02.09.2013 Views

W O N I N G A A N B O D - Baas Tiel BV

W O N I N G A A N B O D - Baas Tiel BV

W O N I N G A A N B O D - Baas Tiel BV

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

W O N I N G A A N B O D<br />

Iepstraat 3 te<br />

Boven-Leeuwen<br />

Voel u ‘thuis bij <strong>Baas</strong>


Voel u ‘thuis bij <strong>Baas</strong><br />

3<br />

Inhoud<br />

Kennismaking . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5<br />

Fotopresentaties . . . . . . . . . . . . . . . . 6<br />

Kenmerken . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15<br />

Plattegronden . . . . . . . . . . . . . . . . 16<br />

Roerende zakenlijst . . . . . . . . . . . .20<br />

Kadastertekening . . . . . . . . . . . . . .24


TE KOOP<br />

A<br />

an<br />

NIEUWBOUWHUIS.<br />

E r<br />

VRAAGPRIJS: € 179.000,00 kk<br />

de buitenzijde dateert de<br />

woning uit het jaar 1982 maar<br />

van binnen treft u een compleet<br />

is werkelijk niets op te noemen wat<br />

NIET is vervangen of vernieuwd.<br />

Vraagprijs : € 179.000,00 kk<br />

Plaats : Boven-Leeuwen<br />

Adres : Iepstraat 3<br />

Object : Middenwoning met berging<br />

H<br />

et<br />

een gezellig hofje gelegen.<br />

betreft een keurig nette EEN-<br />

GEZINSWONING met STENEN<br />

BERGING in de achtertuin aan


D<br />

e<br />

compleet voorzien van alle denkbare inbouwap-<br />

indeling is als volgt, hal, entree,<br />

met vernieuwde meterkast, modern<br />

en keurig afgewerkt toilet, keuken<br />

paratuur o.a. magnetron/oven, 4-pits gasfornuis,<br />

vaatwasser en koelkast en extra blok met veel<br />

bergruimte prachtige nieuwe keuken. De keuken<br />

is in wit hoogglans uitgevoerd met RVS hand-<br />

greepjes en prachtige RVS afzuigschouw. Het<br />

zwarte werkblad is van natuursteen. De mooie<br />

en lichte doorzonwoonkamer is keurig afgewerkt,<br />

strakke stuc wanden en een mooi geschuurd pla-<br />

fond.<br />

Kennismaking<br />

5


Woonkamer / keuken<br />

6


7<br />

FOTOPRESENTATIE


FOTOPRESENTATIE<br />

Overloop en 3 mooie lichte slaapkamers allen voorzien van keurig afgewerkte gipspla-<br />

fonds en strakke wanden . Enkele wanden zijn voorzien van een smaakvolle behangkeu-<br />

ze . De gehele verdieping is uitgevoerd met een mooie laminaatvloer in hout structuur .<br />

8


9<br />

FOTOPRESENTATIE


FOTOPRESENTATIE<br />

De badkamer is zwart/wit style . Zeer smaakvolle tegelkeuze . Hier treft u een 2e zwevend<br />

toilet, ligbad, douche-cabine en dubbele vaste wastafel en design radiator .<br />

10


V aste<br />

trap naar ruime voorzolder met aansluitingen wasmachine en dro-<br />

ger. Hier bevindt zicht tevens de CV combiketel bjr. 2004 Vaillant, eigen-<br />

dom.<br />

E<br />

en<br />

gedeelte. Ook zijn er 2 nieuwe 4-pans dakramen, welke veel licht geven.<br />

4e ruime slaap-, of werkkamer behoort tot de mogelijkheden. De zolder<br />

is met isolatieplaten afgewerkt en alle balken zijn netjes in kleur geschil-<br />

derd. Zo treft u tevens handige schuifkastenwanden onder het schuine<br />

11<br />

FOTOPRESENTATIE


FOTOPRESENTATIE<br />

Een 4e ruime slaap-, of werkkamer behoort tot de mogelijkheden . De zolder is met iso-<br />

latieplaten afgewerkt en alle balken zijn netjes in kleur geschilderd . Zo treft u tevens<br />

handige schuifkastenwanden onder het schuine gedeelte . Ook zijn er 2 nieuwe 4-pans<br />

