WONING PRESENTATIE - MediaWizard

mediawizard.nl

WONING PRESENTATIE - MediaWizard

M A K E L A A R S E N T A X A T E U R S

2008214 Mr. P.T. van de Herberglaan 10

Damwâld

W O N I N G

P R E S E N T A T I E

DAMWOUDE

Mr. P.T. VAN DE

HERBERGLAAN 10

Kavel: 1.900 m 2

Vraagprijs: € 345.000,- k.k.


Deze vrijstaande onder

architectuur gebouwde bungalow

beschikt over:

Begane grond met:

- Hal

- Garderobe hoek

- Royale woonkamer met

zitkuil en openhaard

- Keuken

- (thans) 5 kamers

- 2 badkamers

- Bijkeuken

Dubbele garage.

Royale praktische voor/zij en

achtertuin.

2008214 Mr. P.T. van de Herberglaan 10

Damwâld

Bouwjaar : 1971

Onderhoudstoestand : normaal

Inhoud woning: ca. 891 m 3 (incl. garage) .

Woonoppervlakte: ca. 236 m 2 .

Materiaal kozijnen: hout

Isolatie toepassingen: isolatieglas begane grond,

dak -/ en muur isolatie.

Kruipruimte aanwezig: Ja

Toestand kruipruimte: droog (onder de gehele

woning)

A L G E M E N E

I N F O R M A T I E

CV ketel type: Brink Heteluchtverwarming

CV ketel bouwjaar:ca. 1998

CV ketel: eigendom

Electra: 11 groepen met krachtstroom en

aardlekschakelaar.

Dakbedekking in ca. 1998 vernieuwd.

Warmwatervoorziening: gasboiler

Warmwatervoorziening bouwjaar: 2003.

Bodemonderzoeksrapport: niet aanwezig

EPA rapport: niet aanwezig

Asbest aanwezig: ja, locatie: Gezien het bouwjaar

kunnen er asbesthoudende materialen in de woning

zijn verwerkt. Plafond garage vermoedelijk voorzien

van asbesthoudende platen.

Rioolaansluiting: gemeente

Garage: water/elektra/verwarming.

Aantal auto’s garage: 2

De ingevulde mededelingen lijst is op verzoek beschikbaar en

maakt deel uit van de overeenkomst. De koopovereenkomst

wordt opgesteld volgens het model van de NVM.


Woonkamer

De woonkamer heeft uitzicht

over ruime overzichtelijke tuin en

beschikt ondermeer over:

- tuindeur

- openhaard

- parket vloer (massief

houtenvloer)

- zitkuil

- zithoek

- eethoek

- werkruimte

- decoratieve bloembak

Oppervlakte kamer ca 103 m 2

incl. keukenopstelling.

2008214 Mr. P.T. van de Herberglaan 10

Damwâld

B E G A N E G R O N D


Keuken:

De keuken is centraal in de

woning gesitueerd. De

keukenopstelling is van het

oorspronkelijke bouwjaar. De

elektrische apparaten zijn van

een recenter bouwjaar.

De hoofdbouw is geheel

voorzien van een fraai

balkenplafond.

2008214 Mr. P.T. van de Herberglaan 10

Damwâld

B E G A N E G R O N D


Linker vleugel (3)

De linkervleugel beschikt

ondermeer over slaapkamers,

logeerkamer, toilet en

badkamer(s).

2008214 Mr. P.T. van de Herberglaan 10

Damwâld

B E G A N E G R O N D


Rechter vleugel (4)

Hier bevinden zich thans 2

slaapkamers en badkamer.

Eén slaapkamer is gemakkelijk

te splitsen in twee kleinere

kamers.

2008214 Mr. P.T. van de Herberglaan 10

Damwâld

B E G A N E G R O N D


(5)

De woning beschikt over een

royale aangebouwde garage (ca.

9 x 5,35 m.) met veel bergruimte

en 2 elektrische sectionaal

deuren.

In de garage is er ruimte voor

twee auto´s.

Het geheel is voorzien een

betonnen vloer, verwarming en

spouwmuren.

2008214 Mr. P.T. van de Herberglaan 10

Damwâld

G A R A G E


Tuin

De tuin is rondom de woning

gesitueerd.

Door de gunstige situering van

de woning op de kavel ontstaat

er veel privacy en een fraaie

royale voortuin welke is voorzien

van veel groen.

Aan de achterzijde grenst het

perceel aan een park.

2008214 Mr. P.T. van de Herberglaan 10

Damwâld

T U I N


Tuin

Ruime bestrate oprit voor

meerdere auto´s.

Aan de zuidwest zijde is een

royaal terras en een vijverpartij

gesitueerd.

2008214 Mr. P.T. van de Herberglaan 10

Damwâld

T U I N


TER INFORMATIE:

De achtergebleven roerende

zaken zijn bij de koopsom

inbegrepen.

De roerende zaken die niet in de

koopsom zijn inbegrepen worden

door de verkoper verwijderd /

meegenomen.

Over mogelijke overname van

roerende zaken kunnen koper

en verkoper nog onderhandelen.

