Tarievenblad - BNP Paribas Fortis
Tarievenblad - BNP Paribas Fortis
Tarievenblad - BNP Paribas Fortis
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>BNP</strong> <strong>BNP</strong> PARIBAS PARIBAS FORTIS FORTIS FORTIS NV NV - AG INSURANCE INSURANCE NV (voorheen : FORTIS FORTIS INSURANCE INSURANCE BELGIUM BELGIUM N.V. N.V.) N.V.<br />
Voorwaarden geldig vanaf 01/07/2013<br />
De formules en producten beschreven in dit tarievenblad zijn verkrijgbaar in de <strong>BNP</strong> PARIBAS FORTIS NV<br />
verkooppunten.<br />
AG INSURANCE treedt niet meer op als kredietverstrekker voor de kredietopeningen die werden toegekend sinds<br />
01/06/07.<br />
1. TARIEVEN TARIEVEN VAN VAN DE DE WOONKREDIETEN<br />
WOONKREDIETEN<br />
1.1 HOME HOME PACK PACK TARIEF<br />
TARIEF<br />
Dit tarief is van toepassing als de kredietnemers voldoen aan onderstaande voorwaarden:<br />
• Onderschrijving van een schuldsaldoverzekering via het bankkanaal van de verzekeringsmaatschappij AG<br />
Insurance ten bedrage van 100% van het bedrag van het kredietvoorschot.<br />
• Onderschrijving van een Top Woning verzekering via de verzekeringsmaatschappij AG Insurance op de<br />
verzekerbare goederen die in waarborg gegeven worden.<br />
• Domiciliëring van de inkomsten op een zichtrekening van <strong>BNP</strong> <strong>Paribas</strong> <strong>Fortis</strong> NV.<br />
De toegekende kortingen blijven verworven zolang aan de hierboven vermelde voorwaarden zonder onderbreking<br />
voldaan is.<br />
1.1.1. 1.1.1. 1.1.1. WOONKREDIETEN WOONKREDIETEN MET MET MAANDELIJKSE MAANDELIJKSE MAANDELIJKSE TERUGBE TERUGBETALING TERUGBE TALING (KAPITAAL (KAPITAAL EN INTERESTEN)<br />
1.1.1.1. VARIABELE VARIABELE FORMULES<br />
FORMULES<br />
FORMULE(1) MAANDE-<br />
LIJKSE<br />
RENTE<br />
REELE JAAR-<br />
LIJKSE<br />
RENTE(2)(4)<br />
____________________________________________________________________________________<br />
<strong>BNP</strong> <strong>Paribas</strong> <strong>Fortis</strong> NV, Warandeberg 3, B-1000 Brussel, RPR Brussel – BTW BE 0403.199.702<br />
F00015N -01/07/20131 1/5<br />
MENSUALITEIT VOOR 10.000,00 EUR (3)<br />
10 jaar 15 jaar 20 jaar 25 jaar 30 jaar<br />
1/1/+3/-3/index A 0,295% 3,60% 99,07 EUR 71,68 EUR 58,20 EUR 50,28 EUR 45,13 EUR<br />
1/1/+3/-3/index A<br />
vaste mensualiteit<br />
(duur initieel 15jaar)<br />
1/1/+3/-3/index A<br />
vaste mensualiteit<br />
(duur initieel 20jaar)<br />
1/1/+3/-3/index A<br />
vaste mensualiteit<br />
(duur initieel 25jaar)<br />
0,271% 3,30% 70,28 EUR<br />
0,291% 3,55% 57,95 EUR<br />
0,319% 3,90% 51,84 EUR<br />
....................................................................................................<br />
....................................................................................................<br />
....................................................................................................<br />
