2. INPLANTING, PROGRAMMA,

More Magazines

Recommendations

Info

2. INPLANTING, PROGRAMMA, INRICHTING 70 Uitleg van de maatregel Juiste functievermenging : Het leven op de site zelf stimuleren, en tussen de site en de omgeving doortrekken, om geen geïsoleerde plek te creëren. Het inplanten van een monofunctioneel bedrijventerrein kan een blinde en monotone vlek vormen voor de buurt. Om dit te vermijden, stimuleert de duurzaamheidsmeter de inplanting van andere functies, die andere gebruikersgroepen aantrekken en de site op andere momenten van de dag gebruiken. Ook kunnen ze tijdens de werkdag de site veranderen in een leefbare omgeving, met faciliteiten zoals kinderkribbes, sport, buurtwinkels en horeca. Maar ook door houvast te bieden in de vorm van groenvoorzieningen in functie van natuurontwikkeling en recreatie en waar mogelijk bewoning toe te laten. Actieve site in de tijd: Een bedrijventerrein die in een paar uur tijd transformeert van een helse drukte in een doodse stilte, betekent niet enkel een gebrek aan efficiëntie, door het niet invullen van andere functionele noden via bestaande infrastructuur. Dit efficiënter gebruik kan meegenomen worden bij het ontwerp, door kansen te bieden voor medegebruik, enerzijds door andere economische partijen. Maar ook door gebruik te maken van innovatievere regelingen, via tijdsmanagement, etc… Diversiteit in schaal Verschillende korrelgrootte op de economische site kan aanleiding geven tot een rijke diversiteit aan economische actoren, basis van een dynamische en duurzame economische site. Het voorzien van kleine en middelgrote oppervlaktes op een economische sites kan kansen creëren voor opstartende bedrijven. Het is een component om te komen tot een lokaal verankerde en levende bedrijvengemeenschap. (Hierbij dient opgemerkt dat het huidig regelgevend kader regionale bedrijventerreinen reserveert voor grote bedrijven. In de duurzaamheidsmeter wordt gestreefd naar levendige werklandschappen, waarin ook plaats is voor KMO’s en starters. Mogelijks kan dit worden opgevangen door ruimtes te reserveren in verzamelgebouwen.) Criteria-eisen Men gaat als volgt te werk: - De categorie is bepaald in punt 2.1.a Segmentatie en differentiatie van de economische sites - De maximum te behalen score is aangegeven per categorie en nevenfunctie in onderstaande tabel - De toekenning van de score is bepaald in de tweede tabel
2. INPLANTING, PROGRAMMA, INRICHTING 71 De scores worden als volgt toegekend: Wonen - 1 punt wordt toegekend als op de site minstens 20% van de oppervlakte naar wonen gaat - 1 punt wordt bijkomend toegekend per 10% bijkomende oppervlakte wonen. Horeca - 1 punt wordt toegekend als op of binnen een straal van 300 meter van de site 1 publiek toegankelijke horecazaak zijn - 2 punten worden toegekend als op de site of binnen een straal van 300 meter van de site 3 publiek toegankelijke horecazaak zijn - 5 punten worden toegekend als op de site of binnen een straal van 300 meter van de site 10 publiek toegankelijke horecazaak zijn Buurtwinkels - 1 punt wordt toegekend op of binnen een straal van 300 meter rondom de site we minstens 2 van volgende voorzieningen vinden: krantenwinkel, kruidenier - 1 bijkomend punt wordt toegekend op of binnen een straal van 300 meter rondom de site we minstens 5 van volgende voorzieningen vinden: broodjeszaak, krantenwinkel, horeca, kruidenier, bank - 3 bijkomend punten worden toegekend op of binnen een straal van 300 meter rondom de site we minstens 10 van volgende voorzieningen vinden: winkels, postkantoor, bank Kindvriendelijk - 1 punt wordt toegekend per gediversifieerde speelplein binnen de 300m van de site Sport en recreatie - 1 punt wordt toegekend als in een straal van 500 meter rondom de site we minstens 1 sportinfrastructuur vinden (zwembad, looppiste, sportzaal…) - 1 bijkomend punt wordt toegekend per bijkomend sportinfrastructuur (zwembad, looppiste, sportzaal…) in een straal van 300 meter rondom de site Publieke voorzieningen - 1 punt wordt toegekend per publieke voorziening die binnen de 300m van de site aanwezig is. publiek sanitair, crêche, bibliotheek, kunstencentrum, museum, cinema, exporuimte, (socio)cultureel centrum,… - Groen - 1 punt wordt toegekend als op de site wijkpark aanwezig in de vorm van één publieke groene ruimte van min 1ha - 1 bijkomend punt wordt toegekend als binnen de 300m van de site een tweede publieke wijkpark aanwezig is van min 1 ha Medegebruik openbare ruimte - 1 punt wordt toegekend als minstens 1 ha openbare ruimte toegankelijk is voor het publiek - 1 bijkomend punt wordt toegekend als er een publieke sport, spel of speelinfrastructuur is. Medegebruik ruimtes 1 punt wordt toegekend per lokaal dat na de werkuren door derden autonoom kan worden gebruikt. Medegebruik natuur - 1 punt wordt toegekend 30% van de niet verharde buitenruimte ingericht is voor natuurontwikkeling per 10% bijkomende ruimte wordt een bijkomend punt toegekend Kleine oppervlaktes - 1 punt wordt toegekend als er 10% van de verhuurbare of verkoopbare oppervlaktes kleiner zijn dan 250 m 2 - 1 bijkomend punt wordt toegekend per 10% bijkomende oppervlakte Medium oppervlaktes - 1 punt wordt toegekend als er 10% van de verhuurbare of verkoopbare oppervlaktes kleiner zijn dan 1000 m 2 - 1 bijkomend punt wordt toegekend per 10% bijkomende oppervlakte
Page 1 and 2:
Duurzaamheidsmeter Gent Leidraad en
Page 3 and 4:
INHOUDSOPGAVE 0. Inleiding 4 1. Ge
Page 5 and 6:
0. INLEIDING 5 0.1. Inleiding Om te
Page 7 and 8:
0. INLEIDING 7 0.2.3 Een proces- en
Page 9 and 10:
0. INLEIDING 9 0.2.6 Toepassingsgeb
Page 11 and 12:
0. INLEIDING 11 lijk te maken. Het
Page 13 and 14:
0. INLEIDING 13 0.4. Quotering De D
Page 15 and 16:
0. INLEIDING 15 0.4.3 Weging van de
Page 17 and 18:
0. INLEIDING 17 0.4.5 Interpretatie
Page 19 and 20: 0. INLEIDING 19 SCORE-OVERZICHT Op
Page 21 and 22: 0. INLEIDING 21 Toelichting Quotati
Page 23 and 24: 0. INLEIDING 23 Terminologie Openba
Page 25 and 26: 0. INLEIDING 25
Page 35 and 36: 1. GEINTEGREERD PROJECTPROCES 35 1.
Page 41 and 42: 1. GEINTEGREERD PROJECTPROCES 41 In
Page 47 and 48: 1. GEINTEGREERD PROJECTPROCES 47 De
Page 57 and 58: 1. GEINTEGREERD PROJECTPROCES 57
Page 59 and 60: 2. INPLANTING, PROGRAMMA, INRICHTIN
Page 80 and 81: 3. MOBILITEIT bronvermelding schema
Page 82 and 83: 3. MOBILITEIT 82 “De conclusie é
Page 84 and 85: 3. MOBILITEIT 84 3.1 MOBILITEITSPLA
