Download brochure over Woonbedrijf (pdf) - Ik zoek een woning in ...
Download brochure over Woonbedrijf (pdf) - Ik zoek een woning in ...
Download brochure over Woonbedrijf (pdf) - Ik zoek een woning in ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>in</strong>schrijven<br />
als<br />
<strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>ende
Inschrijven als<br />
<strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>ende<br />
bij <strong>Woonbedrijf</strong><br />
Op <strong>zoek</strong> naar <strong>een</strong> huur<strong>won<strong>in</strong>g</strong>?<br />
We helpen u graag!
Inschrijven<br />
Om <strong>in</strong> aanmerk<strong>in</strong>g te komen voor<br />
<strong>een</strong> huur<strong>won<strong>in</strong>g</strong> van <strong>Woonbedrijf</strong><br />
moet u zich <strong>in</strong>schrijven. U kunt zich<br />
<strong>in</strong>schrijven als u 18 jaar of ouder bent<br />
en de Nederlandse nationaliteit óf <strong>een</strong><br />
geldige verblijfsvergunn<strong>in</strong>g heeft. De<br />
<strong>in</strong>schrijv<strong>in</strong>g is gratis.<br />
Inschrijven gaat heel <strong>een</strong>voudig op<br />
www.woonbedrijf.com. Daar vult u<br />
<strong>een</strong> <strong>in</strong>schrijfformulier <strong>in</strong> en na controle<br />
krijgt u <strong>een</strong> bevestig<strong>in</strong>g per e-mail<br />
met daar<strong>in</strong> uw <strong>in</strong>schrijfnummer en<br />
wachtwoord. Heeft u g<strong>een</strong> toegang tot<br />
<strong>in</strong>ternet? G<strong>een</strong> probleem, u kunt zich<br />
ook <strong>in</strong>schrijven <strong>in</strong> onze Woonw<strong>in</strong>kel<br />
aan de Europalaan 7 <strong>in</strong> E<strong>in</strong>dhoven.<br />
Uw <strong>in</strong>schrijfnummer en wachtwoord<br />
ontvangt u vervolgens schriftelijk.<br />
Inschrijven als <strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>ende 3<br />
Een gewone <strong>een</strong>gez<strong>in</strong>s<strong>won<strong>in</strong>g</strong>, <strong>een</strong> luxe appartement, <strong>een</strong><br />
seniorenflat met zorgaanbied<strong>in</strong>g of gemeubileerde woonruimte<br />
voor kortere tijd: <strong>Woonbedrijf</strong> heeft het allemaal. Wij beheren<br />
ruim 31.000 verhuur<strong>een</strong>heden, waarvan ongeveer 25.000 <strong>in</strong><br />
E<strong>in</strong>dhoven, en ongeveer 4.500 verdeeld <strong>over</strong> Best, Geldrop, Nuenen,<br />
Son, Valkenswaard, Veldhoven, Eersel, Waalre en Bladel.<br />
Bewaar uw <strong>in</strong>schrijfnummer en<br />
wachtwoord goed, deze heeft u<br />
nodig als u wilt reageren op het<br />
<strong>won<strong>in</strong>g</strong>aanbod!<br />
U bent zelf verantwoordelijk<br />
voor het actueel houden van de<br />
<strong>in</strong>schrijfgegevens. Tussentijdse<br />
adreswijzig<strong>in</strong>gen kunnen gevolgen<br />
hebben voor uw <strong>in</strong>schrijftijd. Als u niet<br />
langer <strong>in</strong>geschreven wilt zijn, dan moet<br />
u dat schriftelijk aan ons melden. Voor<br />
meer <strong>in</strong>formatie verwijzen wij u naar<br />
onze website www.woonbedrijf.com.<br />
N.B. Zoekt u <strong>een</strong> huur<strong>won<strong>in</strong>g</strong> <strong>in</strong> één<br />
van de regiogem<strong>een</strong>ten? Houd er<br />
dan reken<strong>in</strong>g mee dat er per regio<br />
afgeweken kan worden van de<br />
spelregels die <strong>in</strong> deze <strong>brochure</strong> staan.
