04.05.2013 Views

BOUWGIDS - Bouwservice

BOUWGIDS - Bouwservice

BOUWGIDS - Bouwservice

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

ouwgids

werk met

vakbekwame aannemers

Regio Limburg

Arrondissementen Hasselt, Maaseik en Tongeren


BENOR

EEN ONDERNEMING MET FUNDAMENTEN IN DE BOUWWERELD!

STORTKLAAR BETON I VERWARMD BETON I CHAPE en GESTABILISEERD ZAND

ZELFVERDICHTENDE BETON I ISOLATIEBETON (ook geplaatst) I SCHUIMBETON

ARGEXBETON I ISO-MIX (met polystyreen korrels) I BETONBLOKKEN I DUMPER

KIPWAGENS I WORMPOMP I KRAANMIXERS (tot 18 m) I POMPMIXERS (met betonpomp)

LEVERINGEN MET EIGEN BETONPOMPEN (GIEK TOT 48M)

PAESEN Betonfabriek nv

Centrum Zuid 2007 I 3530 Houthalen

T 011 52 36 54 I F 011 52 56 67

info@paesenbeton.be I www.paesenbeton.be


ALKEN

INFO

Hoogdorpsstraat 38, 3570 ALKEN

Tel.: 011/59.99.59 - Fax: 011/59.99.29

Dienst Stedenbouw (R.O.): Hoogdorpsstraat 38, 3570 ALKEN

Tel.: 011/59.99.45 - Fax: 011/59.99.29

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Firma Wauters P.

Firma Wauters P.

Specialisatie

Klinkerwerken

Hulzenstraat 94, 3570 Alken

Tel. 011 31 56 20

GSM 0495 03 17 25

www.tuinbouw-wauters.be

RESTAURATIE- en SCHILDERWERKEN

Uitgebreide toonzaal met kleurenstudio

Onderhoudsproducten - Drogisterij - Textielverf - Decoratieve koofl ijsten & rozassen - Verhuur tapijtreinigers - Zachte vloeren:

vinyl, linoleum, kamerbreed tapijt - Laminaat - Matten, Karpetten, Tapijten (ook op maat) - Badlinnen - Badsets

DOORLOPEND 10% KORTING OP HET VOLLEDIGE GAMMA*

*Niet op confectie, plaatsing en schilderwerken

Stationsstraat 34 - Alken - info@asvd-darcis.be - Tel. 011.31.68.20 - www.asvd-darcis.be

Open: ma-vr 8-18u., zaterdag van 8-16 u.

www.vmsw.be - Sociale lening bij VMSW

De VMSW (Vlaamse Maatschappij

voor Sociaal Wonen) wil u graag

helpen bij het zoeken naar een

goede en betaalbare woning.

Woonkwaliteit, woonzekerheid

en voordelig huren, kopen of le-

nen zijn onze troeven.

❙ 1 ❙


❙ 2 ❙

ELGEBA

❄Privé & industrieel

Koeltechniek

Airconditioning

Warmtepompen

Algemene electriciteitswerken

Service

Systems

Bas Geert

Bosveldstraat 45, 3570 Alken

GSM 0497.11.99.33

bas.geert@telenet.be

www.elgeba.be

ALLE

Renovatiewerken

Sanitair en Verwarming

Vraag nu vrijblijvend een offerte voor

vervanging van uw CV-ketel door een

energiezuinige condensatieketel !

011/31.64.82

VANELDEREN STIJN

schrijnwerkerij

0473/73 47 39 (na 16 uur)

Meerdegatstraat 148, 3570 ALKEN

Maatkasten, interieurafwerking,

zolderinrichting, gyproc plaatsen,

binnendeuren, keukens,...

vanelderen.stijn@telenet.be

BTW BE 0882.295.568 10.20.00


VERWARMING EN SANITAIR

Steenweg 263A, 3570 Alken - 0475.20.65.36

erkend gasinstallateur - waterbehandeling -

warmtepompen - zonnepanelen - zolderisolatie

- diamantboringen - gyprocwerken - ventilatie

www.warmtewinkel.be

gv_heating@skynet.be

Freddy Wilmots

Plafonneer- en gyprocwerken

Zowel nieuwbouw als verbouwingen

Crepiwerken

Leemkuilstraat 73 - 3570 Alken

Tel/Fax: 011/59 16 11

Gsm: 0495/32 29 83

Email: freddy.wilmots@pandora.be

Thema decor

BVBA

Algemene schilder- & gyprocwerken

Weyerstraat 47 • 3570 Alken

Tel./Fax 011 59 18 46

GSM Jo: 0495 82 53 23

GSM Theo: 0473 99 23 83

Email: themadecor@skynet.be

BTW 0807831539

❙ 3 ❙


Gespecialiseerd in de aanleg en onderhoud van groene zones,

zowel bij bedrijven als bij particulieren.

• Maaien gazons

• Onderhoud beplanting, inclusief snoei

• Aanleg groene zones, parkeertereinen

• Ontwerp en uitvoering van alle tuinplanten

• Minigrondwerken en afbraakwerken

• Maaien van bermen tot 6m

• Bestratingswerking

• Vrijblijvende offerte

AS

INFO

❙ 4 ❙

Eddy Lantmeeters

All-interieur

Hameestraat 138, 3570 Alken

011 78 18 77 - 0476 46 24 56

all-interieur@skynet.be

Tuin- en groenbeheer

WERCKX

Knipscheerstraat 97, B-3570 Alken

0494 04 62 59

groenbeheerwerckx@skynet.be

Alle maatwerk van interieur:

badkamer, dressing, keuken, bureelinrichting

Gratis prijsoff erte

Dorpsstraat 1 bus 1, 3665 AS

Tel.: 089/65.12.70 - Fax: 089/65.12.71

Dienst Stedenbouw (R.O.): Ambachtslaan 17, 3665 AS

Tel.: 089/65.12.72 - Fax: 089/69.12.89

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Verplicht bodemattest - www.ovam.be

Wilt u gronden overdragen? Dan

bent u sinds 1 oktober 1996

verplicht om bij de OVAM een

bodemattest aan te vragen voor

u de overeenkomst sluit. Zo is

uw potentiële koper beschermd.

Een bodemattest vermeldt alle

gegevens die de OVAM over een

grond kent. Het slaat altijd op

een volledig kadastraal perceel.

Het bodemattest kost 25 euro per

kadastraal perceel.


BERINGEN

INFO

Uw veelzijdige vakman voor al uw klussen;

CV & Sanitair - Badkamer - Keuken

Verbouwen - Renovatie - Onderhoud

Johan Kelles

Bevrijdingslaan 10, 3665 As

Tel: 089 - 24 66 58

GSM: 0496 - 05 57 56

j.kelles@klussenier.be

Mijnschoolstraat 88, 3580 BERINGEN

Tel.: 011/430211 - Fax: 011/434659

Dienst Stedenbouw (R.O.): Mijnschoolstraat 88, 3580 BERINGEN

Tel.: 011/430363 - Fax: 011/434658

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Op zoek naar het voordeligste woonkrediet?

Uw gespecialiseerde Woonconsulent onderzoekt alle kredietformules en

banken gratis en vrijblijvend.

o U kent alle voor- en nadelen van elk krediet

o U kiest de laagste rentevoet

o Volledige begeleiding van uw woondossier

o Een snelle beslissing

www.woonconsulent.be of bel gratis 0800/93.107

Graaf van Loonstraat 15/1 te 3580 Beringen-Centrum

SJK De Woonconsulent heeft ook contactpunten in Houthalen, Maasmechelen, Beveren,

Westerlo, Gent en Oudenaarde.

❙ 5 ❙


www.davidbuekers.eu

ondnr be 0877 895 926

Beverlosesteenweg 94

3583 Paal-beringen

gsm: 0479-70 82 16

Email: jurgen.verboven@telenet.be

www.dakwerkenverboven.be

❙ 6 ❙

VERBOVEN

DAK - ZINK - TIMMER

METSELWERKEN

Erdem schilderwerken

Laan op Heusden 8, 3582 Beringen

GSM 0476 436 780

imde.erdem@gmail.com

david buekers bvba

koerselsebaan 181 - 3550 heusden-zolder

tel 011 35 14 04 - fax 011 33 14 24

gsm 0474 402 476

info@davidbuekers.eu

Renovatie (klein afbraak)

Interieurwerken

Gyproc system

plafond

deuren

laminaat

pvc vloeren

dakisolatie

schilderwerken binnen buiten

behangen (arte vlees)


Herolds

groendesign

Beringen

0475 44 01 57

www.herolds.be

Uw partner voor alle mogelijke betonwerken. Ons bedrijf in Beringen

werkt voor particulieren, industriële klanten, en landbouwers.

Dankzij onze jarenlange ervaring en ons bewezen vakmanschap

is ‘kwaliteit op tijd’ altijd gegarandeerd!

Uiteenlopend - Wij zijn van alle markten thuis: wij gieten betonkelders

en funderingen, plaatsen muren en leggen zwembaden

aan. Ook voor appartementenbouw kunt u een beroep doen op

ons. Onze industriële diensten? Laad- en loskades bouwen, maar

ook stallen of mestkelders. Kortom, alles waarbij beton aan te pas

komt! Uiteraard nemen wij ook het onderhoud voor onze rekening.

Betrouwbaar - Wilt u meer weten over de projectkosten? Hebt

u vragen over de duur, de werfgrootte of iets anders? Aarzel niet,

en geef ons een seintje! Wij antwoorden zo snel mogelijk. En een

prijsofferte? Die stellen wij meteen op!

DAKWERKEN HUSSON bvba

Heidestraat 48 - 3581 KORSPEL BERINGEN

TEL. 011 40 38 58

info@dakwerkenhusson.be

dakwerken-husson@telenet.be

NIEUWBOUW EN RENOVATIE - ROOFING DAKEN

ZINK- EN KOPERWERKEN - KRAANWERKEN TOT 16 M

Terras in natuursteen,

hout of klinkers

Grond- en kleine

metselwerken

Tuinaanleg en -onderhoud

Put Nico BVBA

specialist in betonwerken

voor particulieren,

landbouw en industrie

Albert I Laan 6

3582 Koersel-Beringen

put.nico@telenet.be

Tel.: 011 98 85 82

Fax: 011 42 79 39

❙ 7 ❙


BILZEN

INFO

❙ 8 ❙

Deken Paquayplein 1, 3740 BILZEN

Tel.: 089/519200 - Fax: 089/501100

Dienst Stedenbouw (R.O.): Deken Paquayplein 1, 3740 BILZEN

Tel.: 089/519256 - Fax: 089/519255

Kapittelstraat 16,

K.M.O.-zone Spelver

3740 BILZEN

Tel. 0032 89 41 22 39

Fax 0032 89 41 74 51

E-mail: natuursteen@w-thijs.be

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Voor nieuwbouw of renovatie

U kunt bij ons terecht voor NATUURSTEEN op

maat, omlijstingen, dorpels, tabletten, trappen,

keukenbladen, vloeren enz..

Landmeterskantoor Ernots Landmeterskantoor Ernots

Genutstraat 18. Bilzen Ambiorixstraat 114, Tongeren

Tel: 089/24.97.32 Tel: 012/235096

www.LandmeterErnots.be

info@landmeterernots.be

opmeting, uitzetten van gebouwen, hoogtemeting,

gevelmeting, afpaling, schatting van onroerende goederen, …


Rigo Rocky

ELEC RIGO

• VERKOOP NIEUWBOUW EN RENOVATIE

• ALGEMENE ELECTRICITEITSWERKEN

• DOMOTICA

• VERLICHTING

Bij ons

ALTIJD bij aankoop

van gordijnstoffen

gratis confectie!!!

Nieuwe collectie

is binnen!

BIESENWEG 71 - 3740 BILZEN - GSM 0472-103 440

BTW BE 08.1189.6037

Email: elec.rigo@gmail.com

J. Degeling Campsteyn

Algemene onderhoudsdienst c.v.

