DONGE HEUVEL - Futura Vastgoed
DONGE HEUVEL - Futura Vastgoed
DONGE HEUVEL - Futura Vastgoed
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ALGEMEEN<br />
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld. Wij moeten<br />
echter een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen van<br />
de overheid en/of nutsbedrijven. <strong>Futura</strong> <strong>Vastgoed</strong> is gerechtigd tijdens<br />
de (af )bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan<br />
de noodzakelijkheid van de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen<br />
geen afbreuk doen aan de waarde, kwaliteit, het uiterlijk aanzien<br />
en de bruikbaarheid van de woning. Deze wijzigingen zullen<br />
geen van de partijen enig recht geven tot het vragen van verrekening<br />
van mindere of meerdere kosten.<br />
De belangrijkste maten zijn op de tekeningen aangegeven. In verband<br />
met de nadere uitwerking van de details en de maten van de<br />
materialen kunnen er kleine afwijkingen ontstaan in de ruimtemaatvoering.<br />
Deze afwijkingen geven ook geen aanleiding tot verrekening.<br />
De aannemer zorgt voor de verzekering van het gebouwde<br />
tot de dag van oplevering.<br />
De indeling op de situatietekening van het openbaar terrein<br />
(paden, groen, parkeerplaatsen en dergelijke) is aangegeven aan de<br />
hand van de laatste bekende gegevens. Wijzigingen hierop vallen<br />
buiten de invloedsfeer van de ondernemer. De eventuele perspectieftekeningen<br />
zijn indicatief evenals de indelingsvoorstellen. Aan<br />
deze tekeningen kunnen geen rechten ontleend worden.<br />
De op de tekening aangegeven lichtpunten, wandcontactdozen,<br />
schakelaars, e.d. zijn indicatief en kunnen in verband met technische<br />
redenen door de installateurs nog aan wijzigingen onderhevig<br />
zijn.<br />
VOORRANG G.I.W. BEPALINGEN<br />
Ongeacht hetgeen in de technische omschrijving is bepaald, gelden<br />
onverkort de regelingen, reglementen en standaard voorwaarden,<br />
gehanteerd en voorgeschreven door het G.I.W. Ingeval enige<br />
bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar<br />
mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren<br />
steeds de bovengenoemde bepalingen van het G.I.W.<br />
In het bestek omschreven onderdelen zijn alleen van toepassing<br />
indien aangegeven op tekening.<br />
PEIL<br />
Het peil-P waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt<br />
overeen met de bovenkant van de vloer op de begane grond. De<br />
juiste maat wordt bepaald in overleg met de dienst Bouw- en<br />
Woningtoezicht van de gemeente.<br />
GRONDWERK<br />
De nodige grondwerken worden verricht voor funderingen en leidingen.<br />
Als bodemafsluiting onder de begane grondvloer wordt een zandbed<br />
toegepast.<br />
RIOLERINGSWERKEN<br />
De aanleg- en aansluitkosten van de riolering zijn in de koop-/aan-<br />
Technische omschrijving<br />
neemsom begrepen. De riolering wordt in pvc uitgevoerd. De afvoeren<br />
van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in materiaal<br />
dat tot 90 graden celsius hittebestendig is. Er wordt een rioleringssysteem<br />
toegepast conform gemeentelijke bepalingen. Het rioleringssysteem<br />
wordt belucht en voorzien van ontstoppingsmogelijkheden.<br />
TERREININVENTARIS<br />
De hoekpunten van de percelen worden d.m.v. perkoenpaaltjes<br />
aangegeven.<br />
FUNDERINGEN<br />
Aan de hand van de resultaten van de uitgevoerde sonderingen<br />
wordt het navolgende funderingssysteem toegepast:<br />
• Fundering op “staal” of palen en aanlegdiepte volgens opgave<br />
constructeur.<br />
• De funderingsstroken c.q. –balken worden uitgevoerd in beton<br />
in de afmetingen volgens berekening constructeur.<br />
METSELWERKEN<br />
• Het gevelwerk aan de buitenzijde wordt uitgevoerd in baksteen<br />
waalformaat in wild verband.<br />
• De binnenspouwbladen en dragende bouwmuren worden uitgevoerd<br />
in kalkzandsteenelementen of beton, dikte volgens<br />
constructeur.<br />
• Niet dragende binnenwanden worden uitgevoerd als lichte<br />
scheidingswanden<br />
PREFAB BETON<br />
De verschillende elementen waar prefab beton wordt toegepast:<br />
• De sierbanden in de buitengevels zoals aangegeven op de tekening.<br />
• Muurafdekplaten bij de balkons.<br />
• De verdiepingsvloeren.<br />
VLOEREN<br />
De geïsoleerde begane grondvloer van de woningen wordt uitgevoerd<br />
als een betonnen vloer, e.e.a. volgens opgave constructeur.<br />
De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd als prefab betonnen<br />
vloer, e.e.a. volgens opgave constructeur.<br />
DAKEN<br />
De dakconstructies van de verschillende daken zijn als volgt<br />
samengesteld:<br />
Hellende daken zijn als volgt opgebouwd:<br />
• Stalen spanten met gordingen van geschaafd vurenhout. Staal<br />
volgens opgave constructeur.<br />
• Geïsoleerde dakelementen aan de onderzijde niet nader afgewerkt.<br />
• Tengels en panlatten van vurenhout.<br />
• Dakbedekking van betonnen dakpannen.<br />
31