Notulen Raad 8 maart 2012 - OCMW Gent

Raad voor Maatschappelijk Welzijn 

Zitting van 8 maart 2012 - 19:00 uur 

Locatie 

Oude Raadzaal (Onderbergen 86 - 9000 Gent) 

Notulen open zitting 

Aanwezig 

De heer Geert Versnick, voorzitter 

De heer Erwin Lampaert, raadslid; mevrouw Chantal Sysmans, raadslid; mevrouw Anna Inghelram, raadslid; mevrouw Anne 

Bottequin, raadslid; de heer Dirk Holemans, raadslid; mevrouw Ingrid Vandaele, raadslid; de heer Christian Bauwens, raadslid; 

de heer Jurgen Bockstaele, raadslid; de heer Cedric Verschooten, raadslid; mevrouw Aline Maes, raadslid; de heer Jeroen 

Lemaitre, raadslid; de heer Pascal Verbeke, raadslid; de heer Frank Wijnakker, raadslid; mevrouw Evita Willaert, raadslid 

Mevrouw Liesbet Vertriest, plaatsvervangend secretaris 

Verontschuldigd 

De heer Daniël Termont, burgemeester stad Gent 

De heer Luc Kupers, secretaris 

Agendapunten 

De voorzitter opent de open zitting om 19:00 uur 

Secretaris 

Kabinet 

Openbare zitting 

2012_RMW_00093 Wijziging van de samenstelling van het Managementteam 

Aanleiding / feiten en context 

Voorstel: Goedkeuring 

Beslissing: Goedgekeurd 

De Raad voor Maatschappelijk Welzijn 

Naar aanleiding van het nieuwe organogram van OCMW Gent, wordt de samenstelling van het managementteam als 

volgt gewijzigd vanaf 16 april 2012: 

-secretaris en ontvanger/financieel beheerder als verplichte leden volgens het OCMW-decreet; 

-departementshoofden Sociale Dienst, Ouderenzorg, Personeel en Organisatie en directeur Diensten van de Secretaris. 

Motivering 

Gelet op artikel 95 lid 1 en 2 van het Decreet betreffende de openbare centra voor maatschappelijk welzijn van 19 december 

2008: 

" Er is in elk openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn een managementteam. 

Het managementteam bestaat uit de secretaris van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn en de financieel 

beheerder en, eventueel uit de personeelsleden die andere functies vervullen waaraan het organogram het lidmaatschap van 

het managementteam verbindt. 

..." 

Openbaarheid van bestuur 

Dit besluit is ter inzage. 

1/348 RMW - 8 maart 2012

Visum van de ontvanger 

Visum: niet vereist 

bij publieke stemming met eenparigheid van stemmen 

Artikel 1 

besluit het volgende goed te keuren: 

De gewijzigde samenstelling van het managementteam vanaf 16 april 2012. 

Artikel 2 

De bijlage/bijlagen die integraal deel uitmaakt/uitmaken van het besluit: 

Bijlage 1: Bijlage 1 Nieuw organogram OCMW Gent _3_.pdf 

Bijlage(n) 

Bijlage 1 Nieuw organogram OCMW Gent _3_.pdf 

2/348 RMW - 8 maart 2012 

Notulen open zitting

Bijlage: Bijlage 1 Nieuw organogram OCMW Gent _3_.pdf 



Bijlage 1 Nieuw organogram OCMW Gent _3_.pdf 

Departement 

Financiën 

Departement 

Personeel & Organisatie 

ORGANOGRAM OCMW Gent 

Departement 

Sociale Dienst 

OCMW- Raad 

Managementteam * 

OCMW Secretaris 

Departement 

Ouderenzorg 

* leden van het Managementteam: Secretaris, Financieel Beheerder/Ontvanger, Departementshoofd Sociale Dienst, Departementshoofd 

Ouderenzorg, Departementshoofd Personeel en Organisatie, Directeur Diensten Secretaris 


* = lid Managementteam 


DEPARTEMENT FINANCIEN 

Staf Financiën 

Financieel Beheerder/ 

Ontvanger * 

Cash Management Accounting Budgettering 

Debiteuren 

Kas 

Derdengelden 

Reporting 

Derdenbeheer 

Boekhouding 

Crediteuren 

Financiële 

Boekhouding



DIENSTEN VAN DE SECRETARIS 

Directiesecretariaat 

Juridisch Advies en 

Kennisbeheer 

Secretaris * 

Diensten van de Secretaris * 

Projectorganisatie & 

Interne Audit 

Bestuursondersteuning 

Notulenbeheer 

Expeditie, Onthaal en Bode



DEPARTEMENT PERSONEEL & ORGANISATIE 

Kwaliteit 

Coördinatie Informatica 

Human Resources 

Departementshoofd * 

Personeel en Organisatie 

Communicatie 

Archief 

Facility


DEPARTEMENT OUDERENZORG 

Departementshoofd * 

Directiesecretariaat OZ Staf Ouderenzorg 

Woonzorgcentra Zelfstandig Wonen en Projecten Lokale Dienstencentra Maatschappelijke 

Dienstverlening OZ 


WZC Het Heiveld 

WZC Zonnebloem 

WZC De Vijvers 

WZC De Liberteyt 

Dagverzorgingscentrum het Heiveld 

seniorenwoningen 

Ten Hove 

Serviceflats 

Antoniushof 

WCD Wibier 

Projecten 

Woonzorgzone Ledeberg 

Seniorenwoningen Zwijnaarde 

LDC De Boei 

LDC De Horizon 

LDC De Waterspiegel 

LDC De Regenboog 

LDC De Thuishaven 

LDC De Vlaschaard 

LDC Speltincx 

LDC Ten Hove 

LDC Wibier 

LDC Zwijnaarde 

LDC Ledeberg 

LDC Drongen Oostakker 

Advies Oriëntatie 

en Opname 

Administratie Privé 

Rusthuizen



Beleidsondersteuning 

DEPARTEMENT SOCIALE DIENST 

Departementshoofd 

* 


Staf 

Beleidsondersteuning 

Juridische Dienst 

Psychologische Dienst 

Financiële en Thematische 

Hulpverlening 

Sociaal 

Klassement 

Centrale Administratie 

Centrale Balie 

WB Brugse Poort 

WB Bloemekenswijk 

WB Gent Noord 

WB Macharius 

Cel ICM/ICB 

WB St-Amandsberg 

Thuislozenzorg 

WB Nieuw Gent 

WB Gentbrugge/Ledeberg 

Vliegende Ploeg 

WB Gent Zuid 

Gezondheidszorg 

Vreemdelingen 

Wonen & Activering 

Staf Activering 

Subsidiecel 

Energiecel 

Woonbegeleiding 

De Baai 

Woningen 

OTC 

Emancipatorische Werking 

OTC-Leerwerkplekken 

Vakantiewerking



HUMAN RESOURCES 

Directeur 

Talent Organisatie Personeel 

Selectie 

Loopbaanbegeleiding 

Vorming 

Evaluatie 

Organisatieontwerp 

Budget 

Projecten 

Welzijn 

Juridische 

Ondersteuning 

Dossierbeheer 

Salaris 

Administratie 

Onthaal en 

Ondersteuning


FACILITY 

Directeur 

Directiesecretariaat Dispatching en Balie 

Studiebureau Technieken Ondersteuning 

Electrotechnici 

Polyvalent technici 

Drukkerij 

Lokalenbeheer 

Aankoop 

Magazijn 

Preventie en Veiligheid

AG Stadsontwikkelingsbedrijf Gent 


2012_RMW_00094 Gent, Brugsepoortstraat - stopzetting gedoogzaamheid Sint-Elisabeth gracht door 

onderhandse verkoop 





Het OCMW Gent is eigenaar van het perceel kadastraal gekend als Gent, 15de afdeling, sectie F, nummer 2806/02D met een 

oppervlakte van 27 m². Dit perceel ligt volgens het gewestplan in woongebied met cultureel, historische en /of esthetische 

waarde en is het Bijzonder Plan van Aanleg 'Binnenstad - deel Begijnhof / Prinsenhof' van toepassing met als bestemming 

multifunctionele zone, klasse 1 voor tuinstrook en binnenkern. 

Dit perceel is ingeplant op de gedempte gracht die het voormalig Groot-Begijnhof Sint-Elisabeth omringde. Dit perceel vormt 

één geheel met de woning Brugsepoortstraat 22 te Gent. De heer en mevrouw Frank en Ann De Ryck - Gillis zijn de eigenaars 

van het pand gelegen te Brugsepoortstraat 22, kadastraal gekend als Gent, 15de afdeling, sectie F, nummer 2799. 

Bovenstaand perceelsgedeelte en andere werden met ingang van 1 juli 1924 verhuurd aan de rechtsvoorgangers van de nv 

Waaskrediet. De huurder mocht geen gebouwen optrekken zonder schriftelijke toestemming van de eigenaar. De 

rechtsvoorgangers van de huidige eigenaars hebben zich niet aan voornoemd bouwverbod gehouden zodat een deel van hun 

respectievelijke eigendom werd ingeplant op de gedempte Sint-Elisabethgracht. Door het ontstaan van deze wederrechtelijke 

toestand werd, om het eigendomsrecht over verschillende kleine percelen te vrijwaren, geopteerd voor een gedoogzaamheid. 

Bijgevolg werd sinds tientallen jaren aan de eigenaars van de voorliggende huizen in de Begijnengracht en de 

Brugsepoortstraat, de betaling van een jaarlijkse gedoogzaamheidsvergoeding ten laste gelegd, die pro rata van de kwestieuze 

oppervlakte werd berekend. Deze jaarlijkse vergoeding bedraagt voor dit perceel grond 16,73 euro. 

Het is aangewezen om een einde te stellen aan deze toestand van gesplitst eigendomsrecht, door de eigenaar van 

bovenvermeld pand de mogelijkheid te bieden ook eigenaar te worden van het OCMW-perceeltje dat het voorwerp van de 

gedoogzaamheid uitmaakt, via een procedure onderhandse verkoop. Er is slechts 1 mogelijke geïnteresseerde voor de aankoop, 

namelijk de eigenaar van het pand. 

Het perceel heeft een waarde, volgens schatting op 13 september 2010 door de heer Kenneth Smith, beëdigd 

landmeter-expert, van 2.300,00 euro. De eigenaars van het voorliggend pand zijn akkoord om het perceel 2806/02D aan te 

kopen voor een bedrag van 3.450,00 euro, zijnde schattingsprijs plus 50%. 

Het Overlegcomité heeft op 19 mei 2011 gunstig advies verleend met betrekking tot de onderhandse verkoop aan de eigenaars 

van bovenstaand pand aan de voorgestelde prijs. 

Notaris Michèle Hoste uit Gent werd belast met het opstellen van de ontwerpakte. 

Motivering 

Overwegende dat de verkoop van dit perceel enkel van belang is voor de eigenaars van het voorliggend pand, met het oog op 

de hereniging van het geheel pand en om een einde te maken aan de gedoogzaamheid die rust op de gedempte 

Sint-Elisabethgracht en dat er dus maar één kandidaat-koper is; 

gelet op de stedenbouwkundige bestemming; 

gelet op het schattingsverslag van de heer Kenneth Smith, beëdigd landmeter-expert, van 13 september 2010; 

gelet op het Decreet betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn van 19 december 2008; 

gelet op het gunstig advies van het Overlegcomité van 19 mei 2011 met betrekking tot de onderhandse verkoop aan de 

eigenaars van bovenstaand pand. 

Strategisch kader 

Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): De financiële middelen en het patrimonium efficiënt beheren 




Financiële informatie 

Projectkenmerken: 10100 Bouwgronden privaat patrimonium 20110046 

Initieel budget: 1215000,00 

Budget: Ja 

Exploitatie of investering?: Investering 

Verbintenis: Ja 

Visum vereist: Nee 

Aangewend: 0 

Engagementen: 0 

Geschatte inkomsten: 3650 


Motivering: Het projectkenmerk van 2012, nl. 20120077 kon nog niet worden aangeklikt waardoor dus 

20110046 werd gebruikt. Maar het initieel budget van 2012 werd wel opgenomen in de 

financiële informatie. 

Geschatte uitgaven: 0 

De geschatte inkomsten bestaan uit: verkoopprijs 3.450,00 euro + 200,00 euro gemaakte 

kosten door het OCMW Gent. 

Motivering: De kosten met betrekking tot de verkoop zijn ten laste van de koper. 



Adviezen 

SOB Juridisch advies 

Datum: 21 februari 2012 

Advies: Gunstig 

Dienst Budgettering 



Motivering: gunstig 


Artikel 1 


De onderhandse verkoop van een perceel grond in de Brugsepoortstraat te Gent, kadastraal gekend als Gent, 15de afdeling, 

sectie F, nummer 2806/02D met een oppervlakte van 27 m² aan de heer en mevrouw Frank en Ann De Ryck - Gillis, eigenaars 

van het voorliggend pand gelegen te Brugsepoortstraat 22. De verkoopprijs bedraagt 3.450,00 euro, plus 200,00 euro 

gemaakte kosten door het OCMW Gent. 

Artikel 2 

De aanstelling van notaris Michèle Hoste uit Gent voor het opstellen en verlijden van de authentieke akte. 


Artikel 3 


De ontwerpakte stopzetting gedoogzaamheid door onderhandse verkoop als bijlage, opgesteld door notaris Michèle Hoste uit 

Gent. 

Artikel 4 

Het ontslag van de hypotheekbewaarder van de verplichting tot het nemen van een ambtshalve inschrijving bij overschrijving 

van de akte, voor zover de nodige kwijtingen kunnen worden voorgelegd bij overschrijving van de akte. 

Artikel 5 


Bijlage 3: 120208 ontwerpakte ocmw - stopzetting gedoog Sint-Elisabethgracht door onderhandse verkoop.pdf 

Bijlage(n) 

120208 ontwerpakte ocmw - stopzetting gedoog Sint-Elisabethgracht door onderhandse verkoop.pdf 



Bijlage: 120208 ontwerpakte ocmw - stopzetting gedoog Sint-Elisabethgracht door onderhandse 

verkoop.pdf 


120208 ontwerpakte ocmw - stopzetting gedoog Sint-Elisabethgracht door onderhandse verko 

Ten jare TWEEDUIZEND EN TWAALF. 

De #. 

Voor ons Meester MICHELE HOSTE, Notaris verblijvende te Gent. 

ZIJN VERSCHENEN : 

ENERZIJDS 

Het OPENBAAR CENTRUM VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN, 

met zetel te 9000 Gent, Onderbergen, 86. 

In uitvoering van de OCMW-Raadsbeslissing van # tweeduizend en twaalf, van 

welk besluit een voor eensluidend verklaard afschrift aan deze akte zal gehecht blijven. 

Welk besluit ter kennisname werd voorgelegd aan de Heer Gouverneur van de 

Provincie Oost-Vlaanderen en aan het College van Burgemeester en Schepenen van het 

OCMW Gent, en, ingevolge het verstrijken van de termijn waarbinnen het door de 

toezichthoudende overheden kon worden geschorst of vernietigd, uitvoerbaar is 

geworden zoals de hierna vermelde vertegenwoordigers mij, Notaris, bevestigd hebben. 

Alhier in toepassing van artikels 58, 89 en 183 van het Vlaams Decreet 

betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn van 

negentien december tweeduizend en acht, vertegenwoordigd door : 

1/ Mijnheer Versnick, Geert Eugeen L#, voorzitter, geboren te Gent, op vijftien 

december negentienhonderd zesenvijftig, nationaal nummer 561215-04982, wonende te 

9000 Gent, Korenlei, 21J. 

2/ Mijnheer Kupers, Luc Hubert Maurice, secretaris, geboren te Hasselt, op 

veertien februari negentienhonderd zevenenvijftig, nationaal nummer 570214-21789, 

wonende te 9000 Gent, Ajuinlei, 15C. 

Hierna genoemd “het OCMW”. 

ANDERZIJDS 

Mijnheer De Ryck, Frank Frans Modest Delphine, geboren te Aalst, op zes 

augustus negentienhonderd vijfenzestig, nationaal nummer 650806-29969 en zijn 

echtgenote Mevrouw Gillis, Ann Adolf Marie, geboren te Brussel, op achttien 

november negentienhonderd vijfenzestig, nationaal nummer 651118-45460, 

samenwonende te 9290 Berlare, Sparrendreef, 4. 

Gehuwd onder #. 

Hierna genoemd “de KOPERS”. 

Het OCMW verklaart hierbij te verkopen en af te staan onder de gewone 

rechtswaarborgen en onder de hierna vermelde voorwaarden, voor vrij en zuiver van alle 

schulden en hypothecaire lasten of inschrijvingen, aan en ten behoeve van de kopers, die 

dit uitdrukkelijk verklaren te aanvaarden, het hierna beschreven onroerend goed. 


BESCHRIJVING VAN HET GOED 

GENT – vijftiende afdeling 

1

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, aan de Brugsepoortstraat, gekadastreerd 

volgens huidig kadaster onder Gent, vijftiende afdeling, sectie F, nummer 2806/02D, 

met een oppervlakte van zevenentwintig vierkante meter (27 m²). 

EIGENDOMSOORSPRONG 

Bovenbeschreven onroerend goed behoort sedert meer dan dertig jaar te rekenen 

vanaf heden toe aan het OCMW. 

VOORWAARDEN 

1.Het goed wordt overgedragen in zijn huidige staat en ligging, zonder verhaal 

tegen het OCMW wegens de staat ervan, de grond of de ondergrond, met alle heersende 

en lijdende, durende en niet-voortdurende, zichtbare en niet-zichtbare rechten en 

erfdienstbaarheden en gemeenschappen waarmee het mocht bevoor- of benadeeld zijn, 

zonder dat dit beding aan om het even wie meer rechten zou toewijzen dan hij er al zou 

bezitten ingevolge regelmatig overgeschreven en niet-verjaarde titels of ingevolge de 

wet. Het staat de kopers vrij de ene te doen gelden en zich tegen de andere te verzetten, 

doch dit alles op eigen kosten en risico. Het OCMW verklaart dat zij zelf geen enkele 

erfdienstbaarheid op het verkochte goed heeft toegestaan. 

2. Het goed wordt verkocht zonder waarborg omtrent de uitgedrukte oppervlakte, 

waarbij elk verschil in meer of in minder, zelfs al overtrof dit verschil één/twintigste, zal 

verworven blijven in voor- of in nadeel van de kopers. 

3. De kopers hebben vanaf heden de volle eigendom, het genot en het vrij 

gebruik van het goed. 

4. Alle taksen en belastingen betreffende het goed zullen door de kopers worden 

gedragen vanaf heden. 

5. De kosten van deze akte, alsmede de dossierkosten van het OCMW ten belope 

van tweehonderd Euro (200,00 EUR) en alle kosten eruit voort te spruiten, zijn ten laste 

van de kopers, die zich ertoe verbinden deze te betalen. 

6. Het OCMW verklaart : 

a) dat er haar voor het verkochte goed geen enkel onteigeningsbesluit werd 

betekend; 

b) dat er geen enkele procedure hangende is betreffende het bij deze 

verkochte goed; 

c) dat er voor bovenbeschreven onroerend goed nog geen 

postinterventiedossier werd opgesteld en dat er aan het goed sinds één mei tweeduizend 

en één geen werken werden uitgevoerd door één of meerdere aannemers waarvoor een 

postinterventiedossier diende te worden opgesteld; 

d) dat zij geen waarschuwing gekregen heeft overeenkomstig de wetgeving, 

houdende de bescherming van monumenten, stads- en dorpsgezichten. 

GRONDVERZET 

Het OCMW verklaart dat met betrekking tot het goed sinds één april 

tweeduizend en vier geen grondverzet heeft plaats gehad dat aanleiding kan geven tot het 


2

opstellen van het noodzakelijk technisch verslag en een bodembeheerrapport. 

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 

1. De kopers zullen zich moeten onderwerpen aan alle wetten, reglementen en 

voorschriften der bevoegde overheden evenals diegene die het Bestuur van de 

Ruimtelijke Ordening en van de Stedenbouw zouden kunnen aanbelangen en die zouden 

kunnen betrekking hebben op bovenbeschreven onroerend goed. 

2. Met betrekking tot bovenbeschreven onroerend goed maakt het OCMW de 

kopers attent op het feit dat geen verzekering kan gegeven worden omtrent de 

mogelijkheid om op dit goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting 

die voor bewoning kan worden gebruikt, op te richten. 

Het OCMW en ondergetekende notaris verklaren bovendien dat, met 

betrekking tot bovenbeschreven onroerend goed, geen bouwwerk noch enige vaste of 

verplaatsbare inrichting die voor bewoning kan worden gebruikt, mag worden opgericht, 

zolang de stedenbouwkundige vergunning niet is verkregen. 

3. De partijen verklaren volledig kennis te hebben van de stedenbouwkundige 

toestand van bovenbeschreven onroerend goed en zij ontslaan ondergetekende notaris 

deze gedetailleerd te omschrijven. 

4. De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1. 

Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, zoals eveneens blijkt uit het 

stedenbouwkundig uittreksel : 

- dat geen stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd; 

- dat voor bovenbeschreven onroerend goed geen verkavelingsvergunning 

werd afgeleverd; 

- dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van voorschreven 

onroerend goed volgens het Gewestplan Gentse en Kanaalzone, goedgekeurd op 

veertien september negentienhonderd zevenenzeventig ‘woongebieden met cultureel, 

historische en/of esthetische waarde’ is; 

- dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift voor het goed geen 

dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig de artikelen 6.1.1. of 6.1.41. tot en met 

6.1.43; 

- dat het goed gelegen is in een zone die in een gewestelijk ruimtelijk 

uitvoeringsplan van zestien december tweeduizend en vijf is aangeduid als : 

Afbakening Grootstedelijk Gebied Gent, maar niet gelegen is in een deelgebied 

waarvoor voorschriften werden vastgelegd; 

- dat het bijzonder plan van aanleg ‘BINNENSTAD – DEEL 

BEGIJNHOF/PRINSENHOF’, goedgekeurd op achttien juli negentienhonderd 

negenentachtig van toepassing is en dat het goed volgende bestemming heeft : 

‘gelegen zijn in een multifunctionele zone, klasse 1 voor tuinstrook en binnenkern’; 

- dat het goed grenst aan een beschermd monument of stadsgezichtdorpsgezicht 

‘Sint-Elisabethbegijnhof, ingevolge besluit van éénentwintig december 

negentienhonderd vierennegentig; 

- dat het krachtens artikel 4.2.12 § 2, 2° Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening 

voor de overdracht verplichte as-builtattest niet is uitgereikt en gevalideerd vermits 

deze bepaling nog niet in werking is getreden. 

Het OCMW verklaart dat zij evenmin beschikt over een, buiten enige 


3

overdracht om, gevalideerd as-builtattest uitgereikt voor bovenbeschreven onroerend 

goed. 

De kopers verklaren dat zij betreffende bovenbeschreven onroerend goed een 

kopie van het stedenbouwkundig uittreksel van acht februari tweeduizend en twaalf 

hebben ontvangen. 

De notaris verwijst de partijen naar artikel 4.2.1. Vlaamse Codex Ruimtelijke 

Ordening. Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen. 

De notaris wijst partijen erop dat de vergunningsplicht in bepaalde gevallen 

wordt vervangen door een meldingsplicht. 

ONDERGRONDSE INNEMINGEN 

Ingeval de kopers werken zouden uitvoeren in de ondergrond van het goed, 

verbinden zij zich ertoe voorafgaandelijk contact op te nemen met de hierna vermelde 

maatschappijen, teneinde na te gaan of er ondergrondse innemingen bestaan : 

- de naamloze vennootschap Fluxys, met zetel te 1040 Brussel, Kunstlaan 31. 

- de naamloze vennootschap Aquafin, met zetel te 2630 Aartselaar, Dijkstraat 8. 

- de naamloze vennootschap Elia, met zetel te 2170 Merksem, Vaartkaai 2. 

- het Ministerie van Landverdediging, Regionale Dienst der Werken, Generale 

Stad, vijfde directie, gevestigd te 8000 Brugge, Peterseliestraat 19. 

- Navo Pijpleidingen, Veiligheid (SSH), Tarweschoofkazerne, gevestigd te 3000 

Leuven, Parkstraat 36. 

BODEMDECREET 

1. Het OCMW verklaart dat de grond van bovenbeschreven perceel geen 

risicogrond is en dat er bij haar weten geen risico-inrichtingen gevestigd zijn, die 

opgenomen zijn in de lijst van risico-inrichtingen die bodemverontreiniging kunnen 

veroorzaken, zoals bedoeld in artikel 6 van het Bodemdecreet. 

2. Bij schrijven van vijf augustus tweeduizend en elf van de stad Gent werd aan 

ondergetekende notaris bevestigd dat er geen milieuvergunningen werden afgeleverd. 

3. Het OCMW verklaart dat de kopers vóór het ondertekenen van onderhavige 

akte op de hoogte zijn gebracht van de inhoud van het bodemattest, afgeleverd door de 

OVAM op vijftien juli tweeduizend en elf. 

De inhoud van het bodemattest luidt : 

1. Kadastrale gegevens 

datum toestand : 01.01.2011 

afdeling : 44815 GENT 15 AFD 

straat + nr. : GENT, BRUGSEPOORTSTRAAT 

sectie : F 

nummer : 2806/02D 

Verder ‘deze grond’ genoemd. 

2. Inhoud van het bodemattest 

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de 

bodemkwaliteit. 

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten. 

Opmerkingen : 


4

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend 

bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht. 

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling : www.overdracht.ovam.be. 

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van 

grondverzet. Meer informatie : www.ovam.be/grondverzet 

te Mechelen15.07.2011” 

4. Het OCMW verklaart met betrekking tot het goed geen weet te hebben van 

bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de kopers of aan derden, of die 

aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot 

andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. 

Voor zover voorgaande verklaring door het OCMW ter goeder trouw werd 

afgelegd, nemen de kopers de risico’s van eventuele bodemverontreiniging en de 

schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich en verklaren dat 

het OCMW hier niet tot vrijwaring gehouden zal zijn. 

5. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens 

hierboven vermeld, bevestigen de notarissen dat de bepalingen van het Bodemdecreet 

in verband met de overdracht van gronden werden toegepast. 

VERKLARING BELASTING OVER DE TOEGEVOEGDE WAARDE 

De notaris heeft artikel 62 paragraaf 2 en artikel 73 van het Wetboek van de 

Belasting over de Toegevoegde Waarde aan het OCMW voorgelezen, aangaande haar 

verplichting om naar aanleiding van deze akte, aan de notaris haar hoedanigheid van 

belastingplichtige kenbaar te maken, alsook aangaande de sanctie bestaande uit geldboeten 

en/of gevangenisstraf bij weigering van inlichtingen of het doorgeven van 

onjuiste gegevens hieromtrent, al dan niet met bedrieglijk opzet gedaan of met het 

oogmerk te schaden. 

Het OCMW verklaart dat zij geen belastingplichtige is bij de belasting over de 

toegevoegde waarde. 

PRIJS – KWIJTING 

Na voorlezing te hebben gekregen van artikel 203 alinea 1 van het Wetboek 

van Registratierechten luidend als volgt "Ingeval van bewimpeling aangaande de prijs 

en lasten of overeengekomen waarde is elk der contracterende partijen een boete 

verschuldigd gelijk aan het ontdoken recht. Dit recht is ondeelbaar door alle partijen 

verschuldigd." verklaren partijen dat deze verkoop gedaan en aanvaard werd voor de 

prijs van DRIEDUIZEND VIERHONDERD VIJFTIG EURO (3.450,00 EUR), die 

de kopers verklaren te hebben voldaan door overschrijving van rekening nummer 

…..-…………..-…. op rekening nummer BE87 0910 0093 7794 met BIC Code 

GKCCBEBB geopend op naam van het OCMW op …… …………………… 

tweeduizend en twaalf. 

Is hier tussengekomen de Ontvanger van het Openbaar Centrum voor 

Maatschappelijk Welzijn van Gent: 

Mijnheer Vergaerde, Geert André, ontvanger van het OCMW Gent, wonende 

te 8730 Beernem, Wellingstraat 69C, nationaal nummer 690806 333-22 en 

Identiteitskaartnummer 591-0602585-26, die verklaart deze prijs ontvangen te hebben 


5

en er volle kwijting en ontlasting over te verlenen. 

ONTSLAG VAN INSCHRIJVING 

De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen enige ambtshalve 

inschrijving te nemen bij de overschrijving dezer, om welke reden het ook weze. 

WOONCODE 

1/ Het OCMW verklaart, behoudens het hierna bepaalde, geen kennis te hebben 

alsdat het bij deze verkochte goed onder de toepassing valt van artikel 85, paragraaf 1 

van het Decreet van vijftien juli negentienhonderd zevenennegentig, houdende de 

Vlaamse Wooncode, dat luidt als volgt: 

"De VMSW, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten en de 

Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn beschikken over een recht van voorkoop 

op de woningen waaraan ze renovatie- verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden 

hebben uitgevoerd met toepassing van artikel 18, § 2 en 90. 

Onverminderd het eerste lid, krijgen de VMSW, het Investeringsfonds voor 

gronden woonbeleid in Vlaams-Brabant opgericht bij artikel 16 van het decreet van 25 

juni 1992 houdende diverse bepalingen tot begeleiding van de begroting 1992, de 

sociale huisvestingsmaatschappijen binnen hun werkgebied en de gemeenten op hun 

grondgebied, een recht van voorkoop op : 

1° een woning die is opgenomen in het leegstandregister, vermeld in artikel 2.2.6 

van het decreet van 27 maart 2009 betreffende het gronden pandenbeleid of op één van 

de lijsten van de inventaris, bedoeld in artikel 28, § 1 van het decreet op de heffing ter 

bestrijding van leegstand en verkrotting; 

2° de woning, bedoeld in artikel 19, die niet werd gesloopt binnen de door de 

Vlaamse regering bepaalde termijn; 

3° een perceel, bestemd voor woningbouw, dat gelegen is in een door de 

Vlaamse regering te bepalen bijzonder gebied. 

Het voorkooprecht geldt niet als een sociale huisvestingsmaatschappij verkoopt. 

Bij verkoop door een titularis van het voorkooprecht hebben alleen de conform artikel 

86, § 2, hoger in rangorde staande titularissen van het voorkooprecht een 

voorkooprecht. 

Van het recht van voorkoop zijn uitgesloten: 

1° de woningen die deel uitmaken van een gebouw met meerdere woningen, 

waarbij de verkoop mede-eigendom over gemeenschappelijke delen doet ontstaan; 

2° afzonderlijke garages; 

3° afzonderlijke loten van een goedgekeurde verkaveling; 

4° de aankoop van een eerste woning of een perceel bestemd voor woningbouw 

door één of meer natuurlijke personen, op voorwaarde dat deze verkrijgers geen andere 

woning of ander perceel voor woningbouw volledig in volle eigendom of volledig in 

vruchtgebruik hebben op de dag van het sluiten van de overeenkomst tot koop. 

De Vlaamse Regering kan uitzonderingen vaststellen op de in het vierde lid 

bepaalde uitsluitingen van het recht van voorkoop.” 

2/ De notaris verklaart dat bovenbeschreven onroerend goed gelegen is in een 

bijzonder gebied overeenkomstig artikel 85 van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal 


6

Wonen en valt onder toepassing van het voorkooprecht krachtens voormeld artikel. 

De notaris heeft per aangetekende brief van # tweeduizend en twaalf aan de 

Vlaamse Grondenbank kennis gegeven van de inhoud van de akte teneinde hen toe te 

laten hun recht van voorkoop uit te oefenen. 

De Stad Gent, de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen en de sociale 

huisvestingsmaatschappijen met een werkgebied in het gebied waarin het goed gelegen 

is, hebben per fax, per brief of per e-mail aan de notaris meegedeeld dat zij geen gebruik 

wensen te maken van hun recht van voorkoop. 

De notaris deelt mee dat hij, overeenkomstig artikel 87/4 van de Vlaamse 

Wooncode, binnen de maand na registratie van deze akte aan de Stad Gent en aan de 

Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen kennis moet geven van de prijs en van de 

voorwaarden van deze verkoop. 

BEVESTIGING VAN WOONST EN IDENTITEIT 

De notaris bevestigt dat de woonst en de identiteit van de comparanten hem werd 

aangetoond aan de hand van bewijskrachtige identiteitsbewijzen. 

Om te voldoen aan de verplichtingen opgelegd door de Hypotheekwet, bevestigt 

de notaris betreffende de bij deze akte betrokken partijen : 

- voor natuurlijke personen : op zicht van uittreksels uit de registers van de 

burgerlijke stand dat de namen, voornamen, datum en plaats van geboorte van de 

partijen overeenkomen met de onderhavige vermelding; 

- voor rechtspersonen : de naam, de rechtsvorm, de zetel, de datum van 

oprichting en het Belasting over de Toegevoegde Waarde nummer, 

rijksidentificatienummer of ondernemingsnummer. 

De comparanten waarvan het rijksregisternummer werd vermeld in onderhavige 

akte verklaren uitdrukkelijk in te stemmen met de vermelding van dit nummer in deze 

akte en in alle afschriften en uittreksels die van deze akte zullen opgemaakt worden. 

WOONSTKEUZE 

Voor het uitvoeren dezer, verklaren de comparanten woonst te kiezen in hun 

respectievelijke zetel en woonplaats. 

SLOTBEPALINGEN 

1. De comparanten erkennen dat ondergetekende notaris hen gewezen heeft op 

de bijzondere verplichtingen aan de notaris opgelegd door artikel 9, paragraaf 1 alineas 2 

en 3 van de Organieke Wet Notariaat en heeft uitgelegd dat, wanneer een notaris 

tegenstrijdige belangen of de aanwezigheid van onevenwichtige bedingen vaststelt, hij 

hierop de aandacht moet vestigen van de partijen en hen moet meedelen dat elke partij 

de vrije keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een 

raadsman. Ondergetekende notaris moet tevens elke partij volledig inlichten over de 

rechten, verplichtingen en lasten die voortvloeien uit de rechtshandelingen waarbij zij 

betrokken is en hij moet aan alle partijen op onpartijdige wijze raad verstrekken. 

De comparanten hebben hierop verklaard dat zich hier volgens hen geen 

tegenstrijdigheid van belangen voordoet en dat zij de bedingen opgenomen in 


7

onderhavige akte voor evenwichtig houden en deze aanvaarden. 

De comparanten bevestigen tevens dat ondergetekende notaris hen naar 

behoren heeft ingelicht over de rechten, verplichtingen en lasten die voortvloeien uit 

onderhavige akte en hen op een onpartijdige wijze raad heeft verstrekt. 

2. a. De comparanten erkennen ieder een ontwerp van onderhavige akte 

ontvangen te hebben minstens vijf werkdagen vóór het verlijden dezer. 

b. Onderhavige akte werd integraal voorgelezen voor wat betreft de 

vermeldingen vervat in artikel 12, alinea 1 en 2 van de Organieke Wet Notariaat, evenals 

de eventuele wijzigingen die werden aangebracht aan het vooraf medegedeelde ontwerp 

van akte. 

c. De gehele akte werd door ondergetekende notaris ten behoeve van de 

comparanten toegelicht. 

De comparanten verklaren dat zij deze akte als evenwichtig beschouwen en dat 

deze akte een juiste weergave vormt van hun bedoelingen, zelfs indien de bepalingen 

ervan zouden afwijken van deze vermeld in vorige overeenkomsten. 

RECHT OP GESCHRIFTEN 

Ondergetekende notaris erkent het recht op geschriften met betrekking tot 

onderhavige akte ten belope van VIJFTIG EURO (50,00 EUR) ontvangen te hebben. 

WAARVAN AKTE. 

Gedaan en verleden te Gent, datum als boven. 

En na gedeeltelijke voorlezing en toelichting, hebben de comparanten deze akte 

samen met ons, notaris, ondertekend. 


8

1. 

2. 

3. 

4. 

1. 

2. 

3. 


2012_RMW_00095 Nazareth, Hospicebos: onderhandse verkoop aan de Provincie Oost-Vlaanderen 





Het OCMW Gent is eigenaar van "het Hospicebos", zo'n 80 hectare grond bestaande uit 58 kadastrale percelen, gelegen te 

Nazareth, eerste afdeling, in de secties C, D en E. Op het gewestplan is de grond aangeduid als bosgebied, natuurgebied met 

wetenschappelijk karakter en bosuitbreidingsgebied. 

Doorheen het bos loopt een militaire pijpleiding van de NAVO. 

De Provincie Oost-Vlaanderen wenst het bos te verwerven voor reden van openbaar nut. Ze wil de ecologische waarde van het 

bos verhogen door het, zoals het vroeger was, om te vormen tot een inheems, natuurlijk bos, met vennetjes en 

heidegebied. De Provincie wil het bos ook optimaal openstellen voor recreatieve natuurbeleving (wandelen, fietsen, 

paardrijden,...). 

Van de 58 percelen zijn er 34 verpacht, aan vier verschillende pachters. Op twee na, zijn alle percelen ook verpacht voor de 

jacht. De Provincie neemt de lopende overeenkomsten over. 

Op verzoek van het OCMW heeft een college van twee schatters bestaande uit BVBA Martens & Co en BVBA Mensor de waarde 

van de onroerende goederen bepaald. Op 18 maart 2011 kwamen ze tot het volgende besluit: 

de woning “Langedreef 6”: 230.000,00 EUR; 

de percelen met als feitelijke toestand bos (ca. 53 ha): 1.299.000,00 EUR of 2,45 EUR/m²; 

de percelen met als feitelijke toestand landbouwgrond maar met bestemming bosgebied of bosuitbreidingsgebied (ca. 

26 ha): 746.000,00 EUR of 2,85 EUR/m²; 

de dreven die deel uitmaken van het Hospicebos (ca. 1 ha): 12.500,00 EUR of 0,92 EUR/m². 

BVBA Martens & Co en BVBA Mensor bepaalden de waarde van de zonevreemde en bouwvallige woning 'Langedreef 4' enkel op 

de grondwaarde omdat een renovatie, gezien de Codex ruimtelijke ordening, niet meer mogelijk is. 

De Provincie besliste vrijwel meteen om de woning gelegen aan de Langedreef nummer 6 niet aan te kopen. De woning is 

verhuurd aan de heer DHertoge, een gepensioneerde ex-werknemer (bosbeheerder) van het OCMW. Indien de woning komt 

leeg te staan, zal ze openbaar worden verkocht. 

De waarde van het Hospicebos, exclusief de woning aan de Langedreef 6, wordt dus geraamd op 2.057.500,00 EUR. 

Het verslag dat de Provincie voorlegt, is van de hand van de heer Luc Bovyn, Ontvanger der Registratie van Deinze. 

De heer Bovyn bepaalde de waarde van de hierboven beschreven goederen op 20 mei 2011 als volgt: 



de percelen bosgrond en bosuitbreidinggebied (ongeacht de feitelijke toestand): 1.430.000,00 EUR of 1,80 EUR/m². 

Samengeteld brengt dit de totale geschatte waarde op 1.504.700,00 EUR, exclusief de woning “Langedreef 6”. 

Door een andere visie op de techniek van de waardebepaling zijn de schatters tot een zeer uiteenlopend resultaat gekomen. 

Vergelijkingspunten vinden bleek niet evident omdat dergelijke grote oppervlakte bosgebied zelden als één geheel aangeboden 

wordt. 

Beide verslagen kunnen echter wel als correct beschouwd worden gezien de opstellers zich op nagenoeg dezelfde gegevens 

gebaseerd hebben en de waarde die door hen wordt toegekend uit hoofde van hun functies (ontvanger / beëdigd schatter) als 

objectieve waarde mag beschouwd worden. De verslagen liggen ter inzage op de dienst Bestuursondersteuning, samen met het 

plan. 

Partijen hebben op basis van deze waardebepalingen verder onderhandeld en zijn tot een akkoord gekomen om het bos te 

verkopen tegen de prijs van 1.522.855,00 EUR. Een bos van dergelijke omvang is immers te groot om aan particulieren te 

verkopen en heeft dus op de privé-markt weinig waarde. 

Het perceel nummer 178S wordt uit deze verkoop gesloten: Defensie dient nog een beschrijvend bodemonderzoek uit te voeren 

op het perceel en het kadaster moet nog informatie verwerken met betrekking tot een verkoop uit 1967 van een deel van dit 

perceel. De Provincie verbindt zich ertoe om het perceel 178S alsnog aan te kopen binnen een termijn van zes maanden na 

ontvangst van een blanco bodemattest. Zij zal dit engagement per brief bevestigen. 

De verkoopprijs zal betaald worden binnen de maand volgend op het verlijden van de authentieke akte. Alle kosten verbonden 

aan deze verkoop worden gedragen door de Provincie. 



De pachters kunnen geen voorkooprecht uitoefenen: artikel 52 § 3 stelt expliciet dat de pachter geen recht van voorkoop heeft 

in geval van verkoop van het goed aan een openbaar bestuur of publiekrechtelijk persoon, wanneer het goed wordt gekocht om 

voor doeleinden van algemeen belang te worden aangewend. De Provincie vrijwaart het OCMW voor alle eventuele aanspraken 

van de pachters. 

De akte, waarvan het ontwerp als bijlage aan dit besluit is toegevoegd, werd opgesteld door de Provincie en zal verleden 

worden door de Provinciegouverneur. Gezien de Provincie op deze manier de kosten verbonden aan deze verkoop kan 

beperken, zien wij geen reden om ons tegen deze werkwijze te verzetten. 

De ondertekening kan slechts plaatsvinden nadat de Vlaamse Regering conform artikel 90 van het Bosdecreet aan het 

OCMW machtiging heeft verleend om het bos te vervreemden. 

Motivering 

Overwegende dat de Provincie Oost-Vlaanderen het Hospicebos wenst te verwerven voor reden van openbaar nut; 

dat het OCMW niet de middelen noch de kennis heeft om het bos op een deskundige manier te onderhouden en tot zijn recht te 

laten komen; 

dat beide partijen een schattingsverslag lieten opstellen waarbij het ene verslag als minimumwaarde en het andere verslag als 

maximumwaarde kan beschouwd worden; 

dat partijen op basis van de waardebepalingen verder onderhandeld hebben om tot een akkoord te komen voor de prijs van 

1.522.855,00 EUR; 

gelet op het Decreet betreffende de Organisatie van de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn van 19 december 2008; 

gelet op het gunstig advies van het Overlegcomite van 20 oktober 2011. 






Projectkenmerken: 10100 Bosgronden patrimonium 20120078 

Initieel budget: 100000 

Budget: Ja 




Aangewend: 0 






Adviezen 






Artikel 1 



De verkoop van het Hospicebos te Nazareth aan de Provincie Oost-Vlaanderen. De verkoop omvat 58 percelen grond gelegen in 

de eerste afdeling, secties C,D en E, met een oppervlakte van 79ha 21a 44ca. Het bos zal verkocht worden voor de prijs van 

1.522.855,00 EUR. 

Artikel 2 

De ontwerpakte zoals opgenomen als bijlage, opgesteld door de Provincie en te verlijden door de Provinciegouverneur. 

Artikel 3 

Het ontslag van de hypotheekbewaarder om ambsthalve inschrijving te nemen bij overschrijving van de akte. 

Artikel 4 


Bijlage 1: Akte verkoop Hospicebos Nazareth.pdf 

Bijlage(n) 

Akte verkoop Hospicebos Nazareth.pdf 


Bijlage: Akte verkoop Hospicebos Nazareth.pdf 



Akte verkoop Hospicebos Nazareth.pdf 

PROVINCIE OOST-VLAANDEREN 

AKTE VAN AANKOOP VAN ONROEREND GOED 

Heden, 

Voor ons, DENYS André, Gouverneur van de provincie Oost-Vlaanderen, handelend in 

toepassing van art. 9 van de wet van 27 mei 1870 

zijn verschenen 

Het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn van Gent, met maatschappelijke 

zetel te 9000 Gent, Onderbergen 86, ingeschreven in het rechtspersonenregister met 

ondernemingsnummer 0.212.214.125, hier vertegenwoordigd door: 

1. de heer VERSNICK Geert, voorzitter, met rijksregisternummer 56.12.15-049.82, 

wonende te 9000 Gent, Korenlei, nummer 21/J; 

2. de heer KUPERS Luc, secretaris met rijksregisternummer 57.02.14-217.89, wonende te 

9000 Gent, Ajuinlei 15c, 

handelend in uitvoering van de raadsbeslissing van het Openbaar Centrum voor 

Maatschappelijk Welzijn van 8 maart 2012, waarvan een voor eensluidend verklaard 

afschrift aan deze akte gehecht zal blijven om er samen mee te worden aangeboden ter 

registratie; welk besluit ter kennisname werd voorgelegd aan de Heer Gouverneur van de 

Provincie Oost-Vlaanderen en aan het College van Burgemeester en Schepenen van de 

Stad Gent, 

ondergetekenden enerzijds; 

hierna genoemd "het OCMW Gent"; 

en de provincie Oost-Vlaanderen, met maatschappelijke zetel te 9000 Gent, 

vertegenwoordigd door de Deputatie, voor wie hier handelen 

1. de heer DAUWE Jozef, bevoegde Gedeputeerde, met rijksregisternummer 46.04.30- 

273.15, wonende te 9200 Dendermonde, Gentsesteenweg 120; 

2. de heer DE SMET Albert, Provinciegriffier, met rijksregisternummer 55.03.06- 

279.382, wonende te 9200 Dendermonde, Leeuwerikenlaan 21; 

overeenkomstig de machtiging verleend aan de Deputatie in provincieraadsbesluit van 

14 maart 2012, waarvan een voor eensluidend verklaard afschrift aan deze akte gehecht 

zal blijven om er samen mee te worden aangeboden ter registratie; 

ondergetekenden anderzijds; 

hierna genoemd "de Provincie"; 

die ons verklaren het volgende te zijn overeengekomen : 

het OCMW Gent verklaart aan de Provincie te verkopen : 


eerste blad

Gemeente Nazareth – 1 e Afdeling – Sectie C 

1. perceel nummer 178A2, gelegen Aude Meulen Hoek, weiland, met een kadastrale 

oppervlakte van negenduizend vijfhonderd en twaalf vierkante meter (9 512 m²); 

2. perceel nummer 178B, gelegen Langeveld, bouwland, met een kadastrale 

oppervlakte van vijfduizend vierhonderd en zeventig vierkante meter (5 470 m²); 

3. perceel nummer 178B2, gelegen Oude Molenhoek, bos, met een kadastrale 

oppervlakte van zesduizend zeshonderd en twintig vierkante meter (6 620 m²); 

4. perceel nummer 178C, gelegen Langeveld, bouwland, met een kadastrale 

oppervlakte van vierduizend driehonderd en vijftig vierkante meter (4 350 m²); 

5. perceel nummer 178D, gelegen Langeveld, bouwland, met een kadastrale 

oppervlakte van negenduizend achthonderd en dertig vierkante meter (9 830 m²); 

6. perceel nummer 178F, gelegen Oude Molenhoek, bouwland, met een kadastrale 

oppervlakte van elfduizend vijfhonderd en vijftig vierkante meter (11 550 m²); 

7. perceel nummer 178G, gelegen Oude Molenhoek, bouwland, met een kadastrale 

oppervlakte van drieduizend achthonderd en zestig vierkante meter (3 860 m²); 

8. perceel nummer 178H, gelegen Oude Molenhoek, bouwland, met een kadastrale 

oppervlakte van zesduizend vijfhonderd en tachtig vierkante meter (6 580 m²); 

9. perceel nummer 178K, gelegen Oude Molenhoek, bos, met een kadastrale 

oppervlakte van tweeduizend zeshonderd vierkante meter (2 600 m²); 

10. perceel nummer 178L, gelegen Oude Molenhoek, bos, met een kadastrale 

oppervlakte van drieduizend vijfhonderd vierkante meter (3 500 m²); 

11. perceel nummer 178M, gelegen Oude Molenhoek, bos, met een kadastrale 

oppervlakte van drieduizend zeshonderd en negentig vierkante meter (3 690 m²); 

12. perceel nummer 178N, gelegen Oude Molenhoek, bos, met een kadastrale 

oppervlakte van vierduizend honderd en tachtig vierkante meter (4 180 m²); 

13. perceel nummer 178X, gelegen Aude Meulen Hoek, bouwland, met een kadastrale 

oppervlakte van zevenduizend vijfhonderd en twee vierkante meter (7 502 m²); 

14. perceel nummer 178Y, gelegen Aude Meulen Hoek, weiland, met een kadastrale 

oppervlakte van tienduizend achthonderd en drieënzestig vierkante meter 

(10 863 m²); 

15. perceel nummer 179, gelegen Langevelde, bouwland, met een kadastrale 

oppervlakte van vijfduizend achthonderd en tachtig vierkante meter (5 880 m²); 

16. perceel nummer 180, gelegen Langevelde, weg, met een kadastrale oppervlakte 

van tweeduizend honderd en veertig vierkante meter (2 140 m²); 


oppervlakte van drieëntwintigduizend tweehonderd en dertig vierkante meter 

(23 230 m²); 


oppervlakte van elfduizend honderd en zeventig vierkante meter (11 170 m²); 


oppervlakte van tienduizend zeshonderd en zeventig vierkante meter (10 670 m²); 


oppervlakte van negenduizend vijfhonderd en zestig vierkante meter (9 560 m²); 


oppervlakte van negenduizend vierhonderd en zestig vierkante meter (9 460 m²); 


oppervlakte van veertienduizend vijfhonderd en vijftig vierkante meter (14 550 m²); 

23. perceel nummer 187B, gelegen Lange-veld, hooiland, met een kadastrale 

oppervlakte van tienduizend tweehonderd en vijfenveertig vierkante meter 

(10 245 m²); 


24. perceel nummer 190B, gelegen Lange-veld, weiland, met een kadastrale 

oppervlakte van veertienduizend zeshonderd en tachtig vierkante meter 

(14 680 m²); 

25. perceel nummer 191A, gelegen Oude Molenhoek, bos, met een kadastrale 

oppervlakte van vierduizend en tachtig vierkante meter (4 080 m²); 

26. perceel nummer 191B, gelegen Langeveld, weiland, met een kadastrale 

oppervlakte van negenduizend zeshonderd vierkante meter (9 600 m²); 

27. perceel nummer 191C, gelegen Langeveld, bos, met een kadastrale oppervlakte 

van zeventienduizend driehonderd en zeventig vierkante meter (17 370 m²); 

28. perceel nummer 192A, gelegen Lange-veld, weg, met een kadastrale oppervlakte 

van vijfduizend zeshonderd en twintig vierkante meter (5 620 m²); 

29. perceel nummer 192B, gelegen Lange-veld, weg, met een kadastrale oppervlakte 

van achthonderd en negenenzeventig vierkante meter (879 m²); 

30. perceel nummer 193D, gelegen Lange-veld, bos, met een kadastrale oppervlakte 

van negenentachtigduizend tweehonderd en negen vierkante meter (89 209 m²); 

31. perceel nummer 287A, gelegen Pinte Breedsynde, weg, met een kadastrale 

oppervlakte van vijfduizend vierhonderd en zestig vierkante meter (5 460 m²); 

32. perceel nummer 287B, gelegen Pinte Breedsynde, bos, met een kadastrale 

oppervlakte van tienduizend tweehonderd vierkante meter (10 200 m²); 

33. perceel nummer 287C, gelegen Pinte Breedsynde, bos, met een kadastrale 

oppervlakte van tweeduizend achthonderd en dertig vierkante meter (2 830 m²); 

34. perceel nummer 287H, gelegen Pinte Breedsynde, bos, met een kadastrale 

oppervlakte van negenentwintigduizend driehonderd en zes vierkante meter 

(29 306 m²); 

35. perceel nummer 288H, gelegen Pinte Breedsynde, bos, met een kadastrale 

oppervlakte van drieënzestigduizend negenhonderd en twintig vierkante meter 

(63 920 m²); 

36. perceel nummer 288N, gelegen Pinte Breedseynde, bos, met een kadastrale 

oppervlakte van negentienduizend tweehonderd achtentachtig vierkante meter 

(19 288 m²); 

Gemeente Nazareth – 1 e Afdeling – Sectie D 

37. perceel nummer 429L2, gelegen Hospicie Goed, weiland, met een kadastrale 

oppervlakte van elfduizend vijfhonderd en negenennegentig vierkante meter 

(11 599 m²); 

38. perceel nummer 429P2, gelegen Hospicegoed, bos, met een kadastrale 

oppervlakte van drieëntwintigduizend viifhonderd en zeventig vierkante meter 

(23 570 m²); 

39. perceel nummer 429S, gelegen Hospicegoed, bos, met een kadastrale 

oppervlakte van tweeëntwintigduizend vierhonderd vierkante meter (22 400 m²); 

40. perceel nummer 430, gelegen Hospitaalgoed, bos, met een kadastrale oppervlakte 

van zesenveertigduizend zeshonderd vierkante meter (46 600 m²); 

41. perceel nummer 431, gelegen Hospitaalgoed, bos, met een kadastrale oppervlakte 

van achtendertigduizend tweehonderd en tien vierkante meter (38 210 m²); 

42. perceel nummer 431A2, gelegen Hospicie Goed, weg, met een kadastrale 

oppervlakte van vijfduizend en zesenzestig vierkante meter (5 066 m²); 

43. perceel nummer 432C, gelegen Hospicie Goed, bos, met een kadastrale 

oppervlakte van zesentachtigduizend negenhonderd en vijfennegentig vierkante 

meter (86 995 m²); 


tweede blad

44. perceel nummer 447C, gelegen Hospicie Goed, weiland, met een kadastrale 

oppervlakte van duizend zevenhonderd en eenenveertig vierkante meter 

(1 741 m²); 

Gemeente Nazareth – 1 e Afdeling – Sectie E 

45. perceel nummer 1L, gelegen Hospicie Goed, weiland, met een kadastrale 

oppervlakte van zevenhonderd en negenennegentig vierkante meter (799 m²); 

46. perceel nummer 2H, gelegen Langedreef, boomgaard hoogstam, met een 

kadastrale oppervlakte van duizend en zeventig vierkante meter (1 070 m²); 

47. perceel nummer 2K, gelegen Langedreef 4, gekadastreerd zijnde als huis, maar in 

werkelijkheid een ruïne, kadastraal bekend als huis, met een kadastrale 

oppervlakte van honderd en vijfenzeventig vierkante meter (175 m²); 

48. perceel nummer 2L, gelegen Hospicie Goed, weiland, met een kadastrale 

oppervlakte van vijfduizend honderd en vijfennegentig vierkante meter (5 195 m²); 

49. perceel nummer 3D, gelegen Hospicegoed, bouwland, met een kadastrale 

oppervlakte van vierduizend vijfhonderd en tien vierkante meter (4 510 m²); 

50. perceel nummer 3H, gelegen Hospiciegoed, weiland, met een kadastrale 

oppervlakte van tweeduizend en tien vierkante meter (2 010 m²); 

51. perceel nummer 4, gelegen Hospitaalgoed, bouwland, met een kadastrale 

oppervlakte van achtduizend negenhonderd en veertig vierkante meter (8 940 m²); 

52. perceel nummer 5, gelegen Hospitaalgoed, bouwland, met een kadastrale 

oppervlakte van achtduizend negenhonderd en dertig vierkante meter (8 930 m²); 

53. perceel nummer 6, gelegen Hospicie Goed, bos, met een kadastrale oppervlakte 

van eenendertigduizend en twintig vierkante meter (31 020 m²); 

54. perceel nummer 7K, gelegen Hospicie Goed, bos, met een kadastrale oppervlakte 

van tweeduizend negenhonderd en zestig vierkante meter (2 960 m²); 

55. perceel nummer 7L, gelegen Hospicie Goed, bos, met een kadastrale oppervlakte 

van zeventienduizend honderd en zevenenveertig vierkante meter (17 147 m²); 

56. perceel nummer 7M, gelegen Hospicie Goed, hooiland, met een kadastrale 

oppervlakte van drieduizend negenhonderd en negenentachtig vierkante meter 

(3 989 m²); 

57. perceel nummer 18T, gelegen Hospiciegoed, weiland, met een kadastrale 

oppervlakte van negenduizend vijfhonderd en eenennegentig vierkante meter 

(9 591 m²); 

58. perceel nummer 18V, gelegen Dennebosdreef +3, landgebouw, met een 

kadastrale oppervlakte van honderd en drieënzeventig vierkante meter (173 m²) 

en met een totale oppervlakte van 792 144 m² of 79 ha 21 a 44 ca. 