Sanitair

Centrale verwarming

Controle mazouttanks

Weekenddienst

Steenveldstraat 8, 3740 Eigenbilzen

Tel. & Fax: 089-41 76 33 - GSM: 0475-37 40 80

Openingsuren

Zondag en maandag gesloten

Dinsdag, donderdag en vrijdag van 10-18 u. (doorlopend)

Woensdag van 09-12 u. (namiddag gesloten)

Zaterdag op afspraak

Rode Kruislaan 2A, 3740 Bilzen

089 25 85 89 • www.raamdecor.be

Verschillende soorten

raambekleding

VOUWGORDIJNEN

ROLGORDIJNEN

PANEELGORDIJNEN

DUO-ROLGORDIJNEN

JALOEZIEËN

HOUTEN JALOEZIEËN

PLISSÉ-GORDIJNEN

DUETTE-GORDIJNEN

VERTICALE LAMELLEN

JAPANSE PANELEN

GLAS- + OVERGORDIJNEN

SHUTTERS

CORDON (koordgordijnen)

VEEL KEUZE UIT SCREENSTOFFEN

GORDIJN TOEBEHOREN

❙ 9 ❙


BOCHOLT

INFO

❙ 10 ❙

MB

Heating Service

Sanitair & centrale verwarming

Bert Mewissen

Tipstraat 89, 3740 Bilzen

GSM +32(0)479 35 45 58

E-mail: bert.mewissen@telenet.be

Registratienummer BE 886 432 124 10.25.10

Dorpsstraat 16, 3950 BOCHOLT

Tel.: 089/201918 - Fax: 089/201921

Dienst Stedenbouw (R.O.): Dorpsstraat 16, 3950 BOCHOLT

Tel.: 089/201910 - Fax: 089/201921

BORGLOON

INFO

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Johan Hendrix

Zaakvoerder

Erkstraat 11 • 3950 Bocholt

jodrix@skynet.be

0478 25 65 73

BTW 0808.334.454

Speelhof 10, 3840 BORGLOON

Tel.: 012/673673 - Fax: 012/673674

Dienst Stedenbouw (R.O.): Speelhof 10, 3840 BORGLOON

Tel.: 012/673690 - Fax: 012/673674

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE


GHYMA

sanitair - verwarming - ventilatie - airco

Ghysens Marc

Erkend installateur

Renovatie en nieuwbouw projecten

St-Truidersteenweg 374, 3840 Borgloon

GSM 0499/739953 - tel/fax 012/213037

marc.ghijsens@gmail.com

• Herstellingswerken

• Elektriciteitswerk - zowel kleine als grotere werken

• Herstellingen - Dringende Herstellingen aan Huis

• Nieuwbouw en renovaties

• Binnenverlichting

• Buitenverlichting

• Tuinverlichting

• Tuinonderhoud

• ...

BREE

INFO

BG - Electrics

Tongersesteenweg 398

3840 Haren - Borgloon

tel: 0473 / 82 54 21

Vrijthof 10, 3960 BREE

Tel.: 089/848515 - Fax: 089/462393

Dienst Stedenbouw (R.O.): Vrijthof 10, 3960 BREE

Tel.: 089/848515 - Fax: 089/462393

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

BG-Electrics te Borgloon is de specialist

voor algemene elektriciteitswerken,

Huis- en tuininstallaties. U kan bij mij

terecht voor nieuwbouw en renovatie. Ik

werk op maat. Voor alle problemen zijn

er oplossingen. Duurzame oplossingen

zijn het naadloos antwoord op uw

behoeften en ben voor noodgevallen

bereikbaar. Kortom, als u op zoek bent

naar een persoon om uw kluswerk te

komen doen in de regio Limburg , neem

zeker vandaag nog contact met mij op!

Wat ik doe, doe ik met zorg. Werken

met degelijk materiaal, gereedschap en

werken volgens de regels van de kunst

hiervoor staat de fi rma garant!

Op zoek naar een architect - www.ordevanarchitecten.be

De Orde is de wettelijke instantie

die bevoegd is voor het opstellen

en doen naleven van de deontologie

en voor alle materies i.v.m

de toegang tot het beroep van architect

in België. Om hun beroep

te mogen uitoefenen in België

moeten alle architecten ingeschreven

zijn op de tabel van de

Orde of op de lijst van stagiairs.

De Orde telt nu meer dan 11.500

leden-architecten. Op de website

vindt u heel wat nuttige informatie

over het beroep, de taak en

de verantwoordelijkheden van de

architect. Uit een ruim databestand

kunt u opzoekingen doen

naar ingeschreven architecten.

❙ 11 ❙


ELECTRICITEITSWERKEN

SEGERS ELECTRO

❙ 12 ❙

Aluminium

ramen en

deuren

TOLEIKSTRAAT 11

3960 BREE

Tel.: 0495 16 16 72

Fax: 089 46 54 19

E-mail: segers.electro@skynet.be

info@segerselectro.be

Web: www.segerselectro.be

BTW: BE 0893847575

E-mail : info@breeseverandabouw.be

Web : www.breeseverandabouw.be

Tel/Fax : 089/760 636 - GSM : 0496/52 49 20

Industrieterrein Kanaal Noord 1455, 3960 Bree

Algemene dak- en timmerwerken

Lood- zink- en koperwerken

Bjorn Swinnen

Zaakvoerder

M. 0486 46 76 75

Dakrent nv • Bergstraat 29 • 3960 Bree

T. 089 86 32 74 • F. 089 86 34 11 • Ond.nr.: BE 705.134.669

info@dakrent.be • www.dakrent.be


Inbouwhaarden

Hanghaarden

Designkachels

Speksteenkachels

Elektrische sfeerverwarming

Rookkanalen

Marmeren stijlschouwen

Barbecues

Pelletkachels

- Uitgraven van zwembaden

- Uitgraven en verharden van opritten

- Verwijderen van struiken en boomstronken

- Alle werk rondom huis

- ...

Loon- en grondwerken

Clijsters Gert

Sterk in klein werk

Loodgieterij & sanitaire voorzieningen

- Centrale verwarming

- Sanitaire installaties & onderhoud

- Watervoorziening stallen

- Regenwaterrecuperatie

- Hvac

Steenbergstraat 4, 3960 Bree

0494 16 02 54

gert_clijsters@hotmail.com

BTW 0832 186 556

Email: info@sub-mare.com

Tel: 0492662648

❙ 13 ❙


DIEPENBEEK

INFO

❙ 14 ❙

Dorpsstraat 14, 3590 DIEPENBEEK

Tel.: 011/350200 - Fax: 011/322865

Dienst Stedenbouw (R.O.): Dorpsstraat 14, 3590 DIEPENBEEK

Tel.: 011/350261 - Fax: 011/322865

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

ENGELEN GORDIJNEN

Openingsuren: dinsdag-vrijdag 9-18h

Zaterdag 9-17h

Zondag en maandag gesloten

Gordijnen en overgordijnen

Optreksystemen en schuifpanelen

Roedes en rails

Alle binnen zonwering

Gekende merken + vakkundig advies

Gordijnen Engelen

St Servatiusstraat 2

3590 Diepenbeek

Tel en fax 011/32 44 43

gordijnen.engelen@skynet.be

TUINAANLEG MERCKEN ANDRE

AANLEG & ONDERHOUD VAN TUINEN EN VIJVERS

MERCKEN ANDRE

CRIJTRINGSTRAAT 21, 3590 DIEPENBEEK

TEL: 011 32 19 44 - FAX: 011 32 23 41

GSM: 0475 97 39 18

• AANLEG & ONDERHOUD

van tuinen en vijvers voor privé en industrie

• ZWEMVIJVERS & VIJVERS

• KLINKERWERKEN, TERRAS , TUINPADEN

• AFSLUITING

• GAZONS & GRASZODEN

• SNOEIWERKEN www.tuinaanlegmercken.be

DILSEN-STOKKEM

INFO

Europalaan 25, 3650 DILSEN-STOKKEM

Tel.: 089/790800 - Fax: 089/752306

Dienst Stedenbouw (R.O.): Europalaan 25, 3650 DILSEN-STOKKEM

Tel.: 089/790825 - Fax: 089/790833

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE


TUIN

DESIGN

ERIC BEMELMANS

TUIN- EN LANDSCHAPSARCHITECT

ADVIES

ONTWERP

tuin, park, recreatie, industrie

RESTAURATIE

VEGETATIESTUDIE

RACHELS 26 LANKLAAR - 3650 DILSEN - STOKKEM - TEL./FAX.: 089.75.82.41

E-mail: ericbemelmans.tuindesign@skynet.be

Ondernemingsnr. 0699.203.417 - H.R. TONGEREN 65.220 - Reg.nr. 699.203.417 10.08.10

Bouwwerken Wirix Jean

Nieuwbouw & renovaties

GRATIS PRIJSOFFERTE

Kwavenstraat 21

3650 Dilsen-Stokkem

Tel.: 089-86 63 48

GSM: 0473-44 55 67

Hoogbaan 112 - 3650 Dilsen-Stokkem

0474.71.03.47

info@jb-pleisterwerken.be

Jannis Ben

Zaakvoerder

Alg. Pleister- en

Gyprocwerken

❙ 15 ❙


Op ’t Eyndt

❙ 16 ❙

interieurbouw

BVBA

Op ’t Eyndt René

Veldsteeg 14

3650 Dilsen-Stokkem

Tel.: 089/75.57.85

Fax: 089/75.56.85

GSM: 0497/48.87.85

E-mail: opteyndt@telenet.be

Website: WWW.OPIN.BE

Plafonds en wanden

Privéwoningen - winkelinrichtingen - burelen

Nieuwbouw en renovatie

Bocken Raf

Geverslaan 23

3650 Dilsen-Stokkem

Tel. 089.75.44.41

Fax 089.79.49.41

Geregistreerd aannemer

BTW BE 471.624.490 - H.R.T. 87.854 - Reg. 10.10.01

Tel. Marc 0496 23 27 26

Danny 0496 82 51 79

Fax 089 24 63 55

E-mail dakwerkendewael@telenet.be


GROENBEDRIJF Jeurissen K.

Kappen & snoeien van alle bomen

(ook op moeilijke plaatsen)

Verkoop van brandhout - Verkoop houtsnippers

Verhuur houtversnipperaars - Tuinrenovatie

Plaatsen van draadafsluitingen

Eekhoornlaan 43 - 3560 Dilsen-Stokkem

Tel./Fax 089 79 14 21

GSM 0477 34 47 32

E-mail: kurt.jeurissen@skynet.be

BTW BE 697.512.944 - HRT 89108

Eerst de bouwvergunning, daarna de aanbesteding.

Indien u graag zekerheid wilt

hebben over de bouwkosten en

overweegt een bouwcontract

aan te gaan vooraleer u over een

bouwvergunning beschikt, moet

u het volgende in acht nemen.

In principe bindt u zich met zo’n

bouwcontract omdat u de persoon

bent die voor de bouwvergunning

moet zorgen. U zult de

aannemer schadeloos moeten

stellen wanneer blijkt dat u niet

tijdig of zelfs helemaal geen

bouwvergunning hebt gekregen.

U vermijdt een dergelijk risico als

u onder ‘opschortende voorwaarde’

contracteert.

❙ 17 ❙


❙ 18 ❙

Modelstad 46, 3650 Dilsen-Stokkem

Tel Tim: 0478 31 77 16

E-mail: gteservice@hotmail.com

BTW BE 0835 234 435

NIEUW !

AEROGOMMEN

Revolutionaire reinigingsmethode voor gevels en andere oppervlakken

• gevelreiniging

• nieuwbouw & verbouwing

• leveren en plaatsen van vloeren en tegels

• voegwerk & renovatievoegwerk

• afkitten van ramen en deuren

GENK

INFO

ELEKTRICITEIT & ZINK-

WERKEN

SANITAIR &

CENTRALE VERWARMING

GYPROCWERKEN

BADKAMERS

VOOR NIEUWBOUW &

RENOVATIE

UNIEK IN

LIMBURG

Bloemendaal 9, B-3650 Dilsen-Stokkem

Tel + fax: 089 75 63 78 - GSM 0495 250 531

E-mail: johan.sipers@yucom.be

Stadsplein 1, 3600 GENK

Tel.: 089/653600 - Fax: 089/653470

Dienst Stedenbouw (R.O.): Stadsplein 1, 3600 GENK

Tel.: 089/654532 - Fax: 089/653489

GINGELOM

INFO

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Sint-Pieterstraat 1, 3890 GINGELOM

Tel.: 011/881031 - Fax: 011/831579

Dienst Stedenbouw (R.O.): Sint-Pieterstraat 1, 3890 GINGELOM

Tel.: 011/881031 - Fax: 011/831579

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE


HALEN

INFO

Markt 14, 3545 HALEN

Tel.: 013/618120 - Fax: 013/618121

Dienst Stedenbouw (R.O.): Markt 14, 3545 HALEN

Tel.: 013/618126 - Fax: 013/618129

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Veranda’s - Pergola’s - Ramen - Deuren

Vliegenramen - Voorzetrolluiken

Nieuwbouw - Renovatie

Aluminium Hout PVC

Nieuwbouw

zaakvoerder: David Wauters

GSM 0477-26 49 36

E-mail: dw_construct@yahoo.com

Tel/Fax: 013-46 24 40

Bloemendaalstraat 32, 3545 Halen

BTW: 0892.436.127

bvba

& Renovatie

Metsel - Vloer - Chape - & Klinkerwerken

Kleine grond- & afbraakwerken

Gebrandhofstraat 11 - 3545 Halen

Tel. 013 44 26 50 - Fax 013 44 26 49 - Gsm 0475 41 33 84

❙ 19 ❙


vba

Schildersbedrijf

Tom Stessel

Velpenstraat 17, 3545 Halen

0497 31 34 28

schildersbedrijfvrs@telenet.be

HAM

INFO

❙ 20 ❙

Velpenstraat 9

3545 Halen

Tel. 013 46 28 47

GSM 0477 20 35 36

Fax 013 46 29 03

info@dakwerken-debondt.be

www.dakwerken-debondt.be

VRS • Algemene schilderwerken

• Binnen- en buitenwerk

• Vloerbekleding

• Gyprocwanden en plafonds

• Bezettingswerken

• Kleine renovatiewerken

Dorpsstraat 19, 3945 HAM

Tel.: 013/611000 - Fax: 013/611001

Dienst Stedenbouw (R.O.): Dorpsstraat 19, 3945 HAM

Tel.: 013/611046 - Fax: 013/611041

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

ABC voor uw energiebesparing - www.energiesparen.be

Website van het Vlaams Energieagentschap

met tips voor rationeel

energiegebruik enz...

