Spijkenisse Buitengebied - Ruimtelijkeplannen.nl

Overige functies 74
"buiten wonen" met het houden van paarden of ander vee voor hobbydoeleinden. Mede om die
reden betrekken zij veelal vrijkomende agrarische bedrijfscomplexen.
Niet-agrarische bedrijven
Voor niet-agrarische bedrijven geldt dat deze moeten kunnen inspelen op ontwikkelingen in de
markt. Dit betekent dat modernisering van de bedrijfsvoering of groei van de activiteiten in de
toekomst gewenst kan zijn. Dit resulteert vaak in een uitbreiding van de bedrijfsbebouwing en/of
intensivering van productieprocessen.
In het buitengebied is de trend waar te nemen dat steeds meer niet-agrarische bedrijven zich
vestigen in voormalige agrarische bedrijfsgebouwen. Redenen hiervoor zijn bijvoorbeeld de bereikbaarheid
(langs snelwegen of nabij stedelijk gebied), de (relatief) lage kosten van het vrijkomende
pand of een representatieve situering in het landschap.
Aan deze vestiging van niet-agrarische bedrijven zijn voor- en nadelen verbonden. Zo kan de
nieuwe functie extra hinder opleveren voor de directe omgeving (verkeersdruk, milieubelasting)
en voor natuur en landschap (milieubelasting, verschijningsvorm). Er kunnen naast deze hinder
ook voordelen aan de aanwezigheid of vestiging van niet-agrarische bedrijven verbonden zijn.
Zo blijft de bebouwing onderhouden en in stand, wat met name in het geval van cultuurhistorisch
waardevolle bebouwing wenselijk is. Ook kan niet-agrarische bedrijvigheid het economisch
draagvlak versterken (meer investeringen in het plangebied, toename van het voorzieningenniveau,
toename van werkgelegenheid).
Leidingen
Reeds in het verouderde streekplan Rijnmond (1985) is een tracé gereserveerd voor een omleiding
van de huidige leidingenstrook, dit in verband met de landschappelijke waarden van de
locatie van de huidige leidingenstrook (natuurgebied Biert en Welvliet). Tot op heden zijn er in
de gereserveerde leidingenstrook geen leidingen aangelegd. Belangrijk is dat de ruimtelijke
ontwikkelingen die in dit bestemmingsplan mogelijk worden gemaakt, de mogelijke aanleg van
leidingen in deze strook in de toekomst niet zal belemmeren. Het nieuwe leidingentracé is
eveneens opgenomen in het streekplan 2020. In het bestemmingsplan zal met dit nieuwe tracé
rekening worden gehouden.
In het bestemmingsplan is waar mogelijk reeds rekening gehouden met het in ontwikkeling
zijnde beleid omtrent aardgastransportleidingen. Er wordt een woning verplaatst naar de locatie
Westdijk 11 in verband met de huidige aanwezigheid in de directe omgeving van relevante leidingen.
De gemeente Spijkenisse wil de Naftaleiding aan de oostkant van de Westdijk verleggen in verband
met eventuele woningbouwplannen na 2010. De leiding zou dan in de leidingenstrook in
het plangebied komen te liggen. Er bestaan echter nog geen concrete plannen.
De indicatieve zones voor hoogspanningslijnen hebben, gelet op het consoliderende karakter
van het bestemmingsplan, geen gevolgen.
Windenergie
In het Convenant Realisatie Windenergie Rotterdamse Haven, dat de gemeente Bernisse heeft
getekend, is onderscheid gemaakt tussen:
- te realiseren locaties op korte termijn (1 e tranche, tot 2005);
- nader te onderzoeken en bestuurlijk af te wegen locaties voor de middellange termijn, met
circa 35 MW aan opgesteld vermogen (2005-2010).
De gemeente Bernisse hoeft vóór 2005 geen locaties ter beschikking te stellen voor de realisatie
van windturbines.
In de Nota WERVEL wordt het beleid omtrent plaatsing van windturbines aangegeven. Uit de
nota WERVEL blijkt dat in grote delen van het plangebied de plaatsing van windturbines niet
gewenst is (WERVEL staat voor WindEnergie: Ruimtelijke Visie En Locatie).
De gemeente Spijkenisse streeft ernaar om windturbines binnen de gemeente te realiseren.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
231.12764.01
Spijkenisse