DOEL VAN DE AANKOOP 

De aankoop geschiedt om reden van openbaar nut, namelijk de realisatie van de 

doelstellingen van het Provinciaal Ruimtelijk Structuurplan, door de ontplooiing van een 

nieuw provinciaal natuurgebied met mogelijkheden inzake natuurontwikkeling en zachte 

(natuur)recreatie. 


OORSPRONG VAN EIGENDOM 

Voorschreven goederen behoren in volle eigendom toe aan het OCMW Gent uit hoofde 

van een reeds meer dan dertig jaar voortdurend onafgebroken, vreedzaam, openbaar en 

ondubbelzinnig bezit ten titel van eigenaar. 

GEBRUIK 

Het OCMW Gent verklaart dat het jachtrecht op voornoemde goederen, met uitzondering 

van de goederen sub nrs. 47 en 58, waarvan notaris Jean De Groo met standplaats in 

Gent proces-verbaal heeft opgemaakt op 27 augustus 2009 en akte heeft verleden op 

10 september 2009, hieraan gehecht, verpacht is aan de heer Francis Heyse, Korte 

Gebuurte 9 te 9750 Zingem en dit voor een periode van 9 jaar, welke een aanvang heeft 

genomen op 1 september 2009. 

Gelet op het doel van de aankoop om reden van openbaar nut, hebben de pachters geen 

recht van voorkoop, in toepassing van artikel 52, 3° van de Pachtwet, dat luidt als volgt: 

"De pachter heeft geen recht van voorkoop in geval van verkoop van het goed aan een 

openbaar bestuur of publiekrechtelijke rechtspersoon wanneer het goed wordt gekocht 

om voor doeleinden van algemeen belang te worden aangewend." De Provincie vrijwaart 

het OCMW Gent voor alle eventuele aanspraken van de pachters dienaangaande. 

Het OCMW Gent verklaart dat het pachtrecht verleend is op voornoemde goederen sub 

nrs. 1 en 14, aan de heer Geert Rogge en mevrouw Myriam Van Beversluys, Sticheldreef 

3 te 9810 Nazareth; 

nrs. 2, 4, 5, 6, 7, 8, 13, 15, 20, 21, 46, deel van 48, 49, 50, 56, 57 en 58, aan de heer 

Alexander De Kocker, Dennenbosdreef 3 te 9810 Nazareth; 

nrs. 3, 9, 10, 11, 12, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 26, 51 en 52, aan de heer Nico Yde, 

Dennenbosdreef 1 te 9810 Nazareth; 

nrs. 37 en 44, aan mevrouw Els Meirlaen, Sprietestraat 93 te 8792 Desselgem. 

De Provincie bevestigt alle aktes en overeenkomsten met betrekking tot bovenvermelde 

rechten te hebben ontvangen. Zij treedt in de rechten en verplichtingen van het OCMW 

Gent voor wat betreft de gebruikstoestand, onverminderd de rechten die zij krachtens het 

contract of de wet kan laten gelden en waaraan deze bepaling geen afbreuk doet. 

BIJZONDERE VOORWAARDEN – ERFDIENSTBAARHEDEN-ONDERGRONDSE 

INNEMINGEN 

ARTIKEL 1 - Op de percelen sub nrs. 6, 7, 8, 13, 43, 45, 48, 55 en 56 en in de 

Lange Dreef, langsheen de percelen sub nrs. 34, 33, 31, 36, 35, 

39, 40, 41, 42, 43 en 54 bevindt zich een ondergrondse inneming 

van de NAVO Pipeline, eigendom van de Belgische Staat, 

Federale Overheidsdienst Defensie, zoals blijkt uit volgende aktes 

en plannen, hieraan gehecht: 


derde blad

a) akte van 11 december 1981, houdende de onteigening van 

een strook van 25,90 meter ondergrond volgens titel uit 

perceel 178 W, dat op heden gekadastreerd is als de percelen 

178 X, 178 Y en 178 A 2 zijnde de percelen onder de nummers 

1, 13 en 14. De strook is aangeduid op onteigeningsplan 330.1 

als inneming 2. 

b) akte van 12 mei 1967 betreffende de verwerving door de 

Belgische Staat van een oppervlakte van 4 are 7 centiare 

grond uit perceel 178I, op heden gekadastreerd als 178 X, 178 

Y en 178 A 2, zijnde de percelen onder de nummers 1, 13 en 

14. Deze inneming is aangeduid als inneming 4 op het 

onteigeningsplan 322 van 23 februari 1960; 

c) plan der ondergrondse innemingen 323-12 van 29 december 

1961 voor de pijpleidingen onder percelen nrs. 6 tot en met 56. 

d) Plan der pijpleidingen, zoals meegedeeld op 28 november 

2011 door de Federale Overheidsdienst Defensie. 

Ten voordele van deze ondergrondse innemingen geldt een 

erfdienstbaarheid van toegang en doorgang, op de bovengrond 

gevestigd. Deze erfdienstbaarheid zal derwijze worden 

uitgeoefend dat de NAVO-pipeline ten allen tijde langs de 

bovengrond bewaakt, onderhouden en, in voorkomend geval 

vervangen zal kunnen worden. Deze erfdienstbaarheid zal mogen 

uitgeoefend worden over een strook van 4 meter, zijnde twee 

meter langs weerszijden uit de as van de NAVO-pipeline. Er wordt 

insgelijks, ten titel van erfdienstbaarheid ten voordele van deze 

ondergrondse inneming, bedongen dat de eigenares van de 

bovengrond geen gebouwen zal mogen oprichten noch bomen 

planten op minder dan twee meter langs weerskanten van de as 

van de NAVO-pipeline, noch het peil van de grond boven de 

ondergrondse inneming zal mogen wijzigen zonder de toelating 

van de militaire overheid. 

In geval van overtreding van de voorafgaande bedingen, zullen de 

Belgische Staat of zijn rechtverkrijgenden het recht hebben, 

zonder voorafgaande ingebrekestelling, de opgerichte gebouwen 

te doen afbreken en de plaats in haar vroegere toestand te 

herstellen, dit alles op kosten van de overtreders, onverminderd de 

schadevergoeding waartoe die overtredingen aanleiding zouden 

kunnen geven. 

ARTIKEL 2 - De verkoop geschiedt tegen de prijs van 1 522 855 EUR (een 

miljoen vijfhonderdtweeëntwintigduizend achthonderd en 

vijfenvijftig euro). 

Deze prijs begrijpt al de vergoedingen van welke aard ook waarop 

het OCMW Gent kan aanspraak maken uit hoofde van de afstand 

van het goed en de eraan verbonden voorwaarden. 

ARTIKEL 3 - Het goed wordt verkocht in volle eigendom, in de staat waarin het 

zich bevindt, met de voor- en nadelige, zichtbare en onzichtbare, 

voortdurende en niet voortdurende erfdienstbaarheden, maar zonder 

dat deze bepaling, aan wie ook, meer rechten kan verstrekken 

dan die gegrond op regelmatige titels of op de wet. 

De Provincie zal geen verhaal mogen uitoefenen tegen het OCMW 

Gent wegens missing, onnauwkeurigheid of vergetelheid in de 


eschrijving van het goed of in de opgave van erfdienstbaarheden 

of gemeenschappen, noch wegens gebreken aan de grond of 

ondergrond van de bodem, stoornissen, hinder, herstellingen aan 

en toestand van de gebouwen, zelfs al voldeden deze niet aan de 

voorschriften van de bevoegde overheid. 

ARTIKEL 4 - Het OCMW Gent verklaart dat er bij de correctionele rechtbank 

van Gent een gerechtelijke procedure hangende is tegen de heer 

Walter Meirlaen, voormalige pachter van het perceel nummer 

429L2 (in akte sub nr. 37), onder meer voor inbreuken op de 

wetgeving inzake milieuvergunning en stedenbouw en ruimtelijke 

ordening, voor het ophogen van het perceel zonder 

bouwvergunning. Het OCMW Gent heeft zich burgerlijke partij 

gesteld in deze zaak. De rechtbank heeft een vonnis geveld op 

18 januari 2011, dat op burgerrechtelijk vlak oordeelde dat het 

perceel in zijn oorspronkelijke staat dient te worden hersteld en 

waarvoor een deskundige werd aangeduid. De heer Meirlaen heeft 

tegen dit vonnis beroep aangetekend. De procedure is dus nu 

hangende voor het Hof van Beroep te Gent. Er is nog geen 

rechtsdag bepaald. Op 1 april 2011 heeft de heer Meirlaen zijn 

pachtovereenkomst overgedragen aan zijn dochter Els Meirlaen. 

De Provincie heeft vóór de ondertekening van deze akte een kopie 

gekregen van alle procedurestukken, waaronder de dagvaarding, 

kopie van het strafdossier en kopie van het vonnis van 18 januari 

2011. 

Tevens werd de Provincie omstandig ingelicht omtrent de stand 

van de procedure op heden. 

De Provincie verklaart na lezing van de diverse documenten en 

stukken voldoende en integraal te zijn ingelicht omtrent de 

bovenstaande problematiek, de (mogelijks ongekende) 

bodemgesteldheid en de procedure. 

ARTIKEL 5 - De Provincie heeft van heden af de eigendom van het verkochte 

goed. Zij heeft er het genot van te rekenen vanaf heden. 

Voor alle percelen die verpacht zijn, zal de koper in het genot 

treden door de inning van de pachtgelden vanaf 1 april 2012. De 

Provincie zal van deze laatste percelen het vrij gebruik pas 

bekomen bij het eindigen van de rechten van de huidige pachters. 

De grondbelasting en de andere belastingen van alle aard die 

betrekking hebben op het verkochte goed zijn ten laste van de 

Provincie te rekenen vanaf 1 april 2012. 

ARTIKEL 6 - Het goed wordt verkocht voor vrij en onbelast van welkdanige lasten 

en hypotheken van alle aard. Is het goed van dergelijke lasten 

en hypotheken niet vrij, dan heeft de Provincie het recht zich van 

haar schuld te kwijten door consignatie van de prijs in de 


vierde en laatste blad

Consignatiekas, zonder voorafgaande aanbieding noch aanmaning. 

De lichtingskosten der consignatie zijn in dit geval voor het OCMW 


ARTIKEL 7 - Het OCMW Gent ontslaat de hypotheekbewaarder van de 

verplichting inschrijving van ambtswege te nemen bij de 

overschrijving van onderhavige akte. 

Zij ziet bovendien af van alle vordering tot terugeising of wederafstand 

van het verkochte goed. 

ARTIKEL 8 - Al de kosten dezer akte zijn voor rekening van de Provincie. 

ARTIKEL 9 - Er wordt uitdrukkelijk bedongen dat de volledige vergoeding mag 

worden uitbetaald op rekening nummer BE87 0910 0093 7794, op 

naam van het OCMW Gent, voornoemd. 

ARTIKEL 10 - Er wordt bedongen dat de prijs vermeld in artikel 1 moet worden 

betaald binnen de maand volgend op het verlijden van 

onderhavige akte. 

Vanaf het verstrijken van de betalingstermijn zal het bedrag van de 

verschuldigde som een intrest opbrengen die gelijk is aan de 

wettelijke rentevoet, tenzij de vertraging te wijten is aan het 

bestaan van een hypothecaire inschrijving of enige andere aan de 

verkopers te wijten reden. 

Deze rentevoet zal van rechtswege worden aangepast, naargelang 

van de wijzigingen aan de wettelijke rentevoet ingevolge een 

koninklijk besluit genomen ter uitvoering van de wet van dertig juni 

negentienhonderd zeventig. 

Verwijlintresten onder een bedrag van vijfentwintig euro (25 EUR) 

zullen niet worden uitbetaald. Verwijlintresten vanaf een bedrag 

van vijfentwintig euro (25 EUR) zullen slechts worden uitbetaald na 

uitdrukkelijke schriftelijke vraag van het OCMW Gent. 

STEDENBOUWKUNDIGE TOESTAND 

De gemeente Nazareth heeft volgende inlichtingen gegeven betreffende de percelen: 

- zijn gelegen in het gewestplan Oudenaarde (dd. 24 februari 1977 en herzien op 

29 oktober 1999) met als bestemming uitbreidingsgebied voor bos; grondkleur 

agrarisch gebied. Het gewestplan is wegens zijn schaal niet vatbaar voor interpretatie 

en werd m.b.t. dit goed niet gewijzigd noch in herziening gesteld. 

- Zijn niet begrepen in een algemeen plan van aanleg, een bijzonder plan van aanleg, 

een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, een provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan, 

een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, een rooilijnplan, een onteigeningsplan, een 

ruilverkaveling, een verkavelingsverordening, een gemeentelijke of provinciale 

stedenbouwkundige verordening, met uitzondering van het perceel sub nr. 40, dat 

begrepen is in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan RUP Noord-West E17 van 

29 januari 2009. 

- Zijn begrepen in de gemeentelijke verordening betreffende de lozing van huishoudelijk 

afvalwater, de verplichte aansluiting op de openbare riolering en de afkoppeling van 

hemelwater afkomstig van particuliere woningen van 8 november 1999, in de 


gemeentelijke verordening met betrekking tot het overwelven van baangrachten van 

19 april 2004. 

- Zijn begrepen in de gewestelijke algemene bouwverordening inzake hemelwaterputten 

van 29 juni 1999, in de gewestelijke algemene bouwverordening inzake wegen voor 

voetgangersverkeer van 29 april 1997, en in de gewestelijke stedenbouwkundige 

verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en 

gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater van 1 oktober 2004. 

- Zijn niet begrepen in een verkavelingsplan of een herverkavelingsplan. 

- Voor zover bekend zijn geen bouwvergunningen of stedenbouwkundige vergunningen 

afgeleverd, met uitzondering van de percelen sub nrs. 16, 28, 31, 35, 36, 41 en 43 voor 

het vellen van bomen. 

- Voor zover bekend zijn geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld, met 

uitzondering van het perceel sub nr. 37, zoals vermeld in artikel 4 van de bijzondere 

voorwaarden. 

- Zijn niet verdeeld zonder dat een verkavelingsvergunning werd afgegeven. 

- Voor zover bekend zijn er geen milieuvergunningen afgeleverd of milieumeldingen ontvangen, 

met uitzondering van het perceel sub nr. 58, waarvoor de milieuvergunningen 

van 26 september 2008, 4 december 2009 en 14 juli 2011 werden afgeleverd. 

- Voor zover bekend zijn geen overtredingen op milieuvergunningsreglementeringen 

vastgesteld inzake niet-gemelde of vergunde inrichtingen, met uitzondering van het 

perceel sub nr. 37, zoals vermeld in artikel 4 van de bijzondere voorwaarden. 

- Voor zover bekend is of was er geen inrichting gevestigd met risico voor 

bodemverontreiniging. 

- Zijn niet gelegen in een beschermzone rond een waterwingebied. 

- Zijn niet gelegen in een Vogelrichtlijn- of Habitatrichtlijngebied. 

- Zijn niet gelegen in een beschermd duingebied of in een voor duingebied belangrijk 

landbouwgebied. 

- Voor zover bekend kan op basis van het Decreet Natuurbehoud geen recht van voorkoop 

worden uitgeoefend. 

- Zijn niet opgenomen in een zuiveringszone volgens het definitief Zoneringsplan 

vastgesteld bij Ministerieel Besluit van 9 juni 2008. 

- Zijn niet gelegen in een woonvernieuwingsgebied, een woningbouwgebied of een 

industrieterrein aangelegd door de gemeente. 

- Zijn niet opgenomen in de gewestelijke inventaris van leegstaande en/of 

verwaarloosde bedrijfsruimten en van verwaarloosde en verkrotte woningen en 

gebouwen, met uitzondering van het gebouw dat zich bevindt op het perceel sub nr. 

47, waarvoor op 7 april 2005 een registratieattest werd betekend aan het OCMW Gent 

(kenmerk Wonen-Vlaanderen 40000-02091). 

- Zijn niet opgenomen in het gemeentelijk register van onbebouwde percelen. 

- Zijn niet opgenomen in het gemeentelijk leegstandsregister van onbebouwde percelen. 

- Er is geen conformiteitsattest afgeleverd voor de woning. 

- Er kan geen recht van voorkoop worden uigeoefend op dit goed in het kader van de 

Vlaamse Wooncode. 

- Het Decreet Stadsvernieuwingsprojecten is niet van toepassing. 


- Er is geen informatie beschikbaar over het feit dat het onroerend goed een sociale 

koop- of huurwoning is waar het recht van wederinkoop in het kader van de Vlaamse 

Wooncode van toepassing is. 

- Er is geen informatie beschikbaar over het bestaan van een sociaal beheersrecht over 

dit onroerend goed ten gunste van de gemeente en/of het OCMW in het kader van de 

Vlaamse Wooncode . 

- Er is geen informatie beschikbaar over het feit dat het Bindend Sociaal Objectief 

verwezenlijkt is en er geen sociale of bescheiden last meer wordt opgelegd bij 

stedenbouwkundige of verkavelingsvergunningen. 

- De gemeente van de ligging van het onroerend goed komt niet voor op de lijst van de 

gemeenten waar het 'wonen in eigen streek' van toepassing is. De aanvraag maakt 

niet het voorwerp uit van een planologische afwijking, hervorming of vervanging van 

art. 8, § 2 van het gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse, toegekend of ingevoerd bij een 

vanaf 1 september 2009 voorlopig vastgesteld of aangenomen bestemmingsplan en 

laat het bestemmingsplan niet méér bouwlagen toe. De aanvraag maakt geen deel uit 

van een bestemmingsplan of een verkavelingsvergunning waar op grond van een 

gemeentelijk reglement het 'wonen in eigen streek' ook van toepassing is. 

- Voor zover bekend is het onroerend goed niet opgenomen in een ontwerp van lijst van 

beschermde monumenten, stads- of dorpgezichten, niet definitief beschermd als 

monument, stads- of dorpsgezicht, niet gelegen in een beschermd landschap en niet 

opgenomen in het archeologisch patrimonium. 

- Voor zover bekend is het onroerend goed niet bezwaard met andere erfdienstbaarheden 

van openbaar nut, behalve voor de ondergrondse inneming voor het vervoer van 

gasachtige producten (hoge druk), met name NAVO Pipelines, door de percelen sub 

nrs. 6, 7, 8, 13, 41, 43, 45, 48, 55 en 56, en langsheen de percelen sub nrs. 31, 33, 34, 

35, 36, 39, 40, 41, 42 en 43, waarvan liggingsplannen hieraan gehecht blijven, en voor 

voet- en jaagpaden (buurtwegen), ter hoogte van de percelen sub nrs. 2, 4 en 5, zoals 

aangegeven in de Atlas der Buurtwegen, waarvan uittreksel aan deze akte zal gehecht 

blijven. 

- Op het onroerend goed zijn geen gemeentebelastingen van toepassing, met 

uitzondering van de algemene gemeentebelasting en/of bedrijfsbelasting en de 

gemeentebelasting voor huis-aan-huis verspreiding van drukwerk met handelskarakter. 

"Bosdecreet van 13 juni 1990" 

BOSDECREET – ARTIKEL 91 

“Een grondoppervlakte valt onder de voorschriften van het Bosdecreet wanneer deze beantwoordt 

aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet art. 3). Het Bosdecreet blijft van 

toepassing op onwettig ontboste grondoppervlakten. 

Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingen : 

- bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag 

dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders 

voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheerplan 

- een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen 

van minstens 5 ha, en voor alle bossen gelegen in het Vlaams Ecologisch Netwerk, 

zodra dit laatste wettelijk van kracht zal zijn 

- met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel, geldt dat hiervoor 

een stedenbouwkundige vergunning met voorafgaand advies van het Bosbeheer 

vereist is, evenals naleving van de compensatie regeling. Hiervan kan enkel 

afgeweken worden op grond van artikel 47 en artikel 87 van het Bosdecreet. 


- De verwerver neemt alle rechten en verplichtingen over die op het eigendom rusten, 

namelijk door het Bosbeheer verleende machtigingen, subsidies of goedgekeurd bosbeheerplan. 

- Met schrijven van verleende het Agentschap voor Natuur en Bos 

machtiging tot het vervreemden door het OCMW aan de Provincie Oost-Vlaanderen 

van voornoemd bos. 

A. Bodemattest 

BODEMDECREET 

1. Het OCMW Gent verklaart dat bovenstaande overeenkomst moet worden aanzien 

als een "overdracht van gronden zoals bedoeld in artikel 101 van het 

Bodemdecreet". 

2. Het OCMW Gent verklaart dat er op de gronden voorwerp van onderhavige 

overeenkomst bij haar weten geen inrichting gevestigd is of was, of geen activiteit 

wordt of werd uitgeoefend die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en 

activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken zoals bedoeld in artikel 

6 van het Bodemdecreet. 

De Provincie heeft als meest belanghebbende partij, en ter ontlasting van de aanvraagverplichting 

van de verkoper, vóór het afsluiten van huidige overeenkomst de 

bodemattesten aangevraagd bij de OVAM. 

3. Met betrekking tot het verkochte goed werden door OVAM de bodemattesten 

afgeleverd op 21 oktober 2011 in overeenstemming met artikel 101 § 1 van 

voormeld decreet. De inhoud van de attesten luidt als volgt: 

"De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met 

betrekking tot de bodemkwaliteit. 


Opmerkingen : 

1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een 

oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de 

overdracht. 

2 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: 

www.overdracht.ovam.be. 

3 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels 

van grondverzet. Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet. 

getekend" 

4. De Provincie verklaart dat zij voor de ondertekening van de onderhavige akte op 

de hoogte werd gebracht van de inhoud van genoemde bodemattesten. 

5. De Provincie bevestigt dat zij ervan op de hoogte is dat zij de nietigheid kan 

vorderen van de overdracht zonder dat alle bepalingen uit artikel 101 van het 

Bodemdecreet werden nageleefd. Zij verklaart uitdrukkelijk te zullen verzaken aan 

elke vordering tot nietigheid die door haar zou kunnen ingesteld worden op grond 

van artikel 116 van genoemd decreet met betrekking tot onderhavige verkoop. 


6. Voor zover voorgaande verklaring door OCMW Gent te goeder trouw afgelegd 

werd, neemt de provincie de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de 

schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart 

zij dat OCMW Gent hiervoor tot geen vrijwaring zal gehouden zijn. 

7. De gouverneur verklaart dat de bepalingen opgenomen in het Bodemdecreet 

werden toegepast. 

B. Risicogronden 

Het OCMW Gent bevestigt verder uitdrukkelijk dat op de gronden voorwerp van 

onderhavige akte, geen inrichting gevestigd is of was, noch een activiteit wordt of werd 

uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van de inrichtingen en activiteiten die 

bodemverontreiniging kunnen veroorzaken zoals bedoeld in artikel 3 § 1 van het 

Bodemdecreet; lijst weergegeven als bijlage 1 van het Vlaams Reglement houdende 

bodemsanering van 5 maart 1996. 


Overeenkomstig het decreet van 18 mei 1999, houdende organisatie van de Ruimtelijke 

Ordening, meermaals gewijzigd, heeft de gouverneur kennis gegeven van artikel 99 van 

voormeld decreet, hetwelk luidt als volgt : 

"§ 1. Niemand mag zonder voorafgaande stedenbouwkundige vergunning : 

1° bouwen, op een grond één of meer vaste inrichtingen plaatsen, een bestaande 

vaste inrichting of bestaand bouwwerk afbreken, herbouwen, verbouwen of uitbreiden, 

met uitzondering van instandhoudings- of onderhoudswerken ; 

2° ontbossen in de zin van het bosdecreet van 13 juni 1990 van alle met bomen 

begroeide oppervlakten bedoeld in artikel 3, § 1 en § 2 van dat decreet ; 

3° hoogstammige bomen vellen, alleenstaand, in groeps- of lijnverband, voorzover 

ze geen deel uitmaken van met bomen begroeide oppervlakten in de zin van 

artikel 3, § 1 en § 2, van het bosdecreet van 13 juni 1990 ; 

4° het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen ; 

5° een grond gewoonlijk gebruiken, aanleggen of inrichten voor : 

a) het opslaan van gebruikte of afgedankte voertuigen, van allerhande materialen, 

materieel of afval ; 

b) het parkeren van voertuigen, wagens of aanhangwagens ; 

c) het plaatsen van één of meer verplaatsbare inrichtingen die voor bewoning 

kunnen worden gebruikt, zoals woonwagens, kampeerwagens, afgedankte 

voertuigen, tenten ; 

d) het plaatsen van één of meer verplaatsbare inrichtingen of rollend materieel 

die hoofdzakelijk voor publicitaire doeleinden worden gebruikt ; 

6° het geheel of gedeeltelijk wijzigen van de hoofdfunctie van een onroerend bebouwd 

goed met het oog op een nieuwe functie, voorzover deze functiewijziging 

voorkomt op een door de Vlaamse regering op te stellen lijst van de vergunningsplichtige 

functiewijzigingen ; 

7° in een gebouw het aantal woongelegenheden wijzigen die bestemd zijn voor de 

huisvesting van een gezin of een alleenstaande, ongeacht of het gaat om een 

eengezinswoning, een etagewoning, een flatgebouw, een studio of een al dan 

niet gemeubileerde kamer ; 


8° publiciteitsinrichtingen of uithangborden plaatsen of wijzigen ; 

9° recreatieve terreinen aanleggen of wijzigen, waaronder een golfterrein, een 

voetbalterrein, een tennisveld, een zwembad. 

Onder bouwen en plaatsen van vaste inrichtingen, zoals bedoeld in het eerste lid, 

1°, wordt verstaan het oprichten van een gebouw of een constructie of het plaatsen 

van een inrichting, zelfs uit niet-duurzame materialen, in de grond ingebouwd, 

aan de grond bevestigd of op de grond steunend omwille van de stabiliteit, en bestemd 

om ter plaatse te blijven staan, ook al kan het ook uit elkaar worden genomen, 

verplaatst of is het volledig ondergronds. Dit behelst ook het functioneel samenbrengen 

van materialen waardoor een vaste inrichting of constructie ontstaat, 

en het aanbrengen van verhardingen. 

Onder instandhoudings- of onderhoudswerken zoals bedoeld in het eerste lid, 1°, 

worden werken verstaan die het gebruik van het gebouw voor de toekomst ongewijzigd 

veilig stellen door het bijwerken, herstellen of vervangen van geërodeerde 

of versleten materialen of onderdelen. Hieronder kunnen geen werken begrepen 

worden die betrekking hebben op de constructieve elementen van het gebouw, 

zoals : 

1° vervangen van dakgebintes of dragende balken van het dak, met uitzondering 

van plaatselijke herstellingen ; 

2° geheel of gedeeltelijk herbouwen of vervangen van buitenmuren, zelfs met 

recuperatie van de bestaande stenen. 

Als hoogstammige boom zoals bedoeld in het eerste lid, 3°, wordt beschouwd elke 

boom die op een hoogte van één meter boven het maaiveld een stamomtrek van 

één meter heeft. 

Als aanmerkelijke reliëfwijziging zoals bedoeld in het eerste lid, 4°, wordt onder 

meer beschouwd elke aanvulling, ophoging, uitgraving of uitdieping die de aard of 

functie van het terrein wijzigt. 

Onverminderd het eerste lid, 5°, c, is geen stedenbouwkundige vergunning vereist 

voor het kamperen met verplaatsbare inrichtingen op een kampeerterrein in de zin 

van het decreet van 3 maart 1993 houdende het statuut van de terreinen voor 

openluchtrecreatieve verblijven. 

§ 2. De Vlaamse regering kan de lijst vaststellen van de werken, handelingen en 

wijzigingen waarvoor, wegens hun aard en/of omvang, in afwijking van § 1, geen 

stedenbouwkundige vergunning vereist is. 

§ 3. Een provinciale en een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening kunnen de 

vergunningsplichtige werken, handelingen en wijzigingen, genoemd in § 1, aanvullen. 

Ze kunnen ook voor de met toepassing van § 2 van vergunning vrijgestelde 

werken en handelingen de stedenbouwkundige vergunningsplicht invoeren." 

WETTELIJKE VERMELDINGEN 

A. Deze akte is vrijgesteld van registratierechten krachtens artikel 161,2° van het 

Wetboek der Registratierechten. 

B. De Gouverneur geeft lezing aan de verkopers van artikel 62, paragraaf 2 en van 

artikel 73 van het Wetboek van de Belasting over de Toegevoegde Waarde. 

Artikel 62, paragraaf 2 : 


Iedere belastingplichtige of lid van een BTW-eenheid in de zin van artikel 4, § 2, 

eigenaar of houder van een zakelijk recht op een voor hypotheek vatbaar goed, is 

gehouden, op verzoek van de notaris die belast is met het opmaken van de akte houdende 

vervreemding of hypotheekstelling betreffende dat goed, aan deze laatste zijn 

hoedanigheid van belastingplichtige of lid van een BTW-eenheid in de zin van artikel 

4, § 2, kenbaar te maken. De Minister van Financiën regelt de toepassingsmodaliteiten 

van deze paragraaf. 

Artikel 73 : 

Onverminderd de fiscale geldboeten, wordt hij die met bedrieglijk opzet of met het 

oogmerk om te schaden, de bepalingen van dit Wetboek of van de ter uitvoering ervan 

genomen besluiten overtreedt, gestraft met gevangenisstraf van acht dagen tot 

twee jaar en met geldboete van 250 EUR tot 125 000 EUR of met één van die straffen 

alleen. 

Op mijn vraag, antwoord het OCMW Gent dat zij de hoedanigheid van btw-plichtige 

niet heeft. 

Opgemaakt en verleden te Gent op 

Na integrale voorlezing en toelichting van al het voorgaande hebben de verschijners, met 

ons, Gouverneur, deze akte ondertekend. 

Voor het OCMW Gent: 

De secretaris, De voorzitter, 

KUPERS Luc VERSNICK Geert 

Voor de Provincie Oost-Vlaanderen : 

De Provinciegriffier, De bevoegde Gedeputeerde, 

DE SMET Albert DAUWE Jozef 


Gouverneur van de Provincie Oost-Vlaanderen : 

DENYS André

Bestuursorganisatie 

Kwaliteit en Interne Controle 

2012_RMW_00097 Meldingsmanagement - Mededeling brief ABB - Lokale klachtendiensten 


Voorstel: Kennisneming 

Beslissing: Kennisgenomen 



Het Agenschap voor Binnenlands Bestuur bij monde van de h. Geert Bourgeiois, Vlaamse Minister van Bestuurszaken, 

Binnenlands Bestuur, Inburgering, Toerisme en Vlaamse Rand stelt vast en deelt de gemeenten en OCMW's mede: 

dat in meerdere gemeenten en OCMW's nog steeds een behoorlijke organisatie van de klachtenbehandeling ontbreekt 

(niettegenstaande de verplichting opgelegd bij de artikelen 203 en 204 § 1 van het OCMW-Decreet); 

dat de OCMW's de mogelijkheid hebben (conform art. 204 § 2 van het OCMW-Decreet) om ook een 

tweedelijnsklachtenbehandeling (een ombudsdienst) te organiseren. 

Motivering 

Antwoorden aan de h. Minister dat OCMW Gent reeds beide punten georganiseerd heeft. 


Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): Kwaliteitsvolle klantgerichte dienstverlening verzekeren 





Artikel 1 

neemt kennis van: 

De brief van 25 januari 2012 van het Agentschap voor Binnenlands Bestuur betreffende de lokale klachtendiensten. 

Artikel 2 

Het ontwerpantwoord voor de heer Minister. 

Juridisch advies en overheidsopdrachten 



2012_RMW_00098 Arrest van de Raad van State van 23 november 2011: vernietiging omzendbrief van 

Arena van 3 december 2008 "Gevolgen op het recht op maatschappelijke integratie bij 

een OCMW van een asielzoeker van wie de verplichte plaats van inschrijving (code 

207) bij een opvangcentrum of bij een LOI werd opgeheven. 





De OCMW-raad van 9 december 2008 pt. 149° heeft beslist om meester Devers aan te stellen met het oog op het verstrekken 

van een advies met betrekking tot de omzendbrief Arena van 3 december 2008. 

De OCMW-raad van 14 april 2009 pt. 115° heeft kennis genomen van het advies en meester Devers aangesteld om een 

annulatieberoep bij de Raad van State in te dienen tegen de omzendbrief Arena. 

Asielzoekers hebben in principe enkel recht op materiële steun die hen verstrekt wordt in een opvangcentrum en niet op 

maatschappelijke dienstverlening van een OCMW. Fedasil kan in bijzondere omstandigheden wel beslissen om een asielzoeker 

geen opvangplaats toe te wijzen of de toewijzing op te heffen. In dat geval heeft de asielzoeker geen code 207 en dient in 

beginsel het OCMW van de gemeente waar de asielzoeker is ingeschreven in het wachtregister, maatschappelijke 

dienstverlening aan hem toe te kennen. 

Door de omzendbrief Arena werden de verplichte plaats van inschrijving van bepaalde categorieën van asielzoekers (code 207) 

bij een opvangcentrum of bij een lokaal opvanginitiatief (LOI) opgeheven zodat de OCMW's aan volgende asielzoekers 

maatschappelijke dienstverlening moesten toekennen: 

alleenstaande personen die voldoen aan volgende cumulatieve voorwaarden: 

- een nog steeds lopende asielprocedure hebben. De betrokken persoon moet dus een beslissing of een arrest hetzij 

van het Commissariaat-generaal voor de vluchtelingen en staatlozen (CGVS) hetzij van de Raad voor 

Vreemdelingenbetwistingen (RVV) hetzij van de Raad van State afwachten. 

- een beslissing of een arrest afwachten over die lopende asielprocedure sinds minstens 5 jaar wat betekent dat de 

asielaanvraag moet ingediend zijn vóór 21 november 2003. 

indien een koppel geen kinderen heeft of slechts één of meer niet-schoolgaande kinderen heeft, zal zijn code 207 worden 

opgeheven indien aan bovenvermelde voorwaarden is voldaan. 

gezinnen met schoolgaande kinderen die voldoen aan volgende voorwaarden: 

- een nog steeds lopende asielprocedure hebben. De betrokken persoon moet dus een beslissing of een arrest hetzij 

van het Commissariaat-generaal voor de vluchtelingen en staatlozen hetzij van de Raad voor Vreemdelingenbetwistingen hetzij 

van de Raad van State afwachten. 

- een beslissing of een arrest afwachten over die lopende asielprocedure sinds minstens 4 jaar wat betekent dat de 

asielaanvraag moet ingediend zijn vóór 21 november 2004. 

Op 23 april 2009 heeft het OCMW Gent beroep ingesteld tot nietigverklaring van de omzendbrief Arena. 

De Raad van State heeft bij arrest van 23 november 2011 geoordeeld dat het annulatieberoep tijdig werd ingediend aangezien 

het OCMW Gent pas kennis had genomen van de omzendbrief op 23 februari 2009. De Belgische Staat heeft immers niet 

kunnen aantonen dat het OCMW Gent de omzendbrief elektronisch op 3 december 2008 had ontvangen. De publicatie van de 

omzendbrief op een website toont bovendien ook niet aan dat het OCMW Gent al vóór 23 februari 2009 kennis had genomen 

van de omzendbrief. 

De Raad van State oordeelt tevens dat de omzendbrief een verordenend karakter heeft en dat het OCMW Gent wel degelijk 

belang heeft bij de nietigverklaring van de omzendbrief aangezien het OCMW Gent nu ook maatschappelijke dienstverlening 

moet geven aan nieuwe categorieën van personen. 

De Raad van State heeft de omzendbrief van 3 december 2008 vernietigd omdat het een verordenend karakter heeft en de 

omzendbrief niet aan het advies van de Raad van State, afdeling wetgeving werd voorgelegd. 


Motivering 

De vernietiging van de omzendbrief zal thans nog van weinig invloed zijn op de OCMW's: 


sedert de omzendbrief van 3 december 2008 heeft Fedasil immers al heel wat nieuwe instructies gegeven en is de 

opvangwet veranderd. Als gevolg van de nieuwe instructies tot opheffing of beslissingen tot niet-toewijzing, kunnen 

bepaalde categorieën van asielzoekers zonder code 207 (zonder toewijzing aan een opvangcentrum) daardoor toch nog 

altijd een beroep doen op OCMW's voor maatschappelijke dienstverlening; 

gezien er op dit moment zo goed als geen personen meer vallen onder de voorwaarden van de omzendbrief Arena. 

gelet op het overleg met de sociale dienst, dienst vreemdelingen; 

gelet op het arrest van de Raad van State van 23 november 2011 nr. 216.391; 

gelet op het Decreet van 19 december 2008 betreffende de organisatie van de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn; 

gelet op het Besluit van de Vlaamse Regering van 3 april 2009 houdende de uitvoering en inwerkingtreding van het decreet van 

19 december 2008 betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn en houdende diverse 

bepalingen betreffende het personeel, de financiën en de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn. 





Artikel 1 

neemt kennis van: 

Arrest van de Raad van State van 23 november 2011 nr. 216.391. 

Artikel 2 


Bijlage 1: arrest raad van state.pdf 

Dit besluit wordt nog voorgelegd aan: 


Bijlage(n) 

arrest raad van state.pdf 


Bijlage: arrest raad van state.pdf 



arrest raad van state.pdf 


















Sociale Dienstverlening - Wonen & Activering 

Staf Activering Subsidiecel 


2012_RMW_00099 Lokale diensteneconomie energiesnoeiers - Ondertekening subsidieovereenkomst ikv 

stedenfonds voor werkingsjaar 2012 





OCMW Gent heeft een erkenning als initiatief in de lokale diensteneconomie (LDE) voor de Leerwerkplekken (KarWIJdienst en 

Laadbrug/Schuitschaaf). Het Vlaams Subsidieagentschap voor Werk en Sociale Economie subsidieert op die manier 

tewerkstelling van kansengroepen in jobs die tegemoet komen aan lokale noden. Momenteel is er een erkenning voor een totaal 

van 19 VTE doelgroepwerknemers en 2,4 VTE omkaderingspersoneel. 

Binnen het LDE-contingent van de KarWIJdienst is een team energiesnoeiers werkzaam wiens loonkost bijkomend 

gesubsidieerd wordt door de Stad Gent in functie van het Vlaams Stedenfonds (meer bepaald een bedrag van 12.000 euro per 

VTE). Het project energiesnoeiers werd goedgekeurd door het Vast Bureau van 25 juni 2007 punt 30. 

Voor een gedetailleerd overzicht van de personeelscontingenten in de LDE en de financiële consequenties van deze contracten 

(loonkosten en loonsubsidies) verwijzen we naar het Vast Bureau van 10 mei 2010 punt 81. 

De Stad Gent bezorgt het OCMW jaarlijks een nieuwe subsidieovereenkomst voor de energiesnoeiers. De overeenkomst voor 

2012 werd goedgekeurd door de gemeenteraad van december 2011. Het subsidiebedrag van 84.000 euro is hetzelfde als de 

voorgaande jaren. De overeenkomst werd in januari aan het OCMW bezorgd ter ondertekening. De overeenkomst is in bijlage 

toegevoegd. 

Motivering 

Gelet op de verlenging van de subsidiëring van de energiesnoeiers door Stad Gent ikv het Vlaams Stedenfonds, goedgekeurd 

door de gemeenteraad van december 2011; 

gelet op de subsidieovereenkomst die hiervoor is opgemaakt en ondertekend dient te worden. 

Derden 

Instelling: Stad Gent - stedenfonds 

Naam: Tine 

Voornaam: Boucké 

Straat: Keizer Karelstraat 

Huisnummer: 1 

Postcode: 9000 

Gemeente: Gent 


Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): De activering van onze cliënten bevorderen 







Artikel 1 



ondertekening van de Stedenfondssubsidieovereenkomst tussen het Stadsbestuur van Gent en OCMW - OTC energiesnoeiers 

voor het werkingsjaar 2012 

Artikel 2 


Bijlage 1: OVstedenfondsovereenkomst_energiesnoeiers_2012.doc 

Bijlage(n) 

OVstedenfondsovereenkomst_energiesnoeiers_2012.doc 


Bijlage: OVstedenfondsovereenkomst_energiesnoeiers_2012.doc 



OVstedenfondsovereenkomst_energiesnoeiers_2012.doc 

VLAAMSE STEDENFONDS 2008 - 2013 

Subsidieovereenkomst 

tussen het stadsbestuur van Gent en 

OCMW-OTC 

Energiesnoeiers 

voor werkingsjaar 2012 

In uitvoering van de gemeenteraadsbeslissing van 22 oktober 2007 houdende de goedkeuring van de 

startnota en het convenant 2008-2013 in het kader van het decreet van 13 december 2002 tot 

vaststelling van de regels inzake de werking en de verdeling van het Vlaamse Stedenfonds (BS 

29/01/2003). 

In uitvoering van de beleidsovereenkomst van 14 december 2007 tussen de Vlaamse Gemeenschap 

en de stad Gent voor de periode 2008 - 2013 in het kader van het Vlaamse Stedenfonds. 

In uitvoering van de gemeenteraadsbeslissing van 23 juni 2008 houdende de goedkeuring van de 

Beleidsnota Werk en Economie. 

Wordt onder voorbehoud van: 

de jaarlijkse goedkeuring door de Vlaamse regering van het trekkingsrecht voor de stad Gent; 

de jaarlijkse goedkeuring van de stadsbegroting door de stad Gent en binnen de perken van de 

goedgekeurde kredieten; 

deze overeenkomst afgesloten tussen enerzijds 

de stad Gent, met zetel ten Stadhuize te 9000 Gent, Botermarkt 1, vertegenwoordigd door het College 

van Burgemeester en Schepenen, waarvoor optreden mevrouw Sofie Bracke, schepen van Innovatie 

en Werk (bij delegatiebesluit van 26 september 2011) en de heer Paul Teerlinck, stadssecretaris en 

die handelen in uitvoering van de zitting van de gemeenteraad van december 2011; 

hierna genoemd de Stad Gent; 

en anderzijds 

Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn – Gent (OCMW-OTC), Onderbergen 86, 9000 Gent, 

vertegenwoordigd door de heer Geert Versnick, voorzitter en de heer Luc Kupers, secretaris; 

hierna genoemd de uitvoerder 

en wordt het volgende overeengekomen: 

Vlaamse Stedenfonds : Gent 1 


Hoofdstuk 1. - Voorwerp van de overeenkomst 

Artikel 1. - Omschrijving van de actie 

Actietitel Lokale Diensteneconomie: Project Energiesnoeiers 

Looptijd van de actie Van 01/01/2012 tot en met 31/12/2012. 

Totaal toegekend subsidie- 

84.000 Euro Met max. 10.500 euro van het toegekende 

bedrag per jaar 

bedrag voor overheadkosten, te 

verrekenen bij werkingskosten. 

- voor personeel 84.000 Euro 

Art. 2. - Bovenstaande actie levert een bijdrage aan de strategische doelstelling, maatschappelijke 

effecten, de operationele doelstelling en de prestaties zoals opgesomd in de beleidsovereenkomst 

2008-2013 tussen de Vlaamse gemeenschap en de stad Gent. 

Strategische 

doelstelling 

Operationele 

doelstelling 

Stedenfonds Beleidsnota Werk en Economie 

De economische concurrentiepositie 

van Gent verbeteren. 

Duurzaam invullen van jobs 

Een gediversifieerde economie, die 1.000 nieuwe jobs in de sociale 

zich positioneert in een economie (Masterplan SEG 2012) 

geglobaliseerde wereld en tegelijk 

inspeelt op de lokale context; met 

meer en betere banen voor iedereen 

en aandacht voor de meest kwetsbare 

groepen; synergieën bestaan tussen 

reguliere en sociale economie. 

Art. 3. - De uitvoerder verbindt er zich toe volgende prestaties te leveren en te meten: 

Prestaties te leveren tegen 31/12/2012 

Prestaties: 

- kwalitatief 

- kwantitatief 

Meting: 

- meetindicatoren 

- meting 

Kwalitatief 

- Opleiding en begeleiding van de doelgroepwerknemers 

- Acties ondernomen zodat de doelgroepwerknemers kunnen doorstromen 

naar het regulier economisch circuit 

Kwantitatief 

- Tewerkstelling van 6 VTE doelgroepmedewerkers en 1 VTE 

omkaderingspersoneel (Onder voorbehoud van goedkeuring door het 

Vlaams subsidieagentschap voor Werk en Sociale Economie) 

- Doorstroomresultaten 

- Indiening van de loonattesten van de betrokken werknemer. 

- Rapport over de opleiding en begeleiding van de doelgroepwerknemers 

Hoofdstuk 2. : inhoudelijke en financiële controle 

Art. 4 - De uitvoerder verklaart kennis te hebben van volgende regels en richtlijnen m.b.t. het Vlaamse 

Stedenfonds en zijn opdracht in overeenstemming hiermee uit te voeren : 

De omzendbrieven en onderrichtingen, uitgaande van de bevoegde ministeries en administraties, 

die de uitvoering van voormelde besluiten regelen of beogen, ongeacht of hun datum die van 

genoemde besluiten voorafgaat of volgt. 

De financiële en administratief technische regels en richtlijnen bepaald door de stad in verband met 

de uitvoering van voormelde besluiten en onderrichtingen, hetzij op algemene wijze, hetzij in het 

bijzonder ten opzichte van de lokale uitvoerder, vertaald in de samenvattende nota “richtlijnen voor 



de derden voor verantwoording Stedenfonds Subsidieovereenkomsten voor werkingsuitgaven” (in 

bijlage). 

De stad communiceert de richtlijnen en onderrichtingen m.b.t. het Vlaamse stedenfonds aan de 

uitvoerder. 

Art. 5- Voor de financiering van de actie wordt de toegekende subsidie uit artikel 1 aan de uitvoerder 

gestort, volgens deze modaliteiten : 

90% van het voor deze overeenkomst voorziene bedrag wordt zo snel mogelijk na de 

ondertekening uitbetaald; 

de uitbetaling van het saldo van 10% van het betrokken bedrag gebeurt na de inhoudelijke controle 

van de prestaties en de meting en na de financiële controle van de financiële afrekening van het 

betrokken jaar. De financiële afrekening verduidelijkt de aanwending van de toegekende subsidie 

waarbij een volledig overzicht van de uitgaven en eventuele inkomsten met betrekking tot de 

prestaties wordt gegeven. 

De inhoudelijke en de financiële afrekening moeten uiterlijk 31 maart van het volgende jaar door de 

uitvoerder aan de stad worden bezorgd. 

Art. 6 – enkel van toepassing bij éénmalige subsidies > 25.000 EUR of meerjarige subsidie >1.250 EUR 

Conform de wet van 14 november 1983 betreffende de controle op de toekenning en op de 

aanwending van sommige toelagen, en meer bepaald art. 5 § 2 dient iedere rechtspersoon die een 

toelage aanvraagt zijn balans en rekeningen alsook een verslag inzake beheer en financiële toestand 

bij de ondertekening toe te voegen. 

Conform de wet van 14 november 1983 betreffende de controle op de toekenning en op de 

aanwending van sommige toelagen, en meer bepaald artikel 5 § 1, dient ieder rechtspersoon die, zelfs 

onrechtstreeks, een toelage heeft ontvangen van een overheid, gedurende de looptijd van de subsidie 

elk jaar zijn balans en rekeningen alsook een verslag inzake beheer en financiële toestand aan de 

verstrekker te bezorgen. 

Art. 7 - De jaarlijkse inhoudelijke en de financiële controle van de ingestuurde verslagen gebeurt door 

de stad. 

De Stad Gent kan overgaan tot gehele of gedeeltelijke terugvordering van de uitgekeerde subsidie in 

geval het doel waarvoor de subsidie werd toegekend geheel of gedeeltelijk niet werd bereikt, de 

subsidie niet werd aangewend voor het doel waarvoor ze was toegekend of indien er geen of 

onvoldoende financiële verantwoordingsstukken kunnen voorgelegd worden. 

In geval van fraude of valse verklaringen in hoofde van de uitvoerder, kan de Stad Gent beslissen om 

de toekenning van de subsidie te schorsen en in de toekomst geen subsidies meer toe te staan aan 

de uitvoerder. 

In geval de uitvoerder onder curatele wordt geplaatst, kan de Stad Gent overgaan tot gehele of 

gedeeltelijke terugvordering van de uitgekeerde subsidie. 

Art. 8 - De uitvoerder verbindt er zich toe wanneer de stad om meer informatie verzoekt, dit schriftelijk 

binnen de 7 werkdagen na ontvangst van het verzoek te verstrekken. 

De bevoegde ambtenaren van de stad mogen onaangekondigd de prestaties, de meting en de 

uitgaven m.b.t. het voorwerp van deze beleidsovereenkomst ter plaatse controleren. Externe 

deskundigen, aangesteld door de stad, kunnen aangekondigd de uitvoering van deze 

beleidsovereenkomst ter plaatse auditen. 

De Stad Gent heeft het recht om ter plaatse de aanwending van de verleende subsidie te doen 

controleren ongeacht de manier waarop de subsidie verleend wordt, alsook het bedrag en de aard van 

de subsidie die wordt toegekend. 

Ingeval de uitvoerder zich verzet tegen de uitoefening van de controle, is hij/zij gehouden tot 

terugbetaling van de subsidie indien deze 1.250 EUR of meer bedraagt. 

De uitvoerder is verplicht administratieve en financiële richtlijnen betreffende de uitvoering van het in 

het convenant vermeld project, die de stad of hogere bestuurlijke overheden haar eventueel zouden 

verstrekken, op te volgen, en de vorm van begeleiding te aanvaarden die de stad of de hogere 

bestuurlijke overheden haar voor de uitvoering van de acties zouden opleggen. 



De uitvoerder verbindt er zich toe dat de actie in geen geval voorwerp mag uitmaken van een dubbele 

financiering. Co-financiering is wel toegestaan in zoverre de betrokken regelgeving dit toelaat. 

Art. 9 – De uitvoerder verbindt er zich toe elke wijziging van rekeningnummer schriftelijk aan het 

stadsbestuur mee te delen. 

Hoofdstuk 3 : wijziging beleidsovereenkomst 

Art. 10 - Elke wijziging m.b.t. de prestatie(s), de meting en de begroting van de actie wordt door de 

uitvoerder onmiddellijk aan de stad schriftelijk gemeld. Desgevallend wordt de overeenkomst 

aangepast. 

Onderhavige overeenkomst kan aangepast worden op voorstel van de stad en de uitvoerder bij 

schriftelijk akkoord. 

Hoofdstuk 4 : correspondentie en communicatie 

Art. 11 - De uitvoerder die voor zijn actie specifieke externe communicatie opzet, licht hierover de 

stad in. 

In publicaties of externe activiteiten van de uitvoerder moet duidelijk vermeld worden dat het een actie 

binnen het kader van het Vlaamse Stedenfonds 2008 - 2013 betreft. 

De stad en de uitvoerder verbinden zich ertoe om onderling alle relevante informatie tijdig uit te 

wisselen en op regelmatige tijdstippen met elkaar overleg te plegen over alle aspecten van deze 

beleidsovereenkomst. 

De uitvoerder bezorgt aan de Stad (promotor) uiterlijk op 21 maart volgend op het uitvoeringsjaar een 

financieel en inhoudelijk rapport. 

Het financieel rapport bevat minstens volgende elementen: 

- de arbeidsovereenkomsten, 

- de loonattesten, 

- de prestatiestaten bezorgd aan Vlaams Subsidieagentschap(kopie), 

- de individuele fiches bezorgd aan Vlaams Subsidieagentschap (kopie), 

- de documenten RVA ihkv de SINE-maatregel, 

- de afrekening van het Vlaams Subsidieagentschap. 

Het inhoudelijk rapport omschrijft minstens volgende aspecten: 

1) beschrijving van de aangeboden dienstverlening (omvang, bereik, resultaten of impact, 

kwaliteitsbewaking, samenwerking, …); 

2) beschrijving van de aangeboden opleiding en begeleiding voor de doelgroepwerknemers; 

3) ondernomen doorstroomacties en resultaten. 

Art.12- De functionele bevoegde stedelijke dienst beheert namens de stad voorliggende 

overeenkomst. Deze dienst wordt op zijn beurt door de coördinatie Stedenfonds (dienst ABIS – 

stadsbrede subsidies) ondersteund en begeleid. 

De gegevens betreffende de uitvoerder en de stad. 

De uitvoerder 

- Organisatie OCMW Gent 

- Rechtsvorm VZW 

- Vertegenwoordiger van de de heer Geert Versnick, voorzitter en de heer Luc Kupers, 

rechtspersoon volgens de secretaris 



- 

statuten 

Contactpersoon Guido De Baere 

- Correspondentieadres Onderbergen 86, 9000 Gent 

- Telefoonnummer 09 266 36 30 

- Faxnummer 09 266 96 22 

- Rekeningnummer en naam 

van de rekeninghouder 

BE23-0910-0093-7491 

- e-mail Guido.de.baere@ocmwgent.be 

De stad: Promotor 

- Naam functionele dienst Dienst Werk 

- Diensthoofd Gudrun Van Der Gucht 

- Contactpersoon Pieter Hendrickx 

- Adres Sint Niklaasstraat 27, 9000 Gent 

- Telefoon 09 266 83 60 

- Fax-nummer 09 266 83 59 

- e-mail werk@gent.be 

De stad: Stedenfondscoördinatie 

- Naam dienst Departement stafdiensten: 

ABIS/stadsbrede subsidies 

- Contactpersoon Tine Boucké 

- Adres Keizer Karelstraat 1 

9000 Gent 

- Telefoon 09/266.57.36 

- Fax-nummer 09/266.58.14 

- e-mail tine.boucké@gent.be 

- Rekeningnummer : IBAN : BE : 34-0910-0027-7790 – BIC : GKC CBEBB 

Hoofdstuk 5 : Bijzondere bepalingen 

Art. 13 - Investeringen in onroerende goederen gedaan in het kader van deze overeenkomst mogen 

binnen een periode van 10 jaar geen andere bestemming krijgen. 

Art. 14 - De stad kan in geen geval aansprakelijk gesteld worden voor schade aan personen of 

goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks het gevolg is van activiteiten met betrekking tot de 

uitvoering van deze overeenkomst. 

Art. 15 – De toegekende subsidie mag door de uitvoerder niet in pand gegeven worden aan een 

derde. 

