Leefmilieu Brussel - BIM - IBGE
Leefmilieu Brussel - BIM - IBGE
Leefmilieu Brussel - BIM - IBGE
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
SAMEN VOOR<br />
Validatie van het ontwerp van inventaris<br />
van verontreinigde of potentieel<br />
verontreinigde bodems in <strong>Brussel</strong>
iS uw tERREiN<br />
VERONtREiNigd?<br />
Is het vermoeden dat uw terreIn<br />
verontreInIgd Is gerechtvaardIgd?<br />
help ons dat te bepalen.<br />
<strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> heeft gedurende ver-<br />
scheidene jaren de gebeurtenissen en risico-<br />
activiteiten* geïnventariseerd die bodem-<br />
verontreiniging kunnen veroorzaken in het<br />
<strong>Brussel</strong>s Hoofdstedelijk Gewest. Het instituut<br />
heeft dat gedaan om uit te zoeken welke ter-<br />
reinen verontreinigd kunnen zijn en bijgevolg<br />
schade kunnen toebrengen aan de gezondheid<br />
van de bewoners, maar ook aan het milieu.<br />
BOdEMVERVuiliNg<br />
Bij dat onderzoek legde <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong><br />
zich vooral toe op de documenten en de instellingen<br />
die de historiek van de terreinen konden<br />
helpen reconstrueren. Zo zijn onder meer de volgende<br />
zaken geraadpleegd:<br />
> de milieuvergunningen en de oude ARAB-vergun-<br />
ningen (Algemeen Reglement voor de Arbeids-<br />
bescherming);<br />
> het handelsregister, de Kamer voor Handel en<br />
Nijverheid van <strong>Brussel</strong>, het Verbond van Onder-<br />
nemingen te <strong>Brussel</strong>;<br />
> de gemeentearchieven;<br />
> de gegevens van de NMBS, van de Haven van<br />
<strong>Brussel</strong> en van de GOMB (Gewestelijke Ontwikke-<br />
lingsmaatschappij voor het <strong>Brussel</strong>s Hoofdstedelijk<br />
Gewest);<br />
> de gegevens van het kadaster.<br />
Vervolgens bracht <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> de verza-<br />
melde gegevens bijeen in een ontwerp van inven-<br />
taris van verontreinigde of potentieel verontreinigde<br />
terreinen in het <strong>Brussel</strong>s Hoofdstedelijk Gewest.<br />
In die inventaris werden in totaal 9.200 percelen<br />
ingeschreven. Voor het merendeel van die percelen,<br />
waaronder het perceel dat u als eigenaar of exploi-<br />
tant aanbelangt, is die informatie niet 100 % zeker.<br />
Het onderzoek is dan wel zorgvuldig verricht, maar<br />
toch kan het zijn dat de gegevens die <strong>Leefmilieu</strong><br />
<strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> verzamelde onvolledig of niet helemaal<br />
correct zijn.<br />
* Besluit van de <strong>Brussel</strong>se Hoofdstedelijke Regering<br />
van 9 december 2004 tot vaststelling van de lijst<br />
met risicoactiviteiten.
