14.09.2013 Views

Niet zo maar een verhuizing - Vita

Niet zo maar een verhuizing - Vita

Niet zo maar een verhuizing - Vita

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

V i t a versa 1<br />

>> Bouw- en verhuiskrant nr. 1, februari 2009<br />

John Kremers, directeur<br />

VITA Zorg & Welzijn:<br />

VITA, de ruimte aan uzelf!<br />

3<br />

De architecten aan het<br />

woord over het woon<strong>zo</strong>rgcomplex<br />

(WoZoCo)<br />

4<br />

Arno van den Berg,<br />

Projectmanager <strong>verhuizing</strong>:<br />

Uw <strong>verhuizing</strong>, onze <strong>zo</strong>rg.<br />

8<br />

>> <strong>Vita</strong> Zorg & Welzijn en woonstichting Leyakkers houden u graag op de<br />

hoogte van de ontwikkelingen rondom de nieuwbouw en de <strong>verhuizing</strong><br />

van de bewoners van woon<strong>zo</strong>rgcentrum <strong>Vita</strong> Zorg & Welzijn aan de<br />

Regentenstraat in Rijen.><br />

>>


De bewoners daarvan hebben om uit<strong>een</strong>-<br />

lopende redenen de huur opgezegd.<br />

Ze hebben bijvoorbeeld <strong>een</strong> woning gekocht<br />

of verhuizen in verband met werk naar<br />

elders. Met de vrijkomende woningen<br />

worden vervolgens weer <strong>een</strong> groot aantal<br />

woning<strong>zo</strong>ekenden geholpen. Daarnaast<br />

leveren we regelmatig nieuwbouw woningen<br />

op, die ook leiden tot <strong>verhuizing</strong>en.<br />

Het leegmaken van de oude woning en het<br />

inrichten van de nieuwe woning brengen<br />

vaak veel werk met zich mee, vragen het<br />

nodige geregel en leiden soms tot stress.<br />

Desondanks is onze ervaring, dat het<br />

merendeel van de mensen dat gaat<br />

Rondom <strong>Vita</strong> Zorg & Welzijn januari 2009<br />

Vervolg voorpagina >><br />

2 toen we ze vertelden dat het ver<strong>zo</strong>rgings-<br />

3<br />

<strong>Vita</strong>versa 1 Johan de Koster aan het woord<br />

verhuizen er toch zin in heeft en er positief<br />

tegenover staat. Ik hoor met enige regelmaat<br />

van onze medewerkers dat het uitreiken van<br />

sleutels aan <strong>een</strong> nieuwe huurder één van de<br />

leukste aspecten van hun werk is.<br />

Ook de bewoners van het ver<strong>zo</strong>rgingshuis<br />

en de aanleunwoningen gaan dus dit jaar<br />

verhuizen. Ik gaf het eerder al aan: dit is<br />

niet <strong>zo</strong> <strong>maar</strong> <strong>een</strong> <strong>verhuizing</strong>. Voor vrijwel<br />

alle bewoners is het <strong>een</strong> <strong>verhuizing</strong> waarop<br />

ze zeker niet meer gerekend hadden. “Hier<br />

kan ik op mijn gemak gaan genieten van<br />

m’n oude dag en ben ik verzekerd van goede<br />

<strong>zo</strong>rg” zullen veel bewoners gedacht hebben,<br />

toen ze hun kamer in het ver<strong>zo</strong>rgingshuis<br />

of hun aanleunwoning betrokken. Daarom<br />

heb ik veel waardering voor de wijze waarop<br />

de bewoners (en hun familie) reageerden<br />

huis en de aanleunwoningen gesloopt <strong>zo</strong>uden<br />

worden en ze tijdelijk hun intrek <strong>zo</strong>uden<br />

moeten gaan nemen in ver<strong>zo</strong>rgingshuis<br />

Glorieux in Dongen.<br />

Ik heb er overigens alle vertrouwen in dat<br />

niet all<strong>een</strong> de huidige bewoners <strong>maar</strong> ook<br />

nog veel bewoners na hen straks naar<br />

tevredenheid zullen wonen in het nieuwe<br />

woon- en <strong>zo</strong>rgcentrum.<br />

We gaan nu samen met VITA Zorg & Welzijn<br />

ons uiterste best doen om te <strong>zo</strong>rgen dat de<br />

<strong>verhuizing</strong> naar en het verblijf in Dongen<br />

naar tevredenheid van de bewoners<br />

verloopt. Dit geldt uiteraard ook voor de<br />

bewoners van de aanleunwoningen, die<br />

elders in Rijen gehuisvest worden.<br />

Als straks de nieuwbouw klaar is en ieder<strong>een</strong><br />

weer terugkeert naar de “oude stek” aan<br />

de Regentenstraat, hoop ik dat de<br />

bewoners zullen zeggen: “Het was weliswaar<br />

niet <strong>zo</strong> <strong>maar</strong> <strong>een</strong> <strong>verhuizing</strong>, <strong>maar</strong> wel<br />

<strong>een</strong> <strong>verhuizing</strong> die de moeite waard was!”<br />

Johan de Koster,<br />

directeur woonstichting Leyakkers.<br />

>><br />

Met gepaste trots presenteren wij u deze eerste editie van VITAversa,<br />

onze nieuwbouw en verhuiskrant, die tot aan de nieuwbouw<br />

<strong>zo</strong>’n vijf à zes keer zal verschijnen. Met deze krant trachten<br />

wij u op de hoogte te houden van de ontwikkelingen rondom de<br />

nieuwbouw en rondom de <strong>verhuizing</strong> naar Glorieux te Dongen.<br />