Art. 16 – Elke vastgestelde onregelmatigheid geeft bij de stad aanleiding tot een deel of de geheel 

uitgekeerde middelen terug te vorderen en/of het saldo niet uit te betalen 

Art. 17 - De uitvoerder verbindt er zich toe er op toe te zien dat haar bestuurders of diens partners 

geen contracten afsluiten met zichzelf of met verwanten in eerste of tweede graad, of met 

rechtspersonen waarin zijzelf of verwanten in eerste of tweede graad zetelen. In geval dergelijke 

contracten toch noodzakelijk zouden zijn, dient voorafgaandelijk een schriftelijke toestemming van de 



stad Gent bekomen te worden. De stad Gent dient schriftelijk op de hoogte gebracht te worden van de 

aard en de omvang van de samenwerking. 

Indien dergelijk contract zonder akkoord van de stad Gent werd afgesloten, is de stad gerechtigd over 

te gaan tot terugvordering van de reeds uitbetaalde subsidie of de nog uit te betalen subsidie op te 

schorten. 

Art. 18 - In geval van betwistingen is alleen de rechtbank van Gent bevoegd. 

Hoofdstuk 6 : Inwerkingtreding beleidsovereenkomst 

Art. 19 - De beleidsovereenkomst gaat in op 01/01/2012 en eindigt op 31/12/2012. 

Opgemaakt in 2 exemplaren te Gent op 20/12/2012 

Elke partij verklaart een ondertekend exemplaar te hebben ontvangen. 

Voor de Stad 

Voor de burgemeester 

(bij delegatiebesluit van 26 september 2011) 

Paul Teerlinck Sofie Bracke 

Stadssecretaris Schepen van Innovatie en Werk 

voor de uitvoerder 

Luc Kupers Geert Versnick 

secretaris voorzitter 



2012_RMW_00100 Overeenkomst - Samenwerkingsovereenkomst met vzw Con Brio 





vzw Con Brio vraagt om 1 persoon te werk te stellen met een contract art.60, als poetsvrouw/man. 

Wegens de erkenning als sociaal economie initiatief is er geen bijdrage verschuldigd. 

Motivering 

Gelet op het feit dat Con Brio veel poetsopdrachten uitvoert; 

gelet op het feit dat Con Brio voornamelijk poetst in kantoren, vzw's, werelwinkels en gemene delen van sociale 

appartementen; 

gelet op het feit dat men voor de nodige begeleiding op de werkvloer kan zorgen; 

gelet op het feit dat men in de vzw open staat voor doelgroepmedewerkers. 








Artikel 1 



Er wordt een samenwerkingsovereenkomst afgesloten met vzw Con Brio, Antwerpsesteenweg 573, 9040 Sint-Amandsberg, 

voor de terbeschikkingstelling van 1 medewerker met een contract art.60. 

Artikel 2 

Voor de terbeschikkingstelling wordt geen maandelijkse bijdrage gevraagd gezien de vzw erkend is als sociaal economie 

initiatief. 

Artikel 3 


Bijlage 2: OV_ CON BRIO_dec2011.pdf 


Bijlage(n) 

OV_ CON BRIO_dec2011.pdf 



Bijlage: OV_ CON BRIO_dec2011.pdf 



OV_ CON BRIO_dec2011.pdf 

Samenwerkingsovereenkomst OCMW Gent – vzw Con Brio in het kader van de 

terbeschikkingstelling van werknemers met art. 60§7 contract . 

Tussen 

Het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn van Gent (Onderbergen 86, 9000 GENT) 

vertegenwoordigd door de voorzitter, Geert Versnick, en de secretaris, Luc Kupers, 

Hierna aangeduid als “OCMW Gent” 

EN 

Onderneming: vzw CON BRIO 

Ondernemingsnummer: 

Zetel is gevestigd te: Antwerpsesteenweg 573, 9040 Gent 

Vertegenwoordigd door: 

Hierna aangeduid als “de gebruiker” 

wordt het volgende overeengekomen: 

Gelet op de beslissing van BCSD AZ van X wordt één personeelslid (bij OCMW Gent tewerkgesteld 

binnen de voorwaarden van art. 60 § 7 van de Organieke wet) ter beschikking gesteld van de gebruiker. 

Bij gemotiveerd schriftelijk verzoek aan OCMW Gent vanwege de gebruiker kan dit aantal uitgebreid 

worden. 

Deze overeenkomst verbindt OCMW Gent er niet toe alle plaatsen ook effectief in te vullen noch de 

gebruiker om alle open plaatsen te laten invullen. Effectieve toewijzing van kandidaten gebeurt op basis 

van consensus. 

Administratief statuut van het personeelslid en verplichtingen met betrekking tot de samenwerking 

1. OCMW Gent blijft de juridische werkgever van de werknemer, maar het feitelijke gezag over de 

werknemer oefent de gebruiker uit, die de leiding en het toezicht over de werknemer uitsluitend voor 

eigen rekening uitoefent. 

Zo draagt de gebruiker de exclusieve en volledige aansprakelijkheid op grond van artikel 1384 van 

het Burgerlijk Wetboek, en dient hij zich voor dit risico te verzekeren. 

2. De gebruiker zorgt er als een goede huisvader voor dat de uitgeoefende arbeid door de werknemer 

wordt verricht in behoorlijke omstandigheden met betrekking tot zijn veiligheid en gezondheid en dat 

de eerste hulp aan hem kan worden verstrekt bij een ongeval. Met dit doel stelt de gebruiker alle 

vereiste medische benodigdheden ter beschikking van de werknemer. Hij neemt alle maatregelen 

noodzakelijk om elke mogelijke verwonding op een adequate manier te verzorgen. Indien OCMW 

Gent enige kosten dient te maken tengevolge van de niet-naleving van deze verplichtingen door de 

gebruiker, kunnen deze integraal verhaald worden op de gebruiker. 

3. Ingeval de werknemer gedurende de terbeschikkingstelling schade berokkent aan de gebruiker, is 

hij enkel aansprakelijk voor zijn bedrog en zijn zware schuld. Voor lichte schuld is hij enkel 

aansprakelijk als die bij hem eerder gewoonlijk dan toevallig voorkomt. 


4. Het algemeen personeelsreglement en arbeidsreglement dat van kracht is binnen OCMW Gent 

is van toepassing op de arbeidsovereenkomst die de werknemer art. 60 §7 Organieke Wet met het 

OCMW verbindt. 

5. Een voltijds uurrooster komt overeen met 38 uur per week. Er gelden bijzondere regels in geval van 

nachtarbeid, arbeid op zaterdag / zondag / feestdag en bij het presteren van overuren. Meer 

informatie hierover is opgenomen in bijlage I aan deze overeenkomst. Het presteren van 

nachtarbeid, arbeid op zaterdag / zondag / feestdag en het presteren van overuren is slechts 

toegelaten in samenspraak met OCMW Gent. 

Verplichtingen met betrekking tot de samenwerking 

6. De gebruiker verbindt zich ertoe OCMW Gent op de hoogte te brengen van iedere wijziging van 

identificatiegegevens zoals benaming, vennootschapsvorm, vertegenwoordiging, contactgegevens. 

7. De gebruiker bezorgt maandelijks aan OCMW Gent een aanwezigheidslijst met hierop de aan - en 

afwezigheden van de werknemer gedurende de afgelopen maand. Deze aanwezigheidslijst dient 

toe te komen bij OCMW Gent - HR Personeel de eerste werkdag van de maand die volgt op de 

maand waarin de prestaties werden geleverd. 

Dit gebeurt elektronisch (art60pers@ocmwgent.be), indien niet mogelijk via de post of per fax: 

OCMW Gent 

HR Personeel 

Jubileumlaan 217 E 


Fax 09 266 95 95 

8. De toekenning van het verlof gebeurt door de gebruiker maar in functie van de verlofregeling die 

van kracht is binnen OCMW Gent. Wanneer de gebruiker een collectieve verlofperiode kent, of om 

andere redenen geen continue tewerkstelling kan bieden in de loop van het contract, dienen zij dit te 

melden vóór de terbeschikkingstelling van het betrokken personeel zodat men hieromtrent 

afspraken kan maken. 

9. Aanwerving, mutatie, administratieve - of tuchtmaatregelen en ontslag van de werknemer blijven de 

exclusieve bevoegdheid van OCMW Gent. De gebruiker verbindt zich ertoe elk conflict met de 

werknemer en elk feit dat kan leiden tot de beëindiging van de terbeschikkingstelling of enige 

andere door het OCMW te ondernemen actie, onmiddellijk ter kennis van OCMW Gent – HR 

Personeel en van de trajectbegeleider van het opleidings- en tewerkstellingscentrum (OTC) van 

OCMW Gent te brengen, zodat OCMW Gent in staat zou zijn hieromtrent de nodige maatregelen te 

nemen. 

De wettelijk voorziene proefperiode bedraagt voor arbeiders 14 dagen, voor bedienden 6 maand. 

Alle feiten die een einde stellen aan het contract tijdens de proefperiode brengt men onmiddellijk ter 

kennis van OCMW Gent – HR Personeel en de trajectbegeleider van het OTC. 

Het is de gebruiker niet toegelaten het personeel de toegang tot de werkplaats te verbieden, zonder 

voorafgaande raadpleging van OCMW Gent. 

In voorkomend geval zullen de gebruiker en OCMW Gent alle stappen ondernemen om de 

continuïteit van de terbeschikkingstelling te garanderen. 

De gebruiker zal de terbeschikkingstelling slechts beëindigen indien deze stappen vruchteloos 

bleken. Indien de beëindiging van de ter beschikkingstelling niet onmiddellijk mogelijk blijkt blijft de 

gebruiker gebonden door de verplichting omschreven in het hoofdstuk ‘financiële afspraken’. 


10. De gebruiker verbindt zich ertoe alle administratieve gegevens die van invloed kunnen zijn op de 

verplichtingen, de rechten en het statuut van de werknemer onmiddellijk ter kennis van OCMW Gent 

te brengen. 

Zo dienen onder meer ziekte, ongeval, verlof, al dan niet gewettigde afwezigheid van de werknemer, 

en hervatting van de arbeid na afwezigheid, onmiddellijk (indien mogelijk vooraf) doorgegeven te 

worden aan OCMW Gent – HR Personeel en aan de trajectbegeleider van het OTC. 

De werknemer bezorgt medische attesten rechtstreeks aan OCMW Gent – HR Personeel. Indien 

medische attesten aan de gebruiker werden overhandigd, bezorgt de gebruiker deze uiterlijk de 

derde werkdag volgend op de dag van de ziekte of het ongeval van de werknemer aan OCMW Gent 

– HR Personeel. 

In voorkomend geval, meldt de gebruiker de tijdelijke werkloosheid wegens slecht weer binnen 48 

uur aan de RVA. Nadien maakt de gebruiker ook melding van deze tijdelijke werkloosheid aan 

OCMW Gent – HR Personeel. 

Bij een arbeidsongeval of een ongeval van of naar het werk, is de gebruiker verplicht een formulier 

“aangifte van ongeval” aan het Personeelsbeheer van OCMW Gent te bezorgen, zelfs ingeval er 

twijfel bestaat over de kwalificering als arbeidsongeval. 

11. Preventie van arbeidsongevallen en Welzijn op het Werk : 

De gebruiker zal instaan voor de toepassing van de plichten van de werkgever met betrekking tot de 

Arbeidsveiligheid en het Welzijn op het werk (codex). 

De gebruiker heeft een leidinggevend personeelslid dat voldoende kennis heeft van de bepalingen 

van het Welzijn op het Werk en van de preventietaken. 

Hij geeft deze op in deze overeenkomst. 

- Naam : 

- Functie : 

- Opleiding : 

Deze persoon zal fungeren als preventieadviseur voor de gebruiker. 

Hij/zij staat in voor het preventiebeleid binnen de onderneming en rapporteert naar de Voorzitter van 

deze onderneming. 

Hij/zij geeft ook de nodige informatie door naar de Dienst IDPBW van het OCMW omtrent de 

analyse van elk arbeidsongeval alsook de preventiemaatregelen die daar bijhoren. 

Voor ondersteuning bij deze taken kan hij/zij steeds hulp vragen bij de Dienst IDPBW van het 

OCMW Gent :preventieadviseur Philippe Jacobs, Onderbergen 82, 9000 GENT 

12. Het is de gebruiker niet toegelaten de werknemer te werk te stellen onder leiding en toezicht van 

personen vreemd aan de onderneming, noch de werknemer (al dan niet tijdelijk) te werk te stellen in 

een andere onderneming, zonder de uitdrukkelijke en vooraf gegeven toestemming van OCMW 


Financiële Afspraken 

13. OCMW Gent draagt alle loonkosten met uitsluiting van alle andere kosten zoals werkkledij, 

materieel, verplaatsingskosten (tijdens de diensturen). Verplaatsingskosten van en naar het werk 

zijn ten laste van OCMW Gent conform de binnen OCMW Gent geldende reglementering. 

14. De gebruiker betaalt maandelijks een bijdrage in deze loonkost. De bijdrage van de gebruiker is een 

forfaitair bedrag, dat wordt vastgesteld door OCMW Gent. Indien een personeelslid voor het eerst 


ter beschikking gesteld wordt in de loop van een maand, hetzij de terbeschikkingstelling afloopt in 

de loop van een maand, zal het forfaitaire bedrag verhoudingsgewijs worden verminderd voor die 

maand. 

15. De bijdrage van de gebruiker is afhankelijk van het functieprofiel dat de gebruiker vraagt. Het scoren 

van het profiel gebeurt aan de hand van een eenduidig en objectief meetinstrument goedgekeurd 

door OCMW Gent en gebeurt per functie. OCMW Gent kan de bijdragen en modaliteiten te allen 

tijde herzien. Een nieuwe regeling gaat slechts in bij terbeschikkingstelling van nieuwe 

personeelsleden. 

16. Bij langdurige afwezigheid van het personeelslid kan de gebruiker om de zes maand een 

verrekening vragen ten opzichte van de verschuldigde bijdrage, op voorwaarde dat het 

personeelslid meer dan 1/5 van de voorbije periode afwezig was. Er wordt hierbij enkel rekening 

gehouden met langdurige afwezigheid die het gevolg is van ziekte, verlof zonder wedde of 

onwettige afwezigheid en op voorwaarde dat OCMW Gent van deze afwezigheid tijdig op de hoogte 

werd gebracht conform de bepalingen opgenomen in artikel 6 tot en met 11 van deze 

overeenkomst. 

17. De gebruiker krijgt een terugbetaling van de bijdragen betaald tijdens de laatste vier maanden van 

de terbeschikkingstelling indien hij het art.60-personeelslid na einddatum contract art.60§7 binnen 

een periode van zes maand in dienst neemt (dit gedurende minstens drie maand voltijds of 

minstens zes maand halftijds). Deze tussenkomst betaalt OCMW Gent terug op verzoek van de 

gebruiker en na voorleggen van het door beide partijen ondertekende contract. 

18. Artikel 13 tot en met artikel 16 zijn niet van toepassing op de ondernemingen en verenigingen die 

een erkenning genieten als sociale economie-initiatief in de zin van het K.B. van 11.07.2002 tot 

toekenning van een verhoogde staatstoelage aan de openbare centra voor maatschappelijk welzijn 

voor specifieke initiatieven, gericht op sociale inschakeling, binnen de sociale economie. Het sociale 

economie-initiatief brengt OCMW Gent zelf op de hoogte van deze erkenning en stelt OCMW Gent 

onmiddellijk op de hoogte bij verlies van de erkenning. 

19. OCMW Gent kan bij niet of laattijdig nakomen door de gebruiker van de verplichtingen die uit deze 

overeenkomst voortvloeien beslissen aan de gebruiker een schadevergoeding aan te rekenen. 

Deze schadevergoeding wordt per wanprestatie forfaitair vastgesteld op 300 euro. 

20. Bij het presteren van overuren (arbeidsprestaties boven 38 uren per week), zaterdag- en 

zondagwerk en werk op feestdagen zet men de voorziene financiële toelage om in 

compensatieverlof conform de binnen OCMW Gent geldende reglementering (bijlage I). 

Afspraken betreffende de begeleiding en vorming van de werknemer 

21. OCMW Gent voorziet de selectie en begeleiding van het personeel dat men ter beschikking stelt. Bij 

de selectie van de deelnemers kan de gebruiker betrokken worden in overleg met het OTC. Het is 

niet de bedoeling dat de gebruiker zelf actief publiciteit maakt en kandidaten werft. 

22. Voor de aanvang van de terbeschikkingstelling wordt een overeenkomst “terbeschikkingstelling art. 

60-personeelslid” opgesteld en ondertekend door de werknemer, OCMW Gent en de gebruiker. Dit 

document maakt melding van het functieprofiel, de duur van de overeenkomst, de taakomschrijving 

van de cursist, het aanbod van technische en/of algemene vorming en individuele sociale 

begeleiding vanuit de gebruiker. 


23. De werknemer heeft het recht om tijdens de werkuren vorming te volgen, die werd goedgekeurd 

door OCMW Gent. OCMW Gent kan bepaalde vormingen verplicht aan de werknemer opleggen. 

Duur en beëindiging van de samenwerkingsovereenkomst 

24. De samenwerkingsovereenkomst wordt afgesloten voor onbepaalde duur. 

25. De samenwerkingsovereenkomst kan beëindigd worden: 

o door middel van een geschreven akkoord in deze zin, gesloten tussen de gebruiker en 

OCMW Gent. 

o Indien wordt vastgesteld dat de gebruiker zich niet houdt aan de in deze overeenkomst 

opgenomen afspraken, kan OCMW Gent deze overeenkomst zonder ingebrekestelling 

beëindigen wegens wanprestatie. 

o Indien wordt vastgesteld dat de gebruiker de afspraken betreffende de begeleiding en 

vorming van de werknemer niet naleeft, onvoldoende - of geen kwalitatieve begeleiding 

verstrekt aan de werknemer, kan OCMW Gent deze overeenkomst zonder ingebrekestelling 


o Indien de gebruiker in gebreke blijft de bijdrage in de loonkost (hoofdstuk ‘financiële 

afspraken’) te betalen of systematisch te laat betaalt (dit is vanaf drie laattijdige betalingen 

binnen een periode van maximum 12 maanden, na aanmaning door OCMW Gent), kan 

OCMW Gent onderhavige overeenkomst beëindigen wegens wanprestatie. 

o Bij beslissing van één van de partijen na het einde van alle terbeschikkingstellingen. 

Slotbepalingen 

26. In geval van betwisting is alleen de rechtbank van Gent bevoegd. 

27. De gebruiker verklaart uitdrukkelijk de visie van OCMW Gent op de doelstelling van art. 60 §7 

Organieke Wet te onderschrijven en is bereid mee te werken aan de realisatie hiervan. 

28. OCMW Gent ziet art. 60 §7 Organieke Wet van 8 juli 1976 ruimer dan louter als middel om 

steungerechtigden tewerkstelling aan te bieden met als doel hun sociale rechten te verwerven. 

Waar mogelijk kadert een tewerkstelling in het kader van art. 60 §7 Organieke Wet van 8 juli 1976 in 

de bredere context van een traject – naar – werk. Dit houdt in dat de tewerkstelling wordt gezien als 

een werkervaring die de werknemer voorbereidt op reguliere arbeid in het normale arbeidscircuit. 

De deelnemer wordt hiervoor gedurende zijn tewerkstelling procesmatig begeleid door het 

verwerven van de nodige kennis, vaardigheden en attitudes met betrekking tot de uitgeoefende 

functie. De gebruiker engageert zich hiertoe door een individueel leerplan op te stellen (opstellen 

van leerprogramma, leersituaties ontwerpen en evaluatiecriteria opstellen). 

Opgemaakt te Gent, op (datum). 

Namens OCMW Gent 




Namens de gebruiker 

(naam en voornaam) (naam en voornaam) 

(functie) (functie) 

Bijlage I van de samenwerkingsovereenkomst: 

Regeling voor overuren, zaterdag- en zondagwerk en werk op feestdagen 

Bezoldiging en werken volgens uurrooster 

Maandag tot en 

met zaterdag 

Zon- en 

feestdagen 

Extra dagen 

vrijaf 

Bezoldiging Extra 

vergoeding 

Betaalde 

compensatie 

100% / / + 25% 

100% / 100% 

Voor de zondag 

wordt dit 

vastgelegd in 

uurrooster om 

te komen aan 

gemiddeld 38 

uur/week. 

+25% 

100% / 100% +25% 

Overwerk (bovenop de werkuren volgens uurrooster) 


met zaterdag 

Zon- en 

feestdagen 

Extra dagen 

vrijaf 

Extra 

vergoeding 

Betaalde 

compensatie 

/ 100% + 25% 

/ 200% 

Nachtwerk 

bezoldiging 

(werken van 

22.00 tot 07.00 

uur) 

+25% 

/ 100% +25% 


Nachtwerk 

bezoldiging 

(werken van 

22.00 tot 07.00 

uur)


2012_RMW_00101 Overeenkomst - Samenwerkingsovereenkomst met vzw Ethercentrum 





vzw Ethercentrum vraagt om 1 persoon te werk te stellen met een contract art.60, als logistiek medewerker. 


De vzw maakt radioprogramma's in samenwerking met Urgent en richt workshops in voor jongeren.(zie doelstellingen in 

bijlage) 

Motivering 

Gelet op het feit dat er veel logistieke taken zijn bij vzw Ethercentrum; 

gelet op het feit dat men voor de nodige begeleiding op de werkvloer kan zorgen; 

gelet op het feit dat men in de vzw open staat voor onze doelgroepmedewerkers. 








Artikel 1 


Er wordt een samenwerkingsovereenkomst afgesloten met vzw Ethercentrum, Stalhof 6, 9000 Gent, voor de 

terbeschikkingstelling van 1 medewerker met een contract art.60. 

Artikel 2 

Voor de terbeschikkingstelling wordt een maandelijkse bijdrage gevraagd van €450,-. 

Artikel 3 


Bijlage 4: OK_Ethercentrum_jan2012.doc 


Bijlage(n) 

OK_Ethercentrum_jan2012.doc 



Bijlage: OK_Ethercentrum_jan2012.doc 



OK_Ethercentrum_jan2012.doc 

Samenwerkingsovereenkomst OCMW Gent – vzw Ethercentrum in het kader van 

de terbeschikkingstelling van werknemers met art. 60§7 contract . 

Tussen 




EN 

Onderneming: vzw Ethercentrum 


Zetel is gevestigd te: Stalhof 6, 9000 Gent 




Gelet op de beslissing van BCSD AZ van X wordt één personeelslid (bij OCMW Gent tewerkgesteld binnen 

de voorwaarden van art. 60 § 7 van de Organieke wet) ter beschikking gesteld van de gebruiker. 


worden. 




Administratief statuut van het personeelslid en verplichtingen met betrekking tot de 

samenwerking 


































HR Personeel 



Fax 09 266 95 95 












nemen. 














te brengen. 




















- Naam : 

- Functie : 

- Opleiding : 





















maand. 












overeenkomst. 








































































met zaterdag 

Zon- en 

feestdagen 

Extra dagen 

vrijaf 


vergoeding 

Betaalde 

compensatie 

100% / / + 25% 

100% / 100% 


wordt dit 

vastgelegd in 

uurrooster om 

te komen aan 

gemiddeld 38 

uur/week. 

+25% 

100% / 100% +25% 



met zaterdag 

Zon- en 

feestdagen 

Extra 

vergoeding 

Betaalde 

compensatie 

/ 100% + 25% 

/ 200% +25% 


Nachtwerk 

bezoldiging 

(werken van 

22.00 tot 07.00 

uur) 

Nachtwerk 

bezoldiging 

(werken van 

22.00 tot 07.00 

uur)

Extra dagen 

vrijaf 

/ 100% +25% 


2012_RMW_00102 Overeenkomst - Samenwerkingsovereenkomst met vzw Toreke 






vzw Toreke is een nieuw sociaal eetcafé in de Rabotwijk (Gent). vzw Toreke werd opgericht door Stad Gent op vraag van en 

samen met de buurtactoren. De oprichting kadert binnen het sociaal-economisch luik van het stadsvernieuwingsproject 

‘Bruggen naar Rabot’. 

vzw Toreke wil een centrale plaats worden in de Rabotwijk waar ontmoeting tussen bewoners en bezoekers van de buurt, 

gezond eten en culturele beleving centraal staan. Bovendien zal het project tewerkstellingskansen en activeringsmogelijkheden 

bieden voor langdurig werkzoekenden. Het eetcafé zal open zijn tijdens 4 weekmiddagen, en op vrijdag –en zaterdagavond. 

De Kopergietery, het Gerechtsgebouw, lokale bedrijven, Coeur d’Artichaut, OCMW Gent en vele buurtbewoners engageerden 

zich zowel op beleidsniveau als op operationeel niveau om dit eetcafé mee uit te bouwen tot een baken voor de wijk. 

vzw Toreke vraagt om 5 personen als keukenhulp te werk te stellen met een contract art.60. 

Het betreft lage functieprofielen waar volgens het scoreformulier per functie een maandelijkse bijdrage van € 150,00 voor 

verschuldigd is. 

Indien de vzw erkend wordt als sociaal economie initiatief wordt de vzw vrijgesteld van bijdrage. 

Naast de 5 art.60-medewerkers zullen ook 5 medewerkers met een SINE-statuut tewerkgesteld worden. 

Een technisch instructeur en een coördinator zullen de leiding hebben. 

Motivering 

Gelet op het feit dat het OTC en Gent Noord betrokken waren bij de voorbereidingen van vzw Toreke; 

gelet op het feit dat de vzw tewerkstellingskansen kan bieden aan onze doelgroep; 

gelet op het feit dat men een aanvraag deed om erkend te worden als sociaal economie initiatief en reeds officieus een 

goedkeuring heeft; 

gelet op het feit dat het Eetcafé Toreke in mei 2012 zijn deuren wil openen; 

gelet op het feit dat dit initiatief kadert binnen het stadsvernieuwingsproject 'Bruggen naar de buurt'. 









besluit het volgende goed te keuren:

Artikel 1 


Er wordt een samenwerkingsovereenkomst afgesloten met vzw Toreke, Vlotstraat 22, 9000 Gent voor 5 medewerkers met een 

contract art.60. 

Artikel 2 

Voor elke terbeschikkingstelling wordt een maandelijkse bijdrage gevraagd van € 150,00 en bij erkenning als sociaal economie 

initiatief wordt de vzw vrijgesteld van bijdrage. 

Artikel 3 


Bijlage 2: OK__Toreke_.doc 

Bijlage(n) 

OK__Toreke_.doc 


Bijlage: OK__Toreke_.doc 



OK__Toreke_.doc 

Samenwerkingsovereenkomst OCMW Gent – vzw Toreke in het kader van de 


Tussen 




EN 

Onderneming: vzw Toreke 


Zetel is gevestigd te: Vlotstraat 22, 9000 Gent 




Gelet op de beslissing van BCSD AZ van X worden vijf personeelsleden (bij OCMW Gent tewerkgesteld 

binnen de voorwaarden van art. 60 § 7 van de Organieke wet) ter beschikking gesteld van de gebruiker. 


worden. 





samenwerking 


































HR Personeel 



Fax 09 266 95 95 












nemen. 














te brengen. 




















- Naam : 

- Functie : 

- Opleiding : 





















maand. 












overeenkomst. 








































































met zaterdag 

Zon- en 

feestdagen 

Extra dagen 

vrijaf 


vergoeding 

Betaalde 

compensatie 

100% / / + 25% 

100% / 100% 


wordt dit 

vastgelegd in 

uurrooster om 

te komen aan 

gemiddeld 38 

uur/week. 

+25% 

100% / 100% +25% 



met zaterdag 

Zon- en 

feestdagen 

Extra 

vergoeding 

Betaalde 

compensatie 

/ 100% + 25% 

/ 200% +25% 


Nachtwerk 

bezoldiging 

(werken van 

22.00 tot 07.00 

uur) 

Nachtwerk 

bezoldiging 

(werken van 

22.00 tot 07.00 

uur)

Extra dagen 

vrijaf 

/ 100% +25% 



2012_RMW_00103 Gesubsidieerde vzw's- De Sleutel - Subsidiëring van de derde technisch instructeur 

met reguliere middelen voor vzw Sociale werkplaats De Sleutel voor werkingsjaar 

2012 





vzw De Sleutel vraagt subsidiëring voor een derde VTE technisch instructeur in 2012 voor het volledige subsidiebedrag. 

De subsidie bedraagt normaal € 39.662,96 per voltijdse technisch instructeur. Dit dekt namelijk de loon- en werkingskost van 1 

technisch instructeur. De uitbetaling gebeurt op voorwaarde dat de vzw op jaarbasis minimaal gemiddeld 5, en vanaf 1 januari 

2012, 6 voltijds tewerkgestelden per maand begeleid heeft per instructeur. Indien dit niet het geval is, wordt de subsidie 

proportioneel verminderd of wordt de samenwerking stopgezet. 

Voor vzw De Sleutel werd reeds verlenging van subsidie aangevraagd voor 2 instructeurs in 2012 via een afzonderlijk e-besluit 

in het BCSD Algemene Zaken van 20 december 2011, het Vast Bureau van 9 januari 2012 en de Raad van 9 februari 2012. In 

dit e-besluit Nr. 2011_BCSD-AZ_00144 werd het evaluatieverslag van de vzw reeds opgenomen. 

Voor de derde technisch instructeur kon de vzw in 2011 rekenen op gedeeltelijke financiering van het ESF. Recentelijk werd ons 

meegedeeld dat de door de vzw aangevraagde ESF-financiering werd stopgezet in 2011 en niet gecontinueerd wordt in 2012. 

OCMW Gent had reeds het volledige bedrag voor de 3de instructeur met reguliere middelen begroot, zowel voor 2011 als voor 

2012. 

Voor 2011 moest het OCMW zoals voorzien in de overeenkomst slechts het verschil betalen tussen de ESF-subsidie en de € 

39.662,96: nl: € 17.738,85. Indien blijkt dat de uiteindelijke ESF-subsidie een ander bedrag zou bedragen, zal de 

OCMW-bijdrage daaraan aangepast worden in min of meer (zie gekoppeld besluit). 

90% van de € 17.738,85 voor 2011 werd reeds uitbetaald. 

Aangezien de vzw ook voor de 3de technisch instructeur gemiddeld 5 extra werknemers heeft begeleid in werkjaar 2011, stellen 

we voor de resterende 10 % van de € 17.738,85 uit te betalen. 

Uit de berekening van de gemiddelde bezetting (zie bijlage) blijkt dat De Sleutel gemiddeld 17,3 werknemers heeft begeleid 

van okt 2010 tot en met sept 2011, ruim voldoende voor subsidiëring van 3 instructeurs.Gemiddeld 15 was voldoende. 

Wegens afschaffing van de ESF-financiering voor De Sleutel stellen we voor om voor 2012 een derde technisch instructeur 

opnieuw integraal te subsidiëren voor het bedrag van € 39.662,96. 

Motivering 

Gelet op het feit dat voor de derde technisch instructeur een bijkomende overeenkomst loopt van 1 januari 2011 tot 31 

december 2011 (zie gekoppeld besluit); 

gelet op de afschaffing van de ESF-financiering voor de Sleutel vanaf 2012; 

gelet op de ruim behaalde bezettingsgraad in werkjaar 2011; 

gelet op het feit dat de subsidiëring voor een derde technisch instructeur in 2012 voor De Sleutel reeds begroot is met reguliere 

middelen en dus geen meerkost is; 

gelet op het e-besluit Nr. 2011_BCSD-AZ_00144 in het BCSD Algemene Zaken van 20 december 2011, het Vast Bureau van 9 

januari 2012 en de Raad van 9 februari 2012. 

Gekoppelde besluiten 

Bijzonder Comité Sociale Dienst Algemene Zaken, 19 april 2011, 2011_BCSD-AZ_00045 







Budget: Ja 

Exploitatie of investering?: Exploitatie 


Geschatte inkomsten: 0,0 


Motivering: Zowel voor werkjaar 2011 als voor 2012 werd reeds € 39.662,96 gebudgetteerd met 

reguliere middelen voor een derde VTE technisch instructeur voor vzw De Sleutel. 

Geschatte uitgaven: 37470,54 

Voor 2011 is de geraamde bijdrage vanwege het OCMW voor de derde technisch instructeur 

slechts € 17.738,85 en afhankelijk van de ESF-bijdrage die De Sleutel zal ontvangen. (zie 

gekoppeld besluit) 

De ESF-financiering wordt in 2012 niet gecontinueerd, waardoor de Sleutel voor 2012 

opnieuw een beroep doet op het volledige bedrag voor een derde technisch instructeur 

vanwege het OCMW. 

Dit is geen meerkost gezien reeds begroot. 

Motivering: Rest uit te betalen voor 2011: 10% van € 17.738,85= € 1773,88 (zie gekoppeld besluit). 

Dit bedrag is gebaseerd op een maximale ESF-subsidie voor De Sleutel van 21.924,11 euro. 

Mocht blijken na evaluatie door het Vlaams ESF-Agentschap dat De Sleutel geen recht heeft 

op dit volledige bedrag, kan de bijdrage van OCMW Gent hierdoor nog verhoogd worden tot 

maximum 39.996,96 euro, zoals voorzien in de overeenkomst van 2011. 

Geschatte uitgaven van dit besluit: 10 % van € 17.738,85 (voor 2011) en 90% van € 

39.662,96 (voor 2012). 

Kostenplaats: 802 38 - Wonen en Activering - OTC 

Categorie: 6083 - Overdrachten aan derden 


Visum: Gunstig 

Adviezen 

Financieel Advies 

Datum: 10 januari 2012 







Artikel 1 




Uitbetaling van € 1773,88 (10 % van de gevraagde subsidie) aan vzw De Sleutel voor de derde technisch instructeur voor 

werkjaar 2011. 

Artikel 2 

Uitbetaling van € 35.696,66 (90% van de gevraagde subsidie) aan vzw De Sleutel voor de derde VTE technisch instructeur voor 

werkjaar 2012. 

Artikel 3 


Bijlage 2: OKSleutelregulierextra2012.doc 

Bijlage(n) 

OKSleutelregulierextra2012.doc 


Bijlage: OKSleutelregulierextra2012.doc 



OKSleutelregulierextra2012.doc 

SAMENWERKINGSOVEREENKOMST 

OCMW Gent - VZW Sociale Werkplaats De Sleutel 

Werkingsjaar 2012 

Tussen het O.C.M.W. Gent enerzijds, 

gevestigd te Gent, Onderbergen 86, 

vertegenwoordigd door de Heer Geert VERSNICK, Voorzitter, 

en de Heer Luc KUPERS, Secretaris, 

hierna genoemd opdrachtgever 

en vzw Sociale Werkplaats De Sleutel anderzijds, 

gevestigd te Mahatma Gandistraat 2A, 9000 Gent, 

vertegenwoordigd door, Dhr. Damien VERSELE, Gedelegeerd Bestuurder, 

en Dhr. Guido MAERTENS, coördinator, 

hierna genoemd opdrachthouder 

wordt het volgende overeengekomen : 

Afdeling I : Algemene bepalingen m.b.t. de subsidiëring van het project 

Artikel 1 

Het OCMW-Gent stelt middelen ter beschikking voor de bezoldiging van 1 voltijdse technisch 

instructeur en werkingsmiddelen in het kader van het opleidings- en werkervaringsproject van het 

OTC zoals verder omschreven. 

Het betreft een bedrag van 39.662,96 euro voor de periode van 01/01/2012 tot 31/12/2012. 

Het bedrag van deze subsidie geldt onder voorbehoud en tot zolang de opdrachthouder recht opent op 

of de beschikking krijgt over bijkomende financiële middelen voor de begeleiding of omkadering van 

steungerechtigden, die in uitvoering van deze overeenkomst bij de opdrachthouder worden 

tewerkgesteld. In voorkomend geval zal een nieuwe samenwerkingsovereenkomst gesloten worden die 

de huidige samenwerkingsovereenkomst vervangt. Het bedrag van 39.662,96 euro kan verlaagd 

worden wanneer blijkt dat vzw De Sleutel subsidies zou ontvangen van ESF voor de betrokken 

technisch instructeur voor werkjaar 2012. 

Dit bedrag zal worden overgemaakt op de rekening van de opdrachthouder met als nummer 

445-1654921-68. 

Artikel 2 

De opdrachthouder is zowel de juridische als de feitelijke werkgever van deze technisch instructeurs 

en draagt derhalve de volledige verantwoordelijkheid voor alle werkgeversverplichtingen die hun 

tewerkstelling met zich meebrengt. 


1

De opdrachthouder verbindt er zich toe aan de opdrachtgever alle inlichtingen te verstrekken i.v.m. de 

tewerkstelling en de uitvoering van de taken door de betrokken personeelsleden. 

Artikel 3 

De opdrachtgever betaalt het in artikel 1 overeengekomen bedrag aan de opdrachthouder d.m.v. 

voorschotten als volgt uitbetaald : 

- 90 % van het aandeel na ondertekening protocol hetzij: 35.696,66 euro 

- 10 % na afloop van het projectjaar, indien de opdrachthouder alle verplichtingen is nagekomen en 

mits positieve evaluatie, hetzij: 3966,30 euro 

- Het saldo van 10 % kan pas uitbetaald worden na ontvangst en controle van de afrekening. Hiertoe 

zendt de opdrachthouder zo spoedig mogelijk na afloop van de overeengekomen periode de 

verantwoordingsstukken naar het OCMW (onder meer afrekening loon- en RSZ-staten, 

arbeidsovereenkomsten personeel, kopie facturen). 

- De opdrachtgever heeft het recht alle middelen terug te vorderen waarvoor geen 

verantwoordingsstukken worden voorgelegd. De opdrachthouder verbindt er zich toe alle 

bedragen waarvoor geen verantwoordingsstukken conform deze overeenkomst zijn 

voorgelegd, terug te storten. 

Artikel 4 

De opdrachthouder verbindt er zich toe om, op vraag van de opdrachtgever, aan het OCMW de nodige 

administratieve en financiële stukken te bezorgen teneinde een financiële en inhoudelijke controle 

mogelijk te maken. 

De opdrachthouder rapporteert hiernaast om de drie maanden aan de opdrachtgever over de 

vooruitgang van het project. 

De opdrachthouder bezorgt bovendien aan de opdrachtgever na zes maanden (uiterlijk 15 april 2012) 

een formele tussentijdse rapportage over de maandelijkse bezetting van het vooropgestelde aantal 

tewerkgestelde doelgroepwerknemers. ( voor de periode oktober 2011 tot en met maart 2012) 

Artikel 5 

Ingeval zou blijken dat de overeenkomst niet uitgevoerd wordt zoals bepaald in deze overeenkomst en 

haar bijlagen, zal de opdrachtgever beslissen welke gevolgen hieraan gegeven worden. De 

opdrachtgever kan hierbij de betaling van de nog verschuldigde bedragen tijdelijk of definitief 

opschorten en de reeds uitgekeerde bedragen terugvorderen. De opdrachthouder zal ingelicht worden 

over de beslissing van de opdrachtgever. 

Artikel 6 

De opdrachtgever kan in geen geval aansprakelijk gesteld worden voor schade aan personen of 

goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks het gevolg is van de activiteiten met betrekking tot de 

uitvoering van deze overeenkomst. 

Artikel 7 

In geval van betwisting is alleen de rechtbank van Gent bevoegd. 

Afdeling II : Algemene bepalingen betreffende de projectinhoud 

Artikel 8 - Omschrijving van de doelgroep 

In ruil voor de terbeschikkingstelling van middelen door het OCMW-Gent verbindt de opdrachthouder 

zich ertoe tewerkstelling te bieden aan deelnemers uit de volgende doelgroep : 


2

- ALLE deelnemers zijn steungerechtigden van het OCMW van Gent, tewerkgesteld binnen 

art.60§7 van de organieke wet, in het kader van een werkstage of in het kader van de arbeidszorg. 

Uitkeringsgerechtigde werklozen vallen buiten de doelgroep. 

- Steungerechtigden met een hoog profiel komen niet in aanmerking voor het bezettingsaantal en 

worden niet gesubsidieerd. Het gaat bijgevolg uitsluitend om tewerkgestelden met een behoefte 

aan intense sociale en technische begeleiding. 

Er wordt een minimale bezetting op jaarbasis vooropgesteld van gemiddeld 6 voltijdse 

tewerkgestelden per maand per technisch instructeur. 

Voor tewerkgestelden in het kader van de arbeidszorg geldt dat indien zij minstens één volledige dag 

per week aanwezig zijn dit telt als een halftijdse tewerkstelling. Van zodra een tewerkgestelde in het 

kader van de arbeidszorg drie dagen per week aanwezig is, telt dit als een voltijdse tewerkstelling. 

Indien de opdrachthouder zich niet aan deze minimumbezetting kan houden, dient zij de 

opdrachtgever hiervan tijdig op de hoogte te brengen, en te motiveren wat de redenen hiervoor zijn. 

Bij gebreke hieraan, of indien de opgegeven motieven ongegrond of onvoldoende zijn, zal dit als een 

wanprestatie beschouwd worden die aan de opdrachtgever het recht geeft het in artikel 1 vermelde 

bedrag proportioneel te herleiden in verhouding tot het niet bereiken van de bezettingsgraad. In 

voorkomend geval kunnen teveel betaalde sommen teruggevorderd worden. 

Artikel 9 - Toeleiding en selectie 

De algemene regel is dat de toeleiding van deelnemers aan het project gebeurt door het OTC. Een 

tweede selectie gebeurt door de VZW, die uitsluitend op basis van gegronde motieven een deelnemer 

kan weigeren. 

Ook de VZW zelf kan kandidaten aanbrengen, die in dit geval voor de aanvang van hun tewerkstelling 

door het OTC dienen goedgekeurd te worden. 

Beide partijen hebben dus a.h.w. een ‘vetorecht’ tegen voorgestelde kandidaten. 

Artikel 10 - Tewerkstelling art.60 en arbeidszorg 

Voor wat betreft de deelnemers aan het project die door het OCMW Gent zijn tewerkgesteld in het 

kader van art. 60§7 van de organieke wet, wordt een samenwerkingsovereenkomst gesloten tussen de 

opdrachtgever en de opdrachthouder. Alle bepalingen uit deze samenwerkingsovereenkomst zijn 

onverminderd van toepassing. 

Indien de vzw aanvullend een arbeidszorg-overeenkomst heeft (Vlaamse middelen), meer bepaald 

betreffende het decreet inzake sociale werkplaatsen, vragen wij een overzichtslijst van personen die 

ingediend zijn bij de Vlaamse Gemeenschap. Dit om dubbele subsidiëring te vermijden. 

Artikel 11 – Vooropleiding binnen de VZW (enkel van toepassing voor VZW’s met 

tewerkstellingsproject) 

1. De deelnemers in vooropleiding tekenen een vrijwilligerscontract voor de aanvang van hun 

deelname in het project. Dit contract wordt tevens getekend door de VZW en door de 

verantwoordelijke van het OTC. Het omschrijft de taakinhoud, de uurregeling en de wederzijdse 

verplichtingen van betrokken partijen. 


3

2. Het OCMW betaalt de forfaitaire onkostenvergoeding van € 5 per gepresteerde halve dag. Dit 

gebeurt maandelijks, na afloop van de voorbije maand. 

3. De VZW dient een huishoudelijk reglement te hebben dat van toepassing is op de deelnemers in 

vooropleiding. 

4. De VZW dient de noodzakelijke verzekeringen af te sluiten. 

Artikel 12 - Begeleiding 

Voor wat betreft de art.60§7 deelnemers wordt in de samenwerkingsovereenkomst gesloten tussen de 

opdrachtgever en de opdrachthouder een regeling omtrent hun begeleiding uitgewerkt. 

De begeleiding van de andere deelnemers sluit hier zoveel mogelijk bij aan. 

De dagdagelijkse technische en sociale begeleiding van alle deelnemers gebeurt in elk geval door de 

VZW. 

Afdeling III : Bijzondere bepalingen 

Op het einde van het werkingsjaar wordt er een financieel verslag en een inhoudelijk verslag 

overgemaakt door de opdrachthouder aan de opdrachtgever. Hierin verantwoordt de VZW onder meer 

wat er met de subsidie gefinancierd wordt en wat de meerwaarde is van het aanbod van de VZW aan 

het OCMW-cliënteel. Op basis van dit verslag maakt het OCMW Gent een inhoudelijke en financiële 

evaluatie van het project, en bepaalt zij of het saldo van 10 % zal worden uitgekeerd. Hierbij wordt 

zowel rekening gehouden met de bezettingsgraad als met de kwaliteit van de begeleiding. 

Opgemaakt in twee exemplaren waarvan elke partij erkent er één ontvangen te hebben, 

Opgemaakt te Gent, dd. 

Voor de opdrachtgever, Voor de opdrachthouder, 

Geert VERSNICK Damien VERSELE 

Voorzitter Gedelegeerd Bestuurder 

Luc KUPERS Guido MAERTENS 

Secretaris Coördinator 


4

Opleidings- en Tewerkstellingscentrum 

2012_RMW_00104 Overeenkomst - Samenwerkingsovereenkomst met vzw Larf 






Vzw jeugdtheater Larf vraagt om 1 persoon te werk te stellen met een contract art.60, als onderhoudsmedewerker. 

De vzw organiseert workshops voor jongeren, tijdens en buiten de schooltijd. Er worden theaterproducties opgezet met 

jongeren. De doelgroep is van 8 tot 18 jaar. Scholen doen een beroep op vzw Larf in het kader van projecten muzikale 

vorming of in het kader van het vak Nederlands. Deze workshops gaan door in de lokalen van vzw Larf. Om deze lokalen net 

en ordelijk te houden, wensen ze beroep te doen op een onderhoudsmedewerker art 60. 

Motivering 

Gelet op het feit dat er onderhoudstaken zijn bij vzw Larf; 

gelet op het feit dat men interesse heeft voor de workshop competentiedenken, georganiseerd door het OTC; 

gelet op het feit dat men in de vzw open staat voor onze doelgroepmedewerkers. 








Artikel 1 


Er wordt een samenwerkingsovereenkomst afgesloten met vzw jeugdtheaterhuis Larf, Warandestraat 13, 9000 Gent, voor de 

terbeschikkingstelling van 1 medewerker met een contract art.60. 

Artikel 2 

Voor de terbeschikkingstelling wordt een maandelijkse bijdrage gevraagd van € 150,-. 

Artikel 3 


Bijlage 9: OK_jeugdtheaterhuisLarf_febr2012.doc 


Bijlage(n) 

OK_jeugdtheaterhuisLarf_febr2012.doc 



Bijlage: OK_jeugdtheaterhuisLarf_febr2012.doc 



OK_jeugdtheaterhuisLarf_febr2012.doc 

Samenwerkingsovereenkomst OCMW Gent – vzw Larf in het kader van de 


Tussen 




EN 

Onderneming: vzw Jeugdtheaterhuis Larf 

Ondernemingsnummer: 0419.502.531 

Zetel is gevestigd te: Warandestraat 13, 9000 Gent 




Gelet op de beslissing van BCSD AZ van X wordt één personeelslid (bij OCMW Gent tewerkgesteld binnen 

de voorwaarden van art. 60 § 7 van de Organieke wet) ter beschikking gesteld van de gebruiker. 


worden. 





samenwerking 


































HR Personeel 



Fax 09 266 95 95 












nemen. 














te brengen. 




















- Naam : 

- Functie : 

- Opleiding : 





















maand. 












overeenkomst. 








































































met zaterdag 

Zon- en 

feestdagen 

Extra dagen 

vrijaf 


vergoeding 

Betaalde 

compensatie 

100% / / + 25% 

100% / 100% 


wordt dit 

vastgelegd in 

uurrooster om 

te komen aan 

gemiddeld 38 

uur/week. 

+25% 

100% / 100% +25% 



met zaterdag 

Zon- en 

feestdagen 

Extra 

vergoeding 

Betaalde 

compensatie 

/ 100% + 25% 

/ 200% +25% 


Nachtwerk 

bezoldiging 

(werken van 

22.00 tot 07.00 

uur) 

Nachtwerk 

bezoldiging 

(werken van 

22.00 tot 07.00 

uur)

Extra dagen 

vrijaf 

/ 100% +25% 


Ouderenzorg 

Directie 


2012_RMW_00108 Project Vlaams Agentschap voor innovatie door Wetenschap en Technologie, 

IWT-D-Scope: Detection - Support and Care of Older People in their Environment - 

Ondertekening intentieverklaring 





De stad Gent ontving een vraag van de VUB om een intentieverklaring te ondertekenen voor een Strategisch 

Basisonderzoek-project van het Vlaams Agentschap voor Innovatie door Wetenschap en Technologie, IWT, met als algemene 

doelstelling het in kaart brengen van de frailty balans van ouderen (domeinen waarop er een kwetsbaarheid is en waarbij er 

onvoldoende support aanwezig is om de frailty balans in evenwicht te houden). 

Het engagement van het OCMW Gent wordt hierin gevraagd. 

Motivering 

Gelet op het OCMW-decreet van 19 december 2008 

Gelet op de beslissing van het College van Burgemeerster en Schepenen van 05 januari 2012 






Artikel 1 


de ondertekening van een intentieverklaring 'D-SCOPE: Detection - Support and Care of Older People in their Environment' op 

vraag van Stad Gent 

Artikel 2 


Bijlage 1: Intentieverklaring D-Scope.pdf 

Bijlage(n) 

Intentieverklaring D-Scope.pdf 


Bijlage: Intentieverklaring D-Scope.pdf 



Intentieverklaring D-Scope.pdf 

Naam organisatie Plaats, datum 

Verantwoordelijke 

Adres 

Maatschappelijke partner in het SBO-onderzoeksproject “D-SCOPE: Detection - Support 

and Care of Older People in their Environment” 

Geachte 

Langs deze weg wil naam organisatie het SBO-onderzoeksproject “D-SCOPE: Detection - 

Support and Care of Older People in their Environment”, dat zal worden ingediend door 

Liesbeth De Donder 1 , Dominique Verté 1 , Eva Dierckx 2 , Tinie Kardol 3 , Nico De Witte 1,4 , 

Sebastiaan Engelborgs 5 , Jos Schols 6 , en Jan De Lepeleire 7 ondersteunen. 

Het project richt zich op thuiswonende ouderen en heeft onderstaande doelstellingen: 

o Detectie 

o Onderzoek naar hulp/steun/zorgnoden en tekorten op basis van data van 

de ouderenbehoefteonderzoeken. 

o Instrument ontwikkelen en testen voor de detectie van de 

kwetsbaarheidsbalans (psychologisch, fysiek, sociaal, omgeving, …) in de 

thuisomgeving 

o Instrument ontwikkelen en testen voor de vroegtijdige detectie van 

dementie 

o Risicotaxatie instrument ontwikkelen en testen voor 

ouderenmis(be)handeling 

o Een analyse van de mogelijkheden om een ICT-tool te ontwikkelen om het 

gebruik en analyse van bovenstaande instrumenten te vergemakkelijken. 

o Ontwikkelen van een methode om de instrumenten die hierboven staan, te 

implementeren in lokale netwerken, gemeenten, zorgnetwerken, … 

o Steun en zorg op maat 

o Een procesmethode ontwerpen om een ‘steunpad’ op maat te ontwikkelen 

voor kwetsbare ouderen in hun lokaliteit 

o Exploreren van de mogelijke rol én ontwikkelen van expertise en op vlak 

van multidisciplinaire case managers om die ‘steunpaden’ te 

implementeren in lokale netwerken, gemeenten, zorgnetwerken, … 

1 Belgian Ageing Studies, Vrije Universiteit Brussel 

2 Klinische en Levenslooppsychologie, Vrije Universiteit Brussel 

3 Leerstoel Active Ageing, Vrije Universiteit Brussel 

4 Hogeschool Gent, Gezondheidszorg Vesalius 

5 Department of Neurology and Memory Clinic, Middelheim General Hospital (ZNA) 

Laboratory of Neurochemistry and Behaviour, Institute Born-Bunge, University of Antwerp 

Department of Health Care Sciences, Artesis University College 

Department of Nursing Sciences, Faculty of Medicine, University of Antwerp 

6 Ouderengeneeskunde, University Maastricht 

7 Academisch Centrum voor Huisartsgeneeskunde, Katholieke Universiteit Leuven 


1

De aangeduide doelstellingen zijn tevens van belang voor naam organisatie en de 

realisatie ervan kan bijdragen tot het bekomen van diepere inzichten en begrijpen van 

dynamieken. 

Met deze brief bevestigen wij ons engagement voor het SBO-onderzoeksproject. Naam 

organisatie verklaart zich tot volgende engagementen: 

• Opvolgen van het project via participatie in de adviescommissie/klankbordgroep 

• Advies verstrekken m.b.t. de maatschappelijke relevantie van het onderzoek 

• Opvolgen van de onderzoeksresultaten 

• Verspreiden van de onderzoeksresultaten die relevant zijn voor de organisatie 

• Advies verstrekken m.b.t. de mogelijke valorisatiekanalen 

• Hulp verstrekken m.b.t. valorisatie en disseminatie 

• Steun bij het testen van de ontwikkelde instrumenten in lokale netwerken, 

gemeenten, zorgnetwerken, … 

• Exploreren van mogelijkheden om de ontwikkelde instrumenten te implementeren 

in de organisatie (vb. in lokale netwerken, gemeenten, zorgnetwerken, … ) 

• … 

Wij wensen dan ook betrokken te worden bij dit project. Wij durven hopen dat dit 

bijzonder waardevolle en vernieuwende SBO-project alle aandacht en financiële 

ondersteuning verdient en kijken uit naar het engagement van onze organisatie met de 

SBO-verantwoordelijken. Wij verheugen ons op de uitdagingen die met dit project 

gepaard zullen gaan. 

Met vriendelijke groeten, 

Naam en handtekening van de verantwoordelijke 


2

Facility Management 

Studiebureau 


2012_RMW_00110 Verkoop gronden Nederland - Verkoop uit de hand te Nederland van pachtvrije 

landbouwgrond - kadastraal bekend: Axel sectie R, nummer 256 





OCMW Gent heeft enkele gronden in Nederland die momenteel pachtvrij zijn. Gelet op de waarde van de pachtvrije grond is het 

de beste optie om deze te verkopen. 

Het gaat om volgende gronden: 

Gemeente Axel, sectie 

P nummer 2 groot 2.82.30 ha 

M nummer 61 groot 0.04.00 ha 

O nummer 18 groot 14.77.30 ha 



R nummer 256 groot 3.42.80 ha 

----------------- 

Totaal 34.31.40 ha 

Aan rentmeester de Bakker werd gevraag om een taxatierapport op te maken van de te verkopen gronden. Zie rapport in 

bijlage. Dit geeft een indicatie van de te verwachten opbrengsten. 

Aan de beheerder Van Hoeve Makelaars werd gevraagd om via bekendmaking de gronden te koop aan te bieden zodat we een 

zo groot mogelijk publiek konden bereiken. De geïnteresseerden konden hun bod uitbrengen op 16 september 2011. 

Voor het perceel Axel sectie R, nummer 256 werden 4 biedingen uitgebracht. Het hoogste bod was € 172.500 van Dienst 

Landelijk Gebied (DLG). DLG heeft bij zijn bod ook enkele voorwaarden gesteld die niet aanvaard kunnen worden zodat deze 

bieder wegvalt. De overige drie biedingen zijn veel te laag waardoor werd beslist om niet verder in te gaan op de biedingen. 

Aan de beheerder Van Hoeve werd gevraagd om verder te kijken of een kandidaat gevonden kan worden voor dit stuk grond en 

de heer Schrauwen en mevrouw van de Ven hebben een bod uigebracht van € 179.970. De grond werd geschat op € 154.260 

zodat dit bod zeker aanvaardbaar is 

Voor de verkoop werd door de beheerder Van Hoeve Makelaars een verkoopakte opgemaakt. De akte van levering zal verleden 

worden door notaris E. Verhaegen. De levering is voorzien op uiterlijk 15 mei 2012. 