2008214 Mr. P.T. van de Herberglaan 10

Damwâld

Blijft achter :

R O E R E N D E

Z A K E N

Tuinaanleg en sierbestrating

Beplantingen en erfafscheiding

Voet droogmolen

Brievenbus

(voordeur)bel

Zonnewering binnen

Luxaflex

Gordijnrails

Gordijnroeden

Gordijnen

Lamellen

Vitrages

Horren

Rolgordijnen

Vloerbedekking

Deurmatten

Parketvloer

Boiler

Centrale verwarming

(klok) thermostaat

Houtkachel

Keukenblok

Afzuigkap

Kookplaat

Oven

Combimagnetron

Buitenverlichting

Inbouwverlichting

Lampen plafond (opbouwverlichting) (deels)

TL-verlichting

Wastafels

Toiletbril/houder

Bank zitkuil

Kippenhok

Stellages garage

Niet in de koop begrepen:

Zonnewijzer

Losse kasten

Lampen plafond (opbouwverlichting) (deels)

Vaatwasser

Koelkast


5.37 m.

1.75 m.

9.00 m.

2008214 Mr. P.T. van de Herberglaan 10

Damwâld

----------

1.95 m.

P L A T T E

G R O N D E N

3.30 m.

1.67 m. 3.20 m.

3.60 m.

douche

3.54 m.

3.54 m.

3,54 m.

5.37 m.

3.78 m.

3.54 m.

3.54 m.

1.71 m.

3.50 m.

De aangegeven maten zijn indicatief.

9.03 m.

5.37 m.


2008214 Mr. P.T. van de Herberglaan 10

Damwâld


N O O R D

Park

K A D A S T R A L E

K A A R T

Op de kadastrale kaart vindt u alleen de woning met huisnummer en geen overige vrijstaande bouwwerken.

Een al of niet met vergunning gebouwde vrijstaande garage, tuinhuisje etc. vindt u niet terug op de kadastrale kaart.

Het perceel bestaat uit het kadastrale nummer 4558, groot 1.900 m².


LEEUWARDEN

2008214 Mr. P.T. van de Herberglaan 10

Damwâld

L U C H T F O T O

DOKKUM

GRONINGEN


DAMWALD

Damwâld is de hoofdplaats van de

gemeente Dantumadiel. Het heeft

circa 5.600 inwoners en is het

grootste dorp van de gemeente.

Het voorzieningenniveau in

Damwâld is uitstekend (een breed

winkelbestand, scholen,

gemeentehuis en sporthal).

Damwâld kent een rijk

verenigingsleven.

Landschappelijk is Damwâld

aantrekkelijk gelegen op de

overgang van de Friese Wouden

naar het open kleilandschap. Van

Noord-Fryslân.

Vroeger bestond het dorp uit

Dantumawoude, Akkerwoude en

Murmerwoude, maar in 1971

ontstond de nieuwe eenheid

Damwoude (nu: Damwâld). De

eerste drie letters van de oude

dorpsnamen werden

samengenomen en vormde de

nieuwe dorpsnaam.

De aanwezige scholen zijn:

basisscholen: “J.

Botkeskoalle” (openbaar), “De

Bron” (chr.), “De Fontein” (chr.)

speciaal onderwijs en

voortgezet speciaal onderwijs

aan zeer moeilijk lerenden: “De

Wingerd” (chr.)

mavo: “De Saad” (chr.)

2008214 Mr. P.T. van de Herberglaan 10

Damwâld

D A M W Â L D

h e t d o r p … …


2008214 Mr. P.T. van de Herberglaan 10

Damwâld

W I J M E N G A

t o t u w d i e n s t …

Wanneer u op zoek bent naar een woning bent u bij

Wijmenga aan het juiste adres.

Wijmenga Makelaars en Taxateurs bieden u een

groot scala van woningen aan in Noord-Oost

Fryslân.

Deze brochure is met zorg samengesteld om u

optimaal te informeren over de bijzonderheden en

kenmerken van deze woning.

Bij Wijmenga Makelaars en Taxateurs weten we als

geen ander hoe belangrijk het is om een woning op

de juiste manier te presenteren.

Is uw interesse voor deze woning gewekt dan kan

het ook heel belangrijk zijn wat uw huidige woning

op kan brengen.

Wij adviseren u graag over de waarde van uw

huidige woning. Alles dat met de verkoop

samenhangt is ons dagelijks werk.

Uw woning is daarmee in goede handen.

Wij hebben hiervoor een doordachte aanpak

ontwikkeld. Een aanpak die gebaseerd is op onze

jarenlange ervaring. Wij willen u graag informeren

over deze resultaatgerichte aanpak waarmee wij uw

kansen tot verkoop kunnen vergroten.

Neem eens contact met ons op en ontdek zelf wat

wij voor u kunnen betekenen.

Wijmenga Makelaars behartigt de belangen van de

verkoper en niet die van de koper. Indien u de

aankoop van deze of een andere woning overweegt,

is het verstandig u te laten begeleiden door uw

eigen aankopende NVM-makelaar.


2008214 Mr. P.T. van de Herberglaan 10

Damwâld

W i j m e n g a M a k e l a a r s e n T a x a t e u r s

G . W . N a v i s l a a n 6

9 2 5 1 G G B u r g u m

T e l . 0 5 1 1 4 6 1 7 5 7

F a x . 0 5 1 1 4 6 5 0 2 2

E m a i l : i n f o @ w i j m e n g a . n l

I n t e r n e t : w w w . w i j m e n g a . n l

L i d

N V M - w o n e n

N V M - A g r a r i s c h & L a n d e l i j k V a s t g o e d

Auteursrechten en drukfouten voorbehouden. Niets uit deze brochure mag zonder

toestemming overgenomen worden.

More magazines by this user
Similar magazines