Duurzaamheidsmeter Gent

2. INPLANTING, PROGRAMMA, INRICHTING 61
2.1 INPLANTING HOOFDACTIVITEITEN OP MACRO- EN MESONIVEAU
Een gepaste locatie is essentieel voor het behalen van een goede duurzaamheid. In dit hoofdstuk wordt de
inplanting eerst afgetoetst aan de bestaande regelgevingen inzake ruimtelijke structuur. Daarna worden een
aantal duurzaamheidscriteria geëvalueerd zoals de programmatie, het hergebruik van bestaande locaties,
de bereikbaarheid van de site, de aanwezigheid van voorzieningen en de leefbaarheid op de site en zijn
omgeving. Aan de hand van deze checklijst kan een eerste beoordeling van de inplanting gebeuren in functie
van de profilering van de economische site.
2.1.a Segmentatie en differentiatie van de economische sites
Max. Score 1.1 1.2 1.3 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5
5
Doel van de maatregel
Het profileren van de economische hoofdactiviteit(en) aan de hand van categorieën
Om de specifieke noden naar bedrijventerreinen toe, de veelheid aan verschillende behoeftes (zowel qua
grootte als naar typologie) en onderlinge onverenigbaarheid te bespelen, is het nodig om al deze types
voorradig te houden, op een manier die rekening houdt met het schaars zijn van de ruimte.
Uitleg van de maatregel
Door duidelijke economische hoofdactiviteit(en) te bepalen kan een adequate inplanting worden gezocht, die
overeenstemt met het profiel van de categorie.
In tweede instantie stijgen de kansen tot synergie, clustering en uitwisseling tussen bedrijven als zij gegroepeerd
worden in functie van hun activiteit.
De categorisering vormt een eerste projectdefinitie die het inplantingsonderzoek stuurt. Bij de programmatie
van de economische site vormt ze dan een toetssteen voor de geschiktheid van functies op de site.
De categorisering kan gebeuren aan de hand van onderstaande tabel. In functie van het type bedrijvigheid
dat men in hoofdzaak wenst te bestemmen, kan de categorie worden bepaald. De geschiktheid wordt aangegeven
in het aantal sterren.
Soms kan het nodig zijn om een site op te splitsen in verschillende deelsites, naargelang van de categorie.
In de verdere behandeling moet voor elke deelsite de score worden bepaald en samengeteld om de score
op site-niveau te kennen.