Planregels inclusief gevolgen reactieve aanwijzing

Vastgesteld bestemmingsplan ‘Buitengebied Halderberge’ inclusief reactieve aanwijzing 

Inhoud 

Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 

Artikel 1 Begrippen 1 

Artikel 2 Wijze van meten 20 

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 23 

Artikel 3 Agrarisch 23 

Artikel 4 Agrarisch met waarden – Landschapswaarden 43 

Artikel 5 Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden 61 

Artikel 6 Bedrijf 80 

Artikel 7 Bedrijf – Windturbine 87 

Artikel 8 Bedrijventerrein 88 

Artikel 9 Bos 90 

Artikel 10 Cultuur en ontspanning 92 

Artikel 11 Detailhandel 97 

Artikel 12 Horeca 102 

Artikel 13 Kantoor 107 

Artikel 14 Maatschappelijk 112 

Artikel 15 Natuur 117 

Artikel 16 Recreatie 119 

Artikel 17 Recreatie – Recreatiepark 1 126 

Artikel 18 Recreatie – Recreatiepark 2 131 

Artikel 19 Sport 135 

Artikel 20 Verkeer 138 

Artikel 21 Verkeer - Luchthaven 139 

Artikel 22 Verkeer – Railverkeer 141 

Artikel 23 Water 142 

Artikel 24 Wonen 144 

Artikel 25 Leiding 150 

Artikel 26 Leiding – Hoogspanningsverbinding 152 

Artikel 27 Leiding – Leidingstrook 154 

Artikel 28 Waarde - Archeologie 1 156 



Artikel 31 Waterstaat – Regionaal waterbergingsgebied 162 

Artikel 32 Waterstaat - Waterkering 164 

Hoofdstuk 3 Algemene regels 167 

Artikel 33 Anti-dubbeltelregel 167 

Artikel 34 Algemene bouwregels 167 

Artikel 35 Algemene gebruiksregels 168 

Artikel 36 Algemene aanduidingregels 169 

Artikel 37 Algemene afwijkingsregels 171 

Artikel 38 Algemene wijzigingsregels 171 

Artikel 39 Overige regels 176 

Croonen Adviseurs


Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels 179 

Artikel 40 Overgangsrecht 179 

Artikel 41 Slotregel 180 

Bijlage: Staat van bedrijfsactiviteiten 

Croonen Adviseurs

Artikel 1 Begrippen 


Hoofdstuk 1 Inleidende regels 

plan: 

plan: 

het bestemmingsplan ‘Buitengebied Halderberge’ van de gemeente Halderberge. 

bestemmingsplan: 

bestemmingsplan: 

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand 

NL.IMRO.1655.BP6000 - C001 met de bijbehorende regels en bijlagen. 

AAB: AAB: 

AAB: 

Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen. 

aan aan- aan aan of of uitbouw: uitbouw: 

uitbouw: 

een aan een hoofdgebouw gebouwde, en vanuit dat hoofdgebouw rechtstreeks toegankelijke 

ruimte, die in functioneel opzicht deel uitmaakt van het hoofdgebouw, maar 

daaraan ruimtelijk (door zijn constructie en/of afmetingen) ondergeschikt is – maximaal 

bestaande uit één bouwlaag al dan niet met kap – met dien verstande dat een 

aanbouw een zelfstandige ruimte is, toegankelijk vanuit het hoofdgebouw en een uitbouw 

een uitbreiding van een reeds bestaande ruimte van het hoofdgebouw is. 

aangebouwd aangebouwd of of vrijstaand vrijstaand vrijstaand bijgebouw: 

bijgebouw: 

een vrijstaand of aan het hoofdgebouw gebouwd gebouw, dat zowel ruimtelijk (door zijn 

constructie en/of afmetingen) als functioneel ondergeschikt is aan een op hetzelfde 

bouwperceel gelegen hoofdgebouw maar van daaruit niet rechtstreeks toegankelijk is 

en ten dienste staat van dat hoofdgebouw. 

aanduiding: 

aanduiding: 

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge 

de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen 

van deze gronden. 

aanduidingsgrens: 

aanduidingsgrens: 

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft. 

aan aan-huis aan huis huis-verbonden huis verbonden bedrijf: bedrijf: 

bedrijf: 

een bedrijf of het bedrijfsmatig uitoefenen van ambachtelijke bedrijvigheid, geheel of 

gedeeltelijk door middel van handwerk, dat door zijn beperkte omvang in een woning 

en daarbij behorende gebouwen, met behoud van woonfunctie, kan worden uitgeoefend. 

Croonen Adviseurs 

1


aan aan-huis aan huis huis-verbonden huis verbonden verbonden beroep: 

beroep: 

een beroep of het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief, juridisch, 

medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch of hiermee gelijk te stellen gebied, 

dat door zijn beperkte omvang in een woning en daarbij behorende bijgebouwen 

met behoud van de woonfunctie kan worden uitgeoefend. 

aardkundige aardkundige waarden waarden en en kenmerken 

kenmerken 

waarden en kenmerken van een gebied die vanwege geologische, geomorfologische, 

bodemkundige en (geo)hydrologische verschijnselen en processen danwel anderszins 

vanwege de natuurlijke ontstaansgeschiedenis van de bodem, van algemeen belang 

zijn vanuit aardkundig oogpunt. 

afdekfolie: 

afdekfolie: 

folie die op de bodem wordt aangebracht ter verbetering van de microklimatologische 

omstandigheden om de groei van gewassen onder folie te bevorderen. 

afhankelijke afhankelijke woonruimte: 

woonruimte: 

een bijgebouw bij een (bedrijfs)woning dat qua ligging een ruimtelijke eenheid vormt 

met deze (bedrijfs)woning en waarin een gedeelte van de huishouding uit een oogpunt 

van mantelzorg gehuisvest is. 

agrarisch agrarisch agrarisch bedrijf: 

bedrijf: 

een bedrijf dat is gericht op het voortbrengen van agrarische producten door middel 

van het telen van gewassen of het houden van dieren. 

agrarisch agrarisch agrarisch bedrijf, bedrijf, grondgebonden: 

grondgebonden: 

agrarisch bedrijf met een bedrijfsvoering die geheel of in overwegende mate niet in gebouwen 

plaatsvindt. 

agrarisch agrarisch agrarisch bedrijf, bedrijf, glastuinbouwbedrijf: 

glastuinbouwbedrijf: 

agrarisch bedrijf met een bedrijfsvoering die geheel of in overwegende mate in kassen 

plaatsvindt. 

agrarisch agrarisch agrarisch bedrijf, bedrijf, bedrijf, intensieve intensieve kwekerij: 

kwekerij: 

een agrarisch bedrijf, met uitzondering van een intensieve veehouderij, waarvan de 

productie niet in overwegende mate afhankelijk is van het voortbrengend vermogen 

van onbebouwde gronden in de directe omgeving van het bedrijf. 

agrarisch agrarisch bedrijf, bedrijf, intensi intensieve intensi intensieve 

eve veehouderij: 

agrarisch bedrijf met een bedrijfsvoering die geheel of in overwegende mate in gebouwen 

plaatsvindt en gericht is op het houden van dieren, zoals rundveemesterij, varkens-, 

vleeskalver-, pluimvee-, pelsdier-, geiten- of schapenhouderij of een combinatie 

van deze bedrijfsvormen, alsmede naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijfsvormen, 

met uitzondering van grondgebonden melkrundveehouderij en stierenmesterij. 


2


agrarisch agrarisch bedrijf, bedrijf, neventak neventak intensieve intensieve veehouderij: 

veehouderij: 

agrarische bedrijfstak bij een grondgebonden agrarisch bedrijf, waarbij de neventak 

qua bedrijfsomvang en/of ruimtegebruik ondergeschikt is aan het grondgebonden 

agrarisch bedrijf welke als hoofdfunctie duidelijk herkenbaar blijft. 

agrarisch agrarisch bedrijf, bedrijf, niet niet grondgebonden: 

grondgebonden: 

agrarisch bedrijf met een bedrijfsvoering die geheel of in overwegende mate in gebouwen 

plaatsvindt. 

agrarisch agrarisch technisch technisch hulpbedrijf: 

hulpbedrijf: 

bedrijf dat geheel of in overwegende mate gericht is op het verlenen van diensten 

waarbij gemechaniseerd loonwerk ten behoeve van land-, tuin-, bos-, of natuurbouw 

wordt verricht of waarbij gebruik gemaakt wordt van het telen van gewassen, het houden 

van dieren of het toepassen van andere land-, tuin-, bos- of natuurbouwkundige 

methoden, met uitzondering van mestbewerking. 

Voorbeelden van agrarisch technische hulpbedrijven zijn: grootveeklinieken, KIstations, 

mestopslag- en mesthandelsbedrijven, loonwerkbedrijven (inclusief verhuurbedrijven 

voor landbouwwerktuigen), veetransportbedrijven, veehandelsbedrijven. 

agrarisch agrarisch agrarisch verwant verwant bedr bedrijf: bedr bedrijf: 

ijf: 

bedrijf dat geheel of in overwegende mate gericht is op het verlenen van diensten aan 

particulieren of niet-agrarische bedrijven waarbij gebruik gemaakt wordt van het telen 

van gewassen, het houden van dieren of het toepassen van andere land-, bos- of natuurbouwkundige 

methoden, met uitzondering van mestbewerking; 

Voorbeelden van agrarisch verwante bedrijven zijn: dierenasiels, dierenklinieken, 

groen-composteringsbedrijven, hondenkennels, hoveniersbedrijven, instellingen voor 

agrarisch praktijkonderwijs, proefbedrijven, gebruiksgerichte paardenhouderijen. 

archeologische archeologische archeologische waarden: waarden: 

waarden: 

waarden die bestaan uit de aanwezigheid van een bodemarchief met sporen van vroeger 

menselijke bewoning en/of grondgebruik daarin en als zodanig van wetenschappelijk 

belang zijn en het cultuurhistorisch erfgoed vertegenwoordigen. 

archeologische archeologische verwachtingswaarden: 

verwachtingswaarden: 

verwachte aanwezige waarden die bestaan uit de aanwezigheid van een bodemarchief 

met sporen van vroeger menselijke bewoning en/of grondgebruik daarin en als zodanig 

van wetenschappelijk belang zijn en het cultuurhistorisch erfgoed vertegenwoordigen. 

archeologisch archeologisch onderzoek: onderzoek: 

onderzoek: 

onderzoek verricht door of namens een dienst of instelling die over een opgravingsvergunning 

beschikt. 

atelier: 

atelier: 

werkplaats van een kunstenaar. 

bebouwing: bebouwing: 

bebouwing: 

één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 


3


bebouwingsconcentratie: 



kernrandzone, bebouwingslint of bebouwingscluster. 

bebouwingscluster: 

bebouwingscluster: 

vlakvormige verzameling van gebouwen buiten bestaand stedelijk gebied. 

bebouwing bebouwingslint: 

bebouwing slint: 

lijnvormige verzameling van gebouwen langs een weg buiten bestaand stedelijk 

gebied. 

kernrandzone: 

kernrandzone: 

overgangsgebied naar het buitengebied, gelegen langs bestaand stedelijk gebied, 

met daarin relatief veel bebouwing op korte afstand van elkaar en met 

een ondergeschikte of afnemende agrarische functie. 

bedrijf: 

bedrijf: 

een onderneming gericht op het bedrijfsmatig voortbrengen, vervaardigen, bewerken, 

opslaan, installeren en/of herstellen van goederen dan wel het bedrijfsmatig verlenen 

van diensten, aan huis verbonden beroepen daaronder niet begrepen. 

bedrijfsgebouw: 

bedrijfsgebouw: 

een gebouw dat dient voor de uitoefening van een bedrijf. 

bedrijfsmatig: 



in uitoefening van een bedrijf. 

bedrijfswoning: 

bedrijfswoning: 

een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het 

huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het 

gebouw of het terrein, noodzakelijk is; 

beekherstel: 

beekherstel: 

herstel van beeklopen ten aanzien van vorm (recht of meanderend), ruimte voor beekprocessen 

(sedimentatie en erosie) en waterkwaliteit, gericht op het terugbrengen van 

de gebiedseigen kwaliteiten van de betreffende beekloop. 

beperkt beperkt kwetsbare kwetsbare objecten: 

objecten: 

a verspreid liggende woningen, woonschepen en woonwagens van derden met een 

dichtheid van maximaal twee woningen, woonschepen of woonwagens per hectare; 

b diensten bedrijfswoningen van derden; 

c kantoorgebouwen; 

d hotels en restaurants; 

e winkels; 

f sporthallen, sportterreinen, zwembaden en speeltuinen; 

g kampeerterreinen en andere terreinen bestemd voor recreatieve doeleinden; 

h bedrijfsgebouwen; 

i objecten die met de onder a tot en met e en g genoemde gelijkgesteld kunnen worden 

uit hoofde van de gemiddelde tijd per dag gedurende welke personen daar ver- 


4


blijven, het aantal personen dat daarin doorgaans aanwezig is en de mogelijkheden 

voor zelfredzaamheid bij een ongeval, voor zover die objecten geen kwetsbare objecten 

zijn, en 

j objecten met een hoge infrastructurele waarde, zoals een telefoon- of elektriciteitscentrale 

of een gebouw met vluchtleidingsapparatuur, voor zover die objecten wegens 

de aard van de gevaarlijke stoffen die bij een ongeval kunnen vrijkomen, bescherming 

verdienen tegen de gevolgen van dat ongeval; 

bestaande bestaande situatie: situatie: 

situatie: 

de bebouwing en het gebruik, zoals aanwezig op het tijdstip van de tervisielegging van 

het bestemmingsplan. 

bestemmingsgrens: 

bestemmingsgrens: 

de grens van een bestemmingsvlak. 

bestemmingsvlak: 

bestemmingsvlak: 

een geometrisch bepaald vlak met een zelfde bestemming. 

bijbehorende bijbehorende voorzieningen: 

voorzieningen: 

voorzieningen, die horen bij de betreffende bedrijfsvoering op gronden (o.a. wegen 

waterbouwkundige voorzieningen) en/of bouwvlakken (o.a. opslag en energievoorziening). 

bijgebouw: 

bijgebouw: 

een gebouw, behorende bij een op hetzelfde bouwperceel gelegen ((agrarische) bedrijfs-)woning, 

dat zowel ruimtelijk (qua constructie en/of afmetingen) als functioneel 

ondergeschikt is aan de ((agrarische) bedrijfs-)woning. 

boerderij boerderij of of boerderijgebouw: 

boerderijgebouw: 

één gebouw, dat bestaat uit één overwegend ongelede (hoofd)bouwmassa, waarbinnen 

zich de (voormalige) agrarische bedrijfswoning en de (voormalige) agrarische bedrijfsruimten 

bevinden, zoals bijvoorbeeld een langgevelboerderij of een kortgevelboerderij. 

boerderijsplitsing: 

boerderijsplitsing: 

het opdelen, binnen de bestaande (hoofd)bouwmassa, van een boerderij(gebouw) in 

niet meer dan 2 woningen of een in de regels aangegeven ander maximum aantal woningen. 

boog boog- boog boog en en gaaskassen 

gaaskassen 

al dan niet verplaatsbare constructies overtrokken met en omsloten door lichtdoorlatend 

materiaal anders dan glas, ten behoeve van de teelt van tuinbouwgewassen, fruit 

of sierteelt. 

bouwen: 

bouwen: 

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het 

vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen 

of veranderen van een standplaats. 


5


bouwgrens: 

bouwgrens: 

de grens van een bouwvlak. 

bouwlaag: 

bouwlaag: 

een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke 

hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd. 

bouwmassa: 

bouwmassa: 

een complex van aaneen gebouwde bouwwerken. 

bouwperceel: 

bouwperceel: 

bouwperceel: 

een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar 

behorende bebouwing is toegelaten. 

bouwperceelgrens: 

bouwperceelgrens: 

de grens van een bouwperceel. 

bouwvlak: bouwvlak: 

bouwvlak: 

een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de 

regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten. 

bouwwerk: bouwwerk: 

bouwwerk: 

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, welke 

hetzij direct of indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in 

of op de grond. 

buisleiding: buisleiding: 

buisleiding: 

holle buis voor het doorstromen van gassen, vloeistoffen of capsules, bestemd om hetzij 

een gas, een vloeistof of capsules te transporteren, hetzij een vloeistof als intermediair 

te gebruiken voor het transport van warmte of een opgeloste of verpulverde stof. 

Een standaard buisleiding is aangelegd volgens NEN3650 en heeft een minimale 

gronddekking van 0,8 m in het vrije veld. 

buisleidingenstraat: 

buisleidingenstraat: 

een brede strook grond, die primair bestemd is voor het leggen van meerdere buisleidingen 

zo nodig is uitgevoerd met collectieve voorzieningen zoals kunstwerken. De 

buisleidingenstraat Zuidwest Nederland (van Rotterdam naar Antwerpen en Zeeland) 

wordt beheerd door een daarvoor opgerichte stichting. 

café: 

café: 

een horecabedrijf, niet zijnde een discotheek of bar/dancing dat tot hoofddoel heeft 

het verstrekken van alcoholische en niet-alcoholische dranken voor consumptie ter 

plaatse, met als nevenactiviteit het verstrekken van kleine etenswaren, al dan niet ter 

plaatse bereid. 


6


cultuurhistorie: 

cultuurhistorie: 

bouwkundige objecten (exterieur en interieur), stedenbouwkundige structuren, historisch-geografische 

structuren, groenstructuren en archeologische vindplaatsen, welke 

van bijzonder belang zijn voor de kennis van de inrichting, het gebruik en de beleving 

van landschappen en nederzettingen." 

cultuur cultuurhistorische cultuur historische waarden en kenmerken: 

waarden en kenmerken van een gebied of daar aanwezige zaken, verband houdend 

met het bouwkundig erfgoed, het stedenbouwkundig erfgoed, de historische groenwaarden, 

het historisch-geografisch erfgoed en de bekende en verwachte archeologische 

waarden. 

dagrecreatie: 

dagrecreatie: 

vormen van recreatie die in het algemeen slechts beperkte tijd (maximaal 1 dag) in beslag 

nemen en in ieder geval geen overnachting inhouden, zoals wandelen, fietsen e.d. 

dagrecreatieve dagrecreatieve voorzieningen, voorzieningen, voorzieningen, intensief: 

intensief: 

voorzieningen ten behoeve van dagrecreatie zoals zwembaden en bijbehorende speelvoorzieningen, 

een roeivijver, tennisbanen, een midgetgolfterrein, sporten speelvelden, 

een speeltuin, horecavoorzieningen, waaronder begrepen een restaurant/bar met 

terras, alsmede een sauna/fitnessruimte, zaalaccommodatie, een speelautomatenhal 

en overdekte speelvoorzieningen. 

dagrecreatieve dagrecreatieve voorzieningen, voorzieningen, voorzieningen, kleinschalig: 

kleinschalig: 

voorzieningen zoals aanlegsteigers, picknickplaatsen, observatiepunten, informatieborden 

en banken ten behoeve van activiteiten, zoals wandelen, fietsen , vissen, 

zwemmen kanoën en natuurobservatie. 

dak: 

dak: 

een gesloten bovenbeëindiging van een bouwwerk. 

detailhandel: 

detailhandel: 

het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, 

het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor 

gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit. 

detailhandel, detailhandel, productiegebonden: 

productiegebonden: 

qua oppervlakte beperkte op de eindgebruiker gerichte verkoop van (streek)eigen goederen/producten 

vanuit een bedrijf dat die goederen/producten vervaardigt/produceert, 

bewerkt en/of toepast in het productieproces, waarbij de detailhandelsfunctie 

ondergeschikt is aan de productiefunctie. 

duurzame duurzame duurzame ener energie: ener ener gie: 

energie die is opgewekt met behulp van bronnen die hernieuwbaar zijn of niet uitputbaar, 

energie uit bronnen die niet op kunnen raken én niet vervuilen. 


7


duurzame duurzame locatie locatie intensieve intensieve veehouderij: 

veehouderij: 

bestaand agrarisch bouwvlak met een zodanige ligging dat het zowel vanuit milieuoogpunt 

(ammoniak, stank en dergelijke) als vanuit ruimtelijk oogpunt (natuur, landschap 

en dergelijke) verantwoord is om het ter plaatse uit te breiden. 

ecologische ecologische ecologische hoofdstructuur: 

hoofdstructuur: 

samenhangend netwerk van natuurgebieden van (inter)nationaal belang met als doel 

de veiligstelling van ecosystemen met de daarbij behorende soorten bestaande uit de 

meest waardevolle natuur- en bosgebieden en andere gebieden met belangrijke aanwezige 

en te ontwikkelen natuurwaarden. 

ecologische ecologische verbi verbindingszone: 

verbi ndingszone: 

langgerekt gebied waarbinnen verbindende voorwaarden landschapselementen zijn of 

worden gerealiseerd. 

ecologische ecologische verbindingszone, verbindingszone, verbindingszone, zoekgebied: 

zoekgebied: 

gebied waarbinnen een ecologische verbindingszone is of wordt gerealiseerd. 

ecologische ecologische waarden waarden en en kenmerken: 

aanwezige en potentiële waarden, gebaseerd op de beoogde natuurkwaliteit voor het 

gebied, waartoe behoren de natuurdoelen en natuurkwaliteit, geomorfologische processen, 

de waterhuishouding, de kwaliteit van bodem, water en lucht, rust, de mate 

van stilte, donkerte en openheid, de landschapsstructuur en de belevingswaarde. 

eenheden: 

eenheden: 

kleinschalige verblijfsruimte bedoeld voor recreatief nachtverblijf zoals logies en ontbijt 

of gastenkamers. 

erfbeplanting: 



visueel afschermende, maskerende en/of het landschapsbeeld versterkende en overwegend 

opgaande (rand)beplanting binnen of direct aansluitend op het bestemmingsvlak 

of bouwperceel van een bedrijf, een woning of een terrein met een andere functie. 

escortbedrijf: 

escortbedrijf: 

de natuurlijke persoon, groep van personen of rechtspersoon die bedrijfsmatig of in 

een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, prostitutie aanbiedt, die op een andere plaats 

dan in de bedrijfsruimte wordt uitgeoefend zoals escortservices en bemiddelingsbureaus. 

extensief extensief recreatief recreatief recreatief medegebr medegebruik: 

medegebr uik: 

een vorm van recreatief medegebruik die gericht is op natuur- en landschapsbeleving, 

en die nauwelijks of geen invloed heeft op de in de bestemmingsomschrijving van de 

bestemmingen gegeven functies zoals wandelen, fietsen, skaten, paardrijden, vissen, 

zwemmen en natuurobservatie. 


8


extensiveringsgebied: 

extensiveringsgebied: 

ruimtelijk begrensd gedeelte van een reconstructiegebied met het primaat natuur of 

overig, waar uitbreiding, hervestiging of nieuwvestiging van in ieder geval intensieve 

veehouderij onmogelijk is of in het kader van de reconstructie onmogelijk zal worden 

gemaakt. 

fouragebedrijf: 



bedrijf dat geheel of in overwegende mate gericht is op het verlenen van (bewerkte) 

agrarische producten ten behoeve van land-, tuin-, bos-, of natuurbouw. 

functie: 

functie: 

doeleinden ten behoeve waarvan gebruik van gebouwen en/of gronden of aangewezen 

delen daarvan is toegestaan. 

gebouw: 

gebouw: 

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk 

met wanden omsloten ruimte vormt. 

geluidzoneringsplichtige geluidzoneringsplichtige geluidzoneringsplichtige in inrichting: in inrichting: 

richting: 

een inrichting, bij welke ingevolge de Wet geluidhinder rondom het terrein van vestiging 

in een bestemmingsplan een geluidzone moet worden vastgesteld. 

gemeenschappelijke gemeenschappelijke voorzieningen voorzieningen behorend behorend bij bij verblijfsrecreatieve verblijfsrecreatieve voorzieningen: 


voorzieningen ten behoeve van verblijfsrecreatie zoals sanitaire voorzieningen, sporten 

spelvoorzieningen, een wasserijruimte, een kantine/cafetaria, een winkel en een receptiegebouw. 

groenblauwe groenblauwe groenblauwe mantel: 

mantel: 

gebieden die grenzen aan de ecologische hoofdstructuur, de ecologische verbindingszone 

of het zoekgebied voor behoud en herstel van watersystemen, en deze verbinden, 

zijnde gebieden met overwegend grondgebonden agrarisch gebruik en belangrijke nevenfuncties 

voor natuur en water. 

groepsrisico: 

groepsrisico: 

cumulatieve kansen per jaar dat ten minste 10, 100 of 1.000 personen overlijden als 

rechtstreeks gevolg van hun aanwezigheid in het invloedsgebied van een inrichting en 

een ongewoon voorval binnen die inrichting waarbij een gevaarlijke stof of gevaarlijke 

afvalstof betrokken is (Bevi). 

grootschalige grootschalige voorziening: 

voorziening: 

voorziening: 

een voorziening waarbij blijkens een economisch effectenonderzoek het te verwachten 

aantal overnachtingen meer dan 100.000 per jaar bedraagt. 

herbouw: 

herbouw: 

reconstructie, wederopbouw, opnieuw bouwen. 


9


hergebruik: hergebruik: 

hergebruik: 

gebruik van een bestaande agrarische bouwlocatie (bouwvlak) ofwel een bestaande 

niet-agrarische bouwlocatie (niet-agrarisch bedrijf of wonen) voor de nieuwvestiging of 

verplaatsing van een bedrijf. 

hervestiging hervestiging van van een een agrarisch agrarisch bedrijf: 

bedrijf: 

het verplaatsen van een bestaand agrarisch bedrijf van het ene agrarisch bouwvlak 

naar het andere agrarisch bouwvlak, waar de agrarische activiteiten zijn gestaakt. 

hoofdfunctie: 

hoofdfunctie: 

een functie waarvoor het hoofdgebouw en/of gronden als zodanig mag worden gebruikt. 

hoofdgebouw: 

hoofdgebouw: 

hoofdgebouw: 

een gebouw dat op een bouwperceel, door zijn constructie, bouwmassa, ruimtelijke uitstraling 

en/of afmetingen dan wel gelet op de bestemming als het belangrijkste bouwwerk 

is aan te merken. 

horeca: 

horeca: 

bedrijfsmatig verstrekken van dranken of etenswaren voor gebruik ter plaatse, bedrijfsmatig 

bieden van hotel- of groepsaccommodatie bedrijfsmatig bieden van vermaaks- 

of wellnessfaciliteiten of bedrijfsmatig bieden van congres- of vergaderfaciliteiten, 

één en ander al dan niet in combinatie met elkaar. 

horeca, horeca, kleinschalige of ondergeschikte: 

horeca van beperkte omvang ten dienste van andere functies zoals dagrecreatie, kampeerboerderijen, 

tentoonstellingen, cursussen en vergaderingen. 

houtteelt: 

houtteelt: 

de bedrijfsmatige uitoefening van uitsluitend de functie houtproductie op gronden die 

in principe hiervoor tijdelijk worden gebruikt en waarvoor daartoe ontheffing is verleend 

van de melding- en herplantplicht ex artikel 2 en 3 van de Boswet. 

hulpgebouw: 

hulpgebouw: 

een gebouw dat zowel qua afmeting als in functioneel opzicht ondergeschikt is aan het 

(agrarisch) hoofdgebruik; Het gaat hier onder meer om dierenverblijven, schuilhutten, 

schuilgelegenheden, kapschuren, melkschuren, etc. 

hydrologische hydrologische waarde: 

waarde: 

gronden met een bijzondere betekenis voor het watersysteem van het plansysteem 

i.v.m. beekherstel, verdrogingsbestrijding, waterberging en/of waterkering. 

kampeerboerderij: 

kampeerboerderij: 

(voormalig) agrarisch bedrijf, waarvan de gebouwen en/of gronden geheel of 

gedeeltelijk zijn ingericht om daarin respectievelijk daarop gelegenheid te geven tot 

recreatief nachtverblijf. 


10


kampeermiddel: 

kampeermiddel: 

a een tent, een tentwagen, een kampeerauto of een caravan; 

b enig ander onderkomen of enig ander voertuig of gewezen voertuig of gedeelte 

daarvan, voor zover geen bouwwerk zijnde. 

kantoor: 

kantoor: 

het bedrijfsmatig verlenen van diensten waarbij het publiek niet of slechts in 

ondergeschikte mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen, waaronder 

congres- en vergaderaccommodatie. 

kas: 

kas: 

agrarisch bedrijfsgebouw waarvan de wanden en het dak voornamelijk bestaan uit glas 

of een ander lichtdoorlatend materiaal en dienend voor de productie van gewassen 

onder geconditioneerde klimaatomstandigheden waaronder mede begrepen een 

schuurkas of een permanente tunnel- of boogkas hoger dan 1, 5 meter. 

kelder: 

kelder: 

een geheel of gedeeltelijk ondergronds gelegen ruimte, die grotendeels is gesitueerd 

onder een bijbehorende bovengronds bouwwerk. 

kleinschalig kleinschalig kamperen: kamperen: 

kamperen: 

kleinschalig recreatief nachtverblijf op gronden met een andere hoofdfunctie, met gebruikmaking 

kampeermiddelen tot een in de regels aangegeven maximum aantal 

kampeermiddelen. 

kleinschalig kleinschalig kleinschalig logeren: 

logeren: 

kleinschalige recreatieve activiteiten in de vorm van logies en ontbijt tot een in de regels 

aangegeven maximum aantal eenheden, zoals logeren bij de boer, bed&breakfast 

e.d. 

kwetsbare wetsbare objecten: 

a woningen, niet zijnde woningen als bedoeld onder ‘beperkte kwetsbare objecten’; 

b gebouwen bestemd voor het verblijf, al dan niet gedurende een gedeelte van de 

dag, van minderjarigen, ouderen, zieken of gehandicapten, zoals: 

1 ziekenhuizen, bejaardenhuizen en verpleeghuizen; 

2 scholen; 

3 gebouwen of gedeelten daarvan, bestemd voor dagopvang van minderjarigen; 

c gebouwen waarin doorgaans grote aantallen personen gedurende een groot gedeelte 

van de dag aanwezig zijn, zoals: 

1 kantoorgebouwen en hotels met een bruto vloeroppervlak van meer dan 

1.500 m² per object; 

2 complexen waarin meer dan 5 winkels zijn gevestigd en waarvan het gezamenlijk 

bruto vloeroppervlak meer dan 1.000 m² bedraagt en winkels met een totaal 

bruto vloeroppervlak van meer dan 2.000 m² per winkel, voor zover in die complexen 

of in die winkels een supermarkt, hypermarkt of warenhuis is gevestigd; 

d kampeer- en andere recreatieterreinen bestemd voor het verblijf van meer dan 

50 personen gedurende meerdere aaneengesloten dagen. 


11


landschaps landschapselementen: 

landschaps elementen: 

ecologische en/of landschappelijke waardevolle elementen zoals bosjes, houtwallen, 

poelen en moerasjes, in de regel kleiner dan 2 ha zonder een agrarische productiefunctie. 

landschappelijke landschappelijke waarden waarden en en kenmerken: 

kenmerken: 

gebruikswaarde, belevingswaarde en toekomstwaarde van het landschap, gericht op 

ruimtelijke, ecologische, cultuurhistorische en recreatieve aspecten. 

maatschappelijke maatschappelijke voorziening: 

voorziening: 

educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele en levensbeschouwelijke voorziening 

met ondergeschikte horeca en/of detailhandel. 

manege: 

manege: 

een bedrijf, dat is gericht op het verzorgen, dresseren en trainen van paarden (voor de 

ruitersport), het geven van instructie en het houden van evenementen op paardengebied 

dan wel op een gebied met een directe relatie tot de agrarische sector. 

mantelzorg: 

mantelzorg: 

het bieden van zorg aan eenieder die hulpbehoevend is op het fysieke, psychische 

en/of sociale vlak, op vrijwillige basis en buiten organisatorisch verband. 

meanderen: 

meanderen: 

bochtig/kronkelig door het landschap slingeren. 

nat natuurwaarden/natuurwetenschappelijke nat nat uurwaarden/natuurwetenschappelijke waarden: 

de aan een gebied toegekende waarde, die bepaald wordt door het voorkomen van geologische, 

bodemkundige, geomorforlogische en biologische elementen, zowel afzonderlijk 

als in onderlinge samenhang. 

natuurontwikke 

natuurontwikkelingsgebied: 

natuurontwikke lingsgebied: 

landbouwgronden, die bijzonder geschikt zijn voor het ontwikkelen van nieuwe natuur 

waardoor ruimtelijke ingrepen die natuurontwikkeling kunnen frustreren moeten worden 

voorkomen. 

Nederlandse Nederlandse Grootte Grootte Eenheid Eenheid (NGE): 

(NGE): 

Nederlandse Grootte Eenheid (NGE), een standaard eenheid voor de bepaling van de 

omvang van een agrarisch bedrijf zoals die gehanteerd word door het Landbouw Economisch 

Instituut (LEI). 

nevenfunctie: 

nevenfunctie: 

nevenfunctie: 

activiteit uitgeoefend in aanvulling op/ naast de hoofdfunctie zoals recreatieve functies, 

agrarisch verwante functies, agrarisch technische functies, statische (binnen)opslag, 

verbrede landbouw. 

netto netto netto glas: glas: 

glas: 

aantal m² kasoppervlakte. 