U wil energie besparen, maar

raakte het spoor kwijt in het informatieaanbod?

U vraagt zich af of u wel echt

energiezuinig bezig bent?


HAMONT-ACHEL

INFO

Pleisterwerken

Plaatsen van Gyproc

Cementeren

De Warande 67, 3945 Ham

011-39.17.32 - 0498-19.85.99

Stad 40, 3930 HAMONT-ACHEL

Tel.: 011/445040 - Fax: 011/447237

Dienst Stedenbouw (R.O.): Stad 40, 3930 HAMONT-ACHEL

Tel.: 011/445040 - Fax: 011/447237

HASSELT

INFO

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

metaalwerken & siersmederij

Leuningen-trappen-poorten-enz.

Korte Smele 5 - 3930 Hamont

Tel. 011/44.52.81 - Fax: 011/62.25.90

E-mail: ivo.huibers@skynet.be

www.metaalwerkenhuibers.be

Groenplein 1, 3500 HASSELT

Tel.: 011/239011 - Fax: 011/223363

Dienst Stedenbouw (R.O.): Groenplein 1, 3500 HASSELT

Tel.: 011/239323 - Fax: 011/223363

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

❙ 21 ❙


❙ 22 ❙

tuin aanleg en onderhoud

vellen van bomen

klinkerwerken

aanleg van gazon

tuin renovatie

Kerktorenstraat 12, 3740 Bilzen

gsm: 0476 264566

E-mail: tuinaanlegmachiels@gmail.com


trendTECH bvba

elektrotechniek

uw partner zowel voor privé als industrie

algemene elektriciteitswerken - erkend domotica

installateur - automatisaties - toegangscontrole -

woning ventilatie - alle verlichting

Oude Heidestraat 43 - 3511 Kuringen

www.trendtech.be - info@trendtech.be

Gilbert Cosemans : 0476 / 90 26 56

Robby Delwiche : 0476 / 90 26 78

Alternatieve energie Verwarming sanitair

condensatieketels warmtepompen

zonnepanelen ventilatiesystemen

EcoNito - Zandstraat 33 - 3500 Hasselt - 0476/220212 - www.econito.be - info@econito.be

HECHTEL-EKSEL

INFO

Don Boscostraat 5, 3940 HECHTEL-EKSEL

Tel.: 011/734037 - Fax: 011/730154

Dienst Stedenbouw (R.O.): Don Boscostraat 5, 3940 HECHTEL-EKSEL

Tel.: 011/734037 - Fax: 011/730154

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

www.BIV.be - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars

Slechts de BIV-erkende vastgoedmakelaars

zijn gerechtigd om in

België het beroep van vastgoedmakelaar

uit te oefenen en de

titel van vastgoedmakelaar te

voeren .

U wenst een vastgoedmakelaar

te contacteren? Of u wenst na

te gaan of de vastgoedmakelaar

met wie u in contact bent be-

schikt over een erkenning? Ook

hiervoor kan u op deze site terecht.

❙ 23 ❙


HEERS

INFO

❙ 24 ❙

Paardskerkhofstraat 20 , 3870 HEERS

Tel.: 011/480101 - Fax: 011/480119

Dienst Stedenbouw (R.O.): Paardskerkhofstraat 20 , 3870 HEERS

Tel.: 011/480173 - Fax: 011/480119

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Elektrische Installaties + Ventilatie

Installatie & Onderhoud & Herstellingen

C.V

Afstellen van branders met attest

Sanitair

Keuren van stookolietanks

Bovelingenstraat 75, 3870 Heers

Tel.: 011/48 26 90

Fax: 011/744 335

GSM: 0477/ 45 80 23

danny.vijgen@gmail.com


HERK-DE-STAD

INFO

Pikkeleerstraat 14, 3540 HERK-DE-STAD

Tel.: 013/551785 * 013/380310 - Fax: 013/552333

Dienst Stedenbouw (R.O.): Pikkeleerstraat 14, 3540 HERK-DE-STAD

Tel.: 013/551785 * 013/380310 - Fax: 013/552333

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Plafonneerwerken Joery Forier

Algemene stuc- en gyprocwerken

Isolatiewerken en renovatie

RIK GEENS

Houten constructies

Carports, houtopslagplaatsen,

stallingen, omheiningen,

hekwerk, ……..

Op maat en naar wens gemaakt.

Tevens snoeien en vellen van

gevaarlijke bomen.

0472 28 68 56

www.rikgeens.com

Reyerstraat 64

3540 Herk- de - Stad

Gsm: 0494 80 32 26

Tel: 013 67 78 45

Fax: 013 67 78 47

E-mail: info@plafonneerwerkenjoeryforier.be

Site: www.plafonneerwerkenjoeryforier.be

ADMINISTRATIEVE DIENSTEN & COMMUNICATIE

Jouw administratie,

onze zorg!

Alle administratieve taken,

klein of groot,

vertrouw ze toe aan L & N Projects.

Diensten: offerte- en facturatie beheer,

verwerken van documenten in

Word/Excel/Powerpoint,

opvolgen agenda en e-mail,……

Flexibel in tijd en locatie

aan een vast tarief per uur.

0475 689 698

info@lnprojects.be

www.lnprojects.be

❙ 25 ❙


❙ 26 ❙

ATTILA VREYS

PARKET & HOUT

VERKOOP EN PLAATSING VAN:

Massieve parketvloeren

Plankenvloeren

Semi massieve parketvloeren

Afgewerkte semi massieve parket

Fineerparket: PARKY

Laminaatvloeren: balterio, tarkett, lamett

Terassen in hardhout

Enz ….

HERSTAPPE

INFO

0475/29 52 13

TOONZAAL:

Markt 25/6,

Herk-de-Stad

Popelierenstraat 13, 3540 Herk-de-Stad

attila.vreys@telenet.be

Lyoness partner - www.lyoness.be

BTWnr. BE 0863.214.183

Dorpsstraat 5, 3717 HERSTAPPE

Tel.: 012/235557 (tussen 10 en 11u)

Dienst Stedenbouw (R.O.): Kerkstraat 6, 3717 HERSTAPPE

Tel.: 012/235557 (tussen 10 en 11u)

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

HEUSDEN-ZOLDER

INFO

Heldenplein 1, 3550 HEUSDEN-ZOLDER

Tel.: 011/808080 - Fax: 011/808079

Dienst Stedenbouw (R.O.): Heldenplein 1, 3550 HEUSDEN-ZOLDER

Tel.: 011/808087 - Fax: 011/808079

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Chauffage

Sanitair • Verwarming • Verluchting • Onderhoud

Adem TASCI

Zaakvoerder

Singelstraat 34 • 3550 Heusden-Zolder

Gsm: +32 (0) 488.615.450

E-mail: chauffage.tasci@hotmail.com

BTW: BE 0833 304 630


Algemene

Bouwonderneming

Broux bvba

Kurt Broux

Nieuwstraat 104

3550 Heusden-Zolder

Tel./Fax 011 81 17 48

GSM 0476 45 00 58

BTW 0808.715.922

HOESELT

INFO

Metselwerken

Dak- en Zinkwerken

Nieuwbouw en renovatie

info@bouwwerkenbroux.be

www.bouwwerkenbroux.be

Dorpsstraat 17, 3730 HOESELT

Tel.: 089/510310 - Fax: 089/413941

Dienst Stedenbouw (R.O.): Dorpsstraat 17, 3730 HOESELT

Tel.: 089/510318 - Fax: 089/413941

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Crommen Elektro

industrie • woning • domotica • alarm • databekabeling

verwarming • videobewaking via internet

etalageverlichting (eigen ontwerp) • lichtstudie op maat

Sitsingenstraat 9 - 3730 Hoeselt - t +32(0)89 51 42 02 - f +32(0)89 51 42 21

crommen.gerard.bvba@telenet.be - www.gcromelec.be

❙ 27 ❙


HOUTHALEN-HELCHTEREN

INFO

❙ 28 ❙

Grote Baan 112, 3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN

Tel.: 011/600511 - Fax: 011/600501

Dienst Stedenbouw (R.O.): Grote Baan 112, 3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN

Tel.: 011/600511 - Fax: 011/600503

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

ADVOCATENKANTOOR ENGELEN

Vic Engelen - Stef Brugmans - Maarten Lyna

Advocaten

MEER DAN 30 JAAR ERVARING IN BOUWZAKEN

Herebaan-Oost 3/1

3530 Houthalen-Helchteren

Tel. 011-52 40 90 - Fax 011-52 19 87 - vic.engelen@skynet.be

Voor al uw elektriciteitswerken!

Installatie - herstellingen - materiaal en advies

E R C

waar milieu & techniek hand in hand gaan

• Verkoop & plaatsing van designverlichting (binnen/buiten)

• Geregistreerd & erkend aannemer

• Herstellingen & depannages

• Voor al uw elektriciteitswerken

• Materiaal & huishoudtoestellen

• Gratis offerte

Nieuw adres:

Weygaardstraat 36/1, 3530 Houthalen

GSM: +32 (0) 478 35 24 46 • Tel/fax: +32 (0) 11 45 14 61

E-mail: erc.cox@telenet.be

www.ercelektriciteitswerken.be


KINROOI

INFO

Het Vlaams Woningsfonds - www.vlaamswoningfonds.be

De hoofdactiviteit van het Vlaams

Woningfonds bestaat uit het toekennen

van sociale hypothecaire

leningen voor huisvestingsdoeleinden

aan gezinnen met min-

Breeërsesteenweg 146, 3640 KINROOI

Tel.: 089/700300 - Fax: 089/702421

Dienst Stedenbouw (R.O.): Breeërsesteenweg 146, 3640 KINROOI

Tel.: 089/700300 - Fax: 089/702421

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Beveiliging &

Elektriciteitswerken

Ondernemingenelen nv

Grond-, afbraak- en rioleringswerken

Klinker- en betonwerken

Containerverhuur

stens één kind ten laste en een

bescheiden inkomen. Misschien

komt u wel in aanmerking voor

een sociale lening, en kan u op

deze manier genieten van onze

Eddy Willen

Goortweg 28

3640 Kinrooi

Gsm : 0477-77 08 50

Tel/fax: 089-70 19 99

info@willen-security.be

www.willen-security.be

Industrieterrein Leuerbroek 1078

3640 Kinrooi

Tel. : 089-46 54 74 - Fax : 089-46 54 70 - Gsm : 0495-50 39 70

E-mail: elenmarc@skynet.be

voordelige rentevoeten! Hieronder

vindt u alvast een antwoord

op de belangrijkste vragen.

❙ 29 ❙


❙ 30 ❙

P & J BROUNS BVBA

Klinker- & kasseiwerken

Parkings - opritten - siertuinen

Plaatsen van natuursteen

T. 089 35 05 10 - F. 089 35 05 15

G. 0495 28 32 92 - 0475 57 37 01

Keyerstraat 7, 3640 Kinrooi

PJbrounsbvba@skynet.be

Wie nieuw bouwt of omvangrijke

verbouwingswerken uitvoert

informeert zich meestal bij

verschillende aannemers over

de kwaliteit en de prijs. Vergelijk

van de verschillende aannemers

hun standaard lastenboeken. Let

daarbij vooral op de kwaliteit van

de materialen en op wat in de

aannemingsprijs al dan niet is

inbegrepen.

Bouwterrein

Voor wiens rekening valt: het

bouwterrein nivelleren en het

eventueel wegvoeren van de afgegraven

aarde; het verwijderen

van afval en puin; het vergoeden

van beschadigingen aan de gracht,

het voetpad of ondergrondse nutsvoorzieningen.

Werfinrichting

Sommige aannemers stellen

uitdrukkelijk dat de voorlopige

aansluitingen en het gebruik van

water en elektriciteit gedurende

de werken ten laste zijn van de

bouwheer (wat op 1.000 euro extra

kosten neerkomt) en anderen

voorzien deze kosten volledig in

hun offerte.

Kelder

Is voldoende duidelijk met welke

materialen de kelder zal uitgevoerd

worden en vooral waterdicht

gemaakt? Levert de aanne-

Aandacht voor het lastenboek

mer ‘waterdichte’ garanties?

Fundering

Is voorafgaandelijk een degelijke

sondering gebeurt zodat de juiste

fundering voorzien is of gaat men

uit van een “normale fundering”?

Meerwerken kunnen al snel oplopen

tot 25.000 euro. Hoe dik is de

funderingsplaat en is ze al dan niet

gewapend met staalvezel? Komt

er ter voorkoming van warmteverliezen

isolatie onder de vloerplaat

en met welke materialen?