Page 86 and 87: 3. MOBILITEIT 86 In een latere fase
Page 88 and 89: 3. MOBILITEIT 88 3.1.c Mobiliteitsm
Page 90 and 91: 3. MOBILITEIT 90 Criteria-eisen Max
Page 92 and 93: 3. MOBILITEIT 92 3.2.2.b Fietsstall
Page 94 and 95: 3. MOBILITEIT 94 Breedte voetpad He
Page 96 and 97: 3. MOBILITEIT 96 3.3 EEN DUURZAAM P
Page 98 and 99: 3. MOBILITEIT 98 Criteria-eisen toe
Page 100 and 101: 3. MOBILITEIT 100 3.4 VRACHTVERKEER
Page 102 and 103: 3. MOBILITEIT 102 Criteria-eisen to
Page 104 and 105: 3. MOBILITEIT 104 3.5 SIGNALISATIE
Page 106 and 107: 4. NATUURLIJK MILIEU bronvermelding
Page 108 and 109: 4. NATUURLIJK MILIEU 108 Zonder dat
Page 110 and 111: 4. NATUURLIJK MILIEU 110 IVON Het I
Page 112 and 113: 4. NATUURLIJK MILIEU 112 4.2.b Beho
Page 114 and 115: 4. NATUURLIJK MILIEU 114 4.2.e Besc
Page 116 and 117: 4. NATUURLIJK MILIEU 116 4.3.1.b Lo
Page 118 and 119: 4. NATUURLIJK MILIEU 118 4.3.3 Inte
Page 120 and 121:
4. NATUURLIJK MILIEU 120 4.4 NATUUR
Page 122 and 123:
4. NATUURLIJK MILIEU 122 4.4.d Aanl
Page 124 and 125:
4. NATUURLIJK MILIEU 124 4.5 GROENB
Page 126 and 127:
5. WATER bronvermelding schema bove
Page 128 and 129:
5. WATER 128 De watercyclus werd de
Page 130 and 131:
5. WATER 130 5.1 VOORSTUDIE WATERBE
Page 132 and 133:
5. WATER 132 Overzicht watercyclus:
Page 134 and 135:
5. WATER 134 5.2.b Beleving van wat
Page 136 and 137:
5. WATER 136 5.3.c Hemelwater om te
Page 138 and 139:
5. WATER 138 Uitleg van de maatrege
Page 140 and 141:
5. WATER 140 5.5.1.b Zuivering en l
Page 142 and 143:
5. WATER 142 5.5.2 Hemelwaterafvoer
Page 144 and 145:
5. WATER 144 5.5.2.b Buffering met
Page 146 and 147:
5. WATER 146 5.5.2.e Lozing Max. sc
Page 148 and 149:
6. GRONDSTOFFEN EN PRODUCTEN bronve
Page 150 and 151:
6. GRONDSTOFFEN EN AFVAL 150 6. GRO
Page 152 and 153:
6. GRONDSTOFFEN EN AFVAL 152 6.2 IN
Page 154 and 155:
6. GRONDSTOFFEN EN AFVAL 154 Criter
Page 156 and 157:
6. GRONDSTOFFEN EN AFVAL 156 6.3 IN
Page 158 and 159:
6. GRONDSTOFFEN EN AFVAL 158 6.4 DU
Page 160 and 161:
6. GRONDSTOFFEN EN AFVAL 160 6.5 VO
Page 162 and 163:
7. ENERGIE bronvermelding afbeeldin
Page 164 and 165:
7. ENERGIE 164 De Europese commissi
Page 166 and 167:
7. ENERGIE 166 7.1 VOORSTUDIE EN GE
Page 168 and 169:
7. ENERGIE 168 7.2 BEPERKING VAN DE
Page 170 and 171:
7. ENERGIE 170 7.3 ENERGIEUITWISSEL
Page 172 and 173:
7. ENERGIE 172 7.5 EXTERNE AANLEVER
Page 174 and 175:
8. GEZONDHEID, LEEFBAARHEID EN TOEG
Page 176 and 177:
Page 178 and 179:
Page 180 and 181:
Page 182 and 183:
Page 184 and 185:
Page 186 and 187:
Page 188 and 189:
Page 190 and 191:
Page 192 and 193:
Page 194 and 195:
9. SOCIO-ECONOMISCHE ASPECTEN bronv
Page 196 and 197:
9. SOCIO-ECONOMISCHE ASPECTEN 196 9
Page 198 and 199:
Page 200 and 201:
Page 202 and 203:
Page 204 and 205:
Page 206 and 207:
Page 208 and 209:
10. INNOVATIE bronvermelding afbeel
Page 210 and 211:
10. INNOVATIE 210 Binnen dit hoofds
Page 212 and 213:
10. INNOVATIE 212 Certificatiemogel
Page 214 and 215:
10. INNOVATIE 214 - de waterverwerk
Page 216:
Milieudienst Stad Gent Braemkasteel
show all

Duurzaamheidsmeter Gent

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

Delete template?

Save as template ?