<strong>Vita</strong>, de ruimte aan uzelf<br />

Er zijn de laatste jaren talloze vragen binnengekomen<br />

over het hoe en waarom van<br />

de nieuwbouw. In deze eerste editie wil ik u<br />

graag iets vertellen over de aanleiding, onze<br />

ambitie en onze toekomstvisie.<br />

Mijn gedachten gaan terug naar het najaar<br />

van 2005. In dat najaar versch<strong>een</strong> er <strong>een</strong><br />

onder<strong>zo</strong>eksrapport van onze brancheorganisatie<br />

Arcares (nu Actiz). Dit onder<strong>zo</strong>eksrapport<br />

liet de resultaten zien van <strong>een</strong><br />

twee jaar durend onder<strong>zo</strong>ek naar de leefbaarheid<br />

in ver<strong>zo</strong>rgings- en verpleeghuizen.<br />

Uit dit onder<strong>zo</strong>ek bleek dat onze gebouwen<br />

weliswaar in uitstekende staat van onderhoud<br />

verkeerden, <strong>maar</strong> niet meer voldeden<br />

aan de op dat moment geldende normen.<br />

Daarnaast werden de eerste gevolgen van<br />

de modernisering van de AWBZ al pijnlijk<br />

duidelijk, waarin één aspect duidelijk de<br />

boventoon voerde: is er nog wel <strong>een</strong> toekomst<br />

weggelegd voor het ver<strong>zo</strong>rgingshuis?<br />

Al deze feiten hebben uiteindelijk geleid<br />

tot <strong>een</strong> bestuurlijke fusie van de stichting<br />

huisvesting Sint Petrus met woonstichting<br />

Leyakkers, met als doel <strong>een</strong> nieuw modern<br />

<strong>zo</strong>rgcentrum te realiseren, waarin het ver<strong>zo</strong>rgingshuis<br />

plaats maakt voor <strong>een</strong> kleinschalig<br />

verpleeghuis met woongroepen,<br />

<strong>een</strong> 86-tal <strong>zo</strong>rgappartementen en 25 dagver<strong>zo</strong>rgingsplaatsen.<br />

Daarnaast herbergt het<br />

nieuwe woon<strong>zo</strong>rgcentrum belangrijke commerciële<br />

en semicommerciële partijen, <strong>een</strong><br />

groot activiteitencentrum en <strong>een</strong> prachtige<br />

plaza, waarin onder andere <strong>een</strong> bibliotheek,<br />

<strong>een</strong> woon<strong>zo</strong>rgservicepunt, <strong>een</strong> stiltecentrum,<br />

<strong>een</strong> wijkrestaurant en <strong>een</strong> winkel zijn<br />

gevestigd. Kortom, <strong>een</strong> ambitieus plan, met<br />

als resultaat <strong>een</strong> bij<strong>zo</strong>nder gebouw met <strong>een</strong><br />

moderne uitstraling, passend in de dorpse<br />

architectuur van Rijen, waarin het voor <strong>een</strong><br />

ieder goed toeven is en waar Rijen oprecht<br />

trots op mag zijn.<br />

De openbaarheid van het gebouw wil ik<br />

nog <strong>een</strong>s benadrukken. <strong>Niet</strong> all<strong>een</strong> komt<br />

dit tot uiting in de architectuur, <strong>maar</strong> ook<br />

door de diversiteit van functies, die hopelijk<br />

<strong>een</strong> magneetwerking zullen hebben op<br />

de omgeving.<br />

De totstandkoming van het hetg<strong>een</strong> hierboven<br />

is beschreven, komt niet uit de lucht<br />

vallen, <strong>maar</strong> komt voort uit <strong>een</strong> gedegen<br />

<strong>zo</strong>rgvisie. Een <strong>zo</strong>rgvisie die geënt is op <strong>een</strong><br />

aantal uitgangspunten. Naar mijn mening<br />

zijn er grofweg drie cliëntgroepen te onderscheiden.<br />

Cliënten met regie over eigen<br />

leven, cliënten met g<strong>een</strong> regie over eigen<br />

leven en cliënten die veel structuur nodig<br />

hebben en geholpen moeten worden bij<br />

de regie over het eigen leven. Vanuit deze<br />

filosofie ontstaan er in diezelfde volgorde<br />

<strong>zo</strong>rgappartementen, woongroepen en<br />

dagver<strong>zo</strong>rgingsplaatsen. Mijns inziens is<br />

de nieuwbouw dan ook de belichaming van<br />

deze filosofie.<br />

Daarnaast ben ik van mening dat het traditionele<br />

<strong>zo</strong>rgdenken plaats moet maken voor<br />

vraaggerichtheid, respect en keuzevrijheid.<br />

<strong>Niet</strong> de bewoners zijn te gast bij ons, <strong>maar</strong><br />

precies andersom. Deze <strong>zo</strong>genaamde<br />

nieuwe en verfrissende kijk op <strong>zo</strong>rg is makkelijker<br />

gezegd dan gedaan, daarvan ben<br />

ik me terdege bewust. We hebben echter<br />

getracht om onze onderstaande missie leidend<br />

te laten zijn bij de totstandkoming van<br />

<strong>een</strong> prachtig gebouw, waar we nogmaals,<br />

met z’n allen met recht trots op mogen zijn.<br />

Missie<br />

VITA Zorg & Welzijn is <strong>een</strong> moderne,<br />

integrale woon- en <strong>zo</strong>rginstelling met <strong>een</strong><br />

