Toelichting - Gemeente Terneuzen

Kaart 5: Deelgebieden welstandsniveaus Terneuzen Centrum
Tabel 2: Per deelgebied van Terneuzen Centrum het niveau van welstandstoezicht
Deelgebied Welstandsniveau
T 1 Terneuzen Centrum Regulier
T 2 Terneuzen Gemengde bebouwing Regulier
T 3 Linten Axelsestraat en Driewegen Regulier
T5 Terneuzen woningbouw Lievenspolder Repressief
T14 Terneuzen Sluizen Regulier
T 15 Terneuzen Boulevard Regulier
In gebieden met repressief toezicht vindt geen toetsing plaats bij de bouwaanvraag.
Wel is achteraf handhaving mogelijk bij excessen. Bij regulier toezicht vindt vooraf
toetsing aan de welstandscriteria plaats.
Beeldkwaliteitsplan Scheldekade (2008)
Voor de herontwikkeling van het noordelijk deel van het centrum van Terneuzen, de
veerhaven en omgeving is een gebiedsvisie opgesteld. Onderdeel van dit gebied is de
Scheldekade. In 2008 is hiervoor een beeldkwaliteitplan vastgesteld. De gemeente wil
mogelijkheden bieden om de bebouwing aan de Scheldekade te herstructureren, maar
wel onder bepaalde voorwaarden, die de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse versterkt. Het
huidige welstandsbeleid van de gemeente, vastgelegd in de Welstandsnota Terneuzen,
Beleidnota januari 2005, biedt hiervoor te weinig handvaten. In het
beeldkwaliteitplan worden richtlijnen gegeven voor de vormgeving van de
bebouwing.
De meest interessante delen van het gevelfront worden gevormd door die gedeelten
waarin de panden door hun architectonische vormgeving duidelijk als individuele
18