Jan Roeckplantsoen en Gilbert van Schoonbekestraat - Patrimonium

18 maart 2010
nummer 8
Jan Roeckplantsoen en
Gilbert van Schoonbekestraat
Renovatie 1 7 9 w oningen en m odernisering algem ene ruim ten
Door de langdurige winterperiode is een flinke achterstand opgelopen. We
verwachten nu eind juni 2010 klaar te zijn. Misschien dat de schilder nog iets
langer de tijd neemt. De tuinen en de bestrating worden in de maand mei
hersteld.
De wijk heeft de afgelopen periode veel
meegemaakt. De woningen zijn aan de
binnenzijde gemoderniseerd. Nieuwe
keukens, badkamers en toiletten maken het
wonen in de woningen aantrekkelijk. Overal
staan nu moderne hoogrendementcombiketels
voor verwarming en warm water
en alle woningen beschikken nu over
mechanische ventilatie. Het binnenmilieu is
daardoor sterk verbeterd.
Ongemakken
Er wordt nu weer druk gewerkt aan de
algemene ruimten, zoals trappenhuizen,
entrees, bergingsgangen en de nieuwe
balkons. Het ongewone winterse weer heeft
voor veel ongemak en vertraging gezorgd.
Als het vriest zijn bouwmaterialen, zoals kit
en specie niet te verwerken. Een coatlaag op
de balkons ontbreekt bijvoorbeeld nog en
het water valt nog ongehinderd door de kier,
die de aansluiting vormt tussen het oude en
nieuwe balkon.
Waarom de entrees niet
afsluiten?
Dit is een vraag die ons de afgelopen tijd
veel is gesteld. Met de werkzaamheden aan
algemene ruimten hopen we de betrokken-
heid van de bewoners bij de woonomgeving
te vergroten, in de hoop dat vervuiling en
vandalisme daar verdwijnen. Onveilige
situaties in de bergingsgangen, oneigenlijk
gebruik van de berging, vandalisme, graffiti,
vervuiling en opgestapeld vuil. Het is niet
eens zo lang geleden dat het regende van
klachten. De eens zo sombere en weinig
transparante entree, trappenhuizen en
bergingsgangen nodigden uit tot hangoverlast
en vandalisme. Een eerste reactie is dan
de entrees van de woongebouwen en de
noodtrappen af te sluiten. Maar dat zou als
resultaat hebben dat de bewoners veelal
kinderrijke gezinnen de afsluiting
ongedaan maken. Deuren worden dan
vastgezet, zodat ze ongehinderd in en uit
kunnen lopen. Daar hebben we voorbeelden
genoeg van. Dan zijn we weer terug bij af .
Daarom doen we het in het Jan Roeckplantsoen
juist anders: niet afsluiten maar
helemaal openbaar maken met maatregelen
die overlast en vandalisme tegengaan.
Entree en trappenhuizen
De entrees zijn nu duidelijk zichtbaar. Door
het glas ziet iedereen wat er daar gebeurt.
De entree en de trappen zijn nu goed

Projectopzichter:
Alex Egbertsen
Patrimonium woonstichting
e-mail:
a.egbertsen@patrimonium-
veenendaal.nl
telefoon: (0318) 55 79 11
Projectleider:
Eric Lassche
FAME Projectmanagement
Patrimonium woonstichting
(0318) 55 79 11
Aannemer:
Nijhuis Bouw b.v.
Projectleider aannemer:
Arie Nijkamp
Uitvoerder:
Dick Bouwhuis
Architect:
FAME groep
Zwolle
verlicht door lampen. Zelfs van buitenaf is
door de nieuw gemaakte openingen goed te
zien of er iemand in het trappenhuis loopt.
Omdat de wind vrij spel heeft door het gaas,
zul je niet snel mensen aantreffen die er
rottigheid uithalen. Wij hopen dat er hierdoor
minder vernield en vuilgemaakt wordt en dat
iedereen zich veiliger voelt.
Camerabewaking
Een extra maatregel die we gaan inzetten in
de strijd tegen vandalisme en overlast is
camerabewaking. We zetten camera s in die
afwijkende bewegingen of vreemd gedrag
herkennen en vervolgens via een netwerk
naar een meldkamer sturen. Het alarm
wordt door de meldkamer (in België)
beoordeeld. Afhankelijk van het soort alarm
kan worden besloten om de wijkbeheerder of
zelfs de Politie in te schakelen, zodat direct
actie wordt ondernomen. Er zit dus niet
iemand steeds te kijken wat er in de flat
gebeurt. De camera herkent afwijkend
gedrag en alarmeert direct, waarop actie
wordt ondernomen. De camera s worden op
strategische punten opgehangen, zoals in de
entree, de bergingsgangen en bij de
vuilcontainers. Het cameratoezicht moet
ertoe leiden dat u zich veiliger voelt en
vervuiling en vandalisme wordt teruggedrongen.
En wie wil dat nou niet? Natuurlijk
mag dat niet ten koste gaan van uw privacy.
Om te voorkomen, dat cameratoezicht
inbreuk maakt op de persoonlijke
levenssfeer, zijn er wettelijke regels
opgesteld. Daar houden wij ons strikt aan.
We hangen in het gebouw stickers op
waarop gewezen wordt op de aanwezigheid
van camera s. De werkzaamheden die daar
voor nodig zijn starten vanaf april.
Afrondende werkzaamheden
Voor de gladde vloertegels op de bordessen
wordt een maatregel bedacht, zodat de
gladheid daar verdwijnt. Tegen het galmen
van geluid in de trappenhuizen wordt nog
geluidisolatie aangebracht. Het verlichtingsniveau
is volgens enkele bewoners iets te
hoog. Daar gaan we nog wat aan doen. Bij
de schuifdeur komt nog een schoonloopmat.
Naast de entree komen fietsklemmen. De
bestrating rondom de entrees wordt netjes
gemaakt. De balkons van drie flats worden
nog aangestort en bij 5 flats wordt de
coating op de balkonvloer nog aangebracht.
Hier en daar moeten breukruiten worden
vervangen. De werkzaamheden aan de
balkons zijn naar verwachting 1 mei
afgerond. Aan de achterzijde van enkele flats
wordt op de begane grond nog verlichting
aangebracht.
J. Roeckplantsoen 1 t/m 17-03
De entree van deze flat blijft ongewijzigd. De
deur achter in de hal tegenover de lift wordt
afgesloten. De toegangsdeuren in de hal
worden voorzien van automatische
deuropeners. Deze flat is bij nieuwe
verhuring bestemd voor bewoners ouder van
50+. Daarom blijft de hoofdentree
afgesloten.
Schilderen
Eind maart is duidelijk welk bedrijf de
schilderwerkzaamheden gaat uitvoeren. De
schilderwerkzaamheden worden dit voorjaar
gestart en duren tot in de zomer. Het is nog
niet duidelijk welke kleuren precies worden
gebruikt. Er wordt nog gezocht naar
alternatieve kleuren voor de tot nu toe
opgezette kleurproefvakken.
Patrimonium woonstichting | Boompjesgoed 20 | Postbus 91 | 3900 AB, Veenendaal
T 0318 55 79 11 | F 0318 55 79 33 | info@patrimonium-veenendaal.nl | www.patrimonium-veenendaal.nl