breed pakket aan vernieuwende en op maat<br />

gesneden diensten. In <strong>een</strong> sfeer van collegialiteit<br />

en gemoedelijkheid streven onze<br />

competente en betrokken medewerkers<br />

ernaar om ouderen in de regio maximaal<br />

tegemoet te komen in hun levensbehoeften,<br />

qua wonen, <strong>zo</strong>rg, verpleging en welzijn.<br />

Centrale waarden zijn respect en vrijheid<br />

van keuze. Cliënten bieden we de ruimte om<br />

zichzelf te zijn en <strong>zo</strong>lang mogelijk te blijven<br />

doen wat ze gewend waren. Waar nodig<br />

springen we bij. Voor de <strong>een</strong> betekent dit<br />

het bereiden van <strong>een</strong> lievelingsgerecht ter<br />

ere van <strong>een</strong> verjaardag, voor de ander<br />

intensieve psychogeriatrische <strong>zo</strong>rg.<br />

VITA, de ruimte aan uzelf!<br />

John Kremers, directeur VITA Zorg & Welzijn.<br />

John Kremers aan het woord <strong>Vita</strong>versa 1


4 5<br />

<strong>Vita</strong>versa 1 De architecten aan het woord<br />

>><br />

Door woonstichting Leyakkers zijn wij<br />

geselecteerd voor de nieuwbouw van <strong>een</strong><br />

nieuw WOonZOrgCOmplex op de locatie<br />

van VITA Zorg & Welzijn in Rijen.<br />

Het bestaande <strong>zo</strong>rgcomplex, dat gebouwd<br />

is in de jaren 80, is <strong>zo</strong>danig verouderd dat<br />

gekozen is voor sloop en vervangende<br />

nieuwbouw. In tegenstelling tot het oude<br />

ver<strong>zo</strong>rgingshuis zal het nieuwe gebouw <strong>een</strong><br />

open karakter krijgen, <strong>zo</strong>dat het gebouw<br />

<strong>een</strong> wijkfunctie kan gaan vervullen.<br />

Het gebouw zal ook gekoppeld worden aan<br />

<strong>een</strong> bestaand woongebouw van Leyakkers,<br />

De Regentenhof.<br />

In het nieuwe gebouw komen 86 <strong>zo</strong>rgappartementen<br />

variërend in grootte van 70-85<br />

m2, De twee- en driekamer appartementen<br />

zijn voorzien van grote badkamers en zijn<br />

volledig rolstoel en bedtoegankelijk. In het<br />

gebouw worden ook 6 groepswoningen<br />

gerealiseerd. Dit zijn kleinschalige woonvoorzieningen<br />

voor verpleeghuis<strong>zo</strong>rg. Een<br />

groepswoning bestaat uit 6 slaapvertrekken,<br />

<strong>een</strong> multifunctionele kamer, diverse sanitaire<br />

ruimten en <strong>een</strong> gezamenlijke woonkamer.<br />

De woongroepen worden geclusterd<br />

opgenomen tussen de <strong>zo</strong>rgappartementen<br />

op de 1e en 2e verdieping en zijn voorzien<br />

Even voorstellen:<br />

De architecten<br />

van grote daktuinen. Op de begane grond<br />

van het gebouw komen bij<strong>zo</strong>ndere functies,<br />

<strong>zo</strong>als <strong>een</strong> plaza, activiteitenruimtes en <strong>een</strong><br />

kinderdagverblijf. Ook wordt gedacht aan<br />

<strong>een</strong> fysiotherapeut, <strong>een</strong> huisarts, <strong>een</strong> opticien<br />

en <strong>een</strong> kapper. Het idee hierachter is<br />

het <strong>zo</strong>veel mogelijk naar binnen halen van<br />

mensen uit de wijk en daarmee de realisatie<br />

van <strong>een</strong> bruisend centrum. Vooral het grand<br />

café zal het hart van het gebouw gaan worden<br />

voor <strong>zo</strong>wel bewoners als mensen van<br />

buitenaf. We hebben het plan <strong>zo</strong> opgezet<br />

dat alle functies binnendoor bereikbaar zijn.<br />

De verkeersruimten zijn extra breed<br />

gemaakt en zijn naast ontsluiting ook<br />

ontmoetingsplekken geworden.<br />

Onder het gebouw kan geparkeerd worden<br />

in <strong>een</strong> parkeergarage voor 138 auto’s.<br />

<strong>Niet</strong> all<strong>een</strong> bewoners kunnen hiervan<br />

gebruik maken <strong>maar</strong> ook het personeel<br />

van de verschillende functies.<br />

Het realiseren van dit programma betekent<br />

<strong>een</strong> behoorlijke verdichting van de locatie.<br />

We zijn daarom vertrokken vanuit <strong>een</strong><br />

model van 3 bouwlagen waarin het volume<br />

<strong>zo</strong>veel mogelijk verdeeld wordt over de<br />

locatie en waarin vervolgens op strategische<br />

plekken buitenruimtes (patio’s) zijn uit-<br />

V.l.n.r.: Dennis Schuurkes, Gert-Jan de Rooij, Bas Coret en L<strong>een</strong>dert van Grinsven<br />

