16.09.2013 Views

Download brochure over Woonbedrijf (pdf) - Ik zoek een woning in ...

Download brochure over Woonbedrijf (pdf) - Ik zoek een woning in ...

Download brochure over Woonbedrijf (pdf) - Ik zoek een woning in ...

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

<strong>in</strong>schrijven<br />

als<br />

<strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>ende


Inschrijven als<br />

<strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>ende<br />

bij <strong>Woonbedrijf</strong><br />

Op <strong>zoek</strong> naar <strong>een</strong> huur<strong>won<strong>in</strong>g</strong>?<br />

We helpen u graag!


Inschrijven<br />

Om <strong>in</strong> aanmerk<strong>in</strong>g te komen voor<br />

<strong>een</strong> huur<strong>won<strong>in</strong>g</strong> van <strong>Woonbedrijf</strong><br />

moet u zich <strong>in</strong>schrijven. U kunt zich<br />

<strong>in</strong>schrijven als u 18 jaar of ouder bent<br />

en de Nederlandse nationaliteit óf <strong>een</strong><br />

geldige verblijfsvergunn<strong>in</strong>g heeft. De<br />

<strong>in</strong>schrijv<strong>in</strong>g is gratis.<br />

Inschrijven gaat heel <strong>een</strong>voudig op<br />

www.woonbedrijf.com. Daar vult u<br />

<strong>een</strong> <strong>in</strong>schrijfformulier <strong>in</strong> en na controle<br />

krijgt u <strong>een</strong> bevestig<strong>in</strong>g per e-mail<br />

met daar<strong>in</strong> uw <strong>in</strong>schrijfnummer en<br />

wachtwoord. Heeft u g<strong>een</strong> toegang tot<br />

<strong>in</strong>ternet? G<strong>een</strong> probleem, u kunt zich<br />

ook <strong>in</strong>schrijven <strong>in</strong> onze Woonw<strong>in</strong>kel<br />

aan de Europalaan 7 <strong>in</strong> E<strong>in</strong>dhoven.<br />

Uw <strong>in</strong>schrijfnummer en wachtwoord<br />

ontvangt u vervolgens schriftelijk.<br />

Inschrijven als <strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>ende 3<br />

Een gewone <strong>een</strong>gez<strong>in</strong>s<strong>won<strong>in</strong>g</strong>, <strong>een</strong> luxe appartement, <strong>een</strong><br />

seniorenflat met zorgaanbied<strong>in</strong>g of gemeubileerde woonruimte<br />

voor kortere tijd: <strong>Woonbedrijf</strong> heeft het allemaal. Wij beheren<br />

ruim 31.000 verhuur<strong>een</strong>heden, waarvan ongeveer 25.000 <strong>in</strong><br />

E<strong>in</strong>dhoven, en ongeveer 4.500 verdeeld <strong>over</strong> Best, Geldrop, Nuenen,<br />

Son, Valkenswaard, Veldhoven, Eersel, Waalre en Bladel.<br />

Bewaar uw <strong>in</strong>schrijfnummer en<br />

wachtwoord goed, deze heeft u<br />

nodig als u wilt reageren op het<br />

<strong>won<strong>in</strong>g</strong>aanbod!<br />

U bent zelf verantwoordelijk<br />

voor het actueel houden van de<br />

<strong>in</strong>schrijfgegevens. Tussentijdse<br />

adreswijzig<strong>in</strong>gen kunnen gevolgen<br />

hebben voor uw <strong>in</strong>schrijftijd. Als u niet<br />

langer <strong>in</strong>geschreven wilt zijn, dan moet<br />

u dat schriftelijk aan ons melden. Voor<br />

meer <strong>in</strong>formatie verwijzen wij u naar<br />

onze website www.woonbedrijf.com.<br />

N.B. Zoekt u <strong>een</strong> huur<strong>won<strong>in</strong>g</strong> <strong>in</strong> één<br />

van de regiogem<strong>een</strong>ten? Houd er<br />

dan reken<strong>in</strong>g mee dat er per regio<br />

afgeweken kan worden van de<br />

spelregels die <strong>in</strong> deze <strong>brochure</strong> staan.


