoires : 

Est exclu de l’accès au marché à quelque stade que ce soit de la procédure le 

soumissionnaire qui a fait l’objet d’un jugement ayant force de chose jugée dont le 

pouvoir adjudicateur a connaissance pour : 

- 1° participation à une organisation criminelle telle que définie à l’article 324bis du 

Code pénal; 

- 2° corruption, telle que définie à l’article 246 du Code pénal; 

- 3° fraude au sens de l’article 1er de la convention relative à la protection des intérêts 

financiers des communautés européennes, approuvée par la loi du 17 février 2002; 

- 4° blanchiment de capitaux tel que défini à l’article 3 de la loi du 11 janvier 1993 

relative à la prévention de l’utilisation du système financier aux fins du blanchiment de 

capitaux et du financement du terrorisme. 

En vue de l’application du présent paragraphe, le pouvoir adjudicateur peut, lorsqu’il a 

des doutes sur la situation personnelle d’un soumissionnaire, s’adresser aux autorités 

compétentes belges ou étrangères pour obtenir les informations qu’il estime 

nécessaires à ce propos. 

o Obligations relatives au paiement des cotisations de sécurité sociale 

Sera exclu de la participation au marché à quelque stade que ce soit de la procédure, 

le soumissionnaire qui n’est pas en règle avec ses obligations relatives au paiement 

des cotisations de sécurité sociale selon les dispositions de l’article 43 bis de l’Arrêté 

8 - Geldigheid van de offertes: 

De inschrijver verbindt zich door zijn offerte, zoals eventueel verbeterd door de 

aanbestedende overheid, gedurende een termijn van 180 kalenderdagen, met ingang 

van de dag volgend op de opening van de offertes (article 116 de l’Arrêté royal du 8 

janvier 1996). 

9 – Vergissingen, leemten 

Indien de inschrijvers de vergissingen rechtzetten of de nalatigheden herstellen die 

ze in de verschillende gedeelten van het hierbij gevoegde bestek opmerken, moeten 

ze onmiddellijk de rectificaties opschrijven op een apart document alsook de 

rechtvaardigingen ervan. 

10 – Selectiecriteria 

o Verplichte uitsluitingscriteria: 

Is uitgesloten van deelname aan de opdracht, op elk moment van de procedure, de 

inschrijver die het voorwerp heeft uitgemaakt van een uispraak die de kracht heeft van 

een in de rechtbank uitgesproken zaak waarvan de aanbestedende overheid kennis 

heeft voor : 

- 1° deelname aan een criminele organisatie zoals bepaald in het artikel 324bis van 

het Strafwetboek; 

- 2° corruptie, zoals bepaald in artikel 246 van het Strafwetboek; 

- 3° fraude in de zin van artikel 1 van de conventie m.b.t. tot het beschermen van de 

financiële belangen van de Europese Gemeenschappen, goedgekeurd door de wet 

van 17 februari 2002; 

- 4° witwassen van kapitalen zoals bepaald in het artikel 3 van de wet van 11 januari 

1993 m.b.t. de preventie van het gebruiken van het financiële systeem ter witwassing 

van kapitalen en het financieren van het terrorisme. 

Met het oog op het toepassen van deze paragraaf mag de aanbestedende overheid, 

als hij twijfels heeft aangaande de persoonlijke situatie van de inschrijver, zich richten 

tot de competente Belgische of vreemde autoriteiten teneinde de informatie in te 

winnen die hij terzake nodig vindt. 

o Verplichtingen inzake betaling van de bijdragen voor de sociale zekerheid 

Is uitgesloten van deelneming aan de opdracht, op elk moment van de procedure, de 

inschrijver die niet in orde is met zijn verplichtingen ten aanzien van de betaling van 

zijn sociale verzekeringsbijdragen volgens de bepalingen van het artikel 43 bis van het

oyal du 8 janvier 1996 §1er pour les belges ou §2 pour les étrangers. 

Pour le soumissionnaire belge : le Pouvoir Adjudicateur procédera lui-même par des 

moyens électroniques (Digiflow) à la vérification établissant la situation du compte du 

soumissionnaire belge envers l’organisme de sécurité sociale (ONSS). 

Pour le soumissionnaire étranger : il sera joint à l’offre une attestation délivrée par 

l'autorité compétente certifiant qu'il est en règle avec les obligations relatives au 

paiement des cotisations de sécurité sociale selon les dispositions légales du pays où 

il est établi. Lorsqu'un tel document n'est pas délivré dans le pays concerné, il peut 

être remplacé par une déclaration sous serment ou par une déclaration solennelle faite 

par l'intéressé devant une autorité judiciaire ou administrative, un notaire ou un 

organisme professionnel qualifié du pays d'origine ou de provenance. 

1B - Clauses contractuelles particulières. 

1 - Fonctionnaire dirigeant: 

Les fournitures sont exécutées sous la direction et le contrôle du Collège des 

Bourgmestre et Echevins qui vérifie la parfaite exécution des ouvrages demandés. 

Personnes de contact : 

2 - Cautionnement: 

3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

Monsieur Luc MUYLDERMANS 

Tél.: 32 2 515 63 20 

Fax : 32 2 515 63 02 

Monsieur Alan FORIEZ 

Tél.: 32 2 515 63 87 

Fax : 32 2 515 63 02 

Le cautionnement est fixé à 5% du montant initial du marché pour chaque lot. 

Le montant du cautionnement est estimé à : 

10.090 EUR pour le lot 1 



En application de l’article 5 § 3 de l’annexe de l’Arrêté Royal du 26 septembre 1996, la 

pièce justificative, constatant le dépôt du cautionnement est transmise à la Commune 

- 6 - 

Koninklijk Besluit van 8 januari 1996 § 1 voor Belgische of § 2 voor buitenlanders. 

Voor de Belgische inschrijver: de aanbestedende Overheid zal zelf met elektronische 

middelen (Digiflow) overgaan tot nazicht van de toestand van de rekening van de 

inschrijver bij de rijksdienst voor sociale zekerheid. (RSZ). 

Voor de inschrijver van vreemde nationaliteit: er zal bij de offerte een attest gevoegd 

worden, afgeleverd door de competente autoriteit, dat certificeert dat hij in regel is met 

de verplichtingen m.b.t. het betalen van de bijdragen van sociale zekerheid volgens de 

wettelijke beschikkingen van het land waar hij gevestigd is. Als zo’n document niet in 

het betrokken land werd afgeleverd mag het vervangen worden door een plechtige 

verklaring gedaan door de belanghebbende voor een rechterlijke of administratieve 

overheid, een notaris of een gekwalificeerde beroepsinstelling van het land van 

oorsprong of herkomst. 

1B. Bijzondere contractuele bepalingen. 

1 – Leidende ambtenaar: 

De leveringen worden uitgevoerd onder de leiding en de controle van de 

Schepencollege die de perfecte uitvoering van de aangevraagde werken naziet . 

Contactpersonen : 

2 - Borgtocht: 

De Heer Luc MUYLDERMANS 

Tel.: 32 2 515 63 20 

Fax : 32 2 515 63 02 

De Heer Alan FORIEZ 

Tel.: 32 2 515 63 87 

Fax : 32 2 515 63 02 

De borgtocht is vastgelegd op 5% van het initiële bedrag van de opdracht voor elk lot. 