Wij zijn de architecten Werkgroep uit tilburg. Een enthousiaste<br />

groep van ongeveer 45 mensen die werken aan uit<strong>een</strong>lopende<br />

opgaven door heel Nederland. We werken <strong>zo</strong>wel aan<br />

nieuwbouw als renovatie. We ontwerpen onder andere woningen,<br />

scholen, multifunctionele accommodaties en woon<strong>zo</strong>rgcomplexen.<br />

Gert Jan de Rooij is de architect van het plan en<br />

heeft samen met Bas coret het gebouw ontworpen. Dennis<br />

Schuurkes is de projectleider en werkt samen met L<strong>een</strong>dert<br />

van Grinsven het plan uit tot aan de oplevering.<br />

gesneden. Op die manier ontstaan er diverse<br />

dwarsverbanden binnen het volume,<br />

waardoor de bewoners en gebruikers elkaar<br />

op <strong>een</strong> natuurlijke wijze kunnen ontmoeten.<br />

Vervolgens hebben we, vanuit de gemiddelde<br />

bouwhoogte van 3 lagen, accenten naar<br />

2, 4 en 5 lagen gemaakt. Zo ontstaat uiteindelijk<br />

<strong>een</strong> patiomodel met verschillende<br />

hoogten, wat aansluiting <strong>zo</strong>ekt op zijn omgeving.<br />

Op verschillende bouwlagen gaan<br />

we daktuinen realiseren waar de woningen<br />

op georiënteerd zijn en die door de bewoners<br />

collectief gebruikt kunnen worden.<br />

Momenteel zijn we het plan gedetailleerd<br />

aan het uitwerken. Het ontwerp en de ide<strong>een</strong><br />

over de materialisatie zijn klaar en het<br />

plan wordt de komende maanden besteksgereed<br />

gemaakt. Dat betekent dat we naast<br />

het verder uitwerken van de plattegronden,<br />

gevels en doorsneden ons vooral gaan<br />

concentreren op detailtekeningen, kozijnoverzichten,<br />

traptekeningen, materiaal- en<br />

afwerkstaten en het bestek. Naast dit werk<br />

loopt ook het werk van de constructeur, de<br />

installatieadviseur en de kostendeskundige.<br />

Gert-Jan de Rooij en Bas Coret.<br />

<<br />

Wijkgericht grand cafe.<br />

Zicht op de daktuinen en terrassen van<br />

de groepswoningen op diverse niveaus.<br />

Woon<strong>zo</strong>rgcomplex > WoZoco<br />

Het programma bestaat uit: 6 groepswoningen,<br />

ca. 90 appartementen varierend van 70 - 85 m 2 ,<br />

<strong>zo</strong>rg-infra voorzieningen waaronder: <strong>een</strong> plaza,<br />

<strong>een</strong> fysiopraktijk, <strong>een</strong> kapsalon. Verder zal<br />

onder het gebouw <strong>een</strong> ondergrondse<br />

parkeergarage worden gerealiseerd.<br />

><br />

>><br />

Woon<strong>zo</strong>rgcomplex in beeld <strong>Vita</strong>versa 1


6<br />

><br />

><br />

Wijkgerichte plaza<br />

noordgevel<br />

westgevel<br />

zuidgevel<br />

oostgevel<br />

><br />

Macquette<br />

Gevelaanzichten<br />

><br />

Wonen rondom intieme buitenruimtes.<br />

><br />

<<br />

Patio aan de Schepenstraat<br />

gelegen aan de plaza met<br />

daarin de speelplaats van het<br />

kinderdagverblijf.<br />

concept > patiomodel<br />

K gelijkmatige verdeling van programma,<br />

gemiddelde bouwhoogte 3 lagen, incidenteel 4,5<br />

K veel dwarsverbindingen (koppeling van functies,<br />

ontmoeting, interne bereikbaarheid)<br />

K kleinschalig wonen rondom compacte<br />

buitenruimten<br />

K mix van programma<br />

K sterk collectieve woonvorm<br />

K open naar buiten: wijkgericht centrum<br />

Interne verbindingen<br />

>><br />

7<br />

Woon<strong>zo</strong>rgcomplex in beeld <strong>Vita</strong>versa 1


8 9<br />

<strong>Vita</strong>versa 1 arno v.d. Berg aan het woord<br />

>><br />

Huurders aanleunwoningen<br />

Regentenstraat 11-57<br />

Voor de huurders betekent het project, dat<br />

zij hun huidige woning voor 1 oktober 2009<br />

moeten verlaten. Gedurende de bouw van<br />

het nieuwe WoZoCo wordt hun <strong>een</strong> tijdelijke<br />

geschikte woning door woonstichting<br />

Leyakkers aangeboden. Na realisatie van de<br />

nieuwbouw, gepland eind 2011, keert men<br />

terug naar <strong>een</strong> nieuw <strong>zo</strong>rgappartement.<br />

Huurbescherming<br />

Tijdens het verblijf in de tijdelijke woning<br />

krijgt men huurbescherming. Dat wil zeggen<br />

dat de huur die men nu betaald, inclusief<br />

de servicekosten, gelijk zal blijven aan het<br />

huidige huurpijl. Men gaat dus niet meer<br />

betalen. Als de huur van de tijdelijke woning<br />

lager uitvalt, dan betaalt men minder huur.<br />

Huurgewenning<br />

Een uit<strong>zo</strong>ndering hierop vormen die huurders<br />

die er voor kiezen hun tijdelijke woning<br />

als definitieve woning te aanvaarden. Het<br />

kan zijn dat de tijdelijke woning van dien<br />

aard is dat men er voor kiest niet voor <strong>een</strong><br />

tweede keer te verhuizen en niet naar <strong>een</strong><br />

nieuw <strong>zo</strong>rgappartement terug te keren. In<br />

<strong>een</strong> dergelijk geval treedt de <strong>zo</strong>genaamde<br />

huurgewenning in werking. Dat betekent dat<br />

gedurende 5 jaar de huur, inclusief servicekosten,<br />

verhoogd wordt tot de huur die<br />

daadwerkelijk geldt voor de woning.<br />

Het realiseren van <strong>een</strong> nieuw woon<strong>zo</strong>rgcomplex<br />