Er is overigens enkel sprake van een vermoeden van<br />
verontreiniging. Dus zelfs wanneer dat vermoeden<br />
bevestigd wordt, kan alleen een bodemonderzoek<br />
bepalen of de bodem daadwerkelijk verontreinigd<br />
is. Er blijkt voor het terrein dat u aanbelangt geen<br />
enkel onderzoek uitgevoerd te zijn na de gebeur-<br />
tenis of de activiteit die de aanwezigheid van een<br />
bodemverontreiniging doet vermoeden; <strong>Leefmilieu</strong><br />
<strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> is daar in elk geval niet over ingelicht.<br />
De inventaris van de verontreinigde of mogelijk ver-<br />
ontreinigde bodems bevindt zich momenteel in de<br />
ontwerpfase en de vermelding van uw terrein in die<br />
inventaris is voorlopig. Of uw terrein formeel in de<br />
inventaris komt of niet, hangt af van elementen die<br />
u in uw bezit hebt en van het feit of die elementen<br />
worden meegedeeld aan <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong>.<br />
De in deze brochure beschreven procedure legt uit<br />
welke stappen u moet zetten om de correctie van<br />
de gegevens over uw terrein aan te vragen. Dank-<br />
zij uw medewerking zullen wij de verontreinigde of<br />
potentieel verontreinigde bodems in <strong>Brussel</strong> ook<br />
nauwkeurig in kaart kunnen brengen.<br />
?<br />
WIE IS BETROKKEN ?<br />
dit zijn de mensen aan wie gevraagd<br />
wordt de gegevens van het ontwerp<br />
van inventaris te valideren:<br />
• de eigenaars van terreinen waarvoor<br />
een vermoeden van verontreiniging<br />
bestaat;<br />
• de exploitanten van risicoactiviteiten<br />
op die terreinen.<br />
BOdEMVERVuiliNg
wAt zijN dE BRONNEN<br />
VAN titElBOdEM<br />
VERONtREiNigiNg?<br />
U vraagt zich misschien af waarom uw terrein<br />
in het ontwerp van inventaris van <strong>Leefmilieu</strong><br />
<strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> opgenomen is. In feite kan om<br />
het even wie onder ons – particulier of bedrijf<br />
– bodemverontreiniging veroorzaken, zonder<br />
zich daar altijd bewust van te zijn.<br />
In het geval van particulieren gaat het meestal om<br />
verontreiniging afkomstig van een stookolietank maar<br />
ook door het gebruik van onderhoudsproducten,<br />
gevaarlijke producten of andere chemische stoffen.<br />
In het geval van bedrijven gaat het om verontreiniging<br />
door bijvoorbeeld:<br />
> ongevallen met, het overlopen van of corroderen<br />
van (boven- of ondergrondse) tanks of leidingen die<br />
gevaarlijke producten bevatten of transporteren;<br />
> de onvoldoende afgedichte opslag van producten<br />
waardoor de regen verontreinigende stoffen kan<br />
meevoeren naar de bodem of het grondwater;<br />
> productieinstallaties waarbij verontreinigende stoffen<br />
worden afgevoerd via een onverharde ondergrond<br />
(bodem zonder beton- of asfaltbedekking);<br />
> het hanteren van onderdelen (demontage, schoon-<br />
maak, enz.) die schadelijke stoffen bevatten;<br />
BOdEMVERVuiliNg<br />
> de afvoer van giftige stoffen via septische putten of<br />
beschadigde riolen;<br />
> de aanvoer van verontreinigde grond.<br />
!<br />
BlOOTSTEllINgSgEvaaR<br />
IN hET dagElIjKSE lEvEN<br />
de mogelijkheden om rechtstreeks of<br />
onrechtstreeks in contact te komen<br />
met een verontreinigde bodem zijn<br />
talrijk. Enkele voorbeelden:<br />
• het inademen van uitwasemingen;<br />
• het eten van groenten die er geteeld<br />
zijn;<br />
• het drinken van water dat door die<br />
bodem is gelopen (insijpeling van<br />
verontreinigende stoffen in waterleidingen,<br />
opgepompt grondwater);<br />
• het inslikken van deeltjes verontreinigde<br />
grond (bijvoorbeeld kleine<br />
kinderen die buiten met gras of<br />
aarde spelen).