Motivering 

Gelet op het feit dat de heer Schrauwen en mevrouw van de Ven een bod hebben uitgebracht dat hoger ligt dan de taxatie, kan 

verkocht worden aan de heer Schrauwen en mevrouw van de Ven voor een totale verkoopprijs van € 179.970,00. 

De betaling gebeurt meestal onder de vorm van een cheque of overschrijving en deze betaalwijze kan aanleiding geven tot een 

ambtshalve hypothecaire inschrijving; 

gelet op het decreet van 19 december 2008; 

gelet op het decreet van 14 juli 1998 tot wijziging van de organieke wet van 8 juli 1976 betreffende de Openbare Centra voor 

Maatschappelijk Welzijn. 


Derden 

Naam: Schrauwen 

Voornaam: Johannes 

Straat: Haverlandeweg 

Huisnummer: 1 

Postcode: 4574 NA 

Gemeente: Zuiddorpe 

Naam: van de Ven 

Voornaam: Anna 

Straat: Haverlandewag 

Huisnummer: 1 

Postcode: 4574 NA 

Gemeente: Zuiddorpe 







Adviezen 

Financieel Advies 




Artikel 1 



Over te gaan tot de verkoop uit de hand van landbouwgrond, kadastraal bekend Axel sectie R, nummer 256 voor een totale 

grootte van 03ha, 42a, 80ca aan de heer Schrauwen en mevrouw van de Ven, Haverlandeweg 1, 4574 NA Zuiddorpe, 

Nederland voor een verkoopprijs van € 179.970. 

Artikel 2 

De aanduiding van notaris E. Verhaegen uit Ijzendijke, Nederland. 

Artikel 3 

De ontvanger te machtigen om: 

betaling door cheque of overschrijving te aanvaarden; 



ontslag van ambtshalve hypothecaire inschrijving te verlenen; 

bij eventuele laattijdige betaling, de aktehandlichting der ambtshalve gedane hypothecaire inschrijvingen namens het 

OCMW te ondertekenen, samen met de door hem te verlenen kwijting. 

Artikel 4 


Bijlage 1: 20120221_OK_Axel_R_256.pdf 

Bijlage(n) 

20120221_OK_Axel_R_256.pdf 


Bijlage: 20120221_OK_Axel_R_256.pdf 



20120221_OK_Axel_R_256.pdf 





















Jurgen Bockstaele, raadslid verlaat de zitting om 19:01 uur 


2012_RMW_00113 Pensionwonen De Baai - nieuwbouw - perceel 2 - sanitaire - en verwarmingsinstallatie 

- Toewijzen opdracht 

Afwezig bij beslissing 

De heer Jurgen Bockstaele, raadslid 





De opdracht werd gepubliceerd op 12 oktober 2011. De opening van de offertes vond plaats op 8 december 2011. 

Er werden 6 offertes tijdig ingediend. Zie PV van opening in bijlage. 

Er zijn geen opmerkingen geformuleerd tijdens de openingszitting. 

In het advies van het extern studiebureau "Kurt Desoete en L8 architecten" wordt gesteld dat alle ingediende offertes 

weerhouden worden voor rekenkundig nazicht, aangezien ze in orde zijn voor de uitsluitingsgronden en de kwalitatieve 

selectiecriteria. 

In het nazicht van de veiligheidscoördinator VBC blijkt dat van enkele inschrijvers bepaalde documenten ontbreken. Voor de 

inschrijver waaraan de opdracht zal toegewezen worden kan dit document nog opgevraagd worden voor de start van de 

werken. 

Motivering 

Gelet op het Decreet van 19 december 2008 (BS 24/12/2008) betreffende de organisatie van de openbare centra voor 

maatschappelijk welzijn; 

gelet op het Besluit van de Vlaamse Regering van 3 april 2009 (BS 29/04/2009) houdende de uitvoering en inwerkingtreding 

van het decreet van 19 december 2008 betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn en 

houdende diverse bepalingen betreffende het personeel, de financiën en de organisatie van de openbare centra voor 


gelet op de Wet van 24 december 1993 (BS 22/01/1994) betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor 

aanneming van werken, leveringen en diensten en latere wijzigingen; 

gelet op het Koninklijk Besluit van 8 januari 1996 (BS 26/01/1996) betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming van 

werken, leveringen en diensten en de concessies van openbare werken en latere wijzigingen; 

gelet op het Koninklijk Besluit van 26 september 1996 (BS 18/10/1996) tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de 

overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken en de bijlage Algemene aannemingsvoorwaarden voor de 

overheidsopdrachten van aanneming van werken, leveringen en diensten en voor concessies voor openbare werken en latere 

wijzigingen. 

gelet op het verslag van nazicht van de offertes; 

gelet op het verslag van nazicht van de offertes door de veiligheidscoördinator; 

Op grond van de kwalitatieve selectie van de inschrijvingen, het administratief en technisch nazicht van de offertes en de 

vergelijking van de offertes gemaakt in de voorgaande punten, stellen wij voor om de opdracht te gunnen aan de firma met de 

laagste regelmatige offerte, zijnde Celcio bvba, Watlingtonstraat 1, 9000 Gent, tegen het nagerekende inschrijvingsbedrag van 

€ 331.840,81 excl. btw of € 401.527,38 incl. 21% btw. 


Raad voor Maatschappelijk Welzijn, 8 juni 2010, 2010_RMW_00015 

Raad voor Maatschappelijk Welzijn, 12 oktober 2010, 2010_RMW_00433 

Derden 


Instelling: Celcio bvba 

Straat: Watlingtonstraat 

Huisnummer: 1 


Gemeente: Gent 


Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): Aangepaste woonvormen aanbieden 




Projectkenmerken: 80213 Vaste activa in aanbouw 20110016 


Budget: Ja 



Visum vereist: Ja 

Aangewend: 95737,50 






Adviezen 

Cel voor juridisch advies en kennisbeheer 




Artikel 1 



De toewijzing van de opdracht Sanitaire - en verwarmingsinstallatie , aan de firma met de laagste regelmatige offerte, zijnde 

Celcio bvba, Watlingtonstraat 1, 9000 Gent, voor een bedrag van € 331.840,81 excl. btw of € 401.527,38 incl. 21% btw. 

Artikel 2 


Bijlage 9: 20111221_VE_toewijzingsverslag_3P[1].doc 


Bijlage(n) 

20111221_VE_toewijzingsverslag_3P[1].doc 



Bijlage: 20111221_VE_toewijzingsverslag_3P[1].doc 



20111221_VE_toewijzingsverslag_3P[1].doc 

VERSLAG VAN NAZICHT VAN DE OFFERTES 

Datum verslag: 21 december 2011 

Opdrachtgevend bestuur: 

Naam: OCMW Gent 

Adres: Onderbergen 86 


Telefoon: 09 266 99 11 

Fax: 09 266 92 19 

1. Algemene gegevens 

Perceel 2 - Sanitaire en verwarmingsinstallatie 

Plaats van uitvoering Pensionwonen De Baai - uitbreiding - Maïsstraat 58 - 60 

Besteknummer FM/2011/030 (ID: 52) 

Soort opdracht werken 

Raming € 294.303,22 (excl. btw) 

Gunningswijze openbare aanbesteding 

Goedkeuring lastvoorwaarden en 

gunningswijze 

Verzenddatum publicatie 12 oktober 2011 

Uiterste datum voor het indienen van de 

offertes 

11 augustus 2011 (Raad voor Maatschappelijk Welzijn) 

8 december 2011 

Datum opening van de offertes 8 december 2011 om 14.00 uur 

Plaats van opening 

Einde van de gestanddoeningstermijn 6 april 2012 

2. Offertes 

Er werden 6 offertes ingediend bij het bestuur: 

OCMW Gent, Facility Management, vergaderzaal Henry 

Van de Velde, Oefenpleinstraat 6 te 9050 Gentbrugge 

Nr. Naam Postcode Woonplaats Prijs excl. btw Verzendwijze 

1 Chauffage Bral bvba 9990 Maldegem € 362.386,92 Afgegeven 

2 Zaman Yves & C° nv 9000 Gent € 388.310,02 Afgegeven 

3 Celcio bvba 9000 Gent € 330.976,91 Afgegeven 

4 Van Braeckel nv 9830 

Sint-Martens- 

Latem 

€ 397.950,34 Afgegeven 

5 Derolic nv 9880 Aalter € 491.425,11 Afgegeven 

6 Vandewalle nv 8490 Jabbeke € 339.554,46 Afgegeven 


1

3. Kwalitatieve selectie van de inschrijvingen 

Vereiste documenten en attesten 


2

Uitsluitingscriteria: juridische situatie: 

De inschrijver moet het bewijs leveren, dat hij zich niet in één van de gevallen bevindt, zoals hierboven 

beschreven, door middel van de volgende documenten, max. 3 maanden oud t.o.v. de datum van 

opening van de offertes : 

- een recent attest van de directe belastingen; 

- een recent attest van de BTW-administratie; 

- een uittreksel uit het strafregister van de gedelegeerd-bestuurder en de ondertekenaar van de 

offerte (volmachtdrager), waaruit blijkt dat zij niet veroordeeld zijn in één van de gevallen, hierboven 

opgesomd. 

Het attest niet-faillissement en het RSZ-attest van de Belgische inschrijvers zullen door de 

aanbestedende overheid elektronisch opgevraagd worden. 

Worden van deelneming aan de opdracht uitgesloten, in welk stadium van de procedure ook, de 

inschrijvers: 

- die zich in staat van faillissement of vereffening bevinden, aangifte van faillissement hebben 

gedaan of een gerechtelijk akkoord aangevraagd; 

- die bij een vonnis dat in kracht van gewijsde is gegaan, veroordeeld zijn wegens een misdrijf 

dat hun professionele integriteit aantast; 

- die bij hun beroepsuitoefening een ernstige fout hebben begaan; 

- die overeenkomstig de bepalingen van art. 17 bis van het KB van 8/1/1996 betreffende de 

overheidsopdrachten niet voldaan hebben aan hun verplichtingen inzake betaling van de bijdragen 

voor de sociale zekerheid; 

- die niet in orde zijn met de betaling van hun belastingen; 

- die zich in ernstige mate schuldig gemaakt hebben aan het afleggen van valse verklaringen bij 

het verstrekken van inlichtingen; 

- die bij een vonnis dat in kracht van gewijsde is gegaan, waarvan de aanbestedende overheid 

kennis heeft, veroordeeld zijn voor: 

1. deelname aan een criminele organisatie als bedoeld in art. 324 bis van het Belgisch 

Stafwetboek; 

2. passieve of actieve omkoping als bedoeld in art. 246 van het Belgisch Stafwetboek; 

3. fraude als bedoeld in art. 1 van de overeenkomst aangaande de bescherming van de 

financiële belangen van de Europese Gemeenschap door de wet van 17 februari 2002; 

4. witwassen van geld als bedoeld in art. 3 van de wet van 11 januari 1993 tot voorkoming van 

het gebruik van het financieel stelsel voor het witwassen van geld en de financiering van terrorisme. 

De inschrijver moet het bewijs leveren, dat hij zich niet in één van de gevallen bevindt, zoals hierboven 

beschreven, door middel van de volgende documenten, max. 3 maanden oud t.o.v. de datum van 

opening van de offertes : 



- een uittreksel uit het strafregister van de gedelegeerd-bestuurder en de ondertekenaar van de 

offerte (volmachtdrager), waaruit blijkt dat zij niet veroordeeld zijn in één van de gevallen, hierboven 

opgesomd. 



De inschrijver, gevestigd in een ander land, moet gelijkwaardige documenten, uitgereikt door de 

bevoegde overheid van zijn land, indienen, waaruit blijkt dat hij zich niet in één van de 

uitsluitingsgevallen bevindt, zoals hierboven beschreven. 

Indien in een bepaald land voor één of meer van de gevraagde documenten geen gelijkwaardig 

document wordt uitgereikt, dan kan het vervangen worden door een verklaring onder eed of een 

plechtige verklaring van de betrokkene vóór een gerechtelijke of overheidsinstantie, een notaris of een 

bevoegde beroepsorganisatie van het land van herkomst. 


3

Selectiecriteria: economische en financiële draagkracht: 

De minimumvoorwaarden van financiële en economische aard, vereist krachtens de wetgeving 

betreffende de erkenning van aannemers van werken, zijn voldoende. De inschrijver voegt het bewijs 

van de vereiste erkenning bij zijn offerte. 

Selectiecriteria: technische bekwaamheid: 

Een lijst met vergelijkbare projecten gedurende de afgelopen vijf jaar met het totaal bedrag van de 

eindafrekening per project. Onder vergelijkbare projecten wordt verstaan: het oprichten van gebouwen 

van dezelfde omvang (m²) en prijscategorie. De referenties, de vereiste erkenning, het bedrag en de 

tevredenheid moeten blijken uit certificaten die door het opdrachtgevend bestuur zijn opgesteld en 

ondertekend. 

Erkenning van aannemers (categorie en klasse): 

D17 (Centrale verwarming, thermische installaties) , Klasse 3 

Samenvatting van het nazicht van de inschrijvers 

Naam Tijdig RSZ 

Btw + 

bel.* 

Jur.¹ Fin.² Techn.³ Erkenning 

Chauffage Bral bvba Ja OK OK OK OK OK OK 

Zaman Yves & C° nv Ja OK OK OK OK OK OK 

Celcio bvba Ja OK OK OK OK OK OK 

Van Braeckel nv Ja OK OK OK OK OK OK 

Derolic nv Ja OK OK OK OK OK OK 

Vandewalle nv Ja OK OK OK OK OK OK 

* Btw + belastingen 

¹ Juridische situatie 

² Economische en financiële draagkracht 

³ Technische bekwaamheid 

Besluit van de kwalitatieve Selectie 

Volgende inschrijvers worden geselecteerd omdat eventuele tekortkomingen niet essentieel zijn: 

Naam Motivering 

Chauffage Bral bvba In orde 

Zaman Yves & C° nv In orde 

Celcio bvba In orde 

Van Braeckel nv In orde 

Derolic nv In orde 

Vandewalle nv In orde 


4

4. Administratief, rekenkundig en technisch nazicht van de offertes van 

geselecteerde kandidaten 

Samenvatting administratief nazicht (vereisten waaraan de offertes moeten voldoen) 


5

Nr. Naam 

Behoorlijk 

ingevuld 

Gevolmachtigde Off. form.* 

Conform 

Off. form.* 

Ondert.¹ 

Meetstaat 

Conform 

Meetstaat 

Ondert.¹ 

1 Chauffage Bral bvba OK OK OK OK OK OK 

2 Zaman Yves & C° nv OK OK OK OK OK OK 

3 Celcio bvba OK OK OK OK OK OK 

4 Van Braeckel nv OK OK OK OK OK OK 

5 Derolic nv OK OK OK OK OK OK 


6

6 Vandewalle nv OK OK OK OK OK OK 


7

* Offerteformulier 

¹ Ondertekend 

Technisch nazicht van de offertes 

Nazicht wijzigingen en leemtes: 

BEREKENING VERGETEN POSTEN EN LEEMTES MET DE LEEMTEFORMULE ( excl. btw ) 

Leemteformule : S = L * Y / X met : 

S = te berekenen prijs van de ontbrekende post; 

L = gemiddelde prijs van de te berekenen post in de offertes die deze vermelden; 

X = gemiddelde totaalprijs van deze offertes, zonder de te berekenen posten; 

Y = totaalprijs van de aan te vullen offerte, zonder de te berekenen posten. 

Volgende prijzen werden berekend met de leemteformule : 

Vergeten post voor post nr. 12 (02.03.52. “Automatische sturing van drukverhoging”) in 

offerte nr. : 3 van Celcio bvba 

L = € 516,28 

Y = € 330.976,91 

X = € 396.793,52 

S = L * Y / X = € 430,64 

Vergeten post voor post nr. 11 (02.03.51. “Automatische sturing van monofasige hydrofoor”) in 

offerte nr. : 3 van Celcio bvba 

L = € 519,42 

Y = € 330.976,91 

X = € 396.793,52 

S = L * Y / X = € 433,26 

Nazicht abnormale eenheidsprijzen en totale offerteprijzen: 

BEREKENING ABNORMALE TOTALE OFFERTEPRIJZEN ( excl. btw ) 

Berekening gemiddelde Offerteprijs op basis van : 

Laagste Offerteprijs NIET meegerekend 

Hoogste Offerteprijs NIET meegerekend 

Maximale Afwijking : 15,00% 

Enkel abnormaal LAGE prijzen 

Dit geeft een GEMIDDELDE van : € 372.050,44 

Dit geeft een MINIMUM van : € 316.242,88 

Er werden geen Abnormale totale Offerteprijzen vastgesteld 

Besluit van het administratief en technisch nazicht van de offertes 

De volgende offertes worden door het bestuur als regelmatig beschouwd omdat eventuele 

onregelmatigheden niet essentieel zijn: 


8

Nr. Naam Motivering 

1 Chauffage Bral bvba In orde 

2 Zaman Yves & C° nv In orde 

3 Celcio bvba In orde 

4 Van Braeckel nv In orde 

5 Derolic nv In orde 

6 Vandewalle nv In orde 

5. Vergelijking van de offertes en voorstel tot gunning 

Finale rangschikking regelmatige offertes (gerangschikt volgens prijs excl. btw) 

Nr. Naam Prijs excl. btw* 

3 Celcio bvba € 331.840,81 

5 Vandewalle nv € 339.554,46 

1 Chauffage Bral bvba € 362.386,92 

2 Zaman Yves & C° nv € 388.310,05 

4 Van Braeckel nv € 397.950,34 

6 Derolic nv € 491.425,11 

* Nagerekende bedragen 

VOORSTEL TOT 

GUNNING VAN DE OPDRACHT 

Op grond van de kwalitatieve selectie van de inschrijvingen, het administratief en technisch nazicht 

van de offertes en de vergelijking van de offertes gemaakt in de voorgaande punten, stellen wij voor 

om de opdracht te gunnen aan de firma met de laagste regelmatige offerte, zijnde Celcio bvba, 

Watlingtonstraat 1 te 9000 Gent, tegen het nagerekende en verbeterde inschrijvingsbedrag van 

€ 331.840,81 excl. btw of € 401.527,38 incl. 21% btw . 


9

Jurgen Bockstaele, raadslid betreedt de zitting om 19:01 uur 

Human Resources - Organisatie 

Juridische Ondersteuning 


2012_RMW_00115 Wijziging rechtspositieregeling OCMW-personeel, m.u.v. de personeelsleden van 

artikel 104, § 6 OCMW-decreet en artikel 60-personeel n.a.v. wijzigingen RPR 

Stadspersoneel 





Gewijzigde regelgevingen en/of praktische bezwaren hebben een aantal wijzigingen aan de stedelijke rechtspositieregeling 

noodzakelijk gemaakt: praktische problemen bij de implementatie en toepassing van artikels, redactionele aanvullingen en 

aanpassingen bij een aantal artikels en administratieve vereenvoudiging. 

Om aan die nieuwe regelgeving en/of praktische toepassing te voldoen werden in de gemeenteraad van december 2011 

wijzigingen aan de rechtspositieregeling goedgekeurd. 

Deze wijzigingen zijn ambtshalve van toepassing op het OCMW-personeel met een gelijklopende graad maar moeten via een 

beslissing van het OCMW-bestuur ook van toepassing verklaard worden op het OCMW-personeel met een specifieke graad 

waarop de rechtspositieregeling eveneens van toepassing is. 

Een aantal wijzigingen die aan de stedelijke rechtspositieregeling werden aangebracht zijn echter niet relevant voor het OCMW. 

Deze wijzigingen zullen dan ook niet aangebracht worden aan de rechtspositieregeling OCMW-personeel. Dit geldt bijvoorbeeld 

voor de toevoeging van graden en salarisschalen met een functionele loopbaan die organiek niet voorkomen binnen het OCMW. 

Motivering 

Gelet op het raadsbesluit van 9 juni 2011 houdende vaststelling van de rechtspositieregeling voor OCMW-personeel, m.u.v. de 

personeelsleden van artikel 104, § 6 OCMW-decreet en artikel 60-personeelsleden en latere wijzigingen; 

gelet op het gemeenteraadsbesluit van december 2011 tot wijziging van de stedelijke rechtspositieregeling, na gunstig advies 

verleend door de OCMW-raad d.d. 21 december 2011; 

overwegende dat de in het voornoemde gemeenteraadsbesluit aangehaalde overwegingen en motiveringen om de stedelijke 

rechtspositieregeling te wijzigen evenzeer gelden voor de OCMW-specifieke graden; 


rechtspositieregeling te wijzigen evenzeer gelden voor de wijzigingen aan de rechtspositieregeling OCMW-personeel die het 

gevolg zijn van de wijzigingen aan de stedelijke rechtspositieregeling; dat het derhalve opportuun is om de door de 

gemeenteraad goedgekeurde wijzigingen evenzeer over te nemen voor het OCMW-personeel; dat de overwegingen die in 

OCMW-context niet relevant zijn, niet gelden; 

overwegende dat de bepalingen die verband houden met de vrijwillige vierdagenweek en halftijds vervroegde uittreding zoals 

opgenomen in artikel 5 en 6 van het gemeenteraadsbesluit van december 2011 voorlopig niet overgenomen worden gelet op de 

intentie van de stad Gent om dit onderdeel van hun raadsbesluit in te trekken; 

overwegende dat die intentie tot intrekking bij de stad gebaseerd is op de continu wisselende berichtgeving omtrent het al dan 

niet afschaffen van de vrijwillige vierdagenweek en de halftijds vervroegde uittreding én op de koppeling van de datum van 

inwerkingtreding van de wijzigingsbepalingen aan de datum waarbij het stelsel van de vrijwillige vierdagenweek zal afgeschaft 

worden door het (nu nog ontwerp-) decreet houdende wijziging van de wet van 10 april 1995 betreffende herverdeling van de 

arbeid in de openbare sector; 

overwegende dat desondanks zowel bij de stad als bij het OCMW de overtuiging blijft bestaan dat er een alternatief verlofstelsel 

in de rechtspositieregeling moet worden ingevoerd zodat personeelsleden blijvend over de mogelijkheid beschikken om hun 

prestaties te verminderen met 1/5 

de 

; dat een nieuwe wijziging aan de stedelijke rechtspositieregeling hierover zo snel mogelijk 

ook in de bij het OCMW toepasselijke rechtspositieregelingen zal overgenomen worden; 

gelet op het voorontwerp van raadsbesluit tot wijziging van de rechtspositieregeling OCMW-personeel opgemaakt door de 

secretaris in overleg met het managementteam; 

gelet op de wet van 19 december 1974 tot regeling van de betrekkingen tussen de overheid en de vakbonden van haar 

personeel en het koninklijk besluit van 28 september 1984 tot uitvoering van de wet van 19 december 1974 tot regeling van de 

betrekkingen tussen de overheid en de vakbonden van haar personeel; 


1. 

2. 

3. 


gelet op het protocol met de conclusies van de onderhandelingen gevoerd in het Bijzonder Onderhandelingscomité van 13 

februari 2012; 

gelet op het Decreet van 19 december 2008 betreffende de organisatie van de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn. 




Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): Een modern human resources management ontwikkelen 





Adviezen 

vakbonden 

Motivering: Het Bijzonder Onderhandelingscomité waarop de protocols met de vakbonden zullen 

ondertekend worden, is gepland op 13 februari 2012. 


Artikel 1 


De wijzigingen in bijlage A van het raadsbesluit van 9 juni 2011 houdende vaststelling van de Rechtspositieregeling voor 

OCMW-personeel, m.u.v. de personeelsleden van artikel 104, § 6 OCMW-decreet en artikel 60-personeelsleden zoals hieronder: 

* in artikel 8 § 4 wordt het woord “erkend” geschrapt; 

* in artikel 11 § 3, 2° b) wordt de eerste opsomming met omschrijving van de relevante ervaring voor de betrekkingen van 

niveau A herschreven als volgt: 

Voor de kandidaten van niveau A 

in de graad van coördinator-expert: 2 jaar 

Voor het OCMW Gent wordt de opsomming aangevuld als volgt: 

in de graad van diensthoofd: 2 jaar 

in de graad van directeur: 4 jaar 

in de graad van departementshoofd: 6 jaar 

OCMW-secretaris en financieel beheerder: 6 jaar 

* artikel 12 wordt herschreven als volgt: 

"De diplomavereisten inzake niveau A, B en C, zoals vastgelegd in artikel 11 kunnen uitzonderlijk en op grond van volgende 

door de gemeenteraad vastgestelde criteria vervallen: 

bij schaarste op de arbeidsmarkt om bepaalde betrekkingen in te vullen (knelpuntberoepen); 

cijfergegevens die de ondervertegenwoordiging van bepaalde in tewerkstellingsmaatregelen van de hogere overheden 

vermelde kansengroepen in plaatselijke tewerkstelling aantonen, in relatie tot regionale indicatoren over de 

aanwezigheid van die kansengroepen in de werkloosheid; 

bepaalde functiespecifieke criteria. 

De diplomavereisten inzake niveau A, B en C, zoals vastgelegd in artikel 11 kunnen binnen de hogervermelde door de raad 


vastgestelde criteria vervallen op voorwaarde dat: 


1. de betrekking noch op basis van de functiebeschrijving, noch krachtens een reglementering van de hogere overheid een 

specifiek diploma vergt, en het algemene capaciteitsniveau en het potentieel van de kandidaten belangrijker zijn dan een 

diploma; 

2. het wegvallen van de diplomavereiste gecompenseerd wordt door een vereiste inzake relevante beroepservaring; 

3. er een specifieke selectieprocedure vastgesteld wordt volgens artikel 22, § 2 en de kandidaten daarvoor slagen. 

In voorkomend geval beslist de aanstellende overheid voor de vacantverklaring van de betrekking om geen diplomavereiste op 

te leggen.” 

* in artikel 11 § 4 wordt na het tweede lid een derde lid toegevoegd als volgt: 

“De aanstellende overheid kan bij de vacantverklaring van alle graden beslissen of al dan niet moet voldaan worden aan de 

aanvullende voorwaarden van het gescostatuut of de voorwaarden in het kader van tewerkstellingsmaatregelen. De 

aanstellende overheid beslist ook over het ogenblik waarop aan deze voorwaarden moet worden voldaan.” 

* in artikel 19 § 3 wordt een tweede lid toegevoegd luidend als volgt: 

“Wanneer kandidaten in de loop van de selectieprocedure definitief niet langer voldoen aan de vereiste voorwaarden voor de 

selectieprocedure, dan worden deze kandidaten ambtshalve uitgesloten van het verdere verloop van de selectieprocedure en 

hiervan schriftelijk of via e-mail op de hoogte gebracht met vermelding van de reden.” 


“De aanstellende overheid kan een keuze maken tussen wervingsreserves met pools of rangschikking.” 

* in artikel 22 § 2, tweede lid, wordt het woord “erkend” geschrapt; 

* in artikel 22 wordt een § 3 toegevoegd als volgt: 

“§ 3 De geldigheidsduur van het gunstige resultaat van de niveau- en capaciteitstest bedraagt twee jaar. De kandidaat kan 

vrijgesteld worden van deelname aan de algemene capacitaire – en niveaubepaling indien hij/zij binnen de afgelopen 

vierentwintig maanden een algemene capacitaire- en niveaubepaling voor hetzelfde niveau heeft afgelegd met een positief 

resultaat tot gevolg, behalve wanneer de kandidaat uitdrukkelijk vraagt opnieuw deel te nemen.” 

* in artikel 26 § 2 wordt na het tweede lid het volgende toegevoegd:“Indien er verschillende wervingsreserves met pools 

bestaan voor dezelfde graad worden ze gelijktijdig aangeschreven en wordt de beste kandidaat aangesteld in geval van interne 

mobiliteit, aanwerving en bevordering.” 

* in artikel 26 § 3 eerste lid wordt in de eerste zin het woord “personeelslid” vervangen door het woord “kandidaat”; 

* in artikel 26 § 3 tweede lid wordt het woord “het personeelslid” vervangen door “de kandidaat”; 

* in artikel 27 § 3 wordt het eerste lid herschreven als volgt: 

“De aanstellende overheid legt de wervingsreserves vast en bepaalt de duurtijd ervan. Die duurtijd bedraagt maximaal vijf jaar. 

De wervingsreserves worden principieel vastgelegd voor drie jaar. Deze duurtijd is maximum tweemaal verlengbaar met één 

jaar op basis van een gemotiveerde beslissing van de aanstellende overheid.” 

* in artikel 27 § 3 tweede lid wordt punt b) herschreven als volgt: 

“b) indien ze twee keer aan een betrekking van dezelfde graad verzaken;” 

* in artikel 31 § 2 tweede en derde lid wordt het woord “erkend” geschrapt; 

* in artikel 41 wordt tussen het derde lid en het vierde lid een bijkomend lid toegevoegd als volgt: 

“Indien het personeelslid leiding geeft, zal er bij de evaluatie op het einde van de proeftijd een bottom-up evaluatie 

plaatsvinden die geïntegreerd wordt in die eindevaluatie.” 


“Met uitzondering van de diensten vermeld in de tweede alinea, worden de diensten die een personeelslid ononderbroken tot de 

datum van de statutaire aanstelling op proef in tijdelijk verband bij het bestuur heeft vervuld in dezelfde functie als de functie 

waarin hij of zij aangesteld wordt, in aanmerking genomen voor de proeftijd, op voorwaarde dat het personeelslid daarvoor een 

gunstig evaluatieresultaat kreeg tijdens de periodieke evaluatie, of bij ontstentenis daarvan, ingevolge de eindevaluatie tijdens 

zijn/haar proeftijd. 

Worden niet in aanmerking genomen voor de proeftijd : de diensten die het personeelslid in dezelfde functie heeft verricht als 

niet-leidinggevende wanneer het personeelslid een leidinggevende functie opneemt.” 

* artikel 52 § 2 wordt herschreven als volgt: 

“Ook naar aanleiding van een wijziging van graad, takenpakket of tewerkstellingsplaats, tengevolge waarvan er taakafspraken 

en/of evaluatiecriteria gewijzigd en/of aangevuld worden, of naar aanleiding van een wijziging van de eerste beoordelaar heeft 

een bijkomend functioneringsgesprek plaats. In geval van een wijziging van de eerste beoordelaar zal dit bijkomend 

functioneringsgesprek plaatsvinden zo spoedig mogelijk maar binnen het kwartaal na deze wijziging. 

In geval dat de competenties wijzigden, komen naar aanleiding van de evaluatie op het einde van een evaluatieperiode, zowel 

de eerder vastgelegde als de gewijzigde competenties, die beiden gelden binnen een bepaalde periode, aan bod. Hiertoe maakt 

de eerste beoordelaar bij een wijziging van graad of van eerste beoordelaar een tussentijdse beoordeling op, die in een 

bijkomend functioneringsgesprek aan het personeelslid wordt toegelicht en, bij een wijziging van de eerste beoordelaar, aan de 

nieuwe eerste beoordelaar wordt overgemaakt. 



Daarnaast kan op verzoek van het te evalueren personeelslid of op verzoek van zijn/haar leidinggevende steeds een bijkomend 

functioneringsgesprek plaatsvinden.” 

* in artikel 75 wordt het laatste lid herschreven als volgt: 

“Aan de Adviescommissie evaluaties wordt, als secretaris, een ambtenaar van niveau A (die geen deel uitmaakt van de Dienst 

Loopbaanbegeleiding en Vorming) toegevoegd die niet stemgerechtigd is.” 

* artikel 92 § 2, eerste lid wordt geredigeerd als volgt: 

“In afwijking van artikel 91, eerste lid, en artikel 92 § 1 geeft de beroepservaring die rechtstreeks relevant is voor de functie 

waarin het personeelslid aangesteld wordt en die het personeelslid heeft opgedaan bij een andere overheid, in de privésector of 

als zelfstandige, tot een limiet van vier jaar recht op de toekenning van schaalanciënniteit, met uitzondering voor de graden 

van ploegbaas, hoofderfgoedbewaker, aangestelde ploegleider Hulpcentrum 100, hoofdadministratief medewerk(st)er, 

hoofdtechnisch medewerk(st)er, coördinator, hoofdcontroleur, hoofdtekenaar/hoofdtekenares, opvoed(st)er-groepschef (Hoger 

Onderwijs), coördinator-expert, directeur, directeur-preventieadviseur, directeur IVA Mobiliteitsbedrijf, ombudsvrouw en 

departementshoofd waarbij de limiet op de toekenning van schaalanciënniteit wordt vastgelegd op acht jaar, waarvan maximaal 

vier jaar kan gevaloriseerd worden voor prestaties verricht als zelfstandige. 

Voor OCMW-Gent wordt deze opsomming nog aangevuld met de volgende specifieke graden: technisch 

begeleider, hoofdmaatschappelijk werker, diensthoofd en adviseur." 

* in artikel 101 § 5 eerste lid wordt het woord “vacature” vervangen door het woord “kandidaatstelling”; 

* artikel 101 § 5 derde lid wordt geredigeerd als volgt: 

“De dag van de bekendmaking van de vacature is niet in de termijn opgenomen, de uiterste datum van indiening van de 

kandidaturen wel. 

Geldt als datum waarop de kandidatuur is ingediend: 

1. de datum van verzending van de kandidatuur per post of e-mail. De datum van de poststempel en/of de datum van de 

verzending van de e-mail geldt als bewijs van de verzending; 

2. de datum van afgifte van de kandidatuur tegen ontvangstbewijs.” 

* artikel 107 wordt geredigeerd als volgt: 

“Behoudens een door de aanstellende overheid voorziene afwijkende termijn, wordt het personeelslid uiterlijk twee maanden na 

het bevorderingsbesluit tewerkgesteld in de nieuwe dienst/het nieuwe departement. De bevordering op proef gaat steeds in op 

de 1 

ste 

van de maand volgend op het bevorderingsbesluit. 

Na afloop van de proeftijd behoudt het statutaire personeelslid op proef zijn/haar hoedanigheid van statutair op proef 

aangesteld personeelslid, tot de aanstellende overheid beslist over de vaste aanstelling of het ontslag. De aanstellende overheid 

neemt zijn beslissing zonder uitstel. Het statutaire personeelslid op proef wordt aangesteld in statutair verband op voorwaarde 

dat het 

1° voldoet aan de bevorderingsvoorwaarden die voor de betrekking van toepassing zijn; 

2° met goed gevolg de proeftijd heeft volbracht. 

Het personeelslid wordt vast aangesteld in statutair verband in de graad waarin het op proef werd aangesteld. De vaste 

aanstelling in statutair verband gaat steeds in op de eerste van de maand die volgt op het afsluiten van de proeftijd met een 

gunstig evaluatieresultaat.” 

* in artikel 114 § 1 worden de woorden “in het interne sollicitantenbestand” geschrapt en wordt in § 3 het woord 

“sollicitatieformulieren” vervangen door het woord “kandidaturen”; 

* artikel 119 tweede lid wordt geredigeerd als volgt: 

ste 

“De heraanstelling gaat steeds in op de 1 dag van de maand volgend op het heraanstellingsbesluit.” 

* in artikel 119 bis § 2 wordt volgende zin toegevoegd: 

“ Deze geschiktheidsproef in het kader van de interne dienstaanwijzing is vierentwintig maanden geldig.” 

* in artikel 119 ter § 2 worden in de eerste zin de woorden “Het hoofd van het personeel” vervangen door de woorden “De 

OCMW-secretaris”; 


“De ambtshalve herplaatsing kan van toepassing gemaakt worden om aan een vast aangesteld statutair personeelslid een 

herkansing aan te bieden na een ongunstige evaluatie vermeld in artikel 70.” 

* aan artikel 146 § 1 wordt een punt 4° toegevoegd als volgt: 

"4° het niet voldoen aan de aanstellingsvoorwaarden waarbij wordt bepaald dat de kandidaat op het einde van de proeftijd een 

rijbewijs C (met vakbekwaamheid) moet behalen.” 

* in artikel 181 wordt in het derde lid de woorden “het Parkeerbedrijf” gewijzigd in de woorden “het IVA Mobiliteitsbedrijf Stad 

Gent”; 

* er wordt een nieuw artikel 216 bis ingevoegd luidend als volgt: 

“Artikel 216 bis 

Het personeelslid dat in het kader van de woon-werkverplaatsingen met de wagen gebruik maakt van een parkeergarage 

betaalt een persoonlijke bijdrage voor het uitgereikte parkeerabonnement op basis van een lineair uurtarief. Personeelsleden 



die omwille van een fysieke handicap aangewezen zijn op een wagen voor het woon-werkverkeer zijn vrijgesteld van de 

persoonlijke bijdrage voor het uitgereikte abonnement.” 

* in artikel 222 wordt na het vierde lid het volgende lid toegevoegd: 

“Zowel voor personeelsleden in een glijdend als voor personeelsleden in een vast rooster kan inhaalrust ook opgenomen 

worden in fracties kleiner dan een half uur/halve dag wanneer deze mogelijkheid is opgenomen in het arbeidsreglement.” 

* na artikel 262 2° wordt 2° bis toegevoegd als volgt: 

2° bis Bevalling van de biologische moeder bij meemoederschap van een personeelslid dat 

op het ogenblik van de geboorte 

a) gehuwd is met diegene ten aanzien van wie de afstamming vaststaat; 

b) wettelijk samenwoont met diegene ten aanzien van wie de afstamming vaststaat en bij 

wie het kind zijn hoofdverblijfplaats heeft, en niet is verbonden door een band van 

bloedverwantschap die leidt tot een huwelijksverbod waarvoor de Koning geen ontheffing 

kan verlenen; 

c) sedert een onafgebroken periode van drie jaar voorafgaand aan de geboorte op 

permanente en affectieve wijze samenwoont met diegene ten aanzien van wie de 

afstamming vaststaat en bij wie het kind zijn hoofdverblijfplaats heeft, en niet verbonden 

is door een band van bloedverwantschap die leidt tot een huwelijksverbod waarvoor de 

Koning geen ontheffing kan verlenen. 

10 werkdagen naar keuze van het 

personeelslid te kiezen binnen 4 

maanden vanaf de dag van de 

bevalling 

* in artikel 265 eerste alinea wordt volgende zin toegevoegd: 

“Bij het verstrijken van het ambtshalve onbetaald verlof en de aanstelling in de nieuwe functie zal het bestaande contract als 

beëindigd worden beschouwd.” 

* in artikel 278 wordt het woord “jaarlijke” vervangen door het woord “jaarlijkse”; 

* in artikel 326 § 3 tweede lid eerste zin moet de woorden “12 uren” vervangen worden door “38 uren”; 

* artikel 326 § 3 derde lid wordt herschreven als volgt: 

“Op de regel dat maximaal twee halve dagen of één volle dag compensatieverlof per maand kan opgenomen worden, bestaat 

één uitzondering : zowel het voltijds als het deeltijds werkend personeelslid kan tot vier dagen compensatieverlof gebundeld 

opnemen om een periode van collectieve sluiting, zoals bedoeld in artikel 231, te overbruggen.” 

* in artikel 326 § 4 wordt een derde lid toegevoegd luidend als volgt: 

“Op de regel dat maximaal twee halve dagen of één volle dag compensatieverlof per maand kan opgenomen worden, bestaat 

één uitzondering : zowel het voltijds als het deeltijds werkend personeelslid kan tot vier dagen compensatieverlof gebundeld 

opnemen om een periode van collectieve sluiting, zoals bedoeld in artikel 231, te overbruggen.” 

Artikel 2 

* in Bijlage 1. Begrippen en definities wordt de definitie onder punt 20°ter herschreven als volgt: 

“20° ter: Evaluatietermijn: het tijdstip tussen 1 januari en 31 maart waarop de evaluatie of tussentijdse terugkoppeling 

plaatsvindt” 

* in Bijlage 1. Begrippen en definities wordt punt 41° bis toegevoegd na punt 41° dat luidt als volgt: 

“41° bis personeelsdossier: Een bundeling van alle administratieve documenten die betrekking hebben op de tewerkstelling van 

het personeelslid bij OCMW Gent met inbegrip van het evaluatiedossier en het tuchtdossier” 

* in bijlage 8 wordt voor de graad van Adjunct van de directie/Coördinator-expert/Directeur-ruimtelijk planner de 

diplomavoorwaarden als volgt aangepast “Diploma conform MB 4 juni 2009 en eventuele latere aanvullingen” 

* in bijlage 8 wordt de volgende graad met diplomavoorwaarden toegevoegd: 

Adjunct van de directie/Coördinator-expert/Directeur-archivaris: 

Een masterdiploma in de richting van geschiedenis en een aanvullende opleiding Archivistiek en Hedendaags Documentbeheer 

of een master diploma in de richting van geschiedenis en 2 jaar relevante ervaring in het domein van Archivistiek en 

Hedendaags Documentbeheer. 

* in bijlage 9 wordt onder Deel B bij niveau C na de graad van “Onderhoudsman technische installaties (m/v)" de graad van 

“Opvoeder (Hoger Secundair Onderwijs)” (m/v) toegevoegd. 

* in bijlage 9 wordt onder Deel B bij niveau C voor OCMW Gent nog de graad van "Polyvalent technisch medewerker (m/v)" 

toegevoegd. 

Artikel 3 

Het gunstige evaluatieresultaat van de niveau- en capaciteitstesten die reeds opgestart zijn vóór de inwerkingtreding van dit 


esluit blijven 2 jaar geldig. 

Artikel 4 

Dit besluit treedt onmiddellijk in werking. 


2012_RMW_00116 Wijziging rechtspositieregeling personeel artikel 104, § 6 OCMW-decreet n.a.v. 

wijzigingen RPR Stadspersoneel 





Gewijzigde regelgevingen en/of praktische bezwaren hebben een aantal wijzigingen aan de stedelijke rechtspositieregeling 

noodzakelijk gemaakt: praktische problemen bij de implementatie en toepassing van artikels, redactionele aanvullingen en 

aanpassingen bij een aantal artikels en administratieve vereenvoudiging. 

Om aan die nieuwe regelgeving en/of praktische toepassing te voldoen werden in de gemeenteraad van december 2011 

wijzigingen aan de rechtspositieregeling goedgekeurd. 

Deze wijzigingen zijn ambtshalve van toepassing op het OCMW-personeel met een gelijklopende graad maar moeten via een 

beslissing van het OCMW-bestuur ook van toepassing verklaard worden op het OCMW-personeel met een specifieke graad 

waarop de rechtspositieregeling ouderenzorg van toepassing is. 

Een aantal wijzigingen die aan de stedelijke rechtspositieregeling werden aangebracht zijn echter niet relevant voor het OCMW. 

Deze wijzigingen zullen dan ook niet aangebracht worden aan de rechtspositieregeling ouderenzorg. Dit geldt bijvoorbeeld voor 

de toevoeging van graden en salarisschalen met een functionele loopbaan die organiek niet voorkomen binnen het OCMW. 

Motivering 

Gelet op het raadsbesluit van 9 juni 2011 houdende vaststelling van de rechtspositieregeling voor personeel artikel 104, § 6 

OCMW-decreet en latere wijzigingen; 

gelet op het gemeenteraadsbesluit van december 2011 tot wijziging van de stedelijke rechtspositieregeling, na gunstig advies 

verleend door de OCMW-raad d.d. 21 december 2011; 


rechtspositieregeling te wijzigen evenzeer gelden voor de OCMW-specifieke graden die onder de rechtspositieregeling 

ouderenzorg vallen; 


rechtspositieregeling te wijzigen evenzeer gelden voor de wijzigingen aan de rechtspositieregeling ouderenzorg die het gevolg 

zijn van de wijzigingen aan de stedelijke rechtspositieregeling; dat het derhalve opportuun is om de door de gemeenteraad 

goedgekeurde wijzigingen evenzeer over te nemen voor het personeel van artikel 104, § 6 OCMW-decreet; dat de 

overwegingen die ofwel in OCMW-context ofwel in de context van de rechtspositieregeling ouderenzorg niet relevant zijn, niet 

gelden; 

overwegende dat de bepalingen die verband houden met de vrijwillige vierdagenweek en halftijds vervroegde uittreding zoals 

opgenomen in artikel 5 en 6 van het gemeenteraadsbesluit van december 2011 voorlopig niet overgenomen worden gelet op de 

intentie van de stad Gent om dit onderdeel van hun raadsbesluit in te trekken; 

overwegende dat die intentie tot intrekking bij de stad gebaseerd is op de continu wisselende berichtgeving omtrent het al dan 

niet afschaffen van de vrijwillige vierdagenweek en de halftijds vervroegde uittreding én op de koppeling van de datum van 

inwerkingtreding van de wijzigingsbepalingen aan de datum waarbij het stelsel van de vrijwillige vierdagenweek zal afgeschaft 

worden door het (nu nog ontwerp-) decreet houdende wijziging van de wet van 10 april 1995 betreffende herverdeling van de 

arbeid in de openbare sector; 

overwegende dat desondanks zowel bij de stad als bij het OCMW de overtuiging blijft bestaan dat er een alternatief verlofstelsel 

in de rechtspositieregeling moet worden ingevoerd zodat personeelsleden blijvend over de mogelijkheid beschikken om hun 

prestaties te verminderen met 1/5 

de 

; dat een nieuwe wijziging aan de stedelijke rechtspositieregeling hierover zo snel mogelijk 

ook in de bij het OCMW toepasselijke rechtspositieregelingen zal overgenomen worden; 


gelet op het voorontwerp van raadsbesluit tot wijziging van de rechtspositieregeling personeel artikel 104, § 6 

OCMW-decreet opgemaakt door de secretaris in overleg met het managementteam; 

1. 

2. 

3. 


gelet op de wet van 19 december 1974 tot regeling van de betrekkingen tussen de overheid en de vakbonden van haar 

personeel en het koninklijk besluit van 28 september 1984 tot uitvoering van de wet van 19 december 1974 tot regeling van de 

betrekkingen tussen de overheid en de vakbonden van haar personeel; 

gelet op het protocol met de conclusies van de onderhandelingen gevoerd in het Bijzonder Onderhandelingscomité van 13 

februari 2012; 

gelet op het Decreet van 19 december 2008 betreffende de organisatie van de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn. 




Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): Een modern human resources management ontwikkelen 





Adviezen 

vakbonden 

Motivering: Het Bijzonder Onderhandelingscomité waarop de protocols met de vakbonden zullen 

ondertekend worden, is gepland op 13 februari 2012. 


Artikel 1 


De wijzigingen in bijlage A van het raadsbesluit van 9 juni 2011 houdende vaststelling van de Rechtspositieregeling voor 

personeel artikel 104, § 6 OCMW-decreet zoals hieronder: 


"De diplomavereisten inzake niveau A, B en C, zoals vastgelegd in artikel 10 kunnen uitzonderlijk en op grond van volgende 

door de gemeenteraad vastgestelde criteria vervallen: 

bij schaarste op de arbeidsmarkt om bepaalde betrekkingen in te vullen (knelpuntberoepen); 

cijfergegevens die de ondervertegenwoordiging van bepaalde in tewerkstellingsmaatregelen van de hogere overheden 

vermelde kansengroepen in plaatselijke tewerkstelling aantonen, in relatie tot regionale indicatoren over de 

aanwezigheid van die kansengroepen in de werkloosheid; 

bepaalde functiespecifieke criteria. 

De diplomavereisten inzake niveau A, B en C, zoals vastgelegd in artikel 10 kunnen binnen de hogervermelde door de raad 

vastgestelde criteria vervallen op voorwaarde dat: 

1. de betrekking noch op basis van de functiebeschrijving, noch krachtens een reglementering van de hogere overheid een 

specifiek diploma vergt, en het algemene capaciteitsniveau en het potentieel van de kandidaten belangrijker zijn dan een 



diploma; 

2. het wegvallen van de diplomavereiste gecompenseerd wordt door een vereiste inzake relevante beroepservaring; 

3. er een specifieke selectieprocedure vastgesteld wordt volgens artikel 24, § 2 en de kandidaten daarvoor slagen. 

In voorkomend geval beslist de aanstellende overheid voor de vacantverklaring van de betrekking om geen diplomavereiste op 

te leggen.” 

* in artikel 10 § 4 wordt na het tweede lid een derde lid toegevoegd als volgt: 

“De aanstellende overheid kan bij de vacantverklaring van alle graden beslissen of al dan niet moet voldaan worden aan de 

aanvullende voorwaarden van het gescostatuut of de voorwaarden in het kader van tewerkstellingsmaatregelen. De 

aanstellende overheid beslist ook over het ogenblik waarop aan deze voorwaarden moet worden voldaan.” 

* in artikel 18 § 3 wordt een tweede lid toegevoegd luidend als volgt: 

“Wanneer kandidaten in de loop van de selectieprocedure definitief niet langer voldoen aan de vereiste voorwaarden voor de 

selectieprocedure, dan worden deze kandidaten ambtshalve uitgesloten van het verdere verloop van de selectieprocedure en 

hiervan schriftelijk of via e-mail op de hoogte gebracht met vermelding van de reden.” 


“De aanstellende overheid kan een keuze maken tussen wervingsreserves met pools of rangschikking.” 

* in artikel 24 wordt een § 3 toegevoegd als volgt: 

“§ 3 De geldigheidsduur van het gunstige resultaat van de niveau- en capaciteitstest bedraagt twee jaar. De kandidaat kan 

vrijgesteld worden van deelname aan de algemene capacitaire – en niveaubepaling indien hij/zij binnen de afgelopen 

vierentwintig maanden een algemene capacitaire- en niveaubepaling voor hetzelfde niveau heeft afgelegd met een positief 

resultaat tot gevolg, behalve wanneer de kandidaat uitdrukkelijk vraagt opnieuw deel te nemen.” 

* in artikel 28 § 2 wordt na het tweede lid het volgende toegevoegd: 

“Indien er verschillende wervingsreserves met pools bestaan voor dezelfde graad worden ze gelijktijdig aangeschreven en wordt 

de beste kandidaat aangesteld in geval van interne mobiliteit, aanwerving en bevordering.” 

* in artikel 28 § 3 eerste lid wordt in de eerste zin het woord “personeelslid” vervangen door het woord “kandidaat”; 

* in artikel 28 § 3 tweede lid wordt het woord “het personeelslid” vervangen door “de kandidaat”; 

* in artikel 29 § 3 wordt het eerste lid herschreven als volgt: 

“De aanstellende overheid legt de wervingsreserves vast en bepaalt de duurtijd ervan. Die duurtijd bedraagt maximaal vijf jaar. 

De wervingsreserves worden principieel vastgelegd voor drie jaar. Deze duurtijd is maximum tweemaal verlengbaar met één 

jaar op basis van een gemotiveerde beslissing van de aanstellende overheid.” 

* in artikel 29 § 3 tweede lid wordt punt b) herschreven als volgt: 

“b) indien ze twee keer aan een betrekking van dezelfde graad verzaken;” 

* in artikel 41 wordt tussen het derde lid en het vierde lid een bijkomend lid toegevoegd als volgt: 

“Indien het personeelslid leiding geeft, zal er bij de evaluatie op het einde van de proeftijd een bottom-up evaluatie 

plaatsvinden die geïntegreerd wordt in die eindevaluatie.” 


“Met uitzondering van de diensten vermeld in de tweede alinea, worden de diensten die een personeelslid ononderbroken tot de 

datum van de statutaire aanstelling op proef in tijdelijk verband bij het bestuur heeft vervuld in dezelfde functie als de functie 

waarin hij of zij aangesteld wordt, in aanmerking genomen voor de proeftijd, op voorwaarde dat het personeelslid daarvoor een 

gunstig evaluatieresultaat kreeg tijdens de periodieke evaluatie, of bij ontstentenis daarvan, ingevolge de eindevaluatie tijdens 

zijn/haar proeftijd. 

Worden niet in aanmerking genomen voor de proeftijd : de diensten die het personeelslid in dezelfde functie heeft verricht als 

niet-leidinggevende wanneer het personeelslid een leidinggevende functie opneemt.” 


“Ook naar aanleiding van een wijziging van graad, takenpakket of tewerkstellingsplaats, tengevolge waarvan er taakafspraken 

en/of evaluatiecriteria gewijzigd en/of aangevuld worden, of naar aanleiding van een wijziging van de eerste beoordelaar heeft 

een bijkomend functioneringsgesprek plaats. In geval van een wijziging van de eerste beoordelaar zal dit bijkomend 

functioneringsgesprek plaatsvinden zo spoedig mogelijk maar binnen het kwartaal na deze wijziging. 

In geval dat de competenties wijzigden, komen naar aanleiding van de evaluatie op het einde van een evaluatieperiode, zowel 

de eerder vastgelegde als de gewijzigde competenties, die beiden gelden binnen een bepaalde periode, aan bod. Hiertoe maakt 

de eerste beoordelaar bij een wijziging van graad of van eerste beoordelaar een tussentijdse beoordeling op, die in een 

bijkomend functioneringsgesprek aan het personeelslid wordt toegelicht en, bij een wijziging van de eerste beoordelaar, aan de 

nieuwe eerste beoordelaar wordt overgemaakt. 

Daarnaast kan op verzoek van het te evalueren personeelslid of op verzoek van zijn/haar leidinggevende steeds een bijkomend 

functioneringsgesprek plaatsvinden.” 

* in artikel 72 wordt het laatste lid herschreven als volgt: 

“Aan de Adviescommissie evaluaties wordt, als secretaris, een ambtenaar van niveau A van het departement Personeel en 

Organisatie toegevoegd die niet stemgerechtigd is.” 



* artikel 88 § 2, eerste lid wordt geredigeerd als volgt: 

“Voor personeelsleden in dienst vanaf 1 januari 2011 geeft, in afwijking van artikel 87, eerste lid, en artikel 88, § 1 de 

beroepservaring die rechtstreeks relevant is voor de functie waarin het personeelslid aangesteld wordt en die het personeelslid 

heeft opgedaan bij een andere overheid, in de privésector of als zelfstandige, tot een limiet van vier jaar recht op de toekenning 

van schaalanciënniteit, met uitzondering voor de graden van ploegleider onderhoud, hoofdadministratief medewerker, 

centrumleider, hoofdmaatschappelijk werker, verantwoordelijke serviceflats/woningen met dienstverlening, coördinator 

animatie en reactivatie A1/bachelor, hoofdverpleegkundige, dienstchef nursing 2e klasse, diensthoofd en directeur waarbij de 

limiet op de toekenning van schaalanciënniteit wordt vastgelegd op acht jaar, waarvan maximaal vier jaar kan gevaloriseerd 

worden voor prestaties verricht als zelfstandige. 

* in artikel 97 § 5 eerste lid wordt het woord “vacature” vervangen door het woord “kandidaatstelling”; 

* artikel 97 § 5 derde en vierde lid worden geredigeerd als volgt: 

“De dag van de bekendmaking van de vacature is niet in de termijn opgenomen, de uiterste datum van indiening van de 

kandidaturen wel. 

Geldt als datum waarop de kandidatuur is ingediend: 

1. de datum van verzending van de kandidatuur per post of e-mail. De datum van de poststempel en/of de datum van de 

verzending van de e-mail geldt als bewijs van de verzending; 

2. de datum van afgifte van de kandidatuur tegen ontvangstbewijs.” 

