Voorschriften - Gemeente Bloemendaal

INHOUD VAN DE VOORSCHRIFTEN
Hoofdstuk I Algemene bepalingen
Artikel 1. Begripsbepalingen 3
Artikel 2. Wijze van meten 8
Artikel 3. Overschrijding bebouwingsgrenzen 8
Artikel 4. Algemene vrijstellingsbevoegdheden 9
Artikel 5. Toepassen zoneringslijst 9
Artikel 6. Dubbeltelbepaling 10
Artikel 7. Algemeen procedurevoorschrift 10
Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik
Artikel 8. Beschrijving in Hoofdlijnen 11
Artikel 9. Agrarische doeleinden (A) 13
Artikel 10. Doeleinden voor Natuur en Landschap met Agrarisch gebruik (NA) 17
Artikel 11. Doeleinden voor Natuur en Landschap (N) 21
Artikel 12. Doeleinden voor Natuur, Landschap en Nationaal Park (NP) 22
Artikel 13. Doeleinden voor Natuur, Landschap en Waterwingebied (NW) 23
Artikel 14. Doeleinden voor Natuur, Landschap en Landgoederen (NL) 24
Artikel 15. Doeleinden voor Natuur, Landschap en Recreatie (NR) 25
Artikel 16. Recreatieve doeleinden (R) 26
Artikel 17. Maatschappelijke doeleinden (M) 28
Artikel 18. Bedrijfsdoeleinden (B) 29
Artikel 19 Detailhandelsdoeleinden (D) 30
Artikel 20. Horecadoeleinden (H) 31
Artikel 21. Woondoeleinden (W) 32
Artikel 22. Erf (E) 33
Artikel 23. Tuin (T) 36
Artikel 24. Verkeers- en verblijfsdoeleinden (V) 37
Artikel 25. Spoorwegdoeleinden (S) 38
Artikel 26. Groenvoorzieningen (G) 39
Artikel 27. Water 40
Artikel 28. Duinrel 41
Artikel 29. Primair waterkering 42 ^
Artikel 30. Leidingenstrook 43 S
Artikel 31. Vrijsteilingsbevoegdheid hekwerken t.b.v. een tennisbaan 44 ^
Artikel 32. Werken en / of werkzaamheden waarvoor een aanlegvergunningen vereist is 45 $
Artikel 33. Gebruik van grond en bouwwerken 48
Hoofdstuk III Overgangs- en slotbepalingen
Artikel 34. Gebruik in strijd met het plan 49
Artikel 35. Bouwen in strijd met het plan 49
Artikel 36. Strafbepaling 50
Artikel 37. Naam 50
Staat van Bedrijfsactiviteiten 51
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied-26 september 2002
2

Hoofdstuk I ALGEMENE BEPALINGEN
Artikel 1 Begripsbepalingen
In deze voorschriften wordt verstaan onder:
1.
5.
het plan
de plankaart
bestemmingsvlak
bestemmingsgrens
bouwen
bouwwerk
bestaand gebruik c.q. bouwwerk
8. gebouw
hoofdgebouw
10. bebouwing
11. bouwvlak
12. bouwgrens
13. (agrarisch) bouwperceel
14. bebouwingspercentage
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied- 26 september2002
het bestemmingsplan Landelijk Gebied van de gemeente
Bloemendaal zoais vervat in de sub 2 bedoelde plankaart
en deze voorschriften.
de kaarten met bijbehorende verklaring, bestaande uit 7
kaartbladen, waarop de bestemmingen van de in het plan
begrepen gronden zijn aangewezen.
een op de plankaart aangegeven vlak met een zelfde
bestemming
een op de plankaart aangegeven lijn, die de grens vormt
van een bestemmingsvlak.
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten,
vernieuwen of veranderen en het vergroten van een
bouwwerk.
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal
of ander materiaal, welke hetzij direct of indirect met de
grond verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of
op de grond.
een gebruik of een bouwwerk, dat aanwezig is op het
moment van het van kracht worden van het plan,
respectievelijk op het moment van terinzageiegging van
het ontwerp van het plan
elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke,
overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten
ruimte vormt.
een gebouw, dat op een bouwperceel door zijn
constructie of afmetingen als belangrijkste bouwwerk valt
aan te merken
één of meer gebouwen en / of bouwwerken, geen
gebouwen zijnde.
een op de plankaart aangegeven vlak, waarmee gronden
zijn aangeduid waarop gebouwen zijn toegelaten.
een op de plankaart aangegeven lijn, die de grens vormt
van een bouwvlak.
een aaneengesloten terreinoppervlak, waarop krachtens
het plan een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing
is toegestaan.
een op de plankaart of in de voorschriften aangegeven
percentage, dat de grootte van het deel van een terrein
3

15. peil
16. maaiveld
aangeeft dat maximaal mag worden bebouwd.
a. voor gebouwen, waarvan de hoofdtoegang aan de weg
grenst: de hoogte van die weg ter plaatse van de
hoofdtoegang;
b. in andere gevallen: het aansluitende maaiveld.
de gemiddelde hoogte van het terrein, grenzende aan de
gevels, op het tijdstip van de aanvraag om
bouwvergunning.
17. agrarisch bedrijf een bedrijf dat gericht is op het voortbrengen van
producten door middel van het telen van gewassen en / of
het houden van dieren.
18. bestaand bedrijf een bedrijf dat beschikt over een bouwperceel of een
bestaand bedrijfscentrum.
19. volwaardig agrarisch bedrijf
20. tuinbouwbedrijf
21. glastuinbouwbedrijf
22. bollenteeltbedrijf
23. kwekerij
24. intensieve veehouderij
25. agrarisch bedrijfsgebouw
26. agrarisch hulpgebouw
27. kas
een agrarisch bedrijf in de omvang van ten minste een
éénmansbedrijf met een daarbij passende arbeidsomvang.
een bedrijf dat overwegend of uitsluitend is gericht op het
in de volle grond telen van tuinbouwgewassen.
een bedrijf dat overwegend of uitsluitend is gericht op het
voortbrengen van producten door middel van het telen van
gewassen onder lichtdoorlatend materiaal.
een tuinbouwbedrijf waarin overwegende mate
bloembollen worden geteeld en veelal in samenhang
daarmee de teelt van bolbloemen.
een bedrijf dat overwegend of uitsluitend is gericht op het
in de volle grond kweken planten en bloemen.
een agrarisch bedrijf waarbij voor de teelt van vee
hoofdzakelijk geen gebruik wordt gemaakt van open
grond.
een (gedeelte van een) gebouw, dat dient voor de
uitoefening van een agrarisch bedrijf.
een agrarisch bedrijfsgebouw van ondergeschikte aard
zoals een melkstal, bergschuur of schuilgelegenheid.
bouwwerk van glas of ander lichtdoorlatend materiaal ten
behoeve van de agrarische bedrijfsvoering met een hoogte
van 1.00 meter of meer, trek- en schuurkassen daaronder
begrepen.
28. gaaskas direct of indirect in de grond verankerde constructie met
schermdoeken zoals schaduwhallen of schermhallen.
29. agrarisch deskundige een in overleg met Gedeputeerde Staten aan te wijzen
agrarische deskundige.
30. bedrijfswoning / dienstwoning
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied • 26 september 2002
een woning in of bij een gebouw of op een terrein, bedoeld
voor (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting
4

daar gelet op de bestemming van het gebouw of het
terrein noodzakelijk is.
31. woning een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de
huisvesting van één afzonderlijke huishouding.
32. aan huis verbonden beroep een dienstverlenend beroep, dat in een woning wordt
uitgeoefend, waarbij de woning in overwegende mate haar
woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitwerking of
uitstraling heeft die met de woonfunctie in
overeenstemming is.
33. aanbouw
34. bijgebouw
35. overkapping
36. detailhandel
37. landschapsecologische waarde
een aan de woning aangebouwd gebouw dat als een
uitbreiding van de woning te gebruiken is zoals een
bijkeuken of serre.
een bij een hoofdgebouw behorend gebouw, gelegen op
hetzelfde perceel als het hoofdgebouw, dat niet is
opgenomen in het hoofdgebouw.
een bouwwerk, geen gebouw zijnde, voorzien van een
gesloten dak.
het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen
de uitstalling ten behoeve van de verkoop, het verkopen en
/ of leveren van goederen aan personen die goederen
kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in
de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit.
waarde verbandhoudende met het landschap als een
samenhangend verband waarin levende wezens en hun
omgeving elkaar wederzijds beïnvloeden.
38. natuurlijke waarde de aan een gebied toegekende waarde, gekenmerkt door
geologische, geomorfologische, bodemkundige en
biologische elementen, zowel afzonderlijk als in onderlinge
samenhang.
39. landschappelijke waarde de aan een gebied toegekende waarde, gekenmerkt door
het waarneembare deel van het aardoppervlak, dat wordt
bepaald door de onderlinge samenhang en beïnvloeding
van niet levende en levende natuur.
40. cultuurhistorische waarde ten gevolge van door vroeger cultuur- of levenspatronen
ontstane, in het terrein waarneembare, vormen in het
landschap die hetzij van waarde zijn voor de wetenschap,
hetzij een andere zeldzaamheidswaarde bezitten.
41. archeologische waarde ten gevolge van door vroeger cultuur- of levenspatronen
ontstane, in de bodem van het terrein waarneembare,
vormen die hetzij van waarde zijn voor de wetenschap,
hetzij een andere zeldzaamheidswaarde bezitten.
42. horecabedrijf een bedrijf of instelling waar bedrijfsmatig dranken en / of
etenswaren voor gebruik ter plaatse worden verstrekt
zonder het verstrekken van nachtverblijf en niet zijnde
horeca van porno-erotische aard.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied- 26 september 2002
5

43. monument
44. prostitutie
45. seksinrichting
46. escortbedrijf
47. groot vee
48. manege
49. pensionstal
50. paardenstal
51. ruiter- en /of mensport
52. kampeermiddel
53. verblijfsmiddelen
54. landgoed
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied- • 26 september 2002
aangewezen onroerend goed als bedoeld in artikel 3 van
de Monumentenwet 1988, zoals deze luidt op het tijdstip
van het in ontwerp ter inzage leggen van het ontwerp van
dit plan.
degene die zich beschikbaar stelt tot het verrichten van
seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding.
Een voor publiek toegankelijke, besloten ruimte
(hieronder wordt mede verstaan een voer- of vaartuig)
waarin bedrijfsmatig, of in omvang alsof zij bedrijfsmatig
was, seksuele handelingen worden verricht, of
vertoningen van pornografische aard plaatsvinden.
Onder seksinrichting wordt in elk geval verstaan een
(raam)prostitutiebedrijf, waaronder begrepen een
seksclub, een prive-huis, een erotische massagesalon,
een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een
sekstheater of parenclub, al dan niet in combinatie met
elkaar.
de natuurlijke persoon, groep van personen of
rechtspersoon die bedrijfsmatig of in een omvang alsof
zij bedrijfsmatig was prostitutie aanbiedt die op een
andere plaats dan inde bedrijfsruimte wordt uitgeoefend
runderen en paarden.
een bedrijf, dat is gericht op het verzorgen, dresseren en
trainen van paarden voor de ruiter- en of mensport.
bedrijf, of nevenactiviteit van een agrarisch bedrijf, gericht
op het stallen en verzorgen van paarden.
gebouw ten behoeve van de stalling van paarden.
activiteit waarbij men ten behoeve van sport en / of
recreatie te paard of aangespannen rijdt.
1. een tent, een tentwagen, een kampeerauto of een
caravan;
2. enig ander onderkomen en enig ander voertuig of
gewezen voertuig of een gedeelte daarvan, voor zover
geen bouwwerk zijnde;
een en ander voor zover deze onderkomens of
voertuigen geheel of ten dele blijvend zijn bestemd of
opgericht dan wel worden of kunnen worden gebruikt
voor recreatief nachtverblijf dan wel voor nachtverblijf
van personeel, werkzaam op de kampeerplaats, waar
deze onderkomens of voertuigen zijn geplaatst.
voor verblijf geschikte - al dan niet aan hun oorspronkelijk
gebruik onttrokken - voer- en vaartuigen, arken, caravans,
woonwagens en andere soortgelijke verblijfsmiddelen,
alsmede tenten; een en ander voor zover geen
bouwwerken en / of kampeermiddelen zijnde.
een ruimtelijke eenheid die als zodanig is ontwikkeld en die
als eigen bedrijfsvorm - gericht op instandhouding en
6

verdere ontwikkeling - wordt beheerd. Hierbij is sprake van
één of meer grondgebruiksvormen, functies en / of
waarden, zoals landbouw, bosbouw, wonen, recreatie,
natuur, landschap en cultuurhistorie.
55. duinrel veelal lijnvormige al dan niet gegraven en meestal
vrijstromende waterloop welke gevoed wordt door
drangwater vanuit de duinen.
56. lichte horeca een ten opzicht van de hoofdactiviteit van ondergeschikt
belang zijnde horeca-activiteit, waarbij etenswaren en nonalcoholische
dranken voor consumptie ter plaatse worden
verstrekt.
57. staat van bedrijfsactiviteiten de staat van bedrijfsactiviteiten die van deze voorschriften
onderdeel uitmaakt.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
7

Artikel 2 Wijze van meten
1. Het op de kaart achter een letter of combinatie van letters geschreven getal, niet geplaatst tussen
leestekens, geeft - tenzij in hoofdstuk II of op de plankaart anders is bepaald en behoudens eventuele
vrijstelling - de maximaal toelaatbare goothoogte van gebouwen in meters aan, dan wel voor zover
een platte afdekking wordt toegepast - de maximaal toelaatbare hoogte van het boeiboord van het
platte dak.
Deze hoogten mogen worden overschreden door heilende dakvlakken, topgevels en ondergeschikte
bouwdelen zoals antennes, schoorstenen, liftkokers, trappenhuizen en dakkapellen, tenzij in
hoofdstuk II anders is bepaald.
2. De goot- of boeiboordhoogte van een gebouw wordt gemeten tussen de bovenkant van goot,
boeiboord of daarmee gelijk te stellen constructiedeel en het peil. De goot- of boeiboordhoogte wordt
gemeten daar waar de goot of het boeiboord het hoogst ligt.
3. Indien zich op enige zijde van een gebouw één of meer dakkapellen bevinden, waarvan de
gezamenlijke breedte meer bedraagt dan 50% van de gevelbreedte, wordt de goot- of
boeiboordhoogte van de dakkapel als goothoogte aangemerkt.
4. De bouwhoogte van een gebouw wordt gemeten vanaf het peil tot aan het hoogste punt,
ondergeschikte bouwdelen zoals antennes, schoorstenen, liftkokers, trappenhuizen en dakkapellen
niet meegerekend.
5. De bouwhoogte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, wordt gemeten vanaf het peil tot aan het
hoogste punt.
6. De bouwdiepte van een gebouw wordt gemeten vanaf het peil tot aan het diepste punt.
Artikel 3 Overschrijding bouwgrenzen
De bouwgrenzen mogen in afwijking van het bepaalde in hoofdstuk II uitsluitend worden overschreden
door tot gebouwen behorende stoepen, stoeptreden, trappen, heliingbanen, funderingen, balkons, erkers
mits de overschrijding niet meer dan 1.50 meter bedraagt en andere onderdelen van gebouwen, mits de
overschrijding niet meer dan 1.00 meter bedraagt.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied-26 september 2002
8

Artikel 4 Algemene vrijstellingsbevoegdheden
1. Burgemeester en wethouders kunnen van de bepalingen van het plan vrijstelling verlenen:
a. voor het bouwen van niet voor bewoning bestemde gebouwen van openbaar nut, zoals
transformatorhuisjes, schakelhuisjes, gemaalgebouwtjes, gasdrukregel- en meetstations,
telefooncellen en wachthuisjes voor verkeersdiensten, mits deze niet groter zijn dan 50 m 3
b.
en de
goothoogte niet meer bedraagt dan 3.00 meter;
voor het oprichten van voorzieningen ten dienste van de telecommunicatie of het ontvangen en
zenden van radio- en televisiesignalen, voor zover deze voorzieningen van geringe horizontale
afmetingen zijn en mits de zendinstallatie:
(1) een masthoogte heeft die boven het maaiveld niet meer bedraagt dan 40.00 meter;
(2) in de vorm van een antenne-kunstboom wordt gerealiseerd;
(3) door meerdere operators wordt medegebruikt;
(4) en de daarbij behorende apparatuurkasten ingepast worden in het landschap.
c. voor de op de kaart dan wel in de voorschriften aangegeven maten en getallen, voor zover deze
afwijking niet meer dan 10% bedraagt.
d. overschrijding van bouw- en bestemmingsgrenzen; de overschrijdingen mogen echter niet meer
dan 1,00 meter bedragen en geen vergroting van bestemmings- of bouwvlakken inhouden
anders dan bedoeld onder c;
3. Bij de beoordeling van een verzoek om vrijstelling wordt rekening gehouden met eerder verleende
vrijstellingen op basis van dit artikel, om te beoordelen of maximale vrijstellingsmogelijkheden al dan
niet worden overschreden.
4. a. De in lid 1 genoemde vrijstellingen mogen slechts worden verleend, indien hierdoor geen
onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden
en bouwwerken.
b. De in lid 1 onder (c) en (d) genoemde vrijstellingen mogen voorts slechts worden verleend, indien
zulks in het belang is voor een technisch of esthetisch betere realisering van bestemmingen of
bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het
terrein, en hierdoor:
(1) de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;
(2) de structurele opzet van het plan hierdoor niet aanmerkelijk zal worden aangetast;
(3) het karakter van de bebouwing niet aanmerkelijk wordt aangetast;
(4) de natuur- en/of landschappelijke waarden niet onevenredig worden aangetast.
5. Burgemeester en wethouders kunnen ten behoeve van de landschappelijke inpasbaarheid van de
onder lid 1 onder b genoemde voorziening nadere eisen stellen aan de locatie.
Artikel 5 Toepassen zoneringslijst.
Met betrekking tot de bestemmingen en gebruiksmogelijkheden, genoemd in de artikelen 9, 10, 18 en
19 van deze voorschriften dient de zoneringslijst als genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten te
worden toegepast met inachtneming van de volgende bepalingen.
1. Vestigingen zijn slechts toegestaan indien zij passen in de desbetreffende bestemming en
genoemd zijn in de aangegeven categorieën van de zoneringslijst op grond waarvan binnen het
plangebied maximaal categorie 1 is toegestaan.
2. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in lid 1 voor
vestigingen genoemd in de categorie 2 van de zoneringslijst, indien die vestigingen minder
bezwaarlijk zijn dan op basis van de toegekende hindercategorie mag worden verwacht, zodanig
dat vestiging in de betreffende zone alsnog aanvaardbaar is.
3. De vrijstelling genoemd in lid 2 kan slechts worden verleend, nadat uit het hieromtrent ingewonnen
advies van de inspecteur voor de Volksgezondheid en Milieuhygiëne is gebleken of en in hoeverre
de desbetreffende vestiging zal kunnen voldoen aan de krachtens de milieuwetgeving te stellen
eisen.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied- 26 september 2002
9