dE VAlidAtiEpROcEduRE<br />
stap 1: ontvangst<br />
van de bevestIgIngsbrIeF<br />
> U krijgt post van <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong>, aangete-<br />
kend verstuurd met bericht van ontvangst en per<br />
gewone post verstuurd.<br />
> Vanaf de datum van ontvangst van die post hebt u<br />
drie of zes maanden de tijd om eventueel een cor-<br />
rectie van de gegevens aan te vragen (zie stap 2).<br />
WaT mOET u dOEN alS u aKKOORd gaaT<br />
mET hET TEchNISch RappORT?<br />
Het technisch rapport bevat de gegevens van het ont-<br />
werp van inventaris over uw terrein. Om een beter be-<br />
grip van dat rapport te krijgen, nodigen wij u uit om de<br />
verklarende bijlage van de bijgevoegde brief te lezen.<br />
Als u akkoord gaat met de inhoud van het technisch<br />
rapport, hoeft u niets speciaals te doen. Gewoon het<br />
feit dat u niet op die brief antwoordt, houdt in dat u<br />
die gegevens bevestigt. Als u niet reageert binnen drie<br />
maanden na de ontvangst van deze post zal uw terrein<br />
worden opgenomen in de inventaris op basis van de<br />
gegevens zoals beschreven in het technisch rapport.<br />
WaT mOET u dOEN alS u NIET aKKOORd<br />
gaaT mET hET TEchNISch RappORT?<br />
Als u niet akkoord gaat met wat in het rapport staat<br />
of als u van oordeel bent dat er bepaalde fouten in<br />
het rapport staan, kunt u het rapport betwisten en<br />
kunt u vragen dat gegevens die in het rapport staan<br />
gecorrigeerd zouden worden. U kunt bijvoorbeeld<br />
laten weten dat de risicoactiviteit die in het rapport<br />
vermeld staat nooit heeft plaatsgehad op uw terrein.<br />
Of u kunt bijvoorbeeld laten weten dat u al op de<br />
hoogte was van een bodemverontreinigingspro-<br />
bleem en dat er al met de sanering gestart is. Het<br />
kan ook zijn dat andere gegevens onjuist zijn (het<br />
type van activiteit, de identificatie van het terrein,<br />
enz.) en bijgewerkt moeten worden. In dat geval<br />
moet u als volgt te werk gaan (stap 2).<br />
stap 2: eventuele correctIe<br />
van gegevens<br />
U kunt het vermoeden van verontreiniging op drie<br />
verschillende manieren aanvechten:<br />
1. ofwel door een verkennend bodemonderzoek<br />
(VBO) uit te voeren;<br />
2. ofwel door de gegevens te versturen die u bezit<br />
omtrent de bodemverontreiniging en waar <strong>Leefmilieu</strong><br />
<strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> niet van op de hoogte is;<br />
3. ofwel door bewijzen mee te delen voor de correc-<br />
tie van de gegevens van het ontwerp van inventaris.<br />
1. EEN vERKENNENd BOdEmONdERzOEK<br />
(vBO) uITvOEREN<br />
Dit verkennend bodemonderzoek is een bodemstudie<br />
van uw terrein.<br />
> Aan de hand van dit onderzoek kan worden be-<br />
paald of de bodem of het grondwater op uw terrein<br />
al dan niet verontreinigd is en wat de omvang en<br />
verspreiding van een eventuele verontreiniging is.<br />
> Dit onderzoek levert nauwkeuriger informatie op<br />
over de noodzaak om grondiger onderzoeken te<br />
laten uitvoeren en, in voorkomend geval, om de<br />
verontreiniging aan te pakken.<br />
> Dit onderzoek moet verplicht door een expert uit-<br />
gevoerd worden, die erkend is op het vlak van<br />
bodemverontreiniging. U vindt een lijst van deze<br />
experts op www.leefmilieubrussel.be > Professionelen<br />
> De erkenningen<br />
let op: alvorens met het eigenlijke onderzoek van<br />
start te kunnen gaan, hebt u eerst de goedkeuring door<br />
<strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> nodig van het voorstel van VBO.<br />
BOdEMVERVuiliNg
Binnen welke termijnen?<br />
> Binnen drie maanden na de ontvangst van de va-<br />
lidatiebrief (zie stap 1) bezorgt u het voorstel van<br />
VBO aangetekend aan <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong>.<br />
> <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> heeft 30 dagen de tijd om<br />
een advies te formuleren over dit voorstel van VBO.<br />
Zodra het voorstel is goedgekeurd, kan het VBO van<br />
start gaan. Als u binnen 30 dagen geen antwoord<br />
krijgt, mag u het voorstel als aanvaard beschouwen.<br />
> Binnen zes maanden na de ontvangst van de va-<br />
lidatiebrief (zie stap 1) moet u het VBO uitgevoerd<br />
hebben en de resultaten ervan meedelen aan<br />
<strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong>.<br />
let op: Als u merkt dat het VBO vertraging gaat<br />
oplopen, kunt u een termijnverlenging aanvragen. Leef-<br />
milieu <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> heeft zeven dagen de tijd om zich<br />
daarover uit te spreken. Als u geen antwoord krijgt, wil<br />
dat zeggen dat u de termijnverlenging toegekend krijgt.<br />
> Zodra <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> de resultaten van<br />
het VBO ontvangen heeft, heeft het instituut op-<br />
nieuw een termijn van 30 dagen om zich uit te<br />
spreken over die resultaten. Als u binnen die ter-<br />
mijn geen antwoord krijgt, wil dat zeggen dat het<br />
VBO goedgekeurd is en dat u zich moet schik-<br />
ken naar de conclusies ervan.<br />
2. dE gEgEvENS OvER dE<br />
BOdEmvERONTREINIgINg vERSTuREN<br />
De volgende bijzondere gegevens over de verontreiniging<br />
van het terrein dat u aanbelangt en die<br />
<strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> nog niet kent, moeten worden<br />
meegedeeld aan <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong>:<br />
BOdEMVERVuiliNg<br />
> de bodemonderzoeken van vóór 20 januari 2005,<br />
datum waarop de ordonnantie 13 mei 2004 van<br />
kracht werd.<br />
> U moet weten dat <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> in dat<br />
geval de mogelijkheden zal bestuderen om die<br />
onderzoeken gelijk te stellen met verkennende<br />
bodemonderzoeken (VBO, zie hoger);<br />
> de rapporten van de voortgang van de saneringswerken,<br />
waarin de volgende elementen<br />
moeten staan:<br />
> > een beschrijving van de daadwerkelijk uitgevoerde<br />
werken,<br />
> > de plannen van de zones waar die werken<br />
plaatsvonden,<br />
> > de concentraties verontreinigende stoffen nà de<br />
sanering,<br />
> > de analyses van de controlestalen,<br />
> > de attesten van afvoer van verontreinigde grond<br />
naar een verwerkingscentrum of naar een gecontroleerde<br />
stortplaats.<br />
Binnen welke termijnen?<br />
> U moet die gegevens binnen drie maanden na<br />
de ontvangst van de bevestigingsbrief (zie stap 1)<br />
per aangetekende brief versturen.<br />
> Zodra <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> die gegevens ontvangen<br />
heeft, beschikt het instituut over twee<br />
maanden om die te analyseren.<br />
let op: Wacht niet tot op het laatste nippertje om die<br />
gegevens te versturen. Het is immers mogelijk dat ze<br />
onvolledig zijn en dan loopt u de kans dat <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong><br />
u vraagt om bijkomende gegevens te verstrekken.<br />
Deze nieuwe elementen moeten eveneens binnen<br />
diezelfde termijn van drie maanden verstuurd worden.<br />