Het bedrag van de borgstelling wordt geraamp op : 

10.090 EUR voor de perceel 1 



In toepassing van artikel 5 § 3 van de bijlage van het Koninklijk Besluit van 26 

september 1996 moet het bewijsstuk ter staving van de neerlegging van de borgtocht

dans les trente jours calendrier qui suivent le jour de la conclusion du marché. 

3 - Sous-traitants: 

Aucune sous-traitance n’est admise. 

4. - Documents et objets 

Le cahier spécial des charges et documents annexes peuvent être retirés au service 

administratif des travaux de la Commune d'Ixelles sis rue des Champs Elysées, 4a à 

1050 - Bruxelles. 

Des informations complémentaires peuvent être obtenues au Service Technique de 

Bâtiments et Mobilier de Voirie de la Commune d'Ixelles – tél : 02/515.63.36. 

Ils peuvent être envoyés par la poste (+ frais d’expédition : 4,50 Eur) sur simple 

demande moyennant versement préalable au C.C.P. n° 310-1418120-66 de Monsieur 

le Receveur Communal. 

5 - Eléments compris dans le prix: 

Le fournisseur est censé avoir inclus dans ses prix tant unitaires que globaux tous les 

frais et impositions généralement quelconques grevant les fournitures, à l’exception de 

la taxe sur la valeur ajoutée. 

Sont notamment inclus dans le prix : 

- Les frais d’emballage, de chargement, de transbordement et de déchargement 

intermédiaire, de transport, d’assurance et de dédouanement ; 

- Les frais de déchargement, de déballage et de mise en place au lieu de livraison, à 

condition que le cahier spécial des charges mentionne le lieu exact de livraison et 

les moyens d’accès. A défaut, ces frais incombent au pouvoir adjudicateur ; 

- Le coût de la documentation relative à la fourniture exigée par le pouvoir 

adjudicateur ; 

- les droits de douane et d’accises ; 

- les frais de transports ; 

- toutes taxes ou frais généralement quelconques (RECUPEL, …) 

6 - Paiement: 

3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 7 - 

naar de Gemeente worden gestuurd binnen de dertig kalenderdagen na de dag van 

het aflsuiten van de opdracht. 

3 - Onderaannemers: 

Geen enkele onderaannemer wordt toegelaten 

4. - Dokumenten en voorwerpen 

Het bijzonder bestek en de aanvullende documenten kunnen worden afgehaald bij de 

administratieve dienst van de werken van de Gemeente Elsene, Elyzeese 

Veldenstraat, 4a te 1050 Brussel. 

Bijkomstige inlichtingen kunnen worden bekomen bij de Dienst Techniek der 

Gebouwen en Straatmeubilair van de Gemeente Elsene – tel.: 02/515.63.36. 

Zij kunnen per post worden verzonden (+ verzendingskosten : 4,50 Eur ) op 

eenvoudige aanvraag tegen voorafgaandelijke betaling op postgironummer n° 310- 

1418120-66 van de Heer Gemeenteontvanger. 

5- Elementen in de prijs begrepen: 

De leverancier wordt verondersteld in zijn prijzen, zowel de eenheidsprijzen alsook de 

globale alle kosten en algemeengenomen belastingen die op de leveringen geheven 

worden te hebben inbegrepen, met uitzondering van de taks op de toegevoegde 

waarde. 

Zijn met name in de prijs begrepen: 

- De kosten voor verpakken, laden, overslag en tussentijds afladen, vervoer, 

verzekering en inklaren ; 

- De kosten voor lossen, uitpakken en opstarten op de leveringsplaats , op 

voorwaarde dat het bijzonder bestek de juiste leveringsplaats vermeldt en de 

toegangsmiddelen. Bij ontstentenis vallen die kosten ten laste van de 

aanbestedende overheid ; 

- De kosten voor de documentatie betreffende de levering vereist door de 

aanbesteder; 

- de tol-en accijnsrechten ; 

- de vervoerkosten ; 

- alle belastingen of om het even algemene kosten. (RECUPEL, …) 

6 - Betaling:

Les factures seront uniquement adressées, en triple exemplaire, au Collège des 

Bourgmestre et Echevins de la Commune d'Ixelles, 168, chaussée d'Ixelles à 1050 

Bruxelles, accompagnées d'une copie du bon de commande. 

Le paiement sera effectué dans les 50 jours calendrier, à compter de la date à laquelle 

les formalités de réception sont terminées, pour autant que la commune soit, en même 

temps, en possession de la facture régulièrement établie. 

Si la livraison a lieu en plusieurs fois, le délai de cinquante jours est compté à partir du 

jour de l’achèvement des formalités de la dernière réception de chacune des livraisons 

partielles. 

7 - Délai de livraison: 

Les livraisons seront exécutées dans les 15 jours calendrier à dater de la réception du 

bon de commande. A défaut, des amendes de retard seront appliquées conformément 

à l’article 66 du cahier général des charges (annexe de l’A.R. du 26 septembre 1996). 

8 - Révision de prix : 

Aucune révision de prix ne sera appliquée au cours du marché à conclure à l’exception 

de celles qui seraient autorisées par le Ministère des Affaires Economiques ou 

découleraient d’une base légale et que l’adjudicataire devra justifier excepté pour les 

postes du lot 2. 

Une révision de prix sera acceptée, pour le lot 2, à la fin de la première année, soit 

un an après la notification. La révision sera appliquée en suivant le cours du cuivre 

sur le site : 

http://www.lme.co.uk/copper.asp 

(suivant cours de la bourse) 

Le jour de la notification, la valeur du cuivre sera enregistrée sur base du site cidessus. 

Un an après, la valeaur sera à nouveau relevée sur le site et les prix seront majorés, 

sous forme de pourcentage d’augmentation ou de diminution, en fonction du cours 

du cuivre. 

3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 8 - 

De facturen zullen, in drievoud, enkel worden gestuurd aan het College van 

Burgemeester en Schepenen van de Gemeente Elsene - 168, Elsensesteenweg te 

1050 Brussel, met een afschrift van de bestelbon. 

De betaling zal worden verricht binnen de 50 kalenderdagen, te rekenen vanaf de 

datum waarop de formaliteiten van levering zijn beëindigd, voor zover de gemeente, 

terzelfdertijd, in het bezit is van de regelmatig opgestelde factuur. 

Als de levering in meerdere keren plaatsvindt, wordt de termijn van vijftig dagen 

gerekend vanaf de dag van voleinden van de formaliteiten van de laatste oplevering 

van elkeen van de afzonderlijke leveringen. 

7 - Leveringstermijn 

De levering zal geschieden binnen de 15 kalenderdagen vanaf de ontvangst van de 

bestelbon. Bij ontstentenis zullen boetes wegens vertraging toegepast worden 

overeenkomstig het artikel 66 van het algemeen bestek (bijlage van het K.B. van 26 

september 1996). 

8 – Prijsherziening : 

Er zal geen enkele prijsherziening toegepast worden gedurende de af te sluiten 

opdracht behalve degene die door het Ministerie van Economische Zaken zouden 

toegestaan worden of uit een wettelijke basis zouden voortvloeien en die de 

aanbesteder zal moeten rechtvaardigen behalve de posten van perceel 2. 

