mogen om te - Fiscus.fgov.be
mogen om te - Fiscus.fgov.be
mogen om te - Fiscus.fgov.be
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
OnZe SAmenWeRkInG meT HeT BeROePSInSTITUUT<br />
VAn VASTGOeDmAkelAARS<br />
Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars<br />
(BIV) en de Patrimoniumdocumentatie heb<strong>be</strong>n op<br />
10 mei 2007 een samenwerkingsprotocol geslo<strong>te</strong>n<br />
met het oog op de uitwisseling van patrimoniale<br />
gegevens.<br />
Dit protocol voorziet ook dat de vastgoedmakelaars<br />
hun medewerking zullen verlenen aan<br />
de studie van de patrimoniale eenheden (unieke<br />
identificatie van onroerende objec<strong>te</strong>n) en de aanmaak<br />
van gestructureerde modellen van huurcontrac<strong>te</strong>n<br />
en verkoopovereenk<strong>om</strong>s<strong>te</strong>n die via het in<strong>te</strong>rnet<br />
<strong>te</strong>r registratie kunnen worden aangeboden.<br />
Op <strong>te</strong>rmijn zouden de vastgoedmakelaars toegang<br />
krijgen tot <strong>be</strong>paalde gegevens met <strong>be</strong>trekking tot<br />
de <strong>te</strong> koop aangeboden onroerende goederen. Dit<br />
zal hen toela<strong>te</strong>n <strong>om</strong> met onze documentatie ver-<br />
el método - marcelo Pineyro<br />
geleken gegevens op <strong>te</strong> nemen in hun verkoop-<br />
overeenk<strong>om</strong>s<strong>te</strong>n. In ruil zullen zij aan de Patrimoniumdocumentatie<br />
de nuttige informatie voor<br />
de bijwerking van de constructiecode van de gebouwen<br />
meedelen en de vastges<strong>te</strong>lde onnauwkeurigheden<br />
in de kadastrale <strong>be</strong>schrijving van deze<br />
onroerende goederen signaleren.<br />
De elekTROnISCHe UITWISSelInG VAn De<br />
AUTHenTIeke AkTen meT De nOTARISSen<br />
In 2007 heb<strong>be</strong>n overlegvergaderingen plaatsgevonden<br />
<strong>om</strong> het samenwerkingsprotocol, ge<strong>te</strong>kend<br />
op 12 juni 2006, tussen de koninklijke federatie van<br />
Belgische notarissen (kfBn) en de fOD financiën<br />
<strong>te</strong> formaliseren. Deze heb<strong>be</strong>n geleid tot het uitwerken<br />
van het project DeR.Ve (Document electroniquement<br />
Reconnaissable . Verkoop). Dit <strong>be</strong>oogt<br />
de gegevensuitwisseling tussen de pijler Rechtszekerheid<br />
en de kfBn. In eers<strong>te</strong><br />
instantie worden de gegevens<br />
<strong>be</strong>paald die gestructureerd<br />
moe<strong>te</strong>n worden. Voorlopig<br />
<strong>be</strong>treft het enkel de ak<strong>te</strong>n van<br />
zuivere verkoop van de geheelheid<br />
volle eigend<strong>om</strong> van onroerende<br />
goederen. De uitwer-<br />
king van het geformaliseerde<br />
akkoord zal gerealiseerd wor-<br />
den binnen e-notariaat en Stipad. De notaris zal dan<br />
een elektronisch herkenbaar document (DeR) met<br />
de gestructureerde gegevens en een digitale kopie<br />
van de onder<strong>te</strong>kende ak<strong>te</strong> toesturen aan het <strong>be</strong>voegde<br />
kantoor. Dergelijke ak<strong>te</strong> dient dan niet meer<br />
op papieren drager aangeboden <strong>te</strong> worden voor de<br />
registratie en de hypothecaire formali<strong>te</strong>it.<br />
SAmenWeRkInGSOVeReenkOmST meT<br />
flUxYS en elIA<br />
De openbare nuts<strong>be</strong>drijven fluxys, <strong>be</strong>heerder<br />
van het aardgasnet, en elia, <strong>be</strong>heerder van<br />
het hoogspanningsnet, <strong>be</strong>heren samen meer dan<br />
11.700 km aan ondergrondse leidingen. Om veiligheidsredenen<br />
moe<strong>te</strong>n ze de percelen en eigenaars<br />
van de doorkruis<strong>te</strong> <strong>te</strong>rreinen kennen.<br />
De Patrimoniumdocumentatie kan hen hierbij<br />
helpen door de ge<strong>om</strong>etrische kwali<strong>te</strong>it van het kadastraal<br />
percelenplan <strong>te</strong> verhogen, door het eigenaars<strong>be</strong>stand<br />
<strong>te</strong> verbinden met het kadastrale plan<br />
en door de rechtszekerheid van haar documentatie<br />
<strong>te</strong> ver<strong>be</strong><strong>te</strong>ren. De met deze maatschappijen respectievelijk<br />
op 31 augustus en 18 sep<strong>te</strong>m<strong>be</strong>r 2007<br />
afgeslo<strong>te</strong>n overeenk<strong>om</strong>s<strong>te</strong>n moe<strong>te</strong>n hen toela<strong>te</strong>n<br />
de <strong>be</strong>trokken zone van het kadastrale plan op een<br />
snelle manier <strong>te</strong> raadplegen via een enig loket: de<br />
federale si<strong>te</strong> klIm, het federaal ka<strong>be</strong>ls en leidingen<br />
Informatie meldpunt.<br />
SAMenwerkinGSproTocoLLen<br />
onze samenwerking met het <strong>be</strong>roepsinstituut van vastgoedmakelaars<br />
de elektronische uitwisseling van de authentieke ak<strong>te</strong>n met de notarissen - samenwerkingsovereenk<strong>om</strong>st met fluxys en elia