(WoZoco) heeft ook zijn minder<br />

leuke kant. Het gegeven dat er op dezelfde<br />

locatie, aan de Regentenstraat in één<br />

fase wordt herbouwd, wil zeggen dat de<br />

huidige bewoners en huurders tijdelijk<br />

elders gehuisvest dienen te worden.<br />

Een ingrijpende gebeurtenis, hier zijn<br />

wij ons allen terdege van bewust!<br />

<strong>Vita</strong> Zorg & Welzijn en woonstichting<br />

Leyakkers hebben daarom in september<br />

2008 besloten gezamenlijk <strong>een</strong> projectmanager,<br />

in de persoon van de heer<br />

arno van den Berg, aan te nemen om<br />

het proces <strong>zo</strong> <strong>zo</strong>rgvuldig mogelijk te<br />

begeleiden. Hij zal zich bezig houden<br />

met de vraagstukken van <strong>zo</strong>wel de cliëntgroepen,<br />

vrijwilligers en medewerkers<br />

als de <strong>verhuizing</strong> van het gehele bedrijf.<br />

Voor de diverse onderdelen zullen af-<br />

<strong>zo</strong>nderlijke trajecten worden uitgezet.<br />

Uw huisvesting, onze <strong>zo</strong>rg<br />

In de meeste gevallen betekent dit ook<br />

jaarlijks <strong>een</strong> aanpassing van de huurtoeslag.<br />

Verhuiskostenvergoeding<br />

Omdat er sprake is van <strong>een</strong> gedwongen<br />

<strong>verhuizing</strong> hebben huurders recht op <strong>een</strong><br />

verhuiskostenvergoeding. Bij de eerste<br />

<strong>verhuizing</strong>, naar de tijdelijke woning wordt<br />

<strong>een</strong> vergoeding gegeven van E 2.570,00.<br />

Als men terug keert naar het nieuwe <strong>zo</strong>rgappartement<br />

wordt nogmaals <strong>een</strong> bedrag<br />

vergoed van E 2.570,00.<br />

Deze vergoeding geldt als compensatie<br />

voor alle kosten die men moet maken om<br />

te verhuizen. Denk hierbij aan de <strong>verhuizing</strong><br />

op zich, overnamekosten, stoffering,<br />

inrichting etc.<br />

Wederom vormen die huurders die er voor<br />

kiezen hun tijdelijke woning als definitieve<br />

woning te aanvaarden <strong>een</strong> uit<strong>zo</strong>ndering<br />

hierop. Zij krijgen de verhuisvergoeding<br />

van E 5.140,00 in<strong>een</strong>s uitgekeerd.<br />

Zorg en diensten<br />

Ook tijdens de tijdelijke situatie blijft<br />

VITA Zorg & Welzijn <strong>zo</strong>rg dragen voor de<br />

ondersteuning en begeleiding die huurders<br />

al krijgen of nodig gaan hebben.<br />

Dit zal gebeuren door het extramurale team<br />

en het team activiteiten en welzijn. In feite<br />

veelal dezelfde medewerkers en vrijwilligers<br />

als die nu die taken vervullen.<br />

Huisbe<strong>zo</strong>ek<br />

Hoe komen wij er nu achter wat dit precies<br />

voor ieder individu in gaat houden en hoe<br />

weten wij wat de individuele wensen zijn?<br />

Hiervoor zijn huisbe<strong>zo</strong>eken gepland. In de<br />

maanden december en januari zal de<br />

projectmanager de huurders thuis be<strong>zo</strong>eken<br />

en verder met hun in gaan op de specifieke<br />

situatie. Dit be<strong>zo</strong>ek wordt bij voorkeur<br />

gehouden in het bijzijn van <strong>een</strong> familielid<br />

of <strong>een</strong> goede vriend of kennis, <strong>zo</strong>dat ook<br />

vragen die later naar voren komen nog<br />

<strong>een</strong>s in huiselijke kring besproken kunnen<br />

worden.<br />

informatie en communicatie<br />

Belangrijk voor het goed doen slagen van<br />

het nieuwbouw- en <strong>verhuizing</strong>straject is het<br />

transparant en tijdig informeren van alle<br />

belanghebbenden. VITA Zorg & Welzijn en<br />

woonstichting Leyakkers hebben er daarom<br />

voor gekozen gezamenlijk de informatie te<br />

verstrekken. Dit zal gebeuren middels <strong>een</strong><br />

nieuwbouw/verhuiskrant, intranet,<br />

website, <strong>een</strong> infocorner in de entree van<br />

het <strong>zo</strong>rgcentrum en persberichten in de<br />

plaatselijke media.<br />

Verhuizen, doen we samen >><br />

cliënten, vrijwilligers, medewerkers<br />

<strong>Vita</strong> Zorg & Welzijn<br />

Het traject <strong>verhuizing</strong> dat gevolgd wordt<br />

door cliënten, vrijwilligers en medewerkers<br />

wordt voor <strong>een</strong> groot gedeelte bepaald door<br />

de keuze van interim huisvesting in Huize<br />

Glorieux te Dongen. Ook hier geldt als<br />

streefdatum 1 oktober 2009. De uitgangspunten<br />

die VITA Zorg & Welzijn heeft geformuleerd<br />

zijn;<br />

K dat alle cliënten mee gaan<br />

K de <strong>zo</strong>rg en diensten gecontinueerd blijven<br />

K de <strong>zo</strong>rgkwaliteit behouden blijft<br />

K het met de huidige medewerkers en<br />

vrijwilligers gedaan wordt<br />

K het <strong>een</strong> <strong>zo</strong>rgvuldig proces is.<br />

Fasering<br />

Een <strong>zo</strong>rgcentrum verhuizen vraagt veel tijd<br />

en aandacht. Vanaf het moment dat men<br />

weet dat het staat te gebeuren begint het<br />

proces al. Waar moet je allemaal aan denken<br />

als men weet per 1 oktober 2009 te gaan<br />

verhuizen? Het is onmogelijk om vanaf het<br />

begin alles tot in detail uit te werken. Daarom<br />

is er gekozen om van grof naar fijn te<br />

werken; de uiteindelijke detaillering!<br />

In dit verhuisproces onderscheiden we dan<br />

ook 4 fases;<br />

1. de voorbereiding<br />

2. kort voor de <strong>verhuizing</strong><br />

3. tijdens de <strong>verhuizing</strong><br />

4. kort na de <strong>verhuizing</strong><br />

Hoofdprocessen<br />

Als start wordt de totale <strong>verhuizing</strong> opgedeeld<br />

in <strong>een</strong> zestal hoofdprocessen n.l.:<br />

a. B.O.P.Z.-<strong>zo</strong>rg (<strong>zo</strong>rg voor dementerende<br />

cliënten in gesloten voorzieningen)<br />

b. Intramurale ver<strong>zo</strong>rgingshuis<strong>zo</strong>rg<br />

c. Extramurale <strong>zo</strong>rg (<strong>zo</strong>rg bij cliënten aan<br />