3. BEWIjzEN vERSTuREN<br />
Tijdens zijn onderzoek heeft <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong><br />
niet noodzakelijkerwijze tot alle informatiebronnen<br />
toegang gehad. Dat verklaart waarom de gegevens<br />
die u bezorgd krijgt soms onnauwkeurig zijn. Daarom<br />
beschikt u – en dat is logisch – over een recht<br />
van antwoord. U kunt gebruik maken van dat recht<br />
door <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> bepaalde elementen te<br />
bezorgen, bijvoorbeeld:
de documenten waaruit blijkt dat de risicoactiviteit<br />
die in het technisch rapport vermeld staat nooit<br />
heeft plaatsgehad op het terrein: (huidige of vroe-<br />
gere) milieuvergunningen, documenten die zijn<br />
uitgereikt door gemeentebesturen of gewestelijke<br />
besturen, uittreksels uit het Belgisch Staatsblad<br />
indien die nauwkeurige informatie geven over de<br />
maatschappelijke zetel en de exploitatiezetel van<br />
een bedrijf, enz.;<br />
> de documenten waaruit blijkt dat het terrein niet<br />
verontreinigd is of dat het terrein gesaneerd is:<br />
eerdere bodemonderzoeken die niet gelijkgesteld<br />
kunnen worden met een VBO, stedenbouwkun-<br />
dige vergunningen en attesten van de afvoer van<br />
verontreinigde grond, attesten van bedrijven die<br />
gespecialiseerd zijn in de controle van koolwater-<br />
stoffenreservoirs of van bedrijven die erkend zijn<br />
voor de ophaling van gevaarlijk afval ;<br />
> de eigendomsakten (of enige andere, door een no-<br />
taris opgestelde akte) waarin inlichtingen staan over<br />
het vroegere en huidige gebruik van het terrein;<br />
> de vonnissen van gerechtshoven en rechtbanken;<br />
> de archiefdocumenten die zijn gepubliceerd door<br />
universiteiten, besturen, verenigingen die actief<br />
zijn op het vlak van industriële archeologie.<br />
let op: Het is niet omdat die bewijzen verzonden<br />
worden dat <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> die bewijzen<br />
ook automatisch zal aanvaarden. De bewijzen zul-<br />
len bijvoorbeeld niet gelden wanneer <strong>Leefmilieu</strong><br />
<strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> al over een erkend bodemonderzoek<br />
voor uw terrein beschikt. U moet ook weten dat<br />
verklaringen van natuurlijke personen niet als<br />
bewijs kunnen gelden.<br />
Binnen welke termijnen?<br />
> U moet die gegevens binnen drie maanden na<br />
de ontvangst van de validatiebrief (zie stap 1) per<br />
aangetekende brief versturen.<br />
> Zodra <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> die gegevens ont-<br />
vangen heeft, beschikt het instituut over twee<br />
maanden de tijd om die te analyseren.<br />
let op: Wacht niet tot op het laatste nippertje om<br />
die gegevens te versturen. Het is immers mogelijk<br />
dat ze onvolledig zijn en dan loopt u de kans dat<br />
<strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> u vraagt om bijkomende<br />
gegevens te verstrekken. Deze nieuwe elementen<br />
moeten eveneens binnen diezelfde termijn van drie<br />
maanden verstuurd worden.<br />
stap 3: beslIssIng van<br />
leeFmIlIeu brussel-bIm<br />
zONdER BETWISTINg vaN uWENTWEgE<br />
Als u binnen drie maanden na de ontvangst van deze<br />
brief (zie stap 1) niet reageert, zal uw terrein binnen tien<br />
dagen na het verstrijken van die termijn ingeschreven<br />
worden in de inventaris; dat zal gebeuren op basis van<br />
informatie waarover <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> beschikt.<br />