Artikel 6 Dubbeltelbepaiing
De gronden die in aanmerking moeten worden genomen bij een te verlenen bouwvergunning dan wel
een melding, in geval het een meldingsplichtig bouwwerk betreft, mogen, behoudens bij intrekking van de
bouwvergunning c.q. melding, niet nog eens bij een nieuwe aanvraag voor het verkrijgen van een
bouwvergunning c.q. melding in aanmerking worden genomen.
Artikel 7 Algemeen procedurevoorschrift
1. Op de voorbereiding van besluiten, dan wel beschikkingen, betrekking hebbende op wijzigingen van
bestemmingsplannen, tot stand gebracht met toepassing van artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening, is de in Afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht geregelde procedure van
toepassing.
2. Het ontwerp van een besluit waarbij toepassing wordt gegeven aan artikel 15 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening ligt met de bijbehorende stukken gedurende twee weken voor een ieder ter
inzage.
3. De ter inzage legging in het kader van artikel 15 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening wordt van
tevoren op de gebruikelijke wijze bekend gemaakt in het plaatselijke huis-aan-huis-blad.
4. Gedurende de termijn als genoemd in lid 2 kunnen belanghebbenden schriftelijk zienswijzen indienen
bij Burgemeester en wethouders.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied- 26 september2002
10

HOOFDSTUK II BESTEMMINGEN EN GEBRUIK
Artikel 8 (geldt voor alle bestemmingen) Beschrijving in Hoofdlijnen
Karakteristieken
1. De ruimtelijke hoofdstructuur van het plangebied wordt bepaald door het noord-zuid gerichte patroon
van de strandwallen.
Het plangebied kent een driedeling van west naar oost, te weten het strand met de duinen, de
binnenduinrand en de landgoederen.
Het Nationale Park Zuid-Kennemerland bezit ecologische, landschappelijke en natuurwaarden en is
van internationale betekenis.
De binnenduinrand wordt gekenmerkt door de grote mate van openheid. In het zuiden van het
plangebied (in de omgeving van Vogelenzang) is sprake van een ouder bollenteeltgebied terwijl zich
naar het noorden toe graslanden bevinden.
Met name deze graslanden worden gekenmerkt door ecologische, landschappelijke en
natuurwaarden.
De landgoederen tenslotte bezitten naast ecologische, landschappelijke en natuurwaarden ook
cultuurhistorische waarden.
De bebouwing in het plangebied is gemengd; zowel bedrijfsbebouwing als burgerwoningen zijn ruim
aanwezig.
Waardevolle erf- en berm beplantingen komen veel voor.
Doelstellingen
2. Burgemeester en wethouders beogen met het plan uitvoering te geven aan de volgende
doelstellingen.
Ruimtelijk
- handhaven van het karakter van het plangebied;
- handhaven van de aanwezige karakteristieke open ruimten;
- behouden, beschermen, herstellen en versterken van de ecologische, landschappelijke en
natuurwaarden binnen het plangebied.
Functioneel
- het garanderen van ontwikkelingsmogelijkheden voor de agrarische sector;
- de mogelijkheden van de agrarische sector en niet-agrarische bedrijfsvoering dienen te worden
afgestemd op de ruimtelijke kwaliteiten van het plangebied.
In concreto betekent dit:
A. de aanwezige karakteristieke open gebieden zoveel mogelijk beschermen; op de graslanden dient de
bedrijfsvoering gericht te zijn op de veeteelt, de bestaande bollenteeltgebieden dienen gericht te
blijven op de bollenteelt; aan eventuele uitbreiding van bebouwing worden restricties opgelegd.
B. de recreatieve aantrekkelijkheid en het medegebruik in het plangebied dient behouden te blijven.
C. uitbreiding van het aantal woningen in het plangebied wordt in principe niet toegestaan.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
11

Wijze waarop de doelstellingen worden nagestreefd
3. De wijze waarop de doelstellingen worden nagestreefd kunnen als volgt worden omschreven:
Ruimtelijk
- om de landschappelijke openheid in de binnenduinrand te behouden dienen nieuwe bouwpercelen te
worden geweerd en dient de oppervlakte van bebouwing op de bestaande percelen te worden
beperkt;
- nieuwvestiging is in één incidenteel geval mogelijk aan de oostzijde van de Vogelenzangseweg;
- om de ruimtelijke kwaliteit van het landschap te versterken dienen langs de bouwpercelen
groensingels te worden geplant;
- de cultuurhistorische kwaliteit van de landgoederen dient te worden versterkt; de functies van de bij
het landgoed behorende bebouwing zoals koetshuizen, poortgebouwen, oranjeries en
hoofdgebouwen dienen ondergeschikt te zijn aan het beheer van het landgoed;
- de aanwezige duinrellen dienen te worden beschermd;
- de ecologische en natuurwaarden dienen zo mogelijk te worden versterkt.
Functioneel
het bieden van voldoende mogelijkheden voor de agrarische bedrijven wordt op de volgende wijze
voorgestaan:
A. in het zuiden van het plangebied, de open bollenteeltgebieden te Vogelenzang:
- dient de bedrijfsvoering overwegend op de bollenteelt gericht te zijn;
- ter behoud van de openheid dient de oppervlakte aan glas beperkt te worden;
- er worden beperkte uitbreidingsmogelijkheden gegeven op het bouwperceel;
- de bedrijven dienen agrarisch te blijven;
- geen nieuwvestiging van sterk verkeersaantrekkende bedrijven op bestaande bouwpercelen.
B. op de graslanden van de binnenduinrand:
- er worden geen nieuwe bouwpercelen opgenomen;
- de bedrijfsvoering dient overwegend op veeteelt gericht te zijn;
- de bedrijven dienen bij voorkeur agrarisch te blijven;
- beperkte uitbreidingsmogelijkheden dienen plaats te vinden op het bouwperceel;
- geen nieuwvestiging van sterk verkeersaantrekkende bedrijven op de bestaande bouwpercelen.
C. in het gehele plangebied:
- de bestaande woningen krijgen een beperkte genuanceerde uitbreidingsregeling;
- nieuwvestiging van burgerwoningen is alleen mogelijk in bedrijfsbebouwing van opgeheven
agrarische bedrijven;
- de bij de landgoederen behorende bebouwing krijgen een rustige bestemming zoals wonen.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
12

Artikel 9 Agrarische doeleinden (A)
Doeleindenomschrijving:
1. De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor de bedrijfsvoering van
bestaande reële en volwaardige agrarische bedrijven als bedoeld in artikel 1, met dien verstande dat
toegestaan zijn:
- ter plaatse van de subbestemming Ab: bollenteeltbedrijven.
- ter plaatse van de subbestemming Ak: kwekerijen.
Inrichting:
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn toegelaten:
a. bedrijfswoningen;
b. bedrijfsgebouwen;
c. bijgebouwen;
d. bouwwerken geen gebouwen zijnde;
e. wegen en paden;
f. waterlopen;
g. erven;
h. tuinen.
Bebouwingsvoorschriften:
3. De in lid 2 bedoelde gebouwen en andere bouwwerken zijn uitsluitend toegestaan, indien die
noodzakelijk zijn voor de in lid 1 bedoelde bedrijfsvoering, zulks met inachtneming van de navolgende
bepalingen en met dien verstande dat:
a. op de gronden ter plaatse van de nadere aanwijzing (w), uitsluitend één bedrijfswoning mag
worden gebouwd, indien binnen het betrokken agrarisch bouwperceel reeds tenminste één
bedrijfsgebouw aanwezig is, dan wel eerder dan de woning wordt gebouwd;
b. de inhoud van de bedrijfswoning ten hoogste 1000 m 3
mag bedragen (inclusief kantoorruimte);
c. het gezamenlijk grondoppervlak van de bij de bedrijfswoning behorende bijgebouwen en
overkappingen ten hoogste 55 m 2
mag bedragen;
d. voor de agrarische bedrijfsvoering per bouwperceel per hectare beschikbare teelgrond 400 m 2
met
een maximum van 2200 m 2
aan bedrijfsgebouwen mag worden opgericht. Aan kassen en
overkappingen mag binnen het bouwperceel maximaal 3500 m 2
per bedrijf worden opgericht;
e. voor de agrarische bedrijfsvoering per bouwperceel in ieder geval minimaal 500 m 2
aan
bedrijfsgebouwen, waaronder kassen en overkappingen mag worden opgericht;
f. maximaal 30% van de toegestane oppervlakte aan bedrijfsgebouwen binnen het bouwperceel met
de bestemming Agrarische doeleinden of de subbestemming Ab mag worden opgericht c.q.
gebruikt ten behoeve van handels- of exportactiviteiten - niet zijnde detailhandel - van de door het
bedrijf verbouwde soort producten;
g. de bedrijfsbebouwing maximaal 25.00 meter achter de achtergevel van de bedrijfswoning mag
worden gebouwd;
h. de afstand van gebouwen tot een waterloop of tot de zij- of achterafscheiding ten minste 3.00
meter dient te bedragen;
i. indien de gebouwen niet aaneen worden gebouwd, de onderlinge afstand ten minste 3.00 meter
dient te bedragen;
j. de goot- bouwhoogte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste mag
bedragen:
goothoogte bouwhoogte
- bedrijfsgebouwen
- bedrijfswoningen
- van garages en bergplaatsen
bij de bedrijfswoning 3.00 meter
- van terreinafscheidingen
- van andere bouwwerken geen
gebouwen of windturbines zijnde-
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied- 26 september 2002
zie plankaart zie plankaart;
zie plankaart zie plankaart
6.00 meter;
2.00 meter;
3.00 meter;
13

k. op gronden met de subbestemming Ab met nadere aanwijzing (o) mogen worden gebouwd:
- terreinafscheidingen;
- één agrarisch hulpgebouw met een grondoppervlak van ten hoogste 25 m 2
en een gootrespectievelijk
nokhoogte van ten hoogste 3.00 meter respectievelijk 4.50 meter, mits de
afstand tot de bestemming Verkeers- en verblijfsdoeleinden tenminste 20.00 meter bedraagt;
I. de grenzen van een bouwperceel worden voorzien van een groensingel.
Adviesprocedure bouwaanvragen:
4. Burgemeester en wethouders winnen bij de beoordeling van bouwaanvragen met een oppervlakte
van meer dan 50 m 2
advies in bij de agrarisch deskundige als bedoeld in artikel 1 met betrekking tot
de vraag of sprake is van een reëel en volwaardig agrarisch bedrijf en of er sprake is van
bedrijfsbebouwing die voor de bedrijfsvoering noodzakelijk is.
Vrijstellingen:
Zwembad zonder overkapping
5. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in de leden 2 en 3 ten
behoeve van de bouw van een zwembad zonder overkapping met een grondoppervlak van ten
hoogste 4% - met een maximum van 70 m 2
- van de oppervlakte van het bij een agrarische
bedrijfswoning behorende agrarische bouwperceel op gronden met de in lid 1 bedoelde bestemming.
Hierbij dient in ieder geval:
a. elders op het bij het woonhuis behorende perceel geen zwembad aanwezig te zijn;
b. de afstand tot de erfafscheiding ten minste 5.00 meter te bedragen;
c. het zwembad te worden gebouwd achter de naar de weg gekeerde bouwgrenzen, maar
minimaal op 15.00 meter uit de grens van de weg.
Oppervlakte hulpgebouw
6. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van de maximale grondoppervlakte als
bedoeld in lid 3 sub k ten behoeve van de bouw van agrarische hulpgebouwen met dien verstande
dat de maximale grondoppervlakte van het hulpgebouw ten hoogste 50 m 2
mag bedragen en de
kenmerkende landschappelijke openheid door de bouw van het agrarisch hulpgebouw niet
onevenredig mag worden aangetast.
Overschrijding bouwperceelgrens
7. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen tot overschrijding van de grenzen van de
bouwpercelen of de verplaatsing van de grenzen van het bouwperceel, ter voorziening in de behoefte
aan verruiming van de bestaande bouwpercelen met het oog op een meer doelmatige ruimtelijke en
bedrijfsmatige indeling van het bouwperceel met dien verstande dat:
a. de vrijstelling tot overschrijding van de grenzen slechts mag worden verleend tot een
grondoppervlakte van 100 m 2
per bouwperceel, terwijl de overschrijding van de grenzen van het
bouwperceel ten hoogste 10.00 meter mag bedragen;
b. bij de verplaatsing van de bouwperceelsgrenzen de oppervlakte van het gewijzigde bouwperceel
niet mag toenemen ten opzichte van het bouwperceel zoals opgenomen op de plankaart, terwijl
het bouwperceel niet dieper mag worden dan 150 meter;
c. op de gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, het bepaalde in lid 3 op
overeenkomstige wijze van toepassing is;
d. de binnenzijde van de in de vrijstelling verplaatste grenzen van het bouwperceel wordt voorzien
van een groensingel.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied- 26 september 2002
14

Wijzigingsbevoegdheid:
Voormalige bedrijfswoning wordt woning
8. Burgemeester en wethouders zijn ingevolge het bepaalde in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening bevoegd de bestemming van agrarische bedrijfswoningen, die na tervisielegging van het
ontwerpplan hun agrarische functie hebben verloren en aannemelijk is gemaakt dat bedrijfsvoering
conform het bepaalde in lid 1 niet mogelijk is, te wijzigen in de bestemming Woondoeleinden (W)
teneinde de betrokken bedrijfswoning geschikt te houden of beter geschikt te maken voor bewoning,
een en ander met dien verstande dat:
a. de gebruiksmogelijkheden van de nabij gelegen gronden en bebouwing, zoals die op het moment
van het in ontwerp ter visie leggen van het plan in agrarisch gebruik zijn, niet mogen afnemen;
b. verplaatsing en / of uitbreiding van de woning niet is toegestaan;
c. het aantal ter plaatse aanwezige woningen niet mag worden vermeerderd;
d. de in lid 3 sub j genoemde hoogtematen niet gewijzigd mogen worden in een grotere hoogtemaat.
e. indien de voormalige agrarische bedrijfswoning is gebouwd aan een (voormalig) bedrijfsgebouw,
de oppervlakte van een nieuw te projecteren bestemmingsvlak Woondoeleinden (W) ten hoogste
gelijk mag zijn aan de oppervlakte van de voormalige agrarische bedrijfswoning vermeerderd met
de oppervlakte van het aangebouwde bedrijfsgebouw, zoals ter plaatse aanwezig was op het
tijdstip van terinzagelegging van het ontwerpplan;
f. op het resterende gedeelte van het bouwperceel op de gronden gelegen tussen de bebouwing en
de bestemming Verkeers- en verblijfsdoeleinden (V) de bestemming Tuin (T) dient te worden
geprojecteerd en de overige gronden worden bestemd tot Erf (E);
g. de artikelen 21 Woondoeleinden (W), 22 Erf (E) en 23 Tuin (T) van overeenkomstige toepassing
zijn, met dien verstande dat bij de bepaling van de erfbebouwing bij een vrijstaande woning
categorie li van toepassing is.
Voormalige bedrijfsgebouwen wordt woning
9. Burgemeester en wethouders zijn ingevolge het bepaalde in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening bevoegd de bestemming van vrijstaande agrarische bedrijfsgebouwen, met uitzondering
van kassen, die na tervisielegging van het ontwerpplan hun agrarische functie hebben verloren en
aannemelijk is gemaakt dat bedrijfsvoering conform het bepaalde in lid 1 niet mogelijk is, te wijzigen in
de bestemming Woondoeleinden (W), een en ander met dien verstande dat:
a. de gebruiksmogelijkheden van de nabij gelegen gronden en bebouwing, zoals die op het moment
van het in ontwerp ter visie leggen van het plan in agrarisch gebruik zijn, niet mogen afnemen;
b. verplaatsing en of uitbreiding van het bedrijfsgebouw niet is toegestaan;
c. de oppervlakte van een nieuw te projecteren bestemmingsvlak Woondoeleinden (W) inclusief een
nieuw te projecteren bestemmingsvlak Erf (E) ten hoogste gelijk mag zijn aan de oppervlakte van
het voormalige agrarische bedrijfsgebouw, terwijl eventueel overig op het bouwperceel aanwezige
bedrijfsgebouwen dienen te worden geamoveerd;
d. binnen of ter plaatse van het bestaande bedrijfsgebouw maximaal één woning mag worden
gerealiseerd met een minimale inhoud van 600 m 3
;
e. per bouwperceel op grond van dit artikel maximaal één woning mag worden gerealiseerd;
f. op het resterende gedeelte van het bouwperceel op de gronden gelegen tussen de bebouwing en
de bestemming Verkeers- en verblijfsdoeleinden (V) de bestemming Tuin (T) dient te worden
geprojecteerd en de overige gronden worden bestemd tot Erf (E);
g. de artikelen 21 Woondoeleinden (W), 22 Erf (E) en 23 Tuin (T) van overeenkomstige toepassing
zijn.
Voormalige bedrijfsgebouwen wordt bedrijfsdoeleinden
10. Burgemeester en wethouders zijn ingevolge het bepaalde in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening bevoegd de bestemming van agrarische bedrijfsgebouwen die na tervisielegging van het
ontwerpplan hun agrarische functie hebben verloren en aannemelijk is gemaakt dat bedrijfsvoering
conform het bepaalde in lid 1 niet mogelijk is, te wijzigen ten behoeve van bedrijven genoemd in de bij
deze voorschriften behorende staat van bedrijfsactiviteiten, een en ander met dien verstande dat:
a. de gebruiksmogelijkheden van de nabij gelegen gronden en bebouwing, zoals die op het moment
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
15