12


niet niet-agrarische niet agrarische functies: 

functies: 

- statische (binnen)opslag; 

- recreatie; 

- een bedrijf in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten (zie bijlage) of 

een naar aard en invloed hiermee gelijk te stellen bedrijf; 

- zorgboerderijen, kinderboerderijen, educatieve en sociale voorzieningen, met ondergeschikte 

horeca (inclusief terras); 

nieuwvestiging nieuwvestiging nieuwvestiging van van een een agrar agrarisch agrar agrar isch bedrijf: 

projectie van een al dan niet gekoppeld agrarisch bouwvlak op een locatie die volgens 

dit bestemmingsplan niet is voorzien van een bouwvlak. 

omgevingsvergunning: 

omgevingsvergunning: 

een vergunning voor het uitvoeren van een project dat invloed heeft op de fysieke 

leefomgeving, op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. 

omgevingsvergunning omgevingsvergunning voor voor het het afwijken: 

afwijken: 

omgevingsvergunning voor het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met dit 

plan met toepassing van de in dit plan opgenomen regels inzake afwijking, op grond 

van artikel 2.1 lid 1 onder c juncto artikel 2.12 lid 1 sub a onder 1 van de Wabo. 

omgevingsvergunning omgevingsvergunning voor voor voor het het bouwen: bouwen: 

bouwen: 

omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk, op grond van artikel 2.1 lid 

1 onder a van de Wabo. 

omge omgevingsvergunning omge omgevingsvergunning 

vingsvergunning voor voor het het uitvoeren uitvoeren van een werk, werk, werk, geen geen bouwwerk zijnde, of van 

werkzaamheden: 

werkzaamheden: 

omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden, 

op grond van artikel 2.1 lid 1 onder b van de Wabo. 

omschakeling omschakeling van van of naar naar een agrarisch bedrijf: 

geheel of gedeeltelijk overstappen van de ene agrarische bedrijfsvorm naar de andere 

agrarische bedrijfsvorm dan wel het overstappen van een niet-agrarisch gebruik naar 

een agrarische bedrijfsvorm. 

ondergeschikte ondergeschikte nevenactiv nevenactiviteit: 

nevenactiv iteit: 

een activiteit met een zodanige beperkte omvang dat de functie waaraan zij wordt toegevoegd 

qua aard, omvang en verschijningsvorm als hoofdfunctie herkenbaar blijft. 

onderkomens: 

onderkomens: 

voor verblijf geschikte – al dan niet aan de bestemming onttrokken – voeren vaartuigen, 

arken, caravans en stacaravans voor zover deze niet als bouwwerken zijn aan te 

merken, alsook tenten. 

overige overige verblijfsrecreati 

verblijfsrecreatievorm: 

verblijfsrecreati 

verblijfsrecreati vorm: 

een recreatiewoonverblijf van eenvoudige constructie en beperkte omvang ten behoeve 

van passanten. 


13


paardenbak: 

paardenbak: 

een onoverdekte voorziening bedoeld voor het berijden, africhten en laten bewegen 

van paarden. 

paardenhouderij: 



een agrarisch bedrijf gericht op het fokken van (sport)paarden, het houden, stallen of 

africhten van paarden ten behoeve van de vlees- en/of melkproductie, handel en/of de 

gebruiksgerichte paardenhouderij. 

paardenhouderij, paardenhouderij, paardenhouderij, gebruiksgerichte: 

gebruiksgerichte: 

paardenhouderij waar het rijden met paarden primair gericht is op de ruiter/amazone 

paardenhouderij, paardenhouderij, paardenhouderij, productiegerichte: 

productiegerichte: 

paardenhouderij waar uitsluitend of in hoofdzaak handelingen aan/met paarden worden 

verricht die primair gericht zijn op het voortbrengen, africhten en trainen en verhandelen 

van paarden. 

perceelsgrens: 



de grens van een bouwperceel. 

pergola: pergola: 

pergola: 

overdekte wandelgang van begroeid latwerk in een tuin. 

permanente permanente bewoning: 

bewoning: 

het gebruik van een gebouw of ander onderkomen als woonruimte op een wijze, die ingevolge 

de bepalingen van de Wet gemeentelijke basisadministratie persoonsgegevens, 

noopt tot inschrijving van de bewoner(s) in het bevolkingsregister van de gemeente 

waarin dat gebouw is gelegen; of indien betrokkene op meer dan één adres 

woont, het gebruik van het gebouw of ander onderkomen als verblijf waar betrokkene 

naar redelijke verwachting gedurende een half jaar de meeste malen zal overnachten 

met dien verstande dat van permanente of tijdelijke bewoning voorts wordt geacht 

sprake te zijn wanneer buiten het zomerseizoen (dat loopt van 1 mei tot 1 oktober) in 

een kalenderjaar ter plaatse door betrokkene meer dan 70 maal nachtverblijf wordt 

gehouden en door betrokkene niet aannemelijk is of kan worden gemaakt, dat elders 

over een hoofdwoonverblijf wordt beschikt. 

plaatsgebonden plaatsgebonden risico: 

risico: 

risico op een plaats buiten een inrichting, uitgedrukt als de kans per jaar dat een persoon 

die onafgebroken en onbeschermd op die plaats zou verblijven, overlijdt als 

rechtstreeks gevolg van een ongewoon voorval binnen die inrichting waarbij een gevaarlijke 

stof of gevaarlijke afvalstof betrokken is. 

prostitutie: 

prostitutie: 

het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele diensten ten behoeve van 

een ander tegen vergoeding. 


14


prostitutie, prostitutie, raamprostitutie: 

raamprostitutie: 

een seksinrichting met één of meer ramen van waarachter de prostituee/prostitué 

tracht de aandacht van passanten op zich te vestigen. 

prostitut prostitutie, prostitut ie, straatprostitutie: 

het door handelingen, houding, woord, gebaar of op andere wijze passanten tot prostitutie 

bewegen, uitnodigen dan wel aanlokken. 

recreatief recreatief medegebruik: 

medegebruik: 

een recreatief gebruik van gronden dat ondergeschikt is aan de functie van de bestemming 

waarbinnen dit recreatieve gebruik is toegestaan. 

recreatief recreatief- recreatief recreatief educatief educatief centrum: centrum: 

centrum: 

dagrecreatieve functies zoals tentoonstellingsruimte, educatief media(film)theater 

evenals ruimten ten behoeve van minicongressen, vergaderingen en dagcongressen. 

recreatieve recreatieve voorziening: 

voorziening: 

voorzieningen bedoeld voor recreatief gebruik (dagen/of verblijfsrecreatie); 

recreatiewoning: 

recreatiewoning: 

woning ten behoeve van tijdelijk recreatief verblijf. 

reëel reëel reëel agrarisch agrarisch agrarisch bedrijf: 

bedrijf: 

een op het tijdstip van de vaststelling van het plan bestaand, niet volwaardig bedrijf 

met een zodanige arbeidsomvang, dat toch van een bedrijfsmatige beroepsuitoefening 

kan worden gesproken en dat een serieuze aanzet kan zijn tot een doorgroei naar een 

volwaardig bedrijf. 

regionaal regionaal waterbergingsgebied: 

waterbergingsgebied: 

gebied dat noodzakelijk is om wateroverlast uit regionale watersystemen tegen te 

gaan. 

risicovolle risicovolle risicovolle inrichting: 

inrichting: 

a een inrichting, bij welke ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen een 

grenswaarde, richtwaarde voor het risico c.q. risicoafstand moet worden aangehouden 

bij het in het bestemmingsplan toelaten van kwetsbare of beperkt kwetsbare 

objecten; 

b een Amvb-inrichting waarvoor krachtens artikel 8.40 Wet milieubeheer regels gelden 

met betrekking tot minimaal aan te houden afstanden bij de opslag en/of het 

gebruik van gevaarlijke stoffen; 

c bedrijven waarvan de aantoonbare plaatsgebonden risicocontour is gelegen buiten 

de inrichtingsgrens. 

ruimtelijke ruimtelijke eenheid: 

eenheid: 

complex van bij elkaar behorende bouwwerken. 


15


ruimtelijke ruimtelijke kwaliteit: 

kwaliteit: 

kwaliteit van een gebied die bepaald wordt door de mate waarin sprake is van gebruikswaarde, 

belevingswaarde en toekomstwaarde. 

schuilgelegenheid: 

schuilgelegenheid: 

een gebouw, dat zowel qua afmeting als in functioneel opzicht ondergeschikt is aan het 

(agrarisch) hoofdgebruik. Het gaat hier onder meer om dierenverblijven, schuilgelegenheden, 

melkschuren, etc. 

seksinrichting: 



een voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang 

alsof zij bedrijfsmatig was seksuele handelingen worden verricht of vertoningen 

van erotisch-pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting worden in ieder 

geval verstaan: een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater, een parenclub, 

een (raam)prostitutiebedrijf en een erotische massagesalon, al dan niet in combinatie 

met elkaar. 

showroom: 

showroom: 

uitstallingsruimte voor goederen ten behoeve van de detail- of groothandel, waarbij de 

goederen niet direct kunnen worden geleverd. 

sociale sociale sociale en en en educatieve educatieve educatieve voorzieningen: 


een kleinschalige voorziening al dan niet gekoppeld aan een agrarisch bedrijf welke is 

gericht op het (in groepsverband) informeren over landbouw, landschap, natuur en recreatie. 

sportvoorziening: 

sportvoorziening: 

faciliteit, bijvoorbeeld een sportveld, sporthal of soortgelijke accommodatie, waar lichamelijke 

activiteiten kunnen worden beoefend. 

stacaravans: 

stacaravans: 

stacaravans: 

onderkomens, onder welke benaming ook aangeduid, die uitsluitend of in hoofdzaak 

dienen of kunnen dienen tot de woondag- of nachtverblijf van een of meer personen, 

en die door de aanwezigheid van een chassis, assenstelsel en wielen wel over een korte 

afstand naar een vaste standplaats kunnen worden verreden, doch niet bestemd 

zijn om regelmatig en op normale wijze op de verkeerswegen als een aanhangsel van 

een personenauto te worden voortbewogen. Ook indien deze onderkomens wegens 

daaraan of daarbij aangebrachte wijzigingen of voorzieningen niet of niet meer geschikt 

zijn om te worden verreden, worden zij aangemerkt als stacaravan. 

statische statische (binnen)opslag: 

(binnen)opslag: 

binnenopslag van goederen die geen regelmatige verplaatsing behoeven, niet bestemd 

zijn voor handel en niet worden opgeslagen voor een elders gevestigd niet-agrarisch 

bedrijf. Het betreft bijvoorbeeld (seizoens)stalling van (antieke) auto’s, boten, caravans, 

campers en dergelijke. 


16


stedenbouwkundige stedenbouwkundige waarde: 

waarde: 

de aan een gebied toegekende waarde in verband met stedenbouwkundige elementen, 

zoals situatie en infrastructuur, alsmede de ligging van bouwwerken in dat gebied. 

(teelt)ondersteunende (teelt)ondersteunende voorzieningen: 


ondersteunende voorziening die een onderdeel is van de vollegrondse bedrijfsvoering 

van een tuinbouwbedrijf of boomkwekerij. 

(teelt)ondersteunende (teelt)ondersteunende kas: 

kas: 

een teeltondersteunende voorziening, bestaande uit een agrarisch bedrijfsgebouw 

waarvan de wanden en het dak voornamelijk bestaan uit glas of een ander lichtdoorlatend 

materiaal en dienend voor de productie van gewassen onder geconditioneerde 

klimaatomstandigheden. Hieronder vallen ook schuurkassen en permanente tunnel- of 

boogkassen (>1,5 meter). 

teeltondersteunende teeltondersteunende voorzieningen, voorzieningen, permanent: 

permanent: 

teeltondersteunende voorziening die voor onbepaalde tijd wordt gebruikt, niet zijnde 

een kas. 

teeltondersteunende teeltondersteunende voorzieningen, voorzieningen, tijdelijk: 

tijdelijk: 

teeltondersteunende voorzieningen die op dezelfde locatie gebruikt kunnen worden zo 

lang de teelt dit vereist, voor aaneengesloten periode van maximum van 6 maanden. 

Deze tijdelijke voorzieningen hebben een directe relatie met het grondgebruik. Hieronder 

worden verstaan (afdek)folies, insectengaas, acryldoek, wandelkappen, regenkappen, 

schaduwhallen, hagelnetten. 

teeltondersteunende teeltondersteunende voorzieninge 

voorzieningen, voorzieninge n, overig 

een permanente (teelt)ondersteunende voorziening c.q. een bouwwerk in de vorm van 

een hek met afrastering, met een hoogte van niet meer dan 4,5 m, op boomteelt percelen 

waarmee dieren van die percelen geweerd kunnen worden (boomteelthek) en regenkappen. 

tent: 

tent: 

een in hoofdzaak uit textiel of daarmee vergelijkbare materialen vervaardigd onderkomen 

voor dagen/of nachtverblijf. 

tuincentrum: 

tuincentrum: 

een bedrijf waarbinnen bedrijfsmatig bomen, heesters en andere siergewassen worden 

gekweekt en/of waarbinnen detailhandel in tuininrichtingsartikelen plaatsvindt; 

uitbouw: 

uitbouw: 

de vergroting van een bestaande ruimte in een hoofdgebouw, die qua afmetingen 

en/of in visueel opzicht (onder meer wat betreft (goot)hoogte, dakhelling en/of dakvorm), 

ondergeschikt is aan het hoofdgebouw. 

verblijfseenheid: 



een niet-permanent gebouw, door zijn aard en bouwwijze tijdelijk van aard, dat dient 

voor de tijdelijke huisvesting van personen. 


17


verblijfsrecreatie: 

verblijfsrecreatie: 

het verblijf voor recreatieve doeleinden buiten de eerste woning, waarbij ten minste 

een nacht wordt doorgebracht, met uitzondering van overnachtingen bij familie en 

kennissen. Hieronder worden onder andere verstaan een camping, groepsaccommodatie, 

etc. 

verbrede verbrede verbrede landbouw: 

landbouw: 

activiteiten bij een agrarisch bedrijf die voortvloeien uit de agrarische bedrijfsvoering en 

die ten dienste staan van het agrarische bedrijf zoals agrotoerisme, agrarisch natuurbeheer, 

bewerking en waardevermeerdering van ter plaatse geproduceerde producten, 

productiegebonden/ondergeschikte detailhandel en zorgboerderijen. 

verblijfsmiddelen 

verblijfsmiddelen 

voor verblijf geschikte, al dan niet aan hun oorspronkelijk gebruik ontrokken, voeren 

vaartuigen, arken, caravans en tenten en andere soortgelijke constructies , voor zover 

geen bouwwerk en/of kampeermiddelen zijnde. 

verwevingsgebied: 

erwevingsgebied: 

ruimtelijk begrensd gedeelte van een reconstructiegebied, gericht op verweving van 

landbouw, wonen en natuur. Hervestiging of uitbreiding van intensieve veehouderij is 

mogelijk mits de ruimtelijke kwaliteit of functies van het gebied zich daar niet tegen 

verzetten. 

voorgevel: voorgevel: 

voorgevel: 

de meest gezichtsbepalende geval van een gebouw die georiënteerd is op de weg. 

voorgevelrooilijn: 



de evenwijdig aan de as van de weg gelegen lijn, welke, zoveel mogelijk aansluitend 

aan de ligging van de voorgevel van het hoofdgebouw, een zoveel mogelijk gelijkmatig 

beloop van de rooilijn overeenkomstig de richting van de weg geeft. 

volwaardig volwaardig agrarisch agrarisch bedrijf: 

bedrijf: 

bedrijf met de omvang van ten minste één volwaardige arbeidskracht met een daarbij 

passende arbeidsomvang en een daaruit te verwachten redelijk inkomen. 

vormverandering vormverandering van van een een bouwvlak bouwvlak: bouwvlak 

: 

wijziging van de begrenzing van een bouwvlak zonder dat dit gepaard gaat met een 

vergroting van de totale oppervlakte. 

waterhuishoudkundige waterhuishoudkundige voorzieningen: 


voorzieningen, die het waterhuishoudkundige belang dienen, zoals watergangen, waterlopen, 

kunstwerken, onderhoudsstroken ten behoeve van het beheer en onderhoud 

van een watergang of waterloop. 

primaire primaire waterkering waterkering en en beschermingszone 

beschermingszone 

gebied dat bestaat uit een primaire waterkering, als bedoeld in artikel 1.1 van de Waterwet 

en een daaromheen liggende beschermingszone 


18


waterwingebied: 

waterwingebied: 

gebied waar waterwinning plaatsvindt ten behoeve van de openbare drinkwatervoorziening 

door onttrekking van grondwater. 

werk: 

werk: 

een werkzaamheid of constructie, geen gebouw of bouwwerk zijnde. 

windturbine: 

windturbine: 

windturbine: 

een bouwwerk ter opwekking van energie door benutting van windkracht, met uitzondering 

van bemalingsinstallaties voor de waterhuishouding. 

wonen: 

wonen: 

het gebruik van een complex van ruimten voor de huisvesting van niet meer dan één 

huishouden. 

woning/wooneenheid: 

woning/wooneenheid: 

een complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan 

één huishouden. 

woonboerderij: 

woonboerderij: 

een gebouw dat bestaat uit één (voormalige) agrarische bedrijfswoning met in hetzelfde 

gebouw opgenomen (voormalige) bedrijfsruimten, waarbij woon- en stalgedeelte van 

oudsher aan elkaar verbonden zijn (bijvoorbeeld langgevelboerderij of kortgevelboerderij). 

zorgboerderij: 

zorgboerderij: 

de opvang van mensen met een zorgvraag hetzij als niet-agrarische neventak, hetzij als 

vervolgfunctie op een agrarisch bouwperceel, waarbij het meewerken in het agrarisch 

bedrijf of bij het kleinschalig houden van dieren een wezenlijk onderdeel is van resocialisatie 

of therapie. 

zorgvoorziening: 

zorgvoorziening: 

een voorziening ten behoeve van de welzijnszorg, in casu de verzorging/verpleging van 

mensen op het fysieke, psychische en/of sociale vlak in het kader van de verbetering 

van hun welzijn, met uitzondering van mantelzorg. 


19


Artikel 2 Wijze van meten 

Bij de toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten: 

afstand afstand tot tot de de weg: 

weg: 

de afstand tot de bebouwing en de as van de weg; 

afstand afstand tot tot de de zijdelingse zijdelingse perceelsgrens: 


de kortste afstand van het verticale vlak in de zijdelingse perceelsgrens tot enig punt 

van het op dat bouwperceel voorkomende bouwwerk; 

bebouwd bebouwd oppervlak oppervlak van van een een bouwperceel: 

bouwperceel: 

de oppervlakte van alle op een bouwperceel aanwezige gebouwen tezamen; 

bebouwingspercentage: 

bebouwingspercentage: 

het oppervlak dat met bouwwerken is bebouwd, uitgedrukt in procenten van de oppervlakte 

van het bouwperceel, voor zover dat is gelegen binnen de bestemming, of binnen 

een in de regels nader aan te duiden gedeelte van die bestemming; 

breedte, breedte, diepte diepte c.q. c.q. lengte lengte van van een een bouwwerk: 

bouwwerk: 

tussen de buitenwerkse hoofdgevelvlakken en/of de harten van scheidingsmuren; 

dakhelling: 

dakhelling: 

langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak; 

de de bouwhoogte bouwhoogte bouwhoogte van van een een bouwwerk: 

bouwwerk: 

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen 

gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, 

antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen; 

de de goothoogte goothoogte van van een een een bouwwerk: 

bouwwerk: 

vanaf het peil tot aan de bovenkant goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee 

gelijk te stellen constructiedeel; 

de de inhoud inhoud van van van een een bouwwerk: 

bouwwerk: 

tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of 

het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen; 

de de oppervlakte oppervlakte van van een een bouwwerk: 

bouwwerk: 

tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of de harten van scheidingsmuren, neerwaarts 

geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter 

plaatse van het bouwwerk; 

de de hoogte hoogte van van een een windturbine 

windturbine 

vanaf het peil tot aan de (wieken)as van de windturbine. 


20


peil: peil: 

peil: 

a voor bouwwerken, waarvan de hoofdtoegang onmiddellijk aan de weg grenst: de 

hoogte van die weg ter plaatse van de hoofdtoegang; 

b in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende maaiveld of het afgewerkte 

bouwterrein. 

ondergeschikte ondergeschikte bouwdelen: 

bouwdelen: 

De in dit plan gegeven regels omtrent plaatsing, afstanden en maten van bouwwerken, 

zijn niet van toepassing op goot- en kroonlijsten, pilasters, plinten, stoeptreden, kozijnen, 

dorpels, luifels, schoorstenen, lichtkoepels en soortgelijke ondergeschikte bouwdelen, 

mits de overschrijding niet meer bedraagt dan 1 m. 


21



22

Artikel 3 Agrarisch 

Lid g: N.a.v. 

reactieve aanwijzing 

6 treedt 

het bepaalde 

voor de aanduiding‘specifieke 

vorm van 

agrarisch– 

agrarisch hulpgebouw’ 

niet in 

werking voor het 

perceel Palingstraat, 

sectie 

L, nr.123. 

Lid m: N.a.v. 

reactieve aanwijzing 

5 treedt 

het bepaalde 

voor de aanduiding‘specifieke 

vorm van 

agrarisch– 

paardenstal’ tussen 

Heul 24 en 

26 niet in werking. 


Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 

3.1 Bestemmingsomschrijving 

De voor ‘Agrarisch’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a agrarische gebruik, in de vorm van agrarische bodemexploitatie met bijbehorende 

voorzieningen; 

b grondgebonden agrarische bedrijven met dien verstande dat ter plaatse van de 

aanduiding: 

1 ‘glastuinbouw’ tevens glastuinbouwbedrijven zijn toegestaan; 

2 ‘intensieve kwekerij’ tevens intensieve kwekerijen zijn toegestaan; 

3 ‘intensieve veehouderij’ tevens intensieve veehouderijen zijn toegestaan; 

4 ‘specifieke vorm van agrarisch – neventak intensieve veehouderij’ tevens een 

neventak intensieve veehouderij bij een grondgebonden agrarisch bedrijf is toegestaan; 

5 ‘paardenhouderij’ tevens gebruiksgerichte en/of productiegerichte paardenhouderijen 

zijn toegestaan; 

c één bedrijfswoning per bouwvlak waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduiding 

‘maximum aantal wooneenheden’ het aantal bedrijfswoningen niet meer mag bedragen 

dan is aangegeven; 

d een (zoekgebied voor een) ecologische verbindingszone ter plaatse van de aanduiding 

‘ecologische verbindingszone’; 

e tevens een internetwinkel uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘internetwinkel’; 

f tevens een fouragebedrijf uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van agrarisch – fouragebedrijf’; 

g tevens een agrarisch hulpgebouw uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van agrarisch – agrarisch hulpgebouw’; 

h tevens een gastenverblijf uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm 

van agrarisch – gastenverblijf’; 

i tevens voorzieningen ten behoeve van de huisvesting van seizoenarbeiders ter 

plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – huisvesting seizoensarbeiders’; 

j tevens een hondenkennel uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van agrarisch – hondenkennel’; 

k tevens een mestplaat uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm 

van agrarisch - mestplaat’; 

l tevens een mestbassin uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm 

van agrarisch – mestbassin’; 

m tevens een paardenstal ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch 

– paardenstal’; 

n tevens permanente teeltondersteunende voorzieningen ter plaatse van de aanduiding 

‘specifieke vorm van agrarisch – teeltondersteunende voorzieningen’; 

o tevens een stagiaireverblijf uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van agrarisch – stagiaireverblijf’; 


23


p tevens vakantieappartementen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van agrarisch – vakantieappartementen’; 

q tevens verblijfsrecreatieve voorzieningen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 

‘verblijfsrecreatie’; 

r tevens een zorgboerderij uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘zorgboerderij’; 

s tevens een kleinschalig kampeerterrein met maximaal 15 standplaatsen per agrarisch 

bedrijf; 

t productiegebonden detailhandel en detailhandel in streekgebonden producten; 

u statische (binnen)opslag; 

v opslag en be- en verwerking van agrarische producten, alsmede het verzendklaar 

maken van de producten; 

w een voorziening ten behoeve van het opwekken van duurzame energie door middel 

van biomassavergisting ten behoeve van een agrarisch bedrijf; 

x aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven; 

y groenvoorzieningen; 

z (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen; 

aa water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen; 

bb recreatief medegebruik; 

cc behoud van cultuurhistorisch waardevolle, beeldbepalende en/of monumentale 

bebouwing ter plaatse van de aanduiding ‘cultuurhistorische waarden’; 

dd behoud, herstel en ontwikkeling van de openheid van het gebied. 

3.2 Bouwregels 

3.2.1 Algemeen 

Voor het bouwen van gebouwen gelden in het algemeen de volgende regels: 

a Gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd, waarbij geldt 

dat gebouwen, niet zijnde teeltondersteunende voorzieningen, niet mogen worden 

gebouwd ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – teeltondersteunende 

voorzieningen’. 

b Per bouwvlak is bebouwing ten behoeve van niet meer dan één agrarisch bedrijf 

toegestaan, indien tussen bouwvlakken de aanduiding ‘relatie’ is aangegeven worden 

deze bouwvlakken aangemerkt als één bouwvlak. 

c Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd, met dien verstande dat: 

1 de afstand van gebouwen tot de as van de weg waaraan wordt gebouwd niet 

minder mag bedragen dan 15 m; 

2 de afstand van gebouwen tot de zijdelingse en/of achterste perceelsgrenzen 

niet minder mag bedragen dan 5 m. 

d Voor een intensieve geiten- of schapenhouderij geldt tot 1 juni 2012 dat het vergroten 

van de bebouwing welke op de peildatum 12 december 2009 aanwezig of in 

uitvoering was dan wel gebouwd mag worden krachtens een onherroepelijk verleende 

vergunning niet is toegestaan. 

3.2.2 Bedrijfsgebouwen 

Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende regels: 

a De goothoogte mag niet meer bedragen dan 6 m, tenzij anders is aangegeven ter 

plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte (m)’. 


24

N.a.v. reactieve 

aanwijzing 21 


b De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 12 m, tenzij anders is aangegeven ter 

plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte (m)’. 

c De oppervlakte van een rijhal ter plaatse van de aanduiding ‘paardenhouderij’ mag 

niet meer bedragen dan 1.200 m². 

3.2.3 Kassen 

Voor het bouwen van kassen gelden de volgende regels: 

a Kassen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding ‘glastuinbouw’. 

b De goothoogte mag niet meer bedragen dan 6 m. 

c De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 8 m. 

d De oppervlakte netto glas mag niet meer bedragen dan 3 ha. 

e De afstand tot (bedrijfs)woningen van derden mag niet minder bedragen dan 25 m. 

3.2.4 Teeltondersteunende kassen 

Teeltondersteunende kassen zijn niet toegestaan ter plaatse van de aanduiding 

‘groenblauwe mantel’ 

Voor het bouwen van teeltondersteunende kassen gelden de volgende regels: 

a De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 6 m. 

b De oppervlakte mag niet meer bedragen dan 1.000 m². 

c De afstand tot (bedrijfs)woningen van derden mag niet minder bedragen dan 25 m. 

3.2.5 Bedrijfswoningen 

Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende regels: 

a De goothoogte mag niet meer bedragen dan 6 m. 

b De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 9 m. 

c De inhoud mag niet meer bedragen dan 750 m 3 . 

3.2.6 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen 

Voor het bouwen van bijgebouwen behorende bij bedrijfswoningen gelden de volgende 

regels: 


b De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 m. 

c De gezamenlijke oppervlakte mag niet meer bedragen dan 100 m². 

d Bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste 2 m achter de voorgevelrooilijn 

van de bedrijfswoning te worden gebouwd. 

e De afstand van vrijstaande bijgebouwen tot de bedrijfswoning mag niet meer bedragen 

dan 25 m. 

3.2.7 Agrarisch hulpgebouw 

Een agrarisch hulpgebouw is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 

‘specifieke vorm van agrarisch – agrarisch hulpgebouw’, waarbij de volgende regels 

gelden: 

a De goothoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 

‘maximale goot- en bouwhoogte (m)’. 


25


b De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de 

aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte (m)’ danwel ter plaatse van de aanduiding 

‘maximale bouwhoogte (m)’. 

c De oppervlakte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de 

aanduiding ‘maximum oppervlakte (m²)’. 

3.2.8 Permanente teeltondersteunende voorzieningen 

Voor het bouwen van permanente teeltondersteunende voorzieningen gelden de volgende 

regels: 

a Permanente teeltondersteunende voorzieningen zijn uitsluitend toegestaan binnen 

het bouwvlak en tevens ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch 

- permanente teeltondersteunende voorzieningen’. 


c De oppervlakte mag niet meer bedragen dan 2,5 ha. 

3.2.9 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde 

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels: 

a Binnen het bouwvlak geldt: 

1 De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 

2 m, met dien verstande dat de bouwhoogte vóór de voorgevelrooilijn niet meer 

mag bedragen dan 1 m. 

2 De bouwhoogte van mestsilo’s mag niet meer bedragen dan 6 m. 

3 De bouwhoogte van sleufsilo’s mag niet meer bedragen dan 2,5 m. 

4 De bouwhoogte van torensilo’s mag niet meer bedragen dan 12 m. 

5 De bouwhoogte van lichtmasten ten behoeve van paardenbakken mag niet 

meer bedragen dan 5 m. 

6 De bouwhoogte van voorzieningen ten behoeve van het opwekken van duurzame 

energie door middel van biomassavergisting ten behoeve van het eigen 

agrarische bedrijf mag niet meer bedragen dan 15 m. 

7 De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer 

bedragen dan 4,5 m. 

b Buiten het bouwvlak geldt: 


2 m. 

2 De bouwhoogte van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen mag niet meer 

bedragen dan 4,5 m, waarbij geldt dat de oppervlakte niet meer mag bedragen 

dan 2,5 ha. 

3 De bouwhoogte van overige teeltondersteunende voorzieningen mag niet meer 



bedragen dan 3 m. 

5 De oppervlakte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer 

bedragen dan 10 m². 

6 Paardenbakken en bijbehorende lichtmasten zijn niet toegestaan. 

7 Sleufsilo’s en kuilvoerplaten zijn niet toegestaan. 

8 De bouwhoogte van een fietsbrug ter plaatse van de aanduiding ‘brug’ mag niet 



26


9 De maximale oppervlakte bebouwing buiten het bouwvlak ter plaatse van de 

aanduiding ‘verblijfsrecreatie’ mag in totaal niet meer bedragen dan 235 m², 

waarvan: 

- 2 trekkershutten van 25 m², 3 trekkershutten van 50 m² en 1 pipowagen van 

35 m²; 

- de maximale bouwhoogte bedraagt 2,5 m. 

3.3 Afwijken van de bouwregels 

3.3.1 Afwijken algemene bouwregels 

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het 

bepaalde in: 

a lid 3.2.1 onder c.1 voor het bouwen van gebouwen op een afstand van minder dan 

15 m tot de as van de weg mits hierdoor het stedenbouwkundig beeld en de verkeersveiligheid 

niet wordt aangetast; 

b lid 3.2.1 onder c.2 voor het bouwen van gebouwen op een afstand van minder dan 

5 m van de zijdelingse en/of achterste perceelgrens mits hierdoor het stedenbouwkundig 

beeld en de verkeersveiligheid niet wordt aangetast. 

3.3.2 Afwijken bouwregels bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen 


bepaalde in: 

a lid 3.2.2 onder a en/of b voor het bouwen van bedrijfsgebouwen met een hogere 

goothoogte tot maximaal 7,5 m en/of een hogere bouwhoogte tot maximaal 15 m, 

indien dit noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering; 

b lid 3.2.5 onder a en/of b voor het bouwen van een bedrijfswoning met een hogere 

goothoogte tot maximaal 7,5 m en/of een hogere bouwhoogte tot maximaal 12 m. 

c lid 3.2.6 onder d voor het bouwen van een bijgebouw op een afstand van minder 

dan 2 m achter de voorgevelrooilijn van de bedrijfswoning indien dit noodzakelijk is 

in verband met een doelmatige inrichting van het perceel; 

d lid 3.2.6 onder e voor het bouwen van een bijgebouw op een afstand van meer dan 

25 m van de bedrijfswoning indien dit noodzakelijk is in verband met een doelmatige 

inrichting van het perceel. 

3.3.3 Afwijken bouwregels kassen 


bepaalde in: 

a lid 3.2.3 onder b en/of c voor het bouwen van kassen met een hogere goothoogte 

tot maximaal 9 m en/of een hogere bouwhoogte tot maximaal 11 m, indien dit 

noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering. 

3.3.4 Afwijken carnavalswagens 


bepaalde in lid 3.2.1 onder b voor het bouwen van een gebouw ten behoeve van het 

bouwen van carnavalswagens met inachtneming van de volgende regels: 

a De afwijking is uitsluitend mogelijk binnen een bouwvlak ter plaatse van de aanduiding 

‘bebouwingsconcentratie’. 

b De oppervlakte van het gebouw mag niet meer bedragen dan 200 m². 


27




c De goothoogte mag niet meer bedragen dan 6 m. 

d De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 12 m. 

3.3.5 Afwijken oppervlakte teeltondersteunende kassen 

Teeltondersteunende kassen zijn niet toegestaan ter plaatse van de aanduiding 

‘groenblauwe mantel’ 


bepaalde in lid 3.2.4 onder b voor het bouwen van een grotere oppervlakte teeltondersteunende 

kassen met inachtneming van de volgende regels: 

a De kassen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd. 

b De oppervlakte mag niet meer bedragen dan 5.000 m 2 . 

c De uitbreiding is noodzakelijk voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering. 

3.3.6 Afwijken paardenbakken 


bepaalde in lid 3.2.9 onder b.6 voor het realiseren van paardenbakken buiten het 

bouwvlak, met inachtneming van de volgende regels: 

a De paardenbak grenst direct aan een bouwvlak of een bestemmingsvlak waarbinnen 

een (bedrijfs)woning is toegestaan. 

b De afstand tot de meest nabijgelegen (bedrijfs)woning mag niet minder bedragen 

dan 25 m. 

c De totale oppervlakte van de paardenbak mag niet meer bedragen dan 1.200 m². 


e Lichtmasten zijn niet toegestaan. 

f De afwijking leidt niet tot onevenredige aantasting van de gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden 

van de naastgelegen percelen. 

g Er dient sprake te zijn van een zorgvuldige landschappelijke inpassing. 

