DONGE HEUVEL - Futura Vastgoed

32
Technische omschrijving
Platte daken zijn als volgt opgebouwd:
• Balklaag van geschaafd vurenhout in afmetingen volgens constructeur.
• Dakbeschot van underlaymentplaten.
• Dakisolatieplaten.
• Dakbedekking.
• Dakranden worden afgewerkt met zinken kraal.
GOTEN EN HEMELWATERAFVOEREN
De goten worden uitgevoerd in een combinatie van zink- en dakbedekking.
De hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in zink aangesloten op
de riolering.
BUITEN- EN BINNENKOZIJNEN
De buitenkozijnen en ramen worden uitgevoerd in hardhout.
Eventuele panelen en opzetstukken in buitenkozijnen aan de buitenzijde
worden uitgevoerd in plaatmateriaal.
De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd als stalen montagekozijnen
met bovenlicht fabrieksmatig afgewerkt.
BUITEN- EN BINNENDEUREN
De buitendeuren worden uitgevoerd in hardhout.
De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgewerkte opdekdeuren in
standaard kleur.
De garage wordt voorzien van een sektionaaldeur.
HANG- EN SLUITWERK
• Alle deuren en ramen in de buitenkozijnen worden daar waar
nodig voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk dat voldoet
aan inbraakwerendheidsklasse 2.
• Alle cilindersloten in de deuren van de woning zijn gelijksluitend.
• De deuren van het toilet en de badkamer mogen voorzien worden
van een vrij- en bezetslot, de deur van de meterkast wordt
voorzien van een kastslot, de overige deuren met loopslot.
• De deuren van de hoofdentree en het trappenhuis worden daar
waar nodig is voorzien van een deurdranger.
PLAFONDAFWERKING
Plafonds worden afgewerkt volgens staat van afwerking.
• De V-naden bij prefab betonvloeren blijven in het zicht.
WANDAFWERKING
Alle wanden worden behangklaar afgewerkt, voor zover niet anders
is omschreven.
• De wanden in het toilet worden tot circa 1.50m betegeld in de
appartementen en tot het plafond in de penthouses/villa en
overige woningen. Boven de wandtegels in het toilet bij de
appartementen worden de wanden afgewerkt met spuitwerk.
• De wand ter plaatse van het keukenblok wordt niet betegeld.
• De wanden in de badkamer worden tot het plafond betegeld.
• De wanden in het trappenhuis en de centrale hal worden afgewerkt
met spuitwerk.
VLOERAFWERKING
Alle vloeren worden afgewerkt met een cementdekvloer, voor zover
niet anders is omschreven.
• De badkamer en toiletten worden voorzien van vloertegels.
• In het trappenhuis en de centrale hal van het appartementengebouw
worden de vloeren afgewerkt met vloertegels en een
mat achter de centrale toegangsdeur.
• De vloer van de terrassen en balkons behorende bij de appartementen
en penthouse worden met betontegels afgeleverd.
TEGELWERKEN
Wandtegels worden toegepast op de wanden van toiletten en badkamers.
Vloertegels worden toegepast op de vloer van toiletten,
badkamers en trappenhuizen.
Er is een keuzepakket van wand- en vloertegels waaruit gekozen
kan worden.
VENSTERBANKEN EN (RAAM) DORPELS
Onder de kozijnen aan de buitenzijde worden prefab betonnen
waterslagen toegepast.
Onder de deuren van de natte ruimten worden kunststeen dorpels
toegepast.
Vensterbanken worden afgewerkt met kunststeen of gelijkwaardig.
TRAPPEN EN HEKWERKEN
Woningen:
• De verdiepingstrappen worden uitgevoerd als open vurenhouten
trappen.
• Langs de buitenkant worden leuningen aangebracht.
• De traphekken zijn van vurenhout.
Appartementen:
• De trappen in het trappenhuis zijn van hardhout.
AFTIMMERWERK
De meterkast wordt voorzien van de nodige betimmeringen en
waar nodig worden aftimmerlatten aangebracht.
Er worden geen vloerplinten aangebracht.
BEGLAZING
In alle buitenkozijnen wordt isolerende beglazing aangebracht.
Gelaagd veiligheidsglas wordt aangebracht waar nodig is.
In de bovenlichten van de binnenkozijnen wordt enkelglas toegepast.