Een prijsherziening zal aanvaard worden , voor perceel 2, op het einde van het eerste 

jaar, hetzij één jaar na de betekening.De herziening wordt toegepast volgens de 

koperkoers op de site : 

http://www.lme.co.uk/copper.asp 

(volgens beurskoers ) 

Op de dag van betekening zal de waarde van het koper vastgelegd worden op basis 

van voormelde site. 

Na één jaar zal de waarde opnieuw bepaald worden via de site en verhoogd onder 

vorm van een percentage in meer of in minder in funktie van de koperkoers.

9 - Lieu de livraison: 

Voir articles 55 et 57 du cahier général des charges 

Adresse: 

Magasin des travaux 

Rue de l’automne 48 

1050 Bruxelles 

10 - Vérification des livraisons - Réception provisoire: 

La Commune vérifie, sur le lieu de livraison, les fournitures et jugera si le matériel 

livré correspond à la commande. 

Tout le matériel fourni devra être conforme aux lois et règlements en vignueur 

en matière de securité et plus spécialement l’A.R. du 12 août 1993 

« Equipement de travail », l’A.R. du 7 août 1995 « Utilisation d’équipements de 

protection individuelles » et l’article 54 quarter du R.G.P.T. Tout appareil 

concerné devra être pourvu d’un marguage CE et devra être accompagné 

d’une déclaration « CE » de conformité. 

La preuve de la réception sera établie par la signature d’un bordereau de livraison à 

joindre à la facturation. 

L’adjudicataire est autorisé à assister ou à se faire représenter aux opérations de 

réception. 

La commune dispose d’un délai de 30 jours de calendrier pour procéder aux 

constatations de dommages éventuels. Procès-verbal de réception provisoire est 

dressé et adressé à l’adjudictaire. 

La responsabilité du fournisseur reste engagéé jusqu’à l’accomplissement de ces 

formalités, sauf si les pertes ou dommages incombent à la commune 

11 - Garantie et réception définitive: 

3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 9 - 

9 - Plaats van levering: 

Zie artikelen 55 en 57 van het algemeen bestek 

Adres: 

Opslagplaats van de Werken 

Herfststraat 48 

1050 Brussel 

10 - Nazicht van de leveringen - Voorlopige oplevering: 

De Gemeente kijkt de leveringen na op de plaats van levering en zal oordelen of het 

geleverde materiaal overeenstemt met de bestelling.. 

Al geleverd materiaal dient overeen te stemmen met de van kracht zijnde wetten 

en reglementen inzake veiligheid en meer in het bijzonder het K.B. van 12 

augustus 1993 “Werkuitrustingen”, het K.B. van 7 augustus 1995 “Gebruik 

individuele beschermingsuitrustingen” en het artikel 54 quater van A.R.A.B. 

Ieder betrokken apparaat dient voorzien te zijn van een merk EG en een 

verklaring “EG” van een eenvormigheid omvatten 

Het bewijs van ontvangst zal worden gesteld door de ondertekening van een 

leveringsborderel te voegen bij de facturatie. 

De aanbesteder is ertoe gemachtigd de opleveringsoperatie bij te wonen of zich te 

doen vertegenwoordigen. 

De gemeente beschikt over een termijn van 30 kalenderdagen om eventuele schade 

vast te stellen. Proces-verbaal van voorlopige oplevering wordt opgesteld en aan de 

aanbesteder gestuurd. 

De leverancier blijft aansprakelijk tot de voltooiing van deze formaliteiten, behalve 

wanneer de verliezen of de beschadigingen ten laste vallen van de gemeente. 

11 - Waarborg en definitieve oplevering: 

Le délai de garantie sera d'un an à dater de la réception provisoire. La réception De waarborgtermijn zal één jaar bedragen vanaf de voorlopige oplevering. De

3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 10 - 

définitive sera implicite à cette date, lorsque les fournitures n'ont pas donné lieu à 

réclamation pendant ce délai. 

12 - Moyens d'action de la commune: 

Le non respect des délais prévus à l’article 7 donne lieu à l’imposition d’une amende 

de retard appliquée conformément à l’article 66 du cahier général des charges (annexe 

de l’A.R. du 26 septembre 1996). 

Les parties s’interdisent toute citation en justice sans mise en demeure préalable. 

Tout litige entre parties qui ne peut être réglé à l’amiable par voie de conciliation 

volontaire, sera porté devant les tribunaux de l’Arrondissement judiciaire de 

Bruxelles- Capitale. 

CHAPITRE II : CLAUSES TECHNIQUES 

1. Objet du marché 

Le présent marché concerne la fourniture d’équipement électrique pour un an : 

matériel électrique, câbles électriques et lampes. 

Le pouvoir adjudicateur se réserve le droit de demander la mise à disposition gratuite 

d’échantillon(s). 

L’offre fera mention de la référence commerciale du produit et ce à l’endroit proposé 

à cet effet dans l’inventaire. 

Le soumissionnaire joindra à son offre un catalogue, par lot, complet et détaillé 

reprenant tout le matériel disponible, ainsi que les articles indiqués dans l’inventaire. 

2. Lot 1 : Matériel électrique 

Voir inventaire. 

2.1. Appareils d’éclairage 

definitieve oplevering zal stilzwijgend gebeuren op deze datum wanneer deze 

leveringen gedurende die termijn geen aanleiding tot klachten hebben gegeven. 

12 - Middelen van optreden van de Gemeente: 

De niet-naleving van de termijnen voorzien bij artikel 7 geeft aanleiding tot een 

boete wegens vertraging toegepast conform artikel 66 van het bestek (bijlage van 

het KB van 26 september 1996). 

De partijen verbieden elkaar te dagvaarden zonder voorafgaande ingebrekestelling. 

Elk geschil tussen de partijen dat niet door vrijwillige schikking geregeld kan worden, 

zal voor de rechtbanken van het gerechtelijk Arrondissement van Brussel-Hoofdstad 

gebracht worden. 

HOOFDSTUK II : TECHNISCHE BEPALINGEN 

1. Voorwerp van de opdracht 

Deze opdracht betreft de levering van elektriche uitrusting voor een duur van een jaar : 

elektrich materieel, elektrische kabels en lampen. 

De aanbestedende overheid behoudt zich het recht voor om de gratis 

terbeschikkingstelling van (een) monster(s) te vragen. 

De offerte maakt melding van de handelsreferentie van het product en dat op de 

plaats die daartoe in de inventaris is voorzien. 

De inschrijver zal bij zijn offerte een catalogus voegen, per lot, volledig en 

gedetailleerd hernemende al het beschikbaar materieel alsook de artikels vermeld in 

de inventaris. 

2. Perceel 1 : Elektriciteitsmaterieel 

Zie inventaris. 

2.1. Verlichtingstoestellen 

Généralités Algemeenheden 

Les plafonniers sont du type pour fixation avec ou sans interposition d’une plaque de De plafondtoestellen zijn van het type dat bevestigd kan worden met of zonder

montage. 

Les appareils avec tubes de diamètre 16 mm sont similaire aux appareils décrits 

dans le cahier des charges type 400. La seule modification apparaît au niveau des 

lampes et des connections de lampes. 

