Download - Am

Verankering, versterking en verrijking zijn de sleutelbegrippen voor de
herontwikkeling van het vijf hectare grote terrein van het Groot Zieken
Gasthuis (GZG) in de Bossche binnenstad. Hier ontstaat een nieuw
verblijfsgebied, dat door de combinatie van wonen, winkelen, werken en
cultuur te midden van fraaie rijksmonumenten een betekenisvol gebied
aan het centrum toevoegt. Over een jaar vertrekt het ziekenhuis en
kan de grootschalige transformatie starten.
Het Gasthuis vestigde zich in 1274 op deze
locatie. Lange tijd is het terrein min of
meer afgesloten geweest voor bewoners en
bezoekers van de binnenstad. Dat is zeker
de laatste decennia geen groot gemis
geweest. Ondanks de aanwezigheid van
rijksmonumenten zoals het zusterhuis, het
stergebouw, de oude apotheekgebouwen
en het Mariapaviljoen, maakt het geheel
‘Alle ontwerpen moeten met een
‘De binnenstad is heilig voor de Bosschenaar.
Dat is ook een belangrijke reden
waarom we vooruitlopend op de goedkeuring
door de gemeenteraad van het
masterplan voor het GZG-terrein, alle
Bosschenaren in de gelegenheid hebben
een nogal rommelige indruk. De gebouwen
die nu het beeld domineren, vooral door
hun hoogte, zijn in de jaren zestig van de
vorige eeuw gerealiseerd in de categorie
‘kraak noch smaak’. Elk vrij plekje op het
binnenterrein wordt bovendien ingenomen
door ogenschijnlijk lukraak geparkeerde
auto’s. Al met al een beeld dat de historische
Bossche binnenstad onwaardig is.
Gasthuispoort gaat open
Hoe anders wordt de nieuwe situatie. De
fijnmazige, historische structuur van de
binnenstad van ’s-Hertogenbosch, met de
prachtige pleinen Parade en Markt, typeert
de nieuwe stedenbouwkundige opzet. Deze
uitgesproken liefde voor de stad tot stand
worden gebracht.’
28 inspiring space
Willem van der Made, directeur
stadsontwikkeling gemeente ’s-Hertogenbosch
gesteld mee te praten over de herinrichting
van deze voor de stad cruciale
locatie. De talrijke reacties vanuit de
bevolking hebben er uiteindelijk ook toe
geleid dat we ergens in het ontwerpproces
afscheid hebben genomen van MBM
opzet is vastgelegd in het inmiddels door
de gemeenteraad goedgekeurde masterplan.
Symbolisch voor de wijze waarop het
gebied straks weer onderdeel wordt van de
binnenstad, is de Gasthuispoort. Deze
fraaie middeleeuwse poort, gelegen aan de
centrumzijde van het GZG-terrein, zit al
jarenlang op slot. De poort gaat straks
letterlijk weer open en daarmee openbaart
zich een binnenstadsgebied met pleintjes
en straatjes waar de Bosschenaren zich
thuis zullen voelen. In het open planproces
dat tot op heden is gevoerd, kunnen
gemeente en ontwikkelingspartners AM en
Heijmans Vastgoed rekenen op veel bijval.
‘Applaus voor herinrichting GZG-terrein’
Arquitectes als stedenbouwer en hebben
gekozen voor Rijnboutt en Buro Lubbers.
Het plan van MBM was, ook na enkele
aanpassingen, eenvoudigweg niet volmaakt.
Het GZG-terrein moet op zeer
zorgvuldige wijze worden geweven in de
bestaande stad. Alle ontwerpen moeten
met een uitgesproken liefde voor de stad
tot stand worden gebracht. Die bezieling
verlangen wij van alle betrokken partijen.
Na de vaststelling van het masterplan
hebben we een kwaliteitsteam van professionals
samengesteld, die nu gezamenlijk
de beeldkwaliteit gaan bepalen. We leggen
ons niet vooraf vast op een specifieke
stijlvorm, we zijn geen retro-fabriek.
kopte het Brabants Dagblad na de openbare
presentatie van het masterplan, waar
zo’n 400 belangstellenden op af kwamen.
Met het lokale vertrouwen in het plan lijkt
het dan ook wel goed te zitten.
Nieuwe looproutes
In het masterplan dat door voormalig
rijksbouwmeester Kees Rijnboutt en Buro
Lubbers is opgesteld, is ruimte voor circa
500 woningen (plus 500 bewonersparkeerplaatsen),
die voornamelijk zijn gesitueerd
aan de noordzijde langs de Zuid Willemsvaart.
Verder maken onderdeel uit van het
plan: een nieuwe in het oog springende
stadsbibliotheek (centraal in het gebied
gelegen), 28.000 vierkante meter winkels
met ruimte voor een groot warenhuis, een
openbare parkeergarage voor 900 auto’s en
twee bewaakte fietsenstallingen voor in
totaal 1.000 fietsen. Dit laatste past in het
streven naar een fietsvriendelijke stad en
de daarmee samenhangende wens het
autoverkeer terug te dringen.
Veel aandacht gaat uit naar de integratie
van de in totaal zes laat 19e en vroeg 20e
eeuwse monumenten die het gebied rijk is.
In het masterplan is vastgelegd dat nieuwe
gebouwen maximaal zeven bouwlagen
mogen tellen, zodat er van dominante
hoogbouw geen sprake meer is. Welke
We willen monumenten van de toekomst
creëren. De ontwerpen moeten gewoon
goed zijn. Volgens planning tekenen we
deze zomer de samenwerkingsovereenkomst
met AM en Heijmans Vastgoed. Als we er
gezamenlijk in slagen de zorgvuldigheid en
de kwaliteit vast te houden die het proces
tot nu toe kenmerken, is ons vertrouwen in
het welslagen van het plan groot.
De binnenstad is een van onze belangrijkste
economische trekkers. Uit cijfers blijkt
dat de financiële crisis weinig vat heeft op
de marktwerking in de binnenstad.
Het ondernemersklimaat en de woningmarkt
zijn ijzersterk en dat biedt een
rooskleurig perspectief’.