Bonusregel<strong>in</strong>g voor trouwe huurders<br />
Woont u tenm<strong>in</strong>ste 10 jaar <strong>in</strong> <strong>een</strong><br />
<strong>won<strong>in</strong>g</strong> van <strong>Woonbedrijf</strong> (vroeger<br />
SWS of Hhvl) dan heeft u recht op <strong>een</strong><br />
bonus. Vanaf het moment dat u zich<br />
opnieuw <strong>in</strong>schrijft als <strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>ende<br />
wordt uw <strong>in</strong>schrijftijd automatisch<br />
verhoogd. Per 10 jaar huren krijgt u<br />
1 jaar verhog<strong>in</strong>g. Voor de tijd daartussen<br />
krijgt u er per jaar nog <strong>een</strong>s <strong>een</strong> maand<br />
<strong>in</strong>schrijftijd bij.<br />
Voorbeeld: stel u woont al 15 jaar<br />
<strong>in</strong> <strong>een</strong> van onze huur<strong>won<strong>in</strong>g</strong>en en u<br />
schrijft zich opnieuw <strong>in</strong>. Dan start u<br />
met <strong>een</strong> <strong>in</strong>schrijftijd van 1 jaar en 5<br />
maanden.<br />
Apart <strong>in</strong>schrijven voor<br />
studentenhuisvest<strong>in</strong>g<br />
<strong>Woonbedrijf</strong> heeft ook <strong>won<strong>in</strong>g</strong>en voor<br />
studenten. Om <strong>in</strong> aanmerk<strong>in</strong>g te komen<br />
voor deze studentenhuisvest<strong>in</strong>g moet<br />
u zich apart <strong>in</strong>schrijven bij Vestide.<br />
Dit is <strong>een</strong> zelfstandig onderdeel van<br />
<strong>Woonbedrijf</strong> dat zich richt op het<br />
huisvesten van studenten en ‘short<br />
stayers’ <strong>in</strong> E<strong>in</strong>dhoven. Voor meer<br />
<strong>in</strong>formatie: www.vestide.nl.<br />
Ons aanbod bekijken<br />
Won<strong>in</strong>g<strong>zoek</strong>enden bij <strong>Woonbedrijf</strong><br />
hoeven g<strong>een</strong> vrijkomende <strong>won<strong>in</strong>g</strong><br />
te missen. Het aanbod is 24 uur per<br />
dag, 7 dagen per week, te bekijken<br />
op www.woonbedrijf.com. Hier<br />
v<strong>in</strong>dt u ook de plattegronden van de<br />
<strong>won<strong>in</strong>g</strong>en en <strong>in</strong>formatie met foto’s<br />
<strong>over</strong> de woonomgev<strong>in</strong>g en de wijk.<br />
Bijvoorbeeld welke w<strong>in</strong>kels, scholen<br />
of sportaccommodaties er <strong>in</strong> de buurt<br />
zijn. U kunt de website ook <strong>in</strong> de<br />
Woonw<strong>in</strong>kel bekijken als u zelf g<strong>een</strong><br />
<strong>in</strong>ternet heeft.<br />
Reageren op vrijkomende <strong>won<strong>in</strong>g</strong>en<br />
Op het moment dat er <strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong><br />
beschikbaar komt voor verhuur, wordt<br />
de volgende procedure doorlopen:<br />
• Eerst wordt gekeken of de <strong>won<strong>in</strong>g</strong><br />
moet worden verhuurd via het<br />
pr<strong>in</strong>cipe ‘directe verhuur’. Een <strong>won<strong>in</strong>g</strong><br />
wordt direct verhuurd aan mensen<br />
die bijvoorbeeld urgentie hebben<br />
gekregen of aan onze huurders die<br />
wegens sloop of herstructurer<strong>in</strong>g hun<br />
<strong>won<strong>in</strong>g</strong> moeten verlaten;<br />
• Is het niet nodig om de <strong>won<strong>in</strong>g</strong> via<br />
directe verhuur toe te wijzen, dan<br />