* artikel 103 wordt geredigeerd als volgt: 

“Behoudens een door de aanstellende overheid voorziene afwijkende termijn, wordt het personeelslid uiterlijk twee maanden na 

het bevorderingsbesluit tewerkgesteld in de nieuwe dienst/het nieuwe departement. De bevordering op proef gaat steeds in op 

de 1 

ste 

van de maand volgend op het bevorderingsbesluit. 

Na afloop van de proeftijd behoudt het statutaire personeelslid op proef zijn/haar hoedanigheid van statutair op proef 

aangesteld personeelslid, tot de aanstellende overheid beslist over de vaste aanstelling of het ontslag. De aanstellende overheid 

neemt zijn beslissing zonder uitstel. Het statutaire personeelslid op proef wordt aangesteld in statutair verband op voorwaarde 

dat het 

1° voldoet aan de bevorderingsvoorwaarden die voor de betrekking van toepassing zijn; 

2° met goed gevolg de proeftijd heeft volbracht. 

Het personeelslid wordt vast aangesteld in statutair verband in de graad waarin het op proef werd aangesteld. De vaste 

aanstelling in statutair verband gaat steeds in op de eerste van de maand die volgt op het afsluiten van de proeftijd met een 

gunstig evaluatieresultaat.” 

* in artikel 107 § 1 worden de woorden “in het interne sollicitantenbestand” geschrapt en wordt in § 3 het woord 

“sollicitatieformulieren” vervangen door het woord “kandidaturen”; 

* artikel 110 tweede lid wordt geredigeerd als volgt: 

“De heraanstelling gaat steeds in op de 1 

ste 

dag van de maand volgend op het heraanstellingsbesluit.” 

* in artikel 111 § 2 wordt volgende zin toegevoegd: 

“ Deze geschiktheidsproef in het kader van de interne dienstaanwijzing is vierentwintig maanden geldig.” 

* in artikel 112 § 2 worden in de eerste zin de woorden “Het hoofd van het personeel” vervangen door de woorden “De 

OCMW-secretaris”; 


“De ambtshalve herplaatsing kan van toepassing gemaakt worden om aan een vast aangesteld statutair personeelslid een 

herkansing aan te bieden na een ongunstige evaluatie vermeld in artikel 67.” 

* er wordt een nieuw artikel 211 bis ingevoegd luidend als volgt: 

“Artikel 211 bis 

Het personeelslid dat in het kader van de woon-werkverplaatsingen met de wagen gebruik maakt van een parkeergarage 

betaalt een persoonlijke bijdrage voor het uitgereikte parkeerabonnement op basis van een lineair uurtarief. Personeelsleden 

die omwille van een fysieke handicap aangewezen zijn op een wagen voor het woon-werkverkeer zijn vrijgesteld van de 

persoonlijke bijdrage voor het uitgereikte abonnement.” 

* na artikel 256 2° wordt 2° bis toegevoegd als volgt: 

2° bis Bevalling van de biologische moeder bij meemoederschap van een personeelslid dat 

op het ogenblik van de geboorte 

a) gehuwd is met diegene ten aanzien van wie de afstamming vaststaat; 

b) wettelijk samenwoont met diegene ten aanzien van wie de afstamming vaststaat en bij 

wie het kind zijn hoofdverblijfplaats heeft, en niet is verbonden door een band van 

bloedverwantschap die leidt tot een huwelijksverbod waarvoor de Koning geen ontheffing 

kan verlenen; 

c) sedert een onafgebroken periode van drie jaar voorafgaand aan de geboorte op 

permanente en affectieve wijze samenwoont met diegene ten aanzien van wie de 


10 werkdagen naar keuze van het 

personeelslid te kiezen binnen 4 

maanden vanaf de dag van de 

bevalling

afstamming vaststaat en bij wie het kind zijn hoofdverblijfplaats heeft, en niet verbonden 

is door een band van bloedverwantschap die leidt tot een huwelijksverbod waarvoor de 

Koning geen ontheffing kan verlenen. 


* in artikel 259 eerste alinea wordt volgende zin toegevoegd: 

“Bij het verstrijken van het ambtshalve onbetaald verlof en de aanstelling in de nieuwe functie zal het bestaande contract als 

beëindigd worden beschouwd.” 

Artikel 2 

* in Bijlage 1. Begrippen en definities wordt punt 41° bis toegevoegd na punt 41° dat luidt als volgt: 

“41° bis personeelsdossier: Een bundeling van alle administratieve documenten die betrekking hebben op de tewerkstelling van 

het personeelslid bij OCMW Gent met inbegrip van het evaluatiedossier en het tuchtdossier”; 

* in Bijlage 8 wordt bij Coördinator Animatie en Reactivatie A1/Bachelor bij de diplomavoorwaarden ergotherapie éénmaal 

geschrapt; 

* in Bijlage 8 wordt bij de functie Verzorgende thuiszorg de diplomavoorwaarde geredigeerd als volgt: "Diplomavoorwaarden 

terug te vinden in de omzendbrief WVG/KWAL/07/1 van 21 februari 2007 betreffende de vervanging van de omzendbrief van 2 

juli 2004 houdende de kwalifcatievereisten van de verzorgende personeelsleden van de rusthuizen." 

Artikel 3 

Het gunstige evaluatieresultaat van de niveau- en capaciteitstesten die reeds opgestart zijn vóór de inwerkingtreding van dit 

besluit blijven 2 jaar geldig. 

Artikel 4 

Dit besluit treedt onmiddellijk in werking. 

Human Resources - Talent 

Selectie 

2012_RMW_00117 Oproep tot interne personeelsmobiliteit voor: 1 VT coördinator 

dagverzorgingscentrum (m/v) - woonzorgcentrum Het Heiveld 





Gelet op het Vast Bureau van 9 januari 2012, 2012_VB_00030, waar de invulling van de openstaande plaats van coördinator 

dagverzorgingscentrum bij woonzorgcentrum Het Heiveld werd goedgekeurd. 

Motivering 

Gelet op artikel 7 van de Rechtspositieregeling Ouderenzorg dat stelt dat elke vacante betrekking, ongeacht haar rangindeling, 

kan worden ingevuld op één van de volgende manieren: een aanwervingsprocedure, een bevorderingsprocedure, een procedure 

van interne personeelsmobiliteit, een combinatie van vorige procedures. 


Vast Bureau, 9 januari 2012, 2012_VB_00030 







Artikel 1 


De oproep tot de interne personeelsmobiliteit voor: 1 VT coördinator dagverzorgingscentrum - woonzorgcentrum Het Heiveld. 

Artikel 2 


Bijlage 2: Bijlage - PV - Cordinator dagverzorgingscentrum.doc 

Bijlage(n) 

Bijlage - PV - Cordinator dagverzorgingscentrum.doc 



Bijlage: Bijlage - PV - Cordinator dagverzorgingscentrum.doc 



Bijlage - PV - Coï¿½rdinator dagverzorgingscentrum.doc 

Proces-verbaal: Selectie – opstarten selectieprocedure 

voor de graad van coördinator dagverzorgingscentrum – 

woonzorgcentrum Het Heiveld – Ouderenzorg 

Personeelsaanvraag 

Wijze van 

invulling 

Soort 

wervingsreserve 

Deelnemingsvoorwaarden 

interne 

mobiliteit 


Vast Bureau personeelsaanvraag: 9 januari 2012, 2012_VB_00030 

Graad: Coördinator dagverzorgingscentrum 

Functie: Coördinator dagverzorgingscentrum 

Functionele loopbaan: BV1 – BV2 – BV3 

Dienst en Departement: woonzorgcentrum Het Heiveld, Ouderenzorg 

Er wordt gekozen voor een contractuele invulling van bovenvermelde 

vacature desondanks het gaat om een invulling op de statutaire formatie. 

Op basis van art. 7 & 8 van de Rechtspositieregeling Ouderenzorg wordt 

voorgesteld om bovenvermelde vacature in te vullen door een 

selectieprocedure van: 

Interne personeelsmobiliteit 

Op basis van art. 19 tot en met 21 van de Rechtspositieregeling 

Ouderenzorg beslist de aanstellende overheid om over te gaan tot een 

beperking van het aantal deelnemers indien het aantal inschrijvingen 8 

overschrijdt. Deze beperking gebeurt op basis van een vergelijkende 

preselectieproef of door de doorstroom naar een volgend 

selectieonderdeel te beperken tot een maximaal aantal kandidaten, of 

door een combinatie van beide. 

Conform art. 23 van de Rechtspositieregeling Ouderenzorg en omdat het 

gaat om een functie die slechts op één specifieke dienst voorkomt eigen 

aan een dienst van het OCMW, zal op basis van de hierboven vermelde 

selectieprocedures telkens een wervingsreserve met rangschikking 

aangelegd worden. 

A. Deelnemingsvoorwaarden voor kandidaten via de procedure van 

interne mobiliteit (conform art. 104 tot en met 108 van de 

Rechtspositieregeling Ouderenzorg) 

Voor deelname aan de procedure van interne personeelsmobiliteit 

komen in aanmerking: 

de vast aangestelde statutaire personeelsleden die aan de 

voorwaarden voldoen ongeacht hun administratieve toestand; 

de contractuele personeelsleden die onder de 

Rechtspositieregeling Personeel OCMW-Gent vallen en aan één 

van de volgende criteria beantwoorden: 

Vervolg op volgende pagina 

1





interne 

mobiliteit 

(vervolg) 


o ze zijn na 1 januari 2009 aangesteld na een 

aanwervingsprocedure; 

o ze zijn voor 1 januari 2009 aangesteld na een externe 

bekendmaking van de vacature en een gelijkwaardige 

selectieprocedure als van toepassing op vacatures in 

statutaire betrekkingen; 

de contractuele personeelsleden die onder de 

Rechtspositieregeling Ouderenzorg vallen en aan één van de 

volgende criteria beantwoorden: 

o ze zijn na 1 juli 2011 aangesteld na een 


o ze zijn voor 1 juli 2011 aangesteld na een externe 



statutaire betrekkingen. 

De volgende personeelscategorieën worden gelijkgeschakeld met de 

personeelsleden van OCMW Gent: 

De personeelsleden van het AZ Jan Palfijn, die in dienst waren 

van het OCMW vóór 1 januari 1998. 

Op de uiterste inschrijvingsdatum voor de selectieprocedure (zie verder) 

moet aan deze voorwaarden voldaan zijn: 

minstens 1 jaar graadanciënniteit hebben (in dezelfde graad of in 

een andere graad van dezelfde rang); 

gelet op de specificiteit van de functie bij woonzorgcentrum Het 

Heiveld is het noodzakelijk dat de kandidaten beschikken over een 

diploma hoger onderwijs in de verpleegkunde (gegradueerde 

verpleegkundige, bachelor in de verpleegkunde, master in de 

verpleegkunde). 

De kandidaten die buitenlandse diploma’s voorleggen, moeten voor de 

uiterste inschrijvingsdatum (zie verder) het bewijs leveren dat ze de 

gelijkwaardigheid van het diploma hebben aangevraagd. Uiterlijk op het 

ogenblik van de aanstelling op proef moeten ze het bewijs van 

gelijkwaardigheid voorleggen. 

Op het moment van aanstelling moet aan deze voorwaarden voldaan 

zijn: 

een gedrag vertonen dat in overeenstemming is met de eisen van 

de functie waarvoor ze solliciteren; 

de burgerlijke en politieke rechten genieten; 

een gunstig evaluatieresultaat hebben voor de laatste evaluatie; 

voldoen aan de competentievereisten die vastgesteld zijn in de 

functiebeschrijving voor de functie, getoetst door middel van een 

selectieprocedure of een bijkomende proef (zie verder); 


2




Deelnemings- 

voorwaarden 

interne 

mobiliteit 

(vervolg) 

Selectieprogramma 

Competentieprofiel 


in voorkomend geval, medisch geschikt zijn voor de uit te 

oefenen betrekking, in overeenstemming met de wetgeving 

betreffende het welzijn van de werknemers; 

bij verandering van graad of bij overgang naar een 

leidinggevende functie een nieuwe proeftijd doorlopen. 

Om de te meten competenties (zie verder) efficiënt en doelgericht te 

kunnen beoordelen bestaat de selectieprocedure voor interne 

personeelsmobiliteit uit: 

1. een preselectieproef 

De kandidaten moeten 50% behalen om te slagen in dit 

onderdeel en tot de volgende proeven toegelaten te worden. De 

doorstroom naar de volgende proeven wordt beperkt tot maximaal 

8 kandidaten. Dit gebeurt in volgorde van de behaalde score. De 

behaalde punten zullen niet in aanmerking worden genomen bij 

het opmaken van de rangschikking van de geslaagde kandidaten 

voor de selectieprocedure, behoudens wanneer kandidaten op 

alle selectieonderdelen een ex aequo score behalen. 

2. een niet-eliminerend psychotechnisch 

Dit gedeelte bestaat uit een capacitair onderzoek op het niveau 

van de functie, aangevuld met een persoonlijkheidsonderzoek. 

3. e en eliminerend mondeling deel 

De kennis omtrent de functie-inhoud en de motivatie van de 

kandidaat worden bevraagd. Er wordt gepeild naar de 

competenties (zie verder). 

Dit gedeelte staat op 100 punten. De kandidaten moeten 50% 

behalen om te slagen in dit selectieonderdeel. 

Op het totaal van alle vergelijkende selectieonderdelen samen moeten 

kandidaten minstens 50% behalen om geslaagd te zijn in de 

selectieprocedure. 

In overleg met de betrokken dienst en vanuit de inhoud van de 

functiebeschrijving wordt voorgesteld de volgende competenties – 

cruciaal voor de uitoefening van de functie – te meten: 

efficiënt werken 

klantgericht handelen 

resultaatgericht werken 

team leiden 


3





(vervolg) 

Functiebeschrijving 

Inhoud en 

termijn van 

bekendmaking 

Samenstelling 

selectiecommissie 

Ondertekening 18 januari 2012 


zich flexibel opstellen 

zich empathisch opstellen 

rapporteren 

organiseren 

samenwerken 

probleemoplossend werken 

motiveren 

zich sociaal vlot opstellen 

stressbestendig optreden 

coachen 

omgevingsbewust handelen 

De generieke functiebeschrijving goedgekeurd in de Raad voor 

maatschappelijk welzijn dd. 8 juli 2008 bevindt zich in bijlage. 

De inhoud van de bekendmaking van de vacature wordt opgesteld 

conform art. 16 van de Rechtspositieregeling Ouderenzorg. 

Gelet op de inhoud van de vacature kan deze bekendgemaakt worden 

via: intranet, site OCMW Gent, circulaire, netwerk contactpersonen, 

verspreiding binnen OCMW Gent, VDAB, het Belgisch Staatsblad, 

Jobpunt Vlaanderen, enz. 

De uiterste inschrijvingsdatum voor de procedure wordt later bepaald. 

Conform art. 25 van de Rechtspositieregeling Ouderenzorg en 

rekening houdend met de te meten competenties bestaat de 

selectiecommissie voor de selectieprocedure voor bovenvermelde 

graad uit: 

een arbeidspsycholoog van Selectie 

een afgevaardigde van Ouderenzorg 

Sarah De Geest Geert Roggeman Bram Timperman 

Adjunct van de directie Directeur Diensthoofd 

Selectie woonzorgcentrum Het Talent 

Heiveld 

4


2012_RMW_00118 Oproep tot de bevorderingsprocedure voor diensthoofd bij diverse diensten 





Gelet op 4 april 2011, 2011_VB_00530 werd de invulling van de openstaande plaats goedgekeurd van: 

- diensthoofd bij Archief, Personeel & Organisatie 

- diensthoofd bij Talent, Personeel & Organisatie 

- diensthoofd bij Organisatie, Personeel & Organisatie 

- diensthoofd bij Personeel, Personeel & Organisatie 

- diensthoofd bij Technieken, Personeel & Organisatie 

- diensthoofd bij Studiebureau, Personeel & Organisatie 

- diensthoofd bij Bestuursondersteuning, Diensten van de secretaris 

- diensthoofd bij Coördinator budgethouders, Financiën 

- diensthoofd bij Financiële en thematische hulpverlening en Wonen en activering, Sociale dienstverlening 

- diensthoofd bij Juridische dienst, Sociale dienstverlening 

- diensthoofd bij Psychologische dienst, Sociale dienstverlening 

- diensthoofd bij Woningen, Sociale dienstverlening 

- diensthoofd bij Extramurale diensten, Ouderenzorg 

- diensthoofd bij Transmurale en thuiszorg, Ouderenzorg 

Motivering 

Gelet op artikel 8 van de Rechtspostitieregeling Personeel OCMW-Gent dat stelt dat elke vacante betrekking, ongeacht haar 

rangindeling, kan worden ingevuld op één van de volgende manieren: een aanwervingsprocedure, een bevorderingsprocedure, 

een procedure van interne personeelsmobiliteit, een combinatie van vorige procedures. 





Raad voor Maatschappelijk Welzijn, 12 mei 2011, 2011_RMW_00424 

Vast Bureau, 4 april 2011, 2011_VB_00530 







Artikel 1 


De oproep tot de bevorderingsprocedure voor: 1 VT functie diensthoofd - Archief - Personeel & Organisatie 

Artikel 2 

De oproep tot de bevorderingsprocedure voor: 1 VT functie diensthoofd - Talent - Personeel & Organisatie 

Artikel 3 

De oproep tot de bevorderingsprocedure voor: 1 VT functie diensthoofd - Organisatie - Personeel & Organisatie 

Artikel 4 

De oproep tot de bevorderingsprocedure voor: 1 VT functie diensthoofd - Personeel - Personeel & Organisatie 

Artikel 5 


De oproep tot de bevorderingsprocedure voor: 1 VT functie diensthoofd - Bestuursondersteuning - Diensten van de secretaris 

Artikel 6 

De oproep tot de bevorderingsprocedure voor: 1 VT functie diensthoofd - Coördinator budgethouders - Financiën 

Artikel 7 

De oproep tot de bevorderingsprocedure voor: 1 VT functie diensthoofd - Technieken - Personeel & Organisatie 

Artikel 8 

De oproep tot de bevorderingsprocedure voor: 1 VT functie diensthoofd - Studiebureau - Personeel & Organisatie 

Artikel 9 

De oproep tot de bevorderingsprocedure voor: 1 VT functie diensthoofd - Intramurale diensten - Ouderenzorg 

Artikel 10 

De oproep tot de bevorderingsprocedure voor: 1 VT functie diensthoofd - Transmurale en thuiszorg - Ouderenzorg 

Artikel 11 

De oproep tot de bevorderingsprocedure voor: 1 VT functie diensthoofd - Financiële en thematische hulpverlening en Wonen en 


activering - Sociale dienstverlening 

Artikel 12 


De oproep tot de bevorderingsprocedure voor: 1 VT functie diensthoofd - Psychologische dienst - Sociale dienstverlening 

Artikel 13 

De oproep tot de bevorderingsprocedure voor: 1 VT functie diensthoofd - Juridische dienst - Sociale dienstverlening 

Artikel 14 

De oproep tot de bevorderingsprocedure voor: 1 VT functie diensthoofd - Woningen - Sociale dienstverlening 

Artikel 15 


Bijlage 2: PV diensthoofd Archief.pdf 

Bijlage 3: PV diensthoofd Bestuursondersteuning.pdf 

Bijlage 4: PV diensthoofd Coordinator budgethouders.pdf 

Bijlage 5: PV diensthoofd Extramurale diensten.pdf 

Bijlage 6: PV diensthoofd Financiele en thematische hulpverlening en Wonen en activering.pdf 

Bijlage 7: PV diensthoofd Juridische dienst.pdf 

Bijlage 8: PV diensthoofd Organisatie.pdf 

Bijlage 9: PV diensthoofd Personeel.pdf 

Bijlage 10: PV diensthoofd Psychologische dienst.pdf 

Bijlage 11: PV diensthoofd Studiebureau.pdf 

Bijlage 12: PV diensthoofd Talent.pdf 

Bijlage 13: PV diensthoofd Technieken.pdf 

Bijlage 14: PV diensthoofd Transmurale en thuiszorg.pdf 

Bijlage 15: PV diensthoofd Woningen.pdf 

Bijlage(n) 

PV diensthoofd Bestuursondersteuning.pdf 

PV diensthoofd Coordinator budgethouders.pdf 

PV diensthoofd Extramurale diensten.pdf 

PV diensthoofd Financiele en thematische hulpverlening en Wonen en activering.pdf 

PV diensthoofd Juridische dienst.pdf 

PV diensthoofd Organisatie.pdf 

PV diensthoofd Personeel.pdf 

PV diensthoofd Psychologische dienst.pdf 

PV diensthoofd Studiebureau.pdf 

PV diensthoofd Talent.pdf 

PV diensthoofd Technieken.pdf 

PV diensthoofd Transmurale en thuiszorg.pdf 

PV diensthoofd Woningen.pdf 

PV diensthoofd Archief.pdf 


Bijlage: PV diensthoofd Bestuursondersteuning.pdf 



PV diensthoofd Bestuursondersteuning.pdf 

Proces-verbaal: Selectie – opstarten selectieprocedure voor 

de graad van diensthoofd 

- 

Bestuursondersteuning - Diensten van de secretaris 


Wijze van 

invulling 

Soort 

wervingsreserve 


Vast Bureau personeelsaanvraag: 2011_VB_00530 

Graad: diensthoofd 

Functie: Diensthoofd 

Functionele loopbaan: A4a-A4b 

Dienst en Departement: Bestuursondersteuning - Diensten va... 

Er wordt gekozen voor een statutaire invulling van bovenvermelde vacature 

omdat het gaat om een invulling op de statutaire formatie. 

Op basis van art. 8 & 9 van de Rechtspositieregeling Personeel OCMW-Gent 

wordt voorgesteld om bovenvermelde vacature(s) in te vullen door een 


gfedc 

gfedcb 

gfedc 

Interne Mobiliteit 

Bevordering 

Aanwerving 

Conform art. 21 van de Rechtspositieregeling Personeel OCMW-Gent en 

omdat het gaat om een functie die slechts op één specifieke dienst 

voorkomt eigen aan een dienst van het OCMW, zal op basis van de 

hierboven vermelde selectieprocedures telkens een wervingsreserve met 

rangschikking aangelegd worden. 

Deelnemingsvoorwaarden voor kandidaten via de 

bevorderingsprocedure (conform art. 100 tot en met 107 van de 

Rechtspositieregeling Personeel OCMW-Gent en art. 96 tot en met 103 

van de Rechtspositieregeling Ouderenzorg) 

Voor de deelname aan de bevorderingsprocedure komen de volgende 

personeelsleden in aanmerking: 



de contractuele personeelsleden die onder de RPR Personeel OCMW- 

Gent vallen en aan één van de volgende criteria beantwoorden: 

ze zijn na 1 januari 2009 aangesteld na een 


ze zijn voor 1 januari 2009 aangesteld na een externe 




de contractuele personeelsleden die onder de RPR Ouderenzorg 

vallen en aan één van de volgende criteria beantwoorden: 


ze zijn na 1 juli 2011 aangesteld na een 


ze zijn voor 1 juli 2011 aangesteld na een externe 






Belg zijn of burger van een lidstaat van de Europese Economische 

Ruimte of van de Zwitserse Bondsstaat 

een minimale niveauanciënniteit hebben naar gelang de betrekking 

waarvoor men zich kandidaat stelt, met name: 

2 jaar niveauanciënniteit in niveau A of 

4 jaar niveauanciënniteit in niveau B of 

4 jaar niveauanciënniteit in niveau A en niveau B 

samen 

(cfr. art. 104§1 van de Rechtspositieregeling Personeel OCMW- 

Gent) 

gelet op de specificiteit van de functie is het noodzakelijk dat de 

kandidaten beschikken over bijkomend diploma, namelijk: 

een masterdiploma 

gelet op de specificiteit van de functie bij is het noodzakelijk dat de 

kandidaten voldoen aan bijkomende voorwaarden, namelijk: 

2 jaar leidinggevende ervaring in een A-functie 

voor de betrekkingen in de hogere rangen van niveau A, B en C: 

voldoen aan de diplomavereiste, die geldt voor het niveau waarin de 

betrekking gesitueerd is, met name niveau A 


uiterste inschrijvingsdatum (zie verder) het bewijs leveren dat ze 

de niveaubepaling van het diploma hebben aangevraagd. Uiterlijk op het 

ogenblik van de aanstelling op proef moeten ze het bewijs 

van niveaubepaling voorleggen. 

Op het moment van bevordering moet aan deze voorwaarden voldaan zijn: 

een gedrag vertonen dat in overeenstemming is met de eisen van de 

functie waarvoor ze solliciteren; 



slagen voor de selectieprocedure (zie verder); 

in voorkomend geval, medisch geschikt zijn voor de uit te oefenen 

betrekking, in overeenstemming met de wetgeving betreffende het 

welzijn van de werknemers. 

Programma Om de te meten competenties (zie verder) efficiënt en doelgericht te kunnen 


selectieprocedure 


beoordelen bestaat de selectieprocedure uit: 

een niet-eliminerend psychotechnisch deel 



een eliminerend mondeling deel 




Dit gedeelte staat op 100 punten. De kandidaten moeten 60 % 


Op het totaal van alle eliminerende selectieonderdelen samen moeten 



In overleg met de betrokken dienst(en) en vanuit de inhoud van de 

functiebeschrijving wordt voorgesteld de volgende competenties – cruciaal 

voor de uitoefening van de functie – te meten: 




team leiden 

coachen 

beslissen 


organiseren 

zich een oordeel vormen 

rapporteren 

samenwerken 

organisatiebetrokkenheid tonen 

conceptualiseren 


delegeren 

technische vaardigheden beheersen 



maatschappelijk welzijn dd. bevindt zich in bijlage. 

12 mei 2011 

Inhoud en 

termijn van 

bekendmaking 

Samenstelling 


De inhoud van de bekendmaking van de vacature wordt opgesteld conform 

art. 17 van de Rechtspositieregeling Personeel OCMW-Gent. 

Gelet op de inhoud van de vacature kan deze bekendgemaakt worden via: 

intranet, site OCMW Gent, circulaire, netwerk contactpersonen, verspreiding 

binnen OCMW Gent, VDAB, het Belgisch Staatsblad, Jobpunt Vlaanderen, 

enz. 


De uiterste inschrijvingsdatum voor de procedure is 

2 april 2012 


rekening houdend met de te meten competenties bestaat de

Ondertekening 

selectiecommissie voor de selectieprocedure voor bovenvermelde graad 

uit: 

23 januari 2012 




een afgevaardigde van 

een extern jurylid 

Kelly Kuylen Luc Kupers Bram Timperman 

Adjunct van de directie Secretaris Diensthoofd 

Selectie OCMW Gent Talent

Bijlage: PV diensthoofd Coordinator budgethouders.pdf 



PV diensthoofd Coordinator budgethouders.pdf 



- 

Coördinator Budgethouders - Financiën 


Wijze van 

invulling 

Soort 





Functie: diensthoofd 


Dienst en Departement: Coördinator Budgethouders - Financiën 






gfedc 

gfedcb 

gfedc 


Bevordering 

Aanwerving 

























Programma 

selectieprocedure 
















samen 















Om de te meten competenties (zie verder) efficiënt en doelgericht te kunnen 









competenties (zie verder).













team leiden 

coachen 

beslissen 


organiseren 


rapporteren 

samenwerken 




delegeren 




maatschappelijk welzijn dd. 12 mei 2011 bevindt zich in bijlage. 

Inhoud en 

termijn van 

bekendmaking 

Samenstelling 


Ondertekening 






enz. 

De uiterste inschrijvingsdatum voor de procedure wordt later nog bepaald. 




uit: 






een extern jurylid

Kelly Kuylen Geert Vergaerde Bram Timperman 


Adjunct van de directie Financieel beheerder Diensthoofd 


Bijlage: PV diensthoofd Extramurale diensten.pdf 



PV diensthoofd Extramurale diensten.pdf 



- 

Afdeling extramurale diensten - Ouderenzorg 


Wijze van 

invulling 

Soort wervingsreserve 






Functionele loopbaan: A4a - A4b 

Dienst en Departement: Afdeling extramurale diensten - 

Ouderenzorg 




voorgesteld om bovenvermelde vacature(s) in te vullen door een 


gfedc 

gfedcb 

gfedc 


Bevordering 

Aanwerving 














Gent vallen en aan één van de volgende criteria beantwoorden 





selectieprocedure als van toepassing op vacatures in statutaire 

betrekkingen; 


vallen en aan één van de volgende criteria beantwoorden:

Programma 




ze zijn na 1 juli 2011 aangesteld na een aanwervingsprocedure; 




betrekkingen. 






waarvoor men zich kandidaat stelt, met name 




samen 

(cfr. art. 100 §1 van de Rechtspositieregeling Ouderenzorg); 



2 jaar ervaring in de uitdovende graad diensthoofd 

Ouderenzorg 












een niet-eliminerend psychotechnisch 

Dit gedeelte bestaat uit een capacitair onderzoek op het niveau van 

de functie, aangevuld met een persoonlijkheidsonderzoek. 



kandidaat worden bevraagd. Er wordt gepeild naar de competenties 

(zie verder). 







functiebeschrijving wordt voorgesteld de volgende competenties – cruciaal





team leiden 

coachen 

beslissen 


organiseren 


rapporteren 

samenwerken 




delegeren 





Inhoud en 

termijn van 

bekendmaking 

Samenstelling 


Ondertekening 


art. 16 van de Rechtspositieregeling Ouderenzorg. 




enz. 

De uiterste inschrijvingsdatum voor de procedure is 2 april 2012 

Conform art. 25 van de Rechtspositieregeling Ouderenzorg en rekening 

houdend met de te meten competenties bestaat de selectiecommissie 

voor de selectieprocedure voor bovenvermelde graad uit: 






Ouderenzorg 

Sarah De Geest Pascale Hulpiau Bram Timperman 

Adjunct van de directie Departementshoofd Diensthoofd 

Selectie Ouderenzorg Talent


Bijlage: PV diensthoofd Financiele en thematische hulpverlening en Wonen en activering.pdf 


PV diensthoofd Financiele en thematische hulpverlening en Wonen en activering.pdf 



- 

Financieel en thematische hulpverlening & Wonen en 

activering - SD 


Wijze van 

invulling 

Soort 



Vast Bureau personeelsaanvraag: 


Functie: diensthoofd Financieel en thematische 

hulpverlening & Wonen en activering 


Dienst en Departement: Financieel en thematische 

hulpverlening & Wonen en activering - 

SD 






gfedc 

gfedcb 

gfedc 


Bevordering 

Aanwerving 




















Programma 






















samen 





2 jaar ervaring in de uitdovende graad van 'diensthoofd 

maatschappelijk werk' 
















een niet-eliminerend psychotechnisch deel

Competentieprofiel 


Inhoud en 

termijn van 

bekendmaking 

Samenstelling 
















 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




team leiden 

coachen 

beslissen 


organiseren 


rapporteren 

samenwerken 




delegeren 









enz. 






uit:

Ondertekening 







Guy Dobbeleir Anne-Marie Baetslé Bram Timperman 


Selectie Sociale Dienstverlening Talent

Bijlage: PV diensthoofd Juridische dienst.pdf 



PV diensthoofd Juridische dienst.pdf 



- 

Juridische dienst - SD 


Wijze van 

invulling 

Soort 





Functie: diensthoofd Juridische dienst 


Dienst en Departement: Juridische dienst - SD 






gfedc 

gfedcb 

gfedc 


Bevordering 

Aanwerving 

























Programma 

















samen 





Master in de rechten 

2 jaar leidinggevende ervaring in niveau A 























Inhoud en 

termijn van 

bekendmaking 

Samenstelling 

















 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




team leiden 

coachen 

beslissen 


organiseren 


rapporteren 

samenwerken 




delegeren 









enz. 





selectiecommissie voor de selectieprocedure voor bovenvermelde graad

Ondertekening 

uit: 










Bijlage: PV diensthoofd Organisatie.pdf 



PV diensthoofd Organisatie.pdf 



- 

Organisatie - HR 


Wijze van 

invulling 

Soort 





Functie: diensthoofd Organisatie 


Dienst en Departement: Organisatie - HR 






gfedc 

gfedcb 

gfedc 


Bevordering 

Aanwerving 








































samen 





master in de rechten, economische wetenschappen of psychologie 



twee jaar leidinggevende ervaring in een A-functie 









































team leiden 

coachen 

beslissen 


organiseren 


rapporteren 

samenwerken 




delegeren 





12 mei 2011 

Inhoud en 

termijn van 

bekendmaking 

Samenstelling 







enz. 






Ondertekening 


uit: 




HR 



Sarah Dewitte Kris Paermentier Bram Timperman 

Adjunct van de directie HR Manager Diensthoofd 

Selectie HR Talent

Bijlage: PV diensthoofd Personeel.pdf 



PV diensthoofd Personeel.pdf 



- 

Personeel - HR 


Wijze van 

invulling 

Soort 







Dienst en Departement: Personeel - HR 






gfedc 

gfedcb 

gfedc 


Bevordering 

Aanwerving 








































samen 

















































team leiden 

coachen 

beslissen 


organiseren 


rapporteren 

samenwerken 




delegeren 





12 mei 2011 

Inhoud en 

termijn van 

bekendmaking 

Samenstelling 







enz. 






Ondertekening 


uit: 




HR 





Selectie HR Talent

Bijlage: PV diensthoofd Psychologische dienst.pdf 



PV diensthoofd Psychologische dienst.pdf 



- 

Psychologische dienst - SD 


Wijze van 

invulling 

Soort 





Functie: diensthoofd Psychologische dienst 


Dienst en Departement: Psychologische dienst - SD 






gfedc 

gfedcb 

gfedc 


Bevordering 

Aanwerving 

























Programma 

















samen 





Masterdiploma in de Psychologie, optie klinische psychologie 

2 jaar leidinggevende ervaring binnen niveau A 























Inhoud en 

termijn van 

bekendmaking 

Samenstelling 

















 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




team leiden 

coachen 

beslissen 


organiseren 


rapporteren 

samenwerken 




delegeren 









enz. 






Ondertekening 

uit: 










Bijlage: PV diensthoofd Studiebureau.pdf 



PV diensthoofd Studiebureau.pdf 



- 

Studiebureau - FM 


Wijze van 

invulling 

Soort 







Dienst en Departement: Studiebureau - FM 






gfedc 

gfedcb 

gfedc 


Bevordering 

Aanwerving 








































samen 





master in de architectuur 












































team leiden 

coachen 

beslissen 


organiseren 


rapporteren 

samenwerken 




delegeren 





12 mei 2011 

Inhoud en 

termijn van 

bekendmaking 

Samenstelling 







enz. 






Ondertekening 


uit: 




HR 



Sarah Dewitte Wim Vandevijvere Bram Timperman 

Adjunct van de directie Adviseur Facility Mana... Diensthoofd 

Selectie FM Talent

Bijlage: PV diensthoofd Talent.pdf 



PV diensthoofd Talent.pdf 



- 

Talent - HR 


Wijze van 

invulling 

Soort 







Dienst en Departement: Talent - HR 






gfedc 

gfedcb 

gfedc 


Bevordering 

Aanwerving 








































samen 

















































team leiden 

coachen 

beslissen 


organiseren 


rapporteren 

samenwerken 




delegeren 





12 mei 2011 

Inhoud en 

termijn van 

bekendmaking 

Samenstelling 







enz. 






Ondertekening 


uit: 




HR 





Selectie HR Talent

Bijlage: PV diensthoofd Technieken.pdf 



PV diensthoofd Technieken.pdf 



- 

Technieken - FM 


Wijze van 

invulling 

Soort 







Dienst en Departement: Technieken - FM 






gfedc 

gfedcb 

gfedc 


Bevordering 

Aanwerving 








































samen 





master industrieel ingenieur 












































team leiden 

coachen 

beslissen 


organiseren 


rapporteren 

samenwerken 




delegeren 





12 mei 2011 

Inhoud en 

termijn van 

bekendmaking 

Samenstelling 







enz. 






Ondertekening 


uit: 




HR 



Sarah Dewitte Wim Vandevijvere Bram Timperman 

Adjunct van de directie Adviseur Facility Mana... Diensthoofd 

Selectie FM Talent

Bijlage: PV diensthoofd Transmurale en thuiszorg.pdf 



PV diensthoofd Transmurale en thuiszorg.pdf 



- 

Afdeling transmurale en thuiszorg - Ouderenzorg 


Wijze van 

invulling 

Soort wervingsreserve 







Dienst en Departement: Afdeling transmurale en thuiszorg - 

Ouderenzorg 




voorgesteld om bovenvermelde vacature(s) in te vullen door een 


gfedc 

gfedcb 

gfedc 


Bevordering 

Aanwerving 














Gent vallen en aan één van de volgende criteria beantwoorden 






betrekkingen; 


vallen en aan één van de volgende criteria beantwoorden:

Programma 




ze zijn na 1 juli 2011 aangesteld na een aanwervingsprocedure; 




betrekkingen. 






waarvoor men zich kandidaat stelt, met name 




samen 

(cfr. art. 100 §1 van de Rechtspositieregeling Ouderenzorg); 



2 jaar ervaring in de uitdovende graad diensthoofd 

Ouderenzorg 












een niet-eliminerend psychotechnisch 

Dit gedeelte bestaat uit een capacitair onderzoek op het niveau van 

de functie, aangevuld met een persoonlijkheidsonderzoek. 



kandidaat worden bevraagd. Er wordt gepeild naar de competenties 

(zie verder). 








voor de uitoefening van de functie – te meten:




team leiden 

coachen 

beslissen 


organiseren 


rapporteren 

samenwerken 




delegeren 





Inhoud en 

termijn van 

bekendmaking 

Samenstelling 


Ondertekening 


art. 16 van de Rechtspositieregeling Ouderenzorg. 




enz. 

De uiterste inschrijvingsdatum voor de procedure is 2 april 2012 

Conform art. 25 van de Rechtspositieregeling Ouderenzorg en rekening 

houdend met de te meten competenties bestaat de selectiecommissie 

voor de selectieprocedure voor bovenvermelde graad uit: 






Ouderenzorg 

Sarah De Geest Pascale Hulpiau Bram Timperman 


Selectie Ouderenzorg Talent

Bijlage: PV diensthoofd Woningen.pdf 



PV diensthoofd Woningen.pdf 



- 

Woningen - SD 


Wijze van 

invulling 

Soort 





Functie: diensthoofd Woningen 


Dienst en Departement: Woningen - SD 






gfedc 

gfedcb 

gfedc 


Bevordering 

Aanwerving 

























Programma 

















samen 





Master in de rechten 

2 jaar leidinggevende ervaring in niveau A 























Inhoud en 

termijn van 

bekendmaking 

Samenstelling 

















 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




team leiden 

coachen 

beslissen 


organiseren 


rapporteren 

samenwerken 




delegeren 









enz. 






Ondertekening 

uit: 










Bijlage: PV diensthoofd Archief.pdf 



PV diensthoofd Archief.pdf 



- 

Archief - Personeel & Organisatie 


Wijze van 

invulling 

Soort 







Dienst en Departement: Archief - Personeel & Organisatie 






gfedc 

gfedcb 

gfedc 


Bevordering 

Aanwerving 








































samen 





een masterdiploma in de geschiedenis, én gediplomeerde in de 

gespecialiseerde studies van Archivistiek en hedendaags 

documentenbeheer of gediplomeerde in de aanvullende studies 

van Documentatie- en bibliotheekwetenschap 






















Programma 























team leiden 

coachen 

beslissen 


organiseren 


rapporteren 

samenwerken 




delegeren 





12 mei 2011 

Inhoud en 

termijn van 

bekendmaking 






enz. 



2 april 2012

Samenstelling 


Ondertekening 




uit: 







Kelly Kuylen Luc Kupers Bram Timperman 

Adjunct van de directie Secretaris Diensthoofd 



2012_RMW_00119 Oproep tot de interne mobiliteit-, bevorderings- en aanwervingsprocedure voor: 1 VT 

kok (m/v) – woonzorgcentra Ouderenzorg 





Gelet op het Vast Bureau van 9 mei 2011, 2011_VB_00702, werd de aanvraag tot vrijwillig ontslag wegens oppensioenstelling 

goedgekeurd; 

gelet op het Vast Bureau van 10 oktober 2011, 2011_VB_01527, werd de invulling van de openstaande plaats van kok bij wzc 

Het Heiveld goedgekeurd; 

gelet op het Vast Bureau van 30 januari 2012, onder voorbehoud van goedkeuring, werd voorgesteld om in afwachting van de 

nieuwe selecties voor kok het contract van een hulpkok in woonzorgcentrum Het Heiveld met 6 maanden te verlengen. 

Motivering 





Vast Bureau, 9 mei 2011, 2011_VB_00702 

Vast Bureau, 10 oktober 2011, 2011_VB_01527 

Vast Bureau, 30 januari 2012, 2012_VB_00168 






Artikel 1 


De oproep tot de interne mobiliteit-, bevorderings- en aanwervingsprocedure voor: 1 VT kok (m/v) – woonzorgcentra Ouderenzorg. 

Artikel 2 


Bijlage 2: 20120125 PV - C - kok - woonzorgcentra Ouderenzorg.doc 

Bijlage(n) 


20120125 PV - C - kok - woonzorgcentra Ouderenzorg.doc 



Bijlage: 20120125 PV - C - kok - woonzorgcentra Ouderenzorg.doc 



20120125 PV - C - kok - woonzorgcentra Ouderenzorg.doc 


voor de graad van kok – woonzorgcentra – departement 

Ouderenzorg 


Wijze van 

invulling 

Soort 

wervingsreserve 


Vast Bureau personeelsaanvraag: 9 mei 2011, 2011_VB_00702 

Graad: Kok 

Functie: Kok 

Functionele loopbaan: C1 – C2 – C3 

Dienst en Departement: woonzorgcentra – departement Ouderenzorg 

Er wordt gekozen voor een contractuele invulling van bovenvermelde 

vacature desondanks het gaat om een invulling op de statutaire formatie. 


voorgesteld om bovenvermelde vacature(s) in te vullen door tegelijk een 


Interne personeelsmobiliteit 

Bevordering 

Aanwerving 

Indien er ook na deze gelijktijdige selectieprocedure onvoldoende 

geslaagde kandidaten zijn, wordt een nieuwe aanwervingprocedure 

opgestart. 

Op basis van art. 19 van de Rechtspositieregeling Ouderenzorg beslist 

de aanstellende overheid om over te gaan tot een beperking van het 

aantal deelnemers indien het aantal inschrijvingen 8 overschrijdt. Deze 

beperking gebeurt op basis van een vergelijkende preselectieproef. 


gaat om een functie die op verschillende diensten kan voorkomen, zal op 

basis van de hierboven vermelde selectieprocedures telkens een 

wervingsreserve met pools aangelegd worden. 


1



Ouderenzorg 


interne 

mobiliteit 


A. Deelnemingsvoorwaarden voor kandidaten via de procedure van 

interne mobiliteit (conform art. 104 tot en met 108 van de 


Voor deelname aan de procedure van interne personeelsmobiliteit komen 

in aanmerking: 



de contractuele personeelsleden die onder de RPR Personeel 

OCMW-Gent vallen en aan één van de volgende criteria 

beantwoorden: 















De volgende personeelscategorieën worden gelijkgeschakeld met de 

personeelsleden van OCMW Gent: 

De personeelsleden van het AZ Jan Palfijn, die in dienst waren 

van het OCMW vóór 1 januari 1998. 



minstens 1 jaar graadanciënniteit hebben (in dezelfde graad of in 

een andere graad van dezelfde rang). 

gelet op de specificiteit van de functie bij Ouderenzorg is het 

noodzakelijk dat de kandidaten beschikken over bijkomend 

diploma, namelijk: een diploma hotelschool of een diploma kok 

avondonderwijs. 

Op het moment van aanstelling moet aan deze voorwaarden voldaan 

zijn: 





2



Ouderenzorg 



3



Ouderenzorg 

Deelnemings- 

voorwaarden 

interne 

mobiliteit 

(vervolg) 

Deelnemings- 

voorwaarden 

bevordering 


voldoen aan de competentievereisten die vastgesteld zijn in de 

functiebeschrijving voor de functie, getoetst door middel van een 

selectieprocedure of een bijkomende proef (zie verder); 

in voorkomend geval, medisch geschikt zijn voor de uit te 

oefenen betrekking, in overeenstemming met de wetgeving 

betreffende het welzijn van de werknemers 

bij verandering van graad of bij overgang naar een 

leidinggevende functie een nieuwe proeftijd doorlopen. 

B. Deelnemingsvoorwaarden voor kandidaten via de 







de contractuele personeelsleden die onder de RPR Personeel 

OCMW-Gent vallen en aan één van de volgende criteria 

beantwoorden: 















Op de uiterste inschrijvingsdatum voor de selectieprocedure (zie 

verder) moet aan deze voorwaarden voldaan zijn: 

een minimale niveauanciënniteit hebben naar gelang de 

betrekking waarvoor men zich kandidaat stelt, met name drie jaar 

niveauanciënniteit in niveau D of drie jaar niveauanciënniteit in 

niveau E of drie jaar niveauanciënniteit in niveau D en niveau E 

samen (cfr. art. 100 §1 van de Rechtspositieregeling 

Ouderenzorg); 


4



Ouderenzorg 

Deelnemings- 

voorwaarden 

bevordering 

(vervolg) 


aanwerving 



noodzakelijk dat de kandidaten beschikken over een diploma 

beroepssecundair onderwijs in het studiegebied voeding; 

gemeenschapsrestauratie, grootkeuken, restaurant en keuken of 

een diploma modulaire opleidingen beroepssecundair onderwijs 

in het studiegebied voeding; grootkeukenhulp, 

grootkeukenmedewerker, grootkeukenverantwoordelijke, 

keukenhulp, keukenmedewerker, keukenverantwoordelijke, 



gelijkwaardigheid of niveaubepaling van het diploma hebben 

aangevraagd. Uiterlijk op het ogenblik van de aanstelling op proef 

moeten ze het bewijs van gelijkwaardigheid of niveaubepaling 

voorleggen. 

Op het moment van bevordering moet aan deze voorwaarden voldaan 

zijn: 







betrekking, in overeenstemming met de wetgeving betreffende 

het welzijn van de werknemers. 

C. Toelatings- en aanwervingsvoorwaarden voor kandidaten via 

de aanwervingsprocedure (conform art. 9 tot en met 21 van de 


Op de uiterste inschrijvingsdatum voor de selectieprocedure (zie 

verder) moet aan deze voorwaarden voldaan zijn: 


noodzakelijk dat de kandidaten beschikken over bijkomend 

diploma, namelijk: een diploma hotelschool of een diploma kok 

avondonderwijs. 


5



Ouderenzorg 

Deelnemings- 

voorwaarden 

aanwerving 

(vervolg) 


Alleen de diploma’s die per niveau vermeld worden in bijlage I van het 

Besluit van 7 december 2007 van de Vlaamse Regering houdende de 

minimale voorwaarden voor de personeelsformatie, de 

rechtspositieregeling en het mandaatstelsel van het 

gemeentepersoneel en het provinciepersoneel en houdende enkele 

bepalingen betreffende de rechtspositie van de secretaris en de 

ontvanger van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn, 

komen bij aanwerving in aanmerking. 



gelijkwaardigheid of niveaubepaling van het diploma hebben 

aangevraagd. Uiterlijk op het ogenblik van de aanstelling op proef 

moeten ze het bewijs van gelijkwaardigheid of niveaubepaling 

voorleggen. 

Op het moment van aanwerving moet aan deze voorwaarden voldaan 

zijn: 




medisch geschikt zijn voor de uit te oefenen betrekking of functie, 

in overeenstemming met de wetgeving betreffende het welzijn 

van de werknemers bij de uitvoering van hun werk. De medische 

geschiktheid van de kandidaat moet vaststaan op het ogenblik 

bepaald in de wetgeving betreffende het welzijn van de 

werknemers op het werk; 

voldaan hebben aan de wetgeving met betrekking tot de 

leerplicht; 

voldoen aan de vereiste over de taalkennis, opgelegd door de 

wetten op het gebruik der talen in bestuurszaken, gecoördineerd 

op 18 juli 1966; 

slagen voor de selectieprocedure (zie verder). 

Laatstejaarsstudenten dienen het bewijs te leveren dat zij 

laatstejaarsstudent zijn op de uiterste inschrijvingsdatum. Ze dienen het 

bewijs te leveren dat ze voldoen aan de diplomavereisten op het 

ogenblik van aanstelling op proef. 

De kandidaten dienen het bewijs te leveren dat zij voldoen aan deze 

algemene aanwervingsvoorwaarden. 


6



Ouderenzorg 

Programma 



Om de te meten competenties (zie verder) efficiënt en doelgericht te 

kunnen beoordelen bestaat de selectieprocedure voor interne 

personeelsmobiliteit, de bevorderingsprocedure en aanwervingsprocedure 

uit: 

1. een preselectieproef 

De preselectie heeft als doel de affiniteit met de functie te 

beoordelen. Dit gebeurt aan de hand van een schriftelijk en een 

mondeling deel. Bij het schriftelijk deel wordt gepeild naar de 

kennis van de kandidaat met betrekking tot de wetgeving rond 

voedselveiligheid. Bij het mondeling deel wordt de motivatie van 

de kandidaat bevraagd. De kandidaten moeten 50% behalen om 

te slagen in dit onderdeel en tot de volgende proeven toegelaten 

te worden. De behaalde punten zullen niet in aanmerking worden 

genomen bij het opmaken van de rangschikking/pools van de 

geslaagde kandidaten voor de selectieprocedure, behoudens 

wanneer kandidaten op alle selectieonderdelen een ex aequo 

score behalen. 

2. een eliminerend praktisch deel 

De kandidaten krijgen een of meerdere case(s) waarin ze moeten 

bewijzen voldoende onderlegd te zijn in hun vakgebied. Dit 

gedeelte staat op 60 punten. De kandidaten moeten 50% behalen 

om te slagen in dit onderdeel en tot de volgende proeven 

toegelaten te worden. 

3. e en eliminerend mondeling deel 



competenties (zie verder). Dit gedeelte staat op 40 punten. De 

kandidaten moeten 50% behalen om te slagen in dit 

selectieonderdeel. 

Op het totaal van alle vergelijkende selectieonderdelen samen moeten 




7



Ouderenzorg 



Inhoud en 

termijn van 

bekendmaking 



functiebeschrijving wordt voorgesteld de volgende competenties – 

cruciaal voor de uitoefening van de functie – te meten: 





team leiden 

samenwerken 


wetgeving kennen 

delegeren 

net en ordelijk werken 

stressbestendig optreden 

probleemoplossend werken 

rapporteren 

veilig werken 

De generieke functiebeschrijving in de Raad voor maatschappelijk welzijn 

dd. 8 juli 2008 bevindt zich in bijlage. 

De inhoud van de bekendmaking van de vacature wordt opgesteld 

conform art. 16 van de Rechtspositieregeling Ouderenzorg. 

Gelet op de inhoud van de vacature kan deze bekendgemaakt worden 

via: intranet, site OCMW Gent, circulaire, netwerk contactpersonen, 

verspreiding binnen OCMW Gent, VDAB, het Belgisch Staatsblad, 

Jobpunt Vlaanderen, enz. 

De uiterste inschrijvingsdatum voor de selectieprocedure wordt later 

bepaald. 


8



Ouderenzorg 

Samenstelling 


Ondertekening 29 februari 2012 


Conform art. 25 van de Rechtspositieregeling Ouderenzorg en 


selectiecommissie voor de selectieprocedure voor bovenvermelde 

graad uit: 


een afgevaardigde van Ouderenzorg 

Inès Haeck Pascale Hulpiau Bram Timperman 


Selectie Ouderenzorg Talent 

9

Agendapunten 

Secretaris 

Kabinet 

2012_RMW_00092 Notulen openbare zitting van donderdag 9 februari 2012. 






Beslissing: Goedgekeurd mits aanpassing 


Artikel 1 


$item.previousDecisionText 

De notulen van de openbare zitting van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van donderdag 9 februari 2012. 

Notities notulen 


Raadslid Holemans heeft een opmerking bij de notulering van zijn interpellatie, namelijk dat het volledige antwoord van 

de voorzitter is opgenomen maar niet de laatste repliek van hemzelf. Hij verwijst ook naar een tussenkomst van raadslid 

Bockstaele. 

Raadslid Bockstaele stelt dat zijn fractie ook verwonderd was over de stopzetting van deze werking. Hij vraagt hoe deze 

mensen (vooral van 'Bougez Bougez') in de toekomst zullen geholpen worden. Hij is ook van oordeel dat dergelijke zaken 

in de toekomst voorafgaandelijk moeten besproken worden in het Vast Bureau 

De notulen worden goedgekeurd mits opneming van deze tussenkomst en de repliek van raadslid Holemans: " Een 

laatste woord voorzitter. Zelfs mocht u gelijk hebben, wat ik uiteraard niet vind, dan heb ik toch 

nog altijd grote vragen bij de wijze waarop. Dit had toch beter openlijk besproken geworden met 

de mensen op de raad. U hebt ons bedankt voor de constructieve samenwerking. Dan had ik dit ook 

wel graag op voorhand geweten, ook naar de mensen toe. Er zijn mensen van Bougez-Bougez die 

half oktober een brief hebben gekregen van: we gaan alles doen om het te kunnen verderzetten en 

dus de mensen zijn gerustgesteld, dus dan ja, half januari een tweede brief, c’est fini. Dit had toch 

ook zorgvuldiger kunnen worden aangepakt." 

AG Stadsontwikkelingsbedrijf Gent 



2012_RMW_00096 Sint-Gillis-Waas, Collemanstraat: onderhandse verkoop van 2 percelen in 

woonuitbreidingsgebied 





Het OCMW Gent is eigenaar van twee percelen grond in de Collemanstraat te Sint-Gillis-Waas, kadastraal gekend als 

Sint-Gillis-Waas, vierde afdeling Sint-Pauwels, sectie B, nummers 375A en 376A met een totale kadastrale oppervlakte van 

8.480 m². Volgens het gewestplan Sint-Niklaas - Lokeren liggen beide percelen in woonuitbreidingsgebied. 

Tercasa nv uit Antwerpen deed een aankoopbod op basis van de eenheidsprijs van 65,00 euro/m² voor bovenvernoemde 

percelen. Op de OCMW-Raad van 8 september 2011 werd principieel beslist om deze percelen onderhands te verkopen aan 

Tercasa nv tegen de prijs van 551.200,00 euro. Deze prijs werd berekend op de gekende kadastrale oppervlakte van 8.480 m². 

Notaris Hoste met zetel te Gent, werd aangesteld om de ontwerpakte op te maken en te verlijden. Deze ontwerpakte wordt nu 

voorgelegd ter goedkeuring. 

Voormelde percelen bouwland werden in opdracht van Tercasa nv opgemeten door landmeter Geert Coene te Sint-Gillis-Waas. 

Het opmetingsplan van 16 januari 2012 geeft de gemeten oppervlakten weer. De percelen 375A en 376A zijn 

respectievelijk 2.570,66 m² en 5.655,17 m² groot. De totale oppervlakte bedraagt 8.225,83 m². Het verschil tussen de 

kadastrale oppervlakte en de gemeten oppervlakte bedraagt 254,17 m². Op basis van het bod resulteert dit in een totale prijs 

van 534.679,00 euro of 65,00 euro/m². 

Beide percelen zijn verpacht aan de heer Benny Tindemans, ingevolge bevoorrechte pachtoverdracht sedert 1 januari 1999. De 

pachter beschikt over een voorkooprecht. 

