Erker - Bro

Max 1.5m
Max 3m
Situering
Erker
Vormgeving
Materiaal
en kleur
Verjonging
tussen 0,5 - 0,75m
Neggemaat
Afwatering erker
Kraal
tussen 0,1 - 0,2m
Detaillering

Situering Situering Afstand tussen erker en openbaar toegankelijk
gebied is minimaal 1.00 m.
Vergunningsplichtig Vergunningvrij
Trendsetter-regeling Welstandscommissie Vergunningscheck
Afstand zijkant Afstand woningscheiding / zijgevel tot zijkant erker
is >0.5 m.
Afstand woningscheiding / zijgevel tot zijkant
erker is 0m mits de aanvraag één erker betreft die
tegen twee aaneengesloten gevels is gesitueerd,
met dien verstande dat de erker als één ontwerp is
vormgegeven
Maatvoering • Diepte erker is < 1.50 m.
• Hoogte van de erker is maximaal 3.00 meter
Vormgeving • vormgeven met rechthoekige plattegrond;
Kleur en
materiaal
ERKER
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
kapvorm: plat;
maximaal 1 erker per gevel
de erker heeft de breedte van de
oorspronkelijke gevelopening(en);
het dakvlak mag als luifel over de voordeur
worden doorgetrokken indien deze zich
binnen een afstand van 1 meter van de erker
bevindt.
Bij meerdere gevelopeningen, behorende
tot dezelfde binnenruimte, beslaat de
erker de breedte van de totaalmaat van de
gevelopeningen (inclusief tussenliggende
muurdam(men) of muurveld(en).
hoogte gemetselde borstwering ligt tussen
0,5 en 0,75 m
De hoogte van de gemetselde plint is
gelijk aan hoogte plint van bestaande
gevelopeningen
Overstek bedraagt minimaal 0,10 m. en
maximaal 0,20 m.
Toepassen van een boeiboord met daktrim
(eventueel met kraal) waarbij de hoogte
van het boeiboord maximaal 0,25 m. is,
eventueel voorzien van ‘verjonging’
gevels erker volledig uit glas met
borstwering van metselwerk of geëmailleerd
glas (colorbel);
boeiboord is glad hout of trespa zonder
bevestigingsplek
raamdorpel: natuursteen of keramisch
kleur metselsteen gelijk aan
hoofdbouwmassa (plint of hoofdgevelvlak)
kleur kozijnen gelijk aan overige
kozijnkleuren
kleur geëmailleerd glas is gelijk aan of direct
aansluitend aan kozijnkleur
Detaillering Neggemaat kozijnen is gelijk aan toegepaste
neggemaat van kozijnen in de woning
Afstand tussen erker en
openbaar toegankelijk gebied
is < dan 1.00 m.
Diepte erker is > 1.50 m.
hoogte van de erker is gelijk of
> 3.00 meter
Plat afgedekt of afgestemd op
kap hoofdgebouw
• Dakhelling: zelfde als
kap op hoofdgebouw
• Rechthoekige of andere
plattegrond
Materiaal- en kleurgebruik
afgestemd op het
hoofdgebouw;
Gevelopzet, en detaillering is
eenvoudig en afgestemd op
het hoofdgebouw
Beschermd Monument Erker wordt niet geplaatst aan een monument Monumentencommissie
Beschermd stads-
en dorpsgezicht
Erker wordt niet geplaatst aan een pand liggend
binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht
Voldoet
Voldoet
niet
Monumentencommissie
Met de Vergunningcheck van
Omgevingsloket online
(www.omgevingsloket.nl)
kunt u snel nagaan of een
omgevingsvergunning nodig is.
Bouwwerken die buiten de criteria voor ‘vergunningsvrij’ vallen worden
ter beoordeling aan de welstandscommissie voorgelegd. Uw bouwplan
voldoet aan de ‘trendsetter-regeling’ als alle hokjes onder de kop ‘voldoet’
zijn aangevinkt. Is dit niet het geval dan zal het bouwwerk worden
voorgelegd aan de welstandscommissie.
De ‘trendsetter-regeling’ is naast een toetsingskader ook een inspiratiekader.
Met de criteria sluit uw vergunningsvrije of vergunningplichtig bouwwerk
in vormgeving aan op de ‘Epese’ manier van bouwen.
Een erker is in principe niet vergunningsvrij. Indien het bestemmingsplan
de bouw van een erker aan de voorzijde van de woning mogelijk maakt
gelden nevenstaande criteria.
Definitie erker
Een erker is een ruimte, als uitbreiding van een ruimte of ander vertrek
in een gebouw, die buiten de gevel uitsteekt en in open verbinding staat
met het bedoelde vertrek. De buitenzijde wordt begrensd door kozijnen.