Les luminaires pour lampes fluorescentes à cathodes chaudes répondent aux 

prescriptions de la norme NBN C 71-598. 

Les caractéristiques photométriques imposées sont déterminés conformément aux 

stipulations de la norme NBN L 14-002 et de son addendum. 

Les parties du luminaire en polyester et en polycarbonate sont auto-extinctrices 

selon la prescription ASTM D 635-68. 

La filerie fixée à l’intérieur du luminaire doit résister à une température de 378 K. 

Les bornes de raccordement du bornier au réseau sont prévues pour pouvoir faire 

une dérivation sur celles-ci. 

Les douilles des lampes sont en matière synthétique isolante de teinte claire. Elles 

répondent à la norme NBN C 71-400. 

2.2. Plafonniers (400.D.02.b8.2) 

3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 11 - 

tussenplaatsing van een plafondplaat. 

De apparaten met buizen van een doorsnede van 16 mm zijn gelijksoortig aan de 

apparaten beschreven in de type-bestek 400. De enige wijziging blijkt op het niveau 

van de lampen en conneties van de lampen. 

De verlichtingtoestellen voor fluorescerende lampen aan warme kathoden 

beantwoorden aan de voorschriften van de norm NBN C 71-598. 

De opgelegde fotometrische kenmerken worden bepaald overeenkomtig met de 

bepalingen van de norm NBN L 14-002 en van zijn addendum. 

De onderdelen van het verlichtingstoestel uit polyester en polycarbonaat zijn zelfbrandblus 

volgens het voorschrift ASTM D 635-68. 

De draad binnen het verlichtingstoestel vastgehecht moet aan een temperatuur van 

378 K weerstaan. 

De aansluitklemmen van het lichtnet zijn voorzien om een aftakking van op deze te 

kunnen doen. 

De lamphouders zijn uit isolerend synthetisch materiaal van lichte tint. Ze 

beantwoorden aan de norm NBN C 71-400. 

2.2. Plafondtoestellen (400.D.02 b8.2) 

PSFa, PMFb, PMFc, PMFe, PMFg, PDFa, PBFa, PBFb, PBFc, PDFc, PRFb, ASS. PSFa, PMFb, PMFc, PMFe, PMFg, PDFa, PBFa, PBFb, PBFc, PDFc, PRFb, ASS. 

Appareil PSFa Toestel PSFa 

L’appareil PSFa est un luminaire de type réglette à répartition BZ de l’intensité 

pour éclairage direct prévu pour 1 ou 2 lampes. 

L’appareil est composé principalement d’un boîtier en tôle d’acier traité contenant ou 

supportant les auxiliaires électriques (douilles, ballast, …). Ce boîtier fait également 

office de réflecteur. 

Les caractéristiques photométriques sont : De fotometrische kenmerken zijn : 

Het apparaat PSFa is een verlichtingstoestel van liniaaltje type met BZ-lichtverdeling 

van intensiteit voor directe verlichting voorzien voor 1 of 2 lampen. 

Het apparaat is vooral samengesteld uit elektriciteitskast in behandeld verzinkt 

plaatstaal dat elektrische toebehoren (lamphouders, voorschakelapparaat, …) 

bevat of draagt. Deze elektriciteitskast dient ook als reflector. 

- i > 0,58 et > 0,90 pour les luminaires à une lampe ; - i > 0,58 en > 0,90 voor verlichtingstoestellen met 1 lamp 

- i > 0,54 et > 0,86 pour les luminaires à deux lampes ; - i > 0,54 en > 0,86 voor verlichtingstoestellen met 2 lampen 

- classe BZ 6 

- klasse BZ 6

Indice de protection minimum : IP20 

Appareil PMFc 

L’appareil PMFc est un luminaire à répartition extensive de l’intensité pour 

éclairage direct prévu pour 1 ou plusieurs lampes. 

L’appareil se compose : 

- un boîtier en tôle d’acier traité 

- un système optique comprenant un ensemble de réflecteurs à miroirs parallèles 

à l’axe de la lampe et de réflecteurs diffusants perpandiculaires à l’axe de la 

lampe. Le coefficient de réflexion de la surface du réflecteur à miroir doit au 

minimum être de 0,84. 

L’angle de défilement des lampes est d’au moins 30° dans le plan C0 et 15° dans le 

plan C90. 

Lors de la maitenance, le système optique doit basculer et être maintenu au 

luminaire ; 

Le rendement i ≥ 0,65. 

Les luminances répondent à celles de la classe d’éclairement I indiquées au tableau 

II de l’article 7.2.8.3. de l’addendum à la norme NBN L 14-002. 


3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 12 - 

Beschermingsindex minimum : IP20 

Toestel PMFc 

Het toestel PMFc is een verlichtingtoestel met uitbreidende lichtverdeling voor 

directe verlichting voorzien voor 1 of verschillende lampen. 

Het toestel bevat : 

Appareil PMFe Toestel PMFe 

L’appareil PMFe est un luminaire à répartition extensive de l’intensité pour 

éclairage direct prévu pour 1 ou plusieurs lampes. 


- een elektriciteitskast uit behandeld plaatstaal 

- een optisch systeem omvat een spieglereflectorengeheel evenwijdig aan de as 

en de verspreide reflectoren loodrecht aan de as van de lamp. De reflexiefactor 

van de oppervlakte van de spiegelreflector moet minimum 0,84 bedragen. 

De afwikkelingshoek van de lampen is van minstens 30° in het plan C0 en 15° in het 

plan C90. 

Bij het onderhoud moet het optische systeem kantelen en aan het verlichtingtoestel 

vast blijven. 

Het rendement i ≥ 0,65. 

De luminanties beantwoorden aan de verlichtingklasse I van de tabel II van het 

artikel 7.2.3.8. van het addendum aan de norm NBN L 14-002. 

Minimum beschermingsindex: IP20 

Het toestel PMFe is een verlichtingtoestel met uitbreidende lichtverdeling voor 

directe verlichting voorzien voor 1 of verschillende lampen. 


- un boîtier en tôle d’acier traité - een elektriciteitskast uit behandeld plaatstaal 

- un système optique comprenant un ensemble de réflecteurs parallèles aux 

axes de la lampe et de réflecteurs perpandiculaires aux axes de la lampe. 

Les réflecteurs sont du type à miroir en aluminium satiné ou anodisé mat. 

L’angle de défilement des lampes est d’au moins 30° dans le plan C0 et 30° dans le 

plan C90. 

Lors de la maitenance, le système optique doit basculer et être maintenu au 

luminaire ; 

- een optisch systeem omvat een spieglereflectorengeheel evenwijdig aan de as 

en de verspreide reflectoren loodrecht aan de as van de lamp. De reflectoren 

zijn van spiegel type met gesatineerd aluminium of geanodiseerd mat. 

De afwikkelingshoek van de lampen is van minstens 30° in het plan C0 en 30° in het 

plan C90 

Bij het onderhoud moet het optische systeem kantelen en aan het verlichtingtoestel 

vast blijven.


Les luminances répondent à celles de la classe d’éclairement I indiquées au tableau 

II de l’article 7.2.8.3. de l’addendum à la norme NBN L 14-002. 


