Spijkenisse Buitengebied - Ruimtelijkeplannen.nl

15. Handhaving
Bij de opstelling van het bestemmingsplan dient voor de situaties die strijdig zijn met de vigerende
bestemmingsplannen, nagegaan te worden welke situaties gehandhaafd moeten worden,
welke zaken onder het overgangsrecht kunnen worden gebracht en welke positief bestemd
kunnen worden.
Teneinde inzicht te krijgen in de strijdigheden, vindt een inventarisatie van het plangebied
plaats. Bij deze inventarisatie wordt nagegaan of het bestaande gebruik van de gronden en de
bouwwerken in overeenstemming is met de vigerende bestemmingsplannen, te weten:
- bestemmingsplan Landelijk gebied Geervliet, vastgesteld maart 1975, gedeeltelijk goedgekeurd
juni 1981;
- bestemmingsplan Hartel-West, vastgesteld juni 1984, goedgekeurd februari 1985;
- uitbreidingsplan regelende de bestemming in hoofdlijnen voor de gemeente Geervliet,
vastgesteld februari 1943, goedgekeurd november 1943.
Voorts moet worden onderzocht of er gebouwd is zonder of in afwijking van een bouwvergunning.
Vervolgens is voor iedere afzonderlijke situatie bepaald of handhavend wordt opgetreden of dat
strijdigheden voor legalisatie in aanmerking komen. In beginsel worden strijdigheden die al
meer dan 10 jaar aanwezig zijn, waar in het verleden niet tegen is opgetreden en die ook in
strijd zijn met het voorontwerpbestemmingsplan, gedoogd.
In mei 2006 is een onderzoek naar mogelijke strijdigheden op het gebied van bouwen en gebruik
afgerond. Bij het onderzoek is als volgt te werk gegaan:
- onderzoek aan de hand van luchtfoto's en topografische kaarten;
- onderzoek ter plaatse, waarbij is onderzocht welke bouwwerken aanwezig zijn. De bouwwerken
zijn vervolgens op foto vastgelegd;
- archiefonderzoek naar verleende bouwvergunningen.
Conclusies
Bij de inventarisatie is geen strijdig gebruik van gronden of bouwwerken aangetroffen in relatie
tot de hiervoor genoemde bestemmingsplannen.
Evenmin zijn bijzondere illegale bouwwerken aangetroffen. Behalve reeds in gang gezette
handhavingszaken zijn geen bouwwerken aangetroffen waarop een handhavingstraject moet
worden gestart.
Door de uitvoering van dit onderzoek is een goed en actueel beeld van de situatie in het plangebied
aanwezig.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
115
231.12764.01
Spijkenisse