3.3.7 Afwijken bouwwerken ten behoeve van seizoensarbeiders 


bepaalde in lid 3.2 voor het plaatsen van stacaravans of andere verblijfseenheden ten 

behoeve van de huisvesting van seizoensarbeiders, met inachtneming van de volgende 

regels: 

a Stacaravans of andere verblijfseenheden zijn alleen toegestaan als de huisvesting 

niet geregeld kan worden in de eigen bedrijfswoning. 

b Stacaravans of andere verblijfseenheden mogen uitsluitend worden gebruikt voor 

de huisvesting van op het betreffende bedrijf tijdelijk werkzaam zijnde werknemers. 

c Stacaravans of andere verblijfseenheden mogen niet meer dan 9 maanden onafgebroken 

worden gebruikt, waarna deze ten minste 3 maanden aantoonbaar buiten 

gebruik worden gesteld. 

d De gezamenlijke oppervlakte van stacaravans of andere verblijfseenheden mag niet 

meer bedragen dan 500 m². 

e De goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3 m. 

f Stacaravans of andere verblijfseenheden mogen uitsluitend binnen het agrarisch 

bouwvlak worden geplaatst. 

g Er mogen maximaal 50 seizoensarbeiders gehuisvest worden. 

h Er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen. 


28


3.3.8 Afwijken bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde 


bepaalde in: 

a lid 3.2.9 onder a en/of b voor het bouwen van erf- en terreinafscheidingen met een 

hogere bouwhoogte tot maximaal 2,5 m; 

b lid 3.2.9 onder a voor het bouwen van erf- en terreinafscheidingen met een hogere 

bouwhoogte vóór de voorgevelrooilijn, mits hierdoor het stedenbouwkundig beeld 

en de verkeersveiligheid niet wordt aangetast; 

c lid 3.2.9 onder a voor het bouwen van mestsilo’s en/of torensilo’s tot een hogere 

bouwhoogte van maximaal 15 m indien dit noodzakelijk is voor een doelmatige 

agrarische bedrijfsvoering; 

d lid 3.2.9 voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde met een 

hogere bouwhoogte tot 6 m; 

e lid 3.2.9 voor het bouwen van kleine windmolens, ten behoeve van de opwekking 

van duurzame energie, waarbij dient te worden voldaan aan de volgende voorwaarden: 

1 De windmolens mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd. 

2 De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 15 m. 

3 Er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen. 

3.4 Specifieke gebruiksregels 

3.4.1 Aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven 

Binnen deze bestemming is de uitoefening van aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven 

toegestaan als ondergeschikte activiteit bij de bedrijfswoning, waarbij moet worden 

voldaan aan de volgende regels: 

a De omvang van de activiteit mag niet meer bedragen dan 40% van de gezamenlijke 

oppervlakte van de bebouwing van de bedrijfswoning en/of bijgebouwen tot een 

maximum van 50 m². 

b Er vindt geen detailhandel plaats, uitgezonderd detailhandel in beperkte, ondergeschikte 

mate, in direct verband met de uitoefening van aan-huis-verbonden beroeps- 

of bedrijfsactiviteiten. 

c De activiteit wordt uitgeoefend door de bewoner. 

d De activiteit mag geen onevenredige verkeersaantrekkende werking hebben en 

parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden. 

e De activiteit dient milieuhygiënisch inpasbaar te zijn. 

3.4.2 Tijdelijke en overige teeltondersteunende voorzieningen 

Het gebruik van de gronden buiten het bouwvlak voor tijdelijke en overige teeltondersteunende 

voorzieningen voor zover deze geen bouwwerken zijn, is toegestaan onder 

de volgende voorwaarden: 

a De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 4,5 m. 

b De oppervlakte van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen mag niet meer bedragen 

dan 2,5 ha. 


29


3.4.3 Overige gebruiksregels 

a De oppervlakte aan algemene voorzieningen, binnen het bouwvlak, ten behoeve 

van kleinschalig kamperen mag niet meer bedragen dan 50 m². 

b De oppervlakte aan productiegebonden detailhandel en detailhandel in streekgebonden 

producten mag gezamenlijk niet meer bedragen dan 50 m² per agrarisch 

bedrijf. 

c De oppervlakte aan statische (binnen)opslag mag niet meer bedragen dan 1.000 

m² per bouwvlak. 

d De gezamenlijke oppervlakte bebouwing aan fouragebedrijf ter plaatse van de 

aanduiding mag ‘specifieke vorm van agrarisch – fouragebedrijf’ mag niet meer 

bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximum oppervlakte 

(m²)’. 

e Ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – stagiaireverblijf’ 

geldt dat: 

1 de gezamenlijke oppervlakte bebouwing voor het stagiaireverblijf niet meer mag 


2 permanente bewoning niet is toegestaan. 

f De gezamenlijke oppervlakte aan een neventak intensieve veehouderij bij een 

grondgebonden agrarisch bedrijf ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm 

van agrarisch – neventak intensieve veehouderij’ mag per bouwvlak niet meer bedragen 

dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximum oppervlakte (m²) intensieve 

veehouderij’ is aangegeven. 

g De gezamenlijke oppervlakte van vakantieappartementen ter plaatse van de aanduiding 

‘specifieke vorm van agrarisch – vakantieappartementen’ mag in totaal niet 

meer bedragen dan 5 stuks van maximaal 100 m² per stuk. 

h De gezamenlijke oppervlakte bebouwing ten behoeve van verblijfsrecreatieve voorzieingen 

ter plaatse van de aanduiding ‘verblijfsrecreatie’ mag niet meer bedragen 

dan 460 m². 

i Het aantal toeristische kampeerplaatsen ter plaatse van de aanduiding ‘verblijfsrecreatie’ 

mag niet meer bedragen dan 30. 

j Het is verboden meer dan één bouwlaag van een gebouw te gebruiken voor het 

houden van dieren ter plaatse van de aanduiding ‘intensieve veehouderij’, met uitzondering 

van volière- en scharrelstallen voor legkippen waar ten hoogste twee 

bouwlagen gebruikt mogen worden. 

k Hervestiging van een intensieve geiten- en schapenhouderij is tot 1 juni 2012 niet 

toegestaan. 

3.5 Afwijken van de gebruiksregels 

3.5.1 Afwijken aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven 


bepaalde in lid 3.4.1 voor de uitoefening van aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven 

als ondergeschikte activiteit bij de bedrijfswoning, waarbij moet worden voldaan 

aan de volgende regels: 

a De omvang van de activiteit mag niet meer bedragen 100 m². 





30






3.5.2 Afwijken verbrede landbouw 


bepaalde in lid 3.1 voor verbrede landbouw activiteiten binnen het agrarisch bouwvlak, 

waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden: 

a De agrarische functie op het perceel dient als hoofdfunctie aanwezig en herkenbaar 

te blijven. 

b Het agrarisch bouwvlak mag ten behoeve van de verbrede landbouw activiteit niet 

worden uitgebreid. 

c De volgende verbrede landbouw activiteiten bij het agrarische bedrijf zijn toegestaan: 

1 Zorgboerderijen waarvan de totale oppervlakte niet meer mag bedragen dan 

500 m². Ter plaatse van de aanduiding ‘bebouwingsconcentratie’ geldt een 

maximale totale oppervlakte van 750 m². 

2 Kinderboerderijen, sociale en educatieve voorzieningen waarvan de totale oppervlakte 

niet meer mag bedragen dan 250 m². Ter plaatse van de aanduiding 

‘bebouwingsconcentratie’ geldt een maximale totale oppervlakte van 375 m². 

3 Recreatieve verblijfsvoorzieningen zoals groepsaccommodaties en kampeerboerderijen, 

uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bebouwingsconcentratie’, 

waarvan de totale oppervlakte niet meer mag bedragen dan 500 m²; 

4 Kleinschalig logeren, zoals bed&breakfast, in de bedrijfswoning of daarbij behorend 

bijgebouw, waarbij het aantal eenheden niet meer mag bedragen dan 5. De 

totale omvang van de activiteit mag niet meer bedragen dan 100 m²; 

5 Kleinschalig kamperen, waarbij de totale omvang niet meer mag bedragen dan 

30 kampeermiddelen uitsluitend op of aansluitend aan het bouwvlak, alsmede 

maximaal 100 m² aan algemene voorzieningen binnen het bouwvlak. 

d Ondergeschikte horeca, inclusief terras, is toegestaan bij de verbrede landbouw zoals 

genoemd in sub c onder 2 en 3, waarbij de oppervlakte niet meer mag bedragen 

dan 50 m². 

e Bij cumulatie van meerdere vormen van nevenfuncties en/of verbrede landbouw 

mag de totale omvang niet meer bedragen dan 1.000 m². Ter plaatse van de aanduiding 

‘bebouwingsconcentratie’ geldt een maximale totale omvang van 2.000 m². 

f Buitenopslag ten behoeve van de verbrede landbouw activiteit is niet toegestaan. 

g De verbrede landbouw activiteit mag geen onevenredige publieks- en/of verkeersaantrekkende 

werking tot gevolg hebben. 

h De verbrede landbouw activiteit mag geen onevenredige beperking opleveren voor 

de bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling van omliggende (agrarische) bedrijven. 

i Er dient te worden voorzien in een zorgvuldige landschappelijke inpassing. 

j De in het gebied aanwezige waarden mogen niet onevenredig worden aangetast. 


31


3.5.3 Afwijken nevenfuncties 


bepaalde in lid 3.1 voor nevenfuncties binnen het bouwvlak bij agrarische bedrijven, 



te blijven. 

b Het agrarisch bouwvlak mag ten behoeve van de nevenactiviteit niet worden uitgebreid. 

c De volgende nevenfuncties bij het agrarische bedrijf zijn toegestaan: 

1 agrarisch technisch hulpbedrijven en agrarische verwante bedrijven, waarbij de 

totale oppervlakte niet meer mag bedragen dan 400 m 2 . Ter plaatse van de 

aanduiding ‘bebouwingsconcentratie’ geldt een maximale totale oppervlakte van 

600 m². 

d Bij cumulatie van meerdere vormen van nevenfuncties en/of verbrede landbouw 



e Buitenopslag ten behoeve van de nevenfunctie is niet toegestaan. 

f De nevenfunctie mag geen onevenredige publieks- en/of verkeersaantrekkende 


g De nevenfunctie mag geen onevenredige beperking opleveren voor de bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling 

van omliggende (agrarische) bedrijven. 

h Er dient te worden voorzien in een zorgvuldige landschappelijke inpassing. 

i De in het gebied aanwezige waarden mogen niet onevenredig worden aangetast. 

3.5.4 Afwijken productiegebonden detailhandel en detailhandel in streekgebonden 

producten 


bepaalde in lid 3.4.3 onder b voor de uitoefening van productiegebonden detailhandel 

en detailhandel in streekgebonden producten tot een oppervlakte van maximaal 100 

m², waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden: 

a De detailhandel mag geen onevenredige publieks- en/of verkeersaantrekkende 


b De detailhandel mag geen onevenredige beperking opleveren voor de bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling 


c Er dient te worden voorzien in een zorgvuldige landschappelijke inpassing. 

d De in het gebied aanwezige waarden mogen niet onevenredig worden aangetast. 

3.5.5 Afwijken gebruik bestaande bedrijfsgebouwen ten behoeve van seizoensarbeiders 


bepaalde in lid 3.1 voor het gebruik van bestaande bedrijfsgebouwen ten behoeve van 

de huisvesting van seizoensarbeiders, waarbij moet worden voldaan aan de volgende 

voorwaarden: 

a Huisvesting in bedrijfsgebouwen is alleen toegestaan als de huisvesting niet geregeld 

kan worden in de eigen bedrijfswoning. 

b Huisvesting in bedrijfsgebouwen mag uitsluitend worden gebruikt voor de huisvesting 

van personen, wier huisvesting daar ter plaatse gelet op de bestemming van 

het gebouw of terrein noodzakelijk is vanwege een tijdelijk grote arbeidsbehoefte. 


32


c De huisvesting mag maximaal 9 maanden duren. 

d Er mogen geen zelfstandige woningen ontstaan. 

e De oppervlakte in gebruik voor huisvesting van seizoensarbeiders mag niet meer 


f Er mogen maximaal 50 seizoensarbeiders gehuisvest worden. 

g Er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen. 

3.5.6 Afwijken gebruik bestaande bedrijfsgebouwen ten behoeve van huisvesting 

van stagiairs 



huisvesting van stagiairs, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden: 





het gebouw of terrein en de opleiding van de stagairs noodzakelijk is. 

c Er mogen geen zelfstandige woningen ontstaan. 

d De oppervlakte in gebruik voor huisvesting van stagiairs mag niet meer bedragen 

dan 25 m². 

e Er mogen maximaal 2 stagiairs gehuisvest worden. 

f Er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen. 

3.5.7 Afwijken nevenfunctie paardenhouderij 


bepaalde in lid 3.1 voor het toestaan van een gebruiksgerichte paardenhouderij als 

nevenfunctie bij het agrarisch bedrijf, met in achtneming van de volgende regels: 

a Afwijking is uitsluitend toegestaan ter plaatse van het bouwvlak. 

b De totale oppervlakte mag niet meer bedragen dan 400 m 2 . Ter plaatse van de 


600 m². 

c De vestiging van de paardenhouderij mag geen onevenredige beperking opleveren 

voor de bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling van omliggende (agrarische) bedrijven. 

d De vestiging van de paardenhouderij mag geen onevenredige publieks- en/of verkeersaantrekkende 


e Er dient sprake te zijn van een zorgvuldige landschappelijke inpassing van de bebouwing. 

3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk 

zijnde, of van werkzaamheden 

3.6.1 Werken en werkzaamheden 

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken 

en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren in (het zoekgebied voor) een 

ecologische verbindingszone ter plaatse van de aanduiding ‘ecologische verbindingszone’: 

a het aanleggen en/of verharden van wegen of paden, dan wel het aanbrengen van 

andere niet omkeerbare oppervlakteverhardingen groter dan 100 m². 


33




3.6.2 Uitzonderingen 

De omgevingsvergunningplicht is niet van toepassing op werken en werkzaamheden 

welke: 

a het normale onderhoud en/of gebruik betreffen, dan wel van ondergeschikte betekenis 

zijn, waaronder het vervangen van drainage; 

b reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende omgevingsvergunning 

reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit 

plan; 

c binnen het bouwvlak plaats vinden. 

3.6.3 Toelaatbaarheid 

De in lid 3.6.1 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien 

geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud, het herstel en de ontwikkeling 

van de in de bestemmingsomschrijving genoemde waarden. 

3.7 Wijzigingsbevoegdheid 

3.7.1 Vormverandering bouwvlak 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen ten behoeve 

van de wijziging van de vorm van een agrarisch bouwvlak, met inachtneming van de 

volgende regels: 

a Vormverandering is niet toegestaan voor intensieve veehouderijen ter plaatse van 

de aanduiding ‘intensieve veehouderij’ ter plaatse van de aanduiding ‘reconstructiewetzone 

- extensiveringsgebied’. 

b De oppervlakte van een bouwvlak mag niet worden vergroot. 

c De vormverandering is noodzakelijk voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering 

d De wijziging leidt niet tot onevenredige aantasting van de gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden 


e Er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen. 

f De aanwezige waarden mogen niet onevenredig worden aangetast. 

g De wijziging gaat gepaard met een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering 

van de aanwezige of potentiële kwaliteiten van bodem, water, natuur, landschap 

en/of cultuurhistorische en/of van extensieve recreatieve mogelijkheden van het 

plangebied. 

3.7.2 Vergroting bouwvlak grondgebonden agrarische bedrijven, glastuinbouw en 

intensieve kwekerijen 


van de vergroting van het agrarisch bouwvlak van grondgebonden agrarische bedrijven, 

glastuinbouwbedrijven of intensieve kwekerijen, met inachtneming van de volgende regels: 

a Voor grondgebonden agrarische bedrijven geldt, naast de regels genoemd onder d, 

dat vergroting van het bouwvlak is toegestaan tot een maximum van 2 ha. 

b Voor glastuinbouwbedrijven ter plaatse van de aanduiding ‘glastuinbouw’ geldt, 

naast de regels zoals genoemd onder d, dat vergroting van het bouwvlak is toegestaan 

tot een maximum van 4 ha, waarvan niet meer dan 3 ha netto glas. Indien de 

beoogde uitbreiding leidt tot voordelen op het gebied van duurzaamheid en syner- 


34




gie mag het bouwvlak worden vergroot tot een maximum van 7 ha, waarvan niet 

meer dan 5 ha netto glas. 

c Voor intensieve kwekerijen ter plaatse van de aanduiding ‘intensieve kwekerij’ 

geldt, naast de voorwaarden genoemd onder d, dat vergroting van het bouwvlak is 

toegestaan tot een maximum van 1,5 ha. 

d Naast de hiervoor per type agrarisch bedrijf aangegeven voorwaarden, gelden de 

volgende algemene regels: 

1 De vergroting dient plaats te vinden aansluitend aan het bestaande bouwvlak. 

2 De vergroting dient noodzakelijk te zijn voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering 

en/of -ontwikkeling van een reëel bedrijf. 


4 Vooraf dient advies ingewonnen te worden bij de AAB. 

5 Er sprake is van een zorgvuldige landschappelijke inpassing van de bedrijfsbebouwing. 

6 De verwezenlijking, het behoud en het beheer van een (zoekgebied voor een) 

ecologische verbindingszone ter plaatse van de aanduiding ‘ecologische verbindingszone’ 

mag niet worden belemmerd of worden aangetast. 

7 Vergroting is uitsluitend mogelijk indien: 

— op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat de archeologische 

waarden niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad; 

— op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat archeologische 

waarden op de betrokken locatie niet aanwezig zijn; 

met dien verstande dat dit uitsluitend geldt: 

— bij een vergroting op gronden met de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 

1’ bij een plangebied groter dan 50 m²: 


2’ bij een plangebied groter dan 1.000 m²: 



8 De wijziging gaat gepaard met een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering 


en/of cultuurhistorische en/of van extensieve recreatieve mogelijkheden 

van het plangebied. 

3.7.3 Vergroting bouwvlak intensieve veehouderij 


van de vergroting van het bouwvlak van intensieve veehouderijen ter plaatse van de 

aanduiding ‘intensieve veehouderij’, met inachtneming van de volgende regels: 

a Ter plaatse van de aanduiding ‘reconstructiewetzone - extensiveringsgebied’ is vergroting 

niet toegestaan. 

b Ter plaatse van de aanduiding ‘reconstructiewetzone - verwevingsgebied’ is voor 

bouwvlakken met een omvang tot 1,5 ha of meer en die geheel zijn benut vergroting 

toegestaan, waarbij dit uitsluitend is toegestaan om te kunnen voldoen aan de 

huisvestingseisen voortvloeiend uit het Besluit ammoniakemissie huisvesting veehouderij 

en uit de op grond van de Gezondheids- en welzijnswet voor dieren gestelde 

eisen. 

c Ter plaatse van de aanduiding ‘reconstructiewetzone - verwevingsgebied’ is voor 

bouwvlakken die kleiner zijn dan 1,5 ha vergroting toegestaan tot 1,5 ha uitsluitend 


35




op een duurzame locatie, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden: 

1 ten minste 10% van het bouwvlak wordt aangewend voor een goede landschappelijke 

inpassing; 

2 aanwezig zijn aantoonbare ruimtelijk-economische belangen voor de lange termijn 

die noodzaken tot uitbreiding ter plaatse; 

3 zuinig ruimtegebruik wordt toegepast door aan te sluiten bij bestaande bebouwing 

of, al dan niet door herschikking, optimaal gebruik te maken van de beschikbare 

ruimte; 

4 de beoogde ontwikkeling zowel vanuit milieuoogpunt, in het bijzonder wat betreft 

ammoniak, geur, fijnstof en gezondheid voor mensen, als vanuit ruimtelijk 

oogpunt, in bijzonder wat betreft natuur, landschap en cultuurhistorie, aanvaardbaar 

is. 

d Voor een intensieve geiten- of schapenhouderij is tot 1 juni 2012 vergroting niet 

toegestaan. 

e Naast de hiervoor aangegeven voorwaarden, gelden de volgende algemene regels: 


























3.7.4 Neventak intensieve veehouderij 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen door middel 

van het toekennen van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – neventak intensieve 

veehouderij’ en indien noodzakelijk vergroting van het bouwvlak danwel ver- 


36


groting van het bouwvlak met aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – neventak intensieve 

veehouderij’, met inachtneming van de volgende regels: 

a Ter plaatse van de aanduiding ‘reconstructiewetzone - extensiveringsgebied’ is wijziging 


b De wijziging is uitsluitend toegestaan op een duurzame locatie en als ontwikkeling 

van een neventak intensieve veehouderij bij een grondgebonden agrarisch bedrijf 

welke als hoofdfunctie aanwezig blijft. Omschakeling naar intensieve veehouderij is 


c De maximale oppervlakte aan neventak intensieve veehouderij mag niet meer 

bedragen dan 50% van het bouwvlak tot een maximum van 1 ha. Het totale 

bouwvlak van het grondgebonden bedrijf en de intensieve neventak mag niet meer 

bedragen dan 2 ha. 

d Aanwezig zijn aantoonbare ruimtelijk-economische belangen voor de lange termijn 

die noodzaken tot uitbreiding ter plaatse. Vooraf dient advies ingewonnen te worden 

bij de AAB. 

e Zuinig ruimtegebruik wordt toegepast door aan te sluiten bij bestaande bebouwing 


ruimte. 

f De beoogde ontwikkeling zowel vanuit milieuoogpunt, in het bijzonder wat betreft 

ammoniak, geur, fijnstof en gezondheid voor mensen, als vanuit ruimtelijk oogpunt, 

in bijzonder wat betreft natuur, landschap en cultuurhistorie, aanvaardbaar is. 

g Indien het bouwvlak moet worden vergroot gelden tevens de volgende algemene 

regels: 



Indien de wijziging plaatsvindt op een locatie welke gelegen is binnen 

de aanduiding ‘groenblauwe mantel’, dient een positieve bijdrage geleverd te 

worden aan de bescherming en ontwikkeling van de onderkende ecologische, 

hydrologische en landschappelijke waarden en kenmerken door ten minste 10% 

van de oppervlakte van het bouwvlak aan te wenden voor landschappelijke inpassing 

rondom de locatie danwel elders in het plangebied van dit bestemmingsplan. 

















37




h De wijziging gaat gepaard met een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering 



plangebied. 

3.7.5 Wijzigen ten behoeve van nieuwvestiging of omschakeling naar 

glastuinbouw 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen in die zin dat 

aan de bouwvlakken zonder de aanduiding ‘glastuinbouw’ deze aanduiding wordt toegevoegd 

danwel een nieuw bouwvlak met de aanduiding ‘glastuinbouw’ wordt toegevoegd, 


a De wijziging is enkel toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘doorgroeigebied 

glastuinbouw’. 

b De nieuwvestiging of de omschakeling is noodzakelijk in verband met de sanering 

van een bestaand glastuinbouwbedrijf in het plangebied dan wel vloeit voort uit de 

herschikking van bestaande glastuinbouwbedrijven binnen de aanduiding ‘doorgroeigebied 

glastuinbouw’. 

c Verzekerd dient te zijn dat elders daadwerkelijk een glastuinbouwbedrijf planologisch, 

juridisch en feitelijk wordt opgeheven. 

d De ruimtelijke kwaliteit wordt door de sanering of de herschikking bevorderd waarbij 

de wijziging gepaard gaat met een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering 



plangebied. 

e Naast de hiervoor aangegeven voorwaarden, gelden de volgende algemene regels: 




















38


3.7.6 Wijzigen ten behoeve van omschakeling naar intensieve veehouderij 


aan de bouwvlakken zonder de aanduiding ‘intensieve veehouderij’ deze aanduiding 

wordt toegevoegd waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden: 

a Omschakeling naar intensieve veehouderij is enkel toegestaan op bouwvlakken ter 

plaatse van de aanduiding ‘reconstructiewetzone - verwevingsgebied’ indien het 

een duurzame locatie betreft en waarbij moet worden voldaan aan de volgende 

voorwaarden: 

1 er zijn aantoonbare ruimtelijk-economische belangen aanwezig voor de lange 

termijn die noodzaken tot omschakeling ter plaatse; 



ruimte; 




is. 

b Ter plaatse van de aanduiding ‘reconstructiewetzone - verwevingsgebied’ mag bij 

omschakeling naar intensieve veehouderij de oppervlakte van het bouwvlak niet 

meer bedragen dan 1,5 ha, indien het bouwvlak wordt vergroot tot maximaal 1, 5 

ha dient ten minste 10% van het bouwvlak worden aangewend voor een goede 

landschappelijke inpassing; 

c Naast de hiervoor aangegeven voorwaarden geldt dat bij wijziging naar ‘intensieve 

veehouderij’ binnen gebouwen ten hoogste één bouwlaag mag worden gebruikt 

voor het houden van dieren, met uitzondering van volière- en scharrelstallen voor 

legkippen waar ten hoogste twee bouwlagen gebruikt mogen worden. 

d Tot 1 juni 2012 is omschakeling naar een intensieve geiten- of schapenhouderij 




van vergroting van het bouwvlak en het toekennen van de aanduiding ‘specifieke vorm 

van agrarisch – permanente teeltondersteunende voorziening’ uitsluitend ten behoeve 

van de bouw van permanente teeltondersteunende voorzieningen, met inachtneming 

van de volgende regels: 

a Het is niet mogelijk binnen het bestaande bouwvlak permanente teeltondersteunende 

voorzieningen te realiseren. 

b De vergroting dient plaats te vinden aansluitend aan het bestaande bouwvlak. 

c De totale oppervlakte van het bouwvlak mag niet meer bedragen dan 4,5 ha, waarvan 

een oppervlakte van ten minste 2,5 ha uitsluitend gebruikt mag worden voor 

permanente teeltondersteunende voorzieningen. 

d De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 4,5 m. 

e De wijziging dient noodzakelijk te zijn voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering 






39



plangebied. 

3.7.8 Sleufsilo’s en kuilvoerplaten 


van de vergroting van het bouwvlak en door middel van het toekennen van de aanduiding 

‘specifieke vorm van agrarisch – sleufsilo’s en kuilvoerplaten’ uitsluitend ten behoeve 

van de realisatie van sleufsilo’s en kuilvoerplaten, waarbij moet worden voldaan 

aan de volgende voorwaarden: 

a Het is niet mogelijk de sleufsilo’s en/of kuilplaten binnen het bestaande bouwvlak 

te realiseren. 

b De vergroting is niet toegestaan voor intensieve veehouderijen ter plaatse van de 

aanduiding ‘intensieve veehouderij’. 

c voor intensieve veehouderijen ter plaatse 

d De vergroting dient plaats te vinden aansluitend aan het bestaande bouwvlak. 

e Ten behoeve van de sleufsilo’s en/of kuilplaten mag het bouwvlak worden vergroot 

met een maximum van 1.000 m². 

f De verwezenlijking, het behoud en het beheer van (het zoekgebied voor) een ecologische 

verbindingszone ter plaatse van de aanduiding ‘ecologische verbindingszone’ 

en/of in een zoekgebied voor behoud en herstel van watersystemen ter plaatse 

van de aanduiding ‘zoekgebied voor behoud en herstel van watersystemen’ mag 

niet worden belemmerd of worden aangetast. 




plangebied. 

3.7.9 Wijzigen ten behoeve van het verwijderen van de aanduidingen ‘glastuinbouw’, 

‘intensieve veehouderij’, ‘intensieve kwekerij’, ‘paardenhouderij’ 

en/of ‘specifieke vorm van agrarisch – permanente teeltondersteunende 

voorziening’ en verkleinen bouwvlak 


de aangegeven aanduidingen ‘glastuinbouw’, ‘intensieve veehouderij’, ‘intensieve kwekerij’, 

‘paardenhouderij’ en/of ‘specifieke vorm van agrarisch – permanente teeltondersteunende 

voorziening’ wordt verwijderd, en tevens indien noodzakelijk het bouwvlak 

wordt verkleind, met inachtneming van de volgende regels: 

a De betreffende agrarische activiteit ter plaatse is beëindigd gedurende een periode 

van ten minste 3 jaar en/of is omgeschakeld naar grondgebonden agrarische bedrijfsvoering. 

b In geval van bouwvlakken ter plaatse van de aanduiding ‘glastuinbouw’ en/of ‘specifieke 

vorm van agrarisch – permanente teeltondersteunende voorziening’ dienen 

de glasopstanden en/of permanente teeltondersteunende voorzieningen te zijn 

verwijderd. 


40




3.7.10 Bouwen bedrijfswoning 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen, ten behoeve 

van de bouw van een eerste bedrijfswoning op locaties waar ter plaatse van de aanduiding 

‘maximum aantal wooneenheden’ geen bedrijfswoning is toegestaan, waarbij 

moet worden voldaan aan de volgende regels: 

a De bedrijfswoning dient binnen het agrarisch bouwvlak te worden opgericht. 

b De wijziging kan alleen worden verleend bij een volwaardig bedrijf. 

c De bedrijfswoning moet noodzakelijk zijn, wat betekent dat het bedrijf zonder bedrijfswoning 

ter plaatse op langere termijn redelijkerwijs niet te exploiteren is. Hiervoor 

dient vooraf advies te worden ingewonnen van de AAB inzake de volwaardigheid 

van het agrarische bedrijf en de noodzaak van de bedrijfswoning. 

d Bij het bedrijf mag niet eerder een bedrijfswoning aanwezig zijn geweest. 

e De bedrijfswoning mag geen onevenredige beperking opleveren voor de bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling 






plangebied. 

3.7.11 Wijziging naar ‘paardenhouderij’ 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen door het toekennen 

van de aanduiding ‘paardenhouderij’ ten behoeve van de vestiging van een 

paardenhouderij, met in achtneming van de volgende regels: 

a Wijziging is uitsluitend toegestaan ter plaatse van het bouwvlak. 

b De vestiging van de paardenhouderij mag geen onevenredige beperking opleveren 


c De vestiging van de paardenhouderij mag geen onevenredige publieks- en/of verkeersaantrekkende 


d Er dient sprake te zijn van een zorgvuldige landschappelijke inpassing van de bebouwing. 

e De wijziging gaat gepaard met een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering 



plangebied. 

3.7.12 Wijzigen naar Wonen 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen in de bestemming 

‘Wonen’ voor zover het de voormalige agrarische bedrijfswoning betreft, met 

in achtneming van de volgende regels: 


b Het agrarisch bedrijf ter plaatse is beëindigd en agrarisch hergebruik is niet langer 

mogelijk. 

c Het bouwvlak wordt verwijderd en het bestemmingsvlak ‘Wonen’ bestaat uit de 

voormalige agrarische bedrijfswoning met bijhorende bijgebouwen, tuinen, erven en 

verhardingen. 

d De woning mag geen onevenredige beperking opleveren voor de bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling 



41


e De woning dient aanvaardbaar te zijn uit een oogpunt van een milieuhygiënisch 

verantwoord woon- en leefklimaat. 

f De wijziging gaat gepaard met een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering 



plangebied. 

3.7.13 Wijziging ten behoeve van niet-agrarische functies 


van de vestiging van niet-agrarische functies, waarbij moet worden voldaan aan de volgende 

voorwaarden: 



mogelijk. 

c Het bouwvlak wordt verwijderd en de oppervlakte van het bestemmingsvlak mag 

niet meer bedragen dan 5.000 m² waarbinnen de voormalige bedrijfswoning met 

bijhorende verhardingen en bebouwing ten behoeve de niet-agrarische functie is 

gesitueerd. 

d In afwijking van het bepaalde onder c mag de omvang van het bestemmingsvlak ten 

behoeve van een agrarisch technisch hulpbedrijf, agrarisch verwant bedrijf, horeca, 

dagrecreatieve en/of maatschappelijke voorziening niet meer bedragen dan 1,5 ha. 

e De volgende niet-agrarische functies zijn toegestaan: 

1 statische (binnen)opslag; 

2 recreatie; 

3 een agrarisch-technisch hulpbedrijf en/of een agrarisch verwant bedrijf in categorie 

1 of 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten (zie bijlage) of een naar aard en 

invloed hiermee gelijk te stellen bedrijf; 

4 een niet-agrarisch bedrijf in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten 

(zie bijlage) of een naar aard en invloed hiermee gelijk te stellen bedrijf; 

5 zorgboerderijen, kinderboerderijen, educatieve en sociale voorzieningen. 

f Bij niet niet-agrarische functies genoemd in sub e onder 2 en 5 is ondergeschikte 

horeca, inclusief terras, toegestaan tot een oppervlakte van 50 m². 

g Buitenopslag en opslag in kassen zijn niet toegestaan. 

h Detailhandel en/of een zelfstandige kantoorvoorziening met baliefunctie is niet toegestaan. 

i De niet-agrarische functie mag geen onevenredige beperking opleveren voor de bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling 


j De niet-agrarische functie mag geen onevenredige publieks- en/of verkeersaantrekkende 


k Er dient sprake te zijn van een zorgvuldige landschappelijke inpassing van de bebouwing. 

l De wijziging gaat gepaard met een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering 



plangebied. 


42


Artikel 4 Agrarisch met waarden – Landschapswaarden 


De voor 'Agrarisch met waarden – Landschapswaarden' aangewezen gronden zijn bestemd 

voor: 




aanduiding: 




4 ‘paardenhouderij’ tevens gebruiksgerichte en/of productiegerichte paardenhouderijen 

zijn toegestaan; 




d tevens een fietsbrug met bijbehorend talud en voorzieningen ter plaatse van de 

aanduiding ‘brug’; 

e een (zoekgebied voor een) ecologische verbindingszone ter plaatse van de aanduiding 


f tevens een kleinschalig kampeerterrein met maximaal 15 standplaatsen per agrarisch 

bedrijf; 

g tevens een fouragebedrijf uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van agrarisch met waarden – fouragebedrijf’; 

h tevens permanente teeltondersteunende voorzieningen ter plaatse van de aanduiding 

‘specifieke vorm van agrarisch met waarden - permanente teeltondersteunende 

voorzieningen’; 

i productiegebonden detailhandel en detailhandel in streekgebonden producten; 

j statische (binnen)opslag; 

k opslag en be- en verwerking van agrarische producten, alsmede het verzendklaar 


l een voorziening ten behoeve van het opwekken van duurzame energie door middel 


m aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven; 

n groenvoorzieningen; 

o (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen; 

p water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen; 

q recreatief medegebruik; 

r behoud van cultuurhistorisch waardevolle, beeldbepalende en/of monumentale 

bebouwing ter plaatse van de aanduiding ‘cultuurhistorische waarden’. 

s behoud, herstel en ontwikkeling van de landschapswaarden in het algemeen en in 

het bijzonder voor: 

1 het watersysteem en de ecologische en landschappelijke waarden en kenmerken 

van de onderscheiden gebieden ter plaatse van de aanduiding ‘groenblauwe 

mantel’; 

2 aardkundig waardevolle gebieden, ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van agrarisch met waarden – aardkundig waardevol gebied’; 


43


3 cultuurhistorische waardevolle gebieden ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van agrarisch met waarden – cultuurhistorisch waardevol gebied’. 






gebouwd ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden 

– teeltondersteunende voorzieningen’. 








niet minder mag bedragen dan 5 m. 











