Project gegevens: - Van de Grift Bouwbedrijf
Project gegevens: - Van de Grift Bouwbedrijf
Project gegevens: - Van de Grift Bouwbedrijf
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Het <strong>de</strong>pot kan na overeenstemming ook binnen drie maan<strong>de</strong>n na<br />
oplevering vrijvallen, wanneer <strong>de</strong> koper en <strong>Van</strong> <strong>de</strong> <strong>Grift</strong> <strong>Bouwbedrijf</strong> dit na<br />
het oplossen van <strong>de</strong> opleverpunten overeenkomen.<br />
In plaats van het <strong>de</strong>pot kan <strong>Van</strong> <strong>de</strong> <strong>Grift</strong> <strong>Bouwbedrijf</strong> ook een<br />
bankgarantie afgeven via <strong>de</strong> notaris. De volledige tekst over <strong>de</strong> werking<br />
van het opschortingsrecht staat in <strong>de</strong> Algemeen Voorwaar<strong>de</strong> bij <strong>de</strong><br />
aannemingsovereenkomst.<br />
6. Voorbehoud<br />
Algemeen:<br />
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld conform het<br />
bouwbesluit, aan <strong>de</strong> hand van <strong>de</strong> twee maan<strong>de</strong>n voor <strong>de</strong> aanvraag<br />
bouwvergunning gel<strong>de</strong>n<strong>de</strong> normen, beken<strong>de</strong> <strong>gegevens</strong> van<br />
gemeentelijke diensten, architect, constructeur en adviseurs.<br />
Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van<br />
architectonische, technische en constructieve wijzigingen, alsme<strong>de</strong><br />
eventuele afwijkingen die voortkomen uit na<strong>de</strong>re eisen en wensen van<br />
overhe<strong>de</strong>n, nutsbedrijven en/of Woningborg. Tevens hou<strong>de</strong>n wij ons het<br />
recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen, afwerking en<br />
fabricaten zon<strong>de</strong>r dat een en an<strong>de</strong>r afbreuk doet aan <strong>de</strong> kwaliteit, het<br />
uiterlijk aanzien en <strong>de</strong> bruikbaarheid van <strong>de</strong> woning.<br />
Na het tekenen van <strong>de</strong> koop- en aannemingsovereenkomsten wordt <strong>de</strong><br />
koper in <strong>de</strong> gelegenheid gesteld een keuze te maken uit een aantal<br />
standaard meer- en min<strong>de</strong>rwerk alternatieven volgens bijgevoegd meer-<br />
en min<strong>de</strong>rwerkprogramma.<br />
De levering van <strong>de</strong> grond en <strong>de</strong> opstallen als wel <strong>de</strong> nakoming van <strong>de</strong><br />
koop- en aannemingsovereenkomsten wordt on<strong>de</strong>r meer afhankelijk<br />
gesteld van <strong>de</strong> afgifte van <strong>de</strong> onherroepelijke bouwvergunning door <strong>de</strong><br />
gemeente Soest.<br />
Bouwplaatsbezoek:<br />
Uit veiligheidsoverwegingen en om te bouw niet onnodig te belemmeren<br />
is <strong>de</strong> bouwplaats niet vrij toegankelijk voor bezoekers. Het is niet<br />
toegestaan <strong>de</strong> bouwplaats zon<strong>de</strong>r toestemming en persoonlijke<br />
beschermingsmid<strong>de</strong>len, zoals bouwhelm en veiligheidsschoenen, te<br />
betre<strong>de</strong>n. Tij<strong>de</strong>ns <strong>de</strong> bouw wordt een kijkmiddag georganiseerd.<br />
Krimp en scheurvorming:<br />
Ondanks een zorgvuldige uitvoering is het mogelijk dat door het gebruik<br />
van verschillen<strong>de</strong> materialen in <strong>de</strong> woning kleine onvolkomenhe<strong>de</strong>n<br />
kunnen ontstaan doordat <strong>de</strong> materialen door droging en<br />