Bonusregel<strong>in</strong>g voor trouwe huurders<br />

Woont u tenm<strong>in</strong>ste 10 jaar <strong>in</strong> <strong>een</strong><br />

<strong>won<strong>in</strong>g</strong> van <strong>Woonbedrijf</strong> (vroeger<br />

SWS of Hhvl) dan heeft u recht op <strong>een</strong><br />

bonus. Vanaf het moment dat u zich<br />

opnieuw <strong>in</strong>schrijft als <strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>ende<br />

wordt uw <strong>in</strong>schrijftijd automatisch<br />

verhoogd. Per 10 jaar huren krijgt u<br />

1 jaar verhog<strong>in</strong>g. Voor de tijd daartussen<br />

krijgt u er per jaar nog <strong>een</strong>s <strong>een</strong> maand<br />

<strong>in</strong>schrijftijd bij.<br />

Voorbeeld: stel u woont al 15 jaar<br />

<strong>in</strong> <strong>een</strong> van onze huur<strong>won<strong>in</strong>g</strong>en en u<br />

schrijft zich opnieuw <strong>in</strong>. Dan start u<br />

met <strong>een</strong> <strong>in</strong>schrijftijd van 1 jaar en 5<br />

maanden.<br />

Apart <strong>in</strong>schrijven voor<br />

studentenhuisvest<strong>in</strong>g<br />

<strong>Woonbedrijf</strong> heeft ook <strong>won<strong>in</strong>g</strong>en voor<br />

studenten. Om <strong>in</strong> aanmerk<strong>in</strong>g te komen<br />

voor deze studentenhuisvest<strong>in</strong>g moet<br />

u zich apart <strong>in</strong>schrijven bij Vestide.<br />

Dit is <strong>een</strong> zelfstandig onderdeel van<br />

<strong>Woonbedrijf</strong> dat zich richt op het<br />

huisvesten van studenten en ‘short<br />

stayers’ <strong>in</strong> E<strong>in</strong>dhoven. Voor meer<br />

<strong>in</strong>formatie: www.vestide.nl.<br />

Ons aanbod bekijken<br />

Won<strong>in</strong>g<strong>zoek</strong>enden bij <strong>Woonbedrijf</strong><br />

hoeven g<strong>een</strong> vrijkomende <strong>won<strong>in</strong>g</strong><br />

te missen. Het aanbod is 24 uur per<br />

dag, 7 dagen per week, te bekijken<br />

op www.woonbedrijf.com. Hier<br />

v<strong>in</strong>dt u ook de plattegronden van de<br />

<strong>won<strong>in</strong>g</strong>en en <strong>in</strong>formatie met foto’s<br />

<strong>over</strong> de woonomgev<strong>in</strong>g en de wijk.<br />

Bijvoorbeeld welke w<strong>in</strong>kels, scholen<br />

of sportaccommodaties er <strong>in</strong> de buurt<br />

zijn. U kunt de website ook <strong>in</strong> de<br />

Woonw<strong>in</strong>kel bekijken als u zelf g<strong>een</strong><br />

<strong>in</strong>ternet heeft.<br />

Reageren op vrijkomende <strong>won<strong>in</strong>g</strong>en<br />

Op het moment dat er <strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong><br />

beschikbaar komt voor verhuur, wordt<br />

de volgende procedure doorlopen:<br />

• Eerst wordt gekeken of de <strong>won<strong>in</strong>g</strong><br />

moet worden verhuurd via het<br />

pr<strong>in</strong>cipe ‘directe verhuur’. Een <strong>won<strong>in</strong>g</strong><br />

wordt direct verhuurd aan mensen<br />

die bijvoorbeeld urgentie hebben<br />

gekregen of aan onze huurders die<br />

wegens sloop of herstructurer<strong>in</strong>g hun<br />

<strong>won<strong>in</strong>g</strong> moeten verlaten;<br />

• Is het niet nodig om de <strong>won<strong>in</strong>g</strong> via<br />

directe verhuur toe te wijzen, dan<br />

wordt de <strong>won<strong>in</strong>g</strong> tenm<strong>in</strong>ste vijf


dagen op <strong>in</strong>ternet gepubliceerd en<br />

kunt u reageren. Bij iedere <strong>won<strong>in</strong>g</strong><br />

staat <strong>een</strong> sluit<strong>in</strong>gsdatum vermeld.<br />

Uiterlijk op die datum moet uw<br />

reactie b<strong>in</strong>nen zijn. U kunt via de<br />

website reageren op <strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong>.<br />

