Duurzaamheidsmeter Gent

1. GEINTEGREERD PROJECTPROCES 37
1.1 PROJECTBEHEER
1.1.1 PROJECTTEAM
1.1.1.a Coördinatie opdrachtgever(s)
Max. Score 1.1 1.2 1.3 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5
verplicht
Doel van de maatregel
Bij (her)inrichting van economische sites zijn dikwijls verschillende private en publieke partijen direct betrokken.
Het is van groot belang dat binnen een ééngemaakte structuur de coördinatie tussen de verschillende
initiatiefhoudende partijen kan gebeuren, zodat gezamenlijke visie en doelstellingen kunnen worden geformuleerd.
Een duurzame economische site staat of valt immers met de bereidheid tot samenwerken van de
rechtstreeks betrokken partijen.
Uitleg van de maatregel
Om terreinen tot duurzame economische sites te ontwikkelen is een gecoördineerd optreden noodzakelijk
tussen de rechtstreeks betrokken publieke en private partners. De overheid heeft dikwijls de meeste mogelijkheden
om verschillende partners te coördineren en sturend op te treden bij ruimtelijke ontwikkelingen.
Ook associaties van bedrijven, grote bedrijven, projectontwikkelaars, regionale instanties, etc. kunnen het
initiatief nemen om terreinen in te richten of een hefboom hiervoor te voorzien.
Een aangepaste structuur moet worden gecreëerd waarin de verschillende actoren aan bod kunnen komen
en een gemeenschappelijke dynamiek kan ontstaan naar een gedragen visie over de (her)ontwikkeling.
Deze structuur moet het verder mogelijk maken om vanuit duidelijke standpunten de opdrachtgever de
dialoog te laten opnemen met de andere projectpartijen. Hiertoe wordt een projectmanager aangesteld die
de gemeenschappelijke standpunten uitdraagt en bewaakt doorheen het realisatieproces.
Deze structuur kan ook de voorloper zijn van de uiteindelijke sitemanagement, die de samenwerking op de
economische site in de exploitatie moet bestendigen en versterken.
Criteria-eisen
v Voldoe aan volgende eisen:
- inventariseer de direct betrokkenen
- onderzoek de juiste structuur om tot een gecoördineerd opdrachtgeverschap te komen
- duid bij aanvang de projectmanager aan die gemachtigd is om de dialoog met het ontwerpteam
aan te gaan
- Rapportering aan de hand van een nota of verslag
1.1.1.b Samenstelling, opzetten projectteam en werkgroep
Max. Score 1.1 1.2 1.3 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5
verplicht
Doel van de maatregel
Stel een projectteam samen die de minimale garanties geeft met betrekking tot de realisatie van een duurzaam
stadsproject.
Uitleg van de maatregel
Het projectteam zorgt voor de effectieve uitwerking van het project en bepaalt aldus de vorm, structuur, etc.
van de site. Veelal wordt zij hierin bijgestaan door experten, zoals een ruimtelijk ontwerpteam, vastgoedspecialisten,
marktonderzoekers, ingenieurs, etc.
Er moet een grondige reflectie gebeuren over de projectstructuur en de verdeling van de juridische bevoegdheden.