van het in ontwerp ter visie leggen van het plan in agrarisch gebruik zijn, niet mogen afnemen;
b. de bebouwing niet mag worden uitgebreid of verplaatst;
c. de verkeersaantrekkende werking van de nieuwe bestemming geen inbreuk maakt op de
bestaande infrastructurele voorzieningen;
d. geen detailhandel is toegestaan;
e. de vrijgekomen agrarische bedrijfsbebouwing mag worden gewijzigd in de bestemming
Bedrijfsdoeleinden (B), indien en voorzover het betrokken bedrijf is opgenomen onder categorie I
van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
11 .Burgemeester en wethouders zijn ingevolge het bepaalde in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening bevoegd de bestemming van Agrarische doeleinden met de subbestemming Ab
(bollenteeltbedrijven) te wijzigen in de bestemming Natuur, Landschap en Recreatie met de
subbestemming eg (eco-golfbaan), een en ander met dien verstande dat:
a. het vlakke zanderige terrein mag worden vervangen door overwegend licht golvende grasland
met incidenteel open duin, rietland en ruigte (hoogteverschillen maximaal 1,5 m), waarbij
gewerkt wordt met een gesloten grondbalans (geen afvoer van grond);
b. bij de aanleg van kleinschalig reliëf, moeras, water (rellen) en verspreid struweel het behoud
van de kenmerkende landschappelijke openheid voorop staat;
c. de verhouding natuurgrond : cultuurgrond niet minder dan 2 :1 zal bedragen;
d. op de natuurgrond natuurontwikkeling plaats dient te vinden (botanische doelstelling) volgens
de bij dit gebied passende natuurdoeltypen, zoals genoemd in het ontwerp Gebiedsplan
Noordzeekanaal-Zuid (2002) van de provincie NH (locatie Woestduin);
e. er geen drainage of inlaat van gebiedsvreemd water zal plaatsvinden;
f. bemesting en beregening uitsluitend op de tees en greens zal plaatsvinden;
g. de fairways, de roughs en de semi-roughs extensief zullen worden beheerd (zo min mogelijk
maaien, om en nabij de 1 x per week /1-3 x per jaar /10 x per jaar);
h. de aanleg en het beheer in samenwerking met een onafhankelijke
natuurbeschermingsorganisatie wordt uitgevoerd;
j. bij wijziging rekening dient te worden gehouden met de voldoende parkeergelegenheid in de a^.o^.*}
nabijheid van de eco-golfbaan;. na.^-^i^
Adviesprocedure wijzigingsbevoegdheden
12. Alvorens omtrent de toepassing van de wijzigingsbevoegdheid als bedoeld in de leden 8, 9 en 10 te
beslissen, winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij de agrarische deskundige
met betrekking tot de vraag of sprake is van een opgeheven agrarisch bedrijf.
Nadere eis:
13. Burgemeester en wethouders kunnen in verband met het bepaalde onder lid 3 onder I ten behoeve
van de landschappelijke inpasbaarheid van de bedrijfsbebouwing nadere eisen stellen aan de plaats
en de breedte van een groensingel.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
16

Artikel 10 Doeleinden voor Natuur en Landschap met Agrarisch gebruik (NA)
Doeleindenomschrijving:
1. De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. grasland;
b. de bedrijfsvoering van reële en volwaardige veeteeltbedrijven, met uitzondering van intensieve
veehouderijen;
c. het behoud en / of herstel, alsmede de opbouw van landschappelijke en natuurlijke waarden, die
worden bepaald door de vegetaties en de afwisseling tussen open en gesloten elementen;
d. de bedrijfsvoering van pensionstallingen voor de stalling van paarden ter plaatse van de
subbesteming (ps);
Inrichting:
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn toegelaten:
a. bedrijfswoningen;
b. bedrijfsgebouwen;
c. bijgebouwen;
d. bouwwerken geen gebouwen zijnde;
e. wegen en paden;
f. waterlopen.
g. erven;
h. tuinen.
Bebouwingsvoorschriften:
3. De in lid 2 bedoelde gebouwen en andere bouwwerken zijn uitsluitend toegestaan, indien die
noodzakelijk zijn voor de in lid 1 bedoelde bedrijfsvoering, zulks met inachtneming van de navolgende
bepalingen en overigens met dien verstande dat:
a. op de gronden ter plaatse van de nadere aanwijzing (w) uitsluitend één bedrijfswoning mag
worden gebouwd, indien binnen het betrokken agrarisch bouwperceel reeds tenminste één
bedrijfsgebouw aanwezig is, dan wel eerder dan de woning wordt gebouwd;
b. de inhoud van de bedrijfswoning ten hoogste 1000 m
c.
d.
3
mag bedragen (inclusief kantoorruimte);
het gezamenlijk grondoppervlak van de bij de bedrijfswoning behorende bijgebouwen
overkappingen ten hoogste 55 m
en
2
mag bedragen;
voor de agrarische bedrijfsvoering per bouwperceel per hectare beschikbare weidegrond ten
hoogste 250 m 2
aan bedrijfsgebouwen en overkappingen mag worden opgericht met een
maximum grondoppervlakte van 1400 m 2
;
voor de agrarische bedrijfsvoering per bouwperceel in ieder geval minimaal 500 m 2
aan
bedrijfsgebouwen, waaronder overkappingen, mag worden opgericht;
f. ter plaatse van de subbestemming pensionstallingen een op de kaart ingeschreven
g-
bebouwingspercentage aangeeft tot welke grondoppervlakte de betrokken gronden ten behoeve
van de bedrijfsvoering ten hoogste mogen worden bebouwd;
de bedrijfsbebouwing maximaal 25.00 meter achter de achtergevel van de bedrijfswoning mag
worden gebouwd;
h. de afstand van gebouwen tot een waterloop of tot de zij- of achterafscheiding ten minste 3.00
meter dient te bedragen;
i. indien de gebouwen niet aaneen worden gebouwd, de onderlinge afstand ten minste 3.00 meter
dient te bedragen;
J- de goot- bouwhoogte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste mag
bedragen:
bedrijfsgebouwen
bedrijfswoningen
van garages en bergplaatsen
bij de bedrijfswoning
van terreinafscheidingen
goothoogte
zie plankaart
zie plankaart
3.00 meter
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
bouwhoogte
zie plankaart;
zie plankaart
6.00 meter;
2.00 meter;
17

- van andere bouwwerken geen
gebouwen of windturbines zijnde 3.00 meter;
- voersilo's
7.00 meter;
- mestsilo's
4.00 meter
6.00 meter;
- hooibergen
10.00 meter
12.00 meter;
k. op gronden buiten het op de plankaart aangegeven bouwperceel mogen worden gebouwd:
- terreinafscheidingen;
- één agrarisch hulpgebouw met een grondoppervlak van ten hoogste 25 m 2
en een gootrespectievelijk
nokhoogte van ten hoogste 3.00 meter respectievelijk 4.50 meter, mits de
afstand tot de bestemming Verkeers- en verblijfsdoeleinden tenminste 20.00 meter bedraagt;
I. de grenzen van een bouwperceel worden voorzien van een groensingel.
Adviesprocedure bouwaanvragen:
4. Burgemeester en wethouders winnen bij de beoordeling van bouwaanvragen met een totale
oppervlakte van meer dan 50 m 2
advies in bij de agrarisch deskundige als bedoeld in artikel 1 met
betrekking tot de vraag of sprake is van een reëel en volwaardig agrarisch bedrijf en of er sprake is
van bedrijfsbebouwing die voor de bedrijfsvoering noodzakelijk is.
Vrijstellingen:
Zwembad zonder overkapping
5. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in de leden 2 en 3 ten
behoeve van de bouw van een zwembad zonder overkapping met een grondoppervlak van ten
hoogste 4% - met een maximum van 70 m 2
- van de oppervlakte van het bij een agrarische
bedrijfswoning behorende agrarische bouwperceel op gronden met de in lid 1 bedoelde bestemming.
Hierbij dient in ieder geval:
k. elders op het bij het woonhuis behorende perceel geen zwembad aanwezig te zijn;
I. de afstand tot de erfafscheiding ten minste 5.00 meter te bedragen;
m. het zwembad te worden gebouwd achter de naar de weg gekeerde bouwgrenzen, maar
minimaal op 15.00 meter uit de grens van de weg.
Oppervlakte hulpgebouw
6. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van de maximale grondoppervlakte als
bedoeld in lid 3 sub k ten behoeve van de bouw van agrarische hulpgebouwen met dien verstande
dat de maximale grondoppervlakte van het hulpgebouw ten hoogste 50 m 2
mag bedragen en de
kenmerkende landschappelijke openheid door de bouw van het agrarisch hulpgebouw niet
onevenredig mag worden aangetast.
Overschrijding bouwperceelgrens
7. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen tot overschrijding van de grenzen van de
bouwpercelen of de verplaatsing van de grenzen van het bouwperceel, ter voorziening in de behoefte
aan verruiming van de bestaande bouwpercelen ten behoeve van een meer doelmatige ruimtelijke en
bedrijfsmatige indeling van het bouwperceel met dien verstande dat:
a. de vrijstelling tot overschrijding van de grenzen slechts mag worden verleend tot een
grondoppervlakte van 100 m 2
per bouwperceel, terwijl de overschrijding van de grenzen van het
bouwperceel ten hoogste 10.00 meter mag bedragen;
b. bij de verplaatsing van de bouwperceelsgrenzen de oppervlakte van het gewijzigde bouwperceel
niet mag toenemen ten opzichte van het bouwperceel zoals opgenomen op de plankaart, terwijl
het bouwperceel niet dieper mag worden dan 150 meter;
c. op de gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is het bepaalde in lid 3 op
overeenkomstige wijze van toepassing;
d. de binnenzijde van de in de vrijstelling verplaatste grenzen van het bouwperceel wordt voorzien
van een groensingel.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied-26 september 2002
18

Wijzigingsbevoegdheid:
8. Burgemeester en wethouders zijn ingevolge het bepaalde in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening bevoegd, indien het agrarisch gebruik wordt gestaakt en de grond in het kader van
natuurbeheer in ontwikkeling wordt gebracht, gronden met de bestemming doeleinden voor Natuur en
Landschap met Agrarisch gebruik (NA) te wijzigen in gronden met de bestemming doeleinden voor
Natuur en Landschap (N).
Voormalige bedrijfswoning wordt woning
9. Burgemeester en wethouders zijn ingevolge het bepaalde in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening bevoegd de bestemming van agrarische bedrijfswoningen, die na tervisielegging van het
ontwerpplan hun agrarische functie hebben verloren en aannemelijk is gemaakt dat bedrijfsvoering
conform het bepaalde in lid 1 niet mogelijk is, te wijzigen in de bestemming Woondoeleinden (W)
teneinde de betrokken bedrijfswoning geschikt te houden of beter geschikt te maken voor bewoning,
een en ander met dien verstande dat:
a. gebruiksmogelijkheden van de nabij gelegen gronden en bebouwing, zoals die op het moment van
het in ontwerp ter visie leggen van het plan in agrarisch gebruik zijn, niet mogen afnemen;
b. verplaatsing en of uitbreiding van de woning niet is toegestaan;
c. het aantal ter plaatse aanwezige woningen niet mag worden vermeerderd;
d. de in lid 3 sub j genoemde hoogtematen niet gewijzigd mogen worden in een grotere hoogtemaat.
e. indien de voormalige agrarische bedrijfswoning is gebouwd aan een (voormalig) bedrijfsgebouw,
de oppervlakte van een nieuw te projecteren bestemmingsvlak Woondoeleinden (W) ten hoogste
gelijk mag zijn aan de oppervlakte van de voormalige agrarische bedrijfswoning vermeerderd met
de oppervlakte van het aangebouwde bedrijfsgebouw, zoals ter plaatse aanwezig was op het
tijdstip van terinzagelegging van het ontwerpplan;
f. op het resterende gedeelte van het bouwperceel op de gronden gelegen tussen de bebouwing en
de bestemming Verkeers- en verblijfsdoeleinden (V) de bestemming Tuin (T) dient te worden
geprojecteerd en de overige gronden worden bestemd tot Erf (E), met uitzondering van het
bepaalde in lid 11;
g. de artikelen 21 Woondoeleinden (W), 22 Erf (E) en 23 Tuin (T) van overeenkomstige toepassing
zijn, met dien verstande dat bij de bepaling van de erfbebouwing bij een vrijstaande woning
categorie II van toepassing is.
Voormalige bedrijfsgebouwen wordt woning
10. Burgemeester en wethouders zijn ingevolge het bepaalde in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening bevoegd de bestemming van vrijstaande agrarische bedrijfsgebouwen, met uitzondering
van kassen, die na tervisielegging van het ontwerpplan hun agrarische functie hebben verloren en
aannemelijk is gemaakt dat bedrijfsvoering conform het bepaalde in lid 1 niet mogelijk is, te wijzigen in
de bestemming Woondoeleinden (W), een en ander met dien verstande dat:
a. de gebruiksmogelijkheden van de nabij gelegen gronden en bebouwing, zoals die op het moment
van het in ontwerp ter visie leggen van het plan in agrarisch gebruik zijn, niet mogen afnemen;
b. verplaatsing en of uitbreiding van het bedrijfsgebouw niet is toegestaan;
c. de oppervlakte van een nieuw te projecteren bestemmingsvlak Woondoeleinden (W), als
genoemd in artikel 20, ten hoogste gelijk mag zijn aan de oppervlakte van het voormalige
agrarische bedrijfsgebouw ferw/)7 eventueel overig op het bouwperceel aanwezige bebouwing
dient te worden geamoveerd, met uitzondering van het bepaalde onder g;
d. binnen of ter plaatse van het bestaande bedrijfsgebouw maximaal één woning mag worden
gerealiseerd met een minimale inhoud van 600 m 3
;
e. per bouwperceel op grond van dit lid maximaal één woning mag worden gerealiseerd;
f. op het resterende gedeelte van het bouwperceel op de gronden gelegen tussen de bebouwing en
de bestemming Verkeers- en verblijfsdoeleinden (V) de bestemming Tuin (T) dient te worden
geprojecteerd en de overige gronden worden bestemd tot Erf (E);
g. de artikelen 21 Woondoeleinden (W), 22 Erf (E) en 23 Tuin (T) van overeenkomstige toepassing
zijn, met dien verstande dat de bij de bepaling van de erfbebouwing bij een vrijstaande woning
categorie II van toepassing is.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
19

Voormalige bedrijfsgebouwen wordt bedrijfsdoeleinden
11 .Burgemeester en wethouders zijn ingevolge het bepaalde in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening bevoegd de bestemming van agrarische bedrijfsgebouwen die na tervisielegging van het
ontwerpplan hun agrarische functie hebben verloren en aannemelijk is gemaakt dat bedrijfsvoering
conform het bepaalde in lid 1 niet mogelijk is, te wijzigen ten behoeve van bedrijven genoemd in de bij
deze voorschriften behorende staat van bedrijfsactiviteiten, een en ander met dien verstande dat:
a. de gebruiksmogelijkheden van de nabij gelegen gronden en bebouwing, zoals die op het moment
van het in ontwerp ter visie leggen van het plan in agrarisch gebruik zijn, niet mogen afnemen;
b. de bebouwing niet mag worden uitgebreid of verplaatst;
c. de verkeersaantrekkende werking van de nieuwe bestemming geen inbreuk maakt op de
bestaande infrastructurele voorzieningen;
d. geen detailhandel is toegestaan;
e. de vrijgekomen agrarische bedrijfsbebouwing mag worden gewijzigd in de bestemming
Bedrijfsdoeleinden (B), indien en voorzover het betrokken bedrijf is opgenomen onder categorie I
van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
igevelgi
Ordening bevoegd de bestemming van Doeleinden voor Natuur en Landschap met Agrarisch^gébruik
(NA) te wijzigen in de bestemming Natuur, Landschap en Recreatie met de subbesternrnjprgeg (eco-
Ö^ïT-WOUEd
golfbaan), een en ander met dien verstande dat:
a. het vlakke zanderige terrein mag worden vervangen door overwegend licht golvende grasland met
incidenteel open duin, rietland en ruigte (hoogteverschillen maximaaK^ m), waarbij gewerkt
wordt met een gesloten grondbalans (geen afvoer van grond);
b. bij de aanleg van kleinschalig reliëf, moeras, water (rellen) er>vé?spreid struweel het behoud van
de kenmerkende landschappelijke openheid voorop staat:
c. de verhouding natuurgrond : cultuurgrond niet mindepdBn 2 :1 zal bedragen;
d. op de natuurgrond natuurontwikkeling plaats djewne vinden (botanische doelstelling) volgens de
bij dit gebied passende natuurdoeltypeRT zoals genoemd in het ontwerp Gebiedsplan
Noordzeekanaal-Zuid (2002) van de ppymcie NH;
er geen drainage of inlaat van gebjeösvreemd water zal plaatsvinden;
bemesting en beregening uitskHtend op de tees en greens zal plaatsvinden;
de fairways, de roughsxende semi-roughs extensief zullen worden beheerd (zo min mogelijk
maaien, om en najjipüe 1 x per week /1 -3 x per jaar /10 x per jaar);
de aanleg enbefbeheer in samenwerking met een onafhankelijke natuurbeschermingsorganisatie
wordt uitgevoerd;
bij^ij^iging rekening dient te worden gehouden met de voldoende parkeergelegenheid in de
ijheid van de eco-golfbaan;
bot lodonaantal-ven do golfclub maximaal 500 mag bedragea
3
'JA,
•zie -ee-sbuirf
v-x>- ij/ai, /o
u*..2.sta.-M< '
Adviesprocedure wijzigingsbevoegdheden
J
13. Alvorens omtrent de toepassing van de wijzigingsbevoegdheid als bedoeld in de leden 8, 9 en 10 te
beslissen, winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij de agrarische deskundige met
betrekking tot de vraag of sprake is van een opgeheven agrarisch bedrijf.
Nadere eis:
14. Burgemeester en wethouders kunnen in verband met het bepaalde onder lid 3 onder I ten behoeve
van de landschappelijke inpasbaarheid van de bedrijfsbebouwing nadere eisen stellen aan de plaats
en de breedte van een groensingel.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied- 26 september 2002
20