huis)<br />

d. Activiteiten en welzijn<br />

e. Keuken, huishouding en technische dienst<br />

f. ICT / kantoren / receptie / archief<br />

Managers, teamleiders of vertegen-<br />

woordigers werkzaam binnen de<br />

hoofdprocessen zullen worden vertegenwoordigd<br />

binnen de projectstructuur<br />

<strong>zo</strong>als deze is vastgesteld door het<br />

bestuur en de directie.<br />

Glorieux is gelegen in <strong>een</strong> mooie rustige omgeving.<br />

arno v.d. Berg aan het woord <strong>Vita</strong>versa 1


informatiebij<strong>een</strong>komsten druk be<strong>zo</strong>cht<br />

Of dat de nieuwbouw voor VITA Zorg &<br />

Welzijn, met daaraan gekoppeld de tijdelijke<br />

<strong>verhuizing</strong> naar Huize Glorieux te Dongen,<br />

leeft onder de belanghebbende moge<br />

duidelijk zijn. Ruim 500 be<strong>zo</strong>ekers, tijdens<br />

8 bij<strong>een</strong>komsten, was het resultaat op de<br />

uitnodiging van de directies van VITA Zorg<br />

& Welzijn en woonstichting Leyakkers.<br />

De sessies waren opgebouwd uit 3 onderdelen.<br />

Als eerste was er de uitleg van de heer<br />

John Kremers, directeur VITA, over de aanleiding<br />

waarom de nieuwbouw noodzakelijk<br />

is. Vervolgens kwamen de heren Bas Coret<br />

en Gert-Jan de Rooij, Architecten Werkgroep<br />

Tilburg, aan het woord om hun visie op<br />

het nieuw te bouwen woon<strong>zo</strong>rgcomplex<br />

(WoZoCo) en hun werkwijze uit<strong>een</strong> te<br />

zetten. Tot slot was het de beurt aan de<br />

heer Arno van den Berg, projectmanager<br />

<strong>verhuizing</strong>, om inzicht te geven in het<br />

proces rondom de <strong>verhuizing</strong>.<br />

Een uit<strong>zo</strong>ndering op deze werkwijze vormde<br />

de bij<strong>een</strong>komst met de buurtbewoners en<br />

overige belangstellenden. Het onderdeel<br />

<strong>verhuizing</strong> kwam hierbij te vervallen en<br />

werd vervangen door <strong>een</strong> presentatie van<br />

Leyakkers in de persoon van de heer Huub<br />

Bink. Hierin werden met name de te volgen<br />

procedures toegelicht.<br />

Op 19 en 20 november werden alle vrijwilligers<br />

en personeelsleden in de gelegenheid<br />

gesteld zich te laten informeren.<br />

10 11<br />

<strong>Vita</strong>versa 1 arno v.d. Berg aan het woord<br />

Genieten van de fraaie tuin van Glorieux in Dongen.<br />

De projectstructuur<br />

Natuurlijk is het noodzakelijk om rondom<br />

<strong>een</strong> ingrijpend en complex proces <strong>zo</strong>als<br />

deze <strong>verhuizing</strong>, naast de bestaande organisatie,<br />

<strong>een</strong> projectstructuur neer te zetten<br />

waarbij bevoegdheden en verantwoordelijkheden<br />

zijn vastgelegd. Op deze manier weet<br />

ieder<strong>een</strong> waar men aan toe is en bij wie men<br />

terecht kan met vragen en opmerkingen.<br />

cliëntenraad<br />

Regulier werkoverleg<br />

individuele medewerker<br />

Vrijwilligers<br />

Projectstructuur<br />

Bestuur/Directie<br />

Stuurgroep<br />

Projectteam<br />

>> >> >><br />

Bestuur/directie > eindverantwoordelijk;<br />

Binnen het reguliere overleg met de cliëntenraad<br />

en ondernemingsraad wordt de<br />

voortgang van het verhuisproces besproken.<br />

De stuurgroep > beslissingsbevoegd;<br />

Samenstelling;<br />