3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 13 - 


Appareil PBFb Toestel PBFb 

L’appareil PBFb est un luminaire à répartition BZ de l’intensité pour éclairage semidirect 

prévu pour 1 ou 2 lampes. 


De luminantie beantwoorden aan de verlichtingklasse I van de tabel II van het artikel 

7.2.3.8. van het addendum aan de norm NBN L 14-002. 


Het toestel PBFb is een verlichtingstoestel met BZ-lichtverdeling voor semi-directe 

verlichting voorzien voor 1 of 2 lampen. 


- un boîtier en polyester renforcé de fibres de verre, - een elektriciteitskast in versterkt polyester met glasvezels, 

- un réflecteur diffusant ou à miroir, - een verspreide reflector of aan spiegel, 

- une coiffe de protection en polycarbonate clair perlé. 

- een beschermingskap met gepareld licht polycarbonaat. 

La coiffe de protection doit être fixé au moyen de clips inox. 



Le rendement ≥ 0,63. 

Het rendement ≥ 0,63. 

Classe BZ6 Klasse BZ6 



Appareil PBFc Toestel PBFc 

L’appareil PBFc est un luminaire prévu pour être installé dans une atmosphère 

explosive de la zone 1 comme définie dans l’article 105 du R.G.I.E. 

L’appareil répond au degré de sécurité d’au moins EExdIIBT3 selon les normes 

NBN C 23-001 et NBN C 23-103. 

Il est équipé d’au moins 2 entrées de câble antidéflagrantes EExd. 

Degré de protection minimum : IP55 

2.3. Appareils à encastrer 

De beschermingskap moet door middel van roestvrij stalen clips bepaald worden. 

Het apparaat is een verlichtingstoestel overwogen om in een explosieve atmosfeer 

van de zone 1 geplaatst te worden zoals bepaald in artikel 105 van A.R.E.I. 

Het apparaat antwoordt aan de beschermingsgraad van minstens EExdIIBT3 

volgens de normen NBN C 23-001 en NBN C 23-103. 

Het is uitgerust met minstens 2 explosieveilig EExd toegangskabels 

Graad van bescherming minimum : IP55 

2.3. Inbouwtoestellen 

Luminaires encastrés pour plafonds non modulés Inbouwlampen voor niet-gemoduleerde plafonds

Appareils EMFb, EMFc, EMFe Toestellen EMFb, EMFc, EMFe 

Les appareils EMFc, EMFe sont respectivement composés comme les appareils 

PMFc, PMFe mais sont en outre pourvus d’un encadrement pour être encastrés 

dans une ouverture de plafond, l’encadrement obture cette ouverture. 

Seuls l’encadrement et le cadre pivotant ou le diffuseur saillant dépassent endessous 

du plafond. 

Luminaires encastrés pour plafonds modulés, constitués de plaques modulées de 

300 x 300 mm 

3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 14 - 

Appareils EMFem Toestellen EMFem 

Les appareils EMFem sont respectivement composés comme les appareils PMFe 

mais leur construction doit être adaptée pour répondre aux exigences décrites à 

l’article 8.3.2. du cahier des charges type 400, partie 400.D.02, chapitre b. 

Luminaire encastré pour lampes fluo-compacte 

Appareil encastré prévu pour 1 ou 2 lampes fluo-compacte se composant de : 

De toestellen EMFc, EMFe, zijn respectievelijk samengesteld zoals de toestellen 

PMFc, PMFe maar bovendien van een omlijsting zijn voorzien om te worden 

ingebouwd in een plafondopening. de omlijsting sluit de plafondopening volledig af. 

Alleen de omlijsting en eventueel het scharnierend kader of de uitkragende diffusor 

steken onder het plafond uit. 

Ingebouwde verlichtingstoestellen voor gemoduleerde plafonds bestaande uit tegels 

met module 300 x 300 mm 

De toestellen EMFem zijn respectievelijk samengesteld zoals de toestellen PMFe 

maar hun constructie dient aangepast te worden om te beantwoorden aan de eisen 

beschreven in artikel 8.3.2. van type-bestek 400, deel 400.D.02, hoofdstuk b. 

Ingebouwde verlichtingstoestellen voor compact fluorescentielampen 

Inbouwtoestel geschikt voor 1 of 2 compact fluorescentielampen bestaande uit : 

- un corps en tôle d’acier galvanisé - een lichaam in gegalvaniseerd plaatstaal 

- un réflecteur en aluminium anodisé - een reflector in geanodiseerd aluminium 

- une collerette blanche de finition - een witte afwerkingsflens 

- un système de ressort ou de pattes de fixation pour l’encastrement dans le faux- - een systeem van bladveer of bevestegingvoetjes voor inwerking in het loze 

plafond 

plafond 

- un boîtier séparé comprenant les auxiliaires électriques 

- een afzonderlijke elektriciteitskast omvat elektrische toebehoren 

L’appareil pourra éventuellement être installé soit avec une grille de défillement en 

aluminium soit avec un verre de finition décoratif soit avec un verre d’étanchéité. 

Indice de protection minimum : IP20 Beschermingsindex minimum : IP20 

Indice de protection avec verre : IP44 

Beschermingsindex met glas : IP44 

2.4. Luminaires pour lampes incandescentes 

Plafonnier PDa 

Het toestel zal eventueel ofwel met afdraaiingsrooster in aluminium geplaatst 

kunnen worden ofwel met decoratief afwerkingsglas ofwel met een dichtheidsglas. 

2.4. Verlichtingstoestellen voor gloeilampen 

Plafondtoestel PDa 

Plafonnier pour lampe incandescente se composant de : Plafondtoestel voor gloeilamp bestaat uit :

- un socle cylindrique ou conique en matière isolante moulée à fixation invisible, - een cilindrische of conische voetstuk in gevormd isolerend materiaal met 

onzichtbare bevestiging, 

- une douille en matière isolante moulée, - een lamphouder in gevormd isolerend materiaal, 

- un diffuseur fermé de forme sphérique en verre opalin qui est vissé dans le socle 

avec interposition d’un joint. 

Caractéristiques de l’appareil : 

Classe d’isolation II 

Prévu pour puissance : 40 – 60 – 75 et 100w 

Plafonnier PDah 

Plafonnier hermétique se composant de : 

- un socle en matière isolante moulée, pourvu pour raccordement latéral avec 

presse-étoupe, 

- une douille et un diffuseur de forme sphérique en verre opalin qui est vissé dans le 

socle avec interposition d’un joint. 


3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 15 - 

- een gesloten bolvormige verspreider in opaal glas, dat in de sokkel, door middel 

van een afdichting is geschroefd. 

Kenmerken van het toestel : 

Isolatie klasse II 

Geschikt voor vermogen : 40 – 60 – 75 en 100w 

Plafondtoestel PDah 

Hermetische plafondtoestel bestaat uit : 

- een sokkel in gevormd isolerend materiaal, voorzien voor zijaansluiting met 

pakkingbus, 

- een lamphouder en een bolvormige verspreider in opaal glas, dat in de sokkel, 

door middel van een afdichting is geschroefd. 