Artikel 11 Doeleinden voor Natuur en Landschap (N)
Doeleindenomschrijving
1. De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor en gericht op het behoud en
herstel van de natuurlijke, landschapsecologische en landschappelijke waarden.
inrichting
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn toegelaten:
a. één materiaalberging ten behoeve van het onderhoud van het perceel;
b. terreinafscheidingen;
c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van het op de bestemming gerichte beheer van
de grond;
d. wegen en paden;
e. waterlopen.
Bebouwingsvoorschriften
3. Voor het bouwen gelden de volgende voorschriften:
1. materiaalberqinq:
a. de inhoud mag per hectare niet meer bedragen dan 15 m 2
50 m 2
;
b. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 2.25 meter.
2. terreinafscheidinqen:
de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 2.00 meter;
3. bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3.00 meter.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied-26 september 2002
per perceel, met een maximum van
21

Artikel 12 Doeleinden voor Natuur, Landschap en Nationaal Park (NP)
Doeleindenomschrijving
1. De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor en gericht op:
a. het behoud en herstel van de natuurlijke, landschapsecologische en landschappelijke waarden;
b. natuur- en milieueducatie, natuurwetenschappelijk onderzoek en voorlichting;
c. natuurgerichte extensieve dagrecreatie, zoals wandelen en fietsen.
Inrichting
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn toegelaten:
a. gebouwen ten behoeve van extensieve recreatie, zoals entreegebouwtjes en toiletgebouwen;
b. een materiaalberging ten behoeve van het onderhoud van het terrein;
d. bouwwerken geen gebouwen zijnde, ten behoeve van het op de bestemming gerichte beheer;
e. ecoducten en bijbehorende werken;
f. fiets- en / of voetgangerstunnels;
g. terreinafscheidingen;
h. speel- en ligweiden;
i. parkeervoorzieningen; •
j. ruiterpaden
k. fietspaden;
I. wandelpaden;
m. wegen;
n. waterlopen.
Bebouwingsvoorschriften
3. Voor het bouwen gelden de volgende voorschriften:
1. entreegebouwtjes, toiletqebouwties:
a. per toegang is één entree- en één toiletgebouw toegestaan;
b. de inhoud mag niet meer bedragen dan 85 m 3
;
c. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3.00 meter.
2. materiaalberqinq:
a. de inhoud mag niet meer bedragen dan 1 m 3
per hectare te beheersen gebied;
b. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 2.25 meter.
3. terreinafscheidinqen:
de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 2.00 meter.
4. fiets en/ of voetqanqertunnels:
de bouwhoogte- en / of diepte mag niet meer bedragen dan 6.00 meter.
5. ecoducten:
de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 6.00 meter,
6. bouwwerken, geen gebouw zijnde:
de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3.00 meter.
4. De bepalingen van artikel 29 zijn van toepassing, indien en voor zover de gronden als bedoeld in lid 1
mede zijn bestemd voor primair waterkering.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
22

Artikel 13 Doeleinden voor Natuur, Landschap en Waterwingebied (NW)
Doeleindenomschrijving
1. De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. het behoud, versterking en / of herstel van de aanwezige landschappelijke, landschapsecologische
en natuurlijke waarden;
b. de winning en voorraadvorming van drinkwater;
c. natuurgerichte extensieve dagrecreatie, zoals wandelen en fietsen.
Inrichting
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn toegelaten:
a. gebouwen ten behoeve van de waterwinning;
b. gebouwen ten behoeve van extensieve dagrecreatie, zoals entreegebouwtjes, toiletgebouwen en
een bezoekerscentrum,
c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de waterwinning.
d. wegen en paden;
e. waterlopen.
Bebouwingsvoorschriften .
3. De gebouwen en andere bouwwerken ten behoeve van de waterwinning mogen uitsluitend worden
gebouwd met inachtneming van de op de kaart en de hierna gegeven aanwijzingen:
a. een op de kaart ingeschreven bebouwingspercentage geeft aan tot welke grondoppervlakte het
betreffende bestemmingsvlak van de betrokken gronden ten hoogste mogen worden bebouwd
met gebouwen en overkappingen; indien geen percentage is ingeschreven mogen de gronden niet
worden bebouwd;
b. de bouwhoogte van de gebouwen mag ten hoogste 9.00 meter bedragen,
c. de bouwhoogte van torens ten behoeve van de watervoorziening mag ten hoogste 34 meter
bedragen;
d. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag 2.00 meter bedragen;
e. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3.00 meter bedragen.
4. De gebouwen en andere bouwwerken ten behoeve van extensieve recreatie mogen uitsluitend
worden gebouwd met inachtneming van de op de kaart en de hierna gegeven aanwijzingen:
1. bezoekerscentrum:
a. de inhoud mag niet meer bedragen dan 5000 m 3
;
b. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 4.00 meter.
2. entreeqebouwties, toiletqebouwties:
a. per toegang is één entree- en één toiletgebouw toegestaan;
b. de inhoud mag niet meer bedragen dan 60 m 3
;
c. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3.00 meter.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied- 26 september 2002
23

Artikel 14 Doeleinden voor Natuur, Landschap en Landgoederen (NL)
Doeleindenomschrijving
1. De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor en gericht op:
a. het behoud, herstel en beheer van het landgoed met de daarbij behorende natuurlijke,
landschapsecologische, landschappelijke en cultuurhistorische waarden, alsmede extensieve
natuurgerichte dagrecreatie zoals wandelen en paardrijden;
b. ter plaatse van de subbestemming NLh: bij het landgoed behorende hoofdgebouw, waarbinnen
ten hoogste drie woningen zijn toegestaan.
c. ter plaatse van de subbestemming NLb: bij het landgoed behorende bebouwing, waarbinnen één
woning is toegestaan.
d. de bedrijfsvoering van pensionstallingen voor de stalling van paarden ter plaatse van de
subbestemming (ps);
Inrichting
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn toegelaten:
a. vrijstaand of aaneen gebouwde bij het landgoed behorende gebouwen;
b. schuilgelegenheden, prieeltjes, materiaalbergingen;
c. terreinafscheidingen; .
d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van het op de bestemming gerichte beheer van
de grond;
e. parkeervoorzieningen;
f. ruiterpaden;
g. fietspaden;
h. wandelpaden;
i. wegen;
j. waterlopen.
Bebouwingsvoorschriften
3. Voor het bouwen gelden de volgende voorschriften:
a. op de gronden ter plaatse van de nadere aanwijzing (w) uitsluitend één bedrijfswoning mag
worden gebouwd, indien binnen het betrokken bouwperceel reeds tenminste één bedrijfsgebouw
aanwezig is, dan wel eerder dan de woning wordt gebouwd;
b. de in lid 2 onder a bedoelde gebouwen mogen uitsluitend binnen het op de kaart aangegeven
bouwvlak worden gebouwd.
c. het gezamenlijk grondoppervlak van de in lid 2 onder b bedoelde bebouwing mag buiten de op de
kaart aangegeven bouwvlakken per hectare maximaal 15 m 2
bedragen, met een maximum van 50
m 2
;
d. de bouwhoogte van de in lid 2 onder b bedoelde gebouwen buiten de op de kaart aangegeven
bouwvlakken mag maximaal 5.00 meter bedragen;
e. de bouwhoogte van terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2.00 meter;
f. de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 3.00 meter.
Vrijstellingen:
4. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 1 en toestaan dat:
a. ter plaatse van de subbestemming NLh meer dan drie woningen worden gerealiseerd;
b. ter plaatste van de op de plankaart als NLh en NLb aangewezen gronden worden gebruikt voor
sociaal-culturele of maatschappelijke doeleinden en kantoren, mits:
- het gebruik geen nadelige invloed heeft op de afwikkeling van het verkeer en
- geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het landschap en de cultuurhistorische- en
natuurlijke waarden.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
24

a,.3e»2- i\%y>3
Artikel 15 Doeleinden voor Natuur, Landschap en Recreatie (NR)
Doeleindenomschrijving
1. De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. het behoud, versterking en / of herstel van de aanwezige landschappelijke, landschapsecologische
en natuurlijke waarden en
b. ter plaatse van de subbestemming NRc: camping;
c. ter plaatse van de subbestemming NRw: wandelpark;
d. ter plaatse van de subbestemming NRh: hondendressuur;
Inrichting
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn toegelaten:
a. gebouwen ten dienste van het onderhoud en recreatieve doeleinden als bedoeld in lid 1;
b. ten hoogste één dienstwoning op de gronden met de subbestemming NRc;
c. op de gronden met de subbestemming NRc, per kampeermiddel op een seizoen- en
jaarstandplaats, oppervlakteverhardingen van maximaal 45 m 2
ten behoeve van een terras;
d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
e. wegen en paden; ^ ^ rhz^rvaiyrc tWsu 1
^ j^/wf.
waterlopen; O
Bebouwingsvoorschriften
3. De gebouwen en andere bouwwerken als bedoeld in lid 2 mogen uitsluitend worden gebouwd met
inachtneming van de op de kaart en de volgende hierna gegeven aanwijzingen:
a. een op de kaart ingeschreven bebouwingspercentage geeft aan tot welke grondoppervlakte het
bouwvlak van de betrokken gronden ten hoogste mogen worden bebouwd met gebouwen en
overkappingen; indien geen percentage is ingeschreven mogen de gronden niet worden bebouwd;
b. een op de kaart in een cirkel geplaatst cijfer geeft het maximale aantal kampeermiddelen op
seizoens- en jaarstandplaatsen aan dat ten behoeve van uitsluitend periodiek woonverblijf op de
gronden met de subbestemming NRc mag worden gerealiseerd;
c. op gronden met de subbestemming NRc mag per kampeermiddel op een seizoen- en
jaarstandplaats een bouwwerk geen gebouw zijnde worden opgericht met een oppervlakte van ten
hoogste 3 m 2
en een hoogte van maximaal 1.5 meter;
h.
i.
j-
aijndo on geen ovorkappingon zijndo, wordon gobouwd;
de gebouwen mogen vrijstaand of aaneen worden gebouwd;
indien de gebouwen niet aaneen worden gebouwd, moet de onderlinge afstand tenminste 3.00
meter bedragen;
de inhoud van de dienstwoning mag niet meer dan 500 m 3
bedragen, met dien verstande dat de
inhoud van vrijstaande dienstwoningen maximaal 350 m 3
mag bedragen;
de bouwhoogte van lichtmasten mag ten hoogste 6.00 meter bedragen
de bouwhoogte van erfafscheidingen mag ten hoogste 2.00 meter bedragen;
de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag ten hoogste 3.00 meter
bedragen.
Vrijstellingen:
Zwembad zonder overkapping
4. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in de leden 2 en 3 ten
behoeve van de bouw van een zwembad zonder overkapping met een grondoppervlak van ten
hoogste 200 m 2
op gronden met de in lid 1 sub b bedoelde bestemming, mits:
a. op de gronden met de in lid 1 sub b bedoelde gronden geen zwembad aanwezig is;
b. het zwembad geen onevenredige afbreuk doet aan het landschap, de cultuurhistorische- en
natuurlijke waarden.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
25
9 t

Artikel 16 Recreatieve doeleinden (R)
Doeleindenomschrijving
1. De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor de recreatie met dien
verstande dat toegestaan zijn:
a. ter plaatse van de subbestemming Rm: manege;
b. ter plaatse van de subbestemming Rs: sportterrein;
c. ter plaatse van de subbestemming Rst: strand;
d. horecavoorzieningen op gronden met de subbestemmingen als bedoeld onder a tot en met b, voor
zover deze strekken ten behoeve van de aan de gronden gegeven subbestemming en de
horecavoorzieningen voorts een onverbrekelijke, samenhangende doch aan de subbestemming
ondergeschikte functie vervullen.
Inrichting
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn toegelaten:
a. gebouwen ten dienste van recreatieve doeleinden als bedoeld in lid 1;
b. ten hoogste één dienstwoning op de gronden met de subbestemming Rm;
c. strandhuisjes bestemd voor periodiek recreatief woonverblijf alsmede demontabele gebouwtjes
ten dienste van het reddings- en hulpwezen op de gronden met de subbestemming Rst;
d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
e. wegen, paden en parkeervoorzieningen;
f. waterlopen;
g. ter plaatse van de nadere aanwijzing op de plankaart in de vorm van een sterteken, een
overkapping die uitsluitend langs de zijde van de betonnen afscheidingsmuur wordt afgesloten
met een maximale bouwhoogte van 5.00 meter over een maximale lengte van 40.00 meter,
waarbij de overige zijden open moeten blijven met een maximale bouwhoogte van de
overkapping van 7.00 meter en een maximale totale grondoppervlakte van 800 m 2
.
Bebouwingsvoorschriften
3. De gebouwen en andere bouwwerken als bedoeld in lid 2 mogen uitsluitend worden gebouwd met
inachtneming van de op de kaart en hierna te geven aanwijzingen:
a. op gronden ter plaatse van de nadere aanwijzing (w) mag uitsluitend één woning worden
gebouwd;
b. een op de kaart ingeschreven bebouwingspercentage geeft aan tot welke grondoppervlakte de
betrokken gronden ten hoogste mogen worden bebouwd met gebouwen en overkappingen; indien
geen percentage is ingeschreven mogen de gronden niet worden bebouwd;
c. op de gronden met de nadere aanwijzing (z) mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen
zijnde en geen overkappingen zijnde, worden gebouwd;
d. de gebouwen mogen vrijstaand of aaneen worden gebouwd;
e. indien de gebouwen niet aaneen worden gebouwd moet de onderlinge afstand ten minste 3.00
meter bedragen;
f. tribunes zijn niet toegestaan;
g. de voorgevelbreedte van de dienstwoning moet ten minste 8.00 meter bedragen;
h. de inhoud van de dienstwoning mag niet meer dan 500 m 3
bedragen;
i. de goothoogte van de dienstwoning mag niet meer dan 4.00 meter bedragen;
j. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag ten hoogste 2.00 meter bedragen;
k. de bouwhoogte van lichtmasten ter plaatse van de subbestemming Rs, sportterrein mag ten
hoogste 16.00 meter bedragen,
I. de bouwhoogte van de overige lichtmasten mag ten hoogste 6.00 meter bedragen
m. de bouwhoogte van ballenvangers ter plaatse van de subbestemming Rs sportterrein mag ten
hoogste 6.00 meter bedragen;
n. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag ten hoogste 3.00 meter
bedragen;
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied- 26 september 2002
26

ter plaatse van de subbestemming Rst;
o. mogen maximaal tien strandhuisjes worden opgericht;
p. de strandhuisjes mogen uitsluitend langs de duinvoet worden opgericht;
q. het grondoppervlak van een strandhuisje mag niet meer dan 60 m z
bedragen;
r. de goothoogte van een strandhuisje mag niet meer bedragen dan 3.00 meter;
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002

Artikel 17 Maatschappelijke doeleinden (M)
Doeleindenomschrijving
1. De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. sociaal- en culturele doeleinden;
b. de godsdienstuitoefening;
c. de waterwinning;
Inrichting
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemmingen zijn toegelaten:
a. gebouwen ten dienste van een begraafplaats ter plaatse van de subbestemming Mb:
begraafplaats,
b. gebouwen ten dienste van een theater ter plaatse van de subbestemming Mt: openlucht theater.
c. gebouwen ten dienste van het Amsterdams waterleidingbedrijf ter plaatse van de subbestemming
Mw;
d. gebouwen ten dienste van de scouting ter plaatse van de subbestemming Mc;
e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
Bebouwingsvoorschriften .
3. De gebouwen en andere bouwwerken als bedoeld in lid 2 mogen uitsluitend worden gebouwd met
inachtneming van de op de kaart en hierna te geven aanwijzingen:
a. een op de kaart ingeschreven bebouwingspercentage geeft aan tot welke grondoppervlakte de
betrokken gronden ten hoogste mogen worden bebouwd met gebouwen en overkappingen met
dien verstande dat woningen niet zijn toegestaan en indien geen percentage is ingeschreven de
gronden volledig mogen worden bebouwd;
b. op de gronden met de nadere aanwijzing (z) mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen
zijnde en geen overkappingen zijnde, worden gebouwd;
c. de gebouwen mogen vrijstaand of aaneen worden gebouwd;
d. indien de gebouwen niet aaneen worden gebouwd moet de onderlinge afstand ten minste 3.00
meter bedragen;
e. indien de gebouwen niet in de erfscheiding worden gebouwd moet de afstand tot de erfscheiding
ten minste 3.00 meter bedragen;
f. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag ten hoogste 2.00 meter bedragen;
g. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3.00 meter
bedragen.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied- 26september 2002
28

Artikel 18 Bedrijfsdoeleinden (B)
Doeleindenomschrijving
1. De op de plankaart als zodanig aangegeven gronden zijn bestemd voor bedrijfsdoeleinden.
Inrichting
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn toegelaten:
a. gebouwen ten dienste van bedrijven, die zijn genoemd in de categorie 1 van de bij deze
voorschriften behorende en als zodanig gewaarmerkte Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. bouwwerken geen gebouwen zijnde.
Bebouwingsvoorschriften
3. De gebouwen en bouwwerken als bedoeld in lid 2 mogen uitsluitend worden gebouwd met
inachtneming van de op de kaart en hierna te geven aanwijzingen:
a. de bouwwerken mogen uitsluitend binnen het op de kaart aangegeven bouwvlak worden
gebouwd;
b. ter plaatse van de nadere aanwijzing (z) mogen uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde
worden gebouwd;
c. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag ten hoogste 2.00 meter bedragen;
d. de bouwhoogte van de overige bouwwerken geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3.00 meter
bedragen.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied- 26 september 2002
29

