Spijkenisse Buitengebied - Ruimtelijkeplannen.nl

Uitvoerbaarheid 124
gevolgen voor het plan
reactie van de gemeente
samenvatting opmerkingen
naam van de instantie
Toelichting:
aanvullen.
d. Verwijzing wetgeving geluid aanpassen
De toelichting zal geactualiseerd worden.
d. Verwijzing wetgeving geluid aanpassen
In de toelichting moet verwezen worden naar
de nieuwe regelgeving op het gebied van de
geluidshinder. Per 1 januari 2007 zijn nieuwe
wettelijke maatregelen van kracht geworden.
Voorschriften:
artikel 18 aanhef, tabel 4.2 aanpassen:
33 wordt 2.
e. Bedrijvigheid agrarische bouwpercelen beperken
De desbetreffende bepaling wordt aangepast,
met dien verstande dat toevoeging van een
vrijstelling niet nodig is: in artikel 18 lid 4 is
reeds een vrijstellingsmogelijkheid opgenomen.
Bij een beperking van het recht tot en
met categorie 2 kan na vrijstelling slechts categorie
3.1 toegelaten worden, conform de
wens van de provincie.
e. Bedrijvigheid agrarische bouwpercelen beperken
In artikel 18 van de planvoorschriften wordt als
opvolgende gebruik ter plaatse van de agrarisch
bouwpercelen de vestiging van agrarische
loonbedrijven binnen de categorie van
de Staat van Bedrijfsactiviteiten mogelijk gemaakt.
Op grond van de Nota Regels voor
Ruimte is bij recht de vestiging binnen de categorieën
1 en 2 toelaatbaar; categorie 3
slechts na vrijstelling.
Kaart:
aanpassen.
Van de belijning van de agrarische
bouwvlakken.
f. Agrarische bouwpercelen strakker begrenzen
In het buitengebied van Spijkenisse zijn
slechts vijf agrarische bedrijven aanwezig met
bedrijfsbebouwing die van een bouwperceel
voorzien moeten worden.
De richtmaat is 1,25 ha. Het zijn volwaardige
en levensvatbare bedrijven in een grootschalig
landschap. De reden daarvoor is dat er landschappelijk
noch anderszins redenen zijn om
de bedrijven in hun ontwikkelingsmogelijkheden
te beperken. Er wordt van uitgegaan dat
ieder bedrijf binnen de planperiode nog één of
twee bedrijfsgebouwen moet kunnen realiseren.
Daarvoor is ruimtelijk gezien bij ieder bedrijf
voldoende grond beschikbaar. Niemand is
gebaat met extra procedures. Er wordt niet
gebouwd als daaraan binnen de agrarische
bedrijfsvoering geen noodzaak bestaat. De
f. Agrarische bouwpercelen strakker begrenzen
De Nota Regels voor Ruimte schrijft voor dat
de in een bestemmingsplan op te nemen
agrarische bouwpercelen zo compact mogelijk
moeten worden opgenomen. Het agrarisch
belang moet afgewogen zijn tegen het belang
van natuur, landschap en cultuurhistorie. De
nu op de plankaart ingetekende bouwpercelen
zijn vaak ruimer gedimensioneerd dan de
reeds aanwezige bebouwing. Verzocht wordt
dit nader te motiveren.
231.12764.01
Spijkenisse
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg