Spijkenisse Buitengebied - Ruimtelijkeplannen.nl

More documents

Recommendations

Info

Juridische planbeschrijving 114 Adviesbureau RBOI Rotterdam / Middelburg 231.12764.01 <strong>Spijkenisse</strong>
15. Handhaving Bij de opstelling van het bestemmingsplan dient voor de situaties die strijdig zijn met de vigerende bestemmingsplannen, nagegaan te worden welke situaties gehandhaafd moeten worden, welke zaken onder het overgangsrecht kunnen worden gebracht en welke positief bestemd kunnen worden. Teneinde inzicht te krijgen in de strijdigheden, vindt een inventarisatie van het plangebied plaats. Bij deze inventarisatie wordt nagegaan of het bestaande gebruik van de gronden en de bouwwerken in overeenstemming is met de vigerende bestemmingsplannen, te weten: - bestemmingsplan Landelijk gebied Geervliet, vastgesteld maart 1975, gedeeltelijk goedgekeurd juni 1981; - bestemmingsplan Hartel-West, vastgesteld juni 1984, goedgekeurd februari 1985; - uitbreidingsplan regelende de bestemming in hoofdlijnen voor de gemeente Geervliet, vastgesteld februari 1943, goedgekeurd november 1943. Voorts moet worden onderzocht of er gebouwd is zonder of in afwijking van een bouwvergunning. Vervolgens is voor iedere afzonderlijke situatie bepaald of handhavend wordt opgetreden of dat strijdigheden voor legalisatie in aanmerking komen. In beginsel worden strijdigheden die al meer dan 10 jaar aanwezig zijn, waar in het verleden niet tegen is opgetreden en die ook in strijd zijn met het voorontwerpbestemmingsplan, gedoogd. In mei 2006 is een onderzoek naar mogelijke strijdigheden op het gebied van bouwen en gebruik afgerond. Bij het onderzoek is als volgt te werk gegaan: - onderzoek aan de hand van luchtfoto's en topografische kaarten; - onderzoek ter plaatse, waarbij is onderzocht welke bouwwerken aanwezig zijn. De bouwwerken zijn vervolgens op foto vastgelegd; - archiefonderzoek naar verleende bouwvergunningen. Conclusies Bij de inventarisatie is geen strijdig gebruik van gronden of bouwwerken aangetroffen in relatie tot de hiervoor genoemde bestemmingsplannen. Evenmin zijn bijzondere illegale bouwwerken aangetroffen. Behalve reeds in gang gezette handhavingszaken zijn geen bouwwerken aangetroffen waarop een handhavingstraject moet worden gestart. Door de uitvoering van dit onderzoek is een goed en actueel beeld van de situatie in het plangebied aanwezig. Adviesbureau RBOI Rotterdam / Middelburg 115 231.12764.01 <strong>Spijkenisse</strong>
Page 4:
a
Page 8 and 9:
Inleiding 2 6. Landbouw blz. 43 6.1
Page 10 and 11:
Inleiding 4 Adviesbureau RBOI Rotte
Page 13 and 14:
Inleiding 7 1.3. Vigerende plannen
Page 15:
2. Samenvatting beleidskader 2.1. I
Page 18 and 19:
Samenvatting beleidskader 12 den di
Page 21:
Bodem en waterhuishouding 15 Afwate
Page 24 and 25:
Bodem en waterhuishouding 17 - een
Page 26 and 27:
Bodem en waterhuishouding 20 naren,
Page 28 and 29:
Landschap, cultuurhistorie en arche
Page 31:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
5. Natuur 5.1. Inleiding In deze pa
Page 41:
Natuur 35 Vierambachtenboezem en Ma
Page 44 and 45:
Natuur 38 Haringvliet en omgeving B
Page 46 and 47:
Natuur 40 - zeldzaamheid: het betre
Page 48 and 49:
Natuur 42 niet in de weg. Hetzelfde
Page 50 and 51:
Landbouw 44 Bron: CBS 2003. Opmerke
Page 52 and 53:
Landbouw 46 het grote aantal oudere
Page 54 and 55:
Landbouw 48 In enkele gebieden in Z
Page 56 and 57:
Landbouw 50 uit strengere milieueis
Page 59 and 60:
7. Recreatie 7.1. Inleiding In dit
Page 61 and 62:
Recreatie 55 Toeristisch-recreatief
Page 63 and 64:
8. Verkeer en infrastructuur 8.1. I
Page 65:
Verkeer en infrastructuur 59 Wannee
Page 68 and 69:
Milieu 62 Tabel 9.2 Grenswaarden ma
Page 70 and 71: Milieu 64 hij onafgebroken 1) en on
Page 72 and 73: Milieu 66 wel in bestaande als nieu
Page 74 and 75: Milieu 68 Verzuring De Wet ammoniak
Page 76 and 77: Milieu 70 9.3.4. Externe veiligheid
Page 78 and 79: Overige functies 72 Door het plange
Page 80 and 81: Overige functies 74 "buiten wonen"
Page 82 and 83: Overige functies 76 Adviesbureau RB
Page 84 and 85: Afweging sectorale wensbeelden 78 h
Page 86 and 87: Afweging sectorale wensbeelden 80 H
Page 88 and 89: Afweging sectorale wensbeelden 82 A
Page 90 and 91: Afweging sectorale wensbeelden 84 l
Page 92 and 93: Afweging sectorale wensbeelden 86 A
Page 94 and 95: Zonering 88 Omschrijving Deze zone
Page 97 and 98: 13. Nadere uitwerking 13.1. Inleidi
Page 99 and 100: Nadere uitwerking 93 bedrijfswoning
Page 101 and 102: Nadere uitwerking 95 aard van de ne
Page 103 and 104: Nadere uitwerking 97 combineert een
Page 105 and 106: Nadere uitwerking 99 13.5. Recreati
Page 107 and 108: Nadere uitwerking 101 13.7. Wonen B
Page 109 and 110: Nadere uitwerking 103 aanwezige veg
Page 111 and 112: Nadere uitwerking 105 Ook een groot
Page 113 and 114: 14. Juridische planbeschrijving 14.
Page 115 and 116: Juridische planbeschrijving 109 Bin
Page 117 and 118: Juridische planbeschrijving 111 Gro
Page 119: Juridische planbeschrijving 113 rec
Page 123 and 124: 16. Uitvoerbaarheid 16.1. Economisc
Page 125 and 126: Uitvoerbaarheid 119 Bij gebieden me
Page 127 and 128: Uitvoerbaarheid 121 Aangezien het b
Page 129 and 130: Uitvoerbaarheid 123 gevolgen voor h
Page 137: Uitvoerbaarheid 131 Gevolgen voor h
Page 142 and 143: Bijlage 1. Beleidskader 2 Voorne-Pu
Page 144 and 145: Bijlage 1. Beleidskader 4 Gebiedsge
Page 146 and 147: Bijlage 1. Beleidskader 6 Recreatie
Page 148 and 149: Bijlage 1. Beleidskader 8 Inrichtin
Page 150 and 151: Bijlage 1. Beleidskader 10 Mogelijk
Page 155 and 156: Bijlage 3. Toelichting algemene aan
Page 157 and 158: Bijlage 3. Toelichting algemene aan
Page 159: Bijlage 3. Toelichting algemene aan
Page 162 and 163: 2 Bijlage 4. Bedrijvenlijst straat
show all

Spijkenisse Buitengebied - Ruimtelijkeplannen.nl

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?