dakramen, welke veel licht geven .<br />

12


13<br />

FOTOPRESENTATIE


FOTOPRESENTATIE<br />

14


BAAS <strong>Tiel</strong> <strong>BV</strong><br />

Sint Agnietenstraat 19<br />

4001 NB <strong>Tiel</strong><br />

0344 66 44 79<br />

0344 66 46 03<br />

info@baastielbv.nl<br />

www.baastielbv.nl<br />

Kenmerken<br />

Plaats Boven-Leeuwen<br />

Straat Iepstraat 3<br />

Vraagprijs € 179 .000,00 kk<br />

Soort woonhuis Middenwoning met steensberging<br />

Bouwjaar 1982<br />

Aanvaarding In overleg<br />

Woonoppervlakte 125 m²<br />

Perceeloppervlakte 150 m²<br />

Inhoud 330 m³<br />

Aantal kamers 5<br />

Energielabel nee<br />

Verwarming CV combi 2004 eigendom (Vaillant)<br />

Garage nee<br />

Ligging tuin Noord<br />

Telefoon<br />

Fax<br />

E-mail<br />

Internet<br />

BAAS Boven-Leeuwen<br />

Molenstraat 42<br />

6657 BX Boven-Leeuwen<br />

0487 59 63 34<br />

baasbovenleeuwen@kpnmail.nl<br />

www.baasbovenleeuwen.nl<br />

15<br />

KvK 11018178<br />

BTW nr. NL0075.09.091.B01<br />

AFM nr. 12003856<br />

ING bank 8449630<br />

Fortis bank 63.08.47.711<br />

Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de KvK <strong>Tiel</strong>


plattegrond begane grond<br />

Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend © AllePlattegronden.nl<br />

16


Plattegrond 1e verdieping<br />

Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend © AllePlattegronden.nl<br />

17


Plattegrond 2e verdieping<br />

Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend © AllePlattegronden.nl<br />

18


Plattegrond berging<br />

Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend © AllePlattegronden.nl<br />

19


BAAS <strong>Tiel</strong> <strong>BV</strong><br />

Sint Agnietenstraat 19<br />

4001 NB <strong>Tiel</strong><br />

0344 66 44 79<br />

0344 66 46 03<br />

info@baastielbv.nl<br />

www.baastielbv.nl<br />

Roerende zakenlijst<br />

Iepstraat 3 te Boven-Leeuwen<br />

Omschrijving Blijft<br />

achter<br />

Tuinaanleg, bestrating, beplanting, erf,<br />

afscheidingen<br />

Buitenverlichting x<br />

Tuinhuis, buitenberging x<br />

Telefoon<br />

Fax<br />

E-mail<br />

Internet<br />

BAAS Boven-Leeuwen<br />

Molenstraat 42<br />

6657 BX Boven-Leeuwen<br />

0487 59 63 34<br />

x<br />

baasbovenleeuwen@kpnmail.nl<br />

www.baasbovenleeuwen.nl<br />

20<br />

Gaat mee Kan worden<br />

/is over-<br />

genomen<br />

KvK 11018178<br />

BTW nr. NL0075.09.091.B01<br />

AFM nr. 12003856<br />

ING bank 8449630<br />

Fortis bank 63.08.47.711<br />

Niet van<br />

toepassing<br />

Antenne x<br />

Brievenbus x<br />

(voordeur) Bel x<br />

Alarminstallatie x<br />

Rolluiken, zonwering buiten x<br />

Zonwering binnen x<br />

Gordijnrails x<br />

Gordijnen x<br />

Vitrages x<br />

Losse horren, rolhorren x<br />

Rolgordijnen x<br />

Vloerbedekking, linoleum x<br />

Parketvloer, kurkvloer x 1e<br />

verd<br />

Warmwatervoorziening te weten:<br />

HR-combiketel<br />

Close-inn boiler<br />

CV met toebehoren x<br />

x<br />

x beg<br />

grond<br />

Klokthermostaat x<br />

Openhaard met toebehoren x<br />

Kachels x<br />

Isolatievoorzieningen x<br />

Keuken met inbouwapparatuur, te weten:<br />

combi magnetron, vw, gasfornuis, koelkast<br />

en afzuigkap .<br />

Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de KvK <strong>Tiel</strong>