temperatuurverschillen gaan ‘werken’. Zo kunnen bij stuc- en spuitwerk<br />
ter plaatse van dilataties en <strong>de</strong> aansluitingen van wan<strong>de</strong>n met plafonds,<br />
hellen<strong>de</strong> daken en wan<strong>de</strong>n on<strong>de</strong>rling zich geringe scheurvorming<br />
aftekenen. Ook ter plaatse van <strong>de</strong> v-na<strong>de</strong>n in betonplafonds kan zich<br />
geringe scheurvorming aftekenen. Dergelijke kleine onvolkomenhe<strong>de</strong>n<br />
tasten <strong>de</strong> kwaliteit van <strong>de</strong> woning niet aan en kunnen niet wor<strong>de</strong>n<br />
voorkomen.<br />
Maatvoering:<br />
Ten aanzien van afwijkingen in <strong>de</strong> perceelgrootte (zowel positief als<br />
negatief) wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, ondanks het feit dat <strong>de</strong><br />
situatietekening met <strong>de</strong> grootst mogelijke zorg is vervaardigd kunnen er<br />
geen rechten aan wor<strong>de</strong>n ontleend. De in<strong>de</strong>ling en het uiterlijk van het<br />
openbare terrein zijn weergegeven volgens <strong>de</strong> laatst beken<strong>de</strong> <strong>gegevens</strong><br />
van <strong>de</strong> gemeente Soest. Hierin kunnen nog wijzigingen optre<strong>de</strong>n.<br />
Bovengenoem<strong>de</strong> eventuele wijzigingen geven geen van <strong>de</strong> partijen<br />
aanleiding tot enige verrekening.<br />
De maatvoering, zoals aangegeven op <strong>de</strong> in <strong>de</strong>ze brochure toegevoeg<strong>de</strong><br />
verkooptekeningen, zijn circa-maten en kunnen bij een ver<strong>de</strong>re<br />
uitwerking van het plan enigszins wor<strong>de</strong>n aangepast. Bij het bepalen van<br />
<strong>de</strong> maatvoering is geen rekening gehou<strong>de</strong>n met enige wand- en vloer<br />
afwerkingen. De maten zijn niet geschikt voor opdrachten aan <strong>de</strong>r<strong>de</strong>n,<br />
zoals keukenleverancier, stoffeer<strong>de</strong>r enzovoorts. Wij adviseren u tegen<br />
die tijd in <strong>de</strong> woning <strong>de</strong> maten in te (laten) meten.<br />
Installaties:<br />
Op <strong>de</strong> verkooptekeningen zijn <strong>de</strong> installatieon<strong>de</strong>r<strong>de</strong>len zoals:<br />
wandcontactdozen, loze leidingen, lichtpunten, schakelaars en overige<br />
elektra-aansluitingen, radiatoren en ventilatieventielen indicatief<br />
aangegeven. Bij <strong>de</strong> ver<strong>de</strong>re technische uitwerking door <strong>de</strong> installateurs<br />
kunnen <strong>de</strong> plaats, hoeveelheid en afmetingen van <strong>de</strong>ze on<strong>de</strong>r<strong>de</strong>len<br />
wor<strong>de</strong>n gewijzigd.<br />
Keuken, sanitair en apparaten:<br />
Daar waarop <strong>de</strong> tekeningen sanitair, meubels of huishou<strong>de</strong>lijke<br />
apparaten zijn getekend zijn <strong>de</strong>ze afgebeeld voor <strong>de</strong> oriëntatie en<br />
in<strong>de</strong>lingsmogelijkhe<strong>de</strong>n. De vorm en afmetingen van het sanitair komt<br />
niet overeen met het te leveren sanitair. De meubels of huishou<strong>de</strong>lijke<br />
apparaten wor<strong>de</strong>n niet geleverd, tenzij dit nadrukkelijk in <strong>de</strong> tekst van<br />
<strong>de</strong>ze brochure staat vermeld.<br />
Artist impression en foto’s:<br />
De in <strong>de</strong>ze brochure opgenomen Artist impressions, perspectieftekeningen<br />
en foto’s geven slechts een impressie, waaraan géén rechten<br />
kunnen wor<strong>de</strong>n ontleend.<br />
5