13.09.2013 Views

DONGE HEUVEL - Futura Vastgoed

DONGE HEUVEL - Futura Vastgoed

DONGE HEUVEL - Futura Vastgoed

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

ALGEMEEN<br />

Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld. Wij moeten<br />

echter een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen van<br />

de overheid en/of nutsbedrijven. <strong>Futura</strong> <strong>Vastgoed</strong> is gerechtigd tijdens<br />

de (af )bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan<br />

de noodzakelijkheid van de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen<br />

geen afbreuk doen aan de waarde, kwaliteit, het uiterlijk aanzien<br />

en de bruikbaarheid van de woning. Deze wijzigingen zullen<br />

geen van de partijen enig recht geven tot het vragen van verrekening<br />

van mindere of meerdere kosten.<br />

De belangrijkste maten zijn op de tekeningen aangegeven. In verband<br />

met de nadere uitwerking van de details en de maten van de<br />

materialen kunnen er kleine afwijkingen ontstaan in de ruimtemaatvoering.<br />

Deze afwijkingen geven ook geen aanleiding tot verrekening.<br />

De aannemer zorgt voor de verzekering van het gebouwde<br />

tot de dag van oplevering.<br />

De indeling op de situatietekening van het openbaar terrein<br />

(paden, groen, parkeerplaatsen en dergelijke) is aangegeven aan de<br />

hand van de laatste bekende gegevens. Wijzigingen hierop vallen<br />

buiten de invloedsfeer van de ondernemer. De eventuele perspectieftekeningen<br />

zijn indicatief evenals de indelingsvoorstellen. Aan<br />

deze tekeningen kunnen geen rechten ontleend worden.<br />

De op de tekening aangegeven lichtpunten, wandcontactdozen,<br />

schakelaars, e.d. zijn indicatief en kunnen in verband met technische<br />

redenen door de installateurs nog aan wijzigingen onderhevig<br />

zijn.<br />

VOORRANG G.I.W. BEPALINGEN<br />

Ongeacht hetgeen in de technische omschrijving is bepaald, gelden<br />

onverkort de regelingen, reglementen en standaard voorwaarden,<br />

gehanteerd en voorgeschreven door het G.I.W. Ingeval enige<br />

bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar<br />

mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren<br />

steeds de bovengenoemde bepalingen van het G.I.W.<br />

In het bestek omschreven onderdelen zijn alleen van toepassing<br />

indien aangegeven op tekening.<br />

PEIL<br />

Het peil-P waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt<br />

overeen met de bovenkant van de vloer op de begane grond. De<br />

juiste maat wordt bepaald in overleg met de dienst Bouw- en<br />

Woningtoezicht van de gemeente.<br />

GRONDWERK<br />

De nodige grondwerken worden verricht voor funderingen en leidingen.<br />

Als bodemafsluiting onder de begane grondvloer wordt een zandbed<br />

toegepast.<br />

RIOLERINGSWERKEN<br />

De aanleg- en aansluitkosten van de riolering zijn in de koop-/aan-<br />

Technische omschrijving<br />

neemsom begrepen. De riolering wordt in pvc uitgevoerd. De afvoeren<br />

van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in materiaal<br />

dat tot 90 graden celsius hittebestendig is. Er wordt een rioleringssysteem<br />

toegepast conform gemeentelijke bepalingen. Het rioleringssysteem<br />

wordt belucht en voorzien van ontstoppingsmogelijkheden.<br />

TERREININVENTARIS<br />

De hoekpunten van de percelen worden d.m.v. perkoenpaaltjes<br />

aangegeven.<br />

FUNDERINGEN<br />

Aan de hand van de resultaten van de uitgevoerde sonderingen<br />

wordt het navolgende funderingssysteem toegepast:<br />

• Fundering op “staal” of palen en aanlegdiepte volgens opgave<br />

constructeur.<br />

• De funderingsstroken c.q. –balken worden uitgevoerd in beton<br />

in de afmetingen volgens berekening constructeur.<br />

METSELWERKEN<br />

• Het gevelwerk aan de buitenzijde wordt uitgevoerd in baksteen<br />

waalformaat in wild verband.<br />

• De binnenspouwbladen en dragende bouwmuren worden uitgevoerd<br />

in kalkzandsteenelementen of beton, dikte volgens<br />

constructeur.<br />

• Niet dragende binnenwanden worden uitgevoerd als lichte<br />

scheidingswanden<br />

PREFAB BETON<br />

De verschillende elementen waar prefab beton wordt toegepast:<br />

• De sierbanden in de buitengevels zoals aangegeven op de tekening.<br />

• Muurafdekplaten bij de balkons.<br />

• De verdiepingsvloeren.<br />

VLOEREN<br />

De geïsoleerde begane grondvloer van de woningen wordt uitgevoerd<br />

als een betonnen vloer, e.e.a. volgens opgave constructeur.<br />

De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd als prefab betonnen<br />

vloer, e.e.a. volgens opgave constructeur.<br />

DAKEN<br />

De dakconstructies van de verschillende daken zijn als volgt<br />

samengesteld:<br />

Hellende daken zijn als volgt opgebouwd:<br />

• Stalen spanten met gordingen van geschaafd vurenhout. Staal<br />

volgens opgave constructeur.<br />

• Geïsoleerde dakelementen aan de onderzijde niet nader afgewerkt.<br />

• Tengels en panlatten van vurenhout.<br />

• Dakbedekking van betonnen dakpannen.<br />

31

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!