4.2.3 Kassen 











c De afstand tot (bedrijfs)woningen van derden mag niet minder bedragen dan 25 m. 

d Teeltondersteunende kassen zijn niet toegestaan ter plaatse van de aanduiding 

‘groenblauwe mantel’. 


44









regels: 







dan 25 m. 



regels: 



met waarden - permanente teeltondersteunende voorzieningen’. 








mag bedragen dan 1 m. 

2 De bouwhoogte van mestsilo’s mag niet meer bedragen dan 6 m. 

3 De bouwhoogte van sleufsilo’s mag niet meer bedragen dan 2,5 m. 

4 De bouwhoogte van torensilo’s mag niet meer bedragen dan 12 m. 

5 De bouwhoogte van lichtmasten ten behoeve van paardenbakken mag niet 









2 m. 



dan 2,5 ha en de tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen niet zijn toege- 


45


staan ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden 

– aardkundig waardevol gebied’. 



dan 2,5 ha en de overige teeltondersteunende voorzieningen niet zijn toegestaan 

ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden 











bepaalde in: 




b lid 4.2.1 onder c.2 voor het bouwen van gebouwen op een afstand van minder dan 





bepaalde in: 





goothoogte tot maximaal 7,5 m en/of een hogere bouwhoogte tot maximaal 12 m; 









bepaalde in: 





46








b De oppervlakte mag niet meer bedragen dan 200 m². 





bepaalde in lid 4.2.4 onder b.6 voor het bouwen van een grotere oppervlakte teeltondersteunende 









bepaalde in lid 4.2.8 onder b voor het realiseren van paardenbakken buiten het bouwvlak, 

met inachtneming van de volgende regels: 




dan 25 m. 











regels: 









47











bepaalde in: 









d lid 4.2.8 onder b voor het bouwen van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen 

ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden – aardkundig 

waardevol gebied’, mits wordt aangetoond dat deze waarden niet onevenredig 

worden aangetast. 

e lid 4.2.8 onder b voor het bouwen van overige teeltondersteunende voorzieningen 

ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden – aardkundig 

waardevol gebied’, mits wordt aangetoond dat deze waarden niet onevenredig 


f lid 4.2.8 voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde met een 


g lid 4.2.8 voor het bouwen van kleine windmolens, ten behoeve van de opwekking 


















48











dan 2,5 ha. 

c De oppervlakte van overige teeltondersteunende voorzieningen mag niet meer bedragen 

dan 2,5 ha. 

d Tijdelijke en overige teeltondersteunende voorzieningen zijn niet toegestaan op 

gronden ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden 


e De in het gebied aanwezige waarden mogen niet onevenredig worden aangetast. 






bedrijf. 



d Het is verboden meer dan één bouwlaag van een gebouw te gebruiken voor het 




e Hervestiging van een intensieve geiten- en schapenhouderij is tot 1 juni 2012 niet 

toegestaan. 















49



4.5.2 Afwijken tijdelijke en overige teeltondersteunende voorzieningen 


bepaalde in lid 4.4.2 voor het bouwen van tijdelijke en/of overige teeltondersteunende 

voorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden 

– aardkundig waardevol gebied’, mits is aangetoond dat deze waarden niet onevenredig 







te blijven. 




1 zorgboerderijen waarvan de totale oppervlakte niet meer mag bedragen dan 


maximale totale oppervlakte van 750 m². 

2 kinderboerderijen, sociale en educatieve voorzieningen waarvan de totale oppervlakte 

niet meer mag bedragen dan 250 m². Ter plaatse van de aanduiding ‘bebouwingsconcentratie’ 

geldt een maximale totale oppervlakte van 375 m². 

3 recreatieve verblijfsvoorzieningen zoals groepsaccommodaties en kampeerboerderijen, 



4 kleinschalig logeren, zoals bed&breakfast, in de bedrijfswoning of daarbij behorend 



5 kleinschalig kamperen, waarbij de totale omvang niet meer mag bedragen dan 





dan 50 m². 












50







te blijven. 


c De volgende nevenfunctie bij het agrarische bedrijf is toegestaan: 

1 agrarisch technisch hulpbedrijven en agrarische verwante bedrijven, waarbij de 

totale oppervlakte niet meer mag bedragen dan 400 m 2 . Ter plaatse van de 


600 m². 

d Bij cumulatie van meerdere vormen van nevenfuncties en/of verbrede landbouw 

mag de totale omvang niet meer bedragen dan 1.000 m² Ter plaatse van de aanduiding 


e Buitenopslag ten behoeve van de nevenfunctie is niet toegestaan. 

f De nevenfunctie mag geen onevenredige publieks- en/of verkeersaantrekkende 


g De nevenfunctie mag geen onevenredige beperking opleveren voor de bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling 


h Er dient te worden voorzien in een zorgvuldige landschappelijke inpassing. 

i De in het gebied aanwezige waarden mogen niet onevenredig worden aangetast. 


producten 















voorwaarden: 







51









van stagiairs 











dan 25 m². 










600 m². 






4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk 



Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, 

geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren: 

a ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - aardkundig 

waardevol gebied': 


52


1 het verzetten of vergraven van grond waarbij het maaiveld over meer dan 

100 m² per perceel wordt gewijzigd of het maaiveld zelf met meer dan 0,20 m 

wordt gewijzigd; 

2 het omzetten van grond of uitvoeren van bodemingrepen dieper dan 0,60 m onder 

maaiveld; 

3 het aanleggen, dempen of wijzigen (van oevers, profiel, doorstroom- of bergingscapaciteit) 

van waterlopen, sloten en greppels; 

4 het verlagen van de grondwaterstand door door bemaling en/of bronnering; 

5 het verwijderen, aanleggen en/of verharden van wegen, paden, parkeerterreinen 

of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen, anders dan containervelden, 

voor zover groter dan 1.000 m² per perceel; 

b ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - cultuurhistorische 

waardevol gebied': 


100 m² per perceel of met meer dan 0,50 m wordt gewijzigd of waarbij de maaiveldniveaus 

van een steilrand worden gewijzigd; 

2 het aanleggen, dempen of wijzigen van (oevers, profiel, doorstroom- of bergingscapaciteit 

van) oppervlaktewateren; 

3 het verwijderen of rooien van bos-, natuur- en landschapselementen en ander 

opgaand houtgewas zonder agrarische productiefunctie, daaronder begrepen 

solitaire bomen; 

4 het aanleggen of aanplanten van bos-, natuur- en landschapselementen of ander 

opgaand houtgewas zonder agrarische productiefunctie; 

5 het verwijderen van perceelsindelingen, zoals tot uiting komend in greppels, sloten 

en steilranden; 

6 het aanleggen en/of verharden van wegen, paden, parkeerterreinen of het aanbrengen 

van andere oppervlakteverhardingen, anders dan containervelden, voor 

groter dan 100 m² per perceel. 

c ter plaatse van de aanduiding ‘ecologische verbindingszone’: 

1 het aanleggen en/of verharden van wegen of paden, dan wel het aanbrengen 

van andere niet omkeerbare oppervlakteverhardingen groter dan 100 m². 


Het in lid 4.6.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden 

welke: 





plan. 

c binnen het bouwvlak plaatsvinden. 






53







van de wijziging van de vorm van een agrarisch bouwvlak, met inachtneming van de 














plangebied. 








b Voor glastuinbouwbedrijven ter plaatse van de aanduiding ‘glastuinbouw’ geldt, 



beoogde uitbreiding leidt tot voordelen op het gebied van duurzaamheid en synergie 

mag het bouwvlak worden vergroot tot een maximum van 7 ha, waarvan niet 

















54

































bouwvlakken met een omvang tot 1,5 ha of meer en die geheel zijn benut vergroting 

toegestaan, waarbij dit uitsluitend is toegestaan om te kunnen voldoen aan de 

huisvestingseisen voortvloeiend uit het Besluit ammoniakemissie huisvesting veehouderij 

en uit de op grond van de Gezondheids- en welzijnswet voor dieren gestelde 

eisen. 

c Voor een intensieve geiten- of schapenhouderij is tot 1 juni 2012 vergroting niet 

toegestaan. 

d Naast de hiervoor aangegeven voorwaarden, gelden de volgende algemene regels: 








55




























voorwaarden: 





ruimte; 




is. 













56





van agrarisch met waarden – permanente teeltondersteunende voorziening’ uitsluitend 

ten behoeve van de bouw van permanente teeltondersteunende voorzieningen, met 

inachtneming van de volgende regels: 











g De in de bestemmingsomschrijving genoemde waarden mogen niet onevenredig 


h Indien de wijziging plaatsvindt op een locatie welke gelegen is binnen de aanduiding 

‘groenblauwe mantel’, dient een positieve bijdrage geleverd te worden aan de 

bescherming en ontwikkeling van de onderkende ecologische, hydrologische en 

landschappelijke waarden en kenmerken door ten minste 5% van de oppervlakte 

van het bouwvlak aan te wenden voor landschappelijke inpassing rondom de locatie 

danwel elders in het plangebied van dit bestemmingsplan. 

i De wijziging gaat gepaard met een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering 



plangebied. 











c De vergroting dient plaats te vinden aansluitend aan het bestaande bouwvlak. 

d Ten behoeve van de sleufsilo’s en/of kuilplaten mag het bouwvlak worden vergroot 


e De verwezenlijking, het behoud en het beheer van (het zoekgebied voor) een ecologische 






57





plangebied. 

g Indien de wijziging plaatsvindt op een locatie welke gelegen is binnen de aanduiding 







‘intensieve veehouderij’, ‘intensieve kwekerij’ en/of ‘specifieke vorm 

van agrarisch met waarden – permanente teeltondersteunende voorziening’ 

en verkleinen bouwvlak 


de aangegeven aanduidingen ‘glastuinbouw’, ‘intensieve veehouderij’, ‘intensieve kwekerij’ 

en/of ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden – permanente teeltondersteunende 

voorziening’ wordt verwijderd, en tevens indien noodzakelijk het bouwvlak wordt 

verkleind, met inachtneming van de volgende regels: 

a De betreffende agrarische activiteit ter plaatse gedurende een periode van ten minste 

3 jaar is beëindigd en/of is omgeschakeld naar grondgebonden agrarische bedrijfsvoering. 


vorm van agrarisch met waarden – permanente teeltondersteunende voorziening’ 

dienen de glasopstanden en/of permanente teeltondersteunende voorzieningen 

te zijn verwijderd. 







b De wijziging alleen kan worden verleend bij een volwaardig bedrijf. 


ter plaatse op langere termijn redelijkerwijs niet te exploiteren is. 

d De bedrijfswoning mag geen onevenredige beperking opleveren voor de bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling 



f Bij het bedrijf mag niet eerder een bedrijfswoning aanwezig zijn geweest. 

g De bedrijfswoning dient binnen het agrarisch bouwvlak te worden opgericht. 

h De bedrijfswoning mag geen onevenredige beperking opleveren voor de bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling 


i Er dient vooraf advies te worden ingewonnen van de AAB inzake de volwaardigheid 


j De wijziging gaat gepaard met een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering 



58





plangebied. 














plangebied. 



'Wonen' voor zover het de voormalige agrarische bedrijfswoning betreft, met 




mogelijk. 



verhardingen. 








plangebied. 




voorwaarden: 



mogelijk. 




59



gesitueerd. 

d In afwijking van het bepaalde onder c mag de omvang van het bestemmingsvlak op 

locaties buiten de aanduiding ‘groenblauwe mantel’ ten behoeve van een agrarisch 

technisch hulpbedrijf, agrarisch verwant bedrijf, horeca, dagrecreatieve en/of 

maatschappelijke voorziening niet meer bedragen dan 1,5 ha, waarbij geldt dat: 

1 de inrichting van het bestemmingsvlak een gunstige verhouding tussen bruto en 

netto ruimtebeslag bevordert. 

2 Er sprake is van een bebouwingsoppervlakte en bouwhoogte welke passend zijn 

bij de aard van de omgeving en de beoogde ontwikkeling. 



2 recreatie; 
















Indien de wijziging plaatsvindt op een locatie welke gelegen is binnen de 

aanduiding ‘groenblauwe mantel’, dient een positieve bijdrage geleverd te worden 

aan de bescherming en ontwikkeling van de onderkende ecologische, hydrologische 

en landschappelijke waarden en kenmerken door ten minste 10% van de oppervlakte 

van het bouwvlak aan te wenden voor landschappelijke inpassing rondom de 

locatie danwel elders in het plangebied van dit bestemmingsplan. 




plangebied. 


60


Artikel 5 Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden 


De voor 'Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden' aangewezen gronden 

zijn bestemd voor: 




aanduiding: 







d een (zoekgebied voor een) ecologische verbindingszone ter plaatse van de aanduiding 


e tevens een kleinschalig kampeerterrein met maximaal 15 standplaatsen per agrarisch 

bedrijf; 

f tevens dagrecreatieve voorzieningen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘dagrecreatie’; 

g tevens kleinschalige horeca uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’; 

h tevens permanente teeltondersteunende voorzieningen ter plaatse van de aanduiding 

‘specifieke vorm van agrarisch met waarden - permanente teeltondersteunende 

voorzieningen’; 

i tevens een waterbassin uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm 

van agrarisch met waarden – waterbassin’; 

j ter plaatse van de aanduiding ‘milieuzone – waterwingebied’ tevens voor openbare 

drinkwatervoorziening en de instandhouding van het puttenveld ten behoeve van de 

waterwinning; 

k productiegebonden detailhandel en detailhandel in streekgebonden producten; 

l statische (binnen)opslag; 

m opslag en be- en verwerking van agrarische producten, alsmede het verzendklaar 


n een voorziening ten behoeve van het opwekken van duurzame energie door middel 


o aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven; 

p groenvoorzieningen; 

q (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen; 

r water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen; 

s recreatief medegebruik; 

t behoud van cultuurhistorisch waardevolle, beeldbepalende en/of monumentale 


u behoud, herstel en/of ontwikkeling van de landschaps- en natuurwaarden in het algemeen 

en in het bijzonder voor: 

1 het watersysteem en de ecologische en landschappelijke waarden en kenmerken 

van de onderscheiden gebieden ter plaatse van de aanduiding ‘groenblauwe 

mantel’; 


61


2 kwetsbare soort(en) ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch 

met waarden – kwetsbare soort(en)’; 

3 natuurontwikkelingsgebieden ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm 

van agrarisch met waarden – natuurontwikkelingsgebied’; 

4 struweelvogels ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch 

met waarden – struweelvogels’. 






gebouwd ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden 

– teeltondersteunende voorzieningen’. 








niet minder bedragen mag dan 5 m. 











5.2.3 Kassen 








62






c De afstand tot (bedrijfs)woningen van derden percelen mag niet minder bedragen 

dan 25 m. 










regels: 







dan 25 m. 



regels: 



met waarden - permanente teeltondersteunende voorzieningen’. 






1 de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 


mag bedragen dan 1 m; 

2 de bouwhoogte van mestsilo’s mag niet meer bedragen dan 6 m; 

3 de bouwhoogte van sleufsilo’s mag niet meer bedragen dan 2,5 m; 

4 de bouwhoogte van torensilo’s mag niet meer bedragen dan 12 m; 

5 de bouwhoogte van lichtmasten ten behoeve van paardenbakken mag niet meer 

bedragen dan 5 m; 


63





7 de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer 



1 de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 

2 m; 



dan 2,5 ha en de tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen niet zijn toegestaan 


– kwetsbare soorten’. 



dan 2,5 ha en de overige teeltondersteunende voorzieningen niet zijn toegestaan 












bepaalde in: 




c lid 5.2.1 onder c.2 voor het bouwen van gebouwen op een afstand van minder dan 





bepaalde in: 



indien dit noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering. 


goothoogte tot maximaal 7,5 m en/of een hogere bouwhoogte tot maximaal 12 m. 



in verband met een doelmatige inrichting van het perceel. 


64







bepaalde in: 















bepaalde in lid 5.2.4 onder b voor het bouwen van een grotere oppervlakte teeltondersteunende 







bepaalde in lid 5.2.8 onder b.6 voor het realiseren van paardenbakken buiten het 

bouwvlak, met inachtneming van de volgende regels: 




dan 25 m. 








65






regels: 

















bepaalde in: 









d lid 5.2.8 onder b voor het bouwen van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen 

ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden – 

kwetsbare soorten’, mits wordt aangetoond dat deze waarden niet onevenredig 


e lid 5.2.8 onder b voor het bouwen van overige teeltondersteunende voorzieningen 

ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden – 

kwetsbare soorten’, mits wordt aangetoond dat deze waarden niet onevenredig 


f lid 5.2.8 voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde met een 


g lid 5.2.8 voor het bouwen van kleine windmolens, ten behoeve van de opwekking 






66























dan 2,5 ha. 

c De oppervlakte van overige teeltondersteunende voorzieningen mag niet meer bedragen 

dan 2,5 ha. 

d Tijdelijke en overige teeltondersteunende voorzieningen zijn niet toegestaan op 

gronden ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden 







bedrijf. 



d De oppervlakte aan dagrecreatieve voorzieningen ter plaatse van de aanduiding 

‘dagrecreatie’ mag niet meer bedragen dan 100 m². 

e De oppervlakte aan kleinschalige horeca ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’ 

mag niet meer bedragen dan 50 m² . 

f Het is verboden meer dan één bouwlaag van een gebouw te gebruiken voor het 




g Hervestiging van een intensieve geiten- en schapenhouderij is tot 1 juni 2012 niet 

toegestaan. 


67
















5.5.2 Afwijken tijdelijke en overige teeltondersteunende voorzieningen 


bepaalde in lid 5.4.2 voor het bouwen van tijdelijke en/of overige teeltondersteunende 

voorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden 

– kwetsbare soorten’, mits wordt aangetoond dat deze waarden niet onevenredig 







te blijven. 




1 zorgboerderijen waarvan de totale oppervlakte niet meer mag bedragen dan 


maximale totale oppervlakte van 750 m²; 

2 kinderboerderijen, sociale en educatieve voorzieningen waarvan de totale oppervlakte 

niet meer mag bedragen dan 250 m². Ter plaatse van de aanduiding 

‘bebouwingsconcentratie’ geldt een maximale totale oppervlakte van 375 m²; 

3 recreatieve verblijfsvoorzieningen zoals groepsaccommodaties en kampeerboerderijen, 



4 kleinschalig logeren, zoals bed&breakfast, in de bedrijfswoning of daarbij behorend 



5 kleinschalig kamperen, waarbij de totale omvang niet meer mag bedragen dan 




68




dan 50 m². 
















te blijven. 


c De volgende nevenfuncties bij het agrarische bedrijf zijn toegestaan: 

d agrarisch technisch hulpbedrijven en agrarische verwante bedrijven, waarbij de totale 

oppervlakte niet meer mag bedragen dan 400 m 2 . Ter plaatse van de aanduiding 

‘bebouwingsconcentratie’ geldt een maximale totale oppervlakte van 600 m². 




f Buitenopslag ten behoeve van de nevenfunctie is niet toegestaan. 

g De nevenfunctie mag geen onevenredige publieks- en/of verkeersaantrekkende 


h De nevenfunctie mag geen onevenredige beperking opleveren voor de bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling 





producten 











69







voorwaarden: 













van stagiairs 











dan 25 m². 










600 m². 






70








a Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden – 

kwetsbare soorten': 





maaiveld; 

3 het verlagen van de grondwaterstand door aanleg van drainage of bemaling; 



5 het verwijderen of rooien van bos-, natuur- en landschapselementen en ander opgaand 

houtgewas zonder agrarische productiefunctie, daaronder begrepen solitaire 

bomen; 

6 het aanleggen of aanplanten van hoger dan 1,5 m opgaand of dieper dan 

0,50 m wortelend houtgewas met agrarische productiefunctie; 

7 het permanent (voor meer dan 2 jaar aaneengesloten) omzetten van grasland 

naar een ander bodemcultuur; 

8 het verwijderen van perceelsindelingen, zoals tot uiting komend in greppels, sloten, 

steilrand en het verwijderen van paden of onverharde wegen; 


van andere oppervlakteverhardingen, anders dan containervelden, voor 

groter dan 100 m² per perceel. 

b Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden – natuurontwikkelingsgebied': 





maaiveld; 








van andere oppervlakteverhardingen, anders dan containervelden, groter 

dan 100 m² per perceel. 


71


c Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden – struweelvogels': 





3 het verwijderen van perceelsindelingen, zoals tot uiting komend in greppels, sloten, 

steilrand en het verwijderen van paden of onverharde wegen; 


van andere oppervlakteverhardingen, anders dan containervelden, groter 

dan 100 m² per perceel. 

d ter plaatse van de aanduiding ‘ecologische verbindingszone’: 

1 het aanleggen en/of verharden van wegen of paden, dan wel het aanbrengen 

van andere niet omkeerbare oppervlakteverhardingen groter dan 100 m². 



welke: 





plan. 








Burgemeester en wethouders zijn bevoegd zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen 

ten behoeve van de wijziging van de vorm van een agrarisch bouwvlak, met inachtneming 














72





plangebied. 








b Voor glastuinbouwbedrijven ter plaatse van de aanduiding ´glastuinbouw´ geldt, 



beoogde uitbreiding leidt tot voordelen op het gebied van duurzaamheid en synergie 

mag het bouwvlak worden vergroot tot een maximum van 7 ha, waarvan niet 

































73


















bouwvlakken met een omvang tot 1,5 ha of meer en die geheel zijn benut eenmalige 

vergroting tot 1 januari 2013 toegestaan, waarbij dit uitsluitend is toegestaan 

om te kunnen voldoen aan de huisvestingseisen voortvloeiend uit het Besluit ammoniakemissie 

huisvesting veehouderij en uit de op grond van de Gezondheids- en 

welzijnswet voor dieren gestelde eisen. 

c Voor een intensieve geiten- of schapenhouderij is tot 1 juni 2012 vergroting niet 

toegestaan. 

d Naast de hiervoor aangegeven voorwaarden, gelden de volgende algemene regels: 























74













voorwaarden: 





ruimte; 




is. 















van agrarisch met waarden – permanente teeltondersteunende voorziening’ uitsluitend 

ten behoeve van de bouw van permanente teeltondersteunende voorzieningen, met 

inachtneming van de volgende regels: 









75





g De in de bestemmingsomschrijving genoemde waarden mogen niet onevenredig 


h Indien de wijziging plaatsvindt op een locatie welke gelegen is binnen de aanduiding 






i De wijziging gaat gepaard met een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering 



plangebied. 












d Ten behoeve van de sleufsilo’s en/of kuilplaten mag het bouwvlak worden vergroot 


e De verwezenlijking, het behoud en het beheer van (het zoekgebied voor) een ecologische 








plangebied. 

g Indien de wijziging plaatsvindt op een locatie welke gelegen is binnen de aanduiding 







76



‘intensieve veehouderij’, ‘intensieve kwekerij’ en/of ‘specifieke vorm 

van agrarisch met waarden – permanente teeltondersteunende voorziening’ 

en verkleinen bouwvlak 


de aangegeven aanduidingen ‘glastuinbouw’, ‘intensieve veehouderij’, ‘intensieve kwekerij’ 

en/of ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden – permanente teeltondersteunende 

voorziening’ wordt verwijderd, en tevens indien noodzakelijk het bouwvlak wordt 

verkleind, met inachtneming van de volgende regels: 

a De betreffende agrarische activiteit ter plaatse gedurende een periode van ten minste 

3 jaar is beëindigd en/of is omgeschakeld naar grondgebonden agrarische bedrijfsvoering. 


vorm van agrarisch met waarden – permanente teeltondersteunende voorziening’ 

dienen de glasopstanden en/of permanente teeltondersteunende voorzieningen 

te zijn verwijderd. 

c De wijziging gaat gepaard met een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering 



plangebied. 







b De wijziging alleen kan worden verleend bij een volwaardig bedrijf. 


ter plaatse op langere termijn redelijkerwijs niet te exploiteren is. 

d De bedrijfswoning mag geen onevenredige beperking opleveren voor de bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling 



f Bij het bedrijf mag niet eerder een bedrijfswoning aanwezig zijn geweest. 

g De bedrijfswoning dient binnen het agrarisch bouwvlak te worden opgericht. 

h De bedrijfswoning mag geen onevenredige beperking opleveren voor de bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling 


i Er dient vooraf advies te worden ingewonnen van de AAB inzake de volwaardigheid 


j De wijziging gaat gepaard met een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering 



plangebied. 


77

















plangebied. 



'Wonen' voor zover het de voormalige agrarische bedrijfswoning betreft, met 




mogelijk. 



verhardingen. 








plangebied. 




voorwaarden: 



mogelijk. 




gesitueerd. 

d In afwijking van het bepaalde onder c mag de omvang van het bestemmingsvlak op 

locaties buiten de aanduiding ‘groenblauwe mantel’ ten behoeve van een agrarisch 


78


technisch hulpbedrijf, agrarisch verwant bedrijf, horeca, dagrecreatieve en/of 

maatschappelijke voorziening niet meer bedragen dan 1,5 ha, waarbij geldt dat: 

1 de inrichting van het bestemmingsvlak een gunstige verhouding tussen bruto en 

netto ruimtebeslag bevordert. 

2 Er sprake is van een bebouwingsoppervlakte en bouwhoogte welke passend zijn 

bij de aard van de omgeving en de beoogde ontwikkeling. 



2 recreatie; 
















Indien de wijziging plaatsvindt op een locatie welke gelegen is binnen de 

aanduiding ‘groenblauwe mantel’, dient een positieve bijdrage geleverd te worden 

aan de bescherming en ontwikkeling van de onderkende ecologische, hydrologische 

en landschappelijke waarden en kenmerken door ten minste 10% van de oppervlakte 

van het bouwvlak aan te wenden voor landschappelijke inpassing rondom de 

locatie danwel elders in het plangebied van dit bestemmingsplan. 




plangebied. 


79

Artikel 6 Bedrijf 



De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a de volgende bedrijven met bijbehorende voorzieningen, uitsluitend ter plaatse van 

de aanduiding: 

1 ‘agrarisch loonbedrijf’ agrarisch loonbedrijf 

2 ‘caravanstalling’ caravanstalling 

3 ‘detailhandel’ detailhandel 

4 ‘garage’ garage 

5 ‘groothandel’ groothandel 

6 ‘gemaal’ gemaal 

7 ‘hovenier’ hovenier 

8 ‘nutsbedrijf’ nutsbedrijf’ 

9 ‘sportcentrum’ sportcentrum 

10 ‘tuincentrum’ tuincentrum 

11 ‘verkooppunt motorbrandstoffen met lpg’ verkooppunt motorbrandstoffen met lpg 

12 ‘woonschepenligplaats’ woonschepenligplaats 

13 ‘waterzuiveringsinstallatie’ waterzuiveringsinstallatie 

14 ‘specifieke vorm van bedrijf - aannemer’ aannemer 

15 ‘specifieke vorm van bedrijf - autogarage met tankstation’ autogarage met tankstation met lpg 

16 ‘specifieke vorm van bedrijf - autohandel’ autohandel 

17 ‘specifieke vorm van bedrijf - autohandel en sloperij’ autohandel en sloperij 

18 ‘specifieke vorm van bedrijf - autopoetsbedrijf en herstel 

motorvoertuigen’ 


80 

autopoetsbedrijf en herstel motorvoertuigen 

19 ‘specifieke vorm van bedrijf - autoschadebedrijf’ autoschadebedrijf 

20 ‘specifieke vorm van bedrijf - betonfabriek’ betonfabriek 

21 ‘specifieke vorm van bedrijf – betonwarenbedrijf’ betonwarenbedrijf 

22 ‘specifieke vorm van bedrijf - betonreparatiefbedrijf’ betonreparatiefbedrijf 

23 ‘specifieke vorm van bedrijf - bouwmarkt, houthandel, 

timmerbedrijf’ 

bouwmarkt, houthandel, timmerbedrijf 

24 ‘specifieke vorm van bedrijf - bouwservicebedrijf’ bouwservicebedrijf 

25 ‘specifieke vorm van bedrijf - constructiewerkplaats’ constructiewerkplaats 

26 ‘specifieke vorm van bedrijf – constructiebedrijf van veiligheidsroosters, 

trappen en traptreden’ 

constructiebedrijf in veiligheidsroosters, 

trappen en traptreden 

27 specifieke vorm van bedrijf - drukkerij’ drukkerij 

28 specifieke vorm van bedrijf - dakdekkersbedrijf’ dakdekkersbedrijf 

29 ‘specifieke vorm van bedrijf - educatieve boerderij’ educatieve boerderij 

30 ‘specifieke vorm van bedrijf - engineering’ engineeringsbedrijf 

31 ‘specifieke vorm van bedrijf – gereedschap- en instrumentenmakerij’ 

gereedschap- en instrumentenmakerij 

32 ‘specifieke vorm van bedrijf – grondwerken’ bedrijf in grondwerken 

33 ‘specifieke vorm van bedrijf – groentenwasserij’ groentenwasserij 

34 ‘specifieke vorm van bedrijf – grondwerken drainagebedrijf’ 

grondwerken drainagebedrijf 

35 ‘specifieke vorm van bedrijf – grondverzetverhuurbedrijf’ grondverzetverhuurbedrijf 

36 ‘specifieke vorm van bedrijf -groothandel in olieprodukten’ groothandel in olieprodukten 

37 ‘specifieke vorm van bedrijf – handel in gedragen kleding’ handel in gedragen kleding


38 ‘specifieke vorm van bedrijf – handelsindustrie in natuurproducten’ 

handelsindustrie in natuurproducten 

39 ‘specifieke vorm van bedrijf – groothandel in 2e hands groothandel in 2 

goederen en nieuwe carnavals- en themakleding’ 

e hands goederen en 

nieuwe carnavals- en themakleding 

40 ‘specifieke vorm van bedrijf – handelsmaatschappij’ handelsmaatschappij 

41 ‘specifieke vorm van bedrijf – hondenkennel’ hondenkennel 

42 ‘specifieke vorm van bedrijf – ijsbanenmateriaal’ bedrijf in ijsbanenmateriaal 

43 ‘specifieke vorm van bedrijf – jachtwerf’ jachtwerf 

44 ‘specifieke vorm van bedrijf – jachthaven en onderhoudswerf’ 

jachthaven en onderhoudswerf’ 

45 ‘specifieke vorm van bedrijf – kabelrecyclingbedrijf’ kabelrecyclingbedrijf 

46 specifieke vorm van bedrijf – kookclub’ kookclub 

47 ‘specifieke vorm van bedrijf – loodgietersbedrijf’ loodgietersbedrijf 

48 specifieke vorm van bedrijf – loon- en grondverzet’ bedrijf in loon- en grondverzet 

49 ‘specifieke vorm van bedrijf – open overslag ten behoeve open overslag ten behoeve van asbest- 

van asbestverwijderings- en sloopbedrijf’’ 

verwijderings- en sloopbedrijf 

50 ‘specifieke vorm van bedrijf – machinereparatiefabriek’ machinereparatiefabriek 

51 ‘specifieke vorm van bedrijf – natlasbedrijf’ natlasbedrijf 

52 ‘specifieke vorm van bedrijf – binnenopslag bestrating binnenopslag bestrating zonder verkoop 

zonder verkoop aan huis’ 

aan huis 

53 ‘specifieke vorm van bedrijf – opslag en showroom’ opslag en showroom 

54 ‘specifieke vorm van bedrijf – opslag t.b.v. waterbeheerder’ 

opslag t.b.v. de waterbeheerder 

55 specifieke vorm van bedrijf – provinciale waterstaat’ provinciale waterstaat 

56 ‘specifieke vorm van bedrijf – softwareconsultancy’ bedrijf in softwareconsultancy 

57 ‘specifieke vorm van bedrijf – slagerij met detailhandel’ slagerij met detailhandel 

58 ‘specifieke vorm van bedrijf – sloperij’ sloperij 

59 ‘specifieke vorm van bedrijf – smederij/showroom’ smederij/ showroom 

60 ‘specifieke vorm van bedrijf – stratenmaker’ stratenmaker 

61 ‘specifieke vorm van bedrijf – stalling van auto’s’ stalling van auto’s (verkoop uitgesloten) 

62 ‘specifieke vorm van bedrijf – statische opslag’ statische opslag 

63 ‘specifieke vorm van bedrijf – tentenreparatiebedrijf’ tentenreparatiebedrijf 

64 ‘specifieke vorm van bedrijf – timmerfabriek’ timmerfabriek 

65 ‘specifieke vorm van bedrijf – timmermansbedrijf’ timmermansbedrijf 

66 ‘specifieke vorm van bedrijf – transportbedrijf’ transportbedrijf 

67 ‘specifieke vorm van bedrijf – transportbedrijf en zand- en 

grindhandel’ 

transportbedrijf en zand- en grindhandel 

68 ‘specifieke vorm van bedrijf – verhuur transportmiddelen’ verhuur transportmiddelen 

69 ‘specifieke vorm van bedrijf – (drink)waterproductiebedrijf’ (drink)waterproductiebedrijf 

b één bedrijfswoning per bestemmingsvlak waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduiding 

‘maximum aantal wooneenheden’ het aantal bedrijfswoningen niet meer 

mag bedragen dan is aangegeven; 

c aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven; 

d groenvoorzieningen; 

e (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen; 

f water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen; 


81


g cultuurhistorisch waardevolle, beeldbepalende en/of monumentale bebouwing ter 

plaatse van de aanduiding ‘cultuurhistorische waarden’; 

h behoud, herstel en/of ontwikkeling van de natuurwaarden, ecologische waarden 

en/of landschappelijke waarden. 




a Per bestemmingsvlak is bebouwing ten behoeve van niet meer dan één bedrijf toegestaan. 

b De afstand van gebouwen tot de as van de weg waaraan wordt gebouwd mag niet 

minder bedragen dan 15 m. 

c De afstand van gebouwen tot de zijdelingse en/of achterste perceelsgrenzen mag 

niet minder bedragen dan 5 m. 

d Ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding – onbebouwd’ zijn geen 

gebouwen toegestaan. 






aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte (m)’. 

c De oppervlakte bebouwing ten behoeve van de activiteit mag niet meer bedragen 

dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximum oppervlakte (m²)’. 





d De inhoud mag niet meer bedragen dan 750 m 3 . 



regels: 







dan 25 m. 