Artikel 19 Detailhandelsdoeleinden (D)
Doeleindenomschrijving.
1. De op de kaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandelsdoeleinden met
dien verstande dat toegestaan zijn:
a. ter plaatse van de subbestemming Dts: een tuincentrum annex showtuin;
b. lichte horecavoorzieningen op gronden met de subbestemming Dts voor zover deze strekken
ten behoeve van de aan de gronden gegeven subbestemming en de horecavoorzieningen
voorts een onverbrekelijke, samenhangende doch aan de subbestemming ondergeschikte
functie vervullen.
Inrichting
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn toegelaten:
a. gebouwen ten dienste van detailhandelsdoeleinden als bedoeld in lid 1 ;
b. bouwwerken geen gebouw zijnde;
c. wegen, paden en parkeervoorzieningen;
d. waterlopen.
Bebouwingsvoorschriften.
3. De gebouwen en andere bouwwerken als bedoeld in lid 2 mogen uitsluitend worden gebouwd met
inachtneming van de op de kaart en hierna te geven aanwijzingen:
a. op de gronden ter plaatse van de nadere aanwijzing (w) mag uitsluitend één bedrijfswoning
worden gebouwd, indien binnen het betrokken bouwperceel reeds tenminste één bedrijfsgebouw
aanwezig is, dan wel eerder dan de woning wordt gebouwd;
b. een op de kaart ingeschreven bebouwingspercentage geeft aan tot welke grondoppervlakte de
betrokken gronden ten hoogste mogen worden bebouwd met gebouwen en overkappingen;
indien geen percentage is ingeschreven mogen de gronden niet worden bebouwd;
c. op de gronden met de nadere aanwijzing (z) mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen
zijnde en geen overkappingen zijnde, worden gebouwd;
d. de gebouwen mogen vrijstaand of aaneen worden gebouwd;
e. indien de gebouwen niet aaneen worden gebouwd moet de onderlinge afstand ten minste 3.00
meter bedragen;
f. tribunes zijn niet toegestaan;
g. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag ten hoogste 2.00 meter bedragen;
h. de bouwhoogte van lichtmasten mag ten hoogste 6.00 meter bedragen;
i. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag ten hoogste 3.00 meter
bèdragen;
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
30

Artikel 20 Horecadoeieinden (H)
Doeleindenomschrijving
1. De op de plankaart als zodanig aangegeven gronden zijn bestemd voor de horeca.
2. De op de plankaart als zodanig aangegeven gronden met de nadere aanwijzing (h) zijn bestemd voor
hotel/pension.
Inrichting
3. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn toegelaten:
a. een horecabedrijf;
b. indien op het moment van het in ontwerp tervisieleggen van het plan een dienstwoning bestond,
per vestiging ten hoogste één dienstwoning met daarbij behorende bijgebouwen;
c. terrassen, parkeerplaatsen;
d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
Bebouwingsvoorschriften
4. De gebouwen en andere bouwwerken als bedoeld in lid 3 mogen uitsluitend worden bebouwd met
inachtneming van de op de kaart en de hierna aangegeven aanwijzingen:
a. de gebouwen mogen uitsluitend binnen het op de kaart aangegeven bouwvlak worden gebouwd;
b. ter plaatse van de nadere aanwijzing (z) mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde
worden gebouwd;
c. de voorgevelbreedte van de dienstwoning dient tenminste 8.00 meter te bedragen;
d. de inhoud van de dienstwoning mag niet minder dan 300 m 3
en niet meer dan 750 m 3
bedragen,
met dien verstande dat de inhoud van vrijstaande dienstwoningen maximaal 1200 m 3
mag
bedragen;
e. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag ten hoogste 2.00 meter bedragen;
f. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3.00 meter
bedragen.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
31

Artikel 21 Woondoeleinden (W)
Doeleindenomschrijving
1. De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor het wonen.
Inrichting
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn toegelaten:
a. vrijstaand te bouwen woningen ter plaatse van de nadere aanwijzing (v);
b. paardenstallen ter plaatse van de nadere aanwijzing (p);
c. maximaal twee aaneen te bouwen woningen ter plaatse van de nadere aanwijzing (t);
d. woningen in gestapelde vorm ter plaatse van de nadere aanwijzing (s);
e. garageboxen en bergingen;
f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
Bebouwingsvoorschriften
3. De gebouwen en andere bouwwerken als bedoeld in lid 2 mogen uitsluitend worden gebouwd met
inachtneming van de op de kaart en de hierna gegeven aanwijzingen:
a. de woningen mogen uitsluitend binnen het op de kaart aangegeven bouwvlak worden gebouwd;
b. het aantal woningen dat aanwezig was ten tijde van het in ontwerp ter inzage leggen van dit plan
mag niet worden vermeerderd;
c. van vrijstaande en aangebouwde garageboxen en / of bergingen op de in lid 1 bedoelde gronden
mag de goothoogte maximaal 3.00 meter en het totale grondoppervlak maximaal 25 m 2
bedragen;
d. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag ten hoogste 2.00 meter bedragen;
e. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3.00 meter
bedragen;
f. indien de goothoogte van woningen, garageboxen en / of bergingen ten tijde van het in ontwerp ter
inzage leggen van het plan hoger is dan toegestaan, mag de bestaande hoogte als maximum
worden aangehouden.
Bijzonder gebruiksvoorschrift
4. Het is verboden de woning en de daarbij behorende bebouwing op de gronden met de bestemmingen
Woondoeleinden en Erf te gebruiken voor praktijk- en / of kantoorruimte, met dien verstande dat
onder dit verbod niet valt het gebruik van gedeelten van deze bebouwing als praktijk- en / of
kantoorruimte ten behoeve van een aan huis verbonden beroep of het verlenen van diensten zoals
genoemd in artikel 1, indien en voor zover:
a. het vloeroppervlak van de praktijk- en / of kantoorruimte niet groter is dan 30% van het
vloeroppervlak van de woning en de daarbij behorende bebouwing, met een maximum van 60 m 2
;
b. ten behoeve van de praktijk- en / of kantoorruimte kan worden voorzien in voldoende
parkeergelegenheid;
c. de woonfunctie als primaire functie gehandhaafd blijft.
Splitsingsvrijstelling
5. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in de leden 2 en
3, zulks ten behoeve van het vermeerderen van het aantal woningen in de hoofdgebouwen, met dien
verstande dat:
a. de vrijstelling uitsluitend van toepassing is op bestaande vrijstaande woningen;
b. het creëren van woningen naast elkaar uitgangspunt dient te zijn;
c. in geval de bouwtechnische situatie daartoe aanleiding geeft kunnen in afwijking van het
bepaalde onder b gedeeltelijk of geheel woningen boven elkaar ontstaan;
d. de inhoud van een te splitsen vrijstaande woning als bedoeld onder a tenminste 1400 m 3
bedraagt, gemeten vanaf het maaiveld;
e. het aantal woningen per te splitsen vrijstaande woning na vrijstelling maximaal 2 mag bedragen;
f. de inhoud van elke nieuwe woning tenminste 500 m 3
zal bedragen, gemeten conform het
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied-26 september 2002
32

gestelde onder d;
g. het maximaal toelaatbaar gezamenlijk grondoppervlak van aan- en bijgebouwen niet meer
bedraagt dan het bepaalde in artikel 22 lid 3 onder e, f en g, met dien verstande dat in dit artikel
"per woning" moet worden gelezen als " per een te splitsen vrijstaande woning";
h. het maximaal toelaatbaar gezamenlijk grondoppervlak van de overige bouwwerken niet meer
bedraagt dan het bepaalde in artikel 22 lid 3 onder h en i met dien verstande dat in dit artikel "per
woning" moet worden gelezen als "per een te splitsen vrijstaande woning";
i. de vrijstellingen onder artikel 22 en 23 van overeenkomstige toepassing zijn met dien verstande
dat in de bedoelde artikelen "per woning" en "bij het woonhuis behorende perceel" moet worden
gelezen als "per een te splitsen vrijstaande woning" en "bij het te splitsen woonhuis behorende
perceel";
j. de ingevolge sub g en h toegestane bebouwing niet mag worden meegeteld bij het bepalen van
de inhoud van de nieuwe woning bedoeld in sub f;
k. per woning op het terrein behorende bij de te splitsen vrijstaande woning dient te worden
voldaan aan een parkeernorm van 1,5 parkeerplaats per woning; de aan te leggen
parkeerplaatsen mogen slechts op tenminste 4.00 meter achter de voorgevelbouwgrens c.q.
grenzen van de te splitsen vrijstaande woning zijn gelegen; genoemde maat van 4.00 meter is
niet van toepassing indien de voorgevelbouwgrens c.q.- grenzen meer dan 20.00 meter vanaf de
weg is gelegen.
Nadere eisen
6. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen t.a.v. de plaatsing van de
bebouwing als bedoeld in lid 5 sub f en g, indien de bestaande boombeplanting en / of de
geaccidenteerdheid van het terrein hier aanleiding toe geven.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
33

Artikel 22 Erf (E)
Doeleindenomschrijving
1. De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor bij woningen behorende
bebouwing.
Inrichting
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn toegelaten:
a. aanbouwen;
b. garageboxen, bergingen;
c. volières, hondenhokken, duiventillen, tuinhuisjes en hobbykassen;
d. paardenstallen ter plaatse van de nadere aanwijzing (p);
e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
Bebouwingsvoorschriften
3. De gebouwen en andere bouwwerken als bedoeld in lid 2 mogen slechts worden gebouwd met
inachtneming van de op de kaart en de hierna gegeven aanwijzingen:
a. de in lid 2 onder b bedqelde gebouwen mogen vrijstaand of aangebouwd aan de woningen worden
gebouwd
b. de gebouwen en andere bouwwerken mogen in de erfscheiding worden gebouwd;
c. in afwijking van de op de plankaart aangegeven goothoogte mag de goothoogte van aanbouwen
maximaal de hoogte van de eerste bouwlaag bedragen;
d. voor zover het betreft de in lid 2 onder a en b bedoelde gebouwen op gronden met een op de kaart
ingeschreven bebouwingspercentage, geeft het bebouwingspercentage aan tot welke
grondoppervlakte de bij elke woning behorende gronden met de in lid 1 bedoelde bestemming ten
hoogste mogen worden bebouwd;
e. voorzover het betreft de in lid 2 onder a en b bedoelde gebouwen op gronden met de toevoeging I
mag het gezamenlijk grondoppervlak ten hoogste 40% bedragen van de bij elke woning
behorende gronden met de in lid 1 bedoelde bestemming, met een maximum van 75 m 2
, tenzij
toepassing is gegeven aan artikel 21, lid 5; doch met dien verstande dat het grondoppervlak van
bebouwing die is geregeld in artikel 23, lid 3 sub d hierop in mindering moet worden gebracht;
f. voorzover het betreft de in lid 2 onder a en b bedoelde gebouwen op gronden met de toevoeging II
mag het gezamenlijk grondoppervlak ten hoogste 40% bedragen van de bij elke woning
behorende gronden met de in lid 1 bedoelde bestemming, met een maximum van 55 m 2
, tenzij
toepassing is gegeven aan artikel 21, lid 5; doch met dien verstande dat het grondoppervlak van
bebouwing die is geregeld in artikel 23, lid 3 sub d hierop in mindering moet worden gebracht;
g. Voor zover het betreft de in lid 2 onder a en b bedoelde gebouwen op gronden met de toevoeging
III mag het gezamenlijk grondoppervlak ten hoogste 40% bedragen van de bij elke woning
behorende gronden met de in lid 1 bedoelde bestemming, met een maximum van 35 m 2
, tenzij
toepassing is gegeven aan artikel 21, lid 5; doch met dien verstande dat het grondoppervlak van
bebouwing die is geregeld in artikel 23, lid 3 sub d hierop in mindering moet worden gebracht;
h. indien artikel 21, lid 5 toepassing heeft gevonden mag het gezamenlijk grondoppervlak van de in
lid 2 onder a en b genoemde gebouwen ten hoogste 60 m 2
per woning bedragen;
i. het grondoppervlak ten behoeve van volières, hondenhokken, duiventillen, tuinhuisjes en
hobbykassen mag per woning maximaal 10 m 2
j.
bedragen, terwijl de goothoogte ten hoogste 2.00
mag bedragen;
de paardenstallen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de nadere aanwijzing (p)
met dien verstande dat het grondoppervlak zoals ter plaatse aanwezig was op het tijdstip van
terinzagelegging van het ontwerpplan niet mag worden uitgebreid;
k. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag ten hoogste 2.00 meter bedragen;
I. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die in het verticale vlak open zijn, zoals
carports en pergola's, mag ten hoogste 2.70 meter bedragen;
m de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3.00 meter
bedragen.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied- 26 september 2002
34

Bijzonder gebruiksvoorschrift
4. Het bepaalde in artikel 21 lid 4 is van overeenkomstige toepassing.
5. Het is verboden de in lid 2 genoemde bebouwing op gronden met de bestemming Erf, zonder de
nadere aanwijzing (p), te gebruiken voor het houden van groot vee, met dien verstande dat onder dit
verbod niet valt het gebruik van gedeelten van deze bebouwing als stalling voor paarden die worden
gehouden ter beoefening van de ruitersport en of mensport zoals genoemd in artikel 1, indien en voor
zover:
a. de ruitersport en / of mensport als hobby wordt beoefend;
b. het grondoppervlak van de stal niet meer bedraagt dan 20 m 2
;
c. het in sub b genoemde grondoppervlak in mindering wordt gebracht van het onder lid 3, sub c, d,
e, f en g toegestane grondoppervlak.
Vrijstellingen
Zwembad zonder overkapping
6 Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in de leden 2 en 3 ten
behoeve van de bouw van een zwembad zonder overkapping met een grondoppervlak van ten
hoogste 4% van de oppervlakte van het bij een woonhuis behorende perceel op gronden met de
in lid 1 bedoelde bestemming. Hierbij dient in ieder geval:
a. de grondoppervlak van het zwembad op gronden met de in lid 1 bedoelde bestemming
- met de toevoeging I ten hoogste 90 m 2
,
- met de toevoeging II ten hoogste 80 m 2
,
- met de toevoeging III ten hoogste 70 m 2
te bedragen;
b. elders op het bij het woonhuis behorende (bouw) perceel geen zwembad aanwezig te zijn;
c. de afstand tot de erfafscheiding bij zwembaden zonder overkapping tot 70 m 2
ten minste 5.00
meter te bedragen;
d. de afstand tot de erfafscheiding bij zwembaden zonder overkapping groter dan 70 m 2
ten
minste 10.00 meter te bedragen;
e. het zwembad te worden gebouwd achter de naar de weg gekeerde bouwgrenzen, maar
minimaal op 15.00 meter uit de grens van de weg.
7. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen ten behoeve van de oppervlakte
van een zwembad zonder overkapping op percelen met een grondoppervlakte van 5000 m 2
of
meer voor ten hoogste 20 m 2
van de bij elke woning behorende gronden met de in lid 1 bedoelde
bestemming.
Zwembad met overkapping
8. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in de leden 2 en 3 ten
behoeve van de bouw van een zwembad met overkapping met een grondoppervlak van ten
hoogste 4% van de oppervlakte van het bij een woonhuis behorende perceel op gronden met de
in(lkïbedoelde bestemming. Hierbij dient in ieder geval:
a. de grondoppervlak van het zwembad op gronden met de in lid 1 bedoelde bestemming
- met de toevoeging I ten hoogste 70 m 2
,
- met de toevoeging II ten hoogste 60 m 2
,
- met de toevoeging III ten hoogste 50 m 2
te bedragen;
b. elders op het bij het woonhuis behorende (bouw)perceel geen zwembad aanwezig te zijn;
c. de bouwhoogte van het zwembad maximaal 3.00 meter of de hoogte van de eerste bouwlaag
te bedragen;
d. het zwembad te worden aangebouwd aan de woning.
9. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen ten behoeve van de oppervlakte
van een zwembad met overkapping op percelen met een grondoppervlakte van 5000 m 2
of meer
voor ten hoogste 30 m 2
van de bij elke woning behorende gronden met de in lid 1 bedoelde
bestemming.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
35

Artikel 23 Tuin (T)
Doeleindenomschrijving
1. De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen.
Inrichting
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn toegelaten:
a. erfafscheidingen;
b. pergola's;
c. volières, hondenhokken, duiventillen, tuinhuisjes en hobbykassen;
d. bergingen indien op de plankaart een sterteken voorkomt;
Bebouwingsvoorschriften
3. De bouwwerken als bedoeld in lid 2 mogen uitsluitend worden gebouwd met inachtneming van de
hierna gegeven aanwijzingen:
a. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag ten hoogste 1.00 meter bedragen;
b. de bouwhoogte van de pergola's mag ten hoogste 2.70 meter bedragen
c. de in lid 2 onder c bedoelde bebouwing mag gezamenlijk een grondoppervlak beslaan van ten
hoogste 6 m 2
en moet in mindering worden gebracht op de bebouwing genoemd in artikel 22 lid 3
onder i, terwijl de goothoogte van de volières, hondenhokken, duiventillen, tuinhuisjes en
hobbykassen ten hoogste 2.00 meter mag bedragen.
d. de in lid 2 onder d bedoelde bebouwing mag gezamenlijk een grondoppervlak beslaan van ten
hoogste 20 m 2
en moet in mindering worden gebracht op de bebouwing genoemd in artikel 22 Erf
(E), lid c, d, e, f en g terwijl de goothoogte ten hoogste 3.00 meter mag bedragen.
Vrijstellingen
Zwembad zonder overkapping
4. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in de leden 2 en 3 ten
behoeve van de bouw van een zwembad zonder overkapping met een grondoppervlak van ten
hoogste 4% van de oppervlakte van het bij een woonhuis behorende perceel op gronden met de
in lid 1 bedoelde bestemming. Hierbij dient in ieder geval:
a. de grondoppervlak van het zwembad op gronden met de in lid 1 bedoelde bestemming
- ten hoogste 90 m 2
te bedragen bij gronden die grenzen aan de gronden met de toevoeging El;
- ten hoogste 80 m 2
te bedragen bij gronden die grenzen aan de gronden met de toevoeging Ell;
- ten hoogste 70 m 2
te bedragen bij gronden die grenzen aan de gronden met de toevoeging
Elll;
b. elders op het bij het woonhuis behorende (bouw) perceel geen zwembad aanwezig te zijn;
c. de afstand tot de erfafscheiding bij zwembaden zonder overkapping tot 70 m 2
ten minste 5.00
meter te bedragen;
d. de afstand tot de erfafscheiding bij zwembaden zonder overkapping groter dan 70 m 2
ten
minste 10.00 meter te bedragen;
e. het zwembad te worden gebouwd achter de naar de weg gekeerde bouwgrenzen, maar
minimaal op 15.00 meter uit de grens van de weg.
5. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen ten behoeve van de oppervlakte
van een zwembad zonder overkapping op percelen met een grondoppervlakte van 5000 m 2
of
meer voor ten hoogste 20 m 2
van de bij elke woning behorende gronden met de in lid 1 bedoelde
bestemming.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied- 26 september2002
36