Na EEN vBO<br />
Wanneer uw verkennend bodemonderzoek aan-<br />
vaard wordt, laat <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> u dat via<br />
een aangetekende brief weten. Afhankelijk van de re-<br />
sultaten van dat onderzoek zal uw terrein al dan niet<br />
ingeschreven worden in de inventaris, en dit binnen<br />
tien dagen na die kennisgeving.<br />
Na dE vERzENdINg vaN cORRIgERENdE<br />
ElEmENTEN (gEgEvENS OvER dE<br />
BOdEmvERONTREINIgINg EN BEWIjzEN)<br />
<strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> stuurt via een aangetekende<br />
brief zijn beslissing: ofwel hebben uw elementen het<br />
vermoeden van verontreiniging kunnen opheffen en<br />
wordt uw terrein niet opgenomen in de inventaris, ofwel<br />
blijft het vermoeden van verontreiniging bestaan<br />
en wordt uw terrein in de inventaris opgenomen.<br />
Die beslissing:<br />
> wordt met redenen omkleed;<br />
> vermeldt de categorie waarin het terrein ingeschre-<br />
ven wordt: verontreinigd of potentieel verontreinigd;<br />
> vermeldt de precieze gevolgen voor het gebruik<br />
van uw terrein.<br />
<strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> heeft tien dagen de tijd om<br />
de nieuwe gegevens in de inventaris in te voeren.<br />
BOdEMVERVuiliNg
dE pROcEduRE iN hEt kORt<br />
u gaaT aKKOORd mET hET TEchNISch RappORT<br />
OF u WENST NIET TE REagEREN<br />
> uw terrein zal worden opgenomen in de inventaris van de verontreinigde of mogelijk ver-<br />
ontreinigde bodems;<br />
> u moet een verkennend bodemonderzoek (VBO) laten uitvoeren alvorens u verder be-<br />
paalde zaken met uw terrein kunt ondernemen, zoals het terrein verkopen of er werken<br />
op laten uitvoeren.<br />
u gaaT NIET aKKOORd mET hET TEchNISch RappORT<br />
OF u WENST TE REagEREN<br />
1. Ofwel laat u een verkennend bodemonderzoek (VBO) uitvoeren.<br />
Op basis van de conclusies van dat onderzoek:<br />
> indien uw terrein niet verontreinigd blijkt te zijn, zal het niet in de inventaris worden<br />
opgenomen;<br />
> indien uw terrein wél verontreinigd blijkt te zijn :<br />
> zal het in de inventaris worden opgenomen;<br />
> zal er een risicostudie uitgevoerd moeten worden om te helpen bepalen:<br />
> dat u geen maatregelen moet treffen (aanvaardbare risico’s)<br />
> dat er maatregelen getroffen moeten worden om het risico te beheren (onaanvaard-<br />
bare risico’s)<br />
> dat het terrein gesaneerd moet worden (identificeerbare nieuwe verontreiniging)<br />
2. Ofwel bezorgt u gegevens over de bodemverontreiniging.<br />
Na analyse door <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> :<br />
> indien het vermoeden van verontreiniging opgeheven wordt, zal het terrein niet in de<br />
inventaris opgenomen worden<br />
> indien het vermoeden van verontreiniging blijft bestaan:<br />
> zal het terrein in de inventaris opgenomen worden<br />
> zult u een VBO moeten laten uitvoeren alvorens u verder bepaalde zaken met het<br />
terrein kunt ondernemen, zoals het terrein verkopen of er werken op laten uitvoeren<br />
3. Ofwel verstuurt u bewijzen die de gegevens van het ontwerp van inventaris corrigeren.<br />
Na analyse door <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong>:<br />
> indien het vermoeden van verontreiniging opgeheven wordt, zal het terrein niet in de<br />
inventaris opgenomen worden<br />
> indien het vermoeden van verontreiniging blijft bestaan:<br />
> zal het terrein in de inventaris opgenomen worden<br />