Riolering en nutsvoorzieningen

Is de aansluiting op het rioleringsnet

en een septische put in de

prijs inbegrepen? Is een regenwaterput

met een voldoende volume

voorzien? Zijn voldoende meter

wachtleidingen voor de nutsvoorzieningen

voorzien?

Dak

Oregon is het duurzaamst voor

de dakspanten en hun onderlinge

afstand is erg belangrijk voor het

risico op doorbuigingen. Hanggoten

in zink zijn duurzamer dan

goedkoper PVC of aluminium. Is

een stijf onderdak voorzien of

beperkt men zich tot een folie en

wat is de dikte en de kwaliteit van

de isolatie?

Vloeren en tegels

Een licht gewapende chape barst

of scheurt zelden en voorkomt

Zelfwerkende patroons

Gratis prijsofferte

loskomende vloertegels. Bent u

volledig vrij in vloer en tegelkeuze

en de keuze van de toonzaal en

verkoper?

Verwarming

Is voor een tweepijpsysteem geopteerd

met een aparte afvoer van

het warm water vanaf elke radiator

afzonderlijk of zijn de radiatoren

in serie geschakeld waardoor

de laatste radiator minder warmte

afgeeft? Is voorzien in een besparende

hoogrendementsketel?

Buitenschrijnwerk en beglazing

Vergelijk de isolatiewaarde van de

beglazing. Is het buitenschrijnwerk

inbraakveilig en met een dubbele

rubberen waterdichting?

Binnenschrijnwerk

Voorziet het lastenboek enkel in

“schilderdeuren” en tegen welke

meerkosten andere opties?

Elektriciteit

Zijn er voldoende lichtpunten en

stopcontacten voorzien met duidelijk

omschreven prijs en is een

prebekabeling voor een (latere)

alarminstallatie voorzien?

Keuken en sanitair

Zijn kwalitatieve PE afvoerleidingen

of bv PVC afvoerleidingen

voorzien? Welk bedrag is voor

keuken- en badkamer voorzien

en mag u slechts in een bepaalde

toonzaal een keuze maken?


❙ 31 ❙


❙ 32 ❙

Droogzuigen

Bronbemaling

Putboringen en verkenningsboringen

Pompen

Ondernemersstraat 5

3930 HAMONT

Fax 011 62 18 34

Tel. 011 44 67 21

E-mail: bvba.vanheugten@skynet.be


Gemiddelde verkoopwaarden

onroerende goederen

In volgende tabellen geven wij per arrondissement en per gemeente de gemiddelde

verkoopprijs en de prijsevolutie t.o.v. 1 jaar en 5 jaar terug van eengezinswoningen,

appartementen en bouwgronden.

pag. 67, 68, 69, 70, 71 - bron: Gegevens STADIM, Studies en Advies Immobiliën - DE TIJD VASTGOEDGIDS

❙ 33 ❙


❙ 34 ❙

Gemiddelde prijs

2010

Eénsgezinswoningen

1 jaar 5 jaar

Arrondissement HASSELT 199.001 4,90% 31,40%

As 211.828 0,40% 29,20%

Beringen 191.317 5,50% 34,20%

Diepenbeek 212.161 3,90% 30,10%

Genk 206.097 6,20% 30,40%

Gingelom 153.263 7,90% 36,40%

Halen 186.313 -3,70% 34,00%

Ham 174.215 -6,00% 25,40%

Hasselt 223.173 6,00% 36,20%

Herk de stad 202.284 14,70% 34,40%

Heusden Zolder 190.119 -1,20% 23,60%

Leopoldsburg 175.666 6,70% 27,20%

Lummen 216.084 10,40% 32,30%

Nieuwerkerken 184.251 -3,50% 23,20%

Opglabbeek 218.253 14,50% 33,30%

Sint Truiden 171.806 6,20% 32,30%

Tessenderlo 203.922 7,90% 24,20%

Zonhoven 219.226 4,70% 32,20%

Zutendaal 257.074 16,40% 51,00%


Gemiddelde prijs

2010

Appartementen Bouwgronden

1 jaar 5 jaar

Gemiddelde prijs

2010

1 jaar 5 jaar

182.308 9,70% 36,50% 117 10,50% 42,20%

172.661 1,50% 17,40% 116 -3,70% 42,90%

161.844 2,10% 26,20% 117 1,90% 49,00%

167.807 7,20% 53,80% 115 27,50% 14,40%

183.594 7,50% 35,20% 103 -16,90% 33,30%

*** *** *** 88 -12,00% 40,20%

159.240 7,70% 19,30% 69 -27,30% 4,30%

155.828 1,60% 53,80% 117 24,70% 52,90%

193.644 14,20% 35,30% 168 21,30% 41,50%

158.997 -4,50% 20,30% 106 -19,60% 36,20%

176.033 10,00% 32,50% 119 37,50% 32,80%

148.962 -2,60% 13,00% 123 16,70% 68,10%

164.157 -13,50% 30,70% 93 26,40% 18,40%

204.867 *** *** 134 37,60% 76,80%

170.833 4,80% 34,00% 123 15,30% 60,10%

189.397 15,70% 53,70% 82 -22,50% 21,60%

165.578 8,40% 34,30% 150 *** 149,90%

191.462 6,40% 45,70% 134 8,00% 54,40%

165.818 -5,30% 30,40% 137 32,80% 24,40%

❙ 35 ❙


❙ 36 ❙

Gemiddelde prijs

2010

Eénsgezinswoningen

1 jaar 5 jaar

Arrondissement MAASEIK 210.322 2,90% 19,80%

Bocholt 205.815 6,20% 13,90%

Bree 188.574 -6,40% 27,40%

Dilsen Stokkem 188.136 -0,10% 21,80%

Hamont Achel 235.444 0,00% 7,70%

Hechtel Eksel 215.508 13,80% 21,90%

Houthalen Helchteren 199.127 7,40% 32,50%

Kinrooi 197.184 -0,30% 16,70%

Lommel 222.054 -2,40% 22,40%

Maaseik 216.388 1,10% 17,40%

Meeuwen Gruitrode 210.214 16,20% 29,20%

Neerpelt 245.740 8,90% 26,70%

Overpelt 211.077 6,10% 19,90%

Peer 190.475 -0,70% 12,10%

Arrondissement TONGEREN 186.394 1,60% 22,40%

Alken 202.810 -3,70% 12,60%

Bilzen 191.998 8,80% 28,30%

Borgloon 181.306 11,30% 53,50%

Heers 162.421 5,20% 43,70%

Herstappe *** *** ***

Hoeselt 188.637 6,70% 33,30%

Kortessem 204.791 2,00% 41,40%

Lanaken 236.540 2,30% 10,00%

Maasmechelen 189.982 4,80% 15,70%

Riemst 168.198 -5,50% 11,80%

Tongeren 149.962 -4,80% 27,40%

Voeren 227.661 6,20% 35,10%

Wellen 163.834 -15,80% 16,30%


Gemiddelde prijs

2010

Appartementen Bouwgronden

1 jaar 5 jaar

Gemiddelde prijs

2010

1 jaar 5 jaar

179.623 7,80% 31,20% 129 6,30% 44,20%

157.697 3,90% 17,90% 144 17,30% 52,50%

180.960 15,20% 19,00% 131 -5,90% 64,20%

162.731 2,60% 33,40% 114 10,10% 47,20%

172.824 11,30% 42,70% 133 -27,70% 34,30%

*** *** *** 138 4,70% 63,40%

158.226 8,50% 44,30% 136 8,20% 54,50%

211.246 *** *** 125 3,50% 31,00%

186.377 -3,00% 22,70% 152 3,80% 36,10%

177.640 6,70% 16,40% 113 4,10% 68,70%

182.475 5,40% 39,20% 89 16,00% 23,60%

196.113 21,60% 30,30% 133 -0,70% 16,30%

201.785 13,40% 58,50% 129 18,20% 27,50%

169.444 7,30% 27,40% 122 8,50% 59,60%

167.567 -2,00% 26,70% 116 -0,70% 37,90%

186.140 12,80% 31,20% 109 -0,20% 47,10%

163.953 -3,60% 33,60% 141 9,40% 46,40%

154.302 -6,60% 29,10% 87 -17,70% 11,60%

138.890 *** *** 102 36,20% 84,50%

*** *** *** *** *** ***

161.210 0,80% 27,50% 114 8,50% 55,10%

166.310 7,60% 44,70% 152 13,40% 137,80%

171.788 -8,60% 8,00% 145 3,30% 50,00%

157.519 1,30% 28,10% 133 7,10% 30,70%

159.867 -6,40% 35,80% 101 7,90% 18,80%

179.466 0,50% 63,10% 102 -1,10% 39,50%

*** *** *** *** *** ***

164.441 -12,10% *** 106 11,70% 76,10%

❙ 37 ❙


Dakwerken

JWP Dakwerken is een bedrijf gespecialiseerd in

dakwerken en overzetdaken. Bij overzetdaken

bouwen wij een nieuw dak over uw oude dak heen.

Zo wordt het dak volledig gerenoveerd zonder dure

afbraakwerken.

Gevelbekleding

“Metal Slate”, de aluverzinkte leien van

Europe Twin Tile scheppen door hun speciaal

ontworpen vormgeving en materialen nieuwe

mogelijkheden op het gebied van dakbedekking en

gevelbekleding.

Lood- en Zinkwerken

Lood, zink en koper zijn duurzame producten

en gaan jaren mee. De montage en verwerking

vereisen vakmanschap. Bij JWP Dakwerken te As

kan je terecht voor een vakkundige plaatsing van

hanggoten, afvoerbuizen en bakgoten in koper,

lood of zink.

❙ 38 ❙

JWP Dakwerken

Sint-Aldegondisstraat 36 - 3665 As

TEL./FAX: 089 65 63 15

Pouders Jan: 0475 25 49 23 - Pouders Wouter: 0476 27 95 86

www.dakwerkenjwp.be

info@dakwerkenjwp.be

BTW BE 877 145 264


VOCHTPROBLEMEN IN HUIS?

-Opstijgend vocht

- Condensatievocht

- Binnen- buiten kelderdichting

- Hydrofuge

- Airco’s

- Ventilatiesystemen

- Pur injectie van barsten en holtes

in vloeren en muren

- Verhuur van bouwdrogers,

minigravers, wielladers, ...

Plattestraat 3a

3830 Wellen

www.vochtalert.be

www.vochtalert.com

vochtalert@skynet.be

0474/64 53 97

❙ 39 ❙


Reeds meer dan 45 jaar actief

voor bedrijven en particulieren.

Onze belangrijkste activiteiten zijn

constructies op maat voor binnen

en buiten uitgevoerd in staal en

inox.

Concreet houdt dit in :

- trappen, leuningen,

handgrepen, terrasleuningen,

overlopen, loopbruggen

- carports, overkappingen,

pergola’s, overdekte

speelplaatsen, stalen

draagstructuren

- ramen, deuren,

scheidingswanden

- afdekkappen, randafwerkingen

- meubilair : tafels, onderstellen,

rekken

- wandbekleding van werkruimtes

in inox

- hekwerk : draaipoorten,

schuifpoorten, afsluitingen,

siersmeedwerk

- alle herstellingen in staal, inox

en aluminium

- CNC plaatbewerking in staal,

inox, aluminium: knippen tot 10

mm, plooien tot 12 mm, ponsen

in diverse structuren, branden

tot 30 mm dikte

Uiteraard beschikken wij over

ons eigen tekenbureau voor

uitvoeringstekeningen.

❙ 40 ❙

Vanacken Metaalconstructie bvba

Ambachtstraat 1116, 3850 Nieuwerkerken

Tel: 011/584640 - Fax: 011/584641

www.vanacken.com

bvba.vanacken@skynet.be

btw : BE 0428 485 919


RECYCLAGE MATERIALEN-

MENGPUIN – BETONPUIN…

Zeer concurrentiële prijzen geleverd

WWW.WRWS.BE

0473 97 57 80

❙ 41 ❙


❙ 42 ❙

Hoeveel is mijn woning waard

De venale waarde van een onroerend goed is een andere benaming voor de verkoopwaarde of de werkelijke prijs

die het onroerend goed bij verkoop zal halen. Deze waarde is echter niet altijd eenvoudig te bepalen door vergelijking

met prijzen van gelijkaardige onroerende goederen, in dezelfde omgeving gelegen en in normale omstandigheden

verkocht. Men verstaat dus de prijs die men voor het onroerend goed mag verwachten na voldoende

publiciteit voor de verkoop en een normale mededinging van kandidaat kopers.

Vanzelfsprekend liggen de verwachtingen van de verkoper en de koper anders.

Wat koper en verkoper ook overeenkomen, voor de heffing van het registratierecht is een wettelijk minimum voorgeschreven,

het basisbedrag van de heffing mag niet lager zijn dan de venale waarde. Ook de ontvanger zal zich

voor de vaststelling van de venale waarde baseren op vergelijkingspunten, verkoopprijzen van vergelijkbare panden

die recentelijk in dezelfde buurt zijn verkocht.