- Classe d’isolation II - Isolatie klasse : II 

- Indice de protection : IP56 

- Beschermingsindex : IP56 

Plafonnier PDc 

Plafonnier se composant de : 

- un socle cylindrique en matière noire synthétique, fermé du côté supérieur et fixé 

avec des vis, 

Plafondtoestel PDc 

Plafondtoestel bestaat uit : 

- une douille en porcelaine, - een lamphouder in porselein, 

- un réflecteur à miroir au-dessus de la lampe, - een spiegelreflector boven de lamp, 

- un diffuseur cylindrique en matière synthétique opaline, fixé au socle au moyen de 

clips. 

- een cilindrische voetstuk in synthetisch zwart materiaal, gesloten aan de 

bovenkant en met schroeven gefixeerd, 

- een cilindrische diffusor in opaal synthetisch materiaal, met de sokkel, door middel 

van clips is gefixeerd.


3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 16 - 


- Classe d’isolation II - Isolatie klasse : II 

- Indice de protection : IP23-1 - Beschermingsindex : IP23-1 

- Prévu pour lampe de 60 et 75w - Geschikt voor lamp van 60 en 75w 

Plafonnier PDd 

Plafonnier se composant de : 

Plafondtoestel PDd 

Plafondtoestel bestaat uit : 

- un socle cylindrique en métal laqué noir de maximum 30 mm de hauteur, - een cilindrisch voetstuk in gelakt zwart metaal voor een hoogte van maximum 

30 mm, 

- 1 ou 2 douilles en porcelaine, - 1 of 2 lamphouder in porselein, 

- un diffuseur cylindrique en verre clair structuré dont le diamètre est supérieur à 

celui du socle. Le diffuseur est fixé au socle par 3 vis. 


- een cilindrische diffusor in gestructureerd licht glas waarvan de diameter 

hoger dan die van de sokkel is. De diffusor is door 3 schroeven aan de 

sokkel gefixeerd. 


- Classe d’isolation I - Isolatie klasse I 

Plafonnier PBah 

Hublot hermétique se composant de : 

Plafondtoestel PBah 

Hermetische raampjeverlichting bestaat uit : 

- un corps de forme ovale en alliage d’aluminium avec un presse-étoupe latéral, - een ovaalvormig in aluminiumlegering met een lateraal pakkingbus, 

- une douille en procelaine, - een lamphouder in porselein, 

- un verre de protection fixé au corps à l’aide d’un treillis de protection en alliage - een beschermingsglas dat aan het lichaam dankzij een beschermtrailiewerk in 

d’aluminum et fermé via une vis imperdable, 

aluminiumlegering is vastgemaakt en dankzij een geborgde schroef is gesloten, 

- un joint d’étanchéité. 

- een afdichting. 

Caractéristiques de l’appareil : Kenmerken van het toestel : 


- Indice de protection : IP54 

- Beschermingsindex : IP54 

Plafonnier PBbh 

- Plafonnier prévu pour se placer dans une atmosphère explosive de la zone 1 

comme défini dans l’article 105 du R.G.I.E.. 

- Le degré de sécurité de l’appareil est au moins EExdIIBT3 suivant les 

normes NBN C 23-001 et NBN C 23-103. 

Plafondtoestel PBbh 

Caractéristiques de l’appareil : Kenmerken van het toestel : 


- Indice de protection IP65 - Beschermingsindex : IP65 

- Plafondtoestel voorzien voor explosieve atmosfeer van de zone 1 zoals bepaald 

in artikel 105 van A.R.E.I. 

- De veiligheidsgraad van het toestel is minimum EExdIIBT3 volgens de normen 

NBN C 23-001 en NBN C 23-103.

- Degré de sécurité : EExdIIBT3 au minimum 

3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 17 - 

- Veiligheidsgraad : EExdIIBT3 minimum 

Appareil MBeh (400.D.02 b8.3.4) Toestel MBeh (400.D.02 b8.3.4.) 

L’appareil MBeh est un projecteur hermétique orientable pour montage extérieur 

et intérieur, prévu pour une lampe à halogène tubulaire de 300, 500, 1000 ou 

1500 W. 

Le degré de protection est IP 44. De beschermingsgraad is IP44. 

2.5. Divers luminaires 

Het toestel MBeh is een richtbare hermetische projector voor binnen- en 

buitenopstelling geschikt voor een buisvormige halogeen lamp van 300, 500, 1000 

of 1500 W. 

2.5. Verscheidene lampenhouders 

Cloche de type industrielle Klok van het industriële type 

Appareil pour éclairage de locaux industriels, magasins avec lampe soit à 

décharge, soit fluocompacte se composant de : 

boîtier en aluminium injecté contenant les auxiliaires électriques 

compartiment de raccordement séparé 

réflecteur en alu fermé par une vitre en verre trempé 

clips inox pour la fixation du verre 

joint d’étanchéité 

étrier de douille réglable 

crochet et câble de suspension 

Le degré de protection est IP 44. 

Conforme CE 

Toestel voor het verlichten van industriële lokalen, magazijnen met lamp, hetzij 

type ontladingslamp, hetzij fluocompacte samengesteld uit : 

spuitgegoten huis in aluminium bevattende de elektrische 

voorschakelapparaten 

afzonderlijk aansluitingscompartiment 

reflector in alu afgesloten door een een raampje in getemperd glas 

inox clips voor de bevestiging van het glas 

afdichtingsvoeg 

regelbare fittingbeugel 

ophangingshaak – en kabel 

De beschermingsgraad is IP 44. 

Conform E.G. 

Cloche décorative Decoratieve klok 

Appareil à suspension fabriqué en tôle zinguée avec une finition extérieure en 

aluminium extrudé. L’appareil se compose de : 

boîtier contenant les auxiliaires électriques 

compartiment de raccordement séparé 

diffuseur en polycarbonate transparent prismatique 

clips inox pour la fixation du verre de fermeture 

joint d’étanchéité 

étrier de douille régalble 

Op te hangen apparaat dat uit verzinkt plaatijzer is vervaardigd met een buitenste 

afwerking in geëxtrudeerd aluminium. Het apparaat is samengesteld uit : 

huis dat elektrische voorschakelapparaten bevat 

afzonderlijk aansluitingscompartiment 

verspreidingselement in doorzichtig prismatisch polycarbonaat 

inox clips voor de bevestiging van het afsluitend glas 

afdichtingsvoeg 

regelbare fittingbeugel

crochet et câble de suspension 

L’appareil est prévu pour lampe à décharge ou fluocompacte. 

Le degré de protection est IP 40. 

Conforme CE 

3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 18 - 

ophangingshaak – en kabel 

Het apparaat is voorzien voor ontladingslamp of fluocompacte lamp. 

De beschermingsgraad is IP 40. 

Conform E.G. 

Luminaire décoratif suspendu Decoratieve opgehangen lamp(houder) 

Luminaire suspendu à éclairage direct et indirect équipé de : 

grille basse luminance ; 

boîtier en profilé d’aluminium extrudé, avec capots d’extrémité moulé sous 

pression, thermopoudré ; 

suspensions avec câble double ; 

Le luminaire sera composé de façon à avoir 50% de part directe et 50% de part 

indirecte. 

Le luminaire est prévu pour des lampes de diamètre 16 mm. 