Heeft u g<strong>een</strong> <strong>in</strong>ternet, dan kunt u<br />

terecht <strong>in</strong> onze Woonw<strong>in</strong>kel.<br />

U kunt maximaal op drie <strong>won<strong>in</strong>g</strong>en<br />

tegelijkertijd reageren. Zolang de<br />

sluit<strong>in</strong>gsdatum voor <strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong> nog<br />

niet is verlopen, kunt u uw keuze<br />

ongedaan maken. Dit geeft u weer<br />

de gelegenheid om op <strong>een</strong> andere<br />

vrijkomende <strong>won<strong>in</strong>g</strong> te reageren, want<br />

u mag altijd drie reacties doorgeven.<br />

Wijzigt u uw registratie en reageert u<br />

op <strong>een</strong> andere geadverteerde <strong>won<strong>in</strong>g</strong>,<br />

dan wordt uw reactie omgezet <strong>in</strong> <strong>een</strong><br />

def<strong>in</strong>itieve reactie.<br />

Bij het reageren op onze <strong>won<strong>in</strong>g</strong>en<br />

is het van belang dat al uw<br />

<strong>in</strong>schrijfgegevens kloppen! Bij<br />

toewijz<strong>in</strong>g controleren wij uw gegevens<br />

en als deze onjuist zijn, dan vervalt het<br />

aanbod van <strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong>.<br />

Inschrijven als <strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>ende 5<br />

Toewijz<strong>in</strong>g<br />

<strong>Woonbedrijf</strong> houdt bij de toewijz<strong>in</strong>g<br />

van <strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong> reken<strong>in</strong>g met de<br />

<strong>in</strong>schrijftijd en eventuele voorwaarden<br />

die op <strong>in</strong>ternet staan vermeld. Bij<br />

sommige <strong>won<strong>in</strong>g</strong>en of complexen gaat<br />

de voorkeur uit naar <strong>een</strong> bepaalde<br />

doelgroep zoals ouderen of jongeren.<br />

Valt u niet b<strong>in</strong>nen die doelgroep, dan<br />

kunt u wel reageren, maar maakt u<br />

m<strong>in</strong>der kans op de <strong>won<strong>in</strong>g</strong>. U kunt<br />

uw kansen zelf <strong>in</strong>schatten, want als u<br />

gereageerd heeft op <strong>een</strong> vrijkomende<br />

<strong>won<strong>in</strong>g</strong>, dan kunt u op <strong>in</strong>ternet uw<br />

positie bekijken.<br />

Als u <strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong> aangeboden<br />

krijgt en u accepteert deze<br />

<strong>won<strong>in</strong>g</strong>, dan verwijderen wij uw<br />

<strong>in</strong>schrijv<strong>in</strong>g als <strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>ende.<br />

Automatisch reageren voor senioren<br />

Voor <strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>enden van 55<br />

jaar en ouder bieden wij de service<br />

‘Automatisch reageren’. U geeft<br />

vooraf <strong>een</strong>malig maximaal drie<br />

wooncomplexen bij ons door waar u<br />

graag zou willen wonen.