Vorige tabellen geven een zeer goed beeld van de waarde van een onroerend goed. Om ze naar objectiviteit in te

schatten, vermelden we volgende criteria die een min- of meerwaarde bepalen:

* dak * algemene staat

* aanwezigheid van een onderdak

* aanwezigheid van dakisolatie

* buitenschrijnwerk * algemene staat

* aanwezigheid van dubbele beglazing

* comfort * aanwezigheid van ingerichte badkamer

* aanwezigheid van ingerichte keuken

* aantal slaapkamers

* aanwezigheid van garage (en eventueel extra bergruimtes)

* aanwezigheid van centrale verwarming

* electriciteit * voldoende vermogen

* leiding conform de veiligheidsvoorschriften

* scheuren of vocht (schimmel) in muren

* ondergelopen kelder of opstijgend grondvocht

* bestaande spouw en goed uitgevoerde muurisolatie

* een nog lang lopende huurtermijn of belastende erfdienstbaarheden

* leegstand sinds aanzienlijke tijd

* ouderdom van het goed

* de omgeving * straat

* afstand tot winkels

* openbaar vervoer

Hoe objectief men ook de waarde van een onroerend goed tracht in te schatten, het resultaat van een tekoopstelling

ligt nooit op voorhand vast.

Een tijdelijk, plaatselijk overaanbod kan de prijs drukken maar ook kan een persoonlijke individuele meerwaarde

voor een koper meespelen.

De notarissen en de landmeters-schatters uit de regio zijn bij uitstek de meest aangewezen personen om koper of

verkoper met advies bij te staan.

6


Ecouterre

duurzaamheid en kwaliteit

met respect voor onze aarde

Installeren van

• Sanyo By Panasonic

• Mitsubishi

• SMA

• NEDAP power router

De Japanse kwaliteitspanelen zijn een bewuste keuze. Zij garanderen u een

optimale werking en productgarantie van 10 jaar.

Wij brengen de panelen vakkundig aan met oog voor detail.

Andere diensten:

• Zonnecollector/boiler

• Energie advies

• Onderhoud en opvolging

PV installaties

• Isolatie

OPLINUS

MANGELBEEKSTRAAT 40

3560 LUMMEN

GSM: 0475/383159

E MAIL: jelle.oplinus@skynet.be

❙ 43 ❙


❙ 44 ❙


DAKWERKEN

Overbroekstraat nr 69

3830 Wellen

Tel: 012 210 895

Fax: 012 210 897

Gsm: 0477 45 92 46

Mail: info@atbvba.be

Website: www.atbvba.be

Tijdens de dakbouw isoleren

Uw plat dak uit EPDM

Vloeibare dakbedekking voor tal van platte

daken en kroonlijst binnenzijden

Dak- en zinkwerken

Platte daken

Gevelbekleding

❙ 45 ❙


Een eigen woning verwerven

blijft prioriteit één.

Crisis of niet, de Belg en zijn

baksteen is meer dan een cliché.

Wonen in een eigen, vrijstaand

huis blijft een gekoesterde

droom. De Vlaming ziet

zijn eigen woning als de beste

investering en een rendabele

belegging. Ook in crisistijd versterkt

vastgoed zijn positie als

veilige en vaste waarde, als wissel

op de toekomst en de beste

vorm van pensioensparen.

De baksteen in de maag wordt

duidelijk groener. Vlamingen

gaan resoluut en bewust voor

energiebesparende maatregelen,

duurzaamheid en kwaliteit.

Maar het moet betaalbaar blijven!

Om dit te kunnen realiseren

is overheidsteun nodig zoals

premies, belastingverlaging

voor dakisolatie, de definitieve

btw-verlaging bij werken aan

woningen van meer dan 5 jaar

oud. Ze zijn uiterst welkom om

het woonproject haalbaar te

maken.

❙ 46 ❙

Bouwen en kopen blijven rendabel

De Vlaming bouwt, koopt en

verbouwt dus verder – ook in

crisistijd. Toch zijn de mogelijkheden

beperkt. In moeilijke

tijden riskeren plannen te worden

uitgesteld of jammerlijk

aangepast. Vooral de angst voor

verlies van de eigen job en het

risico van de weigering van een

lening wegen zwaar door bij beslissingen.

Vastgoed werd in 2011 weer

fors duurder.

De woningprijzen zijn in 2011

met ruim 10% gestegen, waarbij

appartementen gemiddeld

ruim 8% duurder werden. Dat

blijkt uit de cijfers van de federatie

van notarissen op basis van

alle verkoopsovereenkomsten

van 2011. De notarisbarometer

van de Koninklijke Federatie van

het Belgisch Notariaat zag een

forse prijzengroei bij zowel huizen

als appartementen.

Een huis kost nu gemiddeld

214.480 euro. Opvallend is

dat huizen fors duurder zijn in

Vlaanderen (229.374 euro) dan

in Wallonië (165.066 euro). Het

hoge nationale gemiddelde is

ook een gevolg van de prijzen in

Brussel. Daar kost een huis gemiddeld

zelfs 364.982 euro.

Ook de gemiddelde prijs van appartementen

is gestegen, met

8,4% tot 206.441 euro en daarmee

ligt de gemiddelde prijs

voor het eerst boven de 200.000

euro. In Vlaanderen: 208.463

euro - in Wallonië: 150.993

euro - in Brussel: 210.056 euro

(met een minder uitgesproken

stijging).

Op de huizenmarkt blijft Brussel

de duurste regio voor Waals-

Brabant en Vlaams-Brabant. Op

de appartementenmarkt is dit

West-Vlaanderen (door de vele

tweede verblijven) voor Brussel

en Vlaams-Brabant.


KORTESSEM

INFO

Kerkplein 11, 3720 KORTESSEM

Tel.: 011/379140 - Fax: 011/379153

Dienst Stedenbouw (R.O.): Kerkplein 11, 3720 KORTESSEM

Tel.: 011/379158 - Fax: 011/379154

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Ketelslegers

algemene bouwwerken en renovatie

Voor een GRATIS offerte

stuur u plan naar

Ronald_ketelslegers@hotmail.com

0493 18 9695

Knuts Algemene schrijnwerkerij

Bornstraat 37

3721 Vliermaalroot

011 72 83 48

0474 76 83 43

david.knuts@telenet.be

Voor al uw: - maatwerk

- keukens

- badkamers

- dressings

- vloeren

- binnendeuren

- buitenschrijnwerk

Centrum voor duurzaam bouwen - www.ceduco.be

Wil het duurzaam bouwen in

praktijk brengen. Hiervoor or-

ganiseert het centrum diverse

activiteiten voor een zo groot

mogelijk publiek.

❙ 47 ❙


LANAKEN

INFO

ZONNEPANELEN

AIRCONDITIONING

Electro Peter Aerts bvba

Europark 35

3620 Lanaken

BTW: 0477 505 858

Tel: 089 244 650

Gsm: 0498 77 47 67

Gsm: 0495 53 83 47

www.epa-solar.be

Ondanks dat er geen belastingsvoordeel meer is, bedraagt de terugverdientijd

van zonnepanelen circa 5 tot 6 jaar”.

Bij ons geniet je een service van A tot Z en rekenen een all-in prijs aan,

dus geen verrassingen achteraf want alle administratieve beslommeringen

en zelfs de keuring van de zonnepanelen is inbegrepen in de prijs.

Bij de installatie van zonnepanelen ontvangt elke klant een gratis sunnybeam

ter waarde van 180€. Op die manier kunt u overal in uw woning

het rendement van uw zonnepanelen afl ezen.

❙ 48 ❙

ALGEMENE BOUWWERKEN

Nieuwbouw - Renovatie

Vloer- en klinkerwerken

GSM: 0495.63 32 06

Helstraat 47, 3721 Vliermaalroot-Kortessem

BTW BE-0730.546.095

Jan Rosierlaan 1, 3620 LANAKEN

Tel.: 089/730730 - Fax: 089/722487

Dienst Stedenbouw (R.O.): Jan Rosierlaan 1, 3620 LANAKEN

Tel.: 089/730760 - Fax: 089/730781

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE


LEOPOLDSBURG

INFO

Koningin Astridplein 37, 3970 LEOPOLDSBURG

Tel.: 011/349210 - Fax: 011/348378

Dienst Stedenbouw (R.O.): Koningin Astridplein 37, 3970 LEOPOLDSBURG

Tel.: 011/349230 - Fax: 011/348378

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Bouwbedrijf Marc Gielen

bvba

Woningbouw, villabouw,

appartementen

Atheneumstraat 73

3970 Leopoldsburg

Tel: 011/40 28 40

Fax: 011/39 22 63

Gsm: 0475/32 97 57

E-mail: bmgielen@gmail.com

BTW : 862.368.996

Verhuur van werfkasten

Contracten en alle info: www.elca.be

0475/515 956 of

info@elca.be

Afl everen eendraadschema’s

Begeleiding zelfbouwers, kabeleren van zekeringkasten

ELCA B.V.B.A

Antwerpsesteenweg 171, 3970 Leopoldsburg

❙ 49 ❙


Totaal interieurinrichting

Leveren en plaatsen van Deuren,

Parketten , Laminaat, Dressings,

Inbouwkasten, Plafonds,…

Gsm: 0470/80 68 26

Fax: 011/82 23 87

Alles op maat

Reg. Nr.0831.038.590.10.20.10

E-Mail: Intermathbvba@telenet.be

LOMMEL

INFO

T. 011/55.37.05 - F. 011/64.60.06 - M. 0497/39.42.67

➤ Platte daken

➤ Dakterrassen

➤ Dakgoten

➤ Groendaken

➤ Alle dakherstellingen en onderhoud

➤ Afdichting van appartementen

➤ Afdichten van industriegebouwen

➤ Zinkwerken

➤ Isoleren van zolders

❙ 50 ❙

Hertog Janplein 1, 3920 LOMMEL

Tel.: 011/399799 - Fax: 011/399740

Dienst Stedenbouw (R.O.): Hertog Janplein 1, 3920 LOMMEL

Tel.: 011/399716 - Fax: 011/399740

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

RIJTENSTRAAT 57 LOMMEL

www.afdichtingswerken.be

info@afdichtingswerken.be

Nieuwbouw

&

Renovatie


GBK klinkerwerken

voor al uw klinkerwerken &

sierbestratingen!!

TEL: 0494/70.54.91

www.gbk-klinkerwerken.be

BVBA Vrolix Jan Dakwerken

Weimortels 26 - 3920 Lommel

Tel + fax 011-55 43 24

GSM 0478-54 91 58

vrolixjan@skynet.be

BTW 479.990.048

Zink- & koperwerken

Algemene dakwerken

Maken van pannen + platte daken

Roofing E.P.D.M.

Zinkwerken

Daktimmerwerken

Groenakkerweg 13, 3920 Lommel

DAKTIMMER

PANNEN - LEIEN - ROOFING

OVERZETDAKEN

Nieuwbouw, renovatie en reparatie

Tel.: 011/55 38 22 ‘s avonds tussen 19 en 21 uur

email: davids.dakwerken@telenet.be

Nieuwbouw

en renovatie

❙ 51 ❙


LUMMEN

INFO

❙ 52 ❙

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

MK DAKWERKEN

MEURS KRIS

Dakwerken en Zinkwerken

Broedersveld 70 - 3560 Lummen

Gsm 0479 35 00 56

Fax 013 53 11 32

kris.meurs@telenet.be

www.mkdakwerken.be

Gemeenteplein 13, 3560 LUMMEN

Tel.: 013/530580 - Fax: 013/530595

Dienst Stedenbouw (R.O.): Gemeenteplein 13, 3560 LUMMEN

Tel.: 013/530583 - Fax: 013/530598

TUIN- EN ELEKTRICITEITSWERKEN

EDDY DEPREZ

Eddy Deprez

Genenbosstraat 42

3560 Lummen

deprez.eddy@telenet.be

0478 76 71 30

Vragen over Stedenbouw, Ruimtelijke

ordening, Huisvesting, Bouwen

en wonen voor alle wegwijs

& info over de Vlaamse overheid

Vlaamse Infolijn

VLAAMSE INFOLIJN

Telefoon: 1700 (gratis)

(elke werkdag bereikbaar

van 9.00 u. tot 19.00 u.)

• frezen

• zaaiklaar leggen van grond

• aanleg van gazon

• maaien van terreinen

• kleine grondwerken

• algemene elektriciteitswerken:

nieuwbouw

renovatie

herstellingen

Fax : 02-553 55 36

E-mail: infolijn@vlaanderen.be

Internet: www.vlaamseinfolijn.be


MAASEIK

INFO

Claes chappewerken bvba

Voor alle chappe-, vloer- en

tegelwerken

Rekhovenstraat 93

3560 Lummen

Tel.: 013 531 668

Gsm: 0495 631 663

Fax. 013 531 669

claeschappe@hotmail.com

Lekkerstraat 10, 3680 MAASEIK

Tel.: 089/560560 - Fax: 089/560561

Dienst Stedenbouw (R.O.): Lekkerstraat 10, 3680 MAASEIK

Tel.: 089/560560 - Fax: 089/560597

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Algemene schilderwerken - Binnen en buiten

Schilderen van ramen en deuren

Binnenhuisdecoratiewerken

Spuiten van SIGMULTO en spuitplamuur

Plaatsen van alle soorten behang en vloerbekleding

Aanbrengen van brandwerende en brandvertragende systemen

Aanbrengen van epoxy-verven op vloeren, muren, zwembaden enz...

