Spijkenisse Buitengebied - Ruimtelijkeplannen.nl

Overige functies 75
10.4. Sectoraal wensbeeld
Op basis van de huidige situatie in het plangebied voor wat betreft wonen, niet-agrarische bedrijven,
leidingen en windenergie en de ontwikkelingen hierin, wordt het volgende sectorale
wensbeeld aangegeven. Het wensbeeld geeft weer wat vanuit de functies wenselijke uitgangspunten
zijn voor het bestemmingsplanbeleid. Bij het opstellen van dit wensbeeld heeft nog geen
afweging met andere functies plaatsgevonden. Een afweging tussen dit wensbeeld, het bestaande
beleid en de wensbeelden van andere sectoren vindt plaats in hoofdstuk 11. Deze afweging
leidt uiteindelijk tot de gebiedsvisie en het bijbehorende ruimtelijke beleid.
Het sectorale wensbeeld is het volgende.
Wonen
- Het bieden van voldoende uitbreidingsmogelijkheden voor de woning en het erf ten behoeve
van een groter woongenot.
- Behoud en versterking van de kwaliteit van de woonomgeving en de bestaande groen- en
waterstructuren.
- Het bieden van gebruiksmogelijkheden voor vrijkomende agrarische bebouwing.
Niet-agrarische bedrijven
- Bestaande, niet-agrarische bedrijven moeten kunnen blijven voortbestaan en een redelijke
uitbreidingsruimte krijgen om het voortbestaan van deze bedrijven in de toekomst te garanderen.
- Een functiewijziging van voormalige agrarische bedrijfscomplexen in niet-agrarische bedrijvigheid
of wonen moet mogelijk zijn.
Leidingen
- Er dient bij de realisatie van nieuwe functies rekening te worden gehouden met de aan te
houden afstanden die gelden voor de verschillende planologisch relevante leidingen in het
gebied.
- Tevens dient rekening te worden gehouden met de reservering van een leidingenstrook als
aftakking van de bestaande leidingenstrook.
- Verleggen van de Naftaleiding naar de leidingenstraat in het plangebied.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
231.12764.01
Spijkenisse