5/5/+4/-4/index E 0,295% 3,60% 99,07 EUR 71,68 EUR 58,20 EUR 50,28 EUR 45,13 EUR<br />
10/5/+2/-5/index E 0,347% 4,25% 102,03 EUR 74,79 EUR 61,47 EUR 53,69 EUR 48,69 EUR
1.1.1.2. VASTE VASTE RENTEVOETEN<br />
RENTEVOETEN<br />
VASTE RENTEVOETEN<br />
FORMULE<br />
MAANDELIJKSE<br />
RENTE<br />
F00015N - 01/07/2013 2/5<br />
REELE JAARLIJKSE<br />
RENTE (2)(4)<br />
MENSUALITEIT VOOR<br />
10.000,00 EUR (3)<br />
Duur: < 10 jaar 0,283% 3,45% 98,40 EUR (duur 10 jaar)<br />
Duur: > 10 en < 13 jaar 0,299% 3,65% 80,30 EUR (duur 13 jaar)<br />
Duur: > 13 en < 15 jaar 0,323% 3,95% 73,35 EUR (duur 15 jaar)<br />
Duur: > 15 en < 18 jaar 0,351% 4,30% 66,12 EUR (duur 18 jaar)<br />
Duur: > 18 en < 20 jaar 0,363% 4,45% 62,49 EUR (duur 20 jaar)<br />
Duur: > 20 en < 25 jaar 0,383% 4,70% 56,13 EUR (duur 25 jaar)<br />
Duur: > 25 en < 30 jaar 0,411% 5,05% 53,27 EUR (duur 30 jaar)<br />
Duur: > 30 en < 40 jaar 0,479% 5,90% 53,27 EUR (duur 40 jaar)<br />
(1) In de formules zijn de eventuele renteaanpassingen uitgedrukt in reële jaarlijkse rente resp. : 2%, 3%, 4% of 5% . De maandelijkse rentevoet<br />
bedraagt respectievelijk 0,165%, 0,247%, 0,327% en 0,407%.<br />
(2) De reële jaarlijkse rente is slechts indicatief.<br />
(3) Bij de berekening werd geen rekening gehouden met eventuele tariefverhogingen.<br />
(4) Reeds rekening gehouden met de toepassing van de 3 kortingen Home Pack (-0,45%)<br />
1.1.2. 1.1.2. WOONKREDIET WOONKREDIET TERUGBETAALBAAR TERUGBETAALBAAR DOOR DOOR EEN EEN TAK TAK 23 23 BELEGGINGSVERZEKERING<br />
BELEGGINGSVERZEKERING<br />
FORMULES MAANDELIJKSE RENTE REELE JAARLIJKSE RENTE (1)(5)<br />
1/1/+3/-3/index A<br />
5/5/+4/-4/index E<br />
10/5/+2/-5/index E<br />
10 jaar vast<br />
15 jaar vast<br />
20 jaar vast<br />
(5) Korting Home Pack excl. Korting voor Schuldsaldoverzekering<br />
0,327%<br />
0,327%<br />
0,379%<br />
0,315%<br />
0,355%<br />
0,395%<br />
4,00%<br />
4,00%<br />
4,65%<br />
3,85%<br />
4,35%<br />
4,85%<br />
1.1.3. 1.1.3. WOONKREDIET WOONKREDIET TERUGBETAAL<br />
TERUGBETAALBAAR TERUGBETAAL BAAR DOOR DOOR EEN GR GROEPSVERZEKERING<br />
GR<br />
OEPSVERZEKERING OF DOOR DOOR EEN INDIVIDUELE<br />
PENSIOENTOEZEGGING<br />
PENSIOENTOEZEGGING<br />
FORMULES MAANDELIJKSE RENTE REELE JAARLIJKSE RENTE (1)(5)<br />
1/1/+3/-3/index A<br />
5/5/+4/-4/index E<br />
10/5/+2/-5/index E<br />
10 jaar vast<br />
15 jaar vast<br />
20 jaar vast<br />
(5) Korting Home Pack excl. Korting voor Schuldsaldoverzekering<br />
0,327%<br />
0,327%<br />
0,379%<br />
0,315%<br />
0,355%<br />
0,395%<br />
1.1.4. 1.1.4. WOONKREDIET WOONKREDIET BULLET BULLET (EENMALIGE (EENMALIGE TERUGBETALING TERUGBETALING OP OP EINDE EINDE LOOPTIJD) LOOPTIJD)(1)<br />
LOOPTIJD) (1)<br />
4,00%<br />
4,00%<br />
4,65%<br />
3,85%<br />
4,35%<br />
4,85%<br />