wordt de <strong>won<strong>in</strong>g</strong> tenm<strong>in</strong>ste vijf
dagen op <strong>in</strong>ternet gepubliceerd en<br />
kunt u reageren. Bij iedere <strong>won<strong>in</strong>g</strong><br />
staat <strong>een</strong> sluit<strong>in</strong>gsdatum vermeld.<br />
Uiterlijk op die datum moet uw<br />
reactie b<strong>in</strong>nen zijn. U kunt via de<br />
website reageren op <strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong>.<br />
Heeft u g<strong>een</strong> <strong>in</strong>ternet, dan kunt u<br />
terecht <strong>in</strong> onze Woonw<strong>in</strong>kel.<br />
U kunt maximaal op drie <strong>won<strong>in</strong>g</strong>en<br />
tegelijkertijd reageren. Zolang de<br />
sluit<strong>in</strong>gsdatum voor <strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong> nog<br />
niet is verlopen, kunt u uw keuze<br />
ongedaan maken. Dit geeft u weer<br />
de gelegenheid om op <strong>een</strong> andere<br />
vrijkomende <strong>won<strong>in</strong>g</strong> te reageren, want<br />
u mag altijd drie reacties doorgeven.<br />
Wijzigt u uw registratie en reageert u<br />
op <strong>een</strong> andere geadverteerde <strong>won<strong>in</strong>g</strong>,<br />
dan wordt uw reactie omgezet <strong>in</strong> <strong>een</strong><br />
def<strong>in</strong>itieve reactie.<br />
Bij het reageren op onze <strong>won<strong>in</strong>g</strong>en<br />
is het van belang dat al uw<br />
<strong>in</strong>schrijfgegevens kloppen! Bij<br />
toewijz<strong>in</strong>g controleren wij uw gegevens<br />
en als deze onjuist zijn, dan vervalt het<br />
aanbod van <strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong>.<br />
Inschrijven als <strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>ende 5<br />
Toewijz<strong>in</strong>g<br />
<strong>Woonbedrijf</strong> houdt bij de toewijz<strong>in</strong>g<br />
van <strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong> reken<strong>in</strong>g met de<br />
<strong>in</strong>schrijftijd en eventuele voorwaarden<br />
die op <strong>in</strong>ternet staan vermeld. Bij<br />
sommige <strong>won<strong>in</strong>g</strong>en of complexen gaat<br />
de voorkeur uit naar <strong>een</strong> bepaalde<br />
doelgroep zoals ouderen of jongeren.<br />
Valt u niet b<strong>in</strong>nen die doelgroep, dan<br />
kunt u wel reageren, maar maakt u<br />
m<strong>in</strong>der kans op de <strong>won<strong>in</strong>g</strong>. U kunt<br />
uw kansen zelf <strong>in</strong>schatten, want als u<br />
gereageerd heeft op <strong>een</strong> vrijkomende<br />
<strong>won<strong>in</strong>g</strong>, dan kunt u op <strong>in</strong>ternet uw<br />
positie bekijken.<br />
Als u <strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong> aangeboden<br />
krijgt en u accepteert deze<br />
<strong>won<strong>in</strong>g</strong>, dan verwijderen wij uw<br />
<strong>in</strong>schrijv<strong>in</strong>g als <strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>ende.<br />
Automatisch reageren voor senioren<br />
Voor <strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>enden van 55<br />
jaar en ouder bieden wij de service<br />
‘Automatisch reageren’. U geeft<br />
vooraf <strong>een</strong>malig maximaal drie<br />
wooncomplexen bij ons door waar u<br />
graag zou willen wonen.
