Bestemmingsplan Wittevrouwen, Zeeheldenbuurt, Huizingabuurt

gen bevinden zich in het plangebied grond verbindingen die via de spoorrails, Kardinaal de
Jongweg, Biltstraat, oevers van de Stadsbuitengracht (Wittevrouwensingel) en de Sartreweg
lopen.
Bestemmingsplan Wittevrouwen, Zeeheldenbuurt, Huizingabuurt - Toelichting
18
Nota 'Recreatief Perspectief' (Utrecht, 1997)
Deze nota bevat een pleidooi voor een integrale aanpak van de openbare buitenruimte, waar
het gaat om de inrichting ervan ten behoeve van recreatief gebruik. Ruimtelijke ordening kan
hierbij voorwaardenscheppend zijn door in het bestemmingsplan voor diverse doelgroepen
ruimte te reserveren dan wel aan te wijzen. Belangrijk daarbij is het gebruik van de buitenruimte
door kinderen. De Nota “recreatief perspectief” beoogt verdere stimulering van recreatieve
plekken en mogelijkheden. Recreatieve mogelijkheden kunnen vaak zeer goed plaatsvinden in
combinatie met groen. Het groen kan eveneens een ecologische functie vervullen.
Monumentenbeleid
"Beheer van de chaos der eeuwen" is de titel van het Monumentenbeleidsplan, dat op 2 september
2004 door de raad is vastgesteld. Het is een evaluatie van het monumentenbeleid sinds
1993 en doet aanbevelingen voor de periode tot en met 2008.
Het gemeentelijk monumentenbeleid is gebaseerd op drie pijlers. Ten eerste het stimuleren van
restauratie en onderhoud van de beschermde monumenten. Ten tweede het gebruikmaken van
de cultuurhistorische waarden bij het maken van ruimtelijke plannen in de stad. Ten derde het
beheer van de archeologische ondergrond en de bekostiging van archeologisch onderzoek.
Woonbotenbeleid
In Utrecht is er voor gekozen de ligging de maatvoering van woonboten te regelen in de Havenverordening
(met als uitvloeisel hiervan de Havenatlas). Er is dus niet gekozen voor het bestemmingsplan
omdat dit niet het aangewezen instrument is om het beleid ten aanzien van
woonboten volledig te regelen.
Het bestemmingsplan is enerzijds een middel om sturing te geven aan het gebruik van grond,
anderzijds een middel om de omvang van het bouwen te reguleren. De regeling in het bestemmingsplan
krijgt werking via de Woningwet. De Woningwet eist dat voor bouwen een vergunning
aangevraagd moet worden en dat die vergunning geweigerd moet worden als de beoogde
bouw functioneel of bouwkundig niet in het bestemmingsplan past. Het vergunningvereiste van
de Woningwet geldt echter niet voor woonboten, zodat bij het (ver-)bouwen van een woonboot
niet getoetst kan worden aan de regels in het bestemmingsplan.
Het bestemmingsplan kan wel het gebruik van woonboten regelen. Gezien het voorgaande is er
voor gekozen in nieuwe bestemmingsplannen wel het gebruik van het water in het algemeen in
een bestemmingsplan te regelen, maar niet de voorschriften met betrekking tot zaken als
bouwhoogte en omvang. Het bestemmingsplan stelt daarom geen bouwvoorschriften aan
woonboten.