FORMULES MAANDELIJKSE RENTE REELE JAARLIJKSE RENTE (1)(5)<br />
1/1/+3/-3/index A<br />
0,327%<br />
4,00%<br />
5/5/+4/-4/index E<br />
0,327%<br />
4,00%<br />
(5) Korting Home Pack excl. Korting voor Schuldsaldoverzekering
1.2. 1.2. TARIEFVERHOGINGEN<br />
TARIEFVERHOGINGEN<br />
TARIEFVERHOGINGEN (alle verhogingen zijn cumulatief) MAANDELIJKSE<br />
RENTE<br />
F00015N - 01/07/2013 3/5<br />
REELE<br />
JAARLIJKSE<br />
RENTE (1)<br />
Kredietopening > 80 % en =< 100% van de verkoopwaarde 0,021% 0,25%<br />
Kredietopening > 100 % van de verkoopwaarde 0,042% 0,50%<br />
Kredietopening gewaarborgd door hypothecair mandaat of belofte tot<br />
hypotheek<br />
0,021% 0,25%<br />
Voorschot met looptijd < 10 jaar (niet geldig voor punt 1.1.2.) 0,021% 0,25%<br />
Kredietopening in 2e rang (na andere schuldeiser dan<br />
<strong>Fortis</strong> Bank nv)<br />
0,042% 0,50%<br />
Pand met beroepsgedeelte > 50% 0,042% 0,50%<br />
Bedrag voorschot < 12.500 EUR 0,084% 1,00%<br />
(1) De reële jaarlijkse rente is slechts indicatief.<br />
1. 1.3. 1. . RECONSTITUTIERENTEVOET RECONSTITUTIERENTEVOET VAN VAN DE DE TAK TAK 23 23 BELEGGINGSVERZEKERING BELEGGINGSVERZEKERING : : 5,00 5,00 %/jaar<br />
%/jaar<br />
1.4 1.4. 1.4<br />
. RESERVERINGSPROVISIE<br />
RESERVERINGSPROVISIE<br />
Op het einde van elke maand zal een reserveringsprovisie berekend worden, tegen een maandelijkse rentevoet van<br />
0,15 %, op niet opgenomen bedragen en dat voor de eerste maal op het einde van de termijn van 6 maanden, te<br />
rekenen vanaf de ingangsdatum van de voorschotovereenkomst.<br />
Deze provisie is opeisbaar op het einde van de maand die volgt op de maand waarin ze berekend werd.<br />
1. 1.5. 1. . VOORWAARDEN VOORWAARDEN EN EN ECO ECO-VOOR ECO VOOR VOORDELEN VOOR DELEN<br />
Voorwaarden bouwers: K-peil =< 35 of E-peil = 80% en > 100% van de verkoopwaarde) (zie 1.2 Tariefverhogingen).<br />
2. 2. INDEXEN<br />
INDEXEN<br />
De rentevoetherziening van de kredietvoorschotten afgesloten met een variabele of een geplafonneerde formule<br />
gebeurt in functie van de schommelingen van de wettelijke referte-indexen.<br />
In volgende tabel vindt u de referte-indexen die van toepassing zijn:<br />
Index Datum Publicatie Waarde Referte-Index<br />
Jaarlijks Maandelijks<br />
Index A<br />
20/06/2013<br />
0,083% 0,0069%<br />
Index E<br />
20/06/2013<br />
0,974% 0,0808%<br />
3. 3. BEREKENINGSWIJZE BEREKENINGSWIJZE RENTEHERZIENING<br />
RENTEHERZIENING<br />
Alle variabele formules kennen één of meerdere renteherzieningen. In aanvulling tot de algemene begrippen<br />
beschreven in deel 1 van de prospectus, volgt hier een cijfervoorbeeld.<br />
Voorbeeld: u heeft een woonkrediet met een maandelijkse rentevoet van 0,399% afgesloten met vijfjaarlijkse<br />
herziening en een maximale renteschommeling van 0,327%.<br />
De aanvangsindex bedroeg 0,311 % ; bij herziening is hij 0,736 %.