BAAS <strong>Tiel</strong> <strong>BV</strong><br />

Sint Agnietenstraat 19<br />

4001 NB <strong>Tiel</strong><br />

0344 66 44 79<br />

0344 66 46 03<br />

info@baastielbv.nl<br />

www.baastielbv.nl<br />

Omschrijving Blijft<br />

achter<br />

Inbouwverlichting-dimmers te weten: x<br />

Telefoon<br />

Fax<br />

E-mail<br />

Internet<br />

BAAS Boven-Leeuwen<br />

Molenstraat 42<br />

6657 BX Boven-Leeuwen<br />

0487 59 63 34<br />

baasbovenleeuwen@kpnmail.nl<br />

www.baasbovenleeuwen.nl<br />

21<br />

Gaat mee Kan worden<br />

/is over-<br />

genomen<br />

Niet van<br />

toepassing<br />

Opbouwverlichting x<br />

Kasten x<br />

Spiegelwanden x<br />

Losse kasten, boek-, legplanken x<br />

Wastafel met accessoires x<br />

Toiletaccessoires x<br />

Badkamer met accessoires, te weten: x<br />

Sauna met toebehoren, te weten: x<br />

Veiligheidsschakelaar wasautomaat x<br />

(huis) Intercom, telefoontoestellen x<br />

Zaken die geen eigendom van de verkoper<br />

zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,<br />

huurkoopovereenkomsten of<br />

huurcontracten zijn over te nemen (b .v .<br />

ketels, boilers, geisers)<br />

Bijzondere opmerkingen:<br />

Overige:<br />

KvK 11018178<br />

BTW nr. NL0075.09.091.B01<br />

AFM nr. 12003856<br />

ING bank 8449630<br />

Fortis bank 63.08.47.711<br />

Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de KvK <strong>Tiel</strong><br />

x


EIGEN TEKST<br />

Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend © AllePlattegronden.nl<br />

22


BAAS <strong>Tiel</strong> <strong>BV</strong><br />

Sint Agnietenstraat 19<br />

4001 NB <strong>Tiel</strong><br />

0344 66 44 79<br />

0344 66 46 03<br />

info@baastielbv.nl<br />

www.baastielbv.nl<br />

Voel u ‘thuis bij <strong>Baas</strong><br />

Naast het bemiddelen bij de verkoop c.q. aankoop van (onze)<br />

woningen, zijn wij u ook graag van dienst bij het maken van een<br />

vrijblijvende offerte voor al uw:<br />

Verzekeringen & HypotHeken<br />

Afspraak maken? Gaarne vooraf even bellen.<br />

0344-66 44 79 of 0487-59 63 34<br />

Afspraak! Ook buiten kantooruren mogelijk!<br />

Voor verdere informatie verwijzen wij u naar:<br />

www.baastielbv.nl of www.baasbovenleeuwen.nl<br />

Zie ook ons aanbod op: www.funda.nl<br />

Deze documentatie is met de meeste zorg samengesteld, aan eventuele onvolkomenheden<br />

kunnen geen rechten worden ontleend.<br />

Telefoon<br />

Fax<br />

E-mail<br />

Internet<br />

BAAS Boven-Leeuwen<br />

Molenstraat 42<br />

6657 BX Boven-Leeuwen<br />

0487 59 63 34<br />

baasbovenleeuwen@kpnmail.nl<br />

www.baasbovenleeuwen.nl<br />

KvK 11018178<br />

BTW nr. NL0075.09.091.B01<br />

AFM nr. 12003856<br />

ING bank 8449630<br />

Fortis bank 63.08.47.711<br />

Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de KvK <strong>Tiel</strong><br />

Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend © AllePlattegronden.nl<br />

23


Bezichtigingen vinden uit-<br />

sluitend plaats in overleg<br />

met <strong>Baas</strong> Makelaars en<br />

Assurantiekantoor . Na de<br />

bezichtiging stellen wij<br />

het op prijs binnen enkele<br />

dagen de reactie van u of<br />

uw aankoopmakelaar te<br />

mogen vernemen, zodat<br />

wij de eigenaar over de<br />

uitkomst kunnen<br />

BAAS <strong>Tiel</strong> <strong>BV</strong><br />

Sint Agnietenstraat 19<br />

4001 NB <strong>Tiel</strong><br />

0344 66 44 79<br />

0344 66 46 03<br />

info@baastielbv.nl<br />

www.baastielbv.nl<br />

informeren .<br />

Vriendelijke groet,<br />

Renate <strong>Baas</strong> van Eck<br />

0344 - 66 44 79 of<br />

0487 - 59 63 34<br />

Telefoon<br />

Fax<br />

E-mail<br />

Internet<br />

BAAS Boven-Leeuwen<br />

Molenstraat 42<br />

6657 BX Boven-Leeuwen<br />

0487 59 63 34<br />

baasbovenleeuwen@kpnmail.nl<br />

www.baasbovenleeuwen.nl<br />

KvK 11018178<br />

BTW nr. NL0075.09.091.B01<br />

AFM nr. 12003856<br />

ING bank 8449630<br />

Fortis bank 63.08.47.711<br />

Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de KvK <strong>Tiel</strong>

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!