> zult u een VBO moeten laten uitvoeren alvorens u verder bepaalde zaken met het ter-<br />
rein kunt ondernemen, zoals het terrein verkopen of er werken op laten uitvoeren<br />
BOdEMVERVuiliNg
dE gEVOlgEN<br />
VAN EEN OpNAME<br />
iN dE iNVENtARiS<br />
De valideringsprocedure stelt <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong><br />
in staat om het terrein dat u aanbelangt<br />
al dan niet op te nemen in de inventaris van de<br />
verontreinigde of mogelijk verontreinigde bodems.<br />
Wat zijn nu de gevolgen als uw terrein<br />
wordt opgenomen in de inventaris ?<br />
uW TERREIN WORdT gEKlaSSEERd IN dE<br />
caTEgORIE “pOTENTIEEl vERONTREINIgd”<br />
U zult een verkennend bodemonderzoek (VBO)<br />
moeten laten uitvoeren alvorens er bepaalde zaken<br />
met uw terrein kunnen gebeuren: de verkoop van het<br />
terrein, of de uitvoering van werken, of de inplanting<br />
van een activiteit die de behandeling van de eventuele<br />
verontreiniging in het gedrang kan brengen of<br />
die de blootstelling van mensen aan het verontreinigingsrisico<br />
kan vergroten*. Dat VBO zal bepalen of<br />
de bodem van het terrein al dan niet verontreinigd is.<br />
Afhankelijk van de conclusies van dat onderzoek zal<br />
het terrein uit de inventaris geschrapt worden of in de<br />
categorie “verontreinigd” opgenomen worden.<br />
uW TERREIN WORdT gEKlaSSEERd<br />
IN dE caTEgORIE “vERONTREINIgd”<br />
U zult een risicostudie moeten laten uitvoeren, hetgeen<br />
moet worden toevertrouwd aan een expert<br />
die erkend is op het vlak van bodemverontreiniging.<br />
Deze studie zal de verontreiniging uiterst nauwkeurig<br />
afbakenen en zal het mogelijk maken heel<br />
precies te beoordelen in welke mate er risico voor<br />
de gezondheid en het milieu bestaat. Aan de hand<br />
van die elementen zal ook bepaald kunnen worden<br />
of het al dan niet nodig is de site te saneren. Ze<br />
zullen bovendien mee helpen bepalen of die sanering<br />
dringend is dan wel of andere maatregelen om<br />
het risico te beheren volstaan en aanvaardbaar zijn.<br />
Wanneer de verontreiniging echter rechtstreeks en<br />
volledig toe te schrijven is aan een huidige exploitant<br />
zal er altijd een sanering vereist worden.<br />
De inschrijving van een terrein in de categorie “verontreinigd”<br />
volgt op een VBO of een bodemonderzoek<br />
van vóór de ordonnantie van 13 mei 2004 dat op een<br />
overschrijding van de interventienormen wijst**.<br />
* De volledige lijst van deze gebeurtenissen is te vinden in artikel<br />
10 van de ordonnantie van 13 mei 2004 betreffende het beheer<br />
van verontreinigde bodems.<br />
** Besluit van de <strong>Brussel</strong>se Hoofdstedelijke Regering van 9 december<br />
2004 tot vaststelling van de bodem- en waterverontreinigingsnormen<br />
bij overschrijding waarvan een risicostudie moet<br />
worden uitgevoerd.<br />
BOdEMVERVuiliNg
Redactie : Fade In<br />
Layout : Wim Didelez<br />
Herlezingcomité: Sofie Buckens, Saïd El Fadili, Hélène Dekker, Rik De Laet<br />
Coördinatie: Pascale Alaime, Xavier Van Roy<br />
Wettelijk gedeponeerd: D/5762/2007/11<br />
Verantwoordelijke Uitgevers : J.P. Hannequart & E. Schamp – Gulledelle 100 – 1200 <strong>Brussel</strong><br />
Gedrukt met plantaardige inkt op gerecycleerd papier<br />
Fotokredieten (©) : Otmar Smit<br />
Sarah Spencer<br />
Dario Principe<br />
Pavel Losevsky<br />
Jérôme Berquez<br />
Wim Didelez<br />
<strong>BIM</strong><br />
© <strong>Leefmilieu</strong> <strong>Brussel</strong>-<strong>BIM</strong> • Augustus 2007