De nieuwe rente wordt dan : aanvangsrentevoet + 0,736 – 0,311 = 0,824%<br />
De rentevoetschommeling is contractueel beperkt tot 0,327%.<br />
De rentevoetstijging wordt in dit geval beperkt tot 0,399% + 0,327% = 0,726%<br />
4. 4. GELDIGHEIDSDUUR<br />
GELDIGHEIDSDUUR<br />
De cliënt beschikt over een termijn van 4 maanden, te rekenen vanaf de datum van de aanvraag, om de akte te<br />
tekenen. Eens deze termijn overschreden, moet een nieuw aanbod afgedrukt worden dat dan opnieuw geldig is voor<br />
een termijn van 4 maanden.<br />
5. 5. TARIEVEN TARIEVEN VAN VAN DE DE OVERBRUG OVERBRUGGINGSKREDIETEN<br />
OVERBRUG GINGSKREDIETEN<br />
5.1. 5.1. BASISTARIEVEN<br />
BASISTARIEVEN<br />
TRIMESTRIELE RENTE REELE JAARLIJKSE RENTE<br />
Minimumbedrag = 12.500 EUR 1,19% 4,85%<br />
6. 6. ALGEMENE ALGEMENE KOSTEN<br />
KOSTEN<br />
6.1. 6.1. SCHATTINGSKOSTEN<br />
SCHATTINGSKOSTEN<br />
6.1.1 6.1.1 Gebouw Gebouw<br />
Gebouw<br />
Erelonen incl. BTW 21%<br />
VKW = Door Gudrun Xpert geschatte<br />
Verkoopwaarde uit ter hand, verhoogd met de<br />
kostprijs van voorziene en/of noodzakelijke<br />
werken door aannemer (incl. BTW)<br />
F00015N - 01/07/2013 4/5<br />
Cat. 1 Cat. 2 Cat. 3<br />
Eéngezinswoning<br />
(1))<br />
Panden met max. 3<br />
entiteiten (2)<br />
waarvan<br />
max. 150 m²<br />
bestemd voor<br />
professioneel<br />
gebruik<br />
Panden met meer<br />
dan 3 entiteiten (2)<br />
en/of meer dan<br />
150 m² bestemd<br />
voor professioneel<br />
gebruik<br />
VKW ≤ 350.000 EUR 225 EUR 225 EUR 350 EUR<br />
350.000 EUR < VKW ≤ 750.000 EUR 225 EUR 350 EUR 450 EUR<br />
750.000 EUR < VKW ≤ 1.000.000 EUR 350 EUR 450 EUR 675 EUR<br />
1.000.000 EUR < VKW ≤ 1.500.000 EUR 450 EUR 675 EUR 900 EUR<br />
1.500.000 EUR < VKW ≤ 2.000.000 EUR 675 EUR 900 EUR 1.250 EUR<br />
VKW > 2.000.000 EUR of speciaal gebouw (3) op offerte op offerte op offerte<br />
(1) Inclusief ruimte voor professioneel gebruik beperkt tot max 30m².<br />
(2) Een entiteit is b.v. een appartement, een studio, een handelsgelijkvloers, …<br />
(3) Speciale gebouwen zijn b.v. kerk, hospitaal, kasteel, .. of panden belast met erfpacht- of opstalrechten, onroerende leasing e.d.<br />
6.1.2 6.1.2 Grond<br />
Grond<br />
Erelonen incl. BTW 21%<br />
VKW = Door Gudrun Xpert<br />
geschatte Verkoopwaarde uit ter<br />
hand<br />
Cat. 1 Cat. 2 Cat. 3<br />
Een perceel<br />
bestemd voor<br />
een gebouw van<br />
Cat. 1<br />
(1)<br />
Een perceel bestemd<br />
voor een gebouw<br />
van Cat. 2 OF een<br />
samengesteld<br />
perceel<br />
(2)<br />
Een perceel voor een<br />
gebouw van Cat.3<br />
(3) OF een te<br />
verkavelen grond<br />
VKW ≤ 250.000 EUR 150 EUR 225 EUR 350 EUR<br />
250.000 EUR < VKW ≤ 350.000 EUR 225 EUR 350 EUR 450 EUR<br />
350.000 EUR < VKW ≤ 500.000 EUR 350 EUR 450 EUR 675 EUR<br />
500.000 EUR < VKW ≤ 750.000 EUR 450 EUR 675 EUR 900 EUR<br />
750.000 EUR < VKW ≤ 1.000.000 EUR 675 EUR 900 EUR 1.250 EUR<br />
VKW > 1.000.000 EUR of speciale gronden (4) op offerte op offerte op offerte