K voorzitter bestuur VITA Zorg & Welzijn,<br />

K directeur woonstichting Leyakkers,<br />

Ondernemingsraad<br />

Beleidsraad<br />

K directeur VITA Zorg & Welzijn,<br />

K projectmanager Verhuizing<br />

Neemt de kritieke besluiten met betrekking<br />

tot ontwerpprincipes, planningen, budgetten,<br />

uitbesteding van opdrachten en ondertekenen<br />

van contracten.<br />

Laat zich adviseren door het projectteam.<br />

Het projectteam > beleidsvoorbereidend;<br />

Samenstelling;<br />

K managers VITA Zorg & Welzijn,<br />

K teamleiders VITA Zorg & Welzijn,<br />

K vertegenwoordiging keuken/<br />

huishoudelijke dienst,<br />

K projectmanager Verhuizing<br />

Leggen de bedrijfspolicy vast, vergaren<br />

informatie, <strong>zo</strong>eken oplossingen voor vraagstukken,<br />

stellen werkprocessen op, vergelijken<br />

offertes en brengen hierover advies uit.<br />

Laat zich adviseren door de beleidsraad en<br />

input vanuit de reguliere overlegverbanden,<br />

individuele medewerkers en vrijwilligers.<br />

informatie en communicatie<br />

De informatie en communicatie zal op<br />

dezelfde manier plaats vinden als voor<br />

cliënten, huurders, familie en overige<br />

belanghebbenden.<br />

Arno van den Berg,<br />

Projectmanager Verhuizing<br />

Zoals velen van u zullen weten is VITA dit<br />

jaar erg druk met de voorbereiding van de<br />

<strong>verhuizing</strong>, <strong>maar</strong> daarnaast zijn we ook erg<br />

actief in het carnavalsleven.<br />

De heren J. Kremers en P. Nollen (onder de<br />

naam Jan en Jos) en <strong>maar</strong> liefst acht vrolijke<br />

<strong>Vita</strong>mientjes hebben dit jaar meegedaan<br />

met het Songfestival van de carnavalstichting<br />

in Rijen. En wat blijkt, niet all<strong>een</strong> op<br />

de werkvloer worden we erg gewaardeerd,<br />

<strong>maar</strong> ook op het podium! Lachend zijn we<br />

naar huis gegaan met twee grote bekers,<br />

<strong>een</strong> medaille en natuurlijk met gepaste<br />

trots, omdat we eerste zijn geworden!<br />

Zaterdag 22 november vonden <strong>maar</strong> liefst<br />

4 bij<strong>een</strong>komsten plaats waarin respectievelijk<br />

de huurders van Regentenhof, de<br />

huurders van de aanleunwoningen en de<br />

bewoners van het <strong>zo</strong>rgcentrum werden<br />

bijgepraat. 1 december werd <strong>een</strong> toelichting<br />

gegeven aan commercieel geïnteresseerde<br />

patijen waarna op 2 december <strong>een</strong> afsluitende<br />

bij<strong>een</strong>komst werd ver<strong>zo</strong>rgd voor de<br />

carnaval!!<br />

Dit verhaal is natuurlijk bij velen al bekend<br />

en vooral voor de carnavalsliefhebbers is<br />

dit g<strong>een</strong> nieuws! Wel nieuws is dat we dit<br />

jaar mee gaan lopen met de “carnavalsoptocht”<br />

op dinsdag 24 februari 2009.<br />

We hebben gelukkig weer clienten, collega’s<br />

en vrijwilligers gevonden die graag de<br />

show gaan stelen tijdens de optocht! Het<br />

is nog <strong>een</strong> beetje <strong>een</strong> verassing hoe wat we<br />

uitbeelden, <strong>maar</strong> we kunnen u verzekeren<br />

dat dit helemaal in het thema van de <strong>verhuizing</strong><br />

is!<br />

En als de <strong>verhuizing</strong> ook <strong>zo</strong> goed op rolletjes<br />