Op het moment dat uw woonwensen bij<br />
ons zijn geregistreerd, hoeft u zelf niets<br />
meer te doen. Als <strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong> van uw<br />
keuze vrijkomt, wordt er automatisch<br />
<strong>een</strong> reactie namens u verzonden en<br />
d<strong>in</strong>gt u dus automatisch mee naar die<br />
<strong>won<strong>in</strong>g</strong>. Als u <strong>een</strong>maal <strong>een</strong> automatisch<br />
reactiever<strong>zoek</strong> bij ons heeft doorgegeven,<br />
kunt u zelf niet meer reageren<br />
op het <strong>won<strong>in</strong>g</strong>aanbod, ook niet als u<br />
op dat moment slechts één of twee<br />
automatische reactiever<strong>zoek</strong>en heeft<br />
uitstaan. Komt u <strong>in</strong> aanmerk<strong>in</strong>g voor<br />
<strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong>, dan nemen wij contact<br />
met u op.<br />
Wachtlijst<br />
Wij hebben <strong>een</strong> aantal complexen<br />
voor specifieke doelgroepen <strong>in</strong> ons<br />
bestand waar <strong>een</strong> aparte wachtlijst<br />
voor bestaat. Een <strong>over</strong>zicht van deze<br />
complexen kunt u v<strong>in</strong>den op onze<br />
website: www.woonbedrijf.com.<br />
Bent u geïnteresseerd, dan kunt u<br />
zich via <strong>in</strong>ternet of <strong>in</strong> de Woonw<strong>in</strong>kel<br />
aanmelden voor deze wachtlijst. Hier<br />
geldt ook dat de <strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>ende<br />
die het langst op de wachtlijst staat,<br />
het eerst kans heeft op de <strong>won<strong>in</strong>g</strong>. De<br />
lengte van deze wachtlijsten is beperkt.<br />
Aanvraag urgentieverklar<strong>in</strong>g<br />
Stel, uw leefsituatie verandert zodanig<br />
dat er <strong>een</strong> ernstig probleem ontstaat<br />
dat all<strong>een</strong> met andere woonruimte<br />
kan worden opgelost. Dan kunt u <strong>in</strong><br />
de Woonw<strong>in</strong>kel <strong>een</strong> urgentieaanvraag<br />
<strong>in</strong>dienen. Deze aanvraag is niet gratis.<br />
De behandel<strong>in</strong>g van deze aanvragen is<br />
voor alle corporaties <strong>in</strong> E<strong>in</strong>dhoven gelijk.<br />
Hoe dit <strong>in</strong> zijn werk gaat, staat <strong>in</strong> de<br />
folder ‘Urgentie’ die bij iedere corporatie<br />
verkrijgbaar is. Overigens kunt u met <strong>een</strong><br />
urgentieverklar<strong>in</strong>g niet zelf reageren op<br />
vrijkomende huur<strong>won<strong>in</strong>g</strong>en. U krijgt van<br />
ons <strong>een</strong> aanbod.<br />
Op eigen kracht<br />
Comfortabel wonen <strong>in</strong> <strong>een</strong> prettige<br />
buurt kan all<strong>een</strong> als u zich ook<br />
betrokken voelt bij uw woonomgev<strong>in</strong>g.<br />
Dat is gemakkelijker naarmate u<br />
zelf kunt bepalen hoe en waar<br />
u wilt wonen. Het Woonruimte<br />
Verhuursysteem biedt u die<br />
mogelijkheid. U bepaalt zelf bij welke<br />
corporatie(s) u <strong>in</strong>geschreven staat en<br />
kiest vervolgens uit het aanbod van<br />
<strong>won<strong>in</strong>g</strong>en. Voorwaarde is wel dat u<br />
op eigen kracht op <strong>zoek</strong> gaat naar<br />
de gewenste <strong>won<strong>in</strong>g</strong>. U bepaalt zelf
uw criteria en woonwensen, u <strong>zoek</strong>t<br />
zelf naar vrijkomende <strong>won<strong>in</strong>g</strong>en en u<br />
maakt zelf uw keuze kenbaar. Sommige<br />
<strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>enden zullen wellicht<br />