Houder van kwaliteitslabel Qualibouw

bvba Algemene Schilderwerken Maaskant

Bloesemweg 9, 3680 Maaseik

Tel 089 56 83 62 - Fax 089 57 25 83

GSM 0495 54 13 05

www.asm-bvba.be

info@asm-bvba.be

BTW: BE 0449.851.554

Kwaliteitsaannemer

Infobochures van de Federatie van Belgische notarissen

Een notaris kan u heel wat nuttige

informatie aan de hand

doen over de procedures van

aankoop en de diverse soor-

ten leningen en kredieten.

Informatiebrochures kan u

schriftelijk aanvragen bij de

Koninklijke Federatie van het

Belgisch Notariaat,

Bergstraat 30-32,

1000 Brussel.

❙ 53 ❙


JWS interieur keukens - dressings - teak badkamermeubelen - schuifwanden -

MAASMECHELEN

INFO

❙ 54 ❙

binnendeuren - RF deuren - volledig interieur op maat - maatkasten

Wellness sauna’s - infrarood sauna’s - spa’s

HR

Nielerstraat 55 - 3680 Opoeteren

GSM: 0496 17 85 68 - Tel. 089 81 15 96

E-mail: jws.interieur@telenet.be - www.jws-interieur.be

Realisatie en ontwerp van maatwerk

Henri Rutten

Schilder- en decoratiewerken

GSM: 0479 26 29 88

Oude Ophoverbaan 158

3680 Maaseik

Tel/fax 089 56 73 92

henri.rutten@telenet.be

www.hr-schilderwerken.be

BTW BE 0699.416.520

Heirstraat 237-239 , 3630 MAASMECHELEN

Tel.: 089/769610 - Fax: 089/769649

Dienst Stedenbouw (R.O.): Heirstraat 237-239 , 3630 MAASMECHELEN

Tel.: 089/769678 - Fax: 089/769679

De meest efficiënte maatregelen

tegen de hoge energiekosten zijn

de investeringen in energiebesparende

werken: het isoleren

van het dak, het vervangen van

ramen door nieuwe met isolerend

glas of een oude verwar-

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Rendabel renoveren:

mingsketel door een hoogrendementsketel,

… Meestal kunnen

deze werken uitgevoerd worden

zonder vergunning en worden ze

door de overheid financieel gestimuleerd:

belastingaftrek voor

energiebesparende werken, het

verlaagd btw-renovatietarief, de

Vlaamse renovatiepremie voor

structurele verbeteringen, de

Vlaamse premie voor dakisolatie,

premies van gemeenten en netbeheerders,


PARKSTADVASTGOEDSERVICE bvba

089 68 06 62

info@parkstadvastgoedservice.nu

0478/52 38 85

robertoo@skynet.be

Oude Baan 326

3630 Maasmechelen

Registratie 0896.809.144.021910

Bezoekadres:

Industrielaan 82 Bus 6

3630 Maasmechelen, België

T. +32 (0)89 68 06 62

F. +32 (0)3 747 00 02

MEEUWEN-GRUITRODE

INFO

0499/43 33 74

nino.s@telenet.be

www.electro.be

Dorpsstraat 44 , 3670 MEEUWEN-GRUITRODE

Tel.: 011/790170 - Fax: 011/790181

Dienst Stedenbouw (R.O.): Dorpsstraat 44 , 3670 MEEUWEN-GRUITRODE

Tel.: 011/790178 - Fax: 011/790181

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

❙ 55 ❙


Beckers G. bvba

Klinker-, Grond,- & Afbraakwerken

Tuinaanleg & Rioleringswerken

❙ 56 ❙

J.E. INTERIEUR BVBA

ALGEMENE GYPROCWERKEN

Muisvenstraat 154

3670 Meeuwen-Gruitrode

Tel/Fax 089-85 65 95

GSM: +32(0)479-90 33 19

Bouwwerken Sieborgs & Zonen

Sieborgs Rudi

KAPELSTRAAT 27 / 1, 3670 MEEUWEN

GSM : 0473/ 350 802

E-mail: johan.evens@hotmail.com

BE : 829 846 381

Nieuwbouw, Renovatie & Riolering

Jozef Coenengrachtstraat 9, 3670 Gruitrode

Tel.: 089 85 87 03 - GSM: 0477 70 59 19

Sieborgs@telenet.be

BTW: 0871370004

R DN


RISV bvba

Polieren van:

- Binnenhuisvloeren

- Kelders (privé & industrieel)

- Opritten

- Vloeren (industrieel)

- Silo’s

Zaakvoerder

Ronny Straetemans

Breekiezel 147, 3670 Gruitrode

Tel.: 0473 96 48 75

Fax: 089 46 43 37

E-mail: straetemans.ronny@skynet.be

www.risv.betonwerken.be

Perfecte afwerking, daar draait het om!

DAKWERKEN

NIEUW & RENOVATIES

VERBOUWINGSWERKEN

HAEX PETER

Algemeen vakman

Luttelmeeuwen 41

3670 Meeuwen-Gruitrode

GSM: 0476 24 40 86

Fax: 011 44 75 14

❙ 57 ❙


NEERPELT

INFO

❙ 58 ❙

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

DROOGMANS

Keukens I Dressings I Wand- en inbouwkasten

Bleukenstraat 2 I 3850 Nieuwerkerken

Tel/Fax 011-582669 I Mob 0477-565201

BTW: BE 0641 483 368

pascal.droogmans2@telenet.be

www.keukensdroogmans.be

openingsuren toonzaal:

maandag - dinsdag 19-22 u. Woensdag gesloten

donderdag - vrijdag. 19-22 u.

zaterdag en zondag 10-12 u. en op afspraak

Kerkstraat 7 , 3910 NEERPELT

Tel.: 011/809740 - Fax: 011/663652

Dienst Stedenbouw (R.O.): Kerkstraat 7 , 3910 NEERPELT

Tel.: 011/809753 - Fax: 011/663652

ZONNE-ENERGIE (PV & thermisch) - ELECTROTECHNIEK - DOMOTICA

engineering

NIEUWERKERKEN

INFO

SP Engineering BVBA

Peerderbaan 207, 3910 Neerpelt

Tel. 011 73 34 90 - Fax 011 72 44 58

info@sp-engineering.be

www.sp-engineering.be

Kerkstraat 113 , 3850 NIEUWERKERKEN

Tel.: 011/480362 - Fax: 011/673700

Dienst Stedenbouw (R.O.): Kerkstraat 113 , 3850 NIEUWERKERKEN

Tel.: 011/480374 - Fax: 011/673700

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE


■ Elektriciteitswerken

Nieuwbouw / Renovatie

■ Automatisatie

Poort & hekkenopeners

■ Domotica

■ Centraal stofzuigsysteem

■ Tuinverlichting

■ Ventilatie

■ Verhuur van werfkasten

Molenstraat 14

3850 Nieuwerkerken

Tel. 011/68.52.25

Fax. 011/74.63.03

Gsm. 0478/24.31.37

www.vanrusseltbart.be

E-mail: info@vanrusseltbart.be

Verbouwings, renovatie- & metselwerken

Schrijnwerkerij van A tot Z

Kloosterstraat 1

3850 Nieuwerkerken

✆ 0473/74 06 21

www.wernerkempeneers.be

❙ 59 ❙


OPGLABBEEK

INFO

Raamdecoratie

Bed-, bad-en

tafellinnen

Weg naar Zwartberg 26

3660 Opglabbeek

Tel./Fax 089 85 40 12

www.huisparedis.be

❙ 60 ❙

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Ruime keuze in gordijnen

en overgordijnen

Horizontale en vertikale jaloezieën

Optrek- en rolgordijnen

Japanse wanden

Velux (ook rolluiken)

Behang

Tapijten

Openingsuren:

di-vr van 9u00-12u00 en van 13u00-18u00

zat van 9u30-12u00 en van 13u00-18u00

zon- en maandag gesloten

Kapelstraat 1 , 3660 OPGLABBEEK

Tel.: 089/810100 - Fax: 089/853779

Dienst Stedenbouw (R.O.): Kapelstraat 1 , 3660 OPGLABBEEK

Tel.: 089/810134 - Fax: 089/853779

Onze isolatie laat u niet koud !

Thermische & akoestische isolatiewerken aan de scherpste prijs!

Vloerisolatie voor nieuwbouw en renovatie

Na-isolatie van zoldervloeren en daken

Akoestische vloerisolatie voor appartementen

Isolerende en niet isolerende hellingsbeton voor platte daken

Isolatie en stabilisatie van buitenzwembaden met isolerende mortel

Uitvullingen met schuimbeton

Chapewerken

Boekweitstraat 43 | 3660 Opglabbeek | T: 0477/390.363

info@mardagaisolatie.be | www.mardagaisolatie.be


OVERPELT

INFO

Oude Markt 2 , 3900 OVERPELT

Tel.: 011/809400 - Fax: 011/809401

Dienst Stedenbouw (R.O.): Oude Markt 2 , 3900 OVERPELT

Tel.: 011/809428 - Fax: 011/809401

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

NIEUWBOUW en RENOVATIE

• Pleisterwerken binnen & buiten

• Sierpleisters

• Gratis prijsoff erte

Kums Marco bvba – Holvenstraat 209 – 3900 Overpelt

0495/17.86.18 - 011/66.76.22 – info@kums-plafonneerwerken.be

WWW.KUMS-PLAFONNEERWERKEN.BE

www.woningenkijken.be - Op zoek naar bouwinformatie?

Kijkwoningen, fotoreeksen,

finan cieel, praktische infolinks,

gemeentelijke bouwinfo.

Bouwservice bvba verzorgt naast

deze bouwgids ook de website

www.woningenkijken.be .

❙ 61 ❙


PEER

INFO

❙ 62 ❙

Ekselsebaan 17 - Kleine-Brogel

Tel.: 011/63 23 73 Fax.: 011/63 64 30

rooyackers@scarlet.be

Gereedschap en bevestigingsmateriaal

Parket en plafond met ruime toonzaal

Luxe schuifwanden op maat

Verf en beitsen in alle kleuren leverbaar

Tuinhout

Hout

Platen

Staalplaten op maat tot 12m

Isolatie

Openingsuren:

Elke dag 8.30 tot 12 en 13 tot 18.00

Zaterdag 9.00 tot 13.00

Houthandel - Doe het zelf

ROOYACKERS

www.rooyackers.be

Levering gratis

vanaf 250 euro

Keukens ■

Badmeubels ■

Bergkasten ■

Dressings ■

Bureaumeubelen ■

Interieurinrichting ■

KIein Siberiestraat 2 - Nolimpark nr 1955 - 3900 Overpelt

Tel.: 011-62 26 78 - GSM: 0496-78 62 26

www.wooddesignoverpelt.be

Zuidervest 2 A , 3990 PEER

Tel.: 011/610700 - Fax: 011/610701

Dienst Stedenbouw (R.O.): Zuidervest 2 A , 3990 PEER

Tel.: 011/610700 - Fax: 011/610701

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE


Jan Duijsters - Interieurwerken

+ 3 2 4 7 7 4 9 6 5 6 7 Peer

Maatkasten - Tafels - Deuren - Plafonds - Vloeren - Totaalconcept

Digitale opmetingen voor privé en industrie - Schattingen voor privé en industrie - Verkavelingen

Afpalingen - Plaatsbeschrijvingen - Muurovernames - Metingen van rioolinfrastructuur,

ondergronds en bovengronds - Uitzetten gebouwen en andere infrastructuur

RIEMST

INFO

Noordervest 39, 3990 Peer - Tel. + fax: O11.63.43.31 - gsm: 0496.17.88.87

email: vanhove.landmeter@telenet.be - erkenningsnummer: LAN040461

Maastrichtersteenweg 2b , 3770 RIEMST

Tel.: 012/440300 - Fax: 012/440309

Dienst Stedenbouw (R.O.): Maastrichtersteenweg 2b , 3770 RIEMST

Tel.: 012/440335 - Fax: 012/440309

Sinds jaar en dag staan het imago

van het beroep van vastgoedmakelaar,

de kwaliteit van de dienstverlening

en de bescherming van

de consument bovenaan het prioriteitenlijstje

van CIB.

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

CIB - www.cib.be

Alle CIB-makelaars onderwerpen

zich vrijwillig aan een strenge

deontologie ten voordele van

de consument. Hiermee liep CIB

reeds vooruit op de verplichtingen

die later door het Beroepsinstituut

van Vastgoedmakelaars (BIV),

waarbij alle erkende vastgoedmakelaars

aangesloten zijn, opgelegd

werden.

❙ 63 ❙


De Moult 6, 3770 Riemst

www.ab-t.be - info@ab-t.be

Zaakvoerders: Mertens Peter - 0478/326816

Nelissen David - 0495/161974

❙ 64 ❙

Onze specialiteiten zijn :

• Voegwerken en

renovatiewerken.