loopt <strong>zo</strong>als wij dat in de optocht doen,<br />

dan verloopt de <strong>verhuizing</strong> uitstekend en<br />

hoeft niemand zich <strong>zo</strong>rgen de maken!<br />

Tot de optocht! Alaaf!<br />

buurtbewoners. Mede door de verkregen<br />

reacties kijken de directie van <strong>zo</strong>wel<br />

VITA Zorg & Welzijn als woningstichting<br />

Leyakkers, met <strong>een</strong> goed gevoel terug op<br />

de vorm en informatieverstrekking.<br />

Zij hebben zich uitgesproken om alle<br />

belanghebbende gedurende het hele<br />

nieuwbouwtraject en verhuisproces<br />

adequaat op de hoogte te houden.<br />

“We rije(n) in de rondte”<br />

is dit jaar het motto met carnaval in Rijen.<br />

De CD van de enige echte<br />

Jan & Jos en de <strong>Vita</strong>mientjes<br />

met hun winnende carnavalskraker<br />

“We rije(n) in de rondte”<br />

is vanaf 29 januari te koop voor E 5,00<br />

o.a. bij de receptie van VITA Zorg & Welzijn<br />

informatiebijkomsten <strong>Vita</strong>versa 1


12<br />

<strong>Vita</strong>versa 1 MarK en Hans aan het woord<br />

column<br />

Wij werken al heel wat jaartjes bij VITA<br />

Zorg & Welzijn (voorh<strong>een</strong> St. Petrus),<br />

Mark 23 jaar en Hans 29 jaar en hebben<br />

(samen met nog <strong>een</strong> aantal personeels-<br />

leden) nog gewerkt in het oude gebouw<br />

van St. Petrus, dat begin jaren zestig aan<br />

het Raadhuisplein gebouwd is.<br />

Zes jaar nadat Hans zijn loopbaan in<br />

het oude bejaardenhuis St. Petrus begon,<br />

in 1986 om precies te zijn, verrees het<br />

huidige ver<strong>zo</strong>rgingshuis.<br />

In tussen heeft deze <strong>zo</strong>rginstelling <strong>een</strong><br />

naamsverandering ondergaan en heet<br />

sinds drie jaar “VITA Zorg & Welzijn”.<br />

Als wij onze gedachten terug laten gaan,<br />

dan zien wij het oude bejaardenhuis<br />

St. Petrus weer voor ons. De gangen,<br />

de kamers en de keuken staan ons weer<br />

helder voor ogen en de geuren en de<br />

geluiden kunnen we <strong>zo</strong> weer oproepen.<br />

En nu staan we weer op de drempel van<br />

<strong>een</strong> <strong>verhuizing</strong>, omdat er <strong>een</strong> nieuw<br />

woon<strong>zo</strong>rgcomplex gebouwd gaat worden<br />

Dat betekent ook dat ons weer <strong>een</strong> <strong>verhuizing</strong><br />

wacht en waarschijnlijk zal dat eind<br />

2009 gaan gebeuren.<br />

Zoiets heeft natuurlijk heel wat voeten in<br />

de aarde en vereist heel veel organisatie<br />

De eer dus aan ons, Mark Beerens<br />

(links) en Hans Boer (rechts),<br />

om de spits van deze serie columns<br />

af te bijten!<br />

en planning om die <strong>verhuizing</strong> in goede<br />

orde te laten verlopen. Alles willen we<br />

<strong>zo</strong>danig regelen dat onze cliënten er <strong>zo</strong><br />

min mogelijk hinder en ongemak van<br />

hebben, al is dat natuurlijk niet helemaal<br />

te voorkomen!<br />

Als wij terugdenken aan de vorige <strong>verhuizing</strong>,<br />

komen er bij ons <strong>een</strong> aantal dingen<br />

naar voren!<br />

Want wist u dat:<br />

K Het nieuwe St. Petrus <strong>een</strong> einde maakte<br />

aan <strong>een</strong> gezamenlijke eetzaal voor alle<br />

bewoners?<br />

K De grote voor– en najaarsschoonmaak<br />

tot het verleden ging behoren?<br />

K Er <strong>een</strong> einde kwam aan gezamenlijke<br />

badkamers en toiletten, omdat voortaan<br />

iedere bewoner <strong>een</strong> eigen badkamer en<br />

toilet had?<br />

K De verhuisweek voor het personeel <strong>een</strong><br />

werkweek was van wel 80 uur werken?!<br />

K Alle familieleden meehielpen om hun<br />

vader, moeder, oom of tante te verhuizen<br />

en dat er nooit eerder <strong>zo</strong>’n grote saamhorigheid<br />

gevoeld is in Rijen?<br />

K Dat Jack Gommers, de medisch adviseur<br />

van St. Petrus, de eerste brandvlek<br />

in de vloerbedekking bij <strong>een</strong> bewoner<br />

veroorzaakte?<br />

Het gebouw van<br />

St. Petrus dat begin jaren<br />

zestig aan het Raadhuisplein<br />

gebouwd is.<br />

Het huidige gebouw<br />

stamt uit 1986.<br />

De naam St. Petrus is<br />

sinds drie jaar gewijzigd in<br />

VITA Zorg & Welzijn.<br />

K Mark Beerens en Toine Nooten uren<br />

opgesloten hebben gezeten in de lift van<br />

het nieuwe St. Petrus ver<strong>zo</strong>rgingshuis?<br />

K Lisette Koevoet-Goeijers, Karin v.d.<br />

Veeken-Hoppenbrouwers, Ilse Biemans-<br />

Klein, Lian van Zon-Doms, Willy Smeekens,<br />

Gerda Krah-Peeters, Loes Rutten-<br />

v.d. Eijnden en Nannie de Goede-<br />

Hoppenbrouwers hun tweede nieuwbouw<br />

meemaken?<br />

K De aftrap voor de nieuwbouw is<br />

gemaakt en wij gaan met z’n allen op<br />

weg naar <strong>een</strong> nieuw en modern gebouw,<br />

waarin we straks onze cliënten die <strong>zo</strong>rg<br />

kunnen geven die hen toekomt en die zij<br />

verdienen?!<br />

Mark Beerens, facilitair manager<br />

Hans Boer, <strong>zo</strong>rgmanager<br />

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!