Gebiedsregisseur:
Esther Goudberg
Patrimonium woonstichting
e-mail:
e.goudberg@patrimonium-
veenendaal.nl
telefoon: (0318) 55 79 11
wijkbeheerder:
Wout van Binsbergen
Patrimonium woonstichting
e-mail:
w.vanbinsbergen@patrimoniu
m-veenendaal.nl
telefoon: (0318) 55 79 11
Bewonerscommissie
Jan Roeckplantsoen
Voorzitter:
Sytske Keulen
Jan Roeckplantsoen 7 - 03
sytske71@hotmail.com
@ruudeberwijnproductions
Bergingsgangen en bergingsdeuren
De wanden van de bergingsgangen worden
voorzien van nieuw plaatmateriaal. Het
verlichtingsniveau wordt verbeterd. De
bergingsdeuren worden vervangen en
voorzien van nieuwe sloten. In hoeken
worden zichtspiegels aangebracht, die
samen met camerabewaking voor een veilige
omgeving zorgen.
Plan groenvoorziening en
straatinrichting
Door een landschapsarchitect wordt gewerkt
aan een plan voor de herinrichting van de
plantvakken, de inrichting van de uit te
geven achtertuintjes voor de beganegrond
woningen en de straatinrichting. Eind deze
maand verwachten we het plan te kunnen
voorleggen aan de bewonerscommissie Jan
Roeckplantsoen. Na de nodige inspraak op
het plan, denken we medio mei 2010 te
kunnen beginnen aan de uitwerking van het
plan. In een volgende Nieuwsbrief wordt u
van de vorderingen op de hoogte gebracht.
Woonvorm voor Marokkaanse
ouderen in het Jan Roeckplantsoen?
Bestaat er voldoende belangstelling voor een
woonvorm voor Marokkaanse ouderen? We
hebben een plan voor een uniek project. Het
idee van de woonvorm is om als goede
buren samen te wonen, het delen van
dezelfde cultuur, elkaar te helpen wanneer
nodig en het organiseren van eigen
activiteiten. Het wordt een project van een
aantal zelfstandige woningen binnen het
woongebouw Jan Roeckplantsoen 1-1 tot en
met 17-03. Een gemeenschappelijke ruimte
met afzonderlijke ruimten voor mannen en
vrouwen vormt de basis voor deze unieke
woonvorm. Naast het geven van voorlichting
door diverse partijen, is het de bedoeling dat
er activiteiten georganiseerd worden voor de
doelgroep. Om te kunnen starten met de
woonvorm is het noodzakelijk, dat
Patrimonium kandidaat-huurders heeft voor
tenminste 10 woningen in het complex.
Belangstelling?
De woonvorm is bestemd voor Marokkaanse
ouderen vanaf 55 jaar, die geen inwonende
kinderen meer hebben. Om in aanmerking te
komen voor de woonvorm vult u een
inschrijfformulier in. Het inschrijfformulier is
op te vragen bij Patrimonium woonstichting,
Boompjesgoed 20 te Veenendaal,
telefoonnummer (0318) 55 79 11.
Vragen?
Hebt u vragen over de inhoud van deze
Nieuwsbrief? Belt u gerust met Esther
Goudberg. Telefoon (0318) 55 79 11. Zij
staat u graag te woord. Of stuur een
e-mail: e.goudberg@patrimoniumveenendaal.nl
Patrimonium woonstichting | Boompjesgoed 20 | Postbus 91 | 3900 AB, Veenendaal
T 0318 55 79 11 | F 0318 55 79 33 | info@patrimonium-veenendaal.nl | www.patrimonium-veenendaal.nl