• Verbouwingen binnen

zowel buiten.

• Tuin en onderhoud.

• Alle Bestratingen.

• Alle Omheiningen.

• Sedert 2 jaar ook maaiwerken

aan bedrijven en particulieren.

ELEKTRICITEIT VRANCKEN BVBA

DOMOTICA

VERLICHTING

ALLES VOOR UW ELEKTRICITEIT

WWW.ELEKTRICITEITVRANCKENFILIP.BE

GSM 0495 30 38 89 - TEL 012 45 25 98

Glazen deuren - Spiegels - Herstellingen

Van enkel naar dubbel glas in bestaande ramen

Kitwerken - Nieuwbouw

OOK IN HET WEEKEND BESCHIKBAAR

Misweg 67 • 3770 Riemst (Z. -Zussen-B.) • 0491 36 47 59 • Fax 012 26 12 26

joep.felix@gmail.com - www.felix-glaswerken.be


SINT-TRUIDEN

INFO

• Dak- en timmerwerken

• Hellende en platte daken

• Nieuwbouw en renovatie

• Gevelbekleding

• EPDM rubberdaken

• Zink-, koper- en loodwerken

• Bekleden van kroonlijsten

• Herstellingen en onderhoud

• Isoleren van woningen

DAKWERKEN JOHAN BAMPS

Grote-Straat 50A, 3770 Valmeer-Riemst

T/F 012 21 49 50 • M 0472 64 20 35

johan.bamps@telenet.be

www.dakwerkenbampsjohan.be

Kazernestraat 13 , 3800 SINT-TRUIDEN

Tel.: 011/701414 - Fax: 011/701450

Dienst Stedenbouw (R.O.): Kazernestraat 13 , 3800 SINT-TRUIDEN

Tel.: 011/701485 - Fax: 011/701565

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

www.vcb.be - Vlaamse Confederatie Bouw

Bijna 9.000 bouwbedrijven zijn

in Vlaanderen aangesloten bij de

Confederatie Bouw. Aldus is de

Vlaamse Confederatie Bouw de

meest representatieve beroeps-

organisatie voor de bouwsector in

Vlaanderen. Zij vertegenwoordigt

zowel grotere bouwbedrijven als

KMO’s en zelfstandigen en tevens

al de bouwberoepen, niet alleen

de algemene aannemers maar

ook de voltooiings- en installatiebedrijven.

Op haar site vindt u

ook consumenteninformatie.

❙ 65 ❙


BTW 0878.904.231

❙ 66 ❙

Bezoek aan atelier

enkel op afspraak

TUINAANLEG BOMEN

ONDERHOUD HAGEN

BEPLANTINGEN GAZONS

ONDERHOUD - BEDRIJFSTUINEN

BOUWGRONDEN - BOUWRIJP MAKEN

BFT bvba

Bourmanne Eric

Brouwersstraat 12B, 3350 Linter

0497 67 46 04

Meganck

Carlos

GEVELBEPLEISTERING

VAMAR BVBA

Vamar (bvba)

Waterkuilstraat 4

3800 Zepperen

0493/72.63.33

info@vamar.be

www.vamar.be

Zoutstraat 24

3800 St-Truiden

Tel.: 0474 73 24 39

mail: meganck.carlos@telenet.be

Gespecialiseerd in het plaatsen van minerale gevelbepleistering,

cementeringen, en kleine renovaties.


B.V.B.A. BETONVLOEREN GEUENS RUDY

Garages - Parkings

Kelderplaten

Inritten

Klinkerwerken

Industrie & Privé

Specialiteit woningen - Zagen in tegelvorm

bvba GEUENS RUDY

Clockemstraat 19A - 3800 Sint-Truiden - Tel. 011 72 36 56

Fax 011 74 31 19 - GSM 0495 51 32 65 - rudy.geuens2@pandora.be

CV


sanitair


warmtepompen


zonnepanelen


ventilatie


alternatieve

energie

Gert Lelièvre

GSM: 0477 29 08 86 - axam@telenet.be

❙ 67 ❙


TESSENDERLO

INFO

❙ 68 ❙

Runkelendorp 141, 3803 Duras

Tel. 011 68 23 14 - Fax 011 68 75 99

BTW BE 0465.416.292

BOUWMATERIALEN

N.V.

KABERGS

Markt , 3980 TESSENDERLO

Tel.: 013/661715 - Fax: 013/673693

Dienst Stedenbouw (R.O.): Markt , 3980 TESSENDERLO

Tel.: 013/353377 - Fax: 013/673693

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

www.tuinaannemer.be - Op zoek naar een tuinaannemer?

De tv-spot ‘reken niet op de kabouters’

illustreert de gevaren

van een amateuristische aanpak

van tuinaanleg. Het filmpje maakt

gebruik van verschillende visuele

Volont Johan

Algemene Elektriciteitswerken

Schoolstraat 67

3800 Sint-Truiden

GSM: 0474/13.16.50

BTW Nr BE 808.516.576

Reg Nr. 10.26.10

effecten zodat men telkens weer

nieuwe details ontdekt. Het uiteindelijke

resultaat is een compleet

verwoeste tuin.

Conclusie: je kan maar beter be-

roep doen op een tuinaannemer.

Hierbij wordt men doorverwezen

naar deze site.


D.F. CVOA

Woning & Villabouw

Begijnenwinning 24a

3980 Tessenderlo

Tel.: 0498.16.33.20

R.G. 10.11.10

BTW 0836868587

❙ 69 ❙


❙ 70 ❙

Deurnestraat 12 - 3980 Tessenderlo

Tel : 0496 51 00 98 - Fax : 013 290 226

let@telenet.be - info@lietenelectrotechniek.be

www.gratiswerfkast.be - www.lietenelectrotechniek.be

Algemene electriciteit

Domotica

Inbraakpreventie

Poortopeners

TONGEREN

INFO

Vloer- en tegelwerken

Ven Andy: 0495 52 72 84

Bijloos Renny: 0495 26 41 59

Kraaienweg 37, 3980 Tessenderlo

Tel. 013 29 61 41 - Fax 013 29 37 45

E-mail: andy_renny@hotmail.com

BTW 0876 019 965

Verlichting

Wit/bruingoed

Stofzuigersystemen

Ventilatie

Bjorn Lieten

Lieten Electro & Techniek

Diamantboring

Zonnepanelen

Verkoop, begeleiding en installatie - Gratis opleiding zelfbouwers

Maastrichterstraat 10 , 3700 TONGEREN

Tel.: 012/390111 - Fax: 012/391351

Dienst Stedenbouw (R.O.): Maastrichterstraat 10 , 3700 TONGEREN

Tel.: 012/390208 - Fax: 012/391351

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Ook in crisistijd blijft eigen haard goud waard

Ook in crisistijd versterkt vastgoed

zijn positie als veilige en vaste

waarde. De baksteen in de maag

van de Belg wordt duidelijk groener.

Hij gaat voor energiebesparende

isolatie, duurzaamheid en kwaliteit.

Maar het moet betaalbaar blijven.

Om dit te kunnen realiseren is (overheid)steun

nodig: alle mogelijke

premies, belastingverlagingen,maar

ook de btw-verlaging zijn nuttig en

vereist om het bouwproject haalbaar

te maken. Toch riskeren dor de crisis

de plannen te worden uitgesteld,

aangepast en bijgestuurd. Dat komt

vooral door de angst voor verlies

van de eigen baan en inkomen en

het niet krijgen van een lening. Een

eigen woning bouwen/verbouwen/

kopen blijft prioriteit nummer één.

Bron: Confederatie Bouw


Landmeterskantoor Ernots Landmeterskantoor Ernots

Genutstraat 18. Bilzen Ambiorixstraat 114, Tongeren

Tel: 089/24.97.32 Tel: 012/235096

www.LandmeterErnots.be

info@landmeterernots.be

opmeting, uitzetten van gebouwen, hoogtemeting,

gevelmeting, afpaling, schatting van onroerende goederen, …

Bouwen en Wonen is de website

van AROHM met een ruime

waaier nuttige informatie voor

Openbare, privé- en

industriële werken

• binnen- en buitenschilderwerken

• decoratiewerken

• behangwerken en vloerbekleding

10 jaar garantie op buitenschilderwerken

Tomstraat 67, 3700 Tongeren

Tel.: 012/39.30.72 - Fax: 012/26.29.39

www.gregoirenv.be - info@gregoirenv.be

AROHM - www.bouwenenwonen.be

huurders, kopers, verkopers, bouwers,

verbouwers en monumentrestauratie.

Vraag vrijblijvend

prijsofferte en advies

AROHM: Administratie Ruimtelijke

Ordening, Huisvesting en

Monumenten en landschappen.

❙ 71 ❙


❙ 72 ❙

WEGENBOUW JACKERS

SIERBESTRATING

PARKINGS

OPRITTEN

RIOLERINGEN

INDUSTRIEWEG 8 - TONGEREN

Tel. 012-23 66 68 - Fax. 012-23 66 86

0495-53 87 71 - 0495-54 41 67

wegenbouw.jackers@skynet.be

Jean-Marie Medarts

Servatiusweg 45

3700 Tongeren-Nerem

GSM 0479 92 09 26

jean-marie.medarts@telenet.be

BTW BE 0894.845.784

Vanstraelen

Stukadoor- en alle gyprocwerken

gsm 0478 45 15 73

BTW BE 0875.242.183

Registratienummer 10.18.1.0


Bilzersteenweg 430

3700 Tongeren

VOEREN

INFO

Plafonneer- en gyprocwerken

Nieuwbouw-renovatie

Isoleren van daken

Cementwerken

Gemeenteplein 1 , 3798 VOEREN

Tel.: 04/3819040 - Fax: 04/3812227

Dienst Stedenbouw (R.O.): Gemeenteplein 1 , 3798 VOEREN

Tel.: 04/3819045 - Fax: 04/3812227

WELLEN

INFO

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Dorpsstraat 25 , 3830 WELLEN

Tel.: 012/670700 - Fax: 012/745870

Dienst Stedenbouw (R.O.): Dorpsstraat 25 , 3830 WELLEN

Tel.: 012/670708 - Fax: 012/745870

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

VOCHTPROBLEMEN IN HUIS?

0474 64 53 97

Opstijgend vocht - Condensatievocht

Binnen- buiten kelderdichting - Hydrofuge

Airco’s - Ventilatiesystemen

Pur injectie van barsten en holtes in vloeren en muren

Verhuur van bouwdrogers, minigravers, wielladers, ...

Plattestraat 3a, 3830 Wellen

www.vochtalert.be - www.vochtalert.com - vochtalert@skynet.be

Tel.: 012/26.24.97

gsm: 0496/42.65.32

Zaakvoerder: Peter Beeken

❙ 73 ❙


ZONHOVEN

INFO

❙ 74 ❙

Kerkplein 1 , 3520 ZONHOVEN

Tel.: 011/810411 - Fax: 011/818124

Dienst Stedenbouw (R.O.): Kerkplein 1 , 3520 ZONHOVEN

Tel.: 011/810518 - Fax: 011/818124

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

Stukadoorwerken

Gipskartonwerken

Dakisolatiewerken met attest

Eyckmans Josse bvba

Saarbroekweg 7, 3520 Zonhoven

Tel.: 011.81.55.28 - Fax: 011.81.26.63

GSM: 0475.83.94.10

Mail: eyckmansjosse@telenet.be

NIEUWVELDSTRAAT 18, 3520 ZONHOVEN

TEL.011 818 878 GSM 0472 84 35 83

20 JAAR ERVARING IN PLAATSEN, SCHUREN EN BEHANDELEN VAN

ALLE HOUTEN VLOEREN

OOK RENOVATIE EN ONDERHOUD

PARKETVLOEREN HERMAN DAEMEN


ALGEMENE HOUT- EN BOUWWERKEN

Gsm: 0497 650 984

Tel: 011 81 83 74 - Fax: 011 81 21 74

ANDEREYT

ARTlN

bvba

& Zonen

Houtskeletbouw

Sen. A. Jeurissenlaan 1108

3520 Zonhoven

Tel.: 011 82 14 75

Fax: 011 74 77 74

info@martinvandereyt.be

www.martinvandereyt.be

Heivinkstraat 18 - 3520 Zonhoven

www.barile.be

Algemene Onderneming Vranken bvba

Dwarsstraat 47 - 3520 Zonhoven

T 011 82 51 35 - F 011 82 51 35 - GSM 0475 52 10 78

info@vrankenbvba.be - www.vrankenbvba.be

BTW BE0482.813.038 | RPR Hasselt

❙ 75 ❙


Contract Workers BVBA, Elstrekenweg 11, 3520 Zonhoven

Verantwoordelijke schrijnwerk:

Claesen Yannick, +32 494 71 13 46

yannick@contractworkers.be

Verantwoordelijke Gyproc:

Claesen Ian, +32 485 980 250

ian@contractworkers.be

Algemene vragen: info@contractworkers.be

ZUTENDAAL

INFO

Verzoeningscommissie bouw - www.bouwverzoening.be

Voor particuliere bouwheren is

een eigen huis bouwen dikwijls

het resultaat van een jarenlang

gekoesterde droom waarbij niets

fout mag lopen. Geschillen bestaan

en ze treden dagelijks op,

❙ 76 ❙

Oosterzonneplein 1 , 3690 ZUTENDAAL

Tel.: 089/629420 - Fax: 089/629430

Dienst Stedenbouw (R.O.): Oosterzonneplein 1 , 3690 ZUTENDAAL

Tel.: 089/629426 - Fax: 089/629430

Voor meer gemeentelijke info: WWW.WONINGENKIJKEN.BE

maar ze vormen niet de hoofdmoot.