82




a De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m. 

b Ter plaatse van de aanduiding ‘waterzuiveringsinstallatie’ mag de bouwhoogte van 

een buffertoren niet meer bedragen dan 30 m. 

c De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer 


d Paardenbakken zijn niet toegestaan. 




bepaalde in: 

a lid 6.2.1 onder b voor het bouwen van gebouwen op een afstand van minder dan 


niet wordt aangetast. 

b lid 6.2.1 onder c voor het bouwen van gebouwen op een afstand van minder dan 5 

m van de zijdelingse en/of achterste perceelgrens mits hierdoor het stedenbouwkundig 




bepaalde in: 














bepaalde in lid 6.2.1 onder a voor het bouwen van een gebouw ten behoeve van het 


a De afwijking is uitsluitend mogelijk binnen een bestemmingsvlak ter plaatse van de 

aanduiding ‘bebouwingsconcentratie’. 

b De oppervlakte van het gebouw mag niet meer bedragen dan 200 m². 

c De goothoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 


d De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de 



83




bepaalde in lid 6.2.5 onder d voor het realiseren van paardenbakken, met inachtneming 


a De paardenbak grenst direct aan het bestemmingsvlak waarbinnen een (bedrijfs)woning 

is toegestaan. 


dan 25 m. 









bepaalde in: 

a lid 6.2.5 onder a voor het bouwen van erf- en terreinafscheidingen met een hogere 

bouwhoogte tot maximaal 2,5 m; 

b lid 6.2.5 onder c voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 

met een hogere bouwhoogte tot 6 m; 

c lid 6.2.5 onder c voor het bouwen van kleine windmolens, ten behoeve van de opwekking 

van duurzame energie, waarbij dient te worden voldaan aan de volgende 

voorwaarden: 



















Ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – opslag bestrating zonder 

verkoop aan huis’ mag de opslag uitsluitend binnen plaatsvinden. 


84



















6.6.1 Andere bedrijfsactiviteiten 


het vestigen van een ander soort bedrijf dan in lid 6.1 sub a genoemd, met inachtneming 


a De oppervlakte bedrijfsbebouwing mag niet worden vergroot. 

b Alleen bedrijven, die voorkomen in categorie 1 en 2 van de de Staat van bedrijfsactiviteiten 

(zie bijlage), of naar aard en invloed hiermee gelijk te stellen zijn, zijn toegestaan. 

c Bij wijziging ten behoeve van statische (binnen)opslag mag de oppervlakte niet 

meer bedragen dan 1.000 m². 

d De ontwikkeling mag geen onevenredige beperking opleveren voor de bestaande 

bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling van omliggende (agrarische) bedrijven. 

e Het nieuw te vestigen bedrijf mag geen grotere publieks- en/of verkeersaantrekkende 

werking hebben dan de oorspronkelijk toegestane bedrijfssoort. 

f Er mag geen uitbreiding van bestaande detailhandel of nieuwvestiging van detailhandel 

plaatsvinden. 

6.6.2 Uitbreiding bebouwde oppervlakte bedrijfsbebouwing 


van de vergroting van de toegestane bebouwde oppervlakte bedrijfsbebouwing met inachtneming 


a De vergroting dient noodzakelijk te zijn voor een doelmatige bedrijfsvoering en/of - 

ontwikkeling van het bedrijf. 

b De vergroting dient plaats te vinden binnen het bestemmingsvlak. 

c Agrarisch technische hulpbedrijven en agrarische verwante bedrijven mogen uitbreiden 

met maximaal 25% van de toegestane maximale bebouwde oppervlakte. 

d Niet-agrarische bedrijven mogen uitbreiden met maximaal 15% van de toegestane 

maximale bebouwde oppervlakte. 

e Door de uitbreiding mag het bedrijf naar aard en invloed niet meer milieuhinder 

voor de omgeving opleveren. 


85



g Er dient sprake te zijn van een zorgvuldige landschappelijke inpassing van de bedrijfsbebouwing. 

6.6.3 Wijzigen naar wonen 


'Wonen' voor zover het de voormalige bedrijfswoning betreft, waarbij moet 

worden voldaan aan de volgende regels: 

a Het bedrijf ter plaatse is beëindigd. 

b Het bestemmingsvlak wordt verkleind tot de voormalige bedrijfswoning met bijhorende 

bijgebouwen, tuinen, erven en verhardingen. Gelijktijdig vindt wijziging plaats 

van de overige gronden naar de aangrenzende bestemming ‘Agrarisch’, ‘Agrarisch 

met waarden – Landschapswaarden’ en/of ‘Agrarisch met waarden - Natuur- en 

landschapswaarden’, waarbij deze worden bestemd overeenkomstig de genoemde 

aangrenzende bestemmingen. 

c De voormalige overtollige bedrijfsbebouwing dient te worden gesloopt, waarbij: 

1 maximaal 10% van de oppervlakte van de te slopen overtollige bedrijfsgebouwen 

mag worden toegevoegd aan de inhoud van de woning tot een maximum 

van 900 m³ of aan de maximale oppervlakte aan bijgebouwen tot een maximum 

van 240 m². 

2 in uitzondering op sub c1 ter plaatse van de aanduiding ‘bebouwingsconcentratie’ 

maximaal 20% van de oppervlakte van de te slopen overtollige bedrijfsgebouwen 


van 900 m³ of aan de maximale oppervlakte aan bijgebouwen tot een 


3 Cultuurhistorisch waardevolle bebouwing en monumenten ter plaatse van de 

aanduiding ‘cultuurhistorische waarden’ dienen gehandhaafd te blijven. 

d De woning mag geen onevenredige beperking opleveren van de bedrijfsvoering en 

ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende (agrarische) bedrijven. 






plangebied. 


86


Artikel 7 Bedrijf – Windturbine 


De voor 'Bedrijf – Windturbine’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a voorzieningen ten behoeve van het opwekken van windenergie; 

b transformatoren; 

c groenvoorzieningen; 

d (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen; 

e water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen. 


7.2.1 Windturbines 

Voor het bouwen van windturbines gelden de volgende regels: 

a Per bestemmingsvlak mag niet meer dan één windturbine aanwezig zijn. 

b De ashoogte van de windturbine mag niet meer bedragen dan 105 m. 

c De diameter van de voet van de windturbine mag niet meer bedragen dan 16 m. 

d Het fundament van de windturbine mag niet hoger dan 0,5 m boven maaiveld komen. 


Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel: 

a De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen 

dan 3 m. 


87


Artikel 8 Bedrijventerrein 


De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a bedrijven, waarbij geldt dat: 

1 ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’ bedrijfsactiviteiten 

zijn toegestaan in de categorieën 1 t/m 3.2 zoals genoemd in bijlage 1 

(Staat van bedrijfsactiviteiten) bij deze regels, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige 

inrichtingen, zelfstandige kantoren en risicovolle inrichtingen; 

2 ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’ bedrijfsactiviteiten 

zijn toegestaan in de categorieën 1 t/m 4.2 zoals genoemd in bijlage 1 

(Staat van bedrijfsactiviteiten) bij deze regels, met uitzondering van zelfstandige 

kantoren en risicovolle inrichtingen; 

b opslag en uitstalling; 


d (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen; 

e water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen. 




a Gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd. 

b Het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan 60% per bouwperceel. 

c De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de 

aanduiding ‘maximale bouwhoogte (m)’. 

d De afstand van gebouwen tot de zijdelingse en/of achterste perceelsgrenzen mag 




a De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m. 

b De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer 


c Paardenbakken zijn niet toegestaan. 



bepaalde in: 



b lid 8.2.2 onder b voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 


c lid 8.2.2 onder b voor het bouwen van kleine windmolens, ten behoeve van de opwekking 

van duurzame energie, waarbij dient te worden voldaan aan de volgende 

voorwaarden: 


88





d lid 8.2.1 onder d voor het bouwen van gebouwen op een afstand van minder dan 5 




Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen door de bouwgrens 

te verschuiven met inachtneming van de volgende regels: 

a De afstand van de bouwgrens tot de bestemmingsgrens mag niet minder bedragen 

dan 5 m. 

b De verschuiving dient noodzakelijk te zijn voor een doelmatige bedrijfsvoering en/of 

-ontwikkeling van het bedrijf. 

c De verschuiving dient plaats te vinden binnen het bestemmingsvlak. 

d Er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen. 

e Er dient sprake te zijn van een zorgvuldige landschappelijke inpassing van de bedrijfsbebouwing. 


89

Artikel 9 Bos 



De voor ‘Bos’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a behoud, herstel en/of ontwikkeling van het bos/bosschages en de bijbehorende 

bosgroeiplaats; 

b behoud, herstel en/of ontwikkeling van de houtteelt/houtproductie; 

c behoud, herstel en/of ontwikkeling van de landschappelijke en cultuurhistorische 

waarden; 

d behoud, herstel en/of ontwikkeling van de natuurwaarden; 

e een beeldenbos uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bos 

– beeldenbos galerie’; 

f een politiehondenhonden vereniging ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm 

van bos – politiehonden vereniging’; 

g overloopparkeerplaatsen ten behoeve van recreatieve voorzieningen in de bestemming 

‘Recreatie – Recreatiepark 1’, ter plaatse van de aanduiding ‘parkeerterrein’; 

h ter plaatse van de aanduiding ‘milieuzone – waterwingebied’ tevens voor openbare 

drinkwatervoorziening en de instandhouding van het puttenveld ten behoeve van de 

waterwinning; 

i (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen; 

j water en waterhuishoudkundige voorzieningen; 

k extensief recreatief medegebruik. 


Op of in deze gronden mogen geen gebouwen en bouwwerken worden gebouwd, behoudens: 

a eenvoudige voorzieningen in de vorm van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, voor 

extensief recreatief medegebruik, zoals informatieborden, picknickplekken, banken 

en afvalbakken, mits de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 3 m; 

b gebouwen ten behoeve van de politiehondenvereniging, waarbij de volgende regels 

gelden: 

1 Deze gebouwen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van bos – politiehonden vereniging’. 


3 De oppervlakte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de 

aanduiding ‘maximale oppervlakte (m²). 

c bouwwerken ten behoeve van het beeldenbos ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van bos – beeldenbos galerie’, waarbij de bouwhoogte niet meer mag 

bedragen dan 5m. 



bepaalde in lid 9.2 voor: 

a het bouwen van bouwwerken ten behoeve van het bos- en natuurbeheer, mits: 

1 de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 3 m; 

2 de oppervlakte niet meer bedraagt dan 25 m²; 


90


b het bouwen van branden uitkijktorens, mits de bouwhoogte niet meer bedraagt 

dan 15 m. 






a het ontginnen, afgraven, verlagen, ophogen of egaliseren van de bodem; 

b het uitvoeren van heiwerken of het anderszins indringen van voorwerpen in de bodem; 

c het graven, dempen, dan wel verdiepen, vergroten, of anderszins herprofileren van 

waterlopen, sloten en greppels; 

d het verlagen van de waterstand anders dan door sloten/greppels of drainage met 

uitzondering van grondwateronttrekkingen; 

e het vellen of rooien van bos en/of het verwijderen van houtopstanden; 

f het verwijderen van natuur- en landschapselementen; 

g het verwijderen van perceelsindelingen, paden en onverharde wegen; 

h het aanleggen en/of verharden van wegen, paden en parkeergelegenheden alsmede 

het aanbrengen van oppervlakteverhardingen; 

i het vellen, rooien en verwijderen van houtopstanden van meer dan 100 m 2 . 



welke: 


zijn; 



plan. 






91


Artikel 10 Cultuur en ontspanning 


De voor ‘Cultuur en ontspanning’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a een atelier ter plaatse van de aanduiding ‘atelier’; 




a aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven; 

b speelvoorzieningen; 

c terras, tuinen, erven en terreinen; 


e (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen; 


g cultuurhistorisch waardevolle, beeldbepalende en/of monumentale bebouwing ter 

plaatse van de aanduiding ‘cultuurhistorische waarden’. 




a Per bestemmingsvlak is bebouwing ten behoeve van niet meer dan één culturele en 

ontspannende voorziening toegestaan. 




















regels: 



92







dan 25 m. 



a De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m, 

met dien verstande dat de hoogte vóór de voorgevelrooilijn niet meer mag bedragen 

dan 1 m. 







bepaalde in: 









bepaalde in: 









d lid 10.2.4 onder e voor het bouwen van een bijgebouw op een afstand van meer 

dan 25 m van de bedrijfswoning indien dit noodzakelijk is in verband met een 

doelmatige inrichting van het perceel. 


93




bepaalde in lid 10.2.5 onder c voor het realiseren van paardenbakken, met inachtneming 





dan 25 m. 









bepaalde in: 






c lid 10.2.5 onder b voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 


d lid 10.2.5 onder b voor het bouwen van kleine windmolens, ten behoeve van de 

opwekking van duurzame energie, waarbij dient te worden voldaan aan de volgende 

voorwaarden: 




















94


























c De uitbreiding mag niet meer bedragen dan 15% van de toegestane maximale bebouwde 

oppervlakte. 







a Het bedrijf ter plaatse is beëindigd. 




met waarden – Landschapswaarden’, ‘Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden’ 

en/of ‘Bos’, waarbij deze worden bestemd overeenkomstig de genoemde 






95



van 240 m². 















plangebied. 


96

Artikel 11 Detailhandel 



De voor ‘Detailhandel’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a een detailhandelsvestiging in antiek en curiosa uitsluitend ter plaatse van de aanduiding: 

‘specifieke vorm van detailhandel – antiek en curiosa’; 





d tuinen, erven en terreinen; 

e groenvoorzieningen; 

f (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen; 

g water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen; 

h cultuurhistorisch waardevolle, beeldbepalende en/of monumentale bebouwing ter 





a Per bestemmingsvlak is bebouwing ten behoeve van niet meer dan één detailhandelsvestiging 

toegestaan. 



















97




regels: 







dan 25 m. 





dan 1 m. 







bepaalde in: 









bepaalde in: 













98









dan 25 m. 









bepaalde in: 










voorwaarden: 



















99
























ontwikkeling van de detailhandelsvestiging. 



oppervlakte. 







a De detailhandelsvestiging ter plaatse is beëindigd. 











van 240 m². 


100
















plangebied. 


101

Artikel 12 Horeca 



De voor ‘Horeca’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a horecadoeleinden met bijbehorende voorzieningen; 

b tevens een handboogschietbaan uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van horeca – handboogschietbaan’; 

c één bedrijfswoning per bestemmingsvlak waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduiding 



d aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven; 

e speelvoorzieningen; 

f terras, tuinen, erven en terreinen; 

g groenvoorzieningen; 

h (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen; 

i water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen; 

j cultuurhistorisch waardevolle, beeldbepalende en/of monumentale bebouwing ter 





a Per bestemmingsvlak is bebouwing ten behoeve van niet meer dan één horecavestiging 

toegestaan. 



















102




regels: 







dan 25 m. 





dan 1 m. 







bepaalde in: 








Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van 

het bepaalde in: 













103









dan 25 m. 









bepaalde in: 










voorwaarden: 



















104
























ontwikkeling van de horecavestiging. 



oppervlakte. 







a De horecavestiging ter plaatse is beëindigd. 











van 240 m². 


105
















plangebied. 


106

Artikel 13 Kantoor 



De voor ‘Kantoor’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a kantoren; 





d tuinen, erven en terreinen; 




h cultuurhistorisch waardevolle, beeldbepalende en/of monumentale bebouwing ter 





a Per bestemmingsvlak is bebouwing ten behoeve van niet meer dan één kantoorvestiging 

toegestaan. 



















107




regels: 







dan 25 m. 





dan 1 m. 







bepaalde in: 









bepaalde in: 













108









dan 25 m. 









bepaalde in: 










voorwaarden: 



















109
























ontwikkeling van de kantoorvestiging. 



oppervlakte. 







a De kantoorvestiging ter plaatse is beëindigd. 











van 240 m². 


110
















plangebied. 


111


Artikel 14 Maatschappelijk 


De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a een dierenartspraktijk uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm 

van maatschappelijk – dierenartspraktijk’; 

b een dierenpension uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van 

maatschappelijk – dierenpension’; 

c een orthopedagogiepraktijk uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van maatschappelijk – orthopedagogiepraktijk’; 

d een tandartspraktijk uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van 

maatschappelijk – tandartspraktijk’; 

e één bedrijfswoning per bestemmingsvlak waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduiding 



f aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven; 

g tuinen, erven en terreinen; 

h groenvoorzieningen; 


j water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen; 

k cultuurhistorisch waardevolle, beeldbepalende en/of monumentale bebouwing ter 





a Per bestemmingsvlak is bebouwing ten behoeve van niet meer dan één maatschappelijke 

voorziening toegestaan. 














112









regels: 







dan 25 m. 





dan 1 m. 







bepaalde in: 









bepaalde in: 







113















dan 25 m. 









bepaalde in: 










voorwaarden: 













114































ontwikkeling van de maatschappelijke voorziening. 



oppervlakte. 







a De maatschappelijke voorziening ter plaatse is beëindigd. 





115









van 240 m². 















plangebied. 


116

Artikel 15 Natuur 



De voor ‘Natuur’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a behoud, herstel en/of ontwikkeling van de natuurwaarden; 

b behoud, herstel en/of ontwikkeling van de landschappelijke en cultuurhistorische 

waarden; 

c (onverharde) wegen en paden; 

d water en waterhuishoudkundige voorzieningen; 

e extensief recreatief medegebruik. 


Op of in deze gronden mogen geen gebouwen en bouwwerken worden gebouwd, behoudens: 

a eenvoudige voorzieningen in de vorm van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, voor 

extensief recreatief medegebruik, zoals informatieborden, picknickplekken, banken 

en afvalbakken en/of waterhuishoudkundige voorzieningen, mits de bouwhoogte 

niet meer bedraagt dan 3 m. 



bepaalde in lid 15.2 voor het bouwen van bouwwerken ten behoeve van het natuurbeheer, 

mits: 

a de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 3 m; 

b de oppervlakte niet meer bedraagt dan 25 m². 






a het ontginnen, afgraven, verlagen, ophogen of egaliseren van de bodem; 

b het uitvoeren van heiwerken of het anderszins indringen van voorwerpen in de bodem; 

c het graven, dempen, dan wel verdiepen, vergroten, of anderszins herprofileren van 

waterlopen, sloten en greppels; 

d het verlagen van de waterstand anders dan door sloten/greppels of drainage met 

uitzondering van grondwateronttrekkingen; 

e het vellen of rooien van bos en/of het verwijderen van houtopstanden; 

f het verwijderen van natuur- en landschapselementen; 

g het verwijderen van perceelsindelingen, paden en onverharde wegen; 

h het aanleggen en/of verharden van wegen, paden en parkeergelegenheden alsmede 

het aanbrengen van oppervlakteverhardingen; 

i het vellen, rooien en verwijderen van houtopstanden van meer dan 100 m 2 . 


117




welke: 


zijn; 



plan. 






118

Artikel 16 Recreatie 





De voor ‘Recreatie’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a een jachthaven uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘jachthaven’; 

b een kampeerboerderij uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘kampeerboerderij’; 

c een kampeerterrein met toeristische plaatsen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 

‘kampeerterrein’; 

d een beeldenbos en galerie uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van recreatie – beeldenbos galerie’; 

e een kampeer- en caravanterrein uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van recreatie – kampeer- en caravanterrein’; 

f een recreatiewoning uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van 

recreatie – recreatiewoning 1’, ‘specifieke vorm van recreatie – recreatiewoning 2’ 

‘specifieke vorm van recreatie – recreatiewoning 3’; 

g een recreatief – educatief centrum uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van recreatie – recreatief – educatief centrum’; 

h teambuilding uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie 

– teambuilding’; 

i aan de in sub a t/m e, g en h genoemde functies ondergeschikte horeca; 

j één bedrijfswoning per bestemmingsvlak waarbij geldt dat: 

1 ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – recreatiewoning 

1’, ‘specifieke vorm van recreatie – recreatiewoning 2’ ‘specifieke vorm van recreatie 

– recreatiewoning 3’ geen bedrijfswoningen zijn toegestaan; 

2 ter plaatse van de aanduiding ‘jachthaven’ geen bedrijfswoning is toegestaan; 

3 ter plaatse van de aanduiding ‘maximum aantal wooneenheden’ mag het aantal 

bedrijfswoningen niet meer bedragen dan is aangegeven; 

k aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven; 

l speelvoorzieningen; 

m terras, tuinen, erven en terreinen; 

n (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen; 

o water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen; 

p groenvoorzieningen; 

q behoud, herstel en/of ontwikkeling van de natuurwaarden, ecologische waarden 



De bouwregels in artikel 16.2 treden niet werking voor de gebieden welke in de Verordening 

ruimte van de provincie Noord Brabant zijn aangemerkt als EHS. 



a Per bestemmingsvlak is bebouwing ten behoeve van niet meer dan één recreatieve 

voorziening toegestaan. Indien een bouwvlak aanwezig is mogen gebouwen enkel 

binnen het bouwvlak worden opgericht. 




119



















regels: 







dan 25 m. 

16.2.5 Recreatiewoning 

Voor het bouwen van een recreatiewoning ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van recreatie – recreatiewoning 1’, ‘specifieke vorm van recreatie – recreatiewoning 

2’’ en ‘specifieke vorm van recreatie – recreatiewoning 3’ gelden de volgende regels: 

a De goothoogte mag ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – 

recreatiewoning 1’ en ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie 

– recreatiewoning 2’ niet meer bedragen dan 3 m. 

b De goothoogte mag ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – 

recreatiewoning 3’ niet meer bedragen dan 2,6 m. 

c De bouwhoogte mag ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – 

recreatiewoning 1’ niet meer bedragen dan 5 m. 

d De bouwhoogte mag ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie 

– recreatiewoning 2’ en ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie 

– recreatiewoning 4’ niet meer bedragen dan 5,5 m. 

e De bouwhoogte mag ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – 

recreatiewoning 3’ niet meer bedragen dan 3,2 m. 


120


f De gezamenlijke oppervlakte van de recreatiewoning en bijbehorend bijgebouw 

mag ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – recreatiewoning 

1’ niet meer bedragen dan 200 m². 

g De gezamenlijke oppervlakte van de recreatiewoning en bijbehorend bijgebouw 


2’ en ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – recreatiewoning 


h De gezamenlijke oppervlakte van de recreatiewoning en bijbehorend bijgebouw 






met dien verstande dat de bouwhoogte vóór de voorgevelrooilijn niet meer mag bedragen 

dan 1 m. 

b De bouwhoogte van bouwwerken ten behoeve van het beeldenbos ter plaatse van 

de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – beeldenbos galerie’ mag niet meer 




d Paardenbakken zijn niet toegestaan. 




bepaalde in: 









bepaalde in: 










121












dan 25 m. 









bepaalde in: 










voorwaarden: 
















122








16.4.2 Recreatiewoningen 

Ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – recreatiewoning 1’, 

‘specifieke vorm van recreatie – recreatiewoning 2’ ‘specifieke vorm van recreatie – 

recreatiewoning 3’ is permanente bewoning niet toegestaan. 

16.4.3 Kampeerterrein 

Ter plaatse van de aanduiding ‘kampeerterrein’ is het volgende toegestaan: 

a Het aantal toeristische plaatsen mag niet meer bedragen dan 23. 





















ontwikkeling van de recreatieve voorziening. 


c De uitbreiding is niet toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van 

recreatie – recreatiewoning 1’, ‘specifieke vorm van recreatie – recreatiewoning 2’ 

‘specifieke vorm van recreatie – recreatiewoning 3’ 

d De uitbreiding mag niet meer bedragen dan 15% van de toegestane maximale bebouwde 

oppervlakte. 


f Er dient sprake te zijn van een zorgvuldige landschappelijke inpassing van de bedrijfsbebouwing. 


123


16.6.2 Wijzigen ten behoeve van de realisatie van recreatiewoningen 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen ter plaatse 

van de aanduiding ‘kampeerterrein’ ten behoeve van het realiseren van recreatiewoningen, 

waarbij moet worden voldaan aan de volgende regels: 

a De beoogde ontwikkeling mag niet leiden tot een bestemmingsvlak met een omvang 

van meer dan 1,5 hectare. 

b De beoogde ontwikkeling mag niet leiden tot een grootschalige voorziening. 

c Verzekerd dient te zijn dat het beoogde complex van recreatiewoningen bedrijfsmatig 

en complexmatig wordt geëxploiteerd. 

d De inrichting van het bestemmingsvlak bevordert een gunstige verhouding tussen 

bruto en netto ruimtebeslag. 

e Er dient een positieve bijdrage geleverd te worden aan de bescherming en ontwikkeling 

van de onderkende ecologische, hydrologische en landschappelijke waarden 

en kenmerken door ten minste 10% van de oppervlakte van het bestemmingsvlak 

aan te wenden voor landschappelijke inpassing rondom de locatie danwel elders in 

het plangebied van dit bestemmingsplan. 

f De verwezenlijking, het behoud en het beheer van een (zoekgebied voor een) ecologische 



g De recreatiewoningen mogen geen onevenredige verkeersaantrekkende werking 

hebben en parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden. 

h De recreatiewoningen dienen milieuhygiënisch inpasbaar te zijn. 

i De realisatie is uitsluitend mogelijk indien: 














‘Wonen’ voor zover het de voormalige bedrijfswoning betreft, waarbij moet 


a De recreatieve voorziening ter plaatse is beëindigd. 









124





van 240 m². 















plangebied. 


125


Artikel 17 Recreatie – Recreatiepark 1 


De voor ‘Recreatie – Recreatiepark 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a een recreatiepark met bijbehorende voorzieningen; 

b intensieve dagrecreatieve voorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘dagrecreatie’; 

c standplaatsen ten behoeve van stacaravans, kampeermiddelen en overige verblijfsrecreatievormen 

en daarbij behorende gemeenschappelijke voorzieningen, ter 

plaatse van de aanduiding ‘kampeerterrein’; 

d recreatiewoningen ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie - 

recreatiewoningen’; 

e twee bedrijfswoningen; 

f speelvoorzieningen en een interne spoorbaan; 

g terras, tuinen, erven en terreinen; 

h nutsvoorzieningen; 

i groenvoorzieningen; 

j (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen; 

k water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen; 

l behoud, herstel en/of ontwikkeling van de natuurwaarden, ecologische waarden 




Voor het bouwen van recreatiewoningen gelden de volgende regels: 

a Recreatiewoningen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van recreatie - recreatiewoningen’. 

b Het aantal recreatiewoningen mag niet meer bedragen dan 250. 

c Recreatiewoningen mogen uitsluitend vrijstaand en geschakeld worden gebouwd. 

d De goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 m. 

e De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 7,5 m. 

f De inhoud mag niet meer bedragen dan 350 m³. 

g De recreatiewoningen dienen te worden voorzien van een kap waarbij de dakhelling 

niet minder dan 30º en niet meer dan 80º mag bedragen. 

h De oppervlakte van het bouwperceel mag per recreatiewoning niet minder bedragen 

dan 350 m². 

i De afstand van een recreatiewoning tot de dichtstbijgelegen weg mag niet minder 


j Bij een recreatiewoning mogen bijgebouwen worden gebouwd, waarbij de volgende 

regels gelden: 

1 Bijgebouwen mogen uitsluitend aangebouwd gebouwd worden. 

2 De oppervlakte mag niet meer bedragen dan 6 m². 



126




17.2.2 Stacaravans 

Voor het bouwen van stacaravans gelden de volgende regels: 

a Stacaravans zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘kampeerterrein’. 


c De oppervlakte mag niet meer bedragen dan 55 m². 

d De oppervlakte van een standplaats voor een stacaravan mag niet minder bedragen 

dan 150 m², inclusief bijbehorende berging c.q. sanitaire voorziening. 

e De afstand tussen stacaravans mag niet minder bedragen dan 5 m. 

f De afstand van een stacaravan tot de aanduidingsgrens mag niet minder bedragen 

dan 7,5 m. 

g De afstand van een stacaravan tot de bestemmingsgrens mag niet minder bedragen 

dan 10 m. 

17.2.3 Berging c.q. sanitaire voorziening 

Voor het bouwen van een berging c.q. sanitaire voorziening gelden de volgende regels: 

a Deze gebouwen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘kampeerterrein’. 

b Per standplaats mag niet meer dan één gebouw worden gebouwd. 



17.2.4 Overige verblijfsrecreatievormen 

Voor het bouwen van overige verblijfsrecreatievormen gelden de volgende regels: 

a Overige verblijfsrecreatievormen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 

‘kampeerterrein’. 




e De afstand van een overige verblijfsrecreatievorm tot de bestemmingsgrens mag 


f De afstand van een overige verblijfsrecreatievorm tot de aanduidingsgrens mag niet 

minder bedragen dan 7,5 m. 

17.2.5 Gebouwen ten behoeve van gemeenschappelijke voorzieningen 

De bouwregels in artikel 17.2.5 treden niet werking voor de gebieden welke in de Verordening 


Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van gemeenschappelijke voorzieningen 

gelden de volgende regels: 


b De oppervlakte van een winkel mag niet meer bedragen dan 250 m². 

c De oppervlakte van een kantine-/cafetariaruimte mag niet meer bedragen dan 

450 m². 

d De oppervlakte van overige gebouwen mag niet meer bedragen dan 100 m². 

e De gezamenlijke oppervlakte van gebouwen ten behoeve van gemeenschappelijke 

voorzieningen mag niet meer bedragen dan 1750 m². 


127














a De goothoogte mag niet meer bedragen dan 4,5 m. 


c De inhoud mag niet minder bedragen dan 250 m³ en niet meer bedragen dan 

750 m³. 

d Bij een bedrijfswoning mogen bijgebouwen worden gebouwd, waarbij de volgende 


1 De goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 m. 

2 De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 4,5 m. 

3 De oppervlakte van een bijgebouw mag niet meer bedragen dan 30 m². 

4 De gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 

50 m². 

17.2.7 Gebouwen ten behoeve van dagrecreatie 



Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van dagrecreatie gelden de volgende regels: 

a Deze gebouwen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘dagrecreatie’. 


c De oppervlakte mag per gebouw niet meer bedragen dan 1.700 m². 

d De gezamenlijke oppervlakte van deze gebouwen mag niet meer bedragen dan 

5.500 m². 

e De afstand van een gebouw tot de bestemmingsgrens en tot de aanduidingsgrens 

mag niet minder bedragen dan 20 m. 

17.2.8 Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen 



Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen gelden de volgende 

regels: 



c De inhoud mag niet meer bedragen dan 50 m³. 

d De oppervlakte van een telefooncel mag niet meer bedragen dan 6 m². 





128



a De bouwhoogte van terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m. 

b De bouwhoogte van pergola’s mag niet meer bedragen dan 2,5 m. 

c De bouwhoogte van verlichtingsarmaturen en ballenvangers mag niet meer bedragen 

dan 6 m. 

d Ter plaatse van de aanduiding ‘dagrecreatie’ mag de bouwhoogte niet meer bedragen 

dan 8 m, met uitzondering van speelattracties, waarvan de bouwhoogte niet 

meer mag bedragen dan 20 m. 

e De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer 


17.3 Nadere eisen 

Ter uitvoering van de functies in lid 17.1 zijn Burgemeester en Wethouders bevoegd 

nadere eisen te stellen ten aanzien van: 

a situering, verkaveling en afmetingen van de bouwpercelen ten behoeve van de recreatiewoningen; 

b situering en vormgeving van de recreatiewoningen; 

c situering en vormgeving van de gebouwen ten behoeve van de dagrecreatieve, centrale 

en gemeenschappelijke voorzieningen; 

d situering, verkaveling en afmetingen van de standplaatsen voor de stacaravans en 

plaatsen voor toeristisch kamperen, alsmede de plaatsing van stacaravans; 

e aanleg en omvang van parkeervoorzieningen; 

f situering en plaats van de groenvoorzieningen; 

g inrichting van de openbare ruimten; 

h de situering en afmeting van bouwwerken, geen gebouwen zijnde; 

Indien zulks noodzakelijk is: 

1 voor een verantwoorde en evenwichtige ruimtelijke inpassing en ter waarborging 

van de gestelde ruimtelijke randvoorwaarden en uitgangspunten ter realisering 

van het recreatiegebied; 

2 ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden 

van aangrenzende gronden en de zich daarop bevindende bouwwerken; 

3 ter verkrijging van een optimale afstemming van het gebruik van de grond enerzijds 

en de landschappelijke waarden en natuurwaarden anderzijds; 

4 uit een oogpunt van sociale-, verkeers- en brandveiligheid, alsmede brandbestrijding. 


17.4.1 Parkeren 

a Ter plaatse van de aanduiding ‘dagrecreatie’ dienen ten minste 400 parkeerplaatsen 

voor auto’s/bussen en een fietsenstalling ten behoeve van de bezoekers van 

het recreatiepark te worden gerealiseerd. 

b Per recreatiewoning, standplaats voor een stacaravan en overige verblijfsrecreatievormen 

dient ten minste één parkeerplaats te worden gerealiseerd. 