Artikel 24 Verkeers- en verblijfsdoeleinden (V)
Doeleindenomschrijving
1. De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor wegen,
parkeervoorzieningen, fiets- en voetpaden, pleinen, voetgangersgebieden en groenvoorzieningen.
Inrichting
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn toegelaten:
a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals lichtmasten, nutsgebouwtjes, kiosken, kramen,
glas- en papierbakken, speelwerktuigen, verkeersborden, abri's en andere bouwwerken
(waaronder ondergrondse afvalcontainers)
b. ecoducten en bijbehorende werken;
c. fiets- en / of voetgangerstunnels.
Bebouwingsvoorschriften
3. De bouwwerken als bedoeld in lid 2 mogen uitsluitend worden gebouwd met inachtneming van de
hierna gegeven aanwijzingen:
a. de bouwhoogte van lichtmasten en bewegwijzeringsborden mag ten hoogste 9.00 meter
bedragen;
b. de bouwhoogte- en / of diepte van fiets- en of voetgangerstunnels mag ten hoogste 6.00 meter
bedragen;
c. de bouwhoogte van ecoducten mag ten hoogste 6.00 meter bedragen;
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3.00 meter
bedragen.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
37

Artikel 25 Spoorwegdoeleinden (S)
Doeleindenomschrijving
1. De op de piankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor het railvervoer en de daarbij
behorende geluidwerende voorzieningen.
Inrichting
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemmingen zijn toegelaten:
a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
b. viaducten.
Bebouwingsvoorschriften
3. De bouwwerken als bedoeld in lid 2 mogen uitsluitend worden gebouwd met inachtneming van de
hierna gegeven aanwijzingen:
a. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag ten hoogste 2.00 meter bedragen;
b. de bouwhoogte van constructies ten behoeve van bovenleidingen mag ten hoogste 9.00 meter
bedragen;
c. de bouwhoogte van geluidsschermen mag ten hoogste 2.00 meter bedragen;
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 6.00 meter
bedragen.
4. In afwijking van het bepaalde in artikel 2 lid 5 wordt de bouwhoogte van de bouwwerken bedoeld in lid
3 gemeten vanaf de bovenkant van de spoorstaaf.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied-26 september 2002
38

Artikel 26 Groenvoorzieningen (G)
Doeleindenomschrijving
1. De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. groenvoorzieningen;
b. beplantingen;
d. wandelpaden;
e. geluidwerende voorzieningen.
Inrichting
2. Toegelaten zijn:
a. geluidsschermen;
b. bouwwerken geen gebouwen zijnde;
Bebouwingsvoorschriften
3. De bouwhoogte van geluidsschermen mag ten hoogste 4.00 meter bedragen.
4. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 2.00 meter
bedragen.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
39

Artikel 27 Water
Doeleindenomschrijving
1. De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor het verkeer te water, de
waterberging en waterlopen ten behoeve van de waterhuishouding en / of gericht op het behoud en
het herstel van landschapsecologische waarden, waaronder zijn toegelaten water, watergangen,
sloten en vijvers, oeverstroken en bijbehorende voorzieningen, met uitzondering van ligplaatsen
voor woonschepen en horecaschepen.
Inrichting
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
waaronder bruggen, duikers, steigers en gemalen, toegelaten.
Bebouwingsvoorschriften
3. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3.00 meter bedragen.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
40

Artikel 28 Duinrel
Doeleindenomschrijving
1. De op de kaart als zodanig aangewezen gronden, zijn over een breedte van 4.00 meter uit het hart
van de bestemming mede bestemd voor duinrel, het behoud, herstel en versterking van de aan de
betreffende gronden eigen zijnde landschappelijke en natuurwetenschappelijke waarden, alsmede
voor de waterhuishouding;
Inrichting.
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn uitsluitend bouwwerken geen gebouwen
toegelaten mits de cultuurhistorische waarden en de belangen van natuur en landschap daardoor niet
onevenredig worden geschaad;
Bebouwingsvoorschriften
3. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 1.20 meter bedragen.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied- 26 september2002
41

Artikel 29 Primair waterkering
Doeleindenomschrijving
1. De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn primair bestemd voor de waterkering door
middel van de duinen, met in achtneming van het volgende:
- indien deze bestemming samenvalt met andere bestemmingen, zijn deze andere bestemmingen
ondergeschikt aan de bestemming Primair waterkering.
Inrichting vanwege de bestemming Primair waterkering
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde primaire bestemming zijn uitsluitend bouwwerken, geen
gebouwen zijnde, toegelaten.
Inrichting vanwege secundaire bestemmingen
3. Ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming, zijn bouwwerken slechts
toelaatbaar indien en voor zover de belangen van de waterkering niet onevenredig worden geschaad.
Bebouwingsvoorschriften
4. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3.00 meter bedragen.
Adviesprocedure voor bouwen
5. Alvorens omtrent het verlenen van een bouwvergunning te beslissen, winnen burgemeester en
wethouders schriftelijk advies in bij de beheerder van de waterkering omtrent de vraag of door de
voorgenomen bouwactiviteiten het belang van de waterkering niet onevenredig wordt geschaad en de
eventueel aan de bouwvergunning te verbinden voorwaarden.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
42

Artikel 30 Leidingenstrook
Doeleindenomschrijving
1. De op de plankaart voor Leidingenstrook aangewezen gronden zijn:
a. binnen een afstand van 10.00 meter ter weerszijde van de nadere aanwijzing
"watertransportleiding" mede bestemd voor een watertransportleiding;
b. binnen een afstand van 5.00 meter ter weerszijde van de nadere aanduiding
"aardgastransportleiding" mede bestemd voor een aardgastransportleiding.
Inrichting vanwege de bestemming "leidingenstrook"
2. Ten behoeve van de in lid 1 genoemde bestemming zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
toegelaten.
Bebouwingsvoorschriften
3. De bouwwerken als bedoeld in lid 2 mogen uitsluitend worden gebouwd met inachtneming van de op
de kaart en hierna gegeven aanwijzingen:
- de bouwhoogte van bouwwerken voor ondergrondse transportleidingen, mag niet meer bedragen
dan 3.00 meter.
Inrichting vanwege secundaire bestemmingen
4. Bouwwerken ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemmingen zijn op deze
gronden slechts toelaatbaar, indien en voor zover de belangen van de leiding hierdoor niet
onevenredig worden geschaad.
5. Alvorens omtrent het verlenen van bouwvergunningen ten behoeve van de secundaire bestemming te
beslissen, winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij de betrokken
leidingbeheerder omtrent de vraag of door de voorgenomen bouwactiviteiten het leidingenbelang en
de veiligheid (van derden) niet onevenredig wordt geschaad en de eventueel te stellen voorwaarden.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
43

Artikel 31. Tennisbanen.
Vrijstelling hekwerk ten behoeve van een tennisbaan
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen ten behoeve van de bouw van een
hekwerk behorende bij een tennisbaan op de bij elk woonhuis behorende gronden met de in artikel 22
Erf (E) en / of artikel 23 Tuin (T) bedoelde bestemming, met dien verstande dat in ieder geval:
a. per bij een woning behorend (bouw)perceel slechts vrijstelling voor een hekwerk voor één tennisbaan
kan worden verleend;
b. de grondoppervlakte van het bij het woonhuis behorende perceel ten minste 5000 m 2
bedraagt;
c. de afstand tot de perceelsgrens ten minste 5.00 meter bedraagt;
d. het hekwerk wordt gesitueerd achter de naar de weg gekeerde bouwgrenzen, maar minimaal op 30
meter uit de grens van de weg;
e. het hekwerk met een groensingel van ten minste 3.50 meter breedte wordt ingeplant;
f. de bouwhoogte van het hekwerk ten hoogste 4.00 meter mag bedragen.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied- 26 september2002
44

Artikel 32 Werken en / of werkzaamheden waarvoor een aanlegvergunningen vereist is
1. Het is verboden op of in de gronden met de bestemming:
- Agrarische doeleinden (A) (artikel 9);
- Doeleinden voor Natuur en Landschap met Agrarisch gebruik (NA) (artikel 10);
- Doeleinden voor Natuur en Landschap (N) (artikel 11);
- Doeleinden voor Natuur, Landschap en Nationaal Park (NP) (artikel 12);
- Doeleinden voor Natuur, Landschap en Waterwingebied (NW) (artikel 13);
- Doeleinden voor Natuur, Landschap en Landgoederen (NL) (artikel 14);
- Doeleinden voor Natuur, Landschap en Recreatie (NR) (artikel 15);
- Verkeers- en verblijfsdoeleinden (V) (artikel 24);
- Duinrel (artikel 28);
- Primair Waterkering (artikel 29).
zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders
(aanlegvergunning) de volgende werken, voor zover geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit
te voeren:
a. het bemalen of draineren van de grond, alsmede het winnen, toevoeren, afdammen of stuwen van
water.
b. het aanleggen van waterlopen of het vergraven, verruimen of dempen van reeds bestaande
waterlopen;
c. het aanbrengen of aanleggen van oeverbeschoeiingen, kaden en/of duikers of aanlegplaatsen;
d. het ontginnen, bodemverlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van de grond, voor zover de
Ontgrondingenwet en de daarop gebaseerde verordeningen niet van toepassing zijn;
e. het scheuren van grasland;
f. het beplanten van gronden, voorzover gelegen buiten een bebouwingsvlak, met houtgewassen, ter
plaatse waar op de gronden op het tijdstip van het van kracht worden van het plan niet reeds met
houtgewassen waren beplant;
g. het vellen, rooien of beschadigen van houtgewas voor zover de Boswet of de Algemene
Plaatselijke Verordening 1988 niet van toepassing is;
h. het verrichten van exploratie- en exploitatieboringen ten behoeve van het winnen van delfstoffen;
i. het aanbrengen van ondergrondse of bovengrondse transport, energie- of
telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies installaties of
j.
apparatuur op of in gronden gelegen buiten een bebouwingsvlak;
het aanleggen of verharden van wegen, paden, tennisbanen of parkeergelegenheden en het
aanleggen van andere oppervlakteverhardingen met een grotere oppervlakte dan 25 m 2
met in
achtneming van bepaalde in artikel 15, lid 2 sub c en hetgeen in dit lid onder sub k is opgenomen;
k. het aanleggen van oppervlakteverhardingen, per kampeermiddel op een seizoen- en
jaarstandplaats, ten behoeve van een terras op gronden met de bestemming NRc: camping
(artikel 15, lid 1 sub b) met een grotere oppervlakte dan 45 m 2
1.
;
het aanleggen van en / of inrichten van speel- en ligweiden, picknickplaatsen, speel- of roeivijvers,
paardenbakken of andere inrichtingen ten behoeve van recreatieve doeleinden;
2. Het is verboden op of in de gronden zoals met een nummer aangegeven op kaartbijlage 11 zonder of
in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de
volgende werken, voor zover geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
- het ontginnen, afgraven of bodemverlagen van de grond, waarbij in de grond dieper dan 60 cm
wordt geroerd.
3. a. Het is verboden op of in de gronden met de bestemming
- Recreatieve doeleinden ter plaatse van de subbestemming Rs: sportterrein (artikel 16, lid 1 sub b)
zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders
(aanlegvergunning) de volgende werken, voor zover geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit
te voeren:
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
45

het omzetten van natuurgras in kunstgras.
b. Burgemeester en wethouders verlenen voor het omzetten van natuurgras in kunstgras geen
aanlegvergunning dan nadat hiervoor een verklaring van geen bezwaar is ontvangen van
Gedeputeerde Staten.
4. Het is verboden op of in de gronden met de bestemming:
- Leidingenstrook (artikel 30)
zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders
(aanlegvergunning) de volgende werken, voor zover geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit
te voeren:
a. het aanleggen of verharden van wegen, paden, tennisbanen of parkeergelegenheden en het
aanleggen van andere oppervlakteverhardingen.
b. het beplanten van gronden met diepwortelende beplantingen.
c. het indrijven van voorwerpen in de bodem.
d. het aanbrengen van ondergrondse transport, energie- of telecommunicatieleidingen en de
daarmee verband houdende constructies installaties of apparatuur.
e. graafwerkzaamheden..
f. Het permanent opslaan van goederen.
g. Het plaatsen van onroerende objecten, geen gebouw zijnde.
5. Het verbod als bedoeld in de leden 1, 2, 3 en 4 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden
die:
a. het normaal onderhoud betreffen;
b. noodzakelijk zijn in verband met het op de bestemming gerichte beheer of gebruik van de grond;
c. reeds in uitvoering waren op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
d. reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een al verleende vergunning;
e. uitgevoerd worden in een beschermd natuurmonument in de zin van de Natuurbeschermingswet
en handelingen opleveren, waarvoor ingevolge artikel 12 van die wet een vergunning is vereist,
dan wel handelingen, welke zijn voorzien in een beheersplan zoals bedoeld in artikel 14 van die
wet.
De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de
waarden en / of functie(s) zoals bedoeld in de doeleindenomschrijving van de desbetreffende
bestemming van de gronden niet wezenlijk worden of kunnen worden aangetast, dan wel de
mogelijkheden voor herstel van die waarden niet onevenredig worden of kunnen worden
verkleind.
De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 2 zijn slechts toelaatbaar, indien voorafgaand
aan deze werken of werkzaamheden een verkennend onderzoek wordt overlegd naar te
verwachten vondsten van archeologische waarden.
7. De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 4 zijn slechts toelaatbaar, indien en voor zover het
leidingenbelang en de veiligheid van derden hierdoor niet onevenredig wordt benadeeld.
8. Onverminderd het bepaalde in lid 5 is het verbod als bedoeld in lid 4 voorts niet van toepassing op:
a. de werkzaamheden als bedoeld in lid p onder cf voor zover deze gelet op de diepte van de ligging
van de leiding(en) van ondergeschikte betekenis moeten worden geacht.
b. de werkzaamheden als bedoeld in Iid2 t
bnder difvoor zover deze betrekking hebben op normaal
spit- en ploegwerk, daaronder niet begrepen diepploegen en spitwerk ten behoeve van de aanleg
van drainagewerken.
Adviesprocedure aanlegverqunninqen
9. Alvorens omtrent het verlenen van aanlegvergunning ingevolge lid 4 te beslissen, winnen
burgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij de betrokken leidingbeheerder omtrent de vraag
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied-26 september 2002
46

of door de voorgenomen werken of werkzaamheden het leidingenbelang en de veiligheid (van
derden) niet onevenredig wordt geschaad en de eventueel te stellen voorwaarden.
10. Alvorens omtrent het verlenen van aanlegvergunning ingevolge lid 1 op gronden met de bestemming
Primair Waterkering te beslissen winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij de
beheerder van de waterkering omtrent de vraag of door de voorgenomen werken of werkzaamheden
het belang en de veiligheid van de waterkering niet onevenredig wordt geschaad en de eventueel te
stellen voorwaarden.
11 .Burgemeester en wethouders verlenen, indien wordt afgeweken van het advies als bedoeld in lid 9 of
10, geen aanlegvergunning dan nadat hiervoor een verklaring van geen bezwaar is ontvangen van
Gedeputeerde Staten.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
47

Artikel 33 Gebruik van gronden en bouwwerken
1. Het is verboden gronden en bouwwerken te gebruiken, in gebruik te geven of te laten gebruiken, op
een wijze of tot een doel in strijd met de daaraan bij het plan gegeven bestemming.
2. Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan:
a. het duurzaam gebruik van onbebouwde gronden als afvalstortplaats of opslagterrein, met dien
verstande dat hieronder niet wordt verstaan het gebruik van de gronden ten behoeve van
opslag voor nutsvoorzieningen;
b. het gebruik van gebouwen en of overkappingen voor het houden en of stallen van groot vee,
anders dan voor agrarische doeleinden en met dien verstande dat onder dit verbod niet worden
begrepen de gebouwen en of overkappingen op gronden met de bestemming Doeleinden voor
Natuur en Landschap met Agrarisch gebruik (NA) met de subbestemming pensionstalling (ps)
in artikel 10 en de gebouwen en of overkappingen voorzien van de nadere aanwijzing (p) op
gronden met de bestemming Erf (E) in artikel 22 en de gronden als bedoeld in artikel 22, lid 5;
c. het gebruik van bebouwing en onbebouwde gronden voor detailhandelsdoeleinden en of
warenhuizen;
d. het gebruik van grond en bouwwerken voor de uitoefening van een seksinrichting of escortbedrijf;
e. het gebruik van onbebouwde gronden ten behoeve van een opslag- stand- of ligplaats voor
kampeer- en / of verblijfsmiddelen, met dien verstande dat per agrarisch bouwperceel binnen de
bestemming Doeleinden voor Natuur en Landschap met Agrarisch gebruik (NA) in artikel 10
maximaal tien kampeermiddelen zijn toegestaan;
f. het gebruik van onbebouwde gronden ten behoeve van een sport- of wedstrijdterrein,
zweefvliegveld, dagcamping lig- en of speelweide;
g. het toepassen van meststoffen, chemische en biologische bestrijdingsmiddelen op gronden met
de bestemming Duinrel in artikel 28;
h. het telen van gewassen op gronden gelegen binnen een afstand van 1.5 meter van een waterloop;
3. Onder strijdig gebruik wordt niet verstaan:
a. het gebruik van gronden met de bestemming NRc voor kampeerdoeleinden;
b. het stallen van één kampeerauto, of één toercaravan op gronden met de bestemming Erf (E) bij
een woning.
4. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in het eerste lid, indien strikte
toepassing zou leiden tot een niet door dringende redenen te rechtvaardigen beperking van het meest
doelmatige gebruik. De hier bedoelde vrijstelling mag niet leiden tot een ingrijpende en / of
onomkeerbare wijziging van en inbreuk op de bestemming.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002
48