Het recht van voorkoop is het recht van de pachter om in kennis gesteld te worden van de verkoop van het pachtgoed en bij 

gelijk bod, een voorkeur te hebben boven ieder andere kandidaat-koper. De notaris betekent aan de pachter de inhoud van de 

ontwerpakte en alle verkoopsvoorwaarden. De pachter heeft één maand de tijd om zijn recht van voorkoop uit te oefenen. De 

termijn begint te lopen daags na de kennisgeving. 

Het OCMW Gent mag het pachtgoed slechts aan iemand anders verkopen, nadat zij aan de pachter de gelegenheid heeft 

gegeven om zijn recht van voorkoop uit te oefenen. 

Dit resulteert in twee opties 

Optie 1 

Als de pachter zijn recht van voorkoop uitoefent, moet hij dit kenbaar maken per aangetekend schrijven. De verkoop is 

voltrokken zodra de notaris kennis krijgt van de aanvaarding van de pachter. Dan wordt de onderhandse verkoop 

gesloten tussen het OCMW Gent en de pachter, de heer Benny Tindemans. 

Optie 2 

Als de pachter zijn recht van voorkoop niet uitoefent, dan zal het OCMW Gent het goed verkopen aan de kandidaat-koper, 

Tercasa nv. Het OCMW Gent mag het goed niet verkopen tegen gunstigere voorwaarden of een lagere prijs. 

Motivering 

Gelet op het besluit van de OCMW-Raad van 8 september 2011, punt 6 houdende de principiële beslissing met betrekking tot 

de onderhandse verkoop aan Tercasa nv van 2 percelen bouwland in woonuitbreidingsgebied, kadastraal gekend als 

Sint-Gillis-Waas, vierde afdeling Sint-Pauwels, sectie B, nummers 375A en 376A tegen een totale prijs van 551.200,00 euro of 

de eenheidsprijs van 65,00 euro/m² berekend op de kadastrale oppervlakte van 8.480 m²; 

gelet op het opmetingsplan van 16 januari 2012 opgemaakt door de heer Coene Geert, landmeter-expert te 

Sint-Gillis-Waas, waarbij de gemeten totale oppervlakte 8.225,83 m² bedraagt wat resulteert in de totale verkoopprijs van 

534.679,00 euro of de eenheidsprijs van 65,00 euro/m²; 

overwegende dat de gronden verpacht zijn en dat derhalve het recht van voorkoop eerst zal aangeboden worden aan de 

pachter; 

overwegende dat de instrumenterende notaris dient te beschikken over een goedgekeurde ontwerpakte om het voorkooprecht 

te kunnen betekenen; 

overwegende dat, als de pachter zijn voorkooprecht niet uitoefent, de gronden verkocht zullen worden aan Tercasa nv; 



gelet op het Decreet betreffende de organisatie van de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn van 19 december 2008. 


Raad voor Maatschappelijk Welzijn, 8 september 2011, 2011_RMW_00772 






Projectkenmerken: 10100 Bouwgronden patrimonium 20120077 


Budget: Ja 




Aangewend: 0 



Motivering: Verkoopprijs van 534.679,00 euro verhoogd met dossierkosten van 250,00 euro ten laste 

van de koper. 




Adviezen 








bij publieke stemming met 

Deze investering is te plaatsen onder projectcode 20120077. 


13 stem(men) voor: Geert Versnick , Erwin Lampaert , Chantal Sysmans , Anna Inghelram , Anne Bottequin , Ingrid 

Vandaele , Christian Bauwens , Jurgen Bockstaele , Cedric Verschooten , Aline Maes , Jeroen Lemaitre , Pascal Verbeke , 

Frank Wijnakker 


2 stem(men) tegen: Dirk Holemans , Evita Willaert 

Artikel 1 


De onderhandse verkoop van twee percelen bouwland gelegen te Sint-Gillis-Waas, 4de afdeling Sint-Pauwels, sectie B, 

nummers 375A en 376A met een gemeten oppervlakte van 8.225,83 m² tegen de totale prijs van 534.679,00 euro of de 

eenheidsprijs van 65,00/m², verhoogd met de bijkomende dossierkost van 250,00 euro. 

Artikel 2 

Het ontwerp van de akte onderhandse verkoop zoals opgesteld door notaris Hoste. 

Artikel 3 

Het ontslag van de Hypotheekbewaarder van de verplichting tot het nemen van een ambtshalve inschrijving bij overschrijving 

van de akte. 

Artikel 4 


Bijlage 1: Ontwerp van akte.pdf 

Bijlage 2: Opmetingsplan 16112012 Coene Geert.pdf 

Bijlage(n) 

Ontwerp van akte.pdf 

Opmetingsplan 16112012 Coene Geert.pdf 


Bijlage: Ontwerp van akte.pdf 



Ontwerp van akte.pdf 

Ten jare TWEEDUIZEND EN TWAALF. 

De #. 

Voor ons Meester MICHELE HOSTE, Notaris verblijvende te Gent. 

ZIJN VERSCHENEN : 

ENERZIJDS 

Het OPENBAAR CENTRUM VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN, 

met zetel te 9000 Gent, Onderbergen, 86. 

In uitvoering van de OCMW-Raadsbeslissing van # tweeduizend en twaalf, van 

welk besluit een voor eensluidend verklaard afschrift aan deze akte zal gehecht blijven. 

Welk besluit ter kennisname werd voorgelegd aan de Heer Gouverneur van de 

Provincie Oost-Vlaanderen en aan het College van Burgemeester en Schepenen van het 

OCMW Gent, en, ingevolge het verstrijken van de termijn waarbinnen het door de 

toezichthoudende overheden kon worden geschorst of vernietigd, uitvoerbaar is 

geworden zoals de hierna vermelde vertegenwoordigers mij, Notaris, bevestigd hebben. 

Alhier in toepassing van artikels 58, 89 en 183 van het Vlaams Decreet 

betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn van 

negentien december tweeduizend en acht, vertegenwoordigd door : 

1/ Mijnheer Versnick, Geert, voorzitter, geboren te Gent, op vijftien december 

negentienhonderd zesenvijftig, nationaal nummer 561215-04982, identiteitskaartnummer 

590.8750961.35, wonende te 9000 Gent, Korenlei, 21J. 

2/ Mijnheer Kupers, Luc, secretaris, geboren te Hasselt, op veertien februari 

negen-tienhonderd zevenenvijftig, nationaal nummer 570214-21789, identiteitskaartnummer 

590.4349817.72, wonende te 9000 Gent, Ajuinlei, 15C. 

Hierna genoemd “het OCMW”. 

ANDERZIJDS 

TERCASA, naamloze vennootschap, met zetel te te 2000 Antwerpen, Italiëlei 

54, ondernemingsnummer 0451.014.267, rechtspersonenregister Antwerpen. 

Opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Paul Smits, te Antwerpen- 

Borgerhout, op zes oktober negentienhonderd drieënnegentig, bekendgemaakt in de 

bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van zesentwintig oktober daarna, onder nummer 

931026-296; waarvan de statuten verschillende malen werden gewijzigd en voor het 

laatst ingevolge proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering, opgemaakt 

door notaris Paul Rommens, te Hoogstraten, op zevenentwintig juni tweeduizend en 

één, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van negentien juli 

daarna, onder nummer 20010719-522. 

Alhier vertegenwoordigd ingevolge artikel # van de statuten door haar 

gedelegeerd-bestuurder : 

Mijnheer Costermans, Petrus Maria Leonia, geboren te #, op #, nationaal 

nummer #, wonende te 2970 Schilde, Bethaniëlei 51. 

In gezegde hoedanigheid benoemd #. 

Hierna genoemd “de koper”. 


1

Het OCMW verklaart hierbij te verkopen en af te staan onder de gewone 

rechtswaarborgen en onder de hierna vermelde voorwaarden, voor vrij en zuiver van alle 

schulden en hypothecaire lasten of inschrijvingen, aan en ten behoeve van de koper, die 

dit uitdrukkelijk verklaren te aanvaarden, de hierna beschreven onroerende goederen. 

BESCHRIJVING VAN DE GOEDEREN 

SINT-GILLIS-WAAS, vierde afdeling / SINT-PAUWELS 

Twee percelen bouwland gelegen te Sint-Gillis-Waas / Sint-Pauwels, ter plaatse 

genaamd “Huyldonck”, gekadastreerd volgens huidig kadaster onder Sint-Gillis-Waas, 

vierde afdeling / Sint-Pauwels, sectie B, nummer 375/A, met een oppervlakte van 

tweeduizend zevenhonderdentien vierkante meter (2.710 m²) en nummer 376/A, met een 

oppervlakte van vijfduizend zevenhonderdzeventig vierkante meter (5.770 m²). 

OPMETINGSPLAN 

Voormelde percelen bouwland hebben een oppervlakte volgens meting van 

respectievelijk tweeduizend vijfhonderdzeventig vierkante meter zesenzestig vierkante 

decimeter (2.570,66 m²) en vijfduizend zeshonderdvijfenvijftig vierkante meter 

zeventien vierkante decimeter (5.655,17 m²) en staan afgebeeld in respectievelijk gele en 

groene kleur op het opmetingsplan opgemaakt door Mijnheer Geert De Coene, 

landmeter-expert, te Sint-Gillis-Waas, op zestien januari tweeduizend en twaalf, hetwelk 

plan aan onderhavige akte gehecht blijft. 

EIGENDOMSOORSPRONG 

Bovenbeschreven onroerende goederen behoren toe aan het OCMW om er sedert 

meer dan dertig jaar te rekenen vanaf heden het ondubbelzinnig en ongestoord genot en 

bezit van te hebben. 

VOORWAARDEN 

1. Bovenbeschreven onroerende goederen worden overgedragen in hun huidige 

staat en ligging, zonder verhaal tegen het OCMW wegens de staat ervan, de grond of de 

ondergrond, met alle heersende en lijdende, durende en niet-voortdurende, zichtbare en 

niet-zichtbare rechten en erfdienstbaarheden en gemeenschappen waarmee ze mochten 

bevoor- of benadeeld zijn, zonder dat dit beding aan om het even wie meer rechten zou 

toewijzen dan hij er al zou bezitten ingevolge regelmatig overgeschreven en nietverjaarde 

titels of ingevolge de wet. Het staat de koper vrij de ene te doen gelden en zich 

tegen de andere te verzetten, doch dit alles op eigen kosten en risico. Het OCMW 

verwijst hiervoor naar hetgeen hierna vermeld wordt onder de titel 

‘ERFDIENSTBAARHEDEN’. De partijen bevestigen dat deze akte en de onderhandse 

overeenkomsten van dertien mei negentienhonderd vijfentwintig en tien juni 

negentienhonderd vijfentwintig, waarin deze erfdienstbaarheden zijn opgenomen, één 

geheel vormen om samen als authentieke akte te gelden. 


2

2. Bovenbeschreven onroerende goederen worden verkocht zonder waarborg 

omtrent de uitgedrukte oppervlakte, waarbij elk verschil in meer of in minder, zelfs al 

overtrof dit verschil één/twintigste, zal verworven blijven in voor- of in nadeel van de 

koper. 

3. De koper heeft vanaf heden de eigendom van bovenbeschreven onroerende 

goederen. 

Het OCMW verklaart dat bovenbeschreven onroerende goederen verpacht 

zijn aan Mijnheer Benny Tindemans, wonende te 9100 Sint-Niklaas, 

Kwakkelhoekstraat, 85, ingevolge bevoorrechte pachtoverdracht sedert één januari 

negentienhonderd negenennegentig, bij aangetekend schrijven van zeventien 

december negentienhonderd achtennegentig. 

Bij aangetekende brief van # heeft ondergetekende notaris aan Mijnheer 

Benny Tindemans, voornoemd kennis gegeven van het voornemen van het OCMW 

om bovenbeschreven onroerende goederen te verkopen, van de prijs en van de 

voorwaarden die aan deze verkoop waren verbonden. 

# 

De koper zal vanaf heden het genot hebben van bovenbeschreven 

onroerende goederen door het innen van de pachtgelden en hij zal er het vrij gebruik 

van bekomen bij het eindigen van de rechten van de pachter, mits deze op zijn kosten 

geldig op te zeggen. 

4. Alle taksen en belastingen betreffende bovenbeschreven onroerende goederen 

zullen door de koper worden gedragen vanaf heden. 

5. Alle kosten en rechten dezer akte en een bijkomende kost voor het OCMW ten 

belope van tweehonderdvijftig euro (250,00 EUR) zijn ten laste van de koper, die zich 

ertoe verbindt deze te betalen. 

6. Het OCMW verklaart : 

a) dat er haar voor de verkochte goederen geen enkel onteigeningsbesluit werd 

betekend; 

b) dat er geen enkele procedure hangende is betreffende de bij deze verkochte 

goederen; 

c) dat er voor bovenbeschreven onroerende goederen nog geen 

postinterventiedossier werd opgesteld en dat er aan de goederen sinds één mei 

tweeduizend en één geen werken werden uitgevoerd door één of meerdere aannemers 

waarvoor een postinterventiedossier diende te worden opgesteld; 

d) dat zij geen waarschuwing gekregen heeft overeenkomstig de wetgeving, 

houdende de bescherming van monumenten, stads- en dorpsgezichten. 

ERFDIENSTBAARHEDEN 

Het OCMW verklaart dat bovenbeschreven onroerende goederen bezwaard zijn 

met erfdienstbaarheden in voordeel van de maatschappij ‘Electricité du Nord de la 

Belgique’, te Brussel, zoals dit blijkt uit de onderhandse overeenkomsten van dertien mei 

negentienhonderd vijfentwintig en tien juni negentienhonderd vijfentwintig, welke aan 

onderhavige akte gehecht zullen blijven. 

De koper verbindt zich ertoe voormelde erfdienstbaarheden te eerbiedigen voor 

zover deze nog van toepassing zijn. 


3

JACHTBEHEER 

Het OCMW verklaart dat het jachtbeheer dat toegestaan werd aan 

Wildbeheerseenheid Waasland, met zetel te 9130 Beveren, Moeringstraat, 2, ingevolge 

de akte verleden voor notaris Jean De Groo, te Gent, op tien september tweeduizend en 

negen, voorafgaandelijk dezer minnelijk beëindigd werd. 

GRONDVERZET 

Het OCMW verklaart dat met betrekking tot bovenbeschreven onroerende 

goederen sinds één april tweeduizend en vier geen grondverzet heeft plaats gehad dat 

aanleiding kan geven tot het opstellen van het noodzakelijk technisch verslag en een 

bodembeheerrapport. 


1. De koper zal zich moeten onderwerpen aan alle wetten, reglementen en 

voorschriften der bevoegde overheden evenals diegene die het Bestuur van de 

Ruimtelijke Ordening en van de Stedenbouw zouden kunnen aanbelangen en die zouden 

kunnen betrekking hebben op bovenbeschreven onroerende goederen. 

2. Met betrekking tot bovenbeschreven onroerende goederen maakt het OCMW 

de koper attent op het feit dat geen verzekering kan gegeven worden omtrent de 

mogelijkheid om op deze goederen te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare 

inrichting die voor bewoning kan worden gebruikt, op te richten. 

Het OCMW en ondergetekende notaris verklaren bovendien dat, met 

betrekking tot bovenbeschreven onroerende goederen, geen bouwwerk noch enige vaste 

of verplaatsbare inrichting die voor bewoning kan worden gebruikt, mag worden 

opgericht, zolang de stedenbouwkundige vergunning niet is verkregen. 

3. De partijen verklaren volledig kennis te hebben van de stedenbouwkundige 

toestand van bovenbeschreven onroerende goederen en zij ontslaan ondergetekende 

notaris deze gedetailleerd te omschrijven. 

4. De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1. 

Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, zoals eveneens blijkt uit het 

stedenbouwkundig uittreksel : 

- dat voor bovenbeschreven onroerend goed, gekadastreerd onder nummer 

375/A, geen stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd; 

- dat voor bovenbeschreven onroerend goed, gekadastreerd onder nummer 

376/A, een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd op éénendertig maart 

tweeduizend en zes, onder nummer 46020/14053/B/2005/320, voor het rooien van 

bomen (vellen hoogstammige bomen) ; 

- dat voor bovenbeschreven onroerende goederen geen 

verkavelingsvergunning werd afgeleverd; 

- dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van bovenbeschreven 

onroerende goederen volgens het Gewestplan Sint-Niklaas/Lokeren, goedgekeurd op 

zeven november negentienhonderd achtenzeventig ‘woonuitbreidingsgebieden’ is; 

- dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift voor bovenbeschreven 

onroerende goederen geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig de artikelen 


4

6.1.1. of 6.1.41. tot en met 6.1.43; 

- dat het krachtens artikel 4.2.12 § 2, 2° Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening 

voor de overdracht verplichte as-builtattest niet is uitgereikt en gevalideerd vermits 

deze bepaling nog niet in werking is getreden. 

Het OCMW verklaart dat zij evenmin beschikt over een, buiten enige 

overdracht om, gevalideerd as-builtattest uitgereikt voor bovenbeschreven onroerende 

goederen. 

De koper verklaart dat hij betreffende bovenbeschreven onroerende goederen 

een kopie van de stedenbouwkundige uittreksels van zeventien oktober tweeduizend 

en elf heeft ontvangen. 

De notaris verwijst de partijen naar artikel 4.2.1. Vlaamse Codex Ruimtelijke 

Ordening. Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen. 

De notaris wijst partijen erop dat de vergunningsplicht in bepaalde gevallen 

wordt vervangen door een meldingsplicht. 

ONDERGRONDSE INNEMINGEN 

Ingeval de koper werken zou uitvoeren in de ondergrond van bovenbeschreven 

onroerende goederen, verbindt hij zich ertoe voorafgaandelijk contact op te nemen met 

de hierna vermelde maatschappijen, teneinde na te gaan of er ondergrondse innemingen 

bestaan : 

- de naamloze vennootschap Fluxys, met zetel te 1040 Brussel, Kunstlaan 31. 

- de naamloze vennootschap Aquafin, met zetel te 2630 Aartselaar, Dijkstraat 8. 

- de naamloze vennootschap Elia, met zetel te 2170 Merksem, Vaartkaai 2. 

- het Ministerie van Landsverdediging, met zetel te 1140 Evere, Eversestraat 1. 

- Navo Pijpleidingen, Veiligheid (SSH), Tarweschoofkazerne, gevestigd te 3000 

Leuven, Parkstraat 36. 

BODEMDECREET 

1. Het OCMW verklaart dat de grond van bovenbeschreven percelen geen 

risicogrond is en dat er bij haar weten geen risico-inrichtingen gevestigd zijn, die 

opgenomen zijn in de lijst van risico-inrichtingen die bodemverontreiniging kunnen 

veroorzaken, zoals bedoeld in artikel 6 van het Bodemdecreet. 

2. Bij schrijven van veertien november tweeduizend en elf van de Gemeente 

Sint-Gillis-Waas werd aan ondergetekende notaris bevestigd dat er geen 

milieuvergunningen werden afgeleverd. 

3. Het OCMW verklaart dat de koper, in tegenstelling tot artikel 101 

Bodemdecreet, niet op de hoogte werd gebracht van de inhoud van de bodemattesten 

vóór het sluiten van de initiële overeenkomst. 

4. Het OCMW verklaart dat de koper vóór het ondertekenen van onderhavige 

akte op de hoogte is gebracht van de inhoud van de bodemattesten, afgeleverd door de 

OVAM op negenentwintig september tweeduizend en elf. 

De inhoud van elk der bodemattesten luidt : 

1. Kadastrale gegevens 

… 

Verder ‘deze grond’ genoemd. 

2. Inhoud van het bodemattest 

5 


De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de 

bodemkwaliteit. 


Opmerkingen : 

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend 

bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht. 

2.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling : www.overdracht.ovam.be. 

3.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van 

grondverzet. Meer informatie : www.ovam.be/grondverzet 

te Mechelen 29.09.2011” 

5. De koper bevestigt dat hij ervan op de hoogte is dat hij de nietigheid kan 

vorderen van een overdracht die plaatsvond zonder dat alle bepalingen van artikel 101 

van voormeld Decreet werden nageleefd. Hij verklaart uitdrukkelijk te verzaken aan 

elke vordering tot nietigheid die door hem zou kunnen ingesteld worden op grond van 

artikel 116 paragraaf 1 van voormeld Decreet met betrekking tot onderhavige 

verkoop. 

6. Het OCMW verklaart met betrekking tot bovenbeschreven onroerende 

goederen geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan 

de koper of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot 

gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan 

opleggen. 

Het OCMW vrijwaart de koper van risico’s van alle eventuele 

bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die daaruit voortvloeien. 

Voor zover voorgaande verklaringen door het OCMW te goeder trouw 

afgelegd werden, neemt de koper de risico’s van eventuele bodemverontreiniging, 

eventuele gebruiks- of bestemmingsbeperkingen en/of voorzorgsmaatregelen op zich, 

alsmede de eventuele schade, zowel als de kosten van bodemsaneringswerken, die 

daaruit zouden kunnen voortvloeien en verklaart hij dat het OCMW hiervoor 

tegenover hem tot geen vrijwaring zal zijn gehouden. 

7. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens 

hierboven vermeld, bevestigt de notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in 

verband met de overdracht van gronden werden toegepast. 

VERKLARING BELASTING OVER DE TOEGEVOEGDE WAARDE 

De notaris heeft artikel 62 paragraaf 2 en artikel 73 van het Wetboek van de 

Belasting over de Toegevoegde Waarde aan het OCMW voorgelezen, aangaande haar 

verplichting om naar aanleiding van deze akte, aan de notaris haar hoedanigheid van 

belastingplichtige kenbaar te maken, alsook aangaande de sanctie bestaande uit geldboeten 

en/of gevangenisstraf bij weigering van inlichtingen of het doorgeven van 

onjuiste gegevens hieromtrent, al dan niet met bedrieglijk opzet gedaan of met het 

oogmerk te schaden. 

Het OCMW verklaart dat zij geen belastingplichtige is bij de belasting over de 

toegevoegde waarde. 


PRIJSBEWIMPELING 

6

De notaris heeft lezing gegeven aan partijen die zulks bevestigen, van het eerste 

alinea van artikel 203 van het Wetboek der Registratie- Hypotheek- en Griffierechten, 

betreffende de bewimpeling in de prijzen, lasten en bedongen waarde der goederen, dat 

luidt als volgt : 

“Ingeval van bewimpeling aangaande prijs en lasten of overeengekomen 

waarde, is elke der contracterende partijen een boete verschuldigd gelijk aan het 

ontdoken recht. Dit recht is ondeelbaar door alle partijen verschuldigd.” 

PRIJS - BETALING 

Daarenboven is deze verkoop en koop gedaan en aanvaard om en mits de 

voorname koopsom van VIJFHONDERDVIERENDERTIGDUIZEND 

ZESHONDERDNEGENENZEVENTIG EURO (534.679,00 EUR). 

Voor de betaling van welke som de kopers verklaren te hebben voldaan door 

overschrijving van rekening nummer …..-…………..-…. op rekening nummer BE87 

0910 0093 7794 met BIC Code GKCCBEBB geopend op naam van het OCMW op 

…… …………………… tweeduizend en twaalf. 

Is hier tussengekomen de Ontvanger van het Openbaar Centrum voor 

Maatschappelijk Welzijn van Gent: 

Mijnheer Vergaerde, Geert André, ontvanger van het OCMW Gent, wonende 

te 8730 Beernem, Wellingstraat 69C, nationaal nummer 690806 333-22 en 

Identiteitskaartnummer 591-0602585-26, die verklaart deze prijs ontvangen te hebben 

en er volle kwijting en ontlasting over te verlenen. 

ONTSLAG VAN INSCHRIJVING 

De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen enige ambtshalve 

inschrijving te nemen bij de overschrijving dezer, om welke reden het ook weze. 

WOONCODE 

Het OCMW verklaart geen kennis te hebben dat de bij deze verkochte goederen 

onder de toepassing vallen van artikel 85, paragraaf 1 van het Decreet van vijftien juli 

negentienhonderd zevenennegentig, houdende de Vlaamse Wooncode, dat luidt als 

volgt: 

"De VMSW, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten en de 

Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn beschikken over een recht van 

voorkoop op de woningen waaraan ze renovatie- verbeterings- of 

aanpassingswerkzaamheden hebben uitgevoerd met toepassing van artikel 18, § 2 en 

90. 

Onverminderd het eerste lid, krijgen de VMSW, het Investeringsfonds voor 

gronden woonbeleid in Vlaams-Brabant opgericht bij artikel 16 van het decreet van 

25 juni 1992 houdende diverse bepalingen tot begeleiding van de begroting 1992, de 

sociale huisvestingsmaatschappijen binnen hun werkgebied en de gemeenten op hun 

grondgebied, een recht van voorkoop op : 

1° een woning die is opgenomen in het leegstandregister, vermeld in artikel 

2.2.6 van het decreet van 27 maart 2009 betreffende het gronden pandenbeleid of op 


7

één van de lijsten van de inventaris, bedoeld in artikel 28, § 1 van het decreet op de 

heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting; 

2° de woning, bedoeld in artikel 19, die niet werd gesloopt binnen de door de 

Vlaamse regering bepaalde termijn; 

3° een perceel, bestemd voor woningbouw, dat gelegen is in een door de 

Vlaamse regering te bepalen bijzonder gebied. 

Het voorkooprecht geldt niet als een sociale huisvestingsmaatschappij verkoopt. 

Bij verkoop door een titularis van het voorkooprecht hebben alleen de conform artikel 

86, § 2, hoger in rangorde staande titularissen van het voorkooprecht een 

voorkooprecht. 

Van het recht van voorkoop zijn uitgesloten: 

1° de woningen die deel uitmaken van een gebouw met meerdere woningen, 

waarbij de verkoop mede-eigendom over gemeenschappelijke delen doet ontstaan; 

2° afzonderlijke garages; 

3° afzonderlijke loten van een goedgekeurde verkaveling; 

4° de aankoop van een eerste woning of een perceel bestemd voor woningbouw 

door één of meer natuurlijke personen, op voorwaarde dat deze verkrijgers geen andere 

woning of ander perceel voor woningbouw volledig in volle eigendom of volledig in 

vruchtgebruik hebben op de dag van het sluiten van de overeenkomst tot koop. 

De Vlaamse Regering kan uitzonderingen vaststellen op de in het vierde lid 

bepaalde uitsluitingen van het recht van voorkoop.” 

DECREET GROND- EN PANDENBELEID – WONEN IN EIGEN 

STREEK 

De partijen verklaren dat de Gemeente Sint-Gillis voorkomt op de lijst van 

gemeenten bekendgemaakt in het Besluit van negentien juni tweeduizend en negen 

van de Vlaamse Regering, houdende vaststelling van de lijst van gemeenten in de zin 

van artikel 5.1.1., eerste lid van het Decreet van zevenentwintig maart tweeduizend en 

negen betreffende het gronden pandenbeleid (Belgisch Staatsblad van tweeëntwintig 

september tweeduizend en negen) en dat bovenbeschreven onroerende goederen 

gelegen zijn in een woonuitbreidingsgebied, maar dat de overdrachtsvoorwaarde niet 

van toepassing is, gelet op het feit dat de koper een beroepskoper is. 

BEVESTIGING VAN WOONST EN IDENTITEIT 

De notaris bevestigt dat de woonst en de identiteit van de comparanten hem werd 

aangetoond aan de hand van bewijskrachtige identiteitsbewijzen. 

Om te voldoen aan de verplichtingen opgelegd door de Hypotheekwet, bevestigt 

de notaris betreffende de bij deze akte betrokken partijen : 

- voor natuurlijke personen : op zicht van uittreksels uit de registers van de 

burgerlijke stand dat de namen, voornamen, datum en plaats van geboorte van de partijen 

overeenkomen met de onderhavige vermelding; 

- voor rechtspersonen : de naam, de rechtsvorm, de zetel, de datum van 

oprichting en het Belasting over de Toegevoegde Waarde nummer, 

rijksidentificatienummer of ondernemingsnummer. 

De comparanten waarvan het rijksregisternummer werd vermeld in onderhavige 


8

akte verklaren uitdrukkelijk in te stemmen met de vermelding van dit nummer in deze 

akte en in alle afschriften en uittreksels die van deze akte zullen opgemaakt worden. 

WOONSTKEUZE 

Voor het uitvoeren dezer, verklaren de comparanten woonst te kiezen in hun 

respectievelijke zetel. 

VERMINDERING REGISTRATIERECHTEN BEROEPSKOPER - 

VERKLARING PRO FISCO (4 %) 

Teneinde de vermindering der rechten te genieten voorzien bij artikel 62 en 

volgende van het wetboek der registratierechten, verklaart de koper dat: 

1. zij haar beroep maakt van de aankoop van onroerende goederen met het oog 

op de wederverkoop; 

2. zij een beroepsverklaring heeft ingediend voorzien door artikel 63 en 69 van 

het wetboek der registratierechten op het registratiekantoor te Zandhoven, op elf oktober 

negentienhonderd drieënnegentig, onder nummer 61, boekdeel 4, nummer 1; 

3. zij voldoende borgstelling heeft gegeven zoals vereist door artikel 63 van het 

wetboek der registratierechten. 

SLOTBEPALINGEN 

1. De comparanten erkennen dat ondergetekende notaris hen gewezen heeft op de 

bijzondere verplichtingen aan de notaris opgelegd door artikel 9, paragraaf 1 alineas 2 en 

3 van de Organieke Wet Notariaat en heeft uitgelegd dat, wanneer een notaris 

tegenstrijdige belangen of de aanwezigheid van onevenwichtige bedingen vaststelt, hij 

hierop de aandacht moet vestigen van de partijen en hen moet meedelen dat elke partij de 

vrije keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een 

raadsman. Ondergetekende notaris moet tevens elke partij volledig inlichten over de 

rechten, verplichtingen en lasten die voortvloeien uit de rechtshandelingen waarbij zij 

betrokken is en hij moet aan alle partijen op onpartijdige wijze raad verstrekken. 

De comparanten hebben hierop verklaard dat zich hier volgens hen geen 

tegenstrijdigheid van belangen voordoet en dat zij de bedingen opgenomen in 

onderhavige akte voor evenwichtig houden en deze aanvaarden. 

De comparanten bevestigen tevens dat ondergetekende notaris hen naar 

behoren heeft ingelicht over de rechten, verplichtingen en lasten die voortvloeien uit 

onderhavige akte en hen op een onpartijdige wijze raad heeft verstrekt. 

2. a. De comparanten erkennen ieder een ontwerp van onderhavige akte 

ontvangen te hebben minstens vijf werkdagen vóór het verlijden dezer. 

b. Onderhavige akte werd integraal voorgelezen voor wat betreft de 

vermeldingen vervat in artikel 12, alinea 1 en 2 van de Organieke Wet Notariaat, evenals 

de eventuele wijzigingen die werden aangebracht aan het vooraf medegedeelde ontwerp 

van akte. 

c. De gehele akte werd door ondergetekende notaris ten behoeve van de 

comparanten toegelicht. 

De comparanten verklaren dat zij deze akte als evenwichtig beschouwen en dat 


9

deze akte een juiste weergave vormt van hun bedoelingen, zelfs indien de bepalingen 

ervan zouden afwijken van deze vermeld in vorige overeenkomsten. 

RECHT OP GESCHRIFTEN 

Ondergetekende notaris erkent het recht op geschriften met betrekking tot 

onderhavige akte ten belope van VIJFTIG EURO (50,00 EUR) ontvangen te hebben. 

WAARVAN AKTE 

Gedaan en verleden te Gent, datum als boven. 

En na gedeeltelijke voorlezing en toelichting, hebben de comparanten deze akte 

samen met ons, notaris, ondertekend. 


10

Bijlage: Opmetingsplan 16112012 Coene Geert.pdf 



Opmetingsplan 16112012 Coene Geert.pdf 


Sociale Dienstverlening - Financiële en Thematische Hulpverlening 

Centraal Onthaal 


2012_RMW_00105 Bijsturing van de interne reglementering van de financiële hulpverlening 





In de Raad van 13 oktober 2011 werd de volgende nota goedgekeurd: "Maatregelen in functie van administratieve 

werkontlasting en in functie van een accuratere aanpak van activering - 2 concrete voorstellen tot aanpassingen binnen de 

huidige werking". 

De implementatie van deze nota, inzonderheid de afschaffing van de 120 % regel, leidde in de dagelijkse werking in bepaalde 

situaties tot onduidelijkheid en ongelijke toepassing enerzijds en tot grote financiële ongelijkheid in samengestelde gezinnen 

anderzijds. 

Heden leggen we een bijsturing van de interne reglementering voor om deze eerder genomen maatregelen te verfijnen en 

onduidelijkheden en ongelijkheden weg te werken. 

Motivering 

In toepassing van de wet betreffende het recht op maatschappelijk integratie van 26 mei 2002; 

in toepassing van de Organieke Wet van 8 juli 1976; 

passen wij de interne regelgeving aan. 


Raad voor Maatschappelijk Welzijn, 13 oktober 2011, 2011_RMW_00827 


Dit besluit is niet ter inzage. 

Motivering: 

Artikel 14 - 5 : een aanvraag tot openbaarmaking dient afgewezen te worden, voor zover die geen betrekking heeft op 

milieu-informatie, indien ze van oordeel zijn dat het belang van de openbaarheid niet opweegt tegen de bescherming van de 

vertrouwelijkheid van het handelen van een instantie voor zover die vertrouwelijkheid noodzakelijk is voor de uitoefening van 

de administratieve handhaving, de uitvoering van een interne audit of de politieke ontwerpbesluitvorming. 





10 stem(men) voor: Geert Versnick , Erwin Lampaert , Chantal Sysmans , Anne Bottequin , Ingrid Vandaele , Jurgen 

Bockstaele , Cedric Verschooten , Aline Maes , Pascal Verbeke , Frank Wijnakker 


3 onthouding(en): Anna Inghelram , Christian Bauwens , Jeroen Lemaitre 


Artikel 1 


Het bedrag van de werkloosheidsvergoeding code gezinshoofd van het inwonend kind in een kerngezin dat in aanmerking wordt 

genomen voor het bepalen van het recht op leefloon van de ouder, wordt aangepast van 198,31 EUR naar 200 EUR. 

Artikel 2 

In een kerngezin is "het in aanmerking te nemen deel van het loon van het meerderjarig kind" gelijk aan "het deel van het loon 

dat het barema leefloon categorie 1 overschrijdt, met een maximum van 200 EUR (indien er samenwoonst is met 1 ouder) OF 

met een maximum van 400 EUR (indien er samenwoonst is met beide ouders of indien beide ouders aanspraak maken op 

leefloon categorie3)". 

Dit als "verfijning" van een eerder genomen maatregel. 

Artikel 3 

In samengestelde gezinnen wordt gewerkt met het concept "gezinsinkomen" waardoor het inkomen van schoonkinderen en 

stiefouders (in de mate van het wettelijk toegestane) meegerekend wordt voor het bepalen van het recht op leefloon van de 

leefloon-aanvragende schoonouders of stiefkinderen. 

Artikel 4 

Deze nota wordt geïmplementeerd vanaf 1 april 2012: 

- De volledige nota is van toepassing vanaf 1 april 2012 voor wat betreft nieuwe aanvragen. 

- Voor punt 1 van deze nota: 

aanpassen bij de eerstvolgende verlenging van de hulpverlening. 

De ingangsdatum van de aanpassing is de ingangsdatum van de verlenging (dus geen herziening met terugwerkende kracht). 

- Voor punt 2 van deze nota: 

vanaf 1 april 2012 wordt het juiste meerekenbaar inkomen door de maatschappelijk werker doorgegeven aan de Centrale 

Administratie, wordt op basis van het 'nieuwe' meerekenbaar inkomen uitbetaald en wordt bij het eerstvolgende verslag 

BCSD een herzieningsbeslissing met terugwerkende kracht tot 1 april 2012 toegevoegd. 

Voor punt 3 van deze nota: 

- de nieuwe werkwijze toepassen vanaf de eerstvolgende verlenging van het dossier; 

- indien een feit aanleiding geeft tot het opmaken van een verslag BCSD, dan wordt de nieuwe werkwijze eveneens voorgelegd; 


De raadsleden merken op dat het een zeer moeilijke nota is. Het afschaffen van de 120%-regel beoogde administratieve 

ontlasting, maar gelet op de ingewikkelde procedure is er geen vereenvoudiging. 

Bovendien bestaan er twijfels over de juridische onderbouw van het principe. Zo wordt de OCMW-zienswijze over de 

interpretatie van het in rekening brengen van inkomsten van ascendenten en descendenten eerste graad in samengestelde 

gezinnen niet gevolgd door VVSG. Volgens de VVSG kunnen inkomsten van schoonkinderen niet in rekening gebracht 

worden. 

De voorzitter beaamt dat het inderdaad een moeilijk verhaal is maar dat de diensten streven naar een rechtvaardige regeling 

voor een ongelijkheid die door de wet werd gecreëerd. 

Sociale Dienstverlening - Beleidsondersteuning 

Psychologische Dienst 

2012_RMW_00106 Kinderarmoede - Overzicht geplande acties ter bestrijding van kinderarmoede in 2012 




De Raad voor Maatschappelijk Welzijn



Bestrijding van kinderarmoede is reeds een aantal jaren een prioritair thema voor OCMW. De acties ter bestrijding van 

kinderarmoede worden gecoördineerd door de psychologische dienst. We willen in deze nota een overzicht geven van geplande 

acties in 2012. 

Motivering 

Overzicht geplande acties ter bestrijding van kinderarmoede in 2012 

Het overzicht van acties is opgedeeld in verschillende subthema's : 

opvoedingsondersteuning 

onderwijs 

opvang 

zwangerschap 

psychologische hulp 

informatie en vorming van alle MW's 

Sommige acties vallen onder de noemer van reeds bestaande activiteiten van de vorige jaren, andere acties omvatten een 

voltooien van wat in 2011 voorbereid werd en een aantal acties zijn nieuw voor 2012. 

Opvoedingsondersteuning 

1. We organiseren opnieuw oudergroepen waar we ouders opvoedingsondersteuning bieden. Er wordt op therapeutische wijze 

gewerkt aan gezinspatronen. 

2. We organiseren opnieuw kindergroepen waar we kinderen versterkende en curatieve technieken leren met betrekking tot 

emoties, zelfwaardering, identiteitsontwikkeling,... en verhogen hun inzicht in gezinspatronen (op niveau van het kind) 

3. We sturen verder de methodische cel integrale gezinsbegeleiding aan waarbij opvoedingsondersteuning centraal 

staat. Daarbij stimuleren we niet alleen expertise van de maatschappelijk werkers binnen de cel integrale gezinsbegeleiding, 

maar hebben we ook aandacht voor de expertise-overdracht naar de maatschappelijk werkers in het reguliere wijkwerk. 

4. Binnen de methodische cel integrale gezinsbegeleiding wordt een nieuwe dossiercategorie voorzien : "gezin met 

kind(eren) tussen 0 en 3 jaar". 

De maatschappelijk werkers zullen gecoacht worden in specifieke interventies in dergelijke 

gezinnen. 

5. We hebben aandacht voor opvoedingsondersteuning binnen de Roma-gezinnen. 

In de methodische cel integrale 

gezinsbegeleiding werkt een maatschappelijk werker, zelf van allochtone origine, die zich specifiek richt tot deze gezinnen. Dit 

geeft voordelen op gebied van communicatie, culturele verstaanbaarheid, acceptatie van de cliënt,... Vanuit het Lokaal Overleg 

Opvoedingsondersteuning Gent werd een project bekendgemaakt waarbij tweetalige voorleesboekjes ontwikkeld worden. Er zijn 

contacten om deze boekjes ook bij de ouders te stimuleren teneinde de nederlandse taalontwikkeling tussen ouder en kind in 

deze gezinnen te stimuleren. 

6. We zetten onze samenwerking met de opvoedingswinkel verder. Er is sprake van wederzijdse doorverwijzing en we 

plannen in 2012 expliciete bekendmakingsmomenten bij de ouders van de kinderen die naar de vakantiewerking komen. 

Hiervoor zijn reeds enkele afspraken gemaakt met de medewerkers van de opvoedingswinkel. 

7. We zijn actieve partner in het Lokaal Overleg Opvoedingsondersteuning Gent. 

Zo blijven we op de hoogte van alle 

acties, aanbiedingen van partners in ons netwerk die onze doelgroep ten goede kan komen. Deze deelname bevordert ook de 

positieve beeldvorming ten aanzien van het OCMW: partners zien dat we meer doen dan enkel financiële hulpverlening, het 

bevordert samenwerking met partners op de werkvloer. 

8. We verspreiden een tool voor MW's die ze als 'handleiding' kunnen gebruiken in het geven van opvoedingsondersteuning in 

hun gezinnen. Deze handleiding gaat over de verschillende ontwikkelingsfasen van een kind. De MW is niet verantwoordelijk 

voor de opvolging van de ontwikkeling van het kind, 

maar zal in deze tool richtlijnen meekrijgen hoe ze in de verschillende 

fasen van de ontwikkeling aan ouders de juiste vragen kunnen stellen om het thema bespreekbaar te maken, eventuele 

problemen te detecteren en bij vastelling van problemen door te verwijzen naar de juiste instantie. 

9. We maken het aanbod van de spelotheken en inloopteams, 

die ook een belangrijke rol in opvoedingsondersteuning 

kunnen bieden (specifiek ook bij nieuwkomers), verder bekend bij de MW's en de cliënten. 

10. In 2011 maakten we een actieplan kindermishandeling op. Dit zal in 2012 ter uitvoering gecommuniceerd worden naar 

alle MW's 

Onderwijs 

1. We plannen de verdere informering van MW's over thema's zoals het stimuleren van internaten bij gezinnen waar dit nodig 

is. We verhogen hun kennis rond de werkingen van de bijzondere jeugdzorg, 

zodat zij op hun beurt de cliënten die hiermee 

in aanraking komen beter kunnen ondersteunen en wegwijs maken in deze structuren. 



2. We houden het overzicht van diensten die huistaakbegeleiding aanbieden en stimuleren MW's om hun cliënten hiervoor in 

te schrijven indien dit nodig is. 

3. We volgen verschillende overlegplatformen m.b.t. onderwijs teneinde te kunnen netwerken met de (zeer versnipperde) 

sector van onderwijs (verschillende netten, verschillende scholen,...). Concreet gaat dit over het Lokaal Overlegplatform 

Onderwijs en het WESCO ( Werkgroep Structureel Casusoverleg). 

In dit laatste overleg ligt de focus op 

het sectoroverschrijdend aanpakken van de spijbelproblematiek, ook naar specifieke doelgroepen van bijvoorbeeld 

Roma-gezinnen. Daarnaast volgen we ook de werkgroep kleuterparticipatie op, georganiseerd vanuit het Lokaal Overleg 

Opvoedingsondersteuning Gent. 

4. Samenwerking met het 't Steunpunt Leerrecht Leerplicht (spijbelen) wordt verdergezet. 

5. Samenwerking met Dienst Maatschappelijke Zorg van de politie in het kader van spijbeldossiers intensifiëren. 

6. Opvolgen van mogelijkse ontwikkelingen en aanpassingen in het huidige spijbelactieplan en samenwerken met de voorziene 

partners van het spijbelactieplan. Hieronder de vereenvoudigde versie van het spijbelactieplan : 

"Het opnemen en het controleren van jouw afwezigheden zijn taken die elke school moet opnemen. De school zal je ouders 

ofwel per brief ofwel telefonisch van jouw afwezigheid op de hoogte brengen. Elke halve dag afwezigheid zonder geldige 

reden wordt als ongewettigde afwezigheid geregistreerd. 

Van zodra je 10 halve dagen afwezig bent en je voor die afwezigheden geen geldig attest hebt afgegeven, moet het 

begeleidend CLB ingelicht worden om stappen te kunnen ondernemen die jou ertoe aanzetten regelmatig naar school te 

komen. 

Na 30 halve dagen ongewettigde afwezigheid moet de school het departement onderwijs op de hoogte brengen. Je wordt 

dan als problematisch afwezige gemeld aan het agentschap voor onderwijsdiensten wat ook gevolgen kan hebben voor je 

studietoelage. Indien je niet ingaat op begeleidingsacties van school/clb wordt dit doorgegeven aan de maatschappelijke 

cel van de politie. 

De maatschappelijke cel van de politie zal jou, én je ouders of de persoon die verantwoordelijk is voor je opvoeding, een 

“spijbelcontract” ter ondertekening voorleggen. 

Als je je niet aan de gemaakte afspraken houdt, wordt door de politie een proces-verbaal opgesteld dat naar het parket 

wordt doorgestuurd. 

Het parket beslist welk gevolg hier aan gegeven wordt." 

7. We organiseren vanuit de psychologische dienst aanvullende acties op bovenvernoemd spijbelactieplan. Het intern 

stappenplan spijbelen voor OCMW : De MW kan in een “spijbeldossier” maximale ondersteuning vragen, waarbij de 

psycholoog rechtstreeks in contact treedt met de cliënt en het stappenplan (met terugkoppeling naar MW) opmaakt 

Structuur intern stappenplan 

Netwerkverkenning : welke actoren zijn reeds werkzaam in het dossier ? 

(Laten) opstarten casemanagment via contacten met school, CLB, politie,… 

Gesprek met ouders (en eventueel ook samen met kind) om een inschatting te maken van de situatie. 

Opmaken van een probleemanalyse waarbij we de oorzaken van het spijbelen in kaart brengen 

Opstellen van een individueel handelplan, waarbij er oplossingsgericht gewerkt wordt. Dit handelplan kan 

hulpverleningsaspecten (oudergroep, kindergroep, individuele hulpverlening) bevatten, spijbel-educatie (zie hieronder), 

maar ook praktische hulp indien nodig (bvb oplossen van vervoersproblemen, huishoudelijke ondersteuning indien kinderen 

hiervoor ingeschakeld werden ten koste van schoollopen, huistaakbegeleiding inschakelen,…) 

Onderdeel “spijbel-educatie” 

Soms is het nodig ouders te informeren hoe ze moeten omgaan met kinderen en hun schoolloopbaan. De inhoud van deze 

educatie zal verschillend zijn naargelang de leeftijdscategorie van de kinderen. Ouders van nog in te schrijven peuters (2j), 

kleuters (3-6j), van lagere schoolkinderen (6-12j), van kinderen in het secundair onderwijs (12-18j) zullen over andere 

informatie, kennis en vaardigheden dienen te beschikken. Naast het individueel handelplan in een gezin, kan het aangewezen 

zijn om ouders in groep deze educatie met betrekking tot school aan te bieden. 

In 2012 starten we met volgende groepen waarbij ingespeeld zal worden op de specifieke aspecten van de leeftijdscategorie. 

ouders van 2-jarigen : deze groep valt onder de categorie van preventie. Deze ouders worden gestimuleerd hun kinderen 

in te schrijven in een school en we schrijven de kinderen samen met de ouders in. In januari 2012 hebben we alle ouders 

van 2-jarige kinderen aangeschreven die hun kinderen dienden aan te melden in het inschrijvingssysteem. Zij werden 

uitgenodigd op 2 dagen waarbij we de kinderen effectief aangemeld hebben bij de scholen van hun voorkeur. Indien zij nog 

niet in de juiste voorrangsperiode waren (Gok, niet-Gok) hebben wij hun reeds aangemeld en zullen wij hen in de juiste 

voorrangsperiode (maart) terug contacteren om de procedure te voltooien. Op deze manier werden nu reeds 30 kinderen 

ingeschreven waarvan we de inschatting kunnen maken (gezien de mogelijkheden en taalproblemen bij de ouders) dat 

deze kinderen nooit tijdig aangemeld zouden zijn. Wanneer zij dan uiteindelijk (na reeds verlies van een kleuterschooljaar) 

het kind wel nog in een school binnenkrijgen is de kans groot dat zij een school toegewezen krijgen die niet in de nabijheid 

van de woonst ligt. De nabijheid van een school bij de woonst is een zeer belangrijke preventieve maatregel om kinderen 

met regelmaat naar school te laten gaan. We kunnen stellen dat dit een succesvolle investering is, die we zeker verder 

herhalen. 

ouders van kleuters : deze groep zit tussen preventie en curatief werken. Kleuters zijn op zich niet schoolplichtig, doch in 

de derde kleuterklas wordt een aanwezigheid van 220 halve dagen verplicht om te mogen doorstromen naar lager 

onderwijs. De educatie zal zich moeten richten op het wegwerken van weerstanden om kinderen naar school te laten gaan, 

praktische tips over hoe ouders zich in relatie met school kunnen opstellen en de meerwaarde van kleuteronderwijs 

aanleren. 



ouders van lagere schoolkinderen : deze groep zit in de categorie van het curatieve. Wanneer lagere schoolkinderen 

spijbelen moet de educatie zich richten op stimuleren van de motivatie van ouders om hun kinderen naar school te 

brengen. Aspecten die deze ouders kunnen leren zijn : het belang van schoolgaan, de effecten op kind door afwezigheden, 

probleeminzicht verwerven, belang van huistaken, een goed contact met school en brugfiguren, belang van 

oudercontacten,… 

Opvang 

1. We verzamelen en dispatchen informatie over vakantie-opvangmogelijkheden waar ons cliënteel baat kan bij hebben 

2. We organiseren zelf een vakantiewerking en vakantiekamp voor kinderen van cliënten (en van personeel). Een 

vakantiewerking die raakvlakken heeft met een speelpleinwerking, maar ook met het aspect hulpverlening. 

3. We ondersteunen maatschappelijk werkers in het promoten van kinderopvanginitiatieven bij hun gezinnen. 

Zwangerschap 

1. We zijn partner in het project van de arteveldehogeschool waarbij ze buddy's (studenten maatschappelijk werk en 

vroedkunde) installeren bij kwetsbare zwangeren. 

In 2012 gaan we dit project meer bekendheid geven bij de 

maatschappelijk werkers. 

2. We volgen verder de werkgroep van Kind en Gezin m.b.t. kwetsbare zwangeren. 

3. We werken richtlijnen uit m.b.t. het ten laste nemen van de kosten van anticonceptie in zeer specifieke, noodzakelijke 

omstandigheden. 

4. We plannen acties ter promotie van anticonceptie (te starten vanuit de methodische cel jongerenwerking). 

5. We geven vormingen over kansarmoede en wat het betekent om zwanger te zijn, te bevallen en een baby te hebben in 

armoede aan de studenten vroedkunde. 

Psychologische hulp 

In 2012 blijven we verder inzetten op de individuele psychologische hulpverlening aan ouders, gezinnen en kinderen. We blijven 

ruimte creëren om kinderen te kunnen zien op tijdstippen dat dit voor hen haalbaar is (woensdagnamiddag, 's avonds na 

school, over de middag op school,...). We verzamelen het reguliere aanbod zodat we maximaal gericht kunnen doorverwijzen 

voor die kinderen waar dit mogelijk is. We onderzoeken steeds of het reguliere aanbod kwalitatief is en verzorgd wordt door 

erkende psychologen. Gezien de schaarste in het reguliere aanbod is het nodig dit verder op te volgen. 

Informatie en vorming van alle MW's 

Een heel aantal acties betreffen het informeren, ondersteunen van MW's, tools aanleveren, vaardigheden aanleren,... We 

plannen daarom het gebruik van informatie-kanalen en -momenten die een aantal van deze acties over de verschillende 

thema's heen kunnen bundelen zodat er een coherent, vatbaar en overzichtelijk geheel kan aangeboden worden aan de MW's, 

rekening houdend met de tijdsinvestering die we daarbij van hen vragen. 

nieuwsbrief : we plannen de verspreiding van een thema nieuwsbrief rond kinderarmoede 

intranet : we zullen alle beschikbare informatie, ed. op het intranet plaatsen onder 1 rubriek 

informatie- en vormingsronde in alle equipes van maatschappelijk werker : per equipe, per HMW, zal een psycholoog de 

informatie en vorming geven die voorzien is over de verschillende thema's. 


Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): Armoedebestrijding (aanvullende steun e.a.) 






neemt kennis van:

Artikel 1 

Overzicht van de geplande acties ter bestrijding van kinderarmoede in 2012 



Raadslid Sysmans vraagt zich af of er naast de mooie lijst van acties, ook door het OCMW nog projecten kunnen opgezet 

worden. Doorverwijzing van cliënten is niet altijd de beste oplossing. 

De voorzitter antwoordt dat het actie-overzicht aangeeft dat intergenerationale armoede veel aandacht geniet en een 

belangrijk beleidsdomein is. Binnen de OCMW-diensten wordt gekeken of er nog extra acties kunnen opgezet worden. 

Ouderenzorg 

Staf 

2012_RMW_00107 Afsprakennota stadsbestuur-OCMW-Stedelijke seniorenraad - Wijziging van de 

afsprakennota 





De Stedelijke Ouderenadviesraad van Gent, kortweg Seniorenraad genoemd, werd door de gemeenteraad opgericht op 20 

oktober 1992. 

De Seniorenraad is als stedelijk adviesorgaan de officieel erkende woordvoerder van de Gentse senioren (55plussers). 

De Stedelijke Seniorenraad kan op verzoek van het stadsbestuur of OCMW-bestuur ofwel op eigen initiatief adviezen 

verstrekken betreffende alle aangelegenheden die het seniorenbeleid en de ouderenzorg in Gent betreffen. 

De Seniorenraad is opgericht om de inspraak en de participatie van senioren te stimuleren en te bevorderen en om de belangen 

van de senioren te behartigen. 

Motivering 

Er was nood aan herzieningen van de afsprakennota omwille van de éénvormigheid en de transparantie. 

De voorgestelde wijzigingen zijn: 

* De adviezen van de Seniorenraad worden niet meer gericht aan het College van Burgemeester en Schepenen, het Vast 

Bureau en de OCMW-Raad maar aan de bevoegde schepen voor ouderenbeleid, seniorendienst, voorzitter van het OCMW of 

andere betrokken instanties. 

* Het luik "logistieke ondersteuning vanwege het Stadsbestuur" in artikel 7 valt weg: de Seniorenraad kan geen aanspraak 

meer maken op een aparte en volledig uitgeruste vergaderruimte. Ze zal een vergaderzaal delen met de Seniorendienst. 

De voorgestelde wijzigingen aan de afsprakennota werden voorgelegd aan de Raad van Bestuur van de Seniorenraad en dit op 

9 november 2011 en 7 december 2011. 

Op de Algemene Vergadering van 14 december 2011 werden de wijzigingen goedgekeurd. 

Het OCMW Gent heeft 1 vertegenwoordiger in de Raad van Bestuur. 

De afsprakennota zal aan de gemeenteraad van 5 januari 2012 ter goedkeuring worden voorgelegd. 


Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): De samenwerking met Stad Gent, partners, buurt optimaliseren 









11 stem(men) voor: Geert Versnick , Erwin Lampaert , Chantal Sysmans , Anne Bottequin , Ingrid Vandaele , Jurgen 

Bockstaele , Cedric Verschooten , Aline Maes , Jeroen Lemaitre , Pascal Verbeke , Frank Wijnakker 

2 stem(men) tegen: Anna Inghelram , Christian Bauwens 

2 onthouding(en): Dirk Holemans , Evita Willaert 

Artikel 1 

De afsprakennota tussen stadsbestuur, OCMW-bestuur en de Stedelijke Seniorenraad zoals integraal vervat in de bijlage. 

Artikel 2 


Bijlage 1: 1 Afsprakennota Stad OCMW SR voor goedkeuring GR januari 2012.doc 


Raadslid Sysmans vraag zich af wat het standpunt van de seniorenraad zelf was op de wijzigingen in de afsprakennota. 