129


17.4.2 Standplaatsen 

a Het aantal standplaatsen ter plaatse van de aanduiding ‘kampeerterrein’ mag niet 

meer bedragen dan 900. 

b De oppervlakte van een standplaats voor toeristisch kamperen mag niet minder 


c De afstand van een onderkomen ten behoeve van toeristisch kamperen tot de aanduidingsgrens 

mag niet minder bedragen dan 7,5 m. 

d De afstand van een onderkomen ten behoeve van toeristisch kamperen tot de bestemmingsgrens 

mag niet minder bedragen dan 10 m. 

e De oppervlakte van de sporten spelvoorzieningen ter plaatse van de aanduiding 

‘kampeerterrein’ mag niet minder bedragen dan 1,6 ha. 


Ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie - recreatiewoningen’ en 

‘kampeerterrein’ is permanente bewoning niet toegestaan. 





en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren: 

a het vellen en/of te rooien of werkzaamheden te verrichten, welke de dood of ernstige 

beschadiging van het hoogopgaand houtgewas tot gevolg hebben. 

b het verwijderen van natuur- en landschapselementen met ecologische waarden; 

c het ontginnen, afgraven, verlagen, ophogen of egaliseren van de bodem en/of anderszins 

herprofileren van waterlopen, sloten en greppels. 



welke: 


zijn; 



plan; 

c voor het in stand houden van de (nood)ingangen van het recreatiegebied. 



indien de daarvan hetzij direct, dan wel indirect te verwachten gevolgen de functie van 

landschappelijke inpassing c.q. afscherming van het recreatiegebied ten opzichte van 

de omgeving niet onevenredig wordt aangetast, dan wel de mogelijkheden voor herstel 

niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind, danwel de aanwezige ecologische 

waarden en kenmerken worden behouden, hersteld of ontwikkeld. 


130


Artikel 18 Recreatie – Recreatiepark 2 


De voor ‘Recreatie – Recreatiepark 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a een recreatiepark met bijbehorende voorzieningen; 

b standplaatsen ten behoeve van stacaravans en daarbij behorende gemeenschappelijke 

voorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie - 

caravanpark’; 

c recreatiewoningen in vorm van chalets ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van recreatie - chaletpark’; 

d een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie - 

caravanpark’; 


f terras, tuinen, erven en terreinen; 

g nutsvoorzieningen; 



j water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen; 

k behoud, herstel en/of ontwikkeling van de natuurwaarden, ecologische waarden 



18.2.1 Stacaravans 

Voor het bouwen van stacaravans gelden de volgende regels: 

a Stacaravans zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van recreatie -caravanpark’. 



d De oppervlakte van een standplaats voor een stacaravan mag niet minder bedragen 

dan 150 m², inclusief bijbehorende berging c.q. sanitaire voorziening. 

e De afstand tussen stacaravans mag niet minder bedragen dan 5 m. 

f De afstand van een stacaravan tot de aanduidingsgrens mag niet minder bedragen 

dan 7,5 m. 

g De afstand van een stacaravan tot de bestemmingsgrens mag niet minder bedragen 

dan 10 m. 

18.2.2 Berging c.q. sanitaire voorziening 

Voor het bouwen van een berging c.q. sanitaire voorziening gelden de volgende regels: 

a Deze gebouwen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van recreatie - caravanpark’. 

b Per standplaats mag niet meer dan één gebouw worden gebouwd. 




131








18.2.3 Chalets 

Voor het bouwen van recreatiewoningen in de vorm van chalets gelden de volgende regels: 

a Chalets zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm 

van recreatie - chaletpark’. 



d De afstand tussen chalets mag niet minder bedragen dan 5 m. 

e De afstand van een chalet tot de aanduidingsgrens mag niet minder bedragen dan 

7,5 m. 

f De afstand van een chalet tot de bestemmingsgrens mag niet minder bedragen dan 

10 m. 







c De inhoud mag niet minder bedragen dan 250 m³ en niet meer bedragen dan 

750 m³. 

d Bij een bedrijfswoning mogen bijgebouwen worden gebouwd, waarbij de volgende 


1 De goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 m. 

2 De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 4,5 m. 

3 De oppervlakte van een bijgebouw mag niet meer bedragen dan 30 m². 

4 De gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 

50 m². 

18.2.5 Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen 



Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen gelden de volgende 

regels: 



c De inhoud mag niet meer bedragen dan 50 m³. 

d De oppervlakte van een telefooncel mag niet meer bedragen dan 6 m². 





a De bouwhoogte van terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m. 

b De bouwhoogte van pergola’s mag niet meer bedragen dan 2,5 m. 


132


c De bouwhoogte van verlichtingsarmaturen en ballenvangers mag niet meer bedragen 

dan 6 m. 

d Ter plaatse van de aanduiding ‘dagrecreatie’ mag de bouwhoogte niet meer bedragen 

dan 8 m, met uitzondering van speelattracties, waarvan de bouwhoogte niet 

meer mag bedragen dan 20 m. 

e De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer 



Ter uitvoering van de functies in lid 18.1 zijn Burgemeester en Wethouders bevoegd 

nadere eisen te stellen ten aanzien van: 

a situering, verkaveling en afmetingen van de bouwpercelen ten behoeve van de recreatiewoningen; 

b situering en vormgeving van de recreatiewoningen; 

c situering en vormgeving van de gebouwen ten behoeve van de dagrecreatieve, centrale 

en gemeenschappelijke voorzieningen; 

d situering, verkaveling en afmetingen van de standplaatsen voor de stacaravans en 

plaatsen voor toeristisch kamperen, alsmede de plaatsing van stacaravans; 

e aanleg en omvang van parkeervoorzieningen; 

f situering en plaats van de groenvoorzieningen; 

g inrichting van de openbare ruimten; 

h de situering en afmeting van bouwwerken, geen gebouwen zijnde; 

Indien zulks noodzakelijk is: 

1 voor een verantwoorde en evenwichtige ruimtelijke inpassing en ter waarborging 

van de gestelde ruimtelijke randvoorwaarden en uitgangspunten ter realisering 

van het recreatiegebied; 

2 ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden 

van aangrenzende gronden en de zich daarop bevindende bouwwerken; 

3 ter verkrijging van een optimale afstemming van het gebruik van de grond enerzijds 

en de landschappelijke waarden en natuurwaarden anderzijds; 

4 uit een oogpunt van sociale-, verkeers- en brandveiligheid, alsmede brandbestrijding. 


18.4.1 Parkeren 

Per standplaats voor een stacaravan en chalet dient ten minste één parkeerplaats te 

worden gerealiseerd. 

18.4.2 Standplaatsen stacaravans 

a Het aantal stacaravans ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie 

– caravanpark’ mag niet meer bedragen dan 224. 

b Permanente bewoning is niet toegestaan. 

18.4.3 Chalets 

a Het aantal chalets ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – 

chaletpark’ mag niet meer bedragen dan 38. 


133


b Permanente bewoning is niet toegestaan. 





en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren: 

a het vellen en/of te rooien of werkzaamheden te verrichten, welke de dood of ernstige 

beschadiging van het hoogopgaand houtgewas tot gevolg hebben. 

b het verwijderen van natuur- en landschapselementen met ecologische waarden; 

c het ontginnen, afgraven, verlagen, ophogen of egaliseren van de bodem en/of anderszins 

herprofileren van waterlopen, sloten en greppels. 



welke: 


zijn; 



plan; 

c voor het in stand houden van de (nood)ingangen van het recreatiegebied. 



indien de daarvan hetzij direct, dan wel indirect te verwachten gevolgen de functie van 

landschappelijke inpassing c.q. afscherming van het recreatiegebied ten opzichte van 

de omgeving niet onevenredig wordt aangetast, dan wel de mogelijkheden voor herstel 

niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind, danwel de aanwezige ecologische 

waarden en kenmerken worden behouden, hersteld of ontwikkeld. 


134

Artikel 19 Sport 



De voor ‘Sport’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a sportdoeleinden met bijbehorende voorzieningen uitsluitend ter plaatse van de 

aanduiding ‘specifieke vorm van sport - sportpark’; 

b een manege uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘manege’; 

c aan de in sub a en b genoemde functies ondergeschikte horeca; 

d parkeer- en groenvoorzieningen; 


f terras, erven en terreinen; 

g nutsvoorzieningen; 

h (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen; 

i water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen. 




a Per bestemmingsvlak is bebouwing ten behoeve van niet meer dan één sportvoorziening 

toegestaan. 













19.2.3 Paardenbakken 

Voor het realiseren van paardenbakken gelden de volgende regels: 

a De paardenbak is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘manege‘; 


dan 25 m. 

c De totale oppervlakte per paardenbak mag niet meer bedragen dan 1.200 m². 


e De bouwhoogte van lichtmasten mag niet meer bedragen dan 10 m. 


135






dan 1 m. 

b De bouwhoogte van lichtmasten mag niet meer bedragen dan 10 m. 

c De bouwhoogte van ballenvangers ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm 

van sport – sportpark’ mag niet meer bedragen dan 6 m. 

d De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer 





bepaalde in: 







19.3.2 Afwijken bouwregels bedrijfsgebouwen 


bepaalde in: 






bepaalde in: 






c lid 19.2.6 onder d voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 

met een hogere bouwhoogte tot 6 m. 


136



19.4.1 Uitbreiding bebouwde oppervlakte bedrijfsbebouwing manege 


van de vergroting van de toegestane bebouwde oppervlakte bebouwing ter plaatse van 

de aanduiding ‘manege’ met inachtneming van de volgende regels: 




c De vergroting mag niet meer bedragen dan maximaal 15% van de toegestane 

maximale bebouwde oppervlakte. 




137

Artikel 20 Verkeer 



De voor ‘Verkeer’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a voorzieningen voor verkeer en verblijf, waaronder (onverharde) wegen, (fiets)paden 

en parkeervoorzieningen; 

b water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen; 


d behoud van landschappelijke en/of cultuurhistorische waarden in de vorm van 

wegbeplanting of laan beplanting. 



Op deze gronden mogen uitsluitend gebouwen van openbaar nut, zoals wachthuisjes 

voor het openbaar vervoer, worden gebouwd, waarbij moet worden voldaan aan de volgende 

regels: 


b De oppervlakte mag niet meer bedragen dan 20 m² . 



a De bouwhoogte van palen, licht- en vlaggenmasten en portalen voor geleiding, beveiliging 

en regeling van het verkeer mag niet meer bedragen dan 12 m. 





bepaalde in lid 20.2 voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van de bestemming, 

waarvan de oppervlakte per gebouw niet meer mag bedragen dan 75 m². 


138


Artikel 21 Verkeer - Luchthaven 


De voor ‘Verkeer – Luchthaven’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a voorzieningen voor een luchthaven; 

b luchthavengebonden bedrijven met bijbehorende voorzieningen; 

c een verkooppunt voor vliegtuigbrandstoffen; 

d een museum; 

e voorzieningen voor verkeer en verblijf, waaronder (onverharde) wegen, paden en 

parkeervoorzieningen voor vliegtuigen en motorvoertuigen; 


g groenvoorzieningen. 


21.2.1 Gebouwen 

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels: 







d De afstand van een gebouw tot de perceelsgrens mag niet minder bedragen dan 

2 m. 

e Ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding – onbebouwd’ geen gebouwen 

zijn toegestaan. 



a De bouwhoogte van palen, masten en portalen voor geleiding, beveiliging en regeling 

van het luchtverkeer mag niet meer bedragen dan 12 m. 

b De bouwhoogte van licht- en vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan 10 meter. 

c De bouwhoogte van een windzak en windmeters mag niet meer bedragen dan 8 m. 

d De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer 



Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan het gebruik: 

a voor detailhandel; 

b als opslagplaats van hout en aannemersmaterialen, behoudens en voor zover zulks 

noodzakelijk is in verband met de verwezenlijking van de toegestane bouwwerken 

en werken; 

c voor het aanwezig of opgeslagen hebben van een of meer aan hun gebruik onttrokken 

machines, voer- of vaartuigen, dan wel onderdelen daarvan alsmede het opge- 


139


slagen hebben van gerede of onklare machines, voer- of vaartuigen, de stalling van 

vliegtuigen uitgezonderd; 

d als opslag-, stort- of bergplaats van andere al dan niet afgedankte voorwerpen, stoffen 

of producten, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op 

de bestemming gerichte beheer van de gronden. 


140


Artikel 22 Verkeer – Railverkeer 


De voor ‘Verkeer – Railverkeer’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a spoorwegvoorzieningen; 

b voorzieningen voor verkeer en verblijf; 

c water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen; 


e (on)gelijkvloerse kruisingen ten behoeve van wegen, straten en water. 



Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd. 



a De bouwhoogte van draagconstructies voor bovenleidingen, seinpalen, bakens en 

andere railverkeersvoorzieningen mag niet meer bedragen dan 15 m. 

b De bouwhoogte van bouwwerken voor het onderbrengen van voorzieningen van de 

elektrotechnische systemen ten opzichte van de bovenkant spoorstaaf mag niet 






bepaalde in lid 22.2 voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van de bestemming, 

waarvan de oppervlakte per gebouw niet meer mag bedragen dan 75 m². 


141

Artikel 23 Water 



De voor ‘Water’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a water en waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder voorzieningen voor waterberging, 

-aanvoer en -afvoer, zoals watergangen, waterlopen en waterpartijen 

stuwen en voorzieningen voor waterkering; 

b vaarwater, kanovaarwater en viswater; 

c een fietsbrug met bijbehorend talud en voorzieningen ter plaatse van de aanduiding 

‘brug’; 

d (onverharde) wegen en paden met daarbij behorende voorzieningen zoals bruggen 

en duikers; 


f extensief recreatief medegebruik; 

g bescherming, instandhouding en ontwikkeling van de ecologische waarden ter 

plaatse van de aanduiding ‘natuur’; 

h behoud, herstel en/of ontwikkeling van landschappelijke waarden en natuurwaarden. 



Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd. 



a De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen 

dan 4 m. 

b De oppervlakte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen 

dan 25 m². 

c De bouwhoogte van een fietsbrug ter plaatse van de aanduiding ‘brug’ mag niet 







a het verlagen van de grondwaterstand door bemaling; 

b het dempen of wijzigen van (oevers, profiel, doorstroom- of bergingscapaciteit van) 

oppervlaktewater; 

c het verlagen, vergraven, ophogen of egaliseren van de bodem; 

d het diepploegen, diepwoelen of uitvoeren van andere ingrepen in de bodem, waaronder 

ook begrepen de aanleg van leidingen, allen dieper dan 0,60 m onder maaiveld, 

alsmede de aanleg van drainage ongeacht de diepte tenzij het gaat om vervanging 

van bestaande drainage; 


142


e het vellen of rooien van bos; 

f het verwijderen van landschapselementen; 

g het verwijderen van onverharde wegen of paden; 

h het aanleggen en/of verharde van wegen of paden, dan wel het aanbrengen van 

andere niet omkeerbare oppervlakteverhardingen groter dan 100 m². 



welke: 


zijn; 



plan. 






143

Artikel 24 Wonen 



De voor ‘Wonen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a wonen; 

b ruimte-voor-ruimte woningen ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van 

wonen – ruimte-voor-ruimte’; 

c tevens een psychotherapiepraktijk als beroep aan huis uitsluitend ter plaatse van 

de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen – psychotherapiepraktijk’; 

d tevens statische (binnen)opslag uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke 

vorm van wonen – statische opslag’; 

e aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven; 




i behoud van cultuurhistorisch waardevolle, beeldbepalende en/of monumentale 


j behoud, herstel en/of ontwikkeling van de natuurwaarden, ecologische waarden 




a Per bestemmingsvlak mag het aantal woningen niet meer bedragen dan één, met 

uitzondering van het bestemmingsvlak ter plaatse van de aanduiding ‘maximum 

aantal wooneenheden’, waar niet meer dan het aangeduide aantal woningen is 

toegestaan. 


minder bedragen dan 15 m, indien de bestaande afstand reeds minder bedraagt, 

geldt deze afstand als minimale afstand tot de as van de weg. 

c De afstand van gebouwen tot de zijdelingse en achterste perceelsgrenzen mag niet 


24.2.2 Woningen 

Voor het bouwen van woningen gelden de volgende regels: 



c De inhoud mag niet meer bedragen dan 750 m³, waarbij de inhoud van de woning 

ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen – ruimte-voor-ruimte’ 

niet meer mag bedragen dan bestaand. 

24.2.3 Bijgebouwen 

Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende regels: 





144




d Vrijstaande bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste 2 m achter de voorgevelrooilijn 

van de woning te worden gebouwd. 

e De afstand van vrijstaande bijgebouwen tot de woning mag niet meer bedragen dan 

25 m. 





dan 1 m. 

b De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet zijnde paardenbakken, 

mag niet meer bedragen dan 2,5 m. 



a Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen 

van de bebouwing ter voorkoming van onevenredige ruime situering van 

bebouwing binnen het bestemmingsvlak. 

b De onder a genoemde nadere eisen mogen slechts worden gesteld indien zulks 

noodzakelijk is voor het behoud van en ter voorkoming van de aantasting van landschappelijke, 

cultuurhistorische, natuur- en/of ecologische waarden als gevolg van 

het niet concentreren van bebouwing. 




bepaalde in: 







24.4.2 Afwijken bouwregels woningen en bijgebouwen 


bepaalde in: 

a lid 24.2.2 onder a en/of b voor het bouwen van een woning met een hogere goothoogte 

tot maximaal 7,5 m en/of een hogere bouwhoogte tot maximaal 11 m; 

b lid 24.2.3 onder c voor het toestaan van een grotere gezamenlijke oppervlakte bijgebouwen 

tot een maximum van 150 m², indien dit ruimtelijk aanvaardbaar is; 

c lid 24.2.3 onder c voor het toestaan van een grotere gezamenlijke oppervlakte bijgebouwen, 

indien dit ruimtelijk aanvaardbaar is en de uitbreiding gepaard gaat met 

een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering van de aanwezige of potentiële 

kwaliteiten van bodem, water, natuur, landschap en/of cultuurhistorische en/of van 

extensieve recreatieve mogelijkheden van het plangebied; 


145


d lid 24.2.3 onder d voor het bouwen van een bijgebouw op een afstand van minder 

dan 2 m achter de voorgevelrooilijn van de woning indien dit noodzakelijk is in verband 

met een doelmatige inrichting van het perceel; 

e lid 24.2.3 onder e voor het bouwen van een bijgebouw op een afstand van meer 

dan 25 m van de woning indien dit noodzakelijk is in verband met een doelmatige 

inrichting van het perceel en het stedenbouwkundig een landschappelijk aanvaardbaar 

is. 



bepaalde in: 




bouwhoogte tot maximaal 2 m, vóór de voorgevelrooilijn, mits hierdoor het stedenbouwkundig 

beeld en de verkeersveiligheid niet wordt aangetast; 





voorwaarden: 

1 De windmolens mogen uitsluitend binnen het bestemmingsvlak worden gebouwd. 










dan 25 m. 








146





toegestaan als ondergeschikte activiteit bij de woning, waarbij moet worden voldaan 



oppervlakte van de bebouwing van de woning en/of bijgebouwen tot een maximum 

van 50 m². 








24.6 Afwijken gebruiksregels 




als ondergeschikte activiteit bij de woning, waarbij moet worden voldaan aan de 










24.6.2 Afwijken kleinschalig logeren 


bepaalde in lid 24.1 voor kleinschalig logeren, zoals bed&breakfast, waarbij moet worden 

voldaan aan de volgende voorwaarden: 

a De activiteit mag uitsluitend plaatsvinden in de woning of daarbij behorend bijgebouw. 

b Het aantal eenheden mag niet meer bedragen dan 5. 

c De totale omvang van de activiteit mag niet meer bedragen dan 100 m². 

d De woonfunctie op het perceel dient als hoofdfunctie aanwezig en herkenbaar te 

blijven. 

e De in het gebied aanwezige waarden mogen niet onevenredig worden aangetast. 

f Het kleinschalig logeren mag geen onevenredige verkeersaantrekkende werking 

hebben en parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden. 


147


g Het logeren mag geen onevenredige beperking opleveren voor de bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling 


24.6.3 Afwijken kleinschalig kampeerterrein 


bepaalde in lid 24.1 voor een kleinschalig kampeerterrein met maximaal 15 kampeerplaatsen, 


a De exploitatie van het kampeerterrein wordt uitgeoefend door de bewoner. 

b De woonfunctie op het perceel dient als hoofdfunctie aanwezig en herkenbaar te 

blijven. 

c De totale omvang voor kleinschalig kamperen per bestemmingsvlak mag niet meer 

bedragen dan 15 kampeermiddelen op maximaal 0,2 ha, op of aansluitend aan het 

bestemmingsvlak ‘Wonen’ uitsluitend in de bestemmingen ‘Agrarisch’, ‘Agrarisch 

met waarden – Landschapswaarden’ en/of ‘Agrarisch met waarden – Natuur- en 

landschapswaarden. 


e De kampeerplaatsen mogen geen onevenredige publieks- en/of verkeersaantrekkende 


f De kampeerplaatsen mogen geen onevenredige beperking opleveren voor de bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling 


g Er dient te worden voorzien in een zorgvuldige landschappelijke inpassing door 

middel van een landschappelijk inrichtingsplan. 


24.7.1 Woningsplitsing 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming te wijzigen en toe te staan 

dat een woning wordt gesplitst, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden: 

a Splitsing is alleen toegestaan indien het een woonboerderij betreft. 

b De bouwmassa van de woonboerderij dient een inhoud te hebben van ten minste 

900 m 3 . 

c Bij splitsing mogen maximaal twee volwaardige woningen ontstaan, met beide een 

inhoud van ten minste 450 m 3 . 

d Na splitsing mogen de twee woningen niet worden gesloopt en vervangen worden 

voor twee vrijstaande woningen. 

e Het bestaande architectonische karakter van de woonboerderij en de daaraan te 

onderkennen cultuurhistorische waarden, mogen niet wezenlijk aangetast worden. 

f Voldaan dient te worden aan de eisen die gelden ingevolge de Wet geluidhinder. 

g De vestiging van de nieuwe woning mag geen onevenredige beperking opleveren 

van de bedrijfsvoering en ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende (agrarische) 

bedrijven. 

h De nieuwe woning dient aanvaardbaar te zijn uit een oogpunt van een milieuhygiënisch 


i Voor zover er sprake is van de aanwezigheid van meer bijgebouwen dan de 100 m² 

die als bijgebouw per woning zijn toegestaan, dienen die gebouwen te worden gesloopt. 


148


j Indien het bestemmingsvlak ligt ter plaatse van de aanduiding ‘bebouwingsconcentratie’ 

geldt dat bij sloop van de overtollige bedrijfsbebouwing 10% van de oppervlakte 

van de te slopen overtollige bedrijfsgebouwen mag worden toegevoegd aan 

de maximale oppervlakte aan bijgebouwen tot een maximum van 240 m² per woning. 

k De wijziging gaat gepaard met een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering 



plangebied. 

24.7.2 Verwijderen aanduiding 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming te wijzigen door de aanduiding 

‘specifieke vorm van wonen – psychotherapiepraktijk’ en/of ‘specifieke vorm van 

wonen – statische opslag’ te verwijderen, indien het betreffende gebruik definitief is 

beëindigd. 

24.7.3 Vergroten inhoud ruimte-voor-ruimte woningen 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming te wijzigen door ter plaatse 

van de aanduiding‘specifieke vorm van wonen – ruimte-voor-ruimte’ de maximale inhoud 

te vergroten met maximaal 10% tot maximaal 1.500 m³, indien de wijziging gepaard 

gaat met een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering van de aanwezige 

of potentiële kwaliteiten van bodem, water, natuur, landschap en/of cultuurhistorische 

en/of van extensieve recreatieve mogelijkheden van het plangebied. 


149

Artikel 25 Leiding 



De voor ‘Leiding’ aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende 

bestemmingen, mede bestemd voor: 

a een brandstofleiding, ter plaatse van de aanduiding ‘hartlijn – leiding brandstof’; 

b een gasleiding, ter plaatse van de aanduiding ‘hartlijn – leiding gas’; 

c een rioolleiding, ter plaatse van de aanduiding ‘hartlijn – leiding riool’; 

d een waterleiding, ter plaatse van de aanduiding ‘hartlijn – leiding water. 


Op de gronden is het niet toegestaan te bouwen, met uitzondering van bouwwerken ten 

behoeve van de aanleg en instandhouding van de desbetreffende leidingen. 



bepaalde onder 25.2 ten behoeve van bebouwing als toegestaan ingevolge de overige 

bestemmingen van deze gronden, mits door de bouw en situering van de betreffende 

bebouwing geen schade wordt of kan worden toegebracht aan de leidingen, de bebouwing 

geen belemmering vormen voor de aanleg en instandhouding van de betreffende 

leiding en vooraf advies is ingewonnen van de betreffende leidingbeheerders. 






a het ontgronden, afgraven, egaliseren, mengen, diepploegen, ontginnen en het ophogen 

van gronden met dien verstande dat het werken, geen bouwwerken zijnde, 

en werkzaamheden betreft dieper dan 30 cm, met uitzondering van de gasleiding 

ter plaatse van de aanduiding ‘hartlijn – leiding gas’, waar geen minimale diepte 

geldt; 

b het verrichten van grondroeractiviteiten (bijvoorbeeld het aanbrengen van rioleringen, 

kabels, leidingen en drainage) anders dan normaal spit- en ploegwerk; 

c het aanbrengen van gesloten verhardingen; 

d het indrijven van voorwerpen in de bodem; 

e het permanent opslaan van goederen waaronder ook begrepen het opslaan van afvalstoffen; 

f het aanleggen van waterlopen of het vergaven, verruimen of dempen van bestaande 

waterlopen; 

g het aanbrengen van hoogopgaand en/of diepwortelende beplanting, waarbij stobben 

worden verwijderd. 


150




welke: 

a het normale onderhoud betreffen overeenkomstig de overige bestemmingen van 

deze gronden, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn en/of voortvloeien uit het 

normale gebruik overeenkomstig de bestemming; 

b reeds in uitvoering zijn dan wel krachtens een verleende omgevingsvergunning 


bestemmingsplan. 


a De in lid 25.4.1 genoemde vergunning kan slechts worden omgevingsvergunning, 

indien het behoud van een veilige ligging en de continuïteit van de leiding zijn gewaarborgd. 

b Alvorens te beslissen omtrent een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 25.4.1 

wint het bevoegd gezag advies in bij de betreffende leidingbeheerder. 


Burgemeester en wethouders zijn bevoegd dit plan te wijzigen door deze bestemming 

en/of een aanduiding voor een hartlijn te wijzigen en/of gedeeltelijk te verwijderen, indien 

de betreffende leiding van ligging wijzigt danwel is verwijderd. Alvorens dit plan te 

wijzigen wint het bevoegd gezag advies in bij de betreffende leidingbeheerder. 


151


Artikel 26 Leiding – Hoogspanningsverbinding 


De voor ‘Leiding – Hoogspanningsverbinding’ aangewezen gronden zijn, behalve voor 

de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor: 

a een bovengrondse 150 kV en/ of 380 kV hoogspanningsverbinding ter plaatse van 

de aanduiding ‘hartlijn – leiding hoogspanningsverbinding’; 

b de aanleg, het beheer en het onderhoud van een bovengrondse hoogspanningsverbinding 

met de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 


Voor het bouwen gelden de volgende regels: 

a Op de gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten behoeve van de hoogspanningsverbinding 

worden gebouwd. 

b In afwijking van het bepaalde in lid a mag ten behoeve van andere daar voorkomende 

bestemmingen worden gebouwd indien het bouwplan betrekking heeft op 

vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken, waarbij de oppervlakte 

en bouwhoogte niet wordt vergroot en gebruik wordt gemaakt van de bestaande 

fundering. 



bepaalde onder 26.2 ten behoeve van bebouwing als toegestaan ingevolge de overige 

bestemmingen van deze gronden, mits door de bouw en situering van de betreffende 

bebouwing geen schade wordt of kan worden toegebracht aan de leiding en vooraf advies 

is ingewonnen van de betreffende leidingbeheerder. 






a het aanbrengen ven beplanting en bomen; 

b het aanleggen van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; 

c het indrijven van voorwerpen in de bodem; 

d het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend afgraven, ontginnen 

en ophogen; 

e het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere wateren. 


152




welke: 






plan. 


a De in lid 26.4.1 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien 

het behoud van een veilige ligging en de continuïteit van de leiding zijn gewaarborgd. 




153


Artikel 27 Leiding – Leidingstrook 


De voor ‘Leiding – Leidingstrook’ aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere 

daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor ondergrondse buisleidingen 

met bijbehorende voorzieningen. 



Op de gronden is het niet toegestaan te bouwen, met uitzondering van gebouwen en 

bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de aanleg en instandhouding 

van de desbetreffende ondergrondse buisleidingen. 


Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels: 


b De oppervlakte per gebouw mag niet meer bedragen dan 50 m². 


Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel: 



Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van: 

a het bepaalde in lid 27.2.2 voor het toestaan van een hogere bouwhoogte dan wel 

een grotere oppervlakte mits deze hogere bouwhoogte respectievelijk grotere oppervlakte 

noodzakelijk is voor het beheer en/of onderhoud van de ondergrondse 

buisleidingen; 

b het bepaalde in lid 27.2.3 voor het toestaan van een hogere bouwhoogte mits deze 

hogere bouwhoogte noodzakelijk is voor het beheer en/of onderhoud van de ondergrondse 

buisleidingen; 

c het bepaalde in lid 27.2 ten behoeve van bebouwing als toegestaan ingevolge de 

overige bestemmingen van deze gronden, mits de veiligheid van personen en goederen 

niet in gevaar wordt gebracht, en vooraf advies is ingewonnen van de betreffende 

leidingbeheerder. 


154







a het ontgronden, afgraven, egaliseren, mengen, diepploegen, ontginnen en het ophogen 

van gronden met dien verstande dat het werken, geen bouwwerken zijnde, 

en werkzaamheden betreft dieper dan 30 cm; 

b het verrichten van grondroeractiviteiten (bijvoorbeeld het aanbrengen van rioleringen, 

kabels, leidingen en drainage) anders dan normaal spit- en ploegwerk; 

c het aanbrengen van gesloten verhardingen; 

d het indrijven van voorwerpen in de bodem; 

e het permanent opslaan van goederen waaronder ook begrepen het opslaan van afvalstoffen; 

f het aanleggen van waterlopen of het vergaven, verruimen of dempen van bestaande 

waterlopen; 

g het aanbrengen van hoogopgaand en/of diepwortelende beplanting, waarbij stobben 

worden verwijderd. 



welke: 






plan. 



de veiligheid van personen en goederen niet in gevaar wordt gebracht. 




155


Artikel 28 Waarde - Archeologie 1 


De voor ‘Waarde – Archeologie 1’ aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere 

daar voorkomende bestemming, mede bestemd voor de bescherming van de ter plaatse 

aanwezige archeologische waarden. 


Op de gronden is het niet toegestaan te bouwen, met uitzondering van: 

a bouwwerken die voor onderzoek noodzakelijk zijn; 

b vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bebouwing, waarbij de oppervlakte 

voor zover gelegen op of onder peil niet wordt uitgebreid; 

c een bouwwerk dat zonder graafwerkzaamheden dieper dan 0,40 m en zonder heiwerkzaamheden 

kan worden geplaatst; 

d een bouwwerk met een oppervlakte tot ten hoogste 30 m². 


a Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van 

het bepaalde in lid 28.2 met inachtneming van de voor deze gronden geldende overige 

bouwregels. 

b Een omgevingsvergunning als bedoeld onder a wordt verleend, indien: 

1 Op basis van onderzoek is aangetoond dat de archeologische waarden niet onevenredig 

worden of kunnen worden geschaad; 

2 Op basis van onderzoek is aangetoond dat archeologische waarden op de betrokken 

locatie niet aanwezig zijn. 

c Een omgevingsvergunning als bedoeld onder a wordt voorts verleend, indien mede 

op basis van onderzoek is aangetoond dat mogelijke schade kan worden voorkomen 

door aan de omgevingsvergunning voorwaarden te verbinden gericht op: 

1 het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische waarden in de 

bodem kunnen worden behouden; 

2 het doen van opgravingen; 

3 het laten begeleiden van de bodemverstorende activiteit door een deskundige 

op het terrein van archeologische monumentenzorg die voldoet aan door het 

bevoegd gezag bij de omgevingsvergunning te stellen kwalificaties. 






a grondwerkzaamheden dieper dan 0,40 m, waartoe worden gerekend het ophogen, 

afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren en ontginnen van gronden, 

alsmede het vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere wateren 

en het aanleggen van drainage; 

b het verlagen van het waterpeil; 

c het rooien van bos of boomgaard waarbij stobben worden verwijderd; 


156


d het aanleggen van ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen 

en daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur. 



welke: 

a mede op basis van onderzoek is aangetoond dat de archeologische waarden niet 

onevenredig worden of kunnen worden geschaad; 

b mede op basis van onderzoek is aangetoond dat archeologische waarden op de betrokken 

locatie niet aanwezig zijn; 

c de werken een oppervlakte hebben tot ten hoogste 30 m² of smaller zijn dan 1,5 m; 

d zonder graafwerkzaamheden dieper dan 0,40 m kunnen worden uitgevoerd; 

e er reeds een omgevingsvergunning of ontgrondingvergunning is verleend; 

f de werken reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van in werking treden van het plan; 

g de werken behoren tot het normale onderhoud en beheer van de gronden; 

h de werken ten dienste van onderzoek worden uitgevoerd; 

28.4.3 Voorwaarden omgevingsvergunning 

Voor zover mede op basis van onderzoek bepaalde is dat de in lid 28.4.1 genoemde 

werken en werkzaamheden dan wel de directe of indirecte gevolgen van deze werken 

en werkzaamheden kunnen leiden tot verstoring van archeologisch materiaal, kan de 

omgevingsvergunning worden verleend, indien aan de omgevingsvergunning de volgende 

voorwaarden worden verbonden: 

a De verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische 

resten in de bodem kunnen worden behouden. 

b De verplichting tot het doen van opgravingen. of 

c De verplichting de uitvoering van de bodemverstorende activiteiten te laten begeleiden 

door een deskundige op het terrein van archeologische monumentenzorg die 

voldoet aan door het bevoegd gezag bij de omgevingsvergunning te stellen kwalificaties. 


Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet 

ruimtelijke ordening het plan wijzigen door: de dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie 

1’ geheel of gedeeltelijk te doen vervallen, indien op basis van onderzoek is aangetoond 

dat: 

a op de betrokken locatie geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn; 

b wel aanwezige archeologische waarden in voldoende mate zijn veilig gesteld. 


157






aanwezige hoge archeologische verwachtingswaarden. 












bouwregels. 




















a grondwerkzaamheden dieper dan 0,60 m, waartoe worden gerekend het afgraven, 

woelen, mengen, diepploegen, egaliseren en ontginnen van gronden, alsmede het 

vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere wateren; 




158






welke: 





c de werken een oppervlakte hebben tot ten hoogste 500 m² of smaller zijn dan 1,5 

m of; 

d aangetoond kan worden dat in het verleden de gronden zodanig zijn geroerd dat in 

de laag dieper dan 0,60 m geen archeologische waarden onevenredig geschaad 

kunnen worden, of; 

e zonder graafwerkzaamheden dieper dan 0,60 m kunnen worden uitgevoerd, of; 

f er reeds een omgevingsvergunning of ontgrondingvergunning is verleend, of; 

g de werken reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van in werking treden van het plan, 

of; 

h de werken behoren tot het normale onderhoud en beheer van de gronden, of; 

i de werken ten dienste van onderzoek worden uitgevoerd, of; 

j ter plaatse van het bouwvlak plaatsvinden. 

















dat: 




159






aanwezige middelhoge archeologische verwachtingswaarden. 












bouwregels. 




















a grondwerkzaamheden dieper dan 0,60 m, waartoe worden gerekend het afgraven, 

woelen, mengen, diepploegen, egaliseren en ontginnen van gronden, alsmede het 

vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere wateren; 




160






welke: 





c de werken een oppervlakte hebben tot ten hoogste 500 m² of smaller zijn dan 1,5 

m, of; 

d aangetoond kan worden dat in het verleden de gronden zodanig zijn geroerd dat in 

de laag dieper dan 0,60 m geen archeologische waarden onevenredig geschaad 

kunnen worden, of; 

e zonder graafwerkzaamheden dieper dan 0,40 m kunnen worden uitgevoerd, of; 

f er reeds een omgevingsvergunning of ontgrondingvergunning is verleend, of; 

g de werken reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van in werking treden van het plan, 

of; 

h de werken behoren tot het normale onderhoud en beheer van de gronden, of; 

i de werken ten dienste van onderzoek worden uitgevoerd, of. 

j ter plaatse van het bouwvlak plaatsvinden. 

















dat: 




161


Artikel 31 Waterstaat – Regionaal waterbergingsgebied 


De voor ‘Waterstaat – Regionaal waterbergingsgebied’ aangegeven gronden zijn, behalve 

voor de andere daar voorkomende bestemming, mede bestemd voor behoud van 

het waterbergend vermogen van het regionale waterbergingsgebied. 


In afwijking van hetgeen elders in deze regels is bepaald ten aanzien van het bouwen 

krachtens de overige bestemmingen van deze gronden, mogen op of in deze bestemming 

begrepen grond, buiten de bouwvlakken en de bestemmingsvlakken van de bestemmingen 

‘Bedrijf’, ‘Horeca’, ‘Recreatie’, ‘Sport’ en ‘Wonen’ uitsluitend bouwwerken 

tot een maximale bouwhoogte van 2 m worden gebouwd ten behoeve van de waterberging. 



bepaalde in lid 31.2 voor het bouwen ten behoeve van de overige bestemmingen van 

deze gronden, waarbij moet worden voldaan aan de volgende regels: 

a De bebouwing mag niet leiden tot een vermindering of verslechtering van het waterbergend 

vermogen van de gronden. 

b Het bevoegd gezag dient schriftelijk advies in te winnen bij het betrokken waterschap. 






a het aanleggen en/of verharden van wegen, paden, parkeerterreinen of het aanbrengen 

van andere oppervlakteverhardingen, voor zover groter dan 100 m² per 

perceel; 

b het aanleggen, dempen of wijzigen van (oevers, profiel, doorstroom- of bergingscapaciteit 


c het ophogen van gronden en het aanleggen en/of wijzigen van kaden. 



welke: 


zijn; 



plan. 



162




geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud, het herstel en de 

ontwikkeling van het waterbergend vermogen van de gronden. 

b Alvorens te beslissen over het verlenen van een omgevingsvergunning wint het bevoegd 

gezag advies in bij het betrokken waterschapsbestuur. 


Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen, door de begrenzing 

van de bestemming te wijzigen, waarbij moet worden voldaan aan de volgende 

voorwaarden: 

a Op basis van gewijzigd beleid danwel anderszins is aangetoond dat de bescherming 

danwel de inrichting en het beheer van de waterbergende functie ter plaatse niet 

meer noodzakelijk is. 

b Het betrokken waterschapsbestuur is gehoord. 


163


Artikel 32 Waterstaat - Waterkering 


De voor ‘Waterstaat – Waterkering’ aangegeven gronden zijn, behalve voor de andere 

daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de onbelemmerde werking, instandhouding 

en onderhoud van de primaire waterkering. 


In afwijking van hetgeen elders in deze regels is bepaald ten aanzien van het bouwen 

krachtens de andere bestemmingen van deze gronden, mogen op of in deze bestemming 

begrepen grond, buiten het bouwvlak, uitsluitend bouwwerken tot een maximale 

bouwhoogte van 2,5 m worden gebouwd ten behoeve van de aanleg en instandhouding 

van de waterkering. 


a Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen 

van de bebouwing ter voorkoming van onevenredige aantasting van het 

waterkerende vermogen van de waterkering. 

b De onder a genoemde nadere eisen mogen slechts worden gesteld indien hieromtrent 

advies is ingewonnen bij de beheerder van de waterkering. 






a het verlagen, vergraven, ophogen of egaliseren van de bodem; 

b het diepploegen, diepwoelen of het uitvoeren van andere ingrepen in de bodem, 

waaronder ook begrepen de aanleg van leidingen, allen dieper dan 0,60 m onder 

maaiveld, alsmede de aanleg van drainage ongeacht de diepte tenzij het gaat om 

vervanging van bestaande drainage; 

c het graven, dempen, dan wel verdiepen, vergroten of anderszins herprofileren van 

waterlopen, watergangen en greppels alsmede het anderszins verlagen van de waterstand; 

d het uitvoeren van heiwerken of het anderszins indringen van voorwerpen in de bodem; 

e het aanleggen van landschapselementen; 

f het aanbrengen van oppervlakteverhardingen groter dan 100 m² al dan niet in de 

vorm van wegen. 


164




welke: 


zijn; 



plan. 



geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de functie van de waterkering. 

b Alvorens te beslissen over het verlenen van een omgevingsvergunning wint het bevoegd 

gezag advies in bij de beheerder van de waterkering. 


Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen, door de begrenzing 

van de bestemming te wijzigen, waarbij moet worden voldaan aan de volgende 

voorwaarden: 

a De wijziging tot een beter resultaat leidt voor het beoogde doel waarvoor de bestemming 

is aangewezen.. 



165



166


Hoofdstuk 3 Algemene regels 

Artikel 33 Anti-dubbeltelregel 

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan 

waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling 

van latere bouwplannen buiten beschouwing. 

Artikel 34 Algemene bouwregels 

34.1 Bestaande afwijkende maatvoering 

Met betrekking tot bestaande maten gelden de volgende regels: 

a De op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan bestaande afstands-, hoogte-, 

inhouds- en oppervlaktematen die meer bedragen dan in hoofdstuk 2 is voorgeschreven, 

mogen als ten hoogste toelaatbaar worden aangehouden. 

b De op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan bestaande afstands-, hoogte-, 

inhouds- en oppervlaktematen die minder bedragen dan in hoofdstuk 2 is voorgeschreven, 

mogen als ten minste toelaatbaar worden aangehouden. 

c In geval van herbouw is het bepaalde onder a en b slechts van toepassing, indien 

de herbouw op dezelfde plaats plaatsvindt. 

34.2 Ondergronds bouwen 

Voor het bouwen van ondergrondse bouwwerken gelden, behoudens in deze regels opgenomen 

afwijkingen, de volgende regels: 

a Op plaatsen waar hoofd- en bijgebouwen, sleufsilo’s en mestbasins zijn of gelijktijdig 

worden gebouwd mag eveneens ondergronds gebouwd worden, direct aansluitend 

mogen in- dan wel uitritten ten behoeve van de ondergrondse bouwwerken 

worden gebouwd. 

b De verticale diepte mag bij ondergronds bouwen niet meer bedragen dan 3,5 m. 

34.3 Afwijken regels ondergronds bouwen 


bepaalde in lid 34.2 voor het bouwen van ondergrondse bouwwerken op andere locaties 

dan onder het hoofdgebouw, bijgebouw, sleufsilo’s of mestbasins, mits hierdoor de 

in het gebied aanwezige waarden niet onevenredig worden aangepast. 

34.4 Vervangende nieuwbouw van (bedrijfs)woningen 

a Nieuwbouw van (bedrijfs)woningen is niet toegestaan, met uitzondering van vervangende 

nieuwbouw. 

b Bij vervangende nieuwbouw mogen de (bedrijfs)woningen uitsluitend gesitueerd 

worden ter plaatse van de bestaande funderingen en, in geval van uitbreiding, daar 

direct op aansluitend. 


167


34.5 Afwijken herbouw (bedrijfs)woning op andere locatie 


bepaalde in 34.4 en toestaan dat een (bedrijfs)woning wordt herbouwd op een andere 

locatie, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden: 

a De herbouw dient plaats te vinden binnen het bestemmingsvlak of agrarisch bouwvlak. 

b De herbouw dient op of maximaal 15 m buiten de bestaande fundering plaats te 

vinden. 

c De herbouw dient op een andere locatie stedenbouwkundig en landschappelijk 

aanvaardbaar te zijn. 

d De herbouw mag geen onevenredige beperking opleveren voor de bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling 


e De herbouw dient aanvaardbaar te zijn uit een oogpunt van een milieuhygiënisch 


Artikel 35 Algemene gebruiksregels 

35.1 Strijdig gebruik 

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan: 

a het gebruik van gronden, gebouwen, bouwwerken en onderkomens ten behoeve 

van een seksinrichting en/of escortbedrijf, raamprostitutie en straatprostitutie; 

b het gebruik en laten gebruiken van bijgebouwen bij een (bedrijfs)woning als zelfstandige 

woning en als afhankelijke woonruimte; 

c het permanent bewonen of laten bewonen van recreatieve nachtverblijven; 

d het gebruik ten behoeve van detailhandel, tenzij dit expliciet is toegestaan in de betreffende 

bestemming. 

35.2 Carnavalswagens 

Bedrijfsgebouwen en bijgebouwen bij (agrarische)bedrijfswoningen van agrarische bedrijven 

of de bestemming ‘Bedrijf’ of ‘Bedrijventerrein’ mogen gebruikt worden voor het 

bouwen van carnavalswagens. 

35.3 Afwijken mantelzorg 


het bepaalde in lid 35.1 sub b en toestaan dat een bijgebouw bij een ((agrarische)bedrijfs)woning 

wordt gebruikt als afhankelijke woonruimte, mits: 

1 een dergelijke bewoning wenselijk is vanuit het oogpunt van mantelzorg; 

2 er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de in geding zijnde belangen 

waaronder die van omwonenden en (agrarische) bedrijven; 

3 de afhankelijke woonruimte binnen de vigerende regeling inzake bijgebouwen 

wordt ingepast met een maximale oppervlakte van 100 m²; 

4 de afstand van een vrijstaand bijgebouw in gebruik als afhankelijke woonruimte 

tot de ((agrarische)bedrijfs)woning niet meer bedraagt dan 25 m. 

b Het bevoegd gezag kan tevens een omgevingsvergunning verstrekken voor het realiseren 

van een tijdelijke woonruimte op bestaande bouwvlakken wanneer dit uit 

het oogpunt van mantelzorg gewenst is. De voorwaarden als genoemd in dit artikel 

onder lid a zijn van overeenkomstige toepassing. 


168


c Het bevoegd gezag trekt de omgevingsvergunning, verleend op grond van sub a of 

sub b in, indien de bij het verlenen van de omgevingsvergunning bestaande noodzaak 

vanuit een oogpunt van mantelzorg niet meer aanwezig is. 

Artikel 36 Algemene aanduidingregels 

36.1 Geluidzone – industrie 1 en Geluidzone – industrie 2 

Op de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘geluidzone – industrie 1’ en ‘geluidzone 

– industrie 2’ mag ongeacht het bepaalde in de afzonderlijke bestemmingen, geen geluidsgevoelige 

bebouwing worden opgericht. 

36.2 Geluidzone – luchtvaartverkeer 1 

Op de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘geluidzone – luchtvaartverkeer 1’, betreffende 

de gronden binnen de 57 bkl-lijn vanwege luchtverkeer, mag ongeacht het 

bepaalde in de afzonderlijke bestemmingen, geen geluidsgevoelige bebouwing worden 

opgericht, met uitzondering van: 

a geluidsgevoelige bebouwing die zal dienen ter vervanging van op die plaats reeds 

aanwezige woningen of andere geluidsgevoelige gebouwen, die op het tijdstip van 

vaststelling van de geluidszone daarbinnen reeds aanwezig zijn, respectievelijk op 

dat tijdstip al een hogere geluidsbelasting ondervinden, mits de vervanging niet 

leidt tot: 

1 een ingrijpende wijziging van de bestaande stedenbouwkundige functie of structuur; 

2 een wezenlijke toename van het aantal geluidgehinderden; 

3 een wezenlijke toename van de aan de uitwendige scheidingsconstructie optredende 

geluidsbelasting. 

36.3 Geluidzone – luchtvaartverkeer 2 

Op de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘geluidzone – luchtvaartverkeer 2’, betreffende 

de gronden binnen de 47 bkl-lijn vanwege luchtverkeer, mag, ongeacht het 

bepaalde in de afzonderlijke bestemmingen, geen geluidsgevoelige bebouwing worden 

opgericht, met uitzondering van: 

a objecten die een open plek in de bestaande bebouwing opvullen; 

b objecten die ter plaatse dringend noodzakelijk zijn om redenen van grond- of bedrijfsgebondenheid; 

c objecten die zullen dienen ter vervanging van op die plaats reeds aanwezige bebouwing, 

mits de vervanging niet leidt tot: 

1 een ingrijpende wijziging van de bestaande stedenbouwkundige functie of structuur; 

2 een wezenlijke toename van het aantal geluidgehinderden; 

3 een wezenlijke toename van de aan de uitwendige scheidingsconstructie optredende 

geluidsbelasting. 

36.4 Milieuzone – grondwaterbeschermingsgebied 

De voor ‘milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied’ aangewezen gronden zijn mede 

bestemd voor de bescherming van de grondwaterkwaliteit ten behoeve van de openbare 

drinkvoorziening. 


169


36.5 Milieuzone – waterwingebied 

De gronden ter plaatse van de aanduiding ‘milieuzone – waterwingebied’ zijn mede bestemd 

voor: 

a de openbare drinkwatervoorziening; 

b instandhouding van het puttenveld ten behoeve van de waterwinning. 

36.6 Veiligheidszone – lpg 

Ter plaatse van de aanduiding ‘veiligheidszone – lpg’ geldt dat de bouw van kwetsbare 

objecten, zoals bedoeld in het besluit externe veiligheid inrichtingen, niet zijn toegestaan. 

36.7 Luchtvaartverkeerzone 

Al dan niet in afwijking van het bepaalde in hoofdstuk 2 geldt ter plaatse van de aanduiding 

‘luchtvaartverkeerzone (met nummer)’ dat ten behoeve van het obstakelvrije 

(start- en landings)vlak met zijkanten de bouwhoogte van een bouwwerk niet meer mag 

bedragen dan de bouwhoogte die wordt verkregen door lineaire interpolatie van: 

a ter plaatse van de aanduiding ‘Luchtvaartverkeerzone – 1’ van 9,14 m en 19,14 m 

boven NAP; 

b ter plaatse van de aanduiding ‘Luchtvaartverkeerzone – 2’ van 19,14 m en 28,28 

m boven NAP; 

c ter plaatse van de aanduiding ‘Luchtvaartverkeerzone – 3’ van 28,28 m en 37,42 

m boven NAP; 

d ter plaatse van de aanduiding ‘Luchtvaartverkeerzone – 4’ van 37,42 m en 46,56 

m boven NAP; 

e ter plaatse van de aanduiding ‘Luchtvaartverkeerzone – 5’ van 46,56 m en 55,7 m 

boven NAP; 

f ter plaatse van de aanduiding ‘Luchtvaartverkeerzone – 6’ van 55,7 m en 64,84 m 

boven NAP; 

g ter plaatse van de aanduiding ‘Luchtvaartverkeerzone – 7’ van 64,84 m en 73,98 

m boven NAP; 

h ter plaatse van de aanduiding ‘Luchtvaartverkeerzone – 8’ van 73,98 m en 83,12 

m boven NAP; 

i ter plaatse van de aanduiding ‘Luchtvaartverkeerzone – 9’ van 83,12 m en 92,26 

m boven NAP; 

j ter plaatse van de aanduiding ‘Luchtvaartverkeerzone – 10’ van 92,26 m en 101,4 

m boven NAP; 

k ter plaatse van de aanduiding ‘Luchtvaartverkeerzone – 11’ van 101,4 m en 

110,54 m boven NAP; 

in verband met het beschermingsgebied van in- en uitvliegfunnel van vliegtuigen. 

36.8 Vrijwaringszone – windturbine 

Op de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘vrijwaringszone – windturbine’ mogen, 

ongeacht het bepaalde in de afzonderlijke bestemmingen, geen bouwwerken worden 

opgericht. 


170


Artikel 37 Algemene afwijkingsregels 

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van: 

a de bij recht in de regels gegeven maten, afmetingen, percentages tot niet meer dan 

10% van die maten, afmetingen en percentages. Deze afwijking is niet van toepassing 

op de omvang van woningen, bedrijfswoningen en recreatiewoningen; 

b de bestemmingsregels en toestaan dat bestemmingsgrenzen worden overschreden, 

indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft; 

c de bestemmingsregels en toestaan dat openbare nutsgebouwtjes, wachthuisjes ten 

behoeve van het openbaar vervoer, telefooncellen, gebouwtjes ten behoeve van de 

bediening van kunstwerken, toiletgebouwtjes, en naar aard daarmee gelijk te stellen 

gebouwtjes worden gebouwd, mits: 

1 de oppervlakte per gebouwtje niet meer dan 20 m² zal bedragen; 

2 de (bouw)hoogte niet meer dan 3,5 m zal bedragen; 

d de bestemmingsregels ten aanzien van de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen 

zijnde, en toestaan dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen 

zijnde, wordt vergroot: 

1 ten behoeve van kunstwerken, geen gebouwen zijnde, tot maximaal 20 m; 

2 ten behoeve van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tot maximaal 

10 m; 

e de onder a tot en met e genoemde afwijkingen kunnen uitsluitend verleend worden 

mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: 

1 een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld; 

2 de verkeersveiligheid; 

3 de sociale veiligheid; 

4 de milieusituatie; en 

5 de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden. 

Artikel 38 Algemene wijzigingsregels 

38.1 Wijziging naar Bos of Natuur 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemmingen ‘Agrarisch’, ‘Agrarisch 

met waarden – Landschapswaarden’, ‘Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden’ 

te wijzigen in de bestemming ‘Bos’ en/of ‘Natuur’ ten behoeve van 

behoud en/of ontwikkeling van bos, landschapselementen en/of de natuur, met inachtneming 


a De wijziging uitsluitend plaats kan vinden ten behoeve van de realisatie van vastgesteld 

natuur- en landschapsbeleid, zoals het beleid voor de ecologische hoofdstructuur 

(EHS), een (zoekgebied voor een) ecologische verbindingszone ter plaatse van 

de aanduiding ‘ecologische verbindingszone’ (EVZ), het landschappelijk raamwerk 

en bos-, natuur-, en/of landschapscompensatie. 

b De wijziging pas plaatsvindt nadat de aankoop/overdracht in voldoende mate verzekerd 

is of al heeft plaatsgevonden en nadat de zakelijk gerechtigde daarover in 

het kader van (particulier)natuurbeheer heeft verzocht. 


171


38.2 Wijziging naar Water 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemmingen bestemmingen ‘Agrarisch’, 

‘Agrarisch met waarden – Landschapswaarden’, ‘Agrarisch met waarden – Natuur- 

en landschapswaarden’ te wijzigen in de bestemming ‘Water’ ten behoeve van 

behoud en/of ontwikkeling van water en/of waternatuur, met inachtneming van de volgende 

regels: 

a De wijziging uitsluitend plaats kan vinden ten behoeve van de realisatie van vastgesteld 

natuur- en waterbeleid, zoals het beleid voor de ecologische hoofdstructuur 

(EHS), een (zoekgebied voor een) ecologische verbindingszone ter plaatse van de 

aanduiding ‘ecologische verbindingszone’ (EVZ), het landschappelijk raamwerk, 

beekherstel, waterberging en/of waterzuivering. 

b De wijziging pas plaatsvindt nadat de aankoop/overdracht in voldoende mate verzekerd 

is of al heeft plaatsgevonden en nadat de zakelijk gerechtigde daarover in 

het kader van (particulier)natuurbeheer heeft verzocht. 

38.3 Wijziging aanduiding ‘ecologische verbindingszone’ 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de begrenzing van de aanduiding ‘ecologische 

verbindingszone’ te wijzigen, waarbij moet worden voldaan aan de volgende 

voorwaarden: 

a Een (zoekgebied voor een) ecologische verbindingszone kan met de beoogde wijziging 

ten minste een vergelijkbare functie vervullen. 

b Gedeputeerde Staten tot de wijziging van de begrenzing positief hebben besloten. 

38.4 Wijziging aanduiding ‘groenblauwe mantel’ 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de begrenzing van de aanduiding ‘groenblauwe 

mantel’ te wijzigen, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden: 

a De wijziging leidt tot een beter resultaat voor het behoud, herstel en de ontwikkeling 

van de ecologische en landschappelijke waarden en kenmerken of doordat door 

een ruimtelijke ontwikkeling het behoud, herstel of de duurzame ontwikkeling van 

de groenblauwe mantel niet langer zinvol is. 

b De wijziging mag niet leiden tot verlies van areaal, samenhang en kwaliteit van de 

aangeduide gebieden met het oog op behoud, herstel of duurzame ontwikkeling 

van de ecologische en landschappelijke waarden en kenmerken. 

c Gedeputeerde Staten tot de wijziging van de begrenzing positief hebben besloten. 

38.5 Wijziging begrenzing ‘milieuzone – grondwaterbeschermingsgebied’ 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd dit plan te wijzigen, door de begrenzing van 

de aanduiding ‘milieuzone – grondwaterbeschermingsgebied’ te wijzigen, waarbij moet 

worden voldaan aan de volgende voorwaarden: 

a De wijziging dient noodzakelijk te zijn om deze in overeenstemming te brengen met 

de begrenzing zoals deze bij of krachtens de verordening, zoals bedoeld in artikel 

1.2 eerste lid van de Wet milieubeheer is vastgesteld. 



172




38.6 Wijziging aanduiding ‘veiligheidszone – lpg’ 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd dit plan te wijzigen door de aanduiding ‘veiligheidszone 

– lpg’ in omvang en/of vorm te wijzigen of geheel of gedeeltelijk te verwijderen, 

indien hoeveelheid lpg is beperkt of het betreffende vulpunt is beëindigd. 

38.7 Wijziging aanduiding ‘cultuurhistorische waarden’ 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd dit plan te wijzigen door de aanduiding ‘cultuurhistorische 

waarden’ toe te voegen danwel te verwijderen indien: 

a is aangetoond dat de betreffende waarde van de bebouwing niet meer aanwezig is 

danwel is aangetoond dat de betreffende waarde aanwezig is welke een bescherming 

rechtvaardigt. 

b een terzake doende deskundige is geraadpleegd. 

38.8 Wijzigen ten behoeve van een ruimte-voor-ruimte woning 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming ‘Agrarisch’, ‘Agrarisch met 

waarden– Landschapswaarden’, ‘Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden’ 

te wijzigen in de bestemming ‘Wonen’ met de aanduiding ‘specifieke vorm 

van wonen – ruimte-voor-ruimte woning’ met in achtneming van de volgende regels: 

a De wijziging is uitsluitend mogelijk ter plaatse van de aanduiding ‘bebouwingsconcentratie’ 

en ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch - zoeklocatie 

ruimte-voor-ruimte’. 

b Er mag een woning worden opgericht waarbij er geen sprake hoeft te zijn van het 

gebruik van een voormalige bedrijfswoning als burgerwoning. 

c Er dient sprake te zijn van het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit door in ruil 

voor de sloop van agrarische bedrijfsgebouwen die in gebruik zijn of waren voor de 

intensieve veehouderij in combinatie met realisering van milieuwinst ter plaatse de 

bouw van een woning op passende locaties toe te staan. Hierbij geldt dat voldaan 

moet zijn aan de Beleidsregel ruimte-voor-ruimte 2006, zoals vastgesteld door Gedeputeerde 

Staten van Noord – Brabant in 2005. 

d Er wordt voldaan aan de Gebiedsvisie voor bebouwingsconcentraties Halderberge 

zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Halderberge. 

e Er dient aannemelijk te zijn dat de woning past in de omgeving en bijdraagt aan de 

ruimtelijke kwaliteit gelet op de ligging en situering, de goot- en bouwhoogte, kapvorm 

en richting, vormgeving en materiaal gebruik, de onderlinge afstanden tot 

naastgelegen bebouwing in relatie tot doorzichten naar het achterliggende gebied 

en de grootte van het perceel. 

f De woning dient milieuhygiënisch inpasbaar te zijn. 

g De aanwezige of potentiële kwaliteiten van bodem, water, natuur, landschap en/of 

cultuurhistorische waarden mogen niet onevenredig worden aangetast. 

h Er dient sprake te zijn van een zorgvuldige landschappelijke inpassing van de bebouwing. 

38.9 Wro-zone – wijzigingsgebied 1 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd dit plan te wijzigen ten behoeve van de uitbreiding 

van het glastuinbouwbedrijf ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone – wijzigingsgebied 

1’ met in achtneming van de volgende regels: 


173




a De vergroting dient noodzakelijk te zijn voor een duurzame agrarische bedrijfsvoering 

en/of -ontwikkeling van het bedrijf, hiervoor dient op basis van een positief advies 

van de Commissie Maatwerk Glastuinbouw door Provinciale Staten een positief 

besluit te zijn genomen. 

b Vergroting van het bouwvlak met de aanduiding ‘glastuinbouw’ is toegestaan tot 

een maximum 20 ha, waarvan maximaal 14 ha netto glas. 



e Vergroting is uitsluitend mogelijk indien: 











3’ bij een plangebied groter dan 2.500 m². 




plangebied. 


Burgemeester en wethouders zijn bevoegd dit plan ter plaatse van de aanduiding ‘wrozone 

– wijzigingsgebied 2’ te wijzigen ten behoeve van de verplaatsing van een intensieve 

veehouderij, in die zin dat een nieuw bouwvlak met de aanduiding ‘intensieve 

veehouderij’ wordt toegevoegd, met in achtneming van de volgende regels: 

a De wijziging is enkel toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone – wijzigingsgebied 

2’. 

b De vestiging betreft een verplaatsing van een bestaande intensieve veehouderij in 

het plangebied, welke niet op een duurzame locatie is gelegen. 

c Verzekerd dient te zijn dat op de te verlaten locatie het agrarisch bedrijf planologisch, 

juridisch en feitelijk wordt opgeheven. 

d De verplaatsing dient noodzakelijk te zijn voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering 

en/of -ontwikkeling van een volwaardig agrarisch bedrijf, hiervoor wordt 

vooraf advies ingewonnen bij de AAB. 

e De beoogde ontwikkeling dient zowel vanuit milieuoogpunt, in het bijzonder wat betreft 



te zijn. 

f De ruimtelijke kwaliteit wordt door de verplaatsing bevorderd waarbij de wijziging 

gepaard gaat met een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering van de 

aanwezige of potentiële kwaliteiten van bodem, water, natuur, landschap en/of 

cultuurhistorische en/of van extensieve recreatieve mogelijkheden van het 


174




plangebied. Hiervoor dient ten minste 10% van het bouwvlak te worden aangewend 

voor een goede landschappelijke inpassing. 

g Vergroting is uitsluitend mogelijk indien: 













Burgemeester en wethouders zijn bevoegd dit plan ter plaatse van de aanduiding ‘wrozone 

– wijzigingsgebied 3’ te wijzigen ten behoeve van de verplaatsing van een intensieve 

veehouderij, in die zin het bouwvlak wordt verwijderd en de bestemming ‘Agrarisch’ 

wordt gewijzigd in de bestemming ‘Wonen’ met in achtneming van de volgende 

regels: 

a De wijziging is enkel toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone – wijzigingsgebied 

3’ waarbij verzekerd dient te zijn dat op de te verlaten locatie het agrarisch 

bedrijf planologisch, juridisch en feitelijk wordt opgeheven. 

b Er mogen maximaal 2 woningen worden opgericht waarbij er geen sprake hoeft te 

zijn van het gebruik van een voormalige bedrijfswoning als burgerwoning. 

c Er dient sprake te zijn van het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit door in ruil 

voor de sloop van agrarische bedrijfsgebouwen die in gebruik zijn of waren voor de 

intensieve veehouderij in combinatie met realisering van milieuwinst ter plaatse de 

bouw van maximaal 2 woningen op passende locaties toe te staan. Hierbij geldt dat 

voldaan moet zijn aan de Beleidsregel ruimte-voor-ruimte 2006, zoals vastgesteld 

door Gedeputeerde Staten van Noord – Brabant in 2005. 

d Er dient aannemelijk te zijn dat de woning past in de omgeving en bijdraagt aan de 

ruimtelijke kwaliteit gelet op de ligging en situering, de goot- en bouwhoogte, kapvorm 

en richting, vormgeving en materiaal gebruik, de onderlinge afstanden tot 

naastgelegen bebouwing in relatie tot doorzichten naar het achterliggende gebied 

en de grootte van het perceel. 

e Er wordt voldaan aan de Gebiedsvisie voor bebouwingsconcentraties Halderberge 

zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Halderberge. 

f De woning dient milieuhygiënisch inpasbaar te zijn. 

g De aanwezige of potentiële kwaliteiten van bodem, water, natuur, landschap en/of 

cultuurhistorische waarden mogen niet onevenredig worden aangetast. 

h Er dient sprake te zijn van een zorgvuldige landschappelijke inpassing van de bebouwing. 

f Het oprichten van woningen is uitsluitend mogelijk indien: 




175











38.12 Verwijderen aanduiding 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd dit plan te wijzigen door een aanduiding zoals 

genoemd in de bestemmingsomschrijvingen te verwijderen, indien het betreffende 

gebruik definitief is beëindigd danwel de betreffende bebouwing en/of waarden niet 

meer aanwezig zijn. 

Artikel 39 Overige regels 

39.1 Overige wettelijke regelingen 

Waar in dit plan wordt verwezen naar andere wettelijke regelingen, wordt geduid op de 

regelingen zoals die luidden op het tijdstip van de ter-inzage-legging van het ontwerp 

van het bestemmingsplan. 

39.2 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening 

De voorschriften van de Bouwverordening ten aanzien van onderwerpen van stedenbouwkundige 

aard blijven overeenkomstig het gestelde in artikel 9 lid 2 van de Woningwet 

buiten toepassing, behoudens ten aanzien van de volgende onderwerpen: 

a de richtlijnen voor het verlenen van vrijstelling van de stedenbouwkundige voorwaarden; 

b de bereikbaarheid van gebouwen voor wegverkeer; 

c de bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten; 

d het bouwen bij ondergrondse hoofdtransportleidingen; 

e de parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden en 

f de ruimte tussen bouwwerken. 


a Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering van gebouwen 

en bouwwerken, geen gebouwen zijnde indien dit noodzakelijk is ten behoeve 

van het behoud van en ter voorkoming van de aantasting van de bodemkwaliteit, 

waterhuishouding, cultuurhistorische, ecologische, aardkundige en/of landschappelijke 

waarden. 

b De onder a genoemde nadere eisen mogen slechts worden gesteld indien zulks 

noodzakelijk is ten behoeve van zorgvuldig ruimtegebruik en/of ruimtelijke kwaliteit. 


176


39.4 Cultuurhistorisch waardevolle bebouwing 

39.4.1 Omschrijving 

Ter plaatse van de aanduiding ‘cultuurhistorische waarden’ zijn de gronden mede bestemd 

voor behoud van cultuurhistorisch waardevolle, beeldbepalende en/of monumentale 

bebouwing. 

39.4.2 Bouwen 

a Ter plaatse van de aanduiding ‘cultuurhistorische waarden’ is het verboden bebouwing 

te verbouwen of uit te breiden. 

b Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van 

het bepaalde onder a, mits de cultuurhistorische en beeldbepalende waarde van de 

bebouwing niet onevenredig wordt aangetast. 

c Alvorens te beslissen omtrent een omgevingsvergunning als bedoeld onder b wint 

het bevoegd gezag advies in bij de monumentencommissie. 