wekelijks <strong>in</strong> actie komen, anderen <strong>een</strong><br />
paar keer per jaar. Aan u de keuze.<br />
Een huur<strong>won<strong>in</strong>g</strong> kopen<br />
<strong>Woonbedrijf</strong> verhuurt niet all<strong>een</strong><br />
<strong>won<strong>in</strong>g</strong>en, wij verkopen ook regelmatig<br />
<strong>won<strong>in</strong>g</strong>en uit onze voorraad. Wij bieden<br />
deze <strong>won<strong>in</strong>g</strong>en eerst aan de huurders<br />
van de <strong>won<strong>in</strong>g</strong> aan. Als <strong>Woonbedrijf</strong><br />
besluit om <strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong> te koop aan te<br />
bieden aan de huurder van die <strong>won<strong>in</strong>g</strong>,<br />
krijgt die huurder schriftelijk bericht.<br />
Vervolgens kan die huurder zelf kiezen<br />
om de <strong>won<strong>in</strong>g</strong> te kopen of te blijven<br />
huren. Als de huurder wil blijven<br />
huren, verandert er niets. De geldende<br />
huur<strong>over</strong><strong>een</strong>komst blijft van kracht.<br />
Verkoop van lege <strong>won<strong>in</strong>g</strong>en<br />
Als de huurder de <strong>won<strong>in</strong>g</strong> niet heeft<br />
gekocht, maar na verloop van tijd de<br />
huur<strong>over</strong><strong>een</strong>komst beë<strong>in</strong>digt, wordt<br />
de <strong>won<strong>in</strong>g</strong> alsnog leeg verkocht op<br />
de markt. <strong>Woonbedrijf</strong> geeft dan<br />
<strong>een</strong> makelaarskantoor de opdracht<br />
om de <strong>won<strong>in</strong>g</strong> te verkopen. Dit<br />
Inschrijven als <strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>ende 7<br />
makelaarskantoor bereidt de verkoop<br />
voor, organiseert de bezichtig<strong>in</strong>gen met<br />
geïnteresseerden en is contactpersoon<br />
voor de koper.<br />
Heeft u <strong>in</strong>teresse <strong>in</strong> de koop van <strong>een</strong><br />
lege <strong>won<strong>in</strong>g</strong> van <strong>Woonbedrijf</strong>?<br />
U kunt u zich via www.woonbedrijf.com<br />
<strong>in</strong>schrijven. De makelaar neemt contact<br />
met u op als er <strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong> beschikbaar<br />
komt.<br />
Uw privacy is gewaarborgd<br />
Het spreekt voor zich dat <strong>Woonbedrijf</strong><br />
zorgvuldig omgaat met uw gegevens.<br />
Zonder uw toestemm<strong>in</strong>g zullen wij<br />
deze gegevens niet aan derden<br />
verstrekken en ze worden niet langer<br />
dan noodzakelijk bewaard. U heeft<br />
recht om uw gegevens te bekijken. U<br />
kunt ze met uw <strong>in</strong>schrijfnummer en<br />
wachtwoord opvragen via onze website<br />
of <strong>in</strong> de Woonw<strong>in</strong>kel. Bovendien heeft<br />
u de mogelijkheid om uw gegevens te<br />
verbeteren en aan te vullen.<br />
Heeft u nog vragen? Neem gerust<br />
contact met ons op.
Woonw<strong>in</strong>kels<br />
Onze Woonw<strong>in</strong>kels v<strong>in</strong>dt u op de volgende locaties:<br />
• Europalaan 7, E<strong>in</strong>dhoven<br />
• Willemstraat 28, E<strong>in</strong>dhoven (Vestide, huisvest<strong>in</strong>g voor studenten)<br />
Onze Woonw<strong>in</strong>kels zijn op werkdagen geopend van 9.00 tot 17.00 uur.<br />
Sticht<strong>in</strong>g <strong>Woonbedrijf</strong> SWS.Hhvl<br />
Postbus 280<br />
5600 AG E<strong>in</strong>dhoven<br />
T 040 - 2 43 43 43<br />
F 040 - 2 60 65 05<br />
E <strong>in</strong>fo@woonbedrijf.com<br />
www.woonbedrijf.com