Raadslid Bauwens wijst op het ontbreken van de statuten van de Stedelijke Adviesraad. Bovendien stelt hij vast dat de 

samenstelling van de Seniorenraad niet representatief is omdat naast de koepelverenigingen slechts 20% individuele senioren 

lid zijn van deze adviesraad. Er wordt geen gerichte oproep gedaan om de senioren hierin actief te betrekken. 

Voorzitter en raadslid Lampaert verwijzen naar het uitvoerig debat hierrond in de Commissie Welzijn. 

De afsprakennota werd met de Seniorenraad besproken en de opmerkingen werden verwerkt. 

Dit besluit wordt nog voorgelegd aan: 


Bijlage(n) 

1 Afsprakennota Stad OCMW SR voor goedkeuring GR januari 2012.doc 


Bijlage: 1 Afsprakennota Stad OCMW SR voor goedkeuring GR januari 2012.doc 



1 Afsprakennota Stad OCMW SR voor goedkeuring GR januari 2012.doc 

Afsprakennota Stadsbestuur, OCMW-bestuur en 

Stedelijke Seniorenraad Gent 

De statuten van de stedelijke seniorenraad, goedgekeurd door de 

Gemeenteraad op ?, bepalen de samenstelling en werkingsmodaliteiten 

van de seniorenadviesraad. 

De relatie met het stadsbestuur en/of het OCMW en de nadere 

voorwaarden van de samenwerking zijn vervat in volgende afsprakennota. 

Artikel 1 

Het stadsbestuur en het OCMW kunnen de stedelijke seniorenraad om 

advies vragen over alle beleidsbeslissingen die specifiek betrekking 

hebben op senioren. 

Er kan geen advies worden gevraagd over aangelegenheden die bij wet of 

decreet geregeld zijn (bv. barema’s hulpverlening, opnamecriteria, 

waarderingsschalen, financiële elementen (bv. subsidiereglement), 

prijszetting (o.a. cafetaria, pedicure, dagprijs)) en ook niet over punten 

m.b.t. individuele hulp- en dienstverlening, personeelsaangelegenheden 

en de dagelijkse werking van bestaande diensten en instellingen. 

Artikel 2 

De stedelijke seniorenraad kan aan Stad en OCMW op eigen initiatief 

advies uitbrengen over het ouderenbeleid. 

Er kan geen advies worden gegeven over aangelegenheden die bij wet of 

decreet geregeld zijn, financiële elementen, prijszetting, punten m.b.t. 

individuele hulp- en dienstverlening, personeelsaangelegenheden en de 

dagelijkse werking van de Seniorendienst. 

Artikel 3 

De stedelijke seniorenraad heeft recht op alle informatie en documentatie 

om haar taak als adviesorgaan op een degelijke en ernstige manier te 

vervullen en gefundeerde adviezen te kunnen uitbrengen. 

Artikel 4 

Het stadsbestuur en/of het OCMW bestuur zal de vragen om advies 

schriftelijk stellen met vermelding van de termijn waarbinnen het advies 

dient te worden verleend. Deze termijn kan niet korter zijn dan 30 

kalenderdagen. Slechts in gemotiveerde uitzonderlijke gevallen kan een 

spoedprocedure ingezet worden, die nooit korter kan zijn dan 14 dagen. 

Artikel 5 

De stedelijke seniorenraad zal haar gemotiveerd advies schriftelijk 

bezorgen aan de schepen bevoegd voor seniorenbeleid, de 

Seniorendienst, de voorzitter van het OCMW of aan andere betrokken 


instanties met vermelding van de wijze waarop het advies tot stand is 

gekomen, de argumentatie en de eventueel geconsulteerde deskundigen. 

Tevens moeten afwijkende meningen en/of minderheidsstandpunten 

worden vermeld van zodra 3 leden van de stedelijke seniorenraad dit 

samen vragen. 

Artikel 6 

Het gemotiveerd advies van de stedelijke seniorenraad maakt deel uit van 

het dossier van het stadsbestuur en/of OCMW bestuur en wordt vermeld 

in de besluiten die over dat onderwerp worden genomen. De besluiten, 

genomen door de bevoegde organen van het stadsbestuur en/of het 

OCMW, worden schriftelijk meegedeeld aan de stedelijke seniorenraad en 

de Seniorendienst. 

Indien het advies van de stedelijke seniorenraad in de besluiten niet wordt 

gevolgd, wordt hier omtrent een gemotiveerd verslag overgemaakt aan de 

stedelijke seniorenraad en de Seniorendienst binnen de 30 kalenderdagen. 

Artikel 7 

Om de werking van de stedelijke seniorenraad in de praktijk zo efficiënt 

mogelijk te laten verlopen: 

stelt het Stadsbestuur werkingsmiddelen ter beschikking onder de 

vorm van een jaarlijkse subsidie; 

De toegekende subsidie door het college van burgemeester en schepenen 

aan de Seniorenraad wordt geregeld in een afzonderlijke financiële 

overeenkomst. 

voorziet het Stadsbestuur logistieke, administratieve en inhoudelijke 

ondersteuning door de aanstelling van (een) sociaal consulent(e)(n) 

van de Seniorendienst voor 0,7 VTE. 

Onder logistieke, administratieve en inhoudelijke ondersteuning wordt 

verstaan: 

Logistieke ondersteuning 

Het Stadsbestuur of het OCMW bestuur stelt gratis lokalen en drank ter 

beschikking voor de vergaderingen die passen binnen de werking als 

adviesorgaan indien de lokalen beschikbaar zijn en de dagelijkse werking 

van het OCMW en de stadsdiensten niet in het gedrang komt. 

Administratieve ondersteuning 

Betrekking hebbend op de taak en uitoefening van de bevoegdheden van 

de stedelijke seniorenraad: 

up-to-date houden ledenbestand 

drukken adresetiketten 


ter beschikking stellen van informatie, documentatie (mail, 

papier) 

administratieve afhandeling van briefwisseling, verslagen, 

documenten inclusief verzending 

Inhoudelijke ondersteuning 

Met raadgevende stem de inhoudelijke discussies en brainstorms over 

beslissingen die betrekking hebben op ouderenbeleid volgen, meedenken 

over de uitwerking van initiatieven en de efficiënte werking van de 

stedelijke seniorenraad ondersteunen en stimuleren. 

Artikel 8 

Teneinde overleg van het stadsbestuur en/of het OCMW bestuur met de 

stedelijke seniorenraad te bevorderen, kan door een van de partijen een 

vergadering belegd worden tussen enerzijds de schepen bevoegd voor het 

ouderenbeleid, de Seniorendienst en/of de OCMW voorzitter en anderzijds 

de stedelijke seniorenraad, vertegenwoordigd door het Dagelijks Bestuur, 

met wederzijdse vermelding van de te bespreken agendapunten. Er wordt 

naar gestreefd om dit twee maal per jaar te doen. 

Artikel 9 

Eventuele wijzigingen aan deze afsprakennota kunnen slechts worden 

aangebracht indien de drie partijen akkoord gaan. 


Facility Management 

Studiebureau 


2012_RMW_00109 Opleidings- en Tewerkstellingscentrum - Verbouwen voormalige UCO site - perceel 

100: ruwbouw en afwerking - Meerwerken 


Gelet op de raadsbesluiten van: 




14 september 2010 – Nr. 2010_RMW_00271 - Opleidings- en Tewerkstellingscentrum - Verbouwen voormalige UCO site - 

Bestek en wijze van gunnen - Perceel 100: Ruwbouw en afwerking - Goedkeuring. 

11 augustus 2011 Nr. 2011_RMW_00731 - Opleidings- en Tewerkstellingscentrum - Verbouwen voormalige UCO site - 

Toewijzen opdracht Perceel 100: Ruwbouw en afwerking aan de firma VMG - De Cock NV, tegen het nagerekende 

inschrijvingsbedrag van € 1.904.495,16 excl. btw of € 2.304.439,14 incl. 21% btw. 

Bij de uitvoering van de verbouwing zijn verschillende wijzigingen en onvoorziene werken noodzakelijk gebleken - zie 

gedetailleerde lijst in bijlage: 

Om de kosten wat te beperken en na controle van de bestaande dakbedekking is gebleken dat deze dakbedekking in 

voldoende goede staat is om ze niet te verwijderen zodat ze kan werken als dampscherm onder de voorziene nieuwe 

isolatie en dakbedekking. 

verrekening 1 - volledig vernieuwen verhoogde vloer 

In het bestek was voorzien om de bestaande verhoogde vloer in de zone van het landschapsbureau, ongeveer 1.300 m2, te 

behouden en te beschermen tijdens de werken. Enkel de tapijtbekleding werd vernieuwd. 

De vloer moet echter in grote zones volledig uitgenomen worden om de bestaande technieken te kunnen afbreken en 

afvoeren. Daardoor zal de bestaande vloer erg onderhevig zijn aan slijtage. Om de technieken in de plafond te kunnen 

afbreken moet op een rolstelling gewerkt worden. Dit vereist een vlakke voldoende draagkrachtige ondergrond en dit is niet 

het geval als de vloer in grote zones uitgebroken wordt waardoor afwisselend van op de verhoogde vloer en van op de 

ondervloer moet gewerkt worden. Er is ook geen uniforme afwerking van de bestaande vloer, dit zal storend zijn bij de 

nieuwe indeling. Daarom wordt de verhoogde vloer volledig vernieuwd, er wordt geopteerd voor een vloer met een 

brandweerstand F30, een draagvermogen van 4,46 kN en een afwerking met linoleum. 

verrekening 2 - Uitbraak technische installaties zone in loods 

Bij het vorderen van de werken is gebleken dat deze zone volledig vrij moet gemaakt worden. Er is in geen enkel perceel 

voorzien om de technische installaties uit te breken in deze zone waar de nieuwe stookplaats voorzien is. Dit is een zone 

van ongeveer 300 m2 die over twee verdiepingen bijna volledig vol met technieken en ventilatiebuizen zit. 

verrekening 3 - Volledig verwijderen bestaande vloeren en polybeton met isolatie voorzien in zone ateliers 

In de zone van de ateliers, ongeveer 1.800 m2, was in het bestek voorzien om een harsvloer te gieten van 3 mm dikte 

over de verschillende bestaande vloerbedekkingen. De nieuwe wanden waren ook voorzien om op de bestaande vloer te 

plaatsen. Tijdens de werken is gebleken dat er geen betonplaat onder de vloerafwerking zit en dat de niveauverschillen 

tussen de bestaande afwerkingen veel te groot is om een bevredigend resultaat te krijgen met zo'n dunne harsvloer. De 

bestaande vloertegels en andere bekledingen moeten uitgebroken worden samen met de diverse ondergronden en er wordt 

een gepolierde beton gegoten. Dit is ook de gelegenheid om de vloer te isoleren. Deze afwerking zal een betere en 

duurzamere oplossing zijn. 

verrekening 4 - Buitenschrijnwerk 

In het bestek was niet voorzien om het bestaande inkomgeheel aan wat nu de refter gaat worden te vernieuwen. De 

bestaande klapdeuren sluiten onvoldoende af en kunnen ook niet inbraakveilig gemaakt worden. Daarom wordt dit geheel 

vervangen door een nieuwe gordijngevel met dubbel glas, die het gebouw veilig zal afsluiten en die veel beter geïsoleerd is. 

Er moet ook nog een bijkomende buitendeur voorzien worden in het sas links van de refter, er was voorzien in het bestek 

om hier een nieuwe vluchtweg te creëren maar er was geen nieuwe buitendeur voorzien. 

Er is ook nog een houten vast raam dat in slechte staat is, dat vervangen moet worden. 



De firma VMG-De Cock maakte 4 verrekeningsvoorstellen op voor deze wijzigingen of bijkomende werken. Deze voorstellen 

vindt u in bijlage. 

Motivering 

Gelet op het Decreet van 19 december 2008 (BS 24 december 2008) betreffende de organisatie van de openbare centra voor 


gelet op het Besluit van de Vlaamse Regering van 3 april 2009 (BS 29 april 2009) houdende de uitvoering en inwerkingtreding 

van het decreet van 19 december 2008 betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn en 

houdende diverse bepalingen betreffende het personeel, de financiën en de organisatie van de openbare centra voor 


gelet op de Wet van 24 december 1993 (BS 22 januari 1994) betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor 


gelet op het Koninklijk Besluit van 8 januari 1996 (BS 26 januari 1996) betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming 

van werken, leveringen en diensten en de concessies van openbare werken en latere wijzigingen; 

gelet op het Koninklijk Besluit van 26 september 1996 (BS 18 oktober 1996) tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels 

van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken en de bijlage Algemene aannemingsvoorwaarden voor 

de overheidsopdrachten van aanneming van werken, leveringen en diensten en voor concessies voor openbare werken en latere 

wijzigingen; 

Het totaalbedrag van de meerwerken komt op een bedrag van 155.479,60 excl. btw of 188.130,32 incl. btw. De aangeboden 

prijzen zijn aanvaardbare marktprijzen en in verhouding tot de prijzen in de originele offerte. 

De opdracht kan dus toegewezen worden aan Bouwbedrijf VMG-De Cock als meerwerk voor het bedrag van € 188.130,32 incl. 

btw. 

Om de bijkomende werken te kunnen uitvoeren wordt een termijnsverlenning van 52 kalenderdagen gevraagd. Gezien de 

omvang van deze werken is deze vraag te verantwoorden. 


Raad voor Maatschappelijk Welzijn, 14 september 2010, 2010_RMW_00271 

Raad voor Maatschappelijk Welzijn, 11 augustus 2011, 2011_RMW_00731 

Derden 

Instelling: Bouwbedrijf VMG-De Cock 

Straat: Industriepark-west 

Huisnummer: 55 


Gemeente: Sint-Niklaas 

Land: België 


Dit besluit kadert in volgende doelstelling(en): De eigen huisvesting optimaliseren 





Projectkenmerken: 80238 Vaste activa in aanbouw 20100019 


Budget: Ja 



Visum vereist: Ja 

Aangewend: 4084526,52 






Adviezen 





Artikel 1 



Het toewijzen van de meerwerken voor perceel 100 ruwbouw en afwerking, aan Bouwbedrijf VMG-De Cock, voor een bedrag 

van € 188.130,32 incl. btw. 

Artikel 2 

De gevraagde termijnsverlenging van 52 kalenderdagen wordt toegestaan. 

Artikel 3 


Bijlage 5: 20110201_LIJ_min_meer_overzicht.xls 

Bijlage 6: 20120203_LIJ_checklist_visum_investeringen.pdf 

Bijlage(n) 

20110201_LIJ_min_meer_overzicht.xls 

20120203_LIJ_checklist_visum_investeringen.pdf 


Bijlage: 20110201_LIJ_min_meer_overzicht.xls 



20110201_LIJ_min_meer_overzicht.xls 

Bestaande dakbedekking blijft behouden als dampscherm onder de nieuw te plaatsen isolatie en dakbedekking € -63.817,73 

In min 

01.05.31 Verwijderen van dakbedekking op platte daken FH m² -6.226,12 € 10,25 € -63.817,73 

Verrekening 1 - Volledig verwijderen verhoogde vloer en nieuwe verhoogde vloer voorzien. € 35.020,67 

In min 

01.09.31B Verwijderen tapijttegels FH m² 1.337,45 € -4,65 € -6.219,14 

09.07.14 Bestaande verhoogde vloer - beschermen voor recuperatie. FH m² 1.128,34 € -19,50 € -22.002,61 

09.06.31 Vloerbekleding met getuft tapijt op bestaande verhoogde vloer FH m² 1.308,61 € -28,75 € -37.622,54 

09.07.11A Gewone verhoogde uitneembare vloer met metaalomwikkelde tegel FH m² -151,50 € 50,00 € -7.574,98 

Is enkel nog nodig in de sanitair 100.43, san. MV en 100.40 

in meer 

art. 1 Volledig verwijderen van de verhoogde vloer 1.337,45 € 13,00 € 17.386,85 

art. 2 Nieuwe verhoogde vloer RF 30 draagvermogen 4,46 N met linoleum 1.308,61 € 69,58 € 91.053,08 

Verrekening 2 - Uitbraak technische installaties zone in loods t.h.v. nieuwe stookplaats ± 300 m 2 

in meer 

€ 23.250,00 

art. 1 Uitbraak alle technieken tot juist onder de dakplaat FH stuk 1,00 € 12.750,00 € 12.750,00 

art. 2 Verwijderen van alle roosters en kanalenconstructies in de dakplaat en op FH stuk 1,00 € 10.500,00 € 10.500,00 

het dak 

Verrekening 3 - Volledig verwijderen bestaande vloeren en polybeton met isolatie voorzien in zone ateliers € 142.904,17 

In min 

09.03.32 In lokaal 100.68 - kantoor was egalisatiemortel en linoleum voorzien FH m² -14,95 € 45,00 € -672,75 

09,04,11B In lokaal 100.45 gang - was een ceramische tegel 60/60 voorzien FH m² -188,63 € 49,00 € -9.242,87 

09.04.11A In de lokalen 100.52 EHBO en 100.59 en 100.60 sanitairen was een tegel FH m² -58,27 € 45,00 € -2.622,15 

30/30 voorzien 

09.03.31 In de overige lokalen in deze zone was een harsvloer voorzien FH m² -1.426,92 € 45,00 € -64.211,40 

in meer 

art. 1 Uitbreken bestaande vloer incl. onderlagen totale dikt ca. 10 cm m² 1.802,29 € 27,25 € 49.112,40 

art. 2 Verder afgraven naar gewenste diepte = 1.802,28 m2 x 0,15 m m 270,34 € 105,00 € 28.385,70 

art. 3 Dekvloer 6 xm om een vlakke ondergrond te verkrijgen om de isolatie te 

kunnen plaatsen 

m² 1.802,29 € 18,75 € 33.792,94 

art. 4 Waterwerende laag plaatsen boven en onder de isolatie m² 3.604,58 € 2,00 € 7.209,16 

art. 5 Isolatieplaten 8 cm polystyreen, druksterkte 30 ton/32 m² 1.802,29 € 13,75 € 24.781,49 

art. 6 Gepolierde, gewapende betonplaat 15 cm dik m² 1.802,29 € 37,70 € 67.946,33 

art. 7 Randisolatie m 426,16 € 1,35 € 575,32 

art. 8 Uitzettingsvoegen m 100,00 € 78,50 € 7.850,00 

3 

Verrekening 4 - buitenschrijnwerk € 18.122,50 

In min 

07.01,52,10 Vast raam 0,50 x 2,06 FH stuk 1,00 € -500,00 € -500,00 

in meer 

Type 1 Gordijngevel - nieuwe raam-deurgeheel aan refter m² 28,65 € 550,00 € 15.757,50 

Type 2 Naar buiten open draaiende deur in sas aan refter stuk 1,00 € 2.150,00 € 2.150,00 

Type 3 Vast raam ter vervanging van houten raam 100,15 stuk 1,00 € 715,00 € 715,00 

Totaal min-meerwerken totaal excl. btw € 155.479,60 

btw 21% € 32.650,72 

totaal incl. btw € 188.130,32 


Bijlage: 20120203_LIJ_checklist_visum_investeringen.pdf 



20120203_LIJ_checklist_visum_investeringen.pdf 

TYPE GUNNINGSPROCEDURE 

goedgekeurd door Raad / VB / BCPB /…… : 

(beleidsorgaan, datum en agendapunt) 

11/aug/11 

Toewijzing 

WETTELIJKHEIDS-, REGELMATIGHEIDS- en BUDGETCONTROLE 

GEVOLGDE PROCEDURE 

- Gunningsbeslissing voorafgegaan door investeringsanalyse 

? 

- er is geen opsplitsing om drempelbedragen te omzeilen 

- Er zijn minimaal vijf kandidaten gecontacteerd 

- Werd het bestek goedgekeurd door de Raad? Datum.. 

- is er sprake van hoogdringendheid ? (zoja, motiveren) 

- betreft het voorstel van gunning een regelmatig ingediende 

offerte die voldoet aan alle gunningscriteria? 

- is er een proces-verbaal van opening opgesteld? Datum.. 

- Apart toewijzingsverslag ? (zoja, bij te voegen) 

- de sociale en fiscale schulden van de aannemer zijn gecheckt 

- Er is voorzien in voldoende rapportering door de leverancier 

ivm volumes, dienstverlening,… 

CHECKLIST VISUM ONTVANGER 

INVESTERINGEN 

NIET ONDERWORPEN aan het visum van de ontvanger : verrichtingen die resulteren in een netto-uitgaande kasstroom niet hoger 

dan 5.500 euro inclusief BTW 


AANVRAGER / AARD VAN DE OPDRACHT 

openbare aanbesteding 

meerwerk 

meerwerk 

14/sep/10 

meerwerk

2012_RMW_00111 Beheer gronden Nederland - Pachtoverdracht Baecke 





De heer Baecke Aloysius wenst met het zicht op zijn pensioen zijn pacht over te dragen aan zijn zoon en neef. 


De beheerder Van Hoeve Makelaars heeft volgende motivering opgegeven voor het aanvaarden van de overdracht: 

"Vroeger had dhr A.P.M. Baecke een volledige samenwerking met zijn broer. 

Deze broer is overleden en de samenwerking is voortgezet met de zoon, dus de neef van A.P.M. Baecke, zijnde dhr Peter 

Baecke. 

Nu A.P.M. Baecke zijn pensioengerechtigde leeftijd begint te bereiken wil hij zijn pacht overdragen aan zijn zoon en aan zijn 

neef. 

A.P.M. Baecke stelt dat toen hij samenwerkte met zijn broer, zijn broer feitelijk al een gedeelte van de pacht die nu wordt 

overgedragen al op zijn naam had moeten hebben, maar daar is eigenlijk nooit aktie op ondernomen. Het ging goed zoals het 

toen ging. 

A.P.M. Baecke vindt het eigenlijk niet meer dan gerechtvaardigd dat dit alsnog wordt geregeld nu hij zijn pacht wil overdragen. 

Daarom verzoekt hij aan het OCMW akkoord te gaan met de pachtoverdracht aan zijn zoon en aan zijn neef Peter. 

Peter is thans al pachter van het OCMW en is volledig akkerbouwer. 

De zoon van A.P.M. Baecke neemt de boerderij na pachtoverdracht volledig over van zijn vader. 

Ik zie geen redenen om dit verzoek te weigeren. Conform de Pachtwet wordt pachtoverdracht op bloedverwanten van 

rechtswege verleend, hetgeen betekent dat je dit niet kunt weigeren als verpachter. Momenteel is de zoon van A.P.M. Baecke al 

medepachter en de neef Peter al pachter bij het OCMW. 

Als A.P.M. Baecke zijn pacht zou willen overdragen aan "niet familie" dan kan de verpachter dit weigeren en zijn hier dus ook 

rechtsgronden voor, zodat in zo'n geval de verpachter geen medewerking moet geven aan betreffende pachtoverdracht. 

Alle kosten aangaande deze pachtoverdracht indien akkoord komen voor rekening van pachter, dus ook de kosten voor 

registratie van de pachtoverdracht bij de Grondkamer." 

De overdracht van de pacht heeft betrekking op de gronden zoals vermeld in het ontwerp van pachtoverdracht, zie bijlage. 

Motivering 

Gelet op de motivering van de beheerder Van Hoeve, de huidige situtie en de Pachtwet in Nederland kan overgegaan worden 

tot het aanvaarden van de overdracht van de pacht naar de zoon en neef. 

Derden 

Naam: Baecke 

Voornaam: Aloysius 

Straat: Copwijkseweg 

Huisnummer: 7 

Postcode: 4581 PX 

Gemeente: Vogelwaarde 

Land: Nederland 









Artikel 1 



de pachtoverdracht van de heer A.P.M. Baecke aan de heer S.L.A. Baecke en de heer P.A. Baecke, voor verschillende gronden 

met een totale oppervlakte van 11ha 44are 25ca volgens wijzigingsovereenkomst pachtoverdracht. 

Artikel 2 

de pachtoverdracht van de heer A.P.M. Baecke aan de heer P.A. Baecke, voor verschillende gronden met een totale oppervlakte 

van 46ha 16are 40ca volgens wijzigingsovereenkomst pachtoverdracht. 

Artikel 3 


Bijlage 1: 20120206_OK_pachtoverdracht_Baecke.pdf 


Er wordt verduidelijking gegeven in verband met het voorkooprecht door de pachter: de pachter kan dit zowel nu als op later 

tijdstip nog uitoefenen. 

Bijlage(n) 

20120206_OK_pachtoverdracht_Baecke.pdf 


Bijlage: 20120206_OK_pachtoverdracht_Baecke.pdf 




20120206_OK_pachtoverdracht_Baecke.pdf







2012_RMW_00112 Beheer gronden Nederland - Jachtovereenkomsten 






Enkele van de jachtovereenkomsten zijn verlopen in 2011. Door het verkopen van enkele gronden is onduidelijkheid ontstaan 

tussen de partijen over wie van welk perceel gebruikt maakt om te jagen. 

Dit is ondertussen uigeklaard en er zijn nieuwe jachtovereenkomsten opgemaakt met terugwerkende kracht. 

Motivering 

Er is een overeenkomst gemaakt met de heer J.W. Rosseel voor het jagen op 2 percelen. Zie overeenkomst in bijlage. 

Er is een overeenkomst gemaakt met de WBE Koewacht voor het jagen op 18 percelen. Zie overeenkomst in bijlage. 

Beide overeenkomsten lopen van 1 april 2011 tot 31 maart 2017. De huurprijs is de standaard prijs van € 10/ha/jaar. 

Er zijn geen kosten verbonden aan de jachthuurovereenkomsten voor het OCMW Gent. 

Derden 

Naam: Rosseel 

Voornaam: J.W. 

Straat: Veerhoeklaan 

Huisnummer: 26 

Postcode: 4501 AG 

Gemeente: Oostburg 


Instelling: WBE Koewacht 

Gemeente: Hulst 










ij publieke stemming met 


13 stem(men) voor: Geert Versnick , Erwin Lampaert , Chantal Sysmans , Anna Inghelram , Anne Bottequin , Ingrid 

Vandaele , Christian Bauwens , Jurgen Bockstaele , Cedric Verschooten , Aline Maes , Jeroen Lemaitre , Pascal Verbeke , 

Frank Wijnakker 


Artikel 1 

De jachthuurovereenkomst met de heer J.W. Rosseel voor de periode van 1 april 2011 tot 31 maart 2017. 

Artikel 2 

De jachthuurovereenkomst met de WBE Koewacht voor de periode van 1 april 2011 tot 31 maart 2017. 

Artikel 3 


Bijlage 1: 20120221_OK_jachthuurovereenkomst_Rosseel.pdf 

Bijlage 2: 20120221_OK_jachthuurovereenkomst_Koewacht.pdf 

Bijlage(n) 

20120221_OK_jachthuurovereenkomst_Rosseel.pdf 

20120221_OK_jachthuurovereenkomst_Koewacht.pdf 


Bijlage: 20120221_OK_jachthuurovereenkomst_Rosseel.pdf 



20120221_OK_jachthuurovereenkomst_Rosseel.pdf 



Bijlage: 20120221_OK_jachthuurovereenkomst_Koewacht.pdf 



20120221_OK_jachthuurovereenkomst_Koewacht.pdf 

De ondergetekenden: 

Jachthuurovereenkomst 

1. Het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn gevestigd te Gent, Onderbergen 86 

verder te noemen de verhuurder, tendeze rechtsgeldig vertegenwoordigt door dhr G. 

Versnick en dhr L. Kupers 

en 

2. WBE Koewacht gevestigd te Sint Jansteen, Gemeente Hulst vertegenwoordigd door de 

heren P.H.J.M. Prince en dhr M.I.C.M. Dierick verder te noemen de huurder. 

verklaren te zijn overeengekomen als volgt: 

art. 1. De verhuurder verhuurt conform het OCMW Raadsbesluit d.d 8 maart 2012, punt….. 

aan de huurder, die in huur aanneemt het genot van de jacht volgens de bepalingen van de 

gangbare fauna en florawet, op de percelen kadastraal bekend: 

Kadastrale gemeente Sectie Nummer Oppervlakte 

Axel M 61 00.04.00 

Axel O 18 14.77.30 

Axel O 29 07.56.00 

Axel O 30 00.17.60 

Axel O 33 01.27.00 

Axel O 34 00.08.40 

Axel O 54 07.84.50 

Axel O 141 04.71.00 

Axel O 150 08.54.00 

Axel O 208 00.17.65 

Axel O 210 00.74.50 

Axel O 368 09.02.00 

Axel O 372 02.08.00 

Axel O 560 05.44.20 

Axel O 561 01.31.55 

Axel P 2 02.82.30 

Hulst M 361 09.55.00 

Hulst P 388 02.70.60 

Totaal 78.85.50 

Ter gezamenlijke oppervlakte van 78Ha 85A 50Ca 

Jachthuurovereenkomst OCMW-GENT versus WBE-Koewacht, 01-04-2012 t/m 31-03-2018 paraaf huurder :……………………….. 


1 van 2 

paraaf verhuurder :……………………….

art. 2. Deze overeenkomst wordt aangegaan voor de tijd van zes jaren, ingaande op 1 april 

2011 en eindigend op 31 maart 2017 tegen een huursom van € 10,--/ ha/ per jaar en niet 

indexeerbaar, zijnde een jachtpachtsom voor 2011 van € 788,55. 

art. 3. De pachtsom moet jaarlijks en vooraf betaald worden vóór 1 mei van elk jaar. Ieder 

jaar zal er door de beheerder (Van Hoeve Makelaars) van het OCMW-Gent een factuur 

worden opgestuurd ten bedrage van 78,8550 X € 10,-- = € 788,55. 

In geval geen betaling geschied binnen de vastgestelde termijn, zal zonder ingebrekestelling 

of aanmaning, een rentevergoeding aangerekend worden tegen 12% per jaar, te rekenen 

van de dag af dat de betaling uiterlijk moet geschied zijn. de rentevergoeding wordt berekend 

over het openstaande bedrag en de rentevergoeding wordt berekend per dag dat huurder in 

betalings-gebreke is, tot en met de dag dat huurder zijn betalings-gebrek heeft ingelost. 

Indien huurder in gebreke blijft ondanks sommatie(s) en verhuurder uit hoofde van haar 

rechtspositie de incasso uit handen dient te geven zullen alle hieruit voortkomende kosten en 

schades, zowel gerechtelijke als buitengerechtelijke zullen voor rekening en ten laste komen 

van huurder of haar rechtsopvolger(s). 

art. 4. In geval van vervreemding van een gedeelte van het verpachte goed wordt de 

pachtprijs bij de eerstvolgende vervaldag( 31 maart per kalenderjaar) verminderd naar 

verhouding tot de onttrokken oppervlakte. Vermindering van minder dan 3ha komen niet in 

aanmerking voor correctie van de jachtpachtsom. 

art. 5. Iedere vermeerdering van het oppervlakte grenzend aan het jachtgebied, door 

aankoop of ruiling van gronden, kan aan het gepachte jachtgebied worden toegevoegd en 

zal dan in dezelfde voorwaarden aanleiding geven tot vermeerdering van de pachtprijs. 

art.6. De kosten voor het opmaken van deze jachthuurovereenkomst komen ten laste van 

huurder. Huurder verklaart hiermee akkoord te zijn. 

Aldus gedaan, overeengekomen, gelezen en akkoord bevonden 

te Gent op ………………. 2012 en te Sint Jansteen op ………………… 2012, 

de verhuurder de huurder 

OCMW-Gent WBE-Koewacht 

Voorzitter OCMW-GENT Bevoegd bestuurlid 

Dhr G. Versnick :………………………… Dhr P. Prince :…………………………. 

Secretaris OCMW-GENT Bevoegd bestuurslid 

Dhr L. Kupers :………………………… Dhr M. Dierick :………………………… 

Jachthuurovereenkomst OCMW-GENT versus WBE-Koewacht, 01-04-2012 t/m 31-03-2018 paraaf huurder :……………………….. 


2 van 2 

paraaf verhuurder :……………………….

Ondersteuning 


2012_RMW_00114 Algemene offerteaanvraag voor de levering van onderhoudsproducten - vaststelling 

van bestek en wijze van gunnen 





De huidige overeenkomst voor de levering van onderhoudsproducten voor de schoonmaak van de diensten en instellingen van 

het OCMW loopt af op 30 maart 2012. 

Bijgevolg is het noodzakelijk dat voor deze levering een nieuwe overheidsopdracht wordt uitgeschreven en hiervoor is de 

algemene offerteaanvraag het meest aangewezen omdat de leverancier met de beste verhouding prijs-kwaliteit-service kan 

gekozen worden. 

Het is verder aangewezen om de uitvoeringstermijn op drie jaar vast te stellen om goede condities te bekomen. 

Voor het voeren van deze opdracht is het noodzakelijk een nieuw bestek met alle administratieve en technische specificaties 

goed te keuren. 

Teneinde de continuïteit te waarborgen, vragen we de tijdelijke verlenging van de huidige overeenkomst tot de gunning van de 

opdracht aan de nieuwe leverancier. 

Motivering 

Gelet op het Decreet van 19 december 2008 (BS 24 december 2008) betreffende de organisatie van de Openbare Centra voor 

Maatschappelijk Welzijn; 

gelet op het Besluit van de Vlaamse Regering van 3 april 2009 (BS 29 april 2009) houdende de uitvoering en inwerkingtreding 

van het Decreet van 19 december 2008 betreffende de organisatie van de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn en 

houdende diverse bepalingen betreffende het personeel, de financiën en de organisatie van de Openbare Centra voor 

Maatschappelijk Welzijn; 

gelet op de Wet van 24 december 1993 (BS 22 januari 1994) betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor 


gelet op het Koninklijk Besluit van 8 januari 1996 (BS 26 januari 1996) betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming 

van werken, leveringen en diensten en de concessies van openbare werken en latere wijzigingen; 

gelet op het Koninklijk Besluit van 26 september 1996 (BS 18 oktober 1996) tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels 

van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken en de bijlage Algemene Aannemingsvoorwaarden voor 

de overheidsopdrachten van aanneming van werken, leveringen en diensten en voor concessies voor openbare werken en latere 

wijzigingen. 





Adviezen 





1. 

2. 

3. 


Motivering: p 3: de wet van 27 februari 2002 is de wet ter bevordering van sociaal verantwoorde 

productie 


Artikel 1 

Bestek en wijze van gunnen. 

Artikel 2 

p 32 beschrijving maatregelen om kwaliteit te waarborgen en eventuele certificaten (art. 5 

i.p.v. 8) 

inventaris: eenheidsprijs cijfers excl. BTW: "per L, KG of stuk" toevoegen voor de 

duidelijkheid 


Het uitschrijven van een algemene offerteaanvraag voor de levering van onderhoudsproducten aan de diensten en instellingen 

van het OCMW. 

Artikel 3 

Het verlengen van de huidige overeenkomst tot de gunning van de opdracht teneinde de continuïteit te verzekeren. 

Artikel 4 


Bijlage 1: 2012_02_13_Bestek - Model 3P.pdf 


Op de vragen over het verschil in puntenverdeling t.o.v. 2008 wordt het volgende meegedeeld: 

Bijlage(n) 

biologische afbreekbaarheid van de oppervlakte actieve stoffen: wettelijk moet dit 90% zijn. Hoe hoger de 

afbreekbaarheid boven de 90% gaat, hoe meer punten worden toegekend. Nu is men dus strenger dan in 2008. 

het aanbieden van recycleerbare verpakking is nu een verplichting, dus minder schadelijk voor het milieu. Omdat men 

meer aandacht schenkt aan milieuvriendelijkheid, worden meer punten op kwaliteit gezet. 

afbreekbaarheid van de grondstoffen: om zekerheid te hebben over de afbreekbaarheid van de grondstoffen moeten 

die getest worden in een labo. De kostprijs bedraagt 2500 à 3000 eur per product. Gelet op het aantal producten zijn 

dergelijke testen niet haalbaar. 

2012_02_13_Bestek - Model 3P.pdf 


Bijlage: 2012_02_13_Bestek - Model 3P.pdf 



2012_02_13_Bestek - Model 3P.pdf 

OCMW GENT PROVINCIE OOST-VLAANDEREN Ref.: FM/2012/094 

ALGEMENE OFFERTEAANVRAAG 

voor LEVERING VAN ONDERHOUDSPRODUCTEN 

PROVINCIE : OOST-VLAANDEREN 

STAD : GENT 

OPDRACHTGEVER : Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn 

Onderbergen 86 te 9000 Gent 

Ondernemingsnummer 0212.214.125 

LIGGING : Ondersteuning, Oefenpleinstraat 6 te 9000 Gent 

ONTWERPER : Ondersteuning, Annelies Balcaen 

Oefenpleinstraat 6 te 9000 Gent 

Tel. 09 266 93 38 

Fax 09 266 92 19 

NUMMER BESTEK : FM/2012/094 

OPENING VAN DE 

OFFERTES 


: 9 mei 2012 om 10.30 uur 

OCMW Gent, Facility Management, vergaderzaal 

Henry Van de Velde, Oefenpleinstraat 6 te 9050 

Gentbrugge 

Blz. 1


Inhoudsopgave 

1. ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN............................................................................ 4 

ART 1. IDENTITEIT VAN DE OPDRACHTGEVER .................................................................... 4 

ART 2. BESCHRIJVING VAN DE OPDRACHT ........................................................................ 4 

ART 3. WIJZE VAN GUNNEN ............................................................................................. 4 

ART 4. PRIJSOPGAVE...................................................................................................... 5 

ART 5. KWALITATIEVE SELECTIE ...................................................................................... 5 

ART 6. VORM EN INHOUD VAN DE OFFERTE....................................................................... 7 

ART 7. VERPLICHTE VERMELDINGEN IN DE OFFERTE ......................................................... 7 

ART 8. BURGERLIJKE EN CONTRACTUELE AANSPRAKELIJKHEID.......................................... 8 

ART 9. VERBOD OP CONCURRENTIEBEPERKING ................................................................ 8 

ART 10. INDIENEN VAN DE OFFERTE................................................................................... 8 

ART 11. OPENING VAN DE OFFERTES ................................................................................. 9 

ART 12. GESTANDDOENINGSTERMIJN ................................................................................ 9 

ART 13. GUNNINGSCRITERIA ............................................................................................10 

ART 14. VRIJE VARIANTEN................................................................................................12 

ART 15. KEUZE VAN OFFERTE...........................................................................................12 

2. UITVOERINGSBEPALINGEN....................................................................................13 

ART 16. LEIDEND AMBTENAAR..........................................................................................13 

ART 17. BORGTOCHT.......................................................................................................13 

ART 18. BIJZONDERE UITVOERINGSVOORWAARDEN INZAKE NON-DISCRIMINATIE..................13 

ART 19. SOCIALE EN ETHISCHE CRITERIA ..........................................................................14 

ART 20. PRIJSHERZIENINGEN ...........................................................................................14 

ART 21. LOOPTIJD ...........................................................................................................16 

ART 22. FACTURATIE EN BETALING ...................................................................................16 

ART 23. BETALINGSTERMIJN ............................................................................................17 

ART 24. WAARBORGTERMIJN ...........................................................................................17 

ART 25. MIDDELEN VAN OPTREDEN...................................................................................17 

3. TECHNISCHE BEPALINGEN ....................................................................................19 

A. KWALITEITSEISEN ...................................................................................................19 

B. SPECIFIEKE BEPALINGEN KEUKENONDERHOUD .........................................................23 

C. WIJZE VAN LEVERING..............................................................................................24 

D. VERPAKKINGEN ......................................................................................................24 

E. CONTROLE VAN DE LEVERINGEN..............................................................................24 

F. VOORZORGSMAATREGELEN ..........................................................................................25 

G. LEVERINGSPLAATSEN .............................................................................................25 

H. HOEVEELHEDEN .....................................................................................................25 

I. CONTROLE VAN DE GELEVERDE PRODUCTEN..................................................................25 

BIJLAGE A : OFFERTEFORMULIER .................................................................................27 

BIJLAGE B : VERKLARING ETHISCHE EN SOCIALE CRITERIA.....................................31 


Blz. 2


Ontwerper 

Naam: Ondersteuning 

Adres: Oefenpleinstraat 6 te 9000 Gent 

Contactpersoon: Mevrouw Annelies Balcaen 

Telefoon: 09/266.38.30 

Fax: 09 266 92 19 

E-mail: annelies.balcaen@ocmwgent.be 

Toepasselijke reglementering 

Wettelijke bepalingen 

Zijn van toepassing op deze opdracht: 

- de Wet van 30 maart 1976 (BS 01.04.1976) betreffende de economische 

herstelmaatregelen; 

- de Wet van 24 december 1993 (BS 22.01.1994) betreffende de overheidsopdrachten en 

sommige opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten; 

- het Koninklijk Besluit van 8 januari 1996 (BS 26.01.1996) betreffende de 

overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten en de concessies 

van openbare werken; 

- het Koninklijk Besluit van 26 september 1996 (BS 18.10.1996) tot bepaling van de 

algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor 

openbare werken en de bijlage Algemene aannemingsvoorwaarden voor de 

overheidsopdrachten van aanneming van werken, leveringen en diensten en voor 

concessies voor openbare werken; 

- de wet van 27 februari 2002 ter bevordering van maatschappelijk verantwoorde productie; 

- het Decreet van 19 december 2008 (B.S. 24.12.2008) betreffende de organisatie van de 

openbare centra voor maatschappelijk welzijn; 

- het Besluit van de Vlaamse Regering van 3 april 2009 (B.S. 29.04.2009) houdende de 

uitvoering en inwerkingtreding van het decreet van 19 december 2008 betreffende de 

organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn en houdende diverse 

bepalingen betreffende het personeel, de financiën en de organisatie van de openbare 

centra voor maatschappelijk welzijn; 

- alle wettelijke bepalingen die betrekking hebben op eender welk product dat in de inventaris 

voorkomt, geldig op de datum van de bekendmaking van de opdracht; 

- alle latere wijzigingen en aanvullingen op voormelde wetten en besluiten, geldig op de 

datum van de bekendmaking van de opdracht. 

De bepalingen van het onderhavig bijzonder bestek 

Op deze opdracht zijn naast de wettelijke bepalingen ook alle bepalingen, die in onderhavig 

bestek beschreven zijn, van toepassing. 


Blz. 3


1. Administratieve bepalingen 

Dit eerste deel heeft betrekking op de regeling tot gunning van een overheidsopdracht tot de 

opdrachtnemer is aangesteld. 

De bepalingen die vervat zijn in dit deel, hebben betrekking op de wet van 24 december 

1993 en het koninklijk besluit van 8 januari 1996 en latere wijzigingen. 

Art 1. Identiteit van de opdrachtgever 


Onderbergen 86 


Art 2. Beschrijving van de opdracht 

Voorwerp van deze leveringen: Levering van onderhoudsproducten. 

De opdracht is opgedeeld in volgende percelen: 

Perceel 1 (Onderhoud en hygiëne vloeren en sanitair) 

Leverplaats: Verschillende locaties van het OCMW Gent 

Toelichting: Dit perceel omvat de producten voor het algemeen onderhoud 

Perceel 2 (Onderhoud en hygiëne keukens) 

Leverplaats: Verschillende locaties van het OCMW Gent 

Toelichting: Dit perceel omvat de producten voor het onderhoud van de keukens 

Het staat de inschrijver vrij een offerte in één document in te dienen voor één of meer 

volledige percelen en een korting aan te bieden, indien hem meer dan één perceel 

toegewezen wordt. 

Art 3. Wijze van gunnen 

De opdracht wordt gegund bij wijze van de algemene offerteaanvraag. 


Blz. 4


Art 4. Prijsopgave 

De opdracht wordt beschouwd als een opdracht volgens prijslijst. 

De opdracht volgens prijslijst is een opdracht waarvan alleen de eenheidsprijzen voor de 

prestaties forfaitair zijn; door de eenheidsprijzen op de hoeveelheden van de verrichte 

prestaties toe te passen, wordt het te betalen bedrag vastgesteld. 

De opdracht wordt gegund op basis van de eenheidsprijzen opgegeven in de offerte. Bij het 

opstellen van de lastvoorwaarden van deze opdracht beschikt het bestuur nog niet over de 

exact benodigde hoeveelheden. Daarom zijn de vermoedelijke hoeveelheden louter 

indicatief. Zij binden het bestuur op geen enkele wijze. De leverancier kan geen 

schadevergoeding eisen indien deze vermoedelijke hoeveelheden niet bereikt worden. 

Art 5. Kwalitatieve selectie 

Het offerteformulier moet vergezeld zijn van volgende stukken: 

Juridische situatie van de inschrijver - vereiste bewijsstukken (uitsluitingscriteria) 

* Worden van deelneming aan de opdracht uitgesloten, in welk stadium van de procedure 

ook, de inschrijvers: 

- die zich in staat van faillissement of vereffening bevinden, aangifte van faillissement 

hebben gedaan of een gerechtelijk akkoord aangevraagd; 

- die bij een vonnis dat in kracht van gewijsde is gegaan, veroordeeld zijn wegens een 

misdrijf dat hun professionele integriteit aantast; 



overheidsopdrachten niet voldaan hebben aan hun verplichtingen inzake betaling van de 

bijdragen voor de sociale zekerheid; 


- die zich in ernstige mate schuldig gemaakt hebben aan het afleggen van valse verklaringen 

bij het verstrekken van inlichtingen; 

- die bij een vonnis dat in kracht van gewijsde is gegaan, waarvan de aanbestedende 

overheid kennis heeft, veroordeeld zijn voor: 

1. deelname aan een criminele organisatie als bedoeld in art. 324 bis van het Belgisch 

Stafwetboek; 

2. passieve of actieve omkoping als bedoeld in art. 246 van het Belgisch Strafwetboek; 

3. fraude als bedoeld in art. 1 van de overeenkomst aangaande de bescherming van de 

financiële belangen van de Europese Gemeenschap door de wet van 17 februari 2002; 

4. witwassen van geld als bedoeld in art. 3 van de wet van 11 januari 1993 tot voorkoming 

van het gebruik van het financieel stelsel voor het witwassen van geld en de financiering van 

terrorisme. 

De inschrijver moet het bewijs leveren, dat hij zich niet in één van de gevallen bevindt, zoals 

hierboven beschreven, door middel van de volgende documenten, max. 3 maanden oud 

t.o.v. de datum van opening van de offertes: 



- een uittreksel uit het strafregister van de gedelegeerd-bestuurder en de 


Blz. 5


ondertekenaar van de offerte (volmachtdrager), waaruit blijkt dat zij niet veroordeeld 

zijn in één van de gevallen, hierboven opgesomd. 



De inschrijver, gevestigd in een ander land, moet gelijkwaardige documenten, uitgereikt door 

de bevoegde overheid van zijn land, indienen, waaruit blijkt dat hij zich niet in één van de 


Indien in een bepaald land voor één of meer van de gevraagde documenten geen 

gelijkwaardig document wordt uitgereikt, dan kan het vervangen worden door een verklaring 

onder eed of een plechtige verklaring van de betrokkene vóór een gerechtelijke of 

overheidsinstantie, een notaris of een bevoegde beroepsorganisatie van het land van 

herkomst. 

Economische en financiële draagkracht van de inschrijver - vereiste bewijsstukken 

(selectiecriteria) 

Alvorens de offerte zelf te onderzoeken, gaat het OCMW van Gent over tot de kwalitatieve 

selectie van de inschrijvers op grond van de inlichtingen, nodig voor de beoordeling van de 

financiële, economische en technische minimumeisen, overeenkomstig art. 43 tot 46 van het 

Koninklijk Besluit van 8 januari 1996 betreffende de overheidsopdrachten. 

Teneinde de financiële en economische draagkracht te kunnen beoordelen, moet de 

inschrijver volgende inlichtingen en documenten bij zijn offerte voegen: 

een verklaring betreffende de totale omzet en de omzet in de producten, waarop de 

opdracht betrekking heeft, van de laatste drie afgesloten boekjaren. 

De jaarrekeningen van de Belgische inschrijvers over de laatste drie boekjaren zullen door 

de aanbestedende overheid elektronisch opgevraagd worden. 

Buitenlandse inschrijvers moeten een kopie van hun gecertificeerde jaarrekeningen over de 

laatste 3 boekjaren bij hun offerte voegen. 

De financiële ratio’s (liquiditeit, solvabiliteit, rentabiliteit, betalingstermijn klanten en 

leveranciers) m.b.t. de jaarrekeningen van de laatste drie boekjaren moeten overwegend 

positief zijn en de omzet in de producten, waarop de opdracht betrekking heeft, voldoende 

groot, d.w.z. minstens 10 keer zo groot als het bedrag van de offerte op jaarbasis, om te 

voldoen aan de financiële en economische minimumeisen. 

Technische bekwaamheid van de inschrijver - vereiste bewijsstukken (selectiecriteria) 

Als bewijs van de technische bekwaamheid moet de inschrijver volgende inlichtingen en 

documenten bij zijn offerte voegen: 

- lijst met minimaal de vijf voornaamste klanten gedurende de afgelopen drie jaar met 

het totaal bedrag, excl. BTW van de leveringen per jaar; 

- beschrijving van de technische uitrusting en het wagenpark van de onderneming en 

de maatregelen om de kwaliteit te waarborgen; 

- eventuele certificaten opgesteld door erkende officiële diensten of instituten voor 

kwaliteitscontrole. 


Blz. 6


Het totaal bedrag van de leveringen gedurende de laatste 3 jaar aan minstens één van de 

vijf voornaamste klanten moet minimaal gelijk zijn aan het totaal bedrag van de offerte op 

jaarbasis. 

De beschrijving van de technische uitrusting, het wagenpark en de maatregelen om de 

kwaliteit te waarborgen, moeten aantonen dat de inschrijver de opdracht technisch en 

kwalitatief aankan. Kwaliteitscertificaten (bv. ISO-certificaten) zijn niet verplicht, maar kunnen 

bijdragen tot een positieve beoordeling van de technische bekwaamheid. 

De leidend ambtenaar heeft het recht zich, eventueel vergezeld van andere deskundigen, ter 

plaatse in de onderneming en in de vestiging of het bedrijf, waar de goederen geproduceerd 

worden, van de financiële, economische en technische bekwaamheid te komen vergewissen. 

Reis- en verblijfskosten voor een buitenlands bezoek, vallen ten laste van de inschrijver. 

Art 6. Vorm en inhoud van de offerte 

De inschrijver maakt zijn offerte op in het Nederlands en vult de samenvattende 

opmetingsstaat of de inventaris in op het eventueel bij het bestek behorende formulier. 

Indien hij deze op andere documenten maakt dan op het voorziene formulier moet de 

inschrijver op ieder van deze documenten verklaren dat het document conform het bij het 

bestek behorende model is. 

Alle documenten opgesteld of vervolledigd door de inschrijver of zijn gevolmachtigde zijn 

gedateerd en door hem ondertekend. 

Doorhalingen, overschrijvingen, aanvullingen of wijzigingen, zowel in de offerte als in de 

bijlagen, die de essentiële voorwaarden van de opdracht zoals prijzen, termijnen, technische 

specificaties kunnen beïnvloeden, moeten eveneens door de inschrijver of zijn gemachtigde 

ondertekend worden. 

De prijs van de offerte moet opgegeven worden in EURO. 

Eventuele kortingen moeten steeds in de eenheidsprijs verrekend zijn en worden niet 

afzonderlijk vermeld. 

Naast de eenheidsprijs excl. BTW en het totaal excl. BTW gelet op de vermoedelijke 

hoeveelheid, dient ook de levereenheid te worden vermeld. 

De eenheidsprijs moet afgerond worden tot maximaal 4 decimalen. De prijs per levereenheid 

moet overeenstemmen met de eenheidsprijs per L of KG, vermenigvuldigd met het aantal L 

of KG die in een levereenheid zitten. 

Art 7. Verplichte vermeldingen in de offerte 

Volgens art. 90 van het K.B. van 08/01/1996 vermeldt de offerte: 

1. de naam, voornamen, de hoedanigheid of het beroep, de nationaliteit en woonplaats 

van de inschrijver of, indien het een vennootschap betreft, haar 

handelsnaam of benaming, rechtsvorm, nationaliteit en maatschappelijke zetel; 


Blz. 7


2. het nummer en de benaming van de rekening die de inschrijver bij de Postcheque 

of bij een andere financiële instelling geopend heeft; 

3. de nationaliteit van de eventuele onderaannemers en van het personeel door de 

inschrijver tewerkgesteld, alsook de identificatie van de eventuele onderaannemers; 

4. de oorsprong van de te leveren producten en de te verwerken materialen die niet 

afkomstig zijn van de Lidstaten van de Europese Gemeenschap, met vermelding, 

per land van oorsprong, van de waarde, excl. douanerechten waarvoor zij in de 

offerte tussenkomen; indien het producten of materialen betreft die op het 

grondgebied van de Lidstaten van de Europese Gemeenschap worden afgewerkt 

of verwerkt, moet enkel de waarde van deze grondstoffen worden vermeld. 

De inschrijver moet bij zijn offerte tevens alle inlichtingen en documenten voegen, 

die in dit bestek gevraagd worden. 

Art 8. Burgerlijke en contractuele aansprakelijkheid 

De inschrijver moet aan het OCMW van Gent het bewijs leveren dat hij verzekerd is bij een 

erkende verzekeringsmaatschappij voor zijn burgerlijke en contractuele aansprakelijkheid, 

waarover tijdens de uitvoering van deze opdracht geschillen zouden kunnen rijzen. 

Art 9. Verbod op concurrentiebeperking 

Elke handeling, overeenkomst of afspraak die de normale mededingings-voorwaarden kan 

vertekenen, is verboden. 

Offertes die met zodanige handeling, overeenkomst of afspraak zijn ingediend worden 

geweerd. Door eenvoudig deel te nemen aan een procedure tot gunning van een 

overheidsopdracht verklaart de inschrijver geen concurrentiebeperkende handelingen, 

overeenkomsten of afspraken te hebben gemaakt. 

Art 10. Indienen van de offerte 

Elke inschrijver mag slechts één offerte indienen per opdracht. Varianten zijn niet toegelaten. 

Door het eenvoudig indienen van een offerte vervallen de verkoopsvoorwaarden van de 

inschrijver zelf en worden ze vervangen door de wettelijke voorschriften en de bepalingen 

van dit bestek. 

De offertes moeten elektronisch worden overgelegd via de e-tendering applicatie. De 

met elektronische middelen opgestelde offertes moeten in overeenstemming met artikel 81 

quater, § 1 van het KB van 8 januari 1996 worden opgesteld. 

De offertes moeten worden opgemaakt in PDF, Word of Excel. Verschillende documenten 

mogen samen in één ZIP-file ingediend worden. De inventaris en/of opmetingsstaat en het 

offerteformulier moeten wel afzonderlijk ingediend worden. 

De inventaris en/of opmetingsstaat moet in Excel opgemaakt worden en ingediend, enkel het 


Blz. 8


aangeleverde bestand mag gebruikt worden. 

De maximale grootte per document is 80 MB. Een te groot document kan u opsplitsen in 

verschillende deeldocumenten. Het geheel van alle documenten mag evenwel niet groter zijn 

dan 350 MB. 

De aanbestedende overheid raadt aan om de offerte met een eID in te dienen. 

Indien u niet via eID werkt, dan kan u via Certipost een e-certificaat aanschaffen. 

www.certipost.be 

De persoon die de offerte elektronisch ondertekent, moet hiervoor gemachtigd zijn in de 

statuten of moet een volmacht hebben. De eventuele volmacht moet wel elektronisch 

ondertekend zijn door de persoon die gemachtigd is om deze volmacht te geven. 