Conforme CE 

Rendement : 85% 

2.6. Appareils d’éclairage de sécurité 

Normes 

Les luminaires pour éclairage de secours répondent aux precriptions des normes 

: 

Opgehangen lamp(houder) met directe en indirecte verlichting uitgerust met : 

rooster lage lichtintensiteit ; 

geprofileerd huis in geëxtrudeerd aluminium, met onder druk gevormde kappen 

aan de buitenste kant, thermogepoederd ; 

ophangingen met dubbele kabel ; 

De lamp zal samengesteld zijn op die wijze dat er 50% deels direct en 50% deels 

indirect licht verkregen wordt.. 

De lamp(houder) wordt voorzien voor lampen met diameter van 16 mm. 

Conform E.G. 

Rendement : 85% 

2.6. Veiligheidsverlichtingstoestellen 

Normen 

De verlichtingstoestellen voor noodsverlichting beantwoorden aan de voorschriften 

van de normen : 

- NBN EN 60598-2-22 : “Luminaires pour éclairage de secours” - NBN EN 60598-2-22 : “verlichtingstoestellen voor noodverlichting” 

- NBN EN 1838 : “Eclairagisme, éclairage de secours” - NBN EN 1838 : “Lichttechniek, noodverlichting” 

- NBN C71-100 : “Eclairage de sécurité : règles d’installation et consignes pour le - NBN C71-100 : “Veiligheidsverlichting : installatieregels en inlichtingen voor 

contrôle et l’entretien” 

controle en onderhoud” 

Les caractéristiques photométriques imposées sont déterminées conformément 

aux stipulations de la norme NBN L 14-002 : “Méthodes de prédétermination des 

éclairements, des luminances et des indices d’éblouissement en éclairage 

De verlichte fotometrische kenmerken worden volgens de bepalingen van de norm 

NBN L 14-002 : “De voorbeschikkingsmethoden van verlichtingen, van luminiaties 

en verblindingsindex in kunstmatige verlichting van gesloten ruimtes en zijn

artificiel d’espaces clos” et de son addendum. 

Appareils d’éclairage de sécurité 

VS-AVT 8, VSh-AVT 8, VSI-AVT (2 x 8 W), VS-AVT 13, VSh-AVT 13, Vsex-AVT 

8 

3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 19 - 

addendum. 

Veiligheidsverlichtingstoestellen 

VS-AVT 8, VSh-AVT 8, VSI-AVT (2 x 8 W), VS-AVT 13, VSh-AVT 13, Vsex-AVT 8 

P.S. La hauteur de tous les luminaires de sécurité est au moins de 115 mm. N.B. De hoogte van alle veiligheidsverlichtingstoestellen is ten minste 115 mm. 

Appareil VS-AVT 8W. 

Le luminaire VS-AVT 8w est un luminaire de sécurité autonome, non permanent, 

muni d’un système de test automatique. 

Le luminaire est composé : 

un boîtier en métal ou en matière synthétique, prévu pour le raccordement au dos et 

à deux faces latérales d’une canalisation en conducteurs XVB sous tube jusqu’au 

calibre ¾” ; 

Toestel VS-AVT 8W 

Het verlichtingstoestel VS-AVT 8w is een autonoom, niet permanent 

veiligheidsverlichtings-toestel uitgerust met een automatische testsysteem. 

Het verlichtingstoestel bestaat uit : 

- een doosje uit metaal of kunstmaterie voorzien voor aansluiting aan de achterkant 

en aan de beide zijkanten van een kanalisering uit XVB geleider onder buis tot een 

grootte van ¾”; 

- un réflecteur en aluminium brillanté ou satiné, ou en matière synthétique ; - een reflector uit glanzend og gesatineerd aluminium, of uit kunstmaterie; 

- une lampe fluorescente du type T16-8/40 (400 lm) ; - een fluorescerende lam van het soort T16-8/40 (400 lm) ; 

- une coiffe de protection dont la partie transparente est en matière synthétique ; - een veiligheidskap waarvan het doorschijnende gedeelte uit kunstmaterie is ; 

- l’appareillage électrique. Dans le cas où l’appareillage est monté sur le dos du 

réflecteur, le raccordement électrique se fait par alvéoles et broches. 

Les systèmes de fixation du réflecteur, de la coiffe de protection et de 

l’appareillage électrique sont du type imperdable. 

Le degré de protection du luminaire est au moins IP21 selon la norme EN 60529. 

L’appareillage électrique du luminaire se compose de : 

- une source d’alimentation comportant une batterie d’accumulateurs conçue pour 

une tension totale d’au maximum 12 V et ayant une capacité telle que l’appareil 

débite, après 1 heure de fonctionnement, un flux lumineux d’au moins 200 lm ; 

- un dispositif de charge capable de recharger complètement une batterie 

totalement déchargée en moins de 16 h ; 

- de elektrisch apparatuur. In geval dat de apparatuur gemonteerd is op de 

achterkant van de reflector, zal de elektrich aansluiting door hokjes en spillen 

gebeuren. 

De bevestigingssystemen van de reflector, de beschermingskap en de elektrische 

apparatuur zijn van het niet te verliezen soort. 

De beschermingsgraad van het verlichtingstoestel is minstens IP21 volgens de 

norm EN 60529. 

De elektrische apparatuur van het verlichtingstoestel bestaat uit : 

- Een voedingsbron dat een accumulatorbatterij bevat voor een totale spanning van 

hoogstens 12 V en een vermogen zoals het apparaat débiteert na 1 werkingsuur, 

een lichtgevende stroom van minstens 200 lm ; 

- een oplader geschikt om een volkomen ontlaste batterij volledig op te laden in 

minder dan 16 u ; 

- un convertisseur électronique pour l’alimentation de la lampe conforme à la norme - een elektronische convertor voor voeding van lamp volgens de norm NBN EN

NBN EN 60924 ; l’allumage de la lampe se fait sans starter ; 60924 ; het aanzetten van de lamp gebeurt zonder starter; 

- un système électronique de détection de tension de réseau et de commutation 

conforme à la norme NBN EN 60598-2-22 ; 

- une plaque à bornes fixe ; - een plaat met vaste grensstenen; 

- une protection générale et une protection de l’appareillage en aval des bornes de 

la batterie. Il est fait usage des coupe-circuit miniatures normalisés à haut pouvoir 

de coupure ; 

3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 20 - 

- een elektronische systeem voor opsporing van spanning van netwerk en 

commutatie volgens de norm NBN EN 60598-2-22; 

- een algemene bescherming en een bescherming van de apparatuur volgend op de 

grensstenen van de batterij. Hij maakt gebruik van genormaliseerd minizekering aan 

hoog uitschakelvermogen; 

- un bouton-poussoir d’essai pour simuler l’interruption de la tension du réseau ; - een proefdrukknop om de spanningonderbreking van het netwerk te simuleren; 

- une horloge électronique et un microprocesseur qui exécute automatiquement le 

programme d’essai minimal cité ci-après : 

lors de la mise en service 24 heures après le raccordement à la tension du 

réseau, le fonctionnement et l’autonomie de l’appareil sont essayés ; 

le fonctionnement du luminaire est essayé hebdomadairement pendant 2 

minutes au minimum ; 

le luminaire est essayé sur le fonctionnement toutes les 13 semaines, ou 

plus fréquemment ; lorsque l’appareil n’obtient pas son autonomie de 1 

heure lors d’un contrôle, un deuxième essai est automatiquement exécuté 

après 24 heures. 