Op het moment dat uw woonwensen bij<br />

ons zijn geregistreerd, hoeft u zelf niets<br />

meer te doen. Als <strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong> van uw<br />

keuze vrijkomt, wordt er automatisch<br />

<strong>een</strong> reactie namens u verzonden en<br />

d<strong>in</strong>gt u dus automatisch mee naar die<br />

<strong>won<strong>in</strong>g</strong>. Als u <strong>een</strong>maal <strong>een</strong> automatisch<br />

reactiever<strong>zoek</strong> bij ons heeft doorgegeven,<br />

kunt u zelf niet meer reageren<br />

op het <strong>won<strong>in</strong>g</strong>aanbod, ook niet als u<br />

op dat moment slechts één of twee<br />

automatische reactiever<strong>zoek</strong>en heeft<br />

uitstaan. Komt u <strong>in</strong> aanmerk<strong>in</strong>g voor<br />

<strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong>, dan nemen wij contact<br />

met u op.<br />

Wachtlijst<br />

Wij hebben <strong>een</strong> aantal complexen<br />

voor specifieke doelgroepen <strong>in</strong> ons<br />

bestand waar <strong>een</strong> aparte wachtlijst<br />

voor bestaat. Een <strong>over</strong>zicht van deze<br />

complexen kunt u v<strong>in</strong>den op onze<br />

website: www.woonbedrijf.com.<br />

Bent u geïnteresseerd, dan kunt u<br />

zich via <strong>in</strong>ternet of <strong>in</strong> de Woonw<strong>in</strong>kel<br />

aanmelden voor deze wachtlijst. Hier<br />

geldt ook dat de <strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>ende<br />

die het langst op de wachtlijst staat,<br />

het eerst kans heeft op de <strong>won<strong>in</strong>g</strong>. De<br />

lengte van deze wachtlijsten is beperkt.<br />

Aanvraag urgentieverklar<strong>in</strong>g<br />

Stel, uw leefsituatie verandert zodanig<br />

dat er <strong>een</strong> ernstig probleem ontstaat<br />

dat all<strong>een</strong> met andere woonruimte<br />

kan worden opgelost. Dan kunt u <strong>in</strong><br />

de Woonw<strong>in</strong>kel <strong>een</strong> urgentieaanvraag<br />

<strong>in</strong>dienen. Deze aanvraag is niet gratis.<br />

De behandel<strong>in</strong>g van deze aanvragen is<br />

voor alle corporaties <strong>in</strong> E<strong>in</strong>dhoven gelijk.<br />

Hoe dit <strong>in</strong> zijn werk gaat, staat <strong>in</strong> de<br />

folder ‘Urgentie’ die bij iedere corporatie<br />

verkrijgbaar is. Overigens kunt u met <strong>een</strong><br />

urgentieverklar<strong>in</strong>g niet zelf reageren op<br />

vrijkomende huur<strong>won<strong>in</strong>g</strong>en. U krijgt van<br />

ons <strong>een</strong> aanbod.<br />

Op eigen kracht<br />

Comfortabel wonen <strong>in</strong> <strong>een</strong> prettige<br />

buurt kan all<strong>een</strong> als u zich ook<br />

betrokken voelt bij uw woonomgev<strong>in</strong>g.<br />

Dat is gemakkelijker naarmate u<br />

zelf kunt bepalen hoe en waar<br />

u wilt wonen. Het Woonruimte<br />

Verhuursysteem biedt u die<br />

mogelijkheid. U bepaalt zelf bij welke<br />

corporatie(s) u <strong>in</strong>geschreven staat en<br />

kiest vervolgens uit het aanbod van<br />

<strong>won<strong>in</strong>g</strong>en. Voorwaarde is wel dat u<br />

op eigen kracht op <strong>zoek</strong> gaat naar<br />

de gewenste <strong>won<strong>in</strong>g</strong>. U bepaalt zelf


uw criteria en woonwensen, u <strong>zoek</strong>t<br />

zelf naar vrijkomende <strong>won<strong>in</strong>g</strong>en en u<br />

maakt zelf uw keuze kenbaar. Sommige<br />

<strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>enden zullen wellicht<br />

