Project gegevens: - Van de Grift Bouwbedrijf

Het depot kan na overeenstemming ook binnen drie maanden na
oplevering vrijvallen, wanneer de koper en Van de Grift Bouwbedrijf dit na
het oplossen van de opleverpunten overeenkomen.
In plaats van het depot kan Van de Grift Bouwbedrijf ook een
bankgarantie afgeven via de notaris. De volledige tekst over de werking
van het opschortingsrecht staat in de Algemeen Voorwaarde bij de
aannemingsovereenkomst.
6. Voorbehoud
Algemeen:
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld conform het
bouwbesluit, aan de hand van de twee maanden voor de aanvraag
bouwvergunning geldende normen, bekende gegevens van
gemeentelijke diensten, architect, constructeur en adviseurs.
Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van
architectonische, technische en constructieve wijzigingen, alsmede
eventuele afwijkingen die voortkomen uit nadere eisen en wensen van
overheden, nutsbedrijven en/of Woningborg. Tevens houden wij ons het
recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen, afwerking en
fabricaten zonder dat een en ander afbreuk doet aan de kwaliteit, het
uiterlijk aanzien en de bruikbaarheid van de woning.
Na het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomsten wordt de
koper in de gelegenheid gesteld een keuze te maken uit een aantal
standaard meer- en minderwerk alternatieven volgens bijgevoegd meer-
en minderwerkprogramma.
De levering van de grond en de opstallen als wel de nakoming van de
koop- en aannemingsovereenkomsten wordt onder meer afhankelijk
gesteld van de afgifte van de onherroepelijke bouwvergunning door de
gemeente Soest.
Bouwplaatsbezoek:
Uit veiligheidsoverwegingen en om te bouw niet onnodig te belemmeren
is de bouwplaats niet vrij toegankelijk voor bezoekers. Het is niet
toegestaan de bouwplaats zonder toestemming en persoonlijke
beschermingsmiddelen, zoals bouwhelm en veiligheidsschoenen, te
betreden. Tijdens de bouw wordt een kijkmiddag georganiseerd.
Krimp en scheurvorming:
Ondanks een zorgvuldige uitvoering is het mogelijk dat door het gebruik
van verschillende materialen in de woning kleine onvolkomenheden
kunnen ontstaan doordat de materialen door droging en
temperatuurverschillen gaan ‘werken’. Zo kunnen bij stuc- en spuitwerk
ter plaatse van dilataties en de aansluitingen van wanden met plafonds,
hellende daken en wanden onderling zich geringe scheurvorming
aftekenen. Ook ter plaatse van de v-naden in betonplafonds kan zich
geringe scheurvorming aftekenen. Dergelijke kleine onvolkomenheden
tasten de kwaliteit van de woning niet aan en kunnen niet worden
voorkomen.
Maatvoering:
Ten aanzien van afwijkingen in de perceelgrootte (zowel positief als
negatief) wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, ondanks het feit dat de
situatietekening met de grootst mogelijke zorg is vervaardigd kunnen er
geen rechten aan worden ontleend. De indeling en het uiterlijk van het
openbare terrein zijn weergegeven volgens de laatst bekende gegevens
van de gemeente Soest. Hierin kunnen nog wijzigingen optreden.
Bovengenoemde eventuele wijzigingen geven geen van de partijen
aanleiding tot enige verrekening.
De maatvoering, zoals aangegeven op de in deze brochure toegevoegde
verkooptekeningen, zijn circa-maten en kunnen bij een verdere
uitwerking van het plan enigszins worden aangepast. Bij het bepalen van
de maatvoering is geen rekening gehouden met enige wand- en vloer
afwerkingen. De maten zijn niet geschikt voor opdrachten aan derden,
zoals keukenleverancier, stoffeerder enzovoorts. Wij adviseren u tegen
die tijd in de woning de maten in te (laten) meten.
Installaties:
Op de verkooptekeningen zijn de installatieonderdelen zoals:
wandcontactdozen, loze leidingen, lichtpunten, schakelaars en overige
elektra-aansluitingen, radiatoren en ventilatieventielen indicatief
aangegeven. Bij de verdere technische uitwerking door de installateurs
kunnen de plaats, hoeveelheid en afmetingen van deze onderdelen
worden gewijzigd.
Keuken, sanitair en apparaten:
Daar waarop de tekeningen sanitair, meubels of huishoudelijke
apparaten zijn getekend zijn deze afgebeeld voor de oriëntatie en
indelingsmogelijkheden. De vorm en afmetingen van het sanitair komt
niet overeen met het te leveren sanitair. De meubels of huishoudelijke
apparaten worden niet geleverd, tenzij dit nadrukkelijk in de tekst van
deze brochure staat vermeld.
Artist impression en foto’s:
De in deze brochure opgenomen Artist impressions, perspectieftekeningen
en foto’s geven slechts een impressie, waaraan géén rechten
kunnen worden ontleend.
5