De toekomst van de Amsterdamse kantorenmarkt ... - Rooilijn

More documents

Recommendations

Info

Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 Eigendomsbewijzen voor sloppenwijkbewoners: lessen uit Bolivia P. 182 Foto: Nicolas Nijhof Ruud Dorenbos en Nicolas Nijhof Eigendomsbewijzen voor sloppenwijkbewoners: lessen uit Bolivia
Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 Eigendomsbewijzen voor sloppenwijkbewoners: lessen uit Bolivia P. 183 Het aantal inwoners van sloppenwijken neemt explosief toe. De Peruaanse ontwikkelingseconoom Hernando De Soto denkt dat door middel van de uitgifte van landeigendomsbewijzen het probleem van de groeiende sloppenwijken kan worden tegengegaan. In Bolivia bestaat er sinds 2004 een wet die erin voorziet om op massale schaal stedelijk eigendom te reguleren resulterend in landeigendomsbewijzen voor de bewoners. Dit blijkt gevolgen te hebben voor investeringen door bewoners in de eigen woning en infrastructurele investeringen door de gemeentelijke overheid. Hernando De Soto is bij het grote publiek vooral bekend als auteur van twee veelbesproken boeken. In Het andere pad (1989) beschrijft De Soto de vele obstakels die overwonnen moeten worden om tot de formele sector in zijn thuisland Peru te kunnen toetreden. In Het mysterie van het kapitaal (2000) stelt hij zichzelf de vraag waarom het niet-westerse deel van de wereld er maar niet in slaagt om van het kapitalisme te profiteren. Volgens hem is het onvermogen om kapitaal te produceren het grootste struikelblok. Weliswaar beschikt de bevolking in veel gevallen over lapjes grond en een woning, maar de eigendomsrechten daarvan zijn veelal niet vastgelegd. De Soto stelt dat om een positieve ontwikkeling in sloppenwijken op gang te krijgen, de woningen van de bewoners moeten worden geregulariseerd. Dat wil zeggen dat het vastgoedbezit van de bewoners wettelijk moet worden erkend door middel van eigendomsbewijzen. Met behulp van een eigendomsbewijs zal het volgens De Soto makkelijker worden om voor een lening in aanmerking te komen om daarmee bijvoorbeeld te investeren in de eigen woning. De ideeën van De Soto zijn wereldwijd in de praktijk gebracht. Thailand, de Filipijnen, Egypte, Mexico, Colombia, India en Ghana zijn voorbeelden van landen waar men tracht van ‘dood kapitaal’, ‘levend kapitaal’ te maken. Het bekendste voorbeeld is Peru waar sinds 1996 al bijna 1,6 miljoen eigendomsbewijzen zijn verstrekt. De vraag is echter of dit ook heeft geleid tot een positieve ontwikkeling voor de sloppenwijkbewoners. Uit onderzoek blijkt dat er door bewoners met een eigendomsbewijs meer wordt geïnvesteerd in de eigen woning waardoor de woonsituatie verbetert en de woning in waarde toeneemt. Ook blijkt dat bewoners zich beter economisch kunnen ontplooien omdat ze niet langer hoeven te vrezen hun huis kwijt te raken. Men durft nu bijvoorbeeld verder van huis te gaan om een baan te zoeken (Field, 2006). Echter, het beoogde effect van eigendomstitels, namelijk een verbeterde toegang tot de kredietmarkt, heeft (nog) niet plaatsgevonden. Dat geldt niet alleen voor Peru maar ook voor andere landen waar vergelijkbare regulariseringsprojecten van stedelijk eigendom hebben plaatsgevonden (Durand-Lasserve & Payne, 2006). Recent heeft zich in Bolivia een nieuwe mogelijkheid voorgedaan om de ideeën van De Soto in de praktijk te onderzoeken. Aanpak Boliviaanse sloppen Volgens de Verenigde Naties (2006) is het aantal sloppenwijkbewoners in Bolivia gegroeid van 2,5 miljoen naar bijna 3,6 miljoen tussen 1990 en 2005. Dit is vooral het gevolg van de grote stroom van arme
Page 1 and 2: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 P. 1
Page 3 and 4: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 Reda
Page 5 and 6: Rooilijn Stelling Jg. 41 / Nr. 3 /
Page 7 and 8: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 Acht
Page 9 and 10: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 Buit
Page 11 and 12: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 ving
Page 13 and 14: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 Adve
Page 15 and 16: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 Sted
Page 23 and 24: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 Waar
Page 29: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 Waar
Page 33 and 34: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 Eige
Page 35 and 36: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 InBe
Page 45 and 46: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 Eige
Page 47 and 48: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 Gron
Page 53 and 54: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 De t
Page 61 and 62: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 Cult
Page 67 and 68: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 “M
Page 69 and 70: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 meer
Page 71 and 72: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 Rece
Page 73 and 74: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 Sign
Page 75 and 76: Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 Adve

De toekomst van de Amsterdamse kantorenmarkt ... - Rooilijn

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?