HOOFDSTUK III OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Artikel 34 Gebruik in strijd met het plan
1. Het gebruik van gronden en bouwwerken dat afwijkt van het plan op het tijdstip, waarop dit plan
rechtskracht verkrijgt, mag worden voortgezet, mits dit gebruik niet reeds in strijd was met de
gebruiksvoorschriften van een bestemmingsplan dan wel bij gebreke daaraan niet reeds in strijd was
met de gebruiksbepalingen in de Bouwverordening.
2. Indien het in lid 1 bedoelde gebruik gedurende een ononderbroken tijdvak van 3 jaar gestaakt is
geweest, is het verboden dit gebruik te hervatten.
3. Het in lid 1 bedoelde gebruik mag worden gewijzigd in een minder van het plan afwijkend gebruik.
4. Het is verboden het gebruik te wijzigen, indien daardoor de bestaande afwijkingen van het plan naar
aard en / of intensiteit zouden worden vergroot.
5. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in de leden 2 en 4 indien strikte
toepassing zou leiden tot een niet door dringende redenen te rechtvaardigen beperking van het meest
doelmatige gebruik.
Artikel 35 Bouwen in strijd met het plan
1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van het ter inzage leggen van het ontwerp van het plan bestond of
nadien legaal is of kan worden gebouwd en dat afwijkt van het plan, mag, mits de bestaande
afwijkingen naar hun aard niet zullen worden vergroot:
a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd, zulks met een maximum van 10% van de bestaande
inhoud, verminderd met de mate van vernieuwing of verandering die reeds eerder krachtens dit
sublid heeft plaatsgevonden;
b. geheel worden vernieuwd, indien het bouwwerk door een calamiteit teniet is gegaan, zulks met
inachtneming van de bouwgrenzen, tenzij herbouw in dat geval niet mogelijk is en onverminderd
de bevoegdheid tot onteigening overeenkomstig de wet; een en ander mits de bouwvergunning is
aangevraagd binnen 3 jaar nadat het bouwwerk teniet is gegaan.
2. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 1 ten behoeve van
vergrotingen van horizontale afmetingen, zulks tot maximaal 10% van de oppervlakte van het
bouwwerk, verminderd met de mate van uitbreiding die reeds eerder krachtens dit lid heeft
plaatsgevonden.
3. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van de termijn genoemd in lid 1
onder b, voor zover dit vanwege een ter zake dienende civielrechtelijke procedure noodzakelijk is.
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied- 26 september 2002
49

Artikel 36 Strafbepaling
Overtreding van het verbod gesteld in 32, 33, 34 en 35 is een strafbaar feit in de zin van artikel 59 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening.
Artikel 37 Naam
Dit plan kan worden aangehaald onder de naam "bestemmingsplan Landelijk Gebied".
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van de raad der gemeente Bloemendaal,
6 september 2002
, voorzitter.
, secretaris.
Bestemmingsplan Landelijk Gebied: goedgekeurd
door Gedeputeerde Staten van Noord-Holland bij
besluit van 29 april 2003, nr. 2002-41903 met
uitzondering van de artikelen 9 lid 11 sub i, 10 lid
12 en 15 lid 3 sub d van de planvoorschriften.
H.C.J.L. Borc,:..uts
r
PAM. VAN DER VELDE
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied- 26 september 2002
50

STAAT VAN
BEDRIJFSACTIVITEITEN
behorende bij de voorschriften
van het bestemmingsplan Landelijk Gebied
van de gemeente Bloemendaal
Voorschriften bestemmingsplan Landelijk Gebied - 26 september 2002

Toelichting
Z O NE RINGSLIJST
In het bestemmingsplan zijn de bestemmingen voor vele niet-wonen functies nader onderverdeeld
aan de hand van de categorie-indeling als vermeld in de "zoneringslijst". In deze lijst, die een
onderdeel vormt van de planvoorschriften, is vanwege de hoge mate van volledigheid, de Standaard
Bedrijfs Indeling van het Centraal Bureau voor de Statistiek als uitgangspunt gekozen ter afbakening
van typen van bedrijvigheid. De verschillende bedrijfstypen zijn op milieuhygiënische en
planologische hinderaspecten onderzocht en op grond daarvan in een bepaalde hindercategorie
geplaatst. Deze hindercategorieën corresponderen met de nummering van typen van woongebied.
De typering van (woon)gebieden staat centraal in de milieuzonering, teneinde beter aan te sluiten aan
de praktijk van bestemmingsplanvoorbereiding waarin voor de uitgangspunten de gewenste
functionele opbouw van een plangebied wordt geformuleerd.
De bedoeling van deze opzet is om bedrijven en andere activiteiten die hinderlijk zouden kunnen zijn
voor hun eventuele (woon)omgeving te projecteren op daartoe geschikte plaatsen. Hierbij is gelet op
de ligging ten opzichte van de omgeving, de mate van de eventueel te verwachten hinder, het na te
streven karakter van de buurt (alleen wonen of een zekere mate van menging van functies of alleen
een bepaald soort bedrijven) enz.
Daartoe zijn de volgende categorieën te onderscheiden:
Categorie 1
Rustig woongebied ofwel gebieden die in feite strikte woongebieden zijn. Bedrijvigheid komt weinig
voor en is meestal buurtgebonden.
Categorie 2
Een gemengd gebied met wonen als hoofdfunctie waar ook enige bedrijvigheid is gevestigd. De
aanwezigheid van deze bedrijven bepaalt mede het karakter van de wijk, maar is verder
ondergeschikt aan de woonfunctie
Categorie 3
Een gemengd gebied waarin het wonen neven- of ondergeschikt is aan andere functies en dat zich
meestal bevindt in het centrale deel van de stad. In de loop der tijd hebben zich hier allerlei handels-,
productie- en dienstverlenende functies gevestigd om redenen van centrale ligging en van eikaars
nabijheid.
Categorie 4
Min of meer geïsoleerd gelegen gebieden binnen de stedelijke bebouwing waar in zeer beperkte mate
wordt gewoond. Dergelijke zones herbergen bedrijven die een zodanig karakter hebben dat een
menging met de woonfunctie ongewenst is.
Categorie 5 t/m 10
Zonering van grootschalige industriegebieden leveren deze zones op. De woonfunctie komt hier niet
of nauwelijks voor. De zones zijn bedoeld voor bedrijfstypen die op verder toenemende afstand van
de woongebieden gevestigd dienen te zijn.
De indeling van de niet-wonen functies uit de "zoneringslijst" in 10 categorieën met opklimmende
mate van te verwachten hinder van een gemiddeld modern bedrijf, correspondeert met de nummering
van de 10 zones.

De "zoneringslijst" is alfabetisch opgesteld, met vermelding van de categorie en de codering volgens
de Standaard Bedrijfs Indeling. Van deze codering geeft het eerste cijfer de bedrijfstak aan, het
tweede de bedrijfsklasse, het derde de bedrijfsgroep en het vierde de subgroep. De toevoeging van
een letter geeft een onderverdeling aan binnen het bedrijfstype van die code Indien in de
"zoneringslijst" een subgroep (bv. 5234) niet apart is vermeld dan geldt de categorieindeling voor de
gehele bedrijfsklassen (5200) enz.
Middels een door het Centraal Bureau voor de Statistiek verzorgde uitgave, die bij de betrokken
gemeentekantoren ter inzage ligt, kan via een systeem van alfabetisch gerangschikte trefwoorden bij
vrijwel iedere activiteit/functie de corresponderende SBI-kode opgezocht worden.
De codering 001 t/m 003 betreft bijzondere typen bedrijven/ installaties/inrichtingen, die als zodanig
niet in de SBI voorkomen. De kolomtoelichting bevat in veel gevallen het criterium waarop binnen een
bedrijfsgroep een onderverdeling is gemaakt naar omvang en productie c.q. verwerkingscapaciteit
Verder wordt deze kolom gebruikt voor verwijzingen, bijvoorbeeld naar andere bedrijfstypen in de lijst.
Het oppervlaktecriterium heeft, tenzij anders vermeld, betrekking op het bedrijfsvloeroppervlak
(bebouwd) op de beganegrond. Bij detailhandel is echter uitgegaan van de verkoop-vloeroppervlakte
en bij kantoren van de bruto-vloeroppervlakte.
In zijn algemeenheid geldt dat er voor categorie 1 van uitgegaan wordt dat "bedrijven" met een
bebouwd oppervlak op de begane grond groter dan 150 m 2
niet toelaatbaar zijn. Voor detailhandel is
dit 200 m 2
verkoopvloeroppervlakte. Voor categorie 2 liggen de grenzen resp. 300 m 2
hogere categorieën gelden in principe geen omvangbelemmeringen, tenzij anders vermeld.
Begrippenlijst behorende bij de zoneringslijst:
b.v.o. - bruto vloeroppervlakte
ha - hectare
i.e. - inwoner equivalent (vervuilingseenheden)
KW - kilowatt (vermogen) liter
It - liter
MW - megawatt
NWe - megawatt (elektrisch vermogen)
NM3 - Normaal m3
v.v.o. - verkoop vloeroppervlakte
wk - week.
en 400 m 2
. Voor

Omschrijving type activiteit
A
Aanhangwagen- en opleggerfabriek
Aardappelproduktenfabrieken
Aardewerkindustrie
Aardewerkindustrie
Aardgaswinning(incl. gasbehandelingsinstall.)
Aardgaswinning(incl. gasbehandelingsinstall.)
Aardolie- en gasexploratie (tijdelijk)
Aardolieproductenfabrieken (overige)
Aardolieraffinaderijen
Aardoliewinputten
Afscheidingsinstallaties
Afvalverbranding tbv energie-opwekking
Afvalverwerking (chemisch afval)
Afvalverwerking (olieachtig)
Afvalverwerking (oplosmiddelterugwinning)
Afvalverwerking (puinbreken en -zeven)
Afvalverwerking (puinbreken en -zeven)
Afvalverwerking (radioactief)
Agrar. dienstverl. bedr. (opslag bestrijd, midd.)
Agrarische dienstverlenende bedrijven (alg.)
Akkerbouw (akkers)
Akkerbouw (bedrijfsgebouwen)
Accumulatoren- en batterijenfabrieken
Amusementshallen
Anodiseerbedrijven
Anodiseerbedrijven
Anorganische chemische grondstoffenindustrie
Asbestcementwarenfabrieken
Auto-onderdelenfabrieken (algemeen)
Auto-onderdelenfabrieken (indien asbest)
Auto-tectyleerderijen
Autobeklederijen
Autobeklederijen
Autobus- en tramremises
Autobussenreparatiebedrijf e.d.
Autocircuits, motorcrossterreinen
Autofabrieken e.d.
Autoparkeer- en stallingsbedrijven (algemeen)
Autoplaatwerkerijen
Autoplaatwerkerijen
Autoreparatiebedrijven
Autoreparatiebedrijven
Autoreparatiebedrijven (overige)
Autoreparatiebedrijven (overige)
Autoshredders (herwinning ijzer en staal)
Autospuitinrichtingen
Autospuitinrichtingen
Autostalling als buurtvoorziening (bv.boxen)
ZONERINGSLIJST
Specificatie Categorie SBI
4 3721
7 2137
ovens >40 kW totaal 2 3220a
ovens >40 kW totaal 5 3220b
10.000.000 Nm3/dag 8 1202b
6 1203
7 2829b
10 2811
6 1201
6 9813a
3 0002j
4 9813g
4 9813b
4 9813e
gesloten gebouw 6 9813h
open lucht 8 9813i
10 9813d
zie Opsl. gevaarl. st. xxx 0141b
zie ook Kantoren 1 0141a
1 0111e
2 0111a
4 3691
3 9620d
300 m2 4 3493f
7 2942
6 3252
4 3731a
6 3731b
4 6829c
300 m2 3 6824b
5 7241c
4 3711b
9 9612e
6 3711a
3 7241a
150 m2 4 6822b
150 m2 3 6821b
150 m2 3 6829b
9 3391
150 m2 4 6823b
1 7241b

ZONERINGSLIJST
Omschrijving type activiteit Specificatie Categorie SBI
Autoverhuurbedrijven 3 8510
Autowasserijen 2 9823
Azijn-, mosterd- en specerijenfabrieken
B
5 2133
Bakkerijgrondstoffenfabrieken 5 2135
Bakmeel- en puddingpoederfabrieken 5 2134
Baksteenelementenfabrieken 4 3211b
Baksteenfabrieken 5 3211a
Banketbakkerijen 1 2083
Bankwezen zie Kantoren XXX 8100
Bedrijfskantines e.d. 2 6731
Bedrijfsorganisaties, researchinstellingen, e.d. zie Kantoren/Laboratoria XXX 9700
Begrafenisondernemingen (algemeen) zie Kantoren XXX 9891a
Benzine-servicestations 800 m2 terreinopp. 3 6631b
Benzine-servicestations (met LPG) zie Integrale Nota LPG XXX 6631c
Beschuitfabrieken e.d. 4 2082
Bestrijdingsmiddelenfabrieken (chemisch) e.d. 10 2981
Betonmortelcentrale prod. cap. 100 ton/uur 6 3253b
Betonwarenfabrieken (algemeen) 5 3251a
Betonwarenfabrieken (slagtegelpers) gesloten gebouw 5 3251b
Betonwarenfabrieken (betonklinkerproductie) open lucht 8 3251c
Bierbrouwerijen en mouterijen 6 2150
Binderijen e.d. 300 m2 3 2730b
Binnenvaart- en binnenvaartverwante bedrijven 4 7400
Biscuit-, koek- en banketfabrieken 300 m2 4 2084b
Bitumineus dakbedekkingsmateriaalfabrieken 5 2823
Bitumineus wegenbouwmateriaalfabrieken cap. 100 ton/uur 7 2822b
Borstelwarenfabrieken 3 2562
Bosbouw 3 0201
Bouwinstallatiebedrijven 300 m2 3 5200c
Bouwmarkten >800 m2 4 6610c
Bouwnijverheid (algemeen) 300 m2 4 5100c
Bouwnijverheid (ijzervlechten, steenbewerken) 4 5100d
Bouwplatenfabrieken (mineraal gebonden) 4 3254
Bowlingcentra 3 9612g
Brandweerkazernes (algemeen) 4 9015a
Brandweerposten 2 9051b
Broodbakkerij (voor winkel ter plaatse) cap.

ZONERINGSLIJST
Omschrijving type activiteit Specificatie Categorie SBI
Broodfabrieken e.d. 4 2081d
Bus-, tram- en metrostations 4 7200
C.V.- ketel- en radiatorenfabrieken 4 3470
Cacao- en chocoladefabrieken 5 2091
Cafés bars, e.d. 2 6721
Cafetaria's 2 6712
Caravanstallingen 4 7241 f
Carrosseriefabrieken 5 3722
Casino's 3 9620b
Cementfabrieken 8 3241
Chemiegrafische bedrijven 2 2715
Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken 4 2992
Chemische productenfabrieken (overige) 5 2999
Cokesfabrieken en teerdistilleerderijen 10 2821
Compostbedrijven 7 3999
Confectiekledingindustrie 300 m2 4 2310c
Constructiewerkplaatsen (overige) 6 3440
Consumptie-ijsfabrieken 4 2023
Crematoria
n
u
4 9891b
Dagbladdrukkerijen 5 2711
Dakpannenfabrieken 5 3212
Dansscholen 3 9620c
Deegwarenfabrieken 3 2131
Detailhandel (algemeen) 400 m2 v.v.o. 3 6500c
Detailhandel (algemeen) zie 6500 XXX 6600
Detailhandel (auto's, motoren, fietsen, e.d.)