Het gebeurt niet zelden

dat het conflict vastloopt of dat de

partijen aarzelen om zich tot het

gerecht te wenden, ook al omwille

van de zware zo niet buitenspo-

• Verkoop van PVC

ramen/deuren

• Plaatsen van ramen en

deuren, binnendeuren

• Plaatsen en afwerken

gipskarton (Gyproc)

• Plaatsen van

systeemplafonds

Geregistreerd aannemer: BTW BE 0838.254.105

rige kosten van een gerechtelijke

procedure in verhouding tot de

inzet van het geschil. Nu bestaat

er evenwel een andere procedure,

die buiten de rechtbank loopt en

die sneller en goedkoper is.


Passiefhuis

Een passiefhuis is een zeer energiezuinige

woning met gegarandeerd

winter- en zomercomfort. De warmteverliezen

zijn er door een doorgedreven

isolatie zo beperkt, dat er

slechts een kleine verwarming op de

ventilatie nodig is. Er moet dus geen

klassiek verwarmingssysteem meer

worden geïnstalleerd. Het totale

energieverbruik van een passiefhuis

is gemiddeld 75 procent lager dan

een traditionele nieuwbouwwoning

en ten opzichte van het bestaande

Vlaamse woningbestand ligt het

energieverbruik zelfs tot 85 procent

lager.

Anders dan een lage energiewoning

is een passiefhuis rechtstreeks verbonden

aan een welbepaalde constructiestandaard.

De geheimen van

een passiefhuis draaien om enkele

belangrijke begrippen:

- Een passiefhuis haalt zijn warmte

uit zonlicht, lichaamswarmte van

de bewoners, warmteverliezen van

elektrische apparaten en warmterecuperatie

bij mechanische luchtverversing.

- Een passiefhuis benut zo veel

mogelijk gratis energie uit de

omgeving. Onder meer door een

doordachte oriëntatie en indeling

van de woning en het strategisch

plaatsen van ramen.

- Belangrijk zijn conceptuele ingrepen,

zoals een heel goede isolatie

van muren, vloeren en dak en het

gebruik van speciaal raamwerk en

driedubbele beglazing.

- De constructie is nagenoeg volledig

luchtdicht en vrij van koudebruggen.

- De luchtkwaliteit blijft op een goed

peil dankzij ventilatie met warmteterugwinning.

Oriëntatie, zon & beglazing

Een groot deel van de warmte in een

passiefhuis is afkomstig van de zon

en daarom begint een passiefhuis

Passiefhuis

altijd met een gunstige, zuid georienteerde

inplanting van het gebouw.

De ramen in een passiefhuis zorgen

over het hele jaar voor meer warmtewinsten

(binnenvallende zonnestraling)

dan warmteverliezen. De

warmtewinst moet zo groot mogelijk

zijn en de warmteverliezen optimaal

beperkt.

De glasvlakken zijn bij voorkeur gericht

op het zuiden. Zo vangen de

ramen tijdens het stookseizoen meer

warmte op van de zon, dan dat ze

verliezen. De ramen worden voorzien

van superisolerend glas, dat toch een

grote zontoetreding toelaat door een

hoge g-waarde. Bij drievoudige beglazing

met thermisch onderbroken

schrijnwerk voel je geen koudestraling

als je dicht bij het raam zit. Een

goed geplaatste zonwering voorkomt

oververhitting in de zomer.

Er zijn nog andere warmtebronnen

dan de zon: verlichting, computer,

televisie, koelkast, maar ook dagelijkse

activiteiten zoals koken, wassen

en strijken en zelfs de bewoners

geven (met 100 W per persoon) een

beetje warmte af die het passiefhuis

opwarmt.

In de zomersituatie is het verder van

belang de oververhitting te vermijden,

wat vooral verkregen wordt met

een instelbare zonwering. Zonwerende

beglazing is af te raden omdat

je de zon dan ook in het tussenseizoen

en de winter buiten houdt, net

wanneer die zonnewinsten van pas

komen.

Compactheid

Een gebouw verliest zijn warmte

vooral langs de buitenoppervlakken.

Hoe sterker we die reduceren, hoe

minder warmteverlies. Uitbouwen

en erkers zijn ook in een passiefhuis

mogelijk, maar zorgen dus voor meer

warmteverliezen, die dan moeten gecompenseerd

worden door een dikker

pak isolatie, meer zonnewinsten,

etc... Kies je voor een meer eenvou-

dige vorm (optimaal is een vierkant),

dan kan je het energieverbruik en het

comfort makkelijker verbeteren.

Isoleren

Het accent in een energiezuinig

gebouw verschuift van warm of fris

‘maken’ naar ‘houden’. In plaats van

het gebouw met een stevige installatie

op temperatuur te brengen,

wordt er in een passiefhuis vooral

voor gezorgd dat de binnentemperatuur

haar peil behoudt. Dat betekent

in de eerste plaats grondig isoleren.

Niet de klassieke 4 tot 6 cm spouwisolatie,

maar gemiddeld (afhankelijk van

het gebruikte isolatiemateriaal) zo’n

30 cm in de muur, 40 cm in het dak,

20 cm in de vloer. Ook het buitenschrijnwerk

is voorzien van een zeer

sterk isolerende beglazing en heeft

een frame dat ook nog eens thermisch

onderbroken is door een grondige

isolatie aan de binnenkant.

In België wordt er traditioneel maar

zo weinig isolatie geplaatst als in

warme landen zoals Spanje en Italië.

Daarom is er veel warmteverlies en

hebben wij grote verwarmingsinstallaties

nodig. Een passiefhuis is zo

goed geïsoleerd dat er slechts een

zeer miniem vermogen nodig is om

het te verwarmen.

Luchtdichtheid, ventilatie & teruggewonnen

warmte

Als we isolatie zien als een warme

wollen trui, dan is luchtdichtheid een

windjack die de woning beschermt

tegen koude wind en tocht. In veel

woningen verdwijnt de warmte letterlijk

door kieren en spleten. Ongecontroleerde

luchtlekken zorgen

voor een slecht geventileerde binnenruimte

en bovendien kan vochtige

lucht in de buurt van spleten

condenseren en dat werkt schimmelvorming

in de hand.

Bij een passiefhuis wordt extra aandacht

besteed aan de luchtdich-

❙ 77 ❙


ting. De naden en overgangen met

schrijnwerk, vloer en plafond worden

luchtdicht gemaakt met kleefband

of folies. Een goede vakman kan

een gebouw gemakkelijk luchtdicht

maken.

Bij passiefhuizen wordt de ventilatie

continu mechanisch gestuurd

door een balansventilatie, waardoor

de luchtkwaliteit optimaal is. Hierbij

worden de luchtstromen niet

gemengd.

De verse lucht kan bovendien worden

aangezogen via een buis in de

grond. In de winter verwarmt de uitgaande

lucht de koude verse lucht

in de warmtewisselaar en wordt op

deze manier de buitenlucht voorverwarmd.

In de zomer blazen we

de gekoelde lucht uit de grondbuis

meteen in de woning.

De verwarmingsbehoefte van een

passiefhuis is zo klein, dat meestal

geen radiatoren of vloerverwarming

geplaatst worden, enkel een naverwarming

op het ventilatiesysteem.

Laag energiegebruik door

efficiënte apparaten & hernieuwbare

energie

Niet enkel de verwarming van de

woning kost energie. De aanwezige

Alle bouwmisdrijven, met uitzondering

van illegale constructies in

bos- en natuurgebieden, verjaren

voortaan na 5 jaar. Vanaf 19 januari

2005 kwam door uitspraak

van het Arbitragehof een einde

aan een complete chaos over de

verjaring van bouwmisdrijven.

Oorspronkelijk verjaarden bouwmisdrijven

nooit. Sinds enkele

jaren hanteerde men een verjaringstermijn

van 5 jaar, met

3 grote uitzonderingen: 1) voor

bouwsels in bos- en natuurgebied

2) bij onaanvaardbare hinder

voor de omwonenden 3) voor

ernstige inbreuken op essentiële

❙ 78 ❙

toestellen, verlichting, installaties

gebruiken elektriciteit en/of gas.

Om het totale elektriciteitsverbruik

te verminderen, wordt gekozen

voor energie-efficiënte huishoudapparaten

met A+ label: hotfill (vaat)

wasmachine, droogkast met warmtepomp,

spaarlampen,... In hun totale

levensduur zijn deze apparaten vaak

de meest economische keuze en zorgen

bovendien voor een opmerkelijke

energiebesparing.

Wanneer het energieverbruik met

zo’n 75% is teruggedrongen, wordt

hernieuwbare energie economisch

zeer interessant. Thermische zonnecollectoren

kunnen 40 à 50% van het

warm water voorzien. Zonnepanelen

of windmolens kunnen instaan voor

de grootste elektriciteitsbehoefte.

De groene stroomcertificaten maken

deze investeringen steeds interessanter.

Resultaat

Als door het consequent en vakkundig

uitvoeren van bovenstaande

punten is de woning in staat om zonder

de klassieke verwarmingsinstallatie

een zeer comfortabel binnenklimaat

te garanderen. Er wordt dan

niet meer actief verwarmd en men

Verjaringstermijn voor bouwmisdrijven

stedenbouwkundige regels. Op

19 januari 2005 vernietigde het

Arbitragehof de laatste 2 uitzonderingen.

Men mag immers aannemen

dat in geval van ernstige

hinder van de omwonenden zij

geen 5 jaar wachten om klacht in

te dienen en bij ernstige stedenbouwkundige

overtredingen de

inspectie of het parket binnen de

5 jaar handelen.

Een garage zonder vergunning,

een illegale verbouwing of een

zonder bouwvergunning opgetrokken

woning mogen voortaan

blijven staan als er binnen de 5

jaar geen juridische procedure op

spreekt dan van een ‘passiefhuis’.

Dus de term ‘passiefhuis’ verwijst

naar een zeer duidelijke constructiestandaard,

die nog een stap verder

gaat dan de ‘lage-energie woning’.

Ook in Vlaanderen zijn er al tientallen

voorbeelden van deze milieuvriendelijke

woonvorm.

Kostprijs

In een passiefhuis zijn de verwarmingskosten

tot een minimum herleid.

Het verbruik van de verwarming

bedraagt 10 tot 15% van een klassieke

woning en het E-peil ligt rond

de 30.

Wie in een passiefhuis investeert, kan

dan uiteraard ook rekenen op een

zeker terugverdieneffect, bespaard

van actieve verwarmingskosten.

Voor wie een passiefhuis bouwt,

geldt een fiscale aftrek van 780 euro

per jaar, gedurende 10 jaar. In totaal

kan je dus 7.800 euro fiscaal recupereren

(vanaf inkomstenjaar 2007).

gang is gekomen.

Opgelet ! Voor de burgerlijke

rechtbank geldt nog steeds een

verjaringsperiode van 20 jaar.

Enerzijds schept dit voor de omwonenden

de mogelijkheid zelf

een procedure te starten, los van

strafrechterlijke vervolging op

initiatief van de stedenbouwkundige

inspectie. Anderzijds denkt

de politiek er aan, door nog te

onderzoeken decreetwijzigingen,

deze mogelijkheid voor een langere

verjaringstermijn in de toekomst

ook uit te sluiten.


Zonnepanelen

Omvormers

Isolatie

Warmtepompen

Elektrische auto’s

Zonneboilers

Voor bedrijven, landbouwers en particulieren

Artinis is een jong en dynamisch bedrijf, in het leven geroepen

om een antwoord te geven op de vraag naar producten

om onze planeet en leefmilieu te sparen.

Onze achtergrond ligt bij electriciteits-en dakwerken, waar

we door de jaren heen een steengoeie reputatie hebben opgebouwd.

Als bedrijf werken we enkel met de meest geavanceerde

technieken van de beste kwaliteit. Onze Pv-panelen zijn van

topkwaliteit en zijn in onafhankelijke testen steeds als meest

rendabel bevonden.

Onze medewerkers zijn allen opgeleid door onze importeur en

met hen samen streven we naar een absolute top-service.

Artinis Eco Systems BVBA

Gieterijstraat 151, bus 4

3600 Genk

info@artinis.eu

Tel:0032/89739750

Fax : 0032/11674153

BTW 0468 438 239


OPENINGSUREN SHOWROOM:

alle werkdagen van 10u00-18u30,

zaterdag van 9u00-12u00.

Winter uur tot 18u00

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!