- des LEDS qui fournissent l’information visible et distinguant les situations suivantes 

: état de veille, charge de la batterie, situation d’essai, essai répété après 24 heures 

et situation de défaut. Ces signalisations sont identifiées sans ambiguïté par une 

légende appliquée sur le luminaire. 

Appareil VSh-AVT 8W. 

Le luminaire VSh-AVT 8w est un luminaire de sécurité autonome, non permanent, 

avec une protection contre la pénétration des corps solides et liquides et muni d’un 

système de test automatique. Le luminaire répond aux prescriptions des appareils 

VS-AVT 8w et aux prescriptions supplémentaires suivantes : 

-degré de protection : IP65 selon la norme EN 60529 et IK04 selon la norme NBN 

EN 50102 ; 

- allumage de la lampe à une température ambiante de –5°C dans un temps de 6s 

au maximum ; 

- een elektronische klok en een microprocessor die het minimale proefprogramma 

hierna vermeld automatisch uitvoert : 

bij ingebruikneming 24 uur na de aansluiting aan de netwerkspanning, 

worden de werking en de autonomie uitgeprobeerd ; 

de werking van het verlichtingstoestel wordt wekelijks geduende 2 minuten 

minstens uitgeprobeerd; 

de werking van het verlichtingstoestel wordt om de 13 weken of vaker getest, 

wanneer het apparaat zijn autonomie van 1 uur bij een controle niet bereikt, 

wordt een tweede proef automatisch na 24 uur uitgevoerd. 

- de LEDS die zichtbare informatie verstrekken en de volgende situaties 

onderscheiden : toestand van vorige dag, last van de batterij, proefsituatie, 

herhaalde proef na 24 uur en gebreksituatie. Deze signalisaties worden zonder 

ambiguïteit door een legende geïdentificeerd en toegepast op het verlichtingstoestel. 

Toestel VSh-AVT 8W 

Het verlichtingstoestel VSh-AVT 8w is een autonoom, niet permanent, 

veiligheidsverlichtingstoestel met een bescherming tegen het binnendringen van 

vaste en vloeibare lichamen en uitgerust met een automatische testsysteem. Het 

verlichtingstoestel beantwoordt aan de voorschriften van de VS-AVT 8w 

toestellen en volgende aanvullende voorschriften : 

- de beschermingsgraad IP65 volgens de norm EN 60529 en IK04 volgens de norm 

NBN EN 50102 ;. 

- het aansteken van de lamp aan een kamertemperatuur van 5°C in een tijdperk van 

6s hoogstens ; 

- une coiffe de protection dont la partie transparente est en matière synthétique ; - een veiligheidskap waarvan het doorschijnende gedeelte uit kunstmaterie is ; 

- le bouton-poussoir d’essai pour l’interruption de la tension réseau peut être placé 

entre le réflecteur et la coiffe du luminaire. 

- een proefdrukknop voor onderbreking van de netwerkspanning kan tussen de 

reflector en de verlichtingstoestelkap geplaatst worden.

Appareil VSex-AVT 8W. 

Le luminaire VSex-AVT 8w est un luminaire de sécurité autonome, non permanent, 

conçu pour le placement dans une atmosphère explosible de la zone 1 comme 

défini dans l’article 105 du R.G.I.E. Le degré de sécurité du luminaire est au moins 

Eexd-IIB-T3 suivant la norme NBN EN 50018 et le degré de protection est IP 66. 

Le luminaire est pourvu d’une ou de deux entrées de câbles antidéflagrantes Eexd. 

Appareil VSI-AVT 2x8W. 

Le luminaire VSI-AVT 2x8w est un luminaire de sécurité équipé d’une source de 

lumière raccordée au réseau de l’éclairage général (permanent) et d’une source de 

lumière de sécurité autonome. 

Le luminaire se compose : 

- un boîtier, un réflecteur et une coiffe de protection (même prescription que VS-AVT 

8w) 

3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 21 - 

Toestel VSex-AVT 8W 

Het verlichtingstoestel VSex-AVT 8w is een autonoom, niet permanent veiligheidsverlichtingstoestel 

ontworpen voor plaatsing in een ontplofbare atmosfeer van de 

zone 1 zoals bepaald in artikel 105 van de A.R.E.I.. De veiligheidsgraad van het 

verlichtingsoestel is minstens Eexd-IIB-T3 volgens de norm NBN EN 50018 en de 

beschermingsgraad is IP 66. 

Het verlichtingstoestel is van één of twee explosieveilige kabelstoegangen Eexd. 

Toestel VSI-AVT 2x8W 

Het verlichtingstoestel VSI-AVT 2x8w is een veiligheidsverlichtingstoestel uitgerust 

met een lichtbron aangsloten aan het algemeen verlichtingsnetwerk (permanent) en 

een lichtbron van autonome veiligheid. 

Het verlichtingstoestel bestaat uit : 

- een doosje, een reflector en een beschermingskap (zelfde voorschriften als VS- 

AVT 8w) 

- une source de lumière permanente de 8w avec ses auxiliaires ; - een permanente lichtbron van 8w met zijn hulpmiddelen ; 

- une source de lumière de sécurité autonome de 8w avec ses auxiliaires (même 

prescription que VS-AVT 8w) ; 

- un film autocollant non décolorant en matière synthétique avec soit une inscription 

ou un pictogtramme. 

Pour les indications écrites, les textes sont en lettres majuscules d’au moins 115 

mm de hauteur et de teinte blanche sur fond vert; l’épaisseur des traits de lettres 

est d’au moins 10 mm. 

Appareil VS-AVT 13w, VSh-AVT 13w 

Les luminaires VS-AVT 13w et VSh-AVT 13w répondent respectivement aux 

prescriptions des appareils VS-AVT 8w et VSh-AVT 13w. 

- een autonome veiligheidslichtbron van 8w met zijn hulpmiddelen (zelfde 

voorschriften als VS-AVT 8w) ; 

- een zelfklevende film, niet ontkleurend, in kunstmaterie met ofwel een inschrijving 

of een pictogram. 

Voor schriftelijke aanduidingen zijn de teksten in hoofdletters van een grootte van 

minstens 115 mm en witte tint op groene achtergrond; de breedte van de streepjes 

is minstens 10 mm. 

Toestel VS-AVT 13w, VSh-AVT 13w 

De verlichtingstoestellen VS-AVT 13w en t VSh-AVT 13w beantwoorden 

respectievelijk aan de voorschriften van de apparaten VS-AVT 8w en VSh-AVT 13w.

3. Lot 2 : Câbles électrique 

3.1. Généralité 

Tout matériel proposé selon l’inventaire devra porter une marque de conformité 

autorisée en Belgique, devra répondre au différentes normes NBN et son installation 

doit être autorisé par A.R.I.E. 

3.2. Description câble : 

H05RR-F (VTMB) 

3/TB/AF/61bis 

MP 2010-004 

- 22 -<br /&g

Downloaden - Elsene - Région de Bruxelles-Capitale

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!