ZONERINGSLIJST
Omschrijving type activiteit Specificatie Categorie SBI
Drukkerijen (zie Dagblad-, Handels-, Offset-, Rotatiediep- of Zeef-)
c
XXX 2710
Elektriciteitsproductiebedrijven kolengestookt 8 4011a
Elektriciteitsproductiebedrijven oliegestookt 7 4011b
Elektriciteitsproductiebedrijven gasgestookt 7 4011c
Elektriciteitsproductiebedrijven kerncentrale 10 4011d
Elektrische draad- en kabelfabrieken 5 3611
Elektrotechn.ind. (PCB's, zware metalen) 6 3600e
Elekrotechn.ind. (coat, bitumen, lak, bakeliet) 6 3600d
Elektrotechn.ind. (productie koolelektrodes) 7 3600g
Elektrotechn.ind. (radioact.bronnen) 7 3600f
Elektrotechnische industrie (algemeen) 300 m2 4 3600c
Emailleerbedrijven 150 m2 4 3493j
Emballage industrie (hout) 3 2540
Emballage industrie (metaal)
p
r
4 3460
Fietsen, bromfietsen en motorfietsenreparatie 300 m2 3 6830b
Fietsenstallingsbedrijven (buurtvoorziening) 1 7242a
Fietsenstallingsbed rijven 2 7242b
Foto- en filmlaboratoria 3 3931
Fotoateliers 1 9850
Fotochemische productiefabrieken 4 2994
Frisdrankenfabrieken
/-*
5 2161
Galvaniseerbedrijven 150 m2 4 3493I
Gas-ontvang en -verdeelstations kat. D 4 4021b
Gasdruk regel- en meetruimten kat. B en C 2 4021a
Gasflessenvulinstallatie (butaan, propaan) reservoir 20 m3 9 0002c
Gascompressorstations 100MW 7 4021 d
Gasturbinecentrales 6 4011e
Geneesmiddelenfabrieken 300 m2 5 2961b
Gevangenissen, huizen van bewaring 4 9032
Gezondheids- en veterinaire diensten algemeen 150 m2 2 9300b
Gezondheids- en veterinaire diensten zie ev. Kantoren XXX 9300f
Gist- en spiritusfabrieken 8 2141

ZONERINGSLIJST
Omschrijving type activiteit Specificatie Categorie SBI
Glas in loodzetterijen 2 3283
Glasbewerkingsinrichtingen (algemeen) 300 m2 4 3282c
Glasbewerkingsinrichtingen (glaswol en -fiber) 8 3282d
Glasfabrieken 6 3281
Glazenwasserijen en schoonmaakbedrijven 2 9821
Golfkartonfabrieken 5 2631
Grafkistenfabrieken 2 2572
Groente- en fruitconservenfabrieken (algemeen) 4 2071a
Groente- en fruitconservenfabrieken (kool) 5 2071b
Groente- en fruitconservenfabrieken (uien/drogerij) 6 2071c
Groente-inmakerijen, - leggerijen 4 2072
Grofsmederijen e.d. 6 3411
Groothandel akkerbouwproducten (algemeen) 2 6111
Groothandel bestrijdingsmiddelen 7 6152
Groothandel bloemen, planten, tuinbenodigdh. 2 6117
Groothandel chemische grondstoffen 5 6151
Groothandel ertsen (incl. overslag) 8 6141
Groothandel farmao, cosmet., med. e.d. art. 300 m2 4 6260c
Groothandel fijne zaken en peulvruchten 2 6114
Groothandel gassen in vloeibare toestand 7 6147b
Groothandel granen 4 6112
Groothandel hooi en stro 3 6115
Groothandel hout, vlakglas, bouwmat. (algemeen) 300 m2 4 6160c
Groothandel huiden en vellen 4 6132
Groothandel huish. art., ijzerwaren (algemeen) 2 6220
Groothandel ijzer, staal en -halffabrikaten 5 6142
Groothandel ijzer, staal, schroot (algemeen) 4 6291a
Groothandel ijzer, staal, schroot (schaar/pers) open lucht 6 6291b
Groothandel leder en -halffabrikaten 3 6133
Groothandel levend vee 4 6121
Groothandel machines, techn. benodigdheden 300 m2 4 6170c
Groothandel meng-, kracht en ruwvoer 3 6116
Groothandel meststoffen 4 6118
Groothandel meubelen e.d. 3 6210
Groothandel minerale olieproducten 4 6144
Groothandel non-ferrometalen en -halffabrik. 4 6143
Groothandel olie- en oliehoudende grondst. 4 6153
Groothandel optische, fotografische e.d. art. 300 m2 3 6280b
Groothandel oude materialen, afval (algemeen) 3 6293a
Groothandel oude materialen, afval (dierlijk) 6 6293b
Groothandel non-ferro metalen 3 6292
Groothandel papier, boeken, kantoorbehoeften 3 6270

ZONERINGSLIJST
Omschrijving type activiteit Specificatie Categorie SBI
Groothandel: rubber 3 6154
Groothandel: ruwe tabak 4 6134
Groothandel: ruwe tropische prod, (overige) 300 m2 4 6139b
Groothandel: scheepsbenodigdheden 2 6192
Groothandel: textielgrondst. en halffabrikaten 3 6131
Groothandel: textielwaren, schoeisel e.d. 2 6230
Groothandel: vakbenodigdheden (overige) 2 6199
Groothandel: vaste brandstoffen (terminal) 8 6146a
Groothandel: vaste brandstoffen lokale verzorging 4 6146b
Groothandel: verf en behang 4 6227
Groothandel: verpakkingsmateriaal 300 m2 4 6191c
Groothandel: vloeibare brandstoffen 5 6147a
Groothandel: voeds.- en genotmidd. (plantaar.) 2 6240
Groothandel: voeds.- en genotmidd. (dierlijk) 3 6250
Groothandel: vuurwerk 4 6288
Groothandel: wilde dieren, siervissen 3 6122
Groothandel: zaaizaad en pootgoed 3 6113
Groothandel: zand en grind 4 6166
Grutterswarenfabrieken
5 2042
Li
tl
Handelsdrukkerijen en kopieerinrichtingen 300 m2 3 2712b
Hotels en pensions (met maaltijd) 50 bedden 3 6740d
Hotels en pensions (zonder maaltijd) 1 6740a
Houtconserveringsbedrijven 7 2523
Houtwarenindustrie (overig) mach. verm. 50 kW 4 2550c
Houtzagerijen en - schaverijen mach. verm. 50 kW 4 2511b
Hoveniersbedrijven
•
1
1 0131
Industrie (overige) 300 m2 3 3900c
Industriële gassenfabrieken 8 2941
Instrumenten- en optische industrie 300 m2 3 3800c
Isolatiematerialenfabrieken (algemeen) 5 3273a
Isolatiematerialenfabrieken (indien asbest) 6 3273b

Omschrijving type activiteit
J
Jeugdherbergen
K
Kabelbranderijen
Kalkfabrieken
Kalkzandsteenfabrieken
Kamerverhuurbedrijven
Kantoren
Kantoren
Kantoren
Kantoren
Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten
Kartonnagefabrieken
Kartonnagefabrieken
Katoenspinnerijen, -weverijen
Katoenspinnerijen, -twijnderijen e.d.
Katoenvezelbewerkende fabrieken
Kerkgebouwen e.d.
Kledingindustrie (overige)
Kledingindustrie (overige)
Kledingindustrie (overige)
Kleur- en verfstoffenfabrieken
Koelinstallaties tot 300 kW (algemeen)
Koelinstallaties tot 300 kW
Koffiebranderijen
Kolenmijnbouw
Koudbandwalserijen
Kunstharsfabrieken
Kunstmatige en synth. garen- en vezelfabr.
Kunstmeststoffenfabrieken
Kunststofverwerkende fabr. (zonder fenolhars)
Kunststofverwerkende fabr. (met fenolharsen)
Kurkwarenfabrieken
Laboratoria (chemisch en isotopen A)
Lakspuiterijen en moffelbedrijven
Land-, zee- en luchmacht (kazernes)
Landbouwmachine-verhuur
Lederfabrieken
Lederwarenfabrieken
Lederwarenfabrieken
Lederwarenfabrieken
Lijm- en plakmidd.fabr.(dierl/synth.grondst.)
Lijm- en plakmiddelenfabrieken (algemeen)
Linoleum- en viltzeilfabrieken
Loopvlakvernieuwingsbed rijven
ZONERINGSLIJST
Specificatie Categorie SBI
5000 ti2 b.v.o.
300 m2
300 m2
bij hort ca/winkel

Omschrijving type activiteit
Loopvlakvernieuwingsbedrijven
LPG-installaties
Luchtbehandelingsinstallatie
Luchtvaart- en luchtaanverwante bedrijven
M
Maatschappelijke dienstverlening
Machine-industrie (algemeen)
Machine-industrie (algemeen)
Machine-industrie (machinaal smeden)
Mandenmakerijen
Maneges
Margarinefabrieken e.d.
Matrassenfabrieken
Medische laboratoria
Meelfabrieken
Meelfabrieken
Melkproductenfabricage
Melkproductenfabricage
Mengvoederfabrieken
Mengvoederfabrieken
Mergelwinning
Metaalharderijen
Metaalharderijen
Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven (alg.)
Metaaloppervlaktebewerking (slijpen, polijsten)
Metaaloppervlaktebewerking (slijpen, polijsten)
Metaaloppervlaktebewerking (slijpen, polijsten)
Metaaloppervlaktebewerking (chemisch)
Metaaloppervlaktebewerking (chemisch)
Metaalwarenindustrie (overige)
Metaalwarenindustrie (overige)
Meubelfabrieken
Meubelfabrieken
Meubelfabrieken
Meubelfabrieken (met lakspuiterij)
Meubelfabrl eken (metaal)
Minerale productenfabrieken (algemeen)
Minerale productenfabrieken (indien asbest)
Motorrijwielfabrieken
Muziek- en balletscholen
N
Nachtclubs, bar-dancings, e.d.
Natuursteenbewerkingsbedrijven
Natuursteenbewerkingsbedrijven
Nertsfokkerij
Non-ferrometaalgieterijen
Non-ferrometaalgieterijen
ZONERINGSLIJST
Specificatie Categorie SBI
>300m2 5 3121b
zie Integrale Nota LPG xxx 0001a
bij winkel 2 0002e
zie ev. Kantoren xxx 7500
zie ook Kantoren 2 9400
prod.opp. 2000 m2 5 3500b
prod.opp. >2000 m2 6 3400
2 2563
3 9621i
9 2062
3 2574
zie Laboratoria xxx 9386
cap.150m2 2 3493
150-300m2 3 3493c
>300 m2 4 3493d
300 m2 4 3493h
150m2 4 3480b
mach.verm. 50 kW 4 2571c
4 2571d
4 3451
4 3279a
6 3279b
4 3761c
3 9530
3 6723
300m2 4 3261b
6 0111d
smeltpotten 100 It. 6 3402b

ZONERINGSLIJST
Omschrijving type activiteit Specificatie Categorie SBI
Non-ferrometaalindustrie 7 3340
Noodaggregaten 2 0002k
\j
Offset rotatiedrukkerijen(met naverbranding) 4 2713a
Offset rotatiedrukkerijen (thermische drogerij) 5 2713b
Olie- en vettenfabrieken 6 2061
Onderwijsinstellingen terr.opp. 5000 m2 4 9200C
Ongediertebestrijdings- en ontsmettingsbedr. 4 9814
Onroerend goed (Exploitatie van en handel in) zie Kantoren XXX 8300
Openbaar bestuur (algemeen) zie Kantoren XXX 9000
Opslag bestrijdingsmiddelen 500 kg 6 0001 h
Opslag gev.stof.(butaan, propaan, LPG >0,15 m3 zie Integrale Nota LPG XXX 0001a
Opslag gevaarl.stoffen (vluchtige koolwaterst) >20 m3, bovengronds 9 0001b
Opslag gevaarl.stoffen (vluchtige koolwaterst) 300 ton/d 6 2611c
Papier- en kartonfabrieken (algemeen) 3 2611a
Papierwarenindustrie 300 m2 3 2620b
Parfumerie- en cosmeticafabrieken 5 2972
Parkeergarages >100 p.p. 4 7241 d
Parket- en hardhoutvloerenfabrieken 4 2532
Persoonlijke dienstverlening (algemeen) 1 9899a
Poetsmiddelenfabrieken 300 m2 3 2993b
Polderbemalingsinrichtingen 3 9815
Politiekantoren 300 m2 3 9041b
Postagentschappen 1 7701b
Postkantoren (Hoofd-) 3 7701c
Postkantoren (algemeen) 2 7701a
Praktijken (individueel) 1 9300c
Profielzetterijen 8 3332

ZONERINGSLIJST
Omschrijving type activiteit Specificatie Categorie SBI
R
Recreatiecentra 4 9620a
Reparatiebedrijven gebruiksgoederen (algemeen) 300 m2 3 6800c
Reparatiebedrijven voor landbouwmachines e.d. 150 m2 4 3292b
Restaurants 2 6711
Rietmeubelfabrieken 300 m2 3 2573b
Rijwielfabrieken 300 m2 4 3761b
Rioolgemalen 2 00021
Rioolwaterzuiveringsinrichtingen 300.000 i.e. 7 9812c
Rioolwaterzuiveringsinrichtingen bij therm.slibdrogen 8 9812d
Rotatiediepdrukkerijen (algemeen) 5 2714a
Rotatiediepdrukkerijen (terugwin, oplosmiddel) 4 2714b
Rubber artikelenfabrieken 4 3112
Rubberbandenfabrieken 6 3111
Rubberregeneratiebedrijven 6 3119
Ruwijzer- en staalfabrieken
10 3311
e
O
Saunabaden en badhuizen 2 9892
Scheepsschilder- en schoonmaakbedrijven e.d. 7 3746a
Scheepssloperijen 8 3746b
Scheepswerven (kunststof en hout) 4 3740d
Scheepswerven (staalbouw) tot.opp. 3 HA 7 3740c
Schelpenmalerij 5 3272c
Schilders-, glaszetters- en behangersbedrijven 300 m2 3 5130c
Schoenindustrie 300 m2 4 2430c
Schoonmaakbedrijven (overige) 2 9829
Schoopeerbedrijven 4 3493q
Schoorsteenvegers 1 9822
Schroeven-, veren- e.d. industrie 4 3420
Sexhuizen e.d. 3 9899b
Skelterbanen 8 9612f
Slachthuizen en slachterijen 5 2010
Slijp- en polijstmiddelenfabrieken 3 3271
Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen

ZONERINGSLIJST
Omschrijving type activiteit Specificatie Categorie SBI
Smederijen, iasinrichtingen, bankwerkerijen >300 m2 4 3491C
Smeeroliën- en vettenfabrieken 4 2824
Sociaal-culturele instellingen 300 m2 3 9500c
Soep (aroma) fabrieken 6 2136
Speelgoedfabrieken 300 m2 4 3941c
Splijt- en kweekstoffenbewerking 10 1992
Sportartikelenfabrieken zie Speelgoed xxx 3942
Sporthallen 1000m2 4 9612d
Sportscholen, fitnesscentra 300 m2 3 9613b
Springstoffen-, vuurwerk- e.d. fabrieken 7 2995
Stadions, ijsbanen e.d. 4 9612h
Stalen buizenfabrieken 8 3321
Stamp-, pers- e.d. bedrijven 4 3412
Steen-, grit- en krijtmalerijen e.d. gesloten gebouw 6 3272a
Steenbrekerijen e.d. open lucht 8 3272b
Steenkoolproductenfabrieken (overige) 6 2829a
Straalbed rijven 5 3493m
Studio's (film, TV, radio, geluid)

Omschrijving type activiteit
Textielwarenindustrie
Textielwarenindustrie
Theepakkerijen
Timmerfabrieken
Timmerfabrieken
Timmerfabrieken
Total energy installaties (gasmotoren)
Total energy installaties (gasmotoren)
Touringcarbedrijven
Touwslagerijen
Transformatorstations
Transformatorstations
Transformatorstations
Transformatorstations
Transformatorstations
Transportbedrijven
Transportmiddelenindustrie (overige)
Transportmiddelenindustrie (overige)
Tricot- en kousenindustrie
Triplex- en fineerfabrieken
Tuinbouw (algemeen)
Tuinbouw (verwarmde kas)
Tuinbouw (verwarmde kas)
Tussenpersonen in de groothandel
U
Uitgeverijen
Uitvaartcentra
V
Vatenspoelinstallaties
Veehouderij (intensief)
Veehouderij (rundvee)
Veenderijen
Veevoederfabrieken (overige)
Veilingbedrijven
Veilingbedrijven
Verbandmiddelenfabrieken
Verf-, lak- en vernisfabrieken
Verf-, lak- en vernisfabrieken
Verhuurbedrijven roerende goederen (overige)
Verhuurbedrijven roerende goederen (overige)
Verhuurbedrijven roerende goederen (overige)
Verhuurbedrijven (gebruiksgoederen)
Verhuurbedrijven (gebruiksgoederen)
Verhuurbedrijven (gebruiksgoederen)
Verhuurbedrijven (machines)
Vertinnerijen (thermisch)
Vervoer (hulpbedrijven van het)
ZONERINGSLIJST
Specificatie Categorie SBI
150-300 m2 2 2270b
>300 m2 3 2270c
4 2132b
mach.verm. 50 kW 4 2531c
40 kW 3 0002i
4 7222
3 2290f
1000 MWe 7 4012e
4 7230
150m2 4 3790b
3 2230
4 2521
1 0121a
oliestook/gas 3 0121b
kolen 4 0121c
zie Kantoren xxx 6300
zie Kantoren xxx 2720
3 9891c
3 0002m
zie ook Hinderwet 6 0111c
3 0111b
4 1991
9 2129
800 m2 4 8497b
3 2962
300m2 5 2951b
300 m2 4 8590c
300 m2 3 8530c
3 8520
5 3493s
zie ook Kantoren 2 7600

Omschrijving type activiteit
Verzekeringswezen
Verzinkerijen (thermisch)
Vetsmelterij
Vetsmelterij
Vezel- en spaanderplaatfabrieken
Visbewerkingsinrichtingen (algemeen)
Visbewerkingsinrichtingen (drogen)
Visserij (vestigingen op het land)
Vlasbewerking
Vlasroterijen
Vlechtwarenfabrieken
Vleesafval-bewerkingsinrichtingen
Vleeswaren- en vleesconservenfabrieken
Vliegtuigbouw en -reparatie (algemeen)
Vliegtuigbouw en -reparatie (proefdraaien)
Voedingsmiddelenfabrieken (overige)
Vrachtautostallingen
Vuilophaal- en straatreinigingsbedrijven e.d.
Vuilstortplaatsen
Vuilverbrandingsinrichtingen
W
Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen
Warenhuizen (algemeen)
Warenhuizen (zelfbediening)
Warmwatervoorzieningsbedrijven (stadsverwarming)
Warmwatervoorzieningsbedrijven (blokverwarming)
Wasserijen en strijkinrichtingen
Wasserijen en strijkinrichtingen
Wasserijen, chemische reiniging e.d. (algemeen)
Water-pompstations
Water-pompstations
Water-pompstations
Waterbereiding (met chloorbleekloog e.d.)
Waterwinning en -bereiding (met chloorgas)
Wegvervoer verwante bedrijven (overige)
Windmolens
Wolspinnerijen e.d.
Wolvezelbewerkende fabrieken
Wolweverijen
Woningstoffeerderijen
Y of IJ
IJssalons
Uzer- en staalgieterijen
ZONERINGSLIJST
Specificatie Categorie SBI
zie Kantoren xxx 8200
5 3493r
prod.cap. 10 ton/jaar 8 2016b
5 2522
5 2031a
8 2031B
4 0301
5 2290e
6 2290d
2 2569
6 2017
5 2014
5 3771a
9 3771b
5 2139
4 7241e
4 9811a
6 9811b
6 9813f
4 3751
3 6691a
4 6691b
4 4040a
2 4040b
300m2 4 9831b
2 9830
15MW 6 4032c
3 4031b
10 4031a
4 7249
3 0002n
4 2212
4 2211
5 2213
1 2575
1 6722
7 3401

ZONERINGSLIJST
Omschrijving type activiteit Specificatie Categorie SBI
Z
Zakelijke dienstverlening zie Kantoren xxx 8400
Zand- en grindwinning 6 1911
Zeefdrukkerijen 300 m2 3 2719c
Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken 5 2971
Zetmeel(derivaten)fabrieken 6 2111
Ziekenhuizen, klinieken, inrichtingen e.d. cap. 50 bedden 4 9300e
Zoutwinning 4 1921
Zuivelproductenfabrieken 6 2021
Zwem- en instructiebaden (overdekt)