De offertes die via elektronische middelen worden overgelegd, moeten worden overgelegd 

via de e-tendering internetsite https://eten.publicprocurement.be 

die de naleving waarborgt van de voorwaarden van artikel 81 quater, § 1 van het KB van 8 

januari 1996 betreffende de overheidsopdrachten. 

Meer informatie kan worden bekomen op de website http://www.publicprocurement.be of via 

de e-procurement helpdesk op het nummer +32 (0)2 790 52 58. 

Een informatiesessie voor geïnteresseerde inschrijvers zal ingericht worden op 22 maart 

2012 om 10u. in het OCMW, dienst Facility Management, Oefenpleinstraat 6, 9050 

Gentbrugge, 1e verdieping, zaal Henry Van de Velde. 

Art 11. Opening van de offertes 

De offertes worden elektronisch geopend op 9 mei 2012 om 10.30 u in het OCMW, dienst 

Facility Management, Oefenpleinstraat 6, 9050 Gentbrugge, 1e verdieping, zaal Henry Van 

de Velde. 

Wanneer tijdens de openingszitting technische moeilijkheden zijn gerezen voor de opening 

en de inzage van met elektronische middelen opgestelde offertes, vindt een extra 

openingszitting plaats, waartoe alle inschrijvers gelijktijdig worden uitgenodigd. 

Art 12. Gestanddoeningstermijn 

De termijn gedurende dewelke de inschrijver door zijn offerte gebonden blijft, bedraagt 180 

kalenderdagen, ingaande de dag na de zitting voor de opening van de offertes. 


Blz. 9


Art 13. Gunningscriteria 

Volgende criteria zijn van toepassing bij de gunning van de opdracht: 

Deze gunningscriteria gelden voor alle percelen : 

Nr. Beschrijving Gewicht 

1 Het bedrag van de offerte 25 

Met betrekking tot het bedrag van de offerte zal per offerte het gewogen gemiddelde 

berekend worden volgens de voorziene hoeveelheden en de aangeboden prijzen 

van de producten, die in de bijgevoegde inventaris voorkomen. Hierbij zal geen 

rekening gehouden worden met niet te verantwoorden abnormaal lage of hoge 

prijzen. 

Proportionele berekening van het puntenaantal volgens de volgende formule : 

E = eenheid van berekening. 

= bedrag van de laagste conforme offerte / totaal puntenaantal (25) 

Puntenaantal per offerte = 25 – p. 

Waarbij p = (bedrag offerte – bedrag laagste conforme offerte) / E 

2 De kwaliteit van de aangeboden producten 25 

Bij de kwaliteitsbeoordeling zal een puntenaantal toegekend worden op basis van 

volgende elementen: 

a) producten: 10 punten 

De aangeboden producten zullen op basis van efficiëntie en effectiviteit worden 

beoordeeld. De producten zullen onder meer getest worden op geur, oplosbaarheid, 

schuimvorming, huidvriendelijkheid, optisch resultaat, het achterlaten van residu,… 

b) verpakkingen en etikettering: 5 punten 

Navulbare verpakkingen, geconcentreerde producten en de aanwezigheid van een 

eenvoudig overzichtelijk doseersysteem krijgen de voorkeur. 

Er wordt beoordeeld op de duidelijkheid en de gegeven informatie op het etiket en 

de aanwezigheid van pictogrammen. 

c) biologische afbreekbaarheid: 5 punten 

Zoals in de technische bepalingen vermeld, dienen de producten wettelijk voor 

minimaal 90% primair-biologische afbreekbaarheid van de oppervlakteactieve 

stoffen te bezitten. 

Per percent dat de producten van een leverancier boven de 90% zitten, zal een half 

punt worden toegekend, met een maximum van 5 punten. 

Om het percentage biologische afbreekbaarheid te berekenen zal het gemiddelde 

genomen worden van de som van de biologische afbreekbaarheid van de 

oppervlakteactieve stoffen van elk product dat wordt aangeboden door de 


Blz. 10


leverancier. 

d) dienstverlening: 5 punten 

De inschrijver vermeldt welke dienstverleningen hij aanbiedt zoals bijvoorbeeld: 

opleidingen, advies, calculatie per campus of per afdeling van het aantal werkuren 

die nodig zijn om te reinigen. De bundel met begeleidingsadvies wordt beoordeeld 

naar gestructureerde opmaak, inhoud, duidelijkheid, kleurencode, gepersonaliseerd 

volgens campus of niet. 

Voor het kwaliteitsonderzoek zal de inschrijver per gevraagd artikel (zie 

onderstaande lijst) één verpakking van de door hem aangeboden 

reinigingsproducten afgeven bij: 


t.a.v. Annelies Balcaen 

FM ondersteuning 

Oefenpleinstraat 6 

9050 Gentbrugge 

De producten zullen aan een test worden onderworpen. Vóór deze test zal elke 

leverancier in de week van 14-18 mei 2012 de kans krijgen om 1,5 uur uitleg te 

geven over de aangeboden producten waarna deze producten zullen worden getest 

op verschillende locaties binnen het OCMW Gent. 

De stalen dienen in ons bezit te zijn, ten laatste de dag waarop de leverancier uitleg 

komt geven over de verschillende producten. 

Voor de stalen en hun verpakkingen mogen geen kosten aangerekend worden. 

Lijst in te dienen producten : 

Algemeen onderhoud : 

- vloerreiniger voor dagelijks onderhoud : niet voedend 

- vloerreiniger voor dagelijks onderhoud : voedend 

- totaalreiniger voor dagelijks interieur onderhoud 

- topstripper 

- ontgeurder 

- beschermer geschikt voor herstellen van beschadigingen (spraymiddel) 

- dagelijkse toiletreiniger 

Keukenonderhoud : 

- interieur- en vloerreiniger voor dagelijks onderhoud met ontvettende werking 

- handafwasmiddel 

- professioneel vaatwasmiddel voor industriële vaatwasmachines, vloeibaar 

Rekening houdend met de resultaten van het kwaliteitsonderzoek zal per perceel 

een score op 25 punten toegekend worden. Een offerte, die volgens het 

ontledingsrapport niet voldoet aan de wettelijke voorschriften of aan de bepalingen 

van dit bestek, wordt uitgesloten. 

Aan elk criterium werd een gewicht toegekend. Op basis van de afweging van al deze criteria 

rekening houdende met het gewicht dat er aan werd toegekend, zal de opdracht gegund 

worden aan de volgens deze afweging voordeligste inschrijver. 


Blz. 11


Art 14. Vrije varianten 

Er zijn geen vrije, verplichte of facultatieve varianten toegestaan. 

Art 15. Keuze van offerte 

Het bestuur kiest de economisch meest voordelige regelmatige (rekening houdend met de 

gunningscriteria) offerte. 

Door de indiening van zijn offerte aanvaardt de inschrijver al de clausules van het bestek en 

verzaakt hij aan alle andere voorwaarden, zoals zijn eigen verkoopsvoorwaarden, zelfs 

wanneer deze op een of andere bijlage van zijn offerte voorkomen. Elk voorbehoud of het 

niet nakomen van verbintenissen inzake één van deze clausules of beschikkingen leidt tot de 

substantiële onregelmatigheid van zijn offerte. 

Opdracht opgedeeld in percelen 

Het bestuur behoudt zich het recht voor sommige percelen niet toe te wijzen. 

De inschrijver kan een offerte indienen voor één of voor meerdere percelen. 


Blz. 12


2. Uitvoeringsbepalingen 

Dit tweede deel regelt de procedure die betrekking heeft op de uitvoering van de opdracht. 

Voor zover er niet van afgeweken wordt, is het koninklijk besluit van 26 september 1996 en 

latere wijzigingen tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de 

overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken van toepassing, alsmede 

de bepalingen van de bijlage bij dit koninklijk besluit betreffende de algemene 

aannemingsvoorwaarden, en latere wijzigingen. 

Art 16. Leidend ambtenaar 

De leiding over de uitvoering van de leveringen zal gebeuren door de leidend ambtenaar: 

Naam: mevrouw Annelies Balcaen 

Adres: Ondersteuning, Oefenpleinstraat 6 te 9000 Gent 

Telefoon: 09/266.38.30 

Fax: 09 266 92 19 

E-mail: annelies.balcaen@ocmwgent.be 

Art 17. Borgtocht 

Volgende borgtocht wordt gevraagd: 5 % van het oorspronkelijk bedrag van de opdracht 

(excl. btw), afgerond naar het hogere tiental. 

De borgtocht wordt volledig vrijgegeven na de oplevering. 

De borgtocht moet gesteld worden binnen 30 kalenderdagen volgend op de dag van de 

sluiting van de opdracht bij aangetekend schrijven. Het bewijs van borgstelling moet 

verstuurd worden aan het adres van de aanbestedende overheid. 

Ingeval van verzuim van borgstelling kan gehandeld worden overeenkomstig de 

mogelijkheden vermeld in artikel 6 § 1-2 van de algemene aannemingsvoorwaarden. 

De leverancier stuurt het verzoek tot vrijgave van de borgtocht naar de aanbestedende 

overheid. 

Art 18. Bijzondere uitvoeringsvoorwaarden inzake non-discriminatie 

De leverancier 

• duldt geen enkele vorm van discriminatie op grond van geslacht, nationaliteit, 

zogenaamd ras, huidskleur, afkomst, nationale of etnische afstamming, leeftijd, 

seksuele geaardheid, burgerlijke staat, geboorte, vermogen, geloof of 

levensbeschouwing, politieke overtuiging, taal, huidige of toekomstige 

gezondheidstoestand, handicap, fysieke of genetische eigenschap of sociale 

afkomst. 

• verbindt er zich toe toegankelijk te zijn voor iedereen. 


Blz. 13


• verbindt er zich toe elk discriminerend gedrag op de werkplaats te voorkomen en 

indien nodig te bestrijden en bestraffen. 

• leeft de wetten en reglementen na, die de toepassing van de non-discriminatie en 

gelijke kansen bevorderen en verdedigen. 

• verbindt er zich toe onderhavige code eveneens ter kennis te brengen aan zijn 

onderaannemers en ervoor te zorgen dat ook zij die naleven in de bijdrage die zij 

leveren in de uitvoering van deze opdracht van levering. 

Bovenstaande clausule geldt zowel voor de leverancier – natuurlijke persoon als voor 

de leverancier – rechtspersoon en hun zaakvoerders, bestuurders en andere 

personeelsleden met enige vertegenwoordigings-, beslissings- of controlebevoegdheid 

binnen de rechtspersoon. 

Indien de aanbestedende overheid kan aantonen dat de leverancier voormelde 

bepalingen niet naleeft bij de uitvoering van onderhavige overheidsopdracht, kan zij 

ten aanzien van de leverancier toepassing maken van artikel 20 en 66 van de 

Algemene Aannemingsvoorwaarden (middelen van optreden van de aanbestedende 

overheid). 

Art 19. Sociale en ethische criteria 

De 8 basisconventies van de Internationale Arbeidsorganisatie (ILO), die als criteria 

opgenomen worden in de wet van 27 februari 2002 ter bevordering van maatschappelijk 

verantwoorde productie, vormen de basis van de sociale en ethische criteria. 

Zij bieden hét referentiekader om sociale en ethische verantwoordelijkheid te waarborgen. 

Er zijn 8 normen (http://www.ilo.org/ilolex/french/convdisp1.htm) die het volgende, in het 

bijzonder, waarborgen: 

- Het recht op vakbondsvrijheid C. n°87 

- Het recht op vereniging en collectieve onderhandelingen C. n°98 

- de afschaffing van gedwongen arbeid C. n°29 et 105 

- verbod van discrimatie op het vlak van arbeid en verloning C. n°100 en 111 

- vastgestelde minimumleeftijd voor kinderarbeid C. n°138 

- het verbod op de ergste vormen van kinderarbeid C. n°182 

In de "ILO declaration on Fundamental Principles and Rights at Work" staat onder meer dat 

op alle Lidstaten de verplichting rust om deze principes te respecteren, onverschillig of zij de 

basisconventies geratificeerd hebben of niet. 

Bedrijven moeten erop toezien dat hun activiteiten deze principes in geen geval schenden. 

De Federale overheid heeft ervoor gekozen om aan de leveranciers van de aanbestedende 

overheden voor te stellen om op eer te verklaren dat hun producten in overeenstemming 

kunnen worden beschouwd met deze 8 normen (zie bijgevoegde verklaring). 

Art 20. Prijsherzieningen 


Blz. 14


Een prijsherziening kan zowel een prijsverhoging als een prijsverlaging zijn. 

Het staat de leverancier vrij tijdens de uitvoering van de opdracht een prijsverlaging voor het 

geheel of voor een aantal producten toe te staan. Hij is hier evenwel toe verplicht, wanneer 

zijn kosten t.o.v. de datum van zijn offerte, meer dan 3 % gedaald zijn. 

In dat geval brengt de leverancier de leidend ambtenaar hiervan schriftelijk op de hoogte met 

vermelding van de datum, waarop de prijsverlaging van kracht wordt en de producten, 

waarop ze betrekking heeft. 

Een prijsverlaging, toegestaan bij koninklijk of ministerieel besluit, moet integraal toegepast 

worden op de producten, waarop ze betrekking heeft. 

Een prijsverhoging is mogelijk op basis van de parameters, die de reële kosten 

vertegenwoordigen, zoals de lonen, de sociale lasten, de prijzen van de grondstoffen en de 

wisselkoersen. Als basis voor de prijsverhoging worden enkel officiële bewijsstukken in 

aanmerking genomen, zoals een koninklijke of ministeriële beslissing, de gecertificeerde 

resultatenrekeningen van de afgelopen boekjaren, bewijsstukken van een officiële Belgische 

instantie of federatie of een gelijkaardige buitenlandse instelling, enz… 

Een eenvoudige brief met de vermelding van een prijsverhoging door een producent, is niet 

voldoende. In dat geval moet de producent of leverancier documenten bezorgen, waaruit een 

duidelijk inzicht in zijn kostenstructuur blijkt, zodat kan nagegaan worden of de gevraagde 

prijsverhoging inderdaad het gevolg is van een reële kostenstijging. 

De leidende ambtenaar of zijn afgevaardigde hebben het recht ter plaatse in de onderneming 

alle boekhoudkundige en andere bescheiden te controleren, die de kostenstijging kunnen 

staven. 

Ingevolge art. 57 § 1 van de wet van 30 maart 1976 betreffende de economische 

herstelmaatregelen (B.S. van 1 april 1976) is het verboden een prijsherziening te koppelen 

aan het indexcijfer van de consumptieprijzen of aan enig ander indexcijfer. Elk beding of elke 

toepassing strijdig met dit verbod is van rechtswege nietig. 

Art. 57 § 2 van dezelfde wet bepaalt de voorwaarden voor de prijsherzieningen: 

- slechts maximum 80 % van de eindprijs is voor herziening vatbaar; 

- prijsherzieningen moeten verwijzen naar parameters die de reële kosten 

vertegenwoordigen; 

- iedere parameter is alleen toepasselijk op dat gedeelte van de prijs dat beantwoordt 

aan de kosten die het vertegenwoordigt. 

De prijzen, opgegeven in de offerte, kunnen in de loop van de overeenkomst slechts 

éénmaal per jaar verhoogd worden, na tenminste 6 maanden. 

De prijsverhoging zal slechts toegepast worden, wanneer de bewezen kostenstijging t.o.v. de 

kosten op datum van de offerte of bij de volgende prijsverhogingen op datum van de vorige 

prijsverhoging, meer dan 3 % bedraagt. Ze kan slechts maximaal 80 % bedragen van de 

bewezen kostenstijging. 

Een prijsverhoging, toegestaan bij koninklijk of ministerieel besluit, mag integraal toegepast 

worden op de producten, waarop ze betrekking heeft, ook in de eerste 6 maanden van de 

overeenkomst, indien de prijzen hierdoor hoger zijn geworden dan de prijzen, opgegeven in 

de offerte. 


Blz. 15


Een prijsverhoging moet door de leverancier schriftelijk aangevraagd worden bij het OCMW 

van Gent met toevoeging van de officiële bewijsstukken (zie hoger), waarop hij zich beroept. 

Een prijsverhoging kan niet met terugwerkende kracht toegepast worden, tenzij ze het 

gevolg is van een koninklijk of ministerieel besluit. 

In dat laatste geval kan de prijsverhoging toegepast worden vanaf de datum, die in het 

koninklijk of ministerieel besluit bepaald is. 

De nieuwe prijzen zullen enkel mogen toegepast worden, nadat het schriftelijk akkoord van 

het OCMW ontvangen werd. 

Art 21. Looptijd 

Termijn in maanden: 36 

(voor elk perceel) 

Er is een proefperiode van 3 maanden voorzien. 

Wanneer de leverancier niet voldoet aan de wettelijke voorschriften en aan de bepalingen 

van dit bestek, kan het OCMW van Gent ten laatste 1 week vóór het verstrijken van de 

proefperiode de overeenkomst opzeggen. 

In dat geval zal de opdracht voor de resterende periode, mits een nieuwe proefperiode van 3 

maanden, toegewezen worden aan de inschrijver, die op basis van de gunningscriteria als 

volgende gerangschikt is. 

Art 22. Facturatie en betaling 

1. Facturatie 

De facturen moeten per locatie en per levering in tweevoud opgemaakt worden en 

“voor waar en echt” verklaard worden. 

De belasting over de toegevoegde waarde moet afzonderlijk vermeld worden. De 

facturen moeten rechtstreeks gestuurd worden naar het OCMW, Dienst Financiën, 

Onderbergen 86, 9000 GENT. 

Op de factuur moeten de wettelijke en contractuele verplichtingen vermeld zijn, de 

datum en het nummer van de toewijzingsbeslissing van het OCMW, het 

leveringsadres, nummer van de bestelbon en de leveringsnota, alsook de specificatie 

van de geleverde goederen. 

2. Betaling 

Het bestuur dat voor de betalingen instaat, is het Openbaar Centrum voor 

Maatschappelijk Welzijn van Gent, Onderbergen 86, 9000 Gent. 

De betalingen zullen door de Ontvanger van het OCMW verricht worden binnen de 50 

dagen nadat de levering definitief aanvaard werd, zo het OCMW tezelfdertijd in het 

bezit is van de regelmatig opgemaakte factuur in tweevoud met afzonderlijke 

vermelding van de belasting over de toegevoegde waarde, alsook van de andere 

eventueel vereiste documenten. 

3. Creditnota’s 


Blz. 16


Indien een facturatiefout (foutieve en/of ontbrekende gegevens op de factuur) ontdekt 

wordt, neemt de aanbestedende overheid onverwijld contact op met de leverancier, 

zodat de leverancier de oorspronkelijke factuur volledig kan crediteren d.m.v. het 

bezorgen van een creditnota alsook een correcte factuur, binnen een termijn van 30 

dagen nadat de factuur werd geprotesteerd. Wanneer de aanbestedende overheid dit 

vraagt, verrekent de leverancier de eventuele creditnota’s nooit met openstaande 

facturen, maar stort hij de bedragen van creditnota’s op de rekening van de 

aanbestedende overheid. 

Art 23. Betalingstermijn 

De betalingen moeten plaatsvinden binnen een termijn van 50 kalenderdagen vanaf de 

datum waarop de keuringsformaliteiten werden beëindigd, voor zover de aanbestedende 

overheid tegelijk over de regelmatig opgestelde factuur beschikt, alsook over de andere, 

eventueel vereiste documenten. Deze factuur geldt als schuldvordering. 

Wanneer de oplevering in verschillende keren plaatsvindt, gaat de betalingstermijn in vanaf 

de dag waarop de formaliteiten voor de laatste keuring van elk van de gedeeltelijke 

leveringen werden beëindigd. 

Art 24. Waarborgtermijn 

De waarborgtermijn voor deze leveringen bedraagt 12 kalendermaanden 

De waarborgtermijn begint vanaf de dag van de oplevering op de leverplaats. 

Art 25. Middelen van optreden 

Indien de leverancier de overeenkomst niet uitvoert binnen de gestelde leverings¬termijnen 

of niet overeenkomstig de wettelijke voorschriften en in het bestek gestelde bepalingen, zal 

dit door het OCMW in een proces-verbaal vastgesteld worden. Hiervan wordt een afschrift 

per aangetekende brief naar de leverancier gezonden. Dit proces-verbaal geldt als 

ingebrekestelling. De leverancier moet zonder verwijl zijn tekortkomingen herstellen. Hij kan 

per aangetekende brief gericht aan het OCMW binnen de vijftien dagen volgend op de 

postdatum van het toezenden van het afschrift van het proces-verbaal, zijn verweermiddelen 

doen gelden. 

Niet antwoorden binnen de gestelde termijn, geldt als erkenning van de vast¬gestelde feiten. 

Wanneer tekortkomingen vanwege de leverancier worden vast¬gesteld, stelt hij zich bloot 

aan sancties door toepassing van één of meer van de maatregelen, bepaald in art. 20, § 4 

tot 9 en art. 66 van de bijlage bij het K.B. van 26/9/1996 (algemene 

aannemingsvoorwaarden). 

De aandacht van de leverancier wordt gevestigd op het feit dat hij zich in geval van een 

aantoonbare miskenning van de bijzondere uitvoeringsvoorwaarden inzake non-discriminatie 

blootstelt aan de middelen van optreden van de aanbestedende overheid in toepassing van 

art. 20 en 66 van de Algemene Aannemingsvoorwaarden. 

Indien het gebruik van de geleverde producten aanleiding heeft gegeven tot ziekte- of 

intoxicatieverschijnselen bij de gebruikers of de bewoners van de woon- en zorgcentra, en er 

een evident causaal verband bestaat of kan aangetoond worden tussen de kwaliteit van de 


Blz. 17


geleverde producten en de gevolgen voor de gebruikers of de bewoners, zal de opdracht 

éénzijdig verbroken worden en de leverancier aansprakelijk gesteld worden voor de schade 

die hieruit voortvloeit. 


Blz. 18


3. Technische bepalingen 

a. Kwaliteitseisen 

De producten zullen niet of beperkt bijdragen aan beschadiging van het milieu. De kwaliteit 

en de samenstelling van de aangeboden producten moeten voldoen aan alle wettelijke 

voorschriften inzake bio-afbreekbaarheid (minimaal 90% primair-biologische afbreekbaarheid 

van de oppervlakteactieve stoffen) en aan de bepalingen, die in dit bestek beschreven zijn. 

De ingrediënten mogen geen door de volgende risicozinnen beschreven kenmerken 

bevatten, (volgens annex I van de Europese richtlijn 67/548) en niet giftig of milieugevaarlijk 

zijn. 

- met betrekking tot de gezondheid van de mens: R43/ R45 

/R47/R48/R49/R58/R60/R61/R62/R63/R64/ 

- met betrekking tot giftigheid van het waterleven en het milieu: R50 en R53 

- met betrekking tot huid- en slijmvriendelijkheid: R34/R35 en R41 

De aangeboden producten zullen zo weinig als mogelijk risico’s inhouden voor de gebruikers 

en personen in de omgeving. 

Hiertoe dient de inschrijver voor elk aangeboden product het veiligheidsinformatieblad te 

bezorgen bij de inschrijving. 

Van elk aangeboden product moet een veiligheids- (EG-vordering 1907/2006) en 

technische fiche bijgevoegd worden en indien mogelijk een ecologisch certificaat. Deze 

fiches dienen de opdrachtgever volledig te informeren omtrent alle risico’s van het 

aangeboden product en hem in staat stellen dit ook te evalueren. 

De producten moeten aan de volgende eisen voldoen: 

1. Dosering: doseerfles, die herbruikbaar, duurzaam, gebruiksvriendelijk is en een 

optimale gebruiksveiligheid garandeert. 

2. Verpakking: handelbaar, gebruiksvriendelijk, gemakkelijk te stapelen, gemakkelijk 

navulbaar, gemakkelijk te openen en te sluiten. 

Er wordt gestreefd naar duurzame, herbruikbare en/of demonteerbare materialen. 

Deze materialen moeten eenvoudig recycleerbaar zijn en uit de voor het milieu minst 

schadelijke stoffen bestaan, zoals bijvoorbeeld polyethyleen, polypropyleen, of 100% 

recyclingkarton. 

3. Werking en hoeveelheid: 

Algemeen onderhoud 

1. Vloerreinigers : 

Periodiek onderhoud: 

- A1. Stripper : universeel, moet toepasbaar zijn voor alle waterbestendige vloersoorten. 

HOEVEELHEID: minimum 5 L 

- A2. Topstripper: specifieke reiniger geschikt voor het topstrippen van alle waterbestendige 

vloersoorten; dit moet een ander product zijn dan hetgeen aangeboden als stripper 


Blz. 19



- B. Krachtige totaalreiniger: hoogconcentraat voor universeel gebruik, moet een hoge 

reinigings- en ontvettingskracht bieden, streeploos reinigen en een frisse geur hebben. 


- C. Beschermer : 

C1. gebruiksklare universele zijdeglans polymeer, alcoholbestendig, antislip, manueel 

aan te brengen met applicator. 


C2. Beschermer geschikt voor het herstellen van beschadigingen (spraymiddel) 


- D. Periodieke parketreiniger 

HOEVEELHEID: 1 L of minder 

Dagelijks onderhoud: 

Harde vloersoorten: 

- E1. Niet voedende vloerreiniger 

1) voor manueel gebruik: niet voedende vloerreiniger voor waterbestendige vloeren: 

hoogconcentraat, laagschuimend, frisse geur. Geschikt voor allerlei soorten 

verontreinigingen en vloersoorten. Het product moet zoveel mogelijk de 

beschermlagen ontzien en geen residu nalaten. Product kan enkel gebruikt worden 

voor vloeronderhoud. 


2) voor machinaal gebruik: Vloerreiniger voor ontvettende werking, hoogconcentraat, 

laagschuimend en frisse geur. 


- E2. Voedende vloerreiniger: geschikt voor alle vloersoorten, hoogconcentraat, niet kleverig 

en frisse geur. 


Zachte vloersoorten: 

- F1. Totaaltapijtreiniger: geschikt voor natuurlijke en synthetische materialen, te gebruiken 

mede door een sproeiextractiemachine 


- F2. Ontvlekker: geschikt voor natuurlijke en synthetische materialen. 


2. Interieurreinigers: 

Periodiek onderhoud: 

- A. Krachtige totaalreiniger: hoogconcentraat voor universeel gebruik, moet een hoge 

reinigings- en ontvettingskracht bieden, streeploos reinigen en een frisse geur hebben. 


- B. Schuurmiddel: vloeibaar 


- C. Inoxreiniger: niet te vet, gemakkelijk open te smeren 


- D. Lederreiniger: toepasbaar op alle kleuren 

HOEVEELHEID: 0,5 L of minder 

Dagelijks onderhoud: 

- E. Interieurreiniger voor spray- en/of sopmethode, hoogconcentraat, goede reinigingskracht 

bezitten, streeploos reinigen en een frisse geur 


- F. Gebruiksklare glas-/spiegelreiniger op basis van alcohol in verpakking met spraykop. 



Blz. 20


3. Sanitairreinigers: 

Periodiek: 

- A. Ontkalker : gebruiksklaar met krachtige werking; aanbieden in gebruiksklare flacon 


- B. Ontsmettingsmiddel : voor het ontsmetten van allerhande materialen, 

contactoppervlakken en vloeren. 

HOEVEELHEID: 1) 1 l of minder 

2) minimum 5 liter 

Voor beide dient de prijs te worden opgegeven. 

- C. Ontgeurder: moet een sterke en fris ruikende langdurende geur nalaten; te gebruiken 

voor totaalreiniging van interieur en vloer. 




Dagelijks: 

- D. Geconcentreerde dagelijkse sanitairreiniger voor verwijdering van organische en 

anorganische vervuiling, veilig voor armaturen en kranen. 

Moet toepasbaar zijn voor alle soorten sanitaire inrichtingen en een snelle vuilverwijdering 

bieden. Moet een frisse geur bezitten. 


- E. Vloeibare toiletreiniger, onverdund (toiletten en urinoirs), met optimale hechting, 

inwerktijd en vlotte afspoeleigenschappen. 


4. Toebehoren: 

- A. Herbruikbare flacon met doseerkamer 

- B. Herbruikbare flacon met sproeikop: voor verschillende toepassingen: interieur, sanitair 

en vloeronderhoud; met aanduiding van pictogram en/of kleuren 

- C. Doseerpomp 5l en 10 l 

- D. Aftapkraan 5l en 10l 

- E. Sproeikoppen 

Keukenonderhoud 

1. Interieur-en vloerreiniging : 

- A. Interieur-en vloerreiniger : hoogconcentraat met sterk ontvettende werking. 

HOEVEELHEID: minimum 5 L en minder dan 20 L 

- B. Interieur-en vloerreiniger met desinfecterende werking, gebruiksvriendelijk en 

gemakkelijk te doseren. 

HOEVEELHEID: minimum 5 L en minder dan 20 L 

- C. Professionele grill-en ovenreiniger, gebruiksvriendelijk. 


- D. Professioneel reinigings-en beschermingsmiddel voor roestvrij staal, gebruiksvriendelijk; 

mag gebruikt worden op materialen die in contact komen met voedingsmiddelen. 


2. Vaatwas: 

A. handafwasmiddel : huidvriendelijk, frisse geur, sterk geconcentreerd 




B. Vloeibaar schuurmiddel. 



Blz. 21




C. Handwaslotion: ontsmettend, anti-bacterieel. 




D. Machinale vaat: professioneel vaatwasmiddel voor semi - industriële vaatwasmachines: 

poeder 

HOEVEELHEID: 1) minder dan 5 kg 

2) minimum 5 kg 


E. Machinale vaat: professioneel vaatwasmiddel voor semi - industriële vaatwasmachines: 

vloeibaar 




F. Machinale vaat: professioneel vaatwasmiddel voor semi - industriële vaatwasmachines: 

tabletten 




G. Machinale vaat: professioneel vaatwasmiddel industriële vaatwasmachines: vloeibaar 

HOEVEELHEID: minimum 5 kg 

H. Machinale vaat: professioneel naglansmiddel voor industriële vaatwasmachines. 

HOEVEELHEID: minder of gelijk aan 5 kg 

I. Machinale vaatwas: reinigings-en ontkalkingsmiddel voor industriële vaatwasmachines. 


4. Etikettering: 

De etikettering dient volledig in overeenstemming te zijn met de wetgeving (Koninklijk besluit 

van 11 januari 1993) en moet vermelden: 

- naam van het product 

- fabrikant 

- samenstelling 

- veiligheidssymbolen 

- het gebruiksdoel in het Nederlands en pictogrammen naar toepassing. 

- de gebruiksaanwijzing (toe te passen verdunning, inwerktijd, temperatuur, 

reinigingstechniek, 

- speciale voorschriften), eventueel op een begeleidende nota en in het Nederlands. 

De inschrijver moet producten aanbieden, die efficiënt en effectief kunnen gebruikt worden 

bij de bestaande onderhoudssystemen, samenstelling van de vloeren en tegemoet komen 

aan gestelde problemen. 

Men wordt eveneens geacht de algemeen geldende kleurenindeling te hanteren voor de 

verschillende onderdelen : vloer : groen - interieur : blauw - sanitair : rood en desinfectie : wit. 

De kwaliteit moet gedurende gans de duur van de overeenkomst van een constant hoog 

niveau blijven. Het is niet toegelaten andere producten aan te bieden dan diegene, die bij het 

indienen van de offerte aangeboden worden. Wanneer een product uit het gamma verdwijnt, 

moet de leidend ambtenaar hiervan verwittigd worden. In dat geval moet de leverancier een 

gelijkwaardig product aanbieden tegen dezelfde prijs als het oorspronkelijk product. 


Blz. 22


b. Specifieke bepalingen keukenonderhoud 

De leverancier staat in voor de levering van de producten en de begeleiding bij het gebruik 

voor het keukenonderhoud van volgende woon- en zorgcentra : 

Woon -en zorgcentrum Het Heiveld 

Woon- en zorgcentrum De Liberteyt 

Woon -en zorgcentrum Zonnebloem 

Woon- en zorgcentrum De Vijvers 

Woon- en zorgcentrum Het Heiveld, Antwerpsesteenweg 776, 9040 SINT- AMANDSBERG 

Oppervlakte keuken : TOTAAL 239,13 m² 

Woon- en zorgcentrum De Liberteyt, Vroonstalledries 22, 9032 WONDELGEM 


Woon- en zorgcentrum Zonnebloem, Hutsepotstraat 29, 9052 ZWIJNAARDE 


Woon- en zorgcentrum De Vijvers, Walstraat 1, 9050 LEDEBERG 


Naast de algemene bepalingen zijn ook specifieke bepalingen voor het keukenonderhoud 

van toepassing. De keukens van de woon- en zorgcentra dienen op een correcte en 

efficiënte wijze gereinigd en gedesinfecteerd te worden, conform het Koninklijk Besluit van 7 

februari 1997 (B.S. 25.04.1997) inzake de algemene voedingsmiddelenhygiëne (de HACCP - 

normen). 

Dit moet gebeuren met een beperkt aantal producten, juiste doseringen, adequate 

reinigingsmethoden, een aangepast desinfectieprogramma. 

De nodige opleiding, begeleiding en bijscholing van het personeel moeten voorzien worden. 

Opgave dient gemaakt van de middelen - liefst gevisualiseerde - die het systeem begeleiden 

zoals hygiëneplannen, hygiënecontrolelijsten, onderhoudsschema’s voor keuken en 

machinale vaatwas, aanbevelings- en verbodsstickers, e.d. 

Opgave dient tevens gemaakt van de wijze waarop de introductie van uw totaal 

hygiëneconcept naar de keukenverantwoordelijken toe en het keukenpersoneel gebracht 

worden. 

Na de introductie van het systeem moeten op regelmatige tijdstippen service- en 

controlebezoeken uitgevoerd worden, waarvan de evaluatieverslagen moeten overgemaakt 

worden aan de leidend ambtenaar. 

Het algemeen interieur van de keukens in de woon- en zorgcentra bestaat uit: vloeren, 

plafonds, muren, deuren, afvoergoten en putjes. De meest voorkomende apparatuur, 

waarvan de oppervlakken hoofdzakelijk bestaan uit inox of r.v.s. zijn : kookketels, 

braadsleden, grill-platen, combi-steamers/ovens, friteuses, koelruimten, electro-mechanische 

apparaten, werktafels, spoelbakken, transportbanden, bain-mariewagens, dienwagens, 

afzuigkappen met filters, ea. 

De vaatwasmachines werken met doseerapparaten met vloeibare of poedervormige 

wasmiddelen. Uw voorstellen dienen alles te omvatten dat verband houdt met het onderhoud 

van de keukens en de vaatwaskeukens met inachtneming van de HACCP - normen en voor 

zover de infrastructuur van de keuken het toelaat. 


Blz. 23


c. Wijze van levering 

De leveringen geschieden in gedeelten naargelang de behoeften, enkel na ontvangst van 

een bestelbon, goedgekeurd door de leidende ambtenaar. 

De bestelbonnen worden bij voorkeur verstuurd via e-mail of eventueel per fax. De 

leverancier moet het e-mailadres opgeven, waarnaar de bestellingen mogen verstuurd 

worden. Indien per leveringsadres of in zijn totaliteit een minimum factuurbedrag en/of 

afname vereist is, moet dit in de offerte worden opgegeven. 

De leverancier moet leveren op de leveringsplaats en -datum, die op de bestelbon vermeld 

zijn. Zo niet, riskeert hij sancties. De leveringen moeten gebeuren volgens afspraak met de 

verantwoordelijken van de leveringsplaatsen. 

Bij elke levering moet de leveringsnota ter ondertekening voor ontvangst voorgelegd 

worden. Elke levering zal het voorwerp uitmaken van een gedetailleerde leveringsnota, 

waarin volgende gegevens vermeld staan: de specificatie van de goederen met vermelding 

van het objectnummer (referentienummer van het OCMW), de hoeveelheden, de 

leveringsplaats en -datum, de merknamen en het bestelbonnummer. 

d. Verpakkingen 

De producten moeten zoveel mogelijk geleverd worden in duurzame, milieuvriendelijke 

verpakkingen. De verpakkingen zijn vervaardigd uit de voor het milieu minst schadelijke 

stoffen; zoals bijvoorbeeld polyethyleen, polypropyleen of karton. Het verpakkingsmateriaal 

moet voldoende stevig zijn om een goede bescherming tegen fysische invloeden te bieden. 

De verpakkingen moeten zoveel mogelijk herbruikbaar of op zijn minst recycleerbaar zijn. 

Overbodige verpakkingen worden vermeden. Alle benamingen, die wettelijk noodzakelijk 

zijn, moeten vermeld worden op de verpakkingen. 

De herbruikbare verpakkingen blijven eigendom van de leverancier en zullen door hem bij de 

volgende levering terug worden opgehaald zonder aanrekening van kosten. Voor de 

herbruikbare verpakkingen mag enkel statiegeld aangerekend worden, voor zover dit in de 

offerte vermeld is. 

De leverancier moet bij het einde van de overeenkomst de resterende herbruikbare 

verpakkingen ophalen. Zolang hij dit niet gedaan heeft, kan hij de vrijgave van de 

borgstelling niet bekomen. 

e. Controle van de leveringen 

De aftekening van de leveringsnota houdt geen goedkeuring van de levering in. Daartoe ziet 

de Verantwoordelijke van de instelling of zijn aangestelde de leveringen na. De controle 

heeft betrekking op het leveringstijdstip, de inhoudsmaat, de hoeveelheden, de juiste 

producten en de overeenstemming van de levering met de bestelling. De controle gebeurt op 

de leveringsplaats. Het resultaat van het nazicht van de levering wordt vermeld in een 

proces-verbaal of op de leveringsnota of op de factuur. 

De leveringen van slechte hoedanigheid moeten onmiddellijk vervangen worden door 

producten, die wel aan de gestelde normen beantwoorden. De ontbrekende leveringen 

moeten onmiddellijk nageleverd worden. Het gedeelte van de geweigerde levering, dat 

gebruikt is vóór de vervanging, zal niet betaald worden. 


Blz. 24


f. Voorzorgsmaatregelen 

Te allen tijde zullen tijdens het vervoer en bij de levering de meest hygiënische 

voorzorgsmaatregelen dienen getroffen te worden. Het lossen, het uitpakken en het stapelen 

geschiedt door toedoen en ten laste van de leverancier in de bergplaatsen van de 

instellingen aangeduid door de Verantwoordelijke van de instelling. 

Indien tijdens het vervoer of bij de levering schade veroorzaakt wordt door de leverancier of 

zijn vervoerder, zullen de beschadigde goederen geweigerd worden en moeten zij 

onmiddellijk op kosten van de leverancier vervangen worden. 

Eventuele schade, veroorzaakt door de leverancier of zijn vervoerder aan het gebouw of de 

roerende goederen van het OCMW, moet door de leverancier vergoed worden. 

g. Leveringsplaatsen 

1. Woon- en Zorgcentrum Het Heiveld, Antwerpsesteenweg, 776 te 9040 Gent (Sint- 

Amandsberg) tel. 09/266.31.11 Verantwoordelijke : de heer G. Roggeman 

2. Woon- en Zorgcentrum De Liberteyt, Vroonstalledries, 22 te 9032 Gent (Wondelgem) 

tel. 09/216.10.00 Verantwoordelijke : mevrouw V. Dierinck 

3. Woon- en Zorgcentrum Zonnebloem, Hutsepotstraat, 29 te 9052 Gent (Zwijnaarde) 

tel. 09/241.78.11 Verantwoordelijke : de heer G. Vanhooren 

4. Woon- en Zorgcentrum De Vijvers, Walstraat, 1 te 9050 Gent (Ledeberg) tel. 

09/210.30.11 Verantwoordelijke : de heer D. Beyens 

5. OCMW magazijn Aankoop en Logistiek, Oefenpleinstraat 6, te 9050 Gentbrugge. tel. 

09/266.93.79 Verantwoordelijke : de heer L. Heirman 

Alle leveringen moeten strikt volgens de afspraken met de verantwoordelijken uitgevoerd 

worden. Bij te late levering kunnen één of meer van de maatregelen, voorzien in art. 20 en 

66 van de algemene aannemingsvoorwaarden (bijlage bij het KB van 26/9/1996) toegepast 

worden. 

Indien in de loop van de uitvoering het aantal te bedienen locaties zou wijzigen, zal het 

gebeurlijk in min of meer geen aanleiding geven tot een prijsverhoging. Leveringen op 

bijkomende leveringsplaatsen zijn altijd mogelijk. 

h. Hoeveelheden 

De opgegeven hoeveelheden in de bijgevoegde inventaris hebben betrekking op de 

geraamde afname tijdens de periode van 3 jaar. Een eventuele kleinere of grotere afname 

doet geen enkel recht op bijkomende vergoeding ontstaan voor de leverancier. 

i. Controle van de geleverde producten 

Telkens dit nodig geacht wordt, kunnen door een erkend labo of de leidende ambtenaar van 

het OCMW zelf onaangekondigd stalen genomen worden ten einde na te gaan of de 

geleverde producten conform blijven aan alle wettelijke voorschriften en bepalingen van dit 

bestek. 


Blz. 25


Ingeval de resultaten van het onderzoek van de stalen worden betwist, kan de leverancier 

binnen de 15 dagen na de bekendmaking van de resultaten een tegenexpertise vragen op 

basis van een dubbel aantal stalen. 

De helft van de stalen wordt onderzocht in het labo, aangeduid door het OCMW van Gent. 

De andere helft van de stalen is ter beschikking van de leverancier voor onderzoek in een 

officieel erkend laboratorium van zijn keuze. De leverancier moet aan de leidende ambtenaar 

meedelen of hij van deze mogelijkheid gebruik wenst te maken en in welk officieel erkend 

laboratorium hij dit onderzoek zal laten uitvoeren. Hij kan ook kiezen voor een onderzoek van 

zijn stalen in het labo, aangeduid door het OCMW. De tegenexpertise bestaat uit het 

onderzoek van alle eigenschappen die bij de eerste analyse werden onderzocht. Al de 

resultaten moeten voldoening geven. 

Na het uitvoeren van het onderzoek door het labo, aangeduid door het OCMW, wordt aan 

het OCMW van Gent en aan de leverancier zo spoedig mogelijk het proces-verbaal met het 

resultaat van het onderzoek overgemaakt. De leverancier bezorgt aan het OCMW eveneens 

zo spoedig mogelijk een kopie van het proces-verbaal met het resultaat van het onderzoek 

van zijn stalen. 

Het resultaat van de tegenexpertise is beslissend. Bij tegenstrijdige resultaten overleggen 

beide labo’s om tot een gemeenschappelijk standpunt te komen. Geraken ze het niet eens, 

dan wordt in gezamenlijk overleg een neutrale expert aangeduid, wiens beslissing bepalend 

is. 

De kosten van de onderzoeken vallen ten laste van de leverancier, indien bij het onderzoek 

tekortkomingen zijn vastgesteld. 

Vastgesteld door de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van 8 maart 2012. 

Namens het OCMW, 


Secretaris Voorzitter 


Blz. 26


BIJLAGE A : OFFERTEFORMULIER 

PRIJSOFFERTE VOOR DE OPDRACHT MET ALS VOORWERP 

“LEVERING VAN ONDERHOUDSPRODUCTEN” 

Algemene offerteaanvraag 

Belangrijk: dit offerteformulier dient volledig te worden ingevuld en ondertekend door de 

inschrijver. Alle bedragen moeten zowel in cijfers als voluit geschreven worden opgegeven. 

Natuurlijke persoon 

Ondergetekende (naam en voornaam): 

Hoedanigheid of beroep: 

Nationaliteit: 

Woonplaats (volledig adres): 

Telefoon: 

Fax: 

E-mail: 

Ofwel (1) 

Vennootschap 

De vennootschap (benaming, rechtsvorm): 

Nationaliteit: 

met zetel te (volledig adres): 

Telefoon: 

Fax: 

E-mail: 

vertegenwoordigd door de ondergetekende(n): 

(De gemachtigden voegen bij hun offerte de authentieke of onderhandse akte waaruit hun 

bevoegdheid blijkt of een gewaarmerkt afschrift van hun volmacht; zij kunnen zich ook 

beperken tot een verwijzing naar het nr. van de bijlage van het Belgisch Staatsblad waarin 

hun bevoegdheden zijn bekendgemaakt.) 

Ofwel (1) 

Tijdelijke vereniging 

De ondergetekenden die zich tijdelijk hebben verenigd voor deze aanneming (naam, 

voornaam hoedanigheid nationaliteit, voorlopige zetel): 

VERBINDT OF VERBINDEN ZICH HOOFDELIJK OP ZIJN OF OP HUN ROERENDE EN 

ONROERENDE GOEDEREN TOT UITVOERING VAN DE AANNEMING 

OVEREENKOMSTIG DE BEPALINGEN EN VOORWAARDEN VAN HET BESTEK VOOR 

BOVENGENOEMDE OVERHEIDSOPDRACHT: 

Perceel 1 (Onderhoud en hygiëne vloeren en sanitair) 

tegen de eenheidsprijzen vermeld in de inventaris in bijlage. 


Blz. 27


Perceel 2 (Onderhoud en hygiëne keukens) 

tegen de eenheidsprijzen vermeld in de inventaris in bijlage. 

Algemene inlichtingen 

Inschrijvingsnr. bij de RSZ.: 

B.T.W. nummer (alleen in België): 

Betalingen 

De betalingen zullen geldig worden uitgevoerd door overschrijving op rekeningnummer 

................................................ van de financiële instelling ................................. geopend op 

naam van ................................. . 

Attesten 

Bij deze offerte voeg ik of voegen wij: 

* Worden van deelneming aan de opdracht uitgesloten, in welk stadium van de procedure 

ook, de inschrijvers: 

- die zich in staat van faillissement of vereffening bevinden, aangifte van faillissement 

hebben gedaan of een gerechtelijk akkoord aangevraagd; 

- die bij een vonnis dat in kracht van gewijsde is gegaan, veroordeeld zijn wegens een 

misdrijf dat hun professionele integriteit aantast; 



overheidsopdrachten niet voldaan hebben aan hun verplichtingen inzake betaling van de 

bijdragen voor de sociale zekerheid; 


- die zich in ernstige mate schuldig gemaakt hebben aan het afleggen van valse verklaringen 

bij het verstrekken van inlichtingen; 

- die bij een vonnis dat in kracht van gewijsde is gegaan, waarvan de aanbestedende 

overheid kennis heeft, veroordeeld zijn voor: 

1. deelname aan een criminele organisatie als bedoeld in art. 324 bis van het 

Belgisch Stafwetboek; 

2. passieve of actieve omkoping als bedoeld in art. 246 van het Belgisch 

Strafwetboek; 

3. fraude als bedoeld in art. 1 van de overeenkomst aangaande de bescherming 

van de financiële belangen van de Europese Gemeenschap door de wet van 17 februari 

2002; 

4. witwassen van geld als bedoeld in art. 3 van de wet van 11 januari 1993 tot 

voorkoming van het gebruik van het financieel stelsel voor het witwassen van geld en de 

financiering van terrorisme. 

De inschrijver moet het bewijs leveren, dat hij zich niet in één van de gevallen bevindt, zoals 

hierboven beschreven, door middel van de volgende documenten, max. 3 maanden oud 

t.o.v. de datum van opening van de offertes: 



- een uittreksel uit het strafregister van de gedelegeerd-bestuurder en de ondertekenaar van 

de offerte (volmachtdrager), waaruit blijkt dat zij niet veroordeeld zijn in één van de gevallen, 

hierboven opgesomd. 


Blz. 28




De inschrijver, gevestigd in een ander land, moet gelijkwaardige documenten, uitgereikt door 

de bevoegde overheid van zijn land, indienen, waaruit blijkt dat hij zich niet in één van de 


Indien in een bepaald land voor één of meer van de gevraagde documenten geen 

gelijkwaardig document wordt uitgereikt, dan kan het vervangen worden door een verklaring 

onder eed of een plechtige verklaring van de betrokkene vóór een gerechtelijke of 

overheidsinstantie, een notaris of een bevoegde beroepsorganisatie van het land van 

herkomst. 

Alvorens de offerte zelf te onderzoeken, gaat het OCMW van Gent over tot de kwalitatieve 

selectie van de inschrijvers op grond van de inlichtingen, nodig voor de beoordeling van de 

financiële, economische en technische minimumeisen, overeenkomstig art. 43 tot 46 van het 

Koninklijk Besluit van 8 januari 1996 betreffende de overheidsopdrachten. 

Teneinde de financiële en economische draagkracht te kunnen beoordelen, moet de 

inschrijver volgende inlichtingen en documenten bij zijn offerte voegen: 

een verklaring betreffende de totale omzet en de omzet in de producten, waarop de opdracht 

betrekking heeft, van de laatste drie afgesloten boekjaren. 

De jaarrekeningen van de Belgische inschrijvers over de laatste drie boekjaren zullen door 

de aanbestedende overheid elektronisch opgevraagd worden. 

Buitenlandse inschrijvers moeten een kopie van hun gecertificeerde jaarrekeningen over de 

laatste 3 boekjaren bij hun offerte voegen. 

De financiële ratio’s (liquiditeit, solvabiliteit, rentabiliteit, betalingstermijn klanten en 

leveranciers) m.b.t. de jaarrekeningen van de laatste drie boekjaren moeten overwegend 

positief zijn en de omzet in de producten, waarop de opdracht betrekking heeft, voldoende 

groot, d.w.z. minstens 10 keer zo groot als het bedrag van de offerte op jaarbasis, om te 

voldoen aan de financiële en economische minimumeisen. 

Als bewijs van de technische bekwaamheid moet de inschrijver volgende inlichtingen en 

documenten bij zijn offerte voegen: 

- lijst met minimaal de vijf voornaamste klanten gedurende de afgelopen drie jaar met het 

totaal bedrag, excl. BTW van de leveringen per jaar; 

- beschrijving van de technische uitrusting en het wagenpark van de onderneming en de 

maatregelen om de kwaliteit te waarborgen; 

- eventuele certificaten opgesteld door erkende officiële diensten of instituten voor 

kwaliteitscontrole. 

Het totaal bedrag van de leveringen gedurende de laatste 3 jaar aan minstens één van de 

vijf voornaamste klanten moet minimaal gelijk zijn aan het totaal bedrag van de offerte op 

jaarbasis. 

De beschrijving van de technische uitrusting, het wagenpark en de maatregelen om de 

kwaliteit te waarborgen, moeten aantonen dat de inschrijver de opdracht technisch en 

kwalitatief aankan. Kwaliteitscertificaten (bv. ISO-certificaten) zijn niet verplicht, maar kunnen 

bijdragen tot een positieve beoordeling van de technische bekwaamheid. 


Blz. 29


De leidend ambtenaar heeft het recht zich, eventueel vergezeld van andere deskundigen, ter 

plaatse in de onderneming en in de vestiging of het bedrijf, waar de goederen geproduceerd 

worden, van de financiële, economische en technische bekwaamheid te komen vergewissen. 

Reis- en verblijfskosten voor een buitenlands bezoek, vallen ten laste van de inschrijver. 

Bij de offerte te voegen documenten 

De documenten, gedateerd en ondertekend, die volgens het bestek van deze 

overheidsopdracht moeten worden bijgevoegd. 

Gedaan te ............................................................................................ 

De ............................................................................................ 

De inschrijver, 

Handtekening: ............................................................................................ 

Naam en voornaam: ............................................................................................ 

Functie: ............................................................................................ 

Belangrijke nota 

Er mag geen beroep worden aangetekend tegen mogelijke vormgebreken, fouten of leemten 

(artikel 99 van het koninklijk besluit van 8 januari 1996). 

(1) Doorhalen wat niet van toepassing is 


Blz. 30


BIJLAGE B : VERKLARING ETHISCHE EN SOCIALE CRITERIA 

Ondergetekende, de heer, mevrouw 

in naam van het bedrijf 

Verklaring ethische en sociale criteria 

verklaart op zijn/haar eer dat zijn aangeboden producten, voor zover hij/zij weet, afkomstig 

zijn van bedrijven die onderstaande criteria naleven of opleggen aan hun filialen, 

contracterende partijen en onderaannemers : 

• de vrijheid van vereniging, Conventie n°87 van de ILO 

• de vrijheid om te onderhandelen, Conventie n°98 van de ILO 

• de afschaffing van dwangarbeid, Conventies n°29 en 105 van de ILO 

• niet-discriminatie en de gelijke beloning voor arbeid, Conventies n°100 en 111 van de ILO 

• de geleidelijke uitbanning van kinderarbeid, Conventie n°138 van de ILO 

• het verbod op de ergste vormen van kinderarbeid, Conventie n°182 van de ILO 

Indien hij/zij zou vernemen dat deze conventies niet nageleefd worden, zal hij/zij alle nodige 

maatregelen trachten te nemen om aan de situatie te verhelpen of om de goederen elders 

aan te kopen. 

Hij/zij aanvaardt dat de Leidend ambtenaar of zijn vertegenwoordig(st)er hem/haar zal 

kunnen vragen om zijn/haar registers met de verschillende filialen, onderaannemers of 

contracterende partijen die een verband hebben met het betrokken product, te raadplegen. 

Datum, handtekening en firmastempel. 


Blz. 31


Volgende documenten moeten bij de offerte gevoegd zijn. Niet indienen van de gevraagde documenten kan aanleiding geven tot de nietigheid van de offerte. 

• attest van de directe belastingen (zie art. 5) 

• attest van de BTW – administratie (zie art. 5) 

• uittreksel uit het strafregister van de gedelegeerd-bestuurder en de ondertekenaar van de offerte (volmachtdrager) (zie art. 5) 

• attest van niet-faillissement (zie art. 5, enkel voor Buitenlandse inschrijvers) 

• RSZ-attest met originele droogstempel of gelijkwaardig (zie art. 5, enkel voor Buitenlandse inschrijvers) 

• de totale omzet en de omzet in de producten, waarop de opdracht betrekking heeft, van de laatste drie afgesloten boekjaren (zie art. 5) 

• jaarrekeningen van de laatste drie boekjaren (zie art. 5, enkel voor Buitenlandse inschrijvers) 

• minimaal de vijf voornaamste klanten gedurende de afgelopen drie jaar met het totaal bedrag excl. BTW van de leveringen per jaar (zie art. 5) 

• beschrijving van de technische uitrusting en het wagenpark van de onderneming (zie art. 5) 

• beschrijving maatregelen om de kwaliteit te waarborgen en eventueel certificaten (zie art. 8) 

• beschrijving van de kwaliteit en samenstelling van de aangeboden producten (zie punt a van de technische bepalingen) 

• productfiche (veiligheidsinformatie en technische informatie), attesten en ecologische certificaten m.b.t. de aangeboden producten (zie art. 5 en 

punt a van de technische bepalingen) 

• statuten van de vennootschap, wijzigingen en eventueel volmacht van de gedelegeerd – bestuurder of de zaakvoerder (zie art. 10) 

• verzekeringsbewijs burgerlijke en contractuele aansprakelijkheid (zie art. 8) 

• volledig ingevulde en ondertekende offerte (zie p. 27-30) 

• ondertekende verklaring ethische en sociale criteria (zie p. 31) 

• volledig ingevulde en ondertekende inventaris (zie aparte bijlage) 


Blz. 32

secretaris van de zitting voorzitter van de zitting 



De zitting wordt beëindigd om 19:32 uur.

Notulen Raad 8 maart 2012 - OCMW Gent

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?