wekelijks <strong>in</strong> actie komen, anderen <strong>een</strong><br />

paar keer per jaar. Aan u de keuze.<br />

Een huur<strong>won<strong>in</strong>g</strong> kopen<br />

<strong>Woonbedrijf</strong> verhuurt niet all<strong>een</strong><br />

<strong>won<strong>in</strong>g</strong>en, wij verkopen ook regelmatig<br />

<strong>won<strong>in</strong>g</strong>en uit onze voorraad. Wij bieden<br />

deze <strong>won<strong>in</strong>g</strong>en eerst aan de huurders<br />

van de <strong>won<strong>in</strong>g</strong> aan. Als <strong>Woonbedrijf</strong><br />

besluit om <strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong> te koop aan te<br />

bieden aan de huurder van die <strong>won<strong>in</strong>g</strong>,<br />

krijgt die huurder schriftelijk bericht.<br />

Vervolgens kan die huurder zelf kiezen<br />

om de <strong>won<strong>in</strong>g</strong> te kopen of te blijven<br />

huren. Als de huurder wil blijven<br />

huren, verandert er niets. De geldende<br />

huur<strong>over</strong><strong>een</strong>komst blijft van kracht.<br />

Verkoop van lege <strong>won<strong>in</strong>g</strong>en<br />

Als de huurder de <strong>won<strong>in</strong>g</strong> niet heeft<br />

gekocht, maar na verloop van tijd de<br />

huur<strong>over</strong><strong>een</strong>komst beë<strong>in</strong>digt, wordt<br />

de <strong>won<strong>in</strong>g</strong> alsnog leeg verkocht op<br />

de markt. <strong>Woonbedrijf</strong> geeft dan<br />

<strong>een</strong> makelaarskantoor de opdracht<br />

om de <strong>won<strong>in</strong>g</strong> te verkopen. Dit<br />

Inschrijven als <strong>won<strong>in</strong>g</strong><strong>zoek</strong>ende 7<br />

makelaarskantoor bereidt de verkoop<br />

voor, organiseert de bezichtig<strong>in</strong>gen met<br />

geïnteresseerden en is contactpersoon<br />

voor de koper.<br />

Heeft u <strong>in</strong>teresse <strong>in</strong> de koop van <strong>een</strong><br />

lege <strong>won<strong>in</strong>g</strong> van <strong>Woonbedrijf</strong>?<br />

U kunt u zich via www.woonbedrijf.com<br />

<strong>in</strong>schrijven. De makelaar neemt contact<br />

met u op als er <strong>een</strong> <strong>won<strong>in</strong>g</strong> beschikbaar<br />

komt.<br />

Uw privacy is gewaarborgd<br />

Het spreekt voor zich dat <strong>Woonbedrijf</strong><br />

zorgvuldig omgaat met uw gegevens.<br />

Zonder uw toestemm<strong>in</strong>g zullen wij<br />

deze gegevens niet aan derden<br />

verstrekken en ze worden niet langer<br />

dan noodzakelijk bewaard. U heeft<br />

recht om uw gegevens te bekijken. U<br />

kunt ze met uw <strong>in</strong>schrijfnummer en<br />

wachtwoord opvragen via onze website<br />

of <strong>in</strong> de Woonw<strong>in</strong>kel. Bovendien heeft<br />

u de mogelijkheid om uw gegevens te<br />

verbeteren en aan te vullen.<br />

Heeft u nog vragen? Neem gerust<br />

contact met ons op.


Woonw<strong>in</strong>kels<br />

Onze Woonw<strong>in</strong>kels v<strong>in</strong>dt u op de volgende locaties:<br />

• Europalaan 7, E<strong>in</strong>dhoven<br />

• Willemstraat 28, E<strong>in</strong>dhoven (Vestide, huisvest<strong>in</strong>g voor studenten)<br />

Onze Woonw<strong>in</strong>kels zijn op werkdagen geopend van 9.00 tot 17.00 uur.<br />

Sticht<strong>in</strong>g <strong>Woonbedrijf</strong> SWS.Hhvl<br />

Postbus 280<br />

5600 AG E<strong>in</strong>dhoven<br />

T 040 - 2 43 43 43<br />

F 040 - 2 60 65 05<br />

E <strong>in</strong>fo@woonbedrijf.com<br />

www.woonbedrijf.com

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!