39.4.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk 

a Ter plaatse van de aanduiding ‘cultuurhistorische waarden’ is het verboden zonder 

of in afwijking van een omgevingsvergunning bouwwerken geheel of gedeeltelijk te 

slopen. 

b Het onder a vervatte verbod is niet van toepassing op sloopwerkzaamheden welke: 

1 het normale onderhoud en/of gebruik betreffen, dan wel van ondergeschikte betekenis 

zijn; 

2 reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende omgevingsvergunning 

reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van 

dit plan; 

c De onder a genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien de 

cultuurhistorische en beeldbepalende waarde van de bebouwing niet in onevenredige 

mate worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het behoud, de versterking 

en/of het herstel van die waarden niet worden verkleind. 

d In afwijking van het bepaalde onder c kan een omgevingsvergunning worden verleend 

als op basis van technische en economische overwegingen instandhouding 

van het bouwwerk redelijkerwijs niet kan worden verlangd. 

e Alvorens te beslissen omtrent een omgevingsvergunning als bedoeld onder a wint 

het bevoegd gezag advies in bij de monumentencommissie. 


177



178


Hoofdstuk 4 Overgangs- en 

slotregels 

Artikel 40 Overgangsrecht 

40.1 Overgangsrecht bouwwerken 

a Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan 

aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning 

voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking 

naar aard en omvang niet wordt vergroot, 

1 gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 

2 na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of 

veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen 

wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 

b Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning 

verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als 

bedoeld onder a met maximaal 10 %. 

c Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan 

op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning 

en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling 

van dat plan. 

40.2 Overgangsrecht gebruik 

a Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding 

van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. 

b Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te 

veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij 

door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 

c Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het 

plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit 

gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. 

d Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was 

met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregels 

van dat plan. 

40.3 Persoonsgebonden overgangsrecht 

Ter plaatse van de aanduidingen zoals opgenomen in de ‘Tabel persoonsgebonden 

overgangsrecht’ is het gebruik in strijd met het bestemmingsplan. Dit gebruik mag worden 

voortgezet door diegene(n) die het gebouw gebruikt ten tijde van de inwerkingtreding 

van dit bestemmingsplan. Zodra het gebruik door de bestaande gebruiker(s) wordt 

beëindigd vervalt het recht op het gebruik, zoals opgenomen in de ‘Tabel persoonsgebonden 

overgangsrecht’. 


179

Artikel 41 Slotregel 


Met betrekking tot de illegale bedrijfsmatige activiteit wordt als bestaande gebruiker 

aangemerkt de rechtspersoon of de natuurlijk persoon die de inrichting drijft op het 

moment van inwerkingtreding van dit bestemmingsplan op het adres zoals opgenomen 

in de ‘Tabel persoonsgebonden overgangsrecht’. 

‘Tabel ‘Tabel Persoonsgebonden Persoonsgebonden overgangsrecht’ 

overgangsrecht’ 

overgangsrecht’ 

Aanduiding Aanduiding Adres Adres 

activiteit 

sa - por Galgestraat 6a transportbedrijf 

Deze regels worden aangehaald als: 

Regels van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Halderberge’. 


180


Staat van Bedrijfsactiviteiten 

SBI-1993 SBI-2008 VOLGNR OMSCHRIJVING RISICO CATEGORIE 

01 01 - 

LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE 

LANDBOUW 

014 016 0 Dienstverlening t.b.v. de landbouw: 

014 016 1 - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m² 3.1 

014 016 2 - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. 500 

2 

014 016 3 m² 

- plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. 

R 4.2 

151 101 4 1.000 m² 

- vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o.


1532, 1533 1032, 1039 2 - groente algemeen 3.2 

1532, 1533 1032, 1039 3 - met koolsoorten 3.2 

1532, 1533 1032, 1039 4 - met drogerijen 4.2 

1532, 1533 1032, 1039 5 - met uienconservering (zoutinleggerij) 

Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en 

4.2 

1541 104101 0 vetten: 

1541 104101 1 - p.c. < 250.000 t/j R 4.1 

1541 104101 2 - p.c. >= 250.000 t/j R 4.2 

1542 104102 0 Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten: 

1542 104102 1 - p.c. < 250.000 t/j R 4.1 

1542 104102 2 - p.c. >= 250.000 t/j R 4.2 

1543 1042 0 Margarinefabrieken: 

1543 1042 1 - p.c. < 250.000 t/j R 4.1 

1543 1042 2 - p.c. >= 250.000 t/j R 4.2 

1551 1051 0 Zuivelprodukten fabrieken: 

1551 1051 1 - gedroogde produkten, p.c. >= 1,5 t/u R 5.1 

1551 1051 2 - geconcentreerde produkten, verdamp. cap. >=20 t/u R 5.1 

1551 1051 3 - melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j R 3.2 

1551 1051 4 - melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j R 4.2 

1551 1051 5 - overige zuivelprodukten fabrieken R 4.2 

1552 1052 0 Consumptie-ijsfabrieken: 

1552 1052 1 - consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² R 3.2 

1552 1052 2 - consumptie-ijsfabrieken: p.o. = 500 t/u R 4.2 

1561 1061 2 - p.c. < 500 t/u R 4.1 

1561 1061 Grutterswarenfabrieken 4.1 

1562 1062 0 Zetmeelfabrieken: 

1562 1062 1 - p.c. < 10 t/u R 4.1 

1562 1062 2 - p.c. >= 10 t/u R 4.2 

1571 1091 0 Veevoerfabrieken: 

1571 1091 1 - destructiebedrijven 5.2 

1571 1091 2 - beender-, veren-, vis-, en vleesmeelfabriek 

- drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 

R 5.2 

1571 1091 3 10 t/u water 

- drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. 

4.2 

1571 1091 4 >= 10 t/u water 5.2 

1571 1091 5 - mengvoeder, p.c. < 100 t/u 4.1 

1571 1091 6 - mengvoeder, p.c. >= 100 t/u R 4.2 

1572 1092 Vervaardiging van voer voor huisdieren 4.1 

1581 1071 0 Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: 

- v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge- 

1581 1071 1 ovens 2 

1581 1071 2 - v.c. >= 7500 kg meel/week 3.2 

1582 1072 Banket, biscuit- en koekfabrieken 3.2 

1583 1081 0 Suikerfabrieken: 

1583 1081 1 - v.c. < 2.500 t/j R 5.1 

1583 1081 2 - v.c. >= 2.500 t/j 

Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en 

R 5.3 

1584 10821 0 suikerwerk: 


2


1584 10821 1 - cacao- en chocoladefabrieken: p.o. > 2.000 m² R 5.1 

1584 10821 2 

1584 10821 3 

- cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken 

met p.o. < 2.000 m² 3.2 

- cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken 

met p.o. 200 

R 4.2 

1584 10821 5 m² 

- suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. = 5.000 t/j R 4.2 

1593 t/m 

1595 1102 t/m 1104 Vervaardiging van wijn, cider e.d. 2 

1596 1105 Bierbrouwerijen R 4.2 

1597 1106 Mouterijen 4.2 

1598 1107 Mineraalwater- en frisdrankfabrieken R 3.2 

16 12 - VERWERKING VAN TABAK 

160 120 Tabakverwerkende industrie 4.1 

17 13 - VERVAARDIGING VAN TEXTIEL 

171 131 Bewerken en spinnen van textielvezels 3.2 

172 132 0 Weven van textiel: 

172 132 1 - aantal weefgetouwen < 50 3.2 

172 132 2 - aantal weefgetouwen >= 50 4.2 

173 133 Textielveredelingsbedrijven 3.1 

174, 175 139 Vervaardiging van textielwaren 3.1 

1751 1393 Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken 

Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en arti- 

4.1 

176, 177 139, 143 

kelen 3.1 

18 14 - 

VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN 

VERVEN VAN BONT 

181 141 Vervaardiging kleding van leer 

Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van 

3.1 

182 141 

leer) 

Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artike- 

2 

183 142, 151 

len van bont 

VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN 

3.1 

19 15 - (EXCL. KLEDING) 

191 151,152 Lederfabrieken 4.2 

192 151 Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) 3.1 

193 152 Schoenenfabrieken 3.1 


3


20 16 - 

HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN 

VAN HOUT, RIET, KURK E.D. 

2010.1 16101 Houtzagerijen R 3.2 

2010.2 16102 0 Houtconserveringsbedrijven: 

2010.2 16102 1 - met creosootolie 4.1 

2010.2 16102 2 - met zoutoplossingen 3.1 

202 1621 Fineer- en plaatmaterialenfabrieken 3.2 

203, 204, 

205 162 0 

203, 204, 

205 162 1 

Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen 

van hout 3.2 

Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen 

van hout, p.o. < 200 m² 3.1 

205 162902 Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken 

VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN 

2 

21 17 - PAPIER- EN KARTONWAREN 

2111 1711 Vervaardiging van pulp R 4.1 

2112 1712 0 Papier- en kartonfabrieken: 

2112 1712 1 - p.c. < 3 t/u R 3.1 

2112 1712 2 - p.c. 3 - 15 t/u R 4.1 

2112 1712 3 - p.c. >= 15 t/u R 4.2 

212 172 Papier- en kartonwarenfabrieken R 3.2 

2121.2 17212 0 Golfkartonfabrieken: 

2121.2 17212 1 - p.c. < 3 t/u R 3.2 

2121.2 17212 2 - p.c. >= 3 t/u R 4.1 

22 58 - 

UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE 

VAN OPGENOMEN MEDIA 

221 581 Uitgeverijen (kantoren) 1 

2221 1811 Drukkerijen van dagbladen 3.2 

2222 1812 Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) 3.2 

2222.6 18129 Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen 2 

2223 1814 A Grafische afwerking 1 

2223 1814 B Binderijen 2 

2224 1813 Grafische reproduktie en zetten 2 

2225 1814 Overige grafische aktiviteiten 2 

223 182 Reproduktiebedrijven opgenomen media 1 

23 19 - 

AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; 

BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN 

231 191 Cokesfabrieken R 5.3 

2320.1 19201 Aardolieraffinaderijen R 6 

2320.2 19202 A Smeeroliën- en vettenfabrieken R 3.2 

2320.2 19202 B Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie R 4.2 

2320.2 19202 C Aardolieproduktenfabrieken n.e.g. R 4.2 

233 201, 212, 244 Splijt- en kweekstoffenbewerkingsbedrijven 6 

24 20 - VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN 

2411 2011 0 Vervaardiging van industriële gassen: 

2411 2011 1 - luchtscheidingsinstallatie v.c. >= 10 t/d lucht R 5.2 

2411 2011 2 - overige gassenfabrieken, niet explosief R 5.1 

2411 2011 3 - overige gassenfabrieken, explosief R 5.1 

2412 2012 Kleur- en verfstoffenfabrieken R 4.1 

2413 2012 0 Anorg. chemische grondstoffenfabrieken: 

2413 2012 1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" R 4.2 

2413 2012 2 - vallend onder "post-Seveso-richtlijn" R 5.2 


4


2414.1 20141 A0 Organ. chemische grondstoffenfabrieken: 

2414.1 20141 A1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" R 4.2 

2414.1 20141 A2 - vallend onder "post-Seveso-richtlijn" R 5.3 

2414.1 20141 B0 Methanolfabrieken: 

2414.1 20141 B1 - p.c. < 100.000 t/j R 4.1 

2414.1 20141 B2 - p.c. >= 100.000 t/j R 4.2 

2414.2 20149 0 Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.): 

2414.2 20149 1 - p.c. < 50.000 t/j R 4.2 

2414.2 20149 2 - p.c. >= 50.000 t/j R 5.1 

2415 2015 Kunstmeststoffenfabrieken R 5.1 

2416 2016 Kunstharsenfabrieken e.d. R 5.2 

242 202 0 Landbouwchemicaliënfabrieken: 

242 202 1 - fabricage R 5.3 

242 202 2 - formulering en afvullen R 5.1 

243 203 Verf, lak en vernisfabrieken R 4.2 

2441 2110 0 Farmaceutische grondstoffenfabrieken: 

2441 2110 1 - p.c. < 1.000 t/j R 4.2 

2441 2110 2 - p.c. >= 1.000 t/j R 5.1 

2442 2120 0 Farmaceutische produktenfabrieken: 

2442 2120 1 - formulering en afvullen geneesmiddelen R 3.1 

2442 2120 2 - verbandmiddelenfabrieken 2 

2451 2041 Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken R 4.2 

2452 2042 Parfumerie- en cosmeticafabrieken R 4.2 

2461 2051 Kruit-, vuurwerk-, en springstoffenfabrieken V 5.3 

2462 2052 0 Lijm- en plakmiddelenfabrieken: 

2462 2052 1 - zonder dierlijke grondstoffen 3.2 

2462 2052 2 - met dierlijke grondstoffen 5.1 

2464 205902 Fotochemische produktenfabrieken R 3.2 

2466 205903 A Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken R 3.1 

2466 205903 B Overige chemische produktenfabrieken n.e.g. R 4.1 

247 2060 Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken R 4.2 

25 22 - 

VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER 

EN KUNSTSTOF 

2511 221101 Rubberbandenfabrieken R 4.2 

2512 221102 0 Loopvlakvernieuwingsbedrijven: 

2512 221102 1 - vloeropp. < 100 m² 3.1 

2512 221102 2 - vloeropp. >= 100 m² R 4.1 

2513 2219 Rubber-artikelenfabrieken R 3.2 

252 222 0 Kunststofverwerkende bedrijven: 

252 222 1 - zonder fenolharsen R 4.1 

252 222 2 - met fenolharsen R 4.2 

252 222 3 

26 23 - 

261 231 0 Glasfabrieken: 

- productie van verpakkingsmateriaal en assemblage 

van kunststofbouwmaterialen 3.1 

VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, 

CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN 

261 231 1 - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j 3.2 

261 231 2 - glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j R 4.2 

261 231 3 - glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j 4.2 

261 231 4 - glaswol en glasvezels, p.c. >= 5.000 t/j R 5.1 


5


2615 231 Glasbewerkingsbedrijven 3.1 

262, 263 232, 234 0 Aardewerkfabrieken: 

262, 263 232, 234 1 - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW 2 

262, 263 232, 234 2 - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW 3.2 

264 233 A Baksteen en baksteenelementenfabrieken 4.1 

264 233 B Dakpannenfabrieken R 4.1 

2651 2351 0 Cementfabrieken: 

2651 2351 1 - p.c. < 100.000 t/j R 5.1 

2651 2351 2 - p.c. >= 100.000 t/j R 5.3 

2652 235201 0 Kalkfabrieken: 

2652 235201 1 - p.c. < 100.000 t/j R 4.1 

2652 235201 2 - p.c. >= 100.000 t/j R 5.1 

2653 235202 0 Gipsfabrieken: 

2653 235202 1 - p.c. < 100.000 t/j R 4.1 

2653 235202 2 - p.c. >= 100.000 t/j R 5.1 

2661.1 23611 0 Betonwarenfabrieken: 

2661.1 23611 1 - zonder persen, triltafels en bekistingtrille 4.1 

2661.1 23611 2 - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d 4.2 

2661.1 23611 3 - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. >= 100 t/d 5.2 

2661.2 23612 0 Kalkzandsteenfabrieken: 

2661.2 23612 1 - p.c. < 100.000 t/j 3.2 

2661.2 23612 2 - p.c. >= 100.000 t/j 4.2 

2662 2362 Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken 3.2 

2663, 2664 2363, 2364 0 Betonmortelcentrales: 

2663, 2664 2363, 2364 1 - p.c. < 100 t/u 3.2 

2663, 2664 2363, 2364 2 - p.c. >= 100 t/u 

Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement 

4.2 

2665, 2666 2365, 2369 0 en gips: 

2665, 2666 2365, 2369 1 - p.c. < 100 t/d R 3.2 

2665, 2666 2365, 2369 2 - p.c. >= 100 t/d R 4.2 

267 237 0 Natuursteenbewerkingsbedrijven: 

267 237 1 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m² 3.2 

267 237 2 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. = 100.000 t/j 5.2 

2681 2391 Slijp- en polijstmiddelen fabrieken 3.1 

2682 2399 A0 Bitumineuze materialenfabrieken: 

2682 2399 A1 - p.c. < 100 t/u 4.2 

2682 2399 A2 - p.c. >= 100 t/u 5.1 

2682 2399 B0 Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol): 

2682 2399 B1 - steenwol, p.c. >= 5.000 t/j 4.2 

2682 2399 B2 - overige isolatiematerialen 4.1 

2682 2399 C Minerale produktenfabrieken n.e.g. 3.2 

2682 2399 Asfaltcentrales: 

2682 2399 D0 - asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur 4.1 

2682 2399 D1 - asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur 4.2 

27 24 - VERVAARDIGING VAN METALEN 

271 241 0 Ruwijzer- en staalfabrieken: 

271 241 1 - p.c. < 1.000 t/j R 5.2 


6


271 241 2 - p.c. >= 1.000 t/j R 6 

272 245 0 IJzeren- en stalenbuizenfabrieken: 

272 245 1 - p.o. < 2.000 m² 5.1 

272 245 2 - p.o. >= 2.000 m² 

Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterij- 

R 5.3 

273 243 0 en: 

273 243 1 - p.o. < 2.000 m² 4.2 

273 243 2 - p.o. >= 2.000 m² R 5.2 

274 244 A0 Non-ferro-metaalfabrieken: 

274 244 A1 - p.c. < 1.000 t/j R 4.2 

274 244 A2 - p.c. >= 1.000 t/j R 5.2 

274 244 B0 Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d.: 

274 244 B1 - p.o. < 2.000 m² R 5.1 

274 244 B2 - p.o. >= 2.000 m² R 5.3 

2751, 2752 2451, 2452 0 IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen: 

2751, 2752 2451, 2452 1 - p.c. < 4.000 t/j R 4.2 

2751, 2752 2451, 2452 2 - p.c. >= 4.000 t/j R 5.1 

2753, 2754 2453, 2454 0 Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen: 

2753, 2754 2453, 2454 1 - p.c. < 4.000 t/j R 4.2 

2753, 2754 2453, 2454 2 - p.c. >= 4.000 t/j R 5.1 

28 25, 31 - 

281 251, 331 0 Constructiewerkplaatsen 

VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN 

METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.) 

281 251, 331 1 - gesloten gebouw, p.o. >= 200 m² 3.2 

281 251, 331 1a - gesloten gebouw, p.o. < 200 m² 3.1 

281 251, 331 2 - in open lucht, p.o. < 2.000 m² 4.1 

281 251, 331 3 - in open lucht, p.o. >= 2.000 m² 4.2 

2821 2529, 3311 0 Tank- en reservoirbouwbedrijven: 

2821 2529, 3311 1 - p.o. < 2.000 m² R 4.2 

2821 2529, 3311 2 - p.o. >= 2.000 m² R 5.1 

2822, 2830 

2521, 2530, 

3311 

Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en 

stoomketels 4.1 

284 255, 331 A Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven 

Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. p.o. >= 

4.1 

284 255, 331 B 200 m² 

Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 

3.2 

284 255, 331 B1 200 m² 3.1 

2851 2561, 3311 0 Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: 

2851 2561, 3311 1 - algemeen 3.2 

2851 2561, 3311 10 - stralen 4.1 

2851 2561, 3311 11 - metaalharden 3.2 

2851 2561, 3311 12 - lakspuiten en moffelen R 3.2 

2851 2561, 3311 2 - scoperen (opspuiten van zink) R 3.2 

2851 2561, 3311 3 - thermisch verzinken 3.2 

2851 2561, 3311 4 - thermisch vertinnen 

- mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijs- 

3.2 

2851 2561, 3311 5 ten) 3.2 

2851 2561, 3311 6 - anodiseren, eloxeren 3.2 

2851 2561, 3311 7 - chemische oppervlaktebehandeling 3.2 

2851 2561, 3311 8 - emailleren 

- galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, ver- 

R 3.2 

2851 2561, 3311 9 koperen ed) 3.2 

2852 2562, 3311 1 Overige metaalbewerkende industrie 3.2 


7


2852 2562, 3311 2 

Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. 

= 2.000 m² 5.1 

287 259, 331 B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g. 

Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. 

3.2 

287 259, 331 B = 2.000 m² 4.1 

29 28, 33 3 - met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW 

VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN 

4.2 

30 26, 28, 33 - COMPUTERS 

30 26, 28, 33 A Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie 2 

31 26, 27, 33 - 

VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, 

APPARATEN EN BENODIGDH. 

311 271, 331 Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie 4.1 

312 271, 273 Schakel- en installatiemateriaalfabrieken 4.1 

313 273 Elektrische draad- en kabelfabrieken R 4.1 

314 272 Accumulatoren- en batterijenfabrieken 3.2 

315 274 Lampenfabrieken R 4.2 

316 293 Elektrotechnische industrie n.e.g. 2 

3162 2790 Koolelektrodenfabrieken R 6 

32 26, 33 - 

321 t/m 323 

261, 263, 264, 

331 

VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM- 

APPARATEN EN -BENODIGDH. 

Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur 

e.d. incl. reparatie 3.1 

3210 2612 Fabrieken voor gedrukte bedrading 3.1 

33 26, 32, 33 - 

33 26, 32, 33 A 

34 29 

VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE 

APPARATEN EN INSTRUMENTEN 

Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten 

e.d. incl. reparatie 2 

VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS 

EN OPLEGGERS 

341 291 0 Autofabrieken en assemblagebedrijven 

341 291 1 - p.o. < 10.000 m² R 4.1 

341 291 2 - p.o. >= 10.000 m² R 4.2 

3420.1 29201 Carrosseriefabrieken R 4.1 

3420.2 29202 Aanhangwagen- en opleggerfabrieken 4.1 

343 293 Auto-onderdelenfabrieken R 3.2 

35 30 - 

VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN 

(EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS) 

351 301, 3315 0 Scheepsbouw- en reparatiebedrijven: 

351 301, 3315 1 - houten schepen 3.1 

351 301, 3315 2 - kunststof schepen R 3.2 

351 301, 3315 3 - metalen schepen < 25 m 

- metalen schepen >= 25m en/of proefdraaien motoren 

4.1 

351 301, 3315 4 >= 1 MW 5.1 

3511 3831 Scheepssloperijen R 5.2 

352 302, 317 0 Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen: 

352 302, 317 1 - algemeen 3.2 

352 302, 317 2 - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW R 4.2 


8


353 303, 3316 0 Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven: 

353 303, 3316 1 - zonder proefdraaien motoren 4.1 

353 303, 3316 2 - met proefdraaien motoren R 5.3 

354 309 Rijwiel- en motorrijwielfabrieken R 3.2 

355 3099 Transportmiddelenindustrie n.e.g. 

VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE 

3.2 

36 31 - GOEDEREN N.E.G. 

361 310 1 Meubelfabrieken 3.2 

361 9524 2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m² 1 

362 321 Fabricage van munten, sieraden e.d. 2 

363 322 Muziekinstrumentenfabrieken 2 

364 323 Sportartikelenfabrieken 3.1 

365 324 Speelgoedartikelenfabrieken 3.1 

3663.1 32991 Sociale werkvoorziening 2 

3663.2 32999 Vervaardiging van overige goederen n.e.g. 3.1 

37 38 - VOORBEREIDING TOT RECYCLING 

371 383201 Metaal- en autoschredders 5.1 

372 383202 A0 Puinbrekerijen en -malerijen: 

372 383202 A1 - v.c. < 100.000 t/j 4.2 

372 383202 A2 - v.c. >= 100.000 t/j 5.2 

372 383202 B Rubberregeneratiebedrijven R 4.2 

372 383202 C Afvalscheidingsinstallaties 4.2 

40 35 - 

40 35 A0 

40 35 A1 

PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, 

STOOM EN WARM WATER 

Elektriciteitsproduktiebedrijven (electrisch vermogen >= 

50 MWe) 

- kolengestookt (incl. meestook biomassa), thermisch 

vermogen > 75 MWth 5.2 

40 35 A2 - oliegestookt, thermisch vermogen > 75 MWth 5.1 

40 35 A3 

- gasgestookt (incl. bijstook biomassa), thermisch vermogen 

> 75 MWth,in R 5.1 

40 35 A4 - kerncentrales met koeltorens 

- warmte-kracht-installaties (gas), thermisch vermogen > 

6 

40 35 A5 75 MWth R 5.1 

40 35 B0 bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe: 

40 35 B1 

40 35 B2 

40 35 C0 

- covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, 

GFT en reststromen voedingsindustrie 

- vergisting, verbranding en vergassing van overige bio- 

R 3.2 

massa 

Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: 

R 3.2 

40 35 C1 - < 10 MVA 2 

40 35 C2 - 10 - 100 MVA 3.1 

40 35 C3 - 100 - 200 MVA 3.2 

40 35 C4 - 200 - 1000 MVA 4.2 

40 35 C5 - >= 1000 MVA 5.1 

40 35 D0 Gasdistributiebedrijven: 

40 35 D1 - gascompressorstations vermogen < 100 MW 4.2 

40 35 D2 - gascompressorstations vermogen >= 100 MW R 5.1 

40 35 D3 - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A 

- gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), 

1 

40 35 D4 cat. B en C 2 

40 35 D5 - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D R 3.1 

40 35 E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: 


9


40 35 E1 - stadsverwarming 3.2 

40 35 E2 - blokverwarming 2 

41 36 - WINNING EN DISTRIBUTIE VAN WATER 

41 36 A0 Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: 

41 36 A1 - met chloorgas R 5.3 

41 36 A2 - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling 3.1 

41 36 B0 Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: 

41 36 B1 - < 1 MW 2 

41 36 B2 - 1 - 15 MW 3.2 

41 36 B3 - >= 15 MW 4.2 

45 41, 42, 43 - BOUWNIJVERHEID 

45 41, 42, 43 0 Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² 3.2 

45 41, 42, 43 1 - bouwbedrijven algemeen: b.o. 1.000 m² 3.1 

45 41, 42, 43 3 - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1.000 m² 2 

50 

501, 502, 

45, 47 - 

504 451, 452, 454 

HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, 

MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS 

Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven 

2 

501 451 Handel in vrachtauto's (incl. import en reparatie) 3.2 

5020.4 45204 A Autoplaatwerkerijen 3.2 

5020.4 45204 B Autobeklederijen 1 

5020.4 45204 C Autospuitinrichtingen R 3.1 

5020.5 45205 Autowasserijen 2 

503, 504 453 Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires 2 

505 473 0 Benzineservisestations: 

505 473 1 - met LPG > 1000 m³/jr R 4.1 

505 473 2 - met LPG < 1000 m³/jr R 3.1 

505 473 3 - zonder LPG 2 

51 46 - GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING 

511 461 Handelsbemiddeling (kantoren) 1 

5121 4621 0 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders R 3.1 

5121 4621 1 

Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een 

verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur of meer R 4.2 

5122 4622 Grth in bloemen en planten 2 

5123 4623 Grth in levende dieren 3.2 

5124 4624 Grth in huiden, vellen en leder 

Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie- 

3.1 

5125, 5131 46217, 4631 

aardappelen 

Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijs- 

R 3.1 

5132, 5133 4632, 4633 

oliën R 3.1 

5134 4634 Grth in dranken 2 

5135 4635 Grth in tabaksprodukten 2 

5136 4636 Grth in suiker, chocolade en suikerwerk 2 

5137 4637 Grth in koffie, thee, cacao en specerijen 2 

5138, 5139 4638, 4639 Grth in overige voedings- en genotmiddelen 2 

514 464, 46733 Grth in overige consumentenartikelen 2 

5148.7 46499 0 Grth in vuurwerk en munitie: 

5148.7 46499 1 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton V 2 

5148.7 46499 2 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton V 3.1 

5148.7 46499 3 

- professioneel vuurwerk, netto expl. massa per bewaarplaats 

< 750 kg (en > 25 kg theatervuurwerk) V 5.1 


10


5148.7 46499 4 

- professioneel vuurwerk, netto expl. massa per bewaarplaats 

750 kg tot 6 ton V 5.3 

5148.7 46499 5 - munitie 2 

5151.1 46711 0 Grth in vaste brandstoffen: 

5151.1 46711 1 - klein, lokaal verzorgingsgebied 3.1 

5151.1 46711 2 - kolenterminal, opslag opp. >= 2.000 m² 5.1 

5151.2 46712 0 Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen: 

5151.2 46712 1 - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m³ R 4.1 

5151.2 46712 2 - vloeistoffen, o.c. >= 100.000 m³ R 5.1 

5151.2 46712 3 - tot vloeistof verdichte gassen R 4.2 

5151.3 46713 Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen) 3.2 

5152.1 46721 0 Grth in metaalertsen: 

5152.1 46721 1 - opslag opp. < 2.000 m² 4.2 

5152.1 46721 2 - opslag opp. >= 2.000 m² 5.2 

5152.2 /.3 46722, 46723 Grth in metalen en -halffabrikaten 3.2 

5153 4673 0 Grth in hout en bouwmaterialen: 

5153 4673 1 - algemeen: b.o. > 2000 m² 3.1 

5153 4673 2 - algemeen: b.o. 200 m² 3.2 

5153.4 46735 6 - algemeen: b.o. 2.000 m² 3.1 

5154 4674 2 - algemeen: b.o. < = 2.000 m² 2 

5155.1 46751 Grth in chemische produkten R 3.2 

5155.2 46752 Grth in kunstmeststoffen R 2 

5156 4676 Grth in overige intermediaire goederen 2 

5157 4677 0 Autosloperijen: b.o. > 1.000 m² 3.2 

5157 4677 1 - autosloperijen: b.o. 1.000 m² 

- overige groothandel in afval en schroot: b.o.


603 495 Pomp- en compressorstations van pijpleidingen 2 

63 52 - DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER 

6311.1 52241 0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. zeeschepen: 

6311.1 52241 1 - containers R 5.1 

6311.1 52241 2 - stukgoederen R 4.2 

6311.1 52241 3 - ertsen, mineralen e.d., opslagopp. >= 2.000 m² 5.3 

6311.1 52241 4 - granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u R 5.1 

6311.1 52241 5 - steenkool, opslagopp. >= 2.000 m² 5.2 

6311.1 52241 6 - olie, LPG, e.d. R 5.3 

6311.1 52241 7 - tankercleaning R 4.2 

6311.2 52242 0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart: 

6311.2 52242 1 - containers R 4.2 

6311.2 52242 10 - tankercleaning R 4.2 

6311.2 52242 2 - stukgoederen R 3.2 

6311.2 52242 3 - ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. < 2.000 m² 4.2 

6311.2 52242 4 - ersten, mineralen, e.d., opslagopp. >= 2.000 m² 5.2 

6311.2 52242 5 - granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u R 4.2 

6311.2 52242 6 - granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u R 5.1 

6311.2 52242 7 - steenkool, opslagopp. < 2.000 m² 4.2 

6311.2 52242 8 - steenkool, opslagopp. >= 2.000 m² 5.1 

6311.2 52242 9 - olie, LPG, e.d. R 5.2 

6312 52102, 52109 A Distributiecentra, pak- en koelhuizen R 3.1 

6312 52109 B Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) 2 

6321 5221 1 Autoparkeerterreinen, parkeergarages 2 

6321 5221 2 Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties) 3.2 

64 53 - POST EN TELECOMMUNICATIE 

641 531, 532 Post- en koeriersdiensten 2 

642 61 A Telecommunicatiebedrijven 1 

71 77 - 

VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, 

ANDERE ROERENDE GOEDEREN 

711 7711 Personenautoverhuurbedrijven 2 

712 7712, 7739 

Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) 

3.1 

713 773 Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen 3.1 

714 772 Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g. 

COMPUTERSERVICE- EN 

2 

72 62 - INFORMATIETECHNOLOGIE 

72 62 A Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d. 1 

72 58, 63 B Datacentra 2 

73 72 - SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK 

731 721 Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk R 2 

732 722 Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek 1 

74 

63, 69tm71, 73, 

74, 77, 78, 

80tm82 - OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING 

747 812 Reinigingsbedrijven voor gebouwen 3.1 

7481.3 74203 Foto- en filmontwikkelcentrales 2 

7484.3 82991 Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten R 4.1 

75 84 - 

OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, 

SOCIALE VERZEKERINGEN 


12


7525 8425 Brandweerkazernes 3.1 

90 37, 38, 39 - MILIEUDIENSTVERLENING 

9001 3700 B rioolgemalen 2 

9002.1 381 A Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d. 3.1 

9002.1 381 B Gemeentewerven (afval-inzameldepots) R 3.1 

9002.1 381 C Vuiloverslagstations 4.2 

9002.2 382 A0 Afvalverwerkingsbedrijven: 

9002.2 382 A1 - mestverwerking/korrelfabrieken 5.1 

9002.2 382 A2 - kabelbranderijen 3.2 

9002.2 382 A3 - verwerking radio-actief afval 6 

9002.2 382 A4 - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) 3.1 

9002.2 382 A5 - oplosmiddelterugwinning 

- afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 

R 3.2 

9002.2 382 A6 75 MW 4.2 

9002.2 382 A7 - verwerking fotochemisch en galvano-afval R 2 

9002.2 382 C0 Composteerbedrijven: 

9002.2 382 C1 - niet-belucht v.c. < 5.000 ton/jr 4.2 

9002.2 382 C2 - niet-belucht v.c. 5.000 tot 20.000 ton/jr 5.2 

9002.2 382 C3 - belucht v.c. < 20.000 ton/jr 3.2 

9002.2 382 C4 - belucht v.c. > 20.000 ton/jr 4.1 

9002.2 382 C5 - GFT in gesloten gebouw R 4.1 

93 96 - OVERIGE DIENSTVERLENING 

9301.1 96011 A Wasserijen en strijkinrichtingen 3.1 

9301.1 96011 B Tapijtreinigingsbedrijven 3.1 

9301.2 96012 Chemische wasserijen en ververijen R 2 

9301.3 96013 A Wasverzendinrichtingen 2 

Gebruikte afkortingen 

R risico (Besluit externe veiligheid inrichtingen mogelijk van toepassing) 

V vuurwerkbesluit van toepassing 

o.c. opslagcapaciteit 

p.c. productiecapaciteit 

p.o. productieoppervlak 

b.o. bedrijfsoppervlak 

v.c. verwerkingscapaciteit 


13

Planregels inclusief gevolgen reactieve aanwijzing - Gemeente ...

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

Planregels inclusief gevolgen reactieve aanwijzing - Gemeente ...

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

Delete template?

Save as template ?