(1) Eveneens onder gronden van Cat. 1 valt één aaneengesloten geheel van percelen gelegen ofwel in landbouwzone ofwel in<br />
bosgebied.<br />
(2) Onder een samengesteld perceel wordt verstaan:<br />
- één perceel voor ééngezinswoning met een bijhorende grond in landbouw- of bosgebied OF<br />
- één aaneengesloten terrein gelegen deels in landbouw- en deels in bosgebied<br />
(3) Hiermee wordt ook bedoeld b.v. bouwgrond voor appartementsgebouwen, handel, KMO, industrie of kantoren.<br />
(4) gronden bestemd voor overheidsfuncties of speciale gebouwen (3 onder 6.1.1.) of gronden belast met erfpacht- of<br />
opstalrechten,onroerende leasing e.d<br />
6.1.3. 6.1.3. 6.1.3. BIJZONDERE BIJZONDERE TARIEFVOORWAARDEN<br />
TARIEFVOORWAARDEN<br />
• De expertise van een project op plan valt onder de tarieven voor gebouwen.<br />
• Het ereloon wordt met één schijf verhoogd (150 wordt 225; 225 wordt 350; etc.) indien:<br />
- Ofwel de waardebepaling een onderzoek noodzaakt naar de mogelijkheid tot verkavelen of<br />
splitsen van het goed.<br />
- Ofwel er bouw- of renovatiewerken > 50.000 EUR voorzien zijn, zonder dat er een bestek van<br />
aannemer of architect voorgelegd wordt.<br />
• Gudrun Xpert NV behoudt zich het recht voor om een aanvraag op te splitsen in meerdere indien ze<br />
betrekking heeft op meerdere goederen; als één goed wordt beschouwd een afzonderlijk verkoopbaar geheel..<br />
Annulering van de opdracht voor het plaatsbezoek: 35 EUR incl. BTW. Eens het plaatsbezoek uitgevoerd is zal het<br />
volledige ereloon gefactureerd worden.<br />
Herplanning vanaf het tweede mislopen plaatsbezoek: 50 EUR incl. BTW<br />
<strong>Fortis</strong> Bank nv behoudt zich het recht voor bijkomende schattingen te doen als de staat van de vorderingen van de<br />
werkzaamheden niet overeenstemt met uw verklaringen. Een kopie van het schattingsverslag zal u zo spoedig<br />
mogelijk worden bezorgd.<br />
6.2. 6.2. DOSSIERKOSTEN<br />
DOSSIERKOSTEN<br />
Woonkrediet : 350,00 EUR per dossier.<br />
Overbruggingskrediet : 250,00 EUR per contract.<br />
Op deze kosten kan een voorschot worden gevraagd. Het wordt u terugbetaald als op uw aanvraag geen schriftelijke<br />
offerte volgt.<br />
6. 6.3. 6. . VERZOEK OM WIJZIGING VAN HET CONTRACT TIJ TIJDENS TIJ<br />
DENS DE DE LOOPTIJD LOOPTIJD VAN VAN HET HET KREDIET, KREDIET, DAT DAT EEN EEN ONDERZOEK<br />
ONDERZOEK<br />
VAN VAN HET HET DOSSIER DOSSIER DOSSIER VEREIST:<br />
VEREIST:<br />
Overdracht van hypotheek / tenlasteneming door de aanvrager van de verplichtingen die hoofdelijk met andere<br />
personen werden aangegaan: 300 EUR<br />
Wijziging van het contract of de waarborgen (toevoeging van kredietnemer, vrijgave van borgstelling, wijziging van de<br />
looptijd of van de aflossingswijze, tijdelijk uitstel van kapitaalsaflossing, wijziging van kredietformule, gedeeltelijke<br />
opheffing van een hypothecaire inschrijving): 200 EUR<br />
6. 6.4. 6. . DUPLICATA FISCAAL ATTEST: 6,00 EUR<br />
7. 7. MUNTEENHEID<br />
MUNTEENHEID<br />
De munteenheid is de euro.<br />
F00015N - 01/07/2013 5/5